合同的簽訂對于維護(hù)勞動者的權(quán)益、促進(jìn)勞動關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
承包經(jīng)營合同與租賃合同的區(qū)別篇一
甲方：
法定代表人：
乙方：
為保確我嘎與甘肅鄰邊草牧場的合理利用和發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益，遵照有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合我嘎查實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
一、甲方將集體所有的景電二期工程灌溉范圍內(nèi)的土地 畝(其均為凈面積)承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。其位置東至 ;南至 ;西至 ;北至 ，能耕種的土地合計(jì) 畝。
二、乙方每年向甲方繳納土地承包使用費(fèi)每畝 元，也可根據(jù)實(shí)際情況以農(nóng)產(chǎn)品折價(jià)頂替承包費(fèi)，農(nóng)作物的價(jià)格按照該作物當(dāng)年的市場中間價(jià)計(jì)算。乙方須將每年的承包費(fèi)在當(dāng)年的11月底以前交清，否則甲方有權(quán)按當(dāng)年的銀行貸款利息收取滯納金。
三、乙方的土地承包期為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對所發(fā)包土地的經(jīng)營使用情況依法享有監(jiān)督、檢查的權(quán)利。
2、有權(quán)依據(jù)承包合同的約定按時足額收取土地承包用費(fèi)。
3、有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計(jì)劃、購任務(wù)和納稅任務(wù)。
4、農(nóng)業(yè)稅及農(nóng)牧林特產(chǎn)稅由甲方在收取土地承包費(fèi)時一并代收代繳，并負(fù)責(zé)將完稅票據(jù)回執(zhí)給乙方。
5、承包期滿后，有權(quán)提出新的承包標(biāo)準(zhǔn)，乙方按法律規(guī)定享有優(yōu)先承包權(quán)，如乙方放棄承包，甲方有權(quán)選擇和確定新的承包個人和組織。
6、有義務(wù)維護(hù)乙方承包土地的合法權(quán)益，對破壞侵犯乙方合法權(quán)益的行為有義務(wù)幫助和處理。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、對承包土地享有合法經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。并只能在其所承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，非經(jīng)甲方許可，不得改變土地用途。
3、有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督、檢查，聽取甲方合理化建議。
4、有義務(wù)按時足額繳納承包使用費(fèi)。
五、在承包合同履行期內(nèi)，如因國家政策的重大調(diào)整，導(dǎo)致合同不能履行時，該合同自行終止。甲、乙雙方互不承擔(dān)民事責(zé)任。如因以上原因?qū)е潞贤_需修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對承包合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。
六、違約責(zé)任
1、任保一方違反合同，應(yīng)按合同的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。
2、如乙方違約不按時足額繳納承包費(fèi)，除承擔(dān)違約外，甲方有權(quán)終止和解除合同。
七、不可抗力
乙方如因不可抗力的自然害或其他人力不可抗拒因素，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)和絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方的義務(wù)。
八、其它規(guī)定
本合同自簽訂之日生效。承包期內(nèi)、承包戶主如去世、其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
九、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
承包經(jīng)營合同與租賃合同的區(qū)別篇二
發(fā)包人：(下稱甲方)
承包人：(下稱乙方)
保證人：(下稱丙方)
為了更好地開展洗浴休閑經(jīng)營服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方的_________休閑洗_________中心事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議書，以資雙方共同遵守。
一、合同
甲方將座落在?的_________洗_________中心承包給乙方經(jīng)營，乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。
甲方將經(jīng)營休閑中心所需的證照提供給乙方保管使用，乙方應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)營?正當(dāng)經(jīng)營，并切實(shí)維護(hù)甲方的商譽(yù)。
二、經(jīng)營方式
乙方承包經(jīng)營期間，實(shí)行_____核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營、自主用工。
三、承包期限
1、承包期限為__年，即從_________年_月_日起至_________年_月_日止。實(shí)際承包期限自甲方移交之日起算。
四、承包金及繳納
乙方承包經(jīng)營的年承包金為______元，采取先繳納后使用原則;乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：
。
五、經(jīng)營證照
1、甲方于本協(xié)議簽字之日將休閑中心經(jīng)營所需的各種證照交給乙方，證照清單詳見附件。
3、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。
六、消費(fèi)卡(券)
乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費(fèi)卡(券)可在乙方經(jīng)營期間可繼續(xù)使用，持卡(券)者在持甲方消費(fèi)卡(券)至乙方消費(fèi)時，乙方應(yīng)當(dāng)提供服務(wù)。
七、擔(dān)?；虮ＷC金
丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方提供擔(dān)保的期間為二年。
或乙方向甲方繳納保證金_____元，乙方違約的，乙方無權(quán)主張保證金，保證金歸甲方所有。乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金。
乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計(jì)收利息。
七、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)按約定收取承包金。
2、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時將休閑洗_________中心移交給乙方使用，乙方在確認(rèn)甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài)，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時予以接收(詳見移交清單)。
3、甲方將休閑洗_________中心設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方，以便乙方經(jīng)營過程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。
八、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)按約定及時足額繳納承包金。
2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營。
3、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)休閑洗_________中心設(shè)備設(shè)施，適時維修和保養(yǎng)。經(jīng)營期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方確需適當(dāng)調(diào)整休閑洗_________中心裝飾的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān);在協(xié)議解除或終止時，乙方應(yīng)當(dāng)將調(diào)整后的裝飾等無償?shù)匾平患追较碛小?BR> 5、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律，否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關(guān)，涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。
6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)?對外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得以甲方休閑洗_________中心名義對外進(jìn)行擔(dān)?；驈氖屡c經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。
九、違約責(zé)任
雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書約定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金______元;違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。
一方違約的，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。
十、其它
1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。
2、協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。
3、協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保人各一份。
甲方：?乙方：
擔(dān)保方：
年?月日
承包經(jīng)營合同與租賃合同的區(qū)別篇三
甲方：_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________組戶主_________（以下簡稱甲方）
乙方:_________（以下簡稱乙方）
鑒證方：_________縣_________鄉(xiāng)_________村
依據(jù)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及新農(nóng)村建設(shè)政策，乙方通過發(fā)展，對周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要，同意接受村民戶主的引進(jìn)，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國家合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款，共同遵守執(zhí)行。
一、承包土地位置及面積：
面積_________畝。
二、承包土地經(jīng)營期限：
甲方同意將自家所分包的責(zé)任田在本輪三十年責(zé)任制所剩年限約___________年，（即__________年__________月_________日）至________年________月________日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開發(fā)經(jīng)營。
三、承包土地經(jīng)營價(jià)格：
承包價(jià)格按每畝每年人民幣___________元。每4年遞增___________元畝/每年，即__________年至__________年為每年__________元，__________年至__________為每年__________元；__________年至__________為每年__________元；__________年至__________為每年__________元。
四、承包土地經(jīng)營費(fèi)付款方式
此合同甲、乙雙方簽字生效，經(jīng)過村組監(jiān)證認(rèn)定后，乙方即向甲方交付______________元，作為土地到期稻田還原費(fèi)。田租一次性預(yù)付四年即__________至__________年的田租，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同第三條之規(guī)定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營費(fèi)，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營費(fèi)，往后依次類推不得拖延。
四年期滿后，每年付款的時間定為11月—12月之間。最后2年的田租一次性付清。過期不付甲方有權(quán)處理苗木。
五、甲、乙約定事項(xiàng)
1、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營期內(nèi)，有規(guī)劃、必須的建設(shè)、開發(fā)、投資、經(jīng)營、填土、管理等自主權(quán)，并獨(dú)立核算，承擔(dān)經(jīng)營期間的一切債權(quán)、債務(wù)及責(zé)任，乙方必須合法經(jīng)營。甲方不得以任何的方式進(jìn)行干涉和另立項(xiàng)目收取乙方不合理的費(fèi)用。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔(dān)。
2、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇國家政策性的征地，按國家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)甲、乙雙方分劃收取，即：
（1）土地、勞動力安置補(bǔ)償費(fèi)、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。
（2）土地上國家有水稻田補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有。
（3）承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木、樹木、構(gòu)建物、置景、置物、填土、挖魚塘補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。
3、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項(xiàng)第二條執(zhí)行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實(shí)施。
4、承包土地經(jīng)營期滿后，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理。
5、承包土地經(jīng)營期滿后，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地還原費(fèi)抵給甲方作為土地還原費(fèi)用。如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
6、乙方承包土地經(jīng)營期內(nèi)保證周邊的水源、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護(hù)乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施。
7、乙方承包土地經(jīng)營開發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術(shù)等各種創(chuàng)新，甲方應(yīng)積極配合，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。但一切開支費(fèi)用全部歸屬乙方。
8、在稻田公路兩邊預(yù)留_________米的路面到乙方田地的過路通道。
9、乙方在生產(chǎn)種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。
甲方：（簽字蓋章）________乙方：（簽字蓋章）________
承包經(jīng)營合同與租賃合同的區(qū)別篇四
發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）：
法人代表： 法人代表：
