最新房屋修繕合同協(xié)議書簡單(優(yōu)秀12篇)

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    一份有效的合同應當具備明確的條款和雙方的真實意愿。合同的履行期限應當合理,并視合同類型和內容的不同而有所調整。合同的簽訂應該是自愿的,不能違背公共利益和法律法規(guī)。
    房屋修繕合同協(xié)議書簡單篇一
    發(fā)包人(全稱)(以下簡稱甲方)。
    承包人(全稱):(以下簡稱乙方)。
    甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規(guī),將甲方房屋的維修承包給乙方并達成如下幾點協(xié)議:
    1、維修房屋地址為:,維修內容為:。
    2、維修時間:乙方在本合同簽署后10天之內組織人員或設備進行維修,維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收,并形成驗收文件用于結算。
    3、承包人不在約定期限內派人維修的,發(fā)包人可以單方解除本協(xié)議。
    乙方按相關規(guī)定對已維修工程進行保修,在質量保修期內,按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔已維修工程質量保修責任,按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質量保修期如下:
    1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;。
    2、裝修工程為2年;。
    3、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;。
    4、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;。
    5、其它項目保修期限約定如下:
    質量保修期自工程驗收合格之日起計算。
    (一)甲方的權利與義務。
    1、由甲方工程師共同配合乙方施工,行使合同約定的職權,向乙方發(fā)出指令及其簽證,確保工程的順利進行。
    2、現場確定施工范圍核實工程量。
    3、組織相關單位進行驗收,評定質量標準。
    4、按合同約定的期限支付工程款。
    5、負責各部門的.關系協(xié)調。
    (二)乙方的權利與義務。
    1、提供相關的施工方案。
    2、按建筑規(guī)范進行施工管理,嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工,確保工程質量。
    3、抓好安全生產,嚴防事故發(fā)生,因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。
    4、每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。
    維修按每處單獨計價,費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價,每月匯總后進行結算,預留5%作為質保金,驗收合格一個月復查合格后支付。
    甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款,不得違約,否則,另一方有權利追求其違約責任,并處以工程總價款的10%作為違約賠償。
    下列情況為違約:
    1、不按規(guī)定的方案和質量標準施工,造成質量低劣。
    2、不能在規(guī)定的期限內完成工程任務。
    3、現場管理混亂,受到有關職能部門的批評處罰。
    發(fā)包人(公章):承包人(簽字):
    法定代表人(簽字):身份證號碼:
    委托代理人(簽字):
    房屋修繕合同協(xié)議書簡單篇二
    簽訂地點:_______________。
    根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)規(guī)定,經乙、丙雙方協(xié)商一致,就房地產交易經紀事宜訂立本合同,以資共同遵守。
    第一條乙方委托丙方為座落在:合肥市______區(qū)________號附近的提供以下服務:(下列事項供委托人選擇)。
    (一)提供訂約信息;。
    (二)充當訂約介紹人;。
    (三)協(xié)助、指導訂立合同;。
    (四)協(xié)助辦理房地產交易手續(xù);。
    (五)協(xié)助辦理其他手續(xù);。
    (六)_________。
    第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
    第三條乙方擬的基本情況:
    (二)經交易雙方確認的價格。
    第四條乙、丙雙方的權利義務。
    (一)乙方應與丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀。
    (二)乙方應于本合同簽訂后_________日內向丙方提交辦理相關資料的復印件。
    (三)乙方應配合丙方簽訂合同。
    (四)乙方應配合丙方到相關部門辦理相關手續(xù)。
    (五)丙方(房地產經紀人)在從事房地產經紀活動時,應出示房地產經紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。
    (六)丙方對乙方提供房地產經紀合同(之一),并據實介紹房地產信息及房地產交易價格。
    (七)丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況,并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否已經租賃等情況。
    (八)丙方應告知乙方:房地產交易相關部門應收取的稅金、房屋維修基金、費用標準及辦事時限。
    (九)丙方應協(xié)助、指導乙方簽訂合同。
    (十)丙方應協(xié)助乙方到_______辦理相關手續(xù)。
    (十一)丙方在完成乙方委托事項后,按照物價部門核定收費標準向乙方收取中介服務手續(xù)費_________元。不得收取其他費用。
    第五條乙、丙雙方的違約責任。
