合同是法律的核心內(nèi)容,具有法律效力和法律保護(hù)。在起草合同時(shí),應(yīng)該充分考慮到各方的利益,并確保合同是公平和公正的。合同的標(biāo)準(zhǔn)格式可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整和修改。
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇一
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠(chǎng)房租賃合同條款,以供遵守。
1.1甲方將位于南昌縣蔣巷鎮(zhèn)葉婁熊村的廠(chǎng)房和糧田租賃于乙方使用。租賃物面積為300畝,每年800元/畝。
1.2本廠(chǎng)房屬于承租方式一,由乙方自行管理。
2.1租賃期限為_(kāi)____年,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
3.1租金。
租金為_(kāi)____/年,每年在_____月份交租金。
3.2供電,供水,排污及其他。
為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點(diǎn):
1、有自來(lái)水供生產(chǎn)使用。
2、排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
3、由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。
4.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
4.2乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。
凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn),甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物,并將其返還甲方。
本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過(guò)仲裁程序解決,雙方一致同意以地方仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。
8.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8.2本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
本合同經(jīng)雙方簽字并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
租地申請(qǐng)書(shū)。
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇二
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠(chǎng)房租賃合同條款,以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于南昌縣蔣巷鎮(zhèn)葉婁熊村的廠(chǎng)房和糧田租賃于乙方使用。租賃物面積為300畝,每年800元/畝。
1.2本廠(chǎng)房屬于承租方式一,由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 種養(yǎng)殖場(chǎng)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
3.1租金
租金為 /年,每年在 月份交租金。
3.2供電,供水,排污及其他
為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點(diǎn):
1、有自來(lái)水供生產(chǎn)使用。
2、排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
3、由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。
第四條 場(chǎng)所的維修、建設(shè)。
4.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
4.2乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。
第五條 免責(zé)條款
凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第六條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn),甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物,并將其返還甲方。
第七條 適用法律
本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過(guò)仲裁程序解決,雙方一致同意以地方仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。
第八條 其它條款
8.1 本合同未盡事宜, 經(jīng)雙方協(xié)商一致后, 可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8.2 本合同一式貳份, 甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第九條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇三
_________________有限公司地址:______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)和__________________公司地址:____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)友好協(xié)商,合資興辦代理公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司),達(dá)成如下協(xié)議:
公司名稱(chēng)。
第1條中文名稱(chēng):_________________________。
第2條英文名稱(chēng):_________________________。
經(jīng)營(yíng)范圍。
第3條經(jīng)營(yíng)有關(guān)船用設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)船用設(shè)備):
本公司的主要業(yè)務(wù)系代理_______________________。
___。
等船舶專(zhuān)用設(shè)備項(xiàng)目,為取得優(yōu)惠價(jià)格及售后服務(wù)及時(shí)方便的條件以加強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)。
經(jīng)營(yíng)代理工業(yè)設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)非船用設(shè)備):______________。
___。
本公司的業(yè)務(wù)范圍除船用設(shè)備外,還代理非船用設(shè)備。
注冊(cè)資本。
第4條公司注冊(cè)資本的總金額為u.s.d.___________(大寫(xiě)______)美元,實(shí)收資本為u.s.d.___________(大寫(xiě)________)美元。
股權(quán)分配。
第5條甲方擁有股權(quán)占投資總金額的50%,乙方擁有的股權(quán)占投資總金額的50%。
董事會(huì)。
第6條董事會(huì)由四名董事組成,甲方委派二名,乙方委派二名,董事長(zhǎng)由甲方委派,總經(jīng)理由乙方委派。
第7條董事會(huì)每年召開(kāi)一次,由董事長(zhǎng)召集。必要時(shí)經(jīng)一方董事提議,董事長(zhǎng)可召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議,召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議必須在20天前通知。董事會(huì)議擬選擇代理廠(chǎng)家中,經(jīng)營(yíng)代理業(yè)務(wù)成交額高的地點(diǎn)舉行,以總結(jié)經(jīng)驗(yàn),增加代理項(xiàng)目并檢查執(zhí)行協(xié)議書(shū)的情況。每次董事會(huì)議應(yīng)有記錄并形成紀(jì)要。董事會(huì)議紀(jì)要作為公司檔案存查。
第8條董事會(huì)需有2/3以上的董事出席方能舉行。董事不能出席時(shí),可委托其代表參加。董事會(huì)的工作原則是以平等互利,友好協(xié)商的辦法來(lái)處理。董事會(huì)的職權(quán)由公司的章程規(guī)定??偨?jīng)理的職權(quán)由“聘請(qǐng)總經(jīng)理任職書(shū)”中規(guī)定,詳見(jiàn)附件。(略)。
第9條董事會(huì)成員不在公司領(lǐng)取薪金、津貼。在會(huì)議期間或受公司委托在國(guó)外考察,聯(lián)系業(yè)務(wù)期間,所需的交通、住宿、膳食、辦公等費(fèi)用由公司支付。
第10條公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下總經(jīng)理負(fù)責(zé)制??偨?jīng)理由委派方推薦,董事會(huì)聘請(qǐng)任命。任期5年,可以連任,薪俸由董事會(huì)決定。若總經(jīng)理、經(jīng)理不能勝任或不愿意繼續(xù)任職或委派方調(diào)離時(shí),其職位的空缺由委派方向董事會(huì)另外推薦,并由董事會(huì)批準(zhǔn)任命。
第11條總經(jīng)理或副總經(jīng)理不得兼任別的經(jīng)濟(jì)組織的總經(jīng)理或副總經(jīng)理,不得參與其他經(jīng)濟(jì)組織與公司的.營(yíng)業(yè)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)??偨?jīng)理或其他高級(jí)管理人員貪污和嚴(yán)重失職,董事會(huì)隨時(shí)有權(quán)辭退他們。公司的董事長(zhǎng)及董事可在其他公司擔(dān)任同樣的職務(wù),而其任職的公司不能與該公司競(jìng)爭(zhēng)。
甲、乙方的責(zé)任。
第12條乙方負(fù)責(zé)開(kāi)辟_________代理的渠道,但須經(jīng)篩選確認(rèn),凡取得代理業(yè)務(wù)需承擔(dān)義務(wù)時(shí),需經(jīng)雙方確認(rèn)。
凡取得___________設(shè)備代理權(quán),因項(xiàng)目訂單、售后服務(wù)條件有別,取得相應(yīng)優(yōu)惠價(jià)格有差異,力爭(zhēng)做到有訂貨有優(yōu)惠(低于國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格)。
無(wú)代理權(quán)也可接訂單,雙方按用戶(hù)要求廣辟貨源,共同努力多接訂單。
第13條甲方應(yīng)介紹推薦_____________設(shè)備的適合項(xiàng)目于國(guó)內(nèi)訂貨單位,可采用公司與用戶(hù)直接簽署訂貨合同。甲方將公司代理船用設(shè)備名稱(chēng)、樣本及售后服務(wù)的措施等送至_________研究所,由設(shè)計(jì)者推薦給造船廠(chǎng)或船主在造新船中采用。甲方協(xié)助公司辦理凡有代理業(yè)務(wù)需前往中國(guó)的簽證及有關(guān)事宜。
會(huì)計(jì)與審計(jì)。
第14條公司的財(cái)政會(huì)計(jì)年度系為日歷年度。第1會(huì)計(jì)年度將于____年__月__日終結(jié)。會(huì)計(jì)采用借貸記帳法,船用產(chǎn)品項(xiàng)目和非船用產(chǎn)品項(xiàng)目分別記帳核算。經(jīng)營(yíng)所用的貨幣,以港幣為記帳單位。財(cái)政年度終結(jié)收入(毛利)扣除營(yíng)業(yè)成本、稅金、福利等后為純利潤(rùn),純利潤(rùn)的分配按雙方投資比例予以分配。
(1)按船用產(chǎn)品及非船用產(chǎn)品所占毛利總額的百分比予以分別計(jì)算純利潤(rùn)的分配額。
(2)甲、乙雙方對(duì)船用產(chǎn)品及非船用產(chǎn)品的純利潤(rùn)各占50%。
(3)甲方主要負(fù)責(zé)船用產(chǎn)品項(xiàng)目,而乙方則主要負(fù)責(zé)非船用產(chǎn)品項(xiàng)目,凡各自負(fù)責(zé)項(xiàng)目的純利超過(guò)_________港幣時(shí),予以提取超額部分總金額___%的款額授予超額項(xiàng)目的一方,余額部份按第14條(2)辦法予以分配。
(4)公司會(huì)計(jì)制度、格式、編制會(huì)計(jì)報(bào)表,月報(bào)在各日歷月結(jié)束后30天,季報(bào)應(yīng)在日歷季后45天,年度決算應(yīng)在日歷年結(jié)束后60天編報(bào)。決算明細(xì)表,以反映經(jīng)營(yíng)的全部情況。
(5)公司所得利潤(rùn)總金額的50%作為無(wú)形貿(mào)易費(fèi)開(kāi)支,一切開(kāi)支按發(fā)票報(bào)銷(xiāo)。年終結(jié)算時(shí)總開(kāi)支超過(guò)總收入的50%須由總經(jīng)理書(shū)面報(bào)告。
度的報(bào)告(包括資金表、負(fù)債表、損益表、財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表)開(kāi)展審計(jì)工作,寫(xiě)出審計(jì)報(bào)告,報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)。
第16條雙方派出的年度審計(jì)人員的工資由各方承擔(dān),但膳食、交通、辦公費(fèi)用由公司開(kāi)支。開(kāi)支費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)由董事會(huì)決定。
第17條總經(jīng)理在收到審計(jì)小組對(duì)財(cái)務(wù)開(kāi)支提出的異議通知后,最遲不得超過(guò)20天內(nèi)予以解決。
第18條公司文件、會(huì)計(jì)帳目和財(cái)務(wù)情況表用中、英文為工作文字。
生效、期限與終止。
第19條本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表簽字后生效。
第20條經(jīng)雙方簽署的本協(xié)議附件,為本協(xié)議不可分割的組成部份。
第21條公司經(jīng)營(yíng)期限為5年,以簽發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起計(jì)算。合資期滿(mǎn)前半年,一方提出,另一方同意,可延長(zhǎng)其協(xié)議期限,具體事宜由董事會(huì)決定。
第22條本協(xié)議的修訂應(yīng)得到董事會(huì)一致通過(guò)。若有未盡事宜可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第23條協(xié)議期內(nèi)任何一方無(wú)權(quán)單方面宣布退出或終止,而終止協(xié)議必須取得董事會(huì)一致通過(guò)。
第24條協(xié)議期滿(mǎn),雙方認(rèn)可不再延長(zhǎng),可自然終止。
第25條由于一方破產(chǎn)或其他原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),可提出自愿終止。
清算。
第26條公司協(xié)議期滿(mǎn)終止時(shí),由董事會(huì)擔(dān)任“清算委員會(huì)”任務(wù),直到清算結(jié)束,宣布公司解散。
第27條清算后,甲、乙方的全部投資的本息均可完全收回。若固定資產(chǎn)予以拍賣(mài)后,其金額仍不足部分按雙方投資比例分擔(dān)虧損。
籌建工作。
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇四
甲方:
乙方:
為了更好的發(fā)展養(yǎng)殖業(yè),充分利用現(xiàn)有資源,經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,望甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。
一、租用地點(diǎn):光村鎮(zhèn)、新龍盛順養(yǎng)殖場(chǎng)。
二、甲方把現(xiàn)原有的養(yǎng)殖場(chǎng):光村鎮(zhèn)新龍盛順養(yǎng)殖場(chǎng)出租給乙方經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)。
三、在乙方租用期限內(nèi),乙方自主經(jīng)營(yíng),均與甲方無(wú)關(guān)。
四、租用期限為五年,自年月日起至年月日止。租金為每年38000.00元。
五、租金付款方式:合同生效后,乙方按每年合同期滿(mǎn)后,每年一次性付款租金給甲方,先付款后經(jīng)營(yíng),即年月日付款。
六、乙方租用期間,乙方需要改變甲方現(xiàn)有的塘池,必須征得甲方同意方可改變。
七、在乙方租用期內(nèi),甲方無(wú)權(quán)以任何借口終止合同,如因甲方的原因造成的財(cái)產(chǎn)損失,應(yīng)由甲方全部負(fù)責(zé)賠償給乙方。
八、在乙方租用期內(nèi),甲方必須保證乙方的道路通暢,水、電按原有的提供給乙方使用,電費(fèi)由乙方自付給供電公司。如乙方租用期內(nèi)不履行繳納電費(fèi)義務(wù),后果乙方自負(fù)。
