合同一經(jīng)簽署就具有法律效力。編寫合同前，首先要明確雙方的意圖和目的。合同是一種具有法律約束力的書面協(xié)議。在商務(wù)交易中，合同起著非常重要的作用。合同是保障交易雙方權(quán)益的法律工具。合同可以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同是法律規(guī)定的必要條件之一。在簽署合同之前，雙方需要充分了解合同內(nèi)容。撰寫合同時(shí)首先要明確雙方的身份和基本信息。在合同中詳細(xì)說明交易的內(nèi)容和條件。合同的簽署應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用的原則，確保合同的真實(shí)性和合法性。以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
海爾合同文件篇一
甲方(用人單位)。
乙方(勞動者)名稱：
鑒于乙方為退休人員，不具備勞動法律關(guān)系的主體資格。根據(jù)《_民法通則》、《_合同法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)*等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條勞務(wù)合同期限。
本勞務(wù)合同期限自年月日起至年月日止。甲方視業(yè)務(wù)需要及乙方業(yè)績等可提前與乙方解除勞務(wù)關(guān)系或征得乙方同意與乙方續(xù)簽勞務(wù)合同。
第二條雙方權(quán)利義務(wù)。
1、乙方承諾，根據(jù)乙方目前的健康狀況，能夠按照本合同約定為甲方提供勞務(wù)，也愿意承擔(dān)所約定之勞務(wù)。
2、甲方根據(jù)工作需要，委托乙方承擔(dān)工作。
3、乙方工作時(shí)間根據(jù)甲方需要確定。
4、乙方提供勞務(wù)應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，達(dá)到甲方的各項(xiàng)要求和標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的績效考核。
5、乙方在為甲方提供勞務(wù)中知悉的甲方商業(yè)秘密，不得提供或泄露給任何第三方。
6、甲方按照乙方提供的勞務(wù)，向乙方支付報(bào)酬。
7、乙方的各類社會勞動保險(xiǎn)費(fèi)用均由乙方原單位繳納或由乙方本人自行繳納。甲方依法代為扣繳乙方個(gè)人所得稅。
8、聘用期間如乙方患病或非因工負(fù)傷的，費(fèi)用由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)。
9、甲方為乙方購買一份商業(yè)意外傷害保險(xiǎn)，用于乙方在為甲方提供勞務(wù)過程中，發(fā)生意外傷害的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額以保險(xiǎn)賠償金為限，保險(xiǎn)期限與本合同期間相同。上述補(bǔ)償金作為甲方給予乙方的援助，除此之外，甲方不承擔(dān)乙方的工作和意外傷害事故等的責(zé)任，且乙方不享有醫(yī)療期待遇。醫(yī)療期不超過1個(gè)月。
第三條勞務(wù)報(bào)酬支付。
1、甲方每月日前以貨幣形式支付乙方上一個(gè)月的勞務(wù)報(bào)酬。
2、甲方每月向乙方支付的勞務(wù)報(bào)酬包括底薪金元。
3、如需調(diào)整勞務(wù)報(bào)酬，甲方雙方另行約定。
第四條合同的變更、終止與解除。
1、經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，合同可以變更、終止或解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。本合同期滿如雙方未續(xù)簽，則合同自行終止，雙方應(yīng)及時(shí)辦理交接手續(xù)。
2、甲方有權(quán)視業(yè)務(wù)需要及乙方業(yè)績情況等隨時(shí)解除本合同。除應(yīng)當(dāng)支付的勞務(wù)報(bào)酬外，甲方不向乙方支付任何補(bǔ)償。
3、乙方有下列情形之一的，甲方可以依法解除本合同，并應(yīng)當(dāng)書面告知乙方理由，甲方不承擔(dān)向乙方支付任何補(bǔ)、賠償責(zé)任及違約責(zé)任：
(2)乙方連續(xù)5個(gè)工作日或者1年內(nèi)累計(jì)15個(gè)工作日沒有到崗的;。
(3)乙方違反國家相關(guān)政策的;。
(4)乙方違反工作規(guī)定或者操作規(guī)范發(fā)生責(zé)任事故的，或者失職、瀆職造成嚴(yán)重后果的;。
(7)乙方被判處拘役、**以上刑罰收監(jiān)執(zhí)行(含緩刑人員)或者被勞動教養(yǎng)的;。
(8)乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞務(wù)關(guān)系的;。
(9)乙方故意隱瞞與訂立本合同有關(guān)情況或提供虛假信息的:。
(1)乙方使用他(她)人身份證件報(bào)名或以他(她)人名義簽定本合同的。
(11)乙方由于健康原因不能履行本合同約定義務(wù)的。
(12)因國家政策、法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他情形。
4、用人單位解散(分流/減員)，或者被依法撤消、宣告破產(chǎn)，或者因其他原因終止的。
5、任何一方提前3日書面通知另一方，即可單方面解除本合同。
6、本合同終止、解除后，乙方應(yīng)按甲方的要求將有關(guān)工作向甲方移交完畢，并附書面說明;如給甲方造成損失，應(yīng)予賠償，甲方保留進(jìn)行追償?shù)臋?quán)利。
第五條違約責(zé)任。
1、甲方不按照本合同約定日期向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬的，每拖欠一日按照所拖欠金額的萬分之四向乙方支付違約金。
2、乙方在提供勞務(wù)中因故意或過失給甲方造成損失的，按照損失的金額據(jù)實(shí)賠償。
第六條雙方約定的其他內(nèi)容：
本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定，并訂立書面補(bǔ)充合同。
第七條爭議處理。
1、履行本合同過程中如有發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不一致的，依法向甲方所在地申請仲裁或提**訟。
2、本合同甲乙雙方的實(shí)際經(jīng)營地(實(shí)際居住地)為雙方聯(lián)系的唯一固定通訊地址，若在履行本合同中雙方有任何爭議，該地址為雙方法定地址。若其中一方通訊地址發(fā)生變化，應(yīng)立即書面通知另一方，否則，造成雙方聯(lián)絡(luò)障礙，由過錯(cuò)方負(fù)責(zé)。
第八條其他事項(xiàng)。
本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。
海爾合同文件篇二
甲方：
乙方：
甲乙雙方自愿組成聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同參加*******（招標(biāo)編號: ）項(xiàng)目的投標(biāo)。雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就工程的投標(biāo)和合同實(shí)施階段的有關(guān)事務(wù)協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
1.甲方作為聯(lián)合體的牽頭單位，代表聯(lián)合體雙方負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作。
2.雙方均有義務(wù)提供足夠的資料，以滿足招標(biāo)人對投標(biāo)資格的要求。
3.參加本項(xiàng)目的投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)保證金由甲方負(fù)責(zé)提交。
4.聯(lián)合體的投標(biāo)文件、招標(biāo)人的招標(biāo)文件、聯(lián)合體與招標(biāo)人簽訂的合同均對雙方具有約束力。
5.如果本聯(lián)合體中標(biāo)，工程整體的項(xiàng)目管理工作由甲方負(fù)責(zé)，乙方將參與項(xiàng)目管理；甲方負(fù)責(zé) 工程，乙方負(fù)責(zé) 工程。具體工作范圍、內(nèi)容以中標(biāo)后雙方協(xié)商簽訂的合同為準(zhǔn)。
6.甲乙雙方將共同享有和承擔(dān)完成本工程中施工工作的權(quán)利和義務(wù)，并獲得由此而得到的收益和承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。待合同簽訂后由雙方協(xié)商收益分配的有關(guān)事宜。
7.聯(lián)合體的一方?jīng)]有履行自己的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)另一方由此而造成的直接損失。
8.因聯(lián)合體的一方或雙方?jīng)]有履行自己的義務(wù)，造成聯(lián)合體在履行與招標(biāo)人的合同時(shí)違約或聯(lián)合體與招標(biāo)人的'合同無法繼續(xù)履行時(shí)，直接責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
9.如果本聯(lián)合體中標(biāo)，在與招標(biāo)人簽訂合同之前，就本項(xiàng)目實(shí)施過程中各方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，雙方在協(xié)商同意后將另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的約束力。
10.聯(lián)合體形成后，各方不得再以自己名義在本項(xiàng)目中單獨(dú)投標(biāo)。聯(lián)合投標(biāo)的項(xiàng)目責(zé)任人不能作為其它聯(lián)合體或單獨(dú)投標(biāo)單位的項(xiàng)目組成員。因發(fā)生上述問題導(dǎo)致聯(lián)合體投標(biāo)成為廢標(biāo)，聯(lián)合體的另一方可追究其違約行為。
11.在實(shí)施過程中，本協(xié)議未竟事宜，由雙方協(xié)商解決。
12.因履行本協(xié)議所引起的一切爭議，雙方應(yīng)在誠信原則基礎(chǔ)上協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院起訴。
13.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，履行完協(xié)議約定的全部義務(wù)、結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用或者該項(xiàng)目未能中標(biāo),則本協(xié)議自動終止。
14.本協(xié)議一式肆份，甲乙各執(zhí)兩份。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
法人代表：（簽名） 法人代表：（簽名）
年 月 日
有限公司 自愿組成聯(lián)合體，參加 秦嶺國家植物園綜合樓消防設(shè)備及安裝 工程投標(biāo)?，F(xiàn)就有關(guān)事宜訂立協(xié)議如下：
1市消防工程有限公司為聯(lián)合體成員；
2．聯(lián)合體內(nèi)部有關(guān)事項(xiàng)規(guī)定如下：
（1）聯(lián)合體由牽頭方負(fù)責(zé)與業(yè)主聯(lián)系。
（2）投標(biāo)工作由聯(lián)合體牽頭方負(fù)責(zé)，由雙方組成的投標(biāo)小組具體實(shí)施；聯(lián)合體牽頭方代表聯(lián)合體辦理投標(biāo)事宜，聯(lián)合體牽頭方在投標(biāo)文件中的所有承諾均代表了聯(lián)合體各成員。
（3）聯(lián)合體將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，遞交投標(biāo)文件，切實(shí)執(zhí)行一切合同文件，共同承擔(dān)合同規(guī)定的一切義務(wù)和責(zé)任，同時(shí)按照內(nèi)部職責(zé)的劃分，承擔(dān)自身所負(fù)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，在法律上承擔(dān)連帶責(zé)任。
（4）如中標(biāo)，聯(lián)合體內(nèi)部將遵守以下規(guī)定：
a．由聯(lián)合體牽頭方與業(yè)主簽訂合同書，聯(lián)合體牽頭方就中標(biāo)項(xiàng)目向業(yè)主單位負(fù)責(zé)；
c．主要負(fù)責(zé)設(shè)備安裝和工程施工方面的工作，南京市消防工程有限公司主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工技術(shù)方面的工作 。
（5）投標(biāo)工作和聯(lián)合體在中標(biāo)后工程實(shí)施過程中的有關(guān)費(fèi)用按各自承擔(dān)的工作量分?jǐn)偂?BR> 3．本協(xié)議書自簽署之日起生效，在上述（4）a所述的合同書規(guī)定的期限之后后自行失效；如中標(biāo)后，聯(lián)合體內(nèi)部另有協(xié)議的，聯(lián)合體牽頭方應(yīng)將該協(xié)議書送交業(yè)主。
4．本協(xié)議書正本一式四份，送業(yè)主一份，投標(biāo)報(bào)名時(shí)遞交一份，聯(lián)合體成員各一份；副本一式六份，聯(lián)合體成員各執(zhí)三份。
牽頭方名稱：南京市消防工程有限公司陜西第一分公司（蓋章） 負(fù) 責(zé) 人：（簽字蓋章）
成員名稱：南京市消防工程有限公司（蓋章）
法定代表人：（簽字蓋章） 日 期： 年 月 日
投標(biāo)聯(lián)合體授權(quán)牽頭方協(xié)議書
南京市消防工程有限公司陜西第一分公司 ， 南京市消防工程有限公司 組成聯(lián)合體，參加 秦嶺國家植物園綜合樓消防設(shè)備及安裝工程的投標(biāo)活動，現(xiàn)授權(quán) 南京市消防工程有限公司陜西第一分公司 為本投標(biāo)聯(lián)合體牽頭方，聯(lián)合體牽頭方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的一切組織、協(xié)調(diào)工作，并授權(quán)投標(biāo)代理人以聯(lián)合體的名義參加本工程的投標(biāo)，代理人在投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與本次招標(biāo)有關(guān)的一切事務(wù)，聯(lián)合體各方均予以承認(rèn)并承擔(dān)法律責(zé)任。 本授權(quán)有效期至本次招標(biāo)有關(guān)事務(wù)結(jié)束止。
被授權(quán)方： 南京市消防工程有限 授權(quán)方：南京市消防工程有限公司
公司陜西第一分公司
（蓋章） （蓋章） 電話： 電話：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
授權(quán)委托書
本授權(quán)委托書聲明：我 周蓉蓉 系 南京市消防工程有限公司 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 南京市消防工程有限公司陜西第一分公司 的 高芳軍 為聯(lián)合體全權(quán)代表，以 南京市消防工程有限公司陜西第一分公司 南京市消防工程有限公司 聯(lián)合體的名義參加 中技國際招標(biāo)有限公司 的 秦嶺國家植物園綜合樓消防設(shè)備及安裝 工程的投標(biāo)活動。全權(quán)代表在開標(biāo)、評標(biāo)、詢標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均以承認(rèn)。
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。特此委托。
代理人： 高芳軍 性別： 男 年齡： 36歲
身份證號碼： 61032119811115313x
單位： 南京市消防工程有限公司陜西第一分公司
部門： 工程部 職務(wù)： 技術(shù)員
聯(lián)合體牽頭方（蓋章）：
負(fù) 責(zé) 人（簽字蓋章）：
聯(lián)合體成員（蓋章）：
法定代表人（簽字蓋章）：
日 期： 年 月 日
海爾合同文件篇三
甲方：
乙方：
本合同由甲方和乙方簽署，甲方同意接受。乙方同意提供下列條款規(guī)定的服務(wù)：
一、服務(wù)內(nèi)容：
消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：
1.1檢查消防管道的保壓情況，每三月一次。
1.2檢查消防噴淋泵、消火栓泵自動，手動及控制箱的工作情況，每三月一次。
1.3每月對煙感、溫感報(bào)警器，氣感及手報(bào)抽查1/3。每三月全部檢測一次。
1.4檢查聲光報(bào)警器、防排煙機(jī)、消防廣播工作情況，每三月一次。
1.5噴淋系統(tǒng)末端排水閥排水，每月一次。消火栓檢查三月一次。
1.6檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的主、備電轉(zhuǎn)換情況及控制的工作情況，每三月一次。
1.7室內(nèi)消火栓壓力檢測，消火栓箱內(nèi)的報(bào)警器，水帶及其它附件檢查。每三月一次。
1.8消防主管部門進(jìn)行年檢時(shí)，乙方人員到場，并保證系統(tǒng)工作正常。
1.9遇到突發(fā)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)故障，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方需緊急派員排除和維修。對于一般故障，乙方在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)進(jìn)行維修。
1.10整個(gè)消防系統(tǒng)維保一次結(jié)束后，需在一周內(nèi)遞交維護(hù)保養(yǎng)記錄。
二、服務(wù)要求：
2.1乙方每月到甲方現(xiàn)場作維護(hù)保養(yǎng)工作。特別情況甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)備有問題應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方人員接通知后3小時(shí)內(nèi)到進(jìn)行維護(hù)。
2.2平時(shí)一切消防設(shè)備保證正常工作。
2.3緊急聯(lián)系：
三、合同總價(jià)和付款方式：
本合同全年總價(jià)為。
3.1每次乙方須先進(jìn)行一次服務(wù)，然后甲方按一年技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的四分之一付款，即元。
3.2購買備件、備品及更換另部件的費(fèi)用，另行按實(shí)計(jì)算收費(fèi)。
四、技術(shù)服務(wù)質(zhì)量：
乙方保證所有經(jīng)驗(yàn)檢測和保養(yǎng)的設(shè)備在合同期內(nèi)都能正常發(fā)揮功能。如在感應(yīng)元件的檢測范圍內(nèi)發(fā)生消防事故時(shí)，感應(yīng)元件沒有動作，如：不報(bào)警，不噴水等，而由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、合同終止：
任何一方如需終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。
六、違約責(zé)任：
如乙方在收到甲方通知未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)甲方所在地，每次應(yīng)向甲方支付100元人民幣以作為乙方的違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任和損失。
七、仲裁：
由本合同引起或執(zhí)行本合同時(shí)所引起的所有爭議應(yīng)由雙方采取友好協(xié)商后解決。如協(xié)商無法解決，應(yīng)提交當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行裁決。
八、其他事項(xiàng)：
8.1乙方在維護(hù)保養(yǎng)時(shí)應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)制度，維持工作環(huán)境整潔。如有違反，視情節(jié)嚴(yán)重程度，處以經(jīng)濟(jì)罰款。
8.2在維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間，甲方應(yīng)提供乙方工作方便。
本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字生效。
海爾合同文件篇四
本協(xié)議由甲方：_________________有限公司(以下簡稱“甲方”)。
地址：________________。
和乙方：_________________(以下簡稱“乙方”)。
地址：_________________。
簽訂，并與簽訂之日起生效。
文件名稱：_________________。
甲方聘請乙方為其提供筆譯服務(wù)。
乙方應(yīng)為公司提供的信息保密，并且不得披漏(或許可其雇員披漏)信息予其機(jī)構(gòu)以外任何其他人。乙方及其工作人員只能在翻譯工作進(jìn)行時(shí)使用該信息，未經(jīng)甲方先書面同意，不得為自身或他方的利益使用或試圖使用該信息。
甲方提供信息及其相關(guān)所有專利、版權(quán)、貿(mào)易秘密、商標(biāo)及其它知識產(chǎn)權(quán)的唯一所有人。本協(xié)議未授予或暗示乙方對此類權(quán)利的任何許可或轉(zhuǎn)讓。
對于相關(guān)文稿、專利、版權(quán)、貿(mào)易秘密、商標(biāo)及其它知識產(chǎn)權(quán)的翻譯，甲方享有唯一所有權(quán)。乙方無權(quán)向任何第三方提供、復(fù)制或銷售該譯稿。
乙方若違背以上條款得承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。甲方保存一份，乙方保存一份，傳真件合同及掃描件合同具有同等法律效力。
本保密協(xié)議為《兼職翻譯合同》附件，為《兼職翻譯合同》構(gòu)成與合同正文具有同等的法律效力。
海爾合同文件篇五
采用邀請招標(biāo)的工程，需要辦理施工合同備案，這只是該工程應(yīng)履行的一個(gè)步驟，并非認(rèn)定合同效力的必要條件。合同內(nèi)容是否與招投標(biāo)文件相一致是認(rèn)定合同效力的衡量的重要標(biāo)準(zhǔn)。下面小編為您整理幾篇文章，提供你的參考!
