隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
綏芬河市地輻熱采暖回填施工合同篇一
乙方： ___________
經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承接甲方 地輻熱采暖回填一事達成如下協(xié)議：
一、施工內(nèi)容：
1、乙方包工不包料。
2、材料由甲方負責。
二、甲方權利和義務：
1、負責乙方的質(zhì)量監(jiān)督檢查，工程進度的監(jiān)督工作。
2、組織工程驗收，向乙方支付工程款。
3、水電費由甲方負責。
三、乙方權力與義務：
1、乙方向甲方提供完整施工方案，必須服從總包方現(xiàn)場施工管理，按照國家規(guī)范施工。
2、做好施工的人員、機器、食宿準備，熟悉施工方案，掌握整個工程的技術要領，按甲方要求的時間進入工地。
3、按合同的要求，按時優(yōu)質(zhì)的完成施工任務，并向甲方移交，乙方承擔因乙方原因造成的誤工責任。
4、文明施工，遵守現(xiàn)場管理規(guī)定，不滋事。杜絕不文明及不良事故的發(fā)生，對不慎損壞的工地器物賠償，負責工地地面測量及施工過程中該工程的成品及半成品的保護，與其他施工單位緊密配合，積極協(xié)調(diào)。
四、安全責任：
乙方要安全施工，對工地安全負責，對工人進行安全教育，采取有效防護措施，保證施工安全，在施工過程中發(fā)生的一切安全事故及所造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任均由乙方承擔。
五、工程質(zhì)量及驗收：
混泥土填充層達到工地要求客廳、臥室、拉毛。衛(wèi)生間、廚房壓光處理，如有質(zhì)量問題，乙方應無條件返工，整修至達到合格標準，并通過竣工驗收。
六、工程價格：
以實際具體施工面積為準，每平方米 元。
七、付款方式：
1、按分之
2、工程完工至倒數(shù)第二層，付工程款的百分之;修補及最后一層完工，以實際具體施工面積為準。方可結(jié)清工程余款。
八、違約責任：
1、如甲乙雙方任何一方違反本合同內(nèi)容，按我國現(xiàn)行《民法典》相關內(nèi)容追究違約責任。
2、如乙方未按合同約定時間施工，構成違約、每逾期一天，向甲方支付該筆工程款的總額的千分之三的違約金。
3、如甲方未按合同約定時間付款，構成違約、每逾期一天，向乙方支付該筆工程款的總額的千分之三的違約金。
九、發(fā)生糾紛的處理：
在合同履行過程中，如發(fā)生分歧，雙方以協(xié)商調(diào)解的方式予以解決，如協(xié)商不成，爭議方可向項目所在地法院起訴。
十、其他約定：
未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
綏芬河市地輻熱采暖回填施工合同篇二
甲方：(供暖單位)
乙方：(供應商)
甲、乙雙方根據(jù)招標文件、投標文件的內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、承包范圍
20xx年冬季供暖承包，乙方負責供暖期內(nèi)購煤、人員工資、鍋爐及其配套設施維修、維護，供暖管道、閥門及散熱器等供暖區(qū)域內(nèi)供暖設備的維修或更換等全部費用，乙方所用維修材料必須與原材料一致，維修質(zhì)量須有甲方認證通過。承包到期后，乙方要對甲方的供暖設施進行全面維修維護。承包費中不含水電費。
二、供暖面積
供暖面積為壹萬平方米，如有調(diào)整，以調(diào)整后的面積為準。
三、供暖時間
供暖時間為20xx年11月1號至20xx年3月31號止，供暖期153天，具體供暖時間根據(jù)天氣氣候情況按甲方要求可提前或推遲若干天。
四、承包費用
單價為0.2255元/平方米/天，共平方米，供暖153天，合計為(小寫)元整。根據(jù)實際供暖天數(shù)，扣除元后(煤場余煤價值)，據(jù)實結(jié)算。
五、付款方式
采暖期結(jié)束并達到供暖技術要求及驗收合格后一個月內(nèi)，甲方據(jù)實結(jié)算并拔付給乙方實際供暖承包費。
六、甲方的權利與義務
1、甲方提供乙方人員的住房和水、電的供應。
2、甲方負責提供乙方的放煤場地。
3、甲方負責對乙方的工作進行檢查指導。
4、按期支付承包費用。
七、乙方的權利及義務
1、乙方在承包期間必須聽從甲方對鍋爐使用及維護提出的要求。若乙方不能接受管理，甲方則視情節(jié)嚴重在驗收時給予相應處罰，造成損失的由乙方負責賠償并不予驗收合格，直至解除承包合同。
2、乙方負責對水質(zhì)進行化驗，并應按規(guī)定加鹽或換樹脂等。
3、供暖期結(jié)束后，乙方按照甲方提出的鍋爐維修方案對鍋爐進行全方位維修維護，并通過檢驗達到合格標準。供暖過程中因鍋爐及其配套設備維修不到位而造成的環(huán)保方面問題，乙方應立即對鍋爐及其配套設備進行維修，造成經(jīng)濟損失的由乙方負責。
4、乙方在承包供暖期間，要使供暖房間室內(nèi)溫度保持在20℃(±2℃)，低于18℃后每天按供暖房間的建筑面積扣除承包費。鍋爐維修或管道搶修停止供暖要提前貼出告知。停止供暖超過8小時后，按停暖處理，處理方式為由供暖單位對現(xiàn)有停暖建筑面積計算扣除承包費用。
5、供暖期間，乙方要公布維修熱線電話，電話費自理。一旦接到維修電話，乙方應及時趕到現(xiàn)場維修，若半小時內(nèi)尚未到現(xiàn)場，甲方酌情對乙方每次進行50—100元罰款，且由此造成的一切損失由乙方負擔。
6、乙方在承包期內(nèi)對其所聘用的工人要進行安全生產(chǎn)教育，嚴格按操作規(guī)程進行工作。司爐工必須持證上崗，無證者甲方有權停止其工作。承包期內(nèi)若出現(xiàn)任何工傷事故均由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任，乙方嚴格按《勞動法》對所聘用的職工發(fā)放工資及相關待遇，如乙方與聘用員工發(fā)生勞務糾紛，一切責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。乙方所屬員工在合同執(zhí)行期間必須嚴格執(zhí)行各項規(guī)章制度，如有違背有關規(guī)章制度而發(fā)生事故、糾紛的一切責任由乙方自行負責，給甲方造成損失的由乙方賠償。
7、乙方在簽訂承包合同前應向甲方交納五萬元履約保證金。若承包期內(nèi)鍋爐有重大損壞或出現(xiàn)責任事故，或因無煤停止供暖超過一天以上，或乙方自行放棄承包，甲方均不再退還履約保證金及相關供暖工作中產(chǎn)生的一切費用。承包到期后，乙方要對甲方的供暖設施進行全面維修維護，甲方組織有關人員對鍋爐及其附屬設備、管道、閥門等進行全面檢查驗收，確認完好無損后，方可無息退還乙方履約保證金。
