合同是商業(yè)交易中不可或缺的一環(huán),可以保障雙方的權益。編寫合同時,應考慮風險分擔、違約責任等問題,確保交易雙方共同利益。請注意,本文僅為一般性介紹,請根據具體情況制定相關合同并尋求專業(yè)法律意見。
裝修門面轉讓合同書篇一
甲方(轉讓方):身份證號碼:電話:乙方(受讓方):身份證號碼:電話:
甲乙雙方根據《民法典》和有關法規(guī)、規(guī)定,按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。
第一條甲方同意將位于省市號的店面房屋間,總面積約平方米)轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
第二條合同金額。
合同金額包括一次性轉讓費元(元整),甲方將房內原有家俱電器(包括電視機1臺,2張床,3個柜子,兩把椅子,1臺電腦,門頭招牌鐵架)折價元賣給乙方,乙方向甲方支付轉讓金額合計元(元整)。上述費用已包括該店面房屋承租權及該店面房屋原有的裝修、裝飾、廣告、設施費用。合同簽訂日,乙方一次性付清所有款項。
第三條權利和義務。
甲方已將該店面的有關情況告之乙方。合同訂立后,甲方將店面正式移交,且甲方必須在20年月日之前在鐵路房屋出租管理部門將房屋承租登記方改為乙方,店面手續(xù)必須全部移交乙方。甲方必須保證及時將房屋承租權轉至乙方,如不能及時辦理轉讓手續(xù),甲方承擔違約責任,全額退還轉讓費,并向乙方按照轉讓費的10%支付違約金。
該店面房屋年月日以前租用期內發(fā)生的債權債務全部由甲方負責清償,與乙方無關。年月日接手后,乙方所產生的一切經營行為及債權債務由乙方負責清償,與甲方無關。
甲方與房東的租賃合同到年月日為之,該店面房屋承租權轉讓后,店面房屋交給乙方使用,乙方同意代替甲方向房東履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,乙方按約定日期每月向房東繳納月租金,并且按時交納該合同約定的由甲方交納的水電費及其他各項費用。乙方應當合法經營,依法辦理相關證照,負責食品衛(wèi)生安全。
第四條房屋保養(yǎng)和店面裝修。
房屋保養(yǎng)是乙方的義務,安全用水用電、注意防水防潮,保證房屋結構和設施的正常、完整。
第六條其它事項。
1、本合同調整甲乙雙方的店面轉讓關系,單獨成立,其他合同不對本合同具有約束力。
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起,產生法律效力。
甲方簽字:乙方簽字:
日期:日期:
裝修門面轉讓合同書篇二
隨著市場經濟的快速發(fā)展,城市門面的出租房越來越多,門面房裝修的現象也越來越多,門面房。
裝修合同。
書怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的門面房裝修合同書范文,感謝您的閱讀。
甲方:
乙方:
一、甲乙雙方經過友好協(xié)商,甲方同意委托乙方承裝修門面,本著信任、協(xié)作、配合、節(jié)約的原則,保證質量的順利完成每個項目。
二、工程概況:
2.工程地點。
3.承包方式:包工包輔料。
三、設計標準及質量要求:
1.門面裝修設計由甲方提供,并乙方要提出好的建議。
2.木工部分:基層牢固、結實、無拉動現象,垂直及水平偏差均應小于士0.5厘米。
3.油漆部分:無明顯氣眼、釘眼等現象,手感光滑舒適,并無漏刷現象。
4.水電部分:按同場情況布線布管,布線和布管做到橫平豎直。
5.瓷磚必須間縫線直,無空鼓、無破損現象。
6.式樣問題不屬于質量問題乙方按圖紙施工,不承擔返工,返工費用由甲方負責。
7.門面裝修期間,乙方負責甲方門面內的成品保護,如有損壞由乙方照價賠償。
四、質保期:
1.防水墻面高度主墻1米,其他區(qū)域0.5米,質保期2年。
2.地面瓷磚貼磚瓷磚必須間縫結直,無空鼓,無破損現象,質保期2年。雙方約定在質保期內出現上述問題,乙方承擔全部責任,并負責復(質保期間甲方驗收合格后推2年)。
五、承包項目:
1.按照甲、乙雙方提供的項目單,經甲、乙以方商定造價元。
2.按照項目單如有增減必須經雙方協(xié)商,并一定做到有增有減結算所有費用。
六、施工期限:
施工期限為,進場日期從年月日至年月日止。
七、材料品牌:
按甲方提出的主要材料品牌,乙方必須按甲方的要求完成,詳見材料品牌明細表。
八、付款方式:
付款方式分三次:第一次雙方簽訂合同,甲方付給乙方材料費元,最后完工,甲方驗收后留3%的質保金,余額付清。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方簽字:乙方簽字:
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承辦方(以下簡稱乙方):
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合醫(yī)院裝修和賓館裝修的特點,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,按照施工圖紙的設計要求,達成如下條款:
第一條工程概況:
1.3、工程內容:門市整體裝修,包工包料。
1.4、工期:10天(20xx-3-9至20xx-3-18)。
1.5合同價款:按實際使用材料計算。(單價按預算表單價計算)。
第二條甲方義務。
2.1、甲方辦理好相關施工手續(xù),做到二通即:水通、電通。房屋內清理干凈不影響施工為原則。
2.2、甲方不能讓施工單位隨便拆除承重結構等影響房屋質量的部位。
第三條乙方的義務。
3.1、施工中嚴格按施工規(guī)范執(zhí)行,遵照施工圖紙施工,保證施工質量。
3.2、做好施工方案、保證施工工期。
3.3、保證原房屋的基本結構,科學施工、規(guī)范施工。
第四條工程款支付。
4.1、先行支付材料款,完工后工程款一次性付清。
第六條違約責任。
4.2、合同簽訂后,任何一方未履行合同約定違反了合同法及有關法律法規(guī),應承擔相關的經濟責任和法律責任,造成的經濟損失由對方賠償。
4.3、由于乙方原因未達到質量標準的分部分項工程由乙方負責賠償經濟損失。
4.4、由于乙方原因造成的拖延工期有乙方負責。
本合同一式二份,雙方簽字后生效。
甲方:聯系方式:
乙方:聯系方式:
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承辦方(以下簡稱乙方):
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合醫(yī)院裝修和賓館裝修的特點,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,按照施工圖紙的設計要求,達成如下條款:
第一條工程概況:
1.1、工程地點:局子街176號、軍民路2-16號。
1.2裝修面積:1903.44平方米、2635.26平方米。
1.3、工程內容:室外外墻干掛大理石、部分玻璃幕墻。176號樓為醫(yī)院裝修(詳見施工圖)2-16號樓為賓館裝修(詳見施工圖)。
1.4、工程承包方式:大包(包工包料)。
1.6合同價款:200萬元(附工程預算書)。
第二條工程監(jiān)理。
本工程由雙利監(jiān)理公司全程監(jiān)理。
第三條甲方義務。
3.1、甲方辦理好相關施工手續(xù),做到二通即:水通、電通。房屋內清理干凈不影響施工為原則。
3.2、甲方設甲方代表一人,協(xié)調好與外界的關系(包括電業(yè)局、自來水、環(huán)保局、鄰里關系等,監(jiān)督施工進度及工程質量。
3.3、甲方負責提供工人休息、吃飯的房屋。
3.4、甲方不能讓施工單位隨便拆除承重結構等影響房屋質量的部位。
第四條乙方的義務。
4.1、施工中嚴格按施工規(guī)范執(zhí)行,遵照施工圖紙施工,保證施工質量。
4.2、嚴格執(zhí)行施工現場的管理制度,安全施工,防火、防盜、防范于未然。
4.3、做好施工方案、保證施工工期。
4.4、保證原房屋的基本結構,科學施工、規(guī)范施工。
4.5、乙方按合同規(guī)定每月25日將工程量報給甲方代表。
4.6、乙方設項目經理一名、安全員一名、現場工程師一名。
第五條工程款支付。
5.1、合同簽訂后,工人進入現場,甲方付工程款30萬元。
5.2、每個月按工程量結算。
5.3、最后一個月扣除保修金5%后剩余工程款一次性付清。
第六條違約責任。
6.1、合同簽訂后,任何一方未履行合同約定違反了合同法及有關法律法規(guī),應承擔相關的經濟責任和法律責任,造成的經濟損失由對方賠償。
6.2、甲方不按合同規(guī)定拖欠工程款,造成的停工及經濟損失由甲方負責。
6.3、甲方未辦理好開工手續(xù),造成的停工由甲方負責。
6.4、乙方未按規(guī)范施工、未按圖紙施工給甲方造成的經濟損失由乙方負責。
6.5、由于乙方原因未達到質量標準的分部分項工程由乙方負責賠償經濟損失。
6.6、由于乙方原因造成的拖延工期有乙方負責。
第七條其他原因。
7.1、合同中未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成經當地法院解決。
第八條附則。
8.1、本合同經雙方簽字(蓋章)后即刻生效,工程竣工合同終止。
8.2、本合同簽訂后不得轉包。
8.3、本合同一式三份。
甲方:
乙方:
裝修門面轉讓合同書篇三
1.本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字蓋章后生效。
2.本合同簽訂后工程不得轉包,否則合同無效,由此造成的一切損失由轉包方承擔。
3.合同附件為本合同的有效組成部分。
附件1:補充協(xié)議;。
附件2:設計、施工圖紙、施工說明;。
附件3:工程報價單;。
附件4:設計變更單;。
附件5:驗收單;。
附件6:甲方提供裝飾裝修材料明細表;。
附件7:工程結算單;。
附件8:工程保修單。
甲方:_____________乙方:_______________。
裝修門面轉讓合同書篇四
甲、乙、丙三方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于的店鋪(原店名為:)轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到,年租金為元人民幣(大寫:),押金為,租金每半年交付一次。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、店鋪轉讓后,商鋪原有在售商品歸所有,門面現有的裝修、裝飾及相關設備(詳見附件)全部歸乙方所有,經營權歸乙方所有,乙方獨立承擔商鋪的收益及風險。
三、商鋪轉讓費共計人民幣元(大寫:),包括固定設備、剩余房租、押金,乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付元定金,其余在內付清。
四、甲方在合同簽訂天內向乙方騰讓門面并交付鑰匙。在本協(xié)議簽訂之日起內,甲乙雙方應一同到當地工商部門辦理店名更名手續(xù),商鋪登記過戶至乙方名下。
五、本協(xié)議簽訂后,原甲方與丙方簽訂的“商鋪租賃協(xié)議”作廢。
六、若乙方未能在限期內結付轉讓費,甲方有權收回商鋪,并沒收定金。若甲方未能按時向乙方交付門面,乙方有權要求甲方賠償相應損失。如出現單方面毀約,調解不成情況下,雙方可訴諸法律。
七、乙方接手前該商鋪所有的.一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
八、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方(手?。篲______________。
聯系電話:_______________。
日期:____年__月__日
乙方(手印):_______________。
聯系電話:_______________。
日期:____年__月__日
丙方(手?。篲______________。
聯系電話:_______________。
日期:____年__月__日
裝修門面轉讓合同書篇五
