合同的主要目的是確保雙方的權益，在履行合同過程中降低風險。合同到期后，我們要及時進行總結和評估，以便在將來的合同中提供經驗教訓。合同的履行過程應及時記錄和跟蹤，確保各方的責任得到有效履行。
海口租賃合同備案篇一
根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量。
第二條租賃期限租賃期共__________年零__________月，出租方從__________年__________月____日起將出租房屋交付承租方使用，至__________年__________月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限。
租金的標準和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕。
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__________月(或______年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更。
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任。
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__________元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__________元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__________元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件。
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項。
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份，送____單位備案。
住址：_____________住址：_____________。
編碼：_____________編碼：____________________。
________年________月______日。
?？谧赓U合同備案篇二
承租方：_________。
地址：_________。
為了發(fā)展特區(qū)的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據國家和省、市的有關法規(guī)，經甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在_________市_________區(qū)_________路_________街_________號的房屋，建筑面積_________2，出租給乙方，作_________使用。
甲方將座落在_________市_________區(qū)_________住宅_________幢_________號的房屋。建筑面積_________2，出租給乙方，作_________使用。
二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，并于當月初_________天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由_________方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由_________方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經公證處公證，合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：_________承租人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
海口租賃合同備案篇三
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
為明確甲方與乙方的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：
甲方將坐落于的房屋(毛坯房)租予乙方作為居住使用，面積為平方米。
租賃期限為三年，即年月日起至年月日止，其中包括裝修期一個月。
一個月裝修期內免收租金。裝修期屆滿后開始計租。租金為每月人民幣元整，由乙方于每季度開始前3日內按季度向甲方支付租金，不足一個季度的按剩余時間一次支付。
乙方在簽訂合同時需向甲方預交元作為履約保證金，用于保證租賃期內責任的履行。本合同租賃期滿，雙方清算完畢，乙方無責退出當日，甲方向乙方無息返還此保證金。
(一)乙方對房屋進行裝修時，自行負擔裝修押金及相關費用，并應嚴格遵守物業(yè)相關規(guī)定及要求。裝修過程中造成自己或相關方損失的，責任自行承擔。乙方裝修后的附屬物產權無償歸甲方所有，于租賃期滿時完好交予甲方。
(二)租賃期內，房屋水電費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費等費用均由乙方自行負擔。如乙方不能按時繳納造成甲方損失的，應當予以賠償。
(三)租賃期限內，乙方應承擔租賃房屋的修繕義務，并自行承擔相關費用。同時，乙方應妥善使用、管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。
(四)乙方不得轉租，并不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
(五)乙方需合理使用并愛護租賃房屋及相應設施，并應承擔房屋及相應設備設施的日常維護、維修及相應費用。保證房屋及設備設施處于安全及可正常使用狀態(tài)。乙方未按時按要求對房屋進行必要的修繕，造成自身和他人財務損失和人員傷害的，應承擔賠償義務。
(六)甲方應于合同生效當日將房屋交付給乙方使用。并保證對房屋擁有相應的處分權。
(七)租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋及附屬物歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，搬遷費等費用。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
(一)若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
(二)甲方出賣房屋，須在一個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。
(一)租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前一個月通知甲方，征得甲方同意，并支付一個月租金作為賠償，且乙方不得向甲方索要任何裝修補償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前一個月通知乙方，征得乙方同意，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金，還應按時間折現(xiàn)給乙方相應裝修補償。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租，或轉借他人使用的;。
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3、乙方逾期繳納租金達一個月的;。
租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前一個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金并簽訂續(xù)租合同。如逾期不提出，視為雙方不再續(xù)租。
(一)甲方違反本合同相關條款的約定的，應向乙方支付二個月的租金作為違約金。
(二)乙方違反本合同相關條款的約定的，應向甲方支付二個月的租金作為違約金;但乙方故意逾期未交付租金的，除支付違約金外還應及時如數補交租金，如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。
(三)甲乙各方如有違約，在支付違約金后，還有其它損失的，還應賠償其它損失。
房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
?？谧赓U合同備案篇四
出租人（以下簡稱甲方）：身份證號：共有人、身份證號碼、與出租人關系：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號：共同承租人、身份證號碼、與承租人關系：聯(lián)系電話：甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就房屋租賃的有關事項達成協(xié)議如下：
1、___區(qū)村九隊858號的___樓___房作為居住使用。甲方對本房屋具有合法產權，來源合法。甲方保證本房屋沒有產權糾紛；有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租本房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方全額賠償。水設備，上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
2、乙方不得以任何方式擅自轉出或另作他用，乙方不得利用該房屋從事任何非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權提前單方解除合同，收回房屋。乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、刑事法律責任，甲方概不負責。
1、租賃期間從20__年12月1日到20__年12月1日止，每月租金為550元人民幣（大寫：伍佰伍拾圓整）。
2、按照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租，并簽訂新的合同。續(xù)租期限不得超過二十年。
乙方應在簽訂本合同之日一次性付清半年（六個月）的房租（水電費、電動車充電費除外）3300元人民幣（大寫：叁仟叁佰圓整），另付一個月的租金作為押金，總計3850元人民幣（大寫：叁仟捌佰伍拾圓整）。第二次付款應在20__年5月20日前付清后半年的租金。乙方不可拖欠租金。水費為2元一噸，電費為1.5元一度，水電費由甲方代供水、供電部門向乙方按月收取。乙方如有電動車需要充電，則需要向甲方每月另付電動車充電費20元。