九、乙方租用期限內(nèi),如有國(guó)家或任何單位征用開(kāi)發(fā)造成乙方經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)損失由乙方所有,場(chǎng)地所有建筑設(shè)備,所有財(cái)產(chǎn)均與乙方無(wú)關(guān)。
十、乙方關(guān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,不得以任何借口轉(zhuǎn)租或發(fā)包給第三方。
十一、乙方在經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)中,發(fā)生任何事情均與甲方無(wú)關(guān)。若遭受人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失與乙方無(wú)關(guān)。但乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得故意損壞甲方的設(shè)備或場(chǎng)內(nèi)的建筑,如有損壞應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé)。
十二、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,與本合同條款有同等法律效力。
十三、合同期滿(mǎn)后,如甲方繼續(xù)出租,同等條件下,乙方優(yōu)先繼續(xù)租用。
十四、本合同自雙方簽訂之日起生效,并具有相應(yīng)的法律效力,望甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。
十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇五
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著互利、互惠、公平、公正、自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,決定共同出資在,即原甲方的宅基地上新建樓房,為明確雙方的權(quán)利和業(yè)務(wù),特訂立此合資建房協(xié)議。
一、雙方同意以甲方的名義建房,并約定甲方責(zé)任如下:
1、甲方負(fù)責(zé)該棟住房的一切建修審批手續(xù)(該房屋報(bào)建手續(xù)所需費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé))、四通一平(水通、電通、氣通、路通、場(chǎng)地平整),治安環(huán)境整治,房屋修建期間及房屋完工后水、電、氣的正常安裝和使用。房屋修建過(guò)程中及完工后,若發(fā)生因手續(xù)不健全,鄰里不和諧及水電氣不能正常使用而造成停工、阻工、誤工行為,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理,若因此造成的損失全部由甲方承擔(dān)。若非乙方原因而導(dǎo)致建房無(wú)法繼續(xù)時(shí),則甲方還須承擔(dān)乙方實(shí)際投資額百分之百的損失,并處建房資金總額百分之二十的違約金給乙方。
(備注:建房資金指房屋建造成本及房屋報(bào)建所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。)
2、甲方必須保證該房在修建前沒(méi)有債權(quán)債務(wù)糾紛及產(chǎn)權(quán)糾紛。未經(jīng)乙方同意,甲方不得將其房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件、產(chǎn)權(quán)作抵押進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng),否則甲方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種連帶責(zé)任及賠償乙方全部損失并支付乙方違約金叁拾萬(wàn)元整。
二、出資方式
1、甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋,該宅基地占地面積為平方米,可使用面積為平方米。土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止,宅基地使用權(quán)證編號(hào)為:。
2、房屋修建由乙方拆除舊房,費(fèi)用乙方承擔(dān)。修建由乙方負(fù)責(zé)。房屋拆除的材料作建房用。甲方有權(quán)監(jiān)督管理。
3、房屋修建中樓梯間必須建造寬度在三米以上,只要國(guó)家政策不征收或征用,樓梯間必須為公用;另如房屋前后面積、房屋左右面積、及外墻(包括山墻),房頂?shù)裙珨偯娣e為甲乙雙方平均所有,甲乙雙方不得以任何理由改變其用途及私自處置。若國(guó)家政策性征收或征用,以上公攤面積(包括樓梯間)補(bǔ)償所得由甲乙雙方平均享有。
三、分配方法
1、該宅基地房屋在建成后雙方對(duì)各自分配的房屋均享有居住權(quán)、處分收益權(quán)及所有權(quán),甲方承諾不得以任何理由和方式對(duì)乙方獲得的房屋產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利。
2、乙方只負(fù)責(zé)修建毛坯房(包括防盜門(mén)、鋁合金門(mén)窗、卷閘門(mén))。建成毛坯房后雙方對(duì)各自約定所有的房屋自行處分(理),如需裝修,則該裝修費(fèi)用等由各自自行承擔(dān)。
3、該宅基地在修建過(guò)程中,若國(guó)家政策性制約等原因而無(wú)法繼續(xù)修建,客觀上造成修建部分事實(shí)存在,則該已修建部分所有開(kāi)支費(fèi)用由甲乙雙方平均承擔(dān)。
4、若該房屋在建造過(guò)程中或建成投入使用后,該宅基地被國(guó)家政策性征收或者征用的,甲乙雙方作為合資建房人按照各自所得樓層獲得相應(yīng)權(quán)利和待遇。
四、其他事項(xiàng)
1、該房屋在修建中和修建完工后,若國(guó)家政策允許,甲方必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證明。
2、甲方必須將身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件及其他相關(guān)該房屋手續(xù)復(fù)印件等證件交乙方一份,而乙方必須將身份證復(fù)印件交甲方一份,雙方共做建房存查。
3、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具效力。
4、以上條款對(duì)雙方均有約束力,任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其他經(jīng)濟(jì)損失的,則造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另一方的全部經(jīng)濟(jì)損失。
本協(xié)議共一式五份,雙方各執(zhí)一份,雙方請(qǐng)的公證人各執(zhí)一份。自甲、乙雙方及家人簽字、蓋章、按手印后生效。希雙方共同信守,不得違背。
甲方(家人)簽(章)字:
乙方(家人)簽(章)字:
年月日
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇六
合資代理協(xié)議書(shū)正文:
_________________有限公司地址:______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)和__________________公司地址:____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)友好協(xié)商,合資興辦代理公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司),達(dá)成如下協(xié)議:
公司名稱(chēng)
第1條中文名稱(chēng):_________________________
第2條英文名稱(chēng):_________________________
經(jīng)營(yíng)范圍
第3條經(jīng)營(yíng)有關(guān)船用設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)船用設(shè)備):
本公司的主要業(yè)務(wù)系代理_______________________
___
等船舶專(zhuān)用設(shè)備項(xiàng)目,為取得優(yōu)惠價(jià)格及售后服務(wù)及時(shí)方便的條件以加強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)。
經(jīng)營(yíng)代理工業(yè)設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)非船用設(shè)備):______________
___
本公司的業(yè)務(wù)范圍除船用設(shè)備外,還代理非船用設(shè)備。
注冊(cè)資本
第4條公司注冊(cè)資本的總金額為u.s.d.___________(大寫(xiě)______)美元,實(shí)收資本為u.s.d.___________(大寫(xiě)________)美元。
股權(quán)分配
第5條甲方擁有股權(quán)占投資總金額的.50%,乙方擁有的股權(quán)占投資總金額的50%。
董事會(huì)
第6條董事會(huì)由四名董事組成,甲方委派二名,乙方委派二名,董事長(zhǎng)由甲方委派,總經(jīng)理由乙方委派。
第7條董事會(huì)每年召開(kāi)一次,由董事長(zhǎng)召集。必要時(shí)經(jīng)一方董事提議,董事長(zhǎng)可召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議,召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議必須在20天前通知。董事會(huì)議擬選擇代理廠(chǎng)家中,經(jīng)營(yíng)代理業(yè)務(wù)成交額高的地點(diǎn)舉行,以總結(jié)經(jīng)驗(yàn),增加代理項(xiàng)目并檢查執(zhí)行協(xié)議書(shū)的情況。每次董事會(huì)議應(yīng)有記錄并形成紀(jì)要。董事會(huì)議紀(jì)要作為公司檔案存查。
第8條董事會(huì)需有2/3以上的董事出席方能舉行。董事不能出席時(shí),可委托其代表參加。董事會(huì)的工作原則是以平等互利,友好協(xié)商的辦法來(lái)處理。董事會(huì)的職權(quán)由公司的章程規(guī)定??偨?jīng)理的職權(quán)由“聘請(qǐng)總經(jīng)理任職書(shū)”中規(guī)定,詳見(jiàn)附件。(略)
第9條董事會(huì)成員不在公司領(lǐng)取薪金、津貼。在會(huì)議期間或受公司委托在國(guó)外考察,聯(lián)系業(yè)務(wù)期間,所需的交通、住宿、膳食、辦公等費(fèi)用由公司支付。
第10條
中國(guó)大學(xué)網(wǎng)()
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇七
出租方:________(甲方)。
承租方:________(乙方)。
一、租賃20..年,即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
二、付款方式為年結(jié),每年_____月_____日交清。
三、租賃期合同內(nèi)年租金不變。
四、甲方租賃面積(本場(chǎng)圍墻以?xún)?nèi)包括圍墻及所有的廠(chǎng)房、所有的房間)。
五、合同期內(nèi)合同面積以?xún)?nèi)廠(chǎng)房及設(shè)備歸乙方使用,除現(xiàn)有的樹(shù)木由甲方所有外,甲方不得在租賃面積內(nèi)另行他用。
六、保證電水供應(yīng)。確保乙方的'正常生產(chǎn)。
七、廠(chǎng)房設(shè)施因自然老化損壞、不可抗拒的自然災(zāi)害和國(guó)家政策的變化致使乙方無(wú)法生產(chǎn)可終止合同,并甲方不得要求乙方有任何責(zé)任及賠償。廠(chǎng)房如損壞,乙方想繼續(xù)履行合同,甲乙雙方協(xié)商維修。合同期滿(mǎn)對(duì)廠(chǎng)房的正常損壞,甲方不得要求乙方任何責(zé)任。
八、合同期內(nèi)甲乙雙方不得隨意變更和解除合同,如一方違約需向另一方付違約金2萬(wàn)元,如有變更雙方協(xié)商解決。
九、有未盡事宜,雙方隨時(shí)協(xié)商解決,另如有行政拆遷補(bǔ)償款的分配:甲方的設(shè)施及場(chǎng)地面積歸甲方所有,乙方添加的設(shè)備及養(yǎng)殖物歸乙方所有。
十、本合同需雙方及證人簽字后生效,本合同一式四份,甲乙雙方、證人各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇八
出租方:(甲方)。
承租方:(乙方)。
一、租賃10年,即__年__月__日至__年__月__日。
二、付款方式為年結(jié),每年__月__日交清。
三、租賃期合同內(nèi)年租金不變。
四、甲方租賃面積(本場(chǎng)圍墻以?xún)?nèi)包括圍墻及所有的廠(chǎng)房、所有的房間)。
五、合同期內(nèi)合同面積以?xún)?nèi)廠(chǎng)房及設(shè)備歸乙方使用,除現(xiàn)有的樹(shù)木由甲方所有外,甲方不得在租賃面積內(nèi)另行他用。
六、保證電水供應(yīng)。確保乙方的正常生產(chǎn)。
七、廠(chǎng)房設(shè)施因自然老化損壞、不可抗拒的自然災(zāi)害和國(guó)家政策的變化致使乙方無(wú)法生產(chǎn)可終止合同,并甲方不得要求乙方有任何責(zé)任及賠償。廠(chǎng)房如損壞,乙方想繼續(xù)履行合同,甲乙雙方協(xié)商維修。合同期滿(mǎn)對(duì)廠(chǎng)房的正常損壞,甲方不得要求乙方任何責(zé)任。
八、合同期內(nèi)甲乙雙方不得隨意變更和解除合同,如一方違約需向另一方付違約金2萬(wàn)元,如有變更雙方協(xié)商解決。
九、有未盡事宜,雙方隨時(shí)協(xié)商解決,另如有行政拆遷補(bǔ)償款的分配:甲方的設(shè)施及場(chǎng)地面積歸甲方所有,乙方添加的設(shè)備及養(yǎng)殖物歸乙方所有。
十、本合同需雙方及證人簽字后生效,本合同一式四份,甲乙雙方、證人各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
租地申請(qǐng)書(shū)。
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇九
甲方:
乙方:
為了更好的發(fā)展養(yǎng)殖業(yè),充分利用現(xiàn)有資源,經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,望甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。
一、租用地點(diǎn):____________
二、甲方把現(xiàn)原有的養(yǎng)殖場(chǎng):____________出租給乙方經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)。
三、在乙方租用期限內(nèi),乙方自主經(jīng)營(yíng),均與甲方無(wú)關(guān)。
四、租用期限為五年,自_______年____月____日起至_______年____月____日止。租金為每年38000.00元。
五、租金付款方式:合同生效后,乙方按每年合同期滿(mǎn)后,每年一次性付款租金給甲方,先付款后經(jīng)營(yíng),即_______年____月____日付款。
六、乙方租用期間,乙方需要改變甲方現(xiàn)有的塘池,必須征得甲方同意方可改變。
七、在乙方租用期內(nèi),甲方無(wú)權(quán)以任何借口終止合同,如因甲方的原因造成的財(cái)產(chǎn)損失,應(yīng)由甲方全部負(fù)責(zé)賠償給乙方。
八、在乙方租用期內(nèi),甲方必須保證乙方的道路通暢,水、電按原有的提供給乙方使用,電費(fèi)由乙方自付給供電公司。如乙方租用期內(nèi)不履行繳納電費(fèi)義務(wù),后果乙方自負(fù)。
九、乙方租用期限內(nèi),如有國(guó)家或任何單位征用開(kāi)發(fā)造成乙方經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)損失由乙方所有,場(chǎng)地所有建筑設(shè)備,所有財(cái)產(chǎn)均與乙方無(wú)關(guān)。
十、乙方關(guān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,不得以任何借口轉(zhuǎn)租或發(fā)包給第三方。
十一、乙方在經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)中,發(fā)生任何事情均與甲方無(wú)關(guān)。若遭受人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失與乙方無(wú)關(guān)。但乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得故意損壞甲方的設(shè)備或場(chǎng)內(nèi)的建筑,如有損壞應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé)。
十二、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,與本合同條款有同等法律效力。
十三、合同期滿(mǎn)后,如甲方繼續(xù)出租,同等條件下,乙方優(yōu)先繼續(xù)租用。
