合同是一種具有法律約束力的書面協議，用于規(guī)定雙方當事人在特定事項上的權利和義務。在簽署合同之前，我們需要明確交易的目的和內容。合同范文示例有助于了解合同的結構和內容。
房屋及場地租賃合同篇一
甲方：(出租方)。
乙方：(承租方)。
經甲、乙雙方共同協商，甲方愿意將位于__樓房和院子租賃給乙方使用，并達成如下合同：
一、租賃范圍：
__甲方所屬的樓房及院子，具體包括________。
二、租賃期限：
從20__年5月20日起，至20__年5月19日止。自20__年5月20日起，租賃區(qū)域內所有工具、材料、辦公設施、生活用品等均視為乙方所有。
三、租金及付款方式：
3.1以上租賃期限內租賃費共萬元整(萬元整)。
3.2乙方應當于20__年5月20日將房租一次性全部付給甲方，若乙方不能及時付款，應當與甲方協商同意后推遲付款，但最遲不得超過20__年5月30日，若乙方20__年5月30日仍未付款，應當向甲方支付違約金萬元整(萬元整)。
四、續(xù)租事宜：
在合同到期前三個月內，乙方應同甲方協商續(xù)租事宜，在同等條件下，應當由乙方繼續(xù)租賃。若未能達成續(xù)租意向，乙方應于20__年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方。若乙方推遲交付，應按每天元整(元整)向甲方支付租金，并賠償甲方違約金萬元整(萬元整)。
五、乙方在租賃期間應當遵守國家法律、法規(guī)，不得進行違法活動。
六、租賃期間甲、乙雙方都應當注意防火防盜，若因某方失誤導致對方受損，責任方應當賠償對方全部損失。
七、租賃期間內甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結構、門窗、水、電等設施。若有損壞必須恢復或照價賠償。若確有需要更改，應甲、乙雙方協商一致后再進行。
八、租賃期間，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權。乙方在租賃區(qū)域內從事任何不違反國家法律、法規(guī)的活動，甲方均不得干涉、阻撓。若因甲方干涉、阻擾導致乙方不能正常生產、生活，甲方應承擔乙方全部損失并承擔違約責任。
九、租賃期間若發(fā)生租賃區(qū)域所有權、土地等糾紛，應由甲方負責解決。若因租賃區(qū)域所有權、土地等糾紛導致乙方不能正常生產、生活，甲方應承擔乙方全部損失并承擔違約責任。
十、租賃期間產生的稅務、衛(wèi)生、水、電等費用均由乙方承擔。租賃區(qū)域內的衛(wèi)生打掃、物品擺放、雜草清除等活動，甲方均不必負責。
十一、甲方應保障租賃區(qū)域符合建筑、消防、治安要求，水管、電線等符合使用要求，若租賃區(qū)域不能滿足要求，應由甲方主導解決，乙方提供必要的協助。
十二、租賃期間甲、乙雙方均需保障租賃區(qū)域內通道暢通，不得堵塞、破壞。若需更換大門鎖具，應雙方協商一致后更換并同時擁有鑰匙。
十三、本合同內貨幣單位均為人民幣。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自20__年5月20日起發(fā)生法律效力。若有一方違約，除以上條款已明確違約金的部分按違約金支付，違反其他條款的，違約方應當向對方支付違約金萬元整(萬元整)。
十四、本合同未盡事宜應由甲、乙雙方共同協商解決，協商一致后簽訂補充合同，補充合同與本合同享有同等法律效力。協商不成應提請定邊縣人民法院仲裁。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
房屋及場地租賃合同篇二
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在友好、平等、互惠互利的基礎上，甲乙雙方同意就下列房屋(場地)租賃事宜訂立本合同，共同遵守。
1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于____________市____________區(qū)____________大街____________號____________大廈____________座____________層，使用面積為____________平方米。
1.2具體的租賃區(qū)域詳見附件1：房屋(場地)平面圖。
第二條：租賃房屋(場地)的用途。
所租房屋(場地)的用途為________文化娛樂(××酒城).除經甲方書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。
第三條：租賃期限及免租金期限。
3.1租賃期限為_________年，自_________年____月____日至_________年____月____日。
3.2免租金期限為自本合同簽訂之日起至_______年____月____日。
第四條：租金和定金。
4.1租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中，第1—2年為人民幣____________元/平方米/天，月租金總額為____________元，三個月租金總額為____________元，年租金總額為____________元(大寫：____________元)第3—xx年，每天每平方米____________元，第11—20xx年按經營情況租金另定。
上述一個月按30天，一年按360天計算。
上述租金中不含水、電、空調、供暖、垃圾處理等費用。
4.2乙方于簽署合同后____________日內向甲方支付____________個月的租金作為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還;如果甲方單方面提前解除本合同的，應雙倍返還乙方定金。
4.3免租期結束后，定金同時作為履約保證金。甲方有權根據本合同或商場的有關制度在乙方經營期間違反本合同所約定義務時給予乙方相應處罰。甲方有權從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時，乙方應在____________日內補齊。履約保證金在合同期滿后予以返還。
4.4每3個月為一個租金支付周期，，除第一期租金按本條4.5執(zhí)行外，以后每期的租金應提前____________天向甲方支付，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票。
4.5第一期租金的交納應在本合同約定的免租期屆滿前____________日內支付。
第五條：續(xù)租優(yōu)先權及轉租。
5.1合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應在期滿前____________個月以書面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。否則，期限屆滿后本合同自動終止。
5.2未經甲方書面同意，乙方無權轉租或轉讓本合同項下的租賃房屋(場地)。
第六條：其他費用。
6.1乙方正常經營所發(fā)生的所有稅費由乙方自行負責繳納。
6.2乙方裝修和改建以及專用和專有設備的安裝、調試、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。
6.3甲方負責安裝水、電、天然氣表，但水電費由乙方承擔。水電費的標準按北京市的規(guī)定價格執(zhí)行，空調費按實際使用電表數字計算。
6.4垃圾清運費由乙方自負。
6.5甲方協助乙方申請有線電視、通信、寬帶的開通，有關開戶和使用的`費用由乙方自行承擔。
6.6應由房屋(場地)產權方交納的有關房屋(場地)本身的費用與土地使用費用、能源費等，以及房屋(場地)主體結構的維修費用由甲方承擔;由于乙方工程改造引起的房屋(場地)主體結構變化產生的維修費用由乙方自行承擔。
以上約定由乙方承擔的各種稅費，除由乙方直接根據有關規(guī)定向相關部門繳納外，甲方根據有關規(guī)定憑單據、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結算。
第七條：所租房屋(場地)的交付。
7.1乙方應在簽訂合同時與甲方工程部門協商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調系統、公共橋架、消防報警、噴灑系統、防排煙系統、防火分區(qū)消防通道、主體結構變更時，須經設計單位認可。
7.2乙方進場施工前應先向甲方提供裝修施工圖紙一套(含電路圖、效果圖、材料清單)，經甲方批準并進行現場交接后，乙方的施工單位應持資質證明辦理進場手續(xù)，方可對租賃場進行裝修。
7.3甲方已于____________年______月_______日前將房屋(場地)(毛坯房，指設備現狀)交給乙方進行裝修、改造。
第八條：所租房屋(場地)的使用。
8.1乙方進場改造施工以及正常經營后，享有該房屋(場地)的使用權，在合同規(guī)定期限內，乙方保證：
8.1.1所租房屋(場地)的用途為____________文化娛樂(____________酒城)。
8.1.2應遵守____________大廈的有關規(guī)定，愛護房屋(場地)及其附屬設備設施，防止損害。
8.1.3不得擅自改變所租房屋(場地)的主體結構。確需改變時，必須征得甲方的書面同意，并須經有關部門批準，甲方給予配合，費用由乙方自行承擔。
8.1.4乙方應負責在所租房屋(場地)區(qū)域內自行安裝的設備設施的維護、保養(yǎng)。
8.1.5乙方對所租房屋(場地)及其專供乙方使用的附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險必須及時報告和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
8.1.6乙方在租賃期間，因使用不當造成損壞，乙方必須負責維修，費用由乙方承擔。
第九條：消防安全責任。
9.1甲方負責消防驗收，所租房屋(場地)乙方在二次裝修引起的消防系統變更，乙方自行完成消防報驗手續(xù)，甲方給予配合，改造費用由乙方承擔。
9.2乙方在租賃期間需嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關法律、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等，積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產生的一切責任及損失由乙方承擔。
9.3乙方應在所租房屋(場地)內按有關規(guī)定自行配置滅火器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
9.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責所租房屋(場地)內的防火安全。甲方有權在事先給乙方書面通知的合理時間內檢查所租房屋(場地)的防火安全，乙方不得無理拒絕。
第十條：甲方權利與義務。
10.1甲方應按本合同規(guī)定時間和要求將所租房屋(場地)交付乙方使用。
10.2甲方同意乙方利用所租房屋(場地)的外墻進行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣傳，位置、費用另議。乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認可。
10.3甲方保證所出租房屋(場地)的主體結構與門窗、水、電、消防、照明、空調和客貨電梯等設備設施符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，質量完好，安全可靠，可以正常投入使用。
10.4乙方與大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時，由甲方負責協調和調解。
10.5乙方辦理各項執(zhí)照及許可證，需甲方協助時，甲方應提供方便和服務。
10.6甲方保留以下權利：
10.6.1在不影響乙方正常營業(yè)的情況下，甲方有權隨時派遣工作人員進入乙方所租賃房屋(場地)進行有關固定設備檢查和維修。
10.6.2甲方有權在本合同到期前三個月內，帶領其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋(場地)視察參觀。
第十一條：乙方權利及義務。
11.1乙方應向甲方提供合法營業(yè)所需的全部有效資質證件(包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人證明書或法人委托書、組織機構代碼復印件、衛(wèi)生許可證復印件、商標注冊證復印件、稅務登記證復印件等)。
乙方應在營業(yè)前，申辦好營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結構注冊和稅務登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù)，承擔相關的法律責任。
11.2乙方保證按時交納租金和水、電、空調等基礎能源費及合同約定的其他費用。
11.3乙方在簽訂本合同時應同時與商城的物業(yè)管理公司簽訂《__________大廈物業(yè)管理委托合同》，并按商城的統一標準交納各種物業(yè)管理費用。
11.4乙方保證遵守國家和政府及相關主管部門的法律法規(guī)，遵守__________大廈的各項管理規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行商城有關安全和消防的規(guī)定，服從__________大廈的統一規(guī)劃和管理。
11.5乙方保證在本合同有效期內從事合法正當的經營活動，按國家規(guī)定按時交納經營的各項稅費。
11.6乙方有責任在進行裝修改造的過程中，不破壞所租房屋(場地)的主體結構。不得將租賃房屋(場地)內不屬于乙方的財產作為向任何第三者以任何形式的債務擔保。
11.7負責所租房屋(場地)的內部防火安全、門前三包、室內衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行有關部門的管理規(guī)定。
11.8乙方的經營人員應具備身份證或暫住證、務工證、健康證明、婚育證等，乙方應保證并要求其經營人員能夠遵守國家的法律法規(guī)、商城的規(guī)定。乙方應將其經營人員的上述證明的復印件提供給甲方。
第十二條：退租。
12.1雙方解除或終止本合同時，乙方應在__________日內完成撤場工作，并將所租房屋(場地)及其甲方原有的專用設備設施恢復原狀(自然損耗除外)后交付甲方。
12.2本合同終止時乙方應保證甲方原有的專用設備設施正常、可靠運行。
12.3甲方同意乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關設備設施后有損甲方房屋(場地)及其附屬物的除外。
12.4雙方解除或終止本合同時，乙方一次性付清應由乙方承擔的全部租金和其它費用后，甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾。
12.5除上述約定外，退租的未盡事宜屆時雙方具體協商確定。
第十三條：違約責任。
13.1如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調、電梯等設備的驗收滯后，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時間應視為乙方免租期。
13.2甲方應保證乙方經營所需的水、電、暖和空調與新風的正常供應，由于甲方原因造成乙方無法正常經營，甲方應免除在此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔。
13.3如乙方欠付租金及相關費用，每延期1天，除租金和相關費用外，還應向甲方支付所欠金額3‰作滯納金。
13.4乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋(場地)，乙方履約保證金和預付租金不予退還，并有權要求乙方賠償一切損失：
13.4.2拖欠租金達1個月或所欠租金及其他費用的總金額相當于1個月租金的;。
13.4.3利用所租房屋(場地)進行違法活動的;。
13.4.4故意損壞所租房屋(場地)和設備設施，造成其他商戶無法正常經營的;。
13.4.5違反安全、消防的有關規(guī)定，多次經***、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災害發(fā)生，造成損失的。
13.5無論什么原因，乙方車撤場時，若依據本合同約定欠交甲方各項費用的，甲方有權限制乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用前留置其設備設施等一切財產。
13.6甲方了解乙方違約的事實而又接受租金時，不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權利，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權利。
13.7在合同有效期內，任何一方提出提前終止本合同，需提前6個月書面通知對方，經雙方協商同意后簽訂終止合同，但合同另一方有權要求提出終止合同方賠償一切經濟損失。在終止合同生效前，本合同仍有效。
13.8如因國家建設或遇不可抗力使本協議無法履行時，甲乙雙方互不承擔違約責任，由此造成的損失由雙方自行承擔。
第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
第十五條：本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭議，在甲、乙方雙方協商解決。協商不成時，可向人民法院提起訴訟。
第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后_____日內，雙方持本合同和有關證明文件向當地有關部門申請登記備案。
第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，登記備案機關備案一份。
簽訂日期：______年____月____日
房屋及場地租賃合同篇三
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
第一條、總則。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確各方權利義務和責任，經協商一致，就乙方承租使用甲方房屋、場地事宜，訂立本合同。
第二條、房屋和場地的坐落、面積、設施情況。
1、甲方出租給乙方使用的房屋和場地坐落于中華路東段本公司院內為約1600平方米及院內西側5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場所。
3、房屋現有裝修及設施：房屋設備、場地場情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內;另行裝修及地面硬化等改造，所需費用就乙方承擔。
第三條、身份證明。
乙方應提供身份證明文件，甲方驗證后可復印存檔備查。
第四條、租賃期限、用途。
1、租賃期限為5年。租期自甲方交付房屋和場地給方之日起開始計算。
2、乙方保證租賃該房屋和場地不用于對環(huán)境造成重大污染的生產經營項目，不得經營噪音污染嚴重的擾民項目，不進行違犯法律法規(guī)的經營活動等，否則按違約處理。
第五條、租金及支付方式。
1、房屋及場地每年租金50000元，每年支付一次。
2、甲方必須為乙方提供水、電到出租的場地。
第六條、租賃期間相關費用及稅金。
1、根據誰使用誰負擔的原則，租賃期間，與本合同項下房屋、場地和乙方經營活動相關的.一切稅費均由乙方承擔并繳付(房產稅、土地使用稅除外)。
2、乙方投入的室內設施，由乙方在承租時自行使用，合同屆滿或終止時，對乙方室內設施投入的費用甲方不予承擔。能夠拆除的由乙方自行拆除。乙方自行承擔場所的水電費、電話費等所有費用。
第七條、房屋和場地修繕與使用。
1、在租賃期內，乙方保證在出租房屋使用過程中的行為必須符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定。因乙方使用不當，造成房屋及其內部的設施出現損壞，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經有關部門鑒定后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。非乙方原因，房屋及其內、外部的設施出現損壞或發(fā)生故障，甲方應負責及時維修，給乙方造成損失，甲方應予賠償。
2、甲方提出進行維修項目須提前10日以書面形式通知乙方(水、電、暖、氣等緊急修理除外)，乙方應積極協助配合。
3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修，或設置對房屋結構有影響的設備，其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。同時應保證所租用的場地的日常衛(wèi)生、整潔及符合城市市容管理規(guī)劃等要求。
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、乙方可對承擔的房屋進行轉租，但轉租期限不高于本租賃合同期限。
3、甲方出售房屋和場地，須提前六個月書面通知乙方，在合同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條、爭議解決。
本合同項下發(fā)生爭議，由雙方協商解決;協商或調解不成的，可提交當地人民法院。
第十條、其他。
本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及其附件均未本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場地后生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代理人：代理人：
電話：電話：
日期：年月日日期：年月日
房屋及場地租賃合同篇四
沈陽市。
租期為xx個月，從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日。
承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同，收回場地：