1、合同期滿且乙方已付清租賃期間的所有費用以及甲方驗房無大損后（以租賃房屋簽約時狀況為參照），甲方應退回乙方的無利息押金。乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外），可移動設施由乙方自行處置。
2、當理由要求解除合同時，須提前一個月通知對方，經對方同意解除合同后，由提出解除合同的一方向對方支付一個月的租金作為違約賠償金。
乙方進行必要通信設備和生活設施安裝而導致部分墻面無法避免損壞的除外），不得自行改造房屋構造，須甲方同意后方可。但可以安裝電話接入、互聯(lián)網接入、電視信號接收、熱水器、空調、洗衣機、晾衣架、掛鉤等必要的通信設備和生活設施，所有費用由乙方自負。甲方有權對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案與行為進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。并負責日常檢查、保養(yǎng)和維修，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報，并及時給予修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方可以代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由甲方報銷或從房租中扣除。由于房屋質量、安全設施、供電線路、供水設備、排水設備等問題給乙方造成人身安全傷害或經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
甲、乙雙方的自然人身份證復印件各兩份作為本合同的附件。本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
（代理人）：（代理人）：
（按手印）（按手?。?BR> 簽訂日期：20__年12月1日
簽訂地點：___市___區(qū)___蒼西村___路___號
?？谧赓U合同備案篇五
出租方(下稱甲方)：_________姓名：_________性別：_________出生日期：________年____月____日籍貫：_________國籍：_________地址：_________電話：_________職業(yè)：_________身份證號碼：_________承租方(下稱乙方)：_________姓名：_________性別：_________出生日期：________年____月____日籍貫：_________國籍：_________地址：_________電話：_________職業(yè)：_________身份證號碼：_________為調劑深圳房產使用的余缺，甲方愿意將在深圳房產出租，乙方自愿承組，雙方根據深圳xx市有關房產管理規(guī)定，經過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：
一、甲方將座落在____市房產建筑面積計___平方尺，租給乙方作使用，租期為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
二、乙方需繳納每月租金___幣_________房履約金___幣__元整，甲方應發(fā)收據。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。
四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到____市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。
五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付。
六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。
八、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關條例規(guī)定，遵守社會主義道德。乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。
九、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔責任。房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。
四、合同期滿，如甲方的房產繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。十。
海口租賃合同備案篇六
借款人(乙方)：___。
擔保人：身份證號___。
乙方因公司經營資金周轉需要，向甲方借款，經雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、借款金額：乙方向甲方借款人民幣元整(小寫___元)。
二、借款期限：___，即自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、借款交付：甲方于年月____日前通過銀行轉帳將借款交給乙方(乙方帳戶：___帳號：___)。
四、借款利息及支付：按月利率___%計算利息即每月利息元。利息支付方式為從________年月開始每月___號前乙方支付當月利息到甲方帳戶(甲方帳戶：___帳號：___)。
五、違約責任：若乙方遲延天未支付當月利息，則甲方有權解除合同，提前收回出借的全部款項，同時乙方每天按借款金額的___%承擔違約金;若借款到期乙方未能歸還全部本息，則每天按借款本息總金額的___%承擔違約金。
六、若乙方違約，則甲方主張權利而支付的訴訟費、律師費、交通費、誤工費等相關費用由乙方承擔。
七、擔保人___愿意對借款人上述借款全部本金、利息及甲方主張權利而產生的費用承擔連帶保證責任。
八、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向甲方所在地的人民法院起訴。___雙方簽字：___貸款人(甲方)：借款人(乙方)：___擔保人：________年____月____日________年____月____日________年____月____日___借___條___本人因資金周轉需要向借款人民幣___元整(小寫___元)?，F(xiàn)在本人已收到上述全部借款。借款期限為___，即自________年____月____日起至________年____月____日止。借款利息按月利率___%計算，即每月利息___元，從________年月開始每月___號前支付當月利息。若___本人遲延天未支付當月利息，則出借人有權提前收回借給本人的全部款項，同時本人承諾每天按借款金額的___%承擔違約金;若借款到期本人未能歸還全部本息，則每天按借款本息總金額的___%承擔違約金。
___借款人：________年____月____日。
___擔保人愿意對借款人___的上述借款本金及利息承擔連帶保證責任。
___擔保人：________年____月____日。
?？谧赓U合同備案篇七
第一部分：房屋租賃合同登記（備案）
一、提出申請
房屋租賃當事人必須自簽訂租賃合同之日起10日內到房屋所在地的租賃管理所申請合同登記或者備案。
二、當事人須提交以下文件
（一）房地產權利證書或者證明其產權的其它有效證件（留存復印件）
1、符合條件進行合同登記的（根據情況提供下列一種資料即可），例如：
a、《房地產證》（如房地產證抵押的，出租人必須告知承租人）；
b、已開具付清房款證明的《購房合同書》；
c、《按揭合同》（如未注明房屋面積、用途的須另提供《購房合同》復印件）
d、已生效的法院判決或仲裁文書；
e、拍賣競得已生效的法律證明文書；
f、其他有效產權證明文件。
2、不符合登記條件，需要辦理備案的，應提交房屋使用的有關證明文件。
（二）《房地產租賃合同書》
（三）出租人身份證明或者法律資格證明
1、出租人為個人的
a、有效身份證件（留存復印件）；
境外所有人應出具經公證或認證的委托書；
2、出租人為單位的
a、政府或上級主管部門同意設立的批文或工商營業(yè)執(zhí)照（留存復印件）；
b、法定代表人證明書；法定代表人身份證件（留存復印件）；
境外所有人應出具經公證或認證的委托書；
（四）承租人身份證明或者法律資格證明
1、承租人為個人的
a、本市居民提交特區(qū)身份證；暫住人員提交有效身份證明或進入特區(qū)有效證件，其中20至49歲的育齡婦女需提供居住地計劃生育部門核驗的《流動人員計劃生育證明》；境外人員提交深圳市公安局頒發(fā)的居留證件；（以上均須留存復印件）
2、承租人為單位的
a、政府或上級主管部門同意設立的批文或工商營業(yè)執(zhí)照（留存復印件）；
b、法定代表人證明書；法定代表人身份證件（留存復印件）；
c、委托他人辦理的，須出具授權委托書，如以被委托人名義簽定合同，委托人須在授權委托書上表述清楚；境外當事人的委托書應經過公證或認證。
第二部分：房屋租賃合同登記（備案）的其它事項
當事人需提交下列文件：
（一）雙方當事人的身份證明或法律資格證明；
（二）原出租人同意轉租的證明文件；
（三）已登記（備案）的原房屋租賃合同。
二、租賃合同變更登記（備案）
當事人需提交下列文件：
（一）租賃當事人提交的合同變更登記（備案）申請書；
（二）經雙方當事人協(xié)商一致的合同變更協(xié)議書或者補充協(xié)議；
（三）已登記（備案）的原房屋租賃合同；
（四）已辦理備案的有效合同申請辦理合同登記，須提交已取得的符合登記條件的產權資料。
（一）當事人提交注銷有效租賃合同登記（備案）的申請書；
當事人單方提出解除租賃合同的，須提交已解除租賃合同的有效證明材料。
《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第十條禁止下列房屋出租：
（一）被有關主管部門確定為危險房屋不能使用的；
（二）已公布房屋拆遷公告的；
（三）無房屋權利證明材料的；
（四）法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的。
第三部分：房屋租賃行為應納稅費
依據《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》第十五條的規(guī)定：
稅務部門和區(qū)主管機關征收有關稅金或者收取房屋租賃管理費時，以指導租金作為計算基數；租賃合同約定的租金高于指導租金時，以合同約定的租金為計算基數。
依據《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》第十三條的規(guī)定：
3、房屋轉租的，轉租租金高于原租金的差額部分，由轉租人繳納房屋租賃管理費。
依據深地稅發(fā)[xx]937號文件的通知：
稅率分為二檔：月租金小于5000，綜合稅率為4.1%；月租金大于等于5000，綜合稅率為6%.