8、鍋爐供暖運行期間每8小時乙方須對鍋爐進行排污一次。
9、供暖前要對供暖鍋爐進行木材烘爐10天，并提前15天對供暖設施進行打壓試水。
10、乙方在簽訂合同以后，要對鍋爐及設備進行燒爐前維修，維修質(zhì)量在甲方驗收合格后方可投入使用。
11、乙方要自覺遵守部隊的規(guī)章制度，工作中必須保證工作現(xiàn)場干凈整潔，工作人員必須穿戴統(tǒng)一工裝,維修服務要做到文明用語，工作完畢后清理維修現(xiàn)場衛(wèi)生，甲方發(fā)現(xiàn)一次沒有按上述要求作業(yè)有權做出對乙方50-100元罰款，罰款數(shù)額將從乙方所得服務費中扣除。
12、為保證機房正常供暖，防止因霧、雪天氣造成的用煤運輸困難，乙方須保證在甲方現(xiàn)有煤場儲存足夠鍋爐用煤。
13、乙方進場后負責清理甲方煤場、渣場的現(xiàn)有垃圾，并及時清運鍋爐運行中產(chǎn)生的各種垃圾，費用由乙方承擔。
14、乙方要提供用工人員的身份證復印件、司爐上崗證、務工證明等相關證件。
八、本合同發(fā)生爭議時雙方應按合同條款協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向當?shù)刂俨脵C構申請仲裁。
九、合同生效及其它：
本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字、加蓋公章后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
綏芬河市地輻熱采暖回填施工合同篇三
合同編號：_______________
發(fā)包方：_______________開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)
注冊號碼：_______________
注冊地址：_______________
承包方：_______________(以下簡稱乙方)
注冊號碼：______________
注冊地址：_______________
按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、法規(guī)，結(jié)合湖北省、武漢市的有關規(guī)定和本工程的實際情況，經(jīng)雙方友好充分協(xié)商，就工程的施工達成一致意見，簽訂本合同。
第一章工程概況
第一條工程簡介
1、工程名稱：_______________
2、工程地點：_______________
3、設計單位：_______________
4、設計編號：_______________
第二條合同工程內(nèi)容：_______________
1、按標段劃分的全部施工圖、施工過程中的優(yōu)化設計變更、與其他施工單位的協(xié)調(diào)配合等(詳見“工程技術標準”);
2、所有陽臺全部采用塑鋼窗進行封閉，所有門窗均采用單層玻璃;
3、電子防盜系統(tǒng)、煤氣、強弱電、消防系統(tǒng)等本次未招標工程的預留及預埋;
4、消防電梯坑-2.15m加砼板8cm厚，配筋φ10雙層雙向@150。
5、上述內(nèi)容未提及的，但涉及招標項目的完整性和建筑施工規(guī)范要求所必需完成的部位、預埋、預留、服務、配合等工程內(nèi)容均為本合同所包含的內(nèi)容。
第三條合同承包形式：采取總價包干形式。本價格包含完成本工程施工圖紙、施工前設計變更及上條款中工程內(nèi)容的全部費用，包干價款不因國家政策及物價變化和方案變動而作任何調(diào)整。
第四條工程合同工期
1、開工日期為______年______月______日;
2、主體工程封頂日期為______年______月______日;
3、工程竣工日期為______年______月______日，工完場清。
第五條本工程委托監(jiān)理單位為：_______________建設*程監(jiān)理有限責任公司;如有變更，甲方提前一周通報乙方。
第二章雙方責任
第六條駐現(xiàn)場代表
1、甲方駐現(xiàn)場代表：_______________，電話：_______________;甲方代表易人應提前七天書面通知乙方，并繼續(xù)承擔前任代表的責任和義務;
2、乙方駐現(xiàn)場代表：_______________，電話：_______________;乙方代表易人應提前七日書面通知甲方，并繼續(xù)承擔前任代表的責任和義務。
第七條甲方責任
1、提供施工所需工程資料，保證資料、數(shù)據(jù)真實準確;
2、以書面形式或在現(xiàn)場提供現(xiàn)場水準點及坐標控制點，并進行交驗;
3、提供施工圖紙叁套
4、提供施工用水的水源，施工用電的電源，達到“三通一平”;
5、委托監(jiān)理單位對本工程實行社會監(jiān)理;
6、對本工程建設實施全面管理監(jiān)督，檢查工程質(zhì)量、進度、資金使用情況;
7、負責按合同支付工程款項和結(jié)算事務;
8、現(xiàn)場甲方應完成的工作。
第八條乙方責任
1、完成合同所確定的所有工程內(nèi)容，對產(chǎn)品有保護的義務，造成損壞，應予以賠償;
2、向甲方及監(jiān)理方提供施工組織方案，施工組織應符合甲方整體組織安排，并按期提供施工進度計劃和有關報表;
3、確保工程質(zhì)量和進度，按工程所需提供和維修施工設施，保證工程、財產(chǎn)、人身安全，并承擔因此而引起的一切責任;
4、負責工程施工時按甲方指定位置掛表計量水電用量，并按甲方規(guī)定綜合價格交納水電費;負責現(xiàn)場臨時設施的建設;達到武漢市安全文明施工現(xiàn)場要求;
5、對所有材料、設備實行進出場許可制度，非本工程所用材料、設備一律不準進場，設備、材料堆放施工現(xiàn)場不得妨礙正常生產(chǎn);本工程所用材料、設備等，應按規(guī)定進行“見證取樣”或“開箱檢查”，合格后方可使用，不經(jīng)檢驗隨意使用材料、設備于本工程，將對此承擔一切經(jīng)濟和法律責任;
6、要有建制完整的項目經(jīng)理部和質(zhì)量、工期保證體系，并上交相關真實證件和名單給甲方和監(jiān)理方;
7、遵守甲方或省市政府的有關管理部門規(guī)定，并做好安全生產(chǎn)和文明施工，采取有效措施杜絕任何質(zhì)量事故和安全事故，并承擔因違反有關規(guī)定而造成一切損失和責任;
8、積極無條件配合其他工程的交叉施工和成品保護工作，因本單位施工造成的損壞或破壞的應承擔賠償責任，并承擔因此影響竣工或交付使用時間的經(jīng)濟損失;
9、工程竣工后十五天內(nèi)，清理現(xiàn)場，做到工完場清;
