在商務交易中，合同起著非常重要的作用。合同的履行過程中，及時與對方保持溝通，協(xié)商解決問題。合同范本的使用要根據(jù)具體情況進行適度調整和修改，確保適應實際需求。
農村土地租賃經營合同篇一
甲方：__________________（出租方）。
乙方：__________________（承租方）。
經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協(xié)商，訂立本合同。
甲方將位于_________，東至_________，西至_________，南至_________，北至_________的土地_________畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。
租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（以公歷為準）。
1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業(yè)用規(guī)定價格收費。
3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。
1、乙方自_________年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的_________月_________日，承包費為每畝_________元，每年共計_________元（大寫：__________________元整）。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經營項目，如有變更須經村委同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前_________個月向甲方提出，并承擔違約責任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：__________________。
證明人：__________________。
乙方：__________________。
農村土地租賃經營合同篇二
現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?，以下是小編收集整理的土地租賃經營合同，希望能夠幫助到大家。
一、合同雙方
出租方(甲方)：___________
承租方(乙方)：___________
二、租賃土地名稱：甲方將_________鎮(zhèn)_________村土地面積_________畝租賃給乙方。該土地位于___________，土地四址分別為：東___________西___________南___________北___________。
三、租賃期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日，共計___________年。
四、租賃土地用途：從事墓地經營。
五、地租價格：雙方約定租金為：___________元/畝/年。合計每年___________元。
六、租金交付時間及方式：每年________月________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準。
七、雙方的權利和義務
(一)、甲方的權利和義務
１、按合同約定收取租金;
２、甲方應依法享有由本合同土地的合法營經出租權;
３、維護乙方的土地租賃經營權，不得非法變更、解除租賃合同;
４、尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的經營活動。
(二)、乙方的權利和義務
１、享有租賃土地的使用、收益和租賃經營流轉的`權利，有權自主組織經營;
３、按合同約定土地租金價格、時間及交付方式交納租金。
八、土地租賃經營權的轉包
２、轉租雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;
３、轉租的期限不得超過租賃期的剩余期限;
４、轉租后的租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
九、違約責任
２、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地。
３、甲方保證乙方正常的經營秩序并保證其出租權合法，如遇本村村民無論什么原因干擾乙方經營的，甲方每天向一方賠償現(xiàn)金人民幣___________元；致使乙方無法正常經營的，甲方每天向乙方賠償現(xiàn)金人民幣___________元。
十、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。
十一、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方)：___________
租賃方責任人(簽字)：___________
責任人身份證號碼：___________
簽訂日期：___________
簽訂地點：___________
乙方(承租方簽字)：___________
身份證號碼：___________
簽訂日期：___________
簽訂地點：___________
農村土地租賃經營合同篇三
出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)。
為明確權利義務，經甲乙雙方充分協(xié)商，就土地租賃經營事宜達成以下協(xié)議，以供雙方遵守。
1、甲方將具有承包經營權的位于，四至分別為：西至、東至、北至、南至的約畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經營。
2、租賃期限自年日起至年月止。
3、租賃費為元，于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性付清。
4、承租期間，未經甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉租于他人，不得改變土地約定用途，不得破壞性使用土地，不得為他人設定任何權利，否則甲方有權終止本合同。
5、承租期間，未經甲方同意乙方不得在所承租土地上建設長久性房屋，但可搭建臨時性看管房。
6、承租期間，因自然因素所致雙方損失，各自承擔。
7、承租期滿，若甲方繼續(xù)出租本合同所涉土地，同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。
8、承租期滿，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉土地，乙方應拆除一切地上設施，并將所承租土地恢復至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務。
9、承租期間，若本合同所涉土地財產所有人依法與甲方終止承包經營關系，本合同終止。合同因此終止后，乙方應拆除一切地上設施，并將所承租土地恢復至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務。
10、承租期間，若國家或當?shù)卣饔帽竞贤嫱恋?，本合同終止。因本合同所涉土被地征用而得一切補償均為甲方享有。
11、甲乙雙方應全面善意履行本合同，否則，向對方支付違約金元，并賠償因此給對方造成的全部損失。
12、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
13、本合同自甲乙雙方簽字時生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
農村土地租賃經營合同篇四
甲方為發(fā)展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于____的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：
東至河溝西側的山道；南至防風林帶；西至由東側邊界向西300米一線處；北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。
三、租期為____年，自20____年____月____日始至20____年____月____日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為____年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為____元，共計人民幣________元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計____元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。
4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續(xù)經營等其它情況，經雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向____仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，____公證處一份，____鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
甲方：______（蓋章）乙方：_______（簽字）。
法定代表人：_______（簽字）。
____年____月____日。
監(jiān)督部門：_______（蓋章）。
____年____月____日。
農村土地租賃經營合同篇五
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)
為明確權利義務，經甲乙雙方充分協(xié)商，就土地租賃經營事宜達成以下協(xié)議，以供雙方遵守。
1、甲方將具有承包經營權的`位于 ，四至分別為：西至 、東至 、北至 、南至 的約 畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經營。
2、租賃期限自年 日起至年月止。
3、租賃費為元，于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性付清。
4、承租期間，未經甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉租于他人，不得改變土地約定用途，不得破壞性使用土地，不得為他人設定任何權利，否則甲方有權終止本合同。
5、承租期間，未經甲方同意乙方不得在所承租土地上建設長久性房屋，但可搭建臨時性看管房。
6、承租期間，因自然因素所致雙方損失，各自承擔。
7、承租期滿，若甲方繼續(xù)出租本合同所涉土地，同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。
8、承租期滿，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉土地，乙方應拆除一切地上設施，并將所承租土地恢復至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務。
9、承租期間，若本合同所涉土地財產所有人依法與甲方終止承包經營關系，本合同終止。合同因此終止后，乙方應拆除一切地上設施，并將所承租土地恢復至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務。
10、承租期間，若國家或當?shù)卣饔帽竞贤嫱恋兀竞贤K止。因本合同所涉土被地征用而得一切補償均為甲方享有。
11、甲乙雙方應全面善意履行本合同，否則，向對方支付違約金 元，并賠償因此給對方造成的全部損失。
12、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
13、本合同自甲乙雙方簽字時生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
農村土地租賃經營合同篇六
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》規(guī)定，遵循平等、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t，甲方將本村（ ）組農戶的承包土地流轉到村委會集體，現(xiàn)租賃給乙方承包經營，雙方就有關事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃土地概況
1、租賃土地名稱：
2、土地坐落位臵：
3、土地總面積： 畝，（流轉土地 面積，未流轉自行種植面積為 畝）。以實際丈量為準繳款。
4、土地質量等級：一麥一稻良田。
二、土地租賃期限為十三年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租賃土地的用途，種植糧食作物，一麥一稻。
四、甲方的權利和義務
1、甲方對該土地的使用權進行監(jiān)督，乙方不得以任何理由改變土地用途。
2、甲方提供給乙方現(xiàn)有的排灌水系，水費由乙方自行負責。
1
3、甲方協(xié)助乙方調解因租賃土地過程中與周邊農戶所發(fā)生的糾紛。
4、現(xiàn)有國家農業(yè)補貼歸各農戶所有，乙方不予享受，國家對農田補貼的化肥農藥種子等歸乙方享有，，如因國家政策性調整補貼給種田大戶的資金以及各項農資歸乙方享有，與甲方無關。
5、承租期內秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負。
6、東西，南北條田路，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調整。
7、在承包期間，所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于10米。
8、繳費方式：半年制（種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳），以此類推。
五、乙方的權利和義務
1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權利，利益歸乙方所有，所有費用均由乙方承擔，自負盈虧。
2、乙方在租賃期間，用工由乙方自行安排。
3、乙方應先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝 元。
家收購價或三家市場收購價平均值計算。
5、乙方在租賃期間，如遇國家征用土地，乙方必須無條件服從，青苗賠償費，乙方基礎設施費等歸乙方所有。
6、各小組現(xiàn)有服務于土地的水泵，無償給乙方使用，但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源，如因其它原因導致水資源不足，甲方負全責。
7、在乙方所承包的地塊上所有水庫供乙方無償使用。（包括水庫使用權）
六、違約責任
1、甲方如不能及時將土地交給乙方種植或中途違約，承擔乙方造成的損失（含種子、農藥、肥料及已投入的基礎設施等），另支付違約金上交款的20%。（ ）
2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對方造成損失的，支付違約金是上交款的20%。（ ）
七、附則：
1 、付款方式：乙方以現(xiàn)金兌付，由甲方的村委會統(tǒng)一結算后按時發(fā)放到流轉戶手中。
2、合同履行中糾紛解決的方法，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。
3、租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃，重訂合同。
八、本合同不因村組干部或法人代表的變動而影響合同的
履行。
九、除莊基之內的樹木定于本年內全部放清，否則下季不打款，本合同一式四份，甲乙雙方，村民小組，鑒證單位各執(zhí)一份，報鎮(zhèn)農經部門備案一份。
十、未盡事宜，共同協(xié)商解決，本合同從鑒定之日起執(zhí)行。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：
流轉戶代表(簽字)： 鑒證單位（蓋章）：
年 月 日
出租方（甲方）：
承租方（乙）：湖北國富生態(tài)農業(yè)旅游開發(fā)有限公司
為了發(fā)展綠色生態(tài)、立體高效的新型現(xiàn)代化農業(yè)和山地農旅產業(yè)，充分利用現(xiàn)有土地資源，開展集約化生產經營，發(fā)揮土地的最大經濟效益，依據(jù)有關法律法規(guī)，本著自愿、平等、協(xié)商、有償、誠信的原則?，F(xiàn)就甲方所出租的農村土地承包經營權經一致同意、鄖西縣夾河鎮(zhèn)政府核準轉給乙方從事生產經營事宜、特訂立本合同。
一、流轉的標地
甲方出租給乙方的土地位于、總面積約畝，其中一般耕地畝，荒地畝（含墾荒地、荒坡、荒溝）。
二、流轉土地方式、用途
1、甲方以出租方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
2、出租土地由乙方從事現(xiàn)代化新型生態(tài)農業(yè)、旅游及綜合開發(fā)經營，乙方有權在承包租賃土地范圍內進行道路鋪設，水電安裝等相關行業(yè)的配套基礎設施建設。乙方的基礎設施建設應符合縣級以上規(guī)劃要求及國家有關法規(guī)政策。甲方應在相關手續(xù)方面提供支持和配合。
3、甲方應保證承租土地范圍內及周邊的治安狀態(tài)良好。
湖北國富生態(tài)農業(yè)旅游開發(fā)有限公司
直接責任的任何人員傷亡和財產等經濟損失。甲方協(xié)調乙方房屋、道路、水電管路等配套設施暢通和安全、并協(xié)調糾紛。
三、土地流轉期限、交付時間、租金支付方式
1、租賃期限為年（租賃期限內原則上以國家土地延包政策為依據(jù)續(xù)簽至合同期滿，續(xù)簽價格不變），從年月日起至年月日止；甲方中途不得將土地轉租他人（或單位），應保證乙方使用租賃合同期滿，本合同范圍內的土地租賃關系隨各地塊承包經營權一并轉給乙方。
2、租土地的交付時間為年月日前，乙方接手后對該承租土地及道路逐塊，逐段規(guī)劃及改造、發(fā)放、從事承包范圍內經營管理。
3、出租土地的租金為：在冊可耕地，每畝元（人民幣）。在冊耕地種植樹木，若經農戶恢復為耕地，乙方驗收合格后，執(zhí)行耕地補償標準。在甲方向乙方交付出租土地后天內按乙方實際征用面積支付租金。租金年支付一次，月日前向甲方支付當年租金、延遲支付的、乙方按日萬分之三向甲方承擔違約責任。
4、乙方租賃土地對原有的樹木、果樹進行保留補償（按鄖西縣夾河鎮(zhèn)補償標準）、樹木補償后歸乙方所有。
四、甲方的權利和義務
1、按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用。
2、協(xié)助乙方按照合同行駛土地經營權，合理，環(huán)保使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產生的用水、用電、及其他方面的糾紛、不得干預乙方正常的生產經營活動。
3、甲方村民在流轉土地內的墳墓遷移，按遷移補償標準執(zhí)行，對暫 2
不遷移的老墳，在不影響乙方利益的前提下經乙方同意后可進新墳。
4、不得將土地在合同期限內再流轉。
五、乙方的權利和義務
1、乙方依法享有承租土地的使用權、收益權、自主組織生產經營的權利和產品、財產處置權，甲方不得干涉。
2、按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內，從事生產經營活動。
3、在流轉合同期限內，乙方可將該土地租賃給第三方，但不得改變土地的用途。
六、其他約定
1、鑒于綠色生態(tài)、立體高效現(xiàn)代新型生態(tài)農業(yè)項目和山地旅游項目
投資大、周期長、收益不確定的特點和實際情況，各方均應秉承最大誠信履行合同，任何一方均無權單方解除或終止合同。為保證乙方承租經營權的穩(wěn)定連續(xù)，合同到期前一年（年月日前），乙方向甲方提交續(xù)簽申請書時，在同等條件下甲方應優(yōu)先安排乙方續(xù)簽，雙方應按新轉租賃實際另行訂立合同，原合同到期后失效。若乙方未能續(xù)簽延續(xù)合同時，土地上的附屬物按照當時補償標準賠償給乙方后由甲方轉讓給承租方。本土地流轉合同終止。
責及時辦理，不收取任何費用。今后國家國家政策性土地流轉配套的補貼（與土地相關的）歸乙方享有，甲方需日內全額轉交乙方。因國家政策性（含省以上政府）征收、征用、改造土地等原因致使合同不能完全履行的，政府賠償?shù)孛嫔细綄傥餁w乙方全額擁有。土地賠償金歸甲方所有。
3、因甲方及其成員的`行為，致使合同無法延續(xù)履行的，應當向乙方賠償損失，以乙方的農地、荒地上的作物、苗木、果實和其他農副牧林的數(shù)量按市場價值上浮%的金額及乙方投資配套房屋水電設備，管路等設備的實際評估價值進行賠償（因乙方原因除外）。
4、乙方用工人時，同等條件下優(yōu)先安排甲方人員并培訓上崗（人員培訓計劃由乙方視全體需求另行制定）。
5、開發(fā)占用的土地樹木補貼待雙方清點、核價完成后報政府林業(yè)部門核準砍伐，置換手續(xù)后、按林木保留補償合同辦理。
6、合同即簽生效，生效后不允許農民在建房、種樹，如有一概不予賠償。
7、在合同履行過程中發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成采取以下兩種方式解決。
1）向鄖西縣勞動仲裁委員會申請仲裁
2）向鄖西縣人民法院提起訴訟
8、未盡事宜，經甲乙雙方平等協(xié)商后可以補充協(xié)議完善，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
9、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份、交夾河鎮(zhèn)政府備案壹份，
本合同簽字蓋章后產生法律效力。
出租方：
代表人（簽字）：
鑒定單位：
承租方：湖北國富生態(tài)農業(yè) 旅游開發(fā)有限公司?
