每個方案都應(yīng)該經(jīng)過周密的思考和合理的設(shè)計。制定方案時，我們應(yīng)該根據(jù)實際情況合理設(shè)置各項指標和效果評估標準，以便及時了解方案的進展和效果。方案制定的重要性不言而喻，以下是一些成功案例供大家學習參考。
房屋征收工作方案篇一
同志們：
“銀蛇辭歲寒風盡，金馬迎春喜氣來?！苯裉?，是節(jié)后上班的第一次全體人員會議，首先，我代表動遷辦黨組班子成員給在座的全體干部職工拜個晚年，祝大家新春愉快，全家幸福，萬事如意!
滿懷著豐收的喜悅，我們送走了輝煌的2015年，迎來了嶄新的2015年。剛剛過去的2015年，是忙碌、充實而又取得豐碩成果的一年，面對復(fù)雜而嚴峻的形勢，我們動遷辦在、市政府的正確領(lǐng)導下，開拓進取、迎難而上，面對重點工程拆遷任務(wù)繁重、矛盾糾紛復(fù)雜、社會維穩(wěn)壓力巨大和周邊縣市咄咄逼人的競爭態(tài)勢，全體干部職工始終能夠精誠團結(jié)、攻堅克難、勇于擔當，積極主動應(yīng)對各種挑戰(zhàn)，千方百計破解發(fā)展難題。2015年我們完成拆遷總面積153萬平方米，在徐州市科學發(fā)展觀考核中拆遷總面積繼續(xù)名列各縣市首位，其他各項工作也保持了良好的發(fā)展勢頭，得到了上級領(lǐng)導的肯定，也得到了群眾和社會的好評。每一點成績的取得都來之不易，都包含著我們在座的各位為拆遷事業(yè)發(fā)展而付出的辛勤汗水，也離不開全體干部職工團結(jié)一致、頑強拼搏，借此機會，我向全體干部職工表示衷心的感謝并致以崇高的敬意！
在充分肯定2015年所取得成績的同時，我們還要清醒地認識到，在工作中的遺留問題還比較多，拆遷政策標準還需進一步嚴格執(zhí)行，個別地塊推進速度還不夠快，個別同志工作紀律性不夠強、敢于擔當?shù)挠職膺€需進一步提高、在抓落實方面還存在著薄弱環(huán)節(jié)等等。所以，對于如何抓好2015年的拆遷工作，在這里我想向大家提出以下幾點要求：
第一個要求是：希望同志們進一步爭先創(chuàng)優(yōu)，轉(zhuǎn)變作風，高起點、高標準推進工作再上新臺階。
首先，要樹立爭先意識，在確保完成市政府下達的工作任務(wù)上下功夫。今年我們的主要任務(wù)就是要確保完成市政府下達的150萬平方米拆遷任務(wù)，全面實現(xiàn)依法和諧拆遷。我們2015年的工作目標定位是：房屋拆遷總面積繼續(xù)在***市保持第一，***力爭一流，***處于領(lǐng)先。爭先不僅僅是為了一份榮譽，而是要通過爭先進一步提高工作標準，達到創(chuàng)優(yōu)的目的。我們2015年將繼續(xù)突出先進標桿的模范帶頭作用，繼續(xù)深入開展創(chuàng)建標桿地塊、標桿科室、標桿個人活動，激勵全體干部職工找準差距，向先進標桿看齊，齊心協(xié)力推進拆遷工作再上新臺階。今后，凡在工作中表現(xiàn)突出的，以及為動遷辦爭得榮譽的同志，我們都要予以獎勵，我們必須在動遷辦營造比先進、比貢獻、比擔當、比成績的濃厚氛圍，讓真正想干事、能干事、干成事的人有榮譽、有利益、有平臺，為高標準完成全年目標打下良好的基礎(chǔ)。
其次，要增強進取意識，在工作創(chuàng)新上求突破。適應(yīng)拆遷工作發(fā)展的新形勢，必須要有一支敢于創(chuàng)新、善于創(chuàng)新的干部職工隊伍。任何一項工作如果一味地墨守成規(guī)往往會嚴重影響工作開展，打不開工作局面，解決不了實際問題。只有創(chuàng)造性地開展工作，才能真正把工作干好、干出成績。凡是敢想、敢闖、敢干的人，今后將是動遷辦的重點培養(yǎng)對象。任何一個干部要想成長起來必須具備這種解放思想、謀新求變的精神，我們黨組也一直鼓勵全體干部職工在工作中善于創(chuàng)新，以新的思路和新的舉措，妥善解決各類矛盾糾紛和疑難問題，迅速推進工作開展。
三是要提升服務(wù)意識，在和諧拆遷上見成效。動遷工作不單單是動員搬遷，還要搞好服務(wù)。要融動遷于服務(wù)之中，融服務(wù)于動遷之中。我們常說要堅持“和諧拆遷、有情拆遷”，所謂“有情拆遷”就是要帶著感情做動遷工作，我們拆遷就是一項“跑斷腿、磨破嘴”的工作，要學會在工作中把拆遷戶當朋友一樣對待，在征求意見、丈量評估、思想動員、簽約協(xié)議、領(lǐng)取補償?shù)裙ぷ髦?，一定要避免出現(xiàn)粗心大意和帶著情緒做工作現(xiàn)象，要做到先行一步，超前一環(huán)，主動服務(wù)，堅決杜絕態(tài)度生硬、簡單粗暴甚至違法違規(guī)行為的發(fā)生。
從另一方面來講，目前全國上下都在認真執(zhí)行黨的群眾路線和黨風廉政建設(shè)“八項規(guī)定”，市政府也成立了作風辦和效能辦，重點加強了對機關(guān)作風和效能建設(shè)督查的力度。
遲到早退的、上班時間打牌看電影的、工作日中午飲酒的、辦事拖拉故意刁難群眾的、吃拿卡要的等等，這些行為只要被抓到現(xiàn)行，就會被曝光、處理和處分，到時不僅你自己丟人，動遷辦也要跟著丟臉。希望同志們抓緊從春節(jié)假期中收心，迅速進入工作狀態(tài)，把精力全部投入到工作中去，我不希望任何人因為工作作風和工作效能方面出現(xiàn)問題，只要你被作風辦曝光處分了，不管是誰，立即停職、停薪甚至開除，發(fā)現(xiàn)一起處理一起，絕不手軟。
四是要強化務(wù)實意識，在工作落實上有進展。完成各項工作任務(wù)，重在務(wù)實，重在實干。求真務(wù)實，既是一種工作作風，更是一種政治品格。作風靠抓更靠帶，黨組班子是抓落實的`主體，班子成員不僅要帶頭抓決策的制定，更要帶頭組織決策的實施；不僅要當指揮員和督導員，更要當一線的戰(zhàn)斗員。我們大力倡導一線工作法，帶頭深入基層、帶頭深入一線，摸實情、出實招、解難題、辦實事、求實效，做實干的表率。同時，在工作中，要抓好反饋和落實，絕不允許出現(xiàn)工作任務(wù)布臵下去后就沒有下文，了無音訊；要嚴守工作紀律，絕不允許搞上有政策，下有對策；絕不允許相互推諉，討價還價；絕不允許有利就干，無利就阻；絕不允許不干事，亂議事，亂挑事，制造矛盾，影響團結(jié)。
我要提出的第二個要求是：希望同志們要敢于擔當，勇于負責。
敢于擔當是一項重要的工作素質(zhì)，體現(xiàn)著一個人的內(nèi)在修養(yǎng)和外在風貌。我們只有具備敢于擔當?shù)乃刭|(zhì)，增強敢于擔當?shù)囊庾R，提升敢于擔當?shù)哪芰?，才能不辱肩負的工作責任和崗位使命?BR> 敢于擔當是一種職責要求。在我們單位，中層以上干部是廣大職工的領(lǐng)頭人、主心骨，是黨組決策部署的執(zhí)行者，擔當就是要求在其位謀其政，做到不避事、不怕事、敢管事、能干事，任其職盡其責。當前，正處于拆遷工作的改革攻堅期和矛盾凸顯期，利益訴求多元，矛盾問題復(fù)雜，尤其需要我們勇于負責、敢于擔當，雷厲風行地抓，理直氣壯地管，決不懈怠、決不退縮。以后凡是在關(guān)鍵時候，能夠挺身而出的，能夠敢于擔當?shù)?，我們就要對他高看一眼、厚愛一分，該給的榮譽一定要給，該給的獎勵也一定要獎，我們就是要樹立這樣的正確導向。
其他方面的影響。
按照我們的工作，如何才算是敢于擔當呢？就像我們過去有一部電影，在關(guān)鍵時刻就會有個人站出來說“跟我上”，這就叫敢于擔當?！惰F人王進喜》這部電影，當時天氣寒冷，泥漿沒辦法攪拌，王進喜就跳進去用自己的身體去攪拌泥漿，這就是敢于擔當。雖然在現(xiàn)實工作中，我們不會叫你去拋頭顱、灑熱血，也不會叫你去擋子彈，但是在面對困難和挑戰(zhàn)的時候，我們還是希望大家在關(guān)鍵時刻能夠勇敢站出來，能夠迎難而上，化解問題；而不是畏首畏尾、膽小怕事、不愿意得罪人，遇到問題躲著走、往外推，生怕牽扯到自己。我們動遷辦不缺“老好人”、不缺“和事老”，缺的是面對困難不畏難，面對矛盾不低頭，勇于負責、敢于擔當?shù)娜恕?BR> 敢于擔當是工作導向，也是工作要求，更是檢驗一名黨員領(lǐng)導干部合格與否的重要標準。任勞者任怨、任職者任責、任謀者任作。希望我們每一名干部職工都要在實踐中切實擔負起工作職責，在動遷工作上多學習，多思考，多調(diào)研，多出點子，多想辦法，不做混日子、混工資、混關(guān)系的人，要做一個有本事、靠得住的好同志，做一個敢于擔當、勇于負責的好同志。
我要提的第三個要求是：希望我們的干部職工要清正廉潔，多講奉獻，少講索取。
我們不能掉在錢眼里，給錢就干，不給錢就不干，給多
少錢干多少事，這樣很被人瞧不起，自己的日子不好過，工作也干不好。我們有些個別人，拿了獎勵和加班補貼還不知足，還以各種名義向組織提要求，甚至利用工作便利吃拿卡要，造成群眾很有意見，敗壞了動遷辦的形象。我在這里給有這種情況的同志提個醒，征地拆遷已列入市檢-察-院2015年重點督查范圍，希望有些同志能早點覺悟，懸崖勒馬，要高風亮節(jié)，不要唯利是圖，否則一旦違紀、違法后悔也晚了。
從另一方面講，凡勞苦者必功高，每個人在崗位上做了什么，做了多少，我們黨組班子都看在眼里；我們不會讓埋頭苦干的人流汗再流淚，也不會讓一心撲在工作上的人用心再灰心。2015年，我們黨組將繼續(xù)深入推進績效考核制度改革，不斷提高大家的工作積極性，不斷提升績效考核的公平性和透明性，在政策允許的條件下，使大家的工資福利待遇只會提高不會降低。 同時，我們還將繼續(xù)實行“末位淘汰”的考核措施，每半年開展一次民主評議。將評議結(jié)果與績效工資掛鉤，作為年終考核獎懲、先進評比、干部任用的主要依據(jù)。對評議結(jié)果排名靠后的干部職工，將采取誡勉談話、警告、停發(fā)績效工資、待崗、處理等措施，切實增強全體干部職工的工作自覺性和責任感。
心，真抓實干，開拓進取，扎實工作，圓滿完成全年的各項工作任務(wù)，為**城市建設(shè)發(fā)展做出積極的貢獻！
2015年2月7日
在全省棚戶區(qū)改造國有土地上房屋征收工作會議上的講話000#e#
尊敬的王祖繼副，各位領(lǐng)導、同志們：
大家上午好！非常榮幸能夠參加今天的會議，匯報我縣棚戶區(qū)改造房屋征收工作，學習兄弟縣、市的好經(jīng)驗、好做法。
房屋73.19萬平方米。今年改造棚戶區(qū)87.81萬平方米，拆除棚戶區(qū)30萬平方米，征收房屋4312戶。征收任務(wù)之巨、征收難度之大、征收時限之短，在鎮(zhèn)賚縣房屋征收歷史上屬首次。截至目前，已簽訂房屋征收協(xié)議 戶，占總戶數(shù)的 %，6月底前將全部完成房屋征收工作。
具體實踐中，我們堅持做到了“四個結(jié)合”：
有關(guān)部門領(lǐng)導、專家對征收規(guī)劃、政策進行研究討論；多次召開不同層次人員參加的座談會、征求意見會。并利用1個月時間，完成了改造地塊房屋及附屬設(shè)施的數(shù)據(jù)采集整理工作，征求了產(chǎn)權(quán)人對《鎮(zhèn)賚縣棚戶區(qū)改造房屋征收補償方案》的意見，滿意率達到了90%以上，為我縣國有土地上房屋征收工作的順利推進奠定了良好基礎(chǔ)。
營10年以上的，按1：1營業(yè)房屋給予補償；經(jīng)營10年以下的，按1：0.7營業(yè)房屋給予補償。五是營業(yè)性房屋回遷，實行征一還一，并享受建筑面積5平方米的成本價，再增加面積按商服樓進深分別享受市場售價80％、60%的優(yōu)惠。六是回遷房屋必須做到通給排水、通電、通天然氣，通熱、通信、通有線電視，回遷即可入住，統(tǒng)一物業(yè)管理標準。這些惠民利民的政策最大限度地保護了群眾的切身利益。同時，在房屋征收過程中，采取獎懲結(jié)合的辦法，對積極主動搬遷的，按時限設(shè)定了5000－1000元的搬遷獎勵，在回遷時還有優(yōu)先選擇權(quán)。對于提出不合理要求，遲遲不簽訂協(xié)議的住戶，則采取限定時間、分階段、分內(nèi)容逐步取消相關(guān)征收政策的辦法，堅決杜絕“先簽約吃虧，后簽約收益”現(xiàn)象發(fā)生，贏得了被征收戶的積極配合和大力支持，保護了大多數(shù)被征收群眾的利益。
是疏導勸解做在先。在縣信訪局專門設(shè)立了棚戶區(qū)改造接待辦公室，由信訪局牽頭，住建、法制辦、國土資源、法院等部門抽調(diào)懂政策、強溝通的人員組成，堅持用情用理來說服被征收戶，用誠心來感化被征收戶，使征收工作在和諧穩(wěn)定中快速有序推進。三是法律保障落在先。對每個房屋的征收，都建立了征收檔案,保存了錄像和照片等音像資料，由棚戶區(qū)改造領(lǐng)導小組辦公室統(tǒng)一存檔，嚴格規(guī)范了操作程序?？h人民法院還制定了行政執(zhí)法意見書和操作規(guī)程，為房屋征收工作提供了法律保障。四是小區(qū)規(guī)劃定在先。堅持市場化運作，積極引進資質(zhì)高、實力強、信譽好的企業(yè)參與棚戶區(qū)改造工作。為保證工程建設(shè)進度，確保及時回遷，每戶開發(fā)企業(yè)都預(yù)先交納1000萬元保證金。各開發(fā)企業(yè)在第一時間設(shè)計了高標準建設(shè)方案，通過縣規(guī)劃委員會審核后，及時向群眾進行公布。
出臺《國有土地上房屋征收與補償條例》配套政策措施的情況下，我們在研究論證、借鑒經(jīng)驗、尊重民-意的基礎(chǔ)上，結(jié)合有關(guān)法律法規(guī)，制定出臺了《棚戶區(qū)改造政策暫行規(guī)定》、《棚戶區(qū)改造運作規(guī)程》、《棚戶區(qū)改造房屋征收補償方案》等一系列規(guī)范性文件，確保棚戶區(qū)改造工作有章可循，有的放矢。三是加強協(xié)調(diào)調(diào)度。實行了嚴格的“日調(diào)度、周例會、月通報”工作制度，縣棚改辦公室每天一調(diào)度，匯總上報工作進展情況；棚改領(lǐng)導小組兩天召開一次調(diào)度會，每周一次例會，分析問題，研究辦法；、政府主要領(lǐng)導不定期調(diào)度工作進展情況，親自研究解決改造過程中遇到的各種難題。四是建立監(jiān)督機制。堅持公開、公平、公正、透明的原則，縣紀檢監(jiān)察部門全程介入，監(jiān)督棚戶區(qū)改造工作，確保了操作規(guī)范有序。
雖然我縣在城市棚戶區(qū)改造房屋征收工作上，創(chuàng)造性地進行了一些嘗試和探索，但工作中仍然存在很大差距和不足。我們要以這次會議為契機，進一步學習借鑒兄弟縣市的好經(jīng)驗、好做法，認真貫徹落實會議精神，使我縣征收工作更加科學規(guī)范、高效有序，確保特色城鎮(zhèn)開發(fā)改造工程順利實施，把鎮(zhèn)賚真正建設(shè)成為宜居、宜業(yè)、宜游、宜富的幸福之城。
房屋征收工作方案篇二
我局對烏爾遜大街以南、克爾倫大街以北、杭烏拉路以東、布爾敦路以西;民兵訓練基地北側(cè);民兵訓練基地南側(cè);公安家屬樓南側(cè);毛蓋圖大街三期;克爾倫大街以南、確巴拉森大街以北、商業(yè)街以西、西外環(huán)路以東;克爾倫大街南側(cè)、人工湖北側(cè)、布爾敦路東側(cè)、草原天綠西院墻西側(cè);確巴拉森大街南側(cè)、南外環(huán)北側(cè)、東外環(huán)西側(cè)、擬建白音烏拉路三期東側(cè)等八塊地段進行房屋征收與補償,但以上部分地段房屋無房屋所有權(quán)證、無國有土地使用證,相關(guān)利害關(guān)系人如對此有異議的,須在通告之日起十五日內(nèi)以書面形式告知我局房屋征收安置辦公室,逾期我局將按照有關(guān)規(guī)定準予征收補償。
特此通告!
