合同是一種書面文件，記錄了雙方協(xié)商達成的交易內(nèi)容。在合同撰寫過程中，需要注意哪些風險和隱患？以下是一些建議，希望對您有所幫助。范文中的合同內(nèi)容可以幫助你了解合同結(jié)構(gòu)和常用條款。
廣告位租賃合同的要件篇一
趙某在a縣城有一套別墅，其中一間出租給錢某。趙某因經(jīng)商需要籌集資金，在未告知錢某的情況下將房屋出售給孫某。孫某在接手房屋準備重新裝修時，才發(fā)現(xiàn)錢某仍居住在房屋內(nèi)。孫某將自己買受房屋的情況告知錢某并要求其搬出。錢某出示了一張由趙某出具的“收到2009年1月至2009年12月房租4000元”的收條，辯稱其與趙某之間有房屋租賃關(guān)系，根據(jù)“買賣不破租賃原則”，自己仍有權(quán)居住。孫某認為，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，房屋租賃應當取得《房屋租賃證》，錢某與趙某之間并不存在合法有效的房屋租賃行為。
[析案]本案的爭議焦點為：錢某與趙某之間是否存在有效的房屋租賃合同。對此有兩種意見，一是錢某、趙某之間不存在有效的房屋租賃合同;二是錢某、趙某之間存在有效的房屋租賃合同，即使房屋買賣后，錢某仍有權(quán)居住。
前者意見的理由為，建設部1995年6月1日施行的《城市房屋租賃管理辦法》第13條規(guī)定：“房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案?！钡?6條規(guī)定：“房屋租賃申請經(jīng)市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》”。第17條規(guī)定：“《房屋租賃證》為租賃行為合法有效的憑證?！壁w某與錢某達成的房屋租賃協(xié)議未經(jīng)登記備案，未取得《房屋租賃證》，因此房屋租賃合同無效，房屋租賃行為不受法律保護。
后者意見的理由為，《城市房屋租賃管理辦法》雖然規(guī)定《房屋租賃證》為租賃行為合法有效的憑證，但該辦法作為部門規(guī)章，不應當作出與上位法相違背的規(guī)定。《合同法》第52條第(五)項規(guī)定：“違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同無效?！薄逗贤ㄋ痉ń忉?二)》第15條規(guī)定：“合同法第52條第(五)項規(guī)定的‘強制性規(guī)定’，是指效力性強制性規(guī)定。”可見，只有違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定方可作為合同無效的理由，而《城市房屋租賃管理辦法》是由建設部頒布的規(guī)章，顯然與上位法《合同法》的精神相違背，不能作為房屋租賃合同無效的理由。同時，最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定：“當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的`，人民法院不予支持”，也只將違反法律、行政法規(guī)作為房屋租賃合同無效的理由，而未將違反規(guī)章作為房屋租賃合同無效的理由。
筆者認為，依照《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃行為需經(jīng)行政許可后才合法有效，《房屋租賃證》就是房屋租賃行為的行政許可證書。《行政許可法》第12條規(guī)定了可以設立行政許可的事項，《合同法》第13條規(guī)定了可以不設立行政許可的事項。而房屋租賃行為不屬于《行政許可法》第12規(guī)定的事項，應屬于《行政許可法》第13條第(一)項規(guī)定的“公民、法人或者其他組織能夠自主決定的”事項，無須設立行政許可。因此，《城市房屋租賃管理辦法》是對房屋行為進行管理的部門規(guī)章，并不能限制當事人之間合法的意思表示和共同約定，本案錢某、趙某之間的租賃關(guān)系應受到法律的保護，錢某仍可按合同約定居住至合同期滿。
門面租賃合同是指門面出租人將門面提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將門面完好地歸還出租人的協(xié)議?！逗贤ā返?4條規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時生效。”因此當出租人和承租人就門面出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，租賃合同就成立了。但是成立后的門面租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。
(一)合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。
(二)門面是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的門面，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的門面不得出租：
(1)未依法取得門面所有權(quán)證的;
(2)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
(3)共有門面未取得共有人同意的;
(4)權(quán)屬有爭議的;
(5)屬于違法建筑的;
(6)不符合安全標準的;
(7)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;
(8)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;
(9)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
(三) 門面租賃合同的內(nèi)容是否合法。在實踐中，有些房門面租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的門面進行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應當知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護，租金依法沒收。
(四)是否進行過登記備案。《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市門面租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定，租賃當事人應向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。在實踐中，對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點，一種認為合同是無效的，另一種認為租賃合同仍然有效，但不具有對抗第三人的效力。
我國的《城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條規(guī)定“房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。”另外《商品房屋租賃管理辦法》、《上海市居住房屋租賃管理辦法》也都規(guī)定了房屋租賃合同登記備案制度，但是我國法律對未登記備案的后果未有明確規(guī)定，那么房屋租賃合同未登記備案到底存在哪些法律風險呢?筆者在此結(jié)合相關(guān)規(guī)定簡要做一個梳理。
1. 未登記備案不影響合同效力
3. 當事人約定，將登記備案作為房屋租賃合同的生效要件，但一方履行主要義務另一方接受的，縱使未登記備案，合同效力也不受影響。
1. 對出租人的風險
(1)出租人不辦理房屋租賃合同登記備案的，按規(guī)定將會被處以行政處罰。《上海市居住房屋租賃管理辦法》(2011年7月7日上海市人民政府令第68號公布)第三十二條(對租賃當事人未按規(guī)定登記備案的處理)規(guī)定，“租賃當事人未在期限內(nèi)辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，由區(qū)、縣房屋行政管理部門責令限期改正;逾期不改正的，對個人處以1000元以下罰款，對單位處以1000元以上1萬元以下罰款?！?BR> (2)出租人不辦理房屋租賃合同登記備案，如果造成承租人因合同目的無法實現(xiàn)而遭受損失的，還將會承擔相應的民事責任。
2. 對承租人的風險
(3)未登記備案將會進一步制約相關(guān)手續(xù)的辦理。
例如：對于商業(yè)租賃而言，在辦理工商登記或申請設立的相關(guān)證件時，相關(guān)部門會要求提供已登記備案的租賃合同，未登記備案將會導致相關(guān)手續(xù)無法辦理;對于住宅租賃而言，在申請上海市居住證時會被要求提供已登記備案的租賃合同，未登記備案也將會導致相關(guān)手續(xù)無法辦理。
溫馨提醒：個人或者企業(yè)在辦理房屋租賃的過程中，務必要重視房屋租賃合同未登記備案的風險，尤其是商事租賃，一旦合同未登記備案，其后的工商登記或公司設立手續(xù)將無法辦理，導致商業(yè)目的無法實現(xiàn)，造成損失，在實踐中已有相關(guān)的糾紛發(fā)生。因此，在辦理房屋租賃過程中，一定要認識到合同未登記備案的風險，并在合同條款中加以明確和預防。
廣告位租賃合同的要件篇二
甲方：管理委員會乙方：
負責人(簽字)：負責人(簽字)：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
為美化，增強商業(yè)氣氛，促進商丘市睢陽區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，提高廣告品味，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就路燈燈桿安裝路燈廣告、燈箱等事誼達成如下合同，雙方應信守執(zhí)行。
一、合作內(nèi)容及原則。
1.甲方應提共所有道路燈桿給乙方進行路燈廣告的安裝、發(fā)布和使用。
2.乙方不得在路燈廣告上發(fā)布違反《中華人民共和國廣告法》的內(nèi)容，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)制止和清除廣告內(nèi)容。
二、投資額及安裝位置。
1.乙方在內(nèi)路燈廣告位總投資額度為;。
3.該設施的具體安裝位置為內(nèi)所有道路的路燈。
三、合作期限。
1.(從日起至年___月___日止)。自合同簽訂后___年內(nèi)，乙方可免費使用。
2.自合同簽訂年后，乙方付給甲方該設施管理費用，每年元人民幣，在合同期滿后，甲乙雙方續(xù)簽合同，乙方繼續(xù)使用該設施。
四、甲方的權(quán)利及義務。
2.合同期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)該設施出現(xiàn)破損等異常情況，甲方有義務通知乙方進行更換及維修;。
3.合同期內(nèi)，如遇設備(路燈)改建或維修等狀況，需要改變和拆卸乙方的該設施，需提前通知乙方。更換后的新路燈在合同期內(nèi)該設施使用權(quán)仍歸乙方所有。
五、乙方的權(quán)利及義務。
1.該設施在合同期內(nèi)廣告發(fā)布權(quán)和使用權(quán)屬乙方所有。
2.乙方負責廣告牌的設計、制作、安裝、維護等費用;。
3.乙方保證其發(fā)布的廣告內(nèi)容不違背有關(guān)法律、法規(guī)及社會風俗，否則，產(chǎn)生的相關(guān)法律責任由乙方承擔。
六、違約責任及爭議解決。
2.甲乙雙方在履行本合同過程中，出現(xiàn)糾紛應首先協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
七、合同生效及其他。
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效;。
2.本合同共頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：(蓋章)管理委員會乙方：(蓋章)。
簽約代表：簽約代表：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
廣告位租賃合同的要件篇三
出租人（甲方）：
法定代表人：
電話：
承租人（乙方）：
法定代表人：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃廣告屏從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
乙方承租甲方廣告屏：長__________米；寬__________米；規(guī)格型號：__________；分辨率：__________。用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準，主要經(jīng)營商業(yè)廣告發(fā)布。
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
1、本合同租金總金額為人民幣_____________元（大寫：_____________元整）。
2、租金支付方式為：_______________。（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支付）；一次性付款。
1、以法制定有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
4、應對乙方所租賃的廣告屏進行管理和維護，包括：負責廣告屏的安全防范和經(jīng)營設施的建設和維護；管理并負責廣告屏的公共安全；承擔廣告屏的人員操作和維護；配合乙方進行公共關(guān)系協(xié)調(diào)。
1、必須按照《中華人民共和國廣告法》的相關(guān)規(guī)定進行廣告發(fā)布。
2、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
3、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理局部門核準的營業(yè)范圍經(jīng)營。
4、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守假發(fā)研發(fā)制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
5、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
6、應愛護并合理使用各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損失的還應承擔修復或賠償責任。
