在經(jīng)濟活動中，合同是保障交易安全和權益的法律工具。合同的執(zhí)行應嚴格遵守約定，確保雙方權益。以下是小編為大家整理的合同范本，供大家參考和借鑒。
酒店代運營合同篇一
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著互相合作，互惠互利之原則，經(jīng)協(xié)商就乙方安排團隊及散客入住大酒店事宜訂立本協(xié)議，以便共同遵守。
一、房價、用餐標準及劃分。
期間房間及價格團隊用餐標準。
標準雙人間。
標準單人間。
其他房間。
中式正餐)。
西式正餐。
旺季。
備注：
1、已上價格均為旺季價格，
2、旺季為，平季為。
3、團隊按10人5間房以上成團，含10人5間房，散客為10人5間房以下，人數(shù)及房間數(shù)不含陪同人數(shù)及房間數(shù)。
4、以上價格均包含15%的服務費。
5、散客散客為團隊價加元/間.天。
6、團隊加床，每張床位收費標準為80元/天。
二、預訂。
1、團隊：乙方應將團隊的預訂計劃提前7天以傳真等書面形式將客人訂房及訂餐的詳細情況通知甲方，注明團隊名稱、人數(shù)、國籍、房間數(shù)量、抵離店時間、付款方式及特殊要求等，并有預訂負責人簽字及預訂客房和餐飲專用章為準。
2、散客：乙方應于客人進店前3天以傳真等書面形式將客人訂房的詳細情況通知甲方。
3、乙方對團隊或散客的預訂資料若有更改，須以書面形式通知甲方，以免發(fā)生溝通錯誤。乙方的客人入住酒店超過預訂日期，乙方須提前二天以書面形式通知甲方續(xù)住，否則，甲方有權按照門市價格向客人現(xiàn)收房費。
4、甲方應在收到乙方預訂或更改傳真后，2天內以傳真等書面形式予以確認。
三、優(yōu)惠。
1、為鼓勵乙方銷售，甲方給乙方如下獎勵：本合同期內，乙方所接待的旅行團隊、散客達到500人次后，房費下浮10元/間天，達到1000人次后再下浮10元/間天，依次類推。
2、甲方同意每滿16位客人免一張床費用，32人免一間房，以此類推，但一團最多不超過兩間免費房。
3、12歲以下兒童與父母同房免收房費。
4、甲方為乙方團隊陪同床位提供半價優(yōu)惠，提供免費陪同早餐、正餐，但每個團的陪同不得超過四人。
5、散客入住，甲方不提供給乙方陪同房。
6、散客入住，只提供西式自助早餐。
四、結算方式。
1、乙方所有費用每次一次性結清。若乙方結算方式為現(xiàn)付，須在客人入店時，預付所需費用，并在客人離店前將費用結清;若乙方結算方式為匯付，則須在客人抵店前三天將所需費用匯至甲方銀行賬戶：
甲方開戶全稱：
開戶銀行：
帳號：
2、如在規(guī)定時間內，乙方不付款或有拖款現(xiàn)象，甲方有權不安排以后將抵達。
的客人入住，并將直接向乙方客人收取有關費用。
五、違約。
乙方團隊如有更改或取消應第一時間通知甲方，如因乙方原因導致空訂，而給甲方造成損失，將按預訂房間數(shù)量收取房費。
六、合同期限：__年_月__日至__年_月__日。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后具有法律效力。協(xié)議內容應保密，無論任何原因或目的均不得向第三者泄露。
甲方代表：乙方代表：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵編：郵編：
年月日年月日。
酒店代運營合同篇二
甲方（轉租方）：
乙方（次承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方就____酒店轉租的協(xié)商形成共識，達成一致意見，為明確各自的責、權、利，特擬訂本酒店轉租合同條款，供雙方信守，遵守執(zhí)行。
1、甲方將金街快捷酒店轉租給乙方經(jīng)營，酒店位于____省____市路____號，客房共計____間，面積共計____平。
2、該酒店現(xiàn)有設施、設備情況詳見合同附件1。乙方如終止經(jīng)營或出租人收回承租房時，室內設施設備由甲方按合同附件1驗收，對因正常使用造成的損失乙方不負修復及賠償責任。
3、在本合同簽訂前，甲乙雙方共同對酒店的庫存物品進行清點并以實際清點的數(shù)量折合成現(xiàn)金價值（以人民幣為價款單位）。清點完畢并協(xié)商一致后，甲乙雙方即簽訂本合同，甲方將庫存物品交給乙方，乙方將庫存物品折合價款________元（大寫____元）一次性交付給甲方。
1、租賃期共____年(大寫_____年)，自____年____月____日起至______年____月____日止。
2、交接時間：甲方應在年月日前協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需手續(xù)并將酒店實際交付給乙方經(jīng)營使用。
3、轉租酒店合同期滿后，如乙方有繼續(xù)經(jīng)營的意愿甲方有義務幫助乙方繼續(xù)洽談酒店租賃事宜，并由甲方牽頭促使乙方直接與房屋出租方（房屋所有權人）簽訂租賃協(xié)議。
3、甲方每季度按實際交付房間數(shù)量向乙方收取租金，收取時間為每季度期滿后的5個工作日，不足一季度按實際使用時間計算，租金具體標準以雙方商議為準。
4、乙方在交付經(jīng)營轉讓費時，還應繳納保證金____元（大寫元整）。乙方如終止經(jīng)營雙方共同清點房間內物資及設備設施，無異議后保證金全額退還，否則照價扣除。但對因正常使用造成的損失乙方不負修復及賠償責任。
1、甲方權利及義務。
（1）甲方應書面告知酒店出租人酒店轉租事實并書面征得酒店出租人同意，由甲方將上述酒店(全部/部分)轉租給乙方。如甲方為按照本條款履行義務給乙方造成的損失甲方承擔全部賠償責任。
（2）按合同約定如期將酒店交付給乙方經(jīng)營并每季度向乙方收取房屋租金。
（3）交付酒店經(jīng)營權之前，甲方應結清交接前所產生的所有費用（如：水費、電費、氣費、物管費、取暖費等）。
（4）乙方終止經(jīng)營時應按《財產移交清單》將物品交給還甲方。
（5）甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的各類證照，但相關費用由乙方支付。
（6）甲方應確保酒店內物資及設備設施能正常使用，對超過使用年限的物資及設備設施應予以更換或拆除，未予以更換或拆除的，因此給他人造成的損害全部由甲方負侵權責任。物資及設備設施的檢驗由甲方負責，乙方協(xié)助。本項事宜應在簽訂合同前完成，未按照合同履行義務的，給他人造成的損害全部由甲方負侵權責任。
2、乙方權利及義務。
（1）有權依照法律及合同，自主經(jīng)營酒店，甲方不得干預。
（2）按照合同約定，如期交納房屋租金。
（3）經(jīng)營期間，乙方與第三方發(fā)生任何糾紛均由乙方處理，甲方不承擔任何連帶責任。但因甲方未履行本合同第四條第六款第五項事由而給他人造成的損害除外。
（5）經(jīng)營期間房屋使用中產生的費用由乙方承擔，與甲方無關。但甲方因未履行本合同第四條第一款第三項規(guī)定的事由而產生的費用除外。
（6）乙方負責承擔工商、稅務、消防、水電、排污等日常經(jīng)營所需費用；
（7）乙方負責承擔經(jīng)營范圍內的消防安全，若經(jīng)營不善發(fā)生糾紛，由乙方承擔責任。如對甲方造成損失，應依照實際情況對甲方進行賠償，但因甲方未履行本合同第四條第一款第六項事由而給他人、給本酒店造成的損害及損失除外。
（8）未經(jīng)甲方及酒店所有權人書面同意，乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營。
1、甲方交付給乙方的酒店內附屬設施、設備應當處于正常使用狀態(tài)，甲方有義務檢驗并向承租人作出書面說明。
2、乙方如終止經(jīng)營應將酒店房間內附屬設備、設施（按移交清為準）交還給甲方，如有丟失及故意損壞的照價賠償，對因正常使用造成的損失乙方不負修復及賠償責任。
1、本合同簽訂并按手印后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同情況下提前解除合同或將本酒店另轉租給他人，視為甲方違約，應返還相應租金和雙倍返還乙方在簽訂合同時交付給甲方的保證金。
2、本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方當協(xié)商解決；協(xié)商不成時可向酒店所在地仲裁委員會申請仲裁或向酒店所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可訂立補充條款。補充條款及附件經(jīng)雙方書面同意后視為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4、轉租期間若租賃酒店因不可抗力等自然災害導致?lián)p毀、滅失的，本合同即告解除，雙方互不承擔責任，同時甲方應返還相應租金和簽訂合同時交付給甲方的保證金。
5、本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
酒店代運營合同篇三
甲方(出租人)：(以下簡稱甲方)。
乙方(承租人)：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方**大酒店樓事宜達成如下協(xié)議：
第一條出租酒店的范圍和基本情況。
1、**大酒店位于路號，出租范圍包括該酒店的樓，建筑面積為**平方米。
2、上述樓層按現(xiàn)狀的所有裝修和所有物件隨樓層同時出租給乙方作為賓館經(jīng)營使用。
3、甲方作為該房屋的唯一合法產權人與乙方建立租賃合同關系。甲方應保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有使用權及合法處置權，并不被第三人合法追索。甲方應保證租賃房屋可用于賓館經(jīng)營用途。
4、乙方租賃后應單獨辦理相關證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應予配合。
二、酒店租賃期限和交付日期
1、該賓館租賃期限為年，自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿后，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權。
三、租金標準數(shù)額、支付方式和期限。
1、租金每年為______________-不包含物業(yè)管理費、水電費及房屋維修費等稅費。年后，每年房屋租金遞增%。
2、租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每半年支付一次。本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣萬元整、第一期租金萬元整，從第二次交租開始乙方應提前一個月支付下一期租金。租賃期內乙方無任何違約，押金在合同終止后甲方全額不計息退給乙方。
3、乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應按當期應支付房屋全年租金的百分之五(5%)向甲方支付每日違約金，超過60日仍未完全交納房屋租金的，甲方有權解除租賃合同。合同解除后乙方需支付給甲方合同租金總價的30%違約金。
四、其他費用。
1、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔。
2、排污：乙方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔相關費用，甲方負責配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。
3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失。
4、消防：乙方保證租賃期間的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足有關部門的標準，可用于商業(yè)活動的正常使用，確保酒店賓館正常開業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費用由乙方承擔。
5、其他未明確稅收及費用在租賃期內由乙方全部負責。
五、酒店使用要求和維修責任。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體有損壞時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
4、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。
5、乙方保證安全的使用該房屋，不在該房屋內存放或容忍存放危險物品。否則，該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
六、房屋返還時的狀態(tài)。
1、乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，經(jīng)雙方清點簽收并相互結清費用進行交接。
2、屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況，增加的裝修的所有權無償歸甲方所有。
七、轉租、轉讓和交換。
1、在租賃期內，乙方不得轉租、轉讓或交換。
2、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前一個月書面通知乙方，房屋出售時乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。
八、本合同終止的條件。
甲乙雙方同意在租賃期間內，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已經(jīng)支付的未履行部分的相應租金。
1、不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀，滅失的。
2、政策性拆遷：租賃期內如遇房屋拆遷，甲方應按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。
九、綜合條款。
1、租賃期內，甲方需抵押該房屋，應至少提前一個月書面告知乙方，并保證抵押權人認可及履行本租賃合同內容。
2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補充條款和附件內容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。
3、甲乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對本合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如有乙方違反本合同，另一方有權按照本合同規(guī)定索賠。
4、甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應先通知協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，依法向租用酒店所在地的人民法院起訴。
5、本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權代表簽字蓋章后生效。
1、房屋產權證明或授權證明(復印件2份);。
2、租用房屋的平面圖及結構圖(附件一：產權人蓋章);。
3、租用房屋所在范圍的土地紅線(附件二：產權人蓋章);。
4、租用房屋的土建、配套設施和附屬設施狀況;。
5、租用房屋裝修、物品清單及相關照片。
甲方乙方。
法定代表人：法定代表人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽署日期：簽署日期：
酒店代運營合同篇四
根據(jù)《_民法典》及其他法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利精誠合作之前提，展開合作，簽下如下合同：
第一條、乙方負責甲方場所前期籌備至場所經(jīng)營管理的全面工作(包括人員招聘、崗位培訓、人員配臵、資源引進、營銷策劃、廣告宣傳、市場調研考察、經(jīng)營定位及全盤管理)高管3名，人員由乙方安排。
第二條、合作期間甲方保證公司的合法性及有效性，負責場地的安全和有關管理部門的協(xié)調工作，提供工作和經(jīng)營所需的所有物品，及保障駐場管理人員人身安全。
第三條、合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流，甲方有權申請更換駐場管理人員。
第四條、甲乙雙方約定合作期限為______年，自________年____月____日起，至________年________日止。合作期滿后，經(jīng)甲乙雙方同意可以終止或繼續(xù)合作。
第五條、乙方管理期間確保酒店合法經(jīng)營，禁止場所一切黃、賭、毒活動。
第六條、合作期間甲方支付乙方月管理費_______元。合同約定乙方進場當日甲方支付管理費訂金人民幣_________元，注：訂金從當月管理費中扣除。
第七條、合作期間甲方負責提供乙方住房一套(水、電、物業(yè)費)均由乙方承擔。
第九條、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條、甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明和征得對方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十一條、因本合同而引起的糾紛，經(jīng)協(xié)商或調解不能解決的，甲乙任何一方均有權在甲方所在地提起仲裁或者訴訟。
酒店代運營合同篇五
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商后，決定簽訂本。第一條外包服務范圍。
（一）服務地點：大樓及其附屬樓及甲方坤隆所有水電設備設施日常維護及相關工作，含安保、消防設備設施實施維護。
（二）服務內容：完成甲方所需要的水電工崗位職責內容的相關工作，如用水用電設備設施的安全檢查；各類電器設備（空調主機及電腦硬件除外）故障的修復。
（三）服務期限：
第二條甲方的主要權利和義務。
（一）根據(jù)工作需要和企業(yè)的規(guī)章制度及本條款對乙方相關服務進行監(jiān)督、檢查。
（二）乙方施工期間，甲方予以配合。
（三）按照本有關規(guī)定，支付承包費用。第三條乙方的主要權利和義務。
在正式為甲方提供服務前，應熟悉甲方所有水電設備設施的基本情況，包括安裝地點、線路布局、工作原理及安全運行要求等，從生效起，提供的主要服務為：
（一）全天候為甲方提供水電響應服務。在接到甲方的日常安裝、或其他相關事宜需要乙方配合的通知后，乙方必須在1小時內或甲方指定的時間內到達現(xiàn)場。
（二）每周對甲方辦公樓、倉庫及其附屬區(qū)域消防、電氣線路等巡檢一次，并填寫相應的記錄，發(fā)現(xiàn)和排除故障隱患，在此基礎上每月對甲方的水、電使用情況進行評估，提出合理化整改或節(jié)能建議及可行性方案。