代表人（簽字）
年 月 日
甲方（出租方）： 鎮(zhèn) 村經濟聯(lián)合社
以下簡稱甲乙方
乙方（承租方）：江蘇嘉泰農業(yè)科技有限公司。
經甲乙雙方友好協(xié)商，有甲方位于 的部分土地出租給乙方經營，具體事項協(xié)議如下：
一、土地租賃方式
甲方采用租賃的方式將其部分土地租賃給乙方經營種植。
二、租賃土地的用途及種植要求
1、乙方承租的土地主要用于種植水稻、小麥、苗木（農林網）等相關經濟作物。
2、乙方在租賃經營的當年當季必須立即組織種植，不得拋荒。
三、土地租賃時限
從 起至 止
四、土地租賃價格
甲方出租的價格為： 元/畝。
土地租賃價格一定三年不變，即2015年5月31號到2017年5月31號。此后，以2015年小麥水稻國家掛牌收購價格為依據(jù)，每三年參照調整一次，計算方法為：上升幅度超10%以上的按上升10%的比例上調，上升幅度不足10%的，原租賃標準不變。
五、土地租賃的范圍及面積
甲方在2015年10月25日前，共交付土地 畝，2015年10月20日前必須確定所要交付地畝數(shù)。
甲方出租土地面積的計算方法：以原村組土地承包清冊為依據(jù)，按實際耕作的現(xiàn)在復核丈量。田間四周溝渠、現(xiàn)有硬質化道路、砂石道路及田內機耕道路、田埂、排降隔水溝、電灌站占地和未整理交付的土地面積都不計租賃面積。
六、付費方式及時間
交付時間如下：
1、在2016年麥收前一個月，乙方支付甲方2016年上半年土地租金，計400元／畝。
2、 在2016年稻收前一個月，乙方向甲方支付2016年下半年土地租金，計600元／畝。
3、以后交租時間以此類推。
七、流轉土地復墾保證金。（暫定 元，待土地面積核定后按實際補足）
簽完協(xié)議后乙方需在一周內交納 元／畝的土地復墾保證金給甲方，如因甲方原因未按要求按時交付土地，甲方雙倍土地復墾保證金返還給乙方。如乙方不能按本合同約定的時間交納租金，或不經過甲方同意私自不種植，單方終止合同的，乙方所交土地復墾保證金不再退還轉作違約金。
八、交地的時間和標準
1、甲方在10月15日開始成片交地，在不影響機耕條件下，10月25日前必須交界定址，如未按時，由雙方協(xié)商解決。但不按時間（2015年11月20日前）交地的地塊，造成乙方無法適期播種的，當年租金免交。甲方向上爭取農水及農業(yè)開發(fā)項目，應優(yōu)先考慮乙方承租的地塊（在交地區(qū)域內有礙于生產的樹木在甲方交地前，甲方必須清理干凈，否則乙方不予接收，溝渠道路的綠化由乙方負責）。
2、溝渠進出水設施齊全，電灌站和排灌站等電力設施齊全，確保完好無損，能正常使用。
3、甲方交出的田塊必須成片，中間不得夾雜農戶，農戶自留地小田，零散墳地必須遷出。村民不得在租賃土地范圍內及十邊隙地種植任何農作物。
4、交地前（2015年11月5日前）水稻秸稈必須粉碎或清理出承租土地范圍內，否則甲方必須承擔相應人工費用。
5、本協(xié)議簽訂后甲方不得在流轉的土地上新增墳頭，如發(fā)現(xiàn)甲方必須負責立即清除。
6、凡田地內夾雜成片墳地的乙方不承租。
九、甲方的權利和義務
1、權利：
的面積用途，在不破壞土地地貌條件下，甲方應無條件給予支持配合。 十二、違約責任
1、甲方違背合同條款給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方當年及合同期內的損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十三、合同糾紛處理
如發(fā)生合同糾紛，雙方先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以直接向原告所在地人民法院提起訴訟。
十四、其他約定
1、當乙方在甲方所在地組建新公司后，此合同的承租方自動轉為乙方組建的新公司，由新公司承擔所有權益。
2、在合同期內國家惠農政策補貼（糧食直補）、由農民方享有，其他補貼及申報惠農項目資金歸乙方所有。
3、在合同期內租賃土地應交納的水利工程水費等由乙方承擔，收費標準按上級規(guī)定收取。
4、生產管理用房：甲方協(xié)助乙方就近租賃；滿足乙方租賃要求。
5、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經雙方簽章后生效。 以下空白
甲方：（簽章） 代表簽字：
開戶行：江蘇泰興農村商業(yè)銀行張橋支行（張橋信用社）
戶名：泰興市張橋鎮(zhèn)村組財務代管服務中心
賬號：3210252501201500021138（ 村）
乙方：（簽章） 代表簽字：
見證：（簽章）
簽訂日期：
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根據(jù)有關土地承包的辦法，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，為充分調動承包方的承包積極性，現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、土地經營形式：租賃經營。乙方將依據(jù)本合同依法行使經營權。
二、承包的地號、面積：甲方將位于 的土地發(fā)包給乙方，乙方租賃的土地所有權屬 ，可種植 ，不得 ，不準改變土地使用性質。
三、租賃期限： 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、土地使用費的交納： 。
五、交納方式：
六、甲方的權利和義務：
1、合同期內，甲方有權對乙方棄耕，破壞性、掠奪性種植行為予以監(jiān)督、制止，并有權依據(jù)本條單方解除合同。
2、甲方有權按統(tǒng)一的種植規(guī)劃安排作物種植。
3、甲方有權按合同約定向乙方收取 費。
4、對乙方未按期交納 或拖欠 的，甲方可依法 其土地上的農作物及產品。
七、乙方的權利和義務
1、乙方按每畝 元交納租賃保證金，如乙方棄耕、非法沒收保證金。此保證金轉為土地使用費。
2、按合同約定對租賃的土地行使經營權和收益權。
3、乙方在合同期內費用處理，自主經營，自負盈虧，自擔風險。
4、乙方有義務保護承包土地的地邊地貌的完整性。
八、合同變更：如遇國家政策調整，合同需要變更的由雙方根據(jù)有關政策、法律、法規(guī)協(xié)商調整，未經協(xié)商一致達成書面協(xié)議的，任何一方不得擅自變動合同條款。
九、合同解除
1、合同期滿，自動解除。
2、雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
3、單方解除：乙方欠交 費或 費，甲方有權解除合同。任何一方違反合同約定的，對方有權解除合同。
十、其他：
1、在租賃期內，如遇承包者死亡，年齡大不愿繼續(xù)承包的，其配偶、子女有優(yōu)先承包權。
2、在承包期內，如乙方不愿繼續(xù)承包，經甲方同意，可以轉讓或轉包，轉包的，由原承包者承擔合同約定的權利和義務。轉讓的，由原承包者結清所有的費用后，并自與受讓方簽訂轉讓協(xié)議之日起，本合同自行終止。
十一、違約責任：任何一方違反本合同之部分或全部條款的，既視為違約，需承擔違約責任，違約金按 計算。
十二、本合同一式四份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
農村土地租賃經營合同篇七
土地租賃經營是應發(fā)展現(xiàn)代化農業(yè)、建立現(xiàn)代企業(yè)制度的要求而產生的，土地租賃經營。
合同。
怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的土地租賃經營合同范文，感謝您的閱讀。
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
乙方因生產需要，與甲方平等協(xié)商一致，甲方決定將本村部分村民承包經營土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)簽定本合同。
一、租賃土地的來源。
甲方經過全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方，再由甲方租賃給乙方。
二、租賃土地的地點、數(shù)量。
租賃土地的地點：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村組。
租賃土地的數(shù)量：共計畝。租賃土地面積以雙方簽字確認為準(見附件：《土地出租戶面積確認登記表》。
三、租賃期限。
租賃期限為20xx年，即20xx年月日至20xx年月日。
四、租金及交付方式。
租金：(田、土按一個租金標準計算)每年租金按每畝350公斤稻谷計算，以當年9月中旬稻谷市場綜合價折算人民幣計算支付。甲方按有關規(guī)定向乙方出據(jù)財務收據(jù)后，乙方將資金轉賬給甲方，甲方負責分解給原承包村民。
租金支付時間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。
五、租賃土地的用途。
租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農家樂的修建。
六、甲方的權利和義務。
(一)權利。
依法監(jiān)督乙方租賃土地的經營使用情況。向乙方宣傳貫徹國家的有關土地政策法規(guī)。依照合同約定按時向乙方收取租金。
(二)義務。
1、按合同約定及時交付租賃土地，協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。
2、同意乙方使用甲方的資源(水庫、抽水設施、電、氣、道路等)，使用費用與村民同等。
3、本合同簽訂之日起，甲方3天內組織原承包村民自行無償清除租賃土地內的雜樹及其它經濟作物，并不得要求乙方經濟補償。
6、在租賃期內，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應提前至當年1月底前通知甲方。
(二)義務。
1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。
2、按合同約定及時向甲方支付土地租金。
3、對租賃土地進行合理使用，防止水土流失。
4、保護租賃土地內國家、集體設施完好。
八、違約責任。
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同，任何一方未經對方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國家政策變化或國家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。
2、如有違約，由違約方賠償給對方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對方的直接經濟損失。如乙方提前終止合同，復耕費按當時政策法規(guī)具體執(zhí)行。
九、其他。
(一)租賃期滿的交接方式。
租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產、固定設施，歸乙方處置。
(二)在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：
1、土地安置補償費歸甲方及原承包農戶所有。
2、青苗費歸乙方所有。
3、乙方建設的全部房屋及附屬設施全部歸乙方。
4、按征用土地數(shù)量相應減免乙方應交未到期年限的租金。
(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內的建構物所涉及到的復耕問題，按照當時政府相關政策法規(guī)具體執(zhí)行。
十、土地租賃期間，由乙方自主經營，自負盈虧，所發(fā)生的一起債權、債務均由乙方自行承擔，與甲方無關。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》規(guī)定，遵循平等、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t，甲方將本村()組農戶的承包土地流轉到村委會集體，現(xiàn)租賃給乙方承包經營，雙方就有關事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃土地概況。
1、租賃土地名稱：
2、土地坐落位臵：
3、土地總面積：畝，(流轉土地面積，未流轉自行種植面積為畝)。以實際丈量為準繳款。
4、土地質量等級：一麥一稻良田。
二、土地租賃期限為十三年，自年月日至年月日止。
三、租賃土地的用途，種植糧食作物，一麥一稻。
四、甲方的權利和義務。
1、甲方對該土地的使用權進行監(jiān)督，乙方不得以任何理由改變土地用途。
2、甲方提供給乙方現(xiàn)有的排灌水系，水費由乙方自行負責。
3、甲方協(xié)助乙方調解因租賃土地過程中與周邊農戶所發(fā)生的糾紛。
4、現(xiàn)有國家農業(yè)補貼歸各農戶所有，乙方不予享受，國家對農田補貼的化肥農藥種子等歸乙方享有，，如因國家政策性調整補貼給種田大戶的資金以及各項農資歸乙方享有，與甲方無關。
5、承租期內秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負。
6、東西，南北條田路，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調整。
7、在承包期間，所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于10米。
8、繳費方式：半年制(種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳)，以此類推。
五、乙方的權利和義務。
1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權利，利益歸乙方所有，所有費用均由乙方承擔，自負盈虧。
2、乙方在租賃期間，用工由乙方自行安排。
3、乙方應先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝元。
5、乙方在租賃期間，如遇國家征用土地，乙方必須無條件服從，青苗賠償費，乙方基礎設施費等歸乙方所有。
6、各小組現(xiàn)有服務于土地的水泵，無償給乙方使用，但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源，如因其它原因導致水資源不足，甲方負全責。
7、在乙方所承包的地塊上所有水庫供乙方無償使用。(包括水庫使用權)。
六、違約責任。
1、甲方如不能及時將土地交給乙方種植或中途違約，承擔乙方造成的損失(含種子、農藥、肥料及已投入的基礎設施等)，另支付違約金上交款的20%。()。
2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對方造成損失的，支付違約金是上交款的20%。()。
七、附則：
1、付款方式：乙方以現(xiàn)金兌付，由甲方的村委會統(tǒng)一結算后按時發(fā)放到流轉戶手中。
2、合同履行中糾紛解決的方法，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。
3、租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃，重訂合同。
八、本合同不因村組干部或法人代表的變動而影響合同的履行。
九、除莊基之內的樹木定于本年內全部放清，否則下季不打款，本合同一式四份，甲乙雙方，村民小組，鑒證單位各執(zhí)一份，報鎮(zhèn)農經部門備案一份。
十、未盡事宜，共同協(xié)商解決，本合同從鑒定之日起執(zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)。
為明確權利義務，經甲乙雙方充分協(xié)商，就土地租賃經營事宜達成以下協(xié)議，以供雙方遵守。
1、甲方將具有承包經營權的位于，四至分別為：西至、東至、北至、南至的約畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經營。
2、租賃期限自年日起至年月止。
3、租賃費為元，于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性付清。
4、承租期間，未經甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉租于他人，不得改變土地約定用途，不得破壞性使用土地，不得為他人設定任何權利，否則甲方有權終止本合同。
5、承租期間，未經甲方同意乙方不得在所承租土地上建設長久性房屋，但可搭建臨時性看管房。
6、承租期間，因自然因素所致雙方損失，各自承擔。
7、承租期滿，若甲方繼續(xù)出租本合同所涉土地，同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。
8、承租期滿，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉土地，乙方應拆除一切地上設施，并將所承租土地恢復至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務。
9、承租期間，若本合同所涉土地財產所有人依法與甲方終止承包經營關系，本合同終止。合同因此終止后，乙方應拆除一切地上設施，并將所承租土地恢復至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務。
10、承租期間，若國家或當?shù)卣饔帽竞贤嫱恋?，本合同終止。因本合同所涉土被地征用而得一切補償均為甲方享有。
11、甲乙雙方應全面善意履行本合同，否則，向對方支付違約金元，并賠償因此給對方造成的全部損失。
12、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
13、本合同自甲乙雙方簽字時生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
農村土地租賃經營合同篇八
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
乙方因生產需要，與甲方平等協(xié)商一致，甲方決定將本村部分村民承包經營土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)簽定本合同。
一、租賃土地的來源。
甲方經過全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方，再由甲方租賃給乙方。
二、租賃土地的地點、數(shù)量。
租賃土地的地點：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村組。
租賃土地的數(shù)量：共計畝。租賃土地面積以雙方簽字確認為準(見附件：《土地出租戶面積確認登記表》。
三、租賃期限。
租賃期限為20xx年，即20xx年月日至20xx年月日。
四、租金及交付方式。
租金：(田、土按一個租金標準計算)每年租金按每畝350公斤稻谷計算，以當年9月中旬稻谷市場綜合價折算人民幣計算支付。甲方按有關規(guī)定向乙方出據(jù)財務收據(jù)后，乙方將資金轉賬給甲方，甲方負責分解給原承包村民。
租金支付時間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。
五、租賃土地的用途。
租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農家樂的修建。
六、甲方的權利和義務。
(一)權利。
依法監(jiān)督乙方租賃土地的經營使用情況。向乙方宣傳貫徹國家的有關土地政策法規(guī)。依照合同約定按時向乙方收取租金。
(二)義務。
1、按合同約定及時交付租賃土地，協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。
2、同意乙方使用甲方的資源(水庫、抽水設施、電、氣、道路等)，使用費用與村民同等。
3、本合同簽訂之日起，甲方3天內組織原承包村民自行無償清除租賃土地內的雜樹及其它經濟作物，并不得要求乙方經濟補償。
6、在租賃期內，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應提前至當年1月底前通知甲方。
(二)義務。
1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。
2、按合同約定及時向甲方支付土地租金。
3、對租賃土地進行合理使用，防止水土流失。
4、保護租賃土地內國家、集體設施完好。
八、違約責任。
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同，任何一方未經對方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國家政策變化或國家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。
2、如有違約，由違約方賠償給對方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對方的直接經濟損失。如乙方提前終止合同，復耕費按當時政策法規(guī)具體執(zhí)行。
九、其他。
(一)租賃期滿的交接方式。
租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產、固定設施，歸乙方處置。
(二)在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：
1、土地安置補償費歸甲方及原承包農戶所有。
2、青苗費歸乙方所有。
3、乙方建設的全部房屋及附屬設施全部歸乙方。
4、按征用土地數(shù)量相應減免乙方應交未到期年限的租金。
(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內的建構物所涉及到的復耕問題，按照當時政府相關政策法規(guī)具體執(zhí)行。
十、土地租賃期間，由乙方自主經營，自負盈虧，所發(fā)生的一起債權、債務均由乙方自行承擔，與甲方無關。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
農村土地租賃經營合同篇九
甲方：
乙方：
本著互利互惠的原則，為增加經濟社收入，由乙方承租甲方石龍路紅星段(土名石決、幫石)土地一塊。現(xiàn)甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下合同條款，以便共同遵守。
一、地塊地點。
位于白云區(qū)石井大道石龍路紅星段(土名石決、幫石)。
二、地塊面積。
甲、乙雙方確認該地塊的實際面積為2376平方米。
三、使用期限。
乙方使用該地塊的時間為三十年。即從20____年12月01日起至20____年11月30日止。
四、場地使用費用以每月每平方米人民幣____元計價。以后每三年遞增10%。
五、繳交租金時間:。
每年的12月1日至7月15日一次性繳交當年租金。
六、違約責任：甲方不得中途停止租賃關系，否則由此造成的損失，甲方必須賠償。逾期不繳交租金，罰乙方5%的滯納金。
七、乙方在租用期內，如遇國家征用該土地時，甲方不作任何補償給乙方。國家有補償時，土地補償歸甲方收入，機械、生產經營搬遷等補償歸乙方收入;建筑物廠房補償按年限分攤，則建筑物補償總金額除以三十年，已使用的年限補償歸甲方收入，未使用的年限歸乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那個月止，多收部分退回乙方。
八、協(xié)議期滿時，乙方所建的一切建筑物不得拆除并無償歸甲方所有。如已方繼續(xù)租賃，租賃形式、價格再行商定。但在同等條件下，必須優(yōu)先續(xù)租給乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方負責。
九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，紅星經濟聯(lián)社一份，該協(xié)議自簽訂之日起即時生效，具有同等法律效力。
甲方代表簽名：乙方代表簽名：
日期：日期：
農村土地租賃經營合同篇十
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
乙方因生產需要，與甲方平等協(xié)商一致，甲方決定將本村部分村民承包經營土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)簽定本合同。
一、租賃土地的來源。
甲方經過全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方，再由甲方租賃給乙方。
二、租賃土地的地點、數(shù)量。
租賃土地的地點：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村組。
租賃土地的數(shù)量：共計畝。租賃土地面積以雙方簽字確認為準(見附件：《土地出租戶面積確認登記表》。
三、租賃期限。
租賃期限為20xx年，即20xx年月日至20xx年月日。
四、租金及交付方式。
租金：(田、土按一個租金標準計算)每年租金按每畝350公斤稻谷計算，以當年9月中旬稻谷市場綜合價折算人民幣計算支付。甲方按有關規(guī)定向乙方出據(jù)財務收據(jù)后，乙方將資金轉賬給甲方，甲方負責分解給原承包村民。
租金支付時間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。
五、租賃土地的用途。
租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農家樂的修建。
六、甲方的權利和義務。
(一)權利。
依法監(jiān)督乙方租賃土地的經營使用情況。向乙方宣傳貫徹國家的有關土地政策法規(guī)。依照合同約定按時向乙方收取租金。
(二)義務。
1、按合同約定及時交付租賃土地，協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。
2、同意乙方使用甲方的資源(水庫、抽水設施、電、氣、道路等)，使用費用與村民同等。
3、本合同簽訂之日起，甲方3天內組織原承包村民自行無償清除租賃土地內的雜樹及其它經濟作物，并不得要求乙方經濟補償。
6、在租賃期內，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應提前至當年1月底前通知甲方。
(二)義務。
1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。
2、按合同約定及時向甲方支付土地租金。
3、對租賃土地進行合理使用，防止水土流失。
4、保護租賃土地內國家、集體設施完好。
八、違約責任。
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同，任何一方未經對方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國家政策變化或國家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。