新巴爾虎右旗住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局
8月4日
房屋征收工作方案篇三
20xx年，市房屋征收補償中心堅持以黨的政治建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng),全心全力履職盡責，切實增強黨員干部“兩個維護”的政治自覺，堅定踐行“四個意識”、“四個自信”、“四個服從”,全面完成各項工作任務(wù)目標。
（一）積極貫徹執(zhí)行黨的路線方針政策。認真組織黨員干部開展多種形式的學習研討，學習黨章黨規(guī)、最新重要講話文章，組織利用“學習強國”、燈塔大課堂等學習的平臺的黨性錘煉作用，同時通過講授黨課、主題黨日、實地觀摩等形式，組織黨員干部進行專題教育，筑牢政治思想根基，提升黨員整體素質(zhì)。教育引導全體黨員始終把紀律規(guī)矩挺在前面，提升思想定力、行動定力和政治定力，做到講規(guī)矩、守紀律，在實際工作中提升政治素養(yǎng)。始終堅持政治建設(shè)的統(tǒng)領(lǐng)地位，旗幟鮮明講政治，為完成工作任務(wù)目標提供堅強組織保證和強大動力，把黨的理論轉(zhuǎn)化為奮勇向前的`精神動力，轉(zhuǎn)化為推動工作的思路舉措。
（二）年度目標任務(wù)完成情況。
1.房屋征遷。持續(xù)攻堅，解決遺留未拆戶問題，掃除回遷樓建設(shè)障礙，依法維護群眾利益。相繼有衛(wèi)生局北區(qū)3戶4套房屋、三得利1戶沿街商業(yè)、服裝廠最后4戶住宅、沿街1戶商業(yè)、灌溉所片區(qū)4戶住宅、片區(qū)最后2戶沿街住宅簽訂了征遷協(xié)議，突破了一批制約重點片區(qū)房屋征遷項目推進的難題，實現(xiàn)了“征遷障礙清零、建設(shè)項目開工”。
2.回遷安置。我市原行政辦公區(qū)、氣象局片區(qū)都昌家屬院、梁家巷子片區(qū)、三得利片區(qū)等住戶回遷安置分房工作，共有400多戶回遷戶喜選新房。為原行政片區(qū)、灌溉所片區(qū)等片區(qū)350多戶居民及時足額發(fā)放了安置費410多萬元，安置費以銀行存單或銀行卡的方式發(fā)放，極大方便了群眾。
3.疫情防控。先后派出黨員干部6名下沉社區(qū)防控一線，其中領(lǐng)導干部一名，中層干部2名，積極投入到疫情防控工作中。在利民街北、解放路西一無人管理小區(qū)成立工作小組，配合奎聚街道社區(qū)開展防控工作，對小區(qū)內(nèi)81戶住戶逐一排查登記，將居住人員工作單位、身份證號、手機號等信息全部錄入了公安大數(shù)據(jù)庫。對小區(qū)出入人員嚴格篩查，實行全天封閉式管理，在小區(qū)出入口加強值班，對出入不戴口罩、無事外出等人員耐心勸導，從嚴落實人員和車輛核實登記，嚴控外來人員和車輛。派骨干人員參與北孟鎮(zhèn)企業(yè)兩處疫情防控工作，確保把各項疫情防控要求落實到位。
4.文明創(chuàng)建。發(fā)揚實干苦干精神，在同大街、奎聚路口兩位置進行交通志愿活動，在北海路（供電公司向南至新206國道段）兩側(cè)開展交通秩序、環(huán)境衛(wèi)生、店外經(jīng)營及相關(guān)市容市貌的疏導、維護和管理等工作。該路段南北長約2.9公里，共有沿街門店324處，涉及北海社區(qū)、南逄社區(qū)兩處社區(qū)居民。創(chuàng)城期間，干部職工早上上班前一小時，下午下班后一小時到崗到位，周六周日全員上崗，共整治公交站亭廣告3處，廣告牌匾12處，樹池、垃圾桶等市政設(shè)施66處，處置僵尸車停車場三處26臺，糾正車輛停放500多人次，發(fā)放溫馨提示130多次。
5.雙招雙引、雙增雙聯(lián)、扶貧工作扎實有效。引進上海嘉知教育科技有限公司落戶都昌街道；與青島理工大學正在對接建筑節(jié)能、固廢利用項目；納統(tǒng)項目到位資金5000萬元。雙增雙聯(lián)工作持續(xù)穩(wěn)定開展，多次到聯(lián)系村北孟鎮(zhèn)韓家高陽村走訪了解情況，研究發(fā)展規(guī)劃及項目。對包靠的都昌街道遠東莊村貧困戶宋志梅、王美霞多次入戶走訪，制定扶貧計劃，落實應(yīng)享受的政策和措施。
6.其他工作。參與物流公司、絲綢項目等地面附著物清點工作。處理涉及拆遷改造、回遷安置等民生熱線反映事項170多件次，群眾滿意率95%以上。
（一）思想教育不深入。配合全市片區(qū)房屋征遷工作需要進行了充足的業(yè)務(wù)培訓,但對黨的政治建設(shè)投入不足,對提升黨員干部思想覺悟重視程度不夠。
（二）危機意識不夠強。面對其他先進單位蒸蒸日上的工作態(tài)勢和不斷涌現(xiàn)的新成效,局限于本單位現(xiàn)有工作理念,缺少爭先創(chuàng)優(yōu)意識。
（一）筑牢思想根基。全面履行從嚴治黨職責，切實加強和改進黨建工作，強化黨的政治理論學習，注重知行合一，促使黨員干部主動踐行理論，成為自覺行動。突出政治引領(lǐng)，以提升領(lǐng)導力和組織力為重點，把政治文化融入黨支部活動，融入黨員干部日常工作生活，融入黨員干部的思想和心靈。
（二）注重黨建融合。強化黨支部政治功能，充分發(fā)揮政治引領(lǐng)作用，切實做好從思想上政治上組織上引導教育黨員工作。積極開展黨建工作調(diào)研，結(jié)合黨建工作實際推出創(chuàng)新舉措，突出黨建引領(lǐng)，致力打造和諧征遷新局面。嚴格管理黨員干部，打造一流行業(yè)作風，建設(shè)高素質(zhì)干部職工隊伍。
（三）抓好規(guī)范管理。完善黨建制度，努力推進黨建工作健康深入發(fā)展。堅持黨內(nèi)生活制度化，確保黨員的民主權(quán)利得到保障。充分發(fā)揮黨內(nèi)民主，依法保障黨員享有的民主權(quán)利，為實施科學決策和確保黨員領(lǐng)導干部正確行使權(quán)利發(fā)揮重要作用。加大黨風黨紀教育的力度,嚴格按規(guī)定和財經(jīng)紀律要求，加強日常財務(wù)管理。
房屋征收工作方案篇四
20__年，在街道辦事處的正確領(lǐng)導下，在各部門單位的支持下，我按照街道辦事處的工作精神和工作部署，以_為指導，刻苦勤奮，認真努力工作，較好地完成了房屋征收工作任務(wù)，取得一定的成績?，F(xiàn)將20__年個人工作情況具體總結(jié)如下：
一、認真學習，提高政治思想覺悟和業(yè)務(wù)工作水平。
20__年，我認真學習黨的理論，認真學_，提高自己的政治思想覺悟，在思想上與街道辦事處保持一致，堅定理想信念，樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀，樹立全心全意為群眾服務(wù)的思想，做到勤勉工作。我在工作上除了學習政治理論外，重點是學習街道辦事處的各項制度、工作紀律及業(yè)務(wù)知識，做到學深學透，掌握在腦海里，運用到實際工作中，為自己做好房屋征收工作打下堅實的基礎(chǔ)。
我負責房屋征收工作，深刻知道搞好房屋征收工作，對于加快經(jīng)濟建設(shè)，促進區(qū)域發(fā)展具有極其重要的意義。為此，我牢記自己的工作職責，按照街道辦事處的工作要求，認真、細致做好房屋征收工作，為推動街道整體工作又好又快發(fā)展打下良好基礎(chǔ)。一是堅定信心，努力工作。房屋征收工作難度較大，存在群眾不理解和期望值高的不利因素，我堅定工作信心，不怕困難，不怕麻煩，認真做群眾的思想工作，說明房屋征收工作的必要性，按照上級部門的政策，認真做好房屋征收工作，取得較好成績。二是細致工作，和諧征收。我堅持以人為本的工作原則，進村入戶與群眾用心溝通，做到“陽光透明”，正確把握政策，充分考慮群眾的合理訴求，盡量取得群眾的理解與支持，確保房屋征收工作和諧進行，不發(fā)生矛盾和糾紛。三是關(guān)心群眾，解決問題。在房屋征收工作中，我關(guān)注弱勢群體，關(guān)心存在實際困難的特困戶，把他們的問題及時向上級領(lǐng)導反映，盡可能在政策允許的范圍內(nèi)給予他們最大的關(guān)照，充分體現(xiàn)政府的關(guān)懷。由于自己刻苦勤勉、認真細致工作，較好地完成了房屋征收工作任務(wù)，獲得了上級領(lǐng)導部門的肯定與群眾的基本滿意。
三、工作中存在的不足問題。
我認真努力工作，取得了較好的工作成績，但還是存在一些不足的地方，主要是工作細節(jié)考慮不夠周密，做群眾工作能力還有待提高，自身執(zhí)行力還需要加強。這些在工作中存在的不足問題，都需要在今后的工作中，切實加以提高和改進。
20__年過去了，展望新的20__年，我要繼續(xù)加強學習，深化管理，掌握房屋征收工作必備的知識與技能，在街道辦事處的正確領(lǐng)導下，求真務(wù)實，奮發(fā)努力，攻堅破難，把房屋征收工作提高到一個新的水平，為促進街道各項工作持續(xù)快速發(fā)展做出應(yīng)有的努力與貢獻。
房屋征收工作方案篇五
自參加工作20年以來，我在公司領(lǐng)導的正確指引和同事的幫助下，圍繞中心，突出重點，在自身工作崗位上認真履行職責，共承擔市政道路及其附屬工程建設(shè)26項，完成黑色路面鋪裝46.8萬平方米，較好地完成了管理工作任務(wù)，取得了一定的成績并多年被評為優(yōu)秀工作者，獲得了領(lǐng)導的肯定。同時，我認真努力學習，使自己的技術(shù)業(yè)務(wù)水平和工作技能不斷提升。現(xiàn)將本人近年來的思想、學習和工作情況總結(jié)如下：
多年來我積極參加政治理論學習，先后學習了鄧小平理論、“三個代表”重要思想及黨的會議會議精神，并對科學發(fā)展觀、構(gòu)建社會主義和諧社會等相關(guān)理論進行了重點學習，樹立了正確的世界觀、人生觀與價值觀，在工作上養(yǎng)成吃苦耐勞、善于鉆研的敬業(yè)精神和實事求是的工作作風，服從上級的工作安排，堅持“精益求精，一絲不茍”的原則，認真對待每一項工作，堅持把建筑工程施工管理工作做完做好，保證了各項工程的質(zhì)量。平時通過電視、上網(wǎng)收看新聞，關(guān)心國家的時事政治，努力提高自己的政治思想覺悟，在政治思想上嚴格要求自己，始終保持與黨中央一致，緊跟時代的'步伐。通過學習，本人的道德品質(zhì)修養(yǎng)得到了提高，做到了與人為善，和睦相處，提高了對發(fā)展是第一要務(wù)的認識，有效地增強了工作的系統(tǒng)性、預(yù)見性和創(chuàng)造性，為做好本職工作打下了堅實基礎(chǔ)。
從事市政道路工程工作，專業(yè)性強，責任重大，我基礎(chǔ)較全面，基本功較扎實，并且我從事市政工程工作多年，認真學習，努力實踐，對市政工程方面的知識技能有全面系統(tǒng)的了解，掌握了市政工程技術(shù)專業(yè)必備的基礎(chǔ)理論知識，具有市政工程技術(shù)專業(yè)工作的崗位能力和技能，具體的說，具有市政工程施工管理、編制和計算市政工程造價、安全施工管理、施工質(zhì)量檢驗等方面的能力，能夠適應(yīng)道路、橋梁、管道等市政工程技術(shù)、管理崗位。
在工作中不斷豐富自己的工作經(jīng)驗，努力提高自己綜合分析問題和解決問題能力。多年來，我充分發(fā)揮自己的專業(yè)特長，在市眾多市政道路建設(shè)過程中我全面參與或主持項目工程，解決了項目工程建設(shè)中的一系列技術(shù)問題，使得這些項目工程都按工程計劃和要求順利完工，工程質(zhì)量評為合格和優(yōu)良。尤其在施工階段現(xiàn)場管理上嚴格要求自己，不斷積累管理經(jīng)驗。在質(zhì)量管理上，制定一整套切實可行、行之有效的管理辦法，實施獎懲辦法。對施工的每個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，同時積極協(xié)調(diào)各相關(guān)部門，盡量為施工單位提供一個良好的施工環(huán)境，及時處理施工當中出現(xiàn)的問題。在工程進度管理上，定期和不定期的召開會議，解決或協(xié)調(diào)影響工程進展的問題。
跟蹤檢查施工單位的人員、材料、機器是否按計劃進場。如遇問題，及時調(diào)整施工方案，定期發(fā)布進度表，并督促施工單位；在信息管理上，充分利用現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)等先進化的工具，收集相關(guān)信息加以利用，同時擴總所有工程的進展情況，定期或隨時向上級領(lǐng)導匯報并傳達領(lǐng)導的要求和指示，在文明施工及安全管理上，認真組織落實《文明施工管理辦法》，把工作落到實處。定期檢查施工現(xiàn)場的圍擋、揚塵、材料堆放、殘土外運等情況，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決問題。通過以上管理手段的運用，使每個工程都科學有序進行。我們項目職能部門定期對項目實施情況進行監(jiān)督檢查，并定期在相關(guān)業(yè)務(wù)推廣會上加強經(jīng)驗交流，切實有效地改善了施工現(xiàn)場治理面貌，確保了工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，受到市府有關(guān)領(lǐng)導的好評。
我從事市政道路工程管理工作，除了學習黨的理論知識和國家方針政策外，重點是學習工程管理方面的知識和技能。在學習上，我既鞏固已有的知識技能，又特別注重學習當今最新的管理工作知識。
由于自己平時注重學習，切實提高了自身業(yè)務(wù)素質(zhì)，因而在具體實際工作中，我基本能做好自己的管理工作，沒有出現(xiàn)差錯，取得較好成績。我還認真學習了《廉政準則》及中紀委提出的“四項紀律、八項要求”等行為準則。堅持以自律為本，以廉潔奉公為起點，正確處理“自律”與“他律”的關(guān)系，在實際工作中嚴格遵守法紀，時刻以反面教材警示自己，不斷強化廉潔自律意識，做到潔身自好，絕不和貪腐沾邊。
這些年來雖然忙碌但很充實，我認真努力的工作，在業(yè)務(wù)知識上有了很大的提高，自身業(yè)務(wù)技能較為精湛，牢固樹立了責任意識、質(zhì)量意識、服務(wù)意識和效益意識，以人民的需求作為自己工作的努力方向，能夠完成本職工作和領(lǐng)導交辦的各項任務(wù)。但是與黨和國家的要求，與人民群眾對市政工程的希望相比，還是需要繼續(xù)努力和提高。今后，我要繼續(xù)加強學習，掌握做好市政工程工作必備的知識與技能，按科學發(fā)展觀的要求，求真務(wù)實，開拓創(chuàng)新，奮發(fā)努力，攻堅破難，把各項工作提高到一個新的水平，為市政工程事業(yè)的發(fā)展，做出我應(yīng)有的努力與貢獻。
房屋征收工作方案篇六
我局自年初以來，在縣委縣政府的領(lǐng)導下，在縣安監(jiān)局等有關(guān)業(yè)務(wù)部門的指導和支持下，我局堅持“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，按照相關(guān)文件精神要求，圍繞落實安全生產(chǎn)責任制，強化安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的重點，狠抓安全生產(chǎn)的專項整治工作，消除各種事故隱患，以強有力的措施防止安全事故的發(fā)生，維護了我局的安全生產(chǎn)秩序，為保障我縣社會穩(wěn)定、經(jīng)濟發(fā)展提供了良好的安全環(huán)境，實現(xiàn)了全年零安全事故，現(xiàn)將我局20__年的安全生產(chǎn)工作總結(jié)如下：
一、居安思危，防微杜漸，加強安全生產(chǎn)工作的領(lǐng)導。
（一）高度重視。我局對安全工作十分重視，始終堅持“安全無小事”，居安思危，防微杜漸，才能實現(xiàn)安全生產(chǎn)的長治久安，務(wù)必要保持清醒頭腦，時刻緊繃安全生產(chǎn)這根弦，必須把安全工作擺在日常工作的首要位置，自覺地貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關(guān)安全生產(chǎn)、安全防火方面的法律法規(guī)，從保持共產(chǎn)黨員先進性、維護國家財產(chǎn)及人民生命與健康的高度出發(fā)，在抓好安置房建設(shè)和房屋征收拆除工作的過程中，緊緊抓住安全工作不放松。
（二）組織保障，建立健全工作機構(gòu)。為切實加強領(lǐng)導，扎扎實實抓好安全生產(chǎn)各項措施落到實處，確保人民群眾的生命財產(chǎn)安全，確保我局各項工作的順利、穩(wěn)定、持續(xù)、快速的發(fā)展，我局特成立了以局黨組書記、局長陳偉為組長，副局長周宗元為副組長的安全生產(chǎn)管理機構(gòu)。按照領(lǐng)導分工責任制，一把手親自抓，分管領(lǐng)導具體抓，具體股室直接抓，并制定安全生產(chǎn)工作計劃和《安全生產(chǎn)重特大事故應(yīng)急救援預(yù)案》。充分發(fā)動、依靠干部職工，強化組織領(lǐng)導，明確分工、責任到人，形成了自上而下重視安全生產(chǎn)的良好氛圍。
多次召開專題會議研究部署房屋安全拆除和安置建設(shè)施工中的安全工作，局領(lǐng)導親自深入施工現(xiàn)場抓安全生產(chǎn)、抓文明施工，研究解決生產(chǎn)建設(shè)中存在的問題，促進了各項工作和安全工作的順利開展。
二、明確責任，嚴把關(guān)口，落實安全生產(chǎn)工作各措施。
（一）廣泛宣教。為加強安全生產(chǎn)宣傳教育，深刻汲取礦難、火災(zāi)、工地事故等慘痛教訓，我局積極開展警示教育活動，并組織安全生產(chǎn)學習教育和培訓，施工工地懸掛安全生產(chǎn)橫幅標語營造氛圍，進一步強化全體職工的安全責任意識。
（二）強化責任。為了居安思危、警鐘常鳴，我局由一把手掛帥，分管副局長具體實施，牽頭配合岳陽分局、石橋鋪分局、龍臺發(fā)展區(qū)分局對各安置點建筑工地進行安全監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整治。進一步健全安全生產(chǎn)的責任體系，強化各級人員的安全生產(chǎn)責任，以“目標責任制度”為核心，把安全生產(chǎn)目標管理責任逐級細化分解到相關(guān)股室，將責任落實到人，促進施工單位安全生產(chǎn)意識的提高,推進了施工單位安全生產(chǎn)標準化管理，要求各施工單位制定《安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案》，與施工單位簽訂安全生產(chǎn)目標責任書，同時監(jiān)督、指導層層落實，并按照工序進行跟蹤檢查考核。
三、周密部署，突出重點，開展安全生產(chǎn)工作大檢查。
將涉及安置點施工的現(xiàn)場和辦公場所作為我局主要安全檢查范圍，制定日常安全檢查機制。在施工旺季和冬季防火期，積極組織全局人員進行拉網(wǎng)式的安全生產(chǎn)和安全防火大檢查，確保各項工程項目都能順利安全完成；在春節(jié)、五一、國慶節(jié)等節(jié)日期間，由主要領(lǐng)導帶隊組織深入基層一線進行深入細致、疏而不漏、不留死角的專項檢查，杜絕安全隱患，確保施工安全平穩(wěn)運行。各局股室和施工單位做好節(jié)日期間的安全生產(chǎn)工作，安排好專人值班，有信息及時上報，做到有部署、有檢查、有落實、有總結(jié)。
四、加強安全生產(chǎn)檢查，杜絕重大事故發(fā)生。
（一）針對以往國內(nèi)外、省內(nèi)各地連續(xù)發(fā)生的重特大安全生產(chǎn)事故，我局根據(jù)上級的部署，從小處著眼，大處著手，加強了安全生產(chǎn)督查工作，將突擊檢查、巡回檢查、專項檢查、重點抽查以及自查等多種形式有機結(jié)合起來，每次檢查，局主要領(lǐng)導都親自帶隊，對各股室的安全生產(chǎn)工作進行嚴格的檢查、專業(yè)的指導和幫助，提高了檢查工作的針對性，確保了檢查工作取得實效。
（二）我局自年初以來加強了對征收地民房安全檢查，主要對岳陽鎮(zhèn)奎安村5、祥林5、6社、新村社、桅壩村、秀才村、工業(yè)園區(qū)等民房、廠房和安置點建設(shè)進行了全面的安全檢查，并將查出的安全隱患及時向有關(guān)單位進行了匯報，落實了有關(guān)安全生產(chǎn)措施。
房屋征收工作方案篇七
敦化市城市棚戶區(qū)(危舊房)改造今年確定年度房屋征收15個項目，由年初擬定的12萬平方米改造規(guī)模增加到20萬平方米。截止目前，市政府作出房屋征收決定的項目有4個，拆除房屋面積8.5萬平方米、1500戶，完成年度征收計劃的`43%。
新的征收條例及有關(guān)規(guī)定下達后，敦化市委、市政府高度重視，切實加強組織領(lǐng)導，科學制定征收政策，融法、理、情于一體，不等不靠，結(jié)合市情，大膽創(chuàng)新，提出“啟動征收問居民，補償標準相統(tǒng)一，住房保障做托底，安置方式多選擇”的敦化征收模式。
啟動征收問居民，是指打破原有行政許可的特有模式，真正聽取居民意見，通過征求意見表的形式，了解居民的期盼，增設(shè)征收協(xié)議簽約附生效條件，居民簽約率達不到80%的，終止征收，切實做到符合絕大多數(shù)居民意愿，依法合規(guī)拆遷。
補償標準相統(tǒng)一，堅決扭轉(zhuǎn)多年來形成的“先走吃虧、后走實惠”的一種現(xiàn)象，建立征收市場良性循環(huán)的一種秩序。主要通過選取群眾代表，參與制定和補充完善房屋征收補償安置方案，當眾公布，大家監(jiān)督實施。
住房保障做托底，是側(cè)重運用現(xiàn)行廉租住房保障政策，解決特殊群體住房苦難的實際難題，針對符合廉租住房保障條件的家庭，優(yōu)先落實，即體現(xiàn)現(xiàn)行的政策，又解決群眾實際困難與需求。
安置方式多選擇，主要提供“訂單式”服務(wù)，選擇貨幣補償與實物安置多向選擇，隨居民所愿，尤其是在實物安置方式中，征詢意見表中提供了多種回遷安置戶型，供回遷居民自愿選擇。
為確保新模式有效運行，敦化市還通過新的征收模式，采取廣播、電視、報紙和發(fā)放新條例彩頁等多種宣傳形式，做到了“依法合規(guī)，補償合理，結(jié)果公開，操作規(guī)范”，引起社會的廣泛關(guān)注，得到被征收人的理解和支持，使房屋征收工作提早啟動，快速運行，穩(wěn)步推進。
房屋征收工作方案篇八
