2023年合同解除的判決書(shū)(實(shí)用17篇)

字號(hào):

    在合同中,合同各方應(yīng)明確約定交付時(shí)間、價(jià)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款。編寫(xiě)合同前,需要充分了解合同的目的和條款,確保合同具有明確性和完整性。下面是一些合同起草和審核常見(jiàn)錯(cuò)誤及其改正方式的例子。
    合同解除的判決書(shū)篇一
    甲方:
    法定代表人:
    地址:
    乙方:
    身份證:
    住址:
    一、甲方于年月日與乙方簽訂《勞動(dòng)合同》,合同期限至止,工作崗位為,訂立的合同編號(hào)為。
    二、現(xiàn)乙方自愿提出提前解除勞動(dòng)合同并經(jīng)雙方友好協(xié)商及同意,根據(jù)《勞動(dòng)法》及《勞動(dòng)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,確認(rèn)雙方的勞動(dòng)關(guān)系于年月日正式解除。
    乙方為單方要求解除勞動(dòng)合同,雙方解除勞動(dòng)合同后,乙方按照《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定獲得甲方支付剩余的個(gè)月工資及其他應(yīng)付款項(xiàng)合共元并于本協(xié)議生效之日一次結(jié)清。
    三、乙方應(yīng)當(dāng)于年月日前配合甲方的安排,辦清工作交接手續(xù)。
    四、本協(xié)議生效之日起,甲乙雙方因勞動(dòng)關(guān)系所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)均完結(jié)。
    五、本協(xié)議生效后,雙方保證不再就勞動(dòng)問(wèn)題產(chǎn)生任何糾紛。
    六、本協(xié)議雙方簽字或蓋章后即生效。
    員工(簽名):用人單位(章):
    年月日年月日。
    合同解除的判決書(shū)篇二
    順成公司是某商業(yè)中心的房地產(chǎn)所有權(quán)人。20xx年7月31日,天馬電影公司與耀瑋公司簽訂了《租賃合同》,約定耀瑋公司將某商業(yè)中心三樓s-xc001號(hào)商鋪出租給天馬電影公司,并約定了租金的標(biāo)準(zhǔn)及交付時(shí)間。同日,順成公司向天馬電影公司作出《履約擔(dān)保書(shū)》,同意耀瑋公司將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給天馬電影公司作商業(yè)電影院,并認(rèn)可《租賃合同》。同年8月13日,耀瑋公司收到郭某泉以天馬電影公司名義交納的保證金及裝修按金。后耀瑋公司向郭某泉出具電影院場(chǎng)地位置移交確認(rèn)書(shū),將涉案場(chǎng)地移交給郭某泉。移交中,雙方確認(rèn)場(chǎng)地存在樓面沉降、滲水隱患、裂縫等問(wèn)題需要由耀瑋公司后續(xù)處理。
    20xx年5月25日,租賃場(chǎng)地在天馬電影公司裝修期間被斷電。同年9月,郭某泉以此為由向耀瑋公司、順成公司發(fā)出《暫停支付租金通知書(shū)》,要求暫停支付租金。20xx年8月6日,天馬電影公司收到耀瑋公司、順成公司以天馬電影公司遲遲不能開(kāi)業(yè)等為由發(fā)出的《解除租賃合同通知書(shū)》。
    20xx年9月6日,天馬電影公司訴至法院請(qǐng)求確認(rèn)耀瑋公司、順成公司提出的解除《租賃合同》行為無(wú)效。訴訟中耀瑋公司提出反訴,請(qǐng)求法院確認(rèn)雙方的合同關(guān)系已于20xx年8月6日解除。
    經(jīng)審理,法院確認(rèn)耀瑋公司、順成公司于20xx年8月4日向天馬電影公司發(fā)出《解除合同通知書(shū)》解除雙方《租賃合同》的行為無(wú)效,并駁回耀瑋公司全部反訴請(qǐng)求。一審判決作出后,雙方均沒(méi)有提出上訴。
    20xx年6月26日,耀瑋公司、順成公司提起本案訴訟,請(qǐng)求解除耀瑋公司與天馬電影公司于20xx年7月31日簽訂的《租賃合同》。法院一審判決解除合同,二審維持原判。本案訴訟之前,耀瑋公司、順成公司與天馬電影公司已有多起訴訟。二審判決作出后,爭(zhēng)議的租賃場(chǎng)地上陸續(xù)設(shè)定了數(shù)個(gè)以其他案外人為承租人的租賃合同。天馬電影公司不服終審判決,申請(qǐng)?jiān)賹彙?BR>    第一種意見(jiàn)認(rèn)為,合同解除分為約定解除和法定解除,合同法第九十四條規(guī)定了法定解除的五種情形,但是,該五種情形是賦予守約方的合同解除權(quán),違約方無(wú)權(quán)行使法定解除權(quán)。故耀瑋公司作為違約方無(wú)權(quán)主張解除合同,在天馬電影公司要求繼續(xù)履行合同的情形下,應(yīng)判決強(qiáng)制履行合同。
    第二種意見(jiàn)認(rèn)為,本案雙方的糾紛已持續(xù)數(shù)年,圍繞糾紛而引發(fā)的訴訟已有多起。耀瑋公司作為違約方,雖然不能依據(jù)合同法第九十四條的規(guī)定行使法定解除權(quán),但是在合同無(wú)法繼續(xù)履行或強(qiáng)制履行成本過(guò)高的情形下,強(qiáng)制履行顯然是非理性的選擇。依據(jù)合同法第一百一十條的規(guī)定,違約方可以以承擔(dān)違約責(zé)任的代價(jià)換取對(duì)合同義務(wù)履行的免除。在合同履行存在該條規(guī)定的情形時(shí),違約方主張解除合同應(yīng)予支持。
    第三種意見(jiàn)認(rèn)為,合同法第一百一十條的規(guī)定是違約方在守約方要求履行合同時(shí)的抗辯權(quán),違約方不能據(jù)此主動(dòng)提出解除合同。本案是違約方耀瑋公司提出解除合同,故其主張不能得到支持。
    法院采納了第二種意見(jiàn)。
    1、現(xiàn)行法律并未明確禁止違約方解除合同的權(quán)利