2、如有違約，由違約方賠償給對方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對方的直接經濟損失。如乙方提前終止合同，復耕費按當時政策法規(guī)具體執(zhí)行。
九、其他。
(一)租賃期滿的交接方式。
租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產、固定設施，歸乙方處置。
(二)在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：
1、土地安置補償費歸甲方及原承包農戶所有。
2、青苗費歸乙方所有。
3、乙方建設的全部房屋及附屬設施全部歸乙方。
4、按征用土地數(shù)量相應減免乙方應交未到期年限的租金。
(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內的建構物所涉及到的復耕問題，按照當時政府相關政策法規(guī)具體執(zhí)行。
十、土地租賃期間，由乙方自主經營，自負盈虧，所發(fā)生的一起債權、債務均由乙方自行承擔，與甲方無關。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。
農村土地租賃經營合同篇十一
租賃經營的內容有企業(yè)中的固定資產，也包括企業(yè)生產資料的占有、使用和收益權以及對職工的管理指揮權。土地租賃經營。
合同。
訂立合同雙方：
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
經甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本合同，以明確雙方的權利和義務，便于雙方共同遵守。
一、承包經營土地的期限：
(一)甲方將畝凈種植面積土地承包給乙方依法進行生產經營活動。乙方承包的土地和土地范圍內的水利設施的所有權屬于甲方，乙方只有土地種植使用權和經營權，不得買賣、荒蕪、不準轉作他用。
二、土地承包期限：土地承包期限為年，自年月日起至月月日止。
三、承包土地經營的用途：種植棉花各種經濟作物或糧食。
維護承包土地農業(yè)用途，不能用于非農業(yè)建設。
四、土地承包形式：
(一)年內生產資料費用全部自理，在上年之前交清土地租金，其他一切費用全部自理。(包括自己新建任何設施費用自付，與甲方無關)。
(二)上交指標方式：
年畝上交元，年累計上交元。
前年免交利費，第年上交元，第年上交元，第年至年上交元，以后不再調整上交指標。
(三)房租：按房改辦規(guī)定，每月沒平方米元，按建筑面積計算。每年11月付清。
(四)在簽定承包土地合同時，乙方應每畝交元押金，合同期滿從租金中扣減，如違約押金不退。每年月至月冬灌水放完，否則棉花不準出售。
五、產品銷售：一切產品自銷。
六、水泵處理辦法：水泵甲方購買，共同使用，乙方以后發(fā)生的所有費用按照畝數(shù)分攤。折舊每年每畝元。
七、甲方的權利和義務。
(一)甲方享有如下權利。
1.依法發(fā)包國家所有由甲方管理使用的土地;。
2.有權監(jiān)督乙方依照土地承包合同約定的用途，合理利用和保護土地;。
3.合同期內，甲方有權對棄耕、破壞性、掠奪性種植行為予以監(jiān)督并制止;。
4.對乙方未按期交納租金或拖欠租金的，甲方有權收回土地，并依法追回應交費用;。
5.有權安排乙方種植林帶及道路維修工作，樹苗由甲方一次性承擔，年內條田四周林帶到位。
(二)甲方承擔下列義務：
1.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;。
2.尊重乙方的生產經營自主權，不得隨意干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。但承包的土地每年必須種植，否則每年。
3.在承包期內，甲方代收水資源費，如上級政策變動，按上級政政策執(zhí)行。如水不夠，乙方自己解決，與甲方無關。
八、乙方的權利和義務：
(一)乙方承包經營土地享有下列權利：
1.依法享有承包土地合同期內使用的權利;。
2.享有土地經營權、依法、自愿的權利。
(二)乙方承包經營土地承擔下列義務：
1.維護承包土地的用途不能用于非農業(yè)建設;。
3.承包義務：植樹五年內成活率不低于，否則自行承擔樹苗款，五年內條田四周林帶到位。
4.守法、信守合同，不損失周遍團場職工的利益，在計劃生育、社會綜合治理、安全生產等方面自覺遵守，違反乙方自負責任。
九、合同變更和終止：
(二)合同期滿，自動解除。
十、違約責任：
(一)甲方的違約責任：
如甲方擅自變更或解除合同的，應向乙方承擔違約責任，并賠償經濟損失，賠償金按每畝元計算。
(二)乙方的違約責任：
3.乙方如拒不履行義務的，甲方有權收回承包的土地;。
4.乙方擅自解除承包合同，應向甲方承擔違約責任，并賠償經濟損失，賠償金按每畝元計算。
十一、解決爭議的方法：
在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由合同實際履行地人民法院裁決。
十二、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十三、本合同與國家法律、法規(guī)和政策相抵觸的，按照國家法律、法規(guī)和政策辦理。
本合同一式三份，甲乙雙方各一份。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
乙方因生產需要，與甲方平等協(xié)商一致，甲方決定將本村部分村民承包經營土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)簽定本合同。
一、租賃土地的來源。
甲方經過全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方，再由甲方租賃給乙方。
二、租賃土地的地點、數(shù)量。
租賃土地的地點：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村組。
租賃土地的數(shù)量：共計畝。租賃土地面積以雙方簽字確認為準(見附件：《土地出租戶面積確認登記表》。
三、租賃期限。
租賃期限為20xx年，即20xx年月日至20xx年月日。
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農村土地租賃經營合同篇十二
給甲方，甲方負責分解給原承包村民。
租金支付時間：第一次租金待本。
合同。
簽定生效后5日內乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。
五、租賃土地的用途。
租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農家樂的修建。
六、甲方的權利和義務。
(一)權利。
依法監(jiān)督乙方租賃土地的經營使用情況。向乙方宣傳貫徹國家的有關土地政策法規(guī)。依照合同約定按時向乙方收取租金。
(二)義務。
1、按合同約定及時交付租賃土地，協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。
2、同意乙方使用甲方的資源(水庫、抽水設施、電、氣、道路等)，使用費用與村民同等。
3、本合同簽訂之日起，甲方3天內組織原承包村民自行無償清除租賃土地內的雜樹及其它經濟作物，并不得要求乙方經濟補償。
6、在租賃期內，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應提前至當年1月底前通知甲方。
(二)義務。
1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。
2、按合同約定及時向甲方支付土地租金。
3、對租賃土地進行合理使用，防止水土流失。
4、保護租賃土地內國家、集體設施完好。
八、違約責任。
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同，任何一方未經對方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國家政策變化或國家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。
2、如有違約，由違約方賠償給對方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對方的直接經濟損失。如乙方提前終止合同，復耕費按當時政策法規(guī)具體執(zhí)行。
九、其他。
(一)租賃期滿的交接方式。
租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產、固定設施，歸乙方處置。
(二)在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：
1、土地安置補償費歸甲方及原承包農戶所有。
2、青苗費歸乙方所有。
3、乙方建設的全部房屋及附屬設施全部歸乙方。
4、按征用土地數(shù)量相應減免乙方應交未到期年限的租金。
(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內的建構物所涉及到的復耕問題，按照當時政府相關政策法規(guī)具體執(zhí)行。
十、土地租賃期間，由乙方自主經營，自負盈虧，所發(fā)生的一起債權、債務均由乙方自行承擔，與甲方無關。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。
十三、合同附件(合同附件與正式合同具有同等法律效力)。
委托書。
2、土地出租戶面積確認登記表。
甲方：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)村組乙方：
法人代表：法人代表：
村委會(簽章)委托代理人：
委托代理人：
合同簽訂日期：年月日
代表人：(村主任)(以下簡稱乙方)。
為促進農村經濟發(fā)展，利用各自有利資源，甲方在**鎮(zhèn)珠珊湖發(fā)展水產良種場基地，經甲、乙雙方協(xié)商，乙方同意將珠珊湖附近土地流轉給甲方發(fā)展良種場水產基地，并經乙方全體村民會議決定，同意委托**村民委員會，就甲、乙雙方的租賃事項簽訂租賃經營合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，**村民委員會受乙方委托與甲方簽訂如下租賃協(xié)議中約定的權利、義務由甲、乙雙方承擔。
一、租賃土地四界。
東起組水田，西至。
二、租賃土地面積及價格組面積畝，組面積畝，組面積畝，年租金元/畝，總合計年租金元。
三、租賃期限。
租賃期限為年。
四、租賃費支付方式。
租賃費由甲方直接付給乙方，合同簽訂之日付清年租金，后期于每首年農歷月日前付清。否則乙方有權自行處置所出租的土地。
五、甲方在承租期內，享有自主經營使用權，即占有、使用、收益、處分權益，乙方不得干涉。
六、承租期間，乙方應當維護甲方正常的生產、經營環(huán)境，協(xié)調電力供應，并給甲方無償提供村級公路用于運輸，出現(xiàn)相關矛盾乙方有義務協(xié)助調解處理。
七、除技術人員外，在同等條件下，甲方優(yōu)先聘用當?shù)毓と耍黄赣萌藛T應嚴格遵守法律、法規(guī)及甲方的各項。
規(guī)章制度。
八、合同生效后，天內乙方應清理完承包土地內的附著物，以保證甲方能正常施工，否則甲方有權自行處置。
九、租賃期滿后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權，續(xù)租不成，所租用的水田由甲方復墾，面積不少于征用數(shù)。
十、糾紛解決方式。
合同存續(xù)期間，如有爭議，由雙方代表協(xié)商解決，協(xié)商不成，由鎮(zhèn)司法機關調解或依法起訴。
十一、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十二、本合同一式份，經甲、乙雙方簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報**鎮(zhèn)人民政府一份，見證機關一份，具有同等法律效力。
甲方(代表簽字)：(蓋章)。
乙方(代表簽字)：(蓋章)。
見證(代表簽字)：(蓋章)。
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農村土地租賃經營合同篇十三
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
乙方因生產需要，與甲方平等協(xié)商一致，甲方決定將本村部分村民承包經營土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)簽定本合同。
一、租賃土地的來源
甲方經過全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方，再由甲方租賃給乙方。
二、租賃土地的地點、數(shù)量
租賃土地的地點：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村組
租賃土地的數(shù)量：共計畝。租賃土地面積以雙方簽字確認為準（見附件：《土地出租戶面積確認登記表》。
三、租賃期限
租賃期限為20xx年，即20xx年月日至20xx年月日。
四、租金及交付方式
租金：（田、土按一個租金標準計算）每年租金按每畝350公斤稻谷計算，以當年9月中旬稻谷市場綜合價折算人民幣計算支付。甲方按有關規(guī)定向乙方出據(jù)財務收據(jù)后，乙方將資金轉賬給甲方，甲方負責分解給原承包村民。
租金支付時間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內乙方支付給甲方；以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。
五、租賃土地的用途
租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農家樂的修建。
六、甲方的權利和義務
（一）權利
依法監(jiān)督乙方租賃土地的經營使用情況。向乙方宣傳貫徹國家的有關土地政策法規(guī)。依照合同約定按時向乙方收取租金。
（二）義務
1、按合同約定及時交付租賃土地，協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。
2、同意乙方使用甲方的資源（水庫、抽水設施、電、氣、道路等），使用費用與村民同等。
3、本合同簽訂之日起，甲方3天內組織原承包村民自行無償清除租賃土地內的雜樹及其它經濟作物，并不得要求乙方經濟補償。
6、在租賃期內，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應提前至當年1月底前通知甲方。
（二）義務
1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。
2、按合同約定及時向甲方支付土地租金。
3、對租賃土地進行合理使用，防止水土流失。
4、保護租賃土地內國家、集體設施完好。
八、違約責任
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同，任何一方未經對方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約（遇國家政策變化或國家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行，甲、乙雙方均不屬于違約）。
2、如有違約，由違約方賠償給對方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對方的直接經濟損失。如乙方提前終止合同，復耕費按當時政策法規(guī)具體執(zhí)行。
九、其他
（一）租賃期滿的交接方式
租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產、固定設施，歸乙方處置。
（二）在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：
1、土地安置補償費歸甲方及原承包農戶所有。
2、青苗費歸乙方所有。
3、乙方建設的全部房屋及附屬設施全部歸乙方。
4、按征用土地數(shù)量相應減免乙方應交未到期年限的租金。
（三）租賃期滿后，乙方在租賃土地內的建構物所涉及到的復耕問題，按照當時政府相關政策法規(guī)具體執(zhí)行。
十、土地租賃期間，由乙方自主經營，自負盈虧，所發(fā)生的一起債權、債務均由乙方自行承擔，與甲方無關。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農村土地租賃經營合同篇十四
簡單來說就是租賃方給與出租房的一定費用，就可以獲得土地的使用權了，不過我們對于土地的租賃，如果只是了解一些概念，那肯定是不行的。今天小編為你整理了“土地租賃經營合同書范本”，希望能幫助到您。
甲方：__________________（出租方）。
乙方：__________________（承租方）。
經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協(xié)商，訂立本合同。
甲方將位于_________，東至_________，西至_________，南至_________，北至_________的土地_________畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。
租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（以公歷為準）。
1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業(yè)用規(guī)定價格收費。
3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。
1、乙方自_________年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的_________月_________日，承包費為每畝_________元，每年共計_________元（大寫：__________________元整）。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經營項目，如有變更須經村委同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前_________個月向甲方提出，并承擔違約責任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：__________________。
證明人：__________________。
乙方：__________________。
出租方：__________________（以下簡稱甲方）。
承租方：__________________（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于東大河村東側河灘地________畝。每畝________元。共計________元，租賃給乙方。
二、租賃時間為______年。即自______年________月________日起至______年________月________日止。
三、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費，以后每年按此日期交款。
四、土地上楊樹：________棵，每棵________元，共計________元。合同簽訂之日，一次交清。
五、土地上的鴨棚間：每間________元，共計________元。合同簽訂之日，一次交清。
六、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經營項目，甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
八、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、乙方在經營期內可同他人聯(lián)營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協(xié)議期限。
十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）__________________。
乙方（蓋章或簽字）__________________。
簽約日期：______年________月________日
甲方：__________________。
乙方：__________________。
甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：
甲方將________鎮(zhèn)一牧場的________畝左右個人承包土地轉包給乙方，乙方對該土地只有使用權，不得買賣、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建設物。
承包期限________年，即從______年________月________日至______年________月________日止，承包到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整，承包費每年在________月________日交清下一年的承包費用（按實際種植面積收取），不得拖延，如有拖延甲方有權收回所承包土地。
1、甲方有權監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。
2、維護乙方的土地經營權，不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
3、甲方在乙方種植期內甲方負責供應水，電費由乙方負責。
1、乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。
2、乙方在承包期內，承包地不得進行抵押，如轉包須經甲方同意。
在承包期內，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金______元（______萬元整）。
如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。
______年________月________日。
出租方：__________________（以下簡稱甲方）。
承租方：__________________（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
甲方將位于_________市_________路_________號的_________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。
乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后_________日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元，由乙方于每年_________月_________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之_________的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之_________的違約金。
甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋坐落于市（縣）路（鎮(zhèn)）號，位于第層，共______〔套〕〔間〕，出租房屋的建筑面積共為平方米。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見房屋設施移交表。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂。
1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。
租金總額為元（大寫拾萬仟佰拾元整）。
2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日（一次性支付）交付給甲方。
1、在租賃期內，租賃房屋的正常維修有乙方自行承擔，如遇到特殊情況需要大修理的，乙方必須及時書面告知甲方，甲方根據(jù)實際情況進行維修（乙方使用不當除外）。
2、乙方對房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工，乙方不得擅自改變房屋結構，該裝潢費用由乙方自行承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務，裝潢部分與第三方產生糾紛的，乙方應付全責，甲方不付任何責任，租賃期滿后，乙方自行拆除并恢復原狀。
3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
1、甲方的權利和義務。
（1）在租賃期內，甲方的資產產權性質不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產申請貸款或抵押，否則后果自負。
（2）乙方正常履行合同，合法經營甲方不得干涉。
（3）乙方按水、電表使用數(shù)，按月向水電部門或我單位財務部交納水電費，如乙方拖欠，不交水電費，說產生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。
2、乙方的權利和義務。
（1）乙方享有自主經營經營資格，全權負責本企業(yè)的經營和管理工作，主動接受工商、稅務部門的管理，依法納稅。
（2）合同簽訂前需向甲方提供企業(yè)法人代表紙質證書，營業(yè)執(zhí)照或經營其他物品在資質、質檢證，稅務登記證等資料。
（3）乙方在租賃期間要服從相關部門管理，承擔其安全、防火、防盜、保險、計劃生育、門前三包、衛(wèi)生、環(huán)境等管理工作，發(fā)生的一切費用，均由乙方自行承擔。
（4）租賃期結束后，乙方發(fā)生的一切債權、債務甲方不負人任何責任，均由乙方負責清償。
（5）乙方未經甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉租、轉借給他人使用，不得改變房屋結構和擅自搭建。
（6）乙方未經甲方書面同意，不得改變租賃用途，不得利用租賃房屋進行非法活動。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的，乙方有權解除合同。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。
（1）未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。
