人類之間的相互理解和包容是構(gòu)建和諧社會(huì)的重要基石。怎樣塑造良好的品德和道德觀念？通過范文的學(xué)習(xí)，我們可以發(fā)現(xiàn)總結(jié)的寫作并非固定的套路，而是要因材施教。
委托承諾書篇一
鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心：
本授權(quán)委托書聲明：我 施林 系 江蘇金苗園林建設(shè)發(fā)展有限公司 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 江蘇金苗園林建設(shè)發(fā)展有限公司 的 陳建鋒 為我公司代理人，前來(lái)進(jìn)行企業(yè)信息及業(yè)績(jī)錄入事宜，代理人以我單位的名義辦理，我均予以承認(rèn)。
代理人無(wú)轉(zhuǎn)委權(quán)，特此委托。
單位組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)： 76588410-0
單位名稱（蓋章）：江蘇金苗園林建設(shè)發(fā)展有限公司
法定代表人（蓋章或簽字）：
2012年4月12日
本人作為 （投標(biāo)人名稱） 的法定代表人，在此授權(quán)我公司的 ，其身份證號(hào)碼： ，作為我的合法的授權(quán)代表，以我的.名義并代表我公司全權(quán)處理項(xiàng)目投標(biāo)的以下事宜：
1、簽署與本次招標(biāo)過程中的所有與之有關(guān)的文件；
2、作為投標(biāo)人代表出現(xiàn)招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)會(huì)議和程序；
3、進(jìn)行商務(wù)談判和簽署與項(xiàng)目有關(guān)的合同；
4、作為投標(biāo)人代表處理其他該招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)事宜。
本授權(quán)書期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 在此授權(quán)范圍和期限內(nèi)，被授權(quán)人所實(shí)施的行為具有法律效力，授權(quán)人予以認(rèn)可。
授權(quán)代表無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)，特此委托。
授權(quán)代表： （簽字或蓋章）
身份證號(hào)碼： 職務(wù)：
投標(biāo)人：
法定代表人： （簽字或蓋章）
授權(quán)委托日期： 年 月 日
我公司承諾:如果有由???????????洽談或居間介紹之類的項(xiàng)目、成功與我司簽訂有、交易合作或買賣項(xiàng)目的合同書后,我公司按成交總價(jià)、人民幣的3—5元%(百份之三至五元)計(jì)算得出的、金額人民幣支付給中介方?????????? ,特此承諾。
承諾人: ******開發(fā)(投資)有限公司
法人代表:????????? 身份證號(hào)???????????????? 手機(jī)
2012年? 月? 日
本授權(quán)委托書聲明：我 蔡慧欽 系宏峰集團(tuán)（福建）有限公司的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托吳冰冰為我單位代理人，以本單位名義辦理莆田火車站綜合交通樞紐中心土石方項(xiàng)目工程繳納質(zhì)量保證金事項(xiàng)。
代理人： （簽名） 身份證號(hào)碼：
法定代表人： 單位名稱： （蓋章）
現(xiàn)授權(quán)委托，全權(quán)代表我
（我單位），按照我（我單位）與貴公司簽訂的合同編號(hào)為： 的《機(jī)械設(shè)備產(chǎn)品賣買合同》的約定，與貴公司辦理交車事宜。
客戶全稱（單位簽章）：
（個(gè)人簽名）：
年 月 日
委托承諾書篇二
___________，于_____年____月____日簽署了《委托擔(dān)保承諾書》承xxx接受，委托本人為_______提供人民幣_(tái)____________________（大寫）借款擔(dān)保，為維護(hù)xxx的合法權(quán)益。本人愿以個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)及權(quán)益，以無(wú)限連帶責(zé)任的方式向xxx提供反擔(dān)保。并承諾如下：
一、本人同意對(duì)《委托擔(dān)保承諾書》及今后可能發(fā)生的修改、補(bǔ)充條款中債務(wù)人的所有債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任；如債務(wù)人未按《委托擔(dān)保承諾書》中的承諾按期足額償還全部債務(wù)，導(dǎo)致xxx損失的，本人保證xxx索款通知后十五日內(nèi)無(wú)條件將上述款項(xiàng)支付給xxx。
二、本人用于清償債務(wù)人債務(wù)的資產(chǎn)和權(quán)益，包括但不限于：
1、本人家庭（或個(gè)人）財(cái)產(chǎn)清單所例的全部財(cái)產(chǎn)。
2、本人的薪金、勞務(wù)報(bào)酬、稿酬、特許權(quán)使用費(fèi)、利息、股息、股權(quán)、紅利、財(cái)產(chǎn)租賃、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等所取得的現(xiàn)金、有價(jià)證券等方式的收益以及因商標(biāo)、專利等專有權(quán)所取得的許可使用費(fèi)及轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。
3財(cái)產(chǎn)和權(quán)益。
三、本保證書是不可撤銷的，出現(xiàn)下列情況，無(wú)論是否征得本人同意或是否事先通知本人，皆不影響本保證書的法律效力及繼續(xù)履行：
1、本保證書所涉及的任何一方中當(dāng)事人的身份、地位發(fā)生任何變化；
2、本保證書所涉及的任何一方當(dāng)事人（單位擔(dān)保）發(fā)生合并、分立、停業(yè)、撤銷、破產(chǎn)或變更名稱、住所、章程、法定代表人、經(jīng)營(yíng)范圍、企業(yè)性質(zhì)或其上級(jí)單位的任何指令或與任何單位簽訂任何法律文件等事項(xiàng)企業(yè)性質(zhì)或其上級(jí)單位的任何指令或與任何單位簽訂任何法律文件等導(dǎo)致的變化。（個(gè)人擔(dān)保）更改姓名等。
四、在任何情況下，在xxx尚未全部收回?fù)?dān)保代償款項(xiàng)之前，無(wú)論本人是否已經(jīng)向xxx部分履行了代償責(zé)任，必須待xxx代償款項(xiàng)全部收回之后，才可向債務(wù)人行使債權(quán)人的權(quán)利。
五、xxx給予債務(wù)人和本人的任何寬容、寬限或延緩行使《委托擔(dān)保承諾書》及本保證書項(xiàng)下的權(quán)利，不視為xxx對(duì)本保證書項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不影響本人履行本保證書的各項(xiàng)義務(wù)。
六、本保證書自本人簽字之日起生效，直至xxx根據(jù)《委托擔(dān)保承諾書》所提供的擔(dān)保債權(quán)被全部清償為止。
七、本保證書一式四份，xxx與本人各執(zhí)二份。
（注：合同所有頁(yè)面都必須加蓋擔(dān)保人手印以確保其真實(shí)性）。
承諾人姓名：，身份證號(hào)碼：
其他證書類型及編號(hào)：，住所：郵編：家庭聯(lián)系電話：手機(jī)：，
委托承諾書篇三
簽訂書面的委托，是得到您的授權(quán)，這樣我們才會(huì)有資格幫您賣您的房子，口頭委托其實(shí)是對(duì)你的不負(fù)責(zé)任，有了您的書面授權(quán)，您的房子才能輸入我們的電腦銷售系統(tǒng)，這樣我們就可以幫你上櫥窗，上報(bào)紙廣告，而且輸入電腦銷售系統(tǒng)后不光我知道您有此套房屋出售，其他同事也可以在系統(tǒng)上查到，推廣！再者，根據(jù)房管局的要求，每套出售房產(chǎn)都應(yīng)該進(jìn)行網(wǎng)上備案，所以我們需要一個(gè)書面的委托協(xié)議。
2、如果我獨(dú)家委托給你，你們要多久才能賣掉我的房子？
我能理解您想盡快以合理的價(jià)格出售您的房屋的心情，幾乎所有的客戶都希望最快地把房子賣出去。我們會(huì)為我們的“獨(dú)家委托”客戶提供特別的質(zhì)量服務(wù)，并且和您一起制定一份詳細(xì)的房產(chǎn)推廣計(jì)劃書，里面包括很多項(xiàng)有償?shù)膹V告項(xiàng)目，我們承諾在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi)完成這些房產(chǎn)推廣計(jì)劃，并且我們都不再額外跟您收費(fèi)。（經(jīng)紀(jì)人文件夾）這里有幾份我過去的客戶的獨(dú)家委托書和感謝信，我?guī)椭麄冊(cè)谧疃痰臅r(shí)間里賣掉了房子，現(xiàn)在我們都成為了好朋友。我想，經(jīng)過幾次接觸之后，您會(huì)更加了解我和我們公司，我們也會(huì)成為朋友的。
3、如果我獨(dú)家委托給你，但是你卻沒有幫我賣掉房子怎么辦？
4、我憑什么相信你，你看起來(lái)沒什么經(jīng)驗(yàn)？
您的眼力真不錯(cuò)。的確，我入行時(shí)間不長(zhǎng)，但是在銷售經(jīng)理的幫助下，我已經(jīng)有成交了。我們的獨(dú)家委托業(yè)務(wù)有嚴(yán)格的店內(nèi)控制制度，每一個(gè)步驟都會(huì)嚴(yán)格按照我們簽定的委托合同來(lái)執(zhí)行，正因?yàn)槲沂切氯?，我非常重視每一個(gè)機(jī)會(huì)，我將會(huì)投入100%的精力為您服務(wù)的。
5、你們這份合同好象有點(diǎn)不公平，為什么不論是誰(shuí)賣掉的都要付傭金給你？
如果實(shí)在不愿意獨(dú)家委托，也可先簽一般委托。
6、還是一般委托吧，獨(dú)家委托對(duì)我不太有利，委托你們一家出售客戶量就變少了，我暫時(shí)不想考慮。
7、我的房子現(xiàn)在已經(jīng)有人在談了，獨(dú)家的事晚點(diǎn)再說吧。
8、以前交給你們賣，但十天半月的都不打個(gè)電話，服務(wù)太差。
先前您是何時(shí)交給哪一位經(jīng)紀(jì)人服務(wù)呢？請(qǐng)告訴我，是哪些服務(wù)不到位的，損毀本公司信譽(yù)的同事，我將及時(shí)呈報(bào)上級(jí)作一檢討給你一個(gè)交代（目的在測(cè)試客戶的話是否真實(shí)）。若本公司先前確是服務(wù)不好那我更應(yīng)該當(dāng)仁不讓再次替你服務(wù)，也請(qǐng)你讓我們公司能有一次在您面前扭轉(zhuǎn)形象、將功補(bǔ)過的機(jī)會(huì)，讓您了解本公司真正服務(wù)品質(zhì)及內(nèi)涵。
委托承諾書篇四
上海市楊浦區(qū)中小企業(yè)信用擔(dān)保中心：
我公司（下稱委托人）與支行（下稱貸款行）簽訂了年字第號(hào)《借款合同》（下稱主合同），委托人向貸款行借人民幣萬(wàn)元（大寫），借款期限自年月日至年月日。
委托人現(xiàn)委托貴中心對(duì)該貸款中的萬(wàn)元的本金、利息、罰息及因追償該債務(wù)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用提供擔(dān)保。為此委托人向貴中心作承諾如下：
一、嚴(yán)格履行主合同規(guī)定的資金用途、還款期限等約定和義務(wù)，按時(shí)足額歸還該貸款的全部本金和利息。
二、委托人將擁有所有權(quán)的位于，建筑面積平方米的房產(chǎn)作為對(duì)上述貸款的反擔(dān)保抵押給貸款行。
三、如該貸款逾期，委托人授權(quán)貸款行對(duì)抵押物進(jìn)行處臵，并將處臵所得按以下順序分配：
（一）償還貸款行全部債務(wù)及相關(guān)費(fèi)用；
（二）償還貴公司已代償部分的金額；
（三）剩余部分歸還委托人。
四、如抵押物處臵所得不足以償還貴中心的代償金額，委托人承諾繼續(xù)履行償還義務(wù)，直至清償了貴中心的全部債務(wù)為止。
五、委托人同意按擔(dān)保額％的比例，承擔(dān)擔(dān)保費(fèi)元，并在該項(xiàng)貸款放款后5個(gè)工作日內(nèi)支付給貴中心。
六、委托人將按《會(huì)計(jì)法》的要求，真實(shí)、規(guī)范編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，并每月向貴中心提供財(cái)務(wù)報(bào)表。
七、委托人承諾及時(shí)向貴中心通報(bào)企業(yè)股權(quán)、債權(quán)債務(wù)、重要人1。
事等可能對(duì)企業(yè)造成重大影響的變動(dòng)情況；愿意接受和配合貴中心對(duì)委托人進(jìn)行財(cái)務(wù)狀況檢查等保后跟蹤管理工作。
八、委托人在未履行完本承諾書各項(xiàng)義務(wù)前，承諾不對(duì)股東作利潤(rùn)分配。
九、本承諾書是不可撤銷的保證，出現(xiàn)下列情況，無(wú)論是否事先征得委托人同意或通知委托人，不影響本承諾書的法律效力及履行：
（一）本承諾書所涉及的任一方當(dāng)事人的身份、地位發(fā)生任何變化；
（二）本承諾書所涉及的任何一方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、停業(yè)、撤銷、破產(chǎn)或變更名稱、住所、章程、法定代表人、經(jīng)營(yíng)范圍或其上級(jí)單位的任何指令或與任何單位簽訂任何法律文件等導(dǎo)致的變化。
十、貴中心給予委托人的任何寬容、寬限或延緩行使《委托擔(dān)保承諾書》項(xiàng)下的權(quán)利，不視為貴中心對(duì)本承諾書項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不影響委托人履行本承諾書的各項(xiàng)義務(wù)。
十一、本承諾書自委托人蓋公章、法定代表人簽字、蓋章之日起生效，直至貴中心提供擔(dān)保的全部債務(wù)被清償為止。
十二、本承諾書一式三份，貴中心與委托人各執(zhí)一份，送交貸款行備案一份。
委托人:（蓋章）法定代表人：（簽字）（蓋章）企業(yè)住所：郵編：
聯(lián)系人：聯(lián)系電話：年月日。
委托承諾書篇五
致： （招標(biāo)人名稱）
本授權(quán)委托書聲明，我 (姓名)系 (投標(biāo)單位名稱)
的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 (投標(biāo)單位名稱)的 (姓名)
理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。
代理人無(wú)轉(zhuǎn)委權(quán)。
特此委托。
授權(quán)人（姓名） 于 年 月 日簽字，以資說明。
授權(quán)代理人簽字 年 月 日
投標(biāo)單位：(蓋章)
法定代表人：(簽字、蓋章)
日期： 年 月 日
致沙縣交通局運(yùn)管所：
茲委托本單位工作人員 ，身份證件號(hào)碼： ，攜帶本單位有關(guān)資料前往貴處辦理《道路貨物運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證》相關(guān)手續(xù)，請(qǐng)予以辦理為盼。
三明捷運(yùn)物流有限公司 2015年 月 日
擬購(gòu)置普通貨物運(yùn)輸車輛承諾書
沙縣交通運(yùn)輸局運(yùn)管所：
茲有 ,待辦理《道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證》,并承諾取得許可3個(gè)月內(nèi)購(gòu)置以下車輛:
廠牌車型: 數(shù)量: 臺(tái) 車輛類型： (牽引車、廂式貨車等) 載重量： 噸或牽引總質(zhì)量： 噸 車輛技術(shù)等級(jí)： 產(chǎn)地： 外廓尺寸：以上車輛符合國(guó)家有關(guān)普通貨物運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)的相關(guān)要求。 特此承諾。
承諾人：
2015年 月 日
本人 （姓名）系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改 （項(xiàng)目名稱） 標(biāo)段施工投標(biāo)文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。
委托期限： 。
代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
附：法定代表人身份證明
投標(biāo)人： （投標(biāo)人名稱） （蓋單位章）
法定代表人： （簽 字）
身份證號(hào)碼：
委托代理人： （簽 字）
身份證號(hào)碼：
年 月 日
一、法定代表人身份證明及授權(quán)委托書
1-1法定代表人身份證明
申請(qǐng)人名稱： 單位性質(zhì)： 建立時(shí)間： 2001年 9 月 24 日
經(jīng)營(yíng)期限： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：
系 （申請(qǐng)人名稱）的法定代表人，以我方名義簽署、澄清、遞交、撤回、修改 標(biāo)段施工招標(biāo)資格預(yù)審申請(qǐng)文件和投標(biāo)文件，并與招標(biāo)人協(xié)商、簽訂合同協(xié)議書以及處理一切與此有關(guān)的事項(xiàng)，其法律后果由我方承擔(dān)。
特此證明。
申 請(qǐng) 人： （蓋單位公章）
法定代表人： （簽字）
日 期： 2012年 2 月 22 日
1-2授權(quán)委托書
本人 系 的法定代表人，現(xiàn)委托 為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、遞交、撤回、修改 標(biāo)段施工招標(biāo)資格預(yù)審申請(qǐng)文件和投標(biāo)文件，并與招標(biāo)人協(xié)商、簽訂合同協(xié)議書以及處理一切與此有關(guān)的事項(xiàng)，其法律后果由我方承擔(dān)。
代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
附：法定代表人身份證明。
申請(qǐng)人： （蓋單位公章）
法定代表人： （簽字）
身份證號(hào)碼：
委托代理人： （簽字）
身份證號(hào)碼：
日 期： 年 月 日
本授權(quán)委托書聲明，我系的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托的為我公司代理人，以本公司的名義辦理的'行賄犯罪檔案查詢申請(qǐng)書的有關(guān)事宜。代理人在辦理手續(xù)過程中簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。 代理人：性別：年齡：
單位：
部門：
代理人無(wú)轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。
招標(biāo)單位或個(gè)人蓋章：
法定代表人蓋章：
授權(quán)日期： 年 月 日
委托人 （公司名稱）法定代表人 （姓名），現(xiàn)授權(quán)委托我公司的 (姓名)為我公司代理人，以本公司名義前往 （單位名稱）辦理 （授權(quán)辦理事項(xiàng))。代理人自本授權(quán)蓋章之日起向貴單位提交、簽署的一切文件和處理與授權(quán)有關(guān)的一切事務(wù)均代表我公司行為，我公司均予以承認(rèn)。
代理人： 性別： 年齡： 職務(wù)： 部門： 電話： 身份證號(hào)碼：
代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托代理期限至委托事項(xiàng)辦理終結(jié)時(shí)止。特此委托授權(quán)。
委托人名稱(公司蓋章)：
法 定 代 表 人(簽字)：
代 理 人(簽字)：
注：后附代理人身份證復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章及再次復(fù)印無(wú)效條形章。簽字處需按手印。
承 諾 書
十二師建設(shè)局：
登記申報(bào)資料，內(nèi)容真實(shí)有效，無(wú)虛報(bào)瞞報(bào)現(xiàn)象。若因我公司所提交資料的真實(shí)性而引發(fā)的一切法律責(zé)任，均由我公司負(fù)責(zé)承擔(dān)。
特此承諾。
承諾企業(yè)（簽章）：
法人代表（簽章）：
承諾日期：
承 諾 書
十二師質(zhì)量安全監(jiān)督站：
登記申報(bào)資料，內(nèi)容真實(shí)有效，無(wú)虛報(bào)瞞報(bào)現(xiàn)象。若因我公司所提交資料的真實(shí)性而引發(fā)的一切法律責(zé)任，均由我公司負(fù)責(zé)承擔(dān)。
特此承諾。
承諾企業(yè)（簽章）：
法人代表（簽章）：
承諾日期：
委托承諾書篇六
一、判斷題（5小題，每題4分，共20分。正確選a，錯(cuò)誤選b）1．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓人對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行占有的結(jié)果。（）。
2．國(guó)家對(duì)土地使用者依然取得的土地使用權(quán)，在出讓合同約定的使用年限屆滿前，不得以任何理由提前收回。（）3．土地使用權(quán)出讓金應(yīng)當(dāng)全部上繳財(cái)政。（）。
4．土地使用權(quán)出讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面出讓合同。土地使用權(quán)出讓合同可以由土地使用者雙方簽訂。（）5．土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，只要于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。（）。
二、選擇題（5小題，每題4分，共20分）1.招標(biāo)是國(guó)有土地使用權(quán)（）的一種方式。
a.出讓b.租賃c.作價(jià)出資d.作價(jià)入股2.住宅用地土地使用權(quán)出讓的最高年限規(guī)定為（）年。a.90b.70c.50d.403.土地使用權(quán)變更不包括（）。
a.主體變更。
b.客體變更。
c.內(nèi)容變更。
d.其他事項(xiàng)變更4.城市公有房屋因房屋使用人無(wú)正當(dāng)理由閑置一定期間后就要由產(chǎn)權(quán)所有人收回其使用權(quán)，這個(gè)期間是（）。
a.3個(gè)月b.6個(gè)月c.1年d.2年。
c.征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)d.處以20%的罰款。
三、案例分析（3小題，每題20分，共60分）案例一。
1994年1月甲公司向市土管局提出計(jì)劃新建一座水泥廠的用地申請(qǐng)。經(jīng)審查研究，市土管局批準(zhǔn)了該項(xiàng)申請(qǐng)，與甲公司簽訂了土地有償使用合同，并辦理了登記備案手續(xù)。同年5月，水泥廠正式投建，但后來(lái)在施工中發(fā)現(xiàn)主廠房處地面嚴(yán)重下沉，部分房屋開裂變形，迫使基建工程于10月初下馬，未能如期完成建廠計(jì)劃。適值此時(shí)，乙公司急于尋找場(chǎng)地建娛樂中心，甲、乙兩公司經(jīng)協(xié)商于同年12月簽訂了買賣水泥廠房屋財(cái)產(chǎn)合同，合同約定：(一)甲公司將水泥廠現(xiàn)有房屋10間、未建完圍墻及場(chǎng)地等全部財(cái)產(chǎn)賣給乙公司；(二)甲公司在合同簽訂后15天內(nèi)將上述房產(chǎn)和全部手續(xù)資料清點(diǎn)后移交乙公司，乙公司在接收上述房產(chǎn)和全部資料后將50萬(wàn)元價(jià)款一次性付清。次日，此事被他人舉報(bào)到市土管局。與此同時(shí)，經(jīng)他人幫助，甲、乙兩公司領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)識(shí)到簽訂買賣水泥廠房屋財(cái)產(chǎn)合同的錯(cuò)誤性質(zhì)，到市土管局交待了錯(cuò)誤行為的經(jīng)過事實(shí)，承認(rèn)這是一種違法行為，提交了買賣水泥廠房屋財(cái)產(chǎn)合同作廢的共同聲明和檢討書。問題：
1.甲公司和市土管局簽訂的土地有償使用合同是否合法？
案例二。
某市土地管理局因酒店公司未在約定期限內(nèi)交清土地使用權(quán)出讓金，于2010年9月30日決定：解除2009年11月23日與酒店公司簽訂的《國(guó)有土地使用使用權(quán)出讓合同》，收回該合同約定范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，所發(fā)土地使用證注銷登記，酒店公司已經(jīng)支付的定金不予退還。酒店公司因此向該市中級(jí)人民法院提起訴訟。問題：
1.土地管理局與酒店公司簽訂的《國(guó)有土地使用使用權(quán)出讓合同》是否有效？為什么？
2.酒店公司已經(jīng)支付的定金該不該退還？
3.酒店公司已交納的部分土地使用權(quán)出讓金該不該退還？
案例三。
某縣氯堿化工廠始建于1975年，系縣有獨(dú)立企業(yè)法人的地方國(guó)有企業(yè)。該廠職工377人，土地41.32畝，系國(guó)有劃撥土地。2001年被人民法院宣告破產(chǎn)還債。清算中，該企業(yè)資產(chǎn)土地價(jià)值243萬(wàn)，設(shè)備評(píng)估31萬(wàn)，房產(chǎn)45萬(wàn)。負(fù)債1800萬(wàn)元，設(shè)備變現(xiàn)16萬(wàn)元不是抵償清算費(fèi)用。因土地系國(guó)有劃撥土地，依照有關(guān)規(guī)定，應(yīng)由人民政府收回。經(jīng)清算組多次向當(dāng)?shù)卣畧?bào)告，2004年縣人民政府收回土地使用權(quán)。由于人民政府未對(duì)土地予以處置，土地閑置，其價(jià)值45萬(wàn)元房屋無(wú)法變現(xiàn)，該破產(chǎn)案件至今未予終結(jié)。問題：
附：答案及理論分析。
一、判斷題。
1．選b。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓人對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行處分的結(jié)果。而不是占有。2．選b。國(guó)家對(duì)土地使用者依法取得的土地使用權(quán)，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者使用土地的實(shí)際年限和開發(fā)土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
3．選a。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第十八條規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓金應(yīng)當(dāng)全部上繳財(cái)政，列入預(yù)算，用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開發(fā)。土地使用權(quán)出讓金上繳和使用的具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。
4．選b。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第十四條規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面出讓合同。土地使用權(quán)出讓合同由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。”
5．選b。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。”
二、選擇題。
1.選a。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第十二條規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓，可以采取拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式?！蹦壳昂戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)出讓方式主要是招標(biāo)和拍賣。因此，招標(biāo)是國(guó)有土地使用權(quán)出讓的一種方式。2.選b。我國(guó)以用途為標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)務(wù)院規(guī)定為：普通標(biāo)準(zhǔn)住宅用地為70年；工業(yè)用地為50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地為50年；商業(yè)、旅游、娛樂和別墅用地為40年；綜合用地或者其他用地為50年。因此，住宅用地土地使用權(quán)出讓的最高年限規(guī)定為70年。
3．選b。土地使用權(quán)變更包括主體變更、內(nèi)容變更和其他事項(xiàng)變更，而不包括客體變更。
4．選d。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十五條規(guī)定：“以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。滿二年未動(dòng)工開發(fā)的，可以無(wú)償收回土地使用權(quán)；但是，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)遲延的除外?！?BR> 5．選c。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十五條規(guī)定：“以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi)。”
三、案例分析案例一1．甲公司和市土管局簽訂的土地有償使用合同是合法的。因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)出讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面出讓合同。土地使用權(quán)出讓合同由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。
2．甲、乙兩公司所簽買賣水泥廠房屋財(cái)產(chǎn)合同是一個(gè)變相的非法買賣土地使用權(quán)的違法行為，表面上看甲、乙雙方買賣的是房屋和其他財(cái)產(chǎn)，實(shí)際上包括房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)，而土地使用權(quán)未經(jīng)有關(guān)土管部門批準(zhǔn)個(gè)人或單位之間不準(zhǔn)非法轉(zhuǎn)讓買賣的，其所簽訂的買賣合同屬非法無(wú)效。
3．市土管局應(yīng)作如下處理：宣布甲、乙兩公司簽訂買賣水泥廠房屋財(cái)產(chǎn)合同是一非法的變相買賣土地使用權(quán)的違法行為，是一嚴(yán)重錯(cuò)誤，所簽訂合同非法無(wú)效，應(yīng)予作廢；基于情節(jié)并不嚴(yán)重(甲公司未移交房屋財(cái)產(chǎn)、乙公司未交付房?jī)r(jià)款，也未接收房屋財(cái)產(chǎn)，合同未完全實(shí)施)，雙方領(lǐng)導(dǎo)及主要責(zé)任人認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤態(tài)度較好，責(zé)成由其所在單位或上級(jí)單位對(duì)責(zé)任人給予行政處分；對(duì)水泥廠土地使用權(quán)暫予以收回處理。
案例二。
1．根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）第十一條規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)當(dāng)按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，由市、縣人民政府土地管理部門（以下簡(jiǎn)稱出讓方）與土地使用者簽訂?！庇纱丝梢姡恋厥褂脵?quán)出讓合同的出讓方與受讓方之間，是平等的民事關(guān)系。被告市土地局與原告酒店公司簽訂的土地使用權(quán)出讓合同，符合平等、自愿、等價(jià)有償原則，是有效的。
2．根據(jù)《民法通則》第八十九條規(guī)定，依照法律的規(guī)定或者按照當(dāng)事人協(xié)商可以采用保證、抵押、給付定金等方式來(lái)?yè)?dān)保合同的履行市土局與酒店公司在土地使用權(quán)出讓合同中約定，以土地使用權(quán)出讓金額的15%作為合同定金，該條款成立，應(yīng)當(dāng)對(duì)雙方當(dāng)事人發(fā)生法律效力?！睹穹ㄍ▌t》第八十九條第（三）項(xiàng)規(guī)定：“當(dāng)事人一方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以向?qū)Ψ浇o付定金。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；給付定金的一方不履行債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返回定金；接受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！本频旯疚丛诤贤s定的期限內(nèi)交清土地使用權(quán)出讓金，是不履行合同債務(wù)的行為，無(wú)權(quán)要求返回定金。3．酒店公司已交納的部分土地使用權(quán)出讓金，《條例》并沒有“不予退還”的規(guī)定，土地局沒收部分資金，于法無(wú)據(jù)。因此，土地管理局應(yīng)當(dāng)退還酒店公司已交納的部分土地使用權(quán)出讓金。
案例三。
1．土地使用權(quán)不應(yīng)交由政府收回。因?yàn)椤冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》對(duì)于因劃撥取得的土地使用權(quán)，除在用途和轉(zhuǎn)讓條件上有一定的限制外，并沒有附加特別的限制，反面規(guī)定該等土地使用權(quán)是一種無(wú)使用期限的權(quán)利。我國(guó)的現(xiàn)行法律和行政法規(guī)對(duì)于因草擬而取得之土地使用權(quán)，也沒有規(guī)定國(guó)家可以將因劃撥而取得的地使用權(quán)收回故國(guó)家不得因該等土地使用權(quán)沒有期限而可以限時(shí)收回。
2．政府收回土地的方法在現(xiàn)實(shí)中無(wú)法操作。國(guó)家對(duì)于劃撥的土地使用權(quán)，可以不收回，也可以收回，收回的，甚至可以不附加任何理由。如果破產(chǎn)企業(yè)的劃撥土地使用權(quán)由政府收回，那就造成清算組只能對(duì)破產(chǎn)企業(yè)的非房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不能轉(zhuǎn)讓破產(chǎn)企業(yè)的房產(chǎn)。破產(chǎn)清算組控制破產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)的出賣，而不能將土地使用權(quán)一并出讓；國(guó)家的授權(quán)部門國(guó)土局可以對(duì)收回的土使用權(quán)進(jìn)行出讓，而無(wú)權(quán)同時(shí)變賣地上附著物的房產(chǎn)。依照這樣理解，破產(chǎn)案件中很多事務(wù)就無(wú)法想象，也無(wú)法操作了。正如本案的情況，政府收回土地，但未對(duì)土地予以處置，土地閑置，其價(jià)值45萬(wàn)元房屋無(wú)法變現(xiàn)。
3．破產(chǎn)清算中，國(guó)有劃撥土地使用權(quán)應(yīng)按以下方式處置：首先，城鎮(zhèn)的土地屬國(guó)有所有，國(guó)家享有土地所有權(quán)，破產(chǎn)企業(yè)享有的國(guó)有劃撥土地使用權(quán)是國(guó)家因企業(yè)需要無(wú)償賦予企業(yè)對(duì)國(guó)有占有、使用的權(quán)利，有特定的用途，企業(yè)并不能時(shí)行土地經(jīng)營(yíng)，亦不能因土地獲取收益，更不能進(jìn)行土地使用權(quán)處分。當(dāng)企業(yè)破產(chǎn)后，自然不再需要使用該土地，國(guó)家可以收回其賦予破產(chǎn)企業(yè)的草擬和土地使用權(quán)并依法處置。第二、破產(chǎn)企業(yè)國(guó)有劃撥使用土地建筑物、其他附著物屬破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，破產(chǎn)企業(yè)清算組有權(quán)依照《破產(chǎn)法》的規(guī)定對(duì)其進(jìn)行清理、估價(jià)、變賣和委托拍賣。第三、破產(chǎn)企業(yè)清算組在處理房產(chǎn)前，應(yīng)依照《房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，履行相應(yīng)的審批手續(xù)。