招標(biāo)投標(biāo)法自2000年1月1日施行以來，對于推進(jìn)招標(biāo)采購制度的實(shí)施，促進(jìn)公平競爭，加強(qiáng)反腐bai制度建設(shè)，節(jié)約公共采購資金，保證采購質(zhì)量，發(fā)揮了重要作用。
隨著招標(biāo)采購方式的廣泛應(yīng)用，招標(biāo)投標(biāo)活動也出現(xiàn)了一些亟待解決的突出問題，
《條例》依然沒有明確的說法，導(dǎo)致長期困擾司法實(shí)踐的難題將繼續(xù)存在。
下面，筆者就該問題談?wù)勛约旱目捶ǎ云诜郊腋?BR> 一、合同效力問題依據(jù)合同效力狀態(tài)區(qū)分，合同分為有效、無效、效力待定三類。
《合同法》第四十四條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，這是《合同法》對合同有效最基本的規(guī)定。
《合同法》第五十二條則規(guī)定了何為無效合同，即有下列情形之一的，合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
《合同法》第四十七條、第四十八條則規(guī)定了何為效力待定合同，即限制民事行為能力人訂立的非純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況不相適應(yīng)合同、行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同。
二、現(xiàn)行法律的相關(guān)規(guī)定《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。
招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。
第五十九條規(guī)定，招標(biāo)人與中標(biāo)人不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立合同的，或者招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，責(zé)令改正;可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款。
《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第五十七條規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照招標(biāo)投標(biāo)法和本條例的規(guī)定簽訂書面合同，合同的標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致。
招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。
中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容不一致，或者招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，由有關(guān)行政監(jiān)督部門責(zé)令改正，可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額5‰以上10‰以下的罰款。
《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第六十二條規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。
招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。
或者招標(biāo)人擅自提高履約保證金或強(qiáng)制要求中標(biāo)人墊付中標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)資金的，有關(guān)行政監(jiān)督部門責(zé)令改正;可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款。
三、理解及分析通過上述法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，我們不難得出如下結(jié)論:第一、招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同;第二、招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議;第三、違反前述兩點(diǎn)的，由有關(guān)行政監(jiān)督部門責(zé)令改正和處罰。
對于違反前述兩點(diǎn)的合同效力問題，該如何判斷呢?是否能因此而認(rèn)定合同無效? 依據(jù)《合同法》第五十二條第五項(xiàng)的規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，合同無效。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第十四條規(guī)定，合同法第五十二條第(五)項(xiàng)規(guī)定的“強(qiáng)制性規(guī)定”，是指效力性強(qiáng)制性規(guī)定。
很顯然，違反前述兩條的，不屬于違反法律、行政法規(guī)效力性強(qiáng)制性規(guī)定，因?yàn)槠浞珊蠊强梢杂捎嘘P(guān)行政監(jiān)督部門責(zé)令改正和處罰。
而且，在《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》對中標(biāo)無效的規(guī)定中，也不包括此類情形。
那么《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條的規(guī)定，“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。
”該如何理解?既然招標(biāo)人和中標(biāo)人再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議為有效協(xié)議，為何要以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)?有效合同應(yīng)當(dāng)全面履行，這是合同法的基本原則，不能一方面肯定合同的'效力，一方面又否認(rèn)合同應(yīng)當(dāng)實(shí)際履行。
如果說招標(biāo)人和中標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立的書面合同有效，那么招標(biāo)投標(biāo)有何意義?《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其實(shí)施條例對必須招標(biāo)的范圍、招標(biāo)投標(biāo)程序等做出了明確的規(guī)定，以規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)行為。
嚴(yán)格的招標(biāo)投標(biāo)程序是為了保證招標(biāo)投標(biāo)的公平性，必須按照合法有效的招標(biāo)投標(biāo)文件簽訂書面合同，才能保證招標(biāo)投標(biāo)的效果不至于白費(fèi)。
《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第十九條規(guī)定，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要編制招標(biāo)文件。
招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。
第二十七條規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。
投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。
《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第五十七條規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照招標(biāo)投標(biāo)法和本條例的規(guī)定簽訂書面合同，合同的標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致。
在招標(biāo)投標(biāo)過程中，招標(biāo)文件和投標(biāo)文件基本上已經(jīng)確定了合同的標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量、履行期限等主要條款，招標(biāo)投標(biāo)的實(shí)質(zhì)性意義就在于以招標(biāo)人和投標(biāo)人雙方都能接收的最為合理?xiàng)l件(包括但不限于合同的標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量、履行期限等)，雙方達(dá)成一致。
如果說經(jīng)過復(fù)雜繁瑣的招投標(biāo)程序達(dá)成了一致，雙方卻不按照該一致意見簽訂書面合同，那么招標(biāo)投標(biāo)就失去了應(yīng)有的意義。
法律在此時(shí)如果不對其作出否定的評價(jià)，勢必會導(dǎo)致招投標(biāo)程序和合同的簽訂截然相反，招投標(biāo)程序會被架空而流于形式。
綜合上述，筆者認(rèn)為，未按照招標(biāo)投標(biāo)文件訂立的合同，如果合同改變了招標(biāo)投標(biāo)文件中關(guān)于合同的標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量、履行期限等主要條款的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效，否則應(yīng)當(dāng)按照有效合同處理。
當(dāng)前，高招投標(biāo)率下的建設(shè)工程施工項(xiàng)目，在招投標(biāo)后不按招標(biāo)和投標(biāo)文件訂立履行建設(shè)工程施工合同的現(xiàn)象越來越普遍。
建設(shè)方和承包人往往從各自利益出發(fā)，在招標(biāo)投標(biāo)后，訂立一份與中標(biāo)通知書承載的招標(biāo)投標(biāo)文件內(nèi)容一致的建設(shè)工程施工合同后，又訂立一份與中標(biāo)合同價(jià)款、工期和質(zhì)量不盡相同的補(bǔ)充協(xié)議，或不按中標(biāo)通知書訂立建設(shè)工程施工合同而只訂立一份與招標(biāo)和投標(biāo)文件的價(jià)款、工期和質(zhì)量不一致的建設(shè)工程施工合同。
那么，雙方訂立履行的這類在價(jià)款、工期和質(zhì)量與招標(biāo)投標(biāo)文件不一致的建設(shè)工程施工合同的效力如何呢?特別是僅僅只在價(jià)款方面與招標(biāo)投標(biāo)文件不同的建設(shè)工程施工合同的效力怎樣呢?實(shí)務(wù)中對此存在不同的認(rèn)識、看法和處理方法。
在此對處理這類問題的觀點(diǎn)進(jìn)行疏理，以便探求解決問題主流觀點(diǎn)和方法。
一、觀點(diǎn)及理由的疏理。
首先，有的認(rèn)為與招標(biāo)投標(biāo)文件的價(jià)款、工期和質(zhì)量不同的建設(shè)工程施工合同，無論以何種形式名目出現(xiàn)一概無效。
理由是雙方只能按照中標(biāo)通知書承載的招標(biāo)投標(biāo)文件內(nèi)容訂立書面合同，不得再行訂立背離實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議。
訂立的與招標(biāo)投標(biāo)文件不一致的合同協(xié)議都是無效的。
都是違反《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十五條“中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。
中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。
中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任”和第四十六條“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。
招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。
招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交”以及第五十九條“招標(biāo)人與中標(biāo)人不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立合同的，或者招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，責(zé)令改正;可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款”的規(guī)定的，所以無效。
其次，有的認(rèn)為不遵循招標(biāo)投標(biāo)文件訂立的合同或再行訂立的背離實(shí)質(zhì)性的協(xié)議并不無效。
招標(biāo)投標(biāo)法并沒有規(guī)定不按照招標(biāo)投標(biāo)文件訂立合同的和再行訂立背離實(shí)質(zhì)性協(xié)議的無效，最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》也沒有將其列為無效的幾種情形。
招標(biāo)投標(biāo)法對應(yīng)條款不是效力性規(guī)范。
違反該強(qiáng)制性規(guī)范并不導(dǎo)致合同無效。
再次，有的認(rèn)為雙方訂立的在價(jià)款、工期和質(zhì)量上與招標(biāo)投標(biāo)文件不同的合同和協(xié)議不一定必然無效。
應(yīng)該控制一定的幅度范圍內(nèi)，特別是單純只在價(jià)款上與招標(biāo)投標(biāo)文件不一致的合同、協(xié)議就更應(yīng)該控制在一定標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)，不能一刀切的統(tǒng)統(tǒng)認(rèn)定無效。
雙方在一定范圍內(nèi)協(xié)商重定的工程價(jià)款與招標(biāo)和投標(biāo)文件不盡一致也是容許的。
招標(biāo)投標(biāo)程序訂立的合同也是容許合同變更的，所以要正確掌握背離實(shí)質(zhì)性與合理變更的限度。
只要沒有超越合理限度應(yīng)該認(rèn)定有效。
二、主流觀點(diǎn)的探析。
以上應(yīng)該是目前對這類問題認(rèn)識的幾種主要觀點(diǎn)。
海爾合同文件篇六
身份證號：_________。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)，在自愿平等的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以供遵守。
一、勞動者承諾并保證。
2、乙方不向甲方披露、使用或促使甲方使用，屬于任何前雇主或第三方的保密信息；
3、乙方未簽署任何與本勞動合同存在沖突或妨礙乙方履行本勞動合同義務(wù)的任何合同。
二、勞動期限。
本勞動合同的期限共12個(gè)月，從起至止（若月數(shù)與起止日期不一致時(shí)，以起止日期為準(zhǔn)）
三、試用期。
1、本勞動合同的試用期為1個(gè)月，從起至止（若月數(shù)與起止日期不一致時(shí)，以起止日期為準(zhǔn)）。
2、本勞動合同試用期的勞動報(bào)酬為元。
3、甲方不得以任何理由延長試用期，增加試用期次數(shù)。
四、工作內(nèi)容。
1、根據(jù)公司經(jīng)營需要，乙方在公司擔(dān)任職務(wù)。
2、乙方在公司的主要工作任務(wù)及工作職責(zé)是：
3、甲方可根據(jù)公司經(jīng)營業(yè)務(wù)需要以及乙方的專業(yè)技能和工作表現(xiàn)等調(diào)整員工的工作崗位。
五、工作地點(diǎn)。
1、乙方受聘后的工作地點(diǎn)是：
2、甲方可根據(jù)公司經(jīng)營業(yè)務(wù)需要以及乙方的專業(yè)技能和工作表現(xiàn)等調(diào)整員工的工作地點(diǎn)。
六、工作時(shí)間與休息休假。
1、基于公司的業(yè)務(wù)需要和乙方工作崗位的要求，乙方的工作時(shí)間實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間制，即每日工作八小時(shí)，每周工作四十小時(shí)。
2、甲方可根據(jù)國家規(guī)定和公司的經(jīng)營需要安排乙方延長工作時(shí)間或在節(jié)假日加班，甲方安排加班的時(shí)間按照法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度規(guī)定給予補(bǔ)休或支付加班工資。
未經(jīng)甲方安排或確認(rèn)，乙方自行延長工作時(shí)間、節(jié)假日工作等行為不屬于加班。
3、乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日以及按照公司規(guī)章制度確定的其他假期。
七、勞動報(bào)酬。
1、乙方的月固定工資為人民幣元。如乙方經(jīng)甲方安排或確認(rèn)加班的，甲方應(yīng)依法向乙方另行支付加班費(fèi)。
2、甲方應(yīng)從乙方的月工資中依法代為扣繳乙方應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅。
3、乙方指定的工資賬號是：
開戶銀行：_________。
賬戶名稱：_________。
賬戶號碼：_________。
八、工資發(fā)放。
甲方保證按月發(fā)放工資，應(yīng)在每月30號前向乙方支付工資，如遇節(jié)假日則順延節(jié)假日的次日。
九、社會保險(xiǎn)。
甲乙雙方按照國家和省、市的有關(guān)規(guī)定，參加社會保險(xiǎn)，繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)，乙方依法享受相應(yīng)的社會保險(xiǎn)待遇。
十、勞動紀(jì)律和規(guī)章制度。
乙方在勞動合同履行過程中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)，服從甲方的管理和工作安排，自覺履行工作職責(zé)和義務(wù)。
十一合同解除。
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可依法解除本合同。
2、甲乙雙方可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)解除勞動合同。
3、乙方離職前，應(yīng)當(dāng)與甲方交接工作，清點(diǎn)物品。甲方在乙方交接工作及清點(diǎn)物品完畢后，應(yīng)當(dāng)與乙方共同簽訂書面證明，以證明甲乙雙方的勞動關(guān)系結(jié)束。
十二、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和賠償。
在本合同被解除或終止時(shí)，甲方應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
十三、送達(dá)地址。
1、乙方指定接受郵件的郵箱為：
2、乙方在勞動合同中填寫的地址、郵箱為乙方已確認(rèn)的送達(dá)地址、郵箱。甲方通知送達(dá)至乙方已確認(rèn)的送達(dá)地址、郵箱，即視為乙方本人的有效送達(dá)，本人聯(lián)絡(luò)信息的更改應(yīng)及時(shí)通知公司，若由于聯(lián)絡(luò)信息不準(zhǔn)確或變更未及時(shí)通知公司造成送達(dá)不能的，由乙方本人承擔(dān)全部后果。
若甲乙雙方在履行本勞動合同過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可向公司所在地的勞動爭議仲裁委員會提起仲裁。
甲方（蓋章）：
_________年______月______日。
乙方代表（簽名）：
_________年______月______日。
海爾合同文件篇七
本協(xié)議由如下雙方簽訂：
甲方：乙方：
甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成本協(xié)議，由雙方共同遵守：
1.1甲方將文件資料委托給乙方進(jìn)行制版、復(fù)印、打印、裝訂等文件處理;乙方提供文件處理服務(wù)后，將文件原件及處理后的成品交予甲方，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。
第二條甲方權(quán)利和義務(wù)。
2.1甲方有權(quán)向乙方下達(dá)文件處理的方式、數(shù)量、質(zhì)量、完成期限等要求;乙方根據(jù)文件的特性以及甲方的要求進(jìn)行工作安排，提供文件處理服務(wù)。
2.2甲方有權(quán)在文件處理結(jié)束后對成品進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)現(xiàn)由于乙方原因造成的不符合甲方要求的成品，乙方應(yīng)按甲方要求修改或重做，并不為修改或重做收取任何費(fèi)用;發(fā)現(xiàn)由于甲方原因造成的不符合甲方要求的成品，乙方可按甲方要求修改或重做并收取費(fèi)用。
2.3如文件處理的特性決定甲方必須派人到場指導(dǎo)監(jiān)督，則甲方有義務(wù)派人到乙方的經(jīng)營場所對文件處理過程進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。
2.4甲方應(yīng)盡量向乙方提供完整、清晰的文件以便乙方進(jìn)行處理。如文件本身質(zhì)量不佳導(dǎo)致處理效果達(dá)不到甲方的要求，甲方同意此種情況不由乙方承擔(dān)責(zé)任。
2.5甲方了解因文件處理設(shè)備和技術(shù)的局限，處理結(jié)果與原件會有一定程度的差別;甲方接受此種因科技局限造成的合理差別，并同意不由乙方承擔(dān)責(zé)任。
2.6甲方保證委托乙方處理的文件均符合國家法律法規(guī)規(guī)定。
第三條乙方權(quán)利和義務(wù)。
3.1乙方有義務(wù)根據(jù)甲方要求的方式、數(shù)量、質(zhì)量、完成期限對甲方的文件進(jìn)行處理。
3.3乙方同意根據(jù)甲方的召喚和乙方車輛使用情況盡量為甲方優(yōu)先提供及時(shí)的文件取送服務(wù)。
3.4乙方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)判斷甲方文件的合法性，對不符合國家法律法規(guī)規(guī)定的文件，乙方有權(quán)依法拒絕進(jìn)行處理。