第四部分：法律責任
1、出租房屋沒有登記或者備案的，對出租人或者轉租人在租賃合同期限內一次性處以房屋租賃合同約定租金總額百分之二十的罰款，并追繳房屋租賃管理費和滯納金；對有過錯的承租人或者轉租人并處以約定租金百分之十的罰款。
當事人沒有簽訂書面房屋租賃合同或者約定租金不明確的，以當年公布的房屋租賃指導租金作為計算基數進行處罰。
（摘自《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條）
2、出租人或者轉租人違反有關規(guī)定，不繳納或者延遲繳納房屋租賃管理費，主管機關可責令繳納，每延遲一日，按應繳納管理費的數額收取千分之三的滯納金。
（摘自《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十六條）
（摘自《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條）
2、出租人或者轉租人違反有關規(guī)定，不繳納或者延遲繳納房屋租賃管理費，主管機關可責令繳納，每延遲一日，按應繳納管理費的數額收取千分之三的滯納金。
特別提示：
1、本指南所列要求應提交的材料，注明留存復印件的均要求核驗原件，未注明復印件的均需提交原件。
2、房屋租賃當事人應使用主管機關提供的統(tǒng)一合同格式。出租屋業(yè)主憑產權證明到轄區(qū)租賃管理所領取空白的房地產租賃合同書。
?？谧赓U合同備案篇八
第二條租賃期限。
租賃期暫定為12個月，甲方從20xx年6月1日起將出。
第三條租金、質保金和交納期限。
1、租金實行預付制。甲乙雙方議定月租金元，年。
2、質量保證金。甲方租賃房屋時，保證房屋的產權所。
第四條租賃期間的有關費用。
1、甲方保證結清租賃前的房屋發(fā)生的所有費用，租賃后發(fā)生的物業(yè)、水、電費等由乙方承擔。
2、乙方租賃期滿，擬不租賃時，必須結清租賃期間發(fā)生的物業(yè)、水、電等費用。如未結清，甲方將扣質保金至結清為止。
第五條違約責任。
1.乙方租期內必須按約定交付租金，如交租期逾10日不交付租金，甲方有權收回房子扣全額質保金并不承擔違約責任。乙方租期內不得隨意解約，否則需承擔2個房租的違約金。如征得甲方同意條件下可解約并不承擔違約責任。
2、甲方保證承租房屋的產權所有，在承租期間如對房屋進行任何處臵、抵押、轉讓、出售等，必須提前半個月通知乙方，甲方不承擔提前解約責任。乙方不得利用承租房屋從事任何違法犯罪活動或違反社會公共利益的活動，不得將所租房屋介入經濟糾紛。
第六條免責條件。
1.房屋如因自然災害、戰(zhàn)爭、地震、海嘯等不可抗拒的原因致?lián)p毀或造成一方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
3、因上述原因租期未滿終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補，雙方均不追究另一方違約責任。
第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
?？谧赓U合同備案篇九
房屋租賃合同需要備案嗎?絕大多不知道此事，依據《石家莊市城市房屋租賃管理辦法》、《商品房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，如果在出租房屋后未就租賃合同去房產行政主管部門辦理備案，房產行政主管部門對逾期不辦理備案手續(xù)的出租人處以罰款，上述辦法提到的租賃合同不僅包括經營性用房租賃也包括住宅用房租賃。
《石家莊市城市房屋租賃管理辦法》第十七條房屋租賃雙方當事人應在租賃合同簽訂或變更之日起三十日內，持下列資料到房產行政主管部門申請辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)：
(一)房屋所有權證或建設工程規(guī)劃許可證;
(二)房屋租賃合同;
(三)當事人的有效身份證明或工商執(zhí)照。
出租委托代管房屋的，應同時提交委托人同意出租的證明。房屋租賃當事人委托房產中介機構代為辦理登記備案手續(xù)的，同時提交委托書。
海口租賃合同備案篇十
備案制度，備案登記是備案審查制度的基礎性環(huán)節(jié)。三指依照法定程序報送有關機關備案，對符合法定條件的，有關機關應當予以登記的法律性要求。下面小編整理了租賃合同房管局備案，希望對你們有用!
一、房屋租賃登記備案應繳納哪些費用
房屋租賃登記備案繳納費用主要有房屋租賃手續(xù)費和租賃土地收益金兩項，由出租人繳納。
以劃撥方式取得土地使用權的房屋進行出租，應按規(guī)定予以繳納土地收益金。
房屋租賃手續(xù)費，按房屋租賃行為發(fā)生的起數，在辦理租賃備案登記手續(xù)時予以收取。
房屋租賃手續(xù)費繳納標準：
(一)住宅
1、建筑面積30平方米以下，50元。
2、建筑面積30平方米以上，80元。
3、房屋中有幾間房分別出租的，應分別計算。
(二)非住宅
1、1000平方米以下(含1000平方米)，200元。
2、1000平方米以上的，300元。
二、房屋租賃登記備案應提交什么材料
根據《辦法》第十三條規(guī)定，房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續(xù)時，應當提交下列材料或證件(審驗原件，留存復印件)：
(一) 出租人和承租人合法有效證件。
法人或其他組織應當提供證明其合法成立的有效證件，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證或者組織機構代碼證等。
(二)房地產權屬證書或其他房屋合法來源證明。
(三)房屋租賃合同。
(四)出租共同共有的房屋，還應提交其他共有人出具的同意出租房屋的證明，房屋所有人將出租房屋委托他人管理的`，還應提交合法的委托書。
(五)涉及到房屋轉租的，轉租人應提供與出租人簽訂的房屋租賃合同，如該合同沒有出租人同意轉租約定的條款，應提供出租人同意轉租的書面證明。
(六)租賃雙方當事人之一委托他人代辦的，受委托人應提供合法的委托書。
深圳租賃合同登記備案
門面房租賃合同模板
出租方： (以下筒稱甲方)
承租方： (以下筒稱乙方)
甲方將 出租給乙方經營使用，經雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。
三: 乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。
四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。
如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。
如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。
九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證： 身份證：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
海口租賃合同備案篇十一
因我的房屋被雨水沖壞，已經成為危房，不能繼續(xù)居住，急需修繕。因本人身體不好，不能親自辦理修繕房屋相關事項，特委托五節(jié)崖村村委會對我的住房進行修繕。對委托人在修繕房屋相關過程中的一切行為，我均予以認可，并承擔相關法律責任。
委托期限：自雙方簽字起至修繕房屋相關事項結束時生效。
委托人簽字：______________。
被委托人簽章：______________。
20xx年12月xx日。
?？谧赓U合同備案篇十二
在人們的法律意識不斷增強的社會，關于合同的利益糾紛越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的.紐帶。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家整理的?？谑袇^(qū)房屋租賃合同書，歡迎閱讀與收藏。
出租人：________
法定代表人：________國籍：________
身份證：________
通訊地址：________
郵政編碼：________聯(lián)系電話：________
代理人：________國籍：________
身份證：________
通訊地址：________
郵政編碼：________聯(lián)系電話：________
承租人：________
法定代表人：________國籍：________
身份證：________
通訊地址：________
郵政編碼：________聯(lián)系電話：________
代理人：________國籍：________
身份證：________
通訊地址：________
郵政編碼：________聯(lián)系電話：________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。
房屋坐落：
該房屋權屬證明名稱：
編號：______。
該房屋建筑面積：平方米，套內建筑面積：平方米。
該房屋權屬證明記載用途：______。
該房屋現(xiàn)有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。
該房屋租賃期限共個月，自____年____月____日至____年____月____日止。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前日通知甲方。
該房屋租金為：元/本合同期內租金總額為：元。
該房屋租金支付方式：
甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為元。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。
租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊費用由方承擔有線電視、物業(yè)管理費用由方承擔。
租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規(guī)規(guī)定承擔。
租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。
其他約定：______。
甲乙雙方系通過以下第種方式成交。
自行成交。
房地產經紀機構成交。
提供服務的房地產經紀機構名稱為：
備案證書號為：
通訊地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
提供服務的房地產經紀人員職業(yè)資格為：
注冊證號:
未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。
租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
出租人：________承租人：________
法定代表人：________法定代表人：________