（2）未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構、搭建的。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）拖欠房租或水電費累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金_________元（大寫拾萬仟佰拾元整），如乙方沒有違約行為，甲方在合同終止時退還該保證金，但不計利息。
甲方、乙方違反本合同第五條約定義務的，視為違約。如一方違約，應向另一方支付_________元（大寫拾萬仟佰拾元整）違約金。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，或因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動解除，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
3、租賃期滿后，乙方應在5日內將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內的自己財產，甲方有權直接進入租賃房屋，自行處理。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）代表簽字：
乙方（蓋章）代表簽字：
擔保方（蓋章）簽字：
農村土地租賃經營合同篇十五
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》規(guī)定，遵循平等、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t，甲方將本村（ ）組農戶的承包土地流轉到村委會集體，現(xiàn)租賃給乙方承包經營，雙方就有關事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃土地概況
1、租賃土地名稱：
2、土地坐落位臵：
3、土地總面積： 畝，（流轉土地 面積，未流轉自行種植面積為 畝）。以實際丈量為準繳款。
4、土地質量等級：一麥一稻良田。
二、土地租賃期限為十三年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租賃土地的用途，種植糧食作物，一麥一稻。
四、甲方的權利和義務
1、甲方對該土地的使用權進行監(jiān)督，乙方不得以任何理由改變土地用途。
2、甲方提供給乙方現(xiàn)有的排灌水系，水費由乙方自行負責。
1
3、甲方協(xié)助乙方調解因租賃土地過程中與周邊農戶所發(fā)生的糾紛。
4、現(xiàn)有國家農業(yè)補貼歸各農戶所有，乙方不予享受，國家對農田補貼的化肥農藥種子等歸乙方享有，，如因國家政策性調整補貼給種田大戶的資金以及各項農資歸乙方享有，與甲方無關。
5、承租期內秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負。
6、東西，南北條田路，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調整。
7、在承包期間，所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于10米。
8、繳費方式：半年制（種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳），以此類推。
五、乙方的權利和義務
1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權利，利益歸乙方所有，所有費用均由乙方承擔，自負盈虧。
2、乙方在租賃期間，用工由乙方自行安排。
3、乙方應先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝 元。
家收購價或三家市場收購價平均值計算。
5、乙方在租賃期間，如遇國家征用土地，乙方必須無條件服從，青苗賠償費，乙方基礎設施費等歸乙方所有。
6、各小組現(xiàn)有服務于土地的水泵，無償給乙方使用，但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源，如因其它原因導致水資源不足，甲方負全責。
7、在乙方所承包的地塊上所有水庫供乙方無償使用。（包括水庫使用權）
六、違約責任
1、甲方如不能及時將土地交給乙方種植或中途違約，承擔乙方造成的損失（含種子、農藥、肥料及已投入的基礎設施等），另支付違約金上交款的20%。（ ）
2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對方造成損失的，支付違約金是上交款的20%。（ ）
七、附則：
1 、付款方式：乙方以現(xiàn)金兌付，由甲方的村委會統(tǒng)一結算后按時發(fā)放到流轉戶手中。
2、合同履行中糾紛解決的方法，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。
3、租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃，重訂合同。
八、本合同不因村組干部或法人代表的變動而影響合同的
履行。
九、除莊基之內的樹木定于本年內全部放清，否則下季不打款，本合同一式四份，甲乙雙方，村民小組，鑒證單位各執(zhí)一份，報鎮(zhèn)農經部門備案一份。
十、未盡事宜，共同協(xié)商解決，本合同從鑒定之日起執(zhí)行。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：
流轉戶代表(簽字)： 鑒證單位（蓋章）：
年 月 日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
乙方因生產需要，與甲方平等協(xié)商一致，甲方決定將本村部分村民承包經營土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)簽定本合同。
一、 租賃土地的來源
甲方經過全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方，再由甲方租賃給乙方。
二、 租賃土地的地點、數(shù)量
租賃土地的地點：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村 組
租賃土地的數(shù)量：共計 畝。租賃土地面積以雙方簽字確認為準(見附件：《土地出租戶面積確認登記表》。
三、 租賃期限
租賃期限為16年，即2017年 月 日至2026年 月 日。
四、 租金及交付方式
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租金：(田、土按一個租金標準計算)每年租金按每畝350公斤稻谷計算，以當年9月中旬稻谷市場綜合價折算人民幣計算支付。甲方按有關規(guī)定向乙方出據(jù)財務收據(jù)后，乙方將資金轉賬給甲方，甲方負責分解給原承包村民。
租金支付時間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。
五、 租賃土地的用途
租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農家樂的修建。
六、 甲方的權利和義務
(一) 權利
依法監(jiān)督乙方租賃土地的經營使用情況。 向乙方宣傳貫徹國家的有關土地政策法規(guī)。 依照合同約定按時向乙方收取租金。
(二) 義務
1、按合同約定及時交付租賃土地，協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。
2、同意乙方使用甲方的資源(水庫、抽水設施、電、氣、道路等)，使用費用與村民同等。
3、本合同簽訂之日起，甲方3天內組織原承包村民自行無償清除租賃土地內的雜樹及其它經濟作物，并不得要求乙方經濟補償。
6、在租賃期內，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應提前至當年1月底前通知甲方。
(二)義務
1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。
2、按合同約定及時向甲方支付土地租金。
3、對租賃土地進行合理使用，防止水土流失。
4、保護租賃土地內國家、集體設施完好。
八、違約責任
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同，任何一方未經對方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國家政策變化或國家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。
2、如有違約，由違約方賠償給對方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對方的直接經濟損失。如乙方提前終止合同，復耕費按當時政策法規(guī)具體執(zhí)行。
九、其他
(一)租賃期滿的交接方式
租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產、固定設施，歸乙方處置。
(二) 在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：
1、 土地安置補償費歸甲方及原承包農戶所有。
2、 青苗費歸乙方所有。
3、 乙方建設的全部房屋及附屬設施全部歸乙方。
4、 按征用土地數(shù)量相應減免乙方應交未到期年限的租金。
(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內的建構物所涉及到的'復耕問題，按照當時政府相關政策法規(guī)具體執(zhí)行。
十、土地租賃期間，由乙方自主經營，自負盈虧，所發(fā)生的一起債權、債務均由乙方自行承擔，與甲方無關。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
出租方（甲方）：
承租方（乙）：湖北國富生態(tài)農業(yè)旅游開發(fā)有限公司
為了發(fā)展綠色生態(tài)、立體高效的新型現(xiàn)代化農業(yè)和山地農旅產業(yè)，充分利用現(xiàn)有土地資源，開展集約化生產經營，發(fā)揮土地的最大經濟效益，依據(jù)有關法律法規(guī)，本著自愿、平等、協(xié)商、有償、誠信的原則?，F(xiàn)就甲方所出租的農村土地承包經營權經一致同意、鄖西縣夾河鎮(zhèn)政府核準轉給乙方從事生產經營事宜、特訂立本合同。
一、流轉的標地
甲方出租給乙方的土地位于、總面積約畝，其中一般耕地畝，荒地畝（含墾荒地、荒坡、荒溝）。
二、流轉土地方式、用途
1、甲方以出租方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
2、出租土地由乙方從事現(xiàn)代化新型生態(tài)農業(yè)、旅游及綜合開發(fā)經營，乙方有權在承包租賃土地范圍內進行道路鋪設，水電安裝等相關行業(yè)的配套基礎設施建設。乙方的基礎設施建設應符合縣級以上規(guī)劃要求及國家有關法規(guī)政策。甲方應在相關手續(xù)方面提供支持和配合。
3、甲方應保證承租土地范圍內及周邊的治安狀態(tài)良好。
湖北國富生態(tài)農業(yè)旅游開發(fā)有限公司
直接責任的任何人員傷亡和財產等經濟損失。甲方協(xié)調乙方房屋、道路、水電管路等配套設施暢通和安全、并協(xié)調糾紛。
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三、土地流轉期限、交付時間、租金支付方式
1、租賃期限為年（租賃期限內原則上以國家土地延包政策為依據(jù)續(xù)簽至合同期滿，續(xù)簽價格不變），從年月日起至年月日止；甲方中途不得將土地轉租他人（或單位），應保證乙方使用租賃合同期滿，本合同范圍內的土地租賃關系隨各地塊承包經營權一并轉給乙方。
2、租土地的交付時間為年月日前，乙方接手后對該承租土地及道路逐塊，逐段規(guī)劃及改造、發(fā)放、從事承包范圍內經營管理。
3、出租土地的租金為：在冊可耕地，每畝元（人民幣）。在冊耕地種植樹木，若經農戶恢復為耕地，乙方驗收合格后，執(zhí)行耕地補償標準。在甲方向乙方交付出租土地后天內按乙方實際征用面積支付租金。租金年支付一次，月日前向甲方支付當年租金、延遲支付的、乙方按日萬分之三向甲方承擔違約責任。
4、乙方租賃土地對原有的樹木、果樹進行保留補償（按鄖西縣夾河鎮(zhèn)補償標準）、樹木補償后歸乙方所有。
四、甲方的權利和義務
1、按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用。
2、協(xié)助乙方按照合同行駛土地經營權，合理，環(huán)保使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產生的用水、用電、及其他方面的糾紛、不得干預乙方正常的生產經營活動。
3、甲方村民在流轉土地內的墳墓遷移，按遷移補償標準執(zhí)行，對暫 2
不遷移的老墳，在不影響乙方利益的前提下經乙方同意后可進新墳。
4、不得將土地在合同期限內再流轉。
五、乙方的權利和義務
1、乙方依法享有承租土地的使用權、收益權、自主組織生產經營的權利和產品、財產處置權，甲方不得干涉。
2、按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內，從事生產經營活動。
3、在流轉合同期限內，乙方可將該土地租賃給第三方，但不得改變土地的用途。
六、其他約定
1、鑒于綠色生態(tài)、立體高效現(xiàn)代新型生態(tài)農業(yè)項目和山地旅游項目
投資大、周期長、收益不確定的特點和實際情況，各方均應秉承最大誠信履行合同，任何一方均無權單方解除或終止合同。為保證乙方承租經營權的穩(wěn)定連續(xù)，合同到期前一年（年月日前），乙方向甲方提交續(xù)簽申請書時，在同等條件下甲方應優(yōu)先安排乙方續(xù)簽，雙方應按新轉租賃實際另行訂立合同，原合同到期后失效。若乙方未能續(xù)簽延續(xù)合同時，土地上的附屬物按照當時補償標準賠償給乙方后由甲方轉讓給承租方。本土地流轉合同終止。
責及時辦理，不收取任何費用。今后國家國家政策性土地流轉配套的補貼（與土地相關的）歸乙方享有，甲方需日內全額轉交乙方。因國家政策性（含省以上政府）征收、征用、改造土地等原因致使合同不能完全履行的，政府賠償?shù)孛嫔细綄傥餁w乙方全額擁有。土地賠償金歸甲方所有。
3、因甲方及其成員的行為，致使合同無法延續(xù)履行的，應當向乙方賠償損失，以乙方的農地、荒地上的作物、苗木、果實和其他農副牧林的數(shù)量按市場價值上浮%的金額及乙方投資配套房屋水電設備，管路等設備的實際評估價值進行賠償（因乙方原因除外）。
4、乙方用工人時，同等條件下優(yōu)先安排甲方人員并培訓上崗（人員培訓計劃由乙方視全體需求另行制定）。
5、開發(fā)占用的土地樹木補貼待雙方清點、核價完成后報政府林業(yè)部門核準砍伐，置換手續(xù)后、按林木保留補償合同辦理。
6、合同即簽生效，生效后不允許農民在建房、種樹，如有一概不予賠償。
7、在合同履行過程中發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成采取以下兩種方式解決。
1）向鄖西縣勞動仲裁委員會申請仲裁
2）向鄖西縣人民法院提起訴訟
8、未盡事宜，經甲乙雙方平等協(xié)商后可以補充協(xié)議完善，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
9、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份、交夾河鎮(zhèn)政府備案壹份，
本合同簽字蓋章后產生法律效力。
出租方：
代表人（簽字）：
鑒定單位：
農村土地租賃經營合同篇十六
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋坐落于市（縣）路（鎮(zhèn)）號，位于第層，共______〔套〕〔間〕，出租房屋的建筑面積共為平方米。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見房屋設施移交表。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。
租金總額為元（大寫拾萬仟佰拾元整）。
2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日（一次性支付）交付給甲方。
1、在租賃期內，租賃房屋的正常維修有乙方自行承擔，如遇到特殊情況需要大修理的，乙方必須及時書面告知甲方，甲方根據(jù)實際情況進行維修（乙方使用不當除外）。
2、乙方對房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工，乙方不得擅自改變房屋結構，該裝潢費用由乙方自行承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務，裝潢部分與第三方產生糾紛的，乙方應付全責，甲方不付任何責任，租賃期滿后，乙方自行拆除并恢復原狀。
3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
1、甲方的權利和義務。
（1）在租賃期內，甲方的資產產權性質不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產申請貸款或抵押，否則后果自負。
（2）乙方正常履行合同，合法經營甲方不得干涉。
（3）乙方按水、電表使用數(shù)，按月向水電部門或我單位財務部交納水電費，如乙方拖欠，不交水電費，說產生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。
2、乙方的權利和義務。
（1）乙方享有自主經營經營資格，全權負責本企業(yè)的經營和管理工作，主動接受工商、稅務部門的管理，依法納稅。
（2）合同簽訂前需向甲方提供企業(yè)法人代表紙質證書，營業(yè)執(zhí)照或經營其他物品在資質、質檢證，稅務登記證等資料。
（3）乙方在租賃期間要服從相關部門管理，承擔其安全、防火、防盜、保險、計劃生育、門前三包、衛(wèi)生、環(huán)境等管理工作，發(fā)生的一切費用，均由乙方自行承擔。
（4）租賃期結束后，乙方發(fā)生的一切債權、債務甲方不負人任何責任，均由乙方負責清償。
（5）乙方未經甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉租、轉借給他人使用，不得改變房屋結構和擅自搭建。
（6）乙方未經甲方書面同意，不得改變租賃用途，不得利用租賃房屋進行非法活動。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的，乙方有權解除合同。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。
（1）未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。
（2）未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構、搭建的。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）拖欠房租或水電費累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金_________元（大寫拾萬仟佰拾元整），如乙方沒有違約行為，甲方在合同終止時退還該保證金，但不計利息。
甲方、乙方違反本合同第五條約定義務的，視為違約。如一方違約，應向另一方支付_________元（大寫拾萬仟佰拾元整）違約金。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，或因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動解除，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
3、租賃期滿后，乙方應在5日內將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內的自己財產，甲方有權直接進入租賃房屋，自行處理。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）代表簽字：
乙方（蓋章）代表簽字：
擔保方（蓋章）簽字：
農村土地租賃經營合同篇十七
訂立合同雙方：
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
經甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本合同，以明確雙方的權利和義務，便于雙方共同遵守。
一、承包經營土地的期限：
(一)甲方將畝凈種植面積土地承包給乙方依法進行生產經營活動。乙方承包的土地和土地范圍內的水利設施的所有權屬于甲方，乙方只有土地種植使用權和經營權，不得買賣、荒蕪、不準轉作他用。
二、土地承包期限：土地承包期限為年，自年月日起至月月日止。
三、承包土地經營的用途：種植棉花各種經濟作物或糧食。
維護承包土地農業(yè)用途，不能用于非農業(yè)建設。
四、土地承包形式：
(一)年內生產資料費用全部自理，在上年之前交清土地租金，其他一切費用全部自理。(包括自己新建任何設施費用自付，與甲方無關)。
(二)上交指標方式：
年畝上交元，年累計上交元。
前年免交利費，第年上交元，第年上交元，第年至年上交元，以后不再調整上交指標。
(三)房租：按房改辦規(guī)定，每月沒平方米元，按建筑面積計算。每年11月付清。
(四)在簽定承包土地合同時，乙方應每畝交元押金，合同期滿從租金中扣減，如違約押金不退。每年月至月冬灌水放完，否則棉花不準出售。
五、產品銷售：一切產品自銷。
六、水泵處理辦法：水泵甲方購買，共同使用，乙方以后發(fā)生的所有費用按照畝數(shù)分攤。折舊每年每畝元。
七、甲方的權利和義務。
(一)甲方享有如下權利。
1.依法發(fā)包國家所有由甲方管理使用的土地;。
2.有權監(jiān)督乙方依照土地承包合同約定的用途，合理利用和保護土地;。
3.合同期內，甲方有權對棄耕、破壞性、掠奪性種植行為予以監(jiān)督并制止;。
4.對乙方未按期交納租金或拖欠租金的，甲方有權收回土地，并依法追回應交費用;。
5.有權安排乙方種植林帶及道路維修工作，樹苗由甲方一次性承擔，年內條田四周林帶到位。
(二)甲方承擔下列義務：
1.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;。
2.尊重乙方的生產經營自主權，不得隨意干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。但承包的土地每年必須種植，否則每年。
3.在承包期內，甲方代收水資源費，如上級政策變動，按上級政政策執(zhí)行。如水不夠，乙方自己解決，與甲方無關。
八、乙方的權利和義務：
(一)乙方承包經營土地享有下列權利：
1.依法享有承包土地合同期內使用的權利;。
2.享有土地經營權、依法、自愿的權利。
(二)乙方承包經營土地承擔下列義務：
1.維護承包土地的用途不能用于非農業(yè)建設;。
3.承包義務：植樹五年內成活率不低于，否則自行承擔樹苗款，五年內條田四周林帶到位。
4.守法、信守合同，不損失周遍團場職工的利益，在計劃生育、社會綜合治理、安全生產等方面自覺遵守，違反乙方自負責任。
九、合同變更和終止：
(二)合同期滿，自動解除。
十、違約責任：
(一)甲方的違約責任：
如甲方擅自變更或解除合同的，應向乙方承擔違約責任，并賠償經濟損失，賠償金按每畝元計算。
(二)乙方的違約責任：
3.乙方如拒不履行義務的，甲方有權收回承包的土地;。
4.乙方擅自解除承包合同，應向甲方承擔違約責任，并賠償經濟損失，賠償金按每畝元計算。
十一、解決爭議的方法：
在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由合同實際履行地人民法院裁決。
十二、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十三、本合同與國家法律、法規(guī)和政策相抵觸的，按照國家法律、法規(guī)和政策辦理。
本合同一式三份，甲乙雙方各一份。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
農村土地租賃經營合同篇十八
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
乙方因生產需要，與甲方平等協(xié)商一致，甲方決定將本村部分村民承包經營土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)簽定本合同。
一、租賃土地的來源。
甲方經過全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方，再由甲方租賃給乙方。
二、租賃土地的地點、數(shù)量。
租賃土地的地點：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村組。
租賃土地的數(shù)量：共計畝。租賃土地面積以雙方簽字確認為準(見附件：《土地出租戶面積確認登記表》。
三、租賃期限。
租賃期限為20xx年，即20xx年月日至20xx年月日。
四、租金及交付方式。
給甲方，甲方負責分解給原承包村民。
租金支付時間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。
五、租賃土地的用途。
租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農家樂的修建。
六、甲方的權利和義務。
(一)權利。
依法監(jiān)督乙方租賃土地的經營使用情況。向乙方宣傳貫徹國家的有關土地政策法規(guī)。依照合同約定按時向乙方收取租金。
(二)義務。
1、按合同約定及時交付租賃土地，協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。
2、同意乙方使用甲方的資源(水庫、抽水設施、電、氣、道路等)，使用費用與村民同等。
3、本合同簽訂之日起，甲方3天內組織原承包村民自行無償清除租賃土地內的雜樹及其它經濟作物，并不得要求乙方經濟補償。
6、在租賃期內，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應提前至當年1月底前通知甲方。
(二)義務。
1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。
2、按合同約定及時向甲方支付土地租金。
3、對租賃土地進行合理使用，防止水土流失。
4、保護租賃土地內國家、集體設施完好。
八、違約責任。
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同，任何一方未經對方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國家政策變化或國家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。