（三）每月現(xiàn)場安全檢查：協(xié)同甲方安全管理人員開展每月度一次和重大節(jié)日前的用電、消防安全等檢查，用專業(yè)的角度提出有安全隱患的地方，并協(xié)助甲方加以整改。在甲方需要時，配合、協(xié)助甲方聘請的專業(yè)機構對安保設備設施進行檢測、維護。
（四）認真、負責地答復甲方關于設備故障的有關問題。
（五）負責甲方出租房屋水電表度數(shù)核定及費用的收取，每月一次。
（六）其他與水電使用、安全相關的工作。
乙方必須提供水電資質證書，并給甲方復印、備案。在向甲方提供服務期間，須遵守國家法律法規(guī)、政策和甲方職業(yè)健康安全管理規(guī)定，并接受甲方的安全管理及監(jiān)督檢查。
乙方自帶的必須工具，并要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具費和損耗費用。
第四條乙方在施工過程中要注意安全，因乙方責任發(fā)生的安全事故，其費用和責任均由乙方負責。
第五條在日常的維護管理中，維護、修理過程中出現(xiàn)的非因乙方故意、過失造成的設備設施及其零配件的損壞，需要更換零部件的，費用由甲方承擔；但因乙方的施工造成二次損壞的，由乙方免費更換。
乙方應協(xié)助甲方做好水電設備、設施及其零配件的采購、更換；必要時，甲方可以授權乙方實施采購，乙方應提供部件的報價，供甲方參、確認采購，報價中的部件價格不得高于市場價。
在維護施工中，乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失，責任由甲方承擔。
第六條未征得甲方同意，甲方不得隨意調整或拆卸硬件設備，不得隨便更改相關的設置。當甲方設備故障嚴重，而無法現(xiàn)場修復，必須由乙方拿回，乙方需經(jīng)甲方同意。如果更換部件可能會影響辦公設備的功能、性能、乙方要在與甲方協(xié)商認同后進行。
第七條費用結算：
甲方全年支付乙方承包費用＿＿＿＿＿＿元整，按月結算。
第八條違約責任：
乙方不能及時排除故障或達不到甲方的工作要求，影響甲方工作的正常開展，甲方有權相應減少支付乙方承包費用；造成甲方損失的，乙方要承擔賠償責任。
生效后，任何一方不能正常履行時，須提前1個月書面通知對方，并按總價款10％支付違約金。
第九條糾紛處理方式：
雙方因履行發(fā)生爭議時，協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向人民法院提起訴訟。
第十條本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方本著互利、互諒原則協(xié)商解決，必要時可簽訂補充條款。
第十一條附則。
（一）本經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。
（二）本簽訂后工程不得轉包。
（三）本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：乙方（簽字）：
酒店代運營合同篇六
臨沂市花都酒店(以下簡稱甲方)為能夠有效采用現(xiàn)代酒店管理模式和管理經(jīng)驗，提高其管理水平和服務質量，使其能盡快按投入硬件規(guī)模和標準達到相應酒店的質量標準，創(chuàng)造良好的社會效益和經(jīng)濟效益，特聘請乙方對酒店實行管理，為明確雙方權利、義務，最終實現(xiàn)管理目標，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本合同并承諾共同遵守。
本合同的訂立、修改、解釋、履行均受_有關法律法規(guī)約束。
經(jīng)雙方接受后，下列各項措辭，用于本合同：
第1條：乙方薪資水準、績效考核標準及結算方式。
薪資水準。
基本工資為4000元/月。
績效提成計算方式(二選一)。
b、營運期毛營業(yè)收入超過20萬，超出部分提5%;低于20萬扣除差額部分基本工資的3%。
結算方式。
a.基本工資結算方式為每月10日直接在酒店財務支取。
b.績效提成的結算方式為每月20日在酒店財務支取。
第2條：甲方授予乙方權限。
人事權限。
a.對部門經(jīng)理、主管的任用和免職權限。
b.酒店員工的聘用解聘權限。
c.人事結構細則制定權限。
d.對酒店內部員工的調配權。
e.對部門主管經(jīng)理的管理、考核權。
f、對員工的優(yōu)良表現(xiàn)或違規(guī)行為的獎勵、處罰、開除權。
經(jīng)營及內部管理權限。
a.有權對酒店經(jīng)營、管理等問題擬出方案并實施(例：銷售策劃、促銷活動、人力資源調整、薪資待遇調整、員工福利制定實施、客損免賠等)。
附：重大新增投資經(jīng)營項目需報甲方，同意后簽字方可實施。
b.對公司經(jīng)營項目、商品、日用品等所需品的采購審批權，權限為單次1000元以內。
c.對經(jīng)營項目成本控制權。
業(yè)務招待權限。
以內，特殊情況需報甲方。
免費房權限。
簽免權限。
a.半日房簽免權限(延遲退房至18：:00權限)。
b.午夜房和隔日房提前2小時入住權限。
c.客人開房后不超過兩小時房費簽免權。
d.因酒店設施設備問題導致客人投訴，退房的房費簽免權。
發(fā)票調劑權限。
股東匯報簽字同意后方可實施)。
甲方法人及股東直系、旁系等親屬的參與權。
a.甲方親屬應聘本酒店工作，乙方有權選擇是否錄用(財務部門除外)。
第3條：任務指標及利潤比。
酒店運營分為開業(yè)期和運營期，開業(yè)期為四個月(一般開業(yè)期為三個月，因考慮開業(yè)時間的特殊性)。
開業(yè)期。
營業(yè)額任務指標定最低為平均13萬/月。
營業(yè)費用及成本最高為3000元/天(前期廣告費用投入除外)。
營運期。
營業(yè)額任務指標：
第一個月最低為20萬/月。
第二個月最低為21萬/月。
第三個月最低為23萬/月。
營業(yè)成本及營業(yè)費用同凈利潤的比例為：5:5(不包括招待、逾期證件的辦理以及前期籌建尾款的支付)。
第4條：解約期限的限制。
合同生效后，甲乙雙方均不能擅自解除合同，任何一方無故終止合同均被視為違約，同時承擔違約責任。
第5條：解約期限的特別規(guī)定。
如乙方的管理服務行為違反_法律法規(guī)、政府規(guī)章或其他有關規(guī)定及本合同的規(guī)定，致使甲方權益遭受重大損害，甲方可隨時通知乙方解除本合同并保留向乙方進一步索賠的權利。
第6條：破產解約的規(guī)定。
甲方遇到破產或無力償付債項，財產受法院扣押、清算、接收或清盤，對方有權立即終止本合同。
第7條：在遭遇重大損失情況下的解約規(guī)定。
對由于乙方工作的失誤而造成酒店的損失，甲方為保護自身權益，有權要求乙方在規(guī)定期限內做出合理解釋及實施有效的舉措以補救損失，如乙方超過規(guī)定期限仍未有明顯改善，甲方有權終止合同并保留向乙方進一步索賠的權利。
第8條：其它違約行為的解約規(guī)定。
除以上條款外，以下情況也將被甲方視為違約，甲方可隨時終止合同：
第9條：解約通知。
1、若任何一方違約不能承擔本合同規(guī)定的責任，并在另一方要求承擔責任的書面通知發(fā)出后三十天還未能執(zhí)行(假如該違約不能在三十天內辦妥，如違約方已有進行彌補違約行為的行動，則雙方協(xié)商可適當?shù)难娱L期限)，另一方可有權，但不會影響其它權利和補償，用書面形式終止本合同，而不須另行通知或賠償。
2、合同任何一方如對違約一方不采取行使權利的行動，并不能被視為放棄其于對方隨后有任何違約事件時可采取行動的權利。
第10條：特別聲明。
乙方所管理酒店經(jīng)營項目以雙方協(xié)商后確認的管理指標為準，合同期限內若甲方發(fā)生項目更變、經(jīng)營轉移及承包租賃，應以承租管理協(xié)議為準，乙方有權終止合同，乙方不承擔其它的管理責任和違約責任。
第11條：不可抗力的責任終止。
如因不可抗力情況發(fā)生而導致雙方無法履行本合同規(guī)定的責任和義務，雙方均不承擔違約責任。
第12條：整體合同。
此合同為甲乙雙方認同的全部相關條款，本合同未盡事宜，雙方確認將以合同附件的形式體現(xiàn)。
第13條：合同的組成及效力。
本合同附件內條款是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力，任何一方未經(jīng)對方書面同意，均不得對本合同進行修改。
第14條：合同的簽訂甲乙雙方均同意上述所有條款及細則，并由雙方受權代表人于合同、的每頁及下列簽章處簽名，本合同一式兩份，簽訂當日生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
酒店代運營合同篇七
乙方：_________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租用甲方會議室一事，達成如下協(xié)議：
甲方為乙方提供位于___________的.賓館、酒店、會議室，給乙方舉行會議、培訓，提供食宿。
_______年_______月_______日時至_______年_______月_______日時止。
1、賓館每個標準間_______元。
2、餐標每人每天_______元。
3、會議室每天_______元。
4、支付方式：口現(xiàn)金口刷卡。
1、乙方須在簽訂本協(xié)議的同時支付場地訂金_______元。
2、乙方會議結束把剩余費用結清。
3、如產生其它費用，乙方須在會議結束后當日內一次性付清。
1、乙方保管好會議室內財物的安全，注意防火、防盜，會議期間不影響甲方正常辦公。
2、保持會議室內場地清潔衛(wèi)生，嚴禁在會議室范圍內亂吐痰、亂扔垃圾，不能損壞場內設施，如有損壞照價賠償。未經(jīng)甲方同意不能在使用場地內搭設座架。
3、乙方不得擅自將該會議室轉租、轉讓、轉借給第三方，或和第三方交換使用。
4、請于使用前如實提供會議內容，不得在會議室內進行非法違紀活動，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)即停止服務并做報警處理。
1、甲方在雙方協(xié)議議定的租用期限內向乙方提供場地并提供照明、投影、話筒、桌椅等完好設備供乙方使用。
2、當乙方會議期間，甲方應嚴禁在過道其他公共區(qū)域大聲喧嘩，嬉戲、打鬧避免影響乙方培訓。
3、乙方要求提供其他服務，甲方視具體情況盡力予以協(xié)助，并另行收取相關費用。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
____年____月____日
乙方：_________________(蓋章)
____年____月____日
酒店代運營合同篇八
運營酒店是一項綜合性的工作，涉及到酒店的各個方面，包括前臺接待、客房整理、餐飲服務等。然而，在我多年的工作實踐中，我深深認識到，了解客戶需求是成功運營酒店的關鍵。每個客人都有自己的期望和要求，只有我們深入了解客人的需求，才能為他們提供滿意的服務。通過了解客戶，我們可以根據(jù)他們的喜好和習慣提供個性化的服務，讓他們感受到家一般的溫暖和親切。
第二段：持續(xù)改進是提高酒店競爭力的重要手段
在運營酒店的過程中，持續(xù)改進是提高酒店競爭力的重要手段。隨著社會的發(fā)展和客戶需求的不斷變化，我們必須不斷地更新和改進我們的服務。和其他行業(yè)類似，酒店行業(yè)也存在許多挑戰(zhàn)和競爭。只有將改進作為一項持續(xù)的任務，我們才能緊跟時代的腳步，滿足客戶的需求，保持競爭力。
第三段：員工培訓是酒店運營的基礎
沒有優(yōu)秀的員工，酒店運營將無法正常進行。員工是酒店最寶貴的資源，他們直接面對客人，對客戶滿意度產生重要影響。因此，員工培訓是酒店運營的基礎。一個好的培訓計劃可以幫助員工增強工作能力和技能，提高服務質量。每個員工應該接受專業(yè)的培訓，包括禮儀、溝通技巧、客戶服務等方面，以提供專業(yè)和高效的服務給客人。
第四段：建立良好的團隊合作是取得成功的關鍵
酒店運營需要一個高效的團隊合作，只有整個團隊緊密協(xié)作，才能取得成功。建立良好的團隊合作需要經(jīng)營者注重培養(yǎng)團隊精神，鼓勵員工之間的交流和協(xié)作。在酒店運營中，每個人的工作都是重要的，只有每個人都能切實履行自己的職責，充分發(fā)揮個人的優(yōu)點，團隊才能協(xié)同一致，迅速應對各種問題和挑戰(zhàn)。
第五段：保持良好的客戶關系是長期發(fā)展的基礎
對于一家酒店來說，保持良好的客戶關系是長期發(fā)展的基礎?？蛻舻臐M意度直接關系到酒店的聲譽和口碑。因此，我們必須通過各種方式來維護客戶關系，比如及時回應客戶的反饋和投訴，提供周到的服務等。通過建立穩(wěn)定的客戶群體，我們可以增加客戶忠誠度，促進酒店業(yè)務的穩(wěn)定發(fā)展。
總結：
通過多年的酒店運營經(jīng)驗，我深深體會到了解客戶需求、持續(xù)改進、員工培訓、團隊合作和保持良好的客戶關系對于成功運營酒店的重要性。只有通過不斷學習和提高自己的工作能力，我們才能為客人提供更好的服務，為酒店的長期發(fā)展打下堅實基礎。
酒店代運營合同篇九
甲方：
乙方：
丙方：
根據(jù)我國法律的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，對合伙經(jīng)營達成如下協(xié)議：
一、甲、乙、丙經(jīng)協(xié)商，確定原座落于各種投入估價，人民幣為上述投資原有甲方全額投資。
二、現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，甲方占酒店的股份，乙方和丙方各占%的股份。本協(xié)議簽訂之日，乙方、丙方用現(xiàn)金的方式支付給甲方各元整（人民幣）合計元整人民幣，作為投入款余款元由甲方出資，但乙方、丙方應支付甲方上述出資款的.銀行同期貸款利率即月息。如三方同意合同終止，甲方出資元與乙、丙方無關，不作歸還甲方。
三、在本協(xié)議的有效期限內，酒店的財務報表、公章、營業(yè)執(zhí)照由甲方負責保管，酒店的日常經(jīng)營、管理由乙、丙方共同負責，但酒店的大投資，員工招聘人員、工資和管理人員工資，必須經(jīng)得甲、乙、丙三方的一致同意，每天的營業(yè)額由財務統(tǒng)一安排，會計由乙方、丙方聘請，工資三方出。
四、甲、乙、丙三方在經(jīng)營期間，酒店每月扣除稅金、租金、工資、水、電以及所有費用。剩余部分的利潤按三方股份的比例分配，如遇虧損也按股份比例承擔風險，乙方、丙方未經(jīng)甲方同意，中途退出，投資款不作歸還。
五、在本協(xié)議的有效期限內，甲方如轉讓上述酒店，甲方、乙方和丙方三方協(xié)商，經(jīng)同意方可轉讓，經(jīng)清算完，本協(xié)議終止。
六、在經(jīng)營期限內，如遇酒店拆遷，本協(xié)議終止，拆遷賠償款歸甲方所有，甲方退還乙方和丙方各自出資款人民幣壹拾萬元整。如酒店升值，轉讓費超出元，并按乙方、丙方投入的元比例分剩。
七、本協(xié)議從___年___月___日開始生效至年月并承擔風險。___年___月___日前酒店所欠的款項與乙方、丙方無關，由甲方自己承擔解決。
八、在履行本協(xié)議的過程中，甲、乙、丙三方必須嚴格遵守本協(xié)議的有關條款，如一方違約應賠償守約方的一切經(jīng)濟損失。
九、甲、乙、丙三方自已客人請客吃飯，甲、乙、丙三方各自自行買單，按三方約定折扣，全場7.5折計算，如本酒店、工商、稅務、衛(wèi)生等，由酒店投入，由甲、乙、丙三方簽字生效，歸入費用。未盡事宜，三方協(xié)商。
十、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
丙方：
___年___月___日：
酒店代運營合同篇十
出租人(甲方)：
聯(lián)系電話：
地址：
承租人(乙方)：
身份證號：
聯(lián)系電話：工作單位：
單位地址：
經(jīng)甲、已雙方實地看房后，在自愿、平等、互利的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂如下協(xié)議：
第一條甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第_____層_______號房間(家具設備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用，建筑面積平方米。
第二條甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_______月_________日收回。
第三條乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠。
第四條甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料。
第五條甲方保證出租公寓具有居住功能。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，且遵守本協(xié)議各項約定。
第六條該房屋每月租金____元。(人民幣大寫：_____)。
第七條自起租日開始，乙方向酒店支付叁仟元整押金。此押金不包含利息，在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店應從押金中扣取一部分或全部作為賠償。
第八條從承租開始第一天起及以后合同期內的每個月7日前，承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費用總額的3%計算，如拖欠逾期20天，則視為承租方單方終止合同，甲方有權要求乙方補足所欠費用及滯納金。
備注：有關服務費及其他消費費用包括：物業(yè)費、公區(qū)能源費、水費、電費、電話費、清掃費、文印等特殊費用由承租方另行繳納。
第九條甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。
第十條乙方要求提前退房時，甲方根據(jù)不同情況計算應付租金和應付其他費用。
第十一條乙方在入住期間，在租期到期日前向甲方交納續(xù)租租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。
第十二條在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。
第十三條乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓，防止不正常損壞。
第十四條出租房間的內部、地面、墻壁、頂棚及室內的裝置，包括所有出租房間的門、窗、電器設施、排風扇、管道、線路應保持良好狀態(tài)。
第十五條在出租房間內不得做任何對建筑結構、設備、設施的任何一部分會產生傷害、損壞的活動。
第十六條不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。
第十七條在出租房間內不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備、機器用品，未經(jīng)事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線。
第十八條允許任何酒店授權的酒店人員在任何合理的時間內進行出租房間檢查，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作。