1.若由甲方自行設計的,開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明,并進行現場交底。
2.審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及工程報價單,雙方簽字認可。
3.開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括搬清居室內家具、陳設,并歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。
4.提供施工所需水、電;辦理施工所涉及的相關手續(xù)。
5.負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系。
6.及時提供符合設計要求、具備合格證書、由正規(guī)廠家生產的自備材料和設備。
7.組織好工程質量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質量驗收。
裝修門面轉讓合同書篇六
甲方(轉讓方):身份證號碼:電話:乙方(受讓方):身份證號碼:電話:
甲乙雙方根據《合同法》和有關法規(guī)、規(guī)定,按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。
第一條甲方將坐落于原自營店面,轉讓給乙方經營使用。
第二條合同金額
合同金額包括一次性轉讓費,甲方預付給房東的租金,合計。其中,甲方預付的房租對應的租期是至。合同簽訂日,乙方一次性付清所有款項,甲方出具收據。
第三條權利和義務
甲方已將該店面的有關情況告之乙方。合同訂立后,甲方將店面正式移交,店面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。
甲方與房東的租賃合同到為之,到期后,下一年該店面的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。
乙方應當合法經營,依法辦理相關證照,負責食品衛(wèi)生安全。由于甲方營業(yè)執(zhí)照尚未到期,依然有限,乙方可以暫時使用,待甲方營業(yè)執(zhí)照到期后,乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照。
第四條房屋保養(yǎng)和店面裝修
房屋保養(yǎng)是乙方的義務,安全用水用電、注意防水防潮,保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間,乙方因經營需要而進行的店面裝修,由乙方負責。租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:裝修可移動部分,乙方可帶走;不可移動部分,所有權應當歸屬房東。
第五條爭議解決方式
甲乙雙方最先接洽,并且乙方預付了定金,雖然此后有出價更高的客戶,但甲方本著誠實守信,先到先得的原則,將店面轉讓給乙方。本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方可向松江人民法院起訴。
第六條其它事項
1、本合同調整甲乙雙方的店面轉讓關系,單獨成立,其他合同不對本合同具有約束力。
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起,產生法律效力。
甲方簽字:乙方簽字:
日期:日期:
裝修門面轉讓合同書篇七
門面轉讓合同指甲乙兩方在門面在轉讓時簽訂的門面歸屬權的協(xié)議。你們對門面轉讓合同書了解多少呢?以下是本站小編整理的門面轉讓合同書,歡迎參考閱讀。
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲乙雙方經友好協(xié)商,就同面房轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方將位于紅旗東路西部建材城17排40——43號門面房(共4間)轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋。
租賃合同。
中所有的權利及義務。
二、經甲乙雙方協(xié)議,轉讓費為每間壹萬元整,共4間,合計人民幣肆萬元整。
三、甲方將房屋使用權過戶到乙方名下,過戶費用由乙方承擔,房屋過戶后,乙方應向甲方交門頭押金和保證金(以市場票據為準)。來過戶前乙方無需交此費用。
四、轉讓后門面現有裝修、裝飾全部歸乙方所有,乙方在接收該門面后有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。房屋轉讓后,甲方的一切債權債務與乙方無關。
五、自本合同簽訂之日起,甲方將該門面房使用權交付乙方。
六、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損與甲方無關。
七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。未盡事宜雙方再進行協(xié)商。
甲方:乙方:
電話:電話:
身份證號:身份證號:
年月日年月日。
甲方(轉讓方):身份證號碼:電話:乙方(受讓方):身份證號碼:電話:
甲乙雙方根據《合同法》和有關法規(guī)、規(guī)定,按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。
第一條甲方將坐落于原自營店面,轉讓給乙方經營使用。
第二條合同金額。
合同金額包括一次性轉讓費,甲方預付給房東的租金,合計。其中,甲方預付的房租對應的租期是至。合同簽訂日,乙方一次性付清所有款項,甲方出具收據。
第三條權利和義務。
甲方已將該店面的有關情況告之乙方。合同訂立后,甲方將店面正式移交,店面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。
甲方與房東的租賃合同到為之,到期后,下一年該店面的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。
乙方應當合法經營,依法辦理相關證照,負責食品衛(wèi)生安全。由于甲方營業(yè)執(zhí)照尚未到期,依然有限,乙方可以暫時使用,待甲方營業(yè)執(zhí)照到期后,乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照。
第四條房屋保養(yǎng)和店面裝修。
房屋保養(yǎng)是乙方的義務,安全用水用電、注意防水防潮,保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間,乙方因經營需要而進行的店面裝修,由乙方負責。租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:裝修可移動部分,乙方可帶走;不可移動部分,所有權應當歸屬房東。
第五條爭議解決方式。
甲乙雙方最先接洽,并且乙方預付了定金,雖然此后有出價更高的客戶,但甲方本著誠實守信,先到先得的原則,將店面轉讓給乙方。本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方可向松江人民法院起訴。
第六條其它事項。
1、本合同調整甲乙雙方的店面轉讓關系,單獨成立,其他合同不對本合同具有約束力。
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起,產生法律效力。
甲方簽字:乙方簽字:
日期:日期:
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
根據《合同法》相關規(guī)定,經甲、乙雙方友好協(xié)商,就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方將位于巴南理工大學28號的門面轉讓給乙方,讓乙方租賃使用,門面的建筑面積為50平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿后,由乙方與業(yè)主按原合同條款相關規(guī)定,重新簽訂租賃合同。
二、業(yè)主與甲方就上述門面,已簽訂了租賃合同,合同文本見本合同附件,租期到20xx年12月31日止,月租金為2300元人民幣。門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
三、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸業(yè)主所有,營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
四、為順利履行本合同,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金3000元。甲方在合同簽訂后在20xx年1月1日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元(大寫:),先期已支付3000元。上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方對乙方接手前甲方產生的債權、債務負責;乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、違約責任:
(2)乙方應按規(guī)定時間接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權解除合同,并不退定金。
七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損,與甲方無關。
八、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
簽訂日期:簽訂日期:
裝修門面轉讓合同書篇八
隨著人們對法律的了解日益加深,合同出現的次數越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編精心整理的門面轉讓合同書通用模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
立契約書人
甲方:
乙方:
雙方茲就營業(yè)轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:
1、轉讓標的`:甲方愿將獨資設立,坐落市路號的__________,轉讓予乙方經營。
2、本件轉讓價格及其計算標準:
(1)興國xx全部生財器具,存貨作價為人民幣萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(2)上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
(3)甲方應收未收款約計萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)
3、付款辦法:于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。
4、點交日期及地點:雙方訂定________年____月____日為點交日期,并定于xx現場為點交地點。
5、特約事項:
(1)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(2)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭。
(3)商號現承租坐落市路號的租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
6、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
7、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。