7、將廣告屏租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣。
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還乙方所支付的全部租金。
（1）發(fā)布的.廣告內(nèi)容違反了《中華人民共合同廣告法》的相關(guān)規(guī)定的。
（2）不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營執(zhí)照的。
（3）未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方數(shù)次書面通知未改正的。
（4）進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
（5）將廣告屏擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人的。
（6）預期未支付租金的。
（7）違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
2、甲方或乙方因自身原因提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃合同。因甲方自身原因解除合同的，甲方須賠償乙方相應的經(jīng)濟損失，賠償數(shù)額以當時的實際經(jīng)濟損失情況而定。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。具有同等法律效力。
3、雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
日期：_________年_________月_________日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
日期：_________年_________月_________日
廣告位租賃合同的要件篇四
幾日后，張某去辦理社會保險費轉(zhuǎn)移手續(xù)時發(fā)生交通事故而受傷，經(jīng)治療后留下腿部疾患。一個月后，張某依約去某貿(mào)易公司報到上班，因腿部疾患不便外出而要求公司照顧安排其他工作，并要求公司對其辦理社會保險費轉(zhuǎn)移手續(xù)時發(fā)生的交通事故作工傷處理。
張某認為，按照《勞動法》的規(guī)定，勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當事人必須履行勞動合同規(guī)定的義務，因此，公司應按《勞動法》的規(guī)定履行合同義務；按照本市關(guān)于工傷處理的相關(guān)規(guī)定，自己在辦理與工作有關(guān)的社會保險費轉(zhuǎn)移事務時發(fā)生的意外事故應認作工傷，公司應當按工傷事故的規(guī)定處理并給予工作照顧。
《勞動法》規(guī)定：“勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當事人必須履行勞動合同規(guī)定的義務”。《勞動法》的此項規(guī)定，是對當事人沒有作出勞動合同生效時間、生效條件、履行起始等特別約定情況下適用的一般規(guī)定，在此情況下，勞動合同自當事人簽字之日生效，當事人依法承擔履行勞動合同規(guī)定義務的責任。
《上海市勞動合同條例》對對雙方約定了合同生效時候、條件的情況作了明確規(guī)定：“勞動合同自當事人簽字之日起生效，當事人對生效的期限或者條件有約定的，從其約定；勞動合同當事人應當按照合同約定的起始時間履行勞動合同，勞動合同約定的起始時間與實際履行的起始時間不一致的，按實際履行的起始時間確認”。
由此可見，勞動合同的生效有當事人簽字之日起生效或按當事人的約定生效兩種方式，勞動合同的履行起始有按當事人的約定時間履行及實際履行兩種方式。未生效的勞動合同對當事人雙方均無法律意義上的約束力；在雙方當事人尚未依約實際履行勞動合同時，當事人不具備履行勞動合同規(guī)定義務的責任。
張某與貿(mào)易公司簽訂的勞動合同特別約定了簽訂一個月后正式生效履行，當事人的具體勞動權(quán)利義務應于合同實際履行后確立，張某在合同生效履行前發(fā)生的意外事故與貿(mào)易公司無關(guān)，其要求貿(mào)易公司履行合同義務認定其為工傷事故缺乏依據(jù)。
廣告位租賃合同的要件篇五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廣告法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則協(xié)商一致，就乙方租賃甲方快客車套廣告位事宜特訂立本合同，以資雙方共同遵守。
1.1甲方擁有廣告位置的所有權(quán)，乙方為甲方廣告發(fā)布的租賃商。
1.2根據(jù)國家有關(guān)政策和法律法規(guī)，雙方各自對所提供的授權(quán)和服務承擔責任。
2.1本合同有效期內(nèi)，乙方為甲方公司客運車輛廣告位代理商，乙方人員必須遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定。
2.2甲方一共擁有車輛___輛。
2.3雙方正式合作有效期限自____年____月___日起至____年___月___日。
3.1甲方有權(quán)審核乙方提供的廣告商廣告內(nèi)容是否符合國家法律或公序良俗等相關(guān)規(guī)定。
3.2該廣告位的所有權(quán)屬甲方。
3.3甲方有義務提供給乙方本合同所涉及權(quán)力的所有相關(guān)法律證明文件。
3.4甲方有義務在合同履行時間開始前按時將廣告位提供給乙方，并負責廣告位的正常運營。
4.1本合同租賃期滿，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
4.2在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)利要求甲方協(xié)助維護好廣告位畫面質(zhì)量，避免損壞、褪色等，維護乙方廣告牌位所在位置的整體形象。否則乙方有權(quán)解除本合同。
4.3乙方不得將此合同授權(quán)用于其他方面。
4.4乙方未得到甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)授權(quán)第三方。
4.5乙方必須保證廣告的表現(xiàn)形式、內(nèi)容符合《中華人民共和國廣告法》的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，否則因此引起的法律責任由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
5.1乙方向甲方繳納廣告位租賃費用：
每輛車/每年____元，共____輛，共____元。乙方在將廣告發(fā)布到廣告位后，將費用一次性付清給甲方。
6.1甲乙雙方均對本合同的內(nèi)容及在合作期間所了解的對方所有資料和信息負有保密責任，本條款在本合同規(guī)定的合作期滿后仍適用。
7.1合同一方違反本合同約定的，合同對方有權(quán)要求違約方按約定履行本合同并有權(quán)要求違約方賠償因違約給對方造成的所有損失。
7.2合同一方嚴重違反本合同致使本合同所約定的經(jīng)濟目的`無法達到、或嚴重損害另一方權(quán)益，則守約方可在事先通知違約方后解除本合同，并要求賠償因違約而造成的一切損失。
8.1本合同自甲乙雙方代表簽署，并加蓋雙方公章之日起正式生效。
8.2本合同的執(zhí)行中，對其條款的任何變更、修改和增減，都須經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽署書面文件才具有法律效力。
8.3雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議不能協(xié)商解決的，雙方同意將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。
8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。
廣告位租賃合同的要件篇六
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，就甲方租用乙方廣告立柱南側(cè)一事達成如下協(xié)議。
一、廣告位坐落地點：京福高速公路德州段，減河北岸立柱廣告牌南側(cè)一面。
二、廣告位尺寸：18米×6米。
廣告位租用期限為壹年，即200××年9月12日到20××年9月11日租賃費40000元，計肆萬元整。
四、付款方式：簽定合同后應付廣告位租賃費的全額，逾期付款，乙方有權(quán)拆除畫面。
五、甲方負責噴繪畫面及安裝，如發(fā)現(xiàn)問題與乙方無關(guān)。
六、甲乙雙方必須根據(jù)《中華人民共和國廣告法》等有關(guān)法規(guī)簽訂本合同。
七、甲方必須向乙方出具發(fā)布廣告的全部證件、內(nèi)容和圖片，不準有虛假。
八、甲方應按合同規(guī)定的時間交納廣告位租賃費，逾期付款應按廣告費的總值賠償乙方5%按日計算。
九、合同生效后，甲方需要改換或停止發(fā)布，應在制作前五天通知乙方，并征得乙方同意。
十、甲乙雙方必須嚴格履行合同中的各項規(guī)定，如有一方違約，另一方有權(quán)依法向工商行政管理部門申請仲裁或向人民法院起訴。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：簽字/蓋章。
乙方：簽字/蓋章。
廣告位租賃合同的要件篇七
負責人（簽字）： 負責人（簽字）：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
為美化xxxxx，增強xxxxx商業(yè)氣氛，促進商丘市睢陽區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，提高xxxxx廣告品味，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就xxxxx路燈燈桿安裝路燈廣告、燈箱等事誼達成如下合同，雙方應信守執(zhí)行。
一、合作內(nèi)容及原則
1．甲方應提共xxxxx所有道路燈桿給乙方進行路燈廣告的安裝、發(fā)布和使用。
2. 乙方不得在路燈廣告上發(fā)布違反《中華人民共和國廣告法》的內(nèi)容，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)制止和清除廣告內(nèi)容。
二、投資額及安裝位置
1．乙方在xxxxx內(nèi)路燈廣告位總投資額度為;
3．該設施的具體安裝位置為xxxxx內(nèi)所有道路的路燈。
三、合作期限
1. （從日起至年___月___日止）。自合同簽訂后___年內(nèi)，乙方可免費使用。
2. 自合同簽訂年后，乙方付給甲方該設施管理費用，每年元人民幣，在合同期滿后，甲乙雙方續(xù)簽合同，乙方繼續(xù)使用該設施。
四、甲方的權(quán)利及義務
2．合同期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)該設施出現(xiàn)破損等異常情況，甲方有義務通知乙方進行更換及維修；
3．合同期內(nèi)，如遇設備（路燈）改建或維修等狀況，需要改變和拆卸乙方的該設施，需提前通知乙方。更換后的新路燈在合同期內(nèi)該設施使用權(quán)仍歸乙方所有。
五、乙方的權(quán)利及義務
1．該設施在合同期內(nèi)廣告發(fā)布權(quán)和使用權(quán)屬乙方所有。
2．乙方負責廣告牌的設計、制作、安裝、維護等費用；
3．乙方保證其發(fā)布的廣告內(nèi)容不違背有關(guān)法律、法規(guī)及社會風俗，否則，產(chǎn)生的相關(guān)法律責任由乙方承擔。
六、違約責任及爭議解決
2．甲乙雙方在履行本合同過程中，出現(xiàn)糾紛應首先協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
七、合同生效及其他
1. 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效；
2. 本合同共頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：（蓋章）xxxxx管理委員會 乙方：（蓋章）
簽約代表： 簽約代表：
簽約日期： 年月日 簽約日期： 年 月日
廣告位租賃合同的要件篇八
（以下簡稱甲方）
（以下簡稱乙方）
茲有乙方因業(yè)務需要，特向甲方租賃場所內(nèi)廣告位一事，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同
意達成如下協(xié)議。
廣告位位于：______。
廣告牌共個，每個平方米。
安裝期限：自______年______月______日起至______年______月。
付費：租金/個______年。
簽訂協(xié)議之后，甲方將在安裝完畢后開始付款。付款方式：安裝完畢后經(jīng)乙方驗收合同，甲方提供增值稅發(fā)票后，三日內(nèi)乙方一次性付清全部費用。
1、乙方必須根據(jù)《中華人民共和國廣告法》等有關(guān)法律、法規(guī)的要求發(fā)布廣告，如有發(fā)布虛假廣告行為，乙方承擔由此產(chǎn)生的一切責任后果。同時，甲方有權(quán)收回廣告位的使用權(quán)，并保留追訴權(quán)。
2、廣告牌在租用期間，如遇政府政策需要，或拆、改建及不可抗力事故等而使廣告不能繼續(xù)發(fā)布的，甲方需無條件延后或更改地址，地址由乙方選擇確定。
3、甲方負責對廣告框架及內(nèi)容保護，并保持清潔，及時清楚其它廣告等覆蓋物或字跡，不得影響美觀度。
4、甲方負責保證燈箱供電正常，夏季：至若少于上述供電時間，每少1小時，甲方需按2元/個的標準補償給乙方。
5、若燈箱損害，或覆蓋其它宣傳廣告，甲方需在48小時之內(nèi)清除，否則每超出24小時，甲方需按50元/個的標準補償給乙方。
6、協(xié)議期滿后，本協(xié)議即終止，乙方對該廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方續(xù)租，必須提前兩個月向甲方提出申請，否則，視為自愿放棄該優(yōu)先權(quán)。
1、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向法院起訴。本協(xié)議履行地為市構(gòu)。
甲方：
乙方：
______年______月______日
廣告位租賃合同的要件篇九
案情?
