合同的主要目的是保護各方的合法權(quán)益，確保交易的順利進行。合同的條款應(yīng)當(dāng)遵循法律的規(guī)定，同時考慮雙方當(dāng)事人的實際需求。以下是小編整理的一些合同實例，希望對需要的人提供幫助和參考。
代理合同補充協(xié)議篇一
編號：
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電話：
被代理方(以下簡稱甲方)：中國_保險公司_分公司。
代理方(以下簡稱乙方)：__________________根據(jù)《中華_共和國保險法》和《保險代理人管理規(guī)定(試行)》及有關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商達成一致，簽訂本合同。
第一條甲方委托乙方代理保險業(yè)務(wù)，乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義為甲方代理保險業(yè)務(wù)。
乙方為甲方在甲方經(jīng)營區(qū)域_________內(nèi)代理保險業(yè)務(wù)。
第三條代理業(yè)務(wù)范圍。
(一)甲方授權(quán)乙方代理下列保險業(yè)務(wù)(按險種列明)。
1._____________________;。
2._____________________;。
3._____________________;。
4._____________________;。
5._____________________;。
6._____________________;。
7._____________________;。
8._____________________;。
9._____________________;。
10._____________________。
(二)乙方為甲方代理險種的承保限額(按每一危險單位)：
____________以內(nèi);____________以內(nèi);。
____________以內(nèi);____________以內(nèi);。
____________以內(nèi);____________以內(nèi);。
____________以內(nèi);____________以內(nèi);。
____________以內(nèi);____________以內(nèi)。
(三)乙方為甲方在本條(一)、(二)款規(guī)定的險種及承保限額內(nèi)代理展業(yè)。
(四)乙方應(yīng)使用甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)格式保單。對于該標(biāo)準(zhǔn)格式保單乙方無最終條款解釋權(quán)、出具批單處理權(quán)、查勘定損理賠權(quán)。
第四條責(zé)任范圍。
(一)乙方在本合同中甲方的授權(quán)范圍內(nèi)代為辦理保險業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的保險責(zé)任和法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
(二)甲方有下列行為之一者，乙方有權(quán)立即書面通知甲方解除本合同，由此造成的經(jīng)濟損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.甲方不按合同約定支付手續(xù)費的;。
3.甲方在授權(quán)乙方為其代理保險業(yè)務(wù)的過程中有損害代理人、被保險人利益的行為;。
4.甲方在乙方為其代理的業(yè)務(wù)出險時，不能及時理賠，并按規(guī)定賠付;。
5.甲方在處理乙方代理業(yè)務(wù)的賠付時，有假賠案等欺詐行為。
(三)乙方有下列行為之一者甲方有權(quán)立即書面通知乙方解除本合同，由此造成的經(jīng)濟損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
1.乙方超越本合同中甲方的授權(quán)范圍，而事后又未經(jīng)甲方以書面形式追認;。
2.乙方通過代理權(quán)的行使損害投保人、被保險人利益;。
3.乙方與被保險人或其他第三方隱瞞重大事項欺騙甲方;。
4.乙方不按合同約定劃繳保險費的。
第五條保險費的劃繳方式和期限。
乙方在甲方出具保險單后日內(nèi)或收入款項達到萬元_幣時將所收。
的保險費(保險儲金)劃繳甲方指定的銀行帳戶：，。
第六條代理手續(xù)費支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。
(一)甲方根據(jù)乙方實收保險費的數(shù)額及險種的不同，按國家財政部、保監(jiān)會的規(guī)定支付代理手續(xù)費。
1._____________%;。
2._____________%;。
3._____________%;。
4._____________%;。
5._____________%;。
6._____________%;。
7._____________%;。
8._____________%;。
9._____________%;。
10._____________%。
(二)手續(xù)費按月(季)結(jié)算，并于每月(季)初___天內(nèi)將代理手續(xù)費以轉(zhuǎn)帳方式付給乙方。
第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方享有下列權(quán)利：
(1)在簽發(fā)保險單前，甲方對乙方在授權(quán)內(nèi)范圍代理的保險業(yè)務(wù)有最后確認權(quán)。
(2)有權(quán)調(diào)整乙方所代理的財產(chǎn)保險的險種。
(3)有權(quán)要求乙方為甲方保守商業(yè)秘密。
(4)有權(quán)要求乙方在從事代理業(yè)務(wù)中遵守最大誠信原則，履行告知義務(wù)。
2.甲方應(yīng)盡下列義務(wù)：
(1)甲方應(yīng)為乙方提供相關(guān)代理業(yè)務(wù)所需的宣傳材料、業(yè)務(wù)單證、條款等必要的用品。
(2)甲方應(yīng)根據(jù)乙方代理保險費的實際數(shù)額按規(guī)定付給乙方代理手續(xù)費。
(3)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方建立相關(guān)代理業(yè)務(wù)所需的各種帳簿、報表。
(4)對于乙方反映的問題，甲方要積極協(xié)助解決，提供必要的幫助，對于乙方提出的合理化建議，甲方要認真聽取，積極采納，促進代理工作發(fā)展。
(5)甲方應(yīng)為乙方保守商業(yè)秘密。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方享有下列權(quán)利：
(1)有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的條款、單證、業(yè)務(wù)資料等。
(2)有權(quán)要求甲方按合同規(guī)定支付代理手續(xù)費。
(3)有權(quán)要求甲方為乙方保守商業(yè)秘密。
(4)有權(quán)對保險代理工作及甲乙雙方相關(guān)的一些工作提出各種合理化建議，并有權(quán)向甲方上級單位及國家保險監(jiān)管部門反映。
2.乙方應(yīng)承擔(dān)下列義務(wù)：
(1)乙方應(yīng)將收取的保險費，保險儲金以及存款利息于規(guī)定交款日劃繳甲方或存入甲方指定的銀行帳戶。
(2)乙方應(yīng)按甲方提供的保險條款、費率、單證、實務(wù)等有關(guān)規(guī)定代理保險業(yè)務(wù)，并妥善保管甲方提供的單證、資料。
(3)乙方在代理業(yè)務(wù)時，應(yīng)遵循"最大誠信"原則，履行告知義務(wù)。
(4)乙方應(yīng)為甲方保守商業(yè)秘密。
(5)乙方應(yīng)協(xié)助甲方為保戶做好防災(zāi)防損工作，協(xié)助甲方做好勘查理賠工作。
第八條合同有效期。
(一)本合同有效期為年，自合同簽字之日起計算。
(二)本合同期滿前天內(nèi)，甲乙雙方如愿繼續(xù)保持代理關(guān)系，應(yīng)重新簽訂代理合同。
第九條合同的變更。
在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可對本合同的有關(guān)內(nèi)容以書面形式進行變更。
在本合同有效期內(nèi)，甲乙任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對方，雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議，代理合同即告解除。
第十一條違約責(zé)任。
(一)甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同，如有違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事經(jīng)濟賠償責(zé)任。
(二)甲方不按規(guī)定將代理手續(xù)費支付給乙方，經(jīng)乙方促告仍未在規(guī)定期限內(nèi)劃繳的，除應(yīng)如數(shù)劃轉(zhuǎn)外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)利息。
(三)乙方不按規(guī)定劃繳保險費、儲金，經(jīng)甲方促告仍未在規(guī)定期限內(nèi)劃繳的，除應(yīng)如數(shù)劃繳保險費、保險儲金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)利息。
第十二條爭議處理。
甲乙雙方就本合同發(fā)生爭議，要及時協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能解決時，可提請仲裁或訴訟。
第十三條附則。
(一)本合同一式四份，正本、副本各兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份正本為憑。
(二)本合同自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
代表簽字(蓋章)代表簽字(蓋章)。
年月日年月日。
附件二。
中國_保險公司公司。
代理合同補充協(xié)議篇二
甲方：
乙方：（身份證：）。
甲乙雙方于年月日,就乙方承接甲方區(qū)域銷售總代理事宜,在互利互惠,優(yōu)勢互補的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達成共識,簽訂本區(qū)域銷售代理合同書。具體條款如下：
一、經(jīng)雙方確認：甲方的菠蘿酶/木瓜酶/木瓜粉具有廣闊的市場潛力和發(fā)展前景，甲方授予乙方菠蘿酶/木瓜酶/木瓜粉區(qū)域的銷售代理權(quán)，由乙方全權(quán)負責(zé)該地區(qū)的銷售和售后服務(wù)。
二、權(quán)利與義務(wù)：
(一)、甲方。
1、甲方向乙方提供產(chǎn)品包裝完好無損，并經(jīng)乙方認可的樣品品質(zhì)的產(chǎn)品。
2、甲方發(fā)貨到市,此范圍外的運輸費由乙方承擔(dān)。
3、甲方按乙方訂貨量的比例免費提供公司統(tǒng)一的宣傳資料。
4、甲方推出新產(chǎn)品、調(diào)整市場價格必須提前通知乙方。
(二)、乙方。
1、乙方需在銷售區(qū)域內(nèi)盡力拓展客戶，并嚴格執(zhí)行甲方的產(chǎn)品政策和價格政策。
2、乙方盡力維護甲方在當(dāng)?shù)氐墓拘蜗蠹爱a(chǎn)品的品牌形象。
3、乙方應(yīng)至少每一個月向甲方提供同行及同類產(chǎn)品的情況(包括一些廣告資料、價格、銷售情況和樣品等)同時應(yīng)向甲方匯報當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r和用戶意見的詳細報告。
三、代理保證：
1、為維護市場秩序，保護甲、乙雙方的共同利益，甲方對乙方的代理權(quán)收取保證金人民幣。
元整，乙方嚴禁跨區(qū)域竄貨，對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止，同時不予退還市場保證金。
2、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補償。
3、乙方在代理期間若自動放棄代理權(quán)，或無法完成本合同所列相關(guān)要求，甲方均有權(quán)終止本代理合同，在該地區(qū)另尋代理商，退還乙方保證金。
4、乙方在代理經(jīng)營甲方產(chǎn)品的同時，必須禁止經(jīng)營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品。
5、乙方在合同期滿后，如無需續(xù)約，在無違反本合同條款情況下，可終止合同，但乙方不得在一年內(nèi)代理或經(jīng)營與甲方有同類或?qū)追接袥_擊的產(chǎn)品。
四、退換貨：
1、為服務(wù)廣大消費者，乙方在代理區(qū)域內(nèi)經(jīng)營，若消費者不滿意或證實屬產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方需無條件提供退換貨。
2、代理期間如因產(chǎn)品滯銷，乙方要求退換貨，在提貨日起三個月內(nèi)，外包裝完好情況下，甲方酌予協(xié)助辦理，來往運費由乙方承擔(dān)。
五、銷售定額：
1、菠蘿酶/木瓜酶/木瓜粉供貨價為元/公斤，乙方的首批訂貨量最低為50公斤，甲方給予乙方3個月的試銷期，試銷期內(nèi)至少應(yīng)達到元的銷售額。
2、試銷期滿，乙方完成甲方要求的最低銷售額，本合同正式生效，否則終止。
六、簽定本合同后如果10天內(nèi)沒有開始執(zhí)行購貨和銷售，則本合同自動作廢，如果連續(xù)2個月內(nèi)未繼續(xù)購貨者，可考慮取消其代理資格。
七、本合同另有不盡事項由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
本合同一式兩份，具有同等法律效應(yīng)，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方簽字：
簽約日期：
甲方簽約代表：
簽約日期：
簽約日期：
代理合同補充協(xié)議篇三
產(chǎn)品制造方：嵊州市x瑞來電器有限公司（以下簡稱甲方）。
區(qū)域銷售方：_______________________________（以下簡稱乙方）。
甲乙雙方就嵊州市x瑞來電器有限公司生產(chǎn)的產(chǎn)品市場區(qū)域銷售的相關(guān)事項簽訂如下合同書，共同遵守。
一、合同基礎(chǔ)。
1、甲方法人注冊登記及相關(guān)情況：
地址：嵊州市x瑞來電器有限公司。
郵編：312400。
法定代表人：邢黎。
開戶銀行：_____。
帳號：_____。
稅務(wù)登記號：_____。
2、乙方法人注冊登記及相關(guān)情況：
地址：__________________。
法定代表人：____________________。
電話:____________________。
傳真：__________________。
郵編：____________________。
開戶銀行：____________________。
開戶行帳號：____________________。
稅務(wù)登記號：____________________。
3、產(chǎn)品認知認同：甲乙雙方均對產(chǎn)品的技術(shù)含量與實用性能有共同的認知認同度。
4、市場認知認同：甲乙雙方對產(chǎn)品市場推廣價值與市場營銷的潛力有相同的認知認同度。
5、誠信互助、竭力同心：甲乙雙方均同意在誠信基礎(chǔ)上，揚長避短、優(yōu)勢互補，共同做大做強產(chǎn)品大規(guī)模市場營銷，使產(chǎn)品更好地發(fā)揮出巨大的經(jīng)濟效益與社會效益。
二、區(qū)域和任務(wù)。
1、經(jīng)銷區(qū)域：____________________，甲方同意乙方在上述區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷甲方產(chǎn)品，乙方在此區(qū)域的經(jīng)銷權(quán)是獨家總經(jīng)銷（還是非獨家總經(jīng)銷）。
2、任務(wù)：各級經(jīng)銷商的任務(wù)參考表序號經(jīng)銷級別年任務(wù)金額（_____萬元）首次提貨金額（_____萬元）合同保證金（_____萬元）。
1、市級：_____。
2、縣級：_____。
3、專營店級：_____。
說明：
1、考核銷售均以銷售金額為主，銷售的數(shù)量為輔。
2、此表僅為參考，根據(jù)各個行政區(qū)劃的經(jīng)濟發(fā)展水平與車輛保有量，雙方商定的年銷售任務(wù)與金額為準(zhǔn)。
經(jīng)甲乙雙方商議最終確定的乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的`年銷售任務(wù)為__________，該任務(wù)是第一年的銷售任務(wù)。考慮到第一年市場培育周期等因素的影響，甲方同意乙方第一個年度的銷售任務(wù)有30%的降幅，從第二經(jīng)營年度開始，乙方每年完成_________的產(chǎn)品銷售任務(wù)。乙方，首月提貨不低于_______件；首年首季度的提貨不得低于_______件。
甲方：_______。
乙方：_______。
日期：_______
代理合同補充協(xié)議篇四
乙方詳知甲方與人_________于_________年_________月_________日簽訂的編號為_________的《保險代理合同》的各項內(nèi)容，自愿為該《保險代理合同》提供擔(dān)保。
經(jīng)甲方審查，同意乙方作為保證人。
甲乙雙方根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，約定如下：
一、乙方提供保證的方式為保證，代理人在代理合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的.，甲方可以要求代理人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
二、乙方提供保證擔(dān)保的范圍為代理人_________違反有關(guān)的規(guī)定或保險代理合同約定給甲方造成的損失，包括損害及其利息和因此發(fā)生的各種費用。
三、甲方與代理人變更保險代理合同的內(nèi)容，包括自動順延保險代理合同的期限，乙方仍須承擔(dān)保證責(zé)任。
四、乙方承擔(dān)賠償責(zé)任后，可依法向代理人追償。
五、甲乙雙方可協(xié)議解除本合同。
六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
七、因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方可依達成的協(xié)議通過仲裁解決。
沒有達成仲裁協(xié)議的，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、本合同一式_________份，甲乙雙方和代理人各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________。
_________年____月____日。
簽訂地點：_________。
乙方(蓋章)：_________。
_________年____月____日。
簽訂地點：_________。
負責(zé)人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
簽訂地點：_________。
委托代理人(簽字)：
______年____月____日。
簽訂地點：_________。
代理合同補充協(xié)議篇五
甲方名稱：
注冊地址：
聯(lián)系電話：
乙方名稱:。
注冊地址：
聯(lián)系電話：
本合同術(shù)語解釋：
1.該項目：
2.正式開盤：
3.報告：指全案策劃內(nèi)容。
4.代理傭金：指甲方付給乙方的代理酬金。
甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之策劃共同達成如下協(xié)議：
第一條項目名稱及標(biāo)的物地址。
項目名稱：------。
項目地址：-------。
第二條委托要求。
1.該項目的戰(zhàn)略策劃方案應(yīng)具有高起點、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)、具有獨特個性和可操作性。
2.通過方案的實施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟效益和一定的社會效益。
第三條委托內(nèi)容。
甲方委托乙方就該項目進行獨家策劃及銷售招商代理工作。
第四條本合同期限。
1.本合同的有效期自本合同簽訂之日起計算，即二零壹肆年月日至二零壹肆年月日終止。
2.合作期限結(jié)束時，雙方應(yīng)再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。
第五條工作人員組成。
1.乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場調(diào)研人員、市場分析人員、產(chǎn)品設(shè)計人員、市場營銷等方面工作人員，乙方可以根據(jù)工作需要增加輔助工作人員。
2.乙方應(yīng)當(dāng)將專案小組成員名單及資歷以書面形式通知甲方。
第六條甲方責(zé)任及權(quán)利。
1.甲方根據(jù)本合同第八條之約定向乙方支付有關(guān)的策劃費用;。
2.甲方應(yīng)按本合同附件二的要求向乙方提供該項目之有關(guān)資料(有關(guān)資料的具體內(nèi)容及提交時間見附件二)，并保證資料的準(zhǔn)確性、真實性，以保證乙方順利進行分析研究及策劃工作。
3.甲方指定專人作為本協(xié)議的甲方代表，負責(zé)本項目的策劃和招商工作。指定聯(lián)系人為：--------------------、電話---------------------------------乙方應(yīng)當(dāng)與甲方以及該代表進行密切的聯(lián)系，加強溝通。甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開展本協(xié)議約定的工作提供方便。甲方應(yīng)當(dāng)以書面形式將該代表人通知乙方，如有變更應(yīng)當(dāng)提前7日以書面形式通知乙方。
4.甲方代表以及甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項目主持的會議，對乙方提供之項目報告及策劃方案進行交流、討論與確認。
5.對乙方提供之報告進行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳計劃以及營銷計劃，并與乙方進行溝通協(xié)商。
6.甲方負責(zé)辦理與該項目的房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的全部文件，乙方應(yīng)當(dāng)給予指導(dǎo)協(xié)助。
7.有關(guān)現(xiàn)場招售中心、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、車身廣告等)、模型、效果圖、招商手冊、宣傳折頁、展板、dm、海報、展銷會包裝、推廣活動、電臺廣告、報紙雜志廣告及軟性文章等的委托制作費用及發(fā)布費用由甲方負責(zé)。有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判乙方負責(zé)、甲方委派代表陪同了解情況并進行監(jiān)督。乙方在談判確定合同文本后，應(yīng)將有關(guān)合同的簽訂交由甲方直接進行。在銷售過程中，若因客戶退房或逾期不簽署購房合同及未按時交納房款時，甲方有權(quán)沒收客戶之定金，并將此套房屋(或商鋪)重新出售。
第七條乙方責(zé)任及權(quán)利。
3.在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，乙方應(yīng)及時征求甲方對策劃工作的意見，并就策劃工作的進展情況及時與甲方溝通，乙方應(yīng)積極參加甲方邀請的，會議，并對該項目提出有益的建議。
4.乙方保證全部文件均以快捷方法處理。
5.乙方在提交策劃報告的各種文件后，有責(zé)任向甲方詳細解釋、解答報告有關(guān)內(nèi)容。
6.乙方應(yīng)通觀全局,發(fā)現(xiàn)項目的可預(yù)見的和不可預(yù)見的問題，并及時給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證項目的順利進行。
7.乙方有責(zé)任根據(jù)項目進展的實際需要對已經(jīng)完成的策劃進行動修改,防止由于策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導(dǎo)致甲方錯失商業(yè)機會。
8.乙方應(yīng)組織專案組和專家團對項目的各項規(guī)劃設(shè)計進行評審;并根據(jù)項目進展的需要舉行例會，由甲乙雙方協(xié)商確定。
9.乙方應(yīng)制訂詳細的營銷策劃執(zhí)行方案，密切配合并代理甲方、實施策劃方案，同時協(xié)助相關(guān)專業(yè)設(shè)計單位準(zhǔn)確執(zhí)行策劃方案。
10.乙方應(yīng)召開并主持對項目報告及策劃方案的交流、討論與確認會，必要時聘請有關(guān)專家出席，相關(guān)費用由甲方支付。
11.乙方亦應(yīng)積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會議,并就本項目提出有益建議。
12.乙方應(yīng)協(xié)助甲方設(shè)計、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作。
13.乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認可后,方可執(zhí)行。
14.乙方派出專業(yè)的銷售招商隊伍，獨家代理該項目的銷售招商工作。
15.乙方根據(jù)招商代理工作的需要，實施其它各項組織、經(jīng)營、管理工作。
16.甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為全案策劃公司，并配有乙方的公司名稱及商標(biāo)標(biāo)識。
第八條策劃費用。
1.乙方按本合同約定的工作進程完成策劃工作，甲方支付乙方策劃費用如下：策劃費用合計：人民幣萬元整(小寫：rmb元)。
2.策劃工作進程：
1)乙方應(yīng)于月日或之前，完成報告第一部分并提交甲方審查，就報告第一部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見對報告進行完善。
2)乙方應(yīng)于20月日或之前，完成報告第二部分并提交甲方審查，就報告第二部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見對報告進行完善。
3)乙方應(yīng)于年月日或之前，完成報告第三部分并提交甲方審查，并就報告第三部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見對報告進行完善。
4)乙方應(yīng)于2014年月日或之前，完成報告第四部分并提交甲方審查，就報告第四部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見對報告進行完善。
5)乙方應(yīng)于規(guī)定期限內(nèi)將報告送至甲方指定地點，交甲方審查，并與甲方商討。
附件一所列工作要求。
6)報告提交甲方后，如因甲方內(nèi)部決策，造成對報告的修改意見不能在3個工。
日內(nèi)送達乙方，并取得甲方書面認可后，乙方可推遲提交下一部分的報告，具體推遲時間經(jīng)雙方商議后，以甲方的書面通知為準(zhǔn)。
第九條策劃費用的結(jié)算：
2.乙方需在甲方向其支付策劃費用的同時，向甲方開具正式發(fā)票。乙方因收取策劃費用所應(yīng)繳納的所有稅費，由乙方自行承擔(dān)。
4.甲乙雙方結(jié)算時，發(fā)生的匯款費用和銀行手續(xù)費由匯款方負擔(dān)。
第十條銷售及招商費用。
乙方在甲方通過的策劃報告的基礎(chǔ)上進行嚴格的招商工作，甲方支付乙方銷售招商費用如下：
1.招商租賃商鋪按照每個商戶兩個月的租金來收取招商費用。
2.銷售公寓、寫字樓、商鋪等按照交易額的3%收取相關(guān)代理費。
第十一條銷售招商費用結(jié)算。
1.乙方將客戶成功招商至甲方物業(yè)內(nèi),并使得客戶與甲方簽署正式租約,甲方需在租約簽訂后的三個工作日內(nèi)支付給乙方招商代理傭金。
乙方將相關(guān)商鋪、公寓、寫字樓成功銷售至第三方，并與甲方簽署正式合同，甲方需在合同簽訂后的三個工作日內(nèi)支付給乙方銷售代理傭金。
3.若甲方因其他原因私自進行該項目的招商工作，并與客戶簽訂租約，甲方應(yīng)按照策劃報告中的租金定價支付給乙方傭金。
4.若甲方因其他原因未能按策劃報告中的租金價格完成招商,甲方應(yīng)按照策劃報告中的租金定價支付給乙方傭金。
5.因客戶違約,導(dǎo)致甲方?jīng)Q定解除合同、罰沒客戶已交的全部或部分定金時，甲方應(yīng)將已沒收定金的50%支付給乙方作為服務(wù)費用。
6.在本項目相關(guān)商鋪、公寓、寫字樓等在銷售或租賃期間所產(chǎn)生的議價費用應(yīng)做為乙方的全權(quán)代理費用的一部分，甲方需在相關(guān)合同簽訂后的三個工作日內(nèi)全額支付給乙方。
第十二條招商補充條件。
1.為保證策劃與招商工作的統(tǒng)一性與連續(xù)性，招商工作需嚴格執(zhí)行策劃報告內(nèi)容。
2.為確保乙方利益，如甲方有意向客戶進入，也需嚴格執(zhí)行策劃報告中規(guī)劃方案，并在征得乙方同意后，方可進駐。
1.甲方介紹之客戶順利進駐物業(yè)，此客戶仍然為乙方有效客戶，甲方需支付乙方此客戶傭金總額的50%作為乙方收益。
第十三條違約責(zé)任。
1.本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，或者違反本合同而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失。
2.一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方需以書面形式通知違約方，若違約方在7個工作日內(nèi)仍未能履行合同，(則在提前7個工作日書面通知違約方后，)守約方有權(quán)提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止，而受到損失的違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.因甲方原因致使乙方終止本合同的履行時，則甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付之策劃費用;如因乙方原因致使甲方根據(jù)本合同的規(guī)定終止本合同的履行時，則甲方有權(quán)視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度，扣除全部或部分應(yīng)向乙方支付的策劃費用。
4.合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件;)而致使一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認定后不視為違約。
5.因甲方原因致使銷售招商工作無法正常進行，對無法執(zhí)行銷售招商的面積，甲方須按照乙方策劃提供的租金額度向乙方支付銷售招商傭金總額的50%作為招商補償。
第十四條爭議的解決方式。
凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。
第十五條甲方在此不可撤銷地陳述并保證。
1.甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續(xù)的有限公司，為該項目的合法所有者。
2.甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項目的一切政府批文、物業(yè)狀況、說明、設(shè)計、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實、有效，無任何虛假或非法之處。
第十六條乙方在此不可撤消地陳述并保證。
1.乙方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續(xù)的有限公司。
2.乙方依照中國法律及相關(guān)政府部門的規(guī)定，具有為甲方提供本合同所述之策劃服務(wù)的合法資格。
第十七條其他。
1.附“策劃綱要”作為本合同的附件一，附“甲方須提交資料清單及提交時間”作為本合同的附件二，本合同附件由雙方簽字蓋章確認。
2.本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分，共同具有法律效力。