第十九條除了指出酒店的地址、位置外，不得在與承租人有關的生意經(jīng)營中使用酒店名稱。
第二十條不得在出租房間或部分出租房間內存放易燃、易爆物品。
第二十一條任何時間不得在出租房間內大聲播放音樂、制造噪音。
第二十二條不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖、栓或其他裝備，未經(jīng)酒店書面同意，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。
第二十三條不得在出租房間外擺放任何物品。
第二十四條合同期滿時，歸還出租房間內的所有原有設備及物品，所有設施應保持在完好、干凈、可出租狀態(tài)，并清理掉所有個人物品。
第二十五條酒店將對電梯、公共照明、火警監(jiān)視等系統(tǒng)失靈或停止運轉向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應該付的租金或部分租金。
第二十六條在任何情況下，酒店不對在出租房間內發(fā)生的`丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償，但可以協(xié)助承租人報案及公安機關調查。
第二十七條乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知后進行維修。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。
第二十八條?因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。
第二十九條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃協(xié)議的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔。
第三十條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人，須經(jīng)甲方同意。
第三十一條協(xié)議自動終止的免責條件：
1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使協(xié)議無法履行;。
3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。
發(fā)生上述情形之一，協(xié)議終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。
第三十二條有下列情形之一，甲方有權終止協(xié)議，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：
2.乙方逾期不交房租的;。
3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借。
轉讓他人或與他人交換的;。
4.乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的;。
5.乙方在公寓內從事違法違規(guī)行為。
第三十三條在承租期內，雙方都有權提前終止此協(xié)議，但應提前15天以書面形式通知對方，在扣除對酒店的所有未付帳款后，酒店應在協(xié)議終止后將承租方所付押金退還承租方。
第三十四條本協(xié)議到期或出現(xiàn)本協(xié)議自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前通知甲方。
第三十五條租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應于協(xié)議有效期滿前十五日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，原協(xié)議押金將自動轉入新協(xié)議。
第三十六條甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。
第三十七條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本協(xié)議轉讓給他人的，該轉租(讓)無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的1倍。
第三十八條甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本協(xié)議內容相悖離。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第三十九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。
第四十條雙方在執(zhí)行合同時應保持誠意，在試圖解決任何不符合之處時應采取友好態(tài)度，并且堅持相互信任的原則。
第四十一條本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行。承租人也應履行義務，嚴格執(zhí)行承租承擔的責任。
出租方(甲方)代理人：
___年___月___日。
承租方(乙方)：
____年___月___日。
酒店代運營合同篇十一
甲方（轉租方）：
乙方（次承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方就______酒店轉租的協(xié)商形成共識，達成一致意見，為明確各自的責、權、利，特擬訂本酒店轉租合同條款，供雙方信守，遵守執(zhí)行。
1、甲方將金街快捷酒店轉租給乙方經(jīng)營，酒店位于___省___市___路___號，客房共計___間，面積共計___平。
2、該酒店現(xiàn)有設施、設備情況詳見合同附件。乙方如終止經(jīng)營或出租人收回承租房時，室內設施設備由甲方按合同附件驗收，對因正常使用造成的損失乙方不負修復及賠償責任。
3、在本合同簽訂前，甲乙雙方共同對酒店的庫存物品進行清點并以實際清點的數(shù)量折合成現(xiàn)金價值（以人民幣為價款單位）。清點完畢并協(xié)商一致后，甲乙雙方即簽訂本合同，甲方將庫存物品交給乙方，乙方將庫存物品折合價款________元（大寫____元）一次性交付給甲方。
1、租賃期共____年（大寫_____年），自____年____月____日起至______年____月____日止。
2、交接時間：甲方應在____年____月____日前協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需手續(xù)并將酒店實際交付給乙方經(jīng)營使用。
3、轉租酒店合同期滿后，如乙方有繼續(xù)經(jīng)營的意愿甲方有義務幫助乙方繼續(xù)洽談酒店租賃事宜，并由甲方牽頭促使乙方直接與房屋出租方（房屋所有權人）簽訂租賃協(xié)議。
3、甲方每季度按實際交付房間數(shù)量向乙方收取租金，收取時間為每季度期滿后的5個工作日，不足一季度按實際使用時間計算，租金具體標準以雙方商議為準。
4、乙方在交付經(jīng)營轉讓費時，還應繳納保證金。
____元（大寫。
元整）。乙方如終止經(jīng)營雙方共同清點房間內物資及設備設施，無異議后保證金全額退還，否則照價扣除。但對因正常使用造成的損失乙方不負修復及賠償責任。
1、甲方權利及義務。
（1）甲方應書面告知酒店出租人酒店轉租事實并書面征得酒店出租人同意，由甲方將上述酒店（全部/部分）轉租給乙方。如甲方為按照本條款履行義務給乙方造成的損失甲方承擔全部賠償責任。
（2）按合同約定如期將酒店交付給乙方經(jīng)營并每季度向乙方收取房屋租金。
（3）交付酒店經(jīng)營權之前，甲方應結清交接前所產生的所有費用（如：水費、電費、氣費、物管費、取暖費等）。
（4）乙方終止經(jīng)營時應按《財產移交清單》將物品交給還甲方。
（5）甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的.各類證照，但相關費用由乙方支付。
（6）甲方應確保酒店內物資及設備設施能正常使用，對超過使用年限的物資及設備設施應予以更換或拆除，未予以更換或拆除的，因此給他人造成的損害全部由甲方負侵權責任。物資及設備設施的檢驗由甲方負責，乙方協(xié)助。本項事宜應在簽訂合同前完成，未按照合同履行義務的，給他人造成的損害全部由甲方負侵權責任。
2、乙方權利及義務。
（1）有權依照法律及合同，自主經(jīng)營酒店，甲方不得干預。
（2）按照合同約定，如期交納房屋租金。
（3）經(jīng)營期間，乙方與第三方發(fā)生任何糾紛均由乙方處理，甲方不承擔任何連帶責任。但因甲方未履行本合同第四條第六款第五項事由而給他人造成的損害除外。
（4）不得隨意更改酒店建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得酒店所有權人同意后方可動工。
（5）經(jīng)營期間房屋使用中產生的費用由乙方承擔，與甲方無關。但甲方因未履行本合同第四條第一款第三項規(guī)定的事由而產生的費用除外。
（6）乙方負責承擔工商、稅務、消防、水電、排污等日常經(jīng)營所需費用。
（7）乙方負責承擔經(jīng)營范圍內的消防安全，若經(jīng)營不善發(fā)生糾紛，由乙方承擔責任。如對甲方造成損失，應依照實際情況對甲方進行賠償，但因甲方未履行本合同第四條第一款第六項事由而給他人、給本酒店造成的損害及損失除外。
（8）未經(jīng)甲方及酒店所有權人書面同意，乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營。
1、甲方交付給乙方的酒店內附屬設施、設備應當處于正常使用狀態(tài)，甲方有義務檢驗并向承租人作出書面說明。
2、乙方如終止經(jīng)營應將酒店房間內附屬設備、設施（按移交清為準）交還給甲方，如有丟失及故意損壞的照價賠償，對因正常使用造成的損失乙方不負修復及賠償責任。
1、本合同簽訂并按手印后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同情況下提前解除合同或將本酒店另轉租給他人，視為甲方違約，應返還相應租金和雙倍返還乙方在簽訂合同時交付給甲方的保證金。
2、本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方當協(xié)商解決；協(xié)商不成時可向酒店所在地仲裁委員會申請仲裁或向酒店所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可訂立補充條款。補充條款及附件經(jīng)雙方書面同意后視為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4、轉租期間若租賃酒店因不可抗力等自然災害導致?lián)p毀、滅失的，本合同即告解除，雙方互不承擔責任，同時甲方應返還相應租金和簽訂合同時交付給甲方的保證金。
5、本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
甲方：（簽字蓋章）____________。
乙方：（簽字蓋章）____________。
日期：_______________________
酒店代運營合同篇十二
乙方(受讓方)：__________
經(jīng)甲乙雙方本質、互利、友好協(xié)商的關系，甲方愿將坐落在靖邊縣人民路中段鉆石商務大酒店客房部經(jīng)營權轉讓給乙方經(jīng)營，具體事宜達成如下：
一、該酒店客房轉讓費共計__________萬元整(__________元)，乙方首付給甲方__________萬元整(__________元)，剩余陸拾萬元由乙方在__________月__________日一次性付給甲方，如有拖欠，甲方將收回該酒店的經(jīng)營權。乙方不得以任何理由干涉。
二、轉讓期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。年租賃費為__________萬元整(__________元)由乙方支付，次年房租費按我們原合同需提前兩個月支付給甲方，如有拖欠造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
三、乙方不得隨意改建甲方固定的房屋結構，如有變動，必須經(jīng)房東同意。
四、在乙方支付給甲方剩余陸拾萬元整后，由甲乙雙方協(xié)商變更法人，變更費用由乙方承擔。
五、甲方即協(xié)議簽訂日起。將酒店轉讓給乙方經(jīng)營，甲方不得以任何理由干涉乙方經(jīng)營。
六、甲方將該酒店的客房部后院、一樓四間房、二樓財務室、會議室一并轉讓給乙方使用。
七、甲方愿將該酒店的庫房所有財產、商務中心所有酒水設備、門房監(jiān)控、廚房所有設備、財務室架子床、會議室桌椅、全部轉讓給乙方使用。
八、本協(xié)議即簽訂之日起，酒店以前的費用(月水電費、月人員工資、月布草洗滌費、月網(wǎng)費、月稅費)全部由甲方承擔，協(xié)議簽訂后所有客房產生的費用，全都由乙方承擔，甲方概不負責。
九、雙方簽訂本合同之日起，雙方相互不得違約，如有一方違約，由違約方賠償給對方違約金為貳佰萬元整，如有不履行，可向靖邊縣人民法院提交申訴。
十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及中介人各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：__________
乙方：__________
中介人：__________
__________年__________月__________日
酒店代運營合同篇十三
出租人：
承租人：
雙方根據(jù)中華人民共和國法律有關規(guī)定，在互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
一、甲方將位于的商場(約平方米)租給乙方使用，租期年，從年月日至年月日止，租金為每月元整，其中租金已包括費。
二、經(jīng)營范圍：
三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權收回經(jīng)營地點，不另行補償;酒店有義務保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項：
1、租戶需于每月日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取違約金。
2、如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額的手續(xù)費。
3、營業(yè)時間在早上至晚上之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。
5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。
7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。
9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。
10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店相關管理人員的協(xié)調管理。
11、該承租范圍不得分租或轉租。
12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。
1、酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內持續(xù)電力服務。
2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日執(zhí)行。
3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。
六、押金：
在該合同簽訂后的天內承租人應付給酒店人民幣元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、違約責任：
承租人如違反本合同的約定，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。
1、租戶如逾期天不交租金，酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經(jīng)濟責任。
2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失。
九、續(xù)約：
1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權，但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至年月日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，并需賠償酒店一切有關損失。
十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租人：
法定代表人：
身份證號碼：
承租人：
法定代表人：
身份證號碼：
簽訂日期：
酒店代運營合同篇十四
合伙人：
合伙人：
合伙人：
身份證號碼：
合伙方同意共同投資經(jīng)營酒店，為明確各方的權利義務，合伙各方本著公平、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：
第一條酒店的經(jīng)營宗旨：共同經(jīng)營，并獲得滿意的利潤為指標。
第二條合伙經(jīng)營項目：餐飲，客房。經(jīng)營地址：吐魯番市高昌路號。
第三條合伙期限，自__日起，至__日止，共__年。
第四條出資金額、方式、期限、賬戶。
1、本合伙出資共計人民幣____萬元，
2、合伙人范波春以現(xiàn)金方式出資，計人民幣____萬元。
合伙人徐政德以現(xiàn)金方式出資，計人民幣____萬元。
合伙人陳圣秋以現(xiàn)金方式出資，計人民幣____萬元。
3、合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割或收回。
4、設立存取款賬戶，作為每次支出與收入的公務賬戶。
第五條盈余分配與人債務承擔。
合伙各方共擔風險，共負盈虧。
1、盈余分配：在未收回出資額期間，甲按年盈利的60%分配;乙按年盈利的.20%分配;丙按年盈利的20%分配。收回出資額后，甲按年盈利的40%分配;乙按年盈利的30%分配;丙按年盈利的30%分配。
2、債務承擔：經(jīng)營過程中的債務先以合伙財產償還，合伙財產不足清償時，合伙人共同承擔，任何一方對外償還后，另外幾方應當按投資比例在10日內向對方清償自己應負擔的部分。
3、合伙經(jīng)營終止：酒店轉讓所得按出資比例分配。
第七條合伙負責人及合伙事務執(zhí)行。
甲對酒店發(fā)展方向、酒店的大宗財務支出具有決定權，并負責協(xié)調酒店行政外圍工作。
乙、丙負責酒店日常事務管理。
第八條合伙人的權利和義務。
(一)合伙人的權利;
1、協(xié)助合伙負責人管理合伙事業(yè)。
