在日常學習、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。相信許多人會覺得范文很難寫？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
天津市商品住宅質(zhì)量保證書篇一
本人系xx住宅小區(qū)________號樓________單元________室的業(yè)主，現(xiàn)擬對該房屋進行裝飾裝修，并委托________________________（施工單位）負責具體施工。為維護本小區(qū)的生活秩序和全體業(yè)主的公共利益，本人保證在裝飾裝修過程中嚴格遵守下列各項規(guī)定：
1，服從物業(yè)公司管理，接受物業(yè)公司指導，檢查和監(jiān)督，規(guī)范裝修，文明施工。
2，委托有資質(zhì)的裝修單位和個人實施房屋裝修。施工前，向物業(yè)公司送交相關備案資料，申報辦理齊全裝修《開工許可證》，施工人員《出入證》，并按要求張貼和佩戴。否則，不準施工和出入小區(qū)。
3，開工前，備好合格的滅火器并擺放在顯眼位置，按要求制定現(xiàn)場安全負責人，確保施工安全。
4，安裝好帶回水彎頭的臨時抽水馬桶，并將其他下水口封閉，確保下水通暢。如違反此項規(guī)定造成自家或本單元排水系統(tǒng)堵塞者，所產(chǎn)生的一切后果及損失自行承擔。
5，不在節(jié)假日及平時12：00至14：00，18：00至次日8：00時之間從事鉆，敲，刨，錘等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。
6，嚴格按《裝修申請審批表》批準的項目施工，如臨時改變或增加裝修項目，必須在物業(yè)公司補辦手續(xù)。不補辦手續(xù)擅自變更的裝修項目，即視為違章裝修項目，除立即停工整改外，要承擔由此造成的一切損失。
7，不得拆除室內(nèi)承重墻，不得在房屋地面鋪貼超重石材和在室內(nèi)增砌實體墻。一旦違反，按違章裝修限期整改。
8，各下水系統(tǒng)經(jīng)試驗合格，衛(wèi)生間經(jīng)閉水實驗無滲漏者，裝修后出現(xiàn)的下水堵塞，樓下滲漏等問題及造成的損失自行負責。
9，供排水系統(tǒng)，地暖系統(tǒng)經(jīng)打壓試驗無滲漏者，裝修后出現(xiàn)的下水堵塞，樓下滲漏等問題及造成的損失自行負責。
10，不改動供暖，供氣管線及配套設施。如確需延長或移動部分管線者，必須由業(yè)主向相關廠家申請，獲得批準后由廠家派專業(yè)人員實施改造，并向物業(yè)出具廠家同意改造的有效期證明文件。否則，一律不得改動，擅自改動者，造成的一切后果自行承擔。
11，不改動室內(nèi)配電箱；不改動給，排水主管道；不改動地漏和下水口位置；不改動排煙道，排氣道；不改動排煙口，排氣口位置。一旦出現(xiàn)擅自改動者，必須限期整改，并承擔由此造成的一切損失。
12，對供氣，供水系統(tǒng)不做封包處理，個別部位實行封包者必須在帶有閥門，計量表，接頭，檢查口的部位預留足夠的檢修口。未留檢修口或預留的檢修口太小，檢修時破壞封包造成的損失自行承擔。
13，裝修砂子在園區(qū)外裝袋運入，裝修水泥二次包裝后運入，裝修垃圾裝袋后隨清運至指定位置，不得在樓前，單元門口，樓道里堆放裝修材料和裝修垃圾，更不得在樓道從事制作。
14，施工人員不得在室內(nèi)用電取暖煮飯；不得在室內(nèi)進行明火作業(yè)；不得釋放有害，有毒氣（液）體。
15，不允許在裝修房間留宿施工人員，如確需留宿者必須在物業(yè)公司備案登記并有業(yè)主簽訂《裝修工人留宿保證書》。
16，改造鋪設電源線路，安裝燈具電器，必須有專業(yè)電工操作，以免短路或?qū)χ鞴╇娋€路造成破壞。
17，窗戶外不得安裝防盜網(wǎng)，樓頂上不得安裝太陽能熱水器。
18，不在地面鑿洞釘釘子，吊頂，安裝燈具鉆孔時，孔深不得超過5cm。
19，空調(diào)架上除安放空調(diào)外不堆放其他雜物，按裝空調(diào)時向物業(yè)報告，由專人指定位置，以確保樓宇美觀和行人安全。
天津市商品住宅質(zhì)量保證書篇二
尊敬的各位領導、業(yè)主：
你們好！
由我公司承建的貴單位住宅樓，經(jīng)雙方共同努力和有關部門領導的大力支持，現(xiàn)已竣工，并即將交付使用，在貴單位喬遷之際，我公司特向各位領導及住戶作如下質(zhì)量保證：