3.本合同自雙方簽字蓋章后生效。
4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
5.本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補充合同為準(zhǔn)。
甲方：(章)乙方：威海xx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(章)。
代表簽字：
代表簽字：
簽署日期：4月10日
1.代理招商合同樣本。
6.代理招商合同。
7.商業(yè)招商代理合同范本。
8.代理招商合同模板。
代理合同補充協(xié)議篇六
本采購合同由廣州領(lǐng)向/靖鑫汽車用品有限公司（以下稱“甲方”）和（以下稱“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則，就乙方對甲方（“l(fā)xsun”品牌和“領(lǐng)向”品牌）產(chǎn)品在指定的零售市場進行代理并做市場推廣的一系列合作事宜達成如下條款：
一、授權(quán)內(nèi)容。
1、廣州領(lǐng)向汽車用品有限公司（以下簡稱甲方）授權(quán)（以下簡稱乙方）。
2、太陽能空氣凈化器統(tǒng)一零售價1280元，省代和市代分兩種情況：
（1）不鋪貨情況下，該產(chǎn)品給予省代1.6折優(yōu)惠（205元），保證金；市代則1.8折優(yōu)惠（230元），保證金；以上價格都不含稅，含稅加10個點。
（2）鋪貨情況下，該產(chǎn)品給予省代1.6折優(yōu)惠（205元），保證金；市代則1.8折優(yōu)惠（230元），保證金；鋪貨則按進貨量的百分之五十給予鋪底，每次要結(jié)清上次貨款才可以再次鋪貨，以上價格都不含稅，含稅加10個點。
3、授權(quán)期限為______年___月___日至______年___月___日止。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方負責(zé)對乙方相關(guān)甲方汽車專用系列產(chǎn)品提供技術(shù)指導(dǎo)。
2、甲方按本合同及按乙方向甲方下的訂單提供產(chǎn)品和服務(wù)。
3、甲方負責(zé)把有關(guān)產(chǎn)品的相關(guān)資訊及時通報給乙方；甲方如有新產(chǎn)品面市應(yīng)立即反饋給乙方。
4、甲方負責(zé)對乙方的市場推廣進行方案支持，并對市場推廣活動的具體實施保留監(jiān)督權(quán)。
5、甲方頒發(fā)統(tǒng)一的地區(qū)總代理商授權(quán)書，并提供全國性廣告支持。
6、在市場推廣初期，公司可為銷售商提供出x展架等。若乙方需要更大量的宣傳資料，則乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的原文件模版自行修改（需經(jīng)甲方同意、確認），并印刷。
7、甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和代理商的業(yè)績調(diào)整代理制度、代理結(jié)構(gòu)、代理價格，并通過電子郵件、傳真等方式通知乙方變更后的代理制度和代理價格信息。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方在經(jīng)營甲方系列產(chǎn)品的業(yè)務(wù)中，只能銷售甲方汽車專用系列產(chǎn)品，不得再經(jīng)營另外品牌、另外廠家的系列產(chǎn)品，否則甲方有權(quán)取消乙方代理商資格，立即停止供貨并不退保證金。
2、乙方應(yīng)該努力提高培訓(xùn)能力，并根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r，定期組織各種太陽能空氣凈化器技術(shù)培訓(xùn)和宣傳活動，以便促進甲方技術(shù)與觀念的推廣。
3、乙方可以設(shè)立下級經(jīng)銷商（檔案在甲方公司備案），下級經(jīng)銷商的經(jīng)銷政策原則上應(yīng)與廣州領(lǐng)向汽車用品有限公司經(jīng)銷商政策保持一致，利于各經(jīng)銷商之間的公平競爭與業(yè)務(wù)交流，促進競爭，促進發(fā)展；特殊情況，可適度調(diào)整，但必須得到甲方公司同意，并在甲方公司備案。
4、展的大前提，并能積極促進當(dāng)?shù)厥袌鼋】?、良性發(fā)展，必須避免因小利而影響行業(yè)發(fā)展，必須考慮整體市場的保護與未來長久持續(xù)發(fā)展，避免采取價格惡性競爭等各種不利于行業(yè)發(fā)展的不良競爭手段，以達到共同贏利、共同發(fā)展的目的。
5、各級銷售商應(yīng)按其級別所屬逐級進貨，不得跨級進貨，如有特殊原因跨級進貨或直接到公司進貨，則享受相關(guān)政策不變，其銷售額歸屬其上級經(jīng)銷商（扣除公司代為發(fā)貨的包裝、運輸費用）。
6、乙方在代理業(yè)務(wù)中保證向客戶提供廣州領(lǐng)向汽車用品有限公司“零煩惱”服務(wù)，不得欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶利益，以樹立廣州領(lǐng)向汽車用品有限公司良好企業(yè)形象，使用戶滿意最大化。
7、不得以任何形式破壞甲方的價格政策，不得泄露甲方的商業(yè)機密。否則，甲方保留取消乙方地區(qū)總代理資格的權(quán)利。
8、乙方應(yīng)對甲方明確提示為保密資料的信息給予保密。
9、乙方有義務(wù)接受用戶對產(chǎn)品的意見和申訴，及時通知甲方并關(guān)注甲方的切身利益。
10、乙方必須于月初3號前如實提供上月“月銷售報表”、“庫存明細表”等當(dāng)?shù)厥袌鱿嚓P(guān)信息報表。
11、乙方及時反饋市場信息及信息反饋卡（說明書最后一聯(lián)剪切下來的保修卡）給甲方。
12、合同終止后，乙方無權(quán)繼續(xù)使用甲方的任何資料，否則乙方應(yīng)承擔(dān)造成的一切后果。
13、乙方可以享受甲方組織的定期或不定期的經(jīng)銷商交流會、培訓(xùn)等相關(guān)支持。
14、乙方不得侵犯有關(guān)甲方產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán)（包括：專有技術(shù)、商標(biāo)權(quán)等），同是應(yīng)負有保護甲方知識產(chǎn)權(quán)的義務(wù)。
15、乙方零售價格必須到甲方外備案，以便防止當(dāng)?shù)乜蛻糁苯釉儍r時出現(xiàn)報價不一致情況。大型客戶的報價，乙方可根據(jù)實際情況跟甲方協(xié)商決定，以免影響本地區(qū)乃至全國的市場。
四、價格及價格保護。
1、附產(chǎn)品價格表一份。但在市場有變化時，乙方可根據(jù)市場變化向甲方申請調(diào)整價格。
2、若因新產(chǎn)品上市、產(chǎn)品更新?lián)Q代而進行價格調(diào)整時甲方應(yīng)提前10天通知乙方。
3、甲方進行價格調(diào)整時，對乙方尚未銷售的產(chǎn)品實行價格保護，即甲方價格下調(diào)時，對乙方庫存產(chǎn)品執(zhí)行新價格，并向乙方補償相應(yīng)的差價（按原進貨價計算），差價在下一次訂貨時從貨款中補還。保護量以乙方庫存量為限（不包括以銷售未發(fā)貨的），甲方在必要時可對乙方庫存進行清點：價格保護期限為30天。以乙方訂貨日開始計算。
4、若乙方未能按時準(zhǔn)確向甲方遞交“月銷售報表”及“庫存量報表”，將無權(quán)享受甲方提供的價格保護。
五、支付/結(jié)算條款。
1、乙方向甲方訂貨必須填寫《訂貨單》，并以傳真或email形式通知甲方。
2、甲方實行款到發(fā)貨原則。
3、甲方所報代理報價為不含稅價格，增值稅發(fā)票增加10%。
六、包裝。
除非乙方指定特殊的包裝方式外，包裝物應(yīng)由甲方提供并自負費用，運輸包裝、小包裝及封裝形式必須符合乙方要求（如乙方未作要求，包裝物應(yīng)保證符合運輸、產(chǎn)品安全及中華人民共和國國家安全的要求）。
七、運輸。
1、乙方指定運輸承運人的，甲方可代乙方發(fā)貨至運輸人處，甲方至運輸人費用（經(jīng)甲方同意的市區(qū)內(nèi)運輸費用）可由甲方代為承擔(dān)：但不承擔(dān)其它運輸費用，運輸所需費用乙方自行承擔(dān)，并與貨款一同支付。
2、由甲方指定承運人的，運輸途中風(fēng)險由甲方承擔(dān)。
3、乙方指定運輸承運人的，甲方至乙方指定承運人處之間的運輸風(fēng)險由甲方承擔(dān)，其余風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
4、由甲方指定運輸人的，甲方負責(zé)把貨物送到乙方所在地最近的貨運場或是乙方指定的貨運場，甲方至乙方貨運場之間的一切運輸風(fēng)險由甲方承擔(dān)，其它運輸風(fēng)險由乙方承擔(dān)。貨物從甲方到乙方手中所有運輸費用由乙方承擔(dān)。
八、交貨。
1、交貨服務(wù)：
（1）甲方自收到乙方貨款之日起，按經(jīng)甲方確認的乙方《訂貨單》的交貨期按期發(fā)貨。
（2）甲方交貨前1天內(nèi)通知乙方，該通知包括交貨日期、交貨產(chǎn)品、交貨數(shù)量等內(nèi)容。
（3）甲方將在發(fā)貨后將貨運單據(jù)傳真或寄至乙方。發(fā)貨時間以貨運單據(jù)上標(biāo)明的時間為準(zhǔn)。
九、收貨及驗收。
1、乙方收貨后，應(yīng)立即核對貨物數(shù)量，若發(fā)現(xiàn)收到的貨物與訂單不一致，應(yīng)在貨到之日起1日內(nèi)通知甲方，由雙方核對解決，逾期由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
2、甲方對由于其自身或產(chǎn)品固有的缺陷造成的損壞或滅失承擔(dān)全部責(zé)任。
十、售后服務(wù)及技術(shù)支持。
1、甲方對所售產(chǎn)品實行保修，終身維修只收維修成本的售后服務(wù)政策；因操作不當(dāng)、人為損壞、磨損、不可抗力等因素造成的產(chǎn)品問題不在保換保修范圍，售后服務(wù)起始日以產(chǎn)品出貨日期為準(zhǔn)。
2、乙方對所售產(chǎn)品有售后服務(wù)的義務(wù)，按甲方售后服務(wù)政策給用戶進行售后服務(wù)工作，具體貨物的維修工作由甲方負責(zé)，壞貨由乙方定期寄到甲方客戶服務(wù)中心，甲方在收到壞貨后，會在7工作日內(nèi)分析壞貨原因，并即時把修好后的貨物隨同壞貨分析報告一起發(fā)給乙方，甲方與乙方之間的維修等費用在月末定期結(jié)算。
3、符合包換、保修條件的產(chǎn)品，運輸費用由甲方承擔(dān)，否則由乙方承擔(dān)。產(chǎn)品保修期之外的運輸費用由乙方承擔(dān)。
4、甲方向乙方提供必要的技術(shù)支持，包括：
免費集中培訓(xùn)（往返交通、食宿費乙方自理）；
派員進行現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)等活動（費用由甲乙雙方按屬地原則執(zhí)行）；
免費提供（裝機、故障、維修）工程解決方案和技術(shù)咨詢。
十一、合同解除。
本合同在下述情形下解除，提出解除合同的一方應(yīng)提前30天以書面形式通知另一方：
1、雙方協(xié)商一致解除本合同。
2、一方當(dāng)事人主體資格消失，如被撤消或進入破產(chǎn)、清算程序，另一方有權(quán)解除合同，但進行重組、名稱變更、分立或與第三方合并等不在此列。
3、由于不可抗力或意外事件使合同無法繼續(xù)履行，雙方均可要求解除合同。合同解除后，雙方依據(jù)本合同的權(quán)利義務(wù)終止，但一方在合同解除前應(yīng)履行的義務(wù)仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外，引起合同解除事由的一方應(yīng)賠償因合同解除給另一方造成的損失。
十二、甲乙雙方協(xié)議的其他合同條款。
十三、免責(zé)條款。
由于不可抗力或意外事件而影響甲方正常的供貨時，不視作甲方違約，乙方對此表示認同?！安豢煽沽Α笔侵福翰荒茴A(yù)見、不能克服且無法避免的客觀事件，如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府禁令等。
十四、違約責(zé)任。
1、乙方與甲方是相互獨立的締約人，在合作期間，必須嚴格的.遵守本合同的條款，除了本合同中已表達的之外，每一方都有獨立的權(quán)利和義務(wù)，任何一方均不得將其債務(wù)強加于另一方或影響賦予另一方的權(quán)利，若因任何一方的行為引起第三方訴訟、索賠，均由該方獨立承擔(dān)責(zé)任。
2、由于一方原因違反本合同條款而給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給另一方造成的一切損失。
十五、一般條款。
1、修訂；本合同的修訂僅能以雙方授權(quán)代表簽署/蓋章的書面文件進行，該類文件是本合同的有效組成部份。
2、合同份數(shù)及附件；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；有效附件如訂單、價格表有同等的法律效力。
3、部份失效；如果本合同的任何條款被合格的司法機關(guān)裁定在某些方面不可執(zhí)行，且這種不可執(zhí)行性不會對雙方在本合同中的權(quán)利造成實質(zhì)性的影響，則本合同的其他條款繼續(xù)有效。
4、棄權(quán)；本合同的有效棄權(quán)須經(jīng)棄權(quán)方書面簽署；一方對另一方不履行本合同的義務(wù)和責(zé)任的某些事件放棄追究并表示對以后發(fā)生的事件也放棄追究。
5、合同終止后的有效條款；本合同以下條款在本合同終止以后仍然有效：違約責(zé)任條款、免責(zé)條款、法律適用條款、糾紛解決條款、售后服務(wù)條款。
6、信息傳遞；當(dāng)一方的有關(guān)基本信息發(fā)生變化（如地址、帳號、法定代表人等），可能對雙方的合作產(chǎn)生影響時，應(yīng)將變化信息立即書面通知另一方。任何一方的通知都應(yīng)以書面形式包括傳真或電子郵件的形式傳遞。
十六、法律適用。
本合同適用中華人民共和國的法律。
十七、糾紛解決。
有關(guān)此合同的爭議應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。如果通過友好協(xié)商不能得到解決，雙方可將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院依法判決。
十八、合同期限。
本合同有效期為3年，從雙方簽字（蓋章）之日生效。本合同到期前一個月，若雙方協(xié)商后可以續(xù)簽；若本合同到期未續(xù)簽的，本合同到期將自動失效。
甲方：____乙方：____。
日期：____
代理合同補充協(xié)議篇七
甲方：
辦公地址：
法人代表：
電話：
郵政編碼：
乙方：
辦公地址：
法人代表：
電話：
郵政編碼：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、互利、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)的項目(以下簡稱「本項目」)事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。
由甲乙雙方協(xié)商確定，形成書面文字，雙方確認蓋章，作為本合同補充協(xié)議，具備與本合同相同的法律效力。
3、代理銷售期限結(jié)束前一個月，雙方應(yīng)就是否續(xù)約進行協(xié)商，
如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于期滿前1個月簽訂一份補充協(xié)議，確認延續(xù)期限及有關(guān)合作條款。
第四條：代理范圍內(nèi)房屋銷售價格：「本項目」銷售均價為元，雙方簽訂價格確認單。
價格確認單作為合同附件，具備與本合同相同的法律效力。
第五條：客戶款項收取約定:客戶購房定金、購房首付款、一次性付款等款項由甲方收取，開具甲方公司的合法財務(wù)票據(jù)。
第六條：代理費結(jié)算及支付1、代理費比例計算標(biāo)準(zhǔn)為甲乙雙方確定銷售均價的。
*%+(實際銷售均價―甲乙雙方確定的均價)*總建筑面積*15%2、乙方代理費須于甲方與客戶簽署正式銷售合同或其它具法律約束力的文件后，獲取首期房款且辦理相關(guān)手續(xù)后，乙方對本套房屋的代理銷售即告完成，乙方可按照《商品房買賣合同》規(guī)定的成交價格提取代理費用。
具體代理費用依據(jù)本合同第六條第一款的約定執(zhí)行。
3、以上之代理服務(wù)費根據(jù)當(dāng)月實際合同額將于次月10日前結(jié)清，由乙方開立請款單后7天內(nèi)全額支付。
如7日內(nèi)不支付代理服務(wù)費，則乙方將有權(quán)向甲方追繳欠款金額0.05%/天的滯納金。
4、因非乙方原因造成已簽署《商品房買賣合同》的客戶退房事宜，甲方按照《商品房買賣合同》的規(guī)定收取客戶(買方)相關(guān)費用，但不影響乙方對本套房屋銷售代理費用的結(jié)算。
第七條：推廣費用所有有關(guān)「本項目」之一切推廣費用如售樓處裝修、辦公家具、廣告、印刷及制作、設(shè)計等費用，均由甲方支付。
乙方將根據(jù)實際需要制定合理的推廣費用計劃，推廣費用計劃經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行，但甲乙雙方可根據(jù)市場變化及實際需求予以適當(dāng)調(diào)整。
具體程序為乙方提請詳細方案，甲方審批后執(zhí)行。
第八條：「本項目」功能配套及環(huán)境設(shè)計完善費用為了更好地進行銷售，乙方將根據(jù)銷售的實際需要，本著節(jié)約、實效的原則制定「本項目」功能配套及環(huán)境設(shè)計完善方案，由甲方負責(zé)實施并支付費用，乙方將全力配合協(xié)作。
第九條：雙方責(zé)任與義務(wù)1、甲乙雙方在「本項目」合作過程中應(yīng)精誠合作，以保障工作之順利高效進行。
2、甲方責(zé)任：2.1甲方負責(zé)辦理銷售商品房的必須證件及資料，并向乙方提供復(fù)印件。
2.1.1國有土地使用權(quán)證(復(fù)印件)2.1.2建設(shè)用地規(guī)劃許可證(復(fù)印件)2.1.3工程規(guī)劃許可證(復(fù)印件)2.1.4開工證(復(fù)印件)2.1.5售房許可證(復(fù)印件)2.1.6物業(yè)整體規(guī)劃平面圖(包括物業(yè)內(nèi)及周邊主要配套公建及其它公建說明)2.1.7各樓層單體平面圖及各單元銷售面積2.1.8甲方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明(復(fù)印件)2.1.9天津市物價局對該物業(yè)的銷售價格的批復(fù)文件(復(fù)印件)2.2甲方應(yīng)按本合同約定按月支付銷售代理費。
2.3甲方保證「本項目」的各項手續(xù)的合法化及項目配套設(shè)施的完備化，嚴格遵守工程進度。
2.4甲乙雙方共同制定「本項目」針對消費者的書面承諾，以便保證乙方銷售人員對外銷售口徑的一致性。
2.5甲方提供銷售場地并負責(zé)銷售場地的相關(guān)費用，包括水、電費、銷售現(xiàn)場的固定電話費及商品房買賣合同等費用。
2.6購房客戶(買方)在辦理簽署《商品房買賣合同》時甲方應(yīng)提供及時的合法文本及票據(jù)的配合。
2.7甲方負責(zé)審核乙方以甲方名義與購房者(買方)簽訂房屋。
買賣的一切合同文件。
2.8對于購房客戶(買方)換房事宜，甲方制定相應(yīng)的政策，乙方負責(zé)實施。
2.9在本合同有效代理期限內(nèi)，若乙方無違約現(xiàn)象，甲方不得再指定其他的代理銷售商。
2.10甲方同意在「本項目」所有的媒體推廣宣傳制作品上加注乙方公司的代理標(biāo)志。
3、乙方責(zé)任：3.1乙方有責(zé)任嚴守甲方的商業(yè)秘密，此處所述之商業(yè)秘密僅限于甲方提供有關(guān)「本項目」項目運營之書面資料和尚未公開的方案及計劃包括實施之前乙方針對「本項目」的銷售策劃方案。
乙方針對「本項目」的銷售策劃代理工作內(nèi)容詳見附件二。
3.2乙方負責(zé)支付銷售人員的工資、獎金、工裝費用以及交通、文具等日常開支。
3.3乙方派駐專業(yè)銷售人員負責(zé)「本項目」的銷售工作。
專案組人數(shù)如下：開盤籌備期：不少于。
人現(xiàn)場銷售中心：不少于。
人大型促銷活動及展會期間，根據(jù)需要另行增派人員。
3.4乙方向甲方提供市場反饋信息，提供市場決策依據(jù)，內(nèi)容包括銷售報告、客戶統(tǒng)計分析、媒體廣告分析等。
3.5乙方應(yīng)信守雙方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方授權(quán)，不得。
擅自給客戶任何形式的折扣。
在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。
若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應(yīng)告知甲方，做個案協(xié)商處理。
3.6乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的「本項目」的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.7乙方提供各種宣傳計劃及費用預(yù)算，經(jīng)甲方同意后協(xié)助執(zhí)行。
3.8就「本項目」的工地現(xiàn)場包裝、售樓處包裝及示范單位(樣板房)的布置安排等提供專業(yè)意見并協(xié)助甲方執(zhí)行。
3.9就「本項目」的售樓書、宣傳單張、模型、效果圖、展板、展銷影像資料、電視廣告宣傳片、戶外廣告、報刊、電視及電臺廣告及有關(guān)的銷售資料的設(shè)計、編輯、制作及發(fā)布工作提供專業(yè)意見并協(xié)助甲方執(zhí)行。
3.10經(jīng)甲方同意后，籌備有關(guān)「本項目」的展銷會，協(xié)助設(shè)計并安排展銷場地的布置。
第十條：合同終止事宜本合同可在下列情況下終止：a)若甲方或乙方之公司解散，停止經(jīng)營，轉(zhuǎn)讓或因重組或合并以外任何原因而清盤，惟當(dāng)事方須于事前給予對方書面通知。
b)若甲方未能按時及全額支付銷售代理服務(wù)費時，乙方有權(quán)。
利在提出通知7天后，實施終止合同，并保留追索的權(quán)利。
c)若乙方未能幫助甲方取得土地的使用權(quán)，則終止本合同。
第十一條：違約責(zé)任1、甲方不能按照約定支付代理費，超過七天按應(yīng)付款的0.05%/天加付給乙方違約金。
2、乙方在甲方?jīng)]有任何違約的情況下，終止市場營銷工作，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠付。
3、乙方如出現(xiàn)違約給甲方造成經(jīng)濟損失，使甲方在外界蒙受嚴重損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十二條：其他事項1、若本合同內(nèi)有任何條文于任何法律下成為無效、非法或不能執(zhí)行時，本合同其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損。
2、如遇不可抗力或國家對房地產(chǎn)政策發(fā)生重大變化等因素影響致使本合同不能完全履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商具體解決辦法，甲乙雙方均不視為違約。
3、本合同適用于中華人民共和國法律。
4、本合同自簽約之日起生效。
5、本合同共壹拾肆頁，一式肆份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
6、本合同所有附件均為本合同的有效組成部分。
7、本合同及附件各項條款未盡事宜甲乙雙方協(xié)商確定，另立補充條款。
甲方：乙方：授權(quán)人簽署及公司蓋章授權(quán)人簽署及公司蓋章日期：日期：
代理合同補充協(xié)議篇八
本合同雙方。
委托單位(甲方)：_________。
代理單位(乙方)：_________。
合同簽訂日期：________年____月____日
委托方將的招標(biāo)事宜委托乙方代理，依據(jù)《^v^招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、代理業(yè)務(wù)的內(nèi)容、形式：甲方委托乙方組織建設(shè)工程招標(biāo)活動。工程概況：本次招標(biāo)范圍：施工圖紙內(nèi)容。
二、工作條件和協(xié)作事項：
1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)項目資金來源證明等(詳見《辦理建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)需提交的資料》清單)。
2、委托方提供能夠滿足施工，標(biāo)價計算要求的施工圖紙及技術(shù)資料。
3、乙方代理過程中，遵守國家、地方有關(guān)工程建設(shè)招標(biāo)、投標(biāo)法規(guī)，堅持公開、公平、公正和誠實信用的原則，按照有關(guān)程序規(guī)定進行，接受招標(biāo)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督。
4、委托代理人在簽訂本合同時，應(yīng)出具委托證書。
三、委托期限：本合同自簽訂之日起執(zhí)行，中標(biāo)通知書簽發(fā)后自行廢止。
四、費用支付方式及日期：本工程造價為人民幣大寫)，收取代理費用合計人民幣_________(大寫)。付款方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳，全部費用應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出時一次性付清。甲方可根據(jù)乙方完成工作情況選擇一次性支付元或僅支付_________元，乙方均無異議。
五、違約責(zé)任：1、雙方都必須嚴格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約;2、委托方應(yīng)提供真實可靠的相關(guān)資料，及按第四款約定支付代理費用，否則一切責(zé)任由委托方自負。
3、雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決，也可由相關(guān)部門進行調(diào)解。
4、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。
5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，報招標(biāo)管理機構(gòu)一份。
六、雙方協(xié)議的其他條款委托方_________年____月_________日。
代理合同補充協(xié)議篇九
甲方及乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確買、賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，于__年___月__日簽訂商品房銷售合同（以下稱“該合同”），并同意根據(jù)該合同之有關(guān)規(guī)定簽訂本協(xié)議，以補充該合同未盡善之部分，共同遵守。
1.甲方依據(jù)《商品房銷售許可證》第____號將在____市區(qū)____路____號的____單元____層____號的商品房（以下稱“該商品房”）出售給乙方。
2.土地使用期限自____________起____________止。
3.該________之建筑材料及設(shè)備以附錄________為標(biāo)準(zhǔn)。
4.甲、乙雙方同意按附錄所列之該商品房售價及付款辦法付款。對交款日期及付款方式，乙方必須嚴格遵守。
第八條之規(guī)定扣除違約金及/或滯納金，并于甲方將該商品房另行售予他人時，賠償甲方因轉(zhuǎn)售引致的損失后，退回乙方。轉(zhuǎn)售如有盈余，則歸甲方所有。乙方已付樓價款不足以支付違約金及損失賠償時，甲方保留追究乙方法律責(zé)任之權(quán)利。
6.乙方應(yīng)于甲方發(fā)出該商品房交付使用通知書之日起十四天內(nèi)，按甲方指定的地點及方式付清樓價余款（若有）、滯納金（若有）及其他乙方在該合同及本協(xié)議下應(yīng)繳的款項，并接受甲方移交鎖匙；否則甲方將有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第5條收取滯納金及/或違約金并安排處理該商品房，乙方不得對此提出任何異議。乙方并須向甲方負責(zé)因乙方逾期收摟而引致的任何損失及費用。收樓前如該商品房有未妥善之處，乙方不得藉此拒絕收樓。
7.乙方繳清本協(xié)議第6條的款項后，應(yīng)即辦理領(lǐng)取該商品房鎖匙的手續(xù)，甲方向乙方移交鎖匙當(dāng)天即視為乙方實際對該商品房收樓之日。如乙方于繳清該款項后十天內(nèi)仍未辦理該手續(xù)，視為乙方已實際收樓。
8.在乙方實際對該商品房收樓后如該商品房被他人占用或遭受損毀或物業(yè)內(nèi)部的設(shè)備、設(shè)施被破壞，概由乙方自行負責(zé)。
9.如遇下列特殊原因，甲方可無須根據(jù)該合同所訂定之日期將該商品房交付乙方，并可延期交付該商品房予乙方使用，而不用承擔(dān)任何違約金及/或滯納金。
（1）人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故；
（4）承建商之延誤；
（5）市政府配套設(shè)施及安裝之延誤；
（6）政府部門延遲文件之批準(zhǔn)；
（7）圖紙之更改；
（8）無法預(yù)見的意外事件；
（9）為執(zhí)行當(dāng)時政府的法規(guī)而引致的`延誤；
（10）供水、供電部門未能按時接通室內(nèi)外的水電設(shè)施。
府部門的批準(zhǔn)，方可再度延期。
10.除甲方根據(jù)該合同或本協(xié)議之規(guī)定有權(quán)逾期交房外，如甲方逾期交付該商品房予乙方使用，由該合同或本協(xié)議規(guī)定的期限或經(jīng)延期屆滿之日起至交付使用日止，甲方須按該合同第_______條之規(guī)定向乙方支付該合同所列出的滯納金。但如果由該合同期限或依本協(xié)議第9條款經(jīng)延期后之日起一百八十天后，甲方仍未能將該商品房交付乙方使用的，即視為甲方違約。屆時乙方有權(quán)在三十天內(nèi)單方面以書面提出解除該合同及本協(xié)議，并報_______市房產(chǎn)管理機關(guān)備案。甲方應(yīng)將乙方已付之一切款項、上述滯納金及該合同第_______條規(guī)定的違約金在接獲乙方書面通知后三十天內(nèi)退付乙方（但乙方已付之律師費、公證費、交易費及乙方已向政府繳納的稅費概不獲退還），但乙方將不得要求其他賠償。如乙方在三十天內(nèi)未以書面解除該合同及本協(xié)議，則甲方每月應(yīng)照以上方法，支付滯納金予乙方。
11.甲方有權(quán)更改該商品房之圖紙，如更改后該商品房面積不多于或不少于原出售面積之10%，乙方不得提出異議，但該商品房售價則因面積多少而增減。如少于或多于原出售面積之10%，乙方可選擇接受新面積，而售價亦因面積多少而增減或在收到該商品房交付使用通知書后七天內(nèi)以書面提出取消該合同及本協(xié)議，甲方將在收到通知書后十四天內(nèi)將乙方所交樓價款無息追還（但乙方已付之律師費、公證費、交易費及乙方已向政府繳納的稅費概不獲退還），甲方亦可以將該商品房另賣予別人。有關(guān)該商品房建筑面積、建筑設(shè)計、裝修規(guī)格以及設(shè)備均以房產(chǎn)執(zhí)照載明為準(zhǔn)。該商品房之圖紙及規(guī)劃如有更改，以有關(guān)部門批準(zhǔn)之圖紙及規(guī)劃為標(biāo)準(zhǔn)，不再通知。乙方不可提出異議。
12.《房產(chǎn)執(zhí)照》詳列之面積與出售面積有差距的，差距在正負2%內(nèi)時，互不補/退差價，超過正負2%之部分，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)互相返補。
13.甲方須根據(jù)該合同第五條款負責(zé)保修該商品房，但對因任何不可抗力或由乙方過失或其他人為原因造成的損壞或改動或在保修期滿后出現(xiàn)的問題概由乙方負責(zé)，甲方不負保修之義務(wù)。如該商品房經(jīng)乙方裝修改變原狀，甲方亦無須負保修之義務(wù)。
代理合同補充協(xié)議篇十
1、本合同中乙方代理甲方融資顧問的含義是指：乙方為或代理甲方或其下屬公司或其關(guān)聯(lián)公司，就建設(shè)內(nèi)蒙古xx至興和運煤高速公路項目安排融資商，即資金出借人、投資合作建設(shè)方、該項目開發(fā)公司股權(quán)受讓方、直接出讓該項目資產(chǎn)的受讓方等。在上述各情況下，由于乙方的顧問行為，致使相應(yīng)資金進入甲方的帳戶，乙方的代理行為即為完成，甲方就應(yīng)按本合同的規(guī)定向乙方支付約定的融資顧問費。
2、本合同中融資商是指資金出借人、投資合作建設(shè)方、該項目開發(fā)公司股權(quán)受讓方、直接出讓該項目資產(chǎn)的受讓方等。
