合同是商業(yè)交易中確保雙方權(quán)益和責(zé)任的重要依據(jù)。合同的格式和用詞應(yīng)當(dāng)清晰明了，避免出現(xiàn)歧義和雙方理解不一致。合同范本是合同起草的參考，根據(jù)實際情況作相應(yīng)的調(diào)整和修改。
英國留學(xué)租房合同篇一
在英國租房的人，可以有很多種選擇，其中對中國留學(xué)生比較有吸引力的，大抵有以下幾種：
一、與房東“同吃同住”
留學(xué)生占房東家的一間臥室，房東包做一日三餐，有的房東還提供洗衣服務(wù)。租住這種房子的好處是比較有家庭氛圍，對留學(xué)生提高英語的聽說能力會有很大的幫助，對于不會或不善做飯的留學(xué)生尤其合適。
二、與房東“同住不同吃”
英國的很多老房子都是獨立的兩層小樓，房東自己占一層，把另外一層出租。房東和房客分用兩個廚房，房客自己解決吃飯的問題。租住這種房子的好處是比較節(jié)省，因為如果是房東提供一日三餐，要價絕對比自己做飯貴得多。對于那些對飯菜口味比較挑剔、自己又擅長烹飪的中國學(xué)生來說，這種租住方式當(dāng)然比較好。
三、與房東“既不同住也不同吃”
英國有不少的“職業(yè)”房東，自己住在別處，另置房產(chǎn)專門用于出租，房租是他們收入的重要來源之一。租住這種房東不在“現(xiàn)場”的房子，好處是不用費精力地與房東協(xié)調(diào)關(guān)系以求“和平共處”，生活上比較自由。缺點是如果出現(xiàn)了問題，比如洗衣機、電視機壞了，冬天暖氣不熱等等，房東很難感同身受，解決問題時往往比較拖拉。
四、與幾個同學(xué)或朋友一起包租一套單元。
與幾個同學(xué)或朋友一起包租一套單元，大家分?jǐn)偡孔?、水、電、氣等費用。據(jù)說這種方式搞好了是最省錢的，但是在英國的中國留學(xué)生中以這種方式租房的`并不多，因為真到了操作層面上，要做到好朋友明算賬其實并不容易。
不管以哪種方式租房，最最要緊的一條是必須有合同。有了成文的合同，一是可以明確租金的性質(zhì)，二是一旦發(fā)生糾紛，打官司時有憑有據(jù)。
常有這種情況：兩個房間的租金從表面數(shù)字上看是一樣的，但其涵蓋的費用卻不同，比如一為全包型，即在租金之外不再支付其他任何費用，而另一個可能是水電氣費自理型的，這等于說房客實際支付的還有租金之外的另一筆費用。此外，即便租金一樣，也同為全包型，但房東提供的設(shè)備卻可能相差很多，比如有的房東提供洗衣機、全套廚房設(shè)備，有的則不然，用他的洗衣機還得另外付費。
像這一類的細(xì)節(jié)問題，一是要在簽訂合同前就搞清楚，二是要把這些細(xì)節(jié)盡可能明確地寫進合同。拿到合同后，別忙著簽字，先拿到學(xué)校房管處找專業(yè)人士給看一下，以防其中有“陷阱”或疏漏。這個事情上，不要客氣，因為幫本校學(xué)生審核租房合同，是英國各大學(xué)房管處的職責(zé)之一。
英國留學(xué)租房合同篇二
3.你的定金會放在哪里保管;。
4.合同名字是不是你的，并且定金保管也一定要是用你的名字;。
由于每個中介或房東提供的合同及條款都會有不同(因為合同都是根據(jù)不同需求和情況特別定制的)，所以沒有辦法一概而論，但是上面這幾條，請大家務(wù)必看清楚，因為這些往往是留學(xué)生投訴的主要方面。如果你的合同里沒有上面這幾點，或者你覺得合同里有些條款不合理或者不清楚，請一定要和你的中介或房東argue。
不要以為合同不能改，合同是可以改的，記住你是去給他們錢的人，而且還不是小數(shù)，所以他們?yōu)榱吮ＷC這筆生意，你會很surprise他們會多情愿的把你留住。
英國留學(xué)租房合同篇三
第一步：看房，強烈建議大家去親自看房，如果人不在的話，也要讓你的朋友幫你去看房，拍照片。
第二步：如果你是從中介找房的話，他們通常會讓你先預(yù)付一個holdingfee，這個錢是你在決定要租了以后先把這個房子從market上拿下來，這樣別人就不能租了，這個費用的收取是很正常的，如果你交了holdingfee然后你不租了，這個錢是不退的，如果你交了holdingfee由于中介那邊的房子出現(xiàn)問題不能租給你了，這個錢是要退給你的。
第二步：準(zhǔn)備合同，正規(guī)的中介或房東，會在合同上給你一一標(biāo)清楚你需要交什么錢，每一項錢都是什么，要多少錢，比如中介費，房屋清單費，押金等。
第三步：合同條款以及金額全都滿意了以后，你需要簽合同，記得你付費了以后合同就生效了，所以在簽合同前，請務(wù)必要把合同內(nèi)容看仔細(xì)了，確保合同內(nèi)沒有霸王條款和亂收費的情況。
第四步：拿鑰匙，你可以入住啦!