委托承諾書篇七
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《外商投資開發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》和國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。
第二條甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)。在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)；但不得進(jìn)行中華人民共和國(guó)法律所不允許的活動(dòng)。乙方負(fù)有依法合理開發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。第二章定義第四條本合同所使用的特定詞語(yǔ)定義如下：１．“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍，即本合同第五條界定的范圍。２．“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的＿＿＿＿＿＿＿開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。３．“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)的具體布置、安排，以及開發(fā)后土地利用方案。４．“公用設(shè)施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對(duì)地塊進(jìn)行綜合性的開發(fā)建設(shè)，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設(shè)施。
第三章出讓地塊的范圍、面積和年限第五條甲方出讓給乙方的地塊位于＿＿＿＿＿＿。（見附件＿＿＿＿＿＿＿＿地塊地理位置，略）。第六條第五條所指地塊總面積為＿＿＿＿＿平方米。第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為＿＿＿＿＿＿年；自取得該地塊《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》之日起算。第四章土地用途第八條本合同項(xiàng)下的出讓地塊、按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個(gè)以開辦和經(jīng)營(yíng)工業(yè)項(xiàng)目（建設(shè)項(xiàng)目）為主的工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)），亦準(zhǔn)許＿＿＿％用地開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。（注：根據(jù)具體情況定）。第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。第十條在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
第五章土地費(fèi)用及支付第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值稅以及國(guó)家有關(guān)土地的稅（費(fèi)）。第十二條該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米＿＿＿＿元人民幣，總額為＿＿＿＿元人民幣。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后＿＿＿＿＿日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的＿＿＿％共計(jì)＿＿＿＿元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。乙方應(yīng)在簽訂本合同后＿＿＿＿日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金。第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后＿＿＿＿日內(nèi)，依照規(guī)定申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)榷中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。
第十五條乙方同意從＿＿＿＿年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納時(shí)間為當(dāng)年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。土地使用費(fèi)每年每平方米為＿＿＿＿＿＿元人民幣。
第十六條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。
銀行名稱：＿＿＿＿＿＿＿銀行＿＿＿＿＿＿分行，帳號(hào)為＿＿＿＿＿＿＿。甲方銀行、帳號(hào)如有變更，應(yīng)在變更后＿＿＿＿日內(nèi)，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時(shí)通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
委托承諾書篇八
委托人(甲方)：住所(地址)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
受托人(乙方)：××××擔(dān)保有限公司。
住所(地址)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
應(yīng)乙方年月日的申請(qǐng),經(jīng)審查,甲方同意為乙方貸款(含展期,下同)向銀行(以下稱貸款方)提供擔(dān)保;為明確甲,乙雙方權(quán)利和義務(wù),依照國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同.第一條擔(dān)保范圍和擔(dān)保期間：
一,乙方擬貸款的金額為(人民幣)萬(wàn)元(大寫),借款期限年月日至年月日.二,甲方愿就上述借款本息(含逾期利息,罰息,違約金等)實(shí)際損失的100%,為乙方向貸款方提供擔(dān)保.三,甲方的保證期間為乙方與貸款方簽訂的《借款合同》(以下簡(jiǎn)稱主合同)中約定的主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月.第二條保證方式：
1、甲方在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任.如乙方在主合同約定的債務(wù)履行期屆滿不能履行債務(wù),貸款方可以要求乙方履行債務(wù),也可以要求甲方在本合同約定的保證范圍,保證期間內(nèi)代為清償.2、超出甲方的擔(dān)保范圍,擔(dān)保期間的任何款項(xiàng),甲方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任.3、甲方的擔(dān)保責(zé)任隨乙方履行主合同還款義務(wù)或甲方代為償還貸款或貸款方因乙方違約收回貸款等情況相應(yīng)減少或解除.第三條甲方的保后監(jiān)督管理權(quán)：
擔(dān)保貸款發(fā)放后,甲方有權(quán)根據(jù)需要,對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況,債權(quán)債務(wù)情況,擔(dān)保貸款的使用情況,項(xiàng)目進(jìn)展情況等,進(jìn)行定期或不定期的調(diào)查了解,并要求乙方提供相關(guān)文件資料.第四條甲方的代位求償權(quán)：
甲方按照本合同第二條的約定履行擔(dān)保義務(wù)代乙方清償債務(wù)后,即取代債權(quán)人的地位,有權(quán)要求乙方歸還甲方墊付的全部款項(xiàng)和自付款之日起的利息以及甲方的其他費(fèi)用和損失等.若乙方不能及時(shí)償還甲方欠款,甲方有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行乙方的流動(dòng)資產(chǎn),固定資產(chǎn),對(duì)外債權(quán)等一切可執(zhí)行財(cái)產(chǎn).申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的金額為:甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任代乙方向貸款方償付的全部債務(wù)金額,即甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi),律師費(fèi),執(zhí)行費(fèi),鑒定費(fèi),估價(jià)費(fèi),登記費(fèi),過戶費(fèi),保管費(fèi))和所有其他應(yīng)付費(fèi)用(包括但不限于逾期擔(dān)保費(fèi)).第五條甲方的抗辯權(quán)：
甲方依法享有乙方的抗辯權(quán),乙方放棄對(duì)債務(wù)的抗辯權(quán),甲方仍有權(quán)抗辯.第六條乙方的義務(wù)：
2、必須承擔(dān)主合同規(guī)定的主債務(wù)履行期屆滿以后的逾期息,罰息,違約金,賠償金及其他費(fèi)用等.3、借款用途必須符合主合同的規(guī)定,不得挪作它用.4、按照主合同約定的還款方式,資金來(lái)源,時(shí)間,數(shù)額等嚴(yán)格執(zhí)行還款計(jì)劃并按合同約定及時(shí)支付利息.5、因不能按期還本付息造成甲方代償,在接到甲方書面催款通知后15天內(nèi)清償甲方代償?shù)娜靠铐?xiàng).超出15日的,甲方有權(quán)委托相關(guān)銀行從乙方的賬戶上代為扣還相關(guān)款項(xiàng).第七條甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方可通知主合同債權(quán)人停止產(chǎn)生新的債權(quán)或提前收回已產(chǎn)生的債權(quán)，并有權(quán)以乙方名義直接對(duì)甲方提起訴訟：
1、改變資金用途;。
2、未征得乙方書面同意，擅自為除乙方之外的第三人提供擔(dān)保;。
4、財(cái)務(wù)狀況惡化，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難;。
6、破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照;。
7、乙方被債權(quán)人通過口頭、信件或訴訟方式要求承擔(dān)保證責(zé)任，在債權(quán)人口頭、信件或人民法院傳票到達(dá)乙方之日起，乙方可直接通過訴訟方式向甲方進(jìn)行追償，而不需在乙方承擔(dān)保證責(zé)任后再向甲方提起訴訟。
8、出現(xiàn)其它嚴(yán)重危及乙方利益的情形。
第八條乙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，并簽訂相關(guān)《反擔(dān)保合同》。甲方有義務(wù)按照乙方要求提供有效的反擔(dān)保，并簽訂相關(guān)《反擔(dān)保合同》。甲方同時(shí)應(yīng)向乙方提供本次貸款總額5%的保證金，即(大寫)萬(wàn)元人民幣，甲方在乙方與債權(quán)人簽訂《保證合同》之前將保證金存入乙方指定賬戶。
第九條甲方應(yīng)對(duì)《反擔(dān)保合同》設(shè)置的抵(質(zhì))押資產(chǎn)按慣常投保的險(xiǎn)種和保險(xiǎn)金額向保險(xiǎn)公司投保，并承擔(dān)相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用，確保反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的安全。
第十條甲方為除乙方之外的第三人提供擔(dān)保，應(yīng)提前15天書面通知乙方，并征得乙方書面同意。
第十一條特別約定：
1、甲方認(rèn)可乙方向主合同債權(quán)人出具的《保函》和與主合同債權(quán)人簽訂的《保證合同》，并承擔(dān)相關(guān)的全部法律責(zé)任。
2、《反擔(dān)保合同》另行簽訂，包括甲方直接與乙方簽訂《反擔(dān)保合同》，甲方委托第三方與乙方簽訂《反擔(dān)保合同》。
3、甲方與債權(quán)人產(chǎn)生本合同第七條第五款第(5)項(xiàng)所約定的主合同展期情形，甲方應(yīng)向乙方依照本合同第六條重新協(xié)商并支付擔(dān)保費(fèi)用。甲方與債權(quán)人主合同被解除、撤銷、變更等，乙方不再為甲方承擔(dān)保證責(zé)任，甲方所支付的擔(dān)保費(fèi)用不予退還。
第十二條違約責(zé)任：
1、甲方不按照本合同約定向乙方支付保費(fèi)，每拖延一天，按未支付保費(fèi)金額每日萬(wàn)分之五計(jì)算，向乙方支付違約金。
2、從甲方未按主合同約定償還債務(wù)之日起，按照主合同約定的逾期貸款利率計(jì)算甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金。
3、甲方未按照與主合同債權(quán)人的約定償還債務(wù)，累及乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任和其他民事責(zé)任的，則甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已經(jīng)向主合同債權(quán)人代償?shù)谋窘?、利息、?fù)息、罰息、違約金、賠償金、主合同債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和乙方向主合同債權(quán)人承擔(dān)的其他民事責(zé)任，以及乙方為實(shí)現(xiàn)追償權(quán)而支出的全部費(fèi)用(包括差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)和律師費(fèi)等)。
4、甲方未履行本合同第七條承諾，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)全額賠償乙方損失。
第十三條附則：
本合同由甲,乙雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效.本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充,修改,變更等均須由雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議.甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人：法定代表人：
(或委托代理人)：(或委托代理人)：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
年月日年月日。
委托承諾書篇九
后服務(wù)等事宜。
注：被委托人辦理授權(quán)范圍以外的任何事情均與本單位無(wú)關(guān)。
本委托書有效期：自簽發(fā)之日起，至年月日止。
授權(quán)人：
法人代表：
聯(lián)系電話：
注：1、本委托書須加蓋授權(quán)人公章及法人代表印章方為有效。
2、本委托書復(fù)印無(wú)效。
委托承諾書篇十
甲方（委托方）： 身份證號(hào)：
乙方（受聘方）： 身份證號(hào)：
本著自主自愿的原則，甲乙雙方就資產(chǎn)委托管理達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲方承委托方聘請(qǐng)乙方作為資產(chǎn)管理人，管理的資產(chǎn)初始金額共計(jì)人民幣 萬(wàn)元整。聘任期內(nèi)，委托方可以在初始金額的基礎(chǔ)上，定期或不定期增加管理資產(chǎn)的金額。
2、資產(chǎn)管理的聘任期限為 年，自 年 月 日開始，至 年 月 日截止。
3、受聘方受聘管理資產(chǎn)必須遵守如下工作紀(jì)律：
1）受聘方運(yùn)用其專業(yè)知識(shí)和技能以應(yīng)有的謹(jǐn)慎和勤勉進(jìn)行操作，并以委托資產(chǎn)的'安全、獲得穩(wěn)定收益為管理目標(biāo)。
2）受聘方有權(quán)對(duì)承委托方的資金進(jìn)行自由選擇投資方式
4、結(jié)算方式：
1）承諾書期限內(nèi)，受聘方每個(gè)月15號(hào)前按照資產(chǎn)本金的1.5%增值（即本金收益的+1.5%）結(jié)算上個(gè)月，打入委托方指定賬戶。若月收益在本金的+1.5%以上，則作為報(bào)酬給予受聘方，打入受聘指定賬戶。
2）承諾書期限到期時(shí)，委托方可自由選擇續(xù)簽資產(chǎn)協(xié)議或者終止資產(chǎn)協(xié)議合作。若終止，受聘方在承諾書到期之日及時(shí)返還委托方本金于指定賬戶。若在承諾書期限內(nèi)，委托方或者受聘方因特殊原因需中途終止承諾書，提出方需向另外一方支付本金的1%作為違約費(fèi)用。
3）結(jié)算時(shí)，雙方可協(xié)商采用現(xiàn)金或銀行卡劃賬等方式進(jìn)行結(jié)算。
5、委托方與受聘方本著互相信任的原則，嚴(yán)格按照此協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容執(zhí)行。
6、本承諾書自雙方簽發(fā)時(shí)生效，并交由委托方和受聘方各留存原件一份。
7、本承諾書的簽發(fā)視同具有《授權(quán)委托書》的法律效力。
* 注意：雙方需提供身份證復(fù)印件，并簽名和日期。
委托方簽字： 受聘方簽字：
湖南長(zhǎng)沙國(guó)地礦業(yè)評(píng)估事務(wù)所：
湖南辰州礦業(yè)股份有限公司擬將對(duì)河北張家口海龍金礦有限公司所持有的“張家口海龍金礦有限公司水晶屯礦區(qū)金礦普查探礦權(quán)”進(jìn)行收購(gòu)，特委托貴事務(wù)所對(duì)其進(jìn)行探礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行咨詢，為確保礦業(yè)權(quán)咨詢工作做到客觀、公正，現(xiàn)承諾如下：