2、合伙人享有合伙利益的分配權;
3、合伙人分配合伙利益應以約定分紅比例進行，合伙經(jīng)營積累的財產歸合伙人共有。
(二)合伙人的義務：
1、按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產的統(tǒng)一;
2、分擔合伙的經(jīng)營損失的債務;
3、為合伙債務承擔連帶責任。
4、每月財務，由財務負責人保管，合伙人監(jiān)管。
第九條禁止行為
(一)未經(jīng)合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸合伙，造成的損失按實際損失進行賠償。
(二)禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙競爭的業(yè)務;
(三)除合伙協(xié)議另有約定或另一方合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進行交易。
(四)合伙不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
(五)合伙期間，合伙人親屬不得參與酒店經(jīng)營。
第十條合伙營業(yè)的繼續(xù)。
在合伙經(jīng)營期間，除合伙人一致同意外，不得終止合伙行為;如一方強行終止合作，則其投入出資部分歸其余合伙人所有。
本合同一式三份，合伙人各執(zhí)一份。
本合同經(jīng)合伙人簽名后生效。
合伙人：
簽署時間：
合伙人：
簽署時間：
合伙人：
簽署時間：
酒店代運營合同篇十五
酒店運營是一項非常細致且復雜的工作。每個酒店都有自己的風格和特點，每個客人都有不同的需求和期望。作為酒店運營人員，我們需要具備高度的敏感性和靈活性，以確保每個客人都能擁有美好的住宿體驗。在這篇文章中，我想分享一些我在酒店運營工作中所積累的心得體會。
第二段：營銷和銷售
在酒店運營中，營銷和銷售是非常重要的方面。作為酒店運營人員，我們需要通過廣告、宣傳和活動等方式吸引客人。同時，我們還需要確保酒店的價格和服務能夠滿足客人的需求。例如，對于商務客人，我們需要提供高速無線網(wǎng)絡和洗衣服務等便利設施，對于家庭客人，我們需要提供更多的空間和更加溫馨的氛圍。通過對客人需求的深入了解，我們可以制定出更加有效的營銷和銷售策略，吸引更多的客人。
第三段：客戶服務
客戶服務是酒店運營中最重要的方面之一?？腿藢τ诰频甑脑u價很大程度上受到他們在酒店期間所受到的服務的影響。作為酒店運營人員，我們需要時刻關注客人的需求，并積極解決客人的問題。如果客人遇到了問題，我們需要快速反應，對問題進行解答和處理。我們還需要定期對客人進行調查，并根據(jù)調查結果改進我們的服務，以滿足客人的不斷變化的需求。
第四段：設施維護和管理
酒店設施的維護和管理也是酒店運營工作中的一個重要方面。作為酒店運營人員，我們需要定期檢查酒店設施的狀況，以確保設施的功能正常并且保持良好的衛(wèi)生狀態(tài)。我們還需要與設施維護公司保持良好的溝通，確保他們能夠及時到位并解決出現(xiàn)的問題。同時，我們還需要制定一套系統(tǒng)的設施管理計劃，以確保設施的長期維護和管理。
第五段：員工管理
員工是酒店運營中最重要的資源。作為酒店運營人員，我們需要確保員工在工作中擁有良好的工作體驗并得到適當?shù)莫剟詈凸膭睢Ｎ覀冃枰ㄆ趯T工進行培訓和完善，以提升他們的專業(yè)知識和技能。同時，我們還需要為員工創(chuàng)造一個積極向上的工作氛圍，讓員工可以感受到自己的工作價值和意義。通過做好員工管理，我們可以吸引和留住優(yōu)秀的員工，并為客人提供更優(yōu)質的服務。
結論：
酒店運營是一項非常復雜而挑戰(zhàn)性的工作，需要我們在各個方面都做到細致和靈活。通過高效營銷和銷售、出色的客戶服務、定期設施維護和管理以及良好的員工管理，我們可以為客人提供優(yōu)質的住宿體驗，增強客人對酒店的認可度以及口碑效應。我相信，通過不斷學習和實踐，我們能夠做得更好，并創(chuàng)造一個蓬勃發(fā)展且充滿活力的酒店運營團隊。
酒店代運營合同篇十六
甲方(出租方：
乙方(承租方)：
甲方將位于____路與____路交接處“_____酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額。
指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于____路與____路交接處的“____酒店”。該房產整體租賃，建筑面積為____平方米(最終精確面積由房產部門測繪確認為準)，單價為_____元/平方米/月，計幣：____元/年。
2、配套設施設備。
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環(huán)保設施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。
甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應的合同條款的因素。
租賃共10年，即自_____年5月1日起至_____年4月30日止。
2、物業(yè)交付日期
甲方在___年___月___日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經(jīng)濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。
租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%.
乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當?shù)囟悇占跋嚓P部門要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內將當月租金交付甲方。
交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。
如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進行正常經(jīng)營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規(guī)定返還雙倍保證金。
甲方擁有將所建的“_____酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發(fā)生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。
甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯(lián)系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯(lián)系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現(xiàn)有設施、設備的標準;乙方負責所有設施、設備的年檢和物業(yè)內正常的維修、維護。
1、甲方擁有______酒店的物業(yè)使用權，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。
2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。
3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達到當?shù)亍?BR> 稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當?shù)赜嘘P部門規(guī)定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。
5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業(yè)移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。
1、乙方必須遵守中華人民共和國的`政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用。
2、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監(jiān)督。
3、乙方按照當?shù)匾?guī)定領取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。
4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。
5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。
1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致?lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。
2、酒店經(jīng)營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修;若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經(jīng)濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：
a.乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。
b.如因甲方原因重建復原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。
簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關執(zhí)法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。
1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。
2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規(guī)及相關規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任)。
4、如因甲方對租賃物的權利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。
5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，則提交______市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執(zhí)照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內容。
本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應遵循優(yōu)先權原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。
如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業(yè);所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負責。
1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失，并互不追究責任。
4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。
5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。
簽署：簽署：
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
法定代表人：法定代表人：
簽約地點：
簽約時間：___年___月___日。
酒店代運營合同篇十七
甲方：
乙方：_____________________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承包甲方的_________大酒店的有關事宜形成決議如下：
一、承包期限________年，自________ 年________月________日至________年________月________日。
二、承包形式為上交利潤包干。即乙方不論盈虧，每年上交甲方_____萬元。每年支付兩次，支付時間為_______月和次年的_____月。承包前支付第一年度的________ %。
三、債權債務的處理
承包前的債權債務由甲方享有和承擔，承包期間形成的債權債務由乙方享有和承擔。
四、本協(xié)議簽訂后 日內，甲、乙雙方共同對移交給乙方的_________大酒店的財產進行清點、確認。
五、承包期內
1.甲方有權監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、照章納稅;
3.承包期間，乙方不得以_________大酒店名義對外借款和擔保。
六、違約責任
乙方不按期支付承包金，每逾期一日，甲方有權收取違約部分總額萬分之四的違約金，并有權解除合同。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店代運營合同篇十八
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方多次友好協(xié)商，本著互惠互利、誠信合作的原則，就乙方承包經(jīng)營甲方客房部事項達成以下協(xié)議：
一、承包項目及承包經(jīng)營管理范圍。
1、甲方客房套及前臺大廳、地面停車場(公共使用)。
2、客房及前臺現(xiàn)有設備、設施及客用物品(清單附后)。
3、保安室及保安人員的配備和費用。
4、電話總機、網(wǎng)絡、酒店軟件、監(jiān)控。
二、承包經(jīng)營期限和承包金額及付款方式。
1、承包期限：為年。自20xx年月日起至20xx年月日止。
2、承包金額：第一年萬元整(人民幣萬元，每季度萬元);第二年萬元整(人民幣萬元，每季度萬);第三年開始每年承包金遞增百分之二(2%)。
3、承包金采取交一季押一季的方式，乙方每季度最后一個月前向甲方交付下季的全額承包金。乙方用支票或現(xiàn)金方式交付均可。
4、承包金應按完稅后交付甲方。
5、乙方不得拖延承包金交付時間。每拖延一天，除應交承包金外，須另付承包金的2%作為滯納金。
6、在承包經(jīng)營期間所發(fā)生的冷、熱水費、電費由乙方自付。水、電用量按雙方認可安裝的計量器記錄為準，水、電費按當月實際發(fā)生數(shù)字計算費用。冷水/噸,熱水/噸,電/度,由甲方代收代繳。乙方接到收費單后三日內將此費交甲方財務，逾期七日，甲方有權停止供給。
8、總機電話每月發(fā)生的費用，由乙方支付，甲方負責代收代繳。
9、乙方每月向甲方交納公共區(qū)域衛(wèi)生及垃圾傾倒等費用3000元。
10、本協(xié)議簽訂時，乙方應向甲方提前交納人民幣壹佰零捌萬伍仟元整(108.5萬元)作為押金。
11、本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，乙方將設備、設施、家具等物品、物資還清后，甲方在十日內退還乙方押金，如乙方未經(jīng)甲方同意，自行解除協(xié)議，本押金不予退還。
四、甲方的權利和義務。
1、甲方在乙方承包經(jīng)營期間，保證在現(xiàn)有狀況的情況下，應將上述范圍內的設備、設施、家具及現(xiàn)有部分低值易耗品(清單詳見附件)無償給乙方使用，協(xié)議終止后，按清單退回甲方,如損壞丟失乙方照價賠償，低值易耗品除外。
2、乙方逾期十天未交付承包金，甲方有權終止本協(xié)議，收回全部房屋及所有設備、設施和物品，如給甲方造成損失由乙方負責。
3、乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生的裝修、裝飾投入，當本協(xié)議終止時，甲方對乙方不予補償，并且，乙方應完好的交給甲方。
4、甲方保證乙方承包之前的客房部所發(fā)生的債權、債務，由甲方負責。
5、甲方有義務為乙方承包經(jīng)營提供稅務票據(jù)。
五、乙方的權利和義務。
1、乙方嚴格遵守國家法律、法規(guī)，合法經(jīng)營，依法納稅。
2、乙方在承包期間，獨立經(jīng)營，自負盈虧，對所轄管部門的員工自主聘用和管理，負責員工的工資、保險及所發(fā)生的其他全部費用。
3、按時向甲方交納承包金及其他各種費用。不得逾期，否則，每日按承包金或其他費用全額的2%向甲方交付滯納金。
4、乙方在承包期內不得破壞房屋結構，確保其正常使用和安全。轄區(qū)內的設備、設施的維護、維修均由乙方負責，所發(fā)生的費用由乙方承擔。
5、認真執(zhí)行酒店制定的各項規(guī)章制度，并與甲方簽訂“防火安全責任書”，認真做好防火、防盜工作，杜絕一切火災，治安刑事案件及人身傷亡事故的發(fā)生。由于工作失誤或管理不當所造成的一切后果，均由乙方承擔全部法律責任和一切經(jīng)濟后果，甲方因此有權終止合同。
6、乙方承包期間所發(fā)生的債權、債務，由乙方自行解決，如因此給甲方造成損失，均由乙方賠償。
7、乙方每月免費向甲方提供標準間客房8間/日。
六、違約責任。
1、未經(jīng)雙方共同協(xié)商同意，任何一方中途終止協(xié)議執(zhí)行，視為違約。凡因違約給對方造成的經(jīng)濟損失，應由違約方負責經(jīng)濟賠償。
2、乙方若沒按協(xié)議規(guī)定時限，向甲方交納承包金，視為違約，經(jīng)甲方三次催繳未果，甲方按乙方自動解除本協(xié)議處理。
3、乙方不得用承包經(jīng)營房屋從事非法活動，不得將房屋轉租轉讓他人，否則視為違約。甲方有權追究乙方的違約責任,有權終止合同，并收回經(jīng)營場所。
4、凡因政府行為和不可抗拒的因素，造成本協(xié)議無法執(zhí)行，雙方各自承擔風險和損失，視為本協(xié)議終止。
七、爭議解決的方式：
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可在簽署地有關部門申請調解，調解無效時，可向簽署地仲裁機構申請仲裁或者向簽署地人民法院起訴。
八、協(xié)議簽署地：
甲方所在地。
九、協(xié)議生效：
1、本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或授權代表簽字蓋章后即時生效。
2、乙方有效的營業(yè)執(zhí)照和簽字人的身份證(復印件各一份)作為本協(xié)議的附件交甲方存檔。
3、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
4、未盡事宜經(jīng)雙方共同商定，作為本協(xié)議補充條款，仍具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法人代表簽字：法人代表簽字：