1、承租方擅自將場地轉租、轉借的;。
2、承租方利用承租場地進行非法活動的;。
3、承租方拖欠租金累計三個月的;。
合同期滿，承租方拒不搬遷的，應向租方賠償由此帶來的損失。
合同期滿，如出租方繼續(xù)出租場地，承租方享有優(yōu)先權。
1、出租方不履行場地維修責任的;。
2、出租方無理要求或干擾、妨礙承租方正常經營活動的。
租金為人民幣xx元，按年(或月)一次(或分次)付清。
交納時間xx。
修繕場地是出租方的義務。出租方應對期出租的場地及其設備，每隔個月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租方場地的和正常使用。
1、如果出租一方將場地所有權轉移給第三方時，租賃合同新的場地所有權人繼續(xù)有效。
2、出租方出賣場地，需在三個月前通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權。
3、隨訪需要與第三從互換場地時，應事先征得出租方同意。
1、出租方未按時交付場地的，應向承租方支付違約金。
3、承租方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付違約金元;。
4、承租方違反合同，擅自將承租場地轉給他人使用的，應向出租方支付違約金元，如因此造成場地毀壞的，還應負賠償責任。
1、因不可抗力的原因是導致場地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
2、租賃期間發(fā)生場地動遷事議，本合同自行終止，租賃雙方不承擔經濟責任。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決;協商不成時;向人民法院起訴。
出租方(簽字蓋章)：_________。
承租方(簽字蓋章)：_________。
_________年_____月_____日。
_________年_____月_____日。
房屋及場地租賃合同篇五
出租方：____________（以下簡稱甲方）。
承租方：____________（以下簡稱乙方）。
根據經濟合同法及相關法律法規(guī)，甲乙雙方就房屋場地租賃經共同協商，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。
一、租賃場地位置：甲方將位于_______房屋____間，場地面積______平方米，租賃給乙方使用。
三、租金及交納期：每年租金為_____元，乙方應與每年____月____日至____月____日，一次性交清下一年的租金。
四、權力及義務：甲乙雙方簽訂合同之日起，乙方將獲得房屋場地使用權，乙方獲得使用權后，自主經營，自負盈虧，所經營項目，甲方無權干涉，乙方在經營過程中，因場地與地方造成矛盾糾紛，由甲方負責協調解決。
五、乙方應按時交付租金，不得無故拖欠租金，到期后如不交租金，甲方有權收回所出租的房屋和場地。
六、在租賃期內，甲方不能擅自改變和收回場地，甲方如違約，應承擔乙方的一切經濟損失，甲方將出租給乙方的房屋應承擔一切維修義務。
七、如甲方出租給乙方的房屋場地在使用期內，如根據城市建設規(guī)劃使用所拆除賠償的地面附屬物及經濟損失等費用屬甲方所有，甲方無條件退還乙方所剩房租。
八、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租用房屋和場地，同等條件下乙方享有優(yōu)先權，在租用期內不得做違法生意，否則后果自負。
九、甲方向乙方承諾，在乙方三年內不要張房租。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
房屋及場地租賃合同篇六
根據《民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃事宜經協商達成如下合同：
1、為租賃物,甲方保證對租賃物有完整的排他的土地使用權和地上附屬物所有權并辦理了出租所需的一切合法批準手續(xù),其他第三人對租賃物無任何權利。
2、甲方出租的為整體出租，包括整個院落和間簡易房、水電設施、出路設施、大門、廁所等院內全部設施;位置位于，南至、北至、東至、西至，面積約為平方米(以圍墻院內面積為準)。租賃物所在地號為：土地使用證號為：。
3、乙方租賃預制廠用于建設廠房、倉庫，從事生產、加工、倉儲等經營活動。
1、租賃期限叁拾年，自本合同簽字生效之日起計算。
2、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經營有意續(xù)租的，應提前三個月書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
1、租金按每年萬元計算，合計萬元，分三期付清，每期支付十年的租金，合同簽訂生效后日內支付第一期十年的租金，十年后支付第二期十年的租金，二十年后支付第三期十年的租金。
2、租金支付方式為轉賬支付，甲方收到租金后三日內開具正式發(fā)票交付乙方。
1、甲方有權按約定獲得租賃費，有權監(jiān)督乙方及時支付;。
2.甲方有權監(jiān)督乙方按合同約定使用租賃標的物;。
3.甲方負責辦理全部出租批準手續(xù)，并繳納辦理出租手續(xù)關聯的所需的政府收費;。
4.甲方應為乙方提供租賃場地相關配套設施和經營條件，提供用電、用水的方便，保證乙方正常自主使用權。否則，甲方應賠償給乙方造成的全部損失。
5.甲方保證乙方除交納約定的租金外不再支付其他有關場地使用和其他費用;。
6.如乙方需要改善增設他物，甲方應給乙方提供方便，協調外圍關系，確保乙方正常建筑施工和經營。因建筑施工引起的政府職能部門和當地村組收費，由甲方承擔;相關批準手續(xù)由甲方負責辦理。
1.乙方有權自主使用租賃場地和附屬物，有權自主對場地及附屬物進行改造、拆除和處理，乙方自理費用。甲方不得要求補償或賠償。
4.乙方應按期支付租金;。
6.租賃期間發(fā)生的水電費由乙方按實際抄表數付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行。
自本合同簽字生效之日起，甲方須在三日內退場并完整移交租賃物的使用權、清理乙方不需要的附屬物、清退甲方的全部工作人員。因甲方原因致使乙方不能在甲方退場之日進場的，每延期一日乙方有權扣除一個月的租金。
本合同約定的租賃期內，無論雙方各自的經營計劃策略是否改變、經營項目是否經政府批準，一方提出解除合同須經對方同意，否則不得解除合同。
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同并要求甲方賠償相應的損失。
2.乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
3、因甲方的出租批準手續(xù)或租賃物的權利瑕疵等導致本合同被確認無效的、或因其他第三人對租賃物主張權利致使合同無法履行的，甲方承擔全部責任，甲方應雙倍退還已收取的全部租金及利息，并賠償乙方的全部損失和預期利益。
1、甲方的公司改制、重組、法人事項變更等不影響本合同效力。
2、因甲方法人資格終止、破產、注銷等致使本合同不能履行，甲方應提前經乙方同意指定甲方義務的代履行人，雙方與代履行人簽訂三方合同，代履行人承擔本合同約定的甲方違約責任和其他相關義務。
3、合同期內，因政府規(guī)劃導致租賃場地及附屬物拆遷，乙方享有全部拆遷利益。
1.雙方有權簽署并有能力履行本合同。
2.簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對雙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.雙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是雙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向當地人民法院起訴。
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以協商達成書面補充合同。補充合同為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________。
授權代表人(簽字)：______授權代表人(簽字)：______。
房屋及場地租賃合同篇七
乙方(承租方)：________________。
雙方本著平等互利、友好自愿的原則，就房屋及場地租賃事宜，達成如下協議：
一、租賃標準。
二、支付租金。
1.價格：_________________房屋_______________元/月·平方米，全年合計_______________人民幣。
2.支付方式：_________________全年分_______________次支付，第一次于_______________月_______________日支付_______________元;第二次于_______________月_______________日前支付元;第三次于_______________月_______________日前支付_______________元。
三、租賃期限。
自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日為止，共計_______________年，如需提前終止本協議，應提前_______________月通知對方，征得對方許可后方可為有效。
四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承擔，乙方所租賃的房屋及場地，其水、電等其他費用，自租賃日起由_______________方負擔，營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負擔。
五、乙方所租賃房屋及場地，只作產及經營之用，不得移作他用。
六、乙方如需將房屋場地轉讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。
七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權利。
八、違約責任。
1.任何一方無故終止本協議，應支付全年租金的_______________%違約金并承擔責任。
2.延期支付租金，應按銀行逾期還款的規(guī)定，支付滯納金。
九、乙方對房屋、場地內外部裝修，不能危及房屋結構，事先應征得甲方同意。
十、其他未盡事宜，本著協商原則解決。
十一、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(出租方)：_________________。
代表人：_________________。
乙方(承租方)：_________________。
代表人：_________________。
____年_____月_____日。
房屋及場地租賃合同篇八
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方承租乙方房屋及場地事宜，協商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。
第一條房屋所有權。
乙方保證所出租的房屋及場地符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定，否則，視為乙方欺詐，乙方應當雙倍返還甲方交納的當年度租金，作為乙方承擔的違約責任。
第二條范圍的座落、面積、設施情況。
1、乙方出租給甲方的房屋及場地位于_________________________________________________________。
2、乙方提供房屋及場地面積：______________________________________。
第三條租賃期限及用途。
1、租賃期_________年（大寫：____________年）。自______年____月____日至______年____月____日。
2、甲方所租賃房屋及場地主要用于。
3、合同到期甲方如需續(xù)租，在租賃期滿壹個月之前書面通知乙方，本合同自動延續(xù)、
第四條租金及支付方式。
1、每月租金為______元人民幣（大寫____________），每年租金為______元人民幣（大寫____________元整）。
2、租金每半年支付一次，支付金額為_____萬（大寫：____________萬）元整。
第五條房屋的使用。
1、在租賃期內，乙方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由乙方負責（甲方使用不當除外）。
2、乙方提出進行維修須提前叁日書面通知甲方，甲方應積極協助配合。
3、甲方向乙方提出維修請求后，乙方應及時提供維修服務。
4、租賃期間，因本合同房屋及場地的權屬及其他問題給甲方造成干擾不能正常使用的，乙方負責解決并承擔相關費用，給甲方造成損失的由乙方負責賠償。
5、租賃期間，甲方有權在場地內新建臨時房屋及設施（如臨時搭建彩鋼房、砌筑圍墻等），有權將現有院落布局進行改造、平整地面以及在不破壞原房屋承重結構的前提下進行局部裝修和裝飾，用以滿足甲方需要。
6、甲方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，甲方應立即負責修復工作，承擔相關費用。
第六條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、租賃期滿前，甲方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿壹個月前書面通知乙方，乙方必須按照甲方要求租賃給甲方。
3、租賃期滿合同自然終止。
4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第七條房屋交付及收回的約定。
1、合同簽訂后，乙方須在十日內騰出房屋、場地，全部移交甲方使用。
2、乙方需應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
3、合同到期后，甲方新建彩鋼房、砌筑圍墻等、仍歸甲方所有，甲方有權拆除搬走或以其他任何方式處置，乙方不得干涉，甲方不負責地基清理，乙方負責恢復清理房基及清理費用；甲方新增空調等房屋附屬設施仍歸甲方所有，甲方有權以任何方式處置，乙方不得干涉。
第八條違約責任。
1、甲方中途違約或甲方原因致使合同無法履行的：
（1）甲方所交租金乙方不予退還。
（2）甲方裝修、改建、新建房屋無償歸乙方所有。
2、乙方中途違約、解除合同或因乙方原因導致合同無法履行的：
（1）甲方所交全部租金變?yōu)槎ń?，乙方依法返還。
（2）甲方裝修、改建、新建房屋及設施費用，由乙方按甲方實際票據數額付給甲方后，裝修、改建、新建的房屋及設施歸乙方所有。
（3）乙方還應承擔如搬遷等給甲方造成的其它所有實際損失。
3、因不可抗力，即自然災害或國家政策及政府行為原因，致使合同無法履行時，免除雙方違約責任，依法公平公正處理。
第九條本合同未盡事宜，經雙方協商一致，訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十條爭議解決。
本合同如有爭議，則由雙方當事人協商或鑒證方調解；協商或調解不成的，依法通過訴訟解決。
第十一條本合同自簽字（蓋章）后生效，甲方租賃期滿，不再續(xù)租，本合同即失效。
第十二條本合同及附件一式三份，由甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋及場地租賃合同篇九
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就房屋(建筑物/場地)租賃事宜，經甲方與乙方平等協商一致，共同擬定合同文本，現簽訂合同如下：
第一條基本情況。
甲方將位于市區(qū)街(路)號(鐵路房號：房/自管)，建筑(場地)面積為平方米的房屋(建筑物/場地)出租給乙方。
第二條租賃用途。
乙方用于(經營項目)。乙方提供相關經營資質復印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔。
第三條租賃期限。
租賃期共年：自年月日起至年月日止。
第四條租金、履約保證金及其他稅費。
1.租金標準：每年為元人民幣(下同)，大寫：元;租賃期限內租金共計元，大寫：元。
(2)乙方按季度(半年/年)繳納租金。簽訂本合同時，乙方向甲方繳納首次租金元，大寫:元;乙方第二次及以后繳納租金時，需在前次租金期滿前30日繳納。
3.簽訂本合同時，乙方向甲方繳納履約保證金元，大寫:元(不得低于年租金總額的10%)，用于乙方按時、足額繳納采暖、水、電、煤氣等費用的履約保證。如租賃期間履約保證金被甲方扣收，乙方應在接到甲方通知10日內補足履約保證金。
4.甲方承擔房屋(建筑物/場地)的房產稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加。乙方承擔除甲方承擔上述稅費以外各項稅費。
5.乙方承擔并按時繳納租賃期內房屋(建筑物/場地)的采暖費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等各項費用。如乙方未按規(guī)定繳納上述相關費用或對房屋(建筑物/場地)原貌、設備設施造成損壞的，甲方從履約保證金中按價等值扣除，代乙方繳納或賠償。如履約保證金不足以繳納上述費用或支付賠償的，乙方按甲方要求及時補交履約保證金。
6.合同期滿或終止后，乙方已足額繳納各項費用和未發(fā)生賠償的，甲方將履約保證金元(大寫:元)返還乙方;乙方欠繳各項費用或發(fā)生賠償的，甲方將扣除欠繳各項費用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方。
第五條租賃期間使用及設備、設施的維修、維護。
1.甲乙雙方按房屋(建筑物/場地)現狀交接時，在《房屋(建筑物/場地)交接驗收記錄》(附錄1)中明確現有裝修及設備、設施狀況。《房屋交接驗收記錄》作為甲方將該房屋(建筑物/場地)交付乙方使用和乙方交還該房屋(建筑物/場地)時的驗收依據。
2.乙方在租賃期內，對該房屋(建筑物/場地)(包括外墻面懸掛物、擱置物破損、脫落)及所屬設備、設施承擔管理和維修義務，并自行承擔維修費用。該房屋(建筑物/場地)及所屬給排水、供暖、供電、供氣、消防、屋面及其他設備、設施影響乙方經營或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負責。若乙方使用不當、維修不善、管理不到位、處理不及時發(fā)生事故由乙方自行負責，如給甲方或第三方造成經濟損失、人身傷害等均由乙方承擔賠償責任。甲方有權隨時檢查使用狀態(tài)，督促乙方及時進行維修。
3.乙方不得對租賃房屋(建筑物/場地)進行改建、擴建、新建。
4.乙方使用房屋時因經營用途需要及其相關部門要求，需在租賃房屋(建筑物/場地)現狀基礎上增添設備、設施及附屬物時，投資數額不得超過合同期租金總額的`50%(乙方對地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造已有預期)，費用由乙方承擔;增添方案必須經甲方書面同意，并作為本合同的附件。乙方不得擅自擴大范圍，如違反此約定，乙方必須按甲方要求恢復原貌，并賠償甲方損失。乙方增添設備、設施及附屬物時，不得損壞房屋主體結構，必須符合消防、安全、環(huán)保和治安管理等規(guī)定，需要地方政府及鐵路相關部門審批的，由乙方自行負責辦理并承擔所有費用，經有關部門驗收合格后方可使用。合同期滿或提前終止時，乙方增添的可移動設備、設施由乙方自行拆除搬出，乙方增添的不可移動附屬物乙方不得拆除，無償歸甲方所有，甲方不承擔賠償責任。
5.乙方需要改變房屋(建筑物/場地)使用用途時，必須征得甲方書面同意。
第六條合同的變更和解除。
(一)合同的變更。
1.租賃合同需要變更時，需提前30日書面通知對方，經雙方協商一致，方可變更。
2.甲方將房屋(建筑物/場地)權屬轉移給第三方時，本合同條款繼續(xù)有效，甲方、乙方與第三方簽訂變更合同主體補充協議。
(二)合同的解除。
乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除合同、收回房屋(建筑物/場地)，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：
1.乙方擅自將房屋(建筑物/場地)轉租、轉讓或轉借的。
2.乙方利用租賃房屋(建筑物/場地)從事非法活動或其他違反國家規(guī)定活動的。
3.乙方拖欠租金或其他應由乙方承擔的費用超過1個月的。
4.租賃期間，乙方收到公安機關或甲方及其上級主管部門發(fā)出的安全隱患整改處罰通知書后，未在限期內進行整改的。
5.乙方擅自改變房屋(建筑物/場地)主體結構的。
6.損壞、破壞房屋(建筑物/場地)設備、設施的。
7.法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同、收回房屋(建筑物/場地)的情形。
第七條違約責任。
1.本合同簽訂后，甲方未按約定向乙方提供房屋(建筑物/場地)的，負責向乙方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。
2.乙方在合同期滿前退租的，負責向甲方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。
3.合同期滿或終止后，乙方逾期不搬遷的，每逾期一日，乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金，對甲方造成損失的由乙方負責賠償。
第八條免責條款。
1.因不可抗力原因導致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方互不承擔責任。
2.合同履行過程中，租賃房屋(建筑物/場地)遇有地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造等，本合同自動解除。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內騰空并退出房屋(建筑物/場地)。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金，并對解除合同免責，對乙方各種直接和間接損失(包括經營損失)不予賠償。
第九條其他約定事項。
1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋(建筑物/場地)轉租給第三方。