3.5乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和乙方制定的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格向甲方就文件處理服務(wù)收取費(fèi)用。
第四條價(jià)格和結(jié)算。
4.1乙方向甲方提供的文件處理服務(wù)按照乙方的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格結(jié)算。如雙方約定了優(yōu)惠價(jià)格，則按優(yōu)惠價(jià)格最終結(jié)算。
4.2甲乙雙方約定的優(yōu)惠價(jià)格為：按乙方標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格的_____結(jié)算，但乙方提供的覆膜裱板、傳真、耗材零售、批量印刷、名片、胸卡、各類證書聘書、圖文設(shè)計(jì)等特定服務(wù)無價(jià)格優(yōu)惠。
4.3甲乙雙方同意，本協(xié)議約定的結(jié)算期為壹個(gè)月，自本協(xié)議生效之日起，在每個(gè)月的____日之前結(jié)算一次。協(xié)議期間，甲方人員以簽字確認(rèn)每次乙方提供的文件處理服務(wù)的費(fèi)用，結(jié)算期滿時(shí)甲方根據(jù)簽字確認(rèn)的費(fèi)用總額和本協(xié)議約定的優(yōu)惠價(jià)格向乙方結(jié)清費(fèi)用。
第五條違約責(zé)任。
5.1甲乙雙方應(yīng)信守本協(xié)議條款，任何一方有違約行為，應(yīng)賠償另一方因違約行為產(chǎn)生的損失。
第六條協(xié)議期限。
6.1本協(xié)議期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日。協(xié)議期滿時(shí)雙方如同意繼續(xù)合作，則本協(xié)議期限自動順延。
甲方：乙方：
代表：代表：
地址：地址：
電話：電話：
年月日年月日。
海爾合同文件篇八
根據(jù)《^v^民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將乙方使用，乙方承租公攤便道相關(guān)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租賃內(nèi)容。
甲方將位于租賃給乙方使用。
第二條租賃期限、用途。
1、租賃期限：租賃期為5年，自年月日起至年月日止。
2、用途：乙方承諾租賃該便道僅作為銀行安裝機(jī)使用。
第三條租金及支付。
1、租金：租金為人民幣/年。上述租金只是該房屋的出租金，不含物業(yè)服務(wù)、水電、管理、衛(wèi)生等費(fèi)用。
2、支付方式：甲方提供正式合規(guī)的發(fā)票，乙方按年度支付租金，通過銀行轉(zhuǎn)帳的方式支付。
3、支付時(shí)間：每年度的租金在當(dāng)年度起始15日前一次性支付。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方保證所出租房屋的使用安全，并按照該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)，保證設(shè)施的完好和能夠正常使用。
2、甲方對該房屋要進(jìn)行維修，須提前15日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督。
4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的場地內(nèi)進(jìn)行合法的正常工作。
5、合同期內(nèi)，乙方對該房屋及設(shè)施有合法的使用權(quán)。所發(fā)生的物業(yè)、水電、管理、衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)繳納租金和其它費(fèi)用。
7、乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，可以對該房屋進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容必須符合當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。在合同終止或解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方有權(quán)搬走屬于乙方自己的物品，對不能搬走或不能搬動的，歸甲方所有。
第五條合同的變更、解除、終止、續(xù)租。
1、甲乙雙方要單方終止本合同，須提前30日以書面形式通知對方，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上可以解除本合同工。
2、甲方有在下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：
甲方不能提供該房屋的合法性。
甲方提供的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住和使用。
甲方未盡房屋應(yīng)盡的修善義務(wù)，嚴(yán)重影響居住和使用。
3、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)終止本合同：
未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房。
未經(jīng)甲方同意，乙方改變承租房的用途。
未按合同約定，按時(shí)繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。
利用承租房屋，存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。
4、租賃期滿，或因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
5、合同期滿，乙方要續(xù)租，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知甲方，如甲方要繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第六條甲乙雙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同的繼續(xù)履行，新的法定代表人成為本合同的當(dāng)事人，并承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
第七條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同年租金總額30%的違約金。
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金3000元人民幣。
第八條乙方違約責(zé)任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的30%向甲方支付違約金。
未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。
改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;。
拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，應(yīng)向甲方支付違約金元人民幣。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。
第九條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條爭議解決。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可提請仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十四條本合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
簽字日期：年月日簽字日期：年月日
海爾合同文件篇九
雇用方（甲方）：
勞務(wù)方（乙方）：
根據(jù)《_民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，按照工程具體情況經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)用工協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。
（一）用工工程項(xiàng)目。
（二）用工方式。
（三）工期。
（四）勞務(wù)費(fèi)用。
（五）施工作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
（六）甲方責(zé)任。
（七）乙方責(zé)任。
（八）施工作業(yè)的檢查。
（九）安全責(zé)任。
（十）工程材料。
（十一）勞務(wù)費(fèi)的結(jié)算。
（十二）勞務(wù)費(fèi)的結(jié)算和撥付。
（十三）環(huán)境和文物保護(hù)。
（十四）違約責(zé)任。
（十五）爭議解決。
（十六）合同生效與終止。
（十七）補(bǔ)充協(xié)議。
（十八）雙方約定的其它事項(xiàng)。
（十九）合同份數(shù)。
本合同一式六份，甲方項(xiàng)目部一份，乙方二份；報(bào)送公司人力資源處、財(cái)務(wù)處、工程管理處三份備案。
附件《勞務(wù)費(fèi)用一覽表》甲方：（印章）乙方：（印章）負(fù)責(zé)人：法人代表：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
工程管理處：
人力資源處：經(jīng)辦人：年月日年月日。
附件：
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
海爾合同文件篇十
轉(zhuǎn)眼間，充滿機(jī)遇與挑戰(zhàn)的2010年已經(jīng)過去，我們迎來了嶄新的2010年。在這一年里，我在公司領(lǐng)導(dǎo)和同事幫助下，工作的各方面有一定的進(jìn)步，同時(shí)我深深的感到：作為“金鵬人”、“廣告人”有種深厚而濃烈的感情。
我于xx年年8月份到公司，2010年下半年按照領(lǐng)導(dǎo)的指示負(fù)責(zé)金鵬圖語廣告公司的業(yè)務(wù)發(fā)展部的工作，任部門經(jīng)理。六個(gè)月以來，在領(lǐng)導(dǎo)的幫助和同仁的支持下，工作上取的了一定的成績。在此將2010年主要的工作情況述職如下：
一、計(jì)劃完成情況：
金鵬圖語廣告全年計(jì)劃完成銷售額1000000元；實(shí)際完成元，未完成全年銷售計(jì)劃。
二、加強(qiáng)自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)和管理能力，在不斷的學(xué)習(xí)、實(shí)踐中做好一個(gè)部門經(jīng)理的基本知道和技巧。
2010年，廣告公司的工作是“以天鴻項(xiàng)目為主，積極拓展新的營銷業(yè)務(wù)工作”。在天鴻項(xiàng)目上，業(yè)務(wù)發(fā)展部協(xié)助公司完成天鴻項(xiàng)目二期的各項(xiàng)工作，主要有：天鴻二期的認(rèn)籌、天鴻凱旋城“理查德·克萊德曼”演奏會、天鴻房展會、天鴻上海展會、天鴻招遠(yuǎn)分銷處等工作。其他項(xiàng)目工作主要有：招商銀行離岸業(yè)務(wù)推介會等各項(xiàng)工作，東山、向陽辦事處圖冊的設(shè)計(jì)、區(qū)政府圖冊的設(shè)計(jì)與制作、酒業(yè)公司經(jīng)銷商會、海爾紐約人壽10年頒獎晚會、百年電力手提袋、區(qū)政府軟件發(fā)布會、職業(yè)學(xué)院圖冊、蓬萊海關(guān)關(guān)慶十周年、山海云天開盤等。同時(shí)積極參加集團(tuán)及公司組織的培訓(xùn)，對管理大綱、公司規(guī)章制度、房地產(chǎn)基本知識、電話營銷、媒介營銷、商務(wù)禮儀等有了較深刻的理解和掌握，從而提升了工作能力，豐富了經(jīng)驗(yàn)，開闊了視野，對公司的企業(yè)文化及經(jīng)營理念有了更進(jìn)一步的認(rèn)識。
2010年，我在日常工作中逐漸的掌握了各種活動的組織、操作流程及現(xiàn)場布置，以及活動所能涉及的每一個(gè)細(xì)節(jié)，提高了在活動方面專業(yè)知識和有效經(jīng)驗(yàn)，也真正的體會到“為客戶創(chuàng)造價(jià)值”的分量，但是，作為業(yè)務(wù)發(fā)展部的經(jīng)理，所需要掌握的知識面和操作經(jīng)驗(yàn)既廣且雜，這是我自身存在的不足，需要繼續(xù)強(qiáng)化學(xué)習(xí)力和積累管理工作經(jīng)驗(yàn)。
三、堅(jiān)持“為客戶創(chuàng)造價(jià)值”的理念，不斷更新服務(wù)手段；鞏固老客戶，吸納新客源。
廣告公司在煙臺是一競爭激烈而且不成熟的行業(yè)，存在操作透明度高、價(jià)格競爭的初級市場狀況，對于我司的業(yè)務(wù)產(chǎn)生了較大影響。
2010年，業(yè)務(wù)發(fā)展部在拓寬外協(xié)單位的同時(shí)，不斷提升自己的專業(yè)水平及對客戶服務(wù)的產(chǎn)品質(zhì)量，并建立并執(zhí)行“提醒式”服務(wù)系統(tǒng)，在一定的程度上，有效的遏制價(jià)格競爭的趨勢。但是，在廣告業(yè)業(yè)務(wù)和操作透明度越來越高的前提下，公司多次出現(xiàn)活動方案被“套”的現(xiàn)象和丟單的現(xiàn)場，由此我加強(qiáng)學(xué)習(xí)關(guān)于印刷及活動的相關(guān)知識，盡可能的了解這個(gè)領(lǐng)域的所有問題，完善自身的素質(zhì)，在專業(yè)知識上領(lǐng)先于其他的廣告公司，為公司樹立良好的企業(yè)形象。
四、形成“總結(jié)問題，提高自己”的內(nèi)部溝通機(jī)制。以市場需求為導(dǎo)向，提高工作效率。
廣告公司的工作比較復(fù)雜，特別是活動方面，需要協(xié)調(diào)、聯(lián)系的工作比較多，在這些工作中我注重與設(shè)計(jì)、各個(gè)外協(xié)單位的建立融洽的關(guān)系，以便于開展工作。加強(qiáng)自身的執(zhí)行力，提高工作效率。作為業(yè)務(wù)發(fā)展部經(jīng)理，由于對外合作的工作較多，接觸的事務(wù)比較復(fù)雜，要順利完成工作，提高工作效率，就必須堅(jiān)守工作流程和公司的各項(xiàng)規(guī)定，違反制度的事情堅(jiān)持不做，只要做到這一點(diǎn)，才能稱得上是為公司負(fù)責(zé)、為部門負(fù)責(zé)，更是為自己負(fù)責(zé)。
五、存在的問題及下步工作打算。
回顧這半年的工作中自己發(fā)現(xiàn)還有很多的不足與缺憾：首先，在工作中由于經(jīng)驗(yàn)不足，工作方法過于簡單，在處理一些問題上不夠冷靜、沉著。其次，在業(yè)務(wù)理論水平和管理能力上還有待于進(jìn)一步提高。再次，廣告專業(yè)知識方面，需要大量的學(xué)習(xí)的充實(shí)完善自己的知識庫。這些不足，有待于下步的工作中加以改進(jìn)和學(xué)習(xí)。在2010年的工作中，我決心做到：首先，我要加強(qiáng)學(xué)習(xí)專業(yè)知識，學(xué)習(xí)工作和管理經(jīng)驗(yàn)，不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和管理水平，使自己的全面素質(zhì)上升一個(gè)新的層次。其次，加強(qiáng)責(zé)任與危機(jī)意識，提高完成工作的標(biāo)準(zhǔn)。為公司的新年度的工作再上新臺階，更上一層樓貢獻(xiàn)自己的力量。再次，廣告公司的業(yè)務(wù)發(fā)展的主流方向，一直懸而未決，成為業(yè)務(wù)發(fā)展的一個(gè)桎梏，解決廣告公司發(fā)展方向是09年工作的重中之中。這也將是完成公司全年計(jì)劃利潤指標(biāo)的完成的大前提，尋找自有媒體，以創(chuàng)意指導(dǎo)制作，有效地與其他兄弟公司進(jìn)行整合，將是我努力的方向。
總結(jié)：
“市場是最壞的教練，還沒有等我們熱身就已經(jīng)開始競賽，競賽結(jié)果的好壞相當(dāng)一部分因素在于我們的悟性和主觀能動性。
同時(shí)，市場也是最好的教練，不需訓(xùn)練就能教會我們技能和發(fā)展的契機(jī)，關(guān)鍵的是市場參與者的眼光是否長遠(yuǎn)、品格是否經(jīng)得起考驗(yàn)。
我們已經(jīng)歷了足夠的市場磨練，堅(jiān)信通過我們共同的奮斗，找一個(gè)“支點(diǎn)”——【自有媒體】去撬動市場，打造“勢能”——【活動組織執(zhí)行】以便放大行銷慣性，進(jìn)行整合——【對內(nèi)服務(wù)兄弟公司】形成“拳頭”能量！我們就一定能在疲軟、透明度、市場混亂的廣告行業(yè)里建功立業(yè)！
我們現(xiàn)在的確困難，但我們并不貧窮，因?yàn)槲覀冇锌梢灶A(yù)見的未來，因?yàn)槲覀兿嘈拧爸挥衅＼浀乃枷耄瑳]有疲軟的市場”
海爾合同文件篇十一
回顧20xx年的工作，我們資生堂品牌在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指引下取得了驕人的銷售業(yè)績，逐步確立了資生堂在“亞洲范圍中壓倒性領(lǐng)先的品牌地位”。作為資生堂的一名員工我感到非常的自豪。在全柜臺的員工立足本職工作、恪盡職守、團(tuán)結(jié)奮斗、兢兢業(yè)業(yè)的努力工作下，20xx年我們店專柜也較2013年的銷售業(yè)績了較大突破。現(xiàn)將我們專柜的情況總結(jié)如下：
一、銷售方面的情況。
截止到20xx年xx月31日，店專柜實(shí)現(xiàn)銷售額，于20xx年同期相比，上升(下降)x%。本柜臺共計(jì)促銷次,完成促銷任務(wù)達(dá)%。
二、會員拓展。
(一)新會員拓展。
截止到20xx年xx月31日，本專柜新發(fā)展會員人。與2013年相比，遞增了x%。
(二)老會員和散客的維護(hù)。
本專柜嚴(yán)格執(zhí)行公司會員制度，耐心、細(xì)心、熱誠的和會員交流，更加增強(qiáng)了老會員對品牌的忠實(shí)度和的情感。老會員的返店率達(dá)到%。在散客方面，本柜臺柜員同樣是本著熱忱服務(wù)、顧客至上的宗旨，以最大可能提高回頭率。
三、競品分析。
面對歐萊雅、雅詩蘭黛、寶潔等對手，本柜臺在注重本產(chǎn)品的優(yōu)雅、高貴、經(jīng)典的品牌形象的基礎(chǔ)上，突出個(gè)性化、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的優(yōu)勢。使我們品牌在市場的競爭占有率大幅度提高。如面膜(占有情況)，洗面奶(占有情況)，由于本人不了解具體市場，自己稍加分析即可。大概對比下咱們產(chǎn)品的優(yōu)勢和不足。
四、柜臺日常工作情況。
本專柜嚴(yán)格遵守公司柜臺管理細(xì)則。在人員管理方面，嚴(yán)格注意公司形象，熱誠、耐心的為顧客服務(wù)。。在庫存管理方面，嚴(yán)格短缺貨登記、庫存登記，認(rèn)真做好盤點(diǎn)工作。貨品的管理、注意干燥清潔、防火防潮，并做好貨物的清潔。(可結(jié)合公司管理細(xì)則添加)。
五、20xx年工作的展望和20xx年工作如何開展。
20xx年即將過去，在未來的20xx年工作中，本柜臺力爭在保證20xx年的銷售計(jì)劃前提下，實(shí)現(xiàn)新的銷售業(yè)績突破。在會員方面，做到吸引新會員，然后抓住老會員，保正市場持續(xù)發(fā)展。在散客的方面一如既往的保持我們的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，讓更多消費(fèi)者加入到我們資生堂的會員隊(duì)伍中來。在柜臺日常工作方面，要更加嚴(yán)格的遵守公司的管理細(xì)則，讓消費(fèi)者放心認(rèn)購我們資生堂的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。在20xx年我們的重心是：認(rèn)真做好顧客和產(chǎn)品的紐帶工作，將資生堂的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品推向顧客，把顧客對產(chǎn)品的熱愛之情帶回企業(yè)。為實(shí)現(xiàn)資生堂“源于日本、領(lǐng)先亞洲的全球化企業(yè)”的戰(zhàn)略目標(biāo)的目標(biāo)而努力。
【化妝品銷售個(gè)人工作總結(jié)范文二】。
時(shí)光轉(zhuǎn)瞬即逝，不知不覺地度過了20xx年。但是我依然清晰的記得，當(dāng)初思嬌產(chǎn)品剛剛打入海南市場，要讓思嬌在海南扎根落腳，經(jīng)歷了多么艱辛的過程。壓力空前的大，要克服很多問題，需要付出比以往更多的勞動。公司安排我在海口最大的**超市，面對激烈的挑戰(zhàn)，我有些彷徨，自已是否有能力挑起這幅重?fù)?dān)?看到思嬌產(chǎn)品包裝新穎，品種齊全等特點(diǎn)，心一想既來之則安之。放下包袱，一心投入工作中，盡自已所能完成公司所交給的任務(wù)。就這樣拼搏完成了一個(gè)月，又接著挑戰(zhàn)新的一個(gè)月。半年后，看到越來越多的顧客認(rèn)可了思嬌，使我特別開心。讓我看到了思嬌會有很好的發(fā)展前景，使我對未來有了更大的目標(biāo)。
這一年來，經(jīng)過堅(jiān)持不懈地努力工作，成績突出有兩個(gè)月，在一月和十月份分別完成了一萬元銷量。除五月份外，其它月份銷量均在4500~8500元之間。要做好促銷工作，我體會深刻有三點(diǎn)：
第一、始終保持良好的心態(tài)。比如說，工作中會碰到顧客流量少或者一連向幾個(gè)顧客介紹產(chǎn)品均沒有成功，我們很容易泄氣，情緒不好，老想著今天太倒霉等等。這樣注意力會不集中，再看到顧客也會反映慢，信心不足，影響銷售。反過來，稍微想一下為什么一連推薦失敗，即刻調(diào)整心態(tài)，如去超市外邊呼吸幾口新鮮空氣等，再繼續(xù)努力。
二、察言觀色，因人而異，對不同顧客使用不同促銷技巧。例如，學(xué)生類顧客比較喜歡潮流的廣告性強(qiáng)的名牌產(chǎn)品。所以讓其很快接受我們所推薦的產(chǎn)品較為困難，我們則需要有耐心?？上群唵谓榻B一下產(chǎn)品，然后可對她講學(xué)生為什么容易長痘痘和黑頭，需要注意些什么問題等。講這些使她覺得你比較專業(yè)。再著詢問她學(xué)什么專業(yè)等，可增強(qiáng)她對你的信任度。最后快速針對其推薦產(chǎn)品，如此成功率較高。
第三、抓到顧客后，切記不要一味的說產(chǎn)品。現(xiàn)在品牌多，促銷員更多，促銷語言大同小異。所以介紹產(chǎn)品時(shí)一味說產(chǎn)品如何好，容易讓顧客覺得我們就想著單單推銷產(chǎn)品出去，使自己不能很快被顧客信任。事實(shí)上，顧客只有信任了你，接受了你這個(gè)人，才會接受你所介紹的產(chǎn)品。如果簡單扼要針對性介紹完產(chǎn)品，在顧客考慮時(shí)可將產(chǎn)品話題引入人的話題，比如贊美顧客兩句或問問顧客平時(shí)是怎樣護(hù)理的.