5月?北京某建材貿(mào)易有限公司（下稱寬公司）與北京市某科技發(fā)展有限公司（下稱深公司）簽訂房屋租賃合同一份，內(nèi)容為：深公司將660平方米的底鋪出租給寬公司。租期三年，自206月1日至5月31日。租金每年24萬元，先付后用。深公司負責出租房屋的水、電、暖正常供應。寬公司按月交納水、電、暖氣費用。一方不履行合同，另一方有權(quán)提前解除合同，違約方應一次性向?qū)Ψ街Ц哆`約金15萬元。合同中約定由深公司提供房屋基本情況作為附件，但深公司未提供。該房屋在出租時深公司未取得房屋所有權(quán)證，出租后方取得。該房屋租賃一直未到房管部門進行出租登記。
8月5日，深公司將寬公司起訴至法院，稱寬公司在205月1日前未交第二年度租金；拖欠水、電、暖費用；擅自增建隔墻，私占通道，未及時修復受損臺階和下水井蓋，故要求解除房屋租賃合同，支付拖欠的租金10萬元，支付違約金15萬元。
對于此案，有以下幾種不同的觀點：
第一種觀點認為：依法訂立的合同受法律保護，案中的房屋租賃合同系雙方真實意思表示，合同內(nèi)容并不違反法律強制性規(guī)定，故該合同合法有效。確認合同無效，應當以全國人大及其常委會制定的.法律和國務院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、部門規(guī)章為依據(jù)。故寬公司認為合同無效的主張無法律依據(jù)。
第二種觀點認為：此房屋租賃合同無效。理由是，深公司在出租房屋時未取得房屋所有權(quán)證，雖在事后取得，但未進行出租登記或補充登記，故出租無效。
第三種觀點認為：此房屋租賃合同成立但未生效。理由是，合同法規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)合同才能生效的，依照其規(guī)定。寬公司與深公司的房屋租賃合同在雙方簽字后成立。但我國房地產(chǎn)管理法第五十三條規(guī)定，房屋租賃合同應向房產(chǎn)管理部門備案；建設部頒布的《城市房屋租賃管理辦法》亦規(guī)定，房屋租賃實行登記備案制度；該《辦法》同時規(guī)定，未取得房屋所有權(quán)證的房屋不能出租。因此，本案的合同未生效。
點評
國務院各部委的規(guī)章是否是我國的法律淵源，人民法院審理案件能否依據(jù)部門規(guī)章
（1）國務院各部委規(guī)章亦是我國法律淵源。理由是，憲法第九十條規(guī)定，國務院的各部、委員會根據(jù)法律和國務院的行政法規(guī)、決定、命令，在本部門的權(quán)限內(nèi)，發(fā)布命令、指示和規(guī)章?！吨腥A人民共和國立法法》第七十一條規(guī)定，國務院各部、委員會、中國人民銀行、審計署和具有行政管理職能的直屬機構(gòu)，可以根據(jù)法律和國務院的行政法規(guī)、決定、命令，在本部門的權(quán)限范圍內(nèi)制定規(guī)章。
（2）第二個問題實際是講部門規(guī)章的效力和適用范圍。我國行政訴訟法第五十三條明確規(guī)定了行政規(guī)章具有參照適用的效力。在實踐中，人民法院審理民事案件適用規(guī)章也是具體適用法律，這是普遍的共識和做法。具體到本案，建設部頒布的《城市房屋租賃管理辦法》第十三條規(guī)定，房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，應當向房屋所在地房產(chǎn)管理部門登記備案。該《辦法》第十四條規(guī)定，房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本《辦法》第十五條規(guī)定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。
可見城市房屋不論是住宅還是非住宅用房，只要是出租，就應辦理租賃備案登記。未辦理的，缺乏房屋租賃的必備程序，其租賃行為應屬無效。
法律規(guī)定有些合同訂立后，應經(jīng)過行政主管機關(guān)登記備案，而未經(jīng)登記備案的，并不生效
合同法規(guī)定了要約承諾制度，承諾生效意味著當
[1][2]
廣告位租賃合同的要件篇十
承租方:武功縣建設管理局（以下簡稱甲方）。
租賃方：西北王婚慶公司（以下簡稱乙方）。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，乙方受甲方委托，提供各項服務事宜如下：
一、租賃設備：見附。
表
（如所需設備較多，乙方所列設備清單為合同的有效附件）。電源、場地等請甲方準備。二、租用時間：自年月日時至年月日時止。（按宣傳部定的時間為準）。
三、租用地點：
1：設備租賃費不包含人員服務費、安裝調(diào)試費、拆裝搬運費、材料費。
2：此次租賃設備費用為：元，耗材費：，運輸費用為：元，其他費用元，共計三萬一千五百九十元。
3：甲乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方以現(xiàn)金（不含稅）向乙方支付除材料費的總費用50％作為訂金，即為元，耗材費元提前付清。4：甲方在設備使用完畢當日，一次性向乙方付清其余費用共計：費用最后一次撥付元。
五、責任、違約條款：
1、雙方在簽訂合同之后，如甲方退訂，乙方扣留預付款的50％，作為甲方違約金。2、如遇甲方人為原因使活動不能舉行或中途中斷,甲方仍需向乙方支付全額租賃費用。
3、如演出進程中因停電或其他不可抗拒因素（指戶外活動期間下雨，大風，地震等自然因素）導致活動不能進行且設備延時拆除的,乙方無責，但租賃費仍按延長天數(shù)加收。
4、乙方保證向甲方提供協(xié)議內(nèi)容中的各項專業(yè)演出設備，保證活動過程順暢、效果理想。
5、設備的保管和使用由甲方負責，如因甲方管理疏忽造成某些設備損壞、丟失等情況，甲方需照價賠償給乙方。6、乙方按協(xié)議要求派技術(shù)人員名提前天到甲方指定地點安裝調(diào)試，吃住費用由甲方承擔。
7、如有未盡事宜，雙方需另擬書面協(xié)議或依有關(guān)法規(guī)辦理。如發(fā)生雙方不能協(xié)商解決的，將依照中華人民共和國有關(guān)法律，通過有關(guān)機構(gòu)解決。此書面協(xié)議可作為參考依據(jù)。
8、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后，即時生效。特別說明：
1：有線話筒、無線話筒（包括手持式、頭戴式、領(lǐng)夾式），甲方在使用期間需輕拿輕放，愛護使用，不得用力拍打話筒音頭或大力對話筒喊叫或者對著話筒吹氣，不得拉扯頭戴或領(lǐng)夾話筒與發(fā)射機之間的連線，使用者必須關(guān)掉手機，使用過程中如甲方人員有上述行為，乙方有權(quán)利停止該設備的使用。
2：因甲方人員的上述行為造成話筒等相關(guān)設備損壞，（話筒受損是指：話筒摔落在地的，使話筒外觀和內(nèi)部受損的，飲料飯菜弄臟的情況出現(xiàn)），乙方有權(quán)要求甲方負責人照市價賠償器材。
3：在租賃的使用過程當中，甲方務必愛護設備，小心使用，切勿野蠻操作，粗魯對待；更不可私自拆卸。
4：在演出過程中，由于甲方?jīng)]有足夠的人力、警力保護演出現(xiàn)場造成的設備丟失、損壞、線路踩斷或者短路起火、傷及人身安全、演出終止等重大事故，乙方不承擔任何責任。
武功縣建設局演出用設備租賃及相關(guān)費用明細表。
廣告位租賃合同的要件篇十一
要解決仲裁協(xié)議有效性的確定問題，首先應該了解何謂仲裁協(xié)議的生效。有效的仲裁協(xié)議必須具備齊備的要件，雖然國際上對于仲裁協(xié)議的要件沒有統(tǒng)一的規(guī)范，但是理論上看，主要可分為形式要件和實質(zhì)要件兩類。
1、仲裁協(xié)議的形式要件
仲裁協(xié)議的書面形式。雖然各國的規(guī)定存在差異，但多數(shù)國家的法律以及國際條約都規(guī)定仲裁協(xié)議必須是書面形式。如1958年《紐約公約》第2條規(guī)定，仲裁協(xié)議應該是書面的，并且是締約國承認和執(zhí)行仲裁裁決的條件之一;《國際商事仲裁示范法》第7條第2款也規(guī)定，仲裁協(xié)議必須是書面的，這兩者的規(guī)定具有普遍意義，我國《仲裁法》第16條，仲裁協(xié)議也必須采用書面形式。但是一些國家并不排斥口頭或模式仲裁協(xié)議，如《歐洲國家商事仲裁公約》規(guī)定在法律不要求仲裁協(xié)議必須以書面形式簽訂的國家，仲裁協(xié)議可依該國法律許可的形式訂立;德國、希臘、荷蘭等國家也沒有要求必須采用書面形式。但是關(guān)于“書面”的含義，國際上沒有明確的規(guī)定，如何對“書面”進行解釋，是一個在實踐中需要探討的問題?！都~約公約》第2條第2款這樣解釋書面仲裁協(xié)議：謂當事人所簽訂或在互換函電中所載明之契約仲裁條款或仲裁協(xié)議。1985年《國際商事仲裁示范法》第7條第2款的解釋可以看出對“書面”的解釋更為寬泛。盡管如此，國際上還有人對認為兩公約對“書面”的解釋規(guī)定過于狹窄，因為近年來商業(yè)和通訊技術(shù)飛速發(fā)展，電子商務(e-commerce)深入商業(yè)領(lǐng)域，商事交往方式朝著多樣化發(fā)展，出現(xiàn)了一種未簽字的仲裁協(xié)議，如提單轉(zhuǎn)讓后，提單受讓人是否自動成為提單中仲裁條款的當事人，合同的轉(zhuǎn)讓中，合同受讓人與合同另一當事人之間是否因合同中的仲裁條款而存在仲裁協(xié)議。這類仲裁協(xié)議的效力需要國際條約或國內(nèi)法做出確認。
2、仲裁協(xié)議的實質(zhì)要件
首先，仲裁協(xié)議當事人的行為能力。訂立仲裁協(xié)議的一方或雙方在訂立仲裁協(xié)議時無行為能力，則所訂立的仲裁協(xié)議無效。對于依據(jù)什么法律認定當事人的`行為能力，國際上沒有統(tǒng)一規(guī)定，大多適用國際私法中關(guān)于決定當事人行為能力的沖突規(guī)則，也就是當事人的屬人法。
另外，爭議事項的可仲裁性。是指仲裁協(xié)議中約定的提交仲裁的爭議事項，必須是有關(guān)國家法律所允許采用仲裁方式解決的事項。如果約定提交仲裁的事項屬于相關(guān)國家法律規(guī)定的不可仲裁的事項，則該仲裁協(xié)議就是無效的。我國《仲裁法》也規(guī)定，對于婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護、扶養(yǎng)、繼承糾紛，以及依法應當由行政機關(guān)處理的行政爭議不能仲裁。
廣告位租賃合同的要件篇十二
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等互利、雙贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就安裝戶外廣告牌事宜達成如下協(xié)議，雙方共同遵守原則。
第一條廣告名稱、發(fā)布位置。
1.1乙方于本合同期內(nèi)提供廣告位置。
1.2廣告的位置：具體位置由乙方指定。
1.3廣告的使用性質(zhì)：宣傳，且需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)審批手續(xù)，否則一切不利后果由甲方承擔。
第二條廣告發(fā)布時間。
2.1本合同廣告發(fā)布期限為年，即自________年____月____日至________年____月____日止。
2.2甲方如需繼續(xù)使用廣告位，應在發(fā)布期限屆滿前一個月向乙方書面提出續(xù)簽合同的要求;在同等條件下，甲方享有該處廣告位的優(yōu)先發(fā)布使用權(quán)。
第三條廣告發(fā)布方式。
3.1甲方負責提供廣告高精噴繪布幔及掛工，乙方負責提供廣告位及施工方便;。
3.2廣告的制作要求：由甲方合作廣告公司負責，甲方審定。戶外廣告的制作、安裝需符合有關(guān)安全要求，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在制作、安裝過程中發(fā)生的一切人身損害事故由甲方負責承擔。
3.
2.1廣告的載體形式：戶外鋼架結(jié)構(gòu)。
3.
