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出資購買協議書篇一
商鋪是商人進行經營活動必不可少的組成部分,那么購買商鋪合同是怎樣的呢以下是在小編為大家整理的購買商鋪合同范x,感謝您的欣賞。
出賣方:(甲方)姓名:。(法定代表人)。
身份證:。
地址:。
聯系電話:。
委托代理人:。電話:。
買受方:(乙方)姓名:。(法定代表人)。
身份證:。
地址:。
聯系電話:。
根據有關法律和政策規(guī)定,甲乙雙方就商鋪買賣的有關內容,在自愿、平等、有好協商的基礎上簽訂如下協議,以茲共同信守執(zhí)行。
第一條轉讓商鋪的基本情況甲方自愿將坐落于;位于。
第層,共壹(套)(間)的商鋪(以下簡稱該商鋪)出售于乙方,商鋪結構為,建筑面積平方米,使用面積平方米,公攤面積平方米。
第二條商鋪面積的特殊約定。
本合同。
第一條所約定的面積為出賣方暫測面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該商鋪交付時,商鋪實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的0.5%時,房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的0.5%(包括0.5%)時,甲乙雙方同意按下述第種方式處理:
1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方,并按利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。
第三條土地使用權性質。
該商鋪相應的土地使用權取得方式為;土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為;該商鋪買賣后,按照有關規(guī)定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。
第四條價格。
按總建筑面積計算,該商鋪售價為每平方米元(大寫)_______元,總房款金額為(幣)______元(大寫)拾萬___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向出甲方支付定金(幣)__拾__萬__千__百___拾__元整,并應于本合同生效之日起____日內將該商鋪全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條、雙方權利與義務。
1、甲方保證在交易時該商鋪沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥,該商鋪沒有發(fā)生過貸款、擔保等方式的抵押。且沒有產權糾紛和財務糾紛或其它權利限制,若發(fā)生買賣之日前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。因甲方售予乙方的產權屬暫未辦理,雙方有好約定:如甲方經辦理已獲得該房產證及土地使用證之日起,在十個工作日內以贈予的形式過戶到乙方名下。
第三方。
3、在交房之日甲方應保證商鋪設施(門窗墻)完好無損壞,需將一切手續(xù)(包括商鋪)一并移交給乙方,并于交易之日前將有關該物業(yè)的一切費用清理完畢(如施工費、裝修費、安裝費、施工所用的水費、電費、電話費、煤氣費、數字電視費、管理費等費用),并保證乙方購買后,不需要支付任何購買前所產生的相關物業(yè)費用。
4、甲方應當為乙方提供辦理商鋪所有權、土地使用權過戶手續(xù)所需的文件、資料,并保證資料的真實性和合法性。本商鋪所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他商鋪交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
5、雙方必須保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須負相應的法律責任。
6、乙方自房款交付之日起,除與甲方外,不與任何人發(fā)生購房糾紛,如有發(fā)生,甲方自行解決。
第七條、本協議經雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具同等法律效力。任意一方修改均為無效,如有與本合同不相符的,以本合同為準。
第八條、雙方約定的其它事項:
甲方(簽名或蓋章):乙方(簽名或蓋章):
聯系電話:聯系電話:
________年____月____日________年____月____日。
中間人:(簽名或蓋章):
聯系電話:________年____月____日。
甲方(賣方):身份證號:
乙方(買方):身份證號:
甲、乙雙方就位于(注意:應與商鋪產權證上的地址一致)的八個商鋪的整體買賣事宜,根據《民法典》、《____市房地產管理法》等有關法律之規(guī)定,雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方協商一致,乙方受讓甲方位于。
的八個商鋪現房(以下簡稱商鋪),八個商鋪具體狀況如下:
一號商鋪:
(1)產權證號為,土地使用權證號為。
(2)商鋪座落在,結構為磚混;。
(3)商鋪產權面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內的土地所有權為國有,國有土地使用權以出讓方式獲得;。
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,租期截止為,租金為,具體詳見租賃合同)。
二號商鋪:
(1)產權證號為,土地使用權證號為。
(2)商鋪座落在,結構為;。
(3)商鋪產權面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內的土地所有權為,國有土地使用權以方式獲得;。
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,租期截止為,租金為,具體詳見租賃合同)。
三號商鋪:
(1)產權證號為,土地使用權證號為。
(2)商鋪座落在,結構為;。
(3)商鋪產權面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內的土地所有權為,國有土地使用權以方式獲得;。
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,租期截止為,租金為,具體詳見租賃合同)。
四號商鋪:
(1)產權證號為,土地使用權證號為。
(2)商鋪座落在,結構為;。
(3)商鋪產權面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內的土地所有權為,國有土地使用權以方式獲得;。
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,租期截止為,租金為,具體詳見租賃合同)。
五號商鋪:
(1)產權證號為,土地使用權證號為。
(2)商鋪座落在,結構為;。
(3)商鋪產權面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內的土地所有權為,國有土地使用權以方式獲得;。
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,租期截止為,租金為,具體詳見租賃合同)。
六號商鋪:
(1)產權證號為,土地使用權證號為。
(2)商鋪座落在,結構為;。
(3)商鋪產權面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內的土地所有權為,國有土地使用權以方式獲得;。
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,租期截止為,租金為,具體詳見租賃合同)。
七號商鋪:
(1)產權證號為,土地使用權證號為。
(2)商鋪座落在,結構為;。
(3)商鋪產權面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內的土地所有權為,國有土地使用權以方式獲得;。
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,租期截止為,租金為,具體詳見租賃合同)。
八號商鋪:
(1)產權證號為,土地使用權證號為。
(2)商鋪座落在,結構為;。
(3)商鋪產權面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內的土地所有權為,國有土地使用權以方式獲得;。
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,租期截止為,租金為,具體詳見租賃合同)。
以上系甲方對商鋪基本情況的陳述,甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權,亦不存在其他人的優(yōu)先購買權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎,決定整體買受上述商鋪。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述八個商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同,原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導致商鋪遲延交付的,甲方應按每遲延____日元的標準向乙方承擔違約金。
第二條甲、乙雙方經協商一致,同意上述8個商鋪轉讓包干價款共計人民幣萬元。
乙方的付款方式和付款期限:
本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金人民幣萬元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。
甲方應在合同生效后日內將。
一、
二、
三、
四、
五、六號商鋪的抵押予以解除,使上述六個商鋪完全具備過戶至乙方的條件。(注意:解押資金為六個商鋪的現余抵押貸款額:
萬元萬元借款)。
甲方應在。
一、
二、
三、
四、
五、六號商鋪的抵押解除后日內將此六個商鋪過戶至乙方名下,乙方應在辦妥六個商鋪過戶手續(xù)的當日將價款元一并支付。(注意:價款為付足六個商鋪的款項)。
如因甲方原因導致。
一、
二、
三、
四、
五、六號商鋪無法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續(xù)給乙方,視為甲方重大違約,乙方有權單方解除合同,甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外,還應向乙方承擔定金的擔保責任。
甲方應在合同生效后年日內將。
七、八號商鋪過戶至乙方名下,乙方應在辦妥。
七、八號商鋪過戶手續(xù)的當日將余款元一并付清。(注意:至此萬元付清)。
第三條上述八個商鋪的過戶費用按政府的有關規(guī)定各自承擔。
第四條甲、乙雙方對八個商鋪的責任界定以過戶為準,過戶前所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由甲方承擔或享有;過戶后所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由乙方承擔或享有。
第五條甲方于商鋪過戶至乙方后____日內將商鋪交付乙方,具體方式為:甲方以書面方式告知商鋪承租人商鋪的出租人已變更為乙方,甲方須得到商鋪承租人的書面確認,并且將該書面確認交與乙方,甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。
第六條乙方因自身經營的需要向甲方整體購買。
一、
二、
三、
四、
五、
六、
七、八號商鋪,上述八個商鋪對乙方而言缺一不可,否則乙方無法實現訂立本合同的目的。對此,甲方完全知曉并認可。
如因甲方原因導致。
七、八號商鋪無法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方,視為甲方重大違約,乙方有權單方解除合同,甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外,還應向乙方支付違約金1000萬元。
如因乙方原因導致。
七、八號商鋪無法與甲方履行合同(即過戶至乙方),視為乙方重大違約,甲方有權單方解除合同,乙方應向甲方支付違約金1000萬元。
第七條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協商解決,協商不成,提交南昌仲裁委員會仲裁解決。
第八條合同未盡事宜,經協商一致,雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第九條本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方:乙方:
住所地:住所地:
電話:電話:
身份證號碼:身份證號碼:
________年____月____日________年____月____日。
甲方:
乙方:
甲方就乙方對商鋪進行裝修改造活動,根據《____市商場市場消防安全管理規(guī)定》、《鳳翔商廈經營管理制度》及其它各項規(guī)定,經甲乙雙方協商一致,訂立本合同。
第一條裝修商鋪。
本合同裝修場地位于____區(qū)商業(yè)街2號樓鳳翔商廈內之層。
號商鋪。
第二條裝修期限。
裝修期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條裝修押金。
乙方進入場地裝修前,需向商廈管理處繳納裝修抵押金元,裝修完成后,經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條件后,一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。
第四條裝修條例。
1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核,乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。
2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息。
3、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。
4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。
5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內完成,否則每逾期____日應交納違約金(日租的兩倍)元,租期不順延。
6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內設置固定裝置),應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的,乙方應負責恢復原狀,并賠償因此給商廈所造成的損失。
7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造,或增加照明設施等,須報經商廈管理處審核,并經書面回復后嚴格按照《____市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款,乙方擅自更改的,要恢復原狀,并承擔由此造成的一切費用和損失。
第三方的經營,否則,乙方應立即改正,并賠償因此給甲方和。
第三方造成的損失。
9、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈,不得影響商廈內的整體環(huán)境美觀,否則,將處以00元的罰款。
10、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔,不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件,如有違反,將處以00元罰款。
1
1.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。
第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
負責人:負責人:
聯系電話:聯系電話:
出資購買協議書篇二
甲方向乙方購買___之事宜,雙方經商議一致,達成下述合同條款,共同遵守執(zhí)行。
1定義。
1)合同:除非特殊說明,“合同”一詞均指本合同。
2)授權代表:甲乙雙方各有一至二名授權代表,處理本合同對雙方具有法律約束力的事宜。
3)不可抗力:合同一方或雙方不能預見不能避開并不能克服之客觀情況,例如:地震戰(zhàn)爭等。不可抗力不包括由于一方的疏忽或有意不遵守良好的合同慣例所發(fā)生的事故。
2合同生效。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日生效。
3合同修改。
除非由雙方授權代表簽字并經單位加蓋公章予以確認書面修改文件,否則合同不得修改。符合這一程序的修改將構成合同的一部分,并將與合同具有同等的法律效力。
4通告。
1)為執(zhí)行本合同所需要另一方通告的信息(如:通知要求等)都應當以書面形式提供。
2)通告的消息以掛號信專遞傳真或派人遞交的信件的形式發(fā)給規(guī)定的對方聯系地址,都可視為提交,并在以書面形式確認收到后生效。
5本合同的含義和解釋,以及各方之間的關系受xx人民共和國法律約束。
產品名稱商標型號數量金額編號描述單價數量合計總價。
甲方保證上述所定產品為最終用戶實際所定產品。假如發(fā)生退貨情況,甲方必須在收到貨物___日內提供全部退貨手續(xù)[需提供最終,戶提供的書面證明,經過_______〈xx〉有限公司書面同意退貨后方可退貨,否則不予退貨,甲方必須按期繳納全部貨款].能夠發(fā)生退貨情況下所發(fā)生的退貨費用,全部由甲方承擔。另許可證產品退貨的,自經銷商下單之日起到微軟批準退貨之日,下列相應的運營費用由甲方承擔:
10~90天,收取許可證產品總金額的6%。
290~360天,收取許可證產品總金額的16%。
3360天以上,不接受退貨。
由于乙方提供的產品質量數量規(guī)格等不符合本合同規(guī)定之違約行為之甲方退貨,甲方不承擔任何費用。全部由乙方承擔。本合同最終用戶(全稱)____________.
