在商業(yè)領域中，合同是保證交易安全和穩(wěn)定的重要工具。對于合同履行中出現(xiàn)的違約行為，應當根據(jù)法律規(guī)定采取相應的法律措施，維護合同的合法性。下面是一些由專業(yè)人士撰寫的合同范本，供大家進行參考和使用。
合同審核表篇一
*方：
乙方：
經(jīng)*乙雙方商定，*方愿將甘肅酒泉駝馬灘煤田的開采和土方剝離運輸工程的施工任務交給乙方。為了明確雙方權(quán)、責，確保工程的進度與質(zhì)量要求，在公平、自愿、平等、互利的基礎上，依據(jù)《建筑法》、《合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下協(xié)議，共同遵守：
一、工程名稱：甘肅酒泉駝馬灘煤田。
二、工程地點：甘肅省酒泉市肅北縣馬鬃山鎮(zhèn)。
三、土方方量(暫定)：
四、工程價款及運距：
合同審核表篇二
1、租賃合同的特殊條款：包括租賃物名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付方式和期限和租賃物維修等條款。對特殊條款的審查，要把握條款的全面和具體規(guī)定背后產(chǎn)生的實際效果進而綜合考量合同條款對我方當事人的權(quán)益保護程度。在此之前，明確我方當事人的租賃意圖，期限長短等意向也是必要的。
2、 租賃期間：合同法在租賃期限上有諸多特殊規(guī)定，包括不得超過20年，超過的超過部分無效、6各月以上的租賃合同的訂立需要采取書面形式，否則視為不定期租賃等。
3、租賃物的維修義務：一般租賃物的維修義務是由出租人承擔的，但是法律允許合同當事人做特別約定。因此，應充分把握合同談判中的話語權(quán)，爭取有利于我方的條款設立方案。當然，事后的合同審查，也需要注意在維修義務承當上的約定。
4、租賃物的改善及增設他物：租賃物的改善及增設他物是租賃合同中常有之事，法律規(guī)定經(jīng)此種行為須要經(jīng)出租房同意。如果出租方同意則最好就改善及增設后產(chǎn)生的費用及相關補償進行明確約定，以免事情發(fā)生后產(chǎn)生不必要的糾紛。
5、租賃期間占有、使用租賃物之收益的分配：原則上，占有、使用租賃物產(chǎn)生的收益歸承租人所有。但是，法律允許在租賃合同中作特別約定。與上條維修義務一樣，此時，應當利用合同條款，充分保護我方合法權(quán)益。
6、買賣不破租賃：這是一條基本規(guī)則，但仍然有必要在合同中對出租人在租賃期間對租賃標的的處分權(quán)作出相應的限制。等到適用該規(guī)則的時候往往是承租人的權(quán)益已經(jīng)遭到侵犯的事后救濟了，能夠在事前就在合同中明確約定，防患與未然才是合同審查工作的精髓主旨。
7、租金標準及支付方式:此條可以由當事人自由約定，合同中應該爭取有利我方當事人的條款設計方案。
8、合同風險的負擔以及可能存在的其他情況：不可歸責于雙方的事由致使租賃物毀損的減少或不支付租金，這個當事人可以爭取做出有利自己的條款約定。作為承租人在簽合同之前還應當考慮到可能影響租賃物效用發(fā)揮的一些潛在的不利情況：周邊建筑的維修、拆遷等，爭取有利的租金支付標準。
9、租賃期屆滿后的續(xù)租：當事人對此條款可以做出約定，特別是出租方約定承租人的.提前通知義務以便于更好的發(fā)揮物的效用。
在出租人和出租房屋符合資格與條件后，簽署租賃合同前，律師要核對原件、確認雙方當事人的主體身份：
個人審核身份證或護照、港澳居民往來內(nèi)地通行證、臺灣居民來往大陸通行證；企業(yè)、其他組織審核登記注冊證明、法定代表人身份證明、簽約代表的授權(quán)委托證明，若是境外企業(yè)、其他組織，前述證明還應經(jīng)公正或認證。
2委托出租
委托他人出租房屋的，房屋所有人應當出具授權(quán)委托書，并與受托人簽訂房屋出租委托合同。
3代理出租
代理人代理出租，應當向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授權(quán)證明，代收租金的，應當由相關的委托文件。
4租賃合同
(1)租賃當事人的姓名或者名稱、住所；
(2)房屋座落地點、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設施和設備狀況；
(3)房屋用途；
(4)房屋交付日期；
(5)租賃期限；
(6)租金數(shù)額、支付方式和期限；
(7)房屋使用要求和維修責任；
(8)房屋返還時的狀態(tài)；
(9)轉(zhuǎn)租的約定；
(10)變更和解除合同的條件；
(11)違約責任；
(12)爭議的解決方式；
(13)租賃當事人約定的其他內(nèi)容。
5律師應當審查租賃合同關鍵條款
(1)審查租賃面積的計算方法、調(diào)查核實其是否和房地產(chǎn)權(quán)證上登記面積或法定檢測部門檢測面積一致。
(2)審查房屋交付時的狀況，特別是附屬設施和設備狀況是否具體明確及能否拆除、改建或增設和租賃期滿交還時的要求。
(3)審查租賃合同約定的房屋用途是否和政府批準的規(guī)劃用途一致。若不一致，須由出租人或出租人委托承租人報規(guī)劃部門批準。
(4)房屋租賃期限不得超過土地使用權(quán)出讓合同、土地租賃合同約定的土地使用年限及不得超過二十年，審查租賃合同有無違反此規(guī)定。
(5)審查和明確租金和有關費用的范圍，租金是否包含管理費、空調(diào)水電費等；審查租賃保證金約定是否合理及租賃期滿后租賃保證金的處理。
(6)若出租人同意承租人對房屋進行裝修，要注意審查裝修的有關約定：裝修的內(nèi)容和要求、承租人對裝修公司及其工人的管理、裝修給第三人造成損害的責任承擔、裝修發(fā)生的水電等費用承擔與支付、裝修過程中與物業(yè)管理公司的協(xié)調(diào)、裝修期內(nèi)是否免租或一定期限內(nèi)免租等。
(7)維修責任：若當事人沒有另外約定，出租房屋的養(yǎng)護、自然或第三人造成的損壞或故障，其維修責任在于出租人；若因承租人使用不當或過錯造成的損壞或故障，則承租人須承擔維修責任或維修費用。
(8)若是經(jīng)營性房屋租賃，律師要合理提示當事人是否投保公眾責任險或第三者責任險。
合同審核表篇三
第一條、為了規(guī)范審計方案的編制、審核、調(diào)整和實施，實現(xiàn)審計目標，保*審計工作質(zhì)量，根據(jù)《中華*共和國國家審計基本準則》，制定本準則。
第二條、本準則所稱審計方案，是指審計機關為了能夠順利完成審計任務，達到預期審計目的，在實施審計前對審計工作所作的計劃和安排。
第三條、審計機關在實施審計前，應當制定審計方案。
第四條、審計方案包括審計工作方案和審計實施方案。審計工作方案是審計機關為了統(tǒng)一組織多個審計組對部門、行業(yè)或者專項資金等審計項目實施審計而制定的總體工作計劃。審計實施方案是審計組為了完成審計項目任務，從發(fā)送審計通知書到處理審計報告全部過程的工作安排。當一個審計項目涉及單位多，財政收支、財務收支量大時，審計組為了完成審計實施方案所規(guī)定的審計目標，可以對不同的審計事項制定若干具體實施步驟和方法。
第五條、審計機關應當根據(jù)年度審計項目計劃的安排和審計準則的有關規(guī)定，編制審計工作方案，對審計的組織方式、分工、協(xié)作、匯總、處理等事項作出規(guī)定，提出要求。
第六條、審計工作方案的主要內(nèi)容包括：
（一）審計工作目標；
（二）審計范圍；
（三）審計對象；
（四）審計內(nèi)容與重點；
（五）審計組織與分工；
（六）工作要求。
第七條、審計工作方案由負責審計項目組織工作的審計機關編制，并下達到具體承擔審計任務的審計機關執(zhí)行。
第八條、審計實施方案的主要內(nèi)容包括：
（一）編制的依據(jù)；
（二）被審計單位的名稱和基本情況；
（三）審計的目標；
（四）審計的范圍、內(nèi)容和重點；
（五）重要*的確定及審計風險的評估；
（六）預定的審計工作起訖日期；
（七）審計組組長、審計組成員及其分工；
（八）編制的日期；
（九）其他有關內(nèi)容。
第九條、審計實施方案由審計組編制，經(jīng)審計組所在部門負責人審核，報審計機關主管領導批準后，由審計組負責實施。
第十條、審計組編制審計實施方案前，應當調(diào)查了解被審計單位的下列情況，并要求被審計單位提供下列資料：
（一）財政財務隸屬關系、機構(gòu)設置、人員編制情況；
（二）職責范圍或者業(yè)務經(jīng)營范圍；
（三）銀行帳戶、會計報表及其他有關的紙質(zhì)和電子會計資料；
（四）內(nèi)部審計機構(gòu)和社會審計機構(gòu)出具的審計報告；
（五）財務會計機構(gòu)及其工作情況；
（六）相關的內(nèi)部控制及其執(zhí)行情況；
（七）相關的重要會議記錄和有關的文件；
（八）與審計工作有關的電子數(shù)據(jù)、數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)文檔；
（九）其他需要了解的情況。
第十一條、審計組編制審計實施方案時，應當收集、了解與審計事項有關的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和其他文件資料。
第十二條、審計組對曾經(jīng)審計過的單位，應當注意查閱了解過去審計的情況，利用原有的審計檔案資料。
第十三條、審計組編制審計實施方案時，應當運用重要*和謹慎*原則，在評估審計風險的基礎上，圍繞審計目標確定審計的范圍、內(nèi)容、步驟和方法。
合同審核表篇四
承攬合同的審核是一項重要的工作，它有助于保障承攬雙方的權(quán)益，防范合同風險，并確保合同的合法性和有效性。作為一名合同審核員，我深知這項工作的重要性。在審核承攬合同的過程中，我積累了一些經(jīng)驗和體會，現(xiàn)通過本文與大家分享。
第二段：透徹理解合同內(nèi)容。
承攬合同的審核首先需要對合同的內(nèi)容進行透徹理解。只有對合同的條款、義務、權(quán)益等內(nèi)容有深入了解，才能判斷其合法性和有效性。這包括了合同的格式、結(jié)構(gòu)、主要內(nèi)容、風險點等方面的把握。此外，還應注意合同中的各種限制性條款，如免責條款、違約責任等，以確保其合理性。
第三段：審慎判斷合同風險。
合同審核工作中，重要的一環(huán)是對合同風險的審慎判斷。在審核中，我們需要識別出合同可能存在的各種潛在風險，并做出相應的處理措施。這包括了對涉及的法律法規(guī)的了解，對行業(yè)標準和慣例的熟悉，以及對業(yè)務風險的預判。只有對風險有清楚的認識，才能有效降低合同糾紛的發(fā)生概率。
第四段：與各方進行有效溝通。
承攬合同的審核過程中，與各方進行有效溝通是至關重要的。與委托方和承攬方進行對話，了解其真實意圖和需求，并及時溝通合同的條款和要求，可以防止合同中因信息不對稱而產(chǎn)生的爭議。此外，與公司律師和其他相關部門的溝通也十分重要，可以幫助我們提前發(fā)現(xiàn)合同中存在的問題，并及時提出調(diào)整建議。
第五段：持續(xù)學習與提升。
承攬合同審核是一項綜合性的工作，要求合同審核員具備良好的業(yè)務水平和豐富的知識儲備。因此，學習與提升自己的能力顯得尤為重要。我們應該不斷學習法律法規(guī)、崗位相關的知識、行業(yè)動態(tài)等，并參加相關培訓和研討會，以提高自己的專業(yè)水平和能力。
總結(jié)：
承攬合同審核工作的重要性不容忽視，它關乎企業(yè)的長遠發(fā)展和合同雙方的利益。在這項工作中，我們需要透徹理解合同內(nèi)容，審慎判斷合同風險，并與各方進行有效溝通。同時，持續(xù)學習與提升自己的能力也是非常重要的。只有不斷積累經(jīng)驗和提升自己，才能更好地履行承攬合同審核的責任和義務。通過這些努力，我們將能夠發(fā)揮更大的作用，為企業(yè)的經(jīng)營管理提供有力支持。
合同審核表篇五
委托單位：上海市黃浦區(qū)綠化管理署
建設單位：上海市黃浦區(qū)綠化管理署
施工單位：上海蓬萊園藝有限公司上海美達建筑工程有限公司
供料方式：包工包料；
開工日期：2013年7月
竣工日期：2013年11月。
二、審價要求
按國家有關規(guī)定，確定合理的竣工結(jié)算造價，作為上海市黃浦區(qū)綠化管理署與上海蓬萊園藝有限公司竣工結(jié)算的依據(jù)。
三、審價依據(jù)
1。《竣工圖》；
2。《施工承包合同》；
3?！妒┕み^程中雙方簽*資料》；
合同審核表篇六
用人單位在用工之始，就必須確定其與勞動力提供者之間建立什么關系，是勞動關系、勞務關系抑或其他關系？這一選擇，會影響到當雙方就勞動關系問題發(fā)生爭議時的舉證和仲裁審查問題。這就涉及勞動關系的認定標準問題。
原勞動和社會保障部的有關規(guī)定指出，用人單位未與勞動者簽訂勞動合同，認定雙方是否存在勞動關系時可參照下列憑證：工資支付憑證或記錄（職工工資發(fā)放花名冊）、繳納各項社會保險費的記錄，用人單位向勞動者發(fā)放的“工作證”“服務證”等能夠證明身份的證件，勞動者填寫的用人單位招工招聘“登記表”“報名表”等招用記錄，考勤記錄，其他勞動者的證言等。
由此可以梳理出確認勞動關系類爭議的仲裁審查要點。
確認勞動關系，應從勞動者與用人單位是否存在勞動法上的隸屬性、有償性、組織性予以考量。
其一，需要審查勞動者是否由用人單位招用，是否在用人單位的管理、指揮與監(jiān)督下提供勞動，是否需要遵守單位的規(guī)章制度，并按照單位的要求在指定的`時間、地點，按照指定的方式、形式提供勞動。
其二，需要審查勞動者是否在用人單位的生產(chǎn)組織體系中從事勞動，其從事的工作是否是用人單位的業(yè)務組成部分。
其三，需要審查用人單位是否向勞動者支付勞動報酬，勞動者在經(jīng)濟上是否依賴于用人單位。
由此也可判斷出當事人雙方相對應的舉證責任。
《勞動爭議調(diào)解仲裁法》第6條規(guī)定，發(fā)生勞動爭議，當事人對自己提出的主張，有責任提供證據(jù)。與爭議事項有關的證據(jù)屬于用人單位掌握管理的，用人單位應當提供；用人單位不提供的，應當承擔不利后果。
在確認勞動關系的爭議中，哪些證據(jù)是由用人單位掌握管理的呢？
筆者認為，確定勞動關系存在與否的判斷步驟為：
首先，由勞動者作出存在勞動關系的初步證明，即提供“工作證”“服務證”等能夠證明身份的證件，以及其他勞動者的證言等，證明雙方于何時開始建立勞動關系以及勞動關系的存續(xù)期間為從何時到何時。
其次，用人單位主張雙方勞動關系不存在的，此時用人單位應舉證證明，即提供職工花名冊、社保繳費記錄、招用記錄、考勤記錄等文件，證明勞動者身份信息并不在此類涉及員工管理的名錄中，用于反駁勞動者的主張。
最后，由仲裁員根據(jù)舉證責任分配原則作出判斷。當一方全部證據(jù)的證明力顯著高于對方的，事實清楚的情況下，可以直接根據(jù)證據(jù)作出判斷。當雙方提供的證據(jù)證明力相差不大，待證事實模棱兩可時，應當根據(jù)法定舉證責任分配規(guī)則，由依法負有舉證責任的當事人承擔敗訴風險。
合同審核表篇七
（一）審查合同是否明確軟件開發(fā)的項目要求
需審查的委托開發(fā)項目要求包括但不限于對開發(fā)目標、開發(fā)內(nèi)容、形式和技術要求以及軟件功能等進行準確描述的內(nèi)容。
（二）審查合同是否明確軟件開發(fā)的計劃、進度、期限、地點、地域和方式
審查開發(fā)計劃是否列出項目的名稱、主要任務、達到的技術要求、計劃進度、開發(fā)概算和經(jīng)費總額、所需主要儀器和材料、承擔開發(fā)任務的單位和主要技術專家及人員（含資歷、經(jīng)驗、承擔的主要工作的描述）等內(nèi)容。
審查合同中是否有相應的監(jiān)督管理機構(gòu)或成員，如沒有，應予以補充；如有，則應對監(jiān)督管理機構(gòu)或成員的權(quán)限作出具體規(guī)定。
（三）審查合同是否列明委托方向軟件開發(fā)方移交的技術資料以及具體協(xié)作事項
這一點與委托方的協(xié)助義務以及軟件開發(fā)方的保密義務相聯(lián)系，如果約定不明確，可能因此引發(fā)爭議。
（四）審查合同是否明確開發(fā)風險責任的承擔
風險責任是因軟件開發(fā)合同標的的研究開發(fā)成果具有不確定性，并容易受到客觀條件、技術條件等因素影響所產(chǎn)生的，法律規(guī)定如果在合同中沒有約定是誰來承擔研究開發(fā)風險所導致的研究開發(fā)失敗或失敗所造成的損失，則由雙方當事人合理承擔，這樣可能不利于委托方，因此建議在合同中寫明由軟件開發(fā)方承擔開發(fā)風險責任。
（五）審查是否明確開發(fā)人員的確定及其更換限制
軟件開發(fā)合同的標的物是智力成果，開發(fā)成果的好壞與技術團隊的核心人員（包括項目經(jīng)理、核心技術人員等）的經(jīng)驗和知識水平有密切聯(lián)系，應審查是否約定開發(fā)方的主要開發(fā)人員資歷、經(jīng)驗、承擔的主要工作的描述，并明確人員更換的要求和限制條件等。
（六）審查合同是否明確開發(fā)軟件涉及的相關知識產(chǎn)權(quán)歸屬