2.簽訂合同時，甲乙雙方同時簽訂《防火安全協議書》(附錄2)。
3.租賃期內，乙方必須遵守地方政府和鐵路有關安全、防火、治安、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定，遇有檢查需整改時，必須按要求的時間整改完畢，如有違反，由乙方承擔全部責任。
4.乙方必須對甲方正常的房屋檢查和有關部門的消防安全檢查給予協助和配合。
5.乙方不得經營擾民項目，擾民引起的一切后果由乙方負責。乙方不得私拉亂接電線路，不得使用易燃易爆及其他危險品。因火災、盜搶等造成的損失，由乙方自行承擔，造成其他連帶人身傷亡、財產損失的，乙方承擔賠償責任。
6.租賃合同期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃此房屋，必須在租賃期限屆滿前45日向甲方提出書面申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同;否則視為乙方不再續(xù)租，甲方即可重新招租。
7.合同終止次日起，甲乙雙方對房屋(建筑物/場地)及所屬設備、設施狀況進行檢查驗收，雙方簽署驗收記錄后，辦理退租手續(xù)。乙方必須在5日內搬出并騰空房屋(建筑物/場地)交還甲方。甲方收回房屋(建筑物/場地)后，乙方仍存放在該房房屋(建筑物/場地)的物品，甲方有權處置。
8.其他。
第十條爭議的解決方式。
本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議時，雙方協商解決。協商不成，向房屋(建筑物/場地)所在地有管轄權的鐵路運輸法院起訴。
第十一條本合同未盡事宜，可經雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方：_________。
乙方：_________。
地址：_________。
地址：_________。
法定代表人：_________。
法定代表人：_________。
經辦人：_________。
經辦人：_________。
聯系電話：_________。
聯系電話：_________。
簽訂時間：_____年__月__日。
房屋及場地租賃合同篇十
出租方：?（以下簡稱甲方）。
承租方：?（以下簡稱乙方）?為了發(fā)展經濟、挖潛生效，茲有甲方愿意將城關變電站（十一萬伏大院）內空?z房屋租賃給乙方，雙方依法協商，訂立本協議：
一、出租標的物。
城關變電站內空?z房屋六間及倉庫兩間、后院空坪，水、電等由甲方提供。
二、租賃期限。
租期為?年，自?年?月?日至?年?月?日止。
三、租金標準及繳納期限。
四、租賃用途。
乙方人員住宿、合法材料堆放。
五、雙方變更及說明。
1、租賃期內，乙方如需改建或擴建廠房和住宿房，需先征得甲方同意后方可實施，其費用由乙方承擔。
2、租賃期內，甲方不得將標的物轉移給第三方，如需轉移，需征得乙方同意，并賠償乙方因此造成的損失。
3、租賃期間，乙方不得將標的物轉讓給第三方使用，如需轉移，必須征得甲方的同意。
六、甲方責任。
1、租賃稅金由乙方承擔，甲方概不負責。
2、租賃期間，如甲方確需收回租賃物自用，必須提前2個月書面通知乙方，解除合同，甲方應支付給乙方違約金，并賠償乙方因此造成的損失。
3、如遇重大政策改變（政府開發(fā)征地、國家重點工程建設用地等），甲方不承擔責任。
4、租賃期間，租賃物管費，水電費及維修費由甲方負責。
七、乙方的責任。
1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任，乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方無故拖欠達一月以上，甲方可收回租賃物。
2、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退還租賃物，必須提前?2個月書面通知甲方，解除合同，并支付甲方違約金。
3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。
4、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。
5、租賃期內，乙方不得使用大功率用電設備和電爐等取暖設備、私拉亂接電線電源，經查發(fā)現后，將處1000元罰款，安全責任由乙方全部承擔。
6、甲方如中途需使用或不可抗拒的原因需收回房屋，乙方不得找理由提出任何賠償。
八、合同期滿，如甲方的租賃物需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。
九、因不可抗力的自然災害導致合同不能履行的，互不承擔責任。
十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國_____》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十一、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請長沙_____委員會或人民法院裁決。
十二、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方：?乙方：
地址：?地址：
法定代表人：?法定代表人：
委托代理人：?委托代理人：
開戶銀行：?開戶銀行：
帳號：?帳號：
電話：?電話：
編碼：?編碼：
簽約地點：?簽約地點：
簽約時間：?簽約時間：
房屋及場地租賃合同篇十一
在日常生活中是比較常見的，房屋場地租賃合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的房屋場地租賃合同范文，感謝您的閱讀。
出租房(甲方)：
承租方(乙方)：
經甲乙雙方協商，簽訂本合同。
一、甲方將同樂建材市場區(qū)排號房屋，共間，面積平方米租賃給乙方。
二、租賃時間月，從年月日，至年月日止。
三、房屋租金每平方米元/月，共計(大寫)(小寫)元。房屋租金按繳納。
四、乙方向甲方交房屋、水、電設施押金元/間，合計元。乙方押金在合同到期退房時，保證該房屋、水、電等設施及房屋裝修基本齊全完好的前提下退換押金，否則不退押金。押金不能充當房屋租金用。
五、交房時，雙方對所租房屋內的頂棚、卷閘門、鎖具、電器線路、玻璃門窗以及其他設備進行驗收確認，辦理設施交接手續(xù)并在《房屋設施交接清單》上簽字，乙方應在租賃期內負責上述設施的保管、維修。合同到期，按清單交清，如有損失，照價賠賞。
六、乙方應先付清租金后，方可使用房屋。下次交租金時應提前十五天，過期每天按3‰支付滯納金。
七、乙方應依法按時納稅，按時交納水費、電費、衛(wèi)生費，過期每天按3‰支付滯納金。
八、乙方要按照甲方的要求做好門頭招牌(合同簽訂后一個月內安裝完畢)，并定期維修及時更新，不得擅自在門頭招牌以外的區(qū)域做戶外廣告(包括立柱式廣告、燈箱、上墻廣告牌等)，如有需要按照《市場廣告管理辦法》進行申報經同意后按規(guī)定才尺寸制作放置，否則市場將給予取締。
九、乙方租賃房屋的用途是。改變用途前應告知甲方市場管理辦公室，經甲乙雙方協商達成一致意見后，方可改變用途，否則乙方承擔一切責任。
十、乙方在租賃期滿后，若要繼續(xù)租賃應提前十五天與甲方簽訂租賃合同，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權。否則視為放棄。
十一、甲方的責任、義務：
1、承擔房屋漏雨的維修(乙方責任造成的損壞維修費用由乙方承擔)。
2、承擔商戶開業(yè)半年內卷閘門的維修，超過半年維修費自理，續(xù)租商戶不享受此條款。
3、承擔上下水、電路等的維修，各種消耗品的更換費用乙方承擔，甲方負責更換維修。
4、按工傷、稅務的要求，協助乙方辦理工商、稅務事宜。
5、按照上級有關部門的要求，做好流動人員計劃生育宣傳工作。
6、協助乙方做好商戶門面招牌及廣告事宜。
7、負責市場公共場所的安全、消防、衛(wèi)生的管理，維護市場經營秩序。
十二、乙方的責任和義務：
1、按本合同約定按時繳納各種費用。
2、遵紀守法，合法經營，遵守《商戶公約》，服從市場管理，未經市場管理部門同意，不得在店外亂堆亂放物品及雜物，否則市場將給予罰款處理。
3、保管好自己的物品、設備及財產，不在租賃房屋內存放現金及貴重物品，否則，后果自負。
4、玻璃門窗、玻璃櫥窗的保養(yǎng)和維修由乙方承擔。
5、由于商戶管理、使用不當或自然損耗，造成的水表、電表、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔。
6、必須配備必要的消防設施、器材，嚴禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內存放易燃易爆物品。嚴禁使用明火取暖做飯。不超負荷用電，不私拉亂接電線，不得使用機電設備、空調等大功率電器，如需使用要報經市場綜合管理辦批準并在其指定位置安裝，否則造成的損失有乙方承擔。
7、房屋在裝修時不能擅自改變房屋結構，如有需要，報請市場管理辦公室同意后，方可施工。否則，由此造成的損失，乙方承擔全部責任，裝修后乙方退房時應按市場(甲方)要求恢復原房屋設施。
8、租賃期間未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三人。
十三、違約及違約責任：
1、乙方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責任、義務時，應承擔責任，甲方有權解除本合同。
2、甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責任、義務時，乙方有權解除本合同及退租。
3、合同生效后，若乙方單方面原因要求終止合同，乙方應提前個月通知甲方，乙方應該加賠個月租金付給甲方。
4、合同生效后，由于政策原因，甲方單方面要求終止合同，甲方應提前個月通知乙方，甲方應該加倍個月付給乙方。
十四、其他：
1、本合同如遇不可抗力的因素，甲、乙雙方互不負責。
2、本合同未盡事宜，需經甲、乙雙方協商確定。
十五、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
十六、本合同簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(承租方)：
乙方(出租方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方承租乙方房屋及場地事宜，協商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。
第一條房屋所有權。
乙方保證所出租的房屋及場地符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定，否則，視為乙方欺詐，乙方應當雙倍返還甲方交納的當年度租金，作為乙方承擔的違約責任。
第二條范圍的座落、面積、設施情況。
1、乙方出租給甲方的房屋及場地位于。
第三條租賃期限及用途。
1、租賃期年(大寫：年)。自年月日至年月日。
2、甲方所租賃房屋及場地主要用于。
3、合同到期甲方如需續(xù)租，在租賃期滿壹個月之前書面通知乙方，本合同自動延續(xù).
第四條租金及支付方式。
1、每月租金為元人民幣(大寫)，每年租金為元人民幣(大寫元整)。
2、租金每半年支付一次，支付金額為萬(大寫：萬)元整。
第五條房屋的使用。
1、在租賃期內，乙方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由乙方負責(甲方使用不當除外)。
2、乙方提出進行維修須提前叁日書面通知甲方，甲方應積極協助配合。
3、甲方向乙方提出維修請求后，乙方應及時提供維修服務。
4、租賃期間，因本合同房屋及場地的權屬及其他問題給甲方造成干擾不能正常使用的，乙方負責解決并承擔相關費用，給甲方造成損失的由乙方負責賠償。
5、租賃期間，甲方有權在場地內新建臨時房屋及設施(如臨時搭建彩鋼房、砌筑圍墻等)，有權將現有院落布局進行改造、平整地面以及在不破壞原房屋承重結構的前提下進行局部裝修和裝飾，用以滿足甲方需要。
6、甲方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，甲方應立即負責修復工作，承擔相關費用。
第六條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、租賃期滿前，甲方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿壹個月前書面通知乙方，乙方必須按照甲方要求租賃給甲方。
3、租賃期滿合同自然終止。
4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第七條房屋交付及收回的約定。
1、合同簽訂后，乙方須在十日內騰出房屋、場地，全部移交甲方使用。
2、乙方需應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
3、合同到期后，甲方新建彩鋼房、砌筑圍墻等、仍歸甲方所有，甲方有權拆除搬走或以其他任何方式處置，乙方不得干涉，甲方不負責地基清理，乙方負責恢復清理房基及清理費用;甲方新增空調等房屋附屬設施仍歸甲方所有，甲方有權以任何方式處置，乙方不得干涉。
第八條違約責任。
1、甲方中途違約或甲方原因致使合同無法履行的：
(1)甲方所交租金乙方不予退還。
(2)甲方裝修、改建、新建房屋無償歸乙方所有。
2、乙方中途違約、解除合同或因乙方原因導致合同無法履行的：
(1)甲方所交全部租金變?yōu)槎ń?，乙方依法返還。
(2)甲方裝修、改建、新建房屋及設施費用，由乙方按甲方實際票據數額付給甲方后，裝修、改建、新建的房屋及設施歸乙方所有。
(3)乙方還應承擔如搬遷等給甲方造成的其它所有實際損失。
3、因不可抗力，即自然災害或國家政策及政府行為原因，致使合同無法履行時，免除雙方違約責任，依法公平公正處理。
第九條本合同未盡事宜，經雙方協商一致，訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十條爭議解決。
本合同如有爭議，則由雙方當事人協商或鑒證方調解;協商或調解不成的，依法通過訴訟解決。
第十一條本合同自簽字(蓋章)后生效，甲方租賃期滿，不再續(xù)租，本合同即失效。
第十二條本合同及附件一式三份，由甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
經甲乙雙方平等協商，乙方同意將場地、房屋、設備等租給乙方，具體條款如下：
一、乙方自愿將位于廠房西面的硬化空地及臨建房全部出租給甲方。
二、乙方同意甲方免費使用水及水泵、電線、電纜、變壓器等場內原有設施。
三、甲方施工前另行安裝電表，電費由甲乙雙方在開工之日抄電表記錄底數，用電量以甲方電表數量為準。
四、乙方有責任幫助甲方協調施工過程中的相關關系。
五、租賃費用經雙方協商，共計人民幣叁萬伍仟元整，甲方在合同簽訂之日先付給乙方人民幣貳萬元，剩余部分在竣工前半個月一次結清。
六、租賃期內，乙方不得隨意增加租金、或以其他理由阻攔甲方正常施工，如有發(fā)生，造成的損失由乙方按損失程度賠償甲方。
七、合同履行過程中如有爭議，經雙方協商達不成共識，則可向當地人民法院提起訴訟。
八、租賃期限自合同簽訂之日起至施工結束。
九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋及場地租賃合同篇十二
出租人：___________（甲方）。
承租人：__________（乙方）。
一、甲方出租給乙方場地面積約___平方米（呼叫坐席88個，電腦50臺，電話機98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套）提供一個坐席系統服務器。
二、租賃場地用途：______________。
三、租賃期限：自_____年____月____日至_____年____月____日止，為期一年。
四、租金：小寫：____________元/月；大寫：人民幣___元/月。
五、押金：___萬元，簽訂合同時一次付清。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方（不計息）如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權。
六、租、押金支付方式：押一付一，現金支付。乙方應于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推。
七、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經營活動。乙方自主經營、自負盈虧。甲方不承擔任何經濟糾紛和民事責任。
八、乙方負責承擔并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關稅費。
九、乙方不得擅自對租賃場地進行裝修，改造或轉租，如需進行裝修須報請甲方同意后方可進行。
十、合約期滿，乙方不再續(xù)租時，乙方應在7日內返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設備，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。
十一、合約解除：
1、乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權單方面提前終止本合同；
（1）乙方不按約定支付租金的；
（2）乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應付費用的；
（3）乙方在租賃場所內進行違法活動的。
2、乙方根據自身經營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個月以上。
十二、合同生效：
本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。
甲方：（蓋章）______________。
乙方：（蓋章）______________。
_____年____月____日。
_____年____月____日。
房屋及場地租賃合同篇十三
甲乙雙方經充分協商，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，共同遵守如下：
（一）甲方自愿將坐落在湖北省武漢市楊汊湖華苑小區(qū)紅玫苑2號樓室自有房屋出租給乙方作生活居住使用。（二）租賃期間為壹年，即自年月日起至年月日止。
（三）甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣（大寫元整，小寫元，租金按季結算，同時甲方收取乙方壹個月房間為押金。甲方收款付據，乙方不得拖欠或拒交租金。
（四）乙方必須提前日前向甲方支付下次房租，逾期未付超過十五天，甲方有權單方解除合同，收回住房自行處理房內物品。如租賃期未情況下，乙方不愿繼續(xù)租賃，需提前叁個月通知甲方，并取得甲方同意，否則甲方不退還押金。如特殊原因，在雙方同意下，可酌情協商。
（五）甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，須提前叁個月通知乙方，因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔。若乙方中途交租金不租住，甲方不退租金。若甲方無故將出租房屋不愿租給乙方，乙方已向甲方交付租金時，則甲方不足退回租金外，需另向乙方賠償壹個月租金，以上因特殊情況，由雙方酌情協商解決。
（六）乙方于租賃期滿時，除經甲方同意繼續(xù)租賃外，應將所租房屋按原裝騰出交還甲方。
（七）租賃期間，房屋及甲方提供的附屬設施，因乙方使用不當或人為損壞，由乙方負責修繕。乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設施，甲方進行正常的房屋檢查和維修給予協助和支持。乙方不得擅自改變房屋主體結構或對房屋進行改建、增添設施和進行影響房屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財產損失或者人身傷害的，由乙方承擔修復責任，甲方不承擔任何責任。
（八）除經甲方同意外，乙方不得提前返還承租房屋及附屬設施、與他人互換使用承租房屋及附屬設施。因此給甲方造成損失的，由乙方承擔。
（九）乙方轉租或分租上述承租房屋及附屬設施，須征得甲方同意。甲乙雙方和受轉租方按原租賃合同（甲方與乙方）和轉租合同（乙方與轉租方）的約定承擔并履行各自的權利和義務。
（十）房屋不得供非法使用或存放危險物品，應遵守國家的法律法規(guī)。因乙方私自違反該條條約產生的各種后果，由乙方自行承擔。
（十一）租賃期間，就乙方關于水、電、煤氣、熱水器等使用發(fā)生事故，均由乙方承擔責任。乙方貴重物品自行保管，如有遺失，乙方自行負責。
（十二）甲方保證上述出租房屋符合相關法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔相應法律責任，因此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。
（十三）本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不一致時，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
（十四）因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行，而變更、解除或終止本合同的，雙方互不承擔違約責任。
（十五）因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，雙方互不承擔違約責任。
（十六）本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______。
______年______月______日。
房屋及場地租賃合同篇十四
出租人：
承租人：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在雙方平等、自愿的基礎上，就房屋、場地租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條租賃物基本情況。
(一)坐落于新疆省塔城市沙灣(縣)區(qū)。房屋2間，
計平方米.
