在現(xiàn)代社會中，合同是保障交易安全和維護法律權(quán)益的法律工具。為了編寫一份完美的合同，我們應(yīng)該注意哪些要點？大家可以閱讀下面的范文，對自己的合同起草有所啟發(fā)。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇一
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著友好協(xié)商的原則，因國家政策的變動，此變動為不可歸責于甲乙任何一方的責任，導致乙方購買甲方位于北京市懷柔區(qū)號的房屋的目的不能實現(xiàn)，故甲乙雙方一致同意解除雙方于20xx年04月20日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》和《房屋定金收付書》，特達成如下條款，以資雙方共同遵守：
一、解除甲乙雙方于20xx年04月20日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》和《房屋定金收付書》。
三、甲方在簽訂本協(xié)議當日一次性退還乙方元人民幣，乙方向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。
四、本確認書是雙方完全自愿簽訂，任何一方不得再以任何理由提起訴訟或仲裁。
五、本確認書簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。
甲方：
乙方：
20xx年x月xx日。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇二
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方將___年___月___日購買的房屋退還給甲方。
二、乙方有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。
三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費用和損失由乙方負責。
四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的______元退還給乙方。
五、違約金：違約方需支付違約____________萬元。
六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。
七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。
甲方蓋章____________乙方簽字：_______________。
___年___月___日。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇三
賣方與買方通過經(jīng)紀方的居間服務(wù)于_________年____月____日在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了關(guān)于市區(qū)物業(yè)（以下簡稱該房產(chǎn)）的《房地產(chǎn)買賣合同》（合同編號為?，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就解除房屋買賣合同相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
一、三方均同意按以下第項履行：
（一）賣方要求提前終止合同關(guān)系：
1、賣方須于簽署本協(xié)議之日起日內(nèi)將定金_________）退還買方。
2、賣方同意賠償買方幣_________），并于簽署本協(xié)議時付清。
3、賣方同意補償經(jīng)紀方損失幣元整（小寫：_________），并于簽署本協(xié)議時付清。
（二）買方要求提前終止合同關(guān)系：
1、買方同意支付給賣方幣_________）作為賠償。
2、買方同意補償經(jīng)紀方損失元整（小寫：_________），并于簽署本協(xié)議時付清。
3、買方于年日搬離房屋，交還房屋鑰匙，并結(jié)清相關(guān)費用。
二、未按期履行合同解除義務(wù)的，以拖欠金額為基數(shù)按日‰向?qū)Ψ街Ц稖{金。
三、自本協(xié)議履行完畢之日起，三方之間的合同關(guān)系終止，三方均不得再就上述合同追究各方責任。
四、雙方就本協(xié)議提供以下帳戶作為收款帳戶：
五、本合同一式叁份，自三方簽字之日起生效。賣方、買方、經(jīng)紀方各持壹份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇四
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同一式___份。
甲方：產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，
乙方
賣方(下稱甲方)：
身 份 證 ：
買方(下稱乙方)：
身 份 證 ：
乙方向甲方購買坐落于 房屋 套，雙方已簽訂《北京市存量房房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同編號： 號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的.產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：
1、乙方已繳付定金：(人民幣)
2、乙方已繳定金甲方不予返還。
3、乙方另付甲方補償金：(人民幣)
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后提交辦理解除買賣合同等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜。
五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式 叁 份，甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，居間人(北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司) 壹 份，均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
身 份 證 ：
月 身 份 證： 年 2 / 2
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇五
甲方（出賣人）：
乙方（買受人）：
丙方（居間方）：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就雙方買賣位于北京市 區(qū) 的房屋，委托丙方提供居間服務(wù)，雙方于 年 月 日簽訂的《房屋買賣合同》的解除事宜達成一致，特訂本協(xié)議。
解除合同后甲、乙雙方對該房屋若自行成交，甲、乙雙方各自按成交價格3%的金額向丙方支付違約金。
自本終止協(xié)議生效之日起，甲乙任一方不得就雙方簽訂的關(guān)于該房屋的一切協(xié)議（本終止協(xié)議除外），而向他方追究任何責任，包括但不限于民事責任、行政責任等。
本協(xié)議經(jīng)甲、乙方簽字丙方蓋章后生效原合同即廢止，協(xié)議 書一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
丙方（蓋章）：
日期： 年 月 日
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇六
被告：_________________。
訴訟請求。
2、請求判決被告返還原告向其支付的定金萬元，并依照定金罰則另行向原告支付款項人民幣萬元。
3、請求判決被告賠償原告利息損失元(詳見利息損失計算表)。
事實和理由。
原告認為：_________________《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補充協(xié)議》應(yīng)依法確認為無效合同。
基于上述事實和理由，為保護原告合法權(quán)益，特此請求貴院，判決如所請。
此致
__________人民法院。
______年____月____日。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇七
買方（下稱乙方）：_________。
乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號：__________________號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：《（合同和房屋的標明）。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)?！叮暶鞣课菖c乙方無關(guān)）。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：《（合同中關(guān)于款項的處理）。
1、乙方已繳付樓款_________元（不包含交予中介定金）。
2、乙方已繳款項自動轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復(fù)利。
3、甲方還款事宜另行約定。
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項?！叮P(guān)于合同已進行部分的退回處理）。
五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利?！叮ㄔ俅温暶骱炗喓贤瑹o效，雙方不再對合同提出主張權(quán)利）。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力?！叮暶髟搮f(xié)議簽訂份數(shù)，聲明法律效力）。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇八
甲方：
身份證號碼：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
身份證號碼：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意達成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方同意解除雙方于_____年_____月____日簽定的商品房買賣合同（以下簡稱該合同），編號為：__________________。
二、雙方在簽訂本協(xié)議后，乙方同意自動退房，解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)返還乙方。
三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后，即可以任何方式處分該房屋。
四、訂立本協(xié)議及辦理有關(guān)手續(xù)所需之一切費用，包括手續(xù)費、公證費及政府有關(guān)部門之_____等，均由乙方支付。
五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交?人民法院通過訴訟解決。
六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字或蓋章后生效。
七、本協(xié)議一式____份，甲方____份，乙方及房管部門各____份，每份協(xié)議均具有同等效力。
（以下無正文）。
甲方（簽字按手印）：
_____年_____月____日。
乙方（簽字按手?。?BR> _____年_____月____日。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇九
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方將20__年10月3日購買的朝暉國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。
三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費用和損失由乙方負責。
四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。
五、違約金：_違約方需支付違約金伍萬元。
六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。
七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。
甲方蓋章乙方簽字：_______________。
___年___月___日。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇十
一：登報公告格式 （僅供參考 可根據(jù)實際情況編寫）
根據(jù)《xxxxxx企業(yè)員工獎勵與違規(guī)違紀處理暫行辦法》第三章違規(guī)違紀處理第（五）條解除勞動合同規(guī)定：無正當理由經(jīng)常曠工，連續(xù)曠工5天及以上或一年內(nèi)累計曠工10天及以上的，解除勞動合同。北京xxxx有限公司 趙xx、閆xx因條件成立，決定與以上人員解除勞動合同。
請上述兩人到xxxxxx辦理勞動合同解除手續(xù)。自本公告之日起30日內(nèi)未回單位辦理解除合同手續(xù)的，公司將按相關(guān)規(guī)定處理。
特此公告
北京xxxx有限公司
二o一二年五月六日
二：登報公告格式（僅供參考）：
xxx員工，從xxxx年xx月xx日起至今，你已經(jīng)超過xx天未到公司上班，嚴重違反了公司的相關(guān)規(guī)定，限在本通知見報之日起一周內(nèi)（xx天內(nèi)），到公司辦理相關(guān)手續(xù)，逾期未歸，公司將按相關(guān)規(guī)定處理。特此通知。
北京市xxxxxx有限公司，
xxxx年xx月xx日。
登報要求：市級以上公開發(fā)行報紙 相關(guān)部門指定報紙
例如：工人日報 勞動報 北京日報 中華工商時報
北京晨報 法制晚報 京華時報 北京青年報 北京晚報等
注意事項：
用人單位單方解除勞動合同
概要：即具備法律規(guī)定的條件時，用人單位享有單方解除權(quán)，無須雙方協(xié)商達成一致意見。主要包括過錯性辭退、非過錯性辭退、經(jīng)濟性裁員三種情形。
1、過錯性辭退
（1） 概要
即在勞動者有過錯性情形時，用人單位有權(quán)單方解除勞動合同。
過錯性解除勞動合同在程序上沒有嚴格限制。
用人單位無須支付勞動者解除勞動合同的經(jīng)濟補償金。
若規(guī)定了符合法律規(guī)定的違約金條款的，勞動者須支付違約金。
（2）適用情形
在試用期間被證明不符合錄用條件的；
嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的；
嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；
因勞動者以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同致使勞動合同無效的；被依法追究刑事責任的。
2、非過錯性辭退
（1）概要
即勞動者本人無過錯，但由于主客觀原因致使勞動合同無法履行，用人單位在符合法律規(guī)定的情形下，履行法律規(guī)定的程序后有權(quán)單方解除勞動合同。
非過錯性解除勞動合同在程序上具有嚴格的限制。
具體是指：用人單位應(yīng)提前30日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者1個月工資后，才可以解除勞動合同；用人單位選擇額外支付勞動者1個月工資解除勞動合同的，其額外支付的工資應(yīng)當按照該勞動者上1個月的工資標準確定。
用人單位應(yīng)當支付勞動者經(jīng)濟補償。
（2）適用類型
勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。
（注意以上每個條件之間的先后順序關(guān)系）
3、經(jīng)濟性裁員
（1）概要
經(jīng)濟性裁員，是指用人單位為降低勞動成本，改善經(jīng)營管理，因經(jīng)濟或技術(shù)等原因一次裁減20人以上或者不足20人以上但占企業(yè)職工總數(shù)10%以上的勞動者。
經(jīng)濟性裁員具有嚴格的條件和程序限制，用人單位裁員時必須遵守規(guī)定。
經(jīng)濟性裁員，用人單位應(yīng)當支付勞動者經(jīng)濟補償金。
（2）適用情形
依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進行重整的；生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難的；
企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的；
其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。
（3）裁員時應(yīng)優(yōu)先留用的人員
與本單位訂立較長期限的固定期限勞動合同的；
與本單位訂立無固定期限勞動合同的；
家庭無其他就業(yè)人員，有需要扶養(yǎng)的老人或者未成年人的。
（4）裁員后重新招錄的限制
用人單位依法裁減人員時，在6個月內(nèi)重新招用人員的，應(yīng)當通知被裁減的人員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。
（5）經(jīng)濟性裁員的例外
即用人單位有以下情形之一的，不得依據(jù)第40條非過錯性辭退和第41條經(jīng)濟性裁員的規(guī)定單方解除勞動合同：
從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的；在本單位患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；在本單位連續(xù)工作滿15年，且距法定退休年齡不足5年的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇十一
住址 。勞動合同期限為 年 月 日 至年 月 日。
員工簽名：
（用人單位蓋章）
年 月 日
附：《勞動合同法》條款規(guī)定：
第三十六條 經(jīng)勞動合同當事人協(xié)商一致，勞動合同可以解除。
第三十八條 有下列情形之—的，勞動者可以解除勞動合同：
(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；
(二)未及時足額支付勞動報酬的；
(三)未依法為勞動者繳納社會保險費的；
(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的；
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。
第三十九條 勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的；
(二)嚴重違反用人單位規(guī)章制度的；
(三)嚴重失職，營私舞弊，對用人單位造成重大損害的；
(六)被依法追究刑事責任的。
第四十條 有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額 外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：
(二)勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)用 人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。
第四十一條 有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人占企業(yè)職 工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者 職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動行政部門報告，可以裁減人員：
(一)依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進行重整的；
(二)生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難的；
(三)企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的；
(四)其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履 行的。
第四十四條 有下列情形之一的，勞動合同即行終止:
(一)勞動合同期限屆滿的；
(二)勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；
(三)勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；
(四)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；
(五)用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的；
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
另：其他原因(如：辭職、辭退、開除等)。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇十二
_____________________公司：
本人與你公司于__年__月__日簽訂《商品房買賣合同》(合同編號：____________________)，購買你公司開發(fā)的____________房屋__套，本人已支付全部購房款人民幣______________元。
你公司既未按合同約定交房，又不按合同約定支付逾期交房違約金。
為此，本人現(xiàn)依據(jù)《商品房買賣合同》規(guī)定，向你公司發(fā)出解除《商品房買賣合同》(合同編號：_____________)通知。
自本通知到達之日起解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》。
你公司應(yīng)自本通知書到達之日起30日內(nèi)退還本人已支付的全部購房款并自本人付款之日起按本人已貸款的年利率________%支付違約金至全部購房款退清時止。
退款及違約金請匯入以下賬號：
1、戶名：___________
2、開戶行：______________
3、賬號：__________________
如你公司逾期未予辦理，本人將向人民法院提起訴訟。
買受人:________
住所：_________________________
聯(lián)系電話：_________________________
身份證號碼：_________________________
_____年___月___日
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇十三
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。
一、商品房基本情況。
1.甲方依據(jù)________房許字第________號《商品房銷售許可證》將坐落在________市________區(qū)________路（街）________號（小區(qū)）________號樓（總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu)）________單元________層________室________廳________號（管理號________________）的商品房出售給乙方。
2.乙方購買商品房________套，建筑面積（大寫）________________平方米，（小寫）________________平方米。房屋建筑面積以________市房地產(chǎn)管理局實地測量后計算的測量結(jié)果為準。
3.乙方購買的商品房的土地使用權(quán)以（劃撥、出讓）方式取得，土地使用權(quán)年限至________年________月________日。
4.甲方于________年________月________日前將上述所列房屋交付乙方使用。
5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設(shè)施外，還有等設(shè)施。
二、總價款及付款方式。
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米________元銷售給乙方，總價款（小寫）________________元，（大寫）________________元。
2.自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付購房定金________元。
3.乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應(yīng)于________年________月________日付清全部房款；乙方分期付款的，其購房定金在第________次付款時沖抵，分期付款日期、金額為：
合同定額（元）。
付款日期
4.其中第_______期乙方申請????????款，付款期限屆滿金融機構(gòu)未批準貸款，且乙方無力支付該款項的，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權(quán)要求對方承擔違約責任。
三、面積誤差。
該商品房交付時，實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積_______%時，乙方可選擇下列任一種方式處理：
2.乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變，房價款金額按實際建筑面積調(diào)整；
3.______________________________________________________________。
自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，雙方應(yīng)持本合同到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同登記，同時鑒證或公證；稅費按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證，另一方有權(quán)要求對方按房款的_______%賠償并有權(quán)要求解除合同。
五、質(zhì)量標準。
甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門驗收合格，同時必須實行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度；凡未實行《商品房住宅質(zhì)量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋，如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭議，由甲方承擔全部責任。
六、產(chǎn)權(quán)登記。
乙方應(yīng)于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方應(yīng)予協(xié)助。
七、設(shè)計變更的約定_______預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案做重大調(diào)整時，必須在設(shè)計方案批準后_______天內(nèi)書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起_______天內(nèi)提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。
八、配套設(shè)施的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
九、房屋的用途及公共設(shè)施的使用。
乙方的商品房僅作使用，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結(jié)構(gòu)和用途，除本合同及附件另有規(guī)定者外，乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。
1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建，應(yīng)在_______日內(nèi)通知對方變更或解除合同。
2.在合同規(guī)定期限內(nèi)，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的，除應(yīng)承擔違約責任外，無權(quán)要求對方繼續(xù)履行合同；而守約方要求繼續(xù)履行的，對方必須履行。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇一
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著友好協(xié)商的原則，因國家政策的變動，此變動為不可歸責于甲乙任何一方的責任，導致乙方購買甲方位于北京市懷柔區(qū)號的房屋的目的不能實現(xiàn)，故甲乙雙方一致同意解除雙方于20xx年04月20日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》和《房屋定金收付書》，特達成如下條款，以資雙方共同遵守：
一、解除甲乙雙方于20xx年04月20日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》和《房屋定金收付書》。
三、甲方在簽訂本協(xié)議當日一次性退還乙方元人民幣，乙方向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。
四、本確認書是雙方完全自愿簽訂，任何一方不得再以任何理由提起訴訟或仲裁。
五、本確認書簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。
甲方：
乙方：
20xx年x月xx日。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇二
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方將___年___月___日購買的房屋退還給甲方。
二、乙方有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。
三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費用和損失由乙方負責。
四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的______元退還給乙方。
五、違約金：違約方需支付違約____________萬元。
六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。
七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。
甲方蓋章____________乙方簽字：_______________。
___年___月___日。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇三
賣方與買方通過經(jīng)紀方的居間服務(wù)于_________年____月____日在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了關(guān)于市區(qū)物業(yè)（以下簡稱該房產(chǎn)）的《房地產(chǎn)買賣合同》（合同編號為?，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就解除房屋買賣合同相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
一、三方均同意按以下第項履行：
（一）賣方要求提前終止合同關(guān)系：
1、賣方須于簽署本協(xié)議之日起日內(nèi)將定金_________）退還買方。
2、賣方同意賠償買方幣_________），并于簽署本協(xié)議時付清。
3、賣方同意補償經(jīng)紀方損失幣元整（小寫：_________），并于簽署本協(xié)議時付清。
（二）買方要求提前終止合同關(guān)系：
1、買方同意支付給賣方幣_________）作為賠償。
2、買方同意補償經(jīng)紀方損失元整（小寫：_________），并于簽署本協(xié)議時付清。
3、買方于年日搬離房屋，交還房屋鑰匙，并結(jié)清相關(guān)費用。
二、未按期履行合同解除義務(wù)的，以拖欠金額為基數(shù)按日‰向?qū)Ψ街Ц稖{金。
三、自本協(xié)議履行完畢之日起，三方之間的合同關(guān)系終止，三方均不得再就上述合同追究各方責任。
四、雙方就本協(xié)議提供以下帳戶作為收款帳戶：
五、本合同一式叁份，自三方簽字之日起生效。賣方、買方、經(jīng)紀方各持壹份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇四
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同一式___份。
甲方：產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，
乙方
賣方(下稱甲方)：
身 份 證 ：
買方(下稱乙方)：
身 份 證 ：
乙方向甲方購買坐落于 房屋 套，雙方已簽訂《北京市存量房房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同編號： 號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的.產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：
1、乙方已繳付定金：(人民幣)
2、乙方已繳定金甲方不予返還。
3、乙方另付甲方補償金：(人民幣)
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后提交辦理解除買賣合同等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜。
五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式 叁 份，甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，居間人(北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司) 壹 份，均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
身 份 證 ：
月 身 份 證： 年 2 / 2
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇五
甲方（出賣人）：
乙方（買受人）：
丙方（居間方）：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就雙方買賣位于北京市 區(qū) 的房屋，委托丙方提供居間服務(wù)，雙方于 年 月 日簽訂的《房屋買賣合同》的解除事宜達成一致，特訂本協(xié)議。
解除合同后甲、乙雙方對該房屋若自行成交，甲、乙雙方各自按成交價格3%的金額向丙方支付違約金。
自本終止協(xié)議生效之日起，甲乙任一方不得就雙方簽訂的關(guān)于該房屋的一切協(xié)議（本終止協(xié)議除外），而向他方追究任何責任，包括但不限于民事責任、行政責任等。
本協(xié)議經(jīng)甲、乙方簽字丙方蓋章后生效原合同即廢止，協(xié)議 書一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
丙方（蓋章）：
日期： 年 月 日
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇六
被告：_________________。
訴訟請求。
2、請求判決被告返還原告向其支付的定金萬元，并依照定金罰則另行向原告支付款項人民幣萬元。
3、請求判決被告賠償原告利息損失元(詳見利息損失計算表)。
事實和理由。
原告認為：_________________《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補充協(xié)議》應(yīng)依法確認為無效合同。
基于上述事實和理由，為保護原告合法權(quán)益，特此請求貴院，判決如所請。
此致
__________人民法院。
______年____月____日。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇七
買方（下稱乙方）：_________。
乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號：__________________號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：《（合同和房屋的標明）。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)?！叮暶鞣课菖c乙方無關(guān)）。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：《（合同中關(guān)于款項的處理）。
1、乙方已繳付樓款_________元（不包含交予中介定金）。
2、乙方已繳款項自動轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復(fù)利。
3、甲方還款事宜另行約定。
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項?！叮P(guān)于合同已進行部分的退回處理）。
五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利?！叮ㄔ俅温暶骱炗喓贤瑹o效，雙方不再對合同提出主張權(quán)利）。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力?！叮暶髟搮f(xié)議簽訂份數(shù)，聲明法律效力）。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇八
甲方：
身份證號碼：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
身份證號碼：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意達成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方同意解除雙方于_____年_____月____日簽定的商品房買賣合同（以下簡稱該合同），編號為：__________________。
二、雙方在簽訂本協(xié)議后，乙方同意自動退房，解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)返還乙方。
三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后，即可以任何方式處分該房屋。
四、訂立本協(xié)議及辦理有關(guān)手續(xù)所需之一切費用，包括手續(xù)費、公證費及政府有關(guān)部門之_____等，均由乙方支付。
五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交?人民法院通過訴訟解決。
六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字或蓋章后生效。
七、本協(xié)議一式____份，甲方____份，乙方及房管部門各____份，每份協(xié)議均具有同等效力。
（以下無正文）。
甲方（簽字按手印）：
_____年_____月____日。
乙方（簽字按手?。?BR> _____年_____月____日。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇九
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方將20__年10月3日購買的朝暉國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。
三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費用和損失由乙方負責。
四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。
五、違約金：_違約方需支付違約金伍萬元。
六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。
七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。
甲方蓋章乙方簽字：_______________。
___年___月___日。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇十
一：登報公告格式 （僅供參考 可根據(jù)實際情況編寫）
根據(jù)《xxxxxx企業(yè)員工獎勵與違規(guī)違紀處理暫行辦法》第三章違規(guī)違紀處理第（五）條解除勞動合同規(guī)定：無正當理由經(jīng)常曠工，連續(xù)曠工5天及以上或一年內(nèi)累計曠工10天及以上的，解除勞動合同。北京xxxx有限公司 趙xx、閆xx因條件成立，決定與以上人員解除勞動合同。
請上述兩人到xxxxxx辦理勞動合同解除手續(xù)。自本公告之日起30日內(nèi)未回單位辦理解除合同手續(xù)的，公司將按相關(guān)規(guī)定處理。
特此公告
北京xxxx有限公司
二o一二年五月六日
二：登報公告格式（僅供參考）：
xxx員工，從xxxx年xx月xx日起至今，你已經(jīng)超過xx天未到公司上班，嚴重違反了公司的相關(guān)規(guī)定，限在本通知見報之日起一周內(nèi)（xx天內(nèi)），到公司辦理相關(guān)手續(xù)，逾期未歸，公司將按相關(guān)規(guī)定處理。特此通知。
北京市xxxxxx有限公司，
xxxx年xx月xx日。
登報要求：市級以上公開發(fā)行報紙 相關(guān)部門指定報紙
例如：工人日報 勞動報 北京日報 中華工商時報
北京晨報 法制晚報 京華時報 北京青年報 北京晚報等
注意事項：
用人單位單方解除勞動合同
概要：即具備法律規(guī)定的條件時，用人單位享有單方解除權(quán)，無須雙方協(xié)商達成一致意見。主要包括過錯性辭退、非過錯性辭退、經(jīng)濟性裁員三種情形。
1、過錯性辭退
（1） 概要
即在勞動者有過錯性情形時，用人單位有權(quán)單方解除勞動合同。
過錯性解除勞動合同在程序上沒有嚴格限制。
用人單位無須支付勞動者解除勞動合同的經(jīng)濟補償金。
若規(guī)定了符合法律規(guī)定的違約金條款的，勞動者須支付違約金。
（2）適用情形
在試用期間被證明不符合錄用條件的；
嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的；
嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；
因勞動者以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同致使勞動合同無效的；被依法追究刑事責任的。
2、非過錯性辭退
（1）概要
即勞動者本人無過錯，但由于主客觀原因致使勞動合同無法履行，用人單位在符合法律規(guī)定的情形下，履行法律規(guī)定的程序后有權(quán)單方解除勞動合同。
非過錯性解除勞動合同在程序上具有嚴格的限制。
具體是指：用人單位應(yīng)提前30日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者1個月工資后，才可以解除勞動合同；用人單位選擇額外支付勞動者1個月工資解除勞動合同的，其額外支付的工資應(yīng)當按照該勞動者上1個月的工資標準確定。
用人單位應(yīng)當支付勞動者經(jīng)濟補償。
（2）適用類型
勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。
（注意以上每個條件之間的先后順序關(guān)系）
3、經(jīng)濟性裁員
（1）概要
經(jīng)濟性裁員，是指用人單位為降低勞動成本，改善經(jīng)營管理，因經(jīng)濟或技術(shù)等原因一次裁減20人以上或者不足20人以上但占企業(yè)職工總數(shù)10%以上的勞動者。
經(jīng)濟性裁員具有嚴格的條件和程序限制，用人單位裁員時必須遵守規(guī)定。
經(jīng)濟性裁員，用人單位應(yīng)當支付勞動者經(jīng)濟補償金。
（2）適用情形
依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進行重整的；生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難的；
企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的；
其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。
（3）裁員時應(yīng)優(yōu)先留用的人員
與本單位訂立較長期限的固定期限勞動合同的；
與本單位訂立無固定期限勞動合同的；
家庭無其他就業(yè)人員，有需要扶養(yǎng)的老人或者未成年人的。
（4）裁員后重新招錄的限制
用人單位依法裁減人員時，在6個月內(nèi)重新招用人員的，應(yīng)當通知被裁減的人員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。
（5）經(jīng)濟性裁員的例外
即用人單位有以下情形之一的，不得依據(jù)第40條非過錯性辭退和第41條經(jīng)濟性裁員的規(guī)定單方解除勞動合同：
從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的；在本單位患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；在本單位連續(xù)工作滿15年，且距法定退休年齡不足5年的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇十一
住址 。勞動合同期限為 年 月 日 至年 月 日。
員工簽名：
（用人單位蓋章）
年 月 日
附：《勞動合同法》條款規(guī)定：
第三十六條 經(jīng)勞動合同當事人協(xié)商一致，勞動合同可以解除。
第三十八條 有下列情形之—的，勞動者可以解除勞動合同：
(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；
(二)未及時足額支付勞動報酬的；
(三)未依法為勞動者繳納社會保險費的；
(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的；
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。
第三十九條 勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的；
(二)嚴重違反用人單位規(guī)章制度的；
(三)嚴重失職，營私舞弊，對用人單位造成重大損害的；
(六)被依法追究刑事責任的。
第四十條 有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額 外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：
(二)勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)用 人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。
第四十一條 有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人占企業(yè)職 工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者 職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動行政部門報告，可以裁減人員：
(一)依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進行重整的；
(二)生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難的；
(三)企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的；
(四)其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履 行的。
第四十四條 有下列情形之一的，勞動合同即行終止:
(一)勞動合同期限屆滿的；
(二)勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；
(三)勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；
(四)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；
(五)用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的；
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
另：其他原因(如：辭職、辭退、開除等)。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇十二
_____________________公司：
本人與你公司于__年__月__日簽訂《商品房買賣合同》(合同編號：____________________)，購買你公司開發(fā)的____________房屋__套，本人已支付全部購房款人民幣______________元。
你公司既未按合同約定交房，又不按合同約定支付逾期交房違約金。
為此，本人現(xiàn)依據(jù)《商品房買賣合同》規(guī)定，向你公司發(fā)出解除《商品房買賣合同》(合同編號：_____________)通知。
自本通知到達之日起解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》。
你公司應(yīng)自本通知書到達之日起30日內(nèi)退還本人已支付的全部購房款并自本人付款之日起按本人已貸款的年利率________%支付違約金至全部購房款退清時止。
退款及違約金請匯入以下賬號：
1、戶名：___________
2、開戶行：______________
3、賬號：__________________
如你公司逾期未予辦理，本人將向人民法院提起訴訟。
買受人:________
住所：_________________________
聯(lián)系電話：_________________________
身份證號碼：_________________________
_____年___月___日
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇十三
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。
一、商品房基本情況。
1.甲方依據(jù)________房許字第________號《商品房銷售許可證》將坐落在________市________區(qū)________路（街）________號（小區(qū)）________號樓（總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu)）________單元________層________室________廳________號（管理號________________）的商品房出售給乙方。
2.乙方購買商品房________套，建筑面積（大寫）________________平方米，（小寫）________________平方米。房屋建筑面積以________市房地產(chǎn)管理局實地測量后計算的測量結(jié)果為準。
3.乙方購買的商品房的土地使用權(quán)以（劃撥、出讓）方式取得，土地使用權(quán)年限至________年________月________日。
4.甲方于________年________月________日前將上述所列房屋交付乙方使用。
5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設(shè)施外，還有等設(shè)施。
二、總價款及付款方式。
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米________元銷售給乙方，總價款（小寫）________________元，（大寫）________________元。
2.自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付購房定金________元。
3.乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應(yīng)于________年________月________日付清全部房款；乙方分期付款的，其購房定金在第________次付款時沖抵，分期付款日期、金額為：
合同定額（元）。
付款日期
4.其中第_______期乙方申請????????款，付款期限屆滿金融機構(gòu)未批準貸款，且乙方無力支付該款項的，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權(quán)要求對方承擔違約責任。
三、面積誤差。
該商品房交付時，實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積_______%時，乙方可選擇下列任一種方式處理：
2.乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變，房價款金額按實際建筑面積調(diào)整；
3.______________________________________________________________。
自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，雙方應(yīng)持本合同到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同登記，同時鑒證或公證；稅費按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證，另一方有權(quán)要求對方按房款的_______%賠償并有權(quán)要求解除合同。
五、質(zhì)量標準。
甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門驗收合格，同時必須實行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度；凡未實行《商品房住宅質(zhì)量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋，如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭議，由甲方承擔全部責任。
六、產(chǎn)權(quán)登記。
乙方應(yīng)于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方應(yīng)予協(xié)助。
七、設(shè)計變更的約定_______預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案做重大調(diào)整時，必須在設(shè)計方案批準后_______天內(nèi)書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起_______天內(nèi)提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。
八、配套設(shè)施的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
九、房屋的用途及公共設(shè)施的使用。
乙方的商品房僅作使用，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結(jié)構(gòu)和用途，除本合同及附件另有規(guī)定者外，乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。
1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建，應(yīng)在_______日內(nèi)通知對方變更或解除合同。
2.在合同規(guī)定期限內(nèi)，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的，除應(yīng)承擔違約責任外，無權(quán)要求對方繼續(xù)履行合同；而守約方要求繼續(xù)履行的，對方必須履行。