合同的草擬和簽訂應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，合理合法合規(guī)。合同的起草過程中，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，以達(dá)成一致意見。合同是法律上約定的雙方或多方之間的一致意見，具有法律約束力的文件。合同是為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全和合法性而制定的。合同的簽訂可以避免爭(zhēng)議和糾紛，有效維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如何書寫一份有效的合同？下面給出了幾點(diǎn)建議供參考。在起草合同時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利及義務(wù)，避免模糊和不明確的表述。合同的條款應(yīng)具備可執(zhí)行性和有效性，避免過于片面或霸道的規(guī)定。在合同中應(yīng)當(dāng)全面考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，合理分配雙方的責(zé)任和權(quán)益。在合同中明確雙方的救濟(jì)措施和違約責(zé)任，以保護(hù)各方的權(quán)益。以下是小編為大家收集的合同范文，供參考使用。
訴訟買賣合同篇一
(以下簡(jiǎn)稱賣方)與?同志(以下簡(jiǎn)稱買方)協(xié)商同意訂立本合同，條款如下，以資信守。
第一條?賣方將坐落于xx市?區(qū)?路(街、里、巷)?號(hào)(幢)?室出售給買方。該住房為?結(jié)構(gòu)，于?年?月竣工，建筑面積共?平方米。
第二條?以成本價(jià)、統(tǒng)建解困房?jī)r(jià)、房改經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)、商品房指導(dǎo)價(jià)(或評(píng)估價(jià))購買的獲得全部產(chǎn)權(quán)。高層住宅以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的獲得?%產(chǎn)權(quán)。
第三條?計(jì)價(jià)：
1、不超標(biāo)面積???????平方米，以???????價(jià)出售，單價(jià)________元，計(jì)???????元。
2、雜物間面積???????平方米(層高2.2米以下[?];層高2.2米以上[?])，單價(jià)???????元，計(jì)???????元。
3、超標(biāo)面積???????平方米，單價(jià)???????元，計(jì)???????元。
4、超商品房指導(dǎo)價(jià)計(jì)???????元。
5、超標(biāo)準(zhǔn)裝修計(jì)???????元。
6、工齡折扣???????年，計(jì)???????元。
實(shí)際付款：1+2+3+4+5-6=。
元人民幣(大寫)?????????萬????????仟????????佰????????拾????????元。
第四條?該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。
第五條?購買單位自管公有住房的，由賣方持本合同、《公有住房出售核定表》、個(gè)人交款單、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。購買市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，買方直接憑本合同、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。
第六條?買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備(如走廊、梯級(jí)、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統(tǒng))。
住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》執(zhí)法。
第七條?買方取得該房產(chǎn)后，自行管理和維修、養(yǎng)護(hù)，保證房屋安全使用。
第八條?買方使用該產(chǎn)業(yè)時(shí)必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，遵守社會(huì)公德和維護(hù)公共利益。
第九條?買方取得該房產(chǎn)后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)，不得拆改上下水管道、供電設(shè)備、公共電視天線、通信和煤氣等管線;不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型，嚴(yán)禁在房頂、陽臺(tái)及公共地上搭建。買方若有違反本條規(guī)定，賣方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀、補(bǔ)償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失或承擔(dān)法律責(zé)任。
第十條?買賣雙方應(yīng)共同遵守xx市住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好精神，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)訴法院。
第十一條?其他事項(xiàng)：
第十二條?本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。買賣雙方各執(zhí)一份，每份合同具有同等法律效力。
賣方(蓋章)????????買方(蓋章)???????。
法人代表(簽字)????????法人代表(簽字)???????。
x年??日?x年xx月xx日。
訴訟買賣合同篇二
尊敬的審判長(zhǎng)：
四川普佑律師事務(wù)所接受被上訴人童和平、鐘秀明的委托指派我（鄒瑜）作為被上訴人的代理人，現(xiàn)就針對(duì)上訴人的上訴事由作出以下答辯意見：
被上訴人就涉案房屋于1988年9月申請(qǐng)辦理了房產(chǎn)證，所有權(quán)人為童和平、產(chǎn)權(quán)登記為“自權(quán)字0017035”號(hào)，所有權(quán)性質(zhì)為私有，建筑面積為24.96平方米。以上事實(shí)由自貢市國(guó)土資源管理局出具的不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果通知書和房屋所有權(quán)證存根予以證明，至今，涉案房屋的產(chǎn)權(quán)沒有做過任何變更，根據(jù)《民法典》第十六條“不動(dòng)產(chǎn)登記薄是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的依據(jù)”。故涉案房屋登記在被上訴人童和平名下，被上訴人童和平為涉案房屋的真實(shí)權(quán)利人。
1987年左右，被上訴人為了生活所需，回到了威遠(yuǎn)縣向義鎮(zhèn)務(wù)農(nóng)。因涉案房屋與被上訴人的父母的房屋是緊挨著的，故被上訴人將房屋交于其父母進(jìn)行看管，后于1993年左右上訴人童陸刑滿釋放回家，因無居所，被上訴人看在兄弟的情份上，把涉案房屋借其居住。后因上訴人在居住該房屋時(shí)沒有經(jīng)過被上訴人的允許擅自拆除了被上訴人建于涉案房屋頂上堆放木料的偏間，并侵占了木料，后上訴人與被上訴人發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí)，上訴人提出賠償被上訴人的相關(guān)損失1000元，雙方之間的爭(zhēng)執(zhí)才得以平息。至到20__年上訴人搬離涉案房屋時(shí)，也從未向被上訴人表達(dá)過要購買此房屋意思表示，被上訴人更沒有打算將其房屋賣于上訴人，故雙方?jīng)]有房屋的買賣合意，上訴人與被上訴人之間不存在房屋買賣合同關(guān)系。根據(jù)《民法典》第十三條“當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式”，及十四條“要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：（一）內(nèi)容具體明確，（二）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束”；《民法典》第六條、第九條、第十四條的相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯洠唇?jīng)登記，不發(fā)生效力。被告沒有轉(zhuǎn)讓涉案房屋的意思表示，也不存在房屋的轉(zhuǎn)讓登記。
2、上訴人主張于1995年向被訴人支付的1000元是購房款，是明顯不成立的。
被上訴人的房屋建造于1982年，當(dāng)時(shí)建造房屋的主要建材是被上訴人花了近一兩年的時(shí)間打造的石頭，在加上其他的建材費(fèi)和修建時(shí)的人工費(fèi)（價(jià)值800元左右），故房屋修建時(shí)的造價(jià)也不只800元，況且經(jīng)過長(zhǎng)達(dá)十多年的時(shí)間，若被上訴人要把房屋賣給上訴人，其購房的合理對(duì)價(jià)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過1000元的。故1000元顯然不是涉案房屋的合理對(duì)價(jià)，不應(yīng)認(rèn)定為購房款。
3、上訴人持有被上訴人的房產(chǎn)證和土地使用證，并不能充分說明其是因?yàn)橘徺I涉案房屋而取得的。首先上訴人與被上人是親兄弟，被上訴人把房屋借給上訴人居住是符合人之長(zhǎng)情的。其次，被上訴人因長(zhǎng)期不在家，把房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證交給其鄰居母親保管也是符合常情的，再次上訴人長(zhǎng)期居住涉案房屋，從其母親手上取得涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證也是完全可能的。
2、童樹槐的證言不能客觀反映事實(shí)真相，其證言不能證明上訴人與被上訴人之間存在房屋買賣關(guān)系，因?yàn)槠洳]有親身經(jīng)歷感知事實(shí)的經(jīng)過，只是聽王淑明說的，其證言屬于傳聞性的、推測(cè)性，不具有客觀真實(shí)性。
3、童玉仙的證言不能如實(shí)反映客觀事實(shí)，童玉仙述稱其只記得原告出了1000元錢給被告購買房屋，但卻不能述清楚事件發(fā)生的具體時(shí)間、事件發(fā)生的原因，而且當(dāng)時(shí)連涉案房屋由誰居住都不清楚，故其自稱原、被告買賣房屋是親自在場(chǎng)缺乏真實(shí)性。
4、童玉梅的對(duì)當(dāng)時(shí)上訴人與被上訴人之間是否具有涉案房屋的買賣關(guān)系，其并沒有親身經(jīng)歷過，所做的證言具有傳聞性和推測(cè)性不符合客觀實(shí)際情況，同時(shí)童玉梅在不在場(chǎng)情況下對(duì)1995年上訴人與被上訴發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)的經(jīng)過陳述的過于詳細(xì)，顯然是不符合客觀實(shí)際，其陳述的證言不具有真實(shí)性。
（二）上訴人至今都享有自貢市貢井區(qū)的廉租房住房補(bǔ)貼，其給行政機(jī)關(guān)提高的檔案材料中出具了上訴人與被上訴人的房屋租賃合同，此證據(jù)充分證明了上訴人與被上訴人之間沒有房屋買賣關(guān)系，只有房屋租賃合同關(guān)系。
因涉案房屋要被政府進(jìn)行拆遷，上訴人想著被上訴人離家多年，戶籍也遷走了，上訴人又居住涉案房屋多年，故上訴人想獨(dú)自侵占該房屋的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)，曾多次找被上訴人協(xié)商，被被上訴人拒絕。故上訴人許諾童玉仙、童玉梅、童樹槐以經(jīng)濟(jì)利益，讓其提供偽證，捏造房屋買賣的事實(shí)，想從中謀取利益。上訴事實(shí)由上訴人也親口述說，如果被上訴人在現(xiàn)在承諾把房子賣于上訴人，上訴人可以分一部錢給被上訴人，但被被上訴人斷然拒絕，其可以合理的推測(cè)出上訴人與各證人之間有惡意串通，損害被上訴人合法權(quán)益之嫌疑。
故綜上所述，涉案房屋的所有權(quán)歸屬于被上訴人，上訴人與被上訴人之間沒有房屋買賣合同關(guān)系，懇請(qǐng)法院駁回上訴人的訴訟請(qǐng)求。
訴訟買賣合同篇三
地址：____________聯(lián)系電話：____________。
地址：____________聯(lián)系電話：____________。
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______。
地址：______聯(lián)系電話：____________。
第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______;位于第______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為____，房產(chǎn)證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為______。
第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米______元，該房屋售價(jià)總金額為______萬元整，大寫：______。
第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫：______(大寫______)，余款______元(大寫______)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時(shí)，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應(yīng)按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。
第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。
第九條：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。
第十條：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由方所在地人___法院起訴。
第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：____________(簽字，指紋)乙方：____________(簽字，指紋)。
見證人：____________(簽字，指紋)。
______年______月______日_年____月____日。
訴訟買賣合同篇四
電話：_______________。
法定代表人：____________。
職務(wù)：____________。
購買方：___________________________。
電話：_______________。
法定代表人：____________。
職務(wù)：____________。
協(xié)議書：根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條。
乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋棟間，建筑面積為____平方米。
第二條。
上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
第三條。
付款時(shí)間與辦法：
第四條。
甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條。
稅費(fèi)分擔(dān)。
1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。
第六條。
違約責(zé)任。
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條。
本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________.
