制定方案時，我們應當充分發(fā)揮創(chuàng)造力和靈活性，尋求創(chuàng)新和突破，避免陷入固化思維。制定方案需要充分考慮到各種資源的利用和分配，以確保方案的可行性。我們?yōu)榇蠹艺砹艘恍﹥?yōu)秀的方案范例，供大家參考和學習。
住房保障工作方案篇一
同志們：
這次全縣住房保障工作會議的主要任務是，傳達省市住房保障工作會議精神，20xx年住房保障工作，安排部署今年的保障性住房建設(shè)工作。剛才，會議表彰了20xx年度全縣住房保障工作先進集體和先進個人，縣政府與相關(guān)鎮(zhèn)和部門簽訂了目標責任書。下面，我就做好今年的住房保障工作講幾點意見，請大家認真抓好落實。
一、發(fā)揚成績，找準問題，進一步堅定做好住房保障工作的信心和決心。
20xx年，我縣住房保障工作在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導下，在各級各相關(guān)部門及社會各界的大力支持配合下，頂住任務重、工期緊、資金籌措難、征地拆遷難等多方面壓力，加大力度，強化措施，快速推進保障性住房建設(shè)，全年累計完成投資8.02億元，啟動建設(shè)保障性住房7691套，建成廉租住房1128套、公共租賃住房987套、經(jīng)濟適用住房462套、限價商品房896套、棚戶區(qū)改造1320套，新增發(fā)放租賃補貼939戶，一舉扭轉(zhuǎn)了開工率較低、任務完成較差、工作被動落后的局面，成為全市工程投資額度大、開工面多、任務完成好、建設(shè)進度快、工程質(zhì)量好的縣，每月進度排名及年度考核排名一直位居全市第一，保障性住房建設(shè)管理工作得到了省市的充分肯定，被省委省政府評為全省保障性住房綜合管理工作“十佳縣”，受到省上600萬元的表彰獎勵;被市委、市政府授予保障性住房建設(shè)工作一等獎，并獲400萬元表彰獎勵。這是在我縣財政底子薄、重點項目多、地方配套難，在全市各縣你追我趕、競相建設(shè)的情勢下，奮勇直追、奮力趕超，攻堅克難、頑強拼搏，方才取得如此優(yōu)異的成績，實屬來之不易!在此，我代表縣委、縣政府，向所有參與、支持、配合保障性住房建設(shè)的鎮(zhèn)、部門和單位表示衷心的感謝!
在充分肯定工作成績的同時，我們還應看到，我縣保障性住房建設(shè)管理中依然存在著一些薄弱環(huán)節(jié)，主要是縣財政配套建設(shè)資金缺口較大，水、電、訊、視等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)還跟不上，部分工程項目仍存在工程檔案資料不完善、施工程序不規(guī)范、質(zhì)量技術(shù)人員配備不足、監(jiān)理履職不到位等問題，還有個別項目進展比較緩慢，工程質(zhì)量不夠高。對以上問題，各鎮(zhèn)、各有關(guān)部門單位務必站在全局的高度，認真貫徹落實國家保障性住房建設(shè)有關(guān)政策，嚴格按照政策規(guī)定要求、標準和“爭一保一”目標，發(fā)揚成績，正視問題，堅定信心，迎難而上，加快進度，保證質(zhì)量，再奪保障性住房建設(shè)的新勝利。
今年，全縣住房保障工作的目標任務為：開工建設(shè)各類保障性住房套，其中新增廉租住房350套、新增公共租賃住房550套、新建經(jīng)濟適用房50套、新建限價商品房800套、城市棚戶區(qū)改造260套;竣工各類保障性住房2700套;新增發(fā)放廉租住房租賃補貼180戶;解決基層公益人員住房400套。這些任務雖然較去年有所減少，但工程任務仍然十分艱巨而繁重，而且省市將繼續(xù)把住房保障工作作為今年政府工作的重中之重，定期對保障性住房建設(shè)進展情況進行排名和通報，對進展快、效果好的市縣繼續(xù)實行重獎。為此，各鎮(zhèn)和相關(guān)部門，尤其是縣房改辦要圍繞“爭一保一”這個目標，強化領(lǐng)導，鼓足干勁，攻堅克難，創(chuàng)先爭優(yōu)，確保今年保障性住房建設(shè)任務全面完成，并繼續(xù)位居全市領(lǐng)先位次。重點要做好以下幾方面工作：
(一)科學確定用地指標，努力解決供地難問題。土地供應是保障性住房建設(shè)的基礎(chǔ)性條件，要在建設(shè)用地需求多的情況下，擠出土地優(yōu)先供應保障性住房建設(shè)用地，確保保障性住房建設(shè)順利進展。一要爭取用地指標?？h國土局要根據(jù)保障性住房年度建設(shè)任務，認真執(zhí)行土地政策，科學確定保障性住房建設(shè)用地計劃，積極向上爭取用地指標，對保障性住房建設(shè)需求的新增建設(shè)用地實行單列管理，優(yōu)先保障。二要加快土地審批。對保障性住房建設(shè)，要盡量優(yōu)先安排儲備土地和收回使用權(quán)的國有土地，需要通過農(nóng)地轉(zhuǎn)用解決保障性住房用地的，要盡快上報審批，同時開展征遷安置工作，確保按期開工建設(shè)。三要加快供地節(jié)奏。要按照“優(yōu)先保障、按需供應、應保盡?！钡脑瓌t，根據(jù)年度保障性住房項目開工時限要求，倒排供地時限，限時落實建設(shè)用地。保障性住房項目用地未落實的，不得供應其他開發(fā)用地，對已經(jīng)確定為保障性住房用地的土地，嚴禁改變用地用途，擅自改變用途的要依法從嚴處理。
(二)加大資金籌措力度，努力解決資金缺問題。去年，我縣與省保障性住房建設(shè)工程有限公司簽訂了框架協(xié)議4個，簽約資金近3.3億元，但目前到位資金僅多萬元，遠遠不能滿足今年建設(shè)項目的資金需求，建設(shè)資金嚴重不足依然是保障性住房建設(shè)的瓶頸制約。一要足額保障政府投入。要在財政預算安排中將保障性住房建設(shè)工程放在優(yōu)先位置，加大財政性資金投入力度，按照土地出讓收益10%的比例，籌措縣級配套資金，用于保障性住房建設(shè)。二要廣泛籌措社會資金。要綜合運用土地供應、資本金注入、投資補助、財政貼息、稅費優(yōu)惠等政策措施，吸引企業(yè)參與公共租賃住房建設(shè)和運營，多渠道增加公共租賃住房供應。對于外來務工人員集中的工業(yè)園區(qū)等，要按照集約用地的原則，統(tǒng)籌規(guī)劃、集中建設(shè)宿舍型公共租賃住房，面向用工單位或園區(qū)就業(yè)人員租賃。三要嚴格控制建設(shè)成本。認真落實稅費減免等優(yōu)惠政策，嚴格控制土地劃撥成本，加強施工過程監(jiān)管，努力控制經(jīng)濟適用住房、限價商品住房的建造成本和銷售價格，充分讓利于保障對象;通過出售保障性住房回籠資金，為住房保障工作滾動發(fā)展提供源源不斷的資金保證。四要積極爭取信貸資金。要繼續(xù)加大省保障性住房建設(shè)工程有限公司的專項投資，今年要爭取到位資金2億元。要加強與金融機構(gòu)的溝通聯(lián)系，爭取信貸支持;同時積極探索利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)工作，重點支持公共租賃住房建設(shè)。
(三)加強施工全程監(jiān)管，全面提高工程質(zhì)量。百年大計，質(zhì)量第一。各鎮(zhèn)各相關(guān)部門和建設(shè)單位要牢固樹立“質(zhì)量是生命線”意識，將質(zhì)量意識貫穿于工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)始終，堅決實行“四制”管理和旁站式監(jiān)督，切實把保障性住房建成工程質(zhì)量過硬、人民群眾滿意、經(jīng)得起歷史檢驗的惠民工程。一要加強項目管理。要重視項目前期技術(shù)論證，及時提供保障性住房工程所需的基礎(chǔ)資料，嚴格執(zhí)行基本建設(shè)程序，保證合理工期和造價，嚴把工程發(fā)包關(guān)口，確保承建單位實力強、信譽高、資質(zhì)硬;要加強對勘察、設(shè)計、采購、施工、監(jiān)理、驗收的過程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量。二要加強施工管理?？h住建、房改、監(jiān)察等部門要把質(zhì)量放在首位，加強對保障性住房建設(shè)的全程監(jiān)管，強化施工過程的質(zhì)量檢驗檢測工作，并做好保障性住房工程重要結(jié)構(gòu)部位和隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。同時，堅決實行工程質(zhì)量終身負責制、責任追究制度和連帶責任制，工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題要及時進行督促返修，并落實好已交付使用的保障性住房工程質(zhì)量保修責任，工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，堅決實行責任倒查，不管涉及到誰，都要一查到底，絕不姑息遷就。三要加強監(jiān)理管理。縣住建、房改等部門要明確專人，經(jīng)常深入施工一線，逐項目、逐環(huán)節(jié)對工程監(jiān)理履職情況進行檢查。重點檢查監(jiān)理單位和被監(jiān)理項目的施工單位、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應商之間是否有隸屬關(guān)系或利益關(guān)系，檢查監(jiān)理人員是否按規(guī)定采取旁站、巡視、平行檢驗等多種形式開展監(jiān)理工作，檢查工程使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否經(jīng)過檢驗并合格，檢查監(jiān)理單位是否按程序做好保障性住房工程的預驗收工作，確保工程的交付質(zhì)量。四要抓好配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。水務、電力、廣電網(wǎng)絡和通訊部門要圍繞保障房建設(shè)，及時跟進建設(shè)，力爭達到進度同步，確保建設(shè)順利、功能完善。
(四)嚴格程序規(guī)范管理，確保房屋分配公平。房屋分配工作是住房保障工作中的一個重要環(huán)節(jié)，各鎮(zhèn)各部門要高度重視房屋分配工作，切實做到科學分配、規(guī)范操作、程序合法、公開透明、公平公正。一要把好準入關(guān)。要在“三級公示、四級審核”的基礎(chǔ)上，進一步提高審查手段和水平，完善對申請對象收入、住房等各類情況的審核審查。縣民政、房改、公安、工商、稅務、金融、社保、住房公積金等部門和單位要加強協(xié)作，共同把好準入關(guān)。要加大對違法違規(guī)騙取保障性住房行為的查處和打擊力度，凡采取欺瞞等手段騙取保障性住房的，不論何時查出，都要取消資格;已分配入住的，堅決清退，并予以全社會通告，記入個人不良信用檔案;審核分配工作人員與當事人串通徇私枉法的，要堅決追究責任。二要把好退出關(guān)。要加強對保障房入住者收入、住房、財產(chǎn)等情況的全面審核、動態(tài)監(jiān)測，對不符合條件的入住者及時清退，杜絕“只進不出”現(xiàn)象。要建立兩年一次的住房保障資格年審和不定期抽查制度，扎實開展居民收入狀況核對工作，以準確核實保障對象的收入和資產(chǎn)。同時，加大對違規(guī)出租、轉(zhuǎn)租保障性住房現(xiàn)象的查處力度，確保應保盡保。三要把好公開關(guān)。要將保障性住房房源信息公開，申報審批程序公開，申請對象公開，接受社會監(jiān)督;同時，分配各個環(huán)節(jié)都要做到公開透明、堅持陽光操作，房屋分配必須實行公開搖號配租，接受群眾、社會和媒體全方位監(jiān)督，確保房屋配租公開、公平、公正。
住房保障工作事關(guān)人民群眾的根本利益，事關(guān)經(jīng)濟社會發(fā)展大局，各鎮(zhèn)各部門一定要把保障性住房建設(shè)工作作為一項重點工作，加強領(lǐng)導，加大力度，強化措施，狠抓落實，確保年度目標任務圓滿完成。
一要加強領(lǐng)導。今年的保障性住房建設(shè)規(guī)模大、項目多、任務重，各項目鎮(zhèn)、各相關(guān)部門要把保障房建設(shè)工作列入重要議事日程，主要領(lǐng)導要親自抓、分管領(lǐng)導全力抓、落實人員具體抓，要把責任心強、業(yè)務精通、作風正派、工作扎實、能吃苦耐勞的干部抽調(diào)到保障性住房建設(shè)工作崗位上來，確保人員配備到位、責任落實到位。各部門要統(tǒng)一思想、服從大局，共同破解建設(shè)過程中遇到的問題和深層次矛盾，全力推進工程建設(shè)快速進展。
二要加強協(xié)作。解決城市低收入家庭住房困難工作，涉及面廣、政策性強、情況復雜，需要群策群力、共同推進，各有關(guān)部門都要實行一把手負責制，積極參與、大力支持住房保障工作，從政策、資金、項目、土地、稅費等方面熱情提供服務。對涉及本部門的工作，要積極主動地向上爭取政策、千方百計提供支持、快速高效受理辦結(jié)?？h房改辦是保障性住房建設(shè)的具體組織者和實施者，要主動加強與相關(guān)部門的溝通交流，積極爭取支持配合，努力形成縱向聯(lián)動、橫向配合、整體推進的工作格局。
三要加強宣傳。要采取多種形式，宣傳縣委、縣政府解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的目標任務和政策措施，使廣大群眾充分了解政府對解決低收入家庭住房困難的決心，爭取群眾的理解和支持，確保各項惠民政策公開、公平、公正實施，達到更好的社會效果。
四要加強督辦。這次會上與相關(guān)鎮(zhèn)和部門簽訂了工作目標責任書，明確了任務，夯實了責任，年終將嚴格考核獎懲，完不成任務的，在年度綜合考核中予以扣分?？h委督查室、縣政府督辦室要加大對保障性住房建設(shè)的督辦力度，堅持實行10天一通報制度，確保項目建設(shè)快速高效進展。
同志們，住房保障工作責任重大，任務艱巨。我們要在縣委、縣政府的堅強領(lǐng)導下，以堅韌不拔的信念、只爭朝夕的精神、攻堅克難的銳氣和勤政務實的作風，全力推進住房保障工作，確保完成年度各項目標任務，奮力開創(chuàng)保障性住房建設(shè)的新局面!
謝謝大家。
住房保障工作方案篇二
20xx年，縣房產(chǎn)局在市主管部門的指導下，在縣委、縣政府的高度重視下，圍繞年初制定目標任務，深入貫徹落實各項政策措施，穩(wěn)步推進住房保障工作，不斷完善住房保障工作機制，加大工作力度，銳意進取，圓滿完成年度各項任務目標，解決了一大批城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工的住房困難問題，同時，積極推進城市棚戶區(qū)和“城中村”改造，逐步改善了城鎮(zhèn)居民的居住環(huán)境?，F(xiàn)將18年工作情況匯報如下：
1、新開工目標任務按時完成：20xx年上級下達我縣新建棚戶區(qū)目標任務5100戶。我縣共分解為7個項目，共完成新開工任務5302套，完成任務目標104%。7個項目分別是：張玉皇安置區(qū)725套，目前已基本建成，正在進行配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);富康佳苑(趙集)安置區(qū)494套，舊縣安置區(qū)(二期)412套，富民家園三期760套，八里安置區(qū)(舊縣)996套，友誼安置區(qū)二期(開發(fā)區(qū))1088套，城中片區(qū)安置區(qū)(永興昂里灣)827套，6個項目正在主體施工，項目建設(shè)正在穩(wěn)步推進。
2、續(xù)建項目建設(shè)進展順利
20xx年市政府下達我縣保障性安居工程基本建成任務1436套，已完成1436套，占目標任務的100%。
3、保障性住房分配入住有序進行
20xx年底前政府投資建設(shè)的公租房項目共15158套，截至目前，已完成公租房分配入住12852套，分配入住比例84.7%，20xx年度申請審核工作全面完成，房源已于12月底全面完成預分配工作。
4、租賃補貼發(fā)放按時完成
20xx年上級下達300戶廉租房租賃補貼發(fā)放任務,我局實際發(fā)放305戶,占年度任務的102%。
5、積極回復信訪事項
妥善處理群眾來信來訪針對區(qū)城鎮(zhèn)居民、外來務工人員、新就業(yè)無住房職工申請租賃補貼、實物配租來信來訪,工作人員熱情接待、抽調(diào)專人、對信訪人逐一核實、調(diào)查,對符合條件的申請人按規(guī)定程序申報;對不符合申報人條件的,當面解釋租賃補貼、實物配租的相關(guān)政策,讓信訪群眾知道政策,了解政策、讀懂政策,按規(guī)定要求健全信訪檔案并回復。
1、房屋征收工作穩(wěn)步推進
20xx年我局積極配合縣政府開展房屋征收工作，國有土地上房屋征收涉及戶數(shù)約857戶，面積約10萬平方米;集體土地上的房屋征收涉及被征收戶數(shù)2931戶，面積約47萬平方米。
2、征收補償安置工作有序推進
我縣對被征收的住戶實行貨幣化補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式，對于安置房無法滿足部分被征收人改善性住房需求的問題，我縣實行購房券貨幣化補償。20xx年我局購房超市共接收購房券戶數(shù)763戶，接收購房券金額5.6億元，銷售商品房套數(shù)約813套，銷售總面積約9.77萬平方米。
1、強化組織領(lǐng)導
我縣高度重視住房保障工作,并納入重要議事日程,成立了以分管縣長任組長,房產(chǎn)局局長任副組長,發(fā)改、財政、規(guī)劃、國土、重點局等單位負責人為成員的保障性安居工程建設(shè)領(lǐng)導小組，及時研究和解決住房保障工作推進中的具體困難和問題，切實加強了對我縣保障性安居工程建設(shè)工作的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。
2、強化目標責任
接到上級下達的工作目標任務后,住房保障辦公室逐一對任務分解，落實具體責任,細化工作方案,實行科長負責制,落實專人負責,緊盯項目實施單位，對出現(xiàn)的問題早發(fā)現(xiàn)、早匯報，對項目工期倒排、進度倒算,合理安排各項程序，交叉進行、同步推進，做到了程序不減、周期縮短,確保了保障性安居工程建設(shè)進度。同時抓好租賃補貼的申報受理、入戶調(diào)查、部門會審、三級審核兩級公示和年度審核等關(guān)鍵環(huán)節(jié),以精心細致的前期準備工作確保了租賃補貼按時發(fā)放。
3、強化制度、建設(shè)管理工作,我縣多次召開專題會議,對發(fā)現(xiàn)的問題進行明確分工,制定部門相關(guān)責任,要求限時辦結(jié),確保保障性安居工程建設(shè)管理工作有章可循、規(guī)范推進。
住房保障工作方案篇三
根據(jù)《關(guān)于切實做好20xx年城市住房用地管理和調(diào)控重點工作的通知》（國土資發(fā)[20xx]2號）文件精神，今年城市住房用地供應的重點任務和基本要求是：“穩(wěn)供應、保民生”，以保障性安居工程建設(shè)所需用地為重點，及時編制公布城市住房用地供應并認真實施，確保20xx年保障性安居工程建設(shè)任務落地，確保保障性住房、棚戶區(qū)改造和中小套型商品房用地不低于住房建設(shè)用地總量的70%，確保城市住房用地供應計劃總量不低于前2年年均實際供應總量?，F(xiàn)將我市保障性住房項目土地供應情況匯報如下：
根據(jù)省住建廳提供的《晉中市20xx年保障性住房年度新建項目基本情況及進展統(tǒng)計表》，我市20xx年保障性住房年度新建項目共計81個，面積共計1872.29畝。截止目前，我市已供應保障性住房項目共計21個，面積共計545.07畝，其中：廉租住房項目土地共計17.51畝；公共租賃住房項目土地共計9畝；經(jīng)濟適用房項目土地共計402.09畝；城市棚戶區(qū)改造項目土地共計11x7畝。在未供應的保障性住房項目中，有17個項目已辦理預審，面積共計1051.45畝。
我們嚴格按照省廳和市x的要求，依照保障性住房供地計劃逐宗督促相關(guān)用地單位積極辦理用地手續(xù)，并主動協(xié)調(diào)有關(guān)部門盡快出具辦理保障性住房供地手續(xù)時所需的材料，在材料完備的前提下，我們?yōu)橛玫貑挝患涌燹k理供地手續(xù)，為保障性住房建設(shè)項目及時開工建設(shè)提供了有力保障。
一是保障性住房供地計劃編制及落實存在一定難度，供地計劃數(shù)大量節(jié)余。
從今年全市住宅用地供應情況來看，各縣（市、區(qū)）編制的保障性住房供地計劃用地規(guī)模偏大，盤活存量難以解決。主要原因是在制定計劃和統(tǒng)計時口徑不統(tǒng)一，未考慮實際用地中利用存量土地等因素。用地計劃是按照房管等部門確定的保障性住房項目意向以及改造計劃來測算的，許多利用原址、多余安置房源和x回購的保障性住房建設(shè)無需供地，造成計劃用地大于實際用地面積。各縣（市、區(qū)）需要依據(jù)當?shù)貙嶋H情況科學調(diào)整今年的保障性住房供地計劃，切實把計劃落實到地塊，并進一步加快供應進度，爭取在年底前完成任務。
二是跟蹤監(jiān)管難到位。
當前，保障性住房建設(shè)仍然存在著一些不規(guī)范的行為，違規(guī)操作、邊報邊用、擅自改變土地用途等現(xiàn)象時有發(fā)生。
一是由于土地市場動態(tài)監(jiān)測和批后監(jiān)管體系正在逐步完善中，尚未真正實現(xiàn)批、供、用、補、查全程監(jiān)管；二是部分廉租房項目，是由x實施的中央新增投資項目，為保證施工進度，存在未批先用、邊建邊報的現(xiàn)象。
三
一是實行務實的年度保障性住房供地計劃政策。按照保障性住房建設(shè)規(guī)模測算、確定供地計劃，要根據(jù)實際新增建設(shè)用地需求情況測算，并核實存量土地項目是否為利用原址、多余安置房源和x回購，不需要供地的保障性住房建設(shè)項目。合理的制定年度用地計劃，使供地計劃與實際情況相符。
二是進一步加強批后監(jiān)管，規(guī)范保障性住房用地秩序。要嚴格執(zhí)行土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管制度，進一步加強對保障性住房建設(shè)用地供應信息公示和公布工作。加強對保障性住房用地的批后監(jiān)管和執(zhí)法監(jiān)察，要依法查處違規(guī)操作、未批先用、擅自改變用途等違規(guī)行為，規(guī)范用地管理秩序。保障性住房建設(shè)中棚戶區(qū)改造涉及拆遷補償安置等問題，需要把棚戶區(qū)改造與危舊房整治和歷史文化街區(qū)、文物古跡保護結(jié)合起來，嚴防大拆大建。
保障性住房建設(shè)是20xx年城市住房用地管理和調(diào)控的工作重點，為確保今年保障性安居工程建設(shè)任務落實，供地政策貫徹執(zhí)行到位，今后我們要重點加強對保障性安居工程住房用地開發(fā)利用的監(jiān)督管理，加強與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，克服各種困難，確保完成今年保障性住房供應計劃的任務。
住房保障工作方案篇四
一年來，根據(jù)縣局安排部署，對各專業(yè)人員實行了定崗定責，細化目標管理，嚴格按照縣局考評實施方案，在上級業(yè)務部門的精心指導下，保質(zhì)保量完成各項工作任務的總體要求，建筑業(yè)和保障性住房統(tǒng)計做了如下工作。
1、狠抓隊伍建設(shè)
對于在建項目找單位領(lǐng)導落實了統(tǒng)計人員，二是對縣重點項目中無論開工未開工，均找單位領(lǐng)導落實了統(tǒng)計人員。由于保障性住房是今年新增統(tǒng)計專業(yè)，我縣盡早部署、落實人員、聯(lián)合相關(guān)部門分工協(xié)作，確保保障性住房統(tǒng)計工作有序開展。
2、認真搞好統(tǒng)計培訓
統(tǒng)計人員落實后，召開了統(tǒng)計人員業(yè)務知識培訓會議，會上學習了保障性住房統(tǒng)計相關(guān)業(yè)務知識，，通過培訓，使統(tǒng)計人員進一步提高了對保障性住房的統(tǒng)計業(yè)務流程及報表的填制，做到了都能及時報送報表，且確保了數(shù)據(jù)的準確度。
3、建立健全統(tǒng)計臺賬
統(tǒng)計執(zhí)法檢查后，對未建立臺帳的要求全部建立統(tǒng)計臺帳。建筑業(yè)、保障性住房統(tǒng)計均建立了進度臺賬和歷史臺賬，并要求基層統(tǒng)計也相應建立好臺賬。
4、按時報送各項報表。
建筑業(yè)、保障性住房各相關(guān)單位，每季均能做到按時報送或提前一天報送。
今年10月份，對全縣7家資質(zhì)以上建筑業(yè)企業(yè)進行了統(tǒng)計執(zhí)法、數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查。經(jīng)查，效果良好，沒有虛瞞報現(xiàn)象，沒有任何違法行為，所報數(shù)據(jù)準確度高，真實性強，為領(lǐng)導決策起到了重要作用。
1、撰寫資料中專題分析少，質(zhì)量不高。
2、少數(shù)數(shù)據(jù)質(zhì)量還有待提高。
1、繼續(xù)認真搞好建筑業(yè)和保障性住房季度報表，提升數(shù)據(jù)質(zhì)量。
2、繼續(xù)抓好基礎(chǔ)規(guī)范化工作，按時報送各項報表。
3、繼續(xù)撰寫好統(tǒng)計分析資料，特別是專題分析，提高分析質(zhì)量，為各級領(lǐng)導指導工作搞好服務。
4、繼續(xù)開展統(tǒng)計數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查，確保統(tǒng)計數(shù)據(jù)的真實性。
住房保障工作方案篇五
20xx年第一季度已經(jīng)過完了，我們住房保障工作一直是以改善民生為根本，以解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難、實現(xiàn)群眾住有所居為目標，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局本著好事辦好，實事辦實的原則，采取“四項措施”，完善住房保障服務體系和管理機制，積極推進住房保障工作穩(wěn)步發(fā)展，切實維護好群眾根本利益。
把實現(xiàn)“住有所居”目標作為經(jīng)濟社會發(fā)展和改善民生的重要內(nèi)容，作為為民服務的好事和重點民生工程的實事，進一步擴大和提高市民的政策知曉率，充分利用街道、社區(qū)現(xiàn)有活動陣地和各類媒體，從申請條件、保障方式和標準、申請程序、提交資料、租賃補貼領(lǐng)取、監(jiān)督管理等六個方面加大宣傳力度，為全區(qū)保障性住房建設(shè)創(chuàng)造了一個良好的輿論和工作氛圍。
進一步規(guī)范住房保障基礎(chǔ)管理，先后制定了八項制度一項承諾等規(guī)范性制度。為做好基礎(chǔ)檔案工作，我局把xxxx年以來的所有保障對象的檔案重新完善，建立了紙質(zhì)檔案和電子數(shù)據(jù)庫，實行一戶一檔一折。實行“紅黃綠”三色規(guī)范化管理和動態(tài)管理，建立完善了x區(qū)職工貨幣化補貼檔案，更便于檔案的管理和查找。截止今年一季度，共整理保障住房檔案xxxx份，xx盒。
認真貫徹住房保障工作公x、公開、公正原則，使住房保障工作成為惠及老百姓的放心工程、民心工程和陽光工程，各單位上下聯(lián)動，協(xié)調(diào)配合，嚴格按照廉租住房和經(jīng)濟適用住房申請審核條件把好準入關(guān)，實行社區(qū)、街道、區(qū)民政局、區(qū)、市住房保障部門四級審核四級公示。
面向社會公示監(jiān)督舉報電話，廣泛接受群眾監(jiān)督，對投訴和舉x信息，嚴肅查處，堅決杜絕人情關(guān)、面子關(guān)、弄虛作假現(xiàn)象的發(fā)生。及時清查騙領(lǐng)騙租行為，使保障對象不重報、不瞞報、不漏報，避免將一些不符合條件的居民納入到保障范圍。xxxx年至今年一季度，共清查出不符合保障條件的租賃補貼戶xx戶，堅決肅清違規(guī)享受公租房、廉租房人群，確保惠民政策真正惠及有需要的人群。
住房保障工作方案篇六
20xx年在縣委、縣x的正確領(lǐng)導下，在市住建局的業(yè)務指導下，我們認真執(zhí)行省、市住房保障制度，城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作進展順利?，F(xiàn)將我局20xx年的住房保障工作開展情況匯報如下：
（一）保障房建設(shè)及分配情況。我縣廉租住房（和雅小區(qū)）項目，位于xxx章華臺路西段北側(cè)，占地11畝，總投資800萬元，總建筑面積約1萬x方米。共有6棟樓，198套住房，套型面積約49.8x方米。目前廉租房已進入銷售階段。今年4月份以來，我們利用廣播電視等多種形式，在縣城區(qū)廣泛宣傳發(fā)動，真正達到家喻戶曉。通過宣傳發(fā)動，三個辦事處申報了560多戶，經(jīng)居委會、辦事處、住建局層層把關(guān)審核，多方位公開公示，共認定有320戶符合廉租住房入住保障條件。并且于20xx年11月21日在縣人民影劇院進行了公開搖號分房儀式，共有186戶保障對象分的保障房。對于搖號的整個過程邀請了縣領(lǐng)導，監(jiān)察局人員現(xiàn)場監(jiān)督，保障對象代表上臺全程參與,同時司法局公證處人員現(xiàn)場公證，確保公開、公正、公x，真正達到讓社會滿意，讓保障對象滿意，把實事做好，好事做實，將此項工作作為x親民愛民、提升形象、維護公x、清正廉潔、消除腐敗的政治性工作來抓。
（二）保障房項目申報情況。我縣申報的20xx年廉租房項目，占地16046.67x方米，建筑面積5萬x方米，總投資6000萬元，套型面積均為50x方米，共1000套。項目相繼做了可研和初步設(shè)計，辦理了立項文件、環(huán)境影響評估報告、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建筑工程規(guī)劃許可證以及施工許可證。有效保證項目能及時開工。另外為了貫徹落實中央保增長、保民生、保穩(wěn)定的重大決策，我縣決定加大保障性住房建設(shè)力度，為此我縣正在積極申報20xx年保障性安居工程項目。
（三）廉租房補貼發(fā)放情況。我縣的廉租住房補貼工作從20xx年開始，并且逐年提高標準，擴大范圍，增加覆蓋面。20xx年底保障戶數(shù)2118戶，保障人數(shù)6410人，共發(fā)放資金約230.7萬元。
（一）加強業(yè)務學習，提高從業(yè)人員的整體水x。每年，我們都通過參加業(yè)務知識學x時開展業(yè)務工作檢查等方式，及時傳達貫徹住房保障有關(guān)文件精神，提高從事住房保障工作人員的政策理論水x和業(yè)務能力。
（二）規(guī)范審核程序。對申請人的家庭收入和住房狀況，我們都嚴格按照規(guī)定，本著嚴肅負責的態(tài)度，按審核程序予以認真審核，對符合保障條件的申請人，則及時實施相應保障。
（三）嚴格執(zhí)行公示制度。我縣在住房分配及住房補貼
的申請及審批過程中，嚴格按照上級政策，對申報上來的城鎮(zhèn)低收入保障家庭向社會公示，并對外公布了舉報、投訴電話，接受社會各界監(jiān)督，同時，組織相關(guān)人員進行走訪調(diào)查，確保了住房保障工作公開、公x、公正進行，將x的住房保障政策切實落實到城鎮(zhèn)低收入家庭。同時我局逐步建立健全了辦事公開、限時辦理、統(tǒng)計報表、檔案管理、責任追究等各項工作制度，并將辦事內(nèi)容、辦事時限都進行了公開，方便了群眾辦事，提高了工作效率。
（四）建立了規(guī)范的財政資金管理制度。對于保障性住房財政資金，我們嚴格要求實行專戶管理，?？顚Ｓ?，保障對象“一戶一折”，未出現(xiàn)資金挪用現(xiàn)象。
（五）保障對象動態(tài)管理制度。加強廉租住房規(guī)范化管理，實行嚴格的動態(tài)管理，狠抓資料和檔案等基礎(chǔ)性工作，及時報送統(tǒng)計報表，建好“一戶一檔”，并根據(jù)變更情況進行調(diào)整。及時公開和更新住房保障工作信息，實現(xiàn)廉租住房動態(tài)管理。加強住房保障電子信息化建設(shè)，實現(xiàn)了數(shù)據(jù)的及時錄入、維護、更新及上報，滿足了管理、查詢、統(tǒng)計分析的需要。
一、對保障對象的家庭收入狀況難以核實。
年度審核及退出等工作，這些工作需要x管理部門制定統(tǒng)一政策，由具體實施機構(gòu)承擔。但目前的部門、人員設(shè)置難以適應住房保障工作要求。
（一）做好廉租房（和雅小區(qū)）入住及管理工作，確保入住對象滿意。
(三)不斷完善保障住房建設(shè)、管理等相關(guān)制度，在實踐中不斷探索廉租住房管理的新思路，積極鼓勵廉租住房入住家庭通過自身努力改善經(jīng)濟狀況來解決住房問題，讓更多的家庭享受廉租住房。
住房保障工作方案篇七
為加強城區(qū)居民住房保障工作，根據(jù)《國務院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)[xx]24號)、《省政府關(guān)于加強城鎮(zhèn)居民住房保障工作的意見》(鄂政發(fā)[xx]42號)和盛市住房保障工作會議精神，結(jié)合實際，制定本方案。
一、指導思想。
以“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹落實科學發(fā)展觀，按照全面建設(shè)小康社會和構(gòu)建社會主義和諧社會的目標要求，把解決城區(qū)低收入家庭住房困難作為維護群眾利益的重要工作，作為政府公共服務的一項重要職責，進一步加大舊城改造和政府投入力度，加快建立健全以廉租住房制度為重點、多渠道解決低收入家庭住房困難的住房保障體系，力爭到“xxx”末我縣城區(qū)貧困家庭和其他居民的住房條件得到明顯改善。
二、工作目標。
