二手房買(mǎi)賣(mài)銀行貸款合同(優(yōu)秀20篇)

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    合同是企業(yè)間合作的基礎(chǔ),有利于明確各方的責(zé)任和利益分配。在合同中可以使用文字說(shuō)明、圖表和附錄等方式來(lái)增加清晰度。接下來(lái)是一些合同示例,希望對(duì)大家起到一定的參考作用。
    二手房買(mǎi)賣(mài)銀行貸款合同篇一
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
    第一條 房屋的基本情況:甲方房屋坐落于 ,房屋為 結(jié)構(gòu),房產(chǎn)證登記面積 平方米,土地使用權(quán)取得方式:出讓,房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為 。
    第二條 價(jià)格:甲乙雙方商定成交總金額為人民幣 元(大寫(xiě) 元整)。
    第三條 付款方式:乙方于本合同簽訂時(shí)向甲方支付定金人民幣 元(大寫(xiě) 元整),在房屋過(guò)戶手續(xù)前一日支付 (大寫(xiě) 元整),在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個(gè)月之內(nèi)結(jié)清余款 元(大寫(xiě) 元整)。
    第四條 乙方在三個(gè)月內(nèi)未結(jié)清余款,甲方有權(quán)收回房產(chǎn),甲方不退還已交房款(含定金),在此期間,房產(chǎn)所有權(quán)屬于甲方。
    第五條 甲方應(yīng)于所有房款結(jié)清后兩日內(nèi),將該房屋交付乙方。
    第六條 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起 日內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。
    第七條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施(詳見(jiàn)附件)不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,與乙方無(wú)關(guān)。
    第八條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由 交納。
    第九條 違約責(zé)任:自合同簽訂之日起,乙方中途毀約,乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約,甲方應(yīng)在悔約之日起 日內(nèi)將訂金 元(大寫(xiě) 元整)雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,甲方向乙方支付房地產(chǎn)價(jià)款千分之 的滯納金。
    第十條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由 乙 方向所在地人民法院起訴。
    第十二條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
    甲 方:
    _____年____月____日
    乙 方:
    _____年____月____日
    二手房買(mǎi)賣(mài)銀行貸款合同篇二
    委托人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方,即買(mǎi)方)。
    受托人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
    第三人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方,即賣(mài)方)。
    買(mǎi)賣(mài)雙方已經(jīng)簽訂位于xx市(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)的買(mǎi)賣(mài)(居間)合同,三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,本著平等、自愿的原則,簽訂本合同。
    貸款銀行:
    貸款期限:年。
    貸款金額:人民幣元。
    以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。
    1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請(qǐng),貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。
    2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為:自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔(dān)保,甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。
    1、貸款服務(wù)費(fèi)金額:人民幣元,由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。
    2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)復(fù)印費(fèi)用等,由甲方承擔(dān)。
    1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料,并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則,甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任,除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外,還應(yīng)賠償乙方損失。
    2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)在乙方電話或書(shū)面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。
    3、甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù),同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形),導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開(kāi)展工作的,均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間,以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi);延誤時(shí)間超過(guò)5日的,另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算。
    4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。
    5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務(wù),乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的,甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息),由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。
    6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間,如該房屋過(guò)戶到甲方名下的,甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。
    1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后,及時(shí)在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的,乙方免責(zé)。
    2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保。
    3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。
    4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)專(zhuān)款專(zhuān)用,及時(shí)給付,不得挪用。
    1、同意甲方采用貸款方式支付購(gòu)房款。
    2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任,包括稅、費(fèi)的承擔(dān)、資料的及時(shí)提供及人員的及時(shí)到場(chǎng)等事項(xiàng)。
    3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男校匠龖?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外,還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的,則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方,再由乙方歸還給銀行。
    甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書(shū)郵寄送達(dá)地址為:
    甲方收件人:,地址:;。
    丙方收件人:,地址:.
