海爾合同文件（實(shí)用18篇）

    合同是雙方或多方當(dāng)事人在法律規(guī)定的條件下達(dá)成的，具有法律約束力的協(xié)議。它是維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益、規(guī)范各方行為的重要文書，用于明確各方的權(quán)責(zé)義務(wù)和互相約束關(guān)系。合同的簽訂可以確保交易的公平性和合法性，是商業(yè)活動(dòng)、經(jīng)濟(jì)往來等領(lǐng)域中不可或缺的基礎(chǔ)性文件。在實(shí)際操作中，我們經(jīng)常會(huì)接觸到各種類型的合同，比如購房合同、勞動(dòng)合同、租賃合同等等。因此，了解合同的基本規(guī)則和要素對(duì)我們進(jìn)行合同管理和合同簽訂至關(guān)重要。在編寫合同時(shí)，應(yīng)盡量避免使用復(fù)雜的法律術(shù)語，以確保各方能夠理解并執(zhí)行合同。遇到合同糾紛時(shí)，雙方可通過友好協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。
    海爾合同文件篇一
    甲方：
    乙方：
    甲乙雙方自愿組成聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同參加*******（招標(biāo)編號(hào): ）項(xiàng)目的投標(biāo)。雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就工程的投標(biāo)和合同實(shí)施階段的有關(guān)事務(wù)協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
    1.甲方作為聯(lián)合體的牽頭單位，代表聯(lián)合體雙方負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作。
    2.雙方均有義務(wù)提供足夠的資料，以滿足招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)資格的要求。
    3.參加本項(xiàng)目的投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)保證金由甲方負(fù)責(zé)提交。
    4.聯(lián)合體的投標(biāo)文件、招標(biāo)人的招標(biāo)文件、聯(lián)合體與招標(biāo)人簽訂的合同均對(duì)雙方具有約束力。
    5.如果本聯(lián)合體中標(biāo)，工程整體的項(xiàng)目管理工作由甲方負(fù)責(zé)，乙方將參與項(xiàng)目管理；甲方負(fù)責(zé) 工程，乙方負(fù)責(zé) 工程。具體工作范圍、內(nèi)容以中標(biāo)后雙方協(xié)商簽訂的合同為準(zhǔn)。
    6.甲乙雙方將共同享有和承擔(dān)完成本工程中施工工作的權(quán)利和義務(wù)，并獲得由此而得到的收益和承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。待合同簽訂后由雙方協(xié)商收益分配的有關(guān)事宜。
    7.聯(lián)合體的一方?jīng)]有履行自己的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)另一方由此而造成的直接損失。
    8.因聯(lián)合體的一方或雙方?jīng)]有履行自己的義務(wù)，造成聯(lián)合體在履行與招標(biāo)人的合同時(shí)違約或聯(lián)合體與招標(biāo)人的'合同無法繼續(xù)履行時(shí)，直接責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
    9.如果本聯(lián)合體中標(biāo)，在與招標(biāo)人簽訂合同之前，就本項(xiàng)目實(shí)施過程中各方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，雙方在協(xié)商同意后將另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的約束力。
    10.聯(lián)合體形成后，各方不得再以自己名義在本項(xiàng)目中單獨(dú)投標(biāo)。聯(lián)合投標(biāo)的項(xiàng)目責(zé)任人不能作為其它聯(lián)合體或單獨(dú)投標(biāo)單位的項(xiàng)目組成員。因發(fā)生上述問題導(dǎo)致聯(lián)合體投標(biāo)成為廢標(biāo)，聯(lián)合體的另一方可追究其違約行為。
    11.在實(shí)施過程中，本協(xié)議未竟事宜，由雙方協(xié)商解決。
    12.因履行本協(xié)議所引起的一切爭議，雙方應(yīng)在誠信原則基礎(chǔ)上協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院起訴。
    13.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，履行完協(xié)議約定的全部義務(wù)、結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用或者該項(xiàng)目未能中標(biāo),則本協(xié)議自動(dòng)終止。
    14.本協(xié)議一式肆份，甲乙各執(zhí)兩份。
    甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
    法人代表：（簽名） 法人代表：（簽名）
    年 月 日
    有限公司 自愿組成聯(lián)合體，參加 秦嶺國家植物園綜合樓消防設(shè)備及安裝 工程投標(biāo)。現(xiàn)就有關(guān)事宜訂立協(xié)議如下：
    1市消防工程有限公司為聯(lián)合體成員；
    2．聯(lián)合體內(nèi)部有關(guān)事項(xiàng)規(guī)定如下：
    （1）聯(lián)合體由牽頭方負(fù)責(zé)與業(yè)主聯(lián)系。
    （2）投標(biāo)工作由聯(lián)合體牽頭方負(fù)責(zé)，由雙方組成的投標(biāo)小組具體實(shí)施；聯(lián)合體牽頭方代表聯(lián)合體辦理投標(biāo)事宜，聯(lián)合體牽頭方在投標(biāo)文件中的所有承諾均代表了聯(lián)合體各成員。
    （3）聯(lián)合體將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，遞交投標(biāo)文件，切實(shí)執(zhí)行一切合同文件，共同承擔(dān)合同規(guī)定的一切義務(wù)和責(zé)任，同時(shí)按照內(nèi)部職責(zé)的劃分，承擔(dān)自身所負(fù)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，在法律上承擔(dān)連帶責(zé)任。
    （4）如中標(biāo)，聯(lián)合體內(nèi)部將遵守以下規(guī)定：
    a．由聯(lián)合體牽頭方與業(yè)主簽訂合同書，聯(lián)合體牽頭方就中標(biāo)項(xiàng)目向業(yè)主單位負(fù)責(zé)；
    c．主要負(fù)責(zé)設(shè)備安裝和工程施工方面的工作，南京市消防工程有限公司主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工技術(shù)方面的工作 。
    （5）投標(biāo)工作和聯(lián)合體在中標(biāo)后工程實(shí)施過程中的有關(guān)費(fèi)用按各自承擔(dān)的工作量分?jǐn)偂?BR>    3．本協(xié)議書自簽署之日起生效，在上述（4）a所述的合同書規(guī)定的期限之后后自行失效；如中標(biāo)后，聯(lián)合體內(nèi)部另有協(xié)議的，聯(lián)合體牽頭方應(yīng)將該協(xié)議書送交業(yè)主。
    4．本協(xié)議書正本一式四份，送業(yè)主一份，投標(biāo)報(bào)名時(shí)遞交一份，聯(lián)合體成員各一份；副本一式六份，聯(lián)合體成員各執(zhí)三份。
    牽頭方名稱：南京市消防工程有限公司陜西第一分公司（蓋章） 負(fù) 責(zé) 人：（簽字蓋章）
    成員名稱：南京市消防工程有限公司（蓋章）
    法定代表人：（簽字蓋章） 日 期： 年 月 日
    投標(biāo)聯(lián)合體授權(quán)牽頭方協(xié)議書
    南京市消防工程有限公司陜西第一分公司 ， 南京市消防工程有限公司 組成聯(lián)合體，參加 秦嶺國家植物園綜合樓消防設(shè)備及安裝工程的投標(biāo)活動(dòng)，現(xiàn)授權(quán) 南京市消防工程有限公司陜西第一分公司 為本投標(biāo)聯(lián)合體牽頭方，聯(lián)合體牽頭方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的一切組織、協(xié)調(diào)工作，并授權(quán)投標(biāo)代理人以聯(lián)合體的名義參加本工程的投標(biāo)，代理人在投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與本次招標(biāo)有關(guān)的一切事務(wù)，聯(lián)合體各方均予以承認(rèn)并承擔(dān)法律責(zé)任。 本授權(quán)有效期至本次招標(biāo)有關(guān)事務(wù)結(jié)束止。
    被授權(quán)方： 南京市消防工程有限 授權(quán)方：南京市消防工程有限公司
    公司陜西第一分公司
    （蓋章） （蓋章） 電話： 電話：
    地址： 地址：
    年 月 日 年 月 日
    授權(quán)委托書
    本授權(quán)委托書聲明：我 周蓉蓉 系 南京市消防工程有限公司 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 南京市消防工程有限公司陜西第一分公司 的 高芳軍 為聯(lián)合體全權(quán)代表，以 南京市消防工程有限公司陜西第一分公司 南京市消防工程有限公司 聯(lián)合體的名義參加 中技國際招標(biāo)有限公司 的 秦嶺國家植物園綜合樓消防設(shè)備及安裝 工程的投標(biāo)活動(dòng)。全權(quán)代表在開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、詢標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均以承認(rèn)。
    代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。特此委托。
    代理人： 高芳軍 性別： 男 年齡： 36歲
    身份證號(hào)碼： 61032119811115313x
    單位： 南京市消防工程有限公司陜西第一分公司
    部門： 工程部 職務(wù)： 技術(shù)員
    聯(lián)合體牽頭方（蓋章）：
    負(fù) 責(zé) 人（簽字蓋章）：
    聯(lián)合體成員（蓋章）：
    法定代表人（簽字蓋章）：
    日 期： 年 月 日
    海爾合同文件篇二
    第一條合同標(biāo)的乙方根據(jù)甲方需求提供下列貨物：_________________貨物名稱、規(guī)格及數(shù)量詳見“投標(biāo)報(bào)價(jià)表”第號(hào)。
    第二條合同總價(jià)款。
    1、本合同項(xiàng)下貨物總價(jià)款為(大寫)人民幣，分項(xiàng)價(jià)款在“投標(biāo)報(bào)價(jià)表”中有明確規(guī)定。
    2、本合同總價(jià)款是貨物設(shè)計(jì)、制造、包裝、倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、安裝及驗(yàn)收合格前和保修期內(nèi)備品備件發(fā)生的所有含稅費(fèi)用。
    3、本合同總價(jià)款還包含乙方應(yīng)當(dāng)提供的伴隨服務(wù)/售后服務(wù)費(fèi)用。
    (1)乙方提供的報(bào)價(jià)文件(報(bào)價(jià)單);。
    (2)技術(shù)規(guī)格響應(yīng)表;。
    (3)服務(wù)承諾;。
    (4)甲乙雙方商定的其他文件。
    第四條質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證貨物是全新、未使用過的原裝合格正品，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。乙方應(yīng)保證其提供的貨物在正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命內(nèi)具有良好的性能。
