3.通過總結可以回顧過去,展望未來在總結中,可以提出問題或反思,以促進個人的成長和提高。"接下來是一些總結的樣例,可以供你參考和借鑒。"
房屋委托協(xié)議書篇一
甲方(委托方):身份證號碼:
聯(lián)系地址:
乙方(受托方):
聯(lián)系地址:
根據國家及當地政策的.有關規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上,經協(xié)商一致,就甲方委托乙方代管所擁有的房產的相關事宜,訂立本協(xié)議。具體條款如下:
1、甲方委托的房屋位于:_____(以下簡稱該物業(yè));目前該物業(yè)產權方已取得該物業(yè)房屋產權證(編號:_____)房屋用途為_____。該物業(yè)建筑面積_____平方米。經雙方共同簽章確認的房屋所有權證復印件作為本協(xié)議的附件。
2、甲方承諾:其為該物業(yè)的合法產權人,其對該物業(yè)擁有完整的支配權。
3、在本合同簽訂前,甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產抵押,并保證此物業(yè)不存在其他產權糾紛及債務糾紛。
4、該房屋的公用或協(xié)議約定合作部分的使用范圍、條件和要求、現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電等現有配套狀況于本協(xié)議(附件一)中加以列明。
1、該房屋代管期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計_____年。
2、甲方每月支付乙方管理費為該物業(yè)出租合同月租金的10%,按每月一次從租金中扣除支付給乙方,自該協(xié)議簽署之日起計算。
1、代委托方出租登記、帶看,代辦租賃登記等。
2、代委托方付水、電、煤氣、電話、寬帶網絡,有線電視,物業(yè)管理費等費用(費用甲方出)。
3、代委托方申請電話,有線電視,寬帶網絡等。
4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
5、代委托方查驗清理退租房屋。
6、代委托方對物業(yè)進行日常維護、維修、更換房屋設施及居室保潔。
1、甲方應在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
2、甲方在房屋代管期間不得在室內存放貴重物品,如有丟失或損壞乙方不承擔責任。
3、甲方如提前收回代管房屋,協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋,但乙方代管服務費仍按協(xié)議規(guī)定時間收取。
4、甲方如需要特殊代管事項,應另簽訂委托代管協(xié)議補種說明,乙方將按實際情況收取費用,并在補充說明中標注。
5、房屋委托代管理期間,物業(yè)管理費及水、電、煤氣、電話費、有線收視費等因該物業(yè)產生的費用均由甲方承擔。
6、甲方房屋存在的隱患,應在簽定協(xié)議前如實告之。
7、甲方在簽訂協(xié)議時,應向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式,如因甲方原因聯(lián)系不到甲方所產生一切責任均由甲方承擔。
8、乙方應按協(xié)議規(guī)定的服務內容進行服務,甲方保留監(jiān)督權。
9、乙方不得無故中止協(xié)議,如提前中止合同,甲方有權要求乙方以一個月服務費作為補償。
10、乙方在房屋委托代管期間,如發(fā)生突發(fā)事件應第一時間通知甲方,在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。
11、乙方在房屋代管期間,不得使用甲方房屋進行任何活動。
1、甲、乙雙方同意在合作期內,因不可抗力導致房屋毀損、滅失的,協(xié)議終止,雙方互不承擔責任,但甲方應退還乙方已經提前支付的相關費用。
2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定,除了按協(xié)議有關條款履行以外,守約方有權單方終止協(xié)議,并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴格執(zhí)行。
2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可依法向當地人民法院起訴。
3、本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處,均以本協(xié)議為準。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效,連同附件一式貳份,具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
房屋委托協(xié)議書篇二
依據我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下,就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜,雙方達成如下協(xié)議。
一、銷售房屋概況。
物業(yè)權屬:[]產權房[]私房[]可售公房[]其他。
二、成交方式與服務報酬:
2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務費。
3、甲方與購買方簽訂買賣合同后,因甲方原因不能成交,不影響甲方支付傭金的義務。
三、乙方提供的服務:
1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。
2、應協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。
四、甲方承諾:
1、如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還定金于購買方,超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
2、如購買方違約不購買該房屋,則甲方有權沒收定金并將收到的定金數額的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產的未經其配偶同意的,由此產生的后果由甲方承擔。
五、違約責任:
本合同一經簽訂即具有法律效力,任何一方違約均應依法承擔違約責任。
六、因履行本合同而發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):_______________。
乙方(簽章):______________。
簽約地點:_______________。
簽約日期:_____年_____月_____日
房屋委托協(xié)議書篇三
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
經甲乙雙方平等、自愿協(xié)商,就甲乙雙共同修建房屋一事達成如下協(xié)議,僅供雙方共同遵守:
第一條房屋修建地點:貴陽市云巖區(qū)三橋村三組下五里剛玉廠背后,僅連接甲方住房右面。
第二條修建房屋占地面積約180平方米。該房屋修建用土地原系甲方承包的自留地,乙方在修建該房屋前,已向甲方支付了12800元的土地使用費用。
第三條房屋修建面積約為450平方米。房屋修建的人工費用及材料費用等全部由乙方承擔,并已全部結清。
第四條該房屋修建完畢后,由乙方居住和管理。乙方居住和管理,由乙方自行對該房屋進行裝修和完善,水電等由乙方自行安裝,上述費用由乙方自行承擔。
第五條該房屋如被國家征占,由甲方辦理征占拆遷協(xié)議,征占補償采取貨幣補償的方式。如需乙方協(xié)助的,乙方應當協(xié)助。
第六條甲方應當保證該房屋征占拆遷的補償標準,每平方的賠償單價不得低于在該房屋所在地每個農村戶頭240平方內的貨幣補償單價(即每戶240平方內的房屋被征占后,采取貨幣補償方式補償的每平方米的賠償單價)。
第七條如遇國家征占,對補償款的分配方式:
2、如采取貨幣補償方式簽訂拆遷協(xié)議,每平方的賠償單價低于本協(xié)議第六條約定單價的,所有的補償款歸乙方所有,甲方不得主張任何權利。
第八條甲方在領取征占補償款后,如果出現本協(xié)議第七條第1項約定的情況,甲方直接將20萬的分配份額扣除后,在領款之日起24小時內將其余補償款交付給乙方;如出現本協(xié)議第七條第2項約定的情況,甲方在領款之日起24小時內應當將全部征占補償款交給乙方,不得扣除任何費用。
第九條乙方在未收到甲方或相關部門支付的全部征占補償款前,有權拒絕搬出該房屋。
第十條任何一方違反本協(xié)議之約定,除繼續(xù)履行本協(xié)議約定之義務外,另行向守約方支付本協(xié)議約定房屋被征占后獲得補償款同等數額的違約金。
第十一條在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,雙方應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,由本協(xié)議約定房屋所在地人民法院管轄。
第十二條本協(xié)議經甲乙雙方簽字后生效,協(xié)議一式叁份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)貳份。
附:甲乙雙方身份證復印件。
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
簽訂時間:年月日。
房屋委托協(xié)議書篇四
乙方(被委托人):____________________________
聯(lián)系電話:_______
依據我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下,就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜,雙方達成如下協(xié)議。
一、銷售房屋概況
物業(yè)地址:__________
物業(yè)產權人:_____________
物業(yè)權證名稱:_____________
產證編號:____________________
物業(yè)面積:_____________ (以產權證面積為準)
物業(yè)用途:____________________
物業(yè)權屬:[ ]產權房[ ]私房[ ]可售公房[ ]其他
二、成交方式與服務報酬:
2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務費。
3 、甲方與購買方簽訂買賣合同后,因甲方原因不能成交,不影響甲方支付傭金的義務。
三、乙方提供的服務:
1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。
2、應協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。
四、甲方承諾:
1、如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還定金于購買方,超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
2、如購買方違約不購買該房屋,則甲方有權沒收定金并將收到的定金數額的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產的未經其配偶同意的,由此產生的后果由甲方承擔。
五、違約責任:
本合同一經簽訂即具有法律效力,任何一方違約均應依法承擔違約責任。
六、因履行本合同而發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):______乙方(蓋章):______
房屋委托協(xié)議書篇五
拆遷人:(以下簡稱甲方)。
拆遷單位:(以下簡稱乙方)。
經拆許字()第號《房屋拆遷許可證》批準,甲方在規(guī)劃圍內進行項目建設,并委托乙方實施房屋拆遷,根據及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就房屋拆遷委托的具體事項訂立以下合同:
一、甲方向乙方提交《房屋拆遷許可證》和拆遷公告復印件及供產權調換房屋的設計平面圖各一份;乙方向甲方提供拆遷單位資格證書復印件一份。
二、甲方將批準圍內的有合法證照的住宅房屋建筑面積m;非住宅房屋建筑面積m;全部委托乙方拆遷。乙方應嚴格按照拆遷法規(guī)的規(guī)定在《房屋拆遷許可證》確定的拆遷期限內完成拆遷工作。甲方應按照住宅房屋元/m,非住宅房屋元/m的標準向乙方支付委托拆遷服務費共計元,于年月日前先支付元,其余元可根據實際拆遷房屋建筑面積應支付的費用,于拆遷工作結束時一次性結清。
三、拆遷過程中,乙方負責對拆遷房屋進行登記和對被拆遷人進行動員,組織簽訂拆遷安置補償協(xié)議和組織被拆遷人或房屋承租人搬遷驗收被拆遷房屋,代表甲方將貨幣補償資金及拆遷補助費用發(fā)給被拆遷人或房屋承租人,并將產權調換房屋落實給被拆遷人。上述工作甲方隨時跟蹤監(jiān)督。
四、遇有拆遷糾紛,乙方按照法規(guī)程序處理,甲方應積極配合,涉及到法律責任和發(fā)生費用由甲方承擔。由于拆遷糾紛等原因需要延長期限的,甲方向市拆遷辦提出延期申請,乙方按市拆遷辦答復確定的期限完成拆遷工作,引起拆遷糾紛的,委托拆遷期限,可以適當再延長。
五、甲方應保證在被拆遷人或房屋承租人搬遷前將拆遷補償安置資金全部落實到位和提供給乙方產權調換房屋設計平面圖不得變更,否則乙方不予組織被拆遷人或房屋承租人搬遷。
六、乙方應保證嚴格執(zhí)行拆遷法規(guī),如有改變必須征得甲方同意并出具處理意見書,否則由此造成的損失由乙方賠償。
七、拆遷結束后日內乙方應將甲方應當留存的拆遷資料交給甲方,需乙方留存的繼續(xù)由乙方保存,需要雙方同時留存的,乙方不得拒絕移交。
八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下列第【】方式解決。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
九、本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充合同或補充協(xié)議。
十、本合同自雙方簽訂之日起生效。
十一、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,報市房屋拆遷管理部門備案一份。
甲方:(簽章)。
乙方:(簽章)。
法定代表人:
法定代表人:
經辦人:
經辦人:
房屋委托協(xié)議書篇六
出租方:xxxx酒店有限公司,以下簡稱甲方。
承租方:_________,以下簡稱乙方。
為確定甲乙雙方權利和義務關系,經雙方友好協(xié)商,達成此合同,具體如下:
甲方將本酒店_____房間,出租給乙方。
從20xx年x月x日至20xx年x月x日止。每年收取衛(wèi)生費:人民幣(大寫)壹萬捌仟元元整(小寫18000元)。
乙方在租住期間,根據所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。乙方向甲方提供個人相關資料,甲方承擔保密責任。
乙方保證在租住期間不改變酒店房間用途,不破壞房子結構,保證自己的行為符合法律法規(guī)和有關政策的規(guī)定,且遵守本合同之各項約定。
甲方在出租房間內配備的所有設施均屬甲方所有,甲方保證出租房間及其配套設施的安全符合有關法律、法規(guī)的要求。乙方應正常使用并妥善保護房間及配套設施,防止非正常損壞,如有設施物品損壞、缺失、污染及房卡丟失等情況出現,經甲方客房部查房確認后,乙方須照價賠償。(可從乙方押金中扣除賠償費)。
乙方在入住期間禁止進行任何非法活動,包括:賭博、吸毒販毒、賣淫**、非法集會、傳銷等非法經營活動。
乙方事先未經甲方的書面同意:
1、不得在酒店房間內堆置貨物;
2、不得變更房間內的電線、管道位置;
3、不得隨意變更配套設施的擺放位置或搬離酒店。
4、不得在酒店房間內安裝隔墻、隔板和改變房間的內部結構。
5、乙方所有的形象宣傳,需借用甲方的名稱時,需征得甲方相關人員書面同意后方可發(fā)行。
6、乙方在租賃甲方的房間以外的任何區(qū)域,不得張貼廣告及擺設各種宣傳品。
乙方在房間租賃過程中,發(fā)現酒店本身或內部設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞時,應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大,甲方應于接到乙方通知后盡快進行維修。本條維修費用由甲方承擔。甲方維修期間,乙方應積極配合,不得阻撓施工。
因乙方使用不當或不合理使用,導致房間內的設施損壞、丟失或發(fā)生故障,乙方應及時告知甲方,由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用,并賠償相應損失。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽署人(簽字):
簽署人(簽字):
房屋委托協(xié)議書篇七
受托人:_______,_______,_______年_____月____日出生,居民身份證號碼為______________。
委托人在遼寧省大連市_______區(qū)______________有私有產權住房一處,建筑面積為_______平方米,現欲將此房出售給_______,因故不能親自前往辦理售房手續(xù),特委托受托人辦理如下手續(xù):
一、代為查詢此房屋是否有抵押、租賃、查封等他項權利情況及法律狀態(tài);
四、代為辦理銀行資金監(jiān)管及解凍,協(xié)助買方簽訂銀行借款合同,辦理房屋交接事宜。
五、代為向銀行申請房屋抵押貸款,并辦理一切相關手續(xù),代為繳納辦理房屋抵押貸款過程中所產生的一切費用;代為向銀行索取所有客戶貸款資料及銀行的抵押物所有權或處分權的證明文件原件及出售抵押物的材料原件。
六、代為辦理抵押登記手續(xù),代為領取房屋產權證和他項權利證;
七、如上述房屋動遷,代為辦理相關拆遷補償手續(xù)及代為領取拆遷補償費,代為辦理拆遷手續(xù)。
受托人在上述權限內承辦的一切及簽署的相關文件委托人均認可。該委托書為不可撤銷委托書,任何時間委托人均不得撤銷上述委托。
受托人有轉委托權。
委托人申明:上述委托權限及事項,在本委托日期之前未委托受托人之外的任何其他人,在委托期限內也不能委托受托人之外的任何其他人。否則,受托人在任何時間均有權自行處置上述委托出售的房屋。
委托人:______________。
_______年_____月____日。
委托租賃房屋合同。
房屋委托協(xié)議書篇八
乙方(乙方):_____。
鑒于:_____。
甲方由于一人獨居,為了增加家里人氣,減少孤獨,特在非贏利目的的前提下,和乙方達成和諧共處的'借住協(xié)議。
乙方也為單身一人居住,背景單純,社會關系簡單,甲方愿意與乙方達成本借住協(xié)議,平時相互照應,和諧相處。
期限暫定為12個月。
第一條供房屋座落在______院,位置在______層,借住間數為___住房,一個洗手間,一間客廳。房屋質量完好。
第二條借住期限。
借住期共_1_年,甲方從_____年___月___日起將借住房屋交付乙方使用,至_____年___月___日收回房屋借住協(xié)議書房屋借住協(xié)議書。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同、收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
2、乙方利用借住房屋進行非法活動,損害公共利益的;。
3、乙方拖欠借住金累計達____個月的。
4、甲乙雙方的生活習慣不能相互適應,不能滿足本借住協(xié)議初衷的。
借住協(xié)議如因期滿而終止時,如乙方到期確實無法找到房屋,甲方應當酌情延長借住期限一個月。
如乙方逾期不搬遷,甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
第三條借住金和借住金的交納期限。
借住金每月__日下午17:00前繳納。
第四條借住期間房屋修繕。
修繕房屋是甲方的義務。
甲方對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障乙方居住安全和正常使用。
甲方維修房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工房屋借住協(xié)議書合同范本。甲方如確實無力修繕,可同乙方協(xié)商合修,也可共同討論終止借住協(xié)議。
第五條甲方與乙方的變更。
1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋,須在3個月前通知乙方。
房屋委托協(xié)議書篇九
甲方委托乙方在__________________租賃和管理其房屋。為進一步明確甲方所擁有的房產及相關設備的租賃范圍和日常管理內容,經甲乙雙方友好協(xié)商,現就甲方房屋租賃授權委托的具體事宜明確如下:。
甲方授權乙方充分行使下列房屋租賃和經營管理權利。
1.房屋名稱:______________。
2.地點:_________。
3.建筑面積:______________。
4.房屋用途:___________________。
5.具體樓層:_______________。
1.房屋租賃及日常管理;
2.房屋的物業(yè)管理;
3.房屋相關設施設備的維護和管理;
4.法律法規(guī)規(guī)定由產權人管理的其他事項。
委托期限為24個月,由雙方簽字蓋章后,自_________________________起算。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋委托協(xié)議書篇十
受托人(以下簡稱乙方):_______________________
甲方與乙方約定,由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。
為明確雙方之權利義務,依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定,經雙方充分協(xié)商,訂立本協(xié)議。
第一條 委托事項
甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜,包括對被拆遷戶的補償,安置等一切與拆遷相關的事項。
第二條 費用及其支付(選擇下列第_______項)
(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。
(2)按拆遷面積計算:每平方米人民幣_________元。
(3)其它方式:_________________________________________________________.
