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農村買賣土地協(xié)議書篇一
甲方：
乙方：
因乙方建房需要，經甲、乙雙方友好協(xié)商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、轉讓地塊概況
1、該地塊位于____________________，土地面積為__________平方米。
2、現(xiàn)該地塊的用途為農業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉讓，乙方為住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝，青苗補償費________，轉讓總價為人民幣__________萬元。
三、付款方式：
雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款__________元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。
四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。
六、其他約定：
因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設，如乙方受讓該宗土地后并向相關部門就宅基地審批提出申請后，有關部門就本合同項下的土地面積不予批準的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉讓費。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村留一份。
甲方：
乙方：
日期：
農村買賣土地協(xié)議書篇二
（簡稱：甲方）
代表人：_____________
購買方：_____________
（簡稱：乙方）
（簡稱：丙方）
代表人：_____________
為了互惠、互利、平等原則，經甲、乙、丙三方反復協(xié)商，甲方自愿將本社土地現(xiàn)達成買賣合同如下：
一、甲方將本社土地畝賣給乙方億有，每畝價額為元（大寫：______萬元整）。
二、付款辦法：
乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。
三、甲、丙方出賣土地四至界限：
東至：_____________
南至：_____________
西至：_____________
北至：_____________
四、甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的土地上有自主經營權，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經營權。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營，造成后果由甲、丙方承擔全部責任。
五、違約責任：
甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的'兩倍賠償對方。
六、本合同經甲、乙、丙三雙自愿達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。
七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方_____________
代表人：_____________
乙方_____________
代表人：_____________
丙方_____________
代表人：_____________
_年_月_日
農村買賣土地協(xié)議書篇三
乙方：____________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。
第一條：____________甲方將位于的 平方米的土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。
土地總面積為 平方米，實際方位。
第二條：____________歸屬問題
1、地面附屬物(如青苗、綠植等);
3、繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。
第三條：____________轉讓費及付款方式
該土地轉讓費共計人民幣：___________________元(大寫：____________)，在雙方簽訂合同之日，乙方付清全部轉讓費。
第四條、雙方權益、義務
1、不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有，轉讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。
3、甲方有義務在本村內協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等，費用無需甲方支付。
第五條、違約責任
甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。
第七條，本合同一式三份，甲持一份、乙方持兩份，本合同經雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字：____________
乙方簽字：____________
_______年_______月_______日
農村買賣土地協(xié)議書篇四
乙方：深州市__
乙方購買深州市火車站廣場西北角的東面兩間地皮，經甲乙雙方協(xié)商同意，特定如下條款：
一、土地坐落位置：深州市火車站廣場西北角的東面（即桃源大街面），京九小區(qū)大門口的北側最南頭兩間地皮7.2米為南北寬，東西長從桃源大街建筑紅線向西量___米（排號49號、50號），占地面積___平方米。當乙方交清全部地款后，乙方建造房屋或圈建圍墻時寸土不得多占，否則每多占壹平方米土地按貳萬元計算賠償給甲方。
二、自本合同簽定之日起，甲方負責在0個月內將此塊土地的地面臨建清理干凈，之后乙方兩年零6個月按深州市城建部門的總體規(guī)劃要求將房屋建造完工（否則一切經濟損失由乙方自行負擔）。乙方將此地塊的房屋全部完工后，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理土地過戶手續(xù)。在辦理土地使用權過戶手續(xù)當中，甲、乙雙方的一切稅、費全部由乙方負擔，甲方概不承擔。
三、此塊土地價格為陸拾萬元整，此陸拾萬元整指甲方凈剩。
四、付款辦法：簽定本合同的同時，乙方向甲方交定金叁拾萬元整，剩余叁拾萬元整，不管任何情況和理由，乙方必須在__年2月日前全部付清（永遠以收據的款額為準），否則前者交款全部作廢，為甲方的損失費，不予退還，甲方有權將此塊土地另行安排。
五、在乙方未付清土地款之前，該塊土地產權仍歸甲方所有，乙方不得使用，否則一切經濟損失、刑事責任均由乙方全部承擔。
六、東至桃源大街，西至：五米寬的南北小道，南至：京九小區(qū)大門口，北至：甲方地。
七、本合同雙方簽字、按手印即行生效。