委托代理人：________委托代理人：________
簽約地點：________簽約地點：________
?？谧赓U合同備案篇十三
現(xiàn)在租房不是光簽合同那么簡單，必須到所在的社區(qū)事務受理服務中心去登記備案。市房管局、民政局公布了《上海市居住房屋租賃合同登記備案操作規(guī)則(試行)》，明確了哪些情況需要備案，如何備案，還提供了合同備案申請書示范文本及填寫說明。根據最新的操作規(guī)則，租賃合同期內的新增、變更、延續(xù)、注銷甚至租金變化均需進行登記備案。這一新規(guī)已從今年10月1日起施行，有效期至20xx年12月31日。不過，多家房屋中介公司反映，“十一”后新租房的房東仍有不愿去備案的。
租金調整也要申請備案
根據《操作規(guī)則》，租賃當事人簽訂出(轉)租合同后，應到租賃房屋所在地的受理中心申請租賃合同新增登記備案。此外，租賃合同有效期內，租賃當事人的姓名(名稱)、租賃期限、租賃價格等信息發(fā)生變化的，應當到原登記備案的受理中心申請租賃合同變更登記備案。
如果租賃合同到期簽訂續(xù)租合同的，則申請租賃合同延續(xù)登記備案。租賃合同提前終止，或到期不再續(xù)租的，則要申請租賃合同注銷登記備案。
辦理備案申請應到所屬街道(鎮(zhèn))社區(qū)事務受理中心提交材料、填寫申請書，核驗通過，而且符合租賃合同登記備案規(guī)定的，受理中心會當場打印并發(fā)放租賃合同登記備案通知書，并加蓋專用章，統(tǒng)一立卷歸檔。備案工作完成。
21世紀不動產法務總監(jiān)尹新民表示，這份申請書基本沿用了舊版申請書的主要內容，但做了細化。一是房屋面積細化到了包含建筑面積、使用面積和居住面積三項。二是細化了備案的種類――分新增備案、變更備案、延續(xù)備案、注銷備案四項，每項都有對應的填寫內容。
房東擔心被征稅不愿備案
目前本市的大部分房屋租賃都是通過房屋中介完成，根據操作規(guī)則，通過房地產經紀機構訂立租賃合同的，應當由房地產經紀機構代為辦理，無需另行提交租賃當事人的委托書，但應提交經紀機構營業(yè)執(zhí)照復印件。
不過，昨天黃浦、靜安、虹口、普陀等區(qū)多家中介公司透露，“十一”后新成交的租房生意中，如果是公司租房基本都能做到備案登記，但個人租房還是有人不愿辦理登記備案。主要還是房東不愿意，房東擔心辦理了備案手續(xù)后會被征稅。
【提醒】
備案登記需提供的材料
新備案登記的，需要提供的材料包括租賃合同登記備案申請書、租賃合同(原件，轉租的話則為轉租合同原件)、身份證明(復印件)、權屬證明(復印件)。權屬證明包括房地產權證(含農村宅基地使用證)、租用居住公房憑證、經過網上備案的商品房出售合同、存量房買賣合同，或已簽訂房屋交接書的商品房預售合同等。
若是辦理轉租備案，除了以上材料，還要提交原出租人同意轉租的書面材料(原件)。
?？谧赓U合同備案篇十四
出租人：
證件類型及編號：
通訊地址：
承租人：
證件類型及編號：
通訊地址：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況。
房屋坐落于市區(qū)街道辦事處。
房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：房屋所有權人姓名或名稱：房屋已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案。
租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：最多不超過人。
如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起_____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限。
房屋租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。甲方應于_____年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金。
租金標準及支付方式：人民幣___元，租金總計：人民幣___元整。
支付方式：押付，各期租金支付日:。
押金：整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式。
租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網費車位費室內設施維修費費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修。
租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租。
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除。
經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達十日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
4、不按照約定支付租金達十日的。
5、欠繳各項費用相當于押金數額的。
6、擅自改變房屋用途的。
7、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
8、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
9、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
10、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。
其他法定的合同解除情形。
第九條違約責任。
甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項：
第十二條合同生效。
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，本合同具有同等的法律效力。
出租人簽章：
居住地址：
聯(lián)系方式：
承租人簽章：
居住地址：
聯(lián)系方式：
日期：
?？谧赓U合同備案篇十五
根據《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，明確甲、乙雙方的權利義務關系，特訂立本合同，供雙方在合同中共遵守。
第一條：租賃標地及設施。
房屋坐落于：____建筑面積：____。
甲方提供設施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一。
1、租賃期限共____個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付給乙方使用至________年____月____日止。
2、租賃期滿，甲方應先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續(xù)租事定。
1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣____大寫____。
2、租金支付方式為____付，先付后用。此后，在每期付款期滿前____日支付下一期租金。
1）、房租租金：（大寫：____）。2）物業(yè)管理費：____。
3）、有線電視費：____。4）、生活垃圾運費：____。
5）、房屋押金：____。合計：____（大寫____）。
3、合同有效期內，租金不再調整。
租賃期內所產生的物業(yè)管理費、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金，租期滿后，乙方結清此費用，房屋內物品完整無損，則押金如數退還承租方。
1、租賃期內不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應退還剩余房款，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個月租金作為向乙方的補償金。
2、租賃房屋內各項設施（詳見附件）如損壞，甲方有義務與相關維修部門聯(lián)系，進行及時處理。
2、乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法物品或危險物品。
4、乙方應愛護房屋及其設施（詳見附件1），室內一切設施屬人為損壞，乙方應負責賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。
1、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權拒付。
2、乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權拒付。
乙方因使用需要，不影響房屋結構的前提下，可對承租房進行維修，但應事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。
1、乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯(lián)系時，甲方有權請公證處公正撬開房門，室內一切物品由甲方代為保管三個月，若三個月內仍無法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權對保管物品進行處理。
2、乙方使用此房屋進行違法行為。
3、未經甲方同意擅自改變房屋結構。
1、房屋因不可抗力的因素，導致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔責任，甲方因退還乙方剩余租金。
2、因市政建設需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方剩余租金。
1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補充，補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力。
2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________。
簽訂日期：___________簽訂日期：___________
?？谧赓U合同備案篇十六
南寧市房屋產權交易中心：
現(xiàn)有路_______里（巷）________號____________的房屋，其所有權屬房屋所有權x號，經協(xié)商愿出租給_____________________________使用。房屋結構出租面積__________平方米，月租金________元，租賃期限____年___月___日起至____年___月___日止。現(xiàn)委托________________前往你中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。請給予辦理。