英國留學(xué)租房合同篇四
房源大致可以分為二種，一種是網(wǎng)絡(luò)上的租房廣告，第二種就是找房屋中介代為找房。
一般學(xué)生大多數(shù)喜歡在網(wǎng)上看租房的廣告來找房以此節(jié)省一筆中介費的開銷，建議選擇知名度大的尋房網(wǎng)站，并做多了解再決定。很多同學(xué)都是在受到披著羊皮的狼的屋主的誘惑下開始租房，一旦發(fā)生問題，屋主會變回狼的本色從各個方面挑毛病扣除抵押金，甚至讓你在搬家之后拿不回分文。因此筆者還是奉勸沒有租房經(jīng)驗的同學(xué)找信譽好的中介代為辦理找房是明智的選擇。不但可以節(jié)省時間還可以減少退房搬離后的`損失。
2）看環(huán)境。
如今很多地方的治安都不是很好，特別是由于現(xiàn)在很多留學(xué)生炫富以致越來越多的人覺得中國的留學(xué)生都非常有錢。拎名牌手袋，帶名牌手表，人手一個iphone等等，目前華人留學(xué)生已經(jīng)成為黑人區(qū)的主要搶劫對象。筆者有一要好的朋友曾居住在東南一區(qū)，因為選錯了居住小區(qū)而兩次遭到持搶。最近也有報道說在hendon居住的7名中國留學(xué)生房屋被洗劫一空，失竊的諸多財物包括大量現(xiàn)金。因此租房別只貪便宜。因為有些房屋之所以便宜是因為它們處于高犯罪率地區(qū)。盡量選擇名聲較好、較安全的地方居住。
3）更多了解房子和及其他租客。
在選房時首先要看設(shè)施是否齊全干凈可用，有無安全隱患。再者如果是選擇合租房時要多了解合租者的細(xì)節(jié)及人品以避免發(fā)生糾紛。如果與人合租房必須與合租者達成協(xié)議要避免室友把身份不明的人帶回家。不得隨意將鑰匙交給其他人，避免出入人員復(fù)雜等。
4）合同和押金。
不管以哪種方式租房，英國租房注意事項最最要緊的一條是必須有相關(guān)的合同，并且一定要小心被不良的中介，房東或者二房東克扣押金。在英國大家可能都或多或少的聽說過被克扣抵押金或者二房東攜款逃跑的事情。
英國留學(xué)租房合同篇五
沒有人疼的大二學(xué)生，一般都會選擇外出租房，選擇自己更喜歡的房子與租住的環(huán)境。恩先來說說租房的優(yōu)缺點吧。
優(yōu)點：
1)可以按自己的喜歡選擇房子。省不省錢不能保證，因為可以自由選擇，那范圍就大了很多，比如有同學(xué)真的出去租了個海景房.....(此處租金腦補)。
3)自由選擇室友，跟兩三個好朋友一起合租，布置個溫馨小屋，還可以養(yǎng)貓貓狗狗(大學(xué)宿舍一般禁止養(yǎng)寵物，出去租房子也有些房東不許有寵物)。
缺點：
1)安全性肯定不如學(xué)校，出去租房要考慮周邊社區(qū)安全情況;。
2)水電網(wǎng)要自己弄，東西壞了要自己找人修，凡事親力親為，還是挺鍛煉人的;。
3)可能需要坐公車才能到學(xué)校。
英國留學(xué)租房合同篇六
英國留學(xué)推薦信書寫須知。20xx年英國留學(xué)申請正在火熱進行中，如果學(xué)生正在辦理去英國留學(xué)的相關(guān)事宜，注意在書寫推薦信的時候要掌握一些正確的方法，好的英國留學(xué)推薦信需要明確推薦人和申請人的關(guān)系，推薦人對申請人的印象，以及相關(guān)事例。
英國留學(xué)租房合同篇七
在英國的留學(xué)生一般用三種方式找合適住所：申請居住學(xué)校的宿舍、寄宿在當(dāng)?shù)氐募彝?、或者在校外租房子。是不是難以抉擇？下面是英國留學(xué)租房攻略，希望對大家有幫助。
申請學(xué)校宿舍的優(yōu)勢是安全得到最大的保障，因為學(xué)校宿舍的管理是非常嚴(yán)格的，而且學(xué)校宿舍一般為學(xué)生提供水、電以及上網(wǎng)服務(wù)，齊全的服務(wù)給剛到外國留學(xué)的學(xué)生一顆定心丸。
而此方案在費用上會比其他兩種住宿方案略高，且由于是學(xué)校統(tǒng)一管理，留學(xué)生自主選擇的靈活性較少。英國的學(xué)校大部分都能為國際學(xué)生提供在校住宿服務(wù)。
家庭寄宿的優(yōu)點是能盡快融入當(dāng)?shù)厝说纳?。選擇寄宿在當(dāng)?shù)丶彝サ?留學(xué)生一般是中學(xué)生居多，這些當(dāng)?shù)丶彝ザ紱]有犯罪記錄。留學(xué)生在寄宿家庭生活，由當(dāng)?shù)丶彝ヌ峁┳∷藓驮缤韮刹?，午餐就由學(xué)校提供。此方案最大的優(yōu)勢就是能夠很快融入當(dāng)?shù)氐纳?，但同時也存在留學(xué)生的文化習(xí)慣與當(dāng)?shù)丶彝サ牟町悊栴}。