    第五條交貨和驗(yàn)收。
    1、乙方應(yīng)按照本合同或招投標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和方式向甲方交付貨物，交貨地點(diǎn)：_________________。聯(lián)系人：_________________，電話：_________________。
    2、交貨時(shí)間：_________________則乙方應(yīng)當(dāng)在200年月日前將貨物交付甲方。
    3、乙方交付的貨物應(yīng)當(dāng)完全符合本合同或者招投標(biāo)文件所規(guī)定的貨物、數(shù)量和規(guī)格要求。
    4、甲方應(yīng)當(dāng)在到貨后的個(gè)工作日內(nèi)對(duì)貨物進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收包括：_________________型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、外觀質(zhì)量、及貨物包裝是否完好，安裝調(diào)試是否合格，用戶手冊(cè)、原廠保修卡、隨機(jī)資料及配件、隨機(jī)工具等是否齊全。
    第六條伴隨服務(wù)/售后服務(wù)。
    1、乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和“三包”規(guī)定以及合同所附的“服務(wù)承諾”提供服務(wù)。
    2、所有貨物保修服務(wù)方式均為乙方上門保修，由乙方派員到貨物使用現(xiàn)場維修，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    第七條貨款支付。
    甲方在收到乙方提供的貨物驗(yàn)收單、使用單位蓋章的發(fā)票復(fù)印件后，15個(gè)工作日內(nèi)支付貨款。
    第八條違約責(zé)任。
    1、甲方無正當(dāng)理由拒收貨物、拒付貨物款的，由甲方向乙方償付合同總價(jià)的5%違約金。
    2、甲方未按合同規(guī)定的期限向乙方支付貨款的，每逾期1天甲方向乙方償付欠款總額的5‰滯納金，但累計(jì)滯納金總額不超過欠款總額的5%。
    3、如乙方不能交付貨物，甲方有權(quán)扣留全部履約保證金;同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金。
    4、乙方逾期交付貨物的，每逾期1天，乙方向甲方償付逾期交貨部分貨款總額的5‰的滯納金。如乙方逾期交貨達(dá)(10)天，甲方有權(quán)解除合同，解除合同的通知自到達(dá)乙方時(shí)生效。
    5、乙方所交付的貨物品種、型號(hào)、規(guī)格不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)拒收。甲方拒收的，乙方應(yīng)向甲方支付貨款總額5%的違約金。若被查出所供貨物或其部件是假冒偽劣產(chǎn)品的，乙方除無條件退貨或換貨外，還將視情節(jié)輕重由采購辦公室扣繳貳仟元以下的履約保證金。
    6、在乙方承諾的或國家規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)(取兩者中最長的期限)，如經(jīng)乙方兩次維修或更換，貨物仍不能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)退貨，乙方應(yīng)退回全部貨款，并按第3款處理，同時(shí)，乙方還須賠償甲方因此遭受的損失。
    7、乙方未按本合同的規(guī)定和“服務(wù)承諾”提供伴隨服務(wù)/售后服務(wù)的，應(yīng)按合同總價(jià)款的5%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
    第九條爭議的解決。
    1、因貨物的質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)國家認(rèn)可的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)對(duì)貨物質(zhì)量進(jìn)行鑒定。貨物符合標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)由甲方承擔(dān);貨物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)由乙方承擔(dān)。
    2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭議，則采取向南京仲裁委員會(huì)按其仲裁規(guī)則申請(qǐng)仲裁。
    第十條合同生效及其他。
    1、本合同自簽訂之日起生效。
    2、本合同一式肆份。
    3、本合同應(yīng)按照中華人民共和國的現(xiàn)行法律進(jìn)行解釋。
    地址：_________________地址：_________________。
    郵編：_________________郵編：_________________。
    電話：_________________電話：_________________。
    授權(quán)代表(簽字)：_________________授權(quán)代表(簽字。
    海爾合同文件篇三
    內(nèi)蒙古蒙能招標(biāo)有限公司就內(nèi)蒙古電力巴彥淖爾ems系統(tǒng)升級(jí)改造工程設(shè)備材料采購進(jìn)行招標(biāo)訂貨。供需雙方通過充分協(xié)商達(dá)成協(xié)議，并簽訂本合同。
    合 同 編 號(hào) ：mnzb2012–sc08
    合同簽字時(shí)間：
    合同簽字地點(diǎn)：
    合同生效日期：
    合 同 需 方 ：
    合 同 供 方 ：
    ２、工作范圍
    2.1 本合同中，供方的工作范圍包括所供設(shè)備的設(shè)計(jì)、制造、提供技術(shù)資料、技術(shù)配合、技術(shù)服務(wù)、安全運(yùn)輸和裝卸、順利安裝并使之投入運(yùn)行以及售后服務(wù)。
    ３、技術(shù)條件要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
    3.1 本合同項(xiàng)下所供產(chǎn)品技術(shù)條件要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與本招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)相一致。
    ４、技術(shù)資料
    4.1 供方應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定在合同生效后 7 天內(nèi)免費(fèi)向需方提供所要求的技術(shù)文件資料。遲交一天罰款合同總價(jià)的 1%，總額不超過合同總價(jià)的5%。
    ５、供貨范圍、價(jià)格
    5.1 供貨清單及分項(xiàng)價(jià)格詳見合同附表:《供貨明細(xì)表》。
    5.2 供方按 5.1 款中所列提供設(shè)備的合同總數(shù)量為，合同總價(jià)為人民幣 大寫 。
    5.3 合同總價(jià)是指設(shè)備運(yùn)到需方指定地點(diǎn)的所有費(fèi)用。
    5.4 即使本合同供貨清單和技術(shù)規(guī)定不明確，供方在供應(yīng)設(shè)備時(shí)應(yīng)一同供應(yīng)它們所需的備件和必要的其它設(shè)備，裝置，材料等等。
    5.5 此合同價(jià)格為不變價(jià)。
    ６、付款
    6.1 本合同計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。
    6.2 付款方式：電匯或匯票。
    6.3 合同價(jià)款按下列比例支付或甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商：
    -１-
    6.3.1 合同生效需方收到供方銀行出具的１０％合同總價(jià)款的履約保函后３０天內(nèi)支付給供方合同總價(jià)款的１０％做為訂金。
    6.3.2 設(shè)備制造完畢，全部運(yùn)抵現(xiàn)場，雙方在３０天內(nèi)清點(diǎn)數(shù)量、規(guī)格及質(zhì)量檢驗(yàn)無誤后，需方在１０天內(nèi)向供方退還履約保函并付清所交設(shè)備貨款的８０％。
    6.3.3 設(shè)備順利投運(yùn)后，工程移交運(yùn)行后180天，需方支付合同總價(jià)的５％。
    6.3.4 剩余合同總價(jià)款的５％做為設(shè)備質(zhì)量及服務(wù)保證金，待質(zhì)保期滿沒有質(zhì)量問題（如有索賠完成索賠后）３０天內(nèi)結(jié)清。
    6.3.5 合同的付款日期以需方在銀行辦理電匯或匯票的日期為準(zhǔn)。
    ７、交貨地點(diǎn)、交貨期
    7.1 本合同5.1款清單所列設(shè)備的交貨期，交貨地點(diǎn)為甲方指定地點(diǎn)。 7.2 設(shè)備的交貨日期以貨到現(xiàn)場為準(zhǔn)。
    8、檢驗(yàn)
    檢驗(yàn)，并出具其產(chǎn)品質(zhì)量合格證書，出廠試驗(yàn)報(bào)告和需方所要求的試驗(yàn)項(xiàng)目數(shù)據(jù)和資料。
    發(fā)運(yùn)，在任何情況下都只有在規(guī)定的'試驗(yàn)全部合格后，才能發(fā)運(yùn)。
    ９、監(jiān)造
    9.1 需方有權(quán)根據(jù)需要派人對(duì)其產(chǎn)品的生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)造，供方對(duì)此給予配合和支持，并給監(jiān)造人員提供工作和生活上的方便。監(jiān)造內(nèi)容由需供雙方另行商定。產(chǎn)品質(zhì)量由供方負(fù)責(zé)，監(jiān)造工作不代替產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收和合同驗(yàn)收程序。
    １０、驗(yàn)收
    10.1 貨物運(yùn)到指定地點(diǎn)后，需方將在交貨站根據(jù)裝貨清單對(duì)其進(jìn)行檢查收到的數(shù)量、包裝情況及運(yùn)輸和裝卸中是否引起物理損壞或丟失。若需方認(rèn)為有必要進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，將根據(jù)技術(shù)條件要求進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，供方有權(quán)參加檢驗(yàn)。根據(jù)檢驗(yàn)結(jié)果，如果貨物數(shù)量、質(zhì)量不滿足合同要求以及損壞、丟失，供方應(yīng)根據(jù)需方的要求對(duì)貨物免費(fèi)進(jìn)行修理或更換，并承擔(dān)費(fèi)用。
    10.2 貨物在拆除外包裝前６天內(nèi)，需方書面通知供方到現(xiàn)場當(dāng)面進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量與合同規(guī)定不符，需方將根據(jù)質(zhì)量條款立即向供方提出索賠。若供方未按通知時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場或書面答復(fù)不派人參加開箱檢查，需方將認(rèn)為同意單方面開箱檢查，且發(fā)生上述情況時(shí)供方將承擔(dān)全部責(zé)任。
    １１、合同的變更
    11.1 需方有權(quán)在交貨前向供方發(fā)出書面指示，在合同總體范圍內(nèi)對(duì)如下幾點(diǎn)提出變更：
    11.1.1 提前、推遲或暫停設(shè)備的交貨，但應(yīng)在交貨期前15天通知供方；當(dāng)明確交貨時(shí)間后，需方應(yīng)提前15天通知供方，以便提前做好各項(xiàng)生產(chǎn)準(zhǔn)備工作。提前、推遲、暫停及明確交貨期均應(yīng)辦理有關(guān)變更手續(xù)。 11.1.2 提前15天變更運(yùn)輸方式、包裝方式、交貨地點(diǎn)及供方需提供的服務(wù)。
    １２、包裝及標(biāo)志
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    海爾合同文件篇四
    采用邀請(qǐng)招標(biāo)的工程，需要辦理施工合同備案，這只是該工程應(yīng)履行的一個(gè)步驟，并非認(rèn)定合同效力的必要條件。合同內(nèi)容是否與招投標(biāo)文件相一致是認(rèn)定合同效力的衡量的重要標(biāo)準(zhǔn)。下面小編為您整理幾篇文章，提供你的參考!
