根據合同的約定,各方必須履行合同條款,否則會承擔相應的法律責任。編寫合同前應充分了解合同的主要內容和相關法律法規(guī),確保合法合規(guī)。以下是一些關于合同法律法規(guī)的介紹,供您深入了解和學習。
產權轉讓合同篇一
甲方:
乙方:
鑒于甲方對乙方有按期償還450000元(肆拾伍萬元)債務的義務,但因甲方資金暫時欠缺,故由乙方以此450000元(肆拾伍萬圓)的債權作為支付購買甲方房屋的款項,房屋由乙方進行長期居住。為明確甲乙雙方的權利及義務,在平等、自愿的基礎上,經甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下約定條款,以資雙方共同遵守。
一、本協(xié)議所說的標的物房屋位于。
二、為盡快處置變現抵債資產,甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。轉讓價格為人民幣450000元(大寫:肆拾伍萬元整)。
三、乙方自本合同簽定之日起,就享有該房屋的永久居住權,甲方及其親屬應當保證乙方能夠正常居住。乙方對該處房產從此享有合法的占有權、使用權、受益權、處分權。
四、房屋在居住期間產生的物業(yè)管理費、水電費等費用由居住人交納和支付。
五、甲方應當保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權,在房屋所有權證書因國家相關法律的規(guī)定,不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權。
六、甲方的承諾保證。
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
七、乙方辦理轉讓房屋過戶手續(xù)時,甲方應當積極協(xié)助,提供便利。
八、因抵債房屋產權發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的,由甲方負責處理并承擔相應法律責任。
九、甲方承諾在能夠取得該房屋所有權、可辦理房屋所有權證書時,自愿將房屋的所有權過戶到乙方名下。
十、甲方不得利用本房屋進行違法活動,否則出現的一切后果由甲方自行向乙方承擔責任,即退還乙方所有購房款。
十一、若因甲方原因使本協(xié)議不能履行,甲方應當向乙方退還所有購房款項。
十二、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行,乙方所交的房款甲方按照乙方居住年限予以適當退回。
十三、若因甲方等其他不可預測原因使乙方不能對房屋享有永久使用權和長期居住權時,甲方應當全額退還乙方的購房款。
十四、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時,不得主張繼承權、共同所有權和其他權利,若在乙方實際占有和居住該房屋時,甲方的親屬主張上述權利的,上述權利歸乙方所有。
十五、在乙方實際居住期間甲方不得有將該房屋用于抵押、轉讓及其他損害乙方長期居住權的行為。否則,甲方在全額退還乙方購房款的同時,還應當另行支付乙方購房款百分之三十(30%)的違約金。
十六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效,已經簽字任何一方不得反悔,本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,中間人一份。
十七、甲、乙雙方簽定本協(xié)議之日,甲方應當將該房屋的鑰匙交付給乙方,以此表明乙方是該處房屋的所有人。同時,甲方必須將與該房屋有關的所有證件及憑證交付予乙方。
十八、因抵債房屋產權發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的,由甲方負責處理并承擔相應法律責任。
十九、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的,應按照收取價款金額的20%向乙方支付違約金。
二十、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
二十一、本協(xié)議履行期間,任何一方未經對方書面同意,不得擅自變更或者解除本協(xié)議。
二十二、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商予以補充,補充協(xié)議作為本合同的組成部分。
甲方:
乙方:
身份證號:
身份證號:
見證人:
簽字日期:
產權轉讓合同篇二
產權交易所簽約地點:______________。
簽約日期:______________
按照國家有關產權交易的政策、法規(guī),甲乙雙方通過友好協(xié)商,本著公開、公平、公正的原則,就甲方向乙方轉讓企業(yè)產權的有關事宜達成一致,簽署以下產權轉讓合同。
內容如下:
一、被轉讓的企業(yè)產權、評估情況、轉讓價格及方式轉讓產權所屬企業(yè):______________法定代表人:______________住所地:______________與甲方關系:______________資產總額:______________債務總額:______________凈資產:______________土地面積__________(畝)建筑面積__________機械設備:______________臺/套供電__________供水噸__________/日轉讓價格:______________轉讓方式:______________(單位:______________萬元)。
二、職工安置產權轉讓企業(yè)的在職職工人由安置,離退休職工人由管理。具體辦法詳見本合同附件。
四、付款方式及辦法。
1.乙方應在______年______月______日前付清其全部應付款項,詳見本合同附件。
2.其他約定:
五、產權交割及有關手續(xù)的辦理。
1.本合同生效后,雙方經紀機構組織甲乙雙方按照轉讓產權資產清單進行交割。交割工作在本合同生效后個月內辦理完畢。在此期間,甲方應保證移交財產的安全完整。交割過程中,雙方應互為對方工作提供便利條件。
2.交割工作完成后,雙方經紀機構組織甲乙雙方簽署《資產交接清單》。
3.甲乙雙方持簽署后的《資產交接清單》和本合同,到審核機構辦理《產權轉讓交割單》。
4.甲乙雙方按國家有關規(guī)定辦理相關的變更手續(xù),所需費用由各方按國家有關規(guī)定負擔。
5.其他約定事宜:
六、違約責任。
1.甲乙雙方均應遵守本合同規(guī)定,履行各自的義務。
任何一方非因法定原因中止合同,須提前一個月書面通知審核機構、經紀機構和對方,各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議,規(guī)定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。
2.乙方應嚴格按照合同規(guī)定的時間向甲方支付產權購買價款,每遲交一日應按本合同交易資產總額的%交付滯納金。
3.若乙方超過規(guī)定時間日仍未付清其應付款項,則被視為違約。
乙方須將其所取得的財產退還甲方,并承擔全部手續(xù)的辦理費用。
乙方已支付款項在扣除因違約而給甲方造成的.經濟損失以及本合同交易資產總額%的違約金等費用后,由甲方退還乙方,不足部分由乙方承擔,甲方保留繼續(xù)追索的權利。
雙方向審核機構和經紀機構支付的費用不再退還。
4.乙方在未交清本合同全部價款之前,不得將受讓資產抵押、轉讓,否則應視為違約并按本合同交易資產總額的%向甲方支付違約金。
5.甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產權交割工作,如屬非不可抗力原因所致,由違約方承擔違約責任并按本合同轉讓資產總額的%向對方支付違約金,違約金不足以補償對方損失的,由違約方繼續(xù)償付。
七、合同的變更與解除甲方或乙方如要對合同的內容進行變更合同,應當在經紀機構的主持下協(xié)商一致;變更的合同報青島產權交易所備案后生效。
當發(fā)生下列情況之一時可以解除合同:
1.由于不可抗力致使不能實現本合同目的。
2.雙方協(xié)商同意解除合同并不因此損害國家或社會公眾利益。
八、合同糾紛的處理凡甲乙雙方及其經紀機構因本合同發(fā)生的履約糾紛,各方一致同意提請青島市仲裁委員會仲裁或向法院起訴。
九、其他約定。
1.本合同中所用的時間概念“日”,除指明為工作日外,均為日歷日。
2.本合同使用的計量貨幣為“人民幣”。
3.本合同中“交易資產總額”以資產評估總值的數額為準。
十、本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方在雙方經紀機構主持下按規(guī)定協(xié)商達成附加協(xié)議作為本合同附件并報審核機構備案,附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同正本一式叁份,各具同等法律效力,雙方各執(zhí)壹份,審核機構留存壹份。
副本份,分送締約各方留存。
十二、本合同在甲乙雙方及其經紀機構簽章并經青島產權交易所審核后于______年______月______日起正式生效。
出讓方(蓋章):______________。
______年______月______日。
受讓方(蓋章):______________。
______年______月______日。
產權轉讓合同篇三
轉讓方:(以下簡稱甲方)身份證號碼:
受讓方:(以下簡稱乙方)身份證號碼:
____市____區(qū)是由甲方個人投資設立的企業(yè),出資額人民幣元,現甲方自愿將該企業(yè)的整體產權及相關權益轉讓給乙方,現甲乙雙方協(xié)商,就轉讓產權一事,達成協(xié)議如下:
1、甲方愿將____市____區(qū)的產權以人民幣元轉讓給乙方,轉讓后,乙方取得____市____區(qū)的所有權。
2、日按第一條第一款規(guī)定的貨幣和金額以現金方式一次性付清給甲方。
二、保證條款甲方保證對其轉讓給乙方的'產權擁有完全有效的所有權,保證該產權沒有設置質押,并免遭受第三人追索。否則應由甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律責任。
三、有關企業(yè)盈虧(含債權、債務)的分擔:本協(xié)議生效后,乙方承擔風險及虧損。