校外租房可以選擇最合適自己的房子，可根據(jù)從個人喜好、個人經(jīng)濟能力來選擇房子，一切水電煤都要親力親為，還可鍛煉自己的獨立生活能力，但要預(yù)防陷阱。
1、英國校外租房，半年以上必須簽訂合同，也可與房東協(xié)商縮減租期，但至少為3個月。如果只租1個月就退租屬于違約，房東有權(quán)沒收押金。
2、如果合租，必須事先商定租金、了解合租對象的信譽度、生活習(xí)慣，這樣才能避免不必要的麻煩。
3、通過中介租房，須先解合同中關(guān)于中介費用的條款，以及房東信息是否真實。切忌，通過張貼在超市、商店和路上的租賃信息來租房子，這種信息獲取來源比較方便，但靠譜度不可信。
1、通過當(dāng)?shù)厝A人論壇可以尋找房屋出租信息，電話聯(lián)系看房。此類房東一般是房東或者二房東直接網(wǎng)上發(fā)帖，入住手續(xù)簡單，交流更方便。
2、通過正規(guī)房屋中介找房，雖手續(xù)繁雜，又需收取一定費用，但租客利益相對更有保障。
3、通過熟人或朋友介紹，找到房源。
英國留學(xué)租房合同篇八
說實話，普通家庭的留學(xué)生在選房子上，多一半是因為房租而止步。英國大學(xué)宿舍的租金那肯定比黃金地段學(xué)區(qū)房的租金要少，但是要想找到更便宜的地兒，那基本就離學(xué)校很遠(yuǎn)了，這樣就增加了交通費用，有時候打上幾份工，來來回回的會比較辛苦。
(2)房子質(zhì)量。
其實質(zhì)量這個詞包含的內(nèi)容遠(yuǎn)不止單個房子的大小啦，方向啦，設(shè)施啦等等。還有一些比較重要的附加內(nèi)容。比如說房子周邊的環(huán)境和安全程度，水費電費有沒有什么特殊的限制，甚至有時候得考慮到房東的職業(yè)等等。其實這里面還有很多道道，小編會專門整理一篇給大家介紹的。
(3)房子位置。
房子最好靠近校園，不過要租學(xué)區(qū)房還是要下血本的，學(xué)區(qū)房的房租貴那!有些學(xué)生為了節(jié)省呢，選擇住在離學(xué)校班車或是有公交站點的地方住。這樣的話交通很方便，房租價相對要少很多了。
(4)入住時間。
通常情況下，已經(jīng)在學(xué)校宿舍入住一段時間，認(rèn)識和結(jié)交不少朋友了，生活上也不會那么孤立無援，如果確定想去外面租房了，可以選擇搭個伴，或是選擇向師哥、師姐求助，再或者就是咨詢下本土同學(xué)。注意一定要在學(xué)校退住之前，辦理好租房入住事宜，或者是提前入住，這樣不就更安心嘛!
2、租房途徑。
英國留學(xué)租房合同篇九
“一定要找地理位置好的房子?！惫P者在向留學(xué)生們了解如何選房時，很多人都不約而同地給出了這樣的回應(yīng)。
付翹楚所在的大學(xué)最早8時30分上課。
因而，對于她來說，選擇房子首先要考慮地理位置。
付翹楚說：“我們學(xué)校在市中心，但是學(xué)校附近的房子很貴。大家一般都選擇距離學(xué)校稍微遠(yuǎn)一點的地區(qū)，但是交通一定要便利，這樣上下學(xué)才方便。”
除了交通是否便利外，租房所在區(qū)域的治安情況也是需要重點考慮的因素。
在倫敦大學(xué)學(xué)院讀書的張笑臻就表示，國外不是世外桃源，治安有好有壞，在治安不好的區(qū)域會經(jīng)常出現(xiàn)偷盜搶劫的現(xiàn)象。
因此，留學(xué)生在租房前最好實地考察一下，比如鄰居是否友好、周圍環(huán)境是否干凈整潔等。
普通民居、學(xué)生公寓都是海外學(xué)子的主要選擇。
普通民居大致分為兩類，一類是自帶草坪花園的小型別墅，往往位于郊區(qū)或者比較偏遠(yuǎn)的地方。
而到了類似紐約這樣的大城市，租住的房子大多是公寓式套間。
盡管小型別墅對于國內(nèi)住慣了宿舍的學(xué)生而言更具吸引力，但是租房合同上諸如需要自己修建草坪、掃雪等附加條件，讓不少留學(xué)生打了退堂鼓。
學(xué)生公寓大多是由房屋租賃公司經(jīng)營的，里面住的基本都是學(xué)生。
盡管價格比普通民居稍貴，但學(xué)生公寓反而更受學(xué)生青睞。
張笑臻就認(rèn)為，住學(xué)生公寓的話，可以找到合適的單間，私密性好，又能和同齡人為鄰。
怎樣才能找到好的房源呢?