    如未填寫(xiě),則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書(shū)的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書(shū)3日,則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。
    1、按照該房屋買(mǎi)賣(mài)(居間)合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的承擔(dān)方,應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方,由乙方代收代支。
    2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方,乙方將不向貸款銀行出具放款通知單,因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。
    如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛,三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
    甲方:
    乙方:
    丙方:
    :購(gòu)房合同、售房合同。
    :購(gòu)房合同、售房合同。
    二手房買(mǎi)賣(mài)銀行貸款合同篇三
    1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料,并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則,甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任,除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外,還應(yīng)賠償乙方損失。
    2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)在乙方電話或書(shū)面通知后_____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)按每日_____元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。
    3、甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù),同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形),導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開(kāi)展工作的,均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間,以每日_____元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi);延誤時(shí)間超過(guò)_____日的,另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日_____元計(jì)算。
    4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。
    5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務(wù),乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的,甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息),由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。
    6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間,如該房屋過(guò)戶到甲方名下的,甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。
    二手房買(mǎi)賣(mài)銀行貸款合同篇四
    出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
    身份證號(hào):
    買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
    身份證號(hào):
    根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上就本合同所涉房屋轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
    一、甲方將坐落于??????,建筑面積????平方米住宅房屋出售給乙方。(房屋具體情況詳見(jiàn)附件3)。
    二、雙方議定房屋價(jià)款人民幣???萬(wàn)元(大寫(xiě))。
    三、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日,付人民幣???元(大寫(xiě));第二期在??年???月???日,付人民幣???萬(wàn)元(大寫(xiě));第三期在???年??月???日,付人民幣???萬(wàn)元(???)。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。
    四、上述房屋原為甲方銀行按揭購(gòu)買(mǎi)。自本合同簽訂之日起,剩余銀行貸款由乙方以甲方名義按月及時(shí)還款。
    五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起3日內(nèi)將其物品搬出將房屋交付乙方,但不得損壞室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施。
    六、甲方應(yīng)于交付房屋同時(shí)將商品房買(mǎi)賣(mài)合同、契稅發(fā)票、印花稅發(fā)票、預(yù)告登記費(fèi)發(fā)票、物業(yè)維修金收據(jù)、銀行還款卡、折等與房屋有關(guān)證件票據(jù)交給乙方,由乙方出具收據(jù)。
    七、甲方應(yīng)于交付房屋同時(shí)將水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,并將單據(jù)及相關(guān)卡折交給乙方。
    九、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1日按房屋總價(jià)款3‰計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過(guò)1個(gè)月,乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)自接到乙方解除合同通知之日起3日內(nèi),返還乙方所交房款和銀行還款并承擔(dān)房屋總價(jià)款和銀行還款總額30%的違約責(zé)任。乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自房屋交付最后期限的第二日起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付房屋總價(jià)款3‰的違約金。
    十、甲方如不按合同規(guī)定的日期為乙方辦理辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,每逾期1日按房屋總價(jià)款3‰計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過(guò)1個(gè)月,乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)自接到乙方解除合同通知之日起3日內(nèi),返還乙方所交房款和銀行還款并承擔(dān)房屋總價(jià)款和銀行還款總額30%的違約責(zé)任。乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶最后期限的第二日起至實(shí)際辦理完畢之日止,甲方按日向乙方支付房屋總價(jià)款3‰的違約金。
    十一、乙方如不按合同規(guī)定的日期給付房屋價(jià)款時(shí),每逾期1日按房屋總價(jià)款3‰計(jì)算違約金給付甲方。逾期超過(guò)1個(gè)月,甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋,乙方應(yīng)自接到甲方解除合同通知之日起3日內(nèi)給付房屋總價(jià)款30%的違約金并交回房屋。
    十二、乙方如不按時(shí)歸還銀行貸款,給甲方造成損失的,由乙方賠償甲方損失。
    十三、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定和其他糾紛。乙方買(mǎi)受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方損失。
    十四、保證人對(duì)甲方承擔(dān)的本合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。保證期間自甲方違約之日起二年。
    十五、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,達(dá)成一致的簽訂補(bǔ)充協(xié)議;未達(dá)成一致的,通過(guò)人民法院訴訟解決。
    十六、任何一方違約除承擔(dān)違約責(zé)任和賠償守約方損失外,還應(yīng)賠償守約方因此支付的訴訟費(fèi)、交通費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用(包括但不限于上述費(fèi)用)。
    十七、本合同自雙方簽字之日起生效。
    十八、本合同一式5份,甲乙雙方及保證人各執(zhí)1份。另1份辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),交產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān);另1份辦理公證手續(xù)時(shí),交公證機(jī)關(guān)。
    甲方:???????????乙方:???????????保證人:
    年????月????日。
    附:1、甲方身份證復(fù)印件1份。
    2、乙方身份證復(fù)印件1份。
    二手房買(mǎi)賣(mài)銀行貸款合同篇五
    委托人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方,即買(mǎi)方)。
    受托人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
    第三人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方,即賣(mài)方)。
    買(mǎi)賣(mài)雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)的買(mǎi)賣(mài)(居間)合同,三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,本著平等、自愿的原則,簽訂本合同。
    第一條甲方申請(qǐng)貸款事項(xiàng)。
    貸款銀行:;貸款期限:年;貸款金額:人民幣元。以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。
    第二條委托事項(xiàng)。
    1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請(qǐng),貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為:自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔(dān)保,甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。
    第三條貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式。
    1、貸款服務(wù)費(fèi)金額:人民幣元,由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)復(fù)印費(fèi)用等,由甲方承擔(dān)。
    第四條甲方責(zé)任。
    1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料,并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則,甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任,除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外,還應(yīng)賠償乙方損失。
    2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)在乙方電話或書(shū)面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。
    3、甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù),同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形),導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開(kāi)展工作的,均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間,以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi);延誤時(shí)間超過(guò)5日的,另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算。
    二手房買(mǎi)賣(mài)銀行貸款合同篇六
    甲方:
    身份證編號(hào):
    手機(jī)號(hào)碼:
    乙方:
    地址:
    電話:
    營(yíng)業(yè)編碼:
    甲方于_____年_____月_____日星期_____向乙方繳納誠(chéng)意金_____元整定于位在_____市_______樓盤(pán)_____號(hào)_____樓______號(hào),總價(jià)是人民幣_(tái)____萬(wàn)整,建筑面積_____平方。于_____年_____月前簽訂并完成“定金合同”簽署,時(shí)間的變更需要得到雙方同意。
    下面附屬幾項(xiàng)細(xì)則。
    1、誠(chéng)意金僅限于的本次二手房交易協(xié)議。
    2、簽訂“訂金合同”時(shí)間協(xié)調(diào)不一致,導(dǎo)致交易無(wú)法完成。需退還甲方繳納誠(chéng)意金。
    3、若甲方因,個(gè)人原因不愿購(gòu)買(mǎi)定下的商品房,將視作放棄誠(chéng)意金________元整。
    4、乙方未向甲方完全透露房子真實(shí)的具體情況,甲方有權(quán)要求退還訂金。
    5、若乙方對(duì)總價(jià)、稅費(fèi)等價(jià)格變動(dòng)(附件開(kāi)心置業(yè)書(shū)),需得到甲方同意。若雙方協(xié)調(diào)不一致,需退還甲方繳納誠(chéng)意金。
    本協(xié)議是雙方無(wú)任何異議的達(dá)成合作情況下簽署,具有法律效益。
    協(xié)議一式兩份。
    甲方乙方。
    姓名:公司名:
    身份證編號(hào):公章:
    指模:
    20年月日20年月日。
    二手房買(mǎi)賣(mài)銀行貸款合同篇七
     引導(dǎo)語(yǔ):買(mǎi)賣(mài)是商品交換最普遍的形式,也是典型的有償合同。根據(jù)合同法第174條、第175條的規(guī)定,法律對(duì)其他有償合同的事項(xiàng)未作規(guī)定時(shí),參照買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定;互易等移轉(zhuǎn)標(biāo)的物所有權(quán)的合同,也參照買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定。今天,小編為大家整理了關(guān)于二手房貨款買(mǎi)賣(mài)合同范本,歡迎閱讀與參考!