四、糾紛的解決:凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成向人民法院起訴。
五、協(xié)議的變更或解除:發(fā)生下列情況之一時,可變更解除本協(xié)議,當事人簽訂的變更或解除協(xié)議書、聲明書,經公證后方可生效。
1、因不可抗力造成本協(xié)議無法履行。
2、情況發(fā)生變化,當事人雙方經過協(xié)商同意。
六、有關費用:在轉讓過程中,發(fā)生的與轉讓有關的費用,由乙方承擔。
七、生效條件:本協(xié)議經甲乙雙方簽字并經____市____區(qū)公證處公證,自工商行政管理機關辦理變更登記手續(xù)后生效。本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份,其它報有關部門。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
_______年____月____日________年____月____日。
產權轉讓合同篇四
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂_______________商品房事宜,訂立本合同。
第一條乙方預訂座落__________________________房屋(以下簡稱該房屋)。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_________________元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣_______________________元。
第三條乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣____________________元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保,簽訂商品房銷售合同后,乙方支付的定金轉為房價款。
第四條甲、乙雙方商定,預訂期為___________________(不超過15天),乙方于_________年_________月_________日前到與甲方簽訂《二手房買賣協(xié)議書》。
第五條在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。
第六條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。
第八條本協(xié)議一式()份,甲乙雙方各持()份,
第九條甲乙雙方應在約定的期限(不超過15天)內簽訂商品房銷售合同,約定期限內未簽訂的,按本合同第五條執(zhí)行。
第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第()種方式解決:
1、提交盤錦市仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
甲方(公章):_________?乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
產權轉讓合同篇五
甲方:身份證號:(賣房人)。
乙方:身份證號:(買房人)。
房屋結構及設施:二室一廳、水、電、暖、煤氣、太陽能齊備房屋產權:局有限產權經甲、乙雙方共同協(xié)商對上述房屋及產權達成協(xié)議如下:
一、甲方自愿將上述房屋及產權轉讓給乙方,轉讓價格:壹拾貳萬元整(120000元)。
二、房屋產權過戶由乙方負責。
三、從20xx年交出空房及有關房屋一切證件(房本和門鑰匙及交款收據等)。
四、從20xx年一切費用均由甲方負責。上費用由乙方負擔。
五、從20xx年權,一切權利均歸乙方所有。承擔。
六、未過戶之前,如需要任何證件,甲方積極主動配合乙方。
七、從即日起甲乙雙方均不得違反本協(xié)議規(guī)定,否則,如乙方不買所付房費一律不退,如甲方不賣,賠償乙方雙倍買房費用。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,從簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
產權轉讓合同篇六
出讓方(甲方):
受讓方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及國務院《企業(yè)國有資產監(jiān)督管理暫行條例》和黑國資辦運發(fā)[20xx]30號《關于加強全省產權交易管理的通知》,甲、乙雙方經過協(xié)商,本著公開、公平、公正的原則,現就有關產權轉讓事宜,達成協(xié)議如下:
第一條產權轉讓的標的、價款及支付方式。
1、產權的名稱及價款。
甲方將其擁有的廠(公司)的產權以幣萬元轉讓給乙方。
2、價款支付方式。
乙方應于本合同生效之日起天內將產權價款次通過付清給甲方。
分期付款的具體時間和數額是:
第二條甲、乙雙方權利和義務。
1、甲方保證對其轉讓給乙方的產權沒有設置抵押,擁有合法處置權,并免受第三人追索。否則應由甲方承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
2、甲方已將其所擁有的廠(公司)的產權于年月日向作抵押?,F甲方已征得抵押權人書面同意(同意文書附后),將該產權轉讓給乙方。甲方保證轉讓后乙方對該產權擁有有效的處分權,否則甲方應承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
3、甲方轉讓產權所涉及的債權、債務經甲、乙雙方協(xié)商,按以下方式處置:
4、經甲、乙雙方協(xié)商,對轉讓企業(yè)的職工按以下方式安置:
5、乙方分期付款須向甲方提供抵押擔?;蜇敭a擔保,欠付價款按不高于國家規(guī)定的法定同期同檔次利率計付利息,逾期不能付清的,由甲方收回出讓產權,乙方要賠償甲方的損失。乙方在未付清本合同約定的價款之前,無權處置本合同約定的標的物。
6、轉讓產權過戶及其費用支付。
(1)、甲、乙雙方應于本合同生效之日起天內由方憑本合同到有關部門辦理產權過戶的相關手續(xù)。
(2)、產權過戶發(fā)生的一切費用由承擔。
(1)、產權轉讓成交手續(xù)費由方按有關規(guī)定以成交額的百分之支付給,共計幣元。
(2)、乙方應于本合同生效之日起天內按前款所規(guī)定的比例和金額將手續(xù)費一次向付清。
第三條合同的變更和解除。
發(fā)生下列情況之一時,可變更或解除本合同。但甲、乙雙方須簽訂變更或解除合同書,并報備案。
1、因不可抗力致使不能實現合同目的。
2、一方當事人喪失實際履約能力。
3、因情況發(fā)生變化,當事人雙方經過協(xié)商同意。
4、合同中約定的變更或解除合同的情況出現。
第四條違約責任。
如甲、乙雙方有一方不能按期支付產權價款或交付產權,每逾期一天應支付逾期部分總價款千分之的違約金。如因違約給對方造成經濟損失,違約金不能補償的部分,還應支付賠償金。
第五條糾紛的解決。
凡因履行本合同所發(fā)生的糾紛,甲、乙雙方應友好協(xié)商解決,或由調解,如協(xié)商調解不成,可選擇下列第種方式解決:
(a)、向仲裁委員會申請仲裁。
(b)、向人民法院提起訴訟。
第六條附則。
本合同由雙方法定代表人或其委托代理人簽字蓋章,并經審查蓋章后生效。
本合同未盡事宜,雙方可另立協(xié)議作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
本合同一式份,甲、乙雙方、、國有資產管理部門各執(zhí)壹份,均具同等效力。
七、附件:共份。
2、企業(yè)職代會決議或股東大會或授權董事會決議;。
3、出讓方案;。
4、資產評估報告書及核準或備案文件;。
5、企業(yè)審計報告書(整體轉讓時提供);。
7、其他材料:
出讓方:(公章)受讓方:(公章)。
注冊地址:注冊地址:
電話:郵編:電話:郵編:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
開戶銀行:開戶銀行:
賬號:賬號:公章)(。
經辦人:
產權轉讓合同篇七
轉讓方:(以下簡稱甲方)身份證號碼:
受讓方:(以下簡稱乙方)身份證號碼:
____市____區(qū)是由甲方個人投資設立的企業(yè),出資額人民幣元,現甲方自愿將該企業(yè)的整體產權及相關權益轉讓給乙方,現甲乙雙方協(xié)商,就轉讓產權一事,達成協(xié)議如下:
1、甲方愿將____市____區(qū)的產權以人民幣元轉讓給乙方,轉讓后,乙方取得____市____區(qū)的所有權。
2、日按第一條第一款規(guī)定的貨幣和金額以現金方式一次性付清給甲方。
二、保證條款甲方保證對其轉讓給乙方的產權擁有完全有效的所有權,保證該產權沒有設置質押,并免遭受第三人追索。否則應由甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律責任。
三、有關企業(yè)盈虧(含債權、債務)的分擔:本協(xié)議生效后,乙方承擔風險及虧損。
四、糾紛的解決:凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成向人民法院起訴。
五、協(xié)議的變更或解除:發(fā)生下列情況之一時,可變更解除本協(xié)議,當事人簽訂的變更或解除協(xié)議書、聲明書,經公證后方可生效。
1、因不可抗力造成本協(xié)議無法履行。
2、情況發(fā)生變化,當事人雙方經過協(xié)商同意。
六、有關費用:在轉讓過程中,發(fā)生的與轉讓有關的費用,由乙方承擔。
七、生效條件:本協(xié)議經甲乙雙方簽字并經____市____區(qū)公證處公證,自工商行政管理機關辦理變更登記手續(xù)后生效。本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份,其它報有關部門。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________。
_______年____月____日________年____月____日。
產權轉讓合同篇八
轉讓方:(以下簡稱甲方)住所:身份證號碼:
受讓方:(以下簡稱乙方)住所:身份證號碼:(企業(yè)名稱)于________年____月____日在____市設立,注冊資金為人民幣萬元。