1、通過對(duì)張家口海龍金礦有限公司的盡職調(diào)查，張家口海龍金礦有限公司所持有的“張家口海龍金礦有限公司水晶屯礦區(qū)金礦普查探礦權(quán)”是合法的，該探礦權(quán)至本次評(píng)估基準(zhǔn)日止，無(wú)抵押、租賃等可能引起的產(chǎn)權(quán)糾紛的情形，探礦權(quán)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。
2、對(duì)本投資發(fā)展部盡職調(diào)查所收集的資料與本次探礦權(quán)評(píng)估有關(guān)的資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法性，負(fù)法律責(zé)任。
3、對(duì)本單位專家的所賦存的取值完全站在公正、客觀、專業(yè)技術(shù)的角度進(jìn)行取值。
4、評(píng)估過程中做到不干預(yù)評(píng)估工作。
委托方：湖南辰州礦業(yè)股份有限公
司投資發(fā)展部
二0一0年三月五日
授權(quán)單位： 法定代表人： 單位地址： 被授權(quán)人： 職務(wù)： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼：
行 ，對(duì)該工程項(xiàng)目實(shí)施組織管理，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范履行職責(zé)，并依法對(duì)設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)的工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)終身責(zé)任。其法律后果由授權(quán)方承擔(dān)。授權(quán)期限： 。
本授權(quán)書自授權(quán)之日起生效。
附件1．法定代表人身份證復(fù)印件(加蓋人名章或簽名)
2．被授權(quán)人身份證復(fù)印件(加蓋人名章或簽名)
授權(quán)單位：(蓋章) 法定代表人：(簽名)
被授權(quán)人：(簽名)
委托承諾書篇十一
為維護(hù)市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)，營(yíng)造誠(chéng)實(shí)守信的市場(chǎng)環(huán)境，我單位自愿將本單位相關(guān)信息提交“鎮(zhèn)江市建筑工程網(wǎng)上招投標(biāo)誠(chéng)信檔案數(shù)據(jù)庫(kù)”（一下簡(jiǎn)稱誠(chéng)信庫(kù)）予以登記并對(duì)外發(fā)布，誠(chéng)信庫(kù)發(fā)布的我單位相關(guān)信息均經(jīng)我單位確認(rèn)無(wú)誤，我單位對(duì)此鄭重承諾如下：
1、我單位提交并在誠(chéng)信庫(kù)發(fā)布的相關(guān)信息均真實(shí)有效，提交的材料無(wú)任何偽造、修改、虛假成份，材料所述內(nèi)容均為本單位真實(shí)擁有。若違反本條承諾一旦查實(shí)，本單位愿意接受公開通報(bào)，自愿退出所有正在鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心參加的投標(biāo)項(xiàng)目，并愿意承擔(dān)由此給我單位帶來(lái)一切不良后果。
2、凡我單位在鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心參加的投標(biāo)項(xiàng)目，在資格審查和評(píng)標(biāo)階段需要提交的企業(yè)業(yè)績(jī)和獲獎(jiǎng)等情況，我單位均將事先在誠(chéng)信庫(kù)對(duì)外予以披露，未披露的可不作為我單位資格審查和投標(biāo)的依據(jù)。
承諾人法定名稱（法人公章）：
承諾人法定地址：常州市武進(jìn)區(qū)嘉澤鎮(zhèn)夏溪森茂街。
承諾人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）：
電話：
傳真：
20xx年4月12日。
委托承諾書篇十二
西安市公安局交通警察支隊(duì)車輛管理所：
我叫陜西省西安市區(qū)，電話號(hào)碼，我受單位的委托前來(lái)貴所辦理牌型色，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為，車架號(hào)為的機(jī)動(dòng)車業(yè)務(wù)，本人承諾提供申請(qǐng)材料和相關(guān)情況無(wú)誤，并對(duì)申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。在辦理業(yè)務(wù)過程中保證按照國(guó)家法律法規(guī)和車管所的相關(guān)規(guī)定去做，如有違反，我本人自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。
承諾人（蓋章）：年月日。
（注：委托人須本人書寫、簽字、蓋章）。
委托承諾書篇十三
第一條委托人委托受托人處理______________事務(wù)。
第二條受托人處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：
第三條委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條委托人（是／否）允許受托人把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
第五條受托人有將委托事務(wù)處理情況向委托方報(bào)告的義務(wù)。
第七條委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費(fèi)用的時(shí)間、方式：
第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第__＿種方式解決：
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委托承諾書篇十四
委托方(甲方)：
受托方（乙方）：
甲方因案件事宜，現(xiàn)委托乙方四川運(yùn)逵律師事務(wù)所律師代理，經(jīng)雙方充分協(xié)商，共同訂立合同如下：
一、乙方接受甲方的委托，指派律師為甲方代理人，甲方委托乙方代理事項(xiàng)和權(quán)限是：代理期限是：。
二、乙方律師必須認(rèn)真負(fù)責(zé)履行律師職責(zé)，維護(hù)甲方委托人的合法權(quán)益。
三、甲方必須絕對(duì)真實(shí)地向律師陳述案情，提供有關(guān)本案證據(jù)，乙方在接受委托后，如果發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實(shí)、弄虛作假，未如實(shí)陳述案情，有權(quán)終止代理，依約所收費(fèi)用不予退還。
四、如乙方無(wú)故終止本代理合同，所收代理費(fèi)用全部退還甲方；如甲方無(wú)故終止本代理合同，代理費(fèi)不予退還。
五、根據(jù)律師收費(fèi)管理辦法的規(guī)定，雙方協(xié)商確定甲方應(yīng)當(dāng)向乙方繳納律師代理費(fèi)人民幣元正。
六、乙方為本案工作所支付的差族費(fèi)、文印費(fèi)、通訊費(fèi)全部由甲方負(fù)擔(dān)，現(xiàn)先預(yù)交元。
七、本合同有效期限：自簽訂之日起到委托事項(xiàng)終結(jié)止（指判決、調(diào)解結(jié)案、案外和解、撤訴及其它事項(xiàng)的完成等任一情況的出現(xiàn)）。
八、其它約定事項(xiàng)：
甲方：乙方：
代表：
委托承諾書篇十五
_________律師事務(wù)所：
_________股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“我公司”）委托貴所為我公司的股票進(jìn)入全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌工作進(jìn)行法律審查并出具法律意見書。為使貴所律師工作順利進(jìn)行，我公司對(duì)貴所作出如下承諾保證：
一、我公司為依法成立的股份有限公司，自設(shè)立以來(lái)依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。我公司實(shí)際經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)與營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所列的經(jīng)營(yíng)范圍相一致。
二、我公司向貴所提供的文件材料是真實(shí)的、準(zhǔn)確的和完整的。我公司向貴所提供的材料中的復(fù)印件與原件是完全一致的。上述文件材料上的簽名和蓋章均是真實(shí)的。
三、我公司不存在尚未了結(jié)的或可預(yù)見的重大訴訟、仲裁或行政處罰案件。
四、除了已提交的文件材料外，我公司沒有應(yīng)向貴所提供而未提供的任何有關(guān)重要文件材料，也沒有應(yīng)向貴所披露而未披露的任何重要事實(shí)。
五、我公司的企業(yè)行為嚴(yán)格按照《公司法》和國(guó)家有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。
六、我公司向貴所提供的文件材料與其上報(bào)的文件材料是完全一致的。
七、我公司金額較大的應(yīng)收、應(yīng)付款是因正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生，合法有效。
八、我公司與其關(guān)聯(lián)方的關(guān)聯(lián)交易屬正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要，我公司的關(guān)聯(lián)交易不存在損害小股東利益的情形。
九、我公司股東之間及股東與我公司之間不存在股權(quán)糾紛的情形。
十、我公司股東持有的我公司股份目前不存在質(zhì)押的情形。
十一、我公司已建立了健全的股東大會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)議事規(guī)則及健全的組織機(jī)構(gòu)，并嚴(yán)格按照該規(guī)則規(guī)范運(yùn)作。我公司各部門均獨(dú)立運(yùn)作，未依賴于任何股東和其他關(guān)聯(lián)方。
十二、我公司業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)符合國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，不存在潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。
十三、我公司股份轉(zhuǎn)讓說明書及其摘要不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏引致的法律風(fēng)險(xiǎn)。
十四、我公司目前沒有計(jì)劃進(jìn)行的資產(chǎn)置換、資產(chǎn)剝離、資產(chǎn)出售或收購(gòu)等情形存在。
十五、我公司沒有因環(huán)境保護(hù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)品質(zhì)量、勞動(dòng)安全、人身權(quán)等原因產(chǎn)生的侵權(quán)之債。
十六、我公司在近兩年內(nèi)不存在違法違規(guī)行為。
十七、我公司近兩年內(nèi)不存在資金被控股股東、實(shí)際控制人及其控制的其他企業(yè)占用的情況，或者為控股股東、實(shí)際控制人及其控制的其他企業(yè)擔(dān)保的情況。
十八、我公司承諾并保證，如因我公司違反上述內(nèi)容而引起貴所出具的文書中有錯(cuò)以致受到行政處罰或第三人索賠或其他損失，我公司愿對(duì)此承擔(dān)予以澄清及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
_________股份有限公司（公章）。
法定代表人：_________。
_____年_____月_____日。
委托承諾書篇十六
公安局交通警察支隊(duì)車輛管理所：
我叫，系，電話號(hào)碼，我受，（地址，電話號(hào)碼，）的委托前往貴所辦理號(hào)牌為機(jī)動(dòng)車輛的業(yè)務(wù)。本人承諾提供申請(qǐng)材料和相關(guān)的情況無(wú)誤，并對(duì)申請(qǐng)資料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。在辦理業(yè)務(wù)過程中，保證按照法律法規(guī)及車管所的相關(guān)規(guī)定去做，如有違反，我本人自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。
承諾人：（蓋章）。
（注：承諾書須本人書寫、簽名、蓋章）。
委托承諾書篇十七
榆林市公安局交通局交通警察支隊(duì)管理所：
提供材料和相關(guān)情況無(wú)誤，在辦理業(yè)過程中，保證按照國(guó)家法律法規(guī)及車管所的相關(guān)規(guī)定去做，如有違反，我本人自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。
委托人：
年月日
公安局交通警察支隊(duì)車輛管理所：
我叫，系，電話號(hào)碼 ，我受 ，（地址 ?，電話號(hào)碼 ，）的委托前往貴所辦理號(hào)牌為 機(jī)動(dòng)車輛的 業(yè)務(wù)。本人承諾提供申請(qǐng)材料和相關(guān)的情況無(wú)誤，并對(duì)申請(qǐng)資料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的`真實(shí)性負(fù)責(zé)。在辦理業(yè)務(wù)過程中，保證按照法律法規(guī)及車管所的相關(guān)規(guī)定去做，如有違反，我本人自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。
承諾人：（蓋章）
年 ?月 ?日
（注：承諾書須本人書寫、簽名、蓋章）
西安市公安局交通警察支隊(duì)車輛管理所：
我叫陜西省西安市 區(qū) ，電話號(hào)碼 ?，我受單位的委托前來(lái)貴所辦理牌型色，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為，車架號(hào)為 ?的機(jī)動(dòng)車 ?業(yè)務(wù)，本人承諾提供申請(qǐng)材料和相關(guān)情況無(wú)誤，并對(duì)申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。在辦理業(yè)務(wù)過程中保證按照國(guó)家法律法規(guī)和車管所的相關(guān)規(guī)定去做，如有違反，我本人自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。
承諾人2寸照片
承諾人（蓋章）： 年月日
（注：委托人須本人書寫、簽字、蓋章）
委托承諾書篇十八
茲有我機(jī)構(gòu)委托__________，身份證號(hào)：____________________，代表我機(jī)構(gòu)前往貴處申請(qǐng)組織機(jī)構(gòu)代碼新增登記，并做出如下承諾：
一、保證我機(jī)構(gòu)是批準(zhǔn)成立的新單位，不是從其他單位變更、改制來(lái)的，所填機(jī)構(gòu)信息和所提交的一切材料均真實(shí)、有效、合法。
二、如存在任何弄虛作假行為，所產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任，均由本機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)，與xx市組織機(jī)構(gòu)代碼管理中心無(wú)關(guān)。
三、對(duì)于該代理人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,我機(jī)構(gòu)均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
承諾機(jī)構(gòu)(蓋章)：
法定代表人(不具備法定代表人資格的機(jī)構(gòu)由負(fù)責(zé)人)簽名：
承諾書。
本人()是()學(xué)院()系的20xx屆畢業(yè)生，學(xué)號(hào)是()承諾只與()公司簽約，沒有與其他企業(yè)簽約，若出現(xiàn)一切問題后果自負(fù)。
學(xué)生簽字：(按手印)。
輔導(dǎo)員簽字：
(加蓋學(xué)院公章)。
為了進(jìn)一步加強(qiáng)殯葬管理，改善殯葬服務(wù)，樹立殯葬服務(wù)行業(yè)親民、、惠民、利民的良好形象，提高殯葬服務(wù)綜合能力，為廣大市民創(chuàng)造一個(gè)文明健康和諧的殯葬。按照省、市糾風(fēng)辦和市民政局評(píng)議政風(fēng)、行風(fēng)工作的要求，為了在我市殯葬行業(yè)深入開展好“政風(fēng)行風(fēng)評(píng)議”活動(dòng)，xx市殯儀館、xx市永思園公墓管理處向社會(huì)承諾：
一、深入開展好“政風(fēng)行風(fēng)評(píng)議”活動(dòng)，以“黨心暖、滿意在民政”為主題，扎扎實(shí)實(shí)地做好各項(xiàng)評(píng)議工作。
二、殯葬服務(wù)內(nèi)容嚴(yán)格做到“六公開”——公開服務(wù)項(xiàng)目、公開收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、公開收費(fèi)依據(jù)、公開服務(wù)程序、公開服務(wù)承諾、公開服務(wù)監(jiān)督。
三、殯葬服務(wù)過程嚴(yán)格做到“五規(guī)范”——規(guī)范服務(wù)流程、規(guī)范操作程序、規(guī)范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范服務(wù)收費(fèi)、規(guī)范服務(wù)禮儀。
四、殯葬服務(wù)嚴(yán)格做到“四到位”——為民服務(wù)宣傳到位、惠民政策落實(shí)到位、便民措施提供到位、利民行動(dòng)執(zhí)行到位。
五、殯葬職業(yè)做到“三”——不收紅包饋贈(zèng)、服務(wù)態(tài)度不生硬、不強(qiáng)買強(qiáng)賣和吃拿卡要。
六、殯葬投訴渠道做到“二暢通”——投訴電話暢通，投訴信息渠道暢通。群眾投訴一經(jīng)查實(shí)，相關(guān)單位立即整改到位，對(duì)當(dāng)事人作出嚴(yán)肅處理，并及時(shí)反饋給群眾。