第四條甲方責任。
4.1在本合同生效后3個工作日內(nèi)向乙方租賃，并保證所發(fā)布廣告內(nèi)容的真實性、合法性。
第六條的約定向乙方支付廣告費。
4.3由甲方與有相關(guān)資質(zhì)的公司合作辦理廣告位使用及廣告發(fā)布等相關(guān)審批手續(xù)，否則一切不利后果由甲方承擔。廣告發(fā)布期間如需要更換畫面，由甲方另行通知。
4.4負責廣告設施的管理、維護，防止廣告設施脫落、墜落、坍塌(尤其是臺風、暴雨、冰雹等惡劣天氣經(jīng)過時)，否則一切法律責任及產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
第五條廣告費及結(jié)付方式。
5.1本合同廣告費：人民幣(大寫)：整年，(小寫)：
元;稅費由甲方承擔。物業(yè)費、水電費按標準另行結(jié)算。
5.2甲方應在合同生效之日起3個工作日內(nèi)支付第________年的廣告費元，及第________年、第________年的定金元，合計元，整。第________年廣告費元于________年____月____日前支付，第________年廣告費元于________年____月前支付。
5.3廣告費用結(jié)付方式：銀行轉(zhuǎn)帳。
開戶銀行：
開戶名稱：
銀行帳號：
第六條知識產(chǎn)權(quán)。
6.1本合同廣告所有權(quán)益(包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)和所有權(quán))歸甲方所有。
第七條違約責任。
7.1乙方如不能按本合同規(guī)定時間租賃，在事先征得甲方同意的前提下，順延本合同租賃時間;如未得到甲方同意，每逾期____日，按年廣告費的1%向甲方支付違約金。
7.3甲方應按本合同約定的時間向乙方支付廣告費，每逾期____日，按年廣告費的1%的標準向甲方支付違約金。逾期超過15天，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應按年廣告費30%的標準向乙方支付違約金。
7.4如因部分業(yè)主反對，導致本合同無法繼續(xù)履行，甲、乙雙方互不追究對方違約責任，本合同自動終止，廣告費據(jù)實結(jié)算。
第八條不可抗力。
8.1本合同所稱不可抗力，是指本合同各方不能預見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客觀情況。
8.2本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務時，應當在不可抗力發(fā)生的____日內(nèi)通知另一方，并向另一方提供由有關(guān)部門出具的不可抗力證明。
8.3因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
8.4如果因不可抗力的影響致使本合同中止履行時，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行或終止本合同，并書面通知乙方。乙方應按甲方實際使用該處廣告位時間及付費標準進行結(jié)算。
第九條爭議解決。
9.1對于因本合同履行而發(fā)生的爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方約定可將爭議提交在簽約地所在地的人民法院管轄，相關(guān)律師費、訴訟費、誤工費等所有費用由違約方承擔。
9.2當產(chǎn)生任何爭議及任何爭議正在訴訟時，除爭議事項外，雙方將繼續(xù)執(zhí)行本合同未涉爭議及訴訟的其它部分。
第十條、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商并達成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同有矛盾之處，以補充協(xié)議為準。
第十一條、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
第十二條、本合同經(jīng)雙方代表人簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日________年____月____日。
廣告位租賃合同的要件篇十三
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《合同法》及《商場管理條例》規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利互惠的原則，就乙方租賃甲方墻體廣告位事宜協(xié)商一致，簽訂本合同，已明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務。
一、甲方同意將位于____的廣告位出租給乙方使用（以下簡稱該廣告位）。
二、該廣告位面積____平米方。
三、租賃期為壹年，自____年____月____日起至____月____日止。
四、該廣告位按照____元/平方米/天的`標準收取租金，租金按一年繳納，本合同簽訂之日乙方應一次性支付甲方。
五、制作該廣告位的材料及費用均由甲方承擔，乙方負責提供廣告平面設計圖。
六、租賃期滿，乙方應于租賃期屆滿30日前向甲方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂新租賃合同，租金及租賃條件以新租賃合同為準。如乙方在租賃期屆滿30日前未向甲方提出續(xù)租請求，則視為乙方無續(xù)租意愿或者甲乙雙方未能就續(xù)租事宜達成一致，乙方則無權(quán)在合同期屆滿后，繼續(xù)使用該廣告位。
七、租賃期屆滿后，甲方有權(quán)撤消乙方該廣告。
八、在租賃期間內(nèi)，由于刮風、暴雨、大火等不可抗力造成廣告位維修費用均由乙方承擔。
九、甲乙雙方確認并同意，違約方應對其違約行為給對方造成的損失承擔全部賠償責任。
十、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商作出書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同發(fā)生的爭議，應通過雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廣告位租賃合同的要件篇十四
甲、乙雙方，根據(jù)《中華人民共和國廣告法》，《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃使用甲方坐落于事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
1、租賃位置：_______________。
2、廣告規(guī)格：_______________。
租賃期限為_____年。
1、乙方負責噴繪的維護、安裝等具體制作施工工作，費用由乙方負擔。
2、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定，噴繪安裝截止日期為_____年_____月_____日，于_____年_____月_____日正常使用。
1、為保證合同有效履行，合同簽訂當日，乙方向甲方支付租金__________元，租金的`支付方式：一次性付清。
本合同自雙方法定代表人（或授權(quán)代理人）簽字并加蓋公司印章后生效。本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決，并以書面形式簽訂《補充合同》，該補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________。
______年_____月_____日______年_____月_____日。
廣告位租賃合同的要件篇十五
1.乙方在路燈桿上安裝廣告不能造成燈桿損壞，如因廣告造成燈桿脫漆、生銹等損壞，乙方必須修復燈桿或按修復造價賠償。
2.合同期內(nèi)，租賃物廣告經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有，因租賃物所獲收益及廣告牌安全責任由乙方全部承擔，與甲方無關(guān)。
3.合同期內(nèi)，禁止乙方隨意更換約定的廣告業(yè)務范圍，禁止使用權(quán)轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同。
4.租用期間，甲方不提供電源。
5.國慶、春節(jié)等節(jié)慶期間，政府有安排需懸掛燈籠或?qū)魲U進行裝飾，乙方須服從、配合，如需拆除廣告牌，乙方須在限定的時間內(nèi)拆除。對此，租賃期間不作延長、租賃費用不予補償。
6.租用期間，如甲方因管理需要更換燈桿，更換后新燈桿在合同期內(nèi)由乙方繼續(xù)使用，因租賃物所獲收益仍歸乙方所有。
7.在合同期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
8、其他：本合同一式份，具有同等法律效力，甲乙雙方各方執(zhí)份;未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決，或按相關(guān)法律規(guī)定辦理。
甲方：(蓋章)_________乙方：(蓋章)_________。
簽約代表：_________簽約代表：_________。
簽約日期：_________簽約日期：_________
廣告位租賃合同的要件篇十六
甲方：（“出租方”）。
乙方：（“承租方”）。
甲方有權(quán)將位于戶外led大屏中的15秒轉(zhuǎn)動廣告（200次/天）出租并獲得收益?，F(xiàn)甲、乙雙方本著同等互利的準則，根據(jù)中華人民共和國《廣告法》、《合同法》、《戶外廣告登記治理劃定》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定就租賃有關(guān)事宜達成如下協(xié)議。
1、區(qū)域的位置。
2、廣告位的用途。
乙方承租廣告位用于經(jīng)營廣告宣揚。
3、廣告位的改造。
乙方辦理結(jié)束改造該廣告位的政府審批手續(xù)后，復印件交與甲方存案。
自20xx年月日起至20xx年月日止，租賃期限為1年。
1、租金標準。
如該廣告位經(jīng)由改造后，租金產(chǎn)生變更，乙方自向甲方遞交《廣告位改造計劃》之日起，按改造后租金標準向甲方支付房錢（以改革后年租金尺度除以365日盤算）。
2、期限和方式。
（1）支付期限。
（2）支付方法。
甲方指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶名：
帳號：
甲乙雙方簽署本協(xié)定時，乙方須向甲方支付履約保證金國民幣/元整（？/元）。如乙方未能依照本協(xié)議之商定，向甲方支付各項用度及實行乙方應承當?shù)牧x務跟任務，甲方有權(quán)扣留履約保證金沖抵。
本協(xié)議終止后，在乙方完整履行本協(xié)議項下責任的條件下，甲方應在5個工作日內(nèi)無息退還。
1、本協(xié)議期滿后，如乙方持續(xù)承租該廣告位須于租期終止日前一個月申請。
2、如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)依據(jù)市場情形調(diào)劑租金的收費標準。
1、乙方自行辦理廣告位的宣布及政府相干部分的審批手續(xù)，并提供應甲方予以備案。
設計施工等以書面情勢，提前5個工作日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方批準后方可實行。
乙方承租區(qū)域內(nèi)由甲方所供給的廣告位，所有權(quán)均由甲方代所有人持有，乙方不得隨便整改或拆除。
任何原因?qū)е卤緟f(xié)議終止，乙方均應在本協(xié)議終止后三日內(nèi)將全體的廣告位全部奉還給甲方。
廣告位的改造、制造、安裝、維護、保險等，及政府報批和其他有關(guān)手續(xù)及費用、責任均由乙方承擔。該廣告位在畸形使用狀況下，因為其余起因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營，責任由乙方自行承擔。乙方不得以此為由拒付、延付租金。
1、如乙方改造廣告位，未按本協(xié)議約定的遞交《廣告位改造方案》確當日向甲方支付改造后租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，收回廣告位，乙方應向甲方支付相稱于改造后租金總額50%的違約金。
2、如乙方未按本協(xié)議約定的租金支付期限向甲方支付租金或其它敷衍費用，每延期一日，需按應付未付費用總額的千分之五，向甲方支付滯納金；延期付款達3天，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，乙方除應抵償甲方因而遭遇的實際喪失外，還應該按照改造后租金總額的20%向甲方支付違約金。
1、本協(xié)議經(jīng)雙方加蓋公章，受權(quán)代表簽字后生效。
2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，存在等同法律效率。
甲方：乙方：年月日年月日。
汽車租賃公司廣告語。
廣告位租賃合同的要件篇十七
甲方：（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國廣告法》《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜達成以下協(xié)議：
一、租賃位置：（）。
二、規(guī)格：尺寸為：寬高。
三、租賃期限：________年____月____日—________年____月____日止，共計個月。
四、費用：
合計人民幣元整（：元（包制作、安裝、維護）以上費用均不含稅收。
五、支付方式：合同簽訂之日一次性付清。
六、雙方權(quán)利及義務。
甲方：
1、負責與小區(qū)物業(yè)公司的協(xié)調(diào)工作及一切辦理費用。
2、協(xié)助乙方進行廣告布幔的制作安裝。
3、負責協(xié)助乙方廣告布幔的日常維護。
4、協(xié)助乙方負責廣告布幔的日常安全檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方報告，如需更換版面，甲方應協(xié)助乙方。
乙方：
1、負責協(xié)助廣告布幔的設計。
2、廣告內(nèi)容應符合國家相關(guān)法律之規(guī)定，因廣告內(nèi)容失實或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛，乙方自行承擔一切法律責任。
七、關(guān)于影響原狀的約定。
乙方不得擅自改變現(xiàn)有廣告載體的原狀。如要更換廣告版面，應提前告知甲方。
八、合同期滿的約定：合約期滿后，本合同即行終止。如乙方需繼續(xù)租用，應提前____日告知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂續(xù)租合約，費用另行約定。
九、提前終止合同的約定：合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意提前終止本合同。如因城建、規(guī)劃以及其他不可抗拒的'原因必須終止合同時，甲方需提前15天通知乙方，并退還終止日到合同期滿日的廣告費用。
乙方在廣告發(fā)布期間如有違法或違反本合約的行為，甲方有權(quán)終止合同的執(zhí)行。
十、違約責任：合同執(zhí)行期間，雙方必須信守合同。如在合同履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意通過法律途徑解決。
十一、其他：本合約未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十二、本合同共貳頁，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）。
代表：（簽章）代表：（簽章）。
電話：電話：
簽訂日期
廣告位租賃合同的要件篇十八
乙方
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就本廣告位的租賃達成如下協(xié)議：
第一條廣告位基本情況：
1、廣告位位置：____________________