甲方占有(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產權及相關權益,甲方愿意將其占(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產權及相關權益轉讓給乙方,乙方愿意受讓。
現甲、乙方根據《中華人民共和國個人獨資企業(yè)法》和《民法典》的規(guī)定,經協(xié)商一致,就轉讓企業(yè)整體產權及相關權益事宜,達成如下協(xié)議:
一、企業(yè)整體產權及相關權益轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式:
1、甲方占有(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產權及相關權益,已投資人民幣萬元。現甲方將其占(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產權及相關權益以人民幣萬元轉讓給乙方。
2、乙方應于本協(xié)議書生效之日起十五天內按前款規(guī)定的幣種和金額將企業(yè)整體產權及相關權益轉讓款以現金(或銀行轉帳)的方式一次性支付給甲方。
二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的企業(yè)整體產權及相關權益擁有完全處分權保證該企業(yè)整體產權及相關權益沒有設定質押,保證企業(yè)整體產權及相關權益未被查封,并免遭第三人追索,否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。
三、有關(企業(yè)名稱)盈虧(含債權債務)分擔:
1、本協(xié)議書生效后,乙方按受讓企業(yè)整體產權及相關權益的比例分享(企業(yè)名稱)的利潤,分擔相應的風險及虧損。
2、如因甲方在簽訂協(xié)議書時,未如實告知乙方有關(企業(yè)名稱)在企業(yè)整體產權及相關權益轉讓前所負債務,致使乙方在成為(企業(yè)名稱)的投資人后遭受損失的,乙方有權向甲方追償。
四、違約責任:
1、本協(xié)議書一經生效,各方必須自覺履行,任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務,應當依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔責任。
2、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期辦理變更登記,或者嚴重影響乙方實現訂立本協(xié)議書的目的,甲方應按照乙方已經支付的轉讓款的萬分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失,甲方支付的違約金金額低于實際損失的,甲方必須另予以補償。
五、協(xié)議書的變更或解除:甲、乙方經協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議書。經協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的,雙方應另簽訂變更或解除協(xié)議書。
六、有關費用的負擔:在本次企業(yè)整體產權及相關權益轉讓過程中發(fā)生的有關費用(如見證、評估或審計、工商變更登記等費用),由雙方協(xié)商承擔。
七、爭議解決方式:凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,甲、乙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方均同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會調解中心進行調解。一方不愿調解或調解不成的,均應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會仲裁。
八、生效條件:本協(xié)議書經甲、乙方簽字即成立并生效。本協(xié)議生效后依法向________市場監(jiān)督管理局(簡稱“市監(jiān)局”)辦理變更登記手續(xù)。
九、本協(xié)議書一式份,甲、乙方各執(zhí)一份,市監(jiān)局、深圳聯合產權交易所各執(zhí)一份,其余報有關部門。
轉讓方:受讓方:
________年____月____日于____市
產權轉讓合同篇九
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂_______________ 商品房事宜,訂立本合同。
第一條 乙方預訂座落__________________________ 房屋(以下簡稱該房屋)
第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_________________元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣_______________________元。
第三條 乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣____________________元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保,簽訂商品房銷售合同后,乙方支付的定金轉為房價款。
第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為___________________(不超過15天),乙方于_________年_________月_________日前到與甲方簽訂《二手房買賣協(xié)議書》。
第五條 在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。
第六條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。
第八條 本協(xié)議一式( )份,甲乙雙方各持( ) 份,
第九條 甲乙雙方應在約定的期限(不超過15天)內簽訂商品房銷售合同,約定期限內未簽訂的,按本合同第五條執(zhí)行。
第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第( )種方式解決:
1、 提交盤錦市仲裁委員會仲裁。
2、 依法向人民法院起訴。
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
產權轉讓合同篇十
雙方就_______________的設計知識產權轉讓達成以下協(xié)議:
乙方同意以人民幣______________,將設計的______________________公司知識產權轉讓給甲方,轉讓后該的所有知識產權及使用權歸甲方所有。
雙方就此的知識產權及使用權達成以下協(xié)議:
一、乙方為甲方設計的經甲方確認后,甲方應盡快按雙方協(xié)議交付所有款項。
二、__________________________________________。
三、__________________________________________。
四、__________________________________________。
五、此協(xié)議一式兩份,簽字后雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力;本協(xié)議在甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方代表簽名:________乙方代表簽名:_______。
電話:___________電話:___________。
日期:__________日期:__________
產權轉讓合同篇十一
轉讓方:(以下簡稱甲方)身份證號碼:
受讓方:(以下簡稱乙方)身份證號碼:
____市____區(qū)是由甲方個人投資設立的企業(yè),出資額人民幣元,現甲方自愿將該企業(yè)的整體產權及相關權益轉讓給乙方,現甲乙雙方協(xié)商,就轉讓產權一事,達成協(xié)議如下:
1、甲方愿將____市____區(qū)的產權以人民幣元轉讓給乙方,轉讓后,乙方取得____市____區(qū)的所有權。
2、日按第一條第一款規(guī)定的貨幣和金額以現金方式一次性付清給甲方。
二、保證條款。
甲方保證對其轉讓給乙方的產權擁有完全有效的所有權,保證該產權沒有設置質押,并免遭受第三人追索。否則應由甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律責任。
三、有關企業(yè)盈虧(含債權、債務)的分擔:
本協(xié)議生效后,乙方承擔風險及虧損。
四、糾紛的解決:
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成向人民法院起訴。
五、協(xié)議的變更或解除:
發(fā)生下列情況之一時,可變更解除本協(xié)議,當事人簽訂的變更或解除協(xié)議書、聲明書,經公證后方可生效。
1、因不可抗力造成本協(xié)議無法履行。
2、情況發(fā)生變化,當事人雙方經過協(xié)商同意。
六、有關費用:
在轉讓過程中,發(fā)生的與轉讓有關的費用,由乙方承擔。
七、生效條件:
本協(xié)議經甲乙雙方簽字并經____市____區(qū)公證處公證,自工商行政管理機關辦理變更登記手續(xù)后生效。
本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份,其它報有關部門。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
產權轉讓合同篇十二
甲方(出讓方):
乙方(受讓方):
甲方在澧xx澧xx1組自建一住房,現決定將五樓產權出讓給乙方,經雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議:
1、該住房建筑面積132平方米產權出讓總金額為肆萬元整,協(xié)議簽定時乙方付給甲方預定金叁萬元整,甲方在辦理產權后,乙方付清退后房款壹萬元整。