（1）根據(jù)管委會“三定方案”，我辦在組織人事部門與市編辦多次協(xié)調(diào)下，成功變更了事業(yè)單位法人證書及組織機構(gòu)代碼證，對單位名稱、業(yè)務(wù)范圍及開辦資金等作了變更登記，既貫徹了我區(qū)機構(gòu)調(diào)整的總體意圖，又符合我區(qū)現(xiàn)行拆遷政策中有關(guān)對拆遷人的具體工作要求。
（2）在開辦初期積極與上級業(yè)務(wù)主管部門匯報溝通，得到了市房屋征收管理辦公室大力支持，市征管辦領(lǐng)導班子帶領(lǐng)有關(guān)業(yè)務(wù)科室親自來大榭指導工作，為我辦順利開展工作奠定了良好的基礎(chǔ)，同時到周邊兄弟單位主動上門取經(jīng)學習房屋征收管理工作的經(jīng)驗。辦內(nèi)人員雖少，但分工明確，工作配合協(xié)調(diào)有序。
（二）服務(wù)拆遷，練好內(nèi)功。
（1）為貫徹落實管委會“三年攻堅，五年倍增”計劃，完成對全島未拆遷戶的排摸，按照“重大項目優(yōu)先、地塊交付為重、分步有序推進”的原則，制訂20_－20_年征遷工作計劃草案，為管委會決策提供參考。
（2）結(jié)合管委會給我辦下達的主要職責及今年職能目標考核要求，與街道一起編制了我區(qū)20__年征遷工作計劃，并報請管委會同意后執(zhí)行。配合有關(guān)單位做好管委會征遷工作動員大會，全面啟動了我區(qū)今年拆遷工作，在此基礎(chǔ)上積極配合街道全面開展了對龍山、太平、長塘、下廠地塊的住宅和非住宅拆遷工作。后因管委會拆遷計劃的調(diào)整，也在大力協(xié)助街道做好工作。為更好地推進拆遷,下半年又組織召開了榭北榭南村干部、未拆遷戶座談會和企業(yè)座談會，聽取他們對如何推進拆遷工作的建議和意見。
（3）為有效推進拆遷工作，與街道一起在進行廣泛調(diào)研的基礎(chǔ)上，完善了部分拆遷政策。出臺了榭北重點地塊住宅拆遷獎勵辦法，重新公布了我區(qū)“征收集體所有土地房屋拆遷有關(guān)價格和費用的通知”。為利于祖堂拆遷，在充分調(diào)研基礎(chǔ)上報請管委會同意，對祖堂拆遷價格進行了調(diào)整，從而推進了祖堂拆遷工作。根據(jù)省市要求，參考北侖區(qū)有關(guān)政策，結(jié)合我區(qū)實際情況，在廣泛調(diào)研和征求意見基礎(chǔ)上，起草了“國有土地上房屋征收補償實施意見”，已報請管委會研究同意，在向市法制辦備案后實施。
（4）牽頭代擬文件，設(shè)立了我區(qū)征收集體所有土地房屋拆遷補償安置裁決領(lǐng)導小組，成立由管委會分管領(lǐng)導為組長，各相關(guān)部門、單位領(lǐng)導為成員的裁決機構(gòu)，為下步進行依法拆遷、行政裁決、司法強拆提供了組織保障。
（5）為做好司法強制拆遷準備工作，我辦組織相關(guān)人員多次到北侖、鄞州等兄弟單位及法院取經(jīng)學習，進一步熟悉司法程序，并提醒拆遷實施單位要進一步規(guī)范拆遷程序、完善拆遷工作流程。從4月份開始，已著手在準備對中海油二期剩余2戶未拆遷戶（圍墻內(nèi)）的行政裁決的資料準備工作，7月份正式啟動有關(guān)程序，召集行政裁決領(lǐng)導小組辦公室成員會議，商討行政裁決相關(guān)工作，再次會同街道多次上門做該2戶思想工作，說明道理，講明政策，同時做好丈量評估及書面材料上墻公示，準備裁決申請書等相關(guān)資料，11月份管委會受理了房屋拆遷裁決申請，并送達了受理通知書，將按程序在12月份進行裁決。
（6）為確保房屋拆遷順利進行，保護被拆遷人的合法權(quán)益，制定了中海石油寧波大榭石化有限公司連續(xù)重整聯(lián)合裝置項目、東港南路工程項目的集體所有土地房屋拆遷實施方案，準備于近期送國土分局審核后報管委會批準。同時配合國土分局做好選取評估單位、房屋拆遷實施方案聽證公示等工作。
（7）按照今年我辦的培訓、宣傳工作計劃，編制了《征收集體所有土地房屋拆遷管理知識問答》小手冊，精心選取了43個在拆遷工作中比較常見的問題以問答的形式編印，內(nèi)容涵蓋拆遷的基本概念、補償和安置、評估、法律程序等方面，具有較強的可操作性，分發(fā)到拆遷一線工作人員手中。組織街道一線拆遷人員和辦工作人員參加市征管辦、市國土局分別舉辦的陽光征收、陽光拆遷操作指南培訓，提升工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。
（8）根據(jù)管委會要求，積極參與非住宅拆遷工作，新丈量評估３家。
（9）協(xié)助街道做好金色海灣1330套安置房分配工作。
（10）承辦與房屋拆遷相關(guān)的_事件，配合_部門、街道做好有關(guān)_的處理。
（11）共同做好晶達玻璃制造有限公司收購商談工作，共組織商談40余次,最終在今年下半年完成了收購工作。
（三）服從大局，配合中心工作。
根據(jù)管委會統(tǒng)一部署，我辦兩位主任和一位工作人員抽調(diào)參加樟岙、新升經(jīng)濟合作社群眾路線教育活動工作組，積極做好群眾思想工作。在此期間，還配合街道參與拆遷歷史遺留問題解決方案的調(diào)研工作。
（四）健全組織，抓好內(nèi)部管理。
（1）建立了工會、黨支部組織。根據(jù)黨工委統(tǒng)一部署，開展了群眾路線教育實踐活動，與聯(lián)村聯(lián)企單位開展了相關(guān)工作和活動。
（2）建立辦內(nèi)各項規(guī)章制度，以制度來約束單位內(nèi)部的行為。
房屋征收工作方案篇九
20**年10月16日—10月31日，全師完成房屋征收353戶，其中：紅星四場122戶，火箭農(nóng)場完成114戶，柳樹泉農(nóng)場完成65戶，紅山農(nóng)場完成30戶，黃田農(nóng)場完成19戶，淖毛湖農(nóng)場完成3戶。
截止到20**年10月29日，全師共計完成房屋征收補償3622戶，相對于年初師里制定的5000戶的征收目標任務(wù)，完成率為72.44%，其中全師團場城鎮(zhèn)計劃征收戶，已完成征收1708戶，完成率為85.4%;全師團場連隊計劃征收3000戶，已完成征收1914戶，完成率為63.8%。全師共累計完成征收面積432**6.31㎡，共需支付征收協(xié)議補償金額39976.2萬元。其中：
紅星二場完成633戶，完成率1**%，其中城鎮(zhèn)范圍完成238戶，完成率為100%;連隊完成395戶，完成率為122%。累計完成征收面積56970㎡，累計協(xié)議支付補償金額5127.3萬元.目前紅星二場已順利完成本年度征收任務(wù)。
黃田農(nóng)場完成314戶，完成率39%，其中城鎮(zhèn)范圍完成247戶，完成率為63%;連隊完成67戶，完成率為16%。累計完成征收面積81723.45㎡，累計協(xié)議支付補償金額8826.**萬元。
目前，全師團場房屋征收計劃目標任務(wù)已完成過半，存在的主要問題：一是被征收人要求的補償標準過高，二是安置房源不夠充足。
下一階段工作重點一是增強主動性，進一步加大宣傳力度力度，克服畏難情緒，將拆遷戶的思想工作做細、做實，多做疏導、說服工作，消除職工群眾疑慮，把職工群眾的拆遷要求引導到合法化、合理化的范圍中來;二是通過市場化運作，多渠道增加房源，大力加快安置住房施工進度，確保拆遷戶能夠盡快入住。
房屋征收工作方案篇十
今年，我市緊緊圍繞年初提出的征收計劃和安置房建設(shè)任務(wù)，攻堅克難，開拓創(chuàng)新，到目前為止，征收工作實現(xiàn)年度目標達104%，安置房建設(shè)基本完成年度計劃。現(xiàn)將具體情況匯報如下：
一、關(guān)于國有土地上房屋征收項目進展情況。
(一)今年我市原安排7個項目，即惠政東路一號區(qū)塊(續(xù))、中山區(qū)塊(續(xù))、江口南北塘、西塢茶場、蕭王廟大埠工業(yè)區(qū)塊、尚田科威精密鑄造和松岙小獅子口地塊。征收建筑面積10.61萬平方米，征收戶數(shù)704戶。上個月，對征收計劃作了微調(diào)，將溪口賓館以北2號地塊代替了西塢茶場地塊，征收面積由10.61萬平方米調(diào)整為10.76萬平方米。到目前為止，項目啟動率100%，作出征收決定比例100%，已啟動項目的綜合完成率104%，完成征收建筑面積11.25萬平方米。
1、惠政東路一號區(qū)塊(續(xù))。共2.50萬平方米，210戶住宅。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第1號)。已完成簽約2.85萬平方米，236戶。完成比例114.30%。
2、中山區(qū)塊(續(xù))。共1.50萬平方米，125戶住宅。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第3號)。已完成簽約1.72萬平方米，128戶。完成比例114.60%。
3、江口南北塘。共1.30萬平方米，70戶，其中住宅60戶，非住宅10戶。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第9號)。已完成簽約0.55萬平方米，完成比例42.3%。剩余幾家企業(yè)預(yù)計也能在年底前完成簽約。
4、溪口賓館以北2號地塊。共0.88萬平方米，110戶住宅。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第1號)。已完成簽約0.88萬平方米，110戶。完成比例100%。
5、蕭王廟大埠工業(yè)區(qū)塊。共4萬平方米，7戶非住宅。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第3號)。已完成簽約4.65萬平方米，8戶。完成比例116.3%。
6、尚田科威精密鑄造。共0.36萬平方米，1戶非住宅。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第5號)。已完成簽約0.36萬平方米，1戶。完成比例100%。
7、松岙小獅子口。共0.20萬平方米，1戶非住宅。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第2號)。已完成簽約0.23萬平方米。完畢比例115%。
(二)20__年我市征收計劃，經(jīng)與寧波銜接后，總量將比20__年有所減少，初步安排8萬平方米。具體征收項目名稱、數(shù)量(草案)附后。
(三)20__年主要工作回顧。
1、突出重點，科學制定年度計劃和考核辦法。一是注重年度計劃的制訂和落實。市征收辦在同各鎮(zhèn)(街道)、相關(guān)部門銜接基礎(chǔ)上，下達20__年征收計劃和安置房建設(shè)計劃。二是制訂年度考核辦法。出臺《20__年目標管理單獨考核辦法》和《20__年房屋征收拆遷工作考核辦法》，充分調(diào)動市征收部門工作積極性。三是嚴抓月報制度，為動態(tài)掌握各鎮(zhèn)(街道)、重點征收區(qū)塊情況，要求落實各鎮(zhèn)(街道)信息統(tǒng)計員，同時緊抓每月一次的數(shù)據(jù)匯總，每季一次分析的工作，及時掌握項目進展情況。由市征收辦會同市督查考核室每半年對各鎮(zhèn)(街道)實施督查，并將相關(guān)督查結(jié)果報市領(lǐng)導。
2、結(jié)合實際，進一步健全完善政策體系。結(jié)合部分區(qū)塊實際情況，在“兩辦法一規(guī)定”框架內(nèi)，征收辦、發(fā)改、監(jiān)察、國土等相關(guān)單位一道，共同研商，形成共識。今年，主要對公路留用地補償、征收安置用房產(chǎn)權(quán)登記等事宜，以征收工作聯(lián)席會議專題會議紀要形式，明確政策處理和補償標準，對相關(guān)項目的及時迅速推進起到了積極而重要的作用。
3、不斷努力，持續(xù)抓好項目“入網(wǎng)”工作。按照寧波市有關(guān)部門要求和“陽光征收”精神，今年以來，陸續(xù)對中山區(qū)塊210戶被征收戶的有關(guān)補償安置信息輸入到征收管理系統(tǒng)中，接受社會廣大群眾監(jiān)督。同時，應(yīng)寧波市國土局“陽光拆遷”工作要求，將畸山坑地塊集體所有土地上180戶被拆遷戶“入網(wǎng)”。目前電子顯示屏系統(tǒng)即將運行。
4、承上啟下，積極做好調(diào)研和參謀工作。一是在省、市有關(guān)《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》的立法調(diào)研中，我市根據(jù)實際提出修改意見9條，被采納3條。二是在《寧波市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》的立法調(diào)研和意見征求中，我市提出修改意見11條，被采納5條。與此同時，根據(jù)這兩個《條例》精神，籌備開展我市政策修訂工作。
5、因地制宜，大力加快單體企業(yè)征收步伐。今年以來，為積極貫徹市委市政府部署和要求，推動松岙、莼湖中心鎮(zhèn)改革、溪口鎮(zhèn)衛(wèi)星城市建設(shè)和市區(qū)舊城區(qū)改造，配合做好“三改一拆”、“五水共治”工作，應(yīng)有關(guān)鎮(zhèn)(街道)部門請求，單獨收購征收企業(yè)(地塊)16個，其中松岙鎮(zhèn)1個，莼湖鎮(zhèn)8個，溪口鎮(zhèn)2個，錦屏街道2個，蕭王廟街道1個，江口街道2個。共計建筑面積8.88萬平方米。
6、全力以赴，配合做好4.4塌樓善后工作。居敬小區(qū)塌樓事件發(fā)生后，我市主要領(lǐng)導及相關(guān)工作人員第一時間趕赴現(xiàn)場參與搶救，并與應(yīng)急小組一道積極做好撤離群眾的安置和該幢及周邊居民安撫安置善后處理等工作。同時，根據(jù)市政府安排，由市征收辦起草了《奉化市核心城區(qū)危房解危搬遷安置暫行辦法》，為當時以及今后我市445幢(處)存在高度隱患的房屋的解危搬遷安置工作奠定了政策處置基礎(chǔ)。并在之后，市里設(shè)立了市危險房屋排險解危工作領(lǐng)導小組辦公室。
7、因材施教，大力加強干部職工培訓。一是開辦“鄉(xiāng)邑學堂”平臺，專題開講征地拆遷培訓，為全市各鎮(zhèn)、街道，有關(guān)部門的約100余名干部，進行了培訓。二是在11月下旬舉辦了一期《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例培訓班》，全市共有150名干部參訓。
二、關(guān)于安置房建設(shè)情況。
(一)安置房建設(shè)今年全市共安排10個項目，其中：
1、計劃開工項目4個，建筑面積43萬平方米(2337套)。即惠政東路一號區(qū)塊拆遷安置房工程16萬平方米(946套)。中山區(qū)塊拆遷安置房建設(shè)工程11萬平方米(878套)。湖山農(nóng)住小區(qū)11萬平方米(182套)和畸山呂家農(nóng)住小區(qū)5萬平方米(331套)。
2、續(xù)建項目4個，建筑面積17.75萬平方米(1223套)。分別是蕭王廟街道的青林家苑2.05萬平方米(132套)。方橋、下陳安置地塊7.6萬平方米(503套)。竹產(chǎn)業(yè)園區(qū)安置房4.3萬平方米(298套)和西塢安置地塊(力邦南側(cè))3.8萬平方米(290套)。
3、計劃竣工項目2個，建筑面積23.8萬平方米(1875套)。即梁家墩王葉拆遷安置房11.2萬平方米(754套)和任宋地塊安置房12.6萬平方米(1121套)。
過渡房安置，20__年完成安置入住494套(戶)，建筑面積9.15萬平方米，即城東大成區(qū)塊安置房(中山錦庭)安置374戶，7.1萬平方米，梁家墩王葉拆遷安置房安置120戶，2.05萬平方米。
到目前為止，已新開工建設(shè)安置房43.2萬平方米(2369套),4個項目施工許可證已領(lǐng)出;續(xù)建安置房17.75萬平方米(1223套);已竣工安置房34.99萬平方米(2325套);過渡房安置入住10.75萬平方米(594套)，其中，中山錦庭7.1萬平方米(374套)，梁家墩王葉拆遷安置房3.65萬平方米(220套)。
(二)存在的困難及問題。
3、安置房項目前期報批耗時過長，給工程按期實施帶來了不少困難，也導致了安置房建設(shè)進展不快。
(三)明年工作思路。
1、抓融資籌資金。城投、水投及有關(guān)籌資責任單位，要想方設(shè)法拓寬渠道，多融資，快籌資，積極充實資金，為項目順利實施保駕護航。
2、抓聯(lián)動強溝通。加強征收動遷單位與建設(shè)主體單位、籌資單位的工作聯(lián)系，要在每個階段進行工作對接。
3、抓前期促速度。涉及安置房建設(shè)前期報批審核的單位，要從全市大局出發(fā)，積極配合、幫助報批單位，及時對報批的項目進行審批，盡量節(jié)約安置房項目前期報批所耗時間，加快項目進展。
4、抓征拆促進度。加快簽約、促早搬遷，積極主動做好被拆遷戶的協(xié)調(diào)和思想工作，加大正面宣傳和正確輿論力度，營造良好征收拆遷氛圍，促使多數(shù)群眾早簽約，對已簽約的，要及時跟進動員，促其提早搬遷，騰空交房，及時拆除舊房;對少數(shù)簽約搬遷后又“回家”的，要及時制止，迅速拆除舊房。從而推進安置房項目“落地”和開工建設(shè)的及時跟進。
房屋征收工作方案篇十一
根據(jù)憲法和物權(quán)法的規(guī)定，征收決定的作出必需依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限。國務(wù)院的《國有土地上房屋征收與補償條例》出臺，彌補了國有土地上的房屋征收程序方面的法律空白。為此謹歸納《國有土地上房屋征收與補償條例》在這方面規(guī)定的12個環(huán)節(jié)如下：
1．對征收范圍的確定
建設(shè)項目的立項需要選址，選擇地址無疑要對擬征收范圍內(nèi)建筑、居民、環(huán)境等社情、民情進行調(diào)查摸底，進行比較，進行社會穩(wěn)定、環(huán)境、經(jīng)濟等方面的風險評估，從而選擇征收成本最低、對被征收人影響最小和公共利益最大的方案，為制定補償方案提供依據(jù)。
《國務(wù)院關(guān)于加強法治政府建設(shè)的意見》中規(guī)定：“凡是有關(guān)經(jīng)濟社會發(fā)展和人民群眾切身利益的重大政策、重大項目等決策事項，都要進行合法性、合理性、可行性和可控性評估，重點是進行社會穩(wěn)定、環(huán)境、經(jīng)濟等方面的風險評估。建立完善部門論證、專家咨詢、公眾參與、專業(yè)機構(gòu)測評相結(jié)合的風險評估工作機制，通過輿情跟蹤、抽樣調(diào)查、重點走訪、會商分析等方式，對決策可能引發(fā)的各種風險進行科學預(yù)測、綜合研判，確定風險等級并制定相應(yīng)的化解處置預(yù)案。要把風險評估結(jié)果作為決策的重要依據(jù)，未經(jīng)風險評估的，一律不得作出決策。”
2．進行規(guī)劃審查和計劃的編訂
項目在選址后就要進行規(guī)劃審查，發(fā)現(xiàn)確需征收房屋的各項建設(shè)活動，不符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃的應(yīng)當喊停。如是規(guī)劃依法可以調(diào)整，應(yīng)按照法定程序變更規(guī)劃。制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，應(yīng)當廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學論證”
保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，確需征收房屋的應(yīng)當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃，方可實施下一步工作。
3．建設(shè)項目的立項
既然征收單位、個人的房屋是為了用地，所以用地項目依法立項是第一關(guān)。在該項目報請立項前需要進行可行性研究，并根據(jù)行政法的比例原則，確定最佳方案。
4．擬定征收補償方案
市、縣級人民政府作出征收決定前需要由房屋征收部門擬定征收補償方案。征收補償方案應(yīng)當包括征收方案和補償方案兩方面，具體內(nèi)容應(yīng)當有征收的詳細理由、如何補償、補償?shù)穆鋵嵉戎T多方面。
5．論證征收補償方案
條例規(guī)定對于征收補償方案市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門論證。有關(guān)部門，廣義的理解則是實現(xiàn)公共利益有關(guān)系的部門都應(yīng)當參加。比如是一個環(huán)境保護項目，那么環(huán)保部門則應(yīng)當參加。是一個教育項目，那么教育部門則應(yīng)當參加。狹義的理解，則至少是立項、土地、規(guī)劃等部門必須參加。既然是論證，那么在形式上論證會應(yīng)當形成論證報告供政府參考。
6．對征收補償方案征求公眾意見
除了論證，條例規(guī)定對征收補償方案應(yīng)當征求公眾意見。征求意見前則應(yīng)當公布征收補償方案，至于公布的形式應(yīng)當以保證公眾能知曉。征求意見的期限不少于三十日。
7．修改征收補償方案
修改征收補償方案有兩種情況。一是對征收補償方案征求公眾意見后，市、縣級
人民政府結(jié)合公眾意見對征收補償方案進行修改。修改完成后，市、縣級人民政府應(yīng)當將征求意見的情況和征收補償方案的修改情況及時公布。公布的內(nèi)容應(yīng)當能全面反映征求意見的內(nèi)容、意見是否采納、采納的理由、修改的原因等方面。
二是舉行聽證會后的修改。
根據(jù)條例的規(guī)定，在舊城區(qū)改建中征收房屋中如果多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合條例的規(guī)定要舉行聽證會，那么市、縣級人民政府應(yīng)當根據(jù)聽證會的情況修改征收補償方案。
8．聽證
依照國務(wù)院2010年10月10日通過的建設(shè)法治政府的29條規(guī)定，在房屋征收過程中，政府的每個涉及公共利益的行政決定都應(yīng)當舉行聽證。政府的每個涉及他人重大利益的行政決定都應(yīng)當告知利害關(guān)系人有申請聽證的權(quán)利，如果利害關(guān)系人申請，那么就必須組織聽證。
此外，條例在因舊城區(qū)改建的房屋征收中，如果多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例的規(guī)定，那么市、縣級人民政府則應(yīng)當組織聽證會。聽證會由被征收人和公眾代表參加。被征收人應(yīng)當是指所有的被征收人，不是被征收人代表。對于公眾代表如何產(chǎn)生、聽證會如何召開條例沒有規(guī)定，有待于相關(guān)的實施細則對此予以明確。
9．社會穩(wěn)定風險評估
征收條例第12條規(guī)定“市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估”。這個進行社會穩(wěn)定風險評估的規(guī)定過去是沒有寫入法律的。
那么評估報告誰來寫？有關(guān)規(guī)定沒有明確。實務(wù)中很久不是律師來寫，而是政府信訪局、拆遷辦，維穩(wěn)辦等機關(guān)來寫。但最后他們都不寫了，因為不好寫。有的地區(qū)請律師來寫。對此，我是支持的，我認為不論是律師個人來寫還是以中介組織來寫，肯定比政府機關(guān)寫要好。
10．討論決定
如果房屋征收決定涉及的被征收人數(shù)量較多，那么作出征收決定前應(yīng)當經(jīng)過政府常務(wù)會議討論。不過，數(shù)量較多如何把握又是一個需要明確的問題。僅以人數(shù)的多少作為是否需要經(jīng)過政府常務(wù)會議討論是不夠的。比如對于一個企業(yè)廠房的征收中被征收人僅有一個，但其影響的自然人可能更多。公民的利益要慎重對待，法人、其他組織的利益同樣應(yīng)當慎重對待。
然而，如果涉及的被征收人數(shù)量較多，而作出征收決定前沒有經(jīng)過政府常務(wù)會議討論則是違法的。反之被征收人數(shù)量不多的項目，也要按照領(lǐng)導干部的分工和職務(wù)權(quán)限，民主決策。
11．落實征收補償費用
作出房屋征收決定前，政府對于征收補償費用應(yīng)當有所研究，在討論決定征收時該費用應(yīng)當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。
12．公告與進場
房屋征收工作方案篇十二
滬房管規(guī)范征（2012）31號，2012年8月29日，第一條(制定依據(jù))。
為加強本市房屋征收事務(wù)所及其房屋征收工作人員的管理，根據(jù)《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》，結(jié)合工作實際，制定本辦法。第二條（備案）。
（三）法定代表人或者分管負責人的房屋征收培訓考核合格證明；（四）不少于30名工作人員的房屋征收培訓考核合格證明及勞動合同；（五）需要提交的其他材料。
備案材料提交齊全的，市住房保障房屋管理局在收到備案材料后15日內(nèi)予以備案，并出具《房屋征收事務(wù)所備案意見》；備案材料提交不齊全的，不予備案。第三條（備案復(fù)查）。
《房屋征收事務(wù)所備案意見》有效期為2年。有效期屆滿前，市住房保障房屋管理局對房屋征收事務(wù)所執(zhí)行房屋征收規(guī)定、征收委托合同履行、工作實績、遵紀守法、接受培訓、檔案管理、統(tǒng)計報表、違規(guī)行為處理及投訴查實等情況進行復(fù)查，并根據(jù)復(fù)查情況予以備案或者不予備案。第四條（變更事項的備案）。
房屋征收事務(wù)所的注冊資金、出資主體、企業(yè)名稱、法定代表人、辦公場所及注冊地發(fā)生變更的，應(yīng)當向市住房保障房屋管理局申請預(yù)先備案。完成工商注冊登記后，應(yīng)當向市住房保障房屋管理局申請備案。第五條（上崗培訓與考核）。
初次從事房屋征收與補償工作的人員，應(yīng)當通過所在的房屋征收事務(wù)所報名，參加市住房保障房屋管理局組織的房屋征收法律知識和業(yè)務(wù)知識的培訓考核。市住房保障房屋管理局一般每年組織一次房屋征收工作人員上崗培訓與考核。
1/4。
第六條（培訓報名條件）。
（四）具有適應(yīng)房屋征收崗位要求的工作能力。
因犯罪受過刑事處罰或者因房屋征收（拆遷）違法違規(guī)行為受過行政處罰的人員，不得報名參加培訓。第七條（崗位水平證書）。
對通過房屋征收培訓考核的人員，市住房保障房屋管理局核發(fā)《上海市房屋征收崗位水平證書》（以下簡稱《房屋征收崗位水平證書》）。第八條（房屋征收工作證）。
房屋征收工作方案篇十三
我負責房屋征收工作，深刻知道搞好房屋征收工作，對于加快經(jīng)濟建設(shè)，促進區(qū)域發(fā)展具有極其重要的意義。為此，我牢記自己的工作職責，按照街道辦事處的工作要求，認真、細致做好房屋征收工作，為推動街道整體工作又好又快發(fā)展打下良好基礎(chǔ)。一是堅定信心，努力工作。房屋征收工作難度較大，存在群眾不理解和期望值高的不利因素，我堅定工作信心，不怕困難，不怕麻煩，認真做群眾的思想工作，說明房屋征收工作的必要性，按照上級部門的政策，認真做好房屋征收工作，取得較好成績。二是細致工作，和諧征收。我堅持以人為本的工作原則，進村入戶與群眾用心溝通，做到“陽光透明”，正確把握政策，充分考慮群眾的合理訴求，盡量取得群眾的理解與支持，確保房屋征收工作和諧進行，不發(fā)生矛盾和糾紛。三是關(guān)心群眾，解決問題。在房屋征收工作中，我關(guān)注弱勢群體，關(guān)心存在實際困難的特困戶，把他們的問題及時向上級領(lǐng)導反映，盡可能在政策允許的范圍內(nèi)給予他們最大的關(guān)照，充分體現(xiàn)政府的關(guān)懷。由于自己刻苦勤勉、認真細致工作，較好地完成了房屋征收工作任務(wù)，獲得了上級領(lǐng)導部門的肯定與群眾的基本滿意。
房屋征收工作方案篇十四
2、采取每天收集工作進度并編制工作快報向相關(guān)領(lǐng)導匯報并報送相關(guān)部門；實行一天一匯報、五天一小結(jié)、十天一調(diào)度的工作制度，以工作調(diào)度平臺形式量化工作進度予以公開，讓征管大隊、工作組之間相互監(jiān)督，比學趕超，全面推進；多措并舉，向群眾發(fā)放宣傳資料，送達征收通知書，村組干部參與做耐心細致的思想動員和解釋工作，有的甚至邀請其親朋好友幫助勸說。對有遺留問題或矛盾糾紛需解決的群眾，我做到主動請纓，幫助消化、協(xié)調(diào)解決。
3、修建安置小區(qū)、安置用房、臨時過渡安置房等基礎(chǔ)設(shè)施是“以人為本”、“依法征收、和諧拆遷”的基礎(chǔ)。一年來新建臨時過渡安置點兩個、臨時過渡安置用房31套，讓一時難以租到房屋或家庭困難的部分被征收戶及時搬進過渡安置房居住，為部分被征收戶解決了燃眉之急，也是為征收工作順利推進做好扎實的基礎(chǔ)性工作。
4、對征收范圍內(nèi)的房屋、土地、墳?zāi)?、人口等基本信息及被征收戶的征收意愿、方案的選擇等情況進行摸底調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果，寫出調(diào)查報告，用以指導征收工作，并對征收區(qū)域的征收工作進行風險評估，以防止在征收工作中被征收人出現(xiàn)過激行為而造成事故，進而影響社會和諧穩(wěn)定。5、堅持“先補償、后拆遷”、“先安置、后拆遷”的以人為本原則，根據(jù)被征收戶的具體情況，按照相關(guān)法律法規(guī)及征收補償安置方案的規(guī)定，對被征收戶的房屋及土地進行丈量、測算、補償。在征收過程中，優(yōu)先解決歷史遺留問題，重點解決涉及征地征房的信訪案件。在征收工作中遇到特殊情況時或被征收戶提出其他無理要求時，根據(jù)涉及的部門，組織有經(jīng)驗的黨員干部進行有針對性的“會診”，力求個案突破。
7、對長期阻工、無理上訪的被征收戶，做到不厭其煩的解說和耐心細致的思想疏導工作，對勸解無效，情節(jié)嚴重，影響項目施工的，提請司法機關(guān)依法懲處。
8、信訪維穩(wěn)工作，針對房屋及土地征收過程中，上訪群眾訴求多、原遺留問題多等情況。明確一名副主任專職負責信訪維穩(wěn)工作；針對上訪人員提出的問題，做到積極調(diào)處，及時答復(fù)。對苗頭性、傾向性的問題進行及時排查疏導，消除隱患，力爭將問題處理在萌芽狀態(tài)。在本年度尚未出現(xiàn)因征地征房引發(fā)的集體訪、赴省進京訪事件。（二）經(jīng)費保障、補償?shù)轿弧?BR> 經(jīng)過縣四大班子領(lǐng)導的努力爭取及與相關(guān)職能部門的協(xié)調(diào)，多方籌措資金，確保項目用地范圍內(nèi)的房屋及土地征收補償款能夠及時兌現(xiàn)到被征收農(nóng)戶手中。
（三）工作成效。
（二）工作點多面廣，工作戰(zhàn)線長，項目工期時限要求緊。人力調(diào)配有顧此失彼的現(xiàn)象。（三）群眾雖然支持開發(fā)，渴望開發(fā)，但因部分被征收戶過分追求利益最大化，漫天要價，現(xiàn)有方案的補償標準滿足不了他們的愿望和要求，客觀上影響了征收工作進度，阻礙項目推進速度。
三、下一年度工作打算。
在今年工作的基礎(chǔ)上，積累好的經(jīng)驗和做法指導征收工作，努力克服缺點，摒棄工作中的不足，揚長避短，再接再厲，力將我辦房屋及土地征收工作推上一個新臺階，重點從以下幾方面抓好征收工作：
（一）抽調(diào)精兵強將，對威雙大道延伸段、景觀大道、草海碼頭、廣聚路、西海碼頭、慢行道等第七屆xx縣市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會有關(guān)重點項目所涉及的房屋及土地先行征收，確保我縣承辦的第七屆旅發(fā)大會順利召開。
（二）加強隊伍建設(shè)，加大征收政策、征收方案的宣傳力度，提高征收政策及方案的知曉率，讓被征收戶理解、支持、配合征收工作。
（三）根據(jù)工作的輕重緩急，合理安排，科學調(diào)度，針對項目的進場時間、施工進度及要求，集中優(yōu)勢力量確保急需的項目早進場，早施工，急需的項目用地優(yōu)先征收優(yōu)先付款，緊急的問題及時解決。
在新的一年里，我將根據(jù)縣委、政府的要求，加強對相關(guān)法律法規(guī)和征收補償安置方案的領(lǐng)會，深入學習黨的十八大精神，切實按照縣委“四五六七”的工作思路，努力踐行科學發(fā)展觀，組織黨員干部以“六心教育”為切入點，認真開展保持黨的純潔性教育試點活動，大膽探索、創(chuàng)新思路，強化措施，轉(zhuǎn)變作風，優(yōu)化行風，全力推進，使我縣房屋及土地征收工作又好又快更好更快地推進，為我縣經(jīng)濟社會提速發(fā)展、后發(fā)趕超、超常崛起作出應(yīng)有的貢獻。2013年房屋征收工作總結(jié)市房屋征收指揮部：
按照征收指揮部劃分的工作任務(wù)，根據(jù)實際情況。分成若干征收小組，將征收任務(wù)分工落實到每個工作組及責任人，明確推進時間節(jié)點和任務(wù)要求，形成人人挑重擔，個個抓落實的生動局面。
古人云“無識不能取舍，非學無以廣才”，學習是固本之舉。2013年以來，本人勤于學習，善于思考，不斷提高自身素質(zhì)，以求完善知識結(jié)構(gòu)，拓寬知識領(lǐng)域，增強領(lǐng)導能力。（一）強化政治理論知識學習。正確的理論是一切工作的指南。一是認真學習鄧理論和“三個代表”重要思想，把握其內(nèi)涵和實質(zhì)是堅持與時俱進，核心是保持黨的先進性，本質(zhì)是執(zhí)政為民。二是積極學習科學發(fā)展觀有關(guān)論述，用科學的眼光審視發(fā)展方向，謀劃發(fā)展思路，制定發(fā)展措施。三是深入學習黨的十八大和十八屆三中全會精神，用先進的理論武裝頭腦，以正確的方向引領(lǐng)工作，把改革創(chuàng)新、干事創(chuàng)業(yè)在實踐中推進。通過學習，使我的思想境界、道德情操和政治素質(zhì)都得到了升華和提高。
房屋征收工作方案篇十五
---與全區(qū)、全市乃至整個東北地區(qū)經(jīng)濟、社會的密切聯(lián)系。在黨的群眾路線教育實踐活動和”三嚴三實”主題教育中，自覺查擺問題，堅定思想。在”兩學一做”學習教育中，落實對黨員干部要求，在工作中進一步增強政治意識、大局意識、核心意識，看齊意識，進一步強化宗旨觀念，勇于擔當作為，在工作中踐行合格黨員標準。
2公道正派，堅持原則，錘煉工作作風。
2---歸、連夜奮戰(zhàn)，也絕不急功近利，違反規(guī)定去開展工作。他常說，身正不怕影子斜，只要我們一身正氣，細致認真，不怕苦、不怕累，工作就不會出任何問題。多年來，他秉持著廉潔靠自律、為民靠公正的工作理念，完成了一項又一項艱巨的任務(wù)。
3踏實肯干，勇于創(chuàng)新，做好本職工作。
鐘子軍同志作為一名退伍軍人，多年的部隊生活養(yǎng)成了辦事嚴謹、雷厲風行、愛崗敬業(yè)的作風。在房征實踐中，勇于摒棄過時的思路和方法，不斷探索新形勢下的工作新模式，明確了提高房屋征收工作”雙效”的目標。面對目前房市低迷，企業(yè)投資銳減，動遷居民心理期望值不斷高升的情況，他創(chuàng)建了一系列工作方法，打開了海州房征工作的新局面。在近些年的項目中，尤以市國土資源局東側(cè)地塊舊城區(qū)改建項目最有代表性。
工作前期，他帶領(lǐng)同事們做了大量。
4---整個征收補償過程中未發(fā)生嚴重的信訪或沖突事件。這一項目的完成體現(xiàn)了海州房征工作科學論證、精準測算、依法操作、補償合理的高效工作流程，更體現(xiàn)了鐘子軍同志作為海州房征工作帶頭人和一名黨員干部發(fā)揮的先鋒模范作用。
鐘子軍同志在2011年7月和2012年7月，連續(xù)兩年被海州區(qū)委授予”優(yōu)秀共產(chǎn)黨員”稱號。
愛崗敬業(yè)樹立干部形象，一心為民彰顯黨員擔當。
6---決方法與被拆遷戶溝通，最終得到了贊同與認可，拆遷工作順利、圓滿完成。他總是說：”以暴制暴并不是最好的解決辦法，我們要走法制化的道路，依法行政，走和平拆遷的道路，做人民滿意的公仆。”
二、加大維權(quán)力度，維護群眾合法權(quán)益。
加入拆遷辦的六年時間里，在面對拆遷點多、面廣、情況復(fù)雜、糾紛多的情況下，陳仁萍同志為了維護拆遷當事人的合法權(quán)益，化解矛盾，他常常會換位思考，從被拆遷人的角度出發(fā)，維護群眾合法權(quán)益。在袁河東大道拆遷項目中，陳仁萍同志耐心細致的給被拆遷戶做工作。有位被拆遷戶是社會不良青年，而且常年吸毒，面對這樣一個被拆遷戶，他從容面對，并沒有對這名青年心存任何成見，一一解答被拆遷戶提出的疑問，講解政策。最終這位被拆遷戶思想轉(zhuǎn)變并且達成協(xié)議。還有一位被拆遷戶是個老太太，家境貧困，無子女，8---持做好三個”員”,并要求他的工作人員也做好這三個“員”:一是在處理房屋拆遷糾紛時，保持”裁判員”的身份，做到公正、公平、清正廉潔、嚴格執(zhí)法、秉公辦事、依法調(diào)解、嚴格程序、以理服人；二是在履行管理職責時，我們既是”勤務(wù)員”,又是”服務(wù)員”.作為一名共產(chǎn)黨員，他能時時刻刻用黨員的標準嚴格要求自己，團結(jié)同事，起到模范帶頭作用。工作任勞任怨，表現(xiàn)突出，他帶領(lǐng)的拆遷股室也受到有關(guān)領(lǐng)導和單位職工的表揚。
這就是陳仁萍同志，一個耿直、率真、干練的共產(chǎn)黨員，一位奮戰(zhàn)在一線的奉獻者、開拓者，他以他的熱情、執(zhí)著、智慧、毅力贏得了領(lǐng)導和廣大群眾的一致好評和高度贊譽，先鋒模范的黨員旗幟飄揚在一線。
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房屋征收工作方案篇十六
作為城市建設(shè)管理的重要部門，市征收辦承擔著先行軍的角色。今年以來，面對城鄉(xiāng)一體化建設(shè)進程加快帶來房屋搬遷任務(wù)繁重、情況復(fù)雜的挑戰(zhàn)，我們征收辦堅持依法行政、規(guī)范管理、強化監(jiān)督、服務(wù)大局，推動了各項建設(shè)項目房屋搬遷工作的順利進行，較好地完成了全年的目標任務(wù)。
一、2012年主要工作。
1、堅持服務(wù)大局，全力推進我市房屋搬遷工作。
為確保完成全年14406戶的房屋搬遷任務(wù)，我們不斷加大同各區(qū)鎮(zhèn)及市區(qū)相關(guān)責任單位的對接力度，主動對市區(qū)、各區(qū)鎮(zhèn)搬遷項目不能清場交地的地塊進行分析，查找問題，出謀劃策，尋找解決辦法;加強了對拆遷實施主體、實施單位的考核力度，明確目標，績效考評，提高工作效率和積極性;加強部門聯(lián)動機制，在去年市區(qū)涉拆項目部門聯(lián)動機制的基礎(chǔ)上，向區(qū)鎮(zhèn)延伸，進一步發(fā)揮全市區(qū)域范圍內(nèi)的聯(lián)動優(yōu)勢。截至12月31日，全市已簽訂協(xié)議14446戶，完成全年計劃的100.3%。其中市區(qū)簽訂協(xié)議3364戶，完成全年計劃的78.2%;各區(qū)鎮(zhèn)簽訂協(xié)議11082戶，完成全年計劃的109.7%。
2、堅持依法行政，構(gòu)建完善本市房屋征收體系。
在我市出臺《xx市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》的基礎(chǔ)上，我們對我市房屋征收體系作了進一步的完善。一是制定出臺了《xx市國有土地上房屋征收補償方式及補助、獎勵標準》，為啟動我市房屋征收奠定了基礎(chǔ)。二是擬定完成了《xx市房屋征收與補償程序及工作流程》、《xx市房屋征收補償決定報批程序規(guī)定》兩個房屋征收配套文件和《關(guān)于對人民法院準予執(zhí)行的征收補償決定非訴執(zhí)行案件組織實施的操作意見》，現(xiàn)已上報市政府。另外，我們加大了房屋征收政策的宣傳力度，今年兩次在《張家港日報》建設(shè)專版解讀新老政策，并利用“政風行風熱線”與群眾交流互動，釋疑解惑，為接下來開展征收工作打好基礎(chǔ);同時，為消除已無強拆的誤解我們邀請人大代表、政協(xié)委員以及區(qū)鎮(zhèn)相關(guān)負責人參加了2次司法強制搬遷聽證會。
3、堅持行政推進，充分發(fā)揮司法助推作用。
為加快推進房屋搬遷進程，我們加大了行政推進力度，一是加大對剩余許可證項目被拆遷戶的裁決力度。至今已組織調(diào)解300余戶，經(jīng)調(diào)解簽訂協(xié)議200多戶，正式下達行政裁決101戶，下達裁決后通過調(diào)解簽訂協(xié)議25戶。二是進一步加強與法院的溝通聯(lián)系，對符合條件的及時向法院申請司法強制搬遷，截至目前已報送法院申請70戶，報送后經(jīng)法院調(diào)解達成協(xié)議26戶。
4、堅持陽光操作，全力推進房屋搬遷信息系統(tǒng)建設(shè)。
一、前后一致。二是對搬遷項目中涉及的相關(guān)重大問題及時會辦，即及時組織建設(shè)單位、實施單位、相關(guān)職能部門等進行集體會商，及時拿出處理意見。三是為進一步提高陽光透明的征收搬遷機制，規(guī)范房屋征收搬遷工作，從去年年底會同市監(jiān)察局研究開發(fā)房屋搬遷管理信息網(wǎng)絡(luò)。至今，前期調(diào)查、方案設(shè)計、系統(tǒng)研發(fā)、試點運行等各項工作均已完成，目前系統(tǒng)進入全市推廣階段。
6、堅持規(guī)范操作，不斷強化行業(yè)管理。
一是加強資質(zhì)管理，從去年10月份起，加強了對全市拆房公司的資質(zhì)管理，對全市所有拆房企業(yè)進行了嚴格排查和審核，對一些不具備“非爆破拆除三級資質(zhì)”和“安全生產(chǎn)許可證”的企業(yè)進行了清理，對符合的企業(yè)用文件形式進行了公布。為加強評估公司的客觀公正及提高咨詢服務(wù)等方面水平，會同市監(jiān)察局、房管中心確定了一批業(yè)務(wù)能力強、信譽好、服務(wù)周到的評估機構(gòu)，并對外公布了房屋搬遷(征收)估價機構(gòu)目錄。二是加強業(yè)務(wù)培訓，為加強全市舊房拆除企業(yè)的安全管理和提高全市拆遷工作人員的業(yè)務(wù)能力，我辦于3月份、9月份組織了拆房企業(yè)班組長、企業(yè)法人代表、企業(yè)經(jīng)理及技術(shù)負責人進行安全生產(chǎn)培訓。10月份組織評估公司、各區(qū)鎮(zhèn)動遷辦主任、金泰、合力公司小組長以上及其他拆遷公司業(yè)務(wù)主管進行了房屋征收條例的培訓。三是完善管理制度，為進一步加強舊房拆除企業(yè)、拆遷企業(yè)和評估中介機構(gòu)的管理，制定出臺了《xx市建筑物拆除施工企業(yè)考核辦法》和《xx市房屋征收搬遷實施單位考核辦法》，配合房管中心出臺了《xx市房屋搬遷(征收)評估機構(gòu)考核辦法》。通過規(guī)范行業(yè)管理，提高管理水平。
7、堅持為民意識，妥善解決信訪問題。
為確保房屋搬遷工作平穩(wěn)實施，我們做了以下兩點工作：一是重視信訪接待。建立健全了來信來訪登記反饋制度強化服務(wù)意識，認真做好信訪接待工作，對來訪者讓一個座、泡一杯茶，對反映的問題一一登記造冊，展開細致調(diào)查，及時反饋、答復(fù)。今年以來，我辦共辦理人民來信、來電、來訪等群眾信訪事項146件，其中人民來信23件,來電來訪共計123人次。所有來信來電反映的拆遷問題均得到了答復(fù)。二是認真處理歷史遺留問題。對上訪多年的周鳳鳴(戶)、吳企麟(盧勝吾)(戶)，我們積極會同相關(guān)部門組織會辦會商，形成處理意見，并多次與上訪戶見面答復(fù)，講清政策和處理意見，爭取得到信訪戶的理解和接受。
二、2013年工作計劃。
1、全面啟動房屋征收項目。嚴格履行房屋征收“公開、公平、公正”原則，按照程序規(guī)范實施房屋征收各環(huán)節(jié)的工作，深入開展“陽光征收”活動。
2、全力做好全市房屋搬遷的指導、督促工作。重點督促做好市區(qū)重點工程和各區(qū)鎮(zhèn)安置房及重點項目的清場交地工作。
3、深化開展全市房屋征收搬遷信息系統(tǒng)。在試點運行的基礎(chǔ)上向各區(qū)鎮(zhèn)延伸，完善信息系統(tǒng)的運行、管理工作。
4、著力開展兩支隊伍的管理工作。在制定出臺拆遷公司、拆房公司的管理制度及考核辦法的基礎(chǔ)上，加強對兩支隊伍的規(guī)范管理力度，強化績效考核和業(yè)務(wù)管理。
房屋征收工作方案篇一
同志們：
“銀蛇辭歲寒風盡，金馬迎春喜氣來?！苯裉?，是節(jié)后上班的第一次全體人員會議，首先，我代表動遷辦黨組班子成員給在座的全體干部職工拜個晚年，祝大家新春愉快，全家幸福，萬事如意!
滿懷著豐收的喜悅，我們送走了輝煌的2015年，迎來了嶄新的2015年。剛剛過去的2015年，是忙碌、充實而又取得豐碩成果的一年，面對復(fù)雜而嚴峻的形勢，我們動遷辦在、市政府的正確領(lǐng)導下，開拓進取、迎難而上，面對重點工程拆遷任務(wù)繁重、矛盾糾紛復(fù)雜、社會維穩(wěn)壓力巨大和周邊縣市咄咄逼人的競爭態(tài)勢，全體干部職工始終能夠精誠團結(jié)、攻堅克難、勇于擔當，積極主動應(yīng)對各種挑戰(zhàn)，千方百計破解發(fā)展難題。2015年我們完成拆遷總面積153萬平方米，在徐州市科學發(fā)展觀考核中拆遷總面積繼續(xù)名列各縣市首位，其他各項工作也保持了良好的發(fā)展勢頭，得到了上級領(lǐng)導的肯定，也得到了群眾和社會的好評。每一點成績的取得都來之不易，都包含著我們在座的各位為拆遷事業(yè)發(fā)展而付出的辛勤汗水，也離不開全體干部職工團結(jié)一致、頑強拼搏，借此機會，我向全體干部職工表示衷心的感謝并致以崇高的敬意！
在充分肯定2015年所取得成績的同時，我們還要清醒地認識到，在工作中的遺留問題還比較多，拆遷政策標準還需進一步嚴格執(zhí)行，個別地塊推進速度還不夠快，個別同志工作紀律性不夠強、敢于擔當?shù)挠職膺€需進一步提高、在抓落實方面還存在著薄弱環(huán)節(jié)等等。所以，對于如何抓好2015年的拆遷工作，在這里我想向大家提出以下幾點要求：
第一個要求是：希望同志們進一步爭先創(chuàng)優(yōu)，轉(zhuǎn)變作風，高起點、高標準推進工作再上新臺階。
首先，要樹立爭先意識，在確保完成市政府下達的工作任務(wù)上下功夫。今年我們的主要任務(wù)就是要確保完成市政府下達的150萬平方米拆遷任務(wù)，全面實現(xiàn)依法和諧拆遷。我們2015年的工作目標定位是：房屋拆遷總面積繼續(xù)在***市保持第一，***力爭一流，***處于領(lǐng)先。爭先不僅僅是為了一份榮譽，而是要通過爭先進一步提高工作標準，達到創(chuàng)優(yōu)的目的。我們2015年將繼續(xù)突出先進標桿的模范帶頭作用，繼續(xù)深入開展創(chuàng)建標桿地塊、標桿科室、標桿個人活動，激勵全體干部職工找準差距，向先進標桿看齊，齊心協(xié)力推進拆遷工作再上新臺階。今后，凡在工作中表現(xiàn)突出的，以及為動遷辦爭得榮譽的同志，我們都要予以獎勵，我們必須在動遷辦營造比先進、比貢獻、比擔當、比成績的濃厚氛圍，讓真正想干事、能干事、干成事的人有榮譽、有利益、有平臺，為高標準完成全年目標打下良好的基礎(chǔ)。
其次，要增強進取意識，在工作創(chuàng)新上求突破。適應(yīng)拆遷工作發(fā)展的新形勢，必須要有一支敢于創(chuàng)新、善于創(chuàng)新的干部職工隊伍。任何一項工作如果一味地墨守成規(guī)往往會嚴重影響工作開展，打不開工作局面，解決不了實際問題。只有創(chuàng)造性地開展工作，才能真正把工作干好、干出成績。凡是敢想、敢闖、敢干的人，今后將是動遷辦的重點培養(yǎng)對象。任何一個干部要想成長起來必須具備這種解放思想、謀新求變的精神，我們黨組也一直鼓勵全體干部職工在工作中善于創(chuàng)新，以新的思路和新的舉措，妥善解決各類矛盾糾紛和疑難問題，迅速推進工作開展。
三是要提升服務(wù)意識，在和諧拆遷上見成效。動遷工作不單單是動員搬遷，還要搞好服務(wù)。要融動遷于服務(wù)之中，融服務(wù)于動遷之中。我們常說要堅持“和諧拆遷、有情拆遷”，所謂“有情拆遷”就是要帶著感情做動遷工作，我們拆遷就是一項“跑斷腿、磨破嘴”的工作，要學會在工作中把拆遷戶當朋友一樣對待，在征求意見、丈量評估、思想動員、簽約協(xié)議、領(lǐng)取補償?shù)裙ぷ髦?，一定要避免出現(xiàn)粗心大意和帶著情緒做工作現(xiàn)象，要做到先行一步，超前一環(huán)，主動服務(wù)，堅決杜絕態(tài)度生硬、簡單粗暴甚至違法違規(guī)行為的發(fā)生。
從另一方面來講，目前全國上下都在認真執(zhí)行黨的群眾路線和黨風廉政建設(shè)“八項規(guī)定”，市政府也成立了作風辦和效能辦，重點加強了對機關(guān)作風和效能建設(shè)督查的力度。
遲到早退的、上班時間打牌看電影的、工作日中午飲酒的、辦事拖拉故意刁難群眾的、吃拿卡要的等等，這些行為只要被抓到現(xiàn)行，就會被曝光、處理和處分，到時不僅你自己丟人，動遷辦也要跟著丟臉。希望同志們抓緊從春節(jié)假期中收心，迅速進入工作狀態(tài)，把精力全部投入到工作中去，我不希望任何人因為工作作風和工作效能方面出現(xiàn)問題，只要你被作風辦曝光處分了，不管是誰，立即停職、停薪甚至開除，發(fā)現(xiàn)一起處理一起，絕不手軟。
四是要強化務(wù)實意識，在工作落實上有進展。完成各項工作任務(wù)，重在務(wù)實，重在實干。求真務(wù)實，既是一種工作作風，更是一種政治品格。作風靠抓更靠帶，黨組班子是抓落實的`主體，班子成員不僅要帶頭抓決策的制定，更要帶頭組織決策的實施；不僅要當指揮員和督導員，更要當一線的戰(zhàn)斗員。我們大力倡導一線工作法，帶頭深入基層、帶頭深入一線，摸實情、出實招、解難題、辦實事、求實效，做實干的表率。同時，在工作中，要抓好反饋和落實，絕不允許出現(xiàn)工作任務(wù)布臵下去后就沒有下文，了無音訊；要嚴守工作紀律，絕不允許搞上有政策，下有對策；絕不允許相互推諉，討價還價；絕不允許有利就干，無利就阻；絕不允許不干事，亂議事，亂挑事，制造矛盾，影響團結(jié)。
我要提出的第二個要求是：希望同志們要敢于擔當，勇于負責。
敢于擔當是一項重要的工作素質(zhì)，體現(xiàn)著一個人的內(nèi)在修養(yǎng)和外在風貌。我們只有具備敢于擔當?shù)乃刭|(zhì)，增強敢于擔當?shù)囊庾R，提升敢于擔當?shù)哪芰?，才能不辱肩負的工作責任和崗位使命?BR> 敢于擔當是一種職責要求。在我們單位，中層以上干部是廣大職工的領(lǐng)頭人、主心骨，是黨組決策部署的執(zhí)行者，擔當就是要求在其位謀其政，做到不避事、不怕事、敢管事、能干事，任其職盡其責。當前，正處于拆遷工作的改革攻堅期和矛盾凸顯期，利益訴求多元，矛盾問題復(fù)雜，尤其需要我們勇于負責、敢于擔當，雷厲風行地抓，理直氣壯地管，決不懈怠、決不退縮。以后凡是在關(guān)鍵時候，能夠挺身而出的，能夠敢于擔當?shù)?，我們就要對他高看一眼、厚愛一分，該給的榮譽一定要給，該給的獎勵也一定要獎，我們就是要樹立這樣的正確導向。
其他方面的影響。
按照我們的工作，如何才算是敢于擔當呢？就像我們過去有一部電影，在關(guān)鍵時刻就會有個人站出來說“跟我上”，這就叫敢于擔當?！惰F人王進喜》這部電影，當時天氣寒冷，泥漿沒辦法攪拌，王進喜就跳進去用自己的身體去攪拌泥漿，這就是敢于擔當。雖然在現(xiàn)實工作中，我們不會叫你去拋頭顱、灑熱血，也不會叫你去擋子彈，但是在面對困難和挑戰(zhàn)的時候，我們還是希望大家在關(guān)鍵時刻能夠勇敢站出來，能夠迎難而上，化解問題；而不是畏首畏尾、膽小怕事、不愿意得罪人，遇到問題躲著走、往外推，生怕牽扯到自己。我們動遷辦不缺“老好人”、不缺“和事老”，缺的是面對困難不畏難，面對矛盾不低頭，勇于負責、敢于擔當?shù)娜恕?BR> 敢于擔當是工作導向，也是工作要求，更是檢驗一名黨員領(lǐng)導干部合格與否的重要標準。任勞者任怨、任職者任責、任謀者任作。希望我們每一名干部職工都要在實踐中切實擔負起工作職責，在動遷工作上多學習，多思考，多調(diào)研，多出點子，多想辦法，不做混日子、混工資、混關(guān)系的人，要做一個有本事、靠得住的好同志，做一個敢于擔當、勇于負責的好同志。
我要提的第三個要求是：希望我們的干部職工要清正廉潔，多講奉獻，少講索取。
我們不能掉在錢眼里，給錢就干，不給錢就不干，給多
少錢干多少事，這樣很被人瞧不起，自己的日子不好過，工作也干不好。我們有些個別人，拿了獎勵和加班補貼還不知足，還以各種名義向組織提要求，甚至利用工作便利吃拿卡要，造成群眾很有意見，敗壞了動遷辦的形象。我在這里給有這種情況的同志提個醒，征地拆遷已列入市檢-察-院2015年重點督查范圍，希望有些同志能早點覺悟，懸崖勒馬，要高風亮節(jié)，不要唯利是圖，否則一旦違紀、違法后悔也晚了。
從另一方面講，凡勞苦者必功高，每個人在崗位上做了什么，做了多少，我們黨組班子都看在眼里；我們不會讓埋頭苦干的人流汗再流淚，也不會讓一心撲在工作上的人用心再灰心。2015年，我們黨組將繼續(xù)深入推進績效考核制度改革，不斷提高大家的工作積極性，不斷提升績效考核的公平性和透明性，在政策允許的條件下，使大家的工資福利待遇只會提高不會降低。 同時，我們還將繼續(xù)實行“末位淘汰”的考核措施，每半年開展一次民主評議。將評議結(jié)果與績效工資掛鉤，作為年終考核獎懲、先進評比、干部任用的主要依據(jù)。對評議結(jié)果排名靠后的干部職工，將采取誡勉談話、警告、停發(fā)績效工資、待崗、處理等措施，切實增強全體干部職工的工作自覺性和責任感。
心，真抓實干，開拓進取，扎實工作，圓滿完成全年的各項工作任務(wù)，為**城市建設(shè)發(fā)展做出積極的貢獻！
2015年2月7日
在全省棚戶區(qū)改造國有土地上房屋征收工作會議上的講話000#e#
尊敬的王祖繼副，各位領(lǐng)導、同志們：
大家上午好！非常榮幸能夠參加今天的會議，匯報我縣棚戶區(qū)改造房屋征收工作，學習兄弟縣、市的好經(jīng)驗、好做法。
房屋73.19萬平方米。今年改造棚戶區(qū)87.81萬平方米，拆除棚戶區(qū)30萬平方米，征收房屋4312戶。征收任務(wù)之巨、征收難度之大、征收時限之短，在鎮(zhèn)賚縣房屋征收歷史上屬首次。截至目前，已簽訂房屋征收協(xié)議 戶，占總戶數(shù)的 %，6月底前將全部完成房屋征收工作。
具體實踐中，我們堅持做到了“四個結(jié)合”：
有關(guān)部門領(lǐng)導、專家對征收規(guī)劃、政策進行研究討論；多次召開不同層次人員參加的座談會、征求意見會。并利用1個月時間，完成了改造地塊房屋及附屬設(shè)施的數(shù)據(jù)采集整理工作，征求了產(chǎn)權(quán)人對《鎮(zhèn)賚縣棚戶區(qū)改造房屋征收補償方案》的意見，滿意率達到了90%以上，為我縣國有土地上房屋征收工作的順利推進奠定了良好基礎(chǔ)。
營10年以上的，按1：1營業(yè)房屋給予補償；經(jīng)營10年以下的，按1：0.7營業(yè)房屋給予補償。五是營業(yè)性房屋回遷，實行征一還一，并享受建筑面積5平方米的成本價，再增加面積按商服樓進深分別享受市場售價80％、60%的優(yōu)惠。六是回遷房屋必須做到通給排水、通電、通天然氣，通熱、通信、通有線電視，回遷即可入住，統(tǒng)一物業(yè)管理標準。這些惠民利民的政策最大限度地保護了群眾的切身利益。同時，在房屋征收過程中，采取獎懲結(jié)合的辦法，對積極主動搬遷的，按時限設(shè)定了5000－1000元的搬遷獎勵，在回遷時還有優(yōu)先選擇權(quán)。對于提出不合理要求，遲遲不簽訂協(xié)議的住戶，則采取限定時間、分階段、分內(nèi)容逐步取消相關(guān)征收政策的辦法，堅決杜絕“先簽約吃虧，后簽約收益”現(xiàn)象發(fā)生，贏得了被征收戶的積極配合和大力支持，保護了大多數(shù)被征收群眾的利益。
是疏導勸解做在先。在縣信訪局專門設(shè)立了棚戶區(qū)改造接待辦公室，由信訪局牽頭，住建、法制辦、國土資源、法院等部門抽調(diào)懂政策、強溝通的人員組成，堅持用情用理來說服被征收戶，用誠心來感化被征收戶，使征收工作在和諧穩(wěn)定中快速有序推進。三是法律保障落在先。對每個房屋的征收，都建立了征收檔案,保存了錄像和照片等音像資料，由棚戶區(qū)改造領(lǐng)導小組辦公室統(tǒng)一存檔，嚴格規(guī)范了操作程序?？h人民法院還制定了行政執(zhí)法意見書和操作規(guī)程，為房屋征收工作提供了法律保障。四是小區(qū)規(guī)劃定在先。堅持市場化運作，積極引進資質(zhì)高、實力強、信譽好的企業(yè)參與棚戶區(qū)改造工作。為保證工程建設(shè)進度，確保及時回遷，每戶開發(fā)企業(yè)都預(yù)先交納1000萬元保證金。各開發(fā)企業(yè)在第一時間設(shè)計了高標準建設(shè)方案，通過縣規(guī)劃委員會審核后，及時向群眾進行公布。
出臺《國有土地上房屋征收與補償條例》配套政策措施的情況下，我們在研究論證、借鑒經(jīng)驗、尊重民-意的基礎(chǔ)上，結(jié)合有關(guān)法律法規(guī)，制定出臺了《棚戶區(qū)改造政策暫行規(guī)定》、《棚戶區(qū)改造運作規(guī)程》、《棚戶區(qū)改造房屋征收補償方案》等一系列規(guī)范性文件，確保棚戶區(qū)改造工作有章可循，有的放矢。三是加強協(xié)調(diào)調(diào)度。實行了嚴格的“日調(diào)度、周例會、月通報”工作制度，縣棚改辦公室每天一調(diào)度，匯總上報工作進展情況；棚改領(lǐng)導小組兩天召開一次調(diào)度會，每周一次例會，分析問題，研究辦法；、政府主要領(lǐng)導不定期調(diào)度工作進展情況，親自研究解決改造過程中遇到的各種難題。四是建立監(jiān)督機制。堅持公開、公平、公正、透明的原則，縣紀檢監(jiān)察部門全程介入，監(jiān)督棚戶區(qū)改造工作，確保了操作規(guī)范有序。
雖然我縣在城市棚戶區(qū)改造房屋征收工作上，創(chuàng)造性地進行了一些嘗試和探索，但工作中仍然存在很大差距和不足。我們要以這次會議為契機，進一步學習借鑒兄弟縣市的好經(jīng)驗、好做法，認真貫徹落實會議精神，使我縣征收工作更加科學規(guī)范、高效有序，確保特色城鎮(zhèn)開發(fā)改造工程順利實施，把鎮(zhèn)賚真正建設(shè)成為宜居、宜業(yè)、宜游、宜富的幸福之城。
房屋征收工作方案篇二
我局對烏爾遜大街以南、克爾倫大街以北、杭烏拉路以東、布爾敦路以西;民兵訓練基地北側(cè);民兵訓練基地南側(cè);公安家屬樓南側(cè);毛蓋圖大街三期;克爾倫大街以南、確巴拉森大街以北、商業(yè)街以西、西外環(huán)路以東;克爾倫大街南側(cè)、人工湖北側(cè)、布爾敦路東側(cè)、草原天綠西院墻西側(cè);確巴拉森大街南側(cè)、南外環(huán)北側(cè)、東外環(huán)西側(cè)、擬建白音烏拉路三期東側(cè)等八塊地段進行房屋征收與補償,但以上部分地段房屋無房屋所有權(quán)證、無國有土地使用證,相關(guān)利害關(guān)系人如對此有異議的,須在通告之日起十五日內(nèi)以書面形式告知我局房屋征收安置辦公室,逾期我局將按照有關(guān)規(guī)定準予征收補償。
特此通告!
新巴爾虎右旗住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局
8月4日
房屋征收工作方案篇三
20xx年，市房屋征收補償中心堅持以黨的政治建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng),全心全力履職盡責，切實增強黨員干部“兩個維護”的政治自覺，堅定踐行“四個意識”、“四個自信”、“四個服從”,全面完成各項工作任務(wù)目標。
（一）積極貫徹執(zhí)行黨的路線方針政策。認真組織黨員干部開展多種形式的學習研討，學習黨章黨規(guī)、最新重要講話文章，組織利用“學習強國”、燈塔大課堂等學習的平臺的黨性錘煉作用，同時通過講授黨課、主題黨日、實地觀摩等形式，組織黨員干部進行專題教育，筑牢政治思想根基，提升黨員整體素質(zhì)。教育引導全體黨員始終把紀律規(guī)矩挺在前面，提升思想定力、行動定力和政治定力，做到講規(guī)矩、守紀律，在實際工作中提升政治素養(yǎng)。始終堅持政治建設(shè)的統(tǒng)領(lǐng)地位，旗幟鮮明講政治，為完成工作任務(wù)目標提供堅強組織保證和強大動力，把黨的理論轉(zhuǎn)化為奮勇向前的`精神動力，轉(zhuǎn)化為推動工作的思路舉措。
（二）年度目標任務(wù)完成情況。
1.房屋征遷。持續(xù)攻堅，解決遺留未拆戶問題，掃除回遷樓建設(shè)障礙，依法維護群眾利益。相繼有衛(wèi)生局北區(qū)3戶4套房屋、三得利1戶沿街商業(yè)、服裝廠最后4戶住宅、沿街1戶商業(yè)、灌溉所片區(qū)4戶住宅、片區(qū)最后2戶沿街住宅簽訂了征遷協(xié)議，突破了一批制約重點片區(qū)房屋征遷項目推進的難題，實現(xiàn)了“征遷障礙清零、建設(shè)項目開工”。
2.回遷安置。我市原行政辦公區(qū)、氣象局片區(qū)都昌家屬院、梁家巷子片區(qū)、三得利片區(qū)等住戶回遷安置分房工作，共有400多戶回遷戶喜選新房。為原行政片區(qū)、灌溉所片區(qū)等片區(qū)350多戶居民及時足額發(fā)放了安置費410多萬元，安置費以銀行存單或銀行卡的方式發(fā)放，極大方便了群眾。
3.疫情防控。先后派出黨員干部6名下沉社區(qū)防控一線，其中領(lǐng)導干部一名，中層干部2名，積極投入到疫情防控工作中。在利民街北、解放路西一無人管理小區(qū)成立工作小組，配合奎聚街道社區(qū)開展防控工作，對小區(qū)內(nèi)81戶住戶逐一排查登記，將居住人員工作單位、身份證號、手機號等信息全部錄入了公安大數(shù)據(jù)庫。對小區(qū)出入人員嚴格篩查，實行全天封閉式管理，在小區(qū)出入口加強值班，對出入不戴口罩、無事外出等人員耐心勸導，從嚴落實人員和車輛核實登記，嚴控外來人員和車輛。派骨干人員參與北孟鎮(zhèn)企業(yè)兩處疫情防控工作，確保把各項疫情防控要求落實到位。
4.文明創(chuàng)建。發(fā)揚實干苦干精神，在同大街、奎聚路口兩位置進行交通志愿活動，在北海路（供電公司向南至新206國道段）兩側(cè)開展交通秩序、環(huán)境衛(wèi)生、店外經(jīng)營及相關(guān)市容市貌的疏導、維護和管理等工作。該路段南北長約2.9公里，共有沿街門店324處，涉及北海社區(qū)、南逄社區(qū)兩處社區(qū)居民。創(chuàng)城期間，干部職工早上上班前一小時，下午下班后一小時到崗到位，周六周日全員上崗，共整治公交站亭廣告3處，廣告牌匾12處，樹池、垃圾桶等市政設(shè)施66處，處置僵尸車停車場三處26臺，糾正車輛停放500多人次，發(fā)放溫馨提示130多次。
5.雙招雙引、雙增雙聯(lián)、扶貧工作扎實有效。引進上海嘉知教育科技有限公司落戶都昌街道；與青島理工大學正在對接建筑節(jié)能、固廢利用項目；納統(tǒng)項目到位資金5000萬元。雙增雙聯(lián)工作持續(xù)穩(wěn)定開展，多次到聯(lián)系村北孟鎮(zhèn)韓家高陽村走訪了解情況，研究發(fā)展規(guī)劃及項目。對包靠的都昌街道遠東莊村貧困戶宋志梅、王美霞多次入戶走訪，制定扶貧計劃，落實應(yīng)享受的政策和措施。
6.其他工作。參與物流公司、絲綢項目等地面附著物清點工作。處理涉及拆遷改造、回遷安置等民生熱線反映事項170多件次，群眾滿意率95%以上。
（一）思想教育不深入。配合全市片區(qū)房屋征遷工作需要進行了充足的業(yè)務(wù)培訓,但對黨的政治建設(shè)投入不足,對提升黨員干部思想覺悟重視程度不夠。
（二）危機意識不夠強。面對其他先進單位蒸蒸日上的工作態(tài)勢和不斷涌現(xiàn)的新成效,局限于本單位現(xiàn)有工作理念,缺少爭先創(chuàng)優(yōu)意識。
（一）筑牢思想根基。全面履行從嚴治黨職責，切實加強和改進黨建工作，強化黨的政治理論學習，注重知行合一，促使黨員干部主動踐行理論，成為自覺行動。突出政治引領(lǐng)，以提升領(lǐng)導力和組織力為重點，把政治文化融入黨支部活動，融入黨員干部日常工作生活，融入黨員干部的思想和心靈。
（二）注重黨建融合。強化黨支部政治功能，充分發(fā)揮政治引領(lǐng)作用，切實做好從思想上政治上組織上引導教育黨員工作。積極開展黨建工作調(diào)研，結(jié)合黨建工作實際推出創(chuàng)新舉措，突出黨建引領(lǐng)，致力打造和諧征遷新局面。嚴格管理黨員干部，打造一流行業(yè)作風，建設(shè)高素質(zhì)干部職工隊伍。
（三）抓好規(guī)范管理。完善黨建制度，努力推進黨建工作健康深入發(fā)展。堅持黨內(nèi)生活制度化，確保黨員的民主權(quán)利得到保障。充分發(fā)揮黨內(nèi)民主，依法保障黨員享有的民主權(quán)利，為實施科學決策和確保黨員領(lǐng)導干部正確行使權(quán)利發(fā)揮重要作用。加大黨風黨紀教育的力度,嚴格按規(guī)定和財經(jīng)紀律要求，加強日常財務(wù)管理。
房屋征收工作方案篇四
20__年，在街道辦事處的正確領(lǐng)導下，在各部門單位的支持下，我按照街道辦事處的工作精神和工作部署，以_為指導，刻苦勤奮，認真努力工作，較好地完成了房屋征收工作任務(wù)，取得一定的成績?，F(xiàn)將20__年個人工作情況具體總結(jié)如下：
一、認真學習，提高政治思想覺悟和業(yè)務(wù)工作水平。
20__年，我認真學習黨的理論，認真學_，提高自己的政治思想覺悟，在思想上與街道辦事處保持一致，堅定理想信念，樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀，樹立全心全意為群眾服務(wù)的思想，做到勤勉工作。我在工作上除了學習政治理論外，重點是學習街道辦事處的各項制度、工作紀律及業(yè)務(wù)知識，做到學深學透，掌握在腦海里，運用到實際工作中，為自己做好房屋征收工作打下堅實的基礎(chǔ)。
我負責房屋征收工作，深刻知道搞好房屋征收工作，對于加快經(jīng)濟建設(shè)，促進區(qū)域發(fā)展具有極其重要的意義。為此，我牢記自己的工作職責，按照街道辦事處的工作要求，認真、細致做好房屋征收工作，為推動街道整體工作又好又快發(fā)展打下良好基礎(chǔ)。一是堅定信心，努力工作。房屋征收工作難度較大，存在群眾不理解和期望值高的不利因素，我堅定工作信心，不怕困難，不怕麻煩，認真做群眾的思想工作，說明房屋征收工作的必要性，按照上級部門的政策，認真做好房屋征收工作，取得較好成績。二是細致工作，和諧征收。我堅持以人為本的工作原則，進村入戶與群眾用心溝通，做到“陽光透明”，正確把握政策，充分考慮群眾的合理訴求，盡量取得群眾的理解與支持，確保房屋征收工作和諧進行，不發(fā)生矛盾和糾紛。三是關(guān)心群眾，解決問題。在房屋征收工作中，我關(guān)注弱勢群體，關(guān)心存在實際困難的特困戶，把他們的問題及時向上級領(lǐng)導反映，盡可能在政策允許的范圍內(nèi)給予他們最大的關(guān)照，充分體現(xiàn)政府的關(guān)懷。由于自己刻苦勤勉、認真細致工作，較好地完成了房屋征收工作任務(wù)，獲得了上級領(lǐng)導部門的肯定與群眾的基本滿意。
三、工作中存在的不足問題。
我認真努力工作，取得了較好的工作成績，但還是存在一些不足的地方，主要是工作細節(jié)考慮不夠周密，做群眾工作能力還有待提高，自身執(zhí)行力還需要加強。這些在工作中存在的不足問題，都需要在今后的工作中，切實加以提高和改進。
20__年過去了，展望新的20__年，我要繼續(xù)加強學習，深化管理，掌握房屋征收工作必備的知識與技能，在街道辦事處的正確領(lǐng)導下，求真務(wù)實，奮發(fā)努力，攻堅破難，把房屋征收工作提高到一個新的水平，為促進街道各項工作持續(xù)快速發(fā)展做出應(yīng)有的努力與貢獻。
房屋征收工作方案篇五
自參加工作20年以來，我在公司領(lǐng)導的正確指引和同事的幫助下，圍繞中心，突出重點，在自身工作崗位上認真履行職責，共承擔市政道路及其附屬工程建設(shè)26項，完成黑色路面鋪裝46.8萬平方米，較好地完成了管理工作任務(wù)，取得了一定的成績并多年被評為優(yōu)秀工作者，獲得了領(lǐng)導的肯定。同時，我認真努力學習，使自己的技術(shù)業(yè)務(wù)水平和工作技能不斷提升。現(xiàn)將本人近年來的思想、學習和工作情況總結(jié)如下：
多年來我積極參加政治理論學習，先后學習了鄧小平理論、“三個代表”重要思想及黨的會議會議精神，并對科學發(fā)展觀、構(gòu)建社會主義和諧社會等相關(guān)理論進行了重點學習，樹立了正確的世界觀、人生觀與價值觀，在工作上養(yǎng)成吃苦耐勞、善于鉆研的敬業(yè)精神和實事求是的工作作風，服從上級的工作安排，堅持“精益求精，一絲不茍”的原則，認真對待每一項工作，堅持把建筑工程施工管理工作做完做好，保證了各項工程的質(zhì)量。平時通過電視、上網(wǎng)收看新聞，關(guān)心國家的時事政治，努力提高自己的政治思想覺悟，在政治思想上嚴格要求自己，始終保持與黨中央一致，緊跟時代的'步伐。通過學習，本人的道德品質(zhì)修養(yǎng)得到了提高，做到了與人為善，和睦相處，提高了對發(fā)展是第一要務(wù)的認識，有效地增強了工作的系統(tǒng)性、預(yù)見性和創(chuàng)造性，為做好本職工作打下了堅實基礎(chǔ)。
從事市政道路工程工作，專業(yè)性強，責任重大，我基礎(chǔ)較全面，基本功較扎實，并且我從事市政工程工作多年，認真學習，努力實踐，對市政工程方面的知識技能有全面系統(tǒng)的了解，掌握了市政工程技術(shù)專業(yè)必備的基礎(chǔ)理論知識，具有市政工程技術(shù)專業(yè)工作的崗位能力和技能，具體的說，具有市政工程施工管理、編制和計算市政工程造價、安全施工管理、施工質(zhì)量檢驗等方面的能力，能夠適應(yīng)道路、橋梁、管道等市政工程技術(shù)、管理崗位。
在工作中不斷豐富自己的工作經(jīng)驗，努力提高自己綜合分析問題和解決問題能力。多年來，我充分發(fā)揮自己的專業(yè)特長，在市眾多市政道路建設(shè)過程中我全面參與或主持項目工程，解決了項目工程建設(shè)中的一系列技術(shù)問題，使得這些項目工程都按工程計劃和要求順利完工，工程質(zhì)量評為合格和優(yōu)良。尤其在施工階段現(xiàn)場管理上嚴格要求自己，不斷積累管理經(jīng)驗。在質(zhì)量管理上，制定一整套切實可行、行之有效的管理辦法，實施獎懲辦法。對施工的每個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，同時積極協(xié)調(diào)各相關(guān)部門，盡量為施工單位提供一個良好的施工環(huán)境，及時處理施工當中出現(xiàn)的問題。在工程進度管理上，定期和不定期的召開會議，解決或協(xié)調(diào)影響工程進展的問題。
跟蹤檢查施工單位的人員、材料、機器是否按計劃進場。如遇問題，及時調(diào)整施工方案，定期發(fā)布進度表，并督促施工單位；在信息管理上，充分利用現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)等先進化的工具，收集相關(guān)信息加以利用，同時擴總所有工程的進展情況，定期或隨時向上級領(lǐng)導匯報并傳達領(lǐng)導的要求和指示，在文明施工及安全管理上，認真組織落實《文明施工管理辦法》，把工作落到實處。定期檢查施工現(xiàn)場的圍擋、揚塵、材料堆放、殘土外運等情況，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決問題。通過以上管理手段的運用，使每個工程都科學有序進行。我們項目職能部門定期對項目實施情況進行監(jiān)督檢查，并定期在相關(guān)業(yè)務(wù)推廣會上加強經(jīng)驗交流，切實有效地改善了施工現(xiàn)場治理面貌，確保了工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，受到市府有關(guān)領(lǐng)導的好評。
我從事市政道路工程管理工作，除了學習黨的理論知識和國家方針政策外，重點是學習工程管理方面的知識和技能。在學習上，我既鞏固已有的知識技能，又特別注重學習當今最新的管理工作知識。
由于自己平時注重學習，切實提高了自身業(yè)務(wù)素質(zhì)，因而在具體實際工作中，我基本能做好自己的管理工作，沒有出現(xiàn)差錯，取得較好成績。我還認真學習了《廉政準則》及中紀委提出的“四項紀律、八項要求”等行為準則。堅持以自律為本，以廉潔奉公為起點，正確處理“自律”與“他律”的關(guān)系，在實際工作中嚴格遵守法紀，時刻以反面教材警示自己，不斷強化廉潔自律意識，做到潔身自好，絕不和貪腐沾邊。
這些年來雖然忙碌但很充實，我認真努力的工作，在業(yè)務(wù)知識上有了很大的提高，自身業(yè)務(wù)技能較為精湛，牢固樹立了責任意識、質(zhì)量意識、服務(wù)意識和效益意識，以人民的需求作為自己工作的努力方向，能夠完成本職工作和領(lǐng)導交辦的各項任務(wù)。但是與黨和國家的要求，與人民群眾對市政工程的希望相比，還是需要繼續(xù)努力和提高。今后，我要繼續(xù)加強學習，掌握做好市政工程工作必備的知識與技能，按科學發(fā)展觀的要求，求真務(wù)實，開拓創(chuàng)新，奮發(fā)努力，攻堅破難，把各項工作提高到一個新的水平，為市政工程事業(yè)的發(fā)展，做出我應(yīng)有的努力與貢獻。
房屋征收工作方案篇六
我局自年初以來，在縣委縣政府的領(lǐng)導下，在縣安監(jiān)局等有關(guān)業(yè)務(wù)部門的指導和支持下，我局堅持“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，按照相關(guān)文件精神要求，圍繞落實安全生產(chǎn)責任制，強化安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的重點，狠抓安全生產(chǎn)的專項整治工作，消除各種事故隱患，以強有力的措施防止安全事故的發(fā)生，維護了我局的安全生產(chǎn)秩序，為保障我縣社會穩(wěn)定、經(jīng)濟發(fā)展提供了良好的安全環(huán)境，實現(xiàn)了全年零安全事故，現(xiàn)將我局20__年的安全生產(chǎn)工作總結(jié)如下：
一、居安思危，防微杜漸，加強安全生產(chǎn)工作的領(lǐng)導。
（一）高度重視。我局對安全工作十分重視，始終堅持“安全無小事”，居安思危，防微杜漸，才能實現(xiàn)安全生產(chǎn)的長治久安，務(wù)必要保持清醒頭腦，時刻緊繃安全生產(chǎn)這根弦，必須把安全工作擺在日常工作的首要位置，自覺地貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關(guān)安全生產(chǎn)、安全防火方面的法律法規(guī)，從保持共產(chǎn)黨員先進性、維護國家財產(chǎn)及人民生命與健康的高度出發(fā)，在抓好安置房建設(shè)和房屋征收拆除工作的過程中，緊緊抓住安全工作不放松。
（二）組織保障，建立健全工作機構(gòu)。為切實加強領(lǐng)導，扎扎實實抓好安全生產(chǎn)各項措施落到實處，確保人民群眾的生命財產(chǎn)安全，確保我局各項工作的順利、穩(wěn)定、持續(xù)、快速的發(fā)展，我局特成立了以局黨組書記、局長陳偉為組長，副局長周宗元為副組長的安全生產(chǎn)管理機構(gòu)。按照領(lǐng)導分工責任制，一把手親自抓，分管領(lǐng)導具體抓，具體股室直接抓，并制定安全生產(chǎn)工作計劃和《安全生產(chǎn)重特大事故應(yīng)急救援預(yù)案》。充分發(fā)動、依靠干部職工，強化組織領(lǐng)導，明確分工、責任到人，形成了自上而下重視安全生產(chǎn)的良好氛圍。
多次召開專題會議研究部署房屋安全拆除和安置建設(shè)施工中的安全工作，局領(lǐng)導親自深入施工現(xiàn)場抓安全生產(chǎn)、抓文明施工，研究解決生產(chǎn)建設(shè)中存在的問題，促進了各項工作和安全工作的順利開展。
二、明確責任，嚴把關(guān)口，落實安全生產(chǎn)工作各措施。
（一）廣泛宣教。為加強安全生產(chǎn)宣傳教育，深刻汲取礦難、火災(zāi)、工地事故等慘痛教訓，我局積極開展警示教育活動，并組織安全生產(chǎn)學習教育和培訓，施工工地懸掛安全生產(chǎn)橫幅標語營造氛圍，進一步強化全體職工的安全責任意識。
（二）強化責任。為了居安思危、警鐘常鳴，我局由一把手掛帥，分管副局長具體實施，牽頭配合岳陽分局、石橋鋪分局、龍臺發(fā)展區(qū)分局對各安置點建筑工地進行安全監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整治。進一步健全安全生產(chǎn)的責任體系，強化各級人員的安全生產(chǎn)責任，以“目標責任制度”為核心，把安全生產(chǎn)目標管理責任逐級細化分解到相關(guān)股室，將責任落實到人，促進施工單位安全生產(chǎn)意識的提高,推進了施工單位安全生產(chǎn)標準化管理，要求各施工單位制定《安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案》，與施工單位簽訂安全生產(chǎn)目標責任書，同時監(jiān)督、指導層層落實，并按照工序進行跟蹤檢查考核。
三、周密部署，突出重點，開展安全生產(chǎn)工作大檢查。
將涉及安置點施工的現(xiàn)場和辦公場所作為我局主要安全檢查范圍，制定日常安全檢查機制。在施工旺季和冬季防火期，積極組織全局人員進行拉網(wǎng)式的安全生產(chǎn)和安全防火大檢查，確保各項工程項目都能順利安全完成；在春節(jié)、五一、國慶節(jié)等節(jié)日期間，由主要領(lǐng)導帶隊組織深入基層一線進行深入細致、疏而不漏、不留死角的專項檢查，杜絕安全隱患，確保施工安全平穩(wěn)運行。各局股室和施工單位做好節(jié)日期間的安全生產(chǎn)工作，安排好專人值班，有信息及時上報，做到有部署、有檢查、有落實、有總結(jié)。
四、加強安全生產(chǎn)檢查，杜絕重大事故發(fā)生。
（一）針對以往國內(nèi)外、省內(nèi)各地連續(xù)發(fā)生的重特大安全生產(chǎn)事故，我局根據(jù)上級的部署，從小處著眼，大處著手，加強了安全生產(chǎn)督查工作，將突擊檢查、巡回檢查、專項檢查、重點抽查以及自查等多種形式有機結(jié)合起來，每次檢查，局主要領(lǐng)導都親自帶隊，對各股室的安全生產(chǎn)工作進行嚴格的檢查、專業(yè)的指導和幫助，提高了檢查工作的針對性，確保了檢查工作取得實效。
（二）我局自年初以來加強了對征收地民房安全檢查，主要對岳陽鎮(zhèn)奎安村5、祥林5、6社、新村社、桅壩村、秀才村、工業(yè)園區(qū)等民房、廠房和安置點建設(shè)進行了全面的安全檢查，并將查出的安全隱患及時向有關(guān)單位進行了匯報，落實了有關(guān)安全生產(chǎn)措施。
房屋征收工作方案篇七
敦化市城市棚戶區(qū)(危舊房)改造今年確定年度房屋征收15個項目，由年初擬定的12萬平方米改造規(guī)模增加到20萬平方米。截止目前，市政府作出房屋征收決定的項目有4個，拆除房屋面積8.5萬平方米、1500戶，完成年度征收計劃的`43%。
新的征收條例及有關(guān)規(guī)定下達后，敦化市委、市政府高度重視，切實加強組織領(lǐng)導，科學制定征收政策，融法、理、情于一體，不等不靠，結(jié)合市情，大膽創(chuàng)新，提出“啟動征收問居民，補償標準相統(tǒng)一，住房保障做托底，安置方式多選擇”的敦化征收模式。
啟動征收問居民，是指打破原有行政許可的特有模式，真正聽取居民意見，通過征求意見表的形式，了解居民的期盼，增設(shè)征收協(xié)議簽約附生效條件，居民簽約率達不到80%的，終止征收，切實做到符合絕大多數(shù)居民意愿，依法合規(guī)拆遷。
補償標準相統(tǒng)一，堅決扭轉(zhuǎn)多年來形成的“先走吃虧、后走實惠”的一種現(xiàn)象，建立征收市場良性循環(huán)的一種秩序。主要通過選取群眾代表，參與制定和補充完善房屋征收補償安置方案，當眾公布，大家監(jiān)督實施。
住房保障做托底，是側(cè)重運用現(xiàn)行廉租住房保障政策，解決特殊群體住房苦難的實際難題，針對符合廉租住房保障條件的家庭，優(yōu)先落實，即體現(xiàn)現(xiàn)行的政策，又解決群眾實際困難與需求。
安置方式多選擇，主要提供“訂單式”服務(wù)，選擇貨幣補償與實物安置多向選擇，隨居民所愿，尤其是在實物安置方式中，征詢意見表中提供了多種回遷安置戶型，供回遷居民自愿選擇。
為確保新模式有效運行，敦化市還通過新的征收模式，采取廣播、電視、報紙和發(fā)放新條例彩頁等多種宣傳形式，做到了“依法合規(guī)，補償合理，結(jié)果公開，操作規(guī)范”，引起社會的廣泛關(guān)注，得到被征收人的理解和支持，使房屋征收工作提早啟動，快速運行，穩(wěn)步推進。
房屋征收工作方案篇八
（1）根據(jù)管委會“三定方案”，我辦在組織人事部門與市編辦多次協(xié)調(diào)下，成功變更了事業(yè)單位法人證書及組織機構(gòu)代碼證，對單位名稱、業(yè)務(wù)范圍及開辦資金等作了變更登記，既貫徹了我區(qū)機構(gòu)調(diào)整的總體意圖，又符合我區(qū)現(xiàn)行拆遷政策中有關(guān)對拆遷人的具體工作要求。
（2）在開辦初期積極與上級業(yè)務(wù)主管部門匯報溝通，得到了市房屋征收管理辦公室大力支持，市征管辦領(lǐng)導班子帶領(lǐng)有關(guān)業(yè)務(wù)科室親自來大榭指導工作，為我辦順利開展工作奠定了良好的基礎(chǔ)，同時到周邊兄弟單位主動上門取經(jīng)學習房屋征收管理工作的經(jīng)驗。辦內(nèi)人員雖少，但分工明確，工作配合協(xié)調(diào)有序。
（二）服務(wù)拆遷，練好內(nèi)功。
（1）為貫徹落實管委會“三年攻堅，五年倍增”計劃，完成對全島未拆遷戶的排摸，按照“重大項目優(yōu)先、地塊交付為重、分步有序推進”的原則，制訂20_－20_年征遷工作計劃草案，為管委會決策提供參考。
（2）結(jié)合管委會給我辦下達的主要職責及今年職能目標考核要求，與街道一起編制了我區(qū)20__年征遷工作計劃，并報請管委會同意后執(zhí)行。配合有關(guān)單位做好管委會征遷工作動員大會，全面啟動了我區(qū)今年拆遷工作，在此基礎(chǔ)上積極配合街道全面開展了對龍山、太平、長塘、下廠地塊的住宅和非住宅拆遷工作。后因管委會拆遷計劃的調(diào)整，也在大力協(xié)助街道做好工作。為更好地推進拆遷,下半年又組織召開了榭北榭南村干部、未拆遷戶座談會和企業(yè)座談會，聽取他們對如何推進拆遷工作的建議和意見。
（3）為有效推進拆遷工作，與街道一起在進行廣泛調(diào)研的基礎(chǔ)上，完善了部分拆遷政策。出臺了榭北重點地塊住宅拆遷獎勵辦法，重新公布了我區(qū)“征收集體所有土地房屋拆遷有關(guān)價格和費用的通知”。為利于祖堂拆遷，在充分調(diào)研基礎(chǔ)上報請管委會同意，對祖堂拆遷價格進行了調(diào)整，從而推進了祖堂拆遷工作。根據(jù)省市要求，參考北侖區(qū)有關(guān)政策，結(jié)合我區(qū)實際情況，在廣泛調(diào)研和征求意見基礎(chǔ)上，起草了“國有土地上房屋征收補償實施意見”，已報請管委會研究同意，在向市法制辦備案后實施。
（4）牽頭代擬文件，設(shè)立了我區(qū)征收集體所有土地房屋拆遷補償安置裁決領(lǐng)導小組，成立由管委會分管領(lǐng)導為組長，各相關(guān)部門、單位領(lǐng)導為成員的裁決機構(gòu)，為下步進行依法拆遷、行政裁決、司法強拆提供了組織保障。
（5）為做好司法強制拆遷準備工作，我辦組織相關(guān)人員多次到北侖、鄞州等兄弟單位及法院取經(jīng)學習，進一步熟悉司法程序，并提醒拆遷實施單位要進一步規(guī)范拆遷程序、完善拆遷工作流程。從4月份開始，已著手在準備對中海油二期剩余2戶未拆遷戶（圍墻內(nèi)）的行政裁決的資料準備工作，7月份正式啟動有關(guān)程序，召集行政裁決領(lǐng)導小組辦公室成員會議，商討行政裁決相關(guān)工作，再次會同街道多次上門做該2戶思想工作，說明道理，講明政策，同時做好丈量評估及書面材料上墻公示，準備裁決申請書等相關(guān)資料，11月份管委會受理了房屋拆遷裁決申請，并送達了受理通知書，將按程序在12月份進行裁決。
（6）為確保房屋拆遷順利進行，保護被拆遷人的合法權(quán)益，制定了中海石油寧波大榭石化有限公司連續(xù)重整聯(lián)合裝置項目、東港南路工程項目的集體所有土地房屋拆遷實施方案，準備于近期送國土分局審核后報管委會批準。同時配合國土分局做好選取評估單位、房屋拆遷實施方案聽證公示等工作。
（7）按照今年我辦的培訓、宣傳工作計劃，編制了《征收集體所有土地房屋拆遷管理知識問答》小手冊，精心選取了43個在拆遷工作中比較常見的問題以問答的形式編印，內(nèi)容涵蓋拆遷的基本概念、補償和安置、評估、法律程序等方面，具有較強的可操作性，分發(fā)到拆遷一線工作人員手中。組織街道一線拆遷人員和辦工作人員參加市征管辦、市國土局分別舉辦的陽光征收、陽光拆遷操作指南培訓，提升工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。
（8）根據(jù)管委會要求，積極參與非住宅拆遷工作，新丈量評估３家。
（9）協(xié)助街道做好金色海灣1330套安置房分配工作。
（10）承辦與房屋拆遷相關(guān)的_事件，配合_部門、街道做好有關(guān)_的處理。
（11）共同做好晶達玻璃制造有限公司收購商談工作，共組織商談40余次,最終在今年下半年完成了收購工作。
（三）服從大局，配合中心工作。
根據(jù)管委會統(tǒng)一部署，我辦兩位主任和一位工作人員抽調(diào)參加樟岙、新升經(jīng)濟合作社群眾路線教育活動工作組，積極做好群眾思想工作。在此期間，還配合街道參與拆遷歷史遺留問題解決方案的調(diào)研工作。
（四）健全組織，抓好內(nèi)部管理。
（1）建立了工會、黨支部組織。根據(jù)黨工委統(tǒng)一部署，開展了群眾路線教育實踐活動，與聯(lián)村聯(lián)企單位開展了相關(guān)工作和活動。
（2）建立辦內(nèi)各項規(guī)章制度，以制度來約束單位內(nèi)部的行為。
房屋征收工作方案篇九
20**年10月16日—10月31日，全師完成房屋征收353戶，其中：紅星四場122戶，火箭農(nóng)場完成114戶，柳樹泉農(nóng)場完成65戶，紅山農(nóng)場完成30戶，黃田農(nóng)場完成19戶，淖毛湖農(nóng)場完成3戶。
截止到20**年10月29日，全師共計完成房屋征收補償3622戶，相對于年初師里制定的5000戶的征收目標任務(wù)，完成率為72.44%，其中全師團場城鎮(zhèn)計劃征收戶，已完成征收1708戶，完成率為85.4%;全師團場連隊計劃征收3000戶，已完成征收1914戶，完成率為63.8%。全師共累計完成征收面積432**6.31㎡，共需支付征收協(xié)議補償金額39976.2萬元。其中：
紅星二場完成633戶，完成率1**%，其中城鎮(zhèn)范圍完成238戶，完成率為100%;連隊完成395戶，完成率為122%。累計完成征收面積56970㎡，累計協(xié)議支付補償金額5127.3萬元.目前紅星二場已順利完成本年度征收任務(wù)。
黃田農(nóng)場完成314戶，完成率39%，其中城鎮(zhèn)范圍完成247戶，完成率為63%;連隊完成67戶，完成率為16%。累計完成征收面積81723.45㎡，累計協(xié)議支付補償金額8826.**萬元。
目前，全師團場房屋征收計劃目標任務(wù)已完成過半，存在的主要問題：一是被征收人要求的補償標準過高，二是安置房源不夠充足。
下一階段工作重點一是增強主動性，進一步加大宣傳力度力度，克服畏難情緒，將拆遷戶的思想工作做細、做實，多做疏導、說服工作，消除職工群眾疑慮，把職工群眾的拆遷要求引導到合法化、合理化的范圍中來;二是通過市場化運作，多渠道增加房源，大力加快安置住房施工進度，確保拆遷戶能夠盡快入住。
房屋征收工作方案篇十
今年，我市緊緊圍繞年初提出的征收計劃和安置房建設(shè)任務(wù)，攻堅克難，開拓創(chuàng)新，到目前為止，征收工作實現(xiàn)年度目標達104%，安置房建設(shè)基本完成年度計劃。現(xiàn)將具體情況匯報如下：
一、關(guān)于國有土地上房屋征收項目進展情況。
(一)今年我市原安排7個項目，即惠政東路一號區(qū)塊(續(xù))、中山區(qū)塊(續(xù))、江口南北塘、西塢茶場、蕭王廟大埠工業(yè)區(qū)塊、尚田科威精密鑄造和松岙小獅子口地塊。征收建筑面積10.61萬平方米，征收戶數(shù)704戶。上個月，對征收計劃作了微調(diào)，將溪口賓館以北2號地塊代替了西塢茶場地塊，征收面積由10.61萬平方米調(diào)整為10.76萬平方米。到目前為止，項目啟動率100%，作出征收決定比例100%，已啟動項目的綜合完成率104%，完成征收建筑面積11.25萬平方米。
1、惠政東路一號區(qū)塊(續(xù))。共2.50萬平方米，210戶住宅。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第1號)。已完成簽約2.85萬平方米，236戶。完成比例114.30%。
2、中山區(qū)塊(續(xù))。共1.50萬平方米，125戶住宅。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第3號)。已完成簽約1.72萬平方米，128戶。完成比例114.60%。
3、江口南北塘。共1.30萬平方米，70戶，其中住宅60戶，非住宅10戶。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第9號)。已完成簽約0.55萬平方米，完成比例42.3%。剩余幾家企業(yè)預(yù)計也能在年底前完成簽約。
4、溪口賓館以北2號地塊。共0.88萬平方米，110戶住宅。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第1號)。已完成簽約0.88萬平方米，110戶。完成比例100%。
5、蕭王廟大埠工業(yè)區(qū)塊。共4萬平方米，7戶非住宅。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第3號)。已完成簽約4.65萬平方米，8戶。完成比例116.3%。
6、尚田科威精密鑄造。共0.36萬平方米，1戶非住宅。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第5號)。已完成簽約0.36萬平方米，1戶。完成比例100%。
7、松岙小獅子口。共0.20萬平方米，1戶非住宅。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第2號)。已完成簽約0.23萬平方米。完畢比例115%。
(二)20__年我市征收計劃，經(jīng)與寧波銜接后，總量將比20__年有所減少，初步安排8萬平方米。具體征收項目名稱、數(shù)量(草案)附后。
(三)20__年主要工作回顧。
1、突出重點，科學制定年度計劃和考核辦法。一是注重年度計劃的制訂和落實。市征收辦在同各鎮(zhèn)(街道)、相關(guān)部門銜接基礎(chǔ)上，下達20__年征收計劃和安置房建設(shè)計劃。二是制訂年度考核辦法。出臺《20__年目標管理單獨考核辦法》和《20__年房屋征收拆遷工作考核辦法》，充分調(diào)動市征收部門工作積極性。三是嚴抓月報制度，為動態(tài)掌握各鎮(zhèn)(街道)、重點征收區(qū)塊情況，要求落實各鎮(zhèn)(街道)信息統(tǒng)計員，同時緊抓每月一次的數(shù)據(jù)匯總，每季一次分析的工作，及時掌握項目進展情況。由市征收辦會同市督查考核室每半年對各鎮(zhèn)(街道)實施督查，并將相關(guān)督查結(jié)果報市領(lǐng)導。
2、結(jié)合實際，進一步健全完善政策體系。結(jié)合部分區(qū)塊實際情況，在“兩辦法一規(guī)定”框架內(nèi)，征收辦、發(fā)改、監(jiān)察、國土等相關(guān)單位一道，共同研商，形成共識。今年，主要對公路留用地補償、征收安置用房產(chǎn)權(quán)登記等事宜，以征收工作聯(lián)席會議專題會議紀要形式，明確政策處理和補償標準，對相關(guān)項目的及時迅速推進起到了積極而重要的作用。
3、不斷努力，持續(xù)抓好項目“入網(wǎng)”工作。按照寧波市有關(guān)部門要求和“陽光征收”精神，今年以來，陸續(xù)對中山區(qū)塊210戶被征收戶的有關(guān)補償安置信息輸入到征收管理系統(tǒng)中，接受社會廣大群眾監(jiān)督。同時，應(yīng)寧波市國土局“陽光拆遷”工作要求，將畸山坑地塊集體所有土地上180戶被拆遷戶“入網(wǎng)”。目前電子顯示屏系統(tǒng)即將運行。
4、承上啟下，積極做好調(diào)研和參謀工作。一是在省、市有關(guān)《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》的立法調(diào)研中，我市根據(jù)實際提出修改意見9條，被采納3條。二是在《寧波市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》的立法調(diào)研和意見征求中，我市提出修改意見11條，被采納5條。與此同時，根據(jù)這兩個《條例》精神，籌備開展我市政策修訂工作。
5、因地制宜，大力加快單體企業(yè)征收步伐。今年以來，為積極貫徹市委市政府部署和要求，推動松岙、莼湖中心鎮(zhèn)改革、溪口鎮(zhèn)衛(wèi)星城市建設(shè)和市區(qū)舊城區(qū)改造，配合做好“三改一拆”、“五水共治”工作，應(yīng)有關(guān)鎮(zhèn)(街道)部門請求，單獨收購征收企業(yè)(地塊)16個，其中松岙鎮(zhèn)1個，莼湖鎮(zhèn)8個，溪口鎮(zhèn)2個，錦屏街道2個，蕭王廟街道1個，江口街道2個。共計建筑面積8.88萬平方米。
6、全力以赴，配合做好4.4塌樓善后工作。居敬小區(qū)塌樓事件發(fā)生后，我市主要領(lǐng)導及相關(guān)工作人員第一時間趕赴現(xiàn)場參與搶救，并與應(yīng)急小組一道積極做好撤離群眾的安置和該幢及周邊居民安撫安置善后處理等工作。同時，根據(jù)市政府安排，由市征收辦起草了《奉化市核心城區(qū)危房解危搬遷安置暫行辦法》，為當時以及今后我市445幢(處)存在高度隱患的房屋的解危搬遷安置工作奠定了政策處置基礎(chǔ)。并在之后，市里設(shè)立了市危險房屋排險解危工作領(lǐng)導小組辦公室。
7、因材施教，大力加強干部職工培訓。一是開辦“鄉(xiāng)邑學堂”平臺，專題開講征地拆遷培訓，為全市各鎮(zhèn)、街道，有關(guān)部門的約100余名干部，進行了培訓。二是在11月下旬舉辦了一期《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例培訓班》，全市共有150名干部參訓。
二、關(guān)于安置房建設(shè)情況。
(一)安置房建設(shè)今年全市共安排10個項目，其中：
1、計劃開工項目4個，建筑面積43萬平方米(2337套)。即惠政東路一號區(qū)塊拆遷安置房工程16萬平方米(946套)。中山區(qū)塊拆遷安置房建設(shè)工程11萬平方米(878套)。湖山農(nóng)住小區(qū)11萬平方米(182套)和畸山呂家農(nóng)住小區(qū)5萬平方米(331套)。
2、續(xù)建項目4個，建筑面積17.75萬平方米(1223套)。分別是蕭王廟街道的青林家苑2.05萬平方米(132套)。方橋、下陳安置地塊7.6萬平方米(503套)。竹產(chǎn)業(yè)園區(qū)安置房4.3萬平方米(298套)和西塢安置地塊(力邦南側(cè))3.8萬平方米(290套)。
3、計劃竣工項目2個，建筑面積23.8萬平方米(1875套)。即梁家墩王葉拆遷安置房11.2萬平方米(754套)和任宋地塊安置房12.6萬平方米(1121套)。
過渡房安置，20__年完成安置入住494套(戶)，建筑面積9.15萬平方米，即城東大成區(qū)塊安置房(中山錦庭)安置374戶，7.1萬平方米，梁家墩王葉拆遷安置房安置120戶，2.05萬平方米。
到目前為止，已新開工建設(shè)安置房43.2萬平方米(2369套),4個項目施工許可證已領(lǐng)出;續(xù)建安置房17.75萬平方米(1223套);已竣工安置房34.99萬平方米(2325套);過渡房安置入住10.75萬平方米(594套)，其中，中山錦庭7.1萬平方米(374套)，梁家墩王葉拆遷安置房3.65萬平方米(220套)。
(二)存在的困難及問題。
3、安置房項目前期報批耗時過長，給工程按期實施帶來了不少困難，也導致了安置房建設(shè)進展不快。
(三)明年工作思路。
1、抓融資籌資金。城投、水投及有關(guān)籌資責任單位，要想方設(shè)法拓寬渠道，多融資，快籌資，積極充實資金，為項目順利實施保駕護航。
2、抓聯(lián)動強溝通。加強征收動遷單位與建設(shè)主體單位、籌資單位的工作聯(lián)系，要在每個階段進行工作對接。
3、抓前期促速度。涉及安置房建設(shè)前期報批審核的單位，要從全市大局出發(fā)，積極配合、幫助報批單位，及時對報批的項目進行審批，盡量節(jié)約安置房項目前期報批所耗時間，加快項目進展。
4、抓征拆促進度。加快簽約、促早搬遷，積極主動做好被拆遷戶的協(xié)調(diào)和思想工作，加大正面宣傳和正確輿論力度，營造良好征收拆遷氛圍，促使多數(shù)群眾早簽約，對已簽約的，要及時跟進動員，促其提早搬遷，騰空交房，及時拆除舊房;對少數(shù)簽約搬遷后又“回家”的，要及時制止，迅速拆除舊房。從而推進安置房項目“落地”和開工建設(shè)的及時跟進。
房屋征收工作方案篇十一
根據(jù)憲法和物權(quán)法的規(guī)定，征收決定的作出必需依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限。國務(wù)院的《國有土地上房屋征收與補償條例》出臺，彌補了國有土地上的房屋征收程序方面的法律空白。為此謹歸納《國有土地上房屋征收與補償條例》在這方面規(guī)定的12個環(huán)節(jié)如下：
1．對征收范圍的確定
建設(shè)項目的立項需要選址，選擇地址無疑要對擬征收范圍內(nèi)建筑、居民、環(huán)境等社情、民情進行調(diào)查摸底，進行比較，進行社會穩(wěn)定、環(huán)境、經(jīng)濟等方面的風險評估，從而選擇征收成本最低、對被征收人影響最小和公共利益最大的方案，為制定補償方案提供依據(jù)。
《國務(wù)院關(guān)于加強法治政府建設(shè)的意見》中規(guī)定：“凡是有關(guān)經(jīng)濟社會發(fā)展和人民群眾切身利益的重大政策、重大項目等決策事項，都要進行合法性、合理性、可行性和可控性評估，重點是進行社會穩(wěn)定、環(huán)境、經(jīng)濟等方面的風險評估。建立完善部門論證、專家咨詢、公眾參與、專業(yè)機構(gòu)測評相結(jié)合的風險評估工作機制，通過輿情跟蹤、抽樣調(diào)查、重點走訪、會商分析等方式，對決策可能引發(fā)的各種風險進行科學預(yù)測、綜合研判，確定風險等級并制定相應(yīng)的化解處置預(yù)案。要把風險評估結(jié)果作為決策的重要依據(jù)，未經(jīng)風險評估的，一律不得作出決策。”
2．進行規(guī)劃審查和計劃的編訂
項目在選址后就要進行規(guī)劃審查，發(fā)現(xiàn)確需征收房屋的各項建設(shè)活動，不符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃的應(yīng)當喊停。如是規(guī)劃依法可以調(diào)整，應(yīng)按照法定程序變更規(guī)劃。制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，應(yīng)當廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學論證”
保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，確需征收房屋的應(yīng)當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃，方可實施下一步工作。
3．建設(shè)項目的立項
既然征收單位、個人的房屋是為了用地，所以用地項目依法立項是第一關(guān)。在該項目報請立項前需要進行可行性研究，并根據(jù)行政法的比例原則，確定最佳方案。
4．擬定征收補償方案
市、縣級人民政府作出征收決定前需要由房屋征收部門擬定征收補償方案。征收補償方案應(yīng)當包括征收方案和補償方案兩方面，具體內(nèi)容應(yīng)當有征收的詳細理由、如何補償、補償?shù)穆鋵嵉戎T多方面。
5．論證征收補償方案
條例規(guī)定對于征收補償方案市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門論證。有關(guān)部門，廣義的理解則是實現(xiàn)公共利益有關(guān)系的部門都應(yīng)當參加。比如是一個環(huán)境保護項目，那么環(huán)保部門則應(yīng)當參加。是一個教育項目，那么教育部門則應(yīng)當參加。狹義的理解，則至少是立項、土地、規(guī)劃等部門必須參加。既然是論證，那么在形式上論證會應(yīng)當形成論證報告供政府參考。
6．對征收補償方案征求公眾意見
除了論證，條例規(guī)定對征收補償方案應(yīng)當征求公眾意見。征求意見前則應(yīng)當公布征收補償方案，至于公布的形式應(yīng)當以保證公眾能知曉。征求意見的期限不少于三十日。
7．修改征收補償方案
修改征收補償方案有兩種情況。一是對征收補償方案征求公眾意見后，市、縣級
人民政府結(jié)合公眾意見對征收補償方案進行修改。修改完成后，市、縣級人民政府應(yīng)當將征求意見的情況和征收補償方案的修改情況及時公布。公布的內(nèi)容應(yīng)當能全面反映征求意見的內(nèi)容、意見是否采納、采納的理由、修改的原因等方面。
二是舉行聽證會后的修改。
根據(jù)條例的規(guī)定，在舊城區(qū)改建中征收房屋中如果多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合條例的規(guī)定要舉行聽證會，那么市、縣級人民政府應(yīng)當根據(jù)聽證會的情況修改征收補償方案。
8．聽證
依照國務(wù)院2010年10月10日通過的建設(shè)法治政府的29條規(guī)定，在房屋征收過程中，政府的每個涉及公共利益的行政決定都應(yīng)當舉行聽證。政府的每個涉及他人重大利益的行政決定都應(yīng)當告知利害關(guān)系人有申請聽證的權(quán)利，如果利害關(guān)系人申請，那么就必須組織聽證。
此外，條例在因舊城區(qū)改建的房屋征收中，如果多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例的規(guī)定，那么市、縣級人民政府則應(yīng)當組織聽證會。聽證會由被征收人和公眾代表參加。被征收人應(yīng)當是指所有的被征收人，不是被征收人代表。對于公眾代表如何產(chǎn)生、聽證會如何召開條例沒有規(guī)定，有待于相關(guān)的實施細則對此予以明確。
9．社會穩(wěn)定風險評估
征收條例第12條規(guī)定“市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估”。這個進行社會穩(wěn)定風險評估的規(guī)定過去是沒有寫入法律的。
那么評估報告誰來寫？有關(guān)規(guī)定沒有明確。實務(wù)中很久不是律師來寫，而是政府信訪局、拆遷辦，維穩(wěn)辦等機關(guān)來寫。但最后他們都不寫了，因為不好寫。有的地區(qū)請律師來寫。對此，我是支持的，我認為不論是律師個人來寫還是以中介組織來寫，肯定比政府機關(guān)寫要好。
10．討論決定
如果房屋征收決定涉及的被征收人數(shù)量較多，那么作出征收決定前應(yīng)當經(jīng)過政府常務(wù)會議討論。不過，數(shù)量較多如何把握又是一個需要明確的問題。僅以人數(shù)的多少作為是否需要經(jīng)過政府常務(wù)會議討論是不夠的。比如對于一個企業(yè)廠房的征收中被征收人僅有一個，但其影響的自然人可能更多。公民的利益要慎重對待，法人、其他組織的利益同樣應(yīng)當慎重對待。
然而，如果涉及的被征收人數(shù)量較多，而作出征收決定前沒有經(jīng)過政府常務(wù)會議討論則是違法的。反之被征收人數(shù)量不多的項目，也要按照領(lǐng)導干部的分工和職務(wù)權(quán)限，民主決策。
11．落實征收補償費用
作出房屋征收決定前，政府對于征收補償費用應(yīng)當有所研究，在討論決定征收時該費用應(yīng)當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。
12．公告與進場
房屋征收工作方案篇十二
滬房管規(guī)范征（2012）31號，2012年8月29日，第一條(制定依據(jù))。
為加強本市房屋征收事務(wù)所及其房屋征收工作人員的管理，根據(jù)《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》，結(jié)合工作實際，制定本辦法。第二條（備案）。
（三）法定代表人或者分管負責人的房屋征收培訓考核合格證明；（四）不少于30名工作人員的房屋征收培訓考核合格證明及勞動合同；（五）需要提交的其他材料。
備案材料提交齊全的，市住房保障房屋管理局在收到備案材料后15日內(nèi)予以備案，并出具《房屋征收事務(wù)所備案意見》；備案材料提交不齊全的，不予備案。第三條（備案復(fù)查）。
《房屋征收事務(wù)所備案意見》有效期為2年。有效期屆滿前，市住房保障房屋管理局對房屋征收事務(wù)所執(zhí)行房屋征收規(guī)定、征收委托合同履行、工作實績、遵紀守法、接受培訓、檔案管理、統(tǒng)計報表、違規(guī)行為處理及投訴查實等情況進行復(fù)查，并根據(jù)復(fù)查情況予以備案或者不予備案。第四條（變更事項的備案）。
房屋征收事務(wù)所的注冊資金、出資主體、企業(yè)名稱、法定代表人、辦公場所及注冊地發(fā)生變更的，應(yīng)當向市住房保障房屋管理局申請預(yù)先備案。完成工商注冊登記后，應(yīng)當向市住房保障房屋管理局申請備案。第五條（上崗培訓與考核）。
初次從事房屋征收與補償工作的人員，應(yīng)當通過所在的房屋征收事務(wù)所報名，參加市住房保障房屋管理局組織的房屋征收法律知識和業(yè)務(wù)知識的培訓考核。市住房保障房屋管理局一般每年組織一次房屋征收工作人員上崗培訓與考核。
1/4。
第六條（培訓報名條件）。
（四）具有適應(yīng)房屋征收崗位要求的工作能力。
因犯罪受過刑事處罰或者因房屋征收（拆遷）違法違規(guī)行為受過行政處罰的人員，不得報名參加培訓。第七條（崗位水平證書）。
對通過房屋征收培訓考核的人員，市住房保障房屋管理局核發(fā)《上海市房屋征收崗位水平證書》（以下簡稱《房屋征收崗位水平證書》）。第八條（房屋征收工作證）。
房屋征收工作方案篇十三
我負責房屋征收工作，深刻知道搞好房屋征收工作，對于加快經(jīng)濟建設(shè)，促進區(qū)域發(fā)展具有極其重要的意義。為此，我牢記自己的工作職責，按照街道辦事處的工作要求，認真、細致做好房屋征收工作，為推動街道整體工作又好又快發(fā)展打下良好基礎(chǔ)。一是堅定信心，努力工作。房屋征收工作難度較大，存在群眾不理解和期望值高的不利因素，我堅定工作信心，不怕困難，不怕麻煩，認真做群眾的思想工作，說明房屋征收工作的必要性，按照上級部門的政策，認真做好房屋征收工作，取得較好成績。二是細致工作，和諧征收。我堅持以人為本的工作原則，進村入戶與群眾用心溝通，做到“陽光透明”，正確把握政策，充分考慮群眾的合理訴求，盡量取得群眾的理解與支持，確保房屋征收工作和諧進行，不發(fā)生矛盾和糾紛。三是關(guān)心群眾，解決問題。在房屋征收工作中，我關(guān)注弱勢群體，關(guān)心存在實際困難的特困戶，把他們的問題及時向上級領(lǐng)導反映，盡可能在政策允許的范圍內(nèi)給予他們最大的關(guān)照，充分體現(xiàn)政府的關(guān)懷。由于自己刻苦勤勉、認真細致工作，較好地完成了房屋征收工作任務(wù)，獲得了上級領(lǐng)導部門的肯定與群眾的基本滿意。
房屋征收工作方案篇十四
2、采取每天收集工作進度并編制工作快報向相關(guān)領(lǐng)導匯報并報送相關(guān)部門；實行一天一匯報、五天一小結(jié)、十天一調(diào)度的工作制度，以工作調(diào)度平臺形式量化工作進度予以公開，讓征管大隊、工作組之間相互監(jiān)督，比學趕超，全面推進；多措并舉，向群眾發(fā)放宣傳資料，送達征收通知書，村組干部參與做耐心細致的思想動員和解釋工作，有的甚至邀請其親朋好友幫助勸說。對有遺留問題或矛盾糾紛需解決的群眾，我做到主動請纓，幫助消化、協(xié)調(diào)解決。
3、修建安置小區(qū)、安置用房、臨時過渡安置房等基礎(chǔ)設(shè)施是“以人為本”、“依法征收、和諧拆遷”的基礎(chǔ)。一年來新建臨時過渡安置點兩個、臨時過渡安置用房31套，讓一時難以租到房屋或家庭困難的部分被征收戶及時搬進過渡安置房居住，為部分被征收戶解決了燃眉之急，也是為征收工作順利推進做好扎實的基礎(chǔ)性工作。
4、對征收范圍內(nèi)的房屋、土地、墳?zāi)?、人口等基本信息及被征收戶的征收意愿、方案的選擇等情況進行摸底調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果，寫出調(diào)查報告，用以指導征收工作，并對征收區(qū)域的征收工作進行風險評估，以防止在征收工作中被征收人出現(xiàn)過激行為而造成事故，進而影響社會和諧穩(wěn)定。5、堅持“先補償、后拆遷”、“先安置、后拆遷”的以人為本原則，根據(jù)被征收戶的具體情況，按照相關(guān)法律法規(guī)及征收補償安置方案的規(guī)定，對被征收戶的房屋及土地進行丈量、測算、補償。在征收過程中，優(yōu)先解決歷史遺留問題，重點解決涉及征地征房的信訪案件。在征收工作中遇到特殊情況時或被征收戶提出其他無理要求時，根據(jù)涉及的部門，組織有經(jīng)驗的黨員干部進行有針對性的“會診”，力求個案突破。
7、對長期阻工、無理上訪的被征收戶，做到不厭其煩的解說和耐心細致的思想疏導工作，對勸解無效，情節(jié)嚴重，影響項目施工的，提請司法機關(guān)依法懲處。
8、信訪維穩(wěn)工作，針對房屋及土地征收過程中，上訪群眾訴求多、原遺留問題多等情況。明確一名副主任專職負責信訪維穩(wěn)工作；針對上訪人員提出的問題，做到積極調(diào)處，及時答復(fù)。對苗頭性、傾向性的問題進行及時排查疏導，消除隱患，力爭將問題處理在萌芽狀態(tài)。在本年度尚未出現(xiàn)因征地征房引發(fā)的集體訪、赴省進京訪事件。（二）經(jīng)費保障、補償?shù)轿弧?BR> 經(jīng)過縣四大班子領(lǐng)導的努力爭取及與相關(guān)職能部門的協(xié)調(diào)，多方籌措資金，確保項目用地范圍內(nèi)的房屋及土地征收補償款能夠及時兌現(xiàn)到被征收農(nóng)戶手中。
（三）工作成效。
（二）工作點多面廣，工作戰(zhàn)線長，項目工期時限要求緊。人力調(diào)配有顧此失彼的現(xiàn)象。（三）群眾雖然支持開發(fā)，渴望開發(fā)，但因部分被征收戶過分追求利益最大化，漫天要價，現(xiàn)有方案的補償標準滿足不了他們的愿望和要求，客觀上影響了征收工作進度，阻礙項目推進速度。
三、下一年度工作打算。
在今年工作的基礎(chǔ)上，積累好的經(jīng)驗和做法指導征收工作，努力克服缺點，摒棄工作中的不足，揚長避短，再接再厲，力將我辦房屋及土地征收工作推上一個新臺階，重點從以下幾方面抓好征收工作：
（一）抽調(diào)精兵強將，對威雙大道延伸段、景觀大道、草海碼頭、廣聚路、西海碼頭、慢行道等第七屆xx縣市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會有關(guān)重點項目所涉及的房屋及土地先行征收，確保我縣承辦的第七屆旅發(fā)大會順利召開。
（二）加強隊伍建設(shè)，加大征收政策、征收方案的宣傳力度，提高征收政策及方案的知曉率，讓被征收戶理解、支持、配合征收工作。
（三）根據(jù)工作的輕重緩急，合理安排，科學調(diào)度，針對項目的進場時間、施工進度及要求，集中優(yōu)勢力量確保急需的項目早進場，早施工，急需的項目用地優(yōu)先征收優(yōu)先付款，緊急的問題及時解決。
在新的一年里，我將根據(jù)縣委、政府的要求，加強對相關(guān)法律法規(guī)和征收補償安置方案的領(lǐng)會，深入學習黨的十八大精神，切實按照縣委“四五六七”的工作思路，努力踐行科學發(fā)展觀，組織黨員干部以“六心教育”為切入點，認真開展保持黨的純潔性教育試點活動，大膽探索、創(chuàng)新思路，強化措施，轉(zhuǎn)變作風，優(yōu)化行風，全力推進，使我縣房屋及土地征收工作又好又快更好更快地推進，為我縣經(jīng)濟社會提速發(fā)展、后發(fā)趕超、超常崛起作出應(yīng)有的貢獻。2013年房屋征收工作總結(jié)市房屋征收指揮部：
按照征收指揮部劃分的工作任務(wù)，根據(jù)實際情況。分成若干征收小組，將征收任務(wù)分工落實到每個工作組及責任人，明確推進時間節(jié)點和任務(wù)要求，形成人人挑重擔，個個抓落實的生動局面。
古人云“無識不能取舍，非學無以廣才”，學習是固本之舉。2013年以來，本人勤于學習，善于思考，不斷提高自身素質(zhì)，以求完善知識結(jié)構(gòu)，拓寬知識領(lǐng)域，增強領(lǐng)導能力。（一）強化政治理論知識學習。正確的理論是一切工作的指南。一是認真學習鄧理論和“三個代表”重要思想，把握其內(nèi)涵和實質(zhì)是堅持與時俱進，核心是保持黨的先進性，本質(zhì)是執(zhí)政為民。二是積極學習科學發(fā)展觀有關(guān)論述，用科學的眼光審視發(fā)展方向，謀劃發(fā)展思路，制定發(fā)展措施。三是深入學習黨的十八大和十八屆三中全會精神，用先進的理論武裝頭腦，以正確的方向引領(lǐng)工作，把改革創(chuàng)新、干事創(chuàng)業(yè)在實踐中推進。通過學習，使我的思想境界、道德情操和政治素質(zhì)都得到了升華和提高。
房屋征收工作方案篇十五
---與全區(qū)、全市乃至整個東北地區(qū)經(jīng)濟、社會的密切聯(lián)系。在黨的群眾路線教育實踐活動和”三嚴三實”主題教育中，自覺查擺問題，堅定思想。在”兩學一做”學習教育中，落實對黨員干部要求，在工作中進一步增強政治意識、大局意識、核心意識，看齊意識，進一步強化宗旨觀念，勇于擔當作為，在工作中踐行合格黨員標準。
2公道正派，堅持原則，錘煉工作作風。
2---歸、連夜奮戰(zhàn)，也絕不急功近利，違反規(guī)定去開展工作。他常說，身正不怕影子斜，只要我們一身正氣，細致認真，不怕苦、不怕累，工作就不會出任何問題。多年來，他秉持著廉潔靠自律、為民靠公正的工作理念，完成了一項又一項艱巨的任務(wù)。
3踏實肯干，勇于創(chuàng)新，做好本職工作。
鐘子軍同志作為一名退伍軍人，多年的部隊生活養(yǎng)成了辦事嚴謹、雷厲風行、愛崗敬業(yè)的作風。在房征實踐中，勇于摒棄過時的思路和方法，不斷探索新形勢下的工作新模式，明確了提高房屋征收工作”雙效”的目標。面對目前房市低迷，企業(yè)投資銳減，動遷居民心理期望值不斷高升的情況，他創(chuàng)建了一系列工作方法，打開了海州房征工作的新局面。在近些年的項目中，尤以市國土資源局東側(cè)地塊舊城區(qū)改建項目最有代表性。
工作前期，他帶領(lǐng)同事們做了大量。
4---整個征收補償過程中未發(fā)生嚴重的信訪或沖突事件。這一項目的完成體現(xiàn)了海州房征工作科學論證、精準測算、依法操作、補償合理的高效工作流程，更體現(xiàn)了鐘子軍同志作為海州房征工作帶頭人和一名黨員干部發(fā)揮的先鋒模范作用。
鐘子軍同志在2011年7月和2012年7月，連續(xù)兩年被海州區(qū)委授予”優(yōu)秀共產(chǎn)黨員”稱號。
愛崗敬業(yè)樹立干部形象，一心為民彰顯黨員擔當。
6---決方法與被拆遷戶溝通，最終得到了贊同與認可，拆遷工作順利、圓滿完成。他總是說：”以暴制暴并不是最好的解決辦法，我們要走法制化的道路，依法行政，走和平拆遷的道路，做人民滿意的公仆。”
二、加大維權(quán)力度，維護群眾合法權(quán)益。
加入拆遷辦的六年時間里，在面對拆遷點多、面廣、情況復(fù)雜、糾紛多的情況下，陳仁萍同志為了維護拆遷當事人的合法權(quán)益，化解矛盾，他常常會換位思考，從被拆遷人的角度出發(fā)，維護群眾合法權(quán)益。在袁河東大道拆遷項目中，陳仁萍同志耐心細致的給被拆遷戶做工作。有位被拆遷戶是社會不良青年，而且常年吸毒，面對這樣一個被拆遷戶，他從容面對，并沒有對這名青年心存任何成見，一一解答被拆遷戶提出的疑問，講解政策。最終這位被拆遷戶思想轉(zhuǎn)變并且達成協(xié)議。還有一位被拆遷戶是個老太太，家境貧困，無子女，8---持做好三個”員”,并要求他的工作人員也做好這三個“員”:一是在處理房屋拆遷糾紛時，保持”裁判員”的身份，做到公正、公平、清正廉潔、嚴格執(zhí)法、秉公辦事、依法調(diào)解、嚴格程序、以理服人；二是在履行管理職責時，我們既是”勤務(wù)員”,又是”服務(wù)員”.作為一名共產(chǎn)黨員，他能時時刻刻用黨員的標準嚴格要求自己，團結(jié)同事，起到模范帶頭作用。工作任勞任怨，表現(xiàn)突出，他帶領(lǐng)的拆遷股室也受到有關(guān)領(lǐng)導和單位職工的表揚。
這就是陳仁萍同志，一個耿直、率真、干練的共產(chǎn)黨員，一位奮戰(zhàn)在一線的奉獻者、開拓者，他以他的熱情、執(zhí)著、智慧、毅力贏得了領(lǐng)導和廣大群眾的一致好評和高度贊譽，先鋒模范的黨員旗幟飄揚在一線。
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房屋征收工作方案篇十六
作為城市建設(shè)管理的重要部門，市征收辦承擔著先行軍的角色。今年以來，面對城鄉(xiāng)一體化建設(shè)進程加快帶來房屋搬遷任務(wù)繁重、情況復(fù)雜的挑戰(zhàn)，我們征收辦堅持依法行政、規(guī)范管理、強化監(jiān)督、服務(wù)大局，推動了各項建設(shè)項目房屋搬遷工作的順利進行，較好地完成了全年的目標任務(wù)。
一、2012年主要工作。
1、堅持服務(wù)大局，全力推進我市房屋搬遷工作。
為確保完成全年14406戶的房屋搬遷任務(wù)，我們不斷加大同各區(qū)鎮(zhèn)及市區(qū)相關(guān)責任單位的對接力度，主動對市區(qū)、各區(qū)鎮(zhèn)搬遷項目不能清場交地的地塊進行分析，查找問題，出謀劃策，尋找解決辦法;加強了對拆遷實施主體、實施單位的考核力度，明確目標，績效考評，提高工作效率和積極性;加強部門聯(lián)動機制，在去年市區(qū)涉拆項目部門聯(lián)動機制的基礎(chǔ)上，向區(qū)鎮(zhèn)延伸，進一步發(fā)揮全市區(qū)域范圍內(nèi)的聯(lián)動優(yōu)勢。截至12月31日，全市已簽訂協(xié)議14446戶，完成全年計劃的100.3%。其中市區(qū)簽訂協(xié)議3364戶，完成全年計劃的78.2%;各區(qū)鎮(zhèn)簽訂協(xié)議11082戶，完成全年計劃的109.7%。
2、堅持依法行政，構(gòu)建完善本市房屋征收體系。
在我市出臺《xx市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》的基礎(chǔ)上，我們對我市房屋征收體系作了進一步的完善。一是制定出臺了《xx市國有土地上房屋征收補償方式及補助、獎勵標準》，為啟動我市房屋征收奠定了基礎(chǔ)。二是擬定完成了《xx市房屋征收與補償程序及工作流程》、《xx市房屋征收補償決定報批程序規(guī)定》兩個房屋征收配套文件和《關(guān)于對人民法院準予執(zhí)行的征收補償決定非訴執(zhí)行案件組織實施的操作意見》，現(xiàn)已上報市政府。另外，我們加大了房屋征收政策的宣傳力度，今年兩次在《張家港日報》建設(shè)專版解讀新老政策，并利用“政風行風熱線”與群眾交流互動，釋疑解惑，為接下來開展征收工作打好基礎(chǔ);同時，為消除已無強拆的誤解我們邀請人大代表、政協(xié)委員以及區(qū)鎮(zhèn)相關(guān)負責人參加了2次司法強制搬遷聽證會。
3、堅持行政推進，充分發(fā)揮司法助推作用。
為加快推進房屋搬遷進程，我們加大了行政推進力度，一是加大對剩余許可證項目被拆遷戶的裁決力度。至今已組織調(diào)解300余戶，經(jīng)調(diào)解簽訂協(xié)議200多戶，正式下達行政裁決101戶，下達裁決后通過調(diào)解簽訂協(xié)議25戶。二是進一步加強與法院的溝通聯(lián)系，對符合條件的及時向法院申請司法強制搬遷，截至目前已報送法院申請70戶，報送后經(jīng)法院調(diào)解達成協(xié)議26戶。
4、堅持陽光操作，全力推進房屋搬遷信息系統(tǒng)建設(shè)。
一、前后一致。二是對搬遷項目中涉及的相關(guān)重大問題及時會辦，即及時組織建設(shè)單位、實施單位、相關(guān)職能部門等進行集體會商，及時拿出處理意見。三是為進一步提高陽光透明的征收搬遷機制，規(guī)范房屋征收搬遷工作，從去年年底會同市監(jiān)察局研究開發(fā)房屋搬遷管理信息網(wǎng)絡(luò)。至今，前期調(diào)查、方案設(shè)計、系統(tǒng)研發(fā)、試點運行等各項工作均已完成，目前系統(tǒng)進入全市推廣階段。
6、堅持規(guī)范操作，不斷強化行業(yè)管理。
一是加強資質(zhì)管理，從去年10月份起，加強了對全市拆房公司的資質(zhì)管理，對全市所有拆房企業(yè)進行了嚴格排查和審核，對一些不具備“非爆破拆除三級資質(zhì)”和“安全生產(chǎn)許可證”的企業(yè)進行了清理，對符合的企業(yè)用文件形式進行了公布。為加強評估公司的客觀公正及提高咨詢服務(wù)等方面水平，會同市監(jiān)察局、房管中心確定了一批業(yè)務(wù)能力強、信譽好、服務(wù)周到的評估機構(gòu)，并對外公布了房屋搬遷(征收)估價機構(gòu)目錄。二是加強業(yè)務(wù)培訓，為加強全市舊房拆除企業(yè)的安全管理和提高全市拆遷工作人員的業(yè)務(wù)能力，我辦于3月份、9月份組織了拆房企業(yè)班組長、企業(yè)法人代表、企業(yè)經(jīng)理及技術(shù)負責人進行安全生產(chǎn)培訓。10月份組織評估公司、各區(qū)鎮(zhèn)動遷辦主任、金泰、合力公司小組長以上及其他拆遷公司業(yè)務(wù)主管進行了房屋征收條例的培訓。三是完善管理制度，為進一步加強舊房拆除企業(yè)、拆遷企業(yè)和評估中介機構(gòu)的管理，制定出臺了《xx市建筑物拆除施工企業(yè)考核辦法》和《xx市房屋征收搬遷實施單位考核辦法》，配合房管中心出臺了《xx市房屋搬遷(征收)評估機構(gòu)考核辦法》。通過規(guī)范行業(yè)管理，提高管理水平。
7、堅持為民意識，妥善解決信訪問題。
為確保房屋搬遷工作平穩(wěn)實施，我們做了以下兩點工作：一是重視信訪接待。建立健全了來信來訪登記反饋制度強化服務(wù)意識，認真做好信訪接待工作，對來訪者讓一個座、泡一杯茶，對反映的問題一一登記造冊，展開細致調(diào)查，及時反饋、答復(fù)。今年以來，我辦共辦理人民來信、來電、來訪等群眾信訪事項146件，其中人民來信23件,來電來訪共計123人次。所有來信來電反映的拆遷問題均得到了答復(fù)。二是認真處理歷史遺留問題。對上訪多年的周鳳鳴(戶)、吳企麟(盧勝吾)(戶)，我們積極會同相關(guān)部門組織會辦會商，形成處理意見，并多次與上訪戶見面答復(fù)，講清政策和處理意見，爭取得到信訪戶的理解和接受。
二、2013年工作計劃。
1、全面啟動房屋征收項目。嚴格履行房屋征收“公開、公平、公正”原則，按照程序規(guī)范實施房屋征收各環(huán)節(jié)的工作，深入開展“陽光征收”活動。
2、全力做好全市房屋搬遷的指導、督促工作。重點督促做好市區(qū)重點工程和各區(qū)鎮(zhèn)安置房及重點項目的清場交地工作。
3、深化開展全市房屋征收搬遷信息系統(tǒng)。在試點運行的基礎(chǔ)上向各區(qū)鎮(zhèn)延伸，完善信息系統(tǒng)的運行、管理工作。
4、著力開展兩支隊伍的管理工作。在制定出臺拆遷公司、拆房公司的管理制度及考核辦法的基礎(chǔ)上，加強對兩支隊伍的規(guī)范管理力度，強化績效考核和業(yè)務(wù)管理。