10、按照建筑工程竣工驗收備案制度要求，完成竣工資料并符合市檔案館相關要求;
11、服從甲方及監(jiān)理方的管理與協(xié)調(diào);
12、未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)包和肢解分包該項目;
13、負責完成其他有關手續(xù)。
第三章施工組織設計和工期延誤
第九條施工組織設計
1、在本合同簽訂的三天內(nèi)，乙方向甲方和監(jiān)理方提交施工組織設計。甲方或監(jiān)理方在收到施工組織設計后一周內(nèi)，予以審查和提出修改意見。逾期未批復，視為該施工組織設計已批準。
2、乙方必須按已經(jīng)批準的施工組織設計，接受甲方及監(jiān)理方的檢查和監(jiān)督，工程實際進度與進度計劃不符時，乙方應按工期要求提出趕工措施，報甲方批準后執(zhí)行，費用自理。
第十條暫停施工
1、甲方或監(jiān)理方(須經(jīng)甲方認可)要求乙方暫停施工，應提出書面處理意見。乙方按甲方或監(jiān)理方意見停止施工，妥善保護已完工程。實施甲方或監(jiān)理方處理意見后，向其提出復工要求，經(jīng)甲方批準后繼續(xù)施工。
2、非甲方原因的停工，按乙方違約處理。
第十一條由于政策變化，不可抗力導致工程停建，使合同不能繼續(xù)履行。乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。
第十二條在施工過程中，如遇下列情況，經(jīng)監(jiān)理方總監(jiān)簽證且經(jīng)甲方代表簽證認可，相應順延工期。
1、甲方不能按約定的日期提供圖紙，按延期時間順延工期;
2、一天內(nèi)，非乙方原因停水、停電造成停工累計超過8小時以上，經(jīng)監(jiān)理方、甲方代表確認后順延工期一天;
3、連續(xù)下大雨4小時以上，經(jīng)監(jiān)理方、甲方代表確認后順延工期一天;
4、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意的其它情況，按協(xié)商結(jié)果順延工期。
第四章質(zhì)量與驗收
第十三條乙方竣工工程質(zhì)量達到國家規(guī)范標準以上及合同約定的武漢市優(yōu)質(zhì)工程的質(zhì)量驗收標準。
乙方達不到以上工程質(zhì)量標準部分，或出現(xiàn)施工檢查、檢驗工程質(zhì)量不合格，甲方代表及監(jiān)理單位有權要求乙方返工，直至符合工程質(zhì)量標準，且由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工仍不能達到所約定條件，乙方承擔違約責任，并按相應工程造價的百分之二十罰款。
第十四條乙方應該按照國家施工標準、規(guī)范和設計要求、圖紙會審紀要等有關規(guī)定及甲方和監(jiān)理方的要求組織施工。隨時接受甲方、監(jiān)理單位及質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
施工中乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程和中間驗收制度。凡隱蔽工程和中間驗收部位，乙方預檢后，提前24小時書面通知甲方及監(jiān)理方并組織有關單位進行驗收。經(jīng)驗收合格并辦理隱蔽工程和中間驗收手續(xù)后，乙方才能繼續(xù)施工。
第十五條質(zhì)量等級按《建筑法》相關要求及武漢市質(zhì)量監(jiān)督部門監(jiān)督評定結(jié)果為合法有效。甲乙雙方因工程質(zhì)量發(fā)生的爭議，由政府有關部門仲裁。仲裁費用及因此造成的損失由敗訴一方承擔。
第五章材料供應
第十六條合同的總承包款中包括所有工程用料和施工用料，全部由乙方負責采購、運輸、檢測、保管和使用，且必須符合設計和質(zhì)量要求。
第十七條材料選用標準：選用國家規(guī)范、合格材料;若甲方在施工過程中有指定材料或產(chǎn)品時，則選用甲方指定材料或產(chǎn)品，若施工單位未采用指定品牌材料時，立即更換為指定材料;合同指定材料有：
1、鋼材：采用武-鋼或鄂鋼生產(chǎn)的合格產(chǎn)品;
2、水泥：采用黃石*新水泥廠、武*三磊(原一冶)*泥廠、武*水泥廠、武漢亞*水泥廠生產(chǎn)的合格產(chǎn)品;
3、外墻面磚掛貼時，其顏色及品質(zhì)需經(jīng)甲方認可后方可施工;
4、工程施工使用的材料及產(chǎn)成品，必須報經(jīng)甲方和監(jiān)理方認可后方可投入使用，否則按工程質(zhì)量違約處理。
第十八條乙方采購的材料應符合設計和質(zhì)量要求，具有合格的質(zhì)量證明，并經(jīng)甲方代表和監(jiān)理方審核認可;特殊材料還須經(jīng)設計或有關管理部門認可方可使用，由此增加的費用甲方不予認可，減少的費用由雙方協(xié)商解決。
第十九條材料進場后必須按規(guī)范、程序抽樣檢驗，并經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師認可，符合質(zhì)量要求方可使用，由乙方承擔試驗費用;設備、材料不合格的限二天內(nèi)運出施工現(xiàn)場。
第六章合同價款與支付
第二十條合同價款。合同總價款為人民幣____________元整，其中，消防系統(tǒng)等工程價款為人民幣元整;本價款為完成本工程所發(fā)生的一切費用和支出，不因國家政策或物價變動等因素作任何調(diào)整。
第二十一條價款調(diào)整：工程項目出現(xiàn)增減時，由甲乙雙方代表簽證且附有監(jiān)理方見證簽證，并采用甲方專用《工程現(xiàn)場簽證單》，報甲方預算部門審查認可，并遵循甲方《工程設計變更、現(xiàn)場簽證管理條例》后方可作調(diào)整;若需要時，另簽增加項目的工程施工合同。
第二十二條進度款支付：按照甲方《工程預算、結(jié)算、決算管理條例》執(zhí)行;
1、乙方從工程開工至工程竣工，每月25日以書面形式向甲方提出工程形象進度報告，先經(jīng)監(jiān)理方審定，并由甲方現(xiàn)場代表簽證，每層作為一結(jié)算單位，未滿一層的，留待下月結(jié)算。
2、甲方在按相關管理條例辦理進度款的支付手續(xù)，月進度款的支付結(jié)合工程進度支付;
3、工程進度符合或超出甲方工程計劃安排時，支付審核后款項的60%;工程進度未達到甲方計劃安排時暫停付當月進度款。
第七章竣工與決算
第二十三條工程完工后，乙方應在竣工驗收10天前，向甲方提交經(jīng)監(jiān)理公司審定后的竣工驗收報告和完整的竣工資料陸套及市檔案館驗收證明壹份：