建議約定開發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)以及進行后續(xù)改進之后產(chǎn)生成果的相關知識產(chǎn)權(quán)均歸委托方所有。
（七）審查合同是否明確開發(fā)方軟件侵犯他人著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)的處理問題
在開發(fā)過程中及開發(fā)完成后，有可能出現(xiàn)開發(fā)方所開發(fā)的軟件侵犯他人著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)的風險，為避免委托方承擔相應責任，該類合同中應約定開發(fā)方的工作成果不能侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，并約定若開發(fā)方違反本條承諾的，其應承擔的違約責任。
（八）審查合同是否明確開發(fā)軟件的驗收方式
技術開發(fā)合同的驗收可以采用技術鑒定會、專家技術評估等方式，同時也可以由委托方單方認可即視為驗收通過。不管采用何種驗收方式，最后都應由驗收方出具驗收證明及文件，作為合同驗收通過的依據(jù)。但是，在委托開發(fā)中，委托方拒絕驗收或提出不正當要求延緩驗收的情況時有發(fā)生，受托方可在合同中約定其有權(quán)以合理的方式單方面驗收，并將驗收報告提交委托方，即視為軟件系統(tǒng)驗收已通過。
（九）審查合同是否明確軟件交付后的技術指導、培訓、系統(tǒng)維護、版本免費更新等后續(xù)服務問題。
（十）審查合同開發(fā)方的保密義務約定是否明確全面
保密條款應包括保密內(nèi)容、涉密人員、保密期限以及泄密責任等方面，其中審查保密內(nèi)容時，除了要寫明委托方移交給開發(fā)方的技術資料外，還應包括委托方的經(jīng)營信息。
（十一）審查合同是否明確應付的金額以及付款方式
合同總價款一般包括系統(tǒng)開發(fā)的費用、第三方軟件許可的費用、升級維護的費用等。付款方式多為分期付款。
（十二）應約定違約責任的幾種情況
違約條款中須特別注意合同違反約定的情況，如：（1）開發(fā)方所提供的軟件不符合合同的約定，不能滿足委托方的要求；（2）一方使用、實施或者轉(zhuǎn)讓技術成果違反約定的范圍；（3）提供的技術資料、技術服務、技術指導不符合合同的約定；（4）開發(fā)方延遲或功能不能滿足委托方的需求；（5）違反合同約定的保密義務；（6）違反合同中關于知識產(chǎn)權(quán)歸屬條款的約定。
（十三）審查合同中對于名詞和術語是否列出了專門的解釋條款
軟件開發(fā)合同的當事人往往因合同中的名詞和術語的理解不同而發(fā)生爭議。為避免發(fā)生這種爭議，可以在合同中對可能發(fā)生的爭議的名詞、術語給予雙方一致同意的解釋。
合同審核表篇八
試用期合同范本
甲方(聘用單位)：
乙方(受聘人)：
甲乙雙方根據(jù)國家和本市有關法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。
第一條 合同期限
1、合同有效期：自 ***年1月 1日至 ***年12月 31日止(其中年月 日至年月 日為見習期，試用期)，合同期滿聘用關系自然終止。
2、聘用合同期滿前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。
3、簽訂聘用合同的期限，不得超過國家規(guī)定的退離休時間，國家和本市另有規(guī)定可以延長(推遲)退休年齡(時間)的，可在乙方達到法定離退休年齡時，再根據(jù)規(guī)定條件，續(xù)訂聘用合同。
4、本合同期滿后，任何一方認為不再續(xù)訂聘用合同的，應在合同期滿前一個月書面通知對方。
第二條 工作崗位
1、甲方根據(jù)工作任務需要及乙方的崗位意向與乙方簽訂崗位聘用合同，明確乙方的具體工作崗位及職責。
2、甲方根據(jù)工作需要及乙方的業(yè)務、工作能力和表現(xiàn)，可以調(diào)整乙方的工作崗位，重新簽訂崗位聘任合同。
第三條 工作條件和勞動保護
1、甲方實行每周工作40小時，每天工作8小時的工作制度。
2、甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方的人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下工作。
3、甲方根據(jù)乙方工作崗位的實際情況，按國家有關規(guī)定向乙方提供必要的勞動保護用品。
4、甲方可根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務知識培訓。
第四條 工作報酬
1、根據(jù)國家、市府和單位的有關規(guī)定，乙方的工作崗位，甲方按月支付乙方工資為 元人民幣。
2、甲方根據(jù)國家、市府和單位的有關規(guī)定，調(diào)整乙方的工資。
3、乙方享受規(guī)定的'福利待遇。
4、乙方享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日、寒暑假、探親假、婚假、計劃生育等假期。
5、甲方按期為乙方繳付養(yǎng)老保險金、待業(yè)保險金和其它社會保險金。
第五條 工作紀律、獎勵和懲處
1、乙方應遵守國家的法律、法規(guī)。
2、乙方應遵守甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度和勞動紀律，自覺服從甲方的管理、教育。
3、甲方按市府和單位有關規(guī)定，依照乙方的工作實績、貢獻大小給予獎勵。
4、乙方如違反甲方的規(guī)章制度、勞動紀律，甲方按市府和單位的有關規(guī)定經(jīng)予處罰。
相關法律知識
只有試用期合同，不簽訂長期勞動合同違法
公司試用期合同問題
簽了試用期合同但決定不去那個公...
試用期合同有五險一金嗎?
我是一高校員工，簽訂的試用期合...
我簽訂時一個月試用期合同做到第...
我在公司半年，只簽過試用期合同...
我在公司半年，只簽過試用期合同...
第六條 聘用合同的變更、終止和解除
1、聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時，雙方應協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的，原合同繼續(xù)有效。
2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時，聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿一個月前，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。
3、甲方單位被撤消，聘用合同自行終止。
4、經(jīng)聘用合同雙方當事人協(xié)商一致，聘用合同可以解除。
5、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。
(1)在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的;
(2)嚴重違反工作紀律或聘用單位規(guī)章制度的;
(3)故意不完成工作任務，給公司造成嚴重損失的;
(4)嚴重失職，營私舞弊，對甲方單位利益造成重大損害的;
(5)被依法追究刑事責任的。
6. 有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應提前三十天以書面形式通知受聘人。
(1)乙方患病或非因工負傷醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不愿從事甲方另行安排適當工作的。
(2)乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(4)乙方不履行聘用合同的。
7. 有下列情形之一的，甲方不能終止或解除聘用合同
(2)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的(符合《實施意見》第三條第5款規(guī)定者除外);
(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
8. 有下列情形之一的，乙方可以通知聘用單位解除聘用合同。
(1)在試用期內(nèi)的;
(2)甲方未按照聘用合同約定支付工作報酬或者提供工作條件的。
9. 乙方要求解除聘用合同，應當提前三十天以書面形式通知甲方。
第七條 違反和解除聘用合同的經(jīng)濟補償
1、經(jīng)聘用合同當事人協(xié)商一致，由甲方解除聘用合同的(不包括在見習期)，甲方應根據(jù)乙方在本單位工作年限，每滿一年發(fā)給相當于一個月工資的經(jīng)濟補償，最多不超過十二個月。
2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作，由甲方解除聘用合同的，甲方應按其在本單位工作年限，工作時間每滿一年，發(fā)給相當于一個月工資的經(jīng)濟補償金，最多不超過十二個月。
3、聘用合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使已簽訂的合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更合同達成協(xié)議，由甲方解除聘用合同的，甲方按受聘人員在本單位工作年限，工作時間每滿一年發(fā)給相當一個月工資的經(jīng)濟補償金。
4、甲方單位被撤銷的，甲方應在被撤銷前按乙方在本單位工作年限支付經(jīng)濟補償金。工作時間每滿一年，發(fā)給相當一個月工資的經(jīng)濟補償金。(經(jīng)濟補償金的工資計算數(shù)為乙方被解除聘用合同的上一年月平均工資)。
5、聘用合同履行期間，乙方要求解除聘用合同的，應按不滿聘用合同規(guī)定的期限，支付當月基本工資作為的違約金給甲方。
6、 乙方因“用人單位未按照聘用合同的約定支付工作報酬”而通知甲方解除聘用合同的，甲方應按合同約定結(jié)算并解除聘用合同的同時支付欠發(fā)的工作報酬。
第八條 其它事項
1、甲乙雙方因?qū)嵤┢赣煤贤l(fā)生人事爭議，按法律規(guī)定，先申請仲裁，對仲裁裁決不服，可向人民法院提起訴訟。
2、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
3、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時，以國家法律、法規(guī)為準。
甲方(蓋章) 乙方(簽字)
代表(簽字)
簽約時間：年月日。
注：查看本文相關詳情請搜索進入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索試用期合同審核表。
合同審核表篇九
委托方: (以下簡稱“業(yè)主”)
受托方: (以下簡稱“工程造價咨詢單位”)
業(yè)主與工程造價咨詢單位雙方協(xié)商，就摩爾尚城一期工程決算書編制的委托審核達成一下協(xié)議內(nèi)容:
一、業(yè)主委托工程造價咨詢單位的工程概況如下:
工程名稱:摩爾尚城5#、7#、10# 樓的工程決算書(依清單編制)
咨詢業(yè)務內(nèi)容:摩爾尚城5#、7#、10# 樓的工程審核決算(依清單編制) 并出具決算書書面和電子文檔報告。
編制原則上按《建設工程量清單計價規(guī)范》，___年《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》、《江蘇省安裝工程計價表》。
主要材料價格參照蘇州市建設局蘇建價『20__』5號文的《建設工程材料指導價格調(diào)整表》及江蘇華新建設工程單位所提供的工程量清單的商務標中的組成綜合單價計取。
二、雙方簽定的由業(yè)主提供的工程造價資料及提供的時間:
乙方收到甲方提供的竣工圖紙后，應在20天內(nèi)完成三幢工程決算書編制的全部工作。
三、收費標準及付款方式
雙方約定費用結(jié)算按所委托工程合理決算價的核減金額的3%收取。所計取的委托費用已包含了審核人員的工資、各種補貼、加班費及乙方公司經(jīng)營管理費、稅金等全部費用。
委托費用至本協(xié)議內(nèi)容審核結(jié)束提交報告后十天內(nèi)付款，
對所審核的工程決算書由業(yè)主核對確認后，一次性支付。
四、雙方義務
1、業(yè)主對提交給工程造價咨詢單位審核的資料的真實、合法和完整性負責。工程造價咨詢單位在計量編制過程中應仔細核對資料，如發(fā)現(xiàn)有資料不清、遺漏的應及時與業(yè)主聯(lián)系反映。
2、工程造價咨詢單位根據(jù)業(yè)主提供的施工圖紙及國家和地方相關標準，規(guī)范結(jié)合工程的實際施工情況進行編制，確保編制標底結(jié)果合理、準確，維護業(yè)主的合法權(quán)益不受損害。如編制的差異較大業(yè)主有權(quán)要求工程造價咨詢單位重新審核編制。
3、工程造價咨詢單位組織實施本工程編審決算的人員必須是具有專業(yè)的編審資格和類似的編審經(jīng)驗及良好的職業(yè)操守，編審時乙方應將審核人員的相關工作簡力和證書提交業(yè)主確認。
五、工程造價咨詢單位的責任
1、程造價咨詢單位應當在咨詢委托協(xié)議書的有效期內(nèi)，向業(yè)主提供完整、準確的工程造價咨詢結(jié)果并留有完整、準確資料檔案，以便查證。
2、編審過程工程造價咨詢單位應作好保密措施，并承擔相應的責任。
3、工程造價咨詢單位不得與參與可能與業(yè)主利益相沖突的任何活動。
六、業(yè)主的責任
1、業(yè)主應當履行工程造價咨詢委托書約定的義務，如有違約責任，應賠償工程造價咨詢單位經(jīng)濟損失，賠償?shù)姆绞郊敖痤~按雙方約定相同的收費金額。
2、業(yè)主應配合工程造價咨詢單位的相關工作和施工現(xiàn)場的勘察等。
3、業(yè)主應按協(xié)議要求按時支付委托費用。
七、違約與索賠
工程造價咨詢單位編制結(jié)果弄虛作假、質(zhì)量低劣和泄密，造成業(yè)主損失的，應向業(yè)主作出賠償。工程造價咨詢單位未能在協(xié)議時間完成相應工作內(nèi)容的，業(yè)主有權(quán)解除協(xié)議且對工程造價咨詢單位不作任何形式的補償，并保留向工程造價咨詢單位追訴賠償相關損失的權(quán)利，如因業(yè)主或施工單位原因造成的延期除外。
八、爭議與仲裁
本協(xié)議在執(zhí)行中如發(fā)生爭議時，雙方應及時協(xié)商解決。如未能達成一致，可提交建設行政主管部門協(xié)調(diào)，仍不能達成一致時，根據(jù)雙方約定由蘇州仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
九、其他約定事項
委托方: (以下簡稱“業(yè)主”)
受托方: (以下簡稱“工程造價咨詢單位”)
簽訂時間：
合同審核表篇十
“守合同重信用”是企業(yè)生存發(fā)展之本，是企業(yè)立于不敗之源，是開拓創(chuàng)新之基，是企業(yè)久戰(zhàn)沙場而不銷聲匿跡的根本。在公司領導班子重視和帶動下，堅持不懈地抓了《合同法》及相關法律法規(guī)的學好、宣傳和培訓工作。在全公司范圍內(nèi)形成了學好、用好《合同法》的局面，進一步規(guī)范和細化合同審查、管理、監(jiān)督工作，維護了企業(yè)的正常經(jīng)濟秩序和企業(yè)利益。
為適應合同審查、管理、監(jiān)督工作的高標準、嚴要求的工作性質(zhì)，更好地為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營服務，我司組織合同管理人員全面、系統(tǒng)地學習了《廣州企業(yè)管理有限公司合同管理制度》、及相關法律法規(guī)，強化合同管理人員職業(yè)素質(zhì)教育和職業(yè)道德教育，嚴格規(guī)范合同審查工作人員行為，明確合同審查工作程序，依法履行合同審查工作職責，提升了合同管理戰(zhàn)線的整體素質(zhì)，為維護企業(yè)的正常經(jīng)濟秩序和企業(yè)利益奠定了基礎。
按照《廣州天懿企業(yè)管理有限公司合同管理制度》的要求，積極協(xié)助合同簽訂單位依法簽訂合同，嚴格審查合同，所有合同條款、簽訂手續(xù)和形式均由本部門管理，程序合法，杜絕了不完善和不合法的合同的出現(xiàn)，依法檢查合同履行情況，協(xié)助合同承辦人員處理合同中出現(xiàn)的問題，會同合同承辦人員辦理有關合同文書，建立合同檔案，有效制止了不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同行為，并依法監(jiān)督合同承辦人員的工作職責履行情況，依法執(zhí)行合同審查制度，有效地保證了企業(yè)成本效益的全面、深入開展，切實維護了企業(yè)的合法權(quán)益。