出租方簽章：承租方簽章：
____年____月____日____年____月____日
說明：
1、此申請書空缺欄由租賃當事人[合同"條款對應內容認真填寫。
2、合同期內如發(fā)生與租賃有關的違犯法律、法規(guī)和辦法的行為，由租賃當事人承擔。
3、出租人聯(lián)系電話：聯(lián)系人：
承租人聯(lián)系電話：_________________
聯(lián)系人：_________________
海口租賃合同備案篇一
根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量。
第二條租賃期限租賃期共__________年零__________月，出租方從__________年__________月____日起將出租房屋交付承租方使用，至__________年__________月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限。
租金的標準和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕。
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__________月(或______年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更。
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任。
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__________元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__________元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__________元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件。
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項。
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份，送____單位備案。
住址：_____________住址：_____________。
編碼：_____________編碼：____________________。
________年________月______日。
?？谧赓U合同備案篇二
承租方：_________。
地址：_________。
為了發(fā)展特區(qū)的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據國家和省、市的有關法規(guī)，經甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在_________市_________區(qū)_________路_________街_________號的房屋，建筑面積_________2，出租給乙方，作_________使用。
甲方將座落在_________市_________區(qū)_________住宅_________幢_________號的房屋。建筑面積_________2，出租給乙方，作_________使用。
二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，并于當月初_________天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由_________方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由_________方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經公證處公證，合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：_________承租人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
海口租賃合同備案篇三
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
為明確甲方與乙方的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：
甲方將坐落于的房屋(毛坯房)租予乙方作為居住使用，面積為平方米。
租賃期限為三年，即年月日起至年月日止，其中包括裝修期一個月。
一個月裝修期內免收租金。裝修期屆滿后開始計租。租金為每月人民幣元整，由乙方于每季度開始前3日內按季度向甲方支付租金，不足一個季度的按剩余時間一次支付。
乙方在簽訂合同時需向甲方預交元作為履約保證金，用于保證租賃期內責任的履行。本合同租賃期滿，雙方清算完畢，乙方無責退出當日，甲方向乙方無息返還此保證金。
(一)乙方對房屋進行裝修時，自行負擔裝修押金及相關費用，并應嚴格遵守物業(yè)相關規(guī)定及要求。裝修過程中造成自己或相關方損失的，責任自行承擔。乙方裝修后的附屬物產權無償歸甲方所有，于租賃期滿時完好交予甲方。
(二)租賃期內，房屋水電費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費等費用均由乙方自行負擔。如乙方不能按時繳納造成甲方損失的，應當予以賠償。
(三)租賃期限內，乙方應承擔租賃房屋的修繕義務，并自行承擔相關費用。同時，乙方應妥善使用、管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。
(四)乙方不得轉租，并不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
(五)乙方需合理使用并愛護租賃房屋及相應設施，并應承擔房屋及相應設備設施的日常維護、維修及相應費用。保證房屋及設備設施處于安全及可正常使用狀態(tài)。乙方未按時按要求對房屋進行必要的修繕，造成自身和他人財務損失和人員傷害的，應承擔賠償義務。
(六)甲方應于合同生效當日將房屋交付給乙方使用。并保證對房屋擁有相應的處分權。
(七)租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋及附屬物歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，搬遷費等費用。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
(一)若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
(二)甲方出賣房屋，須在一個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。
(一)租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前一個月通知甲方，征得甲方同意，并支付一個月租金作為賠償，且乙方不得向甲方索要任何裝修補償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前一個月通知乙方，征得乙方同意，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金，還應按時間折現(xiàn)給乙方相應裝修補償。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租，或轉借他人使用的;。
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3、乙方逾期繳納租金達一個月的;。
租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前一個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金并簽訂續(xù)租合同。如逾期不提出，視為雙方不再續(xù)租。
(一)甲方違反本合同相關條款的約定的，應向乙方支付二個月的租金作為違約金。
(二)乙方違反本合同相關條款的約定的，應向甲方支付二個月的租金作為違約金;但乙方故意逾期未交付租金的，除支付違約金外還應及時如數補交租金，如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。
(三)甲乙各方如有違約，在支付違約金后，還有其它損失的，還應賠償其它損失。
房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
?？谧赓U合同備案篇四
出租人（以下簡稱甲方）：身份證號：共有人、身份證號碼、與出租人關系：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號：共同承租人、身份證號碼、與承租人關系：聯(lián)系電話：甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就房屋租賃的有關事項達成協(xié)議如下：
1、___區(qū)村九隊858號的___樓___房作為居住使用。甲方對本房屋具有合法產權，來源合法。甲方保證本房屋沒有產權糾紛；有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租本房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方全額賠償。水設備，上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
2、乙方不得以任何方式擅自轉出或另作他用，乙方不得利用該房屋從事任何非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權提前單方解除合同，收回房屋。乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、刑事法律責任，甲方概不負責。
1、租賃期間從20__年12月1日到20__年12月1日止，每月租金為550元人民幣（大寫：伍佰伍拾圓整）。
2、按照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租，并簽訂新的合同。續(xù)租期限不得超過二十年。
乙方應在簽訂本合同之日一次性付清半年（六個月）的房租（水電費、電動車充電費除外）3300元人民幣（大寫：叁仟叁佰圓整），另付一個月的租金作為押金，總計3850元人民幣（大寫：叁仟捌佰伍拾圓整）。第二次付款應在20__年5月20日前付清后半年的租金。乙方不可拖欠租金。水費為2元一噸，電費為1.5元一度，水電費由甲方代供水、供電部門向乙方按月收取。乙方如有電動車需要充電，則需要向甲方每月另付電動車充電費20元。