第二十四條甲方在收到乙方竣工驗收報告后，盡快通知乙方并協(xié)助乙方組織有關部門按國家相關規(guī)定參加驗收。
第二十五條竣工日期為乙方送竣工驗收報告后，經(jīng)甲方會同有關部門驗收合格，并由相關部門出具各項書面驗收合格證明書面材料之日期。
第二十六條工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任。
第二十七條乙方應在甲方指定的銀行設立共管帳戶，甲方進度款和結(jié)算款均通過此帳戶進行，并且甲方有權了解此款項是否用于本工程(乙方每月提供該帳戶銀行對帳單核查)，否則甲方有權終止付款，所引起的一切后果由乙方承擔。
第二十八條在工程竣工驗收報告經(jīng)相關部門及甲方批準后，完成交工手續(xù)辦理，此后進行合同決算，甲方從合同總價款中留取5%作為乙方的工程質(zhì)量保證金(不計利息)，用于保修期內(nèi)(主體一年、外墻、廚、衛(wèi)防水三年、屋面防水五年)因工程質(zhì)量問題所發(fā)生的一切經(jīng)濟支出，待保修期滿后，余額退返乙方;若出現(xiàn)質(zhì)保金不足時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商或由政府部門審定，均由乙方支付。
第二十九條工程竣工后十五天內(nèi)，乙方撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料(除甲方同意保留外);自辦理交工手續(xù)之日起計算其保修期(按本合同上一條的內(nèi)容執(zhí)行)，并與甲方簽訂質(zhì)量保證書。
第三十條在質(zhì)保期內(nèi)，若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方必須隨時進行維修，且承擔質(zhì)量違約責任;若乙方未及時維修，甲方有權進行維修，并從乙方質(zhì)保金中直接支出所發(fā)生的維修及相關費用。
第八章爭議與違約
第三十一條爭議。甲乙雙方因合同發(fā)生爭議時，雙方應及時協(xié)商。協(xié)商不成時，可向有管轄權的經(jīng)濟合同仲裁機關申請仲裁。
第三十二條違約責任
1、甲方不能按合同規(guī)定支付款項應承擔違約責任，違約方按應付額萬分之四每天支付違約金;
2、未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)包或肢解轉(zhuǎn)包工程的，甲方有權停止支付工程款，并按轉(zhuǎn)包工程項目的款額對乙方進行處罰;
3、乙方不能按合同工期竣工應承擔違約責任，按合同總額萬分之四每天支付違約金，同時按甲方要求盡快完成工程，若整體工期逾合同工期三月及以上時，扣合同總價款的20%作為違約處罰;
4、乙方施工質(zhì)量達不到設計規(guī)范及合同要求應承擔違約責任，承擔對方的直接損失和合同總價的10%的違約金，同時無條件進行返工，直至達到質(zhì)量要求;
5、除雙方協(xié)議將合同終止外，因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同;
6、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止、解除全部合同，應提前10天通知違約方，雙方認同后方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任;違約方承擔對方的直接損失和合同總價的10%的違約金。
第九章其他
第三十三條安全施工。乙方應按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施確保安全施工，由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用由乙方承擔。
發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。
第三十四條不可抗力。不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減小損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，48小時內(nèi)向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應隔10天向甲方報告一次災害情況，直致災害結(jié)束，甲方應對災害處理提供必要條件。
第三十五條因不可抗力災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔：
1、工程本身的損害由甲方承擔;
2、人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用;
3、造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;
4、所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另行協(xié)商。
第三十六條本合同含以下附件，若附件有與本合同不一致的內(nèi)容，以本合同為準，附件與本合同具有同等法律效力。
1、附件一：清江花園主體建安工程招標商務文件;
2、附件二：清江花園主體建安工程技術標準;
3、附件三：本項目工程所有施工圖、設計變更及圖紙會審紀要;
4、附件四：本工程乙方投標文件;
5、附件五：清江花園主體建安工程進度款結(jié)算實施細則;
6、附件六：甲方工程建設、結(jié)算相關管理條例。
第三十七條本合同作為本工程結(jié)算的唯一依據(jù)，若因其他原因需對本工程簽訂合同，則該合同僅作為本工程的資料之用，不作為結(jié)算依據(jù)。
第三十八條未盡事宜，協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴;本合同及有效附件自本合同簽字之日起生效，保修期滿后終止。
第三十九條本合同及附件一式捌份，正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份。
發(fā)包方(章)：___________房地產(chǎn)承包方(章)：_______________
開發(fā)有限公司
法定代表人：_______________法定代表人：_______________
委托代理人：_______________委托代理人：_______________
簽訂時間：_______________
簽訂地點：_______________
