房屋定金合同(實(shí)用12篇)

字號:

    隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧
    房屋定金合同篇一
    售方:(簡稱甲方)
    身份證號:
    買方:(簡稱乙方)
    身份證號:
    居間方:(簡稱丙方)
    甲,乙,丙根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定,在合法,平等,自愿,相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。
    1,甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋(以下簡稱"該房屋")出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,愿意購買該房屋。
    2,該房屋的基本情況如下:
    房屋性質(zhì):
    所有權(quán)人:
    面積:樓層:
    產(chǎn)權(quán)證號:
    土地證號:
    丘號:
    附屬設(shè)施:
    甲,乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價格為人民幣:元(大寫),$(小寫)該房屋的配套設(shè)施,過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。
    甲方按照總房價款的%支付,即為人民幣元($元)
    乙方按照總房價款的%支付,即為人民幣元($元)
    甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還。
    甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。
    乙方向甲方的付款約定:
    (1)乙方于年月日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣元(大寫)$(小寫)
    (2)乙方于年月日過戶當(dāng)日交付該房款人民幣元(大寫)$(小寫)
    (3)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延),結(jié)清余款。
    1,乙方需要貸款并請丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。
    2,丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會,并促成交易成功,協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
    3,甲方承諾于年月日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,電,煤氣,有線電視,物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。
    4,甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議。如有共有權(quán)人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的`同意。
    1,甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。
    2,甲,乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
    3,甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時:
    (1)貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補(bǔ)齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。
    (2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí),可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
    (3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。
    4,如甲,乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1,2,3,款違約責(zé)任,均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價的25%數(shù)額的違約金,并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時,違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。
    5,如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi),保全費(fèi),律師費(fèi)均由違約方承擔(dān)。
    如因洪水,地震,火災(zāi)和法律,政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    1,本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲,乙,丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
    2,本合同經(jīng)甲,乙,丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,一份三頁,甲,乙,丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,本合同自動終止,并由丙方收回。
    甲方:
    甲方共有人:
    代理人:
    身份證號:
    聯(lián)系電話:
    簽約日期:年月日
    乙方:
    代理人:
    身份證號:
    聯(lián)系電話:
    簽約日期:年月日
    丙方:
    經(jīng)辦人:
    聯(lián)系電話:
    簽約日期:年月日
    房屋定金合同篇二
    一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:
    甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:
    (一).房屋狀況:
    2、房屋所有權(quán)證號:_______________
    3、土地使用權(quán)證號:_______________
    二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元,(大寫)乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金元,在甲方交乙方房屋時再付清剩余價款。
    三、甲方在年月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
    四、以前,出賣的房屋如存在任何糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。
    六、本合同所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴。
    七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門、房管部門各一份。
    甲方 ___________
    乙方 ___________
    ____ 年 _____ 月 _____ 日
    房屋定金合同篇三
    代理人:_____________________
    身份證號:___________________
    乙方:(承租方)____________
    代理人:_____________________
    身份證號:___________________
    丙方:(居間方)____________
    代理人:_____________________
    身份證號:___________________
    經(jīng)丙方介紹,本著滿意自愿的原則,甲,乙,丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。
    共計(jì)面積________________平方米,出租給乙方。
    二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為_________元(人民幣),付款方式為__________,起租日為_________年_______月_______日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起_________天內(nèi)有效。
    三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金__________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%。
    四、乙方向甲、丙雙方交付定金后,將視為丙方代理服務(wù)成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份,不予退還乙方。
    五、違約責(zé)任:如甲、乙雙方違約此協(xié)議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
    六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛,雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決,丙方不承擔(dān)法律責(zé)任,但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。
    七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。
    八、本協(xié)議未盡事宜,可按誠信原則由三方協(xié)商解決。
    甲方:_______________
    代理人:_____________
    _______年____月____日
    乙方:_______________
    代理人:_____________
    _______年____月____日
    丙方:_______________
    代理人:_____________
    _______年____月____日
    房屋定金合同篇四
    賣房人(以下簡稱甲方):身份證號碼:
    買房人(以下簡稱乙方):身份證號碼:
    為了保護(hù)房屋交易雙方的'合法權(quán)益,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買甲方名下的房屋及車庫達(dá)成如下協(xié)議,訂立本合同,以便雙方共同遵守。
    一、房屋基本情況;乙方預(yù)定甲方名下的梅河口市東街小區(qū)區(qū)號樓單元房屋及車庫號平方,房屋及車庫總款為元(小寫)元(大寫)。
    二、乙方同意簽訂本協(xié)議時,支付甲方定金人民幣元(小寫)元(大寫),甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后,乙方支付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款。
    三、甲乙雙方商定,乙方應(yīng)在年月日前簽訂《房屋買賣合同》,如乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的定金,甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》需雙倍返還乙方定金。
    四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
    五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
    甲方:乙方;
    年月日年月日
    房屋定金合同篇五
    定金合同簽訂時的主體應(yīng)當(dāng)與主合同的簽訂主體保持一致,因定金合同是主合同的從合同,主體不一致,定金合同則無法起到擔(dān)保的作用。以下是小編整理的買賣房屋定金合同模版五篇,歡迎閱讀參考!