十四、本合同自雙方簽訂之日起生效,并具有相應(yīng)的法律效力,望甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。
十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇十
甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的'原則達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃范圍和用途
甲方將官地坪鎮(zhèn)山羊棟村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。
乙方租賃土地的用途為修建育苗大棚及附屬設(shè)施。租地界址:
二、租賃期限、金額及支付辦法:
1、租賃期限為年,從_________年______月______日至_________年______月______日。
2、租用該地的面積、金額:該土地面積為畝,每畝年租金為元/畝,壹年的租金金額為元,年租金共計(jì)萬(wàn)元整。
3、付款方式:租金的交納采取一次性支付的方式,由乙方在簽合同的當(dāng)日向甲方交清年的租金。
三、甲方權(quán)利義務(wù)
1、合同簽訂后,甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,將地上附著物清理凈,達(dá)到乙方使用要求。
2、租賃期限內(nèi),甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
3、如因乙方開(kāi)發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。
4、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù),由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。
5、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
四、乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方在承租期間,擁有該地的使用權(quán),甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。
2、乙方在承租期間內(nèi),可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。
3、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
4、承租期滿(mǎn)乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
五、違約責(zé)任
1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方在開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。
六、承租期滿(mǎn)若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,乙方在該土地上投入資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理,合同期滿(mǎn)若不繼租,乙方負(fù)責(zé)甲方所有田面平整。
七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲方所在村委會(huì)存檔一份,具有同等法律效力。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
村委會(huì):
_________年______月______日
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇十一
乙方:________________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將村閑置土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下。
一、乙方租賃甲方土地面積_____畝,面積位置在防洪大堤旁邊。
二、租賃時(shí)間為_(kāi)___年:即自____年___月___日起至____年___月____日止。
三、交款方式:合同簽定之日起一年一付。
四、土地租賃費(fèi)按每畝___元計(jì)算,總額為_(kāi)___元整。如果乙方改變用途,需要辦理各種手續(xù),甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費(fèi)用。
五、土地租賃期間,可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,但不影響西面耕地,乙方所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須向國(guó)家交稅(必須在本鎮(zhèn)交納)。
六、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。
七、租賃期滿(mǎn)后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益,若乙方需繼續(xù)租賃,甲方優(yōu)先于乙方,如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理。
八、其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決、以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé)。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇十二
甲方:xx村民委員會(huì)。
法定代表人:xx,主任。
乙方:xx,身份證號(hào):xxx。
為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的租金;
九、一方需提前終止合同的,應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方;
十一、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向xx市人民法院提起訴訟;
十三、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方、鑒證單位、備案部門(mén)各村一份。
甲方:(蓋章)乙方:(簽字)。
代表人:代表人:
時(shí)間:時(shí)間:
鑒證單位:(蓋章)。
代表人:
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇十三
養(yǎng)殖需要租地,那么簽訂養(yǎng)殖租地合同需要注意什么呢?以下是本站小編為大家整理的養(yǎng)殖租地合同范文,歡迎參考閱讀。
出租方:(甲方)。
承租方:(乙方)。
一、租賃20xx年,即年月日至年月日。
二、付款方式為年結(jié),每年月日交清。
三、租賃期合同內(nèi)年租金不變。
四、甲方租賃面積(本場(chǎng)圍墻以?xún)?nèi)包括圍墻及所有的廠(chǎng)房、所有的房間)。
五、合同期內(nèi)合同面積以?xún)?nèi)廠(chǎng)房及設(shè)備歸乙方使用,除現(xiàn)有的樹(shù)木由甲方所有外,甲方不得在租賃面積內(nèi)另行他用。
六、保證電水供應(yīng)。確保乙方的正常生產(chǎn)。
七、廠(chǎng)房設(shè)施因自然老化損壞、不可抗拒的自然災(zāi)害和國(guó)家政策的變化致使乙方無(wú)法生產(chǎn)可終止合同,并甲方不得要求乙方有任何責(zé)任及賠償。廠(chǎng)房如損壞,乙方想繼續(xù)履行合同,甲乙雙方協(xié)商維修。合同期滿(mǎn)對(duì)廠(chǎng)房的正常損壞,甲方不得要求乙方任何責(zé)任。
八、合同期內(nèi)甲乙雙方不得隨意變更和解除合同,如一方違約需向另一方付違約金2萬(wàn)元,如有變更雙方協(xié)商解決。
九、有未盡事宜,雙方隨時(shí)協(xié)商解決,另如有行政拆遷補(bǔ)償款的分配:甲方的設(shè)施及場(chǎng)地面積歸甲方所有,乙方添加的設(shè)備及養(yǎng)殖物歸乙方所有。
十、本合同需雙方及證人簽字后生效,本合同一式四份,甲乙雙方、證人各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:
乙方:
為了更好的發(fā)展養(yǎng)殖業(yè),充分利用現(xiàn)有資源,經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,望甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。
一、租用地點(diǎn):光村鎮(zhèn)、新龍盛順養(yǎng)殖場(chǎng)。
二、甲方把現(xiàn)原有的養(yǎng)殖場(chǎng):光村鎮(zhèn)新龍盛順養(yǎng)殖場(chǎng)出租給乙方經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)。
三、在乙方租用期限內(nèi),乙方自主經(jīng)營(yíng),均與甲方無(wú)關(guān)。
四、租用期限為五年,自年月日起至年月日止。租金為每年38000.00元。
五、租金付款方式:合同生效后,乙方按每年合同期滿(mǎn)后,每年一次性付款租金給甲方,先付款后經(jīng)營(yíng),即年月日付款。
六、乙方租用期間,乙方需要改變甲方現(xiàn)有的塘池,必須征得甲方同意方可改變。
七、在乙方租用期內(nèi),甲方無(wú)權(quán)以任何借口終止合同,如因甲方的原因造成的財(cái)產(chǎn)損失,應(yīng)由甲方全部負(fù)責(zé)賠償給乙方。
八、在乙方租用期內(nèi),甲方必須保證乙方的道路通暢,水、電按原有的提供給乙方使用,電費(fèi)由乙方自付給供電公司。如乙方租用期內(nèi)不履行繳納電費(fèi)義務(wù),后果乙方自負(fù)。
九、乙方租用期限內(nèi),如有國(guó)家或任何單位征用開(kāi)發(fā)造成乙方經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)損失由乙方所有,場(chǎng)地所有建筑設(shè)備,所有財(cái)產(chǎn)均與乙方無(wú)關(guān)。
十、乙方關(guān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,不得以任何借口轉(zhuǎn)租或發(fā)包給第三方。
十一、乙方在經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)中,發(fā)生任何事情均與甲方無(wú)關(guān)。若遭受人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失與乙方無(wú)關(guān)。但乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得故意損壞甲方的設(shè)備或場(chǎng)內(nèi)的建筑,如有損壞應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé)。
十二、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,與本合同條款有同等法律效力。
十三、合同期滿(mǎn)后,如甲方繼續(xù)出租,同等條件下,乙方優(yōu)先繼續(xù)租用。
十四、本合同自雙方簽訂之日起生效,并具有相應(yīng)的法律效力,望甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。
十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):。
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠(chǎng)房。
租賃合同。
條款,以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于南昌縣蔣巷鎮(zhèn)葉婁熊村的廠(chǎng)房和糧田租賃于乙方使用。租賃物面積為300畝,每年800元/畝。
1.2本廠(chǎng)房屬于承租方式一,由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為年,即從年月日起至年月日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條種養(yǎng)殖場(chǎng)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)。
3.1租金。
租金為/年,每年在月份交租金。
3.2供電,供水,排污及其他。
為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點(diǎn):
1、有自來(lái)水供生產(chǎn)使用。
2、排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
3、由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。
第四條場(chǎng)所的維修、建設(shè)。
4.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
4.2乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。
第五條免責(zé)條款。
凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn),甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物,并將其返還甲方。
第七條適用法律。
本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過(guò)仲裁程序解決,雙方一致同意以地方仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。
第八條其它條款。
8.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8.2本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第九條合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇十四
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包租賃事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在__區(qū)__鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__村__組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給乙方。
二、合同期限從__年__月__日起到__年__月__日止。
三、四至界限見(jiàn)附圖。
四、轉(zhuǎn)讓租賃價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝__元一次性結(jié)清。
五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、甲方轉(zhuǎn)讓和租賃的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。
七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干據(jù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
八、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的。
此合同一式兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇十五
為保護(hù)租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,規(guī)范荒地管理和承包地養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)行為,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。
為對(duì)荒地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理,甲方對(duì)乙方租賃的全部荒地允許自主經(jīng)營(yíng)。
甲方租賃給乙方荒地位于______宅基地東南方,總面積約______平方米(半畝)。
租賃時(shí)間共______年,從______年______月______日起至______年______月______日止。
按照先繳費(fèi)后使用,租賃費(fèi)為_(kāi)_____元/年、畝。分兩次交清,使用前先交清半,第______年交清全部租金。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對(duì)承包所有荒地、耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、依據(jù)租賃合同的約定,向乙方收取租賃費(fèi)。