綏芬河市地輻熱采暖回填施工合同篇一
乙方： ___________
經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承接甲方 地輻熱采暖回填一事達成如下協(xié)議：
一、施工內(nèi)容：
1、乙方包工不包料。
2、材料由甲方負責。
二、甲方權利和義務：
1、負責乙方的質(zhì)量監(jiān)督檢查，工程進度的監(jiān)督工作。
2、組織工程驗收，向乙方支付工程款。
3、水電費由甲方負責。
三、乙方權力與義務：
1、乙方向甲方提供完整施工方案，必須服從總包方現(xiàn)場施工管理，按照國家規(guī)范施工。
2、做好施工的人員、機器、食宿準備，熟悉施工方案，掌握整個工程的技術要領，按甲方要求的時間進入工地。
3、按合同的要求，按時優(yōu)質(zhì)的完成施工任務，并向甲方移交，乙方承擔因乙方原因造成的誤工責任。
4、文明施工，遵守現(xiàn)場管理規(guī)定，不滋事。杜絕不文明及不良事故的發(fā)生，對不慎損壞的工地器物賠償，負責工地地面測量及施工過程中該工程的成品及半成品的保護，與其他施工單位緊密配合，積極協(xié)調(diào)。
四、安全責任：
乙方要安全施工，對工地安全負責，對工人進行安全教育，采取有效防護措施，保證施工安全，在施工過程中發(fā)生的一切安全事故及所造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任均由乙方承擔。
五、工程質(zhì)量及驗收：
混泥土填充層達到工地要求客廳、臥室、拉毛。衛(wèi)生間、廚房壓光處理，如有質(zhì)量問題，乙方應無條件返工，整修至達到合格標準，并通過竣工驗收。
六、工程價格：
以實際具體施工面積為準，每平方米 元。
七、付款方式：
1、按分之
2、工程完工至倒數(shù)第二層，付工程款的百分之;修補及最后一層完工，以實際具體施工面積為準。方可結(jié)清工程余款。
八、違約責任：
1、如甲乙雙方任何一方違反本合同內(nèi)容，按我國現(xiàn)行《民法典》相關內(nèi)容追究違約責任。
2、如乙方未按合同約定時間施工，構成違約、每逾期一天，向甲方支付該筆工程款的總額的千分之三的違約金。
3、如甲方未按合同約定時間付款，構成違約、每逾期一天，向乙方支付該筆工程款的總額的千分之三的違約金。
九、發(fā)生糾紛的處理：
在合同履行過程中，如發(fā)生分歧，雙方以協(xié)商調(diào)解的方式予以解決，如協(xié)商不成，爭議方可向項目所在地法院起訴。
十、其他約定：
未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
綏芬河市地輻熱采暖回填施工合同篇二
甲方：(供暖單位)
乙方：(供應商)
甲、乙雙方根據(jù)招標文件、投標文件的內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、承包范圍
20xx年冬季供暖承包，乙方負責供暖期內(nèi)購煤、人員工資、鍋爐及其配套設施維修、維護，供暖管道、閥門及散熱器等供暖區(qū)域內(nèi)供暖設備的維修或更換等全部費用，乙方所用維修材料必須與原材料一致，維修質(zhì)量須有甲方認證通過。承包到期后，乙方要對甲方的供暖設施進行全面維修維護。承包費中不含水電費。
二、供暖面積
供暖面積為壹萬平方米，如有調(diào)整，以調(diào)整后的面積為準。
三、供暖時間
供暖時間為20xx年11月1號至20xx年3月31號止，供暖期153天，具體供暖時間根據(jù)天氣氣候情況按甲方要求可提前或推遲若干天。
四、承包費用
單價為0.2255元/平方米/天，共平方米，供暖153天，合計為(小寫)元整。根據(jù)實際供暖天數(shù)，扣除元后(煤場余煤價值)，據(jù)實結(jié)算。
五、付款方式
采暖期結(jié)束并達到供暖技術要求及驗收合格后一個月內(nèi)，甲方據(jù)實結(jié)算并拔付給乙方實際供暖承包費。
六、甲方的權利與義務
1、甲方提供乙方人員的住房和水、電的供應。
2、甲方負責提供乙方的放煤場地。
3、甲方負責對乙方的工作進行檢查指導。
4、按期支付承包費用。
七、乙方的權利及義務
1、乙方在承包期間必須聽從甲方對鍋爐使用及維護提出的要求。若乙方不能接受管理，甲方則視情節(jié)嚴重在驗收時給予相應處罰，造成損失的由乙方負責賠償并不予驗收合格，直至解除承包合同。
2、乙方負責對水質(zhì)進行化驗，并應按規(guī)定加鹽或換樹脂等。
3、供暖期結(jié)束后，乙方按照甲方提出的鍋爐維修方案對鍋爐進行全方位維修維護，并通過檢驗達到合格標準。供暖過程中因鍋爐及其配套設備維修不到位而造成的環(huán)保方面問題，乙方應立即對鍋爐及其配套設備進行維修，造成經(jīng)濟損失的由乙方負責。
4、乙方在承包供暖期間，要使供暖房間室內(nèi)溫度保持在20℃(±2℃)，低于18℃后每天按供暖房間的建筑面積扣除承包費。鍋爐維修或管道搶修停止供暖要提前貼出告知。停止供暖超過8小時后，按停暖處理，處理方式為由供暖單位對現(xiàn)有停暖建筑面積計算扣除承包費用。
5、供暖期間，乙方要公布維修熱線電話，電話費自理。一旦接到維修電話，乙方應及時趕到現(xiàn)場維修，若半小時內(nèi)尚未到現(xiàn)場，甲方酌情對乙方每次進行50—100元罰款，且由此造成的一切損失由乙方負擔。
6、乙方在承包期內(nèi)對其所聘用的工人要進行安全生產(chǎn)教育，嚴格按操作規(guī)程進行工作。司爐工必須持證上崗，無證者甲方有權停止其工作。承包期內(nèi)若出現(xiàn)任何工傷事故均由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任，乙方嚴格按《勞動法》對所聘用的職工發(fā)放工資及相關待遇，如乙方與聘用員工發(fā)生勞務糾紛，一切責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。乙方所屬員工在合同執(zhí)行期間必須嚴格執(zhí)行各項規(guī)章制度，如有違背有關規(guī)章制度而發(fā)生事故、糾紛的一切責任由乙方自行負責，給甲方造成損失的由乙方賠償。
7、乙方在簽訂承包合同前應向甲方交納五萬元履約保證金。若承包期內(nèi)鍋爐有重大損壞或出現(xiàn)責任事故，或因無煤停止供暖超過一天以上，或乙方自行放棄承包，甲方均不再退還履約保證金及相關供暖工作中產(chǎn)生的一切費用。承包到期后，乙方要對甲方的供暖設施進行全面維修維護，甲方組織有關人員對鍋爐及其附屬設備、管道、閥門等進行全面檢查驗收，確認完好無損后，方可無息退還乙方履約保證金。
