合同是一種法律文件，用于確保各方在交易或協(xié)議中的權(quán)益和義務(wù)。在起草合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注重平衡各方利益，避免單方面損害任何一方的利益。合同范文中的條款和表述可以為我們起草具體合同提供靈感和參考。
房產(chǎn)銷售代理合同篇一
甲方：
地址：
乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司。
地址：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《xxx民法通則》和《xxx合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨(dú)家）代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為在（地區(qū)）的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在興建的項(xiàng)目，該項(xiàng)目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計(jì)平方米。
第二條合作期限。
１．本合同代理期限為個月，自年月日至年月日。在本合同到期前的天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
２．在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合。
３．在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在地區(qū)指定其他代理商。
第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用（包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條銷售價(jià)格。
銷售基價(jià)（本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià)）由甲乙雙方確定為元／平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付。
１．乙方的代理傭金為所售的項(xiàng)目價(jià)目表成交額的％，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
２．甲方同意按下列方式支付代理傭金。
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于３天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。
乙方代甲方收取房價(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。
３．乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于５天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
４．因客戶對臨時(shí)買賣合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責(zé)任。
１．甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
（１）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；
舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。
（５）甲方正式委托乙方為項(xiàng)目銷售（的獨(dú)家）代理的委托書；
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
２．甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打。
３．甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條乙方的責(zé)任。
１．在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
（１）制定推廣計(jì)劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等）；
（２）根據(jù)市場推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表；
（３）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃；
（４）派送宣傳資料、售樓書；
（５）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況；
（６）利用各種形式開展多渠道銷售活動；
（８）乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾。
２．乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
３．乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個單位），乙方應(yīng)告之甲方，作個案協(xié)商處理。
４．乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更。
１．在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
２．經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條違約責(zé)任，雙方違反合同約定的，支付的違約金。
第十條其他事項(xiàng)。
１．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
２．在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：（蓋章）。
代表人：（簽字）。
乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司（蓋章）。
代表人：（簽字）。
房產(chǎn)銷售代理合同篇二
貸款買房是解決高房價(jià)的相對可行的方法。所以問題來了。你知道銀行貸款面對面簽字的過程嗎？面對面貸款的預(yù)防措施是什么？我相信你對這個問題不太了解。讓我們一起看看！
二手房銀行貸款面簽流程可分為中介代理和個人辦理。線下面簽貸款。
一、中介代理。
房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)基本上可以節(jié)省雙方的大量時(shí)間，但具體合同和銀行的面對面簽訂仍需要買賣雙方共同進(jìn)行。與個人處理相比，中介代理還需要加入中介代理合同，三方都有合同約束力。中介機(jī)構(gòu)更方便，更擔(dān)心，不需要經(jīng)常去銀行貸款，所以很多貸款人會選擇這種方式。但中介機(jī)構(gòu)不是免費(fèi)的，中介費(fèi)用的支出也是需要考慮的因素。
銀行貸款。
二、個人辦理。
個人辦理的基本是買賣雙方直接接觸。雖然節(jié)省了3%以上的中介費(fèi)用，但風(fēng)險(xiǎn)也意味著買賣雙方直接承擔(dān)，風(fēng)險(xiǎn)更大。成都公積金面簽是什么意思。
個人面簽流程：
1.確定房屋無抵押或任何債權(quán)問題。
2.確認(rèn)住房貸款情況面簽的貸款公司可信嗎。
3.貸款仍未結(jié)清的，雙方商量解除房地產(chǎn)銀行抵押的方式。
4.確認(rèn)購房支付方式，商業(yè)貸款或公積金貸款。
5.很容易找到第三方擔(dān)保公司，因?yàn)殂y行貸款仍然必須在房屋轉(zhuǎn)讓后進(jìn)行貸款面簽了會不會拒批。
房產(chǎn)銷售代理合同篇三
委托方（以下簡稱甲方）:。
代理方（以下簡稱乙方）:。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、不動產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于?市?區(qū)?單元第____層，共(套)，房屋結(jié)構(gòu)為__?__，建筑面積?平方米，戶型?；房屋所有權(quán)證號：?，屬于：?。附房屋狀況表。
二、銷售價(jià)格與收款方式：
2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結(jié)算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
一次性付款結(jié)算方式：
2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權(quán)限：
1.本合同代理期限為?個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2.?甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮?%出售。
·銷售合同范本?·家電銷售合同?·煤炭銷售合同。
·產(chǎn)品代理協(xié)議?·中英文銷售合同?·墊底銷售合同。
六、代理費(fèi)的收取。
1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得?%?，乙方得?%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)?元。
七、雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。
1）、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2）、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。
3）、原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明）。
4）、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。
5）、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。
6）、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
八、違約責(zé)任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
九、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由無錫仲裁委員會仲裁。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
房產(chǎn)銷售代理合同篇四
地址：
電話：
法人：
委托代理人：
乙方：***地產(chǎn)營銷策劃有限公司。
地址：
電話：
法人：
委托代理人：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《xxx民法通則》和《xxx合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營***項(xiàng)目（以下簡稱該項(xiàng)目）事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條銷售定義。
為了正確理解本合同內(nèi)容，雙方有必要在合同的開端確定銷售的真正定義，銷售行為定義不僅為在沒有法律糾紛的情況下，完成銷售前的專業(yè)咨詢、手續(xù)辦理和合同簽訂，還包括銷售后期的售款催繳、房屋交接和入住等綜合問題。
第二條合作內(nèi)容和范圍。
甲方指定乙方獨(dú)家銷售代理的由甲方所屬的項(xiàng)目位于***地塊，占地**畝，主體**層，建筑面積共***平方米，其中包括住宅及商業(yè)項(xiàng)目。具體可售單位按附件執(zhí)行。
第三條合作期限。
本合同代理期限共10個月，自年?月?日起至??年?月?日完成雙方達(dá)成的工作任務(wù)止。本合同期限屆滿，自動終止，如果甲方有進(jìn)一步合作意向，將以書面形式通知乙方。
第四條銷售價(jià)格。
1、銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲方商定后給出銷售均價(jià)，乙方所提供并經(jīng)甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件，并按此作為計(jì)算代理傭金及其他費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)按照甲方確定的基價(jià)制定銷售價(jià)格方案，在經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后再實(shí)施。一般來說，甲方不鼓勵項(xiàng)目開盤后的市場銷售價(jià)格調(diào)整。
3、根據(jù)銷售的實(shí)際情況，需采取提價(jià)或促銷行為時(shí)，由雙方商定銷售方案后，簽定補(bǔ)充協(xié)議后再執(zhí)行。
4、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自改變銷售價(jià)格。
第五條傭金和支付。
1、乙方的銷售代理傭金為項(xiàng)目價(jià)目表成交額的8%。在經(jīng)甲方書面同意提價(jià)，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按7:3比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2、本合同的銷售代理傭金劃分和所占份額：
銷售交易傭金??80%。
銷售考核傭金??10%。
銷售保證傭金??10%。
3、凡以下情況均認(rèn)定乙方完成銷售，甲方按照合同代理傭金的80%在下個月前5個工作日內(nèi)支付乙方，作為乙方依法獲得的銷售交易傭金。
a客戶與甲方簽訂購房合同者,并交付購房款的50%；
b客戶與甲方簽訂合同者,一次性付款者付清合同金額的100%；
c分期付款者,首付款不低于合同金額的50%；
d按揭貸款付款者,首付款不低于合同金額的50%。
4、根據(jù)第八條第三款確定的銷售指標(biāo)體系考核乙方月度銷售績效，以此作為甲方在下個銷售月度前15個工作日內(nèi)支付乙方銷售考核傭金的標(biāo)準(zhǔn)。
5、銷售保證傭金待項(xiàng)目銷售完結(jié)后，扣除乙方相應(yīng)的賠償外一次性支付乙方。
6、甲方需依照合同說明按時(shí)支付乙方傭金，乙方應(yīng)遵照國家規(guī)定提供有效發(fā)票。
7、甲方的預(yù)留房源也計(jì)入乙方的銷售計(jì)劃總量，甲方應(yīng)事先確定比例并在銷售前期以書面形式通知乙方。
8、因甲方原因造成客戶的退房行為，甲方需支付乙方傭金的70%。同樣，如果因乙方原因造成客戶的退房行為，乙方要承擔(dān)相應(yīng)損失的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第六條?費(fèi)用分擔(dān)。
1、本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括報(bào)紙、電視、車體、路牌等廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤、辦公耗材等)由乙方負(fù)責(zé)向第三方支付。
2、若異地銷售所發(fā)生的廣告媒體推廣和宣傳費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。乙方人員的差旅費(fèi)、人工費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。
3、甲方負(fù)擔(dān)售樓處的新建或租賃、裝修、空調(diào)、辦公桌椅固定資產(chǎn)的添置所產(chǎn)生的費(fèi)用。售樓處內(nèi)部的水、電、暖、電話等產(chǎn)生的其他費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。
4、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
5、費(fèi)用一律以轉(zhuǎn)帳或支票形式支付。
第七條銷售合同審批和房款收繳。
甲乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行銷售合同審批和房款收繳程序：
1、乙方對外與客戶簽訂的合同示范文本及相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、說明等必須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)同意后，乙方方可據(jù)此與客戶簽定合同。
2、乙方與客戶達(dá)成意向，客戶在銷售合同簽字蓋章。
3、客戶憑借乙方簽發(fā)的交款通知單，到甲方財(cái)務(wù)單位繳納購房款項(xiàng)；乙方上交合同，接受甲方審批備檔留存。
4、甲方在1個工作日內(nèi)完成合同審批，蓋章生效后，將客戶的合同及復(fù)印件轉(zhuǎn)交乙方銷售部門1份作為銷售依據(jù)。
5、客戶在合同簽字蓋章的第3個工作日后，憑繳款收據(jù)到售樓處領(lǐng)取合同原件。
甲方：_________________乙方：_________________。
地址：_________________地址：_________________。
電話：_________________電話：_________________。
代表：_________________代表：_________________。
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
房產(chǎn)銷售代理合同篇五
簽訂購房合同后，購房者需要查看自己的房子是否有記錄，只有在房屋記錄后，才能進(jìn)行貸款審批。而購房合同，買方也應(yīng)在手中留下一份，以備緊急情況。簽訂購房合同后，買方需要面對面簽字，面對面簽字通過后，您可以申請貸款。那么，簽訂購房合同后的過程是什么呢？面對面買房的過程是什么？成都線下貸款面簽被騙。
簽訂購房合同后的流程是什么？
1.最重要的一點(diǎn)是，合同生效前，必須及時(shí)與開發(fā)商或代理人一起到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心登記備案，否則合同不生效。這是合同法中房地產(chǎn)銷售的特殊規(guī)定。格式合同有登記備案后生效的條款。雙方簽字蓋章后，復(fù)印并保留底部，防止手中沒有底部。
2.根據(jù)住房貸款的申請流程，在與開發(fā)商成功簽訂購房合同備案后，下一步是準(zhǔn)備相關(guān)資料到銀行面對面申請貸款。成都貸款包過當(dāng)天放款。
買房面簽有哪些流程？成都自己公司放款的貸款公司。
銀行房貸面簽審批流程可大致總結(jié)如下:。
1.將有效身份證等材料帶到銀行；成都公積金怎么面簽。
2.信貸員審核材料(根據(jù)提供的材料詢問借款人的貸款需求和個人情況)；
3.材料不均勻的，要求在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊；面簽貸款。
4.銀行評估貸款房屋；
5.銀行對借款人進(jìn)行二次審核；
6.銀行同意貸款后出具貸款批準(zhǔn)函；成都公積金未面簽。
7.買賣雙方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)；
8.辦理產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)；貸款面簽了就通過了嗎。
9.銀行貸款。
以上是關(guān)于簽訂購房合同后的流程和面對面簽訂的流程。通過以上內(nèi)容的介紹，我們應(yīng)該明確簽訂購房合同，需要到房地產(chǎn)局備案，只有備案的房子，開發(fā)商不能賣更多的房子。備案完成后，買方將面對面簽署貸款。提交信息后，等待付款。
房產(chǎn)銷售代理合同篇六
房地產(chǎn)代理是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在受托權(quán)限內(nèi)，以委托人名義與第三者進(jìn)行交易，并由委托人直接承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任的經(jīng)紀(jì)行為。以下是本站小編整理的房產(chǎn)銷售代理。
合同。
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甲方：____________________________________。
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
乙方：____________房地產(chǎn)中介代理有限公司。
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計(jì)________平方米。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。
第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付。
1.乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目價(jià)目表成交額的____%，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。
乙方代甲方收取房價(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對臨時(shí)買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責(zé)任。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;。
(2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房。
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。
3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條乙方的責(zé)任。
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);。
(2)根據(jù)市場推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表;。
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;。
(4)派送宣傳資料、售樓書;。
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;。
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;。
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更。
1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項(xiàng)。
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：____________________。
代表人：____________________年____月____日。
乙方：____________________。
代表人：____________________年____月____日。
出售方(稱甲方)：_________。
購買方(稱乙方)：_________。
第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。
第二條甲方經(jīng)_________市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于_________市_________地段占地面積_________平方米的土地使用權(quán)，使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止共計(jì)_________年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。
甲方在上述土地興建樓宇，屬_________結(jié)構(gòu)，定名為_________，由甲方出售。
第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第_________座(幢)樓_________單元，建筑面積為_________平方尺，占地(分?jǐn)偯娣e_________平方尺)由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：
(1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害;。
(2)施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時(shí)解決的;。
(3)其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必須經(jīng)_________市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。
第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為_________元整。
付款方式由乙方按指定收款銀行付款：帳戶名稱：_________;帳號：_________.
第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按_________市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。
第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當(dāng)時(shí)_________市銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。
第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時(shí)所交付的定金_________退回給乙方或抵作購樓價(jià)款。
第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。
第九條乙方在交清購樓款后，由_________市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和_________省對_________的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。
乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。
乙方所購樓宇只作_________使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。
乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。
第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)_________市公證處辦理公證后，由_________市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。
第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效。
仲裁或_________人民法院裁決。
第十三條本合同共_________頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________市公證處一份，均具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________。
甲方：____________________________________。
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
乙方：____________房地產(chǎn)中介代理有限公司。
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計(jì)________平方米。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。
第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付。
1.乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目價(jià)目表成交額的____%，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。
乙方代甲方收取房價(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對臨時(shí)買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責(zé)任。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;。
(2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。
3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條乙方的責(zé)任。
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);。
(2)根據(jù)市場推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表;。
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;。
(4)派送宣傳資料、售樓書;。
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;。
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;。
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
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2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更。
1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項(xiàng)。
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：____________________。
代表人：____________________年____月____日。
乙方：____________________。
代表人：____________________年____月____日。
房產(chǎn)銷售代理合同篇七
協(xié)議雙方：
甲方名稱：
注冊地址：
聯(lián)系電話：
乙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。
注冊地址：
聯(lián)系電話：
本合同術(shù)語解釋：
1)該項(xiàng)目:商業(yè)項(xiàng)目(暫定名)。
2)報(bào)告:全案策劃內(nèi)容，該報(bào)告內(nèi)容詳見附件一。