總的來看，今年我司合同管理工作基本達到了公司法律事務處的要求。但客觀地講，也存在一些問題。一是合同管理人員的素質(zhì)和工作水平相對來說還有待提高。二是組織機構(gòu)還有待完善。三是合同管理還需進一步細化。這些問題需要在來年的工作中加以解決、完善。
回顧20xx年度合同工作，我們發(fā)現(xiàn)在合同管理工作的規(guī)范化、信息化、標準化方面又邁上了新的臺階。
1、改變了以往對信用的淡薄觀念，由財務部牽頭組織各部門管理人員進行了合同法、稅法及會計知識的培訓。
2.改變了以往對信用管理不明晰的狀況，明確了合同管理由綜合部統(tǒng)一管理，設專職專管員一名，財務、市場部兼職專管員各一名。
為使“守合同重信用”活動能夠健康有序的進行，我們首先做到了組織健全，機構(gòu)完善，分工明確，職責到位。我們設立了質(zhì)量體系認證辦公室，建立健全了各項
規(guī)章制度
，特別是我們還對照《合同法》的有關規(guī)定及時調(diào)整、修訂適合本企業(yè)、本行業(yè)特點的合同管理制度。其次，從合同簽訂、評審、履行、驗收、監(jiān)督、歸檔，以及發(fā)生糾紛的處理等環(huán)節(jié)都按照《合同法》規(guī)定重新規(guī)范，使合同管理做到了有人負責、有據(jù)可查、有章可循，企業(yè)信用管理水平有了明顯提高。
1、對新進廠員工簽訂
勞動合同
，規(guī)范了雙方的權(quán)利與義務，并進行了勞動部門鑒定 。
2、為更好地了解員工思想狀況，搭起員工與公司間的橋梁，20xx年上半年我公司成立工會委員會，并與20xx年12月與公司簽訂了集體勞動合同。在涉及員工的集體權(quán)益時代表員工與公司協(xié)商解決。
3、在供應商供貨方面，仍采用質(zhì)量管理體系的標準區(qū)分大批量供貨與偶爾購貨，針對經(jīng)常性的采購，意向供貨方仍啟用20xx年度經(jīng)質(zhì)量體系評定合格的供應方，本年度對合格供方進行了評審，仍符合供方評價要求。對于不經(jīng)常發(fā)生的臨時性采購，我公司由采購部門考察、咨詢、聯(lián)系，在綜合各方面因素后形成書面合同工，報總經(jīng)理簽字，轉(zhuǎn)交綜合部，綜合部留存簽字聯(lián)并審核后給予蓋章，在付款時轉(zhuǎn)財務一份，財務針對合同的付款方式、期限及產(chǎn)生糾紛所采取的辦法進行最后的審核通過后按合同要求予以付款。當年度除合格供方外,銷售出合同簽訂份，合同金額x萬元。
4、客戶主要為政府、事業(yè)單位，客戶存在單一性和穩(wěn)定性的特點。今年收入合同x萬元，實際收入為x萬元;明年收入會有更大增長，已與x萬元的年度合同。
回首20xx年的合同管理工作，在各部門的配合下，取得了一定的成績，但我們?nèi)砸吹剑ぷ魅源嬖谳^大不足，對合同管理工作的培訓仍要加強，合同管理制度需進一步完善。
展望未來，我們相信在上級領導的指導下，在全體員工的共同努力下，把企業(yè)的信用管理工作做得更好。
在本一個合同期里，我自認為在工作上是努力的并且有成效的，因為在我的職責范圍內(nèi)——工具管理崗位上，我做到了合理的申購采購、整齊的庫內(nèi)管理、有序的領用發(fā)放、認真的監(jiān)督使用、及時的記錄財物——這也是我的必須做到的。
我加入愛利豐公司以來，負責工具(工具、配件、耗材等)管理工作，包括工具的申購或采購、庫內(nèi)的管理、相關領用發(fā)放、使用監(jiān)督改進、財務賬目記錄，我們的工具數(shù)量及類型雖然不算多(總計約種類件……)，可是由于生產(chǎn)任務的急迫性與部分工人師傅的操作不夠熟練等原因造成了工具損耗量較大，這就要求我在管理上做到預測使用需求，合理申購采購、保證安全庫存，以備隨時領用。我曾經(jīng)是一個塑料工藝技術員，從事工藝技術的工作經(jīng)歷使我養(yǎng)成了認真仔細的工作作風，這運用到了現(xiàn)在的工具管理上。在我負責的工具室里，可以看到的是整齊的工具擺放、明確的出入庫記錄、整潔的環(huán)境衛(wèi)生……每天下班前的工具整理、即時的出入庫登記、每天上班前的環(huán)境清潔是我每天的必修課。
作為工具管-理-員，我熟悉每一種工具的性能及操作方法，當工人師傅前來領用新的或以前沒有使用過的工具時，我得向其介紹該工具的操作方法及注意事項;當我前往車間巡視工具的使用情況時，如有不合理的使用立刻指正，以提高工具的使用壽命。
作為工具管-理-員，與其他的物資管-理-員一樣須保證賬物一致。每月(不定期)我都進行庫存盤點，并及時將相關財務賬目進行核對結(jié)算，確保賬物一致，到目前為止尚未出再賬物不一致的現(xiàn)象。
以后我將著手完善工具管理制度，以使工具管理更好得為公司生產(chǎn)服務。
合同審核表篇十一
作為一名從事法律業(yè)務的工作人員，起草或?qū)徍撕贤哪芰斦f是一項最基本、最重要的素質(zhì)，也是一項反映其所掌握的法律知識水平高低和將其運用于法律實踐能力大小的綜合測評指標。
第一方面：決策審查過程。
含義：依據(jù)組織的長遠規(guī)劃、戰(zhàn)略目標、近期工作計劃，對相關項目進行市場、政策、方向等方面的評估，進而對合同締約目的、預期效果進行決策性分析，形成合同起草指導意見，并對合同草稿進行立意審查的過程。
該項審查實質(zhì)上是前合同事務，但對合同的起草修改起至關重要的作用。其責任部門為組織的最高決策機構(gòu)。法律事務機構(gòu)以及相關職能機構(gòu)可以提供咨詢建議。
該階段，合同審查者注意事項：
1、把握合同的締約目的，圍繞締約目的設定權(quán)利義務。
締約目的是合同的靈魂，沒有締約目的也就不存在合同。所以，理解并具體化締約目的是起草合同的首要任務，如果目的都搞錯了，就算權(quán)利義務設定的再完美，操作流程再嚴密都不會達到預期的效果，也會使得合同完全失去原有的意義。
在搞清締約目的的基礎上，要把握好指導思想，設定正確的權(quán)利義務走向和平衡，綜合考慮對合同操作有影響的市場條件、政策環(huán)境等因素，使合同的內(nèi)容和操作圍繞締約目的發(fā)揮作用，否則將使合同產(chǎn)生“先天缺陷”，引發(fā)“后天不足”。
2、考慮合同訂立后的可變更可能。
當今社會，瞬息萬變，且不說自然事件和社會因素非我們自然人或單個組織能力所能抗拒的不可抗力外，就連市場主體自身的變革或變化有時也是讓人意想不到的，并且無法預測。所以，我們在訂立合同時，必須要考慮到法律//教育網(wǎng)合同訂立后履約過程中所可能發(fā)生的一些影響合同正常履行的因素。如自然事件中的臺風、洪水等不可抗力事件，社會因素中的國家法律政策調(diào)整、市場價格重大波動等重大情勢變更事項，微觀方面可能遇到的合同一方當事人死亡、企業(yè)終止清算、破產(chǎn)倒閉或重組并購等事項。
未雨綢繆，起草或?qū)徍撕贤瑫r，對影響合同變動的因素考慮得越周密細致，就越能避免糾紛，當事人的合同權(quán)益也就越容易得到保障。
第二方面：主體審查過程。
含義：依據(jù)相關政策法規(guī)、合同締約要求、相關技術標準，對簽約雙方進行主體資格、項目資質(zhì)、締約信譽、資信能力、人員構(gòu)成等方面的審查過程。
該項審查實際上是從合同衍生出來的相關審查項目，其責任部門為組織的職能機構(gòu)、法律事務機構(gòu)。
該過程中，審查者注意事項：
1、注意合同主體的合法和真實。
市場經(jīng)濟強調(diào)締約自由，為了追求利潤，許多組織采取各種欺詐的手法，制造主體合法、真實的假相，達到簽約（欺詐）的目的，嚴重干擾了市場秩序。雖然，從法律上講，因該種動機簽訂的合同無效，而且可以依照相關救濟條款進行責任追究。但是同樣會給組織帶來人力、物力、財力上的重大損失。所以合同主體的合法真實是合同審查的重要項目之一，是關系合同目的能否實現(xiàn)的前提之一。
另外，還要注意審核或確認負責簽訂合同的單位或個人是否已取得相應的合法授權(quán)，以防止無權(quán)代理或超越代理權(quán)限訂立合同的情形存在。當然，自已一方的主體是否適格（例如不是獨立法人、法人名稱不對、印章和名稱不一致等），也要進行審查，防止所簽訂的合同無效。
2、注意合同主體是否具備相關的資質(zhì)或許可。
對某些業(yè)務領域，按照相關的法律或法規(guī)規(guī)定，需要合同一方或雙方主體必須具備相應的資質(zhì)或經(jīng)營許可才可從事。如建設工程設計合同需要國家建設部門核發(fā)的設計資質(zhì)、建設施工合同要求業(yè)主有“報建”的整套資料、物業(yè)服務管理合同需要物業(yè)管理資質(zhì)、部分外貿(mào)或進出口合同需要的行業(yè)特殊代理權(quán)資質(zhì)或經(jīng)營許可、從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務需要開發(fā)資質(zhì)、從事藥品生產(chǎn)或經(jīng)營需要藥品批號、生產(chǎn)或衛(wèi)生許可等。
對實行資質(zhì)管理或特殊許可的業(yè)務，若簽約一方不具備相應的從業(yè)資質(zhì)或經(jīng)營許可，由此所訂立的合同一般屬于違反國家法律法規(guī)的合同。一旦糾紛產(chǎn)生，容易被確認為無效合同。
另外采用假的資質(zhì)進行欺詐也是很常見的。審查相關資質(zhì)和許可要求審查者深入了解相關專業(yè)知識。
3、注意對資信能力、業(yè)績、人員等進行審查。
一個組織的資信能力是影響其履約能力的重要因素，一個規(guī)模較大、信譽良好、業(yè)績出色的組織同樣有可能因為資金周轉(zhuǎn)的問題而影響其具體項目的操作，從而可能造成締約方的損失，輕則延誤履行期限，重則違約不能履行。因此，重大工程項目、重要項目或者較大額度的采購等合同要求對方出具履約保證金函，這樣才能從資信上促進對方積極履約。另外在后期質(zhì)量保證期內(nèi)，要求對方出具質(zhì)保金、保函是當前普遍的、可行的方法。
另外，過往業(yè)績和人員素質(zhì)也是締約目的實現(xiàn)的保障之一，對業(yè)績和人員的資料審查應該列入合同關鍵審查項目之一。
第三方面：可行性審查過程。
含義：依據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定、締約目的，綜合考慮組織所處環(huán)境、軟硬件條件、操作習慣等，對合同標的、設定履行方式、技術要求等內(nèi)容，進行可操作性審查，確保合同履行能實際履行的過程。
該項審查責任部門為企業(yè)職能機構(gòu)和法律事務機構(gòu)。
該過程中，審查者注意事項：
1、合同標的約定要求詳細、明確，做到指向?qū)ο缶唧w。
合同的標的是最能體現(xiàn)締約目的、合同性質(zhì)的核心內(nèi)容，相當于我們寫文章時所表述的文章中心思想。所以，我們在起草合同時，最好要單獨寫明“合同標的”這樣一條內(nèi)容，以便讓人一看便知合同的大概內(nèi)容。
從法律功用角度講，通過“合同標的”條款還能夠更好地界定合同的性質(zhì)。對“合同標的”的描述務必要達到“準確、簡練、清晰”的標準要求，切忌含混不清。如對合同標的為貨物買賣的，一定要寫明貨物的名稱、品牌、計量單位和價格，切忌只寫“購買沙子一車”之類的含糊描述；如對合同標的是提供服務的，一定要寫明服務的質(zhì)量、標準或效果要求等，切忌只寫“按照行業(yè)的通常標準提供服務或達到行業(yè)通常的服務標準要求等”之類的描述。否則，一旦糾紛產(chǎn)生，往往就造成“合同約定不明”的狀況。
2、合同的履行方式一定要具有可操作性。
圍繞締約目的設定的合同雙方的履行方式、操作流程是合同標的實現(xiàn)的關鍵，不同性質(zhì)、類別的合同在履行上有不同的方式，如采購合同的貨物轉(zhuǎn)移；工程施工合同的進度施工；技術開發(fā)合同的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；安裝合同的設備交付使用等，但各類合同的履行也有其共同的地方，根據(jù)合同雙方履行的一般過程，主要涉及以下幾個方面內(nèi)容：履行期限、履行地點、標的完成（運輸）方式、保險、付款方式、質(zhì)量保證等等，這些內(nèi)容的設定一定要結(jié)合組織的實際來進行，如期限要和相關項目緊密配合、地點設定要遵循便利原則、付款要以促進標的完成為目標、質(zhì)保期和質(zhì)保金要合理有效等。
3、對合同相關事項內(nèi)容要有相應約定。
相對于合同主體、標的、技術標準等重要合同內(nèi)容來說，有些合同內(nèi)容很容易被忽視，甚至在合同中完全沒有體現(xiàn)，如不可抗力、合同保密、技術開發(fā)、質(zhì)量保證等等，其實從合同履行的可行性上來說，這些也是極其重要的，例如在工程建設合同中，不可抗力發(fā)生的機率就非常之高，而因此損失的承擔是一個需要嚴格界定，而又沒有相關統(tǒng)一標準的，容易產(chǎn)生糾紛的內(nèi)容之一，因此對其進行周密的預計，和詳細的規(guī)定也就成為提高合同可行性的需要了。同樣道理合同保密、質(zhì)量保證、技術開發(fā)等內(nèi)容雖然不和合同標的直接發(fā)生聯(lián)系，但是卻是有違締約目的的內(nèi)容，需要從締約目的和后期利益的角度對其相關條款加以重視和完善。
第四方面：合法性審查過程。
含義：依據(jù)相關法規(guī)、規(guī)定、締約項目性質(zhì)、行業(yè)操作規(guī)定，對合同標的、條款內(nèi)容、法律術語、簽訂方式、履行條件、要否登記等相關事項是否與之沖突，致使合同無效的情況進行審查的過程。
該項審查責任部門為企業(yè)法律事務機構(gòu)。
該過程中，審查者注意事項：
1、不同合同性質(zhì)類別具有各種特殊性。
依據(jù)締約目的的性質(zhì)，合同法把合同分成了15個大類，并進行了相關內(nèi)容的具體規(guī)定，對合同起草者或?qū)彶檎邅碚f，這是法定依據(jù)。其實在日常合同具體事務中，我們還可以按照不同的標準，對合同進行更加具體的分類，便于事務操作。合同的類別不同，合同的性質(zhì)自然也就不同。對合同進行分類的意義就在于能夠充分認識到不同類別合同的特殊性，從而在起草或?qū)徍撕贤瑫r提醒我們需要特別注意的某些合同內(nèi)容或要素，如合同的主體資格、生效要件、付款方式、售后服務及保密事項等條款內(nèi)容。另外，針對合同的特殊性，當事人還可以就各方的權(quán)利或義務作出一些特別的約定。對這些特殊的約定一定要盡可能地表述完整準確，要注意其合法性問題，避免與現(xiàn)行法律規(guī)定相抵觸或沖突。
2、法律用語的準確是合法性審查的重要內(nèi)容。
當事人之間訂立的書面合同屬于非常嚴肅的法律文件，其中許多內(nèi)容需要以法律術語加以界定和規(guī)范，使合同的內(nèi)容明確、清晰，不會產(chǎn)生歧義、異議，另外對有些容易產(chǎn)生糾紛的地方，相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定用法律語言都作出了明確細致的規(guī)定。所以，在起草或?qū)徍撕贤瑫r應當按照法律文件的一些書寫標準或要求去做，其中包括盡可能地使用或推廣大家共同認可的一些規(guī)范性法律//教育網(wǎng)法律用語，以避免大家在理解合同時產(chǎn)生不應有的歧義。如在審核合同時，發(fā)現(xiàn)一些常見的法律用語錯誤像“定金”與“訂金”不分、“權(quán)利”與“權(quán)力”混淆、“抵押”與“質(zhì)押”混用的情形等。另外，還發(fā)現(xiàn)不少合同中出現(xiàn)類似“一方對另一方罰款”等明顯違反“合同各方法律主體地位平等”的用語或表述。其實，上述每個法律用語都是有其特別含義的，隨意濫用可能要鬧笑話，甚至直接影響到合同內(nèi)容的有效性和當事人需承擔的法律責任之大小。
第五方面：風險性審查過程。
含義：依據(jù)締約性質(zhì)、類型、習慣以及市場情況，對締約目的、合同履行、不可抗力等方面進行風險預測評估，并作出相關調(diào)整修改的過程。
該項審查責任部門為企業(yè)最高決策機構(gòu)，法律事務機構(gòu)以及相關職能機構(gòu)提供咨詢建議。
該過程中，審查者注意事項：
1、注意各方責任分擔的合理。
誠實信用、等價有償、買賣公平是市場交易的基本法則，在合同的具體內(nèi)容中必須能夠體現(xiàn)這些法則。我們在起草或?qū)徍撕贤瑫r，切忌只片面強調(diào)一方當事人的權(quán)利而忽略其義務或片面強調(diào)一方當事人的義務而忽略其權(quán)利的情形。因為按照合同法關于“合同對價”的基本要求，一方當事人享有權(quán)利必須以承擔一定的義務為前提，反之就是一方當事人承擔義務必須以享有一定的權(quán)利為基礎。法律禁止以強凌弱的“不平等條約”存在；對責任分擔顯失公平的合同，合同法賦予受不公平條款約束的一方當事人一定期限內(nèi)的合同撤銷權(quán)。尤其是起草涉及多方利益的“格式合同”時，一定要注意各方責任分擔的合理性，切忌侵害多數(shù)人利益的“霸王條款”出現(xiàn)。因為在合同約定中，若各方責任分擔不合理，不僅有違基本的商業(yè)道德，而且一旦產(chǎn)生糾紛，此類條款很容易成為眾矢之的，從而毀壞商家的信譽，且容易被法院或仲裁機構(gòu)確認為無效條款。