2、房屋配套設施及費用負擔辦法,甲方負責房產證辦理和《國有土地使用證》復印件辦理,契稅由甲方負責。若乙方需辦理土地分割證,費用由乙方負責,乙方負責電表、水表、電視入戶。
3、該住房產權歸乙方所有,樓梯及樓下房前公用部分,乙方不得隨便占用或搭棚建房,房屋里面有漏水現象,由甲方出資,乙方配合解決。
4、乙方對房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結構,造成損失,由乙方負責賠償。
5、乙方受讓后的產權屬乙方所有,但若再次出讓該產權,新用戶需經甲方同意后方能出讓。
6、此協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后,產生同等法律效力,如違反,違約一方需付給雙方房屋出讓金的30%違約金。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
產權轉讓合同篇十三
轉讓方:(以下簡稱甲方)。
住所:
身份證號碼:
受讓方:(以下簡稱乙方)。
住所:
身份證號碼:
(企業(yè)名稱)于xxxx年x月x日在深圳市設立,注冊資金為人民幣xxx萬元。甲方占有(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產權及相關權益,甲方愿意將其占(企業(yè)名稱)100%的.企業(yè)產權及相關權益轉讓給乙方,乙方愿意受讓?,F甲、乙方根據《中華人民共和國個人獨資企業(yè)法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經協(xié)商一致,就轉讓企業(yè)整體產權及相關權益事宜,達成如下協(xié)議:
1、甲方占有(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產權及相關權益,已投資人民幣xx萬元?,F甲方將其占(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產權及相關權益以人民幣xx萬元轉讓給乙方。
2、乙方應于本協(xié)議書生效之日起十五天內按前款規(guī)定的幣種和金額將企業(yè)整體產權及相關權益轉讓款以現金(或銀行轉帳)的方式一次性支付給甲方。
保證該企業(yè)整體產權及相關權益沒有設定質押,保證企業(yè)整體產權及相關權益未被查封,并免遭第三人追索,否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。
1、本協(xié)議書生效后,乙方按受讓企業(yè)整體產權及相關權益的比例分享(企業(yè)名稱)的利潤,分擔相應的風險及虧損。
2、如因甲方在簽訂協(xié)議書時,未如實告知乙方有關(企業(yè)名稱)在企業(yè)整體產權及相關權益轉讓前所負債務,致使乙方在成為(企業(yè)名稱)的投資人后遭受損失的,乙方有權向甲方追償。
1、本協(xié)議書一經生效,各方必須自覺履行,任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務,應當依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔責任。
2、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期辦理變更登記,或者嚴重影響乙方實現訂立本協(xié)議書的目的,甲方應按照乙方已經支付的轉讓款的萬分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失,甲方支付的違約金金額低于實際損失的,甲方必須另予以補償。
甲、乙方經協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議書。經協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的,雙方應另簽訂變更或解除協(xié)議書。
在本次企業(yè)整體產權及相關權益轉讓過程中發(fā)生的有關費用(如見證、評估或審計、工商變更登記等費用),由雙方協(xié)商承擔。
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,甲、乙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方均同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會調解中心進行調解。一方不愿調解或調解不成的,均應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會仲裁。
本協(xié)議書經甲、乙方簽字即成立并生效。本協(xié)議生效后依法向深圳市市場監(jiān)督管理局(簡稱“市監(jiān)局”)辦理變更登記手續(xù)。
轉讓方:受讓方:
年月日于深圳市。
產權轉讓合同篇十四
雙方就______________________________的標志設計知識產權轉讓達成以下協(xié)議:
乙方同意以人民幣______________,將設計的___________________________公司____知識產權轉讓給甲方,轉讓后該____的所有知識產權及使用權歸甲方所有。
雙方就此____的知識產權及使用權達成以下協(xié)議:
乙方為甲方設計的____甲方確認后,甲方應盡快安排該____的商標注冊事宜(為期2個月,以乙方設計的____交付甲方,甲方簽字確認之日計)。
甲方如在商標注冊過程中碰到被商標事務所退回而不能注冊的情況,乙方負責為甲方無條件重新設計滿意的____方案。
若乙方為甲方設計的____在商標注冊的過程中,如發(fā)生該____和其他公司接近和類似的情況而導致不能使用時,乙方負責為甲方無條件重新設計滿意的____方案,但不承擔任何因侵權而導致的法律責任。
若因____未注冊成功所造成的諸如畫冊、手冊及前期應用等損失,乙方不承擔任何損失。
此協(xié)議一式兩份,簽字后雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力;
本協(xié)議在甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):乙方:
代表簽名:代表簽名:
地址:地址:
電話:電話:
日期:日期
產權轉讓合同篇十五
合同編號:
甲方:(出讓方)。
出讓方經紀機構:
乙方:(受讓方)。
受讓方經紀機構:
審核機構:產權交易所。
為了明確甲、乙雙方的權利和義務,根據《民法典》的有關規(guī)定,經協(xié)商一致,就甲方向乙方轉讓企業(yè)產權的有關事宜簽訂如下合同,共同遵守。
一、轉讓企業(yè)產權評估情況、轉讓價格及方式。
轉讓產權企業(yè)名稱:
法定代表人:
所住地:
資產總額:
債務總額:
凈資產:
土地面積:
建筑面積:
機械設備:
供電(kva):
供水(噸/日):
轉讓價格(萬元):
(附公司資產明細)。
二、職工安置。
產權轉讓企業(yè)的在職職工由安置,離退休職工由管理:
三、付款方式及辦法。
乙方應在年月日前付清其全部應付款項,否則按違約處理。
其他約定:
四、產權交割及有關手續(xù)的辦理。
1.本合同生效后,雙方經紀機構組織甲、乙雙方按照轉讓產權資產清單進行交割。交割工作在本合同生效后個月內辦理完畢。在此期間,甲方應保證移交財產的安全完整。交割過程中,雙方應互為對方工作提供便利條件。交割工作完成后,雙方經紀機構組織甲乙雙方簽署《資產交接清單》,甲乙雙方持簽署后的《資產交接清單》和本合同,到審核機構辦理《產權轉讓交割單》。所需費用由各方按國家有關規(guī)定負擔。
2.其他約定事宜:
五、違約責任。
l.早乙雙方均應遵守本合同規(guī)定,履行各自的義務。任何一方非因法定原因終止合同,須提前一個月書面通知審核機構、經紀機構和對方,各方協(xié)商一致后簽訂的合同和終止合同的期限和終止合同造成損失的賠償辦法。乙方應嚴格按照合同規(guī)定的時間向甲方支付產權購買價款,每遲交一日應按本合同交易資產總額的%交付滯納金。
2.若乙方超過規(guī)定時間日仍未付清其應付款項,則被視為違約。乙方須將其所取得的財產退還甲方,并承擔全部手續(xù)的辦理費用。乙方已支付款項在扣除因違約而給甲方造成的經濟損失以及本合同交易資產總額%的違約金等費用后,剩余部分由甲方退還乙方,不足部分由乙方補足,甲方保留繼續(xù)追索的權利。雙方向審核機構和經紀機構支付的費用不再退還。
3.乙方在未交清本合同全部價款之前,不得將受讓資產抵押、轉讓,否則應視為違約并接按本合同交易資產總額的%向甲方支付違約金。甲、乙雙方未能按規(guī)定期限完成產權交割工作,如屬非不可抗因素所致,則由違約方承擔違約責任并按本合同轉讓資產總額的%向對方支付違約金,違約金不足以補償對方損失的,由違約方繼續(xù)償付。
六、合同的變更與解除。
發(fā)生下列情況之一時,可變更或解除合同,但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同:
1.由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本合同無法履行。
2.一方當事人喪失實際履約能力。
3.由于一方或雙方違約,嚴重影響了守約方的經濟利益,使合同履行成為不必要。
4.因情況發(fā)生變化,經過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。
七、合同糾紛的處理。
凡甲乙雙方及其經紀機構因本合同發(fā)生的履約糾紛,各方一致同意提請當地仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
八、其他約定。
本合同中所用的時聞概念“日”,除指明為工怍日外,均為日歷日;本合同使用的計量貨幣為“人民幣”;本合同中“交易資產總額”以資產評估總值的數額為準。
九、本合同一式三份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份,審核機構留存一份。
十、本合同在甲、乙雙方及其經紀機構蓋章并經當地產權交易所審核后于年月____日起正式生效。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)。