3)代理傭金:甲方按合同規(guī)定付給乙方之全案策劃費(fèi)用及招商、銷售代理費(fèi)用。
甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項(xiàng)目之全案策劃代理共同達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：項(xiàng)目名稱及標(biāo)的物地址。
1.項(xiàng)目名稱：
2.地址：__________________________街號________________________，占地面積約為-____萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約-____萬平方米，可銷售面積約為-____萬平方米(以有關(guān)部門許可或批準(zhǔn)的內(nèi)容為準(zhǔn))。
第二條：委托要求。
1.該項(xiàng)目的戰(zhàn)略策劃方案應(yīng)具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)，具有獨(dú)特個性和可操作性;。
3.通過方案的實(shí)施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和一定的社會效益。
第三條：委托內(nèi)容。
3.本條第1、2款所述之乙方提供該項(xiàng)目之報(bào)告及策劃方案的形式包括：
3.1乙方應(yīng)向甲方提交正式報(bào)告2-4套;。
3.3乙方待甲方所支付應(yīng)收之策劃費(fèi)全部到帳后，應(yīng)向甲方提供報(bào)告之電子版2-4份;。
3.4項(xiàng)目整體功能規(guī)劃、店鋪分割等草圖部分(設(shè)計(jì)建議草圖(僅供參考)，并提供電子文件)。
(二)。
第四條：本合同期限。
1.本合同之策劃部分有效期自本合同簽訂之日起計(jì)算，即年月日至年月日終止;。
2.本合同之招商、銷售代理期為招商及銷售工作正式開展之日起計(jì)算，共計(jì)月，即日;。
3.合作期限結(jié)束時(shí)，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。
第五條：工作人員組成。
2.乙方應(yīng)當(dāng)將專案小組成員名單及資歷以書面形式通知甲方。乙方更換所派工作人員的，應(yīng)于實(shí)際更換前三個工作日內(nèi)，提前通知甲方并說明原因。
第六條：甲方責(zé)任及權(quán)利。
1.甲方須根據(jù)本合同之第八條向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用;。
8.甲方負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房預(yù)售所需的全部文件;。
9.有關(guān)現(xiàn)場售樓處、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、廣告牌、車身廣告等)、模型、效果圖、樓書、折頁、展板、dm、海報(bào)、展銷會包裝、推廣活動、電臺廣告、報(bào)紙雜志廣告及軟性文章等的委托制作費(fèi)用及發(fā)布費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)，有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判乙方配合甲方完成。上述廣告和宣傳的內(nèi)容屬于乙方提供策劃咨詢服務(wù)的范圍。
(三)。
第七條：乙方責(zé)任及權(quán)利。
1.乙方須根據(jù)本合同之第八條向甲方收取有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用;。
6.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目產(chǎn)品定位報(bào)告;。
7.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目營銷、招商推廣策劃報(bào)告;。
9.乙方提供有關(guān)策劃報(bào)告后，有責(zé)任向甲方詳細(xì)解釋、解答報(bào)告有關(guān)內(nèi)容;。
16.乙方亦應(yīng)積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會議，并就本項(xiàng)目提出有益的建議;。
17.乙方應(yīng)協(xié)助甲方設(shè)計(jì)、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作;。
18.乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認(rèn)可后，方可執(zhí)行;。
19.乙方保證全部文件均以快捷方法予以及時(shí)處理;。
21.乙方委派所有工作人員的費(fèi)用全部由負(fù)責(zé)承擔(dān)。本項(xiàng)目售樓處、樣板房及辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔(dān)。
第八條:策劃服務(wù)費(fèi)用。
1.本合同簽訂之乙方應(yīng)收取的全程策劃代理傭金，具體金額與結(jié)算細(xì)則如下：
1.1策劃費(fèi)用合計(jì)：人民幣萬元整(小寫：rmb元)。
1.2策劃工作進(jìn)程：
1.2.3.乙方應(yīng)于20xx年月日或之前，完成報(bào)告第三部分(營銷、招商報(bào)告)，并就報(bào)告第三部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進(jìn)行商討后向甲方提交正式報(bào)告。
1.3策劃費(fèi)用的結(jié)算：
萬元整(小寫：rmb元);。
1.3.10如甲方拖欠款項(xiàng)超過一百日，則乙方可視甲方違約，同時(shí)停止一切相關(guān)之工作，并有權(quán)單方面終止本合同，并向甲方收取所欠款項(xiàng)及滯納金。同時(shí)甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)償因欠款所導(dǎo)致的一切相關(guān)損失(其中包括因項(xiàng)目而產(chǎn)生的律師費(fèi)、交通費(fèi)等各項(xiàng)相關(guān)開支)。
(四)。
1.4策劃費(fèi)用之招商部分補(bǔ)充條款：
元)予乙方，獎勵幅度可適當(dāng)上調(diào);。
1.4.3甲方應(yīng)付乙方之策劃、招商代理費(fèi)用通過以下指定賬號支付：北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司400120xx70058-24北京市商業(yè)銀行紅星支行。
4.甲乙雙方結(jié)算時(shí)，發(fā)生的匯款費(fèi)用和銀行手續(xù)費(fèi)由匯款方負(fù)擔(dān);。
5.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目廣告、宣傳、推廣之策劃方案的制定;甲方負(fù)責(zé)按照乙方營銷推廣方案內(nèi)容聘請適合項(xiàng)目之專業(yè)廣告公司進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)，聘請廣告公司之費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第九條：招商、銷售服務(wù)費(fèi)用。
1、招商費(fèi)用、目標(biāo)、范圍的確定：
1.2招商范圍：自本合同正式簽訂之日起，乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目之全部招商工作;。
1.5租金價(jià)格：
1.5.1乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn)，待項(xiàng)目價(jià)格定位后甲乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議共同確定;。
1.5.4招商過程中如乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定之租金水平，則甲方將給予乙方相應(yīng)獎勵，具體獎勵條款待項(xiàng)目價(jià)格定位完成后甲、乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議確定。
(五)。
2、招商銷售費(fèi)用結(jié)算：
2.3招商代理傭金的結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》并交納定金為依據(jù)。
3、招商補(bǔ)充條款：
3.1為保證策劃與招商工作的統(tǒng)一性與連續(xù)性，招商工作需嚴(yán)格執(zhí)行策劃報(bào)告之內(nèi)容;。
3.3若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計(jì)入乙方之成交標(biāo)準(zhǔn)。
3.4甲方在合同簽訂后個工作日內(nèi)，必須出臺《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》，其中包括客戶要求、簽約價(jià)格等描述。若因甲方超出約定日期后出臺，則乙方招商服務(wù)期順延相應(yīng)天數(shù)。乙方招商客戶達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)，或雖未達(dá)到，但甲方給予書面認(rèn)可，則視為該客戶招商成功，甲方必須指定相關(guān)負(fù)責(zé)人員為乙方簽訂《商戶租賃合同》，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起10個工作日內(nèi)完成。如甲方未經(jīng)乙方同意，無故推延簽約日期而導(dǎo)致乙方客戶流失，則甲方仍應(yīng)支付乙方就該客戶應(yīng)得傭金并計(jì)入乙方業(yè)績。
3.5甲乙雙方達(dá)成共識，并由甲方出臺《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》后，乙方有權(quán)代甲方向達(dá)標(biāo)商戶口頭承諾進(jìn)駐許可。
3.6甲乙雙方簽約后5日內(nèi)，甲方必須向乙方提供《商戶租賃合同》范本。
3.4獨(dú)家招商之補(bǔ)充條款。
3.4.5若甲方或與之相關(guān)人士欲入駐本項(xiàng)目，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方根據(jù)項(xiàng)目總體要求對該商戶進(jìn)行入駐評定，并最終做出成交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付傭金的1/2作為服務(wù)費(fèi)。
3.5非獨(dú)家招商之補(bǔ)充條款。
3.5.6如乙方在已引入商戶等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未說明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應(yīng)付傭金的1/2給乙方作為補(bǔ)償。
(六)。
3、銷售費(fèi)用的確定。
項(xiàng)目商場內(nèi)部商業(yè)物業(yè)之銷售代理傭金：乙方銷售代理傭金為所售商業(yè)物業(yè)價(jià)目表成交額的1.2%。
4、銷售費(fèi)用結(jié)算：
2.銷售代理傭金的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月五日前向乙方結(jié)清上月銷售額之相應(yīng)代理傭金;。
3.銷售代理傭金結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商品房銷售合同》并交納首期款，且完成貸款所需的全部文件及手續(xù)為依據(jù);若客戶選擇分期付款方式以與甲方簽訂《商品房銷售合同》并交納首期款為依據(jù);若客戶選擇一次性付款方式以客戶交納全款的50%以上為依據(jù)。
第十條：違約責(zé)任。
4.如因甲方未按本合同約定向乙方提供乙方需求的合理文件致使乙方不能按期完成工作的，乙方對甲方不負(fù)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng)按本合同第八條的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用。
第十一條：保密及知識產(chǎn)權(quán)。
2.乙方違反上款規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失，包括律師費(fèi)。
第十二條：爭議的解決方式。
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十三條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證。
4.若因物業(yè)本身之缺點(diǎn)、缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議、引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議、訴訟或仲裁并承擔(dān)應(yīng)訴義務(wù)，承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。
(七)。
第十四條：乙方在此不可撤銷地陳述并保證。
1.乙方系依中國法律合法注冊并有效存續(xù)的有限公司;。
3.乙方在本合同履行中忠實(shí)于甲方利益，并保證其委派、聘請的工作人員在代理以及服務(wù)中忠實(shí)于甲方利益。
第十五條：其他。
1.“商業(yè)項(xiàng)目(暫定名)全案策劃綱要”為本合同附件一;。
2.乙方工作人員之組成要求為本合同附件二;。
3.本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分，具有同等法律效力;。
4.本合同自雙方簽字蓋章后即可生效;。
5.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力;。
6.本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
(章)(章)。
代表簽字：代表簽字：
簽署日期：年月日
房產(chǎn)銷售代理合同篇八
甲方：
地址：
電話：
法人：
委托代理人：
乙方：
地址：
電話：
法人：
委托代理人：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《^v^民法通則》和《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營_________項(xiàng)目（以下簡稱該項(xiàng)目）事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
為了正確理解本合同內(nèi)容，雙方有必要在合同的開端確定銷售的真正定義，銷售行為定義不僅為在沒有法律糾紛的情況下，完成銷售前的專業(yè)咨詢、手續(xù)辦理和合同簽訂，還包括銷售后期的售款催繳、房屋交接和入住等綜合問題。
甲方指定乙方獨(dú)家銷售代理的由甲方所屬的項(xiàng)目位于_________地塊，占地______畝，主體______層，建筑面積共_________平方米，其中包括住宅及商業(yè)項(xiàng)目。具體可售單位按附件執(zhí)行。
本合同代理期限共10個月，自年月日起至年月日完成雙方達(dá)成的工作任務(wù)止。本合同期限屆滿，自動終止，如果甲方有進(jìn)一步合作意向，將以書面形式通知乙方。
1、銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲方商定后給出銷售均價(jià)，乙方所提供并經(jīng)甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件，并按此作為計(jì)算代理傭金及其他費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)按照甲方確定的基價(jià)制定銷售價(jià)格方案，在經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后再實(shí)施。一般來說，甲方不鼓勵項(xiàng)目開盤后的市場銷售價(jià)格調(diào)整。
3、根據(jù)銷售的實(shí)際情況，需采取提價(jià)或促銷行為時(shí)，由雙方商定銷售方案后，簽定補(bǔ)充協(xié)議后再執(zhí)行。
4、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自改變銷售價(jià)格。
1、乙方的銷售代理傭金為項(xiàng)目價(jià)目表成交額的8%。在經(jīng)甲方書面同意提價(jià)，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按7:3比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2、本合同的.銷售代理傭金劃分和所占份額：
銷售交易傭金80%。
銷售考核傭金10%。
銷售保證傭金10%。
3、凡以下情況均認(rèn)定乙方完成銷售，甲方按照合同代理傭金的80%在下個月前5個工作日內(nèi)支付乙方，作為乙方依法獲得的銷售交易傭金。
a客戶與甲方簽訂購房合同者,并交付購房款的50%；
b客戶與甲方簽訂合同者,一次性付款者付清合同金額的100%；
c分期付款者,首付款不低于合同金額的50%；
d按揭貸款付款者,首付款不低于合同金額的50%。
4、根據(jù)第八條第三款確定的銷售指標(biāo)體系考核乙方月度銷售績效，以此作為甲方在下個銷售月度前15個工作日內(nèi)支付乙方銷售考核傭金的標(biāo)準(zhǔn)。
5、銷售保證傭金待項(xiàng)目銷售完結(jié)后，扣除乙方相應(yīng)的賠償外一次性支付乙方。
6、甲方需依照合同說明按時(shí)支付乙方傭金，乙方應(yīng)遵照國家規(guī)定提供有效發(fā)票。
7、甲方的預(yù)留房源也計(jì)入乙方的銷售計(jì)劃總量，甲方應(yīng)事先確定比例并在銷售前期以書面形式通知乙方。
8、因甲方原因造成客戶的退房行為，甲方需支付乙方傭金的70%。同樣，如果因乙方原因造成客戶的退房行為，乙方要承擔(dān)相應(yīng)損失的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
1、本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括報(bào)紙、電視、車體、路牌等廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤、辦公耗材等)由乙方負(fù)責(zé)向第三方支付。
2、若異地銷售所發(fā)生的廣告媒體推廣和宣傳費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。乙方人員的差旅費(fèi)、人工費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。
3、甲方負(fù)擔(dān)售樓處的新建或租賃、裝修、空調(diào)、辦公桌椅固定資產(chǎn)的添置所產(chǎn)生的費(fèi)用。售樓處內(nèi)部的水、電、暖、電話等產(chǎn)生的其他費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。
4、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
5、費(fèi)用一律以轉(zhuǎn)帳或支票形式支付。
甲乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行銷售合同審批和房款收繳程序：
1、乙方對外與客戶簽訂的合同示范文本及相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、說明等必須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)同意后，乙方方可據(jù)此與客戶簽定合同。
2、乙方與客戶達(dá)成意向，客戶在銷售合同簽字蓋章。
3、客戶憑借乙方簽發(fā)的交款通知單，到甲方財(cái)務(wù)單位繳納購房款項(xiàng)；乙方上交合同，接受甲方審批備檔留存。
4、甲方在1個工作日內(nèi)完成合同審批，蓋章生效后，將客戶的合同及復(fù)印件轉(zhuǎn)交乙方銷售部門1份作為銷售依據(jù)。
5、客戶在合同簽字蓋章的第3個工作日后，憑繳款收據(jù)到售樓處領(lǐng)取合同原件。
甲方：_________________乙方：_________________。
地址：_________________地址：_________________。
電話：_________________電話：_________________。
代表：_________________代表：_________________。
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
房產(chǎn)銷售代理合同篇九
電話：__________________________。
法定代表人：____________________。
乙方：__________________________。
電話：__________________________。
法定代表人：____________________。
甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
1、甲方指定乙方為獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)(房產(chǎn)具體情況詳見本合同的附件)，該房產(chǎn)為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積共計(jì)________平方米。
2、萬元(rmb)作為代理銷售保證金(甲方需開具收款收據(jù)作為憑證);甲方在兩個月內(nèi)將合約金全額無息返還給乙方(第一個月返還%，第二個月返還%)，如甲方(保證金)不按時(shí)間返還乙方，甲方自愿把房屋銷售額收款作為保證金款項(xiàng)或乙方自動將房屋基價(jià)銷售降低50%銷售，銷售額將作為保證金扣除，有乙方自行收款。
第二條合作期限。
_______個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。
第三條費(fèi)用承擔(dān)。
1.本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用及辦公費(fèi)用(包括電視廣告、戶外廣告、宣傳單印刷材料、儀式活動、樓書、制作沙盤等)由甲方支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
2、具體銷售工作人員的費(fèi)用和日常費(fèi)用由乙方支付。
1.銷售價(jià)(本項(xiàng)目代理個樓層面的平均價(jià)或甲方附樓層銷售價(jià)格表)，由甲乙雙方確定為元\平方米。
2.乙方可視市場銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在______%內(nèi)。
3.甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向下靈活浮動______%內(nèi)，低于此幅度時(shí)應(yīng)征得甲方的認(rèn)可。
第五條代理傭金及支付。
1.乙方的代理傭金為成交額的____%;乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出本合同規(guī)定的銷售價(jià)目時(shí)，超出部分雙方五五分。
2.代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
3.甲方同意按下列方式支付代理傭金。
(1)甲方按15個工作日為一個循環(huán)周期向乙方支付代理傭金。
第六條甲方的責(zé)任。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶;。
(2)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。
(5)甲方簽署的委托乙方銷售的獨(dú)家代理委托書;。
(6)甲方提供乙方交通工具;。
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況。
3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
4.如超出銷售以外的事項(xiàng)，只有甲方(法人)人簽字有效，否則乙方拒絕接收，但不能影響乙方在正常合同之內(nèi)的提成。
5.甲方有權(quán)在履行開發(fā)合同時(shí)返還拆遷戶房屋和自用房的數(shù)額納入乙方提點(diǎn)范圍內(nèi)(2%)。
6.合同簽訂之日起，甲方在十日內(nèi)必須提供一切乙方進(jìn)駐條件，乙方將在十五日之內(nèi)進(jìn)入正常的銷售工作(包括宣傳、活動儀式等)。
7.在乙方銷售期間若發(fā)生外界干擾或所發(fā)生的費(fèi)用將由甲方承擔(dān)。
第七條乙方的責(zé)任。
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：
(1)根據(jù)市場，制定推廣計(jì)劃;。
(3)派送宣傳資料、售樓書;。
(4)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;。
(5)在甲方與客戶正式簽署房地產(chǎn)買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認(rèn)購或預(yù)定合約。
(6)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價(jià)格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時(shí)，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。
第八條合同的終止和變更。
法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項(xiàng)。
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
房產(chǎn)銷售代理合同篇十
甲方指定乙方為________(地區(qū))獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在________(別墅、寫字樓、公寓、公寓)建設(shè)的________(項(xiàng)目)。
1.本合同的代理期限為_____________________________________________________________在本合同期滿前_____天內(nèi)，如甲乙雙方均無異議，本合同的代理期限將自動延長_____個月。合同期滿后，甲方或乙方提出解除本合同的，按本合同中的合同解除條款辦理。
2.在本合同有效代理期間，除非甲方或乙方違約，否則雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同的有效代理期間，甲方不得在___________________指定其他代理人。
本項(xiàng)目推廣費(fèi)用(包括但不限于報(bào)刊電視廣告、印刷宣傳資料、銷售手冊、制作沙盤等。)由甲方支付..費(fèi)用在發(fā)生前一次性支付。
乙方負(fù)責(zé)支付具體銷售人員的費(fèi)用和日常開支。
銷售基價(jià)(代理項(xiàng)目每層均價(jià))由甲乙雙方確定為________元/平方米，乙方根據(jù)市場銷售情況，取得甲方同意后，有權(quán)靈活浮動。甲方提供并確認(rèn)的銷售價(jià)格表是本合同的附件。
1.乙方的代理傭金為所售___________件商品價(jià)格清單成交額的___________%。如果乙方實(shí)際銷售價(jià)格超過銷售基價(jià)，甲乙雙方按______的比例分?jǐn)偂４韨蚪鹩杉追揭匀嗣駧胖Ц丁?BR> 2.甲方同意按以下方式支付代理傭金:甲方簽訂正式銷售合同并獲得定金后，乙方將完成銷售合同中規(guī)定的房地產(chǎn)委托，并獲得本合同中規(guī)定的所有代理傭金。甲方應(yīng)在收到定金后3天內(nèi)向乙方支付全部代理傭金，乙方應(yīng)在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后開具收據(jù)..乙方代甲方收取房款，扣除乙方應(yīng)得的傭金后，剩余部分返還給甲方..
3.乙方代甲方收取房款，屬于一次性付款的，應(yīng)在合同簽訂并收取房款后不遲于5日將房款匯入甲方指定的銀行賬戶；分期付款的，房款每兩個月匯給甲方一次。乙方不得擅自挪用已收取的`房價(jià)款。
4.因客戶違反臨時(shí)銷售合同而沒收的保證金分為兩部分。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:。
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照及銀行賬戶復(fù)印件；
(2)對于新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)許可證(包括國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證書)，以及商品房銷售證明、出口商品房預(yù)售許可證和出口商品房銷售許可證；對于舊房產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供房車，并確保乙方客戶預(yù)訂的房間號碼不被誤訂。
3.甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時(shí)向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作:。
(1)制定推廣計(jì)劃(包括市場定位、銷售目標(biāo)、銷售計(jì)劃、廣告等)；
(2)根據(jù)營銷計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表；
(3)在委托期內(nèi)，按照甲乙雙方約定的條件進(jìn)行廣告和策劃；
(4)發(fā)送宣傳資料和銷售手冊；
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察，介紹項(xiàng)目、環(huán)境和情況；
(6)利用多種形式開展多渠道銷售活動；
(7)在甲方與客戶正式簽訂銷售合同之前，乙方代理簽訂臨時(shí)物業(yè)銷售合同并收取定金；
(8)未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方不得向客戶做出任何承諾..
2.在銷售過程中，乙方應(yīng)如實(shí)向客戶介紹甲方提供的__________項(xiàng)目的特點(diǎn)和情況，盡最大努力促進(jìn)銷售，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的銷售價(jià)格，未經(jīng)甲方授權(quán)，不得給予客戶任何折扣..客戶同意購買時(shí)，乙方按照雙方確定的付款方式向客戶收款。如遇特殊情況(如客戶一次購買多臺)，乙方應(yīng)通知甲方，協(xié)商處理。
甲方:。
乙方：
日期：
房產(chǎn)銷售代理合同篇十一
自本協(xié)議生效之日起，甲方特授權(quán)乙方為______省____________地區(qū)(市)的特許經(jīng)銷商。
二、代理的品種及價(jià)格。
品名廠家規(guī)格零售價(jià)供貨價(jià)。
三、合作級別劃分及責(zé)任要求。