    我國(guó)現(xiàn)行法律并沒(méi)有關(guān)于違約方不得解除合同的明確規(guī)定。從理論上講,合同是當(dāng)事人之間的契約,按約履行合同除了囿于法律規(guī)定的約束外,很大程度上還要取決于當(dāng)事人的自愿。在一方不愿意繼續(xù)履行合同時(shí),雖然有強(qiáng)制履行的制度設(shè)定,但強(qiáng)制履行顯然不可能適用于所有不自愿履行的情形。如果機(jī)械理解“依法成立的合同應(yīng)當(dāng)履行”,并一律排除違約方解除合同的權(quán)利,以絕對(duì)的強(qiáng)制對(duì)抗當(dāng)事人的意思自由,在某些個(gè)案中必然會(huì)耗費(fèi)極大的社會(huì)成本。本案中,如果繼續(xù)履行合同,需要先解除二審判決后已經(jīng)設(shè)定在租賃物上的其他數(shù)個(gè)租賃合同,在爭(zhēng)議的租賃合同已經(jīng)耗費(fèi)了當(dāng)事人諸多時(shí)間、精力及社會(huì)資源的情形下,強(qiáng)制履行的效果可想而知。即使不考慮強(qiáng)制履行的效果,僅僅是為維持一個(gè)存在諸多難以調(diào)和的矛盾的法律關(guān)系,而去破壞現(xiàn)有的相對(duì)和睦的數(shù)個(gè)法律關(guān)系,已經(jīng)有背離訴訟經(jīng)濟(jì)原則的嫌疑。因此,在法律沒(méi)有明確禁止違約方行使合同解除權(quán)的情形下,違約方主張解除合同的權(quán)利不應(yīng)完全予以排斥。
    2、現(xiàn)行法律中可以找到違約方解除合同的依據(jù)
    如果守約方不訴至法院,則爭(zhēng)議的合同履行將遙遙無(wú)期,雙方的法律關(guān)系也將處于長(zhǎng)期的不確定狀態(tài)。因此,在合同出現(xiàn)合同法第一百一十條的情形時(shí),違約方提出解除合同應(yīng)予支持。但違約方必需承擔(dān)違約的法律后果。
    本案中,雙方因合作基礎(chǔ)的喪失而引起諸多訴訟,且長(zhǎng)期相持不下,租賃場(chǎng)地?cái)?shù)年內(nèi)均處于無(wú)法實(shí)際使用的狀態(tài),已經(jīng)造成了巨大浪費(fèi)?,F(xiàn)涉案場(chǎng)地又于二審判決作出后轉(zhuǎn)租給案外人使用,再予以強(qiáng)制履行的成本過(guò)高,屬于債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行、履行費(fèi)用過(guò)高的情形。判決解除合同合理有據(jù)。但合同法第九十四條的規(guī)定屬于守約方要求解除合同時(shí)的依據(jù),一審法院適用該條文屬適用法律不當(dāng)。而且,違約方是耀瑋公司,案件訴訟費(fèi)應(yīng)由耀瑋公司負(fù)擔(dān)。
    據(jù)此,再審在確定了導(dǎo)致合同解除的違約責(zé)任,糾正了一審適用法律的錯(cuò)誤,而且訴訟費(fèi)改由違約方負(fù)擔(dān)的情形下,維持了原審關(guān)于解除合同的實(shí)體判決。
    合同解除的判決書(shū)篇三
    賣(mài)方(以下稱(chēng)甲方)。
    買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方):
    乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落于房屋壹套,雙方已簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)賣(mài)合同),合同編號(hào):____號(hào),現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
    一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同。
    二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,買(mǎi)賣(mài)合同即終止,雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)。
    議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋,該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無(wú)關(guān)。
    三、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見(jiàn),具體如下:
    1、乙方已繳付樓款____元(不包含交予中介定金)。
    2、乙方已繳款項(xiàng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方借款,以雙方商定利息從借款之日起計(jì)息,不計(jì)復(fù)利。
    3、甲方還款事宜另行約定。
    四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買(mǎi)賣(mài)合同、注銷(xiāo)抵押登記等事宜所需要的全部資料,并配合甲方辦妥上述事宜,若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的,甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng)。
    五、雙方同意,自本協(xié)議生效后,雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議全部解決。任何一方均不對(duì)另一方主張買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)的權(quán)利。
    六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,均具同等法律效力。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    合同解除的判決書(shū)篇四
    甲方:______________有限公司(如甲方不是本公司,要調(diào)整)。
    乙方:_______________(若是法人,需與營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱(chēng)一致,若是自然人,則同于身份證)。
    身份證號(hào)碼:_______________(若是自然人,即留存此項(xiàng))。