2、如有違約，由違約方賠償給對方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對方的直接經濟損失。如乙方提前終止合同，復耕費按當時政策法規(guī)具體執(zhí)行。
九、其他。
(一)租賃期滿的交接方式。
租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產、固定設施，歸乙方處置。
(二)在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：
1、土地安置補償費歸甲方及原承包農戶所有。
2、青苗費歸乙方所有。
3、乙方建設的全部房屋及附屬設施全部歸乙方。
4、按征用土地數(shù)量相應減免乙方應交未到期年限的租金。
(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內的建構物所涉及到的復耕問題，按照當時政府相關政策法規(guī)具體執(zhí)行。
十、土地租賃期間，由乙方自主經營，自負盈虧，所發(fā)生的一起債權、債務均由乙方自行承擔，與甲方無關。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。
十三、合同附件(合同附件與正式合同具有同等法律效力)。
1、土地承包經營出租委托書。
2、土地出租戶面積確認登記表。
甲方：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)村組乙方：
法人代表：法人代表：
村委會(簽章)委托代理人：
委托代理人：
合同簽訂日期：年月日
農村土地租賃經營合同篇十九
承租方：________________(以下簡稱甲方)。
_______________________縣花涼亭農村生態(tài)科技有限公司。
法人代表：________________，系該公司董事長(以下簡稱甲方)。
出租方：________________(以下簡稱乙方)。
________鎮(zhèn)________村______組，
代表人：_____________，
代表人：_____________，
代表人：_____________，
乙方委托人：______鎮(zhèn)______村村民委員會。
代表人：____________(村主任)(以下簡稱乙方)。
為促進農村經濟發(fā)展，利用各自有利資源，甲方在**鎮(zhèn)珠珊湖發(fā)展水產良種場基地，經甲、乙雙方協(xié)商，乙方同意將珠珊湖附近土地流轉給甲方發(fā)展良種場水產基地，并經乙方全體村民會議決定，同意委托**村民委員會，就甲、乙雙方的租賃事項簽訂租賃經營合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，**村民委員會受乙方委托與甲方簽訂如下租賃協(xié)議中約定的權利、義務由甲、乙雙方承擔。
一、租賃土地四界。
二、租賃土地面積及價格組面積______畝，組面積______畝，組面積______畝，年租金______元/畝，總合計年租金_______元。
三、租賃期限。
租賃期限為________年。
四、租賃費支付方式。
租賃費由甲方直接付給乙方，合同簽訂之日付清_____年租金，后期于每首年農歷____月____日前付清。否則乙方有權自行處置所出租的土地。
五、甲方在承租期內，享有自主經營使用權，即占有、使用、收益、處分權益，乙方不得干涉。
六、承租期間，乙方應當維護甲方正常的生產、經營環(huán)境，協(xié)調電力供應，并給甲方無償提供村級公路用于運輸，出現(xiàn)相關矛盾乙方有義務協(xié)助調解處理。
七、除技術人員外，在同等條件下，甲方優(yōu)先聘用當?shù)毓と?，被聘用人員應嚴格遵守法律、法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度。
八、合同生效后，天內乙方應清理完承包土地內的附著物，以保證甲方能正常施工，否則甲方有權自行處置。
九、租賃期滿后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權，續(xù)租不成，所租用的水田由甲方復墾，面積不少于征用數(shù)。
十、糾紛解決方式。
合同存續(xù)期間，如有爭議，由雙方代表協(xié)商解決，協(xié)商不成，由鎮(zhèn)司法機關調解或依法起訴。
十一、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十二、本合同一式份，經甲、乙雙方簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報_______鎮(zhèn)人民政府一份，見證機關一份，具有同等法律效力。
甲方(代表簽字)：_____________________(蓋章)。
乙方(代表簽字)：_____________________(蓋章)。
鈞證(代表簽字)：_____________________(蓋章)。
______年____月____日。
農村土地租賃經營合同篇一
甲方：__________________（出租方）。
乙方：__________________（承租方）。
經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協(xié)商，訂立本合同。
甲方將位于_________，東至_________，西至_________，南至_________，北至_________的土地_________畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。
租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（以公歷為準）。
1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業(yè)用規(guī)定價格收費。
3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。
1、乙方自_________年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的_________月_________日，承包費為每畝_________元，每年共計_________元（大寫：__________________元整）。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經營項目，如有變更須經村委同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前_________個月向甲方提出，并承擔違約責任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：__________________。
證明人：__________________。
乙方：__________________。
農村土地租賃經營合同篇二
現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?，以下是小編收集整理的土地租賃經營合同，希望能夠幫助到大家。
一、合同雙方
出租方(甲方)：___________
承租方(乙方)：___________
二、租賃土地名稱：甲方將_________鎮(zhèn)_________村土地面積_________畝租賃給乙方。該土地位于___________，土地四址分別為：東___________西___________南___________北___________。
三、租賃期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日，共計___________年。
四、租賃土地用途：從事墓地經營。
五、地租價格：雙方約定租金為：___________元/畝/年。合計每年___________元。
六、租金交付時間及方式：每年________月________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準。
七、雙方的權利和義務
(一)、甲方的權利和義務
１、按合同約定收取租金;
２、甲方應依法享有由本合同土地的合法營經出租權;
３、維護乙方的土地租賃經營權，不得非法變更、解除租賃合同;
４、尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的經營活動。
(二)、乙方的權利和義務
１、享有租賃土地的使用、收益和租賃經營流轉的`權利，有權自主組織經營;
３、按合同約定土地租金價格、時間及交付方式交納租金。
八、土地租賃經營權的轉包
２、轉租雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;
３、轉租的期限不得超過租賃期的剩余期限;
４、轉租后的租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
九、違約責任
２、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地。
３、甲方保證乙方正常的經營秩序并保證其出租權合法，如遇本村村民無論什么原因干擾乙方經營的，甲方每天向一方賠償現(xiàn)金人民幣___________元；致使乙方無法正常經營的，甲方每天向乙方賠償現(xiàn)金人民幣___________元。
十、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。
十一、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方)：___________
租賃方責任人(簽字)：___________
責任人身份證號碼：___________
簽訂日期：___________
簽訂地點：___________
乙方(承租方簽字)：___________
身份證號碼：___________
簽訂日期：___________
簽訂地點：___________
農村土地租賃經營合同篇三
出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)。
為明確權利義務，經甲乙雙方充分協(xié)商，就土地租賃經營事宜達成以下協(xié)議，以供雙方遵守。
1、甲方將具有承包經營權的位于，四至分別為：西至、東至、北至、南至的約畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經營。
2、租賃期限自年日起至年月止。
3、租賃費為元，于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性付清。
4、承租期間，未經甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉租于他人，不得改變土地約定用途，不得破壞性使用土地，不得為他人設定任何權利，否則甲方有權終止本合同。
5、承租期間，未經甲方同意乙方不得在所承租土地上建設長久性房屋，但可搭建臨時性看管房。
6、承租期間，因自然因素所致雙方損失，各自承擔。
7、承租期滿，若甲方繼續(xù)出租本合同所涉土地，同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。
8、承租期滿，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉土地，乙方應拆除一切地上設施，并將所承租土地恢復至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務。
9、承租期間，若本合同所涉土地財產所有人依法與甲方終止承包經營關系，本合同終止。合同因此終止后，乙方應拆除一切地上設施，并將所承租土地恢復至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務。
10、承租期間，若國家或當?shù)卣饔帽竞贤嫱恋?，本合同終止。因本合同所涉土被地征用而得一切補償均為甲方享有。
11、甲乙雙方應全面善意履行本合同，否則，向對方支付違約金元，并賠償因此給對方造成的全部損失。
12、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
13、本合同自甲乙雙方簽字時生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
農村土地租賃經營合同篇四
甲方為發(fā)展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于____的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：
東至河溝西側的山道；南至防風林帶；西至由東側邊界向西300米一線處；北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。
三、租期為____年，自20____年____月____日始至20____年____月____日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為____年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為____元，共計人民幣________元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計____元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。
4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續(xù)經營等其它情況，經雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向____仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，____公證處一份，____鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
甲方：______（蓋章）乙方：_______（簽字）。
法定代表人：_______（簽字）。
____年____月____日。
監(jiān)督部門：_______（蓋章）。
____年____月____日。
農村土地租賃經營合同篇五
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)
為明確權利義務，經甲乙雙方充分協(xié)商，就土地租賃經營事宜達成以下協(xié)議，以供雙方遵守。
1、甲方將具有承包經營權的`位于 ，四至分別為：西至 、東至 、北至 、南至 的約 畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經營。
2、租賃期限自年 日起至年月止。
3、租賃費為元，于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性付清。
4、承租期間，未經甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉租于他人，不得改變土地約定用途，不得破壞性使用土地，不得為他人設定任何權利，否則甲方有權終止本合同。
5、承租期間，未經甲方同意乙方不得在所承租土地上建設長久性房屋，但可搭建臨時性看管房。
6、承租期間，因自然因素所致雙方損失，各自承擔。
7、承租期滿，若甲方繼續(xù)出租本合同所涉土地，同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。
8、承租期滿，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉土地，乙方應拆除一切地上設施，并將所承租土地恢復至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務。
9、承租期間，若本合同所涉土地財產所有人依法與甲方終止承包經營關系，本合同終止。合同因此終止后，乙方應拆除一切地上設施，并將所承租土地恢復至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務。
10、承租期間，若國家或當?shù)卣饔帽竞贤嫱恋兀竞贤K止。因本合同所涉土被地征用而得一切補償均為甲方享有。
11、甲乙雙方應全面善意履行本合同，否則，向對方支付違約金 元，并賠償因此給對方造成的全部損失。
12、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
13、本合同自甲乙雙方簽字時生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
農村土地租賃經營合同篇六
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》規(guī)定，遵循平等、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t，甲方將本村（ ）組農戶的承包土地流轉到村委會集體，現(xiàn)租賃給乙方承包經營，雙方就有關事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃土地概況
1、租賃土地名稱：
2、土地坐落位臵：
3、土地總面積： 畝，（流轉土地 面積，未流轉自行種植面積為 畝）。以實際丈量為準繳款。
4、土地質量等級：一麥一稻良田。
二、土地租賃期限為十三年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租賃土地的用途，種植糧食作物，一麥一稻。
四、甲方的權利和義務
1、甲方對該土地的使用權進行監(jiān)督，乙方不得以任何理由改變土地用途。
2、甲方提供給乙方現(xiàn)有的排灌水系，水費由乙方自行負責。
1
3、甲方協(xié)助乙方調解因租賃土地過程中與周邊農戶所發(fā)生的糾紛。
4、現(xiàn)有國家農業(yè)補貼歸各農戶所有，乙方不予享受，國家對農田補貼的化肥農藥種子等歸乙方享有，，如因國家政策性調整補貼給種田大戶的資金以及各項農資歸乙方享有，與甲方無關。
5、承租期內秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負。
6、東西，南北條田路，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調整。
7、在承包期間，所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于10米。
8、繳費方式：半年制（種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳），以此類推。
五、乙方的權利和義務
1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權利，利益歸乙方所有，所有費用均由乙方承擔，自負盈虧。
2、乙方在租賃期間，用工由乙方自行安排。
3、乙方應先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝 元。
家收購價或三家市場收購價平均值計算。
5、乙方在租賃期間，如遇國家征用土地，乙方必須無條件服從，青苗賠償費，乙方基礎設施費等歸乙方所有。
6、各小組現(xiàn)有服務于土地的水泵，無償給乙方使用，但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源，如因其它原因導致水資源不足，甲方負全責。
7、在乙方所承包的地塊上所有水庫供乙方無償使用。（包括水庫使用權）
六、違約責任
1、甲方如不能及時將土地交給乙方種植或中途違約，承擔乙方造成的損失（含種子、農藥、肥料及已投入的基礎設施等），另支付違約金上交款的20%。（ ）
2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對方造成損失的，支付違約金是上交款的20%。（ ）
七、附則：
1 、付款方式：乙方以現(xiàn)金兌付，由甲方的村委會統(tǒng)一結算后按時發(fā)放到流轉戶手中。
2、合同履行中糾紛解決的方法，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。
3、租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃，重訂合同。
八、本合同不因村組干部或法人代表的變動而影響合同的
履行。
九、除莊基之內的樹木定于本年內全部放清，否則下季不打款，本合同一式四份，甲乙雙方，村民小組，鑒證單位各執(zhí)一份，報鎮(zhèn)農經部門備案一份。
十、未盡事宜，共同協(xié)商解決，本合同從鑒定之日起執(zhí)行。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：
流轉戶代表(簽字)： 鑒證單位（蓋章）：
年 月 日
出租方（甲方）：
承租方（乙）：湖北國富生態(tài)農業(yè)旅游開發(fā)有限公司
為了發(fā)展綠色生態(tài)、立體高效的新型現(xiàn)代化農業(yè)和山地農旅產業(yè)，充分利用現(xiàn)有土地資源，開展集約化生產經營，發(fā)揮土地的最大經濟效益，依據(jù)有關法律法規(guī)，本著自愿、平等、協(xié)商、有償、誠信的原則?，F(xiàn)就甲方所出租的農村土地承包經營權經一致同意、鄖西縣夾河鎮(zhèn)政府核準轉給乙方從事生產經營事宜、特訂立本合同。
一、流轉的標地
甲方出租給乙方的土地位于、總面積約畝，其中一般耕地畝，荒地畝（含墾荒地、荒坡、荒溝）。
二、流轉土地方式、用途
1、甲方以出租方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
2、出租土地由乙方從事現(xiàn)代化新型生態(tài)農業(yè)、旅游及綜合開發(fā)經營，乙方有權在承包租賃土地范圍內進行道路鋪設，水電安裝等相關行業(yè)的配套基礎設施建設。乙方的基礎設施建設應符合縣級以上規(guī)劃要求及國家有關法規(guī)政策。甲方應在相關手續(xù)方面提供支持和配合。
3、甲方應保證承租土地范圍內及周邊的治安狀態(tài)良好。
湖北國富生態(tài)農業(yè)旅游開發(fā)有限公司
直接責任的任何人員傷亡和財產等經濟損失。甲方協(xié)調乙方房屋、道路、水電管路等配套設施暢通和安全、并協(xié)調糾紛。
三、土地流轉期限、交付時間、租金支付方式
1、租賃期限為年（租賃期限內原則上以國家土地延包政策為依據(jù)續(xù)簽至合同期滿，續(xù)簽價格不變），從年月日起至年月日止；甲方中途不得將土地轉租他人（或單位），應保證乙方使用租賃合同期滿，本合同范圍內的土地租賃關系隨各地塊承包經營權一并轉給乙方。
2、租土地的交付時間為年月日前，乙方接手后對該承租土地及道路逐塊，逐段規(guī)劃及改造、發(fā)放、從事承包范圍內經營管理。
3、出租土地的租金為：在冊可耕地，每畝元（人民幣）。在冊耕地種植樹木，若經農戶恢復為耕地，乙方驗收合格后，執(zhí)行耕地補償標準。在甲方向乙方交付出租土地后天內按乙方實際征用面積支付租金。租金年支付一次，月日前向甲方支付當年租金、延遲支付的、乙方按日萬分之三向甲方承擔違約責任。
4、乙方租賃土地對原有的樹木、果樹進行保留補償（按鄖西縣夾河鎮(zhèn)補償標準）、樹木補償后歸乙方所有。
四、甲方的權利和義務
1、按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用。
2、協(xié)助乙方按照合同行駛土地經營權，合理，環(huán)保使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產生的用水、用電、及其他方面的糾紛、不得干預乙方正常的生產經營活動。
3、甲方村民在流轉土地內的墳墓遷移，按遷移補償標準執(zhí)行，對暫 2
不遷移的老墳，在不影響乙方利益的前提下經乙方同意后可進新墳。
4、不得將土地在合同期限內再流轉。
五、乙方的權利和義務
1、乙方依法享有承租土地的使用權、收益權、自主組織生產經營的權利和產品、財產處置權，甲方不得干涉。
2、按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內，從事生產經營活動。
3、在流轉合同期限內，乙方可將該土地租賃給第三方，但不得改變土地的用途。
六、其他約定
1、鑒于綠色生態(tài)、立體高效現(xiàn)代新型生態(tài)農業(yè)項目和山地旅游項目
投資大、周期長、收益不確定的特點和實際情況，各方均應秉承最大誠信履行合同，任何一方均無權單方解除或終止合同。為保證乙方承租經營權的穩(wěn)定連續(xù)，合同到期前一年（年月日前），乙方向甲方提交續(xù)簽申請書時，在同等條件下甲方應優(yōu)先安排乙方續(xù)簽，雙方應按新轉租賃實際另行訂立合同，原合同到期后失效。若乙方未能續(xù)簽延續(xù)合同時，土地上的附屬物按照當時補償標準賠償給乙方后由甲方轉讓給承租方。本土地流轉合同終止。
責及時辦理，不收取任何費用。今后國家國家政策性土地流轉配套的補貼（與土地相關的）歸乙方享有，甲方需日內全額轉交乙方。因國家政策性（含省以上政府）征收、征用、改造土地等原因致使合同不能完全履行的，政府賠償?shù)孛嫔细綄傥餁w乙方全額擁有。土地賠償金歸甲方所有。
3、因甲方及其成員的`行為，致使合同無法延續(xù)履行的，應當向乙方賠償損失，以乙方的農地、荒地上的作物、苗木、果實和其他農副牧林的數(shù)量按市場價值上浮%的金額及乙方投資配套房屋水電設備，管路等設備的實際評估價值進行賠償（因乙方原因除外）。
4、乙方用工人時，同等條件下優(yōu)先安排甲方人員并培訓上崗（人員培訓計劃由乙方視全體需求另行制定）。
5、開發(fā)占用的土地樹木補貼待雙方清點、核價完成后報政府林業(yè)部門核準砍伐，置換手續(xù)后、按林木保留補償合同辦理。
6、合同即簽生效，生效后不允許農民在建房、種樹，如有一概不予賠償。
7、在合同履行過程中發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成采取以下兩種方式解決。
1）向鄖西縣勞動仲裁委員會申請仲裁
2）向鄖西縣人民法院提起訴訟
8、未盡事宜，經甲乙雙方平等協(xié)商后可以補充協(xié)議完善，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
9、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份、交夾河鎮(zhèn)政府備案壹份，
本合同簽字蓋章后產生法律效力。
出租方：
代表人（簽字）：
鑒定單位：
承租方：湖北國富生態(tài)農業(yè) 旅游開發(fā)有限公司?