酒店代運營合同篇一
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著互相合作，互惠互利之原則，經(jīng)協(xié)商就乙方安排團隊及散客入住大酒店事宜訂立本協(xié)議，以便共同遵守。
一、房價、用餐標準及劃分。
期間房間及價格團隊用餐標準。
標準雙人間。
標準單人間。
其他房間。
中式正餐)。
西式正餐。
旺季。
備注：
1、已上價格均為旺季價格，
2、旺季為，平季為。
3、團隊按10人5間房以上成團，含10人5間房，散客為10人5間房以下，人數(shù)及房間數(shù)不含陪同人數(shù)及房間數(shù)。
4、以上價格均包含15%的服務費。
5、散客散客為團隊價加元/間.天。
6、團隊加床，每張床位收費標準為80元/天。
二、預訂。
1、團隊：乙方應將團隊的預訂計劃提前7天以傳真等書面形式將客人訂房及訂餐的詳細情況通知甲方，注明團隊名稱、人數(shù)、國籍、房間數(shù)量、抵離店時間、付款方式及特殊要求等，并有預訂負責人簽字及預訂客房和餐飲專用章為準。
2、散客：乙方應于客人進店前3天以傳真等書面形式將客人訂房的詳細情況通知甲方。
3、乙方對團隊或散客的預訂資料若有更改，須以書面形式通知甲方，以免發(fā)生溝通錯誤。乙方的客人入住酒店超過預訂日期，乙方須提前二天以書面形式通知甲方續(xù)住，否則，甲方有權按照門市價格向客人現(xiàn)收房費。
4、甲方應在收到乙方預訂或更改傳真后，2天內以傳真等書面形式予以確認。
三、優(yōu)惠。
1、為鼓勵乙方銷售，甲方給乙方如下獎勵：本合同期內，乙方所接待的旅行團隊、散客達到500人次后，房費下浮10元/間天，達到1000人次后再下浮10元/間天，依次類推。
2、甲方同意每滿16位客人免一張床費用，32人免一間房，以此類推，但一團最多不超過兩間免費房。
3、12歲以下兒童與父母同房免收房費。
4、甲方為乙方團隊陪同床位提供半價優(yōu)惠，提供免費陪同早餐、正餐，但每個團的陪同不得超過四人。
5、散客入住，甲方不提供給乙方陪同房。
6、散客入住，只提供西式自助早餐。
四、結算方式。
1、乙方所有費用每次一次性結清。若乙方結算方式為現(xiàn)付，須在客人入店時，預付所需費用，并在客人離店前將費用結清;若乙方結算方式為匯付，則須在客人抵店前三天將所需費用匯至甲方銀行賬戶：
甲方開戶全稱：
開戶銀行：
帳號：
2、如在規(guī)定時間內，乙方不付款或有拖款現(xiàn)象，甲方有權不安排以后將抵達。
的客人入住，并將直接向乙方客人收取有關費用。
五、違約。
乙方團隊如有更改或取消應第一時間通知甲方，如因乙方原因導致空訂，而給甲方造成損失，將按預訂房間數(shù)量收取房費。
六、合同期限：__年_月__日至__年_月__日。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后具有法律效力。協(xié)議內容應保密，無論任何原因或目的均不得向第三者泄露。
甲方代表：乙方代表：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵編：郵編：
年月日年月日。
酒店代運營合同篇二
甲方（轉租方）：
乙方（次承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方就____酒店轉租的協(xié)商形成共識，達成一致意見，為明確各自的責、權、利，特擬訂本酒店轉租合同條款，供雙方信守，遵守執(zhí)行。
1、甲方將金街快捷酒店轉租給乙方經(jīng)營，酒店位于____省____市路____號，客房共計____間，面積共計____平。
2、該酒店現(xiàn)有設施、設備情況詳見合同附件1。乙方如終止經(jīng)營或出租人收回承租房時，室內設施設備由甲方按合同附件1驗收，對因正常使用造成的損失乙方不負修復及賠償責任。
3、在本合同簽訂前，甲乙雙方共同對酒店的庫存物品進行清點并以實際清點的數(shù)量折合成現(xiàn)金價值（以人民幣為價款單位）。清點完畢并協(xié)商一致后，甲乙雙方即簽訂本合同，甲方將庫存物品交給乙方，乙方將庫存物品折合價款________元（大寫____元）一次性交付給甲方。
1、租賃期共____年(大寫_____年)，自____年____月____日起至______年____月____日止。
2、交接時間：甲方應在年月日前協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需手續(xù)并將酒店實際交付給乙方經(jīng)營使用。
3、轉租酒店合同期滿后，如乙方有繼續(xù)經(jīng)營的意愿甲方有義務幫助乙方繼續(xù)洽談酒店租賃事宜，并由甲方牽頭促使乙方直接與房屋出租方（房屋所有權人）簽訂租賃協(xié)議。
3、甲方每季度按實際交付房間數(shù)量向乙方收取租金，收取時間為每季度期滿后的5個工作日，不足一季度按實際使用時間計算，租金具體標準以雙方商議為準。
4、乙方在交付經(jīng)營轉讓費時，還應繳納保證金____元（大寫元整）。乙方如終止經(jīng)營雙方共同清點房間內物資及設備設施，無異議后保證金全額退還，否則照價扣除。但對因正常使用造成的損失乙方不負修復及賠償責任。
1、甲方權利及義務。
（1）甲方應書面告知酒店出租人酒店轉租事實并書面征得酒店出租人同意，由甲方將上述酒店(全部/部分)轉租給乙方。如甲方為按照本條款履行義務給乙方造成的損失甲方承擔全部賠償責任。
（2）按合同約定如期將酒店交付給乙方經(jīng)營并每季度向乙方收取房屋租金。
（3）交付酒店經(jīng)營權之前，甲方應結清交接前所產生的所有費用（如：水費、電費、氣費、物管費、取暖費等）。
（4）乙方終止經(jīng)營時應按《財產移交清單》將物品交給還甲方。
（5）甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的各類證照，但相關費用由乙方支付。
（6）甲方應確保酒店內物資及設備設施能正常使用，對超過使用年限的物資及設備設施應予以更換或拆除，未予以更換或拆除的，因此給他人造成的損害全部由甲方負侵權責任。物資及設備設施的檢驗由甲方負責，乙方協(xié)助。本項事宜應在簽訂合同前完成，未按照合同履行義務的，給他人造成的損害全部由甲方負侵權責任。
2、乙方權利及義務。
（1）有權依照法律及合同，自主經(jīng)營酒店，甲方不得干預。
（2）按照合同約定，如期交納房屋租金。
（3）經(jīng)營期間，乙方與第三方發(fā)生任何糾紛均由乙方處理，甲方不承擔任何連帶責任。但因甲方未履行本合同第四條第六款第五項事由而給他人造成的損害除外。
（5）經(jīng)營期間房屋使用中產生的費用由乙方承擔，與甲方無關。但甲方因未履行本合同第四條第一款第三項規(guī)定的事由而產生的費用除外。
（6）乙方負責承擔工商、稅務、消防、水電、排污等日常經(jīng)營所需費用；
（7）乙方負責承擔經(jīng)營范圍內的消防安全，若經(jīng)營不善發(fā)生糾紛，由乙方承擔責任。如對甲方造成損失，應依照實際情況對甲方進行賠償，但因甲方未履行本合同第四條第一款第六項事由而給他人、給本酒店造成的損害及損失除外。
（8）未經(jīng)甲方及酒店所有權人書面同意，乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營。
1、甲方交付給乙方的酒店內附屬設施、設備應當處于正常使用狀態(tài)，甲方有義務檢驗并向承租人作出書面說明。
2、乙方如終止經(jīng)營應將酒店房間內附屬設備、設施（按移交清為準）交還給甲方，如有丟失及故意損壞的照價賠償，對因正常使用造成的損失乙方不負修復及賠償責任。
1、本合同簽訂并按手印后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同情況下提前解除合同或將本酒店另轉租給他人，視為甲方違約，應返還相應租金和雙倍返還乙方在簽訂合同時交付給甲方的保證金。
2、本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方當協(xié)商解決；協(xié)商不成時可向酒店所在地仲裁委員會申請仲裁或向酒店所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可訂立補充條款。補充條款及附件經(jīng)雙方書面同意后視為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4、轉租期間若租賃酒店因不可抗力等自然災害導致?lián)p毀、滅失的，本合同即告解除，雙方互不承擔責任，同時甲方應返還相應租金和簽訂合同時交付給甲方的保證金。
5、本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
酒店代運營合同篇三
甲方(出租人)：(以下簡稱甲方)。
乙方(承租人)：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方**大酒店樓事宜達成如下協(xié)議：
第一條出租酒店的范圍和基本情況。
1、**大酒店位于路號，出租范圍包括該酒店的樓，建筑面積為**平方米。
2、上述樓層按現(xiàn)狀的所有裝修和所有物件隨樓層同時出租給乙方作為賓館經(jīng)營使用。
3、甲方作為該房屋的唯一合法產權人與乙方建立租賃合同關系。甲方應保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有使用權及合法處置權，并不被第三人合法追索。甲方應保證租賃房屋可用于賓館經(jīng)營用途。
4、乙方租賃后應單獨辦理相關證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應予配合。
二、酒店租賃期限和交付日期
1、該賓館租賃期限為年，自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿后，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權。
三、租金標準數(shù)額、支付方式和期限。
1、租金每年為______________-不包含物業(yè)管理費、水電費及房屋維修費等稅費。年后，每年房屋租金遞增%。
2、租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每半年支付一次。本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣萬元整、第一期租金萬元整，從第二次交租開始乙方應提前一個月支付下一期租金。租賃期內乙方無任何違約，押金在合同終止后甲方全額不計息退給乙方。
3、乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應按當期應支付房屋全年租金的百分之五(5%)向甲方支付每日違約金，超過60日仍未完全交納房屋租金的，甲方有權解除租賃合同。合同解除后乙方需支付給甲方合同租金總價的30%違約金。
四、其他費用。
1、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔。
2、排污：乙方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔相關費用，甲方負責配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。
3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失。
4、消防：乙方保證租賃期間的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足有關部門的標準，可用于商業(yè)活動的正常使用，確保酒店賓館正常開業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費用由乙方承擔。
5、其他未明確稅收及費用在租賃期內由乙方全部負責。
五、酒店使用要求和維修責任。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體有損壞時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
4、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。
5、乙方保證安全的使用該房屋，不在該房屋內存放或容忍存放危險物品。否則，該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
六、房屋返還時的狀態(tài)。
1、乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，經(jīng)雙方清點簽收并相互結清費用進行交接。
2、屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況，增加的裝修的所有權無償歸甲方所有。
七、轉租、轉讓和交換。
1、在租賃期內，乙方不得轉租、轉讓或交換。
2、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前一個月書面通知乙方，房屋出售時乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。
八、本合同終止的條件。
甲乙雙方同意在租賃期間內，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已經(jīng)支付的未履行部分的相應租金。
1、不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀，滅失的。
2、政策性拆遷：租賃期內如遇房屋拆遷，甲方應按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。
九、綜合條款。
1、租賃期內，甲方需抵押該房屋，應至少提前一個月書面告知乙方，并保證抵押權人認可及履行本租賃合同內容。
2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補充條款和附件內容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。
3、甲乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對本合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如有乙方違反本合同，另一方有權按照本合同規(guī)定索賠。
4、甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應先通知協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，依法向租用酒店所在地的人民法院起訴。
5、本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權代表簽字蓋章后生效。
1、房屋產權證明或授權證明(復印件2份);。
2、租用房屋的平面圖及結構圖(附件一：產權人蓋章);。
3、租用房屋所在范圍的土地紅線(附件二：產權人蓋章);。
4、租用房屋的土建、配套設施和附屬設施狀況;。
5、租用房屋裝修、物品清單及相關照片。
甲方乙方。
法定代表人：法定代表人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽署日期：簽署日期：
酒店代運營合同篇四
根據(jù)《_民法典》及其他法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利精誠合作之前提，展開合作，簽下如下合同：
第一條、乙方負責甲方場所前期籌備至場所經(jīng)營管理的全面工作(包括人員招聘、崗位培訓、人員配臵、資源引進、營銷策劃、廣告宣傳、市場調研考察、經(jīng)營定位及全盤管理)高管3名，人員由乙方安排。
第二條、合作期間甲方保證公司的合法性及有效性，負責場地的安全和有關管理部門的協(xié)調工作，提供工作和經(jīng)營所需的所有物品，及保障駐場管理人員人身安全。
第三條、合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流，甲方有權申請更換駐場管理人員。
第四條、甲乙雙方約定合作期限為______年，自________年____月____日起，至________年________日止。合作期滿后，經(jīng)甲乙雙方同意可以終止或繼續(xù)合作。
第五條、乙方管理期間確保酒店合法經(jīng)營，禁止場所一切黃、賭、毒活動。
第六條、合作期間甲方支付乙方月管理費_______元。合同約定乙方進場當日甲方支付管理費訂金人民幣_________元，注：訂金從當月管理費中扣除。
第七條、合作期間甲方負責提供乙方住房一套(水、電、物業(yè)費)均由乙方承擔。
第九條、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條、甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明和征得對方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十一條、因本合同而引起的糾紛，經(jīng)協(xié)商或調解不能解決的，甲乙任何一方均有權在甲方所在地提起仲裁或者訴訟。
酒店代運營合同篇五
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商后，決定簽訂本。第一條外包服務范圍。
（一）服務地點：大樓及其附屬樓及甲方坤隆所有水電設備設施日常維護及相關工作，含安保、消防設備設施實施維護。
（二）服務內容：完成甲方所需要的水電工崗位職責內容的相關工作，如用水用電設備設施的安全檢查；各類電器設備（空調主機及電腦硬件除外）故障的修復。
（三）服務期限：
第二條甲方的主要權利和義務。
（一）根據(jù)工作需要和企業(yè)的規(guī)章制度及本條款對乙方相關服務進行監(jiān)督、檢查。
（二）乙方施工期間，甲方予以配合。
（三）按照本有關規(guī)定，支付承包費用。第三條乙方的主要權利和義務。
在正式為甲方提供服務前，應熟悉甲方所有水電設備設施的基本情況，包括安裝地點、線路布局、工作原理及安全運行要求等，從生效起，提供的主要服務為：
（一）全天候為甲方提供水電響應服務。在接到甲方的日常安裝、或其他相關事宜需要乙方配合的通知后，乙方必須在1小時內或甲方指定的時間內到達現(xiàn)場。
（二）每周對甲方辦公樓、倉庫及其附屬區(qū)域消防、電氣線路等巡檢一次，并填寫相應的記錄，發(fā)現(xiàn)和排除故障隱患，在此基礎上每月對甲方的水、電使用情況進行評估，提出合理化整改或節(jié)能建議及可行性方案。
（三）每月現(xiàn)場安全檢查：協(xié)同甲方安全管理人員開展每月度一次和重大節(jié)日前的用電、消防安全等檢查，用專業(yè)的角度提出有安全隱患的地方，并協(xié)助甲方加以整改。在甲方需要時，配合、協(xié)助甲方聘請的專業(yè)機構對安保設備設施進行檢測、維護。