     委托人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方,即買(mǎi)方)
     受托人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
     第三人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方,即賣(mài)方)
     買(mǎi)賣(mài)雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市 (以下 簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋” )的買(mǎi)賣(mài)(居間)合同,三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,本著平等、自愿的原 則,簽訂本合同。
     貸款銀行: ;貸款期限: 年; 貸款金額:人民幣 元。 以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。
     1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請(qǐng),貸款銀行作出同意或者不同意的決定均 視為乙方完成本事項(xiàng)。 2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為:自貸 款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、 《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行 不需要乙方提供階段性擔(dān)保,甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。
     1、貸款服務(wù)費(fèi)金額:人民幣 元,由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性 支付給乙方。 2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)復(fù)印費(fèi)用等,由 甲方承擔(dān)。
     1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料,并保證其真實(shí)、 準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則,甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任,除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi) 不予退還外,還應(yīng)賠償乙方損失。
     2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)在乙方電話或書(shū)面通知后 2 個(gè)工 作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)按每日 40 元的標(biāo)準(zhǔn) 向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。
    二手房買(mǎi)賣(mài)銀行貸款合同篇八
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原則,就該二手房買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。
    出賣(mài)方(甲方):
    名稱(chēng):?證件號(hào)碼?聯(lián)系電話:
    代理人:?證件號(hào)碼?聯(lián)系電話:
    買(mǎi)受方(乙方):
    名稱(chēng):?證件號(hào)碼?聯(lián)系電話:
    代理人:?證件號(hào)碼?聯(lián)系電話:
    居間代理機(jī)構(gòu):
    法定代表人姓名:?營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):
    經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證號(hào):
    注冊(cè)地址:
    聯(lián)系電話:
    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人姓名:?資格證號(hào):
    聯(lián)系地址:
    聯(lián)系電話:
    第一條房屋、權(quán)屬基本情況。
    1.甲方房屋坐落于?區(qū)?路(街)?小區(qū)(項(xiàng)目名稱(chēng))?幢?房號(hào),產(chǎn)別?,結(jié)構(gòu)?,用途?,建筑面積?平方米,該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為?層,其中地上?層,地下?層,該房屋所在樓層?層。房屋建成年份?。
    2.房屋所有權(quán)證號(hào)?。(只填寫(xiě)數(shù)字)。
    該房屋成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě)):?。
    乙方付款形式、付款時(shí)間為:?。
    第三條房屋交付。
    甲方應(yīng)當(dāng)于?年?月?日前騰空該房屋,并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方驗(yàn)收通知起?天內(nèi),會(huì)同甲方共同對(duì)房屋及本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)情況符合雙方約定的,甲方應(yīng)該當(dāng)場(chǎng)將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給乙方,以示房屋交付。毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋交付之日起由乙方承擔(dān)。
    第四條關(guān)于房屋原有戶籍遷移的約定。
    自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起?天內(nèi),甲方保證將其落戶于該房屋的所有戶籍關(guān)系遷出。逾期遷移原戶口的,自本條約定的遷移原戶口期限之第二天起,至原戶口實(shí)際遷移之日止,每逾期一天,甲方按天向買(mǎi)受方支付本合同第二條約定房屋價(jià)款?違約金;造成乙方其他損失的,甲方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記。
    自本合同生效之日起?天內(nèi),甲乙雙方共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。按照有關(guān)規(guī)定,其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的,應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。如因一方責(zé)任,致使規(guī)定期限內(nèi)未能完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的,責(zé)任方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
    第六條違約責(zé)任。
    1.甲方逾期交付房屋的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下:
    2.乙方逾期付款或不符合付款形式的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下:
    3.其他約定:
    第七條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定。
    甲方保證該房屋交付時(shí),無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第八條爭(zhēng)議處理。
    本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),按下列第?種方式處理:
    1.向?仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
    2.?向?人民法院提起訴訟。
    第九條本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商約定補(bǔ)充協(xié)議。
    第十條本合同連同附件共?頁(yè),一式?份,具有同等法律效力,打印文本由甲、乙、?各執(zhí)一份。
    第十一條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
    附件一:房屋附屬物品清單。
    一、裝飾狀況為下列第?種。
    【1】裝修房:?。
    【2】毛坯房:?。
    二、設(shè)施設(shè)備為下列第?種。
    【1】供水:?。
    【2】供電:?。
    【3】供氣:?。
    【4】暖氣:?。
    【5】廚房設(shè)備:?。
    【6】衛(wèi)生間設(shè)備:?。
    【7】通訊設(shè)備:?。
    【8】電器設(shè)備:?。
    【9】防盜設(shè)備:?。
    【10】家具:?。
    【11】其他:?。
    附件二:補(bǔ)充協(xié)議。
    合同各方當(dāng)事人簽章。
    出賣(mài)方:
    本人(簽章):
    法定代表人(簽章):
    委托代理人(簽章):
    居間代理經(jīng)紀(jì)人(簽章):
    買(mǎi)受方:
    本人(簽章):
    法定代表人(簽章):
    委托代理人(簽章):
    居間代理經(jīng)紀(jì)人(簽章):
    簽約地址:
    打印人:
    打印日期:?年?月?日
    二手房買(mǎi)賣(mài)銀行貸款合同篇九
    聯(lián)系電話:______________。
    身份證地址:________________________________。
    聯(lián)系電話:______________。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條房屋權(quán)屬情況。
    (一)賣(mài)方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落為:____________【市】__________________【小區(qū)】________【號(hào)(樓)】_________單元_________號(hào)(室)。該房屋所在樓層為_(kāi)________層,登記建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米。
    (二)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為:________________。
    (三)土地使用狀況。
    該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為:________________,土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。
    (四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
    (五)該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將該房屋出租。
    該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及該房屋的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
    賣(mài)方申_____:賣(mài)方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況。賣(mài)方確認(rèn)該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封凍結(jié),無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等,無(wú)不良事件發(fā)生,不受他人合法追索。該房歸屬賣(mài)方人所有,賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全獨(dú)立的處分權(quán)。提供的材料齊全、真實(shí)有效,可以辦理權(quán)屬過(guò)戶、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。賣(mài)方對(duì)違反國(guó)家及天津市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。
    買(mǎi)方聲明:買(mǎi)方對(duì)賣(mài)方所出售的房屋已充分了解,自愿購(gòu)買(mǎi)本合同第一條所述賣(mài)方房屋,支付房款,履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù),承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。
    第三條成交價(jià)格和付款方式。
    (一)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致,該房屋成交價(jià)格為:人民幣_(tái)__________元(小寫(xiě)),________________________元整(大寫(xiě))。此房?jī)r(jià)款為甲方凈得價(jià),買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
    上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
    (二)買(mǎi)方付款方式如下:
    1、本合同簽訂當(dāng)日,買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金(若交易成功則轉(zhuǎn)為第一批房款)(人民幣)___________元(小寫(xiě)),_____________________元整(大寫(xiě))。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))。
    2、該房屋辦理房產(chǎn)證過(guò)戶前日,買(mǎi)方向賣(mài)方支付第二批房款部分(人民幣)_______元(小寫(xiě)),__________________元整(大寫(xiě))。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))。
    3、該房屋辦理土地使用證當(dāng)日,買(mǎi)方向賣(mài)方支付最后一批房款部分(人民幣)___________元(小寫(xiě)),________________________元整(大寫(xiě))。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))。
    第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
    買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù),因買(mǎi)賣(mài)任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方。雙方同意,自本合同簽訂之日起__日內(nèi),賣(mài)方配合買(mǎi)方向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
    第五條房屋的交付和驗(yàn)收。
    賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買(mǎi)方名下后日內(nèi)將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí),應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù):
    2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修清單上簽字;。
    3、移交該房屋房門(mén)鑰匙;。
    4、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。
    本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。
    第六條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定。
    本合同履行過(guò)程中,應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)。本合同買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
    第七條違約責(zé)任。
    一、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移無(wú)法辦理責(zé)任。
    1、若因賣(mài)方原因致無(wú)法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,買(mǎi)方有權(quán)退房,賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起10日內(nèi)退還買(mǎi)方已付款,并按照中國(guó)人民銀行同期存款利率付給利息。
    2、若因買(mǎi)方原因致無(wú)法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,賣(mài)方有權(quán)解除本合同,買(mǎi)方向賣(mài)方支付違約金,違約金為合同簽訂當(dāng)日買(mǎi)方向賣(mài)方支付的定金。
    二、逾期交房責(zé)任。
    除不可抗力外,賣(mài)方未按本合同第五條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的,按照如下規(guī)定處理。
    2、逾期超過(guò)15日后,買(mǎi)方有權(quán)退房。買(mǎi)方退房的,賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,并按照買(mǎi)方全部已付款的5%向買(mǎi)方支付違約金。
    三、逾期付款責(zé)任。
    買(mǎi)方未按照第四條約定的時(shí)間付款的,按照以下規(guī)定處理:
    2、逾期超過(guò)15日后,賣(mài)方有權(quán)解除合同。賣(mài)方解除合同的,買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣(mài)方支付違約金,并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款。
    四、其它違約責(zé)任。
    任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)要求對(duì)方支付該合同總價(jià)款5%的違約金。
    第八條不可抗力。
    1、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)禁止、國(guó)家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法控制和無(wú)法避免或克服的事件。
    2、若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù),該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時(shí)暫停,而義務(wù)的履行期應(yīng)自動(dòng)按暫停期順延。
    4、發(fā)生不可抗力事件時(shí),各方應(yīng)立即磋商以尋求一個(gè)公平的解決方法,并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。
    上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。
    第九條爭(zhēng)議解決方式。
    本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。
    第十條合同附件。
    本合同連同附件共_____頁(yè)。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。
    第十一條本合同一式_____份,賣(mài)方_____份,買(mǎi)方_____份,其他交有關(guān)部門(mén),均具同等法律效力。
    第十二條本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(蓋章)之日起生效,房屋驗(yàn)收交接后終止。
    賣(mài)方(簽章):________ 買(mǎi)方(簽章):________。
    二手房買(mǎi)賣(mài)銀行貸款合同篇十
    根據(jù)甲方與原業(yè)主雙方所訂立的《公證書(shū)》(20渝證字第號(hào))及《委托書(shū)》(詳見(jiàn)附件1),在此合同中,原業(yè)主方權(quán)力義務(wù)及責(zé)任,均已由甲方全權(quán)代表。
    第一條所交易房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于;位于第層,共套,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(其中套內(nèi)面積平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米),房屋性質(zhì)為。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào):土地使用權(quán)證號(hào):該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
    第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋成交價(jià)總金額為:_______元整。
    第一次支付購(gòu)房款元;將銀行交易回執(zhí)交付房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)后乙方向甲方。
    第二次支付購(gòu)房款元余款在該房屋正式過(guò)戶給乙方,乙方核對(duì)清算完所有甲方應(yīng)付費(fèi)用后內(nèi)一次性支付。
    第四條乙方保證在交易時(shí)所產(chǎn)生的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān):
    1、營(yíng)業(yè)稅費(fèi)_______元。
    2、契稅_______元。
    3、個(gè)人所得稅_______元。
    4、評(píng)估費(fèi)_______元。
    5、工本費(fèi)_______元。
    6、
    第五條交易中,甲乙雙方均應(yīng)提供真實(shí)、有效、完整的各項(xiàng)憑證、資料,促成交易的順利完成。
    第六條甲方保證在交易時(shí)該房屋具有完全獨(dú)立的權(quán)屬,無(wú)任何隱性共有、抵押、租賃、被查封凍結(jié)等狀況,保證該房屋不受他人任何合法追索。
    第七條甲方保證在交易時(shí),該房屋的以下費(fèi)用應(yīng)由甲方結(jié)清:
    1、物業(yè)管理費(fèi)。
    2、房屋大修基金。
    3、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。
    4、如以上費(fèi)用甲方未結(jié)清的,按以下方式處理:
    1、房屋大修基金、初裝費(fèi)等大額費(fèi)用甲方未結(jié)清的,甲方應(yīng)在乙方提出后內(nèi)結(jié)清。
    2、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊使用費(fèi)等小額費(fèi)用甲方未結(jié)清的,由甲方承擔(dān),也可以由乙方自行結(jié)清后在購(gòu)房余款中予以扣除。
    3、乙方在向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);但如因甲方在交易前未辦理上述附屬設(shè)施的登記手續(xù)而造成乙方新辦產(chǎn)生的額外費(fèi)用,由甲方承擔(dān),也可以由乙方自行結(jié)清后在購(gòu)房余款中予以扣除。
    4、上述可由乙方在余款中扣除的相關(guān)費(fèi)用,如余款不足,乙方可向甲方要求補(bǔ)足。
    5、其他處理方式:
    第八條甲方應(yīng)在交易前騰空該房屋,并將其(包括原業(yè)主)落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。如出現(xiàn)上述情況給乙方造成的損失,乙方有權(quán)利向甲方追償。
    第九條甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如甲方違反本合同約定的,乙方有權(quán)利提出退房,甲方應(yīng)在乙方提出退房?jī)?nèi)退還乙方已付房款并向乙方支付違約金元,造成乙方其他損失的,由甲方承擔(dān)。如乙方違反本合同約定的,甲方有權(quán)利終止交易,并在內(nèi)退還乙方已付房款,乙方應(yīng)在甲方退還已付房款后日內(nèi)向甲方支付違約金元,造成甲方其他損失的,由乙方承擔(dān)。
    第十條本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
    第十一條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交____市仲裁委員會(huì)仲裁或向____市____區(qū)初級(jí)人民法院起訴。
    第十二條本合同一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份。
    二手房買(mǎi)賣(mài)銀行貸款合同篇十一
    進(jìn)行二手房交易,就需要準(zhǔn)備一份二手房相關(guān)的買(mǎi)賣(mài)合同。二手房買(mǎi)賣(mài)中,根據(jù)買(mǎi)賣(mài)房屋的性質(zhì)以及各地的實(shí)際情況,可能發(fā)生土地增值稅、房產(chǎn)稅、交易管理費(fèi)等稅費(fèi)。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫(xiě)“二手房公積金貸款買(mǎi)賣(mài)合同”,下面小編收集了相關(guān)的素材,供大家寫(xiě)文參考!
    買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:
    一、賣(mài)方有房產(chǎn)________個(gè)單元,坐落在________市________第________座________樓________單元,合計(jì)面積________平方米?,F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)________方。售價(jià)為_(kāi)_______幣_(tái)_______佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整(原樓價(jià)為_(kāi)_______幣_(tái)_______佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整)。
    二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料,同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。
    三、本合同一經(jīng)簽署,買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣(mài)方,賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。
    四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到__________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。
    五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由賣(mài)方負(fù)責(zé),與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。
    六、買(mǎi)方交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣(mài)方不能交房時(shí),則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。
    七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),按下列第________項(xiàng)方式解決:
    1、向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
    2、依法向人民法院起訴。
    八、本合同自雙方簽署后經(jīng)________市公證處公證之日起生效。
    九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。
    十、本合同共__________頁(yè),一式________份,買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)________份,市公證處執(zhí)________份,均具同等效力。
    賣(mài)方:________________買(mǎi)方:________________。
    電話:________________電話:________________。
    日期:________________日期:________________
    甲方:__________________________。
    乙方:__________________________。
    經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將位于內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下:
    二、房屋價(jià)格為_(kāi)_________元,自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次__________付給甲方,甲方向乙方出具收款條。
    三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方,并將原購(gòu)買(mǎi)房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。
    四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。
    五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí),房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。
    六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。
    七、本協(xié)議一式兩份,自甲乙雙方簽字后生效。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
    第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在________________________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_(kāi)____________平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
    第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。
    第三條付款時(shí)間與辦法:
    1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
    2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
    第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
    第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
    第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
    第七條本合同主體。
    1。甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
    2。乙方是____________,代表人是____________。
    第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
    第九條本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處執(zhí)一份。
    第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
    第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
    第十二條雙方約定其他事項(xiàng):_____________________________________________。
    二手房買(mǎi)賣(mài)銀行貸款合同篇十二
    甲方:
    乙方:
    依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條:房屋基本情況。
    乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于市區(qū),產(chǎn)權(quán)證第號(hào),建筑面積平方米的房產(chǎn)一套。
    第二條:付款方式。
    1、雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為元整。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。
    2、甲方收到乙方定金元整,待乙方交全款后,即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶手續(xù)。
    3、買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
    第三條:合同變更。
    1、在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。
    2、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    第四條:違約責(zé)任。
    本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。
    第五條:合同爭(zhēng)議的解決。
    本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    第六條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
    第七條:本合同共頁(yè),一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
    第八條:其他約定。
    甲方:
    乙方:
    身份證號(hào):
    身份證號(hào):
    電話:
    電話:
    現(xiàn)住址:
    現(xiàn)住址:
    簽約日期:
    簽約日期:
    二手房買(mǎi)賣(mài)銀行貸款合同篇十三
    賣(mài)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
    身份證號(hào)碼:_____________________。
    買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
    身份證號(hào)碼:_____________________。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
    第一條。
    乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
    第二條。
    上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。
    第三條。
    付款時(shí)間與辦法:
    1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
    2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
    第四條。
    甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
    第五條。
    稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
    第六條。
    違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
    第七條。
    本合同主體。
    1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
    2.乙方是____________,代表人是____________.
    第八條。
    本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
    第九條。
    本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
    第十條。
    本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
    第十一條。
    本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
    第十二條。
    雙方約定的其他事項(xiàng):
    出賣(mài)方(甲方)_________________。
    購(gòu)買(mǎi)方(乙方)__________________。
    身份證號(hào)碼:__________________。
    身份證號(hào)碼:___________________。
    地址:___________________。
    地址:____________________。
    郵編:___________________。
    郵編:____________________。
    電話:___________________。
    電話:____________________。
    代理人(甲方)_________________。
    代理人(乙方)_________________。
    二手房買(mǎi)賣(mài)銀行貸款合同篇十四
    乙方簽字:
    甲方簽字:
    20__年月日。
    家庭電話:______________手機(jī):______________。
    家庭電話:______________手機(jī):______________。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條房屋基本情況。
    甲方所售房屋坐落為:____小區(qū)____號(hào)____單元___室。該房屋建筑面積共____平方米。
    甲方承諾房屋內(nèi)裝飾裝修保持原狀,廚房和衛(wèi)生間的固定設(shè)施、家具、家電等一并包含在總房?jī)r(jià)款之內(nèi),在甲方將房屋交付乙方時(shí)一并轉(zhuǎn)移和交付。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。
    甲方所售車(chē)庫(kù)坐落為:__小區(qū)_________號(hào)車(chē)庫(kù),該車(chē)庫(kù)所在位置為_(kāi)________,建筑面積共___________平方米。
    鑒于甲方暫時(shí)尚未取得交易房屋的所有權(quán)證書(shū),如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)下發(fā)前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址、面積等信息與房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載不一致的情況,甲乙雙方一致同意以此合同約定為準(zhǔn)放棄異議的權(quán)利,不因此追究他方的任何責(zé)任。
    該房屋性質(zhì)為商品房。
    該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
    該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租。
    該房屋為_(kāi)_人共有,所有人姓名分別為_(kāi)____________,_____________。
    第三條成交價(jià)格和付款方式。
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋和車(chē)庫(kù)成交價(jià)格為:人民幣_(tái)__元,____元整。
    上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
    乙方付款方式如下:
    1、本合同簽訂后__日內(nèi),乙方向甲方支付第一批房款部分___元,_____元整。此款項(xiàng)包含已付定金___元,_____元整。
    2、該房屋驗(yàn)收交接完成后__日內(nèi),乙方向甲方支付第二批房款部分____元,____元整。
    3、該房屋過(guò)戶到乙方名下后__日內(nèi),乙方向甲方支付最后一批房款部分___元,_____元整。
    第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
    甲方應(yīng)于取得房產(chǎn)證后3個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。
    雙方同意,自甲方獲得房屋所有權(quán)證書(shū)之日起__日內(nèi),雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
    如甲方不能將房屋所有權(quán)證書(shū)過(guò)戶到乙方名下,乙方有權(quán)退房,甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起10日內(nèi)退還乙方全部已付款,并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。
    第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾。
    甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,甲方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金,并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
    甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
    甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
    在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)?、有線電視、電信等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的賬面余額在房屋過(guò)戶后15日轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方未按期完成專(zhuān)項(xiàng)維修資金過(guò)戶的,每逾期一日,甲方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。
    第六條房屋的交付和驗(yàn)收。
    甲方應(yīng)當(dāng)在乙方向其支付第一批房款部分后日內(nèi)將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí),應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù):
    2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。
    3、移交該房屋房門(mén)鑰匙。
    4、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的過(guò)戶。
    5、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。
    本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。
    第七條本合同簽訂后,甲方再將該房屋出賣(mài)給第三人,導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還乙方全部已付款,并一次性支付給乙方違約金20萬(wàn)元。
    第八條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定。
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,在交易中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān),由乙方直接向主管機(jī)關(guān)繳納。
    第九條違約責(zé)任。
    一、逾期交房責(zé)任。
    除不可抗力外,甲方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的,按照如下規(guī)定處理。
    2、逾期超過(guò)15日后,乙方有權(quán)退房。乙方退房的,甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。
    二、逾期付款責(zé)任。
    乙方未按照第四條約定的時(shí)間付款的,按照以下規(guī)定處理:
    2、逾期超過(guò)15日后,甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的,乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金,并由甲方退還乙方全部已付款。
    第十條不可抗力。
    因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起10日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
    第十一條爭(zhēng)議解決方式。
    本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。
    第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。
    甲方:乙方:
    見(jiàn)證人:
    年月日年月日。
    附件一房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況。
    房屋附屬設(shè)施設(shè)備:
    1、供水:【自來(lái)水】【礦泉水】【熱水】【中水】:___________。
    7、電視饋線:【無(wú)線】【有線】:_________________。
    9、互聯(lián)網(wǎng)接入方式:【撥號(hào)】【寬帶】:_________________。
    10、其他:
    房屋家具、電器、用品情況。
    1、雙人床:
    2、單人床:
    3、床頭柜:
    4、梳妝臺(tái):
    5、衣柜:
    6、書(shū)柜:
    7、寫(xiě)字臺(tái):
    8、沙發(fā):
    9、茶幾:
    10、椅子:
    11、餐桌:
    12、電視柜:
    13、電視:
    14、冰箱:
    15、洗衣機(jī):
    16、熱水器:
    17、空調(diào):
    18、燃?xì)庠睿?BR>    19、排油煙機(jī):
    20、飲水機(jī):
    21、電話機(jī):
    22、窗簾:
    23、壁櫥:
    24、其他:
    房屋配套物品。
    3、【水卡】【電卡】【氣卡】。
    4、【有線電視交費(fèi)憑證】【電話交費(fèi)憑證】【交費(fèi)憑證】。
    二手房買(mǎi)賣(mài)銀行貸款合同篇十五
    借款單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):。
    法定代表人:。
    貸款銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):。
    法定代表人:。
    簽署日期:
    甲方特此向乙方申請(qǐng)貸款,經(jīng)乙方批準(zhǔn)發(fā)放。為了明確雙方的權(quán)利和責(zé)任,特簽訂本合同并共同遵守。
    1、甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))元,以保證其用于。貸款期限為個(gè)月,即至個(gè)月。
    2.乙方保證按照以下付款計(jì)劃提供資金:。
    年月日,年元;。
    年月日,元。
    3.甲方保證按以下還款計(jì)劃償還貸款本金:元/年。年月日,人民幣元。
    4、貸款利息,從貸款之日起,以結(jié)算賬戶金額按月利率%計(jì)算,按季結(jié)息。
    如果甲方未能按時(shí)償還貸款,逾期部分的利率為%。如果甲方未能按規(guī)定用途使用貸款,利率以%為準(zhǔn)。
    5.如乙方未能按付款計(jì)劃提供貸款,乙方應(yīng)按違約金額和延期天數(shù)向甲方支付每日萬(wàn)分之三的違約金。如果甲方未能按時(shí)支付利息,乙方有權(quán)從甲方賬戶中扣除或暫時(shí)停止支付貸款。
    6.在本合同有效期內(nèi),如果國(guó)家利率發(fā)生調(diào)整,乙方應(yīng)自調(diào)整之日起按照調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息,并書(shū)面通知甲方和擔(dān)保單位。
    7.如到期后甲方未能按期歸還貸款,乙方有權(quán)從甲方家庭存款賬戶中扣款或使用其抵押物償還。如果采用第三方擔(dān)保,擔(dān)保人應(yīng)代表?yè)?dān)保人償還。若擔(dān)保單位在收到乙方還款通知后一個(gè)月未能還款,乙方有權(quán)從家庭存款賬戶中扣款或通過(guò)法律手段保護(hù)自身權(quán)益。
    8.在本合同有效期內(nèi),甲方保證每季度向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等報(bào)表及其他相關(guān)信息。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),檢查貸款的使用情況。
    九.甲方變更法人時(shí),應(yīng)提前天通知乙方,變更后的法人應(yīng)繼續(xù)履行原法人在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。
    10.甲方填寫(xiě)的貸款申請(qǐng)表、抵押或擔(dān)保協(xié)議是本合同不可分割的一部分。變更合同條款,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂貸款合同補(bǔ)充文本。
    11.本合同自簽署之日起生效,貸款本息全部清償后無(wú)效。
    12.本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份。共有份和。
    13.補(bǔ)充規(guī)定:。
    甲方(簽字蓋章):。
    日期:
    乙方(簽字蓋章):。
    日期:
    二手房買(mǎi)賣(mài)銀行貸款合同篇十六
    合同各方:
    甲方(出賣(mài)人):
    身份證號(hào)碼:
    乙方(買(mǎi)受人):
    身份證號(hào)碼:
    甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見(jiàn):
    第一條?各方承諾及保證。
    甲方承諾并保證:擁有座落于____________房屋的所有權(quán),該項(xiàng)所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
    乙方承諾并保證:將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
    第二條?標(biāo)的物。
    房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。
    第三條?價(jià)款。
    本合同書(shū)第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________。
    各方確認(rèn):在甲方及時(shí)履行本合同書(shū)第六條義務(wù)的前提下,本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià),即本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
    第四條?交付與支付。
    1、本合同書(shū)簽訂時(shí),甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書(shū)和全部門(mén)鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。
    2、本合同書(shū)簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款_______________________。
    第五條?所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定。
    各方確認(rèn):本合同書(shū)項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
    第六條?協(xié)助義務(wù)。
    在乙方確定的時(shí)間,甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于根據(jù)登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。
    七、違約責(zé)任。
    1、因甲方違反本合同書(shū)第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序,甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
    2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù),應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。
    3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
    4、甲方雙方違反本合同書(shū)其他約定的,依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
    八、爭(zhēng)議解決辦法。
    本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛,應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁,其裁決對(duì)雙方具有約束力。
    九、雜項(xiàng)規(guī)定。
    1、本合同書(shū)未竟事項(xiàng),由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定。
    2、本合同書(shū)一式六份,由甲、乙、各執(zhí)一份,另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門(mén)要求另行簽訂合同文書(shū)時(shí),各方得另行簽訂用于登記,但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書(shū)為準(zhǔn))。
    3、本合同書(shū)在各方簽字后生效。
    甲方簽名:?????????????。
    乙方簽名:???????。
    20__年?月???日。
    二手房買(mǎi)賣(mài)銀行貸款合同篇十七
    賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
    買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
    一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有:
    (一).房屋狀況:
    1、房屋座落:建筑面積:
    2、房屋所有權(quán)證號(hào):
    3、土地使用權(quán)證號(hào):
    三、甲方在年月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
    四、以前,出賣(mài)的房屋如存在任何糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    五、本合同經(jīng)雙方簽字畫(huà)押后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。
    六、本合同所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。未盡事宜,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴。
    七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)、房管部門(mén)各一份。
    甲方:(簽名或蓋章)。
    乙方:(簽名或蓋章)。
    中證人:(簽名或蓋章)。
    簽訂日期:年月日
    二手房買(mǎi)賣(mài)銀行貸款合同篇十八
    賣(mài)方:________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
    身份證號(hào)碼:____________________________。
    買(mǎi)方:________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
    身份證號(hào)碼:____________________________。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
    第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_(kāi)____平方米。
    (詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第__________號(hào))。
    第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)_______元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。
    第三條付款時(shí)間與辦法。
    1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
    2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
    第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
    第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。
    經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
    第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。
    若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
    第七條本合同主體。
    1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
    2、乙方是____________,代表人是____________.
    第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
    第九條本合同一式份。
    甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
    第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
    第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
    第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):
    甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
    代表(簽字):_________代表(簽字):_________。
    地址:_________地址:_________。
    電話:_________電話:_________。
    二手房買(mǎi)賣(mài)銀行貸款合同篇十九
    賣(mài)方:(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼:
    買(mǎi)方:(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼:
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
    第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為_(kāi)___平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào))。
    第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)____元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)______萬(wàn)元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)____萬(wàn)元整,作為購(gòu)房定金。
    第三條付款時(shí)間與辦法:
    1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
    第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
    第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
    第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
    第七條本合同主體。
    1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
    2.乙方是____________,代表人是____________。
    第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
    第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
    第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
    第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):
    二手房買(mǎi)賣(mài)銀行貸款合同篇二十
    根據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
    第一條、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在江西省擁有的住宅,建筑面積為_(kāi)____平方米。
    第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià)人民幣_(tái)__________元整。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。
    第三條、付款時(shí)間與辦法:甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方。
    第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起當(dāng)天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等與房屋有關(guān)的這些費(fèi)用結(jié)清。
    第五條、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。
    經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān),產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
    第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。
    若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
    第七條、戶口期限甲方遷出戶口的期限為年,即年月日之前。
    如果房主晚遷出一天,就要支付全部房款的1‰的違約金。
    第八條、房產(chǎn)證土地證記錄面積以外的搭建房屋如有糾紛,甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決。
    第九條、本合同一式份。
    甲方一份,乙方一份。
    第十條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
    第十一條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
    日期:_______年____月____日