乙方在處理委托事務時,其它費用及損失由其自行承擔。
第三條 報告情況
拆遷過程中之一切情況,乙方應在每(日,星期,半個月,一個月)向甲方作出書面報告。
在拆遷工作整體完成后,應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。
第四條 報酬及支付(選擇下列第_________項)
(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務后,甲方應于其完成后_______內,向乙方一次性支付報酬人民幣________元。
(2)甲方按乙方的工作進度,在乙方完成拆遷工作的______%時,甲方應向乙方支付報酬_____%;乙方完成拆遷工作的____% 時,甲方再行向乙方支付報酬______%;完成全部工作后_________(時間)內,向乙方支付全部報酬。
第五條 委托事務的終止
(1)甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的,在對乙方從事本委托協(xié)議的費用給予補償后,可終止本協(xié)議。
(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整,而致無法履行本協(xié)議的,在賠償甲方相應損失后可終止本協(xié)議。
第六條 違約責任
(1)在本協(xié)議履行過程中,甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務費用的,乙方可順延拆遷工作工期,甲方對拖欠的部分款項在按協(xié)議支付后,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(2)在本協(xié)議履行過程中,甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務報酬的,甲方對拖欠部門在按協(xié)議支付后,還應按銀行同期貸款利息的'二倍向乙方承擔責任。
(3)乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的,應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
第七條 協(xié)議糾紛的解決辦法
本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應本著友好的精神予以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。
第八條 其他條款
本協(xié)議若有未盡事宜,由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷協(xié)議,應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷協(xié)議》的條款規(guī)定,否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。
本協(xié)議一式兩份。
協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_______ 代表人(簽字):_______
委托人(拆遷人):
受委托人(拆遷單位):
委托人(下稱甲方)就其一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜,與受委托人(下稱乙方)經充分協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、甲方將其經有關主管部門批準的一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。
乙方接受甲方的委托后,應當按照經房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。
二、乙方應當協(xié)助甲方完成拆遷調查工作,查明建設用地范圍內的被拆遷人的基本情況。
乙方還應當協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案,并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。
三、該拆遷范圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。
乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。
乙方的工作范圍包括:
1.向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜,將拆遷事宜告知被拆遷人;
2.與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜;
3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策,并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;
5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補償款及拆遷補助費等;
7.拆除拆遷范圍內的房屋及其附屬物;
8.安排有關工程人員清除拆遷范圍內的渣土及其他廢物;
9.其他由甲方委托的工作。
四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費共計人民幣××××元,在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內付××××元,余款在拆遷范圍內的廢物及其附屬物拆除完畢后,經雙方驗收后四日內一次性付清。
五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。
在拆遷期間,甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。
六、本合同經雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生約束力。
本合同由甲方報請房管局簽證。
七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的,應當賠償該損失。
甲方: 乙方:
二×××年××月××日
房屋委托協(xié)議書篇十一
乙方(受托方):________。
根據國家及當地政策的有關規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上,經協(xié)商一致,就甲方委托乙方代管所擁有的房產的相關事宜,訂立本協(xié)議。具體條款如下:
一、房屋情況。
1、甲方委托的房屋位于:____________(以下簡稱該物業(yè));房屋用途為________。該物業(yè)共有:____間,用來出租/出售,出租價格為________元/間。
2、甲方承諾:甲方為該物業(yè)的合法產權人,其對該物業(yè)擁有完整的支配權。
3、在本合同簽訂前,甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產抵押,并保證此物業(yè)不存在其他產權糾紛及債務糾紛。
二、代管時間與代管費用。
1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日,共計____年。
2、甲方每月支付乙方管理費為:________元,自房屋出租之日起乙方從租金中扣取,房屋空置期間甲方無需支付管理費。
三、委托代管內容。
1、乙方出租登記、帶看,代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。
2、乙方雙月15日前向各租戶家進行水、電費抄表,并收取水費、電費、物業(yè)費等。
3、乙方每月25日前把當月約定的房租費全額交給甲方。
4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
5、乙方查驗清理退租房屋并告知甲方。
6、乙方代為收取、保管租賃期間房屋保證金。
7、乙方對物業(yè)進行日常維護、維修。乙方負責更換維修,甲方提供更換設備及維修費用。
四、委托租賃管理中產生的利益和負擔:
1、房屋在租賃管理過程中,如果乙方出租價格高于甲方委托價格,其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。
2、在合同約定的委托期限內,如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)乙方不承擔甲方損失。
五、甲乙雙方責任。
1、甲方應在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
2、乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。
3、甲方如提前收回代管房屋,協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。
4、甲方如需要特殊代管事項,應另簽訂委托代管協(xié)議補種說明,乙方將按實際情況收取費用,并在補充說明中標注。
5、甲方在未出租/出售之前承擔每個月該物業(yè)的水、電、網絡、物業(yè)等相關費用。
6、甲方房屋存在的隱患,應在簽定協(xié)議前如實告之。
7、甲方在簽訂協(xié)議時,應向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式。
8、甲方若在本委托期限內對房屋進行出售、抵押等其他行為的,應依法提前通知乙方。
9、乙方應按協(xié)議規(guī)定的服務內容進行服務,甲方有監(jiān)督權。
10、乙方不得無故中止協(xié)議,如提前中止合同,甲方有權要求乙方以一個月服務費作為補償。
11、乙方在房屋委托代管期間,如發(fā)生突發(fā)事件應第一時間通知甲方,在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。
12、乙方在房屋代管期間,不得使用甲方房屋進行任何違法活動。
13、乙方應按時向各租戶收取當月的水、電、物業(yè)、租賃費等。扣取相應費用后即時交給甲方。
14、未經甲方許可,乙方不得向租戶亂收費。如有違反,一切后果將由乙方承擔。
15、乙方應妥善管理租賃/出售房屋以及相關室內設施,不得擅自變更房屋主體結構,房屋有重大安全隱患的,應及時通知甲方。
六、協(xié)議解除及違約責任:
1、甲、乙雙方同意在合作期內,因不可抗力導致房屋毀損、滅失的,協(xié)議終止,雙方互不承擔責任,但甲方應退還乙方已經提前支付的相關費用。
2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定,除了按協(xié)議有關條款履行以外,守約方有權單方終止協(xié)議,并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
3、在履行合同過程中,如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的,乙方有權解除合同,如解除合同的,甲方應支付乙方本合同約定的`單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產生的必要支出;給乙方造成損失的,并應承擔賠償責任。
4、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用,有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的,給甲方造成損失的,乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
七、附則。
1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴格執(zhí)行。
2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可依法向當地人民法院起訴。
3、本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處,均以本協(xié)議為準。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議經雙方簽字后生效,合同一式貳份,具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
八、補充約定。
____________________。
甲方:________乙方:________。
代表人:________代表人:________。
電話:____________電話:____________。
日期:____________日期:____________
房屋委托協(xié)議書篇十二
一、房屋情況。
1、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。
2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道____________________,相鄰為________,建筑面積________,北屋________,東屋________,西屋________,南屋________,院落面積為________,房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。
二、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。
四、房屋價格。
本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
五、付款方式。
1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,支付方式為以下第_________種:
(1)現金_________;。
(2)支票_________;。
(3)匯款_________。
六、房屋交付。
乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內,甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。
七、乙方逾期付款的違約責任。
乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,逾期一日,按照逾期金額的____‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款___%違約金。
八、甲方逾期交房的違約責任。
甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,逾期一日,按照購房總價的___‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價__%的違約金。
九、甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
十一、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
十二、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
十三、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十四、本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關部門存檔。
房屋委托協(xié)議書篇十三
委托人: ,證件號碼:
住址:
受托人: ,證件號碼:
住址:
委托人因故不能親自來交易中心辦理有關房地產出售轉讓事宜,特委托受托人為本人代理人出賣本人房屋,房屋具體信息如下:
房屋地址:
房屋房產證號碼:
受托人的代理權限如下:
一、代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議;
二、代為辦理合同公證或見證、領取公證書;
四、代為支付一切上述房屋應支付的費用;
五、代為辦理產權過戶手續(xù)及交納相關稅費、交易手續(xù)費等;
六、代為收取房價款;
七、代為辦理房屋買賣其它事宜。
凡由受托人有權代為辦理相關公證,代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結果,委托人均予以承認。
上述委托的期限自委托人簽署授權委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。
委托人:
年 月 日
委托人(以下簡稱甲方):_______________________
受托人(以下簡稱乙方):_______________________
甲方與乙方約定,由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。
為明確雙方之權利義務,依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定,經雙方充分協(xié)商,訂立本協(xié)議。
第一條 委托事項
甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜,包括對被拆遷戶的補償,安置等一切與拆遷相關的'事項。
第二條 費用及其支付(選擇下列第_______項)
(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。
(2)按拆遷面積計算:每平方米人民幣_________元。
(3)其它方式:_________________________________________________________.
乙方在處理委托事務時,其它費用及損失由其自行承擔。
第三條 報告情況
拆遷過程中之一切情況,乙方應在每(日,星期,半個月,一個月)向甲方作出書面報告。
在拆遷工作整體完成后,應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。
第四條 報酬及支付(選擇下列第_________項)
(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務后,甲方應于其完成后_______內,向乙方一次性支付報酬人民幣________元。
(2)甲方按乙方的工作進度,在乙方完成拆遷工作的______%時,甲方應向乙方支付報酬_____%;乙方完成拆遷工作的____% 時,甲方再行向乙方支付報酬______%;完成全部工作后_________(時間)內,向乙方支付全部報酬。
第五條 委托事務的終止
(1)甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的,在對乙方從事本委托協(xié)議的費用給予補償后,可終止本協(xié)議。
(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整,而致無法履行本協(xié)議的,在賠償甲方相應損失后可終止本協(xié)議。
第六條 違約責任
(1)在本協(xié)議履行過程中,甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務費用的,乙方可順延拆遷工作工期,甲方對拖欠的部分款項在按協(xié)議支付后,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(2)在本協(xié)議履行過程中,甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務報酬的,甲方對拖欠部門在按協(xié)議支付后,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(3)乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的,應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
第七條 協(xié)議糾紛的解決辦法
本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應本著友好的精神予以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。
第八條 其他條款
本協(xié)議若有未盡事宜,由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷協(xié)議,應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷協(xié)議》的條款規(guī)定,否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。
本協(xié)議一式兩份。
協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_______ 代表人(簽字):_______
房屋委托協(xié)議書篇十四
根據相關法律有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、甲方將自有的房屋出租給乙方,地址位于,建筑面積平方米,結構為,出租給乙方作為用途。
二、租賃期限為年月日至年月日。
三、租金和租金交納期限、交納方式。
1.甲乙雙方議定月租金______元/平方米,由乙方在簽訂合同___日內交納給甲方,先付后用。
2.乙方一次性繳納租房押金元,租賃期滿再退款。
四、違約責任。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、他人的;。
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;。
3.租賃期滿拖欠租金____個月或空置____月的;。
4.擅自裝修影響到房屋結構的。
5.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按原約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。
六、本合同的建立是基于城鎮(zhèn)建設拆遷,解決乙方的短期困難為目的,故乙方不得在甲方終止合同時提出其他要求。
七、鑒于本合同建立的目的,因市政建設需要或者其他原因的,甲方可單獨解除合同。
八、本合同一式三份,甲方保留二份,乙方保留一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同解釋權歸甲方所有。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋委托協(xié)議書篇十五
房屋可以進行委托出售,當進行委托出售時,為了利益不受損失,需要先簽訂出售
協(xié)議書
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委托方(以下簡稱甲方): 身份證號: 電話: 地址:
受托方(以下簡稱乙方): 受托方(代理人): 電話: 地址:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經友好協(xié)商,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產出售一事達成一致,訂立本協(xié)議:
一、委托出售房產基本情況甲方委托乙方中介代理出售其位于 之房地產,《房屋所有權證號》: ,房屋建筑面積 平方米,房屋類型: 。
二、委托時間此委托協(xié)議的期限自 年 月 日至 年 月 日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產權過戶的時間不計在內)。
三、房屋出售價格1、甲方擬以最低 元(大寫: 整),的價格出售此房產。2、乙方以不低于上述價格為甲方代理出售此房產,所得價款全部歸甲方所有。
四、代理費用及支付方式1、雙方約定代理費用為 元(大寫: 整)。2、甲方于合同簽訂時一次性支付全部代理費用給乙方。乙方賬戶:用戶名: 賬號:
五、委托方式甲方確認以第 種方式委托乙方代理出售此房產1、獨家委托1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人。1.2甲方不得終止委托出售或將此房產自行出售或交由第三方代理出售,否則應賠償由此給乙方帶來的人員推廣、廣告發(fā)布及其他經濟損失。1.3甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項,否則視為乙方已完成委托代理工作,甲方應按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用。1.4乙方應當利用經紀人、自身店面,網絡,展會,房源手冊,媒體廣告等渠道為甲方房產進行宣傳推廣;甲方應與乙方提供的客戶簽署《房屋
買賣合同
》。如甲方未能按期履行,視為甲方違約。2、非獨家委托2.1甲方確認乙方為代理出售此房產的受托人之一,但甲方有權利委托其他渠道同時代理此房產的出售;2.2 乙方應該為甲方進行廣告推廣,如果代理成功,按照本合同約定收取代理費用,如果代理失敗,自行承擔銷售費用。
六、乙方責任1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;2、代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;3、代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據收據;4、代理成交后,代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料,并為甲方保守各項信息機密。
七、甲方責任1、所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業(yè)管理等各項費用結清,并騰出房屋將戶口遷出。2、甲方同意同意乙方帶領潛在客戶查看此房產,并將此房產的鑰匙交由乙方保管,以供查看此房產之用。
委托人簽字:
受托人簽字:
簽約時間:年月日
委托人:系房屋出售人住所身份證號聯(lián)系電話。
受托人:系房產中介信息中心,法定代表人,聯(lián)系電話。
上列委托人為出賣屬于自己的位于 樓房一套室廳,面積為平方米,特委托受托人為該房尋找購房人(即買受人),經雙方自愿、公平、平等協(xié)商,特達成如下協(xié)議:
一、委托人自愿以元的價格出賣自己的上列樓房或獨院。
二、受托人如同買受人(購房人)商談的成交價格高于委托人委托的(一)項價格元時,高出部分的價款歸受托人的報酬。
三、如果委托人經受托人介紹后同購房人私下進行交易的,委托人應向受托人支付違約金元。
四、委托期限,自本協(xié)議簽訂之日起,至委托人與購房人簽訂房屋買賣合同之日止。五、本協(xié)議自雙方當事人簽字之日起對雙方具有法律效力。六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
委托人簽字:
受托人簽字:
簽約時間:年月日
編號:__________
依據我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下,就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜,雙方達成如下協(xié)議。
一、銷售房屋概況
物業(yè)權屬:[]產權房[]私房[]可售公房[]其他
二、成交方式與服務報酬:
2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務費。
3 、甲方與購買方簽訂買賣合同后,因甲方原因不能成交,不影響甲方支付傭金的義務。
三、乙方提供的服務:
1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。
2、應協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。
四、甲方承諾:
1、如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還定金于購買方,超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
2、如購買方違約不購買該房屋,則甲方有權沒收定金并將收到的定金數額的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產的未經其配偶同意的,由此產生的后果由甲方承擔。
五、違約責任:
本合同一經簽訂即具有法律效力,任何一方違約均應依法承擔違約責任。
六、因履行本合同而發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字)乙方(蓋章)
簽訂時間年月日
本協(xié)議簽訂地址:______________
房屋委托協(xié)議書篇十六
編號:__________
依據我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下,就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜,雙方達成如下協(xié)議。
物業(yè)權屬:[ ?]產權房 [ ?]私房 [ ?]可售公房 [ ?]其他
2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務費。
3 、甲方與購買方簽訂買賣合同后,因甲方原因不能成交,不影響甲方支付傭金的義務。
1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。
2、應協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。
1、如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還定金于購買方,超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
2、如購買方違約不購買該房屋,則甲方有權沒收定金并將收到的'定金數額的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產的未經其配偶同意的,由此產生的后果由甲方承擔。
本合同一經簽訂即具有法律效力,任何一方違約均應依法承擔違約責任。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字) ? ? ? ? ? ? ? ?乙方(蓋章)
簽訂時間 ?年 ?月 ?日
本協(xié)議簽訂地址:____________________
1、背景
國家政策、政府統(tǒng)一要求房產經紀公司發(fā)布售賣的房源必須簽署《房屋出售委托協(xié)議》。目前整個行業(yè)都是統(tǒng)一要求,如果不簽署《房屋出售/出租委托協(xié)議》,留存產權人身份證明復印件,房屋權屬證明復印件,是無法上市推廣及交易的,這個要求,是全行業(yè)的,不是單獨一家房產經紀公司的特殊要求。
2、對業(yè)主的意義
在簽署委托書時,業(yè)主可以梳理自己的房屋信息,對自己房屋的隱性信息也有所了解,并且能夠在梳理過程中,清晰自己的售房時間、價格要求,盤點自己的時間,清晰自己的權責;同時讓經紀人對房源信息一目了然,減少因為核實信息多次打擾業(yè)主。
3、讓客戶放心
客戶見到有委托書及留存證件復印件的房源委托后,對于房源更放心。
4、我們應做的工作
業(yè)主可能會有一些顧慮而不愿意簽署委托書,留存證件復印件。遇到這種情況,我們應當及時告知業(yè)主我們對于委托書及證件復印件的用處及保管方式,同時專業(yè)的幫助業(yè)主分析售房原因,時效等。
房屋委托協(xié)議書篇十七
法定代表人:————————
受委托單位:綦江縣趕水鎮(zhèn)人民政府
法定代表人:
根據《行政處罰法》、《安全生產法》、《中華人民共和國內河交通安全管理條例》、《重慶市鄉(xiāng)鎮(zhèn)船舶管理辦法》、重慶市水上交通安全管理條例》及相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,重慶市綦江港航管理處委托綦江縣趕水人民政府按照委托的執(zhí)法權限,對本行政區(qū)域內水上安全行使行政執(zhí)法權:
一、委托執(zhí)法范圍
負責本街道行政區(qū)域內水上安全監(jiān)督管理工作,直接查處水上安全違規(guī)違法行為。
二、委托執(zhí)法權限
受委托單位在委托權限范圍內以重慶市綦江港航管理處的名義對水上安全違規(guī)違法行為行使下列監(jiān)督管理職權:
(一)行政檢查權。按照《中華人民共和國內河交通安全管理條例》、《重慶市鄉(xiāng)鎮(zhèn)船舶管理辦法》、《重慶市水上交通安全管理條例》及相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,對本行政區(qū)域內的水上安全違規(guī)違法行為行使行政檢查權。
(二)違法行為制止權。對水上安全行為進行現場檢查時,發(fā)現個人或生產經營單位有水上安全違規(guī)違法行為,有權要求違法違規(guī)行為人立即改正或限期糾正,并向重慶市綦江港航管理處報告。