本工程整個施工過程均按照施工圖紙、設計變更、國家強制性標準，施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定，精心組織施工，每道工序都事先作書面技術交底，班組個人之間，每道工序完成均執(zhí)行自檢、互檢、交接檢制度，關鍵部位、隱蔽工程是由項目部自檢合格后，經(jīng)公司質(zhì)檢科驗收合格后，再報請監(jiān)理公司并由監(jiān)理工程師組織有關部門進行驗收。該工程基礎主體質(zhì)量符合設計及施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，結構上無影響結構安全和使用功能的隱患。
1、各位領導及業(yè)主：在你們喬遷之前，請仔細檢查各部位是否完好，認真檢查水暖。電等設備是否齊全完好，并配合我方人員清理設備清單（門窗、玻璃、座便器、散熱器均由甲方供貨，不在包修范圍之內(nèi)）。
2、在您喬遷之前，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，請您把問題集中， 我公司將在交付后十天內(nèi)，處理完畢。
3、對于我單位承包范圍內(nèi)施工造成的質(zhì)量問題，一切責任由本公司負責處理，直至你滿意為止。
4、如用戶人為損壞者，則不在保修范圍內(nèi)，我單位可以提供材料和條件下派專業(yè)人員上門服務。
5、對于工程質(zhì)量的保修期限，我公司將按照《建設工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行。
附此《質(zhì)量保證書》還配有該工程《使用說明書》及《工程質(zhì)量保修書》，用戶應按《工程使用說明書》的要求使用，發(fā)現(xiàn)問題及時與我們聯(lián)系。
聯(lián)系電話：
以上是我公司本著對用戶負責的態(tài)度而作出的承諾，同時我公司全體員工衷心的祝愿您們身體健康、萬事如意！
保證人：xxx
xxxx年xx月xx日
天津市商品住宅質(zhì)量保證書篇三
住宅質(zhì)量保證書
住宅質(zhì)量保證書
一、 質(zhì)量驗收
·······商住樓項目 2#、4 #樓已按《建設工程質(zhì)量管理條例》第十六條規(guī)定進行了竣工驗收，條件具備、驗收合格，并按中華人民共和國建設部令78號《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》以及《廣西壯族自治區(qū)房屋建筑工程和市政基礎竣工驗收及備案管理實施細則》規(guī)定申請工程竣工驗收備案。
二、 保修期限
在保修期內(nèi)，在正常使用條件下，開發(fā)商將對土建工程及水、暖、電等設施發(fā)生質(zhì)量問題按以下規(guī)定的范圍和期限進行保修，并承擔所需費用。（注：自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題均不在保修范圍內(nèi)）
保修項目及保修期限
1、 屋面防水、外墻面防水、滲水漏水。（伍年）
2、 廚房和衛(wèi)生間滲水漏水。（伍年）
3、 水泥地面空鼓、開裂、大面積起砂。（貳年）
4、 內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動脫落。（貳年）
5、 門窗縫隙過大、嚴重翹裂。（貳年）
6、 衛(wèi)生間、廚房地面積水。（貳年）
7、 各種通水管道、閥門漏水、通氣孔或煙道不通。（貳年）
8、 電氣箱、盤和線路設備給排水管道設備工程質(zhì)量。（貳年）
9、 房屋建筑的地基與基礎工程和主體結構，在合理使用壽命年限內(nèi)。
1－－
10、國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定，保修期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。
三、 保修處理
本公司自收到客戶保修要求后，本著“急用戶之所急”的態(tài)度，對影響使用的項目緊急處理，其它項目在三日內(nèi)與用戶商定時間保證按期完成。
對緊急問題可組織搶修。
對因氣候等因素無法在10日內(nèi)徹底保修的，先進行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，并向客戶說明解釋清楚。