2、廣告牌規(guī)格：____________________
3、廣告牌制作材料：鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮
4、廣告畫面：370高精度電腦噴畫
第二條租賃期限：
第三條合同總額和付款方式：
1、廣告牌發(fā)布費總金額共計人民幣：
2、上述費用包括乙方對該廣告的建造、報建、年審、制作、發(fā)布、維護、維修、電費等。
3、廣告發(fā)布費支付時間和支付方式：合同簽訂后甲方即付50%預付款，即元整，廣告發(fā)布十五天內(nèi)付清余款。
第四條雙方責權(quán)：
甲方責任：
1、甲方須及時提供乙方報批報建所需的文件資料，否則因此引發(fā)的一切責任乙方概不負責。
2、甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容，但必須保證其真實性、合法性。
3、甲方須及時向乙方繳交廣告發(fā)布租金。
乙方責任：
1、乙方應遵守廣告發(fā)布、制作的有關(guān)規(guī)定，一切制作、報批手續(xù)及費用都由乙方自行承擔。
2、在合同期內(nèi)，除初始畫面外，乙方可根據(jù)甲方需要，免費提供更換兩次廣告畫面。并免費在廣告畫面上對廣告主題語進行霓虹燈勾邊。
4、廣告其制作材料、施工費、用電增容、電費等一切費用由乙方自行解決和支付，施工安裝均需達到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀、完整。乙方負責做廣告維修和保養(yǎng)工作。如光源出現(xiàn)故障，乙方應于一天內(nèi)修復;廣告畫面出現(xiàn)損壞，乙方應于三天內(nèi)修復;電纜被盜，乙方應于三天內(nèi)修復。
5、乙方在發(fā)布廣告時必須按照國家、省、市有關(guān)廣告規(guī)定辦理好有關(guān)手續(xù)及繳交有關(guān)費用。
6、乙方必須在雙方約定的時間七日內(nèi)發(fā)布廣告，否則每逾期一天甲方收取乙方壹仟元整作為滯納金;逾期一個月未完工，則甲方有權(quán)取消合同。
租用期內(nèi)，甲、乙雙方不能無故終止合同，但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е录追綇V告位不能使用時，則雙方不負責任何賠償責任，其租金乙方按甲方所租用實際時間計算。如果雙方同意移址重建，另簽補充合同。
如因臺風、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的.，雙方免責。
第五條租賃期滿：
租賃期滿后，本合同即終止，甲方對此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方續(xù)租，須提前兩個月書面向乙方提出申請。
第六條違約責任：
雙方簽訂合同必須信守，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方需按當年度租金的20%作為違約金支付給守約方。
第七條其他：
1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補充合同，補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
委托代表人：
委托代表人：
日期：
日期：
廣告位租賃合同的要件篇一
趙某在a縣城有一套別墅，其中一間出租給錢某。趙某因經(jīng)商需要籌集資金，在未告知錢某的情況下將房屋出售給孫某。孫某在接手房屋準備重新裝修時，才發(fā)現(xiàn)錢某仍居住在房屋內(nèi)。孫某將自己買受房屋的情況告知錢某并要求其搬出。錢某出示了一張由趙某出具的“收到2009年1月至2009年12月房租4000元”的收條，辯稱其與趙某之間有房屋租賃關(guān)系，根據(jù)“買賣不破租賃原則”，自己仍有權(quán)居住。孫某認為，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，房屋租賃應當取得《房屋租賃證》，錢某與趙某之間并不存在合法有效的房屋租賃行為。
[析案]本案的爭議焦點為：錢某與趙某之間是否存在有效的房屋租賃合同。對此有兩種意見，一是錢某、趙某之間不存在有效的房屋租賃合同;二是錢某、趙某之間存在有效的房屋租賃合同，即使房屋買賣后，錢某仍有權(quán)居住。
前者意見的理由為，建設部1995年6月1日施行的《城市房屋租賃管理辦法》第13條規(guī)定：“房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案?！钡?6條規(guī)定：“房屋租賃申請經(jīng)市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》”。第17條規(guī)定：“《房屋租賃證》為租賃行為合法有效的憑證?！壁w某與錢某達成的房屋租賃協(xié)議未經(jīng)登記備案，未取得《房屋租賃證》，因此房屋租賃合同無效，房屋租賃行為不受法律保護。
后者意見的理由為，《城市房屋租賃管理辦法》雖然規(guī)定《房屋租賃證》為租賃行為合法有效的憑證，但該辦法作為部門規(guī)章，不應當作出與上位法相違背的規(guī)定。《合同法》第52條第(五)項規(guī)定：“違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同無效?！薄逗贤ㄋ痉ń忉?二)》第15條規(guī)定：“合同法第52條第(五)項規(guī)定的‘強制性規(guī)定’，是指效力性強制性規(guī)定。”可見，只有違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定方可作為合同無效的理由，而《城市房屋租賃管理辦法》是由建設部頒布的規(guī)章，顯然與上位法《合同法》的精神相違背，不能作為房屋租賃合同無效的理由。同時，最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定：“當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的`，人民法院不予支持”，也只將違反法律、行政法規(guī)作為房屋租賃合同無效的理由，而未將違反規(guī)章作為房屋租賃合同無效的理由。
筆者認為，依照《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃行為需經(jīng)行政許可后才合法有效，《房屋租賃證》就是房屋租賃行為的行政許可證書。《行政許可法》第12條規(guī)定了可以設立行政許可的事項，《合同法》第13條規(guī)定了可以不設立行政許可的事項。而房屋租賃行為不屬于《行政許可法》第12規(guī)定的事項，應屬于《行政許可法》第13條第(一)項規(guī)定的“公民、法人或者其他組織能夠自主決定的”事項，無須設立行政許可。因此，《城市房屋租賃管理辦法》是對房屋行為進行管理的部門規(guī)章，并不能限制當事人之間合法的意思表示和共同約定，本案錢某、趙某之間的租賃關(guān)系應受到法律的保護，錢某仍可按合同約定居住至合同期滿。
門面租賃合同是指門面出租人將門面提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將門面完好地歸還出租人的協(xié)議?！逗贤ā返?4條規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時生效。”因此當出租人和承租人就門面出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，租賃合同就成立了。但是成立后的門面租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。
(一)合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。
(二)門面是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的門面，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的門面不得出租：
(1)未依法取得門面所有權(quán)證的;
(2)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
(3)共有門面未取得共有人同意的;
(4)權(quán)屬有爭議的;
(5)屬于違法建筑的;
(6)不符合安全標準的;
(7)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;
(8)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;
(9)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
(三) 門面租賃合同的內(nèi)容是否合法。在實踐中，有些房門面租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的門面進行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應當知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護，租金依法沒收。
(四)是否進行過登記備案。《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市門面租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定，租賃當事人應向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。在實踐中，對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點，一種認為合同是無效的，另一種認為租賃合同仍然有效，但不具有對抗第三人的效力。
我國的《城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條規(guī)定“房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。”另外《商品房屋租賃管理辦法》、《上海市居住房屋租賃管理辦法》也都規(guī)定了房屋租賃合同登記備案制度，但是我國法律對未登記備案的后果未有明確規(guī)定，那么房屋租賃合同未登記備案到底存在哪些法律風險呢?筆者在此結(jié)合相關(guān)規(guī)定簡要做一個梳理。
1. 未登記備案不影響合同效力
3. 當事人約定，將登記備案作為房屋租賃合同的生效要件，但一方履行主要義務另一方接受的，縱使未登記備案，合同效力也不受影響。
1. 對出租人的風險
(1)出租人不辦理房屋租賃合同登記備案的，按規(guī)定將會被處以行政處罰。《上海市居住房屋租賃管理辦法》(2011年7月7日上海市人民政府令第68號公布)第三十二條(對租賃當事人未按規(guī)定登記備案的處理)規(guī)定，“租賃當事人未在期限內(nèi)辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，由區(qū)、縣房屋行政管理部門責令限期改正;逾期不改正的，對個人處以1000元以下罰款，對單位處以1000元以上1萬元以下罰款?！?BR> (2)出租人不辦理房屋租賃合同登記備案，如果造成承租人因合同目的無法實現(xiàn)而遭受損失的，還將會承擔相應的民事責任。
2. 對承租人的風險
(3)未登記備案將會進一步制約相關(guān)手續(xù)的辦理。
例如：對于商業(yè)租賃而言，在辦理工商登記或申請設立的相關(guān)證件時，相關(guān)部門會要求提供已登記備案的租賃合同，未登記備案將會導致相關(guān)手續(xù)無法辦理;對于住宅租賃而言，在申請上海市居住證時會被要求提供已登記備案的租賃合同，未登記備案也將會導致相關(guān)手續(xù)無法辦理。
溫馨提醒：個人或者企業(yè)在辦理房屋租賃的過程中，務必要重視房屋租賃合同未登記備案的風險，尤其是商事租賃，一旦合同未登記備案，其后的工商登記或公司設立手續(xù)將無法辦理，導致商業(yè)目的無法實現(xiàn)，造成損失，在實踐中已有相關(guān)的糾紛發(fā)生。因此，在辦理房屋租賃過程中，一定要認識到合同未登記備案的風險，并在合同條款中加以明確和預防。
廣告位租賃合同的要件篇二
甲方：管理委員會乙方：
負責人(簽字)：負責人(簽字)：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
為美化，增強商業(yè)氣氛，促進商丘市睢陽區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，提高廣告品味，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就路燈燈桿安裝路燈廣告、燈箱等事誼達成如下合同，雙方應信守執(zhí)行。
一、合作內(nèi)容及原則。
1.甲方應提共所有道路燈桿給乙方進行路燈廣告的安裝、發(fā)布和使用。
2.乙方不得在路燈廣告上發(fā)布違反《中華人民共和國廣告法》的內(nèi)容，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)制止和清除廣告內(nèi)容。
二、投資額及安裝位置。
1.乙方在內(nèi)路燈廣告位總投資額度為;。
3.該設施的具體安裝位置為內(nèi)所有道路的路燈。
三、合作期限。
1.(從日起至年___月___日止)。自合同簽訂后___年內(nèi)，乙方可免費使用。
2.自合同簽訂年后，乙方付給甲方該設施管理費用，每年元人民幣，在合同期滿后，甲乙雙方續(xù)簽合同，乙方繼續(xù)使用該設施。
四、甲方的權(quán)利及義務。
2.合同期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)該設施出現(xiàn)破損等異常情況，甲方有義務通知乙方進行更換及維修;。
3.合同期內(nèi)，如遇設備(路燈)改建或維修等狀況，需要改變和拆卸乙方的該設施，需提前通知乙方。更換后的新路燈在合同期內(nèi)該設施使用權(quán)仍歸乙方所有。
五、乙方的權(quán)利及義務。
1.該設施在合同期內(nèi)廣告發(fā)布權(quán)和使用權(quán)屬乙方所有。
2.乙方負責廣告牌的設計、制作、安裝、維護等費用;。
3.乙方保證其發(fā)布的廣告內(nèi)容不違背有關(guān)法律、法規(guī)及社會風俗，否則，產(chǎn)生的相關(guān)法律責任由乙方承擔。
六、違約責任及爭議解決。
2.甲乙雙方在履行本合同過程中，出現(xiàn)糾紛應首先協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
七、合同生效及其他。
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效;。
2.本合同共頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：(蓋章)管理委員會乙方：(蓋章)。
簽約代表：簽約代表：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
廣告位租賃合同的要件篇三
出租人（甲方）：
法定代表人：
電話：
承租人（乙方）：
法定代表人：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃廣告屏從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
乙方承租甲方廣告屏：長__________米；寬__________米；規(guī)格型號：__________；分辨率：__________。用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準，主要經(jīng)營商業(yè)廣告發(fā)布。
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
1、本合同租金總金額為人民幣_____________元（大寫：_____________元整）。