代表人（簽字）
年 月 日
甲方（出租方）： 鎮(zhèn) 村經濟聯(lián)合社
以下簡稱甲乙方
乙方（承租方）：江蘇嘉泰農業(yè)科技有限公司。
經甲乙雙方友好協(xié)商，有甲方位于 的部分土地出租給乙方經營，具體事項協(xié)議如下：
一、土地租賃方式
甲方采用租賃的方式將其部分土地租賃給乙方經營種植。
二、租賃土地的用途及種植要求
1、乙方承租的土地主要用于種植水稻、小麥、苗木（農林網）等相關經濟作物。
2、乙方在租賃經營的當年當季必須立即組織種植，不得拋荒。
三、土地租賃時限
從 起至 止
四、土地租賃價格
甲方出租的價格為： 元/畝。
土地租賃價格一定三年不變，即2015年5月31號到2017年5月31號。此后，以2015年小麥水稻國家掛牌收購價格為依據(jù)，每三年參照調整一次，計算方法為：上升幅度超10%以上的按上升10%的比例上調，上升幅度不足10%的，原租賃標準不變。
五、土地租賃的范圍及面積
甲方在2015年10月25日前，共交付土地 畝，2015年10月20日前必須確定所要交付地畝數(shù)。
甲方出租土地面積的計算方法：以原村組土地承包清冊為依據(jù)，按實際耕作的現(xiàn)在復核丈量。田間四周溝渠、現(xiàn)有硬質化道路、砂石道路及田內機耕道路、田埂、排降隔水溝、電灌站占地和未整理交付的土地面積都不計租賃面積。
六、付費方式及時間
交付時間如下：
1、在2016年麥收前一個月，乙方支付甲方2016年上半年土地租金，計400元／畝。
2、 在2016年稻收前一個月，乙方向甲方支付2016年下半年土地租金，計600元／畝。
3、以后交租時間以此類推。
七、流轉土地復墾保證金。（暫定 元，待土地面積核定后按實際補足）
簽完協(xié)議后乙方需在一周內交納 元／畝的土地復墾保證金給甲方，如因甲方原因未按要求按時交付土地，甲方雙倍土地復墾保證金返還給乙方。如乙方不能按本合同約定的時間交納租金，或不經過甲方同意私自不種植，單方終止合同的，乙方所交土地復墾保證金不再退還轉作違約金。
八、交地的時間和標準
1、甲方在10月15日開始成片交地，在不影響機耕條件下，10月25日前必須交界定址，如未按時，由雙方協(xié)商解決。但不按時間（2015年11月20日前）交地的地塊，造成乙方無法適期播種的，當年租金免交。甲方向上爭取農水及農業(yè)開發(fā)項目，應優(yōu)先考慮乙方承租的地塊（在交地區(qū)域內有礙于生產的樹木在甲方交地前，甲方必須清理干凈，否則乙方不予接收，溝渠道路的綠化由乙方負責）。
2、溝渠進出水設施齊全，電灌站和排灌站等電力設施齊全，確保完好無損，能正常使用。
3、甲方交出的田塊必須成片，中間不得夾雜農戶，農戶自留地小田，零散墳地必須遷出。村民不得在租賃土地范圍內及十邊隙地種植任何農作物。
4、交地前（2015年11月5日前）水稻秸稈必須粉碎或清理出承租土地范圍內，否則甲方必須承擔相應人工費用。
5、本協(xié)議簽訂后甲方不得在流轉的土地上新增墳頭，如發(fā)現(xiàn)甲方必須負責立即清除。
6、凡田地內夾雜成片墳地的乙方不承租。
九、甲方的權利和義務
1、權利：
的面積用途，在不破壞土地地貌條件下，甲方應無條件給予支持配合。 十二、違約責任
1、甲方違背合同條款給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方當年及合同期內的損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十三、合同糾紛處理
如發(fā)生合同糾紛，雙方先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以直接向原告所在地人民法院提起訴訟。
十四、其他約定
1、當乙方在甲方所在地組建新公司后，此合同的承租方自動轉為乙方組建的新公司，由新公司承擔所有權益。
2、在合同期內國家惠農政策補貼（糧食直補）、由農民方享有，其他補貼及申報惠農項目資金歸乙方所有。
3、在合同期內租賃土地應交納的水利工程水費等由乙方承擔，收費標準按上級規(guī)定收取。
4、生產管理用房：甲方協(xié)助乙方就近租賃；滿足乙方租賃要求。
5、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經雙方簽章后生效。 以下空白
甲方：（簽章） 代表簽字：
開戶行：江蘇泰興農村商業(yè)銀行張橋支行（張橋信用社）
戶名：泰興市張橋鎮(zhèn)村組財務代管服務中心
賬號：3210252501201500021138（ 村）
乙方：（簽章） 代表簽字：
見證：（簽章）
簽訂日期：
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根據(jù)有關土地承包的辦法，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，為充分調動承包方的承包積極性，現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、土地經營形式：租賃經營。乙方將依據(jù)本合同依法行使經營權。
二、承包的地號、面積：甲方將位于 的土地發(fā)包給乙方，乙方租賃的土地所有權屬 ，可種植 ，不得 ，不準改變土地使用性質。
三、租賃期限： 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、土地使用費的交納： 。
五、交納方式：
六、甲方的權利和義務：
1、合同期內，甲方有權對乙方棄耕，破壞性、掠奪性種植行為予以監(jiān)督、制止，并有權依據(jù)本條單方解除合同。
2、甲方有權按統(tǒng)一的種植規(guī)劃安排作物種植。
3、甲方有權按合同約定向乙方收取 費。
4、對乙方未按期交納 或拖欠 的，甲方可依法 其土地上的農作物及產品。
七、乙方的權利和義務
1、乙方按每畝 元交納租賃保證金，如乙方棄耕、非法沒收保證金。此保證金轉為土地使用費。
2、按合同約定對租賃的土地行使經營權和收益權。
3、乙方在合同期內費用處理，自主經營，自負盈虧，自擔風險。
4、乙方有義務保護承包土地的地邊地貌的完整性。
八、合同變更：如遇國家政策調整，合同需要變更的由雙方根據(jù)有關政策、法律、法規(guī)協(xié)商調整，未經協(xié)商一致達成書面協(xié)議的，任何一方不得擅自變動合同條款。
九、合同解除
1、合同期滿，自動解除。
2、雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
3、單方解除：乙方欠交 費或 費，甲方有權解除合同。任何一方違反合同約定的，對方有權解除合同。
十、其他：
1、在租賃期內，如遇承包者死亡，年齡大不愿繼續(xù)承包的，其配偶、子女有優(yōu)先承包權。
2、在承包期內，如乙方不愿繼續(xù)承包，經甲方同意，可以轉讓或轉包，轉包的，由原承包者承擔合同約定的權利和義務。轉讓的，由原承包者結清所有的費用后，并自與受讓方簽訂轉讓協(xié)議之日起，本合同自行終止。
十一、違約責任：任何一方違反本合同之部分或全部條款的，既視為違約，需承擔違約責任，違約金按 計算。
十二、本合同一式四份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
農村土地租賃經營合同篇七
土地租賃經營是應發(fā)展現(xiàn)代化農業(yè)、建立現(xiàn)代企業(yè)制度的要求而產生的，土地租賃經營。
合同。
怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的土地租賃經營合同范文，感謝您的閱讀。
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
乙方因生產需要，與甲方平等協(xié)商一致，甲方決定將本村部分村民承包經營土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)簽定本合同。
一、租賃土地的來源。
甲方經過全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方，再由甲方租賃給乙方。
二、租賃土地的地點、數(shù)量。
租賃土地的地點：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村組。
租賃土地的數(shù)量：共計畝。租賃土地面積以雙方簽字確認為準(見附件：《土地出租戶面積確認登記表》。
三、租賃期限。
租賃期限為20xx年，即20xx年月日至20xx年月日。
四、租金及交付方式。
租金：(田、土按一個租金標準計算)每年租金按每畝350公斤稻谷計算，以當年9月中旬稻谷市場綜合價折算人民幣計算支付。甲方按有關規(guī)定向乙方出據(jù)財務收據(jù)后，乙方將資金轉賬給甲方，甲方負責分解給原承包村民。
租金支付時間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。
五、租賃土地的用途。
租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農家樂的修建。
六、甲方的權利和義務。
(一)權利。
依法監(jiān)督乙方租賃土地的經營使用情況。向乙方宣傳貫徹國家的有關土地政策法規(guī)。依照合同約定按時向乙方收取租金。
(二)義務。
1、按合同約定及時交付租賃土地，協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。
2、同意乙方使用甲方的資源(水庫、抽水設施、電、氣、道路等)，使用費用與村民同等。
3、本合同簽訂之日起，甲方3天內組織原承包村民自行無償清除租賃土地內的雜樹及其它經濟作物，并不得要求乙方經濟補償。
6、在租賃期內，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應提前至當年1月底前通知甲方。
(二)義務。
1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。
2、按合同約定及時向甲方支付土地租金。
3、對租賃土地進行合理使用，防止水土流失。
4、保護租賃土地內國家、集體設施完好。
八、違約責任。
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同，任何一方未經對方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國家政策變化或國家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。
2、如有違約，由違約方賠償給對方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對方的直接經濟損失。如乙方提前終止合同，復耕費按當時政策法規(guī)具體執(zhí)行。
九、其他。
(一)租賃期滿的交接方式。
租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產、固定設施，歸乙方處置。
(二)在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：
1、土地安置補償費歸甲方及原承包農戶所有。
2、青苗費歸乙方所有。
3、乙方建設的全部房屋及附屬設施全部歸乙方。
4、按征用土地數(shù)量相應減免乙方應交未到期年限的租金。
(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內的建構物所涉及到的復耕問題，按照當時政府相關政策法規(guī)具體執(zhí)行。
十、土地租賃期間，由乙方自主經營，自負盈虧，所發(fā)生的一起債權、債務均由乙方自行承擔，與甲方無關。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》規(guī)定，遵循平等、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t，甲方將本村()組農戶的承包土地流轉到村委會集體，現(xiàn)租賃給乙方承包經營，雙方就有關事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃土地概況。
1、租賃土地名稱：
2、土地坐落位臵：
3、土地總面積：畝，(流轉土地面積，未流轉自行種植面積為畝)。以實際丈量為準繳款。
4、土地質量等級：一麥一稻良田。
二、土地租賃期限為十三年，自年月日至年月日止。
三、租賃土地的用途，種植糧食作物，一麥一稻。
四、甲方的權利和義務。
1、甲方對該土地的使用權進行監(jiān)督，乙方不得以任何理由改變土地用途。
2、甲方提供給乙方現(xiàn)有的排灌水系，水費由乙方自行負責。
3、甲方協(xié)助乙方調解因租賃土地過程中與周邊農戶所發(fā)生的糾紛。
4、現(xiàn)有國家農業(yè)補貼歸各農戶所有，乙方不予享受，國家對農田補貼的化肥農藥種子等歸乙方享有，，如因國家政策性調整補貼給種田大戶的資金以及各項農資歸乙方享有，與甲方無關。
5、承租期內秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負。
6、東西，南北條田路，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調整。
7、在承包期間，所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于10米。
8、繳費方式：半年制(種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳)，以此類推。
五、乙方的權利和義務。
1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權利，利益歸乙方所有，所有費用均由乙方承擔，自負盈虧。
2、乙方在租賃期間，用工由乙方自行安排。
3、乙方應先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝元。
5、乙方在租賃期間，如遇國家征用土地，乙方必須無條件服從，青苗賠償費，乙方基礎設施費等歸乙方所有。
6、各小組現(xiàn)有服務于土地的水泵，無償給乙方使用，但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源，如因其它原因導致水資源不足，甲方負全責。
7、在乙方所承包的地塊上所有水庫供乙方無償使用。(包括水庫使用權)。
六、違約責任。
1、甲方如不能及時將土地交給乙方種植或中途違約，承擔乙方造成的損失(含種子、農藥、肥料及已投入的基礎設施等)，另支付違約金上交款的20%。()。
2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對方造成損失的，支付違約金是上交款的20%。()。
七、附則：
1、付款方式：乙方以現(xiàn)金兌付，由甲方的村委會統(tǒng)一結算后按時發(fā)放到流轉戶手中。
2、合同履行中糾紛解決的方法，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。
3、租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃，重訂合同。
八、本合同不因村組干部或法人代表的變動而影響合同的履行。
九、除莊基之內的樹木定于本年內全部放清，否則下季不打款，本合同一式四份，甲乙雙方，村民小組，鑒證單位各執(zhí)一份，報鎮(zhèn)農經部門備案一份。
十、未盡事宜，共同協(xié)商解決，本合同從鑒定之日起執(zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)。
為明確權利義務，經甲乙雙方充分協(xié)商，就土地租賃經營事宜達成以下協(xié)議，以供雙方遵守。
1、甲方將具有承包經營權的位于，四至分別為：西至、東至、北至、南至的約畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經營。
2、租賃期限自年日起至年月止。
3、租賃費為元，于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性付清。
4、承租期間，未經甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉租于他人，不得改變土地約定用途，不得破壞性使用土地，不得為他人設定任何權利，否則甲方有權終止本合同。
5、承租期間，未經甲方同意乙方不得在所承租土地上建設長久性房屋，但可搭建臨時性看管房。
6、承租期間，因自然因素所致雙方損失，各自承擔。
7、承租期滿，若甲方繼續(xù)出租本合同所涉土地，同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。
8、承租期滿，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉土地，乙方應拆除一切地上設施，并將所承租土地恢復至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務。
9、承租期間，若本合同所涉土地財產所有人依法與甲方終止承包經營關系，本合同終止。合同因此終止后，乙方應拆除一切地上設施，并將所承租土地恢復至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務。
10、承租期間，若國家或當?shù)卣饔帽竞贤嫱恋?，本合同終止。因本合同所涉土被地征用而得一切補償均為甲方享有。
11、甲乙雙方應全面善意履行本合同，否則，向對方支付違約金元，并賠償因此給對方造成的全部損失。
12、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
13、本合同自甲乙雙方簽字時生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
農村土地租賃經營合同篇八
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
乙方因生產需要，與甲方平等協(xié)商一致，甲方決定將本村部分村民承包經營土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)簽定本合同。
一、租賃土地的來源。
甲方經過全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方，再由甲方租賃給乙方。
二、租賃土地的地點、數(shù)量。
租賃土地的地點：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村組。
租賃土地的數(shù)量：共計畝。租賃土地面積以雙方簽字確認為準(見附件：《土地出租戶面積確認登記表》。
三、租賃期限。
租賃期限為20xx年，即20xx年月日至20xx年月日。
四、租金及交付方式。
租金：(田、土按一個租金標準計算)每年租金按每畝350公斤稻谷計算，以當年9月中旬稻谷市場綜合價折算人民幣計算支付。甲方按有關規(guī)定向乙方出據(jù)財務收據(jù)后，乙方將資金轉賬給甲方，甲方負責分解給原承包村民。
租金支付時間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。
五、租賃土地的用途。
租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農家樂的修建。
六、甲方的權利和義務。
(一)權利。
依法監(jiān)督乙方租賃土地的經營使用情況。向乙方宣傳貫徹國家的有關土地政策法規(guī)。依照合同約定按時向乙方收取租金。
(二)義務。
1、按合同約定及時交付租賃土地，協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。
2、同意乙方使用甲方的資源(水庫、抽水設施、電、氣、道路等)，使用費用與村民同等。
3、本合同簽訂之日起，甲方3天內組織原承包村民自行無償清除租賃土地內的雜樹及其它經濟作物，并不得要求乙方經濟補償。
6、在租賃期內，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應提前至當年1月底前通知甲方。
(二)義務。
1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。
2、按合同約定及時向甲方支付土地租金。
3、對租賃土地進行合理使用，防止水土流失。
4、保護租賃土地內國家、集體設施完好。
八、違約責任。
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同，任何一方未經對方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國家政策變化或國家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。
2、如有違約，由違約方賠償給對方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對方的直接經濟損失。如乙方提前終止合同，復耕費按當時政策法規(guī)具體執(zhí)行。
九、其他。
(一)租賃期滿的交接方式。
租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產、固定設施，歸乙方處置。
(二)在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：
1、土地安置補償費歸甲方及原承包農戶所有。
2、青苗費歸乙方所有。
3、乙方建設的全部房屋及附屬設施全部歸乙方。
4、按征用土地數(shù)量相應減免乙方應交未到期年限的租金。
(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內的建構物所涉及到的復耕問題，按照當時政府相關政策法規(guī)具體執(zhí)行。
十、土地租賃期間，由乙方自主經營，自負盈虧，所發(fā)生的一起債權、債務均由乙方自行承擔，與甲方無關。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
農村土地租賃經營合同篇九
甲方：
乙方：
本著互利互惠的原則，為增加經濟社收入，由乙方承租甲方石龍路紅星段(土名石決、幫石)土地一塊。現(xiàn)甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下合同條款，以便共同遵守。
一、地塊地點。
位于白云區(qū)石井大道石龍路紅星段(土名石決、幫石)。
二、地塊面積。
甲、乙雙方確認該地塊的實際面積為2376平方米。
三、使用期限。
乙方使用該地塊的時間為三十年。即從20____年12月01日起至20____年11月30日止。
四、場地使用費用以每月每平方米人民幣____元計價。以后每三年遞增10%。
五、繳交租金時間:。
每年的12月1日至7月15日一次性繳交當年租金。
六、違約責任：甲方不得中途停止租賃關系，否則由此造成的損失，甲方必須賠償。逾期不繳交租金，罰乙方5%的滯納金。
七、乙方在租用期內，如遇國家征用該土地時，甲方不作任何補償給乙方。國家有補償時，土地補償歸甲方收入，機械、生產經營搬遷等補償歸乙方收入;建筑物廠房補償按年限分攤，則建筑物補償總金額除以三十年，已使用的年限補償歸甲方收入，未使用的年限歸乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那個月止，多收部分退回乙方。
八、協(xié)議期滿時，乙方所建的一切建筑物不得拆除并無償歸甲方所有。如已方繼續(xù)租賃，租賃形式、價格再行商定。但在同等條件下，必須優(yōu)先續(xù)租給乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方負責。
九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，紅星經濟聯(lián)社一份，該協(xié)議自簽訂之日起即時生效，具有同等法律效力。
甲方代表簽名：乙方代表簽名：
日期：日期：
農村土地租賃經營合同篇十
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
乙方因生產需要，與甲方平等協(xié)商一致，甲方決定將本村部分村民承包經營土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)簽定本合同。
一、租賃土地的來源。
甲方經過全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方，再由甲方租賃給乙方。
二、租賃土地的地點、數(shù)量。
租賃土地的地點：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村組。
租賃土地的數(shù)量：共計畝。租賃土地面積以雙方簽字確認為準(見附件：《土地出租戶面積確認登記表》。
三、租賃期限。
租賃期限為20xx年，即20xx年月日至20xx年月日。
四、租金及交付方式。
租金：(田、土按一個租金標準計算)每年租金按每畝350公斤稻谷計算，以當年9月中旬稻谷市場綜合價折算人民幣計算支付。甲方按有關規(guī)定向乙方出據(jù)財務收據(jù)后，乙方將資金轉賬給甲方，甲方負責分解給原承包村民。
租金支付時間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。
五、租賃土地的用途。
租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農家樂的修建。
六、甲方的權利和義務。
(一)權利。
依法監(jiān)督乙方租賃土地的經營使用情況。向乙方宣傳貫徹國家的有關土地政策法規(guī)。依照合同約定按時向乙方收取租金。
(二)義務。
1、按合同約定及時交付租賃土地，協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。
2、同意乙方使用甲方的資源(水庫、抽水設施、電、氣、道路等)，使用費用與村民同等。
3、本合同簽訂之日起，甲方3天內組織原承包村民自行無償清除租賃土地內的雜樹及其它經濟作物，并不得要求乙方經濟補償。
6、在租賃期內，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應提前至當年1月底前通知甲方。
(二)義務。
1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。
2、按合同約定及時向甲方支付土地租金。
3、對租賃土地進行合理使用，防止水土流失。
4、保護租賃土地內國家、集體設施完好。
八、違約責任。
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同，任何一方未經對方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國家政策變化或國家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。
2、如有違約，由違約方賠償給對方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對方的直接經濟損失。如乙方提前終止合同，復耕費按當時政策法規(guī)具體執(zhí)行。
九、其他。
(一)租賃期滿的交接方式。
租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產、固定設施，歸乙方處置。
(二)在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：
1、土地安置補償費歸甲方及原承包農戶所有。
2、青苗費歸乙方所有。
3、乙方建設的全部房屋及附屬設施全部歸乙方。
4、按征用土地數(shù)量相應減免乙方應交未到期年限的租金。
(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內的建構物所涉及到的復耕問題，按照當時政府相關政策法規(guī)具體執(zhí)行。
十、土地租賃期間，由乙方自主經營，自負盈虧，所發(fā)生的一起債權、債務均由乙方自行承擔，與甲方無關。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。
農村土地租賃經營合同篇十一
租賃經營的內容有企業(yè)中的固定資產，也包括企業(yè)生產資料的占有、使用和收益權以及對職工的管理指揮權。土地租賃經營。
合同。
訂立合同雙方：
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
經甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本合同，以明確雙方的權利和義務，便于雙方共同遵守。