身份證：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于常州市鐘樓區(qū)木梳路9號承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
一、承包內(nèi)容：洗車、美容、裝潢業(yè)務(wù)。
二、承包期限：自年月日至年月日止。
三、承包金及支付方式：
1、承包金（含房租）為每年人民幣8.5萬元，乙方全年一次性支付，并付押金伍仟元整，到合約期完無異議歸還。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方在本合同簽定之日前將場內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。并積極配合協(xié)調(diào)有助于乙方進(jìn)場之相關(guān)工作。
2、甲方保證場所無任何遺留問題，包括房租、水電，稅務(wù)，消防，物業(yè)管理，員工工資等所有費(fèi)用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權(quán)債務(wù)均與乙方無關(guān)。
3、甲方負(fù)責(zé)提供保證乙方正常經(jīng)營需要的各種相關(guān)手續(xù)和有效證照，并交于乙方保管使用，同時定期做好各種相關(guān)手續(xù)和有效證照年審等工作（相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營并自負(fù)盈虧，乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。
2、承包期滿，是否承包需提前2個月通知甲方，如違約損失由乙方負(fù)責(zé)。
3、承包期間，乙方保證依法經(jīng)營，如有違法犯罪活動，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任，且不得銷售年卡。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將出租，出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
5、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
五、合同的變更，解除與終止
本協(xié)議一經(jīng)簽訂，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著公平公正，誠信為本的原則相互協(xié)商解決，對本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所做的任何修改，變更，須經(jīng)協(xié)議各方共同在局面協(xié)議上簽字方能有效，承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。
1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將出租，出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
2、逾期十天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用（包括，但不限于稅費(fèi)、行政罰款、水、電、通信等費(fèi)用）。無故停止?fàn)I業(yè)五天以上。
3、承包期內(nèi)，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意，在本合同期滿之前，擅自專賣，轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營場所，乙方有權(quán)立即終止合同，并保留追究甲方違約責(zé)任及違約賠償?shù)臋?quán)力。
六、免責(zé)條款：
1、因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。
2、如因不可抗力（包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等）導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的，乙方因經(jīng)營不擅導(dǎo)致嚴(yán)重虧損無法繼續(xù)本合同內(nèi)容，需提前解除本合同，乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方。
3、甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承包費(fèi)用按乙方實(shí)際承包時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
七、違約責(zé)任
1、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按逾期每日元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。
2、承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方形象和聲譽(yù)的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。
八、爭議的解決：
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
九、附則
1、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。
2、本合同的任何條款約定被認(rèn)為無效，不影響本合同其他條款的效力。
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、本協(xié)議壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
承包經(jīng)營合同與租賃合同的區(qū)別篇五
發(fā)包方： （以下簡稱甲方）
法定代表人：
聯(lián)絡(luò)地址：
承包方： （以下簡稱乙方）
聯(lián)絡(luò)地址：
聯(lián)系號碼：
簽訂日期：
簽訂地點(diǎn)：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將“ xx”商鋪經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營，訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行。具體合同條款如下：
第一條 基本情況
1.1甲方同意將位于 市 路 弄 號的“ ”商鋪及內(nèi)部設(shè)施（以下簡稱商鋪）交由乙方承包經(jīng)營使用。
1.2乙方承包商鋪后，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。
1.3承包期限為 年，從 年 月 日到 年 月 日止。
第二條 承包形式及利潤分配、保證金的支付
2.1承包形式：乙方上繳利潤定額包干，超額全留。
2.2甲、乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤 元整，上述款項(xiàng)每 個月為壹期支付，即人民幣 元整，每一期到期日前五日內(nèi)支付下期費(fèi)用；超出定額部分的利潤，全部留給乙方。
2.3乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方上交風(fēng)險(xiǎn)保證金人民幣__________元整。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定行為，合同期滿后，在乙方結(jié)清承包費(fèi)用、水、電、電訊等各項(xiàng)費(fèi)用，甲方商鋪驗(yàn)收合格（房屋無重大損壞）后應(yīng)如數(shù)返還乙方。
2.4甲方應(yīng)于 年 月 日將商鋪交給乙方，自 年 月 日到 年 月 日止，甲方承諾給予乙方 免費(fèi)裝修期。
2.4原約定為甲方或現(xiàn)約定為乙方承包該商鋪后需要支付給其他第三方的場地租賃費(fèi)用（如有），由乙方向甲方交付并由甲方負(fù)責(zé)支付給其他第三方。
第三條 債權(quán)債務(wù)承擔(dān)
3.1在乙方承包前商鋪產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。
3.2承包經(jīng)營期間，商鋪實(shí)行獨(dú)立核算、依法納稅，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。承包后在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)的一切費(fèi)用，乙方在收到付費(fèi)賬單或付費(fèi)通知單后應(yīng)按時交納清結(jié)各項(xiàng)款項(xiàng)。
3.3承包經(jīng)營期間，乙方必須在公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動（以公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。
第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)
4.1 有商鋪經(jīng)營方向監(jiān)督權(quán)、財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計(jì)權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。
4.2有權(quán)按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)職工的合法權(quán)益。
4.3不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
4.5乙方對商鋪的水、電、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工，且不得破壞原有的主體結(jié)構(gòu)。
4.6甲乙雙方共同辦理乙方承包營業(yè)的相關(guān)手續(xù)，任何一方均應(yīng)盡力協(xié)助對方。
4.7甲方不能因己方債務(wù)原因影響乙方承包后的正常營業(yè)和商鋪使用，如因甲方單方債務(wù)或相關(guān)必備手續(xù)不全造成乙方不能正常營業(yè)的損失，由甲方負(fù)全部責(zé)任。
第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲乙雙方同意對現(xiàn)有經(jīng)營場所進(jìn)行重新裝修，重新裝修的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5.2乙方負(fù)責(zé)全面經(jīng)營，自負(fù)盈虧，按時向甲方支付承包費(fèi)及其它約定的費(fèi)用。
5.3乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營范圍內(nèi)的水、電、煤氣和所使用的設(shè)施、設(shè)備年檢和保養(yǎng)及其它相關(guān)所有費(fèi)用。
5.4乙方負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營、人員的配置管理，并對經(jīng)營中所有相關(guān)人員的人身安全，消防、衛(wèi)生、稅務(wù)等事項(xiàng)全權(quán)負(fù)責(zé)。
5.5乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)，不得以其他方式交與他人經(jīng)營；但經(jīng)甲方書面同意的除外。
第六條 雙方承諾
6.1甲方在乙方取得承包經(jīng)營權(quán)后不得參與和干擾乙方的經(jīng)營管理。
6.2乙方在承包經(jīng)營中，對外進(jìn)行經(jīng)營活動產(chǎn)生的費(fèi)用和債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。
第七條 合同的變更、解除或終止
7.1本合同生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同依然有效。
7.2乙方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴(yán)重失誤，給商鋪造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向乙方要求賠償損失的權(quán)利。
7.3甲方如違反本合同規(guī)定，干擾乙方的經(jīng)營管理活動，使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.4 由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
7.5 本合同規(guī)定的承包期滿，甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。
第八條 違約責(zé)任
8.1乙方如未按本合同規(guī)定時間上交利潤的，每天應(yīng)按未付金額的 %向甲方交納滯納金，如超過一個月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止，乙方應(yīng)向甲方付清全部欠款。
8.2乙方如不按本協(xié)議條款規(guī)定按時支付清其他各項(xiàng)款項(xiàng)，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
8.3甲、乙任何一方如未按本協(xié)議的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，違約金為 元。
第九條 爭議解決
9.1甲、乙雙方如有爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；無法解決的，任何一方有權(quán)向有商鋪所在地人民法院提起訴訟。
9.2本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
9.3本協(xié)議書正本一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
承包經(jīng)營合同與租賃合同的區(qū)別篇六
編號：（舉例） 區(qū) 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）流轉(zhuǎn)第 號（出租）
說明：合同編號，6位（流轉(zhuǎn)合同統(tǒng)一編號，不分類型）
甲方（出租方） 甲方代表姓名：
甲方住所：
原土地承包合同編號： 原土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號：
乙方（受讓方） 乙方代表姓名：
乙方住所：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》（農(nóng)業(yè)部令第47號）等法律、法規(guī)和國家相關(guān)政策，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方自愿將其擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的土地 畝出租給乙方，出租土地的面積、位置及用途詳見下表：
（說明：表格可調(diào)整，行數(shù)可增加）
自 年 月 日起至 年 月 日止。共 年 月（大寫，最長期限不得超過土地承包期的剩余期限）
（一）租金標(biāo)準(zhǔn)（或金額）約定：
（二）租金支付方式和支付時間：
（三）租金標(biāo)準(zhǔn)變更約定：
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2、甲方作為原承包方與發(fā)包方的承包合同仍然有效，應(yīng)繼續(xù)履行相應(yīng)的義務(wù)。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地和保護(hù)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
4、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方（村集體經(jīng)濟(jì)組織）備案。
5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
2、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
3、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動；依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得搭建違章建筑，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
5、乙方在承租期限內(nèi)因故不能繼續(xù)經(jīng)營土地的，應(yīng)將土地退還給甲方；未經(jīng)甲方同意，不得擅自將土地流轉(zhuǎn)給他人。
合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。
因國家法律、法規(guī)和政策調(diào)整等不可抗力影響，需要變更或解除合同的，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向本轄區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