委托承諾書篇一
鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心：
本授權(quán)委托書聲明：我 施林 系 江蘇金苗園林建設(shè)發(fā)展有限公司 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 江蘇金苗園林建設(shè)發(fā)展有限公司 的 陳建鋒 為我公司代理人，前來(lái)進(jìn)行企業(yè)信息及業(yè)績(jī)錄入事宜，代理人以我單位的名義辦理，我均予以承認(rèn)。
代理人無(wú)轉(zhuǎn)委權(quán)，特此委托。
單位組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)： 76588410-0
單位名稱（蓋章）：江蘇金苗園林建設(shè)發(fā)展有限公司
法定代表人（蓋章或簽字）：
2012年4月12日
本人作為 （投標(biāo)人名稱） 的法定代表人，在此授權(quán)我公司的 ，其身份證號(hào)碼： ，作為我的合法的授權(quán)代表，以我的.名義并代表我公司全權(quán)處理項(xiàng)目投標(biāo)的以下事宜：
1、簽署與本次招標(biāo)過程中的所有與之有關(guān)的文件；
2、作為投標(biāo)人代表出現(xiàn)招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)會(huì)議和程序；
3、進(jìn)行商務(wù)談判和簽署與項(xiàng)目有關(guān)的合同；
4、作為投標(biāo)人代表處理其他該招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)事宜。
本授權(quán)書期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 在此授權(quán)范圍和期限內(nèi)，被授權(quán)人所實(shí)施的行為具有法律效力，授權(quán)人予以認(rèn)可。
授權(quán)代表無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)，特此委托。
授權(quán)代表： （簽字或蓋章）
身份證號(hào)碼： 職務(wù)：
投標(biāo)人：
法定代表人： （簽字或蓋章）
授權(quán)委托日期： 年 月 日
我公司承諾:如果有由???????????洽談或居間介紹之類的項(xiàng)目、成功與我司簽訂有、交易合作或買賣項(xiàng)目的合同書后,我公司按成交總價(jià)、人民幣的3—5元%(百份之三至五元)計(jì)算得出的、金額人民幣支付給中介方?????????? ,特此承諾。
承諾人: ******開發(fā)(投資)有限公司
法人代表:????????? 身份證號(hào)???????????????? 手機(jī)
2012年? 月? 日
本授權(quán)委托書聲明：我 蔡慧欽 系宏峰集團(tuán)（福建）有限公司的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托吳冰冰為我單位代理人，以本單位名義辦理莆田火車站綜合交通樞紐中心土石方項(xiàng)目工程繳納質(zhì)量保證金事項(xiàng)。
代理人： （簽名） 身份證號(hào)碼：
法定代表人： 單位名稱： （蓋章）
現(xiàn)授權(quán)委托，全權(quán)代表我
（我單位），按照我（我單位）與貴公司簽訂的合同編號(hào)為： 的《機(jī)械設(shè)備產(chǎn)品賣買合同》的約定，與貴公司辦理交車事宜。
客戶全稱（單位簽章）：
（個(gè)人簽名）：
年 月 日
委托承諾書篇二
___________，于_____年____月____日簽署了《委托擔(dān)保承諾書》承xxx接受，委托本人為_______提供人民幣_(tái)____________________（大寫）借款擔(dān)保，為維護(hù)xxx的合法權(quán)益。本人愿以個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)及權(quán)益，以無(wú)限連帶責(zé)任的方式向xxx提供反擔(dān)保。并承諾如下：
一、本人同意對(duì)《委托擔(dān)保承諾書》及今后可能發(fā)生的修改、補(bǔ)充條款中債務(wù)人的所有債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任；如債務(wù)人未按《委托擔(dān)保承諾書》中的承諾按期足額償還全部債務(wù)，導(dǎo)致xxx損失的，本人保證xxx索款通知后十五日內(nèi)無(wú)條件將上述款項(xiàng)支付給xxx。
二、本人用于清償債務(wù)人債務(wù)的資產(chǎn)和權(quán)益，包括但不限于：
1、本人家庭（或個(gè)人）財(cái)產(chǎn)清單所例的全部財(cái)產(chǎn)。
2、本人的薪金、勞務(wù)報(bào)酬、稿酬、特許權(quán)使用費(fèi)、利息、股息、股權(quán)、紅利、財(cái)產(chǎn)租賃、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等所取得的現(xiàn)金、有價(jià)證券等方式的收益以及因商標(biāo)、專利等專有權(quán)所取得的許可使用費(fèi)及轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。
3財(cái)產(chǎn)和權(quán)益。
三、本保證書是不可撤銷的，出現(xiàn)下列情況，無(wú)論是否征得本人同意或是否事先通知本人，皆不影響本保證書的法律效力及繼續(xù)履行：
1、本保證書所涉及的任何一方中當(dāng)事人的身份、地位發(fā)生任何變化；
2、本保證書所涉及的任何一方當(dāng)事人（單位擔(dān)保）發(fā)生合并、分立、停業(yè)、撤銷、破產(chǎn)或變更名稱、住所、章程、法定代表人、經(jīng)營(yíng)范圍、企業(yè)性質(zhì)或其上級(jí)單位的任何指令或與任何單位簽訂任何法律文件等事項(xiàng)企業(yè)性質(zhì)或其上級(jí)單位的任何指令或與任何單位簽訂任何法律文件等導(dǎo)致的變化。（個(gè)人擔(dān)保）更改姓名等。
四、在任何情況下，在xxx尚未全部收回?fù)?dān)保代償款項(xiàng)之前，無(wú)論本人是否已經(jīng)向xxx部分履行了代償責(zé)任，必須待xxx代償款項(xiàng)全部收回之后，才可向債務(wù)人行使債權(quán)人的權(quán)利。
五、xxx給予債務(wù)人和本人的任何寬容、寬限或延緩行使《委托擔(dān)保承諾書》及本保證書項(xiàng)下的權(quán)利，不視為xxx對(duì)本保證書項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不影響本人履行本保證書的各項(xiàng)義務(wù)。
六、本保證書自本人簽字之日起生效，直至xxx根據(jù)《委托擔(dān)保承諾書》所提供的擔(dān)保債權(quán)被全部清償為止。
七、本保證書一式四份，xxx與本人各執(zhí)二份。
（注：合同所有頁(yè)面都必須加蓋擔(dān)保人手印以確保其真實(shí)性）。
承諾人姓名：，身份證號(hào)碼：
其他證書類型及編號(hào)：，住所：郵編：家庭聯(lián)系電話：手機(jī)：，
委托承諾書篇三
簽訂書面的委托，是得到您的授權(quán)，這樣我們才會(huì)有資格幫您賣您的房子，口頭委托其實(shí)是對(duì)你的不負(fù)責(zé)任，有了您的書面授權(quán)，您的房子才能輸入我們的電腦銷售系統(tǒng)，這樣我們就可以幫你上櫥窗，上報(bào)紙廣告，而且輸入電腦銷售系統(tǒng)后不光我知道您有此套房屋出售，其他同事也可以在系統(tǒng)上查到，推廣！再者，根據(jù)房管局的要求，每套出售房產(chǎn)都應(yīng)該進(jìn)行網(wǎng)上備案，所以我們需要一個(gè)書面的委托協(xié)議。
2、如果我獨(dú)家委托給你，你們要多久才能賣掉我的房子？
我能理解您想盡快以合理的價(jià)格出售您的房屋的心情，幾乎所有的客戶都希望最快地把房子賣出去。我們會(huì)為我們的“獨(dú)家委托”客戶提供特別的質(zhì)量服務(wù)，并且和您一起制定一份詳細(xì)的房產(chǎn)推廣計(jì)劃書，里面包括很多項(xiàng)有償?shù)膹V告項(xiàng)目，我們承諾在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi)完成這些房產(chǎn)推廣計(jì)劃，并且我們都不再額外跟您收費(fèi)。（經(jīng)紀(jì)人文件夾）這里有幾份我過去的客戶的獨(dú)家委托書和感謝信，我?guī)椭麄冊(cè)谧疃痰臅r(shí)間里賣掉了房子，現(xiàn)在我們都成為了好朋友。我想，經(jīng)過幾次接觸之后，您會(huì)更加了解我和我們公司，我們也會(huì)成為朋友的。
3、如果我獨(dú)家委托給你，但是你卻沒有幫我賣掉房子怎么辦？
4、我憑什么相信你，你看起來(lái)沒什么經(jīng)驗(yàn)？
您的眼力真不錯(cuò)。的確，我入行時(shí)間不長(zhǎng)，但是在銷售經(jīng)理的幫助下，我已經(jīng)有成交了。我們的獨(dú)家委托業(yè)務(wù)有嚴(yán)格的店內(nèi)控制制度，每一個(gè)步驟都會(huì)嚴(yán)格按照我們簽定的委托合同來(lái)執(zhí)行，正因?yàn)槲沂切氯?，我非常重視每一個(gè)機(jī)會(huì)，我將會(huì)投入100%的精力為您服務(wù)的。
5、你們這份合同好象有點(diǎn)不公平，為什么不論是誰(shuí)賣掉的都要付傭金給你？
如果實(shí)在不愿意獨(dú)家委托，也可先簽一般委托。
6、還是一般委托吧，獨(dú)家委托對(duì)我不太有利，委托你們一家出售客戶量就變少了，我暫時(shí)不想考慮。
7、我的房子現(xiàn)在已經(jīng)有人在談了，獨(dú)家的事晚點(diǎn)再說吧。
8、以前交給你們賣，但十天半月的都不打個(gè)電話，服務(wù)太差。
先前您是何時(shí)交給哪一位經(jīng)紀(jì)人服務(wù)呢？請(qǐng)告訴我，是哪些服務(wù)不到位的，損毀本公司信譽(yù)的同事，我將及時(shí)呈報(bào)上級(jí)作一檢討給你一個(gè)交代（目的在測(cè)試客戶的話是否真實(shí)）。若本公司先前確是服務(wù)不好那我更應(yīng)該當(dāng)仁不讓再次替你服務(wù)，也請(qǐng)你讓我們公司能有一次在您面前扭轉(zhuǎn)形象、將功補(bǔ)過的機(jī)會(huì)，讓您了解本公司真正服務(wù)品質(zhì)及內(nèi)涵。
委托承諾書篇四
上海市楊浦區(qū)中小企業(yè)信用擔(dān)保中心：
我公司（下稱委托人）與支行（下稱貸款行）簽訂了年字第號(hào)《借款合同》（下稱主合同），委托人向貸款行借人民幣萬(wàn)元（大寫），借款期限自年月日至年月日。
委托人現(xiàn)委托貴中心對(duì)該貸款中的萬(wàn)元的本金、利息、罰息及因追償該債務(wù)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用提供擔(dān)保。為此委托人向貴中心作承諾如下：
一、嚴(yán)格履行主合同規(guī)定的資金用途、還款期限等約定和義務(wù)，按時(shí)足額歸還該貸款的全部本金和利息。
二、委托人將擁有所有權(quán)的位于，建筑面積平方米的房產(chǎn)作為對(duì)上述貸款的反擔(dān)保抵押給貸款行。
三、如該貸款逾期，委托人授權(quán)貸款行對(duì)抵押物進(jìn)行處臵，并將處臵所得按以下順序分配：
（一）償還貸款行全部債務(wù)及相關(guān)費(fèi)用；
（二）償還貴公司已代償部分的金額；
（三）剩余部分歸還委托人。
四、如抵押物處臵所得不足以償還貴中心的代償金額，委托人承諾繼續(xù)履行償還義務(wù)，直至清償了貴中心的全部債務(wù)為止。
五、委托人同意按擔(dān)保額％的比例，承擔(dān)擔(dān)保費(fèi)元，并在該項(xiàng)貸款放款后5個(gè)工作日內(nèi)支付給貴中心。
六、委托人將按《會(huì)計(jì)法》的要求，真實(shí)、規(guī)范編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，并每月向貴中心提供財(cái)務(wù)報(bào)表。
七、委托人承諾及時(shí)向貴中心通報(bào)企業(yè)股權(quán)、債權(quán)債務(wù)、重要人1。
事等可能對(duì)企業(yè)造成重大影響的變動(dòng)情況；愿意接受和配合貴中心對(duì)委托人進(jìn)行財(cái)務(wù)狀況檢查等保后跟蹤管理工作。
八、委托人在未履行完本承諾書各項(xiàng)義務(wù)前，承諾不對(duì)股東作利潤(rùn)分配。
九、本承諾書是不可撤銷的保證，出現(xiàn)下列情況，無(wú)論是否事先征得委托人同意或通知委托人，不影響本承諾書的法律效力及履行：
（一）本承諾書所涉及的任一方當(dāng)事人的身份、地位發(fā)生任何變化；
（二）本承諾書所涉及的任何一方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、停業(yè)、撤銷、破產(chǎn)或變更名稱、住所、章程、法定代表人、經(jīng)營(yíng)范圍或其上級(jí)單位的任何指令或與任何單位簽訂任何法律文件等導(dǎo)致的變化。
十、貴中心給予委托人的任何寬容、寬限或延緩行使《委托擔(dān)保承諾書》項(xiàng)下的權(quán)利，不視為貴中心對(duì)本承諾書項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不影響委托人履行本承諾書的各項(xiàng)義務(wù)。
十一、本承諾書自委托人蓋公章、法定代表人簽字、蓋章之日起生效，直至貴中心提供擔(dān)保的全部債務(wù)被清償為止。
十二、本承諾書一式三份，貴中心與委托人各執(zhí)一份，送交貸款行備案一份。
委托人:（蓋章）法定代表人：（簽字）（蓋章）企業(yè)住所：郵編：
聯(lián)系人：聯(lián)系電話：年月日。
委托承諾書篇五
致： （招標(biāo)人名稱）
本授權(quán)委托書聲明，我 (姓名)系 (投標(biāo)單位名稱)
的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 (投標(biāo)單位名稱)的 (姓名)
理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。
代理人無(wú)轉(zhuǎn)委權(quán)。
特此委托。
授權(quán)人（姓名） 于 年 月 日簽字，以資說明。
授權(quán)代理人簽字 年 月 日
投標(biāo)單位：(蓋章)
法定代表人：(簽字、蓋章)
日期： 年 月 日
致沙縣交通局運(yùn)管所：
茲委托本單位工作人員 ，身份證件號(hào)碼： ，攜帶本單位有關(guān)資料前往貴處辦理《道路貨物運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證》相關(guān)手續(xù)，請(qǐng)予以辦理為盼。
三明捷運(yùn)物流有限公司 2015年 月 日
擬購(gòu)置普通貨物運(yùn)輸車輛承諾書
沙縣交通運(yùn)輸局運(yùn)管所：
茲有 ,待辦理《道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證》,并承諾取得許可3個(gè)月內(nèi)購(gòu)置以下車輛:
廠牌車型: 數(shù)量: 臺(tái) 車輛類型： (牽引車、廂式貨車等) 載重量： 噸或牽引總質(zhì)量： 噸 車輛技術(shù)等級(jí)： 產(chǎn)地： 外廓尺寸：以上車輛符合國(guó)家有關(guān)普通貨物運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)的相關(guān)要求。 特此承諾。
承諾人：
2015年 月 日
本人 （姓名）系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改 （項(xiàng)目名稱） 標(biāo)段施工投標(biāo)文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。
委托期限： 。
代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
附：法定代表人身份證明
投標(biāo)人： （投標(biāo)人名稱） （蓋單位章）
法定代表人： （簽 字）
身份證號(hào)碼：
委托代理人： （簽 字）
身份證號(hào)碼：
年 月 日
一、法定代表人身份證明及授權(quán)委托書
1-1法定代表人身份證明
申請(qǐng)人名稱： 單位性質(zhì)： 建立時(shí)間： 2001年 9 月 24 日
經(jīng)營(yíng)期限： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：
系 （申請(qǐng)人名稱）的法定代表人，以我方名義簽署、澄清、遞交、撤回、修改 標(biāo)段施工招標(biāo)資格預(yù)審申請(qǐng)文件和投標(biāo)文件，并與招標(biāo)人協(xié)商、簽訂合同協(xié)議書以及處理一切與此有關(guān)的事項(xiàng)，其法律后果由我方承擔(dān)。
特此證明。
申 請(qǐng) 人： （蓋單位公章）
法定代表人： （簽字）
日 期： 2012年 2 月 22 日
1-2授權(quán)委托書
本人 系 的法定代表人，現(xiàn)委托 為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、遞交、撤回、修改 標(biāo)段施工招標(biāo)資格預(yù)審申請(qǐng)文件和投標(biāo)文件，并與招標(biāo)人協(xié)商、簽訂合同協(xié)議書以及處理一切與此有關(guān)的事項(xiàng)，其法律后果由我方承擔(dān)。
代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
附：法定代表人身份證明。
申請(qǐng)人： （蓋單位公章）
法定代表人： （簽字）
身份證號(hào)碼：
委托代理人： （簽字）
身份證號(hào)碼：
日 期： 年 月 日
本授權(quán)委托書聲明，我系的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托的為我公司代理人，以本公司的名義辦理的'行賄犯罪檔案查詢申請(qǐng)書的有關(guān)事宜。代理人在辦理手續(xù)過程中簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。 代理人：性別：年齡：
單位：
部門：
代理人無(wú)轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。
招標(biāo)單位或個(gè)人蓋章：
法定代表人蓋章：
授權(quán)日期： 年 月 日
委托人 （公司名稱）法定代表人 （姓名），現(xiàn)授權(quán)委托我公司的 (姓名)為我公司代理人，以本公司名義前往 （單位名稱）辦理 （授權(quán)辦理事項(xiàng))。代理人自本授權(quán)蓋章之日起向貴單位提交、簽署的一切文件和處理與授權(quán)有關(guān)的一切事務(wù)均代表我公司行為，我公司均予以承認(rèn)。
代理人： 性別： 年齡： 職務(wù)： 部門： 電話： 身份證號(hào)碼：
代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托代理期限至委托事項(xiàng)辦理終結(jié)時(shí)止。特此委托授權(quán)。
委托人名稱(公司蓋章)：
法 定 代 表 人(簽字)：
代 理 人(簽字)：
注：后附代理人身份證復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章及再次復(fù)印無(wú)效條形章。簽字處需按手印。
承 諾 書
十二師建設(shè)局：
登記申報(bào)資料，內(nèi)容真實(shí)有效，無(wú)虛報(bào)瞞報(bào)現(xiàn)象。若因我公司所提交資料的真實(shí)性而引發(fā)的一切法律責(zé)任，均由我公司負(fù)責(zé)承擔(dān)。
特此承諾。
承諾企業(yè)（簽章）：
法人代表（簽章）：
承諾日期：
承 諾 書
十二師質(zhì)量安全監(jiān)督站：
登記申報(bào)資料，內(nèi)容真實(shí)有效，無(wú)虛報(bào)瞞報(bào)現(xiàn)象。若因我公司所提交資料的真實(shí)性而引發(fā)的一切法律責(zé)任，均由我公司負(fù)責(zé)承擔(dān)。
特此承諾。
承諾企業(yè)（簽章）：
法人代表（簽章）：
承諾日期：
委托承諾書篇六
一、判斷題（5小題，每題4分，共20分。正確選a，錯(cuò)誤選b）1．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓人對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行占有的結(jié)果。（）。
2．國(guó)家對(duì)土地使用者依然取得的土地使用權(quán)，在出讓合同約定的使用年限屆滿前，不得以任何理由提前收回。（）3．土地使用權(quán)出讓金應(yīng)當(dāng)全部上繳財(cái)政。（）。
4．土地使用權(quán)出讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面出讓合同。土地使用權(quán)出讓合同可以由土地使用者雙方簽訂。（）5．土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，只要于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。（）。
二、選擇題（5小題，每題4分，共20分）1.招標(biāo)是國(guó)有土地使用權(quán)（）的一種方式。
a.出讓b.租賃c.作價(jià)出資d.作價(jià)入股2.住宅用地土地使用權(quán)出讓的最高年限規(guī)定為（）年。a.90b.70c.50d.403.土地使用權(quán)變更不包括（）。
a.主體變更。
b.客體變更。
c.內(nèi)容變更。
d.其他事項(xiàng)變更4.城市公有房屋因房屋使用人無(wú)正當(dāng)理由閑置一定期間后就要由產(chǎn)權(quán)所有人收回其使用權(quán)，這個(gè)期間是（）。
a.3個(gè)月b.6個(gè)月c.1年d.2年。
c.征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)d.處以20%的罰款。
三、案例分析（3小題，每題20分，共60分）案例一。
1994年1月甲公司向市土管局提出計(jì)劃新建一座水泥廠的用地申請(qǐng)。經(jīng)審查研究，市土管局批準(zhǔn)了該項(xiàng)申請(qǐng)，與甲公司簽訂了土地有償使用合同，并辦理了登記備案手續(xù)。同年5月，水泥廠正式投建，但后來(lái)在施工中發(fā)現(xiàn)主廠房處地面嚴(yán)重下沉，部分房屋開裂變形，迫使基建工程于10月初下馬，未能如期完成建廠計(jì)劃。適值此時(shí)，乙公司急于尋找場(chǎng)地建娛樂中心，甲、乙兩公司經(jīng)協(xié)商于同年12月簽訂了買賣水泥廠房屋財(cái)產(chǎn)合同，合同約定：(一)甲公司將水泥廠現(xiàn)有房屋10間、未建完圍墻及場(chǎng)地等全部財(cái)產(chǎn)賣給乙公司；(二)甲公司在合同簽訂后15天內(nèi)將上述房產(chǎn)和全部手續(xù)資料清點(diǎn)后移交乙公司，乙公司在接收上述房產(chǎn)和全部資料后將50萬(wàn)元價(jià)款一次性付清。次日，此事被他人舉報(bào)到市土管局。與此同時(shí)，經(jīng)他人幫助，甲、乙兩公司領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)識(shí)到簽訂買賣水泥廠房屋財(cái)產(chǎn)合同的錯(cuò)誤性質(zhì)，到市土管局交待了錯(cuò)誤行為的經(jīng)過事實(shí)，承認(rèn)這是一種違法行為，提交了買賣水泥廠房屋財(cái)產(chǎn)合同作廢的共同聲明和檢討書。問題：
1.甲公司和市土管局簽訂的土地有償使用合同是否合法？
案例二。
某市土地管理局因酒店公司未在約定期限內(nèi)交清土地使用權(quán)出讓金，于2010年9月30日決定：解除2009年11月23日與酒店公司簽訂的《國(guó)有土地使用使用權(quán)出讓合同》，收回該合同約定范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，所發(fā)土地使用證注銷登記，酒店公司已經(jīng)支付的定金不予退還。酒店公司因此向該市中級(jí)人民法院提起訴訟。問題：
1.土地管理局與酒店公司簽訂的《國(guó)有土地使用使用權(quán)出讓合同》是否有效？為什么？
2.酒店公司已經(jīng)支付的定金該不該退還？
3.酒店公司已交納的部分土地使用權(quán)出讓金該不該退還？
案例三。
某縣氯堿化工廠始建于1975年，系縣有獨(dú)立企業(yè)法人的地方國(guó)有企業(yè)。該廠職工377人，土地41.32畝，系國(guó)有劃撥土地。2001年被人民法院宣告破產(chǎn)還債。清算中，該企業(yè)資產(chǎn)土地價(jià)值243萬(wàn)，設(shè)備評(píng)估31萬(wàn)，房產(chǎn)45萬(wàn)。負(fù)債1800萬(wàn)元，設(shè)備變現(xiàn)16萬(wàn)元不是抵償清算費(fèi)用。因土地系國(guó)有劃撥土地，依照有關(guān)規(guī)定，應(yīng)由人民政府收回。經(jīng)清算組多次向當(dāng)?shù)卣畧?bào)告，2004年縣人民政府收回土地使用權(quán)。由于人民政府未對(duì)土地予以處置，土地閑置，其價(jià)值45萬(wàn)元房屋無(wú)法變現(xiàn)，該破產(chǎn)案件至今未予終結(jié)。問題：
附：答案及理論分析。
一、判斷題。
1．選b。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓人對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行處分的結(jié)果。而不是占有。2．選b。國(guó)家對(duì)土地使用者依法取得的土地使用權(quán)，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者使用土地的實(shí)際年限和開發(fā)土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
3．選a。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第十八條規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓金應(yīng)當(dāng)全部上繳財(cái)政，列入預(yù)算，用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開發(fā)。土地使用權(quán)出讓金上繳和使用的具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。
4．選b。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第十四條規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面出讓合同。土地使用權(quán)出讓合同由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。”
5．選b。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。”
二、選擇題。
1.選a。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第十二條規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓，可以采取拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式?！蹦壳昂戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)出讓方式主要是招標(biāo)和拍賣。因此，招標(biāo)是國(guó)有土地使用權(quán)出讓的一種方式。2.選b。我國(guó)以用途為標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)務(wù)院規(guī)定為：普通標(biāo)準(zhǔn)住宅用地為70年；工業(yè)用地為50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地為50年；商業(yè)、旅游、娛樂和別墅用地為40年；綜合用地或者其他用地為50年。因此，住宅用地土地使用權(quán)出讓的最高年限規(guī)定為70年。
3．選b。土地使用權(quán)變更包括主體變更、內(nèi)容變更和其他事項(xiàng)變更，而不包括客體變更。
4．選d。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十五條規(guī)定：“以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。滿二年未動(dòng)工開發(fā)的，可以無(wú)償收回土地使用權(quán)；但是，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)遲延的除外?！?BR> 5．選c。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十五條規(guī)定：“以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi)。”
三、案例分析案例一1．甲公司和市土管局簽訂的土地有償使用合同是合法的。因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)出讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面出讓合同。土地使用權(quán)出讓合同由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。
2．甲、乙兩公司所簽買賣水泥廠房屋財(cái)產(chǎn)合同是一個(gè)變相的非法買賣土地使用權(quán)的違法行為，表面上看甲、乙雙方買賣的是房屋和其他財(cái)產(chǎn)，實(shí)際上包括房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)，而土地使用權(quán)未經(jīng)有關(guān)土管部門批準(zhǔn)個(gè)人或單位之間不準(zhǔn)非法轉(zhuǎn)讓買賣的，其所簽訂的買賣合同屬非法無(wú)效。
3．市土管局應(yīng)作如下處理：宣布甲、乙兩公司簽訂買賣水泥廠房屋財(cái)產(chǎn)合同是一非法的變相買賣土地使用權(quán)的違法行為，是一嚴(yán)重錯(cuò)誤，所簽訂合同非法無(wú)效，應(yīng)予作廢；基于情節(jié)并不嚴(yán)重(甲公司未移交房屋財(cái)產(chǎn)、乙公司未交付房?jī)r(jià)款，也未接收房屋財(cái)產(chǎn)，合同未完全實(shí)施)，雙方領(lǐng)導(dǎo)及主要責(zé)任人認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤態(tài)度較好，責(zé)成由其所在單位或上級(jí)單位對(duì)責(zé)任人給予行政處分；對(duì)水泥廠土地使用權(quán)暫予以收回處理。
案例二。
1．根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）第十一條規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)當(dāng)按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，由市、縣人民政府土地管理部門（以下簡(jiǎn)稱出讓方）與土地使用者簽訂?！庇纱丝梢姡恋厥褂脵?quán)出讓合同的出讓方與受讓方之間，是平等的民事關(guān)系。被告市土地局與原告酒店公司簽訂的土地使用權(quán)出讓合同，符合平等、自愿、等價(jià)有償原則，是有效的。
2．根據(jù)《民法通則》第八十九條規(guī)定，依照法律的規(guī)定或者按照當(dāng)事人協(xié)商可以采用保證、抵押、給付定金等方式來(lái)?yè)?dān)保合同的履行市土局與酒店公司在土地使用權(quán)出讓合同中約定，以土地使用權(quán)出讓金額的15%作為合同定金，該條款成立，應(yīng)當(dāng)對(duì)雙方當(dāng)事人發(fā)生法律效力?！睹穹ㄍ▌t》第八十九條第（三）項(xiàng)規(guī)定：“當(dāng)事人一方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以向?qū)Ψ浇o付定金。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；給付定金的一方不履行債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返回定金；接受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！本频旯疚丛诤贤s定的期限內(nèi)交清土地使用權(quán)出讓金，是不履行合同債務(wù)的行為，無(wú)權(quán)要求返回定金。3．酒店公司已交納的部分土地使用權(quán)出讓金，《條例》并沒有“不予退還”的規(guī)定，土地局沒收部分資金，于法無(wú)據(jù)。因此，土地管理局應(yīng)當(dāng)退還酒店公司已交納的部分土地使用權(quán)出讓金。
案例三。
1．土地使用權(quán)不應(yīng)交由政府收回。因?yàn)椤冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》對(duì)于因劃撥取得的土地使用權(quán)，除在用途和轉(zhuǎn)讓條件上有一定的限制外，并沒有附加特別的限制，反面規(guī)定該等土地使用權(quán)是一種無(wú)使用期限的權(quán)利。我國(guó)的現(xiàn)行法律和行政法規(guī)對(duì)于因草擬而取得之土地使用權(quán)，也沒有規(guī)定國(guó)家可以將因劃撥而取得的地使用權(quán)收回故國(guó)家不得因該等土地使用權(quán)沒有期限而可以限時(shí)收回。
2．政府收回土地的方法在現(xiàn)實(shí)中無(wú)法操作。國(guó)家對(duì)于劃撥的土地使用權(quán)，可以不收回，也可以收回，收回的，甚至可以不附加任何理由。如果破產(chǎn)企業(yè)的劃撥土地使用權(quán)由政府收回，那就造成清算組只能對(duì)破產(chǎn)企業(yè)的非房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不能轉(zhuǎn)讓破產(chǎn)企業(yè)的房產(chǎn)。破產(chǎn)清算組控制破產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)的出賣，而不能將土地使用權(quán)一并出讓；國(guó)家的授權(quán)部門國(guó)土局可以對(duì)收回的土使用權(quán)進(jìn)行出讓，而無(wú)權(quán)同時(shí)變賣地上附著物的房產(chǎn)。依照這樣理解，破產(chǎn)案件中很多事務(wù)就無(wú)法想象，也無(wú)法操作了。正如本案的情況，政府收回土地，但未對(duì)土地予以處置，土地閑置，其價(jià)值45萬(wàn)元房屋無(wú)法變現(xiàn)。
3．破產(chǎn)清算中，國(guó)有劃撥土地使用權(quán)應(yīng)按以下方式處置：首先，城鎮(zhèn)的土地屬國(guó)有所有，國(guó)家享有土地所有權(quán)，破產(chǎn)企業(yè)享有的國(guó)有劃撥土地使用權(quán)是國(guó)家因企業(yè)需要無(wú)償賦予企業(yè)對(duì)國(guó)有占有、使用的權(quán)利，有特定的用途，企業(yè)并不能時(shí)行土地經(jīng)營(yíng)，亦不能因土地獲取收益，更不能進(jìn)行土地使用權(quán)處分。當(dāng)企業(yè)破產(chǎn)后，自然不再需要使用該土地，國(guó)家可以收回其賦予破產(chǎn)企業(yè)的草擬和土地使用權(quán)并依法處置。第二、破產(chǎn)企業(yè)國(guó)有劃撥使用土地建筑物、其他附著物屬破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，破產(chǎn)企業(yè)清算組有權(quán)依照《破產(chǎn)法》的規(guī)定對(duì)其進(jìn)行清理、估價(jià)、變賣和委托拍賣。第三、破產(chǎn)企業(yè)清算組在處理房產(chǎn)前，應(yīng)依照《房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，履行相應(yīng)的審批手續(xù)。
