在商業(yè)活動中，合同是確保各方利益的重要法律工具。在編寫合同時，應(yīng)該考慮未來可能發(fā)生的風險，并加入相應(yīng)的風險防范條款。下面是一些合同范文，供您參考。
英國留學租房合同篇一
首先要知道英國的租房有哪些類型，不同的房屋類型需要的費用不同，入住的體驗和優(yōu)劣勢也不相同。
1.單人間。
一般學校的附近比較多，一般都是一室一衛(wèi)，不過也有的會帶廚房，面積在20平米左右的樣子。一個人住很合適，私密性和安全性比較高，倫敦地區(qū)一個月的租金在500鎊左右，其他地區(qū)稍微便宜一些。
2.合租公寓。
其實是一整套公寓拆分按房間來出租，也可以是和幾個好友一起合租下整套公寓。一般公寓為三室一廳或者四室兩廳的樣子，房間的空間足夠大，每人都有單獨的臥室，共用客廳、廚房和衛(wèi)生間，家電等都比較齊全。住公寓非常方便，而且比較熱鬧，同時個人也有獨處的空間，合租的費用也不貴。
租房的類型大概就是這樣的，那要怎么去找房源呢？
1.租房網(wǎng)站。
在信息化的今天，最高效率的方法當然是在網(wǎng)站上搜索房源，如果看了比較滿意，就可以聯(lián)系中介或者房租進行看房，滿意就成交，不滿意也沒什么損失。
2.租房中介。
通過澳洲的租房中介看房，租客不需要承擔費用，所以不看白不看，通過中介找房更加省時省心省力，只要將自己的需求告知對方，有合適的房源對方就會通知你去參觀了解。
3.招租告知。
如果是就近租房，可以去附近的公告欄詳細了解，一般都會得到比較有用的信息。
4.學校論壇。
在各大學校的論壇里，也能找到很多的有用信息，如果有需要找租客或者主要找租房都可以在論壇發(fā)表帖子，注明要求，這樣如果有同樣需求的就可以互相聯(lián)系。
英國留學租房合同篇二
5)是幾個衛(wèi)生間?如果有兩個以上的衛(wèi)生間就更好了，因為如果和別人合租的話，由于性別不同帶來的尷尬是無可避免的。
最后就是簽合同。留學專家在此要特意提醒大家，房子定了以后，就要和房東簽合同。很多網(wǎng)站會提供租房合同，在簽訂合同前最好能到這些網(wǎng)站上去了解一下。合同上會寫明房東和租客的義務(wù)，簽之前一定要看仔細。
英國留學租房合同篇三
房源大致可以分為二種，一種是網(wǎng)絡(luò)上的租房廣告，第二種就是找房屋中介代為找房。
一般學生大多數(shù)喜歡在網(wǎng)上看租房的廣告來找房以此節(jié)省一筆中介費的開銷，建議選擇知名度大的尋房網(wǎng)站，并做多了解再決定。很多同學都是在受到披著羊皮的狼的屋主的誘惑下開始租房，一旦發(fā)生問題，屋主會變回狼的本色從各個方面挑毛病扣除抵押金，甚至讓你在搬家之后拿不回分文。因此筆者還是奉勸沒有租房經(jīng)驗的同學找信譽好的中介代為辦理找房是明智的選擇。不但可以節(jié)省時間還可以減少退房搬離后的`損失。
2）看環(huán)境。
如今很多地方的治安都不是很好，特別是由于現(xiàn)在很多留學生炫富以致越來越多的人覺得中國的留學生都非常有錢。拎名牌手袋，帶名牌手表，人手一個iphone等等，目前華人留學生已經(jīng)成為黑人區(qū)的主要搶劫對象。筆者有一要好的朋友曾居住在東南一區(qū)，因為選錯了居住小區(qū)而兩次遭到持搶。最近也有報道說在hendon居住的7名中國留學生房屋被洗劫一空，失竊的諸多財物包括大量現(xiàn)金。因此租房別只貪便宜。因為有些房屋之所以便宜是因為它們處于高犯罪率地區(qū)。盡量選擇名聲較好、較安全的地方居住。
3）更多了解房子和及其他租客。
在選房時首先要看設(shè)施是否齊全干凈可用，有無安全隱患。再者如果是選擇合租房時要多了解合租者的細節(jié)及人品以避免發(fā)生糾紛。如果與人合租房必須與合租者達成協(xié)議要避免室友把身份不明的人帶回家。不得隨意將鑰匙交給其他人，避免出入人員復(fù)雜等。
4）合同和押金。
不管以哪種方式租房，英國租房注意事項最最要緊的一條是必須有相關(guān)的合同，并且一定要小心被不良的中介，房東或者二房東克扣押金。在英國大家可能都或多或少的聽說過被克扣抵押金或者二房東攜款逃跑的事情。
英國留學租房合同篇四
委托人（自費出國留學申請人）：
身份證號碼：____________。
聯(lián)系地址：____________。
郵政編碼：____________。
聯(lián)系方式：____________。
代理人：____________。
身份證號碼：____________。
聯(lián)系地址：____________。
郵政編碼：____________。
聯(lián)系方式：____________。
受托人（自費出國留學中介服務(wù)機構(gòu)）：
資格認定書編號：教外綜資認字20xx（153）。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：1101051214855（1－1）。
法定代表人：趙南翔。
住所（地址）：北京第二外國語學院1號留學生樓102室。
聯(lián)系電話：010－6571－1423。
監(jiān)督電話：010－6577－8400。
為了維護合同當事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，委托人與受托人雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，就受托人接受委托人的委托提供自費出國留學中介服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：
一、服務(wù)項目及費用。
第一條委托人申請赴：
國家：英國。
院校外文名稱，以外文為準：
院校中文名稱:________________留學，
就讀專業(yè):_________________，
留學類別屬____________（學歷或非學歷）教育。
第二條受托人向委托人提供留學英國的咨詢、代辦入學申請手續(xù)等中介服務(wù)。
第三條委托人向受托人繳付出國留學中介服務(wù)費合計為人民幣(大寫)_______元，其中包括留學咨詢費、資料準備修改翻譯費、院校申請費、簽證服務(wù)費等。支付方式為現(xiàn)金、支票或匯款。
二、受托人義務(wù)。
第四條提供信息。
1.受托人承諾向委托人提供的出國留學信息、宣傳介紹材料、廣告等，內(nèi)容真實。
2.受托人應(yīng)當向委托人介紹英國的教育制度、留學政策、留學簽證政策和申請留學院校的性質(zhì)、辦學資質(zhì)、入學要求、入學申請程序等基本情況。
3.受托人應(yīng)當向委托人介紹留學層次（屬于英國的高中、預(yù)科、?？?、學士學位、碩士學位等）及就讀專業(yè)的詳細情況。
4.受托人應(yīng)當告知委托人申請留學院校的收費項目、收費標準和繳納費用的辦法。
第五條申請入學。
1.受托人協(xié)助和指導(dǎo)委托人準備入學申請的相關(guān)材料。
2.受托人代為委托人辦理入學申請手續(xù)。
3.受托人指導(dǎo)或經(jīng)授權(quán)為委托人辦理繳納報名費、學雜費等有關(guān)費用的手續(xù)。
在_______年_______月前，向委托人退回中介服務(wù)費人民幣（大寫）________元。
5.受托人應(yīng)當及時向委托人報告辦理入學申請的進展、結(jié)果。
第六條辦理簽證。
1.受托人指導(dǎo)委托人進行簽證申請準備，協(xié)助委托人辦理簽證或入境批準文件。
2.受托人收到委托人按英國駐華使（領(lǐng)）館要求準備的全部申請簽證材料后，應(yīng)當在工作日內(nèi)向英國駐華使（領(lǐng)）館遞交簽證申請材料。如英國駐華使（領(lǐng)）館在遞交簽證申請材料、送簽時間有特別要求的，應(yīng)按其要求辦理；需要進行面試的，受托人可協(xié)助安排預(yù)約時間等。
第七條其他。
1.如受托人為委托人辦理申請入學、簽證服務(wù)等，其收取的費用應(yīng)在本合同第三條中介服務(wù)費中標明。
2.受托人收取的中介服務(wù)費及其它相關(guān)費用，應(yīng)為委托人出具有效發(fā)票或收據(jù)，并在本合同終止前，將收據(jù)換為有效發(fā)票。
3.如受托人代委托人向國外院校繳納報名費、學雜費等費用，受托人應(yīng)向委托人提供收費方的符合法律要求的證明文件。
4.受托人對委托人提供的所有材料，均負有保密義務(wù)。除為委托人入學申請、簽證申請的目的之外，不得向無關(guān)的第三方透露。
三、委托人義務(wù)。
第八條委托人應(yīng)符合中國公民自費出國留學的條件，遵守國家關(guān)于公民自費出國留學的規(guī)定。
第九條委托人向受托人送交的所有文件、材料和陳述的內(nèi)容應(yīng)合法、真實、有效。
第十條委托人應(yīng)當自本合同簽訂之日起日內(nèi)，按受托人要求，把入學申請所需全部材料交與受托人。
第十一條在留學申請辦理過程中，如英國的留學政策、簽證政策或申請留學院校的入學要求發(fā)生變化，委托人應(yīng)根據(jù)新的要求，及時提供補充材料。
第十二條在留學申請辦理過程中，如英國駐華使（領(lǐng)）館要求委托人進行面試，委托人應(yīng)按要求參加面試。
四、違約責任。
第十三條受托人和委托人應(yīng)履行合同中全部條款，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
第十四條受托人違反合同條款造成合同無法履行，受托人應(yīng)向委托人退還中介服務(wù)費人民幣。
（大寫）元，并負責協(xié)助追回委托人向申請留學院校已繳納的的學費、雜費等的可退還部分。
第十五條受托人為達成本合同目的而向委托人提供虛假文件材料，除全額退還中介服務(wù)費外，還應(yīng)賠償元作為違約金支付給委托人。
