合同可以確保交易的公平性和安全性，促進經(jīng)濟發(fā)展。合同的寫作應當遵循法律的規(guī)定和商業(yè)交易的原則，做到守信守法。對于關鍵業(yè)務合同，建議請律師參與起草和審核。
購銷合同的法律篇一
合同的形式，又稱合同的方式，是當事人合意的表現(xiàn)形式。
從種類上分，可以將買賣合同分為口頭形式、書面形式。
口頭形式是指當事人用語言為意思表示訂立合同，而不是用文字表達協(xié)議內(nèi)容的合同形式。
書面形式是當事人以書面文字表達協(xié)議內(nèi)容的方式，它的表現(xiàn)可以是合同書以及任何記載當事人要約、承諾和權利、義務內(nèi)容的文件。
書面形式是當事人最為普遍采用的一種合同約定形式。合同采取書面形式，雖然比較復雜，但優(yōu)點在于權利、義務記載清楚，便于履行，發(fā)生糾紛時也容易舉證和分清責任，有據(jù)可查。因此對于關系復雜的買賣合同，最好采取書面形式。
買賣合同的成立與生效問題。
合同的成立指合同當事人就合同的主要條款達成協(xié)議。合同的生效指已經(jīng)成立的合同在當事人之間產(chǎn)生一定的法律約束力。
2
3
對合同的標的數(shù)量等內(nèi)容協(xié)商一致;。
4
須具備要約和承諾兩個階段。
5
合同生效的要件有如下：
(1)行為人具有相應的民事行為能力;。
(2)意思表示真實;。
(3)不違反法律和社會公共利益;。
(4)合同必須具備法律所要求的形式。
end。
要約與要約邀請的區(qū)別問題。
要約是希望和他人訂立合同的意思表示，要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，故又稱要約引誘。
可從以下幾個方面來區(qū)分要約和要約邀請：
2
依法律規(guī)定作出區(qū)分。這就是說，法律如果明確規(guī)定了某種行為為要約或要約邀請，即應按照法律的規(guī)定。例如，根據(jù)《合同法》條文規(guī)定，寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。
3
根據(jù)當事人的意愿來作出區(qū)分。此處所說的當事人的意愿，是指根據(jù)當事人已經(jīng)表達出來的意思確定當事人對其實施的行為主觀上認為是要約還是要約邀請。
4
根據(jù)訂約提議的內(nèi)容是否包含了合同的主要條款來確定該提議是要約還是要約邀請。要約的內(nèi)容中應當包含合同的主要條款，這樣才能因受要約人的承諾而成立合同。而要約邀請只是希望對方當事人提出要約，因此，它不必要包含合同的主要條款。
5
根據(jù)交易的習慣即當事人歷來交易做法來區(qū)分。例如詢問商品的價格等，根據(jù)交易習慣，一般認為是要約邀請，而不是要約。
end。
買賣合同中標的物所有權的轉(zhuǎn)移問題。
標的物所有權轉(zhuǎn)移的時間。
《合同法》第133條對買賣合同標的物轉(zhuǎn)移時間作了如下規(guī)定：“標的物的所有權目標的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。”
2
具有知識產(chǎn)權內(nèi)容標的物的所有權的轉(zhuǎn)移。
《合同法》第137條規(guī)定：“出賣具有知識產(chǎn)權的計算機軟件等標的物的，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的以外，該標的物的知識產(chǎn)權不屬于買受人?！?BR> 3
關于標的物孳息的歸屬問題。
《合同法》第163條對此明確規(guī)定：“標的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有?！?BR> end。
買賣合同中標的物的風險問題。
在標的物風險轉(zhuǎn)移問題上，主要應注意下列事項：
根據(jù)《合同法》第147條規(guī)定，“出賣人按照約定未交付有關標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損。滅失風險的.轉(zhuǎn)移”。
根據(jù)《合同法》第149條規(guī)定，“標的物毀損。滅失的風險由買受人承擔的，不影響因出賣人履行債務不符合約定，買受人要求其承擔違約責任的權利”。
注意標的物風險轉(zhuǎn)移時間與標的物所有權轉(zhuǎn)移時間的區(qū)別。標的物的風險轉(zhuǎn)移時間與該物所有權轉(zhuǎn)移時間在多數(shù)情況下是一致的(因為一般情況下都是白交付之時轉(zhuǎn)移)，但并不是任何時候都一致。一般情況下，標的物的風險應自出賣人將該物的實際交付給買受人時起轉(zhuǎn)移，而不管當事人對該物所有權轉(zhuǎn)移是如何約定的，也不管法律對所有權轉(zhuǎn)移是如何規(guī)定的。
注意標的物風險轉(zhuǎn)移與占有標的物的區(qū)別。當事人是否交付標的物與當事人是否占有標的物在一般情況下是一致的，交付標的物之時也是轉(zhuǎn)移標的物占有權之時。但在有的情況下，交付標的物并不意味著買受人占有標的物，因此，實際占有標的物的一方當事人并不承擔風險責任。
作為合同一方當事人，在訂立買賣合同時，應對上述問題應有一個全面的認識，在訂立合同時盡最大可能做出對自己有利的約定，而不能死要面子活受罪，避免在合同履行中因沒有約定或約定不明確而吃啞巴虧。
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購銷合同的法律篇二
起訴狀原告：_______________、性別________、出生年月________________、民族________、文化程度________、工作單位________________、職業(yè)________________、住址________________。
被告：_______________、性別________、出生年月________________、民族________、文化程度________、工作單位________________、職業(yè)________________、住址________________。
請求事項：_______________(寫明向法院起訴所要達到的目的)。
事實和理由：_______________(寫明起訴或提出主張的事實依據(jù)和法律依據(jù)，包括證據(jù)情況和證人姓名及聯(lián)系地址)。
此致
_____________人民法院。
原告：_______________(簽名或蓋章)。
_____________年_____月__________日。
附：
一、本訴狀副本_____份(按被告人數(shù)確定份數(shù));。
二、證據(jù)__________份;。
三、其他材料__________份。
購銷合同的法律篇三
購貨單位：_________（簡稱甲方）。
供貨單位：_________（簡稱乙方）。
為了確保甲方工程需要，促使該公司工程按時竣工，本著雙方平等互利、公平買賣原則及增強雙方的責任感。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方所需黃沙、水泥、石子由乙方負責供應。為保障雙方的合法權益不受侵害。甲、乙雙方就有關事宜訂立本合同，以便共同遵守。
以上產(chǎn)品價格如隨市場價格行情調(diào)整，雙方可另行簽訂補充協(xié)議重新規(guī)定。
乙方保證所供應的建筑材料符合標準，其質(zhì)量由甲方材料驗收員收貨時當面檢驗為準。
1、為保證工程進度、滿足施工需求，乙方按甲方提供材料的品種、數(shù)量，在指定時間運送到甲方指定地點。
2、乙方的材料到達甲方指定地點后，由甲方安排專職材料驗收員按時、按合同規(guī)格、標準收料，當面清點，驗收后并開據(jù)收料單，甲乙雙方即完成交貨。
1、本合同由甲乙雙方簽字蓋章后即生效。
2、合同生效之日起，合同雙方應認真遵守，不得隨意變更或解除合同條款。
合同雙方自合同簽訂之日起應認真履行合同條款，不得違反合同規(guī)定。否則，違約方向?qū)Ψ街Ц禵________元作為違約補償。
1、與本合同相關的一切文書與本合同具有同等效力；合同中的簽字與打印的合同文字具有同等效力。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章后生效，款清后自動失效。
3、合同中未盡事宜將由甲乙雙方共同協(xié)商解決，雙方簽訂的任何補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
購銷合同的法律篇四
從古至今，衣食住行就是人們的四大基本需求。
現(xiàn)如今，人們的衣食都有了保障，便越發(fā)關心起了住房問題。
而一撥又一撥的購房熱，買家往往失去理智，自覺不自覺地鉆進了不法房地產(chǎn)商設置的各種陷阱。
面積縮水、虛假廣告、延期交房、拖延辦證、“零風險投資”等讓購房人吃虧上當?shù)氖聦覍野l(fā)生，從而引發(fā)大量的商品房買賣合同方面的糾紛。
那么，在實踐中開發(fā)商到底設置了哪些陷阱呢?總結我們的實踐經(jīng)驗，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：
廣告(包括沙盤、售樓書等)陷阱。
為了賣掉房子，開發(fā)商往往會在售樓廣告中(包括沙盤、售樓書等)對綠化、會館、學校、幼兒園、游泳池、健身房、車位、超市、容積率、樓房間距等配套設施做美好的描述，但對于這種承諾又不寫在合同里。
結果當出現(xiàn)規(guī)劃變更、綠地變停車場、房屋底下有大水泵、道路開通遙遙無期等情況，買房人要求有一個說法時，開發(fā)商卻以規(guī)劃變更已經(jīng)通過規(guī)劃部門批準為由，推卸責任，或以合同約定不清搪塞，消費者一般很難得到補償。
房地產(chǎn)開發(fā)商或代理商就是利用購房者想當然地以為廣告內(nèi)容都會寫入合同的心理，瞞天過海。
結果，發(fā)生爭議、對簿公堂時，法官一般會以合同條款作為依據(jù)判斷是非曲直，而不完全是廣告。
銷售陷阱。
中國人買東西向來有跟風湊熱鬧的從眾心理，一聽說哪個樓盤觀者如潮，那些想買房的人便躍躍欲試了。
正是抓住了消費者的這種盲從心理，開發(fā)商就給買房人設下了陷阱：
其一，以小利誘之，在拿到預售證之前搞內(nèi)部認購。
內(nèi)部認購是指房地產(chǎn)開發(fā)商小規(guī)模、不公開地預售商品房。
由于內(nèi)部認購的商品房價格相對較低，對那些買房人自然有吸引力。
在此過程中，買房人認為自己得到了便宜，開發(fā)商也借此機會籌到了資金。
然而，內(nèi)部認購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預售許可證》的情況下銷售的，其銷售行為是不合法的，因此，一旦出了問題，購房者的合法權益往往無法受到法律的充分保障。
這樣，買房人的投資就充滿了風險。
其二，制造假象，在房子數(shù)量、戶型、朝向等的推出和價格的制定上做文章。
前者關系到售樓進程的快慢，后者決定了售樓利潤的厚薄。
開發(fā)商的做法是推出預售房屋總量的四分之一或三分之一，并且對所推出的單元進行精心搭配。
通常是選最差的戶型和樓層先出手，這樣一方面可聲稱那些好的單元已經(jīng)“名花有主”，另一方面還可以避免這些“丑女”到最后“待閨中”。
當然，這其中也要混雜一些好房型，否則會造成目標客戶的流失。
在價格的制定上，則會根據(jù)前期所推單元的銷售情況，對其余單元的定價進行調(diào)整。
一般而言，剛開始銷售(開盤)時，開發(fā)商往往一般總會把價格定得低一些，以所謂的“最低價”(通常是該樓盤樓層、朝向最差的一間)來吸引客戶，而一旦有客戶來購房，那個“最低價”也就不翼而飛了。
在實踐中我們會看到，只要銷控和銷售現(xiàn)場布置以及廣告炒作成功，價格都會節(jié)節(jié)升高，甚至從開盤時的三四千元暴漲到收盤時的五六千元都不稀奇。
其三，大力營造現(xiàn)場道具和售樓氣氛。
為了制造一種銷售興旺的假象，開發(fā)商(售樓人員)往往會找來一些親戚、朋友到銷售現(xiàn)場做“托兒”，在銷售業(yè)績示意圖上偽裝得一片紅?紅色標識代表已售單元?，讓人覺得樓盤好賣、銷售興旺，從而引發(fā)客戶的購買欲望。
其四，設置訂金陷阱。
我們經(jīng)常會碰到這樣的情況，一旦客戶看中某種戶型、表現(xiàn)出一點點購房的意向，售樓人員就會告訴你說這個戶型就只有一套了，如果不交付訂金別人就會買走，要求客戶馬上交付訂金。
如果客戶說沒有帶夠訂金，售樓人員就會要求客戶先交五百到一千元的“小訂”，簽訂認購協(xié)議書，然后要求客戶次日交齊“大訂”。
而一旦客戶把“大訂”也交了，售樓人員也就完成了把客戶套住的任務。
因為，我們看到的認購協(xié)議書經(jīng)常會有這樣的條款：“如果在約定的時間內(nèi)未能簽約，所付訂金不予退還”。
有許多客戶在簽署認購協(xié)議書后，經(jīng)過再三考慮不想購買已經(jīng)認購的房子時，考慮到認購協(xié)議書約定不簽約就不退還訂金，為了避免訂金的損失，就會簽署自己并不愿意簽的合同，從而給自己帶來更大的損失。
“五證”陷阱。
一個合法正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)商，必須具備齊全的“五證”、“二書”。
所謂“五證”，是指《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》?也叫建設工程開工證?、《商品房銷售?預售?許可證》;“二書”是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，這也是法律對銷售方的基本要求。
但在實踐中，有些開發(fā)商(售樓人員)為了掩蓋虛假情況，經(jīng)常找借口不出示這些文件的原件，要么說正拿著相關文件在報批某項手續(xù)，要么就說文本放在離售樓處很遠的公司本部。
售樓人員往往會先要求客戶簽訂認購書或合同，而客戶一旦交完訂金或購房款，再有什么問題，開發(fā)商(售樓人員)便會即刻變臉，客戶再也見不到售樓人員在推銷房屋時那充滿春意的笑臉。
合同陷阱。
幾經(jīng)斟酌后，客戶便要決定購房了，因此得與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》。
一般情況下，開發(fā)商(售樓人員)會遞給客戶一份擬好的合同，合同會有許多空白的地方，有些地方是有待雙方確定后注入相關內(nèi)容的，而有些選擇性填寫處可能還空著。
這時，購房者往往以為該說的都已注明了，合同就算是完成了，殊不知就是這些空白處為開發(fā)商日后作弊提供了條件。
比如，標準合同第十五條遲延辦理產(chǎn)權證的，違約金每日按已付房款的萬分之三計算，但您一不留神，開發(fā)商(售樓人員)便將此條款設計成按購房全款的萬分之三承擔違約責任。
前不久我們從報上看到過這樣的案例：遲延辦證一年多，只賠付96元。
或者在不能按時辦理好時，干脆讓購房人退房。
還有的合同中寫明的違約條款表面上貌似公平，實際不公平。
例如：約定任何一方解除購房合同都要支付總房款40%的違約金。
這實際上只是限制購房人，開發(fā)商自己一般不可能將賣出去的房子再收回不賣。
以上，我們對購房陷阱的幾種情況做了簡單歸納，實踐中還有許許多多的陷阱，我們在此就不再一一列舉。
為避免購房人吃虧上當，我們提出防止陷阱的對策如下：
第一，要有強烈的法律意識。
對于購房人來說，挑選所購房屋的位置、壓低價格固然重要，但我們認為更重要的是要時刻警覺。
我們要看到在尚不規(guī)范的房地產(chǎn)市場中，陷阱無處不在。
因此，學習了解有關法律、法規(guī)，向?qū)I(yè)人士(特別是專業(yè)律師)咨詢、了解有關購房方面的法律規(guī)定、知識是十分必要的，惟有此，才有可能較好地維護自己的合法權益。
其次，要充分行使法律賦予的權利，在交易過程中始終堅持平等互利、協(xié)商一致的原則。
平等交易是一個法律原則。
目前在房地產(chǎn)交易過程中，開發(fā)商(售樓人員)處在強勢地位，與購房者之間信息極不對稱，存在種種開發(fā)商(售樓人員)以強凌弱、做霸王買賣的現(xiàn)象。
為此，消費者要擺正心態(tài)，不畏強權，購房時要把問題搞清、搞細，對合同條款有異議、約定不明確、不滿意的，就堅決不簽，堅決不買;該堅持的原則就一定要堅持，不要圖一時之快，隨便妥協(xié)，從而給自己帶來無窮的煩惱和巨大經(jīng)濟損失。
再次，要認真簽約，保留好證據(jù)。
在購房過程中，不要輕信開發(fā)商(售樓人員)的花言巧語。
在簽署合同時一定要認真審查每一個條款，把相關問題問清楚、搞清楚;您希望得到的一切承諾，和雙方業(yè)已形成的協(xié)議內(nèi)容，務必以書面形式記錄下來，以免日后空口無憑。
收樓時和入住后，一旦發(fā)現(xiàn)問題，應保存好各種證據(jù)，必要時對相關事實可以通過辦理公證的方式保留證據(jù)，以證明侵權事實的存在。
最后，要學會依靠專業(yè)人士、拿起法律武器維護自己的權利。
房屋買賣不同于一般消費，涉及工程、質(zhì)量、合同、物業(yè)管理等多個領域，有關法律法規(guī)比較復雜。
購房人即使經(jīng)多方考察，一般也很難通過個人的努力搞清問題的癥結所在。
因此，如果發(fā)生了對您不利的事情，或者您預料到風險可能到來時，為有效地維護自己的`正當權益，就應及時和該領域?qū)I(yè)人士、法律界人士、中介機構、維權組織取得聯(lián)系，以求得幫助。
購銷合同的法律篇五
1.最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證，一定要看原件。要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權證。
商品房預售，開放經(jīng)營企業(yè)應當與消費者簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起三十日內(nèi)持商品房預售合同向縣級以上房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。確保將來順利的辦理產(chǎn)權證。
2.必須要求承諾辦理產(chǎn)權證的時間。明確房產(chǎn)證辦理的具體時間以及無房產(chǎn)證、遲辦房產(chǎn)證的違約責任。出賣人應當協(xié)助買受人于房屋交付之日起或合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。(第一階段，開發(fā)企業(yè)應當在交付使用后60日內(nèi)將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送產(chǎn)權登記機關;第二階段的30日里，由買受人辦理產(chǎn)權登記手續(xù))。
3.應注意新建商品房應取得《住宅交付使用許可證》后方可交付使用，無《住宅交付使用許可證》的，公安部門不予辦理入戶手續(xù)。
4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅交付使用時，應當向消費者提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并按《住宅質(zhì)量保證書》的約定承擔保修責任。確保將來順利的辦理產(chǎn)權證。
二房屋面積的條款。
1.建筑面積、套內(nèi)面積、使用面積和公攤的面積(自己分攤的公用面積)及其測量方法要明晰。具體做法：a,應在條款中寫明建筑面積，建筑面積中含公用面積的組成部分及具體平米數(shù)、使用面積平米數(shù)、建筑面積與使用面積的比例。
b,公攤面積：和開發(fā)商約定清楚，不僅要有一個籠統(tǒng)的公攤面積的數(shù)字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置。現(xiàn)在有很多贈與這個，贈與那個，實際上有的時候是公用的面積。
c,其他：所購樓房的樓號、房號、單元在整幢樓中的位置示意圖、單元的平面圖也應在合同中寫明或作為附件。另外房子宏觀規(guī)劃(主要是外部環(huán)境)要詳細約定。
面積差異的處理方式：一種是雙方自行約定，約定使用面積不能大于1%，或者0.5%;另一種，約定面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的據(jù)實結算房款，面積誤差比絕對值超過3%，開發(fā)商必須承擔違約責任，同時允許購房者退房。某些開發(fā)企業(yè)將這一條規(guī)定在合同中直接格式化為“多退少補、據(jù)實結算”，此點必須注意不接受，約定清楚。
2.房屋質(zhì)量的條款。
要詳細地把質(zhì)量要求寫進合同，
如：臥室、廚房、衛(wèi)生間的裝修標準、等級，建材配備清單、等級，屋內(nèi)設備清單，水、電、氣、管線通暢，門、窗、家具瑕疵，房屋抗震等級等。同時，合同中還可以規(guī)定房屋的保質(zhì)期、附屬設備保質(zhì)期等。(下水道堵塞、墻面滲水、屋頂漏雨、墻體起鼓等等問題)。