1、合同期滿且乙方已付清租賃期間的所有費用以及甲方驗房無大損后（以租賃房屋簽約時狀況為參照），甲方應退回乙方的無利息押金。乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外），可移動設施由乙方自行處置。
2、當理由要求解除合同時，須提前一個月通知對方，經對方同意解除合同后，由提出解除合同的一方向對方支付一個月的租金作為違約賠償金。
乙方進行必要通信設備和生活設施安裝而導致部分墻面無法避免損壞的除外），不得自行改造房屋構造，須甲方同意后方可。但可以安裝電話接入、互聯(lián)網接入、電視信號接收、熱水器、空調、洗衣機、晾衣架、掛鉤等必要的通信設備和生活設施，所有費用由乙方自負。甲方有權對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案與行為進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。并負責日常檢查、保養(yǎng)和維修，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報，并及時給予修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方可以代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由甲方報銷或從房租中扣除。由于房屋質量、安全設施、供電線路、供水設備、排水設備等問題給乙方造成人身安全傷害或經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
甲、乙雙方的自然人身份證復印件各兩份作為本合同的附件。本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
（代理人）：（代理人）：
（按手印）（按手?。?BR> 簽訂日期：20__年12月1日
簽訂地點：___市___區(qū)___蒼西村___路___號
?？谧赓U合同備案篇五
出租方(下稱甲方)：_________姓名：_________性別：_________出生日期：________年____月____日籍貫：_________國籍：_________地址：_________電話：_________職業(yè)：_________身份證號碼：_________承租方(下稱乙方)：_________姓名：_________性別：_________出生日期：________年____月____日籍貫：_________國籍：_________地址：_________電話：_________職業(yè)：_________身份證號碼：_________為調劑深圳房產使用的余缺，甲方愿意將在深圳房產出租，乙方自愿承組，雙方根據深圳xx市有關房產管理規(guī)定，經過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：
一、甲方將座落在____市房產建筑面積計___平方尺，租給乙方作使用，租期為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
二、乙方需繳納每月租金___幣_________房履約金___幣__元整，甲方應發(fā)收據。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。
四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到____市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。
五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付。
六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。
八、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關條例規(guī)定，遵守社會主義道德。乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。
九、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔責任。房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。
四、合同期滿，如甲方的房產繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。十。
海口租賃合同備案篇六
借款人(乙方)：___。
擔保人：身份證號___。
乙方因公司經營資金周轉需要，向甲方借款，經雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、借款金額：乙方向甲方借款人民幣元整(小寫___元)。
二、借款期限：___，即自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、借款交付：甲方于年月____日前通過銀行轉帳將借款交給乙方(乙方帳戶：___帳號：___)。
四、借款利息及支付：按月利率___%計算利息即每月利息元。利息支付方式為從________年月開始每月___號前乙方支付當月利息到甲方帳戶(甲方帳戶：___帳號：___)。
五、違約責任：若乙方遲延天未支付當月利息，則甲方有權解除合同，提前收回出借的全部款項，同時乙方每天按借款金額的___%承擔違約金;若借款到期乙方未能歸還全部本息，則每天按借款本息總金額的___%承擔違約金。
六、若乙方違約，則甲方主張權利而支付的訴訟費、律師費、交通費、誤工費等相關費用由乙方承擔。
七、擔保人___愿意對借款人上述借款全部本金、利息及甲方主張權利而產生的費用承擔連帶保證責任。
八、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向甲方所在地的人民法院起訴。___雙方簽字：___貸款人(甲方)：借款人(乙方)：___擔保人：________年____月____日________年____月____日________年____月____日___借___條___本人因資金周轉需要向借款人民幣___元整(小寫___元)?，F(xiàn)在本人已收到上述全部借款。借款期限為___，即自________年____月____日起至________年____月____日止。借款利息按月利率___%計算，即每月利息___元，從________年月開始每月___號前支付當月利息。若___本人遲延天未支付當月利息，則出借人有權提前收回借給本人的全部款項，同時本人承諾每天按借款金額的___%承擔違約金;若借款到期本人未能歸還全部本息，則每天按借款本息總金額的___%承擔違約金。
___借款人：________年____月____日。
___擔保人愿意對借款人___的上述借款本金及利息承擔連帶保證責任。
___擔保人：________年____月____日。
?？谧赓U合同備案篇七
第一部分：房屋租賃合同登記（備案）
一、提出申請
房屋租賃當事人必須自簽訂租賃合同之日起10日內到房屋所在地的租賃管理所申請合同登記或者備案。
二、當事人須提交以下文件
（一）房地產權利證書或者證明其產權的其它有效證件（留存復印件）
1、符合條件進行合同登記的（根據情況提供下列一種資料即可），例如：
a、《房地產證》（如房地產證抵押的，出租人必須告知承租人）；
b、已開具付清房款證明的《購房合同書》；
c、《按揭合同》（如未注明房屋面積、用途的須另提供《購房合同》復印件）
d、已生效的法院判決或仲裁文書；
e、拍賣競得已生效的法律證明文書；
f、其他有效產權證明文件。
2、不符合登記條件，需要辦理備案的，應提交房屋使用的有關證明文件。
（二）《房地產租賃合同書》
（三）出租人身份證明或者法律資格證明
1、出租人為個人的
a、有效身份證件（留存復印件）；
境外所有人應出具經公證或認證的委托書；
2、出租人為單位的
a、政府或上級主管部門同意設立的批文或工商營業(yè)執(zhí)照（留存復印件）；
b、法定代表人證明書；法定代表人身份證件（留存復印件）；
境外所有人應出具經公證或認證的委托書；
（四）承租人身份證明或者法律資格證明
1、承租人為個人的
a、本市居民提交特區(qū)身份證；暫住人員提交有效身份證明或進入特區(qū)有效證件，其中20至49歲的育齡婦女需提供居住地計劃生育部門核驗的《流動人員計劃生育證明》；境外人員提交深圳市公安局頒發(fā)的居留證件；（以上均須留存復印件）
2、承租人為單位的
a、政府或上級主管部門同意設立的批文或工商營業(yè)執(zhí)照（留存復印件）；
b、法定代表人證明書；法定代表人身份證件（留存復印件）；
c、委托他人辦理的，須出具授權委托書，如以被委托人名義簽定合同，委托人須在授權委托書上表述清楚；境外當事人的委托書應經過公證或認證。
第二部分：房屋租賃合同登記（備案）的其它事項
當事人需提交下列文件：
（一）雙方當事人的身份證明或法律資格證明；
（二）原出租人同意轉租的證明文件；
（三）已登記（備案）的原房屋租賃合同。
二、租賃合同變更登記（備案）
當事人需提交下列文件：
（一）租賃當事人提交的合同變更登記（備案）申請書；
（二）經雙方當事人協(xié)商一致的合同變更協(xié)議書或者補充協(xié)議；
（三）已登記（備案）的原房屋租賃合同；
（四）已辦理備案的有效合同申請辦理合同登記，須提交已取得的符合登記條件的產權資料。
（一）當事人提交注銷有效租賃合同登記（備案）的申請書；
當事人單方提出解除租賃合同的，須提交已解除租賃合同的有效證明材料。
《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第十條禁止下列房屋出租：
（一）被有關主管部門確定為危險房屋不能使用的；
（二）已公布房屋拆遷公告的；
（三）無房屋權利證明材料的；
（四）法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的。
第三部分：房屋租賃行為應納稅費
依據《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》第十五條的規(guī)定：
稅務部門和區(qū)主管機關征收有關稅金或者收取房屋租賃管理費時，以指導租金作為計算基數；租賃合同約定的租金高于指導租金時，以合同約定的租金為計算基數。
依據《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》第十三條的規(guī)定：
3、房屋轉租的，轉租租金高于原租金的差額部分，由轉租人繳納房屋租賃管理費。
依據深地稅發(fā)[xx]937號文件的通知：
稅率分為二檔：月租金小于5000，綜合稅率為4.1%；月租金大于等于5000，綜合稅率為6%.
第四部分：法律責任
1、出租房屋沒有登記或者備案的，對出租人或者轉租人在租賃合同期限內一次性處以房屋租賃合同約定租金總額百分之二十的罰款，并追繳房屋租賃管理費和滯納金；對有過錯的承租人或者轉租人并處以約定租金百分之十的罰款。
當事人沒有簽訂書面房屋租賃合同或者約定租金不明確的，以當年公布的房屋租賃指導租金作為計算基數進行處罰。
（摘自《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條）
2、出租人或者轉租人違反有關規(guī)定，不繳納或者延遲繳納房屋租賃管理費，主管機關可責令繳納，每延遲一日，按應繳納管理費的數額收取千分之三的滯納金。
（摘自《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十六條）
（摘自《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條）
2、出租人或者轉租人違反有關規(guī)定，不繳納或者延遲繳納房屋租賃管理費，主管機關可責令繳納，每延遲一日，按應繳納管理費的數額收取千分之三的滯納金。
特別提示：
1、本指南所列要求應提交的材料，注明留存復印件的均要求核驗原件，未注明復印件的均需提交原件。
2、房屋租賃當事人應使用主管機關提供的統(tǒng)一合同格式。出租屋業(yè)主憑產權證明到轄區(qū)租賃管理所領取空白的房地產租賃合同書。
?？谧赓U合同備案篇八
第二條租賃期限。
租賃期暫定為12個月，甲方從20xx年6月1日起將出。
第三條租金、質保金和交納期限。
1、租金實行預付制。甲乙雙方議定月租金元，年。
2、質量保證金。甲方租賃房屋時，保證房屋的產權所。
第四條租賃期間的有關費用。
1、甲方保證結清租賃前的房屋發(fā)生的所有費用，租賃后發(fā)生的物業(yè)、水、電費等由乙方承擔。
2、乙方租賃期滿，擬不租賃時，必須結清租賃期間發(fā)生的物業(yè)、水、電等費用。如未結清，甲方將扣質保金至結清為止。
第五條違約責任。
1.乙方租期內必須按約定交付租金，如交租期逾10日不交付租金，甲方有權收回房子扣全額質保金并不承擔違約責任。乙方租期內不得隨意解約，否則需承擔2個房租的違約金。如征得甲方同意條件下可解約并不承擔違約責任。
2、甲方保證承租房屋的產權所有，在承租期間如對房屋進行任何處臵、抵押、轉讓、出售等，必須提前半個月通知乙方，甲方不承擔提前解約責任。乙方不得利用承租房屋從事任何違法犯罪活動或違反社會公共利益的活動，不得將所租房屋介入經濟糾紛。
第六條免責條件。
1.房屋如因自然災害、戰(zhàn)爭、地震、海嘯等不可抗拒的原因致?lián)p毀或造成一方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
3、因上述原因租期未滿終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補，雙方均不追究另一方違約責任。
第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
?？谧赓U合同備案篇九
房屋租賃合同需要備案嗎?絕大多不知道此事，依據《石家莊市城市房屋租賃管理辦法》、《商品房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，如果在出租房屋后未就租賃合同去房產行政主管部門辦理備案，房產行政主管部門對逾期不辦理備案手續(xù)的出租人處以罰款，上述辦法提到的租賃合同不僅包括經營性用房租賃也包括住宅用房租賃。
《石家莊市城市房屋租賃管理辦法》第十七條房屋租賃雙方當事人應在租賃合同簽訂或變更之日起三十日內，持下列資料到房產行政主管部門申請辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)：
(一)房屋所有權證或建設工程規(guī)劃許可證;
(二)房屋租賃合同;
(三)當事人的有效身份證明或工商執(zhí)照。
出租委托代管房屋的，應同時提交委托人同意出租的證明。房屋租賃當事人委托房產中介機構代為辦理登記備案手續(xù)的，同時提交委托書。
海口租賃合同備案篇十
備案制度，備案登記是備案審查制度的基礎性環(huán)節(jié)。三指依照法定程序報送有關機關備案，對符合法定條件的，有關機關應當予以登記的法律性要求。下面小編整理了租賃合同房管局備案，希望對你們有用!
一、房屋租賃登記備案應繳納哪些費用
房屋租賃登記備案繳納費用主要有房屋租賃手續(xù)費和租賃土地收益金兩項，由出租人繳納。
以劃撥方式取得土地使用權的房屋進行出租，應按規(guī)定予以繳納土地收益金。
房屋租賃手續(xù)費，按房屋租賃行為發(fā)生的起數，在辦理租賃備案登記手續(xù)時予以收取。
房屋租賃手續(xù)費繳納標準：
(一)住宅
1、建筑面積30平方米以下，50元。
2、建筑面積30平方米以上，80元。
3、房屋中有幾間房分別出租的，應分別計算。
(二)非住宅
1、1000平方米以下(含1000平方米)，200元。
2、1000平方米以上的，300元。
二、房屋租賃登記備案應提交什么材料
根據《辦法》第十三條規(guī)定，房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續(xù)時，應當提交下列材料或證件(審驗原件，留存復印件)：
(一) 出租人和承租人合法有效證件。
法人或其他組織應當提供證明其合法成立的有效證件，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證或者組織機構代碼證等。
(二)房地產權屬證書或其他房屋合法來源證明。
(三)房屋租賃合同。
(四)出租共同共有的房屋，還應提交其他共有人出具的同意出租房屋的證明，房屋所有人將出租房屋委托他人管理的`，還應提交合法的委托書。
(五)涉及到房屋轉租的，轉租人應提供與出租人簽訂的房屋租賃合同，如該合同沒有出租人同意轉租約定的條款，應提供出租人同意轉租的書面證明。
(六)租賃雙方當事人之一委托他人代辦的，受委托人應提供合法的委托書。
深圳租賃合同登記備案
門面房租賃合同模板
出租方： (以下筒稱甲方)
承租方： (以下筒稱乙方)
甲方將 出租給乙方經營使用，經雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。
三: 乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。
四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。
如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。
如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。
九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證： 身份證：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
海口租賃合同備案篇十一
因我的房屋被雨水沖壞，已經成為危房，不能繼續(xù)居住，急需修繕。因本人身體不好，不能親自辦理修繕房屋相關事項，特委托五節(jié)崖村村委會對我的住房進行修繕。對委托人在修繕房屋相關過程中的一切行為，我均予以認可，并承擔相關法律責任。
委托期限：自雙方簽字起至修繕房屋相關事項結束時生效。
委托人簽字：______________。
被委托人簽章：______________。
20xx年12月xx日。
?？谧赓U合同備案篇十二
在人們的法律意識不斷增強的社會，關于合同的利益糾紛越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的.紐帶。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家整理的?？谑袇^(qū)房屋租賃合同書，歡迎閱讀與收藏。
出租人：________
法定代表人：________國籍：________
身份證：________
通訊地址：________
郵政編碼：________聯(lián)系電話：________
代理人：________國籍：________
身份證：________
通訊地址：________
郵政編碼：________聯(lián)系電話：________
承租人：________
法定代表人：________國籍：________
身份證：________
通訊地址：________
郵政編碼：________聯(lián)系電話：________
代理人：________國籍：________
身份證：________
通訊地址：________
郵政編碼：________聯(lián)系電話：________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。
房屋坐落：
該房屋權屬證明名稱：
編號：______。
該房屋建筑面積：平方米，套內建筑面積：平方米。
該房屋權屬證明記載用途：______。
該房屋現(xiàn)有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。
該房屋租賃期限共個月，自____年____月____日至____年____月____日止。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前日通知甲方。
該房屋租金為：元/本合同期內租金總額為：元。
該房屋租金支付方式：
甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為元。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。
租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊費用由方承擔有線電視、物業(yè)管理費用由方承擔。
租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規(guī)規(guī)定承擔。
租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。
其他約定：______。
甲乙雙方系通過以下第種方式成交。
自行成交。
房地產經紀機構成交。
提供服務的房地產經紀機構名稱為：
備案證書號為：
通訊地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
提供服務的房地產經紀人員職業(yè)資格為：
注冊證號:
未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。
租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
出租人：________承租人：________
法定代表人：________法定代表人：________
委托代理人：________委托代理人：________
簽約地點：________簽約地點：________
?？谧赓U合同備案篇十三
現(xiàn)在租房不是光簽合同那么簡單，必須到所在的社區(qū)事務受理服務中心去登記備案。市房管局、民政局公布了《上海市居住房屋租賃合同登記備案操作規(guī)則(試行)》，明確了哪些情況需要備案，如何備案，還提供了合同備案申請書示范文本及填寫說明。根據最新的操作規(guī)則，租賃合同期內的新增、變更、延續(xù)、注銷甚至租金變化均需進行登記備案。這一新規(guī)已從今年10月1日起施行，有效期至20xx年12月31日。不過，多家房屋中介公司反映，“十一”后新租房的房東仍有不愿去備案的。
租金調整也要申請備案
根據《操作規(guī)則》，租賃當事人簽訂出(轉)租合同后，應到租賃房屋所在地的受理中心申請租賃合同新增登記備案。此外，租賃合同有效期內，租賃當事人的姓名(名稱)、租賃期限、租賃價格等信息發(fā)生變化的，應當到原登記備案的受理中心申請租賃合同變更登記備案。
如果租賃合同到期簽訂續(xù)租合同的，則申請租賃合同延續(xù)登記備案。租賃合同提前終止，或到期不再續(xù)租的，則要申請租賃合同注銷登記備案。
辦理備案申請應到所屬街道(鎮(zhèn))社區(qū)事務受理中心提交材料、填寫申請書，核驗通過，而且符合租賃合同登記備案規(guī)定的，受理中心會當場打印并發(fā)放租賃合同登記備案通知書，并加蓋專用章，統(tǒng)一立卷歸檔。備案工作完成。
21世紀不動產法務總監(jiān)尹新民表示，這份申請書基本沿用了舊版申請書的主要內容，但做了細化。一是房屋面積細化到了包含建筑面積、使用面積和居住面積三項。二是細化了備案的種類――分新增備案、變更備案、延續(xù)備案、注銷備案四項，每項都有對應的填寫內容。
房東擔心被征稅不愿備案
目前本市的大部分房屋租賃都是通過房屋中介完成，根據操作規(guī)則，通過房地產經紀機構訂立租賃合同的，應當由房地產經紀機構代為辦理，無需另行提交租賃當事人的委托書，但應提交經紀機構營業(yè)執(zhí)照復印件。
不過，昨天黃浦、靜安、虹口、普陀等區(qū)多家中介公司透露，“十一”后新成交的租房生意中，如果是公司租房基本都能做到備案登記，但個人租房還是有人不愿辦理登記備案。主要還是房東不愿意，房東擔心辦理了備案手續(xù)后會被征稅。
【提醒】
備案登記需提供的材料
新備案登記的，需要提供的材料包括租賃合同登記備案申請書、租賃合同(原件，轉租的話則為轉租合同原件)、身份證明(復印件)、權屬證明(復印件)。權屬證明包括房地產權證(含農村宅基地使用證)、租用居住公房憑證、經過網上備案的商品房出售合同、存量房買賣合同，或已簽訂房屋交接書的商品房預售合同等。
若是辦理轉租備案，除了以上材料，還要提交原出租人同意轉租的書面材料(原件)。
?？谧赓U合同備案篇十四
出租人：
證件類型及編號：
通訊地址：
承租人：
證件類型及編號：
通訊地址：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況。
房屋坐落于市區(qū)街道辦事處。
房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：房屋所有權人姓名或名稱：房屋已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案。
租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：最多不超過人。
如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起_____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限。
房屋租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。甲方應于_____年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金。
租金標準及支付方式：人民幣___元，租金總計：人民幣___元整。
支付方式：押付，各期租金支付日:。
押金：整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式。
租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網費車位費室內設施維修費費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修。
租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租。
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除。
經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達十日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
4、不按照約定支付租金達十日的。
5、欠繳各項費用相當于押金數額的。
6、擅自改變房屋用途的。
7、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
8、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
9、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
10、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。
其他法定的合同解除情形。
第九條違約責任。
甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項：
第十二條合同生效。
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，本合同具有同等的法律效力。
出租人簽章：
居住地址：
聯(lián)系方式：
承租人簽章：
居住地址：
聯(lián)系方式：
日期：
?？谧赓U合同備案篇十五
根據《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，明確甲、乙雙方的權利義務關系，特訂立本合同，供雙方在合同中共遵守。
第一條：租賃標地及設施。
房屋坐落于：____建筑面積：____。
甲方提供設施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一。
1、租賃期限共____個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付給乙方使用至________年____月____日止。
2、租賃期滿，甲方應先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續(xù)租事定。
1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣____大寫____。
2、租金支付方式為____付，先付后用。此后，在每期付款期滿前____日支付下一期租金。
1）、房租租金：（大寫：____）。2）物業(yè)管理費：____。
3）、有線電視費：____。4）、生活垃圾運費：____。
5）、房屋押金：____。合計：____（大寫____）。
3、合同有效期內，租金不再調整。
租賃期內所產生的物業(yè)管理費、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金，租期滿后，乙方結清此費用，房屋內物品完整無損，則押金如數退還承租方。
1、租賃期內不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應退還剩余房款，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個月租金作為向乙方的補償金。
2、租賃房屋內各項設施（詳見附件）如損壞，甲方有義務與相關維修部門聯(lián)系，進行及時處理。
2、乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法物品或危險物品。
4、乙方應愛護房屋及其設施（詳見附件1），室內一切設施屬人為損壞，乙方應負責賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。
1、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權拒付。
2、乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權拒付。
乙方因使用需要，不影響房屋結構的前提下，可對承租房進行維修，但應事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。
1、乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯(lián)系時，甲方有權請公證處公正撬開房門，室內一切物品由甲方代為保管三個月，若三個月內仍無法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權對保管物品進行處理。
2、乙方使用此房屋進行違法行為。
3、未經甲方同意擅自改變房屋結構。
1、房屋因不可抗力的因素，導致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔責任，甲方因退還乙方剩余租金。
2、因市政建設需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方剩余租金。
1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補充，補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力。
2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________。
簽訂日期：___________簽訂日期：___________
?？谧赓U合同備案篇十六
南寧市房屋產權交易中心：
現(xiàn)有路_______里（巷）________號____________的房屋，其所有權屬房屋所有權x號，經協(xié)商愿出租給_____________________________使用。房屋結構出租面積__________平方米，月租金________元，租賃期限____年___月___日起至____年___月___日止。現(xiàn)委托________________前往你中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。請給予辦理。
出租方簽章：承租方簽章：
____年____月____日____年____月____日
說明：
1、此申請書空缺欄由租賃當事人[合同"條款對應內容認真填寫。
2、合同期內如發(fā)生與租賃有關的違犯法律、法規(guī)和辦法的行為，由租賃當事人承擔。
3、出租人聯(lián)系電話：聯(lián)系人：
承租人聯(lián)系電話：_________________
聯(lián)系人：_________________