在商務(wù)合作中，合同被廣泛運(yùn)用于確保各方責(zé)任的履行。當(dāng)事人需要對(duì)合同的條款進(jìn)行詳細(xì)的協(xié)商和討論。以下是一些常見(jiàn)合同范文，供大家參考和借鑒。
簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)合同案例篇一
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：買(mǎi)賣(mài)之土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)）地址為：______________，面積：_______平方米（以《國(guó)有土地使用證》面積為準(zhǔn)），地號(hào)：_______；圖號(hào)：_______。
第二條：賣(mài)方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明，賣(mài)方保證對(duì)該物業(yè)享有完整處分權(quán)，保證該物業(yè)沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)查封，且出售該物業(yè)沒(méi)有侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該物業(yè)的情況以及所提供的全部資料均真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整，否則賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任，由于賣(mài)方的原因，造成該物業(yè)不能辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。
第三條：買(mǎi)賣(mài)雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為人民幣大寫(xiě)：_______萬(wàn)元整（小寫(xiě)：_______元），買(mǎi)賣(mài)雙方間的實(shí)際付款方式如下：
第五條：該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方，現(xiàn)狀是指______________。
第六條：合同雙方如任何一方違約時(shí)，按交易價(jià)款的_______%計(jì)算違約金，同時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因主張權(quán)利產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用。（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。
第七條：本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后生效。
第八條：雙方約定的其他事項(xiàng)（對(duì)本合同及附件條款的修改或補(bǔ)充）：
第九條：本合同一式2份，買(mǎi)方執(zhí)1份，賣(mài)方執(zhí)1份。
甲方：
乙方：
日期：
簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)合同案例篇二
出賣(mài)人：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
買(mǎi)受人：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
茲為買(mǎi)賣(mài)__________________機(jī)械先行試驗(yàn)，經(jīng)雙方同意訂立協(xié)議如下：
第一條乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)后列標(biāo)示機(jī)械約定先行試驗(yàn)后如合意時(shí)，即行成交于合同成立日起一星期內(nèi)，由甲方將買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物運(yùn)到乙方工廠(chǎng)而甲方允諾。
第二條試用期間以________日為限自接到機(jī)械的次日起算。
第三條前項(xiàng)試用如不合時(shí)，乙方應(yīng)即將機(jī)械退回以做買(mǎi)賣(mài)不成立。
前項(xiàng)退回所需運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
第四條在試用期間，乙方對(duì)買(mǎi)賣(mài)機(jī)械有自由使用之權(quán)，而因此有所損害的乙方應(yīng)負(fù)賠償之責(zé)。但其損害系因制造欠妥，或因運(yùn)輸中損壞的不在此限。
第五條試用期間屆滿(mǎn)乙方不立刻表示，并將機(jī)械退還與甲方時(shí)，視為試用合格買(mǎi)賣(mài)應(yīng)即成立乙方認(rèn)諾。
第六條買(mǎi)賣(mài)價(jià)款議定為人民幣_(tái)_____元整，于合同成立同時(shí)由乙方繳付保證金人民幣_(tái)______元整，甲方如數(shù)收訖。如買(mǎi)賣(mài)成立時(shí)本保證金應(yīng)充價(jià)金的一部分，如買(mǎi)賣(mài)不成立的由甲方全數(shù)返還。
第七條試用后乙方認(rèn)為不合格，或試用尚未完畢須要繼續(xù)試用時(shí)，可以向甲方請(qǐng)求更換或延長(zhǎng)期間但甲方不同意時(shí)可拒絕。
第八條試用后如乙方認(rèn)為合格的，應(yīng)于試用期終止日起算日內(nèi)將貨款全部付清不得拖延短欠等情況。
第九條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：
(一)提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
本合一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
出賣(mài)人(甲方)：____________。
買(mǎi)受人(乙方)：____________。
__________年______月______日。
關(guān)于試用買(mǎi)賣(mài)合同的性質(zhì)，《德國(guó)民法典》、《法國(guó)民法典》和《意大利民法典》將試用買(mǎi)賣(mài)推定為附條件的契約，我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)“民法”將試用買(mǎi)賣(mài)規(guī)定為附停止條件的契約。
無(wú)論是推定試用買(mǎi)賣(mài)為附條件的買(mǎi)賣(mài)還是法律直接規(guī)定試用買(mǎi)賣(mài)為附條件的買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)受人的認(rèn)可是買(mǎi)賣(mài)合同的成就條件，而買(mǎi)受人的不認(rèn)可是買(mǎi)賣(mài)合同不成就的條件。
關(guān)于試用買(mǎi)賣(mài)合同的概念、法律特征及當(dāng)事人雙方的權(quán)利、義務(wù)和試用買(mǎi)賣(mài)合同的履行，我國(guó)相關(guān)法律并無(wú)明確規(guī)定，筆者根據(jù)試用買(mǎi)賣(mài)合同的性質(zhì)并結(jié)合合同法的規(guī)定作一粗淺闡述。
試用買(mǎi)賣(mài)是特種買(mǎi)賣(mài)的一種。
試用買(mǎi)賣(mài)合同是指雙方當(dāng)事人約定，由買(mǎi)受人對(duì)一標(biāo)的物先行試用或檢驗(yàn)，并以買(mǎi)受人在約定期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的認(rèn)可為生效條件的買(mǎi)賣(mài)合同。
我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)“民法”第384條對(duì)試用買(mǎi)賣(mài)合同作如下定義：“試驗(yàn)買(mǎi)賣(mài)，為以買(mǎi)受人之承認(rèn)標(biāo)的物為停止條件而訂立之契約。第385條又規(guī)定：“試驗(yàn)買(mǎi)賣(mài)之出賣(mài)人，有許買(mǎi)受人試驗(yàn)其標(biāo)的物之義務(wù)。關(guān)于對(duì)標(biāo)的物認(rèn)可的理解，臺(tái)灣學(xué)者黃茂榮有精辟論述：“所謂‘承認(rèn)標(biāo)的物’指買(mǎi)受人承認(rèn)標(biāo)的物之品質(zhì)合于契約意旨之謂。
試用買(mǎi)賣(mài)合同除具有一般買(mǎi)賣(mài)合同的法律特征以外，還具有自己獨(dú)特的法律特征：
(一)買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物先行試用或檢驗(yàn)是買(mǎi)賣(mài)合同生效的前提。
在試用買(mǎi)賣(mài)中，買(mǎi)受人可以在試用期間內(nèi)對(duì)標(biāo)的物先行試用后決定是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，有關(guān)試用的內(nèi)容是試用買(mǎi)賣(mài)合同的核心內(nèi)容，包括試用方式、試用地點(diǎn)、試用期間等等，不具有試用內(nèi)容的買(mǎi)賣(mài)合同只能是一般的買(mǎi)賣(mài)合同，而不是試用買(mǎi)賣(mài)合同。
試用買(mǎi)賣(mài)合同成立后，雙方當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)尚不確定，對(duì)雙方不具有買(mǎi)或賣(mài)的法律約束力，須待買(mǎi)受人試用或檢驗(yàn)之后對(duì)標(biāo)的物之認(rèn)可，始生買(mǎi)賣(mài)合同之效力。
試用買(mǎi)賣(mài)合同雖不具有買(mǎi)賣(mài)合同之效力，但有關(guān)試用的權(quán)利、義務(wù)的約定對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力。
(四)不因標(biāo)的物的交付而轉(zhuǎn)移所有權(quán)，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)亦不發(fā)生轉(zhuǎn)移。
二、試用買(mǎi)賣(mài)合同中雙方當(dāng)事人獨(dú)特的權(quán)利和義務(wù)。
(一)買(mǎi)受人的權(quán)利。
有要求出賣(mài)人交付標(biāo)的物的權(quán)利，如買(mǎi)受人基于試用的目的要求出賣(mài)人交付標(biāo)的物的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有于買(mǎi)受人;有對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行試用或檢驗(yàn)的權(quán)利，買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物的試用或檢驗(yàn)是試用買(mǎi)賣(mài)合同的核心內(nèi)容;試用期滿(mǎn)，買(mǎi)受人有認(rèn)可或拒絕認(rèn)可標(biāo)的物的權(quán)利，買(mǎi)受人對(duì)于購(gòu)買(mǎi)或不購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物完全憑自主自愿的意思表示而定。
(二)買(mǎi)受人的義務(wù)。
買(mǎi)受人負(fù)有遵守試用期間的義務(wù)，買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物的試用或檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)在試用期間內(nèi)進(jìn)行;買(mǎi)受人負(fù)有妥善試用并盡善良保管標(biāo)的物的義務(wù)，應(yīng)依標(biāo)的物性質(zhì)，選擇正確地試用方法，不得對(duì)標(biāo)的物造成損壞，同時(shí)買(mǎi)受人基于對(duì)標(biāo)的物的實(shí)際占有應(yīng)盡到善良的保管義務(wù)。
(三)出賣(mài)人的'權(quán)利。
有要求買(mǎi)受人在試用期間內(nèi)試用標(biāo)的物的權(quán)利;試用期間屆滿(mǎn)而買(mǎi)受人拒絕認(rèn)可標(biāo)的物，出賣(mài)人有要求買(mǎi)受人返還標(biāo)的物的權(quán)利;出賣(mài)人有要求買(mǎi)受人損害賠償?shù)臋?quán)利，試用期間，因可歸責(zé)于買(mǎi)受人的原因?qū)е聵?biāo)的物毀損、滅失的，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人賠償損失。
(四)出賣(mài)人的義務(wù)。
向買(mǎi)受人提供標(biāo)的物并許可買(mǎi)受人試川標(biāo)的物的義務(wù);試用期滿(mǎn)買(mǎi)受人認(rèn)可標(biāo)的物的，出賣(mài)人有將標(biāo)的物所有權(quán)移轉(zhuǎn)于買(mǎi)受人之義務(wù)。
試用買(mǎi)賣(mài)合同中，出賣(mài)人除了向買(mǎi)受人提供標(biāo)的物以供試用之外，其主要履行內(nèi)容通常由買(mǎi)受人來(lái)完成試用買(mǎi)賣(mài)合同的履行主要涉及到買(mǎi)受人的認(rèn)可或拒絕及試用期間、試用地點(diǎn)、試用方式如何確定等問(wèn)題。
(一)試用期間。
試用期間是指出賣(mài)人提供標(biāo)的物于買(mǎi)受人試用或檢驗(yàn)至買(mǎi)受人認(rèn)可或拒絕認(rèn)可標(biāo)的物的一段時(shí)間試用期間是試用買(mǎi)賣(mài)合同中的重要內(nèi)容，根據(jù)我國(guó)《合同法》第170條的規(guī)定：“試用買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人可以約定標(biāo)的物的試用期間。
對(duì)試用期問(wèn)沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，由出賣(mài)人確定。
(二)試用地點(diǎn)。
試用地點(diǎn)是指買(mǎi)受人具體試用或檢驗(yàn)標(biāo)的物的確切地點(diǎn)。
關(guān)于試用地點(diǎn)，我國(guó)立法中沒(méi)有相關(guān)規(guī)定(專(zhuān)門(mén)探討也極少)。
在談到試用買(mǎi)賣(mài)的問(wèn)題時(shí)，通過(guò)對(duì)其概念的界定，一般認(rèn)為出賣(mài)人應(yīng)將標(biāo)的物交付買(mǎi)受人試用或檢驗(yàn)，在此暗示著試用標(biāo)的物的地點(diǎn)似乎應(yīng)該在買(mǎi)受人所在地，因?yàn)榻桓兑馕吨D(zhuǎn)移標(biāo)的物的實(shí)際占有。
但筆者認(rèn)為試用地點(diǎn)應(yīng)按以下規(guī)則予以確定：
1.遵從當(dāng)事人約定。
試用地點(diǎn)與試用期間一樣，均屬于當(dāng)事人意思自治的范疇，允許當(dāng)人自山約定，既可以約定由出賣(mài)人實(shí)際交付標(biāo)的物于買(mǎi)受人，任買(mǎi)受人白由選擇適用的地點(diǎn)，也可以約定由出賣(mài)人提供方便場(chǎng)地，買(mǎi)受人在出賣(mài)人處試用，還可以直接約定在第三人處試用。
2.沒(méi)有約定或約定不明的，按《合同法》第61條辦理，如前所述，在此不再重復(fù)。
3.由買(mǎi)受人確定。
如果當(dāng)事人雙方對(duì)試用地點(diǎn)沒(méi)有約定或約定不明，按《合同法》第61條亦不能確定的，應(yīng)當(dāng)由買(mǎi)受人確定。
因?yàn)樵囉觅I(mǎi)賣(mài)合同中有關(guān)標(biāo)的物的試用所涉之權(quán)利系賦予買(mǎi)受人之權(quán)利，而試用之目的乃使試用買(mǎi)賣(mài)合同最終生買(mǎi)賣(mài)合同之效力，所以最終應(yīng)由買(mǎi)受人根據(jù)試用的需要確定試用地點(diǎn)。
(三)試用方式。
試用方式首先應(yīng)遵從當(dāng)事人的約定，如無(wú)約定或約定不明，由雙方當(dāng)事人協(xié)議補(bǔ)充，達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)按照交易習(xí)慣或標(biāo)的物的性質(zhì)予以確定。
(四)買(mǎi)受人認(rèn)可。
買(mǎi)受人認(rèn)可是指買(mǎi)受人在試用期間屆滿(mǎn)之前對(duì)標(biāo)的物表示接受并予以購(gòu)買(mǎi)的意思表示。
買(mǎi)受人做此意思表示可以在試用期間屆滿(mǎn)之時(shí)，也可以在試用期間內(nèi)的任何時(shí)間，買(mǎi)受人認(rèn)可的意思表示可以采取書(shū)面或口頭形式。
(五)買(mǎi)受人拒絕。
買(mǎi)受人拒絕是指在試用期間內(nèi)，買(mǎi)受人做出的不購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的明確的意思表示、買(mǎi)受人拒絕是一種明示的、單方的意思表示。
一旦買(mǎi)受人做出拒絕的意思表示，則試用買(mǎi)賣(mài)不生買(mǎi)賣(mài)合同之效力買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還標(biāo)的物于出賣(mài)人。
試用買(mǎi)賣(mài)約定試用期間買(mǎi)受人支付使用費(fèi)的、應(yīng)遵守約定，如無(wú)約定，原則上買(mǎi)受人不應(yīng)當(dāng)支付費(fèi)用。
(六)買(mǎi)受人默示的推定。
買(mǎi)受人默示的推定是指在試用期滿(mǎn)時(shí)，買(mǎi)受人對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物沒(méi)有做出明確的意思表示，由法律對(duì)其意思表示做出推定的法律制度。
根據(jù)我國(guó)《合同法》第171條的規(guī)定：“……試用期間屆滿(mǎn)，買(mǎi)受人對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物未作表示的，視為購(gòu)買(mǎi)”、《合同法》關(guān)于買(mǎi)受人默示的推定規(guī)定得不夠全面，而且對(duì)于推定適用的前提界定也不夠填密周全。
對(duì)此國(guó)外法律有較為詳細(xì)的規(guī)定可以借鑒)如《德國(guó)民法典》第496條規(guī)定：“……如果標(biāo)的物是為了試驗(yàn)或檢驗(yàn)的目的交付于買(mǎi)受人的，則買(mǎi)受人的緘默視為認(rèn)可。
我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)“民法”第387條第1款規(guī)定：“標(biāo)的物因試驗(yàn)已交付于買(mǎi)受人，而買(mǎi)受人不交還其物，或與約定期限或出賣(mài)人所定之相當(dāng)期限內(nèi)不為拒絕之表示者，視為承認(rèn)。
可見(jiàn)德國(guó)法和臺(tái)灣地區(qū)“民法”均將標(biāo)的物已交付于買(mǎi)受人規(guī)定為適用推定認(rèn)可的前提條件。
根據(jù)試用買(mǎi)賣(mài)合同的特性并結(jié)合《合同法》的規(guī)定，筆者認(rèn)為對(duì)買(mǎi)受人默示的推定應(yīng)遵循以下規(guī)則進(jìn)行：
1.出賣(mài)人已將標(biāo)的物的實(shí)際控制占有轉(zhuǎn)移于買(mǎi)受人的。
這時(shí)則不論標(biāo)的物所處的物理位置是否發(fā)生變化，是在出賣(mài)人處、買(mǎi)受人處或是第三人處，試用期滿(mǎn)買(mǎi)受人對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)未做出明確表示的，且亦未返還標(biāo)的物的，應(yīng)推定為購(gòu)買(mǎi)。
因?yàn)橘I(mǎi)受人已實(shí)際取得了對(duì)標(biāo)的物的占有和控制，如其不購(gòu)買(mǎi)，則應(yīng)當(dāng)返還標(biāo)的物。
如果買(mǎi)受人雖無(wú)書(shū)面或口頭表示，但已以實(shí)際行動(dòng)返還標(biāo)的物的，應(yīng)推定為拒絕購(gòu)買(mǎi)。
2.基于約定或標(biāo)的物試用的需要，出賣(mài)人并沒(méi)有交付標(biāo)的物的控制占有于買(mǎi)受人的。
這時(shí)是在出賣(mài)人占有控制的情形下由出賣(mài)人提供方便，買(mǎi)受人進(jìn)行試用或檢驗(yàn)的，如買(mǎi)受人在試用期間對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)未做出意思表示的，應(yīng)當(dāng)視為拒絕購(gòu)買(mǎi)。
因?yàn)榇藭r(shí)不發(fā)生標(biāo)的物的返還問(wèn)題，而如買(mǎi)受人存在購(gòu)買(mǎi)的意思，則必然做出明確的意思表示并要求交付標(biāo)的物轉(zhuǎn)移占有及取得所有權(quán)。
此時(shí)，買(mǎi)受人未做出明確的意思表示的真實(shí)意思即是拒絕購(gòu)買(mǎi)。
我國(guó)《合同法》對(duì)此未作規(guī)定，我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)“民法”對(duì)此規(guī)定較為詳細(xì)，臺(tái)灣地區(qū)“民法”第387條第2款規(guī)定：“買(mǎi)受人已支付價(jià)金之全部或一部，或就標(biāo)的物為非試驗(yàn)所必要之行為者，視為承認(rèn)”因?yàn)樵谠囉闷陂g，買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物并無(wú)處分的權(quán)利，如果其從事試用以外的行為，例如將標(biāo)的物出租或者出賣(mài)等處分行為，應(yīng)當(dāng)視為買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物表示認(rèn)可，應(yīng)推定其購(gòu)買(mǎi)。
簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)合同案例篇三
_________與_________，雙方茲就買(mǎi)賣(mài)_________事宜，訂立本契約，條款如下：
_________。(注明品名、規(guī)格、數(shù)量、地點(diǎn)、產(chǎn)地、性質(zhì)、用途等)。
單價(jià)_________元，總金額_________元。
1.交貨時(shí)間：乙方應(yīng)于訂約后_________內(nèi)按甲方指定的地點(diǎn)、組數(shù)如期送達(dá)。
2.交貨地點(diǎn)：甲方所在地或其所指定的地點(diǎn)。
3.交貨方式：_________。
甲方或其指定受領(lǐng)人于受領(lǐng)第一條的標(biāo)的后，應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收。如有瑕疵，應(yīng)于受領(lǐng)后七天內(nèi)以書(shū)面通知乙方更換，逾期乙方不負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
1.付款方式：甲方將所開(kāi)出的發(fā)票和貨款一次付給乙方。
2.付款期限：甲方預(yù)付_________元，余款自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日交付，每月_________日前各支付_________元。
原則上運(yùn)送費(fèi)、包裝費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。如果甲方所指定送貨地點(diǎn)不在_________界內(nèi)，按實(shí)際里程數(shù)每公里_________元酌收運(yùn)送費(fèi)用。
擔(dān)保人須對(duì)乙方保證，甲方能夠按期支付價(jià)金，當(dāng)甲方不能履行時(shí)由其對(duì)乙方連帶賠償責(zé)任。
1.標(biāo)的物經(jīng)驗(yàn)收不符合第一條要求的，甲方有權(quán)要求補(bǔ)足、換貨或退貨。
2.標(biāo)的物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求退貨，并要求賠償損失。
3.一方遲延交貨或遲延支付價(jià)款的.，應(yīng)每日按照遲延部分價(jià)款_________%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
4.其他：_________。
(一)甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
(二)乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
(一)本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(二)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;。
2.依法向人民法院起訴。
本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)合同案例篇四
大型成套設(shè)備買(mǎi)賣(mài)是以成套機(jī)器設(shè)備買(mǎi)賣(mài)為基本內(nèi)容，涵蓋貨物貿(mào)易、技術(shù)貿(mào)易和服務(wù)貿(mào)易的綜合貿(mào)易形式。
其中，不僅是將各種復(fù)雜的機(jī)器設(shè)備裝配成套，而且還包括專(zhuān)利技術(shù)、專(zhuān)有技術(shù)的輸出，以及工程、物資、勞動(dòng)力的輸出。
因此，大型成套設(shè)備的買(mǎi)賣(mài)通常由一份主合同和若干份從合同以及附件構(gòu)成。
大型成套設(shè)備買(mǎi)賣(mài)的主合同規(guī)定交易的最主要條款和條件，以及買(mǎi)賣(mài)雙方的最主要權(quán)利和義務(wù)，通常包括：設(shè)備的型號(hào)、性能、價(jià)格、付款方式、運(yùn)輸、包裝、單證、交貨及驗(yàn)收程序、質(zhì)量保證、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、適用法律等等。
這些主要條款都需與從合同及附件一起結(jié)合適用。
2、技術(shù)附件。
除主合同外，大型成套設(shè)備的買(mǎi)賣(mài)合同會(huì)將設(shè)備的性能、規(guī)格和技術(shù)指標(biāo)等作為合同的首要附件。
這類(lèi)技術(shù)附件實(shí)質(zhì)上是對(duì)合同項(xiàng)下賣(mài)方品質(zhì)擔(dān)保義務(wù)的細(xì)化，其中規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或參數(shù)等是評(píng)判設(shè)備質(zhì)量是否符合合同要求的重要標(biāo)準(zhǔn)，直接關(guān)系到對(duì)賣(mài)方供貨是否違約的評(píng)判。
但是，由于訂立合同時(shí)，雙方通常將注意力和談判的重點(diǎn)放在付款、交貨、驗(yàn)收等主合同條款上，技術(shù)附件往往得不到應(yīng)有的重視。
尤其是當(dāng)大型設(shè)備由若干部分組成，各個(gè)部分的技術(shù)指標(biāo)比較繁雜時(shí)，當(dāng)事人有可能沒(méi)有逐條細(xì)致地審查，以致有關(guān)條款規(guī)定比較籠統(tǒng)模糊，或者附件條款之間、附件與主合同條款之間存在沖突。
如果當(dāng)事人依賴(lài)交貨后的檢驗(yàn)，而在訂立合同時(shí)未對(duì)技術(shù)附件加以細(xì)致審查和明確約定，有可能給未來(lái)的檢驗(yàn)埋下隱患。
例如，由于技術(shù)條款對(duì)于部件規(guī)格約定不明，賣(mài)方有可能以?xún)r(jià)格昂貴的大規(guī)格零件定價(jià)，而以真正適合買(mǎi)方生產(chǎn)能力的小規(guī)格零件交貨，買(mǎi)方支付了高價(jià)，卻沒(méi)有可依據(jù)的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)法在檢驗(yàn)中提出異議，賣(mài)方因未違反對(duì)設(shè)備性能的承諾和保證而不需承擔(dān)任何違約責(zé)任。
3、設(shè)備的設(shè)計(jì)。
很多時(shí)候，大型成套設(shè)備是根據(jù)買(mǎi)方的特殊生產(chǎn)需求定做的。
賣(mài)方有時(shí)需要根據(jù)買(mǎi)方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)參數(shù)進(jìn)行制造;有時(shí)設(shè)計(jì)工作也會(huì)委托賣(mài)方完成，經(jīng)買(mǎi)方確認(rèn)后進(jìn)行制造;或委托由買(mǎi)方認(rèn)可的第三方設(shè)計(jì)，賣(mài)方根據(jù)第三方的設(shè)計(jì)進(jìn)行制造。
在這種情況下，合同附件就會(huì)包含買(mǎi)方提供或確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)方式，或列明買(mǎi)方的生產(chǎn)規(guī)模、成品規(guī)格及產(chǎn)能需求等。
如果據(jù)此制造出來(lái)的設(shè)備最終無(wú)法使用，或無(wú)法產(chǎn)出合格成品，或無(wú)法滿(mǎn)足買(mǎi)方要求的生產(chǎn)能力，就有可能是設(shè)計(jì)方面的瑕疵導(dǎo)致的。
對(duì)于設(shè)計(jì)是否存在瑕疵，設(shè)備制造是否與設(shè)計(jì)相符，以及哪一方當(dāng)事人應(yīng)對(duì)設(shè)備在生產(chǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)中發(fā)生的故障負(fù)責(zé)等，都首先有賴(lài)于合同及其附件的明確約定，以及對(duì)有關(guān)條款的解釋。
如果合同對(duì)于設(shè)計(jì)瑕疵及由此導(dǎo)致的違約責(zé)任沒(méi)有約定或約定不明，發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人之間的責(zé)任劃分將比較復(fù)雜和困難。
4、基礎(chǔ)工程。
由于大型成套設(shè)備往往自成一個(gè)獨(dú)立體系，需要專(zhuān)門(mén)建造基礎(chǔ)設(shè)施為其運(yùn)轉(zhuǎn)提供空間、動(dòng)力和原料。
因此對(duì)于基礎(chǔ)工程的建設(shè)要求也是大型成套設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同常備的附件之一。
由于設(shè)備的運(yùn)行使用系在買(mǎi)方工廠(chǎng)所在地進(jìn)行，故多數(shù)情況下，基礎(chǔ)工程的建設(shè)由買(mǎi)方自行承擔(dān)或委托第三方完成，賣(mài)方負(fù)責(zé)提供參數(shù)要求，例如安放設(shè)備的臺(tái)架的尺寸、水電接駁、壓力要求等。
在實(shí)踐中，如因設(shè)備無(wú)法正常運(yùn)轉(zhuǎn)或無(wú)法達(dá)到合同約定的性能指標(biāo)而產(chǎn)生爭(zhēng)議，賣(mài)方最常提出的抗辯之一就是基礎(chǔ)工程不達(dá)標(biāo)，如電壓不穩(wěn)、水質(zhì)不純等。
如合同對(duì)基礎(chǔ)工程應(yīng)達(dá)到的指標(biāo)約定不明，則就設(shè)備是否存在瑕疵、以及何方應(yīng)對(duì)此承擔(dān)責(zé)任的認(rèn)定將變得更加困難。
此外，基礎(chǔ)工程的建設(shè)進(jìn)度也直接影響著設(shè)備的驗(yàn)收交貨、質(zhì)保期和/或索賠期的起算等對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)至關(guān)重要的事項(xiàng)。
基礎(chǔ)工程未能按期完工，將可能致使買(mǎi)方遭受重大損失。
如基礎(chǔ)工程系委托給第三方完成，則對(duì)于買(mǎi)方所遭受的損失，若超出負(fù)責(zé)工程建設(shè)的第三方在建設(shè)時(shí)所能夠預(yù)見(jiàn)到的金額，則該第三方對(duì)超出部分不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任;但要求根本沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的買(mǎi)方承擔(dān)該部分損失，無(wú)疑也是不公平的。
故在合同沒(méi)有明確約定的情況下，第三方將在何種范圍內(nèi)對(duì)買(mǎi)方因工期延誤而遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，將成為雙方爭(zhēng)議的核心。
5、金融工具。
由于大型成套設(shè)備買(mǎi)賣(mài)所涉金額巨大、交貨批次多、時(shí)間長(zhǎng)等特點(diǎn)，往往不是一次性付款，而是分期、分階段付款。
故此，對(duì)于賣(mài)方而言，為了預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)，其往往會(huì)要求買(mǎi)方提供可分期付款的跟單信用證、見(jiàn)索即付的銀行保函或其他形式的擔(dān)保，以保障款項(xiàng)的按期支付。
另一方面，為確保賣(mài)方履行合同義務(wù)，買(mǎi)方也會(huì)要求賣(mài)方以備用信用證或見(jiàn)索即付的銀行保函等方式提供必要的履約擔(dān)保。
在當(dāng)事人提供履約擔(dān)保的情況下，相關(guān)信用文件或擔(dān)保合同也會(huì)成為大型成套設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同的附件和組成部分。
在主合同簽訂時(shí)，備用信用證/銀行保函等格式，往往被列為主合同的附件。
雖然《國(guó)際備用信用證慣例(internationalstandbypractices)》、《見(jiàn)索即付保函統(tǒng)一規(guī)則(uniformrulesfordemandguarantees)》等國(guó)際慣例已得到廣泛適用，但由于各國(guó)金融體制、法律規(guī)范和操作慣例的差別，一方提出的擔(dān)保格式不一定能夠被另一方國(guó)家銀行所接受，或擔(dān)保需經(jīng)過(guò)一定的審批或登記手續(xù)才可產(chǎn)生法律效力。
如事先未加審查，在履約過(guò)程中有可能難以實(shí)現(xiàn)相關(guān)擔(dān)保，使當(dāng)事人因此遭受損失。
對(duì)提供擔(dān)保的一方而言，如無(wú)法出具與合同附件所列格式相同且有效的銀行保函，則可能構(gòu)成違約;對(duì)另一方而言，如一方出具的保函因格式不符而無(wú)法在本國(guó)承兌，其權(quán)利的實(shí)現(xiàn)會(huì)面臨額外的成本和障礙。
因此，締約過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)盡可能就保函格式及效力咨詢(xún)本國(guó)銀行及相關(guān)主管機(jī)構(gòu)審查確認(rèn)，最終討論確定一個(gè)雙方銀行都能接受的方式，以免日后爭(zhēng)議。
6、技術(shù)許可、勞務(wù)輸出及人員培訓(xùn)。
由于大型成套設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)需要特定的技術(shù)人員進(jìn)行正確操作，因此大型成套設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同也會(huì)經(jīng)常附有技術(shù)人員服務(wù)合同(即勞務(wù)輸出)和人員培訓(xùn)合同。
另一方面，由于設(shè)備上有可能附有專(zhuān)利、商標(biāo)、專(zhuān)有技術(shù)等具有商業(yè)價(jià)值的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，大型成套設(shè)備的.買(mǎi)賣(mài)合同往往還會(huì)附有知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用合同以及保密協(xié)議等。
這些合同附件直接關(guān)系著大型成套設(shè)備的實(shí)際使用、正常運(yùn)轉(zhuǎn)，是影響大型成套設(shè)備買(mǎi)賣(mài)交易能否順利完成的重要依據(jù)。
當(dāng)事人應(yīng)審查這些合同附件是否約定充分、詳盡，并確保妥善履行。
二、交貨及驗(yàn)收。
由于大型成套設(shè)備通常由多個(gè)部分組成，往往是按照裝配順序，邊生產(chǎn)、邊交付，在合同履行過(guò)程中會(huì)發(fā)生多次交貨、安裝和驗(yàn)收。
從設(shè)備交貨到驗(yàn)收，通常會(huì)經(jīng)歷如下幾個(gè)階段：
1、檢驗(yàn)。
設(shè)備在制造工程中，買(mǎi)方一般會(huì)來(lái)工廠(chǎng)檢驗(yàn)，有些買(mǎi)方還會(huì)派員全程指導(dǎo)賣(mài)方制造。
設(shè)備的檢驗(yàn)還有是在到達(dá)目的港后由買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)合進(jìn)行開(kāi)箱檢驗(yàn)。
在包裝完好的情況下，如檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在損壞、缺陷、短少或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格的情況，買(mǎi)方有權(quán)要求買(mǎi)方修理、更換、補(bǔ)供或賠償。
如是運(yùn)輸中發(fā)生的問(wèn)題，則需向承運(yùn)人或保險(xiǎn)公司索賠。
有時(shí)，為穩(wěn)妥起見(jiàn)，買(mǎi)方也會(huì)在設(shè)備生產(chǎn)完畢后或發(fā)貨前，派員到賣(mài)方工廠(chǎng)或發(fā)貨港對(duì)設(shè)備進(jìn)行裝船前預(yù)檢。
買(mǎi)方也會(huì)委托專(zhuān)業(yè)第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具報(bào)告，才可裝船。
2、安裝。
當(dāng)在現(xiàn)場(chǎng)的基礎(chǔ)工程建造完成，整個(gè)設(shè)備或可獨(dú)立運(yùn)行的部分設(shè)備運(yùn)抵買(mǎi)方工廠(chǎng)，具備安裝條件后，將進(jìn)行設(shè)備的安裝，并對(duì)設(shè)備的水電連接、壓力水平等進(jìn)行測(cè)試。
3、機(jī)械試車(chē)。
安裝竣工后進(jìn)行機(jī)械試車(chē)，即設(shè)備空轉(zhuǎn)運(yùn)行，以檢查設(shè)備是否能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
4、投料試車(chē)及性能考核。
在機(jī)械試車(chē)后，買(mǎi)賣(mài)雙方將會(huì)約定一個(gè)時(shí)間開(kāi)始投料試車(chē)。
這是對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收的最重要環(huán)節(jié)。
投料試車(chē)通常會(huì)不間斷地運(yùn)行一段時(shí)間，如一周或一個(gè)月，期間對(duì)設(shè)備進(jìn)行性能考核，以檢驗(yàn)設(shè)備是否能夠持續(xù)地生產(chǎn)出合格的產(chǎn)品，以及是否能夠達(dá)到并保持約定的技術(shù)參數(shù)和生產(chǎn)能力。
簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)合同案例篇五
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
合同條款甲方自愿將坐落在________________________________________（建筑面積____________________平方米，儲(chǔ)藏室____________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)___________________________元整;即人民幣小寫(xiě)____________________元。
乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)____________________元。
乙方支付定金之日起________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。
乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
甲方應(yīng)在________前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。
本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______________元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：_________________），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：_________________），熱水器（型號(hào)：_________________），浴霸（型號(hào)：_________________），飲水機(jī)（型號(hào)：_________________），音響兩臺(tái)（型號(hào)：_________________），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。
本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣(mài)方）：_________________（?。?。
身份證號(hào)：_________________。
住址：_________________。
電話(huà)：_________________。
____年__月__日。
乙方（買(mǎi)方）：_________________（?。?。
身份證號(hào)：_________________。
住址：_________________。
電話(huà)：_________________。
____年__月__日。
簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)合同案例篇六
甲方：
乙方：
根據(jù)________________縣政府______年燃煤鍋爐改燃?xì)忮仩t工程”要求，公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)需方)與(以下簡(jiǎn)稱(chēng)xx)簽訂本合同。
一、合同編號(hào)：___________。
二、簽訂地點(diǎn)：___________。
三、簽訂時(shí)間：_______年______月______日。
四、合同內(nèi)容：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及________________縣政府“___________年燃煤鍋爐改燃?xì)忮仩t工程”要求，供需雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、貨物品名、生產(chǎn)廠(chǎng)商、規(guī)格、數(shù)量等信息詳見(jiàn)附件供貨一覽表。
2、價(jià)格解釋?zhuān)汉贤瑑r(jià)格包括成本、稅款、包裝、運(yùn)費(fèi)、售后服務(wù)等全部費(fèi)用，價(jià)格一次確定不再變更。
3、包裝要求：不論采取何種包裝形式，__________均需確保無(wú)破損，無(wú)污染，且方便二次運(yùn)輸。因包裝不當(dāng)造成的損失由__________負(fù)責(zé)，包退包換。
五、招、投標(biāo)文件，評(píng)標(biāo)結(jié)果表，合同所附供貨一覽表均為本合同不可分割的一部分。如果供貨一覽表的內(nèi)容與招、投標(biāo)文件和評(píng)標(biāo)結(jié)果表不一致時(shí)，以招、投標(biāo)文件和評(píng)標(biāo)結(jié)果表為準(zhǔn)。
六、合同金額：_______________，大寫(xiě)：_______________。
七、一般條款：_______________。
1、__________所提供的貨物符合國(guó)家現(xiàn)行有效標(biāo)準(zhǔn)，并為正規(guī)制造廠(chǎng)商________年______月以后生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，因質(zhì)量問(wèn)題而發(fā)生的任何故障由__________負(fù)責(zé)。
2、本項(xiàng)目系交鑰匙工程，__________統(tǒng)一負(fù)責(zé)供貨一覽表內(nèi)設(shè)備安裝調(diào)試并承擔(dān)交貨前的一切責(zé)任和費(fèi)用。
3、需方在交貨地點(diǎn)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)損壞、缺件等問(wèn)題，由__________負(fù)責(zé)。
4、__________在發(fā)運(yùn)貨物時(shí)需提供相應(yīng)的技術(shù)文件，包括操作手冊(cè)(使用說(shuō)明)、裝箱清單、產(chǎn)品合格證等。
5、培訓(xùn)需方操作人員。
6、安裝完畢調(diào)試合格后，__________全權(quán)負(fù)責(zé)辦理國(guó)家技術(shù)監(jiān)督部門(mén)頒發(fā)的鍋爐安全運(yùn)行許可證，需方負(fù)責(zé)提供司爐工證、水處理證、管理員證。。
7、xx對(duì)所供產(chǎn)品保質(zhì)期應(yīng)按生產(chǎn)廠(chǎng)商的承諾執(zhí)行，質(zhì)保期為調(diào)試驗(yàn)收合格之日起壹______年或發(fā)貨之日起18個(gè)______月(先到為準(zhǔn))。
8、交鑰匙工程周期：合同簽訂預(yù)付款支付后95天內(nèi)完成。
9、合同簽訂后預(yù)付貨款_____%，發(fā)貨前付到合同金額的70%，安裝調(diào)試完畢付款_____%，_____%質(zhì)量保證金質(zhì)保期到后設(shè)備無(wú)質(zhì)量問(wèn)題7天內(nèi)付清。
10、違約責(zé)任：__________應(yīng)依據(jù)合同規(guī)定時(shí)間按時(shí)交貨，如不能，由此給需方帶來(lái)的損失由__________負(fù)責(zé)。
11、質(zhì)量驗(yàn)收：
(1)到貨驗(yàn)收需方應(yīng)當(dāng)在_____個(gè)工作日內(nèi)完成，驗(yàn)收合格后在驗(yàn)收單上簽署“驗(yàn)收合格”字樣，逾期驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。
(2)需方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量不符合合同要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知__________，__________應(yīng)在接到通知后三天內(nèi)給予答復(fù)，并負(fù)責(zé)處理，若需送法定質(zhì)檢部門(mén)檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用由__________承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量嚴(yán)重不符合質(zhì)量要求的，需方可通知xx停止供貨。
八、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)和驗(yàn)收單位：
1、鍋爐交貨時(shí)間：合同簽訂預(yù)付款支付后60天內(nèi)交貨。
2、交貨地點(diǎn)：需方鍋爐房。
3、驗(yàn)收單位：甲方、監(jiān)理以及當(dāng)?shù)貦z驗(yàn)機(jī)構(gòu)和相關(guān)職能部門(mén)。
九、經(jīng)濟(jì)責(zé)任：
(一)__________責(zé)任：
(1)__________不履行合同或交付的貨物全部或部分不符合合同要求的，需方有權(quán)拒收不符合質(zhì)量要求的全部或部分貨物，__________須向需方支付拒收貨物價(jià)款總額5%的違約金。
(2)__________必須按合同規(guī)定的日期完工，每逾期一日，__________必須向需方支付逾期交貨部分貨物總額1‰的違約金。
(二)、需方責(zé)任。
需方無(wú)正當(dāng)理由，不能中途退貨或拒絕收貨;需方需按時(shí)支付貨款，否則按日支付延期貨款額1‰的違約金;如果xx提前完成交鑰匙工作，需方應(yīng)予以適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。
如合同條文存在歧義，《民法典》又無(wú)明文規(guī)定，依照交易習(xí)慣和采購(gòu)當(dāng)事人訂立合同的目的做合理并且善意的解釋?zhuān)跃S護(hù)交易安全和社會(huì)的公序良俗。
十一、合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應(yīng)按《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定解決。
十二、其它未盡事宜由供需雙方協(xié)商約定。
十三、本合同一式六份，均具有同等法律效力。
簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)合同案例篇七
出賣(mài)人(甲方)：身份證號(hào)碼：
買(mǎi)受人(乙方)：身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號(hào)——平方米)。
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
六、違約責(zé)任。
1、甲方應(yīng)當(dāng)于20xx年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬(wàn)______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向——區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方：
乙方：
見(jiàn)證人：
年月日年月日。
簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)合同案例篇八
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用。
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）：___________元，大寫(xiě)：____________元。
2、甲、乙雙方達(dá)成一致，房屋交易過(guò)程中各種稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)（甲方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的個(gè)人所得稅除外），甲方提供必要資料。
第三條付款方式及房屋交付：
2、甲乙雙方于合同簽署10個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方于過(guò)戶(hù)當(dāng)日給付甲方（人民幣：___________元，甲方同時(shí)將房產(chǎn)證、土地使用證交給乙方。乙方于過(guò)戶(hù)后15天內(nèi)，乙方將余款（人民幣）：___________元給付甲方，付清房款；甲方同時(shí)將房屋鑰匙交給乙方。
第四條乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期壹日，按照逾期金額的2‰支付違約金；逾期達(dá)壹個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款5%違約金。
第五條甲方逾期交房的違約責(zé)任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期壹日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金；逾期達(dá)壹個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)5%的違約金。
第六條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛；如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條甲方將房屋內(nèi)床兩張、餐桌壹臺(tái)、空調(diào)壹臺(tái)、抽油煙機(jī)壹臺(tái)、熱水器壹臺(tái)贈(zèng)送與乙方；甲方應(yīng)在交房之日前結(jié)清物業(yè)管理、水、電、氣等各種費(fèi)用并將憑證交付乙方。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（簽章）：________________。
乙方（簽章）：________________。
______年_____月_____日。
簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)合同案例篇九
訂立合同雙方：
購(gòu)貨單位：__________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;。
供貨單位：__________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條產(chǎn)品的名稱(chēng)、品種、規(guī)格和質(zhì)量。
1.產(chǎn)品的名稱(chēng)、品種、規(guī)格：__________________.(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo))。
2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求)，按下列第()項(xiàng)執(zhí)行：
(1)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;。
(2)按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;。
(3)由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。
第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法。
1.產(chǎn)品的數(shù)量：______________.
2.計(jì)量單位、計(jì)量方法：____________.
3.產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計(jì)算方法：________________.
第三條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收.
產(chǎn)品的包裝，國(guó)家或業(yè)務(wù)主管部門(mén)有技術(shù)規(guī)定的，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行;國(guó)家與業(yè)務(wù)主管部門(mén)無(wú)技術(shù)規(guī)定的，由甲乙雙方商定。產(chǎn)品的包裝物，除國(guó)家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。
第四條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)(包括專(zhuān)用線(xiàn)、碼頭)。
1.產(chǎn)品的交貨單位：________________.
2.交貨方法，按下列第()項(xiàng)執(zhí)行：
(1)乙方送貨;。
(3)甲方自提自運(yùn)。
3.運(yùn)輸方式：______________.
4.到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人)________________.
第五條產(chǎn)品的交(提)貨期限。
規(guī)定送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品的交貨日期，以甲方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)部門(mén)簽發(fā)的戳記日期為準(zhǔn)，當(dāng)事人另有約定者，從約定;合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)。乙方的提貨通知中，應(yīng)給予甲方必要的途中時(shí)間，實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。
第六條產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算。
1.產(chǎn)品的價(jià)格，按下列第()項(xiàng)執(zhí)行：
(1)按甲乙雙方的商定價(jià)格;。
(2)按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格;。
(3)按照國(guó)家定價(jià)履行。
2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的結(jié)算，按照中國(guó)人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。
第七條驗(yàn)收方法________________.
(合同應(yīng)明確規(guī)定：1.驗(yàn)收時(shí)間;2.驗(yàn)收手段;3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);4.由誰(shuí)負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn);5.在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由哪一級(jí)主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)執(zhí)行仲裁等等)。
第八條對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法。
1.甲方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面在30天內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議;在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標(biāo)的物收到之日起過(guò)兩年內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。
2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
3.乙方在接到需方書(shū)面異議后，應(yīng)在10天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。
第九條乙方的違約責(zé)任。
1.乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的______%的違約金。
2.乙方所交產(chǎn)品品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià);如果甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。
3.乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)支付的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價(jià)值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
4.乙方逾期交貨的，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計(jì)算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費(fèi)用。
5.乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。
6.產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)交合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的一切實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨的違約金。
7.乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時(shí)間付款;合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，并負(fù)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要的，應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后15天內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)。逾期不答復(fù)的，視為同意發(fā)貨。
第十條甲方的違約責(zé)任。
1.甲方中途退貨，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款______%的違約金。
2.甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供應(yīng)交的技術(shù)資料或包裝物的，除交貨日期得順延外，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按順延交貨部分貨款計(jì)算，向乙方償付順延交貨的違約金;如果不能提供的，按中途退貨處理。
3.甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計(jì)算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。
4.甲方逾期付款的，應(yīng)按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。
5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸部門(mén)的罰款。
6.甲方如錯(cuò)填到貨地點(diǎn)或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。
第十一條不可抗力。
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條其它。
按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來(lái)充抵。
本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請(qǐng)業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
本合同自________年____月____日起生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，分送甲乙雙方的主管部門(mén)、銀行(如經(jīng)公證或簽證，應(yīng)送公證或簽證機(jī)關(guān))……等單位各留存一份。
購(gòu)貨單位(甲方)________(公章)供貨單位(乙方)______(公章)。
法定代表人：______________(公章)法定代表人：____________(蓋章)。
________年____月____日。
簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)合同案例篇十
地址：_________。
郵政編碼：_________。
電話(huà)：_________。
乙方：_________。
地址：_________。
郵政編碼：_________。
電話(huà)：_________。
投標(biāo)方：_________。
地址：_________。
郵政編碼：_________。
電話(huà)：_________。
乙方：_________。
地址：_________。
郵政編碼：_________。
電話(huà)：_________。
第一條中國(guó)_________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)a公司)邀請(qǐng)具有資格的投標(biāo)者提供密封的標(biāo)書(shū)，提供完成合同項(xiàng)目所需的勞力、材料、設(shè)備或服務(wù)。
第二條第一位具有資格的投標(biāo)者在交納_________美元(或人民幣)，并提交書(shū)面申請(qǐng)后，均可獲得招標(biāo)文件。
第三條每一份標(biāo)書(shū)都要附一份投標(biāo)保證書(shū)，且應(yīng)不遲于_________(時(shí)間)提交給a公司。
第四條所有標(biāo)書(shū)將在_________(時(shí)間)對(duì)投標(biāo)者代表公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。
第五條如果具有資格的國(guó)外投標(biāo)者希望與一位中國(guó)國(guó)內(nèi)的承包人組建合資公司，需在投標(biāo)截止日期前30天提出要求。
第六條標(biāo)前會(huì)議將在_________(時(shí)間)_________(地址)召開(kāi)。
第七條提交標(biāo)書(shū)最后期限。
1.標(biāo)書(shū)應(yīng)按上述地址在_________年_________月_________日_________時(shí)之前寄至a公司。
2.招標(biāo)人可延長(zhǎng)提交標(biāo)書(shū)的最后期限，但至少應(yīng)在原期限前七天通過(guò)電傳或電報(bào)通知所有已索取投標(biāo)文件的具有資格的投標(biāo)者。在此情況下，所有原期限下招標(biāo)人和投標(biāo)者的權(quán)利義務(wù)順延至新期限結(jié)束。
第八條項(xiàng)目概述(根據(jù)具體情況寫(xiě))_________。
第九條資金來(lái)源(根據(jù)具體情況寫(xiě))_________。
第十條資金要求。
1.本合同項(xiàng)下的一切貨物、服務(wù)均應(yīng)來(lái)自有資格的投標(biāo)者。本合同項(xiàng)下的一切開(kāi)支僅限于支付這樣的貨物和服務(wù)。
2.貨物、服務(wù)來(lái)源地與投標(biāo)者國(guó)籍含義不同。
3.為說(shuō)明自己有資格中標(biāo)，投標(biāo)者應(yīng)向招標(biāo)人提供1、所規(guī)定的證明，保證有效地執(zhí)行合同。為此，招標(biāo)者在公布中標(biāo)者前，可要求投標(biāo)者更新其先前提供的資格證明材料。投標(biāo)者提供的材料應(yīng)包括：
(1)法律地位證明文件復(fù)本，注冊(cè)地及主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。如果是合資公司，應(yīng)提供合資者的材料。
(2)提供主要合同執(zhí)行人的資格、經(jīng)歷證明材料。
(3)填寫(xiě)執(zhí)行合同計(jì)劃所需設(shè)備。
(4)填寫(xiě)可能的分包人。
(5)目前進(jìn)行中涉及投標(biāo)者的訴訟的情況。
(6)項(xiàng)目構(gòu)想細(xì)節(jié)。
4.投標(biāo)者可更新資格證明申請(qǐng)，在投標(biāo)日親手交出。
5.由兩家或兩家以上公司組成的合資企業(yè)應(yīng)滿(mǎn)足以下條件：
(1)標(biāo)書(shū)和投標(biāo)成功后的協(xié)議書(shū)對(duì)所有合資人都有法律約束力。
(2)由所有合資人的授權(quán)簽字人簽署并提交一份委托書(shū)，提名合資人中的一個(gè)為主辦人。
(3)合資主辦人被授權(quán)承擔(dān)義務(wù)，代表任何一位或全體合資人接受指導(dǎo)。整個(gè)合同的執(zhí)行，包括款項(xiàng)支付僅由合資主辦人辦理。
(4)所有合資人根據(jù)合同條款對(duì)合同的執(zhí)行共同負(fù)責(zé)。這點(diǎn)聲明不僅要在上述委托書(shū)中，也要在標(biāo)書(shū)和協(xié)議(投標(biāo)成功時(shí))中寫(xiě)明。
(5)隨同標(biāo)書(shū)應(yīng)有一份合資伙伴間協(xié)議的副本。
第十一條投標(biāo)費(fèi)用。
投標(biāo)者承擔(dān)準(zhǔn)備和提交其標(biāo)書(shū)所需的全部費(fèi)用。無(wú)論投標(biāo)情況怎樣，招標(biāo)者都不負(fù)擔(dān)這些費(fèi)用。
簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)合同案例篇十一
簽約地址：
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)和完成其它服務(wù)事項(xiàng)，簽訂本合同。
(一)甲方基本情況：
身份證號(hào)碼現(xiàn)居住地址郵政編碼聯(lián)系電話(huà)。
(二)乙方基本情況：
身份證號(hào)碼現(xiàn)居住地址郵政編碼聯(lián)系電話(huà)。
(三)車(chē)輛基本情況：
由于以上車(chē)輛為甲、乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)，戶(hù)名為甲方，現(xiàn)甲、乙雙方商議后達(dá)成如下協(xié)議:。
(一)乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)，一次性將甲方出資的購(gòu)車(chē)款人民幣元(大寫(xiě)元)以現(xiàn)金方式支付給甲方。甲方將該車(chē)交由乙方自由經(jīng)營(yíng)，甲方不得以任何理由干涉乙方。
(二)車(chē)貸由乙方負(fù)責(zé)按期歸還，若因乙方原因未能按時(shí)支付車(chē)貸而給甲方帶來(lái)的所有損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
(三)由于該車(chē)貸有車(chē)貸，現(xiàn)不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方承諾在乙方還清該車(chē)所有借款后，甲方在日內(nèi)，將該車(chē)辦理過(guò)戶(hù)到乙方。過(guò)戶(hù)費(fèi)用等其他費(fèi)用一并由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
(二)雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供各類(lèi)證明、證件并確保真實(shí)有效。
(一)協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方任何一方違約的，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金萬(wàn)元(大寫(xiě)：)。
本合同簽訂后，甲方將該車(chē)交由乙方管理，由乙方承擔(dān)該車(chē)在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中出現(xiàn)的所有風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。
(一)本合同未約定的事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《二手車(chē)流通管理辦法》以及有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
(二)雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及提供的其它書(shū)面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
(三)本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式二份，由甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
財(cái)產(chǎn)共有人：
簽約時(shí)間：年月日簽約時(shí)間：年月日。
簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)合同案例篇十二
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議:。
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
1、出賣(mài)人以[出讓][轉(zhuǎn)讓][劃撥]方式取得座落于_________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。
2、該地塊[國(guó)有土地使用證號(hào)][城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)號(hào)]為:_________，土地使用權(quán)面積為:_________，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)所在土地用途為:_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
3、出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房[地名核準(zhǔn)名稱(chēng)][暫定名]為:_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為:_________，建筑工程施工許可證號(hào)為:_________，建設(shè)工程施工合同約定的開(kāi)工日期為:_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為:_________。
第二條商品房狀況。
該商品房銷(xiāo)售許可證號(hào):_________。
商品房座落:_________區(qū)_________縣_________路、道、街。
設(shè)計(jì)用途_________;建筑結(jié)構(gòu)_________;建筑層數(shù)為_(kāi)________層。
建筑面積_________平方米，其中:套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等狀況見(jiàn)附件二。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:。
1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。
2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。
3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(_________幣)_________元整。
第四條付款方式及期限。
買(mǎi)受人采取下列第_________種方式付款。
1、一次性付款，自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款_________元。(小寫(xiě):_________萬(wàn)元)。
2、分期付款。
(1)第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%;_________幣_(tái)________元。(小寫(xiě):_________元)。
(2)第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%;_________幣_(tái)________元。(小寫(xiě):_________元)。
(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_(tái)________元。(小寫(xiě):_________元)。
3、貸款方式付款。買(mǎi)受人能夠首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_________%，其余價(jià)款能夠向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
第五條房產(chǎn)交付。
1、房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，貼合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不貼合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。
2、出賣(mài)人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買(mǎi)受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式:_________。
3、上述相關(guān)證明包括:_________。
第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記。
1、協(xié)議訂立后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2、按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。
3、如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約職責(zé)。
第七條出賣(mài)人逾期交付商品房的處理。
除遇不可抗力外，出賣(mài)人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內(nèi)的，買(mǎi)受人有權(quán)向出賣(mài)人追究已付款利息，利息自合同約定出賣(mài)人應(yīng)支付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過(guò)上述約定期限的，買(mǎi)受人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究出賣(mài)人違約職責(zé):
1、合同繼續(xù)履行。出賣(mài)人應(yīng)支付買(mǎi)受人已付款利息，利息自合同約定出賣(mài)人應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，出賣(mài)人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向買(mǎi)受人支付違約金。
2、解除合同。出賣(mài)人應(yīng)退還買(mǎi)受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣(mài)人應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣(mài)人退還買(mǎi)受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，出賣(mài)人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人的實(shí)際損失超過(guò)出賣(mài)人支付的違約金時(shí)，出賣(mài)人還應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。
第八條買(mǎi)受人逾期付款的處理。
買(mǎi)受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內(nèi)的，出賣(mài)人有權(quán)追究買(mǎi)受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買(mǎi)受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過(guò)上述約定期限的，出賣(mài)人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究買(mǎi)受人違約職責(zé):
1、合同繼續(xù)履行。買(mǎi)受人應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買(mǎi)受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，買(mǎi)受人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向出賣(mài)人支付違約金。
2、解除合同。買(mǎi)受人應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向出賣(mài)人支付違約金。
第九條面積確認(rèn)及面積差異處理。
(一)根據(jù)當(dāng)事人選取的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以_________(建筑面積/套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
(二)當(dāng)事人選取按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。
(三)合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
(四)商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進(jìn)行處理:。
1、雙方自行約定:_________。
2、雙方同意按以下原則處理:。
(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;。
(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。
(五)買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按_________利率付給利息。
(六)買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積。
面積誤差比=________×100%。
合同約定面積。
(七)因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第十條出賣(mài)人關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾。
出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部職責(zé)。若出售的商品房設(shè)有他項(xiàng)權(quán)利的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在出售前征得他項(xiàng)權(quán)人的書(shū)面同意，并以書(shū)面形式公示和明確告知買(mǎi)受人。
第十一條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約職責(zé)出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)貼合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第_________種方式處理:出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
第十二條出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
本項(xiàng)目物業(yè)管理用房為_(kāi)________m2，位于_________幢_________單元_________房號(hào)_________，軸線(xiàn)范圍_________。
出賣(mài)人承諾與該商品房直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期到達(dá)使用條件:
1、于_________年_________月_________日前通水;。
2、于_________年_________月_________日前通電;。
3、于_________年_________月_________日前通氣;。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未到達(dá)使用條件，雙方同意按以下方式處理:
1、_________。
2、_________。
第十三條風(fēng)險(xiǎn)職責(zé)的轉(zhuǎn)移。
該商品房的風(fēng)險(xiǎn)職責(zé)自交付之日起由出賣(mài)人轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。如買(mǎi)受人未按約定的日期辦理該房屋的.驗(yàn)收交接手續(xù)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)發(fā)出書(shū)面催告書(shū)一次。買(mǎi)受人未按催告書(shū)規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則自催告書(shū)約定的驗(yàn)收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)職責(zé)轉(zhuǎn)移由買(mǎi)受人承擔(dān)。
第十四條保修職責(zé)。
自買(mǎi)受人實(shí)際接收該商品房之日起，出賣(mài)人對(duì)該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修職責(zé)，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān):。
1、墻面，保修_________月;。
2、地面，保修_________月;。
3、頂棚，保修_________月;。
4、門(mén)窗，保修_________月;。
5、上水，保修_________月;。
6、下水，保修_________月;。
7、暖氣，保修_________月;。
8、煤氣，保修_________月;。
9、電路，保修_________月;。
保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人無(wú)須承擔(dān)職責(zé)，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
第十五條質(zhì)量爭(zhēng)議的處理。
買(mǎi)受人對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，這是買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以_________出具的書(shū)面工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作來(lái)源理爭(zhēng)議的依據(jù)。
第十六條雙方能夠就下列事項(xiàng)約定。
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)。
第十七條房屋的用途。
1、買(mǎi)受人的房屋僅作_________使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，這是買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
2、出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十八條物業(yè)管理。
該商品房移交后，買(mǎi)受人承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，這是出賣(mài)人指定_________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，買(mǎi)受人遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第十九條聲明及保證。
出賣(mài)人:。
1、出賣(mài)人有權(quán)簽署并有潛力履行本合同。
2、出賣(mài)人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)出賣(mài)人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、出賣(mài)人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，這是本合同的簽署人是出賣(mài)人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
買(mǎi)受人:。
1、買(mǎi)受人有權(quán)簽署并有潛力履行本合同。
2、買(mǎi)受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)買(mǎi)受人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、買(mǎi)受人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是買(mǎi)受人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第二十條保密。
買(mǎi)賣(mài)雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。這是未經(jīng)該資料和文件的原帶給方同意，這是另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分資料。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
第二十一條通知。
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，務(wù)必用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下:_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)職責(zé)。
本合同履行期間，發(fā)生特殊狀況時(shí)，買(mǎi)賣(mài)任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，這是任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由職責(zé)方承擔(dān)。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
第二十四條爭(zhēng)議的處理。
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決:。
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第二十五條不可抗力。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，這是該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)透過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方帶給關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有職責(zé)盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即透過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的潛力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)職責(zé)。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除職責(zé)。
4、本合同所稱(chēng)"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
本合同未盡事宜或條款資料不明確，這是合同雙方當(dāng)事人能夠根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的資料，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十七條補(bǔ)充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買(mǎi)賣(mài)雙方能夠達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份，出賣(mài)人、買(mǎi)受人各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
出賣(mài)人(蓋章):_________買(mǎi)受人(蓋章):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)合同案例篇一
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：買(mǎi)賣(mài)之土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)）地址為：______________，面積：_______平方米（以《國(guó)有土地使用證》面積為準(zhǔn)），地號(hào)：_______；圖號(hào)：_______。
第二條：賣(mài)方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明，賣(mài)方保證對(duì)該物業(yè)享有完整處分權(quán)，保證該物業(yè)沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)查封，且出售該物業(yè)沒(méi)有侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該物業(yè)的情況以及所提供的全部資料均真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整，否則賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任，由于賣(mài)方的原因，造成該物業(yè)不能辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。
第三條：買(mǎi)賣(mài)雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為人民幣大寫(xiě)：_______萬(wàn)元整（小寫(xiě)：_______元），買(mǎi)賣(mài)雙方間的實(shí)際付款方式如下：
第五條：該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方，現(xiàn)狀是指______________。
第六條：合同雙方如任何一方違約時(shí)，按交易價(jià)款的_______%計(jì)算違約金，同時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因主張權(quán)利產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用。（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。
第七條：本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后生效。
第八條：雙方約定的其他事項(xiàng)（對(duì)本合同及附件條款的修改或補(bǔ)充）：
第九條：本合同一式2份，買(mǎi)方執(zhí)1份，賣(mài)方執(zhí)1份。
甲方：
乙方：
日期：
簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)合同案例篇二
出賣(mài)人：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
買(mǎi)受人：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
茲為買(mǎi)賣(mài)__________________機(jī)械先行試驗(yàn)，經(jīng)雙方同意訂立協(xié)議如下：
第一條乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)后列標(biāo)示機(jī)械約定先行試驗(yàn)后如合意時(shí)，即行成交于合同成立日起一星期內(nèi)，由甲方將買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物運(yùn)到乙方工廠(chǎng)而甲方允諾。
第二條試用期間以________日為限自接到機(jī)械的次日起算。
第三條前項(xiàng)試用如不合時(shí)，乙方應(yīng)即將機(jī)械退回以做買(mǎi)賣(mài)不成立。
前項(xiàng)退回所需運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
第四條在試用期間，乙方對(duì)買(mǎi)賣(mài)機(jī)械有自由使用之權(quán)，而因此有所損害的乙方應(yīng)負(fù)賠償之責(zé)。但其損害系因制造欠妥，或因運(yùn)輸中損壞的不在此限。
第五條試用期間屆滿(mǎn)乙方不立刻表示，并將機(jī)械退還與甲方時(shí)，視為試用合格買(mǎi)賣(mài)應(yīng)即成立乙方認(rèn)諾。
第六條買(mǎi)賣(mài)價(jià)款議定為人民幣_(tái)_____元整，于合同成立同時(shí)由乙方繳付保證金人民幣_(tái)______元整，甲方如數(shù)收訖。如買(mǎi)賣(mài)成立時(shí)本保證金應(yīng)充價(jià)金的一部分，如買(mǎi)賣(mài)不成立的由甲方全數(shù)返還。
第七條試用后乙方認(rèn)為不合格，或試用尚未完畢須要繼續(xù)試用時(shí)，可以向甲方請(qǐng)求更換或延長(zhǎng)期間但甲方不同意時(shí)可拒絕。
第八條試用后如乙方認(rèn)為合格的，應(yīng)于試用期終止日起算日內(nèi)將貨款全部付清不得拖延短欠等情況。
第九條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：
(一)提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
本合一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
出賣(mài)人(甲方)：____________。
買(mǎi)受人(乙方)：____________。
__________年______月______日。
關(guān)于試用買(mǎi)賣(mài)合同的性質(zhì)，《德國(guó)民法典》、《法國(guó)民法典》和《意大利民法典》將試用買(mǎi)賣(mài)推定為附條件的契約，我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)“民法”將試用買(mǎi)賣(mài)規(guī)定為附停止條件的契約。
無(wú)論是推定試用買(mǎi)賣(mài)為附條件的買(mǎi)賣(mài)還是法律直接規(guī)定試用買(mǎi)賣(mài)為附條件的買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)受人的認(rèn)可是買(mǎi)賣(mài)合同的成就條件，而買(mǎi)受人的不認(rèn)可是買(mǎi)賣(mài)合同不成就的條件。
關(guān)于試用買(mǎi)賣(mài)合同的概念、法律特征及當(dāng)事人雙方的權(quán)利、義務(wù)和試用買(mǎi)賣(mài)合同的履行，我國(guó)相關(guān)法律并無(wú)明確規(guī)定，筆者根據(jù)試用買(mǎi)賣(mài)合同的性質(zhì)并結(jié)合合同法的規(guī)定作一粗淺闡述。
試用買(mǎi)賣(mài)是特種買(mǎi)賣(mài)的一種。
試用買(mǎi)賣(mài)合同是指雙方當(dāng)事人約定，由買(mǎi)受人對(duì)一標(biāo)的物先行試用或檢驗(yàn)，并以買(mǎi)受人在約定期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的認(rèn)可為生效條件的買(mǎi)賣(mài)合同。
我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)“民法”第384條對(duì)試用買(mǎi)賣(mài)合同作如下定義：“試驗(yàn)買(mǎi)賣(mài)，為以買(mǎi)受人之承認(rèn)標(biāo)的物為停止條件而訂立之契約。第385條又規(guī)定：“試驗(yàn)買(mǎi)賣(mài)之出賣(mài)人，有許買(mǎi)受人試驗(yàn)其標(biāo)的物之義務(wù)。關(guān)于對(duì)標(biāo)的物認(rèn)可的理解，臺(tái)灣學(xué)者黃茂榮有精辟論述：“所謂‘承認(rèn)標(biāo)的物’指買(mǎi)受人承認(rèn)標(biāo)的物之品質(zhì)合于契約意旨之謂。
試用買(mǎi)賣(mài)合同除具有一般買(mǎi)賣(mài)合同的法律特征以外，還具有自己獨(dú)特的法律特征：
(一)買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物先行試用或檢驗(yàn)是買(mǎi)賣(mài)合同生效的前提。
在試用買(mǎi)賣(mài)中，買(mǎi)受人可以在試用期間內(nèi)對(duì)標(biāo)的物先行試用后決定是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，有關(guān)試用的內(nèi)容是試用買(mǎi)賣(mài)合同的核心內(nèi)容，包括試用方式、試用地點(diǎn)、試用期間等等，不具有試用內(nèi)容的買(mǎi)賣(mài)合同只能是一般的買(mǎi)賣(mài)合同，而不是試用買(mǎi)賣(mài)合同。
試用買(mǎi)賣(mài)合同成立后，雙方當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)尚不確定，對(duì)雙方不具有買(mǎi)或賣(mài)的法律約束力，須待買(mǎi)受人試用或檢驗(yàn)之后對(duì)標(biāo)的物之認(rèn)可，始生買(mǎi)賣(mài)合同之效力。
試用買(mǎi)賣(mài)合同雖不具有買(mǎi)賣(mài)合同之效力，但有關(guān)試用的權(quán)利、義務(wù)的約定對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力。
(四)不因標(biāo)的物的交付而轉(zhuǎn)移所有權(quán)，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)亦不發(fā)生轉(zhuǎn)移。
二、試用買(mǎi)賣(mài)合同中雙方當(dāng)事人獨(dú)特的權(quán)利和義務(wù)。
(一)買(mǎi)受人的權(quán)利。
有要求出賣(mài)人交付標(biāo)的物的權(quán)利，如買(mǎi)受人基于試用的目的要求出賣(mài)人交付標(biāo)的物的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有于買(mǎi)受人;有對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行試用或檢驗(yàn)的權(quán)利，買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物的試用或檢驗(yàn)是試用買(mǎi)賣(mài)合同的核心內(nèi)容;試用期滿(mǎn)，買(mǎi)受人有認(rèn)可或拒絕認(rèn)可標(biāo)的物的權(quán)利，買(mǎi)受人對(duì)于購(gòu)買(mǎi)或不購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物完全憑自主自愿的意思表示而定。
(二)買(mǎi)受人的義務(wù)。
買(mǎi)受人負(fù)有遵守試用期間的義務(wù)，買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物的試用或檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)在試用期間內(nèi)進(jìn)行;買(mǎi)受人負(fù)有妥善試用并盡善良保管標(biāo)的物的義務(wù)，應(yīng)依標(biāo)的物性質(zhì)，選擇正確地試用方法，不得對(duì)標(biāo)的物造成損壞，同時(shí)買(mǎi)受人基于對(duì)標(biāo)的物的實(shí)際占有應(yīng)盡到善良的保管義務(wù)。
(三)出賣(mài)人的'權(quán)利。
有要求買(mǎi)受人在試用期間內(nèi)試用標(biāo)的物的權(quán)利;試用期間屆滿(mǎn)而買(mǎi)受人拒絕認(rèn)可標(biāo)的物，出賣(mài)人有要求買(mǎi)受人返還標(biāo)的物的權(quán)利;出賣(mài)人有要求買(mǎi)受人損害賠償?shù)臋?quán)利，試用期間，因可歸責(zé)于買(mǎi)受人的原因?qū)е聵?biāo)的物毀損、滅失的，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人賠償損失。
(四)出賣(mài)人的義務(wù)。
向買(mǎi)受人提供標(biāo)的物并許可買(mǎi)受人試川標(biāo)的物的義務(wù);試用期滿(mǎn)買(mǎi)受人認(rèn)可標(biāo)的物的，出賣(mài)人有將標(biāo)的物所有權(quán)移轉(zhuǎn)于買(mǎi)受人之義務(wù)。
試用買(mǎi)賣(mài)合同中，出賣(mài)人除了向買(mǎi)受人提供標(biāo)的物以供試用之外，其主要履行內(nèi)容通常由買(mǎi)受人來(lái)完成試用買(mǎi)賣(mài)合同的履行主要涉及到買(mǎi)受人的認(rèn)可或拒絕及試用期間、試用地點(diǎn)、試用方式如何確定等問(wèn)題。
(一)試用期間。
試用期間是指出賣(mài)人提供標(biāo)的物于買(mǎi)受人試用或檢驗(yàn)至買(mǎi)受人認(rèn)可或拒絕認(rèn)可標(biāo)的物的一段時(shí)間試用期間是試用買(mǎi)賣(mài)合同中的重要內(nèi)容，根據(jù)我國(guó)《合同法》第170條的規(guī)定：“試用買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人可以約定標(biāo)的物的試用期間。
對(duì)試用期問(wèn)沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，由出賣(mài)人確定。
(二)試用地點(diǎn)。
試用地點(diǎn)是指買(mǎi)受人具體試用或檢驗(yàn)標(biāo)的物的確切地點(diǎn)。
關(guān)于試用地點(diǎn)，我國(guó)立法中沒(méi)有相關(guān)規(guī)定(專(zhuān)門(mén)探討也極少)。
在談到試用買(mǎi)賣(mài)的問(wèn)題時(shí)，通過(guò)對(duì)其概念的界定，一般認(rèn)為出賣(mài)人應(yīng)將標(biāo)的物交付買(mǎi)受人試用或檢驗(yàn)，在此暗示著試用標(biāo)的物的地點(diǎn)似乎應(yīng)該在買(mǎi)受人所在地，因?yàn)榻桓兑馕吨D(zhuǎn)移標(biāo)的物的實(shí)際占有。
但筆者認(rèn)為試用地點(diǎn)應(yīng)按以下規(guī)則予以確定：
1.遵從當(dāng)事人約定。
試用地點(diǎn)與試用期間一樣，均屬于當(dāng)事人意思自治的范疇，允許當(dāng)人自山約定，既可以約定由出賣(mài)人實(shí)際交付標(biāo)的物于買(mǎi)受人，任買(mǎi)受人白由選擇適用的地點(diǎn)，也可以約定由出賣(mài)人提供方便場(chǎng)地，買(mǎi)受人在出賣(mài)人處試用，還可以直接約定在第三人處試用。
2.沒(méi)有約定或約定不明的，按《合同法》第61條辦理，如前所述，在此不再重復(fù)。
3.由買(mǎi)受人確定。
如果當(dāng)事人雙方對(duì)試用地點(diǎn)沒(méi)有約定或約定不明，按《合同法》第61條亦不能確定的，應(yīng)當(dāng)由買(mǎi)受人確定。
因?yàn)樵囉觅I(mǎi)賣(mài)合同中有關(guān)標(biāo)的物的試用所涉之權(quán)利系賦予買(mǎi)受人之權(quán)利，而試用之目的乃使試用買(mǎi)賣(mài)合同最終生買(mǎi)賣(mài)合同之效力，所以最終應(yīng)由買(mǎi)受人根據(jù)試用的需要確定試用地點(diǎn)。
(三)試用方式。
試用方式首先應(yīng)遵從當(dāng)事人的約定，如無(wú)約定或約定不明，由雙方當(dāng)事人協(xié)議補(bǔ)充，達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)按照交易習(xí)慣或標(biāo)的物的性質(zhì)予以確定。
(四)買(mǎi)受人認(rèn)可。
買(mǎi)受人認(rèn)可是指買(mǎi)受人在試用期間屆滿(mǎn)之前對(duì)標(biāo)的物表示接受并予以購(gòu)買(mǎi)的意思表示。
買(mǎi)受人做此意思表示可以在試用期間屆滿(mǎn)之時(shí)，也可以在試用期間內(nèi)的任何時(shí)間，買(mǎi)受人認(rèn)可的意思表示可以采取書(shū)面或口頭形式。
(五)買(mǎi)受人拒絕。
買(mǎi)受人拒絕是指在試用期間內(nèi)，買(mǎi)受人做出的不購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的明確的意思表示、買(mǎi)受人拒絕是一種明示的、單方的意思表示。
一旦買(mǎi)受人做出拒絕的意思表示，則試用買(mǎi)賣(mài)不生買(mǎi)賣(mài)合同之效力買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還標(biāo)的物于出賣(mài)人。
試用買(mǎi)賣(mài)約定試用期間買(mǎi)受人支付使用費(fèi)的、應(yīng)遵守約定，如無(wú)約定，原則上買(mǎi)受人不應(yīng)當(dāng)支付費(fèi)用。
(六)買(mǎi)受人默示的推定。
買(mǎi)受人默示的推定是指在試用期滿(mǎn)時(shí)，買(mǎi)受人對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物沒(méi)有做出明確的意思表示，由法律對(duì)其意思表示做出推定的法律制度。
根據(jù)我國(guó)《合同法》第171條的規(guī)定：“……試用期間屆滿(mǎn)，買(mǎi)受人對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物未作表示的，視為購(gòu)買(mǎi)”、《合同法》關(guān)于買(mǎi)受人默示的推定規(guī)定得不夠全面，而且對(duì)于推定適用的前提界定也不夠填密周全。
對(duì)此國(guó)外法律有較為詳細(xì)的規(guī)定可以借鑒)如《德國(guó)民法典》第496條規(guī)定：“……如果標(biāo)的物是為了試驗(yàn)或檢驗(yàn)的目的交付于買(mǎi)受人的，則買(mǎi)受人的緘默視為認(rèn)可。
我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)“民法”第387條第1款規(guī)定：“標(biāo)的物因試驗(yàn)已交付于買(mǎi)受人，而買(mǎi)受人不交還其物，或與約定期限或出賣(mài)人所定之相當(dāng)期限內(nèi)不為拒絕之表示者，視為承認(rèn)。
可見(jiàn)德國(guó)法和臺(tái)灣地區(qū)“民法”均將標(biāo)的物已交付于買(mǎi)受人規(guī)定為適用推定認(rèn)可的前提條件。
根據(jù)試用買(mǎi)賣(mài)合同的特性并結(jié)合《合同法》的規(guī)定，筆者認(rèn)為對(duì)買(mǎi)受人默示的推定應(yīng)遵循以下規(guī)則進(jìn)行：
1.出賣(mài)人已將標(biāo)的物的實(shí)際控制占有轉(zhuǎn)移于買(mǎi)受人的。
這時(shí)則不論標(biāo)的物所處的物理位置是否發(fā)生變化，是在出賣(mài)人處、買(mǎi)受人處或是第三人處，試用期滿(mǎn)買(mǎi)受人對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)未做出明確表示的，且亦未返還標(biāo)的物的，應(yīng)推定為購(gòu)買(mǎi)。
因?yàn)橘I(mǎi)受人已實(shí)際取得了對(duì)標(biāo)的物的占有和控制，如其不購(gòu)買(mǎi)，則應(yīng)當(dāng)返還標(biāo)的物。
如果買(mǎi)受人雖無(wú)書(shū)面或口頭表示，但已以實(shí)際行動(dòng)返還標(biāo)的物的，應(yīng)推定為拒絕購(gòu)買(mǎi)。
2.基于約定或標(biāo)的物試用的需要，出賣(mài)人并沒(méi)有交付標(biāo)的物的控制占有于買(mǎi)受人的。
這時(shí)是在出賣(mài)人占有控制的情形下由出賣(mài)人提供方便，買(mǎi)受人進(jìn)行試用或檢驗(yàn)的，如買(mǎi)受人在試用期間對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)未做出意思表示的，應(yīng)當(dāng)視為拒絕購(gòu)買(mǎi)。
因?yàn)榇藭r(shí)不發(fā)生標(biāo)的物的返還問(wèn)題，而如買(mǎi)受人存在購(gòu)買(mǎi)的意思，則必然做出明確的意思表示并要求交付標(biāo)的物轉(zhuǎn)移占有及取得所有權(quán)。
此時(shí)，買(mǎi)受人未做出明確的意思表示的真實(shí)意思即是拒絕購(gòu)買(mǎi)。
我國(guó)《合同法》對(duì)此未作規(guī)定，我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)“民法”對(duì)此規(guī)定較為詳細(xì)，臺(tái)灣地區(qū)“民法”第387條第2款規(guī)定：“買(mǎi)受人已支付價(jià)金之全部或一部，或就標(biāo)的物為非試驗(yàn)所必要之行為者，視為承認(rèn)”因?yàn)樵谠囉闷陂g，買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物并無(wú)處分的權(quán)利，如果其從事試用以外的行為，例如將標(biāo)的物出租或者出賣(mài)等處分行為，應(yīng)當(dāng)視為買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物表示認(rèn)可，應(yīng)推定其購(gòu)買(mǎi)。
簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)合同案例篇三
_________與_________，雙方茲就買(mǎi)賣(mài)_________事宜，訂立本契約，條款如下：
_________。(注明品名、規(guī)格、數(shù)量、地點(diǎn)、產(chǎn)地、性質(zhì)、用途等)。
單價(jià)_________元，總金額_________元。
1.交貨時(shí)間：乙方應(yīng)于訂約后_________內(nèi)按甲方指定的地點(diǎn)、組數(shù)如期送達(dá)。
2.交貨地點(diǎn)：甲方所在地或其所指定的地點(diǎn)。
3.交貨方式：_________。
甲方或其指定受領(lǐng)人于受領(lǐng)第一條的標(biāo)的后，應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收。如有瑕疵，應(yīng)于受領(lǐng)后七天內(nèi)以書(shū)面通知乙方更換，逾期乙方不負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
1.付款方式：甲方將所開(kāi)出的發(fā)票和貨款一次付給乙方。
2.付款期限：甲方預(yù)付_________元，余款自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日交付，每月_________日前各支付_________元。
原則上運(yùn)送費(fèi)、包裝費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。如果甲方所指定送貨地點(diǎn)不在_________界內(nèi)，按實(shí)際里程數(shù)每公里_________元酌收運(yùn)送費(fèi)用。
擔(dān)保人須對(duì)乙方保證，甲方能夠按期支付價(jià)金，當(dāng)甲方不能履行時(shí)由其對(duì)乙方連帶賠償責(zé)任。
1.標(biāo)的物經(jīng)驗(yàn)收不符合第一條要求的，甲方有權(quán)要求補(bǔ)足、換貨或退貨。
2.標(biāo)的物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求退貨，并要求賠償損失。
3.一方遲延交貨或遲延支付價(jià)款的.，應(yīng)每日按照遲延部分價(jià)款_________%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
4.其他：_________。
(一)甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
(二)乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
(一)本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(二)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;。
2.依法向人民法院起訴。
本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)合同案例篇四
大型成套設(shè)備買(mǎi)賣(mài)是以成套機(jī)器設(shè)備買(mǎi)賣(mài)為基本內(nèi)容，涵蓋貨物貿(mào)易、技術(shù)貿(mào)易和服務(wù)貿(mào)易的綜合貿(mào)易形式。
其中，不僅是將各種復(fù)雜的機(jī)器設(shè)備裝配成套，而且還包括專(zhuān)利技術(shù)、專(zhuān)有技術(shù)的輸出，以及工程、物資、勞動(dòng)力的輸出。
因此，大型成套設(shè)備的買(mǎi)賣(mài)通常由一份主合同和若干份從合同以及附件構(gòu)成。
大型成套設(shè)備買(mǎi)賣(mài)的主合同規(guī)定交易的最主要條款和條件，以及買(mǎi)賣(mài)雙方的最主要權(quán)利和義務(wù)，通常包括：設(shè)備的型號(hào)、性能、價(jià)格、付款方式、運(yùn)輸、包裝、單證、交貨及驗(yàn)收程序、質(zhì)量保證、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、適用法律等等。
這些主要條款都需與從合同及附件一起結(jié)合適用。
2、技術(shù)附件。
除主合同外，大型成套設(shè)備的買(mǎi)賣(mài)合同會(huì)將設(shè)備的性能、規(guī)格和技術(shù)指標(biāo)等作為合同的首要附件。
這類(lèi)技術(shù)附件實(shí)質(zhì)上是對(duì)合同項(xiàng)下賣(mài)方品質(zhì)擔(dān)保義務(wù)的細(xì)化，其中規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或參數(shù)等是評(píng)判設(shè)備質(zhì)量是否符合合同要求的重要標(biāo)準(zhǔn)，直接關(guān)系到對(duì)賣(mài)方供貨是否違約的評(píng)判。
但是，由于訂立合同時(shí)，雙方通常將注意力和談判的重點(diǎn)放在付款、交貨、驗(yàn)收等主合同條款上，技術(shù)附件往往得不到應(yīng)有的重視。
尤其是當(dāng)大型設(shè)備由若干部分組成，各個(gè)部分的技術(shù)指標(biāo)比較繁雜時(shí)，當(dāng)事人有可能沒(méi)有逐條細(xì)致地審查，以致有關(guān)條款規(guī)定比較籠統(tǒng)模糊，或者附件條款之間、附件與主合同條款之間存在沖突。
如果當(dāng)事人依賴(lài)交貨后的檢驗(yàn)，而在訂立合同時(shí)未對(duì)技術(shù)附件加以細(xì)致審查和明確約定，有可能給未來(lái)的檢驗(yàn)埋下隱患。
例如，由于技術(shù)條款對(duì)于部件規(guī)格約定不明，賣(mài)方有可能以?xún)r(jià)格昂貴的大規(guī)格零件定價(jià)，而以真正適合買(mǎi)方生產(chǎn)能力的小規(guī)格零件交貨，買(mǎi)方支付了高價(jià)，卻沒(méi)有可依據(jù)的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)法在檢驗(yàn)中提出異議，賣(mài)方因未違反對(duì)設(shè)備性能的承諾和保證而不需承擔(dān)任何違約責(zé)任。
3、設(shè)備的設(shè)計(jì)。
很多時(shí)候，大型成套設(shè)備是根據(jù)買(mǎi)方的特殊生產(chǎn)需求定做的。
賣(mài)方有時(shí)需要根據(jù)買(mǎi)方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)參數(shù)進(jìn)行制造;有時(shí)設(shè)計(jì)工作也會(huì)委托賣(mài)方完成，經(jīng)買(mǎi)方確認(rèn)后進(jìn)行制造;或委托由買(mǎi)方認(rèn)可的第三方設(shè)計(jì)，賣(mài)方根據(jù)第三方的設(shè)計(jì)進(jìn)行制造。
在這種情況下，合同附件就會(huì)包含買(mǎi)方提供或確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)方式，或列明買(mǎi)方的生產(chǎn)規(guī)模、成品規(guī)格及產(chǎn)能需求等。
如果據(jù)此制造出來(lái)的設(shè)備最終無(wú)法使用，或無(wú)法產(chǎn)出合格成品，或無(wú)法滿(mǎn)足買(mǎi)方要求的生產(chǎn)能力，就有可能是設(shè)計(jì)方面的瑕疵導(dǎo)致的。
對(duì)于設(shè)計(jì)是否存在瑕疵，設(shè)備制造是否與設(shè)計(jì)相符，以及哪一方當(dāng)事人應(yīng)對(duì)設(shè)備在生產(chǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)中發(fā)生的故障負(fù)責(zé)等，都首先有賴(lài)于合同及其附件的明確約定，以及對(duì)有關(guān)條款的解釋。
如果合同對(duì)于設(shè)計(jì)瑕疵及由此導(dǎo)致的違約責(zé)任沒(méi)有約定或約定不明，發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人之間的責(zé)任劃分將比較復(fù)雜和困難。
4、基礎(chǔ)工程。
由于大型成套設(shè)備往往自成一個(gè)獨(dú)立體系，需要專(zhuān)門(mén)建造基礎(chǔ)設(shè)施為其運(yùn)轉(zhuǎn)提供空間、動(dòng)力和原料。
因此對(duì)于基礎(chǔ)工程的建設(shè)要求也是大型成套設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同常備的附件之一。
由于設(shè)備的運(yùn)行使用系在買(mǎi)方工廠(chǎng)所在地進(jìn)行，故多數(shù)情況下，基礎(chǔ)工程的建設(shè)由買(mǎi)方自行承擔(dān)或委托第三方完成，賣(mài)方負(fù)責(zé)提供參數(shù)要求，例如安放設(shè)備的臺(tái)架的尺寸、水電接駁、壓力要求等。
在實(shí)踐中，如因設(shè)備無(wú)法正常運(yùn)轉(zhuǎn)或無(wú)法達(dá)到合同約定的性能指標(biāo)而產(chǎn)生爭(zhēng)議，賣(mài)方最常提出的抗辯之一就是基礎(chǔ)工程不達(dá)標(biāo)，如電壓不穩(wěn)、水質(zhì)不純等。
如合同對(duì)基礎(chǔ)工程應(yīng)達(dá)到的指標(biāo)約定不明，則就設(shè)備是否存在瑕疵、以及何方應(yīng)對(duì)此承擔(dān)責(zé)任的認(rèn)定將變得更加困難。
此外，基礎(chǔ)工程的建設(shè)進(jìn)度也直接影響著設(shè)備的驗(yàn)收交貨、質(zhì)保期和/或索賠期的起算等對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)至關(guān)重要的事項(xiàng)。
基礎(chǔ)工程未能按期完工，將可能致使買(mǎi)方遭受重大損失。
如基礎(chǔ)工程系委托給第三方完成，則對(duì)于買(mǎi)方所遭受的損失，若超出負(fù)責(zé)工程建設(shè)的第三方在建設(shè)時(shí)所能夠預(yù)見(jiàn)到的金額，則該第三方對(duì)超出部分不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任;但要求根本沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的買(mǎi)方承擔(dān)該部分損失，無(wú)疑也是不公平的。
故在合同沒(méi)有明確約定的情況下，第三方將在何種范圍內(nèi)對(duì)買(mǎi)方因工期延誤而遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，將成為雙方爭(zhēng)議的核心。
5、金融工具。
由于大型成套設(shè)備買(mǎi)賣(mài)所涉金額巨大、交貨批次多、時(shí)間長(zhǎng)等特點(diǎn)，往往不是一次性付款，而是分期、分階段付款。
故此，對(duì)于賣(mài)方而言，為了預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)，其往往會(huì)要求買(mǎi)方提供可分期付款的跟單信用證、見(jiàn)索即付的銀行保函或其他形式的擔(dān)保，以保障款項(xiàng)的按期支付。
另一方面，為確保賣(mài)方履行合同義務(wù)，買(mǎi)方也會(huì)要求賣(mài)方以備用信用證或見(jiàn)索即付的銀行保函等方式提供必要的履約擔(dān)保。
在當(dāng)事人提供履約擔(dān)保的情況下，相關(guān)信用文件或擔(dān)保合同也會(huì)成為大型成套設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同的附件和組成部分。
在主合同簽訂時(shí)，備用信用證/銀行保函等格式，往往被列為主合同的附件。
雖然《國(guó)際備用信用證慣例(internationalstandbypractices)》、《見(jiàn)索即付保函統(tǒng)一規(guī)則(uniformrulesfordemandguarantees)》等國(guó)際慣例已得到廣泛適用，但由于各國(guó)金融體制、法律規(guī)范和操作慣例的差別，一方提出的擔(dān)保格式不一定能夠被另一方國(guó)家銀行所接受，或擔(dān)保需經(jīng)過(guò)一定的審批或登記手續(xù)才可產(chǎn)生法律效力。
如事先未加審查，在履約過(guò)程中有可能難以實(shí)現(xiàn)相關(guān)擔(dān)保，使當(dāng)事人因此遭受損失。
對(duì)提供擔(dān)保的一方而言，如無(wú)法出具與合同附件所列格式相同且有效的銀行保函，則可能構(gòu)成違約;對(duì)另一方而言，如一方出具的保函因格式不符而無(wú)法在本國(guó)承兌，其權(quán)利的實(shí)現(xiàn)會(huì)面臨額外的成本和障礙。
因此，締約過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)盡可能就保函格式及效力咨詢(xún)本國(guó)銀行及相關(guān)主管機(jī)構(gòu)審查確認(rèn)，最終討論確定一個(gè)雙方銀行都能接受的方式，以免日后爭(zhēng)議。
6、技術(shù)許可、勞務(wù)輸出及人員培訓(xùn)。
由于大型成套設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)需要特定的技術(shù)人員進(jìn)行正確操作，因此大型成套設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同也會(huì)經(jīng)常附有技術(shù)人員服務(wù)合同(即勞務(wù)輸出)和人員培訓(xùn)合同。
另一方面，由于設(shè)備上有可能附有專(zhuān)利、商標(biāo)、專(zhuān)有技術(shù)等具有商業(yè)價(jià)值的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，大型成套設(shè)備的.買(mǎi)賣(mài)合同往往還會(huì)附有知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用合同以及保密協(xié)議等。
這些合同附件直接關(guān)系著大型成套設(shè)備的實(shí)際使用、正常運(yùn)轉(zhuǎn)，是影響大型成套設(shè)備買(mǎi)賣(mài)交易能否順利完成的重要依據(jù)。
當(dāng)事人應(yīng)審查這些合同附件是否約定充分、詳盡，并確保妥善履行。
二、交貨及驗(yàn)收。
由于大型成套設(shè)備通常由多個(gè)部分組成，往往是按照裝配順序，邊生產(chǎn)、邊交付，在合同履行過(guò)程中會(huì)發(fā)生多次交貨、安裝和驗(yàn)收。
從設(shè)備交貨到驗(yàn)收，通常會(huì)經(jīng)歷如下幾個(gè)階段：
1、檢驗(yàn)。
設(shè)備在制造工程中，買(mǎi)方一般會(huì)來(lái)工廠(chǎng)檢驗(yàn)，有些買(mǎi)方還會(huì)派員全程指導(dǎo)賣(mài)方制造。
設(shè)備的檢驗(yàn)還有是在到達(dá)目的港后由買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)合進(jìn)行開(kāi)箱檢驗(yàn)。
在包裝完好的情況下，如檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在損壞、缺陷、短少或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格的情況，買(mǎi)方有權(quán)要求買(mǎi)方修理、更換、補(bǔ)供或賠償。
如是運(yùn)輸中發(fā)生的問(wèn)題，則需向承運(yùn)人或保險(xiǎn)公司索賠。
有時(shí)，為穩(wěn)妥起見(jiàn)，買(mǎi)方也會(huì)在設(shè)備生產(chǎn)完畢后或發(fā)貨前，派員到賣(mài)方工廠(chǎng)或發(fā)貨港對(duì)設(shè)備進(jìn)行裝船前預(yù)檢。
買(mǎi)方也會(huì)委托專(zhuān)業(yè)第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具報(bào)告，才可裝船。
2、安裝。
當(dāng)在現(xiàn)場(chǎng)的基礎(chǔ)工程建造完成，整個(gè)設(shè)備或可獨(dú)立運(yùn)行的部分設(shè)備運(yùn)抵買(mǎi)方工廠(chǎng)，具備安裝條件后，將進(jìn)行設(shè)備的安裝，并對(duì)設(shè)備的水電連接、壓力水平等進(jìn)行測(cè)試。
3、機(jī)械試車(chē)。
安裝竣工后進(jìn)行機(jī)械試車(chē)，即設(shè)備空轉(zhuǎn)運(yùn)行，以檢查設(shè)備是否能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
4、投料試車(chē)及性能考核。
在機(jī)械試車(chē)后，買(mǎi)賣(mài)雙方將會(huì)約定一個(gè)時(shí)間開(kāi)始投料試車(chē)。
這是對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收的最重要環(huán)節(jié)。
投料試車(chē)通常會(huì)不間斷地運(yùn)行一段時(shí)間，如一周或一個(gè)月，期間對(duì)設(shè)備進(jìn)行性能考核，以檢驗(yàn)設(shè)備是否能夠持續(xù)地生產(chǎn)出合格的產(chǎn)品，以及是否能夠達(dá)到并保持約定的技術(shù)參數(shù)和生產(chǎn)能力。
簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)合同案例篇五
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
合同條款甲方自愿將坐落在________________________________________（建筑面積____________________平方米，儲(chǔ)藏室____________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)___________________________元整;即人民幣小寫(xiě)____________________元。
乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)____________________元。
乙方支付定金之日起________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。
乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
甲方應(yīng)在________前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。
本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______________元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：_________________），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：_________________），熱水器（型號(hào)：_________________），浴霸（型號(hào)：_________________），飲水機(jī)（型號(hào)：_________________），音響兩臺(tái)（型號(hào)：_________________），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。
本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣(mài)方）：_________________（?。?。
身份證號(hào)：_________________。
住址：_________________。
電話(huà)：_________________。
____年__月__日。
乙方（買(mǎi)方）：_________________（?。?。
身份證號(hào)：_________________。
住址：_________________。
電話(huà)：_________________。
____年__月__日。
簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)合同案例篇六
甲方：
乙方：
根據(jù)________________縣政府______年燃煤鍋爐改燃?xì)忮仩t工程”要求，公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)需方)與(以下簡(jiǎn)稱(chēng)xx)簽訂本合同。
一、合同編號(hào)：___________。
二、簽訂地點(diǎn)：___________。
三、簽訂時(shí)間：_______年______月______日。
四、合同內(nèi)容：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及________________縣政府“___________年燃煤鍋爐改燃?xì)忮仩t工程”要求，供需雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、貨物品名、生產(chǎn)廠(chǎng)商、規(guī)格、數(shù)量等信息詳見(jiàn)附件供貨一覽表。
2、價(jià)格解釋?zhuān)汉贤瑑r(jià)格包括成本、稅款、包裝、運(yùn)費(fèi)、售后服務(wù)等全部費(fèi)用，價(jià)格一次確定不再變更。
3、包裝要求：不論采取何種包裝形式，__________均需確保無(wú)破損，無(wú)污染，且方便二次運(yùn)輸。因包裝不當(dāng)造成的損失由__________負(fù)責(zé)，包退包換。
五、招、投標(biāo)文件，評(píng)標(biāo)結(jié)果表，合同所附供貨一覽表均為本合同不可分割的一部分。如果供貨一覽表的內(nèi)容與招、投標(biāo)文件和評(píng)標(biāo)結(jié)果表不一致時(shí)，以招、投標(biāo)文件和評(píng)標(biāo)結(jié)果表為準(zhǔn)。
六、合同金額：_______________，大寫(xiě)：_______________。
七、一般條款：_______________。
1、__________所提供的貨物符合國(guó)家現(xiàn)行有效標(biāo)準(zhǔn)，并為正規(guī)制造廠(chǎng)商________年______月以后生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，因質(zhì)量問(wèn)題而發(fā)生的任何故障由__________負(fù)責(zé)。
2、本項(xiàng)目系交鑰匙工程，__________統(tǒng)一負(fù)責(zé)供貨一覽表內(nèi)設(shè)備安裝調(diào)試并承擔(dān)交貨前的一切責(zé)任和費(fèi)用。
3、需方在交貨地點(diǎn)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)損壞、缺件等問(wèn)題，由__________負(fù)責(zé)。
4、__________在發(fā)運(yùn)貨物時(shí)需提供相應(yīng)的技術(shù)文件，包括操作手冊(cè)(使用說(shuō)明)、裝箱清單、產(chǎn)品合格證等。
5、培訓(xùn)需方操作人員。
6、安裝完畢調(diào)試合格后，__________全權(quán)負(fù)責(zé)辦理國(guó)家技術(shù)監(jiān)督部門(mén)頒發(fā)的鍋爐安全運(yùn)行許可證，需方負(fù)責(zé)提供司爐工證、水處理證、管理員證。。
7、xx對(duì)所供產(chǎn)品保質(zhì)期應(yīng)按生產(chǎn)廠(chǎng)商的承諾執(zhí)行，質(zhì)保期為調(diào)試驗(yàn)收合格之日起壹______年或發(fā)貨之日起18個(gè)______月(先到為準(zhǔn))。
8、交鑰匙工程周期：合同簽訂預(yù)付款支付后95天內(nèi)完成。
9、合同簽訂后預(yù)付貨款_____%，發(fā)貨前付到合同金額的70%，安裝調(diào)試完畢付款_____%，_____%質(zhì)量保證金質(zhì)保期到后設(shè)備無(wú)質(zhì)量問(wèn)題7天內(nèi)付清。
10、違約責(zé)任：__________應(yīng)依據(jù)合同規(guī)定時(shí)間按時(shí)交貨，如不能，由此給需方帶來(lái)的損失由__________負(fù)責(zé)。
11、質(zhì)量驗(yàn)收：
(1)到貨驗(yàn)收需方應(yīng)當(dāng)在_____個(gè)工作日內(nèi)完成，驗(yàn)收合格后在驗(yàn)收單上簽署“驗(yàn)收合格”字樣，逾期驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。
(2)需方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量不符合合同要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知__________，__________應(yīng)在接到通知后三天內(nèi)給予答復(fù)，并負(fù)責(zé)處理，若需送法定質(zhì)檢部門(mén)檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用由__________承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量嚴(yán)重不符合質(zhì)量要求的，需方可通知xx停止供貨。
八、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)和驗(yàn)收單位：
1、鍋爐交貨時(shí)間：合同簽訂預(yù)付款支付后60天內(nèi)交貨。
2、交貨地點(diǎn)：需方鍋爐房。
3、驗(yàn)收單位：甲方、監(jiān)理以及當(dāng)?shù)貦z驗(yàn)機(jī)構(gòu)和相關(guān)職能部門(mén)。
九、經(jīng)濟(jì)責(zé)任：
(一)__________責(zé)任：
(1)__________不履行合同或交付的貨物全部或部分不符合合同要求的，需方有權(quán)拒收不符合質(zhì)量要求的全部或部分貨物，__________須向需方支付拒收貨物價(jià)款總額5%的違約金。
(2)__________必須按合同規(guī)定的日期完工，每逾期一日，__________必須向需方支付逾期交貨部分貨物總額1‰的違約金。
(二)、需方責(zé)任。
需方無(wú)正當(dāng)理由，不能中途退貨或拒絕收貨;需方需按時(shí)支付貨款，否則按日支付延期貨款額1‰的違約金;如果xx提前完成交鑰匙工作，需方應(yīng)予以適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。
如合同條文存在歧義，《民法典》又無(wú)明文規(guī)定，依照交易習(xí)慣和采購(gòu)當(dāng)事人訂立合同的目的做合理并且善意的解釋?zhuān)跃S護(hù)交易安全和社會(huì)的公序良俗。
十一、合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應(yīng)按《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定解決。
十二、其它未盡事宜由供需雙方協(xié)商約定。
十三、本合同一式六份，均具有同等法律效力。
簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)合同案例篇七
出賣(mài)人(甲方)：身份證號(hào)碼：
買(mǎi)受人(乙方)：身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號(hào)——平方米)。
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
六、違約責(zé)任。
1、甲方應(yīng)當(dāng)于20xx年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬(wàn)______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向——區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方：
乙方：
見(jiàn)證人：
年月日年月日。
簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)合同案例篇八
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用。
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）：___________元，大寫(xiě)：____________元。
2、甲、乙雙方達(dá)成一致，房屋交易過(guò)程中各種稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)（甲方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的個(gè)人所得稅除外），甲方提供必要資料。
第三條付款方式及房屋交付：
2、甲乙雙方于合同簽署10個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方于過(guò)戶(hù)當(dāng)日給付甲方（人民幣：___________元，甲方同時(shí)將房產(chǎn)證、土地使用證交給乙方。乙方于過(guò)戶(hù)后15天內(nèi)，乙方將余款（人民幣）：___________元給付甲方，付清房款；甲方同時(shí)將房屋鑰匙交給乙方。
第四條乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期壹日，按照逾期金額的2‰支付違約金；逾期達(dá)壹個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款5%違約金。
第五條甲方逾期交房的違約責(zé)任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期壹日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金；逾期達(dá)壹個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)5%的違約金。
第六條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛；如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條甲方將房屋內(nèi)床兩張、餐桌壹臺(tái)、空調(diào)壹臺(tái)、抽油煙機(jī)壹臺(tái)、熱水器壹臺(tái)贈(zèng)送與乙方；甲方應(yīng)在交房之日前結(jié)清物業(yè)管理、水、電、氣等各種費(fèi)用并將憑證交付乙方。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（簽章）：________________。
乙方（簽章）：________________。
______年_____月_____日。
簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)合同案例篇九
訂立合同雙方：
購(gòu)貨單位：__________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;。
供貨單位：__________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條產(chǎn)品的名稱(chēng)、品種、規(guī)格和質(zhì)量。
1.產(chǎn)品的名稱(chēng)、品種、規(guī)格：__________________.(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo))。
2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求)，按下列第()項(xiàng)執(zhí)行：
(1)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;。
(2)按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;。
(3)由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。
第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法。
1.產(chǎn)品的數(shù)量：______________.
2.計(jì)量單位、計(jì)量方法：____________.
3.產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計(jì)算方法：________________.
第三條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收.
產(chǎn)品的包裝，國(guó)家或業(yè)務(wù)主管部門(mén)有技術(shù)規(guī)定的，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行;國(guó)家與業(yè)務(wù)主管部門(mén)無(wú)技術(shù)規(guī)定的，由甲乙雙方商定。產(chǎn)品的包裝物，除國(guó)家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。
第四條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)(包括專(zhuān)用線(xiàn)、碼頭)。
1.產(chǎn)品的交貨單位：________________.
2.交貨方法，按下列第()項(xiàng)執(zhí)行：
(1)乙方送貨;。
(3)甲方自提自運(yùn)。
3.運(yùn)輸方式：______________.
4.到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人)________________.
第五條產(chǎn)品的交(提)貨期限。
規(guī)定送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品的交貨日期，以甲方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)部門(mén)簽發(fā)的戳記日期為準(zhǔn)，當(dāng)事人另有約定者，從約定;合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)。乙方的提貨通知中，應(yīng)給予甲方必要的途中時(shí)間，實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。
第六條產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算。
1.產(chǎn)品的價(jià)格，按下列第()項(xiàng)執(zhí)行：
(1)按甲乙雙方的商定價(jià)格;。
(2)按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格;。
(3)按照國(guó)家定價(jià)履行。
2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的結(jié)算，按照中國(guó)人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。
第七條驗(yàn)收方法________________.
(合同應(yīng)明確規(guī)定：1.驗(yàn)收時(shí)間;2.驗(yàn)收手段;3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);4.由誰(shuí)負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn);5.在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由哪一級(jí)主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)執(zhí)行仲裁等等)。
第八條對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法。
1.甲方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面在30天內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議;在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標(biāo)的物收到之日起過(guò)兩年內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。
2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
3.乙方在接到需方書(shū)面異議后，應(yīng)在10天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。
第九條乙方的違約責(zé)任。
1.乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的______%的違約金。
2.乙方所交產(chǎn)品品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià);如果甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。
3.乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)支付的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價(jià)值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
4.乙方逾期交貨的，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計(jì)算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費(fèi)用。
5.乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。
6.產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)交合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的一切實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨的違約金。
7.乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時(shí)間付款;合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，并負(fù)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要的，應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后15天內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)。逾期不答復(fù)的，視為同意發(fā)貨。
第十條甲方的違約責(zé)任。
1.甲方中途退貨，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款______%的違約金。
2.甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供應(yīng)交的技術(shù)資料或包裝物的，除交貨日期得順延外，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按順延交貨部分貨款計(jì)算，向乙方償付順延交貨的違約金;如果不能提供的，按中途退貨處理。
3.甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計(jì)算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。
4.甲方逾期付款的，應(yīng)按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。
5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸部門(mén)的罰款。
6.甲方如錯(cuò)填到貨地點(diǎn)或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。
第十一條不可抗力。
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條其它。
按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來(lái)充抵。
本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請(qǐng)業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
本合同自________年____月____日起生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，分送甲乙雙方的主管部門(mén)、銀行(如經(jīng)公證或簽證，應(yīng)送公證或簽證機(jī)關(guān))……等單位各留存一份。
購(gòu)貨單位(甲方)________(公章)供貨單位(乙方)______(公章)。
法定代表人：______________(公章)法定代表人：____________(蓋章)。
________年____月____日。
簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)合同案例篇十
地址：_________。
郵政編碼：_________。
電話(huà)：_________。
乙方：_________。
地址：_________。
郵政編碼：_________。
電話(huà)：_________。
投標(biāo)方：_________。
地址：_________。
郵政編碼：_________。
電話(huà)：_________。
乙方：_________。
地址：_________。
郵政編碼：_________。
電話(huà)：_________。
第一條中國(guó)_________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)a公司)邀請(qǐng)具有資格的投標(biāo)者提供密封的標(biāo)書(shū)，提供完成合同項(xiàng)目所需的勞力、材料、設(shè)備或服務(wù)。
第二條第一位具有資格的投標(biāo)者在交納_________美元(或人民幣)，并提交書(shū)面申請(qǐng)后，均可獲得招標(biāo)文件。
第三條每一份標(biāo)書(shū)都要附一份投標(biāo)保證書(shū)，且應(yīng)不遲于_________(時(shí)間)提交給a公司。
第四條所有標(biāo)書(shū)將在_________(時(shí)間)對(duì)投標(biāo)者代表公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。
第五條如果具有資格的國(guó)外投標(biāo)者希望與一位中國(guó)國(guó)內(nèi)的承包人組建合資公司，需在投標(biāo)截止日期前30天提出要求。
第六條標(biāo)前會(huì)議將在_________(時(shí)間)_________(地址)召開(kāi)。
第七條提交標(biāo)書(shū)最后期限。
1.標(biāo)書(shū)應(yīng)按上述地址在_________年_________月_________日_________時(shí)之前寄至a公司。
2.招標(biāo)人可延長(zhǎng)提交標(biāo)書(shū)的最后期限，但至少應(yīng)在原期限前七天通過(guò)電傳或電報(bào)通知所有已索取投標(biāo)文件的具有資格的投標(biāo)者。在此情況下，所有原期限下招標(biāo)人和投標(biāo)者的權(quán)利義務(wù)順延至新期限結(jié)束。
第八條項(xiàng)目概述(根據(jù)具體情況寫(xiě))_________。
第九條資金來(lái)源(根據(jù)具體情況寫(xiě))_________。
第十條資金要求。
1.本合同項(xiàng)下的一切貨物、服務(wù)均應(yīng)來(lái)自有資格的投標(biāo)者。本合同項(xiàng)下的一切開(kāi)支僅限于支付這樣的貨物和服務(wù)。
2.貨物、服務(wù)來(lái)源地與投標(biāo)者國(guó)籍含義不同。
3.為說(shuō)明自己有資格中標(biāo)，投標(biāo)者應(yīng)向招標(biāo)人提供1、所規(guī)定的證明，保證有效地執(zhí)行合同。為此，招標(biāo)者在公布中標(biāo)者前，可要求投標(biāo)者更新其先前提供的資格證明材料。投標(biāo)者提供的材料應(yīng)包括：
(1)法律地位證明文件復(fù)本，注冊(cè)地及主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。如果是合資公司，應(yīng)提供合資者的材料。
(2)提供主要合同執(zhí)行人的資格、經(jīng)歷證明材料。
(3)填寫(xiě)執(zhí)行合同計(jì)劃所需設(shè)備。
(4)填寫(xiě)可能的分包人。
(5)目前進(jìn)行中涉及投標(biāo)者的訴訟的情況。
(6)項(xiàng)目構(gòu)想細(xì)節(jié)。
4.投標(biāo)者可更新資格證明申請(qǐng)，在投標(biāo)日親手交出。
5.由兩家或兩家以上公司組成的合資企業(yè)應(yīng)滿(mǎn)足以下條件：
(1)標(biāo)書(shū)和投標(biāo)成功后的協(xié)議書(shū)對(duì)所有合資人都有法律約束力。
(2)由所有合資人的授權(quán)簽字人簽署并提交一份委托書(shū)，提名合資人中的一個(gè)為主辦人。
(3)合資主辦人被授權(quán)承擔(dān)義務(wù)，代表任何一位或全體合資人接受指導(dǎo)。整個(gè)合同的執(zhí)行，包括款項(xiàng)支付僅由合資主辦人辦理。
(4)所有合資人根據(jù)合同條款對(duì)合同的執(zhí)行共同負(fù)責(zé)。這點(diǎn)聲明不僅要在上述委托書(shū)中，也要在標(biāo)書(shū)和協(xié)議(投標(biāo)成功時(shí))中寫(xiě)明。
(5)隨同標(biāo)書(shū)應(yīng)有一份合資伙伴間協(xié)議的副本。
第十一條投標(biāo)費(fèi)用。
投標(biāo)者承擔(dān)準(zhǔn)備和提交其標(biāo)書(shū)所需的全部費(fèi)用。無(wú)論投標(biāo)情況怎樣，招標(biāo)者都不負(fù)擔(dān)這些費(fèi)用。
簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)合同案例篇十一
簽約地址：
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)和完成其它服務(wù)事項(xiàng)，簽訂本合同。
(一)甲方基本情況：
身份證號(hào)碼現(xiàn)居住地址郵政編碼聯(lián)系電話(huà)。
(二)乙方基本情況：
身份證號(hào)碼現(xiàn)居住地址郵政編碼聯(lián)系電話(huà)。
(三)車(chē)輛基本情況：
由于以上車(chē)輛為甲、乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)，戶(hù)名為甲方，現(xiàn)甲、乙雙方商議后達(dá)成如下協(xié)議:。
(一)乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)，一次性將甲方出資的購(gòu)車(chē)款人民幣元(大寫(xiě)元)以現(xiàn)金方式支付給甲方。甲方將該車(chē)交由乙方自由經(jīng)營(yíng)，甲方不得以任何理由干涉乙方。
(二)車(chē)貸由乙方負(fù)責(zé)按期歸還，若因乙方原因未能按時(shí)支付車(chē)貸而給甲方帶來(lái)的所有損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
(三)由于該車(chē)貸有車(chē)貸，現(xiàn)不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方承諾在乙方還清該車(chē)所有借款后，甲方在日內(nèi)，將該車(chē)辦理過(guò)戶(hù)到乙方。過(guò)戶(hù)費(fèi)用等其他費(fèi)用一并由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
(二)雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供各類(lèi)證明、證件并確保真實(shí)有效。
(一)協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方任何一方違約的，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金萬(wàn)元(大寫(xiě)：)。
本合同簽訂后，甲方將該車(chē)交由乙方管理，由乙方承擔(dān)該車(chē)在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中出現(xiàn)的所有風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。
(一)本合同未約定的事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《二手車(chē)流通管理辦法》以及有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
(二)雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及提供的其它書(shū)面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
(三)本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式二份，由甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
財(cái)產(chǎn)共有人：
簽約時(shí)間：年月日簽約時(shí)間：年月日。
簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)合同案例篇十二
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議:。
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
1、出賣(mài)人以[出讓][轉(zhuǎn)讓][劃撥]方式取得座落于_________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。
2、該地塊[國(guó)有土地使用證號(hào)][城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)號(hào)]為:_________，土地使用權(quán)面積為:_________，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)所在土地用途為:_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
3、出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房[地名核準(zhǔn)名稱(chēng)][暫定名]為:_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為:_________，建筑工程施工許可證號(hào)為:_________，建設(shè)工程施工合同約定的開(kāi)工日期為:_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為:_________。
第二條商品房狀況。
該商品房銷(xiāo)售許可證號(hào):_________。
商品房座落:_________區(qū)_________縣_________路、道、街。
設(shè)計(jì)用途_________;建筑結(jié)構(gòu)_________;建筑層數(shù)為_(kāi)________層。
建筑面積_________平方米，其中:套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等狀況見(jiàn)附件二。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:。
1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。
2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。
3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(_________幣)_________元整。
第四條付款方式及期限。
買(mǎi)受人采取下列第_________種方式付款。
1、一次性付款，自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款_________元。(小寫(xiě):_________萬(wàn)元)。
2、分期付款。
(1)第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%;_________幣_(tái)________元。(小寫(xiě):_________元)。
(2)第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%;_________幣_(tái)________元。(小寫(xiě):_________元)。
(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_(tái)________元。(小寫(xiě):_________元)。
3、貸款方式付款。買(mǎi)受人能夠首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_________%，其余價(jià)款能夠向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
第五條房產(chǎn)交付。
1、房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，貼合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不貼合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。
2、出賣(mài)人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買(mǎi)受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式:_________。
3、上述相關(guān)證明包括:_________。
第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記。
1、協(xié)議訂立后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2、按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。
3、如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約職責(zé)。
第七條出賣(mài)人逾期交付商品房的處理。
除遇不可抗力外，出賣(mài)人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內(nèi)的，買(mǎi)受人有權(quán)向出賣(mài)人追究已付款利息，利息自合同約定出賣(mài)人應(yīng)支付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過(guò)上述約定期限的，買(mǎi)受人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究出賣(mài)人違約職責(zé):
1、合同繼續(xù)履行。出賣(mài)人應(yīng)支付買(mǎi)受人已付款利息，利息自合同約定出賣(mài)人應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，出賣(mài)人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向買(mǎi)受人支付違約金。
2、解除合同。出賣(mài)人應(yīng)退還買(mǎi)受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣(mài)人應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣(mài)人退還買(mǎi)受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，出賣(mài)人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人的實(shí)際損失超過(guò)出賣(mài)人支付的違約金時(shí)，出賣(mài)人還應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。
第八條買(mǎi)受人逾期付款的處理。
買(mǎi)受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內(nèi)的，出賣(mài)人有權(quán)追究買(mǎi)受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買(mǎi)受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過(guò)上述約定期限的，出賣(mài)人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究買(mǎi)受人違約職責(zé):
1、合同繼續(xù)履行。買(mǎi)受人應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買(mǎi)受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，買(mǎi)受人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向出賣(mài)人支付違約金。
2、解除合同。買(mǎi)受人應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向出賣(mài)人支付違約金。
第九條面積確認(rèn)及面積差異處理。
(一)根據(jù)當(dāng)事人選取的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以_________(建筑面積/套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
(二)當(dāng)事人選取按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。
(三)合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
(四)商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進(jìn)行處理:。
1、雙方自行約定:_________。
2、雙方同意按以下原則處理:。
(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;。
(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。
(五)買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按_________利率付給利息。
(六)買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積。
面積誤差比=________×100%。
合同約定面積。
(七)因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第十條出賣(mài)人關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾。
出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部職責(zé)。若出售的商品房設(shè)有他項(xiàng)權(quán)利的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在出售前征得他項(xiàng)權(quán)人的書(shū)面同意，并以書(shū)面形式公示和明確告知買(mǎi)受人。
第十一條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約職責(zé)出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)貼合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第_________種方式處理:出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
第十二條出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
本項(xiàng)目物業(yè)管理用房為_(kāi)________m2，位于_________幢_________單元_________房號(hào)_________，軸線(xiàn)范圍_________。
出賣(mài)人承諾與該商品房直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期到達(dá)使用條件:
1、于_________年_________月_________日前通水;。
2、于_________年_________月_________日前通電;。
3、于_________年_________月_________日前通氣;。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未到達(dá)使用條件，雙方同意按以下方式處理:
1、_________。
2、_________。
第十三條風(fēng)險(xiǎn)職責(zé)的轉(zhuǎn)移。
該商品房的風(fēng)險(xiǎn)職責(zé)自交付之日起由出賣(mài)人轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。如買(mǎi)受人未按約定的日期辦理該房屋的.驗(yàn)收交接手續(xù)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)發(fā)出書(shū)面催告書(shū)一次。買(mǎi)受人未按催告書(shū)規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則自催告書(shū)約定的驗(yàn)收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)職責(zé)轉(zhuǎn)移由買(mǎi)受人承擔(dān)。
第十四條保修職責(zé)。
自買(mǎi)受人實(shí)際接收該商品房之日起，出賣(mài)人對(duì)該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修職責(zé)，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān):。
1、墻面，保修_________月;。
2、地面，保修_________月;。
3、頂棚，保修_________月;。
4、門(mén)窗，保修_________月;。
5、上水，保修_________月;。
6、下水，保修_________月;。
7、暖氣，保修_________月;。
8、煤氣，保修_________月;。
9、電路，保修_________月;。
保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人無(wú)須承擔(dān)職責(zé)，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
第十五條質(zhì)量爭(zhēng)議的處理。
買(mǎi)受人對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，這是買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以_________出具的書(shū)面工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作來(lái)源理爭(zhēng)議的依據(jù)。
第十六條雙方能夠就下列事項(xiàng)約定。
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)。
第十七條房屋的用途。
1、買(mǎi)受人的房屋僅作_________使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，這是買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
2、出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十八條物業(yè)管理。
該商品房移交后，買(mǎi)受人承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，這是出賣(mài)人指定_________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，買(mǎi)受人遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第十九條聲明及保證。
出賣(mài)人:。
1、出賣(mài)人有權(quán)簽署并有潛力履行本合同。
2、出賣(mài)人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)出賣(mài)人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、出賣(mài)人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，這是本合同的簽署人是出賣(mài)人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
買(mǎi)受人:。
1、買(mǎi)受人有權(quán)簽署并有潛力履行本合同。
2、買(mǎi)受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)買(mǎi)受人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、買(mǎi)受人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是買(mǎi)受人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第二十條保密。
買(mǎi)賣(mài)雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。這是未經(jīng)該資料和文件的原帶給方同意，這是另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分資料。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
第二十一條通知。
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，務(wù)必用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下:_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)職責(zé)。
本合同履行期間，發(fā)生特殊狀況時(shí)，買(mǎi)賣(mài)任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，這是任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由職責(zé)方承擔(dān)。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
第二十四條爭(zhēng)議的處理。
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決:。
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第二十五條不可抗力。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，這是該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)透過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方帶給關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有職責(zé)盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即透過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的潛力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)職責(zé)。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除職責(zé)。
4、本合同所稱(chēng)"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
本合同未盡事宜或條款資料不明確，這是合同雙方當(dāng)事人能夠根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的資料，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十七條補(bǔ)充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買(mǎi)賣(mài)雙方能夠達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份，出賣(mài)人、買(mǎi)受人各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
出賣(mài)人(蓋章):_________買(mǎi)受人(蓋章):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。