（一）廉租住房制度建設(shè)目標：今年年底以前，基本建立城區(qū)低收入家庭廉租住房制度，人均住房建筑面積8平方米以下的城區(qū)最低收入家庭實現(xiàn)應保盡保；到，人均住房建筑面積10平方米以下的城區(qū)最低收入家庭基本實現(xiàn)應保盡保；“xxx”期間，從舊城改造項目中安排6000平方米左右的廉租住房建設(shè)指標，使我縣廉租住房面積達到15000平方米以上。
(二)“兩困”家庭住房建設(shè)目標：按照每戶1萬元的標準，力爭20以前解決300戶城區(qū)“兩困”家庭住房困難問題。
(三)住房公積金制度建設(shè)目標：力爭到年，全縣行政事業(yè)單位住房公積金覆蓋面達到100％，非公有制經(jīng)濟組織、有條件的進城務工人員、城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者等群體的住房公積金覆蓋面達到70%。
工作任務和保障措施。
（一）加強廉租住房制度建設(shè)。
1、建立穩(wěn)定的廉租住房資金保障系統(tǒng)。認真落實國家廉租住房資金投入政策。廉租住房資金主要來源：財政預算安排的資金、土地出讓金凈收益的5%、住房公積金增值收益以及社會捐贈資金。實行財政專戶管理，專項用于租賃住房補貼的發(fā)放以及廉租住房的購建、維修和物業(yè)管理等，不得挪作他用。
2、認真開展城區(qū)居民住房狀況調(diào)查。城關(guān)鎮(zhèn)人民政府和縣民政、財政、物價、房管等單位要組織專班，認真開展城區(qū)居民住房狀況和收入狀況調(diào)查，全面掌握城區(qū)住房總量、結(jié)構(gòu)狀況及不同類型的城區(qū)居民收入情況、居住狀況和住房需求情況，摸清住房保障對象，登記造冊，進行公示，建立并完善紙質(zhì)檔案與電子檔案相結(jié)合的城區(qū)居民住房保障工作信息管理系統(tǒng)?？h物價局要配合縣房管局制定《竹山縣城區(qū)廉租住房租賃補貼標準》，力爭從2012年1月起按標準發(fā)放住房租賃補貼。同時，對孤、老、并殘及急需救助的“兩困”家庭，按照鄂政發(fā)[xx]42號文件要求，采取實物配租的方式解決其基本居住問題。租賃補貼資金實行專戶管理，并接受縣審計、財政部門監(jiān)督及社會監(jiān)督。
3、加強城區(qū)現(xiàn)有廉租住房管理。對城區(qū)現(xiàn)有直管公房繼續(xù)按原租金標準租賃給城區(qū)無房戶和低收入家庭；對舊城拆遷改造中涉及的直管公房，實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償，在同一區(qū)域的原則上按照1：1的比例補償給縣房管局，由縣房管局妥善安置租賃戶，確保廉租住房房源不減少、國有資產(chǎn)保值增值。
4、加強廉租住房申請人的動態(tài)管理。規(guī)范廉租住房申請、審核及退出管理，嚴格執(zhí)行申請、審核、公示、輪候、年度復核制度。享受廉租住房保障的家庭應按年度向縣房管局如實申報家庭收入、家庭人口數(shù)及住房狀況，縣房管局要會同縣民政等部門對申報情況進行復核，根據(jù)復核結(jié)果及時調(diào)整享受廉租住房保障資格、方式、額度等條件和標準，并書面告知申請人。對家庭收入超過享受廉租住房保障規(guī)定收入標準的，取消其享受廉租住房保障的資格；享受實物配租的家庭應在規(guī)定期限內(nèi)退回承租的廉租住房。
（二）加快建立具有竹山特色的經(jīng)濟適用住房保障體系。
按照“政府主導，市場運作，連片開發(fā)，業(yè)主負責，配套政策，規(guī)范管理”的工作思路，推進舊城改造，加快解決城區(qū)“兩困”家庭住房困難問題。
1、“兩困”家庭住房保障資金來源。由符合條件的購房戶直接領(lǐng)取政府貨幣補貼款，實行先購后補、不購不補。補貼資金來源于土地出讓金、財政預算資金、住房公積金增值收益。住房補貼優(yōu)先解決舊城改造和市政拆遷中特困戶的住房問題。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的'，原則上置換的新房面積控制在60平方米以內(nèi)，原產(chǎn)權(quán)面積按1：1的比例補償后，超面積部分的房價款憑拆遷安置補償協(xié)議書和住房補貼證由縣舊城改造和住房保障工作領(lǐng)導小組辦公室核減補貼款，不足部分由購房戶自行解決。
2、“兩困”家庭住房補貼辦法。對自有產(chǎn)權(quán)30平方米以下且符合城區(qū)“兩困”家庭認定標準的，享受“兩困”家庭住房補貼。對城區(qū)“兩困”家庭享受住房補貼購買的住房，12年內(nèi)不準上市交易。對確需上市交易的，必須退還城區(qū)“兩困”家庭購房補貼款，并足額繳納住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的各種稅費。
3、低收入家庭住房保障辦法。對自有產(chǎn)權(quán)30平方米以上的城區(qū)低收入家庭，可以實行政府與個人共有房屋產(chǎn)權(quán)。凡由政府提供補貼的住房，均由政府和購房人按出資比例共同擁有住房產(chǎn)權(quán)，在《房屋所有權(quán)證》上增加政府(或其授權(quán)的住房保障機構(gòu))作為產(chǎn)權(quán)人之一，并標明兩者的產(chǎn)權(quán)比例。由購房人支付政府部分產(chǎn)權(quán)的房屋租金，12年后個人可以購買政府部分的產(chǎn)權(quán)。
（三）加快住房公積金制度建設(shè)。
1、確保財政補助到位。全縣所有行政事業(yè)單位要依法繳納職工住房公積金，逐步提高住房公積金繳納比例，到2012年住房公積金財政配套比例達到5%。
2、擴大住房公積金覆蓋面。加大住房公積金制度的宣傳力度，逐步擴大住房公積金的覆蓋面。在非公有制經(jīng)濟組織、有條件的進城務工人員、城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者等群體積極推行住房公積金制度，使更多中低收入家庭通過實行住房公積金制度增強其住房保障能力。
3、按政策發(fā)放公積金貸款。住房公積金貸款應優(yōu)先向全縣符合住房公積金貸款條件的購買首套住房的中低收入家庭發(fā)放。
（四）加強組織領(lǐng)導。
成立“竹山縣住房保障工作領(lǐng)導小組”，沈?qū)W強同志任組長，沈明云、夏樹應、劉宇飛、朱名元同志任副組長，縣建設(shè)、發(fā)改、民政等相關(guān)部門負責人為成員。領(lǐng)導小組下設(shè)辦公室，在縣建設(shè)局辦公，沈軍同志兼任辦公室主任，彭斌同志兼任辦公室副主任,具體負責城區(qū)廉租住房建設(shè)管理和城區(qū)“兩困”家庭住房保障工作的日常事務。
（五）加大宣傳力度。
通過新聞媒體，采取多種形式，廣泛宣傳《住房公積金管理條例》（國務院令第350號）、《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（建設(shè)部令第120號）、鄂政發(fā)[xx]42號文件和國家、盛市關(guān)于住房保障工作的相關(guān)政策，做到家喻戶曉、深入人心，使廣大城區(qū)居民支持住房保障工作。
住房保障工作方案篇八
2015。
年張家口市住房保障工作實施方案》下達的目標任務，結(jié)合我區(qū)實際情況，制定本實施方案：
2015。
年全區(qū)保障性住房和城市棚戶區(qū)改造目標任務是：
新開工建設(shè)保障性住房和城市棚戶區(qū)改造。
500。
套（戶），其中：公共租賃住房。
100。
套，城市棚戶區(qū)改造。
400。
戶。
基本建成保障性住房。
208。
套，其中：廉租住房。
108。
套，限價商品房。
100。
套。
新增發(fā)放租賃補貼。
30。
戶。
公共租賃住房，天成綠洲小區(qū)配建。
20。
套公租房，
5
月底前開工建設(shè)并辦結(jié)所有手續(xù)，
10。
月底前主體完工。北苑桐辰小區(qū)配建。
80。
套公租房，
6
月底前辦結(jié)所有手續(xù)，
7
月開工建設(shè)。
城市棚戶區(qū)改造，西堡街前大街一帶改造項目改造。
400。
戶，
4
月底前開始拆遷，年內(nèi)完成拆遷工作，同時開工建設(shè)回遷房。
廉租住房。
108。
套、限價商品房。
100。
套在。
10。
月底前竣工。
要按照。
“優(yōu)先供應，應保盡?！钡脑瓌t，確保土地及時足額供應到位。積極盤活存量建設(shè)用地，提前做好項目儲備并落實到具體地塊，依法收回的國有土地和儲備土地優(yōu)先安排用于保障性安居工程建設(shè)；涉及新增建設(shè)用地的，積極做好土地征收、補償安置等前期工作，確保及時供地、按時開工。
5%。
資金按規(guī)定足額提取。
繼續(xù)堅持中央、省、市財政補助，縣區(qū)財政兜底的原則，確保不留缺口；財政部門要完善資金監(jiān)管制度，加強督導檢查，確保資金安全。
“雙配建”制度的通知》，認真執(zhí)行。要認真落實國家和省各項稅費減免優(yōu)惠政策及時公布稅費減免項目及標準。免收各項行政事業(yè)性收費和政府性基金，切實降低保障性安居工程建設(shè)運營成本。
認真執(zhí)行《河北省保障性住房小區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務設(shè)施配套建設(shè)規(guī)定（試行）》，把項目設(shè)施配套情況作為督查重點，新建保障性安居工程項目，要優(yōu)先安排在交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施齊全、公用事業(yè)完備、就業(yè)方便的區(qū)域。提前對所選地塊的綜合配套情況進行評估，未達到標準的不得批準用地規(guī)劃。要加強水、電、氣、暖、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并做到與保障房工程同步設(shè)計，同步建設(shè)，同步交付；認真梳理在建以及竣工保障性住房小區(qū)在配套設(shè)施建設(shè)中存在的缺項，制訂完善方案盡快整改，確保達到入住條件。
繼續(xù)以工程質(zhì)量終身負責制為核心，嚴把隊伍選取、材料進場、現(xiàn)場控制、竣工驗收。
“四關(guān)”，嚴格落實質(zhì)量終身負責制等十項制度，嚴守保障性安居工程質(zhì)量安全這條“紅線”，嚴格項目監(jiān)理，規(guī)范施工秩序，強化現(xiàn)場管理，確保達到優(yōu)質(zhì)工程、放心工程、滿意工程。
“生命線”，確保分配公平公正。
“生命線”，確保分配公平公正。
各部門要切實把保障性安居工程作為。
“民生工程”、“一把手工程”，各職能部門要加強協(xié)調(diào)配合，提高工作效率，簡化工作程序，形成工作合力，要真正體現(xiàn)“綠色通道”效果；及時研究解決住房保障工作中的重大問題。強化目標管理和督查考核，對完成住房保障目標任務、成績突出的單位進行表彰獎勵，對未如期完成任務、政策措施落實不到位的單位，嚴格追究相關(guān)責任人的責任。
住房保障工作方案篇九
2015。
年張家口市保障性安居工程工作實施方案》，結(jié)合我縣實際情況，制定本實施方案。
2015。
年全縣保障性住房和棚戶區(qū)改造住房目標任務共。
405。
套：
新開工建設(shè)公共租賃住房。
140。
套，城市棚戶區(qū)改造。
215。
戶。
新增發(fā)放低收入家庭住房租賃補貼。
50。
戶。
基本建成保障性住房和棚戶區(qū)改造住房。
1020。
套（戶），其中：保障性住房。
800。
套，棚戶區(qū)改造住房。
220。
戶。
確保保障性安居工程項目竣工后。
6
個月內(nèi)分配入住。
保障性住房和棚戶區(qū)改造住房的總體進度要求是：落實多層。
2
年、高層。
3
年達到基本建成，確保項目竣工后。
6
個月內(nèi)分配到戶。
2015。
年新開工目標任務，
4
月
15。
日前完成土地使用手續(xù)的審批；
6
月底開工率達到。
70%。
；
8
90%。
；
9
月底所有項目實現(xiàn)全部開工；
10。
月底前形成明顯的實物工作量，其中：主體基本完工的要占到總?cè)蝿盏摹?BR> 1/3。
進入地上施工階段的要占到。
1/3。
進入基礎(chǔ)施工階段（地基處理或打永久性樁）的占到。
1/3。
；項目“五證”（項目立項、土地審批、建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、施工許可）手續(xù)全部辦結(jié)。
6
月底前完成當年竣工任務的。
50%。
；
8
80%。
；
10。
月底前完成全部竣工任務。
項目竣工后。
6
個月內(nèi)分配到戶。
2015。
年
3
月底前，落實保障性安居工程建設(shè)目標任務，并在政府網(wǎng)站、報紙上向社會公布年度建設(shè)、分配計劃。
加快推進集中成片城市棚戶區(qū)改造的基礎(chǔ)上，強力推進。
“城中村”改造和非集中成片城市棚戶區(qū)改造。認真落實好中央、省對棚改的資金、土地、稅費減免、信貸等支持政策。規(guī)范征收拆遷行為，鼓勵通過貨幣安置、政府組織居民自主購買或政府直接購買存量商品房的方式，提高安置補償效率。用好國開行棚改融資政策，棚改融資工作要依法依規(guī)實施，強化監(jiān)督和管理，確保不出問題。
按照。
4
月底前土地手續(xù)辦理完畢，保證按時開工；嚴格落實資金“。
5+1。
”規(guī)定渠道，確保土地出讓金總收入的。
5%。
資金按規(guī)定足額提取。繼續(xù)堅持中央、省、市財政補助，縣區(qū)財政兜底的原則，確保不留缺口。積極拓寬融資渠道，充分調(diào)動企業(yè)、個人融資積極性，廣泛吸納社會資金，最大力度保障資金支持。財政部門要完善資金監(jiān)管制度，加強督導檢查，確保資金安全。
認真執(zhí)行《河北省保障性住房小區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務設(shè)施配套建設(shè)規(guī)定（試行）》，確保保障性安居工程項目做到同步設(shè)計、同步建設(shè)、同步交付；項目交付使用時，配套設(shè)施必須滿足基本入住條件，并按規(guī)定統(tǒng)一組織驗收；認真梳理在建以及竣工保障性住房小區(qū)在配套設(shè)施建設(shè)中存在的缺項，制訂完善方案并盡快建設(shè)投用，確?；A(chǔ)設(shè)施和公共服務設(shè)施齊全。
“零容忍”，確保達到優(yōu)質(zhì)工程、放心工程、滿意工程。
加強對保障對象家庭收入、財產(chǎn)、住房狀況等信息的動態(tài)監(jiān)管，完善準入退出機制；充分發(fā)揮房管、民政、公安、工商、稅務等部門以及保障性住房網(wǎng)絡系統(tǒng)在分配管理工作中的作用，強化聯(lián)審聯(lián)查工作。實現(xiàn)聯(lián)審聯(lián)查責任倒追機制，對工作缺位致使出現(xiàn)重大審核失誤的，追究相關(guān)部門和責任人員責任。堅持全過程公開、全方位監(jiān)督，以機制規(guī)范行為、以制度堵塞漏洞，確保分配公平公正。
“生命線”，確保分配公平公正。
住房保障工作方案篇十
同志們：
這次全市住房保障暨城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作會議是市政府確定召開的，主要任務是深入貫徹全國住房保障工作座談會、全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議、全省住房保障暨城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議及全市經(jīng)濟工作會議精神，總結(jié)20xx年住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作，部署安排今年的工作任務。下面，按照市委、市政府的決策部署，結(jié)合工作實際，我講三個方面的意見：
一、科學務實，積極作為，20xx年住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作取得顯著成效。
20xx年，全市各級各有關(guān)部門和新區(qū)、片區(qū)兩個指揮部在市委、市政府的正確領(lǐng)導下，深入貫徹落實科學發(fā)展觀，緊緊圍繞“四三二一”總體思路，積極實施城鎮(zhèn)化主導戰(zhàn)略，科學務實，積極作為，住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作成效顯著，實現(xiàn)“十二五”良好開局，為全市經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展做出了積極貢獻。特別是在全國文明城市、國家衛(wèi)生城市創(chuàng)建工作中，建設(shè)系統(tǒng)和新區(qū)、片區(qū)兩個開發(fā)建設(shè)指揮部，承擔了大量具體工作，廣大干部職工付出了艱辛努力，出色完成了各項任務，為“兩城”成功創(chuàng)建立下汗馬功勞。
(一)保障性安居工程建設(shè)任務超額完成，房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。全市投入資金26.85億元，優(yōu)先落實安居工程用地2309畝，新開工建設(shè)項目71個、245萬平方米、28389套，完成計劃的111%，連同結(jié)轉(zhuǎn)項目竣工17343套，竣工率達到68.1%，超額完成全年建設(shè)任務。其中：新開工建設(shè)經(jīng)濟適用住房10800套、87.7萬平方米，廉租住房790套、4萬平方米，公共租賃住房0.5萬套、25萬平方米，新增租賃住房補貼378戶，棚戶區(qū)改造拆遷安置用房1.1萬套、131萬平方米。在全省率先提高了住房保障標準，由原來每戶年收入2.7萬元，提高到人均可支配收入1.35萬元，并實現(xiàn)廉租住房和經(jīng)濟適用住房保障并軌。全年累計歸集住房公積金17.6億元，同比增長28%;發(fā)放貸款16億元，實現(xiàn)業(yè)務收入2.1億元。在去年2月國務院召開的全國保障性安居工程工作會議上，我市作為全省唯一地級市代表參加了會議;4月和8月省政府召開的全省保障性安居工程和農(nóng)村住房建設(shè)工作電視電話會議和調(diào)度會上，我市都作了典型發(fā)言;國家住建部齊驥副部長來檢查工作時，對我市保障房建設(shè)公示制度給予充分肯定并安排了中國建設(shè)報予以宣傳推廣;省人大視察時，對我市的工作也給予充分肯定。
認真貫徹落實國家和省房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，加強市場監(jiān)管，實現(xiàn)房地產(chǎn)信息系統(tǒng)省市縣三級聯(lián)網(wǎng)，具備了個人住房信息異地查詢、市場監(jiān)測分析和預警預報三項功能。完成房地產(chǎn)投資175億元，增長16.3%;商品房施工面積1173萬平方米，增長21.6%;新增商品房預售面積770萬平方米，增長19.2%;商品房銷售面積730萬平方米，增長18.6%。在全省率先成立了房屋征收機構(gòu)，較早出臺了《市國有土地上房屋征收與補償暫行規(guī)定》及配套制度。物業(yè)企業(yè)管理服務更加規(guī)范，啟動了物業(yè)質(zhì)量保修金征收工作，專項維修資金共歸集1.33億元，累計歸集4.42億元。
(二)小城鎮(zhèn)和農(nóng)村社區(qū)建設(shè)成效明顯，城鄉(xiāng)一體化進程加快。全市城鎮(zhèn)化水平達到49.6%，城鎮(zhèn)人口達到500萬人，城鎮(zhèn)建成區(qū)面積達到712平方公里，中心城區(qū)建成區(qū)人口和面積達到172萬人、173平方公里。一是小城鎮(zhèn)建設(shè)實現(xiàn)新發(fā)展。市委、市政府高度重視，主要領(lǐng)導親自開會部署，深入調(diào)研，總結(jié)經(jīng)驗，分析形勢，確定了12個市級優(yōu)先發(fā)展重點鎮(zhèn)，采取資金扶持、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、擴權(quán)強鎮(zhèn)、領(lǐng)導聯(lián)系、掛職幫扶等措施，推動率先發(fā)展。重點鎮(zhèn)總體規(guī)劃均已編制完成，其中4個已經(jīng)市政府批復。全部設(shè)立經(jīng)濟園區(qū)，新上工業(yè)項目208個;完成基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務設(shè)施建設(shè)投資230多億元。其中：傅莊街道財政收入過2億元;義堂鎮(zhèn)、湯頭街道過1億元;李莊鎮(zhèn)打造百億家電園區(qū);大店鎮(zhèn)設(shè)置了“三辦”、“五中心”、“四平臺”;蘭陵鎮(zhèn)成立了全省首家鎮(zhèn)級國有獨資投資公司，設(shè)立了城建規(guī)劃分局;義堂鎮(zhèn)組建了全省首個鎮(zhèn)級消防中隊;地方鎮(zhèn)建設(shè)了全市首家鎮(zhèn)級老年公寓，設(shè)立了小額貸款公司。二是農(nóng)村社區(qū)建設(shè)順利推進。唱響農(nóng)房建設(shè)與危房改造—社區(qū)建設(shè)—實施“三上”工程—創(chuàng)建生態(tài)文明的“四步曲”，實施組織部、農(nóng)房辦、社區(qū)辦、整治辦、文明辦“五線”聯(lián)動機制，突出沿河村、沿路村、鎮(zhèn)駐地村等重點，完善基礎(chǔ)設(shè)施，強化住房品質(zhì)，尊重農(nóng)民意愿，建設(shè)新型農(nóng)村社區(qū)，創(chuàng)建生態(tài)文明鄉(xiāng)村。20xx年，全市在建和竣工農(nóng)村住房13.7萬戶，改造危房2.7萬戶，分別完成全年任務的120%、108%。三年來，共完成農(nóng)房建設(shè)投資443.8億元，配套設(shè)施投資402億元，集中建設(shè)農(nóng)村社區(qū)1343個，建設(shè)農(nóng)房36.4萬戶，改造危房7.5萬戶，拉動居民消費47億元，騰空土地10萬畝(其中可復墾耕地5.25萬畝)，完成集體土地房屋登記發(fā)證3.2萬戶、農(nóng)房抵押貸款4.5億元。全省農(nóng)村住房和保障性住房南片區(qū)建設(shè)現(xiàn)場會，在我市召開，我市作了重點發(fā)言。在我市召開的全省生態(tài)文明鄉(xiāng)村建設(shè)現(xiàn)場會上，省委副書記、省政協(xié)主席劉偉高度評價，蒙陰經(jīng)驗在新農(nóng)村建設(shè)史上具有里程碑意義。三是中心城區(qū)發(fā)展框架進一步拉開，各項重點項目推進順利。新區(qū)、片區(qū)開發(fā)建設(shè)成效明顯，基礎(chǔ)設(shè)施逐步完善，蘭山西部新城、鎮(zhèn)山風景區(qū)和河東湯泉旅游區(qū)建設(shè)按計劃順利啟動，形成“三點抱城”之勢，城區(qū)框架進一步拉開。市博物館、市文化藝術(shù)中心、市會議中心西樓等一大批重點工程項目相繼竣工落成，三河口祊河隧道、大劇院、沂蒙精神紀念館等一大批重點項目相繼開工;體育場片區(qū)、南壇片區(qū)、沂景南片區(qū)、運輸公司片區(qū)等一批舊城改造提升項目，拆遷還建進入實質(zhì)性運作階段。
(三)基礎(chǔ)設(shè)施更趨完善，綜合承載能力位居全省前列。全市城市建設(shè)完成投資39億元。排水及污水處理工作有序開展，新建排水管道335公里;城鎮(zhèn)污水處理廠達到26座，規(guī)模89.77萬噸/日;新建農(nóng)村小型污水處理設(shè)施63處。路網(wǎng)結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化，濱河路拓寬，沂蒙路、金雀山路、陶然路、東興大街改造提升成效明顯。新增道路長度143公里，我市第一座全互通式立交橋—雙嶺路立交橋建成通車。亮化工程向細節(jié)延伸，中心城區(qū)新安裝路燈3437盞，173條開展背街小巷路燈安裝完畢，群眾反映很好?！皻饣比ν七M，建成天然氣高壓、次高壓管線8條，總長度337公里，除平邑、蒙陰外，其他縣區(qū)全部接通天然氣主管道。建設(shè)供熱管線83公里，新增供熱面積790萬平方米，城區(qū)供暖覆蓋率提高7個百分點。新增供水管道13.35公里，年供水總量達到5050萬噸。組織了燃氣安全應急救援演練和城市防汛應急演練。390個農(nóng)村社區(qū)完成“三上”工程，群眾生產(chǎn)生活條件明顯改善。城鎮(zhèn)建設(shè)中更加重視地下空間利用，結(jié)合人防工程共新增利用城鎮(zhèn)地下空間87200㎡;騰退地下停車場2處，多項人防結(jié)建工程開工。
(四)積極開展規(guī)劃編制工作，切實加強審批管理。一是城鄉(xiāng)規(guī)劃編制成果頗豐?！妒锌傮w規(guī)劃》已通過部際聯(lián)席會審查，即將獲批。編制完成《市近期建設(shè)規(guī)劃》和《五區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃》，東風東關(guān)、體育場等片區(qū)控制性詳細規(guī)劃以及文化醫(yī)療、農(nóng)貿(mào)市場等專項規(guī)劃。4個縣完成新一輪總體規(guī)劃修編，29個省級中心鎮(zhèn)、12個市級優(yōu)先發(fā)展重點鎮(zhèn)、100個特色村和1130個中心村的完成規(guī)劃編制。二是城鄉(xiāng)規(guī)劃審批進一步規(guī)范。共召開24次市規(guī)劃委員會例會，審批項目795個。大力實施“陽光規(guī)劃”，對規(guī)劃設(shè)計成果和行政許可項目進行全過程公示;大力實施“效率規(guī)劃”，增設(shè)了專家委員會，實施項目預審和現(xiàn)場辦公服務制度，開設(shè)“綠色通道”，提高了規(guī)劃水平和審批效率。三是切實加強規(guī)劃實施管理。對重點項目實行跟蹤服務，加大批后監(jiān)管力度，有效遏制違法建設(shè)行為。另外，規(guī)劃展覽館共接待國家、省、市參觀團體3700余個、15萬余人次，成為展示大美的重要窗口。去年4月份，全省城市規(guī)劃工作會議在我市召開，對我市城鄉(xiāng)規(guī)劃工作給予充分肯定。
(五)城市管理體制進一步理順，城鄉(xiāng)人居環(huán)境質(zhì)量顯著提升。一是創(chuàng)新縣城管理工作初顯成效。在費縣召開全市創(chuàng)新縣城管理工作現(xiàn)場會，推廣其服務、管理、執(zhí)法三位一體的“大城管”管理模式，各縣積極借鑒，加大力度，建立了管罰一體的城市管理體制，所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)建立了城市管理隊伍?！洞蟊娙請蟆奉^版頭條報道了費縣經(jīng)驗，省住房建設(shè)廳楊煥彩廳長對我市創(chuàng)新縣城管理工作專門作出批示，給予高度評價。開展市區(qū)城市管理責任區(qū)、環(huán)境衛(wèi)生責任制考核，每月一通報、一點評，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決。沂南縣、蒼山縣選好干部、配強班子、建好隊伍，莒南縣出臺《城市管理暫行辦法》，環(huán)境面貌發(fā)生了很大變化。二是扎實開展城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治。以“兩城”同創(chuàng)為契機，以和諧城鄉(xiāng)建設(shè)、創(chuàng)建城鎮(zhèn)管理明星鎮(zhèn)、環(huán)境衛(wèi)生示范村、戶外廣告樣板路等活動為抓手，深入開展城區(qū)市容環(huán)境集中整治、鄉(xiāng)村生活垃圾集中清理百日會戰(zhàn)活動，大力推進干線公路、城區(qū)外環(huán)路和水域環(huán)境集中整治，全面提升環(huán)衛(wèi)保潔水平。中心城區(qū)共清運生活垃圾36萬噸，道路保潔機械化清掃率和沖洗率達到40%，建筑垃圾處置率達到90%。新增臨時停車泊位8000個、收費停車場25家，打造戶外廣告樣板路16條，查處違法、違章建設(shè)1260余起。三是加快推進城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)保潔“一體化”進程。全市共建成生活垃圾填埋場8座、大型生活垃圾中轉(zhuǎn)站3座，實現(xiàn)了“一縣一場”;建成鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活垃圾中轉(zhuǎn)站135座，在建32座;完成了市生活垃圾填埋場改造工程，市糞便無害化處理場投入運行，啟動了市餐廚垃圾處理場籌建工作。加強環(huán)衛(wèi)保潔隊伍建設(shè)，提高環(huán)衛(wèi)保潔作業(yè)標準，改善環(huán)衛(wèi)工人福利待遇，試行環(huán)衛(wèi)保潔“一體化”作業(yè)方式，市場化、物業(yè)化水平不斷提升。四是扎實推進數(shù)字化城市管理工作。突出抓好了二級平臺建設(shè)、系統(tǒng)升級、案件處置、優(yōu)化服務等環(huán)節(jié)，現(xiàn)有6個縣區(qū)、18個部門、27個專業(yè)平臺上線運行，發(fā)現(xiàn)問題6.9萬個，處置結(jié)案4.5萬個。
(六)建管并舉,園林綠化工作再上新臺階。全市完成園林綠化投資5.9億元，新增綠地面積407萬平方米。一是創(chuàng)建工作深入開展。沂南縣、蒼山縣成功創(chuàng)建“省園林城市”，省級園林城市達到8個，9個鄉(xiāng)鎮(zhèn)榮獲市級園林小城鎮(zhèn)稱號，54個單位榮獲市級花園式單位、小區(qū)稱號，帶動提升了全市園林綠化整體水平。二是城區(qū)綠量明顯增加。開展綠色廊道建設(shè)，對全市180余條(段)主干道進行綠化補植，新增喬灌木1164萬株，形成了“景不斷鏈、綠不斷線”的道路景觀效果。開展老城區(qū)綠化補植工作，投資2500萬元，補植各類地被植物25萬平方米，提升改造公園、綠地32處。三是濱河景區(qū)進一步繁榮。開展了大樹栽植提升、橡膠壩除險加固、水上違法整治等工作，舉辦了世界杯滑水賽等活動，武河濕地升格為國家級濕地公園，景區(qū)接待游客200萬人次，達到了人、水、綠和諧的新境界。四是管養(yǎng)工作實現(xiàn)跨越。按照“養(yǎng)護管理同城同標準”的原則，出臺《市城市園林綠化管理辦法》等8個規(guī)范性文件，強化督導檢查，提升養(yǎng)護水平。以防控美國白蛾為重點，加強了園林病蟲害防控工作。
(七)扎實開展建筑節(jié)能和“禁實”工作，建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能減排成績顯著。嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能新標準，完成節(jié)能建筑267萬平方米，標準執(zhí)行率達到98%;實施既有居住建筑節(jié)能改造項目45個、建筑面積121萬平方米，完成計劃的106.3%;太陽能和淺層地能建筑應用規(guī)模不斷擴大，完成太陽能光熱一體化應用項目57個、面積214萬平方米，完成省下達推廣任務的214%;地源熱泵建筑應用面積達到50萬平方米。全市138家粘土磚廠全部拆除，168家非法頁巖磚廠拆除155家，節(jié)約土地2萬畝，節(jié)約燃燒標準煤3.2萬噸/年，減少二氧化碳排放8萬噸/年、二氧化硫排放500噸/年，全省治理粘土磚廠現(xiàn)場觀摩會在我市召開。加強節(jié)水研究和宣傳，積極推動了節(jié)水器具和新技術(shù)應用。
(八)狠抓工程建設(shè)管理，建筑業(yè)快速發(fā)展。編制了《市建設(shè)工程管理責任承諾書》，進一步明確了五大主體責任。完成勘察設(shè)計項目1500余項、500萬平方米，實現(xiàn)收入12.6億元。嚴格執(zhí)行施工許可證制度和竣工驗收備案制度，共辦理施工許可項目462個、面積1309.3萬平方米;辦理竣工驗收備案項目263個、面積596.2萬平方米。創(chuàng)“魯班獎”1項，“國家優(yōu)質(zhì)工程獎”1項，全國建筑工程裝飾獎2項，“泰山杯”獎8項，“裝飾泰山杯”獎5項;國家“aaa級安全文明標準化誠信工地”1個，省級安全文明示范工地6個，省級安全文明優(yōu)良工地19個。大力推行農(nóng)民工工資銀行卡支付制度和農(nóng)民工工資儲備金制度，共受理拖欠投訴273起，同比下降28%，清理拖欠工資1343萬元，農(nóng)民工工資銀行卡支付制度被省住建廳予以推廣。征收建設(shè)行業(yè)養(yǎng)老保障金1.8億元，完成全年任務的184%，撥付1億余元，惠及職工近3萬名。出臺了《關(guān)于加快建筑業(yè)發(fā)展的若干意見》，有力推動了我市建筑業(yè)發(fā)展。完成建筑業(yè)總產(chǎn)值435億元，同比增長50.5%;實現(xiàn)建筑業(yè)增加值100億元，同比增長50.5%;繳納稅金12.9億元,同比增長51.7%;完成外出施工產(chǎn)值129億元，同比增長266%。
今年各項成績的取得，得益于市委、市政府和各級黨委、政府對住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作的高度重視和大力支持;得益于全市各級各部門、各指揮部貫徹執(zhí)行中央、省、市各項重大決策部署，態(tài)度堅決，措施有力，工作扎實和密切協(xié)作，創(chuàng)造性地開展工作;得益于堅持以人為本、關(guān)注民生的理念和廣大人民群眾的支持參與;得益于建設(shè)領(lǐng)域廣大干部職工愛崗敬業(yè)、吃苦耐勞、勇于創(chuàng)新、甘于奉獻。在這里，我代表市政府向同志們表示衷心的感謝和崇高的敬意!
同時，我們也要清醒地認識到，建設(shè)事業(yè)發(fā)展還面臨一些困難和問題，集中表現(xiàn)在以下幾個方面：一是城鎮(zhèn)化水平有待進一步提高，我市城鎮(zhèn)化率仍低于全省平均水平1.1個百分點，比先進發(fā)達地區(qū)相差近10個百分點。二是城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡，城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務水平差距明顯，縣城和小城鎮(zhèn)支撐乏力的問題比較突出。三是村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理仍相對薄弱。四是城市基礎(chǔ)設(shè)施總量仍相對不足，市政管網(wǎng)不夠完善，防災減災體系還不健全，城市交通擁堵和停車難問題日益突出。五是建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能減排任務繁重，按實際供熱計量收費尚未大范圍推廣。六是保障性安居工程建設(shè)任務仍很繁重，配套資金壓力較大。這些問題和困難需要引起高度重視，采取有效措施切實加以解決。
二、振奮精神，乘勢而上，扎實推進全市住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作。
今年是實施“十二五”規(guī)劃承上啟下的重要一年，是我市實現(xiàn)縣域經(jīng)濟大跨越、小城鎮(zhèn)建設(shè)大突破、民生質(zhì)量大改善的關(guān)鍵一年。國家和省市安排的安居工程、民生工程、公共設(shè)施建設(shè)、管理創(chuàng)新、新舊城區(qū)開發(fā)建設(shè)，項目多、投資大、工期緊、要求高，是近年來工程量最大的一年，任務十分艱巨。做好住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作，對構(gòu)建和諧、加快富民強市步伐、促進全市經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展具有重要意義。各級各部門必須充分認識今年工作的艱巨性、緊迫性，進一步振奮精神，以更加強烈的責任感、緊迫感，迎接新的挑戰(zhàn)。做好今年的住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作，具備許多有利條件和積極因素。從國家宏觀政策看，中央經(jīng)濟工作會議確定了“穩(wěn)中求進”的發(fā)展思路，將實施積極的財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，進一步擴大內(nèi)需，加大對民生領(lǐng)域的投入，保障性安居工程的補助資金將明顯增加，國家確定沂蒙革命老區(qū)參照執(zhí)行中部有關(guān)政策，為我們克服困難、加快建設(shè)創(chuàng)造了有利條件;從省委、省政府決策部署看，省里將組織實施100個省重點項目，安排規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資3.1萬億元，省政府近期將制定出臺支持沂蒙老區(qū)加快發(fā)展的意見，實施《魯南地區(qū)城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃》，推動魯南經(jīng)濟帶發(fā)展，將給我市建設(shè)事業(yè)的發(fā)展帶來重大機遇;從我市情況看，經(jīng)過這些年發(fā)展，我市經(jīng)濟實力顯著增強，發(fā)展環(huán)境不斷改善，為城鄉(xiāng)建設(shè)工作的開展奠定了堅實基礎(chǔ)。更重要的一條，就是我們建設(shè)系統(tǒng)干部群眾士氣高漲、團結(jié)和諧、干事創(chuàng)業(yè)，凝聚了乘勢而上、跨越發(fā)展的強大力量。
今年總的工作要求是：堅持以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，認真貫徹落實市委、市政府“四三二一”總體思路，緊緊圍繞縣域經(jīng)濟發(fā)展、小城鎮(zhèn)建設(shè)、保障改善民生三大重點，積極實施城鎮(zhèn)化主導戰(zhàn)略，在城鄉(xiāng)建設(shè)任務的實施過程中，堅持“四重四強”原則，即：更加重視民生項目，進一步強化安居工程和服務設(shè)施建設(shè);更加重視城市內(nèi)涵，進一步強化城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施配套;更加重視和諧發(fā)展，進一步強化服務與管理的統(tǒng)一;更加注重品味質(zhì)量，進一步強化工程質(zhì)量安全管理。
重點做好以下七個方面的工作：
(一)以住有所居為目標,扎實做好住房保障工作。一是統(tǒng)籌建設(shè)，規(guī)范管理，不折不扣地完成保障性安居工程建設(shè)任務。今年省下達我市的任務是開工建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房共19280套(戶)，竣工9000套(戶)，新增發(fā)放廉租住房租賃補貼781戶。省里要求9月底前要全部開工，三分之一主體結(jié)構(gòu)基本完成，三分之一進入樓層施工，三分之一開始基礎(chǔ)施工。今年新開工數(shù)量雖然比去年少，但是加上去年結(jié)轉(zhuǎn)續(xù)建項目，在建工程規(guī)模將達到3.3萬戶，任務實際上更加艱巨。市房管局要盡快分解落實，各縣區(qū)也要盡快落實到具體項目，及早完備手續(xù)，確保項目早開工、多竣工。要落實好建設(shè)用地，對保障房用地繼續(xù)實行計劃單列、優(yōu)先保障、應保盡保。要多方籌集資金，充分利用好沂蒙革命老區(qū)對接中部政策的有利條件，最大限度地爭取中央和省補助資金。進一步加大財政投入，用足用好住房公積金增值凈收益、土地出讓凈收益、地方政府債券資金向保障房傾斜等政策，加大信貸支持，滿足工程建設(shè)資金需要。要加強分配管理，嚴格準入程序，確保分配公平。研究探討輪候期限，使符合條件的家庭能在合理輪候期內(nèi)獲得保障房。完善退出機制，控制戶型面積，引導保障對象在收入提高后退出，制訂和實行有利于退出的動態(tài)租金標準，真正讓困難家庭受益。要創(chuàng)新運營管理機制，堅持政府主導、社會參與、市場運作，嚴格落實土地供應、資本金注入、投資補助、財政貼息、稅費優(yōu)惠等政策措施，吸引企業(yè)和社會資金參與保障房建設(shè)運營。要進一步完善住房保障體系，認真貫徹國辦發(fā)〔20xx〕45號文件，制定配套政策，出臺公租房管理和保障房上市交易管理辦法，規(guī)范保障性住房的租售和使用管理。統(tǒng)籌解決新就業(yè)職工、外來務工人員、進城轉(zhuǎn)戶人群、企業(yè)困難人員的住房問題，使其平等享受城市發(fā)展成果。二是嚴格落實調(diào)控政策，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)有序。堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不動搖，加快普通商品住房建設(shè)，擴大有效供給，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。要認真落實調(diào)控政策，綜合運用房地產(chǎn)差別化稅收、信貸政策，支持自住性住房需求，著力抑制投資性、投機性購房。進一步完善房地產(chǎn)信息系統(tǒng)，定期向社會公布市場信息，實現(xiàn)部門間信息共享，形成合理的社會預期和有效的監(jiān)管調(diào)控體系。要有序調(diào)節(jié)住房供應，切實增加普通商品住房建設(shè)用地，確保保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地供應總量70%。切實增加中低價位、中小套型普通商品住房供應，積極爭取金融部門信貸支持，更好地滿足群眾自住性、改善型住房需求。要加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，健全完善前期建設(shè)條件意見、中期預售把關(guān)、后期綜合驗收備案的全過程監(jiān)管體系，重點實施商品房預售資金監(jiān)管，嚴格監(jiān)控房地產(chǎn)企業(yè)資金運作。三是抓好住房公積金歸集擴面工作，切實加強資金監(jiān)管。今年，國務院將修訂完善《住房公積金管理條例》，更好地發(fā)揮這塊資金的作用，我們要積極主動地進行先期研究，吃透精神，抓好落實，進一步完善住房公積金管理工作，拓寬資金使用渠道。要繼續(xù)擴大住房公積金制度覆蓋面，依法強化歸集工作，重點做好規(guī)模以上城鎮(zhèn)私營企業(yè)、外商投資企業(yè)等非公有制企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、各類社團組織在職職工的住房公積金歸集工作。要督促未建、不繳、欠繳單位按規(guī)定足額繳存住房公積金，切實維護職工合法權(quán)益。要加強制度建設(shè)，強化審計檢查和內(nèi)部稽核，完善貸后管理，確保資金安全。
住房保障工作方案篇十一
全力做好保障性安居工程審計配合工作。
繼續(xù)強化巡查、督促，立足解決問題現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務，推進年度目標沖刺。
11月16日-11月22日,市住建委相關(guān)人員繼續(xù)開展全市各棚戶區(qū)項目點巡查工作，督促加大躍進新村、友好剩余地塊棚戶區(qū)協(xié)議簽訂、房屋搬遷、拆除力度，做好房屋拆除現(xiàn)場揚塵治理、安全防護等工作，確保文明安全拆除。
11月18日下午，市住建委負責人及相關(guān)人員到農(nóng)資公司倉庫地塊、躍進新村、文化光明片、友好棚戶區(qū)巡查，督促加大協(xié)議簽訂、搬遷拆除力度，對少數(shù)要求過高的被搬遷人，同步完善相關(guān)程序。
11月20日上午，市住建委負責人及相關(guān)人員到銅官山區(qū)召開濱江、金山社區(qū)棚改協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)安置房辦證及選擇保障房安置住戶相關(guān)手續(xù)辦理事宜。
市征收辦。
11月17-18日，市征收辦負責人帶領(lǐng)相關(guān)人員到躍進東西村、文化光明、俞家村及源北棚戶區(qū)、友好新村棚戶區(qū)等項目征收現(xiàn)場進行督查，指導、協(xié)調(diào)相關(guān)征收問題，推進征收進度。
市建投公司。
11月16日，市建投公司發(fā)布躍進東西村棚戶區(qū)改造安置房工程監(jiān)理單位招標公告。
11月19日，市建投公司發(fā)布天橋新村棚戶區(qū)改造安置房工程監(jiān)理單位招標公告，主體工程招標工作正在進行中。
今年棚戶區(qū)改造計劃實施不少于4200戶。截止11月22日，簽訂搬遷協(xié)議4180戶，已搬遷3688戶，已拆除2583戶,已安置2837戶(其中：銅陵縣276戶、銅官山區(qū)2044戶、獅子山區(qū)278戶、郊區(qū)239戶)。
從本周巡查情況看，一是友好項目土地仍未掛牌，直接影響項目建設(shè)進度。二是友好、躍進項目公房產(chǎn)權(quán)下放有待進一步加快。
(一)全力推進友好項目土地掛牌。友好項目建設(shè)用地區(qū)域內(nèi)房屋已拆除，市國土局盡快完成土地掛牌，推進項目盡快開工建設(shè)。
(二)進一步加大攻堅力度。轄區(qū)政府要進一步加強對現(xiàn)場棚改專班工作的督促指導，及時解決推進過程中存在的問題，加大農(nóng)資公司倉庫地塊、躍進新村、友好剩余部分以及與棚戶區(qū)相關(guān)聯(lián)商業(yè)網(wǎng)點搬遷拆除，切實推進棚改搬遷工作提速提效。市住建委、市征收辦等相關(guān)部門要進一步加大督查力度，及時幫助協(xié)調(diào)解決問題，合力推進年度目標攻堅。
(三)進一步加快公房產(chǎn)權(quán)下放。各公房產(chǎn)權(quán)單位要切實妥善解決公房產(chǎn)權(quán)下放中的問題，加速推進友好剩余地塊、躍進新村、建華新村西片等區(qū)域產(chǎn)權(quán)下放工作。
(四)加強棚戶區(qū)拆除現(xiàn)場治理。一是要加強安全防護。轄區(qū)政府要加強對拆除現(xiàn)場人員安全教育，加強拆除區(qū)域圍護，設(shè)置安全警示標志，市住建委要組織人員，加強巡查和監(jiān)督，確保安全拆除。二是要加大拆除現(xiàn)場建筑垃圾清理，切實做到“拆一片凈一片”。
(五)繼續(xù)加大棚改宣傳。繼續(xù)有針對性的開展進村入戶宣傳，講清政策底線，幫助居民算經(jīng)濟帳，引導居民選擇適合的安置方式，推進協(xié)議簽訂。通過“一報兩臺”加強對棚戶區(qū)改造工作宣傳力度，繼續(xù)營造棚改搬遷良好氛圍。
住房保障工作方案篇十二
根據(jù)寧波市住房保障工作目標責任考核要求。我市積極克服時間緊、任務重和資金要素制約等困難和壓力，不斷創(chuàng)新、不斷強化政府責任、不斷加大要素投入力度，全力以赴抓好住房保障各項工作，現(xiàn)將有關(guān)工作情況匯報如下：
通過一年來的努力，目前我市住房保障的良好工作格局已經(jīng)基本形成，各項工作亮點紛呈。
(一)保障政策體系全面完善。
這幾年，通過對經(jīng)濟適用房、限價房、人才公寓的銷售，以及廉租住房實物配租及廉租住房租金補貼的申請，基本摸清了我市住房困難家庭對保障房的需求狀況。根據(jù)實際情況，調(diào)整完善了住房保障相關(guān)政策，上半年，我們在《奉化市公共租賃住房管理暫行辦法》的基礎(chǔ)上，起草制定了《奉化市公共租賃住房配租方案》，并得到了實施，標志著我市以公共租賃住房為主，二種形式(實物與貨幣)、三條途徑(租、售、補)、“五房并舉”的住房保障體系的確立和完善。
20xx年，我市根據(jù)寧波要求，開展了住房保障十周年回顧總結(jié)活動，加強政策研究與梳理。化大力氣完成了《奉化市城鎮(zhèn)住房保障的回顧與展望》的成果課題、《奉化市城鎮(zhèn)住房保障政策文件匯編》、《奉化市城鎮(zhèn)住房保障大事記》、奉化市城鎮(zhèn)住房保障歷年數(shù)據(jù)統(tǒng)計及有關(guān)文字圖片的整理收集工作。在奉化市住房保障專欄網(wǎng)上進行了系統(tǒng)的發(fā)表和宣傳，對住房保障政策體系的進一步形成起到了積極的作用。
(二)工程建設(shè)任務超額完成。
根據(jù)《20xx年寧波市住房保障工作目標責任分解》規(guī)定，今年，我市需開工建設(shè)公共租賃住房200套，新開工城市舊住宅區(qū)(含城中村)改造安置房350套;建成保障性安居工程734套。
1、開工建設(shè)公共租賃住房490套。
我市根據(jù)社會力量參與公租房建設(shè)的文件精神，落實了新開工奉化市濱海新區(qū)力邦社區(qū)公租房項目。項目總建筑面積為8.7萬平方米，總投資2.5億元，共490套，超出任務數(shù)的245%。目前，該項目主體已全部結(jié)頂，現(xiàn)正內(nèi)外墻粉刷及門窗安裝。
2、新開工城市舊住宅區(qū)(含城中村)改造安置房1300套。
該項目位于岳林街道金峰路以東、金海路以南?？偨ㄖ娣e16.65萬平方米，項目總投資12.49億元，總套數(shù)1300套，超出任務數(shù)的370%。由于提早謀劃，該項目已于去年底提前開工，目前，即將建成完工。
3、建成保障性安居工程734套。
黃家塘限價房二期：該項目于20xx年年底正式開工建設(shè)，總投資1.1億元，總建筑面積4.5萬平方米，共計414套。該項目于今年年初竣工。
亞德客地塊公租房項目：項目總建筑面積23826平方米，投資7000萬元。建有四人間、兩人間和單間323套。已于今年10月份竣工。以上項目合計737套，順利完成任務。
(三)分配銷售工作順利推進。
自去年起，我市的保障性住房開始進入全面分配銷售階段，各類保障性住房的分配銷售工作圓滿完成。
1、經(jīng)濟適用住房分配銷售：542套經(jīng)濟適用住房已經(jīng)全部完成分配銷售。
2、推出銷售黃家塘限價房二期414套，超出任務數(shù)207%。分配銷售工作自5月21日起，接受申請受理。共有389戶家庭參與申報，其中373戶符合條件的準購家庭名單在7月24日的《奉化日報》公示，并完成了選房、簽訂合同、辦理銀行按揭貸款等相關(guān)工作。
3、推出公共租賃住房分配1399套：超出任務數(shù)437%。今年9月26日，推出明化公共租賃住房一期、二期1076套房源的配租工作。目前，申請工作已經(jīng)結(jié)束，共有1172戶住房困難家庭進行了申報。今年10月，推出亞德客地塊公租房323套。分配對象主要面向亞德客企業(yè)職工，從而超額完成了配租320套公共租賃住房的目標任務。
4、推出銷售黃家塘人才公寓198套，超出任務數(shù)396%。房源銷售工作于今年8月推出。經(jīng)審核，共有80戶家庭符合條件，順利完成推出銷售50套人才公寓目標任務。
5、廉租住房保障力度持續(xù)加大。今年我市的廉租住房租金補貼審核工作已全部結(jié)束。在去年保障997戶的基礎(chǔ)上，由于享受經(jīng)濟適用住房和其他條件的變動，退出126戶，新增250戶，今年實際享受補助的保障對象共計1121戶，補助金額共計327.6473萬元。目前，所有符合條條件的困難家庭都已于6月中旬領(lǐng)取了租金補貼。實現(xiàn)了廉租住房保障的高水平“應保盡?！蹦繕恕?BR> (四)信息公開和陽光工程建設(shè)進一步加強。
今年，我們繼續(xù)抓好工程質(zhì)量建設(shè)管理工作，積極開展信息公開和“陽光工程”創(chuàng)建活動，做好迎接住建部工程質(zhì)量檢查的有關(guān)工作。根據(jù)“陽光工程”建設(shè)要求，我市開通了“奉化市住房保障專欄”，網(wǎng)頁設(shè)計、內(nèi)容編輯和制作效果獲寧波市住建委的高度肯定。
在具體實施工作的過程中，我們嚴格執(zhí)行實事求是，公開透明的原則，認真落實工作責任，全面實行每項保障房工程項目的領(lǐng)導責任制、招投標制、工程監(jiān)理制和合同管理制，確保公開、公平。在經(jīng)濟適用房一、二期的申購過程中，從工程土地征地開始，項目設(shè)計、立項、找投保、施工、監(jiān)理、分配銷售、后續(xù)管理等過程中涉及的文件資料、政策依據(jù)、光盤照片、收集齊全后全部在網(wǎng)絡平臺上公開發(fā)布，特別是工程建設(shè)信息上，我們做到年度建設(shè)計劃任務量和項目清單的公開，同時對工程的進展情況每月發(fā)布一次。在保障性住房分配的退出信息上，我們把分配政策、分配對象、分配房源、分配程序、分配過程、分配結(jié)果和退出情況都及時在網(wǎng)絡專欄上公開發(fā)布，使廣大困難群眾都能明確政策、及時申報。
在加強現(xiàn)場施工管理和安全生產(chǎn)方面，我們強化檢查監(jiān)督，在施工現(xiàn)場設(shè)置項目施工主體責任標牌，公開項目建設(shè)施工和監(jiān)理單位，落實責任人，明確建設(shè)工期和責任分工。平時每半個月一次定期召開保障房建設(shè)現(xiàn)場專題會，商量研究工程建設(shè)與管理中的相關(guān)問題。良好的管理機制，有力地保證了保障房建設(shè)的進度和質(zhì)量，在住建部6月份的年中檢查過程中受到了好評。
(五)信息系統(tǒng)建設(shè)進一步推進。
為確保住房保障信息公開工作的有序推進，我市建立了工作領(lǐng)導小組，并落實了專職網(wǎng)絡管理員負責住房保障信息工作，將工程建設(shè)信息、住房分配和退出信息按規(guī)定收集整理后，統(tǒng)一在網(wǎng)絡體系專欄上公開發(fā)布。
對所有的保障房源和保障對象根據(jù)書面資料，收集整理后，建立一戶一檔，對保障房工程建設(shè)進度和投資額度做到市政府網(wǎng)一日一報，國家統(tǒng)計網(wǎng)一季一報，對及時了解我市住房保障工作詳細情況起到了積極的作用。
(六)加強機構(gòu)隊伍建設(shè)，加大保障宣傳力度，及時處理信訪投訴，切實維護社會穩(wěn)定。
我市住房保障中心設(shè)定編制和人員經(jīng)費30人，專門從事住房保障的政策制定、工程管理和分配銷售。今年，我們繼續(xù)加強住房保障中心機構(gòu)隊伍建設(shè)，通過學習型組織建設(shè)，開展“抓隊伍促業(yè)務、抓業(yè)務強隊伍”建設(shè)，強化《奉化市住房保障中心考核辦法》，著力建設(shè)以住房保障為己任，自我超越、精益求精，總結(jié)反思、配合默契的組織文化和工作氛圍，為制度化地推進保障性住房建設(shè)提供了堅實的組織保障。
(七)危舊房屋排查解危工作強力推進。
根據(jù)寧波市政府的文件精神，我市制定下發(fā)了《奉化市人民政府關(guān)于印發(fā)危險房屋解危專項行動實施方案的通知》，啟動解危專項行動，明確了工作目標、任務、職責分工，并成立了以陳志昂市長為組長的解危工作領(lǐng)導小組。
從20xx年12月底開始，我市開展全市危舊房屋安全大檢查，啟動解危專項行動。一年來，全市共檢查30104處(幢)，其中要求鑒定部門安全鑒定1066處(幢)，鑒定面積66348平方米，經(jīng)鑒定在冊cd級危房34處(幢)，面積22682平方米。對鑒定出來的危房，我們及時撤離居住人員共218人，同時，通知各鎮(zhèn)街道制定解危方案，落實解危措施。
截止目前，全市危房已解危12處(幢)，面積8493.6平方米，解危率35%，超額完成在冊城鎮(zhèn)危房總幢(處)數(shù)的25%以上解危目標任務?！胺铺亍迸_風后，組織對城鎮(zhèn)受災房屋進行排查，對在冊危房進行“回頭看”，確保災后房屋安全，督促落實解危措施。
住房保障進入到現(xiàn)有階段，面臨著土地、資金和管理的多重困境，所以，仍然任重道遠。因此，進一步要求我們一手抓規(guī)劃任務，一手抓要素保障;一手抓政策完善，一手抓分配銷售;一手抓工程建設(shè)，一手抓后續(xù)管理。為此，在以后的工作中，我們重點要強化以下幾方面的工作：
結(jié)合已建房源的配租配售工作，全面評價我市城鎮(zhèn)住房保障實施情況，拓展保障思路，深入推進住房保障工作。要把握好廉租住房、經(jīng)濟適用房、限價房、人才公寓、公共租賃房等各類保障性住房之間的政策銜接，特別是廉租住房并軌到公租房的政策銜接，做到保障條件清楚，分配依據(jù)清晰，確保中低收入住房困難家庭能根據(jù)困難程度落實相應的保障政策。
(二)要抓緊落實20xx年住房保障目標任務。
一要抓好計劃新開工的公共租賃住房三期2萬平方米、300套，城市棚戶區(qū)(含城中村)改造6萬平方米、500套的建設(shè)任務，確保按時開工;二要完善黃家塘保障房小區(qū)的后續(xù)施工和配套建設(shè)，使之真正成為我市第一個設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美的保障房住宅小區(qū);三要全面建成明化小區(qū)公共租賃住房一期、二期項目，確保工程建設(shè)的質(zhì)量、安全和進度。
(三)要完成20xx年保障房銷售分配任務。
要認真研究黃家塘剩余保障房的銷售分配工作，把銷售分配工作做細、做實、做公平。一要根據(jù)市人才辦的審查意見，嚴格按照規(guī)定程序，做好人才限價房的再銷售分配工作;二要做好限價房二期剩余房源的銷售分配，力爭明年完成全部銷售，回籠建設(shè)資金;三要在今年推出公租房1076套房源基礎(chǔ)上，完成分房交房任務。
(四)要加強保障性住房的后續(xù)管理工作。
廉租住房、經(jīng)濟適用房、人才限價房的保障對象已經(jīng)相繼入住或即將入住，要認真排摸入住對象的基本情況，對廉租住房和經(jīng)濟適用房住戶做到一年2次入戶調(diào)查，逐步形成保障房住戶的動態(tài)管理機制，建立相應的管理制度，實行規(guī)范的小區(qū)物業(yè)管理。對于公共租賃住房，一是要根據(jù)《公共租賃住房配租方案》制定相應的入住條例;二是要建立每戶家庭的信譽檔案機制;三是引進公益基金，建立人文關(guān)懷機制，由社會力量幫助真正的困難住戶;四是引進優(yōu)質(zhì)物業(yè)公司，實行規(guī)范化管理。
總之，我市的住房保障工作，應該說領(lǐng)導是重視的，措施是有力的，成效也是明顯的。特別是各類保障性住房的入住率都比較高，還有今年濱海新區(qū)力邦社區(qū)公租房項目的推出，不但解決了外來務工人員的住房保障問題，同時也解決了落戶企業(yè)的后顧之憂，為促進濱海新區(qū)的發(fā)展起到了一定的推動作用。今后的住房保障工作，我們將以先進地區(qū)為標桿，繼續(xù)大力實施中低收入家庭住房保障政策，按照構(gòu)筑以公共租賃住房為主的多層次、全覆蓋、立體化的新型住房保障體系的要求，鼓足干勁、力爭上游，努力促進奉化的保障房建設(shè)和管理更上一層樓，為全面建設(shè)“住有所居”的小康社會，為讓低收入群體過上更有尊嚴的幸福生活而努力奮斗。
住房保障工作方案篇十三
2018年第一季度已經(jīng)過完了，我們住房保障工作一直是以改善民生為根本，以解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難、實現(xiàn)群眾住有所居為目標，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局本著好事辦好，實事辦實的原則，采取“四項措施”，完善住房保障服務體系和管理機制，積極推進住房保障工作穩(wěn)步發(fā)展，切實維護好群眾根本利益。
（一）深入宣傳，全面動員。把實現(xiàn)“住有所居”目標作為經(jīng)濟社會發(fā)展和改善民生的重要內(nèi)容，作為為民服務的好事和重點民生工程的實事，進一步擴大和提高市民的政策知曉率，充分利用街道、社區(qū)現(xiàn)有活動陣地和各類媒體，從申請條件、保障方式和標準、申請程序、提交資料、租賃補貼領(lǐng)取、監(jiān)督管理等六個方面加大宣傳力度，為全區(qū)保障性住房建設(shè)創(chuàng)造了一個良好的輿論和工作氛圍。
（二）強化基礎(chǔ)，完善機制。進一步規(guī)范住房保障基礎(chǔ)管理，先后制定了八項制度一項承諾等規(guī)范性制度。為做好基礎(chǔ)檔案工作，我局把xxxx年以來的所有保障對象的檔案重新完善，建立了紙質(zhì)檔案和電子數(shù)據(jù)庫，實行一戶一檔一折。實行“紅黃綠”三色規(guī)范化管理和動態(tài)管理，建立完善了x區(qū)職工貨幣化補貼檔案，更便于檔案的管理和查找。截止今年一季度，共整理保障住房檔案xxxx份，xx盒。
（三）上下聯(lián)動，嚴格審核。認真貫徹住房保障工作公平、公開、公正原則，使住房保障工作成為惠及老百姓的放心工程、民心工程和陽光工程，各單位上下聯(lián)動，協(xié)調(diào)配合，嚴格按照廉租住房和經(jīng)濟適用住房申請審核條件把好準入關(guān)，實行社區(qū)、街道、區(qū)民政局、區(qū)、市住房保障部門四級審核四級公示。
（四）強化監(jiān)督和查處力度。面向社會公示監(jiān)督舉報電話，廣泛接受群眾監(jiān)督，對投訴和信息，嚴肅查處，堅決杜絕人情關(guān)、面子關(guān)、弄虛作假現(xiàn)象的發(fā)生。及時清查騙領(lǐng)騙租行為，使保障對象不重報、不瞞報、不漏報，避免將一些不符合條件的居民納入到保障范圍。xxxx年至今年一季度，共清查出不符合保障條件的租賃補貼戶xx戶，堅決肅清違規(guī)享受公租房、廉租房人群，確保惠民政策真正惠及有需要的人群。
住房保障工作方案篇十四
市安居辦：
接到《河南省保障性安居工程領(lǐng)導小組〈關(guān)于對保障性住房分配及質(zhì)量管理工作進行督促檢查的通知〉》后，縣政府高度重視，隨即組織召開縣保障性安居工程領(lǐng)導小組成員單位工作會議，學習文件，領(lǐng)會精神，并安排縣房管中心牽頭，組織發(fā)改、財政、住建、民政等相關(guān)成員單位對我縣保障性住房分配及質(zhì)量管理工作進行了自查?，F(xiàn)將有關(guān)情況報告如下：
（一）分配管理制度建設(shè)情況
根據(jù)《焦作市市區(qū)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》，結(jié)合我縣實際，制定了《武陟縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（武政【20xx】3號），確定我縣住房保障范圍為本縣城區(qū)范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)居民，準入條件為家庭收入狀況符合縣政府當年確定的城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準，家庭住房狀況原則上不超過本縣城鎮(zhèn)人均住房面積的60%。同時，為確保廉租住房真正分配到符合條件的低收入家庭手中，將保障性住房分配作為政務公開的重要內(nèi)容，專門制定了《武陟縣廉租住房分配實施方案》（武政辦【20xx】80號），確立了“統(tǒng)一領(lǐng)導、限定條件、公開公正、優(yōu)先保障”的分配原則，明確了廉租住房申報、分配的操作流程和辦法，對保障對象準入標準、審批程序、調(diào)查結(jié)論、分配結(jié)果等予以公示，切實增強保障性住房分配的社會公信力。
（二）準入退出實施情況
制定了《武陟縣城區(qū)低收入家庭廉租住房保障辦法》（武政文【20xx】50號）和《武陟縣城區(qū)低收入家庭廉租住房保障工作實施方案》（武政辦【20xx】53號），明確了我縣住房保障申請受理、準入審核、公示制度、輪候辦法以及退出機制的實施標準，并嚴格按照標準執(zhí)行。
（三）動態(tài)監(jiān)管情況
制定了住房保障辦公室工作職責、統(tǒng)計報表制度、辦事公開制度和檔案管理制度，分別對信息系統(tǒng)建設(shè)、檔案管理、定期復核情況進行了明確規(guī)定，實行動態(tài)監(jiān)管。根據(jù)《武陟縣廉租住房分配實施方案》（武政辦【20xx】80號），明確了廉租住房房源、保障對象、輪候規(guī)則和分配程序，于20xx年12月15日對符合實物配租的400戶保障對象進行了公示。依照分配程序于20xx年1月12日舉行了武陟縣城東廉租住房小區(qū)首批分房儀式，除1戶放棄抽簽資格外，其余399戶分別入住并將分配結(jié)果在城東廉租住房小區(qū)進行了公示。
（四）后期管理情況
縣房產(chǎn)管理中心負責實物配租廉租住房的后期管理工作，以招標的形式，確定了廉租住房小區(qū)物業(yè)管理公司，與物業(yè)管理公司簽訂了《廉租住房小區(qū)物業(yè)管理協(xié)議》并督促實施；協(xié)助物業(yè)管理公司與廉租住戶簽訂《廉租住房租賃合同》和《廉租住房物業(yè)合同》并督促實施。
（一）參建各方主體質(zhì)量保證體系建立情況
1、實行項目全程質(zhì)量安全監(jiān)管制度，項目監(jiān)理通過招標方式聘任，中標的`項目總監(jiān)現(xiàn)場辦公，專業(yè)監(jiān)理工程師按工程建設(shè)需要如數(shù)持證上崗，現(xiàn)場監(jiān)督把關(guān)；建立了以總監(jiān)為主要責任人的現(xiàn)場質(zhì)量安全監(jiān)管小組，堅持日檢查、周考核、月評比；實行嚴格的質(zhì)量安全隱患整改制度，發(fā)現(xiàn)隱患立即整改，不予整改者不得進行后續(xù)施工，情節(jié)嚴重的責令停工，切實做到質(zhì)量安全隱患患整改不過夜，確保項目工程優(yōu)質(zhì)高效推進。
2、施工單位從項目班子到施工班組設(shè)置專職檢查人員。管理崗位人員必須經(jīng)上級培訓合格，特殊工種必須持證上崗，每道工序開工前必須進行質(zhì)量、安全交底。
3、建設(shè)單位安排專人進駐工地督促合同落實，監(jiān)督施工管理，協(xié)調(diào)工程事務，及時解決工程建設(shè)中存在的問題；堅持每周例會制度，對上周質(zhì)量、安全整改狀況進行總結(jié)，安排布置下周整改重點及責任人，做到責任明確，獎罰分明。
（二）參建各方主體及有關(guān)人員執(zhí)行法律法規(guī)、強制性標準情況
參建各方和有關(guān)工作人員均能嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行法律法規(guī)，各分部工程施工標準均符合行業(yè)強制性規(guī)范相關(guān)條文。
（三）建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)施進場驗收和復檢制度執(zhí)行情況
新安家園一期工程建設(shè)過程中，施工單位曾購入一批復檢不合格鋼材和兩車不合格砂，已被被及時清退出場；加大砼免燒磚現(xiàn)場檢驗批次，實行車車監(jiān)控，杜絕了不合格磚進場。
（四）工程主要使用功能質(zhì)量情況及分戶驗收情況
已完工的城東廉租房小區(qū)目前水通電通，室外工程配套齊全，具備完善的使用功能；各分戶驗收實行施工方自檢、監(jiān)理復檢，在行業(yè)主管部門監(jiān)督下，組織所有參建方進行了逐戶終驗，各分戶均能達到使用要求。
成立保障性安居工程建設(shè)領(lǐng)域糾風工作領(lǐng)導小組，領(lǐng)導小組下設(shè)辦公室，具體負責住房保障糾風工作；建立了廉政風險防控制度，細化了監(jiān)督檢查和責任追究措施，公布了投訴舉報電話，專人負責核查投訴舉報，建立了糾風舉報受理檔案，至今未受理一起投訴舉報案例。
嚴格保障對象復核制度，嚴查弄虛作假騙購騙租、變相福利分房、利用職權(quán)侵占保障性住房等違規(guī)行為，經(jīng)查實：20xx年共有19人因提供虛假資料騙取廉租住房補貼資金計38220元，目前已責令相關(guān)責任人退回補貼資金，補貼資金已上繳縣財政。
（一）20xx年目標任務分解落實情況
（二）資金安排情況
武陟縣保障性安居工程計劃總投資19275萬元，其中20xx年完成投資13159萬元。
新增廉租住房工程總投資2640萬元（地方政府債券2640萬元），其中20xx年計劃完成投資1800萬元；政府投資需求為2640萬元。
新增公共租賃住房工程總投資3445萬元（地方政府債券3445萬元），其中20xx年計劃完成投資3445萬元；政府投資需求為3445萬元。
城市棚戶區(qū)改造工程總投資13190萬元，其中20xx年計劃完成投資7914萬元；政府投資需求為13190萬元。
（三）用地安排情況
20xx年，武陟縣保障性安居工程用地安排如下：
新增廉租住房項目用地擬選在新安家園項目南側(cè)，占地面積20.4畝。
新增公共租賃住房項目用地擬選在工業(yè)路與武商路交叉口西北角，為存量用地。
城市棚戶區(qū)改造項目用地擬選在和平路北段東側(cè)（第四人民醫(yī)院對面），占地面積約100畝。
（四）項目前期準備情況
【20xx】005號）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（武規(guī)地字第【20xx】003號）、建設(shè)工程施工許可證（20xx006）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（武規(guī)建20xx023)和環(huán)評（武環(huán)評登【20xx】33號），初步設(shè)計已批復。
新增公共租賃住房項目已辦理國有土地使用證（武國用
【20xx】511號）、建設(shè)項目選址意見書（武規(guī)選字第【20xx】009號）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（武規(guī)地字第【20xx】009號）、建設(shè)工程施工許可證（20xx044）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（武規(guī)建20xx062)和環(huán)評（武環(huán)評登【20xx】114、115、116號）。
城市棚戶區(qū)改造項目已辦理土地預審意見（武國土預字【20xx】27號）、建設(shè)項目選址意見書（武規(guī)字第20xx015號）和環(huán)評報告。
該項工作實施方案已制定，資金籌集已到位，其系統(tǒng)軟件已與西安必特斯維軟件有限公司簽訂了技術(shù)服務合同，所需硬件設(shè)施設(shè)備已進入政府采購工作程序，待設(shè)備到位后，我縣將盡快與市級平臺聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)個人住房信息資源共享，確保滿足全縣住房保障工作需求。
住房保障工作方案篇十五
今年以來，我單位緊緊圍繞年初縣委、縣政府的中心工作，堅持以科學發(fā)展為第一要務，以改善民生為根本目標，解放思想，真抓實干，改革創(chuàng)新，全力推進住房保障各項工作健康穩(wěn)定發(fā)展。
（一）棚戶區(qū)改造穩(wěn)步推進。20xx年郯城縣實施棚改500套。抽調(diào)業(yè)務骨干，通過開通手續(xù)辦理綠色通道，加大部門單位協(xié)調(diào)力度，全力推進項目手續(xù)辦理和安置房建設(shè)。目前，已完成拆遷，安置房土地摘牌，工程已進行招投標，確定了施工企業(yè)并已簽訂施工合同，正在辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，計劃8月底前開工建設(shè)安置房。開展“全市棚戶區(qū)改造安置住房建成交付專項整治行動”。郯城縣列入《20xx—20xx年城市棚戶區(qū)改造安置住房在建項目整治臺賬》的項目共15個，其中官北片區(qū)同時也是被列入省棚改“兩快兩早”專項整治行動的項目。截至目前，啤酒廠片區(qū)安置房驗收交付，已完成分房；西關(guān)二片區(qū)安置房已驗收交付，完成分房；沙窩崖片區(qū)已經(jīng)完成分房；官北片區(qū)安置房已經(jīng)驗收，正在制定分房方案，近期組織分房；北關(guān)三片區(qū)已安置過半，剩余安置房也已驗收交付，正在制定分房方案，近期組織分房；其他10個項目的安置房建設(shè)，正按時間節(jié)點有序推進。
（二）全力做好老舊小區(qū)改造。20xx年郯城縣批準改造的老舊小區(qū)共有18個，涉及居民2149戶、67棟樓，總改造面積平方米，計劃總投資為萬元。目前已完成項目立項、施工圖紙設(shè)計、工程造價預算、項目招投標，進入施工階段。
（三）開展物業(yè)管理領(lǐng)域?qū)ｍ椉姓?。高度重視，制定出臺《郯城縣物業(yè)服務市場考核辦法》和《郯城縣紅色物業(yè)“十項制度”》，為理順物業(yè)管理體制、提升物業(yè)服務質(zhì)量提供了有力抓手；出臺《郯城縣物業(yè)領(lǐng)域集中整治專項行動實施方案》，縣委縣政府召開全縣物業(yè)整治工作會議，對專項整治進行了全面安排部署，堅持縣政府工作專班、縣紀委工作專班雙線推進，狠抓物業(yè)領(lǐng)域問題整治。積極協(xié)調(diào)和部署，縣紀委、縣住房保障中心、縣市場監(jiān)督管理局、縣發(fā)改局等部門聯(lián)合召開全縣物業(yè)管理領(lǐng)域形式主義、官僚主義專項治理工作推進會”，安排部署工作任務，下發(fā)自查清單。成立問題排查組，有縣紀委牽頭對縣內(nèi)部分物業(yè)管理小區(qū)進行了入戶調(diào)查，發(fā)放調(diào)查問卷1000余份，現(xiàn)場征求業(yè)主及物業(yè)企業(yè)意見，了解物業(yè)領(lǐng)域存在的問題和建議，建立問題臺賬。強化宣傳。召開現(xiàn)場觀摩會議，組織全縣物業(yè)企業(yè)負責人赴中央華庭小區(qū)通過現(xiàn)場觀摩、召開座談會等形式，宣傳開展物業(yè)領(lǐng)域集中整治專項行動重大意義和此次專項整治內(nèi)容。加大檢查力度，公安、市場監(jiān)督、住房保障中心、消防和郯城街道等部門聯(lián)合開展物業(yè)領(lǐng)域大檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題下達限期整改通知單，做到邊查辦改，即知即改。截至目前，共排查364個小區(qū)、家屬院，排查問題966個問題，已整改820個，完成率達。
（四）房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。認真貫徹落實放管服改革要求，進一步優(yōu)化辦理流程，狠抓服務和工作效率，開展“雙隨機一公開”監(jiān)管檢查，為企業(yè)營造較好的投資環(huán)境，確保我縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。截至目前，共辦理房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可證15件，總投資預計36億元，開發(fā)面積萬平方米，同比增長。新開21個監(jiān)管賬戶，新增監(jiān)管資金億元，累計總余額億元。保障了房地產(chǎn)開發(fā)項目順利開展，有效防止了項目爛尾。辦理房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工綜合驗收備案4個，備案面積萬平方米，同比增長。
（一）加快推進棚戶區(qū)改造力度，圓滿完成改造任務。抓好20xx年度棚戶區(qū)改造計劃500套的安置房開工建設(shè)，完成市布置的20xx年度安置房基本建成任務；完成二、三、四季度住房租賃補貼受理、審核、發(fā)放；抓好“全市棚戶區(qū)改造安置住房建成交付專項整治行動”開展，確保郯城縣達到要求安置進度；認真完成省、市各級公租房、棚改管理系統(tǒng)維護；認真完成省、市各級公租房、棚改數(shù)據(jù)收集、整理及報表，確保不漏報、虛報、瞞報。
（二）推進老舊小區(qū)整治改造，切實改造居住環(huán)境。一是加大宣傳力度，積極引導業(yè)主在改造內(nèi)容上形成共識，積極出資。二是定期召開協(xié)調(diào)會，及時研究解決出現(xiàn)的困難和問題，確保按時完成改造任務。三是配合相關(guān)單位做好老舊小區(qū)改造項目發(fā)債和老舊小區(qū)改造資金爭取，為項目推進提供資金保障。
住房保障工作方案篇十六
xx年是我市住房保障五年規(guī)劃實施的第一年，也是住房保障工作取得較大發(fā)展的一年。按照市委、市x部署，x月1日，我市出臺了廉租住房、經(jīng)濟租賃房、經(jīng)濟適用房和限價商品房四個住房保障管理辦法，制定了住房保障工作五年發(fā)展規(guī)劃和年度計劃。x月初，市委、市x確定了新的20項民心工程，提出全年為12.9萬戶中低收入家庭提供住房保障。
xx年，新建保障性住房585萬x方米、9萬套，租房補貼4萬戶，全年累計為13萬戶中低收入家庭提供住房保障，比xx年提高了75%。
一是保障性住房建設(shè)規(guī)模為歷年之最。新建保障性住房585萬x方米、9萬套，比xx年增加了1倍。
二是住房保障受益面大幅拓寬。廉租住房租房補貼由最低收入家庭擴大到低收入家庭，租房補貼家庭達4萬戶，其中新增2萬戶，是xx年的7倍;廉租住房實物配租由拆遷家庭擴大到非拆遷的孤老、大病、殘疾家庭;推出了限價商品住房制度，為廣大非拆遷中低收入家庭改善居住條件提供了新的方式。
三是政策創(chuàng)新點多。按照“x引導、企業(yè)主體、市場運作”的原則，組織建設(shè)了租賃型經(jīng)濟適用住房，可售可租，引導群眾住房消費，增加租賃房源供應;鼓勵有空置房的家庭向低收入家庭出租房屋，根據(jù)出租期限長短給予補助;對申請家庭由租到住房給補貼提前至取得補貼資格即計算補貼;建立會審機制，對不符合申請條件，但確有特殊困難的家庭，經(jīng)區(qū)縣房管、民政、街道等部門會審同意后可申領(lǐng)補貼;鼓勵有條件的家庭及時改善住房條件，放開了對經(jīng)濟適用住房購買5年后方可上市銷售的規(guī)定，拉動居民購房消費;等等。
為確保各項工作落到實處，把好事辦好，主要從加強組織領(lǐng)導、細化完善政策、推動保障性住房建設(shè)、提升服務管理水x、開展廣泛宣傳、妥善處理維護穩(wěn)定工作等幾方面開展了工作。
去年5月1日以來，我局會同市民政局召開了5次由市有關(guān)部門、區(qū)縣x、區(qū)縣房管和民政部門、街道辦事處參加的全市性住房保障工作會、培訓會、推動會和現(xiàn)場交流會，統(tǒng)一思想認識，推動工作開展。延龍局長除參加上述會議外，在政策實施的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，還多次主持召開了18個區(qū)局長會議，進行重點推動。
為落實住房保障工作責任目標，由市x印發(fā)了《關(guān)于落實xx年住房保障和拆遷安置工作責任目標的實施意見》，將xx年住房保障工作目標逐項進行細化分解，把責任落實到區(qū)縣。明確建立考評機制，對各區(qū)縣的工作完成情況實施目標考核，并組成督查小組，對18個區(qū)縣的住房保障工作實施情況進行督查。
四項住房保障新政策實施后，不定期地組織開展專項調(diào)查活動，聽取意見和建議，確保政策制定貼近群眾需求。
二是為解決低收入家庭市場租賃住房難的問題，開展市內(nèi)六區(qū)存量空置房源調(diào)查和最低收入家庭租房意向調(diào)查，召開相關(guān)區(qū)縣街道辦事處和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)座談會，多方征求支持低收入家庭租賃住房的意見和建議，為建立租賃房源信息庫和建設(shè)租賃型經(jīng)濟適用住房提供決策參考，使租賃房源供應貼近群眾需求。
按照高麗x“下大力量抓好住房保障工作，為群眾多建房、建好房，更好的滿足廣大中低收入群眾的住房需求”的指示，大力推動各類保障性住房的建設(shè)工作。
一是對應新建的5萬x方米、1000套廉租住房，變集中建設(shè)為分散建設(shè)，采取由市內(nèi)六區(qū)從在建的定向安置經(jīng)濟適用住房項目中配建的方式，用于向本區(qū)內(nèi)符合條件的家庭進行實物配租。配建的廉租住房已全部落實，配建資金也已劃撥到位。
二是對規(guī)劃建設(shè)的380萬x方米、6.23萬套經(jīng)濟適用房，克服了宏觀調(diào)控帶來的資金籌措困難，保證了按時開工建設(shè)。
三是對限價商品住房，開工建設(shè)了昆俞北路、張貴莊路、津濱大道南側(cè)等7個項目、150萬x方米、2萬套限價商品住房，部分項目已上市推出。
四是啟動租賃型經(jīng)濟適用住房建設(shè)，同時，積極協(xié)調(diào)中德儲蓄銀行落實了建設(shè)資金。
三是加大調(diào)度、協(xié)調(diào)力度，把保障性住房項目的調(diào)控、監(jiān)管納入常規(guī)化管理，及時解決建設(shè)中存在的問題，使保障性住房早開工、早上市、早惠及群眾。
一是落實市x《xx市廉租住房管理辦法》管理規(guī)定，進一步規(guī)范廉租住房小區(qū)的日常管理，將彩麗園、金堂家園、聯(lián)建里以及瑞賢園、瑞秀園4個廉租住房小區(qū)全部交由所在區(qū)x，實行屬地化管理。
二是為提高審核工作效率，確保完成xx年全市住房保障工作目標，成立了住房保障工作綜合協(xié)調(diào)辦公室，重點協(xié)調(diào)建設(shè)、規(guī)劃、物價、民政等方面。主動幫助建設(shè)單位與相關(guān)部門聯(lián)系手續(xù)辦理事宜，加快保障性住房建設(shè)項目規(guī)劃審查，加快開工手續(xù)的辦理。對各區(qū)在保障對象資格審核、實物配租、發(fā)放補貼工作中遇到的疑難問題，每天集中會審，當天解決不過夜。
三是為方便低收入家庭租賃住房，開設(shè)了中低價租賃房源網(wǎng)頁，免費提供適合低收入家庭租賃的房源信息，搭建信息x臺。房源信息來自于各區(qū)縣房管局、中介機構(gòu)和有空置房屋的個人三方面，除網(wǎng)頁外，還通過電視臺視訊頻道對外發(fā)布，為群眾及時了解房源信息提供更加快捷的途徑。
一是通過電視、報刊等媒體集中宣傳。中央人民廣播電臺、新華社、xx廣播電臺、xx電視臺、xx津日報、今晚報、人民網(wǎng)等媒體對住房保障新制度實施情況進行了報道，共刊播稿件314篇，錄制專題節(jié)目60余期，群眾熱線節(jié)目30余期。
二是制作了要點突出、形式生動的廉租住房租房補貼政策宣傳彩頁50余萬份，通過街鎮(zhèn)、居委會向居民發(fā)放;統(tǒng)一制作了住房保障各類申請流程圖，在區(qū)縣和街鎮(zhèn)受理窗口張貼，力爭政策宣傳到戶、到人。三是在天津電視臺視訊頻道開辟住房保障欄目，全面宣傳住房保障政策。
開通住房保障政策咨詢熱線，專人接聽解答;積極協(xié)調(diào)，妥善化解盛世嘉園購房群眾集體訪事件;積極穩(wěn)控經(jīng)濟租賃房住戶集體訪事件，避免“五一”敏感時期進京x事件。完成局x交辦群眾來信答復276件次，接待群眾來人、來電咨詢1xx余件次，完成網(wǎng)絡信箱答復151余件次。完成有關(guān)建議提案答復23件，占全局承辦工作的27%，代表、委員滿意率100%。
按照住房保障規(guī)劃要求，提出了xx年住房保障工作安排，經(jīng)21次市x常務會審議通過，確定了xx年進一步擴大住房保障覆蓋面，提高保障標準，增加保障性住房供應的工作思路。
我市的住房保障工作雖然取得了較好的成績，但是與改善民計民生，擴大內(nèi)需和促進經(jīng)濟x穩(wěn)較快增長的新要求相比還有差距。主要體現(xiàn)在：低收入家庭租房率還需提高，規(guī)范化管理水x尚待進一步提升，保障房源調(diào)控能力有待增強等方面，這些問題和制約因素是今后我們在推進住房保障工作中要重點研究解決的。
住房保障工作方案篇十七
一年來，在局黨組、局領(lǐng)導班子的正確領(lǐng)導和高度重視下，保障性住房管理中心認真貫徹執(zhí)行國家和省市縣有關(guān)保障性住房的方針、政策；充分認識保障性住房建設(shè)是縣委、縣政府執(zhí)政為民、改善民生，解決群眾住房困難，促進社會和諧穩(wěn)定的重大舉措，是加強和創(chuàng)新社會管理的重要內(nèi)容。我中心本著把保障性住房建設(shè)好、管理好、使用好的工作原則開展了以下幾個方面的工作：
（一）規(guī)范操作，有力推進公共租賃住房租售工作
到今年底，共分配公共租賃住房3274套（包括安置災民和預分配），占20xx年底前建成的3599套公共租賃住房的90.97%，為市級下達3231套任務的101.33%。其中，有購買意愿的44戶。全年共收取保證金1873.49萬元，租金201萬元，其中：收取購房款366.27萬元。
在分配公共租賃住房過程中，堅持“政府領(lǐng)導、部門組織、代表監(jiān)督、司法公證”，“公平、公正、公開”，“分類編號、按幢投放、租售分開”的原則，嚴格規(guī)范操作。全年共進行了7次聯(lián)審，組織了5次公開抽簽配租。
（二）依法依規(guī)，認真落實、整改保障性安居工程項目跟蹤審計事項
《20xx年城鎮(zhèn)保障性安居工程項目跟蹤審計報告》中提出的部分保障性住房閑置，造成公共資源浪費2620套由于基礎(chǔ)設(shè)施滯后導致截止20xx年底未及時分配閑置2620套。
1、三個佳陽小區(qū)2620套已整改1783套（含安置災民臨時居住500套），剩余837套。
2、達丙惠民小區(qū)由于戶型改造不能滿足正常使用閑置的9套已整改。
（三）加大投入，全力建設(shè)公共租賃住房
20xx年新建公共租賃住房40套（翁堵鎮(zhèn)16套、雞飛鎮(zhèn)24套），總建筑面2240平方米。目前，項目進展順利，已完成基礎(chǔ)澆筑，下?lián)苌霞壯a助資金144萬元（其中，翁堵鎮(zhèn)58萬元；雞飛鎮(zhèn)86萬元），完成投資50萬元（其中，翁堵鎮(zhèn)20萬元；雞飛鎮(zhèn)30萬元）；20xx年公租房（昌寧摩爾農(nóng)莊生物科技有限公司）停工近一年后，于今年12月正式復工，撥付項目資金102.28萬元；20xx年代建項目已啟動回購程序。
（四）加強資金管理，確保資金安全
嚴格數(shù)據(jù)審核，按項目進度及時、精確、安全的撥付各項目上級補助資金。年內(nèi)共撥付上級補助6213.56萬元。其中：云南城鄉(xiāng)投資有限公司20xx年公共租賃住房建設(shè)項目4002.26萬元；泰宇房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司20xx年公共租賃住房建設(shè)項目493.74萬元；衛(wèi)生系統(tǒng)20xx年公共租賃住房建設(shè)項目32萬元；20xx年公共租賃住房建設(shè)項目159.2萬元（教育系統(tǒng)56.92萬元，工信局102.28萬元）；發(fā)放租賃補貼680戶171.36萬元（其中新增120戶）；20xx年棚戶區(qū)改造項目1249萬元。資金結(jié)余301萬元，為云南城鄉(xiāng)投資有限公司公共租賃住房建設(shè)項目。
（五）積極工作，主動參與完成好領(lǐng)導交辦的各項工作任務
1、積極參與9·16自然災害災民安置工作。為災民提供臨時安置住房500套，其中，田園鎮(zhèn)：180套（全部在形象佳陽小區(qū)）；漭水鎮(zhèn)：320套（形象佳陽小區(qū)140套，金色佳陽小區(qū)180套）。
2、辦理了時代佳陽、金色佳陽、思源實驗小學等3宗土地使用證。
3、完成好領(lǐng)導交辦的其它各種工作事項。
在一年來的全縣公共租賃住房租售工作實踐中，逐漸暴露和突顯出一些問題。一是房源特別是城區(qū)體量過大，入住率不高。目前城區(qū)已建成和基本建成的房源有3205套，到20xx年將達到5881套，租售難度將會進一步加大；二是承租保證金過高，一般住房需求群體難以承受，特別是新就業(yè)職工和進城務工人員短時期內(nèi)難以籌集這筆資金；三是保障房戶型結(jié)構(gòu)不盡合理，一室一廳無法滿足三人及以上家庭的生活需求，一室一廳房源極難租售，一室一廳結(jié)構(gòu)房源占剩余房源的85%以上；四是物業(yè)管理難度大，城區(qū)公共租賃住房入住對象范圍廣，層次多，管理成本高，物業(yè)管理企業(yè)未引進，管理難度大；五是公共租賃住房租售程序繁雜，辦公成本高，工作人員少，工作效率不明顯。
我縣保障性住房建設(shè)管理，事關(guān)社會公平和群眾福祉，事關(guān)經(jīng)濟又好又快發(fā)展及社會和諧穩(wěn)定，是推動昌寧科學發(fā)展、和諧發(fā)展、跨越發(fā)展的重要工作。今后，將從以下幾個方面加快推進我縣城區(qū)公共租賃住房的租售工作。
（一）進一步強化對保障性住房建設(shè)工作責任的落實。切實深化對加快推進保障性住房建設(shè)工作重要性的認識，不斷增強使命感、責任感和緊迫感，切實把保障性住房建設(shè)工作納入部門的重要議事日程，放到更加突出的位置，采取更加有力的措施，嚴格落實領(lǐng)導分工聯(lián)系項目，有關(guān)部門和單位協(xié)管項目的責任制，及時研究解決保障性住房建設(shè)過程中存在困難和出現(xiàn)的新問題，做到早發(fā)現(xiàn)、早落實、早解決，確保保障性住房項目建設(shè)的順利推進。
（二）加大宣傳力度。住保中心將積極采用電視、廣播、發(fā)放宣傳單、led電子屏等多種宣傳媒介，盡可能的讓全縣每一個家庭都了解保障房相關(guān)政策及申請條件，并在入住對象中廣泛宣傳戶型合并的相關(guān)政策，做到公共租賃住房的最大化租售。
（三）擴寬入住對象。城區(qū)公共租賃住房小區(qū)目前由于兩室一廳房源相對較少，一室一廳難以配租，建議允許入住家庭申請相連一室一廳房源，并免收承租保證金。
(四)盡快引進保障性住房小區(qū)物業(yè)管理。目前保障性住房小區(qū)均已有人入住，根據(jù)住戶反映，佳陽公司承建的三個小區(qū)內(nèi)衛(wèi)生、安全等問題急需解決，提請佳陽公司應立即成立物業(yè)管理公司，進駐各小區(qū)以解決保障性住房小區(qū)臟、亂、差等問題。
（五）創(chuàng)新運營管理。
一是由于目前兩室一廳房源和申請對象相對較少，建議下步申請對象在手續(xù)完善的情況下，不受批次限制，住保中心將分棟投放房源，申請對象隨到隨抽。
二是在低收入家庭、中等偏下收入家庭應保盡保的基礎(chǔ)上，組建運營公司，剩余房源交由運營公司可向社會其他有住房需求的群體出租并按市場價格收取租金,也可轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ㄉ唐纷》宽椖俊?BR> 三是對引進的人才和機關(guān)、企事業(yè)單位新就業(yè)職工安排公共租賃住房作為周轉(zhuǎn)住房，并靈活確定周轉(zhuǎn)期。企、事業(yè)單位，由單位代表符合條件的職工統(tǒng)一申請公共租賃住房。
住房保障工作方案篇十八
同志們：
這次全縣住房保障工作會議的主要任務是，傳達省市住房保障工作會議精神，總結(jié)20xx年住房保障工作，安排部署今年的保障性住房建設(shè)工作。剛才，會議表彰了20xx年度全縣住房保障工作先進集體和先進個人，縣政府與相關(guān)鎮(zhèn)和部門簽訂了目標責任書。下面，我就做好今年的住房保障工作講幾點意見，請大家認真抓好落實。
一、發(fā)揚成績，找準問題，進一步堅定做好住房保障工作的信心和決心。
20xx年，我縣住房保障工作在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導下，在各級各相關(guān)部門及社會各界的大力支持配合下，頂住任務重、工期緊、資金籌措難、征地拆遷難等多方面壓力，加大力度，強化措施，快速推進保障性住房建設(shè)，全年累計完成投資8.02億元，啟動建設(shè)保障性住房7691套，建成廉租住房1128套、公共租賃住房987套、經(jīng)濟適用住房462套、限價商品房896套、棚戶區(qū)改造1320套，新增發(fā)放租賃補貼939戶，一舉扭轉(zhuǎn)了開工率較低、任務完成較差、工作被動落后的局面，成為全市工程投資額度大、開工面多、任務完成好、建設(shè)進度快、工程質(zhì)量好的縣，每月進度排名及年度考核排名一直位居全市第一，保障性住房建設(shè)管理工作得到了省市的充分肯定，被省委省政府評為全省保障性住房綜合管理工作“十佳縣”，受到省上600萬元的表彰獎勵;被市委、市政府授予保障性住房建設(shè)工作一等獎，并獲400萬元表彰獎勵。這是在我縣財政底子薄、重點項目多、地方配套難，在全市各縣你追我趕、競相建設(shè)的情勢下，奮勇直追、奮力趕超，攻堅克難、頑強拼搏，方才取得如此優(yōu)異的成績，實屬來之不易!在此，我代表縣委、縣政府，向所有參與、支持、配合保障性住房建設(shè)的鎮(zhèn)、部門和單位表示衷心的感謝!
在充分肯定工作成績的同時，我們還應看到，我縣保障性住房建設(shè)管理中依然存在著一些薄弱環(huán)節(jié)，主要是縣財政配套建設(shè)資金缺口較大，水、電、訊、視等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)還跟不上，部分工程項目仍存在工程檔案資料不完善、施工程序不規(guī)范、質(zhì)量技術(shù)人員配備不足、監(jiān)理履職不到位等問題，還有個別項目進展比較緩慢，工程質(zhì)量不夠高。對以上問題，各鎮(zhèn)、各有關(guān)部門單位務必站在全局的高度，認真貫徹落實國家保障性住房建設(shè)有關(guān)政策，嚴格按照政策規(guī)定要求、標準和“爭一保一”目標，發(fā)揚成績，正視問題，堅定信心，迎難而上，加快進度，保證質(zhì)量，再奪保障性住房建設(shè)的新勝利。
二、明確目標，加大力度，扎實做好20xx年住房保障工作。
今年，全縣住房保障工作的目標任務為：開工建設(shè)各類保障性住房20xx套，其中新增廉租住房350套、新增公共租賃住房550套、新建經(jīng)濟適用房50套、新建限價商品房800套、城市棚戶區(qū)改造260套;竣工各類保障性住房2700套;新增發(fā)放廉租住房租賃補貼180戶;解決基層公益人員住房400套。這些任務雖然較去年有所減少，但工程任務仍然十分艱巨而繁重，而且省市將繼續(xù)把住房保障工作作為今年政府工作的重中之重，定期對保障性住房建設(shè)進展情況進行排名和通報，對進展快、效果好的市縣繼續(xù)實行重獎。為此，各鎮(zhèn)和相關(guān)部門，尤其是縣房改辦要圍繞“爭一保一”這個目標，強化領(lǐng)導，鼓足干勁，攻堅克難，創(chuàng)先爭優(yōu)，確保今年保障性住房建設(shè)任務全面完成，并繼續(xù)位居全市領(lǐng)先位次。重點要做好以下幾方面工作：
(一)科學確定用地指標，努力解決供地難問題。土地供應是保障性住房建設(shè)的基礎(chǔ)性條件，要在建設(shè)用地需求多的情況下，擠出土地優(yōu)先供應保障性住房建設(shè)用地，確保保障性住房建設(shè)順利進展。一要爭取用地指標?？h國土局要根據(jù)保障性住房年度建設(shè)任務，認真執(zhí)行土地政策，科學確定保障性住房建設(shè)用地計劃，積極向上爭取用地指標，對保障性住房建設(shè)需求的新增建設(shè)用地實行單列管理，優(yōu)先保障。二要加快土地審批。對保障性住房建設(shè)，要盡量優(yōu)先安排儲備土地和收回使用權(quán)的國有土地，需要通過農(nóng)地轉(zhuǎn)用解決保障性住房用地的，要盡快上報審批，同時開展征遷安置工作，確保按期開工建設(shè)。三要加快供地節(jié)奏。要按照“優(yōu)先保障、按需供應、應保盡?！钡脑瓌t，根據(jù)年度保障性住房項目開工時限要求，倒排供地時限，限時落實建設(shè)用地。保障性住房項目用地未落實的，不得供應其他開發(fā)用地，對已經(jīng)確定為保障性住房用地的土地，嚴禁改變用地用途，擅自改變用途的要依法從嚴處理。
(二)加大資金籌措力度，努力解決資金缺問題。去年，我縣與省保障性住房建設(shè)工程有限公司簽訂了框架協(xié)議4個，簽約資金近3.3億元，但目前到位資金僅20xx多萬元，遠遠不能滿足今年建設(shè)項目的資金需求，建設(shè)資金嚴重不足依然是保障性住房建設(shè)的瓶頸制約。一要足額保障政府投入。要在財政預算安排中將保障性住房建設(shè)工程放在優(yōu)先位置，加大財政性資金投入力度，按照土地出讓收益10%的比例，籌措縣級配套資金，用于保障性住房建設(shè)。二要廣泛籌措社會資金。要綜合運用土地供應、資本金注入、投資補助、財政貼息、稅費優(yōu)惠等政策措施，吸引企業(yè)參與公共租賃住房建設(shè)和運營，多渠道增加公共租賃住房供應。對于外來務工人員集中的工業(yè)園區(qū)等，要按照集約用地的原則，統(tǒng)籌規(guī)劃、集中建設(shè)宿舍型公共租賃住房，面向用工單位或園區(qū)就業(yè)人員租賃。三要嚴格控制建設(shè)成本。認真落實稅費減免等優(yōu)惠政策，嚴格控制土地劃撥成本，加強施工過程監(jiān)管，努力控制經(jīng)濟適用住房、限價商品住房的建造成本和銷售價格，充分讓利于保障對象;通過出售保障性住房回籠資金，為住房保障工作滾動發(fā)展提供源源不斷的資金保證。四要積極爭取信貸資金。要繼續(xù)加大省保障性住房建設(shè)工程有限公司的專項投資，今年要爭取到位資金2億元。要加強與金融機構(gòu)的溝通聯(lián)系，爭取信貸支持;同時積極探索利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)工作，重點支持公共租賃住房建設(shè)。
(三)加強施工全程監(jiān)管，全面提高工程質(zhì)量。百年大計，質(zhì)量第一。各鎮(zhèn)各相關(guān)部門和建設(shè)單位要牢固樹立“質(zhì)量是生命線”意識，將質(zhì)量意識貫穿于工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)始終，堅決實行“四制”管理和旁站式監(jiān)督，切實把保障性住房建成工程質(zhì)量過硬、人民群眾滿意、經(jīng)得起歷史檢驗的惠民工程。一要加強項目管理。要重視項目前期技術(shù)論證，及時提供保障性住房工程所需的基礎(chǔ)資料，嚴格執(zhí)行基本建設(shè)程序，保證合理工期和造價，嚴把工程發(fā)包關(guān)口，確保承建單位實力強、信譽高、資質(zhì)硬;要加強對勘察、設(shè)計、采購、施工、監(jiān)理、驗收的過程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量。二要加強施工管理?？h住建、房改、監(jiān)察等部門要把質(zhì)量放在首位，加強對保障性住房建設(shè)的全程監(jiān)管，強化施工過程的質(zhì)量檢驗檢測工作，并做好保障性住房工程重要結(jié)構(gòu)部位和隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。同時，堅決實行工程質(zhì)量終身負責制、責任追究制度和連帶責任制，工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題要及時進行督促返修，并落實好已交付使用的保障性住房工程質(zhì)量保修責任，工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，堅決實行責任倒查，不管涉及到誰，都要一查到底，絕不姑息遷就。三要加強監(jiān)理管理?？h住建、房改等部門要明確專人，經(jīng)常深入施工一線，逐項目、逐環(huán)節(jié)對工程監(jiān)理履職情況進行檢查。重點檢查監(jiān)理單位和被監(jiān)理項目的施工單位、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應商之間是否有隸屬關(guān)系或利益關(guān)系，檢查監(jiān)理人員是否按規(guī)定采取旁站、巡視、平行檢驗等多種形式開展監(jiān)理工作，檢查工程使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否經(jīng)過檢驗并合格，檢查監(jiān)理單位是否按程序做好保障性住房工程的預驗收工作，確保工程的交付質(zhì)量。四要抓好配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。水務、電力、廣電網(wǎng)絡和通訊部門要圍繞保障房建設(shè)，及時跟進建設(shè)，力爭達到進度同步，確保建設(shè)順利、功能完善。
(四)嚴格程序規(guī)范管理，確保房屋分配公平。房屋分配工作是住房保障工作中的一個重要環(huán)節(jié)，各鎮(zhèn)各部門要高度重視房屋分配工作，切實做到科學分配、規(guī)范操作、程序合法、公開透明、公平公正。一要把好準入關(guān)。要在“三級公示、四級審核”的基礎(chǔ)上，進一步提高審查手段和水平，完善對申請對象收入、住房等各類情況的審核審查?？h民政、房改、公安、工商、稅務、金融、社保、住房公積金等部門和單位要加強協(xié)作，共同把好準入關(guān)。要加大對違法違規(guī)騙取保障性住房行為的查處和打擊力度，凡采取欺瞞等手段騙取保障性住房的，不論何時查出，都要取消資格;已分配入住的，堅決清退，并予以全社會通告，記入個人不良信用檔案;審核分配工作人員與當事人串通徇私枉法的，要堅決追究責任。二要把好退出關(guān)。要加強對保障房入住者收入、住房、財產(chǎn)等情況的全面審核、動態(tài)監(jiān)測，對不符合條件的入住者及時清退，杜絕“只進不出”現(xiàn)象。要建立兩年一次的住房保障資格年審和不定期抽查制度，扎實開展居民收入狀況核對工作，以準確核實保障對象的收入和資產(chǎn)。同時，加大對違規(guī)出租、轉(zhuǎn)租保障性住房現(xiàn)象的查處力度，確保應保盡保。三要把好公開關(guān)。要將保障性住房房源信息公開，申報審批程序公開，申請對象公開，接受社會監(jiān)督;同時，分配各個環(huán)節(jié)都要做到公開透明、堅持陽光操作，房屋分配必須實行公開搖號配租，接受群眾、社會和媒體全方位監(jiān)督，確保房屋配租公開、公平、公正。
三、加強領(lǐng)導，完善機制，確保住房保障建設(shè)任務圓滿完成。
住房保障工作事關(guān)人民群眾的根本利益，事關(guān)經(jīng)濟社會發(fā)展大局，各鎮(zhèn)各部門一定要把保障性住房建設(shè)工作作為一項重點工作，加強領(lǐng)導，加大力度，強化措施，狠抓落實，確保年度目標任務圓滿完成。
一要加強領(lǐng)導。今年的保障性住房建設(shè)規(guī)模大、項目多、任務重，各項目鎮(zhèn)、各相關(guān)部門要把保障房建設(shè)工作列入重要議事日程，主要領(lǐng)導要親自抓、分管領(lǐng)導全力抓、落實人員具體抓，要把責任心強、業(yè)務精通、作風正派、工作扎實、能吃苦耐勞的干部抽調(diào)到保障性住房建設(shè)工作崗位上來，確保人員配備到位、責任落實到位。各部門要統(tǒng)一思想、服從大局，共同破解建設(shè)過程中遇到的問題和深層次矛盾，全力推進工程建設(shè)快速進展。
二要加強協(xié)作。解決城市低收入家庭住房困難工作，涉及面廣、政策性強、情況復雜，需要群策群力、共同推進，各有關(guān)部門都要實行一把手負責制，積極參與、大力支持住房保障工作，從政策、資金、項目、土地、稅費等方面熱情提供服務。對涉及本部門的工作，要積極主動地向上爭取政策、千方百計提供支持、快速高效受理辦結(jié)?？h房改辦是保障性住房建設(shè)的具體組織者和實施者，要主動加強與相關(guān)部門的溝通交流，積極爭取支持配合，努力形成縱向聯(lián)動、橫向配合、整體推進的工作格局。
三要加強宣傳。要采取多種形式，宣傳縣委、縣政府解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的目標任務和政策措施，使廣大群眾充分了解政府對解決低收入家庭住房困難的決心，爭取群眾的理解和支持，確保各項惠民政策公開、公平、公正實施，達到更好的社會效果。
四要加強督辦。這次會上與相關(guān)鎮(zhèn)和部門簽訂了工作目標責任書，明確了任務，夯實了責任，年終將嚴格考核獎懲，完不成任務的，在年度綜合考核中予以扣分。縣委督查室、縣政府督辦室要加大對保障性住房建設(shè)的督辦力度，堅持實行10天一通報制度，確保項目建設(shè)快速高效進展。
同志們，住房保障工作責任重大，任務艱巨。我們要在縣委、縣政府的堅強領(lǐng)導下，以堅韌不拔的信念、只爭朝夕的精神、攻堅克難的銳氣和勤政務實的作風，全力推進住房保障工作，確保完成年度各項目標任務，奮力開創(chuàng)保障性住房建設(shè)的新局面!
謝謝大家。
住房保障工作方案篇十九
上半年，我縣保障性住房工作在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導下，在市建委的關(guān)懷指導下；經(jīng)縣委、縣政府研究決定，新成立了“縣住房保障辦公室”辦公室設(shè)在住建委，人員到位后很快分工分責，大家定下心，各自投入自己的工作崗位，工作進展有序，現(xiàn)將具體工作匯報如下：
小區(qū)項目建設(shè)20xx年初申報的廉租住房小區(qū)建設(shè)項目，該項目位于我縣城南新區(qū)，占地面積77.8畝，建筑面積81720平方米，其中廉租房600套（每套50平方米），公共租賃房862套（每套60平方米），該項目已于5月底全面開工建設(shè)，計劃于20xx年12月底部分主體工程完工。
上半年棚戶區(qū)改造拆遷戶958戶，分別安置在在桂堰小區(qū)421戶，莊周小區(qū)安置拆遷戶537戶，讓拆遷戶達到了100%的滿意。今年1700套的棚戶區(qū)改造已全面開工，分別在六里小區(qū)400套、桂堰小區(qū)421套、莊周小區(qū)879套，12月底全面完工。
5月份在有關(guān)部門的配合下，我們通過搖號方式，邀請了人大、司法公證部門，公平、公正、公開的對114戶符合實物分配的廉租房住房進行了實物分配，現(xiàn)在114戶享受廉租住房實物分配家庭歡心入住，分配結(jié)果受到了社區(qū)各界的一致好評。人員到位后，我們很快與城關(guān)鎮(zhèn)協(xié)調(diào)，取得了他們的支持，加班加點對今年1288戶租賃補貼進行全面逐戶摸底，對新增312戶實物配租進行審核。通過電視臺對今年申報保障性住房及住房補貼進行了大力宣傳，貫徹好上級住房保障精神，做到符合條件的家庭應保盡保。
我們對已建成的廉租住房小區(qū)進行一次全面清查摸底，對借用的房源通過協(xié)調(diào)正在逐步收回，對入住戶反映水、電等問題，給予及時解決，力爭讓廉租房住戶滿意。
下一步打算：
1、進一步貫徹落實《國務院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，做好低收入家庭住房困難保障工作，對我縣低收入住房困難戶家庭以各種不同的形式做到應保盡保，6月前保障建設(shè)全面開工建設(shè)，20xx年12底多層建筑竣工驗收。
4、聯(lián)系實際，不斷完善我縣廉租住房制度，使黨的惠民政策能夠切實落到實處。
住房保障工作方案篇二十
xx年是我市住房保障五年規(guī)劃實施的第一年，也是住房保障工作取得較大發(fā)展的一年。按照市委、市政府部署，x月1日，我市出臺了廉租住房、經(jīng)濟租賃房、經(jīng)濟適用房和限價商品房四個住房保障管理辦法，制定了住房保障工作五年發(fā)展規(guī)劃和年度計劃。x月初，市委、市政府確定了新的20項民心工程，提出全年為12.9萬戶中低收入家庭提供住房保障。
xx年，新建保障性住房585萬平方米、9萬套，租房補貼4萬戶，全年累計為13萬戶中低收入家庭提供住房保障，比xx年提高了75%。
一是保障性住房建設(shè)規(guī)模為歷年之最。新建保障性住房585萬平方米、9萬套，比xx年增加了1倍。
二是住房保障受益面大幅拓寬。廉租住房租房補貼由最低收入家庭擴大到低收入家庭，租房補貼家庭達4萬戶，其中新增2萬戶，是xx年的7倍;廉租住房實物配租由拆遷家庭擴大到非拆遷的孤老、大病、殘疾家庭;推出了限價商品住房制度，為廣大非拆遷中低收入家庭改善居住條件提供了新的方式。
三是政策創(chuàng)新點多。按照“政府引導、企業(yè)主體、市場運作”的原則，組織建設(shè)了租賃型經(jīng)濟適用住房，可售可租，引導群眾住房消費，增加租賃房源供應;鼓勵有空置房的家庭向低收入家庭出租房屋，根據(jù)出租期限長短給予補助;對申請家庭由租到住房給補貼提前至取得補貼資格即計算補貼;建立會審機制，對不符合申請條件，但確有特殊困難的家庭，經(jīng)區(qū)縣房管、民政、街道等部門會審同意后可申領(lǐng)補貼;鼓勵有條件的家庭及時改善住房條件，放開了對經(jīng)濟適用住房購買5年后方可上市銷售的規(guī)定，拉動居民購房消費;等等。
為確保各項工作落到實處，把好事辦好，主要從加強組織領(lǐng)導、細化完善政策、推動保障性住房建設(shè)、提升服務管理水平、開展廣泛宣傳、妥善處理維護穩(wěn)定工作等幾方面開展了工作。
去年5月1日以來，我局會同市民政局召開了5次由市有關(guān)部門、區(qū)縣政府、區(qū)縣房管和民政部門、街道辦事處參加的全市性住房保障工作會、培訓會、推動會和現(xiàn)場交流會，統(tǒng)一思想認識，推動工作開展。延龍局長除參加上述會議外，在政策實施的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，還多次主持召開了18個區(qū)局長會議，進行重點推動。
為落實住房保障工作責任目標，由市政府印發(fā)了《關(guān)于落實xx年住房保障和拆遷安置工作責任目標的實施意見》，將xx年住房保障工作目標逐項進行細化分解，把責任落實到區(qū)縣。明確建立考評機制，對各區(qū)縣的工作完成情況實施目標考核，并組成督查小組，對18個區(qū)縣的住房保障工作實施情況進行督查。
四項住房保障新政策實施后，不定期地組織開展專項調(diào)查活動，聽取意見和建議，確保政策制定貼近群眾需求。
二是為解決低收入家庭市場租賃住房難的問題，開展市內(nèi)六區(qū)存量空置房源調(diào)查和最低收入家庭租房意向調(diào)查，召開相關(guān)區(qū)縣街道辦事處和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)座談會，多方征求支持低收入家庭租賃住房的意見和建議，為建立租賃房源信息庫和建設(shè)租賃型經(jīng)濟適用住房提供決策參考，使租賃房源供應貼近群眾需求。
按照高麗書記“下大力量抓好住房保障工作，為群眾多建房、建好房，更好的滿足廣大中低收入群眾的住房需求”的指示，大力推動各類保障性住房的建設(shè)工作。
一是對應新建的5萬平方米、1000套廉租住房，變集中建設(shè)為分散建設(shè)，采取由市內(nèi)六區(qū)從在建的定向安置經(jīng)濟適用住房項目中配建的方式，用于向本區(qū)內(nèi)符合條件的家庭進行實物配租。配建的廉租住房已全部落實，配建資金也已劃撥到位。
二是對規(guī)劃建設(shè)的380萬平方米、6.23萬套經(jīng)濟適用房，克服了宏觀調(diào)控帶來的資金籌措困難，保證了按時開工建設(shè)。
三是對限價商品住房，開工建設(shè)了昆俞北路、張貴莊路、津濱大道南側(cè)等7個項目、150萬平方米、2萬套限價商品住房，部分項目已上市推出。
四是啟動租賃型經(jīng)濟適用住房建設(shè)，同時，積極協(xié)調(diào)中德儲蓄銀行落實了建設(shè)資金。
三是加大調(diào)度、協(xié)調(diào)力度，把保障性住房項目的調(diào)控、監(jiān)管納入常規(guī)化管理，及時解決建設(shè)中存在的問題，使保障性住房早開工、早上市、早惠及群眾。
一是落實市政府《xx市廉租住房管理辦法》管理規(guī)定，進一步規(guī)范廉租住房小區(qū)的日常管理，將彩麗園、金堂家園、聯(lián)建里以及瑞賢園、瑞秀園4個廉租住房小區(qū)全部交由所在區(qū)政府，實行屬地化管理。
二是為提高審核工作效率，確保完成xx年全市住房保障工作目標，成立了住房保障工作綜合協(xié)調(diào)辦公室，重點協(xié)調(diào)建設(shè)、規(guī)劃、物價、民政等方面。主動幫助建設(shè)單位與相關(guān)部門聯(lián)系手續(xù)辦理事宜，加快保障性住房建設(shè)項目規(guī)劃審查，加快開工手續(xù)的辦理。對各區(qū)在保障對象資格審核、實物配租、發(fā)放補貼工作中遇到的疑難問題，每天集中會審，當天解決不過夜。
三是為方便低收入家庭租賃住房，開設(shè)了中低價租賃房源網(wǎng)頁，免費提供適合低收入家庭租賃的房源信息，搭建信息平臺。房源信息來自于各區(qū)縣房管局、中介機構(gòu)和有空置房屋的個人三方面，除網(wǎng)頁外，還通過電視臺視訊頻道對外發(fā)布，為群眾及時了解房源信息提供更加快捷的途徑。
一是通過電視、報刊等媒體集中宣傳。中央人民廣播電臺、新華社、xx廣播電臺、xx電視臺、xx津日報、今晚報、人民網(wǎng)等媒體對住房保障新制度實施情況進行了報道，共刊播稿件314篇，錄制專題節(jié)目60余期，群眾熱線節(jié)目30余期。
二是制作了要點突出、形式生動的廉租住房租房補貼政策宣傳彩頁50余萬份，通過街鎮(zhèn)、居委會向居民發(fā)放;統(tǒng)一制作了住房保障各類申請流程圖，在區(qū)縣和街鎮(zhèn)受理窗口張貼，力爭政策宣傳到戶、到人。三是在天津電視臺視訊頻道開辟住房保障欄目，全面宣傳住房保障政策。
開通住房保障政策咨詢熱線，專人接聽解答;積極協(xié)調(diào)，妥善化解盛世嘉園購房群眾集體訪事件;積極穩(wěn)控經(jīng)濟租賃房住戶集體訪事件，避免“五一”敏感時期進京上訪事件。完成局信訪交辦群眾來信答復276件次，接待群眾來人、來電咨詢1xx余件次，完成網(wǎng)絡信箱答復151余件次。完成有關(guān)建議提案答復23件，占全局承辦工作的27%，代表、委員滿意率100%。
按照住房保障規(guī)劃要求，提出了xx年住房保障工作安排，經(jīng)21次市政府常務會審議通過，確定了xx年進一步擴大住房保障覆蓋面，提高保障標準，增加保障性住房供應的工作思路。
我市的住房保障工作雖然取得了較好的成績，但是與改善民計民生，擴大內(nèi)需和促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長的新要求相比還有差距。主要體現(xiàn)在：低收入家庭租房率還需提高，規(guī)范化管理水平尚待進一步提升，保障房源調(diào)控能力有待增強等方面，這些問題和制約因素是今后我們在推進住房保障工作中要重點研究解決的。
住房保障工作方案篇一
同志們：
這次全縣住房保障工作會議的主要任務是，傳達省市住房保障工作會議精神，20xx年住房保障工作，安排部署今年的保障性住房建設(shè)工作。剛才，會議表彰了20xx年度全縣住房保障工作先進集體和先進個人，縣政府與相關(guān)鎮(zhèn)和部門簽訂了目標責任書。下面，我就做好今年的住房保障工作講幾點意見，請大家認真抓好落實。
一、發(fā)揚成績，找準問題，進一步堅定做好住房保障工作的信心和決心。
20xx年，我縣住房保障工作在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導下，在各級各相關(guān)部門及社會各界的大力支持配合下，頂住任務重、工期緊、資金籌措難、征地拆遷難等多方面壓力，加大力度，強化措施，快速推進保障性住房建設(shè)，全年累計完成投資8.02億元，啟動建設(shè)保障性住房7691套，建成廉租住房1128套、公共租賃住房987套、經(jīng)濟適用住房462套、限價商品房896套、棚戶區(qū)改造1320套，新增發(fā)放租賃補貼939戶，一舉扭轉(zhuǎn)了開工率較低、任務完成較差、工作被動落后的局面，成為全市工程投資額度大、開工面多、任務完成好、建設(shè)進度快、工程質(zhì)量好的縣，每月進度排名及年度考核排名一直位居全市第一，保障性住房建設(shè)管理工作得到了省市的充分肯定，被省委省政府評為全省保障性住房綜合管理工作“十佳縣”，受到省上600萬元的表彰獎勵;被市委、市政府授予保障性住房建設(shè)工作一等獎，并獲400萬元表彰獎勵。這是在我縣財政底子薄、重點項目多、地方配套難，在全市各縣你追我趕、競相建設(shè)的情勢下，奮勇直追、奮力趕超，攻堅克難、頑強拼搏，方才取得如此優(yōu)異的成績，實屬來之不易!在此，我代表縣委、縣政府，向所有參與、支持、配合保障性住房建設(shè)的鎮(zhèn)、部門和單位表示衷心的感謝!
在充分肯定工作成績的同時，我們還應看到，我縣保障性住房建設(shè)管理中依然存在著一些薄弱環(huán)節(jié)，主要是縣財政配套建設(shè)資金缺口較大，水、電、訊、視等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)還跟不上，部分工程項目仍存在工程檔案資料不完善、施工程序不規(guī)范、質(zhì)量技術(shù)人員配備不足、監(jiān)理履職不到位等問題，還有個別項目進展比較緩慢，工程質(zhì)量不夠高。對以上問題，各鎮(zhèn)、各有關(guān)部門單位務必站在全局的高度，認真貫徹落實國家保障性住房建設(shè)有關(guān)政策，嚴格按照政策規(guī)定要求、標準和“爭一保一”目標，發(fā)揚成績，正視問題，堅定信心，迎難而上，加快進度，保證質(zhì)量，再奪保障性住房建設(shè)的新勝利。
今年，全縣住房保障工作的目標任務為：開工建設(shè)各類保障性住房套，其中新增廉租住房350套、新增公共租賃住房550套、新建經(jīng)濟適用房50套、新建限價商品房800套、城市棚戶區(qū)改造260套;竣工各類保障性住房2700套;新增發(fā)放廉租住房租賃補貼180戶;解決基層公益人員住房400套。這些任務雖然較去年有所減少，但工程任務仍然十分艱巨而繁重，而且省市將繼續(xù)把住房保障工作作為今年政府工作的重中之重，定期對保障性住房建設(shè)進展情況進行排名和通報，對進展快、效果好的市縣繼續(xù)實行重獎。為此，各鎮(zhèn)和相關(guān)部門，尤其是縣房改辦要圍繞“爭一保一”這個目標，強化領(lǐng)導，鼓足干勁，攻堅克難，創(chuàng)先爭優(yōu)，確保今年保障性住房建設(shè)任務全面完成，并繼續(xù)位居全市領(lǐng)先位次。重點要做好以下幾方面工作：
(一)科學確定用地指標，努力解決供地難問題。土地供應是保障性住房建設(shè)的基礎(chǔ)性條件，要在建設(shè)用地需求多的情況下，擠出土地優(yōu)先供應保障性住房建設(shè)用地，確保保障性住房建設(shè)順利進展。一要爭取用地指標?？h國土局要根據(jù)保障性住房年度建設(shè)任務，認真執(zhí)行土地政策，科學確定保障性住房建設(shè)用地計劃，積極向上爭取用地指標，對保障性住房建設(shè)需求的新增建設(shè)用地實行單列管理，優(yōu)先保障。二要加快土地審批。對保障性住房建設(shè)，要盡量優(yōu)先安排儲備土地和收回使用權(quán)的國有土地，需要通過農(nóng)地轉(zhuǎn)用解決保障性住房用地的，要盡快上報審批，同時開展征遷安置工作，確保按期開工建設(shè)。三要加快供地節(jié)奏。要按照“優(yōu)先保障、按需供應、應保盡?！钡脑瓌t，根據(jù)年度保障性住房項目開工時限要求，倒排供地時限，限時落實建設(shè)用地。保障性住房項目用地未落實的，不得供應其他開發(fā)用地，對已經(jīng)確定為保障性住房用地的土地，嚴禁改變用地用途，擅自改變用途的要依法從嚴處理。
(二)加大資金籌措力度，努力解決資金缺問題。去年，我縣與省保障性住房建設(shè)工程有限公司簽訂了框架協(xié)議4個，簽約資金近3.3億元，但目前到位資金僅多萬元，遠遠不能滿足今年建設(shè)項目的資金需求，建設(shè)資金嚴重不足依然是保障性住房建設(shè)的瓶頸制約。一要足額保障政府投入。要在財政預算安排中將保障性住房建設(shè)工程放在優(yōu)先位置，加大財政性資金投入力度，按照土地出讓收益10%的比例，籌措縣級配套資金，用于保障性住房建設(shè)。二要廣泛籌措社會資金。要綜合運用土地供應、資本金注入、投資補助、財政貼息、稅費優(yōu)惠等政策措施，吸引企業(yè)參與公共租賃住房建設(shè)和運營，多渠道增加公共租賃住房供應。對于外來務工人員集中的工業(yè)園區(qū)等，要按照集約用地的原則，統(tǒng)籌規(guī)劃、集中建設(shè)宿舍型公共租賃住房，面向用工單位或園區(qū)就業(yè)人員租賃。三要嚴格控制建設(shè)成本。認真落實稅費減免等優(yōu)惠政策，嚴格控制土地劃撥成本，加強施工過程監(jiān)管，努力控制經(jīng)濟適用住房、限價商品住房的建造成本和銷售價格，充分讓利于保障對象;通過出售保障性住房回籠資金，為住房保障工作滾動發(fā)展提供源源不斷的資金保證。四要積極爭取信貸資金。要繼續(xù)加大省保障性住房建設(shè)工程有限公司的專項投資，今年要爭取到位資金2億元。要加強與金融機構(gòu)的溝通聯(lián)系，爭取信貸支持;同時積極探索利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)工作，重點支持公共租賃住房建設(shè)。
(三)加強施工全程監(jiān)管，全面提高工程質(zhì)量。百年大計，質(zhì)量第一。各鎮(zhèn)各相關(guān)部門和建設(shè)單位要牢固樹立“質(zhì)量是生命線”意識，將質(zhì)量意識貫穿于工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)始終，堅決實行“四制”管理和旁站式監(jiān)督，切實把保障性住房建成工程質(zhì)量過硬、人民群眾滿意、經(jīng)得起歷史檢驗的惠民工程。一要加強項目管理。要重視項目前期技術(shù)論證，及時提供保障性住房工程所需的基礎(chǔ)資料，嚴格執(zhí)行基本建設(shè)程序，保證合理工期和造價，嚴把工程發(fā)包關(guān)口，確保承建單位實力強、信譽高、資質(zhì)硬;要加強對勘察、設(shè)計、采購、施工、監(jiān)理、驗收的過程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量。二要加強施工管理?？h住建、房改、監(jiān)察等部門要把質(zhì)量放在首位，加強對保障性住房建設(shè)的全程監(jiān)管，強化施工過程的質(zhì)量檢驗檢測工作，并做好保障性住房工程重要結(jié)構(gòu)部位和隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。同時，堅決實行工程質(zhì)量終身負責制、責任追究制度和連帶責任制，工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題要及時進行督促返修，并落實好已交付使用的保障性住房工程質(zhì)量保修責任，工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，堅決實行責任倒查，不管涉及到誰，都要一查到底，絕不姑息遷就。三要加強監(jiān)理管理。縣住建、房改等部門要明確專人，經(jīng)常深入施工一線，逐項目、逐環(huán)節(jié)對工程監(jiān)理履職情況進行檢查。重點檢查監(jiān)理單位和被監(jiān)理項目的施工單位、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應商之間是否有隸屬關(guān)系或利益關(guān)系，檢查監(jiān)理人員是否按規(guī)定采取旁站、巡視、平行檢驗等多種形式開展監(jiān)理工作，檢查工程使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否經(jīng)過檢驗并合格，檢查監(jiān)理單位是否按程序做好保障性住房工程的預驗收工作，確保工程的交付質(zhì)量。四要抓好配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。水務、電力、廣電網(wǎng)絡和通訊部門要圍繞保障房建設(shè)，及時跟進建設(shè)，力爭達到進度同步，確保建設(shè)順利、功能完善。
(四)嚴格程序規(guī)范管理，確保房屋分配公平。房屋分配工作是住房保障工作中的一個重要環(huán)節(jié)，各鎮(zhèn)各部門要高度重視房屋分配工作，切實做到科學分配、規(guī)范操作、程序合法、公開透明、公平公正。一要把好準入關(guān)。要在“三級公示、四級審核”的基礎(chǔ)上，進一步提高審查手段和水平，完善對申請對象收入、住房等各類情況的審核審查。縣民政、房改、公安、工商、稅務、金融、社保、住房公積金等部門和單位要加強協(xié)作，共同把好準入關(guān)。要加大對違法違規(guī)騙取保障性住房行為的查處和打擊力度，凡采取欺瞞等手段騙取保障性住房的，不論何時查出，都要取消資格;已分配入住的，堅決清退，并予以全社會通告，記入個人不良信用檔案;審核分配工作人員與當事人串通徇私枉法的，要堅決追究責任。二要把好退出關(guān)。要加強對保障房入住者收入、住房、財產(chǎn)等情況的全面審核、動態(tài)監(jiān)測，對不符合條件的入住者及時清退，杜絕“只進不出”現(xiàn)象。要建立兩年一次的住房保障資格年審和不定期抽查制度，扎實開展居民收入狀況核對工作，以準確核實保障對象的收入和資產(chǎn)。同時，加大對違規(guī)出租、轉(zhuǎn)租保障性住房現(xiàn)象的查處力度，確保應保盡保。三要把好公開關(guān)。要將保障性住房房源信息公開，申報審批程序公開，申請對象公開，接受社會監(jiān)督;同時，分配各個環(huán)節(jié)都要做到公開透明、堅持陽光操作，房屋分配必須實行公開搖號配租，接受群眾、社會和媒體全方位監(jiān)督，確保房屋配租公開、公平、公正。
住房保障工作事關(guān)人民群眾的根本利益，事關(guān)經(jīng)濟社會發(fā)展大局，各鎮(zhèn)各部門一定要把保障性住房建設(shè)工作作為一項重點工作，加強領(lǐng)導，加大力度，強化措施，狠抓落實，確保年度目標任務圓滿完成。
一要加強領(lǐng)導。今年的保障性住房建設(shè)規(guī)模大、項目多、任務重，各項目鎮(zhèn)、各相關(guān)部門要把保障房建設(shè)工作列入重要議事日程，主要領(lǐng)導要親自抓、分管領(lǐng)導全力抓、落實人員具體抓，要把責任心強、業(yè)務精通、作風正派、工作扎實、能吃苦耐勞的干部抽調(diào)到保障性住房建設(shè)工作崗位上來，確保人員配備到位、責任落實到位。各部門要統(tǒng)一思想、服從大局，共同破解建設(shè)過程中遇到的問題和深層次矛盾，全力推進工程建設(shè)快速進展。
二要加強協(xié)作。解決城市低收入家庭住房困難工作，涉及面廣、政策性強、情況復雜，需要群策群力、共同推進，各有關(guān)部門都要實行一把手負責制，積極參與、大力支持住房保障工作，從政策、資金、項目、土地、稅費等方面熱情提供服務。對涉及本部門的工作，要積極主動地向上爭取政策、千方百計提供支持、快速高效受理辦結(jié)?？h房改辦是保障性住房建設(shè)的具體組織者和實施者，要主動加強與相關(guān)部門的溝通交流，積極爭取支持配合，努力形成縱向聯(lián)動、橫向配合、整體推進的工作格局。
三要加強宣傳。要采取多種形式，宣傳縣委、縣政府解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的目標任務和政策措施，使廣大群眾充分了解政府對解決低收入家庭住房困難的決心，爭取群眾的理解和支持，確保各項惠民政策公開、公平、公正實施，達到更好的社會效果。
四要加強督辦。這次會上與相關(guān)鎮(zhèn)和部門簽訂了工作目標責任書，明確了任務，夯實了責任，年終將嚴格考核獎懲，完不成任務的，在年度綜合考核中予以扣分?？h委督查室、縣政府督辦室要加大對保障性住房建設(shè)的督辦力度，堅持實行10天一通報制度，確保項目建設(shè)快速高效進展。
同志們，住房保障工作責任重大，任務艱巨。我們要在縣委、縣政府的堅強領(lǐng)導下，以堅韌不拔的信念、只爭朝夕的精神、攻堅克難的銳氣和勤政務實的作風，全力推進住房保障工作，確保完成年度各項目標任務，奮力開創(chuàng)保障性住房建設(shè)的新局面!
謝謝大家。
住房保障工作方案篇二
20xx年，縣房產(chǎn)局在市主管部門的指導下，在縣委、縣政府的高度重視下，圍繞年初制定目標任務，深入貫徹落實各項政策措施，穩(wěn)步推進住房保障工作，不斷完善住房保障工作機制，加大工作力度，銳意進取，圓滿完成年度各項任務目標，解決了一大批城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工的住房困難問題，同時，積極推進城市棚戶區(qū)和“城中村”改造，逐步改善了城鎮(zhèn)居民的居住環(huán)境?，F(xiàn)將18年工作情況匯報如下：
1、新開工目標任務按時完成：20xx年上級下達我縣新建棚戶區(qū)目標任務5100戶。我縣共分解為7個項目，共完成新開工任務5302套，完成任務目標104%。7個項目分別是：張玉皇安置區(qū)725套，目前已基本建成，正在進行配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);富康佳苑(趙集)安置區(qū)494套，舊縣安置區(qū)(二期)412套，富民家園三期760套，八里安置區(qū)(舊縣)996套，友誼安置區(qū)二期(開發(fā)區(qū))1088套，城中片區(qū)安置區(qū)(永興昂里灣)827套，6個項目正在主體施工，項目建設(shè)正在穩(wěn)步推進。
2、續(xù)建項目建設(shè)進展順利
20xx年市政府下達我縣保障性安居工程基本建成任務1436套，已完成1436套，占目標任務的100%。
3、保障性住房分配入住有序進行
20xx年底前政府投資建設(shè)的公租房項目共15158套，截至目前，已完成公租房分配入住12852套，分配入住比例84.7%，20xx年度申請審核工作全面完成，房源已于12月底全面完成預分配工作。
4、租賃補貼發(fā)放按時完成
20xx年上級下達300戶廉租房租賃補貼發(fā)放任務,我局實際發(fā)放305戶,占年度任務的102%。
5、積極回復信訪事項
妥善處理群眾來信來訪針對區(qū)城鎮(zhèn)居民、外來務工人員、新就業(yè)無住房職工申請租賃補貼、實物配租來信來訪,工作人員熱情接待、抽調(diào)專人、對信訪人逐一核實、調(diào)查,對符合條件的申請人按規(guī)定程序申報;對不符合申報人條件的,當面解釋租賃補貼、實物配租的相關(guān)政策,讓信訪群眾知道政策,了解政策、讀懂政策,按規(guī)定要求健全信訪檔案并回復。
1、房屋征收工作穩(wěn)步推進
20xx年我局積極配合縣政府開展房屋征收工作，國有土地上房屋征收涉及戶數(shù)約857戶，面積約10萬平方米;集體土地上的房屋征收涉及被征收戶數(shù)2931戶，面積約47萬平方米。
2、征收補償安置工作有序推進
我縣對被征收的住戶實行貨幣化補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式，對于安置房無法滿足部分被征收人改善性住房需求的問題，我縣實行購房券貨幣化補償。20xx年我局購房超市共接收購房券戶數(shù)763戶，接收購房券金額5.6億元，銷售商品房套數(shù)約813套，銷售總面積約9.77萬平方米。
1、強化組織領(lǐng)導
我縣高度重視住房保障工作,并納入重要議事日程,成立了以分管縣長任組長,房產(chǎn)局局長任副組長,發(fā)改、財政、規(guī)劃、國土、重點局等單位負責人為成員的保障性安居工程建設(shè)領(lǐng)導小組，及時研究和解決住房保障工作推進中的具體困難和問題，切實加強了對我縣保障性安居工程建設(shè)工作的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。
2、強化目標責任
接到上級下達的工作目標任務后,住房保障辦公室逐一對任務分解，落實具體責任,細化工作方案,實行科長負責制,落實專人負責,緊盯項目實施單位，對出現(xiàn)的問題早發(fā)現(xiàn)、早匯報，對項目工期倒排、進度倒算,合理安排各項程序，交叉進行、同步推進，做到了程序不減、周期縮短,確保了保障性安居工程建設(shè)進度。同時抓好租賃補貼的申報受理、入戶調(diào)查、部門會審、三級審核兩級公示和年度審核等關(guān)鍵環(huán)節(jié),以精心細致的前期準備工作確保了租賃補貼按時發(fā)放。
3、強化制度、建設(shè)管理工作,我縣多次召開專題會議,對發(fā)現(xiàn)的問題進行明確分工,制定部門相關(guān)責任,要求限時辦結(jié),確保保障性安居工程建設(shè)管理工作有章可循、規(guī)范推進。
住房保障工作方案篇三
根據(jù)《關(guān)于切實做好20xx年城市住房用地管理和調(diào)控重點工作的通知》（國土資發(fā)[20xx]2號）文件精神，今年城市住房用地供應的重點任務和基本要求是：“穩(wěn)供應、保民生”，以保障性安居工程建設(shè)所需用地為重點，及時編制公布城市住房用地供應并認真實施，確保20xx年保障性安居工程建設(shè)任務落地，確保保障性住房、棚戶區(qū)改造和中小套型商品房用地不低于住房建設(shè)用地總量的70%，確保城市住房用地供應計劃總量不低于前2年年均實際供應總量?，F(xiàn)將我市保障性住房項目土地供應情況匯報如下：
根據(jù)省住建廳提供的《晉中市20xx年保障性住房年度新建項目基本情況及進展統(tǒng)計表》，我市20xx年保障性住房年度新建項目共計81個，面積共計1872.29畝。截止目前，我市已供應保障性住房項目共計21個，面積共計545.07畝，其中：廉租住房項目土地共計17.51畝；公共租賃住房項目土地共計9畝；經(jīng)濟適用房項目土地共計402.09畝；城市棚戶區(qū)改造項目土地共計11x7畝。在未供應的保障性住房項目中，有17個項目已辦理預審，面積共計1051.45畝。
我們嚴格按照省廳和市x的要求，依照保障性住房供地計劃逐宗督促相關(guān)用地單位積極辦理用地手續(xù)，并主動協(xié)調(diào)有關(guān)部門盡快出具辦理保障性住房供地手續(xù)時所需的材料，在材料完備的前提下，我們?yōu)橛玫貑挝患涌燹k理供地手續(xù)，為保障性住房建設(shè)項目及時開工建設(shè)提供了有力保障。
一是保障性住房供地計劃編制及落實存在一定難度，供地計劃數(shù)大量節(jié)余。
從今年全市住宅用地供應情況來看，各縣（市、區(qū)）編制的保障性住房供地計劃用地規(guī)模偏大，盤活存量難以解決。主要原因是在制定計劃和統(tǒng)計時口徑不統(tǒng)一，未考慮實際用地中利用存量土地等因素。用地計劃是按照房管等部門確定的保障性住房項目意向以及改造計劃來測算的，許多利用原址、多余安置房源和x回購的保障性住房建設(shè)無需供地，造成計劃用地大于實際用地面積。各縣（市、區(qū)）需要依據(jù)當?shù)貙嶋H情況科學調(diào)整今年的保障性住房供地計劃，切實把計劃落實到地塊，并進一步加快供應進度，爭取在年底前完成任務。
二是跟蹤監(jiān)管難到位。
當前，保障性住房建設(shè)仍然存在著一些不規(guī)范的行為，違規(guī)操作、邊報邊用、擅自改變土地用途等現(xiàn)象時有發(fā)生。
一是由于土地市場動態(tài)監(jiān)測和批后監(jiān)管體系正在逐步完善中，尚未真正實現(xiàn)批、供、用、補、查全程監(jiān)管；二是部分廉租房項目，是由x實施的中央新增投資項目，為保證施工進度，存在未批先用、邊建邊報的現(xiàn)象。
三
一是實行務實的年度保障性住房供地計劃政策。按照保障性住房建設(shè)規(guī)模測算、確定供地計劃，要根據(jù)實際新增建設(shè)用地需求情況測算，并核實存量土地項目是否為利用原址、多余安置房源和x回購，不需要供地的保障性住房建設(shè)項目。合理的制定年度用地計劃，使供地計劃與實際情況相符。
二是進一步加強批后監(jiān)管，規(guī)范保障性住房用地秩序。要嚴格執(zhí)行土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管制度，進一步加強對保障性住房建設(shè)用地供應信息公示和公布工作。加強對保障性住房用地的批后監(jiān)管和執(zhí)法監(jiān)察，要依法查處違規(guī)操作、未批先用、擅自改變用途等違規(guī)行為，規(guī)范用地管理秩序。保障性住房建設(shè)中棚戶區(qū)改造涉及拆遷補償安置等問題，需要把棚戶區(qū)改造與危舊房整治和歷史文化街區(qū)、文物古跡保護結(jié)合起來，嚴防大拆大建。
保障性住房建設(shè)是20xx年城市住房用地管理和調(diào)控的工作重點，為確保今年保障性安居工程建設(shè)任務落實，供地政策貫徹執(zhí)行到位，今后我們要重點加強對保障性安居工程住房用地開發(fā)利用的監(jiān)督管理，加強與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，克服各種困難，確保完成今年保障性住房供應計劃的任務。
住房保障工作方案篇四
一年來，根據(jù)縣局安排部署，對各專業(yè)人員實行了定崗定責，細化目標管理，嚴格按照縣局考評實施方案，在上級業(yè)務部門的精心指導下，保質(zhì)保量完成各項工作任務的總體要求，建筑業(yè)和保障性住房統(tǒng)計做了如下工作。
1、狠抓隊伍建設(shè)
對于在建項目找單位領(lǐng)導落實了統(tǒng)計人員，二是對縣重點項目中無論開工未開工，均找單位領(lǐng)導落實了統(tǒng)計人員。由于保障性住房是今年新增統(tǒng)計專業(yè)，我縣盡早部署、落實人員、聯(lián)合相關(guān)部門分工協(xié)作，確保保障性住房統(tǒng)計工作有序開展。
2、認真搞好統(tǒng)計培訓
統(tǒng)計人員落實后，召開了統(tǒng)計人員業(yè)務知識培訓會議，會上學習了保障性住房統(tǒng)計相關(guān)業(yè)務知識，，通過培訓，使統(tǒng)計人員進一步提高了對保障性住房的統(tǒng)計業(yè)務流程及報表的填制，做到了都能及時報送報表，且確保了數(shù)據(jù)的準確度。
3、建立健全統(tǒng)計臺賬
統(tǒng)計執(zhí)法檢查后，對未建立臺帳的要求全部建立統(tǒng)計臺帳。建筑業(yè)、保障性住房統(tǒng)計均建立了進度臺賬和歷史臺賬，并要求基層統(tǒng)計也相應建立好臺賬。
4、按時報送各項報表。
建筑業(yè)、保障性住房各相關(guān)單位，每季均能做到按時報送或提前一天報送。
今年10月份，對全縣7家資質(zhì)以上建筑業(yè)企業(yè)進行了統(tǒng)計執(zhí)法、數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查。經(jīng)查，效果良好，沒有虛瞞報現(xiàn)象，沒有任何違法行為，所報數(shù)據(jù)準確度高，真實性強，為領(lǐng)導決策起到了重要作用。
1、撰寫資料中專題分析少，質(zhì)量不高。
2、少數(shù)數(shù)據(jù)質(zhì)量還有待提高。
1、繼續(xù)認真搞好建筑業(yè)和保障性住房季度報表，提升數(shù)據(jù)質(zhì)量。
2、繼續(xù)抓好基礎(chǔ)規(guī)范化工作，按時報送各項報表。
3、繼續(xù)撰寫好統(tǒng)計分析資料，特別是專題分析，提高分析質(zhì)量，為各級領(lǐng)導指導工作搞好服務。
4、繼續(xù)開展統(tǒng)計數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查，確保統(tǒng)計數(shù)據(jù)的真實性。
住房保障工作方案篇五
20xx年第一季度已經(jīng)過完了，我們住房保障工作一直是以改善民生為根本，以解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難、實現(xiàn)群眾住有所居為目標，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局本著好事辦好，實事辦實的原則，采取“四項措施”，完善住房保障服務體系和管理機制，積極推進住房保障工作穩(wěn)步發(fā)展，切實維護好群眾根本利益。
把實現(xiàn)“住有所居”目標作為經(jīng)濟社會發(fā)展和改善民生的重要內(nèi)容，作為為民服務的好事和重點民生工程的實事，進一步擴大和提高市民的政策知曉率，充分利用街道、社區(qū)現(xiàn)有活動陣地和各類媒體，從申請條件、保障方式和標準、申請程序、提交資料、租賃補貼領(lǐng)取、監(jiān)督管理等六個方面加大宣傳力度，為全區(qū)保障性住房建設(shè)創(chuàng)造了一個良好的輿論和工作氛圍。
進一步規(guī)范住房保障基礎(chǔ)管理，先后制定了八項制度一項承諾等規(guī)范性制度。為做好基礎(chǔ)檔案工作，我局把xxxx年以來的所有保障對象的檔案重新完善，建立了紙質(zhì)檔案和電子數(shù)據(jù)庫，實行一戶一檔一折。實行“紅黃綠”三色規(guī)范化管理和動態(tài)管理，建立完善了x區(qū)職工貨幣化補貼檔案，更便于檔案的管理和查找。截止今年一季度，共整理保障住房檔案xxxx份，xx盒。
認真貫徹住房保障工作公x、公開、公正原則，使住房保障工作成為惠及老百姓的放心工程、民心工程和陽光工程，各單位上下聯(lián)動，協(xié)調(diào)配合，嚴格按照廉租住房和經(jīng)濟適用住房申請審核條件把好準入關(guān)，實行社區(qū)、街道、區(qū)民政局、區(qū)、市住房保障部門四級審核四級公示。
面向社會公示監(jiān)督舉報電話，廣泛接受群眾監(jiān)督，對投訴和舉x信息，嚴肅查處，堅決杜絕人情關(guān)、面子關(guān)、弄虛作假現(xiàn)象的發(fā)生。及時清查騙領(lǐng)騙租行為，使保障對象不重報、不瞞報、不漏報，避免將一些不符合條件的居民納入到保障范圍。xxxx年至今年一季度，共清查出不符合保障條件的租賃補貼戶xx戶，堅決肅清違規(guī)享受公租房、廉租房人群，確保惠民政策真正惠及有需要的人群。
住房保障工作方案篇六
20xx年在縣委、縣x的正確領(lǐng)導下，在市住建局的業(yè)務指導下，我們認真執(zhí)行省、市住房保障制度，城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作進展順利?，F(xiàn)將我局20xx年的住房保障工作開展情況匯報如下：
（一）保障房建設(shè)及分配情況。我縣廉租住房（和雅小區(qū)）項目，位于xxx章華臺路西段北側(cè)，占地11畝，總投資800萬元，總建筑面積約1萬x方米。共有6棟樓，198套住房，套型面積約49.8x方米。目前廉租房已進入銷售階段。今年4月份以來，我們利用廣播電視等多種形式，在縣城區(qū)廣泛宣傳發(fā)動，真正達到家喻戶曉。通過宣傳發(fā)動，三個辦事處申報了560多戶，經(jīng)居委會、辦事處、住建局層層把關(guān)審核，多方位公開公示，共認定有320戶符合廉租住房入住保障條件。并且于20xx年11月21日在縣人民影劇院進行了公開搖號分房儀式，共有186戶保障對象分的保障房。對于搖號的整個過程邀請了縣領(lǐng)導，監(jiān)察局人員現(xiàn)場監(jiān)督，保障對象代表上臺全程參與,同時司法局公證處人員現(xiàn)場公證，確保公開、公正、公x，真正達到讓社會滿意，讓保障對象滿意，把實事做好，好事做實，將此項工作作為x親民愛民、提升形象、維護公x、清正廉潔、消除腐敗的政治性工作來抓。
（二）保障房項目申報情況。我縣申報的20xx年廉租房項目，占地16046.67x方米，建筑面積5萬x方米，總投資6000萬元，套型面積均為50x方米，共1000套。項目相繼做了可研和初步設(shè)計，辦理了立項文件、環(huán)境影響評估報告、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建筑工程規(guī)劃許可證以及施工許可證。有效保證項目能及時開工。另外為了貫徹落實中央保增長、保民生、保穩(wěn)定的重大決策，我縣決定加大保障性住房建設(shè)力度，為此我縣正在積極申報20xx年保障性安居工程項目。
（三）廉租房補貼發(fā)放情況。我縣的廉租住房補貼工作從20xx年開始，并且逐年提高標準，擴大范圍，增加覆蓋面。20xx年底保障戶數(shù)2118戶，保障人數(shù)6410人，共發(fā)放資金約230.7萬元。
（一）加強業(yè)務學習，提高從業(yè)人員的整體水x。每年，我們都通過參加業(yè)務知識學x時開展業(yè)務工作檢查等方式，及時傳達貫徹住房保障有關(guān)文件精神，提高從事住房保障工作人員的政策理論水x和業(yè)務能力。
（二）規(guī)范審核程序。對申請人的家庭收入和住房狀況，我們都嚴格按照規(guī)定，本著嚴肅負責的態(tài)度，按審核程序予以認真審核，對符合保障條件的申請人，則及時實施相應保障。
（三）嚴格執(zhí)行公示制度。我縣在住房分配及住房補貼
的申請及審批過程中，嚴格按照上級政策，對申報上來的城鎮(zhèn)低收入保障家庭向社會公示，并對外公布了舉報、投訴電話，接受社會各界監(jiān)督，同時，組織相關(guān)人員進行走訪調(diào)查，確保了住房保障工作公開、公x、公正進行，將x的住房保障政策切實落實到城鎮(zhèn)低收入家庭。同時我局逐步建立健全了辦事公開、限時辦理、統(tǒng)計報表、檔案管理、責任追究等各項工作制度，并將辦事內(nèi)容、辦事時限都進行了公開，方便了群眾辦事，提高了工作效率。
（四）建立了規(guī)范的財政資金管理制度。對于保障性住房財政資金，我們嚴格要求實行專戶管理，?？顚Ｓ?，保障對象“一戶一折”，未出現(xiàn)資金挪用現(xiàn)象。
（五）保障對象動態(tài)管理制度。加強廉租住房規(guī)范化管理，實行嚴格的動態(tài)管理，狠抓資料和檔案等基礎(chǔ)性工作，及時報送統(tǒng)計報表，建好“一戶一檔”，并根據(jù)變更情況進行調(diào)整。及時公開和更新住房保障工作信息，實現(xiàn)廉租住房動態(tài)管理。加強住房保障電子信息化建設(shè)，實現(xiàn)了數(shù)據(jù)的及時錄入、維護、更新及上報，滿足了管理、查詢、統(tǒng)計分析的需要。
一、對保障對象的家庭收入狀況難以核實。
年度審核及退出等工作，這些工作需要x管理部門制定統(tǒng)一政策，由具體實施機構(gòu)承擔。但目前的部門、人員設(shè)置難以適應住房保障工作要求。
（一）做好廉租房（和雅小區(qū)）入住及管理工作，確保入住對象滿意。
(三)不斷完善保障住房建設(shè)、管理等相關(guān)制度，在實踐中不斷探索廉租住房管理的新思路，積極鼓勵廉租住房入住家庭通過自身努力改善經(jīng)濟狀況來解決住房問題，讓更多的家庭享受廉租住房。
住房保障工作方案篇七
為加強城區(qū)居民住房保障工作，根據(jù)《國務院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)[xx]24號)、《省政府關(guān)于加強城鎮(zhèn)居民住房保障工作的意見》(鄂政發(fā)[xx]42號)和盛市住房保障工作會議精神，結(jié)合實際，制定本方案。
一、指導思想。
以“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹落實科學發(fā)展觀，按照全面建設(shè)小康社會和構(gòu)建社會主義和諧社會的目標要求，把解決城區(qū)低收入家庭住房困難作為維護群眾利益的重要工作，作為政府公共服務的一項重要職責，進一步加大舊城改造和政府投入力度，加快建立健全以廉租住房制度為重點、多渠道解決低收入家庭住房困難的住房保障體系，力爭到“xxx”末我縣城區(qū)貧困家庭和其他居民的住房條件得到明顯改善。
二、工作目標。
（一）廉租住房制度建設(shè)目標：今年年底以前，基本建立城區(qū)低收入家庭廉租住房制度，人均住房建筑面積8平方米以下的城區(qū)最低收入家庭實現(xiàn)應保盡保；到，人均住房建筑面積10平方米以下的城區(qū)最低收入家庭基本實現(xiàn)應保盡保；“xxx”期間，從舊城改造項目中安排6000平方米左右的廉租住房建設(shè)指標，使我縣廉租住房面積達到15000平方米以上。
(二)“兩困”家庭住房建設(shè)目標：按照每戶1萬元的標準，力爭20以前解決300戶城區(qū)“兩困”家庭住房困難問題。
(三)住房公積金制度建設(shè)目標：力爭到年，全縣行政事業(yè)單位住房公積金覆蓋面達到100％，非公有制經(jīng)濟組織、有條件的進城務工人員、城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者等群體的住房公積金覆蓋面達到70%。
工作任務和保障措施。
（一）加強廉租住房制度建設(shè)。
1、建立穩(wěn)定的廉租住房資金保障系統(tǒng)。認真落實國家廉租住房資金投入政策。廉租住房資金主要來源：財政預算安排的資金、土地出讓金凈收益的5%、住房公積金增值收益以及社會捐贈資金。實行財政專戶管理，專項用于租賃住房補貼的發(fā)放以及廉租住房的購建、維修和物業(yè)管理等，不得挪作他用。
2、認真開展城區(qū)居民住房狀況調(diào)查。城關(guān)鎮(zhèn)人民政府和縣民政、財政、物價、房管等單位要組織專班，認真開展城區(qū)居民住房狀況和收入狀況調(diào)查，全面掌握城區(qū)住房總量、結(jié)構(gòu)狀況及不同類型的城區(qū)居民收入情況、居住狀況和住房需求情況，摸清住房保障對象，登記造冊，進行公示，建立并完善紙質(zhì)檔案與電子檔案相結(jié)合的城區(qū)居民住房保障工作信息管理系統(tǒng)?？h物價局要配合縣房管局制定《竹山縣城區(qū)廉租住房租賃補貼標準》，力爭從2012年1月起按標準發(fā)放住房租賃補貼。同時，對孤、老、并殘及急需救助的“兩困”家庭，按照鄂政發(fā)[xx]42號文件要求，采取實物配租的方式解決其基本居住問題。租賃補貼資金實行專戶管理，并接受縣審計、財政部門監(jiān)督及社會監(jiān)督。
3、加強城區(qū)現(xiàn)有廉租住房管理。對城區(qū)現(xiàn)有直管公房繼續(xù)按原租金標準租賃給城區(qū)無房戶和低收入家庭；對舊城拆遷改造中涉及的直管公房，實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償，在同一區(qū)域的原則上按照1：1的比例補償給縣房管局，由縣房管局妥善安置租賃戶，確保廉租住房房源不減少、國有資產(chǎn)保值增值。
4、加強廉租住房申請人的動態(tài)管理。規(guī)范廉租住房申請、審核及退出管理，嚴格執(zhí)行申請、審核、公示、輪候、年度復核制度。享受廉租住房保障的家庭應按年度向縣房管局如實申報家庭收入、家庭人口數(shù)及住房狀況，縣房管局要會同縣民政等部門對申報情況進行復核，根據(jù)復核結(jié)果及時調(diào)整享受廉租住房保障資格、方式、額度等條件和標準，并書面告知申請人。對家庭收入超過享受廉租住房保障規(guī)定收入標準的，取消其享受廉租住房保障的資格；享受實物配租的家庭應在規(guī)定期限內(nèi)退回承租的廉租住房。
（二）加快建立具有竹山特色的經(jīng)濟適用住房保障體系。
按照“政府主導，市場運作，連片開發(fā)，業(yè)主負責，配套政策，規(guī)范管理”的工作思路，推進舊城改造，加快解決城區(qū)“兩困”家庭住房困難問題。
1、“兩困”家庭住房保障資金來源。由符合條件的購房戶直接領(lǐng)取政府貨幣補貼款，實行先購后補、不購不補。補貼資金來源于土地出讓金、財政預算資金、住房公積金增值收益。住房補貼優(yōu)先解決舊城改造和市政拆遷中特困戶的住房問題。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的'，原則上置換的新房面積控制在60平方米以內(nèi)，原產(chǎn)權(quán)面積按1：1的比例補償后，超面積部分的房價款憑拆遷安置補償協(xié)議書和住房補貼證由縣舊城改造和住房保障工作領(lǐng)導小組辦公室核減補貼款，不足部分由購房戶自行解決。
2、“兩困”家庭住房補貼辦法。對自有產(chǎn)權(quán)30平方米以下且符合城區(qū)“兩困”家庭認定標準的，享受“兩困”家庭住房補貼。對城區(qū)“兩困”家庭享受住房補貼購買的住房，12年內(nèi)不準上市交易。對確需上市交易的，必須退還城區(qū)“兩困”家庭購房補貼款，并足額繳納住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的各種稅費。
3、低收入家庭住房保障辦法。對自有產(chǎn)權(quán)30平方米以上的城區(qū)低收入家庭，可以實行政府與個人共有房屋產(chǎn)權(quán)。凡由政府提供補貼的住房，均由政府和購房人按出資比例共同擁有住房產(chǎn)權(quán)，在《房屋所有權(quán)證》上增加政府(或其授權(quán)的住房保障機構(gòu))作為產(chǎn)權(quán)人之一，并標明兩者的產(chǎn)權(quán)比例。由購房人支付政府部分產(chǎn)權(quán)的房屋租金，12年后個人可以購買政府部分的產(chǎn)權(quán)。
（三）加快住房公積金制度建設(shè)。
1、確保財政補助到位。全縣所有行政事業(yè)單位要依法繳納職工住房公積金，逐步提高住房公積金繳納比例，到2012年住房公積金財政配套比例達到5%。
2、擴大住房公積金覆蓋面。加大住房公積金制度的宣傳力度，逐步擴大住房公積金的覆蓋面。在非公有制經(jīng)濟組織、有條件的進城務工人員、城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者等群體積極推行住房公積金制度，使更多中低收入家庭通過實行住房公積金制度增強其住房保障能力。
3、按政策發(fā)放公積金貸款。住房公積金貸款應優(yōu)先向全縣符合住房公積金貸款條件的購買首套住房的中低收入家庭發(fā)放。
（四）加強組織領(lǐng)導。
成立“竹山縣住房保障工作領(lǐng)導小組”，沈?qū)W強同志任組長，沈明云、夏樹應、劉宇飛、朱名元同志任副組長，縣建設(shè)、發(fā)改、民政等相關(guān)部門負責人為成員。領(lǐng)導小組下設(shè)辦公室，在縣建設(shè)局辦公，沈軍同志兼任辦公室主任，彭斌同志兼任辦公室副主任,具體負責城區(qū)廉租住房建設(shè)管理和城區(qū)“兩困”家庭住房保障工作的日常事務。
（五）加大宣傳力度。
通過新聞媒體，采取多種形式，廣泛宣傳《住房公積金管理條例》（國務院令第350號）、《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（建設(shè)部令第120號）、鄂政發(fā)[xx]42號文件和國家、盛市關(guān)于住房保障工作的相關(guān)政策，做到家喻戶曉、深入人心，使廣大城區(qū)居民支持住房保障工作。
住房保障工作方案篇八
2015。
年張家口市住房保障工作實施方案》下達的目標任務，結(jié)合我區(qū)實際情況，制定本實施方案：
2015。
年全區(qū)保障性住房和城市棚戶區(qū)改造目標任務是：
新開工建設(shè)保障性住房和城市棚戶區(qū)改造。
500。
套（戶），其中：公共租賃住房。
100。
套，城市棚戶區(qū)改造。
400。
戶。
基本建成保障性住房。
208。
套，其中：廉租住房。
108。
套，限價商品房。
100。
套。
新增發(fā)放租賃補貼。
30。
戶。
公共租賃住房，天成綠洲小區(qū)配建。
20。
套公租房，
5
月底前開工建設(shè)并辦結(jié)所有手續(xù)，
10。
月底前主體完工。北苑桐辰小區(qū)配建。
80。
套公租房，
6
月底前辦結(jié)所有手續(xù)，
7
月開工建設(shè)。
城市棚戶區(qū)改造，西堡街前大街一帶改造項目改造。
400。
戶，
4
月底前開始拆遷，年內(nèi)完成拆遷工作，同時開工建設(shè)回遷房。
廉租住房。
108。
套、限價商品房。
100。
套在。
10。
月底前竣工。
要按照。
“優(yōu)先供應，應保盡?！钡脑瓌t，確保土地及時足額供應到位。積極盤活存量建設(shè)用地，提前做好項目儲備并落實到具體地塊，依法收回的國有土地和儲備土地優(yōu)先安排用于保障性安居工程建設(shè)；涉及新增建設(shè)用地的，積極做好土地征收、補償安置等前期工作，確保及時供地、按時開工。
5%。
資金按規(guī)定足額提取。
繼續(xù)堅持中央、省、市財政補助，縣區(qū)財政兜底的原則，確保不留缺口；財政部門要完善資金監(jiān)管制度，加強督導檢查，確保資金安全。
“雙配建”制度的通知》，認真執(zhí)行。要認真落實國家和省各項稅費減免優(yōu)惠政策及時公布稅費減免項目及標準。免收各項行政事業(yè)性收費和政府性基金，切實降低保障性安居工程建設(shè)運營成本。
認真執(zhí)行《河北省保障性住房小區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務設(shè)施配套建設(shè)規(guī)定（試行）》，把項目設(shè)施配套情況作為督查重點，新建保障性安居工程項目，要優(yōu)先安排在交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施齊全、公用事業(yè)完備、就業(yè)方便的區(qū)域。提前對所選地塊的綜合配套情況進行評估，未達到標準的不得批準用地規(guī)劃。要加強水、電、氣、暖、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并做到與保障房工程同步設(shè)計，同步建設(shè)，同步交付；認真梳理在建以及竣工保障性住房小區(qū)在配套設(shè)施建設(shè)中存在的缺項，制訂完善方案盡快整改，確保達到入住條件。
繼續(xù)以工程質(zhì)量終身負責制為核心，嚴把隊伍選取、材料進場、現(xiàn)場控制、竣工驗收。
“四關(guān)”，嚴格落實質(zhì)量終身負責制等十項制度，嚴守保障性安居工程質(zhì)量安全這條“紅線”，嚴格項目監(jiān)理，規(guī)范施工秩序，強化現(xiàn)場管理，確保達到優(yōu)質(zhì)工程、放心工程、滿意工程。
“生命線”，確保分配公平公正。
“生命線”，確保分配公平公正。
各部門要切實把保障性安居工程作為。
“民生工程”、“一把手工程”，各職能部門要加強協(xié)調(diào)配合，提高工作效率，簡化工作程序，形成工作合力，要真正體現(xiàn)“綠色通道”效果；及時研究解決住房保障工作中的重大問題。強化目標管理和督查考核，對完成住房保障目標任務、成績突出的單位進行表彰獎勵，對未如期完成任務、政策措施落實不到位的單位，嚴格追究相關(guān)責任人的責任。
住房保障工作方案篇九
2015。
年張家口市保障性安居工程工作實施方案》，結(jié)合我縣實際情況，制定本實施方案。
2015。
年全縣保障性住房和棚戶區(qū)改造住房目標任務共。
405。
套：
新開工建設(shè)公共租賃住房。
140。
套，城市棚戶區(qū)改造。
215。
戶。
新增發(fā)放低收入家庭住房租賃補貼。
50。
戶。
基本建成保障性住房和棚戶區(qū)改造住房。
1020。
套（戶），其中：保障性住房。
800。
套，棚戶區(qū)改造住房。
220。
戶。
確保保障性安居工程項目竣工后。
6
個月內(nèi)分配入住。
保障性住房和棚戶區(qū)改造住房的總體進度要求是：落實多層。
2
年、高層。
3
年達到基本建成，確保項目竣工后。
6
個月內(nèi)分配到戶。
2015。
年新開工目標任務，
4
月
15。
日前完成土地使用手續(xù)的審批；
6
月底開工率達到。
70%。
；
8
90%。
；
9
月底所有項目實現(xiàn)全部開工；
10。
月底前形成明顯的實物工作量，其中：主體基本完工的要占到總?cè)蝿盏摹?BR> 1/3。
進入地上施工階段的要占到。
1/3。
進入基礎(chǔ)施工階段（地基處理或打永久性樁）的占到。
1/3。
；項目“五證”（項目立項、土地審批、建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、施工許可）手續(xù)全部辦結(jié)。
6
月底前完成當年竣工任務的。
50%。
；
8
80%。
；
10。
月底前完成全部竣工任務。
項目竣工后。
6
個月內(nèi)分配到戶。
2015。
年
3
月底前，落實保障性安居工程建設(shè)目標任務，并在政府網(wǎng)站、報紙上向社會公布年度建設(shè)、分配計劃。
加快推進集中成片城市棚戶區(qū)改造的基礎(chǔ)上，強力推進。
“城中村”改造和非集中成片城市棚戶區(qū)改造。認真落實好中央、省對棚改的資金、土地、稅費減免、信貸等支持政策。規(guī)范征收拆遷行為，鼓勵通過貨幣安置、政府組織居民自主購買或政府直接購買存量商品房的方式，提高安置補償效率。用好國開行棚改融資政策，棚改融資工作要依法依規(guī)實施，強化監(jiān)督和管理，確保不出問題。
按照。
4
月底前土地手續(xù)辦理完畢，保證按時開工；嚴格落實資金“。
5+1。
”規(guī)定渠道，確保土地出讓金總收入的。
5%。
資金按規(guī)定足額提取。繼續(xù)堅持中央、省、市財政補助，縣區(qū)財政兜底的原則，確保不留缺口。積極拓寬融資渠道，充分調(diào)動企業(yè)、個人融資積極性，廣泛吸納社會資金，最大力度保障資金支持。財政部門要完善資金監(jiān)管制度，加強督導檢查，確保資金安全。
認真執(zhí)行《河北省保障性住房小區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務設(shè)施配套建設(shè)規(guī)定（試行）》，確保保障性安居工程項目做到同步設(shè)計、同步建設(shè)、同步交付；項目交付使用時，配套設(shè)施必須滿足基本入住條件，并按規(guī)定統(tǒng)一組織驗收；認真梳理在建以及竣工保障性住房小區(qū)在配套設(shè)施建設(shè)中存在的缺項，制訂完善方案并盡快建設(shè)投用，確?；A(chǔ)設(shè)施和公共服務設(shè)施齊全。
“零容忍”，確保達到優(yōu)質(zhì)工程、放心工程、滿意工程。
加強對保障對象家庭收入、財產(chǎn)、住房狀況等信息的動態(tài)監(jiān)管，完善準入退出機制；充分發(fā)揮房管、民政、公安、工商、稅務等部門以及保障性住房網(wǎng)絡系統(tǒng)在分配管理工作中的作用，強化聯(lián)審聯(lián)查工作。實現(xiàn)聯(lián)審聯(lián)查責任倒追機制，對工作缺位致使出現(xiàn)重大審核失誤的，追究相關(guān)部門和責任人員責任。堅持全過程公開、全方位監(jiān)督，以機制規(guī)范行為、以制度堵塞漏洞，確保分配公平公正。
“生命線”，確保分配公平公正。
住房保障工作方案篇十
同志們：
這次全市住房保障暨城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作會議是市政府確定召開的，主要任務是深入貫徹全國住房保障工作座談會、全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議、全省住房保障暨城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議及全市經(jīng)濟工作會議精神，總結(jié)20xx年住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作，部署安排今年的工作任務。下面，按照市委、市政府的決策部署，結(jié)合工作實際，我講三個方面的意見：
一、科學務實，積極作為，20xx年住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作取得顯著成效。
20xx年，全市各級各有關(guān)部門和新區(qū)、片區(qū)兩個指揮部在市委、市政府的正確領(lǐng)導下，深入貫徹落實科學發(fā)展觀，緊緊圍繞“四三二一”總體思路，積極實施城鎮(zhèn)化主導戰(zhàn)略，科學務實，積極作為，住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作成效顯著，實現(xiàn)“十二五”良好開局，為全市經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展做出了積極貢獻。特別是在全國文明城市、國家衛(wèi)生城市創(chuàng)建工作中，建設(shè)系統(tǒng)和新區(qū)、片區(qū)兩個開發(fā)建設(shè)指揮部，承擔了大量具體工作，廣大干部職工付出了艱辛努力，出色完成了各項任務，為“兩城”成功創(chuàng)建立下汗馬功勞。
(一)保障性安居工程建設(shè)任務超額完成，房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。全市投入資金26.85億元，優(yōu)先落實安居工程用地2309畝，新開工建設(shè)項目71個、245萬平方米、28389套，完成計劃的111%，連同結(jié)轉(zhuǎn)項目竣工17343套，竣工率達到68.1%，超額完成全年建設(shè)任務。其中：新開工建設(shè)經(jīng)濟適用住房10800套、87.7萬平方米，廉租住房790套、4萬平方米，公共租賃住房0.5萬套、25萬平方米，新增租賃住房補貼378戶，棚戶區(qū)改造拆遷安置用房1.1萬套、131萬平方米。在全省率先提高了住房保障標準，由原來每戶年收入2.7萬元，提高到人均可支配收入1.35萬元，并實現(xiàn)廉租住房和經(jīng)濟適用住房保障并軌。全年累計歸集住房公積金17.6億元，同比增長28%;發(fā)放貸款16億元，實現(xiàn)業(yè)務收入2.1億元。在去年2月國務院召開的全國保障性安居工程工作會議上，我市作為全省唯一地級市代表參加了會議;4月和8月省政府召開的全省保障性安居工程和農(nóng)村住房建設(shè)工作電視電話會議和調(diào)度會上，我市都作了典型發(fā)言;國家住建部齊驥副部長來檢查工作時，對我市保障房建設(shè)公示制度給予充分肯定并安排了中國建設(shè)報予以宣傳推廣;省人大視察時，對我市的工作也給予充分肯定。
認真貫徹落實國家和省房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，加強市場監(jiān)管，實現(xiàn)房地產(chǎn)信息系統(tǒng)省市縣三級聯(lián)網(wǎng)，具備了個人住房信息異地查詢、市場監(jiān)測分析和預警預報三項功能。完成房地產(chǎn)投資175億元，增長16.3%;商品房施工面積1173萬平方米，增長21.6%;新增商品房預售面積770萬平方米，增長19.2%;商品房銷售面積730萬平方米，增長18.6%。在全省率先成立了房屋征收機構(gòu)，較早出臺了《市國有土地上房屋征收與補償暫行規(guī)定》及配套制度。物業(yè)企業(yè)管理服務更加規(guī)范，啟動了物業(yè)質(zhì)量保修金征收工作，專項維修資金共歸集1.33億元，累計歸集4.42億元。
(二)小城鎮(zhèn)和農(nóng)村社區(qū)建設(shè)成效明顯，城鄉(xiāng)一體化進程加快。全市城鎮(zhèn)化水平達到49.6%，城鎮(zhèn)人口達到500萬人，城鎮(zhèn)建成區(qū)面積達到712平方公里，中心城區(qū)建成區(qū)人口和面積達到172萬人、173平方公里。一是小城鎮(zhèn)建設(shè)實現(xiàn)新發(fā)展。市委、市政府高度重視，主要領(lǐng)導親自開會部署，深入調(diào)研，總結(jié)經(jīng)驗，分析形勢，確定了12個市級優(yōu)先發(fā)展重點鎮(zhèn)，采取資金扶持、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、擴權(quán)強鎮(zhèn)、領(lǐng)導聯(lián)系、掛職幫扶等措施，推動率先發(fā)展。重點鎮(zhèn)總體規(guī)劃均已編制完成，其中4個已經(jīng)市政府批復。全部設(shè)立經(jīng)濟園區(qū)，新上工業(yè)項目208個;完成基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務設(shè)施建設(shè)投資230多億元。其中：傅莊街道財政收入過2億元;義堂鎮(zhèn)、湯頭街道過1億元;李莊鎮(zhèn)打造百億家電園區(qū);大店鎮(zhèn)設(shè)置了“三辦”、“五中心”、“四平臺”;蘭陵鎮(zhèn)成立了全省首家鎮(zhèn)級國有獨資投資公司，設(shè)立了城建規(guī)劃分局;義堂鎮(zhèn)組建了全省首個鎮(zhèn)級消防中隊;地方鎮(zhèn)建設(shè)了全市首家鎮(zhèn)級老年公寓，設(shè)立了小額貸款公司。二是農(nóng)村社區(qū)建設(shè)順利推進。唱響農(nóng)房建設(shè)與危房改造—社區(qū)建設(shè)—實施“三上”工程—創(chuàng)建生態(tài)文明的“四步曲”，實施組織部、農(nóng)房辦、社區(qū)辦、整治辦、文明辦“五線”聯(lián)動機制，突出沿河村、沿路村、鎮(zhèn)駐地村等重點，完善基礎(chǔ)設(shè)施，強化住房品質(zhì)，尊重農(nóng)民意愿，建設(shè)新型農(nóng)村社區(qū)，創(chuàng)建生態(tài)文明鄉(xiāng)村。20xx年，全市在建和竣工農(nóng)村住房13.7萬戶，改造危房2.7萬戶，分別完成全年任務的120%、108%。三年來，共完成農(nóng)房建設(shè)投資443.8億元，配套設(shè)施投資402億元，集中建設(shè)農(nóng)村社區(qū)1343個，建設(shè)農(nóng)房36.4萬戶，改造危房7.5萬戶，拉動居民消費47億元，騰空土地10萬畝(其中可復墾耕地5.25萬畝)，完成集體土地房屋登記發(fā)證3.2萬戶、農(nóng)房抵押貸款4.5億元。全省農(nóng)村住房和保障性住房南片區(qū)建設(shè)現(xiàn)場會，在我市召開，我市作了重點發(fā)言。在我市召開的全省生態(tài)文明鄉(xiāng)村建設(shè)現(xiàn)場會上，省委副書記、省政協(xié)主席劉偉高度評價，蒙陰經(jīng)驗在新農(nóng)村建設(shè)史上具有里程碑意義。三是中心城區(qū)發(fā)展框架進一步拉開，各項重點項目推進順利。新區(qū)、片區(qū)開發(fā)建設(shè)成效明顯，基礎(chǔ)設(shè)施逐步完善，蘭山西部新城、鎮(zhèn)山風景區(qū)和河東湯泉旅游區(qū)建設(shè)按計劃順利啟動，形成“三點抱城”之勢，城區(qū)框架進一步拉開。市博物館、市文化藝術(shù)中心、市會議中心西樓等一大批重點工程項目相繼竣工落成，三河口祊河隧道、大劇院、沂蒙精神紀念館等一大批重點項目相繼開工;體育場片區(qū)、南壇片區(qū)、沂景南片區(qū)、運輸公司片區(qū)等一批舊城改造提升項目，拆遷還建進入實質(zhì)性運作階段。
(三)基礎(chǔ)設(shè)施更趨完善，綜合承載能力位居全省前列。全市城市建設(shè)完成投資39億元。排水及污水處理工作有序開展，新建排水管道335公里;城鎮(zhèn)污水處理廠達到26座，規(guī)模89.77萬噸/日;新建農(nóng)村小型污水處理設(shè)施63處。路網(wǎng)結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化，濱河路拓寬，沂蒙路、金雀山路、陶然路、東興大街改造提升成效明顯。新增道路長度143公里，我市第一座全互通式立交橋—雙嶺路立交橋建成通車。亮化工程向細節(jié)延伸，中心城區(qū)新安裝路燈3437盞，173條開展背街小巷路燈安裝完畢，群眾反映很好?！皻饣比ν七M，建成天然氣高壓、次高壓管線8條，總長度337公里，除平邑、蒙陰外，其他縣區(qū)全部接通天然氣主管道。建設(shè)供熱管線83公里，新增供熱面積790萬平方米，城區(qū)供暖覆蓋率提高7個百分點。新增供水管道13.35公里，年供水總量達到5050萬噸。組織了燃氣安全應急救援演練和城市防汛應急演練。390個農(nóng)村社區(qū)完成“三上”工程，群眾生產(chǎn)生活條件明顯改善。城鎮(zhèn)建設(shè)中更加重視地下空間利用，結(jié)合人防工程共新增利用城鎮(zhèn)地下空間87200㎡;騰退地下停車場2處，多項人防結(jié)建工程開工。
(四)積極開展規(guī)劃編制工作，切實加強審批管理。一是城鄉(xiāng)規(guī)劃編制成果頗豐?！妒锌傮w規(guī)劃》已通過部際聯(lián)席會審查，即將獲批。編制完成《市近期建設(shè)規(guī)劃》和《五區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃》，東風東關(guān)、體育場等片區(qū)控制性詳細規(guī)劃以及文化醫(yī)療、農(nóng)貿(mào)市場等專項規(guī)劃。4個縣完成新一輪總體規(guī)劃修編，29個省級中心鎮(zhèn)、12個市級優(yōu)先發(fā)展重點鎮(zhèn)、100個特色村和1130個中心村的完成規(guī)劃編制。二是城鄉(xiāng)規(guī)劃審批進一步規(guī)范。共召開24次市規(guī)劃委員會例會，審批項目795個。大力實施“陽光規(guī)劃”，對規(guī)劃設(shè)計成果和行政許可項目進行全過程公示;大力實施“效率規(guī)劃”，增設(shè)了專家委員會，實施項目預審和現(xiàn)場辦公服務制度，開設(shè)“綠色通道”，提高了規(guī)劃水平和審批效率。三是切實加強規(guī)劃實施管理。對重點項目實行跟蹤服務，加大批后監(jiān)管力度，有效遏制違法建設(shè)行為。另外，規(guī)劃展覽館共接待國家、省、市參觀團體3700余個、15萬余人次，成為展示大美的重要窗口。去年4月份，全省城市規(guī)劃工作會議在我市召開，對我市城鄉(xiāng)規(guī)劃工作給予充分肯定。
(五)城市管理體制進一步理順，城鄉(xiāng)人居環(huán)境質(zhì)量顯著提升。一是創(chuàng)新縣城管理工作初顯成效。在費縣召開全市創(chuàng)新縣城管理工作現(xiàn)場會，推廣其服務、管理、執(zhí)法三位一體的“大城管”管理模式，各縣積極借鑒，加大力度，建立了管罰一體的城市管理體制，所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)建立了城市管理隊伍?！洞蟊娙請蟆奉^版頭條報道了費縣經(jīng)驗，省住房建設(shè)廳楊煥彩廳長對我市創(chuàng)新縣城管理工作專門作出批示，給予高度評價。開展市區(qū)城市管理責任區(qū)、環(huán)境衛(wèi)生責任制考核，每月一通報、一點評，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決。沂南縣、蒼山縣選好干部、配強班子、建好隊伍，莒南縣出臺《城市管理暫行辦法》，環(huán)境面貌發(fā)生了很大變化。二是扎實開展城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治。以“兩城”同創(chuàng)為契機，以和諧城鄉(xiāng)建設(shè)、創(chuàng)建城鎮(zhèn)管理明星鎮(zhèn)、環(huán)境衛(wèi)生示范村、戶外廣告樣板路等活動為抓手，深入開展城區(qū)市容環(huán)境集中整治、鄉(xiāng)村生活垃圾集中清理百日會戰(zhàn)活動，大力推進干線公路、城區(qū)外環(huán)路和水域環(huán)境集中整治，全面提升環(huán)衛(wèi)保潔水平。中心城區(qū)共清運生活垃圾36萬噸，道路保潔機械化清掃率和沖洗率達到40%，建筑垃圾處置率達到90%。新增臨時停車泊位8000個、收費停車場25家，打造戶外廣告樣板路16條，查處違法、違章建設(shè)1260余起。三是加快推進城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)保潔“一體化”進程。全市共建成生活垃圾填埋場8座、大型生活垃圾中轉(zhuǎn)站3座，實現(xiàn)了“一縣一場”;建成鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活垃圾中轉(zhuǎn)站135座，在建32座;完成了市生活垃圾填埋場改造工程，市糞便無害化處理場投入運行，啟動了市餐廚垃圾處理場籌建工作。加強環(huán)衛(wèi)保潔隊伍建設(shè)，提高環(huán)衛(wèi)保潔作業(yè)標準，改善環(huán)衛(wèi)工人福利待遇，試行環(huán)衛(wèi)保潔“一體化”作業(yè)方式，市場化、物業(yè)化水平不斷提升。四是扎實推進數(shù)字化城市管理工作。突出抓好了二級平臺建設(shè)、系統(tǒng)升級、案件處置、優(yōu)化服務等環(huán)節(jié)，現(xiàn)有6個縣區(qū)、18個部門、27個專業(yè)平臺上線運行，發(fā)現(xiàn)問題6.9萬個，處置結(jié)案4.5萬個。
(六)建管并舉,園林綠化工作再上新臺階。全市完成園林綠化投資5.9億元，新增綠地面積407萬平方米。一是創(chuàng)建工作深入開展。沂南縣、蒼山縣成功創(chuàng)建“省園林城市”，省級園林城市達到8個，9個鄉(xiāng)鎮(zhèn)榮獲市級園林小城鎮(zhèn)稱號，54個單位榮獲市級花園式單位、小區(qū)稱號，帶動提升了全市園林綠化整體水平。二是城區(qū)綠量明顯增加。開展綠色廊道建設(shè)，對全市180余條(段)主干道進行綠化補植，新增喬灌木1164萬株，形成了“景不斷鏈、綠不斷線”的道路景觀效果。開展老城區(qū)綠化補植工作，投資2500萬元，補植各類地被植物25萬平方米，提升改造公園、綠地32處。三是濱河景區(qū)進一步繁榮。開展了大樹栽植提升、橡膠壩除險加固、水上違法整治等工作，舉辦了世界杯滑水賽等活動，武河濕地升格為國家級濕地公園，景區(qū)接待游客200萬人次，達到了人、水、綠和諧的新境界。四是管養(yǎng)工作實現(xiàn)跨越。按照“養(yǎng)護管理同城同標準”的原則，出臺《市城市園林綠化管理辦法》等8個規(guī)范性文件，強化督導檢查，提升養(yǎng)護水平。以防控美國白蛾為重點，加強了園林病蟲害防控工作。
(七)扎實開展建筑節(jié)能和“禁實”工作，建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能減排成績顯著。嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能新標準，完成節(jié)能建筑267萬平方米，標準執(zhí)行率達到98%;實施既有居住建筑節(jié)能改造項目45個、建筑面積121萬平方米，完成計劃的106.3%;太陽能和淺層地能建筑應用規(guī)模不斷擴大，完成太陽能光熱一體化應用項目57個、面積214萬平方米，完成省下達推廣任務的214%;地源熱泵建筑應用面積達到50萬平方米。全市138家粘土磚廠全部拆除，168家非法頁巖磚廠拆除155家，節(jié)約土地2萬畝，節(jié)約燃燒標準煤3.2萬噸/年，減少二氧化碳排放8萬噸/年、二氧化硫排放500噸/年，全省治理粘土磚廠現(xiàn)場觀摩會在我市召開。加強節(jié)水研究和宣傳，積極推動了節(jié)水器具和新技術(shù)應用。
(八)狠抓工程建設(shè)管理，建筑業(yè)快速發(fā)展。編制了《市建設(shè)工程管理責任承諾書》，進一步明確了五大主體責任。完成勘察設(shè)計項目1500余項、500萬平方米，實現(xiàn)收入12.6億元。嚴格執(zhí)行施工許可證制度和竣工驗收備案制度，共辦理施工許可項目462個、面積1309.3萬平方米;辦理竣工驗收備案項目263個、面積596.2萬平方米。創(chuàng)“魯班獎”1項，“國家優(yōu)質(zhì)工程獎”1項，全國建筑工程裝飾獎2項，“泰山杯”獎8項，“裝飾泰山杯”獎5項;國家“aaa級安全文明標準化誠信工地”1個，省級安全文明示范工地6個，省級安全文明優(yōu)良工地19個。大力推行農(nóng)民工工資銀行卡支付制度和農(nóng)民工工資儲備金制度，共受理拖欠投訴273起，同比下降28%，清理拖欠工資1343萬元，農(nóng)民工工資銀行卡支付制度被省住建廳予以推廣。征收建設(shè)行業(yè)養(yǎng)老保障金1.8億元，完成全年任務的184%，撥付1億余元，惠及職工近3萬名。出臺了《關(guān)于加快建筑業(yè)發(fā)展的若干意見》，有力推動了我市建筑業(yè)發(fā)展。完成建筑業(yè)總產(chǎn)值435億元，同比增長50.5%;實現(xiàn)建筑業(yè)增加值100億元，同比增長50.5%;繳納稅金12.9億元,同比增長51.7%;完成外出施工產(chǎn)值129億元，同比增長266%。
今年各項成績的取得，得益于市委、市政府和各級黨委、政府對住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作的高度重視和大力支持;得益于全市各級各部門、各指揮部貫徹執(zhí)行中央、省、市各項重大決策部署，態(tài)度堅決，措施有力，工作扎實和密切協(xié)作，創(chuàng)造性地開展工作;得益于堅持以人為本、關(guān)注民生的理念和廣大人民群眾的支持參與;得益于建設(shè)領(lǐng)域廣大干部職工愛崗敬業(yè)、吃苦耐勞、勇于創(chuàng)新、甘于奉獻。在這里，我代表市政府向同志們表示衷心的感謝和崇高的敬意!
同時，我們也要清醒地認識到，建設(shè)事業(yè)發(fā)展還面臨一些困難和問題，集中表現(xiàn)在以下幾個方面：一是城鎮(zhèn)化水平有待進一步提高，我市城鎮(zhèn)化率仍低于全省平均水平1.1個百分點，比先進發(fā)達地區(qū)相差近10個百分點。二是城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡，城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務水平差距明顯，縣城和小城鎮(zhèn)支撐乏力的問題比較突出。三是村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理仍相對薄弱。四是城市基礎(chǔ)設(shè)施總量仍相對不足，市政管網(wǎng)不夠完善，防災減災體系還不健全，城市交通擁堵和停車難問題日益突出。五是建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能減排任務繁重，按實際供熱計量收費尚未大范圍推廣。六是保障性安居工程建設(shè)任務仍很繁重，配套資金壓力較大。這些問題和困難需要引起高度重視，采取有效措施切實加以解決。
二、振奮精神，乘勢而上，扎實推進全市住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作。
今年是實施“十二五”規(guī)劃承上啟下的重要一年，是我市實現(xiàn)縣域經(jīng)濟大跨越、小城鎮(zhèn)建設(shè)大突破、民生質(zhì)量大改善的關(guān)鍵一年。國家和省市安排的安居工程、民生工程、公共設(shè)施建設(shè)、管理創(chuàng)新、新舊城區(qū)開發(fā)建設(shè)，項目多、投資大、工期緊、要求高，是近年來工程量最大的一年，任務十分艱巨。做好住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作，對構(gòu)建和諧、加快富民強市步伐、促進全市經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展具有重要意義。各級各部門必須充分認識今年工作的艱巨性、緊迫性，進一步振奮精神，以更加強烈的責任感、緊迫感，迎接新的挑戰(zhàn)。做好今年的住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作，具備許多有利條件和積極因素。從國家宏觀政策看，中央經(jīng)濟工作會議確定了“穩(wěn)中求進”的發(fā)展思路，將實施積極的財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，進一步擴大內(nèi)需，加大對民生領(lǐng)域的投入，保障性安居工程的補助資金將明顯增加，國家確定沂蒙革命老區(qū)參照執(zhí)行中部有關(guān)政策，為我們克服困難、加快建設(shè)創(chuàng)造了有利條件;從省委、省政府決策部署看，省里將組織實施100個省重點項目，安排規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資3.1萬億元，省政府近期將制定出臺支持沂蒙老區(qū)加快發(fā)展的意見，實施《魯南地區(qū)城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃》，推動魯南經(jīng)濟帶發(fā)展，將給我市建設(shè)事業(yè)的發(fā)展帶來重大機遇;從我市情況看，經(jīng)過這些年發(fā)展，我市經(jīng)濟實力顯著增強，發(fā)展環(huán)境不斷改善，為城鄉(xiāng)建設(shè)工作的開展奠定了堅實基礎(chǔ)。更重要的一條，就是我們建設(shè)系統(tǒng)干部群眾士氣高漲、團結(jié)和諧、干事創(chuàng)業(yè)，凝聚了乘勢而上、跨越發(fā)展的強大力量。
今年總的工作要求是：堅持以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，認真貫徹落實市委、市政府“四三二一”總體思路，緊緊圍繞縣域經(jīng)濟發(fā)展、小城鎮(zhèn)建設(shè)、保障改善民生三大重點，積極實施城鎮(zhèn)化主導戰(zhàn)略，在城鄉(xiāng)建設(shè)任務的實施過程中，堅持“四重四強”原則，即：更加重視民生項目，進一步強化安居工程和服務設(shè)施建設(shè);更加重視城市內(nèi)涵，進一步強化城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施配套;更加重視和諧發(fā)展，進一步強化服務與管理的統(tǒng)一;更加注重品味質(zhì)量，進一步強化工程質(zhì)量安全管理。
重點做好以下七個方面的工作：
(一)以住有所居為目標,扎實做好住房保障工作。一是統(tǒng)籌建設(shè)，規(guī)范管理，不折不扣地完成保障性安居工程建設(shè)任務。今年省下達我市的任務是開工建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房共19280套(戶)，竣工9000套(戶)，新增發(fā)放廉租住房租賃補貼781戶。省里要求9月底前要全部開工，三分之一主體結(jié)構(gòu)基本完成，三分之一進入樓層施工，三分之一開始基礎(chǔ)施工。今年新開工數(shù)量雖然比去年少，但是加上去年結(jié)轉(zhuǎn)續(xù)建項目，在建工程規(guī)模將達到3.3萬戶，任務實際上更加艱巨。市房管局要盡快分解落實，各縣區(qū)也要盡快落實到具體項目，及早完備手續(xù)，確保項目早開工、多竣工。要落實好建設(shè)用地，對保障房用地繼續(xù)實行計劃單列、優(yōu)先保障、應保盡保。要多方籌集資金，充分利用好沂蒙革命老區(qū)對接中部政策的有利條件，最大限度地爭取中央和省補助資金。進一步加大財政投入，用足用好住房公積金增值凈收益、土地出讓凈收益、地方政府債券資金向保障房傾斜等政策，加大信貸支持，滿足工程建設(shè)資金需要。要加強分配管理，嚴格準入程序，確保分配公平。研究探討輪候期限，使符合條件的家庭能在合理輪候期內(nèi)獲得保障房。完善退出機制，控制戶型面積，引導保障對象在收入提高后退出，制訂和實行有利于退出的動態(tài)租金標準，真正讓困難家庭受益。要創(chuàng)新運營管理機制，堅持政府主導、社會參與、市場運作，嚴格落實土地供應、資本金注入、投資補助、財政貼息、稅費優(yōu)惠等政策措施，吸引企業(yè)和社會資金參與保障房建設(shè)運營。要進一步完善住房保障體系，認真貫徹國辦發(fā)〔20xx〕45號文件，制定配套政策，出臺公租房管理和保障房上市交易管理辦法，規(guī)范保障性住房的租售和使用管理。統(tǒng)籌解決新就業(yè)職工、外來務工人員、進城轉(zhuǎn)戶人群、企業(yè)困難人員的住房問題，使其平等享受城市發(fā)展成果。二是嚴格落實調(diào)控政策，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)有序。堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不動搖，加快普通商品住房建設(shè)，擴大有效供給，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。要認真落實調(diào)控政策，綜合運用房地產(chǎn)差別化稅收、信貸政策，支持自住性住房需求，著力抑制投資性、投機性購房。進一步完善房地產(chǎn)信息系統(tǒng)，定期向社會公布市場信息，實現(xiàn)部門間信息共享，形成合理的社會預期和有效的監(jiān)管調(diào)控體系。要有序調(diào)節(jié)住房供應，切實增加普通商品住房建設(shè)用地，確保保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地供應總量70%。切實增加中低價位、中小套型普通商品住房供應，積極爭取金融部門信貸支持，更好地滿足群眾自住性、改善型住房需求。要加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，健全完善前期建設(shè)條件意見、中期預售把關(guān)、后期綜合驗收備案的全過程監(jiān)管體系，重點實施商品房預售資金監(jiān)管，嚴格監(jiān)控房地產(chǎn)企業(yè)資金運作。三是抓好住房公積金歸集擴面工作，切實加強資金監(jiān)管。今年，國務院將修訂完善《住房公積金管理條例》，更好地發(fā)揮這塊資金的作用，我們要積極主動地進行先期研究，吃透精神，抓好落實，進一步完善住房公積金管理工作，拓寬資金使用渠道。要繼續(xù)擴大住房公積金制度覆蓋面，依法強化歸集工作，重點做好規(guī)模以上城鎮(zhèn)私營企業(yè)、外商投資企業(yè)等非公有制企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、各類社團組織在職職工的住房公積金歸集工作。要督促未建、不繳、欠繳單位按規(guī)定足額繳存住房公積金，切實維護職工合法權(quán)益。要加強制度建設(shè)，強化審計檢查和內(nèi)部稽核，完善貸后管理，確保資金安全。
住房保障工作方案篇十一
全力做好保障性安居工程審計配合工作。
繼續(xù)強化巡查、督促，立足解決問題現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務，推進年度目標沖刺。
11月16日-11月22日,市住建委相關(guān)人員繼續(xù)開展全市各棚戶區(qū)項目點巡查工作，督促加大躍進新村、友好剩余地塊棚戶區(qū)協(xié)議簽訂、房屋搬遷、拆除力度，做好房屋拆除現(xiàn)場揚塵治理、安全防護等工作，確保文明安全拆除。
11月18日下午，市住建委負責人及相關(guān)人員到農(nóng)資公司倉庫地塊、躍進新村、文化光明片、友好棚戶區(qū)巡查，督促加大協(xié)議簽訂、搬遷拆除力度，對少數(shù)要求過高的被搬遷人，同步完善相關(guān)程序。
11月20日上午，市住建委負責人及相關(guān)人員到銅官山區(qū)召開濱江、金山社區(qū)棚改協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)安置房辦證及選擇保障房安置住戶相關(guān)手續(xù)辦理事宜。
市征收辦。
11月17-18日，市征收辦負責人帶領(lǐng)相關(guān)人員到躍進東西村、文化光明、俞家村及源北棚戶區(qū)、友好新村棚戶區(qū)等項目征收現(xiàn)場進行督查，指導、協(xié)調(diào)相關(guān)征收問題，推進征收進度。
市建投公司。
11月16日，市建投公司發(fā)布躍進東西村棚戶區(qū)改造安置房工程監(jiān)理單位招標公告。
11月19日，市建投公司發(fā)布天橋新村棚戶區(qū)改造安置房工程監(jiān)理單位招標公告，主體工程招標工作正在進行中。
今年棚戶區(qū)改造計劃實施不少于4200戶。截止11月22日，簽訂搬遷協(xié)議4180戶，已搬遷3688戶，已拆除2583戶,已安置2837戶(其中：銅陵縣276戶、銅官山區(qū)2044戶、獅子山區(qū)278戶、郊區(qū)239戶)。
從本周巡查情況看，一是友好項目土地仍未掛牌，直接影響項目建設(shè)進度。二是友好、躍進項目公房產(chǎn)權(quán)下放有待進一步加快。
(一)全力推進友好項目土地掛牌。友好項目建設(shè)用地區(qū)域內(nèi)房屋已拆除，市國土局盡快完成土地掛牌，推進項目盡快開工建設(shè)。
(二)進一步加大攻堅力度。轄區(qū)政府要進一步加強對現(xiàn)場棚改專班工作的督促指導，及時解決推進過程中存在的問題，加大農(nóng)資公司倉庫地塊、躍進新村、友好剩余部分以及與棚戶區(qū)相關(guān)聯(lián)商業(yè)網(wǎng)點搬遷拆除，切實推進棚改搬遷工作提速提效。市住建委、市征收辦等相關(guān)部門要進一步加大督查力度，及時幫助協(xié)調(diào)解決問題，合力推進年度目標攻堅。
(三)進一步加快公房產(chǎn)權(quán)下放。各公房產(chǎn)權(quán)單位要切實妥善解決公房產(chǎn)權(quán)下放中的問題，加速推進友好剩余地塊、躍進新村、建華新村西片等區(qū)域產(chǎn)權(quán)下放工作。
(四)加強棚戶區(qū)拆除現(xiàn)場治理。一是要加強安全防護。轄區(qū)政府要加強對拆除現(xiàn)場人員安全教育，加強拆除區(qū)域圍護，設(shè)置安全警示標志，市住建委要組織人員，加強巡查和監(jiān)督，確保安全拆除。二是要加大拆除現(xiàn)場建筑垃圾清理，切實做到“拆一片凈一片”。
(五)繼續(xù)加大棚改宣傳。繼續(xù)有針對性的開展進村入戶宣傳，講清政策底線，幫助居民算經(jīng)濟帳，引導居民選擇適合的安置方式，推進協(xié)議簽訂。通過“一報兩臺”加強對棚戶區(qū)改造工作宣傳力度，繼續(xù)營造棚改搬遷良好氛圍。
住房保障工作方案篇十二
根據(jù)寧波市住房保障工作目標責任考核要求。我市積極克服時間緊、任務重和資金要素制約等困難和壓力，不斷創(chuàng)新、不斷強化政府責任、不斷加大要素投入力度，全力以赴抓好住房保障各項工作，現(xiàn)將有關(guān)工作情況匯報如下：
通過一年來的努力，目前我市住房保障的良好工作格局已經(jīng)基本形成，各項工作亮點紛呈。
(一)保障政策體系全面完善。
這幾年，通過對經(jīng)濟適用房、限價房、人才公寓的銷售，以及廉租住房實物配租及廉租住房租金補貼的申請，基本摸清了我市住房困難家庭對保障房的需求狀況。根據(jù)實際情況，調(diào)整完善了住房保障相關(guān)政策，上半年，我們在《奉化市公共租賃住房管理暫行辦法》的基礎(chǔ)上，起草制定了《奉化市公共租賃住房配租方案》，并得到了實施，標志著我市以公共租賃住房為主，二種形式(實物與貨幣)、三條途徑(租、售、補)、“五房并舉”的住房保障體系的確立和完善。
20xx年，我市根據(jù)寧波要求，開展了住房保障十周年回顧總結(jié)活動，加強政策研究與梳理。化大力氣完成了《奉化市城鎮(zhèn)住房保障的回顧與展望》的成果課題、《奉化市城鎮(zhèn)住房保障政策文件匯編》、《奉化市城鎮(zhèn)住房保障大事記》、奉化市城鎮(zhèn)住房保障歷年數(shù)據(jù)統(tǒng)計及有關(guān)文字圖片的整理收集工作。在奉化市住房保障專欄網(wǎng)上進行了系統(tǒng)的發(fā)表和宣傳，對住房保障政策體系的進一步形成起到了積極的作用。
(二)工程建設(shè)任務超額完成。
根據(jù)《20xx年寧波市住房保障工作目標責任分解》規(guī)定，今年，我市需開工建設(shè)公共租賃住房200套，新開工城市舊住宅區(qū)(含城中村)改造安置房350套;建成保障性安居工程734套。
1、開工建設(shè)公共租賃住房490套。
我市根據(jù)社會力量參與公租房建設(shè)的文件精神，落實了新開工奉化市濱海新區(qū)力邦社區(qū)公租房項目。項目總建筑面積為8.7萬平方米，總投資2.5億元，共490套，超出任務數(shù)的245%。目前，該項目主體已全部結(jié)頂，現(xiàn)正內(nèi)外墻粉刷及門窗安裝。
2、新開工城市舊住宅區(qū)(含城中村)改造安置房1300套。
該項目位于岳林街道金峰路以東、金海路以南?？偨ㄖ娣e16.65萬平方米，項目總投資12.49億元，總套數(shù)1300套，超出任務數(shù)的370%。由于提早謀劃，該項目已于去年底提前開工，目前，即將建成完工。
3、建成保障性安居工程734套。
黃家塘限價房二期：該項目于20xx年年底正式開工建設(shè)，總投資1.1億元，總建筑面積4.5萬平方米，共計414套。該項目于今年年初竣工。
亞德客地塊公租房項目：項目總建筑面積23826平方米，投資7000萬元。建有四人間、兩人間和單間323套。已于今年10月份竣工。以上項目合計737套，順利完成任務。
(三)分配銷售工作順利推進。
自去年起，我市的保障性住房開始進入全面分配銷售階段，各類保障性住房的分配銷售工作圓滿完成。
1、經(jīng)濟適用住房分配銷售：542套經(jīng)濟適用住房已經(jīng)全部完成分配銷售。
2、推出銷售黃家塘限價房二期414套，超出任務數(shù)207%。分配銷售工作自5月21日起，接受申請受理。共有389戶家庭參與申報，其中373戶符合條件的準購家庭名單在7月24日的《奉化日報》公示，并完成了選房、簽訂合同、辦理銀行按揭貸款等相關(guān)工作。
3、推出公共租賃住房分配1399套：超出任務數(shù)437%。今年9月26日，推出明化公共租賃住房一期、二期1076套房源的配租工作。目前，申請工作已經(jīng)結(jié)束，共有1172戶住房困難家庭進行了申報。今年10月，推出亞德客地塊公租房323套。分配對象主要面向亞德客企業(yè)職工，從而超額完成了配租320套公共租賃住房的目標任務。
4、推出銷售黃家塘人才公寓198套，超出任務數(shù)396%。房源銷售工作于今年8月推出。經(jīng)審核，共有80戶家庭符合條件，順利完成推出銷售50套人才公寓目標任務。
5、廉租住房保障力度持續(xù)加大。今年我市的廉租住房租金補貼審核工作已全部結(jié)束。在去年保障997戶的基礎(chǔ)上，由于享受經(jīng)濟適用住房和其他條件的變動，退出126戶，新增250戶，今年實際享受補助的保障對象共計1121戶，補助金額共計327.6473萬元。目前，所有符合條條件的困難家庭都已于6月中旬領(lǐng)取了租金補貼。實現(xiàn)了廉租住房保障的高水平“應保盡?！蹦繕恕?BR> (四)信息公開和陽光工程建設(shè)進一步加強。
今年，我們繼續(xù)抓好工程質(zhì)量建設(shè)管理工作，積極開展信息公開和“陽光工程”創(chuàng)建活動，做好迎接住建部工程質(zhì)量檢查的有關(guān)工作。根據(jù)“陽光工程”建設(shè)要求，我市開通了“奉化市住房保障專欄”，網(wǎng)頁設(shè)計、內(nèi)容編輯和制作效果獲寧波市住建委的高度肯定。
在具體實施工作的過程中，我們嚴格執(zhí)行實事求是，公開透明的原則，認真落實工作責任，全面實行每項保障房工程項目的領(lǐng)導責任制、招投標制、工程監(jiān)理制和合同管理制，確保公開、公平。在經(jīng)濟適用房一、二期的申購過程中，從工程土地征地開始，項目設(shè)計、立項、找投保、施工、監(jiān)理、分配銷售、后續(xù)管理等過程中涉及的文件資料、政策依據(jù)、光盤照片、收集齊全后全部在網(wǎng)絡平臺上公開發(fā)布，特別是工程建設(shè)信息上，我們做到年度建設(shè)計劃任務量和項目清單的公開，同時對工程的進展情況每月發(fā)布一次。在保障性住房分配的退出信息上，我們把分配政策、分配對象、分配房源、分配程序、分配過程、分配結(jié)果和退出情況都及時在網(wǎng)絡專欄上公開發(fā)布，使廣大困難群眾都能明確政策、及時申報。
在加強現(xiàn)場施工管理和安全生產(chǎn)方面，我們強化檢查監(jiān)督，在施工現(xiàn)場設(shè)置項目施工主體責任標牌，公開項目建設(shè)施工和監(jiān)理單位，落實責任人，明確建設(shè)工期和責任分工。平時每半個月一次定期召開保障房建設(shè)現(xiàn)場專題會，商量研究工程建設(shè)與管理中的相關(guān)問題。良好的管理機制，有力地保證了保障房建設(shè)的進度和質(zhì)量，在住建部6月份的年中檢查過程中受到了好評。
(五)信息系統(tǒng)建設(shè)進一步推進。
為確保住房保障信息公開工作的有序推進，我市建立了工作領(lǐng)導小組，并落實了專職網(wǎng)絡管理員負責住房保障信息工作，將工程建設(shè)信息、住房分配和退出信息按規(guī)定收集整理后，統(tǒng)一在網(wǎng)絡體系專欄上公開發(fā)布。
對所有的保障房源和保障對象根據(jù)書面資料，收集整理后，建立一戶一檔，對保障房工程建設(shè)進度和投資額度做到市政府網(wǎng)一日一報，國家統(tǒng)計網(wǎng)一季一報，對及時了解我市住房保障工作詳細情況起到了積極的作用。
(六)加強機構(gòu)隊伍建設(shè)，加大保障宣傳力度，及時處理信訪投訴，切實維護社會穩(wěn)定。
我市住房保障中心設(shè)定編制和人員經(jīng)費30人，專門從事住房保障的政策制定、工程管理和分配銷售。今年，我們繼續(xù)加強住房保障中心機構(gòu)隊伍建設(shè)，通過學習型組織建設(shè)，開展“抓隊伍促業(yè)務、抓業(yè)務強隊伍”建設(shè)，強化《奉化市住房保障中心考核辦法》，著力建設(shè)以住房保障為己任，自我超越、精益求精，總結(jié)反思、配合默契的組織文化和工作氛圍，為制度化地推進保障性住房建設(shè)提供了堅實的組織保障。
(七)危舊房屋排查解危工作強力推進。
根據(jù)寧波市政府的文件精神，我市制定下發(fā)了《奉化市人民政府關(guān)于印發(fā)危險房屋解危專項行動實施方案的通知》，啟動解危專項行動，明確了工作目標、任務、職責分工，并成立了以陳志昂市長為組長的解危工作領(lǐng)導小組。
從20xx年12月底開始，我市開展全市危舊房屋安全大檢查，啟動解危專項行動。一年來，全市共檢查30104處(幢)，其中要求鑒定部門安全鑒定1066處(幢)，鑒定面積66348平方米，經(jīng)鑒定在冊cd級危房34處(幢)，面積22682平方米。對鑒定出來的危房，我們及時撤離居住人員共218人，同時，通知各鎮(zhèn)街道制定解危方案，落實解危措施。
截止目前，全市危房已解危12處(幢)，面積8493.6平方米，解危率35%，超額完成在冊城鎮(zhèn)危房總幢(處)數(shù)的25%以上解危目標任務?！胺铺亍迸_風后，組織對城鎮(zhèn)受災房屋進行排查，對在冊危房進行“回頭看”，確保災后房屋安全，督促落實解危措施。
住房保障進入到現(xiàn)有階段，面臨著土地、資金和管理的多重困境，所以，仍然任重道遠。因此，進一步要求我們一手抓規(guī)劃任務，一手抓要素保障;一手抓政策完善，一手抓分配銷售;一手抓工程建設(shè)，一手抓后續(xù)管理。為此，在以后的工作中，我們重點要強化以下幾方面的工作：
結(jié)合已建房源的配租配售工作，全面評價我市城鎮(zhèn)住房保障實施情況，拓展保障思路，深入推進住房保障工作。要把握好廉租住房、經(jīng)濟適用房、限價房、人才公寓、公共租賃房等各類保障性住房之間的政策銜接，特別是廉租住房并軌到公租房的政策銜接，做到保障條件清楚，分配依據(jù)清晰，確保中低收入住房困難家庭能根據(jù)困難程度落實相應的保障政策。
(二)要抓緊落實20xx年住房保障目標任務。
一要抓好計劃新開工的公共租賃住房三期2萬平方米、300套，城市棚戶區(qū)(含城中村)改造6萬平方米、500套的建設(shè)任務，確保按時開工;二要完善黃家塘保障房小區(qū)的后續(xù)施工和配套建設(shè)，使之真正成為我市第一個設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美的保障房住宅小區(qū);三要全面建成明化小區(qū)公共租賃住房一期、二期項目，確保工程建設(shè)的質(zhì)量、安全和進度。
(三)要完成20xx年保障房銷售分配任務。
要認真研究黃家塘剩余保障房的銷售分配工作，把銷售分配工作做細、做實、做公平。一要根據(jù)市人才辦的審查意見，嚴格按照規(guī)定程序，做好人才限價房的再銷售分配工作;二要做好限價房二期剩余房源的銷售分配，力爭明年完成全部銷售，回籠建設(shè)資金;三要在今年推出公租房1076套房源基礎(chǔ)上，完成分房交房任務。
(四)要加強保障性住房的后續(xù)管理工作。
廉租住房、經(jīng)濟適用房、人才限價房的保障對象已經(jīng)相繼入住或即將入住，要認真排摸入住對象的基本情況，對廉租住房和經(jīng)濟適用房住戶做到一年2次入戶調(diào)查，逐步形成保障房住戶的動態(tài)管理機制，建立相應的管理制度，實行規(guī)范的小區(qū)物業(yè)管理。對于公共租賃住房，一是要根據(jù)《公共租賃住房配租方案》制定相應的入住條例;二是要建立每戶家庭的信譽檔案機制;三是引進公益基金，建立人文關(guān)懷機制，由社會力量幫助真正的困難住戶;四是引進優(yōu)質(zhì)物業(yè)公司，實行規(guī)范化管理。
總之，我市的住房保障工作，應該說領(lǐng)導是重視的，措施是有力的，成效也是明顯的。特別是各類保障性住房的入住率都比較高，還有今年濱海新區(qū)力邦社區(qū)公租房項目的推出，不但解決了外來務工人員的住房保障問題，同時也解決了落戶企業(yè)的后顧之憂，為促進濱海新區(qū)的發(fā)展起到了一定的推動作用。今后的住房保障工作，我們將以先進地區(qū)為標桿，繼續(xù)大力實施中低收入家庭住房保障政策，按照構(gòu)筑以公共租賃住房為主的多層次、全覆蓋、立體化的新型住房保障體系的要求，鼓足干勁、力爭上游，努力促進奉化的保障房建設(shè)和管理更上一層樓，為全面建設(shè)“住有所居”的小康社會，為讓低收入群體過上更有尊嚴的幸福生活而努力奮斗。
住房保障工作方案篇十三
2018年第一季度已經(jīng)過完了，我們住房保障工作一直是以改善民生為根本，以解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難、實現(xiàn)群眾住有所居為目標，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局本著好事辦好，實事辦實的原則，采取“四項措施”，完善住房保障服務體系和管理機制，積極推進住房保障工作穩(wěn)步發(fā)展，切實維護好群眾根本利益。
（一）深入宣傳，全面動員。把實現(xiàn)“住有所居”目標作為經(jīng)濟社會發(fā)展和改善民生的重要內(nèi)容，作為為民服務的好事和重點民生工程的實事，進一步擴大和提高市民的政策知曉率，充分利用街道、社區(qū)現(xiàn)有活動陣地和各類媒體，從申請條件、保障方式和標準、申請程序、提交資料、租賃補貼領(lǐng)取、監(jiān)督管理等六個方面加大宣傳力度，為全區(qū)保障性住房建設(shè)創(chuàng)造了一個良好的輿論和工作氛圍。
（二）強化基礎(chǔ)，完善機制。進一步規(guī)范住房保障基礎(chǔ)管理，先后制定了八項制度一項承諾等規(guī)范性制度。為做好基礎(chǔ)檔案工作，我局把xxxx年以來的所有保障對象的檔案重新完善，建立了紙質(zhì)檔案和電子數(shù)據(jù)庫，實行一戶一檔一折。實行“紅黃綠”三色規(guī)范化管理和動態(tài)管理，建立完善了x區(qū)職工貨幣化補貼檔案，更便于檔案的管理和查找。截止今年一季度，共整理保障住房檔案xxxx份，xx盒。
（三）上下聯(lián)動，嚴格審核。認真貫徹住房保障工作公平、公開、公正原則，使住房保障工作成為惠及老百姓的放心工程、民心工程和陽光工程，各單位上下聯(lián)動，協(xié)調(diào)配合，嚴格按照廉租住房和經(jīng)濟適用住房申請審核條件把好準入關(guān)，實行社區(qū)、街道、區(qū)民政局、區(qū)、市住房保障部門四級審核四級公示。
（四）強化監(jiān)督和查處力度。面向社會公示監(jiān)督舉報電話，廣泛接受群眾監(jiān)督，對投訴和信息，嚴肅查處，堅決杜絕人情關(guān)、面子關(guān)、弄虛作假現(xiàn)象的發(fā)生。及時清查騙領(lǐng)騙租行為，使保障對象不重報、不瞞報、不漏報，避免將一些不符合條件的居民納入到保障范圍。xxxx年至今年一季度，共清查出不符合保障條件的租賃補貼戶xx戶，堅決肅清違規(guī)享受公租房、廉租房人群，確保惠民政策真正惠及有需要的人群。
住房保障工作方案篇十四
市安居辦：
接到《河南省保障性安居工程領(lǐng)導小組〈關(guān)于對保障性住房分配及質(zhì)量管理工作進行督促檢查的通知〉》后，縣政府高度重視，隨即組織召開縣保障性安居工程領(lǐng)導小組成員單位工作會議，學習文件，領(lǐng)會精神，并安排縣房管中心牽頭，組織發(fā)改、財政、住建、民政等相關(guān)成員單位對我縣保障性住房分配及質(zhì)量管理工作進行了自查?，F(xiàn)將有關(guān)情況報告如下：
（一）分配管理制度建設(shè)情況
根據(jù)《焦作市市區(qū)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》，結(jié)合我縣實際，制定了《武陟縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（武政【20xx】3號），確定我縣住房保障范圍為本縣城區(qū)范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)居民，準入條件為家庭收入狀況符合縣政府當年確定的城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準，家庭住房狀況原則上不超過本縣城鎮(zhèn)人均住房面積的60%。同時，為確保廉租住房真正分配到符合條件的低收入家庭手中，將保障性住房分配作為政務公開的重要內(nèi)容，專門制定了《武陟縣廉租住房分配實施方案》（武政辦【20xx】80號），確立了“統(tǒng)一領(lǐng)導、限定條件、公開公正、優(yōu)先保障”的分配原則，明確了廉租住房申報、分配的操作流程和辦法，對保障對象準入標準、審批程序、調(diào)查結(jié)論、分配結(jié)果等予以公示，切實增強保障性住房分配的社會公信力。
（二）準入退出實施情況
制定了《武陟縣城區(qū)低收入家庭廉租住房保障辦法》（武政文【20xx】50號）和《武陟縣城區(qū)低收入家庭廉租住房保障工作實施方案》（武政辦【20xx】53號），明確了我縣住房保障申請受理、準入審核、公示制度、輪候辦法以及退出機制的實施標準，并嚴格按照標準執(zhí)行。
（三）動態(tài)監(jiān)管情況
制定了住房保障辦公室工作職責、統(tǒng)計報表制度、辦事公開制度和檔案管理制度，分別對信息系統(tǒng)建設(shè)、檔案管理、定期復核情況進行了明確規(guī)定，實行動態(tài)監(jiān)管。根據(jù)《武陟縣廉租住房分配實施方案》（武政辦【20xx】80號），明確了廉租住房房源、保障對象、輪候規(guī)則和分配程序，于20xx年12月15日對符合實物配租的400戶保障對象進行了公示。依照分配程序于20xx年1月12日舉行了武陟縣城東廉租住房小區(qū)首批分房儀式，除1戶放棄抽簽資格外，其余399戶分別入住并將分配結(jié)果在城東廉租住房小區(qū)進行了公示。
（四）后期管理情況
縣房產(chǎn)管理中心負責實物配租廉租住房的后期管理工作，以招標的形式，確定了廉租住房小區(qū)物業(yè)管理公司，與物業(yè)管理公司簽訂了《廉租住房小區(qū)物業(yè)管理協(xié)議》并督促實施；協(xié)助物業(yè)管理公司與廉租住戶簽訂《廉租住房租賃合同》和《廉租住房物業(yè)合同》并督促實施。
（一）參建各方主體質(zhì)量保證體系建立情況
1、實行項目全程質(zhì)量安全監(jiān)管制度，項目監(jiān)理通過招標方式聘任，中標的`項目總監(jiān)現(xiàn)場辦公，專業(yè)監(jiān)理工程師按工程建設(shè)需要如數(shù)持證上崗，現(xiàn)場監(jiān)督把關(guān)；建立了以總監(jiān)為主要責任人的現(xiàn)場質(zhì)量安全監(jiān)管小組，堅持日檢查、周考核、月評比；實行嚴格的質(zhì)量安全隱患整改制度，發(fā)現(xiàn)隱患立即整改，不予整改者不得進行后續(xù)施工，情節(jié)嚴重的責令停工，切實做到質(zhì)量安全隱患患整改不過夜，確保項目工程優(yōu)質(zhì)高效推進。
2、施工單位從項目班子到施工班組設(shè)置專職檢查人員。管理崗位人員必須經(jīng)上級培訓合格，特殊工種必須持證上崗，每道工序開工前必須進行質(zhì)量、安全交底。
3、建設(shè)單位安排專人進駐工地督促合同落實，監(jiān)督施工管理，協(xié)調(diào)工程事務，及時解決工程建設(shè)中存在的問題；堅持每周例會制度，對上周質(zhì)量、安全整改狀況進行總結(jié)，安排布置下周整改重點及責任人，做到責任明確，獎罰分明。
（二）參建各方主體及有關(guān)人員執(zhí)行法律法規(guī)、強制性標準情況
參建各方和有關(guān)工作人員均能嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行法律法規(guī)，各分部工程施工標準均符合行業(yè)強制性規(guī)范相關(guān)條文。
（三）建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)施進場驗收和復檢制度執(zhí)行情況
新安家園一期工程建設(shè)過程中，施工單位曾購入一批復檢不合格鋼材和兩車不合格砂，已被被及時清退出場；加大砼免燒磚現(xiàn)場檢驗批次，實行車車監(jiān)控，杜絕了不合格磚進場。
（四）工程主要使用功能質(zhì)量情況及分戶驗收情況
已完工的城東廉租房小區(qū)目前水通電通，室外工程配套齊全，具備完善的使用功能；各分戶驗收實行施工方自檢、監(jiān)理復檢，在行業(yè)主管部門監(jiān)督下，組織所有參建方進行了逐戶終驗，各分戶均能達到使用要求。
成立保障性安居工程建設(shè)領(lǐng)域糾風工作領(lǐng)導小組，領(lǐng)導小組下設(shè)辦公室，具體負責住房保障糾風工作；建立了廉政風險防控制度，細化了監(jiān)督檢查和責任追究措施，公布了投訴舉報電話，專人負責核查投訴舉報，建立了糾風舉報受理檔案，至今未受理一起投訴舉報案例。
嚴格保障對象復核制度，嚴查弄虛作假騙購騙租、變相福利分房、利用職權(quán)侵占保障性住房等違規(guī)行為，經(jīng)查實：20xx年共有19人因提供虛假資料騙取廉租住房補貼資金計38220元，目前已責令相關(guān)責任人退回補貼資金，補貼資金已上繳縣財政。
（一）20xx年目標任務分解落實情況
（二）資金安排情況
武陟縣保障性安居工程計劃總投資19275萬元，其中20xx年完成投資13159萬元。
新增廉租住房工程總投資2640萬元（地方政府債券2640萬元），其中20xx年計劃完成投資1800萬元；政府投資需求為2640萬元。
新增公共租賃住房工程總投資3445萬元（地方政府債券3445萬元），其中20xx年計劃完成投資3445萬元；政府投資需求為3445萬元。
城市棚戶區(qū)改造工程總投資13190萬元，其中20xx年計劃完成投資7914萬元；政府投資需求為13190萬元。
（三）用地安排情況
20xx年，武陟縣保障性安居工程用地安排如下：
新增廉租住房項目用地擬選在新安家園項目南側(cè)，占地面積20.4畝。
新增公共租賃住房項目用地擬選在工業(yè)路與武商路交叉口西北角，為存量用地。
城市棚戶區(qū)改造項目用地擬選在和平路北段東側(cè)（第四人民醫(yī)院對面），占地面積約100畝。
（四）項目前期準備情況
【20xx】005號）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（武規(guī)地字第【20xx】003號）、建設(shè)工程施工許可證（20xx006）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（武規(guī)建20xx023)和環(huán)評（武環(huán)評登【20xx】33號），初步設(shè)計已批復。
新增公共租賃住房項目已辦理國有土地使用證（武國用
【20xx】511號）、建設(shè)項目選址意見書（武規(guī)選字第【20xx】009號）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（武規(guī)地字第【20xx】009號）、建設(shè)工程施工許可證（20xx044）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（武規(guī)建20xx062)和環(huán)評（武環(huán)評登【20xx】114、115、116號）。
城市棚戶區(qū)改造項目已辦理土地預審意見（武國土預字【20xx】27號）、建設(shè)項目選址意見書（武規(guī)字第20xx015號）和環(huán)評報告。
該項工作實施方案已制定，資金籌集已到位，其系統(tǒng)軟件已與西安必特斯維軟件有限公司簽訂了技術(shù)服務合同，所需硬件設(shè)施設(shè)備已進入政府采購工作程序，待設(shè)備到位后，我縣將盡快與市級平臺聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)個人住房信息資源共享，確保滿足全縣住房保障工作需求。
住房保障工作方案篇十五
今年以來，我單位緊緊圍繞年初縣委、縣政府的中心工作，堅持以科學發(fā)展為第一要務，以改善民生為根本目標，解放思想，真抓實干，改革創(chuàng)新，全力推進住房保障各項工作健康穩(wěn)定發(fā)展。
（一）棚戶區(qū)改造穩(wěn)步推進。20xx年郯城縣實施棚改500套。抽調(diào)業(yè)務骨干，通過開通手續(xù)辦理綠色通道，加大部門單位協(xié)調(diào)力度，全力推進項目手續(xù)辦理和安置房建設(shè)。目前，已完成拆遷，安置房土地摘牌，工程已進行招投標，確定了施工企業(yè)并已簽訂施工合同，正在辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，計劃8月底前開工建設(shè)安置房。開展“全市棚戶區(qū)改造安置住房建成交付專項整治行動”。郯城縣列入《20xx—20xx年城市棚戶區(qū)改造安置住房在建項目整治臺賬》的項目共15個，其中官北片區(qū)同時也是被列入省棚改“兩快兩早”專項整治行動的項目。截至目前，啤酒廠片區(qū)安置房驗收交付，已完成分房；西關(guān)二片區(qū)安置房已驗收交付，完成分房；沙窩崖片區(qū)已經(jīng)完成分房；官北片區(qū)安置房已經(jīng)驗收，正在制定分房方案，近期組織分房；北關(guān)三片區(qū)已安置過半，剩余安置房也已驗收交付，正在制定分房方案，近期組織分房；其他10個項目的安置房建設(shè)，正按時間節(jié)點有序推進。
（二）全力做好老舊小區(qū)改造。20xx年郯城縣批準改造的老舊小區(qū)共有18個，涉及居民2149戶、67棟樓，總改造面積平方米，計劃總投資為萬元。目前已完成項目立項、施工圖紙設(shè)計、工程造價預算、項目招投標，進入施工階段。
（三）開展物業(yè)管理領(lǐng)域?qū)ｍ椉姓?。高度重視，制定出臺《郯城縣物業(yè)服務市場考核辦法》和《郯城縣紅色物業(yè)“十項制度”》，為理順物業(yè)管理體制、提升物業(yè)服務質(zhì)量提供了有力抓手；出臺《郯城縣物業(yè)領(lǐng)域集中整治專項行動實施方案》，縣委縣政府召開全縣物業(yè)整治工作會議，對專項整治進行了全面安排部署，堅持縣政府工作專班、縣紀委工作專班雙線推進，狠抓物業(yè)領(lǐng)域問題整治。積極協(xié)調(diào)和部署，縣紀委、縣住房保障中心、縣市場監(jiān)督管理局、縣發(fā)改局等部門聯(lián)合召開全縣物業(yè)管理領(lǐng)域形式主義、官僚主義專項治理工作推進會”，安排部署工作任務，下發(fā)自查清單。成立問題排查組，有縣紀委牽頭對縣內(nèi)部分物業(yè)管理小區(qū)進行了入戶調(diào)查，發(fā)放調(diào)查問卷1000余份，現(xiàn)場征求業(yè)主及物業(yè)企業(yè)意見，了解物業(yè)領(lǐng)域存在的問題和建議，建立問題臺賬。強化宣傳。召開現(xiàn)場觀摩會議，組織全縣物業(yè)企業(yè)負責人赴中央華庭小區(qū)通過現(xiàn)場觀摩、召開座談會等形式，宣傳開展物業(yè)領(lǐng)域集中整治專項行動重大意義和此次專項整治內(nèi)容。加大檢查力度，公安、市場監(jiān)督、住房保障中心、消防和郯城街道等部門聯(lián)合開展物業(yè)領(lǐng)域大檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題下達限期整改通知單，做到邊查辦改，即知即改。截至目前，共排查364個小區(qū)、家屬院，排查問題966個問題，已整改820個，完成率達。
（四）房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。認真貫徹落實放管服改革要求，進一步優(yōu)化辦理流程，狠抓服務和工作效率，開展“雙隨機一公開”監(jiān)管檢查，為企業(yè)營造較好的投資環(huán)境，確保我縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。截至目前，共辦理房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可證15件，總投資預計36億元，開發(fā)面積萬平方米，同比增長。新開21個監(jiān)管賬戶，新增監(jiān)管資金億元，累計總余額億元。保障了房地產(chǎn)開發(fā)項目順利開展，有效防止了項目爛尾。辦理房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工綜合驗收備案4個，備案面積萬平方米，同比增長。
（一）加快推進棚戶區(qū)改造力度，圓滿完成改造任務。抓好20xx年度棚戶區(qū)改造計劃500套的安置房開工建設(shè)，完成市布置的20xx年度安置房基本建成任務；完成二、三、四季度住房租賃補貼受理、審核、發(fā)放；抓好“全市棚戶區(qū)改造安置住房建成交付專項整治行動”開展，確保郯城縣達到要求安置進度；認真完成省、市各級公租房、棚改管理系統(tǒng)維護；認真完成省、市各級公租房、棚改數(shù)據(jù)收集、整理及報表，確保不漏報、虛報、瞞報。
（二）推進老舊小區(qū)整治改造，切實改造居住環(huán)境。一是加大宣傳力度，積極引導業(yè)主在改造內(nèi)容上形成共識，積極出資。二是定期召開協(xié)調(diào)會，及時研究解決出現(xiàn)的困難和問題，確保按時完成改造任務。三是配合相關(guān)單位做好老舊小區(qū)改造項目發(fā)債和老舊小區(qū)改造資金爭取，為項目推進提供資金保障。
住房保障工作方案篇十六
xx年是我市住房保障五年規(guī)劃實施的第一年，也是住房保障工作取得較大發(fā)展的一年。按照市委、市x部署，x月1日，我市出臺了廉租住房、經(jīng)濟租賃房、經(jīng)濟適用房和限價商品房四個住房保障管理辦法，制定了住房保障工作五年發(fā)展規(guī)劃和年度計劃。x月初，市委、市x確定了新的20項民心工程，提出全年為12.9萬戶中低收入家庭提供住房保障。
xx年，新建保障性住房585萬x方米、9萬套，租房補貼4萬戶，全年累計為13萬戶中低收入家庭提供住房保障，比xx年提高了75%。
一是保障性住房建設(shè)規(guī)模為歷年之最。新建保障性住房585萬x方米、9萬套，比xx年增加了1倍。
二是住房保障受益面大幅拓寬。廉租住房租房補貼由最低收入家庭擴大到低收入家庭，租房補貼家庭達4萬戶，其中新增2萬戶，是xx年的7倍;廉租住房實物配租由拆遷家庭擴大到非拆遷的孤老、大病、殘疾家庭;推出了限價商品住房制度，為廣大非拆遷中低收入家庭改善居住條件提供了新的方式。
三是政策創(chuàng)新點多。按照“x引導、企業(yè)主體、市場運作”的原則，組織建設(shè)了租賃型經(jīng)濟適用住房，可售可租，引導群眾住房消費，增加租賃房源供應;鼓勵有空置房的家庭向低收入家庭出租房屋，根據(jù)出租期限長短給予補助;對申請家庭由租到住房給補貼提前至取得補貼資格即計算補貼;建立會審機制，對不符合申請條件，但確有特殊困難的家庭，經(jīng)區(qū)縣房管、民政、街道等部門會審同意后可申領(lǐng)補貼;鼓勵有條件的家庭及時改善住房條件，放開了對經(jīng)濟適用住房購買5年后方可上市銷售的規(guī)定，拉動居民購房消費;等等。
為確保各項工作落到實處，把好事辦好，主要從加強組織領(lǐng)導、細化完善政策、推動保障性住房建設(shè)、提升服務管理水x、開展廣泛宣傳、妥善處理維護穩(wěn)定工作等幾方面開展了工作。
去年5月1日以來，我局會同市民政局召開了5次由市有關(guān)部門、區(qū)縣x、區(qū)縣房管和民政部門、街道辦事處參加的全市性住房保障工作會、培訓會、推動會和現(xiàn)場交流會，統(tǒng)一思想認識，推動工作開展。延龍局長除參加上述會議外，在政策實施的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，還多次主持召開了18個區(qū)局長會議，進行重點推動。
為落實住房保障工作責任目標，由市x印發(fā)了《關(guān)于落實xx年住房保障和拆遷安置工作責任目標的實施意見》，將xx年住房保障工作目標逐項進行細化分解，把責任落實到區(qū)縣。明確建立考評機制，對各區(qū)縣的工作完成情況實施目標考核，并組成督查小組，對18個區(qū)縣的住房保障工作實施情況進行督查。
四項住房保障新政策實施后，不定期地組織開展專項調(diào)查活動，聽取意見和建議，確保政策制定貼近群眾需求。
二是為解決低收入家庭市場租賃住房難的問題，開展市內(nèi)六區(qū)存量空置房源調(diào)查和最低收入家庭租房意向調(diào)查，召開相關(guān)區(qū)縣街道辦事處和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)座談會，多方征求支持低收入家庭租賃住房的意見和建議，為建立租賃房源信息庫和建設(shè)租賃型經(jīng)濟適用住房提供決策參考，使租賃房源供應貼近群眾需求。
按照高麗x“下大力量抓好住房保障工作，為群眾多建房、建好房，更好的滿足廣大中低收入群眾的住房需求”的指示，大力推動各類保障性住房的建設(shè)工作。
一是對應新建的5萬x方米、1000套廉租住房，變集中建設(shè)為分散建設(shè)，采取由市內(nèi)六區(qū)從在建的定向安置經(jīng)濟適用住房項目中配建的方式，用于向本區(qū)內(nèi)符合條件的家庭進行實物配租。配建的廉租住房已全部落實，配建資金也已劃撥到位。
二是對規(guī)劃建設(shè)的380萬x方米、6.23萬套經(jīng)濟適用房，克服了宏觀調(diào)控帶來的資金籌措困難，保證了按時開工建設(shè)。
三是對限價商品住房，開工建設(shè)了昆俞北路、張貴莊路、津濱大道南側(cè)等7個項目、150萬x方米、2萬套限價商品住房，部分項目已上市推出。
四是啟動租賃型經(jīng)濟適用住房建設(shè)，同時，積極協(xié)調(diào)中德儲蓄銀行落實了建設(shè)資金。
三是加大調(diào)度、協(xié)調(diào)力度，把保障性住房項目的調(diào)控、監(jiān)管納入常規(guī)化管理，及時解決建設(shè)中存在的問題，使保障性住房早開工、早上市、早惠及群眾。
一是落實市x《xx市廉租住房管理辦法》管理規(guī)定，進一步規(guī)范廉租住房小區(qū)的日常管理，將彩麗園、金堂家園、聯(lián)建里以及瑞賢園、瑞秀園4個廉租住房小區(qū)全部交由所在區(qū)x，實行屬地化管理。
二是為提高審核工作效率，確保完成xx年全市住房保障工作目標，成立了住房保障工作綜合協(xié)調(diào)辦公室，重點協(xié)調(diào)建設(shè)、規(guī)劃、物價、民政等方面。主動幫助建設(shè)單位與相關(guān)部門聯(lián)系手續(xù)辦理事宜，加快保障性住房建設(shè)項目規(guī)劃審查，加快開工手續(xù)的辦理。對各區(qū)在保障對象資格審核、實物配租、發(fā)放補貼工作中遇到的疑難問題，每天集中會審，當天解決不過夜。
三是為方便低收入家庭租賃住房，開設(shè)了中低價租賃房源網(wǎng)頁，免費提供適合低收入家庭租賃的房源信息，搭建信息x臺。房源信息來自于各區(qū)縣房管局、中介機構(gòu)和有空置房屋的個人三方面，除網(wǎng)頁外，還通過電視臺視訊頻道對外發(fā)布，為群眾及時了解房源信息提供更加快捷的途徑。
一是通過電視、報刊等媒體集中宣傳。中央人民廣播電臺、新華社、xx廣播電臺、xx電視臺、xx津日報、今晚報、人民網(wǎng)等媒體對住房保障新制度實施情況進行了報道，共刊播稿件314篇，錄制專題節(jié)目60余期，群眾熱線節(jié)目30余期。
二是制作了要點突出、形式生動的廉租住房租房補貼政策宣傳彩頁50余萬份，通過街鎮(zhèn)、居委會向居民發(fā)放;統(tǒng)一制作了住房保障各類申請流程圖，在區(qū)縣和街鎮(zhèn)受理窗口張貼，力爭政策宣傳到戶、到人。三是在天津電視臺視訊頻道開辟住房保障欄目，全面宣傳住房保障政策。
開通住房保障政策咨詢熱線，專人接聽解答;積極協(xié)調(diào)，妥善化解盛世嘉園購房群眾集體訪事件;積極穩(wěn)控經(jīng)濟租賃房住戶集體訪事件，避免“五一”敏感時期進京x事件。完成局x交辦群眾來信答復276件次，接待群眾來人、來電咨詢1xx余件次，完成網(wǎng)絡信箱答復151余件次。完成有關(guān)建議提案答復23件，占全局承辦工作的27%，代表、委員滿意率100%。
按照住房保障規(guī)劃要求，提出了xx年住房保障工作安排，經(jīng)21次市x常務會審議通過，確定了xx年進一步擴大住房保障覆蓋面，提高保障標準，增加保障性住房供應的工作思路。
我市的住房保障工作雖然取得了較好的成績，但是與改善民計民生，擴大內(nèi)需和促進經(jīng)濟x穩(wěn)較快增長的新要求相比還有差距。主要體現(xiàn)在：低收入家庭租房率還需提高，規(guī)范化管理水x尚待進一步提升，保障房源調(diào)控能力有待增強等方面，這些問題和制約因素是今后我們在推進住房保障工作中要重點研究解決的。
住房保障工作方案篇十七
一年來，在局黨組、局領(lǐng)導班子的正確領(lǐng)導和高度重視下，保障性住房管理中心認真貫徹執(zhí)行國家和省市縣有關(guān)保障性住房的方針、政策；充分認識保障性住房建設(shè)是縣委、縣政府執(zhí)政為民、改善民生，解決群眾住房困難，促進社會和諧穩(wěn)定的重大舉措，是加強和創(chuàng)新社會管理的重要內(nèi)容。我中心本著把保障性住房建設(shè)好、管理好、使用好的工作原則開展了以下幾個方面的工作：
（一）規(guī)范操作，有力推進公共租賃住房租售工作
到今年底，共分配公共租賃住房3274套（包括安置災民和預分配），占20xx年底前建成的3599套公共租賃住房的90.97%，為市級下達3231套任務的101.33%。其中，有購買意愿的44戶。全年共收取保證金1873.49萬元，租金201萬元，其中：收取購房款366.27萬元。
在分配公共租賃住房過程中，堅持“政府領(lǐng)導、部門組織、代表監(jiān)督、司法公證”，“公平、公正、公開”，“分類編號、按幢投放、租售分開”的原則，嚴格規(guī)范操作。全年共進行了7次聯(lián)審，組織了5次公開抽簽配租。
（二）依法依規(guī)，認真落實、整改保障性安居工程項目跟蹤審計事項
《20xx年城鎮(zhèn)保障性安居工程項目跟蹤審計報告》中提出的部分保障性住房閑置，造成公共資源浪費2620套由于基礎(chǔ)設(shè)施滯后導致截止20xx年底未及時分配閑置2620套。
1、三個佳陽小區(qū)2620套已整改1783套（含安置災民臨時居住500套），剩余837套。
2、達丙惠民小區(qū)由于戶型改造不能滿足正常使用閑置的9套已整改。
（三）加大投入，全力建設(shè)公共租賃住房
20xx年新建公共租賃住房40套（翁堵鎮(zhèn)16套、雞飛鎮(zhèn)24套），總建筑面2240平方米。目前，項目進展順利，已完成基礎(chǔ)澆筑，下?lián)苌霞壯a助資金144萬元（其中，翁堵鎮(zhèn)58萬元；雞飛鎮(zhèn)86萬元），完成投資50萬元（其中，翁堵鎮(zhèn)20萬元；雞飛鎮(zhèn)30萬元）；20xx年公租房（昌寧摩爾農(nóng)莊生物科技有限公司）停工近一年后，于今年12月正式復工，撥付項目資金102.28萬元；20xx年代建項目已啟動回購程序。
（四）加強資金管理，確保資金安全
嚴格數(shù)據(jù)審核，按項目進度及時、精確、安全的撥付各項目上級補助資金。年內(nèi)共撥付上級補助6213.56萬元。其中：云南城鄉(xiāng)投資有限公司20xx年公共租賃住房建設(shè)項目4002.26萬元；泰宇房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司20xx年公共租賃住房建設(shè)項目493.74萬元；衛(wèi)生系統(tǒng)20xx年公共租賃住房建設(shè)項目32萬元；20xx年公共租賃住房建設(shè)項目159.2萬元（教育系統(tǒng)56.92萬元，工信局102.28萬元）；發(fā)放租賃補貼680戶171.36萬元（其中新增120戶）；20xx年棚戶區(qū)改造項目1249萬元。資金結(jié)余301萬元，為云南城鄉(xiāng)投資有限公司公共租賃住房建設(shè)項目。
（五）積極工作，主動參與完成好領(lǐng)導交辦的各項工作任務
1、積極參與9·16自然災害災民安置工作。為災民提供臨時安置住房500套，其中，田園鎮(zhèn)：180套（全部在形象佳陽小區(qū)）；漭水鎮(zhèn)：320套（形象佳陽小區(qū)140套，金色佳陽小區(qū)180套）。
2、辦理了時代佳陽、金色佳陽、思源實驗小學等3宗土地使用證。
3、完成好領(lǐng)導交辦的其它各種工作事項。
在一年來的全縣公共租賃住房租售工作實踐中，逐漸暴露和突顯出一些問題。一是房源特別是城區(qū)體量過大，入住率不高。目前城區(qū)已建成和基本建成的房源有3205套，到20xx年將達到5881套，租售難度將會進一步加大；二是承租保證金過高，一般住房需求群體難以承受，特別是新就業(yè)職工和進城務工人員短時期內(nèi)難以籌集這筆資金；三是保障房戶型結(jié)構(gòu)不盡合理，一室一廳無法滿足三人及以上家庭的生活需求，一室一廳房源極難租售，一室一廳結(jié)構(gòu)房源占剩余房源的85%以上；四是物業(yè)管理難度大，城區(qū)公共租賃住房入住對象范圍廣，層次多，管理成本高，物業(yè)管理企業(yè)未引進，管理難度大；五是公共租賃住房租售程序繁雜，辦公成本高，工作人員少，工作效率不明顯。
我縣保障性住房建設(shè)管理，事關(guān)社會公平和群眾福祉，事關(guān)經(jīng)濟又好又快發(fā)展及社會和諧穩(wěn)定，是推動昌寧科學發(fā)展、和諧發(fā)展、跨越發(fā)展的重要工作。今后，將從以下幾個方面加快推進我縣城區(qū)公共租賃住房的租售工作。
（一）進一步強化對保障性住房建設(shè)工作責任的落實。切實深化對加快推進保障性住房建設(shè)工作重要性的認識，不斷增強使命感、責任感和緊迫感，切實把保障性住房建設(shè)工作納入部門的重要議事日程，放到更加突出的位置，采取更加有力的措施，嚴格落實領(lǐng)導分工聯(lián)系項目，有關(guān)部門和單位協(xié)管項目的責任制，及時研究解決保障性住房建設(shè)過程中存在困難和出現(xiàn)的新問題，做到早發(fā)現(xiàn)、早落實、早解決，確保保障性住房項目建設(shè)的順利推進。
（二）加大宣傳力度。住保中心將積極采用電視、廣播、發(fā)放宣傳單、led電子屏等多種宣傳媒介，盡可能的讓全縣每一個家庭都了解保障房相關(guān)政策及申請條件，并在入住對象中廣泛宣傳戶型合并的相關(guān)政策，做到公共租賃住房的最大化租售。
（三）擴寬入住對象。城區(qū)公共租賃住房小區(qū)目前由于兩室一廳房源相對較少，一室一廳難以配租，建議允許入住家庭申請相連一室一廳房源，并免收承租保證金。
(四)盡快引進保障性住房小區(qū)物業(yè)管理。目前保障性住房小區(qū)均已有人入住，根據(jù)住戶反映，佳陽公司承建的三個小區(qū)內(nèi)衛(wèi)生、安全等問題急需解決，提請佳陽公司應立即成立物業(yè)管理公司，進駐各小區(qū)以解決保障性住房小區(qū)臟、亂、差等問題。
（五）創(chuàng)新運營管理。
一是由于目前兩室一廳房源和申請對象相對較少，建議下步申請對象在手續(xù)完善的情況下，不受批次限制，住保中心將分棟投放房源，申請對象隨到隨抽。
二是在低收入家庭、中等偏下收入家庭應保盡保的基礎(chǔ)上，組建運營公司，剩余房源交由運營公司可向社會其他有住房需求的群體出租并按市場價格收取租金,也可轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ㄉ唐纷》宽椖俊?BR> 三是對引進的人才和機關(guān)、企事業(yè)單位新就業(yè)職工安排公共租賃住房作為周轉(zhuǎn)住房，并靈活確定周轉(zhuǎn)期。企、事業(yè)單位，由單位代表符合條件的職工統(tǒng)一申請公共租賃住房。
住房保障工作方案篇十八
同志們：
這次全縣住房保障工作會議的主要任務是，傳達省市住房保障工作會議精神，總結(jié)20xx年住房保障工作，安排部署今年的保障性住房建設(shè)工作。剛才，會議表彰了20xx年度全縣住房保障工作先進集體和先進個人，縣政府與相關(guān)鎮(zhèn)和部門簽訂了目標責任書。下面，我就做好今年的住房保障工作講幾點意見，請大家認真抓好落實。
一、發(fā)揚成績，找準問題，進一步堅定做好住房保障工作的信心和決心。
20xx年，我縣住房保障工作在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導下，在各級各相關(guān)部門及社會各界的大力支持配合下，頂住任務重、工期緊、資金籌措難、征地拆遷難等多方面壓力，加大力度，強化措施，快速推進保障性住房建設(shè)，全年累計完成投資8.02億元，啟動建設(shè)保障性住房7691套，建成廉租住房1128套、公共租賃住房987套、經(jīng)濟適用住房462套、限價商品房896套、棚戶區(qū)改造1320套，新增發(fā)放租賃補貼939戶，一舉扭轉(zhuǎn)了開工率較低、任務完成較差、工作被動落后的局面，成為全市工程投資額度大、開工面多、任務完成好、建設(shè)進度快、工程質(zhì)量好的縣，每月進度排名及年度考核排名一直位居全市第一，保障性住房建設(shè)管理工作得到了省市的充分肯定，被省委省政府評為全省保障性住房綜合管理工作“十佳縣”，受到省上600萬元的表彰獎勵;被市委、市政府授予保障性住房建設(shè)工作一等獎，并獲400萬元表彰獎勵。這是在我縣財政底子薄、重點項目多、地方配套難，在全市各縣你追我趕、競相建設(shè)的情勢下，奮勇直追、奮力趕超，攻堅克難、頑強拼搏，方才取得如此優(yōu)異的成績，實屬來之不易!在此，我代表縣委、縣政府，向所有參與、支持、配合保障性住房建設(shè)的鎮(zhèn)、部門和單位表示衷心的感謝!
在充分肯定工作成績的同時，我們還應看到，我縣保障性住房建設(shè)管理中依然存在著一些薄弱環(huán)節(jié)，主要是縣財政配套建設(shè)資金缺口較大，水、電、訊、視等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)還跟不上，部分工程項目仍存在工程檔案資料不完善、施工程序不規(guī)范、質(zhì)量技術(shù)人員配備不足、監(jiān)理履職不到位等問題，還有個別項目進展比較緩慢，工程質(zhì)量不夠高。對以上問題，各鎮(zhèn)、各有關(guān)部門單位務必站在全局的高度，認真貫徹落實國家保障性住房建設(shè)有關(guān)政策，嚴格按照政策規(guī)定要求、標準和“爭一保一”目標，發(fā)揚成績，正視問題，堅定信心，迎難而上，加快進度，保證質(zhì)量，再奪保障性住房建設(shè)的新勝利。
二、明確目標，加大力度，扎實做好20xx年住房保障工作。
今年，全縣住房保障工作的目標任務為：開工建設(shè)各類保障性住房20xx套，其中新增廉租住房350套、新增公共租賃住房550套、新建經(jīng)濟適用房50套、新建限價商品房800套、城市棚戶區(qū)改造260套;竣工各類保障性住房2700套;新增發(fā)放廉租住房租賃補貼180戶;解決基層公益人員住房400套。這些任務雖然較去年有所減少，但工程任務仍然十分艱巨而繁重，而且省市將繼續(xù)把住房保障工作作為今年政府工作的重中之重，定期對保障性住房建設(shè)進展情況進行排名和通報，對進展快、效果好的市縣繼續(xù)實行重獎。為此，各鎮(zhèn)和相關(guān)部門，尤其是縣房改辦要圍繞“爭一保一”這個目標，強化領(lǐng)導，鼓足干勁，攻堅克難，創(chuàng)先爭優(yōu)，確保今年保障性住房建設(shè)任務全面完成，并繼續(xù)位居全市領(lǐng)先位次。重點要做好以下幾方面工作：
(一)科學確定用地指標，努力解決供地難問題。土地供應是保障性住房建設(shè)的基礎(chǔ)性條件，要在建設(shè)用地需求多的情況下，擠出土地優(yōu)先供應保障性住房建設(shè)用地，確保保障性住房建設(shè)順利進展。一要爭取用地指標?？h國土局要根據(jù)保障性住房年度建設(shè)任務，認真執(zhí)行土地政策，科學確定保障性住房建設(shè)用地計劃，積極向上爭取用地指標，對保障性住房建設(shè)需求的新增建設(shè)用地實行單列管理，優(yōu)先保障。二要加快土地審批。對保障性住房建設(shè)，要盡量優(yōu)先安排儲備土地和收回使用權(quán)的國有土地，需要通過農(nóng)地轉(zhuǎn)用解決保障性住房用地的，要盡快上報審批，同時開展征遷安置工作，確保按期開工建設(shè)。三要加快供地節(jié)奏。要按照“優(yōu)先保障、按需供應、應保盡?！钡脑瓌t，根據(jù)年度保障性住房項目開工時限要求，倒排供地時限，限時落實建設(shè)用地。保障性住房項目用地未落實的，不得供應其他開發(fā)用地，對已經(jīng)確定為保障性住房用地的土地，嚴禁改變用地用途，擅自改變用途的要依法從嚴處理。
(二)加大資金籌措力度，努力解決資金缺問題。去年，我縣與省保障性住房建設(shè)工程有限公司簽訂了框架協(xié)議4個，簽約資金近3.3億元，但目前到位資金僅20xx多萬元，遠遠不能滿足今年建設(shè)項目的資金需求，建設(shè)資金嚴重不足依然是保障性住房建設(shè)的瓶頸制約。一要足額保障政府投入。要在財政預算安排中將保障性住房建設(shè)工程放在優(yōu)先位置，加大財政性資金投入力度，按照土地出讓收益10%的比例，籌措縣級配套資金，用于保障性住房建設(shè)。二要廣泛籌措社會資金。要綜合運用土地供應、資本金注入、投資補助、財政貼息、稅費優(yōu)惠等政策措施，吸引企業(yè)參與公共租賃住房建設(shè)和運營，多渠道增加公共租賃住房供應。對于外來務工人員集中的工業(yè)園區(qū)等，要按照集約用地的原則，統(tǒng)籌規(guī)劃、集中建設(shè)宿舍型公共租賃住房，面向用工單位或園區(qū)就業(yè)人員租賃。三要嚴格控制建設(shè)成本。認真落實稅費減免等優(yōu)惠政策，嚴格控制土地劃撥成本，加強施工過程監(jiān)管，努力控制經(jīng)濟適用住房、限價商品住房的建造成本和銷售價格，充分讓利于保障對象;通過出售保障性住房回籠資金，為住房保障工作滾動發(fā)展提供源源不斷的資金保證。四要積極爭取信貸資金。要繼續(xù)加大省保障性住房建設(shè)工程有限公司的專項投資，今年要爭取到位資金2億元。要加強與金融機構(gòu)的溝通聯(lián)系，爭取信貸支持;同時積極探索利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)工作，重點支持公共租賃住房建設(shè)。
(三)加強施工全程監(jiān)管，全面提高工程質(zhì)量。百年大計，質(zhì)量第一。各鎮(zhèn)各相關(guān)部門和建設(shè)單位要牢固樹立“質(zhì)量是生命線”意識，將質(zhì)量意識貫穿于工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)始終，堅決實行“四制”管理和旁站式監(jiān)督，切實把保障性住房建成工程質(zhì)量過硬、人民群眾滿意、經(jīng)得起歷史檢驗的惠民工程。一要加強項目管理。要重視項目前期技術(shù)論證，及時提供保障性住房工程所需的基礎(chǔ)資料，嚴格執(zhí)行基本建設(shè)程序，保證合理工期和造價，嚴把工程發(fā)包關(guān)口，確保承建單位實力強、信譽高、資質(zhì)硬;要加強對勘察、設(shè)計、采購、施工、監(jiān)理、驗收的過程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量。二要加強施工管理?？h住建、房改、監(jiān)察等部門要把質(zhì)量放在首位，加強對保障性住房建設(shè)的全程監(jiān)管，強化施工過程的質(zhì)量檢驗檢測工作，并做好保障性住房工程重要結(jié)構(gòu)部位和隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。同時，堅決實行工程質(zhì)量終身負責制、責任追究制度和連帶責任制，工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題要及時進行督促返修，并落實好已交付使用的保障性住房工程質(zhì)量保修責任，工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，堅決實行責任倒查，不管涉及到誰，都要一查到底，絕不姑息遷就。三要加強監(jiān)理管理?？h住建、房改等部門要明確專人，經(jīng)常深入施工一線，逐項目、逐環(huán)節(jié)對工程監(jiān)理履職情況進行檢查。重點檢查監(jiān)理單位和被監(jiān)理項目的施工單位、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應商之間是否有隸屬關(guān)系或利益關(guān)系，檢查監(jiān)理人員是否按規(guī)定采取旁站、巡視、平行檢驗等多種形式開展監(jiān)理工作，檢查工程使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否經(jīng)過檢驗并合格，檢查監(jiān)理單位是否按程序做好保障性住房工程的預驗收工作，確保工程的交付質(zhì)量。四要抓好配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。水務、電力、廣電網(wǎng)絡和通訊部門要圍繞保障房建設(shè)，及時跟進建設(shè)，力爭達到進度同步，確保建設(shè)順利、功能完善。
(四)嚴格程序規(guī)范管理，確保房屋分配公平。房屋分配工作是住房保障工作中的一個重要環(huán)節(jié)，各鎮(zhèn)各部門要高度重視房屋分配工作，切實做到科學分配、規(guī)范操作、程序合法、公開透明、公平公正。一要把好準入關(guān)。要在“三級公示、四級審核”的基礎(chǔ)上，進一步提高審查手段和水平，完善對申請對象收入、住房等各類情況的審核審查?？h民政、房改、公安、工商、稅務、金融、社保、住房公積金等部門和單位要加強協(xié)作，共同把好準入關(guān)。要加大對違法違規(guī)騙取保障性住房行為的查處和打擊力度，凡采取欺瞞等手段騙取保障性住房的，不論何時查出，都要取消資格;已分配入住的，堅決清退，并予以全社會通告，記入個人不良信用檔案;審核分配工作人員與當事人串通徇私枉法的，要堅決追究責任。二要把好退出關(guān)。要加強對保障房入住者收入、住房、財產(chǎn)等情況的全面審核、動態(tài)監(jiān)測，對不符合條件的入住者及時清退，杜絕“只進不出”現(xiàn)象。要建立兩年一次的住房保障資格年審和不定期抽查制度，扎實開展居民收入狀況核對工作，以準確核實保障對象的收入和資產(chǎn)。同時，加大對違規(guī)出租、轉(zhuǎn)租保障性住房現(xiàn)象的查處力度，確保應保盡保。三要把好公開關(guān)。要將保障性住房房源信息公開，申報審批程序公開，申請對象公開，接受社會監(jiān)督;同時，分配各個環(huán)節(jié)都要做到公開透明、堅持陽光操作，房屋分配必須實行公開搖號配租，接受群眾、社會和媒體全方位監(jiān)督，確保房屋配租公開、公平、公正。
三、加強領(lǐng)導，完善機制，確保住房保障建設(shè)任務圓滿完成。
住房保障工作事關(guān)人民群眾的根本利益，事關(guān)經(jīng)濟社會發(fā)展大局，各鎮(zhèn)各部門一定要把保障性住房建設(shè)工作作為一項重點工作，加強領(lǐng)導，加大力度，強化措施，狠抓落實，確保年度目標任務圓滿完成。
一要加強領(lǐng)導。今年的保障性住房建設(shè)規(guī)模大、項目多、任務重，各項目鎮(zhèn)、各相關(guān)部門要把保障房建設(shè)工作列入重要議事日程，主要領(lǐng)導要親自抓、分管領(lǐng)導全力抓、落實人員具體抓，要把責任心強、業(yè)務精通、作風正派、工作扎實、能吃苦耐勞的干部抽調(diào)到保障性住房建設(shè)工作崗位上來，確保人員配備到位、責任落實到位。各部門要統(tǒng)一思想、服從大局，共同破解建設(shè)過程中遇到的問題和深層次矛盾，全力推進工程建設(shè)快速進展。
二要加強協(xié)作。解決城市低收入家庭住房困難工作，涉及面廣、政策性強、情況復雜，需要群策群力、共同推進，各有關(guān)部門都要實行一把手負責制，積極參與、大力支持住房保障工作，從政策、資金、項目、土地、稅費等方面熱情提供服務。對涉及本部門的工作，要積極主動地向上爭取政策、千方百計提供支持、快速高效受理辦結(jié)?？h房改辦是保障性住房建設(shè)的具體組織者和實施者，要主動加強與相關(guān)部門的溝通交流，積極爭取支持配合，努力形成縱向聯(lián)動、橫向配合、整體推進的工作格局。
三要加強宣傳。要采取多種形式，宣傳縣委、縣政府解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的目標任務和政策措施，使廣大群眾充分了解政府對解決低收入家庭住房困難的決心，爭取群眾的理解和支持，確保各項惠民政策公開、公平、公正實施，達到更好的社會效果。
四要加強督辦。這次會上與相關(guān)鎮(zhèn)和部門簽訂了工作目標責任書，明確了任務，夯實了責任，年終將嚴格考核獎懲，完不成任務的，在年度綜合考核中予以扣分。縣委督查室、縣政府督辦室要加大對保障性住房建設(shè)的督辦力度，堅持實行10天一通報制度，確保項目建設(shè)快速高效進展。
同志們，住房保障工作責任重大，任務艱巨。我們要在縣委、縣政府的堅強領(lǐng)導下，以堅韌不拔的信念、只爭朝夕的精神、攻堅克難的銳氣和勤政務實的作風，全力推進住房保障工作，確保完成年度各項目標任務，奮力開創(chuàng)保障性住房建設(shè)的新局面!
謝謝大家。
住房保障工作方案篇十九
上半年，我縣保障性住房工作在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導下，在市建委的關(guān)懷指導下；經(jīng)縣委、縣政府研究決定，新成立了“縣住房保障辦公室”辦公室設(shè)在住建委，人員到位后很快分工分責，大家定下心，各自投入自己的工作崗位，工作進展有序，現(xiàn)將具體工作匯報如下：
小區(qū)項目建設(shè)20xx年初申報的廉租住房小區(qū)建設(shè)項目，該項目位于我縣城南新區(qū)，占地面積77.8畝，建筑面積81720平方米，其中廉租房600套（每套50平方米），公共租賃房862套（每套60平方米），該項目已于5月底全面開工建設(shè)，計劃于20xx年12月底部分主體工程完工。
上半年棚戶區(qū)改造拆遷戶958戶，分別安置在在桂堰小區(qū)421戶，莊周小區(qū)安置拆遷戶537戶，讓拆遷戶達到了100%的滿意。今年1700套的棚戶區(qū)改造已全面開工，分別在六里小區(qū)400套、桂堰小區(qū)421套、莊周小區(qū)879套，12月底全面完工。
5月份在有關(guān)部門的配合下，我們通過搖號方式，邀請了人大、司法公證部門，公平、公正、公開的對114戶符合實物分配的廉租房住房進行了實物分配，現(xiàn)在114戶享受廉租住房實物分配家庭歡心入住，分配結(jié)果受到了社區(qū)各界的一致好評。人員到位后，我們很快與城關(guān)鎮(zhèn)協(xié)調(diào)，取得了他們的支持，加班加點對今年1288戶租賃補貼進行全面逐戶摸底，對新增312戶實物配租進行審核。通過電視臺對今年申報保障性住房及住房補貼進行了大力宣傳，貫徹好上級住房保障精神，做到符合條件的家庭應保盡保。
我們對已建成的廉租住房小區(qū)進行一次全面清查摸底，對借用的房源通過協(xié)調(diào)正在逐步收回，對入住戶反映水、電等問題，給予及時解決，力爭讓廉租房住戶滿意。
下一步打算：
1、進一步貫徹落實《國務院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，做好低收入家庭住房困難保障工作，對我縣低收入住房困難戶家庭以各種不同的形式做到應保盡保，6月前保障建設(shè)全面開工建設(shè)，20xx年12底多層建筑竣工驗收。
4、聯(lián)系實際，不斷完善我縣廉租住房制度，使黨的惠民政策能夠切實落到實處。
住房保障工作方案篇二十
xx年是我市住房保障五年規(guī)劃實施的第一年，也是住房保障工作取得較大發(fā)展的一年。按照市委、市政府部署，x月1日，我市出臺了廉租住房、經(jīng)濟租賃房、經(jīng)濟適用房和限價商品房四個住房保障管理辦法，制定了住房保障工作五年發(fā)展規(guī)劃和年度計劃。x月初，市委、市政府確定了新的20項民心工程，提出全年為12.9萬戶中低收入家庭提供住房保障。
xx年，新建保障性住房585萬平方米、9萬套，租房補貼4萬戶，全年累計為13萬戶中低收入家庭提供住房保障，比xx年提高了75%。
一是保障性住房建設(shè)規(guī)模為歷年之最。新建保障性住房585萬平方米、9萬套，比xx年增加了1倍。
二是住房保障受益面大幅拓寬。廉租住房租房補貼由最低收入家庭擴大到低收入家庭，租房補貼家庭達4萬戶，其中新增2萬戶，是xx年的7倍;廉租住房實物配租由拆遷家庭擴大到非拆遷的孤老、大病、殘疾家庭;推出了限價商品住房制度，為廣大非拆遷中低收入家庭改善居住條件提供了新的方式。
三是政策創(chuàng)新點多。按照“政府引導、企業(yè)主體、市場運作”的原則，組織建設(shè)了租賃型經(jīng)濟適用住房，可售可租，引導群眾住房消費，增加租賃房源供應;鼓勵有空置房的家庭向低收入家庭出租房屋，根據(jù)出租期限長短給予補助;對申請家庭由租到住房給補貼提前至取得補貼資格即計算補貼;建立會審機制，對不符合申請條件，但確有特殊困難的家庭，經(jīng)區(qū)縣房管、民政、街道等部門會審同意后可申領(lǐng)補貼;鼓勵有條件的家庭及時改善住房條件，放開了對經(jīng)濟適用住房購買5年后方可上市銷售的規(guī)定，拉動居民購房消費;等等。
為確保各項工作落到實處，把好事辦好，主要從加強組織領(lǐng)導、細化完善政策、推動保障性住房建設(shè)、提升服務管理水平、開展廣泛宣傳、妥善處理維護穩(wěn)定工作等幾方面開展了工作。
去年5月1日以來，我局會同市民政局召開了5次由市有關(guān)部門、區(qū)縣政府、區(qū)縣房管和民政部門、街道辦事處參加的全市性住房保障工作會、培訓會、推動會和現(xiàn)場交流會，統(tǒng)一思想認識，推動工作開展。延龍局長除參加上述會議外，在政策實施的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，還多次主持召開了18個區(qū)局長會議，進行重點推動。
為落實住房保障工作責任目標，由市政府印發(fā)了《關(guān)于落實xx年住房保障和拆遷安置工作責任目標的實施意見》，將xx年住房保障工作目標逐項進行細化分解，把責任落實到區(qū)縣。明確建立考評機制，對各區(qū)縣的工作完成情況實施目標考核，并組成督查小組，對18個區(qū)縣的住房保障工作實施情況進行督查。
四項住房保障新政策實施后，不定期地組織開展專項調(diào)查活動，聽取意見和建議，確保政策制定貼近群眾需求。
二是為解決低收入家庭市場租賃住房難的問題，開展市內(nèi)六區(qū)存量空置房源調(diào)查和最低收入家庭租房意向調(diào)查，召開相關(guān)區(qū)縣街道辦事處和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)座談會，多方征求支持低收入家庭租賃住房的意見和建議，為建立租賃房源信息庫和建設(shè)租賃型經(jīng)濟適用住房提供決策參考，使租賃房源供應貼近群眾需求。
按照高麗書記“下大力量抓好住房保障工作，為群眾多建房、建好房，更好的滿足廣大中低收入群眾的住房需求”的指示，大力推動各類保障性住房的建設(shè)工作。
一是對應新建的5萬平方米、1000套廉租住房，變集中建設(shè)為分散建設(shè)，采取由市內(nèi)六區(qū)從在建的定向安置經(jīng)濟適用住房項目中配建的方式，用于向本區(qū)內(nèi)符合條件的家庭進行實物配租。配建的廉租住房已全部落實，配建資金也已劃撥到位。
二是對規(guī)劃建設(shè)的380萬平方米、6.23萬套經(jīng)濟適用房，克服了宏觀調(diào)控帶來的資金籌措困難，保證了按時開工建設(shè)。
三是對限價商品住房，開工建設(shè)了昆俞北路、張貴莊路、津濱大道南側(cè)等7個項目、150萬平方米、2萬套限價商品住房，部分項目已上市推出。
四是啟動租賃型經(jīng)濟適用住房建設(shè)，同時，積極協(xié)調(diào)中德儲蓄銀行落實了建設(shè)資金。
三是加大調(diào)度、協(xié)調(diào)力度，把保障性住房項目的調(diào)控、監(jiān)管納入常規(guī)化管理，及時解決建設(shè)中存在的問題，使保障性住房早開工、早上市、早惠及群眾。
一是落實市政府《xx市廉租住房管理辦法》管理規(guī)定，進一步規(guī)范廉租住房小區(qū)的日常管理，將彩麗園、金堂家園、聯(lián)建里以及瑞賢園、瑞秀園4個廉租住房小區(qū)全部交由所在區(qū)政府，實行屬地化管理。
二是為提高審核工作效率，確保完成xx年全市住房保障工作目標，成立了住房保障工作綜合協(xié)調(diào)辦公室，重點協(xié)調(diào)建設(shè)、規(guī)劃、物價、民政等方面。主動幫助建設(shè)單位與相關(guān)部門聯(lián)系手續(xù)辦理事宜，加快保障性住房建設(shè)項目規(guī)劃審查，加快開工手續(xù)的辦理。對各區(qū)在保障對象資格審核、實物配租、發(fā)放補貼工作中遇到的疑難問題，每天集中會審，當天解決不過夜。
三是為方便低收入家庭租賃住房，開設(shè)了中低價租賃房源網(wǎng)頁，免費提供適合低收入家庭租賃的房源信息，搭建信息平臺。房源信息來自于各區(qū)縣房管局、中介機構(gòu)和有空置房屋的個人三方面，除網(wǎng)頁外，還通過電視臺視訊頻道對外發(fā)布，為群眾及時了解房源信息提供更加快捷的途徑。
一是通過電視、報刊等媒體集中宣傳。中央人民廣播電臺、新華社、xx廣播電臺、xx電視臺、xx津日報、今晚報、人民網(wǎng)等媒體對住房保障新制度實施情況進行了報道，共刊播稿件314篇，錄制專題節(jié)目60余期，群眾熱線節(jié)目30余期。
二是制作了要點突出、形式生動的廉租住房租房補貼政策宣傳彩頁50余萬份，通過街鎮(zhèn)、居委會向居民發(fā)放;統(tǒng)一制作了住房保障各類申請流程圖，在區(qū)縣和街鎮(zhèn)受理窗口張貼，力爭政策宣傳到戶、到人。三是在天津電視臺視訊頻道開辟住房保障欄目，全面宣傳住房保障政策。
開通住房保障政策咨詢熱線，專人接聽解答;積極協(xié)調(diào)，妥善化解盛世嘉園購房群眾集體訪事件;積極穩(wěn)控經(jīng)濟租賃房住戶集體訪事件，避免“五一”敏感時期進京上訪事件。完成局信訪交辦群眾來信答復276件次，接待群眾來人、來電咨詢1xx余件次，完成網(wǎng)絡信箱答復151余件次。完成有關(guān)建議提案答復23件，占全局承辦工作的27%，代表、委員滿意率100%。
按照住房保障規(guī)劃要求，提出了xx年住房保障工作安排，經(jīng)21次市政府常務會審議通過，確定了xx年進一步擴大住房保障覆蓋面，提高保障標準，增加保障性住房供應的工作思路。
我市的住房保障工作雖然取得了較好的成績，但是與改善民計民生，擴大內(nèi)需和促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長的新要求相比還有差距。主要體現(xiàn)在：低收入家庭租房率還需提高，規(guī)范化管理水平尚待進一步提升，保障房源調(diào)控能力有待增強等方面，這些問題和制約因素是今后我們在推進住房保障工作中要重點研究解決的。