第十六條受托人未能在約定的時間內(nèi)為委托人申請到擬留學院校的錄取通知書，委托人有權(quán)解除合同，但應(yīng)及時通知受托人，受托人應(yīng)按本合同第十四條的規(guī)定承擔違約責任。如委托人要求繼續(xù)履行，受托人應(yīng)負責在年月前為委托人申請到擬留學院校的錄取通知書，并向委托人支付遲延履行違約金人民幣（大寫）元。
第十七條委托人為達成本合同目的而向受托人提供虛假文件材料，致使合同無法履行，受托人不退還委托人繳付的中介服務(wù)費及其它相關(guān)費用。
第十八條由于委托人的違法行為，導(dǎo)致本合同無法履行，受托人不退還委托人繳付的中介服務(wù)費。
第十九條委托人因自身原因，要求解除合同，按以下辦法處理：
1.委托人已向受托人提供入學申請材料，受托人尚未向外方送交該材料，委托人要求解除合同，受托人扣除中介服務(wù)費人民幣（大寫）。
__________元。
2.受托人已向外方送交了委托人入學申請材料，委托人尚未得到申請留學院校的錄取通知書，委托人要求解除合同，受托人扣除中介服務(wù)費人民幣（大寫）元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等的可退還部分。
3.委托人獲得入學錄取通知書后，要求解除合同，受托人扣除中介服務(wù)費人民幣（大寫）元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等的可退還部分。
4.受托人尚未向英國駐華使（領(lǐng)）館遞交委托人簽證申請材料，委托人要求解除合同，受托人應(yīng)當扣除中介服務(wù)費人民幣（大寫）。
元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等的可退還部分。
5.受托人已向英國駐華使（領(lǐng)）館遞交了委托人申請簽證材料，委托人要求解除合同，受托人應(yīng)當扣除中介服務(wù)費人民幣（大寫）。
元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等的可退還部分。
五、不可抗力條款。
第二十條因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭、騷亂等。
第二十一條當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當立即通知對方，說明不可抗力的發(fā)生日期、事件性質(zhì)，預(yù)計持續(xù)的時間及對該方履行本合同的影響，并應(yīng)當自不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi)提供證明。
第二十二條對不可抗力所造成的影響，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決辦法和補救措施。因不可抗力不能履行合同的一方，應(yīng)盡力采取合理措施減輕可能給對方造成的損失，否則應(yīng)對由此而擴大的損失承擔賠償責任。
六、適用的法律及爭議解決方法。
第二十三條本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國有關(guān)法律。
第二十四條雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，同意按以下第___________種方式解決。
第一種：提交______________仲裁委員會仲裁。
第二種：依法向人民法院提起訴訟。
七、合同的補充、變更、修改。
第二十五條如委托人未委托受托人進行簽證服務(wù)，本合同第六條對當事人雙方無效。
第二十六條對本合同的任何補充、變更、修改應(yīng)采用書面補充合同形式。補充合同在雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。
八、生效及終止條款。
第二十七條本合同由委托人及其代理人、受托人、受托人指定代表人簽署，自簽字、蓋章之日起生效。
第二十八條本合同正本一式兩份，具有同等效力，委托人與受托人各執(zhí)一份。
第二十九條雙方履行本合同的權(quán)利和義務(wù)后，即受托人為委托人申請獲得英國學校錄取通知書及英國留學簽證，合同終止。
委托人（簽字）：受托人（蓋章）：
代理人（簽字）：代表人（簽字）：
簽字日期：年月日簽字日期：年月
英國留學租房合同篇五
沒有人疼的大二學生，一般都會選擇外出租房，選擇自己更喜歡的房子與租住的環(huán)境。恩先來說說租房的優(yōu)缺點吧。
優(yōu)點：
1)可以按自己的喜歡選擇房子。省不省錢不能保證，因為可以自由選擇，那范圍就大了很多，比如有同學真的出去租了個海景房.....(此處租金腦補)。
3)自由選擇室友，跟兩三個好朋友一起合租，布置個溫馨小屋，還可以養(yǎng)貓貓狗狗(大學宿舍一般禁止養(yǎng)寵物，出去租房子也有些房東不許有寵物)。
缺點：
1)安全性肯定不如學校，出去租房要考慮周邊社區(qū)安全情況;。
2)水電網(wǎng)要自己弄，東西壞了要自己找人修，凡事親力親為，還是挺鍛煉人的;。
3)可能需要坐公車才能到學校。
英國留學租房合同篇六
在英國選擇住房的時候需要考慮很多因素：價格、地理位置、房屋類型等等，如果選擇不當，很容易被房東或房客騙，造成在金錢上的損失。
所以希望各位小伙伴一定要重視英國住宿的選擇，尤其是將要自己租房(不住學校宿舍)的人，一定要多加注意。
了)。
2.學生宿舍：由學校負責分派的住宿，有的是學校直接管理，有的是外包，也有可單獨預(yù)定的高檔學生公寓。優(yōu)點：相對安全，能更多接觸同校的同學，比較適合新生;缺點：價格劃分質(zhì)量，好的則貴，差一點或者遠一點的則便宜。
3.自己租房：自己找房源，可一人住或和其他人合租。優(yōu)點：房型、地點及價格選擇靈活;缺點：容易被房東或中介欺騙，合租還有可能遇到室友欠款等糾紛。
總的來說，住寄宿家庭，價格也許是最貴的，但也是最能增長見識的。住學校宿舍，被火警和喝醉酒的同學吵醒的次數(shù)也許是最多的，但也是最貼近大學生活，最可以賴床，最沒有借口不去上課的。自己租房子住，遇到的問題可能是最多的，但也是最能讓人成長的。
英國留學租房合同篇七
3.你的定金會放在哪里保管;。
4.合同名字是不是你的，并且定金保管也一定要是用你的名字;。
由于每個中介或房東提供的合同及條款都會有不同(因為合同都是根據(jù)不同需求和情況特別定制的)，所以沒有辦法一概而論，但是上面這幾條，請大家務(wù)必看清楚，因為這些往往是留學生投訴的主要方面。如果你的合同里沒有上面這幾點，或者你覺得合同里有些條款不合理或者不清楚，請一定要和你的中介或房東argue。
不要以為合同不能改，合同是可以改的，記住你是去給他們錢的人，而且還不是小數(shù)，所以他們?yōu)榱吮ＷC這筆生意，你會很surprise他們會多情愿的把你留住。
英國留學租房合同篇八
校外租房對中國留學生是比較有吸引力的，本篇重點分析校外租房，大抵有以下幾種：
1.與房東“同吃同住”
留學生占房東家的一間臥室，房東包做一日三餐，有的房東還提供洗衣服務(wù)。租住這種房子的好處是比較有家庭氛圍，對留學生提高英語的聽說能力會有很大的幫助，對于不會或不善做飯的留學生尤其合適。
2.與房東“同住不同吃”
英國的很多老房子都是獨立的兩層小樓，房東自己占一層，把另外一層出租。房東和房客分用兩個廚房，房客自己解決吃飯的問題。租住這種房子的好處是比較節(jié)省，因為如果是房東提供一日三餐，要價絕對比自己做飯貴得多。對于那些對飯菜口味比較挑剔、自己又擅長烹飪的中國學生來說，這種租住方式當然比較好。
3.與房東“既不同住也不同吃”
英國有不少的“職業(yè)”房東，自己住在別處，另置房產(chǎn)專門用于出租，房租是他們收入的重要來源之一。租住這種房東不在“現(xiàn)場”的房子，好處是不用費精力地與房東協(xié)調(diào)關(guān)系以求“和平共處”，生活上比較自由。缺點是如果出現(xiàn)了問題，比如洗衣機、電視機壞了，冬天暖氣不熱等，房東很難感同身受，解決問題時往往比較拖拉。
4.與幾個同學或朋友一起包租一套單元。
大家分攤房租、水、電、氣等費用。這種方式搞好了是最省錢的，但在英國的中國留學生中以這種方式租房的并不多，因為真到了操作層面上，要做到好朋友明算賬其實并不容易。
不管怎樣租房子，最要緊的是要有合同。有了成文的合同，一是可以明確租金的性質(zhì)，二是一旦發(fā)生糾紛，打官司時有憑有據(jù)。
此外，即便租金一樣，也同為全包型，但房東提供的設(shè)備卻可能相差很多，比如有的房東提供洗衣機、全套廚房設(shè)備，有的則不然，用他的洗衣機還得另外付費。像這一類的細節(jié)問題，一是要在簽訂合同前就搞清楚，二是要把這些細節(jié)盡可能明確地寫進合同。拿到合同后，別忙著簽字，先拿到學校房管處找專業(yè)人士給看一下，以防其中有“陷阱”或疏漏。
英國留學租房合同篇九
第一步：看房，強烈建議大家去親自看房，如果人不在的話，也要讓你的朋友幫你去看房，拍照片。
第二步：如果你是從中介找房的話，他們通常會讓你先預(yù)付一個holdingfee，這個錢是你在決定要租了以后先把這個房子從market上拿下來，這樣別人就不能租了，這個費用的收取是很正常的，如果你交了holdingfee然后你不租了，這個錢是不退的，如果你交了holdingfee由于中介那邊的房子出現(xiàn)問題不能租給你了，這個錢是要退給你的。
第二步：準備合同，正規(guī)的中介或房東，會在合同上給你一一標清楚你需要交什么錢，每一項錢都是什么，要多少錢，比如中介費，房屋清單費，押金等。
第三步：合同條款以及金額全都滿意了以后，你需要簽合同，記得你付費了以后合同就生效了，所以在簽合同前，請務(wù)必要把合同內(nèi)容看仔細了，確保合同內(nèi)沒有霸王條款和亂收費的情況。
第四步：拿鑰匙，你可以入住啦!