    甲方_____________與乙方_____________于______年______月______日簽訂了【此處填寫(xiě)甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱(chēng)】,原合同/協(xié)議有效期至______年______月______日,現(xiàn)因_____________【此處填寫(xiě)解除合同/協(xié)議的原因】原因致使原合同/協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下解除合同模板:
    甲方:____________。
    乙方:_____________。
    ___年___月___日。
    合同解除的判決書(shū)篇五
    (2011)普民二(商)初字第799號(hào)。
    原告(反訴被告)上海某服飾有限公司。
    被告(反訴原告)上海某服飾有限公司。
    原告上海某服飾有限公司與被告上海某服飾有限公司承攬合同糾紛一案,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
    依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五條、第六十條第一款、第一百零七條、第二百六十二條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的'若干規(guī)定》第二條的規(guī)定,判決如下:
    二、對(duì)原告(反訴被告)上海某服飾有限公司其余訴訟請(qǐng)求不予支持;
    四、對(duì)被告(反訴原告)上海某服飾有限公司的其余反訴請(qǐng)求不予支持。
    如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
    本案本訴受理費(fèi)人民幣1230元(原告預(yù)付),由原告負(fù)擔(dān)人民幣540元,被告負(fù)擔(dān)人民幣690元;反訴受理費(fèi)人民幣865元(被告預(yù)付),由原告負(fù)擔(dān)人民幣168元,被告負(fù)擔(dān)人民幣697元。
    如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。
    審判長(zhǎng)金一。
    代理審判員張蓓雯。
    人民陪審員王宜蘭。
    二一二年一月十一日。
    書(shū)記員曾海寧。
    合同解除的判決書(shū)篇六
    甲方(出租人):
    乙方(承租人):
    絕于:
    甲乙雙方于年月日簽訂《合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃合同”),甲方將坐落于的土地租憑給乙方作_茶樓_之用。上述租賃合同約定的租賃期為年月日起至年月日止。
    現(xiàn)因租憑合同期限已滿,甲方提出(口清理/口整改/口撤除)和終止租賃合同的要求。
    現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議:
    一、租賃期間,除甲方已有建筑和設(shè)施外,在該土地上新建、新搭設(shè)的所有建筑和其他設(shè)施與甲方無(wú)關(guān),租憑期以滿,甲方如要求撤除乙方應(yīng)無(wú)條件撤除,撤除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方不予配合,甲方可自行撤除,造成的所有費(fèi)用和物品損壞由乙方承擔(dān)。
    二、未繳納的費(fèi)用。
    乙方在租憑期間的所有應(yīng)繳費(fèi)用,包括但不限于:租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等應(yīng)在租賃合同解除當(dāng)日全部繳納,雙方不再追究任何法律責(zé)任,如因未繳納造成的費(fèi)用和損失,甲方將追究法律責(zé)任并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。
    三、補(bǔ)充協(xié)議。
    四、本協(xié)議效力。
    本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽名蓋章后生效。
    五、協(xié)議生效。
    本協(xié)議于年月日在簽訂。
    甲方(出租人):乙方(承租人):
    身份證:身份證:
    法定(授權(quán))代表:法定(授權(quán))代表。
    簽署日期:簽署日期:
    合同解除的判決書(shū)篇七
    乙 方:李三,身份證號(hào)碼:
    甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了 年 月(或者無(wú)固定)期限勞動(dòng)合同,現(xiàn)由方提出協(xié)商解除勞動(dòng)合同要求,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,同意解除勞動(dòng)合同,并達(dá)成如下協(xié)議:
    一、解除勞動(dòng)合同的日期為: 年 月 日;
    二、 方支付 方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金(違約金) 元;
    三、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(蓋章)并加蓋甲方公章后生效;
    四、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方:某某有限公司 乙方(簽字):
    法定代表人或者委托代理人: 身份證號(hào):
    年 月 日 年 月 日
    合同解除的判決書(shū)篇八
    甲方:乙方:
    為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐,推進(jìn)城市化進(jìn)程,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
    一、位置:
    二、面積:
    三、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
    四、土地補(bǔ)償金額:
    八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效,自補(bǔ)償款到位之日起執(zhí)行;
    九、自本協(xié)議生效后,甲乙雙方于年月簽訂的土地租賃協(xié)議自動(dòng)解除;
    十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;
    十一、本協(xié)議一式三份,張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份。
    甲方:(簽章)乙方:(簽章)。
    合同解除的判決書(shū)篇九
    上述事實(shí),由上海市房地產(chǎn)登記信息、《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《物業(yè)服務(wù)合同》、上海市浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)果園社區(qū)居民委員會(huì)出具的證明、照片等證據(jù)予以證實(shí)。
    本院認(rèn)為,依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。被告在接受了原告的物業(yè)管理服務(wù)后,理應(yīng)及時(shí)支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)?,F(xiàn)被告拖欠不付,已侵害了原告的合法權(quán)益,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,故原告要求被告支付拖欠的物業(yè)管理費(fèi)3,389元,合理合法,本院依法予以支持。對(duì)原告要求被告支付滯納金的訴訟請(qǐng)求,根據(jù)本案具體情況,本院不予支持。對(duì)原告要求被告承擔(dān)查檔費(fèi)、車(chē)資費(fèi)、代理費(fèi)等主張,缺乏相應(yīng)依據(jù),本院亦不予支持。對(duì)被告的抗辯意見(jiàn),與法無(wú)據(jù),本院不予采信。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條,《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條第(五)項(xiàng)之規(guī)定,判決如下:
    二、駁回原告上海物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司的其余訴訟請(qǐng)求。
    負(fù)有金錢(qián)給付義務(wù)的當(dāng)事人如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
    案件受理費(fèi)50元,減半收取計(jì)25元(原告已預(yù)交),由被告李x負(fù)擔(dān),于本判決生效之日起七日內(nèi)向本院交納。
    如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
    審判員凌琳。
    書(shū)記員。
    彭程程。
    上訴人(原審被告)方某,女,1968年6月29日生,漢族,住上海市浦東新區(qū)峨山路某弄某號(hào)某室。
    被上訴人(原審原告)上海某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司,住所地上海市奉賢區(qū)青村鎮(zhèn)錢(qián)橋文化路某號(hào)某室。
    法定代表人蔡某某,總經(jīng)理。
    委托代理人苗偉,上海創(chuàng)遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師。
    上訴人因居間合同糾紛一案,不服上海市浦東新區(qū)人民法院(20xx)浦民一(民)初字第13081號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院于20xx年8月28日受理后,依法組成合議庭審理了本案,現(xiàn)已審理終結(jié)。
    原審查明,20xx年12月23日,上海市某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)經(jīng)紀(jì)公司)作為居間方即丙方,案外人周某某作為買(mǎi)受人即乙方、方某作為出賣(mài)方即甲方簽訂了《房地產(chǎn)。
    買(mǎi)賣(mài)合同。
    居間協(xié)議》及附件《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》,甲、乙雙方經(jīng)丙方居間介紹,就上海市浦東新區(qū)苗圃路某弄某號(hào)某室房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)系爭(zhēng)房屋)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致?!斗康禺a(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同居間協(xié)議》第三條約定:系爭(zhēng)房屋及76號(hào)車(chē)位的總房?jī)r(jià)款為360萬(wàn)元(人民幣,下同);第六條約定:《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》成立,丙方居間成功;第七條約定:甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)于買(mǎi)賣(mài)合同成立之日分別按照本協(xié)議第三條約定的總房?jī)r(jià)款的1%各自支付丙方傭金,且甲、乙雙方同意丙方可從轉(zhuǎn)付或保管的任何款項(xiàng)中扣除應(yīng)付的傭金。20xx年1月6日,案外人李某某與方某僅就系爭(zhēng)房屋買(mǎi)賣(mài)簽訂《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號(hào):1578046),該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為329萬(wàn)。合同附件六注明的居間介紹、代理等中介服務(wù)情況載明,交易雙方的居間介紹房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司均為經(jīng)紀(jì)公司。20xx年3月11日,系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)登記于案外人李某名下。周某與李某系叔嫂關(guān)系。之后,因經(jīng)紀(jì)公司催討傭金未果,故訴至原審法院,請(qǐng)求判令:方某支付經(jīng)紀(jì)公司傭金36000元,并承擔(dān)案件受理費(fèi)。
    原審認(rèn)為,居間合同是居間人向委托人報(bào)告定立合同的機(jī)會(huì)或者提供定立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同。居間人促成合同成立后,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。經(jīng)紀(jì)公司提供居間服務(wù),方某與案外人周某定立《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同居間協(xié)議》,最終與案外人李某就購(gòu)買(mǎi)系爭(zhēng)房屋簽訂了《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》,且已完成過(guò)戶(hù),經(jīng)紀(jì)公司促成交易完成的標(biāo)的為同一套房屋,方某將房屋出售給李某顯然是經(jīng)紀(jì)公司居間,并經(jīng)方某認(rèn)可。因此,參照《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同居間協(xié)議》的約定,方某應(yīng)于買(mǎi)賣(mài)合同成立之日按照總房?jī)r(jià)款的1%支付經(jīng)紀(jì)公司傭金,故經(jīng)紀(jì)公司要求方某支付傭金的主張于法有據(jù),原審法院予以支持。至于傭金的數(shù)額,由于實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)款為329萬(wàn)元,原審法院確定傭金的數(shù)額為32,900元。原審法院審理后于20xx年七月二十六日依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四百二十四條、第四百二十六條之規(guī)定,作出判決:方某應(yīng)于判決生效之日起十五日內(nèi)支付上海某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司傭金人民幣32,900元。負(fù)有金錢(qián)給付義務(wù)的當(dāng)事人如未按判決指定的期間履行給付義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。一審案件受理費(fèi)人民幣700元,減半收取計(jì)人民幣350元,由上海某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司負(fù)擔(dān)30元,方某負(fù)擔(dān)320元。
    判決后方某不服,向本院提出上訴稱(chēng),其與被上訴人間約定其出售房屋的凈到手價(jià)為360萬(wàn)元,依據(jù)被上訴人方的解釋也是此為上訴人實(shí)際收到的錢(qián)款,相關(guān)的傭金和稅費(fèi)不需要上訴人支付?,F(xiàn)被上訴人違背誠(chéng)實(shí)信用原則,張冠李戴,將已失效的協(xié)議強(qiáng)加于上訴人,要求上訴人承擔(dān)傭金,沒(méi)有任何事實(shí)及法律依據(jù)。原審法院查明的事實(shí)錯(cuò)誤,導(dǎo)致判決顯失公正。為此提出上訴,請(qǐng)求二審法院查明事實(shí),依法改判,駁回被上訴人原審的全部訴訟請(qǐng)求。
    被上訴人經(jīng)紀(jì)公司辯稱(chēng),原審法院查明的事實(shí)清楚,判決公平、公正。請(qǐng)求二審法院駁回上訴,維持原判。
    本院經(jīng)審理查明,原審法院查明的事實(shí)屬實(shí),本院予以確認(rèn)。
    本院認(rèn)為,民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公正、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用原則。上訴人系通過(guò)被上訴人居間,欲出售系爭(zhēng)房屋,并與被上訴人簽訂了《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同居間協(xié)議》,雖然最終該房屋的買(mǎi)受方并非原協(xié)議的簽訂人,但上訴人亦無(wú)證據(jù)材料證明其系通過(guò)其他居間單位或者其他方式與買(mǎi)受人接觸并洽談購(gòu)房事宜,且上訴人與買(mǎi)受人間簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同中多確定的中介公司亦是被上訴人,故上訴人系通過(guò)被上訴人的居間,才得以出售了系爭(zhēng)房屋,上訴人理應(yīng)支付相應(yīng)的傭金。上訴人另稱(chēng)被上訴人曾承諾上訴人凈到手價(jià)為360萬(wàn)元,無(wú)需上訴人承擔(dān)傭金及稅費(fèi)等,但上訴人對(duì)此并無(wú)相應(yīng)的證據(jù)材料佐證。依據(jù)最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》,當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有這人提供證據(jù)加以證明。沒(méi)有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的主張的,由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果?,F(xiàn)鑒于上訴人主張免付傭金的請(qǐng)求缺乏相應(yīng)的依據(jù),上訴人應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)舉證不能的不利后果。綜上,本院認(rèn)為原審法院查明的事實(shí)清楚,判決適用法律正確,本院予以維持。上訴人的上訴理由缺乏依據(jù),本院不予支持。據(jù)此,依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項(xiàng)之規(guī)定,判決如下:
    駁回上訴,維持原判。
    二審案件受理費(fèi)人民幣622元,由上訴人負(fù)擔(dān)。
    本判決為終審判決。
    審判長(zhǎng)方方。
    審判員顧依。
    代理審判員毛炎。
    20xx年九月十一日。
    共
    2
    頁(yè),當(dāng)前第。
    2
    頁(yè)
    1
    2
    合同解除的判決書(shū)篇十
    甲方:×××有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
    乙方:×××(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
    甲乙雙方于________年____月____日簽訂為期年的勞動(dòng)合同,現(xiàn)甲乙雙方同意解除勞動(dòng)合同關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本最新解除勞動(dòng)合同書(shū)樣本如下:
    2.甲方同意在乙方妥善辦理所有工作移交手續(xù)后支付乙方包括但不限于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、提前通知解除勞動(dòng)合同賠償金、相應(yīng)比例的年終獎(jiǎng)等共計(jì)人民幣元(大寫(xiě))扣除乙方尚欠甲方備用金人民幣元(大寫(xiě)),甲方將于乙方妥善辦理所有工作移交手續(xù)后實(shí)際支付乙方人民幣元(大寫(xiě))。
    3.甲方為乙方繳納四金(包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金、基本醫(yī)療保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金、住房公積金)至________年____月____日止。
    4.甲方根據(jù)相關(guān)勞動(dòng)法規(guī)和規(guī)定,向乙方提供勞動(dòng)合同解除的證明并辦理相關(guān)退工手續(xù);
    5.乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)妥善辦理所有工作移交手續(xù),離職后不得作出有損公司名譽(yù)或利益之行為,否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及所造成的全部損失。
    6.乙方自愿放棄其它所有訴求。
    本最新解除勞動(dòng)合同書(shū)樣本自甲,乙雙方簽字(蓋章)并加蓋甲方勞動(dòng)合同專(zhuān)用章后生效;
    甲方(蓋章)×××有限公司。
    乙方(簽字或蓋章)×××法定代表人或授權(quán)委托人(簽字或簽章)。
    ________年____月____日。
    ________年____月____日。
    合同解除的判決書(shū)篇十一
    甲 方:
    乙 方:
    甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了 年 月(或無(wú)固定)期限勞動(dòng)合同,現(xiàn)由 方提出協(xié)商解除勞動(dòng)合同要求,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,同意解除勞動(dòng)合同,并達(dá)成如下協(xié)議:
    一、解除勞動(dòng)合同的日期為: 年 月 日;
    二、 方支付方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金(違約金)元;
    三、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(蓋章)并加蓋甲方公章后生效;
    四、本協(xié)議生效之日起,甲已雙方無(wú)任何經(jīng)濟(jì)關(guān)系;
    五、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲 方: 乙 方(簽字): 法定代表人或委托代理人: 身份證號(hào):
    年 月 日 年 月 日
    合同解除的判決書(shū)篇十二
    住址________________。勞動(dòng)合同期限為_(kāi)_______年________月________日至________年________月________日。
    因________________________________,根據(jù)《勞動(dòng)法》第________條第________款第________項(xiàng)規(guī)定,本單位解除與該職工的'勞動(dòng)合同。經(jīng)雙方協(xié)商,我單位支付其經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償共計(jì)________元人民幣,工資發(fā)至________年________月份,特此證明。
    員工簽名:
    (用人單位蓋章)________年________月________日。
    附:《勞動(dòng)合同法》條款規(guī)定:
    第一條經(jīng)勞動(dòng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致,勞動(dòng)合同可以解除。
    第二條有下列情形之的,勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同:
    (一)未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的;。
    (二)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的;。
    (三)未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;。
    (四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定,損害勞動(dòng)者權(quán)益的;。
    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。
    第三條勞動(dòng)者有下列情形之一的,用人單位可以解除勞動(dòng)合同:
    (一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;。
    (二)嚴(yán)重違反用人單位規(guī)章制度的;。
    (三)嚴(yán)重失職,營(yíng)私舞弊,對(duì)用人單位造成重大損害的;。
    (六)被依法追究刑事責(zé)任的。