甲方在微軟xx有限公司授權范圍內使用該貨物和其他配套產品時,如有第三方提出侵犯其專利權商標權及其他知識產權的起訴,均由乙方和授權乙方的單位承擔經濟損失和法律責任。
1)甲方保證所定產品為合法訂單(可以由_______審批通過),乙方于合同確認后下單,甲方在合同確認后須支付30%定金。乙方保證甲方定購貨物于下單之日起十個工作日內到達乙方。貨物到達乙方后,應通知甲方并發(fā)貨。甲方應自收到貨物當日支付剩余全部貨款。
2)乙方將軟件產品發(fā)至甲方指定地點:甲方單位。
1按照本合同書規(guī)定的條款和驗收期限對軟件進行驗收。
2甲方有義務將到貨確認性質的單據交付/傳真乙方備案,
1乙方保證上述產品為_______xx公司原廠商標準和包裝,如甲方發(fā)明產品質量和包裝與前述不同,有權退貨及訴諸法律。
2乙方保證上述產品為_______xx公司制造的合法正版產品,假如乙方提供非法軟件,甲方有權退貨或訴諸法律。
3乙方交貨后由甲方驗收,如發(fā)明貨物品種,型號,規(guī)格,質量不合規(guī)定,甲方應在收到貨物之日起5日內提出書面異議,如未在規(guī)定期限內提出異議,視為貨物符合規(guī)定。假如發(fā)明產品不符合上表中的產品數量版本,乙方應自費更換產品,由此造成的損失完全由乙方承擔。
4保證軟件的附屬配件齊全。
5保證在甲方支付軟件款的同時,向甲方開列符合法律法規(guī)要求發(fā)票。
6保證軟件質量完好,并享受第七條規(guī)定的服務。
甲乙雙方對本合同書的條款在理解上發(fā)生爭議時,應本著友好商議的態(tài)度修改補充有關條款;雙方在履行合同時如發(fā)生爭議,亦應友好商議解決,如商議不成,雙方均可向原告住所地法院提起訴訟。
1若合同一方不能按照本協議條款內容履行自己的義務,使合同無法履行,違約方應承擔相應的違約責任。
2甲方未按合同規(guī)定日期支付軟件款時,每延遲一天,甲方應向乙方支付延遲付款部分___‰的滯納金。本合同的買賣行為系不可撤銷之行為,單方撤銷的,應支付對方相當于合同總金額5%的違約金。
3乙方未按合同規(guī)定日期交付軟件時,每延遲一天,乙方應向甲方支付未交貨物總金額___‰的滯納金,并賠償甲方因此而受到之損失。乙方不能履行第七條之義務,甲方有權退貨,并由乙方承擔賠償甲方損失之責任。
4因不可抗拒力導致合同無法履行的,甲乙雙方均不承擔違約責任,應重新商議并修改合同。
本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力,均需雙方商議一致簽訂并蓋公章后方生效。
傳真件同樣有效。
附件與正本具有相同的法律效力。
未盡事宜,雙方應本著友好商議的精神,根據本合同書確定的原則,從實際需要出發(fā),達成協議。
出資購買協議書篇三
貸款人:
借款人:
抵押人:
經貸款人、借款人和抵押人充分協商,根據國家法律法規(guī)規(guī)定,簽訂如下最高額抵押借款合同:
第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內容的借款:
1、借款種類:
2、借款用途:
3、借款期間:年月日至年月日。
4、借款最高余額:人民幣元(大寫)。
5、利率為月息‰。
6、還款方式:按月償還利息;單筆借款到期,清息還本。
第二條借款人的義務:
1、向貸款人提供真實的借款申請資料;。
2、按照合同約定及時足額償還借款本息;。
3、按照合同約定的借款用途使用借款,不得擅自改變借款用途;。
4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調查和監(jiān)督;。
5、對外提供擔?;蛘咦陨斫洜I情況惡化時,必須及時通知貸款人;。
6、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時,必須在變更前及時通知貸款人;。
7、依法應當承擔的其他義務。
第三條抵押人的義務:
1、向貸款人提供真實的抵押資料;。
2、督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息;。
3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;。
4、對外提供擔?;蛘咦陨斫洜I情況惡化時,必須及時通知貸款人;。
5、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時,必須在變更前及時通知貸款人;。
6、在抵押有效期內,未經貸款人書面同意,不得以轉讓、出租等形式處置抵押物;。
8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償,應當優(yōu)先償還借款本息;。
9、依法應當承擔的其他義務。
第四條貸款人的義務:
1、按照合同約定及時足額向借款人發(fā)放貸款;。
2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產、經營等情況保密;。
3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費用;。
4、依法應當承擔的其他義務。
第五條借款實行“一次核定、周轉使用、隨用隨貸、余額控制”,在合同約定的借款期間和最高余額內,不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同,每筆借款的金額、期限等內容以借款借據為準。
借款申請書、借款借據及借款人按照貸款人要求提供的其他資料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律約束力。
第六條抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實現債權的費用。
第七條貸款人及借款人協商對合同條款履行進行變更的,除借款期間和最高余額外,不需征得抵押人同意,抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔抵押擔保責任。
第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的,應在借款到期前天內向貸款人提出書面申請,經貸款人同意后可以展期。
貸款人:
借款人:
出資購買協議書篇四
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,本著公平、公正、誠實守信的原則,經甲乙雙方協商一致,共同簽訂并履行本合同所列條款。
第一條、合作方式。
1、雙方擬共同投資經營的項目位于________,并掛靠甲方的名義,甲方無償提供________商鋪內一切貨源和安防配套經營。
2、乙方同意共同出資購買________商鋪,并裝修,同時按照雙方確定的安防材料設備的標準及規(guī)模進行裝修。
3、乙方確認本項目的第一期投資為_______萬元,甲方負責商店的進貨和管理和技術。
第二條、合作時間。
本合作項目期限為_______年,自本合同簽訂之日開始計算。
第三條、合作經營的利潤分配方式為。
1、甲、乙雙方各占商鋪內_______%的純利潤享有合作經營所產生的利潤;如在合作經營中,合作經營產生借款,合作經營的利潤應先償還借款;利潤_______個月分配一次,但須在利潤中扣除_______%作為合作項目的后續(xù)發(fā)展基金。
2、合作經營的虧損分擔方式為:乙方前期需要承擔第一期投資的_______%虧損。若超過_______%則以雙方各承擔一半分擔合作經營所造成的虧損。
第四條、項目經營的組織架構。
1、管委會由甲、乙雙方共同組成,是項目經營管理的最高權利機構,參照我國有關法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權。
2、商店管理由甲方擔任負責合作經營的日常事宜,會計由乙方推薦擔任,所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關財務制度,經管委會訂立后實施執(zhí)行。
3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。
第五條、商鋪經營的具體經營模式、商鋪管理及業(yè)務規(guī)章及制度由甲乙雙方共同制訂,甲乙雙方應認真、全面遵守。
第六條、每_______個月甲乙雙方召開一次會議,通報商鋪的經營情況,包括生產、財務等情況,并經全體合作人一致同意制訂的相應方案、協議對全體合作人具有約束力;特殊情況,經雙方合作人同意,可召開臨時會議。
1、投資規(guī)?;蚋耐顿Y方案。
2、對外訂立合同。
3、轉讓或出租項目經營的財產。
4、項目經營投資及費用超過_______萬元支出。
5、處分其他財產權利或以商鋪經營的財產為其它人提供擔保合作未經合作人同意,行使上述行為,造成其他合作人經濟損失的,應承擔賠償責任。
第八條、合作經營的內部管理事宜如聘任經營管理人員、工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對合作人管理工作的撤消等影響合作經營的重大事宜經管委會雙方同意通過。
第九條、合作人轉讓其出資的,須經其他合作人同意,轉讓時,其他合作人享有優(yōu)先購買權,如轉讓給第三人的,第三人按合作人對待。
第十條、新合作人加入合作經營時,應當經全體合作人一致同意,并依法訂立書面合作協議書。
第十一條、加入的新合作人與原合作人享有同等權利,承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經營的債務承擔連帶責任。
第十二條、退出合作經營。
1、合作人有下列情形之一的,經其他合作人一致同意,可以決議將其退出合作經營:
因故意或者重大過失給合作經營造成損失。
執(zhí)行合作經營事務時有不正當行為。
合作人個人喪失償債能力。
被人民法院強制執(zhí)行在合作經營中的全部財產份額。
法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2、退出合作經營后以退出時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算,未經合作人同意而自行退出合作經營給其他合作人造成損失的,應進行賠償。
第十三條、退出合作經營的合作人對其退出前已發(fā)生的合作經營債務,與其他合作人承擔連帶責任。
第十四條、任何合作一方均不得擅自終止合作經營,合作經營有下列情形之一,應當終止。
1、合作經營協議書約定的經營期限屆滿,合作人不愿意繼續(xù)合作經營的。
2、全體合作人決定終止合作經營的。
第十五條、合作經營終止后,應當進行清算,清算人由全體合作人擔任;未能由全體合作人擔任清算人的;經全體合作人過半數同意;可以自合作經營終止后______日內指定一名或者數名合作人或者委托第三人擔任清算人。
第十六條、合作經營終止后,如合作經營存在借款,財產應優(yōu)先償還借款,如財產不足以支付的,全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財產承擔償還義務。
第十七條、合作人履行合作經營協議發(fā)生爭議時,合作人可以通過協商或者調解解決。合作人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成的,可以退出合作。
第十八條、本協議書未盡事宜,按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
第十九條、本協議書由全體合作人共同訂立,自合作人簽字之日起生效。
第二十條、本《協議書》共一式______份,合作人各執(zhí)______份。
甲方:____________。
乙方:____________。
簽訂地點:____________。
_________年________月______日。
出資購買協議書篇五
外部人員掛靠買社保協議書 甲方: 乙方: 身份證號碼:
住所地: 聯系電話: 甲乙雙方本著自愿的原則,經過友好協商,在公平、誠實、信任、平等的基 礎上,就乙方請求甲方以參保單位的名義掛靠買社保的相關事宜,達成如下協議:
一、本協議屬平等民事主體之間訂立的協議,甲乙雙方非屬《勞動合同法》定義的勞動關系,不受勞動合同法條款的約定和調整。
二、乙方為了享受社會保險所代來的福利,自愿將甲方作為參保單位并請求甲方掛靠買社保,乙方承諾嚴格遵守和服從甲方的有關管理規(guī)定。
三、甲方在為乙方辦理掛靠社保時,乙方應提前向甲方提供所需資料:填寫完整的《社保新增變更申請單》、身份證復印件、戶口薄復印件(戶主及本人頁)、 失業(yè)手冊、相片、計劃生育證;需要制作社??ǖ倪€需要提供數碼回執(zhí)一張 及20元工本費。
四、由于乙方和甲方之間并不存在雇傭關系,乙方不去甲方處上班,不提供實質勞動,不受甲方管理,因此乙方不得以任何理由向甲方提出勞動支付請求, 甲方無須支付乙方工資、獎金等物質待遇,乙方不得對外代表甲方履行任何 職務行為;乙方除因本協議目的而使用甲方名義外,不得對外代表甲方履行 任何職務行為。
五、甲方同意為乙方辦理相關掛靠手續(xù),每月為乙方繳納社保費用,標準為: ( 779.28)元/月,或按當地政府每年度調為基準,該費用由乙方全額負擔, 乙方于本協議簽訂后3日內,按最少按一次性支付三個月或半年保險費用和 殘疾保障金費用(見第六條),若有親屬在掛靠單位就業(yè),征得親屬同意在 其工資中全額代付掛靠所產生的費用,(如今后社保調整數額或乙方所交納 的費用不足時,乙方在接到甲方通知后2日內必須補足費用,否則造成乙方 損失乙方自行承擔)。
六、由于乙方在掛靠單位占有職工人數,根據《中華人民共和國殘疾人保障法》、 《殘疾人就業(yè)條例》、《廣州市按比例安排殘疾人就業(yè)辦法》、廣東省殘疾人就業(yè)保障金征繳暫行辦法》等規(guī)定,按公司在職職工年平均人數的1.5%比例安排殘疾人就業(yè),未安排,應繳納相應保障金為:1人×1.5%×市在職年均工資54495×80%由乙方負擔占公司職工人數的保障金( 653.94 )元/年。
七、由于乙方并不屬于甲方的員工,乙方在甲方購買社保期間,甲方無義務為乙 方購買雇主責任險,乙方所有的社會、法律、安全問題均由乙方自行承擔,與甲方無關。
八、乙方在以甲方為參保單位期間,乙方在此期間發(fā)生人身意外傷害等,甲方不提供乙方工傷待遇,如果乙方的言行對甲方的經濟、聲譽等問題造成了不良的影響,其責任和后果乙方全部承擔。
九、乙方在以甲方為參保單位期間,若乙方達到法定退休年齡及退休條件時的前2個月,甲方為乙方辦理停保手續(xù),而推向社會化管理辦理退休,并由乙方自行辦理退休手續(xù),甲方不承擔任何責任與費用。
十、本協議所有條款及內容協議各方均負有保密的責任,未經甲方的同意,乙方不得向除甲乙之外的第三方披露其中的任何信息。否則所造成的損失及連帶責任由乙方全部承擔。
十一、乙方應嚴格履行本協議,如有違反,甲方保留退工權利,乙方同時應返還甲方為乙方支付的全部社保費用。同時乙方退保時應提前一個月以書面通知甲方不再參保,若甲方因經營原因,隨時可以辦理停保,不需掛靠單位負任何責任,一切由乙方負擔。十二、本協議未盡事宜,可通過友好協商解決。 十三、本協議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。本協議經甲乙雙方簽字蓋章(指模)及甲方為乙方辦理繳納社會保險費后生效。 甲方: 乙方: 親屬代付費用人:
日期: 年 月 日
出資購買協議書篇六
乙方為了安葬雙親骨骼需向甲方購買一塊墓地,經甲乙雙方共同協商,就買賣墓地事宜達成本協議,供雙方共同遵守。
第一條乙方經甲方同意,選擇在甲方的()坡地中購買一塊地作為墓穴,面積()平方米。
第二條乙方向甲方支付墓穴(地)費:()元/平方米,共計人民幣()元。在簽訂協議書時一次付清。
第三條乙方在獲得甲方代表人簽字后,即獲得該墓穴的永久使用權。
第四條乙方所購的墓穴(地)自協議書生效之日起,甲方不能在這塊地中種植任何植物和安放任何物品。如因甲方責任而造成墓穴(地)損失,由甲方負責修補及更換。
第五條乙方應愛護墓穴(地)周圍甲方的果樹和設施。如有損壞,則須按實際損失賠償給甲方。
第六條乙方在使用墓地的過程中,如果有不明真相的人員或者屯內人員干擾和阻撓的,由甲方負責出面解決。
第七條不可抗力條款
1.由于不可抗力致使不能履行合同,免除履行義務方的責任;
2.如遇國家或政府政策變化或調整致使合同不能履行,免除履行義務方的責任。
第八條由于年代和甲方代表人的變更對本協議不受任何影響。
第九條爭議的解決
1.本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。
2.假如經協商未達成書面協議,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條本協議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。經雙方簽字后,即時生效。
甲方代表人(簽字、手印):
甲方到場人員(簽字、手?。?BR> _________年____月____日
乙方(簽字、手?。篲________
_________年____月____日
簽訂地點:_________
出資購買協議書篇七
我校與xx公司簽訂購買物品協議書。
一、 在供應各種物品(蔬菜、半成品、豆類、蛋類、魚類等)時,必須確保數量足、新鮮、質量好:無毒、無爛、無霉、無臟、無雜。
二、提供的各種物品(蔬菜、半成品、豆類、蛋類、魚類等)要有檢驗報告證件、合格證。提供的物品不符合要求,甲方可以拒絕采購。
三、采購的物品(蔬菜、半成品、豆類、蛋類、魚類等) 師生食用后,出現中毒事件,經有關部門檢查。確屬于采購物品中毒。由 承擔一切責任(包括法律責任)。
四、乙方對甲方負責提供各種物品的證件(營業(yè)執(zhí)照、食品流通許可證、檢驗報告、從業(yè)人員健康證等)。對各種物品(蔬菜、半成品、豆類、蛋類、魚類等)的加工、保管提供技術指導。
五、此協議一式兩份,甲乙雙方各持一份。共同遵守。
甲方:
乙方:
日期
出資購買協議書篇八
通訊地址:
乙方:
通訊地址:
經甲乙雙方協商,甲方委托乙方為甲方購買廣告宣傳圖片使用權,雙方達成如下協議:
一、合同內容:
1.1.甲方委托乙方為甲方購買廣告宣傳圖片的使用權。
1.2.合同期限___年,即___年___月___日至___年___月___日。
1.3.甲方授權乙方使用本合同約定的圖片詳見附件1。
二、合同金額:
2.1圖片使用權購買費:rmb___(大寫: 元整);
三、付款方式:
3.1.合同簽定后,甲方對乙方購買的圖片使用權進行審核合格后,甲方向乙方一次性支付全額合同費用。
3.2.乙方應在甲方支付款項之前或同時,向甲方出具相應金額的發(fā)票,否則,甲方有權暫緩付款。
四、雙方責任:
甲方的責任和義務:
乙方的責任和義務:
4.3 乙方將圖片用于其他商業(yè)用途須經過甲方另行授權;
4.5 乙方應將所購買的圖片,附一份交給甲方,以便存查。
五、違約責任:
5.1.本合同雙方簽字生效后,如一方違約,導致合同目的不能實現的,違約方應向守約方給付合同總價20%的違約金,并承擔由此給對方造成的損失。
5.2.甲方委托乙方購買的商業(yè)圖片的使用權,歸甲方所有,不得轉供給第三方。如因此給甲方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。
六、其它事項:
6.1.除合同中另有規(guī)定外,本合同的任何變更、解除(不可抗力除外)應由雙方同意并書面確認方為有效。
6.4.本協議自雙方蓋章之日起生效。
6.5.本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,未盡事宜,雙方另行簽訂補充協議。
甲方:
乙方:
授權代表:
日期:
授權代表:
日期:
出資購買協議書篇九
甲方向乙方購買___之事宜,雙方經商議一致,達成下述合同條款,共同遵守執(zhí)行。
1、定義
1)合同:除非特殊說明,“合同”一詞均指本合同。
2)授權代表:甲乙雙方各有一至二名授權代表,處理本合同對雙方具有法律約束力的事宜。
3)不可抗力:合同一方或雙方不能預見不能避開并不能克服之客觀情況,例如:地震戰(zhàn)爭等。不可抗力不包括由于一方的疏忽或有意不遵守良好的合同慣例所發(fā)生的事故。
2、合同生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日生效。
3、合同修改
除非由雙方授權代表簽字并經單位加蓋公章予以確認書面修改文件,否則合同不得修改。符合這一程序的修改將構成合同的一部分,并將與合同具有同等的法律效力。
4、通告
1)為執(zhí)行本合同所需要另一方通告的信息(如:通知要求等)都應當以書面形式提供。
2)通告的消息以掛號信專遞傳真或派人遞交的信件的形式發(fā)給規(guī)定的對方聯系地址,都可視為提交,并在以書面形式確認收到后生效。
產品名稱商標型號數量金額編號描述單價數量合計總價
甲方保證上述所定產品為最終用戶實際所定產品。假如發(fā)生退貨情況,甲方必須在收到貨物___日內提供全部退貨手續(xù)[需提供最終,戶提供的書面證明,經過_______(xx)有限公司書面同意退貨后方可退貨,否則不予退貨,甲方必須按期繳納全部貨款].能夠發(fā)生退貨情況下所發(fā)生的退貨費用,全部由甲方承擔。另許可證產品退貨的,自經銷商下單之日起到微軟批準退貨之日,下列相應的運營費用由甲方承擔:
10~90天,收取許可證產品總金額的6%
290~360天,收取許可證產品總金額的16%
3360天以上,不接受退貨。
由于乙方提供的產品質量數量規(guī)格等不符合本合同規(guī)定之違約行為之甲方退貨,甲方不承擔任何費用。全部由乙方承擔。本合同最終用戶(全稱)____________.
