總結是回顧過去、規(guī)劃未來的關鍵環(huán)節(jié)。怎樣學習和掌握詞語是我們提高語文素養(yǎng)時需要重點解決的問題。請大家根據(jù)自己的需求選擇適合的總結范文進行參考。
征地補償款協(xié)議篇一
肥東縣政協(xié)反映，近年來，各地因征地拆遷補償引發(fā)的矛盾和上訪層出不窮，其訴求的焦點之一是：未將土地補償?shù)母黜棛嘁婕毞值轿弧?BR> 眾所周知，國家土地管理法明確了土地的所有權和使用權，明確了農民的土地承包經營權受法律保護?！掇r村土地承包法》第十六條規(guī)定，承包方有“依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利”?？梢姡r民集體所有的土地權益依法可細分為所有權、使用權、承包經營權、承包經營權流轉權，且各項權益的擁有人明顯有別。國家將土地出讓給開發(fā)商只出讓了七十年的使用權，而國家征收農民集體土地，是所有權、使用權、承包經營權、承包經營權流轉權一并征收，并且是永久期限，給付的征地補償費與土地拍賣價相比差額巨大，而且只補給農村集體經濟組織，不補償其他權益人。
為此，肥東縣政協(xié)在深入調研后，建議：應將土地補償費再進行細化。
1、土地補償費分為土地所有權補償費、土地使用權補償費、土地承包經營權補償費。其中，土地所有權補償費歸農民集體經濟組織，土地承包經營權補償費歸擁有該地承包經營權的個人，土地使用權補償費征地前歸正在使用該地的單位和個人。若征地時農民未流轉土地，則土地使用權補償費和土地承包經營權補償費都歸該農民所有，若農民將土地流轉了，則土地使用權補償費歸流轉使用方所有。
2、土地所有權補償費是永久性補償費，土地承包經營權和使用權補償費的補償期限為三十年至七十年，與土地承包法規(guī)定的承包期限相一致。補償費用計算辦法為：年承包權乘以剩余承包年限。土地使用權補償分為二類：未流轉土地使用權補償年限與承包權年限相同。已流轉土地的使用權補償費由流入方獲得合同規(guī)定年限的補償費，流出方獲得剩余年限的補償費。
征地補償款協(xié)議篇二
乙方：________________。
乙雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方________________位于______________________農田事宜，達成如下征地補償協(xié)議：
1、征用土地面積：該土地面積為臨)畝(四址為東臨________________，南臨________________，西臨________________，北臨________________)。
2、征用土地用途：該土地用于________中心村擴建。
3、征地補償標準及付款方式：
1)征地補償標準按______________________萬元/畝的征地補償標準計算，共計征地補償款_________萬元(人民幣_________________________________元整)。
2)付款方式：征地手續(xù)經批準并在甲方與某某縣國土資源局簽訂《國有土地使用權出讓合同》后___________日內付___________%，土地交接完畢且甲乙雙方簽訂土地交接書后___________日內付___________%。
4、其他約定：
1)乙方應協(xié)同甲方并向甲方提交有關辦理土地使用權證所需要的法律文件，辦證費用由甲方支付。
2)今后因經濟發(fā)展等原因造成土地征地補償上升，甲方將不再另行補償，遵照本協(xié)議執(zhí)行。
3)甲方協(xié)助乙方申請辦理失地保險。
4)簽訂合同后，甲方有償取得該宗土地后使用權，甲方有合理利用該宗土地的權利;有依法經營管理、建設和用工的自主權;在法律規(guī)定的范圍內，甲方有與他人合作開發(fā)該宗土地的權利;其使用權在使用年限內甲方可以轉讓、出租、抵押或者用于其他經濟活動，合法權益受國家法律保護。乙方應全力配合甲方使用該用地，如發(fā)現(xiàn)甲方把該土地他用或簽訂協(xié)議后兩年內沒有開工建設可以協(xié)商收回。
5、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，___________鎮(zhèn)人民政府一份，三份具有同等的法律效力。
6、本協(xié)議經雙方簽字(蓋章)后成立，經土地主管部門登記辦證后生效。協(xié)議成立后，任何一方不得違約，如有爭議，由雙方協(xié)商處理。未盡事宜，雙方可以協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(蓋章)________________。
乙方(簽字)________________。
協(xié)議簽訂時間：________年________月________日。
征地補償款協(xié)議篇三
甲方：
乙方：
經安__政府同意，經甲、乙雙方共同協(xié)商，就甲方征用乙方土地之事，根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，簽訂本合同如下，雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條征用土地相關事宜。
1、乙方同意甲方將位于__鎮(zhèn)____________的x畝土地按現(xiàn)狀征用給甲方建立頁巖磚廠使用。
2、乙方將現(xiàn)有土地與地上物一次性征給甲方，乙方不得向甲方收取其他費用。
3、甲方使用中，有權對該地進行規(guī)劃，按照自我所需進行建設，按照國家相關規(guī)定，獨立自主經營，乙方不得以任何理由進行干涉。
4、乙方對該地的合法性負責，合法擁有該地并為甲方辦理產權證和相關手續(xù)提供證明。因辦理相關手續(xù)所產生的費用由甲方承擔。
第二條出讓期限。
征用期自______年____月____日開始。
1、征地補償及地上物補償總款為_________元(注：每畝土地的單價為______元)。
2、自本合同簽字之日起七日內將款支付給乙方，乙方收到款后將土地補償款擁有土地的實際畝數(shù)交給甲方。
第四條甲方的權利與義務。
1、按期足額向乙方交納土地補償費。
2、在土地使用過程中甲方有獨立自主的權利，甲方依法經營并承擔其經營過程中所產生的法律責任。
3、甲方經營過程中，內部的安全、保衛(wèi)及防火防盜工作均由甲方按國家規(guī)定執(zhí)行，并承擔其法律責任。
第五條乙方的權利與義務。
1、乙方有權按期足額收取土地補償費。
2、在同等條件下，甲方可優(yōu)先考慮招聘該村的村民為本廠職工，但被聘人員必須服從磚廠管理制度。
3、乙方應該做好農戶工作，保證甲方在該地建設不受外部干擾，若因村民及乙方原因給甲方造成損失，應由乙方負責賠償甲方的損失。
4、乙方必須保證甲方從該廠到公路暢通，若因乙方或乙方村民原因造成甲方道路不通，而因此給甲方造成的損失由乙方承擔。
5、乙方必須保證甲方排水，排水不受外部環(huán)境的干擾，若因乙方及乙方村民的原因給甲方造成損失，由乙方負責賠償。
第六條協(xié)議的變更、終止及不可抗力。
1、本協(xié)議生效后，對本協(xié)議的任何變更或提前終止，提議須提前三個月以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致形成書面協(xié)議方能變更或提前終止，提出方應負責贈償由此給對方造成的損失。
2、如遇戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力原因，使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，本合同無條件提前終止。
第七條違約責任。
1、甲、乙雙方任意一方違反上述協(xié)議之規(guī)定，違約方負責賠償由此給對方造成的經濟損失。
2、因該地合法性所引起的糾紛造成甲方的損失，由乙方負責賠償甲方的經營損失。
第八條爭議的解決。
因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，任何一方均有權向安陸市人民法院提起訴訟。
第九條協(xié)議的生效及副本。