四、 保修起始日期
自竣工驗收之日起開始計算。
五、 保修范圍內(nèi)的問題
對因自然災害，不可抗力造成的質(zhì)量損害，對購房者拆、修和使用不當造成的質(zhì)量問題均不在保修范圍內(nèi)。
業(yè)主驗收后自行添置及改動的裝備、設施均由業(yè)主自行承擔維修責任。收樓后，業(yè)主自行裝修的，由于裝修造成的質(zhì)量問題及管道堵塞等，開發(fā)商一律不負保修責任，由業(yè)主自行維修；若因此造成房屋質(zhì)量受損或公共部分及其他用戶的損失，均由責任人承擔相應的責任。
六、 其它
對超過規(guī)定期限或超出保修范圍的，在力所能及條件下，可進行維修服務，并按規(guī)定收取成本費和較優(yōu)惠的人工費。
七、 監(jiān)督投訴
凡有關工程人員對保修工作有意推遲、敷衍處理、不負責任、為難用戶
等行為的，客戶可向所管轄物業(yè)公司投訴。
物業(yè)單位：·····鑫旺物業(yè)服務有限公司
投訴電話：
投訴部門：······
物業(yè)管理
本公司已委托········物業(yè)服務有限公司對本商品住宅進行保修管理工作，保修時，請客戶直接與該物業(yè)公司聯(lián)系。
聯(lián)系電話：
聯(lián)系人：
辦公地點：
八、 公司為各業(yè)主建立維修臺帳，如需要咨詢、維修請到
物業(yè)公司工程部。
··········
年月日
天津市商品住宅質(zhì)量保證書篇四
《住宅質(zhì)量保證書》應當包括以下內(nèi)容：
1、工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗的質(zhì)量等級。
2、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內(nèi)承擔保修。
3、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：
1)面防水3年；
2)墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；
3)地面空鼓開裂、大面積起沙1年；
4)門窗翹裂、五金件損壞1年；
5)管道堵塞2個月；
6)供熱、供冷系統(tǒng)和設備1個采暖期或供冷期；
7)衛(wèi)生潔具1年；
8)燈具、電器開關6個月；
9)其它部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。
天津市商品住宅質(zhì)量保證書篇五
一、根據(jù)國家《建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》，該工程經(jīng)建設單位組織竣工驗收合格。根據(jù)竣工驗收結果， 本公司對我們施工的工程在房屋的結構質(zhì)量按設計使用年限保證使用。
二、根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)的政策規(guī)定，在規(guī)定的期限內(nèi)及在用戶正常使用的情況下，在《建筑工程使用說明書》的要求下，本公司免費承擔保修內(nèi)的維修責任，并在承諾一般質(zhì)量事故 7天 內(nèi)、重大事故 24 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場處理。
三、保修期自竣工驗收之日起計算，本項目由本公司原項目負責人以及客戶服務機構，負責安排進行保修期內(nèi)維修服務，對于超出保修范圍或保修期限的維修，可以由業(yè)主自行選擇維修單位。
四、在保修期內(nèi)，下列情況不屬保修范圍；
1、因業(yè)主裝修時拆除、剔鑿墻體及柱、梁、樓板等上面挖洞、開門、開窗、
超設計荷載使用，造成主體結構損壞的；窗框周邊遭到損壞而出現(xiàn)質(zhì)量事故的；
2、因使用不當或自行裝修造成防水層破壞而引起的滲漏；
3、因使用不當或自行裝修鑿洞，造成墻體破壞而引起的建筑物體損壞：
4、因擅自改動管道及散熱器等采暖設施；對供熱管路范圍內(nèi)進行地、墻面材料鑲鋪，而導致滲漏損壞的地、墻面材料；
5、未按《說明書》標明的強、弱電額定負荷使用，擅自改動電器線路致使
線路損環(huán)或超負荷運行而發(fā)生的短路、斷路及由此造成的電器設施損害； 6、擅自改動或不合理使用給、排水管道及設施，導致滲漏堵塞等情況；