八、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。
甲方：
乙方：
簽定日期：__年__月__日
農村買賣土地協(xié)議書篇五
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
根據國家相關法律法規(guī)，經甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議:
第一條 甲方將位于___(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地)，面積為___平方米土地及地上附著物全部轉讓給乙方，土地轉讓范圍和面積以測量為準，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產轉移以清點為準，并附盤點清單。
測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產盤點清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。
第二條 轉讓期限:本土地轉讓期限為永久，土地一經轉讓，此塊土地的所有權益全部轉至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權益，甲方無權干涉乙方使用本土地。
第三條 本協(xié)議簽訂后___日內甲方將土地轉讓、交付給乙方;本土地轉讓費用總共為人民幣___元(大寫___元)，土地交付后，乙方將土地轉讓費用一次性支付給甲方。
第四條 土地轉讓乙方前，甲方享有對本土地全部權益，保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的拖欠。
轉讓后第三方向乙方主張本土地權利和有關費用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。
第五條 土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進行拆除運走，對老宅基地進行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。
同時甲方有義務將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。
第六條 土地轉讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權利，甲方不得干涉。
第七條 征地補償:土地交付乙方后，因國家法律、行政法規(guī)調整或政府行為征收該土地時，土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。
需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應無條件提供到位。
第八條 自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔對方投入、以及日后發(fā)展及可預期收益等一切責任及全部經濟損失。
第九條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
年 月 日
年 月 日
村委會(同意備案登記意見):
甲方:____
乙方:____
丙方:____
經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。
宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的.國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。
雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。
甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。
項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。
如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):____
代表:____
乙方(蓋章):____
代表:____
丙方(蓋章):____
代表:____
____年____月____ 日
農村買賣土地協(xié)議書篇六
承買人_x(以下簡稱甲方)
出賣人_x(以下簡稱乙方)
茲因建地買賣事宜，雙方協(xié)議訂定本契約書，各條款如下：
第一條乙方投資興建__第x層x號房屋一戶，其基地應有持分面積的所有權出賣予甲方。
甲方承買基地坐落_x地號土地x筆，持分面積約_畝，基地須辦理分割分筆登記，其產權移轉登的精確面積以當地政府機關分割測量結果為準。
第二條本約建筑買賣價款總額x萬x仟x佰x拾元整(本價款包括拆遷補償及整地等費用)。其付款辦法如下：
第一期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于訂購時交付。
第二期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于簽約時交付。
第三期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于房屋開工時交付。
第四期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于壹樓地板完成時交付。
第五期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于貳樓地板完成時交付。
第六期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于叁樓地板完成時交付。
第七期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于肆樓地板完成時交付。
第八期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于伍樓地板完成時交付。
第九期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于交屋時交付。
第十期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于辦妥抵押貸款時交付。
貸款部分并應另行支付自交屋后，至乙方取得該貸款時止，依銀行放款利率計算利息。若甲方于房屋開工后始行承買，應于簽約時一次付清所應交付的前面各期款項。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時，視為違約。
第三條甲方于接到乙方繳款通知時三日內，應準時交付當期款項，若未按約定日期交付時，其延遲欠繳金額應依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期，若超過一星期，經乙方催告仍未繳付時，視同甲方自愿放棄承買權利，無須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時，該已繳付的各期款項，應由乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議。
第四條若各期土地價款繳付后，對于應繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時，甲方所已繳付的土地價款，亦由乙方無條件沒收，甲方絕無異議。
第五條本約土地，非經乙方同意，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責于甲方的事由，導致發(fā)生糾紛時，應由甲方負責處理，概與乙方無涉。
第六條本約土地，乙方保證來歷清白，而無任何糾葛，若有第三者主張異議時，無論產權或債務的糾葛，均由乙方負責理清，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時，乙方愿負賠償責任，絕無異議。
第七條本約土地所有權移轉登記，與地上房屋同時辦理，并于交屋時一并點交。于點交之日以前，乙方如有應繳而未繳的任何稅費，悉由乙方負責繳清，點交之日以后，由甲方負擔。
第八條本約土地，于辦理所有權移轉登記時，甲方的權利人名義，應與地上房屋甲方的權利人名義相符，俾使產權清楚一致以利登記。
第九條本約土地所有權移轉登記等一切手續(xù)，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理，所需甲方有關的書件證章，經乙方通知，應即提供配合辦理，至所需印花稅、地政規(guī)費、代書費等由甲方負擔，并按通知期限內繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負擔。
第十條本約土地，未點交前如遇天災地變或其他非可歸責于甲方的原因致受有損害時，由乙方負責，概與甲方無涉。
第十一條本約有未盡事宜，適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關法律的規(guī)定。
第十二條本約同文一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立契約書人：甲方姓名：
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
立契約書人：
乙方姓名：
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
_年x月x日
農村買賣土地協(xié)議書篇七
轉讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位于鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)：地塊名稱坐落(四至)地塊數(塊)面積(畝)質量等級(肥力水平)備注：
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年月日起至年月日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、轉讓費
金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。
8、其他約定：。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方：(簽章)乙方：(簽章)
法定代表人：法定代表人：
法定代表人身份證號：法定代表人身份證號：住址：住址：
簽約日期：年月日
鑒證單位(簽章)：年月日
鑒證日期年月日
注：本合同所稱轉讓是指承包方有穩(wěn)定的非農職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源，經承包方申請和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業(yè)生產經營的農戶，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓后原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。
農村買賣土地協(xié)議書篇八
農村土地買賣協(xié)議書應由本人根據自身實際情況書寫，以下僅供參考，請您根據自身實際情況撰寫。
農村土地買賣協(xié)議書
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
經甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，并依據《合同法》及有關法律規(guī)定，就買賣農村房屋達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將位于__縣__鎮(zhèn)__村__組__號（面積__平方米）的農村房屋賣給乙方。
二、房屋價格為人民幣__元整，乙方應一次性付清全部房款。
三、甲方應在收到乙方房款后__天內將房屋交付給乙方。
四、甲方在房屋交付給乙方后，不得再將該房屋賣給第三者，否則將承擔由此產生的法律責任。
五、乙方在房屋交付后，應遵守當地的相關規(guī)定，并負責維護房屋的完好。
六、甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議后，如有任何一方違反本協(xié)議中的任何條款，違約方應向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。
七、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
簽訂日期：____年__月__日。
文章為本網站原創(chuàng)作品，不得擅自轉載！
農村買賣土地協(xié)議書篇九
受讓方(以下簡稱乙方)：_________________
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
甲方將其承包經營的位于____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。
地塊名稱:______________________________
坐落(四至)地塊數(塊)面積(畝)質量等級(肥力水平)備注。
轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
轉讓土地承包經營權的`轉讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。
乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為______。(為____年____月____日前一次或多次付清)
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為____。支付的時間和方式為____。(為____年____月____日前一次或多次付清)。
甲方應于____年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為____。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。