英國留學租房合同篇十
不管是自己一個人住還是合租，在看房的時候首先要觀察附近的環(huán)境是否安全，如果有很多成人娛樂場所那還是遠離吧，還有鄰居或者合租的室友，如果看著不是善類最好是放棄。
除了這些，對房東也要提交警惕，可以要求查看房產(chǎn)證和房東的身份證，確定房東是房屋的主人。
2.看房的重點。
如上條，首先要看打交道的人如何，然后就是詳細了解房屋的格局、房屋設(shè)施及安全性，檢查家電的健全情況。
3.合同問題。
在簽訂合同前，要認真閱讀合同的內(nèi)容，如果有不懂或者有疑問的地方要提出來，如果有遺漏的也要及時補充。
英國留學租房合同篇十一
英國留學推薦信書寫須知。20xx年英國留學申請正在火熱進行中，如果學生正在辦理去英國留學的相關(guān)事宜，注意在書寫推薦信的時候要掌握一些正確的方法，好的英國留學推薦信需要明確推薦人和申請人的關(guān)系，推薦人對申請人的印象，以及相關(guān)事例。
英國留學租房合同篇十二
1、甲方將位于常州市_____街道_____小區(qū)_____號樓___________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計_____個月。(該租房合同不足之處可以補充)。
3、房屋使用性質(zhì)：_________________出租房屋的使用性質(zhì)為___________。
4、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
5、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
6、租金：_________________年租金為元(大寫元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在簽合同時乙方先支付給甲方元，余款在年月日前付清。
租金及支付方式：甲方直接收取。
7、乙方需交付給甲方200元水、電押金，到期返還給乙方。
9、本房屋租賃合同為房屋租賃合同的附件，與房屋租賃合同具有同等的法律效力。
10、押金：為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。
11、若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。
12、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，、費用由乙方承擔。
13、但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
14、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
15、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
16、本租房合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同共二頁，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份留管理處存檔。
電話：_________________電話：_________________。
身份證號碼：_________________。
英國留學租房合同篇十三
不少國外學校的宿舍供應(yīng)很緊張。
在意大利米蘭圣心天主教大學讀本科的付翹楚就表示：“我們學校的宿舍床位少得可憐，而且很貴，一個單間要每月600歐元。而在校外，400歐元就可以找到一個相當不錯的單間了?！?BR> 陳稚青曾在英國斯旺西大學留學，對此也深有體會。
盡管她提前了近兩個月申請宿舍，但是依然感覺到學校宿舍的緊缺。
沒申請到學校宿舍，就需要自己去尋找棲身之地。
然而，在國外租房并非毫無風險，一不小心就有可能掉進黑中介的陷阱里。
付翹楚本來想自己在意大利租房網(wǎng)站上找房源，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)站上條件好的房源都是跟中介掛鉤的。
事實上，在很多國家，租房找中介十分普遍，在正規(guī)中介公司的協(xié)助下，可以避開很多租房陷阱，獲得相關(guān)的法律保障。
而在意大利，尤其是米蘭，租房是剛需，中介公司基本壟斷了租房市場。
付翹楚告訴筆者，大多數(shù)正規(guī)的意大利中介公司不提供中文服務(wù)，而很多初來乍到的中國留學生意大利語并不好，因此，為了溝通方便，留學生們更傾向于選擇中國人開的中介公司，這就給不法商家提供了可乘之機。
不少中國人開的中介公司是“黑”中介，也就是說他們并沒有到當?shù)赜嘘P(guān)部門注冊蓋章，沒有營業(yè)執(zhí)照，但是憑借著語言優(yōu)勢以及掌握著不錯的房源，卻吸引了很多不明真相的中國學生。
這些“黑中介”在與留學生進行業(yè)務(wù)往來時，不簽合同。
一旦出現(xiàn)問題，留學生無法借助法律手段保護自身權(quán)益，只能打碎了牙，往肚子里咽。
英國留學租房合同篇十四
因為在租房過程中，不論是前期找房以及簽訂合同，還是居住過程中出現(xiàn)的一些問題，亦或是居住結(jié)束后的一些問題，這些時候都需要和房東進行溝通交流。另外在這期間，你一定是自己做飯比較多吧，那就還得自己去超市購買食材，自己研究菜譜等等。種種這些都對個人生活能力有著高要求。當然如果你可能暫時不具備這樣獨當一面的能力，但是你很想體驗和鍛煉自己，這也是一種不錯的方式，只不過可能會多走一些彎路。
2.有被騙風險。
有可能你會碰到一些不正規(guī)的中介或者房東，如果你不能火眼金睛識別的話，那么你有很大機率會被騙，最后得不償失，很大方面地影響你的留學生活體驗。
3.可能存在額外交通支出。
有時候你找的房子可能在綜合了各種條件后還是不那么完美，比如距離學校遠。那么你不僅需要早起，還會要額外尋找交通方式并支付交通費用。
英國留學租房合同篇十五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
1.房屋位于__________________________________，面積_________________。
2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
第二條租期。
1.租期為______年____月____日至______年____月____日。
2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金。
1.房屋租金為每年_________________________元，每年付一次。
2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_________________________元，合同期滿甲方退還乙方。
3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)。
1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
2.甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔違約金。
3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。
4.甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。
5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進行修理。
未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔費用。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)。
1.乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。
2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。
4.乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。
5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當應(yīng)承擔修理或重換責任。
7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。
第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。
第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：_________________________。
乙方：(蓋章)：_________________________。
簽訂日期：_________________________
英國留學租房合同篇十六
對房東或房地產(chǎn)中介要留一個心眼兒，尤其是對中介。
在租房預(yù)算方面要適度堅持，對房子的狀況和付款方面保持警惕;如果有任何疑問，要向房東或中介求證，并相信自己的直覺。
在搜尋合適的房子之前，盡量在網(wǎng)上對所選區(qū)域進行搜索，多看網(wǎng)絡(luò)留言評價;。