第八條。
本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條。
本合同一式份。
甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。
第十條。
本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
甲方簽名：________________年____月____日。
乙方簽名：________________年____月____日。
訴訟買賣合同篇五
答辯人因________________一案，對(duì)上訴人_____________。
不服___________人民法院_____字第_____號(hào)判決，提出答辯狀。
答辯的理由和根據(jù)：_____________。
此致
___________人民法院。
答辯人：_____________(蓋章)。
法定代表人：_____________(簽章)。
__________年_____月_____日。
附：答辯書副本______份。
注：答辯的理由和根據(jù)應(yīng)著重陳述對(duì)上訴書中有關(guān)問題的意見，并列據(jù)有關(guān)證據(jù)和法律依據(jù)。
訴訟買賣合同篇六
1、判令被告立即支付原告貨款_______________元并賠償利息損失(按銀行同期貸款利率從起訴日算至實(shí)際還款日)。
2、判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。
事實(shí)與理由：_________________。
原告與被告素有業(yè)務(wù)往來，原告向被告出售__________、__________、__________等產(chǎn)品。__________年__________月__________日，原被告雙方對(duì)賬確認(rèn)：_________________被告應(yīng)付原告貨款_______________元。后被告向原告支付貨款_______________元，但余款_____________元經(jīng)原告多次催促被告支付貨款，但是被告均以各種理由推托，拒絕付款。原告無奈，只得訴至法院。
綜上所述，被告拖欠原告貨款_______________元，已構(gòu)成違約。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特根據(jù)《民法典》、《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定提出訴訟，請(qǐng)依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
__________市人民法院。
具狀人：______________有限公司。
_____________年__________月__________日。
訴訟買賣合同篇七
原告：_________________姚__________，男，漢族，19__________年__________月__________日出生，住上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢__________室。
原告：_________________湯__________，女，漢族，19__________年__________月__________日出生，住上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢__________室。
二原告聯(lián)系地址：_________________上海市寧__________路__________號(hào)__________大廈_____________室。
郵編：______________聯(lián)系電話：______________。
被告：_________________余__________，女，中國(guó)香港居民，19__________年__________月_____日出生，香港永久性居民身份證號(hào)：________________。
被告：_________________余__________，男，中國(guó)香港居民，19__________年_____月_____日出生，香港永久性居民身份證號(hào)：__________________。
二被告聯(lián)系地址：_________________上海市__________路__________弄__________號(hào)__________室。
郵編：______________聯(lián)系電話：______________。
訴訟請(qǐng)求：_________________。
1、判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣35，680元整;。
2、訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：_________________。
_____年12月5日，原、被告在上海_______________房屋服務(wù)有限公司居間介紹下簽署了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，合同約定原告(即乙方)購買被告(即甲方)所有的上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢_______________室房屋，房?jī)r(jià)款為人民幣4__________萬元整。簽約當(dāng)天，雙方簽署了補(bǔ)償協(xié)議，約定乙方另行補(bǔ)償甲方裝修及設(shè)備款人民幣8_____萬元整。原告于簽約當(dāng)日支付被告人民幣5萬元整;于_____年12月13日支付被告人民幣274萬元整。根據(jù)本買賣合同補(bǔ)充條款約定，甲方于收到乙方貸款款項(xiàng)(即人民幣290萬元整)后3個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付乙方，交付標(biāo)志為甲方將該房屋的鑰匙交付乙方，并對(duì)物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣(若有)、電話(若有)、有線電視(若有)等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。同時(shí)，本買賣合同約定乙方于甲乙雙方辦妥房屋交接手續(xù)當(dāng)日，直接支付甲方房款人民幣1萬元整。____年2月3日，原告貸款銀行農(nóng)業(yè)銀行放款給被告人民幣290萬元，按照買賣合同約定，被告應(yīng)于3個(gè)工作日即____年2月8日內(nèi)交房給原告。被告因故遲延交房，直至____年2月21日(共計(jì)13天)，原、被告簽署《房屋買賣交接書》完成交付手續(xù)，原告支付被告尾款人民幣1萬元。
基于上述事實(shí)，原告認(rèn)為，原、被告之間簽訂房屋買賣合同系真實(shí)意思表示，應(yīng)屬合法、有效，被告未按合同約定按時(shí)交付房屋已構(gòu)成違約，根據(jù)買賣合同約定，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之五計(jì)算，違約金自本合同約定應(yīng)當(dāng)交付之日起至實(shí)際交付之日止。被告違約遲延13天交付房屋，合計(jì)人民幣37,050元，扣除原告遲延1天付款的違約金人民幣1,370元，被告應(yīng)支付原告逾期交房違約金人民幣35,680元。特此，懇請(qǐng)貴院依法判如所請(qǐng)。
此致
上海市___________________。
具狀人：_________________。
____年____月____日。
訴訟買賣合同篇八
甲方：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：
乙方：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、資源、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本房屋買賣合同。
第一條、甲方自愿將坐落于的房產(chǎn)出售給乙方。
第二條、甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在其他債權(quán)、債務(wù)糾紛，無抵押擔(dān)保。
第三條、甲、乙雙方約定購房總價(jià)款為人民幣元，大寫元。
第四條、合同簽訂后，甲、乙雙方均應(yīng)按過戶要求提供相應(yīng)過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
第五條、雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅、印花稅、工本費(fèi)、過戶費(fèi)等稅費(fèi)及費(fèi)用均由乙方來承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
第六條、房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方之日，乙方向甲方付清全部購房款元，大寫元。產(chǎn)權(quán)過戶之時(shí)，甲方保證該房產(chǎn)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)等。
第七條、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商或訴訟解決。
第八條本合同未盡事宜，可另行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。第九條為了降低辦理房產(chǎn)過程中的`相關(guān)費(fèi)用，甲乙雙方另簽訂一份購房款為元的虛假合同。
甲方：簽名。
乙方：簽名。
________年____月____日。
訴訟買賣合同篇九
出賣人：
身份證號(hào)碼：
買受人：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在，位于第____層，共______，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。。
第二條、房屋現(xiàn)狀：。
第三條、本合同中所述房屋為，是________________________的家庭共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條、上述房屋的交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整。
第五條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，當(dāng)日甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。剩余款項(xiàng)于房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后一周內(nèi)支付。
第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：
1、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條和第七條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方所有，甲方應(yīng)當(dāng)按已交付的房?jī)r(jià)款的%按日向乙方違約金，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，合同繼續(xù)履行逾期超過天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
2.甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起天內(nèi)交付房屋。
3.終止合同，甲方將乙方已付款全額還與乙方，并支付違約金，即房?jī)r(jià)款的%。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、產(chǎn)權(quán)登記的約定：
1、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣給乙方。
2、但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由______承擔(dān)。如房屋因甲方及甲方承諾的原因不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證或不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證直接辦理為乙方______名下，甲方須承擔(dān)房?jī)r(jià)款的%違約金責(zé)任，其所產(chǎn)生的與辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失。
4、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、違約責(zé)任條款：
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方。
3、乙方根據(jù)本合同第九條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過______________天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付已付款的______%違約金。
4、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)或增值是，拆遷補(bǔ)償款或增值款歸乙方所有。
5、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。
第十一條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。
本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。
本合同一式_____份，一份_____張。甲方一份，乙方一份,見證方____________一份，留存?zhèn)洳椤?BR> 第十三條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁。
2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
甲方：乙方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
電話：電話：
年月日年月日。
見證方：_______。
身份證號(hào)碼：
____年___月___日。
見證方：_______。
身份證號(hào)碼：
____年___月___日。
訴訟買賣合同篇十
一、請(qǐng)求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。
二、請(qǐng)求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_(tái)______________元，違約金_______________元/天，(由20__年10月31日至20__年6月10日)逾期7個(gè)月，(按銀行同期貸款利率計(jì)算)。
三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加違約金數(shù)額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣_(tái)______________元(大寫：_________________)。
四、請(qǐng)求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失_______________元。(按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行)。
五、請(qǐng)求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由。
原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于200_____年_____月_____日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發(fā)的紅橋區(qū)咸陽路南端東側(cè)龍悅花園_____樓_____門_______________號(hào)商品房一套。合同中對(duì)原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)約定。原告于200_____年_____月_____日將首付款人民幣_(tái)______________元，于200_____年_____月_____日將貸款人民幣_(tái)______________元付于被告賬戶，合計(jì)總房款_______________元全部支付到被告指定賬戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條約定，該商品房應(yīng)于20__年10月31日前驗(yàn)收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《天津市商品房管理?xiàng)l例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》，導(dǎo)致至今20__年_____月_____日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額;第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：_________________逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。參照“天津市國(guó)土資源和房屋管理局”《關(guān)于發(fā)布20__年房屋租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金的通知》中《紅橋區(qū)20__年住宅房屋指導(dǎo)租金》06-05邵公莊新區(qū)22元/月/建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自20__年10月31日至20__年6月10日的違約金為人民幣_(tái)______________元。
訴訟買賣合同篇十一
法定代表人：_______________職務(wù)：_______________。
乙方：_______________。
法定代表人：_______________職務(wù)：_______________。
甲方與債權(quán)債務(wù)糾紛一案,委托乙方代理,雙方遵照平等、自愿、公平、互利的原則,經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守。
第一條、甲方因經(jīng)濟(jì)困難,本案訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,全由乙方承擔(dān)。
第二條、本案追回款額,甲、乙雙方按比例提成。
甲方為%,乙方為%.