委托承諾書篇七
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《外商投資開發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》和國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。
第二條甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)。在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)；但不得進(jìn)行中華人民共和國(guó)法律所不允許的活動(dòng)。乙方負(fù)有依法合理開發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。第二章定義第四條本合同所使用的特定詞語(yǔ)定義如下：１．“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍，即本合同第五條界定的范圍。２．“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的＿＿＿＿＿＿＿開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。３．“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)的具體布置、安排，以及開發(fā)后土地利用方案。４．“公用設(shè)施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對(duì)地塊進(jìn)行綜合性的開發(fā)建設(shè)，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設(shè)施。
第三章出讓地塊的范圍、面積和年限第五條甲方出讓給乙方的地塊位于＿＿＿＿＿＿。（見附件＿＿＿＿＿＿＿＿地塊地理位置，略）。第六條第五條所指地塊總面積為＿＿＿＿＿平方米。第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為＿＿＿＿＿＿年；自取得該地塊《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》之日起算。第四章土地用途第八條本合同項(xiàng)下的出讓地塊、按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個(gè)以開辦和經(jīng)營(yíng)工業(yè)項(xiàng)目（建設(shè)項(xiàng)目）為主的工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)），亦準(zhǔn)許＿＿＿％用地開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。（注：根據(jù)具體情況定）。第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。第十條在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
第五章土地費(fèi)用及支付第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值稅以及國(guó)家有關(guān)土地的稅（費(fèi)）。第十二條該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米＿＿＿＿元人民幣，總額為＿＿＿＿元人民幣。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后＿＿＿＿＿日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的＿＿＿％共計(jì)＿＿＿＿元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。乙方應(yīng)在簽訂本合同后＿＿＿＿日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金。第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后＿＿＿＿日內(nèi)，依照規(guī)定申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)榷中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。
第十五條乙方同意從＿＿＿＿年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納時(shí)間為當(dāng)年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。土地使用費(fèi)每年每平方米為＿＿＿＿＿＿元人民幣。
第十六條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。
銀行名稱：＿＿＿＿＿＿＿銀行＿＿＿＿＿＿分行，帳號(hào)為＿＿＿＿＿＿＿。甲方銀行、帳號(hào)如有變更，應(yīng)在變更后＿＿＿＿日內(nèi)，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時(shí)通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
委托承諾書篇八
委托人(甲方)：住所(地址)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
受托人(乙方)：××××擔(dān)保有限公司。
住所(地址)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
應(yīng)乙方年月日的申請(qǐng),經(jīng)審查,甲方同意為乙方貸款(含展期,下同)向銀行(以下稱貸款方)提供擔(dān)保;為明確甲,乙雙方權(quán)利和義務(wù),依照國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同.第一條擔(dān)保范圍和擔(dān)保期間：
一,乙方擬貸款的金額為(人民幣)萬(wàn)元(大寫),借款期限年月日至年月日.二,甲方愿就上述借款本息(含逾期利息,罰息,違約金等)實(shí)際損失的100%,為乙方向貸款方提供擔(dān)保.三,甲方的保證期間為乙方與貸款方簽訂的《借款合同》(以下簡(jiǎn)稱主合同)中約定的主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月.第二條保證方式：
1、甲方在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任.如乙方在主合同約定的債務(wù)履行期屆滿不能履行債務(wù),貸款方可以要求乙方履行債務(wù),也可以要求甲方在本合同約定的保證范圍,保證期間內(nèi)代為清償.2、超出甲方的擔(dān)保范圍,擔(dān)保期間的任何款項(xiàng),甲方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任.3、甲方的擔(dān)保責(zé)任隨乙方履行主合同還款義務(wù)或甲方代為償還貸款或貸款方因乙方違約收回貸款等情況相應(yīng)減少或解除.第三條甲方的保后監(jiān)督管理權(quán)：
擔(dān)保貸款發(fā)放后,甲方有權(quán)根據(jù)需要,對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況,債權(quán)債務(wù)情況,擔(dān)保貸款的使用情況,項(xiàng)目進(jìn)展情況等,進(jìn)行定期或不定期的調(diào)查了解,并要求乙方提供相關(guān)文件資料.第四條甲方的代位求償權(quán)：
甲方按照本合同第二條的約定履行擔(dān)保義務(wù)代乙方清償債務(wù)后,即取代債權(quán)人的地位,有權(quán)要求乙方歸還甲方墊付的全部款項(xiàng)和自付款之日起的利息以及甲方的其他費(fèi)用和損失等.若乙方不能及時(shí)償還甲方欠款,甲方有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行乙方的流動(dòng)資產(chǎn),固定資產(chǎn),對(duì)外債權(quán)等一切可執(zhí)行財(cái)產(chǎn).申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的金額為:甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任代乙方向貸款方償付的全部債務(wù)金額,即甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi),律師費(fèi),執(zhí)行費(fèi),鑒定費(fèi),估價(jià)費(fèi),登記費(fèi),過戶費(fèi),保管費(fèi))和所有其他應(yīng)付費(fèi)用(包括但不限于逾期擔(dān)保費(fèi)).第五條甲方的抗辯權(quán)：
甲方依法享有乙方的抗辯權(quán),乙方放棄對(duì)債務(wù)的抗辯權(quán),甲方仍有權(quán)抗辯.第六條乙方的義務(wù)：
2、必須承擔(dān)主合同規(guī)定的主債務(wù)履行期屆滿以后的逾期息,罰息,違約金,賠償金及其他費(fèi)用等.3、借款用途必須符合主合同的規(guī)定,不得挪作它用.4、按照主合同約定的還款方式,資金來(lái)源,時(shí)間,數(shù)額等嚴(yán)格執(zhí)行還款計(jì)劃并按合同約定及時(shí)支付利息.5、因不能按期還本付息造成甲方代償,在接到甲方書面催款通知后15天內(nèi)清償甲方代償?shù)娜靠铐?xiàng).超出15日的,甲方有權(quán)委托相關(guān)銀行從乙方的賬戶上代為扣還相關(guān)款項(xiàng).第七條甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方可通知主合同債權(quán)人停止產(chǎn)生新的債權(quán)或提前收回已產(chǎn)生的債權(quán)，并有權(quán)以乙方名義直接對(duì)甲方提起訴訟：
1、改變資金用途;。
2、未征得乙方書面同意，擅自為除乙方之外的第三人提供擔(dān)保;。
4、財(cái)務(wù)狀況惡化，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難;。
6、破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照;。
7、乙方被債權(quán)人通過口頭、信件或訴訟方式要求承擔(dān)保證責(zé)任，在債權(quán)人口頭、信件或人民法院傳票到達(dá)乙方之日起，乙方可直接通過訴訟方式向甲方進(jìn)行追償，而不需在乙方承擔(dān)保證責(zé)任后再向甲方提起訴訟。
8、出現(xiàn)其它嚴(yán)重危及乙方利益的情形。
第八條乙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，并簽訂相關(guān)《反擔(dān)保合同》。甲方有義務(wù)按照乙方要求提供有效的反擔(dān)保，并簽訂相關(guān)《反擔(dān)保合同》。甲方同時(shí)應(yīng)向乙方提供本次貸款總額5%的保證金，即(大寫)萬(wàn)元人民幣，甲方在乙方與債權(quán)人簽訂《保證合同》之前將保證金存入乙方指定賬戶。
第九條甲方應(yīng)對(duì)《反擔(dān)保合同》設(shè)置的抵(質(zhì))押資產(chǎn)按慣常投保的險(xiǎn)種和保險(xiǎn)金額向保險(xiǎn)公司投保，并承擔(dān)相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用，確保反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的安全。
第十條甲方為除乙方之外的第三人提供擔(dān)保，應(yīng)提前15天書面通知乙方，并征得乙方書面同意。
第十一條特別約定：
1、甲方認(rèn)可乙方向主合同債權(quán)人出具的《保函》和與主合同債權(quán)人簽訂的《保證合同》，并承擔(dān)相關(guān)的全部法律責(zé)任。
2、《反擔(dān)保合同》另行簽訂，包括甲方直接與乙方簽訂《反擔(dān)保合同》，甲方委托第三方與乙方簽訂《反擔(dān)保合同》。
3、甲方與債權(quán)人產(chǎn)生本合同第七條第五款第(5)項(xiàng)所約定的主合同展期情形，甲方應(yīng)向乙方依照本合同第六條重新協(xié)商并支付擔(dān)保費(fèi)用。甲方與債權(quán)人主合同被解除、撤銷、變更等，乙方不再為甲方承擔(dān)保證責(zé)任，甲方所支付的擔(dān)保費(fèi)用不予退還。
第十二條違約責(zé)任：
1、甲方不按照本合同約定向乙方支付保費(fèi)，每拖延一天，按未支付保費(fèi)金額每日萬(wàn)分之五計(jì)算，向乙方支付違約金。
2、從甲方未按主合同約定償還債務(wù)之日起，按照主合同約定的逾期貸款利率計(jì)算甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金。
3、甲方未按照與主合同債權(quán)人的約定償還債務(wù)，累及乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任和其他民事責(zé)任的，則甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已經(jīng)向主合同債權(quán)人代償?shù)谋窘?、利息、?fù)息、罰息、違約金、賠償金、主合同債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和乙方向主合同債權(quán)人承擔(dān)的其他民事責(zé)任，以及乙方為實(shí)現(xiàn)追償權(quán)而支出的全部費(fèi)用(包括差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)和律師費(fèi)等)。
4、甲方未履行本合同第七條承諾，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)全額賠償乙方損失。
第十三條附則：
本合同由甲,乙雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效.本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充,修改,變更等均須由雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議.甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人：法定代表人：
(或委托代理人)：(或委托代理人)：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
年月日年月日。
委托承諾書篇九
后服務(wù)等事宜。
注：被委托人辦理授權(quán)范圍以外的任何事情均與本單位無(wú)關(guān)。
本委托書有效期：自簽發(fā)之日起，至年月日止。
授權(quán)人：
法人代表：
聯(lián)系電話：
注：1、本委托書須加蓋授權(quán)人公章及法人代表印章方為有效。
2、本委托書復(fù)印無(wú)效。
委托承諾書篇十
甲方（委托方）： 身份證號(hào)：
乙方（受聘方）： 身份證號(hào)：
本著自主自愿的原則，甲乙雙方就資產(chǎn)委托管理達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲方承委托方聘請(qǐng)乙方作為資產(chǎn)管理人，管理的資產(chǎn)初始金額共計(jì)人民幣 萬(wàn)元整。聘任期內(nèi)，委托方可以在初始金額的基礎(chǔ)上，定期或不定期增加管理資產(chǎn)的金額。
2、資產(chǎn)管理的聘任期限為 年，自 年 月 日開始，至 年 月 日截止。
3、受聘方受聘管理資產(chǎn)必須遵守如下工作紀(jì)律：
1）受聘方運(yùn)用其專業(yè)知識(shí)和技能以應(yīng)有的謹(jǐn)慎和勤勉進(jìn)行操作，并以委托資產(chǎn)的'安全、獲得穩(wěn)定收益為管理目標(biāo)。
2）受聘方有權(quán)對(duì)承委托方的資金進(jìn)行自由選擇投資方式
4、結(jié)算方式：
1）承諾書期限內(nèi)，受聘方每個(gè)月15號(hào)前按照資產(chǎn)本金的1.5%增值（即本金收益的+1.5%）結(jié)算上個(gè)月，打入委托方指定賬戶。若月收益在本金的+1.5%以上，則作為報(bào)酬給予受聘方，打入受聘指定賬戶。
2）承諾書期限到期時(shí)，委托方可自由選擇續(xù)簽資產(chǎn)協(xié)議或者終止資產(chǎn)協(xié)議合作。若終止，受聘方在承諾書到期之日及時(shí)返還委托方本金于指定賬戶。若在承諾書期限內(nèi)，委托方或者受聘方因特殊原因需中途終止承諾書，提出方需向另外一方支付本金的1%作為違約費(fèi)用。
3）結(jié)算時(shí)，雙方可協(xié)商采用現(xiàn)金或銀行卡劃賬等方式進(jìn)行結(jié)算。
5、委托方與受聘方本著互相信任的原則，嚴(yán)格按照此協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容執(zhí)行。
6、本承諾書自雙方簽發(fā)時(shí)生效，并交由委托方和受聘方各留存原件一份。
7、本承諾書的簽發(fā)視同具有《授權(quán)委托書》的法律效力。
* 注意：雙方需提供身份證復(fù)印件，并簽名和日期。
委托方簽字： 受聘方簽字：
湖南長(zhǎng)沙國(guó)地礦業(yè)評(píng)估事務(wù)所：
湖南辰州礦業(yè)股份有限公司擬將對(duì)河北張家口海龍金礦有限公司所持有的“張家口海龍金礦有限公司水晶屯礦區(qū)金礦普查探礦權(quán)”進(jìn)行收購(gòu)，特委托貴事務(wù)所對(duì)其進(jìn)行探礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行咨詢，為確保礦業(yè)權(quán)咨詢工作做到客觀、公正，現(xiàn)承諾如下：