2、租金支付方式為：_______________。（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支付）；一次性付款。
1、以法制定有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
4、應對乙方所租賃的廣告屏進行管理和維護，包括：負責廣告屏的安全防范和經(jīng)營設施的建設和維護；管理并負責廣告屏的公共安全；承擔廣告屏的人員操作和維護；配合乙方進行公共關(guān)系協(xié)調(diào)。
1、必須按照《中華人民共和國廣告法》的相關(guān)規(guī)定進行廣告發(fā)布。
2、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
3、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理局部門核準的營業(yè)范圍經(jīng)營。
4、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守假發(fā)研發(fā)制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
5、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
6、應愛護并合理使用各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損失的還應承擔修復或賠償責任。
7、將廣告屏租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣。
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還乙方所支付的全部租金。
（1）發(fā)布的.廣告內(nèi)容違反了《中華人民共合同廣告法》的相關(guān)規(guī)定的。
（2）不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營執(zhí)照的。
（3）未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方數(shù)次書面通知未改正的。
（4）進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
（5）將廣告屏擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人的。
（6）預期未支付租金的。
（7）違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
2、甲方或乙方因自身原因提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃合同。因甲方自身原因解除合同的，甲方須賠償乙方相應的經(jīng)濟損失，賠償數(shù)額以當時的實際經(jīng)濟損失情況而定。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。具有同等法律效力。
3、雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
日期：_________年_________月_________日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
日期：_________年_________月_________日
廣告位租賃合同的要件篇四
幾日后，張某去辦理社會保險費轉(zhuǎn)移手續(xù)時發(fā)生交通事故而受傷，經(jīng)治療后留下腿部疾患。一個月后，張某依約去某貿(mào)易公司報到上班，因腿部疾患不便外出而要求公司照顧安排其他工作，并要求公司對其辦理社會保險費轉(zhuǎn)移手續(xù)時發(fā)生的交通事故作工傷處理。
張某認為，按照《勞動法》的規(guī)定，勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當事人必須履行勞動合同規(guī)定的義務，因此，公司應按《勞動法》的規(guī)定履行合同義務；按照本市關(guān)于工傷處理的相關(guān)規(guī)定，自己在辦理與工作有關(guān)的社會保險費轉(zhuǎn)移事務時發(fā)生的意外事故應認作工傷，公司應當按工傷事故的規(guī)定處理并給予工作照顧。
《勞動法》規(guī)定：“勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當事人必須履行勞動合同規(guī)定的義務”。《勞動法》的此項規(guī)定，是對當事人沒有作出勞動合同生效時間、生效條件、履行起始等特別約定情況下適用的一般規(guī)定，在此情況下，勞動合同自當事人簽字之日生效，當事人依法承擔履行勞動合同規(guī)定義務的責任。
《上海市勞動合同條例》對對雙方約定了合同生效時候、條件的情況作了明確規(guī)定：“勞動合同自當事人簽字之日起生效，當事人對生效的期限或者條件有約定的，從其約定；勞動合同當事人應當按照合同約定的起始時間履行勞動合同，勞動合同約定的起始時間與實際履行的起始時間不一致的，按實際履行的起始時間確認”。
由此可見，勞動合同的生效有當事人簽字之日起生效或按當事人的約定生效兩種方式，勞動合同的履行起始有按當事人的約定時間履行及實際履行兩種方式。未生效的勞動合同對當事人雙方均無法律意義上的約束力；在雙方當事人尚未依約實際履行勞動合同時，當事人不具備履行勞動合同規(guī)定義務的責任。
張某與貿(mào)易公司簽訂的勞動合同特別約定了簽訂一個月后正式生效履行，當事人的具體勞動權(quán)利義務應于合同實際履行后確立，張某在合同生效履行前發(fā)生的意外事故與貿(mào)易公司無關(guān)，其要求貿(mào)易公司履行合同義務認定其為工傷事故缺乏依據(jù)。
廣告位租賃合同的要件篇五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廣告法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則協(xié)商一致，就乙方租賃甲方快客車套廣告位事宜特訂立本合同，以資雙方共同遵守。
1.1甲方擁有廣告位置的所有權(quán)，乙方為甲方廣告發(fā)布的租賃商。
1.2根據(jù)國家有關(guān)政策和法律法規(guī)，雙方各自對所提供的授權(quán)和服務承擔責任。
2.1本合同有效期內(nèi)，乙方為甲方公司客運車輛廣告位代理商，乙方人員必須遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定。
2.2甲方一共擁有車輛___輛。
2.3雙方正式合作有效期限自____年____月___日起至____年___月___日。
3.1甲方有權(quán)審核乙方提供的廣告商廣告內(nèi)容是否符合國家法律或公序良俗等相關(guān)規(guī)定。
3.2該廣告位的所有權(quán)屬甲方。
3.3甲方有義務提供給乙方本合同所涉及權(quán)力的所有相關(guān)法律證明文件。
3.4甲方有義務在合同履行時間開始前按時將廣告位提供給乙方，并負責廣告位的正常運營。
4.1本合同租賃期滿，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
4.2在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)利要求甲方協(xié)助維護好廣告位畫面質(zhì)量，避免損壞、褪色等，維護乙方廣告牌位所在位置的整體形象。否則乙方有權(quán)解除本合同。
4.3乙方不得將此合同授權(quán)用于其他方面。
4.4乙方未得到甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)授權(quán)第三方。
4.5乙方必須保證廣告的表現(xiàn)形式、內(nèi)容符合《中華人民共和國廣告法》的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，否則因此引起的法律責任由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
5.1乙方向甲方繳納廣告位租賃費用：
每輛車/每年____元，共____輛，共____元。乙方在將廣告發(fā)布到廣告位后，將費用一次性付清給甲方。
6.1甲乙雙方均對本合同的內(nèi)容及在合作期間所了解的對方所有資料和信息負有保密責任，本條款在本合同規(guī)定的合作期滿后仍適用。
7.1合同一方違反本合同約定的，合同對方有權(quán)要求違約方按約定履行本合同并有權(quán)要求違約方賠償因違約給對方造成的所有損失。
7.2合同一方嚴重違反本合同致使本合同所約定的經(jīng)濟目的`無法達到、或嚴重損害另一方權(quán)益，則守約方可在事先通知違約方后解除本合同，并要求賠償因違約而造成的一切損失。
8.1本合同自甲乙雙方代表簽署，并加蓋雙方公章之日起正式生效。
8.2本合同的執(zhí)行中，對其條款的任何變更、修改和增減，都須經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽署書面文件才具有法律效力。
8.3雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議不能協(xié)商解決的，雙方同意將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。
8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。
廣告位租賃合同的要件篇六
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，就甲方租用乙方廣告立柱南側(cè)一事達成如下協(xié)議。
一、廣告位坐落地點：京福高速公路德州段，減河北岸立柱廣告牌南側(cè)一面。
二、廣告位尺寸：18米×6米。
廣告位租用期限為壹年，即200××年9月12日到20××年9月11日租賃費40000元，計肆萬元整。
四、付款方式：簽定合同后應付廣告位租賃費的全額，逾期付款，乙方有權(quán)拆除畫面。
五、甲方負責噴繪畫面及安裝，如發(fā)現(xiàn)問題與乙方無關(guān)。
六、甲乙雙方必須根據(jù)《中華人民共和國廣告法》等有關(guān)法規(guī)簽訂本合同。
七、甲方必須向乙方出具發(fā)布廣告的全部證件、內(nèi)容和圖片，不準有虛假。
八、甲方應按合同規(guī)定的時間交納廣告位租賃費，逾期付款應按廣告費的總值賠償乙方5%按日計算。
九、合同生效后，甲方需要改換或停止發(fā)布，應在制作前五天通知乙方，并征得乙方同意。
十、甲乙雙方必須嚴格履行合同中的各項規(guī)定，如有一方違約，另一方有權(quán)依法向工商行政管理部門申請仲裁或向人民法院起訴。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：簽字/蓋章。
乙方：簽字/蓋章。
廣告位租賃合同的要件篇七
負責人（簽字）： 負責人（簽字）：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
為美化xxxxx，增強xxxxx商業(yè)氣氛，促進商丘市睢陽區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，提高xxxxx廣告品味，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就xxxxx路燈燈桿安裝路燈廣告、燈箱等事誼達成如下合同，雙方應信守執(zhí)行。
一、合作內(nèi)容及原則
1．甲方應提共xxxxx所有道路燈桿給乙方進行路燈廣告的安裝、發(fā)布和使用。
2. 乙方不得在路燈廣告上發(fā)布違反《中華人民共和國廣告法》的內(nèi)容，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)制止和清除廣告內(nèi)容。
二、投資額及安裝位置
1．乙方在xxxxx內(nèi)路燈廣告位總投資額度為;
3．該設施的具體安裝位置為xxxxx內(nèi)所有道路的路燈。
三、合作期限
1. （從日起至年___月___日止）。自合同簽訂后___年內(nèi)，乙方可免費使用。
2. 自合同簽訂年后，乙方付給甲方該設施管理費用，每年元人民幣，在合同期滿后，甲乙雙方續(xù)簽合同，乙方繼續(xù)使用該設施。
四、甲方的權(quán)利及義務
2．合同期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)該設施出現(xiàn)破損等異常情況，甲方有義務通知乙方進行更換及維修；
3．合同期內(nèi)，如遇設備（路燈）改建或維修等狀況，需要改變和拆卸乙方的該設施，需提前通知乙方。更換后的新路燈在合同期內(nèi)該設施使用權(quán)仍歸乙方所有。
五、乙方的權(quán)利及義務
1．該設施在合同期內(nèi)廣告發(fā)布權(quán)和使用權(quán)屬乙方所有。
2．乙方負責廣告牌的設計、制作、安裝、維護等費用；
3．乙方保證其發(fā)布的廣告內(nèi)容不違背有關(guān)法律、法規(guī)及社會風俗，否則，產(chǎn)生的相關(guān)法律責任由乙方承擔。
六、違約責任及爭議解決
2．甲乙雙方在履行本合同過程中，出現(xiàn)糾紛應首先協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
七、合同生效及其他
1. 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效；
2. 本合同共頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：（蓋章）xxxxx管理委員會 乙方：（蓋章）
簽約代表： 簽約代表：
簽約日期： 年月日 簽約日期： 年 月日
廣告位租賃合同的要件篇八
（以下簡稱甲方）
（以下簡稱乙方）
茲有乙方因業(yè)務需要，特向甲方租賃場所內(nèi)廣告位一事，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同
意達成如下協(xié)議。
廣告位位于：______。
廣告牌共個，每個平方米。
安裝期限：自______年______月______日起至______年______月。
付費：租金/個______年。
簽訂協(xié)議之后，甲方將在安裝完畢后開始付款。付款方式：安裝完畢后經(jīng)乙方驗收合同，甲方提供增值稅發(fā)票后，三日內(nèi)乙方一次性付清全部費用。
1、乙方必須根據(jù)《中華人民共和國廣告法》等有關(guān)法律、法規(guī)的要求發(fā)布廣告，如有發(fā)布虛假廣告行為，乙方承擔由此產(chǎn)生的一切責任后果。同時，甲方有權(quán)收回廣告位的使用權(quán)，并保留追訴權(quán)。
2、廣告牌在租用期間，如遇政府政策需要，或拆、改建及不可抗力事故等而使廣告不能繼續(xù)發(fā)布的，甲方需無條件延后或更改地址，地址由乙方選擇確定。
3、甲方負責對廣告框架及內(nèi)容保護，并保持清潔，及時清楚其它廣告等覆蓋物或字跡，不得影響美觀度。
4、甲方負責保證燈箱供電正常，夏季：至若少于上述供電時間，每少1小時，甲方需按2元/個的標準補償給乙方。
5、若燈箱損害，或覆蓋其它宣傳廣告，甲方需在48小時之內(nèi)清除，否則每超出24小時，甲方需按50元/個的標準補償給乙方。
6、協(xié)議期滿后，本協(xié)議即終止，乙方對該廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方續(xù)租，必須提前兩個月向甲方提出申請，否則，視為自愿放棄該優(yōu)先權(quán)。
1、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向法院起訴。本協(xié)議履行地為市構(gòu)。
甲方：
乙方：
______年______月______日
廣告位租賃合同的要件篇九
案情?