第三條、甲方必須積極及時(shí)提供本案全部證據(jù),如實(shí)介紹情況,不得提供假證、偽證。
第四條、乙方負(fù)責(zé)本案一、二審訴訟直至執(zhí)行完畢全部代理。
乙方為全權(quán)代理,即代為承認(rèn)、變更、和解、上訴、執(zhí)行。
第五條、本合同的變更和修改,必須雙方協(xié)商一致,甲、乙任何一方,不得以任何理由中途反悔及終止合同。甲方中止合同,應(yīng)承擔(dān)按比例提成罰金;乙方中止合同,甲方可拒絕支付任何費(fèi)用。
第六條、追回的款項(xiàng),匯入由乙方指定的帳號(hào),乙方按比例及時(shí)支付給甲方,不得借故拖延。
第七條、本合同自雙方簽字之日生效,至本案終結(jié)終止。
第2頁共3頁。
第八條、本合同一式份,甲方份,乙方份,具有同等效力。
甲方___________。
乙方___________。
____年_____月_____日。
訴訟買賣合同篇十二
被告。
訴：
1、判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣35，680元整;。
2、訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：年12月5日，原、被告在上海房屋服務(wù)有限公司居間介紹下簽署了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，合同約定原告購買被告所有的上海市區(qū)路號(hào)幢室房屋，房?jī)r(jià)款為人民幣4萬元整。簽約當(dāng)天，雙方簽署了補(bǔ)償協(xié)議，約定乙方另行補(bǔ)償甲方裝修及設(shè)備款人民幣8萬元整。原告于簽約當(dāng)日支付被告人民幣5萬元整;于年12月13日支付被告人民幣274萬元整。根據(jù)本買賣合同補(bǔ)充條款約定，甲方于收到乙方貸款款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付乙方，交付標(biāo)志為甲方將該房屋的鑰匙交付乙方，并對(duì)物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電話、有線電視等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。同時(shí)，本買賣合同約定乙方于甲乙雙方辦妥房屋交接手續(xù)當(dāng)日，直接支付甲方房款人民幣1萬元整。20__年2月3日，原告貸款銀行農(nóng)業(yè)銀行放款給被告人民幣290萬元，按照買賣合同約定，被告應(yīng)于3個(gè)工作日即20__年2月8日內(nèi)交房給原告。被告因故遲延交房，直至20__年2月21日，原、被告簽署《房屋買賣交接書》完成交付手續(xù)，原告支付被告尾款人民幣1萬元?；谏鲜鍪聦?shí)，原告認(rèn)為，原、被告之間簽訂房屋買賣合同系真實(shí)意思表示，應(yīng)屬合法、有效，被告未按合同約定按時(shí)交付房屋已構(gòu)成違約，根據(jù)買賣合同約定，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之五計(jì)算，違約金自本合同約定應(yīng)當(dāng)交付之日起至實(shí)際交付之日止。被告違約遲延13天交付房屋，合計(jì)人民幣37,050元，扣除原告遲延1天付款的違約金人民幣1,370元，被告應(yīng)支付原告逾期交房違約金人民幣35,680元。
特此，懇請(qǐng)貴院依法判如所請(qǐng)。
此致區(qū)人民法院
具狀人：
訴訟買賣合同篇十三
甲方和乙方經(jīng)協(xié)商,就乙方為甲方提供非訴法律服務(wù)一事,達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方為盤活位于青島市__________區(qū)__________路_______________號(hào)資產(chǎn),對(duì)外尋找合作方,并與合作方談判磋商以達(dá)成合作。在此過程中,甲方委托乙方為甲方提供法律咨詢等非訴法律服務(wù)。為此,乙方指派_______________律師全程參與甲方上述項(xiàng)目并提供法律服務(wù)。具體工作范圍包括：
1、提供法律咨詢服務(wù);。
2、為項(xiàng)目合作進(jìn)行交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì);。
3、參與項(xiàng)目相關(guān)商務(wù)談判;。
4、草擬、修訂項(xiàng)目所需的法律文書;。
5、協(xié)助甲方對(duì)項(xiàng)目合作進(jìn)行流程管理。
二、受委托人的權(quán)限：參與甲方與合作方的商務(wù)談判。
三、法律服務(wù)費(fèi)用。
甲方應(yīng)交付乙方律師費(fèi)人民幣_(tái)________萬元整,該費(fèi)用在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。上述律師費(fèi)不包含乙方律師為甲方提供法律服務(wù)需到________________以外出差所產(chǎn)生的差旅費(fèi)等,該差旅費(fèi)等由甲方承擔(dān),憑合法發(fā)票報(bào)銷。
四、受委托人的權(quán)限始于本合同簽訂之日,止于甲方與合作方達(dá)成合作之日,或甲方經(jīng)與多位合作方磋商談判但達(dá)不成一致,甲方?jīng)Q定自己開發(fā)盤活該房產(chǎn)之日。
五、甲方必須如實(shí)向乙方律師陳述案件事實(shí),提供相應(yīng)的證據(jù),不得對(duì)乙方編造、隱瞞事實(shí)真相,否則,乙方將終止法律服務(wù),并不退還已收的律師費(fèi),如由此而致乙方對(duì)第三者承擔(dān)責(zé)任的,乙方有權(quán)向甲方追償。
六、乙方收款賬戶。
七、本合同自雙方蓋章之日起生效。一式二份,具有同等法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________。
戶名：_______________山東__________律師事務(wù)所。
開戶行：_______________。
賬號(hào)：_______________。
時(shí)間：_____________________。
訴訟買賣合同篇十四
甲方因___________行政訴訟一案，委托乙方的律師出庭代理。
經(jīng)雙方協(xié)議，訂立以下各條款，共同遵照履行：
一、乙方接受甲方的委托，指派____________律師為甲方__________行政訴訟案的第_______審訴訟代理人。
二、乙方律師必須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)甲方合法權(quán)益，并按時(shí)出庭。
三、甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情，提供有關(guān)本案證據(jù)。
乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實(shí)、弄虛作假，有權(quán)終止代理，依約所收費(fèi)用不予退還。
四、如乙方無故終止履行協(xié)議，代理費(fèi)全部退還甲方;如甲方無故終止，代理費(fèi)不退回。
五、甲方委托乙方代理權(quán)限：____________________。
六、根據(jù)相關(guān)律師業(yè)務(wù)收費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，甲方于協(xié)議簽訂之日起向乙方支付代理費(fèi)_______(大寫_______)元人民幣;涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件，甲方向乙方支付費(fèi)用________________(大寫_______)元人民幣。
支付方式：__________。
支付期限：__________。
七、爭(zhēng)議的處理。
1.本協(xié)議的制定、解釋及其在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的、或與本協(xié)議有關(guān)的糾紛之解決，受中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律的約束。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決(只能選擇一種)：
(1)提交________仲裁委員會(huì)仲裁。
(2)依法向________人民法院起訴。
八、本協(xié)議有效期限，自簽訂之日起至本案審結(jié)止(判決、裁定或撤銷訴訟)。
九、本協(xié)議未盡事宜，或一方要求變更本協(xié)議條款，需另行協(xié)議。
甲方：____________________乙方：__________。
律師事務(wù)所法定代表人(簽章)：_______法定代表人(簽章)：_______。
訴訟買賣合同篇十五
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》和《中華人民共和國(guó)律師法》等有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方按照誠(chéng)實(shí)信用原則，就雙方于年月日簽訂的關(guān)于原告付元平的案件的《民事委托代理合同》，協(xié)商一致作出補(bǔ)充，訂立本補(bǔ)充合同，以茲共同遵守。
第一條委托代理事項(xiàng)。
乙方接受甲方委托，委派律師在下列三案件中擔(dān)任甲方的委托代理人：
1、案由：意外傷害保險(xiǎn)合同糾紛，
2、甲方委托乙方代理上述案件的一審、二審、發(fā)回重審以及對(duì)重審判決提起的上訴審等階段。
第二條委托代理權(quán)限。
(詳見授權(quán)委托書)。
第三條甲方的義務(wù)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額向乙方支付律師代理費(fèi)和辦案經(jīng)費(fèi);。
5、乙方律師提供的法律意見、建議、方案以及對(duì)于訴訟結(jié)果的預(yù)測(cè)僅供甲方參考，甲方有責(zé)任對(duì)委托事項(xiàng)作出獨(dú)立的判斷、決策。
第四條乙方的義務(wù)。
2、乙方律師應(yīng)當(dāng)勤勉、盡責(zé)地完成第一條所列委托代理事項(xiàng);。
7、乙方對(duì)甲方業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建檔，應(yīng)當(dāng)保存完整的工作記錄，對(duì)涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財(cái)物應(yīng)當(dāng)妥善保管，并在結(jié)案后按照規(guī)定辦理書面交接手續(xù)。
第五條律師代理費(fèi)和辦案經(jīng)費(fèi)。
本案律師代理費(fèi)采取基礎(chǔ)代理費(fèi)加風(fēng)險(xiǎn)代理費(fèi)的方式收取。關(guān)于基礎(chǔ)代理費(fèi)的約定：甲方應(yīng)支付乙方基礎(chǔ)代理費(fèi)人民幣元。其中甲方已支付乙方基礎(chǔ)代理費(fèi)人民幣元，剩余基礎(chǔ)代理費(fèi)人民幣_(tái)__元，甲方應(yīng)于收到乙方提供的上述所有案件的完整的書面應(yīng)訴方案后支付乙方，該代理費(fèi)用為乙方代為案件出具法律意見，代為協(xié)助調(diào)查、取證，代為提出管轄權(quán)異議，代為閱卷、出具答辯意見，代為參加庭審，依甲方授權(quán)代為調(diào)解、和解。
關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)代理費(fèi)的約定：若法院的終審判決書/裁決書或調(diào)解書/和解書認(rèn)定甲方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任較上述三起案件原告主張的賠償責(zé)任降低，降低部分為減損部分，則按減損部分10%的比例核定風(fēng)險(xiǎn)代理費(fèi)，總代理費(fèi)(包括基礎(chǔ)代理費(fèi)用)以人民幣元為限，甲方應(yīng)于收到上述所有案件的生效的終審判決書/裁決書或調(diào)解書/和解書后十個(gè)工作日內(nèi)支付風(fēng)險(xiǎn)代理費(fèi);反之，甲方則不予支付本部分的代理費(fèi)。
乙方律師在代理過程中發(fā)生的調(diào)查、交通、食宿以及其他實(shí)際支出的辦案費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
第六條違約責(zé)任。
甲方無正當(dāng)理由不支付律師代理費(fèi)和/或辦案經(jīng)費(fèi)，或者無故終止合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，支付未付的律師代理費(fèi)、實(shí)際支出的辦案經(jīng)費(fèi)以及相應(yīng)利息。
甲方不得以如下非正當(dāng)理由要求乙方退回律師代理費(fèi)：
1、甲方單方面又委托其他律師事務(wù)所的律師代理的;。
2、乙方完成委托代理事項(xiàng)后，甲方以乙方收費(fèi)過高為由要求退費(fèi)的;。
3、乙方律師已經(jīng)為出庭作好準(zhǔn)備，而甲方或者對(duì)方撤訴的;。
4、其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方無故終止合同的。
乙方無正當(dāng)理由不提供第一條約定的法律服務(wù)或者違反第四條約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的律師代理費(fèi)和/或辦案經(jīng)費(fèi)。
乙方律師因自身工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受損失，或者違反第四條第5-7項(xiàng)規(guī)定的義務(wù)之一的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;但乙方律師理解的案件事實(shí)和適用法律與判決書或其他法院文書不一致時(shí)，不能以此認(rèn)定乙方律師有失誤。
第七條合同的解除。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除本合同。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方的委托事項(xiàng)違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的;。
2、甲方有捏造事實(shí)、偽造證據(jù)或者隱瞞重要情節(jié)等情形的;。
3、甲方逾期10日仍不向乙方支付律師代理費(fèi)和/或辦案經(jīng)費(fèi)的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：
1、未經(jīng)甲方同意，擅自更換代理律師的;。
2、因乙方律師工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受損失的;。
3、違反第四條第5-6項(xiàng)規(guī)定的義務(wù)之一的。
第八條通知和送達(dá)。
甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本合同所列明的地址、傳真送達(dá)，一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。
第九條爭(zhēng)議的解決。
甲乙雙方如果發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由乙方人民法院管轄。
第十條合同的生效。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由甲乙雙方代表簽字并加蓋公章，自合同簽訂之日起生效，至乙方完成甲方所委托的代理事項(xiàng)為止。
甲方：代表：
乙方：代表：
時(shí)間：
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訴訟買賣合同篇十六
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣________(以下簡(jiǎn)稱設(shè)備)事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款：
一、設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格：
二、運(yùn)輸費(fèi)用：運(yùn)費(fèi)由________方承擔(dān)。
三、付款條件：
1.甲乙雙方簽訂本合同后，甲方需向乙方支付定________元整(小寫：_)。
2.乙方將設(shè)備運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)，甲方一次性支付乙方價(jià)款________元整(小寫：_)，乙方才開始交付設(shè)備。
四、交貨期：自甲方支付定x且與乙方簽訂本合同之日起________日內(nèi)交付設(shè)備。
五、設(shè)備的交付及驗(yàn)收。
甲方在簽訂本合同前，已經(jīng)選定要購買的設(shè)備，并對(duì)設(shè)備進(jìn)行了初步檢驗(yàn)。
甲方交付定x視為對(duì)設(shè)備的初步檢驗(yàn)已經(jīng)完成，沒有異議。如運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，則合同總金額中包含運(yùn)費(fèi)，乙方給甲方出具的購機(jī)發(fā)票的金額為扣除運(yùn)費(fèi)后的金額。
六、設(shè)備所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。
1.設(shè)備所有權(quán)自甲方付清設(shè)備的全部?jī)r(jià)款后轉(zhuǎn)移至甲方，甲方在未結(jié)清設(shè)備的全部?jī)r(jià)款前(即使欠款一元)，設(shè)備所有權(quán)仍歸乙方所有，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將設(shè)備出賣、出租、和進(jìn)行擔(dān)保。
2.設(shè)備交付甲方后，所有相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)(包括設(shè)備的滅失、損毀、事故致人傷亡)均由甲方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任。
甲方接到乙方的提貨通知后，不能按時(shí)提貨給乙方造成損失的，甲方支付的定x不予退回，同時(shí)應(yīng)賠償乙方的全部損失。如因甲方原因形成訴訟，甲方愿意承擔(dān)包括但不限于律師費(fèi)、通訊費(fèi)。交通費(fèi)等其他費(fèi)用。
八、乙方對(duì)甲方的所有不包括在本合同內(nèi)的承諾均以書面的并經(jīng)乙方簽章的證明、承諾書、附加協(xié)議等形式(傳真件有效)為準(zhǔn)，其他乙方以及乙方的代表所有口頭承諾均無效。
九、包裝標(biāo)準(zhǔn)：主機(jī)裸裝，隨機(jī)備件箱裝，包裝物不回收。
十、通知。
1.甲方保證在合同中留的地址是能夠?qū)⒂舌]寄件郵寄送到甲方的地址，本合同中乙方向甲方發(fā)出通知即按此地址郵寄。乙方的通知在郵寄7日內(nèi)，即視為通知到達(dá)甲方;如因地址原因或其他無法郵寄的原因或甲方拒收被退回，均視為通知到達(dá)甲方。
2.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成形成訴訟，由乙方所在地人民法院管轄。
十一、其它。
1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
_________年___月___日________年___月___日。
訴訟買賣合同篇十七
訴訟請(qǐng)求：_________________。
一、請(qǐng)求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。
二、請(qǐng)求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_(tái)______________元，違約金_______________元/天，(由____年10月31日至____年6月10日)逾期7個(gè)月，(按銀行同期貸款利率計(jì)算)。
三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加違約金數(shù)額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣_(tái)______________元(大寫：_________________)。
四、請(qǐng)求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失_______________元。(按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行)。
五、請(qǐng)求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由。
原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于_______年_____月_____日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發(fā)的紅橋區(qū)咸陽路南端東側(cè)龍悅花園_____樓_____門_______________號(hào)商品房一套。合同中對(duì)原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)約定。原告于_______年_____月_____日將首付款人民幣_(tái)______________元，于______年_____月_____日將貸款人民幣_(tái)______________元付于被告帳戶，合計(jì)總房款_______________元全部支付到被告指定帳戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條約定，該商品房應(yīng)于____年10月31日前驗(yàn)收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《天津市商品房管理?xiàng)l例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》，導(dǎo)致至今____年_____月_____日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額;第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：_________________逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。參照“天津市國(guó)土資源和房屋管理局”《關(guān)于發(fā)布____年房屋租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金的通知》中《紅橋區(qū)____年住宅房屋指導(dǎo)租金》06-05邵公莊新區(qū)22元/月/建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自____年10月31日至____年6月10日的違約金為人民幣_(tái)______________元。
訴訟買賣合同篇十八
乙方：______________。
法定代表人：_______________職務(wù)：_______________。
乙方：_______________。
法定代表人：_______________職務(wù)：_______________。
甲方與債權(quán)債務(wù)糾紛一案,委托乙方代理,雙方遵照平等、自愿、公平、互利的原則,經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守。
第一條、甲方因經(jīng)濟(jì)困難,本案訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,全由乙方承擔(dān)。
第二條、本案追回款額,甲、乙雙方按比例提成。
甲方為_______%,乙方為_______%.
第三條、甲方必須積極及時(shí)提供本案全部證據(jù),如實(shí)介紹情況,不得提供假證、偽證。
第四條、乙方負(fù)責(zé)本案一、二審訴訟直至執(zhí)行完畢全部代理。
乙方為全權(quán)代理,即代為承認(rèn)、變更、和解、上訴、執(zhí)行。
第五條、本合同的變更和修改,必須雙方協(xié)商一致,甲、乙任何一方,不得以任何理由中途反悔及終止合同。甲方中止合同,應(yīng)承擔(dān)按比例提成罰金;乙方中止合同,甲方可拒絕支付任何費(fèi)用。
第六條、追回的款項(xiàng),匯入由乙方指定的帳號(hào),乙方按比例及時(shí)支付給甲方,不得借故拖延。
第七條、本合同自雙方簽字之日生效,至本案終結(jié)終止。
第八條、本合同一式份,甲方份,乙方份,具有同等效力。
甲方：_______________乙方：_______________。
代表人：_______________代表人：_______________。
日期：_______________日期：_______________
訴訟買賣合同篇十九
原告：_________________霍某，男，漢族,__________年__________月__________日出生，住廣東省佛山市________________，身份證號(hào)碼：_________________。
系個(gè)體戶佛山市__________區(qū)__________金屬制品廠的經(jīng)營(yíng)者，佛山市__________區(qū)__________金屬制品廠經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：_________________佛山市__________區(qū)__________鎮(zhèn)街道__________工業(yè)區(qū)__________號(hào)廠房，注冊(cè)號(hào)：_________________。
被告一：_________________李某，男，漢族,__________年__________月__________日出生，住廣東省佛山市________________，身份證號(hào)碼：_________________。
被告二：_________________佛山市__________區(qū)_________________工程有限公司，住所：_________________佛山市________________，注冊(cè)號(hào)：_________________。
法定代表人：______________。
案由：_________________建設(shè)工程合同糾紛。
訴訟請(qǐng)求：_________________。
2、判令被告二對(duì)被告一所欠原告的工程款及利息承擔(dān)連帶責(zé)任;。
3、判令本案全部訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：_________________。
_____________年__________月__________日，被告一將其從被告二處承包的佛山市_____________有限公司在__________工業(yè)園的部分土建工程項(xiàng)目分包給原告。原告以佛山市__________區(qū)__________金屬制品廠的名義與被告一簽訂《工程承攬責(zé)任書》，約定原告承包佛山市_____________有限公司在__________工業(yè)園的車間b、c的金屬鋼結(jié)構(gòu)工程。
《工程承攬責(zé)任書》簽訂后，原告按約定完成施工，工程項(xiàng)目也已經(jīng)驗(yàn)收合格交付使用。工程施工完畢后，被告一只向原告支付了部分工程款，其中最后一次支付工程款的時(shí)間為_____________年__________月__________日。_____________年__________月__________日,被告一向原告出具《工程款欠條》一張，確認(rèn)其仍欠原告工程款________________元。后來被告一卻以各種理由推諉，拒不向原告支付上述工程款。
原告認(rèn)為，因被告二與被告一之間存在非法轉(zhuǎn)包分包關(guān)系，這種關(guān)系直接導(dǎo)致原告的合法債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)。根據(jù)法律規(guī)定，兩被告應(yīng)對(duì)所欠原告工程款以及逾期支付的利息承擔(dān)連帶支付責(zé)任。
為維護(hù)自身合法權(quán)益，原告現(xiàn)依法提起訴訟，懇請(qǐng)法院支持原告全部訴訟請(qǐng)求。
此致
佛山市南海區(qū)人民法院。
具狀人：_________________霍某。
_____________年__________月__________日。
訴訟買賣合同篇二十
法定代表人：，公司總經(jīng)理。
被告：，住所地。
法定代表人：，公司總經(jīng)理。
一、判令解除原被告之間簽訂的《廠房租賃合同》;。
二、判令被告立即騰退租賃房屋;。
五、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
性付清，以后提前半個(gè)月支付”;“被告逾期支付租金的，每日按雙倍日租金向原告支付違約金。若被告逾期支付租金，經(jīng)原告多次催收無果，并且時(shí)間已超過30天的，原告有權(quán)提前解除合同”。合同簽訂后，被告未能依約履行義務(wù)，經(jīng)原告方多次催討，至今共支付租金元，即第一年的租金尚有元未支付，第二年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜，原告已分別在年月日、月日和月日書面發(fā)出了催討函和律師函，但均催討無果。
綜上所述，原告認(rèn)為，雙方簽訂的廠房租賃合同合法有效，原告向被告提供符合要求的房屋，被告理應(yīng)依約及時(shí)向原告支付租金。但是，被告卻無理拒不支付租金至今，致使原告合同目的無法實(shí)現(xiàn)，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。原告為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，訴至法院，請(qǐng)求法院依法判決。
此致
杭州市余杭區(qū)人民法院。
具狀人：___。
訴訟買賣合同篇一
(以下簡(jiǎn)稱賣方)與?同志(以下簡(jiǎn)稱買方)協(xié)商同意訂立本合同，條款如下，以資信守。
第一條?賣方將坐落于xx市?區(qū)?路(街、里、巷)?號(hào)(幢)?室出售給買方。該住房為?結(jié)構(gòu)，于?年?月竣工，建筑面積共?平方米。
第二條?以成本價(jià)、統(tǒng)建解困房?jī)r(jià)、房改經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)、商品房指導(dǎo)價(jià)(或評(píng)估價(jià))購買的獲得全部產(chǎn)權(quán)。高層住宅以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的獲得?%產(chǎn)權(quán)。
第三條?計(jì)價(jià)：
1、不超標(biāo)面積???????平方米，以???????價(jià)出售，單價(jià)________元，計(jì)???????元。
2、雜物間面積???????平方米(層高2.2米以下[?];層高2.2米以上[?])，單價(jià)???????元，計(jì)???????元。
3、超標(biāo)面積???????平方米，單價(jià)???????元，計(jì)???????元。
4、超商品房指導(dǎo)價(jià)計(jì)???????元。
5、超標(biāo)準(zhǔn)裝修計(jì)???????元。
6、工齡折扣???????年，計(jì)???????元。
實(shí)際付款：1+2+3+4+5-6=。
元人民幣(大寫)?????????萬????????仟????????佰????????拾????????元。
第四條?該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。
第五條?購買單位自管公有住房的，由賣方持本合同、《公有住房出售核定表》、個(gè)人交款單、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。購買市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，買方直接憑本合同、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。
第六條?買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備(如走廊、梯級(jí)、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統(tǒng))。
住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》執(zhí)法。
第七條?買方取得該房產(chǎn)后，自行管理和維修、養(yǎng)護(hù)，保證房屋安全使用。
第八條?買方使用該產(chǎn)業(yè)時(shí)必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，遵守社會(huì)公德和維護(hù)公共利益。
第九條?買方取得該房產(chǎn)后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)，不得拆改上下水管道、供電設(shè)備、公共電視天線、通信和煤氣等管線;不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型，嚴(yán)禁在房頂、陽臺(tái)及公共地上搭建。買方若有違反本條規(guī)定，賣方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀、補(bǔ)償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失或承擔(dān)法律責(zé)任。
第十條?買賣雙方應(yīng)共同遵守xx市住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好精神，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)訴法院。
第十一條?其他事項(xiàng)：
第十二條?本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。買賣雙方各執(zhí)一份，每份合同具有同等法律效力。
賣方(蓋章)????????買方(蓋章)???????。
法人代表(簽字)????????法人代表(簽字)???????。
x年??日?x年xx月xx日。
訴訟買賣合同篇二
尊敬的審判長(zhǎng)：
四川普佑律師事務(wù)所接受被上訴人童和平、鐘秀明的委托指派我（鄒瑜）作為被上訴人的代理人，現(xiàn)就針對(duì)上訴人的上訴事由作出以下答辯意見：
被上訴人就涉案房屋于1988年9月申請(qǐng)辦理了房產(chǎn)證，所有權(quán)人為童和平、產(chǎn)權(quán)登記為“自權(quán)字0017035”號(hào)，所有權(quán)性質(zhì)為私有，建筑面積為24.96平方米。以上事實(shí)由自貢市國(guó)土資源管理局出具的不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果通知書和房屋所有權(quán)證存根予以證明，至今，涉案房屋的產(chǎn)權(quán)沒有做過任何變更，根據(jù)《民法典》第十六條“不動(dòng)產(chǎn)登記薄是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的依據(jù)”。故涉案房屋登記在被上訴人童和平名下，被上訴人童和平為涉案房屋的真實(shí)權(quán)利人。
1987年左右，被上訴人為了生活所需，回到了威遠(yuǎn)縣向義鎮(zhèn)務(wù)農(nóng)。因涉案房屋與被上訴人的父母的房屋是緊挨著的，故被上訴人將房屋交于其父母進(jìn)行看管，后于1993年左右上訴人童陸刑滿釋放回家，因無居所，被上訴人看在兄弟的情份上，把涉案房屋借其居住。后因上訴人在居住該房屋時(shí)沒有經(jīng)過被上訴人的允許擅自拆除了被上訴人建于涉案房屋頂上堆放木料的偏間，并侵占了木料，后上訴人與被上訴人發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí)，上訴人提出賠償被上訴人的相關(guān)損失1000元，雙方之間的爭(zhēng)執(zhí)才得以平息。至到20__年上訴人搬離涉案房屋時(shí)，也從未向被上訴人表達(dá)過要購買此房屋意思表示，被上訴人更沒有打算將其房屋賣于上訴人，故雙方?jīng)]有房屋的買賣合意，上訴人與被上訴人之間不存在房屋買賣合同關(guān)系。根據(jù)《民法典》第十三條“當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式”，及十四條“要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：（一）內(nèi)容具體明確，（二）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束”；《民法典》第六條、第九條、第十四條的相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯洠唇?jīng)登記，不發(fā)生效力。被告沒有轉(zhuǎn)讓涉案房屋的意思表示，也不存在房屋的轉(zhuǎn)讓登記。
2、上訴人主張于1995年向被訴人支付的1000元是購房款，是明顯不成立的。
被上訴人的房屋建造于1982年，當(dāng)時(shí)建造房屋的主要建材是被上訴人花了近一兩年的時(shí)間打造的石頭，在加上其他的建材費(fèi)和修建時(shí)的人工費(fèi)（價(jià)值800元左右），故房屋修建時(shí)的造價(jià)也不只800元，況且經(jīng)過長(zhǎng)達(dá)十多年的時(shí)間，若被上訴人要把房屋賣給上訴人，其購房的合理對(duì)價(jià)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過1000元的。故1000元顯然不是涉案房屋的合理對(duì)價(jià)，不應(yīng)認(rèn)定為購房款。
3、上訴人持有被上訴人的房產(chǎn)證和土地使用證，并不能充分說明其是因?yàn)橘徺I涉案房屋而取得的。首先上訴人與被上人是親兄弟，被上訴人把房屋借給上訴人居住是符合人之長(zhǎng)情的。其次，被上訴人因長(zhǎng)期不在家，把房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證交給其鄰居母親保管也是符合常情的，再次上訴人長(zhǎng)期居住涉案房屋，從其母親手上取得涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證也是完全可能的。
2、童樹槐的證言不能客觀反映事實(shí)真相，其證言不能證明上訴人與被上訴人之間存在房屋買賣關(guān)系，因?yàn)槠洳]有親身經(jīng)歷感知事實(shí)的經(jīng)過，只是聽王淑明說的，其證言屬于傳聞性的、推測(cè)性，不具有客觀真實(shí)性。
3、童玉仙的證言不能如實(shí)反映客觀事實(shí)，童玉仙述稱其只記得原告出了1000元錢給被告購買房屋，但卻不能述清楚事件發(fā)生的具體時(shí)間、事件發(fā)生的原因，而且當(dāng)時(shí)連涉案房屋由誰居住都不清楚，故其自稱原、被告買賣房屋是親自在場(chǎng)缺乏真實(shí)性。
4、童玉梅的對(duì)當(dāng)時(shí)上訴人與被上訴人之間是否具有涉案房屋的買賣關(guān)系，其并沒有親身經(jīng)歷過，所做的證言具有傳聞性和推測(cè)性不符合客觀實(shí)際情況，同時(shí)童玉梅在不在場(chǎng)情況下對(duì)1995年上訴人與被上訴發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)的經(jīng)過陳述的過于詳細(xì)，顯然是不符合客觀實(shí)際，其陳述的證言不具有真實(shí)性。
（二）上訴人至今都享有自貢市貢井區(qū)的廉租房住房補(bǔ)貼，其給行政機(jī)關(guān)提高的檔案材料中出具了上訴人與被上訴人的房屋租賃合同，此證據(jù)充分證明了上訴人與被上訴人之間沒有房屋買賣關(guān)系，只有房屋租賃合同關(guān)系。
因涉案房屋要被政府進(jìn)行拆遷，上訴人想著被上訴人離家多年，戶籍也遷走了，上訴人又居住涉案房屋多年，故上訴人想獨(dú)自侵占該房屋的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)，曾多次找被上訴人協(xié)商，被被上訴人拒絕。故上訴人許諾童玉仙、童玉梅、童樹槐以經(jīng)濟(jì)利益，讓其提供偽證，捏造房屋買賣的事實(shí)，想從中謀取利益。上訴事實(shí)由上訴人也親口述說，如果被上訴人在現(xiàn)在承諾把房子賣于上訴人，上訴人可以分一部錢給被上訴人，但被被上訴人斷然拒絕，其可以合理的推測(cè)出上訴人與各證人之間有惡意串通，損害被上訴人合法權(quán)益之嫌疑。
故綜上所述，涉案房屋的所有權(quán)歸屬于被上訴人，上訴人與被上訴人之間沒有房屋買賣合同關(guān)系，懇請(qǐng)法院駁回上訴人的訴訟請(qǐng)求。
訴訟買賣合同篇三
地址：____________聯(lián)系電話：____________。
地址：____________聯(lián)系電話：____________。
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______。
地址：______聯(lián)系電話：____________。
第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______;位于第______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為____，房產(chǎn)證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為______。
第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米______元，該房屋售價(jià)總金額為______萬元整，大寫：______。
第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫：______(大寫______)，余款______元(大寫______)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時(shí)，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應(yīng)按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。
第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。
第九條：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。
第十條：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由方所在地人___法院起訴。
第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：____________(簽字，指紋)乙方：____________(簽字，指紋)。
見證人：____________(簽字，指紋)。
______年______月______日_年____月____日。
訴訟買賣合同篇四
電話：_______________。
法定代表人：____________。
職務(wù)：____________。
購買方：___________________________。
電話：_______________。
法定代表人：____________。
職務(wù)：____________。
協(xié)議書：根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條。
乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋棟間，建筑面積為____平方米。
第二條。
上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
第三條。
付款時(shí)間與辦法：
第四條。
甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條。
稅費(fèi)分擔(dān)。
1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。
第六條。
違約責(zé)任。
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條。
本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________.
第八條。
本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條。
本合同一式份。
甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。
第十條。
本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
甲方簽名：________________年____月____日。
乙方簽名：________________年____月____日。
訴訟買賣合同篇五
答辯人因________________一案，對(duì)上訴人_____________。
不服___________人民法院_____字第_____號(hào)判決，提出答辯狀。
答辯的理由和根據(jù)：_____________。
此致
___________人民法院。
答辯人：_____________(蓋章)。
法定代表人：_____________(簽章)。
__________年_____月_____日。
附：答辯書副本______份。
注：答辯的理由和根據(jù)應(yīng)著重陳述對(duì)上訴書中有關(guān)問題的意見，并列據(jù)有關(guān)證據(jù)和法律依據(jù)。
訴訟買賣合同篇六
1、判令被告立即支付原告貨款_______________元并賠償利息損失(按銀行同期貸款利率從起訴日算至實(shí)際還款日)。
2、判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。
事實(shí)與理由：_________________。
原告與被告素有業(yè)務(wù)往來，原告向被告出售__________、__________、__________等產(chǎn)品。__________年__________月__________日，原被告雙方對(duì)賬確認(rèn)：_________________被告應(yīng)付原告貨款_______________元。后被告向原告支付貨款_______________元，但余款_____________元經(jīng)原告多次催促被告支付貨款，但是被告均以各種理由推托，拒絕付款。原告無奈，只得訴至法院。
綜上所述，被告拖欠原告貨款_______________元，已構(gòu)成違約。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特根據(jù)《民法典》、《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定提出訴訟，請(qǐng)依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
__________市人民法院。
具狀人：______________有限公司。
_____________年__________月__________日。
訴訟買賣合同篇七
原告：_________________姚__________，男，漢族，19__________年__________月__________日出生，住上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢__________室。
原告：_________________湯__________，女，漢族，19__________年__________月__________日出生，住上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢__________室。
二原告聯(lián)系地址：_________________上海市寧__________路__________號(hào)__________大廈_____________室。
郵編：______________聯(lián)系電話：______________。
被告：_________________余__________，女，中國(guó)香港居民，19__________年__________月_____日出生，香港永久性居民身份證號(hào)：________________。
被告：_________________余__________，男，中國(guó)香港居民，19__________年_____月_____日出生，香港永久性居民身份證號(hào)：__________________。
二被告聯(lián)系地址：_________________上海市__________路__________弄__________號(hào)__________室。
郵編：______________聯(lián)系電話：______________。
訴訟請(qǐng)求：_________________。
1、判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣35，680元整;。
2、訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：_________________。
_____年12月5日，原、被告在上海_______________房屋服務(wù)有限公司居間介紹下簽署了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，合同約定原告(即乙方)購買被告(即甲方)所有的上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢_______________室房屋，房?jī)r(jià)款為人民幣4__________萬元整。簽約當(dāng)天，雙方簽署了補(bǔ)償協(xié)議，約定乙方另行補(bǔ)償甲方裝修及設(shè)備款人民幣8_____萬元整。原告于簽約當(dāng)日支付被告人民幣5萬元整;于_____年12月13日支付被告人民幣274萬元整。根據(jù)本買賣合同補(bǔ)充條款約定，甲方于收到乙方貸款款項(xiàng)(即人民幣290萬元整)后3個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付乙方，交付標(biāo)志為甲方將該房屋的鑰匙交付乙方，并對(duì)物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣(若有)、電話(若有)、有線電視(若有)等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。同時(shí)，本買賣合同約定乙方于甲乙雙方辦妥房屋交接手續(xù)當(dāng)日，直接支付甲方房款人民幣1萬元整。____年2月3日，原告貸款銀行農(nóng)業(yè)銀行放款給被告人民幣290萬元，按照買賣合同約定，被告應(yīng)于3個(gè)工作日即____年2月8日內(nèi)交房給原告。被告因故遲延交房，直至____年2月21日(共計(jì)13天)，原、被告簽署《房屋買賣交接書》完成交付手續(xù)，原告支付被告尾款人民幣1萬元。
基于上述事實(shí)，原告認(rèn)為，原、被告之間簽訂房屋買賣合同系真實(shí)意思表示，應(yīng)屬合法、有效，被告未按合同約定按時(shí)交付房屋已構(gòu)成違約，根據(jù)買賣合同約定，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之五計(jì)算，違約金自本合同約定應(yīng)當(dāng)交付之日起至實(shí)際交付之日止。被告違約遲延13天交付房屋，合計(jì)人民幣37,050元，扣除原告遲延1天付款的違約金人民幣1,370元，被告應(yīng)支付原告逾期交房違約金人民幣35,680元。特此，懇請(qǐng)貴院依法判如所請(qǐng)。
此致
上海市___________________。
具狀人：_________________。
____年____月____日。
訴訟買賣合同篇八
甲方：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：
乙方：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、資源、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本房屋買賣合同。
第一條、甲方自愿將坐落于的房產(chǎn)出售給乙方。
第二條、甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在其他債權(quán)、債務(wù)糾紛，無抵押擔(dān)保。
第三條、甲、乙雙方約定購房總價(jià)款為人民幣元，大寫元。
第四條、合同簽訂后，甲、乙雙方均應(yīng)按過戶要求提供相應(yīng)過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
第五條、雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅、印花稅、工本費(fèi)、過戶費(fèi)等稅費(fèi)及費(fèi)用均由乙方來承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
第六條、房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方之日，乙方向甲方付清全部購房款元，大寫元。產(chǎn)權(quán)過戶之時(shí)，甲方保證該房產(chǎn)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)等。
第七條、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商或訴訟解決。
第八條本合同未盡事宜，可另行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。第九條為了降低辦理房產(chǎn)過程中的`相關(guān)費(fèi)用，甲乙雙方另簽訂一份購房款為元的虛假合同。
甲方：簽名。
乙方：簽名。
________年____月____日。
訴訟買賣合同篇九
出賣人：
身份證號(hào)碼：
買受人：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在，位于第____層，共______，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。。
第二條、房屋現(xiàn)狀：。
第三條、本合同中所述房屋為，是________________________的家庭共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條、上述房屋的交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整。
第五條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，當(dāng)日甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。剩余款項(xiàng)于房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后一周內(nèi)支付。
第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：
1、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條和第七條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方所有，甲方應(yīng)當(dāng)按已交付的房?jī)r(jià)款的%按日向乙方違約金，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，合同繼續(xù)履行逾期超過天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
2.甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起天內(nèi)交付房屋。
3.終止合同，甲方將乙方已付款全額還與乙方，并支付違約金，即房?jī)r(jià)款的%。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、產(chǎn)權(quán)登記的約定：
1、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣給乙方。
2、但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由______承擔(dān)。如房屋因甲方及甲方承諾的原因不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證或不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證直接辦理為乙方______名下，甲方須承擔(dān)房?jī)r(jià)款的%違約金責(zé)任，其所產(chǎn)生的與辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失。
4、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、違約責(zé)任條款：
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方。
3、乙方根據(jù)本合同第九條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過______________天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付已付款的______%違約金。
4、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)或增值是，拆遷補(bǔ)償款或增值款歸乙方所有。
5、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。
第十一條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。
本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。
本合同一式_____份，一份_____張。甲方一份，乙方一份,見證方____________一份，留存?zhèn)洳椤?BR> 第十三條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁。
2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
甲方：乙方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
電話：電話：
年月日年月日。
見證方：_______。
身份證號(hào)碼：
____年___月___日。
見證方：_______。
身份證號(hào)碼：
____年___月___日。
訴訟買賣合同篇十
一、請(qǐng)求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。
二、請(qǐng)求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_(tái)______________元，違約金_______________元/天，(由20__年10月31日至20__年6月10日)逾期7個(gè)月，(按銀行同期貸款利率計(jì)算)。
三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加違約金數(shù)額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣_(tái)______________元(大寫：_________________)。
四、請(qǐng)求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失_______________元。(按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行)。
五、請(qǐng)求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由。
原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于200_____年_____月_____日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發(fā)的紅橋區(qū)咸陽路南端東側(cè)龍悅花園_____樓_____門_______________號(hào)商品房一套。合同中對(duì)原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)約定。原告于200_____年_____月_____日將首付款人民幣_(tái)______________元，于200_____年_____月_____日將貸款人民幣_(tái)______________元付于被告賬戶，合計(jì)總房款_______________元全部支付到被告指定賬戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條約定，該商品房應(yīng)于20__年10月31日前驗(yàn)收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《天津市商品房管理?xiàng)l例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》，導(dǎo)致至今20__年_____月_____日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額;第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：_________________逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。參照“天津市國(guó)土資源和房屋管理局”《關(guān)于發(fā)布20__年房屋租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金的通知》中《紅橋區(qū)20__年住宅房屋指導(dǎo)租金》06-05邵公莊新區(qū)22元/月/建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自20__年10月31日至20__年6月10日的違約金為人民幣_(tái)______________元。
訴訟買賣合同篇十一
法定代表人：_______________職務(wù)：_______________。
乙方：_______________。
法定代表人：_______________職務(wù)：_______________。
甲方與債權(quán)債務(wù)糾紛一案,委托乙方代理,雙方遵照平等、自愿、公平、互利的原則,經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守。
第一條、甲方因經(jīng)濟(jì)困難,本案訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,全由乙方承擔(dān)。
第二條、本案追回款額,甲、乙雙方按比例提成。
甲方為%,乙方為%.
第三條、甲方必須積極及時(shí)提供本案全部證據(jù),如實(shí)介紹情況,不得提供假證、偽證。
第四條、乙方負(fù)責(zé)本案一、二審訴訟直至執(zhí)行完畢全部代理。
乙方為全權(quán)代理,即代為承認(rèn)、變更、和解、上訴、執(zhí)行。
第五條、本合同的變更和修改,必須雙方協(xié)商一致,甲、乙任何一方,不得以任何理由中途反悔及終止合同。甲方中止合同,應(yīng)承擔(dān)按比例提成罰金;乙方中止合同,甲方可拒絕支付任何費(fèi)用。
第六條、追回的款項(xiàng),匯入由乙方指定的帳號(hào),乙方按比例及時(shí)支付給甲方,不得借故拖延。
第七條、本合同自雙方簽字之日生效,至本案終結(jié)終止。
第2頁共3頁。
第八條、本合同一式份,甲方份,乙方份,具有同等效力。
甲方___________。
乙方___________。
____年_____月_____日。
訴訟買賣合同篇十二
被告。
訴：
1、判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣35，680元整;。
2、訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：年12月5日，原、被告在上海房屋服務(wù)有限公司居間介紹下簽署了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，合同約定原告購買被告所有的上海市區(qū)路號(hào)幢室房屋，房?jī)r(jià)款為人民幣4萬元整。簽約當(dāng)天，雙方簽署了補(bǔ)償協(xié)議，約定乙方另行補(bǔ)償甲方裝修及設(shè)備款人民幣8萬元整。原告于簽約當(dāng)日支付被告人民幣5萬元整;于年12月13日支付被告人民幣274萬元整。根據(jù)本買賣合同補(bǔ)充條款約定，甲方于收到乙方貸款款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付乙方，交付標(biāo)志為甲方將該房屋的鑰匙交付乙方，并對(duì)物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電話、有線電視等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。同時(shí)，本買賣合同約定乙方于甲乙雙方辦妥房屋交接手續(xù)當(dāng)日，直接支付甲方房款人民幣1萬元整。20__年2月3日，原告貸款銀行農(nóng)業(yè)銀行放款給被告人民幣290萬元，按照買賣合同約定，被告應(yīng)于3個(gè)工作日即20__年2月8日內(nèi)交房給原告。被告因故遲延交房，直至20__年2月21日，原、被告簽署《房屋買賣交接書》完成交付手續(xù)，原告支付被告尾款人民幣1萬元?；谏鲜鍪聦?shí)，原告認(rèn)為，原、被告之間簽訂房屋買賣合同系真實(shí)意思表示，應(yīng)屬合法、有效，被告未按合同約定按時(shí)交付房屋已構(gòu)成違約，根據(jù)買賣合同約定，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之五計(jì)算，違約金自本合同約定應(yīng)當(dāng)交付之日起至實(shí)際交付之日止。被告違約遲延13天交付房屋，合計(jì)人民幣37,050元，扣除原告遲延1天付款的違約金人民幣1,370元，被告應(yīng)支付原告逾期交房違約金人民幣35,680元。
特此，懇請(qǐng)貴院依法判如所請(qǐng)。
此致區(qū)人民法院
具狀人：
訴訟買賣合同篇十三
甲方和乙方經(jīng)協(xié)商,就乙方為甲方提供非訴法律服務(wù)一事,達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方為盤活位于青島市__________區(qū)__________路_______________號(hào)資產(chǎn),對(duì)外尋找合作方,并與合作方談判磋商以達(dá)成合作。在此過程中,甲方委托乙方為甲方提供法律咨詢等非訴法律服務(wù)。為此,乙方指派_______________律師全程參與甲方上述項(xiàng)目并提供法律服務(wù)。具體工作范圍包括：
1、提供法律咨詢服務(wù);。
2、為項(xiàng)目合作進(jìn)行交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì);。
3、參與項(xiàng)目相關(guān)商務(wù)談判;。
4、草擬、修訂項(xiàng)目所需的法律文書;。
5、協(xié)助甲方對(duì)項(xiàng)目合作進(jìn)行流程管理。
二、受委托人的權(quán)限：參與甲方與合作方的商務(wù)談判。
三、法律服務(wù)費(fèi)用。
甲方應(yīng)交付乙方律師費(fèi)人民幣_(tái)________萬元整,該費(fèi)用在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。上述律師費(fèi)不包含乙方律師為甲方提供法律服務(wù)需到________________以外出差所產(chǎn)生的差旅費(fèi)等,該差旅費(fèi)等由甲方承擔(dān),憑合法發(fā)票報(bào)銷。
四、受委托人的權(quán)限始于本合同簽訂之日,止于甲方與合作方達(dá)成合作之日,或甲方經(jīng)與多位合作方磋商談判但達(dá)不成一致,甲方?jīng)Q定自己開發(fā)盤活該房產(chǎn)之日。
五、甲方必須如實(shí)向乙方律師陳述案件事實(shí),提供相應(yīng)的證據(jù),不得對(duì)乙方編造、隱瞞事實(shí)真相,否則,乙方將終止法律服務(wù),并不退還已收的律師費(fèi),如由此而致乙方對(duì)第三者承擔(dān)責(zé)任的,乙方有權(quán)向甲方追償。
六、乙方收款賬戶。
七、本合同自雙方蓋章之日起生效。一式二份,具有同等法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________。
戶名：_______________山東__________律師事務(wù)所。
開戶行：_______________。
賬號(hào)：_______________。
時(shí)間：_____________________。
訴訟買賣合同篇十四
甲方因___________行政訴訟一案，委托乙方的律師出庭代理。
經(jīng)雙方協(xié)議，訂立以下各條款，共同遵照履行：
一、乙方接受甲方的委托，指派____________律師為甲方__________行政訴訟案的第_______審訴訟代理人。
二、乙方律師必須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)甲方合法權(quán)益，并按時(shí)出庭。
三、甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情，提供有關(guān)本案證據(jù)。
乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實(shí)、弄虛作假，有權(quán)終止代理，依約所收費(fèi)用不予退還。
四、如乙方無故終止履行協(xié)議，代理費(fèi)全部退還甲方;如甲方無故終止，代理費(fèi)不退回。
五、甲方委托乙方代理權(quán)限：____________________。
六、根據(jù)相關(guān)律師業(yè)務(wù)收費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，甲方于協(xié)議簽訂之日起向乙方支付代理費(fèi)_______(大寫_______)元人民幣;涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件，甲方向乙方支付費(fèi)用________________(大寫_______)元人民幣。
支付方式：__________。
支付期限：__________。
七、爭(zhēng)議的處理。
1.本協(xié)議的制定、解釋及其在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的、或與本協(xié)議有關(guān)的糾紛之解決，受中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律的約束。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決(只能選擇一種)：
(1)提交________仲裁委員會(huì)仲裁。
(2)依法向________人民法院起訴。
八、本協(xié)議有效期限，自簽訂之日起至本案審結(jié)止(判決、裁定或撤銷訴訟)。
九、本協(xié)議未盡事宜，或一方要求變更本協(xié)議條款，需另行協(xié)議。
甲方：____________________乙方：__________。
律師事務(wù)所法定代表人(簽章)：_______法定代表人(簽章)：_______。
訴訟買賣合同篇十五
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》和《中華人民共和國(guó)律師法》等有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方按照誠(chéng)實(shí)信用原則，就雙方于年月日簽訂的關(guān)于原告付元平的案件的《民事委托代理合同》，協(xié)商一致作出補(bǔ)充，訂立本補(bǔ)充合同，以茲共同遵守。
第一條委托代理事項(xiàng)。
乙方接受甲方委托，委派律師在下列三案件中擔(dān)任甲方的委托代理人：
1、案由：意外傷害保險(xiǎn)合同糾紛，
2、甲方委托乙方代理上述案件的一審、二審、發(fā)回重審以及對(duì)重審判決提起的上訴審等階段。
第二條委托代理權(quán)限。
(詳見授權(quán)委托書)。
第三條甲方的義務(wù)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額向乙方支付律師代理費(fèi)和辦案經(jīng)費(fèi);。
5、乙方律師提供的法律意見、建議、方案以及對(duì)于訴訟結(jié)果的預(yù)測(cè)僅供甲方參考，甲方有責(zé)任對(duì)委托事項(xiàng)作出獨(dú)立的判斷、決策。
第四條乙方的義務(wù)。
2、乙方律師應(yīng)當(dāng)勤勉、盡責(zé)地完成第一條所列委托代理事項(xiàng);。
7、乙方對(duì)甲方業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建檔，應(yīng)當(dāng)保存完整的工作記錄，對(duì)涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財(cái)物應(yīng)當(dāng)妥善保管，并在結(jié)案后按照規(guī)定辦理書面交接手續(xù)。
第五條律師代理費(fèi)和辦案經(jīng)費(fèi)。
本案律師代理費(fèi)采取基礎(chǔ)代理費(fèi)加風(fēng)險(xiǎn)代理費(fèi)的方式收取。關(guān)于基礎(chǔ)代理費(fèi)的約定：甲方應(yīng)支付乙方基礎(chǔ)代理費(fèi)人民幣元。其中甲方已支付乙方基礎(chǔ)代理費(fèi)人民幣元，剩余基礎(chǔ)代理費(fèi)人民幣_(tái)__元，甲方應(yīng)于收到乙方提供的上述所有案件的完整的書面應(yīng)訴方案后支付乙方，該代理費(fèi)用為乙方代為案件出具法律意見，代為協(xié)助調(diào)查、取證，代為提出管轄權(quán)異議，代為閱卷、出具答辯意見，代為參加庭審，依甲方授權(quán)代為調(diào)解、和解。
關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)代理費(fèi)的約定：若法院的終審判決書/裁決書或調(diào)解書/和解書認(rèn)定甲方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任較上述三起案件原告主張的賠償責(zé)任降低，降低部分為減損部分，則按減損部分10%的比例核定風(fēng)險(xiǎn)代理費(fèi)，總代理費(fèi)(包括基礎(chǔ)代理費(fèi)用)以人民幣元為限，甲方應(yīng)于收到上述所有案件的生效的終審判決書/裁決書或調(diào)解書/和解書后十個(gè)工作日內(nèi)支付風(fēng)險(xiǎn)代理費(fèi);反之，甲方則不予支付本部分的代理費(fèi)。
乙方律師在代理過程中發(fā)生的調(diào)查、交通、食宿以及其他實(shí)際支出的辦案費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
第六條違約責(zé)任。
甲方無正當(dāng)理由不支付律師代理費(fèi)和/或辦案經(jīng)費(fèi)，或者無故終止合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，支付未付的律師代理費(fèi)、實(shí)際支出的辦案經(jīng)費(fèi)以及相應(yīng)利息。
甲方不得以如下非正當(dāng)理由要求乙方退回律師代理費(fèi)：
1、甲方單方面又委托其他律師事務(wù)所的律師代理的;。
2、乙方完成委托代理事項(xiàng)后，甲方以乙方收費(fèi)過高為由要求退費(fèi)的;。
3、乙方律師已經(jīng)為出庭作好準(zhǔn)備，而甲方或者對(duì)方撤訴的;。
4、其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方無故終止合同的。
乙方無正當(dāng)理由不提供第一條約定的法律服務(wù)或者違反第四條約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的律師代理費(fèi)和/或辦案經(jīng)費(fèi)。
乙方律師因自身工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受損失，或者違反第四條第5-7項(xiàng)規(guī)定的義務(wù)之一的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;但乙方律師理解的案件事實(shí)和適用法律與判決書或其他法院文書不一致時(shí)，不能以此認(rèn)定乙方律師有失誤。
第七條合同的解除。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除本合同。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方的委托事項(xiàng)違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的;。
2、甲方有捏造事實(shí)、偽造證據(jù)或者隱瞞重要情節(jié)等情形的;。
3、甲方逾期10日仍不向乙方支付律師代理費(fèi)和/或辦案經(jīng)費(fèi)的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：
1、未經(jīng)甲方同意，擅自更換代理律師的;。
2、因乙方律師工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受損失的;。
3、違反第四條第5-6項(xiàng)規(guī)定的義務(wù)之一的。
第八條通知和送達(dá)。
甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本合同所列明的地址、傳真送達(dá)，一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。
第九條爭(zhēng)議的解決。
甲乙雙方如果發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由乙方人民法院管轄。
第十條合同的生效。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由甲乙雙方代表簽字并加蓋公章，自合同簽訂之日起生效，至乙方完成甲方所委托的代理事項(xiàng)為止。
甲方：代表：
乙方：代表：
時(shí)間：
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訴訟買賣合同篇十六
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣________(以下簡(jiǎn)稱設(shè)備)事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款：
一、設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格：
二、運(yùn)輸費(fèi)用：運(yùn)費(fèi)由________方承擔(dān)。
三、付款條件：
1.甲乙雙方簽訂本合同后，甲方需向乙方支付定________元整(小寫：_)。
2.乙方將設(shè)備運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)，甲方一次性支付乙方價(jià)款________元整(小寫：_)，乙方才開始交付設(shè)備。
四、交貨期：自甲方支付定x且與乙方簽訂本合同之日起________日內(nèi)交付設(shè)備。
五、設(shè)備的交付及驗(yàn)收。
甲方在簽訂本合同前，已經(jīng)選定要購買的設(shè)備，并對(duì)設(shè)備進(jìn)行了初步檢驗(yàn)。
甲方交付定x視為對(duì)設(shè)備的初步檢驗(yàn)已經(jīng)完成，沒有異議。如運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，則合同總金額中包含運(yùn)費(fèi)，乙方給甲方出具的購機(jī)發(fā)票的金額為扣除運(yùn)費(fèi)后的金額。
六、設(shè)備所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。
1.設(shè)備所有權(quán)自甲方付清設(shè)備的全部?jī)r(jià)款后轉(zhuǎn)移至甲方，甲方在未結(jié)清設(shè)備的全部?jī)r(jià)款前(即使欠款一元)，設(shè)備所有權(quán)仍歸乙方所有，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將設(shè)備出賣、出租、和進(jìn)行擔(dān)保。
2.設(shè)備交付甲方后，所有相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)(包括設(shè)備的滅失、損毀、事故致人傷亡)均由甲方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任。
甲方接到乙方的提貨通知后，不能按時(shí)提貨給乙方造成損失的，甲方支付的定x不予退回，同時(shí)應(yīng)賠償乙方的全部損失。如因甲方原因形成訴訟，甲方愿意承擔(dān)包括但不限于律師費(fèi)、通訊費(fèi)。交通費(fèi)等其他費(fèi)用。
八、乙方對(duì)甲方的所有不包括在本合同內(nèi)的承諾均以書面的并經(jīng)乙方簽章的證明、承諾書、附加協(xié)議等形式(傳真件有效)為準(zhǔn)，其他乙方以及乙方的代表所有口頭承諾均無效。
九、包裝標(biāo)準(zhǔn)：主機(jī)裸裝，隨機(jī)備件箱裝，包裝物不回收。
十、通知。
1.甲方保證在合同中留的地址是能夠?qū)⒂舌]寄件郵寄送到甲方的地址，本合同中乙方向甲方發(fā)出通知即按此地址郵寄。乙方的通知在郵寄7日內(nèi)，即視為通知到達(dá)甲方;如因地址原因或其他無法郵寄的原因或甲方拒收被退回，均視為通知到達(dá)甲方。
2.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成形成訴訟，由乙方所在地人民法院管轄。
十一、其它。
1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
_________年___月___日________年___月___日。
訴訟買賣合同篇十七
訴訟請(qǐng)求：_________________。
一、請(qǐng)求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。
二、請(qǐng)求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_(tái)______________元，違約金_______________元/天，(由____年10月31日至____年6月10日)逾期7個(gè)月，(按銀行同期貸款利率計(jì)算)。
三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加違約金數(shù)額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣_(tái)______________元(大寫：_________________)。
四、請(qǐng)求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失_______________元。(按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行)。
五、請(qǐng)求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由。
原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于_______年_____月_____日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發(fā)的紅橋區(qū)咸陽路南端東側(cè)龍悅花園_____樓_____門_______________號(hào)商品房一套。合同中對(duì)原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)約定。原告于_______年_____月_____日將首付款人民幣_(tái)______________元，于______年_____月_____日將貸款人民幣_(tái)______________元付于被告帳戶，合計(jì)總房款_______________元全部支付到被告指定帳戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條約定，該商品房應(yīng)于____年10月31日前驗(yàn)收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《天津市商品房管理?xiàng)l例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》，導(dǎo)致至今____年_____月_____日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額;第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：_________________逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。參照“天津市國(guó)土資源和房屋管理局”《關(guān)于發(fā)布____年房屋租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金的通知》中《紅橋區(qū)____年住宅房屋指導(dǎo)租金》06-05邵公莊新區(qū)22元/月/建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自____年10月31日至____年6月10日的違約金為人民幣_(tái)______________元。
訴訟買賣合同篇十八
乙方：______________。
法定代表人：_______________職務(wù)：_______________。
乙方：_______________。
法定代表人：_______________職務(wù)：_______________。
甲方與債權(quán)債務(wù)糾紛一案,委托乙方代理,雙方遵照平等、自愿、公平、互利的原則,經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守。
第一條、甲方因經(jīng)濟(jì)困難,本案訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,全由乙方承擔(dān)。
第二條、本案追回款額,甲、乙雙方按比例提成。
甲方為_______%,乙方為_______%.
第三條、甲方必須積極及時(shí)提供本案全部證據(jù),如實(shí)介紹情況,不得提供假證、偽證。
第四條、乙方負(fù)責(zé)本案一、二審訴訟直至執(zhí)行完畢全部代理。
乙方為全權(quán)代理,即代為承認(rèn)、變更、和解、上訴、執(zhí)行。
第五條、本合同的變更和修改,必須雙方協(xié)商一致,甲、乙任何一方,不得以任何理由中途反悔及終止合同。甲方中止合同,應(yīng)承擔(dān)按比例提成罰金;乙方中止合同,甲方可拒絕支付任何費(fèi)用。
第六條、追回的款項(xiàng),匯入由乙方指定的帳號(hào),乙方按比例及時(shí)支付給甲方,不得借故拖延。
第七條、本合同自雙方簽字之日生效,至本案終結(jié)終止。
第八條、本合同一式份,甲方份,乙方份,具有同等效力。
甲方：_______________乙方：_______________。
代表人：_______________代表人：_______________。
日期：_______________日期：_______________
訴訟買賣合同篇十九
原告：_________________霍某，男，漢族,__________年__________月__________日出生，住廣東省佛山市________________，身份證號(hào)碼：_________________。
系個(gè)體戶佛山市__________區(qū)__________金屬制品廠的經(jīng)營(yíng)者，佛山市__________區(qū)__________金屬制品廠經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：_________________佛山市__________區(qū)__________鎮(zhèn)街道__________工業(yè)區(qū)__________號(hào)廠房，注冊(cè)號(hào)：_________________。
被告一：_________________李某，男，漢族,__________年__________月__________日出生，住廣東省佛山市________________，身份證號(hào)碼：_________________。
被告二：_________________佛山市__________區(qū)_________________工程有限公司，住所：_________________佛山市________________，注冊(cè)號(hào)：_________________。
法定代表人：______________。
案由：_________________建設(shè)工程合同糾紛。
訴訟請(qǐng)求：_________________。
2、判令被告二對(duì)被告一所欠原告的工程款及利息承擔(dān)連帶責(zé)任;。
3、判令本案全部訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：_________________。
_____________年__________月__________日，被告一將其從被告二處承包的佛山市_____________有限公司在__________工業(yè)園的部分土建工程項(xiàng)目分包給原告。原告以佛山市__________區(qū)__________金屬制品廠的名義與被告一簽訂《工程承攬責(zé)任書》，約定原告承包佛山市_____________有限公司在__________工業(yè)園的車間b、c的金屬鋼結(jié)構(gòu)工程。
《工程承攬責(zé)任書》簽訂后，原告按約定完成施工，工程項(xiàng)目也已經(jīng)驗(yàn)收合格交付使用。工程施工完畢后，被告一只向原告支付了部分工程款，其中最后一次支付工程款的時(shí)間為_____________年__________月__________日。_____________年__________月__________日,被告一向原告出具《工程款欠條》一張，確認(rèn)其仍欠原告工程款________________元。后來被告一卻以各種理由推諉，拒不向原告支付上述工程款。
原告認(rèn)為，因被告二與被告一之間存在非法轉(zhuǎn)包分包關(guān)系，這種關(guān)系直接導(dǎo)致原告的合法債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)。根據(jù)法律規(guī)定，兩被告應(yīng)對(duì)所欠原告工程款以及逾期支付的利息承擔(dān)連帶支付責(zé)任。
為維護(hù)自身合法權(quán)益，原告現(xiàn)依法提起訴訟，懇請(qǐng)法院支持原告全部訴訟請(qǐng)求。
此致
佛山市南海區(qū)人民法院。
具狀人：_________________霍某。
_____________年__________月__________日。
訴訟買賣合同篇二十
法定代表人：，公司總經(jīng)理。
被告：，住所地。
法定代表人：，公司總經(jīng)理。
一、判令解除原被告之間簽訂的《廠房租賃合同》;。
二、判令被告立即騰退租賃房屋;。
五、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
性付清，以后提前半個(gè)月支付”;“被告逾期支付租金的，每日按雙倍日租金向原告支付違約金。若被告逾期支付租金，經(jīng)原告多次催收無果，并且時(shí)間已超過30天的，原告有權(quán)提前解除合同”。合同簽訂后，被告未能依約履行義務(wù)，經(jīng)原告方多次催討，至今共支付租金元，即第一年的租金尚有元未支付，第二年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜，原告已分別在年月日、月日和月日書面發(fā)出了催討函和律師函，但均催討無果。
綜上所述，原告認(rèn)為，雙方簽訂的廠房租賃合同合法有效，原告向被告提供符合要求的房屋，被告理應(yīng)依約及時(shí)向原告支付租金。但是，被告卻無理拒不支付租金至今，致使原告合同目的無法實(shí)現(xiàn)，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。原告為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，訴至法院，請(qǐng)求法院依法判決。
此致
杭州市余杭區(qū)人民法院。
具狀人：___。