    (一)本合同第四條(一)至(四)項,乙方應按約定做到,特殊情況應在_________日內告知丙方,取得丙方書面同意,否則導致房地產無法正常交易,乙方應向丙方支付違約金_________元。
    (二)本合同第四條(五)至(十)項,丙方應按約定做到,特殊情況應在_________日內告知乙方,并取得乙方書面同意,否則導致房地產無法正常交易,丙方應向乙方支付違約金_________元。
    單方解除本合同,由違約方支付違約金_________元。
    第六條合同糾紛的解決方式。
    本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協(xié)商不成或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
    1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;。
    2、依法向人民法院起訴。
    第七條本合同未盡事宜可另行約定。
    第八條合同一式兩份,乙、丙雙方各執(zhí)一份。
    第九條其他約定條款。
    (一)_________。
    (二)_________。
    (三)_________。
    第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。
    委托方(乙方)簽章:_________經紀人(丙方)簽章:________。
    房屋修繕合同協(xié)議書簡單篇三
    甲方:_____________________(以下簡稱甲方)
    住所:______市__________區(qū)__________路___號
    身份證號:________________________________
    乙方:_____________________(以下簡稱乙方)
    住所:______市__________區(qū)__________路___號
    法定代表人:______________________________
    鑒于:
    1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人,有權對此房屋進行修繕。
    2.乙方已取得國家有關機關頒發(fā)從事房屋修繕的許可證,為有權從事房屋修繕的企業(yè),目前合法存續(xù)。
    為明確雙方本次房屋修繕行為的權利義務,甲乙雙方本著公平合理、等價有償的原則,并根據有關法律法規(guī),制訂本協(xié)議,以資共同遵守。
    第一條甲方決定將位于區(qū)街_______樓_______層____號的房屋一套,建筑面積_平方米由乙方來進行修繕,乙方同意進行修繕。
    第二條甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。
    第三條乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。
    第四條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為_________________________;方式為______________;標準為______________(要詳細寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標準的要求)。
    第五條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_____年____月___日起____年____月____日到_______年_______月____日為止。
    第六條本次房屋修繕的費用為______元,在本合同生效后______日內支付______元,在本次房屋修繕結束并經驗收合格后______日內將尾款______元全部付清。
    第七條本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外,均由乙方全權采購并由乙方來負責提供,但甲方有權監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關規(guī)定或行業(yè)慣例。對于附件二所列的原材料,由甲方來提供(或由乙方按甲方在清單中的要求來提供)。
    第八條雙方約定由______來進行本次房屋修繕的驗收工作,并向其支付規(guī)定報酬______元。該部分費用由甲方來負擔。
    第九條在本協(xié)議生效后,甲方應在______日內讓乙方進場工作,并協(xié)助乙方進行與修繕有關的工作。
    第十條違反本協(xié)議的約定為違約行為,應承擔違約責任。
    第十一條除第十二條規(guī)定的情況外,違約方應向守約方賠償一切損失,包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的.訴訟費、律師費等。
    第十二條乙方如違反本合同第五條的約定,則每遲延一天,需向甲方支付違約金______元。但因甲方原因或有關政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據第十一條應負擔的違約責任。
    第十三條本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更:
    1.雙方合意變更并達成書面的協(xié)議;
    2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;
    3.不可抗力的情況使本合同必須修改。
    第十四條本合同自發(fā)生以下事情方可終止:
    1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達成了書面協(xié)議;
    3.不可抗力的情況使本合同必須修改。
    第十五條任何與本合同有關的爭議均應友好協(xié)商解決,如果在開始協(xié)商后30日內雙方還未達成一致意見,任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。
    第十六條本合同的所有附件均構成本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
    第十七條本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    第十八條本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。