在工作中我發(fā)現(xiàn)自己也有不少缺點(diǎn)，如耐心不夠，銷售技巧和美容知識欠佳等。在以后的工作中，不斷學(xué)習(xí)，取長補(bǔ)短，做出更好的成績。
20xx年讓我有點(diǎn)依依不舍，曾流過辛勤的汗水，也流過激動的淚水，正因?yàn)榻?jīng)歷了這點(diǎn)點(diǎn)滴滴的酸與甜，才讓我不斷成長著，進(jìn)步著。所以，我熱愛這份工作，希望自己今后能快樂著工作，同時(shí)也能在工作中找到更多的快樂!
【化妝品銷售個(gè)人工作總結(jié)范文三】。
20xx年的工作即將成為歷史，一年的忙碌就要在此告一段落了。今年的10月份，我走進(jìn)了xx，截至到在，已經(jīng)在公司沉淀4個(gè)月了，對于xx彩妝的專業(yè)知識已大部分掌握，化妝技術(shù)也得到了很好的提升，回顧這4個(gè)月的工作，有太多的感慨、太多的感觸在里面。讓我頗有心得，做出了如下總結(jié)：
工作經(jīng)歷。
我進(jìn)入公司后，在公司內(nèi)部接受到了xx彩妝的專業(yè)知識培訓(xùn)，在公司的直營店親身體驗(yàn)到了優(yōu)良的銷售氛圍。在經(jīng)過一個(gè)多月的培訓(xùn)后，我對產(chǎn)品的賣點(diǎn)已基本掌握了，根據(jù)代理商的需求，公司決定讓我去和代理商接觸，我也就開始了我的出差生活。
此次出差的目的地是貴州，出差的主要任務(wù)有兩項(xiàng)：前期的工作是協(xié)助代理商開展年終答謝會，后期的工作主要是市場服務(wù)。
一、年終答謝會。
海爾合同文件篇十二
甲方：_________(出租方)。
乙方：_________(求租方)。
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況。
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)。
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________。
第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備。
(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xxx)。
第三條房屋租賃的期限。
租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通)。
第四條租金及其交納方式。
每月租金___元，大寫_________。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)。
第五條押金。
押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條房屋修繕和裝修。
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)。
第七條房屋出賣。
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)。
第八條違約責(zé)任。
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;。
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;。
3)拖欠租金__月。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)。
第九條優(yōu)先承租權(quán)。
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責(zé)條件。
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)。
第十一條爭議解決的方式。
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)xx部門備案一份。
第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方：求租方：
電話：電話：
地址：地址：
年月日年月日。
居民房屋租賃合同范本2。
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議，以資信守：
一、房屋座落地點(diǎn)：面積：附屬物：
二、租賃期限：年，即年月日至年月日。
三、租金及交納時(shí)間：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次類推。
四、租房押金：元，到期結(jié)算后歸還。
五、違約責(zé)任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實(shí)結(jié)算房租。
六、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人(乙方)承擔(dān)。
3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個(gè)月通知對方，否則視作違約。
6、乙方如不按時(shí)交付租金、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。
7、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。
8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。
9、電度，水度，煤氣立方。
10、補(bǔ)充。
七、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(簽字)：乙方(簽字);。
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
海爾合同文件篇十三
出租方：__________________________________________（以下簡稱甲方）。
承租方：__________________________________________（以下簡稱乙方）。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交______________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為______________，從_________年______月______日至_________年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______________。
乙方：______________。
______年______月______日。
范文二。
甲方：_________。
乙方：_________。
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：
（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；
（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；
（3）無故拖欠租金三個(gè)月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
（1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。
（2）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
（3）撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他_________。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：________。
海爾合同文件篇十四
正規(guī)房屋租賃合同范本范本1出租方：（甲方）。
承租方：（乙方）。
根據(jù)國家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積。
1、甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)（縣）_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。
二、租賃用途。
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。
2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限。
1、該房屋租賃期共個(gè)_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為人民幣_________元。（大寫：__________________元）。
2、本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣除租金。不足部分、從工資中扣除。
3、非本校事業(yè)編制人員，乙方個(gè)人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費(fèi)，過期不交費(fèi)視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。
五、房屋修繕責(zé)任。
在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
六、變更和解除本合同的條件。
在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：
2、因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5—10天內(nèi)，乙方未予以糾正的；
3、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；
4、在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)__________________大學(xué)批準(zhǔn)，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。
七、乙方的違約責(zé)任。
1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；
（2）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的；
（3）乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書；
2租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。
八、甲方的違約責(zé)任。
在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、其他條款。
1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。
2、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。
3、本合同連同附件（正本）一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。
出租方（甲方）（蓋章）_______承租方（乙方）（蓋章）______。
正規(guī)房屋租賃合同范本范本2甲方：（出租人）。
乙方：（承租人）。
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分、房屋概況。
（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）。
第二條、房屋法律概況。
1、房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號碼：；
2、房屋所有權(quán)證書編號：；
3、土地使用權(quán)證書編號：；
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：；
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
第三條、出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）。
第四條、租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共個(gè)月。自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條、租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。
租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
（2）。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分、甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復(fù)原狀。
（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條、合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
（7）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條、房屋交付及收回的驗(yàn)收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?BR> 3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條、甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條、乙方違約責(zé)任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；
（4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條、免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分、，與本合同具有同等法律效力。
第十五條、爭議解決。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條、其他約定事項(xiàng)。
第十七條、本合同自雙方簽（章）后生效。
第十八條、本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽約日期：20xx年xx月xx日
簽約地點(diǎn)：
正規(guī)房屋租賃合同范本范本3出租方：（以下簡稱甲方）。
承租方：（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、租賃標(biāo)的及現(xiàn)狀。
1、租賃標(biāo)的為：位市路號的居住用房。建筑面積：平方米。
2、房屋現(xiàn)狀：乙方已對房屋內(nèi)部裝修及內(nèi)部設(shè)施情況進(jìn)行了核查，對房屋現(xiàn)狀表示認(rèn)可。
第二條、租賃期限。
1、租賃期限為年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
2、本合同約定租賃期限屆滿前，乙方經(jīng)甲方同意可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下的房屋。續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格協(xié)商確定。續(xù)約期內(nèi)的雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
第三條、租金數(shù)額及支付方式。
1、租金數(shù)額：經(jīng)雙方協(xié)商確定房屋租金為每月元（按30天計(jì)），年租金總計(jì)為元。
2、租金支付方式：按半年預(yù)付租金。合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付半年使用租金。
3、乙方在租賃開始前向甲方交納房屋租賃保證金，保證金為壹個(gè)月的房租。合同履行期限屆滿，如雙方不再續(xù)約，乙方完好交回租賃房屋，甲方在核實(shí)后應(yīng)即行全額退還乙方保證金。
租賃期間，因甲方單方違約致使乙方不能正常使用該租賃房屋的，甲方除應(yīng)全額退還乙方房屋保證金外，應(yīng)將乙方實(shí)際入住的時(shí)間在一次^v^付的半年租金中減去后剩下的余額部分、全部退還后再支付一月的租金作為違約金。
第四條、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)。
1、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及附屬設(shè)施。
2、對于該房屋及附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的耗損，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
3、甲方可以對房屋進(jìn)行檢查、維修，但甲方在檢查維修房屋前，應(yīng)提前3日通知乙方。
第五條、其他相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納。
1、物業(yè)管理費(fèi)：計(jì)收物業(yè)費(fèi)為元一月。物業(yè)管理的內(nèi)容包括：公共區(qū)域秩序維護(hù)、清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、生活垃圾清運(yùn)消納及公共設(shè)施運(yùn)行費(fèi)用等。
2、該租賃房屋的水、電等費(fèi)用由乙方自行和相關(guān)部門交接。水費(fèi)每噸元。電費(fèi)每度元。
第六條雙方的權(quán)利、義務(wù)。
1、甲方的權(quán)利、義務(wù)。
（1）甲方有權(quán)按照協(xié)議約定，向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對承租房屋合法、合理地使用。
（3）位于該租賃房屋內(nèi)的設(shè)施，屬甲方所有，乙方有權(quán)合理使用。
（4）履行期限屆滿，合同自動終止，甲方有權(quán)收回該出租房屋。
（5）甲方保證按照協(xié)議約定期限向乙方交付該出租房屋并保證在租賃期內(nèi)乙方的.正常使用權(quán)。
海爾合同文件篇十五
篇一：
九月份迎來了一年一度的中秋節(jié)，也是中國人倍受喜愛的節(jié)日，當(dāng)然中秋月餅也是各家酒店?duì)幭韧瞥龅闹鞔虍a(chǎn)品。隨著行業(yè)競爭的愈加激烈，企業(yè)也正面臨優(yōu)勝劣汰的市場競爭原則，“惟有質(zhì)量才是生存之道”。正因我們有了過硬的產(chǎn)品，再通過銷售部各同仁的不懈努力，使月餅銷售取得了可喜的業(yè)績?？偨Y(jié)下來，在工作中也有所忽視，未抓住不同消費(fèi)群的消費(fèi)心理，忽視了市場需求，給月餅的銷售帶來一定阻力。現(xiàn)將酒店月餅的銷售成績匯報(bào)如下：
一、取得的業(yè)績。
2、市場規(guī)劃為前提，沒有健全的市場規(guī)劃，做任何事情也無法到達(dá)終點(diǎn)。早在今年三、四月份，銷售部就著手開始月餅外賣的前期準(zhǔn)備工作。首先征集了月餅包裝設(shè)計(jì)方案，從圖案設(shè)計(jì)、品種、規(guī)格、價(jià)位到技術(shù)要求等等都一一做了詳盡的規(guī)劃;五月份馬不停蹄地奔赴各地挑選、確定月餅包裝樣品;六月份，開展了月餅餡料的招標(biāo)工作，分別確定了不同產(chǎn)品供貨商;七月份，確定了《月餅銷售方案》，統(tǒng)一安排，明確任務(wù);八月、九月上旬，集中供貨，集中銷售;十月份，要求統(tǒng)一收回貨款。一環(huán)扣一環(huán)，緊密相連，周密部署，為月餅的銷售提供了保障。
3、新穎包裝帶動銷售，隨著市場的快速發(fā)展，月餅市場需求即將飽和，品牌化競爭更加激烈，產(chǎn)品差異化是趨勢。月餅的包裝設(shè)計(jì)也是越來越多樣、新穎。市場證明，越是精美的包裝，越能吸引消費(fèi)者的眼球和購買的欲望。產(chǎn)品包裝體現(xiàn)在包裝的大小、新穎的紙張、全新的裝幀等等。公司的月餅設(shè)計(jì)充分迎合消費(fèi)者的購買喜好，在設(shè)計(jì)包裝方面大方、典雅，采用溫馨的黃色系，給人以溫暖和家的感覺給消費(fèi)者留下深刻的第一印象，這樣一來，給人面目全新的感覺，也使產(chǎn)品品牌形象深入人心，為提高銷售發(fā)揮了不可忽視的作用。在口味方面，也得到了購買者的一致稱贊和好評，再加上靈活多樣的銷售模式等方面創(chuàng)新手段，給月餅銷售帶來了奇效作用。
4、合力成業(yè)績，銷售部全體同仁形成合力，完成銷售業(yè)績。月餅銷售是一個(gè)完整鏈條，環(huán)環(huán)相扣，哪個(gè)環(huán)節(jié)出了問題都會影響到整個(gè)銷售。在集團(tuán)公司的大力協(xié)助下，月餅銷售從預(yù)訂、庫管、搬運(yùn)、送貨、售后等環(huán)節(jié)嚴(yán)密控制，確保質(zhì)量，彰顯了天湖酒店超強(qiáng)的凝聚力，雄厚的團(tuán)隊(duì)力量打贏了今年月餅銷售戰(zhàn)役的勝利。
二、銷售中的不足。
1、對市場分析和把控不足，定價(jià)偏高;。
知己知彼，方能百戰(zhàn)百勝，殘酷的市場競爭，使們不得不對產(chǎn)品的周邊市場進(jìn)行分析和定位，掌握購買群體的消費(fèi)習(xí)慣，消費(fèi)心理和消費(fèi)觀念，對月餅產(chǎn)品的銷售價(jià)格都要了如指掌，并對目前的市場環(huán)境進(jìn)行分析判斷，找出產(chǎn)品差異，進(jìn)行準(zhǔn)確定位，并在最快的時(shí)間里進(jìn)行決策，著手準(zhǔn)備月餅的銷路問題。由于在工作中執(zhí)行力的疏忽，對市場了解不夠透徹，分析不足，導(dǎo)致定價(jià)偏高，直接影響了月餅的銷售成績。
2、營銷計(jì)劃未做到群策群力;。
產(chǎn)品營銷是一個(gè)系統(tǒng)的過程，不管是前期的調(diào)研、分析、定位、決策和執(zhí)行，并非某一個(gè)人的責(zé)任，整個(gè)團(tuán)隊(duì)齊心協(xié)力，分工明細(xì)，各盡期職，群策群力，將市場研究透徹，做出科學(xué)、有市場依據(jù)及有可執(zhí)行性的月餅營銷計(jì)劃，從前期的定位到后期的銷售環(huán)節(jié)都要做到嚴(yán)謹(jǐn)，具有一定的市場導(dǎo)向性。本次月餅的銷售在群策群力方面有待加強(qiáng)和改進(jìn)，爭取在以后的銷售計(jì)劃上，集思廣義，充分調(diào)動各位同仁的參與積極性，使公司的銷售業(yè)績發(fā)展再創(chuàng)佳績。
3、盲目最求品牌效應(yīng)，疏忽市場需求;。
月餅的品牌包裝越來越受到消費(fèi)者的青睞，不管是走親訪友，還是領(lǐng)導(dǎo)送禮，精美的禮盒包裝越能吸引他們的眼球，激發(fā)他們購買的欲望。公司恰恰看重這這部份消費(fèi)人群的心理，重點(diǎn)打造月餅的品牌效應(yīng)，從外包裝到設(shè)計(jì)再到產(chǎn)品的口味嚴(yán)格把關(guān)，做好產(chǎn)品質(zhì)量，讓中高層群體吃到放心月餅，買到稱心如意的美味月餅。由于決策的失誤，疏忽了市場的真正需求，如中低端的客戶他們不僅注重月餅的口味，在價(jià)格上也要得到實(shí)惠經(jīng)濟(jì)，才能激發(fā)他們的購買欲望。由于產(chǎn)品定位問題，沒有抓住這部分人群的消費(fèi)習(xí)慣，給產(chǎn)品的銷售業(yè)績帶來一定阻力，再加上對市場的把控不足，使生產(chǎn)計(jì)劃大于銷售計(jì)劃，影響了月餅的銷售總業(yè)績。
海爾合同文件篇十六
根據(jù)《^v^民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的______________酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。
第一章總則。
第一條甲方將其所有的坐落在____________________________酒店式公寓樓房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用。
第二條租賃期限共_______天。甲方從_______年_______月_______日起將上述房租給乙方使用，至_______年_______月_______日收回。
第三條乙方在租住期間，根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的安全。為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù);甲方對乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料，甲方承擔(dān)保密責(zé)任。
第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項(xiàng)約定。
第五條本合同于乙方向甲方繳納______________元押金后生效。
第二章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算。