3、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依法享有對(duì)租賃的荒地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的`權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行改造,對(duì)改造形成的資產(chǎn)如森林、房屋設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同期間遇到國(guó)家征收用地所得補(bǔ)償乙方為受益主體,到期后享有處置權(quán)。
2、在租賃期滿(mǎn)后,同等條件下,對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
3、耕地租賃期間,國(guó)家各類(lèi)惠農(nóng)支農(nóng)政策以乙方作為受益主體。
1、在租賃期間,除合同約定和國(guó)家政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,甲方有權(quán)解除租賃合同。
本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇十六
為了保護(hù)雙方利益,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本協(xié)議。
一、甲方出租________________給乙方使用。
二、租地界址:從租用地的西面至東面按實(shí)際需要計(jì)算。
三、乙方租用期限、金額及支付辦法。
1、乙方租用期限定十年,即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用該地的金額:在租用期內(nèi)每月每平方米______元,租地面積______平方米;每月每平方米______元,租地面積______平方米,壹年總金額____________元。
3、付款辦法:乙方每年在______月______日前付清當(dāng)年租地款。如超期不交清租地款,則扣罰______%滯納金。超過(guò)______個(gè)月仍不交清當(dāng)年的租地款,本協(xié)議自行終止。
四、甲方權(quán)責(zé):
1、協(xié)議簽訂后,______天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚,以利于乙方使用。
2、若國(guó)家要在該地搞建設(shè)或開(kāi)發(fā),土地賠償屬甲方所有,本協(xié)議終止。
3、甲方因建設(shè)需要終止協(xié)議時(shí),甲方對(duì)乙方不負(fù)賠償損失的責(zé)任。
五、乙方權(quán)責(zé):
乙方在租用期間,擁有該地的使用權(quán)。若國(guó)家征收,在承包地建設(shè)的廠(chǎng)房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方所有,本協(xié)議同時(shí)終止。
六、乙方在承包期間,如國(guó)家對(duì)該租用土地以及廠(chǎng)房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款,一切由乙方負(fù)擔(dān)。
七、乙方在承包期間,在不損害甲方利益及保證該協(xié)議條款切實(shí)履行的情況下,經(jīng)甲方同意,可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營(yíng)。承包期滿(mǎn)乙方有意續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
八、該地租用期滿(mǎn),乙方要在一個(gè)月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施,把地交給甲方。
九、本協(xié)議一式三份,自雙方簽字日起生效,不得反悔。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇十七
乙方:___________。
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將村閑置土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下。
一、乙方租賃甲方土地面積_____畝,面積位置在防洪大堤旁邊。
二、租賃時(shí)間為_(kāi)___年:即自____年___月___日起至____年___月____日止。
三、交款方式:合同簽定之日起一年一付。
四、土地租賃費(fèi)按每畝___元計(jì)算,總額為_(kāi)___元整。如果乙方改變用途,需要辦理各種手續(xù),甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費(fèi)用。
五、土地租賃期間,可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,但不影響西面耕地,乙方所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須向國(guó)家交稅(必須在本鎮(zhèn)交納)。
六、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。
七、租賃期滿(mǎn)后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益,若乙方需繼續(xù)租賃,甲方優(yōu)先于乙方,如不租乙方投入的`資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理。
八、其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé)。
甲方:___________乙方:___________。
日期:___________日期:___________
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇十八
甲方:
乙方:
由于養(yǎng)殖需求,甲方向乙方租用土地,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則,達(dá)成以下協(xié)議:
一、租地面積。
租地面積:以實(shí)際丈量為準(zhǔn),實(shí)際面積畝。
二、租用日期
時(shí)間從_________年______月______日起,直至甲方不需合作為止。
三、租用費(fèi)用。
租用費(fèi)用是以甲方入伙乙方共建養(yǎng)殖基地以及共同養(yǎng)殖為基準(zhǔn),其甲方不付租賃土地費(fèi)用。
四、土地使用事項(xiàng)。
在甲方使用土地時(shí),因土地使用問(wèn)題,全面由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
在甲、乙雙方養(yǎng)殖期間,養(yǎng)殖場(chǎng)和出現(xiàn)問(wèn)題,由雙方協(xié)商解決,不可一人決定,如違反約定,由違約方負(fù)全部責(zé)任。
六、合作經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)。
在甲、乙雙方共同管理養(yǎng)殖場(chǎng)起步開(kāi)始,甲、乙雙方出資與收資,因公平分配。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,甲、乙雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議各條款如有任何一方違約,違約方必須賠償對(duì)方因此所遭受的全部損失,本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份。
甲方:乙方:
_________年______月______日。
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇十九
為便利甲乙雙方的生產(chǎn)生活,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商一致,自愿就農(nóng)村土地租賃事宜達(dá)成以下合同,以供共同遵守:
第一條甲方租賃給乙方的土地位于省市區(qū)村,總面積共計(jì)平方米,四至界限方位如下:
東起:________西至:________北至:________南至________:。具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn),附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)方能生效。土地地下資源、藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)租賃范圍。
第二條租賃土地用途
土地用途:________,禁止用于非農(nóng)業(yè)用途。
第三條租賃期限為_(kāi)__年,____年____月____日起至____年____月____日止,租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方,所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整,另行議定。如需續(xù)租,甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。
第四條在簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)自然日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方一次性支付押金人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):____元)。
第五條乙方需每個(gè)月向甲方支付租金,租金為每月人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):____元)。
第六條乙方按照甲方指定的銀行賬戶(hù)支付土地租賃租金,每季度一付,于每季度最后一個(gè)月的日前支付,每季度金額總計(jì)人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):____元)。
付款方(乙方)開(kāi)戶(hù)行:________
付款方(乙方)賬號(hào):________
收款方(甲方)開(kāi)戶(hù)行:________
收款方(甲方)賬號(hào):________
第七條除上述規(guī)定的銀行匯款支付外,以下三種支付方式雙方均予認(rèn)可:
(一)支付寶轉(zhuǎn)賬;
(二)微信轉(zhuǎn)賬;
(三)現(xiàn)金支付。
第八條甲方對(duì)所租土地?fù)碛兴袡?quán)或者使用權(quán),并已經(jīng)通過(guò)法定程序,獲得了無(wú)瑕疵的出租土地的權(quán)利,需要審批、登記和/或備案的,雙方及時(shí)積極辦理審批、登記和/或備案手續(xù)。
第九條甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合法合理地使用。
第十條甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。
第十一條甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和土地上其他資產(chǎn)的行為。
第十二條甲方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)。
第十三條甲方應(yīng)保證乙方在村內(nèi)無(wú)償使用通往承租地的道路。
第十四條甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。
第十五條甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)出租該地塊。在租賃期限內(nèi),如因租賃范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在租賃期內(nèi)不受出租土地糾紛的干擾。
第十六條甲方為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
第十七條乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限,合法利用和經(jīng)營(yíng)所租賃的土地。
第十八條乙方對(duì)其所租賃的土地有獨(dú)立自主的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)及其他糾紛均由乙方單獨(dú)享有和承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
第十九條乙方有權(quán)在其所租賃的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)且合法的生產(chǎn)、生活設(shè)施,甲方及甲方所在村不收取任何費(fèi)用。
第二十條乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行基本改造,改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,乙方在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
第二十一條租賃期滿(mǎn)后,同等條件下,乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
第二十二條乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。
第二十三條乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的土地、空氣以及水源等,不得產(chǎn)生影響村民正常生活的其他污染。
第二十四條乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,保護(hù)自然環(huán)境,合理利用土地資源。
第二十五條雙方信守并全面履行合同的約定,任何一方違約的,賠償其違約行為給對(duì)方造成的損失。
第二十六條非甲方原因,乙方延期付款,按日計(jì)算,每遲延一日,乙方應(yīng)向甲方支付遲延付款金額1‰的違約金,直至款項(xiàng)付清之日。
第二十七條一方接受對(duì)方逾期履行的,不視為對(duì)其違約行為的認(rèn)可,仍然有權(quán)追究其違約責(zé)任,并有權(quán)解除合同。
第二十八條在對(duì)方未履行義務(wù)前,一方按照合同約定履行自己的義務(wù)的,不等于認(rèn)可對(duì)方已經(jīng)履行了先前的義務(wù)或同意對(duì)方可以不再履行其義務(wù)。
第二十九條因出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件,導(dǎo)致本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的,相互不承擔(dān)違約責(zé)任,但是遭遇不可抗力方應(yīng)立即通過(guò)電話(huà)、微信等方式通知對(duì)方,并在通知后的三個(gè)工作日內(nèi)將不可抗力的書(shū)面有效證明及本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的書(shū)面理由提交給對(duì)方確認(rèn)。否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第三十條經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除合同。
第三十一條任何一方違反本合同任何條款約定的,在對(duì)方催告后十五個(gè)自然日內(nèi)沒(méi)有改正為全面履行的,守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除合同,且有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于合同總額5%的違約金及所遭受的損失(包括但不限于直接損失、可得利益、律師費(fèi)用等全部損失)。
第三十二條一方只主張違約責(zé)任,沒(méi)有主張解除合同的,合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后,對(duì)解除有異議的,應(yīng)當(dāng)在十五個(gè)工作日內(nèi)向法定機(jī)關(guān)提出,否則,視為對(duì)解除無(wú)異議。
第三十三條本合同的約定和履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,雙方友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解,也有權(quán)在原告住所地或居住地人民法院起訴解決。雙方還可以約定提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。
第三十四條雙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。
第三十五條住所地(居住地)、代表人(聯(lián)系人)、電話(huà)等聯(lián)絡(luò)方式如有變更,變更的一方應(yīng)在變更后24小時(shí)內(nèi)以書(shū)面方式通知對(duì)方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效,微信和短信內(nèi)容作為雙方來(lái)往文件。通知、訴訟文書(shū)等文件以郵寄方式發(fā)送的,將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營(yíng)特快專(zhuān)遞的單位郵寄后,郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá)。
第三十六條本合同中的標(biāo)題只為便于雙方閱讀和理解合同內(nèi)容,不作為權(quán)利義務(wù)的約定。
第三十七條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份,甲乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇一
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠(chǎng)房租賃合同條款,以供遵守。
1.1甲方將位于南昌縣蔣巷鎮(zhèn)葉婁熊村的廠(chǎng)房和糧田租賃于乙方使用。租賃物面積為300畝,每年800元/畝。
1.2本廠(chǎng)房屬于承租方式一,由乙方自行管理。
2.1租賃期限為_(kāi)____年,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
3.1租金。
租金為_(kāi)____/年,每年在_____月份交租金。
3.2供電,供水,排污及其他。
為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點(diǎn):
1、有自來(lái)水供生產(chǎn)使用。
2、排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
3、由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。
4.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
4.2乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。
凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn),甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物,并將其返還甲方。
本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過(guò)仲裁程序解決,雙方一致同意以地方仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。
8.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8.2本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
本合同經(jīng)雙方簽字并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
租地申請(qǐng)書(shū)。
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇二
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠(chǎng)房租賃合同條款,以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于南昌縣蔣巷鎮(zhèn)葉婁熊村的廠(chǎng)房和糧田租賃于乙方使用。租賃物面積為300畝,每年800元/畝。
1.2本廠(chǎng)房屬于承租方式一,由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 種養(yǎng)殖場(chǎng)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
3.1租金
租金為 /年,每年在 月份交租金。
3.2供電,供水,排污及其他
為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點(diǎn):
1、有自來(lái)水供生產(chǎn)使用。
2、排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
3、由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。
第四條 場(chǎng)所的維修、建設(shè)。
4.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
4.2乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。
第五條 免責(zé)條款
凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第六條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn),甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物,并將其返還甲方。
第七條 適用法律
本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過(guò)仲裁程序解決,雙方一致同意以地方仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。
第八條 其它條款
8.1 本合同未盡事宜, 經(jīng)雙方協(xié)商一致后, 可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8.2 本合同一式貳份, 甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第九條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇三
_________________有限公司地址:______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)和__________________公司地址:____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)友好協(xié)商,合資興辦代理公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司),達(dá)成如下協(xié)議:
公司名稱(chēng)。
第1條中文名稱(chēng):_________________________。
第2條英文名稱(chēng):_________________________。
經(jīng)營(yíng)范圍。
第3條經(jīng)營(yíng)有關(guān)船用設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)船用設(shè)備):
本公司的主要業(yè)務(wù)系代理_______________________。
___。
等船舶專(zhuān)用設(shè)備項(xiàng)目,為取得優(yōu)惠價(jià)格及售后服務(wù)及時(shí)方便的條件以加強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)。
經(jīng)營(yíng)代理工業(yè)設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)非船用設(shè)備):______________。
___。
本公司的業(yè)務(wù)范圍除船用設(shè)備外,還代理非船用設(shè)備。
注冊(cè)資本。
第4條公司注冊(cè)資本的總金額為u.s.d.___________(大寫(xiě)______)美元,實(shí)收資本為u.s.d.___________(大寫(xiě)________)美元。
股權(quán)分配。
第5條甲方擁有股權(quán)占投資總金額的50%,乙方擁有的股權(quán)占投資總金額的50%。
董事會(huì)。
第6條董事會(huì)由四名董事組成,甲方委派二名,乙方委派二名,董事長(zhǎng)由甲方委派,總經(jīng)理由乙方委派。
第7條董事會(huì)每年召開(kāi)一次,由董事長(zhǎng)召集。必要時(shí)經(jīng)一方董事提議,董事長(zhǎng)可召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議,召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議必須在20天前通知。董事會(huì)議擬選擇代理廠(chǎng)家中,經(jīng)營(yíng)代理業(yè)務(wù)成交額高的地點(diǎn)舉行,以總結(jié)經(jīng)驗(yàn),增加代理項(xiàng)目并檢查執(zhí)行協(xié)議書(shū)的情況。每次董事會(huì)議應(yīng)有記錄并形成紀(jì)要。董事會(huì)議紀(jì)要作為公司檔案存查。
第8條董事會(huì)需有2/3以上的董事出席方能舉行。董事不能出席時(shí),可委托其代表參加。董事會(huì)的工作原則是以平等互利,友好協(xié)商的辦法來(lái)處理。董事會(huì)的職權(quán)由公司的章程規(guī)定??偨?jīng)理的職權(quán)由“聘請(qǐng)總經(jīng)理任職書(shū)”中規(guī)定,詳見(jiàn)附件。(略)。
第9條董事會(huì)成員不在公司領(lǐng)取薪金、津貼。在會(huì)議期間或受公司委托在國(guó)外考察,聯(lián)系業(yè)務(wù)期間,所需的交通、住宿、膳食、辦公等費(fèi)用由公司支付。
第10條公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下總經(jīng)理負(fù)責(zé)制??偨?jīng)理由委派方推薦,董事會(huì)聘請(qǐng)任命。任期5年,可以連任,薪俸由董事會(huì)決定。若總經(jīng)理、經(jīng)理不能勝任或不愿意繼續(xù)任職或委派方調(diào)離時(shí),其職位的空缺由委派方向董事會(huì)另外推薦,并由董事會(huì)批準(zhǔn)任命。
第11條總經(jīng)理或副總經(jīng)理不得兼任別的經(jīng)濟(jì)組織的總經(jīng)理或副總經(jīng)理,不得參與其他經(jīng)濟(jì)組織與公司的.營(yíng)業(yè)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)??偨?jīng)理或其他高級(jí)管理人員貪污和嚴(yán)重失職,董事會(huì)隨時(shí)有權(quán)辭退他們。公司的董事長(zhǎng)及董事可在其他公司擔(dān)任同樣的職務(wù),而其任職的公司不能與該公司競(jìng)爭(zhēng)。
甲、乙方的責(zé)任。
第12條乙方負(fù)責(zé)開(kāi)辟_________代理的渠道,但須經(jīng)篩選確認(rèn),凡取得代理業(yè)務(wù)需承擔(dān)義務(wù)時(shí),需經(jīng)雙方確認(rèn)。
凡取得___________設(shè)備代理權(quán),因項(xiàng)目訂單、售后服務(wù)條件有別,取得相應(yīng)優(yōu)惠價(jià)格有差異,力爭(zhēng)做到有訂貨有優(yōu)惠(低于國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格)。
無(wú)代理權(quán)也可接訂單,雙方按用戶(hù)要求廣辟貨源,共同努力多接訂單。
第13條甲方應(yīng)介紹推薦_____________設(shè)備的適合項(xiàng)目于國(guó)內(nèi)訂貨單位,可采用公司與用戶(hù)直接簽署訂貨合同。甲方將公司代理船用設(shè)備名稱(chēng)、樣本及售后服務(wù)的措施等送至_________研究所,由設(shè)計(jì)者推薦給造船廠(chǎng)或船主在造新船中采用。甲方協(xié)助公司辦理凡有代理業(yè)務(wù)需前往中國(guó)的簽證及有關(guān)事宜。
會(huì)計(jì)與審計(jì)。
第14條公司的財(cái)政會(huì)計(jì)年度系為日歷年度。第1會(huì)計(jì)年度將于____年__月__日終結(jié)。會(huì)計(jì)采用借貸記帳法,船用產(chǎn)品項(xiàng)目和非船用產(chǎn)品項(xiàng)目分別記帳核算。經(jīng)營(yíng)所用的貨幣,以港幣為記帳單位。財(cái)政年度終結(jié)收入(毛利)扣除營(yíng)業(yè)成本、稅金、福利等后為純利潤(rùn),純利潤(rùn)的分配按雙方投資比例予以分配。
(1)按船用產(chǎn)品及非船用產(chǎn)品所占毛利總額的百分比予以分別計(jì)算純利潤(rùn)的分配額。
(2)甲、乙雙方對(duì)船用產(chǎn)品及非船用產(chǎn)品的純利潤(rùn)各占50%。
(3)甲方主要負(fù)責(zé)船用產(chǎn)品項(xiàng)目,而乙方則主要負(fù)責(zé)非船用產(chǎn)品項(xiàng)目,凡各自負(fù)責(zé)項(xiàng)目的純利超過(guò)_________港幣時(shí),予以提取超額部分總金額___%的款額授予超額項(xiàng)目的一方,余額部份按第14條(2)辦法予以分配。
(4)公司會(huì)計(jì)制度、格式、編制會(huì)計(jì)報(bào)表,月報(bào)在各日歷月結(jié)束后30天,季報(bào)應(yīng)在日歷季后45天,年度決算應(yīng)在日歷年結(jié)束后60天編報(bào)。決算明細(xì)表,以反映經(jīng)營(yíng)的全部情況。
(5)公司所得利潤(rùn)總金額的50%作為無(wú)形貿(mào)易費(fèi)開(kāi)支,一切開(kāi)支按發(fā)票報(bào)銷(xiāo)。年終結(jié)算時(shí)總開(kāi)支超過(guò)總收入的50%須由總經(jīng)理書(shū)面報(bào)告。
度的報(bào)告(包括資金表、負(fù)債表、損益表、財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表)開(kāi)展審計(jì)工作,寫(xiě)出審計(jì)報(bào)告,報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)。
第16條雙方派出的年度審計(jì)人員的工資由各方承擔(dān),但膳食、交通、辦公費(fèi)用由公司開(kāi)支。開(kāi)支費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)由董事會(huì)決定。
第17條總經(jīng)理在收到審計(jì)小組對(duì)財(cái)務(wù)開(kāi)支提出的異議通知后,最遲不得超過(guò)20天內(nèi)予以解決。
第18條公司文件、會(huì)計(jì)帳目和財(cái)務(wù)情況表用中、英文為工作文字。
生效、期限與終止。
第19條本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表簽字后生效。
第20條經(jīng)雙方簽署的本協(xié)議附件,為本協(xié)議不可分割的組成部份。
第21條公司經(jīng)營(yíng)期限為5年,以簽發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起計(jì)算。合資期滿(mǎn)前半年,一方提出,另一方同意,可延長(zhǎng)其協(xié)議期限,具體事宜由董事會(huì)決定。
第22條本協(xié)議的修訂應(yīng)得到董事會(huì)一致通過(guò)。若有未盡事宜可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第23條協(xié)議期內(nèi)任何一方無(wú)權(quán)單方面宣布退出或終止,而終止協(xié)議必須取得董事會(huì)一致通過(guò)。
第24條協(xié)議期滿(mǎn),雙方認(rèn)可不再延長(zhǎng),可自然終止。
第25條由于一方破產(chǎn)或其他原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),可提出自愿終止。
清算。
第26條公司協(xié)議期滿(mǎn)終止時(shí),由董事會(huì)擔(dān)任“清算委員會(huì)”任務(wù),直到清算結(jié)束,宣布公司解散。
第27條清算后,甲、乙方的全部投資的本息均可完全收回。若固定資產(chǎn)予以拍賣(mài)后,其金額仍不足部分按雙方投資比例分擔(dān)虧損。
籌建工作。
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇四
甲方:
乙方:
為了更好的發(fā)展養(yǎng)殖業(yè),充分利用現(xiàn)有資源,經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,望甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。
一、租用地點(diǎn):光村鎮(zhèn)、新龍盛順養(yǎng)殖場(chǎng)。
二、甲方把現(xiàn)原有的養(yǎng)殖場(chǎng):光村鎮(zhèn)新龍盛順養(yǎng)殖場(chǎng)出租給乙方經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)。
三、在乙方租用期限內(nèi),乙方自主經(jīng)營(yíng),均與甲方無(wú)關(guān)。
四、租用期限為五年,自年月日起至年月日止。租金為每年38000.00元。
五、租金付款方式:合同生效后,乙方按每年合同期滿(mǎn)后,每年一次性付款租金給甲方,先付款后經(jīng)營(yíng),即年月日付款。
六、乙方租用期間,乙方需要改變甲方現(xiàn)有的塘池,必須征得甲方同意方可改變。
七、在乙方租用期內(nèi),甲方無(wú)權(quán)以任何借口終止合同,如因甲方的原因造成的財(cái)產(chǎn)損失,應(yīng)由甲方全部負(fù)責(zé)賠償給乙方。
八、在乙方租用期內(nèi),甲方必須保證乙方的道路通暢,水、電按原有的提供給乙方使用,電費(fèi)由乙方自付給供電公司。如乙方租用期內(nèi)不履行繳納電費(fèi)義務(wù),后果乙方自負(fù)。
九、乙方租用期限內(nèi),如有國(guó)家或任何單位征用開(kāi)發(fā)造成乙方經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)損失由乙方所有,場(chǎng)地所有建筑設(shè)備,所有財(cái)產(chǎn)均與乙方無(wú)關(guān)。
十、乙方關(guān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,不得以任何借口轉(zhuǎn)租或發(fā)包給第三方。
十一、乙方在經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)中,發(fā)生任何事情均與甲方無(wú)關(guān)。若遭受人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失與乙方無(wú)關(guān)。但乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得故意損壞甲方的設(shè)備或場(chǎng)內(nèi)的建筑,如有損壞應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé)。
十二、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,與本合同條款有同等法律效力。
十三、合同期滿(mǎn)后,如甲方繼續(xù)出租,同等條件下,乙方優(yōu)先繼續(xù)租用。
十四、本合同自雙方簽訂之日起生效,并具有相應(yīng)的法律效力,望甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。
十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇五
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著互利、互惠、公平、公正、自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,決定共同出資在,即原甲方的宅基地上新建樓房,為明確雙方的權(quán)利和業(yè)務(wù),特訂立此合資建房協(xié)議。
一、雙方同意以甲方的名義建房,并約定甲方責(zé)任如下:
1、甲方負(fù)責(zé)該棟住房的一切建修審批手續(xù)(該房屋報(bào)建手續(xù)所需費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé))、四通一平(水通、電通、氣通、路通、場(chǎng)地平整),治安環(huán)境整治,房屋修建期間及房屋完工后水、電、氣的正常安裝和使用。房屋修建過(guò)程中及完工后,若發(fā)生因手續(xù)不健全,鄰里不和諧及水電氣不能正常使用而造成停工、阻工、誤工行為,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理,若因此造成的損失全部由甲方承擔(dān)。若非乙方原因而導(dǎo)致建房無(wú)法繼續(xù)時(shí),則甲方還須承擔(dān)乙方實(shí)際投資額百分之百的損失,并處建房資金總額百分之二十的違約金給乙方。
(備注:建房資金指房屋建造成本及房屋報(bào)建所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。)
2、甲方必須保證該房在修建前沒(méi)有債權(quán)債務(wù)糾紛及產(chǎn)權(quán)糾紛。未經(jīng)乙方同意,甲方不得將其房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件、產(chǎn)權(quán)作抵押進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng),否則甲方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種連帶責(zé)任及賠償乙方全部損失并支付乙方違約金叁拾萬(wàn)元整。
二、出資方式
1、甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋,該宅基地占地面積為平方米,可使用面積為平方米。土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止,宅基地使用權(quán)證編號(hào)為:。
2、房屋修建由乙方拆除舊房,費(fèi)用乙方承擔(dān)。修建由乙方負(fù)責(zé)。房屋拆除的材料作建房用。甲方有權(quán)監(jiān)督管理。
3、房屋修建中樓梯間必須建造寬度在三米以上,只要國(guó)家政策不征收或征用,樓梯間必須為公用;另如房屋前后面積、房屋左右面積、及外墻(包括山墻),房頂?shù)裙珨偯娣e為甲乙雙方平均所有,甲乙雙方不得以任何理由改變其用途及私自處置。若國(guó)家政策性征收或征用,以上公攤面積(包括樓梯間)補(bǔ)償所得由甲乙雙方平均享有。
三、分配方法
1、該宅基地房屋在建成后雙方對(duì)各自分配的房屋均享有居住權(quán)、處分收益權(quán)及所有權(quán),甲方承諾不得以任何理由和方式對(duì)乙方獲得的房屋產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利。
2、乙方只負(fù)責(zé)修建毛坯房(包括防盜門(mén)、鋁合金門(mén)窗、卷閘門(mén))。建成毛坯房后雙方對(duì)各自約定所有的房屋自行處分(理),如需裝修,則該裝修費(fèi)用等由各自自行承擔(dān)。
3、該宅基地在修建過(guò)程中,若國(guó)家政策性制約等原因而無(wú)法繼續(xù)修建,客觀上造成修建部分事實(shí)存在,則該已修建部分所有開(kāi)支費(fèi)用由甲乙雙方平均承擔(dān)。
4、若該房屋在建造過(guò)程中或建成投入使用后,該宅基地被國(guó)家政策性征收或者征用的,甲乙雙方作為合資建房人按照各自所得樓層獲得相應(yīng)權(quán)利和待遇。
四、其他事項(xiàng)
1、該房屋在修建中和修建完工后,若國(guó)家政策允許,甲方必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證明。
2、甲方必須將身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件及其他相關(guān)該房屋手續(xù)復(fù)印件等證件交乙方一份,而乙方必須將身份證復(fù)印件交甲方一份,雙方共做建房存查。
3、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具效力。
4、以上條款對(duì)雙方均有約束力,任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其他經(jīng)濟(jì)損失的,則造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另一方的全部經(jīng)濟(jì)損失。
本協(xié)議共一式五份,雙方各執(zhí)一份,雙方請(qǐng)的公證人各執(zhí)一份。自甲、乙雙方及家人簽字、蓋章、按手印后生效。希雙方共同信守,不得違背。
甲方(家人)簽(章)字:
乙方(家人)簽(章)字:
年月日
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇六
合資代理協(xié)議書(shū)正文:
_________________有限公司地址:______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)和__________________公司地址:____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)友好協(xié)商,合資興辦代理公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司),達(dá)成如下協(xié)議:
公司名稱(chēng)
第1條中文名稱(chēng):_________________________
第2條英文名稱(chēng):_________________________
經(jīng)營(yíng)范圍
第3條經(jīng)營(yíng)有關(guān)船用設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)船用設(shè)備):
本公司的主要業(yè)務(wù)系代理_______________________
___
等船舶專(zhuān)用設(shè)備項(xiàng)目,為取得優(yōu)惠價(jià)格及售后服務(wù)及時(shí)方便的條件以加強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)。
經(jīng)營(yíng)代理工業(yè)設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)非船用設(shè)備):______________
___
本公司的業(yè)務(wù)范圍除船用設(shè)備外,還代理非船用設(shè)備。
注冊(cè)資本
第4條公司注冊(cè)資本的總金額為u.s.d.___________(大寫(xiě)______)美元,實(shí)收資本為u.s.d.___________(大寫(xiě)________)美元。
股權(quán)分配
第5條甲方擁有股權(quán)占投資總金額的.50%,乙方擁有的股權(quán)占投資總金額的50%。
董事會(huì)
第6條董事會(huì)由四名董事組成,甲方委派二名,乙方委派二名,董事長(zhǎng)由甲方委派,總經(jīng)理由乙方委派。
第7條董事會(huì)每年召開(kāi)一次,由董事長(zhǎng)召集。必要時(shí)經(jīng)一方董事提議,董事長(zhǎng)可召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議,召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議必須在20天前通知。董事會(huì)議擬選擇代理廠(chǎng)家中,經(jīng)營(yíng)代理業(yè)務(wù)成交額高的地點(diǎn)舉行,以總結(jié)經(jīng)驗(yàn),增加代理項(xiàng)目并檢查執(zhí)行協(xié)議書(shū)的情況。每次董事會(huì)議應(yīng)有記錄并形成紀(jì)要。董事會(huì)議紀(jì)要作為公司檔案存查。
第8條董事會(huì)需有2/3以上的董事出席方能舉行。董事不能出席時(shí),可委托其代表參加。董事會(huì)的工作原則是以平等互利,友好協(xié)商的辦法來(lái)處理。董事會(huì)的職權(quán)由公司的章程規(guī)定??偨?jīng)理的職權(quán)由“聘請(qǐng)總經(jīng)理任職書(shū)”中規(guī)定,詳見(jiàn)附件。(略)
第9條董事會(huì)成員不在公司領(lǐng)取薪金、津貼。在會(huì)議期間或受公司委托在國(guó)外考察,聯(lián)系業(yè)務(wù)期間,所需的交通、住宿、膳食、辦公等費(fèi)用由公司支付。
第10條
中國(guó)大學(xué)網(wǎng)()
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇七
出租方:________(甲方)。
承租方:________(乙方)。
一、租賃20..年,即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
二、付款方式為年結(jié),每年_____月_____日交清。
三、租賃期合同內(nèi)年租金不變。
四、甲方租賃面積(本場(chǎng)圍墻以?xún)?nèi)包括圍墻及所有的廠(chǎng)房、所有的房間)。
五、合同期內(nèi)合同面積以?xún)?nèi)廠(chǎng)房及設(shè)備歸乙方使用,除現(xiàn)有的樹(shù)木由甲方所有外,甲方不得在租賃面積內(nèi)另行他用。
六、保證電水供應(yīng)。確保乙方的'正常生產(chǎn)。
七、廠(chǎng)房設(shè)施因自然老化損壞、不可抗拒的自然災(zāi)害和國(guó)家政策的變化致使乙方無(wú)法生產(chǎn)可終止合同,并甲方不得要求乙方有任何責(zé)任及賠償。廠(chǎng)房如損壞,乙方想繼續(xù)履行合同,甲乙雙方協(xié)商維修。合同期滿(mǎn)對(duì)廠(chǎng)房的正常損壞,甲方不得要求乙方任何責(zé)任。
八、合同期內(nèi)甲乙雙方不得隨意變更和解除合同,如一方違約需向另一方付違約金2萬(wàn)元,如有變更雙方協(xié)商解決。
九、有未盡事宜,雙方隨時(shí)協(xié)商解決,另如有行政拆遷補(bǔ)償款的分配:甲方的設(shè)施及場(chǎng)地面積歸甲方所有,乙方添加的設(shè)備及養(yǎng)殖物歸乙方所有。
十、本合同需雙方及證人簽字后生效,本合同一式四份,甲乙雙方、證人各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇八
出租方:(甲方)。
承租方:(乙方)。
一、租賃10年,即__年__月__日至__年__月__日。
二、付款方式為年結(jié),每年__月__日交清。
三、租賃期合同內(nèi)年租金不變。
四、甲方租賃面積(本場(chǎng)圍墻以?xún)?nèi)包括圍墻及所有的廠(chǎng)房、所有的房間)。
五、合同期內(nèi)合同面積以?xún)?nèi)廠(chǎng)房及設(shè)備歸乙方使用,除現(xiàn)有的樹(shù)木由甲方所有外,甲方不得在租賃面積內(nèi)另行他用。
六、保證電水供應(yīng)。確保乙方的正常生產(chǎn)。
七、廠(chǎng)房設(shè)施因自然老化損壞、不可抗拒的自然災(zāi)害和國(guó)家政策的變化致使乙方無(wú)法生產(chǎn)可終止合同,并甲方不得要求乙方有任何責(zé)任及賠償。廠(chǎng)房如損壞,乙方想繼續(xù)履行合同,甲乙雙方協(xié)商維修。合同期滿(mǎn)對(duì)廠(chǎng)房的正常損壞,甲方不得要求乙方任何責(zé)任。
八、合同期內(nèi)甲乙雙方不得隨意變更和解除合同,如一方違約需向另一方付違約金2萬(wàn)元,如有變更雙方協(xié)商解決。
九、有未盡事宜,雙方隨時(shí)協(xié)商解決,另如有行政拆遷補(bǔ)償款的分配:甲方的設(shè)施及場(chǎng)地面積歸甲方所有,乙方添加的設(shè)備及養(yǎng)殖物歸乙方所有。
十、本合同需雙方及證人簽字后生效,本合同一式四份,甲乙雙方、證人各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
租地申請(qǐng)書(shū)。
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇九
甲方:
乙方:
為了更好的發(fā)展養(yǎng)殖業(yè),充分利用現(xiàn)有資源,經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,望甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。
一、租用地點(diǎn):____________
二、甲方把現(xiàn)原有的養(yǎng)殖場(chǎng):____________出租給乙方經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)。
三、在乙方租用期限內(nèi),乙方自主經(jīng)營(yíng),均與甲方無(wú)關(guān)。
四、租用期限為五年,自_______年____月____日起至_______年____月____日止。租金為每年38000.00元。
五、租金付款方式:合同生效后,乙方按每年合同期滿(mǎn)后,每年一次性付款租金給甲方,先付款后經(jīng)營(yíng),即_______年____月____日付款。
六、乙方租用期間,乙方需要改變甲方現(xiàn)有的塘池,必須征得甲方同意方可改變。
七、在乙方租用期內(nèi),甲方無(wú)權(quán)以任何借口終止合同,如因甲方的原因造成的財(cái)產(chǎn)損失,應(yīng)由甲方全部負(fù)責(zé)賠償給乙方。
八、在乙方租用期內(nèi),甲方必須保證乙方的道路通暢,水、電按原有的提供給乙方使用,電費(fèi)由乙方自付給供電公司。如乙方租用期內(nèi)不履行繳納電費(fèi)義務(wù),后果乙方自負(fù)。
九、乙方租用期限內(nèi),如有國(guó)家或任何單位征用開(kāi)發(fā)造成乙方經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)損失由乙方所有,場(chǎng)地所有建筑設(shè)備,所有財(cái)產(chǎn)均與乙方無(wú)關(guān)。
十、乙方關(guān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,不得以任何借口轉(zhuǎn)租或發(fā)包給第三方。
十一、乙方在經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)中,發(fā)生任何事情均與甲方無(wú)關(guān)。若遭受人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失與乙方無(wú)關(guān)。但乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得故意損壞甲方的設(shè)備或場(chǎng)內(nèi)的建筑,如有損壞應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé)。
十二、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,與本合同條款有同等法律效力。
十三、合同期滿(mǎn)后,如甲方繼續(xù)出租,同等條件下,乙方優(yōu)先繼續(xù)租用。
十四、本合同自雙方簽訂之日起生效,并具有相應(yīng)的法律效力,望甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。
十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇十
甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的'原則達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃范圍和用途
甲方將官地坪鎮(zhèn)山羊棟村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。
乙方租賃土地的用途為修建育苗大棚及附屬設(shè)施。租地界址:
二、租賃期限、金額及支付辦法:
1、租賃期限為年,從_________年______月______日至_________年______月______日。
2、租用該地的面積、金額:該土地面積為畝,每畝年租金為元/畝,壹年的租金金額為元,年租金共計(jì)萬(wàn)元整。
3、付款方式:租金的交納采取一次性支付的方式,由乙方在簽合同的當(dāng)日向甲方交清年的租金。
三、甲方權(quán)利義務(wù)
1、合同簽訂后,甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,將地上附著物清理凈,達(dá)到乙方使用要求。
2、租賃期限內(nèi),甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
3、如因乙方開(kāi)發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。
4、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù),由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。
5、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
四、乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方在承租期間,擁有該地的使用權(quán),甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。
2、乙方在承租期間內(nèi),可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。
3、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
4、承租期滿(mǎn)乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
五、違約責(zé)任
1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方在開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。
六、承租期滿(mǎn)若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,乙方在該土地上投入資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理,合同期滿(mǎn)若不繼租,乙方負(fù)責(zé)甲方所有田面平整。
七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲方所在村委會(huì)存檔一份,具有同等法律效力。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
村委會(huì):
_________年______月______日
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇十一
乙方:________________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將村閑置土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下。
一、乙方租賃甲方土地面積_____畝,面積位置在防洪大堤旁邊。
二、租賃時(shí)間為_(kāi)___年:即自____年___月___日起至____年___月____日止。
三、交款方式:合同簽定之日起一年一付。
四、土地租賃費(fèi)按每畝___元計(jì)算,總額為_(kāi)___元整。如果乙方改變用途,需要辦理各種手續(xù),甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費(fèi)用。
五、土地租賃期間,可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,但不影響西面耕地,乙方所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須向國(guó)家交稅(必須在本鎮(zhèn)交納)。
六、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。
七、租賃期滿(mǎn)后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益,若乙方需繼續(xù)租賃,甲方優(yōu)先于乙方,如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理。
八、其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決、以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé)。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇十二
甲方:xx村民委員會(huì)。
法定代表人:xx,主任。
乙方:xx,身份證號(hào):xxx。
為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的租金;
九、一方需提前終止合同的,應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方;
十一、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向xx市人民法院提起訴訟;
十三、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方、鑒證單位、備案部門(mén)各村一份。
甲方:(蓋章)乙方:(簽字)。
代表人:代表人:
時(shí)間:時(shí)間:
鑒證單位:(蓋章)。
代表人:
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇十三
養(yǎng)殖需要租地,那么簽訂養(yǎng)殖租地合同需要注意什么呢?以下是本站小編為大家整理的養(yǎng)殖租地合同范文,歡迎參考閱讀。
出租方:(甲方)。
承租方:(乙方)。
一、租賃20xx年,即年月日至年月日。
二、付款方式為年結(jié),每年月日交清。
三、租賃期合同內(nèi)年租金不變。
四、甲方租賃面積(本場(chǎng)圍墻以?xún)?nèi)包括圍墻及所有的廠(chǎng)房、所有的房間)。
五、合同期內(nèi)合同面積以?xún)?nèi)廠(chǎng)房及設(shè)備歸乙方使用,除現(xiàn)有的樹(shù)木由甲方所有外,甲方不得在租賃面積內(nèi)另行他用。
六、保證電水供應(yīng)。確保乙方的正常生產(chǎn)。
七、廠(chǎng)房設(shè)施因自然老化損壞、不可抗拒的自然災(zāi)害和國(guó)家政策的變化致使乙方無(wú)法生產(chǎn)可終止合同,并甲方不得要求乙方有任何責(zé)任及賠償。廠(chǎng)房如損壞,乙方想繼續(xù)履行合同,甲乙雙方協(xié)商維修。合同期滿(mǎn)對(duì)廠(chǎng)房的正常損壞,甲方不得要求乙方任何責(zé)任。
八、合同期內(nèi)甲乙雙方不得隨意變更和解除合同,如一方違約需向另一方付違約金2萬(wàn)元,如有變更雙方協(xié)商解決。
九、有未盡事宜,雙方隨時(shí)協(xié)商解決,另如有行政拆遷補(bǔ)償款的分配:甲方的設(shè)施及場(chǎng)地面積歸甲方所有,乙方添加的設(shè)備及養(yǎng)殖物歸乙方所有。
十、本合同需雙方及證人簽字后生效,本合同一式四份,甲乙雙方、證人各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:
乙方:
為了更好的發(fā)展養(yǎng)殖業(yè),充分利用現(xiàn)有資源,經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,望甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。
一、租用地點(diǎn):光村鎮(zhèn)、新龍盛順養(yǎng)殖場(chǎng)。
二、甲方把現(xiàn)原有的養(yǎng)殖場(chǎng):光村鎮(zhèn)新龍盛順養(yǎng)殖場(chǎng)出租給乙方經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)。
三、在乙方租用期限內(nèi),乙方自主經(jīng)營(yíng),均與甲方無(wú)關(guān)。
四、租用期限為五年,自年月日起至年月日止。租金為每年38000.00元。
五、租金付款方式:合同生效后,乙方按每年合同期滿(mǎn)后,每年一次性付款租金給甲方,先付款后經(jīng)營(yíng),即年月日付款。
六、乙方租用期間,乙方需要改變甲方現(xiàn)有的塘池,必須征得甲方同意方可改變。
七、在乙方租用期內(nèi),甲方無(wú)權(quán)以任何借口終止合同,如因甲方的原因造成的財(cái)產(chǎn)損失,應(yīng)由甲方全部負(fù)責(zé)賠償給乙方。
八、在乙方租用期內(nèi),甲方必須保證乙方的道路通暢,水、電按原有的提供給乙方使用,電費(fèi)由乙方自付給供電公司。如乙方租用期內(nèi)不履行繳納電費(fèi)義務(wù),后果乙方自負(fù)。
九、乙方租用期限內(nèi),如有國(guó)家或任何單位征用開(kāi)發(fā)造成乙方經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)損失由乙方所有,場(chǎng)地所有建筑設(shè)備,所有財(cái)產(chǎn)均與乙方無(wú)關(guān)。
十、乙方關(guān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,不得以任何借口轉(zhuǎn)租或發(fā)包給第三方。
十一、乙方在經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)中,發(fā)生任何事情均與甲方無(wú)關(guān)。若遭受人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失與乙方無(wú)關(guān)。但乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得故意損壞甲方的設(shè)備或場(chǎng)內(nèi)的建筑,如有損壞應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé)。
十二、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,與本合同條款有同等法律效力。
十三、合同期滿(mǎn)后,如甲方繼續(xù)出租,同等條件下,乙方優(yōu)先繼續(xù)租用。
十四、本合同自雙方簽訂之日起生效,并具有相應(yīng)的法律效力,望甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。
十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):。
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠(chǎng)房。
租賃合同。
條款,以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于南昌縣蔣巷鎮(zhèn)葉婁熊村的廠(chǎng)房和糧田租賃于乙方使用。租賃物面積為300畝,每年800元/畝。
1.2本廠(chǎng)房屬于承租方式一,由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為年,即從年月日起至年月日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條種養(yǎng)殖場(chǎng)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)。
3.1租金。
租金為/年,每年在月份交租金。
3.2供電,供水,排污及其他。
為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點(diǎn):
1、有自來(lái)水供生產(chǎn)使用。
2、排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
3、由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。
第四條場(chǎng)所的維修、建設(shè)。
4.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
4.2乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。
第五條免責(zé)條款。
凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn),甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物,并將其返還甲方。
第七條適用法律。
本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過(guò)仲裁程序解決,雙方一致同意以地方仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。
第八條其它條款。
8.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8.2本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第九條合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇十四
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包租賃事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在__區(qū)__鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__村__組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給乙方。
二、合同期限從__年__月__日起到__年__月__日止。
三、四至界限見(jiàn)附圖。
四、轉(zhuǎn)讓租賃價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝__元一次性結(jié)清。
五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、甲方轉(zhuǎn)讓和租賃的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。
七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干據(jù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
八、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的。
此合同一式兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇十五
為保護(hù)租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,規(guī)范荒地管理和承包地養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)行為,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。
為對(duì)荒地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理,甲方對(duì)乙方租賃的全部荒地允許自主經(jīng)營(yíng)。
甲方租賃給乙方荒地位于______宅基地東南方,總面積約______平方米(半畝)。
租賃時(shí)間共______年,從______年______月______日起至______年______月______日止。
按照先繳費(fèi)后使用,租賃費(fèi)為_(kāi)_____元/年、畝。分兩次交清,使用前先交清半,第______年交清全部租金。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對(duì)承包所有荒地、耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、依據(jù)租賃合同的約定,向乙方收取租賃費(fèi)。
3、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依法享有對(duì)租賃的荒地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的`權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行改造,對(duì)改造形成的資產(chǎn)如森林、房屋設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同期間遇到國(guó)家征收用地所得補(bǔ)償乙方為受益主體,到期后享有處置權(quán)。
2、在租賃期滿(mǎn)后,同等條件下,對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
3、耕地租賃期間,國(guó)家各類(lèi)惠農(nóng)支農(nóng)政策以乙方作為受益主體。
1、在租賃期間,除合同約定和國(guó)家政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,甲方有權(quán)解除租賃合同。
本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇十六
為了保護(hù)雙方利益,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本協(xié)議。
一、甲方出租________________給乙方使用。
二、租地界址:從租用地的西面至東面按實(shí)際需要計(jì)算。
三、乙方租用期限、金額及支付辦法。
1、乙方租用期限定十年,即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用該地的金額:在租用期內(nèi)每月每平方米______元,租地面積______平方米;每月每平方米______元,租地面積______平方米,壹年總金額____________元。
3、付款辦法:乙方每年在______月______日前付清當(dāng)年租地款。如超期不交清租地款,則扣罰______%滯納金。超過(guò)______個(gè)月仍不交清當(dāng)年的租地款,本協(xié)議自行終止。
四、甲方權(quán)責(zé):
1、協(xié)議簽訂后,______天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚,以利于乙方使用。
2、若國(guó)家要在該地搞建設(shè)或開(kāi)發(fā),土地賠償屬甲方所有,本協(xié)議終止。
3、甲方因建設(shè)需要終止協(xié)議時(shí),甲方對(duì)乙方不負(fù)賠償損失的責(zé)任。
五、乙方權(quán)責(zé):
乙方在租用期間,擁有該地的使用權(quán)。若國(guó)家征收,在承包地建設(shè)的廠(chǎng)房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方所有,本協(xié)議同時(shí)終止。
六、乙方在承包期間,如國(guó)家對(duì)該租用土地以及廠(chǎng)房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款,一切由乙方負(fù)擔(dān)。
七、乙方在承包期間,在不損害甲方利益及保證該協(xié)議條款切實(shí)履行的情況下,經(jīng)甲方同意,可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營(yíng)。承包期滿(mǎn)乙方有意續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
八、該地租用期滿(mǎn),乙方要在一個(gè)月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施,把地交給甲方。
九、本協(xié)議一式三份,自雙方簽字日起生效,不得反悔。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇十七
乙方:___________。
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將村閑置土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下。
一、乙方租賃甲方土地面積_____畝,面積位置在防洪大堤旁邊。
二、租賃時(shí)間為_(kāi)___年:即自____年___月___日起至____年___月____日止。
三、交款方式:合同簽定之日起一年一付。
四、土地租賃費(fèi)按每畝___元計(jì)算,總額為_(kāi)___元整。如果乙方改變用途,需要辦理各種手續(xù),甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費(fèi)用。
五、土地租賃期間,可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,但不影響西面耕地,乙方所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須向國(guó)家交稅(必須在本鎮(zhèn)交納)。
六、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。
七、租賃期滿(mǎn)后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益,若乙方需繼續(xù)租賃,甲方優(yōu)先于乙方,如不租乙方投入的`資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理。
八、其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé)。
甲方:___________乙方:___________。
日期:___________日期:___________
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇十八
甲方:
乙方:
由于養(yǎng)殖需求,甲方向乙方租用土地,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則,達(dá)成以下協(xié)議:
一、租地面積。
租地面積:以實(shí)際丈量為準(zhǔn),實(shí)際面積畝。
二、租用日期
時(shí)間從_________年______月______日起,直至甲方不需合作為止。
三、租用費(fèi)用。
租用費(fèi)用是以甲方入伙乙方共建養(yǎng)殖基地以及共同養(yǎng)殖為基準(zhǔn),其甲方不付租賃土地費(fèi)用。
四、土地使用事項(xiàng)。
在甲方使用土地時(shí),因土地使用問(wèn)題,全面由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
在甲、乙雙方養(yǎng)殖期間,養(yǎng)殖場(chǎng)和出現(xiàn)問(wèn)題,由雙方協(xié)商解決,不可一人決定,如違反約定,由違約方負(fù)全部責(zé)任。
六、合作經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)。
在甲、乙雙方共同管理養(yǎng)殖場(chǎng)起步開(kāi)始,甲、乙雙方出資與收資,因公平分配。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,甲、乙雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議各條款如有任何一方違約,違約方必須賠償對(duì)方因此所遭受的全部損失,本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份。
甲方:乙方:
_________年______月______日。
養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書(shū)篇十九
為便利甲乙雙方的生產(chǎn)生活,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商一致,自愿就農(nóng)村土地租賃事宜達(dá)成以下合同,以供共同遵守:
第一條甲方租賃給乙方的土地位于省市區(qū)村,總面積共計(jì)平方米,四至界限方位如下:
東起:________西至:________北至:________南至________:。具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn),附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)方能生效。土地地下資源、藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)租賃范圍。
第二條租賃土地用途
土地用途:________,禁止用于非農(nóng)業(yè)用途。
第三條租賃期限為_(kāi)__年,____年____月____日起至____年____月____日止,租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方,所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整,另行議定。如需續(xù)租,甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。
第四條在簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)自然日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方一次性支付押金人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):____元)。
第五條乙方需每個(gè)月向甲方支付租金,租金為每月人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):____元)。
第六條乙方按照甲方指定的銀行賬戶(hù)支付土地租賃租金,每季度一付,于每季度最后一個(gè)月的日前支付,每季度金額總計(jì)人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):____元)。
付款方(乙方)開(kāi)戶(hù)行:________
付款方(乙方)賬號(hào):________
收款方(甲方)開(kāi)戶(hù)行:________
收款方(甲方)賬號(hào):________
第七條除上述規(guī)定的銀行匯款支付外,以下三種支付方式雙方均予認(rèn)可:
(一)支付寶轉(zhuǎn)賬;
(二)微信轉(zhuǎn)賬;
(三)現(xiàn)金支付。
第八條甲方對(duì)所租土地?fù)碛兴袡?quán)或者使用權(quán),并已經(jīng)通過(guò)法定程序,獲得了無(wú)瑕疵的出租土地的權(quán)利,需要審批、登記和/或備案的,雙方及時(shí)積極辦理審批、登記和/或備案手續(xù)。
第九條甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合法合理地使用。
第十條甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。
第十一條甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和土地上其他資產(chǎn)的行為。
第十二條甲方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)。
第十三條甲方應(yīng)保證乙方在村內(nèi)無(wú)償使用通往承租地的道路。
第十四條甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。
第十五條甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)出租該地塊。在租賃期限內(nèi),如因租賃范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在租賃期內(nèi)不受出租土地糾紛的干擾。
第十六條甲方為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
第十七條乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限,合法利用和經(jīng)營(yíng)所租賃的土地。
第十八條乙方對(duì)其所租賃的土地有獨(dú)立自主的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)及其他糾紛均由乙方單獨(dú)享有和承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
第十九條乙方有權(quán)在其所租賃的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)且合法的生產(chǎn)、生活設(shè)施,甲方及甲方所在村不收取任何費(fèi)用。
第二十條乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行基本改造,改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,乙方在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
第二十一條租賃期滿(mǎn)后,同等條件下,乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
第二十二條乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。
第二十三條乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的土地、空氣以及水源等,不得產(chǎn)生影響村民正常生活的其他污染。
第二十四條乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,保護(hù)自然環(huán)境,合理利用土地資源。
第二十五條雙方信守并全面履行合同的約定,任何一方違約的,賠償其違約行為給對(duì)方造成的損失。
第二十六條非甲方原因,乙方延期付款,按日計(jì)算,每遲延一日,乙方應(yīng)向甲方支付遲延付款金額1‰的違約金,直至款項(xiàng)付清之日。
第二十七條一方接受對(duì)方逾期履行的,不視為對(duì)其違約行為的認(rèn)可,仍然有權(quán)追究其違約責(zé)任,并有權(quán)解除合同。
第二十八條在對(duì)方未履行義務(wù)前,一方按照合同約定履行自己的義務(wù)的,不等于認(rèn)可對(duì)方已經(jīng)履行了先前的義務(wù)或同意對(duì)方可以不再履行其義務(wù)。
第二十九條因出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件,導(dǎo)致本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的,相互不承擔(dān)違約責(zé)任,但是遭遇不可抗力方應(yīng)立即通過(guò)電話(huà)、微信等方式通知對(duì)方,并在通知后的三個(gè)工作日內(nèi)將不可抗力的書(shū)面有效證明及本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的書(shū)面理由提交給對(duì)方確認(rèn)。否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第三十條經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除合同。
第三十一條任何一方違反本合同任何條款約定的,在對(duì)方催告后十五個(gè)自然日內(nèi)沒(méi)有改正為全面履行的,守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除合同,且有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于合同總額5%的違約金及所遭受的損失(包括但不限于直接損失、可得利益、律師費(fèi)用等全部損失)。
第三十二條一方只主張違約責(zé)任,沒(méi)有主張解除合同的,合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后,對(duì)解除有異議的,應(yīng)當(dāng)在十五個(gè)工作日內(nèi)向法定機(jī)關(guān)提出,否則,視為對(duì)解除無(wú)異議。
第三十三條本合同的約定和履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,雙方友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解,也有權(quán)在原告住所地或居住地人民法院起訴解決。雙方還可以約定提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。
第三十四條雙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。
第三十五條住所地(居住地)、代表人(聯(lián)系人)、電話(huà)等聯(lián)絡(luò)方式如有變更,變更的一方應(yīng)在變更后24小時(shí)內(nèi)以書(shū)面方式通知對(duì)方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效,微信和短信內(nèi)容作為雙方來(lái)往文件。通知、訴訟文書(shū)等文件以郵寄方式發(fā)送的,將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營(yíng)特快專(zhuān)遞的單位郵寄后,郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá)。
第三十六條本合同中的標(biāo)題只為便于雙方閱讀和理解合同內(nèi)容,不作為權(quán)利義務(wù)的約定。
第三十七條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份,甲乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________