8、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
裝修門面轉讓合同書篇九
一、甲乙雙方經過友好協(xié)商,甲方同意委托乙方承裝修門面,本著信任、協(xié)作、配合、節(jié)約的原則,保證質量的順利完成每個項目。
二、工程概況:
2.工程地點:________。
3.承包方式:包工包輔料。
三、設計標準及質量要求:
1.門面裝修設計由甲方提供,并乙方要提出好的建議。
2.木工部分:基層牢固、結實、無拉動現象,垂直及水平偏差均應小于士0.5厘米。
3.油漆部分:無明顯氣眼、釘眼等現象,手感光滑舒適,并無漏刷現象。
4.水電部分:按同場情況布線布管,布線和布管做到橫平豎直。
5.瓷磚必須間縫線直,無空鼓、無破損現象。
6.式樣問題不屬于質量問題乙方按圖紙施工,不承擔返工,返工費用由甲方負責。
7.門面裝修期間,乙方負責甲方門面內的成品保護,如有損壞由乙方照價賠償。
四、質保期:
1.防水墻面高度主墻1米,其他區(qū)域0.5米,質保期2年。
2.地面瓷磚貼磚瓷磚必須間縫結直,無空鼓,無破損現象,質保期2年。雙方約定在質保期內出現上述問題,乙方承擔全部責任,并負責復(質保期間甲方驗收合格后推2年)。
五、承包項目:
按照甲、乙雙方提供的項目單,經甲、乙以方商定造價元。
按照項目單如有增減必須經雙方協(xié)商,并一定做到有增有減結算所有費用。
六、施工期限:
施工期限為________,進場日期從________年________月________日至________年________月________日止。
七、材料品牌:
按甲方提出的主要材料品牌,乙方必須按甲方的要求完成,詳見材料品牌明細表。
八、付款方式:
付款方式分三次:第一次雙方簽訂合同,甲方付給乙方材料費________元,最后完工,甲方驗收后留3%的質保金,余額付清。
收款戶名:________開戶行:________賬號:________。
九、保修范圍:
油漆、墻漆保修半年,水、電保修貳年。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方簽字:________乙方簽字:________。
________年________月________日。
裝修門面轉讓合同書篇十
1.乙方應按合同期限完成整個工程,不得無故拖延工期,除甲方變更設計方案和因停電、停水及不可抗力因素導致停工_____小時以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方按合同金額_______%的比例向甲方支付違約金。
2.由于甲方原因導致中途停工的,工期順延。且每停工一天,由甲方按合同金額的__________%的比例補償乙方誤工費。
3.若甲方增加工程內容,經雙方書面認可后,按新增加工程量順延工期,費用由甲、乙雙方協(xié)商支付。
裝修門面轉讓合同書篇十一
1.嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防和環(huán)境保護等規(guī)定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工,按期保質完成裝修工程。
2.若由乙方設計,開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明,并進行現場交底。
3.施工中不得拆改建筑主體或承重結構、暖通及燃氣設施,如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續(xù)。
4.確保裝修質量,尤其是水、電等隱蔽工程的質量,嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發(fā)生因施工造成的質量問題,負責返工返修,費用由乙方負責。
5.遵守有關部門對施工現場管理的規(guī)定,做好現場安全及圍護工作,處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。
6.保護好原居室內的家具和陳設,保證施工現場的整潔,負責將垃圾定點堆放。
7.組織好工程質量的自檢,配合甲方做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗收。
裝修門面轉讓合同書篇十二
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙雙方經好友協(xié)商,就店面轉讓達成以下協(xié)議,并共同遵守:
第一條甲方于________年____月____日前將位于____店鋪(面積____平方米)轉讓給乙方使用。
第三條該店鋪現有裝修,裝飾,工具,設備(包括____)全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動產歸丙所有,動產無償歸乙方。
第三條所述相關費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第七條遇國家征用店鋪,有關賠償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉讓費,賠償裝修費損失____元,并支付乙方轉讓費的____元的違約金,如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方,(前述順延除外),甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失____元,并支付轉讓費的____的違約金。
第九條合同一式兩份,自簽字之日起生效。
甲方(簽字):____。
乙方(簽字):____。
丙方(簽字):____。
________年____月____日。
________年____月____日。
________年____月____日。
裝修門面轉讓合同書篇十三
立契約書人______(以下簡稱甲方)______(以下簡稱乙方),雙方茲就營業(yè)轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:
一、轉讓標的:甲方愿將獨資設立,坐落____市__路__號的________,轉讓予乙方經營。
二、本件轉讓價格及其計算標準:
(一)興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二)上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
(三)甲方應收未收款約計__萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、付款辦法:于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方__萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點:雙方訂定________年__月__日為點交日期,并定于商行現場為點交地點。
五、特約事項:
(一)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
二)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭。
(三)商號現承租坐落____市__路__號的租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租__年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。
八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人。
甲方:趙錢。
保證人:
乙方:孫李。
保證人:
________年__月__日。
附一營業(yè)轉讓通知書。
存證信函第號。
附二營業(yè)轉讓的聲明敬告啟事。
二、合代啟事如上。
聲明人:
負責人:
裝修門面轉讓合同書篇十四
為統(tǒng)一和提高___________________________的門面房和產品形象。為乙方營造更好的銷售環(huán)境,經雙方協(xié)商,本著自愿、平等、互惠、互利的原則,達成如下協(xié)議:
1、自協(xié)議簽定之日,甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。裝修內容包括:
門頭廣告牌的設計、制作、安裝。
產品形象墻的設計、制作、安裝。
產品展示架的設計、制作、安裝。
店內主體色調的制定、粉刷。
店內棚頂吊旗的設計、制作、安裝。
甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產品說明。
2、自協(xié)議簽訂之日起,乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整。
3、乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產品,否則將扣除乙方的裝修保證金。
4、甲、乙雙方合作滿一年后,乙方能很好的維護甲方的產品形象,并無違約情況,甲方將如數返還乙方的裝修保證金。
5、本協(xié)議一式3份,甲方2份,乙方1份。
6、本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。
7、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至___年___月___日終止。
甲方:
乙方:
裝修門面轉讓合同書篇十五
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于___________的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內附屬設施:(或附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_________年,自________年_________月_________日起至________年_________月_________日止。
四、租金及支付方式
簽訂日開始租金為每年人民幣,大寫。第一次需支付年租金,一次性支付元,大寫。第年開始租金提前一個月每一年一次性支付,具體租金按每年%遞增?;蛴墒袌鰞r漲落經雙方協(xié)商約定,如雙方無法達成協(xié)商,可由取得專業(yè)資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。
3、在租賃期間,保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。
4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。
六、乙方的權利與義務:
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。
3、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定按時支付租金。
5、乙方擁有本門面的轉讓權,前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面,如出現危害甲方的實質性結果,乙方全權承擔法律責任。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間,乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。
八、續(xù)租
租賃期滿,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權,但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的。
(2)在租賃期內,未經甲方認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構,經甲方通知,在限定的時間內仍未修復的。
(3)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
3、在租賃期間,租賃合同被解除的,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金,但下列情況除外:
(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(三)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
十、其他條款
1、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付給乙方上述的賠償金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共頁,壹式兩份。其中,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
十一、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水元/噸,電元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金元,大寫______。在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后,甲方退還給乙方。
出租方(甲方):
聯系地址:
電話:
證件號:
_______年_________月_________日
承租方(乙方):
聯系地址:
電話:
證件號:
_______年_________月_________日
裝修門面轉讓合同書篇十六
立契約書人______(以下簡稱甲方)______(以下簡稱乙方),雙方茲就營業(yè)轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:
一、轉讓標的:甲方愿將獨資設立,坐落____市__路__號的________,轉讓予乙方經營。
二、本件轉讓價格及其計算標準:
(一)興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二)上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
(三)甲方應收未收款約計__萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、付款辦法:于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方__萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點:雙方訂定________年__月__日為點交日期,并定于商行現場為點交地點。
五、特約事項:
(一)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
二)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭。
(三)商號現承租坐落____市__路__號的租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租__年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的'款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。
八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人。
甲方:趙錢。
保證人:
乙方:孫李。
保證人:
________年__月__日。
裝修門面轉讓合同書篇十七
電話:__________________。
乙方(受讓方):__________________。
電話:__________________。
甲乙雙方根據合同法和有關法規(guī)規(guī)定,依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。
第一條甲方將坐落于____________原自營門面房,轉讓給乙方經營使用。
第二條合同金額合同金額包括一次性轉讓費_________,甲方預付給房東的租金___________,合計___________。
甲方預付的房租對應的租期是____________________至____________________。
合同簽訂日,乙方一次性付清所有款項,甲方出具收據。
第三條權利和義務甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。
合同訂立后,甲方將門面正式移交,門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。
甲方與房東的租賃合同到___________為止,到期后,下________年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。
乙方應該合法經營,依法辦理相關證照。
第四條房屋保養(yǎng)和門面房裝修房屋保養(yǎng)是乙方的義務,安全用水用電,保證房屋結構和設施的正常、完整。
租賃期間,乙方因經營需要而進行的門面裝修,由乙方負責。
租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:裝修可移動部分,乙方可帶走;不可移動部分,所有權應該歸屬房東。
第五條爭議解決本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方可向____________法院起訴。
第六條其它事項本合同調整甲乙雙方的門面轉讓關系,單獨成立,其它合同不對本合同具有約束力。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起,產生法律效力。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________。
電話及傳真:__________電話及傳真:__________。
法定代表人:__________法定代表人:__________。
或委托代理人:__________或委托代理人:__________。
簽訂地點:________簽訂地點:________。
裝修門面轉讓合同書篇十八
1.工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據,以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》及《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》為質量評定的標準;以《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內環(huán)境達標標準。
2.在水、電等隱蔽工程完工后,甲、乙雙方應共同進行中期驗收。
3.工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收,辦理驗收、移交手續(xù)。
4.在隱蔽工程和中期驗收過程中,甲、乙雙方確認的質量問題,由乙方負責返修并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的.質量問題,乙方負責返修和承擔費用,并重新約定返修工期。
5.未辦理驗收交付手續(xù),甲方使用房屋視為質量驗收合格,由此引起的后果由甲方負責。
6.工程竣工后,乙方負責對所施工項目進行保修,并出具《工程保修單》,保修期按《建設工程質量管理條例》的相關規(guī)定執(zhí)行。
裝修門面轉讓合同書篇十九
甲方:
身份證號碼:
電話:
乙方:
身份證號碼:
電話:
甲乙雙方根據民法典和有關法規(guī)規(guī)定,依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。
第一條甲方將坐落于___原自營門面房,轉讓給乙方經營使用。
第二條合同金額。
合同金額包括一次性轉讓費__,甲方預付給房東的租金__,合計__。甲方預付的房租對應的租期是__至__。合同簽訂日,乙方一次性付清所有款項,甲方出具收據。
第三條權利和義務。
甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。合同訂立后,甲方將門面正式移交,門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。
甲方與房東的租賃合同到__為之,到期后,下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。
乙方應該合法經營,依法辦理相關證照。
第四條房屋保養(yǎng)和門面房裝修。
房屋保養(yǎng)是乙方的義務,安全用水用電,保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間,乙方因經營需要而進行的門面裝修,由乙方負責。租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:裝修可移動部分,乙方可帶走;不可移動部分,所有權應該歸屬房東。
第五條爭議解決。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方可向___法院起訴。
第六條其它事項。
本合同調整甲乙雙方的門面轉讓關系,單獨成立,其它合同不對本合同具有約束力。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起,產生法律效力。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
裝修門面轉讓合同書篇二十
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙雙方經好友協(xié)商,就店面轉讓達成以下協(xié)議,并共同遵守:
第一條甲方于________年____月____日前將位于____店鋪(面積____平方米)轉讓給乙方使用。
第三條該店鋪現有裝修,裝飾,工具,設備(包括____)全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動產歸丙所有,動產無償歸乙方。
第三條所述相關費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第七條遇國家征用店鋪,有關賠償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉讓費,賠償裝修費損失____元,并支付乙方轉讓費的____元的違約金,如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方,(前述順延除外),甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失____元,并支付轉讓費的____的違約金。
第九條合同一式兩份,自簽字之日起生效。
甲方(簽字):____。
乙方(簽字):____。
丙方(簽字):____。
________年____月____日。
________年____月____日。
________年____月____日。
裝修門面轉讓合同書篇二十一
1.本工程甲方采購的材料、設備,應為符合設計要求、正規(guī)廠家的合格產品,并按時供應施工現場。如因質量問題、規(guī)格差異或“三無”產品造成損失,由甲方自行承擔。
2.凡由乙方供應的材料、設備,應向甲方提供其品牌、規(guī)格、單價、產地及產品合格證等,并經甲方檢驗后才能使用,否則造成的損失由乙方負責。
裝修門面轉讓合同書篇一
甲方(轉讓方):身份證號碼:電話:乙方(受讓方):身份證號碼:電話:
甲乙雙方根據《民法典》和有關法規(guī)、規(guī)定,按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。
第一條甲方同意將位于省市號的店面房屋間,總面積約平方米)轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
第二條合同金額。
合同金額包括一次性轉讓費元(元整),甲方將房內原有家俱電器(包括電視機1臺,2張床,3個柜子,兩把椅子,1臺電腦,門頭招牌鐵架)折價元賣給乙方,乙方向甲方支付轉讓金額合計元(元整)。上述費用已包括該店面房屋承租權及該店面房屋原有的裝修、裝飾、廣告、設施費用。合同簽訂日,乙方一次性付清所有款項。
第三條權利和義務。
甲方已將該店面的有關情況告之乙方。合同訂立后,甲方將店面正式移交,且甲方必須在20年月日之前在鐵路房屋出租管理部門將房屋承租登記方改為乙方,店面手續(xù)必須全部移交乙方。甲方必須保證及時將房屋承租權轉至乙方,如不能及時辦理轉讓手續(xù),甲方承擔違約責任,全額退還轉讓費,并向乙方按照轉讓費的10%支付違約金。
該店面房屋年月日以前租用期內發(fā)生的債權債務全部由甲方負責清償,與乙方無關。年月日接手后,乙方所產生的一切經營行為及債權債務由乙方負責清償,與甲方無關。
甲方與房東的租賃合同到年月日為之,該店面房屋承租權轉讓后,店面房屋交給乙方使用,乙方同意代替甲方向房東履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,乙方按約定日期每月向房東繳納月租金,并且按時交納該合同約定的由甲方交納的水電費及其他各項費用。乙方應當合法經營,依法辦理相關證照,負責食品衛(wèi)生安全。
第四條房屋保養(yǎng)和店面裝修。
房屋保養(yǎng)是乙方的義務,安全用水用電、注意防水防潮,保證房屋結構和設施的正常、完整。
第六條其它事項。
1、本合同調整甲乙雙方的店面轉讓關系,單獨成立,其他合同不對本合同具有約束力。
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起,產生法律效力。
甲方簽字:乙方簽字:
日期:日期:
裝修門面轉讓合同書篇二
隨著市場經濟的快速發(fā)展,城市門面的出租房越來越多,門面房裝修的現象也越來越多,門面房。
裝修合同。
書怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的門面房裝修合同書范文,感謝您的閱讀。
甲方:
乙方:
一、甲乙雙方經過友好協(xié)商,甲方同意委托乙方承裝修門面,本著信任、協(xié)作、配合、節(jié)約的原則,保證質量的順利完成每個項目。
二、工程概況:
2.工程地點。
3.承包方式:包工包輔料。
三、設計標準及質量要求:
1.門面裝修設計由甲方提供,并乙方要提出好的建議。
2.木工部分:基層牢固、結實、無拉動現象,垂直及水平偏差均應小于士0.5厘米。
3.油漆部分:無明顯氣眼、釘眼等現象,手感光滑舒適,并無漏刷現象。
4.水電部分:按同場情況布線布管,布線和布管做到橫平豎直。
5.瓷磚必須間縫線直,無空鼓、無破損現象。
6.式樣問題不屬于質量問題乙方按圖紙施工,不承擔返工,返工費用由甲方負責。
7.門面裝修期間,乙方負責甲方門面內的成品保護,如有損壞由乙方照價賠償。
四、質保期:
1.防水墻面高度主墻1米,其他區(qū)域0.5米,質保期2年。
2.地面瓷磚貼磚瓷磚必須間縫結直,無空鼓,無破損現象,質保期2年。雙方約定在質保期內出現上述問題,乙方承擔全部責任,并負責復(質保期間甲方驗收合格后推2年)。
五、承包項目:
1.按照甲、乙雙方提供的項目單,經甲、乙以方商定造價元。
2.按照項目單如有增減必須經雙方協(xié)商,并一定做到有增有減結算所有費用。
六、施工期限:
施工期限為,進場日期從年月日至年月日止。
七、材料品牌:
按甲方提出的主要材料品牌,乙方必須按甲方的要求完成,詳見材料品牌明細表。
八、付款方式:
付款方式分三次:第一次雙方簽訂合同,甲方付給乙方材料費元,最后完工,甲方驗收后留3%的質保金,余額付清。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方簽字:乙方簽字:
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承辦方(以下簡稱乙方):
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合醫(yī)院裝修和賓館裝修的特點,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,按照施工圖紙的設計要求,達成如下條款:
第一條工程概況:
1.3、工程內容:門市整體裝修,包工包料。
1.4、工期:10天(20xx-3-9至20xx-3-18)。
1.5合同價款:按實際使用材料計算。(單價按預算表單價計算)。
第二條甲方義務。
2.1、甲方辦理好相關施工手續(xù),做到二通即:水通、電通。房屋內清理干凈不影響施工為原則。
2.2、甲方不能讓施工單位隨便拆除承重結構等影響房屋質量的部位。
第三條乙方的義務。
3.1、施工中嚴格按施工規(guī)范執(zhí)行,遵照施工圖紙施工,保證施工質量。
3.2、做好施工方案、保證施工工期。
3.3、保證原房屋的基本結構,科學施工、規(guī)范施工。
第四條工程款支付。
4.1、先行支付材料款,完工后工程款一次性付清。
第六條違約責任。
4.2、合同簽訂后,任何一方未履行合同約定違反了合同法及有關法律法規(guī),應承擔相關的經濟責任和法律責任,造成的經濟損失由對方賠償。
4.3、由于乙方原因未達到質量標準的分部分項工程由乙方負責賠償經濟損失。
4.4、由于乙方原因造成的拖延工期有乙方負責。
本合同一式二份,雙方簽字后生效。
甲方:聯系方式:
乙方:聯系方式:
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承辦方(以下簡稱乙方):
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合醫(yī)院裝修和賓館裝修的特點,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,按照施工圖紙的設計要求,達成如下條款:
第一條工程概況:
1.1、工程地點:局子街176號、軍民路2-16號。
1.2裝修面積:1903.44平方米、2635.26平方米。
1.3、工程內容:室外外墻干掛大理石、部分玻璃幕墻。176號樓為醫(yī)院裝修(詳見施工圖)2-16號樓為賓館裝修(詳見施工圖)。
1.4、工程承包方式:大包(包工包料)。
1.6合同價款:200萬元(附工程預算書)。
第二條工程監(jiān)理。
本工程由雙利監(jiān)理公司全程監(jiān)理。
第三條甲方義務。
3.1、甲方辦理好相關施工手續(xù),做到二通即:水通、電通。房屋內清理干凈不影響施工為原則。
3.2、甲方設甲方代表一人,協(xié)調好與外界的關系(包括電業(yè)局、自來水、環(huán)保局、鄰里關系等,監(jiān)督施工進度及工程質量。
3.3、甲方負責提供工人休息、吃飯的房屋。
3.4、甲方不能讓施工單位隨便拆除承重結構等影響房屋質量的部位。
第四條乙方的義務。
4.1、施工中嚴格按施工規(guī)范執(zhí)行,遵照施工圖紙施工,保證施工質量。
4.2、嚴格執(zhí)行施工現場的管理制度,安全施工,防火、防盜、防范于未然。
4.3、做好施工方案、保證施工工期。
4.4、保證原房屋的基本結構,科學施工、規(guī)范施工。
4.5、乙方按合同規(guī)定每月25日將工程量報給甲方代表。
4.6、乙方設項目經理一名、安全員一名、現場工程師一名。
第五條工程款支付。
5.1、合同簽訂后,工人進入現場,甲方付工程款30萬元。
5.2、每個月按工程量結算。
5.3、最后一個月扣除保修金5%后剩余工程款一次性付清。
第六條違約責任。
6.1、合同簽訂后,任何一方未履行合同約定違反了合同法及有關法律法規(guī),應承擔相關的經濟責任和法律責任,造成的經濟損失由對方賠償。
6.2、甲方不按合同規(guī)定拖欠工程款,造成的停工及經濟損失由甲方負責。
6.3、甲方未辦理好開工手續(xù),造成的停工由甲方負責。
6.4、乙方未按規(guī)范施工、未按圖紙施工給甲方造成的經濟損失由乙方負責。
6.5、由于乙方原因未達到質量標準的分部分項工程由乙方負責賠償經濟損失。
6.6、由于乙方原因造成的拖延工期有乙方負責。
第七條其他原因。
7.1、合同中未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成經當地法院解決。
第八條附則。
8.1、本合同經雙方簽字(蓋章)后即刻生效,工程竣工合同終止。
8.2、本合同簽訂后不得轉包。
8.3、本合同一式三份。
甲方:
乙方:
裝修門面轉讓合同書篇三
1.本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字蓋章后生效。
2.本合同簽訂后工程不得轉包,否則合同無效,由此造成的一切損失由轉包方承擔。
3.合同附件為本合同的有效組成部分。
附件1:補充協(xié)議;。
附件2:設計、施工圖紙、施工說明;。
附件3:工程報價單;。
附件4:設計變更單;。
附件5:驗收單;。
附件6:甲方提供裝飾裝修材料明細表;。
附件7:工程結算單;。
附件8:工程保修單。
甲方:_____________乙方:_______________。
裝修門面轉讓合同書篇四
甲、乙、丙三方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于的店鋪(原店名為:)轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到,年租金為元人民幣(大寫:),押金為,租金每半年交付一次。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、店鋪轉讓后,商鋪原有在售商品歸所有,門面現有的裝修、裝飾及相關設備(詳見附件)全部歸乙方所有,經營權歸乙方所有,乙方獨立承擔商鋪的收益及風險。
三、商鋪轉讓費共計人民幣元(大寫:),包括固定設備、剩余房租、押金,乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付元定金,其余在內付清。
四、甲方在合同簽訂天內向乙方騰讓門面并交付鑰匙。在本協(xié)議簽訂之日起內,甲乙雙方應一同到當地工商部門辦理店名更名手續(xù),商鋪登記過戶至乙方名下。
五、本協(xié)議簽訂后,原甲方與丙方簽訂的“商鋪租賃協(xié)議”作廢。
六、若乙方未能在限期內結付轉讓費,甲方有權收回商鋪,并沒收定金。若甲方未能按時向乙方交付門面,乙方有權要求甲方賠償相應損失。如出現單方面毀約,調解不成情況下,雙方可訴諸法律。
七、乙方接手前該商鋪所有的.一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
八、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方(手?。篲______________。
聯系電話:_______________。
日期:____年__月__日
乙方(手印):_______________。
聯系電話:_______________。
日期:____年__月__日
丙方(手?。篲______________。
聯系電話:_______________。
日期:____年__月__日
裝修門面轉讓合同書篇五
1.若由甲方自行設計的,開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明,并進行現場交底。
2.審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及工程報價單,雙方簽字認可。
3.開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括搬清居室內家具、陳設,并歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。
4.提供施工所需水、電;辦理施工所涉及的相關手續(xù)。
5.負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系。
6.及時提供符合設計要求、具備合格證書、由正規(guī)廠家生產的自備材料和設備。
7.組織好工程質量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質量驗收。
裝修門面轉讓合同書篇六
甲方(轉讓方):身份證號碼:電話:乙方(受讓方):身份證號碼:電話:
甲乙雙方根據《合同法》和有關法規(guī)、規(guī)定,按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。
第一條甲方將坐落于原自營店面,轉讓給乙方經營使用。
第二條合同金額
合同金額包括一次性轉讓費,甲方預付給房東的租金,合計。其中,甲方預付的房租對應的租期是至。合同簽訂日,乙方一次性付清所有款項,甲方出具收據。
第三條權利和義務
甲方已將該店面的有關情況告之乙方。合同訂立后,甲方將店面正式移交,店面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。
甲方與房東的租賃合同到為之,到期后,下一年該店面的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。
乙方應當合法經營,依法辦理相關證照,負責食品衛(wèi)生安全。由于甲方營業(yè)執(zhí)照尚未到期,依然有限,乙方可以暫時使用,待甲方營業(yè)執(zhí)照到期后,乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照。
第四條房屋保養(yǎng)和店面裝修
房屋保養(yǎng)是乙方的義務,安全用水用電、注意防水防潮,保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間,乙方因經營需要而進行的店面裝修,由乙方負責。租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:裝修可移動部分,乙方可帶走;不可移動部分,所有權應當歸屬房東。
第五條爭議解決方式
甲乙雙方最先接洽,并且乙方預付了定金,雖然此后有出價更高的客戶,但甲方本著誠實守信,先到先得的原則,將店面轉讓給乙方。本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方可向松江人民法院起訴。
第六條其它事項
1、本合同調整甲乙雙方的店面轉讓關系,單獨成立,其他合同不對本合同具有約束力。
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起,產生法律效力。
甲方簽字:乙方簽字:
日期:日期:
裝修門面轉讓合同書篇七
門面轉讓合同指甲乙兩方在門面在轉讓時簽訂的門面歸屬權的協(xié)議。你們對門面轉讓合同書了解多少呢?以下是本站小編整理的門面轉讓合同書,歡迎參考閱讀。
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲乙雙方經友好協(xié)商,就同面房轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方將位于紅旗東路西部建材城17排40——43號門面房(共4間)轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋。
租賃合同。
中所有的權利及義務。
二、經甲乙雙方協(xié)議,轉讓費為每間壹萬元整,共4間,合計人民幣肆萬元整。
三、甲方將房屋使用權過戶到乙方名下,過戶費用由乙方承擔,房屋過戶后,乙方應向甲方交門頭押金和保證金(以市場票據為準)。來過戶前乙方無需交此費用。
四、轉讓后門面現有裝修、裝飾全部歸乙方所有,乙方在接收該門面后有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。房屋轉讓后,甲方的一切債權債務與乙方無關。
五、自本合同簽訂之日起,甲方將該門面房使用權交付乙方。
六、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損與甲方無關。
七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。未盡事宜雙方再進行協(xié)商。
甲方:乙方:
電話:電話:
身份證號:身份證號:
年月日年月日。
甲方(轉讓方):身份證號碼:電話:乙方(受讓方):身份證號碼:電話:
甲乙雙方根據《合同法》和有關法規(guī)、規(guī)定,按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。
第一條甲方將坐落于原自營店面,轉讓給乙方經營使用。
第二條合同金額。
合同金額包括一次性轉讓費,甲方預付給房東的租金,合計。其中,甲方預付的房租對應的租期是至。合同簽訂日,乙方一次性付清所有款項,甲方出具收據。
第三條權利和義務。
甲方已將該店面的有關情況告之乙方。合同訂立后,甲方將店面正式移交,店面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。
甲方與房東的租賃合同到為之,到期后,下一年該店面的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。
乙方應當合法經營,依法辦理相關證照,負責食品衛(wèi)生安全。由于甲方營業(yè)執(zhí)照尚未到期,依然有限,乙方可以暫時使用,待甲方營業(yè)執(zhí)照到期后,乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照。
第四條房屋保養(yǎng)和店面裝修。
房屋保養(yǎng)是乙方的義務,安全用水用電、注意防水防潮,保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間,乙方因經營需要而進行的店面裝修,由乙方負責。租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:裝修可移動部分,乙方可帶走;不可移動部分,所有權應當歸屬房東。
第五條爭議解決方式。
甲乙雙方最先接洽,并且乙方預付了定金,雖然此后有出價更高的客戶,但甲方本著誠實守信,先到先得的原則,將店面轉讓給乙方。本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方可向松江人民法院起訴。
第六條其它事項。
1、本合同調整甲乙雙方的店面轉讓關系,單獨成立,其他合同不對本合同具有約束力。
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起,產生法律效力。
甲方簽字:乙方簽字:
日期:日期:
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
根據《合同法》相關規(guī)定,經甲、乙雙方友好協(xié)商,就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方將位于巴南理工大學28號的門面轉讓給乙方,讓乙方租賃使用,門面的建筑面積為50平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿后,由乙方與業(yè)主按原合同條款相關規(guī)定,重新簽訂租賃合同。
二、業(yè)主與甲方就上述門面,已簽訂了租賃合同,合同文本見本合同附件,租期到20xx年12月31日止,月租金為2300元人民幣。門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
三、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸業(yè)主所有,營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
四、為順利履行本合同,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金3000元。甲方在合同簽訂后在20xx年1月1日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元(大寫:),先期已支付3000元。上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方對乙方接手前甲方產生的債權、債務負責;乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、違約責任:
(2)乙方應按規(guī)定時間接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權解除合同,并不退定金。
七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損,與甲方無關。
八、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
簽訂日期:簽訂日期:
裝修門面轉讓合同書篇八
隨著人們對法律的了解日益加深,合同出現的次數越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編精心整理的門面轉讓合同書通用模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
立契約書人
甲方:
乙方:
雙方茲就營業(yè)轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:
1、轉讓標的`:甲方愿將獨資設立,坐落市路號的__________,轉讓予乙方經營。
2、本件轉讓價格及其計算標準:
(1)興國xx全部生財器具,存貨作價為人民幣萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(2)上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
(3)甲方應收未收款約計萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)
3、付款辦法:于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。
4、點交日期及地點:雙方訂定________年____月____日為點交日期,并定于xx現場為點交地點。
5、特約事項:
(1)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(2)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭。
(3)商號現承租坐落市路號的租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
6、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
7、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。
8、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
裝修門面轉讓合同書篇九
一、甲乙雙方經過友好協(xié)商,甲方同意委托乙方承裝修門面,本著信任、協(xié)作、配合、節(jié)約的原則,保證質量的順利完成每個項目。
二、工程概況:
2.工程地點:________。
3.承包方式:包工包輔料。
三、設計標準及質量要求:
1.門面裝修設計由甲方提供,并乙方要提出好的建議。
2.木工部分:基層牢固、結實、無拉動現象,垂直及水平偏差均應小于士0.5厘米。
3.油漆部分:無明顯氣眼、釘眼等現象,手感光滑舒適,并無漏刷現象。
4.水電部分:按同場情況布線布管,布線和布管做到橫平豎直。
5.瓷磚必須間縫線直,無空鼓、無破損現象。
6.式樣問題不屬于質量問題乙方按圖紙施工,不承擔返工,返工費用由甲方負責。
7.門面裝修期間,乙方負責甲方門面內的成品保護,如有損壞由乙方照價賠償。
四、質保期:
1.防水墻面高度主墻1米,其他區(qū)域0.5米,質保期2年。
2.地面瓷磚貼磚瓷磚必須間縫結直,無空鼓,無破損現象,質保期2年。雙方約定在質保期內出現上述問題,乙方承擔全部責任,并負責復(質保期間甲方驗收合格后推2年)。
五、承包項目:
按照甲、乙雙方提供的項目單,經甲、乙以方商定造價元。
按照項目單如有增減必須經雙方協(xié)商,并一定做到有增有減結算所有費用。
六、施工期限:
施工期限為________,進場日期從________年________月________日至________年________月________日止。
七、材料品牌:
按甲方提出的主要材料品牌,乙方必須按甲方的要求完成,詳見材料品牌明細表。
八、付款方式:
付款方式分三次:第一次雙方簽訂合同,甲方付給乙方材料費________元,最后完工,甲方驗收后留3%的質保金,余額付清。
收款戶名:________開戶行:________賬號:________。
九、保修范圍:
油漆、墻漆保修半年,水、電保修貳年。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方簽字:________乙方簽字:________。
________年________月________日。
裝修門面轉讓合同書篇十
1.乙方應按合同期限完成整個工程,不得無故拖延工期,除甲方變更設計方案和因停電、停水及不可抗力因素導致停工_____小時以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方按合同金額_______%的比例向甲方支付違約金。
2.由于甲方原因導致中途停工的,工期順延。且每停工一天,由甲方按合同金額的__________%的比例補償乙方誤工費。
3.若甲方增加工程內容,經雙方書面認可后,按新增加工程量順延工期,費用由甲、乙雙方協(xié)商支付。
裝修門面轉讓合同書篇十一
1.嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防和環(huán)境保護等規(guī)定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工,按期保質完成裝修工程。
2.若由乙方設計,開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明,并進行現場交底。
3.施工中不得拆改建筑主體或承重結構、暖通及燃氣設施,如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續(xù)。
4.確保裝修質量,尤其是水、電等隱蔽工程的質量,嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發(fā)生因施工造成的質量問題,負責返工返修,費用由乙方負責。
5.遵守有關部門對施工現場管理的規(guī)定,做好現場安全及圍護工作,處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。
6.保護好原居室內的家具和陳設,保證施工現場的整潔,負責將垃圾定點堆放。
7.組織好工程質量的自檢,配合甲方做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗收。
裝修門面轉讓合同書篇十二
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙雙方經好友協(xié)商,就店面轉讓達成以下協(xié)議,并共同遵守:
第一條甲方于________年____月____日前將位于____店鋪(面積____平方米)轉讓給乙方使用。
第三條該店鋪現有裝修,裝飾,工具,設備(包括____)全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動產歸丙所有,動產無償歸乙方。
第三條所述相關費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第七條遇國家征用店鋪,有關賠償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉讓費,賠償裝修費損失____元,并支付乙方轉讓費的____元的違約金,如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方,(前述順延除外),甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失____元,并支付轉讓費的____的違約金。
第九條合同一式兩份,自簽字之日起生效。
甲方(簽字):____。
乙方(簽字):____。
丙方(簽字):____。
________年____月____日。
________年____月____日。
________年____月____日。
裝修門面轉讓合同書篇十三
立契約書人______(以下簡稱甲方)______(以下簡稱乙方),雙方茲就營業(yè)轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:
一、轉讓標的:甲方愿將獨資設立,坐落____市__路__號的________,轉讓予乙方經營。
二、本件轉讓價格及其計算標準:
(一)興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二)上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
(三)甲方應收未收款約計__萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、付款辦法:于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方__萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點:雙方訂定________年__月__日為點交日期,并定于商行現場為點交地點。
五、特約事項:
(一)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
二)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭。
(三)商號現承租坐落____市__路__號的租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租__年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。
八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人。
甲方:趙錢。
保證人:
乙方:孫李。
保證人:
________年__月__日。
附一營業(yè)轉讓通知書。
存證信函第號。
附二營業(yè)轉讓的聲明敬告啟事。
二、合代啟事如上。
聲明人:
負責人:
裝修門面轉讓合同書篇十四
為統(tǒng)一和提高___________________________的門面房和產品形象。為乙方營造更好的銷售環(huán)境,經雙方協(xié)商,本著自愿、平等、互惠、互利的原則,達成如下協(xié)議:
1、自協(xié)議簽定之日,甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。裝修內容包括:
門頭廣告牌的設計、制作、安裝。
產品形象墻的設計、制作、安裝。
產品展示架的設計、制作、安裝。
店內主體色調的制定、粉刷。
店內棚頂吊旗的設計、制作、安裝。
甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產品說明。
2、自協(xié)議簽訂之日起,乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整。
3、乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產品,否則將扣除乙方的裝修保證金。
4、甲、乙雙方合作滿一年后,乙方能很好的維護甲方的產品形象,并無違約情況,甲方將如數返還乙方的裝修保證金。
5、本協(xié)議一式3份,甲方2份,乙方1份。
6、本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。
7、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至___年___月___日終止。
甲方:
乙方:
裝修門面轉讓合同書篇十五
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于___________的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內附屬設施:(或附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_________年,自________年_________月_________日起至________年_________月_________日止。
四、租金及支付方式
簽訂日開始租金為每年人民幣,大寫。第一次需支付年租金,一次性支付元,大寫。第年開始租金提前一個月每一年一次性支付,具體租金按每年%遞增?;蛴墒袌鰞r漲落經雙方協(xié)商約定,如雙方無法達成協(xié)商,可由取得專業(yè)資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。
3、在租賃期間,保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。
4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。
六、乙方的權利與義務:
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。
3、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定按時支付租金。
5、乙方擁有本門面的轉讓權,前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面,如出現危害甲方的實質性結果,乙方全權承擔法律責任。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間,乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。
八、續(xù)租
租賃期滿,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權,但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的。
(2)在租賃期內,未經甲方認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構,經甲方通知,在限定的時間內仍未修復的。
(3)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
3、在租賃期間,租賃合同被解除的,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金,但下列情況除外:
(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(三)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
十、其他條款
1、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付給乙方上述的賠償金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共頁,壹式兩份。其中,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
十一、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水元/噸,電元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金元,大寫______。在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后,甲方退還給乙方。
出租方(甲方):
聯系地址:
電話:
證件號:
_______年_________月_________日
承租方(乙方):
聯系地址:
電話:
證件號:
_______年_________月_________日
裝修門面轉讓合同書篇十六
立契約書人______(以下簡稱甲方)______(以下簡稱乙方),雙方茲就營業(yè)轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:
一、轉讓標的:甲方愿將獨資設立,坐落____市__路__號的________,轉讓予乙方經營。
二、本件轉讓價格及其計算標準:
(一)興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二)上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
(三)甲方應收未收款約計__萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、付款辦法:于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方__萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點:雙方訂定________年__月__日為點交日期,并定于商行現場為點交地點。
五、特約事項:
(一)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
二)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭。
(三)商號現承租坐落____市__路__號的租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租__年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的'款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。
八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人。
甲方:趙錢。
保證人:
乙方:孫李。
保證人:
________年__月__日。
裝修門面轉讓合同書篇十七
電話:__________________。
乙方(受讓方):__________________。
電話:__________________。
甲乙雙方根據合同法和有關法規(guī)規(guī)定,依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。
第一條甲方將坐落于____________原自營門面房,轉讓給乙方經營使用。
第二條合同金額合同金額包括一次性轉讓費_________,甲方預付給房東的租金___________,合計___________。
甲方預付的房租對應的租期是____________________至____________________。
合同簽訂日,乙方一次性付清所有款項,甲方出具收據。
第三條權利和義務甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。
合同訂立后,甲方將門面正式移交,門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。
甲方與房東的租賃合同到___________為止,到期后,下________年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。
乙方應該合法經營,依法辦理相關證照。
第四條房屋保養(yǎng)和門面房裝修房屋保養(yǎng)是乙方的義務,安全用水用電,保證房屋結構和設施的正常、完整。
租賃期間,乙方因經營需要而進行的門面裝修,由乙方負責。
租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:裝修可移動部分,乙方可帶走;不可移動部分,所有權應該歸屬房東。
第五條爭議解決本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方可向____________法院起訴。
第六條其它事項本合同調整甲乙雙方的門面轉讓關系,單獨成立,其它合同不對本合同具有約束力。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起,產生法律效力。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________。
電話及傳真:__________電話及傳真:__________。
法定代表人:__________法定代表人:__________。
或委托代理人:__________或委托代理人:__________。
簽訂地點:________簽訂地點:________。
裝修門面轉讓合同書篇十八
1.工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據,以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》及《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》為質量評定的標準;以《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內環(huán)境達標標準。
2.在水、電等隱蔽工程完工后,甲、乙雙方應共同進行中期驗收。
3.工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收,辦理驗收、移交手續(xù)。
4.在隱蔽工程和中期驗收過程中,甲、乙雙方確認的質量問題,由乙方負責返修并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的.質量問題,乙方負責返修和承擔費用,并重新約定返修工期。
5.未辦理驗收交付手續(xù),甲方使用房屋視為質量驗收合格,由此引起的后果由甲方負責。
6.工程竣工后,乙方負責對所施工項目進行保修,并出具《工程保修單》,保修期按《建設工程質量管理條例》的相關規(guī)定執(zhí)行。
裝修門面轉讓合同書篇十九
甲方:
身份證號碼:
電話:
乙方:
身份證號碼:
電話:
甲乙雙方根據民法典和有關法規(guī)規(guī)定,依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。
第一條甲方將坐落于___原自營門面房,轉讓給乙方經營使用。
第二條合同金額。
合同金額包括一次性轉讓費__,甲方預付給房東的租金__,合計__。甲方預付的房租對應的租期是__至__。合同簽訂日,乙方一次性付清所有款項,甲方出具收據。
第三條權利和義務。
甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。合同訂立后,甲方將門面正式移交,門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。
甲方與房東的租賃合同到__為之,到期后,下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。
乙方應該合法經營,依法辦理相關證照。
第四條房屋保養(yǎng)和門面房裝修。
房屋保養(yǎng)是乙方的義務,安全用水用電,保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間,乙方因經營需要而進行的門面裝修,由乙方負責。租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:裝修可移動部分,乙方可帶走;不可移動部分,所有權應該歸屬房東。
第五條爭議解決。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方可向___法院起訴。
第六條其它事項。
本合同調整甲乙雙方的門面轉讓關系,單獨成立,其它合同不對本合同具有約束力。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起,產生法律效力。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
裝修門面轉讓合同書篇二十
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙雙方經好友協(xié)商,就店面轉讓達成以下協(xié)議,并共同遵守:
第一條甲方于________年____月____日前將位于____店鋪(面積____平方米)轉讓給乙方使用。
第三條該店鋪現有裝修,裝飾,工具,設備(包括____)全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動產歸丙所有,動產無償歸乙方。
第三條所述相關費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第七條遇國家征用店鋪,有關賠償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉讓費,賠償裝修費損失____元,并支付乙方轉讓費的____元的違約金,如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方,(前述順延除外),甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失____元,并支付轉讓費的____的違約金。
第九條合同一式兩份,自簽字之日起生效。
甲方(簽字):____。
乙方(簽字):____。
丙方(簽字):____。
________年____月____日。
________年____月____日。
________年____月____日。
裝修門面轉讓合同書篇二十一
1.本工程甲方采購的材料、設備,應為符合設計要求、正規(guī)廠家的合格產品,并按時供應施工現場。如因質量問題、規(guī)格差異或“三無”產品造成損失,由甲方自行承擔。
2.凡由乙方供應的材料、設備,應向甲方提供其品牌、規(guī)格、單價、產地及產品合格證等,并經甲方檢驗后才能使用,否則造成的損失由乙方負責。