    買賣房屋定金合同模版
    (一)
    賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)
    買方:_______________________________(以下簡稱乙方)
    一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:
    1.房屋狀況:(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)
    房 屋 座 落
    幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途
    2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式a;adc;:出讓( )、劃撥( )。
    二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。
    乙方在________年____月____日前分_____次付清,付款方式:
    三、甲方在________年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
    四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)____市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。
    六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
    七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,房管部門一份。
    簽訂日期:________年____月____日
    買賣房屋定金合同模版
    (二)
    甲方:(賣方)________
    身份證:________________________
    乙方:(買方)________
    身份證:________________
    甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致,就____市 (以下稱該房屋)買賣事宜,簽訂本協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容如下:
    一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下:
    (1) 該房屋產(chǎn)權(quán)證號為 _________ ;
    (2) 該房屋地址為: ;面積為: ,該房屋用途為: ;
    二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為 ,自簽定本協(xié)議當(dāng)日,甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。
    三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實(shí)際出售價格為人民幣 元整(大寫:人民幣________________元整)。
    四、乙方于簽約后次日,于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權(quán)利限制及查封狀況,且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后,直接支付甲方定金人民幣 元整,該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《________市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動轉(zhuǎn)為購房款。
    五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)辦妥授權(quán)委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書。
    六、甲乙雙方協(xié)商一致,待雙方簽定買賣合同時的具體付款方式如下:
    1、乙方于簽約后次日,直接支付甲方定金人民幣 元整。
    2、乙方于甲乙雙方至____市 區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前,支付甲方房款人民幣 元整暫存于中介方帳戶(戶名: ,帳號: ),中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個工作日內(nèi)將該筆房款無息轉(zhuǎn)交甲方。
    3、乙方于銀行發(fā)放貸款時,以貸款的方式支付甲方房款人民幣 元整,該筆款項(xiàng)由中介方一次性劃入甲方帳戶。
    八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后,反悔不購買該房屋的,則無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
    九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主張權(quán)利的情況。
    第三方或中介方的利益。
    十
    一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個工作日內(nèi)簽定《________市房地產(chǎn)買賣合同》,本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《____市房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。
    十
    二、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,皆選擇至上海仲裁委員會裁決。
    十
    三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效,且乙方有權(quán)指定
    第三人完全承受本協(xié)議,作為將來追加該
    第三人作為買方主體之一。
    十
    四、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,中介方執(zhí)一份。
    甲 方:________乙 方:________
    身份證:________________身份證:________________
    ____日 期:________年____月____日
    買賣房屋定金合同模版
    (三)
    賣房人:_________________________________;(以下簡稱甲方)
    買房人:_________________________________;(以下簡稱乙方)
    為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
    第一條 甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無憑,立字據(jù)為證。
    第二條 該房的房價款計(jì)人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。
    第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
    第四條 在房屋買賣合同簽訂后____日內(nèi),乙方支付甲方定金__________。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
    第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至。
    第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。
    賣房人(甲方):_______________________簽字
    身份證號:__________________________________
    聯(lián)系方式:_____________________________
    買房人(乙方):_______________________簽字
    身份證號:__________________________________
    ________年____月____日
    買賣房屋定金合同模版
    (四)
    甲方:
    乙方 :
    甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購買房屋事宜,訂立本合同。
    第一條:乙方購買的房屋位于____區(qū),(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號: ),該房屋建筑面積為:平方米,產(chǎn)權(quán)人:。
    第二條:雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣 元.此房價為凈價,稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:
    第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付人民幣萬元的購房定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.
    第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
    第五條: 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).
    第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
    第七條:本協(xié)議一式叁份,甲乙丙各持一份,簽字生效。
    甲方:(簽章) 乙方:(簽章) 丙方:
    身份證號碼: 身份證號碼:
    時 間:
    買賣房屋定金合同模版
    (五)
    甲方:(出售方) 身份證號碼:
    乙方:(預(yù)購方) 身份證號碼:
    甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜,訂立本合同。
    第一條 甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____,(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證(編號: ),該二手房建筑面積為:____,產(chǎn)權(quán)人:________,房地產(chǎn)用途為:_______。
    第二條 該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為___,甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約,甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同,乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。
    第三條 該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。
    第三方。
    第五條 甲、乙雙方約定,該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_____天,甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》,并于________年____月____日將該房產(chǎn)交付給乙方。
    第六條 乙方應(yīng)在本合同
    第五條約定的預(yù)訂期限前,按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。
    第七條 在本合同的
    第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi),甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的,應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
    第八條 甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后____日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的,乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。
    第九條 該二手房所附著的戶口,甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起____日內(nèi)遷出,逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。
    第十條 按照相關(guān)法律規(guī)定,該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有:
    (1) 營業(yè)稅
    (2) ____市建設(shè)維護(hù)稅
    (3) 教育費(fèi)附加
    (4) 印花稅
    (5) 個人所得稅
    (6) 土地增值稅
    (7) 房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)
    (8) 土地使用費(fèi)
    (9) 契稅
    (10) 產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) (1
    1) 公證費(fèi) (1
    2) 其他_____。 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,其中___________________項(xiàng)由甲方承擔(dān),___________________項(xiàng)由乙方承擔(dān)。
    第十一條 乙方逾期付款的違約責(zé)任: 乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?,甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任。
    甲方:(簽章)
    乙方:(簽章)
    房屋定金合同篇六
    代理人:__________________
    通信地址:_________________________________
    買方(乙方):__________________
    通信地址:_________________________________
    丙方:
    甲乙雙方經(jīng)由丙方北京卓航房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間服務(wù)達(dá)成下述房屋之交易(房屋買賣居間編號200910142),雙方經(jīng)協(xié)商一致,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
    一、買賣房產(chǎn)的基本條件(若本條描述的該房產(chǎn)條件與實(shí)際情況不符或不詳盡,則以該房屋產(chǎn)權(quán)證書記載內(nèi)容為準(zhǔn),且三方同意不再另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更和確認(rèn)。)
    1.1坐落:北京市順義區(qū)麗斯花園麗盈路h17號別墅,建筑面積:平方米;
    1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號:京房權(quán)證市順?biāo)阶值?840179號,產(chǎn)權(quán)人:
    1.3在簽訂本合同時,該房屋的租賃情況為:甲方未將該房屋出租。
    二、價款
    甲乙雙方約定上述房屋成交價為人民幣(大寫)_________________________________。此次交易乙方應(yīng)向甲方支付定金共計(jì)人民幣(大寫):_________________________________。
    2.1余款人民幣_________________________________,由于最近國家出臺很多政策,特別是銀行收縮房貸,所以貸款原則上最遲不得超于三個月完成。如果乙方在三個月內(nèi)未辦好銀行貸款并且沒有書面與甲方商議其它付款方式時,甲方有權(quán)利在簽訂本合同后三個月內(nèi)處理該房屋,包括出售該房屋給其他人,違約責(zé)任見第六項(xiàng),但如因甲方不能及時提供相關(guān)資料或不能及時到場簽字等人為事宜,應(yīng)向后延續(xù)時間。
    2.2甲乙雙方協(xié)商在簽定本協(xié)議后15天內(nèi)簽定北京市存量房買賣合同,并支付首付人民幣(大寫)_________________________________,為保證乙方的利益最大化,甲乙雙方協(xié)商后同意簽定二份合同,合同編號為_________________________________號只做交稅時使用,其他時候無效,特此聲明。
    2.3尾款人民幣____________________萬元需于過戶前劃入甲方指定銀行賬戶。
    2.4該成交價格不包括室內(nèi)的家具及電器,但包括空調(diào)、衛(wèi)生間已裝物品和其他不宜拆下的物品。
    2.5該房屋交易以前已做房產(chǎn)抵押,甲方在收到該房定金后___________日去銀行辦理解壓手續(xù),并及時通知乙方。
    三、稅費(fèi)承擔(dān)
    合同履行過程中涉及的所有稅、中介費(fèi)等全部由乙方承擔(dān);甲方承擔(dān)房屋交接以前該房所產(chǎn)生的物業(yè)、取暖、水、電、燃?xì)?、有限電視費(fèi)以及其他關(guān)于房屋的.費(fèi)用。
    四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及交付
    甲、乙雙方同意在乙方交完首付款后,甲方_________________________將該房交予乙方,并要保持房屋良好。
    五、權(quán)利義務(wù)規(guī)定
    5.1甲方保證該房屋無任何家族糾紛、房款和物業(yè)糾紛、無任何瑕疵;保證手續(xù)齊全。
    5.3公共維修基金隨房轉(zhuǎn)移。
    5.4乙方已實(shí)地查驗(yàn)房屋的狀況并對房屋的實(shí)際狀況有充分了解,同意在房屋現(xiàn)有狀況下簽署本合同。
    5.5甲方應(yīng)積極配合乙方辦理貸款、過戶等事宜,愿意為其提供辦理房屋所需任何資料以及到場簽字。
    六、違約責(zé)任
    6.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的,本合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
    七、爭議解決
    因履行本合同而產(chǎn)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。
    八、生效及其他
    8.1本合同自合同雙方簽字或蓋章之日起生效;
    8.2本合同一式叁份,賣方(或代理人)、買方(或代理人)各持壹份、居間方持壹份,具有同等的法律效力。
    備注:
    賣方(簽字/蓋章)
    買方(簽字/蓋章)
    年月日:
    年月日:
    房屋定金合同篇七
    賣房人:____________________;(以下簡稱甲方)
    買房人:____________________;(以下簡稱乙方)
    為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
    第一條甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無憑,立字據(jù)為證。
    第二條該房的房價款計(jì)人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。
    第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
    第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金_____。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
    第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
    第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。
    賣房人(甲方):______________________
    簽字身份證號:______________________
    聯(lián)系方式:__________________________
    買房人(乙方):_______________________
    簽字身份證號:______________________
    年月日
    房屋定金合同篇八
    身份證號碼:______________
    聯(lián)系電話:______________
    乙方(賣方):______________
    身份證號碼:______________
    聯(lián)系電話:______________
    甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜,訂立本協(xié)議。
    第一條乙方預(yù)訂甲方房屋,即______,(以下簡稱該二手房)。
    第二條該二手房轉(zhuǎn)讓總價為人民幣(大寫)______元整(______元)。
    第三條甲、乙雙方一致同意簽訂本協(xié)議時,由乙方向甲方支付定金人民幣(大寫)______元整(______元),作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。乙方逾期未支付定金的,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。
    第四條甲、乙雙方約定,自乙方交納定金后______天內(nèi),甲方與乙方簽定《房屋買賣合同》。
    第五條在本協(xié)議的第四條約定的'預(yù)訂期限內(nèi),甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
    第六條甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后,本協(xié)議自行終止。
    第七條本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
    房屋定金合同篇九
    承租方(乙方)_________
    現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
    甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________路________號。
    雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    1、乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。
    2、本協(xié)議簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約,則定金由甲方?jīng)]收。
    數(shù)額:雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________。
    甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同,到時甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效、房地產(chǎn)權(quán)證(若是代理人簽約,應(yīng)還帶好代理人有效和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書),乙方應(yīng)帶好本人有效(公司簽約應(yīng)帶好公司有效)甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
    甲方(蓋章)_________
    _________年____月____日
    乙方(蓋章)_________
    _________年____月____日
    房屋定金合同篇十
    甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜,訂立本合同。
    第一條乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證(證書號:__________),并經(jīng)_________測繪機(jī)構(gòu)預(yù)測,該房屋建筑面積為_______平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。
    第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元,乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______元,乙方采取___________方式。
    第三條乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣_______元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保,簽訂商品房預(yù)售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
    第四條甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_____天,乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。
    第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。
    第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
    第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
    2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
    第八條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:
    1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
    2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
    第九條本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,________各執(zhí)一份。
    甲方:__________(簽章)
    _______年_____月______日
    乙方:__________(簽章)
    ______年______月______日
    房屋定金合同篇十一
    甲方(出租方):
    乙方(承租方):
    丙方(居間方):
    甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜,訂立本合同。
    第一條 乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證 (證書號:__________),并經(jīng)_________測繪機(jī)構(gòu)預(yù)測 ,該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。
    第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元,乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______元,乙方采取___________方式。
    第三條 乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣_______元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保,簽訂商品房預(yù)售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
    第四條 甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_____天,乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。
    第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。
    第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
    第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
    2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
    第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:
    1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
    2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
    第九條 本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,________各執(zhí)一份。
    甲方(出租方) 乙方(承租方)丙方(居間方)
    代理人 代理人代理人
    身份證號 身份證號身份證號
    _______年_____月______日
    房屋定金合同篇十二
    賣房人:____________________(以下簡稱甲方)
    買房人:____________________(以下簡稱乙方)
    為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
    第一條甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無憑,立字據(jù)為證。
    第二條該房的房價款計(jì)人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。
    第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
    第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金_____()。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
    第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
    第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。
    賣房人(甲方):___________________
    簽字身份證號:_____________________
    聯(lián)系方式:_________________________
    年月日
    買房人(乙方):__________________
    簽字身份證號:_____________________
    年月日