注意：涉及裝飾、設備標準承諾和基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾時，合同要求雙方對有關承諾的違約責任作出處理約定。避免籠統(tǒng)地寫上“由出賣人繼續(xù)完善”或是“由買賣雙方協(xié)商解決”或干脆空白不填。另外要注意樓盤小區(qū)內(nèi)的'規(guī)劃及配套是否與廣告說明相符。如戶型、綠化、相關配套設施、開發(fā)商對小區(qū)的承諾等，可以以“附頁”或“附條件合同”的形式簽訂。
下列情況，購房人因為房屋質(zhì)量問題，有權要求解除合同并要求賠償損失：房屋主體結構質(zhì)量不合格，不能交付使用;房屋交付使用后，房屋主體結構質(zhì)量經(jīng)檢驗確屬不合格;因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
注意查看交付標準：多數(shù)開發(fā)企業(yè)選擇的是第一種交付標準，即“該商品房經(jīng)驗收合格”。而國務院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》中已明確規(guī)定，住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項目應當進行綜合驗收，分期開發(fā)的應當分期驗收，否則不得交付使用。確保將來順利的辦理產(chǎn)權證。
三交房時間和預期交房條件。
在預售合同中應予明確交付時間。比如交房裝飾標準、物業(yè)的服務項目、收費等，同時明確違約責任。注意開發(fā)商利用“合理順延”權利過長延遲交樓時間。對于一些不合理的、缺少依據(jù)的收費，如發(fā)展商聘請律師的費用、委托中介費、銀行手續(xù)費等，拒付。楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內(nèi)，應注意：如要購買地下車庫應注明地下車位的范圍、車位號、預售面積、預售價款，維修費、物管費等等。
房子的保修期限和范圍。對維修期限、條件作出約定。明確按揭辦不下來的話，雙方的責任。現(xiàn)在買房通常需要按揭，確實有的情況下按揭沒有辦下來，沒有辦下來的原因比較復雜，有購房者的原因，也可能有房地產(chǎn)開發(fā)商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。要明確，如果按揭辦不下來，雙方各自的責任是什么。楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內(nèi)，應注意：一些比例數(shù)字。比如說違約金是千分之幾還是萬分之幾，還是百分之幾。
四不可抗力條款確保將來順利的辦理產(chǎn)權證。
購銷合同的法律篇六
在房屋正式交割前，交易雙方應當簽訂一個《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當時有些麻煩，但是事前有一個文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有一個約束，能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾，出現(xiàn)矛盾時也有據(jù)可查，避免出現(xiàn)大的麻煩。房屋租賃合同屬于不動產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。根據(jù)我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的。房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對標的物享有合法的使用權的人，都有權將其使用的標的'物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權，說明承租人只要有出租人的合法授權，也可以行使部分出租人的權利，只是其權利的行使要受到一定的限制。根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》，房屋租賃不僅須由雙方當事人簽訂租賃合同，而且應向房產(chǎn)管理部門備案。房屋租賃中如一方系房地產(chǎn)經(jīng)營公司，則其租賃活動應在當?shù)胤康禺a(chǎn)交易所進行，由于房屋是特定物，雙方應在租賃合同中明確約定標的物的質(zhì)量和數(shù)量。質(zhì)量指房屋的內(nèi)部構造、使用的建材、相應的配套設施等，數(shù)量則指房屋的面積、間數(shù)等。這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據(jù)。如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。如果出租人交付的房屋狀況與約定不符,承租人能否用其他手段如拒交物業(yè)管理費等來對抗呢？這要看雙方在合同中的約定。如果雙方約定物業(yè)管理費由承租人支付，則承租人不能拒絕支付物業(yè)管理費。租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價；物業(yè)管理費則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營活動為所有業(yè)主、租戶提供服務所收取的費用，二者不是一個法律關系，不能混為一談。但如雙方在合同中對于此項無具體約定，則出租人無權要求承租人支付物業(yè)管理費。簽訂租房合同應注意以下幾個方面：（1）房屋面積是否確實。常有這種情況，租房實際測量的面積比合同上少，這種情況，可以按單位面積扣款，明確載于合同上。（2）明確注明租金以外的其他一切費用由哪一方交或共同以什么比例分攤。（3）明確注明租房的起止日期和款項的具體交納辦法。（4）要在出租方的各種物品交接清單上簽字。（5）注明押金，押金的意義是作為房租遲繳或損壞建筑及物品等情況發(fā)生時的風險費用。合約期滿后，若未發(fā)生以上情況，押金應退回給租方。（6）須注明天災及不可抗拒的因素造成的損害及合同終止等情況，不須由承租方負責。（7）核實出租方是否為真正的房屋擁有者。（8）要求出租方在水、電等方面給予方便及協(xié)助。想了解更多合同范本信息，詳情請登錄：
購銷合同的法律篇七
1、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復印一份，經(jīng)核實無假后方可簽約。簽“租憑合同”時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。
2、在合同中寫清楚室內(nèi)包含設施，包括房內(nèi)家具家電等，如需裝修也應在合同中注明，避免以后退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬帶網(wǎng)費、物業(yè)費、有線電線閉路費等由哪方支付。
3、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用”。
另需注意的是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時需要房東親自來簽，若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委托書”，里面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關文件”。
4、若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環(huán)境因素等，與房東商議后，爭取寫入合同附加條件中，必須注意的是，訂金最好在簽好合同并寫上附加條件之后再支付。
5、在租賃期間內(nèi)對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。
6、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對標的物享有合法的使用權的人，都有權將其使用的標的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。
承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。
7、確認房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙。
其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產(chǎn)權證或是使用權證，若產(chǎn)權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產(chǎn)權單位簽署的購房合同。
8、租金收取和物業(yè)管理費收取約定要明確。
租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價；物業(yè)管理費則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營活動為所有業(yè)主、租戶提供服務所收取的費用，二者不是一個法律關系，不能混為一談。但如雙方在合同中對于此項無具體約定，則出租人無權要求承租人支付物業(yè)管理費。
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購銷合同的法律篇八
甲方：
乙方：
關于合作事宜，甲乙上方本著有好協(xié)商、平等互利的原則，就甲方授權乙方銷售一事，達成協(xié)議如下：
一、授權資格認定：
1.甲方同意授權乙方為產(chǎn)品商，規(guī)定該產(chǎn)品的分銷區(qū)域為。年銷售額為萬元。乙方接受此授權，并承諾嚴格遵守有關市場的規(guī)則。
2.為保證授權經(jīng)銷/代理權利，乙方必須按照甲方公布的方案建立其所在區(qū)域的營銷網(wǎng)絡并且完成計劃銷售的訂貨量(乙方根據(jù)市場情況提出每年的銷售量)，乙方首批訂貨量為公斤/噸，以后不限。
3.為保證當?shù)厥袌霎a(chǎn)品銷售，自本合同簽訂之日起，乙方應在一周內(nèi)完成首批進貨事宜，否則本合同將自動終止。
4.乙方必須認定甲方對產(chǎn)品市場銷售運作方式，嚴格遵守甲方目前制定的和以后制定的有關的市場規(guī)則，否則，甲方有權取消乙方代理或經(jīng)銷資格。
5.如因甲方退出付給乙方產(chǎn)品庫存總金額的5%作為乙方賠償。
二.方式及結算方案：
1.乙方自甲方購進產(chǎn)品時，必須先行付款，甲方收到乙方全額貨款后發(fā)貨，交貨地點為乙方所在地，發(fā)貨地至乙方收貨地期間的運輸費用由甲方承擔，如果乙方制定其他運輸方式，運輸費用則由乙方承擔。
2.乙方購進甲方產(chǎn)品，雙方以《訂購單》形式確認(附后)?！稑藴视嗀浐贤肥且曳较爰追桨l(fā)出的預定貨物的要約，甲方在《標準訂貨合同》上簽字蓋章后即為承諾，《標準訂貨合同》上甲方之簽字日期為成若日，甲方將保證在款到后五個工作日內(nèi)向乙方發(fā)貨。
3.乙方必須在收到貨物后三日內(nèi)向甲方提交驗收報告《簽收單》，否則甲方將視為驗收合格。
4.乙方自甲方購進產(chǎn)品，甲方有權單方面根據(jù)市場銷售情況，對此價格做出相應調(diào)整，并提前通知乙方。
5.乙方付款方式可以以現(xiàn)金、現(xiàn)金匯票、承兌匯票(最高三個月)電匯幾種方式支付。
三.市場銷售秩序：
1.亂價：
乙方在銷售過程中，必須嚴格遵守公司制定的價格體系，嚴禁以串貨、倒貨、低價傾銷，價格倒掛的方式銷售。
乙方在銷售過程中，必須執(zhí)行甲方制定的全國統(tǒng)一零售價，未得公司批準不得擅自降價銷售。
對于特供價產(chǎn)品，必須嚴格按照《特供商品合同》所約定的渠道銷售，不得擅自上市流通。
亂價認定：公司銷售人員發(fā)現(xiàn)有亂價行為，可收集其批發(fā)報價單、標簽價、零售發(fā)票(或收據(jù))作為認定亂價的依據(jù)。
處罰：
1乙方亂價首次經(jīng)公司認定，公司將對亂價放通報批評。
2乙方亂價第二次經(jīng)公司認定，公司將扣除當季返利的50%，并將扣除部分獎勵給同區(qū)域其他商家。
3乙方違規(guī)處罰超過3次(含3次)，公司將扣除乙方當季100%返利并保留取消其經(jīng)營資格的權利。
2.乙方嚴格按照甲方制定的市場秩序銷售，經(jīng)甲方查實后甲方將給予%做為獎勵。
2.甲方為。
四.廣告支持及銷售返利：
1.對已簽約進貨的商家，甲方將統(tǒng)一安排媒體及小型推廣活動，根據(jù)區(qū)域銷售情況，將定期適當補充安排區(qū)域媒體的發(fā)布。
2.甲方將免費提供乙方一定數(shù)量的宣傳品及相關資料。
3.乙方有義務配合甲方做地區(qū)或全國性的宣傳品及相關資料。
4.銷售返利：乙方嚴格遵守本合同各項規(guī)定，無任何違反本合同第三項市場約定現(xiàn)象，據(jù)乙方自甲方的進貨量，甲方按按年度對乙方做出如下銷售獎勵。季度返利%(累計實際進貨金額/核定返利系數(shù)=季度返利金額)年度返利%(累計實際回款金額/核定返利系數(shù)—四季度返利=年度返利金額。)。
五.區(qū)域保護：(代理商權限)。
甲方必須保證乙方區(qū)域的分銷權，在同一地區(qū)內(nèi)不得另行設置同等級別的代理商，否則視為違約。
六.其他。
1.本合同有效期自年年月有效期一年，合同期滿后經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽。
2.本合同發(fā)生一切爭議，雙方應本著互利互諒的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成經(jīng)雙方確認，由青島市經(jīng)濟仲裁委員會仲裁解決。
3.本合一式三份，甲方存留兩份，乙方存留一份，經(jīng)上方代表人簽字蓋章生效。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
年月日年月日。
購銷合同的法律篇九
買受人（以下簡稱“乙方”）：肥城市鑫鑫工貿(mào)有限公司。
第二條質(zhì)量標準：鋼質(zhì)散熱器必須按照國家現(xiàn)行規(guī)范及技術標準gb50242-20xx的技術要求進行生產(chǎn)，并嚴格執(zhí)行經(jīng)八路高層住宅招標文件jajb-0104的`規(guī)定。材料進場后如需進行復試、檢測一切費用均由甲方承擔。
間：以乙方書面通知時間為準。交貨方式：雙方按合同、國家質(zhì)量標準及圖紙進行驗收。
第九條運輸方式及到達站（港）和費用負擔：汽車運輸?shù)浇?jīng)八路高層2號院工地東樓，甲。
方承擔運輸途中一切費用和卸車費用，在運輸及材料裝、卸過程中發(fā)生的一切事宜均由甲方承擔。
發(fā)現(xiàn)到貨與合同規(guī)定的品種、規(guī)格、材質(zhì)、數(shù)量、質(zhì)量不符，應在7日內(nèi)提出異議。
發(fā)票15日內(nèi)付貨款50%，安裝完畢驗收合格后付至總貨款的95%，余款5%為質(zhì)量保證金，交房驗收合格后2年內(nèi)無質(zhì)量問題付清所有貨款。
第十三條擔保方式（也可另立擔保合同）：無。
第十四條本合同解除的條件：合同待質(zhì)保期滿，雙方貨款結清后，10日內(nèi)合同自動失效。第十五條違約責任：
1．工業(yè)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符本合同規(guī)定時，甲方應負責產(chǎn)品的調(diào)換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期一日，甲方應按逾期交貨部分貨款總值2‰計算向乙方償付逾期交貨的違約金并承擔不能按時交貨而給乙方造成的經(jīng)濟損失。乙方有權解除合同。2．甲方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時，少交的部分，乙方如果需要，應照數(shù)補交。如乙方需要而甲方不能交貨，則甲方應付給乙方不能交貨部分貨款總值的2‰的違約金。乙方工程結束若有部分剩余產(chǎn)品，按本合同價退貨，退貨運費由乙方承擔。
3．產(chǎn)品交貨時間不符合合同規(guī)定時，每延期一天，甲方應償付乙方以延期交貨部分貨款2‰的違約金。
4.產(chǎn)品價格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商，在雙方未達成協(xié)議前或雙方不能達成新的協(xié)議,仍應按合同原訂價格執(zhí)行。如甲方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，甲方應按延期交貨價款的2‰作為違約金付給乙方。
5.甲、乙任何一方如要求全部或部分解除合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方能施行，提出解除合同的一方須向?qū)Ψ絻敻兑蚪獬贤瑤淼慕?jīng)濟損失。
6.本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權拒絕收貨或供貨，并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。7.甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男?、延期履行或部分履行合同的理由。在取得對方同意后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。
8.本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲、乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十六條合同中約定的雙方權利與義務不得轉(zhuǎn)讓。如一方轉(zhuǎn)讓，另一方有權解除本合同或要求對方承擔因此而給其造成的損失。
第十七條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定依法向濟南鐵路運輸法院起訴。第十八條本合同一式陸份，乙方肆份，甲方貳份，自簽訂之日起生效。
第十九條其他約定事項：（1）甲方在履行合同期間，應執(zhí)行國家及行業(yè)有關安全質(zhì)量的法律法規(guī)，如甲方在履行合同期間發(fā)生安全質(zhì)量問題，甲方應負全部責任，并負責賠償。（2）甲方在履行合同期間，應執(zhí)行國家及行業(yè)有關環(huán)境及職業(yè)健康方面的法律法規(guī)，如甲方在履行合同期間出現(xiàn)環(huán)境污染問題及職業(yè)健康問題，甲方應負全部責任并負責賠償。
住所：郵政編碼：
法定代表人：委托代理人：
住所：郵政編碼：法定代表人：
委托代理人：電話：
傳真：開戶銀行：
帳號：
電話：傳真：開戶銀行：
帳號：
購銷合同的法律篇十
男方：_________________,漢族,_______年_______月_______日出生,現(xiàn)?。篲________________,身份證號：_________________。
一、男方_______________與女方_______________自愿離婚。
二、子女的撫養(yǎng)：_________________。
1、雙方于_____年_____月_____日生育有一子(或女)，取名_______________，現(xiàn)隨生活，離婚后婚生子(或女)隨男方(或女方)撫養(yǎng)，由女方(男方)每月支付撫養(yǎng)費_______________元，于每月_____號前付清，直到孩子18周歲止。
2、未直接撫養(yǎng)的一方可在每月的第_____周星期六起至周日接子(或女)隨其生活或娛樂。如臨時或節(jié)假日的探望，可提前一天由雙方協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。
三、財產(chǎn)的分割：_________________。
1、房產(chǎn)：_________________(1)夫妻雙方婚后購有坐落在_____路_____號_____小區(qū)_____棟_____單元_____號的樓房一套，登記在男方/女方(或雙方)名下，屬夫妻共有財產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有(注：_________________包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設施及相關配套設施)，雙方相互配合辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所應支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣_______________元，在本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)付清。(有就寫，沒有去掉)。