法定代表人:(簽章)法定代表人:(簽章)。
電話:電話:
簽約時間:年月日。
簽約地點:
產權轉讓合同篇一
甲方:
乙方:
鑒于甲方對乙方有按期償還450000元(肆拾伍萬元)債務的義務,但因甲方資金暫時欠缺,故由乙方以此450000元(肆拾伍萬圓)的債權作為支付購買甲方房屋的款項,房屋由乙方進行長期居住。為明確甲乙雙方的權利及義務,在平等、自愿的基礎上,經甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下約定條款,以資雙方共同遵守。
一、本協(xié)議所說的標的物房屋位于。
二、為盡快處置變現抵債資產,甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。轉讓價格為人民幣450000元(大寫:肆拾伍萬元整)。
三、乙方自本合同簽定之日起,就享有該房屋的永久居住權,甲方及其親屬應當保證乙方能夠正常居住。乙方對該處房產從此享有合法的占有權、使用權、受益權、處分權。
四、房屋在居住期間產生的物業(yè)管理費、水電費等費用由居住人交納和支付。
五、甲方應當保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權,在房屋所有權證書因國家相關法律的規(guī)定,不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權。
六、甲方的承諾保證。
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
七、乙方辦理轉讓房屋過戶手續(xù)時,甲方應當積極協(xié)助,提供便利。
八、因抵債房屋產權發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的,由甲方負責處理并承擔相應法律責任。
九、甲方承諾在能夠取得該房屋所有權、可辦理房屋所有權證書時,自愿將房屋的所有權過戶到乙方名下。
十、甲方不得利用本房屋進行違法活動,否則出現的一切后果由甲方自行向乙方承擔責任,即退還乙方所有購房款。
十一、若因甲方原因使本協(xié)議不能履行,甲方應當向乙方退還所有購房款項。
十二、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行,乙方所交的房款甲方按照乙方居住年限予以適當退回。
十三、若因甲方等其他不可預測原因使乙方不能對房屋享有永久使用權和長期居住權時,甲方應當全額退還乙方的購房款。
十四、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時,不得主張繼承權、共同所有權和其他權利,若在乙方實際占有和居住該房屋時,甲方的親屬主張上述權利的,上述權利歸乙方所有。
十五、在乙方實際居住期間甲方不得有將該房屋用于抵押、轉讓及其他損害乙方長期居住權的行為。否則,甲方在全額退還乙方購房款的同時,還應當另行支付乙方購房款百分之三十(30%)的違約金。
十六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效,已經簽字任何一方不得反悔,本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,中間人一份。
十七、甲、乙雙方簽定本協(xié)議之日,甲方應當將該房屋的鑰匙交付給乙方,以此表明乙方是該處房屋的所有人。同時,甲方必須將與該房屋有關的所有證件及憑證交付予乙方。
十八、因抵債房屋產權發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的,由甲方負責處理并承擔相應法律責任。
十九、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的,應按照收取價款金額的20%向乙方支付違約金。
二十、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
二十一、本協(xié)議履行期間,任何一方未經對方書面同意,不得擅自變更或者解除本協(xié)議。
二十二、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商予以補充,補充協(xié)議作為本合同的組成部分。
甲方:
乙方:
身份證號:
身份證號:
見證人:
簽字日期:
產權轉讓合同篇二
產權交易所簽約地點:______________。
簽約日期:______________
按照國家有關產權交易的政策、法規(guī),甲乙雙方通過友好協(xié)商,本著公開、公平、公正的原則,就甲方向乙方轉讓企業(yè)產權的有關事宜達成一致,簽署以下產權轉讓合同。
內容如下:
一、被轉讓的企業(yè)產權、評估情況、轉讓價格及方式轉讓產權所屬企業(yè):______________法定代表人:______________住所地:______________與甲方關系:______________資產總額:______________債務總額:______________凈資產:______________土地面積__________(畝)建筑面積__________機械設備:______________臺/套供電__________供水噸__________/日轉讓價格:______________轉讓方式:______________(單位:______________萬元)。
二、職工安置產權轉讓企業(yè)的在職職工人由安置,離退休職工人由管理。具體辦法詳見本合同附件。
四、付款方式及辦法。
1.乙方應在______年______月______日前付清其全部應付款項,詳見本合同附件。
2.其他約定:
五、產權交割及有關手續(xù)的辦理。
1.本合同生效后,雙方經紀機構組織甲乙雙方按照轉讓產權資產清單進行交割。交割工作在本合同生效后個月內辦理完畢。在此期間,甲方應保證移交財產的安全完整。交割過程中,雙方應互為對方工作提供便利條件。
2.交割工作完成后,雙方經紀機構組織甲乙雙方簽署《資產交接清單》。
3.甲乙雙方持簽署后的《資產交接清單》和本合同,到審核機構辦理《產權轉讓交割單》。
4.甲乙雙方按國家有關規(guī)定辦理相關的變更手續(xù),所需費用由各方按國家有關規(guī)定負擔。
5.其他約定事宜:
六、違約責任。
1.甲乙雙方均應遵守本合同規(guī)定,履行各自的義務。
任何一方非因法定原因中止合同,須提前一個月書面通知審核機構、經紀機構和對方,各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議,規(guī)定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。
2.乙方應嚴格按照合同規(guī)定的時間向甲方支付產權購買價款,每遲交一日應按本合同交易資產總額的%交付滯納金。
3.若乙方超過規(guī)定時間日仍未付清其應付款項,則被視為違約。
乙方須將其所取得的財產退還甲方,并承擔全部手續(xù)的辦理費用。
乙方已支付款項在扣除因違約而給甲方造成的.經濟損失以及本合同交易資產總額%的違約金等費用后,由甲方退還乙方,不足部分由乙方承擔,甲方保留繼續(xù)追索的權利。
雙方向審核機構和經紀機構支付的費用不再退還。
4.乙方在未交清本合同全部價款之前,不得將受讓資產抵押、轉讓,否則應視為違約并按本合同交易資產總額的%向甲方支付違約金。
5.甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產權交割工作,如屬非不可抗力原因所致,由違約方承擔違約責任并按本合同轉讓資產總額的%向對方支付違約金,違約金不足以補償對方損失的,由違約方繼續(xù)償付。
七、合同的變更與解除甲方或乙方如要對合同的內容進行變更合同,應當在經紀機構的主持下協(xié)商一致;變更的合同報青島產權交易所備案后生效。
當發(fā)生下列情況之一時可以解除合同:
1.由于不可抗力致使不能實現本合同目的。
2.雙方協(xié)商同意解除合同并不因此損害國家或社會公眾利益。
八、合同糾紛的處理凡甲乙雙方及其經紀機構因本合同發(fā)生的履約糾紛,各方一致同意提請青島市仲裁委員會仲裁或向法院起訴。
九、其他約定。
1.本合同中所用的時間概念“日”,除指明為工作日外,均為日歷日。
2.本合同使用的計量貨幣為“人民幣”。
3.本合同中“交易資產總額”以資產評估總值的數額為準。
十、本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方在雙方經紀機構主持下按規(guī)定協(xié)商達成附加協(xié)議作為本合同附件并報審核機構備案,附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同正本一式叁份,各具同等法律效力,雙方各執(zhí)壹份,審核機構留存壹份。
副本份,分送締約各方留存。
十二、本合同在甲乙雙方及其經紀機構簽章并經青島產權交易所審核后于______年______月______日起正式生效。
出讓方(蓋章):______________。
______年______月______日。
受讓方(蓋章):______________。
______年______月______日。
產權轉讓合同篇三
轉讓方:(以下簡稱甲方)身份證號碼:
受讓方:(以下簡稱乙方)身份證號碼:
____市____區(qū)是由甲方個人投資設立的企業(yè),出資額人民幣元,現甲方自愿將該企業(yè)的整體產權及相關權益轉讓給乙方,現甲乙雙方協(xié)商,就轉讓產權一事,達成協(xié)議如下:
1、甲方愿將____市____區(qū)的產權以人民幣元轉讓給乙方,轉讓后,乙方取得____市____區(qū)的所有權。
2、日按第一條第一款規(guī)定的貨幣和金額以現金方式一次性付清給甲方。
二、保證條款甲方保證對其轉讓給乙方的'產權擁有完全有效的所有權,保證該產權沒有設置質押,并免遭受第三人追索。否則應由甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律責任。
三、有關企業(yè)盈虧(含債權、債務)的分擔:本協(xié)議生效后,乙方承擔風險及虧損。
四、糾紛的解決:凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成向人民法院起訴。
