合同的法律效力使得雙方的權(quán)益得到了法律的保障和救濟(jì)。合同的語言應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)明扼要，避免使用復(fù)雜和晦澀難懂的法律術(shù)語。小編為大家收集了一些優(yōu)秀合同范文，供大家參考和借鑒。
圖書館合同協(xié)議篇一
甲方：
乙方：
甲方是指：1、房地產(chǎn)開發(fā)單位或其委托的物業(yè)管理企業(yè);2、公房出售單位或其委托的物業(yè)管理企業(yè)。
乙方是指：購(gòu)房人(業(yè)主)。
前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽定的《物業(yè)管理合同》生效時(shí)止的物業(yè)管理。
本物業(yè)名稱：
乙方所購(gòu)房屋銷售(預(yù)售)合同編號(hào)：
乙方所購(gòu)房屋基本情況：
類型。
座落位置。
建筑面積平方米。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在乙方簽訂《房屋買賣(預(yù)售)合同時(shí)，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
一、甲方的權(quán)利義務(wù)。
3、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料;。
4、制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則的行為;。
6、依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用;。
7、編制物業(yè)管理服務(wù)及財(cái)務(wù)年度計(jì)劃;。
8、每個(gè)月向乙方公布物業(yè)管理費(fèi)用收支帳目;。
10、不得占用本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能;。
11、向乙方提供房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù);。
甲方簽章：乙方簽章：
代表人：代表人：
表達(dá)物業(yè)管理服務(wù)合同。
甲方(委托方)：_________(業(yè)主管理委員會(huì))。
乙方(受托方)：_________(物業(yè)管理公司)。
為加強(qiáng)_________(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部第33號(hào)令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)_________(物業(yè)名稱)實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
第一條物業(yè)管理內(nèi)容。
1.物業(yè)基本情況。
(1)物業(yè)類型：_________。
(2)座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號(hào)。
(3)四至：東_________，南_________，西_________，北_________。
(4)占地面積：_________平方米。
(5)建筑面積：_________平方米。
2.委托管理事項(xiàng)。
(1)房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房、)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
(2)房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。
(3)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)附屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場(chǎng))的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
(4)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)的附屬配套服務(wù)設(shè)施(網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn))的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
(5)公共環(huán)境(包括公共場(chǎng)地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。
(6)交通、車輛行駛及停泊。
(7)配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任)。
(8)社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。
(9)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;。
(10)法規(guī)和政策規(guī)定及授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)。
第二條委托物業(yè)管理形式。
承包經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
第三條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和住宅公共維修基金。
1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
(3)由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_________元。
2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
(1)按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整;。
(2)按每年_________%的幅度上調(diào);。
(3)按每年_________%的幅度下調(diào);。
(4)按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r(jià)漲跌幅度調(diào)整;。
(5)按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整_________。
3.住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金。
(1)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行。
(2)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不敷使用時(shí)，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門或物業(yè)管理委員會(huì)研究決定，按建筑面積比例向產(chǎn)權(quán)人續(xù)籌或由產(chǎn)權(quán)人按實(shí)分?jǐn)偂?BR> (3)產(chǎn)權(quán)人在出售、轉(zhuǎn)讓或饋贈(zèng)其單元或因其他原因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，所繳交的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶。
4.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費(fèi)用_________元，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
(1)由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付;。
(2)由乙方承擔(dān);。
(3)在_________費(fèi)用中支付。
5.因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費(fèi)用，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
(2)由甲方承擔(dān)上述管理成本費(fèi)用的_________%。
第四條其他有償服務(wù)費(fèi)用。
1.車位及其使用管理服務(wù)費(fèi)用：
(1)機(jī)動(dòng)車：_________;。
(2)非機(jī)動(dòng)車：_________;。
2.有線電視：_________;。
3._________。
第五條代收代繳收費(fèi)服務(wù)。
受有關(guān)部門或單位的委托，乙方可提供水費(fèi)、電費(fèi)、燃(煤)氣費(fèi)、熱費(fèi)、房租等代收代繳收費(fèi)服務(wù)(代收代繳費(fèi)用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。
第六條物業(yè)管理期限。
委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。
第七條雙方權(quán)利、義務(wù)。
1.甲方權(quán)利義務(wù)：
(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理;。
(2)監(jiān)督乙方對(duì)公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。
(5)負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回;。
(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);。
(8)負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);。
(10)協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng)，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系;。
(11)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
2.乙方權(quán)利義務(wù)：
(1)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度;。
(6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員;。
(7)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;。
(9)有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進(jìn)行處理;。
(11)開展卓有成效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;。
(12)有權(quán)選聘專營(yíng)公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。
第八條物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
1.各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，要求住宅區(qū)在乙方接管后_________年內(nèi)達(dá)到_________標(biāo)準(zhǔn)。
2.確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)_________元，合理支出_________元，乙方可提成所收取管理費(fèi)的_________%作為經(jīng)營(yíng)收入。
第九條風(fēng)險(xiǎn)抵押。
1.乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_(tái)________元，作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金。
2.乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
3.如由于甲方過錯(cuò)致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
4.如由于乙方過錯(cuò)致使本合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條獎(jiǎng)罰措施。
1.在各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下，管理費(fèi)如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額_________%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。
2.如該住宅區(qū)被評(píng)為全國(guó)、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣_(tái)________元(全國(guó))、_________元(省)、_________元(市);獲得上級(jí)部門單項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)榮譽(yù)的獎(jiǎng)金另訂;如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號(hào)被上級(jí)部門取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎(jiǎng)金及銀行活期存款利息。
3.如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_(tái)________元至_________元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
5.由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失。
第十一條合同更改、補(bǔ)充與終止。
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前的_________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR> 3.合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
第十二條聲明及保證。
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第十三條保密。
雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、**、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十五條通知。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
各方通訊地址如下：_________。
一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十六條爭(zhēng)議的處理。
1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第十七條解釋。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十八條補(bǔ)充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
圖書館合同協(xié)議篇二
1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi),住宅房屋由乙方按單室9元/月,雙室10元/月,三室11元/月收取。
2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整,按市物價(jià)局有關(guān)規(guī)定并經(jīng)過業(yè)主大會(huì)討論通過調(diào)整。
3.業(yè)主和物業(yè)人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的,從逾期之日起按每天物業(yè)管理費(fèi)的3‰元收取滯納金。
第二十一條乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù),由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付,收費(fèi)準(zhǔn)須甲方同意。
第二十二條其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:。
1、有償服務(wù)按市場(chǎng)價(jià)規(guī)定收費(fèi)。
2、特約服務(wù)雙方議價(jià)。
第二十三條房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
1、房屋共用部位的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,由業(yè)主和自管單位承擔(dān);大中修費(fèi)用,由自管單位承擔(dān);更新費(fèi)用,由自管單位承擔(dān)。
3、市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,由自管單位承擔(dān);大中修費(fèi)用,由自管單位承擔(dān);更新費(fèi)用由自管單位承擔(dān)。
4、公共綠地的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,由自管單位承擔(dān);改造、更新費(fèi)用,由自管單位承擔(dān)。
5、附屬配套建筑和設(shè)施的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,由自管單位承擔(dān);大中修費(fèi)用,由自管單位承擔(dān);更新費(fèi)用,由自管單位承擔(dān)。
第七章違約責(zé)任。
第二十四條甲方違反合同第十九條的約定,使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo),乙有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,逾期示解決的,乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十五條乙方違反本合同第五章的約定,未能達(dá)到約定的管理目標(biāo),甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十六條乙方違反本合同第六章的約定,擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十七條甲乙雙方任一方無法律依據(jù)提前終止合同的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方2萬元的違約金;造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。
第八章附則。
第二十八條雙方約定自本合同生效之日起15天內(nèi),根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng),辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。
第二十九條合同期滿后,乙方全部完成合同并且管理成績(jī)優(yōu)秀,大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好,可續(xù)訂合同。
第三十條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第三十一條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的政策執(zhí)行。
第三十二條本合同正本連同附件共6頁,一式三份,甲乙雙方及物業(yè)行政主管部門(備案)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第三十三條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,達(dá)不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因,以政府主管部門的簽定為準(zhǔn)。
第三十四條本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第三十五條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政協(xié)主管部門進(jìn)行調(diào)解。
第三十六條合同期滿本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR> 第三十七條本合同自簽字之日起生效。
甲方簽章:工程小區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方簽章:沈陽市鐵房物業(yè)有限責(zé)任公司。
代表人:代表人:。
20xx年月日。
物業(yè)服務(wù)合同示范文本。
第一章總則。
第一條本合同當(dāng)事人。
甲方(業(yè)主委員會(huì)):__________________。
乙方(物業(yè)管理公司):________________。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將(物業(yè)名稱)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理,訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況。
物業(yè)類型:__________名稱:__________。
占地面積:________平方米;建筑面積:________平方米。
多層棟數(shù):________高層棟數(shù):________。
設(shè)備設(shè)施情況:1、______________________。
2、______________________。
第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二章委托服務(wù)事項(xiàng)。
第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、________。
第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調(diào)、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、________。
第六條市政共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括道路、室外上下水管道、溝渠、池、井、停車場(chǎng)、_______。
第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。
第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場(chǎng)所、________。
第九條公共環(huán)境衛(wèi)生,包括公共樓道、通道、電梯間、走廊、小區(qū)內(nèi)道路、公共場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)、________。
第十條交通與車輛停放秩序的管理,包括停車場(chǎng)管理和車輛進(jìn)出管理。
本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主和物業(yè)使用人在本物業(yè)區(qū)域的公共場(chǎng)地停放車輛,停放人應(yīng)與乙方簽訂專項(xiàng)合同。
第十一條維護(hù)公共秩序、小區(qū)安全,包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、。
前款約定的事項(xiàng)不含業(yè)主、非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任。雙方另行簽訂人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管專項(xiàng)合同的,以專項(xiàng)合同的約定執(zhí)行。
第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。
第十三條組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。
第十四條其他委托事項(xiàng)。
1、________;2、________;。
3、________。
第三章雙方權(quán)利義務(wù)。
第十五條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約和物業(yè)管理制度;。
3、審批物業(yè)維修基金的使用預(yù)算,并負(fù)責(zé)物業(yè)共用部分維修、更新、改造的竣工驗(yàn)收;。
5、聽取業(yè)主、使用人的意見和建議,協(xié)調(diào)業(yè)主、使用人與業(yè)主委員會(huì)或乙方的關(guān)系;。
6、根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定代表全體業(yè)主參加因物業(yè)管理活動(dòng)發(fā)生的訴訟;。
7、監(jiān)督乙方實(shí)施物業(yè)服務(wù)的其他行為;。
8、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳、文化活動(dòng);。
9、對(duì)乙方違反法規(guī)、規(guī)章的行為,提請(qǐng)有關(guān)部門處理;。
11、負(fù)責(zé)本物業(yè)管理維修基金歸集和續(xù)籌;。
12、在合同生效之日起二十日內(nèi)向乙方移交物業(yè)管理用房和物業(yè)管理相關(guān)資料;。
14、協(xié)調(diào)、配合乙方共同處理本合同生效前發(fā)生的相關(guān)遺留問題;。
15、其它約定_______________________________________________。
第十六條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、按照物業(yè)服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn),對(duì)物業(yè)實(shí)施管理和提供專業(yè)化服務(wù);。
2、根據(jù)有關(guān)法律及本合同的約定,制定物業(yè)管理方案和制度;。
7、每半年報(bào)告和公示物業(yè)服務(wù)合同履行情況和物業(yè)維修基金使用情況;。
8、協(xié)助處理物業(yè)遺留的問題;。
10、本合同終止后二十日內(nèi),乙方必須向甲方移交物業(yè)管理用房和物業(yè)相關(guān)資料。
12、其它____________________________________________________。