1、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，協(xié)議簽訂七日內甲方將預付款付清。
2、該地的方位圖及平面圖、雙方法人身份證明及該地的產權證明書復印件為本協(xié)議的副本。
第十條協(xié)議文本。
本協(xié)議一式六份，甲、乙方各執(zhí)一份，其他報有關單位存檔。本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充，經雙方簽字蓋章后的補充協(xié)議與協(xié)議正文具有同等的法律效力。
甲方簽約人：
乙方簽約人：
征地補償款協(xié)議篇四
協(xié)議內容：________________乙方現(xiàn)有林地溝一條，面積約50畝左右(以最后實際丈量為準)作為甲方臨時占地，乙方將地表附著物清除后，交甲方棄渣土棄。
協(xié)議要求：________________。
1、甲方保證溝內下渣上土，上層土厚度不低于1米，將溝與兩側地面添平。
2、棄渣棄土運輸車輛需穿_____________公路，有乙方與交通部門協(xié)商，保證京贊線段暢通。
此協(xié)議一式兩份，簽字蓋章后生效。
甲方：_________________。
乙方：________________。
征地補償款協(xié)議篇五
按照土地管理的有關規(guī)定，甲方經村民代表大會決議同意乙方征用甲方土地發(fā)展項目，經甲乙雙方實地查看、反復協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。
第一條征用土地數(shù)量及方位。
第二條征用土地的補償費。
甲乙雙方實地勘驗征用地界，依據(jù)勘驗結果，乙方按照每畝__________元人民幣的標準向甲方支付補償費。該補償費包含土地補償相關一切費用。甲方同意乙方在實地勘驗征用土地面積后5個工作日內，一次性將補償費給付甲方，或由乙方在甲方配合下直接將上述補償費發(fā)放至被征用土地原承包村民。乙方足額支付補償費后，甲方及其下屬村民不得向乙方主張任何其他權利及費用。
第三條甲方的責任。
自本合同訂立之日起，甲方應將所征土地清場，不得有影響乙方工程施工的一切植被及物品，并在乙方足額支付補償費后5個工作日內，將征用土地移交乙方。
甲方承諾確保征收土地權屬無任何爭議，如因與第三人就征收土地發(fā)生權屬爭議，致使影響乙方建設經營的，甲方承擔一切法律責任。甲方應從善意出發(fā)，維護與協(xié)助乙方對被征用土地的建設經營，為乙方的建設經營活動提供便利條件。
第四條乙方的責任。
如乙方未足額支付征地的補償費，甲方有權收回土地，或繼續(xù)履行合同并要求乙方支付滯納金。乙方征用土地用途為從事農副產品加工及其附屬、配套設施。
第五條違約責任。
雙方應當履行本協(xié)議的規(guī)定，如有違反，即視為違約行為，應向守約方承擔違約責任。
第六條本合同由甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，可提請有管轄權的人民法院裁決。
第七條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，送__________鎮(zhèn)人民政府備案一份。
合同附件：______________。
征地測量、補償領款一覽表。
被征土地單位(甲方)：______________。
代表人：______________。
征用土地單位(乙方)：______________。
代表人：______________。
__________年__________月__________日。
征地補償款協(xié)議篇六
1.1補償標準偏低
一是補償標準不合理。目前,各地征用農用地的土地補償費、安置補助費、青苗、地上物附著物補償費的制定標準大都是以該農用地被征用前三年平均年產值為基數(shù)來計算,不能反映市場對土地及其附著物的真實評價,尤其是未考慮到農用地轉為非農用地的土地價值的升值潛力。二是補償標準一成不變。隨著經濟飛速發(fā)展,物價上漲,而征地補償標準多年不變,兩者相比較,補償費顯然偏低。土地是農民賴以生存的根本,土地被征用,農民就失去了經濟來源,而有時給予農民的征地補償款還不如農民在該土地上一年的經營收入,因此引發(fā)農民的抵制情緒。
1.2法律不完善
一是征地補償款分配問題,法律尚無明文規(guī)定。對于征地補償對象,什么人應該給,什么人不應該給,應該給多少,沒有統(tǒng)一的標準,各村只是根據(jù)各自村規(guī)民約,有的.是以地為標準,有承包地就享有分配權,反之則不享有分配權。有的村是以戶口為標準,有戶口就享有分配權,反之則不享有分配權。這樣可能會造成出嫁女分配權兩邊落空,而娶進的媳婦兩邊都有分配權的情況,形成利益分配上的不均衡、不公平、不合理。二是農村戶籍管理存在漏洞。征地補償費的核心問題是確定其集體經濟組織成員資格問題,戶籍又是確定集體經濟組織成員資格的重要標準。由于目前我國戶籍管理仍沿用1958年的《戶口登記條例》,已不能適應現(xiàn)代社會的發(fā)展和管理的需要,尤其是涉及到巨大的經濟利益,戶籍管理問題顯得特別突出。
1.3政府在征地補償款分配過程中的作用有限
根據(jù)《村民委員會組織法》規(guī)定,要充分尊重村民的自治權,而農村土地征用補償費用的分配,屬于村基層組織的自治事項,由村民大會或村民代表大會進行表決。政府在征地補償款分配過程中只能指導、幫助,基本上不對該分配事項進行干預。近幾年,雖然各地各級政府及相關部門陸續(xù)出臺了一些文件,進一步規(guī)范征地補償款的分配,但最終決定權仍在村一級,政府只能對其進行指導,發(fā)生糾紛協(xié)助解決,因此政府的作用是有限的。
1.4村干部和村民法律意識淡薄
村干部在制定征地補償款分配方案時,一般都能按照《村民委員會組織法》規(guī)定:“涉及村民利益的事項,村民委員會必須提請村民會議討論決定,方可辦理?！苯M織召開村民會議進行討論,經過村民投票表決通過。從表面上看,方案的制定從作出決定的主體及程序均是合法的、民主的,但卻有可能出現(xiàn)少數(shù)人的合法權益被村民大會多數(shù)人做出的決定剝奪。如某村根據(jù)村規(guī)民約及村民大會90%以上村民同意,一律取消該村出嫁女的征地補償費分配權,而沒考慮是否侵犯了公民的財產權。這樣的民主就不必然意味著公平正義,其造成的矛盾、傷害是極大的,有可能引發(fā)更大的社會矛盾,造成更大的社會不穩(wěn)定,嚴重影響了村民自治的權威性和合法性。
1.5沒有形成合法合理的分配方式
近幾年,征地補償款分配方式多種多樣,有的是平均分配,即不考慮土地承包關系,全體經濟組織成員平均分配。有的是分類分配,即結合土地承包關系,有土地承包關系的在享受土地補償費、青苗、地上物附著物補償費的同時,也享受安置補助費,無土地承包關系的,只享受安置補助費。有的是直接分配,即征用到誰的承包地,土地征用款就直接歸誰所有。各種各樣的分配方式,造成不同村、不同小組村民之間的相互比較,帶來了很多的矛盾和糾紛。還有的分配方式不合法,如平均分配與《土地承包法》抵觸,直接損害了土地承包人的合法權益,造成承包人上訪不斷。
1.6司法救濟的缺失
對于征地補償款分配問題,現(xiàn)行法律、法規(guī)都沒有明確規(guī)定,因此只要一產生糾紛,村民最先想到的就是找鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府,要求鎮(zhèn)政府糾正村規(guī)民約限制或剝奪其權利的規(guī)定。但在實踐中,政府解決此類問題的力度是非常有限的,只能依法對村委會進行指導,而無權干預屬于村民自治范圍內的事項。在鎮(zhèn)政府解決不了的情況下,村民只好將糾紛起訴到法院。最高人民法院于2005年公布的《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》將征地補償款的分配納入了法院的受理范圍,但又規(guī)定了如果是關于土地補償費數(shù)額的糾紛,人民法院不予受理。這樣就造成了征地補償費分配糾紛缺少了迅速有效的司法救濟,缺少了一個緩沖、化解矛盾的渠道。