（四）認真、負責地答復甲方關于設備故障的有關問題。
（五）負責甲方出租房屋水電表度數(shù)核定及費用的收取，每月一次。
（六）其他與水電使用、安全相關的工作。
乙方必須提供水電資質證書，并給甲方復印、備案。在向甲方提供服務期間，須遵守國家法律法規(guī)、政策和甲方職業(yè)健康安全管理規(guī)定，并接受甲方的安全管理及監(jiān)督檢查。
乙方自帶的必須工具，并要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具費和損耗費用。
第四條乙方在施工過程中要注意安全，因乙方責任發(fā)生的安全事故，其費用和責任均由乙方負責。
第五條在日常的維護管理中，維護、修理過程中出現(xiàn)的非因乙方故意、過失造成的設備設施及其零配件的損壞，需要更換零部件的，費用由甲方承擔；但因乙方的施工造成二次損壞的，由乙方免費更換。
乙方應協(xié)助甲方做好水電設備、設施及其零配件的采購、更換；必要時，甲方可以授權乙方實施采購，乙方應提供部件的報價，供甲方參、確認采購，報價中的部件價格不得高于市場價。
在維護施工中，乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失，責任由甲方承擔。
第六條未征得甲方同意，甲方不得隨意調整或拆卸硬件設備，不得隨便更改相關的設置。當甲方設備故障嚴重，而無法現(xiàn)場修復，必須由乙方拿回，乙方需經(jīng)甲方同意。如果更換部件可能會影響辦公設備的功能、性能、乙方要在與甲方協(xié)商認同后進行。
第七條費用結算：
甲方全年支付乙方承包費用＿＿＿＿＿＿元整，按月結算。
第八條違約責任：
乙方不能及時排除故障或達不到甲方的工作要求，影響甲方工作的正常開展，甲方有權相應減少支付乙方承包費用；造成甲方損失的，乙方要承擔賠償責任。
生效后，任何一方不能正常履行時，須提前1個月書面通知對方，并按總價款10％支付違約金。
第九條糾紛處理方式：
雙方因履行發(fā)生爭議時，協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向人民法院提起訴訟。
第十條本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方本著互利、互諒原則協(xié)商解決，必要時可簽訂補充條款。
第十一條附則。
（一）本經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。
（二）本簽訂后工程不得轉包。
（三）本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：乙方（簽字）：
酒店代運營合同篇六
臨沂市花都酒店(以下簡稱甲方)為能夠有效采用現(xiàn)代酒店管理模式和管理經(jīng)驗，提高其管理水平和服務質量，使其能盡快按投入硬件規(guī)模和標準達到相應酒店的質量標準，創(chuàng)造良好的社會效益和經(jīng)濟效益，特聘請乙方對酒店實行管理，為明確雙方權利、義務，最終實現(xiàn)管理目標，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本合同并承諾共同遵守。
本合同的訂立、修改、解釋、履行均受_有關法律法規(guī)約束。
經(jīng)雙方接受后，下列各項措辭，用于本合同：
第1條：乙方薪資水準、績效考核標準及結算方式。
薪資水準。
基本工資為4000元/月。
績效提成計算方式(二選一)。
b、營運期毛營業(yè)收入超過20萬，超出部分提5%;低于20萬扣除差額部分基本工資的3%。
結算方式。
a.基本工資結算方式為每月10日直接在酒店財務支取。
b.績效提成的結算方式為每月20日在酒店財務支取。
第2條：甲方授予乙方權限。
人事權限。
a.對部門經(jīng)理、主管的任用和免職權限。
b.酒店員工的聘用解聘權限。
c.人事結構細則制定權限。
d.對酒店內部員工的調配權。
e.對部門主管經(jīng)理的管理、考核權。
f、對員工的優(yōu)良表現(xiàn)或違規(guī)行為的獎勵、處罰、開除權。
經(jīng)營及內部管理權限。
a.有權對酒店經(jīng)營、管理等問題擬出方案并實施(例：銷售策劃、促銷活動、人力資源調整、薪資待遇調整、員工福利制定實施、客損免賠等)。
附：重大新增投資經(jīng)營項目需報甲方，同意后簽字方可實施。
b.對公司經(jīng)營項目、商品、日用品等所需品的采購審批權，權限為單次1000元以內。
c.對經(jīng)營項目成本控制權。
業(yè)務招待權限。
以內，特殊情況需報甲方。
免費房權限。
簽免權限。
a.半日房簽免權限(延遲退房至18：:00權限)。
b.午夜房和隔日房提前2小時入住權限。
c.客人開房后不超過兩小時房費簽免權。
d.因酒店設施設備問題導致客人投訴，退房的房費簽免權。
發(fā)票調劑權限。
股東匯報簽字同意后方可實施)。
甲方法人及股東直系、旁系等親屬的參與權。
a.甲方親屬應聘本酒店工作，乙方有權選擇是否錄用(財務部門除外)。
第3條：任務指標及利潤比。
酒店運營分為開業(yè)期和運營期，開業(yè)期為四個月(一般開業(yè)期為三個月，因考慮開業(yè)時間的特殊性)。
開業(yè)期。
營業(yè)額任務指標定最低為平均13萬/月。
營業(yè)費用及成本最高為3000元/天(前期廣告費用投入除外)。
營運期。
營業(yè)額任務指標：
第一個月最低為20萬/月。
第二個月最低為21萬/月。
第三個月最低為23萬/月。
營業(yè)成本及營業(yè)費用同凈利潤的比例為：5:5(不包括招待、逾期證件的辦理以及前期籌建尾款的支付)。
第4條：解約期限的限制。
合同生效后，甲乙雙方均不能擅自解除合同，任何一方無故終止合同均被視為違約，同時承擔違約責任。
第5條：解約期限的特別規(guī)定。
如乙方的管理服務行為違反_法律法規(guī)、政府規(guī)章或其他有關規(guī)定及本合同的規(guī)定，致使甲方權益遭受重大損害，甲方可隨時通知乙方解除本合同并保留向乙方進一步索賠的權利。
第6條：破產解約的規(guī)定。
甲方遇到破產或無力償付債項，財產受法院扣押、清算、接收或清盤，對方有權立即終止本合同。
第7條：在遭遇重大損失情況下的解約規(guī)定。
對由于乙方工作的失誤而造成酒店的損失，甲方為保護自身權益，有權要求乙方在規(guī)定期限內做出合理解釋及實施有效的舉措以補救損失，如乙方超過規(guī)定期限仍未有明顯改善，甲方有權終止合同并保留向乙方進一步索賠的權利。
第8條：其它違約行為的解約規(guī)定。
除以上條款外，以下情況也將被甲方視為違約，甲方可隨時終止合同：
第9條：解約通知。
1、若任何一方違約不能承擔本合同規(guī)定的責任，并在另一方要求承擔責任的書面通知發(fā)出后三十天還未能執(zhí)行(假如該違約不能在三十天內辦妥，如違約方已有進行彌補違約行為的行動，則雙方協(xié)商可適當?shù)难娱L期限)，另一方可有權，但不會影響其它權利和補償，用書面形式終止本合同，而不須另行通知或賠償。
2、合同任何一方如對違約一方不采取行使權利的行動，并不能被視為放棄其于對方隨后有任何違約事件時可采取行動的權利。
第10條：特別聲明。
乙方所管理酒店經(jīng)營項目以雙方協(xié)商后確認的管理指標為準，合同期限內若甲方發(fā)生項目更變、經(jīng)營轉移及承包租賃，應以承租管理協(xié)議為準，乙方有權終止合同，乙方不承擔其它的管理責任和違約責任。
第11條：不可抗力的責任終止。
如因不可抗力情況發(fā)生而導致雙方無法履行本合同規(guī)定的責任和義務，雙方均不承擔違約責任。
第12條：整體合同。
此合同為甲乙雙方認同的全部相關條款，本合同未盡事宜，雙方確認將以合同附件的形式體現(xiàn)。
第13條：合同的組成及效力。
本合同附件內條款是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力，任何一方未經(jīng)對方書面同意，均不得對本合同進行修改。
第14條：合同的簽訂甲乙雙方均同意上述所有條款及細則，并由雙方受權代表人于合同、的每頁及下列簽章處簽名，本合同一式兩份，簽訂當日生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
酒店代運營合同篇七
乙方：_________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租用甲方會議室一事，達成如下協(xié)議：
甲方為乙方提供位于___________的.賓館、酒店、會議室，給乙方舉行會議、培訓，提供食宿。
_______年_______月_______日時至_______年_______月_______日時止。
1、賓館每個標準間_______元。
2、餐標每人每天_______元。
3、會議室每天_______元。
4、支付方式：口現(xiàn)金口刷卡。
1、乙方須在簽訂本協(xié)議的同時支付場地訂金_______元。
2、乙方會議結束把剩余費用結清。
3、如產生其它費用，乙方須在會議結束后當日內一次性付清。
1、乙方保管好會議室內財物的安全，注意防火、防盜，會議期間不影響甲方正常辦公。
2、保持會議室內場地清潔衛(wèi)生，嚴禁在會議室范圍內亂吐痰、亂扔垃圾，不能損壞場內設施，如有損壞照價賠償。未經(jīng)甲方同意不能在使用場地內搭設座架。
3、乙方不得擅自將該會議室轉租、轉讓、轉借給第三方，或和第三方交換使用。
4、請于使用前如實提供會議內容，不得在會議室內進行非法違紀活動，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)即停止服務并做報警處理。
1、甲方在雙方協(xié)議議定的租用期限內向乙方提供場地并提供照明、投影、話筒、桌椅等完好設備供乙方使用。
2、當乙方會議期間，甲方應嚴禁在過道其他公共區(qū)域大聲喧嘩，嬉戲、打鬧避免影響乙方培訓。
3、乙方要求提供其他服務，甲方視具體情況盡力予以協(xié)助，并另行收取相關費用。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
____年____月____日
乙方：_________________(蓋章)
____年____月____日
酒店代運營合同篇八
運營酒店是一項綜合性的工作，涉及到酒店的各個方面，包括前臺接待、客房整理、餐飲服務等。然而，在我多年的工作實踐中，我深深認識到，了解客戶需求是成功運營酒店的關鍵。每個客人都有自己的期望和要求，只有我們深入了解客人的需求，才能為他們提供滿意的服務。通過了解客戶，我們可以根據(jù)他們的喜好和習慣提供個性化的服務，讓他們感受到家一般的溫暖和親切。
第二段：持續(xù)改進是提高酒店競爭力的重要手段
在運營酒店的過程中，持續(xù)改進是提高酒店競爭力的重要手段。隨著社會的發(fā)展和客戶需求的不斷變化，我們必須不斷地更新和改進我們的服務。和其他行業(yè)類似，酒店行業(yè)也存在許多挑戰(zhàn)和競爭。只有將改進作為一項持續(xù)的任務，我們才能緊跟時代的腳步，滿足客戶的需求，保持競爭力。
第三段：員工培訓是酒店運營的基礎
沒有優(yōu)秀的員工，酒店運營將無法正常進行。員工是酒店最寶貴的資源，他們直接面對客人，對客戶滿意度產生重要影響。因此，員工培訓是酒店運營的基礎。一個好的培訓計劃可以幫助員工增強工作能力和技能，提高服務質量。每個員工應該接受專業(yè)的培訓，包括禮儀、溝通技巧、客戶服務等方面，以提供專業(yè)和高效的服務給客人。
第四段：建立良好的團隊合作是取得成功的關鍵
酒店運營需要一個高效的團隊合作，只有整個團隊緊密協(xié)作，才能取得成功。建立良好的團隊合作需要經(jīng)營者注重培養(yǎng)團隊精神，鼓勵員工之間的交流和協(xié)作。在酒店運營中，每個人的工作都是重要的，只有每個人都能切實履行自己的職責，充分發(fā)揮個人的優(yōu)點，團隊才能協(xié)同一致，迅速應對各種問題和挑戰(zhàn)。
第五段：保持良好的客戶關系是長期發(fā)展的基礎
對于一家酒店來說，保持良好的客戶關系是長期發(fā)展的基礎?？蛻舻臐M意度直接關系到酒店的聲譽和口碑。因此，我們必須通過各種方式來維護客戶關系，比如及時回應客戶的反饋和投訴，提供周到的服務等。通過建立穩(wěn)定的客戶群體，我們可以增加客戶忠誠度，促進酒店業(yè)務的穩(wěn)定發(fā)展。
總結：
通過多年的酒店運營經(jīng)驗，我深深體會到了解客戶需求、持續(xù)改進、員工培訓、團隊合作和保持良好的客戶關系對于成功運營酒店的重要性。只有通過不斷學習和提高自己的工作能力，我們才能為客人提供更好的服務，為酒店的長期發(fā)展打下堅實基礎。
酒店代運營合同篇九
甲方：
乙方：
丙方：
根據(jù)我國法律的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，對合伙經(jīng)營達成如下協(xié)議：
一、甲、乙、丙經(jīng)協(xié)商，確定原座落于各種投入估價，人民幣為上述投資原有甲方全額投資。
二、現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，甲方占酒店的股份，乙方和丙方各占%的股份。本協(xié)議簽訂之日，乙方、丙方用現(xiàn)金的方式支付給甲方各元整（人民幣）合計元整人民幣，作為投入款余款元由甲方出資，但乙方、丙方應支付甲方上述出資款的.銀行同期貸款利率即月息。如三方同意合同終止，甲方出資元與乙、丙方無關，不作歸還甲方。
三、在本協(xié)議的有效期限內，酒店的財務報表、公章、營業(yè)執(zhí)照由甲方負責保管，酒店的日常經(jīng)營、管理由乙、丙方共同負責，但酒店的大投資，員工招聘人員、工資和管理人員工資，必須經(jīng)得甲、乙、丙三方的一致同意，每天的營業(yè)額由財務統(tǒng)一安排，會計由乙方、丙方聘請，工資三方出。
四、甲、乙、丙三方在經(jīng)營期間，酒店每月扣除稅金、租金、工資、水、電以及所有費用。剩余部分的利潤按三方股份的比例分配，如遇虧損也按股份比例承擔風險，乙方、丙方未經(jīng)甲方同意，中途退出，投資款不作歸還。
五、在本協(xié)議的有效期限內，甲方如轉讓上述酒店，甲方、乙方和丙方三方協(xié)商，經(jīng)同意方可轉讓，經(jīng)清算完，本協(xié)議終止。
六、在經(jīng)營期限內，如遇酒店拆遷，本協(xié)議終止，拆遷賠償款歸甲方所有，甲方退還乙方和丙方各自出資款人民幣壹拾萬元整。如酒店升值，轉讓費超出元，并按乙方、丙方投入的元比例分剩。
七、本協(xié)議從___年___月___日開始生效至年月并承擔風險。___年___月___日前酒店所欠的款項與乙方、丙方無關，由甲方自己承擔解決。
八、在履行本協(xié)議的過程中，甲、乙、丙三方必須嚴格遵守本協(xié)議的有關條款，如一方違約應賠償守約方的一切經(jīng)濟損失。
九、甲、乙、丙三方自已客人請客吃飯，甲、乙、丙三方各自自行買單，按三方約定折扣，全場7.5折計算，如本酒店、工商、稅務、衛(wèi)生等，由酒店投入，由甲、乙、丙三方簽字生效，歸入費用。未盡事宜，三方協(xié)商。
十、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
丙方：
___年___月___日：
酒店代運營合同篇十
出租人(甲方)：
聯(lián)系電話：
地址：
承租人(乙方)：
身份證號：
聯(lián)系電話：工作單位：
單位地址：
經(jīng)甲、已雙方實地看房后，在自愿、平等、互利的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂如下協(xié)議：
第一條甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第_____層_______號房間(家具設備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用，建筑面積平方米。
第二條甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_______月_________日收回。
第三條乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠。
第四條甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料。
第五條甲方保證出租公寓具有居住功能。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，且遵守本協(xié)議各項約定。
第六條該房屋每月租金____元。(人民幣大寫：_____)。
第七條自起租日開始，乙方向酒店支付叁仟元整押金。此押金不包含利息，在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店應從押金中扣取一部分或全部作為賠償。
第八條從承租開始第一天起及以后合同期內的每個月7日前，承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費用總額的3%計算，如拖欠逾期20天，則視為承租方單方終止合同，甲方有權要求乙方補足所欠費用及滯納金。
備注：有關服務費及其他消費費用包括：物業(yè)費、公區(qū)能源費、水費、電費、電話費、清掃費、文印等特殊費用由承租方另行繳納。
第九條甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。
第十條乙方要求提前退房時，甲方根據(jù)不同情況計算應付租金和應付其他費用。
第十一條乙方在入住期間，在租期到期日前向甲方交納續(xù)租租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。
第十二條在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。
第十三條乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓，防止不正常損壞。
第十四條出租房間的內部、地面、墻壁、頂棚及室內的裝置，包括所有出租房間的門、窗、電器設施、排風扇、管道、線路應保持良好狀態(tài)。
第十五條在出租房間內不得做任何對建筑結構、設備、設施的任何一部分會產生傷害、損壞的活動。
第十六條不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。
第十七條在出租房間內不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備、機器用品，未經(jīng)事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線。
第十八條允許任何酒店授權的酒店人員在任何合理的時間內進行出租房間檢查，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作。
第十九條除了指出酒店的地址、位置外，不得在與承租人有關的生意經(jīng)營中使用酒店名稱。
第二十條不得在出租房間或部分出租房間內存放易燃、易爆物品。