五、協(xié)議的變更或解除:發(fā)生下列情況之一時,可變更解除本協(xié)議,當事人簽訂的變更或解除協(xié)議書、聲明書,經公證后方可生效。
1、因不可抗力造成本協(xié)議無法履行。
2、情況發(fā)生變化,當事人雙方經過協(xié)商同意。
六、有關費用:在轉讓過程中,發(fā)生的與轉讓有關的費用,由乙方承擔。
七、生效條件:本協(xié)議經甲乙雙方簽字并經____市____區(qū)公證處公證,自工商行政管理機關辦理變更登記手續(xù)后生效。本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份,其它報有關部門。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
_______年____月____日________年____月____日。
產權轉讓合同篇四
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂_______________商品房事宜,訂立本合同。
第一條乙方預訂座落__________________________房屋(以下簡稱該房屋)。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_________________元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣_______________________元。
第三條乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣____________________元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保,簽訂商品房銷售合同后,乙方支付的定金轉為房價款。
第四條甲、乙雙方商定,預訂期為___________________(不超過15天),乙方于_________年_________月_________日前到與甲方簽訂《二手房買賣協(xié)議書》。
第五條在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。
第六條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。
第八條本協(xié)議一式()份,甲乙雙方各持()份,
第九條甲乙雙方應在約定的期限(不超過15天)內簽訂商品房銷售合同,約定期限內未簽訂的,按本合同第五條執(zhí)行。
第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第()種方式解決:
1、提交盤錦市仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
甲方(公章):_________?乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
產權轉讓合同篇五
甲方:身份證號:(賣房人)。
乙方:身份證號:(買房人)。
房屋結構及設施:二室一廳、水、電、暖、煤氣、太陽能齊備房屋產權:局有限產權經甲、乙雙方共同協(xié)商對上述房屋及產權達成協(xié)議如下:
一、甲方自愿將上述房屋及產權轉讓給乙方,轉讓價格:壹拾貳萬元整(120000元)。
二、房屋產權過戶由乙方負責。
三、從20xx年交出空房及有關房屋一切證件(房本和門鑰匙及交款收據等)。
四、從20xx年一切費用均由甲方負責。上費用由乙方負擔。
五、從20xx年權,一切權利均歸乙方所有。承擔。
六、未過戶之前,如需要任何證件,甲方積極主動配合乙方。
七、從即日起甲乙雙方均不得違反本協(xié)議規(guī)定,否則,如乙方不買所付房費一律不退,如甲方不賣,賠償乙方雙倍買房費用。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,從簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
產權轉讓合同篇六
出讓方(甲方):
受讓方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及國務院《企業(yè)國有資產監(jiān)督管理暫行條例》和黑國資辦運發(fā)[20xx]30號《關于加強全省產權交易管理的通知》,甲、乙雙方經過協(xié)商,本著公開、公平、公正的原則,現就有關產權轉讓事宜,達成協(xié)議如下:
第一條產權轉讓的標的、價款及支付方式。
1、產權的名稱及價款。
甲方將其擁有的廠(公司)的產權以幣萬元轉讓給乙方。
2、價款支付方式。
乙方應于本合同生效之日起天內將產權價款次通過付清給甲方。
分期付款的具體時間和數額是:
第二條甲、乙雙方權利和義務。
1、甲方保證對其轉讓給乙方的產權沒有設置抵押,擁有合法處置權,并免受第三人追索。否則應由甲方承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
2、甲方已將其所擁有的廠(公司)的產權于年月日向作抵押?,F甲方已征得抵押權人書面同意(同意文書附后),將該產權轉讓給乙方。甲方保證轉讓后乙方對該產權擁有有效的處分權,否則甲方應承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
3、甲方轉讓產權所涉及的債權、債務經甲、乙雙方協(xié)商,按以下方式處置:
4、經甲、乙雙方協(xié)商,對轉讓企業(yè)的職工按以下方式安置:
5、乙方分期付款須向甲方提供抵押擔?;蜇敭a擔保,欠付價款按不高于國家規(guī)定的法定同期同檔次利率計付利息,逾期不能付清的,由甲方收回出讓產權,乙方要賠償甲方的損失。乙方在未付清本合同約定的價款之前,無權處置本合同約定的標的物。
6、轉讓產權過戶及其費用支付。
(1)、甲、乙雙方應于本合同生效之日起天內由方憑本合同到有關部門辦理產權過戶的相關手續(xù)。
(2)、產權過戶發(fā)生的一切費用由承擔。
(1)、產權轉讓成交手續(xù)費由方按有關規(guī)定以成交額的百分之支付給,共計幣元。
(2)、乙方應于本合同生效之日起天內按前款所規(guī)定的比例和金額將手續(xù)費一次向付清。
第三條合同的變更和解除。
發(fā)生下列情況之一時,可變更或解除本合同。但甲、乙雙方須簽訂變更或解除合同書,并報備案。
1、因不可抗力致使不能實現合同目的。
2、一方當事人喪失實際履約能力。
3、因情況發(fā)生變化,當事人雙方經過協(xié)商同意。
4、合同中約定的變更或解除合同的情況出現。
第四條違約責任。
如甲、乙雙方有一方不能按期支付產權價款或交付產權,每逾期一天應支付逾期部分總價款千分之的違約金。如因違約給對方造成經濟損失,違約金不能補償的部分,還應支付賠償金。
第五條糾紛的解決。
凡因履行本合同所發(fā)生的糾紛,甲、乙雙方應友好協(xié)商解決,或由調解,如協(xié)商調解不成,可選擇下列第種方式解決:
(a)、向仲裁委員會申請仲裁。
(b)、向人民法院提起訴訟。
第六條附則。
本合同由雙方法定代表人或其委托代理人簽字蓋章,并經審查蓋章后生效。
本合同未盡事宜,雙方可另立協(xié)議作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
本合同一式份,甲、乙雙方、、國有資產管理部門各執(zhí)壹份,均具同等效力。
七、附件:共份。
2、企業(yè)職代會決議或股東大會或授權董事會決議;。
3、出讓方案;。
4、資產評估報告書及核準或備案文件;。
5、企業(yè)審計報告書(整體轉讓時提供);。
7、其他材料:
出讓方:(公章)受讓方:(公章)。
注冊地址:注冊地址:
電話:郵編:電話:郵編:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
開戶銀行:開戶銀行:
賬號:賬號:公章)(。
經辦人:
產權轉讓合同篇七
轉讓方:(以下簡稱甲方)身份證號碼:
受讓方:(以下簡稱乙方)身份證號碼:
____市____區(qū)是由甲方個人投資設立的企業(yè),出資額人民幣元,現甲方自愿將該企業(yè)的整體產權及相關權益轉讓給乙方,現甲乙雙方協(xié)商,就轉讓產權一事,達成協(xié)議如下:
1、甲方愿將____市____區(qū)的產權以人民幣元轉讓給乙方,轉讓后,乙方取得____市____區(qū)的所有權。
2、日按第一條第一款規(guī)定的貨幣和金額以現金方式一次性付清給甲方。
二、保證條款甲方保證對其轉讓給乙方的產權擁有完全有效的所有權,保證該產權沒有設置質押,并免遭受第三人追索。否則應由甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律責任。
三、有關企業(yè)盈虧(含債權、債務)的分擔:本協(xié)議生效后,乙方承擔風險及虧損。
四、糾紛的解決:凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成向人民法院起訴。
五、協(xié)議的變更或解除:發(fā)生下列情況之一時,可變更解除本協(xié)議,當事人簽訂的變更或解除協(xié)議書、聲明書,經公證后方可生效。
1、因不可抗力造成本協(xié)議無法履行。
2、情況發(fā)生變化,當事人雙方經過協(xié)商同意。
六、有關費用:在轉讓過程中,發(fā)生的與轉讓有關的費用,由乙方承擔。
七、生效條件:本協(xié)議經甲乙雙方簽字并經____市____區(qū)公證處公證,自工商行政管理機關辦理變更登記手續(xù)后生效。本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份,其它報有關部門。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________。
_______年____月____日________年____月____日。
產權轉讓合同篇八
轉讓方:(以下簡稱甲方)住所:身份證號碼:
受讓方:(以下簡稱乙方)住所:身份證號碼:(企業(yè)名稱)于________年____月____日在____市設立,注冊資金為人民幣萬元。