8、其他約定：____。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;
2、提請______仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
經甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
這個合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：(簽章)____
乙方：(簽章)____
簽約日期：____年____月____日
農村買賣土地協(xié)議書篇十
農村土地買賣協(xié)議書應由本人根據自身實際情況書寫，以下僅供參考，請您根據自身實際情況撰寫。
農村土地買賣協(xié)議書
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的農村土地使用權轉讓給乙方一事，達成以下協(xié)議：
一、轉讓土地的基本情況：
甲方將位于_______的農村土地使用權轉讓給乙方，該土地面積為_______平方米，四至界限為東至_______，西至_______，南至_______，北至_______。
二、轉讓期限：
甲方轉讓給乙方的土地使用權期限為_______年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。
三、轉讓價格：
乙方應按以下方式支付土地使用權轉讓金：
1.本協(xié)議簽訂后，乙方一次性支付給甲方人民幣_______元整；
2.甲方將土地使用權證書辦理至乙方名下后，乙方再支付給甲方人民幣_______元整。
四、土地使用權轉讓和交付使用的方式：
甲方應在本協(xié)議簽訂后5個工作日內將土地使用權證書及相關資料交給乙方，由乙方負責辦理土地使用權過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權交付手續(xù)。
五、權利與義務：
1.甲方應保證土地使用權轉讓的合法性和真實性，并承擔相應的法律責任；
2.乙方應按照協(xié)議約定支付土地使用權轉讓金；
3.乙方應按照協(xié)議約定使用土地，并承擔相應的土地使用責任；
4.乙方在使用土地過程中，如需對土地進行改造、改建或擴建，應征得甲方書面同意。
六、違約責任：
3.若乙方在使用土地過程中，違反協(xié)議約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。
七、其他事項：
1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（賣方）：
代表/簽字：
乙方（買方）：
代表/簽字：
簽訂日期：年月日
農村買賣土地協(xié)議書篇十一
甲方（出售方）：
乙方（購買方）：
經甲乙雙方共同友好協(xié)商，乙方同意將位（x）村的土地，賣給甲方（x）使用，雙方達成具體協(xié)商如下：
一、乙方本著自愿購買甲方土地原則，購買其土地位于x，面積共x平方米，約x畝。
二、期限為x年。即自x年x月x日起至x年x月x日止。
三、土地費按每畝x元計算，總額為x，
支付方式為
1、一次性：
2、分期：
四、其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
五、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。
甲方（簽字）
乙方（簽字）
日期：
農村買賣土地協(xié)議書篇一
甲方：
乙方：
因乙方建房需要，經甲、乙雙方友好協(xié)商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、轉讓地塊概況
1、該地塊位于____________________，土地面積為__________平方米。
2、現(xiàn)該地塊的用途為農業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉讓，乙方為住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝，青苗補償費________，轉讓總價為人民幣__________萬元。
三、付款方式：
雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款__________元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。
四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。
六、其他約定：
因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設，如乙方受讓該宗土地后并向相關部門就宅基地審批提出申請后，有關部門就本合同項下的土地面積不予批準的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉讓費。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村留一份。
甲方：
乙方：
日期：
農村買賣土地協(xié)議書篇二
（簡稱：甲方）
代表人：_____________
購買方：_____________
（簡稱：乙方）
（簡稱：丙方）
代表人：_____________
為了互惠、互利、平等原則，經甲、乙、丙三方反復協(xié)商，甲方自愿將本社土地現(xiàn)達成買賣合同如下：
一、甲方將本社土地畝賣給乙方億有，每畝價額為元（大寫：______萬元整）。
二、付款辦法：
乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。
三、甲、丙方出賣土地四至界限：
東至：_____________
南至：_____________
西至：_____________
北至：_____________
四、甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的土地上有自主經營權，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經營權。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營，造成后果由甲、丙方承擔全部責任。
五、違約責任：
甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的'兩倍賠償對方。
六、本合同經甲、乙、丙三雙自愿達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。
七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方_____________
代表人：_____________
乙方_____________
代表人：_____________
丙方_____________
代表人：_____________
_年_月_日
農村買賣土地協(xié)議書篇三
乙方：____________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。
第一條：____________甲方將位于的 平方米的土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。
土地總面積為 平方米，實際方位。
第二條：____________歸屬問題
1、地面附屬物(如青苗、綠植等);
3、繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。
第三條：____________轉讓費及付款方式
該土地轉讓費共計人民幣：___________________元(大寫：____________)，在雙方簽訂合同之日，乙方付清全部轉讓費。
第四條、雙方權益、義務
1、不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有，轉讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。
3、甲方有義務在本村內協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等，費用無需甲方支付。
第五條、違約責任
甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。
第七條，本合同一式三份，甲持一份、乙方持兩份，本合同經雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字：____________
乙方簽字：____________
_______年_______月_______日
農村買賣土地協(xié)議書篇四
乙方：深州市__
乙方購買深州市火車站廣場西北角的東面兩間地皮，經甲乙雙方協(xié)商同意，特定如下條款：
一、土地坐落位置：深州市火車站廣場西北角的東面（即桃源大街面），京九小區(qū)大門口的北側最南頭兩間地皮7.2米為南北寬，東西長從桃源大街建筑紅線向西量___米（排號49號、50號），占地面積___平方米。當乙方交清全部地款后，乙方建造房屋或圈建圍墻時寸土不得多占，否則每多占壹平方米土地按貳萬元計算賠償給甲方。
二、自本合同簽定之日起，甲方負責在0個月內將此塊土地的地面臨建清理干凈，之后乙方兩年零6個月按深州市城建部門的總體規(guī)劃要求將房屋建造完工（否則一切經濟損失由乙方自行負擔）。乙方將此地塊的房屋全部完工后，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理土地過戶手續(xù)。在辦理土地使用權過戶手續(xù)當中，甲、乙雙方的一切稅、費全部由乙方負擔，甲方概不承擔。
三、此塊土地價格為陸拾萬元整，此陸拾萬元整指甲方凈剩。
四、付款辦法：簽定本合同的同時，乙方向甲方交定金叁拾萬元整，剩余叁拾萬元整，不管任何情況和理由，乙方必須在__年2月日前全部付清（永遠以收據的款額為準），否則前者交款全部作廢，為甲方的損失費，不予退還，甲方有權將此塊土地另行安排。
五、在乙方未付清土地款之前，該塊土地產權仍歸甲方所有，乙方不得使用，否則一切經濟損失、刑事責任均由乙方全部承擔。
六、東至桃源大街，西至：五米寬的南北小道，南至：京九小區(qū)大門口，北至：甲方地。
七、本合同雙方簽字、按手印即行生效。
八、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。
甲方：
乙方：
簽定日期：__年__月__日
農村買賣土地協(xié)議書篇五
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
根據國家相關法律法規(guī)，經甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議:
第一條 甲方將位于___(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地)，面積為___平方米土地及地上附著物全部轉讓給乙方，土地轉讓范圍和面積以測量為準，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產轉移以清點為準，并附盤點清單。
測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產盤點清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。
第二條 轉讓期限:本土地轉讓期限為永久，土地一經轉讓，此塊土地的所有權益全部轉至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權益，甲方無權干涉乙方使用本土地。
第三條 本協(xié)議簽訂后___日內甲方將土地轉讓、交付給乙方;本土地轉讓費用總共為人民幣___元(大寫___元)，土地交付后，乙方將土地轉讓費用一次性支付給甲方。
第四條 土地轉讓乙方前，甲方享有對本土地全部權益，保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的拖欠。
轉讓后第三方向乙方主張本土地權利和有關費用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。
第五條 土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進行拆除運走，對老宅基地進行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。
同時甲方有義務將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。
第六條 土地轉讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權利，甲方不得干涉。
第七條 征地補償:土地交付乙方后，因國家法律、行政法規(guī)調整或政府行為征收該土地時，土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。
需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應無條件提供到位。
第八條 自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔對方投入、以及日后發(fā)展及可預期收益等一切責任及全部經濟損失。
第九條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
年 月 日
年 月 日
村委會(同意備案登記意見):
甲方:____
乙方:____
丙方:____
經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。
宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的.國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。
雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。
甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。
項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。
如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):____
代表:____
乙方(蓋章):____
代表:____
丙方(蓋章):____
代表:____
____年____月____ 日
農村買賣土地協(xié)議書篇六
承買人_x(以下簡稱甲方)
出賣人_x(以下簡稱乙方)
茲因建地買賣事宜，雙方協(xié)議訂定本契約書，各條款如下：
第一條乙方投資興建__第x層x號房屋一戶，其基地應有持分面積的所有權出賣予甲方。
甲方承買基地坐落_x地號土地x筆，持分面積約_畝，基地須辦理分割分筆登記，其產權移轉登的精確面積以當地政府機關分割測量結果為準。
第二條本約建筑買賣價款總額x萬x仟x佰x拾元整(本價款包括拆遷補償及整地等費用)。其付款辦法如下：
第一期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于訂購時交付。
第二期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于簽約時交付。
第三期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于房屋開工時交付。
第四期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于壹樓地板完成時交付。
第五期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于貳樓地板完成時交付。
第六期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于叁樓地板完成時交付。
第七期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于肆樓地板完成時交付。
第八期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于伍樓地板完成時交付。
第九期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于交屋時交付。
第十期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于辦妥抵押貸款時交付。
貸款部分并應另行支付自交屋后，至乙方取得該貸款時止，依銀行放款利率計算利息。若甲方于房屋開工后始行承買，應于簽約時一次付清所應交付的前面各期款項。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時，視為違約。
第三條甲方于接到乙方繳款通知時三日內，應準時交付當期款項，若未按約定日期交付時，其延遲欠繳金額應依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期，若超過一星期，經乙方催告仍未繳付時，視同甲方自愿放棄承買權利，無須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時，該已繳付的各期款項，應由乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議。
第四條若各期土地價款繳付后，對于應繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時，甲方所已繳付的土地價款，亦由乙方無條件沒收，甲方絕無異議。
第五條本約土地，非經乙方同意，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責于甲方的事由，導致發(fā)生糾紛時，應由甲方負責處理，概與乙方無涉。
第六條本約土地，乙方保證來歷清白，而無任何糾葛，若有第三者主張異議時，無論產權或債務的糾葛，均由乙方負責理清，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時，乙方愿負賠償責任，絕無異議。
第七條本約土地所有權移轉登記，與地上房屋同時辦理，并于交屋時一并點交。于點交之日以前，乙方如有應繳而未繳的任何稅費，悉由乙方負責繳清，點交之日以后，由甲方負擔。
第八條本約土地，于辦理所有權移轉登記時，甲方的權利人名義，應與地上房屋甲方的權利人名義相符，俾使產權清楚一致以利登記。
第九條本約土地所有權移轉登記等一切手續(xù)，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理，所需甲方有關的書件證章，經乙方通知，應即提供配合辦理，至所需印花稅、地政規(guī)費、代書費等由甲方負擔，并按通知期限內繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負擔。
第十條本約土地，未點交前如遇天災地變或其他非可歸責于甲方的原因致受有損害時，由乙方負責，概與甲方無涉。
第十一條本約有未盡事宜，適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關法律的規(guī)定。
第十二條本約同文一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立契約書人：甲方姓名：
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
立契約書人：
乙方姓名：
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
_年x月x日
農村買賣土地協(xié)議書篇七
轉讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位于鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)：地塊名稱坐落(四至)地塊數(塊)面積(畝)質量等級(肥力水平)備注：
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年月日起至年月日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、轉讓費
金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。
8、其他約定：。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方：(簽章)乙方：(簽章)
法定代表人：法定代表人：
法定代表人身份證號：法定代表人身份證號：住址：住址：
簽約日期：年月日
鑒證單位(簽章)：年月日
鑒證日期年月日