第二十一條任何時間不得在出租房間內大聲播放音樂、制造噪音。
第二十二條不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖、栓或其他裝備，未經(jīng)酒店書面同意，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。
第二十三條不得在出租房間外擺放任何物品。
第二十四條合同期滿時，歸還出租房間內的所有原有設備及物品，所有設施應保持在完好、干凈、可出租狀態(tài)，并清理掉所有個人物品。
第二十五條酒店將對電梯、公共照明、火警監(jiān)視等系統(tǒng)失靈或停止運轉向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應該付的租金或部分租金。
第二十六條在任何情況下，酒店不對在出租房間內發(fā)生的`丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償，但可以協(xié)助承租人報案及公安機關調查。
第二十七條乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知后進行維修。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。
第二十八條?因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。
第二十九條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃協(xié)議的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔。
第三十條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人，須經(jīng)甲方同意。
第三十一條協(xié)議自動終止的免責條件：
1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使協(xié)議無法履行;。
3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。
發(fā)生上述情形之一，協(xié)議終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。
第三十二條有下列情形之一，甲方有權終止協(xié)議，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：
2.乙方逾期不交房租的;。
3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借。
轉讓他人或與他人交換的;。
4.乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的;。
5.乙方在公寓內從事違法違規(guī)行為。
第三十三條在承租期內，雙方都有權提前終止此協(xié)議，但應提前15天以書面形式通知對方，在扣除對酒店的所有未付帳款后，酒店應在協(xié)議終止后將承租方所付押金退還承租方。
第三十四條本協(xié)議到期或出現(xiàn)本協(xié)議自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前通知甲方。
第三十五條租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應于協(xié)議有效期滿前十五日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，原協(xié)議押金將自動轉入新協(xié)議。
第三十六條甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。
第三十七條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本協(xié)議轉讓給他人的，該轉租(讓)無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的1倍。
第三十八條甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本協(xié)議內容相悖離。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第三十九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。
第四十條雙方在執(zhí)行合同時應保持誠意，在試圖解決任何不符合之處時應采取友好態(tài)度，并且堅持相互信任的原則。
第四十一條本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行。承租人也應履行義務，嚴格執(zhí)行承租承擔的責任。
出租方(甲方)代理人：
___年___月___日。
承租方(乙方)：
____年___月___日。
酒店代運營合同篇十一
甲方（轉租方）：
乙方（次承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方就______酒店轉租的協(xié)商形成共識，達成一致意見，為明確各自的責、權、利，特擬訂本酒店轉租合同條款，供雙方信守，遵守執(zhí)行。
1、甲方將金街快捷酒店轉租給乙方經(jīng)營，酒店位于___省___市___路___號，客房共計___間，面積共計___平。
2、該酒店現(xiàn)有設施、設備情況詳見合同附件。乙方如終止經(jīng)營或出租人收回承租房時，室內設施設備由甲方按合同附件驗收，對因正常使用造成的損失乙方不負修復及賠償責任。
3、在本合同簽訂前，甲乙雙方共同對酒店的庫存物品進行清點并以實際清點的數(shù)量折合成現(xiàn)金價值（以人民幣為價款單位）。清點完畢并協(xié)商一致后，甲乙雙方即簽訂本合同，甲方將庫存物品交給乙方，乙方將庫存物品折合價款________元（大寫____元）一次性交付給甲方。
1、租賃期共____年（大寫_____年），自____年____月____日起至______年____月____日止。
2、交接時間：甲方應在____年____月____日前協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需手續(xù)并將酒店實際交付給乙方經(jīng)營使用。
3、轉租酒店合同期滿后，如乙方有繼續(xù)經(jīng)營的意愿甲方有義務幫助乙方繼續(xù)洽談酒店租賃事宜，并由甲方牽頭促使乙方直接與房屋出租方（房屋所有權人）簽訂租賃協(xié)議。
3、甲方每季度按實際交付房間數(shù)量向乙方收取租金，收取時間為每季度期滿后的5個工作日，不足一季度按實際使用時間計算，租金具體標準以雙方商議為準。
4、乙方在交付經(jīng)營轉讓費時，還應繳納保證金。
____元（大寫。
元整）。乙方如終止經(jīng)營雙方共同清點房間內物資及設備設施，無異議后保證金全額退還，否則照價扣除。但對因正常使用造成的損失乙方不負修復及賠償責任。
1、甲方權利及義務。
（1）甲方應書面告知酒店出租人酒店轉租事實并書面征得酒店出租人同意，由甲方將上述酒店（全部/部分）轉租給乙方。如甲方為按照本條款履行義務給乙方造成的損失甲方承擔全部賠償責任。
（2）按合同約定如期將酒店交付給乙方經(jīng)營并每季度向乙方收取房屋租金。
（3）交付酒店經(jīng)營權之前，甲方應結清交接前所產生的所有費用（如：水費、電費、氣費、物管費、取暖費等）。
（4）乙方終止經(jīng)營時應按《財產移交清單》將物品交給還甲方。
（5）甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的.各類證照，但相關費用由乙方支付。
（6）甲方應確保酒店內物資及設備設施能正常使用，對超過使用年限的物資及設備設施應予以更換或拆除，未予以更換或拆除的，因此給他人造成的損害全部由甲方負侵權責任。物資及設備設施的檢驗由甲方負責，乙方協(xié)助。本項事宜應在簽訂合同前完成，未按照合同履行義務的，給他人造成的損害全部由甲方負侵權責任。
2、乙方權利及義務。
（1）有權依照法律及合同，自主經(jīng)營酒店，甲方不得干預。
（2）按照合同約定，如期交納房屋租金。
（3）經(jīng)營期間，乙方與第三方發(fā)生任何糾紛均由乙方處理，甲方不承擔任何連帶責任。但因甲方未履行本合同第四條第六款第五項事由而給他人造成的損害除外。
（4）不得隨意更改酒店建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得酒店所有權人同意后方可動工。
（5）經(jīng)營期間房屋使用中產生的費用由乙方承擔，與甲方無關。但甲方因未履行本合同第四條第一款第三項規(guī)定的事由而產生的費用除外。
（6）乙方負責承擔工商、稅務、消防、水電、排污等日常經(jīng)營所需費用。
（7）乙方負責承擔經(jīng)營范圍內的消防安全，若經(jīng)營不善發(fā)生糾紛，由乙方承擔責任。如對甲方造成損失，應依照實際情況對甲方進行賠償，但因甲方未履行本合同第四條第一款第六項事由而給他人、給本酒店造成的損害及損失除外。
（8）未經(jīng)甲方及酒店所有權人書面同意，乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營。
1、甲方交付給乙方的酒店內附屬設施、設備應當處于正常使用狀態(tài)，甲方有義務檢驗并向承租人作出書面說明。
2、乙方如終止經(jīng)營應將酒店房間內附屬設備、設施（按移交清為準）交還給甲方，如有丟失及故意損壞的照價賠償，對因正常使用造成的損失乙方不負修復及賠償責任。
1、本合同簽訂并按手印后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同情況下提前解除合同或將本酒店另轉租給他人，視為甲方違約，應返還相應租金和雙倍返還乙方在簽訂合同時交付給甲方的保證金。
2、本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方當協(xié)商解決；協(xié)商不成時可向酒店所在地仲裁委員會申請仲裁或向酒店所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可訂立補充條款。補充條款及附件經(jīng)雙方書面同意后視為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4、轉租期間若租賃酒店因不可抗力等自然災害導致?lián)p毀、滅失的，本合同即告解除，雙方互不承擔責任，同時甲方應返還相應租金和簽訂合同時交付給甲方的保證金。
5、本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
甲方：（簽字蓋章）____________。
乙方：（簽字蓋章）____________。
日期：_______________________
酒店代運營合同篇十二
乙方(受讓方)：__________
經(jīng)甲乙雙方本質、互利、友好協(xié)商的關系，甲方愿將坐落在靖邊縣人民路中段鉆石商務大酒店客房部經(jīng)營權轉讓給乙方經(jīng)營，具體事宜達成如下：
一、該酒店客房轉讓費共計__________萬元整(__________元)，乙方首付給甲方__________萬元整(__________元)，剩余陸拾萬元由乙方在__________月__________日一次性付給甲方，如有拖欠，甲方將收回該酒店的經(jīng)營權。乙方不得以任何理由干涉。
二、轉讓期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。年租賃費為__________萬元整(__________元)由乙方支付，次年房租費按我們原合同需提前兩個月支付給甲方，如有拖欠造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
三、乙方不得隨意改建甲方固定的房屋結構，如有變動，必須經(jīng)房東同意。
四、在乙方支付給甲方剩余陸拾萬元整后，由甲乙雙方協(xié)商變更法人，變更費用由乙方承擔。
五、甲方即協(xié)議簽訂日起。將酒店轉讓給乙方經(jīng)營，甲方不得以任何理由干涉乙方經(jīng)營。
六、甲方將該酒店的客房部后院、一樓四間房、二樓財務室、會議室一并轉讓給乙方使用。
七、甲方愿將該酒店的庫房所有財產、商務中心所有酒水設備、門房監(jiān)控、廚房所有設備、財務室架子床、會議室桌椅、全部轉讓給乙方使用。
八、本協(xié)議即簽訂之日起，酒店以前的費用(月水電費、月人員工資、月布草洗滌費、月網(wǎng)費、月稅費)全部由甲方承擔，協(xié)議簽訂后所有客房產生的費用，全都由乙方承擔，甲方概不負責。
九、雙方簽訂本合同之日起，雙方相互不得違約，如有一方違約，由違約方賠償給對方違約金為貳佰萬元整，如有不履行，可向靖邊縣人民法院提交申訴。
十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及中介人各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：__________
乙方：__________
中介人：__________
__________年__________月__________日
酒店代運營合同篇十三
出租人：
承租人：
雙方根據(jù)中華人民共和國法律有關規(guī)定，在互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
一、甲方將位于的商場(約平方米)租給乙方使用，租期年，從年月日至年月日止，租金為每月元整，其中租金已包括費。
二、經(jīng)營范圍：
三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權收回經(jīng)營地點，不另行補償;酒店有義務保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項：
1、租戶需于每月日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取違約金。
2、如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額的手續(xù)費。
3、營業(yè)時間在早上至晚上之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。
5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。
7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。
9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。
10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店相關管理人員的協(xié)調管理。
11、該承租范圍不得分租或轉租。
12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。
1、酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內持續(xù)電力服務。
2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日執(zhí)行。
3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。
六、押金：
在該合同簽訂后的天內承租人應付給酒店人民幣元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、違約責任：
承租人如違反本合同的約定，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。
1、租戶如逾期天不交租金，酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經(jīng)濟責任。
2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失。
九、續(xù)約：
1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權，但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至年月日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，并需賠償酒店一切有關損失。
十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租人：
法定代表人：
身份證號碼：
承租人：
法定代表人：
身份證號碼：
簽訂日期：
酒店代運營合同篇十四
合伙人：
合伙人：
合伙人：
身份證號碼：
合伙方同意共同投資經(jīng)營酒店，為明確各方的權利義務，合伙各方本著公平、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：
第一條酒店的經(jīng)營宗旨：共同經(jīng)營，并獲得滿意的利潤為指標。
第二條合伙經(jīng)營項目：餐飲，客房。經(jīng)營地址：吐魯番市高昌路號。
第三條合伙期限，自__日起，至__日止，共__年。
第四條出資金額、方式、期限、賬戶。
1、本合伙出資共計人民幣____萬元，
2、合伙人范波春以現(xiàn)金方式出資，計人民幣____萬元。
合伙人徐政德以現(xiàn)金方式出資，計人民幣____萬元。
合伙人陳圣秋以現(xiàn)金方式出資，計人民幣____萬元。
3、合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割或收回。
4、設立存取款賬戶，作為每次支出與收入的公務賬戶。
第五條盈余分配與人債務承擔。
合伙各方共擔風險，共負盈虧。
1、盈余分配：在未收回出資額期間，甲按年盈利的60%分配;乙按年盈利的.20%分配;丙按年盈利的20%分配。收回出資額后，甲按年盈利的40%分配;乙按年盈利的30%分配;丙按年盈利的30%分配。
2、債務承擔：經(jīng)營過程中的債務先以合伙財產償還，合伙財產不足清償時，合伙人共同承擔，任何一方對外償還后，另外幾方應當按投資比例在10日內向對方清償自己應負擔的部分。
3、合伙經(jīng)營終止：酒店轉讓所得按出資比例分配。
第七條合伙負責人及合伙事務執(zhí)行。
甲對酒店發(fā)展方向、酒店的大宗財務支出具有決定權，并負責協(xié)調酒店行政外圍工作。
乙、丙負責酒店日常事務管理。
第八條合伙人的權利和義務。
(一)合伙人的權利;
1、協(xié)助合伙負責人管理合伙事業(yè)。
2、合伙人享有合伙利益的分配權;
3、合伙人分配合伙利益應以約定分紅比例進行，合伙經(jīng)營積累的財產歸合伙人共有。