1、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理約定：
（1）當(dāng)前地上附著物及相關(guān)設(shè)施統(tǒng)計(jì)：
（2）當(dāng)前地上隊(duì)附著物及相關(guān)設(shè)施作價(jià)和歸屬約定：
（3）到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理約定：
2、有關(guān)國家政策性補(bǔ)貼歸屬的約定：
3、出租土地被征收、征用依法應(yīng)獲得補(bǔ)償費(fèi)歸屬于的約定：
4、其他約定：
當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)經(jīng)營管理部門申請鑒證。
甲方： 乙方：
甲方代表簽章： 乙方代表簽章：
簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期：
1、本合同文本根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定制定，是土地流轉(zhuǎn)雙方流轉(zhuǎn)關(guān)系確立的依據(jù)。
2、按不同流轉(zhuǎn)方式，我市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同具體分為：《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同》。
轉(zhuǎn)包，指承包方（即《轉(zhuǎn)包合同》中甲方）將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。受讓方（即《轉(zhuǎn)包合同》中乙方）按轉(zhuǎn)包時約定的條件對流轉(zhuǎn)方負(fù)責(zé)。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。
出租，指承包方（即《出租合同》中甲方）將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。出租后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。承租方（即《出租合同》中乙方）按出租時約定的條件對承包方負(fù)責(zé)。
互換，指承包方（即《互換合同》中甲方、乙方）之間為方便耕種或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地塊進(jìn)行交換，同時交換相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)。
轉(zhuǎn)讓，指承包方（即《轉(zhuǎn)讓合同》中甲方）有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意，將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由受讓方（即《轉(zhuǎn)讓合同》中乙方）履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)部分或全部滅失。
入股，指承包方（《入股合同》中甲方、乙方）之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，將土地承包經(jīng)營權(quán)作為股權(quán)，自愿聯(lián)合從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營。
3、本合同中，“雙方當(dāng)事人的姓名、住所；流轉(zhuǎn)土地的面積、用途；流轉(zhuǎn)期限和起止日期；流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式”為必填項(xiàng)目，否則合同無效。
4、流轉(zhuǎn)合同簽訂后，雙方當(dāng)事人不得對合同內(nèi)容隨意進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。應(yīng)妥善保管，如有嚴(yán)重污損、毀壞、遺失，應(yīng)及時報(bào)告鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管部門作出處理。
5、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。當(dāng)事人應(yīng)使用鋼筆或簽字筆填寫。在保留適用條款的同時，注意將不適用條款劃去，避免產(chǎn)生歧義。
承包經(jīng)營合同與租賃合同的區(qū)別篇七
甲方：王家老屋 （以下簡稱甲方） 乙方：陳敬合（以下簡稱乙方）
為了更好地發(fā)揮集體林地作用，使荒山得到更一步綠化，提高森林覆蓋率，促進(jìn)山場穩(wěn)定發(fā)展，做到青山常在，以山養(yǎng)山，以樹養(yǎng)樹，承續(xù)利用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲方將集體王家老屋組所有山地承包給乙方進(jìn)行林業(yè)經(jīng)營，甲乙雙方達(dá)成下列條款。
一、甲方將集體王家老屋組陰、陽山地，山場承包乙方進(jìn)行植樹造林發(fā)展經(jīng)營，承包時間為年，從 年 月 日至 年 月 日。
二、承包費(fèi)：頭三年不收任何租費(fèi)，期滿三年后乙方不愿意承包，合同作廢，如果乙方繼續(xù)承包按每年 元收取。
三、乙方在承包期內(nèi)甲方配合乙方辦理林權(quán)證及有關(guān)政策事項(xiàng)。 四、甲方山場承包給乙方后，山場所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益歸乙方所有。山上原有零星樹木由乙方處置。原學(xué)校無償提供乙方使用。
五、承包期間，甲方負(fù)責(zé)處理周邊村民關(guān)系，維護(hù)好山場內(nèi)的正常經(jīng)營，甲方應(yīng)積極配合乙方工作，不得借故推諉。
六、本協(xié)議簽字生效后，乙方在遵守承包合同規(guī)定的前提下自主經(jīng)營，甲方不得干涉，且不得單方終止合同，否則，乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
七、林木成林后，乙方同意砍伐才能砍伐，甲方不得隨意在此
山場砍伐，違者按村規(guī)，民約處罰，不得反悔，否則，按市場價(jià)兩倍賠償給乙方。
八、乙方如違反協(xié)議或法律法規(guī)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，甲方不負(fù)責(zé)責(zé)任。
此協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)政府一份。
甲方（簽章）：
甲方代表：
乙方（簽字）：
年 月
日
承包經(jīng)營合同與租賃合同的區(qū)別篇八
發(fā)包方：______________________（以下簡稱甲方）
法定代表人：_______________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
銀行賬戶：__________________________________
銀行卡號：__________________________________
承包方：______________________（以下簡稱乙方）
法定代表人：________________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
簽訂地點(diǎn)：__________________________________
風(fēng)險(xiǎn)告知：填寫完整的單位信息，有助于與對方發(fā)生糾紛時，有明確的地址及聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送督促函件或顧問人員公函，在訴訟時能提供有效的信息給法院，減少訴訟程序風(fēng)險(xiǎn)及案件處理效率。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將_________________承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
二、承包期限：自_____年____月____日至____年____月____日止。
三、承包金及支付方式：
2、合同簽訂時先支付___________元，余款___________元必須在____月____日前向甲方付清。
3、該承包保證金作為履約保證金，在合同終止后，且在乙方結(jié)清承包經(jīng)營期間的所有債權(quán)債務(wù)后，由甲方全額歸還給乙方（不計(jì)利息）。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、行政罰款、水、電、電梯、通信等費(fèi)用）時。甲方可不經(jīng)過乙方同意，將相應(yīng)款項(xiàng)直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足部分，甲方可隨時要求乙方交納。
2、甲方在本合同簽定之日前將_________________場內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。
3、甲方保證場所無任何遺留問題，包括房租，水電，稅務(wù)，消防，物業(yè)管理，員工工資等所有費(fèi)用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權(quán)債務(wù)均與乙方無關(guān)。
4、甲方負(fù)責(zé)提供保證乙方正常經(jīng)營需要的各種相關(guān)手續(xù)和有效證照，并交于乙方保管使用。同時定期做好各種相關(guān)手續(xù)和有效證照年審等工作（相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營并自負(fù)盈虧。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。
2、乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
3、按照合同約定，按時交納承包金和承包保證金。以及各項(xiàng)稅務(wù)等費(fèi)用。如因拖欠等原因造成不能正常經(jīng)營等嚴(yán)重后果。由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲方不負(fù)任何責(zé)任，且有權(quán)立即終止合同。
4、乙方在承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償，并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。
5、乙方不得隨意更改建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工。
6、乙方不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
7、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營，如有違法犯罪活動，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將_________________出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
9、政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費(fèi)用由乙方承擔(dān)并交納。
10、乙方不得無故停止?fàn)I業(yè)，不得做有損于甲方及_________________聲譽(yù)和形象的事。
11、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。
12、承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費(fèi)、稅費(fèi)、各類管理費(fèi)等與經(jīng)營有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
14、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
五、合同的變更、解除與終止
（一）本協(xié)議已一經(jīng)簽訂，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著公平公正，誠信為本的原則相互協(xié)商解決。
（二）對本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所做的任何修改，變更，須經(jīng)協(xié)議各方共同在書面協(xié)議上簽字方能效。承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回酒店。
1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將_________________出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改建筑結(jié)構(gòu)及用途。
3、乙方損壞設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)。
4、乙方經(jīng)營超出《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機(jī)關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。
5、逾期十天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用（包括、但不限于稅費(fèi)、行政罰款、水、電、電梯、通信等費(fèi)用）。無故停止?fàn)I業(yè)五天以上。6、乙方未遵守本協(xié)議的約定，給甲方造成損失的。
7、承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及___________聲譽(yù)和形象的行為。承包期內(nèi)，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意。在本合同期滿之前，擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營場所，乙方有權(quán)立即終止合同，并保留追究甲方違約責(zé)任及違約賠償?shù)臋?quán)力。
六、印章的保管、使用
所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制，乙方不得以任何理由私刻與有關(guān)的印章，如因乙方使用不當(dāng)或超范圍使用所造成的不良后果以及因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，由乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。
七、免責(zé)條款：
1、因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。
2、如因不可抗力（包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等）導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。
3、乙方因經(jīng)營不擅導(dǎo)致嚴(yán)重虧損無法繼續(xù)本合同內(nèi)容，需提前解除本合同，乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方。
4、甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承包費(fèi)用按乙方實(shí)際承包時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
八、違約責(zé)任
1、乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過_____天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回場所及其它財(cái)物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
2、承包期內(nèi)，乙方未提前告知甲方未經(jīng)雙方共同協(xié)商書面同意擅自退包的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按逾期每日300元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。
4、承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及___________形象和聲譽(yù)的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。
風(fēng)險(xiǎn)告知：合同必須要有違約條款，應(yīng)明確一般違約的后果以及嚴(yán)重違約的不同后果。二是若約定違約金，原則上約定的違約金不能超過其損失的30%，違約金如果約定過高，對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計(jì)算方法。