被采訪到的留學(xué)生紛紛表示，應(yīng)該盡量在出國留學(xué)之前做足功課。
可以去留學(xué)目的地的租房網(wǎng)站上了解情況，或者向?qū)W長學(xué)姐等過來人取經(jīng)。
“至少在出國前，你應(yīng)該大概了解當(dāng)?shù)氐淖夥炕厩闆r。畢竟獨自出門在外，小心使得萬年船?！备堵N楚說。
英國留學(xué)租房合同篇十
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
1.房屋位于__________________________________，面積_________________。
2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
第二條租期。
1.租期為______年____月____日至______年____月____日。
2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金。
1.房屋租金為每年_________________________元，每年付一次。
2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_________________________元，合同期滿甲方退還乙方。
3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)。
1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
2.甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。
3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。
4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費用。
5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進行修理。
未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費用。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)。
1.乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。
2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。
4.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。
5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。
7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。
第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動解除。
第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：_________________________。
乙方：(蓋章)：_________________________。
簽訂日期：_________________________
英國留學(xué)租房合同篇十一
可以任意挑選你喜歡的房型、地理位置、舒適程度、價格高低等。還可以購買各種裝飾房間的小物品，最重要的是自己的作息時間不需要去和別人相互適應(yīng)，自己想怎樣安排就怎樣安排，如果有朋友或者親戚來看望你，也很方便住下來。
2.價格實惠。
相比于學(xué)生宿舍，校外租房整體來看還是稍微便宜一些的。有的小伙伴還會找室友合租，這樣的話還能分?jǐn)傄幌路孔?，也能夠省錢。
3.室友自定。
在學(xué)校宿舍，你的舍友都是由學(xué)校給你分配的，所以在住進去之前你永遠(yuǎn)不會知道你的舍友是誰，他/她的性格怎么樣，好不好相處，生活習(xí)慣好不好等等，感覺非常看運氣。而校外租房，你可以自己選擇你的舍友是誰，通常是和玩得好的小伙伴一起合租。
4.鍛煉自己。
如果是學(xué)生宿舍，學(xué)生的吃住基本在學(xué)校，活動范圍非常的窄，你的留學(xué)生活大部分時間就都是在學(xué)校度過的，那么其實留學(xué)的意義并不大。出國求學(xué)，不僅僅是求知，還是一個近距離感受異國文化的好機會。而如果選擇校外租房，很多時候你可以與當(dāng)?shù)氐母鞣矫娑加兄苯拥慕佑|，還能夠鍛煉自己在校園外獨自生活的能力。
英國留學(xué)租房合同篇十二
第一點是價格，多詢問幾家，比較一下，一般在離學(xué)校近的房子會貴1/4左右，靠近市中心的房子也會貴一些。
第二點是位置，選擇靠近學(xué)校的還是靠近市中心靠近交通主干道的。
第三點是治安，治安和價格也是息息相關(guān)的。
其實，倫敦各大報紙都有房源版面，信息十分詳盡，有的還有照片。撥打報紙上的房源電話通常只能和中介公司取得聯(lián)系，無法直接聯(lián)系到房東。
作為學(xué)生，還可以和學(xué)校的housingoffice(房源辦公室)聯(lián)系，索要housinglist(房源清單)。
一、還能在國內(nèi)的英國留學(xué)論壇上找到租房信息。一些即將畢業(yè)的留學(xué)生，會把他們的房屋信息貼在bbs上，這些房子的租期大多都是8、9月份到期。
二、挑房東對照地鐵地圖，把學(xué)校附近兩站地鐵站以內(nèi)的房子先圈出來，再對比房租。房屋清單上有房東的電話。打電話時，要說明從何處得到房屋出租的信息，向房東表明你很有興趣看一看，最后和房東約定見面時間。