1、乙方全年完成銷售總金額達(dá)_____萬元，甲方給予乙方總額度的_____%返利作為獎勵。
2、乙方全年完成銷售總金額達(dá)_____萬元，甲方給予乙方總額度的_____%返利作為獎勵。
3、乙方全年完成銷售總金額達(dá)_____萬元，甲方給予乙方總額度的_____%返利作為獎勵。
4、乙方全年完成銷售總金額達(dá)_____萬元，甲方給予乙方總額度的_____%返利作為獎勵。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方必須提供合格的產(chǎn)品及產(chǎn)品相關(guān)的文件資料。
2、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方策劃銷售方案，并督促乙方全力銷售本產(chǎn)品。
3、甲方保護(hù)產(chǎn)品在乙方市場范圍內(nèi)的正常代理權(quán)。
4、乙方進(jìn)貨必須提前五日報(bào)計(jì)劃，并按實(shí)際結(jié)算價(jià)全款匯入甲方指定的賬戶，甲方在收到款后的二個工作日內(nèi)安排發(fā)貨,確保乙方辦款后十日內(nèi)能收到貨物。
5、甲方在后續(xù)開發(fā)產(chǎn)品，乙方擁有優(yōu)先的代理權(quán)。
6、乙方取得特許區(qū)域代理資格后，甲方必須提供相關(guān)合法證件及授權(quán)委托書。
房產(chǎn)銷售代理合同篇十二
法定住址：_______________。
法定代表人：_____________。
電話：___________________。
乙方（代理人）：_________。
身份證號碼：_____________。
通訊地址：_______________。
郵政編碼：_______________。
電話：___________________。
甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方_________產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
1.乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：_________。
2.代理商品種類增減的條件及方法：_________。
3.約定新產(chǎn)品（是/否）包括在內(nèi)：_________。
1.乙方在代理銷售甲方產(chǎn)品的同時(shí)，必須禁止銷售其他對甲方有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。
2.乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己的銷售行為負(fù)無限連帶責(zé)任。
3.甲方負(fù)責(zé)與客戶簽訂產(chǎn)品供應(yīng)合同，負(fù)責(zé)所售產(chǎn)品的質(zhì)量及后續(xù)所需燃料供應(yīng)。
1.本合同的代理期限為_________年，從本合同簽訂之日起至_________年______月______日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。
2.乙方要求對本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。
3.甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時(shí)，乙方較好地履行了本合同的義務(wù)，沒有發(fā)生過重大違約行為，可以續(xù)約。
乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________，乙方保證一個會計(jì)年度的營業(yè)收入均不得低于______元。如果連續(xù)_____年不能完成銷售指標(biāo)的，甲方有權(quán)取消乙方代理資格。
1.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議（規(guī)定）的零售價(jià)格銷售產(chǎn)品。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價(jià)格或以收取_________費(fèi)用等方式變相加價(jià)。
2.如果甲方建議（規(guī)定）的零售價(jià)格不符合本地區(qū)市場情況，乙方需調(diào)整銷售價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)告。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場情況綜合考慮，作出調(diào)整價(jià)格的決定。
1.乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：_________元按_____％收傭；_____元按___％收傭。
2.傭金以發(fā)票金額計(jì)算，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等應(yīng)另開發(fā)票。
3.傭金按成交的貨幣來計(jì)算和支付。
4.甲方每季度應(yīng)向乙方說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。
5.乙方所介紹的詢價(jià)或訂單，如甲方不予接受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責(zé)任，則不在此限。
1.乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_________個月需向甲方寄送工作報(bào)告。
2.甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格、銷售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。
1.乙方應(yīng)收集信息，爭取客戶，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。
2.乙方可通過廣告活動，宣傳代理產(chǎn)品（服務(wù)），并按照本合同的規(guī)定負(fù)擔(dān)廣告與宣傳費(fèi)用。
3.乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方對廣告活動的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。
4.乙方可自行策劃并實(shí)施針對市場特點(diǎn)的廣告宣傳或推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行。
1.乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利。同時(shí)，乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的（不論是新的或舊的）任何產(chǎn)品。
2.乙方在本合同終止后的_________年內(nèi)，乙方不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競爭，本合同終止后的_________年內(nèi)，乙方也不能代理其他類似產(chǎn)品，予以競爭。
3．所有產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說明均屬甲方所有，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)歸還給甲方。
1．在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)獨(dú)立自主地經(jīng)營代理業(yè)務(wù)，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營管理。
2．未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。
（1）乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件、受讓人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報(bào)告甲方，由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定。
（2）乙方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價(jià)格與轉(zhuǎn)讓條件，否則，乙方在_________年內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
（3）乙方轉(zhuǎn)讓本合同，受讓人應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂代理銷售合同。
1．為適應(yīng)市場競爭的需要，甲方有權(quán)對本合同進(jìn)行適當(dāng)變更，但變更必須。
是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸。
2．甲方應(yīng)當(dāng)將合同變更的原因、可行性及有關(guān)事項(xiàng)，在規(guī)定的變更時(shí)間前_________天通知乙方。
3．在本合同期滿續(xù)訂合同時(shí)，甲方有權(quán)以新制定的銷售代理合同代替本合同。對本合同的修訂應(yīng)基于合理和善意的準(zhǔn)則。
1．本合同因下列情況而終止：
（1）合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；
（2）甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；
（3）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；
（5）當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（6）當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；
2．本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用與甲方代理銷售有關(guān)的所有產(chǎn)品宣傳材料及信息，禁止以甲方代理名義對外銷售產(chǎn)品。
3．乙方應(yīng)在本合同終止之日起_________日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何復(fù)制品。
1．乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書面通知其更正，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)更正，逾期未更正的，甲方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達(dá)乙方時(shí)生效：
（1）擅自代理銷售其他產(chǎn)品或服務(wù)；
（2）未經(jīng)甲方事先書面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同；
（4）故意向第三人泄露甲方的商業(yè)秘密的；
（5）故意向甲方報(bào)告錯誤的或誤導(dǎo)性的信息；
（6）違反競業(yè)禁止的規(guī)定參與競爭的；
乙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于；甲方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。保密期限為_________年。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭議，則依法向人民法院起訴。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。
房產(chǎn)銷售代理合同篇十三
甲方（被代理人）：_______法定住址：_______________法定代表人：_____________委托代理人：_____________職務(wù)：___________________身份證號碼：電話:。
為推廣“______氏”品牌，實(shí)現(xiàn)雙方共同的目標(biāo)和利益，在雙方平等、自愿、協(xié)商一致原則下進(jìn)行合作，就乙方代理______產(chǎn)品進(jìn)行銷售事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：
1、乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：“______氏”系列產(chǎn)品。
2、代理商品種類增減的條件及方法：
3、約定新產(chǎn)品（是/否）包括在內(nèi)：
1、乙方的代理區(qū)域?yàn)椋篲_______地區(qū)。授權(quán)經(jīng)銷及授權(quán)托管區(qū)域：_甲方授權(quán)乙方為“______氏”產(chǎn)品在（建議不用）。
2、代理區(qū)域擴(kuò)大或縮小的條件及方法：_________。
三、甲方向乙方收取管理費(fèi)___萬元人民幣每年（包括商標(biāo)使用費(fèi)、換貨折舊費(fèi)、贈送促銷用品、每年廣告費(fèi)分?jǐn)偂⒃O(shè)計(jì)費(fèi)），不退還。
四、所有銷售店每合同收取___萬元保證金，合同到期無息退還。
五、單店獨(dú)家銷售保護(hù)范圍為1000米距離，必須有三家以上或10萬每月（出廠金額）貨款方可申請自然市（不包括未連接之行政區(qū)、縣）獨(dú)家經(jīng)銷，批準(zhǔn)后收取獨(dú)家經(jīng)銷管理費(fèi)___萬元/年，不予退還。
六、銷售價(jià)格：嚴(yán)格按照產(chǎn)品價(jià)格體系執(zhí)行。對實(shí)際銷售低于五折以上的處1000元罰款，五折至六折屬促銷期，須書面向總部備案，鼓勵銷售價(jià)六八折以上。
七、合同有效期：
1、自合同生效之日起至年月日。
2、甲乙雙方在本合同期滿前一個月內(nèi)向另一方提出延長合同的書面申請，經(jīng)雙方同意后續(xù)簽合同。
3、如乙方完全按照合同規(guī)定操作市場并完成各項(xiàng)額度，并準(zhǔn)備繼續(xù)加大投入，甲方不得以各種非市場理由終止續(xù)簽合同。
4、在合同期內(nèi)，如乙方違反本合同，甲方有權(quán)單方面終止或提前中止本合同。同時(shí)撤掉經(jīng)營場所的“______氏”形象。
5、凡被拍照查證有在授權(quán)______氏品牌店內(nèi)賣非品牌產(chǎn)品的以及將本品牌吊牌掛在別人貨物上的情況一律自拍照日起合同自動作廢，如需賣非______氏產(chǎn)品必須向總部書面?zhèn)浒覆⑼夂蠓娇伞?BR> 6、本合同簽定之前的在乙方附近的甲方舊客戶請諒解，雙方協(xié)商公平竟?fàn)帯?BR> 7、甲乙雙方協(xié)定，單店每月進(jìn)貨額___元，獨(dú)家市級銷售代理每月進(jìn)貨額___元。凡連續(xù)三個月未從工廠總部時(shí)貨視為自動中止合同并放棄區(qū)域內(nèi)獨(dú)占權(quán)。
八、甲方義務(wù)：
1、向乙方出具地區(qū)加盟授權(quán)證書，維護(hù)乙方區(qū)域加盟的權(quán)益，不在授權(quán)區(qū)域內(nèi)另設(shè)加盟商/經(jīng)銷商，以專賣店為圓心直徑1000米為授權(quán)區(qū)域。
2、對于乙方定貨，甲方應(yīng)根據(jù)定貨清單及甲方的實(shí)際庫存情況按序發(fā)貨。
九、甲方權(quán)利：
1、有對乙方違反合同與銷售政策情況進(jìn)行處罰的權(quán)利。
2、有審核乙方宣傳材料的權(quán)利。
3、有核定地區(qū)零售指導(dǎo)價(jià)的權(quán)利。
4、有進(jìn)行對乙方工作進(jìn)行考核與督促的權(quán)利。
5、本公司不允許做批發(fā)，不做網(wǎng)絡(luò)銷售，發(fā)現(xiàn)第一次警告，第二次罰款兩千，第三次自動終止合同。凡跨區(qū)域竄貨行為責(zé)令由客戶自行收回，如甲方收回，甲方有權(quán)向乙方處金額與收回總金額兩倍的罰款，并有權(quán)即時(shí)終止合同，不作任何這還和補(bǔ)償。
6、凡查證泄______氏氏商業(yè)秘密，款式、工藝、客戶資料，以及接單后拿______氏款式去第三方工廠以及自己工廠生產(chǎn)，均可由甲方處壹萬以上罰款，并有權(quán)單方面即時(shí)終止合同，不作任何退還和補(bǔ)償。
7、凡店內(nèi)氛圍不夠瞧，裝修過于簡陋低檔的，又不愿服從更改的，甲方有權(quán)單方面即時(shí)終止合同，不作任何退還各補(bǔ)償。
8、凡被終止合同后，如乙方仍不撤除______氏標(biāo)識者，或惡意低價(jià)攪亂市場者，甲方有權(quán)配合工商予以查封。
十、乙方義務(wù)：
1、自覺維護(hù)“______氏”品牌形象，做好三包工作。
2、乙方在補(bǔ)貨時(shí)應(yīng)按甲方提供的產(chǎn)品品種、規(guī)格、顏色制定定貨清單并報(bào)送甲方。
3、不得在非授權(quán)區(qū)域內(nèi)銷售______氏產(chǎn)品。
4、不得用其他廠商的產(chǎn)品換______氏的商標(biāo)或包裝銷售，嚴(yán)禁在______氏的專賣店、專柜擺放、銷售非______氏牌的產(chǎn)品。
5、乙方必須在合同簽定后，按______氏裝修風(fēng)格，進(jìn)行裝修經(jīng)營場所。
6、庫存數(shù)量應(yīng)在甲方備案，每月向甲方提供準(zhǔn)確的進(jìn)出庫數(shù)量、顏色。準(zhǔn)確、及時(shí)的向甲方傳達(dá)包括銷量、網(wǎng)點(diǎn)及競爭對手動態(tài)等相關(guān)市場信息。
7、按甲方制定的零售指導(dǎo)價(jià)制定地區(qū)零售價(jià)，不得參與低價(jià)競銷活動，遇到市場打折、促銷活動，若降價(jià)幅度大于六折以下需事先經(jīng)甲方書面同意。
8、合法尊守當(dāng)?shù)毓ど坦芾硪?guī)范，未經(jīng)授權(quán)不得在任何場合以任何形式冒用______氏的名義進(jìn)行非本合同范圍內(nèi)的經(jīng)營活動。
9、乙方在合同有效期內(nèi)或合同期終止后，不得以任何形式泄露______氏的商業(yè)機(jī)密。
10、如乙方在合同到期后兩年內(nèi)銷售與甲方品牌同風(fēng)格的產(chǎn)品，或利用甲方的客戶、員工、商業(yè)秘密用于自己產(chǎn)品和品牌，及在廣州開設(shè)同風(fēng)格產(chǎn)品批發(fā)，零售檔口，甲方有權(quán)要求乙方賠償十萬元經(jīng)濟(jì)損失，并追究侵權(quán)損失及法律責(zé)任。
11、甲方每季度將在全國同步作壹次以上促銷如不參與請及早書面提出來，零售客退貨必須有合理解釋并通知總部，并再三協(xié)調(diào)努力后方可，否則自負(fù)。
十一、乙方的權(quán)利。
1、享有在授權(quán)區(qū)域內(nèi)的銷售獨(dú)占權(quán)及發(fā)展和管理授權(quán)區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷網(wǎng)點(diǎn)的權(quán)利。
2、享有按定貨清單約定的要求供貨的權(quán)利。
3、享有甲方免費(fèi)提供的市場指導(dǎo)和相關(guān)資料的權(quán)利。
4、所有簦合同之銷售店享受提貨日后三個月期自由換貨（必須包裝完好，未經(jīng)使用過）。凡連續(xù)十五個月未換過貨的客戶贈送門頭招牌一幅。
5、凡獨(dú)家經(jīng)銷商每月必須提供十款以上暢銷產(chǎn)品之相片或?qū)嵨铮鄯e三十款贈送門頭招牌一幅。
6、歡迎客戶訂貨，優(yōu)先排單優(yōu)先供應(yīng)，現(xiàn)貨先來先得。
十二、交貨方式與運(yùn)輸。
1、甲方只負(fù)擔(dān)在廣州工廠和倉庫交貨。貨物付訖出廠后皆屬乙方。
2、乙方可自提，否則默認(rèn)由甲方代送乙方指定的貨運(yùn)站，運(yùn)費(fèi)及保價(jià)單由乙方承擔(dān)。交托運(yùn)站后發(fā)生的遺失被盜風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。甲方提供相應(yīng)證據(jù)，箱內(nèi)附裝箱清單，及隨貨同行單。
3、甲方協(xié)助的調(diào)貨運(yùn)費(fèi)由申請調(diào)貨方承擔(dān)。
十三、付款方式：
1、合同簽定日內(nèi)，乙方須繳納合同第三、四條規(guī)定的款項(xiàng)。本合同終止或解除后，經(jīng)甲方確認(rèn)無違反本合同行為。
2、乙方在甲方確認(rèn)定貨清單后，在二天內(nèi)將定貨總額30%匯至甲方指定的帳戶，在當(dāng)天提貨前付清剩余款項(xiàng)。
十四、違約責(zé)任。
1、乙方承諾不將______氏產(chǎn)品在互聯(lián)網(wǎng)上銷售，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方將取消乙方加盟店資格。不再供貨給乙方。不做任何補(bǔ)償。
2、如乙方違反合同第三條規(guī)定，查證銷售非______氏商標(biāo)品牌商品，該合同可即時(shí)終止，并沒收保證金，不作任何補(bǔ)償。
3、若因不可預(yù)測因素需要調(diào)整市場價(jià)格，雙方可協(xié)商決定。
十五、本合同在履行過程中引起爭議，由雙方友好協(xié)商解決，解決不成由簽訂地所在法院受理。
十六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
日期：
房產(chǎn)銷售代理合同篇十四
為做好產(chǎn)品的營銷管理工作，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就產(chǎn)品代理銷售的有關(guān)問題達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方授權(quán)乙方成為甲方建達(dá)李強(qiáng)風(fēng)痛貼產(chǎn)品在該地區(qū)的獨(dú)家經(jīng)銷商，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的相關(guān)政策法規(guī)。
二、經(jīng)銷品種、代理價(jià)格、數(shù)量等。：___________________。
三、甲方的責(zé)任和權(quán)利：
1、甲方負(fù)責(zé)提供合格的產(chǎn)品和銷售產(chǎn)品的法定程序。
2、在合同期內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方的獨(dú)家經(jīng)銷權(quán)，并有義務(wù)協(xié)助乙方調(diào)查和處理貨物從其他地區(qū)流向乙方地區(qū)的問題。
3、甲方應(yīng)承擔(dān)將產(chǎn)品運(yùn)輸至乙方經(jīng)銷地點(diǎn)的運(yùn)輸費(fèi)用。
4、合同簽訂后，如乙方三日內(nèi)未提貨或三個月內(nèi)第二次未提貨，乙方在約定區(qū)域的代理權(quán)自然取消。
四、乙方的責(zé)任和權(quán)利：
1、乙方負(fù)責(zé)約定區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品的市場開發(fā)和銷售，并承擔(dān)銷售過程中的一切費(fèi)用。
2、乙方不得以任何借口向本合同約定以外的地區(qū)銷售，否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止，并指示乙方賠償被沖方的一切損失（沖貨零售價(jià)的三倍）。
3、乙方在銷售過程中必須遵守法律法規(guī)，一切違反法律法規(guī)的'行為均由乙方承擔(dān)。
4、乙方對甲方在約定區(qū)域的其他產(chǎn)品享有優(yōu)先代理權(quán)。
結(jié)算方式：所有產(chǎn)品均須支付并交付。
七、甲方應(yīng)在收到乙方付款后三個工作日內(nèi)發(fā)貨，如果乙方需要大量貨物（一次提貨超過200件），應(yīng)提前10天向甲方提供書面需求計(jì)劃。
八、投資政策作為合同的一部分具有同等法律效力。
九、任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照合同法的有關(guān)規(guī)定辦理。
10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。有效期自___________________（日期）至___________________（日期）。
房產(chǎn)銷售代理合同篇十五
甲方：
乙方：
身份證：
甲乙雙方于________年____月____日，就乙方承接甲方區(qū)域銷售總代理事宜，在互利互惠，優(yōu)勢互補(bǔ)的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識，簽訂本區(qū)域銷售代理合同書。具體條款如下：
甲方的菠蘿酶木瓜酶木瓜粉具有廣闊的市場潛力和發(fā)展前景，甲方授予乙方菠蘿酶木瓜酶木瓜粉區(qū)域的銷售代理權(quán)，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和售后服務(wù)。
（一）甲方。
1、甲方向乙方提供產(chǎn)品包裝完好無損，并經(jīng)乙方認(rèn)可的樣品品質(zhì)的產(chǎn)品。
2、甲方發(fā)貨到市，此范圍外的運(yùn)輸費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3、甲方按乙方訂貨量的比例提供公司統(tǒng)一的宣傳資料。
4、甲方推出新產(chǎn)品、調(diào)整市場價(jià)格必須提前通知乙方。
（二）、乙方。
1、乙方需在銷售區(qū)域內(nèi)盡力拓展客戶，并嚴(yán)格執(zhí)行甲方的產(chǎn)品政策和價(jià)格政策。
2、乙方盡力維護(hù)甲方在當(dāng)?shù)氐墓拘蜗蠹爱a(chǎn)品的品牌形象。
3、乙方應(yīng)至少每一個月向甲方提供同行及同類產(chǎn)品的情況（包括一些廣告資料、價(jià)格、銷售情況和樣品等）同時(shí)應(yīng)向甲方匯報(bào)當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r和用戶意見的詳細(xì)報(bào)告。
1、為維護(hù)市場秩序，保護(hù)甲、乙雙方的共同利益，甲方對乙方的代理權(quán)收取保證金人民幣元整，乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨，對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止，同時(shí)不予退還市場保證金。
2、甲方不得在乙方代____區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償。
3、乙方在代理期間若自動放棄代理權(quán)，或無法完成本合同所列相關(guān)要求，甲方均有權(quán)終止本代理合同，在該地區(qū)另尋代理商，退還乙方保證金。
4、乙方在代理經(jīng)營甲方產(chǎn)品的同時(shí)，必須禁止經(jīng)營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品。
5、乙方在合同期滿后，如無需續(xù)約，在無違反本合同條款情況下，可終止合同，但乙方不得在________年內(nèi)代理或經(jīng)營與甲方有同類或?qū)追接袥_擊的產(chǎn)品。
1、為服務(wù)廣大消費(fèi)者，乙方在代____區(qū)域內(nèi)經(jīng)營，若消費(fèi)者不滿意或證實(shí)屬產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方需無條件提供退換貨。
2、代理期間如因產(chǎn)品滯銷，乙方要求退換貨，在提貨日起三個月內(nèi)，外包裝完好情況下，甲方酌予協(xié)助辦理，來往運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
1、菠蘿酶木瓜酶木瓜粉供貨價(jià)為元公斤，乙方的首批訂貨量最低為50公斤，甲方給予乙方3個月的試銷期，試銷期內(nèi)至少應(yīng)達(dá)到元的銷售額。
2、試銷期滿，乙方完成甲方要求的最低銷售額，本合同正式生效，否則終止。
本合同一式兩份，具有同等法律效應(yīng)，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方簽字：
甲方簽約代表：
簽約日期：
簽約日期
房產(chǎn)銷售代理合同篇十六
甲方：（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就代理銷售之事，同意如下條款：
乙方為，受權(quán)甲方為，銷售；甲方接受乙方的授權(quán)。
乙方向甲方提供的必須是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，如乙方提供的是非本廠產(chǎn)品，甲方有權(quán)拒收，除非雙方另有約定。
乙方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品的介紹資料以及其他相關(guān)材料，供甲方制作推銷產(chǎn)品材料之用。
乙方負(fù)責(zé)提供有關(guān)的技術(shù)支持，必要時(shí)對甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。
甲方負(fù)責(zé)在市內(nèi)的一切宣傳銷售工作，負(fù)責(zé)產(chǎn)品在當(dāng)?shù)氐臋z驗(yàn)，并承擔(dān)相應(yīng)的檢驗(yàn)費(fèi)用。
如產(chǎn)品出現(xiàn)問題，屬質(zhì)量問題的由乙方負(fù)責(zé)；屬施工質(zhì)量問題的由甲方負(fù)責(zé)。
甲方代理銷售的產(chǎn)品為，價(jià)格分別為元/公斤。甲方收到乙方發(fā)來的貨物后，應(yīng)在三天之內(nèi)付清所有款項(xiàng)。每延遲一天付款，加收總貨款的10%的滯納金。與次同時(shí)，乙方有權(quán)取消甲方的代理商資格或終止本合同。
作為代理商，甲方第一年應(yīng)完成銷售噸；第二年完成噸；第三年完成噸；以后每年應(yīng)完成噸。如甲方的年銷售額超過所規(guī)定最少銷售定額，超過部分每噸優(yōu)惠元。
如甲方需要防水材料，應(yīng)盡早通知乙方，以便乙方備貨。
產(chǎn)品的市場銷售價(jià)格由甲方根據(jù)市場情況自行決定，銷售所得全部歸甲方所有。但產(chǎn)品的最低價(jià)格不能低于元/公斤。
甲方如發(fā)現(xiàn)乙方產(chǎn)品的商標(biāo)，專利和其他工業(yè)知識產(chǎn)權(quán)被第三者侵害時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告乙方，并協(xié)助乙方采取必要的措施，保護(hù)相關(guān)權(quán)利。
本合同有效期為年，到期后合同自然失效。如雙方認(rèn)為有必要延長合同期限，應(yīng)通過書面形式通知對方。根據(jù)雙方的意見，本合同可以續(xù)延或重新簽訂。
本合同未盡事宜，雙方將通過友好協(xié)商，予以解決。如不能解決的，應(yīng)向人民法院提起訴訟。法院的判決為最終裁定，雙方都應(yīng)服從。
本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。每份具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方代表：乙方代表：
日期：日期：
房產(chǎn)銷售代理合同篇十七
乙方：