甲方在微軟xx有限公司授權范圍內使用該貨物和其他配套產品時,如有第三方提出侵犯其專利權商標權及其他知識產權的起訴,均由乙方和授權乙方的單位承擔經濟損失和法律責任。
1)甲方保證所定產品為合法訂單(可以由_______審批通過),乙方于合同確認后下單,甲方在合同確認后須支付30%定金。乙方保證甲方定購貨物于下單之日起十個工作日內到達乙方。貨物到達乙方后,應通知甲方并發(fā)貨。甲方應自收到貨物當日支付剩余全部貨款。
2)乙方將軟件產品發(fā)至甲方指定地點:甲方單位。
1、按照本合同書規(guī)定的條款和驗收期限對軟件進行驗收。
2、甲方有義務將到貨確認性質的單據交付/傳真乙方備案,
1、乙方保證上述產品為_______xx公司原廠商標準和包裝,如甲方發(fā)明產品質量和包裝與前述不同,有權退貨及訴諸法律。
2、乙方保證上述產品為_______xx公司制造的合法正版產品,假如乙方提供非法軟件,甲方有權退貨或訴諸法律。
3、乙方交貨后由甲方驗收,如發(fā)明貨物品種,型號,規(guī)格,質量不合規(guī)定,甲方應在收到貨物之日起5日內提出書面異議,如未在規(guī)定期限內提出異議,視為貨物符合規(guī)定。假如發(fā)明產品不符合上表中的產品數量版本,乙方應自費更換產品,由此造成的損失完全由乙方承擔。
4、保證軟件的附屬配件齊全。
5、保證在甲方支付軟件款的同時,向甲方開列符合法律法規(guī)要求發(fā)票。
6、保證軟件質量完好,并享受第七條規(guī)定的服務。
甲乙雙方對本合同書的條款在理解上發(fā)生爭議時,應本著友好商議的態(tài)度修改補充有關條款;雙方在履行合同時如發(fā)生爭議,亦應友好商議解決,如商議不成,雙方均可向原告住所地法院提起訴訟。
1、若合同一方不能按照本協議條款內容履行自己的義務,使合同無法履行,違約方應承擔相應的違約責任。
2、甲方未按合同規(guī)定日期支付軟件款時,每延遲一天,甲方應向乙方支付延遲付款部分___‰的滯納金。本合同的買賣行為系不可撤銷之行為,單方撤銷的,應支付對方相當于合同總金額5%的違約金。
3、乙方未按合同規(guī)定日期交付軟件時,每延遲一天,乙方應向甲方支付未交貨物總金額___‰的滯納金,并賠償甲方因此而受到之損失。乙方不能履行第七條之義務,甲方有權退貨,并由乙方承擔賠償甲方損失之責任。
4、因不可抗拒力導致合同無法履行的,甲乙雙方均不承擔違約責任,應重新商議并修改合同。
本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力,均需雙方商議一致簽訂并蓋公章后方生效。
傳真件同樣有效。
附件與正本具有相同的法律效力。
未盡事宜,雙方應本著友好商議的精神,根據本合同書確定的原則,從實際需要出發(fā),達成協議。
甲方:
乙方:
xxxx年xx月xx日
出資購買協議書篇十
身份證號:______________________
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方房產轉讓于乙方事宜達成如下協議,共同履行。
第一條 房屋基本情況:
甲方房屋坐落在,x樓x單元層x室經濟適用房轉讓給乙方。房屋建筑面積為xx平方米,公共部分及公用分攤面積為xx平方米,該房屋土地使用期限為x年,甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意,并為此承擔相應的法律責任乙方對上述房屋已經充分了解,同意購買上述房屋。
第三條 因該房產關系為“經濟適用房”,在該房產未過戶前,乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時,甲方應將該房交于乙方使用,并且購房合同由甲方交于乙方保管由于房產證尚未辦理,甲方應按有關規(guī)定及時辦理房產證,并且交與乙方保管。在該房產滿足過戶條件時,甲方應按乙方指示將該房產過戶至乙方名下若該房產過戶手續(xù)費用過大,乙方可以不辦理過戶手續(xù),并且甲方無條 件同意乙方享有該房產的一切權利。
第四條 若過戶時相關機關要求甲乙雙方提交該房產轉讓協議,則甲方應配合乙方簽訂房產轉讓協議。
第五條 若過戶時因政府優(yōu)先回購或甲方違約從而導致乙方失去房產所有權,甲方應退還乙方的使用權轉讓金、利息及房屋的增值價值外,還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用。
第六條 在該協議生效之后,若因政府等其他單位拆遷該房或其他原因,向該房產支付賠償的相關價款,甲方應以自己名義領取后全部交付給乙方。第八條 在該權屬未變更之前,甲方僅為該房產名義上的權利人,甲方不得再將該房產進行買賣、抵押等處分行為乙方為該房產的實際權利人,該房產的一切權利由乙方行使,一切義務由乙方承擔。除上述所述購房手續(xù)外,乙方在使用、處分房產時需要甲方配合辦理相關手續(xù)的,甲方有義務予以配合。
第七條 甲方保證該房屋權屬清楚,確保該房無抵押貸款等經濟問題,并且保證已結清該房的全部房款,若發(fā)生該房屋權屬糾紛及債權債務等,由甲方負責清理,并承擔民事責任,與乙方無關。如由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償若致使本協議不能繼續(xù)履行,還應承擔違約責任。
第八條 合同爭議的解決辦法:本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應及時協商解決,協商不成的,按下述兩種方式解決:
1、提交仲裁委員會仲裁
2、依法向人民法院起訴。
第九條 本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協議經甲乙雙方簽字確認后生效。
甲方:______________________
聯系電話:______________________
住址:______________________
乙方:______________________
聯系電話:______________________
住址:______________________
簽約日期:_____年_____月_____日
說話協調人:______________________
甲方家庭成員簽署:______________________
出資購買協議書篇十一
出賣人:(以下簡稱甲方)
住所地:
法定代表人:
買受人:(以下簡稱乙方)
住所地:
法定代表人:
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定,在平等、自愿的基礎上,經充分協商,就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。
一、產品名稱、型號、數量
二、產品質量
1、質量標準:
2、乙方對產品質量的特殊要求:
3、乙方對產品包裝的特殊要求:
4、乙方對產品質量有異議的,應當在收到產品后五日內提出確有證據的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的,視為甲方產品質量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產品的,不受上述期限限制,視為甲方產品符合合同約定要求。
三、產品價款
1、產品的單價與總價:
上述貨物的含稅價為:
總價款為:
2、甲方產品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔:
甲方產品的包裝物由___提供,包裝費用由___承擔。
甲主產品的運輸由___辦理,運輸費用由___承擔。
甲方產品的保險由___辦理,保險費用由___承擔。
甲方產品交付時的上下力支費用由___承擔。
乙方承擔的上述費用,乙方應當在甲方交貨前一次性給付甲方。
四、產品交付
甲方產品交付方式為:乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運。
產品交付地點為甲方所在地,交貨時間為合同生效后___天,若乙方對甲方產品有特殊要求的,甲方應當在乙方提供相關確認文件后 天內交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨,乙方未能及時提供相應文件的,甲方有權延期交貨。
在合同約定期限內甲方違約未能及時交貨的,產品的滅失、毀損的風險由甲方承擔;產品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的,產品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。
五、價款結算
乙方應在本合同書簽訂___日內向甲方預付貨款___元,甲方交付前給付價款___元,余款由乙方在收到甲方產品之日起___天內付清。
乙方應當以現金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。
雙方同意乙方未能付清所有價款之前,甲方產品的所有權仍屬于甲方所有。
六、合同的解除與終止
雙方協商一致的,可以終止合同的履行。一方根本性違約的,另一方有權解除合同,但應當及時書面通知到對方。
七、商業(yè)秘密
乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術信息和經營信息等)均為甲方的商業(yè)秘密。
無論何種原因終止、解除本合同的,乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔保密義務。非經甲方書面同意或為履行本合同義務之需要,乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。
乙方違反上述約定的,應當賠償由此給甲方造成的全部損失。
八、違約責任
本合同簽訂后,任何一方違約,都應當承擔違約金**元。若違約金不足以彌補守約方損失的,違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等)。
九、不可抗力
因火災、戰(zhàn)爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的,雙方終止合同的履行,各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后,雙方需要繼續(xù)履行合同的,由雙方另行協商。
因不可抗力終止合同履行的一方,應當于事件發(fā)生后___日內向對方提供有權部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務而致損失擴大的,過錯方應當承擔賠償責任。
十、其他約定事項
1、乙方聯系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等,都對乙方具有約束力,具有不可撤銷性。
2、簽訂或履行合同過程中,非經甲方書面同意或確認,乙方對甲方任何人員的個人借款,均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。
3、乙方聯系地址、電話等發(fā)生變化的,應當及時通知到甲方,在乙方通知到甲方前,甲方按本合同列明的聯系方式無法與乙方聯系的,由乙方承擔相應的'責任。
4、本合同未約定的事項,由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同書具有同等法律效力。
5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經營的證明文件,并作為本合同的附件。
6、簽訂本合同時,雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同,同等法律效力。
十一、爭議解決
本合同履行過程中產生爭議的,雙方可協商解決。協商不成的,應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
十二、明示條款:
甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀,完全理解每一條款的真實意思表示,愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
十三、本合同經雙方蓋章或授權代表簽字后生效。
十四、本合同書一式四份,雙方各執(zhí)二份。
甲方:
乙方:
委托代理人:
電話:
傳真:
日期:
出資購買協議書篇十二
出賣人:(以下簡稱甲方)
住所地:
法定代表人:
買受人:(以下簡稱乙方)
住所地:
法定代表人:
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定,在平等、自愿的基礎上,經充分協商,就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。
一、產品名稱、型號、數量
二、產品質量
1、質量標準:
2、乙方對產品質量的特殊要求:
3、乙方對產品包裝的特殊要求:
4、乙方對產品質量有異議的,應當在收到產品后五日內提出確有證據的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的,視為甲方產品質量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產品的,不受上述期限限制,視為甲方產品符合合同約定要求。
三、產品價款
1、產品的單價與總價:
上述貨物的含稅價為: 總價款為:
2、甲方產品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔:
甲方產品的包裝物由 提供,包裝費用由 承擔。
甲主產品的運輸由 辦理,運輸費用由 承擔。
甲方產品的保險由 辦理,保險費用由 承擔。
甲方產品交付時的上下力支費用由 承擔。
乙方承擔的上述費用,乙方應當在甲方交貨前一次性給付甲方。
四、產品交付
甲方產品交付方式為:乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運。
產品交付地點為甲方所在地,交貨時間為合同生效后 天,若乙方對甲方產品有特殊要求的,甲方應當在乙方提供相關確認文件后 天內交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨,乙方未能及時提供相應文件的,甲方有權延期交貨。
在合同約定期限內甲方違約未能及時交貨的,產品的滅失、毀損的風險由甲方承擔;產品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的,產品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。
五、價款結算
乙方應在本合同書簽訂 日內向甲方預付貨款 元,甲方交付前給付價款 元,余款由乙方在收到甲方產品之日起 天內付清。
乙方應當以現金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。
雙方同意乙方未能付清所有價款之前,甲方產品的所有權仍屬于甲方所有。
六、合同的解除與終止
雙方協商一致的,可以終止合同的履行。一方根本性違約的,另一方有權解除合同,但應當及時書面通知到對方。
七、商業(yè)秘密
乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術信息和經營信息等)均為甲方的商業(yè)秘密。
無論何種原因終止、解除本合同的,乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的'商業(yè)秘密承擔保密義務。非經甲方書面同意或為履行本合同義務之需要,乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。
乙方違反上述約定的,應當賠償由此給甲方造成的全部損失。
八、違約責任
本合同簽訂后,任何一方違約,都應當承擔違約金**元。若違約金不足以彌補守約方損失的,違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等)。
九、不可抗力
因火災、戰(zhàn)爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的,雙方終止合同的履行,各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后,雙方需要繼續(xù)履行合同的,由雙方另行協商。
因不可抗力終止合同履行的一方,應當于事件發(fā)生后 日內向對方提供有權部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務而致損失擴大的,過錯方應當承擔賠償責任。
十、其他約定事項
1、乙方聯系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等,都對乙方具有約束力,具有不可撤銷性。