第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用。
租金=標(biāo)準(zhǔn)租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積。
海爾合同文件篇十七
2017年房屋租賃合同范本樣本【一】甲方(出租人)：身份證號：
乙方(承租人)：身份證號：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，一致達(dá)成協(xié)議，甲方將位于房屋出租給乙方，具體條款協(xié)議如下：
一、租房時(shí)間：從年月日至年月日，時(shí)間為年。
二、房屋租金：元。收取押金元。
三、房屋出租期間此房所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如：水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，閉路電視費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。
四、乙方租房期間對房屋的裝修，不許破壞整體結(jié)構(gòu)，如有損壞，照價(jià)賠償。
五、乙方在房屋租賃期間應(yīng)注意防火，跑水等。
六、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租他人，并嚴(yán)格遵守國家法律制度，若乙方造成甲方房屋鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不退還預(yù)付的房租和押金外，甲方還可以進(jìn)一步向乙方索賠和采取其他法律措施。
七、如國家征用或政府規(guī)劃，甲乙雙方無條件終止合同。
八、乙方租房期間所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及違法行為等一切事項(xiàng)所造成的一切后果均由乙方自行承擔(dān)。
九、甲方提供設(shè)備如下：機(jī)頂盒一個(gè)。
十、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一分，經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
2017年房屋租賃合同范本樣本【二】出租方(以下簡稱甲方):。
產(chǎn)權(quán)證號：
承租方(以下簡稱乙方)。
身份證號：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房)。
第二條房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉(zhuǎn)租他人。
第三條租賃期限：租賃期限自至。
第四條租金：該房屋月租元，暫定為按季度交費(fèi)。
第五條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣)后，合同隨之生效。
第六條交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞，其維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，重大損壞，甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任，并聽從甲方檢查勸告。
海爾合同文件篇一
甲方(用人單位)。
乙方(勞動者)名稱：
鑒于乙方為退休人員，不具備勞動法律關(guān)系的主體資格。根據(jù)《_民法通則》、《_合同法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)*等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條勞務(wù)合同期限。
本勞務(wù)合同期限自年月日起至年月日止。甲方視業(yè)務(wù)需要及乙方業(yè)績等可提前與乙方解除勞務(wù)關(guān)系或征得乙方同意與乙方續(xù)簽勞務(wù)合同。
第二條雙方權(quán)利義務(wù)。
1、乙方承諾，根據(jù)乙方目前的健康狀況，能夠按照本合同約定為甲方提供勞務(wù)，也愿意承擔(dān)所約定之勞務(wù)。
2、甲方根據(jù)工作需要，委托乙方承擔(dān)工作。
3、乙方工作時(shí)間根據(jù)甲方需要確定。
4、乙方提供勞務(wù)應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，達(dá)到甲方的各項(xiàng)要求和標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的績效考核。
5、乙方在為甲方提供勞務(wù)中知悉的甲方商業(yè)秘密，不得提供或泄露給任何第三方。
6、甲方按照乙方提供的勞務(wù)，向乙方支付報(bào)酬。
7、乙方的各類社會勞動保險(xiǎn)費(fèi)用均由乙方原單位繳納或由乙方本人自行繳納。甲方依法代為扣繳乙方個(gè)人所得稅。
8、聘用期間如乙方患病或非因工負(fù)傷的，費(fèi)用由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)。
9、甲方為乙方購買一份商業(yè)意外傷害保險(xiǎn)，用于乙方在為甲方提供勞務(wù)過程中，發(fā)生意外傷害的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額以保險(xiǎn)賠償金為限，保險(xiǎn)期限與本合同期間相同。上述補(bǔ)償金作為甲方給予乙方的援助，除此之外，甲方不承擔(dān)乙方的工作和意外傷害事故等的責(zé)任，且乙方不享有醫(yī)療期待遇。醫(yī)療期不超過1個(gè)月。
第三條勞務(wù)報(bào)酬支付。
1、甲方每月日前以貨幣形式支付乙方上一個(gè)月的勞務(wù)報(bào)酬。
2、甲方每月向乙方支付的勞務(wù)報(bào)酬包括底薪金元。
3、如需調(diào)整勞務(wù)報(bào)酬，甲方雙方另行約定。
第四條合同的變更、終止與解除。
1、經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，合同可以變更、終止或解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。本合同期滿如雙方未續(xù)簽，則合同自行終止，雙方應(yīng)及時(shí)辦理交接手續(xù)。
2、甲方有權(quán)視業(yè)務(wù)需要及乙方業(yè)績情況等隨時(shí)解除本合同。除應(yīng)當(dāng)支付的勞務(wù)報(bào)酬外，甲方不向乙方支付任何補(bǔ)償。
3、乙方有下列情形之一的，甲方可以依法解除本合同，并應(yīng)當(dāng)書面告知乙方理由，甲方不承擔(dān)向乙方支付任何補(bǔ)、賠償責(zé)任及違約責(zé)任：
(2)乙方連續(xù)5個(gè)工作日或者1年內(nèi)累計(jì)15個(gè)工作日沒有到崗的;。
(3)乙方違反國家相關(guān)政策的;。
(4)乙方違反工作規(guī)定或者操作規(guī)范發(fā)生責(zé)任事故的，或者失職、瀆職造成嚴(yán)重后果的;。
(7)乙方被判處拘役、**以上刑罰收監(jiān)執(zhí)行(含緩刑人員)或者被勞動教養(yǎng)的;。
(8)乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞務(wù)關(guān)系的;。
(9)乙方故意隱瞞與訂立本合同有關(guān)情況或提供虛假信息的:。
(1)乙方使用他(她)人身份證件報(bào)名或以他(她)人名義簽定本合同的。
(11)乙方由于健康原因不能履行本合同約定義務(wù)的。
(12)因國家政策、法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他情形。
4、用人單位解散(分流/減員)，或者被依法撤消、宣告破產(chǎn)，或者因其他原因終止的。
5、任何一方提前3日書面通知另一方，即可單方面解除本合同。
6、本合同終止、解除后，乙方應(yīng)按甲方的要求將有關(guān)工作向甲方移交完畢，并附書面說明;如給甲方造成損失，應(yīng)予賠償，甲方保留進(jìn)行追償?shù)臋?quán)利。
第五條違約責(zé)任。
1、甲方不按照本合同約定日期向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬的，每拖欠一日按照所拖欠金額的萬分之四向乙方支付違約金。
2、乙方在提供勞務(wù)中因故意或過失給甲方造成損失的，按照損失的金額據(jù)實(shí)賠償。
第六條雙方約定的其他內(nèi)容：
本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定，并訂立書面補(bǔ)充合同。
第七條爭議處理。
1、履行本合同過程中如有發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不一致的，依法向甲方所在地申請仲裁或提**訟。
2、本合同甲乙雙方的實(shí)際經(jīng)營地(實(shí)際居住地)為雙方聯(lián)系的唯一固定通訊地址，若在履行本合同中雙方有任何爭議，該地址為雙方法定地址。若其中一方通訊地址發(fā)生變化，應(yīng)立即書面通知另一方，否則，造成雙方聯(lián)絡(luò)障礙，由過錯(cuò)方負(fù)責(zé)。
第八條其他事項(xiàng)。
本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。
海爾合同文件篇二
甲方：
乙方：
甲乙雙方自愿組成聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同參加*******（招標(biāo)編號: ）項(xiàng)目的投標(biāo)。雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就工程的投標(biāo)和合同實(shí)施階段的有關(guān)事務(wù)協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
1.甲方作為聯(lián)合體的牽頭單位，代表聯(lián)合體雙方負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作。
2.雙方均有義務(wù)提供足夠的資料，以滿足招標(biāo)人對投標(biāo)資格的要求。
3.參加本項(xiàng)目的投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)保證金由甲方負(fù)責(zé)提交。
4.聯(lián)合體的投標(biāo)文件、招標(biāo)人的招標(biāo)文件、聯(lián)合體與招標(biāo)人簽訂的合同均對雙方具有約束力。
5.如果本聯(lián)合體中標(biāo)，工程整體的項(xiàng)目管理工作由甲方負(fù)責(zé)，乙方將參與項(xiàng)目管理；甲方負(fù)責(zé) 工程，乙方負(fù)責(zé) 工程。具體工作范圍、內(nèi)容以中標(biāo)后雙方協(xié)商簽訂的合同為準(zhǔn)。
6.甲乙雙方將共同享有和承擔(dān)完成本工程中施工工作的權(quán)利和義務(wù)，并獲得由此而得到的收益和承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。待合同簽訂后由雙方協(xié)商收益分配的有關(guān)事宜。
7.聯(lián)合體的一方?jīng)]有履行自己的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)另一方由此而造成的直接損失。
8.因聯(lián)合體的一方或雙方?jīng)]有履行自己的義務(wù)，造成聯(lián)合體在履行與招標(biāo)人的合同時(shí)違約或聯(lián)合體與招標(biāo)人的'合同無法繼續(xù)履行時(shí)，直接責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
9.如果本聯(lián)合體中標(biāo)，在與招標(biāo)人簽訂合同之前，就本項(xiàng)目實(shí)施過程中各方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，雙方在協(xié)商同意后將另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的約束力。
10.聯(lián)合體形成后，各方不得再以自己名義在本項(xiàng)目中單獨(dú)投標(biāo)。聯(lián)合投標(biāo)的項(xiàng)目責(zé)任人不能作為其它聯(lián)合體或單獨(dú)投標(biāo)單位的項(xiàng)目組成員。因發(fā)生上述問題導(dǎo)致聯(lián)合體投標(biāo)成為廢標(biāo)，聯(lián)合體的另一方可追究其違約行為。
11.在實(shí)施過程中，本協(xié)議未竟事宜，由雙方協(xié)商解決。
12.因履行本協(xié)議所引起的一切爭議，雙方應(yīng)在誠信原則基礎(chǔ)上協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院起訴。
13.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，履行完協(xié)議約定的全部義務(wù)、結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用或者該項(xiàng)目未能中標(biāo),則本協(xié)議自動終止。
14.本協(xié)議一式肆份，甲乙各執(zhí)兩份。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
法人代表：（簽名） 法人代表：（簽名）
年 月 日
有限公司 自愿組成聯(lián)合體，參加 秦嶺國家植物園綜合樓消防設(shè)備及安裝 工程投標(biāo)?，F(xiàn)就有關(guān)事宜訂立協(xié)議如下：
1市消防工程有限公司為聯(lián)合體成員；
2．聯(lián)合體內(nèi)部有關(guān)事項(xiàng)規(guī)定如下：
（1）聯(lián)合體由牽頭方負(fù)責(zé)與業(yè)主聯(lián)系。
（2）投標(biāo)工作由聯(lián)合體牽頭方負(fù)責(zé)，由雙方組成的投標(biāo)小組具體實(shí)施；聯(lián)合體牽頭方代表聯(lián)合體辦理投標(biāo)事宜，聯(lián)合體牽頭方在投標(biāo)文件中的所有承諾均代表了聯(lián)合體各成員。
（3）聯(lián)合體將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，遞交投標(biāo)文件，切實(shí)執(zhí)行一切合同文件，共同承擔(dān)合同規(guī)定的一切義務(wù)和責(zé)任，同時(shí)按照內(nèi)部職責(zé)的劃分，承擔(dān)自身所負(fù)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，在法律上承擔(dān)連帶責(zé)任。
（4）如中標(biāo)，聯(lián)合體內(nèi)部將遵守以下規(guī)定：
a．由聯(lián)合體牽頭方與業(yè)主簽訂合同書，聯(lián)合體牽頭方就中標(biāo)項(xiàng)目向業(yè)主單位負(fù)責(zé)；
c．主要負(fù)責(zé)設(shè)備安裝和工程施工方面的工作，南京市消防工程有限公司主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工技術(shù)方面的工作 。
（5）投標(biāo)工作和聯(lián)合體在中標(biāo)后工程實(shí)施過程中的有關(guān)費(fèi)用按各自承擔(dān)的工作量分?jǐn)偂?BR> 3．本協(xié)議書自簽署之日起生效，在上述（4）a所述的合同書規(guī)定的期限之后后自行失效；如中標(biāo)后，聯(lián)合體內(nèi)部另有協(xié)議的，聯(lián)合體牽頭方應(yīng)將該協(xié)議書送交業(yè)主。
4．本協(xié)議書正本一式四份，送業(yè)主一份，投標(biāo)報(bào)名時(shí)遞交一份，聯(lián)合體成員各一份；副本一式六份，聯(lián)合體成員各執(zhí)三份。
牽頭方名稱：南京市消防工程有限公司陜西第一分公司（蓋章） 負(fù) 責(zé) 人：（簽字蓋章）
成員名稱：南京市消防工程有限公司（蓋章）
法定代表人：（簽字蓋章） 日 期： 年 月 日
投標(biāo)聯(lián)合體授權(quán)牽頭方協(xié)議書
南京市消防工程有限公司陜西第一分公司 ， 南京市消防工程有限公司 組成聯(lián)合體，參加 秦嶺國家植物園綜合樓消防設(shè)備及安裝工程的投標(biāo)活動，現(xiàn)授權(quán) 南京市消防工程有限公司陜西第一分公司 為本投標(biāo)聯(lián)合體牽頭方，聯(lián)合體牽頭方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的一切組織、協(xié)調(diào)工作，并授權(quán)投標(biāo)代理人以聯(lián)合體的名義參加本工程的投標(biāo)，代理人在投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與本次招標(biāo)有關(guān)的一切事務(wù)，聯(lián)合體各方均予以承認(rèn)并承擔(dān)法律責(zé)任。 本授權(quán)有效期至本次招標(biāo)有關(guān)事務(wù)結(jié)束止。
被授權(quán)方： 南京市消防工程有限 授權(quán)方：南京市消防工程有限公司
公司陜西第一分公司
（蓋章） （蓋章） 電話： 電話：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
授權(quán)委托書
本授權(quán)委托書聲明：我 周蓉蓉 系 南京市消防工程有限公司 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 南京市消防工程有限公司陜西第一分公司 的 高芳軍 為聯(lián)合體全權(quán)代表，以 南京市消防工程有限公司陜西第一分公司 南京市消防工程有限公司 聯(lián)合體的名義參加 中技國際招標(biāo)有限公司 的 秦嶺國家植物園綜合樓消防設(shè)備及安裝 工程的投標(biāo)活動。全權(quán)代表在開標(biāo)、評標(biāo)、詢標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均以承認(rèn)。
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。特此委托。
代理人： 高芳軍 性別： 男 年齡： 36歲
身份證號碼： 61032119811115313x
單位： 南京市消防工程有限公司陜西第一分公司
部門： 工程部 職務(wù)： 技術(shù)員
聯(lián)合體牽頭方（蓋章）：
負(fù) 責(zé) 人（簽字蓋章）：
聯(lián)合體成員（蓋章）：
法定代表人（簽字蓋章）：
日 期： 年 月 日
海爾合同文件篇三
甲方：
乙方：
本合同由甲方和乙方簽署，甲方同意接受。乙方同意提供下列條款規(guī)定的服務(wù)：
一、服務(wù)內(nèi)容：
消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：
1.1檢查消防管道的保壓情況，每三月一次。
1.2檢查消防噴淋泵、消火栓泵自動，手動及控制箱的工作情況，每三月一次。
1.3每月對煙感、溫感報(bào)警器，氣感及手報(bào)抽查1/3。每三月全部檢測一次。
1.4檢查聲光報(bào)警器、防排煙機(jī)、消防廣播工作情況，每三月一次。
1.5噴淋系統(tǒng)末端排水閥排水，每月一次。消火栓檢查三月一次。
1.6檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的主、備電轉(zhuǎn)換情況及控制的工作情況，每三月一次。
1.7室內(nèi)消火栓壓力檢測，消火栓箱內(nèi)的報(bào)警器，水帶及其它附件檢查。每三月一次。
1.8消防主管部門進(jìn)行年檢時(shí)，乙方人員到場，并保證系統(tǒng)工作正常。
1.9遇到突發(fā)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)故障，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方需緊急派員排除和維修。對于一般故障，乙方在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)進(jìn)行維修。
1.10整個(gè)消防系統(tǒng)維保一次結(jié)束后，需在一周內(nèi)遞交維護(hù)保養(yǎng)記錄。
二、服務(wù)要求：
2.1乙方每月到甲方現(xiàn)場作維護(hù)保養(yǎng)工作。特別情況甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)備有問題應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方人員接通知后3小時(shí)內(nèi)到進(jìn)行維護(hù)。
2.2平時(shí)一切消防設(shè)備保證正常工作。
2.3緊急聯(lián)系：
三、合同總價(jià)和付款方式：
本合同全年總價(jià)為。
3.1每次乙方須先進(jìn)行一次服務(wù)，然后甲方按一年技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的四分之一付款，即元。
3.2購買備件、備品及更換另部件的費(fèi)用，另行按實(shí)計(jì)算收費(fèi)。
四、技術(shù)服務(wù)質(zhì)量：
乙方保證所有經(jīng)驗(yàn)檢測和保養(yǎng)的設(shè)備在合同期內(nèi)都能正常發(fā)揮功能。如在感應(yīng)元件的檢測范圍內(nèi)發(fā)生消防事故時(shí)，感應(yīng)元件沒有動作，如：不報(bào)警，不噴水等，而由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、合同終止：
任何一方如需終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。
六、違約責(zé)任：
如乙方在收到甲方通知未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)甲方所在地，每次應(yīng)向甲方支付100元人民幣以作為乙方的違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任和損失。
七、仲裁：
由本合同引起或執(zhí)行本合同時(shí)所引起的所有爭議應(yīng)由雙方采取友好協(xié)商后解決。如協(xié)商無法解決，應(yīng)提交當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行裁決。
八、其他事項(xiàng)：
8.1乙方在維護(hù)保養(yǎng)時(shí)應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)制度，維持工作環(huán)境整潔。如有違反，視情節(jié)嚴(yán)重程度，處以經(jīng)濟(jì)罰款。
8.2在維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間，甲方應(yīng)提供乙方工作方便。
本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字生效。
海爾合同文件篇四
本協(xié)議由甲方：_________________有限公司(以下簡稱“甲方”)。
地址：________________。
和乙方：_________________(以下簡稱“乙方”)。
地址：_________________。
簽訂，并與簽訂之日起生效。
文件名稱：_________________。
甲方聘請乙方為其提供筆譯服務(wù)。
乙方應(yīng)為公司提供的信息保密，并且不得披漏(或許可其雇員披漏)信息予其機(jī)構(gòu)以外任何其他人。乙方及其工作人員只能在翻譯工作進(jìn)行時(shí)使用該信息，未經(jīng)甲方先書面同意，不得為自身或他方的利益使用或試圖使用該信息。
甲方提供信息及其相關(guān)所有專利、版權(quán)、貿(mào)易秘密、商標(biāo)及其它知識產(chǎn)權(quán)的唯一所有人。本協(xié)議未授予或暗示乙方對此類權(quán)利的任何許可或轉(zhuǎn)讓。
對于相關(guān)文稿、專利、版權(quán)、貿(mào)易秘密、商標(biāo)及其它知識產(chǎn)權(quán)的翻譯，甲方享有唯一所有權(quán)。乙方無權(quán)向任何第三方提供、復(fù)制或銷售該譯稿。
乙方若違背以上條款得承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。甲方保存一份，乙方保存一份，傳真件合同及掃描件合同具有同等法律效力。
本保密協(xié)議為《兼職翻譯合同》附件，為《兼職翻譯合同》構(gòu)成與合同正文具有同等的法律效力。
海爾合同文件篇五
采用邀請招標(biāo)的工程，需要辦理施工合同備案，這只是該工程應(yīng)履行的一個(gè)步驟，并非認(rèn)定合同效力的必要條件。合同內(nèi)容是否與招投標(biāo)文件相一致是認(rèn)定合同效力的衡量的重要標(biāo)準(zhǔn)。下面小編為您整理幾篇文章，提供你的參考!