(二)租賃物權屬狀況：甲方對上述房屋及場地擁有合法處臵權。
第二條租賃期限。
(一)租賃期自20_年8月日至20年8月日，共計壹年。
條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
第三條租金及押金。
(一)租金標準及支付方式：
每年租金：人民幣(：)。
壹年租金總計：人民幣(：)。
以后每年租金于前一租賃年度屆滿前支付。
(二)甲方收取乙方租金時，應向乙方出具有甲方簽字或蓋章的收款收據及當地稅務機關監(jiān)制的等額租賃業(yè)發(fā)票。
第四條其他相關費用的承擔方式租賃期限內的下列費用中，水、電、暖、通訊費用均由乙方承擔。
第五條房屋維護及維修。
賃物處于適用和安全的狀態(tài)：
1.房屋使用期間，出現的維修事宜由甲方承擔。
2.甲方確保水、電、暖入戶暢通，變壓器正常使用。
(二)乙方保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及租賃物所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
第六條其他約定。
租賃期限內，甲方同意乙方對承租房屋進行裝修，但未經甲方同意，乙方不得改變房屋的主體結構;租賃期滿或雙方協商一致解除本合同后，乙方所投入的有關設施、設備等動產及建筑物、構筑物等不動產仍歸乙方所有。如甲方欲取得不動產的所有權，雙方可協商作價轉讓;如乙方自行放棄不動產的所有權，甲方不要求乙方將租賃物恢復原狀。
第七條轉租。
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。
第八條合同解除。
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，經雙方協商一致后終止本合同。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
2、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回租賃物：
1、利用租賃物從事違法活動的。
2、未經甲方同意，擅自將租賃物轉租給第三人的。
第九條違約責任。
(一)租賃期內，因甲方自身原因導致合同無法繼續(xù)履行，而造成乙方不能繼續(xù)使用租賃物的，應提前30日通知乙方，退還未滿租期的剩余租金，并按年租金的30%支付違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，還應賠償乙方不足部分的損失。
(二)租賃期內，因乙方自身原因導致合同無法履行的，應提前30日通知甲方，在甲方退還乙方未滿租期的剩余租金的前提下，乙方按年租金的30%支付違約金。
(三)合同期限內，如遇到國家規(guī)劃占地導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方除退還乙方已付剩余的租金外，乙方享有國家所賠償的一切經營損失。
第十條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應友好協商解決，協商不成，雙方均應向合同簽訂地人民法院訴訟解決。本合同簽訂地：河北省灤縣。
第十一條本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。均具有同等法律效力。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
承租人(乙方)簽章：
法定代表人：
法定代表人：
或委托代理人：
或委托代理人：
聯系方式：
聯系方式：
房屋及場地租賃合同篇十五
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經雙方協商一致簽訂本合同內容如下：
1、乙方責任：在正常使用情況下，乙方要保證使用范圍以外的周邊環(huán)境的清潔。乙方所租金甲方的房屋和廠地只能自己使用，未經甲方許可不得擅自轉租或從事違法活動行為，否則，甲方有權解除本合同，收回所租房屋廠地，除已收乙方的租金不予退回外，甲方有權要求乙方賠償甲方因此受到的經濟損失。合同期內如乙方提前終止合同，所交租金甲方不予退回。合同履行期內乙方在生產經營中，必須按國家規(guī)定的防護設施齊全，如以各種原因所造成的房屋失火毀壞等，一切損失由乙方承擔全部責任及經濟賠償。乙方必須合法經營，否則后果自負。
2、甲方責任：甲方提供正常的水源、電源及室內照明（水、電費由乙方承擔）。
七、未盡事宜雙方協商解決，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方：乙方：
店面房屋租賃合同地皮租賃合同車位租賃合同。
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房屋及場地租賃合同篇十六
合同雙方：
_________(以下稱為出租人)。
____(以下稱為承租人)。
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為________年，月租金_________元(_________幣)。
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。
5、承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起________年內不得增加租金。
出租人(簽章)：_________。
承租人(簽章)：_________。
日期：
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房屋及場地租賃合同篇十七
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
甲方：(出租方)。
乙方：(承租方)。
經甲、乙雙方共同協商，甲方愿意將位于xx樓房和院子租賃給乙方使用，并達成如下合同：
一、租賃范圍：
xx甲方所屬的樓房及院子，具體包括xxxxxxxx。
二、租賃期限：
從20xx年5月20日起，至20xx年5月19日止。自20xx年5月20日起，租賃區(qū)域內所有工具、材料、辦公設施、生活用品等均視為乙方所有。
三、租金及付款方式：
3.1以上租賃期限內租賃費共萬元整(萬元整)。
3.2乙方應當于20xx年5月20日將房租一次性全部付給甲方，若乙方不能及時付款，應當與甲方協商同意后推遲付款，但最遲不得超過20xx年5月30日，若乙方20xx年5月30日仍未付款，應當向甲方支付違約金萬元整(萬元整)。
四、續(xù)租事宜：
在合同到期前三個月內，乙方應同甲方協商續(xù)租事宜，在同等條件下，應當由乙方繼續(xù)租賃。若未能達成續(xù)租意向，乙方應于20xx年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方。若乙方推遲交付，應按每天元整(元整)向甲方支付租金，并賠償甲方違約金萬元整(萬元整)。
五、乙方在租賃期間應當遵守國家法律、法規(guī)，不得進行違法活動。
六、租賃期間甲、乙雙方都應當注意防火防盜，若因某方失誤導致對方受損，責任方應當賠償對方全部損失。
七、租賃期間內甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結構、門窗、水、電等設施。若有損壞必須恢復或照價賠償。若確有需要更改，應甲、乙雙方協商一致后再進行。
八、租賃期間，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權。乙方在租賃區(qū)域內從事任何不違反國家法律、法規(guī)的活動，甲方均不得干涉、阻撓。若因甲方干涉、阻擾導致乙方不能正常生產、生活，甲方應承擔乙方全部損失并承擔違約責任。
房屋及場地租賃合同篇十八
出租方：____________________（以下簡稱甲方）。
承租方：____________________（以下簡稱乙方）。
根據《中華人民共和國合同法》及《樂清市房屋租賃條例》等有關規(guī)定，乙方租賃使用甲方房屋及房屋前后場地，為明確甲乙雙方的權利與義務，經雙方協商一致簽訂本合同。
二、租賃期限：租賃期暫定叁年，自乙方要續(xù)簽，經甲方同意協商一致后，在相同條件下乙方有優(yōu)先承租權。
三、租金和租金的交付期限：租金按年度先付后用，每次提前一個月付訖，退租或協議終止時，須將房屋、場地及其附屬設施完好交還甲方。
四、租賃期間房屋修繕：
1、出租方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常使用情況下，如因檢查不周和維修不及時，使承租方遭受經濟損失時，由出租方負責賠償。
2、乙方租期內損壞的門、窗、磚墻及場地等均由乙方維修并承擔費用。
3、租賃期內，乙方經營時所損壞的水管、電線等設備由乙方自己負責。如需甲方修繕，費用由乙方負責。
五、違約責任：
1、因一方原因提前終止合同的，應承擔違約責任，違約金為違約時三個月的租金。
2、乙方逾期支付租金的，應按每日萬分之一支付滯納金，逾期支付租金15天以上的，甲方有權單方面對乙方租用的房屋進行停水停電等措施，無故拖欠房租20天以上的，甲方有權單方面中止本合同。
3、乙方經營必須遵守法律法規(guī)，如有違法行為乙方自行負責。
六、爭議的解決方式：本合同如在履行中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，合同任何一方可向樂清市人民法院起訴。
七、雙方約定的其他事項：
1、由于出租的房屋集資房，是由20戶房東共同所有的房屋，經全體房東協商一負責同乙方對接和日常房屋事項問題處理。
2、由于出租的房屋是由20戶房東共同所有的房屋，所以本次房屋租賃是經全體房東協商一致后同意租給乙方的，附全體房東同意租賃承諾書一份，如果乙方租賃房屋后在承租期內出現有個別房東不愿意出租或不配合乙方工作，由甲方委托的房屋租賃負責人出面協調解決，如甲方委托的房屋租賃負責人出面協調無效，并給乙方日常經營造成經濟損失的，甲方應賠償乙方6個月房屋租金作為賠償乙方經濟損失。
3、如承租期內我司在日常經營活動當中與周圍鄰居、村民或村委會發(fā)生矛盾或糾紛，甲方可協助乙方調解。
4、由于甲方當地風俗習慣的原因，所以乙方同意在甲方辦理紅白喜事時，打開一樓二扇大門配合甲方，但甲方應提前一至二天通知乙方。
5、乙方經營所耗用的.水，由乙方按本村統一規(guī)定的價格支付給甲方，由甲方統一支付給水力公司，由于甲方的原因在收到乙方水費后未及時繳付造成乙方停水，致使乙方停產，則由甲方承擔賠償損失。
6、乙方經營所耗用的電費，由甲方代收交付給電力公司。
7、租賃期內乙方應全面負責消防，安全（包括器材配備）和治安等各項工作。
8、出租方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，承租方應按期遷出場地房屋租賃合同，使承租方遭受經濟損失的，由出租方負責賠償。
9、如遇政府建設性征地和市政工程等不可抗力的因素發(fā)生，雙方均無條件服從，互不承擔違約責任和經濟賠償責任，合同自然終止。乙方應在接到征地批準書或通知后三個月內搬離租賃場所。
10、由于乙方的各種原因，租賃期內要提前終止合同的，乙方須提前三個月書面通知甲方，在終止合同的過程中甲方不承擔乙方任何經濟補償。
11、租賃期內，經營、生活產生的垃圾由乙方承擔清運及費用，甲方協助解決。
12、租賃區(qū)域外公共通道，乙方不得隨意占用和停車。如需臨時占道，則不得影響交通。
13、若乙方需對房屋進行裝修，須事先將裝修報甲方，征得甲方同意后方可施工，以確保房屋結構安全和外觀統一，裝修費用由乙方承擔。
14、乙方所裝修的功能設施，合同到期后乙方不得拆除，無償留給甲方。
15、本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)協商解決。經過雙方確認的補充協議和附件與本合同具有同等的法律效力。
16、本合同三頁，一式份，各方各執(zhí)一份。
本合同訂立日期：____年____月____日本合同訂立地點：
房屋及場地租賃合同篇十九
出租方：____________________（以下簡稱甲方）。
承租方：____________________（以下簡稱乙方）。
第一條、總則。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確各方權利義務和責任，經協商一致，就乙方承租使用甲方房屋、場地事宜，訂立本合同。
第二條、房屋和場地的坐落、面積、設施情況。
1、甲方出租給乙方使用的房屋和場地坐落于中華路東段本公司院內為約1600平方米及院內西側5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場所。
3、房屋現有裝修及設施：房屋設備、場地場情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內；另行裝修及地面硬化等改造，所需費用就乙方承擔。
第三條、身份證明。
乙方應提供身份證明文件，甲方驗證后可復印存檔備查。
第四條、租賃期限、用途。
1、租賃期限為5年。租期自甲方交付房屋和場地給方之日起開始計算。
2、乙方保證租賃該房屋和場地不用于對環(huán)境造成重大污染的生產經營項目，不得經營噪音污染嚴重的擾民項目，不進行違犯法律法規(guī)的經營活動等，否則按違約處理。
第五條、租金及支付方式。
1、房屋及場地每年租金50000元，每年支付一次。
2、甲方必須為乙方提供水、電到出租的場地。
第六條、租賃期間相關費用及稅金。
1、根據誰使用誰負擔的原則，租賃期間，與本合同項下房屋、場地和乙方經營活動相關的一切稅費均由乙方承擔并繳付（房產稅、土地使用稅除外）。
2、乙方投入的室內設施，由乙方在承租時自行使用，合同屆滿或終止時，對乙方室內設施投入的費用甲方不予承擔。能夠拆除的由乙方自行拆除。乙方自行承擔場所的'水電費、電話費等所有費用。
第七條、房屋和場地修繕與使用。
1、在租賃期內，乙方保證在出租房屋使用過程中的行為必須符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定。因乙方使用不當，造成房屋及其內部的設施出現損壞，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經有關部門鑒定后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。非乙方原因，房屋及其內、外部的設施出現損壞或發(fā)生故障，甲方應負責及時維修，給乙方造成損失，甲方應予賠償。
2、甲方提出進行維修項目須提前10日以書面形式通知乙方（水、電、暖、氣等緊急修理除外），乙方應積極協助配合。
3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修，或設置對房屋結構有影響的設備，其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。同時應保證所租用的場地的日常衛(wèi)生、整潔及符合城市市容管理規(guī)劃等要求。
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、乙方可對承擔的房屋進行轉租，但轉租期限不高于本租賃合同期限。
3、甲方出售房屋和場地，須提前六個月書面通知乙方，在合同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條、爭議解決。
本合同項下發(fā)生爭議，由雙方協商解決；協商或調解不成的，可提交當地人民法院。
第十條、其他。
本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及其附件均未本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場地后生效。
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
房屋及場地租賃合同篇二十
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就房屋(建筑物/場地)租賃事宜，經甲方與乙方平等協商一致，共同擬定合同文本，現簽訂合同如下：
第一條基本情況。
甲方將位于市區(qū)街(路)號(鐵路房號：房/自管)，建筑(場地)面積為平方米的房屋(建筑物/場地)出租給乙方。
第二條租賃用途。
乙方用于(經營項目)。乙方提供相關經營資質復印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔。
第三條租賃期限。
租賃期共年：自年月日起至年月日止。
第四條租金、履約保證金及其他稅費。
1.租金標準：每年為元人民幣(下同)，大寫：元;租賃期限內租金共計元，大寫：元。
(2)乙方按季度(半年/年)繳納租金。簽訂本合同時，乙方向甲方繳納首次租金元，大寫:。
元;乙方第二次及以后繳納租金時，需在前次租金期滿前30日繳納。
3.簽訂本合同時，乙方向甲方繳納履約保證金元，大寫:。
元(不得低于年租金總額的10%)，用于乙方按時、足額繳納采暖、水、電、煤氣等費用的履約保證。如租賃期間履約保證金被甲方扣收，乙方應在接到甲方通知10日內補足履約保證金。
4.甲方承擔房屋(建筑物/場地)的房產稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加。乙方承擔除甲方承擔上述稅費以外各項稅費。
5.乙方承擔并按時繳納租賃期內房屋(建筑物/場地)的采暖費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等各項費用。如乙方未按規(guī)定繳納上述相關費用或對房屋(建筑物/場地)原貌、設備設施造成損壞的，甲方從履約保證金中按價等值扣除，代乙方繳納或賠償。如履約保證金不足以繳納上述費用或支付賠償的，乙方按甲方要求及時補交履約保證金。
6.合同期滿或終止后，乙方已足額繳納各項費用和未發(fā)生賠償的，甲方將履約保證金元(大寫:。
元)返還乙方;乙方欠繳各項費用或發(fā)生賠償的，甲方將扣除欠繳各項費用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方。
第五條租賃期間使用及設備、設施的維修、維護。
1.甲乙雙方按房屋(建筑物/場地)現狀交接時，在《房屋(建筑物/場地)交接驗收記錄》(附錄1)中明確現有裝修及設備、設施狀況?！斗课萁唤域炇沼涗洝纷鳛榧追綄⒃摲课?建筑物/場地)交付乙方使用和乙方交還該房屋(建筑物/場地)時的驗收依據。
消防、屋面及其他設備、設施影響乙方經營或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負責。若乙方使用不當、維修不善、管理不到位、處理不及時發(fā)生事故由乙方自行負責，如給甲方或第三方造成經濟損失、人身傷害等均由乙方承擔賠償責任。甲方有權隨時檢查使用狀態(tài)，督促乙方及時進行維修。
3.乙方不得對租賃房屋(建筑物/場地)進行改建、擴建、新建。
4.乙方使用房屋時因經營用途需要及其相關部門要求，需在租賃房屋(建筑物/場地)現狀基礎上增添設備、設施及附屬物時，投資數額不得超過合同期租金總額的50%(乙方對地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造已有預期)，費用由乙方承擔;增添方案必須經甲方書面同意，并作為本合同的附件。乙方不得擅自擴大范圍，如違反此約定，乙方必須按甲方要求恢復原貌，并賠償甲方損失。
乙方增添設備、設施及附屬物時，不得損壞房屋主體結構，必須符合消防、安全、環(huán)保和治安管理等規(guī)定，需要地方政府及鐵路相關部門審批的，由乙方自行負責辦理并承擔所有費用，經有關部門驗收合格后方可使用。合同期滿或提前終止時，乙方增添的可移動設備、設施由乙方自行拆除搬出，乙方增添的不可移動附屬物乙方不得拆除，無償歸甲方所有，甲方不承擔賠償責任。
5.乙方需要改變房屋(建筑物/場地)使用用途時，必須征得甲方書面同意。
第六條合同的變更和解除。
(一)合同的變更。
1.租賃合同需要變更時，需提前30日書面通知對方，經雙方協商一致，方可變更。
2.甲方將房屋(建筑物/場地)權屬轉移給第三方時，本合同條款繼續(xù)有效，甲方、乙方與第三方簽訂變更合同主體補充協議。
(二)合同的解除。
乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除合同、收回房屋(建筑物/場地)，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：
1.乙方擅自將房屋(建筑物/場地)轉租、轉讓或轉借的。
2.乙方利用租賃房屋(建筑物/場地)從事非法活動或其他違反國家規(guī)定活動的。
3.乙方拖欠租金或其他應由乙方承擔的費用超過1個月的。
4.租賃期間，乙方收到公安機關或甲方及其上級主管部門發(fā)出的安全隱患整改處罰通知書后，未在限期內進行整改的。
5.乙方擅自改變房屋(建筑物/場地)主體結構的。
6.損壞、破壞房屋(建筑物/場地)設備、設施的。
7.法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同、收回房屋(建筑物/場地)的情形。
第七條違約責任。
1.本合同簽訂后，甲方未按約定向乙方提供房屋(建筑物/場地)的，負責向乙方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。
2.乙方在合同期滿前退租的，負責向甲方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。
3.合同期滿或終止后，乙方逾期不搬遷的，每逾期一日，乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金，對甲方造成損失的.由乙方負責賠償。
第八條免責條款。
1.因不可抗力原因導致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方互不承擔責任。
2.合同履行過程中，租賃房屋(建筑物/場地)遇有地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造等，本合同自動解除。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內騰空并退出房屋(建筑物/場地)。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金，并對解除合同免責，對乙方各種直接和間接損失(包括經營損失)不予賠償。
第九條其他約定事項。
1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋(建筑物/場地)轉租給第三方。
2.簽訂合同時，甲乙雙方同時簽訂《防火安全協議書》(附錄2)。
3.租賃期內，乙方必須遵守地方政府和鐵路有關安全、防火、治安、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定，遇有檢查需整改時，必須按要求的時間整改完畢，如有違反，由乙方承擔全部責任。
4.乙方必須對甲方正常的房屋檢查和有關部門的消防安全檢查給予協助和配合。
5.乙方不得經營擾民項目，擾民引起的一切后果由乙方負責。乙方不得私拉亂接電線路，不得使用易燃易爆及其他危險品。因火災、盜搶等造成的損失，由乙方自行承擔，造成其他連帶人身傷亡、財產損失的，乙方承擔賠償責任。
6.租賃合同期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃此房屋，必須在租賃期限屆滿前45日向甲方提出書面申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同;否則視為乙方不再續(xù)租，甲方即可重新招租。