2、簽訂或履行合同過程中,非經甲方書面同意或確認,乙方對甲方任何人員的個人借款,均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。
3、乙方聯系地址、電話等發(fā)生變化的,應當及時通知到甲方,在乙方通知到甲方前,甲方按本合同列明的聯系方式無法與乙方聯系的,由乙方承擔相應的責任。
4、本合同未約定的事項,由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同書具有同等法律效力。
5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經營的證明文件,并作為本合同的附件。
6、簽訂本合同時,雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同,同等法律效力。
十一、爭議解決
本合同履行過程中產生爭議的,雙方可協商解決。協商不成的,應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
十二、明示條款:
甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀,完全理解每一條款的真實意思表示,愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
十三、本合同經雙方蓋章或授權代表簽字后生效。
十四、本合同書一式四份,雙方各執(zhí)二份。
甲方:
乙方:
委托代理人:
電話:
傳真:
**年**月**日
出資購買協議書篇十三
在發(fā)展不斷提速的社會中,很多場合都離不了協議,簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。協議到底怎么寫才合適呢?下面是小編幫大家整理的購買協議書,僅供參考,歡迎大家閱讀。
甲方(賣方):____
乙方(買方):____
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方購買甲方出售的住房事宜,訂立本契約,以資共同遵守。
第一條:____甲方同意將座落在葫蘆島市區(qū)(市)路號幢單元戶的住房(房屋所有權證號:____土地使用權證號:____)計建筑面積平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。
第二條:____甲、乙雙方同意,上述房屋的成交價為人民幣____元(大寫____整)。本契約簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣____元(大寫萬____元整)作為購房定金。
第三條:____甲、乙雙方同意,自本契約生效之日起日內,將上述房屋價款分次付給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下。
第四條:____甲方應于將房屋交付給乙方。
第五條:____甲、乙雙方問意,在房屋實際交付之日前,根據有關規(guī)定應交付的與房屋有關的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責,與乙方無關。
第六條:____甲方保證上述房屋權屬清楚。自本契約生效之日起,若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。
第七條:____本契約簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的,視為悔約,違約方應按本條第一款的規(guī)定承擔責任,但雙方另有約定的除外。
第八條:____甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費,由甲乙雙方接有關規(guī)定承擔。
第九條:____甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議,應協商解決。協商不成時,可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條:____本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。
第十一條:____甲、乙雙方經協商一致,在不違背本契約上述條款原則的前提下,就本契約未盡事宜訂立的補充條款,為本契約不可分割之一部分,與本契約具有同等效力。
第十二條:____本契約及補充條款經甲、乙雙方簽章后生效。 第十三條:____本契約連同附件一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產交易管理部門一份,均具有同等效力。
甲方:____(簽章)乙方:____(簽章)
委托代理人:____委托代理人:____
________年____月____日
出資購買協議書篇十四
代表人:xx
乙方:xx
乙方為了安葬雙親骨骼需向甲方購買一塊墓地,經甲乙雙方共同協商,就買賣墓地事宜達成本協議,供雙方共同遵守。
第一條
乙方經甲方同意,選擇在甲方的(xx)坡地中購買一塊地作為墓穴,面積(xx)平方米。
第二條
乙方向甲方支付墓穴(地)費:(xx)元/平方米,共計人民幣(xx)元。在簽訂協議書時一次付清。
第三條
乙方在獲得甲方代表人簽字后,即獲得該墓穴的永久使用權。
第四條
乙方所購的墓穴(地)自協議書生效之日起,甲方不能在這塊地中種植任何植物和安放任何物品。如因甲方責任而造成墓穴(地)損失,由甲方負責修補及更換。
第五條
乙方應愛護墓穴(地)周圍甲方的果樹和設施。如有損壞,則須按實際損失賠償給甲方。
第六條
乙方在使用墓地的過程中,如果有不明真相的人員或者屯內人員干擾和阻撓的,由甲方負責出面解決。
第七條
不可抗力條款
1、由于不可抗力致使不能履行合同,免除履行義務方的責任;
2、如遇國家或政府政策變化或調整致使合同不能履行,免除履行義務方的責任。
第八條
由于年代和甲方代表人的變更對本協議不受任何影響。
第九條
爭議的解決
1、本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。
2、假如經協商未達成書面協議,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條
本協議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。經雙方簽字后,即時生效。
甲方代表人(簽字、手?。簒x
甲方到場人員(簽字、手印):xx
xxxx年xx月xx日
乙方(簽字、手印):xx
乙方到場人員(簽字、手印):xx
xxxx年xx月xx日
簽訂地點:xxxx
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出資購買協議書篇十五
乙方:____身份證號:______________。
丙方:____身份證號:______________。
甲、乙、丙三方本著互利共贏,團結合作的精神,經友好協商,就共同經營____________________________事宜達成如下合伙協議:
第一條合伙宗旨。
合伙組織名稱為:_______________。
合伙經營項目為:_______________。
經營地址:
自_________________至止。
1.合伙人xxx以現金方式出資,計人民幣xxx元,占xx%股份比例。合伙人xxx以現金方式出資,計人民幣xxx元,占xx%股份比例。合伙人xxx以現金方式出資,計人民幣xxx元,占xx%股份比例。
2.本合伙出資共計人民幣xxxx元,合伙期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意請求分割或收回。
3.在經營過程中,如耍追加投資,合伙人必須按所占股份比例在規(guī)定時間內追加資金。否則視為放棄本合伙中占股份的所有權,所購物品均計入投資固定資產項目,且根據使用年限進行折舊。
4.設立存取款帳戶,作為每次支出與收入的公務帳戶。
1、獎金分配:合伙組織經營期間,各合伙人工資為____________________________。
隨著合伙經營的深入,利潤可觀后,年底將發(fā)放獎金,獎金數額根據收入現狀和個人貢獻經合伙人會議決定。
2、盈余分配:除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,即合伙創(chuàng)收盈余,此為合伙分配的重點,將以各合伙人占有的合伙組織財產份額為依據,按比例分配。
3、債務承擔:如在合伙經營過程中有債務產生,合伙債務先由合伙財產償還,合伙財產不足清償時,以各合伙人占有的合伙組織財產份額為依據,按比例承擔。
(一)入伙。
1、新合伙人入伙,必須經合伙人各方同意;
2、承認并簽署本合伙協議;
3、除入伙協議另有約定外,入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利,承擔同等責任,入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務承擔連帶責任。
(二)退伙。
1、需有正當理由方可退伙;
2、不得在合伙不利時退伙;
3、退伙需要提前xx個月告知合伙人并經合人同意;
4、退伙后,以退伙時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資均以金錢結算;未經合伙人同意而擅自退伙給另一方合伙造成損失的,應當賠償損失。
(三)除名退伙。
合伙人有下列情形之一的,經其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:
(1)個人喪失償債能力;。
(2)未履行出資義務;。
(3)因故意或重大過失給合伙組織造成經濟損失;。
(4)執(zhí)行合伙組織事務時有不正當行為;。
(5)合伙人有違反本協議第九條之規(guī)定的行為。
對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生。
效,被除名人退伙。合伙人退伙后,即視為放棄其在該合伙組織中占有的財產份額,并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配,其他合伙人即自動擁有該財產份額,但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。
(四)合伙組織財產份額的轉讓。
合伙期間,未經全體合伙人書面同意,合伙人不得隨意轉讓其在合伙組織中的全部或部。
分財產份額。如經其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉讓,第三人應按新入伙對待。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財產份額的,經修改合伙協議即成為合伙組織的合伙人。
(一)合伙人會議制度。
1、召集:合伙人會議由合伙事務執(zhí)行人____召集和主持,合伙負責人可根據情況。
需要決定召開合伙人會議;。
2、時間:一般情況下x月一次,具體召開時間由合伙負責人根據情況決定;。
3、表決權:每個合伙人在合伙人會議中均享有表決權,除本協議另有約定外,重大事。
4、重大事項:須經合伙人會議中占合伙組織財產份額比例三分之二以上的合伙人同意。
方可通過的重大事項是指:
(1)推舉合伙事務執(zhí)行人;。
(2)增加、減少經營種類,調整、轉換經營項目,擴展業(yè)務;。
(3)對各合伙人占有合伙組織財產份額和利潤分配比例進行適當調整;。
(4)決定合伙組織的內部機構設置和財務收支計劃。
(5)決定合伙組織的經營價格和工資、獎金、福利制度。
(6)其它。
5、其它工作會議:
議;。
(2)合伙事務執(zhí)行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織全體職員參加的工作會。
議;。
(3)業(yè)務經理每月主持召開一次有下屬職員參加的工作會議。
(二)經全體合伙人決定,委托_____為合伙事務執(zhí)行人,其權限為:自至止。
2、對外開展業(yè)務,訂立合同;。
4、根據合伙事務執(zhí)行人的提名任免合伙組織的業(yè)務經理,并決定其所應享有的報酬;。
5、根據合伙組織的盈利情況和合伙事務執(zhí)行人的個人表現,有權對合伙事務執(zhí)行人占有的合伙組織財產份額和利潤分配做出適當調整。
(三)經全體合伙人決定,委托______擔任合伙內部行政事務的負責人,負責合伙組織的內部經營和管理。其權限為:
1、組織實施合伙人會議;。
2、對合伙組織經營進行全面日常管理;。
3、制定合伙組織的內部管理制度;。
4、擬定合伙組織的內部機構設置方案和獎懲激勵制度;。
5、提請聘任或者解聘合伙組織的業(yè)務經理;。
6、審核現金收付憑證和及日常財務開支情況;。
7、合伙人會議授予的其他職權。
(四)經全體合伙人決定,委托______擔任合伙組織的財務、后勤負責人,并協助其他合伙人參與合伙組織的日常經營和管理。
1、對合伙事務執(zhí)行人負責,主持合伙組織的日常財務、后勤等工作;。
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出資購買協議書篇十六
甲方:。
乙方:。
1、體重-------。
2、食欲狀況(好/不好)。
3、眼睛有無混濁物(無/有)。
4、有無鼻涕(正常/不正常)。
5、大便情況(正常/不正常)。
6、皮毛狀況(正常/不正常)。
7、體溫(正常/不正常)*。
8、體型(正常/不正常)*。
9、其他特殊情況:。
2、繼往病史(有/無)。
3、疫苗接種情況。
4、血統(tǒng)。
1、細小。
2、犬瘟熱。
3、傳染性肝炎等傳染性疾病。
2、發(fā)燒。
3、咳嗽。
4、嚴重嘔吐。
5、流鼻涕。
6、皮膚病。
1、退款(按一定比例退款)。
2、換狗狗。
甲方簽字:。
乙方簽字:。
簽訂日期:
出資購買協議書篇十七
乙方為正常開展工作,以甲方名義購買的汽車(車型:_______________,車號為京),雙方經友好協商簽訂協議如下:
一、該車輛雖登記為甲方所有,但實際所有權歸乙方。
乙方應依法享受車輛所有權人的權利,承擔車輛所有權人的義務。
二、購車的一切費用由實際所有權人乙方支付。
三、甲方有義務為乙方購車提供相關資料。
四、乙方應嚴格遵守《中華人民共和國道路交通管理條例》及有關交通法律法規(guī),如出現任何違規(guī)、事故及肇事行為,乙方應及時通知甲方、積極配合甲方應訴并承擔由此產生的全部責任及損失,甲方不承擔任何責任。
五、乙方用車期間應保證駕駛員及車上人員人身安全,如發(fā)生交通意外造成的就醫(yī)費用由乙方自負,并承擔由此而產生的所有費用,如遇緊急情況需甲方墊付,甲方有權直接從乙方帳戶中劃款。
乙方用車期間不得將車私自借予他人使用,如因他人使用車輛給甲方造成損失,甲方有權向乙方追償。
六、乙方在車輛使用過程中應按期辦理車輛保養(yǎng)、車輛保險及年檢等車務手續(xù)并承擔相關費用。
七、乙方在車輛使用過程中負擔全部燃油費、維修保養(yǎng)費、過路過橋費、車船稅等費用。
八、協議未盡事項由雙方協商解決,或另行簽訂補充協議。
九、凡因本協議引起的或與本協議有關的爭議,雙方可自行協商解決。協商不能的,在甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、本協議一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,自簽字蓋章之日起生效,車輛使用期限為壹年。
甲方(蓋章):_________
_____年_____月_____日
乙方(簽字):_________
_____年_____月_____日
出資購買協議書篇一
商鋪是商人進行經營活動必不可少的組成部分,那么購買商鋪合同是怎樣的呢以下是在小編為大家整理的購買商鋪合同范x,感謝您的欣賞。
出賣方:(甲方)姓名:。(法定代表人)。
身份證:。
地址:。
聯系電話:。
委托代理人:。電話:。
買受方:(乙方)姓名:。(法定代表人)。
身份證:。
地址:。
聯系電話:。
根據有關法律和政策規(guī)定,甲乙雙方就商鋪買賣的有關內容,在自愿、平等、有好協商的基礎上簽訂如下協議,以茲共同信守執(zhí)行。
第一條轉讓商鋪的基本情況甲方自愿將坐落于;位于。
第層,共壹(套)(間)的商鋪(以下簡稱該商鋪)出售于乙方,商鋪結構為,建筑面積平方米,使用面積平方米,公攤面積平方米。
第二條商鋪面積的特殊約定。
本合同。
第一條所約定的面積為出賣方暫測面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該商鋪交付時,商鋪實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的0.5%時,房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的0.5%(包括0.5%)時,甲乙雙方同意按下述第種方式處理:
1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方,并按利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。
