良好的總結可以幫助我們更好地總結個人經驗，為今后的學習積累經驗?？偨Y需要遵循邏輯結構，根據時間或主題進行組織。以下是學界對于社會制度的批判和改革建議，希望促進社會進步。
物業(yè)停車場收費崗心得篇一
作為一名停車場收費員，我在這個崗位上度過了很長的時間。剛進入職場之初，我對這項工作并沒有太多的期待，認為它只是一份普通的工作，沒有太多技術含量和發(fā)展前景。然而，隨著時間的推移，我逐漸意識到停車場收費員這個職業(yè)的獨特之處，以及它對我的人生產生的影響。通過這份工作，我收獲了許多寶貴的人生閱歷，感悟到了人情世故和社會心態(tài)的復雜性。
第二段：面對各種人類行為，培養(yǎng)溝通技巧。
作為停車場收費員，我每天都面對各種各樣的人類行為，有些是友好的，有些是自私的，有些是粗魯的。在與波普爾的理論相吻合，人們的行為非常多樣化。面對這樣的挑戰(zhàn)，我學會了保持冷靜和耐心，用良好的溝通技巧與顧客進行交流，解決問題和糾紛。這樣的經歷讓我意識到，在與他人交往中，溝通和理解是非常重要的。
第三段：提升責任意識及組織能力。
作為停車場收費員，我必須確保停車場的秩序和安全。這就需要我有高度的責任意識和組織能力。我學會了合理安排車輛停放，確保車輛具體的數量無誤，以及有效處理堵塞和交通違法行為。在處理復雜情況的過程中，我培養(yǎng)了辨別、分析和解決問題的能力。這種責任感和組織能力不僅在工作中得到體現(xiàn)，也在日常生活中幫助了我更好地面對各種挑戰(zhàn)和任務。
第四段：感知工作的社會價值。
盡管停車場收費員這個職業(yè)常常被人們所忽視，但它對于社會的運行卻有著重要的作用。停車場的秩序和正常運轉，對于城市交通的暢通、商業(yè)的發(fā)展和市民的生活都有著巨大的影響。作為一名收費員，我的工作直接關系到市民和顧客的利益。我的努力直接或間接地影響著每個人的日常出行和停車體驗。在意識到這一點后，我對我的工作有了更深的理解和熱情。
第五段：不斷學習和進步。
停車場收費員這個職業(yè)雖然簡單，但它要求我們不斷學習和進步。隨著科技的發(fā)展，停車場管理系統(tǒng)也在不斷更新和改進。為了更好地適應這個快速變化的環(huán)境，我主動學習新知識和技能，以提高自己的工作效率和服務質量。通過參加培訓課程和學習新技術，我不斷完善自己的職業(yè)素養(yǎng)和能力，擴大自己的職業(yè)發(fā)展空間。
總結：在過去的經歷中，我看到了停車場收費員這個職業(yè)的獨特之處和其給我的成長。通過與各類人們交往，我學會了良好的溝通技巧。通過處理各種復雜情況，我提升了責任心和組織能力。我也意識到了這個職業(yè)的社會價值，并愿意為此付出努力。在未來，我將繼續(xù)努力學習和進步，提升自己在這個職業(yè)中的技能和素養(yǎng)。
物業(yè)停車場收費崗心得篇二
第一段：收費員的工作特點和重要性（200字）。
停車場收費員作為停車場的重要工作崗位，承擔著車輛停放和交通秩序的管理工作。他們需要在繁忙的場合下，迅速完成收費工作，并保證停車場的順利運營。因此，停車場收費員是整個停車場系統(tǒng)中不可或缺的重要一環(huán)。
第二段：收費員面臨的挑戰(zhàn)和困惑（200字）。
停車場收費員的工作并不輕松，他們面臨著許多困難和挑戰(zhàn)。首先，他們需要面對廣大車主的不滿情緒和抱怨，如何妥善處理矛盾成為了他們的難題。其次，長時間站立和面對車輛的噪音，給收費員的身體和心理帶來了一定的壓力。另外，一些不良車主的違規(guī)行為也給他們的工作帶來了困擾。
經過長時間的工作，停車場收費員們逐漸積累了一些心得體會和應對之策。首先，他們在處理投訴時，學會了耐心傾聽，站在對方的角度思考問題，并盡量給予合理的解釋和解決方案，以緩解車主的不滿情緒。其次，他們學會了面對困境時保持冷靜，通過放松自己的心態(tài)來應對壓力。同時，他們也掌握了一些技巧，如合理分流車流、快速清點車輛、熟練操作收費系統(tǒng)等，以提高工作效率。
第四段：收費員的成就感和責任感（200字）。
盡管收費員面臨諸多挑戰(zhàn)，但他們的工作也給予了他們一定的成就感和責任感。通過他們的努力，停車場的秩序得以維持，車輛停放和繳費工作得以有序完成，使得廣大車主能夠輕松停車和安心購物。同時，他們還承擔著保障車輛安全、維護停車場設施的責任，為提供一個良好的停車環(huán)境而不懈努力。
作為正直、服務態(tài)度良好的停車場收費員，他們是城市服務行業(yè)中的先鋒，值得我們的贊賞和尊重。我們應該理解和支持他們的工作，每個人都應該對他們友善和禮貌，切勿對他們發(fā)泄不滿。同時，我們也希望相關部門能夠對收費員加強培訓和保障，提高他們的工作技能和福利待遇，為他們提供更好的工作環(huán)境和前景。
總結：作為停車場收費員并非易事，他們面對著車主的各種情緒，同時還需要保持身心的平和。但正是他們的努力和付出，使得停車場能夠順利運行，為人們提供便捷的停車服務。因此，我們應該對停車場收費員心懷感激，并為提高他們的工作環(huán)境和福利待遇而不懈努力。
物業(yè)停車場收費崗心得篇三
紫蓋山廣場停車場位于市紫蓋山廣場門前，占地面積0.8畝。根據市領導工作安排，市園林局于20xx年5月29日移交至宜城市國有資本投資運營集團有限公司全資子公司宜城市智泊停車服務有限公司（統(tǒng)一社會信用代碼xxx）管理，現(xiàn)宜城市智泊停車服務有限公司對其完成配套設備改造升級，可提供車位17個。
（一）申請情況。
根據《湖北省機動車停放服務收費管理辦法》（鄂價工服〔20xx〕151號）第十四條規(guī)定：實行政府定價管理的機動車停放服務的收費標準，由經營者向價格主管部門提出申請。20xx年9月15日宜城市智泊停車服務有限公司向我局提出了《關于臨時停車場服務收費實行政府定價的請示》。
（二）停車場現(xiàn)場踏勘情況。
我局2名工作人員分別對紫蓋山廣場停車場進行了現(xiàn)場踏勘，停車場具備下列條件:。
1、具有合適場地，申報場地與現(xiàn)場踏勘位置相符；
2、設有明顯的車輛通行和停放位置的標志及標線；
4、停車場道路均已刷黑，內設計費、監(jiān)控設施，綠化、亮化等工程完善到位；
5、實行專人巡檢、無人化收費，使用軟件支付系統(tǒng)，無縫對接支付寶、微信支付、銀聯(lián)接口，為用戶提供多樣化支付選擇，無需取卡，零停留，輕松入場，停車場出口通行效率高。
6、內部收費管理、財務管理、安全防范、崗位責任等規(guī)章制度已建立。
（三）制定收費標準的依據。
1、定價權限。根據《湖北省定價目錄》規(guī)定：“具有自然壟斷經營及公益性特征的機動車停車實施服務收費標準”定價部門為：市（州）、縣人民政府，由同級價格主管部門負責具體工作，我局有定價權。
2、是否屬于政府定價。根據《湖北省機動車停放服務收費管理辦法》（鄂價工服〔20xx〕151號）第五條規(guī)定，下列場所的機動車停放服務收費，可實行政府定價管理：
黨政機關、事業(yè)單位、社會團體等辦公場所配套建設或內設的停車場；
政府的.財政性資金、城市建設投資（交通投資）公司全額投資建設的停車場。
3、制定收費標準的依據?！秶野l(fā)展改革委等部委關于進一步完善機動車停放服務收費政策的指導意見》（發(fā)改價格〔20xx〕2975號）、《湖北省機動車停放服務收費管理辦法》（鄂價工服〔20xx〕151號）和《宜城市機動車停放服務收費管理辦法》（宜價字〔20xx〕31號）等相關規(guī)定。
4、定價原則。一是規(guī)范管理，優(yōu)化資源配置原則。通過采取規(guī)范使用、合理定價等手段，有效緩解紫蓋山廣場附近“停車難”的問題，實現(xiàn)停車資源的優(yōu)化配置及有效利用，滿足人民群眾美好生活需求；二是科學合理，推進改革原則。制定收費標準，綜合考慮停車場所的設備設施、服務條件、服務功能、地理位置、供求關系及社會各方面承受能力等因素，推行“差別化停車服務收費政策”。實行半小時內停車政策，其目的是更好地服務市民有效規(guī)范停車秩序。三是用者付費，倡導綠色出行原則。車主使用公共停車資源應當支付使用費，引導市民選擇公共交通出行，優(yōu)化交通出行結構，減少機動車流量，降低路面交通飽和度，提高道路通行速度，緩解交通擁堵狀況。四是累進加價，設置最高限額原則。短時停車行為實施較低收費，長時停車行為實施較高收費，可讓車主享受短時停車的優(yōu)惠，達到收費政策惠民目的。
1、小、中型車3小時內（含）收費5元，3—24小時每增加1小時加收1元，全天最高限額20元。
2、實行包月計費方式的，每月不超過360元。
3、超過24小時重新按以上規(guī)定計收。
4、對懸掛公安部門核（換）發(fā)的新能源汽車號牌的車輛，3小時內（含）收費2元；3—24小時每增加1小時加收0.5元，全天最高限額10元。
5、停車半小時以內免收停車費，停車時長超出半小時的，前半小時納入計費停車時長。
6、執(zhí)行任務的軍車、警車、消防車、救護車、救災搶險車、郵遞車、環(huán)衛(wèi)車、市政設施維護維修車、殯葬車等免收停車服務費。
7、根據法律、法規(guī)規(guī)定，應當免收車輛停放服務費的車輛，如殘疾人隨身必備的專用車輛等免收停車服務費。
8、車型大小具體分類，參照中華人民共和國公安部有關機動車類型劃分的規(guī)定確定。
9、實施收費時，在停車場入口處和交費處醒目位置，按明碼標價規(guī)定公示車型分類、計費時段、收費標準、收費依據、服務承諾、監(jiān)督機關及價格舉報電話（12315）等有關內容，接受社會監(jiān)督。
擬定標準于印發(fā)之日起執(zhí)行。
20xx年9月30日。
（一）郵寄：宜城市發(fā)改局物價管理股（郵編：xxx）。
（二）聯(lián)系電話：xxx。
（三）郵箱：xxxx。
物業(yè)停車場收費崗心得篇四
不同的物業(yè)公司，對停車收費的制度的制定是不一樣的。下面小編為大家整理了有關物業(yè)停車收費制度的范文，希望對大家有幫助。
1.0目的：
為保障物業(yè)管理費用正常收繳，維護公司利益，提高服務品質，規(guī)范停車場停車費用收繳程序，使其更加科學化、制度化，防范各類風險，特制定本管理規(guī)定。
2.0適用范圍：
本規(guī)定適用于本項目內的停車場收費，所有停車場員工均需按此流程進行。
3.0工作程序
(一)、月租車管理：
1、持月租卡刷卡放行;
5、在《值班記錄表》上記錄月租車輛無卡放行情況。
(二)、臨停車管理：
1、臨停車取卡刷卡進場;
(三)、送貨車輛管理：
檢驗送貨車輛，確保無超寬、超高，按臨時車輛入場處理。
(四)、特殊車輛管理：
特種車輛如工程搶險、急救車輛等公務車輛，在《免費停車記錄表》上做好相關記錄后放行。
4、處理情況記錄在《值班記錄表》和《小區(qū)停車收費記錄表》上。
(六)、收費監(jiān)管：
2、秩序部主管每天須到收費崗巡查2次，當值班長每班須到收費崗巡查2次;
8、秩序部主管負責停車場全面管理工作，不定時抽查停車場收費情況，所查數據包括：停車場系統(tǒng)收費統(tǒng)計、手工收費記錄、票款、發(fā)票、臨停卡數量、庫內車輛均應相對應符合，每半月抽查一次，并有評價記錄在值班記錄本上。
(七)、檔案管理：
1、每月整理、裝訂并按規(guī)定定期歸檔;
2、檔案資料包括：《值班記錄表》、《小區(qū)停車收費記錄表》、《免費停車記錄表》等。
(八)、設備管理：
每天接班時應對收費系統(tǒng)進行一次外觀和功能檢查，發(fā)現(xiàn)故障應及時向領班和主管報告，并通知工程部進行維修并作好記錄。設備維修期間，做好車輛進出場記錄，手工計時收費。
各位車主：
為了加強本小區(qū)的`物業(yè)管理，規(guī)范小區(qū)停車秩序，保障小區(qū)內交通設施正常使用和車輛安全及道路暢通，經公司研究并報市物價管理部門批準，決定從2013年元月1日起對進入小區(qū)的車輛收取場地占用費及停車服務費，具體規(guī)定及收費標準如下：
一、公司在住宅小區(qū)物業(yè)管理范圍內提供場地及停車管理服務，凡進出小區(qū)的車輛實行登記制度，并隨卡發(fā)放車輛進出時間聯(lián)系單，一車一卡，憑卡放行。
二、進入小區(qū)的車輛須服從當班保安人員指揮，駛停入不影響交通和業(yè)主正常使用的指定位置，禁止在小區(qū)停放3噸以上貨車。
三、收費標準：
1、業(yè)主車輛收費標準：月票每輛每月60元，年票每輛每年600元。
2、外來車輛收費標準：月票每輛每月80元，年票每輛每年800元。
3、臨時停車收費標準：累計時間在2小時以內不收費，2小時至12小時收費5元，12小時至24小時收費10元。超過24小時按此標準，每天(連續(xù)24小時)收費。
4、自行車停放，原則上不收取費用;摩托車、電動車、三輪車收費標準待小區(qū)內建好固定停車棚后另行制定。
5、本收費標準為2015年度標準。
五、本通知解釋權歸物業(yè)管理公司。
二〇一四年十二月二十七日
物業(yè)停車場收費崗心得篇五
第一段：引言（字數：150字）。
物業(yè)收費臺賬是一個關乎住戶福祉的重要問題。作為住戶，我們經常會遇到各種收費問題，例如物業(yè)費、水電費等。如何有效管理這些收費，確保公平、透明，是一個需要解決的難題。通過對物業(yè)收費臺賬的學習和實踐，我深感臺賬的重要性和建設上的困難，也積累了一些心得體會。
第二段：合理規(guī)劃（字數：250字）。
物業(yè)收費臺賬的建設需要合理規(guī)劃。首先，我們要對收費項目進行明確定義，確保每一項收費都具有明確的依據。其次，要制定科學的收費標準，使得住戶繳納的費用與實際使用有合理的關聯(lián)。最后，要對臺賬進行分類，便于管理和查詢。例如，將物業(yè)費、水費、電費等分別列出，便于居民查看和比對。
第三段：建立流程（字數：250字）。
物業(yè)收費臺賬的建設還需要建立合理的流程。首先，要明確收費的時間節(jié)點，確保住戶能夠按時繳納費用。其次，要建立起收費款項的收取和記錄流程，確保每一筆費用都有憑證，避免產生糾紛。最后，要做好與居民的溝通工作，及時解答住戶的疑問，讓他們對收費臺賬有更好的了解和信任。
第四段：加強監(jiān)督（字數：250字）。
物業(yè)收費臺賬的維護還需要加強監(jiān)督。物業(yè)公司或小區(qū)管理委員會可以設立專門的收費監(jiān)督人員，定期審核并核對收費數據。同時，住戶也應積極參與監(jiān)督，例如對物業(yè)費用、水電費用進行抽查，確保收費的準確性。只有加強監(jiān)督，才能有效防止收費中的舞弊和不公。
第五段：持續(xù)完善（字數：300字）。
物業(yè)收費臺賬是一個需要不斷完善的工作。只有持續(xù)完善，才能保持臺賬的有效性和可靠性?？梢越梃b其他小區(qū)或物業(yè)公司的經驗，學習他們的先進做法，并根據自身情況進行調整。另外，也可以采用現(xiàn)代科技手段，如使用專業(yè)的收費軟件，進行自動化管理和記錄。通過不斷完善，我們可以提高居民對收費臺賬的認可度，增加物業(yè)管理的透明度。
總結（字數：100字）。
物業(yè)收費臺賬的建設是一個需要付出努力和不斷完善的過程。合理規(guī)劃、建立流程、加強監(jiān)督和持續(xù)完善是建設良好臺賬的關鍵要素。只有做好物業(yè)收費臺賬，才能保證住戶的權益，提高物業(yè)管理的水平和服務質量。作為住戶，我們也應當關注臺賬建設并積極參與，共同營造一個良好的居住環(huán)境。
物業(yè)停車場收費崗心得篇六
作為停車場收費員，我選擇這個職業(yè)是因為它給了我一個機會接觸各種各樣的人和事物。當初，我面對職業(yè)選擇時，我并沒有盲目地追求高薪，而是想要通過這個工作來提高自己的溝通能力和人際交往能力。我曾經擔心這個工作可能會單調無聊，但實際上，它讓我更加熱愛生活，懂得更多人情世故。
第二段：工作中的挑戰(zhàn)與困難。
停車場收費員的工作并不輕松，每天都面臨著各種各樣的挑戰(zhàn)和困難。首先，繁忙的工作量常常讓人頭昏腦脹。特別是在高峰時段，車流量多、停的車多，我需要同時處理多個車輛，確保他們有序進出停車場。其次，辦理交費時，有時會遇到一些不配合的車主，不理解為什么要付費停車。他們違規(guī)停車、拒絕支付停車費或威脅要投訴，這時候我就需要保持冷靜、耐心解釋并解決問題。此外，惡劣的天氣條件也是一個挑戰(zhàn)，我必須經受住酷暑或嚴寒，在各種環(huán)境下工作。
第三段：人與人之間的相互影響。
停車場是一個獨特的社交場所，在工作中我結識了許多車主和同事。有的車主是一家餐廳老板，通過與他聊天，我了解了他的生意和他對生活的態(tài)度，我也多次光顧他的餐廳，從而增進了彼此的友誼。有的車主則是留學生，他們來自不同的國家，通過與他們交談，我了解了他們的文化和習俗。同事們之間也會互相幫助，分享工作經驗，這種相互影響使我們在工作中更加容易磨合，減少摩擦。
第四段：冷靜與堅持的重要性。
在與不配合支付停車費的車主交涉時，我曾經感到很氣憤，但我懂得了冷靜與堅持的重要性。首先，冷靜可以保持雙方的溝通暢通，使問題能夠更好地得到解決。如果我動怒或情緒失控，很可能無法妥善處理問題，甚至會造成不必要的爭吵和紛爭。其次，堅持自己的原則是作為停車場收費員必備的品質。堅持原則可以讓車主知道停車收費是合理合法的，也可以樹立自己的權威和形象。
第五段：工作帶來的成就感和啟示。
盡管停車場收費員的工作看似單調與辛苦，但我從中收獲了很多成就感和啟示。第一，工作使我學會了獨立思考和解決問題。在面對各種瑣碎的事務上，我必須用自己的智慧去解決，這培養(yǎng)了我獨立思考和解決問題的能力。第二，工作使我學會了感恩。在與同事合作過程中，我得到了他們的幫助和支持，這讓我領悟到，一個人的成功離不開他人的支持和幫助，要時刻記得感恩。第三，工作使我更加懂得了珍惜時間，學會了高效工作。每天的繁忙工作讓我明白，時間是最寶貴的財富，要善于利用時間，在工作中做到高效。
總結：作為停車場收費員，我雖然需要面對種種困難和挑戰(zhàn)，但工作給我?guī)砹顺砷L與進步。通過工作中的相互影響和不斷的磨合，我變得更加成熟和懂事，有時候也可以從車主的故事中獲得一些人生的啟示。在工作中，我學會了冷靜與堅持，學會了感恩與珍惜時間。我相信，每一份工作都有其獨特的意義和價值，只要我們用心去做，努力去追求，都能夠取得進步和收獲滿足感。
物業(yè)停車場收費崗心得篇七
物業(yè)收費是小區(qū)居民經常接觸到的問題。作為小區(qū)物業(yè)管理的一部分，物業(yè)收費的合理性和公正性，直接關系著居民的利益。在我的居住小區(qū)，物業(yè)收費是一個長期存在的問題。在這個過程中，我有著深刻的體會和感悟。
物業(yè)收費是為了保障小區(qū)的生活質量和管理水平。物業(yè)收費的合理性必須從小區(qū)的服務和設施配備進行考量。因此，合理的物業(yè)收費不僅是為了維持小區(qū)的正常運作，更是保證了小區(qū)的舒適和安全。同時，物業(yè)收費的高低也與小區(qū)的人均消費水平和區(qū)域地位相關。
公正的物業(yè)收費應當遵循“公開、透明、公正、合理”的原則。首先，物業(yè)收費應當公開透明，居民有權了解和監(jiān)督小區(qū)的開支情況。其次，物業(yè)收費應當公正合理，不能因為某一業(yè)主的特殊地位獲得優(yōu)惠或者額外的服務。最后，物業(yè)收費應當合理，物業(yè)公司不應當在物業(yè)收費上進行過度謀利。
物業(yè)收費過高和不透明，是小區(qū)居民普遍的反映。這是由于物業(yè)傾向于追求高額利潤，忽視了小區(qū)居民的消費切身需求。此外，小區(qū)的業(yè)主大多沒有直接參與到物業(yè)管理中，也無法有效地監(jiān)督物業(yè)公司的行為。這使得物業(yè)公司的權利過大，業(yè)主們的權益相對薄弱。
第五段：結論。
物業(yè)管理需要不斷完善，以滿足小區(qū)居民的需求。物業(yè)收費是支持小區(qū)維持正常運作的必要費用，但在收費時應考慮到合理性和公正性。物業(yè)收費的透明，尤其是開放充分的財務核算數據，使得居民可以直接參與小區(qū)管理。同時，物業(yè)公司應當高度重視居民的意見和需求，以確保物業(yè)收費的合理性和公正性，以及推進物業(yè)管理的不斷完善。
物業(yè)停車場收費崗心得篇八
停車場收費人員是城市交通運輸中重要的一環(huán)，他們在日常工作中與各類車輛和駕駛員們打交道，各種各樣的經驗與感悟都會隨著時間的推移而積累。本文將從個人視角出發(fā)，分享停車場收費人員的心得體會。
第二段：對車輛及駕駛員的理解。
作為停車場收費人員，首先需要對車輛及駕駛員有一定的理解。通過與各類車輛和駕駛員與接觸，我逐漸了解到每個人都有自己的需求和習慣。有些駕駛員開車技術熟練，停車也很規(guī)范，而有些駕駛員則需要我們的引導和幫助。了解了駕駛員的心理狀態(tài)和需求，我們能更好地滿足他們的停車需求，提供優(yōu)質的服務。
第三段：溝通能力和耐心。
停車場收費人員需要具備良好的溝通能力和耐心。每天面對不同的駕駛員，有時會遇到不禮貌或不合作的人。這時候我們需要冷靜處理，并通過耐心和引導解決問題。有效的溝通能力能夠避免尷尬和沖突，保持停車場的秩序和穩(wěn)定。
第四段：觀察和判斷力。
觀察和判斷力對于停車場收費人員來說也是至關重要的能力。在工作過程中，我們需要快速判斷車輛的尺寸和適宜的停車區(qū)域，以便為每個駕駛員提供適合他們需求的停車位。同時，我們也需要通過觀察發(fā)現(xiàn)可能存在的安全問題，及時報告或處理。只有憑借敏銳的觀察力和準確的判斷力，我們才能提供更好的服務和保障。
第五段：與同事的合作。
作為停車場收費人員，我們不僅需要與車輛及駕駛員打交道，還需要與同事之間有良好的合作。只有通過團隊合作，才能更好地完成工作任務。在與同事合作過程中，我意識到互相幫助和理解是非常重要的。相互之間的支持和配合，能夠提高工作效率和服務水平。
結尾段：總結。
通過對停車場收費人員的心得體會的分享，我對這一崗位的工作有了更深入的理解。車輛及駕駛員的理解、溝通能力和耐心、觀察和判斷力以及與同事的合作，都是停車場收費人員工作中不可或缺的能力。只有不斷提升自身素質，才能為廣大駕駛員提供高質量的服務，同時也不斷獲得成長和滿足感。
物業(yè)停車場收費崗心得篇九
為了更好的理解執(zhí)行最新頒布的物業(yè)服務收費管理辦法，2月27號晚培訓講師給我們物業(yè)服務中心全體人員做了一次關于《佛山市關于加強物業(yè)服務收費管理的通知》的培訓。
最新的物業(yè)服務收費管理辦法與原來的物業(yè)服務收費管理辦法相比，做了一些補充、修改及細化。具體有以下幾個方面:。
一、新的收費管理辦法對一些公共部位的費用做了更詳細的說明，如公共水電費的分攤等；
四、物業(yè)服務費由原來的經雙方約定可以預收改為不得預收。新的物業(yè)服務收費管理辦法更明確了各項收費項目，讓業(yè)主更明明白白的了解各項收費用途，也更加規(guī)范了物業(yè)服務企業(yè)的各項收費項目。
通過這次培訓，使我們對新的物業(yè)服務收費管理辦法有了更加深刻的認識，對我們的工作提供了莫大的幫助，從而能夠更好的為業(yè)主提供服務。
物業(yè)停車場收費崗心得篇十
作為物業(yè)收費員，管理好小區(qū)的費用收取工作對于小區(qū)的運營和居民的生活質量都有著重要的影響。在長期的工作中，我積累了一些管理心得，希望能夠與大家分享。
首先，作為一名物業(yè)收費員，要具備良好的溝通能力和服務意識。在與居民交流時，要隨時保持微笑，耐心傾聽他們的問題和建議。同時，要及時回應居民的需求，耐心解答他們的問題，協(xié)助解決相關的困難。只有通過良好的溝通和服務，才能增加居民對物業(yè)管理的信任和滿意度。
其次，物業(yè)收費員要具備較強的組織和協(xié)調能力。小區(qū)的費用收取涉及到眾多的工作細節(jié)，需要與小區(qū)的其他工作人員和供應商進行緊密的配合。因此，收費員必須能夠合理地安排時間和任務，確保費用的準確收取和統(tǒng)計工作的順利進行。同時，還要與其他工作人員保持良好的溝通和協(xié)調，及時傳遞和反饋工作信息，確保各項工作的順利推進。
第三，物業(yè)收費員要具備一定的財務管理和風險控制的能力。在費用收取過程中，要保證費用的準確性和及時性，確保小區(qū)的運營資金能夠正常使用。同時，要做好資金的管理和安全，加強收費數據的統(tǒng)計和分析，發(fā)現(xiàn)異常情況及時采取措施進行調整和補救。只有通過嚴格的財務管理和風險控制，才能確保小區(qū)的經濟運行穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。
第四，物業(yè)收費員要具備良好的業(yè)務素質和專業(yè)知識。要熟悉有關物業(yè)管理的政策法規(guī)和管理流程，了解小區(qū)的相關規(guī)定和業(yè)務操作，提高自身的綜合素質和業(yè)務能力。同時，要不斷學習和掌握新的管理技巧和知識，提高自身的專業(yè)水平。只有不斷提升自身的業(yè)務素質和知識水平，才能更好地適應和應對小區(qū)管理的各種挑戰(zhàn)。
最后，物業(yè)收費員要注重自身情緒管理和工作積極性的維護。工作中難免會遇到一些困難和挫折，但我們要保持良好的心態(tài)和積極的工作態(tài)度。要學會放松自己，調節(jié)自己的情緒，提高自身的抗壓能力。同時，要不斷激發(fā)自己的工作激情和創(chuàng)新意識，主動發(fā)現(xiàn)和解決問題，為小區(qū)的管理和居民的生活質量不斷追求卓越。
總之，作為物業(yè)收費員，管理好小區(qū)的費用收取工作是一項復雜而重要的任務。我們要努力提高自身管理水平和服務質量，提升居民對物業(yè)管理的滿意度和信任度。相信通過不斷的學習和實踐，我們的管理水平和服務質量一定會得到更大的提升，為小區(qū)的和諧發(fā)展作出更大的貢獻。
物業(yè)停車場收費崗心得篇十一
物業(yè)收費是指由物業(yè)公司負責管理和維護的住宅小區(qū)或商業(yè)建筑的維護費用。然而，近年來，一些物業(yè)公司在收費方面出現(xiàn)了失職行為，給業(yè)主們帶來了不便和困擾。對于這一現(xiàn)象，作為物業(yè)公司的員工，我們應該深刻反思，總結經驗教訓，改進工作方式，以確保物業(yè)收費的公平、透明和高效。下面將從責任意識、專業(yè)能力、溝通協(xié)調、服務態(tài)度和工作流程等方面，談談我在物業(yè)收費方面的心得體會。
首先，作為物業(yè)公司的員工，我們要樹立起強烈的責任意識。物業(yè)收費是我們的核心工作之一，我們必須明確自己的職責，清楚地知道物業(yè)收費對于業(yè)主和小區(qū)發(fā)展的重要性。我們要時刻保持敬業(yè)精神，嚴格遵守相關法律法規(guī)，不搞形式主義，不敷衍了事。我們要積極參與相關培訓，提升自己的業(yè)務水平和專業(yè)知識，提高工作質量和效率，切實履行好物業(yè)公司的職責。
其次，我們要不斷提升自己的專業(yè)能力。物業(yè)收費工作涉及到眾多方面的知識，比如法律、財務、管理等等。我們要不斷學習和更新這些知識，了解物業(yè)收費的相關政策和規(guī)定，運用科學的方法和手段進行收費工作。我們要合理制定收費標準，根據不同的小區(qū)或建筑物的實際情況進行量身定制，確保公平、合理和透明。
另外，我們要注重溝通協(xié)調的重要性。物業(yè)收費涉及到業(yè)主的利益，往往會產生矛盾和糾紛。我們要善于溝通，做好解釋和宣傳工作，讓業(yè)主們能夠了解并接受我們的收費標準和政策。我們要主動與業(yè)主們進行溝通，聽取他們的意見和建議，并及時作出調整和改進。我們要建立起良好的合作關系，凝聚起共同維護小區(qū)和建筑物利益的力量。
同時，我們要保持良好的服務態(tài)度。物業(yè)收費是我們?yōu)闃I(yè)主提供的一項服務，我們要擁有耐心和細心，細致入微地解答業(yè)主的問題和疑慮。我們要及時、準確地提供信息，并給業(yè)主們提供周到的服務。我們要尊重業(yè)主的隱私，保護他們的合法權益，使業(yè)主們感受到我們的關心和關懷。
最后，我們要改進和優(yōu)化工作流程。物業(yè)收費是一個系統(tǒng)工程，我們要建立起科學、規(guī)范、高效的工作流程。我們要借鑒先進的管理經驗和模式，將信息化技術應用到收費工作中，提高工作效率，降低成本。我們要建立完善的檔案和數據庫，做好收費記錄和財務核算，提供及時、準確的報告。我們要加強內部溝通，形成合力，確保物業(yè)收費工作的順利進行。
經過這段時間的工作實踐，我深深體會到物業(yè)收費失職會給業(yè)主和小區(qū)帶來不便和矛盾。作為物業(yè)公司的員工，我將時刻銘記自己的職責和使命，牢記業(yè)主的利益高于一切。我將不斷提升自己的能力和工作質量，優(yōu)化工作流程，與業(yè)主們保持良好的溝通和合作，為小區(qū)和建筑物的良性發(fā)展貢獻自己的力量。我相信，在我們共同的努力下，物業(yè)收費工作一定能夠達到公平、透明和高效的目標。
物業(yè)停車場收費崗心得篇十二
物業(yè)收費是指物業(yè)服務企業(yè)向業(yè)主或租戶收取的費用，是物業(yè)管理服務中的重要組成部分。在物業(yè)收費的過程中，引發(fā)了許多業(yè)主和租戶對于收費公正和合理的疑問和質疑。在本文中，我將分享我的心得和體會，希望能夠引起讀者的共鳴。
物業(yè)收費是確保物業(yè)管理服務不斷提升的重要手段。從業(yè)主的角度來看，物業(yè)公司需要得到合理的收費來提供更好的管理和服務。而從物業(yè)公司的角度來看，合理的收費可以保證公司的正常運營和長期發(fā)展。平衡業(yè)主和物業(yè)公司的利益是非常重要的，不僅需要合理收費，還需要在收費的過程中保持公正和透明。
在實際收費過程中，存在一些問題，比如費用不透明、費用不合理、收費標準不明確等。這給業(yè)主和租戶帶來了極大的不便和質疑，也對物業(yè)公司的形象和信譽造成了影響。在這種情況下，物業(yè)公司需要盡快采取措施，制定合理的收費標準，保持公正和透明，真正做到為業(yè)主和租戶服務。
第四段：物業(yè)公司應該做的。
作為物業(yè)公司，應該踐行“章程第一”的理念，即為業(yè)主和租戶提供最優(yōu)質的服務，提高服務質量的同時保持收費的合理性。首先，物業(yè)公司應該建立健全的服務管理體系，為業(yè)主和租戶提供更加完善的服務。其次，應該完善收費標準，厘清服務項目和付費比例。最后，定期公布收費標準，保持透明度和公正性。這些措施可以有效地解決業(yè)主和租戶的疑慮和質疑，保證物業(yè)公司的形象和信譽。
第五段：結論。
物業(yè)收費是物業(yè)管理服務的重要組成部分，需要保持公正和透明。在收費的過程中，物業(yè)公司需要做出正確的決策，制定合理的收費標準，提高服務質量，以滿足業(yè)主和租戶的需求。通過不斷改進和優(yōu)化服務，物業(yè)公司可以贏得業(yè)主和租戶的信任和信譽，也可以實現(xiàn)長期的發(fā)展和穩(wěn)定的盈利。
物業(yè)停車場收費崗心得篇十三
投訴處理的方法原則及管理費催繳流程的培訓。以下是我對此次培訓的心得體會：
1．收費工作首先要有自信心，包括兩方面：一是我們收費人員自已要有自信心，堅信一定能把錢收回來，讓自己的士氣能占上風。二是團隊的自信，當一名成員收費受阻時，其他收費成員和同事要給予鼓勵，幫助獻計獻策。
2．杜絕拖沓思想。包括兩方面：一是不要讓業(yè)主拖沓，例如：有些業(yè)主以過幾天就交物業(yè)費為由來推拖，此時一定緊追業(yè)主不放，甚至一天打兩三個電話，并與業(yè)主約定交費時間，在此期間，要不斷地與業(yè)主溝通，讓業(yè)主沒有退步的空間。不要輕易相信業(yè)主會如期來交物業(yè)費，收費人員一定要有主動意識。二是物業(yè)解決問題不要拖沓。例如：有些業(yè)主承諾解決某某問題就交費，此時服務中心就要馬上跟蹤解決，若拖延時間，過一天或一夜，業(yè)主都有可能會變卦，再發(fā)起第二次進攻就難很多。
3．對無理由拒交費、對物業(yè)態(tài)度特好的業(yè)主，不要輕易上當。如業(yè)主向你訴苦，我們也要向業(yè)主訴苦，一定要堅定收費的立場。若有需要，可以多派幾個人一起上門軟磨硬泡與之溝通，直至交費。
比如，．對于聯(lián)系不上的業(yè)主，要想方設法獲取業(yè)主的聯(lián)系方式。4看本小區(qū)有無該業(yè)主的同事、朋友、關系好的鄰居，想方設法從他們手如有需要，可以找到他單位“登門拜訪”。中得到該業(yè)主的聯(lián)系方式，要分類對待，．明確分工，對癥下藥。對于收費過程中的問題，5解決問題要量化，到底多長時間能夠解決問專業(yè)分工；收費時間緊迫，題。收費核心成員對這些問題有必要一戶一戶的核查。
．對遺留問題要敢于面對和解決，有問題暴露是好事，積壓時6間越長，越不好解決。自己解決不了的不要積壓，一定要第一時間向直接上級反映，爭取盡快解決。
．注意與關鍵客戶的溝通，有些欠費業(yè)主在業(yè)主中影響較大，7與部分業(yè)主心目中的“核心人物”保持可以采取“疏導”方式溝通，良好溝通，對其他一部分業(yè)主會起到積極的影響。
．收費工作要“心到、做到、嘴到”，收費成員保持積極主動8的態(tài)度和方式去收取物業(yè)費。
物業(yè)停車場收費崗心得篇一
作為一名停車場收費員，我在這個崗位上度過了很長的時間。剛進入職場之初，我對這項工作并沒有太多的期待，認為它只是一份普通的工作，沒有太多技術含量和發(fā)展前景。然而，隨著時間的推移，我逐漸意識到停車場收費員這個職業(yè)的獨特之處，以及它對我的人生產生的影響。通過這份工作，我收獲了許多寶貴的人生閱歷，感悟到了人情世故和社會心態(tài)的復雜性。
第二段：面對各種人類行為，培養(yǎng)溝通技巧。
作為停車場收費員，我每天都面對各種各樣的人類行為，有些是友好的，有些是自私的，有些是粗魯的。在與波普爾的理論相吻合，人們的行為非常多樣化。面對這樣的挑戰(zhàn)，我學會了保持冷靜和耐心，用良好的溝通技巧與顧客進行交流，解決問題和糾紛。這樣的經歷讓我意識到，在與他人交往中，溝通和理解是非常重要的。
第三段：提升責任意識及組織能力。
作為停車場收費員，我必須確保停車場的秩序和安全。這就需要我有高度的責任意識和組織能力。我學會了合理安排車輛停放，確保車輛具體的數量無誤，以及有效處理堵塞和交通違法行為。在處理復雜情況的過程中，我培養(yǎng)了辨別、分析和解決問題的能力。這種責任感和組織能力不僅在工作中得到體現(xiàn)，也在日常生活中幫助了我更好地面對各種挑戰(zhàn)和任務。
第四段：感知工作的社會價值。
盡管停車場收費員這個職業(yè)常常被人們所忽視，但它對于社會的運行卻有著重要的作用。停車場的秩序和正常運轉，對于城市交通的暢通、商業(yè)的發(fā)展和市民的生活都有著巨大的影響。作為一名收費員，我的工作直接關系到市民和顧客的利益。我的努力直接或間接地影響著每個人的日常出行和停車體驗。在意識到這一點后，我對我的工作有了更深的理解和熱情。
第五段：不斷學習和進步。
停車場收費員這個職業(yè)雖然簡單，但它要求我們不斷學習和進步。隨著科技的發(fā)展，停車場管理系統(tǒng)也在不斷更新和改進。為了更好地適應這個快速變化的環(huán)境，我主動學習新知識和技能，以提高自己的工作效率和服務質量。通過參加培訓課程和學習新技術，我不斷完善自己的職業(yè)素養(yǎng)和能力，擴大自己的職業(yè)發(fā)展空間。
總結：在過去的經歷中，我看到了停車場收費員這個職業(yè)的獨特之處和其給我的成長。通過與各類人們交往，我學會了良好的溝通技巧。通過處理各種復雜情況，我提升了責任心和組織能力。我也意識到了這個職業(yè)的社會價值，并愿意為此付出努力。在未來，我將繼續(xù)努力學習和進步，提升自己在這個職業(yè)中的技能和素養(yǎng)。
物業(yè)停車場收費崗心得篇二
第一段：收費員的工作特點和重要性（200字）。
停車場收費員作為停車場的重要工作崗位，承擔著車輛停放和交通秩序的管理工作。他們需要在繁忙的場合下，迅速完成收費工作，并保證停車場的順利運營。因此，停車場收費員是整個停車場系統(tǒng)中不可或缺的重要一環(huán)。
第二段：收費員面臨的挑戰(zhàn)和困惑（200字）。
停車場收費員的工作并不輕松，他們面臨著許多困難和挑戰(zhàn)。首先，他們需要面對廣大車主的不滿情緒和抱怨，如何妥善處理矛盾成為了他們的難題。其次，長時間站立和面對車輛的噪音，給收費員的身體和心理帶來了一定的壓力。另外，一些不良車主的違規(guī)行為也給他們的工作帶來了困擾。
經過長時間的工作，停車場收費員們逐漸積累了一些心得體會和應對之策。首先，他們在處理投訴時，學會了耐心傾聽，站在對方的角度思考問題，并盡量給予合理的解釋和解決方案，以緩解車主的不滿情緒。其次，他們學會了面對困境時保持冷靜，通過放松自己的心態(tài)來應對壓力。同時，他們也掌握了一些技巧，如合理分流車流、快速清點車輛、熟練操作收費系統(tǒng)等，以提高工作效率。
第四段：收費員的成就感和責任感（200字）。
盡管收費員面臨諸多挑戰(zhàn)，但他們的工作也給予了他們一定的成就感和責任感。通過他們的努力，停車場的秩序得以維持，車輛停放和繳費工作得以有序完成，使得廣大車主能夠輕松停車和安心購物。同時，他們還承擔著保障車輛安全、維護停車場設施的責任，為提供一個良好的停車環(huán)境而不懈努力。
作為正直、服務態(tài)度良好的停車場收費員，他們是城市服務行業(yè)中的先鋒，值得我們的贊賞和尊重。我們應該理解和支持他們的工作，每個人都應該對他們友善和禮貌，切勿對他們發(fā)泄不滿。同時，我們也希望相關部門能夠對收費員加強培訓和保障，提高他們的工作技能和福利待遇，為他們提供更好的工作環(huán)境和前景。
總結：作為停車場收費員并非易事，他們面對著車主的各種情緒，同時還需要保持身心的平和。但正是他們的努力和付出，使得停車場能夠順利運行，為人們提供便捷的停車服務。因此，我們應該對停車場收費員心懷感激，并為提高他們的工作環(huán)境和福利待遇而不懈努力。
物業(yè)停車場收費崗心得篇三
紫蓋山廣場停車場位于市紫蓋山廣場門前，占地面積0.8畝。根據市領導工作安排，市園林局于20xx年5月29日移交至宜城市國有資本投資運營集團有限公司全資子公司宜城市智泊停車服務有限公司（統(tǒng)一社會信用代碼xxx）管理，現(xiàn)宜城市智泊停車服務有限公司對其完成配套設備改造升級，可提供車位17個。
（一）申請情況。
根據《湖北省機動車停放服務收費管理辦法》（鄂價工服〔20xx〕151號）第十四條規(guī)定：實行政府定價管理的機動車停放服務的收費標準，由經營者向價格主管部門提出申請。20xx年9月15日宜城市智泊停車服務有限公司向我局提出了《關于臨時停車場服務收費實行政府定價的請示》。
（二）停車場現(xiàn)場踏勘情況。
我局2名工作人員分別對紫蓋山廣場停車場進行了現(xiàn)場踏勘，停車場具備下列條件:。
1、具有合適場地，申報場地與現(xiàn)場踏勘位置相符；
2、設有明顯的車輛通行和停放位置的標志及標線；
4、停車場道路均已刷黑，內設計費、監(jiān)控設施，綠化、亮化等工程完善到位；
5、實行專人巡檢、無人化收費，使用軟件支付系統(tǒng)，無縫對接支付寶、微信支付、銀聯(lián)接口，為用戶提供多樣化支付選擇，無需取卡，零停留，輕松入場，停車場出口通行效率高。
6、內部收費管理、財務管理、安全防范、崗位責任等規(guī)章制度已建立。
（三）制定收費標準的依據。
1、定價權限。根據《湖北省定價目錄》規(guī)定：“具有自然壟斷經營及公益性特征的機動車停車實施服務收費標準”定價部門為：市（州）、縣人民政府，由同級價格主管部門負責具體工作，我局有定價權。
2、是否屬于政府定價。根據《湖北省機動車停放服務收費管理辦法》（鄂價工服〔20xx〕151號）第五條規(guī)定，下列場所的機動車停放服務收費，可實行政府定價管理：
黨政機關、事業(yè)單位、社會團體等辦公場所配套建設或內設的停車場；
政府的.財政性資金、城市建設投資（交通投資）公司全額投資建設的停車場。
3、制定收費標準的依據?！秶野l(fā)展改革委等部委關于進一步完善機動車停放服務收費政策的指導意見》（發(fā)改價格〔20xx〕2975號）、《湖北省機動車停放服務收費管理辦法》（鄂價工服〔20xx〕151號）和《宜城市機動車停放服務收費管理辦法》（宜價字〔20xx〕31號）等相關規(guī)定。
4、定價原則。一是規(guī)范管理，優(yōu)化資源配置原則。通過采取規(guī)范使用、合理定價等手段，有效緩解紫蓋山廣場附近“停車難”的問題，實現(xiàn)停車資源的優(yōu)化配置及有效利用，滿足人民群眾美好生活需求；二是科學合理，推進改革原則。制定收費標準，綜合考慮停車場所的設備設施、服務條件、服務功能、地理位置、供求關系及社會各方面承受能力等因素，推行“差別化停車服務收費政策”。實行半小時內停車政策，其目的是更好地服務市民有效規(guī)范停車秩序。三是用者付費，倡導綠色出行原則。車主使用公共停車資源應當支付使用費，引導市民選擇公共交通出行，優(yōu)化交通出行結構，減少機動車流量，降低路面交通飽和度，提高道路通行速度，緩解交通擁堵狀況。四是累進加價，設置最高限額原則。短時停車行為實施較低收費，長時停車行為實施較高收費，可讓車主享受短時停車的優(yōu)惠，達到收費政策惠民目的。
1、小、中型車3小時內（含）收費5元，3—24小時每增加1小時加收1元，全天最高限額20元。
2、實行包月計費方式的，每月不超過360元。
3、超過24小時重新按以上規(guī)定計收。
4、對懸掛公安部門核（換）發(fā)的新能源汽車號牌的車輛，3小時內（含）收費2元；3—24小時每增加1小時加收0.5元，全天最高限額10元。
5、停車半小時以內免收停車費，停車時長超出半小時的，前半小時納入計費停車時長。
6、執(zhí)行任務的軍車、警車、消防車、救護車、救災搶險車、郵遞車、環(huán)衛(wèi)車、市政設施維護維修車、殯葬車等免收停車服務費。
7、根據法律、法規(guī)規(guī)定，應當免收車輛停放服務費的車輛，如殘疾人隨身必備的專用車輛等免收停車服務費。
8、車型大小具體分類，參照中華人民共和國公安部有關機動車類型劃分的規(guī)定確定。
9、實施收費時，在停車場入口處和交費處醒目位置，按明碼標價規(guī)定公示車型分類、計費時段、收費標準、收費依據、服務承諾、監(jiān)督機關及價格舉報電話（12315）等有關內容，接受社會監(jiān)督。
擬定標準于印發(fā)之日起執(zhí)行。
20xx年9月30日。
（一）郵寄：宜城市發(fā)改局物價管理股（郵編：xxx）。
（二）聯(lián)系電話：xxx。
（三）郵箱：xxxx。
物業(yè)停車場收費崗心得篇四
不同的物業(yè)公司，對停車收費的制度的制定是不一樣的。下面小編為大家整理了有關物業(yè)停車收費制度的范文，希望對大家有幫助。
1.0目的：
為保障物業(yè)管理費用正常收繳，維護公司利益，提高服務品質，規(guī)范停車場停車費用收繳程序，使其更加科學化、制度化，防范各類風險，特制定本管理規(guī)定。
2.0適用范圍：
本規(guī)定適用于本項目內的停車場收費，所有停車場員工均需按此流程進行。
3.0工作程序
(一)、月租車管理：
1、持月租卡刷卡放行;
5、在《值班記錄表》上記錄月租車輛無卡放行情況。
(二)、臨停車管理：
1、臨停車取卡刷卡進場;
(三)、送貨車輛管理：
檢驗送貨車輛，確保無超寬、超高，按臨時車輛入場處理。
(四)、特殊車輛管理：
特種車輛如工程搶險、急救車輛等公務車輛，在《免費停車記錄表》上做好相關記錄后放行。
4、處理情況記錄在《值班記錄表》和《小區(qū)停車收費記錄表》上。
(六)、收費監(jiān)管：
2、秩序部主管每天須到收費崗巡查2次，當值班長每班須到收費崗巡查2次;
8、秩序部主管負責停車場全面管理工作，不定時抽查停車場收費情況，所查數據包括：停車場系統(tǒng)收費統(tǒng)計、手工收費記錄、票款、發(fā)票、臨停卡數量、庫內車輛均應相對應符合，每半月抽查一次，并有評價記錄在值班記錄本上。
(七)、檔案管理：
1、每月整理、裝訂并按規(guī)定定期歸檔;
2、檔案資料包括：《值班記錄表》、《小區(qū)停車收費記錄表》、《免費停車記錄表》等。
(八)、設備管理：
每天接班時應對收費系統(tǒng)進行一次外觀和功能檢查，發(fā)現(xiàn)故障應及時向領班和主管報告，并通知工程部進行維修并作好記錄。設備維修期間，做好車輛進出場記錄，手工計時收費。
各位車主：
為了加強本小區(qū)的`物業(yè)管理，規(guī)范小區(qū)停車秩序，保障小區(qū)內交通設施正常使用和車輛安全及道路暢通，經公司研究并報市物價管理部門批準，決定從2013年元月1日起對進入小區(qū)的車輛收取場地占用費及停車服務費，具體規(guī)定及收費標準如下：
一、公司在住宅小區(qū)物業(yè)管理范圍內提供場地及停車管理服務，凡進出小區(qū)的車輛實行登記制度，并隨卡發(fā)放車輛進出時間聯(lián)系單，一車一卡，憑卡放行。
二、進入小區(qū)的車輛須服從當班保安人員指揮，駛停入不影響交通和業(yè)主正常使用的指定位置，禁止在小區(qū)停放3噸以上貨車。
三、收費標準：
1、業(yè)主車輛收費標準：月票每輛每月60元，年票每輛每年600元。
2、外來車輛收費標準：月票每輛每月80元，年票每輛每年800元。
3、臨時停車收費標準：累計時間在2小時以內不收費，2小時至12小時收費5元，12小時至24小時收費10元。超過24小時按此標準，每天(連續(xù)24小時)收費。
4、自行車停放，原則上不收取費用;摩托車、電動車、三輪車收費標準待小區(qū)內建好固定停車棚后另行制定。
5、本收費標準為2015年度標準。
五、本通知解釋權歸物業(yè)管理公司。
二〇一四年十二月二十七日
物業(yè)停車場收費崗心得篇五
第一段：引言（字數：150字）。
物業(yè)收費臺賬是一個關乎住戶福祉的重要問題。作為住戶，我們經常會遇到各種收費問題，例如物業(yè)費、水電費等。如何有效管理這些收費，確保公平、透明，是一個需要解決的難題。通過對物業(yè)收費臺賬的學習和實踐，我深感臺賬的重要性和建設上的困難，也積累了一些心得體會。
第二段：合理規(guī)劃（字數：250字）。
物業(yè)收費臺賬的建設需要合理規(guī)劃。首先，我們要對收費項目進行明確定義，確保每一項收費都具有明確的依據。其次，要制定科學的收費標準，使得住戶繳納的費用與實際使用有合理的關聯(lián)。最后，要對臺賬進行分類，便于管理和查詢。例如，將物業(yè)費、水費、電費等分別列出，便于居民查看和比對。
第三段：建立流程（字數：250字）。
物業(yè)收費臺賬的建設還需要建立合理的流程。首先，要明確收費的時間節(jié)點，確保住戶能夠按時繳納費用。其次，要建立起收費款項的收取和記錄流程，確保每一筆費用都有憑證，避免產生糾紛。最后，要做好與居民的溝通工作，及時解答住戶的疑問，讓他們對收費臺賬有更好的了解和信任。
第四段：加強監(jiān)督（字數：250字）。
物業(yè)收費臺賬的維護還需要加強監(jiān)督。物業(yè)公司或小區(qū)管理委員會可以設立專門的收費監(jiān)督人員，定期審核并核對收費數據。同時，住戶也應積極參與監(jiān)督，例如對物業(yè)費用、水電費用進行抽查，確保收費的準確性。只有加強監(jiān)督，才能有效防止收費中的舞弊和不公。
第五段：持續(xù)完善（字數：300字）。
物業(yè)收費臺賬是一個需要不斷完善的工作。只有持續(xù)完善，才能保持臺賬的有效性和可靠性?？梢越梃b其他小區(qū)或物業(yè)公司的經驗，學習他們的先進做法，并根據自身情況進行調整。另外，也可以采用現(xiàn)代科技手段，如使用專業(yè)的收費軟件，進行自動化管理和記錄。通過不斷完善，我們可以提高居民對收費臺賬的認可度，增加物業(yè)管理的透明度。
總結（字數：100字）。
物業(yè)收費臺賬的建設是一個需要付出努力和不斷完善的過程。合理規(guī)劃、建立流程、加強監(jiān)督和持續(xù)完善是建設良好臺賬的關鍵要素。只有做好物業(yè)收費臺賬，才能保證住戶的權益，提高物業(yè)管理的水平和服務質量。作為住戶，我們也應當關注臺賬建設并積極參與，共同營造一個良好的居住環(huán)境。
物業(yè)停車場收費崗心得篇六
作為停車場收費員，我選擇這個職業(yè)是因為它給了我一個機會接觸各種各樣的人和事物。當初，我面對職業(yè)選擇時，我并沒有盲目地追求高薪，而是想要通過這個工作來提高自己的溝通能力和人際交往能力。我曾經擔心這個工作可能會單調無聊，但實際上，它讓我更加熱愛生活，懂得更多人情世故。
第二段：工作中的挑戰(zhàn)與困難。
停車場收費員的工作并不輕松，每天都面臨著各種各樣的挑戰(zhàn)和困難。首先，繁忙的工作量常常讓人頭昏腦脹。特別是在高峰時段，車流量多、停的車多，我需要同時處理多個車輛，確保他們有序進出停車場。其次，辦理交費時，有時會遇到一些不配合的車主，不理解為什么要付費停車。他們違規(guī)停車、拒絕支付停車費或威脅要投訴，這時候我就需要保持冷靜、耐心解釋并解決問題。此外，惡劣的天氣條件也是一個挑戰(zhàn)，我必須經受住酷暑或嚴寒，在各種環(huán)境下工作。
第三段：人與人之間的相互影響。
停車場是一個獨特的社交場所，在工作中我結識了許多車主和同事。有的車主是一家餐廳老板，通過與他聊天，我了解了他的生意和他對生活的態(tài)度，我也多次光顧他的餐廳，從而增進了彼此的友誼。有的車主則是留學生，他們來自不同的國家，通過與他們交談，我了解了他們的文化和習俗。同事們之間也會互相幫助，分享工作經驗，這種相互影響使我們在工作中更加容易磨合，減少摩擦。
第四段：冷靜與堅持的重要性。
在與不配合支付停車費的車主交涉時，我曾經感到很氣憤，但我懂得了冷靜與堅持的重要性。首先，冷靜可以保持雙方的溝通暢通，使問題能夠更好地得到解決。如果我動怒或情緒失控，很可能無法妥善處理問題，甚至會造成不必要的爭吵和紛爭。其次，堅持自己的原則是作為停車場收費員必備的品質。堅持原則可以讓車主知道停車收費是合理合法的，也可以樹立自己的權威和形象。
第五段：工作帶來的成就感和啟示。
盡管停車場收費員的工作看似單調與辛苦，但我從中收獲了很多成就感和啟示。第一，工作使我學會了獨立思考和解決問題。在面對各種瑣碎的事務上，我必須用自己的智慧去解決，這培養(yǎng)了我獨立思考和解決問題的能力。第二，工作使我學會了感恩。在與同事合作過程中，我得到了他們的幫助和支持，這讓我領悟到，一個人的成功離不開他人的支持和幫助，要時刻記得感恩。第三，工作使我更加懂得了珍惜時間，學會了高效工作。每天的繁忙工作讓我明白，時間是最寶貴的財富，要善于利用時間，在工作中做到高效。
總結：作為停車場收費員，我雖然需要面對種種困難和挑戰(zhàn)，但工作給我?guī)砹顺砷L與進步。通過工作中的相互影響和不斷的磨合，我變得更加成熟和懂事，有時候也可以從車主的故事中獲得一些人生的啟示。在工作中，我學會了冷靜與堅持，學會了感恩與珍惜時間。我相信，每一份工作都有其獨特的意義和價值，只要我們用心去做，努力去追求，都能夠取得進步和收獲滿足感。
物業(yè)停車場收費崗心得篇七
物業(yè)收費是小區(qū)居民經常接觸到的問題。作為小區(qū)物業(yè)管理的一部分，物業(yè)收費的合理性和公正性，直接關系著居民的利益。在我的居住小區(qū)，物業(yè)收費是一個長期存在的問題。在這個過程中，我有著深刻的體會和感悟。
物業(yè)收費是為了保障小區(qū)的生活質量和管理水平。物業(yè)收費的合理性必須從小區(qū)的服務和設施配備進行考量。因此，合理的物業(yè)收費不僅是為了維持小區(qū)的正常運作，更是保證了小區(qū)的舒適和安全。同時，物業(yè)收費的高低也與小區(qū)的人均消費水平和區(qū)域地位相關。
公正的物業(yè)收費應當遵循“公開、透明、公正、合理”的原則。首先，物業(yè)收費應當公開透明，居民有權了解和監(jiān)督小區(qū)的開支情況。其次，物業(yè)收費應當公正合理，不能因為某一業(yè)主的特殊地位獲得優(yōu)惠或者額外的服務。最后，物業(yè)收費應當合理，物業(yè)公司不應當在物業(yè)收費上進行過度謀利。
物業(yè)收費過高和不透明，是小區(qū)居民普遍的反映。這是由于物業(yè)傾向于追求高額利潤，忽視了小區(qū)居民的消費切身需求。此外，小區(qū)的業(yè)主大多沒有直接參與到物業(yè)管理中，也無法有效地監(jiān)督物業(yè)公司的行為。這使得物業(yè)公司的權利過大，業(yè)主們的權益相對薄弱。
第五段：結論。
物業(yè)管理需要不斷完善，以滿足小區(qū)居民的需求。物業(yè)收費是支持小區(qū)維持正常運作的必要費用，但在收費時應考慮到合理性和公正性。物業(yè)收費的透明，尤其是開放充分的財務核算數據，使得居民可以直接參與小區(qū)管理。同時，物業(yè)公司應當高度重視居民的意見和需求，以確保物業(yè)收費的合理性和公正性，以及推進物業(yè)管理的不斷完善。
物業(yè)停車場收費崗心得篇八
停車場收費人員是城市交通運輸中重要的一環(huán)，他們在日常工作中與各類車輛和駕駛員們打交道，各種各樣的經驗與感悟都會隨著時間的推移而積累。本文將從個人視角出發(fā)，分享停車場收費人員的心得體會。
第二段：對車輛及駕駛員的理解。
作為停車場收費人員，首先需要對車輛及駕駛員有一定的理解。通過與各類車輛和駕駛員與接觸，我逐漸了解到每個人都有自己的需求和習慣。有些駕駛員開車技術熟練，停車也很規(guī)范，而有些駕駛員則需要我們的引導和幫助。了解了駕駛員的心理狀態(tài)和需求，我們能更好地滿足他們的停車需求，提供優(yōu)質的服務。
第三段：溝通能力和耐心。
停車場收費人員需要具備良好的溝通能力和耐心。每天面對不同的駕駛員，有時會遇到不禮貌或不合作的人。這時候我們需要冷靜處理，并通過耐心和引導解決問題。有效的溝通能力能夠避免尷尬和沖突，保持停車場的秩序和穩(wěn)定。
第四段：觀察和判斷力。
觀察和判斷力對于停車場收費人員來說也是至關重要的能力。在工作過程中，我們需要快速判斷車輛的尺寸和適宜的停車區(qū)域，以便為每個駕駛員提供適合他們需求的停車位。同時，我們也需要通過觀察發(fā)現(xiàn)可能存在的安全問題，及時報告或處理。只有憑借敏銳的觀察力和準確的判斷力，我們才能提供更好的服務和保障。
第五段：與同事的合作。
作為停車場收費人員，我們不僅需要與車輛及駕駛員打交道，還需要與同事之間有良好的合作。只有通過團隊合作，才能更好地完成工作任務。在與同事合作過程中，我意識到互相幫助和理解是非常重要的。相互之間的支持和配合，能夠提高工作效率和服務水平。
結尾段：總結。
通過對停車場收費人員的心得體會的分享，我對這一崗位的工作有了更深入的理解。車輛及駕駛員的理解、溝通能力和耐心、觀察和判斷力以及與同事的合作，都是停車場收費人員工作中不可或缺的能力。只有不斷提升自身素質，才能為廣大駕駛員提供高質量的服務，同時也不斷獲得成長和滿足感。
物業(yè)停車場收費崗心得篇九
為了更好的理解執(zhí)行最新頒布的物業(yè)服務收費管理辦法，2月27號晚培訓講師給我們物業(yè)服務中心全體人員做了一次關于《佛山市關于加強物業(yè)服務收費管理的通知》的培訓。
最新的物業(yè)服務收費管理辦法與原來的物業(yè)服務收費管理辦法相比，做了一些補充、修改及細化。具體有以下幾個方面:。
一、新的收費管理辦法對一些公共部位的費用做了更詳細的說明，如公共水電費的分攤等；
四、物業(yè)服務費由原來的經雙方約定可以預收改為不得預收。新的物業(yè)服務收費管理辦法更明確了各項收費項目，讓業(yè)主更明明白白的了解各項收費用途，也更加規(guī)范了物業(yè)服務企業(yè)的各項收費項目。
通過這次培訓，使我們對新的物業(yè)服務收費管理辦法有了更加深刻的認識，對我們的工作提供了莫大的幫助，從而能夠更好的為業(yè)主提供服務。
物業(yè)停車場收費崗心得篇十
作為物業(yè)收費員，管理好小區(qū)的費用收取工作對于小區(qū)的運營和居民的生活質量都有著重要的影響。在長期的工作中，我積累了一些管理心得，希望能夠與大家分享。
首先，作為一名物業(yè)收費員，要具備良好的溝通能力和服務意識。在與居民交流時，要隨時保持微笑，耐心傾聽他們的問題和建議。同時，要及時回應居民的需求，耐心解答他們的問題，協(xié)助解決相關的困難。只有通過良好的溝通和服務，才能增加居民對物業(yè)管理的信任和滿意度。
其次，物業(yè)收費員要具備較強的組織和協(xié)調能力。小區(qū)的費用收取涉及到眾多的工作細節(jié)，需要與小區(qū)的其他工作人員和供應商進行緊密的配合。因此，收費員必須能夠合理地安排時間和任務，確保費用的準確收取和統(tǒng)計工作的順利進行。同時，還要與其他工作人員保持良好的溝通和協(xié)調，及時傳遞和反饋工作信息，確保各項工作的順利推進。
第三，物業(yè)收費員要具備一定的財務管理和風險控制的能力。在費用收取過程中，要保證費用的準確性和及時性，確保小區(qū)的運營資金能夠正常使用。同時，要做好資金的管理和安全，加強收費數據的統(tǒng)計和分析，發(fā)現(xiàn)異常情況及時采取措施進行調整和補救。只有通過嚴格的財務管理和風險控制，才能確保小區(qū)的經濟運行穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。
第四，物業(yè)收費員要具備良好的業(yè)務素質和專業(yè)知識。要熟悉有關物業(yè)管理的政策法規(guī)和管理流程，了解小區(qū)的相關規(guī)定和業(yè)務操作，提高自身的綜合素質和業(yè)務能力。同時，要不斷學習和掌握新的管理技巧和知識，提高自身的專業(yè)水平。只有不斷提升自身的業(yè)務素質和知識水平，才能更好地適應和應對小區(qū)管理的各種挑戰(zhàn)。
最后，物業(yè)收費員要注重自身情緒管理和工作積極性的維護。工作中難免會遇到一些困難和挫折，但我們要保持良好的心態(tài)和積極的工作態(tài)度。要學會放松自己，調節(jié)自己的情緒，提高自身的抗壓能力。同時，要不斷激發(fā)自己的工作激情和創(chuàng)新意識，主動發(fā)現(xiàn)和解決問題，為小區(qū)的管理和居民的生活質量不斷追求卓越。
總之，作為物業(yè)收費員，管理好小區(qū)的費用收取工作是一項復雜而重要的任務。我們要努力提高自身管理水平和服務質量，提升居民對物業(yè)管理的滿意度和信任度。相信通過不斷的學習和實踐，我們的管理水平和服務質量一定會得到更大的提升，為小區(qū)的和諧發(fā)展作出更大的貢獻。
物業(yè)停車場收費崗心得篇十一
物業(yè)收費是指由物業(yè)公司負責管理和維護的住宅小區(qū)或商業(yè)建筑的維護費用。然而，近年來，一些物業(yè)公司在收費方面出現(xiàn)了失職行為，給業(yè)主們帶來了不便和困擾。對于這一現(xiàn)象，作為物業(yè)公司的員工，我們應該深刻反思，總結經驗教訓，改進工作方式，以確保物業(yè)收費的公平、透明和高效。下面將從責任意識、專業(yè)能力、溝通協(xié)調、服務態(tài)度和工作流程等方面，談談我在物業(yè)收費方面的心得體會。
首先，作為物業(yè)公司的員工，我們要樹立起強烈的責任意識。物業(yè)收費是我們的核心工作之一，我們必須明確自己的職責，清楚地知道物業(yè)收費對于業(yè)主和小區(qū)發(fā)展的重要性。我們要時刻保持敬業(yè)精神，嚴格遵守相關法律法規(guī)，不搞形式主義，不敷衍了事。我們要積極參與相關培訓，提升自己的業(yè)務水平和專業(yè)知識，提高工作質量和效率，切實履行好物業(yè)公司的職責。
其次，我們要不斷提升自己的專業(yè)能力。物業(yè)收費工作涉及到眾多方面的知識，比如法律、財務、管理等等。我們要不斷學習和更新這些知識，了解物業(yè)收費的相關政策和規(guī)定，運用科學的方法和手段進行收費工作。我們要合理制定收費標準，根據不同的小區(qū)或建筑物的實際情況進行量身定制，確保公平、合理和透明。
另外，我們要注重溝通協(xié)調的重要性。物業(yè)收費涉及到業(yè)主的利益，往往會產生矛盾和糾紛。我們要善于溝通，做好解釋和宣傳工作，讓業(yè)主們能夠了解并接受我們的收費標準和政策。我們要主動與業(yè)主們進行溝通，聽取他們的意見和建議，并及時作出調整和改進。我們要建立起良好的合作關系，凝聚起共同維護小區(qū)和建筑物利益的力量。
同時，我們要保持良好的服務態(tài)度。物業(yè)收費是我們?yōu)闃I(yè)主提供的一項服務，我們要擁有耐心和細心，細致入微地解答業(yè)主的問題和疑慮。我們要及時、準確地提供信息，并給業(yè)主們提供周到的服務。我們要尊重業(yè)主的隱私，保護他們的合法權益，使業(yè)主們感受到我們的關心和關懷。
最后，我們要改進和優(yōu)化工作流程。物業(yè)收費是一個系統(tǒng)工程，我們要建立起科學、規(guī)范、高效的工作流程。我們要借鑒先進的管理經驗和模式，將信息化技術應用到收費工作中，提高工作效率，降低成本。我們要建立完善的檔案和數據庫，做好收費記錄和財務核算，提供及時、準確的報告。我們要加強內部溝通，形成合力，確保物業(yè)收費工作的順利進行。
經過這段時間的工作實踐，我深深體會到物業(yè)收費失職會給業(yè)主和小區(qū)帶來不便和矛盾。作為物業(yè)公司的員工，我將時刻銘記自己的職責和使命，牢記業(yè)主的利益高于一切。我將不斷提升自己的能力和工作質量，優(yōu)化工作流程，與業(yè)主們保持良好的溝通和合作，為小區(qū)和建筑物的良性發(fā)展貢獻自己的力量。我相信，在我們共同的努力下，物業(yè)收費工作一定能夠達到公平、透明和高效的目標。
物業(yè)停車場收費崗心得篇十二
物業(yè)收費是指物業(yè)服務企業(yè)向業(yè)主或租戶收取的費用，是物業(yè)管理服務中的重要組成部分。在物業(yè)收費的過程中，引發(fā)了許多業(yè)主和租戶對于收費公正和合理的疑問和質疑。在本文中，我將分享我的心得和體會，希望能夠引起讀者的共鳴。
物業(yè)收費是確保物業(yè)管理服務不斷提升的重要手段。從業(yè)主的角度來看，物業(yè)公司需要得到合理的收費來提供更好的管理和服務。而從物業(yè)公司的角度來看，合理的收費可以保證公司的正常運營和長期發(fā)展。平衡業(yè)主和物業(yè)公司的利益是非常重要的，不僅需要合理收費，還需要在收費的過程中保持公正和透明。
在實際收費過程中，存在一些問題，比如費用不透明、費用不合理、收費標準不明確等。這給業(yè)主和租戶帶來了極大的不便和質疑，也對物業(yè)公司的形象和信譽造成了影響。在這種情況下，物業(yè)公司需要盡快采取措施，制定合理的收費標準，保持公正和透明，真正做到為業(yè)主和租戶服務。
第四段：物業(yè)公司應該做的。
作為物業(yè)公司，應該踐行“章程第一”的理念，即為業(yè)主和租戶提供最優(yōu)質的服務，提高服務質量的同時保持收費的合理性。首先，物業(yè)公司應該建立健全的服務管理體系，為業(yè)主和租戶提供更加完善的服務。其次，應該完善收費標準，厘清服務項目和付費比例。最后，定期公布收費標準，保持透明度和公正性。這些措施可以有效地解決業(yè)主和租戶的疑慮和質疑，保證物業(yè)公司的形象和信譽。
第五段：結論。
物業(yè)收費是物業(yè)管理服務的重要組成部分，需要保持公正和透明。在收費的過程中，物業(yè)公司需要做出正確的決策，制定合理的收費標準，提高服務質量，以滿足業(yè)主和租戶的需求。通過不斷改進和優(yōu)化服務，物業(yè)公司可以贏得業(yè)主和租戶的信任和信譽，也可以實現(xiàn)長期的發(fā)展和穩(wěn)定的盈利。
物業(yè)停車場收費崗心得篇十三
投訴處理的方法原則及管理費催繳流程的培訓。以下是我對此次培訓的心得體會：
1．收費工作首先要有自信心，包括兩方面：一是我們收費人員自已要有自信心，堅信一定能把錢收回來，讓自己的士氣能占上風。二是團隊的自信，當一名成員收費受阻時，其他收費成員和同事要給予鼓勵，幫助獻計獻策。
2．杜絕拖沓思想。包括兩方面：一是不要讓業(yè)主拖沓，例如：有些業(yè)主以過幾天就交物業(yè)費為由來推拖，此時一定緊追業(yè)主不放，甚至一天打兩三個電話，并與業(yè)主約定交費時間，在此期間，要不斷地與業(yè)主溝通，讓業(yè)主沒有退步的空間。不要輕易相信業(yè)主會如期來交物業(yè)費，收費人員一定要有主動意識。二是物業(yè)解決問題不要拖沓。例如：有些業(yè)主承諾解決某某問題就交費，此時服務中心就要馬上跟蹤解決，若拖延時間，過一天或一夜，業(yè)主都有可能會變卦，再發(fā)起第二次進攻就難很多。
3．對無理由拒交費、對物業(yè)態(tài)度特好的業(yè)主，不要輕易上當。如業(yè)主向你訴苦，我們也要向業(yè)主訴苦，一定要堅定收費的立場。若有需要，可以多派幾個人一起上門軟磨硬泡與之溝通，直至交費。
比如，．對于聯(lián)系不上的業(yè)主，要想方設法獲取業(yè)主的聯(lián)系方式。4看本小區(qū)有無該業(yè)主的同事、朋友、關系好的鄰居，想方設法從他們手如有需要，可以找到他單位“登門拜訪”。中得到該業(yè)主的聯(lián)系方式，要分類對待，．明確分工，對癥下藥。對于收費過程中的問題，5解決問題要量化，到底多長時間能夠解決問專業(yè)分工；收費時間緊迫，題。收費核心成員對這些問題有必要一戶一戶的核查。
．對遺留問題要敢于面對和解決，有問題暴露是好事，積壓時6間越長，越不好解決。自己解決不了的不要積壓，一定要第一時間向直接上級反映，爭取盡快解決。
．注意與關鍵客戶的溝通，有些欠費業(yè)主在業(yè)主中影響較大，7與部分業(yè)主心目中的“核心人物”保持可以采取“疏導”方式溝通，良好溝通，對其他一部分業(yè)主會起到積極的影響。
．收費工作要“心到、做到、嘴到”，收費成員保持積極主動8的態(tài)度和方式去收取物業(yè)費。