注：本合同所稱轉讓是指承包方有穩(wěn)定的非農職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源，經承包方申請和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業(yè)生產經營的農戶，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓后原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。
農村買賣土地協(xié)議書篇八
農村土地買賣協(xié)議書應由本人根據自身實際情況書寫，以下僅供參考，請您根據自身實際情況撰寫。
農村土地買賣協(xié)議書
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
經甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，并依據《合同法》及有關法律規(guī)定，就買賣農村房屋達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將位于__縣__鎮(zhèn)__村__組__號（面積__平方米）的農村房屋賣給乙方。
二、房屋價格為人民幣__元整，乙方應一次性付清全部房款。
三、甲方應在收到乙方房款后__天內將房屋交付給乙方。
四、甲方在房屋交付給乙方后，不得再將該房屋賣給第三者，否則將承擔由此產生的法律責任。
五、乙方在房屋交付后，應遵守當地的相關規(guī)定，并負責維護房屋的完好。
六、甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議后，如有任何一方違反本協(xié)議中的任何條款，違約方應向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。
七、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
簽訂日期：____年__月__日。
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農村買賣土地協(xié)議書篇九
受讓方(以下簡稱乙方)：_________________
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
甲方將其承包經營的位于____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。
地塊名稱:______________________________
坐落(四至)地塊數(塊)面積(畝)質量等級(肥力水平)備注。
轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
轉讓土地承包經營權的`轉讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。
乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為______。(為____年____月____日前一次或多次付清)
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為____。支付的時間和方式為____。(為____年____月____日前一次或多次付清)。
甲方應于____年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為____。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。
8、其他約定：____。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;
2、提請______仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
經甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
這個合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：(簽章)____
乙方：(簽章)____
簽約日期：____年____月____日
農村買賣土地協(xié)議書篇十
農村土地買賣協(xié)議書應由本人根據自身實際情況書寫，以下僅供參考，請您根據自身實際情況撰寫。
農村土地買賣協(xié)議書
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的農村土地使用權轉讓給乙方一事，達成以下協(xié)議：
一、轉讓土地的基本情況：
甲方將位于_______的農村土地使用權轉讓給乙方，該土地面積為_______平方米，四至界限為東至_______，西至_______，南至_______，北至_______。
二、轉讓期限：
甲方轉讓給乙方的土地使用權期限為_______年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。
三、轉讓價格：
乙方應按以下方式支付土地使用權轉讓金：
1.本協(xié)議簽訂后，乙方一次性支付給甲方人民幣_______元整；
2.甲方將土地使用權證書辦理至乙方名下后，乙方再支付給甲方人民幣_______元整。
四、土地使用權轉讓和交付使用的方式：
甲方應在本協(xié)議簽訂后5個工作日內將土地使用權證書及相關資料交給乙方，由乙方負責辦理土地使用權過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權交付手續(xù)。
五、權利與義務：
1.甲方應保證土地使用權轉讓的合法性和真實性，并承擔相應的法律責任；
2.乙方應按照協(xié)議約定支付土地使用權轉讓金；
3.乙方應按照協(xié)議約定使用土地，并承擔相應的土地使用責任；
4.乙方在使用土地過程中，如需對土地進行改造、改建或擴建，應征得甲方書面同意。
六、違約責任：
3.若乙方在使用土地過程中，違反協(xié)議約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。
七、其他事項：
1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（賣方）：
代表/簽字：
乙方（買方）：
代表/簽字：
簽訂日期：年月日
農村買賣土地協(xié)議書篇十一
甲方（出售方）：
乙方（購買方）：
經甲乙雙方共同友好協(xié)商，乙方同意將位（x）村的土地，賣給甲方（x）使用，雙方達成具體協(xié)商如下：
一、乙方本著自愿購買甲方土地原則，購買其土地位于x，面積共x平方米，約x畝。
二、期限為x年。即自x年x月x日起至x年x月x日止。
三、土地費按每畝x元計算，總額為x，
支付方式為
1、一次性：
2、分期：
四、其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
五、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。
甲方（簽字）
乙方（簽字）
日期：