8、鍋爐供暖運行期間每8小時乙方須對鍋爐進行排污一次。
9、供暖前要對供暖鍋爐進行木材烘爐10天，并提前15天對供暖設施進行打壓試水。
10、乙方在簽訂合同以后，要對鍋爐及設備進行燒爐前維修，維修質(zhì)量在甲方驗收合格后方可投入使用。
11、乙方要自覺遵守部隊的規(guī)章制度，工作中必須保證工作現(xiàn)場干凈整潔，工作人員必須穿戴統(tǒng)一工裝,維修服務要做到文明用語，工作完畢后清理維修現(xiàn)場衛(wèi)生，甲方發(fā)現(xiàn)一次沒有按上述要求作業(yè)有權做出對乙方50-100元罰款，罰款數(shù)額將從乙方所得服務費中扣除。
12、為保證機房正常供暖，防止因霧、雪天氣造成的用煤運輸困難，乙方須保證在甲方現(xiàn)有煤場儲存足夠鍋爐用煤。
13、乙方進場后負責清理甲方煤場、渣場的現(xiàn)有垃圾，并及時清運鍋爐運行中產(chǎn)生的各種垃圾，費用由乙方承擔。
14、乙方要提供用工人員的身份證復印件、司爐上崗證、務工證明等相關證件。
八、本合同發(fā)生爭議時雙方應按合同條款協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向當?shù)刂俨脵C構申請仲裁。
九、合同生效及其它：
本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字、加蓋公章后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
綏芬河市地輻熱采暖回填施工合同篇三
合同編號：_______________
發(fā)包方：_______________開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)
注冊號碼：_______________
注冊地址：_______________
承包方：_______________(以下簡稱乙方)
注冊號碼：______________
注冊地址：_______________
按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、法規(guī)，結(jié)合湖北省、武漢市的有關規(guī)定和本工程的實際情況，經(jīng)雙方友好充分協(xié)商，就工程的施工達成一致意見，簽訂本合同。
第一章工程概況
第一條工程簡介
1、工程名稱：_______________
2、工程地點：_______________
3、設計單位：_______________
4、設計編號：_______________
第二條合同工程內(nèi)容：_______________
1、按標段劃分的全部施工圖、施工過程中的優(yōu)化設計變更、與其他施工單位的協(xié)調(diào)配合等(詳見“工程技術標準”);
2、所有陽臺全部采用塑鋼窗進行封閉，所有門窗均采用單層玻璃;
3、電子防盜系統(tǒng)、煤氣、強弱電、消防系統(tǒng)等本次未招標工程的預留及預埋;
4、消防電梯坑-2.15m加砼板8cm厚，配筋φ10雙層雙向@150。
5、上述內(nèi)容未提及的，但涉及招標項目的完整性和建筑施工規(guī)范要求所必需完成的部位、預埋、預留、服務、配合等工程內(nèi)容均為本合同所包含的內(nèi)容。
第三條合同承包形式：采取總價包干形式。本價格包含完成本工程施工圖紙、施工前設計變更及上條款中工程內(nèi)容的全部費用，包干價款不因國家政策及物價變化和方案變動而作任何調(diào)整。
第四條工程合同工期
1、開工日期為______年______月______日;
2、主體工程封頂日期為______年______月______日;
3、工程竣工日期為______年______月______日，工完場清。
第五條本工程委托監(jiān)理單位為：_______________建設*程監(jiān)理有限責任公司;如有變更，甲方提前一周通報乙方。
第二章雙方責任
第六條駐現(xiàn)場代表
1、甲方駐現(xiàn)場代表：_______________，電話：_______________;甲方代表易人應提前七天書面通知乙方，并繼續(xù)承擔前任代表的責任和義務;
2、乙方駐現(xiàn)場代表：_______________，電話：_______________;乙方代表易人應提前七日書面通知甲方，并繼續(xù)承擔前任代表的責任和義務。
第七條甲方責任
1、提供施工所需工程資料，保證資料、數(shù)據(jù)真實準確;
2、以書面形式或在現(xiàn)場提供現(xiàn)場水準點及坐標控制點，并進行交驗;
3、提供施工圖紙叁套
4、提供施工用水的水源，施工用電的電源，達到“三通一平”;
5、委托監(jiān)理單位對本工程實行社會監(jiān)理;
6、對本工程建設實施全面管理監(jiān)督，檢查工程質(zhì)量、進度、資金使用情況;
7、負責按合同支付工程款項和結(jié)算事務;
8、現(xiàn)場甲方應完成的工作。
第八條乙方責任
1、完成合同所確定的所有工程內(nèi)容，對產(chǎn)品有保護的義務，造成損壞，應予以賠償;
2、向甲方及監(jiān)理方提供施工組織方案，施工組織應符合甲方整體組織安排，并按期提供施工進度計劃和有關報表;
3、確保工程質(zhì)量和進度，按工程所需提供和維修施工設施，保證工程、財產(chǎn)、人身安全，并承擔因此而引起的一切責任;
4、負責工程施工時按甲方指定位置掛表計量水電用量，并按甲方規(guī)定綜合價格交納水電費;負責現(xiàn)場臨時設施的建設;達到武漢市安全文明施工現(xiàn)場要求;
5、對所有材料、設備實行進出場許可制度，非本工程所用材料、設備一律不準進場，設備、材料堆放施工現(xiàn)場不得妨礙正常生產(chǎn);本工程所用材料、設備等，應按規(guī)定進行“見證取樣”或“開箱檢查”，合格后方可使用，不經(jīng)檢驗隨意使用材料、設備于本工程，將對此承擔一切經(jīng)濟和法律責任;
6、要有建制完整的項目經(jīng)理部和質(zhì)量、工期保證體系，并上交相關真實證件和名單給甲方和監(jiān)理方;
7、遵守甲方或省市政府的有關管理部門規(guī)定，并做好安全生產(chǎn)和文明施工，采取有效措施杜絕任何質(zhì)量事故和安全事故，并承擔因違反有關規(guī)定而造成一切損失和責任;
8、積極無條件配合其他工程的交叉施工和成品保護工作，因本單位施工造成的損壞或破壞的應承擔賠償責任，并承擔因此影響竣工或交付使用時間的經(jīng)濟損失;
9、工程竣工后十五天內(nèi)，清理現(xiàn)場，做到工完場清;
10、按照建筑工程竣工驗收備案制度要求，完成竣工資料并符合市檔案館相關要求;