2、注意交易實施的安全。
當事人之間訂立書面合同的目的就是明確交易各方的權(quán)利義務關系，更好地保證交易實施的安全。所以，在起草或?qū)徍撕贤瑫r應特別注意能夠保障交易順利實現(xiàn)的條款內(nèi)容。如當事人選擇的付款期限和付款方式條款、合同履行的擔保條款等是否存在不符合實際或無法保證交易安全的情形。尤其是在大宗貨物買賣、不動產(chǎn)買賣和國際貿(mào)易類的合同中，這些條款內(nèi)容顯得尤為重要。另外，有關合同的簽訂地、履行地（如交貨地點等）、標的物所在地及合同糾紛的管轄地、解決方式等條款內(nèi)容如何約定也直接關系到交易的能否順利實現(xiàn)或交易的安全，在給當事人起草或?qū)徍撕贤瑫r同樣不要忽視此類條款內(nèi)容。
3、注意考慮合同糾紛發(fā)生的可能。
當事人之間通過訂立合同所建立的是一種動態(tài)的債權(quán)或債務關系，一方權(quán)利之實現(xiàn)有賴于另一方義務之履行；換句話說，合同之債僅是一種信用上的法律關系，若合同一方當事人違反“誠實信用”原則，則另一方當事人的權(quán)利就存在滅失的可能性，盡管其可以通過法律上的救濟途徑來保障其權(quán)利實現(xiàn)。但由于合同之權(quán)利是一種私權(quán)利，法律對私權(quán)利進行保護的主要依據(jù)就是當事人之間訂立的合同。所以，要求起草或?qū)徍撕贤娜藛T必須具備“法律的頭腦”和“商業(yè)的意識”，在起草或?qū)徍撕贤瑫r一定要充分考慮到發(fā)生合同糾紛的法律風險，在合同中盡可能的將雙方的權(quán)利義務及違約責任條款約定清楚。這樣，即便將來真地發(fā)生糾紛，依據(jù)合同約定的內(nèi)容也比較容易確定各方所應承擔的法律責任，盡可能地避免法官濫用司法上的自由裁量權(quán)。
第六方面：完整性審查過程。
含義：依據(jù)合同法、合同范本、行業(yè)規(guī)定、交易習慣以及雙方締約目的，就合同條款的完整、內(nèi)容的全面、權(quán)利義務的一致等方面，進行審查的過程。
該項審查責任部門為企業(yè)法律事務機構(gòu)。
該過程中，審查者注意事項：
1、注意合同內(nèi)容的前后一致性。
一、主合同內(nèi)容和附件內(nèi)容相互抵觸沖突。如果存在合同內(nèi)容的前后不一致情形，一旦產(chǎn)生糾紛，就會讓人無所適從。所以，在起草或?qū)徍撕贤瑫r一定要注意合同內(nèi)容的前后一致性，注意對合同前后內(nèi)容產(chǎn)生矛盾或沖突時的處理原則作出約定，如“是以主合同內(nèi)容為準，還是以合同附件內(nèi)容為準”等必須在主合同中約定清楚。
合同審核表篇十二
甲方自愿申請使用乙方網(wǎng)上__________服務，為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本協(xié)議。
一、甲方申請使用乙方網(wǎng)上__________服務，必須擁有乙方的牡丹卡信用卡、貸記卡或靈通卡。
二、乙方網(wǎng)上__________為甲方提供查詢，轉(zhuǎn)賬、btoc在線支付，外匯買賣，代繳學費、貸款等服務。
以上服務僅限于甲方本人的注冊卡和賬戶。
三、甲方申請使用乙方網(wǎng)上__________服務，必須填寫__________國____________________網(wǎng)上__________業(yè)務個人客戶注冊申請表》并簽名確認，同意遵守__________國____________________網(wǎng)上__________章程》和__________國____________________個人網(wǎng)上__________交易規(guī)則》。同時提供本人有效身份證件及相關的卡，經(jīng)乙方查驗無誤后，方可開通使用。注冊牡丹商務卡的，需提供單位授權(quán)書。
甲方須在注冊申請表上填明注冊的卡號/賬號。
注冊后下一工作日甲方可以使用網(wǎng)上__________服務。
四、甲方在使用乙方網(wǎng)上__________服務時，應按照乙方的規(guī)定正確操作。因操作不當而造成的損失，乙方不承擔任何責任。
五、甲方必須妥善保管本人網(wǎng)上__________登錄密碼和支付密碼，所有使用上述密碼進行的操作均視為甲方本人所為。依據(jù)密碼等電子信息辦理的各類結(jié)算交易所發(fā)生的電子信息記錄均為該項交易的有效憑證。
六、甲方遺忘或泄露上述密碼，必須持本人有效身份證件及相關的卡，到乙方營業(yè)網(wǎng)點填寫"網(wǎng)上_______個人客戶變更事項申請書"，辦理密碼重置手續(xù)，辦妥手續(xù)之前所產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔。
七、甲方b2c在線支付的全部款項，均授權(quán)乙方記入甲方所注冊的支付卡賬戶。
八、甲方通過乙方網(wǎng)上__________辦理掛失手續(xù)視同臨時掛失，乙方只協(xié)助防范，不承擔任何責任。甲方在臨時掛失后需在五日內(nèi)到乙方營業(yè)網(wǎng)點辦理正式書面掛失手續(xù)。網(wǎng)上掛失5日后自動失效。
九、甲方不得以與特約網(wǎng)站或其他第三人發(fā)生糾紛為理由拒絕支付應付乙方的款項。
(一)乙方接收到的指令信息不明、存在亂碼、不完整等;。
(二)甲方賬戶存款余額不足或信用額度不足;。
(三)甲方賬戶內(nèi)資金被依法凍結(jié)或扣劃;。
(四)不可抗力或其他不可歸因于乙方的情況。
十一、甲方要求解凍注冊卡、增加注冊卡，必須持本人有效身份證件及相關的卡，到乙方營業(yè)網(wǎng)點填寫"網(wǎng)上_______個人客戶變更事項申請書"，辦理有關手續(xù)后于乙方下一工作日生效。甲方辦理銷戶手續(xù)也可委托他人代辦，但應向被委托人出具書面委托書。
十二、甲方不得詆毀、損害乙方聲譽或利用各種手段蓄意詐騙_______資金，否則乙方有權(quán)單方終止對甲方提供的網(wǎng)上_______服務，并可追究由此造成的損失。
十三、乙方可根據(jù)技術進步和業(yè)務發(fā)展的具體情況改進有關網(wǎng)上_______的服務項目，但乙方在作出改進之前應以適當?shù)姆绞酵ㄖ追健?BR> 十四、如遇到自然災害等不可抗力事件，或其他不可預見的非常情況發(fā)生，從而導致影響甲方辦理網(wǎng)上__________有關業(yè)務時，乙方不承擔任何責任。
十五、乙方應對甲方提供的申請資料和其他信息保密，但法律法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定的除外。
十六、甲方就乙方網(wǎng)上_______服務的建議和意見，可直接到乙方各營業(yè)網(wǎng)點或撥打電話"_______"反映和投訴。雙方在履行本協(xié)議的過程中，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)刂俨脵C構(gòu)提請仲裁。
十七、如未盡事宜，應依照乙方有關業(yè)務規(guī)定和金融慣例辦理。
十八、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，至甲方在乙方營業(yè)網(wǎng)點辦理網(wǎng)上_______書面銷戶手續(xù)之下一乙方工作日起終止。
十九、與本協(xié)議有關的爭議適用中華人民共和國法律。
甲方簽字：_________。
日期：_____________年_________月_________日
乙方：_________。
有權(quán)人簽字：_________。
日期：____________年_________月_________日
合同審核表篇十三
借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款合同的審核要點主要包括：
在借款合同中借款幣種是指借款人向貸款人所借貨幣的種類，借款金額是指借款人向貸款人所借取的貨幣數(shù)額。借款幣種與金額是借款合同的主要內(nèi)容，是雙方享有合同權(quán)利和履行合同義務的主要依據(jù)，雙方當事人應當在合同中對借款幣種及其數(shù)額做出明確約定。對于借款幣種應當載明是人民幣還是外幣，并應當載明具體的貨幣的名稱，借款數(shù)額應當注明其貨幣單位。
借款用途是借款人使用借款的直接目的，決定著借款人對借款的使用方向與使用范圍。借款人是否按規(guī)定用途使用借款，與其能否按期履行還款義務由直接關系。我國《民法典》第二百零二條、第二百零三條規(guī)定，貸款人可以按約定檢查監(jiān)督借款的使用情況，借款人未按約使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放貸款、提前收回貸款或者解除合同?？梢姡醇s使用借款既是借款人應盡的義務，也是判斷借款人是否違約的重要依據(jù)。因此，當事人應當將貸款用途在借款合同中明確約定。
借款期限是借款人對借款的使用期限。我國《民法典》第二百零六條規(guī)定，借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還?！睹穹ǖ洹返诙倭闫邨l規(guī)定，借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規(guī)定支付逾期利息?！睹穹ǖ洹返诙倭阋粭l規(guī)定，貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款、造成借款人損失的，應當賠償損失。
在有償借款合同中，貸款期限與利息成正比，借款期限越長借款人支付的利息越高。當事人如果對借款期限約定不明或者具有歧義，不僅影響到合同的履行，而且借款當事人的借款目的也有可能不能實現(xiàn)。故在審查借款合同中，應當注意審查相應條款。
在有償?shù)慕杩詈贤?，貸款人出借貨幣的最終目的是收回本金及利息，利息是借款人使用借款所付出的代價。利率又稱利息率，表示一定時期內(nèi)利息量與本金的比率?！睹穹ǖ洹返诙贄l規(guī)定，借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。《民法典》第二百零五條規(guī)定，借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款期間不滿1年的，應當在返還借款時一并支付；借款期間1年以上的，應當在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應當在返還借款時一并支付?？梢姡杩詈贤斒氯酥g除了利率作出約定外，還應當對利息的支付時間作出約定，否則應按照上述規(guī)定執(zhí)行。
根據(jù)《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》等相關法律法規(guī)規(guī)定，自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。如果接待雙方約定的利息未超過年利率24%，則受法律保護；約定的年利率超過36%，超過部分借款人可以請求返還；年利率為24%--36%之間的，已支付的超出年利率24%部分借款人不可請求返還，未支付部分法律再在保護。
故在審查借貸合同的利息條款時，應當注意借貸雙方是否明確約定利息，約定利息的數(shù)額是否符合相關法律規(guī)定，并明確告知客戶利息超過法律規(guī)定的后果。
還款包括一次性還款和分期還款，對于商品房按揭還款方式主要有等額本息還款法和等額本金還款法。還款方式與當事人的合同利益密切相關，因此，在借款合同中應當明確采取何種方式還款。對于采取分期還款和按揭還款的，還應在合同中明確每次的還款日期、還款金額或者還款金額的計算方法。
根據(jù)《民法典》第一百九十八條規(guī)定，訂立借款合同，貸款人可以要求借款人提供擔保。依照《民法典》的規(guī)定，根據(jù)借款合同的性質(zhì)，借款合同可選擇采用保證、抵押和質(zhì)押三種形式之一，在合同中訂立擔保條款或者另行簽訂擔保合同。審查借款擔保條款時，應當注意擔保條款能否成立、擔保期限以及擔保的實現(xiàn)方式。
《民法典》第二百零一條第一款規(guī)定，貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。根據(jù)《民法典》第二百零一條第二款、第二百零三條、第二百零五至二百零七條的規(guī)定，借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同；借款人應當按照約定的期限支付利息；借款人應當按照約定的期限返還借款；借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規(guī)定支付逾期利息。
借款合同當事人可以根據(jù)《民法典》的上述內(nèi)容約定承擔違約責任的情形及違約責任的承擔方式。但是，上述規(guī)定僅僅是原則性規(guī)定，如貸款人違約時的賠償損失的范圍、賠償數(shù)額或者計算方法，借款人違約時應支付的逾期利息的計算方法等，應當在合同作出明確清晰的約定。
合同審核表篇十四
近年來，我在承攬合同審核工作中積累了一些經(jīng)驗和心得體會。本文將從合同審核的重要性、合同審核的原則、合同審核的方法和技巧、合同審核中需要注意的問題以及對合同審核工作的展望等方面進行探討，以期為廣大合同審核人員提供一些有益的借鑒和參考。
承攬合同是企業(yè)和個人之間進行交易的重要工具，它直接影響到各方的權(quán)益。承攬合同審核的重要性主要體現(xiàn)在以下幾個方面。首先，合同審核是企業(yè)內(nèi)部風控管理的重要環(huán)節(jié)，通過審核，可以排除合同風險，保護企業(yè)的合法權(quán)益。其次，合同審核是企業(yè)法律意識和誠信意識的體現(xiàn)，通過審核，可以建立企業(yè)良好的形象，樹立合作伙伴的信心。再次，合同審核是對合同條款合理性和合規(guī)性的評估，通過審核，可以避免合同漏洞和風險，保護企業(yè)免受潛在損失。因此，合同審核不容忽視，務必認真對待。
合同審核應遵循以下原則。第一，合同審核要堅持公平公正、嚴謹細致的原則，不偏袒任何一方，保證審核結(jié)果客觀公正。第二，合同審核要注重風險控制，對合同中的高風險條款進行特別關注，及時提出修改建議或風險提示。第三，合同審核要依法依規(guī)進行，必須符合國家法律法規(guī)的要求，確保審核合同的合法性和合規(guī)性。第四，合同審核要強化溝通，與合同相關各方進行充分溝通和協(xié)商，澄清合同內(nèi)容和意圖，避免產(chǎn)生誤解和糾紛。
合同審核的方法和技巧對于提高審核效率和審核質(zhì)量非常重要。首先，合同審核要注重整體把握，不能只看合同條款的表面意義，而應將其融入到整個合同框架中去理解和審核。其次，合同審核要注重細節(jié)檢查，對于合同條款、數(shù)字、日期等必須仔細檢查，以免發(fā)生錯誤或遺漏。再次，合同審核要注重修改建議，對于不合理或模糊的合同條款，要提出修改建議，以達到合同公平合理的目的。最后，合同審核要注重前后一致性，合同各條款之間應相互協(xié)調(diào)一致，不應有矛盾和沖突。
在合同審核過程中，還需要注意以下問題。首先，需注意合同中的術語使用是否準確，以免造成歧義和糾紛。其次，需特別關注合同中的保密條款和知識產(chǎn)權(quán)條款，避免因此而發(fā)生風險。再次，需留意合同條款中的免責和限制責任的內(nèi)容，確保自身權(quán)益不受到過度限制。最后，需注意合同的有效性，合同內(nèi)容是否符合法律要求，是否有法律或社會公序良俗所禁止的行為，以免造成法律糾紛和經(jīng)濟損失。
合同審核工作將在市場經(jīng)濟發(fā)展中繼續(xù)扮演重要角色。隨著經(jīng)濟全球化和信息化的發(fā)展，合同的復雜程度越來越高，審核人員需要不斷提升自身知識和能力，才能勝任審核工作。未來，合同審核工作還需要與新興技術相結(jié)合，如人工智能、大數(shù)據(jù)等，以提高審核效率和準確性。同時，合同審核工作也需要更加注重法律法規(guī)的學習和嚴格遵守，不斷適應法律環(huán)境的變化。合同審核工作的未來將更加專業(yè)化、技術化和規(guī)范化。
總結(jié)起來，承攬合同審核是一項極為重要的工作，對于保護企業(yè)和個人的合法權(quán)益至關重要。在審核過程中，需要遵循公平公正、風險控制、依法依規(guī)和加強溝通等原則。同時，通過整體把握、細節(jié)檢查、修改建議和前后一致性等方法和技巧，提高審核的質(zhì)量和效率。在審核過程中還需注意術語準確、保密和知識產(chǎn)權(quán)、免責和限制責任、合同有效性等問題。未來，合同審核工作仍將面臨新的挑戰(zhàn)和機遇，需要持續(xù)學習、提升能力，適應市場和法律環(huán)境的變化。