五、為做好工程質(zhì)量保修，我公司專門設立了客戶服務機構，以便監(jiān)督實施客戶在使用過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷進行維修。
施工單位簽字；（蓋章） 接受人簽字；（蓋章）
年月日
天津市商品住宅質(zhì)量保證書篇六
一、符合x市現(xiàn)行的住宅建筑設計標準；對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，本公司在力所能及條件下，可進行維修服務，按規(guī)定收取成本費和人工費。
本著對住戶負責、對社會負責的原則，本公司（單位）對提供銷售（配售）的xxx路xxx弄xxx號xxx室、建筑面積為xxx平方米的住宅，在其結構、部件、設施、配套維修等方面做出如下質(zhì)量保證和承諾：
③正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水x年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏x年；墻面、頂棚抹灰層脫落x年；管道堵塞x個月；供熱、供冷系統(tǒng)和設備x年采暖或供冷期；衛(wèi)生潔具x年；燈具、電器開關x個月；其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。
二、雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢；在保修期內(nèi)，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進行保修，并承擔所需費用。（自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi)）
其它對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進行維修服務，按規(guī)定收取成本費和較優(yōu)惠的人工費。
三、墻面、頂棚抹灰層脫落；
四、門、窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂；
五、照明線路發(fā)生故障；
六、開發(fā)商承諾的其他內(nèi)容。
天津市商品住宅質(zhì)量保證書篇一
本人系xx住宅小區(qū)________號樓________單元________室的業(yè)主，現(xiàn)擬對該房屋進行裝飾裝修，并委托________________________（施工單位）負責具體施工。為維護本小區(qū)的生活秩序和全體業(yè)主的公共利益，本人保證在裝飾裝修過程中嚴格遵守下列各項規(guī)定：
1，服從物業(yè)公司管理，接受物業(yè)公司指導，檢查和監(jiān)督，規(guī)范裝修，文明施工。
2，委托有資質(zhì)的裝修單位和個人實施房屋裝修。施工前，向物業(yè)公司送交相關備案資料，申報辦理齊全裝修《開工許可證》，施工人員《出入證》，并按要求張貼和佩戴。否則，不準施工和出入小區(qū)。
3，開工前，備好合格的滅火器并擺放在顯眼位置，按要求制定現(xiàn)場安全負責人，確保施工安全。
4，安裝好帶回水彎頭的臨時抽水馬桶，并將其他下水口封閉，確保下水通暢。如違反此項規(guī)定造成自家或本單元排水系統(tǒng)堵塞者，所產(chǎn)生的一切后果及損失自行承擔。
5，不在節(jié)假日及平時12：00至14：00，18：00至次日8：00時之間從事鉆，敲，刨，錘等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。
6，嚴格按《裝修申請審批表》批準的項目施工，如臨時改變或增加裝修項目，必須在物業(yè)公司補辦手續(xù)。不補辦手續(xù)擅自變更的裝修項目，即視為違章裝修項目，除立即停工整改外，要承擔由此造成的一切損失。
7，不得拆除室內(nèi)承重墻，不得在房屋地面鋪貼超重石材和在室內(nèi)增砌實體墻。一旦違反，按違章裝修限期整改。
8，各下水系統(tǒng)經(jīng)試驗合格，衛(wèi)生間經(jīng)閉水實驗無滲漏者，裝修后出現(xiàn)的下水堵塞，樓下滲漏等問題及造成的損失自行負責。
9，供排水系統(tǒng)，地暖系統(tǒng)經(jīng)打壓試驗無滲漏者，裝修后出現(xiàn)的下水堵塞，樓下滲漏等問題及造成的損失自行負責。