    招標(biāo)投標(biāo)法自2000年1月1日施行以來，對(duì)于推進(jìn)招標(biāo)采購制度的實(shí)施，促進(jìn)公平競爭，加強(qiáng)反腐bai制度建設(shè)，節(jié)約公共采購資金，保證采購質(zhì)量，發(fā)揮了重要作用。
    隨著招標(biāo)采購方式的廣泛應(yīng)用，招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)也出現(xiàn)了一些亟待解決的突出問題，
    《條例》依然沒有明確的說法，導(dǎo)致長期困擾司法實(shí)踐的難題將繼續(xù)存在。
    下面，筆者就該問題談?wù)勛约旱目捶?，以期方家斧正?BR>    一、合同效力問題依據(jù)合同效力狀態(tài)區(qū)分，合同分為有效、無效、效力待定三類。
    《合同法》第四十四條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，這是《合同法》對(duì)合同有效最基本的規(guī)定。
    《合同法》第五十二條則規(guī)定了何為無效合同，即有下列情形之一的，合同無效:
    (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
    (二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
    (三)以合法形式掩蓋非法目的;
    (四)損害社會(huì)公共利益;
    (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
    《合同法》第四十七條、第四十八條則規(guī)定了何為效力待定合同，即限制民事行為能力人訂立的非純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況不相適應(yīng)合同、行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同。
    二、現(xiàn)行法律的相關(guān)規(guī)定《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。
    招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。
    第五十九條規(guī)定，招標(biāo)人與中標(biāo)人不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立合同的，或者招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，責(zé)令改正;可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款。
    《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第五十七條規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照招標(biāo)投標(biāo)法和本條例的規(guī)定簽訂書面合同，合同的標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致。
    招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。
    中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容不一致，或者招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，由有關(guān)行政監(jiān)督部門責(zé)令改正，可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額5‰以上10‰以下的罰款。
    《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第六十二條規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。
    招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。
    或者招標(biāo)人擅自提高履約保證金或強(qiáng)制要求中標(biāo)人墊付中標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)資金的，有關(guān)行政監(jiān)督部門責(zé)令改正;可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款。
    三、理解及分析通過上述法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，我們不難得出如下結(jié)論:第一、招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同;第二、招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議;第三、違反前述兩點(diǎn)的，由有關(guān)行政監(jiān)督部門責(zé)令改正和處罰。
    對(duì)于違反前述兩點(diǎn)的合同效力問題，該如何判斷呢?是否能因此而認(rèn)定合同無效? 依據(jù)《合同法》第五十二條第五項(xiàng)的規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，合同無效。
    《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第十四條規(guī)定，合同法第五十二條第(五)項(xiàng)規(guī)定的“強(qiáng)制性規(guī)定”，是指效力性強(qiáng)制性規(guī)定。
    很顯然，違反前述兩條的，不屬于違反法律、行政法規(guī)效力性強(qiáng)制性規(guī)定，因?yàn)槠浞珊蠊强梢杂捎嘘P(guān)行政監(jiān)督部門責(zé)令改正和處罰。
    而且，在《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》對(duì)中標(biāo)無效的規(guī)定中，也不包括此類情形。
    那么《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條的規(guī)定，“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。
    ”該如何理解?既然招標(biāo)人和中標(biāo)人再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議為有效協(xié)議，為何要以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)?有效合同應(yīng)當(dāng)全面履行，這是合同法的基本原則，不能一方面肯定合同的'效力，一方面又否認(rèn)合同應(yīng)當(dāng)實(shí)際履行。
    如果說招標(biāo)人和中標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立的書面合同有效，那么招標(biāo)投標(biāo)有何意義?《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其實(shí)施條例對(duì)必須招標(biāo)的范圍、招標(biāo)投標(biāo)程序等做出了明確的規(guī)定，以規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)行為。
    嚴(yán)格的招標(biāo)投標(biāo)程序是為了保證招標(biāo)投標(biāo)的公平性，必須按照合法有效的招標(biāo)投標(biāo)文件簽訂書面合同，才能保證招標(biāo)投標(biāo)的效果不至于白費(fèi)。
    《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第十九條規(guī)定，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要編制招標(biāo)文件。
    招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對(duì)投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。
    第二十七條規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。
    投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。
    《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第五十七條規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照招標(biāo)投標(biāo)法和本條例的規(guī)定簽訂書面合同，合同的標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致。
    在招標(biāo)投標(biāo)過程中，招標(biāo)文件和投標(biāo)文件基本上已經(jīng)確定了合同的標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量、履行期限等主要條款，招標(biāo)投標(biāo)的實(shí)質(zhì)性意義就在于以招標(biāo)人和投標(biāo)人雙方都能接收的最為合理?xiàng)l件(包括但不限于合同的標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量、履行期限等)，雙方達(dá)成一致。
    如果說經(jīng)過復(fù)雜繁瑣的招投標(biāo)程序達(dá)成了一致，雙方卻不按照該一致意見簽訂書面合同，那么招標(biāo)投標(biāo)就失去了應(yīng)有的意義。
    法律在此時(shí)如果不對(duì)其作出否定的評(píng)價(jià)，勢必會(huì)導(dǎo)致招投標(biāo)程序和合同的簽訂截然相反，招投標(biāo)程序會(huì)被架空而流于形式。
    綜合上述，筆者認(rèn)為，未按照招標(biāo)投標(biāo)文件訂立的合同，如果合同改變了招標(biāo)投標(biāo)文件中關(guān)于合同的標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量、履行期限等主要條款的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效，否則應(yīng)當(dāng)按照有效合同處理。
    當(dāng)前，高招投標(biāo)率下的建設(shè)工程施工項(xiàng)目，在招投標(biāo)后不按招標(biāo)和投標(biāo)文件訂立履行建設(shè)工程施工合同的現(xiàn)象越來越普遍。
    建設(shè)方和承包人往往從各自利益出發(fā)，在招標(biāo)投標(biāo)后，訂立一份與中標(biāo)通知書承載的招標(biāo)投標(biāo)文件內(nèi)容一致的建設(shè)工程施工合同后，又訂立一份與中標(biāo)合同價(jià)款、工期和質(zhì)量不盡相同的補(bǔ)充協(xié)議，或不按中標(biāo)通知書訂立建設(shè)工程施工合同而只訂立一份與招標(biāo)和投標(biāo)文件的價(jià)款、工期和質(zhì)量不一致的建設(shè)工程施工合同。
    那么，雙方訂立履行的這類在價(jià)款、工期和質(zhì)量與招標(biāo)投標(biāo)文件不一致的建設(shè)工程施工合同的效力如何呢?特別是僅僅只在價(jià)款方面與招標(biāo)投標(biāo)文件不同的建設(shè)工程施工合同的效力怎樣呢?實(shí)務(wù)中對(duì)此存在不同的認(rèn)識(shí)、看法和處理方法。
    在此對(duì)處理這類問題的觀點(diǎn)進(jìn)行疏理，以便探求解決問題主流觀點(diǎn)和方法。
    一、觀點(diǎn)及理由的疏理。
    首先，有的認(rèn)為與招標(biāo)投標(biāo)文件的價(jià)款、工期和質(zhì)量不同的建設(shè)工程施工合同，無論以何種形式名目出現(xiàn)一概無效。
    理由是雙方只能按照中標(biāo)通知書承載的招標(biāo)投標(biāo)文件內(nèi)容訂立書面合同，不得再行訂立背離實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議。
    訂立的與招標(biāo)投標(biāo)文件不一致的合同協(xié)議都是無效的。
    都是違反《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十五條“中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。
    中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。
    中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任”和第四十六條“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。
    招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。
    招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交”以及第五十九條“招標(biāo)人與中標(biāo)人不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立合同的，或者招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，責(zé)令改正;可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款”的規(guī)定的，所以無效。
    其次，有的認(rèn)為不遵循招標(biāo)投標(biāo)文件訂立的合同或再行訂立的背離實(shí)質(zhì)性的協(xié)議并不無效。
    招標(biāo)投標(biāo)法并沒有規(guī)定不按照招標(biāo)投標(biāo)文件訂立合同的和再行訂立背離實(shí)質(zhì)性協(xié)議的無效，最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》也沒有將其列為無效的幾種情形。
    招標(biāo)投標(biāo)法對(duì)應(yīng)條款不是效力性規(guī)范。
    違反該強(qiáng)制性規(guī)范并不導(dǎo)致合同無效。
    再次，有的認(rèn)為雙方訂立的在價(jià)款、工期和質(zhì)量上與招標(biāo)投標(biāo)文件不同的合同和協(xié)議不一定必然無效。
    應(yīng)該控制一定的幅度范圍內(nèi)，特別是單純只在價(jià)款上與招標(biāo)投標(biāo)文件不一致的合同、協(xié)議就更應(yīng)該控制在一定標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)，不能一刀切的統(tǒng)統(tǒng)認(rèn)定無效。