二、委托事項。
2、甲方委托乙方完成融資額度為人民幣118億元（大寫：壹佰壹拾捌億元），實際融資金額根據(jù)甲方與出資方簽訂的貸款協(xié)議為準(zhǔn)。
三、甲方所確認的初步貸款條款。
1、合作期限為________年；
2、融資擔(dān)保品：新建項目及項目經(jīng)營收費權(quán)（或銀行紅利單）；
3、資金使用方式：固定回報；________年建設(shè)期不回報，第________年開始回報，年回報率13%，合計回報________年，到期不還本。
4、融資條件最后以甲方與出資方簽訂的貸款協(xié)議為準(zhǔn)。
四、甲方責(zé)任。
1、甲方向乙方提供上述項目融資所需的.全套項目文件資料，甲方對上述項目文件資料的真實性、合法性、完整性、有效性承擔(dān)全部的經(jīng)濟和法律責(zé)任。
2、代理期滿時，若乙方未安排融資商或乙方安排的融資商和甲方不能達成合作意向，甲方可書面通知乙方解除本合同。但是，乙方安排的融資商和甲方就上述項目或相關(guān)項目合作成功；或者，在合同解除后兩年內(nèi)，只要系乙方向甲方安排過的融資商和甲方就本項目或相關(guān)項目合作成功，甲方均應(yīng)按本合同第六條的規(guī)定向乙方支付融資顧問費，本合同的解除，并不影響乙方主張此權(quán)利。
3、甲方在沒有乙方直接參與的情況下，私自與乙方安排的融資商合作，甲方也應(yīng)按本合同第六條的規(guī)定向乙方支付融資顧問費。
4、甲方在融資過程中應(yīng)及時與乙方就融資事宜進行溝通，否則由此產(chǎn)生不良后果由甲方承擔(dān)。
5、甲方必須承擔(dān)乙方陪同甲方與出資人洽談融資業(yè)務(wù)所合理支付的工雜費用，包括交通、食宿費等。
五、乙方責(zé)任。
1、乙方應(yīng)為上述項目融資安排融資商，在簽定本合同之日起3個月為委托代理期。在委托代理顧問期間，甲方自行尋找的融資商，不屬于本合同范圍，但甲方應(yīng)及時書面通知乙方。
2、與實現(xiàn)融資相關(guān)的所有材料、文件和審批手續(xù)，均由甲方遞交乙方，由乙方負責(zé)收集、整理、匯編、包裝、初審、分析、報批，需要由甲方補充提供的，乙方應(yīng)及時告知甲方，并要求甲方提供。
3、融資前期乙方代理顧問行為（包括資料的收集、整理、匯編、包裝、審查、分析、申報、協(xié)調(diào)、差旅費等）發(fā)生的費用由乙方自理。
4、乙方應(yīng)參與上述項目融資的全程活動，包括但不限于信息溝通、簽署項目意見書、項目考察、項目談判、簽訂融資合同等。乙方的上述行為是輔助性的。項目融資的成功全賴于甲方項目團隊的素質(zhì)及與融資商的誠信協(xié)商和項目本身。
5、乙方對知悉甲方的一切商業(yè)機密有保密的責(zé)任。
6、乙方在整個融資代理過程中遵守國家法律法規(guī)。
六、融資顧問費的支付甲方在資金到達甲方帳戶當(dāng)日，即應(yīng)通過銀行劃帳（或按乙方指定的其他方式）向乙方支付融資顧問費，融資顧問費金額為實際融資額的2%。若資金是分期到帳的，則融資顧問費也相應(yīng)分期支付。
八、爭議解決本合同實施過程中發(fā)生爭議的由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時，雙方同意在____市法院提請訴訟。
九、合同生效及其他本合同一式四份，簽字或蓋章有效。甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。未盡事宜雙方協(xié)商解決?！恫豢沙废娜谫Y顧問費支付承諾書》等作為本合同配套附件具同等法律效力。
十、隨著本合同的生效甲、乙雙方在本合同生效日之前所簽署的所有合同相應(yīng)終止。
十一、簽章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字。
代理合同補充協(xié)議篇十一
甲方作為xxx^v^金世界^v^項目的開發(fā)建設(shè)單位，乙方作為具有招標(biāo)代理主體資格的代理機構(gòu)，依據(jù)《^v^招標(biāo)投標(biāo)法》、《^v^合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就工程建設(shè)項目招標(biāo)委托代理事宜，達成一致意見，特訂立本合同。
1.工程建設(shè)項目概況如下：
項目名稱：xxx^v^金世界^v^項目拆遷b區(qū)。
項目地點：石家莊市橋西區(qū)南小街以西，木利街以東，裕園廣場規(guī)劃路以北，永安街以南。
項目內(nèi)容：商品樓及回遷樓。
項目規(guī)模：建筑面積約10萬平方米。
總投資：約30000萬元。
2.委托范圍。
委托代理招(議)標(biāo)范圍：
本項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、重點設(shè)備和材料采購。
委托代理的工作內(nèi)容：
(1)代擬發(fā)包方案，辦理項目登記;。
(2)編制工程招標(biāo)方案，發(fā)布招標(biāo)公告;。
(3)對投標(biāo)單位進行資格審查，并負責(zé)編制資格預(yù)審文件;。
(4)對投標(biāo)人有關(guān)資質(zhì)證件，社會信譽及工作質(zhì)量、能力和其他內(nèi)容考察;。
(6)編制招標(biāo)文件，并辦理招標(biāo)文件的備案工作;。
(7)編制工程量清單;。
(8)根據(jù)甲方委托編制標(biāo)底并負責(zé)保密;。
(10)組織開標(biāo)、評標(biāo);。
(11)協(xié)助甲方組織召開定標(biāo)會議，發(fā)放中標(biāo)及未中標(biāo)通知書;。
(14)將所有備案資料在招投標(biāo)監(jiān)督管理機構(gòu)備案通過，完成承包合同的備案;。
(15)與發(fā)包有關(guān)的其他事宜;。
3.代理費用的負擔(dān)及支付方式由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定為依據(jù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。
4.甲方的權(quán)利。
甲方有權(quán)確定招(議)標(biāo)形式及方式。
甲方有權(quán)參與招投標(biāo)的有關(guān)活動，有權(quán)確定乙方的具體工作內(nèi)容。
甲方有權(quán)要求乙方及時提交招(議)標(biāo)代理工作階段性的工作報告，及招標(biāo)備案資料。
甲方有權(quán)對乙方參與招(議)標(biāo)的工作人員進行資格審查，有權(quán)要求乙方更換不稱職的工作人員或應(yīng)回避的人員。
甲方可自行編制標(biāo)底，也可委托乙方負責(zé)編制標(biāo)底。
甲方有權(quán)審閱乙方編制的招(議)標(biāo)文件，并提出修改意見。
甲方有權(quán)要求乙方在招(議)標(biāo)代理前對其所要進行的工作提交一份詳細的計劃，包括：招(議)標(biāo)工作的組織、招(議)標(biāo)工作的人員安排、招(議)標(biāo)工作的進度安排、招(議)標(biāo)工作的階段性會議、向甲方應(yīng)作的階段性匯報，并有權(quán)要求乙方嚴格按計劃進行招標(biāo)代理活動。
在出現(xiàn)非正常情況或重大問題時乙方必須及時向甲方匯報，而不是自行決定。
在代理業(yè)務(wù)中，乙方應(yīng)充分聽取甲方的意見和要求，并且將甲方意見和要求深入地貫徹到招(議)標(biāo)文件及代理工作中，以確保完全實現(xiàn)甲方的委托意愿。乙方同時保證代理工作的合法有效。
如果乙方的工作成果未實現(xiàn)甲方在本合同中的合同目的，或者是乙方違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定以及泄露招標(biāo)的秘密，給招標(biāo)人造成損失或影響招投標(biāo)活動正常進行的，甲方有權(quán)立即終止合同，并按有關(guān)法律、法規(guī)索取經(jīng)濟賠償，直至追究法律責(zé)任。
自擬定發(fā)包方案、中標(biāo)通知書至提交招投標(biāo)情況書面報告所形成的資料、文件必須經(jīng)甲方簽字蓋章，方可生效。
5.甲方義務(wù)。
項目招標(biāo)前甲方根據(jù)招標(biāo)工作的實際需要向乙方提供完整、正確的基礎(chǔ)資料、相關(guān)文件及便利條件(包括：資金來源、報建手續(xù)、場地條件等)。
甲方授權(quán)熟悉本項目情況的代表，負責(zé)與乙方聯(lián)系。
6.甲方的責(zé)任。
甲方按雙方商定的內(nèi)容、時間向乙方提交基礎(chǔ)資料及相關(guān)文件和要求，并對其完整性、正確性和時限性負責(zé)。
甲方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能收到應(yīng)得代理費，乙方可以依法向甲方索賠。
7.乙方權(quán)利。
在審查投標(biāo)人資質(zhì)中，遵照招(議)標(biāo)文件的規(guī)定及甲方的授權(quán)，有權(quán)提出對投標(biāo)人的投標(biāo)資格進行確認與否的建議。
對甲方要求的投資、質(zhì)量、工期目標(biāo)內(nèi)容有進行改進的建議權(quán)。
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托項目的招標(biāo)工作。
8.乙方義務(wù)。
針對甲方的委托，乙方應(yīng)成立專門的招標(biāo)代理項目組，并任命經(jīng)甲方認可的具有工程建設(shè)類執(zhí)業(yè)注冊資格(高級職稱)的專業(yè)人員為項目組組長，專職負責(zé)甲方委托項目的招標(biāo)代理工作。并將項目組組成人員情況以書面形式向甲方提交，作為合同的附件。
在代理招標(biāo)中乙方有義務(wù)向甲方宣傳解釋國家、省、市有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)工作的法律、法規(guī)和政策，保證招標(biāo)投標(biāo)工作的順利進行和合法性。
在履行甲方委托工作期內(nèi)，乙方應(yīng)運用合理的專業(yè)技能為甲方提供咨詢服務(wù)，嚴格履行法律、法規(guī)規(guī)定的關(guān)于招標(biāo)人的各項義務(wù)，公正維護各方的合法權(quán)益。
乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方做好招(議)標(biāo)前期的準(zhǔn)備工作，提供有關(guān)咨詢服務(wù)，并嚴格履行招(議)標(biāo)工作的`全部內(nèi)容。未經(jīng)甲方同意，不得將本合同所確定的招(議)標(biāo)代理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
乙方應(yīng)對招(議)標(biāo)工程的各種數(shù)據(jù)、資料嚴格保密，不得接受與此項目有關(guān)的投標(biāo)咨詢。
乙方不得與被代理招(議)標(biāo)工程的投標(biāo)人有隸屬關(guān)系或著其他利益關(guān)系。乙方的工作人員如與本項目潛在投標(biāo)人有任何利益關(guān)系應(yīng)主動提出回避。乙方不得參與任何可能與甲方利益相沖突的活動。
9.乙方的責(zé)任。
按時完成甲方委托的招(議)標(biāo)工作內(nèi)容，對招(議)標(biāo)有關(guān)的各項數(shù)據(jù)、技術(shù)經(jīng)濟分析結(jié)論等的完整性、真實性負責(zé)。
在合同履行期內(nèi)，如乙方要求終止代理工作，或解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。
乙方在責(zé)任期內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，因乙方過失而造成甲方及其他當(dāng)事人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向甲方及其他當(dāng)事人進行賠償。
乙方不得以任何形式收取投標(biāo)單位的回扣，不得接受投標(biāo)單位的任何禮品及宴請。
10.招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時限自勘察設(shè)計招標(biāo)至拆遷b區(qū)整體工程驗收投入使用。
11.爭議解決。
雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成任何一方可依法向人民法院提起訴訟。
12.其他。
投標(biāo)擔(dān)保要求。
乙方需在招(議)標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)擔(dān)保，投標(biāo)擔(dān)?？刹捎猛稑?biāo)保函或者投標(biāo)保證金的方式，具體方式和數(shù)額由甲方在招(議)標(biāo)工作開展前確定。
完成招標(biāo)代理工作中費用承擔(dān)的約定：
合同生效期間發(fā)生的通知費、打字復(fù)印費、會務(wù)費、專家評審費(包括外埠專家的差旅費、住宿費)及其他費用均由乙方承擔(dān)。
因不可抗力或非甲方自身過錯而導(dǎo)致的工程項目不可實施，或本合同無法執(zhí)行時，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任并有權(quán)終止合同。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》之規(guī)定須重新開展招(議)標(biāo)代理工作時，乙方不再重復(fù)收取代理費。
補充條款：本合同如有未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。
13.合同文本。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：
法定代表人：
委托代理人：
地址：
電話：
傳真：
開戶銀行：
帳號：
乙方(公章)：
法定代表人：
委托代理人：
地址：
電話：
傳真：
開戶銀行：
帳號：
代理合同補充協(xié)議篇十二
協(xié)議雙方：
甲方名稱：
注冊地址：
聯(lián)系電話：
乙方名稱：
注冊地址：
聯(lián)系電話：
本合同術(shù)語解釋：
1)該項目：(暫定名)。
2)招商方案：營銷策劃內(nèi)容及整體實施方案(見附件一)。
3)代理傭金：甲方按合同約定支付給乙方營銷及招商服務(wù)報酬。
甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商、互惠互利之精神，就該項目營銷策劃及招商達成如下協(xié)議：
第一條、項目名稱、標(biāo)的物地址及面積。
1、項目名稱：
2、地址：市路號。
3、面積：該項目總建筑面積萬平方米，招商面積萬平方米(具體詳見附件二)。
第二條、委托要求。
1、該項目的招商方案應(yīng)具有高起點、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)且有獨特個性和可操作性。
2、招商方案的運作要建立在以該項目為基礎(chǔ)的資源整合上，要求方法科學(xué)，創(chuàng)新實用。
3、通過招商方案的實施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟效益和一定的社會效益。
第三條、委托內(nèi)容。
1、甲方委托乙方就該項目進行招商方案制訂及獨家代理招商工作，乙方所出具的招商方案及獨家代理招商服務(wù)以本合同附件一所列內(nèi)容為準(zhǔn)。
2、在乙方提交甲方認可招商方案基礎(chǔ)上，如甲方需要，乙方將應(yīng)甲方要求方案請有關(guān)專家(主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營行家等)與甲方通過會議進行交流、討論與確認，以使最終方案更科學(xué)、更切合實際。甲方須承擔(dān)聘請專家所需之全部費用。
第四條、本合同期限。
1、本合同之獨家招商代理服務(wù)自年月日至年月日止，計月。
2、合作期限結(jié)束時，雙方若另有所需，可根據(jù)具體情況另行簽約。
第五條、甲方責(zé)任及權(quán)利。
1、甲方須根據(jù)本合同規(guī)定支付有關(guān)服務(wù)報酬。
2、甲方應(yīng)按乙方合理要求及時提供該項目之有關(guān)資料(見附件三)，并保證資料真實性，為乙方進行分析研究、制訂并實施方案提供便利。
3、甲方指定專人作為協(xié)議的甲方代表負責(zé)本項目的招商方案確認及執(zhí)行工作。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方以及該代表進行密切聯(lián)系，加強溝通。甲方以書面形式將該代表通知乙方，若有變更，應(yīng)提前七日向乙方書面通知。
4、甲方代表以及其他甲方工作人員有權(quán)參加由乙方為該項目工作主持的會。
議，對乙方提供該項目的招商方案及租戶進行交流、討論和確認。
5、甲方負責(zé)辦理該項目的租賃所需全部文件。
6、有關(guān)現(xiàn)場租賃中心、戶外廣告、效果圖、dm、樓書、營銷推廣活動、報紙雜志廣告及軟性文章等制作費及發(fā)布費均由甲方負責(zé)，有關(guān)方案及合同談判乙方配合甲方完成。
7、甲方及時確認物業(yè)管理公司及相關(guān)制度和費用。
代理合同補充協(xié)議篇十三
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙、丙三方本著平等互利、共同協(xié)商的原則，就甲方選用丙方畢業(yè)生事宜，在原有《就業(yè)協(xié)議書》基礎(chǔ)上達成如下補充協(xié)議：
一、乙方應(yīng)按國家就業(yè)規(guī)定，向甲方如實介紹自己的情況，了解單位的使用意圖，表明自己的就業(yè)意見，在規(guī)定的時間內(nèi)到甲方報到，若遇到特殊情況不能按時報到，需征得甲方同意，三方?jīng)]簽補充協(xié)議范本。
二、甲方要如實介紹本單位的情況，明確乙方的要求及安排意向，做好各項接收工作。凡取得畢業(yè)資格，用人單位不得以學(xué)習(xí)成績?yōu)橛商岢鲞`約，未取得畢業(yè)資格，本協(xié)議無效。
三、丙方要如實向甲方介紹乙方的情況，做好推薦工作，甲方同意錄用后，經(jīng)丙方審核列入建議就業(yè)計劃，報國家教育部批準(zhǔn)，丙方負責(zé)輸出派遣手續(xù)。
四、丙方應(yīng)在乙方畢業(yè)前安排體檢，乙方憑身份證、學(xué)歷證、體檢報告（要求無傳染性疾?。┑荣Y料到甲方報到。
五、甲方免費提供工作餐及安排住宿，床上用品由甲方提供，日常生活用品自理。
六、甲方免費提供乙方工作服裝、勞保用品及節(jié)假日福利（按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。
七、乙方服從甲方的工作安排，如因工作需要延長工作時間或加班的，按甲方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
八、乙方因工作導(dǎo)致的工傷事故，甲方負責(zé)按勞動保護條例承擔(dān)相關(guān)費用，協(xié)議書《三方?jīng)]簽補充協(xié)議范本》。但工作時間之外的事故醫(yī)療費用自理。
九、甲方承擔(dān)乙方從學(xué)校所在地前往甲方的交通費用（茂名至海南）（畢業(yè)生憑票報銷）。在試用期內(nèi)，乙方確因嚴重違紀，或因個人原因擅自提前離職的交通費用由乙方自理。經(jīng)雙方核實，若給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有追究其經(jīng)濟賠償?shù)臋?quán)利，乙方應(yīng)予以配合解決。
十、甲方根據(jù)工作需要負責(zé)對乙方進行必要的專業(yè)知識、職業(yè)道德、崗前技能和規(guī)章制度的培訓(xùn)。不得侵害乙方的人身合法權(quán)利，強迫其勞動。
十一、在合同期限范圍內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，如乙方擅自離開工作單位（到甲方以外單位就業(yè)或私自回家的），屆時甲方與乙方的協(xié)議（合同）自動終止，甲方有權(quán)按公司相關(guān)規(guī)定進行處理直至辭退。
十二、乙方在合同期間，如發(fā)現(xiàn)有違紀、違規(guī)行為，或給甲方利益造成重大損失的，按甲方相關(guān)規(guī)定進行處罰直至辭退。
十三、甲方在做出辭退決定之前，應(yīng)及時通知乙方，并將書面意見告知乙方。
十四、乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理，不做有損于甲方企業(yè)形象的事情。
十五、乙方正式上崗后，根據(jù)甲方的要求，充分發(fā)揮所學(xué)專業(yè)的技能和特長，保質(zhì)保量完成各項工作任務(wù)，努力使服務(wù)工作規(guī)范化，遵守職業(yè)紀律、培養(yǎng)良好的職業(yè)道德觀念。
十六、本協(xié)議經(jīng)各方簽字、蓋章后生效。三方都應(yīng)嚴格履行本協(xié)議，若有一方提出變更協(xié)議，須征得另兩方同意；若一方違反本協(xié)議，由違約方向另兩方各交納違約金20xx元。
十七、本協(xié)議與原協(xié)議具有同等法律效力。
十八、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)兩份、乙丙兩方各執(zhí)一份，復(fù)印無效。
簽訂日期：_____年____月——日
代理合同補充協(xié)議篇十四
就雙方于××××年×月×日簽訂的關(guān)于上海市浦東新區(qū)××大廈項目平整場地工程的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成以下補充協(xié)議:。
一、乙方已經(jīng)仔細審閱了甲方已簽訂的施工合同、相關(guān)的文件、圖紙及資料,認真全面地了解了施工現(xiàn)場情況,已明確甲方對所監(jiān)理的工程的工期要求和質(zhì)量優(yōu)良要求。
二、監(jiān)理機構(gòu)和人員。
1、乙方應(yīng)當(dāng)為本合同項下的工程組成專門的監(jiān)理項目組。該項目組的總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師及其它監(jiān)理成員、現(xiàn)場監(jiān)理人員的名單及其職責(zé)、相應(yīng)的資質(zhì)證書等級證書復(fù)印件、簡歷、監(jiān)理各階段派駐現(xiàn)場的監(jiān)理人員配備表等,乙方應(yīng)當(dāng)在本補充協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi),向甲方提交書面報告一份,供甲方審查。
甲方對報告內(nèi)容的異議,乙方應(yīng)當(dāng)作出合理解釋,如甲方對乙方的解釋不認可或乙方未解釋的,乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知之時起3日內(nèi)提交新人員名單供甲方確認。
甲方的審查、確認并不視為該等人員的能力或配備由甲方負責(zé),仍由乙方負責(zé)。
2、乙方監(jiān)理人員的要求:。
(1)監(jiān)理人派駐甲方工地現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)的人員必須人數(shù)、專業(yè)搭配得當(dāng),具有良好的職業(yè)道德,較高施工管理監(jiān)控能力、經(jīng)驗和與本工程相應(yīng)的技術(shù)能力,并經(jīng)甲方確認。
(2)所有現(xiàn)場監(jiān)理人員年齡必須在45歲以下,并應(yīng)當(dāng)具備在與本工程性質(zhì)、規(guī)模相當(dāng)?shù)墓こ剃P(guān)鍵崗位三年以上經(jīng)驗。
(3)現(xiàn)場監(jiān)理人員每天工作不得少于8小時,且根據(jù)工程需要進行連續(xù)跟蹤檢查。
(4)進駐現(xiàn)場人員須與甲方確認的名單相一致,否則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)每人次每日1000元的違約金。
(5)乙方調(diào)換總監(jiān)理工程師必須提前10日書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后方可更換,否則,甲方有權(quán)解除合同或扣減監(jiān)理費的10%。
(6)監(jiān)理過程中,監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員在專業(yè)技術(shù)技能、職業(yè)道德、關(guān)鍵工序工作等方面甲方不滿意的,甲方有權(quán)提出更換,乙方應(yīng)當(dāng)在12小時內(nèi)委派能夠勝任監(jiān)理崗位要求并甲方滿意的人員,且換人次數(shù)每個崗位不得超過2次,否則視為監(jiān)理人不具備監(jiān)理能力,甲方有權(quán)解除合同。
3、經(jīng)甲方確認的監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)作好隨時進駐現(xiàn)場的準(zhǔn)備,按甲方要求期限進駐現(xiàn)場。乙方不得以監(jiān)理人員身體健康等問題逾期進駐現(xiàn)場。
4、乙方現(xiàn)場人員應(yīng)當(dāng)遵守施工現(xiàn)場的管理制度。
三、監(jiān)理大綱、規(guī)劃、細則。
乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后2日內(nèi)提交監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃(包括旁站監(jiān)理方案),經(jīng)甲方書面簽字確認后5日內(nèi)提交相應(yīng)的監(jiān)理細則。
乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方確認的監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則工作,但甲方的確認并不免除乙方作為專業(yè)性公司的責(zé)任。
四、監(jiān)理日志。
乙方應(yīng)當(dāng)保證每日制作監(jiān)理日志,監(jiān)理日志至少應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:。
(1)當(dāng)日日期、氣象情況記錄;
(2)現(xiàn)場施工的環(huán)境情況記錄,至少包括場地、空間、交通運輸、照明、水、電等情況,停水、停電等事件的原因、責(zé)任方以及造成當(dāng)日損失工作時間、費用等內(nèi)容。
(3)工地材料、設(shè)備進場及檢驗情況,至少應(yīng)當(dāng)記錄材料品種、規(guī)格型號、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、檢驗審核結(jié)果等內(nèi)容。
(4)當(dāng)日工程質(zhì)量情況記錄,包括施工質(zhì)量及工程質(zhì)量存在的問題、產(chǎn)生原因及限期整改的時間、方案、復(fù)驗時間等內(nèi)容。
(5)當(dāng)日試驗情況記錄;。
(6)當(dāng)日施工進度概述;。
(7)信息反饋情況,至少應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)日收到的設(shè)計變更、合理化建議、重要文件等,并核實變化的工程數(shù)量。
(8)當(dāng)日有關(guān)協(xié)調(diào)問題記錄;。
(9)對施工單位資質(zhì)及特殊工種上崗人員崗位證書的審核結(jié)果記錄。
(10)其它需要記錄的情況。
對于各項事件,必須記明其前因及處理結(jié)果等內(nèi)容。
五、監(jiān)理階段。
施工準(zhǔn)備、施工階段全過程監(jiān)理。
六、甲方義務(wù)。
1、甲方應(yīng)當(dāng)按雙方約定履行義務(wù)。
2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方的監(jiān)理工作。
3、當(dāng)乙方與施工方發(fā)生糾紛時,甲方應(yīng)進行協(xié)調(diào)。
4、甲方應(yīng)當(dāng)保證按期支付監(jiān)理費。
七、乙方義務(wù)。
1、乙方必須按照本合同及甲方要求進行工作,不得未經(jīng)甲方同意更改進度計劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、管理要求等,確保甲方要求的落實。
2、乙方應(yīng)當(dāng)確保工程不因質(zhì)量、檔案、現(xiàn)場管理、文明施工、安全生產(chǎn)等乙方監(jiān)理范圍內(nèi)的原因而達不到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
3、在施工現(xiàn)場配備足夠監(jiān)理工程師,對于工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序、隱蔽工程、中間驗收等,不能脫崗,進行全過程現(xiàn)場跟班,旁站監(jiān)理,并隨叫隨到,與施工同期工作。乙方夜間應(yīng)當(dāng)安排人員值班,節(jié)假日不得休息?？偙O(jiān)理工程師必須專職本工程工作時間,若因工程需要,應(yīng)當(dāng)應(yīng)甲方要求無條件加班,并自行解決由此引起的一切費用。
八、甲方提供的工作條件。
合同第十五條所需由甲方提供的工作條件,甲方僅提供現(xiàn)場辦公用房,其他監(jiān)理工作所需的條件由乙方自擔(dān)費用自行解決。
九、監(jiān)理費用及其支付。
1、監(jiān)理費,雙方約定為人民幣××萬元整,該費用一次性包死,包干使用,不因包括工期延長、工程增減、乙方出外考察、材料設(shè)備復(fù)試復(fù)驗、有關(guān)部門調(diào)整監(jiān)理費用、費率等在內(nèi)的任何因素而調(diào)整。
2、該費用已包括乙方履行所有雙方約定及國家法律、法規(guī)、地方性規(guī)定、監(jiān)理規(guī)范所確定的義務(wù)所需費用,甲方無需再增加費用。
乙方由于非自身原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作,相應(yīng)的費用不再另行計算、支付,已包括在前款監(jiān)理費中。
3、支付。
(1)合同簽訂后10日內(nèi)支付××萬元。
(2)監(jiān)理工期滿2個月時,支付××萬元,余款×萬元在工程完工驗收合格后5日內(nèi)支付。
十、責(zé)任。
1、除本補充協(xié)議另有約定外,任何一方未履行本合同約定的義務(wù),每發(fā)生一次,違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)×萬元違約金,違約方并應(yīng)當(dāng)在4小時內(nèi)改正。逾期未改正的或類似違約發(fā)生二次以上或本協(xié)議約定的解除事由,對方有權(quán)解除合同,違約方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相當(dāng)于總監(jiān)理費20%的違約賠償金。
2、甲方責(zé)任。
甲方未按本補充協(xié)議約定支付監(jiān)理費的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付款項每日萬分之四的違約金。
3、乙方責(zé)任。
(1)監(jiān)理人未按照雙方約定及國家相關(guān)規(guī)定履行監(jiān)理義務(wù),給委托人造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償委托人的全部損失。該損失賠償責(zé)任,不以乙方監(jiān)理費數(shù)額為限。乙方并應(yīng)當(dāng)按本補充協(xié)議約定向甲方承擔(dān)違約金。
(2)工程交付使用后出現(xiàn)質(zhì)量問題,監(jiān)理人無法提供其已在施工過程中進行檢查并向施工方、甲方提出意見等有效工作的證明,乙方應(yīng)當(dāng)按每處承擔(dān)違約金×萬元。該質(zhì)量問題如因乙方原因直接造成的,需要對他方進行賠償或補償?shù)?乙方除需承擔(dān)其全部賠償補償額外,還需按該賠償(補償)額20%向甲方支付違約金。
十一、爭議的解決。
雙方因監(jiān)理合同及本補充協(xié)議發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方可向上海仲裁委員會申請仲裁解決。
十二、雙方簽訂的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》,與本補充協(xié)議不一致之內(nèi)容,以本補充協(xié)議為準(zhǔn);本補充協(xié)議未約定的內(nèi)容,以該監(jiān)理合同為準(zhǔn)。