（本文1206字）。
合同審核表篇一
*方：
乙方：
經(jīng)*乙雙方商定，*方愿將甘肅酒泉駝馬灘煤田的開采和土方剝離運輸工程的施工任務交給乙方。為了明確雙方權(quán)、責，確保工程的進度與質(zhì)量要求，在公平、自愿、平等、互利的基礎上，依據(jù)《建筑法》、《合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下協(xié)議，共同遵守：
一、工程名稱：甘肅酒泉駝馬灘煤田。
二、工程地點：甘肅省酒泉市肅北縣馬鬃山鎮(zhèn)。
三、土方方量(暫定)：
四、工程價款及運距：
合同審核表篇二
1、租賃合同的特殊條款：包括租賃物名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付方式和期限和租賃物維修等條款。對特殊條款的審查，要把握條款的全面和具體規(guī)定背后產(chǎn)生的實際效果進而綜合考量合同條款對我方當事人的權(quán)益保護程度。在此之前，明確我方當事人的租賃意圖，期限長短等意向也是必要的。
2、 租賃期間：合同法在租賃期限上有諸多特殊規(guī)定，包括不得超過20年，超過的超過部分無效、6各月以上的租賃合同的訂立需要采取書面形式，否則視為不定期租賃等。
3、租賃物的維修義務：一般租賃物的維修義務是由出租人承擔的，但是法律允許合同當事人做特別約定。因此，應充分把握合同談判中的話語權(quán)，爭取有利于我方的條款設立方案。當然，事后的合同審查，也需要注意在維修義務承當上的約定。
4、租賃物的改善及增設他物：租賃物的改善及增設他物是租賃合同中常有之事，法律規(guī)定經(jīng)此種行為須要經(jīng)出租房同意。如果出租方同意則最好就改善及增設后產(chǎn)生的費用及相關補償進行明確約定，以免事情發(fā)生后產(chǎn)生不必要的糾紛。
5、租賃期間占有、使用租賃物之收益的分配：原則上，占有、使用租賃物產(chǎn)生的收益歸承租人所有。但是，法律允許在租賃合同中作特別約定。與上條維修義務一樣，此時，應當利用合同條款，充分保護我方合法權(quán)益。
6、買賣不破租賃：這是一條基本規(guī)則，但仍然有必要在合同中對出租人在租賃期間對租賃標的的處分權(quán)作出相應的限制。等到適用該規(guī)則的時候往往是承租人的權(quán)益已經(jīng)遭到侵犯的事后救濟了，能夠在事前就在合同中明確約定，防患與未然才是合同審查工作的精髓主旨。
7、租金標準及支付方式:此條可以由當事人自由約定，合同中應該爭取有利我方當事人的條款設計方案。
8、合同風險的負擔以及可能存在的其他情況：不可歸責于雙方的事由致使租賃物毀損的減少或不支付租金，這個當事人可以爭取做出有利自己的條款約定。作為承租人在簽合同之前還應當考慮到可能影響租賃物效用發(fā)揮的一些潛在的不利情況：周邊建筑的維修、拆遷等，爭取有利的租金支付標準。
9、租賃期屆滿后的續(xù)租：當事人對此條款可以做出約定，特別是出租方約定承租人的.提前通知義務以便于更好的發(fā)揮物的效用。
在出租人和出租房屋符合資格與條件后，簽署租賃合同前，律師要核對原件、確認雙方當事人的主體身份：
個人審核身份證或護照、港澳居民往來內(nèi)地通行證、臺灣居民來往大陸通行證；企業(yè)、其他組織審核登記注冊證明、法定代表人身份證明、簽約代表的授權(quán)委托證明，若是境外企業(yè)、其他組織，前述證明還應經(jīng)公正或認證。
2委托出租
委托他人出租房屋的，房屋所有人應當出具授權(quán)委托書，并與受托人簽訂房屋出租委托合同。
3代理出租
代理人代理出租，應當向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授權(quán)證明，代收租金的，應當由相關的委托文件。
4租賃合同
(1)租賃當事人的姓名或者名稱、住所；
(2)房屋座落地點、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設施和設備狀況；
(3)房屋用途；
(4)房屋交付日期；
(5)租賃期限；
(6)租金數(shù)額、支付方式和期限；
(7)房屋使用要求和維修責任；
(8)房屋返還時的狀態(tài)；
(9)轉(zhuǎn)租的約定；
(10)變更和解除合同的條件；
(11)違約責任；
(12)爭議的解決方式；
(13)租賃當事人約定的其他內(nèi)容。
5律師應當審查租賃合同關鍵條款
(1)審查租賃面積的計算方法、調(diào)查核實其是否和房地產(chǎn)權(quán)證上登記面積或法定檢測部門檢測面積一致。
(2)審查房屋交付時的狀況，特別是附屬設施和設備狀況是否具體明確及能否拆除、改建或增設和租賃期滿交還時的要求。
(3)審查租賃合同約定的房屋用途是否和政府批準的規(guī)劃用途一致。若不一致，須由出租人或出租人委托承租人報規(guī)劃部門批準。
(4)房屋租賃期限不得超過土地使用權(quán)出讓合同、土地租賃合同約定的土地使用年限及不得超過二十年，審查租賃合同有無違反此規(guī)定。
(5)審查和明確租金和有關費用的范圍，租金是否包含管理費、空調(diào)水電費等；審查租賃保證金約定是否合理及租賃期滿后租賃保證金的處理。
(6)若出租人同意承租人對房屋進行裝修，要注意審查裝修的有關約定：裝修的內(nèi)容和要求、承租人對裝修公司及其工人的管理、裝修給第三人造成損害的責任承擔、裝修發(fā)生的水電等費用承擔與支付、裝修過程中與物業(yè)管理公司的協(xié)調(diào)、裝修期內(nèi)是否免租或一定期限內(nèi)免租等。
(7)維修責任：若當事人沒有另外約定，出租房屋的養(yǎng)護、自然或第三人造成的損壞或故障，其維修責任在于出租人；若因承租人使用不當或過錯造成的損壞或故障，則承租人須承擔維修責任或維修費用。
(8)若是經(jīng)營性房屋租賃，律師要合理提示當事人是否投保公眾責任險或第三者責任險。
合同審核表篇三
第一條、為了規(guī)范審計方案的編制、審核、調(diào)整和實施，實現(xiàn)審計目標，保*審計工作質(zhì)量，根據(jù)《中華*共和國國家審計基本準則》，制定本準則。
第二條、本準則所稱審計方案，是指審計機關為了能夠順利完成審計任務，達到預期審計目的，在實施審計前對審計工作所作的計劃和安排。
第三條、審計機關在實施審計前，應當制定審計方案。
第四條、審計方案包括審計工作方案和審計實施方案。審計工作方案是審計機關為了統(tǒng)一組織多個審計組對部門、行業(yè)或者專項資金等審計項目實施審計而制定的總體工作計劃。審計實施方案是審計組為了完成審計項目任務，從發(fā)送審計通知書到處理審計報告全部過程的工作安排。當一個審計項目涉及單位多，財政收支、財務收支量大時，審計組為了完成審計實施方案所規(guī)定的審計目標，可以對不同的審計事項制定若干具體實施步驟和方法。
第五條、審計機關應當根據(jù)年度審計項目計劃的安排和審計準則的有關規(guī)定，編制審計工作方案，對審計的組織方式、分工、協(xié)作、匯總、處理等事項作出規(guī)定，提出要求。
第六條、審計工作方案的主要內(nèi)容包括：
（一）審計工作目標；
（二）審計范圍；
（三）審計對象；
（四）審計內(nèi)容與重點；
（五）審計組織與分工；
（六）工作要求。
第七條、審計工作方案由負責審計項目組織工作的審計機關編制，并下達到具體承擔審計任務的審計機關執(zhí)行。
第八條、審計實施方案的主要內(nèi)容包括：
（一）編制的依據(jù)；
（二）被審計單位的名稱和基本情況；
（三）審計的目標；
（四）審計的范圍、內(nèi)容和重點；
（五）重要*的確定及審計風險的評估；
（六）預定的審計工作起訖日期；
（七）審計組組長、審計組成員及其分工；
（八）編制的日期；
（九）其他有關內(nèi)容。
第九條、審計實施方案由審計組編制，經(jīng)審計組所在部門負責人審核，報審計機關主管領導批準后，由審計組負責實施。
第十條、審計組編制審計實施方案前，應當調(diào)查了解被審計單位的下列情況，并要求被審計單位提供下列資料：
（一）財政財務隸屬關系、機構(gòu)設置、人員編制情況；
（二）職責范圍或者業(yè)務經(jīng)營范圍；
（三）銀行帳戶、會計報表及其他有關的紙質(zhì)和電子會計資料；
（四）內(nèi)部審計機構(gòu)和社會審計機構(gòu)出具的審計報告；
（五）財務會計機構(gòu)及其工作情況；
（六）相關的內(nèi)部控制及其執(zhí)行情況；
（七）相關的重要會議記錄和有關的文件；
（八）與審計工作有關的電子數(shù)據(jù)、數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)文檔；
（九）其他需要了解的情況。
第十一條、審計組編制審計實施方案時，應當收集、了解與審計事項有關的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和其他文件資料。
第十二條、審計組對曾經(jīng)審計過的單位，應當注意查閱了解過去審計的情況，利用原有的審計檔案資料。
第十三條、審計組編制審計實施方案時，應當運用重要*和謹慎*原則，在評估審計風險的基礎上，圍繞審計目標確定審計的范圍、內(nèi)容、步驟和方法。
合同審核表篇四
承攬合同的審核是一項重要的工作，它有助于保障承攬雙方的權(quán)益，防范合同風險，并確保合同的合法性和有效性。作為一名合同審核員，我深知這項工作的重要性。在審核承攬合同的過程中，我積累了一些經(jīng)驗和體會，現(xiàn)通過本文與大家分享。
第二段：透徹理解合同內(nèi)容。
承攬合同的審核首先需要對合同的內(nèi)容進行透徹理解。只有對合同的條款、義務、權(quán)益等內(nèi)容有深入了解，才能判斷其合法性和有效性。這包括了合同的格式、結(jié)構(gòu)、主要內(nèi)容、風險點等方面的把握。此外，還應注意合同中的各種限制性條款，如免責條款、違約責任等，以確保其合理性。
第三段：審慎判斷合同風險。
合同審核工作中，重要的一環(huán)是對合同風險的審慎判斷。在審核中，我們需要識別出合同可能存在的各種潛在風險，并做出相應的處理措施。這包括了對涉及的法律法規(guī)的了解，對行業(yè)標準和慣例的熟悉，以及對業(yè)務風險的預判。只有對風險有清楚的認識，才能有效降低合同糾紛的發(fā)生概率。
第四段：與各方進行有效溝通。
承攬合同的審核過程中，與各方進行有效溝通是至關重要的。與委托方和承攬方進行對話，了解其真實意圖和需求，并及時溝通合同的條款和要求，可以防止合同中因信息不對稱而產(chǎn)生的爭議。此外，與公司律師和其他相關部門的溝通也十分重要，可以幫助我們提前發(fā)現(xiàn)合同中存在的問題，并及時提出調(diào)整建議。
第五段：持續(xù)學習與提升。
承攬合同審核是一項綜合性的工作，要求合同審核員具備良好的業(yè)務水平和豐富的知識儲備。因此，學習與提升自己的能力顯得尤為重要。我們應該不斷學習法律法規(guī)、崗位相關的知識、行業(yè)動態(tài)等，并參加相關培訓和研討會，以提高自己的專業(yè)水平和能力。
總結(jié)：
承攬合同審核工作的重要性不容忽視，它關乎企業(yè)的長遠發(fā)展和合同雙方的利益。在這項工作中，我們需要透徹理解合同內(nèi)容，審慎判斷合同風險，并與各方進行有效溝通。同時，持續(xù)學習與提升自己的能力也是非常重要的。只有不斷積累經(jīng)驗和提升自己，才能更好地履行承攬合同審核的責任和義務。通過這些努力，我們將能夠發(fā)揮更大的作用，為企業(yè)的經(jīng)營管理提供有力支持。
合同審核表篇五
委托單位：上海市黃浦區(qū)綠化管理署
建設單位：上海市黃浦區(qū)綠化管理署
施工單位：上海蓬萊園藝有限公司上海美達建筑工程有限公司
供料方式：包工包料；
開工日期：2013年7月
竣工日期：2013年11月。
二、審價要求
按國家有關規(guī)定，確定合理的竣工結(jié)算造價，作為上海市黃浦區(qū)綠化管理署與上海蓬萊園藝有限公司竣工結(jié)算的依據(jù)。
三、審價依據(jù)
1。《竣工圖》；
2。《施工承包合同》；
3?！妒┕み^程中雙方簽*資料》；
合同審核表篇六
用人單位在用工之始，就必須確定其與勞動力提供者之間建立什么關系，是勞動關系、勞務關系抑或其他關系？這一選擇，會影響到當雙方就勞動關系問題發(fā)生爭議時的舉證和仲裁審查問題。這就涉及勞動關系的認定標準問題。
原勞動和社會保障部的有關規(guī)定指出，用人單位未與勞動者簽訂勞動合同，認定雙方是否存在勞動關系時可參照下列憑證：工資支付憑證或記錄（職工工資發(fā)放花名冊）、繳納各項社會保險費的記錄，用人單位向勞動者發(fā)放的“工作證”“服務證”等能夠證明身份的證件，勞動者填寫的用人單位招工招聘“登記表”“報名表”等招用記錄，考勤記錄，其他勞動者的證言等。
由此可以梳理出確認勞動關系類爭議的仲裁審查要點。
確認勞動關系，應從勞動者與用人單位是否存在勞動法上的隸屬性、有償性、組織性予以考量。
其一，需要審查勞動者是否由用人單位招用，是否在用人單位的管理、指揮與監(jiān)督下提供勞動，是否需要遵守單位的規(guī)章制度，并按照單位的要求在指定的`時間、地點，按照指定的方式、形式提供勞動。
其二，需要審查勞動者是否在用人單位的生產(chǎn)組織體系中從事勞動，其從事的工作是否是用人單位的業(yè)務組成部分。
其三，需要審查用人單位是否向勞動者支付勞動報酬，勞動者在經(jīng)濟上是否依賴于用人單位。
由此也可判斷出當事人雙方相對應的舉證責任。
《勞動爭議調(diào)解仲裁法》第6條規(guī)定，發(fā)生勞動爭議，當事人對自己提出的主張，有責任提供證據(jù)。與爭議事項有關的證據(jù)屬于用人單位掌握管理的，用人單位應當提供；用人單位不提供的，應當承擔不利后果。
在確認勞動關系的爭議中，哪些證據(jù)是由用人單位掌握管理的呢？
筆者認為，確定勞動關系存在與否的判斷步驟為：
首先，由勞動者作出存在勞動關系的初步證明，即提供“工作證”“服務證”等能夠證明身份的證件，以及其他勞動者的證言等，證明雙方于何時開始建立勞動關系以及勞動關系的存續(xù)期間為從何時到何時。
其次，用人單位主張雙方勞動關系不存在的，此時用人單位應舉證證明，即提供職工花名冊、社保繳費記錄、招用記錄、考勤記錄等文件，證明勞動者身份信息并不在此類涉及員工管理的名錄中，用于反駁勞動者的主張。
最后，由仲裁員根據(jù)舉證責任分配原則作出判斷。當一方全部證據(jù)的證明力顯著高于對方的，事實清楚的情況下，可以直接根據(jù)證據(jù)作出判斷。當雙方提供的證據(jù)證明力相差不大，待證事實模棱兩可時，應當根據(jù)法定舉證責任分配規(guī)則，由依法負有舉證責任的當事人承擔敗訴風險。
合同審核表篇七
（一）審查合同是否明確軟件開發(fā)的項目要求
需審查的委托開發(fā)項目要求包括但不限于對開發(fā)目標、開發(fā)內(nèi)容、形式和技術要求以及軟件功能等進行準確描述的內(nèi)容。
（二）審查合同是否明確軟件開發(fā)的計劃、進度、期限、地點、地域和方式
審查開發(fā)計劃是否列出項目的名稱、主要任務、達到的技術要求、計劃進度、開發(fā)概算和經(jīng)費總額、所需主要儀器和材料、承擔開發(fā)任務的單位和主要技術專家及人員（含資歷、經(jīng)驗、承擔的主要工作的描述）等內(nèi)容。
審查合同中是否有相應的監(jiān)督管理機構(gòu)或成員，如沒有，應予以補充；如有，則應對監(jiān)督管理機構(gòu)或成員的權(quán)限作出具體規(guī)定。
（三）審查合同是否列明委托方向軟件開發(fā)方移交的技術資料以及具體協(xié)作事項
這一點與委托方的協(xié)助義務以及軟件開發(fā)方的保密義務相聯(lián)系，如果約定不明確，可能因此引發(fā)爭議。
（四）審查合同是否明確開發(fā)風險責任的承擔
風險責任是因軟件開發(fā)合同標的的研究開發(fā)成果具有不確定性，并容易受到客觀條件、技術條件等因素影響所產(chǎn)生的，法律規(guī)定如果在合同中沒有約定是誰來承擔研究開發(fā)風險所導致的研究開發(fā)失敗或失敗所造成的損失，則由雙方當事人合理承擔，這樣可能不利于委托方，因此建議在合同中寫明由軟件開發(fā)方承擔開發(fā)風險責任。
（五）審查是否明確開發(fā)人員的確定及其更換限制
軟件開發(fā)合同的標的物是智力成果，開發(fā)成果的好壞與技術團隊的核心人員（包括項目經(jīng)理、核心技術人員等）的經(jīng)驗和知識水平有密切聯(lián)系，應審查是否約定開發(fā)方的主要開發(fā)人員資歷、經(jīng)驗、承擔的主要工作的描述，并明確人員更換的要求和限制條件等。
（六）審查合同是否明確開發(fā)軟件涉及的相關知識產(chǎn)權(quán)歸屬