    甲方(簽字):__________________________
    乙方(簽字):__________________________
    法定代表人或授權代表(簽字)____________
    ____________年___________月___________日
    房屋修繕合同協(xié)議書簡單篇四
    甲方:
    乙方:
    甲方的房屋一幢需要裝修,乙方以自己的設備、技術、勞力為甲方完成裝修,并將裝修成果交付甲方使用。現經雙方友好協(xié)商達成下列協(xié)議:
    一、甲方提供圖紙,乙方按圖紙進行施工,經甲方驗收合格支付承攬裝修費,也可以由甲方委托乙方設計施工圖紙,乙方負責對甲方咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后,乙方關于工程的相關事宜應與甲方聯(lián)系,以確保工程質量和工期。
    二、裝修施工地點:
    三、乙方為單包工的方式承攬裝修,承攬裝修單價為:每1個大平方70元(柒拾元整)。
    四、在施工中由乙方自行提供相應的設備、工具和技術,以及自行聘請技術工人,并由乙方對安全事故承擔全面責任,如果在施工中發(fā)生事故以及人員傷亡,甲方不承擔任何責任,也不墊付任何費用。乙方在施工中應采取必要的安全防護措施,如遇上述情況發(fā)生,造成的損失均由乙方負責。
    五、本合同簽訂后工程不得轉包,否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經濟損失及人身損失均由乙方承擔賠償責任。
    六、本合同一式二份,雙方各持一份,均具有同等法律效力。
    甲方:
    乙方:
    日期:
    房屋修繕合同協(xié)議書簡單篇五
    發(fā)包方(以下簡稱甲方):
    承包方(以下簡稱乙方):
    根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī),結合本市住宅裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致,就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協(xié)議:
    一、工程地點:
    二、工程承包方式:包工包料。
    三、承包金額:158000.00元,大寫:壹拾伍萬捌仟元整。
    四、工程期限60天。
    開工日期20__年_月__日
    竣工日期20__年_月__日
    五、乙方在施工時,甲方向乙方支付生活費5000元,工程完工經。
    甲方驗收合格后一次性付清全部工程款。
    六、此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
    甲方(簽字):
    乙方(簽方):
    日期:
    房屋修繕合同協(xié)議書簡單篇六
    甲方:
    乙方:
    經甲乙雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
    1、甲方原_套租賃給乙方。
    2、房屋租金壹萬伍仟元整,一次付清,租賃期一年;。
    3、房屋只作普通住房使用。
    4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方如期交還。如乙方要求續(xù)租,提前兩月通知甲方,甲方同意后,簽訂新租賃合同。
    5、房屋租賃期間,現有設施不得損壞。如損壞加倍賠償,沒有設施自行安裝,但不得破壞房體結構。
    6、租賃期間,房屋的物業(yè)費、水、電、暖、天然氣、電視、電話等費用均由乙方承擔。
    7、房屋的安全,如窗戶、空調等發(fā)生墜落事故一切由乙方負責。
    8、房屋租賃期滿后乙方安裝的裝飾配置一律不許拆卸。
    9、房屋內不允許干非法的事項。
    10、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    房屋修繕合同協(xié)議書簡單篇七
    甲方(出租方):身份證號碼:
    乙方(承租方):身份證號碼:
    現經甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下。
    租房合同。
    一、甲方將自有的坐落在陽光小區(qū)東側c2商5的房屋,建筑面積平方米,出租給乙方作使用。裝修程度:大理梯和地面、樓上衛(wèi)生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門、廚房:設施設備(電表、水表、其他無)完好無損。租賃期滿后,乙方將房屋原樣交給甲方,如有變動雙方協(xié)商解決。
    二、租賃期限:年月日至年月日。
    三、租金及押金交納時間:每年房屋租金為元(人民幣),先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時,繳納一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前一個月付給甲方,否則,甲方有權將房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租賃年后,房租隨市場行情變動。
    四、租賃期間的其他約定事項:
    1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
    2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,乙方在租賃期間,需要對房屋進行裝修、改動的,需經甲方同意,所需費用由乙方承擔。不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償,房屋修繕由乙方負責。
    3、承租后,水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。承租前一切費用乙方概不負責。
    4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果,若乙方出兌,應提前一個月告知甲方。
    5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