2征地補償款分配問題的對策建議
2.1建立農村社會保障機制
根據(jù)調查了解,在土地征用過程中,發(fā)生農民抵制征地、暴力抗拒征地的主要原因是農民覺得土地征用補償費偏低,擔心今后生活沒保障。因此,建議適當提高征地補償標準,并在此基礎上,引導建立由農民、集體、政府三方出資的農村社會保障機制,基本實現(xiàn)人人享受醫(yī)療保險,積極鼓勵失地農民參加基本養(yǎng)老保險,使農民在失地后,有賴以生存的基本保障。
2.2制定全國統(tǒng)一施行的行政法規(guī)或規(guī)章
在工業(yè)化和城市化建設過程中出現(xiàn)的補償分配糾紛,與法律的不完善不無關系。建議政府相關部門,盡快制定解決補償費問題的行政法規(guī)或規(guī)章,以統(tǒng)一和規(guī)范各地的做法,各個地方只能就上位法沒有規(guī)定的部分或授權部分作出具體規(guī)定,村集體組織遵照執(zhí)行。
2.3規(guī)范農村戶籍管理
隨著社會的發(fā)展,農村戶籍管理不再是一個簡單的問題,它既是農村治安管理的基礎和重點,又是聯(lián)系群眾的橋梁和紐帶,同時它還涉及村民的切身利益,極易產生矛盾。而目前農村戶籍管理相對滯后,再加上農村中的許多陳規(guī)陋習和村規(guī)民約,更加深了這一矛盾。為了尊重、維護農民的切身利益,有必要進一步規(guī)范和改進農村戶籍管理,化解農村戶籍管理矛盾。
2.4加強宣傳發(fā)動
要做好農村征地補償款分配工作,宣傳發(fā)動是關鍵。通過電視、廣播、宣傳欄、在主要路段懸掛橫幅、分發(fā)宣傳單等多種宣傳方式,進村入戶,將征地及農村征地補償款分配等有關政策向群眾做好宣傳,讓村民認識到土地征用將給國家、集體、個人帶來的種種好處,以取得村民的理解和支持。同時提高村干部及廣大村民的法律意識,確保征地補償款分配全過程合法民主、公平公正。
2.5主動參與農村征地補償款分配方案的制定
在每個土地征用項目啟動前,根據(jù)各地政府出臺的相關指導意見,積極引導村、組依據(jù)法律、指導意見和本村實際情況,通過村民大會討論制定既能維護村民利益又能快速推進征地任務的最佳征地補償款分配方案。同時,對有經驗村、組的分配方案進行總結歸納后,提出征地補償款分配的指導意見,幫助第一次開展征地工作的村、組理清工作思路,制定行之有效的征地補償款分配方案。
2.6建立多元化糾紛解決機制
農村征地補償款分配所引發(fā)的糾紛,單靠政府或法院都難以徹底解決,只有建立多元化糾紛解決機制,才能暢通途徑。一是充分發(fā)揮農村基層人民調解組織的作用,利用政府的權威性,依靠基層廣大黨員干部、基層老齡委,在源頭上化解矛盾,避免沖突激化,使多數(shù)糾紛能夠得到及時、有效的解決,減少訴訟。二是加大司法救濟,對于征地補償分配糾紛,人民法院應擴大受案范圍,簡化立案程序,加大審判力度,以司法審判權來引導、維護村民的村民自治,村規(guī)民約,切實維護征地補償款分配過程中的公平公正。
2.7健全征地補償款管理制度
征地補償款實行專戶存儲制度,不得使用個人賬戶進行存儲。征地補償款的分配發(fā)放過程,實施“陽光操作”,向群眾公開工作程序全過程,即征地補償款分配方案的確定,需經村民大會或村民代表會議表決通過方可執(zhí)行;在征地補償款的分配發(fā)放過程的不同階段,分別對征地總面積、項目圖紙、被征用農戶的面積及金額等內容予以公示,無異議后方可發(fā)放。建立征地補償款分配發(fā)放“一項一檔案”,防止違反工作程序,暗箱操作以及違規(guī)違紀問題的發(fā)生,確保資金專款專用。
征地補償款協(xié)議篇七
拆遷方:（以下稱甲方）。
被拆遷方:(以下稱乙方）。
根據(jù)《__縣__街改造工程實施方案》,乙的房屋建筑屬于拆遷范圍，并根據(jù)《__縣20__年度房屋拆遷安置補償辦法》進行了評估，經甲、乙雙方協(xié)商，對房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
一、甲方付給乙方拆遷補償費共計元。其中：房屋建筑及其附屬設施補償費元（詳見評估清單）；一次性搬遷補助費元；十二個月安置補助費元；公告期內按時搬遷的獎勵元；電話、電腦移裝費元；閉路電視移裝費元；其他費用元。
二、乙方在騰空房屋、經甲方驗房并簽訂本協(xié)議后，甲方一次性付給乙方相關拆遷補償及獎勵等費用。
三、乙方在20__年x月x日之前主動與甲方簽訂拆遷協(xié)議并騰空房屋的，合同協(xié)議按規(guī)定享受按時搬遷。逾期未簽訂協(xié)議的不享受此項獎勵。
四、乙方搬遷時不得將已評估補償?shù)?設施帶走，違者按帶走部分的評估指導價在房屋補償費中扣除，并視情節(jié)輕重進行罰款處理。
五、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋拆遷管理部門申請裁決。
六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。
甲方（蓋章）：
乙方（簽字）：
代表（簽字）：
征地補償款協(xié)議篇八
甲方：
乙方：
現(xiàn)有xx市xx鎮(zhèn)，xx村，xx區(qū)x巷x號房，由甲方承包給乙方拆除，為保證此房屋的拆除工作順利完成，和甲、乙雙方的利益不受損失，經甲、乙雙方協(xié)商、特定以下條款：
一、拆除范圍：東莞市、中堂鎮(zhèn)、下蘆村中南區(qū)十巷1號房的土建部份和基礎，拆下的水泥塊與磚渣需運走一部份。
二、材料所歸：本工程的鋼筋和廢鐵歸乙方所有，磚塊由甲方向乙方購買，價格為每塊兩角錢。
三、拆除費用：甲方補給乙方拆除人工壹仟陸佰圓整(1600元)。
四、安全責任：所有安全責任由乙方承擔。
五、付款方式：工地完工后，甲方當場把補助的人工費和紅磚錢一次性付清。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，共同遵守，經甲、乙雙方簽字后合同生效。
甲方：
乙方：
日期：
征地補償款協(xié)議篇九
甲方：
乙方：
為加強城市房屋拆除管理工作，規(guī)范拆房施工隊伍的行為，搞好安全防范和市容環(huán)境衛(wèi)生，確保拆遷現(xiàn)場安全、規(guī)范、文明，有序地運作。經甲乙雙方平等協(xié)商訂立如下協(xié)議。
拆除房屋范圍為所有舊房拆完后乙方將建筑垃圾清運完畢。
二、經濟結算：
三、乙方必須自覺接受建設局、城管、市容等有關部門的管理。切實搞好房屋拆除的管理工作。乙方在施工時必須持房屋拆除許可證，方可施工。
四、乙方在施工中，必須確保周圍道路、水電不斷，排水不堵，周圍環(huán)境設施完好，不得明顯影響未拆居民的正常生活和工作。建筑垃圾必須清運至有關部門指定地點傾倒，費用由乙方承擔。在運輸過程中必須采取有效措施，防止拋、撒、溢、漏、污染道路及城市環(huán)境。必須對拆除房屋工程環(huán)境、市容衛(wèi)生負責。
五、乙方施工前必須制訂安全作業(yè)規(guī)程和方案，報縣建設局安監(jiān)站備案，并采取有效的安全防范措施，現(xiàn)場四周必須設置連續(xù)、整齊、牢固的砌體圍墻(城市主要路段高2.5米，一般路段高1.8米以上)。實施封閉作業(yè)、拆除項目經理或技術負責人要親臨現(xiàn)場組織指揮。嚴格按照安全、科學的規(guī)范操作。施工中如發(fā)生傷亡責任事故，必須按法定程序和時限報告有關部門，不得拖延、隱瞞不報。乙方應對安全生產、防范措施、環(huán)境、市容、衛(wèi)生等負責。甲方負有檢查拆房施工作業(yè)安全生產、防范措施、環(huán)境、市容、衛(wèi)生等發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方糾正處理的責任，發(fā)生的安全傷亡事故由責任方負責。
六、甲乙雙方訂立本協(xié)議生效時，乙方必須在縣建設局安監(jiān)站指定銀行存足5~10萬元人民幣安全保證金，待工程完工報拆除管理部門驗收合格后退回保證金。
七、乙方必須提供在保險部門交納所有參加拆除施工人員安全保證證明，報縣建設局安監(jiān)站備案。
八、其它事項
九、本協(xié)議一式五份。甲乙雙方各執(zhí)貳份，另一份交備案單位.