確認交通狀況以及費用，避免為了省房租而過多地浪費時間金錢在交通上;。
盡可能通過學校認可的機構(gòu)尋找房子，如果遇到任何糾紛，請立即和學校租房服務(wù)機構(gòu)聯(lián)系。
英國留學租房合同篇十七
喜歡經(jīng)常做中餐的，盡可能保證抽油煙機工作，保持通風透氣;。
如果所租房子使用的是地毯，保證減少污漬等損壞;。
經(jīng)常開派對聚會的房客，盡量使用塑料薄膜保護地毯或地板;。
注意保護電器、家具等房東財產(chǎn)，避免退房時不必要的糾紛。
英國留學租房合同篇十八
遠赴英國留學，住宿方面不容忽視，很多學生會選擇一個“曲線”方案，第一年申請院校宿舍，第二學期基本熟悉環(huán)境了，就去外面租房子住。
對于這個住宿方案，提醒童鞋們，如果你已經(jīng)確定選擇這條住宿路線，那么申請住校一定要提前，因為選擇英國學校住宿的學生比較多，資源比較緊張，申請晚了就沒有啦。
通常不管是在國內(nèi)還是國外租房子，我們都會考慮這幾個要點：房子的位置、租房價格、房子的質(zhì)量及我們?nèi)胱〉臅r間等等。
選擇房子的`時候一定要貨比三家，這可不能和菜市場買菜一樣。如果你都簽完合同了，又想毀約，那意味著你要有部分經(jīng)濟損失了。
我想這對于一個靠打工掙錢的中等水平家庭的留學生來說，還是應(yīng)該注意起來的。
房子最好靠近校園，不過要租學區(qū)房還是要下血本的，學區(qū)房的房租貴!有些學生為了節(jié)省呢，選擇住在離學校班車或是有公交站點的地方住。這樣的話交通很方便，房租價相對要少很多了。
說實話，普通家庭的留學生在選房子上，多一半是因為房租而止步。
英國大學宿舍的租金那肯定比黃金地段學區(qū)房的租金要少，但是，要想找到更便宜的地兒，那基本就離學校很遠了，這樣就增加了交通費用，有時候打上幾份工，來來回回的會比較辛苦。
其實質(zhì)量這個詞包含的內(nèi)容遠不止單個房子的大小啦，方向啦，設(shè)施啦等等。還有一些比較重要的附加內(nèi)容。
比如說房子周邊的環(huán)境和安全程度，水費電費有沒有什么特殊的限制，甚至有時候得考慮到房東的職業(yè)等等。
通常情況下，已經(jīng)在學校宿舍入住了一段時間，自然認識了和結(jié)交不少朋友，生活上也不會那么孤立無援，如果確定想去外面租房了，可以選擇搭個伴，或是選擇向師哥、師姐求助，再或者咨詢下本土同學。注意一定要在學校退住之前，辦理好租房入住事宜，或者是提前入住。
英國留學租房合同篇十九
向周邊鄰居打探你們所關(guān)心的任何問題;。
做好隨時向房東或中介提供擔保人或推薦人的信息的準備;。
確認房產(chǎn)的真正擁有者或者中介確實擁有該房的出租授權(quán);。
和房東或中介共同確認房子已經(jīng)存在的損毀或可能的損壞，盡可能在搬入前讓房東維修;如果不能，一定要在租房合同的房產(chǎn)狀況一欄中標明。
向房東或中介確認預(yù)付款或押金的額度和付款時間以及付款方式等;。
確認房東或中介已具備“房客押金保障資格(tenancydepositscheme)”。
英國留學租房合同篇二十
提前告之房東要搬離的日期，可以和房東協(xié)商，也可以按合同規(guī)定的期限。
提前一段時間提醒房東押金及時退還。注意，押金可以用來支付未付的房租及其它賬單費用。
確保水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等各項費用都已結(jié)清。
盡量將房內(nèi)設(shè)施恢復(fù)原樣，可以拍照片，有必要時可以與搬入時的照片作比對。
打掃房間、衛(wèi)生間、廚房衛(wèi)生，有利于房東驗房。
驗完房后將鑰匙交回房東手中，不要托他人轉(zhuǎn)交，也不要交給下一個租客。
英國留學租房合同篇二十一
自己在社會上租房，不管是合租還是獨租，都存在高風險，原因是人生地不熟和語言障礙。本文根據(jù)學長學姐們的經(jīng)驗總結(jié)，大家在租房方面被坑的情況有以下幾種，歡迎閱讀了解。
中國留學生在英國住宿通常有三種情況：住學校提供的宿舍或home stay、租一間屋子或者租一套房子。今天想跟大家著重聊的是第二種和第三種。why？因為通常宿舍和home stay學校會幫你安排或者給你推薦，在靠譜程度上遠遠比第二種和第三種高。
“二房東”是什么意思？英文管這種現(xiàn)象叫做sub-letting，大部分的中介及房東是嚴禁房客這么做的，有被允許的情況，也是在房東同意的情況下進行的。
簡單來說“二房東”就是一個人把一套房子租下來，比如你租了一個兩居室，然后你作為“房東”的身份，再在網(wǎng)上發(fā)帖租房廣告，分別把每間房子再租出去，則這些租客會以為你是房東，把房租直接交給你。
這個現(xiàn)象普遍存在，無法杜絕。
這么做不但可以租一整套房子，還可以做別人眼中的“房東”，這意味著“房客”已經(jīng)差不多把每個月整套房的房租給交出來了，“房東”則會在租房上省很多錢甚至賺錢。
租一間屋子的價格會比租整套便宜，而且這種房源多，和個人租也比跟中介租要方便很多（社會關(guān)系簡單）。那么，問題來了，因為便宜程序簡單，這種租房渠道才會存在極高的風險。
投訴“二房東”的主要問題有
東西壞了不管修
搬家的時候不退定金
玩消失（最怕的就是遇到這種情況）
他的租房合同結(jié)束了，可能也會趕你走
就算不找“二房東”，就找房東或者中介，也未必保證他們在租你房子的時候就老老實實按規(guī)矩辦事。
但至少不怕房東或中介跑了（房東一般不會跑，因為房子是他的；中介要看找的是個人的還是正規(guī)有店面的，英國店面租金這么貴，為了你一個客人跑了不值當）
幾個朋友通過正規(guī)渠道一起租的房子，這個情況在留學生中間也很普遍的'。幾個人一起租，每個人的名字都會在合同上，等于每個人都要承擔支付房租的義務(wù)。這種租房模式主要流行原因有：
可以跟自己認識的人一起住
大家一起租可以便宜很多
與人合租的問題可能會有
室友突然回國，bill不交了
當然，這里提到的都是最不理想的情況，并不是刻意要嚇唬大家，租房上出現(xiàn)問題在留學生中太常見了，所以小編需要跟大家在這里提醒：找室友合租的時候，不管是多信任的朋友，也請留心！我們都希望這個世界處處都是簡單美好，這個現(xiàn)實就不完美的殘酷。
總之呢，在租房的時候遇到什么樣的房東，根本無法預(yù)測，如果因各種原因必須要搬出來自己住，但又覺得租整套房子太貴的話，那在租房前請一定先看看你的準房東是否靠譜。
私人渠道租房，的確手續(xù)少很多，但后患無窮。如果連合同都沒有，或者是沒有法律效應(yīng)的不正規(guī)的合同，那押金說不退你就不退你，一點辦法也沒有。
英國留學租房合同篇二十二
在和房東簽訂合同的時候，一定主要看清楚每一條條款，因為一旦簽字合同達成，就具有法律效力，即使合同中有一些不太合理的條款。比如說有些房屋中介的合同條款復(fù)雜冗長，而且一些費用的收取都隱藏在一些不明顯的地方，進而導(dǎo)致不必要的損失。另外簽訂合同時，注意看有沒有中止條款(breakclause)，以便日后中止合同。建議最好在簽訂合同以前仔細閱讀并和房東協(xié)商不合理條款。并且在簽訂合同之后保存好合同以及和房東的所有書面交流記錄。
(2)弄清價格與租期。
一般來說，正規(guī)的大宿舍公司會提供不同的租期，一般是40-50周，租期越短價格越貴。至于私人房東，要親自問他或者問正規(guī)中介，絕大多數(shù)情況與大公司基本一致。
(3)了解預(yù)定金/抵押金。
一般預(yù)定宿舍之前需要繳納預(yù)定金/抵押金。這筆錢有兩個功能，一是預(yù)約的定金，二是若搬離房屋有任何損壞的賠償?shù)盅航稹?BR> (4)財產(chǎn)保護。
入住前，房東應(yīng)該提供一份房屋清單，英文稱作inventory，里面包括房屋內(nèi)外所有物品及設(shè)備的情況。如果沒有提供的話，租客一定要檢查屋內(nèi)設(shè)備是否齊全及是否可以正常工作。建議入住前，拍下照片，并且要有日期證明是在入住前拍照的，以便日后引起糾紛時做證據(jù)。搬出的時候，一定注意打掃干凈整齊。如不打掃干凈，房東很可能會因此拒絕退還部分或全部押金。建議可以去找專業(yè)的清潔公司進行一次move-outclean，其中包括地毯的清潔。這種費用通常比被房東罰款要低，而且打掃得比較干凈，符合標準。
英國留學租房合同篇二十三
說實話，普通家庭的留學生在選房子上，多一半是因為房租而止步。英國大學宿舍的租金那肯定比黃金地段學區(qū)房的租金要少，但是要想找到更便宜的地兒，那基本就離學校很遠了，這樣就增加了交通費用，有時候打上幾份工，來來回回的會比較辛苦。
(2)房子質(zhì)量。
其實質(zhì)量這個詞包含的內(nèi)容遠不止單個房子的大小啦，方向啦，設(shè)施啦等等。還有一些比較重要的附加內(nèi)容。比如說房子周邊的環(huán)境和安全程度，水費電費有沒有什么特殊的限制，甚至有時候得考慮到房東的職業(yè)等等。其實這里面還有很多道道，小編會專門整理一篇給大家介紹的。
(3)房子位置。
房子最好靠近校園，不過要租學區(qū)房還是要下血本的，學區(qū)房的房租貴那!有些學生為了節(jié)省呢，選擇住在離學校班車或是有公交站點的地方住。這樣的話交通很方便，房租價相對要少很多了。
(4)入住時間。
通常情況下，已經(jīng)在學校宿舍入住一段時間，認識和結(jié)交不少朋友了，生活上也不會那么孤立無援，如果確定想去外面租房了，可以選擇搭個伴，或是選擇向師哥、師姐求助，再或者就是咨詢下本土同學。注意一定要在學校退住之前，辦理好租房入住事宜，或者是提前入住，這樣不就更安心嘛!