    6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產生的稅費由乙方支付。
    7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
    8、其他約定事項:甲方需要收回房屋時,需提前三個月告知乙方;若導致乙方無法繼續(xù)租用此房屋,則甲方應返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內終止租賃,需提前三個月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有權收回房屋,對房屋的裝修費用,甲方不予賠償,已交的房租費不予退還。
    五、違約責任:甲乙雙方任一方違約的,違約方應向對方支付違約金元(人民幣),損失超過違約金時,需另行追加賠償。
    六、本合同經簽字(蓋章)生效。
    七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    八、乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣元,若房屋設施及裝潢被損壞,根據損壞程度在押金中扣除,超出部分由乙方補償,剩余部分在合同期滿后退回乙方。
    甲方(簽字)聯(lián)系電話:
    乙方(簽字)聯(lián)系電話:
    簽約時間:
    甲方乙方。
    二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
    三、甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備及房間內所有的貨架等固定設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。
    四、租賃期叁年,自農歷20xx年正月十六日起至2019年正月十六日止。
    五、租金一年叁萬叁仟元整(33000),交款方式為年繳。
    六、水電費按日常實際使用數(計量)收費。
    七、甲方(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,
    (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
    (三)負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。
    八、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權,租金按市場同類定價。
    九、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
    十、其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決。
    甲方:乙方:
    簽字日期:年月日簽字日期:年月日
    甲方(出租人):發(fā)展有限公司。
    乙方(承租人):有限公司。
    鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協(xié)議,現大樓一、二樓北面半層占用人公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除,甲方、乙方作為房產所有人、承租使用人,就該部分房產相關權利的行使不存在法院上障礙,經雙方充分協(xié)商,達成協(xié)議如下:
    一、甲方將營業(yè)用房層至層營業(yè)用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至年月日止,租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,在同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。
    二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于年月日正式將該房產第一、二層的北面半層(即原占用人××公司占用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐,甲方須支付乙方違約金萬元,并按每逾期一天元的標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金,甲方應向第三方追償。
    三、房屋租金為每年人民幣萬元(其中第一層以每平米每天元計,約萬元;第二層以元計,約萬;第三、四層以元計,約萬元)。
    租金于年按原租金的%遞增,于年在年的基礎上再遞增%。乙方先交租金后租用,每個月結算一次,在每季第一個月的號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金,逾期按租金的%每天加收滯納金,超過個月,甲方有權終止本協(xié)議,由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票,憑票收款。
    四、房屋交與乙方后,電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。
    五、甲方提供有關房屋資料給乙方,工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理,費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協(xié)助對方辦理相關登記手續(xù)。
    六、乙方必須依法經營,做好消防安全工作,并另行與甲方簽訂消防安全。
    責任書。
    如遇乙方發(fā)生有關民事、刑事糾紛,均由乙方負責。
    租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝,安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金萬元,在租賃期間轉為押金,并且不抵作租金,待協(xié)議終止,水電費等付清后,個月內甲方無息歸還乙方。