招標(biāo)投標(biāo)法自2000年1月1日施行以來，對于推進(jìn)招標(biāo)采購制度的實(shí)施，促進(jìn)公平競爭，加強(qiáng)反腐bai制度建設(shè)，節(jié)約公共采購資金，保證采購質(zhì)量，發(fā)揮了重要作用。
隨著招標(biāo)采購方式的廣泛應(yīng)用，招標(biāo)投標(biāo)活動也出現(xiàn)了一些亟待解決的突出問題，
《條例》依然沒有明確的說法，導(dǎo)致長期困擾司法實(shí)踐的難題將繼續(xù)存在。
下面，筆者就該問題談?wù)勛约旱目捶ǎ云诜郊腋?BR> 一、合同效力問題依據(jù)合同效力狀態(tài)區(qū)分，合同分為有效、無效、效力待定三類。
《合同法》第四十四條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，這是《合同法》對合同有效最基本的規(guī)定。
《合同法》第五十二條則規(guī)定了何為無效合同，即有下列情形之一的，合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
《合同法》第四十七條、第四十八條則規(guī)定了何為效力待定合同，即限制民事行為能力人訂立的非純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況不相適應(yīng)合同、行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同。
二、現(xiàn)行法律的相關(guān)規(guī)定《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。
招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。
第五十九條規(guī)定，招標(biāo)人與中標(biāo)人不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立合同的，或者招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，責(zé)令改正;可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款。
《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第五十七條規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照招標(biāo)投標(biāo)法和本條例的規(guī)定簽訂書面合同，合同的標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致。
招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。
中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容不一致，或者招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，由有關(guān)行政監(jiān)督部門責(zé)令改正，可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額5‰以上10‰以下的罰款。
《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第六十二條規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。
招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。
或者招標(biāo)人擅自提高履約保證金或強(qiáng)制要求中標(biāo)人墊付中標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)資金的，有關(guān)行政監(jiān)督部門責(zé)令改正;可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款。
三、理解及分析通過上述法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，我們不難得出如下結(jié)論:第一、招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同;第二、招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議;第三、違反前述兩點(diǎn)的，由有關(guān)行政監(jiān)督部門責(zé)令改正和處罰。
對于違反前述兩點(diǎn)的合同效力問題，該如何判斷呢?是否能因此而認(rèn)定合同無效? 依據(jù)《合同法》第五十二條第五項(xiàng)的規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，合同無效。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第十四條規(guī)定，合同法第五十二條第(五)項(xiàng)規(guī)定的“強(qiáng)制性規(guī)定”，是指效力性強(qiáng)制性規(guī)定。
很顯然，違反前述兩條的，不屬于違反法律、行政法規(guī)效力性強(qiáng)制性規(guī)定，因?yàn)槠浞珊蠊强梢杂捎嘘P(guān)行政監(jiān)督部門責(zé)令改正和處罰。
而且，在《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》對中標(biāo)無效的規(guī)定中，也不包括此類情形。
那么《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條的規(guī)定，“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。
”該如何理解?既然招標(biāo)人和中標(biāo)人再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議為有效協(xié)議，為何要以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)?有效合同應(yīng)當(dāng)全面履行，這是合同法的基本原則，不能一方面肯定合同的'效力，一方面又否認(rèn)合同應(yīng)當(dāng)實(shí)際履行。
如果說招標(biāo)人和中標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立的書面合同有效，那么招標(biāo)投標(biāo)有何意義?《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其實(shí)施條例對必須招標(biāo)的范圍、招標(biāo)投標(biāo)程序等做出了明確的規(guī)定，以規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)行為。
嚴(yán)格的招標(biāo)投標(biāo)程序是為了保證招標(biāo)投標(biāo)的公平性，必須按照合法有效的招標(biāo)投標(biāo)文件簽訂書面合同，才能保證招標(biāo)投標(biāo)的效果不至于白費(fèi)。
《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第十九條規(guī)定，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要編制招標(biāo)文件。
招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。
第二十七條規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。
投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。
《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第五十七條規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照招標(biāo)投標(biāo)法和本條例的規(guī)定簽訂書面合同，合同的標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致。
在招標(biāo)投標(biāo)過程中，招標(biāo)文件和投標(biāo)文件基本上已經(jīng)確定了合同的標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量、履行期限等主要條款，招標(biāo)投標(biāo)的實(shí)質(zhì)性意義就在于以招標(biāo)人和投標(biāo)人雙方都能接收的最為合理?xiàng)l件(包括但不限于合同的標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量、履行期限等)，雙方達(dá)成一致。
如果說經(jīng)過復(fù)雜繁瑣的招投標(biāo)程序達(dá)成了一致，雙方卻不按照該一致意見簽訂書面合同，那么招標(biāo)投標(biāo)就失去了應(yīng)有的意義。
法律在此時(shí)如果不對其作出否定的評價(jià)，勢必會導(dǎo)致招投標(biāo)程序和合同的簽訂截然相反，招投標(biāo)程序會被架空而流于形式。
綜合上述，筆者認(rèn)為，未按照招標(biāo)投標(biāo)文件訂立的合同，如果合同改變了招標(biāo)投標(biāo)文件中關(guān)于合同的標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量、履行期限等主要條款的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效，否則應(yīng)當(dāng)按照有效合同處理。
當(dāng)前，高招投標(biāo)率下的建設(shè)工程施工項(xiàng)目，在招投標(biāo)后不按招標(biāo)和投標(biāo)文件訂立履行建設(shè)工程施工合同的現(xiàn)象越來越普遍。
建設(shè)方和承包人往往從各自利益出發(fā)，在招標(biāo)投標(biāo)后，訂立一份與中標(biāo)通知書承載的招標(biāo)投標(biāo)文件內(nèi)容一致的建設(shè)工程施工合同后，又訂立一份與中標(biāo)合同價(jià)款、工期和質(zhì)量不盡相同的補(bǔ)充協(xié)議，或不按中標(biāo)通知書訂立建設(shè)工程施工合同而只訂立一份與招標(biāo)和投標(biāo)文件的價(jià)款、工期和質(zhì)量不一致的建設(shè)工程施工合同。
那么，雙方訂立履行的這類在價(jià)款、工期和質(zhì)量與招標(biāo)投標(biāo)文件不一致的建設(shè)工程施工合同的效力如何呢?特別是僅僅只在價(jià)款方面與招標(biāo)投標(biāo)文件不同的建設(shè)工程施工合同的效力怎樣呢?實(shí)務(wù)中對此存在不同的認(rèn)識、看法和處理方法。
在此對處理這類問題的觀點(diǎn)進(jìn)行疏理，以便探求解決問題主流觀點(diǎn)和方法。
一、觀點(diǎn)及理由的疏理。
首先，有的認(rèn)為與招標(biāo)投標(biāo)文件的價(jià)款、工期和質(zhì)量不同的建設(shè)工程施工合同，無論以何種形式名目出現(xiàn)一概無效。
理由是雙方只能按照中標(biāo)通知書承載的招標(biāo)投標(biāo)文件內(nèi)容訂立書面合同，不得再行訂立背離實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議。
訂立的與招標(biāo)投標(biāo)文件不一致的合同協(xié)議都是無效的。
都是違反《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十五條“中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。
中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。
中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任”和第四十六條“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。
招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。
招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交”以及第五十九條“招標(biāo)人與中標(biāo)人不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立合同的，或者招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，責(zé)令改正;可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款”的規(guī)定的，所以無效。
其次，有的認(rèn)為不遵循招標(biāo)投標(biāo)文件訂立的合同或再行訂立的背離實(shí)質(zhì)性的協(xié)議并不無效。
招標(biāo)投標(biāo)法并沒有規(guī)定不按照招標(biāo)投標(biāo)文件訂立合同的和再行訂立背離實(shí)質(zhì)性協(xié)議的無效，最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》也沒有將其列為無效的幾種情形。
招標(biāo)投標(biāo)法對應(yīng)條款不是效力性規(guī)范。
違反該強(qiáng)制性規(guī)范并不導(dǎo)致合同無效。
再次，有的認(rèn)為雙方訂立的在價(jià)款、工期和質(zhì)量上與招標(biāo)投標(biāo)文件不同的合同和協(xié)議不一定必然無效。
應(yīng)該控制一定的幅度范圍內(nèi)，特別是單純只在價(jià)款上與招標(biāo)投標(biāo)文件不一致的合同、協(xié)議就更應(yīng)該控制在一定標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)，不能一刀切的統(tǒng)統(tǒng)認(rèn)定無效。
雙方在一定范圍內(nèi)協(xié)商重定的工程價(jià)款與招標(biāo)和投標(biāo)文件不盡一致也是容許的。
招標(biāo)投標(biāo)程序訂立的合同也是容許合同變更的，所以要正確掌握背離實(shí)質(zhì)性與合理變更的限度。
只要沒有超越合理限度應(yīng)該認(rèn)定有效。
二、主流觀點(diǎn)的探析。
以上應(yīng)該是目前對這類問題認(rèn)識的幾種主要觀點(diǎn)。
海爾合同文件篇六
身份證號：_________。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)，在自愿平等的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以供遵守。
一、勞動者承諾并保證。
2、乙方不向甲方披露、使用或促使甲方使用，屬于任何前雇主或第三方的保密信息；
3、乙方未簽署任何與本勞動合同存在沖突或妨礙乙方履行本勞動合同義務(wù)的任何合同。
二、勞動期限。
本勞動合同的期限共12個(gè)月，從起至止（若月數(shù)與起止日期不一致時(shí)，以起止日期為準(zhǔn)）
三、試用期。
1、本勞動合同的試用期為1個(gè)月，從起至止（若月數(shù)與起止日期不一致時(shí)，以起止日期為準(zhǔn)）。
2、本勞動合同試用期的勞動報(bào)酬為元。
3、甲方不得以任何理由延長試用期，增加試用期次數(shù)。
四、工作內(nèi)容。
1、根據(jù)公司經(jīng)營需要，乙方在公司擔(dān)任職務(wù)。
2、乙方在公司的主要工作任務(wù)及工作職責(zé)是：
3、甲方可根據(jù)公司經(jīng)營業(yè)務(wù)需要以及乙方的專業(yè)技能和工作表現(xiàn)等調(diào)整員工的工作崗位。
五、工作地點(diǎn)。
1、乙方受聘后的工作地點(diǎn)是：
2、甲方可根據(jù)公司經(jīng)營業(yè)務(wù)需要以及乙方的專業(yè)技能和工作表現(xiàn)等調(diào)整員工的工作地點(diǎn)。
六、工作時(shí)間與休息休假。
1、基于公司的業(yè)務(wù)需要和乙方工作崗位的要求，乙方的工作時(shí)間實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間制，即每日工作八小時(shí)，每周工作四十小時(shí)。
2、甲方可根據(jù)國家規(guī)定和公司的經(jīng)營需要安排乙方延長工作時(shí)間或在節(jié)假日加班，甲方安排加班的時(shí)間按照法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度規(guī)定給予補(bǔ)休或支付加班工資。
未經(jīng)甲方安排或確認(rèn)，乙方自行延長工作時(shí)間、節(jié)假日工作等行為不屬于加班。
3、乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日以及按照公司規(guī)章制度確定的其他假期。
七、勞動報(bào)酬。
1、乙方的月固定工資為人民幣元。如乙方經(jīng)甲方安排或確認(rèn)加班的，甲方應(yīng)依法向乙方另行支付加班費(fèi)。
2、甲方應(yīng)從乙方的月工資中依法代為扣繳乙方應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅。
3、乙方指定的工資賬號是：
開戶銀行：_________。
賬戶名稱：_________。
賬戶號碼：_________。
八、工資發(fā)放。
甲方保證按月發(fā)放工資，應(yīng)在每月30號前向乙方支付工資，如遇節(jié)假日則順延節(jié)假日的次日。
九、社會保險(xiǎn)。
甲乙雙方按照國家和省、市的有關(guān)規(guī)定，參加社會保險(xiǎn)，繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)，乙方依法享受相應(yīng)的社會保險(xiǎn)待遇。
十、勞動紀(jì)律和規(guī)章制度。
乙方在勞動合同履行過程中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)，服從甲方的管理和工作安排，自覺履行工作職責(zé)和義務(wù)。
十一合同解除。
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可依法解除本合同。
2、甲乙雙方可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)解除勞動合同。
3、乙方離職前，應(yīng)當(dāng)與甲方交接工作，清點(diǎn)物品。甲方在乙方交接工作及清點(diǎn)物品完畢后，應(yīng)當(dāng)與乙方共同簽訂書面證明，以證明甲乙雙方的勞動關(guān)系結(jié)束。
十二、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和賠償。
在本合同被解除或終止時(shí)，甲方應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
十三、送達(dá)地址。
1、乙方指定接受郵件的郵箱為：
2、乙方在勞動合同中填寫的地址、郵箱為乙方已確認(rèn)的送達(dá)地址、郵箱。甲方通知送達(dá)至乙方已確認(rèn)的送達(dá)地址、郵箱，即視為乙方本人的有效送達(dá)，本人聯(lián)絡(luò)信息的更改應(yīng)及時(shí)通知公司，若由于聯(lián)絡(luò)信息不準(zhǔn)確或變更未及時(shí)通知公司造成送達(dá)不能的，由乙方本人承擔(dān)全部后果。
若甲乙雙方在履行本勞動合同過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可向公司所在地的勞動爭議仲裁委員會提起仲裁。
甲方（蓋章）：
_________年______月______日。
乙方代表（簽名）：
_________年______月______日。
海爾合同文件篇七
本協(xié)議由如下雙方簽訂：
甲方：乙方：
甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成本協(xié)議，由雙方共同遵守：
1.1甲方將文件資料委托給乙方進(jìn)行制版、復(fù)印、打印、裝訂等文件處理;乙方提供文件處理服務(wù)后，將文件原件及處理后的成品交予甲方，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。
第二條甲方權(quán)利和義務(wù)。
2.1甲方有權(quán)向乙方下達(dá)文件處理的方式、數(shù)量、質(zhì)量、完成期限等要求;乙方根據(jù)文件的特性以及甲方的要求進(jìn)行工作安排，提供文件處理服務(wù)。
2.2甲方有權(quán)在文件處理結(jié)束后對成品進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)現(xiàn)由于乙方原因造成的不符合甲方要求的成品，乙方應(yīng)按甲方要求修改或重做，并不為修改或重做收取任何費(fèi)用;發(fā)現(xiàn)由于甲方原因造成的不符合甲方要求的成品，乙方可按甲方要求修改或重做并收取費(fèi)用。
2.3如文件處理的特性決定甲方必須派人到場指導(dǎo)監(jiān)督，則甲方有義務(wù)派人到乙方的經(jīng)營場所對文件處理過程進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。
2.4甲方應(yīng)盡量向乙方提供完整、清晰的文件以便乙方進(jìn)行處理。如文件本身質(zhì)量不佳導(dǎo)致處理效果達(dá)不到甲方的要求，甲方同意此種情況不由乙方承擔(dān)責(zé)任。
2.5甲方了解因文件處理設(shè)備和技術(shù)的局限，處理結(jié)果與原件會有一定程度的差別;甲方接受此種因科技局限造成的合理差別，并同意不由乙方承擔(dān)責(zé)任。
2.6甲方保證委托乙方處理的文件均符合國家法律法規(guī)規(guī)定。
第三條乙方權(quán)利和義務(wù)。
3.1乙方有義務(wù)根據(jù)甲方要求的方式、數(shù)量、質(zhì)量、完成期限對甲方的文件進(jìn)行處理。
3.3乙方同意根據(jù)甲方的召喚和乙方車輛使用情況盡量為甲方優(yōu)先提供及時(shí)的文件取送服務(wù)。
3.4乙方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)判斷甲方文件的合法性，對不符合國家法律法規(guī)規(guī)定的文件，乙方有權(quán)依法拒絕進(jìn)行處理。