甲乙雙方于年月日，就乙方承接甲方區(qū)域銷售總代理事宜，在互利互惠，優(yōu)勢互補(bǔ)的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識，簽訂本區(qū)域銷售代理合同書。具體條款如下：
一、經(jīng)雙方確認(rèn)。
甲方的（此類產(chǎn)品皆適用）具有廣闊的市場潛力和發(fā)展前景，甲方授予乙方區(qū)域的銷售代理權(quán)，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和售后服務(wù)。
二、權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方。
（1）甲方向乙方提供產(chǎn)品包裝完好無損，并經(jīng)乙方認(rèn)可的樣品品質(zhì)的產(chǎn)品。
（2）甲方發(fā)貨到市，此范圍外的運(yùn)輸費(fèi)由乙方承擔(dān)。
（3）甲方按乙方訂貨量的比例免費(fèi)提供公司統(tǒng)一的宣傳資料。
（4）甲方推出新產(chǎn)品、調(diào)整市場價(jià)格必須提前通知乙方。
2、乙方。
（1）乙方需在銷售區(qū)域內(nèi)盡力拓展客戶，并嚴(yán)格執(zhí)行甲方的產(chǎn)品政策和價(jià)格政策。
（2）乙方盡力維護(hù)甲方在當(dāng)?shù)氐墓拘蜗蠹爱a(chǎn)品的品牌形象。
（3）乙方應(yīng)至少每一個月向甲方提供同行及同類產(chǎn)品的情況（包括一些廣告資料、價(jià)格、銷售情況和樣品等），同時(shí)應(yīng)向甲方匯報(bào)當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r和用戶意見的詳細(xì)報(bào)告。
三、代理保證。
1、為維護(hù)市場秩序，保護(hù)甲、乙雙方的共同利益，甲方對乙方的代理權(quán)收取保證金人民幣元整，乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨，對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止，同時(shí)不予退還市場保證金。
2、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償。
3、乙方在代理期間若自動放棄代理權(quán)，或無法完成本合同所列相關(guān)要求，甲方均有權(quán)終止本代理合同，在該地區(qū)另尋代理商，退還乙方保證金。
4、乙方在代理經(jīng)營甲方產(chǎn)品的同時(shí)，必須禁止經(jīng)營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品。
5、乙方在合同期滿后，如無需續(xù)約，在無違反本合同條款情況下，可終止合同，但乙方不得在一年內(nèi)代理或經(jīng)營與甲方有同類或?qū)追接袥_擊的產(chǎn)品。
四、退換貨。
1、為服務(wù)廣大消費(fèi)者，乙方在代理區(qū)域內(nèi)經(jīng)營，若消費(fèi)者不滿意或證實(shí)屬產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方需無條件提供退換貨。
五、銷售定額。
1、供貨價(jià)為元/公斤，乙方的首批訂貨量最低為公斤，甲方給予乙方個月的試銷期，試銷期內(nèi)至少應(yīng)達(dá)到元的銷售額。
2、試銷期滿，乙方完成甲方要求的最低銷售額，本合同正式生效，否則終止。
六、簽定本合同后。
如果天內(nèi)沒有開始執(zhí)行購貨和銷售，則本合同自動作廢，如果連續(xù)個月內(nèi)未繼續(xù)購貨者，可考慮取消其代理資格。
七、本合同另有不盡事項(xiàng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
本合同一式兩份，具有同等法律效應(yīng)，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表（簽字）：代表（簽字）：
年月日年月日。
房產(chǎn)銷售代理合同篇十八
甲方：乙方：
聯(lián)系住址：聯(lián)系住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
身份證：身份證：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就****項(xiàng)目停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，簽訂協(xié)議如下：
一、轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)內(nèi)容。
乙方有償購買甲方出讓的****停車位一個。
二、付款方式。
1、本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓金總價(jià)款為人民幣*****整（即）（此價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)）。乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金。
2、甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來的相關(guān)權(quán)益（占有、使用、收益、處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處置該車庫。
三、車位。
本合同所指停車位，具體位置以抽簽為準(zhǔn)，該車位的交付日期以實(shí)際交付日期為準(zhǔn)。
四、使用管理。
1、該協(xié)議簽訂后，車位抽簽等相關(guān)事宜，由乙方負(fù)責(zé)，甲方給予必要協(xié)助。
2、乙方對所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。
3、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費(fèi)用（管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用）及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。4、乙方使用該停車位，須服從和遵守物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
5、若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的，乙方對此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。
五、聯(lián)系方式。
雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實(shí)有效。
六、違約責(zé)任。
本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
簽約日期：簽約日期：
房產(chǎn)銷售代理合同篇十九
合同編號：合同簽署地：甲方：
法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：
聯(lián)系電話：手機(jī):傳真：郵編：乙方：
法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：地址：聯(lián)系電話：手機(jī):傳真：郵編：
甲、乙雙方就區(qū)域銷售總代理相關(guān)事宜，在互利共贏、利國利民的基。
礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識，特簽定本合同，具體條款如下：
一、地區(qū)總代理的確認(rèn)條件：
（1）乙方在簽訂本合同之前須向甲方遞交其本年度通過年檢的營業(yè)。
執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明（或負(fù)責(zé)人居民身份證）。
等與經(jīng)營有關(guān)的證書。乙方承諾所遞交的上述證書真實(shí)、合法、有。
效，如有虛假，甲方有權(quán)解除本合同。
（2）乙方須具備較強(qiáng)的社會（政府）關(guān)系，商業(yè)信用度良好，擁有。
豐富的照明項(xiàng)目工程操作經(jīng)驗(yàn)和工程項(xiàng)目拓展運(yùn)營團(tuán)隊(duì)。
（3）乙方在本地區(qū)須有比較成熟的銷售網(wǎng)絡(luò)和專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)。沒有經(jīng)營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品。。(4)簽訂合同時(shí)乙方必須完成人力和資金等相關(guān)的儲備工作：乙方在所轄區(qū)域內(nèi)專職的業(yè)務(wù)員數(shù)量必須不少于人，工程技術(shù)和售后人員必須不少于人，履行本合同專項(xiàng)資金必須達(dá)到萬元，倉儲面積必須達(dá)到平米。
二、地區(qū)總代理的確認(rèn)。
1甲方授予乙方為甲方品牌產(chǎn)品在省區(qū)域的銷售總代理，由其全權(quán)負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和售后等相關(guān)服務(wù)。代理產(chǎn)品范圍：
2代理區(qū)域的擴(kuò)大與縮小。如乙方銷售狀況良好，有很好的發(fā)展勢頭。可向甲方提出擴(kuò)大代理區(qū)域的請求，反之也可提出縮小代理區(qū)域的請求。如乙方連續(xù)個月未完成銷售回款任務(wù)，甲方保留調(diào)整其代理區(qū)域的權(quán)利。
3所代理產(chǎn)品類別的調(diào)整。如乙方銷售狀況良好，可申請?jiān)黾赢a(chǎn)品的代理品類。如某品類產(chǎn)品銷售滯后達(dá)不到甲方的要求，甲方保留調(diào)整其所代理產(chǎn)品品類的權(quán)利。
4甲方開發(fā)的新產(chǎn)品乙方擁有優(yōu)先選擇的權(quán)利。對乙方未選擇的新產(chǎn)品或其它產(chǎn)品系列。甲方有在本區(qū)域?qū)で笃渌砩探?jīng)銷的權(quán)利，乙方不得反悔。
5乙方全年銷售回款任務(wù)總額為萬。月銷售回款任務(wù)分解如。
據(jù)項(xiàng)目的差異雙方另行商議確定。
三、甲方承諾：
在合同期內(nèi)甲方應(yīng)向乙方提供以下支持：
1專賣店、店中店、分銷網(wǎng)點(diǎn)基礎(chǔ)建設(shè)的支持：門頭及裝修方案由乙方提出書面申請經(jīng)甲方核準(zhǔn)后方可實(shí)施，費(fèi)用乙方先行墊付。合同年度期滿后甲方按核準(zhǔn)時(shí)商定的比例給予報(bào)銷。
2廣告推廣支持：各種廣告宣傳方案須由乙方提出書面申請經(jīng)甲方核準(zhǔn)后方可實(shí)施，檢查屬實(shí)后費(fèi)用由甲方按季度回款總額的%比例給予支持。另外甲方將陸續(xù)在全國、國際范圍內(nèi)參加大型展會，并在各大媒體上以強(qiáng)勢的品牌宣傳和廣告給予支持。以強(qiáng)力拉動市場促進(jìn)乙方的銷售勢頭。
3照明產(chǎn)品研發(fā)與供應(yīng)服務(wù)，照明規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)：乙方可以拿出適合本地區(qū)市場特點(diǎn)的產(chǎn)品方案，由雙方評估后，甲方組織研發(fā)生產(chǎn)供應(yīng)，以保障乙方建立起差異化的競爭優(yōu)勢和能力。
4重大項(xiàng)目標(biāo)書指導(dǎo)及支持，工程項(xiàng)目指導(dǎo)及支持：對于工程項(xiàng)目的投標(biāo)參與，乙方實(shí)力不足的，甲方全方位地給予幫助和支持，以使乙方利益實(shí)現(xiàn)最大化。
3照明節(jié)能方案設(shè)計(jì)與實(shí)施，城市綜合照明系統(tǒng)高端服務(wù)：甲方提供行業(yè)最前沿的技術(shù)來幫助乙方完成節(jié)能方案和城市綜合照明系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和實(shí)施，以提升乙方在當(dāng)?shù)匦袠I(yè)的知名度和品牌效應(yīng)。
4全面的照明產(chǎn)品培訓(xùn)及營銷隊(duì)伍的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)：甲方將對乙方管理人員用最前衛(wèi)的經(jīng)營理念進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn)，以提升乙方團(tuán)隊(duì)的市場競爭能力，來保證長遠(yuǎn)戰(zhàn)略合作關(guān)系的穩(wěn)定，以完成共同發(fā)展壯大的目標(biāo)。
5因乙方無力參與而提供給甲方的重大工程項(xiàng)目信息，甲方中標(biāo)后將給予豐厚獎勵，具體數(shù)額屆時(shí)再議。
6照明產(chǎn)品售前、售中、售后零配件及技術(shù)支持：甲方將提供完善周。
到的整個流通環(huán)節(jié)的全面服務(wù)和毫不吝嗇的將自已所掌握的最新技術(shù)與乙方共享。
四、乙方承諾。
(1)乙方接受甲方授權(quán)后，將集中力量，迅速地在所代理的區(qū)域內(nèi)建立起有效的銷售網(wǎng)絡(luò)。月內(nèi)乙方在負(fù)責(zé)的區(qū)域內(nèi)自營或加盟的專賣店數(shù)量不得少于家，店中店不得少于家，其它分銷網(wǎng)點(diǎn)不得少于家。
（2）為提升市場覆蓋率，提高品牌知名度，乙方應(yīng)將銷售渠道延伸至本區(qū)域連鎖專業(yè)賣場、市場，如乙方因故拒絕進(jìn)駐的，甲方有權(quán)自營或授權(quán)其他經(jīng)銷商進(jìn)入。
（3）乙方負(fù)責(zé)在所轄領(lǐng)域積極開發(fā)工程客戶，數(shù)量應(yīng)達(dá)到家。隱性渠道（設(shè)計(jì)類、裝修公司）客戶數(shù)量應(yīng)達(dá)到家。乙方應(yīng)積極廣泛地搜集工程項(xiàng)目信息，積極地參與工程項(xiàng)目的投標(biāo)工作，甲方將全力給予支持，并額外給予獎勵。乙方以甲方的產(chǎn)品跨區(qū)進(jìn)行工程項(xiàng)目的投標(biāo)，必須第一時(shí)間向甲方報(bào)備，否則公司將不給予任何支持，造成不良后果的，乙方必須接受跨區(qū)擾亂市場的處罰。具體細(xì)則以甲方《渠道經(jīng)銷商工程項(xiàng)目管理制度》為準(zhǔn)。
房產(chǎn)銷售代理合同篇二十
甲方：
乙方法定代理人：
甲、乙雙方本著自愿、平等、誠信的原則，就乙方接受甲方提供有關(guān)自費(fèi)出國留學(xué)服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。
一、服務(wù)內(nèi)容、甲方向乙方提供留學(xué)前往國家的教育概況、院校、院系、專業(yè)的信息，供乙方參考。提供相應(yīng)的咨詢建議，最終由乙方?jīng)Q定留學(xué)方案。
2、乙方根據(jù)自身?xiàng)l件，決定申請赴_________________(國家)_____________________________________(院校中文名稱)_____________________________________(院校外文名稱)留學(xué)，就讀____________專業(yè)或?qū)I(yè)方向，就讀________________________(請選擇：高中、語言、預(yù)科、職業(yè)教育、大專文憑、學(xué)士學(xué)位、研究生文憑、碩士學(xué)位填寫)課程，自愿接受甲方提供涉及上述自費(fèi)出國留學(xué)的法律服務(wù)。
3、甲方向乙方介紹申請留學(xué)院校的入學(xué)要求及入學(xué)申請程序，指導(dǎo)乙方準(zhǔn)備入學(xué)申請的相關(guān)材料。
4、甲方告知乙方申請留學(xué)院校的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和院校指定的銀行帳號，指導(dǎo)乙方辦理報(bào)名費(fèi)和學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用的繳付手續(xù)。
5、甲方代為乙方辦理人學(xué)申請手續(xù)。
6、甲方指導(dǎo)乙方辦理公證和辦理護(hù)照(不包括異地戶籍)。
7、甲方告知乙方辦理人學(xué)申請的結(jié)果。
8、甲方向乙方介紹留學(xué)前往國家或地區(qū)的留學(xué)政策和簽證政策，指導(dǎo)乙方進(jìn)行簽證申請準(zhǔn)備，協(xié)助乙方辦理簽證或入境批準(zhǔn)文件。
9、甲方在乙方獲取簽證或入境批準(zhǔn)文件時(shí)，指導(dǎo)乙方進(jìn)行出國留學(xué)的前期準(zhǔn)備工作。
二、甲方責(zé)任。
1、向乙方告知甲方的從業(yè)資格情況。
2、按照中華人民共和國法律、法規(guī)和本合同約定，為乙方提供自費(fèi)出國留學(xué)服務(wù)。
3、如實(shí)介紹乙方前往國家或地區(qū)的留學(xué)政策、簽證政策和申請留學(xué)院校的入學(xué)要求等有關(guān)情況，并承諾不作虛假陳述。
第三方透露。
5、擬定乙方委托的留學(xué)申請?jiān)赺_______年____月____日前取得申請留學(xué)院校的申請結(jié)果。如到期不能完成(包括校方簽發(fā)的錄取通知書內(nèi)容與乙方申請的院系或?qū)I(yè)或?qū)I(yè)方向有異)，本合同即告終止，甲方向乙方全額退還已繳付的服務(wù)費(fèi)用。甲方發(fā)生的成本費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。同時(shí)，提請乙方重新確認(rèn)是否繼續(xù)申請，如繼續(xù)申請，須重新簽訂《自費(fèi)出國留學(xué)服務(wù)合同》。
6、收到乙方符合簽證要求的全部簽證申請材料后，在十個工作日內(nèi)向相關(guān)使(領(lǐng))館遞交簽證申請材料。如乙方前往國家或地區(qū)的使(領(lǐng))館關(guān)于遞交簽證申請材料有特別要求，按特別要求辦理。
7、按照本合同約定，按時(shí)完成所應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容。
8、對乙方繳付的服務(wù)費(fèi)用，根據(jù)本合同《特別告知》。
第五條第4項(xiàng)規(guī)定，開具相應(yīng)的正式發(fā)票。
9、在符合申請留學(xué)院校退費(fèi)規(guī)定的前提下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向申請留學(xué)院校辦理退費(fèi)手續(xù)。
三、乙方責(zé)任、確認(rèn)本合同委托事項(xiàng)，并按本合同約定按時(shí)向甲方繳付服務(wù)費(fèi)。
第五條第3項(xiàng)規(guī)定。如乙方不能如期提供入學(xué)申請所需材料，因此而造成的損失由乙方承擔(dān)。
3、在留學(xué)申請辦理過程中，如前往國家或地區(qū)的留學(xué)政策、簽證政策或申請留學(xué)院校的人學(xué)要求發(fā)生變化，乙方應(yīng)根據(jù)新的要求，及時(shí)提供補(bǔ)充材料。
4、在留學(xué)申請辦理過程中，乙方應(yīng)在甲方的指導(dǎo)下，自行將申請留學(xué)院校報(bào)名費(fèi)、學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)等費(fèi)用按時(shí)足額匯往院校指定的銀行帳號。
5、在留學(xué)申請辦理過程中，如乙方前往國家或地區(qū)使(領(lǐng))館要求乙方進(jìn)行面試，乙方應(yīng)按使(領(lǐng))館要求，按時(shí)到使(領(lǐng))館面試。
6、乙方如未能獲得留學(xué)前往國家或地區(qū)簽證或入境批準(zhǔn)文件，或者已獲簽證或入境批準(zhǔn)文件而放棄前往該國已申請留學(xué)院校學(xué)習(xí)，均由乙方自行負(fù)責(zé)向該院校提出退費(fèi)申請，要求該院校按規(guī)定退還學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)等費(fèi)用。
四、繳費(fèi)規(guī)定。
1、乙方向甲方繳付出國留學(xué)服務(wù)費(fèi)合計(jì)為人民幣(大寫)_______________元(其中人民幣(大寫)__________________元是人學(xué)申請服務(wù)費(fèi)，人民幣(大寫)_____________________元是簽證申請服務(wù)費(fèi))。
2、乙方應(yīng)按以下付款方式中第___種方式向甲方繳付上述款項(xiàng)：
第二種：乙方在本合同簽署之日向甲方繳付入學(xué)申請服務(wù)費(fèi)人民幣(大寫)_________________元;乙方在獲得申請留學(xué)院校錄取通知書當(dāng)天，向甲方繳付簽證申請服務(wù)費(fèi)人民幣(大寫)______________元。
3、服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)方式為現(xiàn)金或銀行匯款，如乙方采用銀行匯款方式，甲方的開戶銀行及帳號是____________。
4、乙方必須自行承擔(dān)在留學(xué)申請辦理過程中發(fā)生的其他費(fèi)用(如院校報(bào)名費(fèi)、護(hù)照工本費(fèi)、公證費(fèi)、翻譯費(fèi)、體檢費(fèi)、簽證費(fèi)、銀行手續(xù)費(fèi)及匯費(fèi)、機(jī)票款、保險(xiǎn)費(fèi)、院校學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)、接機(jī)費(fèi)、住宿費(fèi)等)。上述費(fèi)用(除甲方收取的服務(wù)費(fèi))由乙方自行向有關(guān)機(jī)構(gòu)繳付，繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和繳費(fèi)方式以相關(guān)收費(fèi)機(jī)構(gòu)對乙方的要求為準(zhǔn)。
五、退資規(guī)定。
1、如發(fā)生以下情形之一，甲方向乙方全額退還已繳付的服務(wù)費(fèi)，本合同終止：
(1)甲方未能為乙方申請獲得前往國家或地區(qū)留學(xué)申請?jiān)盒５匿浫⊥ㄖ獣?。
(2)乙方已履行本合同中約定的責(zé)任，由于甲方未履行本合同中約定的責(zé)任，致使乙方的出國留學(xué)目的無法實(shí)現(xiàn)。
2、如發(fā)生以下情形之，則乙方已繳付的服務(wù)費(fèi)扣除人民幣(大寫)壹仟元，余額退還，本合同終止：
(1)乙方被前往國使(領(lǐng))館拒簽(本合同。
第五條第4項(xiàng)第。
(3)一。
(5)點(diǎn)所述的三種情況除外);。
(2)在本合同有效期內(nèi)，因我國或前往國家或地區(qū)留學(xué)政策或簽證政策的改變，導(dǎo)致本合同無法履行。
3、如乙方因自身原因，在本合同簽署后，單方面要求解除本合同，則根據(jù)本合同實(shí)際履行的階段，乙方已繳付的服務(wù)費(fèi)按以下辦法處理：
(4)已向使(領(lǐng))館遞交乙方的簽證申請材料，在簽證審理過程中，乙方單方面要求解除本合同，則全部服務(wù)費(fèi)不予退還，本合同終止。
4、如發(fā)生以下情形之一，則乙方已繳付的服務(wù)費(fèi)一律不予退還，本合同終止：
(1)乙方無正當(dāng)理由拒付本合同約定的任何一筆款項(xiàng);。
(2)乙方由于自身的違法行為，導(dǎo)致本合同無法履行;。
(4)乙方因提供虛假材料或隱瞞相關(guān)實(shí)情而被拒簽;。
(5)乙方被前往國家或地區(qū)使(領(lǐng))館查實(shí)有非法移民、犯罪前科等不良記錄而被拒簽;。
(6)乙方前往國家或地區(qū)使(領(lǐng))館發(fā)出乙方申請的簽證(預(yù)簽)或人境批準(zhǔn)文件后，乙方拒絕領(lǐng)取簽證或入境批準(zhǔn)文件或拒絕人學(xué)或提出要求轉(zhuǎn)學(xué)、不向留學(xué)院校繳付學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)等費(fèi)用的。
5、甲方應(yīng)按上述退費(fèi)規(guī)定，在乙方辦妥退費(fèi)手續(xù)后將應(yīng)退款退還乙方，乙方將相關(guān)收費(fèi)憑證退還甲方，本合同終止。
6、乙方申請留學(xué)院校的報(bào)名費(fèi)和學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)以及在留學(xué)申請辦理過程中發(fā)生的其他費(fèi)用(除甲方收取的服務(wù)費(fèi))的退費(fèi)事宜，由申請留學(xué)院校和相關(guān)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)處理。
六、違約責(zé)任。
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同中全部條款，任何一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2、在任何情況下，甲方為達(dá)成本合同之目的而為乙方制作虛假文件材料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除全額退還已收取的服務(wù)費(fèi)以外，還應(yīng)按服務(wù)費(fèi)的5%作為違約金償還乙方。
3、本合同終止后，合同違約方仍應(yīng)向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任和違約責(zé)任。
七、終止條款。
二、乙方前往國家或地區(qū)使(領(lǐng))館發(fā)出乙方申請的簽證或人境批準(zhǔn)文件后，即視為甲方已為乙方完成提供自費(fèi)出國留學(xué)服務(wù)事宜，本合同即告終止。
2、出現(xiàn)本合同其他條款規(guī)定的合同終止條件，本合同即告終止。
八、適用的法律及爭議解決方法、本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國有關(guān)法律。
2、甲、乙雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意按以下第—種方式解決：
第一種：向人民法院提起訴訟。
第二種：提交仲裁委員會仲裁。
九、本合同的補(bǔ)充、變更、修改。
1、對本合同的任何補(bǔ)充、變更、修改應(yīng)采用書面補(bǔ)充合同形式聲充合同在雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。
2、除本合同上明確規(guī)定可以填寫的內(nèi)容之外，任何在本合同上的手寫內(nèi)容或修改均對雙方?jīng)]有約束力。
十、特別條款、甲、乙雙方作如下特別約定：乙方對特別告知的內(nèi)容。仔細(xì)閱讀，并同意將特別告知的全部內(nèi)容作為本合同的條款，與甲方共同遵守履行。
2、本合同是甲、乙雙方真實(shí)意思的表示，雙方已仔細(xì)閱讀并完全理解其內(nèi)容。
十—、生效條款。
第一次繳付的服務(wù)費(fèi)之b起生效。
2、本合同正本一式兩份，具有同等效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
房產(chǎn)銷售代理合同篇二十一
甲方:(以下簡稱甲方)。
地址:。
郵編:。
法定代表人:。
電話:。
傳真:。
乙方:(以下簡稱乙方)。
郵政編碼:。
地址:。
法定代表人:。
電話:。
傳真:。
甲乙雙方根據(jù)民法和中國軟件法律，本著誠信互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。雙方聲明已理解并認(rèn)可本合同的全部內(nèi)容，同意承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)，并嚴(yán)格執(zhí)行本合同的以下內(nèi)容:。
二.甲方的權(quán)利和義務(wù):。
1.甲方保證向乙方提供的所有產(chǎn)品均為正品，并保證乙方所在地區(qū)的獨(dú)家代理權(quán)，不得將本合同標(biāo)的物直接銷售給乙方所在地區(qū)的客戶。
2.甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方新產(chǎn)品上市，甲方有義務(wù)及時(shí)向乙方提供與產(chǎn)品銷售相關(guān)的技術(shù)支持。信息和資料便于乙方開展銷售和宣傳工作，乙方應(yīng)積極密切配合銷售。
3.甲方向乙方提供的銷售不得向第三方披露。
4.每次裝運(yùn)的數(shù)量由雙方協(xié)商決定。首單數(shù)量不得低于40000元(折扣后)。
三.乙方的權(quán)利和義務(wù):。
1.乙方應(yīng)積極推廣甲方的產(chǎn)品，并配合甲方做相應(yīng)的營銷活動，以利于促銷。
2.如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品有質(zhì)量問題，應(yīng)在三天內(nèi)書面通知甲方更換。(乙方造成的人為損壞，如劃痕、斷裂等不在甲方更換范圍內(nèi))。
3.乙方應(yīng)對甲方提供的產(chǎn)品價(jià)格和代理規(guī)定嚴(yán)格保密，不得向任何第三方透露。但若甲方有欺詐行為，即賣給乙方的價(jià)格高于其他代理商，乙方不受上述規(guī)定的約束。
4.乙方承諾不對甲方產(chǎn)品做任何侵權(quán)行為，不侵犯產(chǎn)品的版權(quán)和商標(biāo)權(quán)。在銷售過程中，一旦發(fā)現(xiàn)他人侵犯版權(quán)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供協(xié)助。
5.乙方可自行向下屬經(jīng)銷商或?qū)Ｙu店供貨。
四.違約責(zé)任:。
1.如乙方違約，給甲方聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)造成損失，甲方有權(quán)立即取消其特約經(jīng)銷商資格，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付20萬元違約金。
2.如甲方在乙方代理區(qū)域增加代理人或直接進(jìn)行或有價(jià)格欺詐，甲方應(yīng)向乙方支付20萬元的違約金。
五、銷售政策:。
1.乙方銷售甲方所有產(chǎn)品，甲方銷售給乙方的價(jià)格為零售價(jià)的30%(特殊產(chǎn)品除外)。零售價(jià)見附表。
2.結(jié)算方式:付款交割。
六、交付方式:。
1.甲方應(yīng)在收到乙方付款后三天內(nèi)交貨.
2.鐵路:甲方負(fù)責(zé)將乙方所需的產(chǎn)品運(yùn)送到乙方所在城市的車站，乙方負(fù)責(zé)從車站提貨。
3.公路:甲方負(fù)責(zé)將乙方所需的產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)揭曳剿诔鞘械呢涍\(yùn)公司，乙方負(fù)責(zé)從貨運(yùn)公司提貨。
4.乙方應(yīng)在收到貨物后立即進(jìn)行檢查。如有問題，應(yīng)在三日內(nèi)書面通知甲方。若甲方未能在三天內(nèi)收到乙方的通知，則視為該批貨物的數(shù)量和品種以及甲方的出庫單。
5.運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但貨物轉(zhuǎn)運(yùn)期間的運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān).