10，不改動供暖，供氣管線及配套設施。如確需延長或移動部分管線者，必須由業(yè)主向相關廠家申請，獲得批準后由廠家派專業(yè)人員實施改造，并向物業(yè)出具廠家同意改造的有效期證明文件。否則，一律不得改動，擅自改動者，造成的一切后果自行承擔。
11，不改動室內(nèi)配電箱；不改動給，排水主管道；不改動地漏和下水口位置；不改動排煙道，排氣道；不改動排煙口，排氣口位置。一旦出現(xiàn)擅自改動者，必須限期整改，并承擔由此造成的一切損失。
12，對供氣，供水系統(tǒng)不做封包處理，個別部位實行封包者必須在帶有閥門，計量表，接頭，檢查口的部位預留足夠的檢修口。未留檢修口或預留的檢修口太小，檢修時破壞封包造成的損失自行承擔。
13，裝修砂子在園區(qū)外裝袋運入，裝修水泥二次包裝后運入，裝修垃圾裝袋后隨清運至指定位置，不得在樓前，單元門口，樓道里堆放裝修材料和裝修垃圾，更不得在樓道從事制作。
14，施工人員不得在室內(nèi)用電取暖煮飯；不得在室內(nèi)進行明火作業(yè)；不得釋放有害，有毒氣（液）體。
15，不允許在裝修房間留宿施工人員，如確需留宿者必須在物業(yè)公司備案登記并有業(yè)主簽訂《裝修工人留宿保證書》。
16，改造鋪設電源線路，安裝燈具電器，必須有專業(yè)電工操作，以免短路或?qū)χ鞴╇娋€路造成破壞。
17，窗戶外不得安裝防盜網(wǎng)，樓頂上不得安裝太陽能熱水器。
18，不在地面鑿洞釘釘子，吊頂，安裝燈具鉆孔時，孔深不得超過5cm。
19，空調(diào)架上除安放空調(diào)外不堆放其他雜物，按裝空調(diào)時向物業(yè)報告，由專人指定位置，以確保樓宇美觀和行人安全。
天津市商品住宅質(zhì)量保證書篇二
尊敬的各位領導、業(yè)主：
你們好！
由我公司承建的貴單位住宅樓，經(jīng)雙方共同努力和有關部門領導的大力支持，現(xiàn)已竣工，并即將交付使用，在貴單位喬遷之際，我公司特向各位領導及住戶作如下質(zhì)量保證：
本工程整個施工過程均按照施工圖紙、設計變更、國家強制性標準，施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定，精心組織施工，每道工序都事先作書面技術交底，班組個人之間，每道工序完成均執(zhí)行自檢、互檢、交接檢制度，關鍵部位、隱蔽工程是由項目部自檢合格后，經(jīng)公司質(zhì)檢科驗收合格后，再報請監(jiān)理公司并由監(jiān)理工程師組織有關部門進行驗收。該工程基礎主體質(zhì)量符合設計及施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，結構上無影響結構安全和使用功能的隱患。
1、各位領導及業(yè)主：在你們喬遷之前，請仔細檢查各部位是否完好，認真檢查水暖。電等設備是否齊全完好，并配合我方人員清理設備清單（門窗、玻璃、座便器、散熱器均由甲方供貨，不在包修范圍之內(nèi)）。
2、在您喬遷之前，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，請您把問題集中， 我公司將在交付后十天內(nèi)，處理完畢。
3、對于我單位承包范圍內(nèi)施工造成的質(zhì)量問題，一切責任由本公司負責處理，直至你滿意為止。
4、如用戶人為損壞者，則不在保修范圍內(nèi)，我單位可以提供材料和條件下派專業(yè)人員上門服務。
5、對于工程質(zhì)量的保修期限，我公司將按照《建設工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行。
附此《質(zhì)量保證書》還配有該工程《使用說明書》及《工程質(zhì)量保修書》，用戶應按《工程使用說明書》的要求使用，發(fā)現(xiàn)問題及時與我們聯(lián)系。
聯(lián)系電話：
以上是我公司本著對用戶負責的態(tài)度而作出的承諾，同時我公司全體員工衷心的祝愿您們身體健康、萬事如意！
保證人：xxx
xxxx年xx月xx日
天津市商品住宅質(zhì)量保證書篇三
住宅質(zhì)量保證書
住宅質(zhì)量保證書
一、 質(zhì)量驗收