    第四條有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后,可以解除勞動(dòng)合同:
    (二)勞動(dòng)者不能勝任工作,經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;。
    (三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行,經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商,未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
    第五條有下列情形之一,需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的,用人單位提前三十日向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況,聽(tīng)取工會(huì)或者職工的意見(jiàn)后,裁減人員方案經(jīng)向勞動(dòng)行政部門(mén)報(bào)告,可以裁減人員:
    (一)依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;。
    (二)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的;。
    (三)企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整,經(jīng)變更勞動(dòng)合同后,仍需裁減人員的;(四)其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化,致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的。
    第六條有下列情形之一的,勞動(dòng)合同即行終止:。
    (一)勞動(dòng)合同期限屆滿的;。
    (二)勞動(dòng)者開(kāi)始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;。
    (三)勞動(dòng)者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;。
    (四)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;。
    (五)用人單位被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷(xiāo)或者用人單位決定提前解散的;。
    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    另:其他原因(如:辭職、辭退、開(kāi)除等)。
    甲方:(蓋章)乙方:(簽字)。
    法定代表人或委托代理人:(簽字)。
    合同解除的判決書(shū)篇十三
    勞動(dòng)合同欄目為您提供《勞動(dòng)合同解除合同樣本》最新范文,僅供大家參考!
    甲方:
    乙方:
    雙方于年月日簽訂了《勞動(dòng)合同》?,F(xiàn)由于乙方的轉(zhuǎn)業(yè)問(wèn)題,離開(kāi)本公司,根據(jù)《勞動(dòng)合同》第六條第7項(xiàng)的規(guī)定,雙方協(xié)商一致解除《勞動(dòng)合同》:
    一、乙方工資發(fā)至年月為止,在本協(xié)議生效日一次結(jié)清。
    二、甲方確認(rèn)乙方已完成所有工作交接。
    三、《勞動(dòng)合同》的解除不影響原合同中保密條款及雙方所簽《保密協(xié)議》的效力。
    四、雙方放棄其他權(quán)益。
    五、本協(xié)議雙方簽字或蓋章后即生效,《勞動(dòng)合同》同時(shí)解除。
    六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
    甲方:乙方:
    合同解除的判決書(shū)篇十四
    鑒于: (可以填寫(xiě)解除合同的事由) 經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商,同時(shí)考慮到乙方的損失情況,故此,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成解除土地租賃合同,合同如下:
    第一條
    用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來(lái)的。(乙方原租賃場(chǎng)地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。
    第二條
    甲方應(yīng)一次性補(bǔ)償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額(計(jì)人民幣_(tái)________元)的三成計(jì)人民幣_(tái)________元整。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。
    第四條
    乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費(fèi),不得拖欠。
    第五條
    合同生效之日起,乙方原租賃場(chǎng)地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有,甲方有權(quán)處理,乙方不得干涉。
    第六條
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定,原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。
    第七條 生效條件
    本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
    本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份。
    甲方(蓋章):_________ 乙方(簽字):_________
    合同解除的判決書(shū)篇十五
    甲乙雙方于x年x月日x簽訂為期x年勞動(dòng)合同,現(xiàn)甲乙雙方同意解除勞動(dòng)合同關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議如下:
    1、自x年x月x日起,解除雙方簽訂勞動(dòng)合同,雙方權(quán)利義務(wù)隨之終止;
    2、乙方工資結(jié)算至離職之日,支付時(shí)間為甲方正常發(fā)放工資時(shí)間。乙方獎(jiǎng)金為 元,差旅費(fèi)、交通費(fèi)、手機(jī)費(fèi)等費(fèi)用合計(jì)x 元,以上費(fèi)用均需扣除所得稅,甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。
    3、甲方同意向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金共計(jì)人民幣x 元。(稅前)甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。
    4、甲方為乙方繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金、基本醫(yī)療保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金、工傷保險(xiǎn)金、生育保險(xiǎn)金、住房公積金至x年x月x日止。
    5、甲方根據(jù)相關(guān)勞動(dòng)法規(guī)和規(guī)定,向乙方帶給勞動(dòng)合同解除證明并辦理相關(guān)退工手續(xù);
    6、乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)妥善辦理所有工作移交手續(xù),離職后不得作出有損公司名譽(yù)或利益之行為。
    7、乙方應(yīng)為所掌握甲方之任何商業(yè)秘密(包括本協(xié)議資料)進(jìn)行保密,不得泄露給任何第三方,否則應(yīng)向甲方支付違約金x 元。
    8、甲乙雙方之間無(wú)任何競(jìng)業(yè)限制協(xié)議,合同解除后,乙方無(wú)需履行任何競(jìng)業(yè)限制義務(wù)。
    9、本協(xié)議是解決雙方之間勞動(dòng)爭(zhēng)議所有安排和規(guī)定,雙方之間不再存在其他任何勞動(dòng)爭(zhēng)議。
    此協(xié)議書(shū)一式三份,各份具有同等法律效力,甲乙雙方各持一份,另一份留存乙方本人檔案。自雙方簽署之日起成立并生效。
    甲方(蓋章):__________
    ______年___月___日
    乙方(簽字或蓋章):__________
    ______年___月___日
    法定代表人或授權(quán)委托人
    (簽字或簽章):__________
    合同解除的判決書(shū)篇十六
    甲方:
    乙方:
    鑒于:
    乙方原為甲方合同制職工,合同期限為 年,現(xiàn)因 原因,甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》的規(guī)定,本著平等、自愿的原則,共同協(xié)商解除勞動(dòng)合同。
    第一條甲方的義務(wù)
    (1)甲乙雙方解除勞動(dòng)合同時(shí)約定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金要符合法律、法規(guī)的規(guī)定,還要根據(jù)公司的具體情況來(lái)確定,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的確定標(biāo)準(zhǔn)及金額如下:。
    (2)在解除勞動(dòng)合同時(shí),如甲方的商業(yè)秘密尚未公開(kāi),且乙方負(fù)有保密義務(wù),甲方支付給乙方保密費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及金額如下:。
    (3)協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移、黨團(tuán)關(guān)系接續(xù)等與勞動(dòng)關(guān)系解除相關(guān)的一切手續(xù)。
    第二條乙方的義務(wù)
    (2)乙方不得為其他有損甲方利益的行為;
    (3)返還所有權(quán)或使用權(quán)歸屬甲方的所有物品。
    第三條違約責(zé)任
    本協(xié)議中甲乙任何一方不履行相應(yīng)義務(wù)的,向守約方承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金元,違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的,守約方可要求對(duì)實(shí)際損失予以賠償。
    第四條其他
    從簽訂本協(xié)議起,甲乙雙方原勞動(dòng)合同即行解除。本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份。
    甲方:乙方:
    日期:日期:
    合同解除的判決書(shū)篇十七
    因您未按與(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“我公司”)于________年________月________日所簽署的《合同》(合同編號(hào):______________)約定:
    現(xiàn)您____________________________。
    任何以面呈方式提交本通知視為送達(dá);任何以信件、特快專(zhuān)遞發(fā)出的通知,自信件或特快專(zhuān)遞郵寄至租用合同留存地址三日內(nèi)視為送達(dá);任何以傳真、電話方式發(fā)出的通知,在實(shí)際發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。
    若您對(duì)本解除合同通知有異議,您可以在收到或該通知送達(dá)之日起5日內(nèi)向我公司提出書(shū)面異議,并同我公司達(dá)成書(shū)面處理協(xié)議。否則,視為您已放棄異議權(quán),認(rèn)可該解除合同通知,我公司將根據(jù)租用合同之有關(guān)約定對(duì)處理,并對(duì)您進(jìn)行違約索賠。
    特此通知。
    解除人:______________。
    時(shí)間:______________。