5月?北京某建材貿(mào)易有限公司（下稱寬公司）與北京市某科技發(fā)展有限公司（下稱深公司）簽訂房屋租賃合同一份，內(nèi)容為：深公司將660平方米的底鋪出租給寬公司。租期三年，自206月1日至5月31日。租金每年24萬元，先付后用。深公司負責出租房屋的水、電、暖正常供應。寬公司按月交納水、電、暖氣費用。一方不履行合同，另一方有權(quán)提前解除合同，違約方應一次性向?qū)Ψ街Ц哆`約金15萬元。合同中約定由深公司提供房屋基本情況作為附件，但深公司未提供。該房屋在出租時深公司未取得房屋所有權(quán)證，出租后方取得。該房屋租賃一直未到房管部門進行出租登記。
8月5日，深公司將寬公司起訴至法院，稱寬公司在205月1日前未交第二年度租金；拖欠水、電、暖費用；擅自增建隔墻，私占通道，未及時修復受損臺階和下水井蓋，故要求解除房屋租賃合同，支付拖欠的租金10萬元，支付違約金15萬元。
對于此案，有以下幾種不同的觀點：
第一種觀點認為：依法訂立的合同受法律保護，案中的房屋租賃合同系雙方真實意思表示，合同內(nèi)容并不違反法律強制性規(guī)定，故該合同合法有效。確認合同無效，應當以全國人大及其常委會制定的.法律和國務院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、部門規(guī)章為依據(jù)。故寬公司認為合同無效的主張無法律依據(jù)。
第二種觀點認為：此房屋租賃合同無效。理由是，深公司在出租房屋時未取得房屋所有權(quán)證，雖在事后取得，但未進行出租登記或補充登記，故出租無效。
第三種觀點認為：此房屋租賃合同成立但未生效。理由是，合同法規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)合同才能生效的，依照其規(guī)定。寬公司與深公司的房屋租賃合同在雙方簽字后成立。但我國房地產(chǎn)管理法第五十三條規(guī)定，房屋租賃合同應向房產(chǎn)管理部門備案；建設部頒布的《城市房屋租賃管理辦法》亦規(guī)定，房屋租賃實行登記備案制度；該《辦法》同時規(guī)定，未取得房屋所有權(quán)證的房屋不能出租。因此，本案的合同未生效。
點評
國務院各部委的規(guī)章是否是我國的法律淵源，人民法院審理案件能否依據(jù)部門規(guī)章
（1）國務院各部委規(guī)章亦是我國法律淵源。理由是，憲法第九十條規(guī)定，國務院的各部、委員會根據(jù)法律和國務院的行政法規(guī)、決定、命令，在本部門的權(quán)限內(nèi)，發(fā)布命令、指示和規(guī)章?！吨腥A人民共和國立法法》第七十一條規(guī)定，國務院各部、委員會、中國人民銀行、審計署和具有行政管理職能的直屬機構(gòu)，可以根據(jù)法律和國務院的行政法規(guī)、決定、命令，在本部門的權(quán)限范圍內(nèi)制定規(guī)章。
（2）第二個問題實際是講部門規(guī)章的效力和適用范圍。我國行政訴訟法第五十三條明確規(guī)定了行政規(guī)章具有參照適用的效力。在實踐中，人民法院審理民事案件適用規(guī)章也是具體適用法律，這是普遍的共識和做法。具體到本案，建設部頒布的《城市房屋租賃管理辦法》第十三條規(guī)定，房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，應當向房屋所在地房產(chǎn)管理部門登記備案。該《辦法》第十四條規(guī)定，房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本《辦法》第十五條規(guī)定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。
可見城市房屋不論是住宅還是非住宅用房，只要是出租，就應辦理租賃備案登記。未辦理的，缺乏房屋租賃的必備程序，其租賃行為應屬無效。
法律規(guī)定有些合同訂立后，應經(jīng)過行政主管機關(guān)登記備案，而未經(jīng)登記備案的，并不生效
合同法規(guī)定了要約承諾制度，承諾生效意味著當
[1][2]
廣告位租賃合同的要件篇十
承租方:武功縣建設管理局（以下簡稱甲方）。
租賃方：西北王婚慶公司（以下簡稱乙方）。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，乙方受甲方委托，提供各項服務事宜如下：
一、租賃設備：見附。
表
（如所需設備較多，乙方所列設備清單為合同的有效附件）。電源、場地等請甲方準備。二、租用時間：自年月日時至年月日時止。（按宣傳部定的時間為準）。
三、租用地點：
1：設備租賃費不包含人員服務費、安裝調(diào)試費、拆裝搬運費、材料費。
2：此次租賃設備費用為：元，耗材費：，運輸費用為：元，其他費用元，共計三萬一千五百九十元。
3：甲乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方以現(xiàn)金（不含稅）向乙方支付除材料費的總費用50％作為訂金，即為元，耗材費元提前付清。4：甲方在設備使用完畢當日，一次性向乙方付清其余費用共計：費用最后一次撥付元。
五、責任、違約條款：
1、雙方在簽訂合同之后，如甲方退訂，乙方扣留預付款的50％，作為甲方違約金。2、如遇甲方人為原因使活動不能舉行或中途中斷,甲方仍需向乙方支付全額租賃費用。
3、如演出進程中因停電或其他不可抗拒因素（指戶外活動期間下雨，大風，地震等自然因素）導致活動不能進行且設備延時拆除的,乙方無責，但租賃費仍按延長天數(shù)加收。
4、乙方保證向甲方提供協(xié)議內(nèi)容中的各項專業(yè)演出設備，保證活動過程順暢、效果理想。
5、設備的保管和使用由甲方負責，如因甲方管理疏忽造成某些設備損壞、丟失等情況，甲方需照價賠償給乙方。6、乙方按協(xié)議要求派技術(shù)人員名提前天到甲方指定地點安裝調(diào)試，吃住費用由甲方承擔。
7、如有未盡事宜，雙方需另擬書面協(xié)議或依有關(guān)法規(guī)辦理。如發(fā)生雙方不能協(xié)商解決的，將依照中華人民共和國有關(guān)法律，通過有關(guān)機構(gòu)解決。此書面協(xié)議可作為參考依據(jù)。
8、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后，即時生效。特別說明：
1：有線話筒、無線話筒（包括手持式、頭戴式、領(lǐng)夾式），甲方在使用期間需輕拿輕放，愛護使用，不得用力拍打話筒音頭或大力對話筒喊叫或者對著話筒吹氣，不得拉扯頭戴或領(lǐng)夾話筒與發(fā)射機之間的連線，使用者必須關(guān)掉手機，使用過程中如甲方人員有上述行為，乙方有權(quán)利停止該設備的使用。
2：因甲方人員的上述行為造成話筒等相關(guān)設備損壞，（話筒受損是指：話筒摔落在地的，使話筒外觀和內(nèi)部受損的，飲料飯菜弄臟的情況出現(xiàn)），乙方有權(quán)要求甲方負責人照市價賠償器材。
3：在租賃的使用過程當中，甲方務必愛護設備，小心使用，切勿野蠻操作，粗魯對待；更不可私自拆卸。
4：在演出過程中，由于甲方?jīng)]有足夠的人力、警力保護演出現(xiàn)場造成的設備丟失、損壞、線路踩斷或者短路起火、傷及人身安全、演出終止等重大事故，乙方不承擔任何責任。
武功縣建設局演出用設備租賃及相關(guān)費用明細表。
廣告位租賃合同的要件篇十一
要解決仲裁協(xié)議有效性的確定問題，首先應該了解何謂仲裁協(xié)議的生效。有效的仲裁協(xié)議必須具備齊備的要件，雖然國際上對于仲裁協(xié)議的要件沒有統(tǒng)一的規(guī)范，但是理論上看，主要可分為形式要件和實質(zhì)要件兩類。
1、仲裁協(xié)議的形式要件
仲裁協(xié)議的書面形式。雖然各國的規(guī)定存在差異，但多數(shù)國家的法律以及國際條約都規(guī)定仲裁協(xié)議必須是書面形式。如1958年《紐約公約》第2條規(guī)定，仲裁協(xié)議應該是書面的，并且是締約國承認和執(zhí)行仲裁裁決的條件之一;《國際商事仲裁示范法》第7條第2款也規(guī)定，仲裁協(xié)議必須是書面的，這兩者的規(guī)定具有普遍意義，我國《仲裁法》第16條，仲裁協(xié)議也必須采用書面形式。但是一些國家并不排斥口頭或模式仲裁協(xié)議，如《歐洲國家商事仲裁公約》規(guī)定在法律不要求仲裁協(xié)議必須以書面形式簽訂的國家，仲裁協(xié)議可依該國法律許可的形式訂立;德國、希臘、荷蘭等國家也沒有要求必須采用書面形式。但是關(guān)于“書面”的含義，國際上沒有明確的規(guī)定，如何對“書面”進行解釋，是一個在實踐中需要探討的問題?！都~約公約》第2條第2款這樣解釋書面仲裁協(xié)議：謂當事人所簽訂或在互換函電中所載明之契約仲裁條款或仲裁協(xié)議。1985年《國際商事仲裁示范法》第7條第2款的解釋可以看出對“書面”的解釋更為寬泛。盡管如此，國際上還有人對認為兩公約對“書面”的解釋規(guī)定過于狹窄，因為近年來商業(yè)和通訊技術(shù)飛速發(fā)展，電子商務(e-commerce)深入商業(yè)領(lǐng)域，商事交往方式朝著多樣化發(fā)展，出現(xiàn)了一種未簽字的仲裁協(xié)議，如提單轉(zhuǎn)讓后，提單受讓人是否自動成為提單中仲裁條款的當事人，合同的轉(zhuǎn)讓中，合同受讓人與合同另一當事人之間是否因合同中的仲裁條款而存在仲裁協(xié)議。這類仲裁協(xié)議的效力需要國際條約或國內(nèi)法做出確認。
2、仲裁協(xié)議的實質(zhì)要件
首先，仲裁協(xié)議當事人的行為能力。訂立仲裁協(xié)議的一方或雙方在訂立仲裁協(xié)議時無行為能力，則所訂立的仲裁協(xié)議無效。對于依據(jù)什么法律認定當事人的`行為能力，國際上沒有統(tǒng)一規(guī)定，大多適用國際私法中關(guān)于決定當事人行為能力的沖突規(guī)則，也就是當事人的屬人法。
另外，爭議事項的可仲裁性。是指仲裁協(xié)議中約定的提交仲裁的爭議事項，必須是有關(guān)國家法律所允許采用仲裁方式解決的事項。如果約定提交仲裁的事項屬于相關(guān)國家法律規(guī)定的不可仲裁的事項，則該仲裁協(xié)議就是無效的。我國《仲裁法》也規(guī)定，對于婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護、扶養(yǎng)、繼承糾紛，以及依法應當由行政機關(guān)處理的行政爭議不能仲裁。
廣告位租賃合同的要件篇十二
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等互利、雙贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就安裝戶外廣告牌事宜達成如下協(xié)議，雙方共同遵守原則。
第一條廣告名稱、發(fā)布位置。
1.1乙方于本合同期內(nèi)提供廣告位置。
1.2廣告的位置：具體位置由乙方指定。
1.3廣告的使用性質(zhì)：宣傳，且需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)審批手續(xù)，否則一切不利后果由甲方承擔。
第二條廣告發(fā)布時間。
2.1本合同廣告發(fā)布期限為年，即自________年____月____日至________年____月____日止。
2.2甲方如需繼續(xù)使用廣告位，應在發(fā)布期限屆滿前一個月向乙方書面提出續(xù)簽合同的要求;在同等條件下，甲方享有該處廣告位的優(yōu)先發(fā)布使用權(quán)。
第三條廣告發(fā)布方式。
3.1甲方負責提供廣告高精噴繪布幔及掛工，乙方負責提供廣告位及施工方便;。
3.2廣告的制作要求：由甲方合作廣告公司負責，甲方審定。戶外廣告的制作、安裝需符合有關(guān)安全要求，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在制作、安裝過程中發(fā)生的一切人身損害事故由甲方負責承擔。
3.
2.1廣告的載體形式：戶外鋼架結(jié)構(gòu)。
3.