·······商住樓項目 2#、4 #樓已按《建設工程質(zhì)量管理條例》第十六條規(guī)定進行了竣工驗收，條件具備、驗收合格，并按中華人民共和國建設部令78號《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》以及《廣西壯族自治區(qū)房屋建筑工程和市政基礎竣工驗收及備案管理實施細則》規(guī)定申請工程竣工驗收備案。
二、 保修期限
在保修期內(nèi)，在正常使用條件下，開發(fā)商將對土建工程及水、暖、電等設施發(fā)生質(zhì)量問題按以下規(guī)定的范圍和期限進行保修，并承擔所需費用。（注：自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題均不在保修范圍內(nèi)）
保修項目及保修期限
1、 屋面防水、外墻面防水、滲水漏水。（伍年）
2、 廚房和衛(wèi)生間滲水漏水。（伍年）
3、 水泥地面空鼓、開裂、大面積起砂。（貳年）
4、 內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動脫落。（貳年）
5、 門窗縫隙過大、嚴重翹裂。（貳年）
6、 衛(wèi)生間、廚房地面積水。（貳年）
7、 各種通水管道、閥門漏水、通氣孔或煙道不通。（貳年）
8、 電氣箱、盤和線路設備給排水管道設備工程質(zhì)量。（貳年）
9、 房屋建筑的地基與基礎工程和主體結構，在合理使用壽命年限內(nèi)。
1－－
10、國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定，保修期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。
三、 保修處理
本公司自收到客戶保修要求后，本著“急用戶之所急”的態(tài)度，對影響使用的項目緊急處理，其它項目在三日內(nèi)與用戶商定時間保證按期完成。
對緊急問題可組織搶修。
對因氣候等因素無法在10日內(nèi)徹底保修的，先進行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，并向客戶說明解釋清楚。
四、 保修起始日期
自竣工驗收之日起開始計算。
五、 保修范圍內(nèi)的問題
對因自然災害，不可抗力造成的質(zhì)量損害，對購房者拆、修和使用不當造成的質(zhì)量問題均不在保修范圍內(nèi)。
業(yè)主驗收后自行添置及改動的裝備、設施均由業(yè)主自行承擔維修責任。收樓后，業(yè)主自行裝修的，由于裝修造成的質(zhì)量問題及管道堵塞等，開發(fā)商一律不負保修責任，由業(yè)主自行維修；若因此造成房屋質(zhì)量受損或公共部分及其他用戶的損失，均由責任人承擔相應的責任。
六、 其它
對超過規(guī)定期限或超出保修范圍的，在力所能及條件下，可進行維修服務，并按規(guī)定收取成本費和較優(yōu)惠的人工費。
七、 監(jiān)督投訴
凡有關工程人員對保修工作有意推遲、敷衍處理、不負責任、為難用戶
等行為的，客戶可向所管轄物業(yè)公司投訴。
物業(yè)單位：·····鑫旺物業(yè)服務有限公司
投訴電話：
投訴部門：······
物業(yè)管理
本公司已委托········物業(yè)服務有限公司對本商品住宅進行保修管理工作，保修時，請客戶直接與該物業(yè)公司聯(lián)系。
聯(lián)系電話：
聯(lián)系人：
辦公地點：
八、 公司為各業(yè)主建立維修臺帳，如需要咨詢、維修請到
物業(yè)公司工程部。
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年月日
天津市商品住宅質(zhì)量保證書篇四
《住宅質(zhì)量保證書》應當包括以下內(nèi)容：
1、工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗的質(zhì)量等級。
2、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內(nèi)承擔保修。
3、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：
1)面防水3年；
2)墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；
3)地面空鼓開裂、大面積起沙1年；
4)門窗翹裂、五金件損壞1年；
5)管道堵塞2個月；
6)供熱、供冷系統(tǒng)和設備1個采暖期或供冷期；
7)衛(wèi)生潔具1年；