甲方：
乙方：
日期：
征地補償款協(xié)議篇十
征地是一個十分敏感并且爭議不斷的話題，征地在我國由于歷史原因等多種因素，一直都存在爭議和矛盾。而對于征地補償款的問題也是一個長期存在的爭議點。超標的征地補償款認為是征地中不可或缺的議題之一，因為它涉及到了農民的切身利益，它是農民在征地過程中通過法律途徑維護自己權益的一個重要手段。在這篇文章中，筆者將分享一下自己在超標的征地補償款問題上的體會與思考。
第二段：什么是超標的征地補償款
所謂超標的征地補償款，是指在征地過程中，政府在補償農民失地、房屋等方面提供的金額超出相應的標準范圍。這種情況常常會發(fā)生在地價飛漲，征地標準有限，征用農民土地的標準維持不變而地價卻上漲的情況下。此時補償款將不能滿足農民的合理訴求，農民便會通過法律途徑爭取超出標準補償標準的補償款。
第三段：超標的征地補償款的實踐困境和可持續(xù)解決辦法
在實踐當中，超標的征地補償款往往會面臨一些困境，例如判斷補償款金額是否合理、改變標準是否適應實際情況等方面的問題。針對這些困境，筆者認為政府應當首先尊重農民的權益，切實保障他們的合法利益。其次，政府應當提高補償?shù)臉藴?，切實落實政策、保障農民的切身利益。最后，政府可以通過多種方式，例如加大公益性補償、增加公益性建設等方式來合理補償農民，保障他們的生活能力。
第四段：超標的征地補償款在保障農民權益方面的意義
在筆者看來，超標的征地補償款對于保障農民的權益是十分重要的。通過超標的征地補償款，農民受到的侵害可以得到真實的補償，保障農民的切身利益。而這也是保護農民利益、促進社會穩(wěn)定、維護和諧社會的重要舉措之一。所以，超標的征地補償款的存在、改革和完善，對于達到社會公正、促進社會發(fā)展具有十分重要的意義。
第五段：總結
超標的征地補償款無疑是一個重要的爭議話題，然而保障農民的切身利益是我們的義不容辭的責任。筆者認為，政府應當尊重農民權益，提高補償?shù)臉藴剩鋵嵪嚓P政策，保障農民的利益。通過這樣的方式逐漸滿足農民的合理需要。我們應該積極推進超標的征地補償款的相關改革和完善，以達到公平、公正、合理的社會發(fā)展。
征地補償款協(xié)議篇十一
甲方：xx鄉(xiāng)人民政府（簡稱甲方）
乙方：xxx（簡稱乙方）
為加快武功山風景名勝區(qū)羊獅幕景區(qū)的開發(fā)，推動和促進羊獅幕的基礎設施建設，根據(jù)市、縣及武功山管委會對羊獅幕景區(qū)的指示精神，盡快啟動羊獅幕的索道建設，經過甲、乙雙方共同協(xié)商座談，大家都一致同意出讓山場修建旅游基礎設施工程。現(xiàn)經過市交通局的測量放線，要征用槽下村 組村民 山地 畝。所征用土地除修建公路、路肩、排水溝、護坡等設施外，多余土地仍歸還原山主管理使用，征地價格按照萬槽公路的標準200元/畝計算，鄉(xiāng)政府應付給乙方（山主）征地款________元。征地費在協(xié)議簽訂后一次性付給乙方。
本協(xié)議是在甲、乙雙方平等協(xié)商同意的基礎上簽訂，自簽訂之日起，對甲、乙雙方都具有同等的約束力，恐后無憑，特立此據(jù)。
此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和村委會各執(zhí)一份。
甲方簽字（蓋章）：xxx 乙方簽字（蓋章）：xxx
xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日
征地補償款協(xié)議篇十二
征地單位：(以下簡稱甲方)。
甲方根據(jù)長沙縣三年環(huán)保綜合整治行動的精神，經縣環(huán)保、國土、規(guī)劃、重點辦、鎮(zhèn)人民政府現(xiàn)場勘查確定，決定在乙方青豪壩下游征收7.41畝(4940平方米)土地，用于新建青山污水處理廠。征收補償標準按《長沙市政府第103號令)及長沙縣[008]16號文件具體實施細則進行補償，現(xiàn)經雙方協(xié)商同意達成如下補償協(xié)議。
一、征地面積。
經長沙縣測繪隊現(xiàn)場測量實際用地面積為7.41畝，計4940平方米。
二、征地補償費用總計：
1、青苗補償：7.41畝×1800畝/元=13338元。
2、土地征收費：7.41畝×12600畝/元=93366元。
3、安置補償費：7.41畝×12600畝/元=93366元。
4、集體設施(水渠水管)補償：按施工設計要求另議。
三、付款方式：此協(xié)議自簽訂之日起后15個工作日內付清全部費用，由所屬三合村民小組代開收據(jù)。
四、本協(xié)議壹式肆份，鎮(zhèn)、村、組、長沙縣農村環(huán)境建設投資有限公司各持一份，簽字蓋章后生效。
甲方代表：
乙方代表：
鎮(zhèn)政府代表：
青山村村委會代表：
鎮(zhèn)國土所代表：
征地補償款協(xié)議篇十三
甲方根據(jù)長沙縣三年環(huán)保綜合整治行動的精神，經縣環(huán)保、國土、規(guī)劃、重點辦、鎮(zhèn)人民政府現(xiàn)場勘查確定，決定在乙方青豪壩下游征收7.41畝(4940平方米)土地，用于新建青山污水處理廠。征收補償標準按《長沙市政府第103號令)及長沙縣[008]16號文件具體實施細則進行補償，現(xiàn)經雙方協(xié)商同意達成如下補償協(xié)議。
一、征地面積。
經長沙縣測繪隊現(xiàn)場測量實際用地面積為7.41畝，計4940平方米。
二、征地補償費用總計：
1、青苗補償：7.41畝×1800畝/元=13338元。
2、土地征收費：7.41畝×12600畝/元=93366元。
3、安置補償費：7.41畝×12600畝/元=93366元。
4、集體設施(水渠水管)補償：按施工設計要求另議。
三、付款方式：此協(xié)議自簽訂之日起后15個工作日內付清全部費用，由所屬三合村民小組代開收據(jù)。
四、本協(xié)議壹式肆份，鎮(zhèn)、村、組、長沙縣農村環(huán)境建設投資有限公司各持一份，簽字蓋章后生效。
甲方代表：
乙方代表：
鎮(zhèn)政府代表：
青山村村委會代表：
鎮(zhèn)國土所代表：
征地補償款協(xié)議篇一
肥東縣政協(xié)反映，近年來，各地因征地拆遷補償引發(fā)的矛盾和上訪層出不窮，其訴求的焦點之一是：未將土地補償?shù)母黜棛嘁婕毞值轿弧?BR> 眾所周知，國家土地管理法明確了土地的所有權和使用權，明確了農民的土地承包經營權受法律保護?！掇r村土地承包法》第十六條規(guī)定，承包方有“依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利”?？梢姡r民集體所有的土地權益依法可細分為所有權、使用權、承包經營權、承包經營權流轉權，且各項權益的擁有人明顯有別。國家將土地出讓給開發(fā)商只出讓了七十年的使用權，而國家征收農民集體土地，是所有權、使用權、承包經營權、承包經營權流轉權一并征收，并且是永久期限，給付的征地補償費與土地拍賣價相比差額巨大，而且只補給農村集體經濟組織，不補償其他權益人。
為此，肥東縣政協(xié)在深入調研后，建議：應將土地補償費再進行細化。
1、土地補償費分為土地所有權補償費、土地使用權補償費、土地承包經營權補償費。其中，土地所有權補償費歸農民集體經濟組織，土地承包經營權補償費歸擁有該地承包經營權的個人，土地使用權補償費征地前歸正在使用該地的單位和個人。若征地時農民未流轉土地，則土地使用權補償費和土地承包經營權補償費都歸該農民所有，若農民將土地流轉了，則土地使用權補償費歸流轉使用方所有。