第四條甲方責任。
4.1在本合同生效后3個工作日內(nèi)向乙方租賃，并保證所發(fā)布廣告內(nèi)容的真實性、合法性。
第六條的約定向乙方支付廣告費。
4.3由甲方與有相關(guān)資質(zhì)的公司合作辦理廣告位使用及廣告發(fā)布等相關(guān)審批手續(xù)，否則一切不利后果由甲方承擔。廣告發(fā)布期間如需要更換畫面，由甲方另行通知。
4.4負責廣告設施的管理、維護，防止廣告設施脫落、墜落、坍塌(尤其是臺風、暴雨、冰雹等惡劣天氣經(jīng)過時)，否則一切法律責任及產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
第五條廣告費及結(jié)付方式。
5.1本合同廣告費：人民幣(大寫)：整年，(小寫)：
元;稅費由甲方承擔。物業(yè)費、水電費按標準另行結(jié)算。
5.2甲方應在合同生效之日起3個工作日內(nèi)支付第________年的廣告費元，及第________年、第________年的定金元，合計元，整。第________年廣告費元于________年____月____日前支付，第________年廣告費元于________年____月前支付。
5.3廣告費用結(jié)付方式：銀行轉(zhuǎn)帳。
開戶銀行：
開戶名稱：
銀行帳號：
第六條知識產(chǎn)權(quán)。
6.1本合同廣告所有權(quán)益(包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)和所有權(quán))歸甲方所有。
第七條違約責任。
7.1乙方如不能按本合同規(guī)定時間租賃，在事先征得甲方同意的前提下，順延本合同租賃時間;如未得到甲方同意，每逾期____日，按年廣告費的1%向甲方支付違約金。
7.3甲方應按本合同約定的時間向乙方支付廣告費，每逾期____日，按年廣告費的1%的標準向甲方支付違約金。逾期超過15天，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應按年廣告費30%的標準向乙方支付違約金。
7.4如因部分業(yè)主反對，導致本合同無法繼續(xù)履行，甲、乙雙方互不追究對方違約責任，本合同自動終止，廣告費據(jù)實結(jié)算。
第八條不可抗力。
8.1本合同所稱不可抗力，是指本合同各方不能預見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客觀情況。
8.2本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務時，應當在不可抗力發(fā)生的____日內(nèi)通知另一方，并向另一方提供由有關(guān)部門出具的不可抗力證明。
8.3因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
8.4如果因不可抗力的影響致使本合同中止履行時，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行或終止本合同，并書面通知乙方。乙方應按甲方實際使用該處廣告位時間及付費標準進行結(jié)算。
第九條爭議解決。
9.1對于因本合同履行而發(fā)生的爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方約定可將爭議提交在簽約地所在地的人民法院管轄，相關(guān)律師費、訴訟費、誤工費等所有費用由違約方承擔。
9.2當產(chǎn)生任何爭議及任何爭議正在訴訟時，除爭議事項外，雙方將繼續(xù)執(zhí)行本合同未涉爭議及訴訟的其它部分。
第十條、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商并達成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同有矛盾之處，以補充協(xié)議為準。
第十一條、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
第十二條、本合同經(jīng)雙方代表人簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日________年____月____日。
廣告位租賃合同的要件篇十三
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《合同法》及《商場管理條例》規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利互惠的原則，就乙方租賃甲方墻體廣告位事宜協(xié)商一致，簽訂本合同，已明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務。
一、甲方同意將位于____的廣告位出租給乙方使用（以下簡稱該廣告位）。
二、該廣告位面積____平米方。
三、租賃期為壹年，自____年____月____日起至____月____日止。
四、該廣告位按照____元/平方米/天的`標準收取租金，租金按一年繳納，本合同簽訂之日乙方應一次性支付甲方。
五、制作該廣告位的材料及費用均由甲方承擔，乙方負責提供廣告平面設計圖。
六、租賃期滿，乙方應于租賃期屆滿30日前向甲方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂新租賃合同，租金及租賃條件以新租賃合同為準。如乙方在租賃期屆滿30日前未向甲方提出續(xù)租請求，則視為乙方無續(xù)租意愿或者甲乙雙方未能就續(xù)租事宜達成一致，乙方則無權(quán)在合同期屆滿后，繼續(xù)使用該廣告位。
七、租賃期屆滿后，甲方有權(quán)撤消乙方該廣告。
八、在租賃期間內(nèi)，由于刮風、暴雨、大火等不可抗力造成廣告位維修費用均由乙方承擔。
九、甲乙雙方確認并同意，違約方應對其違約行為給對方造成的損失承擔全部賠償責任。
十、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商作出書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同發(fā)生的爭議，應通過雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廣告位租賃合同的要件篇十四
甲、乙雙方，根據(jù)《中華人民共和國廣告法》，《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃使用甲方坐落于事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
1、租賃位置：_______________。
2、廣告規(guī)格：_______________。
租賃期限為_____年。
1、乙方負責噴繪的維護、安裝等具體制作施工工作，費用由乙方負擔。
2、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定，噴繪安裝截止日期為_____年_____月_____日，于_____年_____月_____日正常使用。
1、為保證合同有效履行，合同簽訂當日，乙方向甲方支付租金__________元，租金的`支付方式：一次性付清。
本合同自雙方法定代表人（或授權(quán)代理人）簽字并加蓋公司印章后生效。本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決，并以書面形式簽訂《補充合同》，該補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________。
______年_____月_____日______年_____月_____日。
廣告位租賃合同的要件篇十五
1.乙方在路燈桿上安裝廣告不能造成燈桿損壞，如因廣告造成燈桿脫漆、生銹等損壞，乙方必須修復燈桿或按修復造價賠償。
2.合同期內(nèi)，租賃物廣告經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有，因租賃物所獲收益及廣告牌安全責任由乙方全部承擔，與甲方無關(guān)。
3.合同期內(nèi)，禁止乙方隨意更換約定的廣告業(yè)務范圍，禁止使用權(quán)轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同。
4.租用期間，甲方不提供電源。
5.國慶、春節(jié)等節(jié)慶期間，政府有安排需懸掛燈籠或?qū)魲U進行裝飾，乙方須服從、配合，如需拆除廣告牌，乙方須在限定的時間內(nèi)拆除。對此，租賃期間不作延長、租賃費用不予補償。
6.租用期間，如甲方因管理需要更換燈桿，更換后新燈桿在合同期內(nèi)由乙方繼續(xù)使用，因租賃物所獲收益仍歸乙方所有。
7.在合同期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
8、其他：本合同一式份，具有同等法律效力，甲乙雙方各方執(zhí)份;未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決，或按相關(guān)法律規(guī)定辦理。
甲方：(蓋章)_________乙方：(蓋章)_________。
簽約代表：_________簽約代表：_________。
簽約日期：_________簽約日期：_________
廣告位租賃合同的要件篇十六
甲方：（“出租方”）。
乙方：（“承租方”）。
甲方有權(quán)將位于戶外led大屏中的15秒轉(zhuǎn)動廣告（200次/天）出租并獲得收益?，F(xiàn)甲、乙雙方本著同等互利的準則，根據(jù)中華人民共和國《廣告法》、《合同法》、《戶外廣告登記治理劃定》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定就租賃有關(guān)事宜達成如下協(xié)議。
1、區(qū)域的位置。
2、廣告位的用途。
乙方承租廣告位用于經(jīng)營廣告宣揚。
3、廣告位的改造。
乙方辦理結(jié)束改造該廣告位的政府審批手續(xù)后，復印件交與甲方存案。
自20xx年月日起至20xx年月日止，租賃期限為1年。
1、租金標準。
如該廣告位經(jīng)由改造后，租金產(chǎn)生變更，乙方自向甲方遞交《廣告位改造計劃》之日起，按改造后租金標準向甲方支付房錢（以改革后年租金尺度除以365日盤算）。
2、期限和方式。
（1）支付期限。
（2）支付方法。
甲方指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶名：
帳號：
甲乙雙方簽署本協(xié)定時，乙方須向甲方支付履約保證金國民幣/元整（？/元）。如乙方未能依照本協(xié)議之商定，向甲方支付各項用度及實行乙方應承當?shù)牧x務跟任務，甲方有權(quán)扣留履約保證金沖抵。
本協(xié)議終止后，在乙方完整履行本協(xié)議項下責任的條件下，甲方應在5個工作日內(nèi)無息退還。
1、本協(xié)議期滿后，如乙方持續(xù)承租該廣告位須于租期終止日前一個月申請。
2、如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)依據(jù)市場情形調(diào)劑租金的收費標準。
1、乙方自行辦理廣告位的宣布及政府相干部分的審批手續(xù)，并提供應甲方予以備案。
設計施工等以書面情勢，提前5個工作日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方批準后方可實行。
乙方承租區(qū)域內(nèi)由甲方所供給的廣告位，所有權(quán)均由甲方代所有人持有，乙方不得隨便整改或拆除。
任何原因?qū)е卤緟f(xié)議終止，乙方均應在本協(xié)議終止后三日內(nèi)將全體的廣告位全部奉還給甲方。
廣告位的改造、制造、安裝、維護、保險等，及政府報批和其他有關(guān)手續(xù)及費用、責任均由乙方承擔。該廣告位在畸形使用狀況下，因為其余起因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營，責任由乙方自行承擔。乙方不得以此為由拒付、延付租金。
1、如乙方改造廣告位，未按本協(xié)議約定的遞交《廣告位改造方案》確當日向甲方支付改造后租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，收回廣告位，乙方應向甲方支付相稱于改造后租金總額50%的違約金。
2、如乙方未按本協(xié)議約定的租金支付期限向甲方支付租金或其它敷衍費用，每延期一日，需按應付未付費用總額的千分之五，向甲方支付滯納金；延期付款達3天，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，乙方除應抵償甲方因而遭遇的實際喪失外，還應該按照改造后租金總額的20%向甲方支付違約金。
1、本協(xié)議經(jīng)雙方加蓋公章，受權(quán)代表簽字后生效。
2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，存在等同法律效率。
甲方：乙方：年月日年月日。
汽車租賃公司廣告語。
廣告位租賃合同的要件篇十七
甲方：（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國廣告法》《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜達成以下協(xié)議：
一、租賃位置：（）。
二、規(guī)格：尺寸為：寬高。
三、租賃期限：________年____月____日—________年____月____日止，共計個月。
四、費用：
合計人民幣元整（：元（包制作、安裝、維護）以上費用均不含稅收。
五、支付方式：合同簽訂之日一次性付清。
六、雙方權(quán)利及義務。
甲方：
1、負責與小區(qū)物業(yè)公司的協(xié)調(diào)工作及一切辦理費用。
2、協(xié)助乙方進行廣告布幔的制作安裝。
3、負責協(xié)助乙方廣告布幔的日常維護。
4、協(xié)助乙方負責廣告布幔的日常安全檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方報告，如需更換版面，甲方應協(xié)助乙方。
乙方：
1、負責協(xié)助廣告布幔的設計。
2、廣告內(nèi)容應符合國家相關(guān)法律之規(guī)定，因廣告內(nèi)容失實或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛，乙方自行承擔一切法律責任。
七、關(guān)于影響原狀的約定。
乙方不得擅自改變現(xiàn)有廣告載體的原狀。如要更換廣告版面，應提前告知甲方。
八、合同期滿的約定：合約期滿后，本合同即行終止。如乙方需繼續(xù)租用，應提前____日告知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂續(xù)租合約，費用另行約定。
九、提前終止合同的約定：合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意提前終止本合同。如因城建、規(guī)劃以及其他不可抗拒的'原因必須終止合同時，甲方需提前15天通知乙方，并退還終止日到合同期滿日的廣告費用。
乙方在廣告發(fā)布期間如有違法或違反本合約的行為，甲方有權(quán)終止合同的執(zhí)行。
十、違約責任：合同執(zhí)行期間，雙方必須信守合同。如在合同履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意通過法律途徑解決。
十一、其他：本合約未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十二、本合同共貳頁，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）。
代表：（簽章）代表：（簽章）。
電話：電話：
簽訂日期
廣告位租賃合同的要件篇十八
乙方
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就本廣告位的租賃達成如下協(xié)議：
第一條廣告位基本情況：
1、廣告位位置：____________________
2、廣告牌規(guī)格：____________________
3、廣告牌制作材料：鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮
4、廣告畫面：370高精度電腦噴畫
第二條租賃期限：
第三條合同總額和付款方式：
1、廣告牌發(fā)布費總金額共計人民幣：
2、上述費用包括乙方對該廣告的建造、報建、年審、制作、發(fā)布、維護、維修、電費等。
3、廣告發(fā)布費支付時間和支付方式：合同簽訂后甲方即付50%預付款，即元整，廣告發(fā)布十五天內(nèi)付清余款。
第四條雙方責權(quán)：
甲方責任：
1、甲方須及時提供乙方報批報建所需的文件資料，否則因此引發(fā)的一切責任乙方概不負責。
2、甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容，但必須保證其真實性、合法性。
3、甲方須及時向乙方繳交廣告發(fā)布租金。
乙方責任：
1、乙方應遵守廣告發(fā)布、制作的有關(guān)規(guī)定，一切制作、報批手續(xù)及費用都由乙方自行承擔。
2、在合同期內(nèi)，除初始畫面外，乙方可根據(jù)甲方需要，免費提供更換兩次廣告畫面。并免費在廣告畫面上對廣告主題語進行霓虹燈勾邊。
4、廣告其制作材料、施工費、用電增容、電費等一切費用由乙方自行解決和支付，施工安裝均需達到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀、完整。乙方負責做廣告維修和保養(yǎng)工作。如光源出現(xiàn)故障，乙方應于一天內(nèi)修復;廣告畫面出現(xiàn)損壞，乙方應于三天內(nèi)修復;電纜被盜，乙方應于三天內(nèi)修復。
5、乙方在發(fā)布廣告時必須按照國家、省、市有關(guān)廣告規(guī)定辦理好有關(guān)手續(xù)及繳交有關(guān)費用。
6、乙方必須在雙方約定的時間七日內(nèi)發(fā)布廣告，否則每逾期一天甲方收取乙方壹仟元整作為滯納金;逾期一個月未完工，則甲方有權(quán)取消合同。
租用期內(nèi)，甲、乙雙方不能無故終止合同，但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е录追綇V告位不能使用時，則雙方不負責任何賠償責任，其租金乙方按甲方所租用實際時間計算。如果雙方同意移址重建，另簽補充合同。
如因臺風、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的.，雙方免責。
第五條租賃期滿：
租賃期滿后，本合同即終止，甲方對此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方續(xù)租，須提前兩個月書面向乙方提出申請。
第六條違約責任：
雙方簽訂合同必須信守，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方需按當年度租金的20%作為違約金支付給守約方。
第七條其他：
1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補充合同，補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
委托代表人：
委托代表人：
日期：
日期：