七、其他事項(xiàng):。
1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2.本協(xié)議的傳真副本有效。
附件:零售價(jià)格表。
甲方:乙方:。
代表簽名:代表簽名:。
日期:日期:
房產(chǎn)銷售代理合同篇一
甲方：
地址：
乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司。
地址：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《xxx民法通則》和《xxx合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨(dú)家）代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為在（地區(qū)）的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在興建的項(xiàng)目，該項(xiàng)目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計(jì)平方米。
第二條合作期限。
１．本合同代理期限為個月，自年月日至年月日。在本合同到期前的天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
２．在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合。
３．在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在地區(qū)指定其他代理商。
第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用（包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條銷售價(jià)格。
銷售基價(jià)（本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià)）由甲乙雙方確定為元／平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付。
１．乙方的代理傭金為所售的項(xiàng)目價(jià)目表成交額的％，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
２．甲方同意按下列方式支付代理傭金。
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于３天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。
乙方代甲方收取房價(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。
３．乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于５天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
４．因客戶對臨時(shí)買賣合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責(zé)任。
１．甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
（１）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；
舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。
（５）甲方正式委托乙方為項(xiàng)目銷售（的獨(dú)家）代理的委托書；
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
２．甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打。
３．甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條乙方的責(zé)任。
１．在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
（１）制定推廣計(jì)劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等）；
（２）根據(jù)市場推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表；
（３）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃；
（４）派送宣傳資料、售樓書；
（５）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況；
（６）利用各種形式開展多渠道銷售活動；
（８）乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾。
２．乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
３．乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個單位），乙方應(yīng)告之甲方，作個案協(xié)商處理。
４．乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更。
１．在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
２．經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條違約責(zé)任，雙方違反合同約定的，支付的違約金。
第十條其他事項(xiàng)。
１．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
２．在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：（蓋章）。
代表人：（簽字）。
乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司（蓋章）。
代表人：（簽字）。
房產(chǎn)銷售代理合同篇二
貸款買房是解決高房價(jià)的相對可行的方法。所以問題來了。你知道銀行貸款面對面簽字的過程嗎？面對面貸款的預(yù)防措施是什么？我相信你對這個問題不太了解。讓我們一起看看！
二手房銀行貸款面簽流程可分為中介代理和個人辦理。線下面簽貸款。
一、中介代理。
房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)基本上可以節(jié)省雙方的大量時(shí)間，但具體合同和銀行的面對面簽訂仍需要買賣雙方共同進(jìn)行。與個人處理相比，中介代理還需要加入中介代理合同，三方都有合同約束力。中介機(jī)構(gòu)更方便，更擔(dān)心，不需要經(jīng)常去銀行貸款，所以很多貸款人會選擇這種方式。但中介機(jī)構(gòu)不是免費(fèi)的，中介費(fèi)用的支出也是需要考慮的因素。
銀行貸款。
二、個人辦理。
個人辦理的基本是買賣雙方直接接觸。雖然節(jié)省了3%以上的中介費(fèi)用，但風(fēng)險(xiǎn)也意味著買賣雙方直接承擔(dān)，風(fēng)險(xiǎn)更大。成都公積金面簽是什么意思。
個人面簽流程：
1.確定房屋無抵押或任何債權(quán)問題。
2.確認(rèn)住房貸款情況面簽的貸款公司可信嗎。
3.貸款仍未結(jié)清的，雙方商量解除房地產(chǎn)銀行抵押的方式。
4.確認(rèn)購房支付方式，商業(yè)貸款或公積金貸款。
5.很容易找到第三方擔(dān)保公司，因?yàn)殂y行貸款仍然必須在房屋轉(zhuǎn)讓后進(jìn)行貸款面簽了會不會拒批。
房產(chǎn)銷售代理合同篇三
委托方（以下簡稱甲方）:。
代理方（以下簡稱乙方）:。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、不動產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于?市?區(qū)?單元第____層，共(套)，房屋結(jié)構(gòu)為__?__，建筑面積?平方米，戶型?；房屋所有權(quán)證號：?，屬于：?。附房屋狀況表。
二、銷售價(jià)格與收款方式：
2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結(jié)算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
一次性付款結(jié)算方式：
2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權(quán)限：
1.本合同代理期限為?個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2.?甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮?%出售。
·銷售合同范本?·家電銷售合同?·煤炭銷售合同。
·產(chǎn)品代理協(xié)議?·中英文銷售合同?·墊底銷售合同。
六、代理費(fèi)的收取。
1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得?%?，乙方得?%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)?元。
七、雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。
1）、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2）、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。
3）、原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明）。
4）、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。
5）、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。
6）、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
八、違約責(zé)任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
九、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由無錫仲裁委員會仲裁。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
房產(chǎn)銷售代理合同篇四
地址：
電話：
法人：
委托代理人：
乙方：***地產(chǎn)營銷策劃有限公司。
地址：
電話：
法人：
委托代理人：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《xxx民法通則》和《xxx合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營***項(xiàng)目（以下簡稱該項(xiàng)目）事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條銷售定義。
為了正確理解本合同內(nèi)容，雙方有必要在合同的開端確定銷售的真正定義，銷售行為定義不僅為在沒有法律糾紛的情況下，完成銷售前的專業(yè)咨詢、手續(xù)辦理和合同簽訂，還包括銷售后期的售款催繳、房屋交接和入住等綜合問題。
第二條合作內(nèi)容和范圍。
甲方指定乙方獨(dú)家銷售代理的由甲方所屬的項(xiàng)目位于***地塊，占地**畝，主體**層，建筑面積共***平方米，其中包括住宅及商業(yè)項(xiàng)目。具體可售單位按附件執(zhí)行。
第三條合作期限。
本合同代理期限共10個月，自年?月?日起至??年?月?日完成雙方達(dá)成的工作任務(wù)止。本合同期限屆滿，自動終止，如果甲方有進(jìn)一步合作意向，將以書面形式通知乙方。
第四條銷售價(jià)格。
1、銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲方商定后給出銷售均價(jià)，乙方所提供并經(jīng)甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件，并按此作為計(jì)算代理傭金及其他費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)按照甲方確定的基價(jià)制定銷售價(jià)格方案，在經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后再實(shí)施。一般來說，甲方不鼓勵項(xiàng)目開盤后的市場銷售價(jià)格調(diào)整。
3、根據(jù)銷售的實(shí)際情況，需采取提價(jià)或促銷行為時(shí)，由雙方商定銷售方案后，簽定補(bǔ)充協(xié)議后再執(zhí)行。
4、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自改變銷售價(jià)格。
第五條傭金和支付。
1、乙方的銷售代理傭金為項(xiàng)目價(jià)目表成交額的8%。在經(jīng)甲方書面同意提價(jià)，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按7:3比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2、本合同的銷售代理傭金劃分和所占份額：
銷售交易傭金??80%。
銷售考核傭金??10%。
銷售保證傭金??10%。
3、凡以下情況均認(rèn)定乙方完成銷售，甲方按照合同代理傭金的80%在下個月前5個工作日內(nèi)支付乙方，作為乙方依法獲得的銷售交易傭金。
a客戶與甲方簽訂購房合同者,并交付購房款的50%；
b客戶與甲方簽訂合同者,一次性付款者付清合同金額的100%；
c分期付款者,首付款不低于合同金額的50%；
d按揭貸款付款者,首付款不低于合同金額的50%。
4、根據(jù)第八條第三款確定的銷售指標(biāo)體系考核乙方月度銷售績效，以此作為甲方在下個銷售月度前15個工作日內(nèi)支付乙方銷售考核傭金的標(biāo)準(zhǔn)。
5、銷售保證傭金待項(xiàng)目銷售完結(jié)后，扣除乙方相應(yīng)的賠償外一次性支付乙方。
6、甲方需依照合同說明按時(shí)支付乙方傭金，乙方應(yīng)遵照國家規(guī)定提供有效發(fā)票。
7、甲方的預(yù)留房源也計(jì)入乙方的銷售計(jì)劃總量，甲方應(yīng)事先確定比例并在銷售前期以書面形式通知乙方。
8、因甲方原因造成客戶的退房行為，甲方需支付乙方傭金的70%。同樣，如果因乙方原因造成客戶的退房行為，乙方要承擔(dān)相應(yīng)損失的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第六條?費(fèi)用分擔(dān)。
1、本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括報(bào)紙、電視、車體、路牌等廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤、辦公耗材等)由乙方負(fù)責(zé)向第三方支付。
2、若異地銷售所發(fā)生的廣告媒體推廣和宣傳費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。乙方人員的差旅費(fèi)、人工費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。
3、甲方負(fù)擔(dān)售樓處的新建或租賃、裝修、空調(diào)、辦公桌椅固定資產(chǎn)的添置所產(chǎn)生的費(fèi)用。售樓處內(nèi)部的水、電、暖、電話等產(chǎn)生的其他費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。
4、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
5、費(fèi)用一律以轉(zhuǎn)帳或支票形式支付。
第七條銷售合同審批和房款收繳。
甲乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行銷售合同審批和房款收繳程序：
1、乙方對外與客戶簽訂的合同示范文本及相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、說明等必須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)同意后，乙方方可據(jù)此與客戶簽定合同。
2、乙方與客戶達(dá)成意向，客戶在銷售合同簽字蓋章。
3、客戶憑借乙方簽發(fā)的交款通知單，到甲方財(cái)務(wù)單位繳納購房款項(xiàng)；乙方上交合同，接受甲方審批備檔留存。
4、甲方在1個工作日內(nèi)完成合同審批，蓋章生效后，將客戶的合同及復(fù)印件轉(zhuǎn)交乙方銷售部門1份作為銷售依據(jù)。
5、客戶在合同簽字蓋章的第3個工作日后，憑繳款收據(jù)到售樓處領(lǐng)取合同原件。
甲方：_________________乙方：_________________。
地址：_________________地址：_________________。
電話：_________________電話：_________________。
代表：_________________代表：_________________。
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
房產(chǎn)銷售代理合同篇五
簽訂購房合同后，購房者需要查看自己的房子是否有記錄，只有在房屋記錄后，才能進(jìn)行貸款審批。而購房合同，買方也應(yīng)在手中留下一份，以備緊急情況。簽訂購房合同后，買方需要面對面簽字，面對面簽字通過后，您可以申請貸款。那么，簽訂購房合同后的過程是什么呢？面對面買房的過程是什么？成都線下貸款面簽被騙。
簽訂購房合同后的流程是什么？
1.最重要的一點(diǎn)是，合同生效前，必須及時(shí)與開發(fā)商或代理人一起到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心登記備案，否則合同不生效。這是合同法中房地產(chǎn)銷售的特殊規(guī)定。格式合同有登記備案后生效的條款。雙方簽字蓋章后，復(fù)印并保留底部，防止手中沒有底部。
2.根據(jù)住房貸款的申請流程，在與開發(fā)商成功簽訂購房合同備案后，下一步是準(zhǔn)備相關(guān)資料到銀行面對面申請貸款。成都貸款包過當(dāng)天放款。
買房面簽有哪些流程？成都自己公司放款的貸款公司。
銀行房貸面簽審批流程可大致總結(jié)如下:。
1.將有效身份證等材料帶到銀行；成都公積金怎么面簽。
2.信貸員審核材料(根據(jù)提供的材料詢問借款人的貸款需求和個人情況)；
3.材料不均勻的，要求在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊；面簽貸款。
4.銀行評估貸款房屋；
5.銀行對借款人進(jìn)行二次審核；
6.銀行同意貸款后出具貸款批準(zhǔn)函；成都公積金未面簽。
7.買賣雙方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)；
8.辦理產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)；貸款面簽了就通過了嗎。
9.銀行貸款。
以上是關(guān)于簽訂購房合同后的流程和面對面簽訂的流程。通過以上內(nèi)容的介紹，我們應(yīng)該明確簽訂購房合同，需要到房地產(chǎn)局備案，只有備案的房子，開發(fā)商不能賣更多的房子。備案完成后，買方將面對面簽署貸款。提交信息后，等待付款。
房產(chǎn)銷售代理合同篇六
房地產(chǎn)代理是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在受托權(quán)限內(nèi)，以委托人名義與第三者進(jìn)行交易，并由委托人直接承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任的經(jīng)紀(jì)行為。以下是本站小編整理的房產(chǎn)銷售代理。
合同。
歡迎參考閱讀。
甲方：____________________________________。
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
乙方：____________房地產(chǎn)中介代理有限公司。
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計(jì)________平方米。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。
第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付。
1.乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目價(jià)目表成交額的____%，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。
乙方代甲方收取房價(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對臨時(shí)買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責(zé)任。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;。
(2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房。
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。
3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條乙方的責(zé)任。
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);。
(2)根據(jù)市場推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表;。
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;。
(4)派送宣傳資料、售樓書;。
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;。
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;。
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更。
1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項(xiàng)。
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：____________________。
代表人：____________________年____月____日。
乙方：____________________。
代表人：____________________年____月____日。
出售方(稱甲方)：_________。
購買方(稱乙方)：_________。
第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。
第二條甲方經(jīng)_________市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于_________市_________地段占地面積_________平方米的土地使用權(quán)，使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止共計(jì)_________年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。
甲方在上述土地興建樓宇，屬_________結(jié)構(gòu)，定名為_________，由甲方出售。
第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第_________座(幢)樓_________單元，建筑面積為_________平方尺，占地(分?jǐn)偯娣e_________平方尺)由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：
(1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害;。
(2)施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時(shí)解決的;。
(3)其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必須經(jīng)_________市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。
第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為_________元整。
付款方式由乙方按指定收款銀行付款：帳戶名稱：_________;帳號：_________.
第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按_________市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。
第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當(dāng)時(shí)_________市銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。
第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時(shí)所交付的定金_________退回給乙方或抵作購樓價(jià)款。
第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。
第九條乙方在交清購樓款后，由_________市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和_________省對_________的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。
乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。
乙方所購樓宇只作_________使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。
乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。
第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)_________市公證處辦理公證后，由_________市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。
第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效。
仲裁或_________人民法院裁決。
第十三條本合同共_________頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________市公證處一份，均具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________。
甲方：____________________________________。
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
乙方：____________房地產(chǎn)中介代理有限公司。
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計(jì)________平方米。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。
第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付。
1.乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目價(jià)目表成交額的____%，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。
乙方代甲方收取房價(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對臨時(shí)買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責(zé)任。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;。
(2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。
3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條乙方的責(zé)任。
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);。
(2)根據(jù)市場推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表;。
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;。
(4)派送宣傳資料、售樓書;。
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;。
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;。
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
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2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更。
1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項(xiàng)。
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：____________________。
代表人：____________________年____月____日。
乙方：____________________。
代表人：____________________年____月____日。
房產(chǎn)銷售代理合同篇七
協(xié)議雙方：
甲方名稱：
注冊地址：
聯(lián)系電話：
乙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。
注冊地址：
聯(lián)系電話：
本合同術(shù)語解釋：
1)該項(xiàng)目:商業(yè)項(xiàng)目(暫定名)。
2)報(bào)告:全案策劃內(nèi)容，該報(bào)告內(nèi)容詳見附件一。
3)代理傭金:甲方按合同規(guī)定付給乙方之全案策劃費(fèi)用及招商、銷售代理費(fèi)用。
甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項(xiàng)目之全案策劃代理共同達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：項(xiàng)目名稱及標(biāo)的物地址。
1.項(xiàng)目名稱：
2.地址：__________________________街號________________________，占地面積約為-____萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約-____萬平方米，可銷售面積約為-____萬平方米(以有關(guān)部門許可或批準(zhǔn)的內(nèi)容為準(zhǔn))。
第二條：委托要求。
1.該項(xiàng)目的戰(zhàn)略策劃方案應(yīng)具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)，具有獨(dú)特個性和可操作性;。
3.通過方案的實(shí)施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和一定的社會效益。
第三條：委托內(nèi)容。
3.本條第1、2款所述之乙方提供該項(xiàng)目之報(bào)告及策劃方案的形式包括：
3.1乙方應(yīng)向甲方提交正式報(bào)告2-4套;。
3.3乙方待甲方所支付應(yīng)收之策劃費(fèi)全部到帳后，應(yīng)向甲方提供報(bào)告之電子版2-4份;。
3.4項(xiàng)目整體功能規(guī)劃、店鋪分割等草圖部分(設(shè)計(jì)建議草圖(僅供參考)，并提供電子文件)。
(二)。
第四條：本合同期限。
1.本合同之策劃部分有效期自本合同簽訂之日起計(jì)算，即年月日至年月日終止;。
2.本合同之招商、銷售代理期為招商及銷售工作正式開展之日起計(jì)算，共計(jì)月，即日;。
3.合作期限結(jié)束時(shí)，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。
第五條：工作人員組成。
2.乙方應(yīng)當(dāng)將專案小組成員名單及資歷以書面形式通知甲方。乙方更換所派工作人員的，應(yīng)于實(shí)際更換前三個工作日內(nèi)，提前通知甲方并說明原因。
第六條：甲方責(zé)任及權(quán)利。
1.甲方須根據(jù)本合同之第八條向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用;。
8.甲方負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房預(yù)售所需的全部文件;。
9.有關(guān)現(xiàn)場售樓處、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、廣告牌、車身廣告等)、模型、效果圖、樓書、折頁、展板、dm、海報(bào)、展銷會包裝、推廣活動、電臺廣告、報(bào)紙雜志廣告及軟性文章等的委托制作費(fèi)用及發(fā)布費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)，有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判乙方配合甲方完成。上述廣告和宣傳的內(nèi)容屬于乙方提供策劃咨詢服務(wù)的范圍。
(三)。
第七條：乙方責(zé)任及權(quán)利。
1.乙方須根據(jù)本合同之第八條向甲方收取有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用;。
6.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目產(chǎn)品定位報(bào)告;。
7.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目營銷、招商推廣策劃報(bào)告;。
9.乙方提供有關(guān)策劃報(bào)告后，有責(zé)任向甲方詳細(xì)解釋、解答報(bào)告有關(guān)內(nèi)容;。
16.乙方亦應(yīng)積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會議，并就本項(xiàng)目提出有益的建議;。
17.乙方應(yīng)協(xié)助甲方設(shè)計(jì)、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作;。
18.乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認(rèn)可后，方可執(zhí)行;。
19.乙方保證全部文件均以快捷方法予以及時(shí)處理;。
21.乙方委派所有工作人員的費(fèi)用全部由負(fù)責(zé)承擔(dān)。本項(xiàng)目售樓處、樣板房及辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔(dān)。
第八條:策劃服務(wù)費(fèi)用。
1.本合同簽訂之乙方應(yīng)收取的全程策劃代理傭金，具體金額與結(jié)算細(xì)則如下：
1.1策劃費(fèi)用合計(jì)：人民幣萬元整(小寫：rmb元)。
1.2策劃工作進(jìn)程：
1.2.3.乙方應(yīng)于20xx年月日或之前，完成報(bào)告第三部分(營銷、招商報(bào)告)，并就報(bào)告第三部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進(jìn)行商討后向甲方提交正式報(bào)告。
1.3策劃費(fèi)用的結(jié)算：
萬元整(小寫：rmb元);。
1.3.10如甲方拖欠款項(xiàng)超過一百日，則乙方可視甲方違約，同時(shí)停止一切相關(guān)之工作，并有權(quán)單方面終止本合同，并向甲方收取所欠款項(xiàng)及滯納金。同時(shí)甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)償因欠款所導(dǎo)致的一切相關(guān)損失(其中包括因項(xiàng)目而產(chǎn)生的律師費(fèi)、交通費(fèi)等各項(xiàng)相關(guān)開支)。
(四)。
1.4策劃費(fèi)用之招商部分補(bǔ)充條款：
元)予乙方，獎勵幅度可適當(dāng)上調(diào);。
1.4.3甲方應(yīng)付乙方之策劃、招商代理費(fèi)用通過以下指定賬號支付：北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司400120xx70058-24北京市商業(yè)銀行紅星支行。
4.甲乙雙方結(jié)算時(shí)，發(fā)生的匯款費(fèi)用和銀行手續(xù)費(fèi)由匯款方負(fù)擔(dān);。
5.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目廣告、宣傳、推廣之策劃方案的制定;甲方負(fù)責(zé)按照乙方營銷推廣方案內(nèi)容聘請適合項(xiàng)目之專業(yè)廣告公司進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)，聘請廣告公司之費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第九條：招商、銷售服務(wù)費(fèi)用。
1、招商費(fèi)用、目標(biāo)、范圍的確定：
1.2招商范圍：自本合同正式簽訂之日起，乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目之全部招商工作;。
1.5租金價(jià)格：
1.5.1乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn)，待項(xiàng)目價(jià)格定位后甲乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議共同確定;。
1.5.4招商過程中如乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定之租金水平，則甲方將給予乙方相應(yīng)獎勵，具體獎勵條款待項(xiàng)目價(jià)格定位完成后甲、乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議確定。
(五)。
2、招商銷售費(fèi)用結(jié)算：
2.3招商代理傭金的結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》并交納定金為依據(jù)。
3、招商補(bǔ)充條款：
3.1為保證策劃與招商工作的統(tǒng)一性與連續(xù)性，招商工作需嚴(yán)格執(zhí)行策劃報(bào)告之內(nèi)容;。
3.3若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計(jì)入乙方之成交標(biāo)準(zhǔn)。
3.4甲方在合同簽訂后個工作日內(nèi)，必須出臺《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》，其中包括客戶要求、簽約價(jià)格等描述。若因甲方超出約定日期后出臺，則乙方招商服務(wù)期順延相應(yīng)天數(shù)。乙方招商客戶達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)，或雖未達(dá)到，但甲方給予書面認(rèn)可，則視為該客戶招商成功，甲方必須指定相關(guān)負(fù)責(zé)人員為乙方簽訂《商戶租賃合同》，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起10個工作日內(nèi)完成。如甲方未經(jīng)乙方同意，無故推延簽約日期而導(dǎo)致乙方客戶流失，則甲方仍應(yīng)支付乙方就該客戶應(yīng)得傭金并計(jì)入乙方業(yè)績。
3.5甲乙雙方達(dá)成共識，并由甲方出臺《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》后，乙方有權(quán)代甲方向達(dá)標(biāo)商戶口頭承諾進(jìn)駐許可。
3.6甲乙雙方簽約后5日內(nèi)，甲方必須向乙方提供《商戶租賃合同》范本。
3.4獨(dú)家招商之補(bǔ)充條款。
3.4.5若甲方或與之相關(guān)人士欲入駐本項(xiàng)目，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方根據(jù)項(xiàng)目總體要求對該商戶進(jìn)行入駐評定，并最終做出成交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付傭金的1/2作為服務(wù)費(fèi)。
3.5非獨(dú)家招商之補(bǔ)充條款。
3.5.6如乙方在已引入商戶等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未說明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應(yīng)付傭金的1/2給乙方作為補(bǔ)償。
(六)。
3、銷售費(fèi)用的確定。
項(xiàng)目商場內(nèi)部商業(yè)物業(yè)之銷售代理傭金：乙方銷售代理傭金為所售商業(yè)物業(yè)價(jià)目表成交額的1.2%。
4、銷售費(fèi)用結(jié)算：
2.銷售代理傭金的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月五日前向乙方結(jié)清上月銷售額之相應(yīng)代理傭金;。
3.銷售代理傭金結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商品房銷售合同》并交納首期款，且完成貸款所需的全部文件及手續(xù)為依據(jù);若客戶選擇分期付款方式以與甲方簽訂《商品房銷售合同》并交納首期款為依據(jù);若客戶選擇一次性付款方式以客戶交納全款的50%以上為依據(jù)。
第十條：違約責(zé)任。
4.如因甲方未按本合同約定向乙方提供乙方需求的合理文件致使乙方不能按期完成工作的，乙方對甲方不負(fù)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng)按本合同第八條的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用。
第十一條：保密及知識產(chǎn)權(quán)。
2.乙方違反上款規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失，包括律師費(fèi)。
第十二條：爭議的解決方式。
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十三條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證。
4.若因物業(yè)本身之缺點(diǎn)、缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議、引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議、訴訟或仲裁并承擔(dān)應(yīng)訴義務(wù)，承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。
(七)。
第十四條：乙方在此不可撤銷地陳述并保證。
1.乙方系依中國法律合法注冊并有效存續(xù)的有限公司;。
3.乙方在本合同履行中忠實(shí)于甲方利益，并保證其委派、聘請的工作人員在代理以及服務(wù)中忠實(shí)于甲方利益。
第十五條：其他。
1.“商業(yè)項(xiàng)目(暫定名)全案策劃綱要”為本合同附件一;。
2.乙方工作人員之組成要求為本合同附件二;。
3.本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分，具有同等法律效力;。
4.本合同自雙方簽字蓋章后即可生效;。
5.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力;。
6.本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
(章)(章)。
代表簽字：代表簽字：
簽署日期：年月日
房產(chǎn)銷售代理合同篇八
甲方：
地址：
電話：
法人：
委托代理人：
乙方：
地址：
電話：
法人：
委托代理人：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《^v^民法通則》和《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營_________項(xiàng)目（以下簡稱該項(xiàng)目）事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
為了正確理解本合同內(nèi)容，雙方有必要在合同的開端確定銷售的真正定義，銷售行為定義不僅為在沒有法律糾紛的情況下，完成銷售前的專業(yè)咨詢、手續(xù)辦理和合同簽訂，還包括銷售后期的售款催繳、房屋交接和入住等綜合問題。
甲方指定乙方獨(dú)家銷售代理的由甲方所屬的項(xiàng)目位于_________地塊，占地______畝，主體______層，建筑面積共_________平方米，其中包括住宅及商業(yè)項(xiàng)目。具體可售單位按附件執(zhí)行。
本合同代理期限共10個月，自年月日起至年月日完成雙方達(dá)成的工作任務(wù)止。本合同期限屆滿，自動終止，如果甲方有進(jìn)一步合作意向，將以書面形式通知乙方。
1、銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲方商定后給出銷售均價(jià)，乙方所提供并經(jīng)甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件，并按此作為計(jì)算代理傭金及其他費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)按照甲方確定的基價(jià)制定銷售價(jià)格方案，在經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后再實(shí)施。一般來說，甲方不鼓勵項(xiàng)目開盤后的市場銷售價(jià)格調(diào)整。
3、根據(jù)銷售的實(shí)際情況，需采取提價(jià)或促銷行為時(shí)，由雙方商定銷售方案后，簽定補(bǔ)充協(xié)議后再執(zhí)行。
4、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自改變銷售價(jià)格。
1、乙方的銷售代理傭金為項(xiàng)目價(jià)目表成交額的8%。在經(jīng)甲方書面同意提價(jià)，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按7:3比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2、本合同的.銷售代理傭金劃分和所占份額：
銷售交易傭金80%。
銷售考核傭金10%。
銷售保證傭金10%。
3、凡以下情況均認(rèn)定乙方完成銷售，甲方按照合同代理傭金的80%在下個月前5個工作日內(nèi)支付乙方，作為乙方依法獲得的銷售交易傭金。
a客戶與甲方簽訂購房合同者,并交付購房款的50%；
b客戶與甲方簽訂合同者,一次性付款者付清合同金額的100%；
c分期付款者,首付款不低于合同金額的50%；
d按揭貸款付款者,首付款不低于合同金額的50%。
4、根據(jù)第八條第三款確定的銷售指標(biāo)體系考核乙方月度銷售績效，以此作為甲方在下個銷售月度前15個工作日內(nèi)支付乙方銷售考核傭金的標(biāo)準(zhǔn)。
5、銷售保證傭金待項(xiàng)目銷售完結(jié)后，扣除乙方相應(yīng)的賠償外一次性支付乙方。
6、甲方需依照合同說明按時(shí)支付乙方傭金，乙方應(yīng)遵照國家規(guī)定提供有效發(fā)票。
7、甲方的預(yù)留房源也計(jì)入乙方的銷售計(jì)劃總量，甲方應(yīng)事先確定比例并在銷售前期以書面形式通知乙方。
8、因甲方原因造成客戶的退房行為，甲方需支付乙方傭金的70%。同樣，如果因乙方原因造成客戶的退房行為，乙方要承擔(dān)相應(yīng)損失的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
1、本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括報(bào)紙、電視、車體、路牌等廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤、辦公耗材等)由乙方負(fù)責(zé)向第三方支付。
2、若異地銷售所發(fā)生的廣告媒體推廣和宣傳費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。乙方人員的差旅費(fèi)、人工費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。
3、甲方負(fù)擔(dān)售樓處的新建或租賃、裝修、空調(diào)、辦公桌椅固定資產(chǎn)的添置所產(chǎn)生的費(fèi)用。售樓處內(nèi)部的水、電、暖、電話等產(chǎn)生的其他費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。
4、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
5、費(fèi)用一律以轉(zhuǎn)帳或支票形式支付。
甲乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行銷售合同審批和房款收繳程序：
1、乙方對外與客戶簽訂的合同示范文本及相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、說明等必須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)同意后，乙方方可據(jù)此與客戶簽定合同。
2、乙方與客戶達(dá)成意向，客戶在銷售合同簽字蓋章。
3、客戶憑借乙方簽發(fā)的交款通知單，到甲方財(cái)務(wù)單位繳納購房款項(xiàng)；乙方上交合同，接受甲方審批備檔留存。
4、甲方在1個工作日內(nèi)完成合同審批，蓋章生效后，將客戶的合同及復(fù)印件轉(zhuǎn)交乙方銷售部門1份作為銷售依據(jù)。
5、客戶在合同簽字蓋章的第3個工作日后，憑繳款收據(jù)到售樓處領(lǐng)取合同原件。
甲方：_________________乙方：_________________。
地址：_________________地址：_________________。
電話：_________________電話：_________________。
代表：_________________代表：_________________。
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
房產(chǎn)銷售代理合同篇九
電話：__________________________。
法定代表人：____________________。
乙方：__________________________。
電話：__________________________。
法定代表人：____________________。
甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
1、甲方指定乙方為獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)(房產(chǎn)具體情況詳見本合同的附件)，該房產(chǎn)為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積共計(jì)________平方米。
2、萬元(rmb)作為代理銷售保證金(甲方需開具收款收據(jù)作為憑證);甲方在兩個月內(nèi)將合約金全額無息返還給乙方(第一個月返還%，第二個月返還%)，如甲方(保證金)不按時(shí)間返還乙方，甲方自愿把房屋銷售額收款作為保證金款項(xiàng)或乙方自動將房屋基價(jià)銷售降低50%銷售，銷售額將作為保證金扣除，有乙方自行收款。
第二條合作期限。
_______個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。
第三條費(fèi)用承擔(dān)。
1.本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用及辦公費(fèi)用(包括電視廣告、戶外廣告、宣傳單印刷材料、儀式活動、樓書、制作沙盤等)由甲方支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
2、具體銷售工作人員的費(fèi)用和日常費(fèi)用由乙方支付。
1.銷售價(jià)(本項(xiàng)目代理個樓層面的平均價(jià)或甲方附樓層銷售價(jià)格表)，由甲乙雙方確定為元\平方米。
2.乙方可視市場銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在______%內(nèi)。
3.甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向下靈活浮動______%內(nèi)，低于此幅度時(shí)應(yīng)征得甲方的認(rèn)可。
第五條代理傭金及支付。
1.乙方的代理傭金為成交額的____%;乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出本合同規(guī)定的銷售價(jià)目時(shí)，超出部分雙方五五分。
2.代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
3.甲方同意按下列方式支付代理傭金。
(1)甲方按15個工作日為一個循環(huán)周期向乙方支付代理傭金。
第六條甲方的責(zé)任。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶;。
(2)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。
(5)甲方簽署的委托乙方銷售的獨(dú)家代理委托書;。
(6)甲方提供乙方交通工具;。
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況。
3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
4.如超出銷售以外的事項(xiàng)，只有甲方(法人)人簽字有效，否則乙方拒絕接收，但不能影響乙方在正常合同之內(nèi)的提成。
5.甲方有權(quán)在履行開發(fā)合同時(shí)返還拆遷戶房屋和自用房的數(shù)額納入乙方提點(diǎn)范圍內(nèi)(2%)。
6.合同簽訂之日起，甲方在十日內(nèi)必須提供一切乙方進(jìn)駐條件，乙方將在十五日之內(nèi)進(jìn)入正常的銷售工作(包括宣傳、活動儀式等)。
7.在乙方銷售期間若發(fā)生外界干擾或所發(fā)生的費(fèi)用將由甲方承擔(dān)。
第七條乙方的責(zé)任。
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：
(1)根據(jù)市場，制定推廣計(jì)劃;。
(3)派送宣傳資料、售樓書;。
(4)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;。
(5)在甲方與客戶正式簽署房地產(chǎn)買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認(rèn)購或預(yù)定合約。
(6)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價(jià)格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時(shí)，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。
第八條合同的終止和變更。
法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項(xiàng)。
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
房產(chǎn)銷售代理合同篇十
甲方指定乙方為________(地區(qū))獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在________(別墅、寫字樓、公寓、公寓)建設(shè)的________(項(xiàng)目)。
1.本合同的代理期限為_____________________________________________________________在本合同期滿前_____天內(nèi)，如甲乙雙方均無異議，本合同的代理期限將自動延長_____個月。合同期滿后，甲方或乙方提出解除本合同的，按本合同中的合同解除條款辦理。
2.在本合同有效代理期間，除非甲方或乙方違約，否則雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同的有效代理期間，甲方不得在___________________指定其他代理人。
本項(xiàng)目推廣費(fèi)用(包括但不限于報(bào)刊電視廣告、印刷宣傳資料、銷售手冊、制作沙盤等。)由甲方支付..費(fèi)用在發(fā)生前一次性支付。
乙方負(fù)責(zé)支付具體銷售人員的費(fèi)用和日常開支。
銷售基價(jià)(代理項(xiàng)目每層均價(jià))由甲乙雙方確定為________元/平方米，乙方根據(jù)市場銷售情況，取得甲方同意后，有權(quán)靈活浮動。甲方提供并確認(rèn)的銷售價(jià)格表是本合同的附件。
1.乙方的代理傭金為所售___________件商品價(jià)格清單成交額的___________%。如果乙方實(shí)際銷售價(jià)格超過銷售基價(jià)，甲乙雙方按______的比例分?jǐn)偂４韨蚪鹩杉追揭匀嗣駧胖Ц丁?BR> 2.甲方同意按以下方式支付代理傭金:甲方簽訂正式銷售合同并獲得定金后，乙方將完成銷售合同中規(guī)定的房地產(chǎn)委托，并獲得本合同中規(guī)定的所有代理傭金。甲方應(yīng)在收到定金后3天內(nèi)向乙方支付全部代理傭金，乙方應(yīng)在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后開具收據(jù)..乙方代甲方收取房款，扣除乙方應(yīng)得的傭金后，剩余部分返還給甲方..
3.乙方代甲方收取房款，屬于一次性付款的，應(yīng)在合同簽訂并收取房款后不遲于5日將房款匯入甲方指定的銀行賬戶；分期付款的，房款每兩個月匯給甲方一次。乙方不得擅自挪用已收取的`房價(jià)款。
4.因客戶違反臨時(shí)銷售合同而沒收的保證金分為兩部分。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:。
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照及銀行賬戶復(fù)印件；
(2)對于新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)許可證(包括國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證書)，以及商品房銷售證明、出口商品房預(yù)售許可證和出口商品房銷售許可證；對于舊房產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供房車，并確保乙方客戶預(yù)訂的房間號碼不被誤訂。
3.甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時(shí)向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作:。
(1)制定推廣計(jì)劃(包括市場定位、銷售目標(biāo)、銷售計(jì)劃、廣告等)；
(2)根據(jù)營銷計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表；
(3)在委托期內(nèi)，按照甲乙雙方約定的條件進(jìn)行廣告和策劃；
(4)發(fā)送宣傳資料和銷售手冊；
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察，介紹項(xiàng)目、環(huán)境和情況；
(6)利用多種形式開展多渠道銷售活動；
(7)在甲方與客戶正式簽訂銷售合同之前，乙方代理簽訂臨時(shí)物業(yè)銷售合同并收取定金；
(8)未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方不得向客戶做出任何承諾..
2.在銷售過程中，乙方應(yīng)如實(shí)向客戶介紹甲方提供的__________項(xiàng)目的特點(diǎn)和情況，盡最大努力促進(jìn)銷售，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的銷售價(jià)格，未經(jīng)甲方授權(quán)，不得給予客戶任何折扣..客戶同意購買時(shí)，乙方按照雙方確定的付款方式向客戶收款。如遇特殊情況(如客戶一次購買多臺)，乙方應(yīng)通知甲方，協(xié)商處理。
甲方:。
乙方：
日期：
房產(chǎn)銷售代理合同篇十一
自本協(xié)議生效之日起，甲方特授權(quán)乙方為______省____________地區(qū)(市)的特許經(jīng)銷商。
二、代理的品種及價(jià)格。
品名廠家規(guī)格零售價(jià)供貨價(jià)。
三、合作級別劃分及責(zé)任要求。
1、乙方全年完成銷售總金額達(dá)_____萬元，甲方給予乙方總額度的_____%返利作為獎勵。
2、乙方全年完成銷售總金額達(dá)_____萬元，甲方給予乙方總額度的_____%返利作為獎勵。