2、土地所有權補償費是永久性補償費，土地承包經營權和使用權補償費的補償期限為三十年至七十年，與土地承包法規(guī)定的承包期限相一致。補償費用計算辦法為：年承包權乘以剩余承包年限。土地使用權補償分為二類：未流轉土地使用權補償年限與承包權年限相同。已流轉土地的使用權補償費由流入方獲得合同規(guī)定年限的補償費，流出方獲得剩余年限的補償費。
征地補償款協(xié)議篇二
乙方：________________。
乙雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方________________位于______________________農田事宜，達成如下征地補償協(xié)議：
1、征用土地面積：該土地面積為臨)畝(四址為東臨________________，南臨________________，西臨________________，北臨________________)。
2、征用土地用途：該土地用于________中心村擴建。
3、征地補償標準及付款方式：
1)征地補償標準按______________________萬元/畝的征地補償標準計算，共計征地補償款_________萬元(人民幣_________________________________元整)。
2)付款方式：征地手續(xù)經批準并在甲方與某某縣國土資源局簽訂《國有土地使用權出讓合同》后___________日內付___________%，土地交接完畢且甲乙雙方簽訂土地交接書后___________日內付___________%。
4、其他約定：
1)乙方應協(xié)同甲方并向甲方提交有關辦理土地使用權證所需要的法律文件，辦證費用由甲方支付。
2)今后因經濟發(fā)展等原因造成土地征地補償上升，甲方將不再另行補償，遵照本協(xié)議執(zhí)行。
3)甲方協(xié)助乙方申請辦理失地保險。
4)簽訂合同后，甲方有償取得該宗土地后使用權，甲方有合理利用該宗土地的權利;有依法經營管理、建設和用工的自主權;在法律規(guī)定的范圍內，甲方有與他人合作開發(fā)該宗土地的權利;其使用權在使用年限內甲方可以轉讓、出租、抵押或者用于其他經濟活動，合法權益受國家法律保護。乙方應全力配合甲方使用該用地，如發(fā)現(xiàn)甲方把該土地他用或簽訂協(xié)議后兩年內沒有開工建設可以協(xié)商收回。
5、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，___________鎮(zhèn)人民政府一份，三份具有同等的法律效力。
6、本協(xié)議經雙方簽字(蓋章)后成立，經土地主管部門登記辦證后生效。協(xié)議成立后，任何一方不得違約，如有爭議，由雙方協(xié)商處理。未盡事宜，雙方可以協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(蓋章)________________。
乙方(簽字)________________。
協(xié)議簽訂時間：________年________月________日。
征地補償款協(xié)議篇三
甲方：
乙方：
經安__政府同意，經甲、乙雙方共同協(xié)商，就甲方征用乙方土地之事，根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，簽訂本合同如下，雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條征用土地相關事宜。
1、乙方同意甲方將位于__鎮(zhèn)____________的x畝土地按現(xiàn)狀征用給甲方建立頁巖磚廠使用。
2、乙方將現(xiàn)有土地與地上物一次性征給甲方，乙方不得向甲方收取其他費用。
3、甲方使用中，有權對該地進行規(guī)劃，按照自我所需進行建設，按照國家相關規(guī)定，獨立自主經營，乙方不得以任何理由進行干涉。
4、乙方對該地的合法性負責，合法擁有該地并為甲方辦理產權證和相關手續(xù)提供證明。因辦理相關手續(xù)所產生的費用由甲方承擔。
第二條出讓期限。
征用期自______年____月____日開始。
1、征地補償及地上物補償總款為_________元(注：每畝土地的單價為______元)。
2、自本合同簽字之日起七日內將款支付給乙方，乙方收到款后將土地補償款擁有土地的實際畝數(shù)交給甲方。
第四條甲方的權利與義務。
1、按期足額向乙方交納土地補償費。
2、在土地使用過程中甲方有獨立自主的權利，甲方依法經營并承擔其經營過程中所產生的法律責任。
3、甲方經營過程中，內部的安全、保衛(wèi)及防火防盜工作均由甲方按國家規(guī)定執(zhí)行，并承擔其法律責任。
第五條乙方的權利與義務。
1、乙方有權按期足額收取土地補償費。
2、在同等條件下，甲方可優(yōu)先考慮招聘該村的村民為本廠職工，但被聘人員必須服從磚廠管理制度。
3、乙方應該做好農戶工作，保證甲方在該地建設不受外部干擾，若因村民及乙方原因給甲方造成損失，應由乙方負責賠償甲方的損失。
4、乙方必須保證甲方從該廠到公路暢通，若因乙方或乙方村民原因造成甲方道路不通，而因此給甲方造成的損失由乙方承擔。
5、乙方必須保證甲方排水，排水不受外部環(huán)境的干擾，若因乙方及乙方村民的原因給甲方造成損失，由乙方負責賠償。
第六條協(xié)議的變更、終止及不可抗力。
1、本協(xié)議生效后，對本協(xié)議的任何變更或提前終止，提議須提前三個月以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致形成書面協(xié)議方能變更或提前終止，提出方應負責贈償由此給對方造成的損失。
2、如遇戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力原因，使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，本合同無條件提前終止。
第七條違約責任。
1、甲、乙雙方任意一方違反上述協(xié)議之規(guī)定，違約方負責賠償由此給對方造成的經濟損失。
2、因該地合法性所引起的糾紛造成甲方的損失，由乙方負責賠償甲方的經營損失。
第八條爭議的解決。
因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，任何一方均有權向安陸市人民法院提起訴訟。
第九條協(xié)議的生效及副本。
1、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，協(xié)議簽訂七日內甲方將預付款付清。
2、該地的方位圖及平面圖、雙方法人身份證明及該地的產權證明書復印件為本協(xié)議的副本。
第十條協(xié)議文本。
本協(xié)議一式六份，甲、乙方各執(zhí)一份，其他報有關單位存檔。本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充，經雙方簽字蓋章后的補充協(xié)議與協(xié)議正文具有同等的法律效力。
甲方簽約人：
乙方簽約人：
征地補償款協(xié)議篇四
協(xié)議內容：________________乙方現(xiàn)有林地溝一條，面積約50畝左右(以最后實際丈量為準)作為甲方臨時占地，乙方將地表附著物清除后，交甲方棄渣土棄。
協(xié)議要求：________________。
1、甲方保證溝內下渣上土，上層土厚度不低于1米，將溝與兩側地面添平。
2、棄渣棄土運輸車輛需穿_____________公路，有乙方與交通部門協(xié)商，保證京贊線段暢通。
此協(xié)議一式兩份，簽字蓋章后生效。
甲方：_________________。
乙方：________________。
征地補償款協(xié)議篇五
按照土地管理的有關規(guī)定，甲方經村民代表大會決議同意乙方征用甲方土地發(fā)展項目，經甲乙雙方實地查看、反復協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。
第一條征用土地數(shù)量及方位。
第二條征用土地的補償費。
甲乙雙方實地勘驗征用地界，依據(jù)勘驗結果，乙方按照每畝__________元人民幣的標準向甲方支付補償費。該補償費包含土地補償相關一切費用。甲方同意乙方在實地勘驗征用土地面積后5個工作日內，一次性將補償費給付甲方，或由乙方在甲方配合下直接將上述補償費發(fā)放至被征用土地原承包村民。乙方足額支付補償費后，甲方及其下屬村民不得向乙方主張任何其他權利及費用。
第三條甲方的責任。
自本合同訂立之日起，甲方應將所征土地清場，不得有影響乙方工程施工的一切植被及物品，并在乙方足額支付補償費后5個工作日內，將征用土地移交乙方。
甲方承諾確保征收土地權屬無任何爭議，如因與第三人就征收土地發(fā)生權屬爭議，致使影響乙方建設經營的，甲方承擔一切法律責任。甲方應從善意出發(fā)，維護與協(xié)助乙方對被征用土地的建設經營，為乙方的建設經營活動提供便利條件。
第四條乙方的責任。
如乙方未足額支付征地的補償費，甲方有權收回土地，或繼續(xù)履行合同并要求乙方支付滯納金。乙方征用土地用途為從事農副產品加工及其附屬、配套設施。
第五條違約責任。
雙方應當履行本協(xié)議的規(guī)定，如有違反，即視為違約行為，應向守約方承擔違約責任。
第六條本合同由甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，可提請有管轄權的人民法院裁決。
第七條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，送__________鎮(zhèn)人民政府備案一份。
合同附件：______________。
征地測量、補償領款一覽表。
被征土地單位(甲方)：______________。
代表人：______________。
征用土地單位(乙方)：______________。
代表人：______________。
__________年__________月__________日。
征地補償款協(xié)議篇六
1.1補償標準偏低
一是補償標準不合理。目前,各地征用農用地的土地補償費、安置補助費、青苗、地上物附著物補償費的制定標準大都是以該農用地被征用前三年平均年產值為基數(shù)來計算,不能反映市場對土地及其附著物的真實評價,尤其是未考慮到農用地轉為非農用地的土地價值的升值潛力。二是補償標準一成不變。隨著經濟飛速發(fā)展,物價上漲,而征地補償標準多年不變,兩者相比較,補償費顯然偏低。土地是農民賴以生存的根本,土地被征用,農民就失去了經濟來源,而有時給予農民的征地補償款還不如農民在該土地上一年的經營收入,因此引發(fā)農民的抵制情緒。
1.2法律不完善
一是征地補償款分配問題,法律尚無明文規(guī)定。對于征地補償對象,什么人應該給,什么人不應該給,應該給多少,沒有統(tǒng)一的標準,各村只是根據(jù)各自村規(guī)民約,有的.是以地為標準,有承包地就享有分配權,反之則不享有分配權。有的村是以戶口為標準,有戶口就享有分配權,反之則不享有分配權。這樣可能會造成出嫁女分配權兩邊落空,而娶進的媳婦兩邊都有分配權的情況,形成利益分配上的不均衡、不公平、不合理。二是農村戶籍管理存在漏洞。征地補償費的核心問題是確定其集體經濟組織成員資格問題,戶籍又是確定集體經濟組織成員資格的重要標準。由于目前我國戶籍管理仍沿用1958年的《戶口登記條例》,已不能適應現(xiàn)代社會的發(fā)展和管理的需要,尤其是涉及到巨大的經濟利益,戶籍管理問題顯得特別突出。
1.3政府在征地補償款分配過程中的作用有限
根據(jù)《村民委員會組織法》規(guī)定,要充分尊重村民的自治權,而農村土地征用補償費用的分配,屬于村基層組織的自治事項,由村民大會或村民代表大會進行表決。政府在征地補償款分配過程中只能指導、幫助,基本上不對該分配事項進行干預。近幾年,雖然各地各級政府及相關部門陸續(xù)出臺了一些文件,進一步規(guī)范征地補償款的分配,但最終決定權仍在村一級,政府只能對其進行指導,發(fā)生糾紛協(xié)助解決,因此政府的作用是有限的。
1.4村干部和村民法律意識淡薄
村干部在制定征地補償款分配方案時,一般都能按照《村民委員會組織法》規(guī)定:“涉及村民利益的事項,村民委員會必須提請村民會議討論決定,方可辦理?！苯M織召開村民會議進行討論,經過村民投票表決通過。從表面上看,方案的制定從作出決定的主體及程序均是合法的、民主的,但卻有可能出現(xiàn)少數(shù)人的合法權益被村民大會多數(shù)人做出的決定剝奪。如某村根據(jù)村規(guī)民約及村民大會90%以上村民同意,一律取消該村出嫁女的征地補償費分配權,而沒考慮是否侵犯了公民的財產權。這樣的民主就不必然意味著公平正義,其造成的矛盾、傷害是極大的,有可能引發(fā)更大的社會矛盾,造成更大的社會不穩(wěn)定,嚴重影響了村民自治的權威性和合法性。
1.5沒有形成合法合理的分配方式
近幾年,征地補償款分配方式多種多樣,有的是平均分配,即不考慮土地承包關系,全體經濟組織成員平均分配。有的是分類分配,即結合土地承包關系,有土地承包關系的在享受土地補償費、青苗、地上物附著物補償費的同時,也享受安置補助費,無土地承包關系的,只享受安置補助費。有的是直接分配,即征用到誰的承包地,土地征用款就直接歸誰所有。各種各樣的分配方式,造成不同村、不同小組村民之間的相互比較,帶來了很多的矛盾和糾紛。還有的分配方式不合法,如平均分配與《土地承包法》抵觸,直接損害了土地承包人的合法權益,造成承包人上訪不斷。
1.6司法救濟的缺失
對于征地補償款分配問題,現(xiàn)行法律、法規(guī)都沒有明確規(guī)定,因此只要一產生糾紛,村民最先想到的就是找鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府,要求鎮(zhèn)政府糾正村規(guī)民約限制或剝奪其權利的規(guī)定。但在實踐中,政府解決此類問題的力度是非常有限的,只能依法對村委會進行指導,而無權干預屬于村民自治范圍內的事項。在鎮(zhèn)政府解決不了的情況下,村民只好將糾紛起訴到法院。最高人民法院于2005年公布的《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》將征地補償款的分配納入了法院的受理范圍,但又規(guī)定了如果是關于土地補償費數(shù)額的糾紛,人民法院不予受理。這樣就造成了征地補償費分配糾紛缺少了迅速有效的司法救濟,缺少了一個緩沖、化解矛盾的渠道。
2征地補償款分配問題的對策建議
2.1建立農村社會保障機制
根據(jù)調查了解,在土地征用過程中,發(fā)生農民抵制征地、暴力抗拒征地的主要原因是農民覺得土地征用補償費偏低,擔心今后生活沒保障。因此,建議適當提高征地補償標準,并在此基礎上,引導建立由農民、集體、政府三方出資的農村社會保障機制,基本實現(xiàn)人人享受醫(yī)療保險,積極鼓勵失地農民參加基本養(yǎng)老保險,使農民在失地后,有賴以生存的基本保障。
2.2制定全國統(tǒng)一施行的行政法規(guī)或規(guī)章
在工業(yè)化和城市化建設過程中出現(xiàn)的補償分配糾紛,與法律的不完善不無關系。建議政府相關部門,盡快制定解決補償費問題的行政法規(guī)或規(guī)章,以統(tǒng)一和規(guī)范各地的做法,各個地方只能就上位法沒有規(guī)定的部分或授權部分作出具體規(guī)定,村集體組織遵照執(zhí)行。
2.3規(guī)范農村戶籍管理
隨著社會的發(fā)展,農村戶籍管理不再是一個簡單的問題,它既是農村治安管理的基礎和重點,又是聯(lián)系群眾的橋梁和紐帶,同時它還涉及村民的切身利益,極易產生矛盾。而目前農村戶籍管理相對滯后,再加上農村中的許多陳規(guī)陋習和村規(guī)民約,更加深了這一矛盾。為了尊重、維護農民的切身利益,有必要進一步規(guī)范和改進農村戶籍管理,化解農村戶籍管理矛盾。
2.4加強宣傳發(fā)動
要做好農村征地補償款分配工作,宣傳發(fā)動是關鍵。通過電視、廣播、宣傳欄、在主要路段懸掛橫幅、分發(fā)宣傳單等多種宣傳方式,進村入戶,將征地及農村征地補償款分配等有關政策向群眾做好宣傳,讓村民認識到土地征用將給國家、集體、個人帶來的種種好處,以取得村民的理解和支持。同時提高村干部及廣大村民的法律意識,確保征地補償款分配全過程合法民主、公平公正。
2.5主動參與農村征地補償款分配方案的制定
在每個土地征用項目啟動前,根據(jù)各地政府出臺的相關指導意見,積極引導村、組依據(jù)法律、指導意見和本村實際情況,通過村民大會討論制定既能維護村民利益又能快速推進征地任務的最佳征地補償款分配方案。同時,對有經驗村、組的分配方案進行總結歸納后,提出征地補償款分配的指導意見,幫助第一次開展征地工作的村、組理清工作思路,制定行之有效的征地補償款分配方案。
2.6建立多元化糾紛解決機制
農村征地補償款分配所引發(fā)的糾紛,單靠政府或法院都難以徹底解決,只有建立多元化糾紛解決機制,才能暢通途徑。一是充分發(fā)揮農村基層人民調解組織的作用,利用政府的權威性,依靠基層廣大黨員干部、基層老齡委,在源頭上化解矛盾,避免沖突激化,使多數(shù)糾紛能夠得到及時、有效的解決,減少訴訟。二是加大司法救濟,對于征地補償分配糾紛,人民法院應擴大受案范圍,簡化立案程序,加大審判力度,以司法審判權來引導、維護村民的村民自治,村規(guī)民約,切實維護征地補償款分配過程中的公平公正。
2.7健全征地補償款管理制度
征地補償款實行專戶存儲制度,不得使用個人賬戶進行存儲。征地補償款的分配發(fā)放過程,實施“陽光操作”,向群眾公開工作程序全過程,即征地補償款分配方案的確定,需經村民大會或村民代表會議表決通過方可執(zhí)行;在征地補償款的分配發(fā)放過程的不同階段,分別對征地總面積、項目圖紙、被征用農戶的面積及金額等內容予以公示,無異議后方可發(fā)放。建立征地補償款分配發(fā)放“一項一檔案”,防止違反工作程序,暗箱操作以及違規(guī)違紀問題的發(fā)生,確保資金專款專用。
征地補償款協(xié)議篇七
拆遷方:（以下稱甲方）。
被拆遷方:(以下稱乙方）。
根據(jù)《__縣__街改造工程實施方案》,乙的房屋建筑屬于拆遷范圍，并根據(jù)《__縣20__年度房屋拆遷安置補償辦法》進行了評估，經甲、乙雙方協(xié)商，對房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
一、甲方付給乙方拆遷補償費共計元。其中：房屋建筑及其附屬設施補償費元（詳見評估清單）；一次性搬遷補助費元；十二個月安置補助費元；公告期內按時搬遷的獎勵元；電話、電腦移裝費元；閉路電視移裝費元；其他費用元。
二、乙方在騰空房屋、經甲方驗房并簽訂本協(xié)議后，甲方一次性付給乙方相關拆遷補償及獎勵等費用。
三、乙方在20__年x月x日之前主動與甲方簽訂拆遷協(xié)議并騰空房屋的，合同協(xié)議按規(guī)定享受按時搬遷。逾期未簽訂協(xié)議的不享受此項獎勵。
四、乙方搬遷時不得將已評估補償?shù)?設施帶走，違者按帶走部分的評估指導價在房屋補償費中扣除，并視情節(jié)輕重進行罰款處理。
五、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋拆遷管理部門申請裁決。
六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。
甲方（蓋章）：
乙方（簽字）：
代表（簽字）：
征地補償款協(xié)議篇八
甲方：
乙方：
現(xiàn)有xx市xx鎮(zhèn)，xx村，xx區(qū)x巷x號房，由甲方承包給乙方拆除，為保證此房屋的拆除工作順利完成，和甲、乙雙方的利益不受損失，經甲、乙雙方協(xié)商、特定以下條款：
一、拆除范圍：東莞市、中堂鎮(zhèn)、下蘆村中南區(qū)十巷1號房的土建部份和基礎，拆下的水泥塊與磚渣需運走一部份。
二、材料所歸：本工程的鋼筋和廢鐵歸乙方所有，磚塊由甲方向乙方購買，價格為每塊兩角錢。
三、拆除費用：甲方補給乙方拆除人工壹仟陸佰圓整(1600元)。
四、安全責任：所有安全責任由乙方承擔。
五、付款方式：工地完工后，甲方當場把補助的人工費和紅磚錢一次性付清。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，共同遵守，經甲、乙雙方簽字后合同生效。
甲方：
乙方：
日期：
征地補償款協(xié)議篇九
甲方：
乙方：
為加強城市房屋拆除管理工作，規(guī)范拆房施工隊伍的行為，搞好安全防范和市容環(huán)境衛(wèi)生，確保拆遷現(xiàn)場安全、規(guī)范、文明，有序地運作。經甲乙雙方平等協(xié)商訂立如下協(xié)議。
拆除房屋范圍為所有舊房拆完后乙方將建筑垃圾清運完畢。
二、經濟結算：
三、乙方必須自覺接受建設局、城管、市容等有關部門的管理。切實搞好房屋拆除的管理工作。乙方在施工時必須持房屋拆除許可證，方可施工。
四、乙方在施工中，必須確保周圍道路、水電不斷，排水不堵，周圍環(huán)境設施完好，不得明顯影響未拆居民的正常生活和工作。建筑垃圾必須清運至有關部門指定地點傾倒，費用由乙方承擔。在運輸過程中必須采取有效措施，防止拋、撒、溢、漏、污染道路及城市環(huán)境。必須對拆除房屋工程環(huán)境、市容衛(wèi)生負責。
五、乙方施工前必須制訂安全作業(yè)規(guī)程和方案，報縣建設局安監(jiān)站備案，并采取有效的安全防范措施，現(xiàn)場四周必須設置連續(xù)、整齊、牢固的砌體圍墻(城市主要路段高2.5米，一般路段高1.8米以上)。實施封閉作業(yè)、拆除項目經理或技術負責人要親臨現(xiàn)場組織指揮。嚴格按照安全、科學的規(guī)范操作。施工中如發(fā)生傷亡責任事故，必須按法定程序和時限報告有關部門，不得拖延、隱瞞不報。乙方應對安全生產、防范措施、環(huán)境、市容、衛(wèi)生等負責。甲方負有檢查拆房施工作業(yè)安全生產、防范措施、環(huán)境、市容、衛(wèi)生等發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方糾正處理的責任，發(fā)生的安全傷亡事故由責任方負責。
六、甲乙雙方訂立本協(xié)議生效時，乙方必須在縣建設局安監(jiān)站指定銀行存足5~10萬元人民幣安全保證金，待工程完工報拆除管理部門驗收合格后退回保證金。
七、乙方必須提供在保險部門交納所有參加拆除施工人員安全保證證明，報縣建設局安監(jiān)站備案。
八、其它事項
九、本協(xié)議一式五份。甲乙雙方各執(zhí)貳份，另一份交備案單位.
甲方：
乙方：
日期：
征地補償款協(xié)議篇十
征地是一個十分敏感并且爭議不斷的話題，征地在我國由于歷史原因等多種因素，一直都存在爭議和矛盾。而對于征地補償款的問題也是一個長期存在的爭議點。超標的征地補償款認為是征地中不可或缺的議題之一，因為它涉及到了農民的切身利益，它是農民在征地過程中通過法律途徑維護自己權益的一個重要手段。在這篇文章中，筆者將分享一下自己在超標的征地補償款問題上的體會與思考。
第二段：什么是超標的征地補償款
所謂超標的征地補償款，是指在征地過程中，政府在補償農民失地、房屋等方面提供的金額超出相應的標準范圍。這種情況常常會發(fā)生在地價飛漲，征地標準有限，征用農民土地的標準維持不變而地價卻上漲的情況下。此時補償款將不能滿足農民的合理訴求，農民便會通過法律途徑爭取超出標準補償標準的補償款。
第三段：超標的征地補償款的實踐困境和可持續(xù)解決辦法
在實踐當中，超標的征地補償款往往會面臨一些困境，例如判斷補償款金額是否合理、改變標準是否適應實際情況等方面的問題。針對這些困境，筆者認為政府應當首先尊重農民的權益，切實保障他們的合法利益。其次，政府應當提高補償?shù)臉藴?，切實落實政策、保障農民的切身利益。最后，政府可以通過多種方式，例如加大公益性補償、增加公益性建設等方式來合理補償農民，保障他們的生活能力。
第四段：超標的征地補償款在保障農民權益方面的意義
在筆者看來，超標的征地補償款對于保障農民的權益是十分重要的。通過超標的征地補償款，農民受到的侵害可以得到真實的補償，保障農民的切身利益。而這也是保護農民利益、促進社會穩(wěn)定、維護和諧社會的重要舉措之一。所以，超標的征地補償款的存在、改革和完善，對于達到社會公正、促進社會發(fā)展具有十分重要的意義。
第五段：總結
超標的征地補償款無疑是一個重要的爭議話題，然而保障農民的切身利益是我們的義不容辭的責任。筆者認為，政府應當尊重農民權益，提高補償?shù)臉藴剩鋵嵪嚓P政策，保障農民的利益。通過這樣的方式逐漸滿足農民的合理需要。我們應該積極推進超標的征地補償款的相關改革和完善，以達到公平、公正、合理的社會發(fā)展。
征地補償款協(xié)議篇十一
甲方：xx鄉(xiāng)人民政府（簡稱甲方）
乙方：xxx（簡稱乙方）
為加快武功山風景名勝區(qū)羊獅幕景區(qū)的開發(fā)，推動和促進羊獅幕的基礎設施建設，根據(jù)市、縣及武功山管委會對羊獅幕景區(qū)的指示精神，盡快啟動羊獅幕的索道建設，經過甲、乙雙方共同協(xié)商座談，大家都一致同意出讓山場修建旅游基礎設施工程。現(xiàn)經過市交通局的測量放線，要征用槽下村 組村民 山地 畝。所征用土地除修建公路、路肩、排水溝、護坡等設施外，多余土地仍歸還原山主管理使用，征地價格按照萬槽公路的標準200元/畝計算，鄉(xiāng)政府應付給乙方（山主）征地款________元。征地費在協(xié)議簽訂后一次性付給乙方。
本協(xié)議是在甲、乙雙方平等協(xié)商同意的基礎上簽訂，自簽訂之日起，對甲、乙雙方都具有同等的約束力，恐后無憑，特立此據(jù)。
此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和村委會各執(zhí)一份。
甲方簽字（蓋章）：xxx 乙方簽字（蓋章）：xxx
xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日
征地補償款協(xié)議篇十二
征地單位：(以下簡稱甲方)。
甲方根據(jù)長沙縣三年環(huán)保綜合整治行動的精神，經縣環(huán)保、國土、規(guī)劃、重點辦、鎮(zhèn)人民政府現(xiàn)場勘查確定，決定在乙方青豪壩下游征收7.41畝(4940平方米)土地，用于新建青山污水處理廠。征收補償標準按《長沙市政府第103號令)及長沙縣[008]16號文件具體實施細則進行補償，現(xiàn)經雙方協(xié)商同意達成如下補償協(xié)議。
一、征地面積。
經長沙縣測繪隊現(xiàn)場測量實際用地面積為7.41畝，計4940平方米。
二、征地補償費用總計：
1、青苗補償：7.41畝×1800畝/元=13338元。
2、土地征收費：7.41畝×12600畝/元=93366元。
3、安置補償費：7.41畝×12600畝/元=93366元。
4、集體設施(水渠水管)補償：按施工設計要求另議。
三、付款方式：此協(xié)議自簽訂之日起后15個工作日內付清全部費用，由所屬三合村民小組代開收據(jù)。
四、本協(xié)議壹式肆份，鎮(zhèn)、村、組、長沙縣農村環(huán)境建設投資有限公司各持一份，簽字蓋章后生效。
甲方代表：
乙方代表：
鎮(zhèn)政府代表：
青山村村委會代表：
鎮(zhèn)國土所代表：
征地補償款協(xié)議篇十三
甲方根據(jù)長沙縣三年環(huán)保綜合整治行動的精神，經縣環(huán)保、國土、規(guī)劃、重點辦、鎮(zhèn)人民政府現(xiàn)場勘查確定，決定在乙方青豪壩下游征收7.41畝(4940平方米)土地，用于新建青山污水處理廠。征收補償標準按《長沙市政府第103號令)及長沙縣[008]16號文件具體實施細則進行補償，現(xiàn)經雙方協(xié)商同意達成如下補償協(xié)議。
一、征地面積。
經長沙縣測繪隊現(xiàn)場測量實際用地面積為7.41畝，計4940平方米。
二、征地補償費用總計：
1、青苗補償：7.41畝×1800畝/元=13338元。
2、土地征收費：7.41畝×12600畝/元=93366元。
3、安置補償費：7.41畝×12600畝/元=93366元。
4、集體設施(水渠水管)補償：按施工設計要求另議。
三、付款方式：此協(xié)議自簽訂之日起后15個工作日內付清全部費用，由所屬三合村民小組代開收據(jù)。
四、本協(xié)議壹式肆份，鎮(zhèn)、村、組、長沙縣農村環(huán)境建設投資有限公司各持一份，簽字蓋章后生效。
甲方代表：
乙方代表：
鎮(zhèn)政府代表：
青山村村委會代表：
鎮(zhèn)國土所代表：