(二)合伙人的義務：
1、按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產的統(tǒng)一;
2、分擔合伙的經(jīng)營損失的債務;
3、為合伙債務承擔連帶責任。
4、每月財務，由財務負責人保管，合伙人監(jiān)管。
第九條禁止行為
(一)未經(jīng)合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸合伙，造成的損失按實際損失進行賠償。
(二)禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙競爭的業(yè)務;
(三)除合伙協(xié)議另有約定或另一方合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進行交易。
(四)合伙不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
(五)合伙期間，合伙人親屬不得參與酒店經(jīng)營。
第十條合伙營業(yè)的繼續(xù)。
在合伙經(jīng)營期間，除合伙人一致同意外，不得終止合伙行為;如一方強行終止合作，則其投入出資部分歸其余合伙人所有。
本合同一式三份，合伙人各執(zhí)一份。
本合同經(jīng)合伙人簽名后生效。
合伙人：
簽署時間：
合伙人：
簽署時間：
合伙人：
簽署時間：
酒店代運營合同篇十五
酒店運營是一項非常細致且復雜的工作。每個酒店都有自己的風格和特點，每個客人都有不同的需求和期望。作為酒店運營人員，我們需要具備高度的敏感性和靈活性，以確保每個客人都能擁有美好的住宿體驗。在這篇文章中，我想分享一些我在酒店運營工作中所積累的心得體會。
第二段：營銷和銷售
在酒店運營中，營銷和銷售是非常重要的方面。作為酒店運營人員，我們需要通過廣告、宣傳和活動等方式吸引客人。同時，我們還需要確保酒店的價格和服務能夠滿足客人的需求。例如，對于商務客人，我們需要提供高速無線網(wǎng)絡和洗衣服務等便利設施，對于家庭客人，我們需要提供更多的空間和更加溫馨的氛圍。通過對客人需求的深入了解，我們可以制定出更加有效的營銷和銷售策略，吸引更多的客人。
第三段：客戶服務
客戶服務是酒店運營中最重要的方面之一?？腿藢τ诰频甑脑u價很大程度上受到他們在酒店期間所受到的服務的影響。作為酒店運營人員，我們需要時刻關注客人的需求，并積極解決客人的問題。如果客人遇到了問題，我們需要快速反應，對問題進行解答和處理。我們還需要定期對客人進行調查，并根據(jù)調查結果改進我們的服務，以滿足客人的不斷變化的需求。
第四段：設施維護和管理
酒店設施的維護和管理也是酒店運營工作中的一個重要方面。作為酒店運營人員，我們需要定期檢查酒店設施的狀況，以確保設施的功能正常并且保持良好的衛(wèi)生狀態(tài)。我們還需要與設施維護公司保持良好的溝通，確保他們能夠及時到位并解決出現(xiàn)的問題。同時，我們還需要制定一套系統(tǒng)的設施管理計劃，以確保設施的長期維護和管理。
第五段：員工管理
員工是酒店運營中最重要的資源。作為酒店運營人員，我們需要確保員工在工作中擁有良好的工作體驗并得到適當?shù)莫剟詈凸膭睢Ｎ覀冃枰ㄆ趯T工進行培訓和完善，以提升他們的專業(yè)知識和技能。同時，我們還需要為員工創(chuàng)造一個積極向上的工作氛圍，讓員工可以感受到自己的工作價值和意義。通過做好員工管理，我們可以吸引和留住優(yōu)秀的員工，并為客人提供更優(yōu)質的服務。
結論：
酒店運營是一項非常復雜而挑戰(zhàn)性的工作，需要我們在各個方面都做到細致和靈活。通過高效營銷和銷售、出色的客戶服務、定期設施維護和管理以及良好的員工管理，我們可以為客人提供優(yōu)質的住宿體驗，增強客人對酒店的認可度以及口碑效應。我相信，通過不斷學習和實踐，我們能夠做得更好，并創(chuàng)造一個蓬勃發(fā)展且充滿活力的酒店運營團隊。
酒店代運營合同篇十六
甲方(出租方：
乙方(承租方)：
甲方將位于____路與____路交接處“_____酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額。
指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于____路與____路交接處的“____酒店”。該房產整體租賃，建筑面積為____平方米(最終精確面積由房產部門測繪確認為準)，單價為_____元/平方米/月，計幣：____元/年。
2、配套設施設備。
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環(huán)保設施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。
甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應的合同條款的因素。
租賃共10年，即自_____年5月1日起至_____年4月30日止。
2、物業(yè)交付日期
甲方在___年___月___日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經(jīng)濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。
租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%.
乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當?shù)囟悇占跋嚓P部門要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內將當月租金交付甲方。
交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。
如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進行正常經(jīng)營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規(guī)定返還雙倍保證金。
甲方擁有將所建的“_____酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發(fā)生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。
甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯(lián)系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯(lián)系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現(xiàn)有設施、設備的標準;乙方負責所有設施、設備的年檢和物業(yè)內正常的維修、維護。
1、甲方擁有______酒店的物業(yè)使用權，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。
2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。
3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達到當?shù)亍?BR> 稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當?shù)赜嘘P部門規(guī)定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。
5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業(yè)移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。
1、乙方必須遵守中華人民共和國的`政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用。
2、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監(jiān)督。
3、乙方按照當?shù)匾?guī)定領取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。
4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。
5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。
1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致?lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。
2、酒店經(jīng)營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修;若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經(jīng)濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：
a.乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。
b.如因甲方原因重建復原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。
簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關執(zhí)法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。
1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。
2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規(guī)及相關規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任)。
4、如因甲方對租賃物的權利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。
5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，則提交______市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執(zhí)照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內容。
本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應遵循優(yōu)先權原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。
如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業(yè);所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負責。
1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失，并互不追究責任。
4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。
5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。
簽署：簽署：
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
法定代表人：法定代表人：
簽約地點：
簽約時間：___年___月___日。
酒店代運營合同篇十七
甲方：
乙方：_____________________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承包甲方的_________大酒店的有關事宜形成決議如下：
一、承包期限________年，自________ 年________月________日至________年________月________日。
二、承包形式為上交利潤包干。即乙方不論盈虧，每年上交甲方_____萬元。每年支付兩次，支付時間為_______月和次年的_____月。承包前支付第一年度的________ %。
三、債權債務的處理
承包前的債權債務由甲方享有和承擔，承包期間形成的債權債務由乙方享有和承擔。
四、本協(xié)議簽訂后 日內，甲、乙雙方共同對移交給乙方的_________大酒店的財產進行清點、確認。
五、承包期內
1.甲方有權監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、照章納稅;
3.承包期間，乙方不得以_________大酒店名義對外借款和擔保。
六、違約責任
乙方不按期支付承包金，每逾期一日，甲方有權收取違約部分總額萬分之四的違約金，并有權解除合同。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店代運營合同篇十八
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方多次友好協(xié)商，本著互惠互利、誠信合作的原則，就乙方承包經(jīng)營甲方客房部事項達成以下協(xié)議：
一、承包項目及承包經(jīng)營管理范圍。
1、甲方客房套及前臺大廳、地面停車場(公共使用)。
2、客房及前臺現(xiàn)有設備、設施及客用物品(清單附后)。
3、保安室及保安人員的配備和費用。
4、電話總機、網(wǎng)絡、酒店軟件、監(jiān)控。
二、承包經(jīng)營期限和承包金額及付款方式。
1、承包期限：為年。自20xx年月日起至20xx年月日止。
2、承包金額：第一年萬元整(人民幣萬元，每季度萬元);第二年萬元整(人民幣萬元，每季度萬);第三年開始每年承包金遞增百分之二(2%)。
3、承包金采取交一季押一季的方式，乙方每季度最后一個月前向甲方交付下季的全額承包金。乙方用支票或現(xiàn)金方式交付均可。
4、承包金應按完稅后交付甲方。
5、乙方不得拖延承包金交付時間。每拖延一天，除應交承包金外，須另付承包金的2%作為滯納金。
6、在承包經(jīng)營期間所發(fā)生的冷、熱水費、電費由乙方自付。水、電用量按雙方認可安裝的計量器記錄為準，水、電費按當月實際發(fā)生數(shù)字計算費用。冷水/噸,熱水/噸,電/度,由甲方代收代繳。乙方接到收費單后三日內將此費交甲方財務，逾期七日，甲方有權停止供給。
8、總機電話每月發(fā)生的費用，由乙方支付，甲方負責代收代繳。
9、乙方每月向甲方交納公共區(qū)域衛(wèi)生及垃圾傾倒等費用3000元。
10、本協(xié)議簽訂時，乙方應向甲方提前交納人民幣壹佰零捌萬伍仟元整(108.5萬元)作為押金。
11、本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，乙方將設備、設施、家具等物品、物資還清后，甲方在十日內退還乙方押金，如乙方未經(jīng)甲方同意，自行解除協(xié)議，本押金不予退還。
四、甲方的權利和義務。
1、甲方在乙方承包經(jīng)營期間，保證在現(xiàn)有狀況的情況下，應將上述范圍內的設備、設施、家具及現(xiàn)有部分低值易耗品(清單詳見附件)無償給乙方使用，協(xié)議終止后，按清單退回甲方,如損壞丟失乙方照價賠償，低值易耗品除外。
2、乙方逾期十天未交付承包金，甲方有權終止本協(xié)議，收回全部房屋及所有設備、設施和物品，如給甲方造成損失由乙方負責。
3、乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生的裝修、裝飾投入，當本協(xié)議終止時，甲方對乙方不予補償，并且，乙方應完好的交給甲方。
4、甲方保證乙方承包之前的客房部所發(fā)生的債權、債務，由甲方負責。
5、甲方有義務為乙方承包經(jīng)營提供稅務票據(jù)。
五、乙方的權利和義務。
1、乙方嚴格遵守國家法律、法規(guī)，合法經(jīng)營，依法納稅。
2、乙方在承包期間，獨立經(jīng)營，自負盈虧，對所轄管部門的員工自主聘用和管理，負責員工的工資、保險及所發(fā)生的其他全部費用。
3、按時向甲方交納承包金及其他各種費用。不得逾期，否則，每日按承包金或其他費用全額的2%向甲方交付滯納金。
4、乙方在承包期內不得破壞房屋結構，確保其正常使用和安全。轄區(qū)內的設備、設施的維護、維修均由乙方負責，所發(fā)生的費用由乙方承擔。
5、認真執(zhí)行酒店制定的各項規(guī)章制度，并與甲方簽訂“防火安全責任書”，認真做好防火、防盜工作，杜絕一切火災，治安刑事案件及人身傷亡事故的發(fā)生。由于工作失誤或管理不當所造成的一切后果，均由乙方承擔全部法律責任和一切經(jīng)濟后果，甲方因此有權終止合同。
6、乙方承包期間所發(fā)生的債權、債務，由乙方自行解決，如因此給甲方造成損失，均由乙方賠償。
7、乙方每月免費向甲方提供標準間客房8間/日。
六、違約責任。
1、未經(jīng)雙方共同協(xié)商同意，任何一方中途終止協(xié)議執(zhí)行，視為違約。凡因違約給對方造成的經(jīng)濟損失，應由違約方負責經(jīng)濟賠償。
2、乙方若沒按協(xié)議規(guī)定時限，向甲方交納承包金，視為違約，經(jīng)甲方三次催繳未果，甲方按乙方自動解除本協(xié)議處理。
3、乙方不得用承包經(jīng)營房屋從事非法活動，不得將房屋轉租轉讓他人，否則視為違約。甲方有權追究乙方的違約責任,有權終止合同，并收回經(jīng)營場所。
4、凡因政府行為和不可抗拒的因素，造成本協(xié)議無法執(zhí)行，雙方各自承擔風險和損失，視為本協(xié)議終止。
七、爭議解決的方式：
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可在簽署地有關部門申請調解，調解無效時，可向簽署地仲裁機構申請仲裁或者向簽署地人民法院起訴。
八、協(xié)議簽署地：
甲方所在地。
九、協(xié)議生效：
1、本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或授權代表簽字蓋章后即時生效。
2、乙方有效的營業(yè)執(zhí)照和簽字人的身份證(復印件各一份)作為本協(xié)議的附件交甲方存檔。
3、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
4、未盡事宜經(jīng)雙方共同商定，作為本協(xié)議補充條款，仍具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法人代表簽字：法人代表簽字：