3、乙方全年完成銷售總金額達(dá)_____萬元，甲方給予乙方總額度的_____%返利作為獎勵。
4、乙方全年完成銷售總金額達(dá)_____萬元，甲方給予乙方總額度的_____%返利作為獎勵。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方必須提供合格的產(chǎn)品及產(chǎn)品相關(guān)的文件資料。
2、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方策劃銷售方案，并督促乙方全力銷售本產(chǎn)品。
3、甲方保護(hù)產(chǎn)品在乙方市場范圍內(nèi)的正常代理權(quán)。
4、乙方進(jìn)貨必須提前五日報(bào)計(jì)劃，并按實(shí)際結(jié)算價(jià)全款匯入甲方指定的賬戶，甲方在收到款后的二個工作日內(nèi)安排發(fā)貨,確保乙方辦款后十日內(nèi)能收到貨物。
5、甲方在后續(xù)開發(fā)產(chǎn)品，乙方擁有優(yōu)先的代理權(quán)。
6、乙方取得特許區(qū)域代理資格后，甲方必須提供相關(guān)合法證件及授權(quán)委托書。
房產(chǎn)銷售代理合同篇十二
法定住址：_______________。
法定代表人：_____________。
電話：___________________。
乙方（代理人）：_________。
身份證號碼：_____________。
通訊地址：_______________。
郵政編碼：_______________。
電話：___________________。
甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方_________產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
1.乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：_________。
2.代理商品種類增減的條件及方法：_________。
3.約定新產(chǎn)品（是/否）包括在內(nèi)：_________。
1.乙方在代理銷售甲方產(chǎn)品的同時(shí)，必須禁止銷售其他對甲方有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。
2.乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己的銷售行為負(fù)無限連帶責(zé)任。
3.甲方負(fù)責(zé)與客戶簽訂產(chǎn)品供應(yīng)合同，負(fù)責(zé)所售產(chǎn)品的質(zhì)量及后續(xù)所需燃料供應(yīng)。
1.本合同的代理期限為_________年，從本合同簽訂之日起至_________年______月______日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。
2.乙方要求對本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。
3.甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時(shí)，乙方較好地履行了本合同的義務(wù)，沒有發(fā)生過重大違約行為，可以續(xù)約。
乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________，乙方保證一個會計(jì)年度的營業(yè)收入均不得低于______元。如果連續(xù)_____年不能完成銷售指標(biāo)的，甲方有權(quán)取消乙方代理資格。
1.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議（規(guī)定）的零售價(jià)格銷售產(chǎn)品。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價(jià)格或以收取_________費(fèi)用等方式變相加價(jià)。
2.如果甲方建議（規(guī)定）的零售價(jià)格不符合本地區(qū)市場情況，乙方需調(diào)整銷售價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)告。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場情況綜合考慮，作出調(diào)整價(jià)格的決定。
1.乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：_________元按_____％收傭；_____元按___％收傭。
2.傭金以發(fā)票金額計(jì)算，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等應(yīng)另開發(fā)票。
3.傭金按成交的貨幣來計(jì)算和支付。
4.甲方每季度應(yīng)向乙方說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。
5.乙方所介紹的詢價(jià)或訂單，如甲方不予接受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責(zé)任，則不在此限。
1.乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_________個月需向甲方寄送工作報(bào)告。
2.甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格、銷售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。
1.乙方應(yīng)收集信息，爭取客戶，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。
2.乙方可通過廣告活動，宣傳代理產(chǎn)品（服務(wù)），并按照本合同的規(guī)定負(fù)擔(dān)廣告與宣傳費(fèi)用。
3.乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方對廣告活動的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。
4.乙方可自行策劃并實(shí)施針對市場特點(diǎn)的廣告宣傳或推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行。
1.乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利。同時(shí)，乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的（不論是新的或舊的）任何產(chǎn)品。
2.乙方在本合同終止后的_________年內(nèi)，乙方不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競爭，本合同終止后的_________年內(nèi)，乙方也不能代理其他類似產(chǎn)品，予以競爭。
3．所有產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說明均屬甲方所有，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)歸還給甲方。
1．在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)獨(dú)立自主地經(jīng)營代理業(yè)務(wù)，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營管理。
2．未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。
（1）乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件、受讓人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報(bào)告甲方，由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定。
（2）乙方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價(jià)格與轉(zhuǎn)讓條件，否則，乙方在_________年內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
（3）乙方轉(zhuǎn)讓本合同，受讓人應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂代理銷售合同。
1．為適應(yīng)市場競爭的需要，甲方有權(quán)對本合同進(jìn)行適當(dāng)變更，但變更必須。
是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸。
2．甲方應(yīng)當(dāng)將合同變更的原因、可行性及有關(guān)事項(xiàng)，在規(guī)定的變更時(shí)間前_________天通知乙方。
3．在本合同期滿續(xù)訂合同時(shí)，甲方有權(quán)以新制定的銷售代理合同代替本合同。對本合同的修訂應(yīng)基于合理和善意的準(zhǔn)則。
1．本合同因下列情況而終止：
（1）合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；
（2）甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；
（3）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；
（5）當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（6）當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；
2．本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用與甲方代理銷售有關(guān)的所有產(chǎn)品宣傳材料及信息，禁止以甲方代理名義對外銷售產(chǎn)品。
3．乙方應(yīng)在本合同終止之日起_________日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何復(fù)制品。
1．乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書面通知其更正，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)更正，逾期未更正的，甲方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達(dá)乙方時(shí)生效：
（1）擅自代理銷售其他產(chǎn)品或服務(wù)；
（2）未經(jīng)甲方事先書面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同；
（4）故意向第三人泄露甲方的商業(yè)秘密的；
（5）故意向甲方報(bào)告錯誤的或誤導(dǎo)性的信息；
（6）違反競業(yè)禁止的規(guī)定參與競爭的；
乙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于；甲方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。保密期限為_________年。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭議，則依法向人民法院起訴。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。
房產(chǎn)銷售代理合同篇十三
甲方（被代理人）：_______法定住址：_______________法定代表人：_____________委托代理人：_____________職務(wù)：___________________身份證號碼：電話:。
為推廣“______氏”品牌，實(shí)現(xiàn)雙方共同的目標(biāo)和利益，在雙方平等、自愿、協(xié)商一致原則下進(jìn)行合作，就乙方代理______產(chǎn)品進(jìn)行銷售事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：
1、乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：“______氏”系列產(chǎn)品。
2、代理商品種類增減的條件及方法：
3、約定新產(chǎn)品（是/否）包括在內(nèi)：
1、乙方的代理區(qū)域?yàn)椋篲_______地區(qū)。授權(quán)經(jīng)銷及授權(quán)托管區(qū)域：_甲方授權(quán)乙方為“______氏”產(chǎn)品在（建議不用）。
2、代理區(qū)域擴(kuò)大或縮小的條件及方法：_________。
三、甲方向乙方收取管理費(fèi)___萬元人民幣每年（包括商標(biāo)使用費(fèi)、換貨折舊費(fèi)、贈送促銷用品、每年廣告費(fèi)分?jǐn)偂⒃O(shè)計(jì)費(fèi)），不退還。
四、所有銷售店每合同收取___萬元保證金，合同到期無息退還。
五、單店獨(dú)家銷售保護(hù)范圍為1000米距離，必須有三家以上或10萬每月（出廠金額）貨款方可申請自然市（不包括未連接之行政區(qū)、縣）獨(dú)家經(jīng)銷，批準(zhǔn)后收取獨(dú)家經(jīng)銷管理費(fèi)___萬元/年，不予退還。
六、銷售價(jià)格：嚴(yán)格按照產(chǎn)品價(jià)格體系執(zhí)行。對實(shí)際銷售低于五折以上的處1000元罰款，五折至六折屬促銷期，須書面向總部備案，鼓勵銷售價(jià)六八折以上。
七、合同有效期：
1、自合同生效之日起至年月日。
2、甲乙雙方在本合同期滿前一個月內(nèi)向另一方提出延長合同的書面申請，經(jīng)雙方同意后續(xù)簽合同。
3、如乙方完全按照合同規(guī)定操作市場并完成各項(xiàng)額度，并準(zhǔn)備繼續(xù)加大投入，甲方不得以各種非市場理由終止續(xù)簽合同。
4、在合同期內(nèi)，如乙方違反本合同，甲方有權(quán)單方面終止或提前中止本合同。同時(shí)撤掉經(jīng)營場所的“______氏”形象。
5、凡被拍照查證有在授權(quán)______氏品牌店內(nèi)賣非品牌產(chǎn)品的以及將本品牌吊牌掛在別人貨物上的情況一律自拍照日起合同自動作廢，如需賣非______氏產(chǎn)品必須向總部書面?zhèn)浒覆⑼夂蠓娇伞?BR> 6、本合同簽定之前的在乙方附近的甲方舊客戶請諒解，雙方協(xié)商公平竟?fàn)帯?BR> 7、甲乙雙方協(xié)定，單店每月進(jìn)貨額___元，獨(dú)家市級銷售代理每月進(jìn)貨額___元。凡連續(xù)三個月未從工廠總部時(shí)貨視為自動中止合同并放棄區(qū)域內(nèi)獨(dú)占權(quán)。
八、甲方義務(wù)：
1、向乙方出具地區(qū)加盟授權(quán)證書，維護(hù)乙方區(qū)域加盟的權(quán)益，不在授權(quán)區(qū)域內(nèi)另設(shè)加盟商/經(jīng)銷商，以專賣店為圓心直徑1000米為授權(quán)區(qū)域。
2、對于乙方定貨，甲方應(yīng)根據(jù)定貨清單及甲方的實(shí)際庫存情況按序發(fā)貨。
九、甲方權(quán)利：
1、有對乙方違反合同與銷售政策情況進(jìn)行處罰的權(quán)利。
2、有審核乙方宣傳材料的權(quán)利。
3、有核定地區(qū)零售指導(dǎo)價(jià)的權(quán)利。
4、有進(jìn)行對乙方工作進(jìn)行考核與督促的權(quán)利。
5、本公司不允許做批發(fā)，不做網(wǎng)絡(luò)銷售，發(fā)現(xiàn)第一次警告，第二次罰款兩千，第三次自動終止合同。凡跨區(qū)域竄貨行為責(zé)令由客戶自行收回，如甲方收回，甲方有權(quán)向乙方處金額與收回總金額兩倍的罰款，并有權(quán)即時(shí)終止合同，不作任何這還和補(bǔ)償。
6、凡查證泄______氏氏商業(yè)秘密，款式、工藝、客戶資料，以及接單后拿______氏款式去第三方工廠以及自己工廠生產(chǎn)，均可由甲方處壹萬以上罰款，并有權(quán)單方面即時(shí)終止合同，不作任何退還和補(bǔ)償。
7、凡店內(nèi)氛圍不夠瞧，裝修過于簡陋低檔的，又不愿服從更改的，甲方有權(quán)單方面即時(shí)終止合同，不作任何退還各補(bǔ)償。
8、凡被終止合同后，如乙方仍不撤除______氏標(biāo)識者，或惡意低價(jià)攪亂市場者，甲方有權(quán)配合工商予以查封。
十、乙方義務(wù)：
1、自覺維護(hù)“______氏”品牌形象，做好三包工作。
2、乙方在補(bǔ)貨時(shí)應(yīng)按甲方提供的產(chǎn)品品種、規(guī)格、顏色制定定貨清單并報(bào)送甲方。
3、不得在非授權(quán)區(qū)域內(nèi)銷售______氏產(chǎn)品。
4、不得用其他廠商的產(chǎn)品換______氏的商標(biāo)或包裝銷售，嚴(yán)禁在______氏的專賣店、專柜擺放、銷售非______氏牌的產(chǎn)品。
5、乙方必須在合同簽定后，按______氏裝修風(fēng)格，進(jìn)行裝修經(jīng)營場所。
6、庫存數(shù)量應(yīng)在甲方備案，每月向甲方提供準(zhǔn)確的進(jìn)出庫數(shù)量、顏色。準(zhǔn)確、及時(shí)的向甲方傳達(dá)包括銷量、網(wǎng)點(diǎn)及競爭對手動態(tài)等相關(guān)市場信息。
7、按甲方制定的零售指導(dǎo)價(jià)制定地區(qū)零售價(jià)，不得參與低價(jià)競銷活動，遇到市場打折、促銷活動，若降價(jià)幅度大于六折以下需事先經(jīng)甲方書面同意。
8、合法尊守當(dāng)?shù)毓ど坦芾硪?guī)范，未經(jīng)授權(quán)不得在任何場合以任何形式冒用______氏的名義進(jìn)行非本合同范圍內(nèi)的經(jīng)營活動。
9、乙方在合同有效期內(nèi)或合同期終止后，不得以任何形式泄露______氏的商業(yè)機(jī)密。
10、如乙方在合同到期后兩年內(nèi)銷售與甲方品牌同風(fēng)格的產(chǎn)品，或利用甲方的客戶、員工、商業(yè)秘密用于自己產(chǎn)品和品牌，及在廣州開設(shè)同風(fēng)格產(chǎn)品批發(fā)，零售檔口，甲方有權(quán)要求乙方賠償十萬元經(jīng)濟(jì)損失，并追究侵權(quán)損失及法律責(zé)任。
11、甲方每季度將在全國同步作壹次以上促銷如不參與請及早書面提出來，零售客退貨必須有合理解釋并通知總部，并再三協(xié)調(diào)努力后方可，否則自負(fù)。
十一、乙方的權(quán)利。
1、享有在授權(quán)區(qū)域內(nèi)的銷售獨(dú)占權(quán)及發(fā)展和管理授權(quán)區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷網(wǎng)點(diǎn)的權(quán)利。
2、享有按定貨清單約定的要求供貨的權(quán)利。
3、享有甲方免費(fèi)提供的市場指導(dǎo)和相關(guān)資料的權(quán)利。
4、所有簦合同之銷售店享受提貨日后三個月期自由換貨（必須包裝完好，未經(jīng)使用過）。凡連續(xù)十五個月未換過貨的客戶贈送門頭招牌一幅。
5、凡獨(dú)家經(jīng)銷商每月必須提供十款以上暢銷產(chǎn)品之相片或?qū)嵨铮鄯e三十款贈送門頭招牌一幅。
6、歡迎客戶訂貨，優(yōu)先排單優(yōu)先供應(yīng)，現(xiàn)貨先來先得。
十二、交貨方式與運(yùn)輸。
1、甲方只負(fù)擔(dān)在廣州工廠和倉庫交貨。貨物付訖出廠后皆屬乙方。
2、乙方可自提，否則默認(rèn)由甲方代送乙方指定的貨運(yùn)站，運(yùn)費(fèi)及保價(jià)單由乙方承擔(dān)。交托運(yùn)站后發(fā)生的遺失被盜風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。甲方提供相應(yīng)證據(jù)，箱內(nèi)附裝箱清單，及隨貨同行單。
3、甲方協(xié)助的調(diào)貨運(yùn)費(fèi)由申請調(diào)貨方承擔(dān)。
十三、付款方式：
1、合同簽定日內(nèi)，乙方須繳納合同第三、四條規(guī)定的款項(xiàng)。本合同終止或解除后，經(jīng)甲方確認(rèn)無違反本合同行為。
2、乙方在甲方確認(rèn)定貨清單后，在二天內(nèi)將定貨總額30%匯至甲方指定的帳戶，在當(dāng)天提貨前付清剩余款項(xiàng)。
十四、違約責(zé)任。
1、乙方承諾不將______氏產(chǎn)品在互聯(lián)網(wǎng)上銷售，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方將取消乙方加盟店資格。不再供貨給乙方。不做任何補(bǔ)償。
2、如乙方違反合同第三條規(guī)定，查證銷售非______氏商標(biāo)品牌商品，該合同可即時(shí)終止，并沒收保證金，不作任何補(bǔ)償。
3、若因不可預(yù)測因素需要調(diào)整市場價(jià)格，雙方可協(xié)商決定。
十五、本合同在履行過程中引起爭議，由雙方友好協(xié)商解決，解決不成由簽訂地所在法院受理。
十六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
日期：
房產(chǎn)銷售代理合同篇十四
為做好產(chǎn)品的營銷管理工作，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就產(chǎn)品代理銷售的有關(guān)問題達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方授權(quán)乙方成為甲方建達(dá)李強(qiáng)風(fēng)痛貼產(chǎn)品在該地區(qū)的獨(dú)家經(jīng)銷商，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的相關(guān)政策法規(guī)。
二、經(jīng)銷品種、代理價(jià)格、數(shù)量等。：___________________。
三、甲方的責(zé)任和權(quán)利：
1、甲方負(fù)責(zé)提供合格的產(chǎn)品和銷售產(chǎn)品的法定程序。
2、在合同期內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方的獨(dú)家經(jīng)銷權(quán)，并有義務(wù)協(xié)助乙方調(diào)查和處理貨物從其他地區(qū)流向乙方地區(qū)的問題。
3、甲方應(yīng)承擔(dān)將產(chǎn)品運(yùn)輸至乙方經(jīng)銷地點(diǎn)的運(yùn)輸費(fèi)用。
4、合同簽訂后，如乙方三日內(nèi)未提貨或三個月內(nèi)第二次未提貨，乙方在約定區(qū)域的代理權(quán)自然取消。
四、乙方的責(zé)任和權(quán)利：
1、乙方負(fù)責(zé)約定區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品的市場開發(fā)和銷售，并承擔(dān)銷售過程中的一切費(fèi)用。
2、乙方不得以任何借口向本合同約定以外的地區(qū)銷售，否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止，并指示乙方賠償被沖方的一切損失（沖貨零售價(jià)的三倍）。
3、乙方在銷售過程中必須遵守法律法規(guī)，一切違反法律法規(guī)的'行為均由乙方承擔(dān)。
4、乙方對甲方在約定區(qū)域的其他產(chǎn)品享有優(yōu)先代理權(quán)。
結(jié)算方式：所有產(chǎn)品均須支付并交付。
七、甲方應(yīng)在收到乙方付款后三個工作日內(nèi)發(fā)貨，如果乙方需要大量貨物（一次提貨超過200件），應(yīng)提前10天向甲方提供書面需求計(jì)劃。
八、投資政策作為合同的一部分具有同等法律效力。
九、任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照合同法的有關(guān)規(guī)定辦理。
10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。有效期自___________________（日期）至___________________（日期）。
房產(chǎn)銷售代理合同篇十五
甲方：
乙方：
身份證：
甲乙雙方于________年____月____日，就乙方承接甲方區(qū)域銷售總代理事宜，在互利互惠，優(yōu)勢互補(bǔ)的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識，簽訂本區(qū)域銷售代理合同書。具體條款如下：
甲方的菠蘿酶木瓜酶木瓜粉具有廣闊的市場潛力和發(fā)展前景，甲方授予乙方菠蘿酶木瓜酶木瓜粉區(qū)域的銷售代理權(quán)，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和售后服務(wù)。
（一）甲方。
1、甲方向乙方提供產(chǎn)品包裝完好無損，并經(jīng)乙方認(rèn)可的樣品品質(zhì)的產(chǎn)品。
2、甲方發(fā)貨到市，此范圍外的運(yùn)輸費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3、甲方按乙方訂貨量的比例提供公司統(tǒng)一的宣傳資料。
4、甲方推出新產(chǎn)品、調(diào)整市場價(jià)格必須提前通知乙方。
（二）、乙方。
1、乙方需在銷售區(qū)域內(nèi)盡力拓展客戶，并嚴(yán)格執(zhí)行甲方的產(chǎn)品政策和價(jià)格政策。
2、乙方盡力維護(hù)甲方在當(dāng)?shù)氐墓拘蜗蠹爱a(chǎn)品的品牌形象。
3、乙方應(yīng)至少每一個月向甲方提供同行及同類產(chǎn)品的情況（包括一些廣告資料、價(jià)格、銷售情況和樣品等）同時(shí)應(yīng)向甲方匯報(bào)當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r和用戶意見的詳細(xì)報(bào)告。
1、為維護(hù)市場秩序，保護(hù)甲、乙雙方的共同利益，甲方對乙方的代理權(quán)收取保證金人民幣元整，乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨，對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止，同時(shí)不予退還市場保證金。
2、甲方不得在乙方代____區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償。
3、乙方在代理期間若自動放棄代理權(quán)，或無法完成本合同所列相關(guān)要求，甲方均有權(quán)終止本代理合同，在該地區(qū)另尋代理商，退還乙方保證金。
4、乙方在代理經(jīng)營甲方產(chǎn)品的同時(shí)，必須禁止經(jīng)營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品。
5、乙方在合同期滿后，如無需續(xù)約，在無違反本合同條款情況下，可終止合同，但乙方不得在________年內(nèi)代理或經(jīng)營與甲方有同類或?qū)追接袥_擊的產(chǎn)品。
1、為服務(wù)廣大消費(fèi)者，乙方在代____區(qū)域內(nèi)經(jīng)營，若消費(fèi)者不滿意或證實(shí)屬產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方需無條件提供退換貨。
2、代理期間如因產(chǎn)品滯銷，乙方要求退換貨，在提貨日起三個月內(nèi)，外包裝完好情況下，甲方酌予協(xié)助辦理，來往運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
1、菠蘿酶木瓜酶木瓜粉供貨價(jià)為元公斤，乙方的首批訂貨量最低為50公斤，甲方給予乙方3個月的試銷期，試銷期內(nèi)至少應(yīng)達(dá)到元的銷售額。
2、試銷期滿，乙方完成甲方要求的最低銷售額，本合同正式生效，否則終止。
本合同一式兩份，具有同等法律效應(yīng)，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方簽字：
甲方簽約代表：
簽約日期：
簽約日期
房產(chǎn)銷售代理合同篇十六
甲方：（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就代理銷售之事，同意如下條款：
乙方為，受權(quán)甲方為，銷售；甲方接受乙方的授權(quán)。
乙方向甲方提供的必須是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，如乙方提供的是非本廠產(chǎn)品，甲方有權(quán)拒收，除非雙方另有約定。
乙方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品的介紹資料以及其他相關(guān)材料，供甲方制作推銷產(chǎn)品材料之用。
乙方負(fù)責(zé)提供有關(guān)的技術(shù)支持，必要時(shí)對甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。
甲方負(fù)責(zé)在市內(nèi)的一切宣傳銷售工作，負(fù)責(zé)產(chǎn)品在當(dāng)?shù)氐臋z驗(yàn)，并承擔(dān)相應(yīng)的檢驗(yàn)費(fèi)用。
如產(chǎn)品出現(xiàn)問題，屬質(zhì)量問題的由乙方負(fù)責(zé)；屬施工質(zhì)量問題的由甲方負(fù)責(zé)。
甲方代理銷售的產(chǎn)品為，價(jià)格分別為元/公斤。甲方收到乙方發(fā)來的貨物后，應(yīng)在三天之內(nèi)付清所有款項(xiàng)。每延遲一天付款，加收總貨款的10%的滯納金。與次同時(shí)，乙方有權(quán)取消甲方的代理商資格或終止本合同。
作為代理商，甲方第一年應(yīng)完成銷售噸；第二年完成噸；第三年完成噸；以后每年應(yīng)完成噸。如甲方的年銷售額超過所規(guī)定最少銷售定額，超過部分每噸優(yōu)惠元。
如甲方需要防水材料，應(yīng)盡早通知乙方，以便乙方備貨。
產(chǎn)品的市場銷售價(jià)格由甲方根據(jù)市場情況自行決定，銷售所得全部歸甲方所有。但產(chǎn)品的最低價(jià)格不能低于元/公斤。
甲方如發(fā)現(xiàn)乙方產(chǎn)品的商標(biāo)，專利和其他工業(yè)知識產(chǎn)權(quán)被第三者侵害時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告乙方，并協(xié)助乙方采取必要的措施，保護(hù)相關(guān)權(quán)利。
本合同有效期為年，到期后合同自然失效。如雙方認(rèn)為有必要延長合同期限，應(yīng)通過書面形式通知對方。根據(jù)雙方的意見，本合同可以續(xù)延或重新簽訂。
本合同未盡事宜，雙方將通過友好協(xié)商，予以解決。如不能解決的，應(yīng)向人民法院提起訴訟。法院的判決為最終裁定，雙方都應(yīng)服從。
本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。每份具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方代表：乙方代表：
日期：日期：
房產(chǎn)銷售代理合同篇十七
乙方：
甲乙雙方于年月日，就乙方承接甲方區(qū)域銷售總代理事宜，在互利互惠，優(yōu)勢互補(bǔ)的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識，簽訂本區(qū)域銷售代理合同書。具體條款如下：