(2)夫妻雙方婚后購有坐落在_____路_____號_____小區(qū)_____棟_____單元_____號的樓房一套，購房時以男方/女方為主貸人向_____銀行按揭貸款購買，首付及按揭還款都來源于夫妻共有存款，該房屬夫妻共有財產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有(注：_________________包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設施及相關配套設施)，雙方相互配合辦理產(chǎn)權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)。因辦理產(chǎn)權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)所應支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣_______________元，在本協(xié)議簽訂之日起_____內(nèi)付清。
夫妻共有房屋內(nèi)的家用電器及家具等等(見清單)，雙方同意作價_______________萬元，歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣_______________元，在本協(xié)議簽訂之日起_____內(nèi)付清。
2、機動車輛：______________年_____月_____日購有_____牌汽車一輛，離婚后歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣_______________元，在本協(xié)議簽訂之日起_____內(nèi)付清。(有就寫，沒有去掉)。
3、婚前的私人財產(chǎn)(如首飾、衣服等)歸各自所有。
四、雙方在履行協(xié)議中如發(fā)生爭執(zhí)，應友好協(xié)商解決，協(xié)商未成，一方可向人民法院起訴。
本協(xié)議一式三份，當事人雙方各執(zhí)一份，交婚姻登記機關存檔備案一份。
男方：______________(簽章)女方：______________(簽章)。
_____年_____月_____日。
購銷合同的法律篇十一
供貨方：____（以下簡稱甲方）
購貨方：____（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它相關法律、法規(guī)的相關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同書，并共同遵守下列條款：
第一條、合作總則
1．乙方使用的為甲方的產(chǎn)品。
2．甲乙雙方任何一方對另一方的商業(yè)行為、法律行為及經(jīng)營損失不承擔任何責任。
第二條、甲方的責任
1．甲方必須保證其產(chǎn)品生產(chǎn)標準符合國家相關法律、法規(guī)及技術標準的規(guī)定。
2．甲方不能交貨的，應向乙方償付不能交貨部分貨款5%的違約金。
3．甲方保證貨源供應，在收到乙方發(fā)貨請求后三個工作日內(nèi)（或以甲乙雙方協(xié)定的日期內(nèi)）需將產(chǎn)品發(fā)出，并負責聯(lián)系和辦理貨運相關手續(xù)。
4．甲方保證在個月內(nèi)供應給乙方____面粉噸。
第三條、交貨方法、運輸方式、到貨地點
1.交貨方法：按下列第x項執(zhí)行：
（1）甲方送貨
（2）甲方代運
（3）乙方自提自運
2.運輸方式：汽運
3.到貨地點和接貨單位（或接貨人）：以甲乙雙方協(xié)定的地點為準。
第四條、費用承擔及貨款結算
1．乙方在使用甲方產(chǎn)品期間的運輸費用由甲方承擔。
2．乙方應在每批貨物發(fā)貨（以發(fā)貨單為準），乙方貨品驗收合格后，向甲方支付貨款。支付方式可采取匯款或現(xiàn)金等形式。甲方應為乙方出具收據(jù)。
3．面粉價格：____元/噸。
第五條、乙方違約責任
在合同期內(nèi)，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自解除、違反本合同，一方違約給另一方造成經(jīng)濟損失的，應根據(jù)其后果和責任的大小予以賠償。
1．乙方逾期付款的，應按中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定向甲方償付貨款總價____的違約金。
2．乙方違反合同約定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。
3．乙方若錯填到貨地點或接貨人，或?qū)追教岢鲥e誤異議，應承擔甲方因此所受的損失。
4．乙方中途退貨，應向甲方償付退貨部分貨款5%的違約金。
第六條、不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔違約責任。
第七條、其它
1．變更本合同條款中的任何內(nèi)容，需有雙方簽字的正式書面更改文件。
2．未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂與本合同有同等法律效益的書面補充協(xié)議或本著互諒、互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方可以提交本協(xié)議簽訂地有管轄權的法院訴訟解決。
3．本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方代表（簽字、蓋章）：____
開戶銀行：__________________
帳號：______________________
電話：______________________
乙方代表（簽字、蓋章）：____
________年________月______日
購銷合同的法律篇十二
甲方：
乙方：
1、經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方欲購買乙方生產(chǎn)的型數(shù)量 臺，購買價格 元。
運輸方式。
2、甲方確認產(chǎn)品無誤后，方能將購貨款匯到乙方指定的銀行帳戶或太平洋卡上，乙方開戶行：
帳號：
交通銀行太平洋卡號： 持卡人：
農(nóng)行卡號： 持卡人：
3、乙方應該將檢驗合格的產(chǎn)品及時、準確地提交給甲方，并遵守對用戶的售后服務承諾(該條款詳見《質(zhì)量保證書》)，甲方應及時將所需貨款匯至乙方指定的帳號上。
4、運輸過程中出現(xiàn)的問題由乙方負責，甲方承諾不將該產(chǎn)品用于非法的盜版活動。
5、本合同需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。(傳真件有效)
6、甲乙雙方應共同遵守本合同的順利實施，如出現(xiàn)問題應先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向工商管理部門或法院提起訴訟，由違約方承擔全部責任。
7、本合同未盡事宜，以國家相關法律為準。
甲方蓋章簽字： 乙方蓋章簽字：
簽署日期： 簽署日期：
購銷合同的法律篇十三
甲方： 乙方：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意油漆購銷達成以下條款，作為雙方履行購銷合同之準則：
1注：1、顏色以甲方確定的樣板為標準。
2、供貨數(shù)量以實際為準。
由乙方幫助組織送貨到甲方指定庫房，由甲方負責組織卸車及費用。
當本合同生效后，甲方發(fā)出書面訂貨單，乙方收到甲方的每次訂貨單之后7日內(nèi)按訂貨單數(shù)量供貨（不可抗力因素除外）。
當本合同生效后，甲方提交要貨計劃，同時甲方應向乙方支付全部貨款的30%做
2為定金，乙方根據(jù)此計劃安排生產(chǎn)、送貨，貨到工地、簽收手
3方可卸貨， 甲方從簽收之日起十日內(nèi)一次性付清全部尾款。
甲方在驗收時當場簽收（蓋章或簽字），作為結算的依據(jù)。 甲方指定的現(xiàn)場簽收人為
甲方在施工之前，乙方對施工操作、注意事項進行指導，并提交有關施工技術、產(chǎn)品性能的詳細資料。甲方必須按技術要求施工，如違背施工技術要求施工，造成的質(zhì)量問題由甲方負責。如乙方出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題而造成的相關責任由乙方負責。
甲方如不接受合格的貨物，則無權收回已支付貨款；如乙方提供的產(chǎn)品不合格，甲方可以拒絕收貨并拒付貨款。
甲、乙雙方以合同內(nèi)容為依據(jù)，本著相互諒解，相互合作的精神協(xié)商解決，如協(xié)商無效可向有關合同仲裁機關申請仲裁，也可向法院提請訴訟、裁決。
2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份合同，具有同等效力。
3.在甲方未付清訂單的所有貨款前，該訂單所列之貨物的所有權為乙方所有。
4.已調(diào)色的產(chǎn)品概不退換。
甲方簽章：乙方簽章：
代 表 人：代 表 人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳 號：帳 號：
購銷合同的法律篇十四
銷貨方：_________(以下簡稱甲方)
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
開戶銀行：_________
帳號：_________
購貨方：_________(以下簡稱乙方)
地址：________
電話：_________
傳真：_________
開戶銀行：_________
帳號：_________
簽約時間：_________年_________月_________
日簽約地點：_________
第一條 經(jīng)購銷雙方協(xié)商交易活動，必須履行本合同條款。具體品類(種)，需簽訂要貨成交單，并作為本購銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需補充的條款可另附協(xié)議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
簽訂成交單，除上級規(guī)定按計劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購，看樣成交的方式。
第二條 合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實無法履行合同;乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可予變更或解除合同。但提出方應提前通知對方，并將“合同變更通知單”寄給對方，辦理變更或解除合同的手續(xù)。
按乙方指定花色、品種、規(guī)格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需嚴格執(zhí)行合同。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，乙方負擔;如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負擔。
第三條 成交單中的商品價格，由雙方當事人商議決定，或以國家定價決定。
在簽訂合同時，確定價格有困難，可以暫定價格成交，上下幅度雙方商定。
國家定價的商品，在合同規(guī)定的交(提)貨期限內(nèi)，如遇國家或地方行政部門調(diào)整價格，按交貨(指運出)時的價格執(zhí)行。
逾期交貨的，如遇價格上調(diào)時，按原價執(zhí)行;遇價格下調(diào)時，按新價執(zhí)行。逾期提貨的，遇價格上調(diào)時，按新價執(zhí)行，遇價格下調(diào)時，按原價執(zhí)行。由于調(diào)整價格而發(fā)生的差價，購銷雙方另行結算。
第四條 運輸方式及運輸費用等費用，由雙方當事人協(xié)商決定。
第五條 各類商品質(zhì)量標準，甲方嚴格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標準，保證商品質(zhì)量。
第六條 商品包裝，必須牢固，甲方應保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有特殊要求，雙方應具體合同中注明，增加的包裝費用，由乙方負擔。
第七條 商品調(diào)撥，應做到均衡、及時。對合同期內(nèi)的商品可考慮按_________的比例分批發(fā)貨;季節(jié)性商品按承運部門所規(guī)定的最遲、最早日期一次發(fā)貨;當令商品，零配件和數(shù)量較少的品種，可一次發(fā)貨。
第八條 對有有效期限的商品，其有效期在_________以上的，甲方可以發(fā)貨;有效期在_________以下的，甲方應征得乙方同意后才能發(fā)貨。
第九條 甲方應按乙方確定的合理運輸路線、工具、到達站(港)委托承運單位發(fā)運，力求裝足容量或噸位，以節(jié)約費用。
如一方需要變更運輸路線、工具、到達站時，應及時通知對方，并進行協(xié)商，取得一致意見后，再辦理發(fā)運，由此而影響合同期限，不以違約處理。
第十條 商品從到達承運部門時起，所有權即屬乙方。在運輸途中發(fā)生的丟失、缺少、殘損等責任事故，由乙方負責向承運部門交涉賠償，需要甲方協(xié)助時，甲方應積極提供有關資料。乙方在接收商品時發(fā)現(xiàn)問題，應及時向承運部門索取規(guī)定的記錄和證明并立即詳細檢查，及時向有關責任方提出索賠;若因有關單據(jù)未能隨貨同行，貨到后，乙方可先向承運部門具結接收，同時立即通知甲方，甲方在接到通知后_________日內(nèi)答復;屬于多發(fā)、錯運商品，乙方應做好詳細記錄，妥為保管，收貨后_________日內(nèi)通知甲方，不能自行動用，因此而發(fā)生的一切費用由甲方負擔。
第十一條 商品的外包裝完整，發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損串錯和商品質(zhì)量等問題，在貨到_________年內(nèi)(貴重商品在_________天內(nèi))，責任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。
發(fā)現(xiàn)商品霉爛變質(zhì)，應在_________天內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方共同研究，明確責任，損失由責任方負擔。
接收進口商品和外貿(mào)庫存轉(zhuǎn)內(nèi)銷的商品，因關系到外貿(mào)查詢，查詢期為乙方收貨后的_________天，逾期甲方不再受理。
乙方向甲方提出查詢時，應填寫“查詢單”，一貨一單，不要混列。查詢單的內(nèi)容應包括嘜頭、品名、規(guī)格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數(shù)量、殘損程度、合同號碼、生產(chǎn)廠名、調(diào)撥單號等資料，并保留實物;甲方接到“查詢單”后，_________日內(nèi)作出答復，要在_________天內(nèi)處理完畢。
為減少部分查詢業(yè)務，凡一張調(diào)撥單所列一個品種損溢在_________元以下、殘損在_________元以下均不做查詢處理(零件除外)。對笨重商品的查詢(如縫紉機頭、部件等的殘品)乙方將殘品直接寄運工廠，查詢單寄交甲方并在單上注明寄運日期。
第十二條 商品貨款、運雜費等款項的結算，購銷雙方應按中國人民銀行結算辦法的規(guī)定，商定適宜的結算方式，及時妥善辦理。
貨款結算中，要遵守結算紀律，堅持“錢貨兩清”原則，分期付款應在成交單上注明。有固定購銷關系的國營、供銷合作社商業(yè)企業(yè)，異地貨款結算可采用“托收承付”結算方式;對情況不明的交易單位，可采用信用證結算方式，或先收款后付貨。
第十三條 甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應負違約責任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應支付賠償金以補償其差額。如違約金過分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少或者增加。
1.甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應向?qū)Ψ街Ц哆`約合同貨款總值_________%的違約金。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續(xù)的，不按違約處理。
2.自提商品，甲方未能按期發(fā)貨，應負逾期交貨責任，并承擔乙方因此而支付的實際費用;乙方未按期提貨，應按中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔甲方實際支付的保管費用。
3.甲方提前交貨和多交、錯發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內(nèi)實際支付的費用，應由甲方負擔，乙方逾期付款的，應按照人民銀行有關逾期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款違約金。
4.對應償付的違約金，賠償金，保管、保養(yǎng)費用和各種經(jīng)濟損失，應在明確責任后，_________天內(nèi)主動匯給對方，否則，按逾期付款處理，但任何一方不得自行用扣發(fā)貨物或扣付貨款充抵。
第十四條 甲、乙兩方履行合同，發(fā)生糾紛時，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。(兩者選一)
第十五條 本合同一式_________份，甲、乙兩方各執(zhí)_________份，并送交當?shù)厝嗣胥y行及有關部門，監(jiān)督執(zhí)行。
第十六條 本合同(協(xié)議)雙方簽章，依法生效，有效期為_________年，期滿雙方如無異議，合同自動延長。凡涉及日期的，按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
購銷合同的法律篇十五
甲方：（需方）。
乙方：（供方）。
雙方同意按合同條款由甲方向乙方購買產(chǎn)品，產(chǎn)品清單見附表一。
1、交貨地點：按照約定的時間，交付到需方指定地點。
2、交貨日期：
4、驗收標準：甲方收，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的當場退貨。
5、包裝條款：乙方所提供商品的外包裝應當符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，用中文標明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠廠名與廠址、規(guī)格、等級、采用的產(chǎn)品標準、質(zhì)量檢驗合格證明、其它說明等。
6、本合同總金額（即產(chǎn)品總價）人民幣：
大寫：
預付定金：
7、付款方式：待貨到驗收合格之后，七個工作日內(nèi)付款。
開戶行：
開戶賬號：
開戶名：
8、乙方必須按甲方的要求供貨，如有違約按20%賠償違約金。
9、本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任一方可向人民法院起訴。
10、本合同自簽定之日起生效，具法律效力。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
購銷合同的法律篇十六
供方： 簽訂地點：
需方： 簽訂時間：20 年 月 日
為了明確雙方責任，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定本協(xié)議，共同遵守。
一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價
二、質(zhì)量要求：外觀無異物，均勻度、亮度、光澤度、整潔度均應符合需方要求，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，需方有權無條件退貨，一切損失由供方負責，貨到30天內(nèi)為異議有效期。
三、運輸過程中的一切費用由供方承擔，送到需方倉庫。