2、租房途徑。
英國留學租房合同篇一
首先要知道英國的租房有哪些類型，不同的房屋類型需要的費用不同，入住的體驗和優(yōu)劣勢也不相同。
1.單人間。
一般學校的附近比較多，一般都是一室一衛(wèi)，不過也有的會帶廚房，面積在20平米左右的樣子。一個人住很合適，私密性和安全性比較高，倫敦地區(qū)一個月的租金在500鎊左右，其他地區(qū)稍微便宜一些。
2.合租公寓。
其實是一整套公寓拆分按房間來出租，也可以是和幾個好友一起合租下整套公寓。一般公寓為三室一廳或者四室兩廳的樣子，房間的空間足夠大，每人都有單獨的臥室，共用客廳、廚房和衛(wèi)生間，家電等都比較齊全。住公寓非常方便，而且比較熱鬧，同時個人也有獨處的空間，合租的費用也不貴。
租房的類型大概就是這樣的，那要怎么去找房源呢？
1.租房網(wǎng)站。
在信息化的今天，最高效率的方法當然是在網(wǎng)站上搜索房源，如果看了比較滿意，就可以聯(lián)系中介或者房租進行看房，滿意就成交，不滿意也沒什么損失。
2.租房中介。
通過澳洲的租房中介看房，租客不需要承擔費用，所以不看白不看，通過中介找房更加省時省心省力，只要將自己的需求告知對方，有合適的房源對方就會通知你去參觀了解。
3.招租告知。
如果是就近租房，可以去附近的公告欄詳細了解，一般都會得到比較有用的信息。
4.學校論壇。
在各大學校的論壇里，也能找到很多的有用信息，如果有需要找租客或者主要找租房都可以在論壇發(fā)表帖子，注明要求，這樣如果有同樣需求的就可以互相聯(lián)系。
英國留學租房合同篇二
5)是幾個衛(wèi)生間?如果有兩個以上的衛(wèi)生間就更好了，因為如果和別人合租的話，由于性別不同帶來的尷尬是無可避免的。
最后就是簽合同。留學專家在此要特意提醒大家，房子定了以后，就要和房東簽合同。很多網(wǎng)站會提供租房合同，在簽訂合同前最好能到這些網(wǎng)站上去了解一下。合同上會寫明房東和租客的義務(wù)，簽之前一定要看仔細。
英國留學租房合同篇三
房源大致可以分為二種，一種是網(wǎng)絡(luò)上的租房廣告，第二種就是找房屋中介代為找房。
一般學生大多數(shù)喜歡在網(wǎng)上看租房的廣告來找房以此節(jié)省一筆中介費的開銷，建議選擇知名度大的尋房網(wǎng)站，并做多了解再決定。很多同學都是在受到披著羊皮的狼的屋主的誘惑下開始租房，一旦發(fā)生問題，屋主會變回狼的本色從各個方面挑毛病扣除抵押金，甚至讓你在搬家之后拿不回分文。因此筆者還是奉勸沒有租房經(jīng)驗的同學找信譽好的中介代為辦理找房是明智的選擇。不但可以節(jié)省時間還可以減少退房搬離后的`損失。
2）看環(huán)境。
如今很多地方的治安都不是很好，特別是由于現(xiàn)在很多留學生炫富以致越來越多的人覺得中國的留學生都非常有錢。拎名牌手袋，帶名牌手表，人手一個iphone等等，目前華人留學生已經(jīng)成為黑人區(qū)的主要搶劫對象。筆者有一要好的朋友曾居住在東南一區(qū)，因為選錯了居住小區(qū)而兩次遭到持搶。最近也有報道說在hendon居住的7名中國留學生房屋被洗劫一空，失竊的諸多財物包括大量現(xiàn)金。因此租房別只貪便宜。因為有些房屋之所以便宜是因為它們處于高犯罪率地區(qū)。盡量選擇名聲較好、較安全的地方居住。
3）更多了解房子和及其他租客。
在選房時首先要看設(shè)施是否齊全干凈可用，有無安全隱患。再者如果是選擇合租房時要多了解合租者的細節(jié)及人品以避免發(fā)生糾紛。如果與人合租房必須與合租者達成協(xié)議要避免室友把身份不明的人帶回家。不得隨意將鑰匙交給其他人，避免出入人員復(fù)雜等。
4）合同和押金。
不管以哪種方式租房，英國租房注意事項最最要緊的一條是必須有相關(guān)的合同，并且一定要小心被不良的中介，房東或者二房東克扣押金。在英國大家可能都或多或少的聽說過被克扣抵押金或者二房東攜款逃跑的事情。
英國留學租房合同篇四
委托人（自費出國留學申請人）：
身份證號碼：____________。
聯(lián)系地址：____________。
郵政編碼：____________。
聯(lián)系方式：____________。
代理人：____________。
身份證號碼：____________。
聯(lián)系地址：____________。
郵政編碼：____________。
聯(lián)系方式：____________。
受托人（自費出國留學中介服務(wù)機構(gòu)）：
資格認定書編號：教外綜資認字20xx（153）。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：1101051214855（1－1）。
法定代表人：趙南翔。
住所（地址）：北京第二外國語學院1號留學生樓102室。
聯(lián)系電話：010－6571－1423。
監(jiān)督電話：010－6577－8400。
為了維護合同當事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，委托人與受托人雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，就受托人接受委托人的委托提供自費出國留學中介服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：
一、服務(wù)項目及費用。
第一條委托人申請赴：
國家：英國。
院校外文名稱，以外文為準：
院校中文名稱:________________留學，
就讀專業(yè):_________________，
留學類別屬____________（學歷或非學歷）教育。
第二條受托人向委托人提供留學英國的咨詢、代辦入學申請手續(xù)等中介服務(wù)。
第三條委托人向受托人繳付出國留學中介服務(wù)費合計為人民幣(大寫)_______元，其中包括留學咨詢費、資料準備修改翻譯費、院校申請費、簽證服務(wù)費等。支付方式為現(xiàn)金、支票或匯款。
二、受托人義務(wù)。
第四條提供信息。
1.受托人承諾向委托人提供的出國留學信息、宣傳介紹材料、廣告等，內(nèi)容真實。
2.受托人應(yīng)當向委托人介紹英國的教育制度、留學政策、留學簽證政策和申請留學院校的性質(zhì)、辦學資質(zhì)、入學要求、入學申請程序等基本情況。
3.受托人應(yīng)當向委托人介紹留學層次（屬于英國的高中、預(yù)科、?？?、學士學位、碩士學位等）及就讀專業(yè)的詳細情況。
4.受托人應(yīng)當告知委托人申請留學院校的收費項目、收費標準和繳納費用的辦法。
第五條申請入學。
1.受托人協(xié)助和指導(dǎo)委托人準備入學申請的相關(guān)材料。
2.受托人代為委托人辦理入學申請手續(xù)。
3.受托人指導(dǎo)或經(jīng)授權(quán)為委托人辦理繳納報名費、學雜費等有關(guān)費用的手續(xù)。
在_______年_______月前，向委托人退回中介服務(wù)費人民幣（大寫）________元。
5.受托人應(yīng)當及時向委托人報告辦理入學申請的進展、結(jié)果。
第六條辦理簽證。
1.受托人指導(dǎo)委托人進行簽證申請準備，協(xié)助委托人辦理簽證或入境批準文件。
2.受托人收到委托人按英國駐華使（領(lǐng)）館要求準備的全部申請簽證材料后，應(yīng)當在工作日內(nèi)向英國駐華使（領(lǐng)）館遞交簽證申請材料。如英國駐華使（領(lǐng)）館在遞交簽證申請材料、送簽時間有特別要求的，應(yīng)按其要求辦理；需要進行面試的，受托人可協(xié)助安排預(yù)約時間等。
第七條其他。
1.如受托人為委托人辦理申請入學、簽證服務(wù)等，其收取的費用應(yīng)在本合同第三條中介服務(wù)費中標明。
2.受托人收取的中介服務(wù)費及其它相關(guān)費用，應(yīng)為委托人出具有效發(fā)票或收據(jù)，并在本合同終止前，將收據(jù)換為有效發(fā)票。
3.如受托人代委托人向國外院校繳納報名費、學雜費等費用，受托人應(yīng)向委托人提供收費方的符合法律要求的證明文件。
4.受托人對委托人提供的所有材料，均負有保密義務(wù)。除為委托人入學申請、簽證申請的目的之外，不得向無關(guān)的第三方透露。
三、委托人義務(wù)。
第八條委托人應(yīng)符合中國公民自費出國留學的條件，遵守國家關(guān)于公民自費出國留學的規(guī)定。
第九條委托人向受托人送交的所有文件、材料和陳述的內(nèi)容應(yīng)合法、真實、有效。
第十條委托人應(yīng)當自本合同簽訂之日起日內(nèi)，按受托人要求，把入學申請所需全部材料交與受托人。
第十一條在留學申請辦理過程中，如英國的留學政策、簽證政策或申請留學院校的入學要求發(fā)生變化，委托人應(yīng)根據(jù)新的要求，及時提供補充材料。
第十二條在留學申請辦理過程中，如英國駐華使（領(lǐng)）館要求委托人進行面試，委托人應(yīng)按要求參加面試。
四、違約責任。
第十三條受托人和委托人應(yīng)履行合同中全部條款，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
第十四條受托人違反合同條款造成合同無法履行，受托人應(yīng)向委托人退還中介服務(wù)費人民幣。
（大寫）元，并負責協(xié)助追回委托人向申請留學院校已繳納的的學費、雜費等的可退還部分。
第十五條受托人為達成本合同目的而向委托人提供虛假文件材料，除全額退還中介服務(wù)費外，還應(yīng)賠償元作為違約金支付給委托人。