一、經(jīng)雙方確認(rèn)。
甲方的（此類產(chǎn)品皆適用）具有廣闊的市場潛力和發(fā)展前景，甲方授予乙方區(qū)域的銷售代理權(quán)，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和售后服務(wù)。
二、權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方。
（1）甲方向乙方提供產(chǎn)品包裝完好無損，并經(jīng)乙方認(rèn)可的樣品品質(zhì)的產(chǎn)品。
（2）甲方發(fā)貨到市，此范圍外的運(yùn)輸費(fèi)由乙方承擔(dān)。
（3）甲方按乙方訂貨量的比例免費(fèi)提供公司統(tǒng)一的宣傳資料。
（4）甲方推出新產(chǎn)品、調(diào)整市場價(jià)格必須提前通知乙方。
2、乙方。
（1）乙方需在銷售區(qū)域內(nèi)盡力拓展客戶，并嚴(yán)格執(zhí)行甲方的產(chǎn)品政策和價(jià)格政策。
（2）乙方盡力維護(hù)甲方在當(dāng)?shù)氐墓拘蜗蠹爱a(chǎn)品的品牌形象。
（3）乙方應(yīng)至少每一個月向甲方提供同行及同類產(chǎn)品的情況（包括一些廣告資料、價(jià)格、銷售情況和樣品等），同時(shí)應(yīng)向甲方匯報(bào)當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r和用戶意見的詳細(xì)報(bào)告。
三、代理保證。
1、為維護(hù)市場秩序，保護(hù)甲、乙雙方的共同利益，甲方對乙方的代理權(quán)收取保證金人民幣元整，乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨，對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止，同時(shí)不予退還市場保證金。
2、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償。
3、乙方在代理期間若自動放棄代理權(quán)，或無法完成本合同所列相關(guān)要求，甲方均有權(quán)終止本代理合同，在該地區(qū)另尋代理商，退還乙方保證金。
4、乙方在代理經(jīng)營甲方產(chǎn)品的同時(shí)，必須禁止經(jīng)營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品。
5、乙方在合同期滿后，如無需續(xù)約，在無違反本合同條款情況下，可終止合同，但乙方不得在一年內(nèi)代理或經(jīng)營與甲方有同類或?qū)追接袥_擊的產(chǎn)品。
四、退換貨。
1、為服務(wù)廣大消費(fèi)者，乙方在代理區(qū)域內(nèi)經(jīng)營，若消費(fèi)者不滿意或證實(shí)屬產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方需無條件提供退換貨。
五、銷售定額。
1、供貨價(jià)為元/公斤，乙方的首批訂貨量最低為公斤，甲方給予乙方個月的試銷期，試銷期內(nèi)至少應(yīng)達(dá)到元的銷售額。
2、試銷期滿，乙方完成甲方要求的最低銷售額，本合同正式生效，否則終止。
六、簽定本合同后。
如果天內(nèi)沒有開始執(zhí)行購貨和銷售，則本合同自動作廢，如果連續(xù)個月內(nèi)未繼續(xù)購貨者，可考慮取消其代理資格。
七、本合同另有不盡事項(xiàng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
本合同一式兩份，具有同等法律效應(yīng)，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表（簽字）：代表（簽字）：
年月日年月日。
房產(chǎn)銷售代理合同篇十八
甲方：乙方：
聯(lián)系住址：聯(lián)系住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
身份證：身份證：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就****項(xiàng)目停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，簽訂協(xié)議如下：
一、轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)內(nèi)容。
乙方有償購買甲方出讓的****停車位一個。
二、付款方式。
1、本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓金總價(jià)款為人民幣*****整（即）（此價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)）。乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金。
2、甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來的相關(guān)權(quán)益（占有、使用、收益、處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處置該車庫。
三、車位。
本合同所指停車位，具體位置以抽簽為準(zhǔn)，該車位的交付日期以實(shí)際交付日期為準(zhǔn)。
四、使用管理。
1、該協(xié)議簽訂后，車位抽簽等相關(guān)事宜，由乙方負(fù)責(zé)，甲方給予必要協(xié)助。
2、乙方對所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。
3、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費(fèi)用（管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用）及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。4、乙方使用該停車位，須服從和遵守物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
5、若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的，乙方對此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。
五、聯(lián)系方式。
雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實(shí)有效。
六、違約責(zé)任。
本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
簽約日期：簽約日期：
房產(chǎn)銷售代理合同篇十九
合同編號：合同簽署地：甲方：
法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：
聯(lián)系電話：手機(jī):傳真：郵編：乙方：
法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：地址：聯(lián)系電話：手機(jī):傳真：郵編：
甲、乙雙方就區(qū)域銷售總代理相關(guān)事宜，在互利共贏、利國利民的基。
礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識，特簽定本合同，具體條款如下：
一、地區(qū)總代理的確認(rèn)條件：
（1）乙方在簽訂本合同之前須向甲方遞交其本年度通過年檢的營業(yè)。
執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明（或負(fù)責(zé)人居民身份證）。
等與經(jīng)營有關(guān)的證書。乙方承諾所遞交的上述證書真實(shí)、合法、有。
效，如有虛假，甲方有權(quán)解除本合同。
（2）乙方須具備較強(qiáng)的社會（政府）關(guān)系，商業(yè)信用度良好，擁有。
豐富的照明項(xiàng)目工程操作經(jīng)驗(yàn)和工程項(xiàng)目拓展運(yùn)營團(tuán)隊(duì)。
（3）乙方在本地區(qū)須有比較成熟的銷售網(wǎng)絡(luò)和專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)。沒有經(jīng)營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品。。(4)簽訂合同時(shí)乙方必須完成人力和資金等相關(guān)的儲備工作：乙方在所轄區(qū)域內(nèi)專職的業(yè)務(wù)員數(shù)量必須不少于人，工程技術(shù)和售后人員必須不少于人，履行本合同專項(xiàng)資金必須達(dá)到萬元，倉儲面積必須達(dá)到平米。
二、地區(qū)總代理的確認(rèn)。
1甲方授予乙方為甲方品牌產(chǎn)品在省區(qū)域的銷售總代理，由其全權(quán)負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和售后等相關(guān)服務(wù)。代理產(chǎn)品范圍：
2代理區(qū)域的擴(kuò)大與縮小。如乙方銷售狀況良好，有很好的發(fā)展勢頭。可向甲方提出擴(kuò)大代理區(qū)域的請求，反之也可提出縮小代理區(qū)域的請求。如乙方連續(xù)個月未完成銷售回款任務(wù)，甲方保留調(diào)整其代理區(qū)域的權(quán)利。
3所代理產(chǎn)品類別的調(diào)整。如乙方銷售狀況良好，可申請?jiān)黾赢a(chǎn)品的代理品類。如某品類產(chǎn)品銷售滯后達(dá)不到甲方的要求，甲方保留調(diào)整其所代理產(chǎn)品品類的權(quán)利。
4甲方開發(fā)的新產(chǎn)品乙方擁有優(yōu)先選擇的權(quán)利。對乙方未選擇的新產(chǎn)品或其它產(chǎn)品系列。甲方有在本區(qū)域?qū)で笃渌砩探?jīng)銷的權(quán)利，乙方不得反悔。
5乙方全年銷售回款任務(wù)總額為萬。月銷售回款任務(wù)分解如。
據(jù)項(xiàng)目的差異雙方另行商議確定。
三、甲方承諾：
在合同期內(nèi)甲方應(yīng)向乙方提供以下支持：
1專賣店、店中店、分銷網(wǎng)點(diǎn)基礎(chǔ)建設(shè)的支持：門頭及裝修方案由乙方提出書面申請經(jīng)甲方核準(zhǔn)后方可實(shí)施，費(fèi)用乙方先行墊付。合同年度期滿后甲方按核準(zhǔn)時(shí)商定的比例給予報(bào)銷。
2廣告推廣支持：各種廣告宣傳方案須由乙方提出書面申請經(jīng)甲方核準(zhǔn)后方可實(shí)施，檢查屬實(shí)后費(fèi)用由甲方按季度回款總額的%比例給予支持。另外甲方將陸續(xù)在全國、國際范圍內(nèi)參加大型展會，并在各大媒體上以強(qiáng)勢的品牌宣傳和廣告給予支持。以強(qiáng)力拉動市場促進(jìn)乙方的銷售勢頭。
3照明產(chǎn)品研發(fā)與供應(yīng)服務(wù)，照明規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)：乙方可以拿出適合本地區(qū)市場特點(diǎn)的產(chǎn)品方案，由雙方評估后，甲方組織研發(fā)生產(chǎn)供應(yīng)，以保障乙方建立起差異化的競爭優(yōu)勢和能力。
4重大項(xiàng)目標(biāo)書指導(dǎo)及支持，工程項(xiàng)目指導(dǎo)及支持：對于工程項(xiàng)目的投標(biāo)參與，乙方實(shí)力不足的，甲方全方位地給予幫助和支持，以使乙方利益實(shí)現(xiàn)最大化。
3照明節(jié)能方案設(shè)計(jì)與實(shí)施，城市綜合照明系統(tǒng)高端服務(wù)：甲方提供行業(yè)最前沿的技術(shù)來幫助乙方完成節(jié)能方案和城市綜合照明系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和實(shí)施，以提升乙方在當(dāng)?shù)匦袠I(yè)的知名度和品牌效應(yīng)。
4全面的照明產(chǎn)品培訓(xùn)及營銷隊(duì)伍的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)：甲方將對乙方管理人員用最前衛(wèi)的經(jīng)營理念進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn)，以提升乙方團(tuán)隊(duì)的市場競爭能力，來保證長遠(yuǎn)戰(zhàn)略合作關(guān)系的穩(wěn)定，以完成共同發(fā)展壯大的目標(biāo)。
5因乙方無力參與而提供給甲方的重大工程項(xiàng)目信息，甲方中標(biāo)后將給予豐厚獎勵，具體數(shù)額屆時(shí)再議。
6照明產(chǎn)品售前、售中、售后零配件及技術(shù)支持：甲方將提供完善周。
到的整個流通環(huán)節(jié)的全面服務(wù)和毫不吝嗇的將自已所掌握的最新技術(shù)與乙方共享。
四、乙方承諾。
(1)乙方接受甲方授權(quán)后，將集中力量，迅速地在所代理的區(qū)域內(nèi)建立起有效的銷售網(wǎng)絡(luò)。月內(nèi)乙方在負(fù)責(zé)的區(qū)域內(nèi)自營或加盟的專賣店數(shù)量不得少于家，店中店不得少于家，其它分銷網(wǎng)點(diǎn)不得少于家。
（2）為提升市場覆蓋率，提高品牌知名度，乙方應(yīng)將銷售渠道延伸至本區(qū)域連鎖專業(yè)賣場、市場，如乙方因故拒絕進(jìn)駐的，甲方有權(quán)自營或授權(quán)其他經(jīng)銷商進(jìn)入。
（3）乙方負(fù)責(zé)在所轄領(lǐng)域積極開發(fā)工程客戶，數(shù)量應(yīng)達(dá)到家。隱性渠道（設(shè)計(jì)類、裝修公司）客戶數(shù)量應(yīng)達(dá)到家。乙方應(yīng)積極廣泛地搜集工程項(xiàng)目信息，積極地參與工程項(xiàng)目的投標(biāo)工作，甲方將全力給予支持，并額外給予獎勵。乙方以甲方的產(chǎn)品跨區(qū)進(jìn)行工程項(xiàng)目的投標(biāo)，必須第一時(shí)間向甲方報(bào)備，否則公司將不給予任何支持，造成不良后果的，乙方必須接受跨區(qū)擾亂市場的處罰。具體細(xì)則以甲方《渠道經(jīng)銷商工程項(xiàng)目管理制度》為準(zhǔn)。
房產(chǎn)銷售代理合同篇二十
甲方：
乙方法定代理人：
甲、乙雙方本著自愿、平等、誠信的原則，就乙方接受甲方提供有關(guān)自費(fèi)出國留學(xué)服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。
一、服務(wù)內(nèi)容、甲方向乙方提供留學(xué)前往國家的教育概況、院校、院系、專業(yè)的信息，供乙方參考。提供相應(yīng)的咨詢建議，最終由乙方?jīng)Q定留學(xué)方案。
2、乙方根據(jù)自身?xiàng)l件，決定申請赴_________________(國家)_____________________________________(院校中文名稱)_____________________________________(院校外文名稱)留學(xué)，就讀____________專業(yè)或?qū)I(yè)方向，就讀________________________(請選擇：高中、語言、預(yù)科、職業(yè)教育、大專文憑、學(xué)士學(xué)位、研究生文憑、碩士學(xué)位填寫)課程，自愿接受甲方提供涉及上述自費(fèi)出國留學(xué)的法律服務(wù)。
3、甲方向乙方介紹申請留學(xué)院校的入學(xué)要求及入學(xué)申請程序，指導(dǎo)乙方準(zhǔn)備入學(xué)申請的相關(guān)材料。
4、甲方告知乙方申請留學(xué)院校的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和院校指定的銀行帳號，指導(dǎo)乙方辦理報(bào)名費(fèi)和學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用的繳付手續(xù)。
5、甲方代為乙方辦理人學(xué)申請手續(xù)。
6、甲方指導(dǎo)乙方辦理公證和辦理護(hù)照(不包括異地戶籍)。
7、甲方告知乙方辦理人學(xué)申請的結(jié)果。
8、甲方向乙方介紹留學(xué)前往國家或地區(qū)的留學(xué)政策和簽證政策，指導(dǎo)乙方進(jìn)行簽證申請準(zhǔn)備，協(xié)助乙方辦理簽證或入境批準(zhǔn)文件。
9、甲方在乙方獲取簽證或入境批準(zhǔn)文件時(shí)，指導(dǎo)乙方進(jìn)行出國留學(xué)的前期準(zhǔn)備工作。
二、甲方責(zé)任。
1、向乙方告知甲方的從業(yè)資格情況。
2、按照中華人民共和國法律、法規(guī)和本合同約定，為乙方提供自費(fèi)出國留學(xué)服務(wù)。
3、如實(shí)介紹乙方前往國家或地區(qū)的留學(xué)政策、簽證政策和申請留學(xué)院校的入學(xué)要求等有關(guān)情況，并承諾不作虛假陳述。
第三方透露。
5、擬定乙方委托的留學(xué)申請?jiān)赺_______年____月____日前取得申請留學(xué)院校的申請結(jié)果。如到期不能完成(包括校方簽發(fā)的錄取通知書內(nèi)容與乙方申請的院系或?qū)I(yè)或?qū)I(yè)方向有異)，本合同即告終止，甲方向乙方全額退還已繳付的服務(wù)費(fèi)用。甲方發(fā)生的成本費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。同時(shí)，提請乙方重新確認(rèn)是否繼續(xù)申請，如繼續(xù)申請，須重新簽訂《自費(fèi)出國留學(xué)服務(wù)合同》。
6、收到乙方符合簽證要求的全部簽證申請材料后，在十個工作日內(nèi)向相關(guān)使(領(lǐng))館遞交簽證申請材料。如乙方前往國家或地區(qū)的使(領(lǐng))館關(guān)于遞交簽證申請材料有特別要求，按特別要求辦理。
7、按照本合同約定，按時(shí)完成所應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容。
8、對乙方繳付的服務(wù)費(fèi)用，根據(jù)本合同《特別告知》。
第五條第4項(xiàng)規(guī)定，開具相應(yīng)的正式發(fā)票。
9、在符合申請留學(xué)院校退費(fèi)規(guī)定的前提下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向申請留學(xué)院校辦理退費(fèi)手續(xù)。
三、乙方責(zé)任、確認(rèn)本合同委托事項(xiàng)，并按本合同約定按時(shí)向甲方繳付服務(wù)費(fèi)。
第五條第3項(xiàng)規(guī)定。如乙方不能如期提供入學(xué)申請所需材料，因此而造成的損失由乙方承擔(dān)。
3、在留學(xué)申請辦理過程中，如前往國家或地區(qū)的留學(xué)政策、簽證政策或申請留學(xué)院校的人學(xué)要求發(fā)生變化，乙方應(yīng)根據(jù)新的要求，及時(shí)提供補(bǔ)充材料。
4、在留學(xué)申請辦理過程中，乙方應(yīng)在甲方的指導(dǎo)下，自行將申請留學(xué)院校報(bào)名費(fèi)、學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)等費(fèi)用按時(shí)足額匯往院校指定的銀行帳號。
5、在留學(xué)申請辦理過程中，如乙方前往國家或地區(qū)使(領(lǐng))館要求乙方進(jìn)行面試，乙方應(yīng)按使(領(lǐng))館要求，按時(shí)到使(領(lǐng))館面試。
6、乙方如未能獲得留學(xué)前往國家或地區(qū)簽證或入境批準(zhǔn)文件，或者已獲簽證或入境批準(zhǔn)文件而放棄前往該國已申請留學(xué)院校學(xué)習(xí)，均由乙方自行負(fù)責(zé)向該院校提出退費(fèi)申請，要求該院校按規(guī)定退還學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)等費(fèi)用。
四、繳費(fèi)規(guī)定。
1、乙方向甲方繳付出國留學(xué)服務(wù)費(fèi)合計(jì)為人民幣(大寫)_______________元(其中人民幣(大寫)__________________元是人學(xué)申請服務(wù)費(fèi)，人民幣(大寫)_____________________元是簽證申請服務(wù)費(fèi))。
2、乙方應(yīng)按以下付款方式中第___種方式向甲方繳付上述款項(xiàng)：
第二種：乙方在本合同簽署之日向甲方繳付入學(xué)申請服務(wù)費(fèi)人民幣(大寫)_________________元;乙方在獲得申請留學(xué)院校錄取通知書當(dāng)天，向甲方繳付簽證申請服務(wù)費(fèi)人民幣(大寫)______________元。
3、服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)方式為現(xiàn)金或銀行匯款，如乙方采用銀行匯款方式，甲方的開戶銀行及帳號是____________。
4、乙方必須自行承擔(dān)在留學(xué)申請辦理過程中發(fā)生的其他費(fèi)用(如院校報(bào)名費(fèi)、護(hù)照工本費(fèi)、公證費(fèi)、翻譯費(fèi)、體檢費(fèi)、簽證費(fèi)、銀行手續(xù)費(fèi)及匯費(fèi)、機(jī)票款、保險(xiǎn)費(fèi)、院校學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)、接機(jī)費(fèi)、住宿費(fèi)等)。上述費(fèi)用(除甲方收取的服務(wù)費(fèi))由乙方自行向有關(guān)機(jī)構(gòu)繳付，繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和繳費(fèi)方式以相關(guān)收費(fèi)機(jī)構(gòu)對乙方的要求為準(zhǔn)。
五、退資規(guī)定。
1、如發(fā)生以下情形之一，甲方向乙方全額退還已繳付的服務(wù)費(fèi)，本合同終止：
(1)甲方未能為乙方申請獲得前往國家或地區(qū)留學(xué)申請?jiān)盒５匿浫⊥ㄖ獣?。
(2)乙方已履行本合同中約定的責(zé)任，由于甲方未履行本合同中約定的責(zé)任，致使乙方的出國留學(xué)目的無法實(shí)現(xiàn)。
2、如發(fā)生以下情形之，則乙方已繳付的服務(wù)費(fèi)扣除人民幣(大寫)壹仟元，余額退還，本合同終止：
(1)乙方被前往國使(領(lǐng))館拒簽(本合同。
第五條第4項(xiàng)第。
(3)一。
(5)點(diǎn)所述的三種情況除外);。
(2)在本合同有效期內(nèi)，因我國或前往國家或地區(qū)留學(xué)政策或簽證政策的改變，導(dǎo)致本合同無法履行。
3、如乙方因自身原因，在本合同簽署后，單方面要求解除本合同，則根據(jù)本合同實(shí)際履行的階段，乙方已繳付的服務(wù)費(fèi)按以下辦法處理：
(4)已向使(領(lǐng))館遞交乙方的簽證申請材料，在簽證審理過程中，乙方單方面要求解除本合同，則全部服務(wù)費(fèi)不予退還，本合同終止。
4、如發(fā)生以下情形之一，則乙方已繳付的服務(wù)費(fèi)一律不予退還，本合同終止：
(1)乙方無正當(dāng)理由拒付本合同約定的任何一筆款項(xiàng);。
(2)乙方由于自身的違法行為，導(dǎo)致本合同無法履行;。
(4)乙方因提供虛假材料或隱瞞相關(guān)實(shí)情而被拒簽;。
(5)乙方被前往國家或地區(qū)使(領(lǐng))館查實(shí)有非法移民、犯罪前科等不良記錄而被拒簽;。
(6)乙方前往國家或地區(qū)使(領(lǐng))館發(fā)出乙方申請的簽證(預(yù)簽)或人境批準(zhǔn)文件后，乙方拒絕領(lǐng)取簽證或入境批準(zhǔn)文件或拒絕人學(xué)或提出要求轉(zhuǎn)學(xué)、不向留學(xué)院校繳付學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)等費(fèi)用的。
5、甲方應(yīng)按上述退費(fèi)規(guī)定，在乙方辦妥退費(fèi)手續(xù)后將應(yīng)退款退還乙方，乙方將相關(guān)收費(fèi)憑證退還甲方，本合同終止。
6、乙方申請留學(xué)院校的報(bào)名費(fèi)和學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)以及在留學(xué)申請辦理過程中發(fā)生的其他費(fèi)用(除甲方收取的服務(wù)費(fèi))的退費(fèi)事宜，由申請留學(xué)院校和相關(guān)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)處理。
六、違約責(zé)任。
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同中全部條款，任何一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2、在任何情況下，甲方為達(dá)成本合同之目的而為乙方制作虛假文件材料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除全額退還已收取的服務(wù)費(fèi)以外，還應(yīng)按服務(wù)費(fèi)的5%作為違約金償還乙方。
3、本合同終止后，合同違約方仍應(yīng)向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任和違約責(zé)任。
七、終止條款。
二、乙方前往國家或地區(qū)使(領(lǐng))館發(fā)出乙方申請的簽證或人境批準(zhǔn)文件后，即視為甲方已為乙方完成提供自費(fèi)出國留學(xué)服務(wù)事宜，本合同即告終止。
2、出現(xiàn)本合同其他條款規(guī)定的合同終止條件，本合同即告終止。
八、適用的法律及爭議解決方法、本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國有關(guān)法律。
2、甲、乙雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意按以下第—種方式解決：
第一種：向人民法院提起訴訟。
第二種：提交仲裁委員會仲裁。
九、本合同的補(bǔ)充、變更、修改。
1、對本合同的任何補(bǔ)充、變更、修改應(yīng)采用書面補(bǔ)充合同形式聲充合同在雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。
2、除本合同上明確規(guī)定可以填寫的內(nèi)容之外，任何在本合同上的手寫內(nèi)容或修改均對雙方?jīng)]有約束力。
十、特別條款、甲、乙雙方作如下特別約定：乙方對特別告知的內(nèi)容。仔細(xì)閱讀，并同意將特別告知的全部內(nèi)容作為本合同的條款，與甲方共同遵守履行。
2、本合同是甲、乙雙方真實(shí)意思的表示，雙方已仔細(xì)閱讀并完全理解其內(nèi)容。
十—、生效條款。
第一次繳付的服務(wù)費(fèi)之b起生效。
2、本合同正本一式兩份，具有同等效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
房產(chǎn)銷售代理合同篇二十一
甲方:(以下簡稱甲方)。
地址:。
郵編:。
法定代表人:。
電話:。
傳真:。
乙方:(以下簡稱乙方)。
郵政編碼:。
地址:。
法定代表人:。
電話:。
傳真:。
甲乙雙方根據(jù)民法和中國軟件法律，本著誠信互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。雙方聲明已理解并認(rèn)可本合同的全部內(nèi)容，同意承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)，并嚴(yán)格執(zhí)行本合同的以下內(nèi)容:。
二.甲方的權(quán)利和義務(wù):。
1.甲方保證向乙方提供的所有產(chǎn)品均為正品，并保證乙方所在地區(qū)的獨(dú)家代理權(quán)，不得將本合同標(biāo)的物直接銷售給乙方所在地區(qū)的客戶。
2.甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方新產(chǎn)品上市，甲方有義務(wù)及時(shí)向乙方提供與產(chǎn)品銷售相關(guān)的技術(shù)支持。信息和資料便于乙方開展銷售和宣傳工作，乙方應(yīng)積極密切配合銷售。
3.甲方向乙方提供的銷售不得向第三方披露。
4.每次裝運(yùn)的數(shù)量由雙方協(xié)商決定。首單數(shù)量不得低于40000元(折扣后)。
三.乙方的權(quán)利和義務(wù):。
1.乙方應(yīng)積極推廣甲方的產(chǎn)品，并配合甲方做相應(yīng)的營銷活動，以利于促銷。
2.如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品有質(zhì)量問題，應(yīng)在三天內(nèi)書面通知甲方更換。(乙方造成的人為損壞，如劃痕、斷裂等不在甲方更換范圍內(nèi))。
3.乙方應(yīng)對甲方提供的產(chǎn)品價(jià)格和代理規(guī)定嚴(yán)格保密，不得向任何第三方透露。但若甲方有欺詐行為，即賣給乙方的價(jià)格高于其他代理商，乙方不受上述規(guī)定的約束。
4.乙方承諾不對甲方產(chǎn)品做任何侵權(quán)行為，不侵犯產(chǎn)品的版權(quán)和商標(biāo)權(quán)。在銷售過程中，一旦發(fā)現(xiàn)他人侵犯版權(quán)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供協(xié)助。
5.乙方可自行向下屬經(jīng)銷商或?qū)Ｙu店供貨。
四.違約責(zé)任:。
1.如乙方違約，給甲方聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)造成損失，甲方有權(quán)立即取消其特約經(jīng)銷商資格，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付20萬元違約金。
2.如甲方在乙方代理區(qū)域增加代理人或直接進(jìn)行或有價(jià)格欺詐，甲方應(yīng)向乙方支付20萬元的違約金。
五、銷售政策:。
1.乙方銷售甲方所有產(chǎn)品，甲方銷售給乙方的價(jià)格為零售價(jià)的30%(特殊產(chǎn)品除外)。零售價(jià)見附表。
2.結(jié)算方式:付款交割。
六、交付方式:。
1.甲方應(yīng)在收到乙方付款后三天內(nèi)交貨.
2.鐵路:甲方負(fù)責(zé)將乙方所需的產(chǎn)品運(yùn)送到乙方所在城市的車站，乙方負(fù)責(zé)從車站提貨。
3.公路:甲方負(fù)責(zé)將乙方所需的產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)揭曳剿诔鞘械呢涍\(yùn)公司，乙方負(fù)責(zé)從貨運(yùn)公司提貨。
4.乙方應(yīng)在收到貨物后立即進(jìn)行檢查。如有問題，應(yīng)在三日內(nèi)書面通知甲方。若甲方未能在三天內(nèi)收到乙方的通知，則視為該批貨物的數(shù)量和品種以及甲方的出庫單。
5.運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但貨物轉(zhuǎn)運(yùn)期間的運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān).
七、其他事項(xiàng):。
1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2.本協(xié)議的傳真副本有效。
附件:零售價(jià)格表。
甲方:乙方:。
代表簽名:代表簽名:。
日期:日期: