合同是商業(yè)社會(huì)信用的體現(xiàn)。合同的有效性取決于條款的合理性、完整性和可操作性。以下是一些關(guān)于合同起草和解說(shuō)的權(quán)威文獻(xiàn)，強(qiáng)烈建議大家查閱學(xué)習(xí)。
房屋買賣居間合同篇一
委托人______稱為甲方，居間人______稱為乙方，茲為不動(dòng)產(chǎn)房屋委托出賣訂約的媒介經(jīng)當(dāng)事人議定合同如下：
第一條甲方將所有次條記載不動(dòng)產(chǎn)房屋愿以______元整出賣事宜，委托乙方辦理訂約的媒介一切行為，而乙方承任。
第二條本合同不動(dòng)產(chǎn)房屋如下：
地點(diǎn)：______市______路______地______號(hào)。
門牌號(hào)：__________市______區(qū)______路______號(hào)。
式樣：______________式。
建筑面積：______平方米。
構(gòu)造：磚造蓋______紅瓦住屋一幢。
建筑面積：__________平方米。
第三條本合同有效期間自______年____月____日起至______年____月止?jié)M_____個(gè)月。
但期間屆滿后不再另訂合同的，本合同自然消滅。
第四條合同有效期間內(nèi)，甲方不得擅自另再委托他人，或自專與他人訂約出賣等情事。
第五條委托事務(wù)有關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，而乙方必須提示其必要款額憑據(jù)或計(jì)算書或說(shuō)明原因時(shí)，甲方應(yīng)酌情付給。
但委托事務(wù)終了時(shí)應(yīng)即互相會(huì)算多還少補(bǔ)。
第六條乙方關(guān)于訂約事項(xiàng)就其所知，應(yīng)據(jù)實(shí)報(bào)告于甲方，對(duì)于訂立合同或支付款項(xiàng)無(wú)能力的人不得為媒介。
第七條甲方應(yīng)于乙方媒介而成立合同辦妥授權(quán)事務(wù)完竣時(shí)，給付乙方人民幣_(tái)_____元整為本件辦理委托事務(wù)的報(bào)酬金。
第八條前條報(bào)酬金于合同有效期間內(nèi)乙方未完成授權(quán)事務(wù)者，乙方應(yīng)喪失該項(xiàng)報(bào)酬的請(qǐng)求并應(yīng)償還費(fèi)用。
前項(xiàng)情形甲方已有先付費(fèi)用的，乙方應(yīng)即退還甲方。
第九條本合同未盡訂明事項(xiàng)依法的規(guī)定及有關(guān)法令的規(guī)定準(zhǔn)用。
第十條本合同代書費(fèi)及應(yīng)貼印花由甲、乙雙方各負(fù)擔(dān)其半額。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
委托人(甲方)：________________。
居間人(乙方)：________________。
___________年________月_______日。
房屋買賣居間合同篇二
居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：___________。
乙x自愿購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫)_____元(小寫)____元整。雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上。就該房屋買賣訂立本合同。
付款方式為：___________________前乙x按出售房屋價(jià)格的_%支付首付款(大寫)____________________元(小寫)__元(此數(shù)額含定金)。
__________________過(guò)戶的同時(shí)乙x將剩余房款以現(xiàn)金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方。
第二條代理費(fèi)用及全證過(guò)戶代辦費(fèi)：
丙方代理費(fèi)用為房?jī)r(jià)全額的____%。
簽定本合同時(shí)____方按出售房屋價(jià)格____%的比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫)____________________元(小寫)____________________元。委托事項(xiàng)完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由_____方支付丙方。
甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣_(tái)____仟_____佰______拾____元整。
乙x如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙x追索違約金。
違約金自本合同約定的付款期限第____日起至實(shí)際付款之日止，每延遲____日乙x按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之____(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。
逾遲超過(guò)____日(遇法定節(jié)假日順延)乙x仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙x付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)。
若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙x，利息按______利率計(jì)算并雙倍返還定金，同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)。
第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣(大寫)?佰萬(wàn)仟拾甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及____市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國(guó)家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)。
甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到__________房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由____方支付。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第____種方式解決糾紛。
1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民提起訴訟。
丙方在甲乙雙方備齊過(guò)戶及貸款相關(guān)資料后，
有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。
本合同簽定后如甲乙x擅自解除合同，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)。
本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。
本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
身份證號(hào)碼：________________________。
地址：________________________。
聯(lián)系電話：______________________。
代理人：________________________。
聯(lián)系電話：______________________。
日期：________年____月____日
乙x(簽章)：
身份證號(hào)碼：__________________。
地址：________________________。
聯(lián)系電話：____________________。
代理人：______________________。
聯(lián)系電話：____________________。
日期：________年____月____日
丙方(簽章)：
資質(zhì)證號(hào)碼：_________________。
地址：________________________。
聯(lián)系電話：____________________。
經(jīng)紀(jì)人：_____________________。
房屋買賣居間合同篇三
盡管上述款項(xiàng)存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。
如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。
第四條稅、費(fèi)的承擔(dān)。
4.1甲乙雙方保證，按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。
4.2盡管有上述約定，雙方同意：
甲方承擔(dān)**；乙方承擔(dān)***.
第五條權(quán)屬過(guò)戶及房屋交付。
5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
5.2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬過(guò)戶所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù)、材料（包括但不限于房證、契證等）交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過(guò)戶手續(xù)。
5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
5.4雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。
5.5丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。
第六條違約責(zé)任。
6.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.2乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.3因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無(wú)效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第七條免責(zé)條款。
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決。
甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。
第九條其他約定。
第二部分關(guān)于居間服務(wù)。
第十條丙方責(zé)任。
9.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)；
9.2免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。
第十一條居間服務(wù)費(fèi)及支付。
10.1甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)；但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的決定。
10.2丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣**元，大寫：***元，由***方承擔(dān)。
10.3該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。
第十二條特別聲明。
11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。
11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約或其他爭(zhēng)議，雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項(xiàng)予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條合同生效及其他。
12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。
12.2本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。
甲方：乙方：丙方：
代理人：代理人：
簽約日期：
房屋買賣居間合同篇四
聯(lián)系地址：___________。
聯(lián)系電話：___________。
乙方（居間人）：___________。
聯(lián)系地址：___________。
聯(lián)系電話：___________。
甲乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)。
1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就工程項(xiàng)目（以下稱該工程項(xiàng)目），引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的承包施工合同。
2、"居間成功"是指甲方與建設(shè)單位就該項(xiàng)目簽訂書面的工程承包施工合同。
二、甲方義務(wù)。
1、甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。
3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付，則逾期每日按未支付金額的___________‰向乙方承擔(dān)違約金。
三、乙方的義務(wù)。
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。
3、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。
四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式。
1、本項(xiàng)目居間報(bào)酬為工程承包施工合同金額的___________。
2、居間報(bào)酬在甲方與乙方引薦的建設(shè)單位簽訂工程項(xiàng)目承包施工合同后的日內(nèi)付清。
3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。
五、居間費(fèi)用的承擔(dān)。
居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。在本合同簽定時(shí)甲方向乙方支付___________萬(wàn)元，做為乙方居間活動(dòng)費(fèi)用。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)；居間人未促成合同成立的，有權(quán)不予返還居間活動(dòng)費(fèi)用。
六、保密事項(xiàng)。
1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、雙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對(duì)方的任何行為，否則有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、合同終止。
1、本合同簽字生效后，如果至___________年___________月___________日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。
2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。
八、爭(zhēng)議解決方式。
如發(fā)生合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。
九、其他事項(xiàng)。
1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
合同簽訂地：
甲方：（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________。
日期：___________日期：__________
房屋買賣居間合同篇五
上訴人單某因居間合同糾紛一案，不服北京市海淀區(qū)人民法院(20xx)海民初字第5217號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結(jié)。
北京中地恒遠(yuǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱中地恒遠(yuǎn)公司)在原審法院起訴稱，20xx年8月12日，我公司與單某、楊素芬簽訂《房屋買賣經(jīng)紀(jì)合同》，單某采取商業(yè)貸款方式以540000元的價(jià)格購(gòu)買楊素芬位于海淀區(qū)北三環(huán)西路34號(hào)1428號(hào)，建筑面積42.12平方米房屋(以下簡(jiǎn)稱1428號(hào)房屋)。合同簽訂時(shí)，單某向楊素芬支付了購(gòu)房定金5000元。按約定單某應(yīng)于20xx年8月20日前去貸款公司進(jìn)行面簽、向楊素芬交納首付款300000元，并向我公司支付中介服務(wù)費(fèi)12700元、貸款服務(wù)費(fèi)3200元。ww但是，我公司在通知單某前去辦理上述事宜時(shí)，單某卻拒不履行。而且，單某還對(duì)我公司及楊素芬提起訴訟，要求楊素芬雙倍返還定金，要求我公司賠償其損失。北京市海淀區(qū)人民法院判決認(rèn)定因單某違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，故駁回了其訴訟請(qǐng)求。為維護(hù)我公司的合法權(quán)益，現(xiàn)起訴要求單某向我公司支付中介服務(wù)費(fèi)11200元、權(quán)證過(guò)戶費(fèi)1500元、貸款服務(wù)費(fèi)3200元，共計(jì)15900元;本案訴訟費(fèi)用由單某負(fù)擔(dān)。
單某在原審法院辯稱，中地恒遠(yuǎn)公司所述與事實(shí)不符。我當(dāng)時(shí)是想購(gòu)買1428號(hào)房屋。但是在我與房主楊素芬簽訂合同以后，中地恒遠(yuǎn)公司卻告訴我說(shuō)，楊素芬要求我另行承擔(dān)30000元物業(yè)費(fèi)后，才給我辦理央產(chǎn)房的過(guò)戶手續(xù)。然而，在簽訂合同前，我并不知道這套房屋是央產(chǎn)房屋?，F(xiàn)中地恒遠(yuǎn)公司對(duì)我的起訴沒(méi)有道理，故我不同意中地恒遠(yuǎn)公司的訴訟請(qǐng)求。
原審法院經(jīng)審理查明，20xx年8月12日，單某作為購(gòu)買方(乙方)經(jīng)居間方(丙方)中地恒遠(yuǎn)公司與出售方(甲方)楊素芬簽訂《房屋買賣經(jīng)紀(jì)合同》，單某以540000元的價(jià)格購(gòu)買楊素芬所有的1428號(hào)房屋。合同約定：合同簽訂時(shí)，乙方向甲方支付購(gòu)房定金5000元，向丙方支付居間報(bào)酬11200元;乙方于辦理過(guò)戶之前，交付丙方權(quán)證代辦服務(wù)費(fèi)1500元。合同補(bǔ)充條款約定：甲、乙雙方約定于8月20日去貸款公司面簽，并于當(dāng)日乙方支付甲方本房售房首付款叁拾萬(wàn)元整，若因單方原因不能正常辦理貸款手續(xù)則視為違約;乙方、丙方約定于8月20日，乙方付清丙方壹萬(wàn)貳仟柒佰元整過(guò)戶費(fèi)及代理服務(wù)費(fèi)和叁仟貳佰元整貸款服務(wù)費(fèi);乙方于20xx年8月12日交付甲方購(gòu)房定金5000元。違約責(zé)任條款規(guī)定：如乙方未按約定期限交付首期購(gòu)房款或未在約定期限遞交齊申請(qǐng)貸款證件資料、以及未按丙方安排的時(shí)間、地點(diǎn)辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，均視為違約，甲方所收取的購(gòu)房定金不予返還;若甲方或乙方違約導(dǎo)致本合同不能實(shí)現(xiàn)的，由違約方承擔(dān)丙方的居間服務(wù)費(fèi)，守約一方已支付丙方居間服務(wù)費(fèi)的損失，向違約一方主張賠償。
合同簽訂之日，單某向楊素芬交納了購(gòu)房定金5000元。此后，單某未如期辦理借款等相關(guān)手續(xù)，亦未向中地恒遠(yuǎn)公司交納過(guò)戶費(fèi)及代理費(fèi)12700元和貸款服務(wù)費(fèi)3200元。20xx年9月，單某以楊素芬未取得1428號(hào)房屋的《中央在京單位已購(gòu)公房上市出售登記表》，不具備上市交易條件和中地恒遠(yuǎn)公司向其隱瞞該事實(shí)為由，將楊素芬、中地恒遠(yuǎn)公司訴至本院，要求楊素芬雙倍返還定金和中地恒遠(yuǎn)公司賠償5000元損失。20xx年12月17日，本院以(20xx)海民初字第27510號(hào)民事判決書認(rèn)定單某未在中地恒遠(yuǎn)公司通知的時(shí)間內(nèi)辦理貸款手續(xù)，亦未按約定的期限支付首付款、過(guò)戶費(fèi)及代理服務(wù)費(fèi)，其行為構(gòu)成違約，并判決駁回單某的訴訟請(qǐng)求。判決后，單某、楊素芬、中地恒遠(yuǎn)公司均未提出上訴，該判決已生效。
上述事實(shí)，有雙方當(dāng)事人陳述、《房屋買賣經(jīng)紀(jì)合同》、北京市海淀區(qū)人民法院(20xx)海民初字第27510號(hào)民事判決書等證據(jù)材料在案佐證。
原審法院經(jīng)審理認(rèn)為，單某經(jīng)中地恒遠(yuǎn)公司與楊素芬簽訂房屋買賣合同，中地恒遠(yuǎn)公司作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司促成了單某與楊素芬訂立合同，雙方形成了居間合同關(guān)系，單某理應(yīng)向中地恒遠(yuǎn)公司支付報(bào)酬。雖然三方簽訂的《房屋買賣經(jīng)紀(jì)合同》因單某違約未能履行，但單某仍應(yīng)按雙方約定，向中地恒遠(yuǎn)公司支付居間報(bào)酬。單某所述中地恒遠(yuǎn)公司在其簽訂合同前未如實(shí)告知其所購(gòu)房屋屬央產(chǎn)房屋的抗辯理由不能成立。鑒于中地恒遠(yuǎn)公司未為單某提供辦理購(gòu)房貸款和過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)服務(wù)，故對(duì)中地恒遠(yuǎn)公司要求單某支付權(quán)證過(guò)戶費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi)的請(qǐng)求，法院不予支持。據(jù)此，原審法院依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零九條、第四百二十四條、第四百二十六條第一款之規(guī)定，判決：一、單某于本判決生效后七日內(nèi)給付北京中地恒遠(yuǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間服務(wù)費(fèi)人民幣一萬(wàn)一千二百元;二、駁回北京中地恒遠(yuǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司其他訴訟請(qǐng)求。
判決后，單某不服，以中地恒遠(yuǎn)公司未告知房屋為央產(chǎn)房存在違約行為，無(wú)權(quán)要求居間服務(wù)費(fèi)為由，向本院提出上訴。請(qǐng)求撤銷原審判決，依法改判駁回中地恒遠(yuǎn)公司的訴訟請(qǐng)求。
中地恒遠(yuǎn)公司同意原審法院判決。
本院經(jīng)審理查明，原審法院查明的事實(shí)屬實(shí)，本院予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為，單某、楊素芬及中地恒遠(yuǎn)公司簽訂的《房屋買賣經(jīng)紀(jì)合同》有效，當(dāng)事人應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。本案中，單某通過(guò)中地恒遠(yuǎn)公司的居間服務(wù)與楊素芬簽訂房屋買賣合同，雖然三方簽訂的《房屋買賣經(jīng)紀(jì)合同》未能履行，但系因單某違約行為所致。因中地恒遠(yuǎn)公司已促成單某與楊素芬訂立合同，故單某應(yīng)按照約定向中地恒遠(yuǎn)公司支付報(bào)酬。單某所持抗辯意見(jiàn)依據(jù)不足，本院不予采納，對(duì)其上訴請(qǐng)求本院不予支持。
綜上所述，原判正確，本院予以維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十三條第一款第(一)項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：
駁回上訴，維持原判。
一審案件受理費(fèi)九十九元，由單某負(fù)擔(dān)(本判決生效后七日內(nèi)交納);二審案件受理費(fèi)八十元，由單某負(fù)擔(dān)(已交納)。
房屋買賣居間合同篇六
出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
居間方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：
甲方擁有位于北京市 區(qū) 的房產(chǎn)，面積為 平方米，房屋所有權(quán)證號(hào) 。乙方自愿購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣（大寫） 元整。雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，就該房屋買賣訂立本合同。
第一條 雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣（大寫） 元整。
元。剩余房款以乙方向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的方式支付給甲方。
第二條 代理費(fèi)用及全證過(guò)戶代辦費(fèi)：
1. 丙方代理費(fèi)用為人民幣 元整。簽定本合同時(shí) 方按出售房屋價(jià)格 ％的比例向丙方支付代理費(fèi)（大寫） 元整。委托事項(xiàng)完成后（以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn)）剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由 方支付丙方。
第3條 乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約
金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之 （大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾遲超過(guò) 日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)。
第4條 甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期
限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按 利率計(jì)算并雙倍返還定金，同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)。
第5條 甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及徐州市房屋上市有關(guān)規(guī)
定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國(guó)家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方全部代付款方式為： ，乙方支付首付款（大寫） 2. 甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣以壹仟伍佰元整。
理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)。
第6條 甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日（以丙方通知為準(zhǔn)）,持本合同和
相關(guān)證件共同到 房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)
權(quán)過(guò)戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)
準(zhǔn)由 方支付。
第7條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同
意按以下第 種方式解決糾紛。
1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第8條
及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)。
第10條 本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
第11條 本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充
協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。 -
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人： 經(jīng)紀(jì)人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
甲方(出售方)： 身份證號(hào)碼：
乙方(買售方)： 身份證號(hào)碼：
丙方(居間方)：
甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及***市相關(guān)規(guī)定，
本著自愿、公平、平等、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
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房屋買賣居間合同篇七
編號(hào)：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
合同雙方當(dāng)事人：
委托人甲(出賣人)：
地址：郵政編碼：【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：
【法定代表人】【本人】：聯(lián)系電話：
委托代理人：聯(lián)系電話：地址：郵政編碼：
委托人乙(買受人)：
【本人】【法定代表人】姓名：國(guó)籍：
【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：
【委托代理人】姓名：國(guó)籍：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：
居間人：
注冊(cè)地址：郵政編碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
法定代表人：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條合同標(biāo)的。
其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_(kāi)____總建筑面積為_(kāi)__平方米，權(quán)屬為_(kāi)__，____房產(chǎn)證號(hào)____，房屋落成時(shí)間為_(kāi)__年___月，__其他情況___。
委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。
第二條委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(與委托書內(nèi)容相同見(jiàn)附件1)。
1、為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買受人。同時(shí)，將買受人的情況報(bào)告給委托人甲。
居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
第三條委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(同委托書內(nèi)容，見(jiàn)附件2)。
1、委托人乙欲在___市___區(qū)___地段購(gòu)買___房屋___套，面積為_(kāi)__平方米。
委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙購(gòu)買房屋的目的。
居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
第四條居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬。
居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報(bào)酬：
1、按合同標(biāo)的___%的比例支付(具體數(shù)額為小寫___、大寫___)，其中委托人甲___%(具體數(shù)額為小寫___，大寫___)，___委托人乙___%，(具體數(shù)額為小寫___、大寫___)。
2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫___元，大寫____。其中，委托人甲___元，大寫___。委托人乙___元，大寫___。
交付傭金的具體時(shí)間：_______。
交付方式：__________。
第五條居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取。
居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第___種方式向居間人支付費(fèi)用。
1、一次性向居間人支付人民幣_(tái)____元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)___%。
2、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)__%。
第六條違約責(zé)任。
1、居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;。
(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;。
(4)居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_____%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;。
(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;。
(4)委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：
1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;。
2、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;。
3、按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_____%賠償于居間人。
第七條本合同解除的條件。
1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;。
2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;。
3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;。
4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的;。
5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
第八條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為天。本合同一式_____份，當(dāng)事人各一份，備案一份。
第九條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：
1、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;。
2、依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項(xiàng)：
第十一條本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
委托人甲：委托人乙：居間人：(章)。
(簽章)(簽章)(經(jīng)辦人簽字)。
房屋買賣居間合同篇八
甲方(購(gòu)房人)：乙方(居間人)：
1、甲乙雙方依據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定，就甲方購(gòu)房需要，委托乙方為甲方提供居間服務(wù)，在雙方平等，自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
2、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供所需的房屋信息，并保證信息的真實(shí)性。
3、乙方向甲方提供免費(fèi)看房，幫助甲方了解相關(guān)政策法規(guī)及成交所需的相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
4、甲方看過(guò)乙方介紹的房產(chǎn)以后不論通過(guò)何種途經(jīng)進(jìn)行交易都視為本公司介紹成功，若甲方私下與賣方成交，則乙方有權(quán)要求甲方支付乙方雙倍服務(wù)費(fèi)。(總房款的4%)。
5、甲方經(jīng)乙方介紹找到所需房產(chǎn)并簽定居間服務(wù)合同成交后，需支付給乙方總房款2%的居間服務(wù)報(bào)酬。
6、甲方或甲方的代理人委托乙方求購(gòu)的房產(chǎn)交易后，須向乙方支付服務(wù)費(fèi)(傭金)為：標(biāo)的額(總房款)的2%，如甲方需要貸款或其他服務(wù)須向乙方另行支付費(fèi)用(店內(nèi)明示)。
7、乙方帶領(lǐng)甲方或財(cái)產(chǎn)共有人或代理人看房時(shí)，甲方承諾甲方及陪同看房人不與房產(chǎn)業(yè)主泄露和互留聯(lián)絡(luò)方式及私下交談，若有任何要求由乙方出面和買方聯(lián)絡(luò)商談。
8、此合同簽字蓋章后生效。
9、雙方未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會(huì)仲裁或通過(guò)法院訴訟解決。
10、甲方的代理人簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向乙方提供甲方的有效授權(quán)書，否則簽署人將承擔(dān)本協(xié)議約定的全部責(zé)任。
11、補(bǔ)充條款：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
房屋買賣居間合同篇九
第一條成交房屋基本情況。
需要寫明的情況有:房屋登記地址,房屋權(quán)屬證號(hào),土地使用證號(hào),房屋用途,登記人的房屋抵押情況,房屋的共有人同意出售與否,目前是否已出租,承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)與否,房屋權(quán)屬情況,房屋狀況,建筑面積,房型,樓層等其他情況。
1.經(jīng)協(xié)商,甲方愿意將上述房屋出售給乙方,甲方對(duì)以上房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),并保證房屋交付給乙方時(shí)的狀況和乙方實(shí)地看房時(shí)的`狀況保持一致,否則愿意承擔(dān)起相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方因此所受到的一切損失。
2.乙方確認(rèn),對(duì)該出售房屋已經(jīng)作了充分的了解并實(shí)地查看過(guò)房屋,并且對(duì)房屋的現(xiàn)狀無(wú)異議,愿意購(gòu)買該房屋。
第二條成交價(jià)格。
甲乙雙方協(xié)商后確定成交的價(jià)格為:人民幣***元,(大寫:**)。
第三條付款方式。
1.現(xiàn)金或貸款支付。
如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí):甲方有義務(wù)乙方一起辦理貸款手續(xù);。
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的,乙方應(yīng)于***前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。
2.資金服務(wù)。
****房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金服務(wù),雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù),并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金委托協(xié)議》。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行帳戶中,并按本合同及《資金委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。
盡管上述款項(xiàng)存于指定帳戶,但甲乙雙方同意:視為乙方已向甲方實(shí)際支付。
如甲乙雙方協(xié)商一致,可不選擇資金服務(wù),但由此帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。
第四條稅費(fèi)的承擔(dān)。
1.甲乙雙方保證,按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。
2.盡管有上述約定,雙方同意:。
甲方承擔(dān)**;乙方承擔(dān)***。
第五條權(quán)屬過(guò)戶及房屋交付。
1.雙方承諾,在本合同簽訂之日后,于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
2.甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬過(guò)戶所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管,丙方協(xié)助雙方辦理過(guò)戶手續(xù)。
3.雙方同意,甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
4.雙方在房屋交接前,應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接,包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù),并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn),自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。
5.丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。
第六條違約責(zé)任。
1.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議,債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋,并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意,保證全面履行合同義務(wù)。否則,乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。
2.乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格,并保證全面履行合同義務(wù)。否則,甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。
3.因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧Аo(wú)效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第七條免責(zé)條款。
如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決。
甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向人民起訴。
第二部分關(guān)于居間服務(wù)。
第九條丙方責(zé)任。
2.免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。
第十條居間服務(wù)費(fèi)及支付。
1.甲乙雙方確認(rèn),雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的決定。
2.丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣**元,大寫:***元,由***方承擔(dān)。
3.該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。
第十一條聲明。
1.甲乙雙方同意:因甲乙任何一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)效、交易不成功或買賣合同不能全面履行,丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。
2.如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約或其他爭(zhēng)議,雙方一致同意:在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民做出生效法律文書之前,丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項(xiàng)予以保留,不向任何一方返還或支付。
第十二條合同生效及其他。
1.本合同于三方簽字或蓋章后生效。
2.本合同一式三份,甲方雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
房屋買賣居間合同篇十
甲方(賣方):身份證號(hào):。
乙方(買方):身份證號(hào):。
居間人:。
方出賣給乙方的房屋狀況：
1、出賣房屋位置：位于_________________________________住房一套，建筑面積平方米，合同備案號(hào)。
2、出賣房屋總價(jià)款：(大寫：)。
鑒于乙方已經(jīng)向甲方支付了該買該套房屋的定金且甲、乙雙方簽訂了《房屋買賣定金合同》。
現(xiàn)甲乙雙方及居間服務(wù)方就買賣雙方、居間服務(wù)等條款，經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成如下一致意見(jiàn)：
一、居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)：
1、居間服務(wù)費(fèi)用總額是：(大寫：);其中甲方支付居間服務(wù)費(fèi)為人民幣：(大寫：)，乙方支付居間服務(wù)費(fèi)為人民幣：(大寫：)。
2、甲乙雙方支付上述居間服務(wù)費(fèi)的時(shí)間為：本協(xié)議簽訂的當(dāng)日且必須是一次性支付。
3、乙方若需居間人協(xié)助辦理貸款的相關(guān)手續(xù)，還需向居間人支付貸款咨詢服務(wù)費(fèi)人民幣：______________________(大寫：)。
二、乙方支付給甲方房款的流程：
1、乙方須將房款存入居間人指定開(kāi)設(shè)的銀行專戶內(nèi)(不計(jì)息)。
銀行專戶的賬戶名稱及賬號(hào)：
2、本合同簽定后，乙方支付該筆購(gòu)房款時(shí)間和金額分別為：
第一筆：__年__月__日前將人民幣存入上述指定賬戶;。
第二筆：__年__月__日前將人民幣存入上述指定賬戶;。
第三筆：__年__月__日前將人民幣存入上述指定賬。
三、甲方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)將該套出售房屋的原始材料全部交存居間人處保管。
四、甲方有義務(wù)在知曉可以辦理或者已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)日，向乙方及居間人告知自己已經(jīng)取得或者可以辦理產(chǎn)權(quán)證的事宜。
居間人在知曉上述事宜時(shí)，應(yīng)合理安排甲乙雙方去辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
五、居間人協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)積極配合并備妥有關(guān)房屋交易過(guò)戶所需的全部手續(xù)。
經(jīng)居間人電話或者書面告知后，甲乙雙方或者一方仍拒絕配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，由此導(dǎo)致訴訟等不利后果均由不配合方全部承擔(dān)(其中包括但不限于承擔(dān)相應(yīng)的律師代理費(fèi)等合理費(fèi)用)。
辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)所需時(shí)間以成都市房地產(chǎn)交易中心規(guī)定時(shí)間為準(zhǔn)。
(房屋產(chǎn)權(quán)正常過(guò)戶時(shí)間為5個(gè)工作日，甲方領(lǐng)取房款時(shí)間為銀行放貸后，且甲、乙雙方物業(yè)房屋交接完畢后3個(gè)工作日內(nèi))。
六、待乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》后，甲方和乙方物業(yè)交割、房屋交接完畢后，居間人于日內(nèi)將全部房款轉(zhuǎn)交甲方。
七、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān);辦理貸款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
由于乙方自身原因未能辦妥銀行按揭的，居間人收取的`咨詢服務(wù)費(fèi)將不予退還。
八、違約責(zé)任：
1、本合同簽定后，若乙方有下列任何一種行為，視乙方違約，并應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)及主權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費(fèi)用(包括但不限于甲方的實(shí)際損失，居間人的全部中介費(fèi)用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費(fèi)等)：在該房屋產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)程中，乙方提出不購(gòu)買此房;不按合同規(guī)定日期及金額存入房款;本協(xié)議項(xiàng)下的其他違約行為;其他：(1)(2)
2、自本合同簽定后，若甲方有下列任何一種行為，視為甲方違約，并應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)及產(chǎn)權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費(fèi)用(包括但不限于乙方的實(shí)際損失，居間人的全部中介費(fèi)用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費(fèi)等)：在該房屋產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)程中，甲方提出不出售此房;甲方拒絕提供辦理過(guò)戶手續(xù)相關(guān)資料、證明或者提供的相關(guān)資料不實(shí);本協(xié)議項(xiàng)下的其他違約行為;其他：
3、違約金的賠付數(shù)額和賠付方式，甲乙雙方一致認(rèn)可違約金金額為人民幣：(大寫：)。
九、本合同項(xiàng)下的甲方房屋共有人對(duì)本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容及由此產(chǎn)生的法律后果，不持異議,并承擔(dān)履行合同的義務(wù)。
十、其它約定事宜：
1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，并且保證產(chǎn)權(quán)共有人同意出售此房產(chǎn)，該房產(chǎn)相關(guān)資料文件真實(shí)準(zhǔn)確有效。
若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。
2、居間人作為中介，其收取居間費(fèi)是為甲乙雙方提供完成上述交易的信息(具體信息真實(shí)與否，由提供虛假信息乙方承擔(dān))并簽定相關(guān)協(xié)議。
房屋買賣的具體權(quán)利和義務(wù)由甲、乙雙方按有關(guān)規(guī)定自行約定解決。
3、上述房屋以乙方實(shí)地勘察為準(zhǔn)，一經(jīng)交割，甲方不再承擔(dān)房屋維修責(zé)任。
房屋的交割時(shí)間為_(kāi)_年__月__日。
房屋交割時(shí)，甲方須結(jié)清全部水、電、氣、光-纖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，屋內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施需按合同約定保持完整。
否則由此引起的法律后果由甲方承擔(dān)。
交割時(shí)間以后，甲方房屋內(nèi)下列物品屬合同成交價(jià)格一并出讓：
4、因不可抗力造成本合同不能執(zhí)行，甲方、乙方、居間人均不承擔(dān)責(zé)任。
5、甲方及共有人(若有)接受房屋出賣款的賬戶及賬號(hào)如下：
十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效，居間人簽章以資見(jiàn)證，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力，居間人留一份存檔。
十二、未盡事宜，三方協(xié)商可簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
如有其它合同與該合同相抵觸以此合同為準(zhǔn)。
十三、如履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，三方均同意提交成都市溫江區(qū)人民法院管轄。
補(bǔ)充協(xié)議：
甲方及房屋共有人：
乙方：
居間人：
簽章：
簽章：
簽章：
電話：
電話：
電話：
簽約日期：
__年__月__日。
房屋買賣居間合同篇十一
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在**省**市**區(qū)**號(hào)**樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋，該房屋始建于***年，房屋結(jié)構(gòu)為**結(jié)構(gòu)，層高為**層，建筑層數(shù)地上**層，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積**平方米)。
第二條 價(jià)格
雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)**元，總價(jià)款為人民幣，大寫***，即人民幣小寫**元。
第三條 付款方式及期限
1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣***元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。
2、其他付款方式：
第四條 交付期限
甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買的房屋及所有權(quán)。
第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條 本合同一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)**份，均具有同等效力。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
___年___月___日___年___月___日
房屋買賣居間合同篇十二
買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________。
居間方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：________。
甲方擁有位于北京市________區(qū)________的房產(chǎn)，面積為_(kāi)_______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)________。乙方自愿購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣（大寫）________元整。雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，就該房屋買賣訂立本合同。
第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣（大寫）________元整。剩余房款以乙方向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的方式支付給甲方。
第二條代理費(fèi)用及全證過(guò)戶代辦費(fèi)：
1、丙方代理費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整。簽定本合同時(shí)________方按出售房屋價(jià)格%的比例向丙方支付代理費(fèi)（大寫）________元整。委托事項(xiàng)完成后（以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn)）剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由________方支付丙方。
第3條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾遲超過(guò)日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)。
第4條甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按________利率計(jì)算并雙倍返還定金，同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)。
第5條甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及徐州市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國(guó)家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方全部代付款方式為：________，乙方支付首付款（大寫）。
2、甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣以________元整。、
理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)。
第6條甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日（以丙方通知為準(zhǔn)），持本合同和相關(guān)證件共同到________房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由方支付。
第7條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第________種方式解決糾紛。
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第9條丙方在甲乙雙方備齊過(guò)戶及貸款相關(guān)資料后，有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)。
第10條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方：__________。
乙方：__________。
丙方：__________。
代理人：__________。
代理人：__________。
經(jīng)紀(jì)人：__________。
_____年_____月_____日。
_____年_____月_____日。
_____年_____月_____日。
房屋買賣居間合同篇十三
委托人乙：（買入、承租方）____________。
第一條（訂立合同的前提和目的）。
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第二條（提供居間房地產(chǎn)的座落與情況）。
委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)（縣）________路_______弄_______號(hào)_______室共___________套，建筑面積為_(kāi)____________平方米，權(quán)屬為_(kāi)___________，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)___________，其他情況_________________。
委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第三條（委托事項(xiàng)）。
（一）委托人甲委托事項(xiàng)（共______項(xiàng)）。
主要委托事項(xiàng)：
其他委托事項(xiàng)：
（二）委托人乙委托事項(xiàng)：（共______項(xiàng)）。
主要委托事項(xiàng)：
其他委托事項(xiàng)：
第四條（傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠）。
（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第______種方式計(jì)算支付傭金：（任選一種）。
2。按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方。
（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金：（任選一種）。
2。按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方。
（三）居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：
1。未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第（）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（）項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的_______%，具體數(shù)額為_(kāi)_____幣_(tái)_______________元，退還委托人甲。
2。未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第（）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（）項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的___%，具體數(shù)額為_(kāi)________幣_(tái)____________元，退還委托人乙。
第五條（合同在履行中的變更及處理）。
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條（違約責(zé)任）。
（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1。無(wú)正當(dāng)理由解除合同的；
2。與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；
3。其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。
（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1。無(wú)正當(dāng)理由解除合同的；
2。未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的；
3。相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；
4。其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。
（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
第七條（發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法）。
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（）項(xiàng)進(jìn)行解決：
1。向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁〖〗。
2。向法院提起訴訟〖〗。
第八條（訂立合同數(shù)量）。
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。
補(bǔ)充條款。
―――――――――――――――――――――――――。
（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。
委托人甲（名字/名稱）：______________。
身份證號(hào)/其他證件號(hào)碼：___________。
住/地址：___________________________。
郵政編碼：___________________________。
聯(lián)系電話：___________________________。
本人/法定代表人（簽章）：___________。
代理人（簽章）：_____________________。
___________年__________月__________日。
簽于：_______________________________。
居間方（名稱）：_____________________。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________。
住/地址：___________________________。
郵政編碼：___________________________。
聯(lián)系電話：___________________________。
法人/法定代表人（簽章）：___________。
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽章）：_________________。
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書（編號(hào)）：_______________。
___________年__________月__________日。
簽于：_______________________________。
委托人乙（名字/名稱）：______________。
甲方：
法定代表人：
職務(wù)：
住所地：
電話：
乙方：
法定代表人：
職務(wù)：
住所地：
電話：
房屋買賣居間合同篇十四
居間合同與其他勞務(wù)合同不同，居間合同的.根本特性在于居間報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)的實(shí)現(xiàn)取決于居間人是否促成委托方與第三方締約，然而并不是所有居間人和委托人都清楚這一點(diǎn)，從而導(dǎo)致居間爭(zhēng)議的產(chǎn)生。并且，在我國(guó)現(xiàn)行立法對(duì)居間活動(dòng)涉及不多的現(xiàn)實(shí)狀況下，難免會(huì)造成司法程序中解決居間糾紛的無(wú)法可依狀態(tài)以及由此帶來(lái)的不確定性。
房屋居間合同是指，房屋居間人為委托人在房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等活動(dòng)中提供訂立合同的信息、咨詢或提供代理或策劃的服務(wù)，并需要委托人支付一定報(bào)酬的合同。通俗來(lái)講，房屋居間合同，也可以稱之為房屋中介服務(wù)合同，這是由房屋中介提供的一種有償服務(wù)（房屋咨詢、給他人提供房屋信息、代理房屋買賣以及房屋價(jià)格評(píng)估等）活動(dòng)。
房屋居間合同包括房屋買賣居間合同。房屋買賣居間合同是指居間人在房屋轉(zhuǎn)讓、租賃活動(dòng)中提供信息、咨詢或提供代理服務(wù)以獲得報(bào)酬而簽訂的合同。在房屋買賣居間合同中，居間人履行一般的居間義務(wù)，如了解房產(chǎn)行情，發(fā)布房屋相關(guān)信息，了解房屋使用狀況，指導(dǎo)買賣雙方簽約等?？梢悦鞔_一點(diǎn)的是，在房屋買賣的過(guò)程中，居間人必須忠實(shí)居間義務(wù)，包括如實(shí)報(bào)告的義務(wù)，盡力提供居間服務(wù)的義務(wù)以及保守秘密的義務(wù)等。
1.居間合同具有有償性與雙務(wù)性
房產(chǎn)買賣居間合同是一種有償合同，合同中涉及居間人與委托人的相關(guān)利益；并由居間人提供居間服務(wù)，委托人要向居間人支付居間活動(dòng)報(bào)酬，作為居間人服務(wù)的對(duì)價(jià)。不要報(bào)酬促成他人訂立合同的行為，不屬于居間合同，而是一種服務(wù)性活動(dòng)。居間合同的雙務(wù)性是指，居間合同一旦成立，合同雙方當(dāng)事人均需承擔(dān)一定的義務(wù)。居間人履行如實(shí)報(bào)告的義務(wù)，委托人則履行與第三方簽訂合同后向居間人支付報(bào)酬的義務(wù)。
房屋買賣居間合同篇十五
甲方擁有位于北京市________區(qū)________的房產(chǎn)，面積為_(kāi)_______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)________ 。乙方自愿購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣（大寫）________元整。雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，就該房屋買賣訂立本合同。
第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣（大寫）________元整。剩余房款以乙方向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的方式支付給甲方。
第二條代理費(fèi)用及全證過(guò)戶代辦費(fèi)：
1、丙方代理費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整。簽定本合同時(shí)________方按出售房屋價(jià)格%的比例向丙方支付代理費(fèi)（大寫）________元整。委托事項(xiàng)完成后（以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn)）剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由________方支付丙方。
第3條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾遲超過(guò)日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)。
第4條甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按________利率計(jì)算并雙倍返還定金，同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)。
第5條甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及徐州市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國(guó)家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方全部代付款方式為：________，乙方支付首付款（大寫）
2、甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣以________元整。、
理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)。
第6條甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日（以丙方通知為準(zhǔn)），持本合同和相關(guān)證件共同到________房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由方支付。
第7條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第________種方式解決糾紛。
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第9條丙方在甲乙雙方備齊過(guò)戶及貸款相關(guān)資料后，有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)。
第10條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方：__________
乙方：__________
丙方：__________
代理人：__________
代理人：__________
經(jīng)紀(jì)人：__________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
房屋買賣居間合同篇一
委托人______稱為甲方，居間人______稱為乙方，茲為不動(dòng)產(chǎn)房屋委托出賣訂約的媒介經(jīng)當(dāng)事人議定合同如下：
第一條甲方將所有次條記載不動(dòng)產(chǎn)房屋愿以______元整出賣事宜，委托乙方辦理訂約的媒介一切行為，而乙方承任。
第二條本合同不動(dòng)產(chǎn)房屋如下：
地點(diǎn)：______市______路______地______號(hào)。
門牌號(hào)：__________市______區(qū)______路______號(hào)。
式樣：______________式。
建筑面積：______平方米。
構(gòu)造：磚造蓋______紅瓦住屋一幢。
建筑面積：__________平方米。
第三條本合同有效期間自______年____月____日起至______年____月止?jié)M_____個(gè)月。
但期間屆滿后不再另訂合同的，本合同自然消滅。
第四條合同有效期間內(nèi)，甲方不得擅自另再委托他人，或自專與他人訂約出賣等情事。
第五條委托事務(wù)有關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，而乙方必須提示其必要款額憑據(jù)或計(jì)算書或說(shuō)明原因時(shí)，甲方應(yīng)酌情付給。
但委托事務(wù)終了時(shí)應(yīng)即互相會(huì)算多還少補(bǔ)。
第六條乙方關(guān)于訂約事項(xiàng)就其所知，應(yīng)據(jù)實(shí)報(bào)告于甲方，對(duì)于訂立合同或支付款項(xiàng)無(wú)能力的人不得為媒介。
第七條甲方應(yīng)于乙方媒介而成立合同辦妥授權(quán)事務(wù)完竣時(shí)，給付乙方人民幣_(tái)_____元整為本件辦理委托事務(wù)的報(bào)酬金。
第八條前條報(bào)酬金于合同有效期間內(nèi)乙方未完成授權(quán)事務(wù)者，乙方應(yīng)喪失該項(xiàng)報(bào)酬的請(qǐng)求并應(yīng)償還費(fèi)用。
前項(xiàng)情形甲方已有先付費(fèi)用的，乙方應(yīng)即退還甲方。
第九條本合同未盡訂明事項(xiàng)依法的規(guī)定及有關(guān)法令的規(guī)定準(zhǔn)用。
第十條本合同代書費(fèi)及應(yīng)貼印花由甲、乙雙方各負(fù)擔(dān)其半額。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
委托人(甲方)：________________。
居間人(乙方)：________________。
___________年________月_______日。
房屋買賣居間合同篇二
居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：___________。
乙x自愿購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫)_____元(小寫)____元整。雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上。就該房屋買賣訂立本合同。
付款方式為：___________________前乙x按出售房屋價(jià)格的_%支付首付款(大寫)____________________元(小寫)__元(此數(shù)額含定金)。
__________________過(guò)戶的同時(shí)乙x將剩余房款以現(xiàn)金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方。
第二條代理費(fèi)用及全證過(guò)戶代辦費(fèi)：
丙方代理費(fèi)用為房?jī)r(jià)全額的____%。
簽定本合同時(shí)____方按出售房屋價(jià)格____%的比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫)____________________元(小寫)____________________元。委托事項(xiàng)完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由_____方支付丙方。
甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣_(tái)____仟_____佰______拾____元整。
乙x如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙x追索違約金。
違約金自本合同約定的付款期限第____日起至實(shí)際付款之日止，每延遲____日乙x按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之____(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。
逾遲超過(guò)____日(遇法定節(jié)假日順延)乙x仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙x付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)。
若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙x，利息按______利率計(jì)算并雙倍返還定金，同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)。
第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣(大寫)?佰萬(wàn)仟拾甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及____市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國(guó)家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)。
甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到__________房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由____方支付。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第____種方式解決糾紛。
1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民提起訴訟。
丙方在甲乙雙方備齊過(guò)戶及貸款相關(guān)資料后，
有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。
本合同簽定后如甲乙x擅自解除合同，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)。
本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。
本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
身份證號(hào)碼：________________________。
地址：________________________。
聯(lián)系電話：______________________。
代理人：________________________。
聯(lián)系電話：______________________。
日期：________年____月____日
乙x(簽章)：
身份證號(hào)碼：__________________。
地址：________________________。
聯(lián)系電話：____________________。
代理人：______________________。
聯(lián)系電話：____________________。
日期：________年____月____日
丙方(簽章)：
資質(zhì)證號(hào)碼：_________________。
地址：________________________。
聯(lián)系電話：____________________。
經(jīng)紀(jì)人：_____________________。
房屋買賣居間合同篇三
盡管上述款項(xiàng)存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。
如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。
第四條稅、費(fèi)的承擔(dān)。
4.1甲乙雙方保證，按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。
4.2盡管有上述約定，雙方同意：
甲方承擔(dān)**；乙方承擔(dān)***.
第五條權(quán)屬過(guò)戶及房屋交付。
5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
5.2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬過(guò)戶所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù)、材料（包括但不限于房證、契證等）交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過(guò)戶手續(xù)。
5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
5.4雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。
5.5丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。
第六條違約責(zé)任。
6.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.2乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.3因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無(wú)效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第七條免責(zé)條款。
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決。
甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。
第九條其他約定。
第二部分關(guān)于居間服務(wù)。
第十條丙方責(zé)任。
9.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)；
9.2免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。
第十一條居間服務(wù)費(fèi)及支付。
10.1甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)；但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的決定。
10.2丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣**元，大寫：***元，由***方承擔(dān)。
10.3該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。
第十二條特別聲明。
11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。
11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約或其他爭(zhēng)議，雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項(xiàng)予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條合同生效及其他。
12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。
12.2本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。
甲方：乙方：丙方：
代理人：代理人：
簽約日期：
房屋買賣居間合同篇四
聯(lián)系地址：___________。
聯(lián)系電話：___________。
乙方（居間人）：___________。
聯(lián)系地址：___________。
聯(lián)系電話：___________。
甲乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)。
1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就工程項(xiàng)目（以下稱該工程項(xiàng)目），引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的承包施工合同。
2、"居間成功"是指甲方與建設(shè)單位就該項(xiàng)目簽訂書面的工程承包施工合同。
二、甲方義務(wù)。
1、甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。
3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付，則逾期每日按未支付金額的___________‰向乙方承擔(dān)違約金。
三、乙方的義務(wù)。
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。
3、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。
四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式。
1、本項(xiàng)目居間報(bào)酬為工程承包施工合同金額的___________。
2、居間報(bào)酬在甲方與乙方引薦的建設(shè)單位簽訂工程項(xiàng)目承包施工合同后的日內(nèi)付清。
3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。
五、居間費(fèi)用的承擔(dān)。
居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。在本合同簽定時(shí)甲方向乙方支付___________萬(wàn)元，做為乙方居間活動(dòng)費(fèi)用。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)；居間人未促成合同成立的，有權(quán)不予返還居間活動(dòng)費(fèi)用。
六、保密事項(xiàng)。
1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、雙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對(duì)方的任何行為，否則有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、合同終止。
1、本合同簽字生效后，如果至___________年___________月___________日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。
2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。
八、爭(zhēng)議解決方式。
如發(fā)生合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。
九、其他事項(xiàng)。
1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
合同簽訂地：
甲方：（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________。
日期：___________日期：__________
房屋買賣居間合同篇五
上訴人單某因居間合同糾紛一案，不服北京市海淀區(qū)人民法院(20xx)海民初字第5217號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結(jié)。
北京中地恒遠(yuǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱中地恒遠(yuǎn)公司)在原審法院起訴稱，20xx年8月12日，我公司與單某、楊素芬簽訂《房屋買賣經(jīng)紀(jì)合同》，單某采取商業(yè)貸款方式以540000元的價(jià)格購(gòu)買楊素芬位于海淀區(qū)北三環(huán)西路34號(hào)1428號(hào)，建筑面積42.12平方米房屋(以下簡(jiǎn)稱1428號(hào)房屋)。合同簽訂時(shí)，單某向楊素芬支付了購(gòu)房定金5000元。按約定單某應(yīng)于20xx年8月20日前去貸款公司進(jìn)行面簽、向楊素芬交納首付款300000元，并向我公司支付中介服務(wù)費(fèi)12700元、貸款服務(wù)費(fèi)3200元。ww但是，我公司在通知單某前去辦理上述事宜時(shí)，單某卻拒不履行。而且，單某還對(duì)我公司及楊素芬提起訴訟，要求楊素芬雙倍返還定金，要求我公司賠償其損失。北京市海淀區(qū)人民法院判決認(rèn)定因單某違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，故駁回了其訴訟請(qǐng)求。為維護(hù)我公司的合法權(quán)益，現(xiàn)起訴要求單某向我公司支付中介服務(wù)費(fèi)11200元、權(quán)證過(guò)戶費(fèi)1500元、貸款服務(wù)費(fèi)3200元，共計(jì)15900元;本案訴訟費(fèi)用由單某負(fù)擔(dān)。
單某在原審法院辯稱，中地恒遠(yuǎn)公司所述與事實(shí)不符。我當(dāng)時(shí)是想購(gòu)買1428號(hào)房屋。但是在我與房主楊素芬簽訂合同以后，中地恒遠(yuǎn)公司卻告訴我說(shuō)，楊素芬要求我另行承擔(dān)30000元物業(yè)費(fèi)后，才給我辦理央產(chǎn)房的過(guò)戶手續(xù)。然而，在簽訂合同前，我并不知道這套房屋是央產(chǎn)房屋?，F(xiàn)中地恒遠(yuǎn)公司對(duì)我的起訴沒(méi)有道理，故我不同意中地恒遠(yuǎn)公司的訴訟請(qǐng)求。