3.5乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和乙方制定的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格向甲方就文件處理服務(wù)收取費(fèi)用。
第四條價(jià)格和結(jié)算。
4.1乙方向甲方提供的文件處理服務(wù)按照乙方的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格結(jié)算。如雙方約定了優(yōu)惠價(jià)格，則按優(yōu)惠價(jià)格最終結(jié)算。
4.2甲乙雙方約定的優(yōu)惠價(jià)格為：按乙方標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格的_____結(jié)算，但乙方提供的覆膜裱板、傳真、耗材零售、批量印刷、名片、胸卡、各類證書聘書、圖文設(shè)計(jì)等特定服務(wù)無價(jià)格優(yōu)惠。
4.3甲乙雙方同意，本協(xié)議約定的結(jié)算期為壹個(gè)月，自本協(xié)議生效之日起，在每個(gè)月的____日之前結(jié)算一次。協(xié)議期間，甲方人員以簽字確認(rèn)每次乙方提供的文件處理服務(wù)的費(fèi)用，結(jié)算期滿時(shí)甲方根據(jù)簽字確認(rèn)的費(fèi)用總額和本協(xié)議約定的優(yōu)惠價(jià)格向乙方結(jié)清費(fèi)用。
第五條違約責(zé)任。
5.1甲乙雙方應(yīng)信守本協(xié)議條款，任何一方有違約行為，應(yīng)賠償另一方因違約行為產(chǎn)生的損失。
第六條協(xié)議期限。
6.1本協(xié)議期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日。協(xié)議期滿時(shí)雙方如同意繼續(xù)合作，則本協(xié)議期限自動順延。
甲方：乙方：
代表：代表：
地址：地址：
電話：電話：
年月日年月日。
海爾合同文件篇八
根據(jù)《^v^民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將乙方使用，乙方承租公攤便道相關(guān)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租賃內(nèi)容。
甲方將位于租賃給乙方使用。
第二條租賃期限、用途。
1、租賃期限：租賃期為5年，自年月日起至年月日止。
2、用途：乙方承諾租賃該便道僅作為銀行安裝機(jī)使用。
第三條租金及支付。
1、租金：租金為人民幣/年。上述租金只是該房屋的出租金，不含物業(yè)服務(wù)、水電、管理、衛(wèi)生等費(fèi)用。
2、支付方式：甲方提供正式合規(guī)的發(fā)票，乙方按年度支付租金，通過銀行轉(zhuǎn)帳的方式支付。
3、支付時(shí)間：每年度的租金在當(dāng)年度起始15日前一次性支付。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方保證所出租房屋的使用安全，并按照該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)，保證設(shè)施的完好和能夠正常使用。
2、甲方對該房屋要進(jìn)行維修，須提前15日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督。
4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的場地內(nèi)進(jìn)行合法的正常工作。
5、合同期內(nèi)，乙方對該房屋及設(shè)施有合法的使用權(quán)。所發(fā)生的物業(yè)、水電、管理、衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)繳納租金和其它費(fèi)用。
7、乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，可以對該房屋進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容必須符合當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。在合同終止或解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方有權(quán)搬走屬于乙方自己的物品，對不能搬走或不能搬動的，歸甲方所有。
第五條合同的變更、解除、終止、續(xù)租。
1、甲乙雙方要單方終止本合同，須提前30日以書面形式通知對方，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上可以解除本合同工。
2、甲方有在下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：
甲方不能提供該房屋的合法性。
甲方提供的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住和使用。
甲方未盡房屋應(yīng)盡的修善義務(wù)，嚴(yán)重影響居住和使用。
3、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)終止本合同：
未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房。
未經(jīng)甲方同意，乙方改變承租房的用途。
未按合同約定，按時(shí)繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。
利用承租房屋，存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。
4、租賃期滿，或因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
5、合同期滿，乙方要續(xù)租，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知甲方，如甲方要繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第六條甲乙雙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同的繼續(xù)履行，新的法定代表人成為本合同的當(dāng)事人，并承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
第七條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同年租金總額30%的違約金。
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金3000元人民幣。
第八條乙方違約責(zé)任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的30%向甲方支付違約金。
未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。
改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;。
拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，應(yīng)向甲方支付違約金元人民幣。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。
第九條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條爭議解決。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可提請仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十四條本合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
簽字日期：年月日簽字日期：年月日
海爾合同文件篇九
雇用方（甲方）：
勞務(wù)方（乙方）：
根據(jù)《_民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，按照工程具體情況經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)用工協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。
（一）用工工程項(xiàng)目。
（二）用工方式。
（三）工期。
（四）勞務(wù)費(fèi)用。
（五）施工作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
（六）甲方責(zé)任。
（七）乙方責(zé)任。
（八）施工作業(yè)的檢查。
（九）安全責(zé)任。
（十）工程材料。
（十一）勞務(wù)費(fèi)的結(jié)算。
（十二）勞務(wù)費(fèi)的結(jié)算和撥付。
（十三）環(huán)境和文物保護(hù)。
（十四）違約責(zé)任。
（十五）爭議解決。
（十六）合同生效與終止。
（十七）補(bǔ)充協(xié)議。
（十八）雙方約定的其它事項(xiàng)。
（十九）合同份數(shù)。
本合同一式六份，甲方項(xiàng)目部一份，乙方二份；報(bào)送公司人力資源處、財(cái)務(wù)處、工程管理處三份備案。
附件《勞務(wù)費(fèi)用一覽表》甲方：（印章）乙方：（印章）負(fù)責(zé)人：法人代表：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
工程管理處：
人力資源處：經(jīng)辦人：年月日年月日。
附件：
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
海爾合同文件篇十
轉(zhuǎn)眼間，充滿機(jī)遇與挑戰(zhàn)的2010年已經(jīng)過去，我們迎來了嶄新的2010年。在這一年里，我在公司領(lǐng)導(dǎo)和同事幫助下，工作的各方面有一定的進(jìn)步，同時(shí)我深深的感到：作為“金鵬人”、“廣告人”有種深厚而濃烈的感情。
我于xx年年8月份到公司，2010年下半年按照領(lǐng)導(dǎo)的指示負(fù)責(zé)金鵬圖語廣告公司的業(yè)務(wù)發(fā)展部的工作，任部門經(jīng)理。六個(gè)月以來，在領(lǐng)導(dǎo)的幫助和同仁的支持下，工作上取的了一定的成績。在此將2010年主要的工作情況述職如下：
一、計(jì)劃完成情況：
金鵬圖語廣告全年計(jì)劃完成銷售額1000000元；實(shí)際完成元，未完成全年銷售計(jì)劃。
二、加強(qiáng)自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)和管理能力，在不斷的學(xué)習(xí)、實(shí)踐中做好一個(gè)部門經(jīng)理的基本知道和技巧。
2010年，廣告公司的工作是“以天鴻項(xiàng)目為主，積極拓展新的營銷業(yè)務(wù)工作”。在天鴻項(xiàng)目上，業(yè)務(wù)發(fā)展部協(xié)助公司完成天鴻項(xiàng)目二期的各項(xiàng)工作，主要有：天鴻二期的認(rèn)籌、天鴻凱旋城“理查德·克萊德曼”演奏會、天鴻房展會、天鴻上海展會、天鴻招遠(yuǎn)分銷處等工作。其他項(xiàng)目工作主要有：招商銀行離岸業(yè)務(wù)推介會等各項(xiàng)工作，東山、向陽辦事處圖冊的設(shè)計(jì)、區(qū)政府圖冊的設(shè)計(jì)與制作、酒業(yè)公司經(jīng)銷商會、海爾紐約人壽10年頒獎晚會、百年電力手提袋、區(qū)政府軟件發(fā)布會、職業(yè)學(xué)院圖冊、蓬萊海關(guān)關(guān)慶十周年、山海云天開盤等。同時(shí)積極參加集團(tuán)及公司組織的培訓(xùn)，對管理大綱、公司規(guī)章制度、房地產(chǎn)基本知識、電話營銷、媒介營銷、商務(wù)禮儀等有了較深刻的理解和掌握，從而提升了工作能力，豐富了經(jīng)驗(yàn)，開闊了視野，對公司的企業(yè)文化及經(jīng)營理念有了更進(jìn)一步的認(rèn)識。
2010年，我在日常工作中逐漸的掌握了各種活動的組織、操作流程及現(xiàn)場布置，以及活動所能涉及的每一個(gè)細(xì)節(jié)，提高了在活動方面專業(yè)知識和有效經(jīng)驗(yàn)，也真正的體會到“為客戶創(chuàng)造價(jià)值”的分量，但是，作為業(yè)務(wù)發(fā)展部的經(jīng)理，所需要掌握的知識面和操作經(jīng)驗(yàn)既廣且雜，這是我自身存在的不足，需要繼續(xù)強(qiáng)化學(xué)習(xí)力和積累管理工作經(jīng)驗(yàn)。
三、堅(jiān)持“為客戶創(chuàng)造價(jià)值”的理念，不斷更新服務(wù)手段；鞏固老客戶，吸納新客源。
廣告公司在煙臺是一競爭激烈而且不成熟的行業(yè)，存在操作透明度高、價(jià)格競爭的初級市場狀況，對于我司的業(yè)務(wù)產(chǎn)生了較大影響。
2010年，業(yè)務(wù)發(fā)展部在拓寬外協(xié)單位的同時(shí)，不斷提升自己的專業(yè)水平及對客戶服務(wù)的產(chǎn)品質(zhì)量，并建立并執(zhí)行“提醒式”服務(wù)系統(tǒng)，在一定的程度上，有效的遏制價(jià)格競爭的趨勢。但是，在廣告業(yè)業(yè)務(wù)和操作透明度越來越高的前提下，公司多次出現(xiàn)活動方案被“套”的現(xiàn)象和丟單的現(xiàn)場，由此我加強(qiáng)學(xué)習(xí)關(guān)于印刷及活動的相關(guān)知識，盡可能的了解這個(gè)領(lǐng)域的所有問題，完善自身的素質(zhì)，在專業(yè)知識上領(lǐng)先于其他的廣告公司，為公司樹立良好的企業(yè)形象。
四、形成“總結(jié)問題，提高自己”的內(nèi)部溝通機(jī)制。以市場需求為導(dǎo)向，提高工作效率。
廣告公司的工作比較復(fù)雜，特別是活動方面，需要協(xié)調(diào)、聯(lián)系的工作比較多，在這些工作中我注重與設(shè)計(jì)、各個(gè)外協(xié)單位的建立融洽的關(guān)系，以便于開展工作。加強(qiáng)自身的執(zhí)行力，提高工作效率。作為業(yè)務(wù)發(fā)展部經(jīng)理，由于對外合作的工作較多，接觸的事務(wù)比較復(fù)雜，要順利完成工作，提高工作效率，就必須堅(jiān)守工作流程和公司的各項(xiàng)規(guī)定，違反制度的事情堅(jiān)持不做，只要做到這一點(diǎn)，才能稱得上是為公司負(fù)責(zé)、為部門負(fù)責(zé)，更是為自己負(fù)責(zé)。
五、存在的問題及下步工作打算。
回顧這半年的工作中自己發(fā)現(xiàn)還有很多的不足與缺憾：首先，在工作中由于經(jīng)驗(yàn)不足，工作方法過于簡單，在處理一些問題上不夠冷靜、沉著。其次，在業(yè)務(wù)理論水平和管理能力上還有待于進(jìn)一步提高。再次，廣告專業(yè)知識方面，需要大量的學(xué)習(xí)的充實(shí)完善自己的知識庫。這些不足，有待于下步的工作中加以改進(jìn)和學(xué)習(xí)。在2010年的工作中，我決心做到：首先，我要加強(qiáng)學(xué)習(xí)專業(yè)知識，學(xué)習(xí)工作和管理經(jīng)驗(yàn)，不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和管理水平，使自己的全面素質(zhì)上升一個(gè)新的層次。其次，加強(qiáng)責(zé)任與危機(jī)意識，提高完成工作的標(biāo)準(zhǔn)。為公司的新年度的工作再上新臺階，更上一層樓貢獻(xiàn)自己的力量。再次，廣告公司的業(yè)務(wù)發(fā)展的主流方向，一直懸而未決，成為業(yè)務(wù)發(fā)展的一個(gè)桎梏，解決廣告公司發(fā)展方向是09年工作的重中之中。這也將是完成公司全年計(jì)劃利潤指標(biāo)的完成的大前提，尋找自有媒體，以創(chuàng)意指導(dǎo)制作，有效地與其他兄弟公司進(jìn)行整合，將是我努力的方向。
總結(jié)：
“市場是最壞的教練，還沒有等我們熱身就已經(jīng)開始競賽，競賽結(jié)果的好壞相當(dāng)一部分因素在于我們的悟性和主觀能動性。
同時(shí)，市場也是最好的教練，不需訓(xùn)練就能教會我們技能和發(fā)展的契機(jī)，關(guān)鍵的是市場參與者的眼光是否長遠(yuǎn)、品格是否經(jīng)得起考驗(yàn)。
我們已經(jīng)歷了足夠的市場磨練，堅(jiān)信通過我們共同的奮斗，找一個(gè)“支點(diǎn)”——【自有媒體】去撬動市場，打造“勢能”——【活動組織執(zhí)行】以便放大行銷慣性，進(jìn)行整合——【對內(nèi)服務(wù)兄弟公司】形成“拳頭”能量！我們就一定能在疲軟、透明度、市場混亂的廣告行業(yè)里建功立業(yè)！
我們現(xiàn)在的確困難，但我們并不貧窮，因?yàn)槲覀冇锌梢灶A(yù)見的未來，因?yàn)槲覀兿嘈拧爸挥衅＼浀乃枷耄瑳]有疲軟的市場”
海爾合同文件篇十一
回顧20xx年的工作，我們資生堂品牌在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指引下取得了驕人的銷售業(yè)績，逐步確立了資生堂在“亞洲范圍中壓倒性領(lǐng)先的品牌地位”。作為資生堂的一名員工我感到非常的自豪。在全柜臺的員工立足本職工作、恪盡職守、團(tuán)結(jié)奮斗、兢兢業(yè)業(yè)的努力工作下，20xx年我們店專柜也較2013年的銷售業(yè)績了較大突破。現(xiàn)將我們專柜的情況總結(jié)如下：
一、銷售方面的情況。
截止到20xx年xx月31日，店專柜實(shí)現(xiàn)銷售額，于20xx年同期相比，上升(下降)x%。本柜臺共計(jì)促銷次,完成促銷任務(wù)達(dá)%。
二、會員拓展。
(一)新會員拓展。
截止到20xx年xx月31日，本專柜新發(fā)展會員人。與2013年相比，遞增了x%。
(二)老會員和散客的維護(hù)。
本專柜嚴(yán)格執(zhí)行公司會員制度，耐心、細(xì)心、熱誠的和會員交流，更加增強(qiáng)了老會員對品牌的忠實(shí)度和的情感。老會員的返店率達(dá)到%。在散客方面，本柜臺柜員同樣是本著熱忱服務(wù)、顧客至上的宗旨，以最大可能提高回頭率。
三、競品分析。
面對歐萊雅、雅詩蘭黛、寶潔等對手，本柜臺在注重本產(chǎn)品的優(yōu)雅、高貴、經(jīng)典的品牌形象的基礎(chǔ)上，突出個(gè)性化、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的優(yōu)勢。使我們品牌在市場的競爭占有率大幅度提高。如面膜(占有情況)，洗面奶(占有情況)，由于本人不了解具體市場，自己稍加分析即可。大概對比下咱們產(chǎn)品的優(yōu)勢和不足。
四、柜臺日常工作情況。
本專柜嚴(yán)格遵守公司柜臺管理細(xì)則。在人員管理方面，嚴(yán)格注意公司形象，熱誠、耐心的為顧客服務(wù)。。在庫存管理方面，嚴(yán)格短缺貨登記、庫存登記，認(rèn)真做好盤點(diǎn)工作。貨品的管理、注意干燥清潔、防火防潮，并做好貨物的清潔。(可結(jié)合公司管理細(xì)則添加)。
五、20xx年工作的展望和20xx年工作如何開展。
20xx年即將過去，在未來的20xx年工作中，本柜臺力爭在保證20xx年的銷售計(jì)劃前提下，實(shí)現(xiàn)新的銷售業(yè)績突破。在會員方面，做到吸引新會員，然后抓住老會員，保正市場持續(xù)發(fā)展。在散客的方面一如既往的保持我們的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，讓更多消費(fèi)者加入到我們資生堂的會員隊(duì)伍中來。在柜臺日常工作方面，要更加嚴(yán)格的遵守公司的管理細(xì)則，讓消費(fèi)者放心認(rèn)購我們資生堂的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。在20xx年我們的重心是：認(rèn)真做好顧客和產(chǎn)品的紐帶工作，將資生堂的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品推向顧客，把顧客對產(chǎn)品的熱愛之情帶回企業(yè)。為實(shí)現(xiàn)資生堂“源于日本、領(lǐng)先亞洲的全球化企業(yè)”的戰(zhàn)略目標(biāo)的目標(biāo)而努力。
【化妝品銷售個(gè)人工作總結(jié)范文二】。
時(shí)光轉(zhuǎn)瞬即逝，不知不覺地度過了20xx年。但是我依然清晰的記得，當(dāng)初思嬌產(chǎn)品剛剛打入海南市場，要讓思嬌在海南扎根落腳，經(jīng)歷了多么艱辛的過程。壓力空前的大，要克服很多問題，需要付出比以往更多的勞動。公司安排我在海口最大的**超市，面對激烈的挑戰(zhàn)，我有些彷徨，自已是否有能力挑起這幅重?fù)?dān)?看到思嬌產(chǎn)品包裝新穎，品種齊全等特點(diǎn)，心一想既來之則安之。放下包袱，一心投入工作中，盡自已所能完成公司所交給的任務(wù)。就這樣拼搏完成了一個(gè)月，又接著挑戰(zhàn)新的一個(gè)月。半年后，看到越來越多的顧客認(rèn)可了思嬌，使我特別開心。讓我看到了思嬌會有很好的發(fā)展前景，使我對未來有了更大的目標(biāo)。
這一年來，經(jīng)過堅(jiān)持不懈地努力工作，成績突出有兩個(gè)月，在一月和十月份分別完成了一萬元銷量。除五月份外，其它月份銷量均在4500~8500元之間。要做好促銷工作，我體會深刻有三點(diǎn)：
第一、始終保持良好的心態(tài)。比如說，工作中會碰到顧客流量少或者一連向幾個(gè)顧客介紹產(chǎn)品均沒有成功，我們很容易泄氣，情緒不好，老想著今天太倒霉等等。這樣注意力會不集中，再看到顧客也會反映慢，信心不足，影響銷售。反過來，稍微想一下為什么一連推薦失敗，即刻調(diào)整心態(tài)，如去超市外邊呼吸幾口新鮮空氣等，再繼續(xù)努力。
二、察言觀色，因人而異，對不同顧客使用不同促銷技巧。例如，學(xué)生類顧客比較喜歡潮流的廣告性強(qiáng)的名牌產(chǎn)品。所以讓其很快接受我們所推薦的產(chǎn)品較為困難，我們則需要有耐心?？上群唵谓榻B一下產(chǎn)品，然后可對她講學(xué)生為什么容易長痘痘和黑頭，需要注意些什么問題等。講這些使她覺得你比較專業(yè)。再著詢問她學(xué)什么專業(yè)等，可增強(qiáng)她對你的信任度。最后快速針對其推薦產(chǎn)品，如此成功率較高。
第三、抓到顧客后，切記不要一味的說產(chǎn)品。現(xiàn)在品牌多，促銷員更多，促銷語言大同小異。所以介紹產(chǎn)品時(shí)一味說產(chǎn)品如何好，容易讓顧客覺得我們就想著單單推銷產(chǎn)品出去，使自己不能很快被顧客信任。事實(shí)上，顧客只有信任了你，接受了你這個(gè)人，才會接受你所介紹的產(chǎn)品。如果簡單扼要針對性介紹完產(chǎn)品，在顧客考慮時(shí)可將產(chǎn)品話題引入人的話題，比如贊美顧客兩句或問問顧客平時(shí)是怎樣護(hù)理的.