    物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月元收取,每季度交予甲方一次,支付時間與租金一致。物業(yè)管理費用含:中央空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費和門前三包費、社區(qū)衛(wèi)生費。
    七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經甲方認可,施工中不得破壞房屋結構(指承重梁及承重柱體)及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協(xié)議書。
    租賃期滿后,除可移動的設施外,其它裝潢乙方不得拆除毀壞,無償歸甲方所有。搬遷后日,房屋如仍有余物,視為乙方放棄所有權,歸由甲方處理。
    八、本大樓層至層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)。
    九、如乙方對該經營場所進行轉租、轉包,須經甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經營項目相沖突,并與甲方協(xié)商后方可辦理。
    十、如遇拆遷等不可抗拒的因素,本協(xié)議無條件終止。如由政府等補償的店鋪裝修補貼,相應的部分依法歸乙方所有。
    十一、雙方應嚴格遵守協(xié)議各項條款,如發(fā)生違約,由違約方承擔責任。
    十二、協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜,雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。
    十三、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份具有同等效力。
    甲方:乙方:
    代表:代表:
    簽訂日期:年月日
    房屋修繕合同協(xié)議書簡單篇八
    身份證號:住址:電話:
    乙方(承租方):身份證號:住址:電話:
    根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省中華人實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定,在原承包關系不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經協(xié)商一致,就土地承包經營權出租事宜,簽訂本合同。
    一、出租土地基本情況及用途甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經營權出租給乙方,出租土地為農業(yè)用途,主營項目是生產經營。
    二、出租期限土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年,自年月日起至20xx年8月30日止。
    三、出租價格與支付方式。
    (一)出租按下列第貳種形式計價:
    1.實物。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫:)稻谷,共計每年支付公斤(大寫:)稻谷,按稻谷當年當地大宗上市時均價折算現金。
    2.現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣元(大寫:整),共計每年支付人民幣元(大寫:仟佰拾元)。
    (二)租金支付方式:租金采取逐年支付的方式,乙方于每年三月一日前支付當年度租金,且每年遞增0%。
    四、甲方的權利和義務。
    1.有權獲得土地流轉收益,有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
    2.有權監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉土地,有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業(yè)資源的行為。
    3.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的,甲方有權終止合同。
    4.流轉土地被依法征收、占用時,土地補償款由甲方享受。
    5.甲方于年月日之前將土地交付乙方。
    6.負擔按國家有關政策、法規(guī)繳納的各項稅費。
    7.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。
    8.保護乙方的正常生產經營活動,維護乙方的合法權益,協(xié)助乙方解決生產經營中的困難。
    9.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務。
    五、乙方的權利和義務1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。
    2.符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,并報經有關部門批準,可以在流轉土地上修建直接用于農業(yè)生產和管理的非永久性生產設施。
    3.依法享受國家和當地政府提供的規(guī)模性產業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。
    4.流轉的土地被依法征收、占用、收回時,有權獲得承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。
    5.依法保護和合理利用流轉土地。不得改變土地的農業(yè)用途,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農田水利設置,不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產經營活動。
    6.乙方按時向甲方交付租金。
    7.合同期滿或中途終止合同,應及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的,在同等條件下享有優(yōu)先權,并于承租前一個月甲方平等協(xié)商,重新訂立合同。
    六、違約責任。
    1.因一方擅自變更或解除本合同,無過錯方依法可免除責任,有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元,如違約金不足以彌補經濟損失的,按實際損失賠償。