第三條土地使用權性質。
該商鋪相應的土地使用權取得方式為;土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為;該商鋪買賣后,按照有關規(guī)定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。
第四條價格。
按總建筑面積計算,該商鋪售價為每平方米元(大寫)_______元,總房款金額為(幣)______元(大寫)拾萬___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向出甲方支付定金(幣)__拾__萬__千__百___拾__元整,并應于本合同生效之日起____日內將該商鋪全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條、雙方權利與義務。
1、甲方保證在交易時該商鋪沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥,該商鋪沒有發(fā)生過貸款、擔保等方式的抵押。且沒有產權糾紛和財務糾紛或其它權利限制,若發(fā)生買賣之日前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。因甲方售予乙方的產權屬暫未辦理,雙方有好約定:如甲方經辦理已獲得該房產證及土地使用證之日起,在十個工作日內以贈予的形式過戶到乙方名下。
第三方。
3、在交房之日甲方應保證商鋪設施(門窗墻)完好無損壞,需將一切手續(xù)(包括商鋪)一并移交給乙方,并于交易之日前將有關該物業(yè)的一切費用清理完畢(如施工費、裝修費、安裝費、施工所用的水費、電費、電話費、煤氣費、數字電視費、管理費等費用),并保證乙方購買后,不需要支付任何購買前所產生的相關物業(yè)費用。
4、甲方應當為乙方提供辦理商鋪所有權、土地使用權過戶手續(xù)所需的文件、資料,并保證資料的真實性和合法性。本商鋪所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他商鋪交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
5、雙方必須保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須負相應的法律責任。
6、乙方自房款交付之日起,除與甲方外,不與任何人發(fā)生購房糾紛,如有發(fā)生,甲方自行解決。
第七條、本協議經雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具同等法律效力。任意一方修改均為無效,如有與本合同不相符的,以本合同為準。
第八條、雙方約定的其它事項:
甲方(簽名或蓋章):乙方(簽名或蓋章):
聯系電話:聯系電話:
________年____月____日________年____月____日。
中間人:(簽名或蓋章):
聯系電話:________年____月____日。
甲方(賣方):身份證號:
乙方(買方):身份證號:
甲、乙雙方就位于(注意:應與商鋪產權證上的地址一致)的八個商鋪的整體買賣事宜,根據《民法典》、《____市房地產管理法》等有關法律之規(guī)定,雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方協商一致,乙方受讓甲方位于。
的八個商鋪現房(以下簡稱商鋪),八個商鋪具體狀況如下:
一號商鋪:
(1)產權證號為,土地使用權證號為。
(2)商鋪座落在,結構為磚混;。
(3)商鋪產權面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內的土地所有權為國有,國有土地使用權以出讓方式獲得;。
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,租期截止為,租金為,具體詳見租賃合同)。
二號商鋪:
(1)產權證號為,土地使用權證號為。
(2)商鋪座落在,結構為;。
(3)商鋪產權面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內的土地所有權為,國有土地使用權以方式獲得;。
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,租期截止為,租金為,具體詳見租賃合同)。
三號商鋪:
(1)產權證號為,土地使用權證號為。
(2)商鋪座落在,結構為;。
(3)商鋪產權面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內的土地所有權為,國有土地使用權以方式獲得;。
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,租期截止為,租金為,具體詳見租賃合同)。
四號商鋪:
(1)產權證號為,土地使用權證號為。
(2)商鋪座落在,結構為;。
(3)商鋪產權面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內的土地所有權為,國有土地使用權以方式獲得;。
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,租期截止為,租金為,具體詳見租賃合同)。
五號商鋪:
(1)產權證號為,土地使用權證號為。
(2)商鋪座落在,結構為;。
(3)商鋪產權面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內的土地所有權為,國有土地使用權以方式獲得;。
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,租期截止為,租金為,具體詳見租賃合同)。
六號商鋪:
(1)產權證號為,土地使用權證號為。
(2)商鋪座落在,結構為;。
(3)商鋪產權面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內的土地所有權為,國有土地使用權以方式獲得;。
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,租期截止為,租金為,具體詳見租賃合同)。
七號商鋪:
(1)產權證號為,土地使用權證號為。
(2)商鋪座落在,結構為;。
(3)商鋪產權面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內的土地所有權為,國有土地使用權以方式獲得;。
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,租期截止為,租金為,具體詳見租賃合同)。
八號商鋪:
(1)產權證號為,土地使用權證號為。
(2)商鋪座落在,結構為;。
(3)商鋪產權面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內的土地所有權為,國有土地使用權以方式獲得;。
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,租期截止為,租金為,具體詳見租賃合同)。
以上系甲方對商鋪基本情況的陳述,甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權,亦不存在其他人的優(yōu)先購買權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎,決定整體買受上述商鋪。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述八個商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同,原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導致商鋪遲延交付的,甲方應按每遲延____日元的標準向乙方承擔違約金。
第二條甲、乙雙方經協商一致,同意上述8個商鋪轉讓包干價款共計人民幣萬元。
乙方的付款方式和付款期限:
本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金人民幣萬元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。
甲方應在合同生效后日內將。
一、
二、
三、
四、
五、六號商鋪的抵押予以解除,使上述六個商鋪完全具備過戶至乙方的條件。(注意:解押資金為六個商鋪的現余抵押貸款額:
萬元萬元借款)。
甲方應在。
一、
二、
三、
四、
五、六號商鋪的抵押解除后日內將此六個商鋪過戶至乙方名下,乙方應在辦妥六個商鋪過戶手續(xù)的當日將價款元一并支付。(注意:價款為付足六個商鋪的款項)。
如因甲方原因導致。
一、
二、
三、
四、
五、六號商鋪無法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續(xù)給乙方,視為甲方重大違約,乙方有權單方解除合同,甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外,還應向乙方承擔定金的擔保責任。
甲方應在合同生效后年日內將。
七、八號商鋪過戶至乙方名下,乙方應在辦妥。
七、八號商鋪過戶手續(xù)的當日將余款元一并付清。(注意:至此萬元付清)。
第三條上述八個商鋪的過戶費用按政府的有關規(guī)定各自承擔。
第四條甲、乙雙方對八個商鋪的責任界定以過戶為準,過戶前所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由甲方承擔或享有;過戶后所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由乙方承擔或享有。
第五條甲方于商鋪過戶至乙方后____日內將商鋪交付乙方,具體方式為:甲方以書面方式告知商鋪承租人商鋪的出租人已變更為乙方,甲方須得到商鋪承租人的書面確認,并且將該書面確認交與乙方,甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。
第六條乙方因自身經營的需要向甲方整體購買。
一、
二、
三、
四、
五、
六、
七、八號商鋪,上述八個商鋪對乙方而言缺一不可,否則乙方無法實現訂立本合同的目的。對此,甲方完全知曉并認可。
如因甲方原因導致。
七、八號商鋪無法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方,視為甲方重大違約,乙方有權單方解除合同,甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外,還應向乙方支付違約金1000萬元。
如因乙方原因導致。
七、八號商鋪無法與甲方履行合同(即過戶至乙方),視為乙方重大違約,甲方有權單方解除合同,乙方應向甲方支付違約金1000萬元。
第七條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協商解決,協商不成,提交南昌仲裁委員會仲裁解決。
第八條合同未盡事宜,經協商一致,雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第九條本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方:乙方:
住所地:住所地:
電話:電話:
身份證號碼:身份證號碼:
________年____月____日________年____月____日。
甲方:
乙方:
甲方就乙方對商鋪進行裝修改造活動,根據《____市商場市場消防安全管理規(guī)定》、《鳳翔商廈經營管理制度》及其它各項規(guī)定,經甲乙雙方協商一致,訂立本合同。
第一條裝修商鋪。
本合同裝修場地位于____區(qū)商業(yè)街2號樓鳳翔商廈內之層。
號商鋪。
第二條裝修期限。
裝修期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條裝修押金。
乙方進入場地裝修前,需向商廈管理處繳納裝修抵押金元,裝修完成后,經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條件后,一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。
第四條裝修條例。
1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核,乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。
2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息。
3、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。
4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。
5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內完成,否則每逾期____日應交納違約金(日租的兩倍)元,租期不順延。
6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內設置固定裝置),應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的,乙方應負責恢復原狀,并賠償因此給商廈所造成的損失。
7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造,或增加照明設施等,須報經商廈管理處審核,并經書面回復后嚴格按照《____市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款,乙方擅自更改的,要恢復原狀,并承擔由此造成的一切費用和損失。
第三方的經營,否則,乙方應立即改正,并賠償因此給甲方和。
第三方造成的損失。
9、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈,不得影響商廈內的整體環(huán)境美觀,否則,將處以00元的罰款。
10、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔,不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件,如有違反,將處以00元罰款。
1
1.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。
第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
負責人:負責人:
聯系電話:聯系電話:
出資購買協議書篇二
甲方向乙方購買___之事宜,雙方經商議一致,達成下述合同條款,共同遵守執(zhí)行。
1定義。
1)合同:除非特殊說明,“合同”一詞均指本合同。
2)授權代表:甲乙雙方各有一至二名授權代表,處理本合同對雙方具有法律約束力的事宜。
3)不可抗力:合同一方或雙方不能預見不能避開并不能克服之客觀情況,例如:地震戰(zhàn)爭等。不可抗力不包括由于一方的疏忽或有意不遵守良好的合同慣例所發(fā)生的事故。
2合同生效。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日生效。
3合同修改。
除非由雙方授權代表簽字并經單位加蓋公章予以確認書面修改文件,否則合同不得修改。符合這一程序的修改將構成合同的一部分,并將與合同具有同等的法律效力。
4通告。
1)為執(zhí)行本合同所需要另一方通告的信息(如:通知要求等)都應當以書面形式提供。
2)通告的消息以掛號信專遞傳真或派人遞交的信件的形式發(fā)給規(guī)定的對方聯系地址,都可視為提交,并在以書面形式確認收到后生效。
5本合同的含義和解釋,以及各方之間的關系受xx人民共和國法律約束。
產品名稱商標型號數量金額編號描述單價數量合計總價。
甲方保證上述所定產品為最終用戶實際所定產品。假如發(fā)生退貨情況,甲方必須在收到貨物___日內提供全部退貨手續(xù)[需提供最終,戶提供的書面證明,經過_______〈xx〉有限公司書面同意退貨后方可退貨,否則不予退貨,甲方必須按期繳納全部貨款].能夠發(fā)生退貨情況下所發(fā)生的退貨費用,全部由甲方承擔。另許可證產品退貨的,自經銷商下單之日起到微軟批準退貨之日,下列相應的運營費用由甲方承擔:
10~90天,收取許可證產品總金額的6%。
290~360天,收取許可證產品總金額的16%。
3360天以上,不接受退貨。
由于乙方提供的產品質量數量規(guī)格等不符合本合同規(guī)定之違約行為之甲方退貨,甲方不承擔任何費用。全部由乙方承擔。本合同最終用戶(全稱)____________.
甲方在微軟xx有限公司授權范圍內使用該貨物和其他配套產品時,如有第三方提出侵犯其專利權商標權及其他知識產權的起訴,均由乙方和授權乙方的單位承擔經濟損失和法律責任。
1)甲方保證所定產品為合法訂單(可以由_______審批通過),乙方于合同確認后下單,甲方在合同確認后須支付30%定金。乙方保證甲方定購貨物于下單之日起十個工作日內到達乙方。貨物到達乙方后,應通知甲方并發(fā)貨。甲方應自收到貨物當日支付剩余全部貨款。
2)乙方將軟件產品發(fā)至甲方指定地點:甲方單位。
1按照本合同書規(guī)定的條款和驗收期限對軟件進行驗收。
2甲方有義務將到貨確認性質的單據交付/傳真乙方備案,
1乙方保證上述產品為_______xx公司原廠商標準和包裝,如甲方發(fā)明產品質量和包裝與前述不同,有權退貨及訴諸法律。
2乙方保證上述產品為_______xx公司制造的合法正版產品,假如乙方提供非法軟件,甲方有權退貨或訴諸法律。
3乙方交貨后由甲方驗收,如發(fā)明貨物品種,型號,規(guī)格,質量不合規(guī)定,甲方應在收到貨物之日起5日內提出書面異議,如未在規(guī)定期限內提出異議,視為貨物符合規(guī)定。假如發(fā)明產品不符合上表中的產品數量版本,乙方應自費更換產品,由此造成的損失完全由乙方承擔。
4保證軟件的附屬配件齊全。
5保證在甲方支付軟件款的同時,向甲方開列符合法律法規(guī)要求發(fā)票。
6保證軟件質量完好,并享受第七條規(guī)定的服務。
甲乙雙方對本合同書的條款在理解上發(fā)生爭議時,應本著友好商議的態(tài)度修改補充有關條款;雙方在履行合同時如發(fā)生爭議,亦應友好商議解決,如商議不成,雙方均可向原告住所地法院提起訴訟。
1若合同一方不能按照本協議條款內容履行自己的義務,使合同無法履行,違約方應承擔相應的違約責任。
2甲方未按合同規(guī)定日期支付軟件款時,每延遲一天,甲方應向乙方支付延遲付款部分___‰的滯納金。本合同的買賣行為系不可撤銷之行為,單方撤銷的,應支付對方相當于合同總金額5%的違約金。
3乙方未按合同規(guī)定日期交付軟件時,每延遲一天,乙方應向甲方支付未交貨物總金額___‰的滯納金,并賠償甲方因此而受到之損失。乙方不能履行第七條之義務,甲方有權退貨,并由乙方承擔賠償甲方損失之責任。
4因不可抗拒力導致合同無法履行的,甲乙雙方均不承擔違約責任,應重新商議并修改合同。
本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力,均需雙方商議一致簽訂并蓋公章后方生效。
傳真件同樣有效。
附件與正本具有相同的法律效力。
未盡事宜,雙方應本著友好商議的精神,根據本合同書確定的原則,從實際需要出發(fā),達成協議。
出資購買協議書篇三
貸款人:
借款人:
抵押人:
經貸款人、借款人和抵押人充分協商,根據國家法律法規(guī)規(guī)定,簽訂如下最高額抵押借款合同:
第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內容的借款:
1、借款種類:
2、借款用途:
3、借款期間:年月日至年月日。
4、借款最高余額:人民幣元(大寫)。
5、利率為月息‰。
6、還款方式:按月償還利息;單筆借款到期,清息還本。
第二條借款人的義務:
1、向貸款人提供真實的借款申請資料;。
2、按照合同約定及時足額償還借款本息;。
3、按照合同約定的借款用途使用借款,不得擅自改變借款用途;。
4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調查和監(jiān)督;。
5、對外提供擔?;蛘咦陨斫洜I情況惡化時,必須及時通知貸款人;。
6、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時,必須在變更前及時通知貸款人;。
7、依法應當承擔的其他義務。
第三條抵押人的義務:
1、向貸款人提供真實的抵押資料;。
2、督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息;。
3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;。
4、對外提供擔?;蛘咦陨斫洜I情況惡化時,必須及時通知貸款人;。
5、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時,必須在變更前及時通知貸款人;。
6、在抵押有效期內,未經貸款人書面同意,不得以轉讓、出租等形式處置抵押物;。
8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償,應當優(yōu)先償還借款本息;。
9、依法應當承擔的其他義務。
第四條貸款人的義務:
1、按照合同約定及時足額向借款人發(fā)放貸款;。
2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產、經營等情況保密;。
3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費用;。
4、依法應當承擔的其他義務。
第五條借款實行“一次核定、周轉使用、隨用隨貸、余額控制”,在合同約定的借款期間和最高余額內,不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同,每筆借款的金額、期限等內容以借款借據為準。
借款申請書、借款借據及借款人按照貸款人要求提供的其他資料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律約束力。
第六條抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實現債權的費用。
第七條貸款人及借款人協商對合同條款履行進行變更的,除借款期間和最高余額外,不需征得抵押人同意,抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔抵押擔保責任。
第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的,應在借款到期前天內向貸款人提出書面申請,經貸款人同意后可以展期。
貸款人:
借款人:
出資購買協議書篇四
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,本著公平、公正、誠實守信的原則,經甲乙雙方協商一致,共同簽訂并履行本合同所列條款。
第一條、合作方式。
1、雙方擬共同投資經營的項目位于________,并掛靠甲方的名義,甲方無償提供________商鋪內一切貨源和安防配套經營。
2、乙方同意共同出資購買________商鋪,并裝修,同時按照雙方確定的安防材料設備的標準及規(guī)模進行裝修。
3、乙方確認本項目的第一期投資為_______萬元,甲方負責商店的進貨和管理和技術。
第二條、合作時間。
本合作項目期限為_______年,自本合同簽訂之日開始計算。
第三條、合作經營的利潤分配方式為。
1、甲、乙雙方各占商鋪內_______%的純利潤享有合作經營所產生的利潤;如在合作經營中,合作經營產生借款,合作經營的利潤應先償還借款;利潤_______個月分配一次,但須在利潤中扣除_______%作為合作項目的后續(xù)發(fā)展基金。
2、合作經營的虧損分擔方式為:乙方前期需要承擔第一期投資的_______%虧損。若超過_______%則以雙方各承擔一半分擔合作經營所造成的虧損。
第四條、項目經營的組織架構。
1、管委會由甲、乙雙方共同組成,是項目經營管理的最高權利機構,參照我國有關法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權。
2、商店管理由甲方擔任負責合作經營的日常事宜,會計由乙方推薦擔任,所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關財務制度,經管委會訂立后實施執(zhí)行。
3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。
第五條、商鋪經營的具體經營模式、商鋪管理及業(yè)務規(guī)章及制度由甲乙雙方共同制訂,甲乙雙方應認真、全面遵守。
第六條、每_______個月甲乙雙方召開一次會議,通報商鋪的經營情況,包括生產、財務等情況,并經全體合作人一致同意制訂的相應方案、協議對全體合作人具有約束力;特殊情況,經雙方合作人同意,可召開臨時會議。
1、投資規(guī)?;蚋耐顿Y方案。
2、對外訂立合同。
3、轉讓或出租項目經營的財產。
4、項目經營投資及費用超過_______萬元支出。
5、處分其他財產權利或以商鋪經營的財產為其它人提供擔保合作未經合作人同意,行使上述行為,造成其他合作人經濟損失的,應承擔賠償責任。
第八條、合作經營的內部管理事宜如聘任經營管理人員、工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對合作人管理工作的撤消等影響合作經營的重大事宜經管委會雙方同意通過。
第九條、合作人轉讓其出資的,須經其他合作人同意,轉讓時,其他合作人享有優(yōu)先購買權,如轉讓給第三人的,第三人按合作人對待。
第十條、新合作人加入合作經營時,應當經全體合作人一致同意,并依法訂立書面合作協議書。
第十一條、加入的新合作人與原合作人享有同等權利,承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經營的債務承擔連帶責任。
第十二條、退出合作經營。
1、合作人有下列情形之一的,經其他合作人一致同意,可以決議將其退出合作經營:
因故意或者重大過失給合作經營造成損失。
執(zhí)行合作經營事務時有不正當行為。
合作人個人喪失償債能力。
被人民法院強制執(zhí)行在合作經營中的全部財產份額。
法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2、退出合作經營后以退出時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算,未經合作人同意而自行退出合作經營給其他合作人造成損失的,應進行賠償。
第十三條、退出合作經營的合作人對其退出前已發(fā)生的合作經營債務,與其他合作人承擔連帶責任。
第十四條、任何合作一方均不得擅自終止合作經營,合作經營有下列情形之一,應當終止。
1、合作經營協議書約定的經營期限屆滿,合作人不愿意繼續(xù)合作經營的。
2、全體合作人決定終止合作經營的。
第十五條、合作經營終止后,應當進行清算,清算人由全體合作人擔任;未能由全體合作人擔任清算人的;經全體合作人過半數同意;可以自合作經營終止后______日內指定一名或者數名合作人或者委托第三人擔任清算人。
第十六條、合作經營終止后,如合作經營存在借款,財產應優(yōu)先償還借款,如財產不足以支付的,全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財產承擔償還義務。
第十七條、合作人履行合作經營協議發(fā)生爭議時,合作人可以通過協商或者調解解決。合作人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成的,可以退出合作。
第十八條、本協議書未盡事宜,按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
第十九條、本協議書由全體合作人共同訂立,自合作人簽字之日起生效。
第二十條、本《協議書》共一式______份,合作人各執(zhí)______份。
甲方:____________。
乙方:____________。
簽訂地點:____________。
_________年________月______日。
出資購買協議書篇五
外部人員掛靠買社保協議書 甲方: 乙方: 身份證號碼:
住所地: 聯系電話: 甲乙雙方本著自愿的原則,經過友好協商,在公平、誠實、信任、平等的基 礎上,就乙方請求甲方以參保單位的名義掛靠買社保的相關事宜,達成如下協議:
一、本協議屬平等民事主體之間訂立的協議,甲乙雙方非屬《勞動合同法》定義的勞動關系,不受勞動合同法條款的約定和調整。
二、乙方為了享受社會保險所代來的福利,自愿將甲方作為參保單位并請求甲方掛靠買社保,乙方承諾嚴格遵守和服從甲方的有關管理規(guī)定。
三、甲方在為乙方辦理掛靠社保時,乙方應提前向甲方提供所需資料:填寫完整的《社保新增變更申請單》、身份證復印件、戶口薄復印件(戶主及本人頁)、 失業(yè)手冊、相片、計劃生育證;需要制作社??ǖ倪€需要提供數碼回執(zhí)一張 及20元工本費。
四、由于乙方和甲方之間并不存在雇傭關系,乙方不去甲方處上班,不提供實質勞動,不受甲方管理,因此乙方不得以任何理由向甲方提出勞動支付請求, 甲方無須支付乙方工資、獎金等物質待遇,乙方不得對外代表甲方履行任何 職務行為;乙方除因本協議目的而使用甲方名義外,不得對外代表甲方履行 任何職務行為。
五、甲方同意為乙方辦理相關掛靠手續(xù),每月為乙方繳納社保費用,標準為: ( 779.28)元/月,或按當地政府每年度調為基準,該費用由乙方全額負擔, 乙方于本協議簽訂后3日內,按最少按一次性支付三個月或半年保險費用和 殘疾保障金費用(見第六條),若有親屬在掛靠單位就業(yè),征得親屬同意在 其工資中全額代付掛靠所產生的費用,(如今后社保調整數額或乙方所交納 的費用不足時,乙方在接到甲方通知后2日內必須補足費用,否則造成乙方 損失乙方自行承擔)。
六、由于乙方在掛靠單位占有職工人數,根據《中華人民共和國殘疾人保障法》、 《殘疾人就業(yè)條例》、《廣州市按比例安排殘疾人就業(yè)辦法》、廣東省殘疾人就業(yè)保障金征繳暫行辦法》等規(guī)定,按公司在職職工年平均人數的1.5%比例安排殘疾人就業(yè),未安排,應繳納相應保障金為:1人×1.5%×市在職年均工資54495×80%由乙方負擔占公司職工人數的保障金( 653.94 )元/年。
七、由于乙方并不屬于甲方的員工,乙方在甲方購買社保期間,甲方無義務為乙 方購買雇主責任險,乙方所有的社會、法律、安全問題均由乙方自行承擔,與甲方無關。
八、乙方在以甲方為參保單位期間,乙方在此期間發(fā)生人身意外傷害等,甲方不提供乙方工傷待遇,如果乙方的言行對甲方的經濟、聲譽等問題造成了不良的影響,其責任和后果乙方全部承擔。
九、乙方在以甲方為參保單位期間,若乙方達到法定退休年齡及退休條件時的前2個月,甲方為乙方辦理停保手續(xù),而推向社會化管理辦理退休,并由乙方自行辦理退休手續(xù),甲方不承擔任何責任與費用。
十、本協議所有條款及內容協議各方均負有保密的責任,未經甲方的同意,乙方不得向除甲乙之外的第三方披露其中的任何信息。否則所造成的損失及連帶責任由乙方全部承擔。
十一、乙方應嚴格履行本協議,如有違反,甲方保留退工權利,乙方同時應返還甲方為乙方支付的全部社保費用。同時乙方退保時應提前一個月以書面通知甲方不再參保,若甲方因經營原因,隨時可以辦理停保,不需掛靠單位負任何責任,一切由乙方負擔。十二、本協議未盡事宜,可通過友好協商解決。 十三、本協議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。本協議經甲乙雙方簽字蓋章(指模)及甲方為乙方辦理繳納社會保險費后生效。 甲方: 乙方: 親屬代付費用人:
日期: 年 月 日
出資購買協議書篇六
乙方為了安葬雙親骨骼需向甲方購買一塊墓地,經甲乙雙方共同協商,就買賣墓地事宜達成本協議,供雙方共同遵守。
第一條乙方經甲方同意,選擇在甲方的()坡地中購買一塊地作為墓穴,面積()平方米。
第二條乙方向甲方支付墓穴(地)費:()元/平方米,共計人民幣()元。在簽訂協議書時一次付清。
第三條乙方在獲得甲方代表人簽字后,即獲得該墓穴的永久使用權。
第四條乙方所購的墓穴(地)自協議書生效之日起,甲方不能在這塊地中種植任何植物和安放任何物品。如因甲方責任而造成墓穴(地)損失,由甲方負責修補及更換。
第五條乙方應愛護墓穴(地)周圍甲方的果樹和設施。如有損壞,則須按實際損失賠償給甲方。
第六條乙方在使用墓地的過程中,如果有不明真相的人員或者屯內人員干擾和阻撓的,由甲方負責出面解決。
第七條不可抗力條款
1.由于不可抗力致使不能履行合同,免除履行義務方的責任;
2.如遇國家或政府政策變化或調整致使合同不能履行,免除履行義務方的責任。
第八條由于年代和甲方代表人的變更對本協議不受任何影響。
第九條爭議的解決
1.本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。
2.假如經協商未達成書面協議,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條本協議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。經雙方簽字后,即時生效。
甲方代表人(簽字、手印):
甲方到場人員(簽字、手?。?BR> _________年____月____日
乙方(簽字、手?。篲________
_________年____月____日
簽訂地點:_________
出資購買協議書篇七
我校與xx公司簽訂購買物品協議書。
一、 在供應各種物品(蔬菜、半成品、豆類、蛋類、魚類等)時,必須確保數量足、新鮮、質量好:無毒、無爛、無霉、無臟、無雜。
二、提供的各種物品(蔬菜、半成品、豆類、蛋類、魚類等)要有檢驗報告證件、合格證。提供的物品不符合要求,甲方可以拒絕采購。
三、采購的物品(蔬菜、半成品、豆類、蛋類、魚類等) 師生食用后,出現中毒事件,經有關部門檢查。確屬于采購物品中毒。由 承擔一切責任(包括法律責任)。
四、乙方對甲方負責提供各種物品的證件(營業(yè)執(zhí)照、食品流通許可證、檢驗報告、從業(yè)人員健康證等)。對各種物品(蔬菜、半成品、豆類、蛋類、魚類等)的加工、保管提供技術指導。
五、此協議一式兩份,甲乙雙方各持一份。共同遵守。
甲方:
乙方:
日期
出資購買協議書篇八
通訊地址:
乙方:
通訊地址:
經甲乙雙方協商,甲方委托乙方為甲方購買廣告宣傳圖片使用權,雙方達成如下協議:
一、合同內容:
1.1.甲方委托乙方為甲方購買廣告宣傳圖片的使用權。
1.2.合同期限___年,即___年___月___日至___年___月___日。
1.3.甲方授權乙方使用本合同約定的圖片詳見附件1。
二、合同金額:
2.1圖片使用權購買費:rmb___(大寫: 元整);
三、付款方式:
3.1.合同簽定后,甲方對乙方購買的圖片使用權進行審核合格后,甲方向乙方一次性支付全額合同費用。
3.2.乙方應在甲方支付款項之前或同時,向甲方出具相應金額的發(fā)票,否則,甲方有權暫緩付款。
四、雙方責任:
甲方的責任和義務:
乙方的責任和義務:
4.3 乙方將圖片用于其他商業(yè)用途須經過甲方另行授權;
4.5 乙方應將所購買的圖片,附一份交給甲方,以便存查。
五、違約責任:
5.1.本合同雙方簽字生效后,如一方違約,導致合同目的不能實現的,違約方應向守約方給付合同總價20%的違約金,并承擔由此給對方造成的損失。
5.2.甲方委托乙方購買的商業(yè)圖片的使用權,歸甲方所有,不得轉供給第三方。如因此給甲方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。
六、其它事項:
6.1.除合同中另有規(guī)定外,本合同的任何變更、解除(不可抗力除外)應由雙方同意并書面確認方為有效。
6.4.本協議自雙方蓋章之日起生效。
6.5.本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,未盡事宜,雙方另行簽訂補充協議。
甲方:
乙方:
授權代表:
日期:
授權代表:
日期:
出資購買協議書篇九
甲方向乙方購買___之事宜,雙方經商議一致,達成下述合同條款,共同遵守執(zhí)行。
1、定義
1)合同:除非特殊說明,“合同”一詞均指本合同。
2)授權代表:甲乙雙方各有一至二名授權代表,處理本合同對雙方具有法律約束力的事宜。
3)不可抗力:合同一方或雙方不能預見不能避開并不能克服之客觀情況,例如:地震戰(zhàn)爭等。不可抗力不包括由于一方的疏忽或有意不遵守良好的合同慣例所發(fā)生的事故。
2、合同生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日生效。
3、合同修改
除非由雙方授權代表簽字并經單位加蓋公章予以確認書面修改文件,否則合同不得修改。符合這一程序的修改將構成合同的一部分,并將與合同具有同等的法律效力。
4、通告
1)為執(zhí)行本合同所需要另一方通告的信息(如:通知要求等)都應當以書面形式提供。
2)通告的消息以掛號信專遞傳真或派人遞交的信件的形式發(fā)給規(guī)定的對方聯系地址,都可視為提交,并在以書面形式確認收到后生效。
產品名稱商標型號數量金額編號描述單價數量合計總價
甲方保證上述所定產品為最終用戶實際所定產品。假如發(fā)生退貨情況,甲方必須在收到貨物___日內提供全部退貨手續(xù)[需提供最終,戶提供的書面證明,經過_______(xx)有限公司書面同意退貨后方可退貨,否則不予退貨,甲方必須按期繳納全部貨款].能夠發(fā)生退貨情況下所發(fā)生的退貨費用,全部由甲方承擔。另許可證產品退貨的,自經銷商下單之日起到微軟批準退貨之日,下列相應的運營費用由甲方承擔:
10~90天,收取許可證產品總金額的6%
290~360天,收取許可證產品總金額的16%
3360天以上,不接受退貨。
由于乙方提供的產品質量數量規(guī)格等不符合本合同規(guī)定之違約行為之甲方退貨,甲方不承擔任何費用。全部由乙方承擔。本合同最終用戶(全稱)____________.
甲方在微軟xx有限公司授權范圍內使用該貨物和其他配套產品時,如有第三方提出侵犯其專利權商標權及其他知識產權的起訴,均由乙方和授權乙方的單位承擔經濟損失和法律責任。
1)甲方保證所定產品為合法訂單(可以由_______審批通過),乙方于合同確認后下單,甲方在合同確認后須支付30%定金。乙方保證甲方定購貨物于下單之日起十個工作日內到達乙方。貨物到達乙方后,應通知甲方并發(fā)貨。甲方應自收到貨物當日支付剩余全部貨款。
2)乙方將軟件產品發(fā)至甲方指定地點:甲方單位。
1、按照本合同書規(guī)定的條款和驗收期限對軟件進行驗收。
2、甲方有義務將到貨確認性質的單據交付/傳真乙方備案,
1、乙方保證上述產品為_______xx公司原廠商標準和包裝,如甲方發(fā)明產品質量和包裝與前述不同,有權退貨及訴諸法律。
2、乙方保證上述產品為_______xx公司制造的合法正版產品,假如乙方提供非法軟件,甲方有權退貨或訴諸法律。
3、乙方交貨后由甲方驗收,如發(fā)明貨物品種,型號,規(guī)格,質量不合規(guī)定,甲方應在收到貨物之日起5日內提出書面異議,如未在規(guī)定期限內提出異議,視為貨物符合規(guī)定。假如發(fā)明產品不符合上表中的產品數量版本,乙方應自費更換產品,由此造成的損失完全由乙方承擔。
4、保證軟件的附屬配件齊全。
5、保證在甲方支付軟件款的同時,向甲方開列符合法律法規(guī)要求發(fā)票。
6、保證軟件質量完好,并享受第七條規(guī)定的服務。
甲乙雙方對本合同書的條款在理解上發(fā)生爭議時,應本著友好商議的態(tài)度修改補充有關條款;雙方在履行合同時如發(fā)生爭議,亦應友好商議解決,如商議不成,雙方均可向原告住所地法院提起訴訟。
1、若合同一方不能按照本協議條款內容履行自己的義務,使合同無法履行,違約方應承擔相應的違約責任。
2、甲方未按合同規(guī)定日期支付軟件款時,每延遲一天,甲方應向乙方支付延遲付款部分___‰的滯納金。本合同的買賣行為系不可撤銷之行為,單方撤銷的,應支付對方相當于合同總金額5%的違約金。
3、乙方未按合同規(guī)定日期交付軟件時,每延遲一天,乙方應向甲方支付未交貨物總金額___‰的滯納金,并賠償甲方因此而受到之損失。乙方不能履行第七條之義務,甲方有權退貨,并由乙方承擔賠償甲方損失之責任。
4、因不可抗拒力導致合同無法履行的,甲乙雙方均不承擔違約責任,應重新商議并修改合同。
本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力,均需雙方商議一致簽訂并蓋公章后方生效。
傳真件同樣有效。
附件與正本具有相同的法律效力。
未盡事宜,雙方應本著友好商議的精神,根據本合同書確定的原則,從實際需要出發(fā),達成協議。
甲方:
乙方:
xxxx年xx月xx日
出資購買協議書篇十
身份證號:______________________
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方房產轉讓于乙方事宜達成如下協議,共同履行。
第一條 房屋基本情況:
甲方房屋坐落在,x樓x單元層x室經濟適用房轉讓給乙方。房屋建筑面積為xx平方米,公共部分及公用分攤面積為xx平方米,該房屋土地使用期限為x年,甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意,并為此承擔相應的法律責任乙方對上述房屋已經充分了解,同意購買上述房屋。
第三條 因該房產關系為“經濟適用房”,在該房產未過戶前,乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時,甲方應將該房交于乙方使用,并且購房合同由甲方交于乙方保管由于房產證尚未辦理,甲方應按有關規(guī)定及時辦理房產證,并且交與乙方保管。在該房產滿足過戶條件時,甲方應按乙方指示將該房產過戶至乙方名下若該房產過戶手續(xù)費用過大,乙方可以不辦理過戶手續(xù),并且甲方無條 件同意乙方享有該房產的一切權利。
第四條 若過戶時相關機關要求甲乙雙方提交該房產轉讓協議,則甲方應配合乙方簽訂房產轉讓協議。
第五條 若過戶時因政府優(yōu)先回購或甲方違約從而導致乙方失去房產所有權,甲方應退還乙方的使用權轉讓金、利息及房屋的增值價值外,還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用。
第六條 在該協議生效之后,若因政府等其他單位拆遷該房或其他原因,向該房產支付賠償的相關價款,甲方應以自己名義領取后全部交付給乙方。第八條 在該權屬未變更之前,甲方僅為該房產名義上的權利人,甲方不得再將該房產進行買賣、抵押等處分行為乙方為該房產的實際權利人,該房產的一切權利由乙方行使,一切義務由乙方承擔。除上述所述購房手續(xù)外,乙方在使用、處分房產時需要甲方配合辦理相關手續(xù)的,甲方有義務予以配合。
第七條 甲方保證該房屋權屬清楚,確保該房無抵押貸款等經濟問題,并且保證已結清該房的全部房款,若發(fā)生該房屋權屬糾紛及債權債務等,由甲方負責清理,并承擔民事責任,與乙方無關。如由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償若致使本協議不能繼續(xù)履行,還應承擔違約責任。
第八條 合同爭議的解決辦法:本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應及時協商解決,協商不成的,按下述兩種方式解決:
1、提交仲裁委員會仲裁
2、依法向人民法院起訴。
第九條 本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協議經甲乙雙方簽字確認后生效。
甲方:______________________
聯系電話:______________________
住址:______________________
乙方:______________________
聯系電話:______________________
住址:______________________
簽約日期:_____年_____月_____日
說話協調人:______________________
甲方家庭成員簽署:______________________
出資購買協議書篇十一
出賣人:(以下簡稱甲方)
住所地:
法定代表人:
買受人:(以下簡稱乙方)
住所地:
法定代表人:
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定,在平等、自愿的基礎上,經充分協商,就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。
一、產品名稱、型號、數量
二、產品質量
1、質量標準:
2、乙方對產品質量的特殊要求:
3、乙方對產品包裝的特殊要求:
4、乙方對產品質量有異議的,應當在收到產品后五日內提出確有證據的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的,視為甲方產品質量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產品的,不受上述期限限制,視為甲方產品符合合同約定要求。
三、產品價款
1、產品的單價與總價:
上述貨物的含稅價為:
總價款為:
2、甲方產品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔:
甲方產品的包裝物由___提供,包裝費用由___承擔。
甲主產品的運輸由___辦理,運輸費用由___承擔。
甲方產品的保險由___辦理,保險費用由___承擔。
甲方產品交付時的上下力支費用由___承擔。
乙方承擔的上述費用,乙方應當在甲方交貨前一次性給付甲方。
四、產品交付
甲方產品交付方式為:乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運。
產品交付地點為甲方所在地,交貨時間為合同生效后___天,若乙方對甲方產品有特殊要求的,甲方應當在乙方提供相關確認文件后 天內交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨,乙方未能及時提供相應文件的,甲方有權延期交貨。
在合同約定期限內甲方違約未能及時交貨的,產品的滅失、毀損的風險由甲方承擔;產品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的,產品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。
五、價款結算
乙方應在本合同書簽訂___日內向甲方預付貨款___元,甲方交付前給付價款___元,余款由乙方在收到甲方產品之日起___天內付清。
乙方應當以現金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。
雙方同意乙方未能付清所有價款之前,甲方產品的所有權仍屬于甲方所有。
六、合同的解除與終止
雙方協商一致的,可以終止合同的履行。一方根本性違約的,另一方有權解除合同,但應當及時書面通知到對方。
七、商業(yè)秘密
乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術信息和經營信息等)均為甲方的商業(yè)秘密。
無論何種原因終止、解除本合同的,乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔保密義務。非經甲方書面同意或為履行本合同義務之需要,乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。
乙方違反上述約定的,應當賠償由此給甲方造成的全部損失。
八、違約責任
本合同簽訂后,任何一方違約,都應當承擔違約金**元。若違約金不足以彌補守約方損失的,違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等)。
九、不可抗力
因火災、戰(zhàn)爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的,雙方終止合同的履行,各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后,雙方需要繼續(xù)履行合同的,由雙方另行協商。
因不可抗力終止合同履行的一方,應當于事件發(fā)生后___日內向對方提供有權部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務而致損失擴大的,過錯方應當承擔賠償責任。
十、其他約定事項
1、乙方聯系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等,都對乙方具有約束力,具有不可撤銷性。
2、簽訂或履行合同過程中,非經甲方書面同意或確認,乙方對甲方任何人員的個人借款,均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。
3、乙方聯系地址、電話等發(fā)生變化的,應當及時通知到甲方,在乙方通知到甲方前,甲方按本合同列明的聯系方式無法與乙方聯系的,由乙方承擔相應的'責任。
4、本合同未約定的事項,由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同書具有同等法律效力。
5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經營的證明文件,并作為本合同的附件。
6、簽訂本合同時,雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同,同等法律效力。
十一、爭議解決
本合同履行過程中產生爭議的,雙方可協商解決。協商不成的,應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
十二、明示條款:
甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀,完全理解每一條款的真實意思表示,愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
十三、本合同經雙方蓋章或授權代表簽字后生效。
十四、本合同書一式四份,雙方各執(zhí)二份。
甲方:
乙方:
委托代理人:
電話:
傳真:
日期:
出資購買協議書篇十二
出賣人:(以下簡稱甲方)
住所地:
法定代表人:
買受人:(以下簡稱乙方)
住所地:
法定代表人:
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定,在平等、自愿的基礎上,經充分協商,就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。
一、產品名稱、型號、數量
二、產品質量
1、質量標準:
2、乙方對產品質量的特殊要求:
3、乙方對產品包裝的特殊要求:
4、乙方對產品質量有異議的,應當在收到產品后五日內提出確有證據的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的,視為甲方產品質量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產品的,不受上述期限限制,視為甲方產品符合合同約定要求。
三、產品價款
1、產品的單價與總價:
上述貨物的含稅價為: 總價款為:
2、甲方產品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔:
甲方產品的包裝物由 提供,包裝費用由 承擔。
甲主產品的運輸由 辦理,運輸費用由 承擔。
甲方產品的保險由 辦理,保險費用由 承擔。
甲方產品交付時的上下力支費用由 承擔。
乙方承擔的上述費用,乙方應當在甲方交貨前一次性給付甲方。
四、產品交付
甲方產品交付方式為:乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運。
產品交付地點為甲方所在地,交貨時間為合同生效后 天,若乙方對甲方產品有特殊要求的,甲方應當在乙方提供相關確認文件后 天內交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨,乙方未能及時提供相應文件的,甲方有權延期交貨。
在合同約定期限內甲方違約未能及時交貨的,產品的滅失、毀損的風險由甲方承擔;產品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的,產品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。
五、價款結算
乙方應在本合同書簽訂 日內向甲方預付貨款 元,甲方交付前給付價款 元,余款由乙方在收到甲方產品之日起 天內付清。
乙方應當以現金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。
雙方同意乙方未能付清所有價款之前,甲方產品的所有權仍屬于甲方所有。
六、合同的解除與終止
雙方協商一致的,可以終止合同的履行。一方根本性違約的,另一方有權解除合同,但應當及時書面通知到對方。
七、商業(yè)秘密
乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術信息和經營信息等)均為甲方的商業(yè)秘密。
無論何種原因終止、解除本合同的,乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的'商業(yè)秘密承擔保密義務。非經甲方書面同意或為履行本合同義務之需要,乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。
乙方違反上述約定的,應當賠償由此給甲方造成的全部損失。
八、違約責任
本合同簽訂后,任何一方違約,都應當承擔違約金**元。若違約金不足以彌補守約方損失的,違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等)。
九、不可抗力
因火災、戰(zhàn)爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的,雙方終止合同的履行,各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后,雙方需要繼續(xù)履行合同的,由雙方另行協商。
因不可抗力終止合同履行的一方,應當于事件發(fā)生后 日內向對方提供有權部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務而致損失擴大的,過錯方應當承擔賠償責任。
十、其他約定事項
1、乙方聯系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等,都對乙方具有約束力,具有不可撤銷性。
2、簽訂或履行合同過程中,非經甲方書面同意或確認,乙方對甲方任何人員的個人借款,均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。
3、乙方聯系地址、電話等發(fā)生變化的,應當及時通知到甲方,在乙方通知到甲方前,甲方按本合同列明的聯系方式無法與乙方聯系的,由乙方承擔相應的責任。
4、本合同未約定的事項,由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同書具有同等法律效力。
5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經營的證明文件,并作為本合同的附件。
6、簽訂本合同時,雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同,同等法律效力。
十一、爭議解決
本合同履行過程中產生爭議的,雙方可協商解決。協商不成的,應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
十二、明示條款:
甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀,完全理解每一條款的真實意思表示,愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
十三、本合同經雙方蓋章或授權代表簽字后生效。
十四、本合同書一式四份,雙方各執(zhí)二份。
甲方:
乙方:
委托代理人:
電話:
傳真:
**年**月**日
出資購買協議書篇十三
在發(fā)展不斷提速的社會中,很多場合都離不了協議,簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。協議到底怎么寫才合適呢?下面是小編幫大家整理的購買協議書,僅供參考,歡迎大家閱讀。
甲方(賣方):____
乙方(買方):____
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方購買甲方出售的住房事宜,訂立本契約,以資共同遵守。
第一條:____甲方同意將座落在葫蘆島市區(qū)(市)路號幢單元戶的住房(房屋所有權證號:____土地使用權證號:____)計建筑面積平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。
第二條:____甲、乙雙方同意,上述房屋的成交價為人民幣____元(大寫____整)。本契約簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣____元(大寫萬____元整)作為購房定金。
第三條:____甲、乙雙方同意,自本契約生效之日起日內,將上述房屋價款分次付給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下。
第四條:____甲方應于將房屋交付給乙方。
第五條:____甲、乙雙方問意,在房屋實際交付之日前,根據有關規(guī)定應交付的與房屋有關的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責,與乙方無關。
第六條:____甲方保證上述房屋權屬清楚。自本契約生效之日起,若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。
第七條:____本契約簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的,視為悔約,違約方應按本條第一款的規(guī)定承擔責任,但雙方另有約定的除外。
第八條:____甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費,由甲乙雙方接有關規(guī)定承擔。
第九條:____甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議,應協商解決。協商不成時,可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條:____本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。
第十一條:____甲、乙雙方經協商一致,在不違背本契約上述條款原則的前提下,就本契約未盡事宜訂立的補充條款,為本契約不可分割之一部分,與本契約具有同等效力。
第十二條:____本契約及補充條款經甲、乙雙方簽章后生效。 第十三條:____本契約連同附件一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產交易管理部門一份,均具有同等效力。
甲方:____(簽章)乙方:____(簽章)
委托代理人:____委托代理人:____
________年____月____日
出資購買協議書篇十四
代表人:xx
乙方:xx
乙方為了安葬雙親骨骼需向甲方購買一塊墓地,經甲乙雙方共同協商,就買賣墓地事宜達成本協議,供雙方共同遵守。
第一條
乙方經甲方同意,選擇在甲方的(xx)坡地中購買一塊地作為墓穴,面積(xx)平方米。
第二條
乙方向甲方支付墓穴(地)費:(xx)元/平方米,共計人民幣(xx)元。在簽訂協議書時一次付清。
第三條
乙方在獲得甲方代表人簽字后,即獲得該墓穴的永久使用權。
第四條
乙方所購的墓穴(地)自協議書生效之日起,甲方不能在這塊地中種植任何植物和安放任何物品。如因甲方責任而造成墓穴(地)損失,由甲方負責修補及更換。
第五條
乙方應愛護墓穴(地)周圍甲方的果樹和設施。如有損壞,則須按實際損失賠償給甲方。
第六條
乙方在使用墓地的過程中,如果有不明真相的人員或者屯內人員干擾和阻撓的,由甲方負責出面解決。
第七條
不可抗力條款
1、由于不可抗力致使不能履行合同,免除履行義務方的責任;
2、如遇國家或政府政策變化或調整致使合同不能履行,免除履行義務方的責任。
第八條
由于年代和甲方代表人的變更對本協議不受任何影響。
第九條
爭議的解決
1、本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。
2、假如經協商未達成書面協議,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條
本協議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。經雙方簽字后,即時生效。
甲方代表人(簽字、手?。簒x
甲方到場人員(簽字、手印):xx
xxxx年xx月xx日
乙方(簽字、手印):xx
乙方到場人員(簽字、手印):xx
xxxx年xx月xx日
簽訂地點:xxxx
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出資購買協議書篇十五
乙方:____身份證號:______________。
丙方:____身份證號:______________。
甲、乙、丙三方本著互利共贏,團結合作的精神,經友好協商,就共同經營____________________________事宜達成如下合伙協議:
第一條合伙宗旨。
合伙組織名稱為:_______________。
合伙經營項目為:_______________。
經營地址:
自_________________至止。
1.合伙人xxx以現金方式出資,計人民幣xxx元,占xx%股份比例。合伙人xxx以現金方式出資,計人民幣xxx元,占xx%股份比例。合伙人xxx以現金方式出資,計人民幣xxx元,占xx%股份比例。
2.本合伙出資共計人民幣xxxx元,合伙期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意請求分割或收回。
3.在經營過程中,如耍追加投資,合伙人必須按所占股份比例在規(guī)定時間內追加資金。否則視為放棄本合伙中占股份的所有權,所購物品均計入投資固定資產項目,且根據使用年限進行折舊。
4.設立存取款帳戶,作為每次支出與收入的公務帳戶。
1、獎金分配:合伙組織經營期間,各合伙人工資為____________________________。
隨著合伙經營的深入,利潤可觀后,年底將發(fā)放獎金,獎金數額根據收入現狀和個人貢獻經合伙人會議決定。
2、盈余分配:除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,即合伙創(chuàng)收盈余,此為合伙分配的重點,將以各合伙人占有的合伙組織財產份額為依據,按比例分配。
3、債務承擔:如在合伙經營過程中有債務產生,合伙債務先由合伙財產償還,合伙財產不足清償時,以各合伙人占有的合伙組織財產份額為依據,按比例承擔。
(一)入伙。
1、新合伙人入伙,必須經合伙人各方同意;
2、承認并簽署本合伙協議;
3、除入伙協議另有約定外,入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利,承擔同等責任,入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務承擔連帶責任。
(二)退伙。
1、需有正當理由方可退伙;
2、不得在合伙不利時退伙;
3、退伙需要提前xx個月告知合伙人并經合人同意;
4、退伙后,以退伙時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資均以金錢結算;未經合伙人同意而擅自退伙給另一方合伙造成損失的,應當賠償損失。
(三)除名退伙。
合伙人有下列情形之一的,經其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:
(1)個人喪失償債能力;。
(2)未履行出資義務;。
(3)因故意或重大過失給合伙組織造成經濟損失;。
(4)執(zhí)行合伙組織事務時有不正當行為;。
(5)合伙人有違反本協議第九條之規(guī)定的行為。
對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生。
效,被除名人退伙。合伙人退伙后,即視為放棄其在該合伙組織中占有的財產份額,并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配,其他合伙人即自動擁有該財產份額,但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。
(四)合伙組織財產份額的轉讓。
合伙期間,未經全體合伙人書面同意,合伙人不得隨意轉讓其在合伙組織中的全部或部。
分財產份額。如經其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉讓,第三人應按新入伙對待。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財產份額的,經修改合伙協議即成為合伙組織的合伙人。
(一)合伙人會議制度。
1、召集:合伙人會議由合伙事務執(zhí)行人____召集和主持,合伙負責人可根據情況。
需要決定召開合伙人會議;。
2、時間:一般情況下x月一次,具體召開時間由合伙負責人根據情況決定;。
3、表決權:每個合伙人在合伙人會議中均享有表決權,除本協議另有約定外,重大事。
4、重大事項:須經合伙人會議中占合伙組織財產份額比例三分之二以上的合伙人同意。
方可通過的重大事項是指:
(1)推舉合伙事務執(zhí)行人;。
(2)增加、減少經營種類,調整、轉換經營項目,擴展業(yè)務;。
(3)對各合伙人占有合伙組織財產份額和利潤分配比例進行適當調整;。
(4)決定合伙組織的內部機構設置和財務收支計劃。
(5)決定合伙組織的經營價格和工資、獎金、福利制度。
(6)其它。
5、其它工作會議:
議;。
(2)合伙事務執(zhí)行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織全體職員參加的工作會。
議;。
(3)業(yè)務經理每月主持召開一次有下屬職員參加的工作會議。
(二)經全體合伙人決定,委托_____為合伙事務執(zhí)行人,其權限為:自至止。
2、對外開展業(yè)務,訂立合同;。
4、根據合伙事務執(zhí)行人的提名任免合伙組織的業(yè)務經理,并決定其所應享有的報酬;。
5、根據合伙組織的盈利情況和合伙事務執(zhí)行人的個人表現,有權對合伙事務執(zhí)行人占有的合伙組織財產份額和利潤分配做出適當調整。
(三)經全體合伙人決定,委托______擔任合伙內部行政事務的負責人,負責合伙組織的內部經營和管理。其權限為:
1、組織實施合伙人會議;。
2、對合伙組織經營進行全面日常管理;。
3、制定合伙組織的內部管理制度;。
4、擬定合伙組織的內部機構設置方案和獎懲激勵制度;。
5、提請聘任或者解聘合伙組織的業(yè)務經理;。
6、審核現金收付憑證和及日常財務開支情況;。
7、合伙人會議授予的其他職權。
(四)經全體合伙人決定,委托______擔任合伙組織的財務、后勤負責人,并協助其他合伙人參與合伙組織的日常經營和管理。
1、對合伙事務執(zhí)行人負責,主持合伙組織的日常財務、后勤等工作;。
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關于軟件購買合同范本。
出資購買協議書篇十六
甲方:。
乙方:。
1、體重-------。
2、食欲狀況(好/不好)。
3、眼睛有無混濁物(無/有)。
4、有無鼻涕(正常/不正常)。
5、大便情況(正常/不正常)。
6、皮毛狀況(正常/不正常)。
7、體溫(正常/不正常)*。
8、體型(正常/不正常)*。
9、其他特殊情況:。
2、繼往病史(有/無)。
3、疫苗接種情況。
4、血統(tǒng)。
1、細小。
2、犬瘟熱。
3、傳染性肝炎等傳染性疾病。
2、發(fā)燒。
3、咳嗽。
4、嚴重嘔吐。
5、流鼻涕。
6、皮膚病。
1、退款(按一定比例退款)。
2、換狗狗。
甲方簽字:。
乙方簽字:。
簽訂日期:
出資購買協議書篇十七
乙方為正常開展工作,以甲方名義購買的汽車(車型:_______________,車號為京),雙方經友好協商簽訂協議如下:
一、該車輛雖登記為甲方所有,但實際所有權歸乙方。
乙方應依法享受車輛所有權人的權利,承擔車輛所有權人的義務。
二、購車的一切費用由實際所有權人乙方支付。
三、甲方有義務為乙方購車提供相關資料。
四、乙方應嚴格遵守《中華人民共和國道路交通管理條例》及有關交通法律法規(guī),如出現任何違規(guī)、事故及肇事行為,乙方應及時通知甲方、積極配合甲方應訴并承擔由此產生的全部責任及損失,甲方不承擔任何責任。
五、乙方用車期間應保證駕駛員及車上人員人身安全,如發(fā)生交通意外造成的就醫(yī)費用由乙方自負,并承擔由此而產生的所有費用,如遇緊急情況需甲方墊付,甲方有權直接從乙方帳戶中劃款。
乙方用車期間不得將車私自借予他人使用,如因他人使用車輛給甲方造成損失,甲方有權向乙方追償。
六、乙方在車輛使用過程中應按期辦理車輛保養(yǎng)、車輛保險及年檢等車務手續(xù)并承擔相關費用。
七、乙方在車輛使用過程中負擔全部燃油費、維修保養(yǎng)費、過路過橋費、車船稅等費用。
八、協議未盡事項由雙方協商解決,或另行簽訂補充協議。
九、凡因本協議引起的或與本協議有關的爭議,雙方可自行協商解決。協商不能的,在甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、本協議一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,自簽字蓋章之日起生效,車輛使用期限為壹年。
甲方(蓋章):_________
_____年_____月_____日
乙方(簽字):_________
_____年_____月_____日