四、驗收標準及方法：按第二條標準驗收。如果質(zhì)量不符合需方要求，需方有權拒絕收貨。
五、驗收方式： 按需方制定的驗收要求進行初步驗收。驗收時，供方需派人或委托他人到場參加驗收。
七、結算方式及期限：產(chǎn)品驗收合格后，貨到憑發(fā)票付款。
九、供方應嚴格按需方要的產(chǎn)品、數(shù)量及時發(fā)貨，供方接到需方供貨通知 天需到貨，如因供貨不及時使需方停產(chǎn)，供方應按產(chǎn)品價格的30%賠償需方。
十、本合同如需變動或補充，另行簽訂補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章方能生效;
十一、違約責任：按《中華人民共和國合同法》執(zhí)行。
十二、解決合同糾紛的方式：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由需方所在地新鄉(xiāng)仲裁委員會仲裁。
十四、本合同需雙方簽字蓋章生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方：
代表 ：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
乙方： ：
代表：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
購銷合同的法律篇十七
合同編號：
根據(jù)中華人民共和國《合同法》，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，本著誠信、平等、公平的原則，制定以下經(jīng)銷合同：
第一條 質(zhì)量指標詳見材料單
第三條 驗收方法：以材質(zhì)單的指標為準
第四條 付款及結算辦法：分批結算，在指定油庫付款提貨。
第六條 經(jīng)濟責任1、乙方應負的經(jīng)濟責任。
(1)產(chǎn)品質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時，甲方同意使用者，按質(zhì)論價。不能使用的，乙方應負責保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期一日，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的千分之一(1％0)計算向甲方償付逾期交貨的違約金。
(2)乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應照數(shù)補交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的3％的罰金。
(3)乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關單證和資料，應
當承擔相關的賠償責任。
2．甲方應負的經(jīng)濟責任。
（1）甲方如中途變更產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量的規(guī)格，應償付變更部分貨款價值總值3％的罰金。
（2）甲方如中途退貨，應事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的中應由甲方償付乙方退貨部分貸款總值3％的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規(guī)定收貨。
（3）屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，如延期三天，應償付乙方以延期提貨部分貨款總額千分之一（1%0）的罰金。
（4）甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額千分之一（1%0）計算付給乙方，作為延期罰金。
（5）乙方送貨或代運的產(chǎn)品，除貨物質(zhì)量或數(shù)量問題外如甲方拒絕接貨，甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。
第七條 產(chǎn)品價格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商。如乙方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應按延期交貨部分總值的萬分之三作為罰金付給甲方。
第八條 甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商提出注銷合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N合同部分總額30%的補償金。
第九條 本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。
第十條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男校糠致男泻贤睦碛?。在取得有關機構證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承擔違約責任。
第十一條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協(xié)商解決，解決不了時，雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。(兩者選一)
第十二條 本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結算以后作廢。
第十三條 本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。
甲方：
簽約代表：
電話/傳真：
簽約時間： 乙方： 簽約代表： /傳真： 簽約時間：
購銷合同的法律篇十八
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就xx工業(yè)有限責任公司xx卷煙廠電纜橋架購置項目事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成共識，簽訂本合同。
一、 工程概況
1、項目名稱：xx工業(yè)有限責任公司xx卷煙廠電纜橋架購置項目
2、合同總價(大寫)：人民幣柒拾肆萬玖仟伍佰零伍元叁角伍分整(小寫：749505.35元)
3、主要貨物一覽表：
二、 付款方式：
合同簽訂后，貨物送達甲方指定地點、安裝、調(diào)試后支付合同總金額75%的貨款;設備驗收合格后支付合同總金額20%的貨款;滿質(zhì)保期后支付合同總金額5%的余款。
三、 交貨期限及交貨地點：
1、交貨期限：合同生效后30天內(nèi)到貨，30天完成橋架的安裝。
2、交貨地點：xx高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)金圣工業(yè)科技園。
3、乙方應盡量配合甲方的工期要求調(diào)整供貨時間。
四、 質(zhì)量要求：
乙方所供產(chǎn)品必須符合國標及規(guī)范要求、國家建材行業(yè)相關標準，并完全滿足甲方設計使用要求。如達不到質(zhì)量要求，乙方應立即無條件退貨更換，直至達到合同約定條件，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。
五、 乙方對質(zhì)量負責的條件及期限：
1、乙方對其按本合同向甲方提供的全部貨物及服務保證如下：
(1)貨物是全新的、未使用過的，并且是采用優(yōu)質(zhì)材料及先進的工藝制造的;
(3)貨物在正確安裝、合理操作和維修保養(yǎng)的前提下，在使用壽命期內(nèi)運行正常、良好;
2、甲乙雙方在甲方指定的交貨地點對產(chǎn)品的數(shù)量、外觀和相關資料進行清點檢查，如發(fā)現(xiàn)因產(chǎn)品包裝和運輸造成的質(zhì)量問題及數(shù)量不符、資料不全的，由乙方負責盡快解決，并重新交付驗收。
3、乙方應對所供的產(chǎn)品按規(guī)范進行包裝;并制定運輸方案，確保所供產(chǎn)品安全、完好運輸至甲方制定地點。如果因包裝和運輸原因?qū)е碌漠a(chǎn)品丟失、損壞，則由乙方承擔全部責任。
4、合同所供產(chǎn)品的質(zhì)量保修期為一年(設備通過甲方的驗收之日計起)，質(zhì)保期內(nèi)所有費用由我方承擔(含差旅費、住宿費、服務費及更換零配件費用等)。如在質(zhì)保期內(nèi)因甲方人員人為因素造成損壞的，乙方負責維修，但要酌情收取材料費。
5、屬于質(zhì)保范圍、內(nèi)容的項目，乙方應當在接到保修通知時起24小時內(nèi)派人維修，乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，每延遲一天須向甲方支付質(zhì)保金1%的違約金。
六、 產(chǎn)品驗收：
1、貨到工地后，甲方對貨物的外觀、數(shù)量、型號、規(guī)格進行初步驗收，驗收結束后，甲方即時出具驗收報告。如有異議七日內(nèi)提出，乙方在收到甲方異議后七日內(nèi)作出回復。對一次性開箱不合格的貨物乙方予以換新，并承擔一切與之有關的費用。
2、貨到工地安裝完畢后，進行調(diào)試，甲乙雙方對貨物的質(zhì)量進行驗收，并于調(diào)試完畢之日起七天內(nèi)出具驗收報告。
驗收標準：第一階段的驗收標準為貨物外觀無損壞，數(shù)量、型號、規(guī)格符合約定。
第二階段的驗收標準為相關設備技術符合文件要求。
3、貨物內(nèi)在質(zhì)量由乙方負責，保證達到企業(yè)標準及國家標準，產(chǎn)品保質(zhì)期為調(diào)試驗收合格簽字之日起12個月。
七、 安全、保證：
乙方在設備到貨、倉儲、安裝、調(diào)試和驗收期間應接受甲方的協(xié)調(diào)和管理，簽訂《安全環(huán)保協(xié)議書》。安裝調(diào)試過程中，乙方應采取嚴格的安全措施，如出現(xiàn)安全事故，由乙方承擔事故的全部責任以及發(fā)生的一切費用。
八、 貨物包裝：出廠原包裝。
九、 違約責任：
1、乙方如逾期交貨，每逾期一天須向甲方支付合同造價款的0.1%的違約金，如給甲方的建設項目造成損失的，乙方還應承擔相應的經(jīng)濟損失。
2、經(jīng)甲方驗收(第二階段驗收)，乙方的貨物有質(zhì)量問題，乙方須立即維修或調(diào)換，同時須向甲方支付合同造價款20%的違約金。
3、其余有關違約約定，均按照《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定執(zhí)行。如有糾紛，甲乙雙方通過友好協(xié)商方式解決。
4、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;爭議無法協(xié)商解決時可交由甲方所在地的人民法院裁決。違約造成直接或間接損失，由違約方承擔。
十、 合同生效及其他：
1、產(chǎn)品檢測不合格或因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方無條件退貨并承擔由此造成的一切責任。
2、乙方必須于發(fā)貨前兩天通知甲方送貨時間并在貨到工地后及時通知甲方聯(lián)系人。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，保質(zhì)期滿后失效;
4、未盡事宜，雙方另議補充協(xié)議;
5、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份。
甲 方：
乙 方：
購銷合同的法律篇十九
出賣人：_________(以下簡稱甲方)
買受人：_________(以下簡稱乙方)
第一條材料的相關信息和價格
第二條質(zhì)量標準：符合gb18173.1-20xx標準。
第三條出賣人對質(zhì)量負責的條件及期限：交付產(chǎn)品按gb18173.1-20xx標準檢驗，有異議在30日提出有效。
第四條包裝物的供應與回收：包裝物由出賣人提供，不回收。
第五條隨機的必備品、配件、工具數(shù)量及供應辦法：
第六條合理損耗標準及計算方法：
第七條標的物所有權自標的物交付時起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價款義務的，標的物屬于出賣人所有。
第八條交(提)貨方式、地點：
第九條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：
第十條檢驗標準、方法、地點及期限：按gb18173.1-20xx標準檢驗。
第十一條成成套設備的安裝與調(diào)試：
第十二條結算方式、時間及地點：
第十三條擔保方式(也可另立擔保合同)：
第十四條本合同解除的條件：
第十五條違約責任：
(一)提交由綏棱縣人民法院或仲裁委員會仲裁
(二)依法向人民法院起訴。
第十七條本合同自依法成立時生效。
第十八條其他約定事項：本合同承包工程無效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
購銷合同的法律篇二十
甲方（需方）：
乙方（供方）：
第一條、序言
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律文件規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就銅川耀州家屬樓特訂立本合同，以茲各方共同遵照執(zhí)行。
第二條、產(chǎn)品名稱規(guī)格型號、表面處理、顏色、數(shù)量、單價、
總價款
名稱厚度規(guī)格表面顏色顏色單價面積
總價
合同總金額：小寫： 元（人民幣）大寫：
按照實際送貨面積為準。
第三條、質(zhì)量標準及要求
第四條、交貨地點：西安
4.1甲方指定收貨人員及聯(lián)系方式 該收貨人有權代表甲方辦理合同有關事宜。
對方。
第五條、交貨時間
5.1甲方支付的定金到達乙方指定賬戶，經(jīng)甲方代表在
加工圖紙文件上簽字確認后，乙方所供第一批貨物于 一個工作日內(nèi)交貨。
5.2因甲方未按時付款而造成乙方發(fā)貨延遲的，乙方交貨時間順延，并且不承擔違約責任。
5.3因合同履行期間甲方要求更改設計的，乙方發(fā)貨時間順延，并且不承擔違約責任。
第六條、運輸方式及費用，雙方約定由乙方負擔費用。
第七條、產(chǎn)品驗收標準，方法及提出異議期限。
7.1產(chǎn)品達到指定地點交貨時，清點交貨清單與收獲數(shù)量是否相等。
7.2產(chǎn)品規(guī)格和表面處理是否與合同相符。
7.3甲方接受貨物三日內(nèi)未向乙方提出異議，則視為該批產(chǎn)品為合格產(chǎn)品。
第八條、乙方歲產(chǎn)品配送的資料及配件。
8.1資料：合格證、發(fā)貨清單、檢驗報告。
第九條、產(chǎn)品數(shù)量的最終計算方式。
9.1產(chǎn)品面積按鋁板展開面積計算（以送貨面積為準）。
第十條、貨款結算方式與期限。
1、本合同簽訂當日，甲方即按本合同總金額支付產(chǎn)品定金 元（大寫）（ ）貨到工地付80%即 元（大寫）（ ），剩余安裝完工后一個月內(nèi)付清。
第十一條、甲方責任
11.1甲方應按合同約定及時支付貨款，如未按合同約定日期付款，則每拖延一天應按合同總金額的0.5%向乙方支付違約金。
11.2甲方應及時提供經(jīng)其書面確認的加工圖紙及技術文件給乙方，若甲方委托乙方提供加工圖紙及技術文件，甲方代表須在圖紙文件上簽字認可，若不及時提供則交貨期順延。
11.3如果甲方的圖紙文件是以電子郵件或傳真快遞，則乙方視為甲方簽字認可，甲方對此放棄抗辯權。
第十二條、乙方責任
12.1乙方應按合同的要求及時組織產(chǎn)品的生活從那和供應，若乙方未按約定的日期交貨則每拖延一天支付總金額的0.5%違約金給甲方。
12.2產(chǎn)品生產(chǎn)及發(fā)運按甲方書面要求順序組織。
12.3若遇人力不可抗拒的原因而導致乙方交貨延遲的，甲方須在事故發(fā)生后72小時內(nèi)，向甲方提供由事故發(fā)生地的權威部門出具有效證明文件，則交貨期順延，否則乙方仍須承擔違約責任。
第十三條、適用法律及爭議的解決。
本合同適用中華人民共和國現(xiàn)行法律和法規(guī)，凡因本合同引起或與本合同有關的爭議雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第十四條、合同效力。
本合同甲乙雙方加蓋公章并經(jīng)委托代表人簽字，并且定金到達乙方指定賬戶之日起生效，合同履行完畢后自動失效。
第十五條、其他約定
本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)（壹）份，各份均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
日期： 年 月 日
購銷合同的法律篇二十一
供方：
地址： 郵政編碼：
電話：
法定代表人： 職務：
需方：
地址： 郵政編碼：
電話：
法定代表人： 職務：
一、產(chǎn)品名稱、商標、含量規(guī)格、數(shù)量
二、價款
三、交貨期限
四、質(zhì)量標準及要求
五、供方對質(zhì)量負責的期限
六、送(取)貨方式
七、運輸方式及到達站(港)和費用負擔
八、合理損耗計算方法
九、包裝標準及費用負擔
十、驗收方式及提出異議期限
十一、結算方式及期限
十二、違約責任
十三、解決合同糾紛的方式
十四、其他約定事項
供方： 需方：
單位名稱(章)： 單位名稱(章)：
法定代表人： 法定代表人：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
合同有效期限自 至 。
購銷合同的法律篇二十二
（正面）
××公司 買方和賣方＿＿＿＿＿＿公司（以下簡稱賣方）和＿＿＿＿＿＿（以下簡稱買方）于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日訂立本合同。
雙方同意在本合同規(guī)定的交貨期內(nèi)按本合同的條款規(guī)定，由賣方向買方提供下列商品：（略）
交貨日期從＿＿＿起至＿＿＿止；或每滿一年后由一方當事人至少提前三十（３０）天書面通知另一方當事人所確定的日期為止。
本合同中的“合同年”是指到＿＿＿為止或每年到此時為止的十二個月。
賣方商品裝運時的規(guī)格標準。
可按本合同背面第七條規(guī)定上浮。
本合同背面的附加條款規(guī)定視為本合同不可分割部分，效力等同當事人簽名前所列條款。
買方（簽定）＿＿＿＿＿＿ 賣方公司（簽字）＿＿＿＿＿＿
（反面）
附加條件規(guī)定
賣方提價可在每個季度的第一天進行，但至少應提前十五（１５）天將其書面通知提交方式郵寄買方。買方則有權在漲價生效日之前向賣方提交或郵寄通知，取消漲價部分的定貨。
附買價外，買方還得支付賣方因生產(chǎn)，銷售或運輸本合同有關商品而規(guī)定繳納的所有的政府稅收、營業(yè)稅和（或）其他一切收費（純收入所得稅除外），法律另有規(guī)定的除外。
如買方向賣方證實，買方可在任何一個合同年度內(nèi)從任何一制造商處按類似條件規(guī)定購得在美國生產(chǎn)的上述商品，且質(zhì)量一樣，數(shù)量等同本合同年度尚未交貨數(shù)量，但價格低于本合同之定價，如賣方拒絕就上述數(shù)量商品按此價格進行降價，買方可向其他制造商購買該數(shù)量商品，并減少按購買數(shù)量該合同所承擔的購貨義務。
如無另行規(guī)定，買方每月定貨量及每月裝船發(fā)貨量應大致相同，如因缺貨而影響每月裝運，則應依量大致按合同年平均進行裝運。如買方不按本合同之規(guī)定定貨，賣方將無義務提供未定購貨物。
支付方式為，取貨全額即付，如買方不按本合同之規(guī)定支付
貨款，除其他補救之外，賣方有權中止合同或停止發(fā)貨。
買方收到按本合同所發(fā)商品后十五（１５）天內(nèi)不向賣方提交索賠通知，則視為無保留接收該商品，且放棄一切有關權利要求。買方承擔在生產(chǎn)過程中使用本合同所提供之商品或?qū)⑵渑c其他商品混合而產(chǎn)生的一切風險和責任。任何索賠，無論是因未提供應提供之商品或是否因過失，數(shù)額均不得超過索賠物的買價。任何一方均不對間接或繼后的損害負責，不論其是否是因一方當事人過失而引起或產(chǎn)生。
因不可抗力事故（包括天災、火災、洪水、戰(zhàn)爭、破壞、意外事件、勞資糾紛或勞力缺乏）、政府法律、法令、規(guī)則和條例〔不論是否合法，包括（但不排除其他）優(yōu)先權、征用、分配及價格調(diào)整限制等〕、物資設備及運輸短缺，以及其他類似或不同意外事故，雙方當事人均可免去違約責任。遇此事故的當事人有權免去全部或部分在該事故期內(nèi)本應收、發(fā)的貨物，免去之數(shù)額應從合同總額中扣除。由于上述事故使得賣方無法提供本合同規(guī)定數(shù)額之某種商品，賣方有權公平合理地在其顧客、部門和分公司間就可能提供之商品進行分配。在任何情況下均不得迫使賣方為滿足買方的供貨而向他人購買商品。