    2.乙方不按期交納租金,每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地,每天按當年租金的0.5‰承擔違約金。
    3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸,造成土地租賃合同無法履行,給乙方造成的損失,由甲方按乙方的實際損失予以賠償。
    4.甲方干預乙方正常的生產經營活動,給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
    5.乙方不按本合同約定,改變土地用途、破壞水利等基礎設施,負責修復;不能修復或不能如期修復的,負責賠償。
    七、其他約定。
    1、如遇不可抗拒的自然災害,造成重大損失,由雙方協(xié)商解決相關事宜(但不限于租金減免事宜)。
    2、租賃期內如遇國家征用或征收土地,土地補償款歸甲方所有,地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。
    八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除,并報村委會備案。
    發(fā)生合同糾紛時,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可直接請求村民委員會,鄉(xiāng)人民政府等調解解決。雙方不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
    九、雙方約定的其他事項。
    1.簽訂本合同時,對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置,必須在土地交付日期前清理完畢,土地交付后甲方沒有處置的,視為甲方放棄所有權。合同到期后,乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置,甲方無權干涉。
    2.合同期滿或中途終止合同,除渠系、道路等生產設施外,對改變了土地使用用途的設施,若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。
    3.乙方因生產需要招聘員工,在同等條件下,優(yōu)先考慮甲方。
    流轉期限。
    5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力。
    6.本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議,雙方可通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以請求富興鄉(xiāng)人民政府調解;不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的,可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向長寧縣人民法院起訴。
    7.本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)政府備案一份。
    出租方(甲方):
    承租方(乙方):
    代表人:
    村委會:(章)。
    代表人:
    簽訂地點:
    簽訂日期:年月日
    房屋修繕合同協(xié)議書簡單篇九
    甲方(房屋出租方):
    乙方(房屋承租方):
    一、甲、乙雙方在充分協(xié)商后達成一致,甲方將房屋出租給乙方,面積為二、甲方出租給乙方房屋期限為年月平方米。
    三、乙方租賃期間的一切費用由乙方承擔,包括電費、暖氣費、衛(wèi)生費、物業(yè)費、水費等。
    四、乙方在租賃期間,不得改動或損壞房屋的一切設備,如有損壞,乙方負責修復完好。
    五、甲乙雙方中途不得違約,若出現違約,違約方向守約方支付違約金20000元。在合同期內甲方不得隨意抬漲租金,若出現類似情況,視為違約。
    六、房屋租賃期間房內不得有違法亂紀的活動。不得隨意轉讓。
    七、此房屋由乙方自行裝潢,房屋租期后所有裝潢乙方無償留給甲方。
    八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方:
    電話:
    乙方:
    電話:
    房屋修繕合同協(xié)議書簡單篇十
    一、甲方將位于曲靖市麒麟區(qū)南寧南路49號區(qū)種子公司職工宿舍2單元1樓2號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日,計個月。
    二、本房屋租賃期限為年,由乙方接房前付清年租金,月租。
    金為人民幣元/月,合計租金元(大寫人民幣整)。剩余下半年租金乙方若在次年月底以前不能付清,甲方有權終止合同,收回房屋。
    三、乙方租賃期間,水費、電費、收視費及其它由乙方居住產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
    四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
    五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月向甲方提出,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
    六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月口頭通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金1000元。
    七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當地。
    人民法院仲裁。
    八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。
    甲方(簽字):乙方(簽字按手印):
    合同簽訂日期:二〇一三年五月十日
    房屋修繕合同協(xié)議書簡單篇十一
    賣方: (簡稱甲方)
    甲方戶主:
    身份證號碼:
    聯(lián)系電話:
    買主: (簡稱乙方)
    乙方戶主:
    身份證號碼:
    聯(lián)系電話:
    現就甲方位于 新建房屋一幢,乙方自愿認購,遵循平等自愿,誠實守信的原則,甲乙雙方經協(xié)商一致,特簽訂本協(xié)議如下:
    1、該建筑工程共設計 門面 層樓,門市以上 層,總建筑面積大約 平方米,分別每一層樓為 套住房,樓梯共用。
    2、基礎:鋼混樁基。
    3、主體:磚混結構。
    4、裝飾:街正面外墻,窗戶全裝飾。
    5、其它:該房屋屬清水房未裝修(住房進戶門自理)。
    6、水電通至住戶門口。
    20xx年xx月xx日竣工,交付使用。
    1、門市:大約 平方米。
    2、每一套住房均為 室 廳, 廚、 衛(wèi),大約 平方米。
    1、門市, 個計價,價款為人民幣 萬元(大寫金額: 圓)。
    2、住房:按 套計價,價款為人民幣 元(大寫金額: 圓)。
    3、乙方認購的門市及住房樓層定位:
    (1)、乙方認購的門市定位為 。
    (2)、乙方認購的住房定位為 樓 室。
    1、乙方認購房屋簽訂本協(xié)議是一次付給甲方現金總房價款的50%,其余房款在房屋封頂付30%,下余部分交房付清,其中乙方預留人民幣2000元,為其甲方待辦兩證(土地使用證、房屋產權證),甲方辦好兩證交付乙方時,乙方將預留人民幣2000元支付給甲方。
    2、該房價款不包括水、電、氣、光纖電視、通訊網絡安裝
    費用。待交房屋后,甲方牽頭統(tǒng)一組織乙方收取費用并安裝。
    1、乙方從交定金之日起,其余房款逾期不履行合同,違約金為5%,若在交付使用前不能付清全部房款,甲方按乙方交付的定金退還70%現金給乙方,合同作廢,該房號甲方另做處理。
    2、甲方除自然不可抗力的因素外,若逾期不能交房使用,違約金為5%,如乙方認訂購的樓層房號甲方改變,乙方可退房,甲方賠償乙方違約金為乙方定金的30%。
    九、甲乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利,義務清楚明白并理解合同的全部內容,必須按合同規(guī)定履行。
    十、本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的任何一方可向當地人民法院起訴。
    十一、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,甲乙雙方各持一份,具有同等的法律效力。
    甲方: (簽字蓋?。?BR>    乙方: (簽字蓋?。?BR>    20xx年xx月xx日
    房屋修繕合同協(xié)議書簡單篇十二
     作為個人也好還是房主也好,出租了就要跟接受方簽訂一份協(xié)議書來共同合作,以下這份【簡單房屋租賃合同協(xié)議書】是
    文書幫
    提供參考。
     甲方(出租方) 身份證號碼:
     乙方(承租方) 身份證號碼:
     現經甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:
     甲方將自有的坐落在陽光小區(qū)東側c2商5的房屋,建筑面積 平方米,出租給乙方作 使用。裝修程度:大理**梯和地面、樓上衛(wèi)生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門、廚房:設施設備(電表、水表、其他無)完好無損。租賃期滿后,乙方將房屋原樣交給甲方,如有變動雙方協(xié)商解決。
     租賃期限: 年月日至 年 月 日。
     租金及押金交納時間:每年房屋租金為元(人民幣 ),先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時,繳納一年房租;第二年及以后的.租金由乙方提前一個月付給甲方,否則,甲方有權將房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租賃 年后,房租隨市場行情變動。
     賃期間的其他約定事項:
     1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
     2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,乙方在租賃期間,需要對房屋進行裝修、改動的,需經甲方同意,所需費用由乙方承擔。不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償,房屋修繕由乙方負責。
     3、承租后,水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。承租前一切費用乙方概不負責。
     4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果,若乙方出兌,應提前一個月告知甲方。
     5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
     6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產生的稅費由乙方支付。
     7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
     8、其他約定事項:甲方需要收回房屋時,需提前三個月告知乙方;若導致乙方無法繼續(xù)租用此房屋,則甲方應返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內終止租賃,需提前三個月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有權收回房屋,對房屋的裝修費用,甲方不予賠償,已交的房租費不予退還。
     違約責任:甲乙雙方任一方違約的,違約方應向對方支付違約金元(人民幣 ),損失超過違約金時,需另行追加賠償。
     合同經簽字(蓋章)生效。
     本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
     乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣元,若房屋設施及裝潢被損壞,根據損壞程度在押金中扣除,超出部分由乙方補償,剩余部分在合同期滿后退回乙方。
     甲方(簽字) 聯(lián)系電話:
     乙方(簽字) 聯(lián)系電話:
     簽約時間: