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租房協(xié)議條款篇一
甲方(出售方)：
身份證號碼：
地址：
電話：
乙方(購買方)：
身份證號碼：
地址：
電話：
中介方：
地址：
法定代表人(負責人)：
電話：
甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方廠房，并委托中介方辦理過戶按揭事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其坐落于xx區(qū)xx路xx號xx區(qū)xx號樓xx號，建筑面積xxx平方米。xxx結(jié)構(gòu)廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方(見附件一)。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣xxxx元(大寫：xxxx)。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應予以積極協(xié)助。
三、甲方有義務(wù)告知乙方上述房地產(chǎn)的真實狀況，保證其產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
四、甲乙雙方在辦理銀行按揭貸款申請以及產(chǎn)權(quán)過戶、房產(chǎn)抵押手續(xù)時，向銀行及相關(guān)部門所提供的資料(如：房產(chǎn)證、身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明等)均保證真實有效。若提供的相關(guān)資料有虛假成分，最終導致銀行貸款審批以及產(chǎn)權(quán)過戶、房產(chǎn)抵押手續(xù)未能通過和不能正常辦理的，由提供虛假資料的一方承擔違約責任和已產(chǎn)生的一切費用。并承擔由此給其他兩方帶來的全部經(jīng)濟損失。
四、該廠房在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
五、甲方同意由中介方代收購房定金，中介方于xx年xx月。
日代甲方收到乙方交來購房定金xxxx元(大寫：xxxx元)，甲方應在中介方收到定金后xx日內(nèi)將房產(chǎn)證交給中介方。
六、購房定金交付之日起xxxx日內(nèi)甲乙雙方應到中介方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》。任何一方不能按時簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》應承擔由此給對方造成的損失。
七、《房地產(chǎn)買賣契約》簽訂之日,甲方應按規(guī)定向中介方支付中介代理費費xxxx元;乙方應按規(guī)定向中介方支付中介代理費xxxx元。
八、中介方在甲乙雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，收齊甲乙雙方相關(guān)證件后，乙方應將購房首付款交存中介方，然后在銀行確定貸款獲得批準后，甲乙雙方協(xié)同中介方到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù);完結(jié)后由中介方在三日內(nèi)將首付款轉(zhuǎn)付甲方，余款在銀行發(fā)放貸款后三日內(nèi)由中介方轉(zhuǎn)付給甲方。
九、中介方辦完相關(guān)手續(xù)后三日內(nèi)甲乙雙方交驗廠房，由甲方提供截止交房當日的物業(yè)管理、水、電等費用的明細清單(見附件二)。如有拖欠，須由甲方負責結(jié)清，如存在預交或節(jié)余情況，則由乙方補償甲方的費用。甲方須在交驗完畢后當日內(nèi)將廠房交于乙方，本協(xié)議即告履行完畢。
十、違約責任：
(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;或者甲方在辦理過戶過程中違約，在得到確認后，除中介方退還乙方所交的購房定金外。甲方向乙方支付相當于乙方購房定金數(shù)額的違約金。中介方已經(jīng)將部分房款轉(zhuǎn)交給甲方的，甲方負責無條件退回，因此而給乙方和中介方造成的一切損失，由甲方承擔。
(二)乙方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》并導致最終不能辦手續(xù)的;或者乙方在辦理過戶過程中違約，在得到確認后，乙方所交的購房定金不予退還，作為乙方違約金由中介方直接轉(zhuǎn)交給甲方。在此過程中，中介方已經(jīng)將部分房款轉(zhuǎn)交給甲方的，乙方負責追回，因追不回而造成乙方的損失，由乙方自行承擔。
(三)甲方如不按合同規(guī)定的日期交付廠房，每期逾期一天按房價總額0.5%計算違約金與乙方。逾期超過xxx日時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并雙倍返還乙方定金，應賠償乙方因此而造成的一切經(jīng)濟損失。
(四)乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按0.5%計算的`違約金給甲方。逾期超過xx日時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方不退還乙方所交的購房訂金，同時乙方并應賠償甲方因此而造成的一切經(jīng)濟損失。
(五)交房時，乙方發(fā)現(xiàn)廠房構(gòu)造和設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于日內(nèi)修理，如逾期不修理或不能及時解決的，按逾期交房計算甲方違約金，乙方也可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求的，乙方可解除合同，解約時，甲方除應返還已收房價款外，還應按照本條第三款規(guī)定承擔違約責任。
(六)如果甲方出售的廠房存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
(七)中介方因丟失重要資料及其他原因不能辦理過戶的，退還所收的中介代理費，并承擔由此給甲乙雙方造成的經(jīng)濟損失。
(八)因甲乙任何一方違約的，違約方應向中介方支付全部中介代理費用。
十一、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，一切事項均以本協(xié)議所列條款為準，其他口頭承諾無效。
十二、其他事項：
(一)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第xx種方式解決。
1、提交xxxxxxx仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
(二)本協(xié)議及其附件經(jīng)過三方簽章后生效，一式叁份，具備同等法律效力。
十三、其他補充事項：
特別提示：
尊敬的客戶，在本公司簽訂合同后，一切事項均以本合同所列條款為準，任何人未經(jīng)本公司書面同意作出的任何口頭承諾無效。如需交購房定金、購房款及中介費者，3000元以下，可直接交于分店店長;3000元以上的，請交于本公司指定銀行帳號，否則因此產(chǎn)生的不良后果，本公司概不負責。
甲方：
20xx年x月xx日。
乙方：
20xx年x月xx日。
中介方：
法定代表人(負責人)：
經(jīng)辦人:。
20xx年x月xx日。
租房協(xié)議條款篇二
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于_____日訂立本租房協(xié)議，并就以下條款達成協(xié)議：
第一條：租賃范圍，用途及入住人數(shù)。
甲方同意將甲方管理下的__________租給乙方。
乙方租用上述房屋做短期客房居住用途。
房屋入住1人。
第二條：提供設(shè)施。
基本家具，包括：床，梳妝臺，衣櫥，寫字臺，風扇，洗衣機。
廚房設(shè)施及用具，但不提供油煙等調(diào)味品。
日用品，乙方自備。
第三條：租賃期限。
租賃期限自_____年_____月_____號起至_____年_____月_____號止共_____周_____天;入住當日提供_____鑰匙。定金500人民幣，定金在乙方入住開始為抵押金。入住期滿時退押金。
第四條：租金。
每周200澳幣，包互聯(lián)網(wǎng)，水，電及煤氣費。合同期內(nèi)，共1800元。
第五條：支付方法。
第六條：損害賠償。
由于乙方及其使用人的過失行為而對房屋內(nèi)設(shè)施有損壞時，乙方照價賠償。
第七條：租賃場所的歸還。
合同中置式，乙方把租賃場所內(nèi)屬于乙方的所有物品，全部撤出，是租賃場所恢復原狀，并經(jīng)甲方代理人鮑盈菲檢查后收回。如有損壞，依照第六條賠償。
第八條：補充條款。
保密約定：甲乙雙方均須為本合同書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方，尤其是雙方身份信息，聯(lián)系信息及其它涉及的私人信息。
本合同簽字后生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
簽約日期：
乙方：
簽約日期：
租房協(xié)議條款篇三
出租方(以下簡稱甲方)身份證地址號碼：承租方(以下簡稱乙方)身份證地址號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設(shè)施：
1.租賃地址：路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;。
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
櫥柜兩套，衛(wèi)生間潔具一套，暖氣罩一個，門窗，地面，墻壁，上、下水，電表一套，換氣扇一個，抽油煙機一臺，暖氣，玻璃等均完好無損。
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;。
2.房屋租金：每年元人民幣;。
3.付款方式：現(xiàn)金支付，另付押金1000.00元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費、房屋租賃稅費由乙方支付;。
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。
三、雙方責任及義務(wù)：
1.乙方須按時交納水、電等費用，乙方不得竊電，如有竊電將罰款500.00元。
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。
6.乙方入住該應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它說明：
(如：入住時的水電字數(shù)。)。
出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：年月日
租房協(xié)議條款篇四
出租人（下稱甲方）：（身份證號：聯(lián)系電話：）。
承租人（下稱乙方）：（身份證號：聯(lián)系電話：）。
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途。
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。
二、租賃期間。
乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。
三、租賃費用及給付。
乙方租用甲方房屋的月租金為元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納（每個季度按三個月計算）。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計元須于12月30日前一次性繳納給甲方；以后租金在當個季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用；
2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用；
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。
2、乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。
4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn)。
5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。
6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔保。
租房協(xié)議條款篇五
本租賃條約（“條約”）由下列兩邊于_____年_____月_____日簽署：
出租方：___________（甲方）。
法定代表人：________________。
注冊地點：_________________。
郵政編碼：__________________。
電話：______________________。
傳真：______________________。
承租方：____________（乙方）。
法定代表人：________________。
注冊地點：__________________。
郵政編碼：__________________。
電話：______________________。
傳真：______________________。
甲、乙兩邊依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律禮貌，在自愿、劃一和互利的基本上，就___________房租賃事件告竣如下協(xié)議。
一、租賃標的及面積。
甲方擔保：
（3）租賃標的上不存在抵押、擔保及也許影響承租人按本條約正常行使租賃標的的其他限定（包羅但不限于司法構(gòu)造和行政限定），也未將租賃標的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單元或個人。
二、租賃用途。
乙偏向甲方理睬，房屋行使用途為____________。
三、租賃限期。
甲方不行取消地贊成給以乙方______個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改革，免租期自乙方現(xiàn)實進入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之日起算（乙方擔保在______年______月______日前出場裝修），乙方在免租期內(nèi)無需向甲方付出租金。
免租期屆滿，以兩邊配合書面確認的日期為準作為本條約的正式起租日，本條約的租賃限期為______年，乙方在此時代內(nèi)該當按本條約第四條的劃定付出響應的租金、用度。
四、租金及付款方法。
租金：該房屋日租金為______元人民幣/構(gòu)筑平方米/天（每月以30天計），租金中含物業(yè)解決費。
1．租金付款方法：租金付出方法為每個月付出一次。首期租金應于起租日之前的日內(nèi)付出，厥后每個月付出一次，在每月期滿前的______日內(nèi)，付出下個月租金。即：每個月付出租金人民幣______元整（____________元）。
2．其余用度：租賃時代的電費、水費、齊集供暖費（如產(chǎn)生）、電話費、數(shù)據(jù)通信費均由乙方承擔。電費、水費、齊集供暖費的收取尺度，均以國度劃定為準。
3．其余用度付出：電費、水費、齊集供暖費（如產(chǎn)生）由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費關(guān)照后______日內(nèi)繳納。電話費、數(shù)據(jù)通名譽度等由乙方自行與處事商協(xié)商繳納。
4．在條約有用限期內(nèi)因市場變換、物價變換、策劃風險等不行預料的身分引起的房屋樓內(nèi)隸屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內(nèi)隸屬物租賃費的付出及兩邊對條約所約定的其他權(quán)力任務(wù)。
5．乙方應按下列甲方指定的銀行帳戶付出到期應付的租金：
開戶行:__________________。
帳號名:__________________。
銀行賬號：_______________。
五、房屋裝備、辦法。
甲方為乙方提供處事于該房屋的硬件裝備和隸屬辦法如下：
供暖：市政熱源齊集供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復合散熱器；
供電：雙路10kv供電，a區(qū)內(nèi)設(shè)置有兩臺1600kva變壓器；
餐飲：餐廳提供逐日三餐處事；
供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水；
排水：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì)排水處理賞罰回用；
空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶安裝；
六、擔保金。
1．乙方贊成于本條約見效之日起_____個事變?nèi)諆?nèi)向甲方付出擔保金人民幣_____元整（_____元）。
2．條約期滿，兩邊交代完畢，結(jié)清甲乙兩邊的各項用度后，甲方應將該擔保金全額退還給乙方（該擔保金不計利錢）。
七、條約兩邊的改觀。
1．甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方該當給以乙方公道的書面關(guān)照，該第三方即成為本條約的雖然甲方，享有原甲方的權(quán)力，包袱原甲方的任務(wù)。
2．本條約期內(nèi)，乙方如將該房屋的部門或所有轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先傳遞甲方。取得行使權(quán)的第三方即成為本條約的雖然乙方，享有原乙方的權(quán)力，包袱原乙方的任務(wù)。
乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租條約應切合以下約定：
1）房屋用途：該第三方應擔保在本條約劃定的房屋用途范疇之內(nèi)行使該房屋；
2）轉(zhuǎn)租條約的終止日期不得高出本條約劃定的終止日期；
4）轉(zhuǎn)租時代，本條約產(chǎn)生改觀、掃除或終止時，轉(zhuǎn)租條約也應隨之響應改觀、掃除或終止。
八、甲方的權(quán)力、責任、任務(wù)。
1．甲方是出租房的正當策劃者，有權(quán)簽定本條約。甲方擔保出租物業(yè)的正當產(chǎn)權(quán)而且有權(quán)出租物業(yè)。
2．條約簽署后，甲方應在條約約按限期內(nèi)，將該出租房屋交付給乙方。
3．甲方按期搜查和實時修繕以擔保該出租房屋處于齊備、適租狀態(tài)。
5．按條約規(guī)按限期，向乙方收取房租及其他用度(列明)，除上述用度外，甲方不再向乙方收取任何其他用度。與租賃標的有關(guān)的房產(chǎn)稅、土地行使費及其他用度由甲方承擔。
九、乙方的權(quán)力、責任、任務(wù)。
1．乙方自主策劃、自負盈虧、遵守國度法律禮貌、獨立包袱各類經(jīng)濟及法律責任和任務(wù)。
3．定期交納房屋租金及水、電、暖等用度；
4．乙方自行認真出租房屋內(nèi)部的消防、保安、衛(wèi)生潔凈解決事變，并包袱所有責任。
十、條約的連續(xù)。
本條約租賃期滿前二個月，若乙方書面確認贊成續(xù)租，甲方該當贊成乙方的續(xù)租要求，甲方有權(quán)按照市場環(huán)境恰當調(diào)解租金，租金漲幅不高于_____%。
十一、違約責任。
1．出租人在租賃限期內(nèi)，確需提前收回房屋時，該當事先商得承租人贊成，給承租人造成喪失的，該當予以抵償。租賃時代，如乙方確因非凡環(huán)境必要退房，必需提前2個月書面關(guān)照甲方，掃除條約。
租房協(xié)議條款篇六
甲方(房主)：___________簽名/蓋章(紅印)。
乙方(承租人)：___________簽名/蓋章身份證號碼：_______________________(需本人填寫)。
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為_____________________使用。
二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、
年租金為人民幣__________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________元整)。
四、保證金。
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款。
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風險自擔，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認.7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。
9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
12、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項。
1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右.2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十一、補充協(xié)議：
十二、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)。
聯(lián)系電話：__________________________。
乙方：___________________________簽名/蓋章。
本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效。
租房協(xié)議條款篇七
又到年終歲末租房季，不少已開始盤算著節(jié)后房租又該漲多少了，合同中哪些條款又該修訂了。當然，們肯定不會忘記在合同中寫下任何有利于自己的免責條款。不過，很多可能不知道，即使在合同中約定了自己的免責條款，但在法律實踐中，有些免責條款卻無法免責。
房東還是擔責六成。
雷某在永川區(qū)中山路辦事處雙龍村有一棟三層樓房，先后將二樓出租給廖某，一樓出租給蔣某，并委托堂姐管理。
20xx年x月x日晚10時左右，一樓客廳突然起火，蔣某逃出后報警。樓上的廖某為躲避火災從二樓跳下，著地后受傷送醫(yī)，司法鑒定左腳跟骨折十級傷殘。事后，雷某與蔣某簽訂房屋出租協(xié)議，約定蔣某在租房期間做好防火防盜及個人人身安全工作，如發(fā)生意外與雷某無關(guān)。
不久，廖某把雷某與蔣某起訴到法院，要求雷某賠償9萬元，蔣某承擔連帶責任。
蔣某辯稱，火災是線路老化引起一樓客廳閘刀起火，他不應擔責，雷某作為房東應承擔賠償責任。
雷某辯稱，火災并未危及廖某，是他判斷失誤跳樓，自身應負部分責任。同時，一樓長期由蔣某居住，其私接電線煮飯，應對廖某承擔賠償責任。雷某還稱，她與蔣某的。
租房合同。
對火災有免責約定，因此她不應擔責。
永川區(qū)法院審理認為，因緊急避險造成損害的，由引起險情發(fā)生的人承擔責任，現(xiàn)火災成因不明，沒有證據(jù)證明火災是蔣某用電不規(guī)范導致，因此蔣某不擔責。雷某作為出租人疏于管理致該樓房存在火災隱患，應對廖某為避險而跳樓受傷擔責。
法院還認為，雷某與蔣某的房屋出租協(xié)議是于火災后簽訂，且廖某并非該協(xié)議的相對方，因此協(xié)議中關(guān)于發(fā)生火災等情況時的免責內(nèi)容對廖某不產(chǎn)生效力。
法院最后認定雷某擔責60%，判決賠償廖某5萬元。
重慶晚報新聞律師團成員、仁政律師事務(wù)所任浩綱律師指出，房東在簽訂出租房屋協(xié)議時，往往會在合同中努力避免承擔未來發(fā)生相關(guān)事件后的責任。如果在房屋出租協(xié)議中房東約定如下六種免責條款，其實不具備效力。
如果租客延期繳付水電氣費、物管費、滯納金等，造成經(jīng)濟損失全由租客承擔，且房東有權(quán)解除或終止房屋。
租賃合同。
律師：根據(jù)物業(yè)等合同，房屋水電費等費用的繳納責任人為房東而不是租客。不能將一份合同的責任強加在另一份合同的相對人身上。
租客對房屋具有維修義務(wù)，如果因房屋質(zhì)量而造成的損失，都由租客承擔相應責任。
律師：房東可以約定由租客對房屋質(zhì)量問題進行維護和維修，但一旦發(fā)生相關(guān)事故，房東依然不能完全免責。
出租期間，房屋一切設(shè)備設(shè)施由租客使用并負責管理，由此引起的安全事故等責任均由租客個人負責。
律師：房東將電器、熱水器等設(shè)備交給租客使用時，可能在交付之日看著沒問題，但不代表沒有安全隱患。只要有證據(jù)證明房東存在過錯，依然不能完全免責。
為避免發(fā)生不安全事件，租客洗澡、洗頭或煮飯時，要打開窗戶通風通氣，如果租客不聽，發(fā)生的一切事故均由租客承擔。
律師：這種條款往往出現(xiàn)在比較老的房子的出租合同上，但不符合人的日常生活習慣，屬于無效條款。
舊租客租賃到期后，由新租客去收房入住。如舊租客延期交付，由新租客去追責，房東僅協(xié)助，并無違約責任。
律師：此條款在簽訂協(xié)議時，如租客表示異議不同意后，房東依舊加入免責條款，則屬于無效條款。
租賃期間，房屋發(fā)生一切火災所造成的損失后果都由租客承擔，與房東無關(guān)。
律師：火災的責任由消防部門認定，而非房東。
租房協(xié)議條款篇八
租房合同，即房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。
租房合同與一般租賃合同不同之處，主要在于合同標的物是屬于不動產(chǎn)的房屋，由此也帶來某些法律規(guī)則上的特殊性，如房屋的承租人有優(yōu)先購買權(quán)，同住人享有同住權(quán)以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租賃要向房屋管理部門登記備案等。
辦理備案是對權(quán)益的保護。房屋出租后辦理房屋租賃登記備案，不僅是法律、法規(guī)的強性制要求，也不是簡單的登記，更重要的是對租賃雙方合法權(quán)益的保護，是保護房屋租賃當事人的法律武器。辦理租賃登記備案時，租賃登記機關(guān)有多項審查內(nèi)容，其中之一便是對租賃雙方的身份進行審查。
辦理租賃登記備案時，工作人員首先會對租賃當事人的身份證使用身份證識別系統(tǒng)進行真?zhèn)伪嬲J，并將其身份證信息錄入電腦系統(tǒng)備查;二是要對出租房屋的合法性進行審查。即審查出租的房屋是否是法律、法規(guī)允許出租的房屋，比如房屋是否屬于違法建筑，是否違反規(guī)定改變了房屋的使用性質(zhì)，以及是否存在查封和司法限制等情形;三是對房屋出租人的出租資格進行審查。例如出租人是否與《房產(chǎn)證》及產(chǎn)權(quán)證登記系統(tǒng)或其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致，房屋是否存在抵押、共有，以及轉(zhuǎn)租房屋的原出租人是否書面同意等。上述問題不審查，極易產(chǎn)生無效合同。
1、出租人與承租人應簽訂書面租賃合同。
2、租賃雙方應當在祖賃合同簽訂后30日內(nèi)，到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門申請登記備案。申請登記備案應提交下列文件：
a、書面租賃合同。
b、房屋所有權(quán)證書。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明，出租已設(shè)定抵押的房屋的，須提交抵押權(quán)人同意出租的證明。
c、當事人的合法證件。
e、市人民政府規(guī)定的其他文件。外地人員承租本市房屋需提交戶籍地證明其身份。外出事項的證明;有些性質(zhì)房屋的出租(如機關(guān)、事業(yè)和公益單位的房屋)需提供主管部門的批準文件;機關(guān)、部隊和企事業(yè)單位祖用城市私房需經(jīng)縣級以上人民政府或其授權(quán)的部門批準。
3、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后頒發(fā)《房屋租賃證》。
租房協(xié)議條款篇九
身份證號碼：_______________________
乙方（承租方）_______________________
身份證號碼：_______________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、租賃期限：即 年 月 日至 年 月 日。
二、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。
三、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、有線電視等的使用費由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的'稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字生效。
9、其他約定事項：
四、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
五、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
簽約日期： 年 月 日
租房協(xié)議條款篇十
乙方：______
根據(jù)教育部切實加強高校學生住宿管理的通知要求，本著向?qū)W生及其家庭高度負責的精神，為保持良好的教學、生活、管理秩序，學校原則上要求所有學生均應在校住宿。但因確有客觀原因或堅持要求在校外住宿(含在外租房住宿或投靠親友自行解決住宿)的，須由學生家長到校與校方簽訂書面協(xié)議。為了加強在校外住宿學生的管理，確保學生的人身安全，經(jīng)雙方同意，達成如下協(xié)議：
一、申請在外住宿的學生須在每學年結(jié)束前兩周向所在學院提出申請，簽訂協(xié)議。
二、在校外宿舍的學生應遵守學校的各項規(guī)章制度，按時到校上課和參加學校組織的活動。在校外宿舍的學生享有校內(nèi)住宿學生的同等權(quán)利。
三、在外住宿的學生要如實填寫《________學校學生校外居住申請表》，辦理表中規(guī)定的相關(guān)手續(xù)，并向?qū)W校提供與房東簽訂的租房協(xié)議，定期向?qū)W校報告學習、生活情況。如租房地點變動要及時向?qū)W校報告。
四、在外住宿學生應服從所在轄區(qū)的管理，增強自我防范意識，保護人身和財產(chǎn)安全。
五、在校外住宿的學生在校外發(fā)生的一切糾紛、事故、人身財產(chǎn)安全等，均視為個人行為，學校不承擔責任。
六、本協(xié)議一式三份，學生處、學生所在學院、家長各持一份。
七、協(xié)議與國家法律、地方法規(guī)相沖突之處以后者為準。
輔導員簽字：__________ 學生簽字：__________
院長(系主任)簽字： __________家長簽字：__________
簽字日期：___年__月__日
租房協(xié)議條款篇十一
員工(乙方)________。
根據(jù)相關(guān)法律，甲乙雙方訂立如下合同：
第一條乙方在其?勞動合同?期內(nèi)，甲方為乙方供給_________，建筑面積為_________平方米的租用住房，地址為_________.
第二條以上租房費、管理費等，按標準每月從工資中扣除。房租和管理費隨物價上漲狀況，作必要調(diào)整。
第三條乙方應根據(jù)_________的有關(guān)規(guī)定，向當?shù)厮㈦姽芾聿块T繳交水、電費其他有關(guān)費用。
第四條乙方未征得甲方同意，不得擅自撤除、改動房屋構(gòu)造、上下水管道和電器線路。如甲方批準乙方進展改造，改造費用由乙方自付。對擅自撤除、改動的租房者，除責令其修復外，將終止租用合同。
第五條乙方租用的住房涉及原有設(shè)備的正常修理及公共衛(wèi)生由甲方負責，住房內(nèi)設(shè)備的非正常修理費由乙方自己負責。
第六條乙方應遵守甲方住宅管理規(guī)定，應愛惜住房，自覺保持樓梯、過道的清潔衛(wèi)生，對門、窗、水電設(shè)備要愛惜使用，不得損壞。如有損壞，由乙方按價賜予賠償。
第七條本合同受勞動合同的約束。勞動合同終止，本合同自動終止。如乙方提出提早解除勞動合同時，乙方應于解聘之日起60天內(nèi)將住房及全部鑰匙全部完好交回甲方;如甲方解聘或辭退乙方時，乙方應于被解聘之日起90天內(nèi)將住房和鑰匙完好交回甲方。假設(shè)乙方被甲方除名，那么應在60天內(nèi)完好交回住房。
第八條如發(fā)生第七條所列任何狀況，甲方在勞動合同終止日起將乙方收取保證退回住房的住房押金_________元，如乙方按期交回住房及鑰匙時，將押金如數(shù)退還本人。乙方不按時交回住房、過期仍不搬出的，甲方有權(quán)通過法律程序強迫乙方搬出，并有權(quán)對乙方超期搬出造成的損失進展索賠。乙方過期居住的，甲方將每月征收_________元的住房租金。
第九條本合同所供給的租房，其產(chǎn)權(quán)、使用轉(zhuǎn)讓權(quán)屬甲方全部，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓給別人使用，無權(quán)轉(zhuǎn)變其居住用處，否那么甲方將終止合同。
第十條甲方將根據(jù)乙方職務(wù)等變化，有權(quán)調(diào)整向乙方供給的租房，乙方應無條件聽從。甲方調(diào)整租房時，對未住滿6年以上職工自己所付出的裝修費用，視使用時間長短賜予局部補償。
第十一條甲方對企業(yè)做出特別奉獻及效勞時間長、表現(xiàn)優(yōu)秀的員工，將供給布滿永久性使用住房權(quán)利。永久使用權(quán)僅賜予乙方及其配偶享用，別人不得繼承，其產(chǎn)權(quán)仍歸甲方全部，獲得永久使用權(quán)的.乙方不得轉(zhuǎn)賣、出租及轉(zhuǎn)讓給別人使用。甲方供給永久使用權(quán)住房時另簽新合同。
第十二條隨著國家房改工作的深化進展，甲方如按國家房改政策，實行必要的房改措施時，在本合同的有效期內(nèi)租房使用的乙方要聽從于甲方房改的規(guī)定。
第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，并從雙方簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：___________乙方(簽字)：___________。
負責人(簽字)：_________。
租房協(xié)議條款篇十二
甲方：（出租人）。
乙方：（承租人）。
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有。（如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）。
第2條房屋法律概況。
1、房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號碼：；
2、房屋所有權(quán)證書編號：；
3、土地使用權(quán)證書編號：；
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：；
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
第3條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）。
第4條房屋租賃期限：自__年__月__日至__年__月__日止。遇以下情況應順延：
1）發(fā)生不可抗力事由的；
2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3）非乙方原因致使房屋無法居住的；
4）經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
5條租金每月人民幣元（大寫：整）。
第6條租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應支付給甲方1個季度的租金；以后應在每季度最后一個月的'月底前付清下一季度的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）
第7條租金支付地點：；
第8條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）；
第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
第四部分相關(guān)費用第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由承擔。
第12條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）等。
第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第15條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責任。
第16條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。
17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。
第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。
第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
甲方簽字：（出租人）。
住址：；
身份證件號碼：
電話：
時間：
乙方簽字：（承租人）。
住址：；
身份證件號碼：
電話：
時間：
租房協(xié)議條款篇十三
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方出租的門面坐落地址：xx
面積約xx平方米左右 ；
租賃用途：xxx
1、 租期xx年,自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
2、 押金為xxx
3、 第一年房屋租金為每個月xxx元人民幣。
4、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經(jīng)營使用。
5、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿2個月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。
1、該房屋每季租金為 元(大寫 元整)。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加計算租金。
2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，于每季度1日前交納本季度租金。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如有拖欠，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金1%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。
4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金1萬元整，合同終止無違約一次性退還乙方。
1、物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納 (水表表底數(shù)為0度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
2、租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門、窗、水、電、空調(diào)等)，維修費由乙方負責。
3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
1、如果乙方將房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。
1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
3、乙方如裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的'同意后方可施工。租賃期滿后如乙方退租，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸乙方所有。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金17000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金1萬元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;
(3)利用該房屋進行違法活動的;
(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;
(5)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺風等)
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
本合同甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
租房協(xié)議條款篇十四
乙方(承租方)：____有限公司。
甲乙雙方原于____年__月__日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于__市__區(qū)__街_號樓，總面積約為：10200平方米?，F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：
一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
二、乙方應于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。
三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價格為準，多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的'室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務(wù)。
七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
身份證號：法定代表人：
__年__月__日__年__月__日。
租房協(xié)議條款篇一
甲方(出售方)：
身份證號碼：
地址：
電話：
乙方(購買方)：
身份證號碼：
地址：
電話：
中介方：
地址：
法定代表人(負責人)：
電話：
甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方廠房，并委托中介方辦理過戶按揭事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其坐落于xx區(qū)xx路xx號xx區(qū)xx號樓xx號，建筑面積xxx平方米。xxx結(jié)構(gòu)廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方(見附件一)。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣xxxx元(大寫：xxxx)。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應予以積極協(xié)助。
三、甲方有義務(wù)告知乙方上述房地產(chǎn)的真實狀況，保證其產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
四、甲乙雙方在辦理銀行按揭貸款申請以及產(chǎn)權(quán)過戶、房產(chǎn)抵押手續(xù)時，向銀行及相關(guān)部門所提供的資料(如：房產(chǎn)證、身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明等)均保證真實有效。若提供的相關(guān)資料有虛假成分，最終導致銀行貸款審批以及產(chǎn)權(quán)過戶、房產(chǎn)抵押手續(xù)未能通過和不能正常辦理的，由提供虛假資料的一方承擔違約責任和已產(chǎn)生的一切費用。并承擔由此給其他兩方帶來的全部經(jīng)濟損失。
四、該廠房在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
五、甲方同意由中介方代收購房定金，中介方于xx年xx月。
日代甲方收到乙方交來購房定金xxxx元(大寫：xxxx元)，甲方應在中介方收到定金后xx日內(nèi)將房產(chǎn)證交給中介方。
六、購房定金交付之日起xxxx日內(nèi)甲乙雙方應到中介方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》。任何一方不能按時簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》應承擔由此給對方造成的損失。
七、《房地產(chǎn)買賣契約》簽訂之日,甲方應按規(guī)定向中介方支付中介代理費費xxxx元;乙方應按規(guī)定向中介方支付中介代理費xxxx元。
八、中介方在甲乙雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，收齊甲乙雙方相關(guān)證件后，乙方應將購房首付款交存中介方，然后在銀行確定貸款獲得批準后，甲乙雙方協(xié)同中介方到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù);完結(jié)后由中介方在三日內(nèi)將首付款轉(zhuǎn)付甲方，余款在銀行發(fā)放貸款后三日內(nèi)由中介方轉(zhuǎn)付給甲方。
九、中介方辦完相關(guān)手續(xù)后三日內(nèi)甲乙雙方交驗廠房，由甲方提供截止交房當日的物業(yè)管理、水、電等費用的明細清單(見附件二)。如有拖欠，須由甲方負責結(jié)清，如存在預交或節(jié)余情況，則由乙方補償甲方的費用。甲方須在交驗完畢后當日內(nèi)將廠房交于乙方，本協(xié)議即告履行完畢。
十、違約責任：
(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;或者甲方在辦理過戶過程中違約，在得到確認后，除中介方退還乙方所交的購房定金外。甲方向乙方支付相當于乙方購房定金數(shù)額的違約金。中介方已經(jīng)將部分房款轉(zhuǎn)交給甲方的，甲方負責無條件退回，因此而給乙方和中介方造成的一切損失，由甲方承擔。
(二)乙方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》并導致最終不能辦手續(xù)的;或者乙方在辦理過戶過程中違約，在得到確認后，乙方所交的購房定金不予退還，作為乙方違約金由中介方直接轉(zhuǎn)交給甲方。在此過程中，中介方已經(jīng)將部分房款轉(zhuǎn)交給甲方的，乙方負責追回，因追不回而造成乙方的損失，由乙方自行承擔。
(三)甲方如不按合同規(guī)定的日期交付廠房，每期逾期一天按房價總額0.5%計算違約金與乙方。逾期超過xxx日時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并雙倍返還乙方定金，應賠償乙方因此而造成的一切經(jīng)濟損失。
(四)乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按0.5%計算的`違約金給甲方。逾期超過xx日時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方不退還乙方所交的購房訂金，同時乙方并應賠償甲方因此而造成的一切經(jīng)濟損失。
(五)交房時，乙方發(fā)現(xiàn)廠房構(gòu)造和設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于日內(nèi)修理，如逾期不修理或不能及時解決的，按逾期交房計算甲方違約金，乙方也可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求的，乙方可解除合同，解約時，甲方除應返還已收房價款外，還應按照本條第三款規(guī)定承擔違約責任。
(六)如果甲方出售的廠房存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
(七)中介方因丟失重要資料及其他原因不能辦理過戶的，退還所收的中介代理費，并承擔由此給甲乙雙方造成的經(jīng)濟損失。
(八)因甲乙任何一方違約的，違約方應向中介方支付全部中介代理費用。
十一、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，一切事項均以本協(xié)議所列條款為準，其他口頭承諾無效。
十二、其他事項：
(一)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第xx種方式解決。
1、提交xxxxxxx仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
(二)本協(xié)議及其附件經(jīng)過三方簽章后生效，一式叁份，具備同等法律效力。
十三、其他補充事項：
特別提示：
尊敬的客戶，在本公司簽訂合同后，一切事項均以本合同所列條款為準，任何人未經(jīng)本公司書面同意作出的任何口頭承諾無效。如需交購房定金、購房款及中介費者，3000元以下，可直接交于分店店長;3000元以上的，請交于本公司指定銀行帳號，否則因此產(chǎn)生的不良后果，本公司概不負責。
甲方：
20xx年x月xx日。
乙方：
20xx年x月xx日。
中介方：
法定代表人(負責人)：
經(jīng)辦人:。
20xx年x月xx日。
租房協(xié)議條款篇二
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于_____日訂立本租房協(xié)議，并就以下條款達成協(xié)議：
第一條：租賃范圍，用途及入住人數(shù)。
甲方同意將甲方管理下的__________租給乙方。
乙方租用上述房屋做短期客房居住用途。
房屋入住1人。
第二條：提供設(shè)施。
基本家具，包括：床，梳妝臺，衣櫥，寫字臺，風扇，洗衣機。
廚房設(shè)施及用具，但不提供油煙等調(diào)味品。
日用品，乙方自備。
第三條：租賃期限。
租賃期限自_____年_____月_____號起至_____年_____月_____號止共_____周_____天;入住當日提供_____鑰匙。定金500人民幣，定金在乙方入住開始為抵押金。入住期滿時退押金。
第四條：租金。
每周200澳幣，包互聯(lián)網(wǎng)，水，電及煤氣費。合同期內(nèi)，共1800元。
第五條：支付方法。
第六條：損害賠償。
由于乙方及其使用人的過失行為而對房屋內(nèi)設(shè)施有損壞時，乙方照價賠償。
第七條：租賃場所的歸還。
合同中置式，乙方把租賃場所內(nèi)屬于乙方的所有物品，全部撤出，是租賃場所恢復原狀，并經(jīng)甲方代理人鮑盈菲檢查后收回。如有損壞，依照第六條賠償。
第八條：補充條款。
保密約定：甲乙雙方均須為本合同書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方，尤其是雙方身份信息，聯(lián)系信息及其它涉及的私人信息。
本合同簽字后生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
簽約日期：
乙方：
簽約日期：
租房協(xié)議條款篇三
出租方(以下簡稱甲方)身份證地址號碼：承租方(以下簡稱乙方)身份證地址號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設(shè)施：
1.租賃地址：路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;。
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
櫥柜兩套，衛(wèi)生間潔具一套，暖氣罩一個，門窗，地面，墻壁，上、下水，電表一套，換氣扇一個，抽油煙機一臺，暖氣，玻璃等均完好無損。
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;。
2.房屋租金：每年元人民幣;。
3.付款方式：現(xiàn)金支付，另付押金1000.00元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費、房屋租賃稅費由乙方支付;。
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。
三、雙方責任及義務(wù)：
1.乙方須按時交納水、電等費用，乙方不得竊電，如有竊電將罰款500.00元。
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。
6.乙方入住該應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它說明：
(如：入住時的水電字數(shù)。)。
出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：年月日
租房協(xié)議條款篇四
出租人（下稱甲方）：（身份證號：聯(lián)系電話：）。
承租人（下稱乙方）：（身份證號：聯(lián)系電話：）。
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途。
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。
二、租賃期間。
乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。
三、租賃費用及給付。
乙方租用甲方房屋的月租金為元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納（每個季度按三個月計算）。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計元須于12月30日前一次性繳納給甲方；以后租金在當個季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用；
2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用；
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。
2、乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。
4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn)。
5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。
6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔保。
租房協(xié)議條款篇五
本租賃條約（“條約”）由下列兩邊于_____年_____月_____日簽署：
出租方：___________（甲方）。
法定代表人：________________。
注冊地點：_________________。
郵政編碼：__________________。
電話：______________________。
傳真：______________________。
承租方：____________（乙方）。
法定代表人：________________。
注冊地點：__________________。
郵政編碼：__________________。
電話：______________________。
傳真：______________________。
甲、乙兩邊依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律禮貌，在自愿、劃一和互利的基本上，就___________房租賃事件告竣如下協(xié)議。
一、租賃標的及面積。
甲方擔保：
（3）租賃標的上不存在抵押、擔保及也許影響承租人按本條約正常行使租賃標的的其他限定（包羅但不限于司法構(gòu)造和行政限定），也未將租賃標的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單元或個人。
二、租賃用途。
乙偏向甲方理睬，房屋行使用途為____________。
三、租賃限期。
甲方不行取消地贊成給以乙方______個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改革，免租期自乙方現(xiàn)實進入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之日起算（乙方擔保在______年______月______日前出場裝修），乙方在免租期內(nèi)無需向甲方付出租金。
免租期屆滿，以兩邊配合書面確認的日期為準作為本條約的正式起租日，本條約的租賃限期為______年，乙方在此時代內(nèi)該當按本條約第四條的劃定付出響應的租金、用度。
四、租金及付款方法。
租金：該房屋日租金為______元人民幣/構(gòu)筑平方米/天（每月以30天計），租金中含物業(yè)解決費。
1．租金付款方法：租金付出方法為每個月付出一次。首期租金應于起租日之前的日內(nèi)付出，厥后每個月付出一次，在每月期滿前的______日內(nèi)，付出下個月租金。即：每個月付出租金人民幣______元整（____________元）。
2．其余用度：租賃時代的電費、水費、齊集供暖費（如產(chǎn)生）、電話費、數(shù)據(jù)通信費均由乙方承擔。電費、水費、齊集供暖費的收取尺度，均以國度劃定為準。
3．其余用度付出：電費、水費、齊集供暖費（如產(chǎn)生）由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費關(guān)照后______日內(nèi)繳納。電話費、數(shù)據(jù)通名譽度等由乙方自行與處事商協(xié)商繳納。
4．在條約有用限期內(nèi)因市場變換、物價變換、策劃風險等不行預料的身分引起的房屋樓內(nèi)隸屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內(nèi)隸屬物租賃費的付出及兩邊對條約所約定的其他權(quán)力任務(wù)。
5．乙方應按下列甲方指定的銀行帳戶付出到期應付的租金：
開戶行:__________________。
帳號名:__________________。
銀行賬號：_______________。
五、房屋裝備、辦法。
甲方為乙方提供處事于該房屋的硬件裝備和隸屬辦法如下：
供暖：市政熱源齊集供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復合散熱器；
供電：雙路10kv供電，a區(qū)內(nèi)設(shè)置有兩臺1600kva變壓器；
餐飲：餐廳提供逐日三餐處事；
供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水；
排水：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì)排水處理賞罰回用；
空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶安裝；
六、擔保金。
1．乙方贊成于本條約見效之日起_____個事變?nèi)諆?nèi)向甲方付出擔保金人民幣_____元整（_____元）。
2．條約期滿，兩邊交代完畢，結(jié)清甲乙兩邊的各項用度后，甲方應將該擔保金全額退還給乙方（該擔保金不計利錢）。
七、條約兩邊的改觀。
1．甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方該當給以乙方公道的書面關(guān)照，該第三方即成為本條約的雖然甲方，享有原甲方的權(quán)力，包袱原甲方的任務(wù)。
2．本條約期內(nèi)，乙方如將該房屋的部門或所有轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先傳遞甲方。取得行使權(quán)的第三方即成為本條約的雖然乙方，享有原乙方的權(quán)力，包袱原乙方的任務(wù)。
乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租條約應切合以下約定：
1）房屋用途：該第三方應擔保在本條約劃定的房屋用途范疇之內(nèi)行使該房屋；
2）轉(zhuǎn)租條約的終止日期不得高出本條約劃定的終止日期；
4）轉(zhuǎn)租時代，本條約產(chǎn)生改觀、掃除或終止時，轉(zhuǎn)租條約也應隨之響應改觀、掃除或終止。
八、甲方的權(quán)力、責任、任務(wù)。
1．甲方是出租房的正當策劃者，有權(quán)簽定本條約。甲方擔保出租物業(yè)的正當產(chǎn)權(quán)而且有權(quán)出租物業(yè)。
2．條約簽署后，甲方應在條約約按限期內(nèi)，將該出租房屋交付給乙方。
3．甲方按期搜查和實時修繕以擔保該出租房屋處于齊備、適租狀態(tài)。
5．按條約規(guī)按限期，向乙方收取房租及其他用度(列明)，除上述用度外，甲方不再向乙方收取任何其他用度。與租賃標的有關(guān)的房產(chǎn)稅、土地行使費及其他用度由甲方承擔。
九、乙方的權(quán)力、責任、任務(wù)。
1．乙方自主策劃、自負盈虧、遵守國度法律禮貌、獨立包袱各類經(jīng)濟及法律責任和任務(wù)。
3．定期交納房屋租金及水、電、暖等用度；
4．乙方自行認真出租房屋內(nèi)部的消防、保安、衛(wèi)生潔凈解決事變，并包袱所有責任。
十、條約的連續(xù)。
本條約租賃期滿前二個月，若乙方書面確認贊成續(xù)租，甲方該當贊成乙方的續(xù)租要求，甲方有權(quán)按照市場環(huán)境恰當調(diào)解租金，租金漲幅不高于_____%。
十一、違約責任。
1．出租人在租賃限期內(nèi)，確需提前收回房屋時，該當事先商得承租人贊成，給承租人造成喪失的，該當予以抵償。租賃時代，如乙方確因非凡環(huán)境必要退房，必需提前2個月書面關(guān)照甲方，掃除條約。
租房協(xié)議條款篇六
甲方(房主)：___________簽名/蓋章(紅印)。
乙方(承租人)：___________簽名/蓋章身份證號碼：_______________________(需本人填寫)。
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為_____________________使用。
二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、
年租金為人民幣__________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________元整)。
四、保證金。
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款。
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風險自擔，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認.7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。
9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
12、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項。
1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右.2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十一、補充協(xié)議：
十二、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)。
聯(lián)系電話：__________________________。
乙方：___________________________簽名/蓋章。
本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效。
租房協(xié)議條款篇七
又到年終歲末租房季，不少已開始盤算著節(jié)后房租又該漲多少了，合同中哪些條款又該修訂了。當然，們肯定不會忘記在合同中寫下任何有利于自己的免責條款。不過，很多可能不知道，即使在合同中約定了自己的免責條款，但在法律實踐中，有些免責條款卻無法免責。
房東還是擔責六成。
雷某在永川區(qū)中山路辦事處雙龍村有一棟三層樓房，先后將二樓出租給廖某，一樓出租給蔣某，并委托堂姐管理。
20xx年x月x日晚10時左右，一樓客廳突然起火，蔣某逃出后報警。樓上的廖某為躲避火災從二樓跳下，著地后受傷送醫(yī)，司法鑒定左腳跟骨折十級傷殘。事后，雷某與蔣某簽訂房屋出租協(xié)議，約定蔣某在租房期間做好防火防盜及個人人身安全工作，如發(fā)生意外與雷某無關(guān)。
不久，廖某把雷某與蔣某起訴到法院，要求雷某賠償9萬元，蔣某承擔連帶責任。
蔣某辯稱，火災是線路老化引起一樓客廳閘刀起火，他不應擔責，雷某作為房東應承擔賠償責任。
雷某辯稱，火災并未危及廖某，是他判斷失誤跳樓，自身應負部分責任。同時，一樓長期由蔣某居住，其私接電線煮飯，應對廖某承擔賠償責任。雷某還稱，她與蔣某的。
租房合同。
對火災有免責約定，因此她不應擔責。
永川區(qū)法院審理認為，因緊急避險造成損害的，由引起險情發(fā)生的人承擔責任，現(xiàn)火災成因不明，沒有證據(jù)證明火災是蔣某用電不規(guī)范導致，因此蔣某不擔責。雷某作為出租人疏于管理致該樓房存在火災隱患，應對廖某為避險而跳樓受傷擔責。
法院還認為，雷某與蔣某的房屋出租協(xié)議是于火災后簽訂，且廖某并非該協(xié)議的相對方，因此協(xié)議中關(guān)于發(fā)生火災等情況時的免責內(nèi)容對廖某不產(chǎn)生效力。
法院最后認定雷某擔責60%，判決賠償廖某5萬元。
重慶晚報新聞律師團成員、仁政律師事務(wù)所任浩綱律師指出，房東在簽訂出租房屋協(xié)議時，往往會在合同中努力避免承擔未來發(fā)生相關(guān)事件后的責任。如果在房屋出租協(xié)議中房東約定如下六種免責條款，其實不具備效力。
如果租客延期繳付水電氣費、物管費、滯納金等，造成經(jīng)濟損失全由租客承擔，且房東有權(quán)解除或終止房屋。
租賃合同。
律師：根據(jù)物業(yè)等合同，房屋水電費等費用的繳納責任人為房東而不是租客。不能將一份合同的責任強加在另一份合同的相對人身上。
租客對房屋具有維修義務(wù)，如果因房屋質(zhì)量而造成的損失，都由租客承擔相應責任。
律師：房東可以約定由租客對房屋質(zhì)量問題進行維護和維修，但一旦發(fā)生相關(guān)事故，房東依然不能完全免責。
出租期間，房屋一切設(shè)備設(shè)施由租客使用并負責管理，由此引起的安全事故等責任均由租客個人負責。
律師：房東將電器、熱水器等設(shè)備交給租客使用時，可能在交付之日看著沒問題，但不代表沒有安全隱患。只要有證據(jù)證明房東存在過錯，依然不能完全免責。
為避免發(fā)生不安全事件，租客洗澡、洗頭或煮飯時，要打開窗戶通風通氣，如果租客不聽，發(fā)生的一切事故均由租客承擔。
律師：這種條款往往出現(xiàn)在比較老的房子的出租合同上，但不符合人的日常生活習慣，屬于無效條款。
舊租客租賃到期后，由新租客去收房入住。如舊租客延期交付，由新租客去追責，房東僅協(xié)助，并無違約責任。
律師：此條款在簽訂協(xié)議時，如租客表示異議不同意后，房東依舊加入免責條款，則屬于無效條款。
租賃期間，房屋發(fā)生一切火災所造成的損失后果都由租客承擔，與房東無關(guān)。
律師：火災的責任由消防部門認定，而非房東。
租房協(xié)議條款篇八
租房合同，即房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。
租房合同與一般租賃合同不同之處，主要在于合同標的物是屬于不動產(chǎn)的房屋，由此也帶來某些法律規(guī)則上的特殊性，如房屋的承租人有優(yōu)先購買權(quán)，同住人享有同住權(quán)以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租賃要向房屋管理部門登記備案等。
辦理備案是對權(quán)益的保護。房屋出租后辦理房屋租賃登記備案，不僅是法律、法規(guī)的強性制要求，也不是簡單的登記，更重要的是對租賃雙方合法權(quán)益的保護，是保護房屋租賃當事人的法律武器。辦理租賃登記備案時，租賃登記機關(guān)有多項審查內(nèi)容，其中之一便是對租賃雙方的身份進行審查。
辦理租賃登記備案時，工作人員首先會對租賃當事人的身份證使用身份證識別系統(tǒng)進行真?zhèn)伪嬲J，并將其身份證信息錄入電腦系統(tǒng)備查;二是要對出租房屋的合法性進行審查。即審查出租的房屋是否是法律、法規(guī)允許出租的房屋，比如房屋是否屬于違法建筑，是否違反規(guī)定改變了房屋的使用性質(zhì)，以及是否存在查封和司法限制等情形;三是對房屋出租人的出租資格進行審查。例如出租人是否與《房產(chǎn)證》及產(chǎn)權(quán)證登記系統(tǒng)或其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致，房屋是否存在抵押、共有，以及轉(zhuǎn)租房屋的原出租人是否書面同意等。上述問題不審查，極易產(chǎn)生無效合同。
1、出租人與承租人應簽訂書面租賃合同。
2、租賃雙方應當在祖賃合同簽訂后30日內(nèi)，到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門申請登記備案。申請登記備案應提交下列文件：
a、書面租賃合同。
b、房屋所有權(quán)證書。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明，出租已設(shè)定抵押的房屋的，須提交抵押權(quán)人同意出租的證明。
c、當事人的合法證件。
e、市人民政府規(guī)定的其他文件。外地人員承租本市房屋需提交戶籍地證明其身份。外出事項的證明;有些性質(zhì)房屋的出租(如機關(guān)、事業(yè)和公益單位的房屋)需提供主管部門的批準文件;機關(guān)、部隊和企事業(yè)單位祖用城市私房需經(jīng)縣級以上人民政府或其授權(quán)的部門批準。
3、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后頒發(fā)《房屋租賃證》。
租房協(xié)議條款篇九
身份證號碼：_______________________
乙方（承租方）_______________________
身份證號碼：_______________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、租賃期限：即 年 月 日至 年 月 日。
二、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。
三、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、有線電視等的使用費由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的'稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字生效。
9、其他約定事項：
四、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
五、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
簽約日期： 年 月 日
租房協(xié)議條款篇十
乙方：______
根據(jù)教育部切實加強高校學生住宿管理的通知要求，本著向?qū)W生及其家庭高度負責的精神，為保持良好的教學、生活、管理秩序，學校原則上要求所有學生均應在校住宿。但因確有客觀原因或堅持要求在校外住宿(含在外租房住宿或投靠親友自行解決住宿)的，須由學生家長到校與校方簽訂書面協(xié)議。為了加強在校外住宿學生的管理，確保學生的人身安全，經(jīng)雙方同意，達成如下協(xié)議：
一、申請在外住宿的學生須在每學年結(jié)束前兩周向所在學院提出申請，簽訂協(xié)議。
二、在校外宿舍的學生應遵守學校的各項規(guī)章制度，按時到校上課和參加學校組織的活動。在校外宿舍的學生享有校內(nèi)住宿學生的同等權(quán)利。
三、在外住宿的學生要如實填寫《________學校學生校外居住申請表》，辦理表中規(guī)定的相關(guān)手續(xù)，并向?qū)W校提供與房東簽訂的租房協(xié)議，定期向?qū)W校報告學習、生活情況。如租房地點變動要及時向?qū)W校報告。
四、在外住宿學生應服從所在轄區(qū)的管理，增強自我防范意識，保護人身和財產(chǎn)安全。
五、在校外住宿的學生在校外發(fā)生的一切糾紛、事故、人身財產(chǎn)安全等，均視為個人行為，學校不承擔責任。
六、本協(xié)議一式三份，學生處、學生所在學院、家長各持一份。
七、協(xié)議與國家法律、地方法規(guī)相沖突之處以后者為準。
輔導員簽字：__________ 學生簽字：__________
院長(系主任)簽字： __________家長簽字：__________
簽字日期：___年__月__日
租房協(xié)議條款篇十一
員工(乙方)________。
根據(jù)相關(guān)法律，甲乙雙方訂立如下合同：
第一條乙方在其?勞動合同?期內(nèi)，甲方為乙方供給_________，建筑面積為_________平方米的租用住房，地址為_________.
第二條以上租房費、管理費等，按標準每月從工資中扣除。房租和管理費隨物價上漲狀況，作必要調(diào)整。
第三條乙方應根據(jù)_________的有關(guān)規(guī)定，向當?shù)厮㈦姽芾聿块T繳交水、電費其他有關(guān)費用。
第四條乙方未征得甲方同意，不得擅自撤除、改動房屋構(gòu)造、上下水管道和電器線路。如甲方批準乙方進展改造，改造費用由乙方自付。對擅自撤除、改動的租房者，除責令其修復外，將終止租用合同。
第五條乙方租用的住房涉及原有設(shè)備的正常修理及公共衛(wèi)生由甲方負責，住房內(nèi)設(shè)備的非正常修理費由乙方自己負責。
第六條乙方應遵守甲方住宅管理規(guī)定，應愛惜住房，自覺保持樓梯、過道的清潔衛(wèi)生，對門、窗、水電設(shè)備要愛惜使用，不得損壞。如有損壞，由乙方按價賜予賠償。
第七條本合同受勞動合同的約束。勞動合同終止，本合同自動終止。如乙方提出提早解除勞動合同時，乙方應于解聘之日起60天內(nèi)將住房及全部鑰匙全部完好交回甲方;如甲方解聘或辭退乙方時，乙方應于被解聘之日起90天內(nèi)將住房和鑰匙完好交回甲方。假設(shè)乙方被甲方除名，那么應在60天內(nèi)完好交回住房。
第八條如發(fā)生第七條所列任何狀況，甲方在勞動合同終止日起將乙方收取保證退回住房的住房押金_________元，如乙方按期交回住房及鑰匙時，將押金如數(shù)退還本人。乙方不按時交回住房、過期仍不搬出的，甲方有權(quán)通過法律程序強迫乙方搬出，并有權(quán)對乙方超期搬出造成的損失進展索賠。乙方過期居住的，甲方將每月征收_________元的住房租金。
第九條本合同所供給的租房，其產(chǎn)權(quán)、使用轉(zhuǎn)讓權(quán)屬甲方全部，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓給別人使用，無權(quán)轉(zhuǎn)變其居住用處，否那么甲方將終止合同。
第十條甲方將根據(jù)乙方職務(wù)等變化，有權(quán)調(diào)整向乙方供給的租房，乙方應無條件聽從。甲方調(diào)整租房時，對未住滿6年以上職工自己所付出的裝修費用，視使用時間長短賜予局部補償。
第十一條甲方對企業(yè)做出特別奉獻及效勞時間長、表現(xiàn)優(yōu)秀的員工，將供給布滿永久性使用住房權(quán)利。永久使用權(quán)僅賜予乙方及其配偶享用，別人不得繼承，其產(chǎn)權(quán)仍歸甲方全部，獲得永久使用權(quán)的.乙方不得轉(zhuǎn)賣、出租及轉(zhuǎn)讓給別人使用。甲方供給永久使用權(quán)住房時另簽新合同。
第十二條隨著國家房改工作的深化進展，甲方如按國家房改政策，實行必要的房改措施時，在本合同的有效期內(nèi)租房使用的乙方要聽從于甲方房改的規(guī)定。
第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，并從雙方簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：___________乙方(簽字)：___________。
負責人(簽字)：_________。
租房協(xié)議條款篇十二
甲方：（出租人）。
乙方：（承租人）。
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有。（如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）。
第2條房屋法律概況。
1、房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號碼：；
2、房屋所有權(quán)證書編號：；
3、土地使用權(quán)證書編號：；
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：；
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
第3條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）。
第4條房屋租賃期限：自__年__月__日至__年__月__日止。遇以下情況應順延：
1）發(fā)生不可抗力事由的；
2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3）非乙方原因致使房屋無法居住的；
4）經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
5條租金每月人民幣元（大寫：整）。
第6條租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應支付給甲方1個季度的租金；以后應在每季度最后一個月的'月底前付清下一季度的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）
第7條租金支付地點：；
第8條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）；
第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
第四部分相關(guān)費用第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由承擔。
第12條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）等。
第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第15條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責任。
第16條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。
17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。
第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。
第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
甲方簽字：（出租人）。
住址：；
身份證件號碼：
電話：
時間：
乙方簽字：（承租人）。
住址：；
身份證件號碼：
電話：
時間：
租房協(xié)議條款篇十三
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方出租的門面坐落地址：xx
面積約xx平方米左右 ；
租賃用途：xxx
1、 租期xx年,自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
2、 押金為xxx
3、 第一年房屋租金為每個月xxx元人民幣。
4、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經(jīng)營使用。
5、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿2個月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。
1、該房屋每季租金為 元(大寫 元整)。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加計算租金。
2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，于每季度1日前交納本季度租金。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如有拖欠，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金1%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。
4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金1萬元整，合同終止無違約一次性退還乙方。
1、物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納 (水表表底數(shù)為0度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
2、租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門、窗、水、電、空調(diào)等)，維修費由乙方負責。
3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
1、如果乙方將房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。
1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
3、乙方如裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的'同意后方可施工。租賃期滿后如乙方退租，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸乙方所有。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金17000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金1萬元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;
(3)利用該房屋進行違法活動的;
(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;
(5)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺風等)
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
本合同甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
租房協(xié)議條款篇十四
乙方(承租方)：____有限公司。
甲乙雙方原于____年__月__日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于__市__區(qū)__街_號樓，總面積約為：10200平方米?，F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：
一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
二、乙方應于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。
三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價格為準，多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的'室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務(wù)。
七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
身份證號：法定代表人：
__年__月__日__年__月__日。