購銷合同的法律篇一
合同的形式，又稱合同的方式，是當事人合意的表現(xiàn)形式。
從種類上分，可以將買賣合同分為口頭形式、書面形式。
口頭形式是指當事人用語言為意思表示訂立合同，而不是用文字表達協(xié)議內(nèi)容的合同形式。
書面形式是當事人以書面文字表達協(xié)議內(nèi)容的方式，它的表現(xiàn)可以是合同書以及任何記載當事人要約、承諾和權利、義務內(nèi)容的文件。
書面形式是當事人最為普遍采用的一種合同約定形式。合同采取書面形式，雖然比較復雜，但優(yōu)點在于權利、義務記載清楚，便于履行，發(fā)生糾紛時也容易舉證和分清責任，有據(jù)可查。因此對于關系復雜的買賣合同，最好采取書面形式。
買賣合同的成立與生效問題。
合同的成立指合同當事人就合同的主要條款達成協(xié)議。合同的生效指已經(jīng)成立的合同在當事人之間產(chǎn)生一定的法律約束力。
2
3
對合同的標的數(shù)量等內(nèi)容協(xié)商一致;。
4
須具備要約和承諾兩個階段。
5
合同生效的要件有如下：
(1)行為人具有相應的民事行為能力;。
(2)意思表示真實;。
(3)不違反法律和社會公共利益;。
(4)合同必須具備法律所要求的形式。
end。
要約與要約邀請的區(qū)別問題。
要約是希望和他人訂立合同的意思表示，要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，故又稱要約引誘。
可從以下幾個方面來區(qū)分要約和要約邀請：
2
依法律規(guī)定作出區(qū)分。這就是說，法律如果明確規(guī)定了某種行為為要約或要約邀請，即應按照法律的規(guī)定。例如，根據(jù)《合同法》條文規(guī)定，寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。
3
根據(jù)當事人的意愿來作出區(qū)分。此處所說的當事人的意愿，是指根據(jù)當事人已經(jīng)表達出來的意思確定當事人對其實施的行為主觀上認為是要約還是要約邀請。
4
根據(jù)訂約提議的內(nèi)容是否包含了合同的主要條款來確定該提議是要約還是要約邀請。要約的內(nèi)容中應當包含合同的主要條款，這樣才能因受要約人的承諾而成立合同。而要約邀請只是希望對方當事人提出要約，因此，它不必要包含合同的主要條款。
5
根據(jù)交易的習慣即當事人歷來交易做法來區(qū)分。例如詢問商品的價格等，根據(jù)交易習慣，一般認為是要約邀請，而不是要約。
end。
買賣合同中標的物所有權的轉(zhuǎn)移問題。
標的物所有權轉(zhuǎn)移的時間。
《合同法》第133條對買賣合同標的物轉(zhuǎn)移時間作了如下規(guī)定：“標的物的所有權目標的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。”
2
具有知識產(chǎn)權內(nèi)容標的物的所有權的轉(zhuǎn)移。
《合同法》第137條規(guī)定：“出賣具有知識產(chǎn)權的計算機軟件等標的物的，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的以外，該標的物的知識產(chǎn)權不屬于買受人?！?BR> 3
關于標的物孳息的歸屬問題。
《合同法》第163條對此明確規(guī)定：“標的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有?！?BR> end。
買賣合同中標的物的風險問題。
在標的物風險轉(zhuǎn)移問題上，主要應注意下列事項：
根據(jù)《合同法》第147條規(guī)定，“出賣人按照約定未交付有關標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損。滅失風險的.轉(zhuǎn)移”。
根據(jù)《合同法》第149條規(guī)定，“標的物毀損。滅失的風險由買受人承擔的，不影響因出賣人履行債務不符合約定，買受人要求其承擔違約責任的權利”。
注意標的物風險轉(zhuǎn)移時間與標的物所有權轉(zhuǎn)移時間的區(qū)別。標的物的風險轉(zhuǎn)移時間與該物所有權轉(zhuǎn)移時間在多數(shù)情況下是一致的(因為一般情況下都是白交付之時轉(zhuǎn)移)，但并不是任何時候都一致。一般情況下，標的物的風險應自出賣人將該物的實際交付給買受人時起轉(zhuǎn)移，而不管當事人對該物所有權轉(zhuǎn)移是如何約定的，也不管法律對所有權轉(zhuǎn)移是如何規(guī)定的。
注意標的物風險轉(zhuǎn)移與占有標的物的區(qū)別。當事人是否交付標的物與當事人是否占有標的物在一般情況下是一致的，交付標的物之時也是轉(zhuǎn)移標的物占有權之時。但在有的情況下，交付標的物并不意味著買受人占有標的物，因此，實際占有標的物的一方當事人并不承擔風險責任。
作為合同一方當事人，在訂立買賣合同時，應對上述問題應有一個全面的認識，在訂立合同時盡最大可能做出對自己有利的約定，而不能死要面子活受罪，避免在合同履行中因沒有約定或約定不明確而吃啞巴虧。
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購銷合同的法律篇二
起訴狀原告：_______________、性別________、出生年月________________、民族________、文化程度________、工作單位________________、職業(yè)________________、住址________________。
被告：_______________、性別________、出生年月________________、民族________、文化程度________、工作單位________________、職業(yè)________________、住址________________。
請求事項：_______________(寫明向法院起訴所要達到的目的)。
事實和理由：_______________(寫明起訴或提出主張的事實依據(jù)和法律依據(jù)，包括證據(jù)情況和證人姓名及聯(lián)系地址)。
此致
_____________人民法院。
原告：_______________(簽名或蓋章)。
_____________年_____月__________日。
附：
一、本訴狀副本_____份(按被告人數(shù)確定份數(shù));。
二、證據(jù)__________份;。
三、其他材料__________份。
購銷合同的法律篇三
購貨單位：_________（簡稱甲方）。
供貨單位：_________（簡稱乙方）。
為了確保甲方工程需要，促使該公司工程按時竣工，本著雙方平等互利、公平買賣原則及增強雙方的責任感。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方所需黃沙、水泥、石子由乙方負責供應。為保障雙方的合法權益不受侵害。甲、乙雙方就有關事宜訂立本合同，以便共同遵守。
以上產(chǎn)品價格如隨市場價格行情調(diào)整，雙方可另行簽訂補充協(xié)議重新規(guī)定。
乙方保證所供應的建筑材料符合標準，其質(zhì)量由甲方材料驗收員收貨時當面檢驗為準。
1、為保證工程進度、滿足施工需求，乙方按甲方提供材料的品種、數(shù)量，在指定時間運送到甲方指定地點。
2、乙方的材料到達甲方指定地點后，由甲方安排專職材料驗收員按時、按合同規(guī)格、標準收料，當面清點，驗收后并開據(jù)收料單，甲乙雙方即完成交貨。
1、本合同由甲乙雙方簽字蓋章后即生效。
2、合同生效之日起，合同雙方應認真遵守，不得隨意變更或解除合同條款。
合同雙方自合同簽訂之日起應認真履行合同條款，不得違反合同規(guī)定。否則，違約方向?qū)Ψ街Ц禵________元作為違約補償。
1、與本合同相關的一切文書與本合同具有同等效力；合同中的簽字與打印的合同文字具有同等效力。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章后生效，款清后自動失效。
3、合同中未盡事宜將由甲乙雙方共同協(xié)商解決，雙方簽訂的任何補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
購銷合同的法律篇四
從古至今，衣食住行就是人們的四大基本需求。
現(xiàn)如今，人們的衣食都有了保障，便越發(fā)關心起了住房問題。
而一撥又一撥的購房熱，買家往往失去理智，自覺不自覺地鉆進了不法房地產(chǎn)商設置的各種陷阱。
面積縮水、虛假廣告、延期交房、拖延辦證、“零風險投資”等讓購房人吃虧上當?shù)氖聦覍野l(fā)生，從而引發(fā)大量的商品房買賣合同方面的糾紛。
那么，在實踐中開發(fā)商到底設置了哪些陷阱呢?總結我們的實踐經(jīng)驗，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：
廣告(包括沙盤、售樓書等)陷阱。
為了賣掉房子，開發(fā)商往往會在售樓廣告中(包括沙盤、售樓書等)對綠化、會館、學校、幼兒園、游泳池、健身房、車位、超市、容積率、樓房間距等配套設施做美好的描述，但對于這種承諾又不寫在合同里。
結果當出現(xiàn)規(guī)劃變更、綠地變停車場、房屋底下有大水泵、道路開通遙遙無期等情況，買房人要求有一個說法時，開發(fā)商卻以規(guī)劃變更已經(jīng)通過規(guī)劃部門批準為由，推卸責任，或以合同約定不清搪塞，消費者一般很難得到補償。
房地產(chǎn)開發(fā)商或代理商就是利用購房者想當然地以為廣告內(nèi)容都會寫入合同的心理，瞞天過海。
結果，發(fā)生爭議、對簿公堂時，法官一般會以合同條款作為依據(jù)判斷是非曲直，而不完全是廣告。
銷售陷阱。
中國人買東西向來有跟風湊熱鬧的從眾心理，一聽說哪個樓盤觀者如潮，那些想買房的人便躍躍欲試了。
正是抓住了消費者的這種盲從心理，開發(fā)商就給買房人設下了陷阱：
其一，以小利誘之，在拿到預售證之前搞內(nèi)部認購。
內(nèi)部認購是指房地產(chǎn)開發(fā)商小規(guī)模、不公開地預售商品房。
由于內(nèi)部認購的商品房價格相對較低，對那些買房人自然有吸引力。
在此過程中，買房人認為自己得到了便宜，開發(fā)商也借此機會籌到了資金。
然而，內(nèi)部認購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預售許可證》的情況下銷售的，其銷售行為是不合法的，因此，一旦出了問題，購房者的合法權益往往無法受到法律的充分保障。
這樣，買房人的投資就充滿了風險。
其二，制造假象，在房子數(shù)量、戶型、朝向等的推出和價格的制定上做文章。
前者關系到售樓進程的快慢，后者決定了售樓利潤的厚薄。
開發(fā)商的做法是推出預售房屋總量的四分之一或三分之一，并且對所推出的單元進行精心搭配。
通常是選最差的戶型和樓層先出手，這樣一方面可聲稱那些好的單元已經(jīng)“名花有主”，另一方面還可以避免這些“丑女”到最后“待閨中”。
當然，這其中也要混雜一些好房型，否則會造成目標客戶的流失。
在價格的制定上，則會根據(jù)前期所推單元的銷售情況，對其余單元的定價進行調(diào)整。
一般而言，剛開始銷售(開盤)時，開發(fā)商往往一般總會把價格定得低一些，以所謂的“最低價”(通常是該樓盤樓層、朝向最差的一間)來吸引客戶，而一旦有客戶來購房，那個“最低價”也就不翼而飛了。
在實踐中我們會看到，只要銷控和銷售現(xiàn)場布置以及廣告炒作成功，價格都會節(jié)節(jié)升高，甚至從開盤時的三四千元暴漲到收盤時的五六千元都不稀奇。
其三，大力營造現(xiàn)場道具和售樓氣氛。
為了制造一種銷售興旺的假象，開發(fā)商(售樓人員)往往會找來一些親戚、朋友到銷售現(xiàn)場做“托兒”，在銷售業(yè)績示意圖上偽裝得一片紅?紅色標識代表已售單元?，讓人覺得樓盤好賣、銷售興旺，從而引發(fā)客戶的購買欲望。
其四，設置訂金陷阱。
我們經(jīng)常會碰到這樣的情況，一旦客戶看中某種戶型、表現(xiàn)出一點點購房的意向，售樓人員就會告訴你說這個戶型就只有一套了，如果不交付訂金別人就會買走，要求客戶馬上交付訂金。
如果客戶說沒有帶夠訂金，售樓人員就會要求客戶先交五百到一千元的“小訂”，簽訂認購協(xié)議書，然后要求客戶次日交齊“大訂”。
而一旦客戶把“大訂”也交了，售樓人員也就完成了把客戶套住的任務。
因為，我們看到的認購協(xié)議書經(jīng)常會有這樣的條款：“如果在約定的時間內(nèi)未能簽約，所付訂金不予退還”。
有許多客戶在簽署認購協(xié)議書后，經(jīng)過再三考慮不想購買已經(jīng)認購的房子時，考慮到認購協(xié)議書約定不簽約就不退還訂金，為了避免訂金的損失，就會簽署自己并不愿意簽的合同，從而給自己帶來更大的損失。
“五證”陷阱。
一個合法正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)商，必須具備齊全的“五證”、“二書”。
所謂“五證”，是指《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》?也叫建設工程開工證?、《商品房銷售?預售?許可證》;“二書”是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，這也是法律對銷售方的基本要求。
但在實踐中，有些開發(fā)商(售樓人員)為了掩蓋虛假情況，經(jīng)常找借口不出示這些文件的原件，要么說正拿著相關文件在報批某項手續(xù)，要么就說文本放在離售樓處很遠的公司本部。
售樓人員往往會先要求客戶簽訂認購書或合同，而客戶一旦交完訂金或購房款，再有什么問題，開發(fā)商(售樓人員)便會即刻變臉，客戶再也見不到售樓人員在推銷房屋時那充滿春意的笑臉。
合同陷阱。
幾經(jīng)斟酌后，客戶便要決定購房了，因此得與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》。
一般情況下，開發(fā)商(售樓人員)會遞給客戶一份擬好的合同，合同會有許多空白的地方，有些地方是有待雙方確定后注入相關內(nèi)容的，而有些選擇性填寫處可能還空著。
這時，購房者往往以為該說的都已注明了，合同就算是完成了，殊不知就是這些空白處為開發(fā)商日后作弊提供了條件。
比如，標準合同第十五條遲延辦理產(chǎn)權證的，違約金每日按已付房款的萬分之三計算，但您一不留神，開發(fā)商(售樓人員)便將此條款設計成按購房全款的萬分之三承擔違約責任。
前不久我們從報上看到過這樣的案例：遲延辦證一年多，只賠付96元。
或者在不能按時辦理好時，干脆讓購房人退房。
還有的合同中寫明的違約條款表面上貌似公平，實際不公平。
例如：約定任何一方解除購房合同都要支付總房款40%的違約金。
這實際上只是限制購房人，開發(fā)商自己一般不可能將賣出去的房子再收回不賣。
以上，我們對購房陷阱的幾種情況做了簡單歸納，實踐中還有許許多多的陷阱，我們在此就不再一一列舉。
為避免購房人吃虧上當，我們提出防止陷阱的對策如下：
第一，要有強烈的法律意識。
對于購房人來說，挑選所購房屋的位置、壓低價格固然重要，但我們認為更重要的是要時刻警覺。
我們要看到在尚不規(guī)范的房地產(chǎn)市場中，陷阱無處不在。
因此，學習了解有關法律、法規(guī)，向?qū)I(yè)人士(特別是專業(yè)律師)咨詢、了解有關購房方面的法律規(guī)定、知識是十分必要的，惟有此，才有可能較好地維護自己的合法權益。
其次，要充分行使法律賦予的權利，在交易過程中始終堅持平等互利、協(xié)商一致的原則。
平等交易是一個法律原則。
目前在房地產(chǎn)交易過程中，開發(fā)商(售樓人員)處在強勢地位，與購房者之間信息極不對稱，存在種種開發(fā)商(售樓人員)以強凌弱、做霸王買賣的現(xiàn)象。
為此，消費者要擺正心態(tài)，不畏強權，購房時要把問題搞清、搞細，對合同條款有異議、約定不明確、不滿意的，就堅決不簽，堅決不買;該堅持的原則就一定要堅持，不要圖一時之快，隨便妥協(xié)，從而給自己帶來無窮的煩惱和巨大經(jīng)濟損失。
再次，要認真簽約，保留好證據(jù)。
在購房過程中，不要輕信開發(fā)商(售樓人員)的花言巧語。
在簽署合同時一定要認真審查每一個條款，把相關問題問清楚、搞清楚;您希望得到的一切承諾，和雙方業(yè)已形成的協(xié)議內(nèi)容，務必以書面形式記錄下來，以免日后空口無憑。
收樓時和入住后，一旦發(fā)現(xiàn)問題，應保存好各種證據(jù)，必要時對相關事實可以通過辦理公證的方式保留證據(jù)，以證明侵權事實的存在。
最后，要學會依靠專業(yè)人士、拿起法律武器維護自己的權利。
房屋買賣不同于一般消費，涉及工程、質(zhì)量、合同、物業(yè)管理等多個領域，有關法律法規(guī)比較復雜。
購房人即使經(jīng)多方考察，一般也很難通過個人的努力搞清問題的癥結所在。
因此，如果發(fā)生了對您不利的事情，或者您預料到風險可能到來時，為有效地維護自己的`正當權益，就應及時和該領域?qū)I(yè)人士、法律界人士、中介機構、維權組織取得聯(lián)系，以求得幫助。
購銷合同的法律篇五
1.最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證，一定要看原件。要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權證。
商品房預售，開放經(jīng)營企業(yè)應當與消費者簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起三十日內(nèi)持商品房預售合同向縣級以上房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。確保將來順利的辦理產(chǎn)權證。
2.必須要求承諾辦理產(chǎn)權證的時間。明確房產(chǎn)證辦理的具體時間以及無房產(chǎn)證、遲辦房產(chǎn)證的違約責任。出賣人應當協(xié)助買受人于房屋交付之日起或合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。(第一階段，開發(fā)企業(yè)應當在交付使用后60日內(nèi)將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送產(chǎn)權登記機關;第二階段的30日里，由買受人辦理產(chǎn)權登記手續(xù))。
3.應注意新建商品房應取得《住宅交付使用許可證》后方可交付使用，無《住宅交付使用許可證》的，公安部門不予辦理入戶手續(xù)。
4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅交付使用時，應當向消費者提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并按《住宅質(zhì)量保證書》的約定承擔保修責任。確保將來順利的辦理產(chǎn)權證。
二房屋面積的條款。
1.建筑面積、套內(nèi)面積、使用面積和公攤的面積(自己分攤的公用面積)及其測量方法要明晰。具體做法：a,應在條款中寫明建筑面積，建筑面積中含公用面積的組成部分及具體平米數(shù)、使用面積平米數(shù)、建筑面積與使用面積的比例。
b,公攤面積：和開發(fā)商約定清楚，不僅要有一個籠統(tǒng)的公攤面積的數(shù)字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置。現(xiàn)在有很多贈與這個，贈與那個，實際上有的時候是公用的面積。
c,其他：所購樓房的樓號、房號、單元在整幢樓中的位置示意圖、單元的平面圖也應在合同中寫明或作為附件。另外房子宏觀規(guī)劃(主要是外部環(huán)境)要詳細約定。
面積差異的處理方式：一種是雙方自行約定，約定使用面積不能大于1%，或者0.5%;另一種，約定面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的據(jù)實結算房款，面積誤差比絕對值超過3%，開發(fā)商必須承擔違約責任，同時允許購房者退房。某些開發(fā)企業(yè)將這一條規(guī)定在合同中直接格式化為“多退少補、據(jù)實結算”，此點必須注意不接受，約定清楚。
2.房屋質(zhì)量的條款。
要詳細地把質(zhì)量要求寫進合同，
如：臥室、廚房、衛(wèi)生間的裝修標準、等級，建材配備清單、等級，屋內(nèi)設備清單，水、電、氣、管線通暢，門、窗、家具瑕疵，房屋抗震等級等。同時，合同中還可以規(guī)定房屋的保質(zhì)期、附屬設備保質(zhì)期等。(下水道堵塞、墻面滲水、屋頂漏雨、墻體起鼓等等問題)。
注意：涉及裝飾、設備標準承諾和基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾時，合同要求雙方對有關承諾的違約責任作出處理約定。避免籠統(tǒng)地寫上“由出賣人繼續(xù)完善”或是“由買賣雙方協(xié)商解決”或干脆空白不填。另外要注意樓盤小區(qū)內(nèi)的'規(guī)劃及配套是否與廣告說明相符。如戶型、綠化、相關配套設施、開發(fā)商對小區(qū)的承諾等，可以以“附頁”或“附條件合同”的形式簽訂。
下列情況，購房人因為房屋質(zhì)量問題，有權要求解除合同并要求賠償損失：房屋主體結構質(zhì)量不合格，不能交付使用;房屋交付使用后，房屋主體結構質(zhì)量經(jīng)檢驗確屬不合格;因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
注意查看交付標準：多數(shù)開發(fā)企業(yè)選擇的是第一種交付標準，即“該商品房經(jīng)驗收合格”。而國務院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》中已明確規(guī)定，住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項目應當進行綜合驗收，分期開發(fā)的應當分期驗收，否則不得交付使用。確保將來順利的辦理產(chǎn)權證。
三交房時間和預期交房條件。
在預售合同中應予明確交付時間。比如交房裝飾標準、物業(yè)的服務項目、收費等，同時明確違約責任。注意開發(fā)商利用“合理順延”權利過長延遲交樓時間。對于一些不合理的、缺少依據(jù)的收費，如發(fā)展商聘請律師的費用、委托中介費、銀行手續(xù)費等，拒付。楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內(nèi)，應注意：如要購買地下車庫應注明地下車位的范圍、車位號、預售面積、預售價款，維修費、物管費等等。
房子的保修期限和范圍。對維修期限、條件作出約定。明確按揭辦不下來的話，雙方的責任。現(xiàn)在買房通常需要按揭，確實有的情況下按揭沒有辦下來，沒有辦下來的原因比較復雜，有購房者的原因，也可能有房地產(chǎn)開發(fā)商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。要明確，如果按揭辦不下來，雙方各自的責任是什么。楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內(nèi)，應注意：一些比例數(shù)字。比如說違約金是千分之幾還是萬分之幾，還是百分之幾。
四不可抗力條款確保將來順利的辦理產(chǎn)權證。
購銷合同的法律篇六
在房屋正式交割前，交易雙方應當簽訂一個《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當時有些麻煩，但是事前有一個文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有一個約束，能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾，出現(xiàn)矛盾時也有據(jù)可查，避免出現(xiàn)大的麻煩。房屋租賃合同屬于不動產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。根據(jù)我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的。房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對標的物享有合法的使用權的人，都有權將其使用的標的'物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權，說明承租人只要有出租人的合法授權，也可以行使部分出租人的權利，只是其權利的行使要受到一定的限制。根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》，房屋租賃不僅須由雙方當事人簽訂租賃合同，而且應向房產(chǎn)管理部門備案。房屋租賃中如一方系房地產(chǎn)經(jīng)營公司，則其租賃活動應在當?shù)胤康禺a(chǎn)交易所進行，由于房屋是特定物，雙方應在租賃合同中明確約定標的物的質(zhì)量和數(shù)量。質(zhì)量指房屋的內(nèi)部構造、使用的建材、相應的配套設施等，數(shù)量則指房屋的面積、間數(shù)等。這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據(jù)。如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。如果出租人交付的房屋狀況與約定不符,承租人能否用其他手段如拒交物業(yè)管理費等來對抗呢？這要看雙方在合同中的約定。如果雙方約定物業(yè)管理費由承租人支付，則承租人不能拒絕支付物業(yè)管理費。租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價；物業(yè)管理費則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營活動為所有業(yè)主、租戶提供服務所收取的費用，二者不是一個法律關系，不能混為一談。但如雙方在合同中對于此項無具體約定，則出租人無權要求承租人支付物業(yè)管理費。簽訂租房合同應注意以下幾個方面：（1）房屋面積是否確實。常有這種情況，租房實際測量的面積比合同上少，這種情況，可以按單位面積扣款，明確載于合同上。（2）明確注明租金以外的其他一切費用由哪一方交或共同以什么比例分攤。（3）明確注明租房的起止日期和款項的具體交納辦法。（4）要在出租方的各種物品交接清單上簽字。（5）注明押金，押金的意義是作為房租遲繳或損壞建筑及物品等情況發(fā)生時的風險費用。合約期滿后，若未發(fā)生以上情況，押金應退回給租方。（6）須注明天災及不可抗拒的因素造成的損害及合同終止等情況，不須由承租方負責。（7）核實出租方是否為真正的房屋擁有者。（8）要求出租方在水、電等方面給予方便及協(xié)助。想了解更多合同范本信息，詳情請登錄：
購銷合同的法律篇七
1、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復印一份，經(jīng)核實無假后方可簽約。簽“租憑合同”時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。
2、在合同中寫清楚室內(nèi)包含設施，包括房內(nèi)家具家電等，如需裝修也應在合同中注明，避免以后退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬帶網(wǎng)費、物業(yè)費、有線電線閉路費等由哪方支付。
3、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用”。
另需注意的是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時需要房東親自來簽，若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委托書”，里面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關文件”。
4、若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環(huán)境因素等，與房東商議后，爭取寫入合同附加條件中，必須注意的是，訂金最好在簽好合同并寫上附加條件之后再支付。
5、在租賃期間內(nèi)對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。
6、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對標的物享有合法的使用權的人，都有權將其使用的標的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。
承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。
7、確認房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙。
其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產(chǎn)權證或是使用權證，若產(chǎn)權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產(chǎn)權單位簽署的購房合同。
8、租金收取和物業(yè)管理費收取約定要明確。
租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價；物業(yè)管理費則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營活動為所有業(yè)主、租戶提供服務所收取的費用，二者不是一個法律關系，不能混為一談。但如雙方在合同中對于此項無具體約定，則出租人無權要求承租人支付物業(yè)管理費。
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購銷合同的法律篇八
甲方：
乙方：
關于合作事宜，甲乙上方本著有好協(xié)商、平等互利的原則，就甲方授權乙方銷售一事，達成協(xié)議如下：
一、授權資格認定：
1.甲方同意授權乙方為產(chǎn)品商，規(guī)定該產(chǎn)品的分銷區(qū)域為。年銷售額為萬元。乙方接受此授權，并承諾嚴格遵守有關市場的規(guī)則。
2.為保證授權經(jīng)銷/代理權利，乙方必須按照甲方公布的方案建立其所在區(qū)域的營銷網(wǎng)絡并且完成計劃銷售的訂貨量(乙方根據(jù)市場情況提出每年的銷售量)，乙方首批訂貨量為公斤/噸，以后不限。
3.為保證當?shù)厥袌霎a(chǎn)品銷售，自本合同簽訂之日起，乙方應在一周內(nèi)完成首批進貨事宜，否則本合同將自動終止。
4.乙方必須認定甲方對產(chǎn)品市場銷售運作方式，嚴格遵守甲方目前制定的和以后制定的有關的市場規(guī)則，否則，甲方有權取消乙方代理或經(jīng)銷資格。
5.如因甲方退出付給乙方產(chǎn)品庫存總金額的5%作為乙方賠償。
二.方式及結算方案：
1.乙方自甲方購進產(chǎn)品時，必須先行付款，甲方收到乙方全額貨款后發(fā)貨，交貨地點為乙方所在地，發(fā)貨地至乙方收貨地期間的運輸費用由甲方承擔，如果乙方制定其他運輸方式，運輸費用則由乙方承擔。
2.乙方購進甲方產(chǎn)品，雙方以《訂購單》形式確認(附后)?！稑藴视嗀浐贤肥且曳较爰追桨l(fā)出的預定貨物的要約，甲方在《標準訂貨合同》上簽字蓋章后即為承諾，《標準訂貨合同》上甲方之簽字日期為成若日，甲方將保證在款到后五個工作日內(nèi)向乙方發(fā)貨。
3.乙方必須在收到貨物后三日內(nèi)向甲方提交驗收報告《簽收單》，否則甲方將視為驗收合格。
4.乙方自甲方購進產(chǎn)品，甲方有權單方面根據(jù)市場銷售情況，對此價格做出相應調(diào)整，并提前通知乙方。
5.乙方付款方式可以以現(xiàn)金、現(xiàn)金匯票、承兌匯票(最高三個月)電匯幾種方式支付。
三.市場銷售秩序：
1.亂價：
乙方在銷售過程中，必須嚴格遵守公司制定的價格體系，嚴禁以串貨、倒貨、低價傾銷，價格倒掛的方式銷售。
乙方在銷售過程中，必須執(zhí)行甲方制定的全國統(tǒng)一零售價，未得公司批準不得擅自降價銷售。
對于特供價產(chǎn)品，必須嚴格按照《特供商品合同》所約定的渠道銷售，不得擅自上市流通。
亂價認定：公司銷售人員發(fā)現(xiàn)有亂價行為，可收集其批發(fā)報價單、標簽價、零售發(fā)票(或收據(jù))作為認定亂價的依據(jù)。
處罰：
1乙方亂價首次經(jīng)公司認定，公司將對亂價放通報批評。
2乙方亂價第二次經(jīng)公司認定，公司將扣除當季返利的50%，并將扣除部分獎勵給同區(qū)域其他商家。
3乙方違規(guī)處罰超過3次(含3次)，公司將扣除乙方當季100%返利并保留取消其經(jīng)營資格的權利。
2.乙方嚴格按照甲方制定的市場秩序銷售，經(jīng)甲方查實后甲方將給予%做為獎勵。
2.甲方為。
四.廣告支持及銷售返利：
1.對已簽約進貨的商家，甲方將統(tǒng)一安排媒體及小型推廣活動，根據(jù)區(qū)域銷售情況，將定期適當補充安排區(qū)域媒體的發(fā)布。
2.甲方將免費提供乙方一定數(shù)量的宣傳品及相關資料。
3.乙方有義務配合甲方做地區(qū)或全國性的宣傳品及相關資料。
4.銷售返利：乙方嚴格遵守本合同各項規(guī)定，無任何違反本合同第三項市場約定現(xiàn)象，據(jù)乙方自甲方的進貨量，甲方按按年度對乙方做出如下銷售獎勵。季度返利%(累計實際進貨金額/核定返利系數(shù)=季度返利金額)年度返利%(累計實際回款金額/核定返利系數(shù)—四季度返利=年度返利金額。)。
五.區(qū)域保護：(代理商權限)。
甲方必須保證乙方區(qū)域的分銷權，在同一地區(qū)內(nèi)不得另行設置同等級別的代理商，否則視為違約。
六.其他。
1.本合同有效期自年年月有效期一年，合同期滿后經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽。
2.本合同發(fā)生一切爭議，雙方應本著互利互諒的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成經(jīng)雙方確認，由青島市經(jīng)濟仲裁委員會仲裁解決。
3.本合一式三份，甲方存留兩份，乙方存留一份，經(jīng)上方代表人簽字蓋章生效。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
年月日年月日。
購銷合同的法律篇九
買受人（以下簡稱“乙方”）：肥城市鑫鑫工貿(mào)有限公司。
第二條質(zhì)量標準：鋼質(zhì)散熱器必須按照國家現(xiàn)行規(guī)范及技術標準gb50242-20xx的技術要求進行生產(chǎn)，并嚴格執(zhí)行經(jīng)八路高層住宅招標文件jajb-0104的`規(guī)定。材料進場后如需進行復試、檢測一切費用均由甲方承擔。
間：以乙方書面通知時間為準。交貨方式：雙方按合同、國家質(zhì)量標準及圖紙進行驗收。
第九條運輸方式及到達站（港）和費用負擔：汽車運輸?shù)浇?jīng)八路高層2號院工地東樓，甲。
方承擔運輸途中一切費用和卸車費用，在運輸及材料裝、卸過程中發(fā)生的一切事宜均由甲方承擔。
發(fā)現(xiàn)到貨與合同規(guī)定的品種、規(guī)格、材質(zhì)、數(shù)量、質(zhì)量不符，應在7日內(nèi)提出異議。
發(fā)票15日內(nèi)付貨款50%，安裝完畢驗收合格后付至總貨款的95%，余款5%為質(zhì)量保證金，交房驗收合格后2年內(nèi)無質(zhì)量問題付清所有貨款。
第十三條擔保方式（也可另立擔保合同）：無。
第十四條本合同解除的條件：合同待質(zhì)保期滿，雙方貨款結清后，10日內(nèi)合同自動失效。第十五條違約責任：
1．工業(yè)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符本合同規(guī)定時，甲方應負責產(chǎn)品的調(diào)換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期一日，甲方應按逾期交貨部分貨款總值2‰計算向乙方償付逾期交貨的違約金并承擔不能按時交貨而給乙方造成的經(jīng)濟損失。乙方有權解除合同。2．甲方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時，少交的部分，乙方如果需要，應照數(shù)補交。如乙方需要而甲方不能交貨，則甲方應付給乙方不能交貨部分貨款總值的2‰的違約金。乙方工程結束若有部分剩余產(chǎn)品，按本合同價退貨，退貨運費由乙方承擔。
3．產(chǎn)品交貨時間不符合合同規(guī)定時，每延期一天，甲方應償付乙方以延期交貨部分貨款2‰的違約金。
4.產(chǎn)品價格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商，在雙方未達成協(xié)議前或雙方不能達成新的協(xié)議,仍應按合同原訂價格執(zhí)行。如甲方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，甲方應按延期交貨價款的2‰作為違約金付給乙方。
5.甲、乙任何一方如要求全部或部分解除合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方能施行，提出解除合同的一方須向?qū)Ψ絻敻兑蚪獬贤瑤淼慕?jīng)濟損失。
6.本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權拒絕收貨或供貨，并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。7.甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男?、延期履行或部分履行合同的理由。在取得對方同意后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。
8.本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲、乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十六條合同中約定的雙方權利與義務不得轉(zhuǎn)讓。如一方轉(zhuǎn)讓，另一方有權解除本合同或要求對方承擔因此而給其造成的損失。
第十七條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定依法向濟南鐵路運輸法院起訴。第十八條本合同一式陸份，乙方肆份，甲方貳份，自簽訂之日起生效。
第十九條其他約定事項：（1）甲方在履行合同期間，應執(zhí)行國家及行業(yè)有關安全質(zhì)量的法律法規(guī)，如甲方在履行合同期間發(fā)生安全質(zhì)量問題，甲方應負全部責任，并負責賠償。（2）甲方在履行合同期間，應執(zhí)行國家及行業(yè)有關環(huán)境及職業(yè)健康方面的法律法規(guī)，如甲方在履行合同期間出現(xiàn)環(huán)境污染問題及職業(yè)健康問題，甲方應負全部責任并負責賠償。
住所：郵政編碼：
法定代表人：委托代理人：
住所：郵政編碼：法定代表人：
委托代理人：電話：
傳真：開戶銀行：
帳號：
電話：傳真：開戶銀行：
帳號：
購銷合同的法律篇十
男方：_________________,漢族,_______年_______月_______日出生,現(xiàn)?。篲________________,身份證號：_________________。
一、男方_______________與女方_______________自愿離婚。
二、子女的撫養(yǎng)：_________________。
1、雙方于_____年_____月_____日生育有一子(或女)，取名_______________，現(xiàn)隨生活，離婚后婚生子(或女)隨男方(或女方)撫養(yǎng)，由女方(男方)每月支付撫養(yǎng)費_______________元，于每月_____號前付清，直到孩子18周歲止。
2、未直接撫養(yǎng)的一方可在每月的第_____周星期六起至周日接子(或女)隨其生活或娛樂。如臨時或節(jié)假日的探望，可提前一天由雙方協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。
三、財產(chǎn)的分割：_________________。
1、房產(chǎn)：_________________(1)夫妻雙方婚后購有坐落在_____路_____號_____小區(qū)_____棟_____單元_____號的樓房一套，登記在男方/女方(或雙方)名下，屬夫妻共有財產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有(注：_________________包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設施及相關配套設施)，雙方相互配合辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所應支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣_______________元，在本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)付清。(有就寫，沒有去掉)。
(2)夫妻雙方婚后購有坐落在_____路_____號_____小區(qū)_____棟_____單元_____號的樓房一套，購房時以男方/女方為主貸人向_____銀行按揭貸款購買，首付及按揭還款都來源于夫妻共有存款，該房屬夫妻共有財產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有(注：_________________包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設施及相關配套設施)，雙方相互配合辦理產(chǎn)權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)。因辦理產(chǎn)權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)所應支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣_______________元，在本協(xié)議簽訂之日起_____內(nèi)付清。
夫妻共有房屋內(nèi)的家用電器及家具等等(見清單)，雙方同意作價_______________萬元，歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣_______________元，在本協(xié)議簽訂之日起_____內(nèi)付清。
2、機動車輛：______________年_____月_____日購有_____牌汽車一輛，離婚后歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣_______________元，在本協(xié)議簽訂之日起_____內(nèi)付清。(有就寫，沒有去掉)。
3、婚前的私人財產(chǎn)(如首飾、衣服等)歸各自所有。
四、雙方在履行協(xié)議中如發(fā)生爭執(zhí)，應友好協(xié)商解決，協(xié)商未成，一方可向人民法院起訴。
本協(xié)議一式三份，當事人雙方各執(zhí)一份，交婚姻登記機關存檔備案一份。
男方：______________(簽章)女方：______________(簽章)。
_____年_____月_____日。
購銷合同的法律篇十一
供貨方：____（以下簡稱甲方）
購貨方：____（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它相關法律、法規(guī)的相關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同書，并共同遵守下列條款：
第一條、合作總則
1．乙方使用的為甲方的產(chǎn)品。
2．甲乙雙方任何一方對另一方的商業(yè)行為、法律行為及經(jīng)營損失不承擔任何責任。
第二條、甲方的責任
1．甲方必須保證其產(chǎn)品生產(chǎn)標準符合國家相關法律、法規(guī)及技術標準的規(guī)定。
2．甲方不能交貨的，應向乙方償付不能交貨部分貨款5%的違約金。
3．甲方保證貨源供應，在收到乙方發(fā)貨請求后三個工作日內(nèi)（或以甲乙雙方協(xié)定的日期內(nèi)）需將產(chǎn)品發(fā)出，并負責聯(lián)系和辦理貨運相關手續(xù)。
4．甲方保證在個月內(nèi)供應給乙方____面粉噸。
第三條、交貨方法、運輸方式、到貨地點
1.交貨方法：按下列第x項執(zhí)行：
（1）甲方送貨
（2）甲方代運
（3）乙方自提自運
2.運輸方式：汽運
3.到貨地點和接貨單位（或接貨人）：以甲乙雙方協(xié)定的地點為準。
第四條、費用承擔及貨款結算
1．乙方在使用甲方產(chǎn)品期間的運輸費用由甲方承擔。
2．乙方應在每批貨物發(fā)貨（以發(fā)貨單為準），乙方貨品驗收合格后，向甲方支付貨款。支付方式可采取匯款或現(xiàn)金等形式。甲方應為乙方出具收據(jù)。
3．面粉價格：____元/噸。
第五條、乙方違約責任
在合同期內(nèi)，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自解除、違反本合同，一方違約給另一方造成經(jīng)濟損失的，應根據(jù)其后果和責任的大小予以賠償。
1．乙方逾期付款的，應按中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定向甲方償付貨款總價____的違約金。
2．乙方違反合同約定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。
3．乙方若錯填到貨地點或接貨人，或?qū)追教岢鲥e誤異議，應承擔甲方因此所受的損失。
4．乙方中途退貨，應向甲方償付退貨部分貨款5%的違約金。
第六條、不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔違約責任。
第七條、其它
1．變更本合同條款中的任何內(nèi)容，需有雙方簽字的正式書面更改文件。
2．未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂與本合同有同等法律效益的書面補充協(xié)議或本著互諒、互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方可以提交本協(xié)議簽訂地有管轄權的法院訴訟解決。
3．本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方代表（簽字、蓋章）：____
開戶銀行：__________________
帳號：______________________
電話：______________________
乙方代表（簽字、蓋章）：____
________年________月______日
購銷合同的法律篇十二
甲方：
乙方：
1、經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方欲購買乙方生產(chǎn)的型數(shù)量 臺，購買價格 元。
運輸方式。
2、甲方確認產(chǎn)品無誤后，方能將購貨款匯到乙方指定的銀行帳戶或太平洋卡上，乙方開戶行：
帳號：
交通銀行太平洋卡號： 持卡人：
農(nóng)行卡號： 持卡人：
3、乙方應該將檢驗合格的產(chǎn)品及時、準確地提交給甲方，并遵守對用戶的售后服務承諾(該條款詳見《質(zhì)量保證書》)，甲方應及時將所需貨款匯至乙方指定的帳號上。
4、運輸過程中出現(xiàn)的問題由乙方負責，甲方承諾不將該產(chǎn)品用于非法的盜版活動。
5、本合同需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。(傳真件有效)
6、甲乙雙方應共同遵守本合同的順利實施，如出現(xiàn)問題應先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向工商管理部門或法院提起訴訟，由違約方承擔全部責任。
7、本合同未盡事宜，以國家相關法律為準。
甲方蓋章簽字： 乙方蓋章簽字：
簽署日期： 簽署日期：
購銷合同的法律篇十三
甲方： 乙方：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意油漆購銷達成以下條款，作為雙方履行購銷合同之準則：
1注：1、顏色以甲方確定的樣板為標準。
2、供貨數(shù)量以實際為準。
由乙方幫助組織送貨到甲方指定庫房，由甲方負責組織卸車及費用。
當本合同生效后，甲方發(fā)出書面訂貨單，乙方收到甲方的每次訂貨單之后7日內(nèi)按訂貨單數(shù)量供貨（不可抗力因素除外）。
當本合同生效后，甲方提交要貨計劃，同時甲方應向乙方支付全部貨款的30%做
2為定金，乙方根據(jù)此計劃安排生產(chǎn)、送貨，貨到工地、簽收手
3方可卸貨， 甲方從簽收之日起十日內(nèi)一次性付清全部尾款。
甲方在驗收時當場簽收（蓋章或簽字），作為結算的依據(jù)。 甲方指定的現(xiàn)場簽收人為
甲方在施工之前，乙方對施工操作、注意事項進行指導，并提交有關施工技術、產(chǎn)品性能的詳細資料。甲方必須按技術要求施工，如違背施工技術要求施工，造成的質(zhì)量問題由甲方負責。如乙方出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題而造成的相關責任由乙方負責。
甲方如不接受合格的貨物，則無權收回已支付貨款；如乙方提供的產(chǎn)品不合格，甲方可以拒絕收貨并拒付貨款。
甲、乙雙方以合同內(nèi)容為依據(jù)，本著相互諒解，相互合作的精神協(xié)商解決，如協(xié)商無效可向有關合同仲裁機關申請仲裁，也可向法院提請訴訟、裁決。
2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份合同，具有同等效力。
3.在甲方未付清訂單的所有貨款前，該訂單所列之貨物的所有權為乙方所有。
4.已調(diào)色的產(chǎn)品概不退換。
甲方簽章：乙方簽章：
代 表 人：代 表 人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳 號：帳 號：
購銷合同的法律篇十四
銷貨方：_________(以下簡稱甲方)
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
開戶銀行：_________
帳號：_________
購貨方：_________(以下簡稱乙方)
地址：________
電話：_________
傳真：_________
開戶銀行：_________
帳號：_________
簽約時間：_________年_________月_________
日簽約地點：_________
第一條 經(jīng)購銷雙方協(xié)商交易活動，必須履行本合同條款。具體品類(種)，需簽訂要貨成交單，并作為本購銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需補充的條款可另附協(xié)議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
簽訂成交單，除上級規(guī)定按計劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購，看樣成交的方式。
第二條 合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實無法履行合同;乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可予變更或解除合同。但提出方應提前通知對方，并將“合同變更通知單”寄給對方，辦理變更或解除合同的手續(xù)。
按乙方指定花色、品種、規(guī)格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需嚴格執(zhí)行合同。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，乙方負擔;如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負擔。
第三條 成交單中的商品價格，由雙方當事人商議決定，或以國家定價決定。
在簽訂合同時，確定價格有困難，可以暫定價格成交，上下幅度雙方商定。
國家定價的商品，在合同規(guī)定的交(提)貨期限內(nèi)，如遇國家或地方行政部門調(diào)整價格，按交貨(指運出)時的價格執(zhí)行。
逾期交貨的，如遇價格上調(diào)時，按原價執(zhí)行;遇價格下調(diào)時，按新價執(zhí)行。逾期提貨的，遇價格上調(diào)時，按新價執(zhí)行，遇價格下調(diào)時，按原價執(zhí)行。由于調(diào)整價格而發(fā)生的差價，購銷雙方另行結算。
第四條 運輸方式及運輸費用等費用，由雙方當事人協(xié)商決定。
第五條 各類商品質(zhì)量標準，甲方嚴格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標準，保證商品質(zhì)量。
第六條 商品包裝，必須牢固，甲方應保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有特殊要求，雙方應具體合同中注明，增加的包裝費用，由乙方負擔。
第七條 商品調(diào)撥，應做到均衡、及時。對合同期內(nèi)的商品可考慮按_________的比例分批發(fā)貨;季節(jié)性商品按承運部門所規(guī)定的最遲、最早日期一次發(fā)貨;當令商品，零配件和數(shù)量較少的品種，可一次發(fā)貨。
第八條 對有有效期限的商品，其有效期在_________以上的，甲方可以發(fā)貨;有效期在_________以下的，甲方應征得乙方同意后才能發(fā)貨。
第九條 甲方應按乙方確定的合理運輸路線、工具、到達站(港)委托承運單位發(fā)運，力求裝足容量或噸位，以節(jié)約費用。
如一方需要變更運輸路線、工具、到達站時，應及時通知對方，并進行協(xié)商，取得一致意見后，再辦理發(fā)運，由此而影響合同期限，不以違約處理。
第十條 商品從到達承運部門時起，所有權即屬乙方。在運輸途中發(fā)生的丟失、缺少、殘損等責任事故，由乙方負責向承運部門交涉賠償，需要甲方協(xié)助時，甲方應積極提供有關資料。乙方在接收商品時發(fā)現(xiàn)問題，應及時向承運部門索取規(guī)定的記錄和證明并立即詳細檢查，及時向有關責任方提出索賠;若因有關單據(jù)未能隨貨同行，貨到后，乙方可先向承運部門具結接收，同時立即通知甲方，甲方在接到通知后_________日內(nèi)答復;屬于多發(fā)、錯運商品，乙方應做好詳細記錄，妥為保管，收貨后_________日內(nèi)通知甲方，不能自行動用，因此而發(fā)生的一切費用由甲方負擔。
第十一條 商品的外包裝完整，發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損串錯和商品質(zhì)量等問題，在貨到_________年內(nèi)(貴重商品在_________天內(nèi))，責任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。
發(fā)現(xiàn)商品霉爛變質(zhì)，應在_________天內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方共同研究，明確責任，損失由責任方負擔。
接收進口商品和外貿(mào)庫存轉(zhuǎn)內(nèi)銷的商品，因關系到外貿(mào)查詢，查詢期為乙方收貨后的_________天，逾期甲方不再受理。
乙方向甲方提出查詢時，應填寫“查詢單”，一貨一單，不要混列。查詢單的內(nèi)容應包括嘜頭、品名、規(guī)格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數(shù)量、殘損程度、合同號碼、生產(chǎn)廠名、調(diào)撥單號等資料，并保留實物;甲方接到“查詢單”后，_________日內(nèi)作出答復，要在_________天內(nèi)處理完畢。
為減少部分查詢業(yè)務，凡一張調(diào)撥單所列一個品種損溢在_________元以下、殘損在_________元以下均不做查詢處理(零件除外)。對笨重商品的查詢(如縫紉機頭、部件等的殘品)乙方將殘品直接寄運工廠，查詢單寄交甲方并在單上注明寄運日期。
第十二條 商品貨款、運雜費等款項的結算，購銷雙方應按中國人民銀行結算辦法的規(guī)定，商定適宜的結算方式，及時妥善辦理。
貨款結算中，要遵守結算紀律，堅持“錢貨兩清”原則，分期付款應在成交單上注明。有固定購銷關系的國營、供銷合作社商業(yè)企業(yè)，異地貨款結算可采用“托收承付”結算方式;對情況不明的交易單位，可采用信用證結算方式，或先收款后付貨。
第十三條 甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應負違約責任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應支付賠償金以補償其差額。如違約金過分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少或者增加。
1.甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應向?qū)Ψ街Ц哆`約合同貨款總值_________%的違約金。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續(xù)的，不按違約處理。
2.自提商品，甲方未能按期發(fā)貨，應負逾期交貨責任，并承擔乙方因此而支付的實際費用;乙方未按期提貨，應按中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔甲方實際支付的保管費用。
3.甲方提前交貨和多交、錯發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內(nèi)實際支付的費用，應由甲方負擔，乙方逾期付款的，應按照人民銀行有關逾期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款違約金。
4.對應償付的違約金，賠償金，保管、保養(yǎng)費用和各種經(jīng)濟損失，應在明確責任后，_________天內(nèi)主動匯給對方，否則，按逾期付款處理，但任何一方不得自行用扣發(fā)貨物或扣付貨款充抵。
第十四條 甲、乙兩方履行合同，發(fā)生糾紛時，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。(兩者選一)
第十五條 本合同一式_________份，甲、乙兩方各執(zhí)_________份，并送交當?shù)厝嗣胥y行及有關部門，監(jiān)督執(zhí)行。
第十六條 本合同(協(xié)議)雙方簽章，依法生效，有效期為_________年，期滿雙方如無異議，合同自動延長。凡涉及日期的，按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
購銷合同的法律篇十五
甲方：（需方）。
乙方：（供方）。
雙方同意按合同條款由甲方向乙方購買產(chǎn)品，產(chǎn)品清單見附表一。
1、交貨地點：按照約定的時間，交付到需方指定地點。
2、交貨日期：
4、驗收標準：甲方收，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的當場退貨。
5、包裝條款：乙方所提供商品的外包裝應當符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，用中文標明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠廠名與廠址、規(guī)格、等級、采用的產(chǎn)品標準、質(zhì)量檢驗合格證明、其它說明等。
6、本合同總金額（即產(chǎn)品總價）人民幣：
大寫：
預付定金：
7、付款方式：待貨到驗收合格之后，七個工作日內(nèi)付款。
開戶行：
開戶賬號：
開戶名：
8、乙方必須按甲方的要求供貨，如有違約按20%賠償違約金。
9、本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任一方可向人民法院起訴。
10、本合同自簽定之日起生效，具法律效力。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
購銷合同的法律篇十六
供方： 簽訂地點：
需方： 簽訂時間：20 年 月 日
為了明確雙方責任，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定本協(xié)議，共同遵守。
一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價
二、質(zhì)量要求：外觀無異物，均勻度、亮度、光澤度、整潔度均應符合需方要求，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，需方有權無條件退貨，一切損失由供方負責，貨到30天內(nèi)為異議有效期。
三、運輸過程中的一切費用由供方承擔，送到需方倉庫。
四、驗收標準及方法：按第二條標準驗收。如果質(zhì)量不符合需方要求，需方有權拒絕收貨。
五、驗收方式： 按需方制定的驗收要求進行初步驗收。驗收時，供方需派人或委托他人到場參加驗收。
七、結算方式及期限：產(chǎn)品驗收合格后，貨到憑發(fā)票付款。
九、供方應嚴格按需方要的產(chǎn)品、數(shù)量及時發(fā)貨，供方接到需方供貨通知 天需到貨，如因供貨不及時使需方停產(chǎn)，供方應按產(chǎn)品價格的30%賠償需方。
十、本合同如需變動或補充，另行簽訂補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章方能生效;
十一、違約責任：按《中華人民共和國合同法》執(zhí)行。
十二、解決合同糾紛的方式：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由需方所在地新鄉(xiāng)仲裁委員會仲裁。
十四、本合同需雙方簽字蓋章生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方：
代表 ：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
乙方： ：
代表：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
購銷合同的法律篇十七
合同編號：
根據(jù)中華人民共和國《合同法》，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，本著誠信、平等、公平的原則，制定以下經(jīng)銷合同：
第一條 質(zhì)量指標詳見材料單
第三條 驗收方法：以材質(zhì)單的指標為準
第四條 付款及結算辦法：分批結算，在指定油庫付款提貨。
第六條 經(jīng)濟責任1、乙方應負的經(jīng)濟責任。
(1)產(chǎn)品質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時，甲方同意使用者，按質(zhì)論價。不能使用的，乙方應負責保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期一日，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的千分之一(1％0)計算向甲方償付逾期交貨的違約金。
(2)乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應照數(shù)補交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的3％的罰金。
(3)乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關單證和資料，應
當承擔相關的賠償責任。
2．甲方應負的經(jīng)濟責任。
（1）甲方如中途變更產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量的規(guī)格，應償付變更部分貨款價值總值3％的罰金。
（2）甲方如中途退貨，應事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的中應由甲方償付乙方退貨部分貸款總值3％的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規(guī)定收貨。
（3）屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，如延期三天，應償付乙方以延期提貨部分貨款總額千分之一（1%0）的罰金。
（4）甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額千分之一（1%0）計算付給乙方，作為延期罰金。
（5）乙方送貨或代運的產(chǎn)品，除貨物質(zhì)量或數(shù)量問題外如甲方拒絕接貨，甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。
第七條 產(chǎn)品價格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商。如乙方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應按延期交貨部分總值的萬分之三作為罰金付給甲方。
第八條 甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商提出注銷合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N合同部分總額30%的補償金。
第九條 本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。
第十條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男校糠致男泻贤睦碛?。在取得有關機構證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承擔違約責任。
第十一條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協(xié)商解決，解決不了時，雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。(兩者選一)
第十二條 本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結算以后作廢。
第十三條 本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。
甲方：
簽約代表：
電話/傳真：
簽約時間： 乙方： 簽約代表： /傳真： 簽約時間：
購銷合同的法律篇十八
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就xx工業(yè)有限責任公司xx卷煙廠電纜橋架購置項目事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成共識，簽訂本合同。
一、 工程概況
1、項目名稱：xx工業(yè)有限責任公司xx卷煙廠電纜橋架購置項目
2、合同總價(大寫)：人民幣柒拾肆萬玖仟伍佰零伍元叁角伍分整(小寫：749505.35元)
3、主要貨物一覽表：
二、 付款方式：
合同簽訂后，貨物送達甲方指定地點、安裝、調(diào)試后支付合同總金額75%的貨款;設備驗收合格后支付合同總金額20%的貨款;滿質(zhì)保期后支付合同總金額5%的余款。
三、 交貨期限及交貨地點：
1、交貨期限：合同生效后30天內(nèi)到貨，30天完成橋架的安裝。
2、交貨地點：xx高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)金圣工業(yè)科技園。
3、乙方應盡量配合甲方的工期要求調(diào)整供貨時間。
四、 質(zhì)量要求：
乙方所供產(chǎn)品必須符合國標及規(guī)范要求、國家建材行業(yè)相關標準，并完全滿足甲方設計使用要求。如達不到質(zhì)量要求，乙方應立即無條件退貨更換，直至達到合同約定條件，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。
五、 乙方對質(zhì)量負責的條件及期限：
1、乙方對其按本合同向甲方提供的全部貨物及服務保證如下：
(1)貨物是全新的、未使用過的，并且是采用優(yōu)質(zhì)材料及先進的工藝制造的;
(3)貨物在正確安裝、合理操作和維修保養(yǎng)的前提下，在使用壽命期內(nèi)運行正常、良好;
2、甲乙雙方在甲方指定的交貨地點對產(chǎn)品的數(shù)量、外觀和相關資料進行清點檢查，如發(fā)現(xiàn)因產(chǎn)品包裝和運輸造成的質(zhì)量問題及數(shù)量不符、資料不全的，由乙方負責盡快解決，并重新交付驗收。
3、乙方應對所供的產(chǎn)品按規(guī)范進行包裝;并制定運輸方案，確保所供產(chǎn)品安全、完好運輸至甲方制定地點。如果因包裝和運輸原因?qū)е碌漠a(chǎn)品丟失、損壞，則由乙方承擔全部責任。
4、合同所供產(chǎn)品的質(zhì)量保修期為一年(設備通過甲方的驗收之日計起)，質(zhì)保期內(nèi)所有費用由我方承擔(含差旅費、住宿費、服務費及更換零配件費用等)。如在質(zhì)保期內(nèi)因甲方人員人為因素造成損壞的，乙方負責維修，但要酌情收取材料費。
5、屬于質(zhì)保范圍、內(nèi)容的項目，乙方應當在接到保修通知時起24小時內(nèi)派人維修，乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，每延遲一天須向甲方支付質(zhì)保金1%的違約金。
六、 產(chǎn)品驗收：
1、貨到工地后，甲方對貨物的外觀、數(shù)量、型號、規(guī)格進行初步驗收，驗收結束后，甲方即時出具驗收報告。如有異議七日內(nèi)提出，乙方在收到甲方異議后七日內(nèi)作出回復。對一次性開箱不合格的貨物乙方予以換新，并承擔一切與之有關的費用。
2、貨到工地安裝完畢后，進行調(diào)試，甲乙雙方對貨物的質(zhì)量進行驗收，并于調(diào)試完畢之日起七天內(nèi)出具驗收報告。
驗收標準：第一階段的驗收標準為貨物外觀無損壞，數(shù)量、型號、規(guī)格符合約定。
第二階段的驗收標準為相關設備技術符合文件要求。
3、貨物內(nèi)在質(zhì)量由乙方負責，保證達到企業(yè)標準及國家標準，產(chǎn)品保質(zhì)期為調(diào)試驗收合格簽字之日起12個月。
七、 安全、保證：
乙方在設備到貨、倉儲、安裝、調(diào)試和驗收期間應接受甲方的協(xié)調(diào)和管理，簽訂《安全環(huán)保協(xié)議書》。安裝調(diào)試過程中，乙方應采取嚴格的安全措施，如出現(xiàn)安全事故，由乙方承擔事故的全部責任以及發(fā)生的一切費用。
八、 貨物包裝：出廠原包裝。
九、 違約責任：
1、乙方如逾期交貨，每逾期一天須向甲方支付合同造價款的0.1%的違約金，如給甲方的建設項目造成損失的，乙方還應承擔相應的經(jīng)濟損失。
2、經(jīng)甲方驗收(第二階段驗收)，乙方的貨物有質(zhì)量問題，乙方須立即維修或調(diào)換，同時須向甲方支付合同造價款20%的違約金。
3、其余有關違約約定，均按照《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定執(zhí)行。如有糾紛，甲乙雙方通過友好協(xié)商方式解決。
4、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;爭議無法協(xié)商解決時可交由甲方所在地的人民法院裁決。違約造成直接或間接損失，由違約方承擔。
十、 合同生效及其他：
1、產(chǎn)品檢測不合格或因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方無條件退貨并承擔由此造成的一切責任。
2、乙方必須于發(fā)貨前兩天通知甲方送貨時間并在貨到工地后及時通知甲方聯(lián)系人。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，保質(zhì)期滿后失效;
4、未盡事宜，雙方另議補充協(xié)議;
5、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份。
甲 方：
乙 方：
購銷合同的法律篇十九
出賣人：_________(以下簡稱甲方)
買受人：_________(以下簡稱乙方)
第一條材料的相關信息和價格
第二條質(zhì)量標準：符合gb18173.1-20xx標準。
第三條出賣人對質(zhì)量負責的條件及期限：交付產(chǎn)品按gb18173.1-20xx標準檢驗，有異議在30日提出有效。
第四條包裝物的供應與回收：包裝物由出賣人提供，不回收。
第五條隨機的必備品、配件、工具數(shù)量及供應辦法：
第六條合理損耗標準及計算方法：
第七條標的物所有權自標的物交付時起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價款義務的，標的物屬于出賣人所有。
第八條交(提)貨方式、地點：
第九條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：
第十條檢驗標準、方法、地點及期限：按gb18173.1-20xx標準檢驗。
第十一條成成套設備的安裝與調(diào)試：
第十二條結算方式、時間及地點：
第十三條擔保方式(也可另立擔保合同)：
第十四條本合同解除的條件：
第十五條違約責任：
(一)提交由綏棱縣人民法院或仲裁委員會仲裁
(二)依法向人民法院起訴。
第十七條本合同自依法成立時生效。
第十八條其他約定事項：本合同承包工程無效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
購銷合同的法律篇二十
甲方（需方）：
乙方（供方）：
第一條、序言
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律文件規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就銅川耀州家屬樓特訂立本合同，以茲各方共同遵照執(zhí)行。
第二條、產(chǎn)品名稱規(guī)格型號、表面處理、顏色、數(shù)量、單價、
總價款
名稱厚度規(guī)格表面顏色顏色單價面積
總價
合同總金額：小寫： 元（人民幣）大寫：
按照實際送貨面積為準。
第三條、質(zhì)量標準及要求
第四條、交貨地點：西安
4.1甲方指定收貨人員及聯(lián)系方式 該收貨人有權代表甲方辦理合同有關事宜。
對方。
第五條、交貨時間
5.1甲方支付的定金到達乙方指定賬戶，經(jīng)甲方代表在
加工圖紙文件上簽字確認后，乙方所供第一批貨物于 一個工作日內(nèi)交貨。
5.2因甲方未按時付款而造成乙方發(fā)貨延遲的，乙方交貨時間順延，并且不承擔違約責任。
5.3因合同履行期間甲方要求更改設計的，乙方發(fā)貨時間順延，并且不承擔違約責任。
第六條、運輸方式及費用，雙方約定由乙方負擔費用。
第七條、產(chǎn)品驗收標準，方法及提出異議期限。
7.1產(chǎn)品達到指定地點交貨時，清點交貨清單與收獲數(shù)量是否相等。
7.2產(chǎn)品規(guī)格和表面處理是否與合同相符。
7.3甲方接受貨物三日內(nèi)未向乙方提出異議，則視為該批產(chǎn)品為合格產(chǎn)品。
第八條、乙方歲產(chǎn)品配送的資料及配件。
8.1資料：合格證、發(fā)貨清單、檢驗報告。
第九條、產(chǎn)品數(shù)量的最終計算方式。
9.1產(chǎn)品面積按鋁板展開面積計算（以送貨面積為準）。
第十條、貨款結算方式與期限。
1、本合同簽訂當日，甲方即按本合同總金額支付產(chǎn)品定金 元（大寫）（ ）貨到工地付80%即 元（大寫）（ ），剩余安裝完工后一個月內(nèi)付清。
第十一條、甲方責任
11.1甲方應按合同約定及時支付貨款，如未按合同約定日期付款，則每拖延一天應按合同總金額的0.5%向乙方支付違約金。
11.2甲方應及時提供經(jīng)其書面確認的加工圖紙及技術文件給乙方，若甲方委托乙方提供加工圖紙及技術文件，甲方代表須在圖紙文件上簽字認可，若不及時提供則交貨期順延。
11.3如果甲方的圖紙文件是以電子郵件或傳真快遞，則乙方視為甲方簽字認可，甲方對此放棄抗辯權。
第十二條、乙方責任
12.1乙方應按合同的要求及時組織產(chǎn)品的生活從那和供應，若乙方未按約定的日期交貨則每拖延一天支付總金額的0.5%違約金給甲方。
12.2產(chǎn)品生產(chǎn)及發(fā)運按甲方書面要求順序組織。
12.3若遇人力不可抗拒的原因而導致乙方交貨延遲的，甲方須在事故發(fā)生后72小時內(nèi)，向甲方提供由事故發(fā)生地的權威部門出具有效證明文件，則交貨期順延，否則乙方仍須承擔違約責任。
第十三條、適用法律及爭議的解決。
本合同適用中華人民共和國現(xiàn)行法律和法規(guī)，凡因本合同引起或與本合同有關的爭議雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第十四條、合同效力。
本合同甲乙雙方加蓋公章并經(jīng)委托代表人簽字，并且定金到達乙方指定賬戶之日起生效，合同履行完畢后自動失效。
第十五條、其他約定
本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)（壹）份，各份均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
日期： 年 月 日
購銷合同的法律篇二十一
供方：
地址： 郵政編碼：
電話：
法定代表人： 職務：
需方：
地址： 郵政編碼：
電話：
法定代表人： 職務：
一、產(chǎn)品名稱、商標、含量規(guī)格、數(shù)量
二、價款
三、交貨期限
四、質(zhì)量標準及要求
五、供方對質(zhì)量負責的期限
六、送(取)貨方式
七、運輸方式及到達站(港)和費用負擔
八、合理損耗計算方法
九、包裝標準及費用負擔
十、驗收方式及提出異議期限
十一、結算方式及期限
十二、違約責任
十三、解決合同糾紛的方式
十四、其他約定事項
供方： 需方：
單位名稱(章)： 單位名稱(章)：
法定代表人： 法定代表人：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
合同有效期限自 至 。
購銷合同的法律篇二十二
（正面）
××公司 買方和賣方＿＿＿＿＿＿公司（以下簡稱賣方）和＿＿＿＿＿＿（以下簡稱買方）于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日訂立本合同。
雙方同意在本合同規(guī)定的交貨期內(nèi)按本合同的條款規(guī)定，由賣方向買方提供下列商品：（略）
交貨日期從＿＿＿起至＿＿＿止；或每滿一年后由一方當事人至少提前三十（３０）天書面通知另一方當事人所確定的日期為止。
本合同中的“合同年”是指到＿＿＿為止或每年到此時為止的十二個月。
賣方商品裝運時的規(guī)格標準。
可按本合同背面第七條規(guī)定上浮。
本合同背面的附加條款規(guī)定視為本合同不可分割部分，效力等同當事人簽名前所列條款。
買方（簽定）＿＿＿＿＿＿ 賣方公司（簽字）＿＿＿＿＿＿
（反面）
附加條件規(guī)定
賣方提價可在每個季度的第一天進行，但至少應提前十五（１５）天將其書面通知提交方式郵寄買方。買方則有權在漲價生效日之前向賣方提交或郵寄通知，取消漲價部分的定貨。
附買價外，買方還得支付賣方因生產(chǎn)，銷售或運輸本合同有關商品而規(guī)定繳納的所有的政府稅收、營業(yè)稅和（或）其他一切收費（純收入所得稅除外），法律另有規(guī)定的除外。
如買方向賣方證實，買方可在任何一個合同年度內(nèi)從任何一制造商處按類似條件規(guī)定購得在美國生產(chǎn)的上述商品，且質(zhì)量一樣，數(shù)量等同本合同年度尚未交貨數(shù)量，但價格低于本合同之定價，如賣方拒絕就上述數(shù)量商品按此價格進行降價，買方可向其他制造商購買該數(shù)量商品，并減少按購買數(shù)量該合同所承擔的購貨義務。
如無另行規(guī)定，買方每月定貨量及每月裝船發(fā)貨量應大致相同，如因缺貨而影響每月裝運，則應依量大致按合同年平均進行裝運。如買方不按本合同之規(guī)定定貨，賣方將無義務提供未定購貨物。
支付方式為，取貨全額即付，如買方不按本合同之規(guī)定支付
貨款，除其他補救之外，賣方有權中止合同或停止發(fā)貨。
買方收到按本合同所發(fā)商品后十五（１５）天內(nèi)不向賣方提交索賠通知，則視為無保留接收該商品，且放棄一切有關權利要求。買方承擔在生產(chǎn)過程中使用本合同所提供之商品或?qū)⑵渑c其他商品混合而產(chǎn)生的一切風險和責任。任何索賠，無論是因未提供應提供之商品或是否因過失，數(shù)額均不得超過索賠物的買價。任何一方均不對間接或繼后的損害負責，不論其是否是因一方當事人過失而引起或產(chǎn)生。
因不可抗力事故（包括天災、火災、洪水、戰(zhàn)爭、破壞、意外事件、勞資糾紛或勞力缺乏）、政府法律、法令、規(guī)則和條例〔不論是否合法，包括（但不排除其他）優(yōu)先權、征用、分配及價格調(diào)整限制等〕、物資設備及運輸短缺，以及其他類似或不同意外事故，雙方當事人均可免去違約責任。遇此事故的當事人有權免去全部或部分在該事故期內(nèi)本應收、發(fā)的貨物，免去之數(shù)額應從合同總額中扣除。由于上述事故使得賣方無法提供本合同規(guī)定數(shù)額之某種商品，賣方有權公平合理地在其顧客、部門和分公司間就可能提供之商品進行分配。在任何情況下均不得迫使賣方為滿足買方的供貨而向他人購買商品。