建議約定開發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)以及進行后續(xù)改進之后產(chǎn)生成果的相關知識產(chǎn)權(quán)均歸委托方所有。
（七）審查合同是否明確開發(fā)方軟件侵犯他人著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)的處理問題
在開發(fā)過程中及開發(fā)完成后，有可能出現(xiàn)開發(fā)方所開發(fā)的軟件侵犯他人著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)的風險，為避免委托方承擔相應責任，該類合同中應約定開發(fā)方的工作成果不能侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，并約定若開發(fā)方違反本條承諾的，其應承擔的違約責任。
（八）審查合同是否明確開發(fā)軟件的驗收方式
技術開發(fā)合同的驗收可以采用技術鑒定會、專家技術評估等方式，同時也可以由委托方單方認可即視為驗收通過。不管采用何種驗收方式，最后都應由驗收方出具驗收證明及文件，作為合同驗收通過的依據(jù)。但是，在委托開發(fā)中，委托方拒絕驗收或提出不正當要求延緩驗收的情況時有發(fā)生，受托方可在合同中約定其有權(quán)以合理的方式單方面驗收，并將驗收報告提交委托方，即視為軟件系統(tǒng)驗收已通過。
（九）審查合同是否明確軟件交付后的技術指導、培訓、系統(tǒng)維護、版本免費更新等后續(xù)服務問題。
（十）審查合同開發(fā)方的保密義務約定是否明確全面
保密條款應包括保密內(nèi)容、涉密人員、保密期限以及泄密責任等方面，其中審查保密內(nèi)容時，除了要寫明委托方移交給開發(fā)方的技術資料外，還應包括委托方的經(jīng)營信息。
（十一）審查合同是否明確應付的金額以及付款方式
合同總價款一般包括系統(tǒng)開發(fā)的費用、第三方軟件許可的費用、升級維護的費用等。付款方式多為分期付款。
（十二）應約定違約責任的幾種情況
違約條款中須特別注意合同違反約定的情況，如：（1）開發(fā)方所提供的軟件不符合合同的約定，不能滿足委托方的要求；（2）一方使用、實施或者轉(zhuǎn)讓技術成果違反約定的范圍；（3）提供的技術資料、技術服務、技術指導不符合合同的約定；（4）開發(fā)方延遲或功能不能滿足委托方的需求；（5）違反合同約定的保密義務；（6）違反合同中關于知識產(chǎn)權(quán)歸屬條款的約定。
（十三）審查合同中對于名詞和術語是否列出了專門的解釋條款
軟件開發(fā)合同的當事人往往因合同中的名詞和術語的理解不同而發(fā)生爭議。為避免發(fā)生這種爭議，可以在合同中對可能發(fā)生的爭議的名詞、術語給予雙方一致同意的解釋。
合同審核表篇八
試用期合同范本
甲方(聘用單位)：
乙方(受聘人)：
甲乙雙方根據(jù)國家和本市有關法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。
第一條 合同期限
1、合同有效期：自 ***年1月 1日至 ***年12月 31日止(其中年月 日至年月 日為見習期，試用期)，合同期滿聘用關系自然終止。
2、聘用合同期滿前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。
3、簽訂聘用合同的期限，不得超過國家規(guī)定的退離休時間，國家和本市另有規(guī)定可以延長(推遲)退休年齡(時間)的，可在乙方達到法定離退休年齡時，再根據(jù)規(guī)定條件，續(xù)訂聘用合同。
4、本合同期滿后，任何一方認為不再續(xù)訂聘用合同的，應在合同期滿前一個月書面通知對方。
第二條 工作崗位
1、甲方根據(jù)工作任務需要及乙方的崗位意向與乙方簽訂崗位聘用合同，明確乙方的具體工作崗位及職責。
2、甲方根據(jù)工作需要及乙方的業(yè)務、工作能力和表現(xiàn)，可以調(diào)整乙方的工作崗位，重新簽訂崗位聘任合同。
第三條 工作條件和勞動保護
1、甲方實行每周工作40小時，每天工作8小時的工作制度。
2、甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方的人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下工作。
3、甲方根據(jù)乙方工作崗位的實際情況，按國家有關規(guī)定向乙方提供必要的勞動保護用品。
4、甲方可根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務知識培訓。
第四條 工作報酬
1、根據(jù)國家、市府和單位的有關規(guī)定，乙方的工作崗位，甲方按月支付乙方工資為 元人民幣。
2、甲方根據(jù)國家、市府和單位的有關規(guī)定，調(diào)整乙方的工資。
3、乙方享受規(guī)定的'福利待遇。
4、乙方享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日、寒暑假、探親假、婚假、計劃生育等假期。
5、甲方按期為乙方繳付養(yǎng)老保險金、待業(yè)保險金和其它社會保險金。
第五條 工作紀律、獎勵和懲處
1、乙方應遵守國家的法律、法規(guī)。
2、乙方應遵守甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度和勞動紀律，自覺服從甲方的管理、教育。
3、甲方按市府和單位有關規(guī)定，依照乙方的工作實績、貢獻大小給予獎勵。
4、乙方如違反甲方的規(guī)章制度、勞動紀律，甲方按市府和單位的有關規(guī)定經(jīng)予處罰。
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第六條 聘用合同的變更、終止和解除
1、聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時，雙方應協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的，原合同繼續(xù)有效。
2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時，聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿一個月前，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。
3、甲方單位被撤消，聘用合同自行終止。
4、經(jīng)聘用合同雙方當事人協(xié)商一致，聘用合同可以解除。
5、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。
(1)在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的;
(2)嚴重違反工作紀律或聘用單位規(guī)章制度的;
(3)故意不完成工作任務，給公司造成嚴重損失的;
(4)嚴重失職，營私舞弊，對甲方單位利益造成重大損害的;
(5)被依法追究刑事責任的。
6. 有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應提前三十天以書面形式通知受聘人。
(1)乙方患病或非因工負傷醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不愿從事甲方另行安排適當工作的。
(2)乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(4)乙方不履行聘用合同的。
7. 有下列情形之一的，甲方不能終止或解除聘用合同
(2)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的(符合《實施意見》第三條第5款規(guī)定者除外);
(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
8. 有下列情形之一的，乙方可以通知聘用單位解除聘用合同。
(1)在試用期內(nèi)的;
(2)甲方未按照聘用合同約定支付工作報酬或者提供工作條件的。
9. 乙方要求解除聘用合同，應當提前三十天以書面形式通知甲方。
第七條 違反和解除聘用合同的經(jīng)濟補償
1、經(jīng)聘用合同當事人協(xié)商一致，由甲方解除聘用合同的(不包括在見習期)，甲方應根據(jù)乙方在本單位工作年限，每滿一年發(fā)給相當于一個月工資的經(jīng)濟補償，最多不超過十二個月。
2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作，由甲方解除聘用合同的，甲方應按其在本單位工作年限，工作時間每滿一年，發(fā)給相當于一個月工資的經(jīng)濟補償金，最多不超過十二個月。
3、聘用合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使已簽訂的合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更合同達成協(xié)議，由甲方解除聘用合同的，甲方按受聘人員在本單位工作年限，工作時間每滿一年發(fā)給相當一個月工資的經(jīng)濟補償金。
4、甲方單位被撤銷的，甲方應在被撤銷前按乙方在本單位工作年限支付經(jīng)濟補償金。工作時間每滿一年，發(fā)給相當一個月工資的經(jīng)濟補償金。(經(jīng)濟補償金的工資計算數(shù)為乙方被解除聘用合同的上一年月平均工資)。
5、聘用合同履行期間，乙方要求解除聘用合同的，應按不滿聘用合同規(guī)定的期限，支付當月基本工資作為的違約金給甲方。
6、 乙方因“用人單位未按照聘用合同的約定支付工作報酬”而通知甲方解除聘用合同的，甲方應按合同約定結(jié)算并解除聘用合同的同時支付欠發(fā)的工作報酬。
第八條 其它事項
1、甲乙雙方因?qū)嵤┢赣煤贤l(fā)生人事爭議，按法律規(guī)定，先申請仲裁，對仲裁裁決不服，可向人民法院提起訴訟。
2、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
3、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時，以國家法律、法規(guī)為準。
甲方(蓋章) 乙方(簽字)
代表(簽字)
簽約時間：年月日。
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合同審核表篇九
委托方: (以下簡稱“業(yè)主”)
受托方: (以下簡稱“工程造價咨詢單位”)
業(yè)主與工程造價咨詢單位雙方協(xié)商，就摩爾尚城一期工程決算書編制的委托審核達成一下協(xié)議內(nèi)容:
一、業(yè)主委托工程造價咨詢單位的工程概況如下:
工程名稱:摩爾尚城5#、7#、10# 樓的工程決算書(依清單編制)
咨詢業(yè)務內(nèi)容:摩爾尚城5#、7#、10# 樓的工程審核決算(依清單編制) 并出具決算書書面和電子文檔報告。
編制原則上按《建設工程量清單計價規(guī)范》，___年《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》、《江蘇省安裝工程計價表》。
主要材料價格參照蘇州市建設局蘇建價『20__』5號文的《建設工程材料指導價格調(diào)整表》及江蘇華新建設工程單位所提供的工程量清單的商務標中的組成綜合單價計取。
二、雙方簽定的由業(yè)主提供的工程造價資料及提供的時間:
乙方收到甲方提供的竣工圖紙后，應在20天內(nèi)完成三幢工程決算書編制的全部工作。
三、收費標準及付款方式
雙方約定費用結(jié)算按所委托工程合理決算價的核減金額的3%收取。所計取的委托費用已包含了審核人員的工資、各種補貼、加班費及乙方公司經(jīng)營管理費、稅金等全部費用。
委托費用至本協(xié)議內(nèi)容審核結(jié)束提交報告后十天內(nèi)付款，
對所審核的工程決算書由業(yè)主核對確認后，一次性支付。
四、雙方義務
1、業(yè)主對提交給工程造價咨詢單位審核的資料的真實、合法和完整性負責。工程造價咨詢單位在計量編制過程中應仔細核對資料，如發(fā)現(xiàn)有資料不清、遺漏的應及時與業(yè)主聯(lián)系反映。
2、工程造價咨詢單位根據(jù)業(yè)主提供的施工圖紙及國家和地方相關標準，規(guī)范結(jié)合工程的實際施工情況進行編制，確保編制標底結(jié)果合理、準確，維護業(yè)主的合法權(quán)益不受損害。如編制的差異較大業(yè)主有權(quán)要求工程造價咨詢單位重新審核編制。
3、工程造價咨詢單位組織實施本工程編審決算的人員必須是具有專業(yè)的編審資格和類似的編審經(jīng)驗及良好的職業(yè)操守，編審時乙方應將審核人員的相關工作簡力和證書提交業(yè)主確認。
五、工程造價咨詢單位的責任
1、程造價咨詢單位應當在咨詢委托協(xié)議書的有效期內(nèi)，向業(yè)主提供完整、準確的工程造價咨詢結(jié)果并留有完整、準確資料檔案，以便查證。
2、編審過程工程造價咨詢單位應作好保密措施，并承擔相應的責任。
3、工程造價咨詢單位不得與參與可能與業(yè)主利益相沖突的任何活動。
六、業(yè)主的責任
1、業(yè)主應當履行工程造價咨詢委托書約定的義務，如有違約責任，應賠償工程造價咨詢單位經(jīng)濟損失，賠償?shù)姆绞郊敖痤~按雙方約定相同的收費金額。
2、業(yè)主應配合工程造價咨詢單位的相關工作和施工現(xiàn)場的勘察等。
3、業(yè)主應按協(xié)議要求按時支付委托費用。
七、違約與索賠
工程造價咨詢單位編制結(jié)果弄虛作假、質(zhì)量低劣和泄密，造成業(yè)主損失的，應向業(yè)主作出賠償。工程造價咨詢單位未能在協(xié)議時間完成相應工作內(nèi)容的，業(yè)主有權(quán)解除協(xié)議且對工程造價咨詢單位不作任何形式的補償，并保留向工程造價咨詢單位追訴賠償相關損失的權(quán)利，如因業(yè)主或施工單位原因造成的延期除外。
八、爭議與仲裁
本協(xié)議在執(zhí)行中如發(fā)生爭議時，雙方應及時協(xié)商解決。如未能達成一致，可提交建設行政主管部門協(xié)調(diào)，仍不能達成一致時，根據(jù)雙方約定由蘇州仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
九、其他約定事項
委托方: (以下簡稱“業(yè)主”)
受托方: (以下簡稱“工程造價咨詢單位”)
簽訂時間：
合同審核表篇十
“守合同重信用”是企業(yè)生存發(fā)展之本，是企業(yè)立于不敗之源，是開拓創(chuàng)新之基，是企業(yè)久戰(zhàn)沙場而不銷聲匿跡的根本。在公司領導班子重視和帶動下，堅持不懈地抓了《合同法》及相關法律法規(guī)的學好、宣傳和培訓工作。在全公司范圍內(nèi)形成了學好、用好《合同法》的局面，進一步規(guī)范和細化合同審查、管理、監(jiān)督工作，維護了企業(yè)的正常經(jīng)濟秩序和企業(yè)利益。
為適應合同審查、管理、監(jiān)督工作的高標準、嚴要求的工作性質(zhì)，更好地為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營服務，我司組織合同管理人員全面、系統(tǒng)地學習了《廣州企業(yè)管理有限公司合同管理制度》、及相關法律法規(guī)，強化合同管理人員職業(yè)素質(zhì)教育和職業(yè)道德教育，嚴格規(guī)范合同審查工作人員行為，明確合同審查工作程序，依法履行合同審查工作職責，提升了合同管理戰(zhàn)線的整體素質(zhì)，為維護企業(yè)的正常經(jīng)濟秩序和企業(yè)利益奠定了基礎。
按照《廣州天懿企業(yè)管理有限公司合同管理制度》的要求，積極協(xié)助合同簽訂單位依法簽訂合同，嚴格審查合同，所有合同條款、簽訂手續(xù)和形式均由本部門管理，程序合法，杜絕了不完善和不合法的合同的出現(xiàn)，依法檢查合同履行情況，協(xié)助合同承辦人員處理合同中出現(xiàn)的問題，會同合同承辦人員辦理有關合同文書，建立合同檔案，有效制止了不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同行為，并依法監(jiān)督合同承辦人員的工作職責履行情況，依法執(zhí)行合同審查制度，有效地保證了企業(yè)成本效益的全面、深入開展，切實維護了企業(yè)的合法權(quán)益。
總的來看，今年我司合同管理工作基本達到了公司法律事務處的要求。但客觀地講，也存在一些問題。一是合同管理人員的素質(zhì)和工作水平相對來說還有待提高。二是組織機構(gòu)還有待完善。三是合同管理還需進一步細化。這些問題需要在來年的工作中加以解決、完善。