一、承包經營土地的期限：
(一)甲方將畝凈種植面積土地承包給乙方依法進行生產經營活動。乙方承包的土地和土地范圍內的水利設施的所有權屬于甲方，乙方只有土地種植使用權和經營權，不得買賣、荒蕪、不準轉作他用。
二、土地承包期限：土地承包期限為年，自年月日起至月月日止。
三、承包土地經營的用途：種植棉花各種經濟作物或糧食。
維護承包土地農業(yè)用途，不能用于非農業(yè)建設。
四、土地承包形式：
(一)年內生產資料費用全部自理，在上年之前交清土地租金，其他一切費用全部自理。(包括自己新建任何設施費用自付，與甲方無關)。
(二)上交指標方式：
年畝上交元，年累計上交元。
前年免交利費，第年上交元，第年上交元，第年至年上交元，以后不再調整上交指標。
(三)房租：按房改辦規(guī)定，每月沒平方米元，按建筑面積計算。每年11月付清。
(四)在簽定承包土地合同時，乙方應每畝交元押金，合同期滿從租金中扣減，如違約押金不退。每年月至月冬灌水放完，否則棉花不準出售。
五、產品銷售：一切產品自銷。
六、水泵處理辦法：水泵甲方購買，共同使用，乙方以后發(fā)生的所有費用按照畝數(shù)分攤。折舊每年每畝元。
七、甲方的權利和義務。
(一)甲方享有如下權利。
1.依法發(fā)包國家所有由甲方管理使用的土地;。
2.有權監(jiān)督乙方依照土地承包合同約定的用途，合理利用和保護土地;。
3.合同期內，甲方有權對棄耕、破壞性、掠奪性種植行為予以監(jiān)督并制止;。
4.對乙方未按期交納租金或拖欠租金的，甲方有權收回土地，并依法追回應交費用;。
5.有權安排乙方種植林帶及道路維修工作，樹苗由甲方一次性承擔，年內條田四周林帶到位。
(二)甲方承擔下列義務：
1.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;。
2.尊重乙方的生產經營自主權，不得隨意干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。但承包的土地每年必須種植，否則每年。
3.在承包期內，甲方代收水資源費，如上級政策變動，按上級政政策執(zhí)行。如水不夠，乙方自己解決，與甲方無關。
八、乙方的權利和義務：
(一)乙方承包經營土地享有下列權利：
1.依法享有承包土地合同期內使用的權利;。
2.享有土地經營權、依法、自愿的權利。
(二)乙方承包經營土地承擔下列義務：
1.維護承包土地的用途不能用于非農業(yè)建設;。
3.承包義務：植樹五年內成活率不低于，否則自行承擔樹苗款，五年內條田四周林帶到位。
4.守法、信守合同，不損失周遍團場職工的利益，在計劃生育、社會綜合治理、安全生產等方面自覺遵守，違反乙方自負責任。
九、合同變更和終止：
(二)合同期滿，自動解除。
十、違約責任：
(一)甲方的違約責任：
如甲方擅自變更或解除合同的，應向乙方承擔違約責任，并賠償經濟損失，賠償金按每畝元計算。
(二)乙方的違約責任：
3.乙方如拒不履行義務的，甲方有權收回承包的土地;。
4.乙方擅自解除承包合同，應向甲方承擔違約責任，并賠償經濟損失，賠償金按每畝元計算。
十一、解決爭議的方法：
在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由合同實際履行地人民法院裁決。
十二、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十三、本合同與國家法律、法規(guī)和政策相抵觸的，按照國家法律、法規(guī)和政策辦理。
本合同一式三份，甲乙雙方各一份。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
乙方因生產需要，與甲方平等協(xié)商一致，甲方決定將本村部分村民承包經營土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)簽定本合同。
一、租賃土地的來源。
甲方經過全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方，再由甲方租賃給乙方。
二、租賃土地的地點、數(shù)量。
租賃土地的地點：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村組。
租賃土地的數(shù)量：共計畝。租賃土地面積以雙方簽字確認為準(見附件：《土地出租戶面積確認登記表》。
三、租賃期限。
租賃期限為20xx年，即20xx年月日至20xx年月日。
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農村土地租賃經營合同篇十二
給甲方，甲方負責分解給原承包村民。
租金支付時間：第一次租金待本。
合同。
簽定生效后5日內乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。
五、租賃土地的用途。
租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農家樂的修建。
六、甲方的權利和義務。
(一)權利。
依法監(jiān)督乙方租賃土地的經營使用情況。向乙方宣傳貫徹國家的有關土地政策法規(guī)。依照合同約定按時向乙方收取租金。
(二)義務。
1、按合同約定及時交付租賃土地，協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。
2、同意乙方使用甲方的資源(水庫、抽水設施、電、氣、道路等)，使用費用與村民同等。
3、本合同簽訂之日起，甲方3天內組織原承包村民自行無償清除租賃土地內的雜樹及其它經濟作物，并不得要求乙方經濟補償。
6、在租賃期內，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應提前至當年1月底前通知甲方。
(二)義務。
1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。
2、按合同約定及時向甲方支付土地租金。
3、對租賃土地進行合理使用，防止水土流失。
4、保護租賃土地內國家、集體設施完好。
八、違約責任。
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同，任何一方未經對方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國家政策變化或國家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。
2、如有違約，由違約方賠償給對方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對方的直接經濟損失。如乙方提前終止合同，復耕費按當時政策法規(guī)具體執(zhí)行。
九、其他。
(一)租賃期滿的交接方式。
租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產、固定設施，歸乙方處置。
(二)在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：
1、土地安置補償費歸甲方及原承包農戶所有。
2、青苗費歸乙方所有。
3、乙方建設的全部房屋及附屬設施全部歸乙方。
4、按征用土地數(shù)量相應減免乙方應交未到期年限的租金。
(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內的建構物所涉及到的復耕問題，按照當時政府相關政策法規(guī)具體執(zhí)行。
十、土地租賃期間，由乙方自主經營，自負盈虧，所發(fā)生的一起債權、債務均由乙方自行承擔，與甲方無關。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。
十三、合同附件(合同附件與正式合同具有同等法律效力)。
委托書。
2、土地出租戶面積確認登記表。
甲方：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)村組乙方：
法人代表：法人代表：
村委會(簽章)委托代理人：
委托代理人：
合同簽訂日期：年月日
代表人：(村主任)(以下簡稱乙方)。
為促進農村經濟發(fā)展，利用各自有利資源，甲方在**鎮(zhèn)珠珊湖發(fā)展水產良種場基地，經甲、乙雙方協(xié)商，乙方同意將珠珊湖附近土地流轉給甲方發(fā)展良種場水產基地，并經乙方全體村民會議決定，同意委托**村民委員會，就甲、乙雙方的租賃事項簽訂租賃經營合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，**村民委員會受乙方委托與甲方簽訂如下租賃協(xié)議中約定的權利、義務由甲、乙雙方承擔。
一、租賃土地四界。
東起組水田，西至。
二、租賃土地面積及價格組面積畝，組面積畝，組面積畝，年租金元/畝，總合計年租金元。
三、租賃期限。
租賃期限為年。
四、租賃費支付方式。
租賃費由甲方直接付給乙方，合同簽訂之日付清年租金，后期于每首年農歷月日前付清。否則乙方有權自行處置所出租的土地。
五、甲方在承租期內，享有自主經營使用權，即占有、使用、收益、處分權益，乙方不得干涉。
六、承租期間，乙方應當維護甲方正常的生產、經營環(huán)境，協(xié)調電力供應，并給甲方無償提供村級公路用于運輸，出現(xiàn)相關矛盾乙方有義務協(xié)助調解處理。
七、除技術人員外，在同等條件下，甲方優(yōu)先聘用當?shù)毓と耍黄赣萌藛T應嚴格遵守法律、法規(guī)及甲方的各項。
規(guī)章制度。
八、合同生效后，天內乙方應清理完承包土地內的附著物，以保證甲方能正常施工，否則甲方有權自行處置。
九、租賃期滿后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權，續(xù)租不成，所租用的水田由甲方復墾，面積不少于征用數(shù)。
十、糾紛解決方式。
合同存續(xù)期間，如有爭議，由雙方代表協(xié)商解決，協(xié)商不成，由鎮(zhèn)司法機關調解或依法起訴。
十一、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十二、本合同一式份，經甲、乙雙方簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報**鎮(zhèn)人民政府一份，見證機關一份，具有同等法律效力。
甲方(代表簽字)：(蓋章)。
乙方(代表簽字)：(蓋章)。
見證(代表簽字)：(蓋章)。
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農村土地租賃經營合同篇十三
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
乙方因生產需要，與甲方平等協(xié)商一致，甲方決定將本村部分村民承包經營土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)簽定本合同。
一、租賃土地的來源
甲方經過全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方，再由甲方租賃給乙方。
二、租賃土地的地點、數(shù)量
租賃土地的地點：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村組
租賃土地的數(shù)量：共計畝。租賃土地面積以雙方簽字確認為準（見附件：《土地出租戶面積確認登記表》。
三、租賃期限
租賃期限為20xx年，即20xx年月日至20xx年月日。
四、租金及交付方式
租金：（田、土按一個租金標準計算）每年租金按每畝350公斤稻谷計算，以當年9月中旬稻谷市場綜合價折算人民幣計算支付。甲方按有關規(guī)定向乙方出據(jù)財務收據(jù)后，乙方將資金轉賬給甲方，甲方負責分解給原承包村民。
租金支付時間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內乙方支付給甲方；以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。
五、租賃土地的用途
租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農家樂的修建。
六、甲方的權利和義務
（一）權利
依法監(jiān)督乙方租賃土地的經營使用情況。向乙方宣傳貫徹國家的有關土地政策法規(guī)。依照合同約定按時向乙方收取租金。
（二）義務
1、按合同約定及時交付租賃土地，協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。
2、同意乙方使用甲方的資源（水庫、抽水設施、電、氣、道路等），使用費用與村民同等。
3、本合同簽訂之日起，甲方3天內組織原承包村民自行無償清除租賃土地內的雜樹及其它經濟作物，并不得要求乙方經濟補償。
6、在租賃期內，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應提前至當年1月底前通知甲方。
（二）義務
1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。
2、按合同約定及時向甲方支付土地租金。
3、對租賃土地進行合理使用，防止水土流失。
4、保護租賃土地內國家、集體設施完好。
八、違約責任
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同，任何一方未經對方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約（遇國家政策變化或國家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行，甲、乙雙方均不屬于違約）。
2、如有違約，由違約方賠償給對方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對方的直接經濟損失。如乙方提前終止合同，復耕費按當時政策法規(guī)具體執(zhí)行。
九、其他
（一）租賃期滿的交接方式
租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產、固定設施，歸乙方處置。
（二）在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：
1、土地安置補償費歸甲方及原承包農戶所有。
2、青苗費歸乙方所有。
3、乙方建設的全部房屋及附屬設施全部歸乙方。
4、按征用土地數(shù)量相應減免乙方應交未到期年限的租金。
（三）租賃期滿后，乙方在租賃土地內的建構物所涉及到的復耕問題，按照當時政府相關政策法規(guī)具體執(zhí)行。
十、土地租賃期間，由乙方自主經營，自負盈虧，所發(fā)生的一起債權、債務均由乙方自行承擔，與甲方無關。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農村土地租賃經營合同篇十四
簡單來說就是租賃方給與出租房的一定費用，就可以獲得土地的使用權了，不過我們對于土地的租賃，如果只是了解一些概念，那肯定是不行的。今天小編為你整理了“土地租賃經營合同書范本”，希望能幫助到您。
甲方：__________________（出租方）。
乙方：__________________（承租方）。
經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協(xié)商，訂立本合同。
甲方將位于_________，東至_________，西至_________，南至_________，北至_________的土地_________畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。
租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（以公歷為準）。
1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業(yè)用規(guī)定價格收費。
3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。
1、乙方自_________年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的_________月_________日，承包費為每畝_________元，每年共計_________元（大寫：__________________元整）。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經營項目，如有變更須經村委同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前_________個月向甲方提出，并承擔違約責任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：__________________。
證明人：__________________。
乙方：__________________。
出租方：__________________（以下簡稱甲方）。
承租方：__________________（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于東大河村東側河灘地________畝。每畝________元。共計________元，租賃給乙方。
二、租賃時間為______年。即自______年________月________日起至______年________月________日止。
三、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費，以后每年按此日期交款。
四、土地上楊樹：________棵，每棵________元，共計________元。合同簽訂之日，一次交清。
五、土地上的鴨棚間：每間________元，共計________元。合同簽訂之日，一次交清。
六、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經營項目，甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
八、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、乙方在經營期內可同他人聯(lián)營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協(xié)議期限。
十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）__________________。
乙方（蓋章或簽字）__________________。
簽約日期：______年________月________日
甲方：__________________。
乙方：__________________。
甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：
甲方將________鎮(zhèn)一牧場的________畝左右個人承包土地轉包給乙方，乙方對該土地只有使用權，不得買賣、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建設物。
承包期限________年，即從______年________月________日至______年________月________日止，承包到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整，承包費每年在________月________日交清下一年的承包費用（按實際種植面積收取），不得拖延，如有拖延甲方有權收回所承包土地。
1、甲方有權監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。
2、維護乙方的土地經營權，不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
3、甲方在乙方種植期內甲方負責供應水，電費由乙方負責。
1、乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。
2、乙方在承包期內，承包地不得進行抵押，如轉包須經甲方同意。
在承包期內，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金______元（______萬元整）。
如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。
______年________月________日。
出租方：__________________（以下簡稱甲方）。
承租方：__________________（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
甲方將位于_________市_________路_________號的_________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。
乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后_________日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元，由乙方于每年_________月_________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之_________的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之_________的違約金。
甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋坐落于市（縣）路（鎮(zhèn)）號，位于第層，共______〔套〕〔間〕，出租房屋的建筑面積共為平方米。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見房屋設施移交表。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂。
1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。
租金總額為元（大寫拾萬仟佰拾元整）。
2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日（一次性支付）交付給甲方。
1、在租賃期內，租賃房屋的正常維修有乙方自行承擔，如遇到特殊情況需要大修理的，乙方必須及時書面告知甲方，甲方根據(jù)實際情況進行維修（乙方使用不當除外）。
2、乙方對房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工，乙方不得擅自改變房屋結構，該裝潢費用由乙方自行承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務，裝潢部分與第三方產生糾紛的，乙方應付全責，甲方不付任何責任，租賃期滿后，乙方自行拆除并恢復原狀。
3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
1、甲方的權利和義務。
（1）在租賃期內，甲方的資產產權性質不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產申請貸款或抵押，否則后果自負。
（2）乙方正常履行合同，合法經營甲方不得干涉。
（3）乙方按水、電表使用數(shù)，按月向水電部門或我單位財務部交納水電費，如乙方拖欠，不交水電費，說產生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。
2、乙方的權利和義務。
（1）乙方享有自主經營經營資格，全權負責本企業(yè)的經營和管理工作，主動接受工商、稅務部門的管理，依法納稅。
（2）合同簽訂前需向甲方提供企業(yè)法人代表紙質證書，營業(yè)執(zhí)照或經營其他物品在資質、質檢證，稅務登記證等資料。
（3）乙方在租賃期間要服從相關部門管理，承擔其安全、防火、防盜、保險、計劃生育、門前三包、衛(wèi)生、環(huán)境等管理工作，發(fā)生的一切費用，均由乙方自行承擔。
（4）租賃期結束后，乙方發(fā)生的一切債權、債務甲方不負人任何責任，均由乙方負責清償。
（5）乙方未經甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉租、轉借給他人使用，不得改變房屋結構和擅自搭建。
（6）乙方未經甲方書面同意，不得改變租賃用途，不得利用租賃房屋進行非法活動。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的，乙方有權解除合同。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。
（1）未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。
（2）未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構、搭建的。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）拖欠房租或水電費累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金_________元（大寫拾萬仟佰拾元整），如乙方沒有違約行為，甲方在合同終止時退還該保證金，但不計利息。
甲方、乙方違反本合同第五條約定義務的，視為違約。如一方違約，應向另一方支付_________元（大寫拾萬仟佰拾元整）違約金。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，或因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動解除，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
3、租賃期滿后，乙方應在5日內將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內的自己財產，甲方有權直接進入租賃房屋，自行處理。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）代表簽字：
乙方（蓋章）代表簽字：
擔保方（蓋章）簽字：
農村土地租賃經營合同篇十五
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》規(guī)定，遵循平等、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t，甲方將本村（ ）組農戶的承包土地流轉到村委會集體，現(xiàn)租賃給乙方承包經營，雙方就有關事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃土地概況
1、租賃土地名稱：
2、土地坐落位臵：
3、土地總面積： 畝，（流轉土地 面積，未流轉自行種植面積為 畝）。以實際丈量為準繳款。
4、土地質量等級：一麥一稻良田。
二、土地租賃期限為十三年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租賃土地的用途，種植糧食作物，一麥一稻。
四、甲方的權利和義務
1、甲方對該土地的使用權進行監(jiān)督，乙方不得以任何理由改變土地用途。
2、甲方提供給乙方現(xiàn)有的排灌水系，水費由乙方自行負責。
1
3、甲方協(xié)助乙方調解因租賃土地過程中與周邊農戶所發(fā)生的糾紛。
4、現(xiàn)有國家農業(yè)補貼歸各農戶所有，乙方不予享受，國家對農田補貼的化肥農藥種子等歸乙方享有，，如因國家政策性調整補貼給種田大戶的資金以及各項農資歸乙方享有，與甲方無關。
5、承租期內秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負。
6、東西，南北條田路，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調整。
7、在承包期間，所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于10米。
8、繳費方式：半年制（種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳），以此類推。
五、乙方的權利和義務