第十六條受托人未能在約定的時間內(nèi)為委托人申請到擬留學院校的錄取通知書，委托人有權(quán)解除合同，但應(yīng)及時通知受托人，受托人應(yīng)按本合同第十四條的規(guī)定承擔違約責任。如委托人要求繼續(xù)履行，受托人應(yīng)負責在年月前為委托人申請到擬留學院校的錄取通知書，并向委托人支付遲延履行違約金人民幣（大寫）元。
第十七條委托人為達成本合同目的而向受托人提供虛假文件材料，致使合同無法履行，受托人不退還委托人繳付的中介服務(wù)費及其它相關(guān)費用。
第十八條由于委托人的違法行為，導(dǎo)致本合同無法履行，受托人不退還委托人繳付的中介服務(wù)費。
第十九條委托人因自身原因，要求解除合同，按以下辦法處理：
1.委托人已向受托人提供入學申請材料，受托人尚未向外方送交該材料，委托人要求解除合同，受托人扣除中介服務(wù)費人民幣（大寫）。
__________元。
2.受托人已向外方送交了委托人入學申請材料，委托人尚未得到申請留學院校的錄取通知書，委托人要求解除合同，受托人扣除中介服務(wù)費人民幣（大寫）元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等的可退還部分。
3.委托人獲得入學錄取通知書后，要求解除合同，受托人扣除中介服務(wù)費人民幣（大寫）元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等的可退還部分。
4.受托人尚未向英國駐華使（領(lǐng)）館遞交委托人簽證申請材料，委托人要求解除合同，受托人應(yīng)當扣除中介服務(wù)費人民幣（大寫）。
元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等的可退還部分。
5.受托人已向英國駐華使（領(lǐng)）館遞交了委托人申請簽證材料，委托人要求解除合同，受托人應(yīng)當扣除中介服務(wù)費人民幣（大寫）。
元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等的可退還部分。
五、不可抗力條款。
第二十條因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭、騷亂等。
第二十一條當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當立即通知對方，說明不可抗力的發(fā)生日期、事件性質(zhì)，預(yù)計持續(xù)的時間及對該方履行本合同的影響，并應(yīng)當自不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi)提供證明。
第二十二條對不可抗力所造成的影響，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決辦法和補救措施。因不可抗力不能履行合同的一方，應(yīng)盡力采取合理措施減輕可能給對方造成的損失，否則應(yīng)對由此而擴大的損失承擔賠償責任。
六、適用的法律及爭議解決方法。
第二十三條本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國有關(guān)法律。
第二十四條雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，同意按以下第___________種方式解決。
第一種：提交______________仲裁委員會仲裁。
第二種：依法向人民法院提起訴訟。
七、合同的補充、變更、修改。
第二十五條如委托人未委托受托人進行簽證服務(wù)，本合同第六條對當事人雙方無效。
第二十六條對本合同的任何補充、變更、修改應(yīng)采用書面補充合同形式。補充合同在雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。
八、生效及終止條款。
第二十七條本合同由委托人及其代理人、受托人、受托人指定代表人簽署，自簽字、蓋章之日起生效。
第二十八條本合同正本一式兩份，具有同等效力，委托人與受托人各執(zhí)一份。
第二十九條雙方履行本合同的權(quán)利和義務(wù)后，即受托人為委托人申請獲得英國學校錄取通知書及英國留學簽證，合同終止。
委托人（簽字）：受托人（蓋章）：
代理人（簽字）：代表人（簽字）：
簽字日期：年月日簽字日期：年月
英國留學租房合同篇五
沒有人疼的大二學生，一般都會選擇外出租房，選擇自己更喜歡的房子與租住的環(huán)境。恩先來說說租房的優(yōu)缺點吧。
優(yōu)點：
1)可以按自己的喜歡選擇房子。省不省錢不能保證，因為可以自由選擇，那范圍就大了很多，比如有同學真的出去租了個海景房.....(此處租金腦補)。
3)自由選擇室友，跟兩三個好朋友一起合租，布置個溫馨小屋，還可以養(yǎng)貓貓狗狗(大學宿舍一般禁止養(yǎng)寵物，出去租房子也有些房東不許有寵物)。
缺點：
1)安全性肯定不如學校，出去租房要考慮周邊社區(qū)安全情況;。
2)水電網(wǎng)要自己弄，東西壞了要自己找人修，凡事親力親為，還是挺鍛煉人的;。
3)可能需要坐公車才能到學校。
英國留學租房合同篇六
在英國選擇住房的時候需要考慮很多因素：價格、地理位置、房屋類型等等，如果選擇不當，很容易被房東或房客騙，造成在金錢上的損失。
所以希望各位小伙伴一定要重視英國住宿的選擇，尤其是將要自己租房(不住學校宿舍)的人，一定要多加注意。
了)。
2.學生宿舍：由學校負責分派的住宿，有的是學校直接管理，有的是外包，也有可單獨預(yù)定的高檔學生公寓。優(yōu)點：相對安全，能更多接觸同校的同學，比較適合新生;缺點：價格劃分質(zhì)量，好的則貴，差一點或者遠一點的則便宜。
3.自己租房：自己找房源，可一人住或和其他人合租。優(yōu)點：房型、地點及價格選擇靈活;缺點：容易被房東或中介欺騙，合租還有可能遇到室友欠款等糾紛。
總的來說，住寄宿家庭，價格也許是最貴的，但也是最能增長見識的。住學校宿舍，被火警和喝醉酒的同學吵醒的次數(shù)也許是最多的，但也是最貼近大學生活，最可以賴床，最沒有借口不去上課的。自己租房子住，遇到的問題可能是最多的，但也是最能讓人成長的。
英國留學租房合同篇七
3.你的定金會放在哪里保管;。
4.合同名字是不是你的，并且定金保管也一定要是用你的名字;。
由于每個中介或房東提供的合同及條款都會有不同(因為合同都是根據(jù)不同需求和情況特別定制的)，所以沒有辦法一概而論，但是上面這幾條，請大家務(wù)必看清楚，因為這些往往是留學生投訴的主要方面。如果你的合同里沒有上面這幾點，或者你覺得合同里有些條款不合理或者不清楚，請一定要和你的中介或房東argue。
不要以為合同不能改，合同是可以改的，記住你是去給他們錢的人，而且還不是小數(shù)，所以他們?yōu)榱吮ＷC這筆生意，你會很surprise他們會多情愿的把你留住。
英國留學租房合同篇八
校外租房對中國留學生是比較有吸引力的，本篇重點分析校外租房，大抵有以下幾種：
1.與房東“同吃同住”
留學生占房東家的一間臥室，房東包做一日三餐，有的房東還提供洗衣服務(wù)。租住這種房子的好處是比較有家庭氛圍，對留學生提高英語的聽說能力會有很大的幫助，對于不會或不善做飯的留學生尤其合適。
2.與房東“同住不同吃”
英國的很多老房子都是獨立的兩層小樓，房東自己占一層，把另外一層出租。房東和房客分用兩個廚房，房客自己解決吃飯的問題。租住這種房子的好處是比較節(jié)省，因為如果是房東提供一日三餐，要價絕對比自己做飯貴得多。對于那些對飯菜口味比較挑剔、自己又擅長烹飪的中國學生來說，這種租住方式當然比較好。
3.與房東“既不同住也不同吃”
英國有不少的“職業(yè)”房東，自己住在別處，另置房產(chǎn)專門用于出租，房租是他們收入的重要來源之一。租住這種房東不在“現(xiàn)場”的房子，好處是不用費精力地與房東協(xié)調(diào)關(guān)系以求“和平共處”，生活上比較自由。缺點是如果出現(xiàn)了問題，比如洗衣機、電視機壞了，冬天暖氣不熱等，房東很難感同身受，解決問題時往往比較拖拉。
4.與幾個同學或朋友一起包租一套單元。
大家分攤房租、水、電、氣等費用。這種方式搞好了是最省錢的，但在英國的中國留學生中以這種方式租房的并不多，因為真到了操作層面上，要做到好朋友明算賬其實并不容易。
不管怎樣租房子，最要緊的是要有合同。有了成文的合同，一是可以明確租金的性質(zhì)，二是一旦發(fā)生糾紛，打官司時有憑有據(jù)。
此外，即便租金一樣，也同為全包型，但房東提供的設(shè)備卻可能相差很多，比如有的房東提供洗衣機、全套廚房設(shè)備，有的則不然，用他的洗衣機還得另外付費。像這一類的細節(jié)問題，一是要在簽訂合同前就搞清楚，二是要把這些細節(jié)盡可能明確地寫進合同。拿到合同后，別忙著簽字，先拿到學校房管處找專業(yè)人士給看一下，以防其中有“陷阱”或疏漏。
英國留學租房合同篇九
第一步：看房，強烈建議大家去親自看房，如果人不在的話，也要讓你的朋友幫你去看房，拍照片。
第二步：如果你是從中介找房的話，他們通常會讓你先預(yù)付一個holdingfee，這個錢是你在決定要租了以后先把這個房子從market上拿下來，這樣別人就不能租了，這個費用的收取是很正常的，如果你交了holdingfee然后你不租了，這個錢是不退的，如果你交了holdingfee由于中介那邊的房子出現(xiàn)問題不能租給你了，這個錢是要退給你的。
第二步：準備合同，正規(guī)的中介或房東，會在合同上給你一一標清楚你需要交什么錢，每一項錢都是什么，要多少錢，比如中介費，房屋清單費，押金等。
第三步：合同條款以及金額全都滿意了以后，你需要簽合同，記得你付費了以后合同就生效了，所以在簽合同前，請務(wù)必要把合同內(nèi)容看仔細了，確保合同內(nèi)沒有霸王條款和亂收費的情況。
第四步：拿鑰匙，你可以入住啦!
英國留學租房合同篇十
不管是自己一個人住還是合租，在看房的時候首先要觀察附近的環(huán)境是否安全，如果有很多成人娛樂場所那還是遠離吧，還有鄰居或者合租的室友，如果看著不是善類最好是放棄。
除了這些，對房東也要提交警惕，可以要求查看房產(chǎn)證和房東的身份證，確定房東是房屋的主人。
2.看房的重點。
如上條，首先要看打交道的人如何，然后就是詳細了解房屋的格局、房屋設(shè)施及安全性，檢查家電的健全情況。
3.合同問題。
在簽訂合同前，要認真閱讀合同的內(nèi)容，如果有不懂或者有疑問的地方要提出來，如果有遺漏的也要及時補充。
英國留學租房合同篇十一
英國留學推薦信書寫須知。20xx年英國留學申請正在火熱進行中，如果學生正在辦理去英國留學的相關(guān)事宜，注意在書寫推薦信的時候要掌握一些正確的方法，好的英國留學推薦信需要明確推薦人和申請人的關(guān)系，推薦人對申請人的印象，以及相關(guān)事例。
英國留學租房合同篇十二
1、甲方將位于常州市_____街道_____小區(qū)_____號樓___________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計_____個月。(該租房合同不足之處可以補充)。
3、房屋使用性質(zhì)：_________________出租房屋的使用性質(zhì)為___________。
4、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
5、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
6、租金：_________________年租金為元(大寫元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在簽合同時乙方先支付給甲方元，余款在年月日前付清。
租金及支付方式：甲方直接收取。
7、乙方需交付給甲方200元水、電押金，到期返還給乙方。
9、本房屋租賃合同為房屋租賃合同的附件，與房屋租賃合同具有同等的法律效力。
10、押金：為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。
11、若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。
12、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，、費用由乙方承擔。
13、但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
14、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
15、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
16、本租房合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同共二頁，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份留管理處存檔。
電話：_________________電話：_________________。
身份證號碼：_________________。
英國留學租房合同篇十三
不少國外學校的宿舍供應(yīng)很緊張。
在意大利米蘭圣心天主教大學讀本科的付翹楚就表示：“我們學校的宿舍床位少得可憐，而且很貴，一個單間要每月600歐元。而在校外，400歐元就可以找到一個相當不錯的單間了?！?BR> 陳稚青曾在英國斯旺西大學留學，對此也深有體會。
盡管她提前了近兩個月申請宿舍，但是依然感覺到學校宿舍的緊缺。
沒申請到學校宿舍，就需要自己去尋找棲身之地。
然而，在國外租房并非毫無風險，一不小心就有可能掉進黑中介的陷阱里。
付翹楚本來想自己在意大利租房網(wǎng)站上找房源，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)站上條件好的房源都是跟中介掛鉤的。
事實上，在很多國家，租房找中介十分普遍，在正規(guī)中介公司的協(xié)助下，可以避開很多租房陷阱，獲得相關(guān)的法律保障。
而在意大利，尤其是米蘭，租房是剛需，中介公司基本壟斷了租房市場。
付翹楚告訴筆者，大多數(shù)正規(guī)的意大利中介公司不提供中文服務(wù)，而很多初來乍到的中國留學生意大利語并不好，因此，為了溝通方便，留學生們更傾向于選擇中國人開的中介公司，這就給不法商家提供了可乘之機。
不少中國人開的中介公司是“黑”中介，也就是說他們并沒有到當?shù)赜嘘P(guān)部門注冊蓋章，沒有營業(yè)執(zhí)照，但是憑借著語言優(yōu)勢以及掌握著不錯的房源，卻吸引了很多不明真相的中國學生。
這些“黑中介”在與留學生進行業(yè)務(wù)往來時，不簽合同。
一旦出現(xiàn)問題，留學生無法借助法律手段保護自身權(quán)益，只能打碎了牙，往肚子里咽。
英國留學租房合同篇十四
因為在租房過程中，不論是前期找房以及簽訂合同，還是居住過程中出現(xiàn)的一些問題，亦或是居住結(jié)束后的一些問題，這些時候都需要和房東進行溝通交流。另外在這期間，你一定是自己做飯比較多吧，那就還得自己去超市購買食材，自己研究菜譜等等。種種這些都對個人生活能力有著高要求。當然如果你可能暫時不具備這樣獨當一面的能力，但是你很想體驗和鍛煉自己，這也是一種不錯的方式，只不過可能會多走一些彎路。
2.有被騙風險。
有可能你會碰到一些不正規(guī)的中介或者房東，如果你不能火眼金睛識別的話，那么你有很大機率會被騙，最后得不償失，很大方面地影響你的留學生活體驗。
3.可能存在額外交通支出。
有時候你找的房子可能在綜合了各種條件后還是不那么完美，比如距離學校遠。那么你不僅需要早起，還會要額外尋找交通方式并支付交通費用。
英國留學租房合同篇十五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
1.房屋位于__________________________________，面積_________________。
2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
第二條租期。
1.租期為______年____月____日至______年____月____日。
2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金。
1.房屋租金為每年_________________________元，每年付一次。
2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_________________________元，合同期滿甲方退還乙方。
3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)。
1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
2.甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔違約金。
3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。
4.甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。
5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進行修理。
未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔費用。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)。
1.乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。
2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。
4.乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。
5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當應(yīng)承擔修理或重換責任。
7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。
第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。
第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：_________________________。
乙方：(蓋章)：_________________________。
簽訂日期：_________________________
英國留學租房合同篇十六
對房東或房地產(chǎn)中介要留一個心眼兒，尤其是對中介。
在租房預(yù)算方面要適度堅持，對房子的狀況和付款方面保持警惕;如果有任何疑問，要向房東或中介求證，并相信自己的直覺。
在搜尋合適的房子之前，盡量在網(wǎng)上對所選區(qū)域進行搜索，多看網(wǎng)絡(luò)留言評價;。
確認交通狀況以及費用，避免為了省房租而過多地浪費時間金錢在交通上;。
盡可能通過學校認可的機構(gòu)尋找房子，如果遇到任何糾紛，請立即和學校租房服務(wù)機構(gòu)聯(lián)系。
英國留學租房合同篇十七
喜歡經(jīng)常做中餐的，盡可能保證抽油煙機工作，保持通風透氣;。
如果所租房子使用的是地毯，保證減少污漬等損壞;。
經(jīng)常開派對聚會的房客，盡量使用塑料薄膜保護地毯或地板;。
注意保護電器、家具等房東財產(chǎn)，避免退房時不必要的糾紛。
英國留學租房合同篇十八
遠赴英國留學，住宿方面不容忽視，很多學生會選擇一個“曲線”方案，第一年申請院校宿舍，第二學期基本熟悉環(huán)境了，就去外面租房子住。
對于這個住宿方案，提醒童鞋們，如果你已經(jīng)確定選擇這條住宿路線，那么申請住校一定要提前，因為選擇英國學校住宿的學生比較多，資源比較緊張，申請晚了就沒有啦。
通常不管是在國內(nèi)還是國外租房子，我們都會考慮這幾個要點：房子的位置、租房價格、房子的質(zhì)量及我們?nèi)胱〉臅r間等等。
選擇房子的`時候一定要貨比三家，這可不能和菜市場買菜一樣。如果你都簽完合同了，又想毀約，那意味著你要有部分經(jīng)濟損失了。
我想這對于一個靠打工掙錢的中等水平家庭的留學生來說，還是應(yīng)該注意起來的。
房子最好靠近校園，不過要租學區(qū)房還是要下血本的，學區(qū)房的房租貴!有些學生為了節(jié)省呢，選擇住在離學校班車或是有公交站點的地方住。這樣的話交通很方便，房租價相對要少很多了。
說實話，普通家庭的留學生在選房子上，多一半是因為房租而止步。
英國大學宿舍的租金那肯定比黃金地段學區(qū)房的租金要少，但是，要想找到更便宜的地兒，那基本就離學校很遠了，這樣就增加了交通費用，有時候打上幾份工，來來回回的會比較辛苦。
其實質(zhì)量這個詞包含的內(nèi)容遠不止單個房子的大小啦，方向啦，設(shè)施啦等等。還有一些比較重要的附加內(nèi)容。
比如說房子周邊的環(huán)境和安全程度，水費電費有沒有什么特殊的限制，甚至有時候得考慮到房東的職業(yè)等等。
通常情況下，已經(jīng)在學校宿舍入住了一段時間，自然認識了和結(jié)交不少朋友，生活上也不會那么孤立無援，如果確定想去外面租房了，可以選擇搭個伴，或是選擇向師哥、師姐求助，再或者咨詢下本土同學。注意一定要在學校退住之前，辦理好租房入住事宜，或者是提前入住。
英國留學租房合同篇十九
向周邊鄰居打探你們所關(guān)心的任何問題;。
做好隨時向房東或中介提供擔保人或推薦人的信息的準備;。
確認房產(chǎn)的真正擁有者或者中介確實擁有該房的出租授權(quán);。
和房東或中介共同確認房子已經(jīng)存在的損毀或可能的損壞，盡可能在搬入前讓房東維修;如果不能，一定要在租房合同的房產(chǎn)狀況一欄中標明。
向房東或中介確認預(yù)付款或押金的額度和付款時間以及付款方式等;。
確認房東或中介已具備“房客押金保障資格(tenancydepositscheme)”。
英國留學租房合同篇二十
提前告之房東要搬離的日期，可以和房東協(xié)商，也可以按合同規(guī)定的期限。
提前一段時間提醒房東押金及時退還。注意，押金可以用來支付未付的房租及其它賬單費用。
確保水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等各項費用都已結(jié)清。
盡量將房內(nèi)設(shè)施恢復(fù)原樣，可以拍照片，有必要時可以與搬入時的照片作比對。
打掃房間、衛(wèi)生間、廚房衛(wèi)生，有利于房東驗房。
驗完房后將鑰匙交回房東手中，不要托他人轉(zhuǎn)交，也不要交給下一個租客。
英國留學租房合同篇二十一
自己在社會上租房，不管是合租還是獨租，都存在高風險，原因是人生地不熟和語言障礙。本文根據(jù)學長學姐們的經(jīng)驗總結(jié)，大家在租房方面被坑的情況有以下幾種，歡迎閱讀了解。
中國留學生在英國住宿通常有三種情況：住學校提供的宿舍或home stay、租一間屋子或者租一套房子。今天想跟大家著重聊的是第二種和第三種。why？因為通常宿舍和home stay學校會幫你安排或者給你推薦，在靠譜程度上遠遠比第二種和第三種高。
“二房東”是什么意思？英文管這種現(xiàn)象叫做sub-letting，大部分的中介及房東是嚴禁房客這么做的，有被允許的情況，也是在房東同意的情況下進行的。
簡單來說“二房東”就是一個人把一套房子租下來，比如你租了一個兩居室，然后你作為“房東”的身份，再在網(wǎng)上發(fā)帖租房廣告，分別把每間房子再租出去，則這些租客會以為你是房東，把房租直接交給你。
這個現(xiàn)象普遍存在，無法杜絕。
這么做不但可以租一整套房子，還可以做別人眼中的“房東”，這意味著“房客”已經(jīng)差不多把每個月整套房的房租給交出來了，“房東”則會在租房上省很多錢甚至賺錢。
租一間屋子的價格會比租整套便宜，而且這種房源多，和個人租也比跟中介租要方便很多（社會關(guān)系簡單）。那么，問題來了，因為便宜程序簡單，這種租房渠道才會存在極高的風險。
投訴“二房東”的主要問題有
東西壞了不管修
搬家的時候不退定金
玩消失（最怕的就是遇到這種情況）
他的租房合同結(jié)束了，可能也會趕你走
就算不找“二房東”，就找房東或者中介，也未必保證他們在租你房子的時候就老老實實按規(guī)矩辦事。
但至少不怕房東或中介跑了（房東一般不會跑，因為房子是他的；中介要看找的是個人的還是正規(guī)有店面的，英國店面租金這么貴，為了你一個客人跑了不值當）
幾個朋友通過正規(guī)渠道一起租的房子，這個情況在留學生中間也很普遍的'。幾個人一起租，每個人的名字都會在合同上，等于每個人都要承擔支付房租的義務(wù)。這種租房模式主要流行原因有：
可以跟自己認識的人一起住
大家一起租可以便宜很多
與人合租的問題可能會有
室友突然回國，bill不交了
當然，這里提到的都是最不理想的情況，并不是刻意要嚇唬大家，租房上出現(xiàn)問題在留學生中太常見了，所以小編需要跟大家在這里提醒：找室友合租的時候，不管是多信任的朋友，也請留心！我們都希望這個世界處處都是簡單美好，這個現(xiàn)實就不完美的殘酷。
總之呢，在租房的時候遇到什么樣的房東，根本無法預(yù)測，如果因各種原因必須要搬出來自己住，但又覺得租整套房子太貴的話，那在租房前請一定先看看你的準房東是否靠譜。
私人渠道租房，的確手續(xù)少很多，但后患無窮。如果連合同都沒有，或者是沒有法律效應(yīng)的不正規(guī)的合同，那押金說不退你就不退你，一點辦法也沒有。
英國留學租房合同篇二十二
在和房東簽訂合同的時候，一定主要看清楚每一條條款，因為一旦簽字合同達成，就具有法律效力，即使合同中有一些不太合理的條款。比如說有些房屋中介的合同條款復(fù)雜冗長，而且一些費用的收取都隱藏在一些不明顯的地方，進而導(dǎo)致不必要的損失。另外簽訂合同時，注意看有沒有中止條款(breakclause)，以便日后中止合同。建議最好在簽訂合同以前仔細閱讀并和房東協(xié)商不合理條款。并且在簽訂合同之后保存好合同以及和房東的所有書面交流記錄。
(2)弄清價格與租期。
一般來說，正規(guī)的大宿舍公司會提供不同的租期，一般是40-50周，租期越短價格越貴。至于私人房東，要親自問他或者問正規(guī)中介，絕大多數(shù)情況與大公司基本一致。
(3)了解預(yù)定金/抵押金。
一般預(yù)定宿舍之前需要繳納預(yù)定金/抵押金。這筆錢有兩個功能，一是預(yù)約的定金，二是若搬離房屋有任何損壞的賠償?shù)盅航稹?BR> (4)財產(chǎn)保護。
入住前，房東應(yīng)該提供一份房屋清單，英文稱作inventory，里面包括房屋內(nèi)外所有物品及設(shè)備的情況。如果沒有提供的話，租客一定要檢查屋內(nèi)設(shè)備是否齊全及是否可以正常工作。建議入住前，拍下照片，并且要有日期證明是在入住前拍照的，以便日后引起糾紛時做證據(jù)。搬出的時候，一定注意打掃干凈整齊。如不打掃干凈，房東很可能會因此拒絕退還部分或全部押金。建議可以去找專業(yè)的清潔公司進行一次move-outclean，其中包括地毯的清潔。這種費用通常比被房東罰款要低，而且打掃得比較干凈，符合標準。
英國留學租房合同篇二十三
說實話，普通家庭的留學生在選房子上，多一半是因為房租而止步。英國大學宿舍的租金那肯定比黃金地段學區(qū)房的租金要少，但是要想找到更便宜的地兒，那基本就離學校很遠了，這樣就增加了交通費用，有時候打上幾份工，來來回回的會比較辛苦。
(2)房子質(zhì)量。
其實質(zhì)量這個詞包含的內(nèi)容遠不止單個房子的大小啦，方向啦，設(shè)施啦等等。還有一些比較重要的附加內(nèi)容。比如說房子周邊的環(huán)境和安全程度，水費電費有沒有什么特殊的限制，甚至有時候得考慮到房東的職業(yè)等等。其實這里面還有很多道道，小編會專門整理一篇給大家介紹的。
(3)房子位置。
房子最好靠近校園，不過要租學區(qū)房還是要下血本的，學區(qū)房的房租貴那!有些學生為了節(jié)省呢，選擇住在離學校班車或是有公交站點的地方住。這樣的話交通很方便，房租價相對要少很多了。
(4)入住時間。
通常情況下，已經(jīng)在學校宿舍入住一段時間，認識和結(jié)交不少朋友了，生活上也不會那么孤立無援，如果確定想去外面租房了，可以選擇搭個伴，或是選擇向師哥、師姐求助，再或者就是咨詢下本土同學。注意一定要在學校退住之前，辦理好租房入住事宜，或者是提前入住，這樣不就更安心嘛!
2、租房途徑。