十三、本補充協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份。
十四、本補充協(xié)議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。
委托人:上?！痢练康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理人:上?！痢痢凉こ探ㄔO(shè)監(jiān)理有限公司。
法定代表人:法定代表人:。
簽訂日期:××××年×月×
代理合同補充協(xié)議篇十五
鑒于目前買賣雙方因為合同不明造成諸多爭議，為充分保護雙方的合法權(quán)益，明確出賣人的合同義務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就買受人購買出賣人商品房一事達成本合同。
第2條文字定義。
3.本合同所稱“本樓”或者“樓房”系指買受人所購商品房所位于的樓座。
4.本合同中所稱“小區(qū)”、“社區(qū)”系指房屋所處于的社區(qū)。
5.本合同中所指“退房”，是指買受人將房屋或者取得房屋的權(quán)利退還給買受人，由出賣人退還買受人支付的購房款的行為。
第3條居住目的。
出賣人知道買受人購買商品房系為自己住用、通過出租獲得利潤或者在商品房升值時通過及時轉(zhuǎn)讓獲得利潤，或者行使相關(guān)的所有權(quán)或用益物權(quán)以獲得利益。
出賣人承諾在買受人購買此房屋后，本樓內(nèi)其他房屋僅可作為住宅使用外，不得作為公司辦公用房使用，以保持居住環(huán)境的安靜與安全。
如不能達到此標(biāo)準(zhǔn)，則買受人有權(quán)解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金。
第4條廣告內(nèi)容。
廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內(nèi)使用面積，廣告中關(guān)于綠化園林的面積應(yīng)當(dāng)與房屋具有相同的比例如實際情況與廣告數(shù)量誤差超過3%，如果此等誤差顯然不利于買受人，則買受人有權(quán)解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的，則出賣人按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第5條墻體平直。
房屋的墻體及平面均應(yīng)當(dāng)平直，傾斜角度不得大于0.1度，計算方法為：高度差/直線距離不平直情況并不得超過政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)如無法達到此標(biāo)準(zhǔn)，則買受人有權(quán)解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的，則出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第6條防水情況。
房屋頂棚無水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結(jié)合處無漏水、滲水如無法達到此標(biāo)準(zhǔn)，則買受人有權(quán)解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的，則出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第7條住宅壽命。
出賣人承諾此住宅的安全使用壽命不低于70年，在30年內(nèi)絕對不會產(chǎn)生主體質(zhì)量問題，其質(zhì)量足以抵抗八級地震所產(chǎn)生的不良影響如果不能滿足此等條件，出賣人將以全部房款的兩倍向買受人進行賠償，如果造成買受人及其親屬受到傷害的，按除支付全部醫(yī)療救助費用以外，還應(yīng)當(dāng)支付50萬元賠償。
第8條文件。
考慮到房屋質(zhì)量將在未來相當(dāng)?shù)臅r間內(nèi)對買受人的安全與收益要求有巨大影響，而提供完全的質(zhì)量文件是出賣人不可推卸的責(zé)任與義務(wù)，為充分保證買受人的知情權(quán)，出賣人除提交竣工驗收備案表以外，還應(yīng)當(dāng)向買受人提交如下文件：
1.施工單位的竣工報告。
2.監(jiān)理單位工程質(zhì)量評價報告。
3.勘察單位質(zhì)量檢查報告。
4.規(guī)劃部門出具的認可文件。
5.衛(wèi)生部門出具的水質(zhì)檢驗合格文件。
6.環(huán)保部門出具的認可文件。
7.消防部門出具的消防驗收合格文件。
8.施工單位簽署的質(zhì)量保修書。
抗震評估機會出具的地震安全性能評價報告。
第9條文件交付。
2.如無法按時交付上述文件，則買受人有權(quán)解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的，則出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第10條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
商品房設(shè)計質(zhì)量不應(yīng)低于各級政府有關(guān)機構(gòu)頒布的最有利于買受人的標(biāo)準(zhǔn)，本合同最后所列明的各項規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)均為出賣人應(yīng)當(dāng)遵守的強制性標(biāo)準(zhǔn)，即出賣人所提供的房屋質(zhì)量不得低于各項規(guī)范的要求如無法達到此標(biāo)準(zhǔn)，則買受人有權(quán)解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的，則出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第11條商品房戶型。
室廳衛(wèi)廁廚，本商品房使用率為：_________，房屋層高：____________毫米室內(nèi)凈高：_________毫米其中起居室尺寸：長度：_________寬度：_________高度：_________(毫米)主臥室尺寸：長度：_________寬度：_________高度：_________(毫米)次臥室尺寸：長度：_________寬度：_________高度：_________(毫米)廚房尺寸：長度：_________寬度：_________高度：_________(毫米)衛(wèi)生間尺寸：長度：_______________寬度：_________高度：_______(毫米)觀景陽臺尺寸：長度：______寬度：_________高度：_________(毫米)。
第12條建筑面積。
1.文字定義：商品房銷售的建筑面積為套內(nèi)建筑面積與分攤的公用面積之和。
2.總建筑面積為：__________________平方米，套內(nèi)建筑面積為：__________________平方米，陽臺建筑面積：_________平方米，室內(nèi)墻體面積為：_________平方米。
第13條套內(nèi)建筑面積。
1.文字定義：套內(nèi)建筑面積為套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積三者之和。
2.面積范圍：買受人所購商品房約定套內(nèi)建筑面積為_________平方米，如果經(jīng)過實際測量后，面積在_________至_________平方米之間的，則雙方據(jù)實結(jié)算，多退少補。
3.面積超出：買受人所購商品房套內(nèi)建筑面積經(jīng)過實際測量后，大于_________平方米的，出賣人無權(quán)要求買受人支付多余價款，并且應(yīng)當(dāng)據(jù)實測面積辦理產(chǎn)權(quán)登記。
4.面積不足：買受人所購商品房套內(nèi)建筑面積經(jīng)過實際測量后，小于_________平方米的，出賣人應(yīng)當(dāng)根據(jù)與約定套內(nèi)建筑面積的差值，雙倍向買受人支付多收價款，并且應(yīng)當(dāng)據(jù)實測面積辦理產(chǎn)權(quán)登記。
5.比例增加：交房后，套內(nèi)建筑面積、建筑面積與合同約定相比都發(fā)生增加的，應(yīng)當(dāng)按相同比例增加，建筑面積增加的比例大于套內(nèi)建筑面積增加比例的，買受人無須為任何增加的面積支付費用。
6.比例減?。航环亢?，建筑面積、套內(nèi)建筑面積與合同約定相比都減少的，應(yīng)當(dāng)按相同比例減少建筑面積減少的比例小于套內(nèi)建筑面積減少的比例的，出賣人應(yīng)當(dāng)按照最有益于買受人的原則退款，包括要求出賣人退還全部房款或面積變化應(yīng)退的房款，買受人有權(quán)選擇諸多退款方案中的一個。
第14條面積測量。
房屋分攤的公用部分、面積及全部長度尺寸應(yīng)當(dāng)注明，經(jīng)過測量的應(yīng)當(dāng)提供符合《房產(chǎn)測量規(guī)范》和《房產(chǎn)圖圖式》的測量報告，使買受人有權(quán)可以獲得精確的詳細內(nèi)容。
第15條測量機構(gòu)。
測量機構(gòu)應(yīng)當(dāng)是取得中央政府機構(gòu)測繪專業(yè)管理機構(gòu)頒發(fā)的測量資格的機構(gòu)，測量義務(wù)不得委托給他人沒有專業(yè)資格的機構(gòu)測量的數(shù)據(jù)無效，買受人有權(quán)拒絕支付房款。
第16條面積核實。
買受人有權(quán)根據(jù)測量報告對任何一個尺寸進行核實，此等核實無需復(fù)雜的測量工具，僅憑于任意一個市場上購買的米尺等測量工具即可進行測量買受人有權(quán)在入住前或入住后對室內(nèi)全部長度、寬度、高度尺寸進行測量如果需要對全樓進行測量的，出賣人有義務(wù)向買受人提供與本樓相關(guān)的圖紙，買受人也可以召集樓內(nèi)其他業(yè)主共同進行測量。
第17條違約條件。
買受人以約定方法得到的任一個尺寸結(jié)果，與出賣人提供的圖紙不符，則視為出賣人提供的公攤面積不合法，買受人有權(quán)拒絕支付公攤面積的費用出賣人不得以此為理由拒絕交付房屋，并仍應(yīng)及時為買受人辦理《房屋所有權(quán)證》。
第18條違約責(zé)任。
當(dāng)出現(xiàn)上述違約條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)雙倍退還公攤面積的價款作為違約金，不能退回的，逾期則每天應(yīng)當(dāng)支付總房價百分之一的違約金。
第19條管道密封。
出賣人應(yīng)當(dāng)在買受人入住時提供管道壓力測試數(shù)據(jù)，并保證管道不會出現(xiàn)任何泄露如果室內(nèi)發(fā)生液體或氣體泄露，導(dǎo)致買受人的裝飾裝修家具損壞的，如果買受人不能證明自己沒有責(zé)任，則出賣人應(yīng)當(dāng)以5倍裝修家具款額或者每人每日500元作為賠償，以補償買受人在選擇裝修企業(yè)、設(shè)計施工所支付的費用與耗費的時間。
如液體或氣體的泄露給買受人或其親屬或其他人員造成傷害，則出賣人應(yīng)當(dāng)同時承擔(dān)違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。
第20條管線安裝。
出賣人承諾不在商品房內(nèi)通行任何公用管線。
所謂公用管線是指管線內(nèi)的物、氣體不直接從此管內(nèi)進入到買受人室內(nèi)且供買受人單獨使用如有通過，則視為合同的變更，買受人有權(quán)拒絕支付任何費用，并有權(quán)要求出賣人進行修改在修改完成以前，視為商品房仍末交付不能修改的，則買受人有權(quán)解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金。
第21條消防設(shè)施。
出賣人提供的消防設(shè)施為：___________________并在交房時取得消防機構(gòu)的認可如不能達到此要求，則買受人有權(quán)解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金。
第22條暖氣計費。
暖氣價格不高于政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，計費方式及價格每季度每平米。
第23條健康保證。
考慮到房屋室內(nèi)外的各項設(shè)備及設(shè)施將對買受人的健康產(chǎn)生長久的影響，因此出賣人承諾與本房屋的全部設(shè)計條件均依據(jù)政府的要求進行設(shè)計如果存有可能導(dǎo)致疾病傳播的設(shè)計缺陷如不能達到此標(biāo)準(zhǔn)，則買受人有權(quán)解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金。
第24條綠地定義。
所謂綠地是處于房屋以外，種植于地面的自然植物，指高度不低于50厘米，可以包括楊樹、柳樹、槐樹、梧桐，其目的在于給買受人以心理上的舒適感覺，并且能夠產(chǎn)生隔音、清潔空氣的作用，綠化植物壽命不應(yīng)低于10年。
第25條綠地面積。
考慮到綠地面積將對買受人生活有重要影響，出賣人承諾本社區(qū)綠地面積為：_________平方米，綠化率不應(yīng)低于北京市標(biāo)準(zhǔn)，交付時綠化率的計算方法為地面綠地面積與總建筑面積之比，房屋交付時本社區(qū)的綠化率不低于30%，交付使用時間：_________年_________月_________日如不能達到此要求，則買受人有權(quán)解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人向買受人按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為總房價的千分之一。
第26條氣味條款。
本商品房敞開門窗后，不會聞到任何異味室內(nèi)在任何條件下均不會出現(xiàn)異味。
雙方對是否是異味有爭議的，可以隨機選擇3人進行評價，以多數(shù)人的意見作為最終結(jié)果此三人的決定如果未被執(zhí)行，其決定應(yīng)當(dāng)在訴訟中作為決定性證據(jù)。
第27條電磁輻射。
出賣人承諾不在房屋室外500米內(nèi)及本商品房樓上建造或允許他人建造任何電磁發(fā)射裝置，包括尋呼臺發(fā)射臺、移動電話發(fā)射臺、廣播電視轉(zhuǎn)發(fā)臺或其他有輻射的裝置如果有此設(shè)施，無論是否影響人體健康，買受人均有權(quán)解除合同要求退房，出賣人將承擔(dān)違約責(zé)任。
如不能達到此要求，則買受人有權(quán)解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人向買受人按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為總房價的千分之一。
第28條社區(qū)名稱。
本商品房所屬社區(qū)經(jīng)政府地名管理機構(gòu)確定為：____________________________________，本小區(qū)屬于政府管理機構(gòu)認可的合法社區(qū)。
考慮到社區(qū)名稱的穩(wěn)定性有利于買受人購買房屋的增值，因此出賣人承諾將在未來時間內(nèi)始終使用的名稱為如此名稱發(fā)生變化，出賣人承諾將賠償給買受人總房價百分之三，作為因名稱變更給買受人造成損失的賠償。
第29條施工進程。
社區(qū)共有樓房幢，其中一期工程_________幢，二期工程_________幢，三期工程_________幢，二期工程的開工時間與竣工時間分別為：_________年_________月_________日和_________年_________月_________日。
三期工程的開工時間與竣工時間分別為：_________年_________月_________日和_________年_________月_________日。
第30條公共設(shè)施。
幼兒園______________個，面積為_________平方米，交付使用時間：_________年_________月_________日停車場_________個，面積為______________平方米，交付使用時間：_________年_________月_________日郵局_________個，交付使用時間：_________年_________月_________日會所、健身娛樂設(shè)施：___________________________交付使用時間：_________年_________月_________日郵政交付使用時間：_________年_________月_________日電話接通時間：_________年_________月_________日。
第31條居住安全。
交付時社區(qū)內(nèi)不應(yīng)當(dāng)有正在建設(shè)的建筑物，在買受人可能經(jīng)過的道路絕對不允許有任何可以產(chǎn)生墜落的物品道路平面絕對不得有可能阻礙行人或者車輛的坑、溝、井或者其他產(chǎn)生危險的建筑物或者構(gòu)筑物。
第32條商品房標(biāo)識。
社區(qū)內(nèi)的所有建筑物應(yīng)當(dāng)有明確的標(biāo)識，以利于買受人的特殊家庭成員能夠順利找到買受人所購商品房。
第33條違約確定。
對出賣人提供的各種設(shè)施是否合乎約定，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，由買受人與出賣人共同隨機選擇三人，選擇方法見本合同爭議解決中的約定，由其對此爭議做出仲裁裁定。
第34條公平價格。
1.買受人所購房屋價格為___________________________(大寫：__________________元)。
2.出賣人不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價格出售給其他買受人(差額應(yīng)在合理范圍內(nèi))，否則將認為是對買受人的岐視或價格欺詐，出賣人承諾并承認買受人有要求同等優(yōu)待的權(quán)利。
3.均價：出賣人承諾此樓的平均價格為__________________(大寫：__________元)，所謂平均價格是指全樓成交款與全樓套內(nèi)使用面積之比，如果在買受人發(fā)現(xiàn)自己所購房屋的均價并非此數(shù)額，則有權(quán)要求出賣人每平方米支付___________(大寫：________元)的違約金。
第35條房款障礙。
如因出賣人原因致使買受人無法取得銀行貸款或公積金貸款，則出賣人在10日內(nèi)比照退房條款歸還買受人已經(jīng)支付的全部房款如出賣人證明系買受人原因致使買受人無法取得銀行貸款，考慮到買受人可能受到的損失，則出賣人在10日內(nèi)比照退房條款歸還買受人已經(jīng)支付的全部房款。
第36條交付含義。
本合同所稱交付是指占有及使用的交付，以保證買受人可以正常使用，以實現(xiàn)居住目的，并不代表所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。
第37條交付時間。
商品房交付時間為_________年_________月_________日，社區(qū)設(shè)施環(huán)境交付時間為_________年_________月_________日。
第38條交付程序。
1.入住通知：出賣人向買受人發(fā)出入住通知書。
2.書面簽收：買受人書面簽收“收到入住通知書”
3.鑰匙收條：買受人書面簽收“商品房鑰匙收到條”
4.隨附資料：出賣人提供商品房質(zhì)量備案表、商品房長度高度細節(jié)尺寸及面積測量結(jié)果。
5.其他條件：其他合同中約定的條件也應(yīng)當(dāng)具備，房屋交付時出賣人及其他任何第三方不應(yīng)再收取任何費用作為買受人入住的先決條件，否則買受人有權(quán)依此每天獲得總房價百分之一的賠償金。
6.不視為交房：上述條件缺少任何一條，均不構(gòu)成商品房的交付。
第39條入住繳費。
出賣人不得要求買受人入住前支付以下費用：物業(yè)管理費、產(chǎn)權(quán)證費用、車位費用及其他由買受人享受服務(wù)的代辦費用，除此外無須支付任何費用買受人有權(quán)拒絕支付任何本合同沒有明確說明的費用。
第40條買受人入住。
考慮到買受人在入住前已經(jīng)支付了大量房款，因此出賣人在交付房屋時不得以任何理由阻礙買受人入住，出賣人同時應(yīng)當(dāng)保證所聘請的先期物業(yè)管理公司或者其他相關(guān)機構(gòu)和人員也不得以任何理由阻礙買受人入住當(dāng)此等阻礙情況發(fā)生后，買受人有權(quán)不經(jīng)過任何機構(gòu)或人員的許可入住，此時任何人的阻擋行為均視為違法。
第41條交付驗收。
買受人在出賣人所建房屋完工后，可以進入室內(nèi)進行觀察，并可以聘請相關(guān)專家對其進行評價，出賣人及其聘請的機構(gòu)或人員，不得以任何理由阻止買受人及有關(guān)人員進入。
買受人可以進行如下項目的評價與驗收：建筑質(zhì)量、室內(nèi)設(shè)施、室內(nèi)外環(huán)境、社區(qū)質(zhì)量及其他驗收。
第42條延遲交付。
當(dāng)出賣人無法按期交付時，則買受人有權(quán)通知出賣人解除合同，或者以予出賣人日的寬限期，在寬限期內(nèi)出賣人仍然不能交付的，買受人有權(quán)解除合同。
第43條交付效力。
出賣人將房屋交付給買受人后，買受人即享有房屋的使用權(quán)、占有權(quán)、出租權(quán)、收益權(quán)，并有權(quán)對房屋進行裝修如果房屋已經(jīng)辦理完畢竣工備案，則買受人有權(quán)進入，并對房屋進行管理與控制。
第44條文件內(nèi)容。
商品房質(zhì)量保證書及商品房使用說明書，其內(nèi)容不得低于政府最高標(biāo)準(zhǔn)。
如不能達到此要求，則買受人有權(quán)解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金。
第45條初步驗收。
鑒于商品房質(zhì)量無法立即做出判斷，買受人無法在交付使用后立即對質(zhì)量做出判斷，因此雙方共同認為質(zhì)量的評價與驗收是一個較長的過程，買受人僅能對外觀部分進行初步使用性評價。
第46條保修內(nèi)容。
主體結(jié)構(gòu)、公用部分、環(huán)境設(shè)施、建筑外表部分、裝修部分、室內(nèi)電氣部分、室內(nèi)暖通部分及其他由出賣人提供的內(nèi)容出賣人將提供全部施工圖、設(shè)計圖、各種管線圖等技術(shù)資料，以保證買受人或者買受人的集體組織或者小區(qū)業(yè)主委員會或者小區(qū)居委會能夠根據(jù)此技術(shù)資料對房屋進行全面的修繕與養(yǎng)護并承諾20年之內(nèi)買受人所支付的維修成本不能高于房屋價格的20%。
第47條責(zé)任承擔(dān)。
如果入住后發(fā)生漏水、裂縫等質(zhì)量瑕疵，應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)責(zé)任，并立即進行修復(fù)，出賣人不得以任何理由將此責(zé)任轉(zhuǎn)移至第三方如不能達到此要求，則買受人有權(quán)解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金。
第48條房屋所有權(quán)。
1.取得標(biāo)志：房屋所有權(quán)的取得以北京市政府頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》為標(biāo)志。
2.取得時間：取得房屋所有權(quán)證的最后期限為_________年_________月_________日，如出賣人不能在此最后期限前使買受人取得房屋所有權(quán)證，則確認為無法取得房屋所有權(quán)證。
3.違約責(zé)任：一旦無法取得產(chǎn)權(quán)證后，出賣人應(yīng)當(dāng)30日內(nèi)立即退還買受人已經(jīng)支付的房屋款，并且賠償買受人因此而產(chǎn)生的一切損失。
4.選擇權(quán)利：當(dāng)無法取得所有權(quán)證后，買受人有權(quán)選擇是否解除合同并且退房，如買受人同意延長等待時間，則可向出賣人發(fā)出同意延長辦證期的書面證明。
5.所有權(quán)保證：出賣人保證出賣人目前的身份系合法的出賣人，出賣人經(jīng)過審查后認為買受人目前的身份可以成為合法的購買人，因此出賣人保證買受人憑借出賣人提供的文件能夠在北京市房屋所有權(quán)登記機構(gòu)取得《房屋所有權(quán)證》及他項權(quán)利證書，如買受人無法取得上述證明，則出賣人應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)立即退還買受人已經(jīng)支付的房屋款，并且賠償買受人因此而產(chǎn)生的一切損失：包括銀行的貸款利息、銀行罰息、訴訟費用、律師費用、裝修費用、誤工費用、無法居住而租賃房屋的租賃費用、交通費用、因重新購買房屋而產(chǎn)生價格上漲的損失及其他損失。
6.費用分擔(dān)：在辦理房屋所有權(quán)證時，雙方平均承擔(dān)稅款費用。
第49條轉(zhuǎn)移效力。
買受人取得所有權(quán)證書后，即取得與房屋相關(guān)的全部權(quán)利，涉及房屋的風(fēng)險同時發(fā)生轉(zhuǎn)移，出賣人不得以任何理由干涉買受人行使對房屋的所有權(quán)。
出賣人：買受人：年月日。
代理合同補充協(xié)議篇十六
乙方：__________。
甲、乙雙方根據(jù)浙江省政府采購管理辦公室浙政采辦字[20xx]11號《關(guān)于做好20xx年第4季度、20xx年第1季度計算機、打印機政府采購協(xié)議供貨有關(guān)事宜的通知》（以下簡稱《通知》）和的《中標(biāo)供應(yīng)商授權(quán)函》關(guān)于確定為本次計算機協(xié)議供貨商之一的情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就協(xié)議供貨有效期內(nèi)乙方向甲方提供中標(biāo)產(chǎn)品以及相關(guān)產(chǎn)品的伴隨服務(wù)事宜達成以下條款。
中標(biāo)貨物的型號、規(guī)格、價格、優(yōu)惠率及調(diào)整要求等均與《通知》中的規(guī)定保持一致。
舟山市本級國家機關(guān)、事業(yè)單位和社會團體（以下簡稱采購單位）與甲方享有同等權(quán)力，本協(xié)議下述各處所指甲方包含舟山市政府采購中心及采購單位。
乙方為中標(biāo)供應(yīng)商在本地區(qū)確定的協(xié)議供貨商之一，乙方代表中標(biāo)供應(yīng)商履行送貨、售后服務(wù)、維修及資金結(jié)算并承擔(dān)責(zé)任。
供貨期限：自本供貨協(xié)議生效之日起至20xx年5月31日止。
供貨對象：舟山市本級行政事業(yè)和社會團體。
采購單位在定點、協(xié)議的品牌和供貨商范圍內(nèi)，直接與供貨商聯(lián)系，選擇產(chǎn)品的具體規(guī)格、型號，并由供貨商出具“定點（協(xié)議）產(chǎn)品供貨意向單”（詳見附表），然后編制政府采購計劃直接報市采購辦審核。供貨商憑已審核的《政府采購計劃表》與采購單位簽訂供貨合同，并在合同約定的時間內(nèi)供貨。供貨時間一般在7個工作日內(nèi)，供貨數(shù)量較大時可由雙方協(xié)商確定。
若單一合同采購金額大于人民幣30萬元（含）或數(shù)量超過30臺（含）時，采購單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定報政府采購管理部門另行確定采購方式。（單一合同指一個采購單位單次成批量向一家中標(biāo)廠商訂購?fù)话浳锼纬傻暮贤?BR> 乙方在與甲方簽署本協(xié)議前須交入5000元人民幣/品牌的履約保證金。甲方在協(xié)議履行完畢后5個工作日內(nèi)無息退還履約保證金。
在乙方完成合同項目供貨并驗收合格后，采購單位根據(jù)合同約定的付款要求，將已落實的采購資金，直接將貨款支付給乙方。
對納入會計集中核算的采購單位憑政府采購計劃、政府采購合同、發(fā)票原件、驗收單應(yīng)及時到市級會計核算中心辦理支付結(jié)報手續(xù)，將貨款支付供貨商。
采購單位未按規(guī)定支付貨款的，乙方有權(quán)按雙方合同的約定獲得違約賠償。
1、除甲方事先書面同意外，乙方不得轉(zhuǎn)讓和分包其應(yīng)履行的協(xié)議義務(wù)。
2、乙方對到其處購貨的采購單位建立檔案，記錄各采購單位的計算機采購情況，并負責(zé)每個月按照甲方提供的報表格式報送報表。
3、甲方將不定期地對協(xié)議供應(yīng)情況進行檢查。
4、其余條款及未盡事宜按《浙江省計算機、打印機政府采購協(xié)議供貨協(xié)議書》和《通知》執(zhí)行。
5、若乙方被有效投訴二次（含二次）以上的，將被取消該品牌的協(xié)議供貨資格。
1、下列文件是本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力：
（1）《中標(biāo)供應(yīng)商授權(quán)函》；
（2）浙江省計算機、打印機政府采購協(xié)議供貨承諾書；
（3）浙江省計算機、打印機政府采購協(xié)議供貨協(xié)議書；
（5）《通知》。
如上述文件與本協(xié)議有不符之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
2、本協(xié)議經(jīng)乙方和甲方法定代表人或其委托人簽字并加蓋雙方公章后生效。
3、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，舟山市政府采購管理辦公室執(zhí)一份。
4、除了雙方簽署書面修改協(xié)議，并成為本協(xié)議不可分割的一部分之外，本協(xié)議條件不得有任何變化或修改。
附表：1、定點（協(xié)議）產(chǎn)品供貨意向單。
2、計算機采購情況統(tǒng)計表。
甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________。
法定代表人法定代表人。
或受委托人（簽字）或受委托人（簽字）。
地址：__________地址：__________。
電話：__________電話：__________。
傳真：__________傳真：__________。
簽約時間：__________。
代理合同補充協(xié)議篇十七
甲方：
乙方：
丙方：
鑒于丙方五河和天醫(yī)療投資管理有限公司(系甲方之關(guān)聯(lián)單位)與乙方于20xx年1月1日簽署了合同號為(gf-96-0205)的蚌埠五和醫(yī)院(主樓5-20層，裙樓5-6層)室內(nèi)裝飾工程，在甲方依法設(shè)立后，該合同由甲方與乙方實際履行。為此，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商就蚌埠五和醫(yī)院(主樓5-20層，裙樓5-6層)室內(nèi)裝飾工程的主體變更事宜作相應(yīng)調(diào)整，特簽訂補充協(xié)議如下：
1.三方同意，自20xx年3月28日起，蚌埠五和醫(yī)院(主樓5-20層，裙樓5-6層)室內(nèi)裝飾工程中五河和天醫(yī)療投資管理有限公司的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)由蚌埠五和醫(yī)院有限公司享有和承擔(dān)，丙方不再享有和承擔(dān)合同的權(quán)利義務(wù)。
2.本補充協(xié)議作為蚌埠五和醫(yī)院(主樓5-20層，裙樓5-6層)室內(nèi)裝飾工程的補充協(xié)議，自簽訂之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份。
甲方(蓋章)：
授權(quán)代表(簽字)。
乙方(蓋章)：
授權(quán)代表(簽字)。
丙方(蓋章)：
授權(quán)代表(簽字)。
代理合同補充協(xié)議篇十八
(以下簡稱)由以下雙方于20 年 月 日本《合同之補充協(xié)議二》“本補充協(xié)議”在 簽署：有限公司，一家依據(jù)中國法律成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，其法定地址為 號，法定代表人為 (以下簡稱“甲方”);與有限公司，一家依據(jù)中國法律成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，其法定地址為 號，法定代表人為 (以下簡稱“乙方”)。
鑒于：
各方已于 日簽訂 合同及 日簽訂補充協(xié)議。
因此，各方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就 等達成本補充協(xié)議如下：
1、除本補充協(xié)議另有約定外，本補充協(xié)議的定義與aa合同相同。
2、備案的aa合同不是本合同及本補充協(xié)議的替代或變更。
3、本補充協(xié)議中與 合同不一致的，以本補充協(xié)議約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。
茲此，本補充協(xié)議雙方促使其法定代表或授權(quán)代表在文首所述日期和地點簽署本補充協(xié)議，以昭信守。
甲方：
公章：
法定代表人/授權(quán)代表人： _____________
乙方：
公章：
法定代表人/授權(quán)代表人： _____________
簽訂日期：
代理合同補充協(xié)議篇一
編號：
地址：
郵編：
聯(lián)系人：
電話：
被代理方(以下簡稱甲方)：中國_保險公司_分公司。
代理方(以下簡稱乙方)：__________________根據(jù)《中華_共和國保險法》和《保險代理人管理規(guī)定(試行)》及有關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商達成一致，簽訂本合同。
第一條甲方委托乙方代理保險業(yè)務(wù)，乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義為甲方代理保險業(yè)務(wù)。
乙方為甲方在甲方經(jīng)營區(qū)域_________內(nèi)代理保險業(yè)務(wù)。
第三條代理業(yè)務(wù)范圍。
(一)甲方授權(quán)乙方代理下列保險業(yè)務(wù)(按險種列明)。
1._____________________;。
2._____________________;。
3._____________________;。
4._____________________;。
5._____________________;。
6._____________________;。
7._____________________;。
8._____________________;。
9._____________________;。
10._____________________。
(二)乙方為甲方代理險種的承保限額(按每一危險單位)：
____________以內(nèi);____________以內(nèi);。
____________以內(nèi);____________以內(nèi);。
____________以內(nèi);____________以內(nèi);。
____________以內(nèi);____________以內(nèi);。
____________以內(nèi);____________以內(nèi)。
(三)乙方為甲方在本條(一)、(二)款規(guī)定的險種及承保限額內(nèi)代理展業(yè)。
(四)乙方應(yīng)使用甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)格式保單。對于該標(biāo)準(zhǔn)格式保單乙方無最終條款解釋權(quán)、出具批單處理權(quán)、查勘定損理賠權(quán)。
第四條責(zé)任范圍。
(一)乙方在本合同中甲方的授權(quán)范圍內(nèi)代為辦理保險業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的保險責(zé)任和法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
(二)甲方有下列行為之一者，乙方有權(quán)立即書面通知甲方解除本合同，由此造成的經(jīng)濟損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.甲方不按合同約定支付手續(xù)費的;。
3.甲方在授權(quán)乙方為其代理保險業(yè)務(wù)的過程中有損害代理人、被保險人利益的行為;。
4.甲方在乙方為其代理的業(yè)務(wù)出險時，不能及時理賠，并按規(guī)定賠付;。
5.甲方在處理乙方代理業(yè)務(wù)的賠付時，有假賠案等欺詐行為。
(三)乙方有下列行為之一者甲方有權(quán)立即書面通知乙方解除本合同，由此造成的經(jīng)濟損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
1.乙方超越本合同中甲方的授權(quán)范圍，而事后又未經(jīng)甲方以書面形式追認;。
2.乙方通過代理權(quán)的行使損害投保人、被保險人利益;。
3.乙方與被保險人或其他第三方隱瞞重大事項欺騙甲方;。
4.乙方不按合同約定劃繳保險費的。
第五條保險費的劃繳方式和期限。
乙方在甲方出具保險單后日內(nèi)或收入款項達到萬元_幣時將所收。
的保險費(保險儲金)劃繳甲方指定的銀行帳戶：，。
第六條代理手續(xù)費支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。
(一)甲方根據(jù)乙方實收保險費的數(shù)額及險種的不同，按國家財政部、保監(jiān)會的規(guī)定支付代理手續(xù)費。
1._____________%;。
2._____________%;。
3._____________%;。
4._____________%;。
5._____________%;。
6._____________%;。
7._____________%;。
8._____________%;。
9._____________%;。
10._____________%。
(二)手續(xù)費按月(季)結(jié)算，并于每月(季)初___天內(nèi)將代理手續(xù)費以轉(zhuǎn)帳方式付給乙方。
第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方享有下列權(quán)利：
(1)在簽發(fā)保險單前，甲方對乙方在授權(quán)內(nèi)范圍代理的保險業(yè)務(wù)有最后確認權(quán)。
(2)有權(quán)調(diào)整乙方所代理的財產(chǎn)保險的險種。
(3)有權(quán)要求乙方為甲方保守商業(yè)秘密。
(4)有權(quán)要求乙方在從事代理業(yè)務(wù)中遵守最大誠信原則，履行告知義務(wù)。
2.甲方應(yīng)盡下列義務(wù)：
(1)甲方應(yīng)為乙方提供相關(guān)代理業(yè)務(wù)所需的宣傳材料、業(yè)務(wù)單證、條款等必要的用品。
(2)甲方應(yīng)根據(jù)乙方代理保險費的實際數(shù)額按規(guī)定付給乙方代理手續(xù)費。
(3)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方建立相關(guān)代理業(yè)務(wù)所需的各種帳簿、報表。
(4)對于乙方反映的問題，甲方要積極協(xié)助解決，提供必要的幫助，對于乙方提出的合理化建議，甲方要認真聽取，積極采納，促進代理工作發(fā)展。
(5)甲方應(yīng)為乙方保守商業(yè)秘密。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方享有下列權(quán)利：
(1)有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的條款、單證、業(yè)務(wù)資料等。
(2)有權(quán)要求甲方按合同規(guī)定支付代理手續(xù)費。
(3)有權(quán)要求甲方為乙方保守商業(yè)秘密。
(4)有權(quán)對保險代理工作及甲乙雙方相關(guān)的一些工作提出各種合理化建議，并有權(quán)向甲方上級單位及國家保險監(jiān)管部門反映。
2.乙方應(yīng)承擔(dān)下列義務(wù)：
(1)乙方應(yīng)將收取的保險費，保險儲金以及存款利息于規(guī)定交款日劃繳甲方或存入甲方指定的銀行帳戶。
(2)乙方應(yīng)按甲方提供的保險條款、費率、單證、實務(wù)等有關(guān)規(guī)定代理保險業(yè)務(wù)，并妥善保管甲方提供的單證、資料。
(3)乙方在代理業(yè)務(wù)時，應(yīng)遵循"最大誠信"原則，履行告知義務(wù)。
(4)乙方應(yīng)為甲方保守商業(yè)秘密。
(5)乙方應(yīng)協(xié)助甲方為保戶做好防災(zāi)防損工作，協(xié)助甲方做好勘查理賠工作。
第八條合同有效期。
(一)本合同有效期為年，自合同簽字之日起計算。
(二)本合同期滿前天內(nèi)，甲乙雙方如愿繼續(xù)保持代理關(guān)系，應(yīng)重新簽訂代理合同。
第九條合同的變更。
在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可對本合同的有關(guān)內(nèi)容以書面形式進行變更。
在本合同有效期內(nèi)，甲乙任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對方，雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議，代理合同即告解除。
第十一條違約責(zé)任。
(一)甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同，如有違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事經(jīng)濟賠償責(zé)任。
(二)甲方不按規(guī)定將代理手續(xù)費支付給乙方，經(jīng)乙方促告仍未在規(guī)定期限內(nèi)劃繳的，除應(yīng)如數(shù)劃轉(zhuǎn)外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)利息。
(三)乙方不按規(guī)定劃繳保險費、儲金，經(jīng)甲方促告仍未在規(guī)定期限內(nèi)劃繳的，除應(yīng)如數(shù)劃繳保險費、保險儲金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)利息。
第十二條爭議處理。
甲乙雙方就本合同發(fā)生爭議，要及時協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能解決時，可提請仲裁或訴訟。
第十三條附則。
(一)本合同一式四份，正本、副本各兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份正本為憑。
(二)本合同自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
代表簽字(蓋章)代表簽字(蓋章)。
年月日年月日。
附件二。
中國_保險公司公司。
代理合同補充協(xié)議篇二
甲方：
乙方：（身份證：）。
甲乙雙方于年月日,就乙方承接甲方區(qū)域銷售總代理事宜,在互利互惠,優(yōu)勢互補的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達成共識,簽訂本區(qū)域銷售代理合同書。具體條款如下：
一、經(jīng)雙方確認：甲方的菠蘿酶/木瓜酶/木瓜粉具有廣闊的市場潛力和發(fā)展前景，甲方授予乙方菠蘿酶/木瓜酶/木瓜粉區(qū)域的銷售代理權(quán)，由乙方全權(quán)負責(zé)該地區(qū)的銷售和售后服務(wù)。
二、權(quán)利與義務(wù)：
(一)、甲方。
1、甲方向乙方提供產(chǎn)品包裝完好無損，并經(jīng)乙方認可的樣品品質(zhì)的產(chǎn)品。
2、甲方發(fā)貨到市,此范圍外的運輸費由乙方承擔(dān)。
3、甲方按乙方訂貨量的比例免費提供公司統(tǒng)一的宣傳資料。
4、甲方推出新產(chǎn)品、調(diào)整市場價格必須提前通知乙方。
(二)、乙方。
1、乙方需在銷售區(qū)域內(nèi)盡力拓展客戶，并嚴格執(zhí)行甲方的產(chǎn)品政策和價格政策。
2、乙方盡力維護甲方在當(dāng)?shù)氐墓拘蜗蠹爱a(chǎn)品的品牌形象。
3、乙方應(yīng)至少每一個月向甲方提供同行及同類產(chǎn)品的情況(包括一些廣告資料、價格、銷售情況和樣品等)同時應(yīng)向甲方匯報當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r和用戶意見的詳細報告。
三、代理保證：
1、為維護市場秩序，保護甲、乙雙方的共同利益，甲方對乙方的代理權(quán)收取保證金人民幣。
元整，乙方嚴禁跨區(qū)域竄貨，對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止，同時不予退還市場保證金。
2、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補償。
3、乙方在代理期間若自動放棄代理權(quán)，或無法完成本合同所列相關(guān)要求，甲方均有權(quán)終止本代理合同，在該地區(qū)另尋代理商，退還乙方保證金。
4、乙方在代理經(jīng)營甲方產(chǎn)品的同時，必須禁止經(jīng)營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品。
5、乙方在合同期滿后，如無需續(xù)約，在無違反本合同條款情況下，可終止合同，但乙方不得在一年內(nèi)代理或經(jīng)營與甲方有同類或?qū)追接袥_擊的產(chǎn)品。
四、退換貨：
1、為服務(wù)廣大消費者，乙方在代理區(qū)域內(nèi)經(jīng)營，若消費者不滿意或證實屬產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方需無條件提供退換貨。
2、代理期間如因產(chǎn)品滯銷，乙方要求退換貨，在提貨日起三個月內(nèi)，外包裝完好情況下，甲方酌予協(xié)助辦理，來往運費由乙方承擔(dān)。
五、銷售定額：
1、菠蘿酶/木瓜酶/木瓜粉供貨價為元/公斤，乙方的首批訂貨量最低為50公斤，甲方給予乙方3個月的試銷期，試銷期內(nèi)至少應(yīng)達到元的銷售額。
2、試銷期滿，乙方完成甲方要求的最低銷售額，本合同正式生效，否則終止。
六、簽定本合同后如果10天內(nèi)沒有開始執(zhí)行購貨和銷售，則本合同自動作廢，如果連續(xù)2個月內(nèi)未繼續(xù)購貨者，可考慮取消其代理資格。
七、本合同另有不盡事項由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
本合同一式兩份，具有同等法律效應(yīng)，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方簽字：
簽約日期：
甲方簽約代表：
簽約日期：
簽約日期：
代理合同補充協(xié)議篇三
產(chǎn)品制造方：嵊州市x瑞來電器有限公司（以下簡稱甲方）。
區(qū)域銷售方：_______________________________（以下簡稱乙方）。
甲乙雙方就嵊州市x瑞來電器有限公司生產(chǎn)的產(chǎn)品市場區(qū)域銷售的相關(guān)事項簽訂如下合同書，共同遵守。
一、合同基礎(chǔ)。
1、甲方法人注冊登記及相關(guān)情況：
地址：嵊州市x瑞來電器有限公司。
郵編：312400。
法定代表人：邢黎。
開戶銀行：_____。
帳號：_____。
稅務(wù)登記號：_____。
2、乙方法人注冊登記及相關(guān)情況：
地址：__________________。
法定代表人：____________________。
電話:____________________。
傳真：__________________。
郵編：____________________。
開戶銀行：____________________。
開戶行帳號：____________________。
稅務(wù)登記號：____________________。
3、產(chǎn)品認知認同：甲乙雙方均對產(chǎn)品的技術(shù)含量與實用性能有共同的認知認同度。
4、市場認知認同：甲乙雙方對產(chǎn)品市場推廣價值與市場營銷的潛力有相同的認知認同度。
5、誠信互助、竭力同心：甲乙雙方均同意在誠信基礎(chǔ)上，揚長避短、優(yōu)勢互補，共同做大做強產(chǎn)品大規(guī)模市場營銷，使產(chǎn)品更好地發(fā)揮出巨大的經(jīng)濟效益與社會效益。
二、區(qū)域和任務(wù)。
1、經(jīng)銷區(qū)域：____________________，甲方同意乙方在上述區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷甲方產(chǎn)品，乙方在此區(qū)域的經(jīng)銷權(quán)是獨家總經(jīng)銷（還是非獨家總經(jīng)銷）。
2、任務(wù)：各級經(jīng)銷商的任務(wù)參考表序號經(jīng)銷級別年任務(wù)金額（_____萬元）首次提貨金額（_____萬元）合同保證金（_____萬元）。
1、市級：_____。
2、縣級：_____。
3、專營店級：_____。
說明：
1、考核銷售均以銷售金額為主，銷售的數(shù)量為輔。
2、此表僅為參考，根據(jù)各個行政區(qū)劃的經(jīng)濟發(fā)展水平與車輛保有量，雙方商定的年銷售任務(wù)與金額為準(zhǔn)。
經(jīng)甲乙雙方商議最終確定的乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的`年銷售任務(wù)為__________，該任務(wù)是第一年的銷售任務(wù)。考慮到第一年市場培育周期等因素的影響，甲方同意乙方第一個年度的銷售任務(wù)有30%的降幅，從第二經(jīng)營年度開始，乙方每年完成_________的產(chǎn)品銷售任務(wù)。乙方，首月提貨不低于_______件；首年首季度的提貨不得低于_______件。
甲方：_______。
乙方：_______。
日期：_______
代理合同補充協(xié)議篇四
乙方詳知甲方與人_________于_________年_________月_________日簽訂的編號為_________的《保險代理合同》的各項內(nèi)容，自愿為該《保險代理合同》提供擔(dān)保。
經(jīng)甲方審查，同意乙方作為保證人。
甲乙雙方根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，約定如下：
一、乙方提供保證的方式為保證，代理人在代理合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的.，甲方可以要求代理人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
二、乙方提供保證擔(dān)保的范圍為代理人_________違反有關(guān)的規(guī)定或保險代理合同約定給甲方造成的損失，包括損害及其利息和因此發(fā)生的各種費用。
三、甲方與代理人變更保險代理合同的內(nèi)容，包括自動順延保險代理合同的期限，乙方仍須承擔(dān)保證責(zé)任。
四、乙方承擔(dān)賠償責(zé)任后，可依法向代理人追償。
五、甲乙雙方可協(xié)議解除本合同。
六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
七、因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方可依達成的協(xié)議通過仲裁解決。
沒有達成仲裁協(xié)議的，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、本合同一式_________份，甲乙雙方和代理人各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________。
_________年____月____日。
簽訂地點：_________。
乙方(蓋章)：_________。
_________年____月____日。
簽訂地點：_________。
負責(zé)人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
簽訂地點：_________。
委托代理人(簽字)：
______年____月____日。
簽訂地點：_________。
代理合同補充協(xié)議篇五
甲方名稱：
注冊地址：
聯(lián)系電話：
乙方名稱:。
注冊地址：
聯(lián)系電話：
本合同術(shù)語解釋：
1.該項目：
2.正式開盤：
3.報告：指全案策劃內(nèi)容。
4.代理傭金：指甲方付給乙方的代理酬金。
甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之策劃共同達成如下協(xié)議：
第一條項目名稱及標(biāo)的物地址。
項目名稱：------。
項目地址：-------。
第二條委托要求。
1.該項目的戰(zhàn)略策劃方案應(yīng)具有高起點、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)、具有獨特個性和可操作性。
2.通過方案的實施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟效益和一定的社會效益。
第三條委托內(nèi)容。
甲方委托乙方就該項目進行獨家策劃及銷售招商代理工作。
第四條本合同期限。
1.本合同的有效期自本合同簽訂之日起計算，即二零壹肆年月日至二零壹肆年月日終止。
2.合作期限結(jié)束時，雙方應(yīng)再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。
第五條工作人員組成。
1.乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場調(diào)研人員、市場分析人員、產(chǎn)品設(shè)計人員、市場營銷等方面工作人員，乙方可以根據(jù)工作需要增加輔助工作人員。
2.乙方應(yīng)當(dāng)將專案小組成員名單及資歷以書面形式通知甲方。
第六條甲方責(zé)任及權(quán)利。
1.甲方根據(jù)本合同第八條之約定向乙方支付有關(guān)的策劃費用;。
2.甲方應(yīng)按本合同附件二的要求向乙方提供該項目之有關(guān)資料(有關(guān)資料的具體內(nèi)容及提交時間見附件二)，并保證資料的準(zhǔn)確性、真實性，以保證乙方順利進行分析研究及策劃工作。
3.甲方指定專人作為本協(xié)議的甲方代表，負責(zé)本項目的策劃和招商工作。指定聯(lián)系人為：--------------------、電話---------------------------------乙方應(yīng)當(dāng)與甲方以及該代表進行密切的聯(lián)系，加強溝通。甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開展本協(xié)議約定的工作提供方便。甲方應(yīng)當(dāng)以書面形式將該代表人通知乙方，如有變更應(yīng)當(dāng)提前7日以書面形式通知乙方。
4.甲方代表以及甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項目主持的會議，對乙方提供之項目報告及策劃方案進行交流、討論與確認。
5.對乙方提供之報告進行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳計劃以及營銷計劃，并與乙方進行溝通協(xié)商。
6.甲方負責(zé)辦理與該項目的房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的全部文件，乙方應(yīng)當(dāng)給予指導(dǎo)協(xié)助。
7.有關(guān)現(xiàn)場招售中心、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、車身廣告等)、模型、效果圖、招商手冊、宣傳折頁、展板、dm、海報、展銷會包裝、推廣活動、電臺廣告、報紙雜志廣告及軟性文章等的委托制作費用及發(fā)布費用由甲方負責(zé)。有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判乙方負責(zé)、甲方委派代表陪同了解情況并進行監(jiān)督。乙方在談判確定合同文本后，應(yīng)將有關(guān)合同的簽訂交由甲方直接進行。在銷售過程中，若因客戶退房或逾期不簽署購房合同及未按時交納房款時，甲方有權(quán)沒收客戶之定金，并將此套房屋(或商鋪)重新出售。
第七條乙方責(zé)任及權(quán)利。
3.在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，乙方應(yīng)及時征求甲方對策劃工作的意見，并就策劃工作的進展情況及時與甲方溝通，乙方應(yīng)積極參加甲方邀請的，會議，并對該項目提出有益的建議。
4.乙方保證全部文件均以快捷方法處理。
5.乙方在提交策劃報告的各種文件后，有責(zé)任向甲方詳細解釋、解答報告有關(guān)內(nèi)容。
6.乙方應(yīng)通觀全局,發(fā)現(xiàn)項目的可預(yù)見的和不可預(yù)見的問題，并及時給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證項目的順利進行。
7.乙方有責(zé)任根據(jù)項目進展的實際需要對已經(jīng)完成的策劃進行動修改,防止由于策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導(dǎo)致甲方錯失商業(yè)機會。
8.乙方應(yīng)組織專案組和專家團對項目的各項規(guī)劃設(shè)計進行評審;并根據(jù)項目進展的需要舉行例會，由甲乙雙方協(xié)商確定。
9.乙方應(yīng)制訂詳細的營銷策劃執(zhí)行方案，密切配合并代理甲方、實施策劃方案，同時協(xié)助相關(guān)專業(yè)設(shè)計單位準(zhǔn)確執(zhí)行策劃方案。
10.乙方應(yīng)召開并主持對項目報告及策劃方案的交流、討論與確認會，必要時聘請有關(guān)專家出席，相關(guān)費用由甲方支付。
11.乙方亦應(yīng)積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會議,并就本項目提出有益建議。
12.乙方應(yīng)協(xié)助甲方設(shè)計、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作。
13.乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認可后,方可執(zhí)行。
14.乙方派出專業(yè)的銷售招商隊伍，獨家代理該項目的銷售招商工作。
15.乙方根據(jù)招商代理工作的需要，實施其它各項組織、經(jīng)營、管理工作。
16.甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為全案策劃公司，并配有乙方的公司名稱及商標(biāo)標(biāo)識。
第八條策劃費用。
1.乙方按本合同約定的工作進程完成策劃工作，甲方支付乙方策劃費用如下：策劃費用合計：人民幣萬元整(小寫：rmb元)。
2.策劃工作進程：
1)乙方應(yīng)于月日或之前，完成報告第一部分并提交甲方審查，就報告第一部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見對報告進行完善。
2)乙方應(yīng)于20月日或之前，完成報告第二部分并提交甲方審查，就報告第二部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見對報告進行完善。
3)乙方應(yīng)于年月日或之前，完成報告第三部分并提交甲方審查，并就報告第三部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見對報告進行完善。
4)乙方應(yīng)于2014年月日或之前，完成報告第四部分并提交甲方審查，就報告第四部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見對報告進行完善。
5)乙方應(yīng)于規(guī)定期限內(nèi)將報告送至甲方指定地點，交甲方審查，并與甲方商討。
附件一所列工作要求。
6)報告提交甲方后，如因甲方內(nèi)部決策，造成對報告的修改意見不能在3個工。
日內(nèi)送達乙方，并取得甲方書面認可后，乙方可推遲提交下一部分的報告，具體推遲時間經(jīng)雙方商議后，以甲方的書面通知為準(zhǔn)。
第九條策劃費用的結(jié)算：
2.乙方需在甲方向其支付策劃費用的同時，向甲方開具正式發(fā)票。乙方因收取策劃費用所應(yīng)繳納的所有稅費，由乙方自行承擔(dān)。
4.甲乙雙方結(jié)算時，發(fā)生的匯款費用和銀行手續(xù)費由匯款方負擔(dān)。
第十條銷售及招商費用。
乙方在甲方通過的策劃報告的基礎(chǔ)上進行嚴格的招商工作，甲方支付乙方銷售招商費用如下：
1.招商租賃商鋪按照每個商戶兩個月的租金來收取招商費用。
2.銷售公寓、寫字樓、商鋪等按照交易額的3%收取相關(guān)代理費。
第十一條銷售招商費用結(jié)算。
1.乙方將客戶成功招商至甲方物業(yè)內(nèi),并使得客戶與甲方簽署正式租約,甲方需在租約簽訂后的三個工作日內(nèi)支付給乙方招商代理傭金。
乙方將相關(guān)商鋪、公寓、寫字樓成功銷售至第三方，并與甲方簽署正式合同，甲方需在合同簽訂后的三個工作日內(nèi)支付給乙方銷售代理傭金。
3.若甲方因其他原因私自進行該項目的招商工作，并與客戶簽訂租約，甲方應(yīng)按照策劃報告中的租金定價支付給乙方傭金。
4.若甲方因其他原因未能按策劃報告中的租金價格完成招商,甲方應(yīng)按照策劃報告中的租金定價支付給乙方傭金。
5.因客戶違約,導(dǎo)致甲方?jīng)Q定解除合同、罰沒客戶已交的全部或部分定金時，甲方應(yīng)將已沒收定金的50%支付給乙方作為服務(wù)費用。
6.在本項目相關(guān)商鋪、公寓、寫字樓等在銷售或租賃期間所產(chǎn)生的議價費用應(yīng)做為乙方的全權(quán)代理費用的一部分，甲方需在相關(guān)合同簽訂后的三個工作日內(nèi)全額支付給乙方。
第十二條招商補充條件。
1.為保證策劃與招商工作的統(tǒng)一性與連續(xù)性，招商工作需嚴格執(zhí)行策劃報告內(nèi)容。
2.為確保乙方利益，如甲方有意向客戶進入，也需嚴格執(zhí)行策劃報告中規(guī)劃方案，并在征得乙方同意后，方可進駐。
1.甲方介紹之客戶順利進駐物業(yè)，此客戶仍然為乙方有效客戶，甲方需支付乙方此客戶傭金總額的50%作為乙方收益。
第十三條違約責(zé)任。
1.本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，或者違反本合同而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失。
2.一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方需以書面形式通知違約方，若違約方在7個工作日內(nèi)仍未能履行合同，(則在提前7個工作日書面通知違約方后，)守約方有權(quán)提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止，而受到損失的違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.因甲方原因致使乙方終止本合同的履行時，則甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付之策劃費用;如因乙方原因致使甲方根據(jù)本合同的規(guī)定終止本合同的履行時，則甲方有權(quán)視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度，扣除全部或部分應(yīng)向乙方支付的策劃費用。
4.合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件;)而致使一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認定后不視為違約。
5.因甲方原因致使銷售招商工作無法正常進行，對無法執(zhí)行銷售招商的面積，甲方須按照乙方策劃提供的租金額度向乙方支付銷售招商傭金總額的50%作為招商補償。
第十四條爭議的解決方式。
凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。
第十五條甲方在此不可撤銷地陳述并保證。
1.甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續(xù)的有限公司，為該項目的合法所有者。
2.甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項目的一切政府批文、物業(yè)狀況、說明、設(shè)計、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實、有效，無任何虛假或非法之處。
第十六條乙方在此不可撤消地陳述并保證。
1.乙方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續(xù)的有限公司。
2.乙方依照中國法律及相關(guān)政府部門的規(guī)定，具有為甲方提供本合同所述之策劃服務(wù)的合法資格。
第十七條其他。
1.附“策劃綱要”作為本合同的附件一，附“甲方須提交資料清單及提交時間”作為本合同的附件二，本合同附件由雙方簽字蓋章確認。
2.本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分，共同具有法律效力。
3.本合同自雙方簽字蓋章后生效。
4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
5.本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補充合同為準(zhǔn)。
甲方：(章)乙方：威海xx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(章)。
代表簽字：
代表簽字：
簽署日期：4月10日
1.代理招商合同樣本。
6.代理招商合同。
7.商業(yè)招商代理合同范本。
8.代理招商合同模板。
代理合同補充協(xié)議篇六
本采購合同由廣州領(lǐng)向/靖鑫汽車用品有限公司（以下稱“甲方”）和（以下稱“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則，就乙方對甲方（“l(fā)xsun”品牌和“領(lǐng)向”品牌）產(chǎn)品在指定的零售市場進行代理并做市場推廣的一系列合作事宜達成如下條款：
一、授權(quán)內(nèi)容。
1、廣州領(lǐng)向汽車用品有限公司（以下簡稱甲方）授權(quán)（以下簡稱乙方）。
2、太陽能空氣凈化器統(tǒng)一零售價1280元，省代和市代分兩種情況：
（1）不鋪貨情況下，該產(chǎn)品給予省代1.6折優(yōu)惠（205元），保證金；市代則1.8折優(yōu)惠（230元），保證金；以上價格都不含稅，含稅加10個點。
（2）鋪貨情況下，該產(chǎn)品給予省代1.6折優(yōu)惠（205元），保證金；市代則1.8折優(yōu)惠（230元），保證金；鋪貨則按進貨量的百分之五十給予鋪底，每次要結(jié)清上次貨款才可以再次鋪貨，以上價格都不含稅，含稅加10個點。
3、授權(quán)期限為______年___月___日至______年___月___日止。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方負責(zé)對乙方相關(guān)甲方汽車專用系列產(chǎn)品提供技術(shù)指導(dǎo)。
2、甲方按本合同及按乙方向甲方下的訂單提供產(chǎn)品和服務(wù)。
3、甲方負責(zé)把有關(guān)產(chǎn)品的相關(guān)資訊及時通報給乙方；甲方如有新產(chǎn)品面市應(yīng)立即反饋給乙方。
4、甲方負責(zé)對乙方的市場推廣進行方案支持，并對市場推廣活動的具體實施保留監(jiān)督權(quán)。
5、甲方頒發(fā)統(tǒng)一的地區(qū)總代理商授權(quán)書，并提供全國性廣告支持。
6、在市場推廣初期，公司可為銷售商提供出x展架等。若乙方需要更大量的宣傳資料，則乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的原文件模版自行修改（需經(jīng)甲方同意、確認），并印刷。
7、甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和代理商的業(yè)績調(diào)整代理制度、代理結(jié)構(gòu)、代理價格，并通過電子郵件、傳真等方式通知乙方變更后的代理制度和代理價格信息。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方在經(jīng)營甲方系列產(chǎn)品的業(yè)務(wù)中，只能銷售甲方汽車專用系列產(chǎn)品，不得再經(jīng)營另外品牌、另外廠家的系列產(chǎn)品，否則甲方有權(quán)取消乙方代理商資格，立即停止供貨并不退保證金。
2、乙方應(yīng)該努力提高培訓(xùn)能力，并根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r，定期組織各種太陽能空氣凈化器技術(shù)培訓(xùn)和宣傳活動，以便促進甲方技術(shù)與觀念的推廣。
3、乙方可以設(shè)立下級經(jīng)銷商（檔案在甲方公司備案），下級經(jīng)銷商的經(jīng)銷政策原則上應(yīng)與廣州領(lǐng)向汽車用品有限公司經(jīng)銷商政策保持一致，利于各經(jīng)銷商之間的公平競爭與業(yè)務(wù)交流，促進競爭，促進發(fā)展；特殊情況，可適度調(diào)整，但必須得到甲方公司同意，并在甲方公司備案。
4、展的大前提，并能積極促進當(dāng)?shù)厥袌鼋】?、良性發(fā)展，必須避免因小利而影響行業(yè)發(fā)展，必須考慮整體市場的保護與未來長久持續(xù)發(fā)展，避免采取價格惡性競爭等各種不利于行業(yè)發(fā)展的不良競爭手段，以達到共同贏利、共同發(fā)展的目的。
5、各級銷售商應(yīng)按其級別所屬逐級進貨，不得跨級進貨，如有特殊原因跨級進貨或直接到公司進貨，則享受相關(guān)政策不變，其銷售額歸屬其上級經(jīng)銷商（扣除公司代為發(fā)貨的包裝、運輸費用）。
6、乙方在代理業(yè)務(wù)中保證向客戶提供廣州領(lǐng)向汽車用品有限公司“零煩惱”服務(wù)，不得欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶利益，以樹立廣州領(lǐng)向汽車用品有限公司良好企業(yè)形象，使用戶滿意最大化。
7、不得以任何形式破壞甲方的價格政策，不得泄露甲方的商業(yè)機密。否則，甲方保留取消乙方地區(qū)總代理資格的權(quán)利。
8、乙方應(yīng)對甲方明確提示為保密資料的信息給予保密。
9、乙方有義務(wù)接受用戶對產(chǎn)品的意見和申訴，及時通知甲方并關(guān)注甲方的切身利益。
10、乙方必須于月初3號前如實提供上月“月銷售報表”、“庫存明細表”等當(dāng)?shù)厥袌鱿嚓P(guān)信息報表。
11、乙方及時反饋市場信息及信息反饋卡（說明書最后一聯(lián)剪切下來的保修卡）給甲方。
12、合同終止后，乙方無權(quán)繼續(xù)使用甲方的任何資料，否則乙方應(yīng)承擔(dān)造成的一切后果。
13、乙方可以享受甲方組織的定期或不定期的經(jīng)銷商交流會、培訓(xùn)等相關(guān)支持。
14、乙方不得侵犯有關(guān)甲方產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán)（包括：專有技術(shù)、商標(biāo)權(quán)等），同是應(yīng)負有保護甲方知識產(chǎn)權(quán)的義務(wù)。
15、乙方零售價格必須到甲方外備案，以便防止當(dāng)?shù)乜蛻糁苯釉儍r時出現(xiàn)報價不一致情況。大型客戶的報價，乙方可根據(jù)實際情況跟甲方協(xié)商決定，以免影響本地區(qū)乃至全國的市場。
四、價格及價格保護。
1、附產(chǎn)品價格表一份。但在市場有變化時，乙方可根據(jù)市場變化向甲方申請調(diào)整價格。
2、若因新產(chǎn)品上市、產(chǎn)品更新?lián)Q代而進行價格調(diào)整時甲方應(yīng)提前10天通知乙方。
3、甲方進行價格調(diào)整時，對乙方尚未銷售的產(chǎn)品實行價格保護，即甲方價格下調(diào)時，對乙方庫存產(chǎn)品執(zhí)行新價格，并向乙方補償相應(yīng)的差價（按原進貨價計算），差價在下一次訂貨時從貨款中補還。保護量以乙方庫存量為限（不包括以銷售未發(fā)貨的），甲方在必要時可對乙方庫存進行清點：價格保護期限為30天。以乙方訂貨日開始計算。
4、若乙方未能按時準(zhǔn)確向甲方遞交“月銷售報表”及“庫存量報表”，將無權(quán)享受甲方提供的價格保護。
五、支付/結(jié)算條款。
1、乙方向甲方訂貨必須填寫《訂貨單》，并以傳真或email形式通知甲方。
2、甲方實行款到發(fā)貨原則。
3、甲方所報代理報價為不含稅價格，增值稅發(fā)票增加10%。
六、包裝。
除非乙方指定特殊的包裝方式外，包裝物應(yīng)由甲方提供并自負費用，運輸包裝、小包裝及封裝形式必須符合乙方要求（如乙方未作要求，包裝物應(yīng)保證符合運輸、產(chǎn)品安全及中華人民共和國國家安全的要求）。
七、運輸。
1、乙方指定運輸承運人的，甲方可代乙方發(fā)貨至運輸人處，甲方至運輸人費用（經(jīng)甲方同意的市區(qū)內(nèi)運輸費用）可由甲方代為承擔(dān)：但不承擔(dān)其它運輸費用，運輸所需費用乙方自行承擔(dān)，并與貨款一同支付。
2、由甲方指定承運人的，運輸途中風(fēng)險由甲方承擔(dān)。
3、乙方指定運輸承運人的，甲方至乙方指定承運人處之間的運輸風(fēng)險由甲方承擔(dān)，其余風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
4、由甲方指定運輸人的，甲方負責(zé)把貨物送到乙方所在地最近的貨運場或是乙方指定的貨運場，甲方至乙方貨運場之間的一切運輸風(fēng)險由甲方承擔(dān)，其它運輸風(fēng)險由乙方承擔(dān)。貨物從甲方到乙方手中所有運輸費用由乙方承擔(dān)。
八、交貨。
1、交貨服務(wù)：
（1）甲方自收到乙方貨款之日起，按經(jīng)甲方確認的乙方《訂貨單》的交貨期按期發(fā)貨。
（2）甲方交貨前1天內(nèi)通知乙方，該通知包括交貨日期、交貨產(chǎn)品、交貨數(shù)量等內(nèi)容。
（3）甲方將在發(fā)貨后將貨運單據(jù)傳真或寄至乙方。發(fā)貨時間以貨運單據(jù)上標(biāo)明的時間為準(zhǔn)。
九、收貨及驗收。
1、乙方收貨后，應(yīng)立即核對貨物數(shù)量，若發(fā)現(xiàn)收到的貨物與訂單不一致，應(yīng)在貨到之日起1日內(nèi)通知甲方，由雙方核對解決，逾期由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
2、甲方對由于其自身或產(chǎn)品固有的缺陷造成的損壞或滅失承擔(dān)全部責(zé)任。
十、售后服務(wù)及技術(shù)支持。
1、甲方對所售產(chǎn)品實行保修，終身維修只收維修成本的售后服務(wù)政策；因操作不當(dāng)、人為損壞、磨損、不可抗力等因素造成的產(chǎn)品問題不在保換保修范圍，售后服務(wù)起始日以產(chǎn)品出貨日期為準(zhǔn)。
2、乙方對所售產(chǎn)品有售后服務(wù)的義務(wù)，按甲方售后服務(wù)政策給用戶進行售后服務(wù)工作，具體貨物的維修工作由甲方負責(zé)，壞貨由乙方定期寄到甲方客戶服務(wù)中心，甲方在收到壞貨后，會在7工作日內(nèi)分析壞貨原因，并即時把修好后的貨物隨同壞貨分析報告一起發(fā)給乙方，甲方與乙方之間的維修等費用在月末定期結(jié)算。
3、符合包換、保修條件的產(chǎn)品，運輸費用由甲方承擔(dān)，否則由乙方承擔(dān)。產(chǎn)品保修期之外的運輸費用由乙方承擔(dān)。
4、甲方向乙方提供必要的技術(shù)支持，包括：
免費集中培訓(xùn)（往返交通、食宿費乙方自理）；
派員進行現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)等活動（費用由甲乙雙方按屬地原則執(zhí)行）；
免費提供（裝機、故障、維修）工程解決方案和技術(shù)咨詢。
十一、合同解除。
本合同在下述情形下解除，提出解除合同的一方應(yīng)提前30天以書面形式通知另一方：
1、雙方協(xié)商一致解除本合同。
2、一方當(dāng)事人主體資格消失，如被撤消或進入破產(chǎn)、清算程序，另一方有權(quán)解除合同，但進行重組、名稱變更、分立或與第三方合并等不在此列。
3、由于不可抗力或意外事件使合同無法繼續(xù)履行，雙方均可要求解除合同。合同解除后，雙方依據(jù)本合同的權(quán)利義務(wù)終止，但一方在合同解除前應(yīng)履行的義務(wù)仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外，引起合同解除事由的一方應(yīng)賠償因合同解除給另一方造成的損失。
十二、甲乙雙方協(xié)議的其他合同條款。
十三、免責(zé)條款。
由于不可抗力或意外事件而影響甲方正常的供貨時，不視作甲方違約，乙方對此表示認同?！安豢煽沽Α笔侵福翰荒茴A(yù)見、不能克服且無法避免的客觀事件，如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府禁令等。
十四、違約責(zé)任。
1、乙方與甲方是相互獨立的締約人，在合作期間，必須嚴格的.遵守本合同的條款，除了本合同中已表達的之外，每一方都有獨立的權(quán)利和義務(wù)，任何一方均不得將其債務(wù)強加于另一方或影響賦予另一方的權(quán)利，若因任何一方的行為引起第三方訴訟、索賠，均由該方獨立承擔(dān)責(zé)任。
2、由于一方原因違反本合同條款而給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給另一方造成的一切損失。
十五、一般條款。
1、修訂；本合同的修訂僅能以雙方授權(quán)代表簽署/蓋章的書面文件進行，該類文件是本合同的有效組成部份。
2、合同份數(shù)及附件；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；有效附件如訂單、價格表有同等的法律效力。
3、部份失效；如果本合同的任何條款被合格的司法機關(guān)裁定在某些方面不可執(zhí)行，且這種不可執(zhí)行性不會對雙方在本合同中的權(quán)利造成實質(zhì)性的影響，則本合同的其他條款繼續(xù)有效。
4、棄權(quán)；本合同的有效棄權(quán)須經(jīng)棄權(quán)方書面簽署；一方對另一方不履行本合同的義務(wù)和責(zé)任的某些事件放棄追究并表示對以后發(fā)生的事件也放棄追究。
5、合同終止后的有效條款；本合同以下條款在本合同終止以后仍然有效：違約責(zé)任條款、免責(zé)條款、法律適用條款、糾紛解決條款、售后服務(wù)條款。
6、信息傳遞；當(dāng)一方的有關(guān)基本信息發(fā)生變化（如地址、帳號、法定代表人等），可能對雙方的合作產(chǎn)生影響時，應(yīng)將變化信息立即書面通知另一方。任何一方的通知都應(yīng)以書面形式包括傳真或電子郵件的形式傳遞。
十六、法律適用。
本合同適用中華人民共和國的法律。
十七、糾紛解決。
有關(guān)此合同的爭議應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。如果通過友好協(xié)商不能得到解決，雙方可將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院依法判決。
十八、合同期限。
本合同有效期為3年，從雙方簽字（蓋章）之日生效。本合同到期前一個月，若雙方協(xié)商后可以續(xù)簽；若本合同到期未續(xù)簽的，本合同到期將自動失效。
甲方：____乙方：____。
日期：____
代理合同補充協(xié)議篇七
甲方：
辦公地址：
法人代表：
電話：
郵政編碼：
乙方：
辦公地址：
法人代表：
電話：
郵政編碼：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、互利、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)的項目(以下簡稱「本項目」)事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。
由甲乙雙方協(xié)商確定，形成書面文字，雙方確認蓋章，作為本合同補充協(xié)議，具備與本合同相同的法律效力。
3、代理銷售期限結(jié)束前一個月，雙方應(yīng)就是否續(xù)約進行協(xié)商，
如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于期滿前1個月簽訂一份補充協(xié)議，確認延續(xù)期限及有關(guān)合作條款。
第四條：代理范圍內(nèi)房屋銷售價格：「本項目」銷售均價為元，雙方簽訂價格確認單。
價格確認單作為合同附件，具備與本合同相同的法律效力。
第五條：客戶款項收取約定:客戶購房定金、購房首付款、一次性付款等款項由甲方收取，開具甲方公司的合法財務(wù)票據(jù)。
第六條：代理費結(jié)算及支付1、代理費比例計算標(biāo)準(zhǔn)為甲乙雙方確定銷售均價的。
*%+(實際銷售均價―甲乙雙方確定的均價)*總建筑面積*15%2、乙方代理費須于甲方與客戶簽署正式銷售合同或其它具法律約束力的文件后，獲取首期房款且辦理相關(guān)手續(xù)后，乙方對本套房屋的代理銷售即告完成，乙方可按照《商品房買賣合同》規(guī)定的成交價格提取代理費用。
具體代理費用依據(jù)本合同第六條第一款的約定執(zhí)行。
3、以上之代理服務(wù)費根據(jù)當(dāng)月實際合同額將于次月10日前結(jié)清，由乙方開立請款單后7天內(nèi)全額支付。
如7日內(nèi)不支付代理服務(wù)費，則乙方將有權(quán)向甲方追繳欠款金額0.05%/天的滯納金。
4、因非乙方原因造成已簽署《商品房買賣合同》的客戶退房事宜，甲方按照《商品房買賣合同》的規(guī)定收取客戶(買方)相關(guān)費用，但不影響乙方對本套房屋銷售代理費用的結(jié)算。
第七條：推廣費用所有有關(guān)「本項目」之一切推廣費用如售樓處裝修、辦公家具、廣告、印刷及制作、設(shè)計等費用，均由甲方支付。
乙方將根據(jù)實際需要制定合理的推廣費用計劃，推廣費用計劃經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行，但甲乙雙方可根據(jù)市場變化及實際需求予以適當(dāng)調(diào)整。
具體程序為乙方提請詳細方案，甲方審批后執(zhí)行。
第八條：「本項目」功能配套及環(huán)境設(shè)計完善費用為了更好地進行銷售，乙方將根據(jù)銷售的實際需要，本著節(jié)約、實效的原則制定「本項目」功能配套及環(huán)境設(shè)計完善方案，由甲方負責(zé)實施并支付費用，乙方將全力配合協(xié)作。
第九條：雙方責(zé)任與義務(wù)1、甲乙雙方在「本項目」合作過程中應(yīng)精誠合作，以保障工作之順利高效進行。
2、甲方責(zé)任：2.1甲方負責(zé)辦理銷售商品房的必須證件及資料，并向乙方提供復(fù)印件。
2.1.1國有土地使用權(quán)證(復(fù)印件)2.1.2建設(shè)用地規(guī)劃許可證(復(fù)印件)2.1.3工程規(guī)劃許可證(復(fù)印件)2.1.4開工證(復(fù)印件)2.1.5售房許可證(復(fù)印件)2.1.6物業(yè)整體規(guī)劃平面圖(包括物業(yè)內(nèi)及周邊主要配套公建及其它公建說明)2.1.7各樓層單體平面圖及各單元銷售面積2.1.8甲方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明(復(fù)印件)2.1.9天津市物價局對該物業(yè)的銷售價格的批復(fù)文件(復(fù)印件)2.2甲方應(yīng)按本合同約定按月支付銷售代理費。
2.3甲方保證「本項目」的各項手續(xù)的合法化及項目配套設(shè)施的完備化，嚴格遵守工程進度。
2.4甲乙雙方共同制定「本項目」針對消費者的書面承諾，以便保證乙方銷售人員對外銷售口徑的一致性。
2.5甲方提供銷售場地并負責(zé)銷售場地的相關(guān)費用，包括水、電費、銷售現(xiàn)場的固定電話費及商品房買賣合同等費用。
2.6購房客戶(買方)在辦理簽署《商品房買賣合同》時甲方應(yīng)提供及時的合法文本及票據(jù)的配合。
2.7甲方負責(zé)審核乙方以甲方名義與購房者(買方)簽訂房屋。
買賣的一切合同文件。
2.8對于購房客戶(買方)換房事宜，甲方制定相應(yīng)的政策，乙方負責(zé)實施。
2.9在本合同有效代理期限內(nèi)，若乙方無違約現(xiàn)象，甲方不得再指定其他的代理銷售商。
2.10甲方同意在「本項目」所有的媒體推廣宣傳制作品上加注乙方公司的代理標(biāo)志。
3、乙方責(zé)任：3.1乙方有責(zé)任嚴守甲方的商業(yè)秘密，此處所述之商業(yè)秘密僅限于甲方提供有關(guān)「本項目」項目運營之書面資料和尚未公開的方案及計劃包括實施之前乙方針對「本項目」的銷售策劃方案。
乙方針對「本項目」的銷售策劃代理工作內(nèi)容詳見附件二。
3.2乙方負責(zé)支付銷售人員的工資、獎金、工裝費用以及交通、文具等日常開支。
3.3乙方派駐專業(yè)銷售人員負責(zé)「本項目」的銷售工作。
專案組人數(shù)如下：開盤籌備期：不少于。
人現(xiàn)場銷售中心：不少于。
人大型促銷活動及展會期間，根據(jù)需要另行增派人員。
3.4乙方向甲方提供市場反饋信息，提供市場決策依據(jù)，內(nèi)容包括銷售報告、客戶統(tǒng)計分析、媒體廣告分析等。
3.5乙方應(yīng)信守雙方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方授權(quán)，不得。
擅自給客戶任何形式的折扣。
在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。
若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應(yīng)告知甲方，做個案協(xié)商處理。
3.6乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的「本項目」的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.7乙方提供各種宣傳計劃及費用預(yù)算，經(jīng)甲方同意后協(xié)助執(zhí)行。
3.8就「本項目」的工地現(xiàn)場包裝、售樓處包裝及示范單位(樣板房)的布置安排等提供專業(yè)意見并協(xié)助甲方執(zhí)行。
3.9就「本項目」的售樓書、宣傳單張、模型、效果圖、展板、展銷影像資料、電視廣告宣傳片、戶外廣告、報刊、電視及電臺廣告及有關(guān)的銷售資料的設(shè)計、編輯、制作及發(fā)布工作提供專業(yè)意見并協(xié)助甲方執(zhí)行。
3.10經(jīng)甲方同意后，籌備有關(guān)「本項目」的展銷會，協(xié)助設(shè)計并安排展銷場地的布置。
第十條：合同終止事宜本合同可在下列情況下終止：a)若甲方或乙方之公司解散，停止經(jīng)營，轉(zhuǎn)讓或因重組或合并以外任何原因而清盤，惟當(dāng)事方須于事前給予對方書面通知。
b)若甲方未能按時及全額支付銷售代理服務(wù)費時，乙方有權(quán)。
利在提出通知7天后，實施終止合同，并保留追索的權(quán)利。
c)若乙方未能幫助甲方取得土地的使用權(quán)，則終止本合同。
第十一條：違約責(zé)任1、甲方不能按照約定支付代理費，超過七天按應(yīng)付款的0.05%/天加付給乙方違約金。
2、乙方在甲方?jīng)]有任何違約的情況下，終止市場營銷工作，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠付。
3、乙方如出現(xiàn)違約給甲方造成經(jīng)濟損失，使甲方在外界蒙受嚴重損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十二條：其他事項1、若本合同內(nèi)有任何條文于任何法律下成為無效、非法或不能執(zhí)行時，本合同其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損。
2、如遇不可抗力或國家對房地產(chǎn)政策發(fā)生重大變化等因素影響致使本合同不能完全履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商具體解決辦法，甲乙雙方均不視為違約。
3、本合同適用于中華人民共和國法律。
4、本合同自簽約之日起生效。
5、本合同共壹拾肆頁，一式肆份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
6、本合同所有附件均為本合同的有效組成部分。
7、本合同及附件各項條款未盡事宜甲乙雙方協(xié)商確定，另立補充條款。
甲方：乙方：授權(quán)人簽署及公司蓋章授權(quán)人簽署及公司蓋章日期：日期：
代理合同補充協(xié)議篇八
本合同雙方。
委托單位(甲方)：_________。
代理單位(乙方)：_________。
合同簽訂日期：________年____月____日
委托方將的招標(biāo)事宜委托乙方代理，依據(jù)《^v^招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、代理業(yè)務(wù)的內(nèi)容、形式：甲方委托乙方組織建設(shè)工程招標(biāo)活動。工程概況：本次招標(biāo)范圍：施工圖紙內(nèi)容。
二、工作條件和協(xié)作事項：
1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)項目資金來源證明等(詳見《辦理建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)需提交的資料》清單)。
2、委托方提供能夠滿足施工，標(biāo)價計算要求的施工圖紙及技術(shù)資料。
3、乙方代理過程中，遵守國家、地方有關(guān)工程建設(shè)招標(biāo)、投標(biāo)法規(guī)，堅持公開、公平、公正和誠實信用的原則，按照有關(guān)程序規(guī)定進行，接受招標(biāo)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督。
4、委托代理人在簽訂本合同時，應(yīng)出具委托證書。
三、委托期限：本合同自簽訂之日起執(zhí)行，中標(biāo)通知書簽發(fā)后自行廢止。
四、費用支付方式及日期：本工程造價為人民幣大寫)，收取代理費用合計人民幣_________(大寫)。付款方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳，全部費用應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出時一次性付清。甲方可根據(jù)乙方完成工作情況選擇一次性支付元或僅支付_________元，乙方均無異議。
五、違約責(zé)任：1、雙方都必須嚴格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約;2、委托方應(yīng)提供真實可靠的相關(guān)資料，及按第四款約定支付代理費用，否則一切責(zé)任由委托方自負。
3、雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決，也可由相關(guān)部門進行調(diào)解。
4、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。
5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，報招標(biāo)管理機構(gòu)一份。
六、雙方協(xié)議的其他條款委托方_________年____月_________日。
代理合同補充協(xié)議篇九
甲方及乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確買、賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，于__年___月__日簽訂商品房銷售合同（以下稱“該合同”），并同意根據(jù)該合同之有關(guān)規(guī)定簽訂本協(xié)議，以補充該合同未盡善之部分，共同遵守。
1.甲方依據(jù)《商品房銷售許可證》第____號將在____市區(qū)____路____號的____單元____層____號的商品房（以下稱“該商品房”）出售給乙方。
2.土地使用期限自____________起____________止。
3.該________之建筑材料及設(shè)備以附錄________為標(biāo)準(zhǔn)。
4.甲、乙雙方同意按附錄所列之該商品房售價及付款辦法付款。對交款日期及付款方式，乙方必須嚴格遵守。
第八條之規(guī)定扣除違約金及/或滯納金，并于甲方將該商品房另行售予他人時，賠償甲方因轉(zhuǎn)售引致的損失后，退回乙方。轉(zhuǎn)售如有盈余，則歸甲方所有。乙方已付樓價款不足以支付違約金及損失賠償時，甲方保留追究乙方法律責(zé)任之權(quán)利。
6.乙方應(yīng)于甲方發(fā)出該商品房交付使用通知書之日起十四天內(nèi)，按甲方指定的地點及方式付清樓價余款（若有）、滯納金（若有）及其他乙方在該合同及本協(xié)議下應(yīng)繳的款項，并接受甲方移交鎖匙；否則甲方將有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第5條收取滯納金及/或違約金并安排處理該商品房，乙方不得對此提出任何異議。乙方并須向甲方負責(zé)因乙方逾期收摟而引致的任何損失及費用。收樓前如該商品房有未妥善之處，乙方不得藉此拒絕收樓。
7.乙方繳清本協(xié)議第6條的款項后，應(yīng)即辦理領(lǐng)取該商品房鎖匙的手續(xù)，甲方向乙方移交鎖匙當(dāng)天即視為乙方實際對該商品房收樓之日。如乙方于繳清該款項后十天內(nèi)仍未辦理該手續(xù)，視為乙方已實際收樓。
8.在乙方實際對該商品房收樓后如該商品房被他人占用或遭受損毀或物業(yè)內(nèi)部的設(shè)備、設(shè)施被破壞，概由乙方自行負責(zé)。
9.如遇下列特殊原因，甲方可無須根據(jù)該合同所訂定之日期將該商品房交付乙方，并可延期交付該商品房予乙方使用，而不用承擔(dān)任何違約金及/或滯納金。
（1）人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故；
（4）承建商之延誤；
（5）市政府配套設(shè)施及安裝之延誤；
（6）政府部門延遲文件之批準(zhǔn)；
（7）圖紙之更改；
（8）無法預(yù)見的意外事件；
（9）為執(zhí)行當(dāng)時政府的法規(guī)而引致的`延誤；
（10）供水、供電部門未能按時接通室內(nèi)外的水電設(shè)施。
府部門的批準(zhǔn)，方可再度延期。
10.除甲方根據(jù)該合同或本協(xié)議之規(guī)定有權(quán)逾期交房外，如甲方逾期交付該商品房予乙方使用，由該合同或本協(xié)議規(guī)定的期限或經(jīng)延期屆滿之日起至交付使用日止，甲方須按該合同第_______條之規(guī)定向乙方支付該合同所列出的滯納金。但如果由該合同期限或依本協(xié)議第9條款經(jīng)延期后之日起一百八十天后，甲方仍未能將該商品房交付乙方使用的，即視為甲方違約。屆時乙方有權(quán)在三十天內(nèi)單方面以書面提出解除該合同及本協(xié)議，并報_______市房產(chǎn)管理機關(guān)備案。甲方應(yīng)將乙方已付之一切款項、上述滯納金及該合同第_______條規(guī)定的違約金在接獲乙方書面通知后三十天內(nèi)退付乙方（但乙方已付之律師費、公證費、交易費及乙方已向政府繳納的稅費概不獲退還），但乙方將不得要求其他賠償。如乙方在三十天內(nèi)未以書面解除該合同及本協(xié)議，則甲方每月應(yīng)照以上方法，支付滯納金予乙方。
11.甲方有權(quán)更改該商品房之圖紙，如更改后該商品房面積不多于或不少于原出售面積之10%，乙方不得提出異議，但該商品房售價則因面積多少而增減。如少于或多于原出售面積之10%，乙方可選擇接受新面積，而售價亦因面積多少而增減或在收到該商品房交付使用通知書后七天內(nèi)以書面提出取消該合同及本協(xié)議，甲方將在收到通知書后十四天內(nèi)將乙方所交樓價款無息追還（但乙方已付之律師費、公證費、交易費及乙方已向政府繳納的稅費概不獲退還），甲方亦可以將該商品房另賣予別人。有關(guān)該商品房建筑面積、建筑設(shè)計、裝修規(guī)格以及設(shè)備均以房產(chǎn)執(zhí)照載明為準(zhǔn)。該商品房之圖紙及規(guī)劃如有更改，以有關(guān)部門批準(zhǔn)之圖紙及規(guī)劃為標(biāo)準(zhǔn)，不再通知。乙方不可提出異議。
12.《房產(chǎn)執(zhí)照》詳列之面積與出售面積有差距的，差距在正負2%內(nèi)時，互不補/退差價，超過正負2%之部分，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)互相返補。
13.甲方須根據(jù)該合同第五條款負責(zé)保修該商品房，但對因任何不可抗力或由乙方過失或其他人為原因造成的損壞或改動或在保修期滿后出現(xiàn)的問題概由乙方負責(zé)，甲方不負保修之義務(wù)。如該商品房經(jīng)乙方裝修改變原狀，甲方亦無須負保修之義務(wù)。
代理合同補充協(xié)議篇十
1、本合同中乙方代理甲方融資顧問的含義是指：乙方為或代理甲方或其下屬公司或其關(guān)聯(lián)公司，就建設(shè)內(nèi)蒙古xx至興和運煤高速公路項目安排融資商，即資金出借人、投資合作建設(shè)方、該項目開發(fā)公司股權(quán)受讓方、直接出讓該項目資產(chǎn)的受讓方等。在上述各情況下，由于乙方的顧問行為，致使相應(yīng)資金進入甲方的帳戶，乙方的代理行為即為完成，甲方就應(yīng)按本合同的規(guī)定向乙方支付約定的融資顧問費。
2、本合同中融資商是指資金出借人、投資合作建設(shè)方、該項目開發(fā)公司股權(quán)受讓方、直接出讓該項目資產(chǎn)的受讓方等。
二、委托事項。
2、甲方委托乙方完成融資額度為人民幣118億元（大寫：壹佰壹拾捌億元），實際融資金額根據(jù)甲方與出資方簽訂的貸款協(xié)議為準(zhǔn)。
三、甲方所確認的初步貸款條款。
1、合作期限為________年；
2、融資擔(dān)保品：新建項目及項目經(jīng)營收費權(quán)（或銀行紅利單）；
3、資金使用方式：固定回報；________年建設(shè)期不回報，第________年開始回報，年回報率13%，合計回報________年，到期不還本。
4、融資條件最后以甲方與出資方簽訂的貸款協(xié)議為準(zhǔn)。
四、甲方責(zé)任。
1、甲方向乙方提供上述項目融資所需的.全套項目文件資料，甲方對上述項目文件資料的真實性、合法性、完整性、有效性承擔(dān)全部的經(jīng)濟和法律責(zé)任。
2、代理期滿時，若乙方未安排融資商或乙方安排的融資商和甲方不能達成合作意向，甲方可書面通知乙方解除本合同。但是，乙方安排的融資商和甲方就上述項目或相關(guān)項目合作成功；或者，在合同解除后兩年內(nèi)，只要系乙方向甲方安排過的融資商和甲方就本項目或相關(guān)項目合作成功，甲方均應(yīng)按本合同第六條的規(guī)定向乙方支付融資顧問費，本合同的解除，并不影響乙方主張此權(quán)利。
3、甲方在沒有乙方直接參與的情況下，私自與乙方安排的融資商合作，甲方也應(yīng)按本合同第六條的規(guī)定向乙方支付融資顧問費。
4、甲方在融資過程中應(yīng)及時與乙方就融資事宜進行溝通，否則由此產(chǎn)生不良后果由甲方承擔(dān)。
5、甲方必須承擔(dān)乙方陪同甲方與出資人洽談融資業(yè)務(wù)所合理支付的工雜費用，包括交通、食宿費等。
五、乙方責(zé)任。
1、乙方應(yīng)為上述項目融資安排融資商，在簽定本合同之日起3個月為委托代理期。在委托代理顧問期間，甲方自行尋找的融資商，不屬于本合同范圍，但甲方應(yīng)及時書面通知乙方。
2、與實現(xiàn)融資相關(guān)的所有材料、文件和審批手續(xù)，均由甲方遞交乙方，由乙方負責(zé)收集、整理、匯編、包裝、初審、分析、報批，需要由甲方補充提供的，乙方應(yīng)及時告知甲方，并要求甲方提供。
3、融資前期乙方代理顧問行為（包括資料的收集、整理、匯編、包裝、審查、分析、申報、協(xié)調(diào)、差旅費等）發(fā)生的費用由乙方自理。
4、乙方應(yīng)參與上述項目融資的全程活動，包括但不限于信息溝通、簽署項目意見書、項目考察、項目談判、簽訂融資合同等。乙方的上述行為是輔助性的。項目融資的成功全賴于甲方項目團隊的素質(zhì)及與融資商的誠信協(xié)商和項目本身。
5、乙方對知悉甲方的一切商業(yè)機密有保密的責(zé)任。
6、乙方在整個融資代理過程中遵守國家法律法規(guī)。
六、融資顧問費的支付甲方在資金到達甲方帳戶當(dāng)日，即應(yīng)通過銀行劃帳（或按乙方指定的其他方式）向乙方支付融資顧問費，融資顧問費金額為實際融資額的2%。若資金是分期到帳的，則融資顧問費也相應(yīng)分期支付。
八、爭議解決本合同實施過程中發(fā)生爭議的由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時，雙方同意在____市法院提請訴訟。
九、合同生效及其他本合同一式四份，簽字或蓋章有效。甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。未盡事宜雙方協(xié)商解決?！恫豢沙废娜谫Y顧問費支付承諾書》等作為本合同配套附件具同等法律效力。
十、隨著本合同的生效甲、乙雙方在本合同生效日之前所簽署的所有合同相應(yīng)終止。
十一、簽章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字。
代理合同補充協(xié)議篇十一
甲方作為xxx^v^金世界^v^項目的開發(fā)建設(shè)單位，乙方作為具有招標(biāo)代理主體資格的代理機構(gòu)，依據(jù)《^v^招標(biāo)投標(biāo)法》、《^v^合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就工程建設(shè)項目招標(biāo)委托代理事宜，達成一致意見，特訂立本合同。
1.工程建設(shè)項目概況如下：
項目名稱：xxx^v^金世界^v^項目拆遷b區(qū)。
項目地點：石家莊市橋西區(qū)南小街以西，木利街以東，裕園廣場規(guī)劃路以北，永安街以南。
項目內(nèi)容：商品樓及回遷樓。
項目規(guī)模：建筑面積約10萬平方米。
總投資：約30000萬元。
2.委托范圍。
委托代理招(議)標(biāo)范圍：
本項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、重點設(shè)備和材料采購。
委托代理的工作內(nèi)容：
(1)代擬發(fā)包方案，辦理項目登記;。
(2)編制工程招標(biāo)方案，發(fā)布招標(biāo)公告;。
(3)對投標(biāo)單位進行資格審查，并負責(zé)編制資格預(yù)審文件;。
(4)對投標(biāo)人有關(guān)資質(zhì)證件，社會信譽及工作質(zhì)量、能力和其他內(nèi)容考察;。
(6)編制招標(biāo)文件，并辦理招標(biāo)文件的備案工作;。
(7)編制工程量清單;。
(8)根據(jù)甲方委托編制標(biāo)底并負責(zé)保密;。
(10)組織開標(biāo)、評標(biāo);。
(11)協(xié)助甲方組織召開定標(biāo)會議，發(fā)放中標(biāo)及未中標(biāo)通知書;。
(14)將所有備案資料在招投標(biāo)監(jiān)督管理機構(gòu)備案通過，完成承包合同的備案;。
(15)與發(fā)包有關(guān)的其他事宜;。
3.代理費用的負擔(dān)及支付方式由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定為依據(jù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。
4.甲方的權(quán)利。
甲方有權(quán)確定招(議)標(biāo)形式及方式。
甲方有權(quán)參與招投標(biāo)的有關(guān)活動，有權(quán)確定乙方的具體工作內(nèi)容。
甲方有權(quán)要求乙方及時提交招(議)標(biāo)代理工作階段性的工作報告，及招標(biāo)備案資料。
甲方有權(quán)對乙方參與招(議)標(biāo)的工作人員進行資格審查，有權(quán)要求乙方更換不稱職的工作人員或應(yīng)回避的人員。
甲方可自行編制標(biāo)底，也可委托乙方負責(zé)編制標(biāo)底。
甲方有權(quán)審閱乙方編制的招(議)標(biāo)文件，并提出修改意見。
甲方有權(quán)要求乙方在招(議)標(biāo)代理前對其所要進行的工作提交一份詳細的計劃，包括：招(議)標(biāo)工作的組織、招(議)標(biāo)工作的人員安排、招(議)標(biāo)工作的進度安排、招(議)標(biāo)工作的階段性會議、向甲方應(yīng)作的階段性匯報，并有權(quán)要求乙方嚴格按計劃進行招標(biāo)代理活動。
在出現(xiàn)非正常情況或重大問題時乙方必須及時向甲方匯報，而不是自行決定。
在代理業(yè)務(wù)中，乙方應(yīng)充分聽取甲方的意見和要求，并且將甲方意見和要求深入地貫徹到招(議)標(biāo)文件及代理工作中，以確保完全實現(xiàn)甲方的委托意愿。乙方同時保證代理工作的合法有效。
如果乙方的工作成果未實現(xiàn)甲方在本合同中的合同目的，或者是乙方違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定以及泄露招標(biāo)的秘密，給招標(biāo)人造成損失或影響招投標(biāo)活動正常進行的，甲方有權(quán)立即終止合同，并按有關(guān)法律、法規(guī)索取經(jīng)濟賠償，直至追究法律責(zé)任。
自擬定發(fā)包方案、中標(biāo)通知書至提交招投標(biāo)情況書面報告所形成的資料、文件必須經(jīng)甲方簽字蓋章，方可生效。
5.甲方義務(wù)。
項目招標(biāo)前甲方根據(jù)招標(biāo)工作的實際需要向乙方提供完整、正確的基礎(chǔ)資料、相關(guān)文件及便利條件(包括：資金來源、報建手續(xù)、場地條件等)。
甲方授權(quán)熟悉本項目情況的代表，負責(zé)與乙方聯(lián)系。
6.甲方的責(zé)任。
甲方按雙方商定的內(nèi)容、時間向乙方提交基礎(chǔ)資料及相關(guān)文件和要求，并對其完整性、正確性和時限性負責(zé)。
甲方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能收到應(yīng)得代理費，乙方可以依法向甲方索賠。
7.乙方權(quán)利。
在審查投標(biāo)人資質(zhì)中，遵照招(議)標(biāo)文件的規(guī)定及甲方的授權(quán)，有權(quán)提出對投標(biāo)人的投標(biāo)資格進行確認與否的建議。
對甲方要求的投資、質(zhì)量、工期目標(biāo)內(nèi)容有進行改進的建議權(quán)。
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托項目的招標(biāo)工作。
8.乙方義務(wù)。
針對甲方的委托，乙方應(yīng)成立專門的招標(biāo)代理項目組，并任命經(jīng)甲方認可的具有工程建設(shè)類執(zhí)業(yè)注冊資格(高級職稱)的專業(yè)人員為項目組組長，專職負責(zé)甲方委托項目的招標(biāo)代理工作。并將項目組組成人員情況以書面形式向甲方提交，作為合同的附件。
在代理招標(biāo)中乙方有義務(wù)向甲方宣傳解釋國家、省、市有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)工作的法律、法規(guī)和政策，保證招標(biāo)投標(biāo)工作的順利進行和合法性。
在履行甲方委托工作期內(nèi)，乙方應(yīng)運用合理的專業(yè)技能為甲方提供咨詢服務(wù)，嚴格履行法律、法規(guī)規(guī)定的關(guān)于招標(biāo)人的各項義務(wù)，公正維護各方的合法權(quán)益。
乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方做好招(議)標(biāo)前期的準(zhǔn)備工作，提供有關(guān)咨詢服務(wù)，并嚴格履行招(議)標(biāo)工作的`全部內(nèi)容。未經(jīng)甲方同意，不得將本合同所確定的招(議)標(biāo)代理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
乙方應(yīng)對招(議)標(biāo)工程的各種數(shù)據(jù)、資料嚴格保密，不得接受與此項目有關(guān)的投標(biāo)咨詢。
乙方不得與被代理招(議)標(biāo)工程的投標(biāo)人有隸屬關(guān)系或著其他利益關(guān)系。乙方的工作人員如與本項目潛在投標(biāo)人有任何利益關(guān)系應(yīng)主動提出回避。乙方不得參與任何可能與甲方利益相沖突的活動。
9.乙方的責(zé)任。
按時完成甲方委托的招(議)標(biāo)工作內(nèi)容，對招(議)標(biāo)有關(guān)的各項數(shù)據(jù)、技術(shù)經(jīng)濟分析結(jié)論等的完整性、真實性負責(zé)。
在合同履行期內(nèi)，如乙方要求終止代理工作，或解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。
乙方在責(zé)任期內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，因乙方過失而造成甲方及其他當(dāng)事人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向甲方及其他當(dāng)事人進行賠償。
乙方不得以任何形式收取投標(biāo)單位的回扣，不得接受投標(biāo)單位的任何禮品及宴請。
10.招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時限自勘察設(shè)計招標(biāo)至拆遷b區(qū)整體工程驗收投入使用。
11.爭議解決。
雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成任何一方可依法向人民法院提起訴訟。
12.其他。
投標(biāo)擔(dān)保要求。
乙方需在招(議)標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)擔(dān)保，投標(biāo)擔(dān)?？刹捎猛稑?biāo)保函或者投標(biāo)保證金的方式，具體方式和數(shù)額由甲方在招(議)標(biāo)工作開展前確定。
完成招標(biāo)代理工作中費用承擔(dān)的約定：
合同生效期間發(fā)生的通知費、打字復(fù)印費、會務(wù)費、專家評審費(包括外埠專家的差旅費、住宿費)及其他費用均由乙方承擔(dān)。
因不可抗力或非甲方自身過錯而導(dǎo)致的工程項目不可實施，或本合同無法執(zhí)行時，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任并有權(quán)終止合同。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》之規(guī)定須重新開展招(議)標(biāo)代理工作時，乙方不再重復(fù)收取代理費。
補充條款：本合同如有未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。
13.合同文本。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：
法定代表人：
委托代理人：
地址：
電話：
傳真：
開戶銀行：
帳號：
乙方(公章)：
法定代表人：
委托代理人：
地址：
電話：
傳真：
開戶銀行：
帳號：
代理合同補充協(xié)議篇十二
協(xié)議雙方：
甲方名稱：
注冊地址：
聯(lián)系電話：
乙方名稱：
注冊地址：
聯(lián)系電話：
本合同術(shù)語解釋：
1)該項目：(暫定名)。
2)招商方案：營銷策劃內(nèi)容及整體實施方案(見附件一)。
3)代理傭金：甲方按合同約定支付給乙方營銷及招商服務(wù)報酬。
甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商、互惠互利之精神，就該項目營銷策劃及招商達成如下協(xié)議：
第一條、項目名稱、標(biāo)的物地址及面積。
1、項目名稱：
2、地址：市路號。
3、面積：該項目總建筑面積萬平方米，招商面積萬平方米(具體詳見附件二)。
第二條、委托要求。
1、該項目的招商方案應(yīng)具有高起點、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)且有獨特個性和可操作性。
2、招商方案的運作要建立在以該項目為基礎(chǔ)的資源整合上，要求方法科學(xué)，創(chuàng)新實用。
3、通過招商方案的實施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟效益和一定的社會效益。
第三條、委托內(nèi)容。
1、甲方委托乙方就該項目進行招商方案制訂及獨家代理招商工作，乙方所出具的招商方案及獨家代理招商服務(wù)以本合同附件一所列內(nèi)容為準(zhǔn)。
2、在乙方提交甲方認可招商方案基礎(chǔ)上，如甲方需要，乙方將應(yīng)甲方要求方案請有關(guān)專家(主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營行家等)與甲方通過會議進行交流、討論與確認，以使最終方案更科學(xué)、更切合實際。甲方須承擔(dān)聘請專家所需之全部費用。
第四條、本合同期限。
1、本合同之獨家招商代理服務(wù)自年月日至年月日止，計月。
2、合作期限結(jié)束時，雙方若另有所需，可根據(jù)具體情況另行簽約。
第五條、甲方責(zé)任及權(quán)利。
1、甲方須根據(jù)本合同規(guī)定支付有關(guān)服務(wù)報酬。
2、甲方應(yīng)按乙方合理要求及時提供該項目之有關(guān)資料(見附件三)，并保證資料真實性，為乙方進行分析研究、制訂并實施方案提供便利。
3、甲方指定專人作為協(xié)議的甲方代表負責(zé)本項目的招商方案確認及執(zhí)行工作。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方以及該代表進行密切聯(lián)系，加強溝通。甲方以書面形式將該代表通知乙方，若有變更，應(yīng)提前七日向乙方書面通知。
4、甲方代表以及其他甲方工作人員有權(quán)參加由乙方為該項目工作主持的會。
議，對乙方提供該項目的招商方案及租戶進行交流、討論和確認。
5、甲方負責(zé)辦理該項目的租賃所需全部文件。
6、有關(guān)現(xiàn)場租賃中心、戶外廣告、效果圖、dm、樓書、營銷推廣活動、報紙雜志廣告及軟性文章等制作費及發(fā)布費均由甲方負責(zé)，有關(guān)方案及合同談判乙方配合甲方完成。
7、甲方及時確認物業(yè)管理公司及相關(guān)制度和費用。
代理合同補充協(xié)議篇十三
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙、丙三方本著平等互利、共同協(xié)商的原則，就甲方選用丙方畢業(yè)生事宜，在原有《就業(yè)協(xié)議書》基礎(chǔ)上達成如下補充協(xié)議：
一、乙方應(yīng)按國家就業(yè)規(guī)定，向甲方如實介紹自己的情況，了解單位的使用意圖，表明自己的就業(yè)意見，在規(guī)定的時間內(nèi)到甲方報到，若遇到特殊情況不能按時報到，需征得甲方同意，三方?jīng)]簽補充協(xié)議范本。
二、甲方要如實介紹本單位的情況，明確乙方的要求及安排意向，做好各項接收工作。凡取得畢業(yè)資格，用人單位不得以學(xué)習(xí)成績?yōu)橛商岢鲞`約，未取得畢業(yè)資格，本協(xié)議無效。
三、丙方要如實向甲方介紹乙方的情況，做好推薦工作，甲方同意錄用后，經(jīng)丙方審核列入建議就業(yè)計劃，報國家教育部批準(zhǔn)，丙方負責(zé)輸出派遣手續(xù)。
四、丙方應(yīng)在乙方畢業(yè)前安排體檢，乙方憑身份證、學(xué)歷證、體檢報告（要求無傳染性疾?。┑荣Y料到甲方報到。
五、甲方免費提供工作餐及安排住宿，床上用品由甲方提供，日常生活用品自理。
六、甲方免費提供乙方工作服裝、勞保用品及節(jié)假日福利（按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。
七、乙方服從甲方的工作安排，如因工作需要延長工作時間或加班的，按甲方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
八、乙方因工作導(dǎo)致的工傷事故，甲方負責(zé)按勞動保護條例承擔(dān)相關(guān)費用，協(xié)議書《三方?jīng)]簽補充協(xié)議范本》。但工作時間之外的事故醫(yī)療費用自理。
九、甲方承擔(dān)乙方從學(xué)校所在地前往甲方的交通費用（茂名至海南）（畢業(yè)生憑票報銷）。在試用期內(nèi)，乙方確因嚴重違紀，或因個人原因擅自提前離職的交通費用由乙方自理。經(jīng)雙方核實，若給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有追究其經(jīng)濟賠償?shù)臋?quán)利，乙方應(yīng)予以配合解決。
十、甲方根據(jù)工作需要負責(zé)對乙方進行必要的專業(yè)知識、職業(yè)道德、崗前技能和規(guī)章制度的培訓(xùn)。不得侵害乙方的人身合法權(quán)利，強迫其勞動。
十一、在合同期限范圍內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，如乙方擅自離開工作單位（到甲方以外單位就業(yè)或私自回家的），屆時甲方與乙方的協(xié)議（合同）自動終止，甲方有權(quán)按公司相關(guān)規(guī)定進行處理直至辭退。
十二、乙方在合同期間，如發(fā)現(xiàn)有違紀、違規(guī)行為，或給甲方利益造成重大損失的，按甲方相關(guān)規(guī)定進行處罰直至辭退。
十三、甲方在做出辭退決定之前，應(yīng)及時通知乙方，并將書面意見告知乙方。
十四、乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理，不做有損于甲方企業(yè)形象的事情。
十五、乙方正式上崗后，根據(jù)甲方的要求，充分發(fā)揮所學(xué)專業(yè)的技能和特長，保質(zhì)保量完成各項工作任務(wù)，努力使服務(wù)工作規(guī)范化，遵守職業(yè)紀律、培養(yǎng)良好的職業(yè)道德觀念。
十六、本協(xié)議經(jīng)各方簽字、蓋章后生效。三方都應(yīng)嚴格履行本協(xié)議，若有一方提出變更協(xié)議，須征得另兩方同意；若一方違反本協(xié)議，由違約方向另兩方各交納違約金20xx元。
十七、本協(xié)議與原協(xié)議具有同等法律效力。
十八、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)兩份、乙丙兩方各執(zhí)一份，復(fù)印無效。
簽訂日期：_____年____月——日
代理合同補充協(xié)議篇十四
就雙方于××××年×月×日簽訂的關(guān)于上海市浦東新區(qū)××大廈項目平整場地工程的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成以下補充協(xié)議:。
一、乙方已經(jīng)仔細審閱了甲方已簽訂的施工合同、相關(guān)的文件、圖紙及資料,認真全面地了解了施工現(xiàn)場情況,已明確甲方對所監(jiān)理的工程的工期要求和質(zhì)量優(yōu)良要求。
二、監(jiān)理機構(gòu)和人員。
1、乙方應(yīng)當(dāng)為本合同項下的工程組成專門的監(jiān)理項目組。該項目組的總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師及其它監(jiān)理成員、現(xiàn)場監(jiān)理人員的名單及其職責(zé)、相應(yīng)的資質(zhì)證書等級證書復(fù)印件、簡歷、監(jiān)理各階段派駐現(xiàn)場的監(jiān)理人員配備表等,乙方應(yīng)當(dāng)在本補充協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi),向甲方提交書面報告一份,供甲方審查。
甲方對報告內(nèi)容的異議,乙方應(yīng)當(dāng)作出合理解釋,如甲方對乙方的解釋不認可或乙方未解釋的,乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知之時起3日內(nèi)提交新人員名單供甲方確認。
甲方的審查、確認并不視為該等人員的能力或配備由甲方負責(zé),仍由乙方負責(zé)。
2、乙方監(jiān)理人員的要求:。
(1)監(jiān)理人派駐甲方工地現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)的人員必須人數(shù)、專業(yè)搭配得當(dāng),具有良好的職業(yè)道德,較高施工管理監(jiān)控能力、經(jīng)驗和與本工程相應(yīng)的技術(shù)能力,并經(jīng)甲方確認。
(2)所有現(xiàn)場監(jiān)理人員年齡必須在45歲以下,并應(yīng)當(dāng)具備在與本工程性質(zhì)、規(guī)模相當(dāng)?shù)墓こ剃P(guān)鍵崗位三年以上經(jīng)驗。
(3)現(xiàn)場監(jiān)理人員每天工作不得少于8小時,且根據(jù)工程需要進行連續(xù)跟蹤檢查。
(4)進駐現(xiàn)場人員須與甲方確認的名單相一致,否則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)每人次每日1000元的違約金。
(5)乙方調(diào)換總監(jiān)理工程師必須提前10日書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后方可更換,否則,甲方有權(quán)解除合同或扣減監(jiān)理費的10%。
(6)監(jiān)理過程中,監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員在專業(yè)技術(shù)技能、職業(yè)道德、關(guān)鍵工序工作等方面甲方不滿意的,甲方有權(quán)提出更換,乙方應(yīng)當(dāng)在12小時內(nèi)委派能夠勝任監(jiān)理崗位要求并甲方滿意的人員,且換人次數(shù)每個崗位不得超過2次,否則視為監(jiān)理人不具備監(jiān)理能力,甲方有權(quán)解除合同。
3、經(jīng)甲方確認的監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)作好隨時進駐現(xiàn)場的準(zhǔn)備,按甲方要求期限進駐現(xiàn)場。乙方不得以監(jiān)理人員身體健康等問題逾期進駐現(xiàn)場。
4、乙方現(xiàn)場人員應(yīng)當(dāng)遵守施工現(xiàn)場的管理制度。
三、監(jiān)理大綱、規(guī)劃、細則。
乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后2日內(nèi)提交監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃(包括旁站監(jiān)理方案),經(jīng)甲方書面簽字確認后5日內(nèi)提交相應(yīng)的監(jiān)理細則。
乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方確認的監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則工作,但甲方的確認并不免除乙方作為專業(yè)性公司的責(zé)任。
四、監(jiān)理日志。
乙方應(yīng)當(dāng)保證每日制作監(jiān)理日志,監(jiān)理日志至少應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:。
(1)當(dāng)日日期、氣象情況記錄;
(2)現(xiàn)場施工的環(huán)境情況記錄,至少包括場地、空間、交通運輸、照明、水、電等情況,停水、停電等事件的原因、責(zé)任方以及造成當(dāng)日損失工作時間、費用等內(nèi)容。
(3)工地材料、設(shè)備進場及檢驗情況,至少應(yīng)當(dāng)記錄材料品種、規(guī)格型號、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、檢驗審核結(jié)果等內(nèi)容。
(4)當(dāng)日工程質(zhì)量情況記錄,包括施工質(zhì)量及工程質(zhì)量存在的問題、產(chǎn)生原因及限期整改的時間、方案、復(fù)驗時間等內(nèi)容。
(5)當(dāng)日試驗情況記錄;。
(6)當(dāng)日施工進度概述;。
(7)信息反饋情況,至少應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)日收到的設(shè)計變更、合理化建議、重要文件等,并核實變化的工程數(shù)量。
(8)當(dāng)日有關(guān)協(xié)調(diào)問題記錄;。
(9)對施工單位資質(zhì)及特殊工種上崗人員崗位證書的審核結(jié)果記錄。
(10)其它需要記錄的情況。
對于各項事件,必須記明其前因及處理結(jié)果等內(nèi)容。
五、監(jiān)理階段。
施工準(zhǔn)備、施工階段全過程監(jiān)理。
六、甲方義務(wù)。
1、甲方應(yīng)當(dāng)按雙方約定履行義務(wù)。
2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方的監(jiān)理工作。
3、當(dāng)乙方與施工方發(fā)生糾紛時,甲方應(yīng)進行協(xié)調(diào)。
4、甲方應(yīng)當(dāng)保證按期支付監(jiān)理費。
七、乙方義務(wù)。
1、乙方必須按照本合同及甲方要求進行工作,不得未經(jīng)甲方同意更改進度計劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、管理要求等,確保甲方要求的落實。
2、乙方應(yīng)當(dāng)確保工程不因質(zhì)量、檔案、現(xiàn)場管理、文明施工、安全生產(chǎn)等乙方監(jiān)理范圍內(nèi)的原因而達不到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
3、在施工現(xiàn)場配備足夠監(jiān)理工程師,對于工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序、隱蔽工程、中間驗收等,不能脫崗,進行全過程現(xiàn)場跟班,旁站監(jiān)理,并隨叫隨到,與施工同期工作。乙方夜間應(yīng)當(dāng)安排人員值班,節(jié)假日不得休息?？偙O(jiān)理工程師必須專職本工程工作時間,若因工程需要,應(yīng)當(dāng)應(yīng)甲方要求無條件加班,并自行解決由此引起的一切費用。
八、甲方提供的工作條件。
合同第十五條所需由甲方提供的工作條件,甲方僅提供現(xiàn)場辦公用房,其他監(jiān)理工作所需的條件由乙方自擔(dān)費用自行解決。
九、監(jiān)理費用及其支付。
1、監(jiān)理費,雙方約定為人民幣××萬元整,該費用一次性包死,包干使用,不因包括工期延長、工程增減、乙方出外考察、材料設(shè)備復(fù)試復(fù)驗、有關(guān)部門調(diào)整監(jiān)理費用、費率等在內(nèi)的任何因素而調(diào)整。
2、該費用已包括乙方履行所有雙方約定及國家法律、法規(guī)、地方性規(guī)定、監(jiān)理規(guī)范所確定的義務(wù)所需費用,甲方無需再增加費用。
乙方由于非自身原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作,相應(yīng)的費用不再另行計算、支付,已包括在前款監(jiān)理費中。
3、支付。
(1)合同簽訂后10日內(nèi)支付××萬元。
(2)監(jiān)理工期滿2個月時,支付××萬元,余款×萬元在工程完工驗收合格后5日內(nèi)支付。
十、責(zé)任。
1、除本補充協(xié)議另有約定外,任何一方未履行本合同約定的義務(wù),每發(fā)生一次,違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)×萬元違約金,違約方并應(yīng)當(dāng)在4小時內(nèi)改正。逾期未改正的或類似違約發(fā)生二次以上或本協(xié)議約定的解除事由,對方有權(quán)解除合同,違約方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相當(dāng)于總監(jiān)理費20%的違約賠償金。
2、甲方責(zé)任。
甲方未按本補充協(xié)議約定支付監(jiān)理費的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付款項每日萬分之四的違約金。
3、乙方責(zé)任。
(1)監(jiān)理人未按照雙方約定及國家相關(guān)規(guī)定履行監(jiān)理義務(wù),給委托人造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償委托人的全部損失。該損失賠償責(zé)任,不以乙方監(jiān)理費數(shù)額為限。乙方并應(yīng)當(dāng)按本補充協(xié)議約定向甲方承擔(dān)違約金。
(2)工程交付使用后出現(xiàn)質(zhì)量問題,監(jiān)理人無法提供其已在施工過程中進行檢查并向施工方、甲方提出意見等有效工作的證明,乙方應(yīng)當(dāng)按每處承擔(dān)違約金×萬元。該質(zhì)量問題如因乙方原因直接造成的,需要對他方進行賠償或補償?shù)?乙方除需承擔(dān)其全部賠償補償額外,還需按該賠償(補償)額20%向甲方支付違約金。
十一、爭議的解決。
雙方因監(jiān)理合同及本補充協(xié)議發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方可向上海仲裁委員會申請仲裁解決。
十二、雙方簽訂的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》,與本補充協(xié)議不一致之內(nèi)容,以本補充協(xié)議為準(zhǔn);本補充協(xié)議未約定的內(nèi)容,以該監(jiān)理合同為準(zhǔn)。
十三、本補充協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份。
十四、本補充協(xié)議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。
委托人:上?！痢练康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理人:上?！痢痢凉こ探ㄔO(shè)監(jiān)理有限公司。
法定代表人:法定代表人:。
簽訂日期:××××年×月×
代理合同補充協(xié)議篇十五
鑒于目前買賣雙方因為合同不明造成諸多爭議，為充分保護雙方的合法權(quán)益，明確出賣人的合同義務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就買受人購買出賣人商品房一事達成本合同。
第2條文字定義。
3.本合同所稱“本樓”或者“樓房”系指買受人所購商品房所位于的樓座。
4.本合同中所稱“小區(qū)”、“社區(qū)”系指房屋所處于的社區(qū)。
5.本合同中所指“退房”，是指買受人將房屋或者取得房屋的權(quán)利退還給買受人，由出賣人退還買受人支付的購房款的行為。
第3條居住目的。
出賣人知道買受人購買商品房系為自己住用、通過出租獲得利潤或者在商品房升值時通過及時轉(zhuǎn)讓獲得利潤，或者行使相關(guān)的所有權(quán)或用益物權(quán)以獲得利益。
出賣人承諾在買受人購買此房屋后，本樓內(nèi)其他房屋僅可作為住宅使用外，不得作為公司辦公用房使用，以保持居住環(huán)境的安靜與安全。
如不能達到此標(biāo)準(zhǔn)，則買受人有權(quán)解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金。
第4條廣告內(nèi)容。
廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內(nèi)使用面積，廣告中關(guān)于綠化園林的面積應(yīng)當(dāng)與房屋具有相同的比例如實際情況與廣告數(shù)量誤差超過3%，如果此等誤差顯然不利于買受人，則買受人有權(quán)解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的，則出賣人按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第5條墻體平直。
房屋的墻體及平面均應(yīng)當(dāng)平直，傾斜角度不得大于0.1度，計算方法為：高度差/直線距離不平直情況并不得超過政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)如無法達到此標(biāo)準(zhǔn)，則買受人有權(quán)解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的，則出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第6條防水情況。
房屋頂棚無水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結(jié)合處無漏水、滲水如無法達到此標(biāo)準(zhǔn)，則買受人有權(quán)解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的，則出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第7條住宅壽命。
出賣人承諾此住宅的安全使用壽命不低于70年，在30年內(nèi)絕對不會產(chǎn)生主體質(zhì)量問題，其質(zhì)量足以抵抗八級地震所產(chǎn)生的不良影響如果不能滿足此等條件，出賣人將以全部房款的兩倍向買受人進行賠償，如果造成買受人及其親屬受到傷害的，按除支付全部醫(yī)療救助費用以外，還應(yīng)當(dāng)支付50萬元賠償。
第8條文件。
考慮到房屋質(zhì)量將在未來相當(dāng)?shù)臅r間內(nèi)對買受人的安全與收益要求有巨大影響，而提供完全的質(zhì)量文件是出賣人不可推卸的責(zé)任與義務(wù)，為充分保證買受人的知情權(quán)，出賣人除提交竣工驗收備案表以外，還應(yīng)當(dāng)向買受人提交如下文件：
1.施工單位的竣工報告。
2.監(jiān)理單位工程質(zhì)量評價報告。
3.勘察單位質(zhì)量檢查報告。
4.規(guī)劃部門出具的認可文件。
5.衛(wèi)生部門出具的水質(zhì)檢驗合格文件。
6.環(huán)保部門出具的認可文件。
7.消防部門出具的消防驗收合格文件。
8.施工單位簽署的質(zhì)量保修書。
抗震評估機會出具的地震安全性能評價報告。
第9條文件交付。
2.如無法按時交付上述文件，則買受人有權(quán)解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的，則出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第10條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
商品房設(shè)計質(zhì)量不應(yīng)低于各級政府有關(guān)機構(gòu)頒布的最有利于買受人的標(biāo)準(zhǔn)，本合同最后所列明的各項規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)均為出賣人應(yīng)當(dāng)遵守的強制性標(biāo)準(zhǔn)，即出賣人所提供的房屋質(zhì)量不得低于各項規(guī)范的要求如無法達到此標(biāo)準(zhǔn)，則買受人有權(quán)解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的，則出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第11條商品房戶型。
室廳衛(wèi)廁廚，本商品房使用率為：_________，房屋層高：____________毫米室內(nèi)凈高：_________毫米其中起居室尺寸：長度：_________寬度：_________高度：_________(毫米)主臥室尺寸：長度：_________寬度：_________高度：_________(毫米)次臥室尺寸：長度：_________寬度：_________高度：_________(毫米)廚房尺寸：長度：_________寬度：_________高度：_________(毫米)衛(wèi)生間尺寸：長度：_______________寬度：_________高度：_______(毫米)觀景陽臺尺寸：長度：______寬度：_________高度：_________(毫米)。
第12條建筑面積。
1.文字定義：商品房銷售的建筑面積為套內(nèi)建筑面積與分攤的公用面積之和。
2.總建筑面積為：__________________平方米，套內(nèi)建筑面積為：__________________平方米，陽臺建筑面積：_________平方米，室內(nèi)墻體面積為：_________平方米。
第13條套內(nèi)建筑面積。
1.文字定義：套內(nèi)建筑面積為套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積三者之和。
2.面積范圍：買受人所購商品房約定套內(nèi)建筑面積為_________平方米，如果經(jīng)過實際測量后，面積在_________至_________平方米之間的，則雙方據(jù)實結(jié)算，多退少補。
3.面積超出：買受人所購商品房套內(nèi)建筑面積經(jīng)過實際測量后，大于_________平方米的，出賣人無權(quán)要求買受人支付多余價款，并且應(yīng)當(dāng)據(jù)實測面積辦理產(chǎn)權(quán)登記。
4.面積不足：買受人所購商品房套內(nèi)建筑面積經(jīng)過實際測量后，小于_________平方米的，出賣人應(yīng)當(dāng)根據(jù)與約定套內(nèi)建筑面積的差值，雙倍向買受人支付多收價款，并且應(yīng)當(dāng)據(jù)實測面積辦理產(chǎn)權(quán)登記。
5.比例增加：交房后，套內(nèi)建筑面積、建筑面積與合同約定相比都發(fā)生增加的，應(yīng)當(dāng)按相同比例增加，建筑面積增加的比例大于套內(nèi)建筑面積增加比例的，買受人無須為任何增加的面積支付費用。
6.比例減?。航环亢?，建筑面積、套內(nèi)建筑面積與合同約定相比都減少的，應(yīng)當(dāng)按相同比例減少建筑面積減少的比例小于套內(nèi)建筑面積減少的比例的，出賣人應(yīng)當(dāng)按照最有益于買受人的原則退款，包括要求出賣人退還全部房款或面積變化應(yīng)退的房款，買受人有權(quán)選擇諸多退款方案中的一個。
第14條面積測量。
房屋分攤的公用部分、面積及全部長度尺寸應(yīng)當(dāng)注明，經(jīng)過測量的應(yīng)當(dāng)提供符合《房產(chǎn)測量規(guī)范》和《房產(chǎn)圖圖式》的測量報告，使買受人有權(quán)可以獲得精確的詳細內(nèi)容。
第15條測量機構(gòu)。
測量機構(gòu)應(yīng)當(dāng)是取得中央政府機構(gòu)測繪專業(yè)管理機構(gòu)頒發(fā)的測量資格的機構(gòu)，測量義務(wù)不得委托給他人沒有專業(yè)資格的機構(gòu)測量的數(shù)據(jù)無效，買受人有權(quán)拒絕支付房款。
第16條面積核實。
買受人有權(quán)根據(jù)測量報告對任何一個尺寸進行核實，此等核實無需復(fù)雜的測量工具，僅憑于任意一個市場上購買的米尺等測量工具即可進行測量買受人有權(quán)在入住前或入住后對室內(nèi)全部長度、寬度、高度尺寸進行測量如果需要對全樓進行測量的，出賣人有義務(wù)向買受人提供與本樓相關(guān)的圖紙，買受人也可以召集樓內(nèi)其他業(yè)主共同進行測量。
第17條違約條件。
買受人以約定方法得到的任一個尺寸結(jié)果，與出賣人提供的圖紙不符，則視為出賣人提供的公攤面積不合法，買受人有權(quán)拒絕支付公攤面積的費用出賣人不得以此為理由拒絕交付房屋，并仍應(yīng)及時為買受人辦理《房屋所有權(quán)證》。
第18條違約責(zé)任。
當(dāng)出現(xiàn)上述違約條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)雙倍退還公攤面積的價款作為違約金，不能退回的，逾期則每天應(yīng)當(dāng)支付總房價百分之一的違約金。
第19條管道密封。
出賣人應(yīng)當(dāng)在買受人入住時提供管道壓力測試數(shù)據(jù)，并保證管道不會出現(xiàn)任何泄露如果室內(nèi)發(fā)生液體或氣體泄露，導(dǎo)致買受人的裝飾裝修家具損壞的，如果買受人不能證明自己沒有責(zé)任，則出賣人應(yīng)當(dāng)以5倍裝修家具款額或者每人每日500元作為賠償，以補償買受人在選擇裝修企業(yè)、設(shè)計施工所支付的費用與耗費的時間。
如液體或氣體的泄露給買受人或其親屬或其他人員造成傷害，則出賣人應(yīng)當(dāng)同時承擔(dān)違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。
第20條管線安裝。
出賣人承諾不在商品房內(nèi)通行任何公用管線。
所謂公用管線是指管線內(nèi)的物、氣體不直接從此管內(nèi)進入到買受人室內(nèi)且供買受人單獨使用如有通過，則視為合同的變更，買受人有權(quán)拒絕支付任何費用，并有權(quán)要求出賣人進行修改在修改完成以前，視為商品房仍末交付不能修改的，則買受人有權(quán)解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金。
第21條消防設(shè)施。
出賣人提供的消防設(shè)施為：___________________并在交房時取得消防機構(gòu)的認可如不能達到此要求，則買受人有權(quán)解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金。
第22條暖氣計費。
暖氣價格不高于政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，計費方式及價格每季度每平米。
第23條健康保證。
考慮到房屋室內(nèi)外的各項設(shè)備及設(shè)施將對買受人的健康產(chǎn)生長久的影響，因此出賣人承諾與本房屋的全部設(shè)計條件均依據(jù)政府的要求進行設(shè)計如果存有可能導(dǎo)致疾病傳播的設(shè)計缺陷如不能達到此標(biāo)準(zhǔn)，則買受人有權(quán)解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金。
第24條綠地定義。
所謂綠地是處于房屋以外，種植于地面的自然植物，指高度不低于50厘米，可以包括楊樹、柳樹、槐樹、梧桐，其目的在于給買受人以心理上的舒適感覺，并且能夠產(chǎn)生隔音、清潔空氣的作用，綠化植物壽命不應(yīng)低于10年。
第25條綠地面積。
考慮到綠地面積將對買受人生活有重要影響，出賣人承諾本社區(qū)綠地面積為：_________平方米，綠化率不應(yīng)低于北京市標(biāo)準(zhǔn)，交付時綠化率的計算方法為地面綠地面積與總建筑面積之比，房屋交付時本社區(qū)的綠化率不低于30%，交付使用時間：_________年_________月_________日如不能達到此要求，則買受人有權(quán)解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人向買受人按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為總房價的千分之一。
第26條氣味條款。
本商品房敞開門窗后，不會聞到任何異味室內(nèi)在任何條件下均不會出現(xiàn)異味。
雙方對是否是異味有爭議的，可以隨機選擇3人進行評價，以多數(shù)人的意見作為最終結(jié)果此三人的決定如果未被執(zhí)行，其決定應(yīng)當(dāng)在訴訟中作為決定性證據(jù)。
第27條電磁輻射。
出賣人承諾不在房屋室外500米內(nèi)及本商品房樓上建造或允許他人建造任何電磁發(fā)射裝置，包括尋呼臺發(fā)射臺、移動電話發(fā)射臺、廣播電視轉(zhuǎn)發(fā)臺或其他有輻射的裝置如果有此設(shè)施，無論是否影響人體健康，買受人均有權(quán)解除合同要求退房，出賣人將承擔(dān)違約責(zé)任。
如不能達到此要求，則買受人有權(quán)解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人向買受人按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為總房價的千分之一。
第28條社區(qū)名稱。
本商品房所屬社區(qū)經(jīng)政府地名管理機構(gòu)確定為：____________________________________，本小區(qū)屬于政府管理機構(gòu)認可的合法社區(qū)。
考慮到社區(qū)名稱的穩(wěn)定性有利于買受人購買房屋的增值，因此出賣人承諾將在未來時間內(nèi)始終使用的名稱為如此名稱發(fā)生變化，出賣人承諾將賠償給買受人總房價百分之三，作為因名稱變更給買受人造成損失的賠償。
第29條施工進程。
社區(qū)共有樓房幢，其中一期工程_________幢，二期工程_________幢，三期工程_________幢，二期工程的開工時間與竣工時間分別為：_________年_________月_________日和_________年_________月_________日。
三期工程的開工時間與竣工時間分別為：_________年_________月_________日和_________年_________月_________日。
第30條公共設(shè)施。
幼兒園______________個，面積為_________平方米，交付使用時間：_________年_________月_________日停車場_________個，面積為______________平方米，交付使用時間：_________年_________月_________日郵局_________個，交付使用時間：_________年_________月_________日會所、健身娛樂設(shè)施：___________________________交付使用時間：_________年_________月_________日郵政交付使用時間：_________年_________月_________日電話接通時間：_________年_________月_________日。
第31條居住安全。
交付時社區(qū)內(nèi)不應(yīng)當(dāng)有正在建設(shè)的建筑物，在買受人可能經(jīng)過的道路絕對不允許有任何可以產(chǎn)生墜落的物品道路平面絕對不得有可能阻礙行人或者車輛的坑、溝、井或者其他產(chǎn)生危險的建筑物或者構(gòu)筑物。
第32條商品房標(biāo)識。
社區(qū)內(nèi)的所有建筑物應(yīng)當(dāng)有明確的標(biāo)識，以利于買受人的特殊家庭成員能夠順利找到買受人所購商品房。
第33條違約確定。
對出賣人提供的各種設(shè)施是否合乎約定，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，由買受人與出賣人共同隨機選擇三人，選擇方法見本合同爭議解決中的約定，由其對此爭議做出仲裁裁定。
第34條公平價格。
1.買受人所購房屋價格為___________________________(大寫：__________________元)。
2.出賣人不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價格出售給其他買受人(差額應(yīng)在合理范圍內(nèi))，否則將認為是對買受人的岐視或價格欺詐，出賣人承諾并承認買受人有要求同等優(yōu)待的權(quán)利。
3.均價：出賣人承諾此樓的平均價格為__________________(大寫：__________元)，所謂平均價格是指全樓成交款與全樓套內(nèi)使用面積之比，如果在買受人發(fā)現(xiàn)自己所購房屋的均價并非此數(shù)額，則有權(quán)要求出賣人每平方米支付___________(大寫：________元)的違約金。
第35條房款障礙。
如因出賣人原因致使買受人無法取得銀行貸款或公積金貸款，則出賣人在10日內(nèi)比照退房條款歸還買受人已經(jīng)支付的全部房款如出賣人證明系買受人原因致使買受人無法取得銀行貸款，考慮到買受人可能受到的損失，則出賣人在10日內(nèi)比照退房條款歸還買受人已經(jīng)支付的全部房款。
第36條交付含義。
本合同所稱交付是指占有及使用的交付，以保證買受人可以正常使用，以實現(xiàn)居住目的，并不代表所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。
第37條交付時間。
商品房交付時間為_________年_________月_________日，社區(qū)設(shè)施環(huán)境交付時間為_________年_________月_________日。
第38條交付程序。
1.入住通知：出賣人向買受人發(fā)出入住通知書。
2.書面簽收：買受人書面簽收“收到入住通知書”
3.鑰匙收條：買受人書面簽收“商品房鑰匙收到條”
4.隨附資料：出賣人提供商品房質(zhì)量備案表、商品房長度高度細節(jié)尺寸及面積測量結(jié)果。
5.其他條件：其他合同中約定的條件也應(yīng)當(dāng)具備，房屋交付時出賣人及其他任何第三方不應(yīng)再收取任何費用作為買受人入住的先決條件，否則買受人有權(quán)依此每天獲得總房價百分之一的賠償金。
6.不視為交房：上述條件缺少任何一條，均不構(gòu)成商品房的交付。
第39條入住繳費。
出賣人不得要求買受人入住前支付以下費用：物業(yè)管理費、產(chǎn)權(quán)證費用、車位費用及其他由買受人享受服務(wù)的代辦費用，除此外無須支付任何費用買受人有權(quán)拒絕支付任何本合同沒有明確說明的費用。
第40條買受人入住。
考慮到買受人在入住前已經(jīng)支付了大量房款，因此出賣人在交付房屋時不得以任何理由阻礙買受人入住，出賣人同時應(yīng)當(dāng)保證所聘請的先期物業(yè)管理公司或者其他相關(guān)機構(gòu)和人員也不得以任何理由阻礙買受人入住當(dāng)此等阻礙情況發(fā)生后，買受人有權(quán)不經(jīng)過任何機構(gòu)或人員的許可入住，此時任何人的阻擋行為均視為違法。
第41條交付驗收。
買受人在出賣人所建房屋完工后，可以進入室內(nèi)進行觀察，并可以聘請相關(guān)專家對其進行評價，出賣人及其聘請的機構(gòu)或人員，不得以任何理由阻止買受人及有關(guān)人員進入。
買受人可以進行如下項目的評價與驗收：建筑質(zhì)量、室內(nèi)設(shè)施、室內(nèi)外環(huán)境、社區(qū)質(zhì)量及其他驗收。
第42條延遲交付。
當(dāng)出賣人無法按期交付時，則買受人有權(quán)通知出賣人解除合同，或者以予出賣人日的寬限期，在寬限期內(nèi)出賣人仍然不能交付的，買受人有權(quán)解除合同。
第43條交付效力。
出賣人將房屋交付給買受人后，買受人即享有房屋的使用權(quán)、占有權(quán)、出租權(quán)、收益權(quán)，并有權(quán)對房屋進行裝修如果房屋已經(jīng)辦理完畢竣工備案，則買受人有權(quán)進入，并對房屋進行管理與控制。
第44條文件內(nèi)容。
商品房質(zhì)量保證書及商品房使用說明書，其內(nèi)容不得低于政府最高標(biāo)準(zhǔn)。
如不能達到此要求，則買受人有權(quán)解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金。
第45條初步驗收。
鑒于商品房質(zhì)量無法立即做出判斷，買受人無法在交付使用后立即對質(zhì)量做出判斷，因此雙方共同認為質(zhì)量的評價與驗收是一個較長的過程，買受人僅能對外觀部分進行初步使用性評價。
第46條保修內(nèi)容。
主體結(jié)構(gòu)、公用部分、環(huán)境設(shè)施、建筑外表部分、裝修部分、室內(nèi)電氣部分、室內(nèi)暖通部分及其他由出賣人提供的內(nèi)容出賣人將提供全部施工圖、設(shè)計圖、各種管線圖等技術(shù)資料，以保證買受人或者買受人的集體組織或者小區(qū)業(yè)主委員會或者小區(qū)居委會能夠根據(jù)此技術(shù)資料對房屋進行全面的修繕與養(yǎng)護并承諾20年之內(nèi)買受人所支付的維修成本不能高于房屋價格的20%。
第47條責(zé)任承擔(dān)。
如果入住后發(fā)生漏水、裂縫等質(zhì)量瑕疵，應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)責(zé)任，并立即進行修復(fù)，出賣人不得以任何理由將此責(zé)任轉(zhuǎn)移至第三方如不能達到此要求，則買受人有權(quán)解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金。
第48條房屋所有權(quán)。
1.取得標(biāo)志：房屋所有權(quán)的取得以北京市政府頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》為標(biāo)志。
2.取得時間：取得房屋所有權(quán)證的最后期限為_________年_________月_________日，如出賣人不能在此最后期限前使買受人取得房屋所有權(quán)證，則確認為無法取得房屋所有權(quán)證。
3.違約責(zé)任：一旦無法取得產(chǎn)權(quán)證后，出賣人應(yīng)當(dāng)30日內(nèi)立即退還買受人已經(jīng)支付的房屋款，并且賠償買受人因此而產(chǎn)生的一切損失。
4.選擇權(quán)利：當(dāng)無法取得所有權(quán)證后，買受人有權(quán)選擇是否解除合同并且退房，如買受人同意延長等待時間，則可向出賣人發(fā)出同意延長辦證期的書面證明。
5.所有權(quán)保證：出賣人保證出賣人目前的身份系合法的出賣人，出賣人經(jīng)過審查后認為買受人目前的身份可以成為合法的購買人，因此出賣人保證買受人憑借出賣人提供的文件能夠在北京市房屋所有權(quán)登記機構(gòu)取得《房屋所有權(quán)證》及他項權(quán)利證書，如買受人無法取得上述證明，則出賣人應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)立即退還買受人已經(jīng)支付的房屋款，并且賠償買受人因此而產(chǎn)生的一切損失：包括銀行的貸款利息、銀行罰息、訴訟費用、律師費用、裝修費用、誤工費用、無法居住而租賃房屋的租賃費用、交通費用、因重新購買房屋而產(chǎn)生價格上漲的損失及其他損失。
6.費用分擔(dān)：在辦理房屋所有權(quán)證時，雙方平均承擔(dān)稅款費用。
第49條轉(zhuǎn)移效力。
買受人取得所有權(quán)證書后，即取得與房屋相關(guān)的全部權(quán)利，涉及房屋的風(fēng)險同時發(fā)生轉(zhuǎn)移，出賣人不得以任何理由干涉買受人行使對房屋的所有權(quán)。
出賣人：買受人：年月日。
代理合同補充協(xié)議篇十六
乙方：__________。
甲、乙雙方根據(jù)浙江省政府采購管理辦公室浙政采辦字[20xx]11號《關(guān)于做好20xx年第4季度、20xx年第1季度計算機、打印機政府采購協(xié)議供貨有關(guān)事宜的通知》（以下簡稱《通知》）和的《中標(biāo)供應(yīng)商授權(quán)函》關(guān)于確定為本次計算機協(xié)議供貨商之一的情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就協(xié)議供貨有效期內(nèi)乙方向甲方提供中標(biāo)產(chǎn)品以及相關(guān)產(chǎn)品的伴隨服務(wù)事宜達成以下條款。
中標(biāo)貨物的型號、規(guī)格、價格、優(yōu)惠率及調(diào)整要求等均與《通知》中的規(guī)定保持一致。
舟山市本級國家機關(guān)、事業(yè)單位和社會團體（以下簡稱采購單位）與甲方享有同等權(quán)力，本協(xié)議下述各處所指甲方包含舟山市政府采購中心及采購單位。
乙方為中標(biāo)供應(yīng)商在本地區(qū)確定的協(xié)議供貨商之一，乙方代表中標(biāo)供應(yīng)商履行送貨、售后服務(wù)、維修及資金結(jié)算并承擔(dān)責(zé)任。
供貨期限：自本供貨協(xié)議生效之日起至20xx年5月31日止。
供貨對象：舟山市本級行政事業(yè)和社會團體。
采購單位在定點、協(xié)議的品牌和供貨商范圍內(nèi)，直接與供貨商聯(lián)系，選擇產(chǎn)品的具體規(guī)格、型號，并由供貨商出具“定點（協(xié)議）產(chǎn)品供貨意向單”（詳見附表），然后編制政府采購計劃直接報市采購辦審核。供貨商憑已審核的《政府采購計劃表》與采購單位簽訂供貨合同，并在合同約定的時間內(nèi)供貨。供貨時間一般在7個工作日內(nèi)，供貨數(shù)量較大時可由雙方協(xié)商確定。
若單一合同采購金額大于人民幣30萬元（含）或數(shù)量超過30臺（含）時，采購單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定報政府采購管理部門另行確定采購方式。（單一合同指一個采購單位單次成批量向一家中標(biāo)廠商訂購?fù)话浳锼纬傻暮贤?BR> 乙方在與甲方簽署本協(xié)議前須交入5000元人民幣/品牌的履約保證金。甲方在協(xié)議履行完畢后5個工作日內(nèi)無息退還履約保證金。
在乙方完成合同項目供貨并驗收合格后，采購單位根據(jù)合同約定的付款要求，將已落實的采購資金，直接將貨款支付給乙方。
對納入會計集中核算的采購單位憑政府采購計劃、政府采購合同、發(fā)票原件、驗收單應(yīng)及時到市級會計核算中心辦理支付結(jié)報手續(xù)，將貨款支付供貨商。
采購單位未按規(guī)定支付貨款的，乙方有權(quán)按雙方合同的約定獲得違約賠償。
1、除甲方事先書面同意外，乙方不得轉(zhuǎn)讓和分包其應(yīng)履行的協(xié)議義務(wù)。
2、乙方對到其處購貨的采購單位建立檔案，記錄各采購單位的計算機采購情況，并負責(zé)每個月按照甲方提供的報表格式報送報表。
3、甲方將不定期地對協(xié)議供應(yīng)情況進行檢查。
4、其余條款及未盡事宜按《浙江省計算機、打印機政府采購協(xié)議供貨協(xié)議書》和《通知》執(zhí)行。
5、若乙方被有效投訴二次（含二次）以上的，將被取消該品牌的協(xié)議供貨資格。
1、下列文件是本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力：
（1）《中標(biāo)供應(yīng)商授權(quán)函》；
（2）浙江省計算機、打印機政府采購協(xié)議供貨承諾書；
（3）浙江省計算機、打印機政府采購協(xié)議供貨協(xié)議書；
（5）《通知》。
如上述文件與本協(xié)議有不符之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
2、本協(xié)議經(jīng)乙方和甲方法定代表人或其委托人簽字并加蓋雙方公章后生效。
3、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，舟山市政府采購管理辦公室執(zhí)一份。
4、除了雙方簽署書面修改協(xié)議，并成為本協(xié)議不可分割的一部分之外，本協(xié)議條件不得有任何變化或修改。
附表：1、定點（協(xié)議）產(chǎn)品供貨意向單。
2、計算機采購情況統(tǒng)計表。
甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________。
法定代表人法定代表人。
或受委托人（簽字）或受委托人（簽字）。
地址：__________地址：__________。
電話：__________電話：__________。
傳真：__________傳真：__________。
簽約時間：__________。
代理合同補充協(xié)議篇十七
甲方：
乙方：
丙方：
鑒于丙方五河和天醫(yī)療投資管理有限公司(系甲方之關(guān)聯(lián)單位)與乙方于20xx年1月1日簽署了合同號為(gf-96-0205)的蚌埠五和醫(yī)院(主樓5-20層，裙樓5-6層)室內(nèi)裝飾工程，在甲方依法設(shè)立后，該合同由甲方與乙方實際履行。為此，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商就蚌埠五和醫(yī)院(主樓5-20層，裙樓5-6層)室內(nèi)裝飾工程的主體變更事宜作相應(yīng)調(diào)整，特簽訂補充協(xié)議如下：
1.三方同意，自20xx年3月28日起，蚌埠五和醫(yī)院(主樓5-20層，裙樓5-6層)室內(nèi)裝飾工程中五河和天醫(yī)療投資管理有限公司的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)由蚌埠五和醫(yī)院有限公司享有和承擔(dān)，丙方不再享有和承擔(dān)合同的權(quán)利義務(wù)。
2.本補充協(xié)議作為蚌埠五和醫(yī)院(主樓5-20層，裙樓5-6層)室內(nèi)裝飾工程的補充協(xié)議，自簽訂之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份。
甲方(蓋章)：
授權(quán)代表(簽字)。
乙方(蓋章)：
授權(quán)代表(簽字)。
丙方(蓋章)：
授權(quán)代表(簽字)。
代理合同補充協(xié)議篇十八
(以下簡稱)由以下雙方于20 年 月 日本《合同之補充協(xié)議二》“本補充協(xié)議”在 簽署：有限公司，一家依據(jù)中國法律成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，其法定地址為 號，法定代表人為 (以下簡稱“甲方”);與有限公司，一家依據(jù)中國法律成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，其法定地址為 號，法定代表人為 (以下簡稱“乙方”)。
鑒于：
各方已于 日簽訂 合同及 日簽訂補充協(xié)議。
因此，各方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就 等達成本補充協(xié)議如下：
1、除本補充協(xié)議另有約定外，本補充協(xié)議的定義與aa合同相同。
2、備案的aa合同不是本合同及本補充協(xié)議的替代或變更。
3、本補充協(xié)議中與 合同不一致的，以本補充協(xié)議約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。
茲此，本補充協(xié)議雙方促使其法定代表或授權(quán)代表在文首所述日期和地點簽署本補充協(xié)議，以昭信守。
甲方：
公章：
法定代表人/授權(quán)代表人： _____________
乙方：
公章：
法定代表人/授權(quán)代表人： _____________
簽訂日期：