第四章物業(yè)服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。
第十七條乙方須按下列約定,實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理。
2、設(shè)備運(yùn)行:電梯按規(guī)定時(shí)間________運(yùn)行;。
水泵、發(fā)電機(jī)等設(shè)備________日檢查________次;。
3、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù):屋面及房屋滲漏________日修好;。
4、公共環(huán)境:道路:________;室內(nèi)外排水________;。
沙井________清理一次;。
5、清潔衛(wèi)生:。
(1)公共場(chǎng)地每天以標(biāo)準(zhǔn)清掃_(dá)_______次;。
(2)電梯衛(wèi)生每天清掃、保潔________次;。
(3)定期組織實(shí)施化糞池清掏(費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān));。
(4)________。
6、綠化:綠地完好率達(dá)到________%以上;。
7、交通秩序:室內(nèi)(外)停車場(chǎng)一天________小時(shí)保管;。
8、保安:實(shí)行___小時(shí)保安制度,崗位設(shè)置____個(gè),___小時(shí)輪流值守;。
10、業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿意率達(dá)到:________。
11、________。
第五章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和維修費(fèi)用。
第十八條物業(yè)服務(wù)費(fèi),包括管理、房屋設(shè)備運(yùn)行、保安、日常維修以及提供物業(yè)服務(wù)的其他公共性服務(wù)收費(fèi)。
物業(yè)交付業(yè)主前,物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān);物業(yè)交付業(yè)主后,由業(yè)主承擔(dān)。
1、本物業(yè)服務(wù)費(fèi),由乙方按以下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
(1)住宅:________元/月·平方米。
(2)寫字樓:______元/月·平方米。
(3)商業(yè):________元/月·平方米。
(4)其他:________元/月·平方米。
2、業(yè)主逾期不交納物業(yè)管理費(fèi)的,按日加收應(yīng)納費(fèi)用千分之三的滯納金。
第十九條電梯運(yùn)行費(fèi)按__________收取(物業(yè)服務(wù)費(fèi)中未含電梯運(yùn)行費(fèi));。
第二十條共用的專項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行的能源消耗,應(yīng)設(shè)獨(dú)立計(jì)量表核算,合理分?jǐn)傆?jì)收。
第二十一條房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、大中修、更新費(fèi)用承擔(dān):。
1、保修期內(nèi)屬保修范圍的由建設(shè)方承擔(dān);。
2、不屬保修范圍的由該共有部分業(yè)主按建筑面積比例承擔(dān)。
第二十二條乙方對(duì)接受業(yè)主委托,提供專項(xiàng)服務(wù),專項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用由當(dāng)事人自行約定。
第二十三條其它約定______________________________________。
第六章委托服務(wù)期限。
第二十四條委托服務(wù)期限為________年。自________年________月________日起至________年________月________日止。
第七章違約責(zé)任。
第二十五條甲方違反合同第十五條義務(wù)的約定,使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo),乙方有權(quán)要求甲方在________日內(nèi)解決,逾期未解決的,乙方有權(quán)解除合同,造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十六條乙方違反本合同第十六條義務(wù)和第四章的約定,未能達(dá)到約定的管理目標(biāo),甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權(quán)申請(qǐng)物業(yè)行政主管部門作出行政處理,或經(jīng)業(yè)主大會(huì)通過(經(jīng)三分之二以上表決權(quán)通過)解除合同,造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十七條乙方違反本合同第五章的約定,擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十八條任何一方無正當(dāng)理由提前解除合同的,應(yīng)向?qū)χЦ禵________元的違約金;由于毀約造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的,還應(yīng)給予賠償。
第二十九條因違約而需解除本合同的,提出解除合同的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,合同自書面通知到達(dá)對(duì)方時(shí)即行解除,并在二十日內(nèi)辦理交接。如有異議,可請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。
第八章附則。
第三十條自本合同生效之日起________日內(nèi),雙方辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。
第三十一條本合同一式三份,甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第三十二條因房屋建筑質(zhì)量,設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,達(dá)不到使用功能,造成重大事故的,由甲乙雙方向開發(fā)商索賠。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因,以法定機(jī)構(gòu)的鑒定為準(zhǔn)。
第三十三條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第三十四條本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第三十五條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可以通過協(xié)商和解、依法申請(qǐng)調(diào)解、向有關(guān)行政部門申訴、提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁、向人民法院提起起訴等方式解決。
第三十六條合同期滿本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在該合同期滿前________日向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR> 第三十七條本合同自簽字之日起生效。
甲方簽章:乙方簽章:。
代表人:________代表人:________。
________年___月___日。
圖書館合同協(xié)議篇三
甲方：
乙方：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。
為了共同完成威寧縣圖書館圖書的更換，甲乙雙方本著平等互利，共同發(fā)展，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，在合作意向上達(dá)成一致，結(jié)為合作伙伴，甲方以協(xié)議規(guī)定的方式，向乙方有圖書更換服務(wù)。現(xiàn)就圖書館戰(zhàn)略合作的具體事宜及雙方的權(quán)力與義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：
應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
第一條甲方的職責(zé)。
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
1、為乙方提供專業(yè)的圖書更換服務(wù)。
2、為乙方提供工作場(chǎng)所。
3、配合乙方的工作。
第二條乙方的職責(zé)。
1、協(xié)助甲方工作。
2、為甲方提供力所能及的幫助。
3、在合同規(guī)定期限內(nèi)完成圖書更換、上架、整理等工作。
第三條聲明。
1、甲乙雙方之間結(jié)為合作伙伴關(guān)系。
2、甲乙雙方就各自的工作和提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，享有收益。
3、本協(xié)議期限滿，雙方優(yōu)先考慮與對(duì)方續(xù)約合作。
4、雙方的合作關(guān)系是互利互惠的。
第四條協(xié)議執(zhí)行期限，本協(xié)議書有效期為____年____月____日至____年____月____日為本協(xié)議商定合作方案的執(zhí)行期限。
第五條協(xié)議的終止。本協(xié)議因以下任何原因而終止：
1、本協(xié)議期限屆滿。
2、雙方協(xié)商同意終止本合同。如有任何一方欲終止此合同，需提前_____通知對(duì)方。
3、如乙方有不得不離開的理由，需提前______通知對(duì)方，可終止協(xié)議。
第六條爭(zhēng)議的解決。
如甲乙雙方在本協(xié)議的條款范圍內(nèi)發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致意見時(shí)，提請(qǐng)威寧仲裁委員會(huì)仲裁解決。
第七條不可抗力。
因地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、停電、政府行為等造成雙方不能履行本協(xié)議義務(wù)，雙方通過書面形式通知對(duì)方，本協(xié)議即告終止。
第八條付款方式。
經(jīng)雙方協(xié)商決定在協(xié)議終止時(shí)，甲方一次性將工作期間的費(fèi)用支付給乙方。
第九條違約責(zé)任。
合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
1、在規(guī)定期限內(nèi)，已方未能完成工作范圍內(nèi)工作，甲方可扣繳總工資______%的違約金。
2、在乙方工作完成并做好交接工作日起，____個(gè)工作日內(nèi)未結(jié)清余款，延期____日甲方須向乙方繳納______%的違約滯納金。
第十條本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章有效。本協(xié)議及其相關(guān)附件具有同等法律效率。
甲方：
代表簽字：
日期：____年____月____日
乙方：
代表簽字：
日期：____年____月____日
圖書館合同協(xié)議篇四
鑒于甲乙雙方存在常年業(yè)務(wù)關(guān)系，為了確保甲方印刷文件資料的安全保密，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：
一、甲方提供給乙方印刷的所有文件材料(包括書面介質(zhì)和非書面介質(zhì))，都具有確保安全保密的要求。乙方承諾對(duì)甲方交付印刷的所有文件資料承擔(dān)保密義務(wù)。
二、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得以泄露、告知、公布、發(fā)布、出版、傳授、轉(zhuǎn)載、展示、轉(zhuǎn)讓或者其他任何方式使任何第三方知悉甲方交付印刷的文件資料內(nèi)容，也不得在合作過程中不正當(dāng)使用或者在合作過程之外使用或許可、幫助他人使用甲方交付印刷的文件資料。
上述保密義務(wù)不適用于以下情況：
1、在從甲方處知悉該文件資料之前，已經(jīng)為乙方所掌握的信息;。
2、甲方已經(jīng)公開披露的信息;。
4、經(jīng)甲方書面許可。
三、乙方發(fā)現(xiàn)甲方交付印刷的文件資料可能被泄露或已經(jīng)被泄露時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大，并及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)情況。
四、乙方與甲方的合作結(jié)束后，無論因?yàn)楹畏N原因?qū)е潞献鹘Y(jié)束的，乙方仍應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定對(duì)其在合作期間接觸、知悉的甲方交付印刷的文件資料承擔(dān)保密義務(wù)，該保密義務(wù)直至上述文件資料由甲方公開止。
五、乙方應(yīng)將甲方交付印刷的文件資料的接觸范圍限制在指定范圍內(nèi)，盡可能縮小知悉、了解甲方文件資料的雇員的范圍。
因?yàn)橐曳街蛦T的原因?qū)е录追降奈募Y料被泄漏或不正當(dāng)使用的，視為乙方違反本協(xié)議。
六、乙方的保密義務(wù)應(yīng)由嚴(yán)格的內(nèi)控制度加以保證。乙方負(fù)責(zé)對(duì)印刷員工進(jìn)行安全保密意識(shí)教育，對(duì)甲方提供的所有印刷材料都必須做到安全保密。同時(shí)，乙方保證在印刷完工后：
1、電腦工作人員及時(shí)將電子文檔刪除;。
2、印刷工負(fù)責(zé)將印版銷毀;。
3、裝訂工人負(fù)責(zé)把廢頁銷毀。
七、乙方違反本協(xié)議之規(guī)定的，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施并向甲方支付約違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_______元。如果因此導(dǎo)致甲方的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手知悉甲方的商業(yè)秘密和其他秘密，或因此而給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失和其他嚴(yán)重不良影響的，違約金金額增加為人民幣_(tái)_______元，同時(shí)甲方有權(quán)終止與乙方之合作。
乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方除支付前款所述之違約金外，還應(yīng)賠償甲方所受到的損失(包括直接損失和間接損失)及其因調(diào)查乙方的違約行為、采取補(bǔ)救措施而支出的合理費(fèi)用，包括但不限于甲方的先期經(jīng)濟(jì)投入，甲方向乙方及有關(guān)單位追索而發(fā)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用。違約金不能代替賠償損失，但可以從損失額中抵扣。
八、在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交石家莊仲裁委員會(huì)仲裁。
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。
甲方：________________(蓋章)乙方：________________(蓋章)。
地址：________________地址：________________。
電話：________________電話：________________。
________年________月________日。
圖書館合同協(xié)議篇五
甲方:_________。
乙方:_________。
二、協(xié)議內(nèi)容。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,應(yīng)甲方要求乙方提供以下服務(wù):。
1.協(xié)助甲方進(jìn)行圖書館系統(tǒng)維護(hù)并且建立系統(tǒng)維護(hù)記錄。
2.上門進(jìn)行軟件的維護(hù),及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并解決問題。
3.根據(jù)甲方的需要,修改系統(tǒng)的配置文件、帳戶、打印輸出格式、統(tǒng)計(jì)報(bào)表輸出格式等。
4.根據(jù)甲方軟件使用情況及設(shè)備情況制定科學(xué)的數(shù)據(jù)備份方案和方法,并協(xié)助甲方進(jìn)行日常數(shù)據(jù)備份。
5.協(xié)助同一版本軟件的'升級(jí)工作。
6.根據(jù)甲方的要求,制作圖書館的主頁。
7.乙方負(fù)責(zé)甲方操作員現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)。
8.甲方免費(fèi)參加乙方在_________或_________組織的操作員培訓(xùn)。
三、費(fèi)用。
四、服務(wù)方式。
上門及電話服務(wù),二十四小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。
五、服務(wù)期限。
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,有效期為_________年。
六、付款方式。
七、違約責(zé)任。
按經(jīng)濟(jì)法,合同雙方友好協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式二份,有效期為_________年,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起即生效,雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
代表(簽字):_________代表(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。
圖書館合同協(xié)議篇六
本合同由以下雙方于年月日在簽訂。甲方：三人行住所：乙方：住所：
甲乙雙方本著長(zhǎng)期合作、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，約定如下：
一、標(biāo)的物。
標(biāo)的物規(guī)格參數(shù)：項(xiàng)目單號(hào)：
注：此表所列價(jià)格為單頁價(jià)，包含稅、包裝費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、搬運(yùn)費(fèi)用等。
二、運(yùn)輸與包裝標(biāo)準(zhǔn)。
乙方應(yīng)采用牛皮紙包裝，保證本合同標(biāo)的物平整潔凈，如因包裝不當(dāng)造成的所有經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。
三、交貨時(shí)間、方式及地點(diǎn)。
乙方于年月日之前交貨，交貨地點(diǎn)：，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：，運(yùn)輸費(fèi)用和搬運(yùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。送貨地點(diǎn)如有變更，甲方應(yīng)以傳真、郵件等書面形式及時(shí)通知乙方。
四、驗(yàn)收。
1、乙方保證所提供的標(biāo)的物與本合同規(guī)定的規(guī)格一致，保證印刷的產(chǎn)品顏色均勻，字跡清晰，色正，無雜色，無重疊等要求，如有樣品則按甲乙雙方簽名確認(rèn)的樣品作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、對(duì)于驗(yàn)收不合格的標(biāo)的物，甲方有權(quán)拒絕收貨。若甲方因標(biāo)的物不合格而要求退貨或換貨，乙方應(yīng)將退回的標(biāo)的物予以銷毀，不得挪作他用，因前述原因而產(chǎn)生的費(fèi)用和成本，由乙方承擔(dān)，乙方不得向甲方主張任何因此產(chǎn)生的費(fèi)用。
3、甲方在簽收乙方送達(dá)的標(biāo)的物后30天內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)損壞的情形，乙方需免費(fèi)進(jìn)行更換;若發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量與要求或樣品不符，甲方有權(quán)拒收、拒付、退貨或要求乙方按照甲方的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
五、費(fèi)用與支付方式。
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定乙方和甲方采取月結(jié)的方式結(jié)算。即每月20日至25為結(jié)算核對(duì)期，次月的25日至31日為付款期。乙方應(yīng)在付款日前5日向甲方開具等額的正式發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。
2、乙方向甲方交貨所需運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),同時(shí)乙方承擔(dān)貨物運(yùn)輸過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)。如因運(yùn)輸不良而造成經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任。
1、乙方提供給甲方的產(chǎn)品不符合本合同規(guī)定的規(guī)格型號(hào)或質(zhì)量存在嚴(yán)重問題的，雙方可另行協(xié)商到貨時(shí)間，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)充、更換，相應(yīng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān);如協(xié)商不妥，甲方有權(quán)退貨并終止合同。
2、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)將合同貨物交付甲方。因乙方逾期交貨而影響到甲方的業(yè)務(wù)，每逾期1天，乙方應(yīng)按總貨款的1%向甲方償付逾期交貨的違約金;超過合同規(guī)定交貨截止日10天乙方仍不能交貨的，甲方有權(quán)終止合同，而乙方仍須立即付給甲方上述違約金，同時(shí)無條件退回甲方支付的所有合同款項(xiàng)。
3、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本合同全部條款的約定，如一方違約，違約方除應(yīng)向守約方賠償全部損失外，還應(yīng)賠償守約方因追討賠償損失產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等。
七、不可抗力。
1、不可抗力是指本合同生效后，發(fā)生不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的事件，如地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等，致使直接影響本合同的履行或不能按約定條件履行。
2、發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商以尋找一個(gè)合理的解決方法，并盡一切努力減輕不可抗力產(chǎn)生的后果。
3、如不可抗力事件持續(xù)三十天時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商決定本合同是否繼續(xù)履行。
八、爭(zhēng)議解決。
執(zhí)行本合同引起的一切爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院起訴。
九、合同效力及其他。
1、本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字、蓋章之日起生效。
2、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份乙方執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。
3、本合同附件為本合同不可分割的一部份，與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：蓋章：蓋章：
法定代表人或授權(quán)代表：
法定代表人或授權(quán)代表：電話：傳真：
電話：傳真：
日期：年月日
日期：年月日
圖書館合同協(xié)議篇七
物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
[多層住宅]：元/平方米·月;。
[高層住宅]：元/平方米·月;。
[別墅]：元/平方米·月;。
[辦公樓]：元/平方米·月;。
[商業(yè)物業(yè)]：元/平方米·月;。
[會(huì)所]：元/月·平方米;。
[其它]：元/平方米·月;。
元/平方米·月;。
元/平方米·月。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)調(diào)整方式。自年月起，每年按照(遞增或減少)的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。
本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)經(jīng)營(yíng)選擇以下第種方式。
(一)包干制。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)主要用于以下開支：
1.管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;。
2.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;。
3.物業(yè)區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;。
4.物業(yè)區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;。
5.物業(yè)區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;。
6.辦公費(fèi)用;。
7.物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;。
8.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;。
9.法定稅費(fèi);。
10.。
實(shí)行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān);乙方不得以虧損為由單方要求增加費(fèi)用、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)項(xiàng)目。
包干*務(wù)費(fèi)不含物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修和更新、改造費(fèi)用。
(二)酬金制。
1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為交納費(fèi)用的業(yè)主共同所有，由乙方代管，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)主要用于物業(yè)服務(wù)成本和乙方的酬金支出。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)支出包括以下部分：
(1)乙方員工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;。
(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;。
(3)物業(yè)區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費(fèi)用;。
(4)物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;。
(5)物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)費(fèi)用;。
(6)乙方辦公費(fèi)用;。
(7)乙方企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;。
(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;。
(9)。
2.乙方采取以下第種方式提取酬金：
(1)[每月][每季][每半年][每年]，按元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中提取;。
(2)[每月][每季][每半年][每年]，從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中按%的比例提取。
3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)支出應(yīng)當(dāng)全部用于本合同約定的支出，年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔(dān)，另行交納。
4.乙方應(yīng)當(dāng)向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃和支出年度預(yù)決算，并按[半年][年]向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收支情況;同時(shí)，雙方按照約定每年聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)費(fèi)收支情況進(jìn)行審計(jì)，費(fèi)用由[甲方承擔(dān)][乙方承擔(dān)][甲乙共同承擔(dān)]。
(三)其他經(jīng)營(yíng)方式。
----------------。
第八條業(yè)主按[月][季度][半年][年]交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，每次交費(fèi)的具體時(shí)間為。
業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照本合同約定按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，逾期不支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期支付。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶支付責(zé)任。
業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)未結(jié)清轉(zhuǎn)讓之前物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)與受讓方書面約定交費(fèi)責(zé)任。
第九條物業(yè)區(qū)域內(nèi)已竣工但尚未出售的物業(yè)、因開發(fā)建設(shè)單位原因未能按時(shí)交付物業(yè)買受人的物業(yè)及開發(fā)建設(shè)單位的自有物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。
第十條乙方對(duì)業(yè)主專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)或其他特約服務(wù)的，按乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或按雙方的約定收取費(fèi)用。
第十一條業(yè)主(物業(yè)使用人)在符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方按商業(yè)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
第十二條車輛停放收費(fèi)包含車位(庫(kù))租金和泊車服務(wù)費(fèi)，按以下方式和標(biāo)準(zhǔn)收?。?BR> (一)車位租金標(biāo)準(zhǔn)。
1.汽車。
露天車位：元/個(gè)·月;。
室內(nèi)車位(庫(kù))：元/個(gè)·月;。
2.摩托車：元/個(gè)·月;。
3.電動(dòng)車：元/個(gè)·月;。
4.自行車：元/個(gè)·月。
車位使用人應(yīng)按的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納臨時(shí)停放車位租金。
車位屬于全體業(yè)主共有的，乙方按車位租金%的比例提取管理服務(wù)費(fèi)，用于車位出租、租金收取及租金管理人工、稅費(fèi)等支出。管理服務(wù)費(fèi)用在返還甲方前從收取的車位租金中扣除。
(二)泊車服務(wù)費(fèi)：
車位(庫(kù))使用人按以下標(biāo)準(zhǔn)交納車輛停泊服務(wù)費(fèi)，收入歸乙方所有。
1.汽車。
露天車位：元/個(gè)·月;。
室內(nèi)車位(庫(kù))：元/個(gè)·月;。
2.摩托車：元/個(gè)·月;。
3.電動(dòng)車：元/個(gè)·月;。
4.自行車：元/個(gè)·月。
第十三條物業(yè)區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等有關(guān)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由最終用戶承擔(dān);業(yè)主自用的由業(yè)主承擔(dān);乙方使用的由乙方承擔(dān);公共水電費(fèi)由據(jù)實(shí)分?jǐn)偂?BR> 乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位委托代收費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。
第十四條乙方利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行廣告、租賃、商業(yè)促銷等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)符合有關(guān)法律規(guī)定并征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)的同意，每半年向全體業(yè)主公布收益情況，接受甲方監(jiān)督。
第十五條乙方經(jīng)營(yíng)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所得收入，在扣除經(jīng)營(yíng)收入總額%的經(jīng)營(yíng)成本、稅費(fèi)及管理費(fèi)用后，其收益歸業(yè)主所有，按以下第種方式使用：
(一)納入住宅專項(xiàng)維修資金;。
(二)按業(yè)主大會(huì)的決定使用。
第十六條本物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新、改造費(fèi)用，在本物業(yè)區(qū)域住宅專項(xiàng)維修資金中列支。乙方在物業(yè)服務(wù)過程中應(yīng)當(dāng)配合甲方開展住宅專項(xiàng)維修資金申請(qǐng)使用工作。
第十七條物業(yè)裝飾裝修前，乙方與業(yè)主簽訂書面裝飾裝修服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的禁止行為和注意事項(xiàng)，并將裝飾裝修的時(shí)間、地點(diǎn)等情況在業(yè)主所在樓內(nèi)公示。除約定收取[裝修保證金]----------元、[裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)]元，乙方不得另行收取其他任何費(fèi)用。如收取裝修保證金的，未造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、承重結(jié)構(gòu)損壞及違反管理規(guī)約的，乙方應(yīng)當(dāng)在完工后90日內(nèi)將裝修保證金全額退還業(yè)主。
第十八條業(yè)主轉(zhuǎn)讓或出租其物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將本合同以及有關(guān)費(fèi)用繳納情況等事項(xiàng)告知受讓人或者承租人，并自買賣合同或租賃合同簽訂之日起15日內(nèi)，將買賣或者出租情況告知乙方。
第四章權(quán)利與義務(wù)。
第十九條甲方權(quán)利。
(一)對(duì)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);。
(二)審定和認(rèn)可乙方制訂的物業(yè)服務(wù)方案、年度服務(wù)計(jì)劃、年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃;。
(四)監(jiān)督委托乙方實(shí)施的住宅專項(xiàng)維修資金使用情況;。
(五)監(jiān)督乙方對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的經(jīng)營(yíng)情況;。
(六);。
(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第二十條甲方義務(wù)。
(一)在乙方入駐日前，無償提供符合使用要求的物業(yè)服務(wù)用房;。
(二)向乙方移交下列資料：
2.設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;。
3.供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等準(zhǔn)許使用文件;。
4.物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;。
5.《業(yè)主名冊(cè)》;。
6.物業(yè)管理必需的其他資料。
(六);。
(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第二十一條乙方權(quán)利。
(一)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，開展各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)活動(dòng);。
(五);。
(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第二十二條乙方義務(wù)。
(一)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，按照物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù);。
乙方與受托企業(yè)簽訂的合同中約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，不得低于本合同約定;。
乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)受托企業(yè)的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)受托企業(yè)的服務(wù)行為承擔(dān)連帶責(zé)任;。
(七)本合同解除或者期滿終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定和本合同約定，及時(shí)與甲方辦理資金、資料、資產(chǎn)移交和項(xiàng)目退出手續(xù)，將所有工作人員、生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備撤離本物業(yè)區(qū)域。乙方向甲方移交的資料包括但不限于：
1.乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)接收的資料;。
3.共用設(shè)施設(shè)備的安裝調(diào)試、驗(yàn)收、維護(hù)保養(yǎng)和維修的合同資料;。
4.共有部位及共用設(shè)備設(shè)施經(jīng)營(yíng)收益合同資料;。
5.物業(yè)面積清單及業(yè)主名冊(cè);。
6.。
(八);。
(九)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第五章合同終止。
第二十三條經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并在90日內(nèi)辦理移交和撤場(chǎng)手續(xù)。
第二十四條退出和移交手續(xù)按以下程序辦理：
(三)經(jīng)協(xié)商，決定解除合同的，決定作出后90日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會(huì)選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并重新簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》。未選聘出新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出托管申請(qǐng)或由業(yè)主大會(huì)決定是否對(duì)本物業(yè)進(jìn)行自管。
第二十五條甲、乙雙方中任何一方?jīng)Q定在合同期限屆滿后不再續(xù)約的，均應(yīng)當(dāng)在本合同期滿60日前書面通知對(duì)方。
第二十六條合同期限屆滿前，甲方經(jīng)業(yè)主大會(huì)決定繼續(xù)聘用乙方的，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿60日前書面通知乙方;乙方自接到續(xù)約通知7日內(nèi)回復(fù)甲方。
雙方同意續(xù)簽合同的，應(yīng)當(dāng)在合同期限屆滿前日內(nèi)簽訂新的《物業(yè)服務(wù)合同》。
第二十七條合同期限屆滿前，甲方經(jīng)業(yè)主大會(huì)決定繼續(xù)聘用乙方的，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿60日前書面通知乙方;乙方自接到續(xù)約通知7日內(nèi)回復(fù)甲方。
乙方不同意續(xù)簽合同的，應(yīng)當(dāng)在合同期限屆滿前日內(nèi)在物業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行公告，并做好共用部位及設(shè)施設(shè)備檔案、物業(yè)服務(wù)檔案、預(yù)收欠收代收費(fèi)用等資料和賬務(wù)的清理工作，并就交接內(nèi)容、方式、時(shí)間、責(zé)任界限及債權(quán)債務(wù)結(jié)算方式與甲方平等協(xié)商，簽訂退管協(xié)議。
第二十八條合同期限屆滿，業(yè)主大會(huì)因故沒有作出選聘或者續(xù)聘決定，乙方有權(quán)選擇同意或不同意按照本合同約定繼續(xù)提供服務(wù)。
乙方同意繼續(xù)提供服務(wù)的，本合同自動(dòng)延續(xù)至業(yè)主大會(huì)作出選聘或者續(xù)聘決定為止。
乙方不同意繼續(xù)提供服務(wù)的，應(yīng)提前兩個(gè)月本在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公告并告知社區(qū)居委會(huì)，合同期滿即自行終止。
第二十九條本合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同做好交接工作，包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)用預(yù)收及欠款的清算、外包合同及經(jīng)營(yíng)收益合同的履行交接、物業(yè)共有部位及共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行查驗(yàn)、相關(guān)檔案資料的移交等，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)相互配合，共同做好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。
第六章違約責(zé)任。
第三十條乙方的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到本合同第五條約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)向甲方、業(yè)主支付違約金。給甲方、業(yè)主造成損失的，應(yīng)向甲方、業(yè)主賠償損失。
乙方不履行本合同的約定，致使不能提供和達(dá)到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)依法解除合同，并有權(quán)要求乙方按其減少的服務(wù)支出予以賠償。但業(yè)主(物業(yè)使用人)不得以乙方違反本合同約定為由拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
第三十一條甲方、業(yè)主(物業(yè)使用人)違反本合同的約定，致使乙方未完成本合同約定物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的、未達(dá)到物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;造成乙方損失的，甲方、業(yè)主(物業(yè)使用人)應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
第三十二條乙方違反本合同的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主(物業(yè)使用人)有權(quán)拒絕交納擅自提高的部分費(fèi)用;已經(jīng)收取的，乙方應(yīng)雙倍返還擅自提高部分的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
第三十三條乙方在本合同期限內(nèi)擅自停止物業(yè)服務(wù)的,甲方可要求乙方繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施，并應(yīng)當(dāng)按的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金;前述行為給業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的損失。乙方在本合同終止后拒不撤出本物業(yè)區(qū)域的，甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)撤出物業(yè)區(qū)域，并應(yīng)當(dāng)按的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金;前述行為給業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的損失。
第三十四條業(yè)主違反本合同約定拖欠或拒交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，經(jīng)乙方書面催繳，仍不能按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，每日應(yīng)當(dāng)按欠費(fèi)金額‰或的比例向乙方支付違約金。
業(yè)主(物業(yè)使用人)違反本合同的約定，實(shí)施妨害物業(yè)服務(wù)及侵權(quán)行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、停止侵害、排除妨礙、賠償損失等相應(yīng)的民事責(zé)任。
第三十五條因不可抗力致使合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。
第三十六條本合同終止后乙方拖延、拒絕移交及撤場(chǎng)的，業(yè)主有權(quán)拒絕交納合同終止后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，甲方可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政主管部門投訴，由當(dāng)?shù)亟值擂k事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織移交。
第三十七條乙方有確切證據(jù)證明屬于以下情況的，可不承擔(dān)違約責(zé)任：
(一)由于甲方、業(yè)主(物業(yè)使用人)的自身責(zé)任導(dǎo)致乙方的服務(wù)無法達(dá)到合同要求的;。
(七)。
第七章其他事項(xiàng)。
第三十八條合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可以通過友好協(xié)商或者向物業(yè)所在地房產(chǎn)行政主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府以及社區(qū)人民調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解的方式解決;不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以按照以下第種方式解決：
(一)向物業(yè)所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
(二)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
第三十九條為維護(hù)公共利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生燃?xì)鈿庑孤?、設(shè)備設(shè)施故障、火災(zāi)、暖氣管或水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成損失的，甲、乙雙方可按有關(guān)規(guī)定處理。
第四十條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同補(bǔ)充協(xié)議、附件均為合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第四十一條本合同一式五份，經(jīng)甲、乙雙方蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)兩份，由乙方報(bào)物業(yè)所在地房產(chǎn)行政主管部門存檔一份。
附件：1.規(guī)劃平面圖。
2.物業(yè)構(gòu)成明細(xì)。
3.物業(yè)共用部位明細(xì)。
4.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)。
5.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)評(píng)價(jià)方式方法。
6.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要專業(yè)技術(shù)與管理人員基本情況。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
授權(quán)代表：法定代表人：
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圖書館合同協(xié)議篇八
甲方：
代表：
地址：
電話：
乙方：
代表：
地址：
電話：
甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并遵循中華人民共和國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴，雙方達(dá)成如下合作協(xié)議：
第一條：合作內(nèi)容。
1、本協(xié)議訂立后，乙方即為甲方產(chǎn)品的銷售代理商。雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的內(nèi)容行使各自職責(zé)。
2、乙方代理甲方的________產(chǎn)品，并從事產(chǎn)品的市場(chǎng)宣傳及售后服務(wù)等合法商業(yè)活動(dòng)。
3、為便于本協(xié)議的表述，本協(xié)議文中所述的“產(chǎn)品”均指乙方代理銷售甲方的標(biāo)的物。
4、乙方作為甲方產(chǎn)品的代理期限為：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第二條：合作目的。
甲乙雙方從各自事業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的角度出發(fā)，以企業(yè)利潤(rùn)共贏為目的，達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議，甲方授權(quán)乙方作為自己的產(chǎn)品代理商，提供給乙方優(yōu)惠的價(jià)格和相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)支持，許可乙方銷售甲方的產(chǎn)品。
第三條：結(jié)算。
1、甲方按甲方網(wǎng)站的公開報(bào)價(jià)的_____折價(jià)格給乙方供貨。
2、在收到乙方預(yù)付款的情況下，甲方負(fù)責(zé)將rfid產(chǎn)品運(yùn)至乙方倉(cāng)庫(kù)地點(diǎn)，同時(shí)甲方將物流軟件產(chǎn)品的注冊(cè)權(quán)限提供給乙方，由乙方自行對(duì)客戶進(jìn)行注冊(cè)。乙方可直接向客戶收取注冊(cè)費(fèi)，但必須對(duì)客戶負(fù)責(zé)。
3、乙方根據(jù)自己的銷售情況，按月向甲方支付貨款。如果支付不及時(shí)，則甲方有權(quán)中斷產(chǎn)品的供應(yīng)和軟件的注冊(cè)權(quán)，造成的用戶損失及其他經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
第四條：售后服務(wù)。
1、甲方對(duì)提供的產(chǎn)品提供必要的升級(jí)和維護(hù)服務(wù)，甲方將開通技術(shù)服務(wù)熱線_____和專門郵址_____為乙方提供方便。
2、乙方應(yīng)對(duì)自己的用戶提供完善的售后服務(wù)。設(shè)立售后服務(wù)熱線為客戶提供方便。
3、若非甲方原因造成的產(chǎn)品受損，而且必須由甲方提供技術(shù)服務(wù)的，甲方將收取維護(hù)費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。
第五條：甲方權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方確認(rèn)提供的產(chǎn)品具有合法版權(quán)，無質(zhì)量問題，并配備完整的產(chǎn)品安裝說明、使用手冊(cè)及包裝物等。
2、甲方告之乙方關(guān)于rfid設(shè)備和器材的保管、存放事項(xiàng)，避免因不恰當(dāng)?shù)拇娣艑?dǎo)致產(chǎn)品部件損壞或遺失。
4、在產(chǎn)品質(zhì)量保證期內(nèi)人為或自然災(zāi)害引起的故障或損壞，不在甲方保修范圍之內(nèi)，如：自行拆卸改換產(chǎn)品內(nèi)部組件（如：線路、零件等）后造成損壞；非甲方指定的專業(yè)技術(shù)人員指導(dǎo)安裝而引起的故障。
5、甲方保證不得在提供給乙方的產(chǎn)品中預(yù)留任何人為陷阱，及有損于乙方商譽(yù)的信息。
6、甲方保留對(duì)產(chǎn)品的改進(jìn)和升級(jí)權(quán)力，甲方若對(duì)產(chǎn)品有改進(jìn)，應(yīng)書面通知乙方，并在______日內(nèi)向乙方提供改進(jìn)后的產(chǎn)品。
7、甲方對(duì)于乙方提出的關(guān)于產(chǎn)品功能或其他方面的合理化建議，甲方認(rèn)可后將對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行升級(jí)，并將升級(jí)后的產(chǎn)品及時(shí)提供給乙方及其客戶，但乙方要求軟、硬件功能的改進(jìn)、擴(kuò)容不在保修之列。
8、甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持，對(duì)乙方有關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。
9、在協(xié)議有效期內(nèi)，如果甲方所授權(quán)的產(chǎn)品發(fā)生版權(quán)轉(zhuǎn)移或變更狀況，甲方應(yīng)通知乙方，若因此導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方協(xié)商解決。
第六條：乙方權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方在協(xié)議簽訂時(shí)應(yīng)向甲方提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并保證其真實(shí)性。
2、乙方有權(quán)使用_____產(chǎn)品代理商的名義，從事有關(guān)銷售甲方產(chǎn)品的合法商業(yè)活動(dòng)。
3、乙方根據(jù)甲方的技術(shù)指導(dǎo)，完成給乙方客戶的產(chǎn)品安裝工作及后期服務(wù)工作。
4、乙方有權(quán)接受用戶對(duì)產(chǎn)品的意見和投訴，并及時(shí)通知甲方以使甲方更好的改進(jìn)產(chǎn)品。
5、乙方應(yīng)執(zhí)行甲方制定的價(jià)格表，并負(fù)有保密義務(wù)。并有義務(wù)配合甲方進(jìn)行產(chǎn)品市場(chǎng)推廣活動(dòng)。
6、乙方若以低于甲方公開報(bào)價(jià)的_____折銷售軟件，將視為故意破壞價(jià)格秩序，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7、乙方不能對(duì)甲方的軟件進(jìn)行反編譯或進(jìn)行軟件破解，任何違反國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法的行為甲方將追究法律責(zé)任。
第七條：協(xié)議的變更和終止。
1、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充條款。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將協(xié)議中任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓第三方。
3、協(xié)議簽訂期滿時(shí)，協(xié)議即終止。若雙方有意繼續(xù)合作可以續(xù)約，應(yīng)在期滿前______日雙方另簽協(xié)議。
4、雙方在協(xié)議期內(nèi)，任何一方因特殊原因需提前終止的，必須提前______天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)對(duì)方書面同意后終止。并應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償并承擔(dān)對(duì)方因此而遭受的損失。
第八條：違約責(zé)任。
1、甲方和乙方應(yīng)正當(dāng)行使權(quán)利，履行義務(wù)，保證本協(xié)議的順利進(jìn)行。
2、任何一方?jīng)]有充分、及時(shí)履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；給其他方造成損失的，應(yīng)賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
第九條：其他事宜。
1、本協(xié)議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。
2、本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
3、除不可抗力外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議中的條款。
4、雙方在協(xié)議的履行和解釋出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，若未能達(dá)成共識(shí)，任何一方可以向___________委員會(huì)提起_____請(qǐng)求。
甲方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日。
乙方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日。
圖書館合同協(xié)議篇九
一、甲方的權(quán)利義務(wù)。
1、甲方牽頭完成搭建平臺(tái)的基本工作，完善規(guī)章制度的制定。
2、甲方幫助乙方爭(zhēng)取配套服務(wù)境等支持，協(xié)助解決乙方在行業(yè)發(fā)展過程中的問題。
3、甲方支持乙方與可以展開多種形式的互動(dòng)交流與合作。
二、乙方權(quán)利義務(wù)。
1、乙方有權(quán)在國(guó)家法律法規(guī)及其他管理制度的構(gòu)架下，參與事務(wù)，享有表決權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
2、乙方有義務(wù)執(zhí)行雙發(fā)所達(dá)成的決議，遵守章程;維護(hù)彼此的合法權(quán)益。
3、乙方應(yīng)充分利用雙方所搭建的平臺(tái)，發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，積極探索多種形式的合作。
三、其它。
2.甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款，導(dǎo)致協(xié)議不能履。
行、不能完全履行，對(duì)方有權(quán)變更、解除協(xié)議，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。
3、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn);本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。
4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
圖書館合同協(xié)議篇十
甲方：
乙方：
根據(jù)公司確定，經(jīng)雙方協(xié)商，在“定點(diǎn)定向、專業(yè)配套、雙向選擇、擇優(yōu)劣汰、平等互利、相對(duì)穩(wěn)定”原則基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。
第一條本協(xié)議自簽訂之日起，甲乙雙方正式確認(rèn)建立勞務(wù)基地企業(yè)合作關(guān)系。
第二條雙方在勞務(wù)基地合作工作中，服從北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)的統(tǒng)一管理。
第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
一、甲方勞務(wù)管理部門具體負(fù)責(zé)勞務(wù)基地合作企業(yè)的考察確認(rèn)和管理工作，包括制訂勞務(wù)基地發(fā)展規(guī)劃及有關(guān)基地開發(fā)管理規(guī)章制度，審核基地企業(yè)隊(duì)伍規(guī)模和綜合素質(zhì)，并對(duì)基地企業(yè)實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。
二、甲方勞務(wù)管理部門根據(jù)國(guó)內(nèi)外工程中所需分包工程情況，優(yōu)先從基地企業(yè)中選擇入圍隊(duì)伍投標(biāo)。
三、甲方在選用所需勞務(wù)分包隊(duì)伍的招投標(biāo)工作中，在競(jìng)爭(zhēng)條件相同時(shí)，優(yōu)先選用勞務(wù)基地合作企業(yè)隊(duì)伍。
四、甲方勞務(wù)管理部門與基地企業(yè)密切配合，共同建立通暢有序、合法規(guī)范的合作渠道，積極引進(jìn)成建制施工力量強(qiáng)，專業(yè)特點(diǎn)明顯，管理素質(zhì)高，人員穩(wěn)定性強(qiáng)的基地隊(duì)伍，推動(dòng)勞務(wù)基地隊(duì)伍規(guī)模逐步提高。
五、積極協(xié)助基地企業(yè)制訂發(fā)展規(guī)劃，根據(jù)首都和公司建筑市場(chǎng)的勞動(dòng)力需求變化，引導(dǎo)基地企業(yè)所屬隊(duì)伍向具有綜合承包能力方向發(fā)展，并積極協(xié)助基地企業(yè)培訓(xùn)隊(duì)伍各類人員，提高隊(duì)伍素質(zhì)。
六、對(duì)基地企業(yè)隊(duì)伍和人員，根據(jù)北京市建筑業(yè)人力資源協(xié)會(huì)《關(guān)于施工作業(yè)隊(duì)伍市場(chǎng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)暨施工作業(yè)資格考核評(píng)定的暫行辦法》，進(jìn)行作業(yè)資格等級(jí)考評(píng)，并向基地企業(yè)反饋考評(píng)結(jié)果和有關(guān)管理建議，幫助基地企業(yè)加強(qiáng)管理。
七、在基地企業(yè)隊(duì)伍中，開展評(píng)選“優(yōu)秀專業(yè)施工隊(duì)伍”工作。對(duì)評(píng)選出的“優(yōu)秀專業(yè)施工隊(duì)伍”，積極引導(dǎo)參與公司大型公建項(xiàng)目、重點(diǎn)工程專業(yè)、勞務(wù)招投標(biāo)。
八、積極維護(hù)基地企業(yè)在公司的各項(xiàng)合法權(quán)益，妥善處理勞動(dòng)爭(zhēng)議和糾紛。
九、對(duì)基地企業(yè)在人工費(fèi)結(jié)算過程中提供優(yōu)良服務(wù)，并做到優(yōu)先保證基地企業(yè)工程款結(jié)算、兌付。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
一、基地企業(yè)應(yīng)優(yōu)先保證甲方國(guó)內(nèi)外分包工程所需的勞務(wù)作業(yè)人員，確保人員的素質(zhì)和數(shù)量。每年向甲方輸出勞務(wù)作業(yè)人員總數(shù)不低于500人。
二、加強(qiáng)與甲方及其所屬施工單位的溝通聯(lián)系，及時(shí)解決合作中出現(xiàn)的問題，遵守與施工單位簽訂的勞務(wù)分包合同，保障履行合同中規(guī)定的有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工、合法用工、生活后勤等方面的約定。對(duì)所屬外施隊(duì)伍實(shí)施有效的、全過程的管理，努力提高所屬隊(duì)伍綜合素質(zhì)。同時(shí)做好本企業(yè)所屬隊(duì)伍及人員的遵紀(jì)守法，保證首都穩(wěn)定的宣傳教育工作。
三、負(fù)責(zé)組織安排勞務(wù)作業(yè)人員的進(jìn)京、返鄉(xiāng)工作;對(duì)進(jìn)京施工人員加強(qiáng)勞動(dòng)法規(guī)培訓(xùn)教育，并與每位施工人員簽訂勞動(dòng)合同，對(duì)施工人員做好考勤管理和工資發(fā)放管理工作。積極配合甲方辦理有關(guān)各項(xiàng)合法用工手續(xù)和勞務(wù)工程款結(jié)算工作以及勞務(wù)人員的勞動(dòng)爭(zhēng)議處理、傷病死亡等善后工作。
四、建立和完善勞務(wù)作業(yè)人員培訓(xùn)系統(tǒng)，負(fù)責(zé)對(duì)所屬施工隊(duì)伍的管理人員、技術(shù)工人作業(yè)等級(jí)和特種作業(yè)人員進(jìn)行各種相關(guān)培訓(xùn)和取證上崗工作，達(dá)到北京市建委和甲方規(guī)定要求的標(biāo)準(zhǔn)。
五、加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)作業(yè)隊(duì)伍的管理和監(jiān)察力度，保證勞務(wù)隊(duì)伍相對(duì)穩(wěn)定，跨年度人員調(diào)整率小于30%，其中：中級(jí)以上技工調(diào)整率小于10%;配合總包施工單位提前掌握生產(chǎn)所需人員情況，保證“兩收”期間施工生產(chǎn)能夠正常進(jìn)行，做到“兩收”期間人員返鄉(xiāng)率小于20%。
六、積極配合甲方做好所屬隊(duì)伍的作業(yè)資格等級(jí)考核、優(yōu)秀專業(yè)施工隊(duì)伍評(píng)選以及勞務(wù)招投標(biāo)等工作。
第五條勞務(wù)基地合作企業(yè)雙方，本著“雙向選擇、平等互利”原則基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議。如發(fā)生下列情況，本協(xié)議將自動(dòng)終止：
一、雙方任意一方管理混亂，不能有效履行本協(xié)議條款，另一方認(rèn)為合作關(guān)系無存在意義的。
二、基地企業(yè)因違反北京市政府有關(guān)規(guī)定，被清退出京的。
三、其他不具備基地合作條件的情況。
第六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第七條本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
簽約人：簽約人：
________年____月____日。
圖書館合同協(xié)議篇十一
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好磋商，就結(jié)成長(zhǎng)期、全面的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系乙方聯(lián)合甲方及社會(huì)各界人士發(fā)起的“______”項(xiàng)目（以下或簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）達(dá)成以下戰(zhàn)略合作意向：
為弘揚(yáng)公益精神，傳播全民的社會(huì)責(zé)任感，關(guān)注普通人生存狀態(tài)與發(fā)展機(jī)遇。乙方于_____年_____月聯(lián)合甲方及社會(huì)各界共同發(fā)起“______”項(xiàng)目。
“______”項(xiàng)目的核心理念及宗旨是每年通過12個(gè)公益主題，傳播“關(guān)注社會(huì)最普通人群”的公益理念和文化。
二、合作模式。
1、甲方作為“______”項(xiàng)目的戰(zhàn)略合作伙伴，認(rèn)同并支持“______”項(xiàng)所倡導(dǎo)的理念和宗旨，同意并授權(quán)乙方在項(xiàng)目宣傳及執(zhí)行過程中合法列明或?qū)ν夤技追较狄曳皆凇癬_____”項(xiàng)目中的長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作伙伴。
圖書館合同協(xié)議篇十二
甲方：乙方：風(fēng)險(xiǎn)提示：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。為了共同完成威____縣圖書館圖書的更換，甲乙雙方本著平等互利，共同發(fā)展，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，在合作意向上達(dá)成一致，結(jié)為合作伙伴，甲方以協(xié)議規(guī)定的方式，向乙方有圖書更換服務(wù)?，F(xiàn)就圖書館戰(zhàn)略合作的具體事宜及雙方的權(quán)力與義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
第一條 甲方的職責(zé)風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
1、為乙方提供專業(yè)的圖書更換服務(wù)。
2、為乙方提供工作場(chǎng)所。
3、配合乙方的工作。
第二條 乙方的職責(zé)。
1、協(xié)助甲方工作。
2、為甲方提供力所能及的幫助。
3、在合同規(guī)定期限內(nèi)完成圖書更換、上架、整理等工作。
第三條 聲明。
1、甲乙雙方之間結(jié)為合作伙伴關(guān)系。
2、甲乙雙方就各自的工作和提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，享有收益。
3、本協(xié)議期限滿，雙方優(yōu)先考慮與對(duì)方續(xù)約合作。
4、雙方的合作關(guān)系是互利互惠的。
第四條 協(xié)議執(zhí)行期限，本協(xié)議書有效期為________年____月____日至________年____月____日為本協(xié)議商定合作方案的執(zhí)行期限。
第五條 協(xié)議的終止。本協(xié)議因以下任何原因而終止：
1、本協(xié)議期限屆滿。
2、雙方協(xié)商同意終止本合同。如有任何一方欲終止此合同，需提前_____通知對(duì)方。
3、如乙方有不得不離開的理由，需提前______通知對(duì)方，可終止協(xié)議。
第六條 爭(zhēng)議的解決如甲乙雙方在本協(xié)議的條款范圍內(nèi)發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致意見時(shí)，提請(qǐng)威寧仲裁委員會(huì)仲裁解決。
第七條 不可抗力因地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、停電、政府行為等造成雙方不能履行本協(xié)議義務(wù)，雙方通過書面形式通知對(duì)方，本協(xié)議即告終止。
第八條 付款方式經(jīng)雙方協(xié)商決定在協(xié)議終止時(shí)，甲方一次性將工作期間的費(fèi)用支付給乙方。
第九條 違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：
合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
1、在規(guī)定期限內(nèi)，已方未能完成工作范圍內(nèi)工作，甲方可扣繳總工資______%的違約金。
2、在乙方工作完成并做好交接工作日起，____個(gè)工作日內(nèi)未結(jié)清余款，延期____日甲方須向乙方繳納______%的違約滯納金。
圖書館合同協(xié)議篇十三
甲方：住址：身份證號(hào)：乙方：姓名：住址：身份證號(hào)：風(fēng)險(xiǎn)提示：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。
第一條 合作背景。
1、鑒于甲方擁有豐富的醫(yī)藥行業(yè)資源及渠道，現(xiàn)已儲(chǔ)備多個(gè)藥品配方等。
2、乙方擁有廣泛的市場(chǎng)資源、具備市場(chǎng)推廣的優(yōu)勢(shì)。
3、雙方愿以此合作為契機(jī)，以共同設(shè)立的新公司為平臺(tái)，共同開拓市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)共贏目標(biāo)。
4、雙方本著平等互利原則，通過友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資遵守。
第二條 合作方式及限制條件風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
1、雙方共同組建一家醫(yī)藥公司，公司以公正、合法及平等互利的商業(yè)原則為基礎(chǔ)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并以銷售其產(chǎn)品和提供服務(wù)而獲得滿意的利潤(rùn)回報(bào)。
2、甲乙雙方一致認(rèn)可乙方作為新組建公司的隱名股東，由甲方代為持有乙方在公司所擁有的股權(quán)，乙方享有按照股權(quán)比例分配利潤(rùn)的權(quán)利。甲方保證不得利用顯明股東的身份做出任何損害乙方及公司利益的行為。
第三方開展任何形式的合作，包括但不限于與其他公司共同組建醫(yī)藥公司；允許。
第三方使用甲方的藥品配方等。
4、甲方保證：不得以任何形式單方稀釋乙方股權(quán)，如因經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，引入創(chuàng)投機(jī)構(gòu)等新股東、實(shí)施員工股權(quán)激勵(lì)及其他情形下，雙方同比例稀釋股權(quán)。如果乙方轉(zhuǎn)讓其持有的公司股權(quán)，甲方同意作為唯一的受讓方。
第三方組建合營(yíng)公司。
6、關(guān)于雙方新組建公司的注冊(cè)資本、出資形式、股權(quán)比例、經(jīng)營(yíng)范圍等具體事項(xiàng)，雙方另行簽訂協(xié)議予以約定。
第三條 公司的經(jīng)營(yíng)管理如果乙方欲參與雙方組建的公司的經(jīng)營(yíng)管理，乙方將被任命為公司高管來管理公司事務(wù)，乙方的薪資報(bào)酬根據(jù)市場(chǎng)情況確定，如果乙方退出公司的經(jīng)營(yíng)管理，其享有的股權(quán)權(quán)益仍然保持不變。
第四條 甲方的權(quán)利與義務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
1、甲方有權(quán)參與公司的經(jīng)營(yíng)管理。
2、甲方有權(quán)按照股權(quán)比例分配利潤(rùn)。
3、甲方有義務(wù)按照雙方的約定組建公司并按時(shí)繳納出資。
4、在新公司組建后，甲方有義務(wù)將其持有的藥品配方等全部注入公司。
5、在合作期間，不得自行經(jīng)營(yíng)或投資其他與新公司主營(yíng)業(yè)務(wù)具有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的業(yè)務(wù)，不得損害公司及乙方的利益。
第五條 乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方有權(quán)作為公司高管參與公司經(jīng)營(yíng)管理并獲得報(bào)酬。
2、乙方有權(quán)按照股權(quán)比例分配利潤(rùn)。
3、乙方有義務(wù)按照雙方的約定組建公司并按時(shí)繳納出資。
第六條 保密條款風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)約定保密及競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對(duì)項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動(dòng)。
第三方披露。
2、除本協(xié)議規(guī)定工作所需外，未經(jīng)對(duì)方事先同意，不得擅自使用、復(fù)制對(duì)方的技術(shù)資料、商業(yè)信息及其他資料。
第七條 違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：
合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
第三方再進(jìn)行合作，包括但不限于利用對(duì)方所提供的信息、條件、機(jī)會(huì)私自與。
第三方磋商、洽談、簽訂合同等，否則需承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
2、因一方原因?qū)е聼o法組建新公司的，該方需向?qū)Ψ匠袚?dān)的違約責(zé)任。
第八條 合同生效、變更和終止。
1、本協(xié)議的有效期為________年，有效期屆滿，因不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е滦鹿緹o法成立的，本協(xié)議終止，雙方互不需向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。
2、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議約定的新公司成立后，雙方的權(quán)利義務(wù)以出資人協(xié)議、公司章程、股權(quán)代持協(xié)議等正式公司文件為準(zhǔn)。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本協(xié)議終止。
第九條 爭(zhēng)議解決方式及法律適用如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟；雙方均認(rèn)可適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)、規(guī)章解決爭(zhēng)議。
第十條 聯(lián)絡(luò)及送達(dá)雙方在本協(xié)議中所注明的通信地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系人、傳真號(hào)碼、ea等電子通訊方式為本合同期內(nèi)長(zhǎng)期有效的聯(lián)系方式。任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，任一方按協(xié)議上注明的聯(lián)系方式發(fā)送有關(guān)通知、文件，即視為該有關(guān)通知、文件已有效送達(dá)對(duì)方且對(duì)方未在文件規(guī)定期限內(nèi)作出回復(fù)或質(zhì)疑的，視為對(duì)方接受并認(rèn)可文件的內(nèi)容。甲方的聯(lián)系方式：地址：電話：傳真號(hào)碼：e-a：乙方的聯(lián)系方式：地址：電話：傳真號(hào)碼：e-a：
第十一條、其他事項(xiàng)。
1、本協(xié)議為框架協(xié)議，具體合作事宜可由雙方另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
圖書館合同協(xié)議篇一
甲方：
乙方：
甲方是指：1、房地產(chǎn)開發(fā)單位或其委托的物業(yè)管理企業(yè);2、公房出售單位或其委托的物業(yè)管理企業(yè)。
乙方是指：購(gòu)房人(業(yè)主)。
前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽定的《物業(yè)管理合同》生效時(shí)止的物業(yè)管理。
本物業(yè)名稱：
乙方所購(gòu)房屋銷售(預(yù)售)合同編號(hào)：
乙方所購(gòu)房屋基本情況：
類型。
座落位置。
建筑面積平方米。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在乙方簽訂《房屋買賣(預(yù)售)合同時(shí)，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
一、甲方的權(quán)利義務(wù)。
3、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料;。
4、制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則的行為;。
6、依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用;。
7、編制物業(yè)管理服務(wù)及財(cái)務(wù)年度計(jì)劃;。
8、每個(gè)月向乙方公布物業(yè)管理費(fèi)用收支帳目;。
10、不得占用本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能;。
11、向乙方提供房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù);。
甲方簽章：乙方簽章：
代表人：代表人：
表達(dá)物業(yè)管理服務(wù)合同。
甲方(委托方)：_________(業(yè)主管理委員會(huì))。
乙方(受托方)：_________(物業(yè)管理公司)。
為加強(qiáng)_________(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部第33號(hào)令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)_________(物業(yè)名稱)實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
第一條物業(yè)管理內(nèi)容。
1.物業(yè)基本情況。
(1)物業(yè)類型：_________。
(2)座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號(hào)。
(3)四至：東_________，南_________，西_________，北_________。
(4)占地面積：_________平方米。
(5)建筑面積：_________平方米。
2.委托管理事項(xiàng)。
(1)房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房、)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
(2)房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。
(3)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)附屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場(chǎng))的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
(4)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)的附屬配套服務(wù)設(shè)施(網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn))的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
(5)公共環(huán)境(包括公共場(chǎng)地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。
(6)交通、車輛行駛及停泊。
(7)配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任)。
(8)社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。
(9)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;。
(10)法規(guī)和政策規(guī)定及授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)。
第二條委托物業(yè)管理形式。
承包經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
第三條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和住宅公共維修基金。
1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
(3)由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_________元。
2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
(1)按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整;。
(2)按每年_________%的幅度上調(diào);。
(3)按每年_________%的幅度下調(diào);。
(4)按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r(jià)漲跌幅度調(diào)整;。
(5)按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整_________。
3.住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金。
(1)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行。
(2)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不敷使用時(shí)，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門或物業(yè)管理委員會(huì)研究決定，按建筑面積比例向產(chǎn)權(quán)人續(xù)籌或由產(chǎn)權(quán)人按實(shí)分?jǐn)偂?BR> (3)產(chǎn)權(quán)人在出售、轉(zhuǎn)讓或饋贈(zèng)其單元或因其他原因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，所繳交的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶。
4.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費(fèi)用_________元，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
(1)由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付;。
(2)由乙方承擔(dān);。
(3)在_________費(fèi)用中支付。
5.因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費(fèi)用，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
(2)由甲方承擔(dān)上述管理成本費(fèi)用的_________%。
第四條其他有償服務(wù)費(fèi)用。
1.車位及其使用管理服務(wù)費(fèi)用：
(1)機(jī)動(dòng)車：_________;。
(2)非機(jī)動(dòng)車：_________;。
2.有線電視：_________;。
3._________。
第五條代收代繳收費(fèi)服務(wù)。
受有關(guān)部門或單位的委托，乙方可提供水費(fèi)、電費(fèi)、燃(煤)氣費(fèi)、熱費(fèi)、房租等代收代繳收費(fèi)服務(wù)(代收代繳費(fèi)用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。
第六條物業(yè)管理期限。
委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。
第七條雙方權(quán)利、義務(wù)。
1.甲方權(quán)利義務(wù)：
(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理;。
(2)監(jiān)督乙方對(duì)公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。
(5)負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回;。
(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);。
(8)負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);。
(10)協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng)，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系;。
(11)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
2.乙方權(quán)利義務(wù)：
(1)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度;。
(6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員;。
(7)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;。
(9)有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進(jìn)行處理;。
(11)開展卓有成效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;。
(12)有權(quán)選聘專營(yíng)公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。
第八條物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
1.各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，要求住宅區(qū)在乙方接管后_________年內(nèi)達(dá)到_________標(biāo)準(zhǔn)。
2.確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)_________元，合理支出_________元，乙方可提成所收取管理費(fèi)的_________%作為經(jīng)營(yíng)收入。
第九條風(fēng)險(xiǎn)抵押。
1.乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_(tái)________元，作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金。
2.乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
3.如由于甲方過錯(cuò)致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
4.如由于乙方過錯(cuò)致使本合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條獎(jiǎng)罰措施。
1.在各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下，管理費(fèi)如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額_________%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。
2.如該住宅區(qū)被評(píng)為全國(guó)、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣_(tái)________元(全國(guó))、_________元(省)、_________元(市);獲得上級(jí)部門單項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)榮譽(yù)的獎(jiǎng)金另訂;如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號(hào)被上級(jí)部門取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎(jiǎng)金及銀行活期存款利息。
3.如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_(tái)________元至_________元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
5.由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失。
第十一條合同更改、補(bǔ)充與終止。
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前的_________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR> 3.合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
第十二條聲明及保證。
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第十三條保密。
雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、**、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十五條通知。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
各方通訊地址如下：_________。
一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十六條爭(zhēng)議的處理。
1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第十七條解釋。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十八條補(bǔ)充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
圖書館合同協(xié)議篇二
1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi),住宅房屋由乙方按單室9元/月,雙室10元/月,三室11元/月收取。
2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整,按市物價(jià)局有關(guān)規(guī)定并經(jīng)過業(yè)主大會(huì)討論通過調(diào)整。
3.業(yè)主和物業(yè)人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的,從逾期之日起按每天物業(yè)管理費(fèi)的3‰元收取滯納金。
第二十一條乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù),由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付,收費(fèi)準(zhǔn)須甲方同意。
第二十二條其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:。
1、有償服務(wù)按市場(chǎng)價(jià)規(guī)定收費(fèi)。
2、特約服務(wù)雙方議價(jià)。
第二十三條房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
1、房屋共用部位的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,由業(yè)主和自管單位承擔(dān);大中修費(fèi)用,由自管單位承擔(dān);更新費(fèi)用,由自管單位承擔(dān)。
3、市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,由自管單位承擔(dān);大中修費(fèi)用,由自管單位承擔(dān);更新費(fèi)用由自管單位承擔(dān)。
4、公共綠地的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,由自管單位承擔(dān);改造、更新費(fèi)用,由自管單位承擔(dān)。
5、附屬配套建筑和設(shè)施的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,由自管單位承擔(dān);大中修費(fèi)用,由自管單位承擔(dān);更新費(fèi)用,由自管單位承擔(dān)。
第七章違約責(zé)任。
第二十四條甲方違反合同第十九條的約定,使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo),乙有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,逾期示解決的,乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十五條乙方違反本合同第五章的約定,未能達(dá)到約定的管理目標(biāo),甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十六條乙方違反本合同第六章的約定,擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十七條甲乙雙方任一方無法律依據(jù)提前終止合同的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方2萬元的違約金;造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。
第八章附則。
第二十八條雙方約定自本合同生效之日起15天內(nèi),根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng),辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。
第二十九條合同期滿后,乙方全部完成合同并且管理成績(jī)優(yōu)秀,大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好,可續(xù)訂合同。
第三十條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第三十一條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的政策執(zhí)行。
第三十二條本合同正本連同附件共6頁,一式三份,甲乙雙方及物業(yè)行政主管部門(備案)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第三十三條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,達(dá)不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因,以政府主管部門的簽定為準(zhǔn)。
第三十四條本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第三十五條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政協(xié)主管部門進(jìn)行調(diào)解。
第三十六條合同期滿本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR> 第三十七條本合同自簽字之日起生效。
甲方簽章:工程小區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方簽章:沈陽市鐵房物業(yè)有限責(zé)任公司。
代表人:代表人:。
20xx年月日。
物業(yè)服務(wù)合同示范文本。
第一章總則。
第一條本合同當(dāng)事人。
甲方(業(yè)主委員會(huì)):__________________。
乙方(物業(yè)管理公司):________________。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將(物業(yè)名稱)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理,訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況。
物業(yè)類型:__________名稱:__________。
占地面積:________平方米;建筑面積:________平方米。
多層棟數(shù):________高層棟數(shù):________。
設(shè)備設(shè)施情況:1、______________________。
2、______________________。
第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二章委托服務(wù)事項(xiàng)。
第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、________。
第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調(diào)、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、________。
第六條市政共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括道路、室外上下水管道、溝渠、池、井、停車場(chǎng)、_______。
第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。
第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場(chǎng)所、________。
第九條公共環(huán)境衛(wèi)生,包括公共樓道、通道、電梯間、走廊、小區(qū)內(nèi)道路、公共場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)、________。
第十條交通與車輛停放秩序的管理,包括停車場(chǎng)管理和車輛進(jìn)出管理。
本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主和物業(yè)使用人在本物業(yè)區(qū)域的公共場(chǎng)地停放車輛,停放人應(yīng)與乙方簽訂專項(xiàng)合同。
第十一條維護(hù)公共秩序、小區(qū)安全,包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、。
前款約定的事項(xiàng)不含業(yè)主、非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任。雙方另行簽訂人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管專項(xiàng)合同的,以專項(xiàng)合同的約定執(zhí)行。
第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。
第十三條組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。
第十四條其他委托事項(xiàng)。
1、________;2、________;。
3、________。
第三章雙方權(quán)利義務(wù)。
第十五條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約和物業(yè)管理制度;。
3、審批物業(yè)維修基金的使用預(yù)算,并負(fù)責(zé)物業(yè)共用部分維修、更新、改造的竣工驗(yàn)收;。
5、聽取業(yè)主、使用人的意見和建議,協(xié)調(diào)業(yè)主、使用人與業(yè)主委員會(huì)或乙方的關(guān)系;。
6、根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定代表全體業(yè)主參加因物業(yè)管理活動(dòng)發(fā)生的訴訟;。
7、監(jiān)督乙方實(shí)施物業(yè)服務(wù)的其他行為;。
8、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳、文化活動(dòng);。
9、對(duì)乙方違反法規(guī)、規(guī)章的行為,提請(qǐng)有關(guān)部門處理;。
11、負(fù)責(zé)本物業(yè)管理維修基金歸集和續(xù)籌;。
12、在合同生效之日起二十日內(nèi)向乙方移交物業(yè)管理用房和物業(yè)管理相關(guān)資料;。
14、協(xié)調(diào)、配合乙方共同處理本合同生效前發(fā)生的相關(guān)遺留問題;。
15、其它約定_______________________________________________。
第十六條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、按照物業(yè)服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn),對(duì)物業(yè)實(shí)施管理和提供專業(yè)化服務(wù);。
2、根據(jù)有關(guān)法律及本合同的約定,制定物業(yè)管理方案和制度;。
7、每半年報(bào)告和公示物業(yè)服務(wù)合同履行情況和物業(yè)維修基金使用情況;。
8、協(xié)助處理物業(yè)遺留的問題;。
10、本合同終止后二十日內(nèi),乙方必須向甲方移交物業(yè)管理用房和物業(yè)相關(guān)資料。
12、其它____________________________________________________。
第四章物業(yè)服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。
第十七條乙方須按下列約定,實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理。
2、設(shè)備運(yùn)行:電梯按規(guī)定時(shí)間________運(yùn)行;。
水泵、發(fā)電機(jī)等設(shè)備________日檢查________次;。
3、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù):屋面及房屋滲漏________日修好;。
4、公共環(huán)境:道路:________;室內(nèi)外排水________;。
沙井________清理一次;。
5、清潔衛(wèi)生:。
(1)公共場(chǎng)地每天以標(biāo)準(zhǔn)清掃_(dá)_______次;。
(2)電梯衛(wèi)生每天清掃、保潔________次;。
(3)定期組織實(shí)施化糞池清掏(費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān));。
(4)________。
6、綠化:綠地完好率達(dá)到________%以上;。
7、交通秩序:室內(nèi)(外)停車場(chǎng)一天________小時(shí)保管;。
8、保安:實(shí)行___小時(shí)保安制度,崗位設(shè)置____個(gè),___小時(shí)輪流值守;。
10、業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿意率達(dá)到:________。
11、________。
第五章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和維修費(fèi)用。
第十八條物業(yè)服務(wù)費(fèi),包括管理、房屋設(shè)備運(yùn)行、保安、日常維修以及提供物業(yè)服務(wù)的其他公共性服務(wù)收費(fèi)。
物業(yè)交付業(yè)主前,物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān);物業(yè)交付業(yè)主后,由業(yè)主承擔(dān)。
1、本物業(yè)服務(wù)費(fèi),由乙方按以下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
(1)住宅:________元/月·平方米。
(2)寫字樓:______元/月·平方米。
(3)商業(yè):________元/月·平方米。
(4)其他:________元/月·平方米。
2、業(yè)主逾期不交納物業(yè)管理費(fèi)的,按日加收應(yīng)納費(fèi)用千分之三的滯納金。
第十九條電梯運(yùn)行費(fèi)按__________收取(物業(yè)服務(wù)費(fèi)中未含電梯運(yùn)行費(fèi));。
第二十條共用的專項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行的能源消耗,應(yīng)設(shè)獨(dú)立計(jì)量表核算,合理分?jǐn)傆?jì)收。
第二十一條房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、大中修、更新費(fèi)用承擔(dān):。
1、保修期內(nèi)屬保修范圍的由建設(shè)方承擔(dān);。
2、不屬保修范圍的由該共有部分業(yè)主按建筑面積比例承擔(dān)。
第二十二條乙方對(duì)接受業(yè)主委托,提供專項(xiàng)服務(wù),專項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用由當(dāng)事人自行約定。
第二十三條其它約定______________________________________。
第六章委托服務(wù)期限。
第二十四條委托服務(wù)期限為________年。自________年________月________日起至________年________月________日止。
第七章違約責(zé)任。
第二十五條甲方違反合同第十五條義務(wù)的約定,使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo),乙方有權(quán)要求甲方在________日內(nèi)解決,逾期未解決的,乙方有權(quán)解除合同,造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十六條乙方違反本合同第十六條義務(wù)和第四章的約定,未能達(dá)到約定的管理目標(biāo),甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權(quán)申請(qǐng)物業(yè)行政主管部門作出行政處理,或經(jīng)業(yè)主大會(huì)通過(經(jīng)三分之二以上表決權(quán)通過)解除合同,造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十七條乙方違反本合同第五章的約定,擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十八條任何一方無正當(dāng)理由提前解除合同的,應(yīng)向?qū)χЦ禵________元的違約金;由于毀約造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的,還應(yīng)給予賠償。
第二十九條因違約而需解除本合同的,提出解除合同的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,合同自書面通知到達(dá)對(duì)方時(shí)即行解除,并在二十日內(nèi)辦理交接。如有異議,可請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。
第八章附則。
第三十條自本合同生效之日起________日內(nèi),雙方辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。
第三十一條本合同一式三份,甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第三十二條因房屋建筑質(zhì)量,設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,達(dá)不到使用功能,造成重大事故的,由甲乙雙方向開發(fā)商索賠。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因,以法定機(jī)構(gòu)的鑒定為準(zhǔn)。
第三十三條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第三十四條本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第三十五條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可以通過協(xié)商和解、依法申請(qǐng)調(diào)解、向有關(guān)行政部門申訴、提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁、向人民法院提起起訴等方式解決。
第三十六條合同期滿本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在該合同期滿前________日向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR> 第三十七條本合同自簽字之日起生效。
甲方簽章:乙方簽章:。
代表人:________代表人:________。
________年___月___日。
圖書館合同協(xié)議篇三
甲方：
乙方：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。
為了共同完成威寧縣圖書館圖書的更換，甲乙雙方本著平等互利，共同發(fā)展，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，在合作意向上達(dá)成一致，結(jié)為合作伙伴，甲方以協(xié)議規(guī)定的方式，向乙方有圖書更換服務(wù)。現(xiàn)就圖書館戰(zhàn)略合作的具體事宜及雙方的權(quán)力與義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：
應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
第一條甲方的職責(zé)。
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
1、為乙方提供專業(yè)的圖書更換服務(wù)。
2、為乙方提供工作場(chǎng)所。
3、配合乙方的工作。
第二條乙方的職責(zé)。
1、協(xié)助甲方工作。
2、為甲方提供力所能及的幫助。
3、在合同規(guī)定期限內(nèi)完成圖書更換、上架、整理等工作。
第三條聲明。
1、甲乙雙方之間結(jié)為合作伙伴關(guān)系。
2、甲乙雙方就各自的工作和提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，享有收益。
3、本協(xié)議期限滿，雙方優(yōu)先考慮與對(duì)方續(xù)約合作。
4、雙方的合作關(guān)系是互利互惠的。
第四條協(xié)議執(zhí)行期限，本協(xié)議書有效期為____年____月____日至____年____月____日為本協(xié)議商定合作方案的執(zhí)行期限。
第五條協(xié)議的終止。本協(xié)議因以下任何原因而終止：
1、本協(xié)議期限屆滿。
2、雙方協(xié)商同意終止本合同。如有任何一方欲終止此合同，需提前_____通知對(duì)方。
3、如乙方有不得不離開的理由，需提前______通知對(duì)方，可終止協(xié)議。
第六條爭(zhēng)議的解決。
如甲乙雙方在本協(xié)議的條款范圍內(nèi)發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致意見時(shí)，提請(qǐng)威寧仲裁委員會(huì)仲裁解決。
第七條不可抗力。
因地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、停電、政府行為等造成雙方不能履行本協(xié)議義務(wù)，雙方通過書面形式通知對(duì)方，本協(xié)議即告終止。
第八條付款方式。
經(jīng)雙方協(xié)商決定在協(xié)議終止時(shí)，甲方一次性將工作期間的費(fèi)用支付給乙方。
第九條違約責(zé)任。
合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
1、在規(guī)定期限內(nèi)，已方未能完成工作范圍內(nèi)工作，甲方可扣繳總工資______%的違約金。
2、在乙方工作完成并做好交接工作日起，____個(gè)工作日內(nèi)未結(jié)清余款，延期____日甲方須向乙方繳納______%的違約滯納金。
第十條本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章有效。本協(xié)議及其相關(guān)附件具有同等法律效率。
甲方：
代表簽字：
日期：____年____月____日
乙方：
代表簽字：
日期：____年____月____日
圖書館合同協(xié)議篇四
鑒于甲乙雙方存在常年業(yè)務(wù)關(guān)系，為了確保甲方印刷文件資料的安全保密，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：
一、甲方提供給乙方印刷的所有文件材料(包括書面介質(zhì)和非書面介質(zhì))，都具有確保安全保密的要求。乙方承諾對(duì)甲方交付印刷的所有文件資料承擔(dān)保密義務(wù)。
二、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得以泄露、告知、公布、發(fā)布、出版、傳授、轉(zhuǎn)載、展示、轉(zhuǎn)讓或者其他任何方式使任何第三方知悉甲方交付印刷的文件資料內(nèi)容，也不得在合作過程中不正當(dāng)使用或者在合作過程之外使用或許可、幫助他人使用甲方交付印刷的文件資料。
上述保密義務(wù)不適用于以下情況：
1、在從甲方處知悉該文件資料之前，已經(jīng)為乙方所掌握的信息;。
2、甲方已經(jīng)公開披露的信息;。
4、經(jīng)甲方書面許可。
三、乙方發(fā)現(xiàn)甲方交付印刷的文件資料可能被泄露或已經(jīng)被泄露時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大，并及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)情況。
四、乙方與甲方的合作結(jié)束后，無論因?yàn)楹畏N原因?qū)е潞献鹘Y(jié)束的，乙方仍應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定對(duì)其在合作期間接觸、知悉的甲方交付印刷的文件資料承擔(dān)保密義務(wù)，該保密義務(wù)直至上述文件資料由甲方公開止。
五、乙方應(yīng)將甲方交付印刷的文件資料的接觸范圍限制在指定范圍內(nèi)，盡可能縮小知悉、了解甲方文件資料的雇員的范圍。
因?yàn)橐曳街蛦T的原因?qū)е录追降奈募Y料被泄漏或不正當(dāng)使用的，視為乙方違反本協(xié)議。
六、乙方的保密義務(wù)應(yīng)由嚴(yán)格的內(nèi)控制度加以保證。乙方負(fù)責(zé)對(duì)印刷員工進(jìn)行安全保密意識(shí)教育，對(duì)甲方提供的所有印刷材料都必須做到安全保密。同時(shí)，乙方保證在印刷完工后：
1、電腦工作人員及時(shí)將電子文檔刪除;。
2、印刷工負(fù)責(zé)將印版銷毀;。
3、裝訂工人負(fù)責(zé)把廢頁銷毀。
七、乙方違反本協(xié)議之規(guī)定的，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施并向甲方支付約違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_______元。如果因此導(dǎo)致甲方的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手知悉甲方的商業(yè)秘密和其他秘密，或因此而給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失和其他嚴(yán)重不良影響的，違約金金額增加為人民幣_(tái)_______元，同時(shí)甲方有權(quán)終止與乙方之合作。
乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方除支付前款所述之違約金外，還應(yīng)賠償甲方所受到的損失(包括直接損失和間接損失)及其因調(diào)查乙方的違約行為、采取補(bǔ)救措施而支出的合理費(fèi)用，包括但不限于甲方的先期經(jīng)濟(jì)投入，甲方向乙方及有關(guān)單位追索而發(fā)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用。違約金不能代替賠償損失，但可以從損失額中抵扣。
八、在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交石家莊仲裁委員會(huì)仲裁。
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。
甲方：________________(蓋章)乙方：________________(蓋章)。
地址：________________地址：________________。
電話：________________電話：________________。
________年________月________日。
圖書館合同協(xié)議篇五
甲方:_________。
乙方:_________。
二、協(xié)議內(nèi)容。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,應(yīng)甲方要求乙方提供以下服務(wù):。
1.協(xié)助甲方進(jìn)行圖書館系統(tǒng)維護(hù)并且建立系統(tǒng)維護(hù)記錄。
2.上門進(jìn)行軟件的維護(hù),及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并解決問題。
3.根據(jù)甲方的需要,修改系統(tǒng)的配置文件、帳戶、打印輸出格式、統(tǒng)計(jì)報(bào)表輸出格式等。
4.根據(jù)甲方軟件使用情況及設(shè)備情況制定科學(xué)的數(shù)據(jù)備份方案和方法,并協(xié)助甲方進(jìn)行日常數(shù)據(jù)備份。
5.協(xié)助同一版本軟件的'升級(jí)工作。
6.根據(jù)甲方的要求,制作圖書館的主頁。
7.乙方負(fù)責(zé)甲方操作員現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)。
8.甲方免費(fèi)參加乙方在_________或_________組織的操作員培訓(xùn)。
三、費(fèi)用。
四、服務(wù)方式。
上門及電話服務(wù),二十四小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。
五、服務(wù)期限。
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,有效期為_________年。
六、付款方式。
七、違約責(zé)任。
按經(jīng)濟(jì)法,合同雙方友好協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式二份,有效期為_________年,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起即生效,雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
代表(簽字):_________代表(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。
圖書館合同協(xié)議篇六
本合同由以下雙方于年月日在簽訂。甲方：三人行住所：乙方：住所：
甲乙雙方本著長(zhǎng)期合作、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，約定如下：
一、標(biāo)的物。
標(biāo)的物規(guī)格參數(shù)：項(xiàng)目單號(hào)：
注：此表所列價(jià)格為單頁價(jià)，包含稅、包裝費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、搬運(yùn)費(fèi)用等。
二、運(yùn)輸與包裝標(biāo)準(zhǔn)。
乙方應(yīng)采用牛皮紙包裝，保證本合同標(biāo)的物平整潔凈，如因包裝不當(dāng)造成的所有經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。
三、交貨時(shí)間、方式及地點(diǎn)。
乙方于年月日之前交貨，交貨地點(diǎn)：，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：，運(yùn)輸費(fèi)用和搬運(yùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。送貨地點(diǎn)如有變更，甲方應(yīng)以傳真、郵件等書面形式及時(shí)通知乙方。
四、驗(yàn)收。
1、乙方保證所提供的標(biāo)的物與本合同規(guī)定的規(guī)格一致，保證印刷的產(chǎn)品顏色均勻，字跡清晰，色正，無雜色，無重疊等要求，如有樣品則按甲乙雙方簽名確認(rèn)的樣品作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、對(duì)于驗(yàn)收不合格的標(biāo)的物，甲方有權(quán)拒絕收貨。若甲方因標(biāo)的物不合格而要求退貨或換貨，乙方應(yīng)將退回的標(biāo)的物予以銷毀，不得挪作他用，因前述原因而產(chǎn)生的費(fèi)用和成本，由乙方承擔(dān)，乙方不得向甲方主張任何因此產(chǎn)生的費(fèi)用。
3、甲方在簽收乙方送達(dá)的標(biāo)的物后30天內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)損壞的情形，乙方需免費(fèi)進(jìn)行更換;若發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量與要求或樣品不符，甲方有權(quán)拒收、拒付、退貨或要求乙方按照甲方的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
五、費(fèi)用與支付方式。
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定乙方和甲方采取月結(jié)的方式結(jié)算。即每月20日至25為結(jié)算核對(duì)期，次月的25日至31日為付款期。乙方應(yīng)在付款日前5日向甲方開具等額的正式發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。
2、乙方向甲方交貨所需運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),同時(shí)乙方承擔(dān)貨物運(yùn)輸過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)。如因運(yùn)輸不良而造成經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任。
1、乙方提供給甲方的產(chǎn)品不符合本合同規(guī)定的規(guī)格型號(hào)或質(zhì)量存在嚴(yán)重問題的，雙方可另行協(xié)商到貨時(shí)間，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)充、更換，相應(yīng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān);如協(xié)商不妥，甲方有權(quán)退貨并終止合同。
2、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)將合同貨物交付甲方。因乙方逾期交貨而影響到甲方的業(yè)務(wù)，每逾期1天，乙方應(yīng)按總貨款的1%向甲方償付逾期交貨的違約金;超過合同規(guī)定交貨截止日10天乙方仍不能交貨的，甲方有權(quán)終止合同，而乙方仍須立即付給甲方上述違約金，同時(shí)無條件退回甲方支付的所有合同款項(xiàng)。
3、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本合同全部條款的約定，如一方違約，違約方除應(yīng)向守約方賠償全部損失外，還應(yīng)賠償守約方因追討賠償損失產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等。
七、不可抗力。
1、不可抗力是指本合同生效后，發(fā)生不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的事件，如地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等，致使直接影響本合同的履行或不能按約定條件履行。
2、發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商以尋找一個(gè)合理的解決方法，并盡一切努力減輕不可抗力產(chǎn)生的后果。
3、如不可抗力事件持續(xù)三十天時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商決定本合同是否繼續(xù)履行。
八、爭(zhēng)議解決。
執(zhí)行本合同引起的一切爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院起訴。
九、合同效力及其他。
1、本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字、蓋章之日起生效。
2、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份乙方執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。
3、本合同附件為本合同不可分割的一部份，與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：蓋章：蓋章：
法定代表人或授權(quán)代表：
法定代表人或授權(quán)代表：電話：傳真：
電話：傳真：
日期：年月日
日期：年月日
圖書館合同協(xié)議篇七
物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
[多層住宅]：元/平方米·月;。
[高層住宅]：元/平方米·月;。
[別墅]：元/平方米·月;。
[辦公樓]：元/平方米·月;。
[商業(yè)物業(yè)]：元/平方米·月;。
[會(huì)所]：元/月·平方米;。
[其它]：元/平方米·月;。
元/平方米·月;。
元/平方米·月。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)調(diào)整方式。自年月起，每年按照(遞增或減少)的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。
本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)經(jīng)營(yíng)選擇以下第種方式。
(一)包干制。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)主要用于以下開支：
1.管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;。
2.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;。
3.物業(yè)區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;。
4.物業(yè)區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;。
5.物業(yè)區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;。
6.辦公費(fèi)用;。
7.物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;。
8.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;。
9.法定稅費(fèi);。
10.。
實(shí)行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān);乙方不得以虧損為由單方要求增加費(fèi)用、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)項(xiàng)目。
包干*務(wù)費(fèi)不含物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修和更新、改造費(fèi)用。
(二)酬金制。
1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為交納費(fèi)用的業(yè)主共同所有，由乙方代管，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)主要用于物業(yè)服務(wù)成本和乙方的酬金支出。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)支出包括以下部分：
(1)乙方員工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;。
(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;。
(3)物業(yè)區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費(fèi)用;。
(4)物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;。
(5)物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)費(fèi)用;。
(6)乙方辦公費(fèi)用;。
(7)乙方企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;。
(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;。
(9)。
2.乙方采取以下第種方式提取酬金：
(1)[每月][每季][每半年][每年]，按元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中提取;。
(2)[每月][每季][每半年][每年]，從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中按%的比例提取。
3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)支出應(yīng)當(dāng)全部用于本合同約定的支出，年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔(dān)，另行交納。
4.乙方應(yīng)當(dāng)向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃和支出年度預(yù)決算，并按[半年][年]向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收支情況;同時(shí)，雙方按照約定每年聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)費(fèi)收支情況進(jìn)行審計(jì)，費(fèi)用由[甲方承擔(dān)][乙方承擔(dān)][甲乙共同承擔(dān)]。
(三)其他經(jīng)營(yíng)方式。
----------------。
第八條業(yè)主按[月][季度][半年][年]交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，每次交費(fèi)的具體時(shí)間為。
業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照本合同約定按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，逾期不支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期支付。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶支付責(zé)任。
業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)未結(jié)清轉(zhuǎn)讓之前物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)與受讓方書面約定交費(fèi)責(zé)任。
第九條物業(yè)區(qū)域內(nèi)已竣工但尚未出售的物業(yè)、因開發(fā)建設(shè)單位原因未能按時(shí)交付物業(yè)買受人的物業(yè)及開發(fā)建設(shè)單位的自有物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。
第十條乙方對(duì)業(yè)主專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)或其他特約服務(wù)的，按乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或按雙方的約定收取費(fèi)用。
第十一條業(yè)主(物業(yè)使用人)在符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方按商業(yè)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
第十二條車輛停放收費(fèi)包含車位(庫(kù))租金和泊車服務(wù)費(fèi)，按以下方式和標(biāo)準(zhǔn)收?。?BR> (一)車位租金標(biāo)準(zhǔn)。
1.汽車。
露天車位：元/個(gè)·月;。
室內(nèi)車位(庫(kù))：元/個(gè)·月;。
2.摩托車：元/個(gè)·月;。
3.電動(dòng)車：元/個(gè)·月;。
4.自行車：元/個(gè)·月。
車位使用人應(yīng)按的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納臨時(shí)停放車位租金。
車位屬于全體業(yè)主共有的，乙方按車位租金%的比例提取管理服務(wù)費(fèi)，用于車位出租、租金收取及租金管理人工、稅費(fèi)等支出。管理服務(wù)費(fèi)用在返還甲方前從收取的車位租金中扣除。
(二)泊車服務(wù)費(fèi)：
車位(庫(kù))使用人按以下標(biāo)準(zhǔn)交納車輛停泊服務(wù)費(fèi)，收入歸乙方所有。
1.汽車。
露天車位：元/個(gè)·月;。
室內(nèi)車位(庫(kù))：元/個(gè)·月;。
2.摩托車：元/個(gè)·月;。
3.電動(dòng)車：元/個(gè)·月;。
4.自行車：元/個(gè)·月。
第十三條物業(yè)區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等有關(guān)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由最終用戶承擔(dān);業(yè)主自用的由業(yè)主承擔(dān);乙方使用的由乙方承擔(dān);公共水電費(fèi)由據(jù)實(shí)分?jǐn)偂?BR> 乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位委托代收費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。
第十四條乙方利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行廣告、租賃、商業(yè)促銷等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)符合有關(guān)法律規(guī)定并征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)的同意，每半年向全體業(yè)主公布收益情況，接受甲方監(jiān)督。
第十五條乙方經(jīng)營(yíng)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所得收入，在扣除經(jīng)營(yíng)收入總額%的經(jīng)營(yíng)成本、稅費(fèi)及管理費(fèi)用后，其收益歸業(yè)主所有，按以下第種方式使用：
(一)納入住宅專項(xiàng)維修資金;。
(二)按業(yè)主大會(huì)的決定使用。
第十六條本物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新、改造費(fèi)用，在本物業(yè)區(qū)域住宅專項(xiàng)維修資金中列支。乙方在物業(yè)服務(wù)過程中應(yīng)當(dāng)配合甲方開展住宅專項(xiàng)維修資金申請(qǐng)使用工作。
第十七條物業(yè)裝飾裝修前，乙方與業(yè)主簽訂書面裝飾裝修服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的禁止行為和注意事項(xiàng)，并將裝飾裝修的時(shí)間、地點(diǎn)等情況在業(yè)主所在樓內(nèi)公示。除約定收取[裝修保證金]----------元、[裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)]元，乙方不得另行收取其他任何費(fèi)用。如收取裝修保證金的，未造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、承重結(jié)構(gòu)損壞及違反管理規(guī)約的，乙方應(yīng)當(dāng)在完工后90日內(nèi)將裝修保證金全額退還業(yè)主。
第十八條業(yè)主轉(zhuǎn)讓或出租其物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將本合同以及有關(guān)費(fèi)用繳納情況等事項(xiàng)告知受讓人或者承租人，并自買賣合同或租賃合同簽訂之日起15日內(nèi)，將買賣或者出租情況告知乙方。
第四章權(quán)利與義務(wù)。
第十九條甲方權(quán)利。
(一)對(duì)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);。
(二)審定和認(rèn)可乙方制訂的物業(yè)服務(wù)方案、年度服務(wù)計(jì)劃、年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃;。
(四)監(jiān)督委托乙方實(shí)施的住宅專項(xiàng)維修資金使用情況;。
(五)監(jiān)督乙方對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的經(jīng)營(yíng)情況;。
(六);。
(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第二十條甲方義務(wù)。
(一)在乙方入駐日前，無償提供符合使用要求的物業(yè)服務(wù)用房;。
(二)向乙方移交下列資料：
2.設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;。
3.供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等準(zhǔn)許使用文件;。
4.物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;。
5.《業(yè)主名冊(cè)》;。
6.物業(yè)管理必需的其他資料。
(六);。
(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第二十一條乙方權(quán)利。
(一)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，開展各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)活動(dòng);。
(五);。
(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第二十二條乙方義務(wù)。
(一)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，按照物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù);。
乙方與受托企業(yè)簽訂的合同中約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，不得低于本合同約定;。
乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)受托企業(yè)的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)受托企業(yè)的服務(wù)行為承擔(dān)連帶責(zé)任;。
(七)本合同解除或者期滿終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定和本合同約定，及時(shí)與甲方辦理資金、資料、資產(chǎn)移交和項(xiàng)目退出手續(xù)，將所有工作人員、生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備撤離本物業(yè)區(qū)域。乙方向甲方移交的資料包括但不限于：
1.乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)接收的資料;。
3.共用設(shè)施設(shè)備的安裝調(diào)試、驗(yàn)收、維護(hù)保養(yǎng)和維修的合同資料;。
4.共有部位及共用設(shè)備設(shè)施經(jīng)營(yíng)收益合同資料;。
5.物業(yè)面積清單及業(yè)主名冊(cè);。
6.。
(八);。
(九)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第五章合同終止。
第二十三條經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并在90日內(nèi)辦理移交和撤場(chǎng)手續(xù)。
第二十四條退出和移交手續(xù)按以下程序辦理：
(三)經(jīng)協(xié)商，決定解除合同的，決定作出后90日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會(huì)選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并重新簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》。未選聘出新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出托管申請(qǐng)或由業(yè)主大會(huì)決定是否對(duì)本物業(yè)進(jìn)行自管。
第二十五條甲、乙雙方中任何一方?jīng)Q定在合同期限屆滿后不再續(xù)約的，均應(yīng)當(dāng)在本合同期滿60日前書面通知對(duì)方。
第二十六條合同期限屆滿前，甲方經(jīng)業(yè)主大會(huì)決定繼續(xù)聘用乙方的，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿60日前書面通知乙方;乙方自接到續(xù)約通知7日內(nèi)回復(fù)甲方。
雙方同意續(xù)簽合同的，應(yīng)當(dāng)在合同期限屆滿前日內(nèi)簽訂新的《物業(yè)服務(wù)合同》。
第二十七條合同期限屆滿前，甲方經(jīng)業(yè)主大會(huì)決定繼續(xù)聘用乙方的，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿60日前書面通知乙方;乙方自接到續(xù)約通知7日內(nèi)回復(fù)甲方。
乙方不同意續(xù)簽合同的，應(yīng)當(dāng)在合同期限屆滿前日內(nèi)在物業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行公告，并做好共用部位及設(shè)施設(shè)備檔案、物業(yè)服務(wù)檔案、預(yù)收欠收代收費(fèi)用等資料和賬務(wù)的清理工作，并就交接內(nèi)容、方式、時(shí)間、責(zé)任界限及債權(quán)債務(wù)結(jié)算方式與甲方平等協(xié)商，簽訂退管協(xié)議。
第二十八條合同期限屆滿，業(yè)主大會(huì)因故沒有作出選聘或者續(xù)聘決定，乙方有權(quán)選擇同意或不同意按照本合同約定繼續(xù)提供服務(wù)。
乙方同意繼續(xù)提供服務(wù)的，本合同自動(dòng)延續(xù)至業(yè)主大會(huì)作出選聘或者續(xù)聘決定為止。
乙方不同意繼續(xù)提供服務(wù)的，應(yīng)提前兩個(gè)月本在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公告并告知社區(qū)居委會(huì)，合同期滿即自行終止。
第二十九條本合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同做好交接工作，包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)用預(yù)收及欠款的清算、外包合同及經(jīng)營(yíng)收益合同的履行交接、物業(yè)共有部位及共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行查驗(yàn)、相關(guān)檔案資料的移交等，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)相互配合，共同做好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。
第六章違約責(zé)任。
第三十條乙方的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到本合同第五條約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)向甲方、業(yè)主支付違約金。給甲方、業(yè)主造成損失的，應(yīng)向甲方、業(yè)主賠償損失。
乙方不履行本合同的約定，致使不能提供和達(dá)到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)依法解除合同，并有權(quán)要求乙方按其減少的服務(wù)支出予以賠償。但業(yè)主(物業(yè)使用人)不得以乙方違反本合同約定為由拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
第三十一條甲方、業(yè)主(物業(yè)使用人)違反本合同的約定，致使乙方未完成本合同約定物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的、未達(dá)到物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;造成乙方損失的，甲方、業(yè)主(物業(yè)使用人)應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
第三十二條乙方違反本合同的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主(物業(yè)使用人)有權(quán)拒絕交納擅自提高的部分費(fèi)用;已經(jīng)收取的，乙方應(yīng)雙倍返還擅自提高部分的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
第三十三條乙方在本合同期限內(nèi)擅自停止物業(yè)服務(wù)的,甲方可要求乙方繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施，并應(yīng)當(dāng)按的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金;前述行為給業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的損失。乙方在本合同終止后拒不撤出本物業(yè)區(qū)域的，甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)撤出物業(yè)區(qū)域，并應(yīng)當(dāng)按的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金;前述行為給業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的損失。
第三十四條業(yè)主違反本合同約定拖欠或拒交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，經(jīng)乙方書面催繳，仍不能按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，每日應(yīng)當(dāng)按欠費(fèi)金額‰或的比例向乙方支付違約金。
業(yè)主(物業(yè)使用人)違反本合同的約定，實(shí)施妨害物業(yè)服務(wù)及侵權(quán)行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、停止侵害、排除妨礙、賠償損失等相應(yīng)的民事責(zé)任。
第三十五條因不可抗力致使合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。
第三十六條本合同終止后乙方拖延、拒絕移交及撤場(chǎng)的，業(yè)主有權(quán)拒絕交納合同終止后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，甲方可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政主管部門投訴，由當(dāng)?shù)亟值擂k事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織移交。
第三十七條乙方有確切證據(jù)證明屬于以下情況的，可不承擔(dān)違約責(zé)任：
(一)由于甲方、業(yè)主(物業(yè)使用人)的自身責(zé)任導(dǎo)致乙方的服務(wù)無法達(dá)到合同要求的;。
(七)。
第七章其他事項(xiàng)。
第三十八條合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可以通過友好協(xié)商或者向物業(yè)所在地房產(chǎn)行政主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府以及社區(qū)人民調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解的方式解決;不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以按照以下第種方式解決：
(一)向物業(yè)所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
(二)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
第三十九條為維護(hù)公共利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生燃?xì)鈿庑孤?、設(shè)備設(shè)施故障、火災(zāi)、暖氣管或水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成損失的，甲、乙雙方可按有關(guān)規(guī)定處理。
第四十條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同補(bǔ)充協(xié)議、附件均為合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第四十一條本合同一式五份，經(jīng)甲、乙雙方蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)兩份，由乙方報(bào)物業(yè)所在地房產(chǎn)行政主管部門存檔一份。
附件：1.規(guī)劃平面圖。
2.物業(yè)構(gòu)成明細(xì)。
3.物業(yè)共用部位明細(xì)。
4.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)。
5.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)評(píng)價(jià)方式方法。
6.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要專業(yè)技術(shù)與管理人員基本情況。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
授權(quán)代表：法定代表人：
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圖書館合同協(xié)議篇八
甲方：
代表：
地址：
電話：
乙方：
代表：
地址：
電話：
甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并遵循中華人民共和國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴，雙方達(dá)成如下合作協(xié)議：
第一條：合作內(nèi)容。
1、本協(xié)議訂立后，乙方即為甲方產(chǎn)品的銷售代理商。雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的內(nèi)容行使各自職責(zé)。
2、乙方代理甲方的________產(chǎn)品，并從事產(chǎn)品的市場(chǎng)宣傳及售后服務(wù)等合法商業(yè)活動(dòng)。
3、為便于本協(xié)議的表述，本協(xié)議文中所述的“產(chǎn)品”均指乙方代理銷售甲方的標(biāo)的物。
4、乙方作為甲方產(chǎn)品的代理期限為：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第二條：合作目的。
甲乙雙方從各自事業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的角度出發(fā)，以企業(yè)利潤(rùn)共贏為目的，達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議，甲方授權(quán)乙方作為自己的產(chǎn)品代理商，提供給乙方優(yōu)惠的價(jià)格和相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)支持，許可乙方銷售甲方的產(chǎn)品。
第三條：結(jié)算。
1、甲方按甲方網(wǎng)站的公開報(bào)價(jià)的_____折價(jià)格給乙方供貨。
2、在收到乙方預(yù)付款的情況下，甲方負(fù)責(zé)將rfid產(chǎn)品運(yùn)至乙方倉(cāng)庫(kù)地點(diǎn)，同時(shí)甲方將物流軟件產(chǎn)品的注冊(cè)權(quán)限提供給乙方，由乙方自行對(duì)客戶進(jìn)行注冊(cè)。乙方可直接向客戶收取注冊(cè)費(fèi)，但必須對(duì)客戶負(fù)責(zé)。
3、乙方根據(jù)自己的銷售情況，按月向甲方支付貨款。如果支付不及時(shí)，則甲方有權(quán)中斷產(chǎn)品的供應(yīng)和軟件的注冊(cè)權(quán)，造成的用戶損失及其他經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
第四條：售后服務(wù)。
1、甲方對(duì)提供的產(chǎn)品提供必要的升級(jí)和維護(hù)服務(wù)，甲方將開通技術(shù)服務(wù)熱線_____和專門郵址_____為乙方提供方便。
2、乙方應(yīng)對(duì)自己的用戶提供完善的售后服務(wù)。設(shè)立售后服務(wù)熱線為客戶提供方便。
3、若非甲方原因造成的產(chǎn)品受損，而且必須由甲方提供技術(shù)服務(wù)的，甲方將收取維護(hù)費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。
第五條：甲方權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方確認(rèn)提供的產(chǎn)品具有合法版權(quán)，無質(zhì)量問題，并配備完整的產(chǎn)品安裝說明、使用手冊(cè)及包裝物等。
2、甲方告之乙方關(guān)于rfid設(shè)備和器材的保管、存放事項(xiàng)，避免因不恰當(dāng)?shù)拇娣艑?dǎo)致產(chǎn)品部件損壞或遺失。
4、在產(chǎn)品質(zhì)量保證期內(nèi)人為或自然災(zāi)害引起的故障或損壞，不在甲方保修范圍之內(nèi)，如：自行拆卸改換產(chǎn)品內(nèi)部組件（如：線路、零件等）后造成損壞；非甲方指定的專業(yè)技術(shù)人員指導(dǎo)安裝而引起的故障。
5、甲方保證不得在提供給乙方的產(chǎn)品中預(yù)留任何人為陷阱，及有損于乙方商譽(yù)的信息。
6、甲方保留對(duì)產(chǎn)品的改進(jìn)和升級(jí)權(quán)力，甲方若對(duì)產(chǎn)品有改進(jìn)，應(yīng)書面通知乙方，并在______日內(nèi)向乙方提供改進(jìn)后的產(chǎn)品。
7、甲方對(duì)于乙方提出的關(guān)于產(chǎn)品功能或其他方面的合理化建議，甲方認(rèn)可后將對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行升級(jí)，并將升級(jí)后的產(chǎn)品及時(shí)提供給乙方及其客戶，但乙方要求軟、硬件功能的改進(jìn)、擴(kuò)容不在保修之列。
8、甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持，對(duì)乙方有關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。
9、在協(xié)議有效期內(nèi)，如果甲方所授權(quán)的產(chǎn)品發(fā)生版權(quán)轉(zhuǎn)移或變更狀況，甲方應(yīng)通知乙方，若因此導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方協(xié)商解決。
第六條：乙方權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方在協(xié)議簽訂時(shí)應(yīng)向甲方提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并保證其真實(shí)性。
2、乙方有權(quán)使用_____產(chǎn)品代理商的名義，從事有關(guān)銷售甲方產(chǎn)品的合法商業(yè)活動(dòng)。
3、乙方根據(jù)甲方的技術(shù)指導(dǎo)，完成給乙方客戶的產(chǎn)品安裝工作及后期服務(wù)工作。
4、乙方有權(quán)接受用戶對(duì)產(chǎn)品的意見和投訴，并及時(shí)通知甲方以使甲方更好的改進(jìn)產(chǎn)品。
5、乙方應(yīng)執(zhí)行甲方制定的價(jià)格表，并負(fù)有保密義務(wù)。并有義務(wù)配合甲方進(jìn)行產(chǎn)品市場(chǎng)推廣活動(dòng)。
6、乙方若以低于甲方公開報(bào)價(jià)的_____折銷售軟件，將視為故意破壞價(jià)格秩序，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7、乙方不能對(duì)甲方的軟件進(jìn)行反編譯或進(jìn)行軟件破解，任何違反國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法的行為甲方將追究法律責(zé)任。
第七條：協(xié)議的變更和終止。
1、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充條款。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將協(xié)議中任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓第三方。
3、協(xié)議簽訂期滿時(shí)，協(xié)議即終止。若雙方有意繼續(xù)合作可以續(xù)約，應(yīng)在期滿前______日雙方另簽協(xié)議。
4、雙方在協(xié)議期內(nèi)，任何一方因特殊原因需提前終止的，必須提前______天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)對(duì)方書面同意后終止。并應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償并承擔(dān)對(duì)方因此而遭受的損失。
第八條：違約責(zé)任。
1、甲方和乙方應(yīng)正當(dāng)行使權(quán)利，履行義務(wù)，保證本協(xié)議的順利進(jìn)行。
2、任何一方?jīng)]有充分、及時(shí)履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；給其他方造成損失的，應(yīng)賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
第九條：其他事宜。
1、本協(xié)議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。
2、本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
3、除不可抗力外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議中的條款。
4、雙方在協(xié)議的履行和解釋出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，若未能達(dá)成共識(shí)，任何一方可以向___________委員會(huì)提起_____請(qǐng)求。
甲方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日。
乙方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日。
圖書館合同協(xié)議篇九
一、甲方的權(quán)利義務(wù)。
1、甲方牽頭完成搭建平臺(tái)的基本工作，完善規(guī)章制度的制定。
2、甲方幫助乙方爭(zhēng)取配套服務(wù)境等支持，協(xié)助解決乙方在行業(yè)發(fā)展過程中的問題。
3、甲方支持乙方與可以展開多種形式的互動(dòng)交流與合作。
二、乙方權(quán)利義務(wù)。
1、乙方有權(quán)在國(guó)家法律法規(guī)及其他管理制度的構(gòu)架下，參與事務(wù)，享有表決權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
2、乙方有義務(wù)執(zhí)行雙發(fā)所達(dá)成的決議，遵守章程;維護(hù)彼此的合法權(quán)益。
3、乙方應(yīng)充分利用雙方所搭建的平臺(tái)，發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，積極探索多種形式的合作。
三、其它。
2.甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款，導(dǎo)致協(xié)議不能履。
行、不能完全履行，對(duì)方有權(quán)變更、解除協(xié)議，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。
3、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn);本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。
4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
圖書館合同協(xié)議篇十
甲方：
乙方：
根據(jù)公司確定，經(jīng)雙方協(xié)商，在“定點(diǎn)定向、專業(yè)配套、雙向選擇、擇優(yōu)劣汰、平等互利、相對(duì)穩(wěn)定”原則基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。
第一條本協(xié)議自簽訂之日起，甲乙雙方正式確認(rèn)建立勞務(wù)基地企業(yè)合作關(guān)系。
第二條雙方在勞務(wù)基地合作工作中，服從北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)的統(tǒng)一管理。
第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
一、甲方勞務(wù)管理部門具體負(fù)責(zé)勞務(wù)基地合作企業(yè)的考察確認(rèn)和管理工作，包括制訂勞務(wù)基地發(fā)展規(guī)劃及有關(guān)基地開發(fā)管理規(guī)章制度，審核基地企業(yè)隊(duì)伍規(guī)模和綜合素質(zhì)，并對(duì)基地企業(yè)實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。
二、甲方勞務(wù)管理部門根據(jù)國(guó)內(nèi)外工程中所需分包工程情況，優(yōu)先從基地企業(yè)中選擇入圍隊(duì)伍投標(biāo)。
三、甲方在選用所需勞務(wù)分包隊(duì)伍的招投標(biāo)工作中，在競(jìng)爭(zhēng)條件相同時(shí)，優(yōu)先選用勞務(wù)基地合作企業(yè)隊(duì)伍。
四、甲方勞務(wù)管理部門與基地企業(yè)密切配合，共同建立通暢有序、合法規(guī)范的合作渠道，積極引進(jìn)成建制施工力量強(qiáng)，專業(yè)特點(diǎn)明顯，管理素質(zhì)高，人員穩(wěn)定性強(qiáng)的基地隊(duì)伍，推動(dòng)勞務(wù)基地隊(duì)伍規(guī)模逐步提高。
五、積極協(xié)助基地企業(yè)制訂發(fā)展規(guī)劃，根據(jù)首都和公司建筑市場(chǎng)的勞動(dòng)力需求變化，引導(dǎo)基地企業(yè)所屬隊(duì)伍向具有綜合承包能力方向發(fā)展，并積極協(xié)助基地企業(yè)培訓(xùn)隊(duì)伍各類人員，提高隊(duì)伍素質(zhì)。
六、對(duì)基地企業(yè)隊(duì)伍和人員，根據(jù)北京市建筑業(yè)人力資源協(xié)會(huì)《關(guān)于施工作業(yè)隊(duì)伍市場(chǎng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)暨施工作業(yè)資格考核評(píng)定的暫行辦法》，進(jìn)行作業(yè)資格等級(jí)考評(píng)，并向基地企業(yè)反饋考評(píng)結(jié)果和有關(guān)管理建議，幫助基地企業(yè)加強(qiáng)管理。
七、在基地企業(yè)隊(duì)伍中，開展評(píng)選“優(yōu)秀專業(yè)施工隊(duì)伍”工作。對(duì)評(píng)選出的“優(yōu)秀專業(yè)施工隊(duì)伍”，積極引導(dǎo)參與公司大型公建項(xiàng)目、重點(diǎn)工程專業(yè)、勞務(wù)招投標(biāo)。
八、積極維護(hù)基地企業(yè)在公司的各項(xiàng)合法權(quán)益，妥善處理勞動(dòng)爭(zhēng)議和糾紛。
九、對(duì)基地企業(yè)在人工費(fèi)結(jié)算過程中提供優(yōu)良服務(wù)，并做到優(yōu)先保證基地企業(yè)工程款結(jié)算、兌付。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
一、基地企業(yè)應(yīng)優(yōu)先保證甲方國(guó)內(nèi)外分包工程所需的勞務(wù)作業(yè)人員，確保人員的素質(zhì)和數(shù)量。每年向甲方輸出勞務(wù)作業(yè)人員總數(shù)不低于500人。
二、加強(qiáng)與甲方及其所屬施工單位的溝通聯(lián)系，及時(shí)解決合作中出現(xiàn)的問題，遵守與施工單位簽訂的勞務(wù)分包合同，保障履行合同中規(guī)定的有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工、合法用工、生活后勤等方面的約定。對(duì)所屬外施隊(duì)伍實(shí)施有效的、全過程的管理，努力提高所屬隊(duì)伍綜合素質(zhì)。同時(shí)做好本企業(yè)所屬隊(duì)伍及人員的遵紀(jì)守法，保證首都穩(wěn)定的宣傳教育工作。
三、負(fù)責(zé)組織安排勞務(wù)作業(yè)人員的進(jìn)京、返鄉(xiāng)工作;對(duì)進(jìn)京施工人員加強(qiáng)勞動(dòng)法規(guī)培訓(xùn)教育，并與每位施工人員簽訂勞動(dòng)合同，對(duì)施工人員做好考勤管理和工資發(fā)放管理工作。積極配合甲方辦理有關(guān)各項(xiàng)合法用工手續(xù)和勞務(wù)工程款結(jié)算工作以及勞務(wù)人員的勞動(dòng)爭(zhēng)議處理、傷病死亡等善后工作。
四、建立和完善勞務(wù)作業(yè)人員培訓(xùn)系統(tǒng)，負(fù)責(zé)對(duì)所屬施工隊(duì)伍的管理人員、技術(shù)工人作業(yè)等級(jí)和特種作業(yè)人員進(jìn)行各種相關(guān)培訓(xùn)和取證上崗工作，達(dá)到北京市建委和甲方規(guī)定要求的標(biāo)準(zhǔn)。
五、加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)作業(yè)隊(duì)伍的管理和監(jiān)察力度，保證勞務(wù)隊(duì)伍相對(duì)穩(wěn)定，跨年度人員調(diào)整率小于30%，其中：中級(jí)以上技工調(diào)整率小于10%;配合總包施工單位提前掌握生產(chǎn)所需人員情況，保證“兩收”期間施工生產(chǎn)能夠正常進(jìn)行，做到“兩收”期間人員返鄉(xiāng)率小于20%。
六、積極配合甲方做好所屬隊(duì)伍的作業(yè)資格等級(jí)考核、優(yōu)秀專業(yè)施工隊(duì)伍評(píng)選以及勞務(wù)招投標(biāo)等工作。
第五條勞務(wù)基地合作企業(yè)雙方，本著“雙向選擇、平等互利”原則基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議。如發(fā)生下列情況，本協(xié)議將自動(dòng)終止：
一、雙方任意一方管理混亂，不能有效履行本協(xié)議條款，另一方認(rèn)為合作關(guān)系無存在意義的。
二、基地企業(yè)因違反北京市政府有關(guān)規(guī)定，被清退出京的。
三、其他不具備基地合作條件的情況。
第六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第七條本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
簽約人：簽約人：
________年____月____日。
圖書館合同協(xié)議篇十一
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好磋商，就結(jié)成長(zhǎng)期、全面的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系乙方聯(lián)合甲方及社會(huì)各界人士發(fā)起的“______”項(xiàng)目（以下或簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）達(dá)成以下戰(zhàn)略合作意向：
為弘揚(yáng)公益精神，傳播全民的社會(huì)責(zé)任感，關(guān)注普通人生存狀態(tài)與發(fā)展機(jī)遇。乙方于_____年_____月聯(lián)合甲方及社會(huì)各界共同發(fā)起“______”項(xiàng)目。
“______”項(xiàng)目的核心理念及宗旨是每年通過12個(gè)公益主題，傳播“關(guān)注社會(huì)最普通人群”的公益理念和文化。
二、合作模式。
1、甲方作為“______”項(xiàng)目的戰(zhàn)略合作伙伴，認(rèn)同并支持“______”項(xiàng)所倡導(dǎo)的理念和宗旨，同意并授權(quán)乙方在項(xiàng)目宣傳及執(zhí)行過程中合法列明或?qū)ν夤技追较狄曳皆凇癬_____”項(xiàng)目中的長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作伙伴。
圖書館合同協(xié)議篇十二
甲方：乙方：風(fēng)險(xiǎn)提示：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。為了共同完成威____縣圖書館圖書的更換，甲乙雙方本著平等互利，共同發(fā)展，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，在合作意向上達(dá)成一致，結(jié)為合作伙伴，甲方以協(xié)議規(guī)定的方式，向乙方有圖書更換服務(wù)?，F(xiàn)就圖書館戰(zhàn)略合作的具體事宜及雙方的權(quán)力與義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
第一條 甲方的職責(zé)風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
1、為乙方提供專業(yè)的圖書更換服務(wù)。
2、為乙方提供工作場(chǎng)所。
3、配合乙方的工作。
第二條 乙方的職責(zé)。
1、協(xié)助甲方工作。
2、為甲方提供力所能及的幫助。
3、在合同規(guī)定期限內(nèi)完成圖書更換、上架、整理等工作。
第三條 聲明。
1、甲乙雙方之間結(jié)為合作伙伴關(guān)系。
2、甲乙雙方就各自的工作和提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，享有收益。
3、本協(xié)議期限滿，雙方優(yōu)先考慮與對(duì)方續(xù)約合作。
4、雙方的合作關(guān)系是互利互惠的。
第四條 協(xié)議執(zhí)行期限，本協(xié)議書有效期為________年____月____日至________年____月____日為本協(xié)議商定合作方案的執(zhí)行期限。
第五條 協(xié)議的終止。本協(xié)議因以下任何原因而終止：
1、本協(xié)議期限屆滿。
2、雙方協(xié)商同意終止本合同。如有任何一方欲終止此合同，需提前_____通知對(duì)方。
3、如乙方有不得不離開的理由，需提前______通知對(duì)方，可終止協(xié)議。
第六條 爭(zhēng)議的解決如甲乙雙方在本協(xié)議的條款范圍內(nèi)發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致意見時(shí)，提請(qǐng)威寧仲裁委員會(huì)仲裁解決。
第七條 不可抗力因地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、停電、政府行為等造成雙方不能履行本協(xié)議義務(wù)，雙方通過書面形式通知對(duì)方，本協(xié)議即告終止。
第八條 付款方式經(jīng)雙方協(xié)商決定在協(xié)議終止時(shí)，甲方一次性將工作期間的費(fèi)用支付給乙方。
第九條 違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：
合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
1、在規(guī)定期限內(nèi)，已方未能完成工作范圍內(nèi)工作，甲方可扣繳總工資______%的違約金。
2、在乙方工作完成并做好交接工作日起，____個(gè)工作日內(nèi)未結(jié)清余款，延期____日甲方須向乙方繳納______%的違約滯納金。
圖書館合同協(xié)議篇十三
甲方：住址：身份證號(hào)：乙方：姓名：住址：身份證號(hào)：風(fēng)險(xiǎn)提示：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。
第一條 合作背景。
1、鑒于甲方擁有豐富的醫(yī)藥行業(yè)資源及渠道，現(xiàn)已儲(chǔ)備多個(gè)藥品配方等。
2、乙方擁有廣泛的市場(chǎng)資源、具備市場(chǎng)推廣的優(yōu)勢(shì)。
3、雙方愿以此合作為契機(jī)，以共同設(shè)立的新公司為平臺(tái)，共同開拓市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)共贏目標(biāo)。
4、雙方本著平等互利原則，通過友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資遵守。
第二條 合作方式及限制條件風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
1、雙方共同組建一家醫(yī)藥公司，公司以公正、合法及平等互利的商業(yè)原則為基礎(chǔ)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并以銷售其產(chǎn)品和提供服務(wù)而獲得滿意的利潤(rùn)回報(bào)。
2、甲乙雙方一致認(rèn)可乙方作為新組建公司的隱名股東，由甲方代為持有乙方在公司所擁有的股權(quán)，乙方享有按照股權(quán)比例分配利潤(rùn)的權(quán)利。甲方保證不得利用顯明股東的身份做出任何損害乙方及公司利益的行為。
第三方開展任何形式的合作，包括但不限于與其他公司共同組建醫(yī)藥公司；允許。
第三方使用甲方的藥品配方等。
4、甲方保證：不得以任何形式單方稀釋乙方股權(quán)，如因經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，引入創(chuàng)投機(jī)構(gòu)等新股東、實(shí)施員工股權(quán)激勵(lì)及其他情形下，雙方同比例稀釋股權(quán)。如果乙方轉(zhuǎn)讓其持有的公司股權(quán)，甲方同意作為唯一的受讓方。
第三方組建合營(yíng)公司。
6、關(guān)于雙方新組建公司的注冊(cè)資本、出資形式、股權(quán)比例、經(jīng)營(yíng)范圍等具體事項(xiàng)，雙方另行簽訂協(xié)議予以約定。
第三條 公司的經(jīng)營(yíng)管理如果乙方欲參與雙方組建的公司的經(jīng)營(yíng)管理，乙方將被任命為公司高管來管理公司事務(wù)，乙方的薪資報(bào)酬根據(jù)市場(chǎng)情況確定，如果乙方退出公司的經(jīng)營(yíng)管理，其享有的股權(quán)權(quán)益仍然保持不變。
第四條 甲方的權(quán)利與義務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
1、甲方有權(quán)參與公司的經(jīng)營(yíng)管理。
2、甲方有權(quán)按照股權(quán)比例分配利潤(rùn)。
3、甲方有義務(wù)按照雙方的約定組建公司并按時(shí)繳納出資。
4、在新公司組建后，甲方有義務(wù)將其持有的藥品配方等全部注入公司。
5、在合作期間，不得自行經(jīng)營(yíng)或投資其他與新公司主營(yíng)業(yè)務(wù)具有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的業(yè)務(wù)，不得損害公司及乙方的利益。
第五條 乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方有權(quán)作為公司高管參與公司經(jīng)營(yíng)管理并獲得報(bào)酬。
2、乙方有權(quán)按照股權(quán)比例分配利潤(rùn)。
3、乙方有義務(wù)按照雙方的約定組建公司并按時(shí)繳納出資。
第六條 保密條款風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)約定保密及競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對(duì)項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動(dòng)。
第三方披露。
2、除本協(xié)議規(guī)定工作所需外，未經(jīng)對(duì)方事先同意，不得擅自使用、復(fù)制對(duì)方的技術(shù)資料、商業(yè)信息及其他資料。
第七條 違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：
合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
第三方再進(jìn)行合作，包括但不限于利用對(duì)方所提供的信息、條件、機(jī)會(huì)私自與。
第三方磋商、洽談、簽訂合同等，否則需承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
2、因一方原因?qū)е聼o法組建新公司的，該方需向?qū)Ψ匠袚?dān)的違約責(zé)任。
第八條 合同生效、變更和終止。
1、本協(xié)議的有效期為________年，有效期屆滿，因不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е滦鹿緹o法成立的，本協(xié)議終止，雙方互不需向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。
2、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議約定的新公司成立后，雙方的權(quán)利義務(wù)以出資人協(xié)議、公司章程、股權(quán)代持協(xié)議等正式公司文件為準(zhǔn)。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本協(xié)議終止。
第九條 爭(zhēng)議解決方式及法律適用如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟；雙方均認(rèn)可適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)、規(guī)章解決爭(zhēng)議。
第十條 聯(lián)絡(luò)及送達(dá)雙方在本協(xié)議中所注明的通信地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系人、傳真號(hào)碼、ea等電子通訊方式為本合同期內(nèi)長(zhǎng)期有效的聯(lián)系方式。任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，任一方按協(xié)議上注明的聯(lián)系方式發(fā)送有關(guān)通知、文件，即視為該有關(guān)通知、文件已有效送達(dá)對(duì)方且對(duì)方未在文件規(guī)定期限內(nèi)作出回復(fù)或質(zhì)疑的，視為對(duì)方接受并認(rèn)可文件的內(nèi)容。甲方的聯(lián)系方式：地址：電話：傳真號(hào)碼：e-a：乙方的聯(lián)系方式：地址：電話：傳真號(hào)碼：e-a：
第十一條、其他事項(xiàng)。
1、本協(xié)議為框架協(xié)議，具體合作事宜可由雙方另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。