11、服從甲方及監(jiān)理方的管理與協(xié)調(diào);
12、未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)包和肢解分包該項目;
13、負責完成其他有關手續(xù)。
第三章施工組織設計和工期延誤
第九條施工組織設計
1、在本合同簽訂的三天內(nèi)，乙方向甲方和監(jiān)理方提交施工組織設計。甲方或監(jiān)理方在收到施工組織設計后一周內(nèi)，予以審查和提出修改意見。逾期未批復，視為該施工組織設計已批準。
2、乙方必須按已經(jīng)批準的施工組織設計，接受甲方及監(jiān)理方的檢查和監(jiān)督，工程實際進度與進度計劃不符時，乙方應按工期要求提出趕工措施，報甲方批準后執(zhí)行，費用自理。
第十條暫停施工
1、甲方或監(jiān)理方(須經(jīng)甲方認可)要求乙方暫停施工，應提出書面處理意見。乙方按甲方或監(jiān)理方意見停止施工，妥善保護已完工程。實施甲方或監(jiān)理方處理意見后，向其提出復工要求，經(jīng)甲方批準后繼續(xù)施工。
2、非甲方原因的停工，按乙方違約處理。
第十一條由于政策變化，不可抗力導致工程停建，使合同不能繼續(xù)履行。乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。
第十二條在施工過程中，如遇下列情況，經(jīng)監(jiān)理方總監(jiān)簽證且經(jīng)甲方代表簽證認可，相應順延工期。
1、甲方不能按約定的日期提供圖紙，按延期時間順延工期;
2、一天內(nèi)，非乙方原因停水、停電造成停工累計超過8小時以上，經(jīng)監(jiān)理方、甲方代表確認后順延工期一天;
3、連續(xù)下大雨4小時以上，經(jīng)監(jiān)理方、甲方代表確認后順延工期一天;
4、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意的其它情況，按協(xié)商結(jié)果順延工期。
第四章質(zhì)量與驗收
第十三條乙方竣工工程質(zhì)量達到國家規(guī)范標準以上及合同約定的武漢市優(yōu)質(zhì)工程的質(zhì)量驗收標準。
乙方達不到以上工程質(zhì)量標準部分，或出現(xiàn)施工檢查、檢驗工程質(zhì)量不合格，甲方代表及監(jiān)理單位有權要求乙方返工，直至符合工程質(zhì)量標準，且由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工仍不能達到所約定條件，乙方承擔違約責任，并按相應工程造價的百分之二十罰款。
第十四條乙方應該按照國家施工標準、規(guī)范和設計要求、圖紙會審紀要等有關規(guī)定及甲方和監(jiān)理方的要求組織施工。隨時接受甲方、監(jiān)理單位及質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
施工中乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程和中間驗收制度。凡隱蔽工程和中間驗收部位，乙方預檢后，提前24小時書面通知甲方及監(jiān)理方并組織有關單位進行驗收。經(jīng)驗收合格并辦理隱蔽工程和中間驗收手續(xù)后，乙方才能繼續(xù)施工。
第十五條質(zhì)量等級按《建筑法》相關要求及武漢市質(zhì)量監(jiān)督部門監(jiān)督評定結(jié)果為合法有效。甲乙雙方因工程質(zhì)量發(fā)生的爭議，由政府有關部門仲裁。仲裁費用及因此造成的損失由敗訴一方承擔。
第五章材料供應
第十六條合同的總承包款中包括所有工程用料和施工用料，全部由乙方負責采購、運輸、檢測、保管和使用，且必須符合設計和質(zhì)量要求。
第十七條材料選用標準：選用國家規(guī)范、合格材料;若甲方在施工過程中有指定材料或產(chǎn)品時，則選用甲方指定材料或產(chǎn)品，若施工單位未采用指定品牌材料時，立即更換為指定材料;合同指定材料有：
1、鋼材：采用武-鋼或鄂鋼生產(chǎn)的合格產(chǎn)品;
2、水泥：采用黃石*新水泥廠、武*三磊(原一冶)*泥廠、武*水泥廠、武漢亞*水泥廠生產(chǎn)的合格產(chǎn)品;
3、外墻面磚掛貼時，其顏色及品質(zhì)需經(jīng)甲方認可后方可施工;
4、工程施工使用的材料及產(chǎn)成品，必須報經(jīng)甲方和監(jiān)理方認可后方可投入使用，否則按工程質(zhì)量違約處理。
第十八條乙方采購的材料應符合設計和質(zhì)量要求，具有合格的質(zhì)量證明，并經(jīng)甲方代表和監(jiān)理方審核認可;特殊材料還須經(jīng)設計或有關管理部門認可方可使用，由此增加的費用甲方不予認可，減少的費用由雙方協(xié)商解決。
第十九條材料進場后必須按規(guī)范、程序抽樣檢驗，并經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師認可，符合質(zhì)量要求方可使用，由乙方承擔試驗費用;設備、材料不合格的限二天內(nèi)運出施工現(xiàn)場。
第六章合同價款與支付
第二十條合同價款。合同總價款為人民幣____________元整，其中，消防系統(tǒng)等工程價款為人民幣元整;本價款為完成本工程所發(fā)生的一切費用和支出，不因國家政策或物價變動等因素作任何調(diào)整。
第二十一條價款調(diào)整：工程項目出現(xiàn)增減時，由甲乙雙方代表簽證且附有監(jiān)理方見證簽證，并采用甲方專用《工程現(xiàn)場簽證單》，報甲方預算部門審查認可，并遵循甲方《工程設計變更、現(xiàn)場簽證管理條例》后方可作調(diào)整;若需要時，另簽增加項目的工程施工合同。
第二十二條進度款支付：按照甲方《工程預算、結(jié)算、決算管理條例》執(zhí)行;
1、乙方從工程開工至工程竣工，每月25日以書面形式向甲方提出工程形象進度報告，先經(jīng)監(jiān)理方審定，并由甲方現(xiàn)場代表簽證，每層作為一結(jié)算單位，未滿一層的，留待下月結(jié)算。
2、甲方在按相關管理條例辦理進度款的支付手續(xù)，月進度款的支付結(jié)合工程進度支付;
3、工程進度符合或超出甲方工程計劃安排時，支付審核后款項的60%;工程進度未達到甲方計劃安排時暫停付當月進度款。
第七章竣工與決算
第二十三條工程完工后，乙方應在竣工驗收10天前，向甲方提交經(jīng)監(jiān)理公司審定后的竣工驗收報告和完整的竣工資料陸套及市檔案館驗收證明壹份：