(三)部分行政處罰權。對轄區(qū)內水上交通安全實施監(jiān)管,糾正違章行為,責令限期整改,責令停止違法行為,對違法違章行為處以500元以下罰款。處罰金額在工作上500以上的必須報經委托單位審核后予以處罰,處罰時必須事實清楚、證據充分、適用法律污得當、程序合法、手續(xù)完備。
(四)提請行政處罰權。受托鎮(zhèn)人民政府發(fā)現違法行為不屬于其法定職權或者委托職權范圍的,應當提請委托單位依法對違法行為人作出行政處罰。
三、委托執(zhí)法責任
(一)委托單位責任
1.指導和監(jiān)督受委托單位在委托權限范圍內以委托單位名義實施行政執(zhí)法行為;
5.委托單位為受委托單位提供相關資料及規(guī)范的行政執(zhí)法文書、表格;
6.委托單位將部分行政執(zhí)法權委托給被委托單位后,委托單位應當承擔被委托單位在履行委托行政執(zhí)法職責過程中產生的實際費用。
(二)受委托單位責任
1.受委托單位只能在委托權限和范圍內實施行政執(zhí)法行為;
3.受委托單位不得再委托其他任何組織或者個人實施委托單位委托的行政執(zhí)法行為;
4.主動接受委托單位的指導和監(jiān)督,參與和配合委托單位的行政執(zhí)法工作;
5.嚴格按照委托執(zhí)法的有關規(guī)定,以委托單位的名義制作行政執(zhí)法文書;
6.建立相關的監(jiān)督檢查實施辦法和行政執(zhí)法相關制度;
8.及時向委托單位書面報告在委托行政執(zhí)法過程中存在的問題;
9.受委托單位以自己的名義執(zhí)法或者超越委托權限,亂施行政處罰所產生的法律后果由受委托單位自行承擔。
四、委托期限
從20xx年10月1日至20xx年9月30日止。本委托書經雙方法定代表人或者委托代理人簽字或者加蓋單位公章之日起生效。之后,每五年由委托單位進行一次審核,經審核符合條件的重新簽訂委托書;經審核不符合條件的取消委托。
五、本委托書一式四份。委托單位和受委托單位各執(zhí)一份,另兩份分送重慶市安全生產監(jiān)督管理局和縣政府法制辦備案。
委托單位(蓋章)受委托單位(蓋章)
法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)
二〇〇七年十月一日
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房屋委托協(xié)議書篇十八
根據《中華人民共和國經濟協(xié)議法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務,經雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
第一條租賃名稱、地址與用途。
出租方將位于__________內,_____樓_____號住宅房交給承租方作為住宅使用。
第二條租賃期限。
租賃期共_____年,出租方從_______年_____月_____日起將住宅房交付承租方使用,至_______年_____月_____日收回。
第三條租金和租金的交納期限。
租賃金每年_____元,大寫_______________;押金_____元,大寫:_______________整。
費用繳納方式:協(xié)議簽定后,一次性付清房租費和押金。水、暖、電及物業(yè)管理費用等一律由承租方承擔。(水費、電費、暖氣費及物業(yè)管理費用等均按市棉麻公司規(guī)定的價格支付);每年暖氣費在_____月_____日前由承租方按出租房建筑面積_____平方米交給出租方后,再由出租方負責給市棉麻公司交費。
第四條租賃期間租賃財產的維修保養(yǎng)。
租賃期間出租房內所留的物品及裝修部分的保養(yǎng)由承租方負責。雙方解除協(xié)議后,原出租方房內的一切物品及裝修部分必須保存完整,各類水暖電及物業(yè)管理費必須清算完畢。如丟失或損壞所受損失由承租方按價賠償,并將押金扣除,不足部分承租方必須補齊。如出租房屋內的物品和裝修一切完好,并且各類費用全部結清,出租方必須將押金退還。另:出租方保留小臥室的一個頂柜擺放雜物。(出租房屋所留物品和裝修部分清單附后)。
第五條出租方與承租方的變更。
在租賃期間,承租方未經出租方同意,不得擅自將租賃房屋轉租給第三方使用。否則,按違約論處。
第六條違約責任。
雙方必須遵守協(xié)議條約,任何一方不得單方違約,不得擅自單方解除協(xié)議,否則按協(xié)議時間_____%的違約費處罰,并承擔對方相應損失。
第七條爭議的解決方式。
雙方應協(xié)商解決。
第八條其它約定事項。
承租方在物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生和綜合治理等方面一律服從市棉麻公司統(tǒng)一管理和安排。
本協(xié)議未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟協(xié)議法》的有關規(guī)定,經協(xié)議雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。
本協(xié)議一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:_________聯(lián)系方式:_________________。
乙方:_________聯(lián)系方式:_________________。
房屋委托協(xié)議書篇一
甲方(委托方):身份證號碼:
聯(lián)系地址:
乙方(受托方):
聯(lián)系地址:
根據國家及當地政策的.有關規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上,經協(xié)商一致,就甲方委托乙方代管所擁有的房產的相關事宜,訂立本協(xié)議。具體條款如下:
1、甲方委托的房屋位于:_____(以下簡稱該物業(yè));目前該物業(yè)產權方已取得該物業(yè)房屋產權證(編號:_____)房屋用途為_____。該物業(yè)建筑面積_____平方米。經雙方共同簽章確認的房屋所有權證復印件作為本協(xié)議的附件。
2、甲方承諾:其為該物業(yè)的合法產權人,其對該物業(yè)擁有完整的支配權。
3、在本合同簽訂前,甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產抵押,并保證此物業(yè)不存在其他產權糾紛及債務糾紛。
4、該房屋的公用或協(xié)議約定合作部分的使用范圍、條件和要求、現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電等現有配套狀況于本協(xié)議(附件一)中加以列明。
1、該房屋代管期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計_____年。
2、甲方每月支付乙方管理費為該物業(yè)出租合同月租金的10%,按每月一次從租金中扣除支付給乙方,自該協(xié)議簽署之日起計算。
1、代委托方出租登記、帶看,代辦租賃登記等。
2、代委托方付水、電、煤氣、電話、寬帶網絡,有線電視,物業(yè)管理費等費用(費用甲方出)。
3、代委托方申請電話,有線電視,寬帶網絡等。
4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
5、代委托方查驗清理退租房屋。
6、代委托方對物業(yè)進行日常維護、維修、更換房屋設施及居室保潔。
1、甲方應在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
2、甲方在房屋代管期間不得在室內存放貴重物品,如有丟失或損壞乙方不承擔責任。
3、甲方如提前收回代管房屋,協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋,但乙方代管服務費仍按協(xié)議規(guī)定時間收取。
4、甲方如需要特殊代管事項,應另簽訂委托代管協(xié)議補種說明,乙方將按實際情況收取費用,并在補充說明中標注。
5、房屋委托代管理期間,物業(yè)管理費及水、電、煤氣、電話費、有線收視費等因該物業(yè)產生的費用均由甲方承擔。
6、甲方房屋存在的隱患,應在簽定協(xié)議前如實告之。
7、甲方在簽訂協(xié)議時,應向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式,如因甲方原因聯(lián)系不到甲方所產生一切責任均由甲方承擔。
8、乙方應按協(xié)議規(guī)定的服務內容進行服務,甲方保留監(jiān)督權。
9、乙方不得無故中止協(xié)議,如提前中止合同,甲方有權要求乙方以一個月服務費作為補償。
10、乙方在房屋委托代管期間,如發(fā)生突發(fā)事件應第一時間通知甲方,在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。
11、乙方在房屋代管期間,不得使用甲方房屋進行任何活動。
1、甲、乙雙方同意在合作期內,因不可抗力導致房屋毀損、滅失的,協(xié)議終止,雙方互不承擔責任,但甲方應退還乙方已經提前支付的相關費用。
2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定,除了按協(xié)議有關條款履行以外,守約方有權單方終止協(xié)議,并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴格執(zhí)行。
2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可依法向當地人民法院起訴。
3、本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處,均以本協(xié)議為準。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效,連同附件一式貳份,具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
房屋委托協(xié)議書篇二
依據我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下,就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜,雙方達成如下協(xié)議。
一、銷售房屋概況。
物業(yè)權屬:[]產權房[]私房[]可售公房[]其他。
二、成交方式與服務報酬:
2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務費。
3、甲方與購買方簽訂買賣合同后,因甲方原因不能成交,不影響甲方支付傭金的義務。
三、乙方提供的服務:
1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。
2、應協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。
四、甲方承諾:
1、如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還定金于購買方,超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
2、如購買方違約不購買該房屋,則甲方有權沒收定金并將收到的定金數額的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產的未經其配偶同意的,由此產生的后果由甲方承擔。
五、違約責任:
本合同一經簽訂即具有法律效力,任何一方違約均應依法承擔違約責任。
六、因履行本合同而發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):_______________。
乙方(簽章):______________。
簽約地點:_______________。
簽約日期:_____年_____月_____日
房屋委托協(xié)議書篇三
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
經甲乙雙方平等、自愿協(xié)商,就甲乙雙共同修建房屋一事達成如下協(xié)議,僅供雙方共同遵守:
第一條房屋修建地點:貴陽市云巖區(qū)三橋村三組下五里剛玉廠背后,僅連接甲方住房右面。
第二條修建房屋占地面積約180平方米。該房屋修建用土地原系甲方承包的自留地,乙方在修建該房屋前,已向甲方支付了12800元的土地使用費用。
第三條房屋修建面積約為450平方米。房屋修建的人工費用及材料費用等全部由乙方承擔,并已全部結清。
第四條該房屋修建完畢后,由乙方居住和管理。乙方居住和管理,由乙方自行對該房屋進行裝修和完善,水電等由乙方自行安裝,上述費用由乙方自行承擔。
第五條該房屋如被國家征占,由甲方辦理征占拆遷協(xié)議,征占補償采取貨幣補償的方式。如需乙方協(xié)助的,乙方應當協(xié)助。
第六條甲方應當保證該房屋征占拆遷的補償標準,每平方的賠償單價不得低于在該房屋所在地每個農村戶頭240平方內的貨幣補償單價(即每戶240平方內的房屋被征占后,采取貨幣補償方式補償的每平方米的賠償單價)。
第七條如遇國家征占,對補償款的分配方式:
2、如采取貨幣補償方式簽訂拆遷協(xié)議,每平方的賠償單價低于本協(xié)議第六條約定單價的,所有的補償款歸乙方所有,甲方不得主張任何權利。
第八條甲方在領取征占補償款后,如果出現本協(xié)議第七條第1項約定的情況,甲方直接將20萬的分配份額扣除后,在領款之日起24小時內將其余補償款交付給乙方;如出現本協(xié)議第七條第2項約定的情況,甲方在領款之日起24小時內應當將全部征占補償款交給乙方,不得扣除任何費用。
第九條乙方在未收到甲方或相關部門支付的全部征占補償款前,有權拒絕搬出該房屋。
第十條任何一方違反本協(xié)議之約定,除繼續(xù)履行本協(xié)議約定之義務外,另行向守約方支付本協(xié)議約定房屋被征占后獲得補償款同等數額的違約金。
第十一條在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,雙方應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,由本協(xié)議約定房屋所在地人民法院管轄。
第十二條本協(xié)議經甲乙雙方簽字后生效,協(xié)議一式叁份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)貳份。
附:甲乙雙方身份證復印件。
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
簽訂時間:年月日。
房屋委托協(xié)議書篇四
乙方(被委托人):____________________________
聯(lián)系電話:_______
依據我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下,就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜,雙方達成如下協(xié)議。
一、銷售房屋概況
物業(yè)地址:__________
物業(yè)產權人:_____________
物業(yè)權證名稱:_____________
產證編號:____________________
物業(yè)面積:_____________ (以產權證面積為準)
物業(yè)用途:____________________
物業(yè)權屬:[ ]產權房[ ]私房[ ]可售公房[ ]其他
二、成交方式與服務報酬:
2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務費。
3 、甲方與購買方簽訂買賣合同后,因甲方原因不能成交,不影響甲方支付傭金的義務。
三、乙方提供的服務:
1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。
2、應協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。
四、甲方承諾:
1、如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還定金于購買方,超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
2、如購買方違約不購買該房屋,則甲方有權沒收定金并將收到的定金數額的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產的未經其配偶同意的,由此產生的后果由甲方承擔。
五、違約責任:
本合同一經簽訂即具有法律效力,任何一方違約均應依法承擔違約責任。
六、因履行本合同而發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):______乙方(蓋章):______
房屋委托協(xié)議書篇五
拆遷人:(以下簡稱甲方)。
拆遷單位:(以下簡稱乙方)。
經拆許字()第號《房屋拆遷許可證》批準,甲方在規(guī)劃圍內進行項目建設,并委托乙方實施房屋拆遷,根據及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就房屋拆遷委托的具體事項訂立以下合同:
一、甲方向乙方提交《房屋拆遷許可證》和拆遷公告復印件及供產權調換房屋的設計平面圖各一份;乙方向甲方提供拆遷單位資格證書復印件一份。
二、甲方將批準圍內的有合法證照的住宅房屋建筑面積m;非住宅房屋建筑面積m;全部委托乙方拆遷。乙方應嚴格按照拆遷法規(guī)的規(guī)定在《房屋拆遷許可證》確定的拆遷期限內完成拆遷工作。甲方應按照住宅房屋元/m,非住宅房屋元/m的標準向乙方支付委托拆遷服務費共計元,于年月日前先支付元,其余元可根據實際拆遷房屋建筑面積應支付的費用,于拆遷工作結束時一次性結清。
三、拆遷過程中,乙方負責對拆遷房屋進行登記和對被拆遷人進行動員,組織簽訂拆遷安置補償協(xié)議和組織被拆遷人或房屋承租人搬遷驗收被拆遷房屋,代表甲方將貨幣補償資金及拆遷補助費用發(fā)給被拆遷人或房屋承租人,并將產權調換房屋落實給被拆遷人。上述工作甲方隨時跟蹤監(jiān)督。
四、遇有拆遷糾紛,乙方按照法規(guī)程序處理,甲方應積極配合,涉及到法律責任和發(fā)生費用由甲方承擔。由于拆遷糾紛等原因需要延長期限的,甲方向市拆遷辦提出延期申請,乙方按市拆遷辦答復確定的期限完成拆遷工作,引起拆遷糾紛的,委托拆遷期限,可以適當再延長。
五、甲方應保證在被拆遷人或房屋承租人搬遷前將拆遷補償安置資金全部落實到位和提供給乙方產權調換房屋設計平面圖不得變更,否則乙方不予組織被拆遷人或房屋承租人搬遷。
六、乙方應保證嚴格執(zhí)行拆遷法規(guī),如有改變必須征得甲方同意并出具處理意見書,否則由此造成的損失由乙方賠償。
七、拆遷結束后日內乙方應將甲方應當留存的拆遷資料交給甲方,需乙方留存的繼續(xù)由乙方保存,需要雙方同時留存的,乙方不得拒絕移交。
八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下列第【】方式解決。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
九、本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充合同或補充協(xié)議。
十、本合同自雙方簽訂之日起生效。
十一、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,報市房屋拆遷管理部門備案一份。
甲方:(簽章)。
乙方:(簽章)。
法定代表人:
法定代表人:
經辦人:
經辦人:
房屋委托協(xié)議書篇六
出租方:xxxx酒店有限公司,以下簡稱甲方。
承租方:_________,以下簡稱乙方。
為確定甲乙雙方權利和義務關系,經雙方友好協(xié)商,達成此合同,具體如下:
甲方將本酒店_____房間,出租給乙方。
從20xx年x月x日至20xx年x月x日止。每年收取衛(wèi)生費:人民幣(大寫)壹萬捌仟元元整(小寫18000元)。
乙方在租住期間,根據所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。乙方向甲方提供個人相關資料,甲方承擔保密責任。
乙方保證在租住期間不改變酒店房間用途,不破壞房子結構,保證自己的行為符合法律法規(guī)和有關政策的規(guī)定,且遵守本合同之各項約定。
甲方在出租房間內配備的所有設施均屬甲方所有,甲方保證出租房間及其配套設施的安全符合有關法律、法規(guī)的要求。乙方應正常使用并妥善保護房間及配套設施,防止非正常損壞,如有設施物品損壞、缺失、污染及房卡丟失等情況出現,經甲方客房部查房確認后,乙方須照價賠償。(可從乙方押金中扣除賠償費)。
乙方在入住期間禁止進行任何非法活動,包括:賭博、吸毒販毒、賣淫**、非法集會、傳銷等非法經營活動。
乙方事先未經甲方的書面同意:
1、不得在酒店房間內堆置貨物;
2、不得變更房間內的電線、管道位置;
3、不得隨意變更配套設施的擺放位置或搬離酒店。
4、不得在酒店房間內安裝隔墻、隔板和改變房間的內部結構。
5、乙方所有的形象宣傳,需借用甲方的名稱時,需征得甲方相關人員書面同意后方可發(fā)行。
6、乙方在租賃甲方的房間以外的任何區(qū)域,不得張貼廣告及擺設各種宣傳品。
乙方在房間租賃過程中,發(fā)現酒店本身或內部設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞時,應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大,甲方應于接到乙方通知后盡快進行維修。本條維修費用由甲方承擔。甲方維修期間,乙方應積極配合,不得阻撓施工。
因乙方使用不當或不合理使用,導致房間內的設施損壞、丟失或發(fā)生故障,乙方應及時告知甲方,由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用,并賠償相應損失。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽署人(簽字):
簽署人(簽字):
房屋委托協(xié)議書篇七
受托人:_______,_______,_______年_____月____日出生,居民身份證號碼為______________。
委托人在遼寧省大連市_______區(qū)______________有私有產權住房一處,建筑面積為_______平方米,現欲將此房出售給_______,因故不能親自前往辦理售房手續(xù),特委托受托人辦理如下手續(xù):
一、代為查詢此房屋是否有抵押、租賃、查封等他項權利情況及法律狀態(tài);
四、代為辦理銀行資金監(jiān)管及解凍,協(xié)助買方簽訂銀行借款合同,辦理房屋交接事宜。
五、代為向銀行申請房屋抵押貸款,并辦理一切相關手續(xù),代為繳納辦理房屋抵押貸款過程中所產生的一切費用;代為向銀行索取所有客戶貸款資料及銀行的抵押物所有權或處分權的證明文件原件及出售抵押物的材料原件。
六、代為辦理抵押登記手續(xù),代為領取房屋產權證和他項權利證;
七、如上述房屋動遷,代為辦理相關拆遷補償手續(xù)及代為領取拆遷補償費,代為辦理拆遷手續(xù)。
受托人在上述權限內承辦的一切及簽署的相關文件委托人均認可。該委托書為不可撤銷委托書,任何時間委托人均不得撤銷上述委托。
受托人有轉委托權。
委托人申明:上述委托權限及事項,在本委托日期之前未委托受托人之外的任何其他人,在委托期限內也不能委托受托人之外的任何其他人。否則,受托人在任何時間均有權自行處置上述委托出售的房屋。
委托人:______________。
_______年_____月____日。
委托租賃房屋合同。
房屋委托協(xié)議書篇八
乙方(乙方):_____。
鑒于:_____。
甲方由于一人獨居,為了增加家里人氣,減少孤獨,特在非贏利目的的前提下,和乙方達成和諧共處的'借住協(xié)議。
乙方也為單身一人居住,背景單純,社會關系簡單,甲方愿意與乙方達成本借住協(xié)議,平時相互照應,和諧相處。
期限暫定為12個月。
第一條供房屋座落在______院,位置在______層,借住間數為___住房,一個洗手間,一間客廳。房屋質量完好。
第二條借住期限。
借住期共_1_年,甲方從_____年___月___日起將借住房屋交付乙方使用,至_____年___月___日收回房屋借住協(xié)議書房屋借住協(xié)議書。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同、收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
2、乙方利用借住房屋進行非法活動,損害公共利益的;。
3、乙方拖欠借住金累計達____個月的。
4、甲乙雙方的生活習慣不能相互適應,不能滿足本借住協(xié)議初衷的。
借住協(xié)議如因期滿而終止時,如乙方到期確實無法找到房屋,甲方應當酌情延長借住期限一個月。
如乙方逾期不搬遷,甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
第三條借住金和借住金的交納期限。
借住金每月__日下午17:00前繳納。
第四條借住期間房屋修繕。
修繕房屋是甲方的義務。
甲方對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障乙方居住安全和正常使用。
甲方維修房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工房屋借住協(xié)議書合同范本。甲方如確實無力修繕,可同乙方協(xié)商合修,也可共同討論終止借住協(xié)議。
第五條甲方與乙方的變更。
1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋,須在3個月前通知乙方。
房屋委托協(xié)議書篇九
甲方委托乙方在__________________租賃和管理其房屋。為進一步明確甲方所擁有的房產及相關設備的租賃范圍和日常管理內容,經甲乙雙方友好協(xié)商,現就甲方房屋租賃授權委托的具體事宜明確如下:。
甲方授權乙方充分行使下列房屋租賃和經營管理權利。
1.房屋名稱:______________。
2.地點:_________。
3.建筑面積:______________。
4.房屋用途:___________________。
5.具體樓層:_______________。
1.房屋租賃及日常管理;
2.房屋的物業(yè)管理;
3.房屋相關設施設備的維護和管理;
4.法律法規(guī)規(guī)定由產權人管理的其他事項。
委托期限為24個月,由雙方簽字蓋章后,自_________________________起算。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋委托協(xié)議書篇十
受托人(以下簡稱乙方):_______________________
甲方與乙方約定,由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。
為明確雙方之權利義務,依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定,經雙方充分協(xié)商,訂立本協(xié)議。
第一條 委托事項
甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜,包括對被拆遷戶的補償,安置等一切與拆遷相關的事項。
第二條 費用及其支付(選擇下列第_______項)
(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。
(2)按拆遷面積計算:每平方米人民幣_________元。
(3)其它方式:_________________________________________________________.
乙方在處理委托事務時,其它費用及損失由其自行承擔。
第三條 報告情況
拆遷過程中之一切情況,乙方應在每(日,星期,半個月,一個月)向甲方作出書面報告。
在拆遷工作整體完成后,應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。
第四條 報酬及支付(選擇下列第_________項)
(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務后,甲方應于其完成后_______內,向乙方一次性支付報酬人民幣________元。
(2)甲方按乙方的工作進度,在乙方完成拆遷工作的______%時,甲方應向乙方支付報酬_____%;乙方完成拆遷工作的____% 時,甲方再行向乙方支付報酬______%;完成全部工作后_________(時間)內,向乙方支付全部報酬。
第五條 委托事務的終止
(1)甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的,在對乙方從事本委托協(xié)議的費用給予補償后,可終止本協(xié)議。
(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整,而致無法履行本協(xié)議的,在賠償甲方相應損失后可終止本協(xié)議。
第六條 違約責任
(1)在本協(xié)議履行過程中,甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務費用的,乙方可順延拆遷工作工期,甲方對拖欠的部分款項在按協(xié)議支付后,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(2)在本協(xié)議履行過程中,甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務報酬的,甲方對拖欠部門在按協(xié)議支付后,還應按銀行同期貸款利息的'二倍向乙方承擔責任。
(3)乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的,應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
第七條 協(xié)議糾紛的解決辦法
本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應本著友好的精神予以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。
第八條 其他條款
本協(xié)議若有未盡事宜,由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷協(xié)議,應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷協(xié)議》的條款規(guī)定,否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。
本協(xié)議一式兩份。
協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_______ 代表人(簽字):_______
委托人(拆遷人):
受委托人(拆遷單位):
委托人(下稱甲方)就其一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜,與受委托人(下稱乙方)經充分協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、甲方將其經有關主管部門批準的一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。
乙方接受甲方的委托后,應當按照經房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。
二、乙方應當協(xié)助甲方完成拆遷調查工作,查明建設用地范圍內的被拆遷人的基本情況。
乙方還應當協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案,并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。
三、該拆遷范圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。
乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。
乙方的工作范圍包括:
1.向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜,將拆遷事宜告知被拆遷人;
2.與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜;
3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策,并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;
5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補償款及拆遷補助費等;
7.拆除拆遷范圍內的房屋及其附屬物;
8.安排有關工程人員清除拆遷范圍內的渣土及其他廢物;
9.其他由甲方委托的工作。
四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費共計人民幣××××元,在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內付××××元,余款在拆遷范圍內的廢物及其附屬物拆除完畢后,經雙方驗收后四日內一次性付清。
五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。
在拆遷期間,甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。
六、本合同經雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生約束力。
本合同由甲方報請房管局簽證。
七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的,應當賠償該損失。
甲方: 乙方:
二×××年××月××日
房屋委托協(xié)議書篇十一
乙方(受托方):________。
根據國家及當地政策的有關規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上,經協(xié)商一致,就甲方委托乙方代管所擁有的房產的相關事宜,訂立本協(xié)議。具體條款如下:
一、房屋情況。
1、甲方委托的房屋位于:____________(以下簡稱該物業(yè));房屋用途為________。該物業(yè)共有:____間,用來出租/出售,出租價格為________元/間。
2、甲方承諾:甲方為該物業(yè)的合法產權人,其對該物業(yè)擁有完整的支配權。
3、在本合同簽訂前,甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產抵押,并保證此物業(yè)不存在其他產權糾紛及債務糾紛。
二、代管時間與代管費用。
1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日,共計____年。
2、甲方每月支付乙方管理費為:________元,自房屋出租之日起乙方從租金中扣取,房屋空置期間甲方無需支付管理費。
三、委托代管內容。
1、乙方出租登記、帶看,代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。
2、乙方雙月15日前向各租戶家進行水、電費抄表,并收取水費、電費、物業(yè)費等。
3、乙方每月25日前把當月約定的房租費全額交給甲方。
4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
5、乙方查驗清理退租房屋并告知甲方。
6、乙方代為收取、保管租賃期間房屋保證金。
7、乙方對物業(yè)進行日常維護、維修。乙方負責更換維修,甲方提供更換設備及維修費用。
四、委托租賃管理中產生的利益和負擔:
1、房屋在租賃管理過程中,如果乙方出租價格高于甲方委托價格,其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。
2、在合同約定的委托期限內,如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)乙方不承擔甲方損失。
五、甲乙雙方責任。
1、甲方應在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
2、乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。
3、甲方如提前收回代管房屋,協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。
4、甲方如需要特殊代管事項,應另簽訂委托代管協(xié)議補種說明,乙方將按實際情況收取費用,并在補充說明中標注。
5、甲方在未出租/出售之前承擔每個月該物業(yè)的水、電、網絡、物業(yè)等相關費用。
6、甲方房屋存在的隱患,應在簽定協(xié)議前如實告之。
7、甲方在簽訂協(xié)議時,應向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式。
8、甲方若在本委托期限內對房屋進行出售、抵押等其他行為的,應依法提前通知乙方。
9、乙方應按協(xié)議規(guī)定的服務內容進行服務,甲方有監(jiān)督權。
10、乙方不得無故中止協(xié)議,如提前中止合同,甲方有權要求乙方以一個月服務費作為補償。
11、乙方在房屋委托代管期間,如發(fā)生突發(fā)事件應第一時間通知甲方,在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。
12、乙方在房屋代管期間,不得使用甲方房屋進行任何違法活動。
13、乙方應按時向各租戶收取當月的水、電、物業(yè)、租賃費等。扣取相應費用后即時交給甲方。
14、未經甲方許可,乙方不得向租戶亂收費。如有違反,一切后果將由乙方承擔。
15、乙方應妥善管理租賃/出售房屋以及相關室內設施,不得擅自變更房屋主體結構,房屋有重大安全隱患的,應及時通知甲方。
六、協(xié)議解除及違約責任:
1、甲、乙雙方同意在合作期內,因不可抗力導致房屋毀損、滅失的,協(xié)議終止,雙方互不承擔責任,但甲方應退還乙方已經提前支付的相關費用。
2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定,除了按協(xié)議有關條款履行以外,守約方有權單方終止協(xié)議,并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
3、在履行合同過程中,如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的,乙方有權解除合同,如解除合同的,甲方應支付乙方本合同約定的`單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產生的必要支出;給乙方造成損失的,并應承擔賠償責任。
4、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用,有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的,給甲方造成損失的,乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
七、附則。
1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴格執(zhí)行。
2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可依法向當地人民法院起訴。
3、本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處,均以本協(xié)議為準。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議經雙方簽字后生效,合同一式貳份,具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
八、補充約定。
____________________。
甲方:________乙方:________。
代表人:________代表人:________。
電話:____________電話:____________。
日期:____________日期:____________
房屋委托協(xié)議書篇十二
一、房屋情況。
1、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。
2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道____________________,相鄰為________,建筑面積________,北屋________,東屋________,西屋________,南屋________,院落面積為________,房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。
二、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。
四、房屋價格。
本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
五、付款方式。
1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,支付方式為以下第_________種:
(1)現金_________;。
(2)支票_________;。
(3)匯款_________。
六、房屋交付。
乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內,甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。
七、乙方逾期付款的違約責任。
乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,逾期一日,按照逾期金額的____‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款___%違約金。
八、甲方逾期交房的違約責任。
甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,逾期一日,按照購房總價的___‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價__%的違約金。
九、甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
十一、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
十二、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
十三、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十四、本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關部門存檔。
房屋委托協(xié)議書篇十三
委托人: ,證件號碼:
住址:
受托人: ,證件號碼:
住址:
委托人因故不能親自來交易中心辦理有關房地產出售轉讓事宜,特委托受托人為本人代理人出賣本人房屋,房屋具體信息如下:
房屋地址:
房屋房產證號碼:
受托人的代理權限如下:
一、代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議;
二、代為辦理合同公證或見證、領取公證書;
四、代為支付一切上述房屋應支付的費用;
五、代為辦理產權過戶手續(xù)及交納相關稅費、交易手續(xù)費等;
六、代為收取房價款;
七、代為辦理房屋買賣其它事宜。
凡由受托人有權代為辦理相關公證,代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結果,委托人均予以承認。
上述委托的期限自委托人簽署授權委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。
委托人:
年 月 日
委托人(以下簡稱甲方):_______________________
受托人(以下簡稱乙方):_______________________
甲方與乙方約定,由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。
為明確雙方之權利義務,依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定,經雙方充分協(xié)商,訂立本協(xié)議。
第一條 委托事項
甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜,包括對被拆遷戶的補償,安置等一切與拆遷相關的'事項。
第二條 費用及其支付(選擇下列第_______項)
(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。
(2)按拆遷面積計算:每平方米人民幣_________元。
(3)其它方式:_________________________________________________________.
乙方在處理委托事務時,其它費用及損失由其自行承擔。
第三條 報告情況
拆遷過程中之一切情況,乙方應在每(日,星期,半個月,一個月)向甲方作出書面報告。
在拆遷工作整體完成后,應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。
第四條 報酬及支付(選擇下列第_________項)
(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務后,甲方應于其完成后_______內,向乙方一次性支付報酬人民幣________元。
(2)甲方按乙方的工作進度,在乙方完成拆遷工作的______%時,甲方應向乙方支付報酬_____%;乙方完成拆遷工作的____% 時,甲方再行向乙方支付報酬______%;完成全部工作后_________(時間)內,向乙方支付全部報酬。
第五條 委托事務的終止
(1)甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的,在對乙方從事本委托協(xié)議的費用給予補償后,可終止本協(xié)議。
(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整,而致無法履行本協(xié)議的,在賠償甲方相應損失后可終止本協(xié)議。
第六條 違約責任
(1)在本協(xié)議履行過程中,甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務費用的,乙方可順延拆遷工作工期,甲方對拖欠的部分款項在按協(xié)議支付后,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(2)在本協(xié)議履行過程中,甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務報酬的,甲方對拖欠部門在按協(xié)議支付后,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(3)乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的,應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
第七條 協(xié)議糾紛的解決辦法
本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應本著友好的精神予以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。
第八條 其他條款
本協(xié)議若有未盡事宜,由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷協(xié)議,應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷協(xié)議》的條款規(guī)定,否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。
本協(xié)議一式兩份。
協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_______ 代表人(簽字):_______
房屋委托協(xié)議書篇十四
根據相關法律有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、甲方將自有的房屋出租給乙方,地址位于,建筑面積平方米,結構為,出租給乙方作為用途。
二、租賃期限為年月日至年月日。
三、租金和租金交納期限、交納方式。
1.甲乙雙方議定月租金______元/平方米,由乙方在簽訂合同___日內交納給甲方,先付后用。
2.乙方一次性繳納租房押金元,租賃期滿再退款。
四、違約責任。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、他人的;。
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;。
3.租賃期滿拖欠租金____個月或空置____月的;。
4.擅自裝修影響到房屋結構的。
5.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按原約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。
六、本合同的建立是基于城鎮(zhèn)建設拆遷,解決乙方的短期困難為目的,故乙方不得在甲方終止合同時提出其他要求。
七、鑒于本合同建立的目的,因市政建設需要或者其他原因的,甲方可單獨解除合同。
八、本合同一式三份,甲方保留二份,乙方保留一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同解釋權歸甲方所有。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋委托協(xié)議書篇十五
房屋可以進行委托出售,當進行委托出售時,為了利益不受損失,需要先簽訂出售
協(xié)議書
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委托方(以下簡稱甲方): 身份證號: 電話: 地址:
受托方(以下簡稱乙方): 受托方(代理人): 電話: 地址:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經友好協(xié)商,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產出售一事達成一致,訂立本協(xié)議:
一、委托出售房產基本情況甲方委托乙方中介代理出售其位于 之房地產,《房屋所有權證號》: ,房屋建筑面積 平方米,房屋類型: 。
二、委托時間此委托協(xié)議的期限自 年 月 日至 年 月 日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產權過戶的時間不計在內)。
三、房屋出售價格1、甲方擬以最低 元(大寫: 整),的價格出售此房產。2、乙方以不低于上述價格為甲方代理出售此房產,所得價款全部歸甲方所有。
四、代理費用及支付方式1、雙方約定代理費用為 元(大寫: 整)。2、甲方于合同簽訂時一次性支付全部代理費用給乙方。乙方賬戶:用戶名: 賬號:
五、委托方式甲方確認以第 種方式委托乙方代理出售此房產1、獨家委托1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人。1.2甲方不得終止委托出售或將此房產自行出售或交由第三方代理出售,否則應賠償由此給乙方帶來的人員推廣、廣告發(fā)布及其他經濟損失。1.3甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項,否則視為乙方已完成委托代理工作,甲方應按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用。1.4乙方應當利用經紀人、自身店面,網絡,展會,房源手冊,媒體廣告等渠道為甲方房產進行宣傳推廣;甲方應與乙方提供的客戶簽署《房屋
買賣合同
》。如甲方未能按期履行,視為甲方違約。2、非獨家委托2.1甲方確認乙方為代理出售此房產的受托人之一,但甲方有權利委托其他渠道同時代理此房產的出售;2.2 乙方應該為甲方進行廣告推廣,如果代理成功,按照本合同約定收取代理費用,如果代理失敗,自行承擔銷售費用。
六、乙方責任1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;2、代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;3、代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據收據;4、代理成交后,代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料,并為甲方保守各項信息機密。
七、甲方責任1、所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業(yè)管理等各項費用結清,并騰出房屋將戶口遷出。2、甲方同意同意乙方帶領潛在客戶查看此房產,并將此房產的鑰匙交由乙方保管,以供查看此房產之用。
委托人簽字:
受托人簽字:
簽約時間:年月日
委托人:系房屋出售人住所身份證號聯(lián)系電話。
受托人:系房產中介信息中心,法定代表人,聯(lián)系電話。
上列委托人為出賣屬于自己的位于 樓房一套室廳,面積為平方米,特委托受托人為該房尋找購房人(即買受人),經雙方自愿、公平、平等協(xié)商,特達成如下協(xié)議:
一、委托人自愿以元的價格出賣自己的上列樓房或獨院。
二、受托人如同買受人(購房人)商談的成交價格高于委托人委托的(一)項價格元時,高出部分的價款歸受托人的報酬。
三、如果委托人經受托人介紹后同購房人私下進行交易的,委托人應向受托人支付違約金元。
四、委托期限,自本協(xié)議簽訂之日起,至委托人與購房人簽訂房屋買賣合同之日止。五、本協(xié)議自雙方當事人簽字之日起對雙方具有法律效力。六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
委托人簽字:
受托人簽字:
簽約時間:年月日
編號:__________
依據我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下,就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜,雙方達成如下協(xié)議。
一、銷售房屋概況
物業(yè)權屬:[]產權房[]私房[]可售公房[]其他
二、成交方式與服務報酬:
2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務費。
3 、甲方與購買方簽訂買賣合同后,因甲方原因不能成交,不影響甲方支付傭金的義務。
三、乙方提供的服務:
1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。
2、應協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。
四、甲方承諾:
1、如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還定金于購買方,超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
2、如購買方違約不購買該房屋,則甲方有權沒收定金并將收到的定金數額的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產的未經其配偶同意的,由此產生的后果由甲方承擔。
五、違約責任:
本合同一經簽訂即具有法律效力,任何一方違約均應依法承擔違約責任。
六、因履行本合同而發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字)乙方(蓋章)
簽訂時間年月日
本協(xié)議簽訂地址:______________
房屋委托協(xié)議書篇十六
編號:__________
依據我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下,就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜,雙方達成如下協(xié)議。
物業(yè)權屬:[ ?]產權房 [ ?]私房 [ ?]可售公房 [ ?]其他
2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務費。
3 、甲方與購買方簽訂買賣合同后,因甲方原因不能成交,不影響甲方支付傭金的義務。
1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。
2、應協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。
1、如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還定金于購買方,超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
2、如購買方違約不購買該房屋,則甲方有權沒收定金并將收到的'定金數額的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產的未經其配偶同意的,由此產生的后果由甲方承擔。
本合同一經簽訂即具有法律效力,任何一方違約均應依法承擔違約責任。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字) ? ? ? ? ? ? ? ?乙方(蓋章)
簽訂時間 ?年 ?月 ?日
本協(xié)議簽訂地址:____________________
1、背景
國家政策、政府統(tǒng)一要求房產經紀公司發(fā)布售賣的房源必須簽署《房屋出售委托協(xié)議》。目前整個行業(yè)都是統(tǒng)一要求,如果不簽署《房屋出售/出租委托協(xié)議》,留存產權人身份證明復印件,房屋權屬證明復印件,是無法上市推廣及交易的,這個要求,是全行業(yè)的,不是單獨一家房產經紀公司的特殊要求。
2、對業(yè)主的意義
在簽署委托書時,業(yè)主可以梳理自己的房屋信息,對自己房屋的隱性信息也有所了解,并且能夠在梳理過程中,清晰自己的售房時間、價格要求,盤點自己的時間,清晰自己的權責;同時讓經紀人對房源信息一目了然,減少因為核實信息多次打擾業(yè)主。
3、讓客戶放心
客戶見到有委托書及留存證件復印件的房源委托后,對于房源更放心。
4、我們應做的工作
業(yè)主可能會有一些顧慮而不愿意簽署委托書,留存證件復印件。遇到這種情況,我們應當及時告知業(yè)主我們對于委托書及證件復印件的用處及保管方式,同時專業(yè)的幫助業(yè)主分析售房原因,時效等。
房屋委托協(xié)議書篇十七
法定代表人:————————
受委托單位:綦江縣趕水鎮(zhèn)人民政府
法定代表人:
根據《行政處罰法》、《安全生產法》、《中華人民共和國內河交通安全管理條例》、《重慶市鄉(xiāng)鎮(zhèn)船舶管理辦法》、重慶市水上交通安全管理條例》及相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,重慶市綦江港航管理處委托綦江縣趕水人民政府按照委托的執(zhí)法權限,對本行政區(qū)域內水上安全行使行政執(zhí)法權:
一、委托執(zhí)法范圍
負責本街道行政區(qū)域內水上安全監(jiān)督管理工作,直接查處水上安全違規(guī)違法行為。
二、委托執(zhí)法權限
受委托單位在委托權限范圍內以重慶市綦江港航管理處的名義對水上安全違規(guī)違法行為行使下列監(jiān)督管理職權:
(一)行政檢查權。按照《中華人民共和國內河交通安全管理條例》、《重慶市鄉(xiāng)鎮(zhèn)船舶管理辦法》、《重慶市水上交通安全管理條例》及相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,對本行政區(qū)域內的水上安全違規(guī)違法行為行使行政檢查權。
(二)違法行為制止權。對水上安全行為進行現場檢查時,發(fā)現個人或生產經營單位有水上安全違規(guī)違法行為,有權要求違法違規(guī)行為人立即改正或限期糾正,并向重慶市綦江港航管理處報告。
(三)部分行政處罰權。對轄區(qū)內水上交通安全實施監(jiān)管,糾正違章行為,責令限期整改,責令停止違法行為,對違法違章行為處以500元以下罰款。處罰金額在工作上500以上的必須報經委托單位審核后予以處罰,處罰時必須事實清楚、證據充分、適用法律污得當、程序合法、手續(xù)完備。
(四)提請行政處罰權。受托鎮(zhèn)人民政府發(fā)現違法行為不屬于其法定職權或者委托職權范圍的,應當提請委托單位依法對違法行為人作出行政處罰。
三、委托執(zhí)法責任
(一)委托單位責任
1.指導和監(jiān)督受委托單位在委托權限范圍內以委托單位名義實施行政執(zhí)法行為;
5.委托單位為受委托單位提供相關資料及規(guī)范的行政執(zhí)法文書、表格;
6.委托單位將部分行政執(zhí)法權委托給被委托單位后,委托單位應當承擔被委托單位在履行委托行政執(zhí)法職責過程中產生的實際費用。
(二)受委托單位責任
1.受委托單位只能在委托權限和范圍內實施行政執(zhí)法行為;
3.受委托單位不得再委托其他任何組織或者個人實施委托單位委托的行政執(zhí)法行為;
4.主動接受委托單位的指導和監(jiān)督,參與和配合委托單位的行政執(zhí)法工作;
5.嚴格按照委托執(zhí)法的有關規(guī)定,以委托單位的名義制作行政執(zhí)法文書;
6.建立相關的監(jiān)督檢查實施辦法和行政執(zhí)法相關制度;
8.及時向委托單位書面報告在委托行政執(zhí)法過程中存在的問題;
9.受委托單位以自己的名義執(zhí)法或者超越委托權限,亂施行政處罰所產生的法律后果由受委托單位自行承擔。
四、委托期限
從20xx年10月1日至20xx年9月30日止。本委托書經雙方法定代表人或者委托代理人簽字或者加蓋單位公章之日起生效。之后,每五年由委托單位進行一次審核,經審核符合條件的重新簽訂委托書;經審核不符合條件的取消委托。
五、本委托書一式四份。委托單位和受委托單位各執(zhí)一份,另兩份分送重慶市安全生產監(jiān)督管理局和縣政府法制辦備案。
委托單位(蓋章)受委托單位(蓋章)
法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)
二〇〇七年十月一日
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房屋委托協(xié)議書篇十八
根據《中華人民共和國經濟協(xié)議法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務,經雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
第一條租賃名稱、地址與用途。
出租方將位于__________內,_____樓_____號住宅房交給承租方作為住宅使用。
第二條租賃期限。
租賃期共_____年,出租方從_______年_____月_____日起將住宅房交付承租方使用,至_______年_____月_____日收回。
第三條租金和租金的交納期限。
租賃金每年_____元,大寫_______________;押金_____元,大寫:_______________整。
費用繳納方式:協(xié)議簽定后,一次性付清房租費和押金。水、暖、電及物業(yè)管理費用等一律由承租方承擔。(水費、電費、暖氣費及物業(yè)管理費用等均按市棉麻公司規(guī)定的價格支付);每年暖氣費在_____月_____日前由承租方按出租房建筑面積_____平方米交給出租方后,再由出租方負責給市棉麻公司交費。
第四條租賃期間租賃財產的維修保養(yǎng)。
租賃期間出租房內所留的物品及裝修部分的保養(yǎng)由承租方負責。雙方解除協(xié)議后,原出租方房內的一切物品及裝修部分必須保存完整,各類水暖電及物業(yè)管理費必須清算完畢。如丟失或損壞所受損失由承租方按價賠償,并將押金扣除,不足部分承租方必須補齊。如出租房屋內的物品和裝修一切完好,并且各類費用全部結清,出租方必須將押金退還。另:出租方保留小臥室的一個頂柜擺放雜物。(出租房屋所留物品和裝修部分清單附后)。
第五條出租方與承租方的變更。
在租賃期間,承租方未經出租方同意,不得擅自將租賃房屋轉租給第三方使用。否則,按違約論處。
第六條違約責任。
雙方必須遵守協(xié)議條約,任何一方不得單方違約,不得擅自單方解除協(xié)議,否則按協(xié)議時間_____%的違約費處罰,并承擔對方相應損失。
第七條爭議的解決方式。
雙方應協(xié)商解決。
第八條其它約定事項。
承租方在物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生和綜合治理等方面一律服從市棉麻公司統(tǒng)一管理和安排。
本協(xié)議未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟協(xié)議法》的有關規(guī)定,經協(xié)議雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。
本協(xié)議一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:_________聯(lián)系方式:_________________。
乙方:_________聯(lián)系方式:_________________。