回顧20xx年度合同工作，我們發(fā)現(xiàn)在合同管理工作的規(guī)范化、信息化、標準化方面又邁上了新的臺階。
1、改變了以往對信用的淡薄觀念，由財務部牽頭組織各部門管理人員進行了合同法、稅法及會計知識的培訓。
2.改變了以往對信用管理不明晰的狀況，明確了合同管理由綜合部統(tǒng)一管理，設專職專管員一名，財務、市場部兼職專管員各一名。
為使“守合同重信用”活動能夠健康有序的進行，我們首先做到了組織健全，機構(gòu)完善，分工明確，職責到位。我們設立了質(zhì)量體系認證辦公室，建立健全了各項
規(guī)章制度
，特別是我們還對照《合同法》的有關規(guī)定及時調(diào)整、修訂適合本企業(yè)、本行業(yè)特點的合同管理制度。其次，從合同簽訂、評審、履行、驗收、監(jiān)督、歸檔，以及發(fā)生糾紛的處理等環(huán)節(jié)都按照《合同法》規(guī)定重新規(guī)范，使合同管理做到了有人負責、有據(jù)可查、有章可循，企業(yè)信用管理水平有了明顯提高。
1、對新進廠員工簽訂
勞動合同
，規(guī)范了雙方的權(quán)利與義務，并進行了勞動部門鑒定 。
2、為更好地了解員工思想狀況，搭起員工與公司間的橋梁，20xx年上半年我公司成立工會委員會，并與20xx年12月與公司簽訂了集體勞動合同。在涉及員工的集體權(quán)益時代表員工與公司協(xié)商解決。
3、在供應商供貨方面，仍采用質(zhì)量管理體系的標準區(qū)分大批量供貨與偶爾購貨，針對經(jīng)常性的采購，意向供貨方仍啟用20xx年度經(jīng)質(zhì)量體系評定合格的供應方，本年度對合格供方進行了評審，仍符合供方評價要求。對于不經(jīng)常發(fā)生的臨時性采購，我公司由采購部門考察、咨詢、聯(lián)系，在綜合各方面因素后形成書面合同工，報總經(jīng)理簽字，轉(zhuǎn)交綜合部，綜合部留存簽字聯(lián)并審核后給予蓋章，在付款時轉(zhuǎn)財務一份，財務針對合同的付款方式、期限及產(chǎn)生糾紛所采取的辦法進行最后的審核通過后按合同要求予以付款。當年度除合格供方外,銷售出合同簽訂份，合同金額x萬元。
4、客戶主要為政府、事業(yè)單位，客戶存在單一性和穩(wěn)定性的特點。今年收入合同x萬元，實際收入為x萬元;明年收入會有更大增長，已與x萬元的年度合同。
回首20xx年的合同管理工作，在各部門的配合下，取得了一定的成績，但我們?nèi)砸吹剑ぷ魅源嬖谳^大不足，對合同管理工作的培訓仍要加強，合同管理制度需進一步完善。
展望未來，我們相信在上級領導的指導下，在全體員工的共同努力下，把企業(yè)的信用管理工作做得更好。
在本一個合同期里，我自認為在工作上是努力的并且有成效的，因為在我的職責范圍內(nèi)——工具管理崗位上，我做到了合理的申購采購、整齊的庫內(nèi)管理、有序的領用發(fā)放、認真的監(jiān)督使用、及時的記錄財物——這也是我的必須做到的。
我加入愛利豐公司以來，負責工具(工具、配件、耗材等)管理工作，包括工具的申購或采購、庫內(nèi)的管理、相關領用發(fā)放、使用監(jiān)督改進、財務賬目記錄，我們的工具數(shù)量及類型雖然不算多(總計約種類件……)，可是由于生產(chǎn)任務的急迫性與部分工人師傅的操作不夠熟練等原因造成了工具損耗量較大，這就要求我在管理上做到預測使用需求，合理申購采購、保證安全庫存，以備隨時領用。我曾經(jīng)是一個塑料工藝技術員，從事工藝技術的工作經(jīng)歷使我養(yǎng)成了認真仔細的工作作風，這運用到了現(xiàn)在的工具管理上。在我負責的工具室里，可以看到的是整齊的工具擺放、明確的出入庫記錄、整潔的環(huán)境衛(wèi)生……每天下班前的工具整理、即時的出入庫登記、每天上班前的環(huán)境清潔是我每天的必修課。
作為工具管-理-員，我熟悉每一種工具的性能及操作方法，當工人師傅前來領用新的或以前沒有使用過的工具時，我得向其介紹該工具的操作方法及注意事項;當我前往車間巡視工具的使用情況時，如有不合理的使用立刻指正，以提高工具的使用壽命。
作為工具管-理-員，與其他的物資管-理-員一樣須保證賬物一致。每月(不定期)我都進行庫存盤點，并及時將相關財務賬目進行核對結(jié)算，確保賬物一致，到目前為止尚未出再賬物不一致的現(xiàn)象。
以后我將著手完善工具管理制度，以使工具管理更好得為公司生產(chǎn)服務。
合同審核表篇十一
作為一名從事法律業(yè)務的工作人員，起草或?qū)徍撕贤哪芰斦f是一項最基本、最重要的素質(zhì)，也是一項反映其所掌握的法律知識水平高低和將其運用于法律實踐能力大小的綜合測評指標。
第一方面：決策審查過程。
含義：依據(jù)組織的長遠規(guī)劃、戰(zhàn)略目標、近期工作計劃，對相關項目進行市場、政策、方向等方面的評估，進而對合同締約目的、預期效果進行決策性分析，形成合同起草指導意見，并對合同草稿進行立意審查的過程。
該項審查實質(zhì)上是前合同事務，但對合同的起草修改起至關重要的作用。其責任部門為組織的最高決策機構(gòu)。法律事務機構(gòu)以及相關職能機構(gòu)可以提供咨詢建議。
該階段，合同審查者注意事項：
1、把握合同的締約目的，圍繞締約目的設定權(quán)利義務。
締約目的是合同的靈魂，沒有締約目的也就不存在合同。所以，理解并具體化締約目的是起草合同的首要任務，如果目的都搞錯了，就算權(quán)利義務設定的再完美，操作流程再嚴密都不會達到預期的效果，也會使得合同完全失去原有的意義。
在搞清締約目的的基礎上，要把握好指導思想，設定正確的權(quán)利義務走向和平衡，綜合考慮對合同操作有影響的市場條件、政策環(huán)境等因素，使合同的內(nèi)容和操作圍繞締約目的發(fā)揮作用，否則將使合同產(chǎn)生“先天缺陷”，引發(fā)“后天不足”。
2、考慮合同訂立后的可變更可能。
當今社會，瞬息萬變，且不說自然事件和社會因素非我們自然人或單個組織能力所能抗拒的不可抗力外，就連市場主體自身的變革或變化有時也是讓人意想不到的，并且無法預測。所以，我們在訂立合同時，必須要考慮到法律//教育網(wǎng)合同訂立后履約過程中所可能發(fā)生的一些影響合同正常履行的因素。如自然事件中的臺風、洪水等不可抗力事件，社會因素中的國家法律政策調(diào)整、市場價格重大波動等重大情勢變更事項，微觀方面可能遇到的合同一方當事人死亡、企業(yè)終止清算、破產(chǎn)倒閉或重組并購等事項。
未雨綢繆，起草或?qū)徍撕贤瑫r，對影響合同變動的因素考慮得越周密細致，就越能避免糾紛，當事人的合同權(quán)益也就越容易得到保障。
第二方面：主體審查過程。
含義：依據(jù)相關政策法規(guī)、合同締約要求、相關技術標準，對簽約雙方進行主體資格、項目資質(zhì)、締約信譽、資信能力、人員構(gòu)成等方面的審查過程。
該項審查實際上是從合同衍生出來的相關審查項目，其責任部門為組織的職能機構(gòu)、法律事務機構(gòu)。
該過程中，審查者注意事項：
1、注意合同主體的合法和真實。
市場經(jīng)濟強調(diào)締約自由，為了追求利潤，許多組織采取各種欺詐的手法，制造主體合法、真實的假相，達到簽約（欺詐）的目的，嚴重干擾了市場秩序。雖然，從法律上講，因該種動機簽訂的合同無效，而且可以依照相關救濟條款進行責任追究。但是同樣會給組織帶來人力、物力、財力上的重大損失。所以合同主體的合法真實是合同審查的重要項目之一，是關系合同目的能否實現(xiàn)的前提之一。
另外，還要注意審核或確認負責簽訂合同的單位或個人是否已取得相應的合法授權(quán)，以防止無權(quán)代理或超越代理權(quán)限訂立合同的情形存在。當然，自已一方的主體是否適格（例如不是獨立法人、法人名稱不對、印章和名稱不一致等），也要進行審查，防止所簽訂的合同無效。
2、注意合同主體是否具備相關的資質(zhì)或許可。
對某些業(yè)務領域，按照相關的法律或法規(guī)規(guī)定，需要合同一方或雙方主體必須具備相應的資質(zhì)或經(jīng)營許可才可從事。如建設工程設計合同需要國家建設部門核發(fā)的設計資質(zhì)、建設施工合同要求業(yè)主有“報建”的整套資料、物業(yè)服務管理合同需要物業(yè)管理資質(zhì)、部分外貿(mào)或進出口合同需要的行業(yè)特殊代理權(quán)資質(zhì)或經(jīng)營許可、從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務需要開發(fā)資質(zhì)、從事藥品生產(chǎn)或經(jīng)營需要藥品批號、生產(chǎn)或衛(wèi)生許可等。
對實行資質(zhì)管理或特殊許可的業(yè)務，若簽約一方不具備相應的從業(yè)資質(zhì)或經(jīng)營許可，由此所訂立的合同一般屬于違反國家法律法規(guī)的合同。一旦糾紛產(chǎn)生，容易被確認為無效合同。
另外采用假的資質(zhì)進行欺詐也是很常見的。審查相關資質(zhì)和許可要求審查者深入了解相關專業(yè)知識。
3、注意對資信能力、業(yè)績、人員等進行審查。
一個組織的資信能力是影響其履約能力的重要因素，一個規(guī)模較大、信譽良好、業(yè)績出色的組織同樣有可能因為資金周轉(zhuǎn)的問題而影響其具體項目的操作，從而可能造成締約方的損失，輕則延誤履行期限，重則違約不能履行。因此，重大工程項目、重要項目或者較大額度的采購等合同要求對方出具履約保證金函，這樣才能從資信上促進對方積極履約。另外在后期質(zhì)量保證期內(nèi)，要求對方出具質(zhì)保金、保函是當前普遍的、可行的方法。
另外，過往業(yè)績和人員素質(zhì)也是締約目的實現(xiàn)的保障之一，對業(yè)績和人員的資料審查應該列入合同關鍵審查項目之一。
第三方面：可行性審查過程。
含義：依據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定、締約目的，綜合考慮組織所處環(huán)境、軟硬件條件、操作習慣等，對合同標的、設定履行方式、技術要求等內(nèi)容，進行可操作性審查，確保合同履行能實際履行的過程。
該項審查責任部門為企業(yè)職能機構(gòu)和法律事務機構(gòu)。
該過程中，審查者注意事項：
1、合同標的約定要求詳細、明確，做到指向?qū)ο缶唧w。
合同的標的是最能體現(xiàn)締約目的、合同性質(zhì)的核心內(nèi)容，相當于我們寫文章時所表述的文章中心思想。所以，我們在起草合同時，最好要單獨寫明“合同標的”這樣一條內(nèi)容，以便讓人一看便知合同的大概內(nèi)容。
從法律功用角度講，通過“合同標的”條款還能夠更好地界定合同的性質(zhì)。對“合同標的”的描述務必要達到“準確、簡練、清晰”的標準要求，切忌含混不清。如對合同標的為貨物買賣的，一定要寫明貨物的名稱、品牌、計量單位和價格，切忌只寫“購買沙子一車”之類的含糊描述；如對合同標的是提供服務的，一定要寫明服務的質(zhì)量、標準或效果要求等，切忌只寫“按照行業(yè)的通常標準提供服務或達到行業(yè)通常的服務標準要求等”之類的描述。否則，一旦糾紛產(chǎn)生，往往就造成“合同約定不明”的狀況。
2、合同的履行方式一定要具有可操作性。
圍繞締約目的設定的合同雙方的履行方式、操作流程是合同標的實現(xiàn)的關鍵，不同性質(zhì)、類別的合同在履行上有不同的方式，如采購合同的貨物轉(zhuǎn)移；工程施工合同的進度施工；技術開發(fā)合同的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；安裝合同的設備交付使用等，但各類合同的履行也有其共同的地方，根據(jù)合同雙方履行的一般過程，主要涉及以下幾個方面內(nèi)容：履行期限、履行地點、標的完成（運輸）方式、保險、付款方式、質(zhì)量保證等等，這些內(nèi)容的設定一定要結(jié)合組織的實際來進行，如期限要和相關項目緊密配合、地點設定要遵循便利原則、付款要以促進標的完成為目標、質(zhì)保期和質(zhì)保金要合理有效等。
3、對合同相關事項內(nèi)容要有相應約定。
相對于合同主體、標的、技術標準等重要合同內(nèi)容來說，有些合同內(nèi)容很容易被忽視，甚至在合同中完全沒有體現(xiàn)，如不可抗力、合同保密、技術開發(fā)、質(zhì)量保證等等，其實從合同履行的可行性上來說，這些也是極其重要的，例如在工程建設合同中，不可抗力發(fā)生的機率就非常之高，而因此損失的承擔是一個需要嚴格界定，而又沒有相關統(tǒng)一標準的，容易產(chǎn)生糾紛的內(nèi)容之一，因此對其進行周密的預計，和詳細的規(guī)定也就成為提高合同可行性的需要了。同樣道理合同保密、質(zhì)量保證、技術開發(fā)等內(nèi)容雖然不和合同標的直接發(fā)生聯(lián)系，但是卻是有違締約目的的內(nèi)容，需要從締約目的和后期利益的角度對其相關條款加以重視和完善。
第四方面：合法性審查過程。
含義：依據(jù)相關法規(guī)、規(guī)定、締約項目性質(zhì)、行業(yè)操作規(guī)定，對合同標的、條款內(nèi)容、法律術語、簽訂方式、履行條件、要否登記等相關事項是否與之沖突，致使合同無效的情況進行審查的過程。
該項審查責任部門為企業(yè)法律事務機構(gòu)。
該過程中，審查者注意事項：
1、不同合同性質(zhì)類別具有各種特殊性。
依據(jù)締約目的的性質(zhì)，合同法把合同分成了15個大類，并進行了相關內(nèi)容的具體規(guī)定，對合同起草者或?qū)彶檎邅碚f，這是法定依據(jù)。其實在日常合同具體事務中，我們還可以按照不同的標準，對合同進行更加具體的分類，便于事務操作。合同的類別不同，合同的性質(zhì)自然也就不同。對合同進行分類的意義就在于能夠充分認識到不同類別合同的特殊性，從而在起草或?qū)徍撕贤瑫r提醒我們需要特別注意的某些合同內(nèi)容或要素，如合同的主體資格、生效要件、付款方式、售后服務及保密事項等條款內(nèi)容。另外，針對合同的特殊性，當事人還可以就各方的權(quán)利或義務作出一些特別的約定。對這些特殊的約定一定要盡可能地表述完整準確，要注意其合法性問題，避免與現(xiàn)行法律規(guī)定相抵觸或沖突。
2、法律用語的準確是合法性審查的重要內(nèi)容。
當事人之間訂立的書面合同屬于非常嚴肅的法律文件，其中許多內(nèi)容需要以法律術語加以界定和規(guī)范，使合同的內(nèi)容明確、清晰，不會產(chǎn)生歧義、異議，另外對有些容易產(chǎn)生糾紛的地方，相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定用法律語言都作出了明確細致的規(guī)定。所以，在起草或?qū)徍撕贤瑫r應當按照法律文件的一些書寫標準或要求去做，其中包括盡可能地使用或推廣大家共同認可的一些規(guī)范性法律//教育網(wǎng)法律用語，以避免大家在理解合同時產(chǎn)生不應有的歧義。如在審核合同時，發(fā)現(xiàn)一些常見的法律用語錯誤像“定金”與“訂金”不分、“權(quán)利”與“權(quán)力”混淆、“抵押”與“質(zhì)押”混用的情形等。另外，還發(fā)現(xiàn)不少合同中出現(xiàn)類似“一方對另一方罰款”等明顯違反“合同各方法律主體地位平等”的用語或表述。其實，上述每個法律用語都是有其特別含義的，隨意濫用可能要鬧笑話，甚至直接影響到合同內(nèi)容的有效性和當事人需承擔的法律責任之大小。
第五方面：風險性審查過程。
含義：依據(jù)締約性質(zhì)、類型、習慣以及市場情況，對締約目的、合同履行、不可抗力等方面進行風險預測評估，并作出相關調(diào)整修改的過程。
該項審查責任部門為企業(yè)最高決策機構(gòu)，法律事務機構(gòu)以及相關職能機構(gòu)提供咨詢建議。
該過程中，審查者注意事項：
1、注意各方責任分擔的合理。
誠實信用、等價有償、買賣公平是市場交易的基本法則，在合同的具體內(nèi)容中必須能夠體現(xiàn)這些法則。我們在起草或?qū)徍撕贤瑫r，切忌只片面強調(diào)一方當事人的權(quán)利而忽略其義務或片面強調(diào)一方當事人的義務而忽略其權(quán)利的情形。因為按照合同法關于“合同對價”的基本要求，一方當事人享有權(quán)利必須以承擔一定的義務為前提，反之就是一方當事人承擔義務必須以享有一定的權(quán)利為基礎。法律禁止以強凌弱的“不平等條約”存在；對責任分擔顯失公平的合同，合同法賦予受不公平條款約束的一方當事人一定期限內(nèi)的合同撤銷權(quán)。尤其是起草涉及多方利益的“格式合同”時，一定要注意各方責任分擔的合理性，切忌侵害多數(shù)人利益的“霸王條款”出現(xiàn)。因為在合同約定中，若各方責任分擔不合理，不僅有違基本的商業(yè)道德，而且一旦產(chǎn)生糾紛，此類條款很容易成為眾矢之的，從而毀壞商家的信譽，且容易被法院或仲裁機構(gòu)確認為無效條款。