1、通過對(duì)張家口海龍金礦有限公司的盡職調(diào)查，張家口海龍金礦有限公司所持有的“張家口海龍金礦有限公司水晶屯礦區(qū)金礦普查探礦權(quán)”是合法的，該探礦權(quán)至本次評(píng)估基準(zhǔn)日止，無(wú)抵押、租賃等可能引起的產(chǎn)權(quán)糾紛的情形，探礦權(quán)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。
2、對(duì)本投資發(fā)展部盡職調(diào)查所收集的資料與本次探礦權(quán)評(píng)估有關(guān)的資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法性，負(fù)法律責(zé)任。
3、對(duì)本單位專家的所賦存的取值完全站在公正、客觀、專業(yè)技術(shù)的角度進(jìn)行取值。
4、評(píng)估過程中做到不干預(yù)評(píng)估工作。
委托方：湖南辰州礦業(yè)股份有限公
司投資發(fā)展部
二0一0年三月五日
授權(quán)單位： 法定代表人： 單位地址： 被授權(quán)人： 職務(wù)： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼：
行 ，對(duì)該工程項(xiàng)目實(shí)施組織管理，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范履行職責(zé)，并依法對(duì)設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)的工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)終身責(zé)任。其法律后果由授權(quán)方承擔(dān)。授權(quán)期限： 。
本授權(quán)書自授權(quán)之日起生效。
附件1．法定代表人身份證復(fù)印件(加蓋人名章或簽名)
2．被授權(quán)人身份證復(fù)印件(加蓋人名章或簽名)
授權(quán)單位：(蓋章) 法定代表人：(簽名)
被授權(quán)人：(簽名)
委托承諾書篇十一
為維護(hù)市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)，營(yíng)造誠(chéng)實(shí)守信的市場(chǎng)環(huán)境，我單位自愿將本單位相關(guān)信息提交“鎮(zhèn)江市建筑工程網(wǎng)上招投標(biāo)誠(chéng)信檔案數(shù)據(jù)庫(kù)”（一下簡(jiǎn)稱誠(chéng)信庫(kù)）予以登記并對(duì)外發(fā)布，誠(chéng)信庫(kù)發(fā)布的我單位相關(guān)信息均經(jīng)我單位確認(rèn)無(wú)誤，我單位對(duì)此鄭重承諾如下：
1、我單位提交并在誠(chéng)信庫(kù)發(fā)布的相關(guān)信息均真實(shí)有效，提交的材料無(wú)任何偽造、修改、虛假成份，材料所述內(nèi)容均為本單位真實(shí)擁有。若違反本條承諾一旦查實(shí)，本單位愿意接受公開通報(bào)，自愿退出所有正在鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心參加的投標(biāo)項(xiàng)目，并愿意承擔(dān)由此給我單位帶來(lái)一切不良后果。
2、凡我單位在鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心參加的投標(biāo)項(xiàng)目，在資格審查和評(píng)標(biāo)階段需要提交的企業(yè)業(yè)績(jī)和獲獎(jiǎng)等情況，我單位均將事先在誠(chéng)信庫(kù)對(duì)外予以披露，未披露的可不作為我單位資格審查和投標(biāo)的依據(jù)。
承諾人法定名稱（法人公章）：
承諾人法定地址：常州市武進(jìn)區(qū)嘉澤鎮(zhèn)夏溪森茂街。
承諾人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）：
電話：
傳真：
20xx年4月12日。
委托承諾書篇十二
西安市公安局交通警察支隊(duì)車輛管理所：
我叫陜西省西安市區(qū)，電話號(hào)碼，我受單位的委托前來(lái)貴所辦理牌型色，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為，車架號(hào)為的機(jī)動(dòng)車業(yè)務(wù)，本人承諾提供申請(qǐng)材料和相關(guān)情況無(wú)誤，并對(duì)申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。在辦理業(yè)務(wù)過程中保證按照國(guó)家法律法規(guī)和車管所的相關(guān)規(guī)定去做，如有違反，我本人自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。
承諾人（蓋章）：年月日。
（注：委托人須本人書寫、簽字、蓋章）。
委托承諾書篇十三
第一條委托人委托受托人處理______________事務(wù)。
第二條受托人處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：
第三條委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條委托人（是／否）允許受托人把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
第五條受托人有將委托事務(wù)處理情況向委托方報(bào)告的義務(wù)。
第七條委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費(fèi)用的時(shí)間、方式：
第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第__＿種方式解決：
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委托承諾書篇十四
委托方(甲方)：
受托方（乙方）：
甲方因案件事宜，現(xiàn)委托乙方四川運(yùn)逵律師事務(wù)所律師代理，經(jīng)雙方充分協(xié)商，共同訂立合同如下：
一、乙方接受甲方的委托，指派律師為甲方代理人，甲方委托乙方代理事項(xiàng)和權(quán)限是：代理期限是：。
二、乙方律師必須認(rèn)真負(fù)責(zé)履行律師職責(zé)，維護(hù)甲方委托人的合法權(quán)益。
三、甲方必須絕對(duì)真實(shí)地向律師陳述案情，提供有關(guān)本案證據(jù)，乙方在接受委托后，如果發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實(shí)、弄虛作假，未如實(shí)陳述案情，有權(quán)終止代理，依約所收費(fèi)用不予退還。
四、如乙方無(wú)故終止本代理合同，所收代理費(fèi)用全部退還甲方；如甲方無(wú)故終止本代理合同，代理費(fèi)不予退還。
五、根據(jù)律師收費(fèi)管理辦法的規(guī)定，雙方協(xié)商確定甲方應(yīng)當(dāng)向乙方繳納律師代理費(fèi)人民幣元正。
六、乙方為本案工作所支付的差族費(fèi)、文印費(fèi)、通訊費(fèi)全部由甲方負(fù)擔(dān)，現(xiàn)先預(yù)交元。
七、本合同有效期限：自簽訂之日起到委托事項(xiàng)終結(jié)止（指判決、調(diào)解結(jié)案、案外和解、撤訴及其它事項(xiàng)的完成等任一情況的出現(xiàn)）。
八、其它約定事項(xiàng)：
甲方：乙方：
代表：
委托承諾書篇十五
_________律師事務(wù)所：
_________股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“我公司”）委托貴所為我公司的股票進(jìn)入全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌工作進(jìn)行法律審查并出具法律意見書。為使貴所律師工作順利進(jìn)行，我公司對(duì)貴所作出如下承諾保證：
一、我公司為依法成立的股份有限公司，自設(shè)立以來(lái)依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。我公司實(shí)際經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)與營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所列的經(jīng)營(yíng)范圍相一致。
二、我公司向貴所提供的文件材料是真實(shí)的、準(zhǔn)確的和完整的。我公司向貴所提供的材料中的復(fù)印件與原件是完全一致的。上述文件材料上的簽名和蓋章均是真實(shí)的。
三、我公司不存在尚未了結(jié)的或可預(yù)見的重大訴訟、仲裁或行政處罰案件。
四、除了已提交的文件材料外，我公司沒有應(yīng)向貴所提供而未提供的任何有關(guān)重要文件材料，也沒有應(yīng)向貴所披露而未披露的任何重要事實(shí)。
五、我公司的企業(yè)行為嚴(yán)格按照《公司法》和國(guó)家有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。
六、我公司向貴所提供的文件材料與其上報(bào)的文件材料是完全一致的。
七、我公司金額較大的應(yīng)收、應(yīng)付款是因正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生，合法有效。
八、我公司與其關(guān)聯(lián)方的關(guān)聯(lián)交易屬正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要，我公司的關(guān)聯(lián)交易不存在損害小股東利益的情形。
九、我公司股東之間及股東與我公司之間不存在股權(quán)糾紛的情形。
十、我公司股東持有的我公司股份目前不存在質(zhì)押的情形。
十一、我公司已建立了健全的股東大會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)議事規(guī)則及健全的組織機(jī)構(gòu)，并嚴(yán)格按照該規(guī)則規(guī)范運(yùn)作。我公司各部門均獨(dú)立運(yùn)作，未依賴于任何股東和其他關(guān)聯(lián)方。
十二、我公司業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)符合國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，不存在潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。
十三、我公司股份轉(zhuǎn)讓說明書及其摘要不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏引致的法律風(fēng)險(xiǎn)。
十四、我公司目前沒有計(jì)劃進(jìn)行的資產(chǎn)置換、資產(chǎn)剝離、資產(chǎn)出售或收購(gòu)等情形存在。
十五、我公司沒有因環(huán)境保護(hù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)品質(zhì)量、勞動(dòng)安全、人身權(quán)等原因產(chǎn)生的侵權(quán)之債。
十六、我公司在近兩年內(nèi)不存在違法違規(guī)行為。
十七、我公司近兩年內(nèi)不存在資金被控股股東、實(shí)際控制人及其控制的其他企業(yè)占用的情況，或者為控股股東、實(shí)際控制人及其控制的其他企業(yè)擔(dān)保的情況。
十八、我公司承諾并保證，如因我公司違反上述內(nèi)容而引起貴所出具的文書中有錯(cuò)以致受到行政處罰或第三人索賠或其他損失，我公司愿對(duì)此承擔(dān)予以澄清及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
_________股份有限公司（公章）。
法定代表人：_________。
_____年_____月_____日。
委托承諾書篇十六
公安局交通警察支隊(duì)車輛管理所：
我叫，系，電話號(hào)碼，我受，（地址，電話號(hào)碼，）的委托前往貴所辦理號(hào)牌為機(jī)動(dòng)車輛的業(yè)務(wù)。本人承諾提供申請(qǐng)材料和相關(guān)的情況無(wú)誤，并對(duì)申請(qǐng)資料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。在辦理業(yè)務(wù)過程中，保證按照法律法規(guī)及車管所的相關(guān)規(guī)定去做，如有違反，我本人自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。
承諾人：（蓋章）。
（注：承諾書須本人書寫、簽名、蓋章）。
委托承諾書篇十七
榆林市公安局交通局交通警察支隊(duì)管理所：
提供材料和相關(guān)情況無(wú)誤，在辦理業(yè)過程中，保證按照國(guó)家法律法規(guī)及車管所的相關(guān)規(guī)定去做，如有違反，我本人自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。
委托人：
年月日
公安局交通警察支隊(duì)車輛管理所：
我叫，系，電話號(hào)碼 ，我受 ，（地址 ?，電話號(hào)碼 ，）的委托前往貴所辦理號(hào)牌為 機(jī)動(dòng)車輛的 業(yè)務(wù)。本人承諾提供申請(qǐng)材料和相關(guān)的情況無(wú)誤，并對(duì)申請(qǐng)資料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的`真實(shí)性負(fù)責(zé)。在辦理業(yè)務(wù)過程中，保證按照法律法規(guī)及車管所的相關(guān)規(guī)定去做，如有違反，我本人自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。
承諾人：（蓋章）
年 ?月 ?日
（注：承諾書須本人書寫、簽名、蓋章）
西安市公安局交通警察支隊(duì)車輛管理所：
我叫陜西省西安市 區(qū) ，電話號(hào)碼 ?，我受單位的委托前來(lái)貴所辦理牌型色，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為，車架號(hào)為 ?的機(jī)動(dòng)車 ?業(yè)務(wù)，本人承諾提供申請(qǐng)材料和相關(guān)情況無(wú)誤，并對(duì)申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。在辦理業(yè)務(wù)過程中保證按照國(guó)家法律法規(guī)和車管所的相關(guān)規(guī)定去做，如有違反，我本人自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。
承諾人2寸照片
承諾人（蓋章）： 年月日
（注：委托人須本人書寫、簽字、蓋章）
委托承諾書篇十八
茲有我機(jī)構(gòu)委托__________，身份證號(hào)：____________________，代表我機(jī)構(gòu)前往貴處申請(qǐng)組織機(jī)構(gòu)代碼新增登記，并做出如下承諾：
一、保證我機(jī)構(gòu)是批準(zhǔn)成立的新單位，不是從其他單位變更、改制來(lái)的，所填機(jī)構(gòu)信息和所提交的一切材料均真實(shí)、有效、合法。
二、如存在任何弄虛作假行為，所產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任，均由本機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)，與xx市組織機(jī)構(gòu)代碼管理中心無(wú)關(guān)。
三、對(duì)于該代理人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,我機(jī)構(gòu)均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
承諾機(jī)構(gòu)(蓋章)：
法定代表人(不具備法定代表人資格的機(jī)構(gòu)由負(fù)責(zé)人)簽名：
承諾書。
本人()是()學(xué)院()系的20xx屆畢業(yè)生，學(xué)號(hào)是()承諾只與()公司簽約，沒有與其他企業(yè)簽約，若出現(xiàn)一切問題后果自負(fù)。
學(xué)生簽字：(按手印)。
輔導(dǎo)員簽字：
(加蓋學(xué)院公章)。
為了進(jìn)一步加強(qiáng)殯葬管理，改善殯葬服務(wù)，樹立殯葬服務(wù)行業(yè)親民、、惠民、利民的良好形象，提高殯葬服務(wù)綜合能力，為廣大市民創(chuàng)造一個(gè)文明健康和諧的殯葬。按照省、市糾風(fēng)辦和市民政局評(píng)議政風(fēng)、行風(fēng)工作的要求，為了在我市殯葬行業(yè)深入開展好“政風(fēng)行風(fēng)評(píng)議”活動(dòng)，xx市殯儀館、xx市永思園公墓管理處向社會(huì)承諾：
一、深入開展好“政風(fēng)行風(fēng)評(píng)議”活動(dòng)，以“黨心暖、滿意在民政”為主題，扎扎實(shí)實(shí)地做好各項(xiàng)評(píng)議工作。
二、殯葬服務(wù)內(nèi)容嚴(yán)格做到“六公開”——公開服務(wù)項(xiàng)目、公開收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、公開收費(fèi)依據(jù)、公開服務(wù)程序、公開服務(wù)承諾、公開服務(wù)監(jiān)督。
三、殯葬服務(wù)過程嚴(yán)格做到“五規(guī)范”——規(guī)范服務(wù)流程、規(guī)范操作程序、規(guī)范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范服務(wù)收費(fèi)、規(guī)范服務(wù)禮儀。
四、殯葬服務(wù)嚴(yán)格做到“四到位”——為民服務(wù)宣傳到位、惠民政策落實(shí)到位、便民措施提供到位、利民行動(dòng)執(zhí)行到位。
五、殯葬職業(yè)做到“三”——不收紅包饋贈(zèng)、服務(wù)態(tài)度不生硬、不強(qiáng)買強(qiáng)賣和吃拿卡要。
六、殯葬投訴渠道做到“二暢通”——投訴電話暢通，投訴信息渠道暢通。群眾投訴一經(jīng)查實(shí)，相關(guān)單位立即整改到位，對(duì)當(dāng)事人作出嚴(yán)肅處理，并及時(shí)反饋給群眾。