有的房東接到電話會問一些具體情況，諸如你從哪來，在哪學(xué)習(xí)，一共幾個人，等等，如實回答就可以了。房東基本上都要求你直接到房子那里見面，所以最好讓房東把重要的地名拼寫出來，以免找地方走冤枉路。
三、看房子看房子除去個人喜好，有幾點需要留意。是不是雙層玻璃(doubleglazing)-因為在英國生活，冬天室外比較冷，雙層玻璃保暖性能比較好。
洗澡水是燒煤氣還是電?燒煤氣的要好一些，因為價格比用電的要便宜很多。另外，室內(nèi)家具是否齊全?廚房內(nèi)的電器是否齊全?新舊程度如何?有幾個衛(wèi)生間?這些都是要考慮的問題。
最后要了解水電、煤氣、電話費、上網(wǎng)費怎么算?因為大多數(shù)housinglist上的房子是不包這些費用的，一定要向房東了解如何交這些費用，費用的起算日等細(xì)節(jié)問題。
四、簽合同在英國留學(xué)生活，房子定了以后，就要和房東簽合同。很多網(wǎng)站會提供租房合同，在簽訂合同前最好能到這些網(wǎng)站上去了解一下，合同上會寫明房東和租客的義務(wù)，簽之前一定要看仔細(xì)。各位同學(xué)，你們在租房子之前一定要多看多考慮，權(quán)衡考慮。
希望上面對英國留學(xué)租房問題的相關(guān)介紹，能夠?qū)ο胍ビ魧W(xué)的同學(xué)們有所幫助。
英國留學(xué)租房合同篇一
在英國租房的人，可以有很多種選擇，其中對中國留學(xué)生比較有吸引力的，大抵有以下幾種：
一、與房東“同吃同住”
留學(xué)生占房東家的一間臥室，房東包做一日三餐，有的房東還提供洗衣服務(wù)。租住這種房子的好處是比較有家庭氛圍，對留學(xué)生提高英語的聽說能力會有很大的幫助，對于不會或不善做飯的留學(xué)生尤其合適。
二、與房東“同住不同吃”
英國的很多老房子都是獨立的兩層小樓，房東自己占一層，把另外一層出租。房東和房客分用兩個廚房，房客自己解決吃飯的問題。租住這種房子的好處是比較節(jié)省，因為如果是房東提供一日三餐，要價絕對比自己做飯貴得多。對于那些對飯菜口味比較挑剔、自己又擅長烹飪的中國學(xué)生來說，這種租住方式當(dāng)然比較好。
三、與房東“既不同住也不同吃”
英國有不少的“職業(yè)”房東，自己住在別處，另置房產(chǎn)專門用于出租，房租是他們收入的重要來源之一。租住這種房東不在“現(xiàn)場”的房子，好處是不用費精力地與房東協(xié)調(diào)關(guān)系以求“和平共處”，生活上比較自由。缺點是如果出現(xiàn)了問題，比如洗衣機、電視機壞了，冬天暖氣不熱等等，房東很難感同身受，解決問題時往往比較拖拉。
四、與幾個同學(xué)或朋友一起包租一套單元。
與幾個同學(xué)或朋友一起包租一套單元，大家分?jǐn)偡孔?、水、電、氣等費用。據(jù)說這種方式搞好了是最省錢的，但是在英國的中國留學(xué)生中以這種方式租房的`并不多，因為真到了操作層面上，要做到好朋友明算賬其實并不容易。
不管以哪種方式租房，最最要緊的一條是必須有合同。有了成文的合同，一是可以明確租金的性質(zhì)，二是一旦發(fā)生糾紛，打官司時有憑有據(jù)。
常有這種情況：兩個房間的租金從表面數(shù)字上看是一樣的，但其涵蓋的費用卻不同，比如一為全包型，即在租金之外不再支付其他任何費用，而另一個可能是水電氣費自理型的，這等于說房客實際支付的還有租金之外的另一筆費用。此外，即便租金一樣，也同為全包型，但房東提供的設(shè)備卻可能相差很多，比如有的房東提供洗衣機、全套廚房設(shè)備，有的則不然，用他的洗衣機還得另外付費。
像這一類的細(xì)節(jié)問題，一是要在簽訂合同前就搞清楚，二是要把這些細(xì)節(jié)盡可能明確地寫進合同。拿到合同后，別忙著簽字，先拿到學(xué)校房管處找專業(yè)人士給看一下，以防其中有“陷阱”或疏漏。這個事情上，不要客氣，因為幫本校學(xué)生審核租房合同，是英國各大學(xué)房管處的職責(zé)之一。
英國留學(xué)租房合同篇二
3.你的定金會放在哪里保管;。
4.合同名字是不是你的，并且定金保管也一定要是用你的名字;。
由于每個中介或房東提供的合同及條款都會有不同(因為合同都是根據(jù)不同需求和情況特別定制的)，所以沒有辦法一概而論，但是上面這幾條，請大家務(wù)必看清楚，因為這些往往是留學(xué)生投訴的主要方面。如果你的合同里沒有上面這幾點，或者你覺得合同里有些條款不合理或者不清楚，請一定要和你的中介或房東argue。
不要以為合同不能改，合同是可以改的，記住你是去給他們錢的人，而且還不是小數(shù)，所以他們?yōu)榱吮ＷC這筆生意，你會很surprise他們會多情愿的把你留住。
英國留學(xué)租房合同篇三
第一步：看房，強烈建議大家去親自看房，如果人不在的話，也要讓你的朋友幫你去看房，拍照片。
第二步：如果你是從中介找房的話，他們通常會讓你先預(yù)付一個holdingfee，這個錢是你在決定要租了以后先把這個房子從market上拿下來，這樣別人就不能租了，這個費用的收取是很正常的，如果你交了holdingfee然后你不租了，這個錢是不退的，如果你交了holdingfee由于中介那邊的房子出現(xiàn)問題不能租給你了，這個錢是要退給你的。
第二步：準(zhǔn)備合同，正規(guī)的中介或房東，會在合同上給你一一標(biāo)清楚你需要交什么錢，每一項錢都是什么，要多少錢，比如中介費，房屋清單費，押金等。
第三步：合同條款以及金額全都滿意了以后，你需要簽合同，記得你付費了以后合同就生效了，所以在簽合同前，請務(wù)必要把合同內(nèi)容看仔細(xì)了，確保合同內(nèi)沒有霸王條款和亂收費的情況。
第四步：拿鑰匙，你可以入住啦!
英國留學(xué)租房合同篇四
房源大致可以分為二種，一種是網(wǎng)絡(luò)上的租房廣告，第二種就是找房屋中介代為找房。
一般學(xué)生大多數(shù)喜歡在網(wǎng)上看租房的廣告來找房以此節(jié)省一筆中介費的開銷，建議選擇知名度大的尋房網(wǎng)站，并做多了解再決定。很多同學(xué)都是在受到披著羊皮的狼的屋主的誘惑下開始租房，一旦發(fā)生問題，屋主會變回狼的本色從各個方面挑毛病扣除抵押金，甚至讓你在搬家之后拿不回分文。因此筆者還是奉勸沒有租房經(jīng)驗的同學(xué)找信譽好的中介代為辦理找房是明智的選擇。不但可以節(jié)省時間還可以減少退房搬離后的`損失。
2）看環(huán)境。
如今很多地方的治安都不是很好，特別是由于現(xiàn)在很多留學(xué)生炫富以致越來越多的人覺得中國的留學(xué)生都非常有錢。拎名牌手袋，帶名牌手表，人手一個iphone等等，目前華人留學(xué)生已經(jīng)成為黑人區(qū)的主要搶劫對象。筆者有一要好的朋友曾居住在東南一區(qū)，因為選錯了居住小區(qū)而兩次遭到持搶。最近也有報道說在hendon居住的7名中國留學(xué)生房屋被洗劫一空，失竊的諸多財物包括大量現(xiàn)金。因此租房別只貪便宜。因為有些房屋之所以便宜是因為它們處于高犯罪率地區(qū)。盡量選擇名聲較好、較安全的地方居住。
3）更多了解房子和及其他租客。
在選房時首先要看設(shè)施是否齊全干凈可用，有無安全隱患。再者如果是選擇合租房時要多了解合租者的細(xì)節(jié)及人品以避免發(fā)生糾紛。如果與人合租房必須與合租者達成協(xié)議要避免室友把身份不明的人帶回家。不得隨意將鑰匙交給其他人，避免出入人員復(fù)雜等。
4）合同和押金。
不管以哪種方式租房，英國租房注意事項最最要緊的一條是必須有相關(guān)的合同，并且一定要小心被不良的中介，房東或者二房東克扣押金。在英國大家可能都或多或少的聽說過被克扣抵押金或者二房東攜款逃跑的事情。
英國留學(xué)租房合同篇五
沒有人疼的大二學(xué)生，一般都會選擇外出租房，選擇自己更喜歡的房子與租住的環(huán)境。恩先來說說租房的優(yōu)缺點吧。
優(yōu)點：
1)可以按自己的喜歡選擇房子。省不省錢不能保證，因為可以自由選擇，那范圍就大了很多，比如有同學(xué)真的出去租了個海景房.....(此處租金腦補)。
3)自由選擇室友，跟兩三個好朋友一起合租，布置個溫馨小屋，還可以養(yǎng)貓貓狗狗(大學(xué)宿舍一般禁止養(yǎng)寵物，出去租房子也有些房東不許有寵物)。
缺點：
1)安全性肯定不如學(xué)校，出去租房要考慮周邊社區(qū)安全情況;。
2)水電網(wǎng)要自己弄，東西壞了要自己找人修，凡事親力親為，還是挺鍛煉人的;。
3)可能需要坐公車才能到學(xué)校。
英國留學(xué)租房合同篇六
英國留學(xué)推薦信書寫須知。20xx年英國留學(xué)申請正在火熱進行中，如果學(xué)生正在辦理去英國留學(xué)的相關(guān)事宜，注意在書寫推薦信的時候要掌握一些正確的方法，好的英國留學(xué)推薦信需要明確推薦人和申請人的關(guān)系，推薦人對申請人的印象，以及相關(guān)事例。
英國留學(xué)租房合同篇七
在英國的留學(xué)生一般用三種方式找合適住所：申請居住學(xué)校的宿舍、寄宿在當(dāng)?shù)氐募彝?、或者在校外租房子。是不是難以抉擇？下面是英國留學(xué)租房攻略，希望對大家有幫助。
申請學(xué)校宿舍的優(yōu)勢是安全得到最大的保障，因為學(xué)校宿舍的管理是非常嚴(yán)格的，而且學(xué)校宿舍一般為學(xué)生提供水、電以及上網(wǎng)服務(wù)，齊全的服務(wù)給剛到外國留學(xué)的學(xué)生一顆定心丸。
而此方案在費用上會比其他兩種住宿方案略高，且由于是學(xué)校統(tǒng)一管理，留學(xué)生自主選擇的靈活性較少。英國的學(xué)校大部分都能為國際學(xué)生提供在校住宿服務(wù)。
家庭寄宿的優(yōu)點是能盡快融入當(dāng)?shù)厝说纳?。選擇寄宿在當(dāng)?shù)丶彝サ?留學(xué)生一般是中學(xué)生居多，這些當(dāng)?shù)丶彝ザ紱]有犯罪記錄。留學(xué)生在寄宿家庭生活，由當(dāng)?shù)丶彝ヌ峁┳∷藓驮缤韮刹?，午餐就由學(xué)校提供。此方案最大的優(yōu)勢就是能夠很快融入當(dāng)?shù)氐纳?，但同時也存在留學(xué)生的文化習(xí)慣與當(dāng)?shù)丶彝サ牟町悊栴}。
校外租房可以選擇最合適自己的房子，可根據(jù)從個人喜好、個人經(jīng)濟能力來選擇房子，一切水電煤都要親力親為，還可鍛煉自己的獨立生活能力，但要預(yù)防陷阱。
1、英國校外租房，半年以上必須簽訂合同，也可與房東協(xié)商縮減租期，但至少為3個月。如果只租1個月就退租屬于違約，房東有權(quán)沒收押金。
2、如果合租，必須事先商定租金、了解合租對象的信譽度、生活習(xí)慣，這樣才能避免不必要的麻煩。
3、通過中介租房，須先解合同中關(guān)于中介費用的條款，以及房東信息是否真實。切忌，通過張貼在超市、商店和路上的租賃信息來租房子，這種信息獲取來源比較方便，但靠譜度不可信。
1、通過當(dāng)?shù)厝A人論壇可以尋找房屋出租信息，電話聯(lián)系看房。此類房東一般是房東或者二房東直接網(wǎng)上發(fā)帖，入住手續(xù)簡單，交流更方便。
2、通過正規(guī)房屋中介找房，雖手續(xù)繁雜，又需收取一定費用，但租客利益相對更有保障。
3、通過熟人或朋友介紹，找到房源。
英國留學(xué)租房合同篇八
說實話，普通家庭的留學(xué)生在選房子上，多一半是因為房租而止步。英國大學(xué)宿舍的租金那肯定比黃金地段學(xué)區(qū)房的租金要少，但是要想找到更便宜的地兒，那基本就離學(xué)校很遠(yuǎn)了，這樣就增加了交通費用，有時候打上幾份工，來來回回的會比較辛苦。
(2)房子質(zhì)量。
其實質(zhì)量這個詞包含的內(nèi)容遠(yuǎn)不止單個房子的大小啦，方向啦，設(shè)施啦等等。還有一些比較重要的附加內(nèi)容。比如說房子周邊的環(huán)境和安全程度，水費電費有沒有什么特殊的限制，甚至有時候得考慮到房東的職業(yè)等等。其實這里面還有很多道道，小編會專門整理一篇給大家介紹的。
(3)房子位置。
房子最好靠近校園，不過要租學(xué)區(qū)房還是要下血本的，學(xué)區(qū)房的房租貴那!有些學(xué)生為了節(jié)省呢，選擇住在離學(xué)校班車或是有公交站點的地方住。這樣的話交通很方便，房租價相對要少很多了。
(4)入住時間。
通常情況下，已經(jīng)在學(xué)校宿舍入住一段時間，認(rèn)識和結(jié)交不少朋友了，生活上也不會那么孤立無援，如果確定想去外面租房了，可以選擇搭個伴，或是選擇向師哥、師姐求助，再或者就是咨詢下本土同學(xué)。注意一定要在學(xué)校退住之前，辦理好租房入住事宜，或者是提前入住，這樣不就更安心嘛!
2、租房途徑。
英國留學(xué)租房合同篇九
“一定要找地理位置好的房子?！惫P者在向留學(xué)生們了解如何選房時，很多人都不約而同地給出了這樣的回應(yīng)。
付翹楚所在的大學(xué)最早8時30分上課。
因而，對于她來說，選擇房子首先要考慮地理位置。
付翹楚說：“我們學(xué)校在市中心，但是學(xué)校附近的房子很貴。大家一般都選擇距離學(xué)校稍微遠(yuǎn)一點的地區(qū)，但是交通一定要便利，這樣上下學(xué)才方便。”
除了交通是否便利外，租房所在區(qū)域的治安情況也是需要重點考慮的因素。
在倫敦大學(xué)學(xué)院讀書的張笑臻就表示，國外不是世外桃源，治安有好有壞，在治安不好的區(qū)域會經(jīng)常出現(xiàn)偷盜搶劫的現(xiàn)象。
因此，留學(xué)生在租房前最好實地考察一下，比如鄰居是否友好、周圍環(huán)境是否干凈整潔等。
普通民居、學(xué)生公寓都是海外學(xué)子的主要選擇。
普通民居大致分為兩類，一類是自帶草坪花園的小型別墅，往往位于郊區(qū)或者比較偏遠(yuǎn)的地方。
而到了類似紐約這樣的大城市，租住的房子大多是公寓式套間。
盡管小型別墅對于國內(nèi)住慣了宿舍的學(xué)生而言更具吸引力，但是租房合同上諸如需要自己修建草坪、掃雪等附加條件，讓不少留學(xué)生打了退堂鼓。
學(xué)生公寓大多是由房屋租賃公司經(jīng)營的，里面住的基本都是學(xué)生。
盡管價格比普通民居稍貴，但學(xué)生公寓反而更受學(xué)生青睞。
張笑臻就認(rèn)為，住學(xué)生公寓的話，可以找到合適的單間，私密性好，又能和同齡人為鄰。
怎樣才能找到好的房源呢?
被采訪到的留學(xué)生紛紛表示，應(yīng)該盡量在出國留學(xué)之前做足功課。
可以去留學(xué)目的地的租房網(wǎng)站上了解情況，或者向?qū)W長學(xué)姐等過來人取經(jīng)。
“至少在出國前，你應(yīng)該大概了解當(dāng)?shù)氐淖夥炕厩闆r。畢竟獨自出門在外，小心使得萬年船?！备堵N楚說。
英國留學(xué)租房合同篇十
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
1.房屋位于__________________________________，面積_________________。
2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
第二條租期。
1.租期為______年____月____日至______年____月____日。
2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金。
1.房屋租金為每年_________________________元，每年付一次。
2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_________________________元，合同期滿甲方退還乙方。
3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)。
1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
2.甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。
3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。
4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費用。
5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進行修理。
未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費用。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)。
1.乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。
2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。
4.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。
5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。
7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。
第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動解除。
第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：_________________________。
乙方：(蓋章)：_________________________。
簽訂日期：_________________________
英國留學(xué)租房合同篇十一
可以任意挑選你喜歡的房型、地理位置、舒適程度、價格高低等。還可以購買各種裝飾房間的小物品，最重要的是自己的作息時間不需要去和別人相互適應(yīng)，自己想怎樣安排就怎樣安排，如果有朋友或者親戚來看望你，也很方便住下來。
2.價格實惠。
相比于學(xué)生宿舍，校外租房整體來看還是稍微便宜一些的。有的小伙伴還會找室友合租，這樣的話還能分?jǐn)傄幌路孔?，也能夠省錢。
3.室友自定。
在學(xué)校宿舍，你的舍友都是由學(xué)校給你分配的，所以在住進去之前你永遠(yuǎn)不會知道你的舍友是誰，他/她的性格怎么樣，好不好相處，生活習(xí)慣好不好等等，感覺非常看運氣。而校外租房，你可以自己選擇你的舍友是誰，通常是和玩得好的小伙伴一起合租。
4.鍛煉自己。
如果是學(xué)生宿舍，學(xué)生的吃住基本在學(xué)校，活動范圍非常的窄，你的留學(xué)生活大部分時間就都是在學(xué)校度過的，那么其實留學(xué)的意義并不大。出國求學(xué)，不僅僅是求知，還是一個近距離感受異國文化的好機會。而如果選擇校外租房，很多時候你可以與當(dāng)?shù)氐母鞣矫娑加兄苯拥慕佑|，還能夠鍛煉自己在校園外獨自生活的能力。
英國留學(xué)租房合同篇十二
第一點是價格，多詢問幾家，比較一下，一般在離學(xué)校近的房子會貴1/4左右，靠近市中心的房子也會貴一些。
第二點是位置，選擇靠近學(xué)校的還是靠近市中心靠近交通主干道的。
第三點是治安，治安和價格也是息息相關(guān)的。
其實，倫敦各大報紙都有房源版面，信息十分詳盡，有的還有照片。撥打報紙上的房源電話通常只能和中介公司取得聯(lián)系，無法直接聯(lián)系到房東。
作為學(xué)生，還可以和學(xué)校的housingoffice(房源辦公室)聯(lián)系，索要housinglist(房源清單)。
一、還能在國內(nèi)的英國留學(xué)論壇上找到租房信息。一些即將畢業(yè)的留學(xué)生，會把他們的房屋信息貼在bbs上，這些房子的租期大多都是8、9月份到期。
二、挑房東對照地鐵地圖，把學(xué)校附近兩站地鐵站以內(nèi)的房子先圈出來，再對比房租。房屋清單上有房東的電話。打電話時，要說明從何處得到房屋出租的信息，向房東表明你很有興趣看一看，最后和房東約定見面時間。
有的房東接到電話會問一些具體情況，諸如你從哪來，在哪學(xué)習(xí)，一共幾個人，等等，如實回答就可以了。房東基本上都要求你直接到房子那里見面，所以最好讓房東把重要的地名拼寫出來，以免找地方走冤枉路。
三、看房子看房子除去個人喜好，有幾點需要留意。是不是雙層玻璃(doubleglazing)-因為在英國生活，冬天室外比較冷，雙層玻璃保暖性能比較好。
洗澡水是燒煤氣還是電?燒煤氣的要好一些，因為價格比用電的要便宜很多。另外，室內(nèi)家具是否齊全?廚房內(nèi)的電器是否齊全?新舊程度如何?有幾個衛(wèi)生間?這些都是要考慮的問題。
最后要了解水電、煤氣、電話費、上網(wǎng)費怎么算?因為大多數(shù)housinglist上的房子是不包這些費用的，一定要向房東了解如何交這些費用，費用的起算日等細(xì)節(jié)問題。
四、簽合同在英國留學(xué)生活，房子定了以后，就要和房東簽合同。很多網(wǎng)站會提供租房合同，在簽訂合同前最好能到這些網(wǎng)站上去了解一下，合同上會寫明房東和租客的義務(wù)，簽之前一定要看仔細(xì)。各位同學(xué)，你們在租房子之前一定要多看多考慮，權(quán)衡考慮。
希望上面對英國留學(xué)租房問題的相關(guān)介紹，能夠?qū)ο胍ビ魧W(xué)的同學(xué)們有所幫助。