2、注意交易實施的安全。
當事人之間訂立書面合同的目的就是明確交易各方的權(quán)利義務關系，更好地保證交易實施的安全。所以，在起草或?qū)徍撕贤瑫r應特別注意能夠保障交易順利實現(xiàn)的條款內(nèi)容。如當事人選擇的付款期限和付款方式條款、合同履行的擔保條款等是否存在不符合實際或無法保證交易安全的情形。尤其是在大宗貨物買賣、不動產(chǎn)買賣和國際貿(mào)易類的合同中，這些條款內(nèi)容顯得尤為重要。另外，有關合同的簽訂地、履行地（如交貨地點等）、標的物所在地及合同糾紛的管轄地、解決方式等條款內(nèi)容如何約定也直接關系到交易的能否順利實現(xiàn)或交易的安全，在給當事人起草或?qū)徍撕贤瑫r同樣不要忽視此類條款內(nèi)容。
3、注意考慮合同糾紛發(fā)生的可能。
當事人之間通過訂立合同所建立的是一種動態(tài)的債權(quán)或債務關系，一方權(quán)利之實現(xiàn)有賴于另一方義務之履行；換句話說，合同之債僅是一種信用上的法律關系，若合同一方當事人違反“誠實信用”原則，則另一方當事人的權(quán)利就存在滅失的可能性，盡管其可以通過法律上的救濟途徑來保障其權(quán)利實現(xiàn)。但由于合同之權(quán)利是一種私權(quán)利，法律對私權(quán)利進行保護的主要依據(jù)就是當事人之間訂立的合同。所以，要求起草或?qū)徍撕贤娜藛T必須具備“法律的頭腦”和“商業(yè)的意識”，在起草或?qū)徍撕贤瑫r一定要充分考慮到發(fā)生合同糾紛的法律風險，在合同中盡可能的將雙方的權(quán)利義務及違約責任條款約定清楚。這樣，即便將來真地發(fā)生糾紛，依據(jù)合同約定的內(nèi)容也比較容易確定各方所應承擔的法律責任，盡可能地避免法官濫用司法上的自由裁量權(quán)。
第六方面：完整性審查過程。
含義：依據(jù)合同法、合同范本、行業(yè)規(guī)定、交易習慣以及雙方締約目的，就合同條款的完整、內(nèi)容的全面、權(quán)利義務的一致等方面，進行審查的過程。
該項審查責任部門為企業(yè)法律事務機構(gòu)。
該過程中，審查者注意事項：
1、注意合同內(nèi)容的前后一致性。
一、主合同內(nèi)容和附件內(nèi)容相互抵觸沖突。如果存在合同內(nèi)容的前后不一致情形，一旦產(chǎn)生糾紛，就會讓人無所適從。所以，在起草或?qū)徍撕贤瑫r一定要注意合同內(nèi)容的前后一致性，注意對合同前后內(nèi)容產(chǎn)生矛盾或沖突時的處理原則作出約定，如“是以主合同內(nèi)容為準，還是以合同附件內(nèi)容為準”等必須在主合同中約定清楚。
合同審核表篇十二
甲方自愿申請使用乙方網(wǎng)上__________服務，為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本協(xié)議。
一、甲方申請使用乙方網(wǎng)上__________服務，必須擁有乙方的牡丹卡信用卡、貸記卡或靈通卡。
二、乙方網(wǎng)上__________為甲方提供查詢，轉(zhuǎn)賬、btoc在線支付，外匯買賣，代繳學費、貸款等服務。
以上服務僅限于甲方本人的注冊卡和賬戶。
三、甲方申請使用乙方網(wǎng)上__________服務，必須填寫__________國____________________網(wǎng)上__________業(yè)務個人客戶注冊申請表》并簽名確認，同意遵守__________國____________________網(wǎng)上__________章程》和__________國____________________個人網(wǎng)上__________交易規(guī)則》。同時提供本人有效身份證件及相關的卡，經(jīng)乙方查驗無誤后，方可開通使用。注冊牡丹商務卡的，需提供單位授權(quán)書。
甲方須在注冊申請表上填明注冊的卡號/賬號。
注冊后下一工作日甲方可以使用網(wǎng)上__________服務。
四、甲方在使用乙方網(wǎng)上__________服務時，應按照乙方的規(guī)定正確操作。因操作不當而造成的損失，乙方不承擔任何責任。
五、甲方必須妥善保管本人網(wǎng)上__________登錄密碼和支付密碼，所有使用上述密碼進行的操作均視為甲方本人所為。依據(jù)密碼等電子信息辦理的各類結(jié)算交易所發(fā)生的電子信息記錄均為該項交易的有效憑證。
六、甲方遺忘或泄露上述密碼，必須持本人有效身份證件及相關的卡，到乙方營業(yè)網(wǎng)點填寫"網(wǎng)上_______個人客戶變更事項申請書"，辦理密碼重置手續(xù)，辦妥手續(xù)之前所產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔。
七、甲方b2c在線支付的全部款項，均授權(quán)乙方記入甲方所注冊的支付卡賬戶。
八、甲方通過乙方網(wǎng)上__________辦理掛失手續(xù)視同臨時掛失，乙方只協(xié)助防范，不承擔任何責任。甲方在臨時掛失后需在五日內(nèi)到乙方營業(yè)網(wǎng)點辦理正式書面掛失手續(xù)。網(wǎng)上掛失5日后自動失效。
九、甲方不得以與特約網(wǎng)站或其他第三人發(fā)生糾紛為理由拒絕支付應付乙方的款項。
(一)乙方接收到的指令信息不明、存在亂碼、不完整等;。
(二)甲方賬戶存款余額不足或信用額度不足;。
(三)甲方賬戶內(nèi)資金被依法凍結(jié)或扣劃;。
(四)不可抗力或其他不可歸因于乙方的情況。
十一、甲方要求解凍注冊卡、增加注冊卡，必須持本人有效身份證件及相關的卡，到乙方營業(yè)網(wǎng)點填寫"網(wǎng)上_______個人客戶變更事項申請書"，辦理有關手續(xù)后于乙方下一工作日生效。甲方辦理銷戶手續(xù)也可委托他人代辦，但應向被委托人出具書面委托書。
十二、甲方不得詆毀、損害乙方聲譽或利用各種手段蓄意詐騙_______資金，否則乙方有權(quán)單方終止對甲方提供的網(wǎng)上_______服務，并可追究由此造成的損失。
十三、乙方可根據(jù)技術進步和業(yè)務發(fā)展的具體情況改進有關網(wǎng)上_______的服務項目，但乙方在作出改進之前應以適當?shù)姆绞酵ㄖ追健?BR> 十四、如遇到自然災害等不可抗力事件，或其他不可預見的非常情況發(fā)生，從而導致影響甲方辦理網(wǎng)上__________有關業(yè)務時，乙方不承擔任何責任。
十五、乙方應對甲方提供的申請資料和其他信息保密，但法律法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定的除外。
十六、甲方就乙方網(wǎng)上_______服務的建議和意見，可直接到乙方各營業(yè)網(wǎng)點或撥打電話"_______"反映和投訴。雙方在履行本協(xié)議的過程中，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)刂俨脵C構(gòu)提請仲裁。
十七、如未盡事宜，應依照乙方有關業(yè)務規(guī)定和金融慣例辦理。
十八、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，至甲方在乙方營業(yè)網(wǎng)點辦理網(wǎng)上_______書面銷戶手續(xù)之下一乙方工作日起終止。
十九、與本協(xié)議有關的爭議適用中華人民共和國法律。
甲方簽字：_________。
日期：_____________年_________月_________日
乙方：_________。
有權(quán)人簽字：_________。
日期：____________年_________月_________日
合同審核表篇十三
借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款合同的審核要點主要包括：
在借款合同中借款幣種是指借款人向貸款人所借貨幣的種類，借款金額是指借款人向貸款人所借取的貨幣數(shù)額。借款幣種與金額是借款合同的主要內(nèi)容，是雙方享有合同權(quán)利和履行合同義務的主要依據(jù)，雙方當事人應當在合同中對借款幣種及其數(shù)額做出明確約定。對于借款幣種應當載明是人民幣還是外幣，并應當載明具體的貨幣的名稱，借款數(shù)額應當注明其貨幣單位。
借款用途是借款人使用借款的直接目的，決定著借款人對借款的使用方向與使用范圍。借款人是否按規(guī)定用途使用借款，與其能否按期履行還款義務由直接關系。我國《民法典》第二百零二條、第二百零三條規(guī)定，貸款人可以按約定檢查監(jiān)督借款的使用情況，借款人未按約使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放貸款、提前收回貸款或者解除合同?？梢姡醇s使用借款既是借款人應盡的義務，也是判斷借款人是否違約的重要依據(jù)。因此，當事人應當將貸款用途在借款合同中明確約定。
借款期限是借款人對借款的使用期限。我國《民法典》第二百零六條規(guī)定，借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還?！睹穹ǖ洹返诙倭闫邨l規(guī)定，借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規(guī)定支付逾期利息?！睹穹ǖ洹返诙倭阋粭l規(guī)定，貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款、造成借款人損失的，應當賠償損失。
在有償借款合同中，貸款期限與利息成正比，借款期限越長借款人支付的利息越高。當事人如果對借款期限約定不明或者具有歧義，不僅影響到合同的履行，而且借款當事人的借款目的也有可能不能實現(xiàn)。故在審查借款合同中，應當注意審查相應條款。
在有償?shù)慕杩詈贤?，貸款人出借貨幣的最終目的是收回本金及利息，利息是借款人使用借款所付出的代價。利率又稱利息率，表示一定時期內(nèi)利息量與本金的比率?！睹穹ǖ洹返诙贄l規(guī)定，借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。《民法典》第二百零五條規(guī)定，借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款期間不滿1年的，應當在返還借款時一并支付；借款期間1年以上的，應當在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應當在返還借款時一并支付?？梢姡杩詈贤斒氯酥g除了利率作出約定外，還應當對利息的支付時間作出約定，否則應按照上述規(guī)定執(zhí)行。
根據(jù)《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》等相關法律法規(guī)規(guī)定，自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。如果接待雙方約定的利息未超過年利率24%，則受法律保護；約定的年利率超過36%，超過部分借款人可以請求返還；年利率為24%--36%之間的，已支付的超出年利率24%部分借款人不可請求返還，未支付部分法律再在保護。
故在審查借貸合同的利息條款時，應當注意借貸雙方是否明確約定利息，約定利息的數(shù)額是否符合相關法律規(guī)定，并明確告知客戶利息超過法律規(guī)定的后果。
還款包括一次性還款和分期還款，對于商品房按揭還款方式主要有等額本息還款法和等額本金還款法。還款方式與當事人的合同利益密切相關，因此，在借款合同中應當明確采取何種方式還款。對于采取分期還款和按揭還款的，還應在合同中明確每次的還款日期、還款金額或者還款金額的計算方法。
根據(jù)《民法典》第一百九十八條規(guī)定，訂立借款合同，貸款人可以要求借款人提供擔保。依照《民法典》的規(guī)定，根據(jù)借款合同的性質(zhì)，借款合同可選擇采用保證、抵押和質(zhì)押三種形式之一，在合同中訂立擔保條款或者另行簽訂擔保合同。審查借款擔保條款時，應當注意擔保條款能否成立、擔保期限以及擔保的實現(xiàn)方式。
《民法典》第二百零一條第一款規(guī)定，貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。根據(jù)《民法典》第二百零一條第二款、第二百零三條、第二百零五至二百零七條的規(guī)定，借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同；借款人應當按照約定的期限支付利息；借款人應當按照約定的期限返還借款；借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規(guī)定支付逾期利息。
借款合同當事人可以根據(jù)《民法典》的上述內(nèi)容約定承擔違約責任的情形及違約責任的承擔方式。但是，上述規(guī)定僅僅是原則性規(guī)定，如貸款人違約時的賠償損失的范圍、賠償數(shù)額或者計算方法，借款人違約時應支付的逾期利息的計算方法等，應當在合同作出明確清晰的約定。
合同審核表篇十四
近年來，我在承攬合同審核工作中積累了一些經(jīng)驗和心得體會。本文將從合同審核的重要性、合同審核的原則、合同審核的方法和技巧、合同審核中需要注意的問題以及對合同審核工作的展望等方面進行探討，以期為廣大合同審核人員提供一些有益的借鑒和參考。
承攬合同是企業(yè)和個人之間進行交易的重要工具，它直接影響到各方的權(quán)益。承攬合同審核的重要性主要體現(xiàn)在以下幾個方面。首先，合同審核是企業(yè)內(nèi)部風控管理的重要環(huán)節(jié)，通過審核，可以排除合同風險，保護企業(yè)的合法權(quán)益。其次，合同審核是企業(yè)法律意識和誠信意識的體現(xiàn)，通過審核，可以建立企業(yè)良好的形象，樹立合作伙伴的信心。再次，合同審核是對合同條款合理性和合規(guī)性的評估，通過審核，可以避免合同漏洞和風險，保護企業(yè)免受潛在損失。因此，合同審核不容忽視，務必認真對待。
合同審核應遵循以下原則。第一，合同審核要堅持公平公正、嚴謹細致的原則，不偏袒任何一方，保證審核結(jié)果客觀公正。第二，合同審核要注重風險控制，對合同中的高風險條款進行特別關注，及時提出修改建議或風險提示。第三，合同審核要依法依規(guī)進行，必須符合國家法律法規(guī)的要求，確保審核合同的合法性和合規(guī)性。第四，合同審核要強化溝通，與合同相關各方進行充分溝通和協(xié)商，澄清合同內(nèi)容和意圖，避免產(chǎn)生誤解和糾紛。
合同審核的方法和技巧對于提高審核效率和審核質(zhì)量非常重要。首先，合同審核要注重整體把握，不能只看合同條款的表面意義，而應將其融入到整個合同框架中去理解和審核。其次，合同審核要注重細節(jié)檢查，對于合同條款、數(shù)字、日期等必須仔細檢查，以免發(fā)生錯誤或遺漏。再次，合同審核要注重修改建議，對于不合理或模糊的合同條款，要提出修改建議，以達到合同公平合理的目的。最后，合同審核要注重前后一致性，合同各條款之間應相互協(xié)調(diào)一致，不應有矛盾和沖突。
在合同審核過程中，還需要注意以下問題。首先，需注意合同中的術語使用是否準確，以免造成歧義和糾紛。其次，需特別關注合同中的保密條款和知識產(chǎn)權(quán)條款，避免因此而發(fā)生風險。再次，需留意合同條款中的免責和限制責任的內(nèi)容，確保自身權(quán)益不受到過度限制。最后，需注意合同的有效性，合同內(nèi)容是否符合法律要求，是否有法律或社會公序良俗所禁止的行為，以免造成法律糾紛和經(jīng)濟損失。
合同審核工作將在市場經(jīng)濟發(fā)展中繼續(xù)扮演重要角色。隨著經(jīng)濟全球化和信息化的發(fā)展，合同的復雜程度越來越高，審核人員需要不斷提升自身知識和能力，才能勝任審核工作。未來，合同審核工作還需要與新興技術相結(jié)合，如人工智能、大數(shù)據(jù)等，以提高審核效率和準確性。同時，合同審核工作也需要更加注重法律法規(guī)的學習和嚴格遵守，不斷適應法律環(huán)境的變化。合同審核工作的未來將更加專業(yè)化、技術化和規(guī)范化。
總結(jié)起來，承攬合同審核是一項極為重要的工作，對于保護企業(yè)和個人的合法權(quán)益至關重要。在審核過程中，需要遵循公平公正、風險控制、依法依規(guī)和加強溝通等原則。同時，通過整體把握、細節(jié)檢查、修改建議和前后一致性等方法和技巧，提高審核的質(zhì)量和效率。在審核過程中還需注意術語準確、保密和知識產(chǎn)權(quán)、免責和限制責任、合同有效性等問題。未來，合同審核工作仍將面臨新的挑戰(zhàn)和機遇，需要持續(xù)學習、提升能力，適應市場和法律環(huán)境的變化。
（本文1206字）。