在工作中我發(fā)現(xiàn)自己也有不少缺點(diǎn)，如耐心不夠，銷售技巧和美容知識欠佳等。在以后的工作中，不斷學(xué)習(xí)，取長補(bǔ)短，做出更好的成績。
20xx年讓我有點(diǎn)依依不舍，曾流過辛勤的汗水，也流過激動的淚水，正因?yàn)榻?jīng)歷了這點(diǎn)點(diǎn)滴滴的酸與甜，才讓我不斷成長著，進(jìn)步著。所以，我熱愛這份工作，希望自己今后能快樂著工作，同時(shí)也能在工作中找到更多的快樂!
【化妝品銷售個(gè)人工作總結(jié)范文三】。
20xx年的工作即將成為歷史，一年的忙碌就要在此告一段落了。今年的10月份，我走進(jìn)了xx，截至到在，已經(jīng)在公司沉淀4個(gè)月了，對于xx彩妝的專業(yè)知識已大部分掌握，化妝技術(shù)也得到了很好的提升，回顧這4個(gè)月的工作，有太多的感慨、太多的感觸在里面。讓我頗有心得，做出了如下總結(jié)：
工作經(jīng)歷。
我進(jìn)入公司后，在公司內(nèi)部接受到了xx彩妝的專業(yè)知識培訓(xùn)，在公司的直營店親身體驗(yàn)到了優(yōu)良的銷售氛圍。在經(jīng)過一個(gè)多月的培訓(xùn)后，我對產(chǎn)品的賣點(diǎn)已基本掌握了，根據(jù)代理商的需求，公司決定讓我去和代理商接觸，我也就開始了我的出差生活。
此次出差的目的地是貴州，出差的主要任務(wù)有兩項(xiàng)：前期的工作是協(xié)助代理商開展年終答謝會，后期的工作主要是市場服務(wù)。
一、年終答謝會。
海爾合同文件篇十二
甲方：_________(出租方)。
乙方：_________(求租方)。
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況。
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)。
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________。
第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備。
(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xxx)。
第三條房屋租賃的期限。
租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通)。
第四條租金及其交納方式。
每月租金___元，大寫_________。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)。
第五條押金。
押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條房屋修繕和裝修。
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)。
第七條房屋出賣。
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)。
第八條違約責(zé)任。
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;。
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;。
3)拖欠租金__月。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)。
第九條優(yōu)先承租權(quán)。
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責(zé)條件。
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)。
第十一條爭議解決的方式。
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)xx部門備案一份。
第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方：求租方：
電話：電話：
地址：地址：
年月日年月日。
居民房屋租賃合同范本2。
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議，以資信守：
一、房屋座落地點(diǎn)：面積：附屬物：
二、租賃期限：年，即年月日至年月日。
三、租金及交納時(shí)間：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次類推。
四、租房押金：元，到期結(jié)算后歸還。
五、違約責(zé)任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實(shí)結(jié)算房租。
六、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人(乙方)承擔(dān)。
3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個(gè)月通知對方，否則視作違約。
6、乙方如不按時(shí)交付租金、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。
7、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。
8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。
9、電度，水度，煤氣立方。
10、補(bǔ)充。
七、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(簽字)：乙方(簽字);。
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
海爾合同文件篇十三
出租方：__________________________________________（以下簡稱甲方）。
承租方：__________________________________________（以下簡稱乙方）。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交______________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為______________，從_________年______月______日至_________年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______________。
乙方：______________。
______年______月______日。
范文二。
甲方：_________。
乙方：_________。
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：
（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；
（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；
（3）無故拖欠租金三個(gè)月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
（1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。
（2）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
（3）撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他_________。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：________。
海爾合同文件篇十四
正規(guī)房屋租賃合同范本范本1出租方：（甲方）。
承租方：（乙方）。
根據(jù)國家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積。
1、甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)（縣）_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。
二、租賃用途。
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。
2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限。
1、該房屋租賃期共個(gè)_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為人民幣_________元。（大寫：__________________元）。
2、本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣除租金。不足部分、從工資中扣除。
3、非本校事業(yè)編制人員，乙方個(gè)人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費(fèi)，過期不交費(fèi)視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。
五、房屋修繕責(zé)任。
在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
六、變更和解除本合同的條件。
在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：
2、因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5—10天內(nèi)，乙方未予以糾正的；
3、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；
4、在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)__________________大學(xué)批準(zhǔn)，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。
七、乙方的違約責(zé)任。
1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；
（2）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的；
（3）乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書；
2租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。
八、甲方的違約責(zé)任。
在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、其他條款。
1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。
2、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。
3、本合同連同附件（正本）一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。
出租方（甲方）（蓋章）_______承租方（乙方）（蓋章）______。
正規(guī)房屋租賃合同范本范本2甲方：（出租人）。
乙方：（承租人）。
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分、房屋概況。
（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）。
第二條、房屋法律概況。
1、房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號碼：；
2、房屋所有權(quán)證書編號：；
3、土地使用權(quán)證書編號：；
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：；
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
第三條、出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）。
第四條、租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共個(gè)月。自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條、租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。
租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
（2）。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分、甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復(fù)原狀。
（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條、合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
（7）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條、房屋交付及收回的驗(yàn)收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?BR> 3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條、甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條、乙方違約責(zé)任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；
（4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條、免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分、，與本合同具有同等法律效力。
第十五條、爭議解決。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條、其他約定事項(xiàng)。
第十七條、本合同自雙方簽（章）后生效。
第十八條、本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽約日期：20xx年xx月xx日
簽約地點(diǎn)：
正規(guī)房屋租賃合同范本范本3出租方：（以下簡稱甲方）。
承租方：（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、租賃標(biāo)的及現(xiàn)狀。
1、租賃標(biāo)的為：位市路號的居住用房。建筑面積：平方米。
2、房屋現(xiàn)狀：乙方已對房屋內(nèi)部裝修及內(nèi)部設(shè)施情況進(jìn)行了核查，對房屋現(xiàn)狀表示認(rèn)可。
第二條、租賃期限。
1、租賃期限為年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
2、本合同約定租賃期限屆滿前，乙方經(jīng)甲方同意可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下的房屋。續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格協(xié)商確定。續(xù)約期內(nèi)的雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
第三條、租金數(shù)額及支付方式。
1、租金數(shù)額：經(jīng)雙方協(xié)商確定房屋租金為每月元（按30天計(jì)），年租金總計(jì)為元。
2、租金支付方式：按半年預(yù)付租金。合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付半年使用租金。
3、乙方在租賃開始前向甲方交納房屋租賃保證金，保證金為壹個(gè)月的房租。合同履行期限屆滿，如雙方不再續(xù)約，乙方完好交回租賃房屋，甲方在核實(shí)后應(yīng)即行全額退還乙方保證金。
租賃期間，因甲方單方違約致使乙方不能正常使用該租賃房屋的，甲方除應(yīng)全額退還乙方房屋保證金外，應(yīng)將乙方實(shí)際入住的時(shí)間在一次^v^付的半年租金中減去后剩下的余額部分、全部退還后再支付一月的租金作為違約金。
第四條、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)。
1、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及附屬設(shè)施。
2、對于該房屋及附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的耗損，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
3、甲方可以對房屋進(jìn)行檢查、維修，但甲方在檢查維修房屋前，應(yīng)提前3日通知乙方。
第五條、其他相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納。
1、物業(yè)管理費(fèi)：計(jì)收物業(yè)費(fèi)為元一月。物業(yè)管理的內(nèi)容包括：公共區(qū)域秩序維護(hù)、清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、生活垃圾清運(yùn)消納及公共設(shè)施運(yùn)行費(fèi)用等。
2、該租賃房屋的水、電等費(fèi)用由乙方自行和相關(guān)部門交接。水費(fèi)每噸元。電費(fèi)每度元。
第六條雙方的權(quán)利、義務(wù)。
1、甲方的權(quán)利、義務(wù)。
（1）甲方有權(quán)按照協(xié)議約定，向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對承租房屋合法、合理地使用。
（3）位于該租賃房屋內(nèi)的設(shè)施，屬甲方所有，乙方有權(quán)合理使用。
（4）履行期限屆滿，合同自動終止，甲方有權(quán)收回該出租房屋。
（5）甲方保證按照協(xié)議約定期限向乙方交付該出租房屋并保證在租賃期內(nèi)乙方的.正常使用權(quán)。
海爾合同文件篇十五
篇一：
九月份迎來了一年一度的中秋節(jié)，也是中國人倍受喜愛的節(jié)日，當(dāng)然中秋月餅也是各家酒店?duì)幭韧瞥龅闹鞔虍a(chǎn)品。隨著行業(yè)競爭的愈加激烈，企業(yè)也正面臨優(yōu)勝劣汰的市場競爭原則，“惟有質(zhì)量才是生存之道”。正因我們有了過硬的產(chǎn)品，再通過銷售部各同仁的不懈努力，使月餅銷售取得了可喜的業(yè)績?？偨Y(jié)下來，在工作中也有所忽視，未抓住不同消費(fèi)群的消費(fèi)心理，忽視了市場需求，給月餅的銷售帶來一定阻力。現(xiàn)將酒店月餅的銷售成績匯報(bào)如下：
一、取得的業(yè)績。
2、市場規(guī)劃為前提，沒有健全的市場規(guī)劃，做任何事情也無法到達(dá)終點(diǎn)。早在今年三、四月份，銷售部就著手開始月餅外賣的前期準(zhǔn)備工作。首先征集了月餅包裝設(shè)計(jì)方案，從圖案設(shè)計(jì)、品種、規(guī)格、價(jià)位到技術(shù)要求等等都一一做了詳盡的規(guī)劃;五月份馬不停蹄地奔赴各地挑選、確定月餅包裝樣品;六月份，開展了月餅餡料的招標(biāo)工作，分別確定了不同產(chǎn)品供貨商;七月份，確定了《月餅銷售方案》，統(tǒng)一安排，明確任務(wù);八月、九月上旬，集中供貨，集中銷售;十月份，要求統(tǒng)一收回貨款。一環(huán)扣一環(huán)，緊密相連，周密部署，為月餅的銷售提供了保障。
3、新穎包裝帶動銷售，隨著市場的快速發(fā)展，月餅市場需求即將飽和，品牌化競爭更加激烈，產(chǎn)品差異化是趨勢。月餅的包裝設(shè)計(jì)也是越來越多樣、新穎。市場證明，越是精美的包裝，越能吸引消費(fèi)者的眼球和購買的欲望。產(chǎn)品包裝體現(xiàn)在包裝的大小、新穎的紙張、全新的裝幀等等。公司的月餅設(shè)計(jì)充分迎合消費(fèi)者的購買喜好，在設(shè)計(jì)包裝方面大方、典雅，采用溫馨的黃色系，給人以溫暖和家的感覺給消費(fèi)者留下深刻的第一印象，這樣一來，給人面目全新的感覺，也使產(chǎn)品品牌形象深入人心，為提高銷售發(fā)揮了不可忽視的作用。在口味方面，也得到了購買者的一致稱贊和好評，再加上靈活多樣的銷售模式等方面創(chuàng)新手段，給月餅銷售帶來了奇效作用。
4、合力成業(yè)績，銷售部全體同仁形成合力，完成銷售業(yè)績。月餅銷售是一個(gè)完整鏈條，環(huán)環(huán)相扣，哪個(gè)環(huán)節(jié)出了問題都會影響到整個(gè)銷售。在集團(tuán)公司的大力協(xié)助下，月餅銷售從預(yù)訂、庫管、搬運(yùn)、送貨、售后等環(huán)節(jié)嚴(yán)密控制，確保質(zhì)量，彰顯了天湖酒店超強(qiáng)的凝聚力，雄厚的團(tuán)隊(duì)力量打贏了今年月餅銷售戰(zhàn)役的勝利。
二、銷售中的不足。
1、對市場分析和把控不足，定價(jià)偏高;。
知己知彼，方能百戰(zhàn)百勝，殘酷的市場競爭，使們不得不對產(chǎn)品的周邊市場進(jìn)行分析和定位，掌握購買群體的消費(fèi)習(xí)慣，消費(fèi)心理和消費(fèi)觀念，對月餅產(chǎn)品的銷售價(jià)格都要了如指掌，并對目前的市場環(huán)境進(jìn)行分析判斷，找出產(chǎn)品差異，進(jìn)行準(zhǔn)確定位，并在最快的時(shí)間里進(jìn)行決策，著手準(zhǔn)備月餅的銷路問題。由于在工作中執(zhí)行力的疏忽，對市場了解不夠透徹，分析不足，導(dǎo)致定價(jià)偏高，直接影響了月餅的銷售成績。
2、營銷計(jì)劃未做到群策群力;。
產(chǎn)品營銷是一個(gè)系統(tǒng)的過程，不管是前期的調(diào)研、分析、定位、決策和執(zhí)行，并非某一個(gè)人的責(zé)任，整個(gè)團(tuán)隊(duì)齊心協(xié)力，分工明細(xì)，各盡期職，群策群力，將市場研究透徹，做出科學(xué)、有市場依據(jù)及有可執(zhí)行性的月餅營銷計(jì)劃，從前期的定位到后期的銷售環(huán)節(jié)都要做到嚴(yán)謹(jǐn)，具有一定的市場導(dǎo)向性。本次月餅的銷售在群策群力方面有待加強(qiáng)和改進(jìn)，爭取在以后的銷售計(jì)劃上，集思廣義，充分調(diào)動各位同仁的參與積極性，使公司的銷售業(yè)績發(fā)展再創(chuàng)佳績。
3、盲目最求品牌效應(yīng)，疏忽市場需求;。
月餅的品牌包裝越來越受到消費(fèi)者的青睞，不管是走親訪友，還是領(lǐng)導(dǎo)送禮，精美的禮盒包裝越能吸引他們的眼球，激發(fā)他們購買的欲望。公司恰恰看重這這部份消費(fèi)人群的心理，重點(diǎn)打造月餅的品牌效應(yīng)，從外包裝到設(shè)計(jì)再到產(chǎn)品的口味嚴(yán)格把關(guān)，做好產(chǎn)品質(zhì)量，讓中高層群體吃到放心月餅，買到稱心如意的美味月餅。由于決策的失誤，疏忽了市場的真正需求，如中低端的客戶他們不僅注重月餅的口味，在價(jià)格上也要得到實(shí)惠經(jīng)濟(jì)，才能激發(fā)他們的購買欲望。由于產(chǎn)品定位問題，沒有抓住這部分人群的消費(fèi)習(xí)慣，給產(chǎn)品的銷售業(yè)績帶來一定阻力，再加上對市場的把控不足，使生產(chǎn)計(jì)劃大于銷售計(jì)劃，影響了月餅的銷售總業(yè)績。
海爾合同文件篇十六
根據(jù)《^v^民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的______________酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。
第一章總則。
第一條甲方將其所有的坐落在____________________________酒店式公寓樓房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用。
第二條租賃期限共_______天。甲方從_______年_______月_______日起將上述房租給乙方使用，至_______年_______月_______日收回。
第三條乙方在租住期間，根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的安全。為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù);甲方對乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料，甲方承擔(dān)保密責(zé)任。
第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項(xiàng)約定。
第五條本合同于乙方向甲方繳納______________元押金后生效。
第二章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算。
第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用。
租金=標(biāo)準(zhǔn)租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積。
海爾合同文件篇十七
2017年房屋租賃合同范本樣本【一】甲方(出租人)：身份證號：
乙方(承租人)：身份證號：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，一致達(dá)成協(xié)議，甲方將位于房屋出租給乙方，具體條款協(xié)議如下：
一、租房時(shí)間：從年月日至年月日，時(shí)間為年。
二、房屋租金：元。收取押金元。
三、房屋出租期間此房所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如：水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，閉路電視費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。
四、乙方租房期間對房屋的裝修，不許破壞整體結(jié)構(gòu)，如有損壞，照價(jià)賠償。
五、乙方在房屋租賃期間應(yīng)注意防火，跑水等。
六、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租他人，并嚴(yán)格遵守國家法律制度，若乙方造成甲方房屋鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不退還預(yù)付的房租和押金外，甲方還可以進(jìn)一步向乙方索賠和采取其他法律措施。
七、如國家征用或政府規(guī)劃，甲乙雙方無條件終止合同。
八、乙方租房期間所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及違法行為等一切事項(xiàng)所造成的一切后果均由乙方自行承擔(dān)。
九、甲方提供設(shè)備如下：機(jī)頂盒一個(gè)。
十、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一分，經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
2017年房屋租賃合同范本樣本【二】出租方(以下簡稱甲方):。
產(chǎn)權(quán)證號：
承租方(以下簡稱乙方)。
身份證號：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房)。
第二條房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉(zhuǎn)租他人。
第三條租賃期限：租賃期限自至。
第四條租金：該房屋月租元，暫定為按季度交費(fèi)。
第五條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣)后，合同隨之生效。
第六條交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞，其維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，重大損壞，甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任，并聽從甲方檢查勸告。