原審法院經(jīng)審理查明，20xx年8月12日，單某作為購(gòu)買方(乙方)經(jīng)居間方(丙方)中地恒遠(yuǎn)公司與出售方(甲方)楊素芬簽訂《房屋買賣經(jīng)紀(jì)合同》，單某以540000元的價(jià)格購(gòu)買楊素芬所有的1428號(hào)房屋。合同約定：合同簽訂時(shí)，乙方向甲方支付購(gòu)房定金5000元，向丙方支付居間報(bào)酬11200元;乙方于辦理過(guò)戶之前，交付丙方權(quán)證代辦服務(wù)費(fèi)1500元。合同補(bǔ)充條款約定：甲、乙雙方約定于8月20日去貸款公司面簽，并于當(dāng)日乙方支付甲方本房售房首付款叁拾萬(wàn)元整，若因單方原因不能正常辦理貸款手續(xù)則視為違約;乙方、丙方約定于8月20日，乙方付清丙方壹萬(wàn)貳仟柒佰元整過(guò)戶費(fèi)及代理服務(wù)費(fèi)和叁仟貳佰元整貸款服務(wù)費(fèi);乙方于20xx年8月12日交付甲方購(gòu)房定金5000元。違約責(zé)任條款規(guī)定：如乙方未按約定期限交付首期購(gòu)房款或未在約定期限遞交齊申請(qǐng)貸款證件資料、以及未按丙方安排的時(shí)間、地點(diǎn)辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，均視為違約，甲方所收取的購(gòu)房定金不予返還;若甲方或乙方違約導(dǎo)致本合同不能實(shí)現(xiàn)的，由違約方承擔(dān)丙方的居間服務(wù)費(fèi)，守約一方已支付丙方居間服務(wù)費(fèi)的損失，向違約一方主張賠償。
合同簽訂之日，單某向楊素芬交納了購(gòu)房定金5000元。此后，單某未如期辦理借款等相關(guān)手續(xù)，亦未向中地恒遠(yuǎn)公司交納過(guò)戶費(fèi)及代理費(fèi)12700元和貸款服務(wù)費(fèi)3200元。20xx年9月，單某以楊素芬未取得1428號(hào)房屋的《中央在京單位已購(gòu)公房上市出售登記表》，不具備上市交易條件和中地恒遠(yuǎn)公司向其隱瞞該事實(shí)為由，將楊素芬、中地恒遠(yuǎn)公司訴至本院，要求楊素芬雙倍返還定金和中地恒遠(yuǎn)公司賠償5000元損失。20xx年12月17日，本院以(20xx)海民初字第27510號(hào)民事判決書認(rèn)定單某未在中地恒遠(yuǎn)公司通知的時(shí)間內(nèi)辦理貸款手續(xù)，亦未按約定的期限支付首付款、過(guò)戶費(fèi)及代理服務(wù)費(fèi)，其行為構(gòu)成違約，并判決駁回單某的訴訟請(qǐng)求。判決后，單某、楊素芬、中地恒遠(yuǎn)公司均未提出上訴，該判決已生效。
上述事實(shí)，有雙方當(dāng)事人陳述、《房屋買賣經(jīng)紀(jì)合同》、北京市海淀區(qū)人民法院(20xx)海民初字第27510號(hào)民事判決書等證據(jù)材料在案佐證。
原審法院經(jīng)審理認(rèn)為，單某經(jīng)中地恒遠(yuǎn)公司與楊素芬簽訂房屋買賣合同，中地恒遠(yuǎn)公司作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司促成了單某與楊素芬訂立合同，雙方形成了居間合同關(guān)系，單某理應(yīng)向中地恒遠(yuǎn)公司支付報(bào)酬。雖然三方簽訂的《房屋買賣經(jīng)紀(jì)合同》因單某違約未能履行，但單某仍應(yīng)按雙方約定，向中地恒遠(yuǎn)公司支付居間報(bào)酬。單某所述中地恒遠(yuǎn)公司在其簽訂合同前未如實(shí)告知其所購(gòu)房屋屬央產(chǎn)房屋的抗辯理由不能成立。鑒于中地恒遠(yuǎn)公司未為單某提供辦理購(gòu)房貸款和過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)服務(wù)，故對(duì)中地恒遠(yuǎn)公司要求單某支付權(quán)證過(guò)戶費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi)的請(qǐng)求，法院不予支持。據(jù)此，原審法院依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零九條、第四百二十四條、第四百二十六條第一款之規(guī)定，判決：一、單某于本判決生效后七日內(nèi)給付北京中地恒遠(yuǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間服務(wù)費(fèi)人民幣一萬(wàn)一千二百元;二、駁回北京中地恒遠(yuǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司其他訴訟請(qǐng)求。
判決后，單某不服，以中地恒遠(yuǎn)公司未告知房屋為央產(chǎn)房存在違約行為，無(wú)權(quán)要求居間服務(wù)費(fèi)為由，向本院提出上訴。請(qǐng)求撤銷原審判決，依法改判駁回中地恒遠(yuǎn)公司的訴訟請(qǐng)求。
中地恒遠(yuǎn)公司同意原審法院判決。
本院經(jīng)審理查明，原審法院查明的事實(shí)屬實(shí)，本院予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為，單某、楊素芬及中地恒遠(yuǎn)公司簽訂的《房屋買賣經(jīng)紀(jì)合同》有效，當(dāng)事人應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。本案中，單某通過(guò)中地恒遠(yuǎn)公司的居間服務(wù)與楊素芬簽訂房屋買賣合同，雖然三方簽訂的《房屋買賣經(jīng)紀(jì)合同》未能履行，但系因單某違約行為所致。因中地恒遠(yuǎn)公司已促成單某與楊素芬訂立合同，故單某應(yīng)按照約定向中地恒遠(yuǎn)公司支付報(bào)酬。單某所持抗辯意見(jiàn)依據(jù)不足，本院不予采納，對(duì)其上訴請(qǐng)求本院不予支持。
綜上所述，原判正確，本院予以維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十三條第一款第(一)項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：
駁回上訴，維持原判。
一審案件受理費(fèi)九十九元，由單某負(fù)擔(dān)(本判決生效后七日內(nèi)交納);二審案件受理費(fèi)八十元，由單某負(fù)擔(dān)(已交納)。
房屋買賣居間合同篇六
出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
居間方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：
甲方擁有位于北京市 區(qū) 的房產(chǎn)，面積為 平方米，房屋所有權(quán)證號(hào) 。乙方自愿購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣（大寫） 元整。雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，就該房屋買賣訂立本合同。
第一條 雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣（大寫） 元整。
元。剩余房款以乙方向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的方式支付給甲方。
第二條 代理費(fèi)用及全證過(guò)戶代辦費(fèi)：
1. 丙方代理費(fèi)用為人民幣 元整。簽定本合同時(shí) 方按出售房屋價(jià)格 ％的比例向丙方支付代理費(fèi)（大寫） 元整。委托事項(xiàng)完成后（以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn)）剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由 方支付丙方。
第3條 乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約
金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之 （大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾遲超過(guò) 日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)。
第4條 甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期
限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按 利率計(jì)算并雙倍返還定金，同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)。
第5條 甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及徐州市房屋上市有關(guān)規(guī)
定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國(guó)家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方全部代付款方式為： ，乙方支付首付款（大寫） 2. 甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣以壹仟伍佰元整。
理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)。
第6條 甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日（以丙方通知為準(zhǔn)）,持本合同和
相關(guān)證件共同到 房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)
權(quán)過(guò)戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)
準(zhǔn)由 方支付。
第7條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同
意按以下第 種方式解決糾紛。
1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第8條
及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)。
第10條 本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
第11條 本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充
協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。 -
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人： 經(jīng)紀(jì)人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
甲方(出售方)： 身份證號(hào)碼：
乙方(買售方)： 身份證號(hào)碼：
丙方(居間方)：
甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及***市相關(guān)規(guī)定，
本著自愿、公平、平等、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
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房屋買賣居間合同篇七
編號(hào)：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
合同雙方當(dāng)事人：
委托人甲(出賣人)：
地址：郵政編碼：【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：
【法定代表人】【本人】：聯(lián)系電話：
委托代理人：聯(lián)系電話：地址：郵政編碼：
委托人乙(買受人)：
【本人】【法定代表人】姓名：國(guó)籍：
【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：
【委托代理人】姓名：國(guó)籍：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：
居間人：
注冊(cè)地址：郵政編碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
法定代表人：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條合同標(biāo)的。
其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_(kāi)____總建筑面積為_(kāi)__平方米，權(quán)屬為_(kāi)__，____房產(chǎn)證號(hào)____，房屋落成時(shí)間為_(kāi)__年___月，__其他情況___。
委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。
第二條委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(與委托書內(nèi)容相同見(jiàn)附件1)。
1、為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買受人。同時(shí)，將買受人的情況報(bào)告給委托人甲。
居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
第三條委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(同委托書內(nèi)容，見(jiàn)附件2)。
1、委托人乙欲在___市___區(qū)___地段購(gòu)買___房屋___套，面積為_(kāi)__平方米。
委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙購(gòu)買房屋的目的。
居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
第四條居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬。
居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報(bào)酬：
1、按合同標(biāo)的___%的比例支付(具體數(shù)額為小寫___、大寫___)，其中委托人甲___%(具體數(shù)額為小寫___，大寫___)，___委托人乙___%，(具體數(shù)額為小寫___、大寫___)。
2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫___元，大寫____。其中，委托人甲___元，大寫___。委托人乙___元，大寫___。
交付傭金的具體時(shí)間：_______。
交付方式：__________。
第五條居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取。
居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第___種方式向居間人支付費(fèi)用。
1、一次性向居間人支付人民幣_(tái)____元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)___%。
2、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)__%。
第六條違約責(zé)任。
1、居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;。
(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;。
(4)居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_____%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;。
(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;。
(4)委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：
1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;。
2、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;。
3、按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_____%賠償于居間人。
第七條本合同解除的條件。
1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;。
2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;。
3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;。
4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的;。
5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
第八條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為天。本合同一式_____份，當(dāng)事人各一份，備案一份。
第九條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：
1、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;。
2、依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項(xiàng)：
第十一條本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
委托人甲：委托人乙：居間人：(章)。
(簽章)(簽章)(經(jīng)辦人簽字)。
房屋買賣居間合同篇八
甲方(購(gòu)房人)：乙方(居間人)：
1、甲乙雙方依據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定，就甲方購(gòu)房需要，委托乙方為甲方提供居間服務(wù)，在雙方平等，自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