第二十四條甲方在收到乙方竣工驗收報告后，盡快通知乙方并協(xié)助乙方組織有關部門按國家相關規(guī)定參加驗收。
第二十五條竣工日期為乙方送竣工驗收報告后，經(jīng)甲方會同有關部門驗收合格，并由相關部門出具各項書面驗收合格證明書面材料之日期。
第二十六條工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任。
第二十七條乙方應在甲方指定的銀行設立共管帳戶，甲方進度款和結(jié)算款均通過此帳戶進行，并且甲方有權了解此款項是否用于本工程(乙方每月提供該帳戶銀行對帳單核查)，否則甲方有權終止付款，所引起的一切后果由乙方承擔。
第二十八條在工程竣工驗收報告經(jīng)相關部門及甲方批準后，完成交工手續(xù)辦理，此后進行合同決算，甲方從合同總價款中留取5%作為乙方的工程質(zhì)量保證金(不計利息)，用于保修期內(nèi)(主體一年、外墻、廚、衛(wèi)防水三年、屋面防水五年)因工程質(zhì)量問題所發(fā)生的一切經(jīng)濟支出，待保修期滿后，余額退返乙方;若出現(xiàn)質(zhì)保金不足時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商或由政府部門審定，均由乙方支付。
第二十九條工程竣工后十五天內(nèi)，乙方撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料(除甲方同意保留外);自辦理交工手續(xù)之日起計算其保修期(按本合同上一條的內(nèi)容執(zhí)行)，并與甲方簽訂質(zhì)量保證書。
第三十條在質(zhì)保期內(nèi)，若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方必須隨時進行維修，且承擔質(zhì)量違約責任;若乙方未及時維修，甲方有權進行維修，并從乙方質(zhì)保金中直接支出所發(fā)生的維修及相關費用。
第八章爭議與違約
第三十一條爭議。甲乙雙方因合同發(fā)生爭議時，雙方應及時協(xié)商。協(xié)商不成時，可向有管轄權的經(jīng)濟合同仲裁機關申請仲裁。
第三十二條違約責任
1、甲方不能按合同規(guī)定支付款項應承擔違約責任，違約方按應付額萬分之四每天支付違約金;
2、未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)包或肢解轉(zhuǎn)包工程的，甲方有權停止支付工程款，并按轉(zhuǎn)包工程項目的款額對乙方進行處罰;
3、乙方不能按合同工期竣工應承擔違約責任，按合同總額萬分之四每天支付違約金，同時按甲方要求盡快完成工程，若整體工期逾合同工期三月及以上時，扣合同總價款的20%作為違約處罰;
4、乙方施工質(zhì)量達不到設計規(guī)范及合同要求應承擔違約責任，承擔對方的直接損失和合同總價的10%的違約金，同時無條件進行返工，直至達到質(zhì)量要求;
5、除雙方協(xié)議將合同終止外，因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同;
6、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止、解除全部合同，應提前10天通知違約方，雙方認同后方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任;違約方承擔對方的直接損失和合同總價的10%的違約金。
第九章其他
第三十三條安全施工。乙方應按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施確保安全施工，由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用由乙方承擔。
發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。
第三十四條不可抗力。不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減小損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，48小時內(nèi)向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應隔10天向甲方報告一次災害情況，直致災害結(jié)束，甲方應對災害處理提供必要條件。
第三十五條因不可抗力災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔：
1、工程本身的損害由甲方承擔;
2、人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用;
3、造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;
4、所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另行協(xié)商。
第三十六條本合同含以下附件，若附件有與本合同不一致的內(nèi)容，以本合同為準，附件與本合同具有同等法律效力。
1、附件一：清江花園主體建安工程招標商務文件;
2、附件二：清江花園主體建安工程技術標準;
3、附件三：本項目工程所有施工圖、設計變更及圖紙會審紀要;
4、附件四：本工程乙方投標文件;
5、附件五：清江花園主體建安工程進度款結(jié)算實施細則;
6、附件六：甲方工程建設、結(jié)算相關管理條例。
第三十七條本合同作為本工程結(jié)算的唯一依據(jù)，若因其他原因需對本工程簽訂合同，則該合同僅作為本工程的資料之用，不作為結(jié)算依據(jù)。
第三十八條未盡事宜，協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴;本合同及有效附件自本合同簽字之日起生效，保修期滿后終止。
第三十九條本合同及附件一式捌份，正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份。
發(fā)包方(章)：___________房地產(chǎn)承包方(章)：_______________
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法定代表人：_______________法定代表人：_______________
委托代理人：_______________委托代理人：_______________
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