8)燈具、電器開關6個月；
9)其它部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。
天津市商品住宅質(zhì)量保證書篇五
一、根據(jù)國家《建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》，該工程經(jīng)建設單位組織竣工驗收合格。根據(jù)竣工驗收結果， 本公司對我們施工的工程在房屋的結構質(zhì)量按設計使用年限保證使用。
二、根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)的政策規(guī)定，在規(guī)定的期限內(nèi)及在用戶正常使用的情況下，在《建筑工程使用說明書》的要求下，本公司免費承擔保修內(nèi)的維修責任，并在承諾一般質(zhì)量事故 7天 內(nèi)、重大事故 24 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場處理。
三、保修期自竣工驗收之日起計算，本項目由本公司原項目負責人以及客戶服務機構，負責安排進行保修期內(nèi)維修服務，對于超出保修范圍或保修期限的維修，可以由業(yè)主自行選擇維修單位。
四、在保修期內(nèi)，下列情況不屬保修范圍；
1、因業(yè)主裝修時拆除、剔鑿墻體及柱、梁、樓板等上面挖洞、開門、開窗、
超設計荷載使用，造成主體結構損壞的；窗框周邊遭到損壞而出現(xiàn)質(zhì)量事故的；
2、因使用不當或自行裝修造成防水層破壞而引起的滲漏；
3、因使用不當或自行裝修鑿洞，造成墻體破壞而引起的建筑物體損壞：
4、因擅自改動管道及散熱器等采暖設施；對供熱管路范圍內(nèi)進行地、墻面材料鑲鋪，而導致滲漏損壞的地、墻面材料；
5、未按《說明書》標明的強、弱電額定負荷使用，擅自改動電器線路致使
線路損環(huán)或超負荷運行而發(fā)生的短路、斷路及由此造成的電器設施損害； 6、擅自改動或不合理使用給、排水管道及設施，導致滲漏堵塞等情況；
五、為做好工程質(zhì)量保修，我公司專門設立了客戶服務機構，以便監(jiān)督實施客戶在使用過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷進行維修。
施工單位簽字；（蓋章） 接受人簽字；（蓋章）
年月日
天津市商品住宅質(zhì)量保證書篇六
一、符合x市現(xiàn)行的住宅建筑設計標準；對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，本公司在力所能及條件下，可進行維修服務，按規(guī)定收取成本費和人工費。
本著對住戶負責、對社會負責的原則，本公司（單位）對提供銷售（配售）的xxx路xxx弄xxx號xxx室、建筑面積為xxx平方米的住宅，在其結構、部件、設施、配套維修等方面做出如下質(zhì)量保證和承諾：
③正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水x年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏x年；墻面、頂棚抹灰層脫落x年；管道堵塞x個月；供熱、供冷系統(tǒng)和設備x年采暖或供冷期；衛(wèi)生潔具x年；燈具、電器開關x個月；其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。
二、雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢；在保修期內(nèi)，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進行保修，并承擔所需費用。（自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi)）
其它對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進行維修服務，按規(guī)定收取成本費和較優(yōu)惠的人工費。
三、墻面、頂棚抹灰層脫落；
四、門、窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂；
五、照明線路發(fā)生故障；
六、開發(fā)商承諾的其他內(nèi)容。