2、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供所需的房屋信息，并保證信息的真實(shí)性。
3、乙方向甲方提供免費(fèi)看房，幫助甲方了解相關(guān)政策法規(guī)及成交所需的相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
4、甲方看過(guò)乙方介紹的房產(chǎn)以后不論通過(guò)何種途經(jīng)進(jìn)行交易都視為本公司介紹成功，若甲方私下與賣方成交，則乙方有權(quán)要求甲方支付乙方雙倍服務(wù)費(fèi)。(總房款的4%)。
5、甲方經(jīng)乙方介紹找到所需房產(chǎn)并簽定居間服務(wù)合同成交后，需支付給乙方總房款2%的居間服務(wù)報(bào)酬。
6、甲方或甲方的代理人委托乙方求購(gòu)的房產(chǎn)交易后，須向乙方支付服務(wù)費(fèi)(傭金)為：標(biāo)的額(總房款)的2%，如甲方需要貸款或其他服務(wù)須向乙方另行支付費(fèi)用(店內(nèi)明示)。
7、乙方帶領(lǐng)甲方或財(cái)產(chǎn)共有人或代理人看房時(shí)，甲方承諾甲方及陪同看房人不與房產(chǎn)業(yè)主泄露和互留聯(lián)絡(luò)方式及私下交談，若有任何要求由乙方出面和買方聯(lián)絡(luò)商談。
8、此合同簽字蓋章后生效。
9、雙方未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會(huì)仲裁或通過(guò)法院訴訟解決。
10、甲方的代理人簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向乙方提供甲方的有效授權(quán)書，否則簽署人將承擔(dān)本協(xié)議約定的全部責(zé)任。
11、補(bǔ)充條款：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
房屋買賣居間合同篇九
第一條成交房屋基本情況。
需要寫明的情況有:房屋登記地址,房屋權(quán)屬證號(hào),土地使用證號(hào),房屋用途,登記人的房屋抵押情況,房屋的共有人同意出售與否,目前是否已出租,承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)與否,房屋權(quán)屬情況,房屋狀況,建筑面積,房型,樓層等其他情況。
1.經(jīng)協(xié)商,甲方愿意將上述房屋出售給乙方,甲方對(duì)以上房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),并保證房屋交付給乙方時(shí)的狀況和乙方實(shí)地看房時(shí)的`狀況保持一致,否則愿意承擔(dān)起相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方因此所受到的一切損失。
2.乙方確認(rèn),對(duì)該出售房屋已經(jīng)作了充分的了解并實(shí)地查看過(guò)房屋,并且對(duì)房屋的現(xiàn)狀無(wú)異議,愿意購(gòu)買該房屋。
第二條成交價(jià)格。
甲乙雙方協(xié)商后確定成交的價(jià)格為:人民幣***元,(大寫:**)。
第三條付款方式。
1.現(xiàn)金或貸款支付。
如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí):甲方有義務(wù)乙方一起辦理貸款手續(xù);。
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的,乙方應(yīng)于***前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。
2.資金服務(wù)。
****房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金服務(wù),雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù),并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金委托協(xié)議》。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行帳戶中,并按本合同及《資金委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。
盡管上述款項(xiàng)存于指定帳戶,但甲乙雙方同意:視為乙方已向甲方實(shí)際支付。
如甲乙雙方協(xié)商一致,可不選擇資金服務(wù),但由此帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。
第四條稅費(fèi)的承擔(dān)。
1.甲乙雙方保證,按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。
2.盡管有上述約定,雙方同意:。
甲方承擔(dān)**;乙方承擔(dān)***。
第五條權(quán)屬過(guò)戶及房屋交付。
1.雙方承諾,在本合同簽訂之日后,于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
2.甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬過(guò)戶所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管,丙方協(xié)助雙方辦理過(guò)戶手續(xù)。
3.雙方同意,甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
4.雙方在房屋交接前,應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接,包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù),并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn),自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。
5.丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。
第六條違約責(zé)任。
1.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議,債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋,并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意,保證全面履行合同義務(wù)。否則,乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。
2.乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格,并保證全面履行合同義務(wù)。否則,甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。
3.因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧Аo(wú)效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第七條免責(zé)條款。
如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決。
甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向人民起訴。
第二部分關(guān)于居間服務(wù)。
第九條丙方責(zé)任。
2.免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。
第十條居間服務(wù)費(fèi)及支付。
1.甲乙雙方確認(rèn),雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的決定。
2.丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣**元,大寫:***元,由***方承擔(dān)。
3.該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。
第十一條聲明。
1.甲乙雙方同意:因甲乙任何一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)效、交易不成功或買賣合同不能全面履行,丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。
2.如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約或其他爭(zhēng)議,雙方一致同意:在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民做出生效法律文書之前,丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項(xiàng)予以保留,不向任何一方返還或支付。
第十二條合同生效及其他。
1.本合同于三方簽字或蓋章后生效。
2.本合同一式三份,甲方雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
房屋買賣居間合同篇十
甲方(賣方):身份證號(hào):。
乙方(買方):身份證號(hào):。
居間人:。
方出賣給乙方的房屋狀況：
1、出賣房屋位置：位于_________________________________住房一套，建筑面積平方米，合同備案號(hào)。
2、出賣房屋總價(jià)款：(大寫：)。
鑒于乙方已經(jīng)向甲方支付了該買該套房屋的定金且甲、乙雙方簽訂了《房屋買賣定金合同》。
現(xiàn)甲乙雙方及居間服務(wù)方就買賣雙方、居間服務(wù)等條款，經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成如下一致意見(jiàn)：
一、居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)：
1、居間服務(wù)費(fèi)用總額是：(大寫：);其中甲方支付居間服務(wù)費(fèi)為人民幣：(大寫：)，乙方支付居間服務(wù)費(fèi)為人民幣：(大寫：)。
2、甲乙雙方支付上述居間服務(wù)費(fèi)的時(shí)間為：本協(xié)議簽訂的當(dāng)日且必須是一次性支付。
3、乙方若需居間人協(xié)助辦理貸款的相關(guān)手續(xù)，還需向居間人支付貸款咨詢服務(wù)費(fèi)人民幣：______________________(大寫：)。
二、乙方支付給甲方房款的流程：
1、乙方須將房款存入居間人指定開(kāi)設(shè)的銀行專戶內(nèi)(不計(jì)息)。
銀行專戶的賬戶名稱及賬號(hào)：
2、本合同簽定后，乙方支付該筆購(gòu)房款時(shí)間和金額分別為：
第一筆：__年__月__日前將人民幣存入上述指定賬戶;。
第二筆：__年__月__日前將人民幣存入上述指定賬戶;。
第三筆：__年__月__日前將人民幣存入上述指定賬。
三、甲方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)將該套出售房屋的原始材料全部交存居間人處保管。
四、甲方有義務(wù)在知曉可以辦理或者已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)日，向乙方及居間人告知自己已經(jīng)取得或者可以辦理產(chǎn)權(quán)證的事宜。
居間人在知曉上述事宜時(shí)，應(yīng)合理安排甲乙雙方去辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
五、居間人協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)積極配合并備妥有關(guān)房屋交易過(guò)戶所需的全部手續(xù)。
經(jīng)居間人電話或者書面告知后，甲乙雙方或者一方仍拒絕配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，由此導(dǎo)致訴訟等不利后果均由不配合方全部承擔(dān)(其中包括但不限于承擔(dān)相應(yīng)的律師代理費(fèi)等合理費(fèi)用)。
辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)所需時(shí)間以成都市房地產(chǎn)交易中心規(guī)定時(shí)間為準(zhǔn)。
(房屋產(chǎn)權(quán)正常過(guò)戶時(shí)間為5個(gè)工作日，甲方領(lǐng)取房款時(shí)間為銀行放貸后，且甲、乙雙方物業(yè)房屋交接完畢后3個(gè)工作日內(nèi))。
六、待乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》后，甲方和乙方物業(yè)交割、房屋交接完畢后，居間人于日內(nèi)將全部房款轉(zhuǎn)交甲方。
七、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān);辦理貸款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
由于乙方自身原因未能辦妥銀行按揭的，居間人收取的`咨詢服務(wù)費(fèi)將不予退還。
八、違約責(zé)任：
1、本合同簽定后，若乙方有下列任何一種行為，視乙方違約，并應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)及主權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費(fèi)用(包括但不限于甲方的實(shí)際損失，居間人的全部中介費(fèi)用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費(fèi)等)：在該房屋產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)程中，乙方提出不購(gòu)買此房;不按合同規(guī)定日期及金額存入房款;本協(xié)議項(xiàng)下的其他違約行為;其他：(1)(2)
2、自本合同簽定后，若甲方有下列任何一種行為，視為甲方違約，并應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)及產(chǎn)權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費(fèi)用(包括但不限于乙方的實(shí)際損失，居間人的全部中介費(fèi)用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費(fèi)等)：在該房屋產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)程中，甲方提出不出售此房;甲方拒絕提供辦理過(guò)戶手續(xù)相關(guān)資料、證明或者提供的相關(guān)資料不實(shí);本協(xié)議項(xiàng)下的其他違約行為;其他：
3、違約金的賠付數(shù)額和賠付方式，甲乙雙方一致認(rèn)可違約金金額為人民幣：(大寫：)。
九、本合同項(xiàng)下的甲方房屋共有人對(duì)本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容及由此產(chǎn)生的法律后果，不持異議,并承擔(dān)履行合同的義務(wù)。
十、其它約定事宜：
1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，并且保證產(chǎn)權(quán)共有人同意出售此房產(chǎn)，該房產(chǎn)相關(guān)資料文件真實(shí)準(zhǔn)確有效。
若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。
2、居間人作為中介，其收取居間費(fèi)是為甲乙雙方提供完成上述交易的信息(具體信息真實(shí)與否，由提供虛假信息乙方承擔(dān))并簽定相關(guān)協(xié)議。
房屋買賣的具體權(quán)利和義務(wù)由甲、乙雙方按有關(guān)規(guī)定自行約定解決。
3、上述房屋以乙方實(shí)地勘察為準(zhǔn)，一經(jīng)交割，甲方不再承擔(dān)房屋維修責(zé)任。
房屋的交割時(shí)間為_(kāi)_年__月__日。
房屋交割時(shí)，甲方須結(jié)清全部水、電、氣、光-纖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，屋內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施需按合同約定保持完整。
否則由此引起的法律后果由甲方承擔(dān)。
交割時(shí)間以后，甲方房屋內(nèi)下列物品屬合同成交價(jià)格一并出讓：
4、因不可抗力造成本合同不能執(zhí)行，甲方、乙方、居間人均不承擔(dān)責(zé)任。
5、甲方及共有人(若有)接受房屋出賣款的賬戶及賬號(hào)如下：
十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效，居間人簽章以資見(jiàn)證，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力，居間人留一份存檔。
十二、未盡事宜，三方協(xié)商可簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
如有其它合同與該合同相抵觸以此合同為準(zhǔn)。
十三、如履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，三方均同意提交成都市溫江區(qū)人民法院管轄。
補(bǔ)充協(xié)議：
甲方及房屋共有人：
乙方：
居間人：
簽章：
簽章：
簽章：
電話：
電話：
電話：
簽約日期：
__年__月__日。
房屋買賣居間合同篇十一
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在**省**市**區(qū)**號(hào)**樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋，該房屋始建于***年，房屋結(jié)構(gòu)為**結(jié)構(gòu)，層高為**層，建筑層數(shù)地上**層，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積**平方米)。
第二條 價(jià)格
雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)**元，總價(jià)款為人民幣，大寫***，即人民幣小寫**元。
第三條 付款方式及期限
1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣***元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。
2、其他付款方式：
第四條 交付期限
甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買的房屋及所有權(quán)。
第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條 本合同一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)**份，均具有同等效力。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
___年___月___日___年___月___日
房屋買賣居間合同篇十二
買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________。
居間方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：________。
甲方擁有位于北京市________區(qū)________的房產(chǎn)，面積為_(kāi)_______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)________。乙方自愿購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣（大寫）________元整。雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，就該房屋買賣訂立本合同。
第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣（大寫）________元整。剩余房款以乙方向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的方式支付給甲方。
第二條代理費(fèi)用及全證過(guò)戶代辦費(fèi)：
1、丙方代理費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整。簽定本合同時(shí)________方按出售房屋價(jià)格%的比例向丙方支付代理費(fèi)（大寫）________元整。委托事項(xiàng)完成后（以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn)）剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由________方支付丙方。
第3條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾遲超過(guò)日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)。
第4條甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按________利率計(jì)算并雙倍返還定金，同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)。
第5條甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及徐州市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國(guó)家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方全部代付款方式為：________，乙方支付首付款（大寫）。
2、甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣以________元整。、
理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)。
第6條甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日（以丙方通知為準(zhǔn)），持本合同和相關(guān)證件共同到________房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由方支付。
第7條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第________種方式解決糾紛。
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第9條丙方在甲乙雙方備齊過(guò)戶及貸款相關(guān)資料后，有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)。
第10條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方：__________。
乙方：__________。
丙方：__________。
代理人：__________。
代理人：__________。
經(jīng)紀(jì)人：__________。
_____年_____月_____日。
_____年_____月_____日。
_____年_____月_____日。
房屋買賣居間合同篇十三
委托人乙：（買入、承租方）____________。
第一條（訂立合同的前提和目的）。
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第二條（提供居間房地產(chǎn)的座落與情況）。
委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)（縣）________路_______弄_______號(hào)_______室共___________套，建筑面積為_(kāi)____________平方米，權(quán)屬為_(kāi)___________，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)___________，其他情況_________________。
委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第三條（委托事項(xiàng)）。
（一）委托人甲委托事項(xiàng)（共______項(xiàng)）。
主要委托事項(xiàng)：
其他委托事項(xiàng)：
（二）委托人乙委托事項(xiàng)：（共______項(xiàng)）。
主要委托事項(xiàng)：
其他委托事項(xiàng)：
第四條（傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠）。
（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第______種方式計(jì)算支付傭金：（任選一種）。
2。按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方。
（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金：（任選一種）。
2。按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方。
（三）居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：
1。未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第（）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（）項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的_______%，具體數(shù)額為_(kāi)_____幣_(tái)_______________元，退還委托人甲。
2。未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第（）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（）項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的___%，具體數(shù)額為_(kāi)________幣_(tái)____________元，退還委托人乙。
第五條（合同在履行中的變更及處理）。
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條（違約責(zé)任）。
（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1。無(wú)正當(dāng)理由解除合同的；
2。與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；
3。其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。
（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1。無(wú)正當(dāng)理由解除合同的；
2。未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的；
3。相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；
4。其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。
（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
第七條（發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法）。
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（）項(xiàng)進(jìn)行解決：
1。向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁〖〗。
2。向法院提起訴訟〖〗。
第八條（訂立合同數(shù)量）。
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。
補(bǔ)充條款。
―――――――――――――――――――――――――。
（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。
委托人甲（名字/名稱）：______________。
身份證號(hào)/其他證件號(hào)碼：___________。
住/地址：___________________________。
郵政編碼：___________________________。
聯(lián)系電話：___________________________。
本人/法定代表人（簽章）：___________。
代理人（簽章）：_____________________。
___________年__________月__________日。
簽于：_______________________________。
居間方（名稱）：_____________________。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________。
住/地址：___________________________。
郵政編碼：___________________________。
聯(lián)系電話：___________________________。
法人/法定代表人（簽章）：___________。
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽章）：_________________。
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書（編號(hào)）：_______________。
___________年__________月__________日。
簽于：_______________________________。
委托人乙（名字/名稱）：______________。
甲方：
法定代表人：
職務(wù)：
住所地：
電話：
乙方：
法定代表人：
職務(wù)：
住所地：
電話：
房屋買賣居間合同篇十四
居間合同與其他勞務(wù)合同不同，居間合同的.根本特性在于居間報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)的實(shí)現(xiàn)取決于居間人是否促成委托方與第三方締約，然而并不是所有居間人和委托人都清楚這一點(diǎn)，從而導(dǎo)致居間爭(zhēng)議的產(chǎn)生。并且，在我國(guó)現(xiàn)行立法對(duì)居間活動(dòng)涉及不多的現(xiàn)實(shí)狀況下，難免會(huì)造成司法程序中解決居間糾紛的無(wú)法可依狀態(tài)以及由此帶來(lái)的不確定性。
房屋居間合同是指，房屋居間人為委托人在房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等活動(dòng)中提供訂立合同的信息、咨詢或提供代理或策劃的服務(wù)，并需要委托人支付一定報(bào)酬的合同。通俗來(lái)講，房屋居間合同，也可以稱之為房屋中介服務(wù)合同，這是由房屋中介提供的一種有償服務(wù)（房屋咨詢、給他人提供房屋信息、代理房屋買賣以及房屋價(jià)格評(píng)估等）活動(dòng)。
房屋居間合同包括房屋買賣居間合同。房屋買賣居間合同是指居間人在房屋轉(zhuǎn)讓、租賃活動(dòng)中提供信息、咨詢或提供代理服務(wù)以獲得報(bào)酬而簽訂的合同。在房屋買賣居間合同中，居間人履行一般的居間義務(wù)，如了解房產(chǎn)行情，發(fā)布房屋相關(guān)信息，了解房屋使用狀況，指導(dǎo)買賣雙方簽約等?？梢悦鞔_一點(diǎn)的是，在房屋買賣的過(guò)程中，居間人必須忠實(shí)居間義務(wù)，包括如實(shí)報(bào)告的義務(wù)，盡力提供居間服務(wù)的義務(wù)以及保守秘密的義務(wù)等。
1.居間合同具有有償性與雙務(wù)性
房產(chǎn)買賣居間合同是一種有償合同，合同中涉及居間人與委托人的相關(guān)利益；并由居間人提供居間服務(wù)，委托人要向居間人支付居間活動(dòng)報(bào)酬，作為居間人服務(wù)的對(duì)價(jià)。不要報(bào)酬促成他人訂立合同的行為，不屬于居間合同，而是一種服務(wù)性活動(dòng)。居間合同的雙務(wù)性是指，居間合同一旦成立，合同雙方當(dāng)事人均需承擔(dān)一定的義務(wù)。居間人履行如實(shí)報(bào)告的義務(wù)，委托人則履行與第三方簽訂合同后向居間人支付報(bào)酬的義務(wù)。
房屋買賣居間合同篇十五
甲方擁有位于北京市________區(qū)________的房產(chǎn)，面積為_(kāi)_______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)________ 。乙方自愿購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣（大寫）________元整。雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，就該房屋買賣訂立本合同。
第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣（大寫）________元整。剩余房款以乙方向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的方式支付給甲方。
第二條代理費(fèi)用及全證過(guò)戶代辦費(fèi)：
1、丙方代理費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整。簽定本合同時(shí)________方按出售房屋價(jià)格%的比例向丙方支付代理費(fèi)（大寫）________元整。委托事項(xiàng)完成后（以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn)）剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由________方支付丙方。
第3條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾遲超過(guò)日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)。
第4條甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按________利率計(jì)算并雙倍返還定金，同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)。
第5條甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及徐州市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國(guó)家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方全部代付款方式為：________，乙方支付首付款（大寫）
2、甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣以________元整。、
理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)。
第6條甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日（以丙方通知為準(zhǔn)），持本合同和相關(guān)證件共同到________房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由方支付。
第7條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第________種方式解決糾紛。
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第9條丙方在甲乙雙方備齊過(guò)戶及貸款相關(guān)資料后，有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)。
第10條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方：__________
乙方：__________
丙方：__________
代理人：__________
代理人：__________
經(jīng)紀(jì)人：__________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日