    雙方在一定范圍內(nèi)協(xié)商重定的工程價(jià)款與招標(biāo)和投標(biāo)文件不盡一致也是容許的。
    招標(biāo)投標(biāo)程序訂立的合同也是容許合同變更的，所以要正確掌握背離實(shí)質(zhì)性與合理變更的限度。
    只要沒有超越合理限度應(yīng)該認(rèn)定有效。
    二、主流觀點(diǎn)的探析。
    以上應(yīng)該是目前對(duì)這類問題認(rèn)識(shí)的幾種主要觀點(diǎn)。
    海爾合同文件篇五
    一、合同主要條款：
    1、合同價(jià)：中標(biāo)價(jià)即為合同價(jià)。
    3、招標(biāo)文件、中標(biāo)單位的投標(biāo)文件等，均為簽訂合同的依據(jù)。所定合同不得對(duì)招標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性修改，采購單位和中標(biāo)單位不得私下訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議，合同起草后，雙方簽字蓋章生效。
    二、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收：
    1、中標(biāo)方簽訂供貨及安裝合同外，應(yīng)盡快確定具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍，需經(jīng)安陽市質(zhì)監(jiān)部門確認(rèn)，持證上崗，并派技術(shù)人員根據(jù)工程進(jìn)度配合土建施工現(xiàn)場事先核實(shí)尺寸，及時(shí)檢查發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出。如因中標(biāo)方檢查、復(fù)核不到位引起電梯土建尺寸誤差的，中標(biāo)方承擔(dān)一定的責(zé)任。調(diào)試工作應(yīng)由制造商專業(yè)工程師負(fù)責(zé)進(jìn)行。業(yè)主有權(quán)對(duì)安裝施工隊(duì)進(jìn)行安裝資質(zhì)審查，安裝施工隊(duì)必須有安裝上述電梯的業(yè)績，如有資質(zhì)不符，中標(biāo)方應(yīng)立即更換安裝施工隊(duì)，一切費(fèi)用由中標(biāo)方承擔(dān)。
    2、中標(biāo)方負(fù)責(zé)電梯的整機(jī)安裝、調(diào)試和試運(yùn)行，經(jīng)安陽市技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)所檢測、驗(yàn)收合格，并領(lǐng)到準(zhǔn)用證后交付使用；吊裝費(fèi)、安裝費(fèi)、臨時(shí)及調(diào)試電纜費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)等均應(yīng)包括在投標(biāo)總價(jià)中。
    中標(biāo)方應(yīng)提供電梯安裝、調(diào)試、試運(yùn)行的分階段進(jìn)度計(jì)劃表。電梯在安裝過程中委托檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安裝過程監(jiān)督檢驗(yàn)（中標(biāo)方委托，負(fù)責(zé)一切費(fèi)用）。
    3、本項(xiàng)目采用全包方式（交鑰匙工程），到貨后領(lǐng)取、清點(diǎn)、儲(chǔ)存、保管、起吊、定位、腳手架搭設(shè)拆除、井道照明、安全護(hù)欄、安全保護(hù)、現(xiàn)場清理、施工用臨時(shí)及調(diào)試電纜費(fèi)用、安裝及調(diào)試用水、用電及向施工總包單位繳納的.總包管理及配合費(fèi)（安裝總價(jià)（不含設(shè)備價(jià)）的3%）等均由中標(biāo)方負(fù)責(zé)（費(fèi)用應(yīng)包含在投標(biāo)總價(jià)中）。
    4、中標(biāo)方根據(jù)合同安裝施工進(jìn)度要求違約每日扣除總額的千分之二。
    5、根據(jù)合同要求安裝電梯過程中，發(fā)生傷亡和安全事故由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。
    三、交貨與安裝時(shí)間：
    交貨期至合同簽訂之日起60日；安裝期貨物交付之日起90日。
    交貨地址：中標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)人指定的地點(diǎn)交貨。
    四、技術(shù)資料：中標(biāo)方應(yīng)提供以下資料：
    （1）電梯土建總體布置圖
    （2）電梯安裝圖
    （3）電氣設(shè)備及系統(tǒng)原理圖
    （4）電氣設(shè)備及系統(tǒng)安裝線路圖
    （5）安裝調(diào)試手冊(cè)
    （6）說明書及操作手冊(cè)
    （7）維修手冊(cè)
    （8）制造、安裝標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范
    （9）安裝和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（每臺(tái)4套）
    （10）零部件清單和易損件清單
    （11）產(chǎn)品合格證和安全生產(chǎn)許可證
    （12）制造商的資質(zhì)證明
    （13）安裝委托書和安裝單位的資質(zhì)證明
    第五章 附 表
    表一 投標(biāo)內(nèi)容一覽表
    投標(biāo)人：（蓋章）
    年 月 日
    表二 技術(shù)性能對(duì)照表
    注：1、技術(shù)性能對(duì)照表應(yīng)按照本文件第4頁電梯的技術(shù)功能要求，應(yīng)逐條逐項(xiàng)對(duì)應(yīng)說明，有缺項(xiàng)或漏項(xiàng)的視為廢標(biāo)處理。
    2、如有偏離投標(biāo)人必須如實(shí)填寫偏離情況。
    投標(biāo)人：（蓋章）
    年 月 日
    表三 商務(wù)條款偏離表
    注：1.投標(biāo)人必須如實(shí)填寫偏離情況，不得以“滿足”代替。否則視同不滿足招標(biāo)設(shè)備性能要求。
    投標(biāo)人：（蓋章）
    年 月 日
    表四 電梯部件及材料產(chǎn)地來源表
    注：各投標(biāo)單位須嚴(yán)格按照表格內(nèi)容填寫，否則作廢標(biāo)處理。
    投標(biāo)單位：（蓋章）
    年 月 日
    表五 備品備件及專用工具報(bào)價(jià)表
    第七部分 附件
    附件一
    投 標(biāo) 函
    致：
    （投標(biāo)人全稱）授權(quán) （投標(biāo)人代表姓
    （項(xiàng)目名稱）招標(biāo)的有關(guān)活動(dòng)，并對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)。為此：
    1、我方愿按照招標(biāo)文件中的條款和要求，提供貨物和服務(wù)，報(bào)價(jià)為: 萬元（人民幣大寫），交貨期為 日歷天，產(chǎn)品質(zhì)量將達(dá)到 標(biāo)準(zhǔn)。
    2、我方同意在本項(xiàng)目招標(biāo)文件中規(guī)定的開標(biāo)日起90天內(nèi)（日歷天）遵守本投標(biāo)文件中的承諾且在此期限期滿之前均對(duì)我方具有約束力。
    3、我方承諾已經(jīng)具備《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》中規(guī)定的參加招標(biāo)活動(dòng)的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的條件。
    4、我方提供招標(biāo)文件投標(biāo)須知中規(guī)定的全部投標(biāo)文件，包括投標(biāo)文件正本1份、副本3份。
    5、我方按招標(biāo)文件要求提供和交付本次招標(biāo)項(xiàng)目貨物和服務(wù)的投標(biāo)總報(bào)價(jià)以《開標(biāo)一覽表》中的投標(biāo)總價(jià)為準(zhǔn)。
    6、如果我們的投標(biāo)書被接受，我們將嚴(yán)格履行招標(biāo)文件中規(guī)定的每一項(xiàng)要求，按期、按質(zhì)、按量履行合同的義務(wù)。
    7、我方承諾完全滿足和響應(yīng)-招標(biāo)文件中的各項(xiàng)要求。
    8、如果在開標(biāo)后規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，我方的投標(biāo)保證金可被貴方?jīng)]收。
    9、我方愿意向貴方提供任何與本項(xiàng)投標(biāo)有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料。若貴方需要，我方愿意提供我方作出的一切承諾的證明材料。
    10、我方已詳細(xì)審核全部投標(biāo)文件及有關(guān)附件，確認(rèn)無誤。
    11、一旦我方中標(biāo)，我方同意按照國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)文件規(guī)定向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)交納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，直接從投標(biāo)保證金中扣除。
    投標(biāo)人（公章）：
    法定代表人（簽字）： 授權(quán)代表（簽字）： 日期： 年 月 日
    名） （職務(wù)）為我方代表，參加貴方組織的
    注：對(duì)本投標(biāo)函的任何修改將被視為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)投標(biāo)，從而該投標(biāo)被拒絕。 附件二
    授權(quán)委托書
    本人 （姓名）系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改 （項(xiàng)目名稱） 標(biāo)段施工投標(biāo)文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。
    委托期限： 。 代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
    1、投標(biāo)人工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
    2、電梯制造商對(duì)本項(xiàng)目投標(biāo)供貨電梯的授權(quán)書；
    3、電梯安裝資質(zhì)證投標(biāo)貨物說明書或產(chǎn)品樣本用有關(guān)技術(shù)資料； 4、生產(chǎn)廠家主要業(yè)績表。（要求：需提供詳細(xì)安裝地址并與所投產(chǎn)品規(guī)格相符）
    海爾合同文件篇六
    本協(xié)議由如下雙方簽訂：
    甲方：乙方：
    甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成本協(xié)議，由雙方共同遵守：
    1.1甲方將文件資料委托給乙方進(jìn)行制版、復(fù)印、打印、裝訂等文件處理;乙方提供文件處理服務(wù)后，將文件原件及處理后的成品交予甲方，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。
    第二條甲方權(quán)利和義務(wù)。
    2.1甲方有權(quán)向乙方下達(dá)文件處理的方式、數(shù)量、質(zhì)量、完成期限等要求;乙方根據(jù)文件的特性以及甲方的要求進(jìn)行工作安排，提供文件處理服務(wù)。
    2.2甲方有權(quán)在文件處理結(jié)束后對(duì)成品進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)現(xiàn)由于乙方原因造成的不符合甲方要求的成品，乙方應(yīng)按甲方要求修改或重做，并不為修改或重做收取任何費(fèi)用;發(fā)現(xiàn)由于甲方原因造成的不符合甲方要求的成品，乙方可按甲方要求修改或重做并收取費(fèi)用。
    2.3如文件處理的特性決定甲方必須派人到場指導(dǎo)監(jiān)督，則甲方有義務(wù)派人到乙方的經(jīng)營場所對(duì)文件處理過程進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。
    2.4甲方應(yīng)盡量向乙方提供完整、清晰的文件以便乙方進(jìn)行處理。如文件本身質(zhì)量不佳導(dǎo)致處理效果達(dá)不到甲方的要求，甲方同意此種情況不由乙方承擔(dān)責(zé)任。
    2.5甲方了解因文件處理設(shè)備和技術(shù)的局限，處理結(jié)果與原件會(huì)有一定程度的差別;甲方接受此種因科技局限造成的合理差別，并同意不由乙方承擔(dān)責(zé)任。
    2.6甲方保證委托乙方處理的文件均符合國家法律法規(guī)規(guī)定。
    第三條乙方權(quán)利和義務(wù)。
    3.1乙方有義務(wù)根據(jù)甲方要求的方式、數(shù)量、質(zhì)量、完成期限對(duì)甲方的文件進(jìn)行處理。
    3.3乙方同意根據(jù)甲方的召喚和乙方車輛使用情況盡量為甲方優(yōu)先提供及時(shí)的文件取送服務(wù)。
    3.4乙方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)判斷甲方文件的合法性，對(duì)不符合國家法律法規(guī)規(guī)定的文件，乙方有權(quán)依法拒絕進(jìn)行處理。
    3.5乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和乙方制定的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格向甲方就文件處理服務(wù)收取費(fèi)用。
    第四條價(jià)格和結(jié)算。
    4.1乙方向甲方提供的文件處理服務(wù)按照乙方的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格結(jié)算。如雙方約定了優(yōu)惠價(jià)格，則按優(yōu)惠價(jià)格最終結(jié)算。
    4.2甲乙雙方約定的優(yōu)惠價(jià)格為：按乙方標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格的_____結(jié)算，但乙方提供的覆膜裱板、傳真、耗材零售、批量印刷、名片、胸卡、各類證書聘書、圖文設(shè)計(jì)等特定服務(wù)無價(jià)格優(yōu)惠。
    4.3甲乙雙方同意，本協(xié)議約定的結(jié)算期為壹個(gè)月，自本協(xié)議生效之日起，在每個(gè)月的____日之前結(jié)算一次。協(xié)議期間，甲方人員以簽字確認(rèn)每次乙方提供的文件處理服務(wù)的費(fèi)用，結(jié)算期滿時(shí)甲方根據(jù)簽字確認(rèn)的費(fèi)用總額和本協(xié)議約定的優(yōu)惠價(jià)格向乙方結(jié)清費(fèi)用。
    第五條違約責(zé)任。
    5.1甲乙雙方應(yīng)信守本協(xié)議條款，任何一方有違約行為，應(yīng)賠償另一方因違約行為產(chǎn)生的損失。
    第六條協(xié)議期限。
    6.1本協(xié)議期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日。協(xié)議期滿時(shí)雙方如同意繼續(xù)合作，則本協(xié)議期限自動(dòng)順延。
    甲方：乙方：
    代表：代表：
    地址：地址：
    電話：電話：
    年月日年月日。
    海爾合同文件篇七
    甲方（雇主）：
    單位名稱：
    地址：
    乙方（雇員）：
    姓名：
    性別：
    身份證號(hào)：
    家庭住址：
    鑒于甲方工作需要，聘請(qǐng)乙方從事____________________勞務(wù)工作，根據(jù)《_合同法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)*等協(xié)商一致，自愿簽訂本勞務(wù)協(xié)議，以資共同遵守。
    第一條、協(xié)議期限。
    本協(xié)議期限為______月。本協(xié)議于_______年_______月_______日生效。
    第二條、勞務(wù)內(nèi)容、要求。
    1、甲方分配乙方在________崗位擔(dān)任________職務(wù)（工種）。在正常情況下乙方必須完成生產(chǎn)（工作）任務(wù)，具體生產(chǎn)（工作）任務(wù)為：______________________________________。
    2、工作地點(diǎn)：______________________________________________。
    第三條、雙方權(quán)利義務(wù)。
    1、乙方承諾，根據(jù)乙方目前的健康狀況，能夠按照本合同約定為甲方提供勞務(wù)，也愿意承擔(dān)所約定之勞務(wù)。
    2、甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，委托乙方承擔(dān)工作。
    3、乙方工作時(shí)間根據(jù)甲方需要確定。
    4、乙方提供勞務(wù)應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，達(dá)到甲方的各項(xiàng)要求和標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的績效考核。
    5、乙方在為甲方提供勞務(wù)中知悉的甲方商業(yè)秘密，不得提供或泄露給任何第三方。
    6、甲方按照乙方提供的勞務(wù)，向乙方支付報(bào)酬。
    7、乙方的各類社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用均由乙方本人自行繳納。甲方依法代為扣繳乙方個(gè)人所得稅。
    第四條、甲方支付乙方勞務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、方式、時(shí)間。
    1、勞務(wù)費(fèi)______________________________元整（_________元）/月。
    2、勞務(wù)費(fèi)用的支付方式：每月____號(hào)，甲方轉(zhuǎn)賬到乙方銀行賬號(hào)（開戶行：_______________________；賬號(hào)：______________________________）。
    第五條、工作紀(jì)律和規(guī)章制度。
    1、乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和指揮，按時(shí)完成工作任務(wù)，并保守甲方商業(yè)秘密。
    2、乙方違反工作紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予相應(yīng)的紀(jì)律處分、經(jīng)濟(jì)處罰等，直至解除本合同。
    3、有下列情形之一，甲方依法或按公司規(guī)定解除乙方勞務(wù)合同的，乙方應(yīng)當(dāng)按照勞務(wù)合同的約定向甲方支付賠償金：
    （1）乙方嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的。
    （2）乙方嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的。
    （3）乙方被依法追究刑事責(zé)任的。
    第六條、合同的終止與解除。
    1、本合同期滿如雙方未續(xù)簽，則合同自行終止。雙方應(yīng)及時(shí)辦理交接手續(xù)。
    2、甲方有權(quán)視業(yè)務(wù)需要及乙方業(yè)績情況等隨時(shí)解除本合同。除應(yīng)當(dāng)支付的勞務(wù)報(bào)酬外，甲方不向乙方支付任何補(bǔ)償。
    3、乙方需要提前解除本合同，應(yīng)提前_____日通知甲方，或補(bǔ)償甲方________元代替通知。
    4、本合同終止或解除后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理交接手續(xù)。
    第七條、違約責(zé)任。
    1、甲方不按照本合同約定日期向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬的，每拖欠一日按照所拖欠金額的_____%向乙方支付違約金。
    2、乙方在提供勞務(wù)中因故意或過失給甲方造成損失的，按照損失的金額據(jù)實(shí)賠償。
    第八條、糾紛解決方式。
    因履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向__________________人民法院提起訴訟。
    第九條、附則。
    1、勞務(wù)合同一式_____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，具有同等法律效力。
    2、本合同自雙方簽署之日起生效。
    甲方：（簽章）。
    ______年______月______日。
    乙方：（簽字）。
    ______年______月______日。
    海爾合同文件篇八
    承租方：以下簡稱乙方。
    根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條甲方將坐落在阿勒泰路匯芙園15-8-402，的自有房屋(建筑面積平方米，一般裝修，地轉(zhuǎn)、廚衛(wèi)瓷磚，乳膠漆白色墻壁)。出租給乙方作生活起居使用。
    (附：房屋內(nèi)物品清單)。
    第二條租賃期限租賃期共個(gè)月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，出租雙方有其他原因需要停止租賃關(guān)系的，請(qǐng)?zhí)崆耙粋€(gè)月告知對(duì)方，以便減少雙方損失。
    第三條在承租期內(nèi)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本合同，并收回房屋，沒收租房押金：
    1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或者與他人房屋調(diào)劑交換的。
    2、擅自對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造或者原有裝修進(jìn)行人為破壞的;未經(jīng)甲方同意擅自配備多把房門鑰匙的。
    3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋內(nèi)原有家具、家用電器的。(見：房屋內(nèi)物品清單)。
    4、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，觸犯國家或者地方法律、法規(guī)的。
    5、發(fā)生嚴(yán)重破壞公共區(qū)域衛(wèi)生、噪聲擾民等周圍居民意見強(qiáng)烈的行為，經(jīng)兩次警告無效的。
    6、發(fā)生漏水、漏氣、火災(zāi)、高空墜物等人為事故對(duì)房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律后果及經(jīng)濟(jì)損失。
    第四條房屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施如在正常使用過程中因老化、腐蝕等原因需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用;如乙方先行墊付維修費(fèi)用，需向甲方提供相關(guān)票據(jù)，報(bào)銷維修費(fèi)用。
    以上情況，乙方未及時(shí)通知甲方或未自行進(jìn)行及時(shí)維修對(duì)房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律后果及經(jīng)濟(jì)損失。
    第五條租金、交納期限和交納方式。
    1、甲乙雙方議定月租金元(大寫：)，
    其中甲方承擔(dān)房屋的(費(fèi)用)。
    乙方承擔(dān)房屋的(費(fèi)用)。
    2、租金交納方式和時(shí)間。房屋租金個(gè)月支付一次，先付后用。乙方必須在支付租金月開始后的五日內(nèi)，以現(xiàn)金、匯款或者轉(zhuǎn)賬的方式將應(yīng)繳租金支付給甲方。逾期未交租金且未向甲方說明原因時(shí)，甲方可視乙方拖欠租金，有權(quán)立即終止本合同，并收回房屋。甲方收回房屋后，乙方須在五日內(nèi)搬出房屋，逾期未搬出，甲方將尋求司法強(qiáng)制手段解決，造成損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    第六條房屋如因水災(zāi)、火災(zāi)、地震等不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失及傷害的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    第七條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方的民事、刑事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
    第八條甲方收乙方押金元(大寫：)乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)。交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
    電卡讀數(shù)天然氣讀數(shù)水表讀數(shù)。
    第九條租賃合同因期滿終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到新住所，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，租金另行協(xié)商定收;合同期滿后，如甲方仍然繼續(xù)出租本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
    第十條本合同生效后，乙方未按照合同約定期限承租房屋或者中途退租未提前一個(gè)月通知甲方的，甲方有權(quán)扣除房屋押金作為合同違約金。
    第十一條本合同執(zhí)行中，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成，經(jīng)租賃房屋所在地區(qū)人民法院法院解決。
    本合同書一式兩份，甲乙雙方各一份，妥善保管。須用藍(lán)色墨水填寫，改寫、涂改、復(fù)印均視合同無效。
    合同生效期限年月日至年月日止。
    甲方(簽字或蓋章)：乙方(簽字或蓋章)：
    海爾合同文件篇九
    根據(jù)《^v^民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的______________酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。
    第一章總則。
    第一條甲方將其所有的坐落在____________________________酒店式公寓樓房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用。
    第二條租賃期限共_______天。甲方從_______年_______月_______日起將上述房租給乙方使用，至_______年_______月_______日收回。
    第三條乙方在租住期間，根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的安全。為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù);甲方對(duì)乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料，甲方承擔(dān)保密責(zé)任。
    第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項(xiàng)約定。
    第五條本合同于乙方向甲方繳納______________元押金后生效。
    第二章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算。
    第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用。
    租金=標(biāo)準(zhǔn)租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積。
    海爾合同文件篇十
    根據(jù)^v^民法典及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:。
    第一條:房屋基本情況。
    甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。
    第二條:租賃期限。
    租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
    第三條:租金。
    本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。
    第四條:交付房租期限。
    乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
    第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明。
    乙方租賃期間，
    水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
    第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
    租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
    第七條:租賃期滿。
    租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
    第八條:提前終止合同。
    在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
    受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
    第九條:違約責(zé)任。
    在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的0%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
    第十條:本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
    甲方:乙方:。
    日期：日期：
    海爾合同文件篇十一
    根據(jù)《^v^民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將乙方使用，乙方承租公攤便道相關(guān)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
    第一條租賃內(nèi)容。
    甲方將位于租賃給乙方使用。
    第二條租賃期限、用途。
    1、租賃期限：租賃期為5年，自年月日起至年月日止。
    2、用途：乙方承諾租賃該便道僅作為銀行安裝機(jī)使用。
    第三條租金及支付。
    1、租金：租金為人民幣/年。上述租金只是該房屋的出租金，不含物業(yè)服務(wù)、水電、管理、衛(wèi)生等費(fèi)用。
    2、支付方式：甲方提供正式合規(guī)的發(fā)票，乙方按年度支付租金，通過銀行轉(zhuǎn)帳的方式支付。
    3、支付時(shí)間：每年度的租金在當(dāng)年度起始15日前一次性支付。
    第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、甲方保證所出租房屋的使用安全，并按照該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)，保證設(shè)施的完好和能夠正常使用。
    2、甲方對(duì)該房屋要進(jìn)行維修，須提前15日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
    3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督。
    4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的場地內(nèi)進(jìn)行合法的正常工作。
    5、合同期內(nèi)，乙方對(duì)該房屋及設(shè)施有合法的使用權(quán)。所發(fā)生的物業(yè)、水電、管理、衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    6、乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)繳納租金和其它費(fèi)用。
    7、乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，可以對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容必須符合當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。在合同終止或解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方有權(quán)搬走屬于乙方自己的物品，對(duì)不能搬走或不能搬動(dòng)的，歸甲方所有。
    第五條合同的變更、解除、終止、續(xù)租。
    1、甲乙雙方要單方終止本合同，須提前30日以書面形式通知對(duì)方，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上可以解除本合同工。
    2、甲方有在下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：
    甲方不能提供該房屋的合法性。
    甲方提供的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住和使用。
    甲方未盡房屋應(yīng)盡的修善義務(wù)，嚴(yán)重影響居住和使用。
    3、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)終止本合同：
    未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房。
    未經(jīng)甲方同意，乙方改變承租房的用途。
    未按合同約定，按時(shí)繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。
    利用承租房屋，存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
    4、租賃期滿，或因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
    5、合同期滿，乙方要續(xù)租，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知甲方，如甲方要繼續(xù)對(duì)外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
    第六條甲乙雙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同的繼續(xù)履行，新的法定代表人成為本合同的當(dāng)事人，并承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
    第七條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。
    1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同年租金總額30%的違約金。
    3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金3000元人民幣。
    第八條乙方違約責(zé)任。
    1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的30%向甲方支付違約金。
    未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
    未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。
    改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
    拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上的。
    2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，應(yīng)向甲方支付違約金元人民幣。
    3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。
    第九條免責(zé)條件。
    1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
    3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
    第十條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    第十一條爭議解決。
    本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    第十二條本合同自雙方簽字蓋章后生效。
    第十四條本合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。
    甲方：乙方：
    代表人：代表人：
    簽字日期：年月日簽字日期：年月日
    海爾合同文件篇十二
    回顧20xx年的工作，我們資生堂品牌在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指引下取得了驕人的銷售業(yè)績，逐步確立了資生堂在“亞洲范圍中壓倒性領(lǐng)先的品牌地位”。作為資生堂的一名員工我感到非常的自豪。在全柜臺(tái)的員工立足本職工作、恪盡職守、團(tuán)結(jié)奮斗、兢兢業(yè)業(yè)的努力工作下，20xx年我們店專柜也較2013年的銷售業(yè)績了較大突破?，F(xiàn)將我們專柜的情況總結(jié)如下：
    一、銷售方面的情況。
    截止到20xx年xx月31日，店專柜實(shí)現(xiàn)銷售額，于20xx年同期相比，上升(下降)x%。本柜臺(tái)共計(jì)促銷次,完成促銷任務(wù)達(dá)%。
    二、會(huì)員拓展。
    (一)新會(huì)員拓展。
    截止到20xx年xx月31日，本專柜新發(fā)展會(huì)員人。與2013年相比，遞增了x%。
    (二)老會(huì)員和散客的維護(hù)。
    本專柜嚴(yán)格執(zhí)行公司會(huì)員制度，耐心、細(xì)心、熱誠的和會(huì)員交流，更加增強(qiáng)了老會(huì)員對(duì)品牌的忠實(shí)度和的情感。老會(huì)員的返店率達(dá)到%。在散客方面，本柜臺(tái)柜員同樣是本著熱忱服務(wù)、顧客至上的宗旨，以最大可能提高回頭率。
    三、競品分析。
    面對(duì)歐萊雅、雅詩蘭黛、寶潔等對(duì)手，本柜臺(tái)在注重本產(chǎn)品的優(yōu)雅、高貴、經(jīng)典的品牌形象的基礎(chǔ)上，突出個(gè)性化、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的優(yōu)勢。使我們品牌在市場的競爭占有率大幅度提高。如面膜(占有情況)，洗面奶(占有情況)，由于本人不了解具體市場，自己稍加分析即可。大概對(duì)比下咱們產(chǎn)品的優(yōu)勢和不足。
    四、柜臺(tái)日常工作情況。
    本專柜嚴(yán)格遵守公司柜臺(tái)管理細(xì)則。在人員管理方面，嚴(yán)格注意公司形象，熱誠、耐心的為顧客服務(wù)。。在庫存管理方面，嚴(yán)格短缺貨登記、庫存登記，認(rèn)真做好盤點(diǎn)工作。貨品的管理、注意干燥清潔、防火防潮，并做好貨物的清潔。(可結(jié)合公司管理細(xì)則添加)。
    五、20xx年工作的展望和20xx年工作如何開展。
    20xx年即將過去，在未來的20xx年工作中，本柜臺(tái)力爭在保證20xx年的銷售計(jì)劃前提下，實(shí)現(xiàn)新的銷售業(yè)績突破。在會(huì)員方面，做到吸引新會(huì)員，然后抓住老會(huì)員，保正市場持續(xù)發(fā)展。在散客的方面一如既往的保持我們的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，讓更多消費(fèi)者加入到我們資生堂的會(huì)員隊(duì)伍中來。在柜臺(tái)日常工作方面，要更加嚴(yán)格的遵守公司的管理細(xì)則，讓消費(fèi)者放心認(rèn)購我們資生堂的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。在20xx年我們的重心是：認(rèn)真做好顧客和產(chǎn)品的紐帶工作，將資生堂的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品推向顧客，把顧客對(duì)產(chǎn)品的熱愛之情帶回企業(yè)。為實(shí)現(xiàn)資生堂“源于日本、領(lǐng)先亞洲的全球化企業(yè)”的戰(zhàn)略目標(biāo)的目標(biāo)而努力。
    【化妝品銷售個(gè)人工作總結(jié)范文二】。
    時(shí)光轉(zhuǎn)瞬即逝，不知不覺地度過了20xx年。但是我依然清晰的記得，當(dāng)初思嬌產(chǎn)品剛剛打入海南市場，要讓思嬌在海南扎根落腳，經(jīng)歷了多么艱辛的過程。壓力空前的大，要克服很多問題，需要付出比以往更多的勞動(dòng)。公司安排我在?？谧畲蟮?*超市，面對(duì)激烈的挑戰(zhàn)，我有些彷徨，自已是否有能力挑起這幅重?fù)?dān)?看到思嬌產(chǎn)品包裝新穎，品種齊全等特點(diǎn)，心一想既來之則安之。放下包袱，一心投入工作中，盡自已所能完成公司所交給的任務(wù)。就這樣拼搏完成了一個(gè)月，又接著挑戰(zhàn)新的一個(gè)月。半年后，看到越來越多的顧客認(rèn)可了思嬌，使我特別開心。讓我看到了思嬌會(huì)有很好的發(fā)展前景，使我對(duì)未來有了更大的目標(biāo)。
    這一年來，經(jīng)過堅(jiān)持不懈地努力工作，成績突出有兩個(gè)月，在一月和十月份分別完成了一萬元銷量。除五月份外，其它月份銷量均在4500~8500元之間。要做好促銷工作，我體會(huì)深刻有三點(diǎn)：
    第一、始終保持良好的心態(tài)。比如說，工作中會(huì)碰到顧客流量少或者一連向幾個(gè)顧客介紹產(chǎn)品均沒有成功，我們很容易泄氣，情緒不好，老想著今天太倒霉等等。這樣注意力會(huì)不集中，再看到顧客也會(huì)反映慢，信心不足，影響銷售。反過來，稍微想一下為什么一連推薦失敗，即刻調(diào)整心態(tài)，如去超市外邊呼吸幾口新鮮空氣等，再繼續(xù)努力。
    二、察言觀色，因人而異，對(duì)不同顧客使用不同促銷技巧。例如，學(xué)生類顧客比較喜歡潮流的廣告性強(qiáng)的名牌產(chǎn)品。所以讓其很快接受我們所推薦的產(chǎn)品較為困難，我們則需要有耐心?？上群唵谓榻B一下產(chǎn)品，然后可對(duì)她講學(xué)生為什么容易長痘痘和黑頭，需要注意些什么問題等。講這些使她覺得你比較專業(yè)。再著詢問她學(xué)什么專業(yè)等，可增強(qiáng)她對(duì)你的信任度。最后快速針對(duì)其推薦產(chǎn)品，如此成功率較高。
    第三、抓到顧客后，切記不要一味的說產(chǎn)品?，F(xiàn)在品牌多，促銷員更多，促銷語言大同小異。所以介紹產(chǎn)品時(shí)一味說產(chǎn)品如何好，容易讓顧客覺得我們就想著單單推銷產(chǎn)品出去，使自己不能很快被顧客信任。事實(shí)上，顧客只有信任了你，接受了你這個(gè)人，才會(huì)接受你所介紹的產(chǎn)品。如果簡單扼要針對(duì)性介紹完產(chǎn)品，在顧客考慮時(shí)可將產(chǎn)品話題引入人的話題，比如贊美顧客兩句或問問顧客平時(shí)是怎樣護(hù)理的.
    在工作中我發(fā)現(xiàn)自己也有不少缺點(diǎn)，如耐心不夠，銷售技巧和美容知識(shí)欠佳等。在以后的工作中，不斷學(xué)習(xí)，取長補(bǔ)短，做出更好的成績。
    20xx年讓我有點(diǎn)依依不舍，曾流過辛勤的汗水，也流過激動(dòng)的淚水，正因?yàn)榻?jīng)歷了這點(diǎn)點(diǎn)滴滴的酸與甜，才讓我不斷成長著，進(jìn)步著。所以，我熱愛這份工作，希望自己今后能快樂著工作，同時(shí)也能在工作中找到更多的快樂!
    【化妝品銷售個(gè)人工作總結(jié)范文三】。
    20xx年的工作即將成為歷史，一年的忙碌就要在此告一段落了。今年的10月份，我走進(jìn)了xx，截至到在，已經(jīng)在公司沉淀4個(gè)月了，對(duì)于xx彩妝的專業(yè)知識(shí)已大部分掌握，化妝技術(shù)也得到了很好的提升，回顧這4個(gè)月的工作，有太多的感慨、太多的感觸在里面。讓我頗有心得，做出了如下總結(jié)：
    工作經(jīng)歷。
    我進(jìn)入公司后，在公司內(nèi)部接受到了xx彩妝的專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，在公司的直營店親身體驗(yàn)到了優(yōu)良的銷售氛圍。在經(jīng)過一個(gè)多月的培訓(xùn)后，我對(duì)產(chǎn)品的賣點(diǎn)已基本掌握了，根據(jù)代理商的需求，公司決定讓我去和代理商接觸，我也就開始了我的出差生活。
    此次出差的目的地是貴州，出差的主要任務(wù)有兩項(xiàng)：前期的工作是協(xié)助代理商開展年終答謝會(huì)，后期的工作主要是市場服務(wù)。
    一、年終答謝會(huì)。
    海爾合同文件篇十三
    2017年租房合同范本word【篇一】甲方：_________(出租方)。
    乙方：_________(求租方)。
    雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況。
    1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)。
    2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)。
    3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________。
    第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備。
    (該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xxx)。
    第三條房屋租賃的期限。
    租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。
    租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
    租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
    (該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通)。
    第四條租金及其交納方式。
    每月租金___元，大寫_________。
    租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。
    以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)。
    第五條押金。
    押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
    如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
    第六條房屋修繕和裝修。
    甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
    乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
    (該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)。
    第七條房屋出賣。
    租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
    (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)。
    第八條違約責(zé)任。
    1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
    1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;。
    2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。
    3)拖欠租金__月。
    3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。
    4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。
    (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)。
    第九條優(yōu)先承租權(quán)。
    租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
    第十條免責(zé)條件。
    因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
    (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)。
    第十一條爭議解決的方式。
    合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
    第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)^v^門備案一份。
    第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
    出租方：求租方：
    電話：電話：
    地址：地址：
    年月日年月日。
    2017年租房合同范本word【篇二】出租方(稱甲方)。
    承租方：(以下簡稱乙方)。
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立。
    公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
    一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于，
    二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。
    三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。
    四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
    五、房屋租賃期為，從年月日至。
    年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
    六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
    七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
    十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
    十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。
    甲方(簽章)：乙方(簽章)：
    代表人(簽章)：代表人(簽章):。
    簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：
    2017年租房合同范本word【篇三】出租方：__，以下簡稱甲方。
    承租方：______，以下簡稱乙方。
    根據(jù)《^v^》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條。
    甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。
    第二條租賃期限。
    租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
    乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
    1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
    2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。
    3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
    合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
    租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
    第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。
    先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
    甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
    1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);。
    2.甲、乙雙方議定。
    第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
    修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
    修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
    甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
    出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
    1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。
    3.由乙方負(fù)責(zé)維修;。
    4.甲乙雙方議定。
    乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
    海爾合同文件篇十四
    2017年房屋租賃合同范本樣本【一】甲方(出租人)：身份證號(hào)：
    乙方(承租人)：身份證號(hào)：
    甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，一致達(dá)成協(xié)議，甲方將位于房屋出租給乙方，具體條款協(xié)議如下：
    一、租房時(shí)間：從年月日至年月日，時(shí)間為年。
    二、房屋租金：元。收取押金元。
    三、房屋出租期間此房所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如：水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，閉路電視費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。
    四、乙方租房期間對(duì)房屋的裝修，不許破壞整體結(jié)構(gòu)，如有損壞，照價(jià)賠償。
    五、乙方在房屋租賃期間應(yīng)注意防火，跑水等。
    六、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租他人，并嚴(yán)格遵守國家法律制度，若乙方造成甲方房屋鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不退還預(yù)付的房租和押金外，甲方還可以進(jìn)一步向乙方索賠和采取其他法律措施。
    七、如國家征用或政府規(guī)劃，甲乙雙方無條件終止合同。
    八、乙方租房期間所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及違法行為等一切事項(xiàng)所造成的一切后果均由乙方自行承擔(dān)。
    九、甲方提供設(shè)備如下：機(jī)頂盒一個(gè)。
    十、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一分，經(jīng)雙方簽字之日起生效。
    甲方(簽字)：
    乙方(簽字)：
    2017年房屋租賃合同范本樣本【二】出租方(以下簡稱甲方):。
    產(chǎn)權(quán)證號(hào)：
    承租方(以下簡稱乙方)。
    身份證號(hào)：
    甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房)。
    第二條房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉(zhuǎn)租他人。
    第三條租賃期限：租賃期限自至。
    第四條租金：該房屋月租元，暫定為按季度交費(fèi)。
    第五條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣)后，合同隨之生效。
    第六條交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
    第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
    第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞，其維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，重大損壞，甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任，并聽從甲方檢查勸告。
    海爾合同文件篇十五
    出租方：__________________________________________（以下簡稱甲方）。
    承租方：__________________________________________（以下簡稱乙方）。
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
    一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月。
    二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
    三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
    四、乙方同意預(yù)交______________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
    五、房屋租賃期為______________，從_________年______月______日至_________年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
    六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
    七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
    十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
    甲方：______________。
    乙方：______________。
    ______年______月______日。
    范文二。
    甲方：_________。
    乙方：_________。
    乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：
    一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
    二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。
    三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：
    （1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；
    （2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；
    （3）無故拖欠租金三個(gè)月以上的。
    四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
    六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
    七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。
    八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
    九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
    （1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。
    （2）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
    （3）撤銷租約。
    十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。
    十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
    十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
    十三、其他_________。
    甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
    代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：________。
    海爾合同文件篇十六
    正規(guī)房屋租賃合同范本范本1出租方：（甲方）。
    承租方：（乙方）。
    根據(jù)國家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
    一、房屋的坐落、面積。
    1、甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)（縣）_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)出租給乙方使用。
    2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。
    二、租賃用途。
    1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。
    2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?BR>    三、租賃期限。
    1、該房屋租賃期共個(gè)_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
    四、租金及支付方式。
    1、該房屋每月租金為人民幣_(tái)________元。（大寫：__________________元）。
    2、本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣除租金。不足部分、從工資中扣除。
    3、非本校事業(yè)編制人員，乙方個(gè)人每月或每季5號(hào)前到房產(chǎn)科交費(fèi)，過期不交費(fèi)視為自動(dòng)解除租賃合同，房屋收回另行安排。
    五、房屋修繕責(zé)任。
    在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
    六、變更和解除本合同的條件。
    在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：
    2、因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5—10天內(nèi)，乙方未予以糾正的；
    3、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；
    4、在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)__________________大學(xué)批準(zhǔn)，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。
    七、乙方的違約責(zé)任。
    1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
    （1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；
    （2）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；
    （3）乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書；
    2租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。
    八、甲方的違約責(zé)任。
    在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    九、其他條款。
    1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。
    2、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。
    3、本合同連同附件（正本）一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。
    出租方（甲方）（蓋章）_______承租方（乙方）（蓋章）______。
    正規(guī)房屋租賃合同范本范本2甲方：（出租人）。
    乙方：（承租人）。
    雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
    第一部分、房屋概況。
    （如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）。
    第二條、房屋法律概況。
    1、房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號(hào)碼：；
    2、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：；
    3、土地使用權(quán)證書編號(hào)：；
    4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：；
    5、房屋的使用面積：
    6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
    第三條、出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）。
    第四條、租賃期限、用途。
    1、該房屋租賃期共個(gè)月。自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
    2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
    3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
    乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
    第五條、租金及支付方式。
    1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。
    租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。
    2、房屋租金支付方式如下：
    甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
    第六條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
    1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
    （1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
    （2）。
    2、乙方交納以下費(fèi)用：
    （1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
    （2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
    第七條、房屋修繕與使用。
    1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
    甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
    乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
    對(duì)乙方的裝修裝飾部分、甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
    2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
    乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
    （1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
    （2）要求乙方恢復(fù)原狀。
    （3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
    第八條、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
    1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
    2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
    第九條、合同的變更、解除與終止。
    1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
    2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
    （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
    （2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
    3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
    （1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
    （3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
    （4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
    （5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
    （6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
    （7）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。
    4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
    5、租賃期滿合同自然終止。
    6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
    第十條、房屋交付及收回的驗(yàn)收。
    1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
    2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?BR>    3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
    4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
    第十一條、甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。
    1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
    2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
    3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
    4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
    5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
    第十二條、乙方違約責(zé)任。
    1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
    （1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
    （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
    （3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
    （4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。
    2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。
    3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
    5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
    第十三條、免責(zé)條件。
    1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
    3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
    4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
    第十四條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分、，與本合同具有同等法律效力。
    第十五條、爭議解決。
    本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
    1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
    2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    第十六條、其他約定事項(xiàng)。
    第十七條、本合同自雙方簽（章）后生效。
    第十八條、本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
    甲方：
    乙方：
    簽約日期：20xx年xx月xx日
    簽約地點(diǎn)：
    正規(guī)房屋租賃合同范本范本3出租方：（以下簡稱甲方）。
    承租方：（以下簡稱乙方）。
    根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條、租賃標(biāo)的及現(xiàn)狀。
    1、租賃標(biāo)的為：位市路號(hào)的居住用房。建筑面積：平方米。
    2、房屋現(xiàn)狀：乙方已對(duì)房屋內(nèi)部裝修及內(nèi)部設(shè)施情況進(jìn)行了核查，對(duì)房屋現(xiàn)狀表示認(rèn)可。
    第二條、租賃期限。
    1、租賃期限為年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
    2、本合同約定租賃期限屆滿前，乙方經(jīng)甲方同意可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下的房屋。續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格協(xié)商確定。續(xù)約期內(nèi)的雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
    第三條、租金數(shù)額及支付方式。
    1、租金數(shù)額：經(jīng)雙方協(xié)商確定房屋租金為每月元（按30天計(jì)），年租金總計(jì)為元。
    2、租金支付方式：按半年預(yù)付租金。合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付半年使用租金。
    3、乙方在租賃開始前向甲方交納房屋租賃保證金，保證金為壹個(gè)月的房租。合同履行期限屆滿，如雙方不再續(xù)約，乙方完好交回租賃房屋，甲方在核實(shí)后應(yīng)即行全額退還乙方保證金。
    租賃期間，因甲方單方違約致使乙方不能正常使用該租賃房屋的，甲方除應(yīng)全額退還乙方房屋保證金外，應(yīng)將乙方實(shí)際入住的時(shí)間在一次^v^付的半年租金中減去后剩下的余額部分、全部退還后再支付一月的租金作為違約金。
    第四條、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)。
    1、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及附屬設(shè)施。
    2、對(duì)于該房屋及附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的耗損，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
    3、甲方可以對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修，但甲方在檢查維修房屋前，應(yīng)提前3日通知乙方。
    第五條、其他相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納。
    1、物業(yè)管理費(fèi)：計(jì)收物業(yè)費(fèi)為元一月。物業(yè)管理的內(nèi)容包括：公共區(qū)域秩序維護(hù)、清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、生活垃圾清運(yùn)消納及公共設(shè)施運(yùn)行費(fèi)用等。
    2、該租賃房屋的水、電等費(fèi)用由乙方自行和相關(guān)部門交接。水費(fèi)每噸元。電費(fèi)每度元。
    第六條雙方的權(quán)利、義務(wù)。
    1、甲方的權(quán)利、義務(wù)。
    （1）甲方有權(quán)按照協(xié)議約定，向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
    （2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)承租房屋合法、合理地使用。
    （3）位于該租賃房屋內(nèi)的設(shè)施，屬甲方所有，乙方有權(quán)合理使用。
    （4）履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)收回該出租房屋。
    （5）甲方保證按照協(xié)議約定期限向乙方交付該出租房屋并保證在租賃期內(nèi)乙方的.正常使用權(quán)。
    海爾合同文件篇十七
    甲方：_________(出租方)。
    乙方：_________(求租方)。
    雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況。
    1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)。
    2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)。
    3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________。
    第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備。
    (該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xxx)。
    第三條房屋租賃的期限。
    租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。
    租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
    租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
    (該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通)。
    第四條租金及其交納方式。
    每月租金___元，大寫_________。
    租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。
    以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)。
    第五條押金。
    押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
    如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
    第六條房屋修繕和裝修。
    甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
    乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
    (該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)。
    第七條房屋出賣。
    租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
    (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)。
    第八條違約責(zé)任。
    1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
    1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;。
    2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。
    3)拖欠租金__月。
    3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。
    4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。
    (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)。
    第九條優(yōu)先承租權(quán)。
    租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
    第十條免責(zé)條件。
    因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
    (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)。
    第十一條爭議解決的方式。
    合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
    第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)xx部門備案一份。
    第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
    出租方：求租方：
    電話：電話：
    地址：地址：
    年月日年月日。
    居民房屋租賃合同范本2。
    甲方(出租方)：
    乙方(承租方)：
    現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議，以資信守：
    一、房屋座落地點(diǎn)：面積：附屬物：
    二、租賃期限：年，即年月日至年月日。
    三、租金及交納時(shí)間：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次類推。
    四、租房押金：元，到期結(jié)算后歸還。
    五、違約責(zé)任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實(shí)結(jié)算房租。
    六、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
    2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人(乙方)承擔(dān)。
    3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。
    4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則視作違約。
    6、乙方如不按時(shí)交付租金、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。
    7、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。
    8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。
    9、電度，水度，煤氣立方。
    10、補(bǔ)充。
    七、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
    甲方(簽字)：乙方(簽字);。
    身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
    聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
    海爾合同文件篇十八
    一、迎著公司的發(fā)展而學(xué)習(xí)。
    通過這兩年的工作，我感同身受，看到了公司所發(fā)生的變化。與去年相比我們的團(tuán)隊(duì)辦公環(huán)境好了，生活等方面也都到了很大改善，當(dāng)然生活方面不是最重要的。最重要的是經(jīng)過兩年的發(fā)展與進(jìn)步，我們的銷售業(yè)務(wù)“流程化”了，讓我們每一個(gè)業(yè)務(wù)員在日常的業(yè)務(wù)服務(wù)過程中知道：做什么、如何做、做的對(duì)與錯(cuò)?！颁N售管理制度化”了，從業(yè)務(wù)出車的臺(tái)賬登記到銷售費(fèi)用記錄都從根本控制了我們的銷售成本。同時(shí)，今年以來，輪休時(shí)間合理化的規(guī)定讓每位員工“不打疲勞戰(zhàn)”，提高了我們工作的激情，保證了每天每個(gè)角色都有人站崗執(zhí)勤。銷售業(yè)務(wù)的流程化和管理的制度化又評(píng)判工作中的失誤和進(jìn)步。如此以來，平時(shí)的工作有條理了，感到工作更輕松了，這是公司的進(jìn)步，也讓我在流程的指引中，制度的規(guī)定下學(xué)到了更多，進(jìn)步更快。
    二、自身的不足。
    （1）業(yè)務(wù)員的日常工作基本上包括，記錄臺(tái)賬、催收貨款、協(xié)調(diào)發(fā)貨、月底對(duì)賬、市場調(diào)研等。在這過程中，由于個(gè)人不細(xì)心，不操心，臺(tái)賬記錄不及時(shí)，致使預(yù)付款合同客戶欠款，違反公司“先款后貨”的制度，也使公司領(lǐng)導(dǎo)在與客戶催款方面處于被動(dòng)地位。
    （2）過程決定結(jié)果，細(xì)節(jié)決定成敗。兩年以來，自我記錄習(xí)慣沒有養(yǎng)成，在日常業(yè)務(wù)中，臺(tái)賬記錄不清楚，對(duì)于業(yè)務(wù)中的改派車輛部沒有重點(diǎn)記錄和標(biāo)記，尤其是三角貿(mào)易，調(diào)賬不及時(shí)。在這些看似細(xì)小的事情由于沒有做到位，造成月底對(duì)賬、結(jié)算困難，給公司的整體管理拖后腿。
    （3）今年年初，在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下成立了重點(diǎn)工程部，其目的是保證做好唯一的一個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目服務(wù)工作，作為重點(diǎn)工程部的一員，我沒有盡到應(yīng)盡義務(wù)。
    第一、三角貿(mào)易采購基地水泥運(yùn)費(fèi)財(cái)務(wù)掛賬不及時(shí)，錯(cuò)誤頻出，重點(diǎn)項(xiàng)目發(fā)票送達(dá)沒有及時(shí)督促，影響當(dāng)月貨款回收。
    第二、沒有和我們團(tuán)隊(duì)相互幫助，共同努力，個(gè)別客戶個(gè)別月，對(duì)賬數(shù)字三方賬務(wù)不清楚。
    第三、服務(wù)重點(diǎn)項(xiàng)目的業(yè)務(wù)員工作量不平衡，沒有做到及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)調(diào)整，造成后期重點(diǎn)項(xiàng)目出現(xiàn)了更大問題。
    第四、作為重點(diǎn)工程部的一名小小負(fù)責(zé)人。
    一年來一致處于懵懂狀態(tài)，深感壓力重重，無所適從，對(duì)自己沒有信心，瞻前顧后，有沒利用這樣的機(jī)會(huì)去鍛煉自我。在重點(diǎn)工程業(yè)務(wù)中沒有做好公司領(lǐng)到與項(xiàng)目經(jīng)理溝通的中間人，是我工作中的最大的失誤，失去這樣的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和鍛煉機(jī)會(huì)也是我最大遺憾。
    三、明年的工作思路。
    （1）從今年的日常工作中發(fā)現(xiàn)我們的業(yè)務(wù)員經(jīng)濟(jì)責(zé)任意識(shí)淡薄，對(duì)賬單模糊，運(yùn)輸發(fā)票掛賬錯(cuò)亂，建議針對(duì)具體業(yè)務(wù)，列舉業(yè)務(wù)中經(jīng)常或者有可能發(fā)生的錯(cuò)誤培訓(xùn)指導(dǎo)，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)業(yè)務(wù)能力，培養(yǎng)業(yè)務(wù)員在工作中的責(zé)任心。
    （2）今年前期個(gè)別標(biāo)段代理商自行開具運(yùn)輸發(fā)票，運(yùn)費(fèi)沒能及時(shí)掛賬，造成后期運(yùn)費(fèi)付款困難，給公司帶來不好影響，建議明年凡屬于我們公司商配送工地，運(yùn)費(fèi)必須每月掛賬。如果客戶要求自行開具運(yùn)輸發(fā)票（自提），簽訂合同時(shí)需補(bǔ)充簡潔的自提運(yùn)輸協(xié)議書，從管理上避免公司責(zé)任。
    （3）明年和政海螺水泥將于6月份前后投產(chǎn)，面對(duì)強(qiáng)大的競爭對(duì)手，我們既要保證完成銷量又要取得好的價(jià)格，掌握市場信息，建立銷售渠道是工作的重中之重。去年到今年銷售人員把主要精力集中在高速公路上，為應(yīng)對(duì)明年海螺水泥對(duì)市場的沖擊，建議從新整合人力，針對(duì)兩個(gè)區(qū)域每個(gè)區(qū)域至少有一個(gè)人去調(diào)研市場，收集市場信息，儲(chǔ)存潛在客戶，以應(yīng)對(duì)明年下半年及以后強(qiáng)大的競爭對(duì)手。
    （4）兩年的工作經(jīng)歷，發(fā)現(xiàn)貨款要控制記錄臺(tái)賬，安排的事情做筆記，是一件很重要的事情，對(duì)有效控制貨款和日常工作的執(zhí)行結(jié)果方面都起到了非常重要的作用。兩年以來，業(yè)務(wù)陋習(xí)凸顯，日常工作中“愛忘記”，效率低。為了提高我們的工作效率，加強(qiáng)執(zhí)行力，我個(gè)人認(rèn)為，從明年起每個(gè)區(qū)域建立工作日志，每天記錄工作中要做的事情，如對(duì)調(diào)研市場、對(duì)賬、掛賬等方面的執(zhí)行都應(yīng)該有簡潔的記錄，說明執(zhí)行結(jié)果?？梢杂晒绢I(lǐng)導(dǎo)下達(dá)任務(wù)，區(qū)域經(jīng)理監(jiān)督，做到出車有名，到廠有收獲，避免在工作中沒有計(jì)劃的盲跑、亂跑，沒有效率。
    我害怕失敗，但我更渴望進(jìn)步，一年以來，深刻的認(rèn)識(shí)到自己的不足，工作中出現(xiàn)的錯(cuò)誤不止上面羅列的幾點(diǎn)。20xx年希望自己能夠突破、完善自己，不給公司拖后腿。感謝公司領(lǐng)導(dǎo)的引導(dǎo)和公司同事的熱心幫助。紙上談的終覺淺，凡事一定得躬行，20xx年已經(jīng)來臨，新的一年意味著新的起點(diǎn)、新的機(jī)遇、新的挑戰(zhàn)，希望我們的團(tuán)隊(duì)在領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下能更進(jìn)一步。
    銷售業(yè)務(wù)員工作總結(jié)2。
    時(shí)光不經(jīng)意地從身邊劃過,短短的三個(gè)月試用期經(jīng)已接近尾聲.工作以來,在單位領(lǐng)導(dǎo)的精心培育和教導(dǎo)下,通過自身的不斷努力,無論是思想上、學(xué)習(xí)上還是工作上,都取得了長足的發(fā)展和巨大的收獲.