十、爭議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
風(fēng)險(xiǎn)告知：爭議管轄權(quán)條款的約定用于避免對方精心設(shè)計(jì)的司法陷阱，在約定爭議管轄條款時，一般應(yīng)約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權(quán)時要注意以下三個事項(xiàng)：第一，約定訴訟管轄，雙方當(dāng)事人可以約定下列管轄地之一：雙方當(dāng)事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標(biāo)的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項(xiàng)，否則約定無效。第二，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機(jī)構(gòu)名稱不得有錯，更不能選多個仲裁機(jī)構(gòu)，否則約定無效。第三，在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。
十一、附則
1、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。
2、本合同的任何條款約定被認(rèn)為無效，不影響本合同其他條款的效力。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
發(fā)包方（公章）：__________________
承包方（公章）：__________________
法定代表人（簽章）：______________
法定代表人（簽章）：______________
________年_____月_____日
________年_____月_____日
承包經(jīng)營合同與租賃合同的區(qū)別篇九
甲方：
乙方：
甲方開一個棋牌室，要請一名勤雜工（乙方），每月工資壹仟元。乙方需要做的工作如下：
一、上午十點(diǎn)半鐘左右到棋牌室燒水和倒衛(wèi)生間的尿桶，進(jìn)行打掃衛(wèi)生。
二、頭天晚上打麻將，衛(wèi)生不用打掃，第二天上午燒水時來打掃。
三、乙方中午11點(diǎn)半到棋牌室開門，讓玩牌人進(jìn)來，打牌人沒有水的給他倒水。
四、下午3點(diǎn)左右，甲方買來吃的東西，乙方把它發(fā)下去。
五、乙方每天把打牌人的回扣用本子記下來，到晚上把帳報(bào)給甲方記下來。
六、到麻將打結(jié)束了，乙方把幾桌頭錢收起來交給甲方。
七、麻將打結(jié)束了，乙方把所有的地方打掃干凈。
八、乙方每天10—15天。
九、乙方晚上自己聯(lián)系人打麻將，甲方給乙方每桌10元錢。
十、甲方晚上自己聯(lián)系打麻將的，就不給乙方錢了。
十一、甲方找乙方來干活，乙方一干就是一年，要天天來，沒有休息，除非乙方有特殊情況可以請假。甲方除非不開棋牌室了，甲方跟乙方講乙方可以不來。
十二、以上條款，甲乙雙方共同遵守，任何一方違約，違約方罰款壹仟元。
十三、甲乙雙方同意簽字后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包經(jīng)營合同與租賃合同的區(qū)別篇十
為了發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快國土綠化，發(fā)展森林蓄水保土，調(diào)節(jié)氣候，改善環(huán)境和提供林產(chǎn)品的作用，根據(jù)《森林法》的有關(guān)規(guī)定和中央(83)，(84)一號等有關(guān)文件的精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
3、對原有林木的修枝材、腳材，按_____：______分成，甲方得_______成，乙方得____成。由乙方承擔(dān)修枝勞務(wù)，承包期內(nèi)新植林木的修枝材、腳材，歸乙方所有。乙方修枝要嚴(yán)格按照林業(yè)部門的有關(guān)技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。
1、承包期間，乙方必須保證承包林地范圍內(nèi)，每畝植樹不少于____株，樹苗由乙方自備(或由甲方提供)。
2、在承包期內(nèi)，甲乙雙方均不得擅自采伐樹木、如一方需要采伐時，應(yīng)由雙方向有關(guān)主管部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給采伐許可證后，按批準(zhǔn)采伐的方式(如擇伐，皆伐或漸伐)進(jìn)行采伐、對采伐后的空地，實(shí)行誰采伐誰補(bǔ)種的原則，由采伐方在采伐當(dāng)______年或次______年完成新造林、更新造林的面積和株數(shù)，必須大于采伐的面積和株數(shù)，并做到包栽包活、甲方如將應(yīng)由自己補(bǔ)種的樹木委托給乙方補(bǔ)種的，應(yīng)向乙方支付勞務(wù)費(fèi)，費(fèi)用由雙方議定。
3、采伐稅實(shí)行誰采伐誰負(fù)擔(dān)，應(yīng)納稅方應(yīng)在國家規(guī)定的時間內(nèi)向稅務(wù)部門納稅、
1、承包期間，乙方負(fù)責(zé)山林樹木的管理防護(hù)，乙方應(yīng)做到“三有”，即有專人護(hù)林，有房屋崗棚，有護(hù)林器械。
2、乙方不得在林地野外用火，不得自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)毀林開墾，采石，采砂，采土和進(jìn)行其他毀林行為。
3、乙方必須切實(shí)做好護(hù)林防火工作，消除火災(zāi)隱患。一但發(fā)生火災(zāi)，乙方除積極采取滅火措施外，應(yīng)及時向甲方報(bào)告。
4、上級發(fā)放用于造林、育林的扶持資金、物資或貸款，甲方必須及時、合理地分配給乙方。
5、承包期內(nèi)林木治蟲費(fèi)用，由甲方承擔(dān)_____%，乙方承擔(dān)_______%。
1、承包期內(nèi)，如果林木被盜伐，乙方未發(fā)現(xiàn)或未抓住盜伐人的，被盜伐一株，乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣______元、如乙方發(fā)現(xiàn)或抓住盜伐人的，應(yīng)交給甲方處理，按所盜伐樹木對盜伐人作價(jià)罰款______倍，罰款全部(或部分)獎給乙方，被盜伐的樹木歸甲方所有、甲乙雙方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自砍伐樹木的，砍伐一株，罰款_____元給對方。
2、甲方如克扣上級發(fā)放用于造林、育林的資金、物資和貸款，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)向乙方償付相當(dāng)于其價(jià)值的_______%的違約金。
3、如因乙方的責(zé)任造成火災(zāi)，對于燒毀樹木，應(yīng)視乙方責(zé)任的大小決定其應(yīng)付賠償?shù)臄?shù)額。
如遇不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包林地內(nèi)林木的損失，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后，對損失部分林木，雙方均不負(fù)責(zé)。
________________________________________________________________________________________________________________。
本合同自承包起算之日起生效，至承包期滿失效、承包期滿后雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新訂立合同、在承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。
本合同不因甲方代表人的變更而變更、合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。
補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，送公社管委會(鄉(xiāng)政府)，大隊(duì)(村委會)，(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。
甲方：______________縣______________公社(鄉(xiāng))____________大隊(duì)(村)
______生產(chǎn)隊(duì)__________(公章)
代表人：_______________(蓋章)
乙方：_________________縣____________公社(鄉(xiāng))__________大隊(duì)(村)
_______生產(chǎn)隊(duì)社員__________(蓋章或簽名)
____________年______月____日訂
承包經(jīng)營合同與租賃合同的區(qū)別篇十一
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
法定代表人：
聯(lián)絡(luò)地址：
承包方：（以下簡稱乙方）
聯(lián)絡(luò)地址：
聯(lián)系號碼：
簽訂日期：
簽訂地點(diǎn)：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將“ ”商鋪經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營，訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行。具體合同條款如下：
第一條 基本情況
1.1甲方同意將位于 市 路 弄 號的“ ”商鋪及內(nèi)部設(shè)施（以下簡稱商鋪）交由乙方承包經(jīng)營使用。
1.2乙方承包商鋪后，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。
1.3承包期限為 年，從 年 月 日到 年 月 日止。
第二條 承包形式及利潤分配、保證金的支付
2.1承包形式：乙方上繳利潤定額包干，超額全留。
2.2甲、乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤 元整，上述款項(xiàng)每 個月為壹期支付，即人民幣 元整，每一期到期日前五日內(nèi)支付下期費(fèi)用；超出定額部分的利潤，全部留給乙方。
2.3乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方上交風(fēng)險(xiǎn)保證金人民幣__________元整。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定行為，合同期滿后，在乙方結(jié)清承包費(fèi)用、水、電、電訊等各項(xiàng)費(fèi)用，甲方商鋪驗(yàn)收合格（房屋無重大損壞）后應(yīng)如數(shù)返還乙方。
2.4甲方應(yīng)于 年 月 日將商鋪交給乙方，自 年 月 日到 年 月 日止，甲方承諾給予乙方 免費(fèi)裝修期。
2.4原約定為甲方或現(xiàn)約定為乙方承包該商鋪后需要支付給其他第三方的場地租賃費(fèi)用（如有），由乙方向甲方交付并由甲方負(fù)責(zé)支付給其他第三方。
第三條 債權(quán)債務(wù)承擔(dān)
3.1在乙方承包前商鋪產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。
3.2承包經(jīng)營期間，商鋪實(shí)行獨(dú)立核算、依法納稅，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。承包后在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)的一切費(fèi)用，乙方在收到付費(fèi)賬單或付費(fèi)通知單后應(yīng)按時交納清結(jié)各項(xiàng)款項(xiàng)。
3.3承包經(jīng)營期間，乙方必須在公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動（以公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。
第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)
4.1 有商鋪經(jīng)營方向監(jiān)督權(quán)、財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計(jì)權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。
4.2有權(quán)按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)職工的合法權(quán)益。
4.3不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
4.5乙方對商鋪的水、電、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工，且不得破壞原有的主體結(jié)構(gòu)。
4.6甲乙雙方共同辦理乙方承包營業(yè)的相關(guān)手續(xù)，任何一方均應(yīng)盡力協(xié)助對方。
4.7甲方不能因己方債務(wù)原因影響乙方承包后的正常營業(yè)和商鋪使用，如因甲方單方債務(wù)或相關(guān)必備手續(xù)不全造成乙方不能正常營業(yè)的損失，由甲方負(fù)全部責(zé)任。
第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲乙雙方同意對現(xiàn)有經(jīng)營場所進(jìn)行重新裝修，重新裝修的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5.2乙方負(fù)責(zé)全面經(jīng)營，自負(fù)盈虧，按時向甲方支付承包費(fèi)及其它約定的費(fèi)用。
5.3乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營范圍內(nèi)的水、電、煤氣和所使用的設(shè)施、設(shè)備年檢和保養(yǎng)及其它相關(guān)所有費(fèi)用。
5.4乙方負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營、人員的配置管理，并對經(jīng)營中所有相關(guān)人員的人身安全，消防、衛(wèi)生、稅務(wù)等事項(xiàng)全權(quán)負(fù)責(zé)。
5.5乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)，不得以其他方式交與他人經(jīng)營；但經(jīng)甲方書面同意的除外。
第六條 雙方承諾
6.1甲方在乙方取得承包經(jīng)營權(quán)后不得參與和干擾乙方的經(jīng)營管理。
6.2乙方在承包經(jīng)營中，對外進(jìn)行經(jīng)營活動產(chǎn)生的費(fèi)用和債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。
第七條 合同的變更、解除或終止
7.1本合同生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同依然有效。
7.2乙方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴(yán)重失誤，給商鋪造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向乙方要求賠償損失的權(quán)利。
7.3甲方如違反本合同規(guī)定，干擾乙方的經(jīng)營管理活動，使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.4 由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
7.5 本合同規(guī)定的承包期滿，甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。
第八條 違約責(zé)任
8.1乙方如未按本合同規(guī)定時間上交利潤的，每天應(yīng)按未付金額的 %向甲方交納滯納金，如超過一個月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止，乙方應(yīng)向甲方付清全部欠款。
8.2乙方如不按本協(xié)議條款規(guī)定按時支付清其他各項(xiàng)款項(xiàng)，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
8.3甲、乙任何一方如未按本協(xié)議的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，違約金為 元。
第九條 爭議解決
9.1甲、乙雙方如有爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；無法解決的，任何一方有權(quán)向有商鋪所在地人民法院提起訴訟。
9.2本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
9.3本協(xié)議書正本一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 身份證號：
聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
承包經(jīng)營合同與租賃合同的區(qū)別篇一
甲方：
法定代表人：
乙方：
為保確我嘎與甘肅鄰邊草牧場的合理利用和發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益，遵照有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合我嘎查實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
一、甲方將集體所有的景電二期工程灌溉范圍內(nèi)的土地 畝(其均為凈面積)承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。其位置東至 ;南至 ;西至 ;北至 ，能耕種的土地合計(jì) 畝。
二、乙方每年向甲方繳納土地承包使用費(fèi)每畝 元，也可根據(jù)實(shí)際情況以農(nóng)產(chǎn)品折價(jià)頂替承包費(fèi)，農(nóng)作物的價(jià)格按照該作物當(dāng)年的市場中間價(jià)計(jì)算。乙方須將每年的承包費(fèi)在當(dāng)年的11月底以前交清，否則甲方有權(quán)按當(dāng)年的銀行貸款利息收取滯納金。
三、乙方的土地承包期為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對所發(fā)包土地的經(jīng)營使用情況依法享有監(jiān)督、檢查的權(quán)利。
2、有權(quán)依據(jù)承包合同的約定按時足額收取土地承包用費(fèi)。
3、有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計(jì)劃、購任務(wù)和納稅任務(wù)。
4、農(nóng)業(yè)稅及農(nóng)牧林特產(chǎn)稅由甲方在收取土地承包費(fèi)時一并代收代繳，并負(fù)責(zé)將完稅票據(jù)回執(zhí)給乙方。
5、承包期滿后，有權(quán)提出新的承包標(biāo)準(zhǔn)，乙方按法律規(guī)定享有優(yōu)先承包權(quán)，如乙方放棄承包，甲方有權(quán)選擇和確定新的承包個人和組織。
6、有義務(wù)維護(hù)乙方承包土地的合法權(quán)益，對破壞侵犯乙方合法權(quán)益的行為有義務(wù)幫助和處理。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、對承包土地享有合法經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。并只能在其所承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，非經(jīng)甲方許可，不得改變土地用途。
3、有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督、檢查，聽取甲方合理化建議。
4、有義務(wù)按時足額繳納承包使用費(fèi)。
五、在承包合同履行期內(nèi)，如因國家政策的重大調(diào)整，導(dǎo)致合同不能履行時，該合同自行終止。甲、乙雙方互不承擔(dān)民事責(zé)任。如因以上原因?qū)е潞贤_需修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對承包合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。
六、違約責(zé)任
1、任保一方違反合同，應(yīng)按合同的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。
2、如乙方違約不按時足額繳納承包費(fèi)，除承擔(dān)違約外，甲方有權(quán)終止和解除合同。
七、不可抗力
乙方如因不可抗力的自然害或其他人力不可抗拒因素，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)和絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方的義務(wù)。
八、其它規(guī)定
本合同自簽訂之日生效。承包期內(nèi)、承包戶主如去世、其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
九、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
承包經(jīng)營合同與租賃合同的區(qū)別篇二
發(fā)包人：(下稱甲方)
承包人：(下稱乙方)
保證人：(下稱丙方)
為了更好地開展洗浴休閑經(jīng)營服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方的_________休閑洗_________中心事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議書，以資雙方共同遵守。
一、合同
甲方將座落在?的_________洗_________中心承包給乙方經(jīng)營，乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。
甲方將經(jīng)營休閑中心所需的證照提供給乙方保管使用，乙方應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)營?正當(dāng)經(jīng)營，并切實(shí)維護(hù)甲方的商譽(yù)。
二、經(jīng)營方式
乙方承包經(jīng)營期間，實(shí)行_____核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營、自主用工。
三、承包期限
1、承包期限為__年，即從_________年_月_日起至_________年_月_日止。實(shí)際承包期限自甲方移交之日起算。
四、承包金及繳納
乙方承包經(jīng)營的年承包金為______元，采取先繳納后使用原則;乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：
。
五、經(jīng)營證照
1、甲方于本協(xié)議簽字之日將休閑中心經(jīng)營所需的各種證照交給乙方，證照清單詳見附件。
3、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。
六、消費(fèi)卡(券)
乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費(fèi)卡(券)可在乙方經(jīng)營期間可繼續(xù)使用，持卡(券)者在持甲方消費(fèi)卡(券)至乙方消費(fèi)時，乙方應(yīng)當(dāng)提供服務(wù)。
七、擔(dān)?；虮ＷC金
丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方提供擔(dān)保的期間為二年。
或乙方向甲方繳納保證金_____元，乙方違約的，乙方無權(quán)主張保證金，保證金歸甲方所有。乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金。
乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計(jì)收利息。
七、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)按約定收取承包金。
2、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時將休閑洗_________中心移交給乙方使用，乙方在確認(rèn)甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài)，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時予以接收(詳見移交清單)。
3、甲方將休閑洗_________中心設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方，以便乙方經(jīng)營過程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。
八、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)按約定及時足額繳納承包金。
2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營。
3、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)休閑洗_________中心設(shè)備設(shè)施，適時維修和保養(yǎng)。經(jīng)營期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方確需適當(dāng)調(diào)整休閑洗_________中心裝飾的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān);在協(xié)議解除或終止時，乙方應(yīng)當(dāng)將調(diào)整后的裝飾等無償?shù)匾平患追较碛小?BR> 5、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律，否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關(guān)，涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。
6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)?對外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得以甲方休閑洗_________中心名義對外進(jìn)行擔(dān)?；驈氖屡c經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。
九、違約責(zé)任
雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書約定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金______元;違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。
一方違約的，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。
十、其它
1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。
2、協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。
3、協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保人各一份。
甲方：?乙方：
擔(dān)保方：
年?月日
承包經(jīng)營合同與租賃合同的區(qū)別篇三
甲方：_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________組戶主_________（以下簡稱甲方）
乙方:_________（以下簡稱乙方）
鑒證方：_________縣_________鄉(xiāng)_________村
依據(jù)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及新農(nóng)村建設(shè)政策，乙方通過發(fā)展，對周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要，同意接受村民戶主的引進(jìn)，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國家合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款，共同遵守執(zhí)行。
一、承包土地位置及面積：
面積_________畝。
二、承包土地經(jīng)營期限：
甲方同意將自家所分包的責(zé)任田在本輪三十年責(zé)任制所剩年限約___________年，（即__________年__________月_________日）至________年________月________日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開發(fā)經(jīng)營。
三、承包土地經(jīng)營價(jià)格：
承包價(jià)格按每畝每年人民幣___________元。每4年遞增___________元畝/每年，即__________年至__________年為每年__________元，__________年至__________為每年__________元；__________年至__________為每年__________元；__________年至__________為每年__________元。
四、承包土地經(jīng)營費(fèi)付款方式
此合同甲、乙雙方簽字生效，經(jīng)過村組監(jiān)證認(rèn)定后，乙方即向甲方交付______________元，作為土地到期稻田還原費(fèi)。田租一次性預(yù)付四年即__________至__________年的田租，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同第三條之規(guī)定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營費(fèi)，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營費(fèi)，往后依次類推不得拖延。
四年期滿后，每年付款的時間定為11月—12月之間。最后2年的田租一次性付清。過期不付甲方有權(quán)處理苗木。
五、甲、乙約定事項(xiàng)
1、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營期內(nèi)，有規(guī)劃、必須的建設(shè)、開發(fā)、投資、經(jīng)營、填土、管理等自主權(quán)，并獨(dú)立核算，承擔(dān)經(jīng)營期間的一切債權(quán)、債務(wù)及責(zé)任，乙方必須合法經(jīng)營。甲方不得以任何的方式進(jìn)行干涉和另立項(xiàng)目收取乙方不合理的費(fèi)用。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔(dān)。
2、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇國家政策性的征地，按國家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)甲、乙雙方分劃收取，即：
（1）土地、勞動力安置補(bǔ)償費(fèi)、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。
（2）土地上國家有水稻田補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有。
（3）承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木、樹木、構(gòu)建物、置景、置物、填土、挖魚塘補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。
3、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項(xiàng)第二條執(zhí)行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實(shí)施。
4、承包土地經(jīng)營期滿后，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理。
5、承包土地經(jīng)營期滿后，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地還原費(fèi)抵給甲方作為土地還原費(fèi)用。如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
6、乙方承包土地經(jīng)營期內(nèi)保證周邊的水源、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護(hù)乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施。
7、乙方承包土地經(jīng)營開發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術(shù)等各種創(chuàng)新，甲方應(yīng)積極配合，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。但一切開支費(fèi)用全部歸屬乙方。
8、在稻田公路兩邊預(yù)留_________米的路面到乙方田地的過路通道。
9、乙方在生產(chǎn)種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。
甲方：（簽字蓋章）________乙方：（簽字蓋章）________
承包經(jīng)營合同與租賃合同的區(qū)別篇四
發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）：
法人代表： 法人代表：
身份證：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于常州市鐘樓區(qū)木梳路9號承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
一、承包內(nèi)容：洗車、美容、裝潢業(yè)務(wù)。
二、承包期限：自年月日至年月日止。
三、承包金及支付方式：
1、承包金（含房租）為每年人民幣8.5萬元，乙方全年一次性支付，并付押金伍仟元整，到合約期完無異議歸還。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方在本合同簽定之日前將場內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。并積極配合協(xié)調(diào)有助于乙方進(jìn)場之相關(guān)工作。
2、甲方保證場所無任何遺留問題，包括房租、水電，稅務(wù)，消防，物業(yè)管理，員工工資等所有費(fèi)用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權(quán)債務(wù)均與乙方無關(guān)。
3、甲方負(fù)責(zé)提供保證乙方正常經(jīng)營需要的各種相關(guān)手續(xù)和有效證照，并交于乙方保管使用，同時定期做好各種相關(guān)手續(xù)和有效證照年審等工作（相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營并自負(fù)盈虧，乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。
2、承包期滿，是否承包需提前2個月通知甲方，如違約損失由乙方負(fù)責(zé)。
3、承包期間，乙方保證依法經(jīng)營，如有違法犯罪活動，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任，且不得銷售年卡。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將出租，出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
5、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
五、合同的變更，解除與終止
本協(xié)議一經(jīng)簽訂，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著公平公正，誠信為本的原則相互協(xié)商解決，對本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所做的任何修改，變更，須經(jīng)協(xié)議各方共同在局面協(xié)議上簽字方能有效，承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。
1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將出租，出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
2、逾期十天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用（包括，但不限于稅費(fèi)、行政罰款、水、電、通信等費(fèi)用）。無故停止?fàn)I業(yè)五天以上。
3、承包期內(nèi)，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意，在本合同期滿之前，擅自專賣，轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營場所，乙方有權(quán)立即終止合同，并保留追究甲方違約責(zé)任及違約賠償?shù)臋?quán)力。
六、免責(zé)條款：
1、因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。
2、如因不可抗力（包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等）導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的，乙方因經(jīng)營不擅導(dǎo)致嚴(yán)重虧損無法繼續(xù)本合同內(nèi)容，需提前解除本合同，乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方。
3、甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承包費(fèi)用按乙方實(shí)際承包時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
七、違約責(zé)任
1、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按逾期每日元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。
2、承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方形象和聲譽(yù)的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。
八、爭議的解決：
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
九、附則
1、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。
2、本合同的任何條款約定被認(rèn)為無效，不影響本合同其他條款的效力。
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、本協(xié)議壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
承包經(jīng)營合同與租賃合同的區(qū)別篇五
發(fā)包方： （以下簡稱甲方）
法定代表人：
聯(lián)絡(luò)地址：
承包方： （以下簡稱乙方）
聯(lián)絡(luò)地址：
聯(lián)系號碼：
簽訂日期：
簽訂地點(diǎn)：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將“ xx”商鋪經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營，訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行。具體合同條款如下：
第一條 基本情況
1.1甲方同意將位于 市 路 弄 號的“ ”商鋪及內(nèi)部設(shè)施（以下簡稱商鋪）交由乙方承包經(jīng)營使用。
1.2乙方承包商鋪后，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。
1.3承包期限為 年，從 年 月 日到 年 月 日止。
第二條 承包形式及利潤分配、保證金的支付
2.1承包形式：乙方上繳利潤定額包干，超額全留。
2.2甲、乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤 元整，上述款項(xiàng)每 個月為壹期支付，即人民幣 元整，每一期到期日前五日內(nèi)支付下期費(fèi)用；超出定額部分的利潤，全部留給乙方。
2.3乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方上交風(fēng)險(xiǎn)保證金人民幣__________元整。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定行為，合同期滿后，在乙方結(jié)清承包費(fèi)用、水、電、電訊等各項(xiàng)費(fèi)用，甲方商鋪驗(yàn)收合格（房屋無重大損壞）后應(yīng)如數(shù)返還乙方。
2.4甲方應(yīng)于 年 月 日將商鋪交給乙方，自 年 月 日到 年 月 日止，甲方承諾給予乙方 免費(fèi)裝修期。
2.4原約定為甲方或現(xiàn)約定為乙方承包該商鋪后需要支付給其他第三方的場地租賃費(fèi)用（如有），由乙方向甲方交付并由甲方負(fù)責(zé)支付給其他第三方。
第三條 債權(quán)債務(wù)承擔(dān)
3.1在乙方承包前商鋪產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。
3.2承包經(jīng)營期間，商鋪實(shí)行獨(dú)立核算、依法納稅，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。承包后在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)的一切費(fèi)用，乙方在收到付費(fèi)賬單或付費(fèi)通知單后應(yīng)按時交納清結(jié)各項(xiàng)款項(xiàng)。
3.3承包經(jīng)營期間，乙方必須在公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動（以公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。
第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)
4.1 有商鋪經(jīng)營方向監(jiān)督權(quán)、財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計(jì)權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。
4.2有權(quán)按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)職工的合法權(quán)益。
4.3不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
4.5乙方對商鋪的水、電、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工，且不得破壞原有的主體結(jié)構(gòu)。
4.6甲乙雙方共同辦理乙方承包營業(yè)的相關(guān)手續(xù)，任何一方均應(yīng)盡力協(xié)助對方。
4.7甲方不能因己方債務(wù)原因影響乙方承包后的正常營業(yè)和商鋪使用，如因甲方單方債務(wù)或相關(guān)必備手續(xù)不全造成乙方不能正常營業(yè)的損失，由甲方負(fù)全部責(zé)任。
第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲乙雙方同意對現(xiàn)有經(jīng)營場所進(jìn)行重新裝修，重新裝修的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5.2乙方負(fù)責(zé)全面經(jīng)營，自負(fù)盈虧，按時向甲方支付承包費(fèi)及其它約定的費(fèi)用。
5.3乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營范圍內(nèi)的水、電、煤氣和所使用的設(shè)施、設(shè)備年檢和保養(yǎng)及其它相關(guān)所有費(fèi)用。
5.4乙方負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營、人員的配置管理，并對經(jīng)營中所有相關(guān)人員的人身安全，消防、衛(wèi)生、稅務(wù)等事項(xiàng)全權(quán)負(fù)責(zé)。
5.5乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)，不得以其他方式交與他人經(jīng)營；但經(jīng)甲方書面同意的除外。
第六條 雙方承諾
6.1甲方在乙方取得承包經(jīng)營權(quán)后不得參與和干擾乙方的經(jīng)營管理。
6.2乙方在承包經(jīng)營中，對外進(jìn)行經(jīng)營活動產(chǎn)生的費(fèi)用和債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。
第七條 合同的變更、解除或終止
7.1本合同生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同依然有效。
7.2乙方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴(yán)重失誤，給商鋪造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向乙方要求賠償損失的權(quán)利。
7.3甲方如違反本合同規(guī)定，干擾乙方的經(jīng)營管理活動，使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.4 由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
7.5 本合同規(guī)定的承包期滿，甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。
第八條 違約責(zé)任
8.1乙方如未按本合同規(guī)定時間上交利潤的，每天應(yīng)按未付金額的 %向甲方交納滯納金，如超過一個月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止，乙方應(yīng)向甲方付清全部欠款。
8.2乙方如不按本協(xié)議條款規(guī)定按時支付清其他各項(xiàng)款項(xiàng)，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
8.3甲、乙任何一方如未按本協(xié)議的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，違約金為 元。
第九條 爭議解決
9.1甲、乙雙方如有爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；無法解決的，任何一方有權(quán)向有商鋪所在地人民法院提起訴訟。
9.2本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
9.3本協(xié)議書正本一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
承包經(jīng)營合同與租賃合同的區(qū)別篇六
編號：（舉例） 區(qū) 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）流轉(zhuǎn)第 號（出租）
說明：合同編號，6位（流轉(zhuǎn)合同統(tǒng)一編號，不分類型）
甲方（出租方） 甲方代表姓名：
甲方住所：
原土地承包合同編號： 原土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號：
乙方（受讓方） 乙方代表姓名：
乙方住所：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》（農(nóng)業(yè)部令第47號）等法律、法規(guī)和國家相關(guān)政策，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方自愿將其擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的土地 畝出租給乙方，出租土地的面積、位置及用途詳見下表：
（說明：表格可調(diào)整，行數(shù)可增加）
自 年 月 日起至 年 月 日止。共 年 月（大寫，最長期限不得超過土地承包期的剩余期限）
（一）租金標(biāo)準(zhǔn)（或金額）約定：
（二）租金支付方式和支付時間：
（三）租金標(biāo)準(zhǔn)變更約定：
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2、甲方作為原承包方與發(fā)包方的承包合同仍然有效，應(yīng)繼續(xù)履行相應(yīng)的義務(wù)。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地和保護(hù)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
4、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方（村集體經(jīng)濟(jì)組織）備案。
5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
2、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
3、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動；依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得搭建違章建筑，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
5、乙方在承租期限內(nèi)因故不能繼續(xù)經(jīng)營土地的，應(yīng)將土地退還給甲方；未經(jīng)甲方同意，不得擅自將土地流轉(zhuǎn)給他人。
合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。
因國家法律、法規(guī)和政策調(diào)整等不可抗力影響，需要變更或解除合同的，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向本轄區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
1、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理約定：
（1）當(dāng)前地上附著物及相關(guān)設(shè)施統(tǒng)計(jì)：
（2）當(dāng)前地上隊(duì)附著物及相關(guān)設(shè)施作價(jià)和歸屬約定：
（3）到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理約定：
2、有關(guān)國家政策性補(bǔ)貼歸屬的約定：
3、出租土地被征收、征用依法應(yīng)獲得補(bǔ)償費(fèi)歸屬于的約定：
4、其他約定：
當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)經(jīng)營管理部門申請鑒證。
甲方： 乙方：
甲方代表簽章： 乙方代表簽章：
簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期：
1、本合同文本根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定制定，是土地流轉(zhuǎn)雙方流轉(zhuǎn)關(guān)系確立的依據(jù)。
2、按不同流轉(zhuǎn)方式，我市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同具體分為：《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同》。
轉(zhuǎn)包，指承包方（即《轉(zhuǎn)包合同》中甲方）將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。受讓方（即《轉(zhuǎn)包合同》中乙方）按轉(zhuǎn)包時約定的條件對流轉(zhuǎn)方負(fù)責(zé)。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。
出租，指承包方（即《出租合同》中甲方）將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。出租后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。承租方（即《出租合同》中乙方）按出租時約定的條件對承包方負(fù)責(zé)。
互換，指承包方（即《互換合同》中甲方、乙方）之間為方便耕種或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地塊進(jìn)行交換，同時交換相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)。
轉(zhuǎn)讓，指承包方（即《轉(zhuǎn)讓合同》中甲方）有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意，將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由受讓方（即《轉(zhuǎn)讓合同》中乙方）履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)部分或全部滅失。
入股，指承包方（《入股合同》中甲方、乙方）之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，將土地承包經(jīng)營權(quán)作為股權(quán)，自愿聯(lián)合從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營。
3、本合同中，“雙方當(dāng)事人的姓名、住所；流轉(zhuǎn)土地的面積、用途；流轉(zhuǎn)期限和起止日期；流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式”為必填項(xiàng)目，否則合同無效。
4、流轉(zhuǎn)合同簽訂后，雙方當(dāng)事人不得對合同內(nèi)容隨意進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。應(yīng)妥善保管，如有嚴(yán)重污損、毀壞、遺失，應(yīng)及時報(bào)告鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管部門作出處理。
5、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。當(dāng)事人應(yīng)使用鋼筆或簽字筆填寫。在保留適用條款的同時，注意將不適用條款劃去，避免產(chǎn)生歧義。
承包經(jīng)營合同與租賃合同的區(qū)別篇七
甲方：王家老屋 （以下簡稱甲方） 乙方：陳敬合（以下簡稱乙方）
為了更好地發(fā)揮集體林地作用，使荒山得到更一步綠化，提高森林覆蓋率，促進(jìn)山場穩(wěn)定發(fā)展，做到青山常在，以山養(yǎng)山，以樹養(yǎng)樹，承續(xù)利用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲方將集體王家老屋組所有山地承包給乙方進(jìn)行林業(yè)經(jīng)營，甲乙雙方達(dá)成下列條款。
一、甲方將集體王家老屋組陰、陽山地，山場承包乙方進(jìn)行植樹造林發(fā)展經(jīng)營，承包時間為年，從 年 月 日至 年 月 日。
二、承包費(fèi)：頭三年不收任何租費(fèi)，期滿三年后乙方不愿意承包，合同作廢，如果乙方繼續(xù)承包按每年 元收取。
三、乙方在承包期內(nèi)甲方配合乙方辦理林權(quán)證及有關(guān)政策事項(xiàng)。 四、甲方山場承包給乙方后，山場所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益歸乙方所有。山上原有零星樹木由乙方處置。原學(xué)校無償提供乙方使用。
五、承包期間，甲方負(fù)責(zé)處理周邊村民關(guān)系，維護(hù)好山場內(nèi)的正常經(jīng)營，甲方應(yīng)積極配合乙方工作，不得借故推諉。
六、本協(xié)議簽字生效后，乙方在遵守承包合同規(guī)定的前提下自主經(jīng)營，甲方不得干涉，且不得單方終止合同，否則，乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
七、林木成林后，乙方同意砍伐才能砍伐，甲方不得隨意在此
山場砍伐，違者按村規(guī)，民約處罰，不得反悔，否則，按市場價(jià)兩倍賠償給乙方。
八、乙方如違反協(xié)議或法律法規(guī)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，甲方不負(fù)責(zé)責(zé)任。
此協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)政府一份。
甲方（簽章）：
甲方代表：
乙方（簽字）：
年 月
日
承包經(jīng)營合同與租賃合同的區(qū)別篇八
發(fā)包方：______________________（以下簡稱甲方）
法定代表人：_______________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
銀行賬戶：__________________________________
銀行卡號：__________________________________
承包方：______________________（以下簡稱乙方）
法定代表人：________________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
簽訂地點(diǎn)：__________________________________
風(fēng)險(xiǎn)告知：填寫完整的單位信息，有助于與對方發(fā)生糾紛時，有明確的地址及聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送督促函件或顧問人員公函，在訴訟時能提供有效的信息給法院，減少訴訟程序風(fēng)險(xiǎn)及案件處理效率。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將_________________承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
二、承包期限：自_____年____月____日至____年____月____日止。
三、承包金及支付方式：
2、合同簽訂時先支付___________元，余款___________元必須在____月____日前向甲方付清。
3、該承包保證金作為履約保證金，在合同終止后，且在乙方結(jié)清承包經(jīng)營期間的所有債權(quán)債務(wù)后，由甲方全額歸還給乙方（不計(jì)利息）。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、行政罰款、水、電、電梯、通信等費(fèi)用）時。甲方可不經(jīng)過乙方同意，將相應(yīng)款項(xiàng)直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足部分，甲方可隨時要求乙方交納。
2、甲方在本合同簽定之日前將_________________場內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。
3、甲方保證場所無任何遺留問題，包括房租，水電，稅務(wù)，消防，物業(yè)管理，員工工資等所有費(fèi)用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權(quán)債務(wù)均與乙方無關(guān)。
4、甲方負(fù)責(zé)提供保證乙方正常經(jīng)營需要的各種相關(guān)手續(xù)和有效證照，并交于乙方保管使用。同時定期做好各種相關(guān)手續(xù)和有效證照年審等工作（相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營并自負(fù)盈虧。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。
2、乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
3、按照合同約定，按時交納承包金和承包保證金。以及各項(xiàng)稅務(wù)等費(fèi)用。如因拖欠等原因造成不能正常經(jīng)營等嚴(yán)重后果。由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲方不負(fù)任何責(zé)任，且有權(quán)立即終止合同。
4、乙方在承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償，并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。
5、乙方不得隨意更改建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工。
6、乙方不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
7、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營，如有違法犯罪活動，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將_________________出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
9、政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費(fèi)用由乙方承擔(dān)并交納。
10、乙方不得無故停止?fàn)I業(yè)，不得做有損于甲方及_________________聲譽(yù)和形象的事。
11、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。
12、承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費(fèi)、稅費(fèi)、各類管理費(fèi)等與經(jīng)營有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
14、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
五、合同的變更、解除與終止
（一）本協(xié)議已一經(jīng)簽訂，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著公平公正，誠信為本的原則相互協(xié)商解決。
（二）對本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所做的任何修改，變更，須經(jīng)協(xié)議各方共同在書面協(xié)議上簽字方能效。承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回酒店。
1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將_________________出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改建筑結(jié)構(gòu)及用途。
3、乙方損壞設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)。
4、乙方經(jīng)營超出《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機(jī)關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。
5、逾期十天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用（包括、但不限于稅費(fèi)、行政罰款、水、電、電梯、通信等費(fèi)用）。無故停止?fàn)I業(yè)五天以上。6、乙方未遵守本協(xié)議的約定，給甲方造成損失的。
7、承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及___________聲譽(yù)和形象的行為。承包期內(nèi)，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意。在本合同期滿之前，擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營場所，乙方有權(quán)立即終止合同，并保留追究甲方違約責(zé)任及違約賠償?shù)臋?quán)力。
六、印章的保管、使用
所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制，乙方不得以任何理由私刻與有關(guān)的印章，如因乙方使用不當(dāng)或超范圍使用所造成的不良后果以及因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，由乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。
七、免責(zé)條款：
1、因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。
2、如因不可抗力（包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等）導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。
3、乙方因經(jīng)營不擅導(dǎo)致嚴(yán)重虧損無法繼續(xù)本合同內(nèi)容，需提前解除本合同，乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方。
4、甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承包費(fèi)用按乙方實(shí)際承包時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
八、違約責(zé)任
1、乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過_____天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回場所及其它財(cái)物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
2、承包期內(nèi)，乙方未提前告知甲方未經(jīng)雙方共同協(xié)商書面同意擅自退包的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按逾期每日300元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。
4、承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及___________形象和聲譽(yù)的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。
風(fēng)險(xiǎn)告知：合同必須要有違約條款，應(yīng)明確一般違約的后果以及嚴(yán)重違約的不同后果。二是若約定違約金，原則上約定的違約金不能超過其損失的30%，違約金如果約定過高，對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計(jì)算方法。
十、爭議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
風(fēng)險(xiǎn)告知：爭議管轄權(quán)條款的約定用于避免對方精心設(shè)計(jì)的司法陷阱，在約定爭議管轄條款時，一般應(yīng)約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權(quán)時要注意以下三個事項(xiàng)：第一，約定訴訟管轄，雙方當(dāng)事人可以約定下列管轄地之一：雙方當(dāng)事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標(biāo)的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項(xiàng)，否則約定無效。第二，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機(jī)構(gòu)名稱不得有錯，更不能選多個仲裁機(jī)構(gòu)，否則約定無效。第三，在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。
十一、附則
1、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。
2、本合同的任何條款約定被認(rèn)為無效，不影響本合同其他條款的效力。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
發(fā)包方（公章）：__________________
承包方（公章）：__________________
法定代表人（簽章）：______________
法定代表人（簽章）：______________
________年_____月_____日
________年_____月_____日
承包經(jīng)營合同與租賃合同的區(qū)別篇九
甲方：
乙方：
甲方開一個棋牌室，要請一名勤雜工（乙方），每月工資壹仟元。乙方需要做的工作如下：
一、上午十點(diǎn)半鐘左右到棋牌室燒水和倒衛(wèi)生間的尿桶，進(jìn)行打掃衛(wèi)生。
二、頭天晚上打麻將，衛(wèi)生不用打掃，第二天上午燒水時來打掃。
三、乙方中午11點(diǎn)半到棋牌室開門，讓玩牌人進(jìn)來，打牌人沒有水的給他倒水。
四、下午3點(diǎn)左右，甲方買來吃的東西，乙方把它發(fā)下去。
五、乙方每天把打牌人的回扣用本子記下來，到晚上把帳報(bào)給甲方記下來。
六、到麻將打結(jié)束了，乙方把幾桌頭錢收起來交給甲方。
七、麻將打結(jié)束了，乙方把所有的地方打掃干凈。
八、乙方每天10—15天。
九、乙方晚上自己聯(lián)系人打麻將，甲方給乙方每桌10元錢。
十、甲方晚上自己聯(lián)系打麻將的，就不給乙方錢了。
十一、甲方找乙方來干活，乙方一干就是一年，要天天來，沒有休息，除非乙方有特殊情況可以請假。甲方除非不開棋牌室了，甲方跟乙方講乙方可以不來。
十二、以上條款，甲乙雙方共同遵守，任何一方違約，違約方罰款壹仟元。
十三、甲乙雙方同意簽字后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包經(jīng)營合同與租賃合同的區(qū)別篇十
為了發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快國土綠化，發(fā)展森林蓄水保土，調(diào)節(jié)氣候，改善環(huán)境和提供林產(chǎn)品的作用，根據(jù)《森林法》的有關(guān)規(guī)定和中央(83)，(84)一號等有關(guān)文件的精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
3、對原有林木的修枝材、腳材，按_____：______分成，甲方得_______成，乙方得____成。由乙方承擔(dān)修枝勞務(wù)，承包期內(nèi)新植林木的修枝材、腳材，歸乙方所有。乙方修枝要嚴(yán)格按照林業(yè)部門的有關(guān)技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。
1、承包期間，乙方必須保證承包林地范圍內(nèi)，每畝植樹不少于____株，樹苗由乙方自備(或由甲方提供)。
2、在承包期內(nèi)，甲乙雙方均不得擅自采伐樹木、如一方需要采伐時，應(yīng)由雙方向有關(guān)主管部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給采伐許可證后，按批準(zhǔn)采伐的方式(如擇伐，皆伐或漸伐)進(jìn)行采伐、對采伐后的空地，實(shí)行誰采伐誰補(bǔ)種的原則，由采伐方在采伐當(dāng)______年或次______年完成新造林、更新造林的面積和株數(shù)，必須大于采伐的面積和株數(shù)，并做到包栽包活、甲方如將應(yīng)由自己補(bǔ)種的樹木委托給乙方補(bǔ)種的，應(yīng)向乙方支付勞務(wù)費(fèi)，費(fèi)用由雙方議定。
3、采伐稅實(shí)行誰采伐誰負(fù)擔(dān)，應(yīng)納稅方應(yīng)在國家規(guī)定的時間內(nèi)向稅務(wù)部門納稅、
1、承包期間，乙方負(fù)責(zé)山林樹木的管理防護(hù)，乙方應(yīng)做到“三有”，即有專人護(hù)林，有房屋崗棚，有護(hù)林器械。
2、乙方不得在林地野外用火，不得自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)毀林開墾，采石，采砂，采土和進(jìn)行其他毀林行為。
3、乙方必須切實(shí)做好護(hù)林防火工作，消除火災(zāi)隱患。一但發(fā)生火災(zāi)，乙方除積極采取滅火措施外，應(yīng)及時向甲方報(bào)告。
4、上級發(fā)放用于造林、育林的扶持資金、物資或貸款，甲方必須及時、合理地分配給乙方。
5、承包期內(nèi)林木治蟲費(fèi)用，由甲方承擔(dān)_____%，乙方承擔(dān)_______%。
1、承包期內(nèi)，如果林木被盜伐，乙方未發(fā)現(xiàn)或未抓住盜伐人的，被盜伐一株，乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣______元、如乙方發(fā)現(xiàn)或抓住盜伐人的，應(yīng)交給甲方處理，按所盜伐樹木對盜伐人作價(jià)罰款______倍，罰款全部(或部分)獎給乙方，被盜伐的樹木歸甲方所有、甲乙雙方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自砍伐樹木的，砍伐一株，罰款_____元給對方。
2、甲方如克扣上級發(fā)放用于造林、育林的資金、物資和貸款，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)向乙方償付相當(dāng)于其價(jià)值的_______%的違約金。
3、如因乙方的責(zé)任造成火災(zāi)，對于燒毀樹木，應(yīng)視乙方責(zé)任的大小決定其應(yīng)付賠償?shù)臄?shù)額。
如遇不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包林地內(nèi)林木的損失，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后，對損失部分林木，雙方均不負(fù)責(zé)。
________________________________________________________________________________________________________________。
本合同自承包起算之日起生效，至承包期滿失效、承包期滿后雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新訂立合同、在承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。
本合同不因甲方代表人的變更而變更、合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。
補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，送公社管委會(鄉(xiāng)政府)，大隊(duì)(村委會)，(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。
甲方：______________縣______________公社(鄉(xiāng))____________大隊(duì)(村)
______生產(chǎn)隊(duì)__________(公章)
代表人：_______________(蓋章)
乙方：_________________縣____________公社(鄉(xiāng))__________大隊(duì)(村)
_______生產(chǎn)隊(duì)社員__________(蓋章或簽名)
____________年______月____日訂
承包經(jīng)營合同與租賃合同的區(qū)別篇十一
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
法定代表人：
聯(lián)絡(luò)地址：
承包方：（以下簡稱乙方）
聯(lián)絡(luò)地址：
聯(lián)系號碼：
簽訂日期：
簽訂地點(diǎn)：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將“ ”商鋪經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營，訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行。具體合同條款如下：
第一條 基本情況
1.1甲方同意將位于 市 路 弄 號的“ ”商鋪及內(nèi)部設(shè)施（以下簡稱商鋪）交由乙方承包經(jīng)營使用。
1.2乙方承包商鋪后，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。
1.3承包期限為 年，從 年 月 日到 年 月 日止。
第二條 承包形式及利潤分配、保證金的支付
2.1承包形式：乙方上繳利潤定額包干，超額全留。
2.2甲、乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤 元整，上述款項(xiàng)每 個月為壹期支付，即人民幣 元整，每一期到期日前五日內(nèi)支付下期費(fèi)用；超出定額部分的利潤，全部留給乙方。
2.3乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方上交風(fēng)險(xiǎn)保證金人民幣__________元整。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定行為，合同期滿后，在乙方結(jié)清承包費(fèi)用、水、電、電訊等各項(xiàng)費(fèi)用，甲方商鋪驗(yàn)收合格（房屋無重大損壞）后應(yīng)如數(shù)返還乙方。
2.4甲方應(yīng)于 年 月 日將商鋪交給乙方，自 年 月 日到 年 月 日止，甲方承諾給予乙方 免費(fèi)裝修期。
2.4原約定為甲方或現(xiàn)約定為乙方承包該商鋪后需要支付給其他第三方的場地租賃費(fèi)用（如有），由乙方向甲方交付并由甲方負(fù)責(zé)支付給其他第三方。
第三條 債權(quán)債務(wù)承擔(dān)
3.1在乙方承包前商鋪產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。
3.2承包經(jīng)營期間，商鋪實(shí)行獨(dú)立核算、依法納稅，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。承包后在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)的一切費(fèi)用，乙方在收到付費(fèi)賬單或付費(fèi)通知單后應(yīng)按時交納清結(jié)各項(xiàng)款項(xiàng)。
3.3承包經(jīng)營期間，乙方必須在公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動（以公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。
第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)
4.1 有商鋪經(jīng)營方向監(jiān)督權(quán)、財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計(jì)權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。
4.2有權(quán)按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)職工的合法權(quán)益。
4.3不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
4.5乙方對商鋪的水、電、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工，且不得破壞原有的主體結(jié)構(gòu)。
4.6甲乙雙方共同辦理乙方承包營業(yè)的相關(guān)手續(xù)，任何一方均應(yīng)盡力協(xié)助對方。
4.7甲方不能因己方債務(wù)原因影響乙方承包后的正常營業(yè)和商鋪使用，如因甲方單方債務(wù)或相關(guān)必備手續(xù)不全造成乙方不能正常營業(yè)的損失，由甲方負(fù)全部責(zé)任。
第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲乙雙方同意對現(xiàn)有經(jīng)營場所進(jìn)行重新裝修，重新裝修的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5.2乙方負(fù)責(zé)全面經(jīng)營，自負(fù)盈虧，按時向甲方支付承包費(fèi)及其它約定的費(fèi)用。
5.3乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營范圍內(nèi)的水、電、煤氣和所使用的設(shè)施、設(shè)備年檢和保養(yǎng)及其它相關(guān)所有費(fèi)用。
5.4乙方負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營、人員的配置管理，并對經(jīng)營中所有相關(guān)人員的人身安全，消防、衛(wèi)生、稅務(wù)等事項(xiàng)全權(quán)負(fù)責(zé)。
5.5乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)，不得以其他方式交與他人經(jīng)營；但經(jīng)甲方書面同意的除外。
第六條 雙方承諾
6.1甲方在乙方取得承包經(jīng)營權(quán)后不得參與和干擾乙方的經(jīng)營管理。
6.2乙方在承包經(jīng)營中，對外進(jìn)行經(jīng)營活動產(chǎn)生的費(fèi)用和債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。
第七條 合同的變更、解除或終止
7.1本合同生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同依然有效。
7.2乙方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴(yán)重失誤，給商鋪造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向乙方要求賠償損失的權(quán)利。
7.3甲方如違反本合同規(guī)定，干擾乙方的經(jīng)營管理活動，使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.4 由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
7.5 本合同規(guī)定的承包期滿，甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。
第八條 違約責(zé)任
8.1乙方如未按本合同規(guī)定時間上交利潤的，每天應(yīng)按未付金額的 %向甲方交納滯納金，如超過一個月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止，乙方應(yīng)向甲方付清全部欠款。
8.2乙方如不按本協(xié)議條款規(guī)定按時支付清其他各項(xiàng)款項(xiàng)，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
8.3甲、乙任何一方如未按本協(xié)議的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，違約金為 元。
第九條 爭議解決
9.1甲、乙雙方如有爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；無法解決的，任何一方有權(quán)向有商鋪所在地人民法院提起訴訟。
9.2本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
9.3本協(xié)議書正本一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 身份證號：
聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：