1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權利，利益歸乙方所有，所有費用均由乙方承擔，自負盈虧。
2、乙方在租賃期間，用工由乙方自行安排。
3、乙方應先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝 元。
家收購價或三家市場收購價平均值計算。
5、乙方在租賃期間，如遇國家征用土地，乙方必須無條件服從，青苗賠償費，乙方基礎設施費等歸乙方所有。
6、各小組現(xiàn)有服務于土地的水泵，無償給乙方使用，但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源，如因其它原因導致水資源不足，甲方負全責。
7、在乙方所承包的地塊上所有水庫供乙方無償使用。（包括水庫使用權）
六、違約責任
1、甲方如不能及時將土地交給乙方種植或中途違約，承擔乙方造成的損失（含種子、農藥、肥料及已投入的基礎設施等），另支付違約金上交款的20%。（ ）
2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對方造成損失的，支付違約金是上交款的20%。（ ）
七、附則：
1 、付款方式：乙方以現(xiàn)金兌付，由甲方的村委會統(tǒng)一結算后按時發(fā)放到流轉戶手中。
2、合同履行中糾紛解決的方法，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。
3、租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃，重訂合同。
八、本合同不因村組干部或法人代表的變動而影響合同的
履行。
九、除莊基之內的樹木定于本年內全部放清，否則下季不打款，本合同一式四份，甲乙雙方，村民小組，鑒證單位各執(zhí)一份，報鎮(zhèn)農經部門備案一份。
十、未盡事宜，共同協(xié)商解決，本合同從鑒定之日起執(zhí)行。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：
流轉戶代表(簽字)： 鑒證單位（蓋章）：
年 月 日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
乙方因生產需要，與甲方平等協(xié)商一致，甲方決定將本村部分村民承包經營土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)簽定本合同。
一、 租賃土地的來源
甲方經過全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方，再由甲方租賃給乙方。
二、 租賃土地的地點、數(shù)量
租賃土地的地點：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村 組
租賃土地的數(shù)量：共計 畝。租賃土地面積以雙方簽字確認為準(見附件：《土地出租戶面積確認登記表》。
三、 租賃期限
租賃期限為16年，即2017年 月 日至2026年 月 日。
四、 租金及交付方式
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租金：(田、土按一個租金標準計算)每年租金按每畝350公斤稻谷計算，以當年9月中旬稻谷市場綜合價折算人民幣計算支付。甲方按有關規(guī)定向乙方出據(jù)財務收據(jù)后，乙方將資金轉賬給甲方，甲方負責分解給原承包村民。
租金支付時間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。
五、 租賃土地的用途
租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農家樂的修建。
六、 甲方的權利和義務
(一) 權利
依法監(jiān)督乙方租賃土地的經營使用情況。 向乙方宣傳貫徹國家的有關土地政策法規(guī)。 依照合同約定按時向乙方收取租金。
(二) 義務
1、按合同約定及時交付租賃土地，協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。
2、同意乙方使用甲方的資源(水庫、抽水設施、電、氣、道路等)，使用費用與村民同等。
3、本合同簽訂之日起，甲方3天內組織原承包村民自行無償清除租賃土地內的雜樹及其它經濟作物，并不得要求乙方經濟補償。
6、在租賃期內，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應提前至當年1月底前通知甲方。
(二)義務
1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。
2、按合同約定及時向甲方支付土地租金。
3、對租賃土地進行合理使用，防止水土流失。
4、保護租賃土地內國家、集體設施完好。
八、違約責任
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同，任何一方未經對方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國家政策變化或國家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。
2、如有違約，由違約方賠償給對方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對方的直接經濟損失。如乙方提前終止合同，復耕費按當時政策法規(guī)具體執(zhí)行。
九、其他
(一)租賃期滿的交接方式
租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產、固定設施，歸乙方處置。
(二) 在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：
1、 土地安置補償費歸甲方及原承包農戶所有。
2、 青苗費歸乙方所有。
3、 乙方建設的全部房屋及附屬設施全部歸乙方。
4、 按征用土地數(shù)量相應減免乙方應交未到期年限的租金。
(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內的建構物所涉及到的'復耕問題，按照當時政府相關政策法規(guī)具體執(zhí)行。
十、土地租賃期間，由乙方自主經營，自負盈虧，所發(fā)生的一起債權、債務均由乙方自行承擔，與甲方無關。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
出租方（甲方）：
承租方（乙）：湖北國富生態(tài)農業(yè)旅游開發(fā)有限公司
為了發(fā)展綠色生態(tài)、立體高效的新型現(xiàn)代化農業(yè)和山地農旅產業(yè)，充分利用現(xiàn)有土地資源，開展集約化生產經營，發(fā)揮土地的最大經濟效益，依據(jù)有關法律法規(guī)，本著自愿、平等、協(xié)商、有償、誠信的原則?，F(xiàn)就甲方所出租的農村土地承包經營權經一致同意、鄖西縣夾河鎮(zhèn)政府核準轉給乙方從事生產經營事宜、特訂立本合同。
一、流轉的標地
甲方出租給乙方的土地位于、總面積約畝，其中一般耕地畝，荒地畝（含墾荒地、荒坡、荒溝）。
二、流轉土地方式、用途
1、甲方以出租方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
2、出租土地由乙方從事現(xiàn)代化新型生態(tài)農業(yè)、旅游及綜合開發(fā)經營，乙方有權在承包租賃土地范圍內進行道路鋪設，水電安裝等相關行業(yè)的配套基礎設施建設。乙方的基礎設施建設應符合縣級以上規(guī)劃要求及國家有關法規(guī)政策。甲方應在相關手續(xù)方面提供支持和配合。
3、甲方應保證承租土地范圍內及周邊的治安狀態(tài)良好。
湖北國富生態(tài)農業(yè)旅游開發(fā)有限公司
直接責任的任何人員傷亡和財產等經濟損失。甲方協(xié)調乙方房屋、道路、水電管路等配套設施暢通和安全、并協(xié)調糾紛。
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三、土地流轉期限、交付時間、租金支付方式
1、租賃期限為年（租賃期限內原則上以國家土地延包政策為依據(jù)續(xù)簽至合同期滿，續(xù)簽價格不變），從年月日起至年月日止；甲方中途不得將土地轉租他人（或單位），應保證乙方使用租賃合同期滿，本合同范圍內的土地租賃關系隨各地塊承包經營權一并轉給乙方。
2、租土地的交付時間為年月日前，乙方接手后對該承租土地及道路逐塊，逐段規(guī)劃及改造、發(fā)放、從事承包范圍內經營管理。
3、出租土地的租金為：在冊可耕地，每畝元（人民幣）。在冊耕地種植樹木，若經農戶恢復為耕地，乙方驗收合格后，執(zhí)行耕地補償標準。在甲方向乙方交付出租土地后天內按乙方實際征用面積支付租金。租金年支付一次，月日前向甲方支付當年租金、延遲支付的、乙方按日萬分之三向甲方承擔違約責任。
4、乙方租賃土地對原有的樹木、果樹進行保留補償（按鄖西縣夾河鎮(zhèn)補償標準）、樹木補償后歸乙方所有。
四、甲方的權利和義務
1、按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用。
2、協(xié)助乙方按照合同行駛土地經營權，合理，環(huán)保使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產生的用水、用電、及其他方面的糾紛、不得干預乙方正常的生產經營活動。
3、甲方村民在流轉土地內的墳墓遷移，按遷移補償標準執(zhí)行，對暫 2
不遷移的老墳，在不影響乙方利益的前提下經乙方同意后可進新墳。
4、不得將土地在合同期限內再流轉。
五、乙方的權利和義務
1、乙方依法享有承租土地的使用權、收益權、自主組織生產經營的權利和產品、財產處置權，甲方不得干涉。
2、按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內，從事生產經營活動。
3、在流轉合同期限內，乙方可將該土地租賃給第三方，但不得改變土地的用途。
六、其他約定
1、鑒于綠色生態(tài)、立體高效現(xiàn)代新型生態(tài)農業(yè)項目和山地旅游項目
投資大、周期長、收益不確定的特點和實際情況，各方均應秉承最大誠信履行合同，任何一方均無權單方解除或終止合同。為保證乙方承租經營權的穩(wěn)定連續(xù)，合同到期前一年（年月日前），乙方向甲方提交續(xù)簽申請書時，在同等條件下甲方應優(yōu)先安排乙方續(xù)簽，雙方應按新轉租賃實際另行訂立合同，原合同到期后失效。若乙方未能續(xù)簽延續(xù)合同時，土地上的附屬物按照當時補償標準賠償給乙方后由甲方轉讓給承租方。本土地流轉合同終止。
責及時辦理，不收取任何費用。今后國家國家政策性土地流轉配套的補貼（與土地相關的）歸乙方享有，甲方需日內全額轉交乙方。因國家政策性（含省以上政府）征收、征用、改造土地等原因致使合同不能完全履行的，政府賠償?shù)孛嫔细綄傥餁w乙方全額擁有。土地賠償金歸甲方所有。
3、因甲方及其成員的行為，致使合同無法延續(xù)履行的，應當向乙方賠償損失，以乙方的農地、荒地上的作物、苗木、果實和其他農副牧林的數(shù)量按市場價值上浮%的金額及乙方投資配套房屋水電設備，管路等設備的實際評估價值進行賠償（因乙方原因除外）。
4、乙方用工人時，同等條件下優(yōu)先安排甲方人員并培訓上崗（人員培訓計劃由乙方視全體需求另行制定）。
5、開發(fā)占用的土地樹木補貼待雙方清點、核價完成后報政府林業(yè)部門核準砍伐，置換手續(xù)后、按林木保留補償合同辦理。
6、合同即簽生效，生效后不允許農民在建房、種樹，如有一概不予賠償。
7、在合同履行過程中發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成采取以下兩種方式解決。
1）向鄖西縣勞動仲裁委員會申請仲裁
2）向鄖西縣人民法院提起訴訟
8、未盡事宜，經甲乙雙方平等協(xié)商后可以補充協(xié)議完善，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
9、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份、交夾河鎮(zhèn)政府備案壹份，
本合同簽字蓋章后產生法律效力。
出租方：
代表人（簽字）：
鑒定單位：
農村土地租賃經營合同篇十六
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋坐落于市（縣）路（鎮(zhèn)）號，位于第層，共______〔套〕〔間〕，出租房屋的建筑面積共為平方米。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見房屋設施移交表。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。
租金總額為元（大寫拾萬仟佰拾元整）。
2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日（一次性支付）交付給甲方。
1、在租賃期內，租賃房屋的正常維修有乙方自行承擔，如遇到特殊情況需要大修理的，乙方必須及時書面告知甲方，甲方根據(jù)實際情況進行維修（乙方使用不當除外）。
2、乙方對房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工，乙方不得擅自改變房屋結構，該裝潢費用由乙方自行承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務，裝潢部分與第三方產生糾紛的，乙方應付全責，甲方不付任何責任，租賃期滿后，乙方自行拆除并恢復原狀。
3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
1、甲方的權利和義務。
（1）在租賃期內，甲方的資產產權性質不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產申請貸款或抵押，否則后果自負。
（2）乙方正常履行合同，合法經營甲方不得干涉。
（3）乙方按水、電表使用數(shù)，按月向水電部門或我單位財務部交納水電費，如乙方拖欠，不交水電費，說產生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。
2、乙方的權利和義務。
（1）乙方享有自主經營經營資格，全權負責本企業(yè)的經營和管理工作，主動接受工商、稅務部門的管理，依法納稅。
（2）合同簽訂前需向甲方提供企業(yè)法人代表紙質證書，營業(yè)執(zhí)照或經營其他物品在資質、質檢證，稅務登記證等資料。
（3）乙方在租賃期間要服從相關部門管理，承擔其安全、防火、防盜、保險、計劃生育、門前三包、衛(wèi)生、環(huán)境等管理工作，發(fā)生的一切費用，均由乙方自行承擔。
（4）租賃期結束后，乙方發(fā)生的一切債權、債務甲方不負人任何責任，均由乙方負責清償。
（5）乙方未經甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉租、轉借給他人使用，不得改變房屋結構和擅自搭建。
（6）乙方未經甲方書面同意，不得改變租賃用途，不得利用租賃房屋進行非法活動。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的，乙方有權解除合同。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。
（1）未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。
（2）未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構、搭建的。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）拖欠房租或水電費累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金_________元（大寫拾萬仟佰拾元整），如乙方沒有違約行為，甲方在合同終止時退還該保證金，但不計利息。
甲方、乙方違反本合同第五條約定義務的，視為違約。如一方違約，應向另一方支付_________元（大寫拾萬仟佰拾元整）違約金。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，或因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動解除，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
3、租賃期滿后，乙方應在5日內將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內的自己財產，甲方有權直接進入租賃房屋，自行處理。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）代表簽字：
乙方（蓋章）代表簽字：
擔保方（蓋章）簽字：
農村土地租賃經營合同篇十七
訂立合同雙方：
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
經甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本合同，以明確雙方的權利和義務，便于雙方共同遵守。
一、承包經營土地的期限：
(一)甲方將畝凈種植面積土地承包給乙方依法進行生產經營活動。乙方承包的土地和土地范圍內的水利設施的所有權屬于甲方，乙方只有土地種植使用權和經營權，不得買賣、荒蕪、不準轉作他用。
二、土地承包期限：土地承包期限為年，自年月日起至月月日止。
三、承包土地經營的用途：種植棉花各種經濟作物或糧食。
維護承包土地農業(yè)用途，不能用于非農業(yè)建設。
四、土地承包形式：
(一)年內生產資料費用全部自理，在上年之前交清土地租金，其他一切費用全部自理。(包括自己新建任何設施費用自付，與甲方無關)。
(二)上交指標方式：
年畝上交元，年累計上交元。
前年免交利費，第年上交元，第年上交元，第年至年上交元，以后不再調整上交指標。
(三)房租：按房改辦規(guī)定，每月沒平方米元，按建筑面積計算。每年11月付清。
(四)在簽定承包土地合同時，乙方應每畝交元押金，合同期滿從租金中扣減，如違約押金不退。每年月至月冬灌水放完，否則棉花不準出售。
五、產品銷售：一切產品自銷。
六、水泵處理辦法：水泵甲方購買，共同使用，乙方以后發(fā)生的所有費用按照畝數(shù)分攤。折舊每年每畝元。
七、甲方的權利和義務。
(一)甲方享有如下權利。
1.依法發(fā)包國家所有由甲方管理使用的土地;。
2.有權監(jiān)督乙方依照土地承包合同約定的用途，合理利用和保護土地;。
3.合同期內，甲方有權對棄耕、破壞性、掠奪性種植行為予以監(jiān)督并制止;。
4.對乙方未按期交納租金或拖欠租金的，甲方有權收回土地，并依法追回應交費用;。
5.有權安排乙方種植林帶及道路維修工作，樹苗由甲方一次性承擔，年內條田四周林帶到位。
(二)甲方承擔下列義務：
1.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;。
2.尊重乙方的生產經營自主權，不得隨意干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。但承包的土地每年必須種植，否則每年。
3.在承包期內，甲方代收水資源費，如上級政策變動，按上級政政策執(zhí)行。如水不夠，乙方自己解決，與甲方無關。
八、乙方的權利和義務：
(一)乙方承包經營土地享有下列權利：
1.依法享有承包土地合同期內使用的權利;。
2.享有土地經營權、依法、自愿的權利。
(二)乙方承包經營土地承擔下列義務：
1.維護承包土地的用途不能用于非農業(yè)建設;。
3.承包義務：植樹五年內成活率不低于，否則自行承擔樹苗款，五年內條田四周林帶到位。
4.守法、信守合同，不損失周遍團場職工的利益，在計劃生育、社會綜合治理、安全生產等方面自覺遵守，違反乙方自負責任。
九、合同變更和終止：
(二)合同期滿，自動解除。
十、違約責任：
(一)甲方的違約責任：
如甲方擅自變更或解除合同的，應向乙方承擔違約責任，并賠償經濟損失，賠償金按每畝元計算。
(二)乙方的違約責任：
3.乙方如拒不履行義務的，甲方有權收回承包的土地;。
4.乙方擅自解除承包合同，應向甲方承擔違約責任，并賠償經濟損失，賠償金按每畝元計算。
十一、解決爭議的方法：
在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由合同實際履行地人民法院裁決。
十二、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十三、本合同與國家法律、法規(guī)和政策相抵觸的，按照國家法律、法規(guī)和政策辦理。
本合同一式三份，甲乙雙方各一份。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
農村土地租賃經營合同篇十八
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
乙方因生產需要，與甲方平等協(xié)商一致，甲方決定將本村部分村民承包經營土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)簽定本合同。
一、租賃土地的來源。
甲方經過全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方，再由甲方租賃給乙方。
二、租賃土地的地點、數(shù)量。
租賃土地的地點：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村組。
租賃土地的數(shù)量：共計畝。租賃土地面積以雙方簽字確認為準(見附件：《土地出租戶面積確認登記表》。
三、租賃期限。
租賃期限為20xx年，即20xx年月日至20xx年月日。
四、租金及交付方式。
給甲方，甲方負責分解給原承包村民。
租金支付時間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。
五、租賃土地的用途。
租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農家樂的修建。
六、甲方的權利和義務。
(一)權利。
依法監(jiān)督乙方租賃土地的經營使用情況。向乙方宣傳貫徹國家的有關土地政策法規(guī)。依照合同約定按時向乙方收取租金。
(二)義務。
1、按合同約定及時交付租賃土地，協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。
2、同意乙方使用甲方的資源(水庫、抽水設施、電、氣、道路等)，使用費用與村民同等。
3、本合同簽訂之日起，甲方3天內組織原承包村民自行無償清除租賃土地內的雜樹及其它經濟作物，并不得要求乙方經濟補償。
6、在租賃期內，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應提前至當年1月底前通知甲方。
(二)義務。
1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。
2、按合同約定及時向甲方支付土地租金。
3、對租賃土地進行合理使用，防止水土流失。
4、保護租賃土地內國家、集體設施完好。
八、違約責任。
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同，任何一方未經對方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國家政策變化或國家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。
2、如有違約，由違約方賠償給對方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對方的直接經濟損失。如乙方提前終止合同，復耕費按當時政策法規(guī)具體執(zhí)行。
九、其他。
(一)租賃期滿的交接方式。
租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產、固定設施，歸乙方處置。
(二)在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：
1、土地安置補償費歸甲方及原承包農戶所有。
2、青苗費歸乙方所有。
3、乙方建設的全部房屋及附屬設施全部歸乙方。
4、按征用土地數(shù)量相應減免乙方應交未到期年限的租金。
(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內的建構物所涉及到的復耕問題，按照當時政府相關政策法規(guī)具體執(zhí)行。
十、土地租賃期間，由乙方自主經營，自負盈虧，所發(fā)生的一起債權、債務均由乙方自行承擔，與甲方無關。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。
十三、合同附件(合同附件與正式合同具有同等法律效力)。
1、土地承包經營出租委托書。
2、土地出租戶面積確認登記表。
甲方：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)村組乙方：
法人代表：法人代表：
村委會(簽章)委托代理人：
委托代理人：
合同簽訂日期：年月日
農村土地租賃經營合同篇十九
承租方：________________(以下簡稱甲方)。
_______________________縣花涼亭農村生態(tài)科技有限公司。
法人代表：________________，系該公司董事長(以下簡稱甲方)。
出租方：________________(以下簡稱乙方)。
________鎮(zhèn)________村______組，
代表人：_____________，
代表人：_____________，
代表人：_____________，
乙方委托人：______鎮(zhèn)______村村民委員會。
代表人：____________(村主任)(以下簡稱乙方)。
為促進農村經濟發(fā)展，利用各自有利資源，甲方在**鎮(zhèn)珠珊湖發(fā)展水產良種場基地，經甲、乙雙方協(xié)商，乙方同意將珠珊湖附近土地流轉給甲方發(fā)展良種場水產基地，并經乙方全體村民會議決定，同意委托**村民委員會，就甲、乙雙方的租賃事項簽訂租賃經營合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，**村民委員會受乙方委托與甲方簽訂如下租賃協(xié)議中約定的權利、義務由甲、乙雙方承擔。
一、租賃土地四界。
二、租賃土地面積及價格組面積______畝，組面積______畝，組面積______畝，年租金______元/畝，總合計年租金_______元。
三、租賃期限。
租賃期限為________年。
四、租賃費支付方式。
租賃費由甲方直接付給乙方，合同簽訂之日付清_____年租金，后期于每首年農歷____月____日前付清。否則乙方有權自行處置所出租的土地。
五、甲方在承租期內，享有自主經營使用權，即占有、使用、收益、處分權益，乙方不得干涉。
六、承租期間，乙方應當維護甲方正常的生產、經營環(huán)境，協(xié)調電力供應，并給甲方無償提供村級公路用于運輸，出現(xiàn)相關矛盾乙方有義務協(xié)助調解處理。
七、除技術人員外，在同等條件下，甲方優(yōu)先聘用當?shù)毓と?，被聘用人員應嚴格遵守法律、法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度。
八、合同生效后，天內乙方應清理完承包土地內的附著物，以保證甲方能正常施工，否則甲方有權自行處置。
九、租賃期滿后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權，續(xù)租不成，所租用的水田由甲方復墾，面積不少于征用數(shù)。
十、糾紛解決方式。
合同存續(xù)期間，如有爭議，由雙方代表協(xié)商解決，協(xié)商不成，由鎮(zhèn)司法機關調解或依法起訴。
十一、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十二、本合同一式份，經甲、乙雙方簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報_______鎮(zhèn)人民政府一份，見證機關一份，具有同等法律效力。
甲方(代表簽字)：_____________________(蓋章)。
乙方(代表簽字)：_____________________(蓋章)。
鈞證(代表簽字)：_____________________(蓋章)。
______年____月____日。