甲方占有(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產權及相關權益,甲方愿意將其占(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產權及相關權益轉讓給乙方,乙方愿意受讓。
現甲、乙方根據《中華人民共和國個人獨資企業(yè)法》和《民法典》的規(guī)定,經協(xié)商一致,就轉讓企業(yè)整體產權及相關權益事宜,達成如下協(xié)議:
一、企業(yè)整體產權及相關權益轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式:
1、甲方占有(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產權及相關權益,已投資人民幣萬元。現甲方將其占(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產權及相關權益以人民幣萬元轉讓給乙方。
2、乙方應于本協(xié)議書生效之日起十五天內按前款規(guī)定的幣種和金額將企業(yè)整體產權及相關權益轉讓款以現金(或銀行轉帳)的方式一次性支付給甲方。
二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的企業(yè)整體產權及相關權益擁有完全處分權保證該企業(yè)整體產權及相關權益沒有設定質押,保證企業(yè)整體產權及相關權益未被查封,并免遭第三人追索,否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。
三、有關(企業(yè)名稱)盈虧(含債權債務)分擔:
1、本協(xié)議書生效后,乙方按受讓企業(yè)整體產權及相關權益的比例分享(企業(yè)名稱)的利潤,分擔相應的風險及虧損。
2、如因甲方在簽訂協(xié)議書時,未如實告知乙方有關(企業(yè)名稱)在企業(yè)整體產權及相關權益轉讓前所負債務,致使乙方在成為(企業(yè)名稱)的投資人后遭受損失的,乙方有權向甲方追償。
四、違約責任:
1、本協(xié)議書一經生效,各方必須自覺履行,任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務,應當依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔責任。
2、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期辦理變更登記,或者嚴重影響乙方實現訂立本協(xié)議書的目的,甲方應按照乙方已經支付的轉讓款的萬分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失,甲方支付的違約金金額低于實際損失的,甲方必須另予以補償。
五、協(xié)議書的變更或解除:甲、乙方經協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議書。經協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的,雙方應另簽訂變更或解除協(xié)議書。
六、有關費用的負擔:在本次企業(yè)整體產權及相關權益轉讓過程中發(fā)生的有關費用(如見證、評估或審計、工商變更登記等費用),由雙方協(xié)商承擔。
七、爭議解決方式:凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,甲、乙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方均同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會調解中心進行調解。一方不愿調解或調解不成的,均應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會仲裁。
八、生效條件:本協(xié)議書經甲、乙方簽字即成立并生效。本協(xié)議生效后依法向________市場監(jiān)督管理局(簡稱“市監(jiān)局”)辦理變更登記手續(xù)。
九、本協(xié)議書一式份,甲、乙方各執(zhí)一份,市監(jiān)局、深圳聯合產權交易所各執(zhí)一份,其余報有關部門。
轉讓方:受讓方:
________年____月____日于____市
產權轉讓合同篇九
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂_______________ 商品房事宜,訂立本合同。
第一條 乙方預訂座落__________________________ 房屋(以下簡稱該房屋)
第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_________________元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣_______________________元。
第三條 乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣____________________元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保,簽訂商品房銷售合同后,乙方支付的定金轉為房價款。
第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為___________________(不超過15天),乙方于_________年_________月_________日前到與甲方簽訂《二手房買賣協(xié)議書》。
第五條 在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。
第六條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。
第八條 本協(xié)議一式( )份,甲乙雙方各持( ) 份,
第九條 甲乙雙方應在約定的期限(不超過15天)內簽訂商品房銷售合同,約定期限內未簽訂的,按本合同第五條執(zhí)行。
第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第( )種方式解決:
1、 提交盤錦市仲裁委員會仲裁。
2、 依法向人民法院起訴。
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
產權轉讓合同篇十
雙方就_______________的設計知識產權轉讓達成以下協(xié)議:
乙方同意以人民幣______________,將設計的______________________公司知識產權轉讓給甲方,轉讓后該的所有知識產權及使用權歸甲方所有。
雙方就此的知識產權及使用權達成以下協(xié)議:
一、乙方為甲方設計的經甲方確認后,甲方應盡快按雙方協(xié)議交付所有款項。
二、__________________________________________。
三、__________________________________________。
四、__________________________________________。
五、此協(xié)議一式兩份,簽字后雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力;本協(xié)議在甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方代表簽名:________乙方代表簽名:_______。
電話:___________電話:___________。
日期:__________日期:__________
產權轉讓合同篇十一
轉讓方:(以下簡稱甲方)身份證號碼:
受讓方:(以下簡稱乙方)身份證號碼:
____市____區(qū)是由甲方個人投資設立的企業(yè),出資額人民幣元,現甲方自愿將該企業(yè)的整體產權及相關權益轉讓給乙方,現甲乙雙方協(xié)商,就轉讓產權一事,達成協(xié)議如下:
1、甲方愿將____市____區(qū)的產權以人民幣元轉讓給乙方,轉讓后,乙方取得____市____區(qū)的所有權。
2、日按第一條第一款規(guī)定的貨幣和金額以現金方式一次性付清給甲方。
二、保證條款。
甲方保證對其轉讓給乙方的產權擁有完全有效的所有權,保證該產權沒有設置質押,并免遭受第三人追索。否則應由甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律責任。
三、有關企業(yè)盈虧(含債權、債務)的分擔:
本協(xié)議生效后,乙方承擔風險及虧損。
四、糾紛的解決:
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成向人民法院起訴。
五、協(xié)議的變更或解除:
發(fā)生下列情況之一時,可變更解除本協(xié)議,當事人簽訂的變更或解除協(xié)議書、聲明書,經公證后方可生效。
1、因不可抗力造成本協(xié)議無法履行。
2、情況發(fā)生變化,當事人雙方經過協(xié)商同意。
六、有關費用:
在轉讓過程中,發(fā)生的與轉讓有關的費用,由乙方承擔。
七、生效條件:
本協(xié)議經甲乙雙方簽字并經____市____區(qū)公證處公證,自工商行政管理機關辦理變更登記手續(xù)后生效。
本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份,其它報有關部門。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
產權轉讓合同篇十二
甲方(出讓方):
乙方(受讓方):
甲方在澧xx澧xx1組自建一住房,現決定將五樓產權出讓給乙方,經雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議:
1、該住房建筑面積132平方米產權出讓總金額為肆萬元整,協(xié)議簽定時乙方付給甲方預定金叁萬元整,甲方在辦理產權后,乙方付清退后房款壹萬元整。
2、房屋配套設施及費用負擔辦法,甲方負責房產證辦理和《國有土地使用證》復印件辦理,契稅由甲方負責。若乙方需辦理土地分割證,費用由乙方負責,乙方負責電表、水表、電視入戶。