7.合同終止次日起，甲乙雙方對房屋(建筑物/場地)及所屬設備、設施狀況進行檢查驗收，雙方簽署驗收記錄后，辦理退租手續(xù)。乙方必須在5日內搬出并騰空房屋(建筑物/場地)交還甲方。甲方收回房屋(建筑物/場地)后，乙方仍存放在該房房屋(建筑物/場地)的物品，甲方有權處置。
8.其他。
第十條爭議的解決方式。
本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議時，雙方協商解決。協商不成，向房屋(建筑物/場地)所在地有管轄權的鐵路運輸法院起訴。
第十一條本合同未盡事宜，可經雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
地址：
地址：
法定代表人：
法定代表人：
經辦人：
經辦人：
聯系電話：
聯系電話：
簽訂時間：年月日。
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房屋及場地租賃合同篇二十一
出租人：xxx（以下簡稱甲方）電話：
承租人：xxx（以下簡稱乙方）電話：
根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，甲方愿意將位于咸陽xx區(qū)朝陽路長慶石化小區(qū)新區(qū)第53號摟4單元6樓601的'私有樓房以每月租金_____元租給乙方僅為單位辦公____之用。租期___年，________年____月____日至________年____月____日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。
一、物業(yè)管理費（包括水。電，暖。衛(wèi)生費，電視閉路費）全部由乙方承擔，并與租金同時付給甲方。
二、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關消防安全，綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動，否則一切后果有乙方承擔。
三、乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售。轉租，轉借他人，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。
四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內外原有設施。造成損失由乙方負責。
五、甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金。
六、合同到期后除甲乙雙方共同協商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責。
七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。
八、本合同由甲乙雙方認真協商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元，并承擔相關法律責任。
九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金___元及物業(yè)管理費（包括水。電，暖。衛(wèi)生費，電視閉路費___元，共計_____元，大寫____元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。
十、合同簽訂生效日期：________年____月____日。
十一、此合同共___頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：乙方：
房屋及場地租賃合同篇一
甲方：(出租方)。
乙方：(承租方)。
經甲、乙雙方共同協商，甲方愿意將位于__樓房和院子租賃給乙方使用，并達成如下合同：
一、租賃范圍：
__甲方所屬的樓房及院子，具體包括________。
二、租賃期限：
從20__年5月20日起，至20__年5月19日止。自20__年5月20日起，租賃區(qū)域內所有工具、材料、辦公設施、生活用品等均視為乙方所有。
三、租金及付款方式：
3.1以上租賃期限內租賃費共萬元整(萬元整)。
3.2乙方應當于20__年5月20日將房租一次性全部付給甲方，若乙方不能及時付款，應當與甲方協商同意后推遲付款，但最遲不得超過20__年5月30日，若乙方20__年5月30日仍未付款，應當向甲方支付違約金萬元整(萬元整)。
四、續(xù)租事宜：
在合同到期前三個月內，乙方應同甲方協商續(xù)租事宜，在同等條件下，應當由乙方繼續(xù)租賃。若未能達成續(xù)租意向，乙方應于20__年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方。若乙方推遲交付，應按每天元整(元整)向甲方支付租金，并賠償甲方違約金萬元整(萬元整)。
五、乙方在租賃期間應當遵守國家法律、法規(guī)，不得進行違法活動。
六、租賃期間甲、乙雙方都應當注意防火防盜，若因某方失誤導致對方受損，責任方應當賠償對方全部損失。
七、租賃期間內甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結構、門窗、水、電等設施。若有損壞必須恢復或照價賠償。若確有需要更改，應甲、乙雙方協商一致后再進行。
八、租賃期間，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權。乙方在租賃區(qū)域內從事任何不違反國家法律、法規(guī)的活動，甲方均不得干涉、阻撓。若因甲方干涉、阻擾導致乙方不能正常生產、生活，甲方應承擔乙方全部損失并承擔違約責任。
九、租賃期間若發(fā)生租賃區(qū)域所有權、土地等糾紛，應由甲方負責解決。若因租賃區(qū)域所有權、土地等糾紛導致乙方不能正常生產、生活，甲方應承擔乙方全部損失并承擔違約責任。
十、租賃期間產生的稅務、衛(wèi)生、水、電等費用均由乙方承擔。租賃區(qū)域內的衛(wèi)生打掃、物品擺放、雜草清除等活動，甲方均不必負責。
十一、甲方應保障租賃區(qū)域符合建筑、消防、治安要求，水管、電線等符合使用要求，若租賃區(qū)域不能滿足要求，應由甲方主導解決，乙方提供必要的協助。
十二、租賃期間甲、乙雙方均需保障租賃區(qū)域內通道暢通，不得堵塞、破壞。若需更換大門鎖具，應雙方協商一致后更換并同時擁有鑰匙。
十三、本合同內貨幣單位均為人民幣。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自20__年5月20日起發(fā)生法律效力。若有一方違約，除以上條款已明確違約金的部分按違約金支付，違反其他條款的，違約方應當向對方支付違約金萬元整(萬元整)。
十四、本合同未盡事宜應由甲、乙雙方共同協商解決，協商一致后簽訂補充合同，補充合同與本合同享有同等法律效力。協商不成應提請定邊縣人民法院仲裁。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
房屋及場地租賃合同篇二
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在友好、平等、互惠互利的基礎上，甲乙雙方同意就下列房屋(場地)租賃事宜訂立本合同，共同遵守。
1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于____________市____________區(qū)____________大街____________號____________大廈____________座____________層，使用面積為____________平方米。
1.2具體的租賃區(qū)域詳見附件1：房屋(場地)平面圖。
第二條：租賃房屋(場地)的用途。
所租房屋(場地)的用途為________文化娛樂(××酒城).除經甲方書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。
第三條：租賃期限及免租金期限。
3.1租賃期限為_________年，自_________年____月____日至_________年____月____日。
3.2免租金期限為自本合同簽訂之日起至_______年____月____日。
第四條：租金和定金。
4.1租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中，第1—2年為人民幣____________元/平方米/天，月租金總額為____________元，三個月租金總額為____________元，年租金總額為____________元(大寫：____________元)第3—xx年，每天每平方米____________元，第11—20xx年按經營情況租金另定。
上述一個月按30天，一年按360天計算。
上述租金中不含水、電、空調、供暖、垃圾處理等費用。
4.2乙方于簽署合同后____________日內向甲方支付____________個月的租金作為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還;如果甲方單方面提前解除本合同的，應雙倍返還乙方定金。
4.3免租期結束后，定金同時作為履約保證金。甲方有權根據本合同或商場的有關制度在乙方經營期間違反本合同所約定義務時給予乙方相應處罰。甲方有權從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時，乙方應在____________日內補齊。履約保證金在合同期滿后予以返還。
4.4每3個月為一個租金支付周期，，除第一期租金按本條4.5執(zhí)行外，以后每期的租金應提前____________天向甲方支付，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票。
4.5第一期租金的交納應在本合同約定的免租期屆滿前____________日內支付。
第五條：續(xù)租優(yōu)先權及轉租。
5.1合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應在期滿前____________個月以書面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。否則，期限屆滿后本合同自動終止。
5.2未經甲方書面同意，乙方無權轉租或轉讓本合同項下的租賃房屋(場地)。
第六條：其他費用。
6.1乙方正常經營所發(fā)生的所有稅費由乙方自行負責繳納。
6.2乙方裝修和改建以及專用和專有設備的安裝、調試、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。
6.3甲方負責安裝水、電、天然氣表，但水電費由乙方承擔。水電費的標準按北京市的規(guī)定價格執(zhí)行，空調費按實際使用電表數字計算。
6.4垃圾清運費由乙方自負。
6.5甲方協助乙方申請有線電視、通信、寬帶的開通，有關開戶和使用的`費用由乙方自行承擔。
6.6應由房屋(場地)產權方交納的有關房屋(場地)本身的費用與土地使用費用、能源費等，以及房屋(場地)主體結構的維修費用由甲方承擔;由于乙方工程改造引起的房屋(場地)主體結構變化產生的維修費用由乙方自行承擔。
以上約定由乙方承擔的各種稅費，除由乙方直接根據有關規(guī)定向相關部門繳納外，甲方根據有關規(guī)定憑單據、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結算。
第七條：所租房屋(場地)的交付。
7.1乙方應在簽訂合同時與甲方工程部門協商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調系統、公共橋架、消防報警、噴灑系統、防排煙系統、防火分區(qū)消防通道、主體結構變更時，須經設計單位認可。
7.2乙方進場施工前應先向甲方提供裝修施工圖紙一套(含電路圖、效果圖、材料清單)，經甲方批準并進行現場交接后，乙方的施工單位應持資質證明辦理進場手續(xù)，方可對租賃場進行裝修。
7.3甲方已于____________年______月_______日前將房屋(場地)(毛坯房，指設備現狀)交給乙方進行裝修、改造。
第八條：所租房屋(場地)的使用。
8.1乙方進場改造施工以及正常經營后，享有該房屋(場地)的使用權，在合同規(guī)定期限內，乙方保證：
8.1.1所租房屋(場地)的用途為____________文化娛樂(____________酒城)。
8.1.2應遵守____________大廈的有關規(guī)定，愛護房屋(場地)及其附屬設備設施，防止損害。
8.1.3不得擅自改變所租房屋(場地)的主體結構。確需改變時，必須征得甲方的書面同意，并須經有關部門批準，甲方給予配合，費用由乙方自行承擔。
8.1.4乙方應負責在所租房屋(場地)區(qū)域內自行安裝的設備設施的維護、保養(yǎng)。
8.1.5乙方對所租房屋(場地)及其專供乙方使用的附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險必須及時報告和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
8.1.6乙方在租賃期間，因使用不當造成損壞，乙方必須負責維修，費用由乙方承擔。
第九條：消防安全責任。
9.1甲方負責消防驗收，所租房屋(場地)乙方在二次裝修引起的消防系統變更，乙方自行完成消防報驗手續(xù)，甲方給予配合，改造費用由乙方承擔。
9.2乙方在租賃期間需嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關法律、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等，積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產生的一切責任及損失由乙方承擔。
9.3乙方應在所租房屋(場地)內按有關規(guī)定自行配置滅火器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
9.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責所租房屋(場地)內的防火安全。甲方有權在事先給乙方書面通知的合理時間內檢查所租房屋(場地)的防火安全，乙方不得無理拒絕。
第十條：甲方權利與義務。
10.1甲方應按本合同規(guī)定時間和要求將所租房屋(場地)交付乙方使用。
10.2甲方同意乙方利用所租房屋(場地)的外墻進行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣傳，位置、費用另議。乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認可。
10.3甲方保證所出租房屋(場地)的主體結構與門窗、水、電、消防、照明、空調和客貨電梯等設備設施符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，質量完好，安全可靠，可以正常投入使用。
10.4乙方與大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時，由甲方負責協調和調解。
10.5乙方辦理各項執(zhí)照及許可證，需甲方協助時，甲方應提供方便和服務。
10.6甲方保留以下權利：
10.6.1在不影響乙方正常營業(yè)的情況下，甲方有權隨時派遣工作人員進入乙方所租賃房屋(場地)進行有關固定設備檢查和維修。
10.6.2甲方有權在本合同到期前三個月內，帶領其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋(場地)視察參觀。
第十一條：乙方權利及義務。
11.1乙方應向甲方提供合法營業(yè)所需的全部有效資質證件(包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人證明書或法人委托書、組織機構代碼復印件、衛(wèi)生許可證復印件、商標注冊證復印件、稅務登記證復印件等)。
乙方應在營業(yè)前，申辦好營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結構注冊和稅務登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù)，承擔相關的法律責任。
11.2乙方保證按時交納租金和水、電、空調等基礎能源費及合同約定的其他費用。
11.3乙方在簽訂本合同時應同時與商城的物業(yè)管理公司簽訂《__________大廈物業(yè)管理委托合同》，并按商城的統一標準交納各種物業(yè)管理費用。
11.4乙方保證遵守國家和政府及相關主管部門的法律法規(guī)，遵守__________大廈的各項管理規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行商城有關安全和消防的規(guī)定，服從__________大廈的統一規(guī)劃和管理。
11.5乙方保證在本合同有效期內從事合法正當的經營活動，按國家規(guī)定按時交納經營的各項稅費。
11.6乙方有責任在進行裝修改造的過程中，不破壞所租房屋(場地)的主體結構。不得將租賃房屋(場地)內不屬于乙方的財產作為向任何第三者以任何形式的債務擔保。
11.7負責所租房屋(場地)的內部防火安全、門前三包、室內衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行有關部門的管理規(guī)定。
11.8乙方的經營人員應具備身份證或暫住證、務工證、健康證明、婚育證等，乙方應保證并要求其經營人員能夠遵守國家的法律法規(guī)、商城的規(guī)定。乙方應將其經營人員的上述證明的復印件提供給甲方。
第十二條：退租。
12.1雙方解除或終止本合同時，乙方應在__________日內完成撤場工作，并將所租房屋(場地)及其甲方原有的專用設備設施恢復原狀(自然損耗除外)后交付甲方。
12.2本合同終止時乙方應保證甲方原有的專用設備設施正常、可靠運行。
12.3甲方同意乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關設備設施后有損甲方房屋(場地)及其附屬物的除外。
12.4雙方解除或終止本合同時，乙方一次性付清應由乙方承擔的全部租金和其它費用后，甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾。
12.5除上述約定外，退租的未盡事宜屆時雙方具體協商確定。
第十三條：違約責任。
13.1如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調、電梯等設備的驗收滯后，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時間應視為乙方免租期。
13.2甲方應保證乙方經營所需的水、電、暖和空調與新風的正常供應，由于甲方原因造成乙方無法正常經營，甲方應免除在此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔。
13.3如乙方欠付租金及相關費用，每延期1天，除租金和相關費用外，還應向甲方支付所欠金額3‰作滯納金。
13.4乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋(場地)，乙方履約保證金和預付租金不予退還，并有權要求乙方賠償一切損失：
13.4.2拖欠租金達1個月或所欠租金及其他費用的總金額相當于1個月租金的;。
13.4.3利用所租房屋(場地)進行違法活動的;。
13.4.4故意損壞所租房屋(場地)和設備設施，造成其他商戶無法正常經營的;。
13.4.5違反安全、消防的有關規(guī)定，多次經***、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災害發(fā)生，造成損失的。
13.5無論什么原因，乙方車撤場時，若依據本合同約定欠交甲方各項費用的，甲方有權限制乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用前留置其設備設施等一切財產。
13.6甲方了解乙方違約的事實而又接受租金時，不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權利，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權利。
13.7在合同有效期內，任何一方提出提前終止本合同，需提前6個月書面通知對方，經雙方協商同意后簽訂終止合同，但合同另一方有權要求提出終止合同方賠償一切經濟損失。在終止合同生效前，本合同仍有效。
13.8如因國家建設或遇不可抗力使本協議無法履行時，甲乙雙方互不承擔違約責任，由此造成的損失由雙方自行承擔。
第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
第十五條：本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭議，在甲、乙方雙方協商解決。協商不成時，可向人民法院提起訴訟。
第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后_____日內，雙方持本合同和有關證明文件向當地有關部門申請登記備案。
第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，登記備案機關備案一份。
簽訂日期：______年____月____日
房屋及場地租賃合同篇三
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
第一條、總則。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確各方權利義務和責任，經協商一致，就乙方承租使用甲方房屋、場地事宜，訂立本合同。
第二條、房屋和場地的坐落、面積、設施情況。
1、甲方出租給乙方使用的房屋和場地坐落于中華路東段本公司院內為約1600平方米及院內西側5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場所。
3、房屋現有裝修及設施：房屋設備、場地場情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內;另行裝修及地面硬化等改造，所需費用就乙方承擔。
第三條、身份證明。
乙方應提供身份證明文件，甲方驗證后可復印存檔備查。
第四條、租賃期限、用途。
1、租賃期限為5年。租期自甲方交付房屋和場地給方之日起開始計算。
2、乙方保證租賃該房屋和場地不用于對環(huán)境造成重大污染的生產經營項目，不得經營噪音污染嚴重的擾民項目，不進行違犯法律法規(guī)的經營活動等，否則按違約處理。
第五條、租金及支付方式。
1、房屋及場地每年租金50000元，每年支付一次。
2、甲方必須為乙方提供水、電到出租的場地。
第六條、租賃期間相關費用及稅金。
1、根據誰使用誰負擔的原則，租賃期間，與本合同項下房屋、場地和乙方經營活動相關的.一切稅費均由乙方承擔并繳付(房產稅、土地使用稅除外)。
2、乙方投入的室內設施，由乙方在承租時自行使用，合同屆滿或終止時，對乙方室內設施投入的費用甲方不予承擔。能夠拆除的由乙方自行拆除。乙方自行承擔場所的水電費、電話費等所有費用。
第七條、房屋和場地修繕與使用。
1、在租賃期內，乙方保證在出租房屋使用過程中的行為必須符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定。因乙方使用不當，造成房屋及其內部的設施出現損壞，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經有關部門鑒定后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。非乙方原因，房屋及其內、外部的設施出現損壞或發(fā)生故障，甲方應負責及時維修，給乙方造成損失，甲方應予賠償。
2、甲方提出進行維修項目須提前10日以書面形式通知乙方(水、電、暖、氣等緊急修理除外)，乙方應積極協助配合。
3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修，或設置對房屋結構有影響的設備，其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。同時應保證所租用的場地的日常衛(wèi)生、整潔及符合城市市容管理規(guī)劃等要求。
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、乙方可對承擔的房屋進行轉租，但轉租期限不高于本租賃合同期限。
3、甲方出售房屋和場地，須提前六個月書面通知乙方，在合同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條、爭議解決。
本合同項下發(fā)生爭議，由雙方協商解決;協商或調解不成的，可提交當地人民法院。
第十條、其他。
本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及其附件均未本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場地后生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代理人：代理人：
電話：電話：
日期：年月日日期：年月日
房屋及場地租賃合同篇四
沈陽市。
租期為xx個月，從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日。
承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同，收回場地：
1、承租方擅自將場地轉租、轉借的;。
2、承租方利用承租場地進行非法活動的;。
3、承租方拖欠租金累計三個月的;。
合同期滿，承租方拒不搬遷的，應向租方賠償由此帶來的損失。
合同期滿，如出租方繼續(xù)出租場地，承租方享有優(yōu)先權。
1、出租方不履行場地維修責任的;。
2、出租方無理要求或干擾、妨礙承租方正常經營活動的。
租金為人民幣xx元，按年(或月)一次(或分次)付清。
交納時間xx。
修繕場地是出租方的義務。出租方應對期出租的場地及其設備，每隔個月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租方場地的和正常使用。
1、如果出租一方將場地所有權轉移給第三方時，租賃合同新的場地所有權人繼續(xù)有效。
2、出租方出賣場地，需在三個月前通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權。
3、隨訪需要與第三從互換場地時，應事先征得出租方同意。
1、出租方未按時交付場地的，應向承租方支付違約金。
3、承租方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付違約金元;。
4、承租方違反合同，擅自將承租場地轉給他人使用的，應向出租方支付違約金元，如因此造成場地毀壞的，還應負賠償責任。
1、因不可抗力的原因是導致場地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
2、租賃期間發(fā)生場地動遷事議，本合同自行終止，租賃雙方不承擔經濟責任。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決;協商不成時;向人民法院起訴。
出租方(簽字蓋章)：_________。
承租方(簽字蓋章)：_________。
_________年_____月_____日。
_________年_____月_____日。
房屋及場地租賃合同篇五
出租方：____________（以下簡稱甲方）。
承租方：____________（以下簡稱乙方）。
根據經濟合同法及相關法律法規(guī)，甲乙雙方就房屋場地租賃經共同協商，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。
一、租賃場地位置：甲方將位于_______房屋____間，場地面積______平方米，租賃給乙方使用。
三、租金及交納期：每年租金為_____元，乙方應與每年____月____日至____月____日，一次性交清下一年的租金。
四、權力及義務：甲乙雙方簽訂合同之日起，乙方將獲得房屋場地使用權，乙方獲得使用權后，自主經營，自負盈虧，所經營項目，甲方無權干涉，乙方在經營過程中，因場地與地方造成矛盾糾紛，由甲方負責協調解決。
五、乙方應按時交付租金，不得無故拖欠租金，到期后如不交租金，甲方有權收回所出租的房屋和場地。
六、在租賃期內，甲方不能擅自改變和收回場地，甲方如違約，應承擔乙方的一切經濟損失，甲方將出租給乙方的房屋應承擔一切維修義務。
七、如甲方出租給乙方的房屋場地在使用期內，如根據城市建設規(guī)劃使用所拆除賠償的地面附屬物及經濟損失等費用屬甲方所有，甲方無條件退還乙方所剩房租。
八、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租用房屋和場地，同等條件下乙方享有優(yōu)先權，在租用期內不得做違法生意，否則后果自負。
九、甲方向乙方承諾，在乙方三年內不要張房租。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
房屋及場地租賃合同篇六
根據《民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃事宜經協商達成如下合同：
1、為租賃物,甲方保證對租賃物有完整的排他的土地使用權和地上附屬物所有權并辦理了出租所需的一切合法批準手續(xù),其他第三人對租賃物無任何權利。
2、甲方出租的為整體出租，包括整個院落和間簡易房、水電設施、出路設施、大門、廁所等院內全部設施;位置位于，南至、北至、東至、西至，面積約為平方米(以圍墻院內面積為準)。租賃物所在地號為：土地使用證號為：。
3、乙方租賃預制廠用于建設廠房、倉庫，從事生產、加工、倉儲等經營活動。
1、租賃期限叁拾年，自本合同簽字生效之日起計算。
2、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經營有意續(xù)租的，應提前三個月書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
1、租金按每年萬元計算，合計萬元，分三期付清，每期支付十年的租金，合同簽訂生效后日內支付第一期十年的租金，十年后支付第二期十年的租金，二十年后支付第三期十年的租金。
2、租金支付方式為轉賬支付，甲方收到租金后三日內開具正式發(fā)票交付乙方。
1、甲方有權按約定獲得租賃費，有權監(jiān)督乙方及時支付;。
2.甲方有權監(jiān)督乙方按合同約定使用租賃標的物;。
3.甲方負責辦理全部出租批準手續(xù)，并繳納辦理出租手續(xù)關聯的所需的政府收費;。
4.甲方應為乙方提供租賃場地相關配套設施和經營條件，提供用電、用水的方便，保證乙方正常自主使用權。否則，甲方應賠償給乙方造成的全部損失。
5.甲方保證乙方除交納約定的租金外不再支付其他有關場地使用和其他費用;。
6.如乙方需要改善增設他物，甲方應給乙方提供方便，協調外圍關系，確保乙方正常建筑施工和經營。因建筑施工引起的政府職能部門和當地村組收費，由甲方承擔;相關批準手續(xù)由甲方負責辦理。
1.乙方有權自主使用租賃場地和附屬物，有權自主對場地及附屬物進行改造、拆除和處理，乙方自理費用。甲方不得要求補償或賠償。
4.乙方應按期支付租金;。
6.租賃期間發(fā)生的水電費由乙方按實際抄表數付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行。
自本合同簽字生效之日起，甲方須在三日內退場并完整移交租賃物的使用權、清理乙方不需要的附屬物、清退甲方的全部工作人員。因甲方原因致使乙方不能在甲方退場之日進場的，每延期一日乙方有權扣除一個月的租金。
本合同約定的租賃期內，無論雙方各自的經營計劃策略是否改變、經營項目是否經政府批準，一方提出解除合同須經對方同意，否則不得解除合同。
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同并要求甲方賠償相應的損失。
2.乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
3、因甲方的出租批準手續(xù)或租賃物的權利瑕疵等導致本合同被確認無效的、或因其他第三人對租賃物主張權利致使合同無法履行的，甲方承擔全部責任，甲方應雙倍退還已收取的全部租金及利息，并賠償乙方的全部損失和預期利益。
1、甲方的公司改制、重組、法人事項變更等不影響本合同效力。
2、因甲方法人資格終止、破產、注銷等致使本合同不能履行，甲方應提前經乙方同意指定甲方義務的代履行人，雙方與代履行人簽訂三方合同，代履行人承擔本合同約定的甲方違約責任和其他相關義務。
3、合同期內，因政府規(guī)劃導致租賃場地及附屬物拆遷，乙方享有全部拆遷利益。
1.雙方有權簽署并有能力履行本合同。
2.簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對雙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.雙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是雙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向當地人民法院起訴。
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以協商達成書面補充合同。補充合同為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________。
授權代表人(簽字)：______授權代表人(簽字)：______。
房屋及場地租賃合同篇七
乙方(承租方)：________________。
雙方本著平等互利、友好自愿的原則，就房屋及場地租賃事宜，達成如下協議：
一、租賃標準。
二、支付租金。
1.價格：_________________房屋_______________元/月·平方米，全年合計_______________人民幣。
2.支付方式：_________________全年分_______________次支付，第一次于_______________月_______________日支付_______________元;第二次于_______________月_______________日前支付元;第三次于_______________月_______________日前支付_______________元。
三、租賃期限。
自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日為止，共計_______________年，如需提前終止本協議，應提前_______________月通知對方，征得對方許可后方可為有效。
四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承擔，乙方所租賃的房屋及場地，其水、電等其他費用，自租賃日起由_______________方負擔，營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負擔。
五、乙方所租賃房屋及場地，只作產及經營之用，不得移作他用。
六、乙方如需將房屋場地轉讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。
七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權利。
八、違約責任。
1.任何一方無故終止本協議，應支付全年租金的_______________%違約金并承擔責任。
2.延期支付租金，應按銀行逾期還款的規(guī)定，支付滯納金。
九、乙方對房屋、場地內外部裝修，不能危及房屋結構，事先應征得甲方同意。
十、其他未盡事宜，本著協商原則解決。
十一、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(出租方)：_________________。
代表人：_________________。
乙方(承租方)：_________________。
代表人：_________________。
____年_____月_____日。
房屋及場地租賃合同篇八
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方承租乙方房屋及場地事宜，協商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。
第一條房屋所有權。
乙方保證所出租的房屋及場地符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定，否則，視為乙方欺詐，乙方應當雙倍返還甲方交納的當年度租金，作為乙方承擔的違約責任。
第二條范圍的座落、面積、設施情況。
1、乙方出租給甲方的房屋及場地位于_________________________________________________________。
2、乙方提供房屋及場地面積：______________________________________。
第三條租賃期限及用途。
1、租賃期_________年（大寫：____________年）。自______年____月____日至______年____月____日。
2、甲方所租賃房屋及場地主要用于。
3、合同到期甲方如需續(xù)租，在租賃期滿壹個月之前書面通知乙方，本合同自動延續(xù)、
第四條租金及支付方式。
1、每月租金為______元人民幣（大寫____________），每年租金為______元人民幣（大寫____________元整）。
2、租金每半年支付一次，支付金額為_____萬（大寫：____________萬）元整。
第五條房屋的使用。
1、在租賃期內，乙方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由乙方負責（甲方使用不當除外）。
2、乙方提出進行維修須提前叁日書面通知甲方，甲方應積極協助配合。
3、甲方向乙方提出維修請求后，乙方應及時提供維修服務。
4、租賃期間，因本合同房屋及場地的權屬及其他問題給甲方造成干擾不能正常使用的，乙方負責解決并承擔相關費用，給甲方造成損失的由乙方負責賠償。
5、租賃期間，甲方有權在場地內新建臨時房屋及設施（如臨時搭建彩鋼房、砌筑圍墻等），有權將現有院落布局進行改造、平整地面以及在不破壞原房屋承重結構的前提下進行局部裝修和裝飾，用以滿足甲方需要。
6、甲方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，甲方應立即負責修復工作，承擔相關費用。
第六條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、租賃期滿前，甲方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿壹個月前書面通知乙方，乙方必須按照甲方要求租賃給甲方。
3、租賃期滿合同自然終止。
4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第七條房屋交付及收回的約定。
1、合同簽訂后，乙方須在十日內騰出房屋、場地，全部移交甲方使用。
2、乙方需應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
3、合同到期后，甲方新建彩鋼房、砌筑圍墻等、仍歸甲方所有，甲方有權拆除搬走或以其他任何方式處置，乙方不得干涉，甲方不負責地基清理，乙方負責恢復清理房基及清理費用；甲方新增空調等房屋附屬設施仍歸甲方所有，甲方有權以任何方式處置，乙方不得干涉。
第八條違約責任。
1、甲方中途違約或甲方原因致使合同無法履行的：
（1）甲方所交租金乙方不予退還。
（2）甲方裝修、改建、新建房屋無償歸乙方所有。
2、乙方中途違約、解除合同或因乙方原因導致合同無法履行的：
（1）甲方所交全部租金變?yōu)槎ń?，乙方依法返還。
（2）甲方裝修、改建、新建房屋及設施費用，由乙方按甲方實際票據數額付給甲方后，裝修、改建、新建的房屋及設施歸乙方所有。
（3）乙方還應承擔如搬遷等給甲方造成的其它所有實際損失。
3、因不可抗力，即自然災害或國家政策及政府行為原因，致使合同無法履行時，免除雙方違約責任，依法公平公正處理。
第九條本合同未盡事宜，經雙方協商一致，訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十條爭議解決。
本合同如有爭議，則由雙方當事人協商或鑒證方調解；協商或調解不成的，依法通過訴訟解決。
第十一條本合同自簽字（蓋章）后生效，甲方租賃期滿，不再續(xù)租，本合同即失效。
第十二條本合同及附件一式三份，由甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋及場地租賃合同篇九
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就房屋(建筑物/場地)租賃事宜，經甲方與乙方平等協商一致，共同擬定合同文本，現簽訂合同如下：
第一條基本情況。
甲方將位于市區(qū)街(路)號(鐵路房號：房/自管)，建筑(場地)面積為平方米的房屋(建筑物/場地)出租給乙方。
第二條租賃用途。
乙方用于(經營項目)。乙方提供相關經營資質復印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔。
第三條租賃期限。
租賃期共年：自年月日起至年月日止。
第四條租金、履約保證金及其他稅費。
1.租金標準：每年為元人民幣(下同)，大寫：元;租賃期限內租金共計元，大寫：元。
(2)乙方按季度(半年/年)繳納租金。簽訂本合同時，乙方向甲方繳納首次租金元，大寫:元;乙方第二次及以后繳納租金時，需在前次租金期滿前30日繳納。
3.簽訂本合同時，乙方向甲方繳納履約保證金元，大寫:元(不得低于年租金總額的10%)，用于乙方按時、足額繳納采暖、水、電、煤氣等費用的履約保證。如租賃期間履約保證金被甲方扣收，乙方應在接到甲方通知10日內補足履約保證金。
4.甲方承擔房屋(建筑物/場地)的房產稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加。乙方承擔除甲方承擔上述稅費以外各項稅費。
5.乙方承擔并按時繳納租賃期內房屋(建筑物/場地)的采暖費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等各項費用。如乙方未按規(guī)定繳納上述相關費用或對房屋(建筑物/場地)原貌、設備設施造成損壞的，甲方從履約保證金中按價等值扣除，代乙方繳納或賠償。如履約保證金不足以繳納上述費用或支付賠償的，乙方按甲方要求及時補交履約保證金。
6.合同期滿或終止后，乙方已足額繳納各項費用和未發(fā)生賠償的，甲方將履約保證金元(大寫:元)返還乙方;乙方欠繳各項費用或發(fā)生賠償的，甲方將扣除欠繳各項費用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方。
第五條租賃期間使用及設備、設施的維修、維護。
1.甲乙雙方按房屋(建筑物/場地)現狀交接時，在《房屋(建筑物/場地)交接驗收記錄》(附錄1)中明確現有裝修及設備、設施狀況。《房屋交接驗收記錄》作為甲方將該房屋(建筑物/場地)交付乙方使用和乙方交還該房屋(建筑物/場地)時的驗收依據。
2.乙方在租賃期內，對該房屋(建筑物/場地)(包括外墻面懸掛物、擱置物破損、脫落)及所屬設備、設施承擔管理和維修義務，并自行承擔維修費用。該房屋(建筑物/場地)及所屬給排水、供暖、供電、供氣、消防、屋面及其他設備、設施影響乙方經營或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負責。若乙方使用不當、維修不善、管理不到位、處理不及時發(fā)生事故由乙方自行負責，如給甲方或第三方造成經濟損失、人身傷害等均由乙方承擔賠償責任。甲方有權隨時檢查使用狀態(tài)，督促乙方及時進行維修。
3.乙方不得對租賃房屋(建筑物/場地)進行改建、擴建、新建。
4.乙方使用房屋時因經營用途需要及其相關部門要求，需在租賃房屋(建筑物/場地)現狀基礎上增添設備、設施及附屬物時，投資數額不得超過合同期租金總額的`50%(乙方對地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造已有預期)，費用由乙方承擔;增添方案必須經甲方書面同意，并作為本合同的附件。乙方不得擅自擴大范圍，如違反此約定，乙方必須按甲方要求恢復原貌，并賠償甲方損失。乙方增添設備、設施及附屬物時，不得損壞房屋主體結構，必須符合消防、安全、環(huán)保和治安管理等規(guī)定，需要地方政府及鐵路相關部門審批的，由乙方自行負責辦理并承擔所有費用，經有關部門驗收合格后方可使用。合同期滿或提前終止時，乙方增添的可移動設備、設施由乙方自行拆除搬出，乙方增添的不可移動附屬物乙方不得拆除，無償歸甲方所有，甲方不承擔賠償責任。
5.乙方需要改變房屋(建筑物/場地)使用用途時，必須征得甲方書面同意。
第六條合同的變更和解除。
(一)合同的變更。
1.租賃合同需要變更時，需提前30日書面通知對方，經雙方協商一致，方可變更。
2.甲方將房屋(建筑物/場地)權屬轉移給第三方時，本合同條款繼續(xù)有效，甲方、乙方與第三方簽訂變更合同主體補充協議。
(二)合同的解除。
乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除合同、收回房屋(建筑物/場地)，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：
1.乙方擅自將房屋(建筑物/場地)轉租、轉讓或轉借的。
2.乙方利用租賃房屋(建筑物/場地)從事非法活動或其他違反國家規(guī)定活動的。
3.乙方拖欠租金或其他應由乙方承擔的費用超過1個月的。
4.租賃期間，乙方收到公安機關或甲方及其上級主管部門發(fā)出的安全隱患整改處罰通知書后，未在限期內進行整改的。
5.乙方擅自改變房屋(建筑物/場地)主體結構的。
6.損壞、破壞房屋(建筑物/場地)設備、設施的。
7.法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同、收回房屋(建筑物/場地)的情形。
第七條違約責任。
1.本合同簽訂后，甲方未按約定向乙方提供房屋(建筑物/場地)的，負責向乙方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。
2.乙方在合同期滿前退租的，負責向甲方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。
3.合同期滿或終止后，乙方逾期不搬遷的，每逾期一日，乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金，對甲方造成損失的由乙方負責賠償。
第八條免責條款。
1.因不可抗力原因導致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方互不承擔責任。
2.合同履行過程中，租賃房屋(建筑物/場地)遇有地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造等，本合同自動解除。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內騰空并退出房屋(建筑物/場地)。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金，并對解除合同免責，對乙方各種直接和間接損失(包括經營損失)不予賠償。
第九條其他約定事項。
1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋(建筑物/場地)轉租給第三方。
2.簽訂合同時，甲乙雙方同時簽訂《防火安全協議書》(附錄2)。
3.租賃期內，乙方必須遵守地方政府和鐵路有關安全、防火、治安、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定，遇有檢查需整改時，必須按要求的時間整改完畢，如有違反，由乙方承擔全部責任。
4.乙方必須對甲方正常的房屋檢查和有關部門的消防安全檢查給予協助和配合。
5.乙方不得經營擾民項目，擾民引起的一切后果由乙方負責。乙方不得私拉亂接電線路，不得使用易燃易爆及其他危險品。因火災、盜搶等造成的損失，由乙方自行承擔，造成其他連帶人身傷亡、財產損失的，乙方承擔賠償責任。
6.租賃合同期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃此房屋，必須在租賃期限屆滿前45日向甲方提出書面申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同;否則視為乙方不再續(xù)租，甲方即可重新招租。
7.合同終止次日起，甲乙雙方對房屋(建筑物/場地)及所屬設備、設施狀況進行檢查驗收，雙方簽署驗收記錄后，辦理退租手續(xù)。乙方必須在5日內搬出并騰空房屋(建筑物/場地)交還甲方。甲方收回房屋(建筑物/場地)后，乙方仍存放在該房房屋(建筑物/場地)的物品，甲方有權處置。
8.其他。
第十條爭議的解決方式。
本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議時，雙方協商解決。協商不成，向房屋(建筑物/場地)所在地有管轄權的鐵路運輸法院起訴。
第十一條本合同未盡事宜，可經雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方：_________。
乙方：_________。
地址：_________。
地址：_________。
法定代表人：_________。
法定代表人：_________。
經辦人：_________。
經辦人：_________。
聯系電話：_________。
聯系電話：_________。
簽訂時間：_____年__月__日。
房屋及場地租賃合同篇十
出租方：?（以下簡稱甲方）。
承租方：?（以下簡稱乙方）?為了發(fā)展經濟、挖潛生效，茲有甲方愿意將城關變電站（十一萬伏大院）內空?z房屋租賃給乙方，雙方依法協商，訂立本協議：
一、出租標的物。
城關變電站內空?z房屋六間及倉庫兩間、后院空坪，水、電等由甲方提供。
二、租賃期限。
租期為?年，自?年?月?日至?年?月?日止。
三、租金標準及繳納期限。
四、租賃用途。
乙方人員住宿、合法材料堆放。
五、雙方變更及說明。
1、租賃期內，乙方如需改建或擴建廠房和住宿房，需先征得甲方同意后方可實施，其費用由乙方承擔。
2、租賃期內，甲方不得將標的物轉移給第三方，如需轉移，需征得乙方同意，并賠償乙方因此造成的損失。
3、租賃期間，乙方不得將標的物轉讓給第三方使用，如需轉移，必須征得甲方的同意。
六、甲方責任。
1、租賃稅金由乙方承擔，甲方概不負責。
2、租賃期間，如甲方確需收回租賃物自用，必須提前2個月書面通知乙方，解除合同，甲方應支付給乙方違約金，并賠償乙方因此造成的損失。
3、如遇重大政策改變（政府開發(fā)征地、國家重點工程建設用地等），甲方不承擔責任。
4、租賃期間，租賃物管費，水電費及維修費由甲方負責。
七、乙方的責任。
1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任，乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方無故拖欠達一月以上，甲方可收回租賃物。
2、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退還租賃物，必須提前?2個月書面通知甲方，解除合同，并支付甲方違約金。
3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。
4、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。
5、租賃期內，乙方不得使用大功率用電設備和電爐等取暖設備、私拉亂接電線電源，經查發(fā)現后，將處1000元罰款，安全責任由乙方全部承擔。
6、甲方如中途需使用或不可抗拒的原因需收回房屋，乙方不得找理由提出任何賠償。
八、合同期滿，如甲方的租賃物需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。
九、因不可抗力的自然災害導致合同不能履行的，互不承擔責任。
十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國_____》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十一、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請長沙_____委員會或人民法院裁決。
十二、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方：?乙方：
地址：?地址：
法定代表人：?法定代表人：
委托代理人：?委托代理人：
開戶銀行：?開戶銀行：
帳號：?帳號：
電話：?電話：
編碼：?編碼：
簽約地點：?簽約地點：
簽約時間：?簽約時間：
房屋及場地租賃合同篇十一
在日常生活中是比較常見的，房屋場地租賃合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的房屋場地租賃合同范文，感謝您的閱讀。
出租房(甲方)：
承租方(乙方)：
經甲乙雙方協商，簽訂本合同。
一、甲方將同樂建材市場區(qū)排號房屋，共間，面積平方米租賃給乙方。
二、租賃時間月，從年月日，至年月日止。
三、房屋租金每平方米元/月，共計(大寫)(小寫)元。房屋租金按繳納。
四、乙方向甲方交房屋、水、電設施押金元/間，合計元。乙方押金在合同到期退房時，保證該房屋、水、電等設施及房屋裝修基本齊全完好的前提下退換押金，否則不退押金。押金不能充當房屋租金用。
五、交房時，雙方對所租房屋內的頂棚、卷閘門、鎖具、電器線路、玻璃門窗以及其他設備進行驗收確認，辦理設施交接手續(xù)并在《房屋設施交接清單》上簽字，乙方應在租賃期內負責上述設施的保管、維修。合同到期，按清單交清，如有損失，照價賠賞。
六、乙方應先付清租金后，方可使用房屋。下次交租金時應提前十五天，過期每天按3‰支付滯納金。
七、乙方應依法按時納稅，按時交納水費、電費、衛(wèi)生費，過期每天按3‰支付滯納金。
八、乙方要按照甲方的要求做好門頭招牌(合同簽訂后一個月內安裝完畢)，并定期維修及時更新，不得擅自在門頭招牌以外的區(qū)域做戶外廣告(包括立柱式廣告、燈箱、上墻廣告牌等)，如有需要按照《市場廣告管理辦法》進行申報經同意后按規(guī)定才尺寸制作放置，否則市場將給予取締。
九、乙方租賃房屋的用途是。改變用途前應告知甲方市場管理辦公室，經甲乙雙方協商達成一致意見后，方可改變用途，否則乙方承擔一切責任。
十、乙方在租賃期滿后，若要繼續(xù)租賃應提前十五天與甲方簽訂租賃合同，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權。否則視為放棄。
十一、甲方的責任、義務：
1、承擔房屋漏雨的維修(乙方責任造成的損壞維修費用由乙方承擔)。
2、承擔商戶開業(yè)半年內卷閘門的維修，超過半年維修費自理，續(xù)租商戶不享受此條款。
3、承擔上下水、電路等的維修，各種消耗品的更換費用乙方承擔，甲方負責更換維修。
4、按工傷、稅務的要求，協助乙方辦理工商、稅務事宜。
5、按照上級有關部門的要求，做好流動人員計劃生育宣傳工作。
6、協助乙方做好商戶門面招牌及廣告事宜。
7、負責市場公共場所的安全、消防、衛(wèi)生的管理，維護市場經營秩序。
十二、乙方的責任和義務：
1、按本合同約定按時繳納各種費用。
2、遵紀守法，合法經營，遵守《商戶公約》，服從市場管理，未經市場管理部門同意，不得在店外亂堆亂放物品及雜物，否則市場將給予罰款處理。
3、保管好自己的物品、設備及財產，不在租賃房屋內存放現金及貴重物品，否則，后果自負。
4、玻璃門窗、玻璃櫥窗的保養(yǎng)和維修由乙方承擔。
5、由于商戶管理、使用不當或自然損耗，造成的水表、電表、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔。
6、必須配備必要的消防設施、器材，嚴禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內存放易燃易爆物品。嚴禁使用明火取暖做飯。不超負荷用電，不私拉亂接電線，不得使用機電設備、空調等大功率電器，如需使用要報經市場綜合管理辦批準并在其指定位置安裝，否則造成的損失有乙方承擔。
7、房屋在裝修時不能擅自改變房屋結構，如有需要，報請市場管理辦公室同意后，方可施工。否則，由此造成的損失，乙方承擔全部責任，裝修后乙方退房時應按市場(甲方)要求恢復原房屋設施。
8、租賃期間未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三人。
十三、違約及違約責任：
1、乙方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責任、義務時，應承擔責任，甲方有權解除本合同。
2、甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責任、義務時，乙方有權解除本合同及退租。
3、合同生效后，若乙方單方面原因要求終止合同，乙方應提前個月通知甲方，乙方應該加賠個月租金付給甲方。
4、合同生效后，由于政策原因，甲方單方面要求終止合同，甲方應提前個月通知乙方，甲方應該加倍個月付給乙方。
十四、其他：
1、本合同如遇不可抗力的因素，甲、乙雙方互不負責。
2、本合同未盡事宜，需經甲、乙雙方協商確定。
十五、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
十六、本合同簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(承租方)：
乙方(出租方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方承租乙方房屋及場地事宜，協商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。
第一條房屋所有權。
乙方保證所出租的房屋及場地符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定，否則，視為乙方欺詐，乙方應當雙倍返還甲方交納的當年度租金，作為乙方承擔的違約責任。
第二條范圍的座落、面積、設施情況。
1、乙方出租給甲方的房屋及場地位于。
第三條租賃期限及用途。
1、租賃期年(大寫：年)。自年月日至年月日。
2、甲方所租賃房屋及場地主要用于。
3、合同到期甲方如需續(xù)租，在租賃期滿壹個月之前書面通知乙方，本合同自動延續(xù).
第四條租金及支付方式。
1、每月租金為元人民幣(大寫)，每年租金為元人民幣(大寫元整)。
2、租金每半年支付一次，支付金額為萬(大寫：萬)元整。
第五條房屋的使用。
1、在租賃期內，乙方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由乙方負責(甲方使用不當除外)。
2、乙方提出進行維修須提前叁日書面通知甲方，甲方應積極協助配合。
3、甲方向乙方提出維修請求后，乙方應及時提供維修服務。
4、租賃期間，因本合同房屋及場地的權屬及其他問題給甲方造成干擾不能正常使用的，乙方負責解決并承擔相關費用，給甲方造成損失的由乙方負責賠償。
5、租賃期間，甲方有權在場地內新建臨時房屋及設施(如臨時搭建彩鋼房、砌筑圍墻等)，有權將現有院落布局進行改造、平整地面以及在不破壞原房屋承重結構的前提下進行局部裝修和裝飾，用以滿足甲方需要。
6、甲方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，甲方應立即負責修復工作，承擔相關費用。
第六條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、租賃期滿前，甲方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿壹個月前書面通知乙方，乙方必須按照甲方要求租賃給甲方。
3、租賃期滿合同自然終止。
4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第七條房屋交付及收回的約定。
1、合同簽訂后，乙方須在十日內騰出房屋、場地，全部移交甲方使用。
2、乙方需應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
3、合同到期后，甲方新建彩鋼房、砌筑圍墻等、仍歸甲方所有，甲方有權拆除搬走或以其他任何方式處置，乙方不得干涉，甲方不負責地基清理，乙方負責恢復清理房基及清理費用;甲方新增空調等房屋附屬設施仍歸甲方所有，甲方有權以任何方式處置，乙方不得干涉。
第八條違約責任。
1、甲方中途違約或甲方原因致使合同無法履行的：
(1)甲方所交租金乙方不予退還。
(2)甲方裝修、改建、新建房屋無償歸乙方所有。
2、乙方中途違約、解除合同或因乙方原因導致合同無法履行的：
(1)甲方所交全部租金變?yōu)槎ń?，乙方依法返還。
(2)甲方裝修、改建、新建房屋及設施費用，由乙方按甲方實際票據數額付給甲方后，裝修、改建、新建的房屋及設施歸乙方所有。
(3)乙方還應承擔如搬遷等給甲方造成的其它所有實際損失。
3、因不可抗力，即自然災害或國家政策及政府行為原因，致使合同無法履行時，免除雙方違約責任，依法公平公正處理。
第九條本合同未盡事宜，經雙方協商一致，訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十條爭議解決。
本合同如有爭議，則由雙方當事人協商或鑒證方調解;協商或調解不成的，依法通過訴訟解決。
第十一條本合同自簽字(蓋章)后生效，甲方租賃期滿，不再續(xù)租，本合同即失效。
第十二條本合同及附件一式三份，由甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
經甲乙雙方平等協商，乙方同意將場地、房屋、設備等租給乙方，具體條款如下：
一、乙方自愿將位于廠房西面的硬化空地及臨建房全部出租給甲方。
二、乙方同意甲方免費使用水及水泵、電線、電纜、變壓器等場內原有設施。
三、甲方施工前另行安裝電表，電費由甲乙雙方在開工之日抄電表記錄底數，用電量以甲方電表數量為準。
四、乙方有責任幫助甲方協調施工過程中的相關關系。
五、租賃費用經雙方協商，共計人民幣叁萬伍仟元整，甲方在合同簽訂之日先付給乙方人民幣貳萬元，剩余部分在竣工前半個月一次結清。
六、租賃期內，乙方不得隨意增加租金、或以其他理由阻攔甲方正常施工，如有發(fā)生，造成的損失由乙方按損失程度賠償甲方。
七、合同履行過程中如有爭議，經雙方協商達不成共識，則可向當地人民法院提起訴訟。
八、租賃期限自合同簽訂之日起至施工結束。
九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋及場地租賃合同篇十二
出租人：___________（甲方）。
承租人：__________（乙方）。
一、甲方出租給乙方場地面積約___平方米（呼叫坐席88個，電腦50臺，電話機98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套）提供一個坐席系統服務器。
二、租賃場地用途：______________。
三、租賃期限：自_____年____月____日至_____年____月____日止，為期一年。
四、租金：小寫：____________元/月；大寫：人民幣___元/月。
五、押金：___萬元，簽訂合同時一次付清。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方（不計息）如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權。
六、租、押金支付方式：押一付一，現金支付。乙方應于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推。
七、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經營活動。乙方自主經營、自負盈虧。甲方不承擔任何經濟糾紛和民事責任。
八、乙方負責承擔并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關稅費。
九、乙方不得擅自對租賃場地進行裝修，改造或轉租，如需進行裝修須報請甲方同意后方可進行。
十、合約期滿，乙方不再續(xù)租時，乙方應在7日內返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設備，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。
十一、合約解除：
1、乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權單方面提前終止本合同；
（1）乙方不按約定支付租金的；
（2）乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應付費用的；
（3）乙方在租賃場所內進行違法活動的。
2、乙方根據自身經營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個月以上。
十二、合同生效：
本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。
甲方：（蓋章）______________。
乙方：（蓋章）______________。
_____年____月____日。
_____年____月____日。
房屋及場地租賃合同篇十三
甲乙雙方經充分協商，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，共同遵守如下：
（一）甲方自愿將坐落在湖北省武漢市楊汊湖華苑小區(qū)紅玫苑2號樓室自有房屋出租給乙方作生活居住使用。（二）租賃期間為壹年，即自年月日起至年月日止。
（三）甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣（大寫元整，小寫元，租金按季結算，同時甲方收取乙方壹個月房間為押金。甲方收款付據，乙方不得拖欠或拒交租金。
（四）乙方必須提前日前向甲方支付下次房租，逾期未付超過十五天，甲方有權單方解除合同，收回住房自行處理房內物品。如租賃期未情況下，乙方不愿繼續(xù)租賃，需提前叁個月通知甲方，并取得甲方同意，否則甲方不退還押金。如特殊原因，在雙方同意下，可酌情協商。
（五）甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，須提前叁個月通知乙方，因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔。若乙方中途交租金不租住，甲方不退租金。若甲方無故將出租房屋不愿租給乙方，乙方已向甲方交付租金時，則甲方不足退回租金外，需另向乙方賠償壹個月租金，以上因特殊情況，由雙方酌情協商解決。
（六）乙方于租賃期滿時，除經甲方同意繼續(xù)租賃外，應將所租房屋按原裝騰出交還甲方。
（七）租賃期間，房屋及甲方提供的附屬設施，因乙方使用不當或人為損壞，由乙方負責修繕。乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設施，甲方進行正常的房屋檢查和維修給予協助和支持。乙方不得擅自改變房屋主體結構或對房屋進行改建、增添設施和進行影響房屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財產損失或者人身傷害的，由乙方承擔修復責任，甲方不承擔任何責任。
（八）除經甲方同意外，乙方不得提前返還承租房屋及附屬設施、與他人互換使用承租房屋及附屬設施。因此給甲方造成損失的，由乙方承擔。
（九）乙方轉租或分租上述承租房屋及附屬設施，須征得甲方同意。甲乙雙方和受轉租方按原租賃合同（甲方與乙方）和轉租合同（乙方與轉租方）的約定承擔并履行各自的權利和義務。
（十）房屋不得供非法使用或存放危險物品，應遵守國家的法律法規(guī)。因乙方私自違反該條條約產生的各種后果，由乙方自行承擔。
（十一）租賃期間，就乙方關于水、電、煤氣、熱水器等使用發(fā)生事故，均由乙方承擔責任。乙方貴重物品自行保管，如有遺失，乙方自行負責。
（十二）甲方保證上述出租房屋符合相關法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔相應法律責任，因此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。
（十三）本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不一致時，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
（十四）因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行，而變更、解除或終止本合同的，雙方互不承擔違約責任。
（十五）因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，雙方互不承擔違約責任。
（十六）本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______。
______年______月______日。
房屋及場地租賃合同篇十四
出租人：
承租人：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在雙方平等、自愿的基礎上，就房屋、場地租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條租賃物基本情況。
(一)坐落于新疆省塔城市沙灣(縣)區(qū)。房屋2間，
計平方米.
(二)租賃物權屬狀況：甲方對上述房屋及場地擁有合法處臵權。
第二條租賃期限。
(一)租賃期自20_年8月日至20年8月日，共計壹年。
條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
第三條租金及押金。
(一)租金標準及支付方式：
每年租金：人民幣(：)。
壹年租金總計：人民幣(：)。
以后每年租金于前一租賃年度屆滿前支付。
(二)甲方收取乙方租金時，應向乙方出具有甲方簽字或蓋章的收款收據及當地稅務機關監(jiān)制的等額租賃業(yè)發(fā)票。
第四條其他相關費用的承擔方式租賃期限內的下列費用中，水、電、暖、通訊費用均由乙方承擔。
第五條房屋維護及維修。
賃物處于適用和安全的狀態(tài)：
1.房屋使用期間，出現的維修事宜由甲方承擔。
2.甲方確保水、電、暖入戶暢通，變壓器正常使用。
(二)乙方保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及租賃物所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
第六條其他約定。
租賃期限內，甲方同意乙方對承租房屋進行裝修，但未經甲方同意，乙方不得改變房屋的主體結構;租賃期滿或雙方協商一致解除本合同后，乙方所投入的有關設施、設備等動產及建筑物、構筑物等不動產仍歸乙方所有。如甲方欲取得不動產的所有權，雙方可協商作價轉讓;如乙方自行放棄不動產的所有權，甲方不要求乙方將租賃物恢復原狀。
第七條轉租。
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。
第八條合同解除。
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，經雙方協商一致后終止本合同。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
2、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回租賃物：
1、利用租賃物從事違法活動的。
2、未經甲方同意，擅自將租賃物轉租給第三人的。
第九條違約責任。
(一)租賃期內，因甲方自身原因導致合同無法繼續(xù)履行，而造成乙方不能繼續(xù)使用租賃物的，應提前30日通知乙方，退還未滿租期的剩余租金，并按年租金的30%支付違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，還應賠償乙方不足部分的損失。
(二)租賃期內，因乙方自身原因導致合同無法履行的，應提前30日通知甲方，在甲方退還乙方未滿租期的剩余租金的前提下，乙方按年租金的30%支付違約金。
(三)合同期限內，如遇到國家規(guī)劃占地導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方除退還乙方已付剩余的租金外，乙方享有國家所賠償的一切經營損失。
第十條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應友好協商解決，協商不成，雙方均應向合同簽訂地人民法院訴訟解決。本合同簽訂地：河北省灤縣。
第十一條本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。均具有同等法律效力。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
承租人(乙方)簽章：
法定代表人：
法定代表人：
或委托代理人：
或委托代理人：
聯系方式：
聯系方式：
房屋及場地租賃合同篇十五
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經雙方協商一致簽訂本合同內容如下：
1、乙方責任：在正常使用情況下，乙方要保證使用范圍以外的周邊環(huán)境的清潔。乙方所租金甲方的房屋和廠地只能自己使用，未經甲方許可不得擅自轉租或從事違法活動行為，否則，甲方有權解除本合同，收回所租房屋廠地，除已收乙方的租金不予退回外，甲方有權要求乙方賠償甲方因此受到的經濟損失。合同期內如乙方提前終止合同，所交租金甲方不予退回。合同履行期內乙方在生產經營中，必須按國家規(guī)定的防護設施齊全，如以各種原因所造成的房屋失火毀壞等，一切損失由乙方承擔全部責任及經濟賠償。乙方必須合法經營，否則后果自負。
2、甲方責任：甲方提供正常的水源、電源及室內照明（水、電費由乙方承擔）。
七、未盡事宜雙方協商解決，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方：乙方：
店面房屋租賃合同地皮租賃合同車位租賃合同。
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房屋及場地租賃合同篇十六
合同雙方：
_________(以下稱為出租人)。
____(以下稱為承租人)。
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為________年，月租金_________元(_________幣)。
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。
5、承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起________年內不得增加租金。
出租人(簽章)：_________。
承租人(簽章)：_________。
日期：
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房屋及場地租賃合同篇十七
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
甲方：(出租方)。
乙方：(承租方)。
經甲、乙雙方共同協商，甲方愿意將位于xx樓房和院子租賃給乙方使用，并達成如下合同：
一、租賃范圍：
xx甲方所屬的樓房及院子，具體包括xxxxxxxx。
二、租賃期限：
從20xx年5月20日起，至20xx年5月19日止。自20xx年5月20日起，租賃區(qū)域內所有工具、材料、辦公設施、生活用品等均視為乙方所有。
三、租金及付款方式：
3.1以上租賃期限內租賃費共萬元整(萬元整)。
3.2乙方應當于20xx年5月20日將房租一次性全部付給甲方，若乙方不能及時付款，應當與甲方協商同意后推遲付款，但最遲不得超過20xx年5月30日，若乙方20xx年5月30日仍未付款，應當向甲方支付違約金萬元整(萬元整)。
四、續(xù)租事宜：
在合同到期前三個月內，乙方應同甲方協商續(xù)租事宜，在同等條件下，應當由乙方繼續(xù)租賃。若未能達成續(xù)租意向，乙方應于20xx年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方。若乙方推遲交付，應按每天元整(元整)向甲方支付租金，并賠償甲方違約金萬元整(萬元整)。
五、乙方在租賃期間應當遵守國家法律、法規(guī)，不得進行違法活動。
六、租賃期間甲、乙雙方都應當注意防火防盜，若因某方失誤導致對方受損，責任方應當賠償對方全部損失。
七、租賃期間內甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結構、門窗、水、電等設施。若有損壞必須恢復或照價賠償。若確有需要更改，應甲、乙雙方協商一致后再進行。
八、租賃期間，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權。乙方在租賃區(qū)域內從事任何不違反國家法律、法規(guī)的活動，甲方均不得干涉、阻撓。若因甲方干涉、阻擾導致乙方不能正常生產、生活，甲方應承擔乙方全部損失并承擔違約責任。
房屋及場地租賃合同篇十八
出租方：____________________（以下簡稱甲方）。
承租方：____________________（以下簡稱乙方）。
根據《中華人民共和國合同法》及《樂清市房屋租賃條例》等有關規(guī)定，乙方租賃使用甲方房屋及房屋前后場地，為明確甲乙雙方的權利與義務，經雙方協商一致簽訂本合同。
二、租賃期限：租賃期暫定叁年，自乙方要續(xù)簽，經甲方同意協商一致后，在相同條件下乙方有優(yōu)先承租權。
三、租金和租金的交付期限：租金按年度先付后用，每次提前一個月付訖，退租或協議終止時，須將房屋、場地及其附屬設施完好交還甲方。
四、租賃期間房屋修繕：
1、出租方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常使用情況下，如因檢查不周和維修不及時，使承租方遭受經濟損失時，由出租方負責賠償。
2、乙方租期內損壞的門、窗、磚墻及場地等均由乙方維修并承擔費用。
3、租賃期內，乙方經營時所損壞的水管、電線等設備由乙方自己負責。如需甲方修繕，費用由乙方負責。
五、違約責任：
1、因一方原因提前終止合同的，應承擔違約責任，違約金為違約時三個月的租金。
2、乙方逾期支付租金的，應按每日萬分之一支付滯納金，逾期支付租金15天以上的，甲方有權單方面對乙方租用的房屋進行停水停電等措施，無故拖欠房租20天以上的，甲方有權單方面中止本合同。
3、乙方經營必須遵守法律法規(guī)，如有違法行為乙方自行負責。
六、爭議的解決方式：本合同如在履行中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，合同任何一方可向樂清市人民法院起訴。
七、雙方約定的其他事項：
1、由于出租的房屋集資房，是由20戶房東共同所有的房屋，經全體房東協商一負責同乙方對接和日常房屋事項問題處理。
2、由于出租的房屋是由20戶房東共同所有的房屋，所以本次房屋租賃是經全體房東協商一致后同意租給乙方的，附全體房東同意租賃承諾書一份，如果乙方租賃房屋后在承租期內出現有個別房東不愿意出租或不配合乙方工作，由甲方委托的房屋租賃負責人出面協調解決，如甲方委托的房屋租賃負責人出面協調無效，并給乙方日常經營造成經濟損失的，甲方應賠償乙方6個月房屋租金作為賠償乙方經濟損失。
3、如承租期內我司在日常經營活動當中與周圍鄰居、村民或村委會發(fā)生矛盾或糾紛，甲方可協助乙方調解。
4、由于甲方當地風俗習慣的原因，所以乙方同意在甲方辦理紅白喜事時，打開一樓二扇大門配合甲方，但甲方應提前一至二天通知乙方。
5、乙方經營所耗用的.水，由乙方按本村統一規(guī)定的價格支付給甲方，由甲方統一支付給水力公司，由于甲方的原因在收到乙方水費后未及時繳付造成乙方停水，致使乙方停產，則由甲方承擔賠償損失。
6、乙方經營所耗用的電費，由甲方代收交付給電力公司。
7、租賃期內乙方應全面負責消防，安全（包括器材配備）和治安等各項工作。
8、出租方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，承租方應按期遷出場地房屋租賃合同，使承租方遭受經濟損失的，由出租方負責賠償。
9、如遇政府建設性征地和市政工程等不可抗力的因素發(fā)生，雙方均無條件服從，互不承擔違約責任和經濟賠償責任，合同自然終止。乙方應在接到征地批準書或通知后三個月內搬離租賃場所。
10、由于乙方的各種原因，租賃期內要提前終止合同的，乙方須提前三個月書面通知甲方，在終止合同的過程中甲方不承擔乙方任何經濟補償。
11、租賃期內，經營、生活產生的垃圾由乙方承擔清運及費用，甲方協助解決。
12、租賃區(qū)域外公共通道，乙方不得隨意占用和停車。如需臨時占道，則不得影響交通。
13、若乙方需對房屋進行裝修，須事先將裝修報甲方，征得甲方同意后方可施工，以確保房屋結構安全和外觀統一，裝修費用由乙方承擔。
14、乙方所裝修的功能設施，合同到期后乙方不得拆除，無償留給甲方。
15、本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)協商解決。經過雙方確認的補充協議和附件與本合同具有同等的法律效力。
16、本合同三頁，一式份，各方各執(zhí)一份。
本合同訂立日期：____年____月____日本合同訂立地點：
房屋及場地租賃合同篇十九
出租方：____________________（以下簡稱甲方）。
承租方：____________________（以下簡稱乙方）。
第一條、總則。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確各方權利義務和責任，經協商一致，就乙方承租使用甲方房屋、場地事宜，訂立本合同。
第二條、房屋和場地的坐落、面積、設施情況。
1、甲方出租給乙方使用的房屋和場地坐落于中華路東段本公司院內為約1600平方米及院內西側5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場所。
3、房屋現有裝修及設施：房屋設備、場地場情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內；另行裝修及地面硬化等改造，所需費用就乙方承擔。
第三條、身份證明。
乙方應提供身份證明文件，甲方驗證后可復印存檔備查。
第四條、租賃期限、用途。
1、租賃期限為5年。租期自甲方交付房屋和場地給方之日起開始計算。
2、乙方保證租賃該房屋和場地不用于對環(huán)境造成重大污染的生產經營項目，不得經營噪音污染嚴重的擾民項目，不進行違犯法律法規(guī)的經營活動等，否則按違約處理。
第五條、租金及支付方式。
1、房屋及場地每年租金50000元，每年支付一次。
2、甲方必須為乙方提供水、電到出租的場地。
第六條、租賃期間相關費用及稅金。
1、根據誰使用誰負擔的原則，租賃期間，與本合同項下房屋、場地和乙方經營活動相關的一切稅費均由乙方承擔并繳付（房產稅、土地使用稅除外）。
2、乙方投入的室內設施，由乙方在承租時自行使用，合同屆滿或終止時，對乙方室內設施投入的費用甲方不予承擔。能夠拆除的由乙方自行拆除。乙方自行承擔場所的'水電費、電話費等所有費用。
第七條、房屋和場地修繕與使用。
1、在租賃期內，乙方保證在出租房屋使用過程中的行為必須符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定。因乙方使用不當，造成房屋及其內部的設施出現損壞，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經有關部門鑒定后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。非乙方原因，房屋及其內、外部的設施出現損壞或發(fā)生故障，甲方應負責及時維修，給乙方造成損失，甲方應予賠償。
2、甲方提出進行維修項目須提前10日以書面形式通知乙方（水、電、暖、氣等緊急修理除外），乙方應積極協助配合。
3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修，或設置對房屋結構有影響的設備，其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。同時應保證所租用的場地的日常衛(wèi)生、整潔及符合城市市容管理規(guī)劃等要求。
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、乙方可對承擔的房屋進行轉租，但轉租期限不高于本租賃合同期限。
3、甲方出售房屋和場地，須提前六個月書面通知乙方，在合同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條、爭議解決。
本合同項下發(fā)生爭議，由雙方協商解決；協商或調解不成的，可提交當地人民法院。
第十條、其他。
本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及其附件均未本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場地后生效。
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
房屋及場地租賃合同篇二十
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就房屋(建筑物/場地)租賃事宜，經甲方與乙方平等協商一致，共同擬定合同文本，現簽訂合同如下：
第一條基本情況。
甲方將位于市區(qū)街(路)號(鐵路房號：房/自管)，建筑(場地)面積為平方米的房屋(建筑物/場地)出租給乙方。
第二條租賃用途。
乙方用于(經營項目)。乙方提供相關經營資質復印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔。
第三條租賃期限。
租賃期共年：自年月日起至年月日止。
第四條租金、履約保證金及其他稅費。
1.租金標準：每年為元人民幣(下同)，大寫：元;租賃期限內租金共計元，大寫：元。
(2)乙方按季度(半年/年)繳納租金。簽訂本合同時，乙方向甲方繳納首次租金元，大寫:。
元;乙方第二次及以后繳納租金時，需在前次租金期滿前30日繳納。
3.簽訂本合同時，乙方向甲方繳納履約保證金元，大寫:。
元(不得低于年租金總額的10%)，用于乙方按時、足額繳納采暖、水、電、煤氣等費用的履約保證。如租賃期間履約保證金被甲方扣收，乙方應在接到甲方通知10日內補足履約保證金。
4.甲方承擔房屋(建筑物/場地)的房產稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加。乙方承擔除甲方承擔上述稅費以外各項稅費。
5.乙方承擔并按時繳納租賃期內房屋(建筑物/場地)的采暖費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等各項費用。如乙方未按規(guī)定繳納上述相關費用或對房屋(建筑物/場地)原貌、設備設施造成損壞的，甲方從履約保證金中按價等值扣除，代乙方繳納或賠償。如履約保證金不足以繳納上述費用或支付賠償的，乙方按甲方要求及時補交履約保證金。
6.合同期滿或終止后，乙方已足額繳納各項費用和未發(fā)生賠償的，甲方將履約保證金元(大寫:。
元)返還乙方;乙方欠繳各項費用或發(fā)生賠償的，甲方將扣除欠繳各項費用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方。
第五條租賃期間使用及設備、設施的維修、維護。
1.甲乙雙方按房屋(建筑物/場地)現狀交接時，在《房屋(建筑物/場地)交接驗收記錄》(附錄1)中明確現有裝修及設備、設施狀況?！斗课萁唤域炇沼涗洝纷鳛榧追綄⒃摲课?建筑物/場地)交付乙方使用和乙方交還該房屋(建筑物/場地)時的驗收依據。
消防、屋面及其他設備、設施影響乙方經營或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負責。若乙方使用不當、維修不善、管理不到位、處理不及時發(fā)生事故由乙方自行負責，如給甲方或第三方造成經濟損失、人身傷害等均由乙方承擔賠償責任。甲方有權隨時檢查使用狀態(tài)，督促乙方及時進行維修。
3.乙方不得對租賃房屋(建筑物/場地)進行改建、擴建、新建。
4.乙方使用房屋時因經營用途需要及其相關部門要求，需在租賃房屋(建筑物/場地)現狀基礎上增添設備、設施及附屬物時，投資數額不得超過合同期租金總額的50%(乙方對地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造已有預期)，費用由乙方承擔;增添方案必須經甲方書面同意，并作為本合同的附件。乙方不得擅自擴大范圍，如違反此約定，乙方必須按甲方要求恢復原貌，并賠償甲方損失。
乙方增添設備、設施及附屬物時，不得損壞房屋主體結構，必須符合消防、安全、環(huán)保和治安管理等規(guī)定，需要地方政府及鐵路相關部門審批的，由乙方自行負責辦理并承擔所有費用，經有關部門驗收合格后方可使用。合同期滿或提前終止時，乙方增添的可移動設備、設施由乙方自行拆除搬出，乙方增添的不可移動附屬物乙方不得拆除，無償歸甲方所有，甲方不承擔賠償責任。
5.乙方需要改變房屋(建筑物/場地)使用用途時，必須征得甲方書面同意。
第六條合同的變更和解除。
(一)合同的變更。
1.租賃合同需要變更時，需提前30日書面通知對方，經雙方協商一致，方可變更。
2.甲方將房屋(建筑物/場地)權屬轉移給第三方時，本合同條款繼續(xù)有效，甲方、乙方與第三方簽訂變更合同主體補充協議。
(二)合同的解除。
乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除合同、收回房屋(建筑物/場地)，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：
1.乙方擅自將房屋(建筑物/場地)轉租、轉讓或轉借的。
2.乙方利用租賃房屋(建筑物/場地)從事非法活動或其他違反國家規(guī)定活動的。
3.乙方拖欠租金或其他應由乙方承擔的費用超過1個月的。
4.租賃期間，乙方收到公安機關或甲方及其上級主管部門發(fā)出的安全隱患整改處罰通知書后，未在限期內進行整改的。
5.乙方擅自改變房屋(建筑物/場地)主體結構的。
6.損壞、破壞房屋(建筑物/場地)設備、設施的。
7.法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同、收回房屋(建筑物/場地)的情形。
第七條違約責任。
1.本合同簽訂后，甲方未按約定向乙方提供房屋(建筑物/場地)的，負責向乙方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。
2.乙方在合同期滿前退租的，負責向甲方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。
3.合同期滿或終止后，乙方逾期不搬遷的，每逾期一日，乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金，對甲方造成損失的.由乙方負責賠償。
第八條免責條款。
1.因不可抗力原因導致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方互不承擔責任。
2.合同履行過程中，租賃房屋(建筑物/場地)遇有地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造等，本合同自動解除。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內騰空并退出房屋(建筑物/場地)。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金，并對解除合同免責，對乙方各種直接和間接損失(包括經營損失)不予賠償。
第九條其他約定事項。
1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋(建筑物/場地)轉租給第三方。
2.簽訂合同時，甲乙雙方同時簽訂《防火安全協議書》(附錄2)。
3.租賃期內，乙方必須遵守地方政府和鐵路有關安全、防火、治安、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定，遇有檢查需整改時，必須按要求的時間整改完畢，如有違反，由乙方承擔全部責任。
4.乙方必須對甲方正常的房屋檢查和有關部門的消防安全檢查給予協助和配合。
5.乙方不得經營擾民項目，擾民引起的一切后果由乙方負責。乙方不得私拉亂接電線路，不得使用易燃易爆及其他危險品。因火災、盜搶等造成的損失，由乙方自行承擔，造成其他連帶人身傷亡、財產損失的，乙方承擔賠償責任。
6.租賃合同期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃此房屋，必須在租賃期限屆滿前45日向甲方提出書面申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同;否則視為乙方不再續(xù)租，甲方即可重新招租。
7.合同終止次日起，甲乙雙方對房屋(建筑物/場地)及所屬設備、設施狀況進行檢查驗收，雙方簽署驗收記錄后，辦理退租手續(xù)。乙方必須在5日內搬出并騰空房屋(建筑物/場地)交還甲方。甲方收回房屋(建筑物/場地)后，乙方仍存放在該房房屋(建筑物/場地)的物品，甲方有權處置。
8.其他。
第十條爭議的解決方式。
本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議時，雙方協商解決。協商不成，向房屋(建筑物/場地)所在地有管轄權的鐵路運輸法院起訴。
第十一條本合同未盡事宜，可經雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
地址：
地址：
法定代表人：
法定代表人：
經辦人：
經辦人：
聯系電話：
聯系電話：
簽訂時間：年月日。
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房屋及場地租賃合同篇二十一
出租人：xxx（以下簡稱甲方）電話：
承租人：xxx（以下簡稱乙方）電話：
根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，甲方愿意將位于咸陽xx區(qū)朝陽路長慶石化小區(qū)新區(qū)第53號摟4單元6樓601的'私有樓房以每月租金_____元租給乙方僅為單位辦公____之用。租期___年，________年____月____日至________年____月____日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。
一、物業(yè)管理費（包括水。電，暖。衛(wèi)生費，電視閉路費）全部由乙方承擔，并與租金同時付給甲方。
二、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關消防安全，綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動，否則一切后果有乙方承擔。
三、乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售。轉租，轉借他人，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。
四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內外原有設施。造成損失由乙方負責。
五、甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金。
六、合同到期后除甲乙雙方共同協商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責。
七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。
八、本合同由甲乙雙方認真協商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元，并承擔相關法律責任。
九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金___元及物業(yè)管理費（包括水。電，暖。衛(wèi)生費，電視閉路費___元，共計_____元，大寫____元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。
十、合同簽訂生效日期：________年____月____日。
十一、此合同共___頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：乙方：