3、該住房產權歸乙方所有,樓梯及樓下房前公用部分,乙方不得隨便占用或搭棚建房,房屋里面有漏水現象,由甲方出資,乙方配合解決。
4、乙方對房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結構,造成損失,由乙方負責賠償。
5、乙方受讓后的產權屬乙方所有,但若再次出讓該產權,新用戶需經甲方同意后方能出讓。
6、此協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后,產生同等法律效力,如違反,違約一方需付給雙方房屋出讓金的30%違約金。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
產權轉讓合同篇十三
轉讓方:(以下簡稱甲方)。
住所:
身份證號碼:
受讓方:(以下簡稱乙方)。
住所:
身份證號碼:
(企業(yè)名稱)于xxxx年x月x日在深圳市設立,注冊資金為人民幣xxx萬元。甲方占有(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產權及相關權益,甲方愿意將其占(企業(yè)名稱)100%的.企業(yè)產權及相關權益轉讓給乙方,乙方愿意受讓?,F甲、乙方根據《中華人民共和國個人獨資企業(yè)法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經協(xié)商一致,就轉讓企業(yè)整體產權及相關權益事宜,達成如下協(xié)議:
1、甲方占有(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產權及相關權益,已投資人民幣xx萬元?,F甲方將其占(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產權及相關權益以人民幣xx萬元轉讓給乙方。
2、乙方應于本協(xié)議書生效之日起十五天內按前款規(guī)定的幣種和金額將企業(yè)整體產權及相關權益轉讓款以現金(或銀行轉帳)的方式一次性支付給甲方。
保證該企業(yè)整體產權及相關權益沒有設定質押,保證企業(yè)整體產權及相關權益未被查封,并免遭第三人追索,否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。
1、本協(xié)議書生效后,乙方按受讓企業(yè)整體產權及相關權益的比例分享(企業(yè)名稱)的利潤,分擔相應的風險及虧損。
2、如因甲方在簽訂協(xié)議書時,未如實告知乙方有關(企業(yè)名稱)在企業(yè)整體產權及相關權益轉讓前所負債務,致使乙方在成為(企業(yè)名稱)的投資人后遭受損失的,乙方有權向甲方追償。
1、本協(xié)議書一經生效,各方必須自覺履行,任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務,應當依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔責任。
2、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期辦理變更登記,或者嚴重影響乙方實現訂立本協(xié)議書的目的,甲方應按照乙方已經支付的轉讓款的萬分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失,甲方支付的違約金金額低于實際損失的,甲方必須另予以補償。
甲、乙方經協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議書。經協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的,雙方應另簽訂變更或解除協(xié)議書。
在本次企業(yè)整體產權及相關權益轉讓過程中發(fā)生的有關費用(如見證、評估或審計、工商變更登記等費用),由雙方協(xié)商承擔。
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,甲、乙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方均同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會調解中心進行調解。一方不愿調解或調解不成的,均應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會仲裁。
本協(xié)議書經甲、乙方簽字即成立并生效。本協(xié)議生效后依法向深圳市市場監(jiān)督管理局(簡稱“市監(jiān)局”)辦理變更登記手續(xù)。
轉讓方:受讓方:
年月日于深圳市。
產權轉讓合同篇十四
雙方就______________________________的標志設計知識產權轉讓達成以下協(xié)議:
乙方同意以人民幣______________,將設計的___________________________公司____知識產權轉讓給甲方,轉讓后該____的所有知識產權及使用權歸甲方所有。
雙方就此____的知識產權及使用權達成以下協(xié)議:
乙方為甲方設計的____甲方確認后,甲方應盡快安排該____的商標注冊事宜(為期2個月,以乙方設計的____交付甲方,甲方簽字確認之日計)。
甲方如在商標注冊過程中碰到被商標事務所退回而不能注冊的情況,乙方負責為甲方無條件重新設計滿意的____方案。
若乙方為甲方設計的____在商標注冊的過程中,如發(fā)生該____和其他公司接近和類似的情況而導致不能使用時,乙方負責為甲方無條件重新設計滿意的____方案,但不承擔任何因侵權而導致的法律責任。
若因____未注冊成功所造成的諸如畫冊、手冊及前期應用等損失,乙方不承擔任何損失。
此協(xié)議一式兩份,簽字后雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力;
本協(xié)議在甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):乙方:
代表簽名:代表簽名:
地址:地址:
電話:電話:
日期:日期
產權轉讓合同篇十五
合同編號:
甲方:(出讓方)。
出讓方經紀機構:
乙方:(受讓方)。
受讓方經紀機構:
審核機構:產權交易所。
為了明確甲、乙雙方的權利和義務,根據《民法典》的有關規(guī)定,經協(xié)商一致,就甲方向乙方轉讓企業(yè)產權的有關事宜簽訂如下合同,共同遵守。
一、轉讓企業(yè)產權評估情況、轉讓價格及方式。
轉讓產權企業(yè)名稱:
法定代表人:
所住地:
資產總額:
債務總額:
凈資產:
土地面積:
建筑面積:
機械設備:
供電(kva):
供水(噸/日):
轉讓價格(萬元):
(附公司資產明細)。
二、職工安置。
產權轉讓企業(yè)的在職職工由安置,離退休職工由管理:
三、付款方式及辦法。
乙方應在年月日前付清其全部應付款項,否則按違約處理。
其他約定:
四、產權交割及有關手續(xù)的辦理。
1.本合同生效后,雙方經紀機構組織甲、乙雙方按照轉讓產權資產清單進行交割。交割工作在本合同生效后個月內辦理完畢。在此期間,甲方應保證移交財產的安全完整。交割過程中,雙方應互為對方工作提供便利條件。交割工作完成后,雙方經紀機構組織甲乙雙方簽署《資產交接清單》,甲乙雙方持簽署后的《資產交接清單》和本合同,到審核機構辦理《產權轉讓交割單》。所需費用由各方按國家有關規(guī)定負擔。
2.其他約定事宜:
五、違約責任。
l.早乙雙方均應遵守本合同規(guī)定,履行各自的義務。任何一方非因法定原因終止合同,須提前一個月書面通知審核機構、經紀機構和對方,各方協(xié)商一致后簽訂的合同和終止合同的期限和終止合同造成損失的賠償辦法。乙方應嚴格按照合同規(guī)定的時間向甲方支付產權購買價款,每遲交一日應按本合同交易資產總額的%交付滯納金。
2.若乙方超過規(guī)定時間日仍未付清其應付款項,則被視為違約。乙方須將其所取得的財產退還甲方,并承擔全部手續(xù)的辦理費用。乙方已支付款項在扣除因違約而給甲方造成的經濟損失以及本合同交易資產總額%的違約金等費用后,剩余部分由甲方退還乙方,不足部分由乙方補足,甲方保留繼續(xù)追索的權利。雙方向審核機構和經紀機構支付的費用不再退還。
3.乙方在未交清本合同全部價款之前,不得將受讓資產抵押、轉讓,否則應視為違約并接按本合同交易資產總額的%向甲方支付違約金。甲、乙雙方未能按規(guī)定期限完成產權交割工作,如屬非不可抗因素所致,則由違約方承擔違約責任并按本合同轉讓資產總額的%向對方支付違約金,違約金不足以補償對方損失的,由違約方繼續(xù)償付。
六、合同的變更與解除。
發(fā)生下列情況之一時,可變更或解除合同,但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同:
1.由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本合同無法履行。
2.一方當事人喪失實際履約能力。
3.由于一方或雙方違約,嚴重影響了守約方的經濟利益,使合同履行成為不必要。
4.因情況發(fā)生變化,經過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。
七、合同糾紛的處理。
凡甲乙雙方及其經紀機構因本合同發(fā)生的履約糾紛,各方一致同意提請當地仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
八、其他約定。
本合同中所用的時聞概念“日”,除指明為工怍日外,均為日歷日;本合同使用的計量貨幣為“人民幣”;本合同中“交易資產總額”以資產評估總值的數額為準。
九、本合同一式三份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份,審核機構留存一份。
十、本合同在甲、乙雙方及其經紀機構蓋章并經當地產權交易所審核后于年月____日起正式生效。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)。
法定代表人:(簽章)法定代表人:(簽章)。
電話:電話:
簽約時間:年月日。
簽約地點: