2023年叫認購協(xié)議書(模板18篇)

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    總結是對過去的一種回顧,同時也是對未來的一種規(guī)劃和指導??偨Y要精煉凝練,用簡潔的語言表達核心思想??纯此说目偨Y范文,可以更好地了解不同領域和情況下的總結寫作要求和風格特點。
    叫認購協(xié)議書篇一
    住所地:杭州市___路___號
    法定代表人:___
    乙方:___有限公司
    住所地:香港新界___路
    法定代表人:蔣___
    依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,就乙方認購甲方開發(fā)的“杭州______酒店”項目中的部分物業(yè)事宜,經雙方友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議,望共同遵守。
    1.第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪。
    2.第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪。
    3.酒店服務式公寓第三層(但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè))。
    第三條、商鋪面積的約定:
    1.第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為___平方米;
    2.第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為___平方米;
    3.第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為___平方米;
    4.第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為___平方米;
    5.第三層商鋪建筑面積暫定為___平方米;
    以上暫定建筑面積總計為平方米,甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中,將一層部分用于品牌女裝或女性用品,二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套,第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。
    第四條、甲、乙雙方同意,乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據:
    1.第一層西北向的商鋪單價為___元/平方米;
    2.第一層西南向的商鋪單價為___元/平方米;
    3.第二層西北向的商鋪單價為___元/平方米;
    4.第二層西南向的商鋪單價為___元/平方米;
    5.第三層商鋪單價為___元/平方米;
    第五條、定金及其價款的支付。
    1.乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付___萬元人民幣定金;
    2.乙方應在___年___月___日之前向甲方支付___萬元人民幣房價款。
    3.乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
    4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理,甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭,由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。
    第六條、甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時,就本合同未約定的內容(包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式,商鋪交付使用條件及日期,裝飾、設備標準,供水、電、熱、氣,通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾,公共配套建筑的產權歸屬,面積差異處理方式,辦理產權登記的有關事宜,違約責任等)進行全面的磋商,雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。
    第七條、鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的`要求對原有建筑物進行修改,現(xiàn)該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件),并符合乙方獨家使用條件,故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加。(具體數額以實際發(fā)生額為準)。
    第八條、由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性,乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由,放棄購買本合同項下標的物,拒絕與甲方簽定預售合同。否則,乙方除承擔工程造價增加部分的費用外,還應向甲方支付萬元的賠償金,并不得向甲方主張收回定金,已支付的定金作為乙方的違約金。
    第九條、本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容,對此,雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據。
    第十條、與乙方認購的商鋪有關衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商,并達成補充合同。
    第十一條、鑒于第二層二處商鋪的特殊位置,與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年,但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾,不得干擾其它業(yè)主和經營戶的經營;甲方如遇臨時需要而使用的,乙方應無條件撤除相應家具、用具,并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè),除非甲方許可,乙方推遲開業(yè)每天按元向甲方支付違約金。
    第十二條、在履行本合同過程中如有糾紛,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。
    第十三條、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,并在雙方簽字、蓋章后生效。
    甲方:___(蓋章)
    乙方:___(蓋章)
    簽字:___簽字:___
    ___年___月___日
    叫認購協(xié)議書篇二
    甲方(賣方):
    乙方(買方):
    甲乙雙方經友好協(xié)商,就乙方購買由甲方投資建設的文化大廈寫字樓事宜,達成如下認購協(xié)議:
    一、寫字樓的具體位置:
    長沙市韶山北路139號文化大廈__層;甲方編號為__的寫字樓;
    二、該寫字樓的約定建筑面積為__平方米;最終面積以政府部門實測面積為準。
    三、該寫字樓的單價為__元/平方米,總價為人民幣__元整(小寫$____________),因房屋面積測量數據變化,總價款應相應調整。
    四、乙方愿按下列付款方式__支付購房款:
    具體付款日期由合同而定。
    五、乙方按每單位寫字樓__萬元人民幣向甲方給付購買定金,乙方將定金總計人民幣__萬元直接交至甲方財務或匯至甲方指定的收款銀行。
    六、鑒于乙方對其認購的房屋情況及與該房屋的買賣行為相關的情況
    已有完全了解,乙方應在簽訂本認購書后__天內由乙方本人或其授權代理人與甲方按國家工商行政管理局和建設部監(jiān)制的gf—xx—0171號合同范本簽訂《商品房買賣合同》,并按合同規(guī)定支付購房款,所交定金沖抵購房款。
    七、雙方簽訂本認購書__天內,乙方所認購的寫字樓甲方不得另售他人;否則,由甲方雙倍返還乙方所交定金,甲方不承擔其它責任。
    八、乙方如逾期未能簽訂《商品房買賣合同》,則視為自動放棄購買其認購的房屋,其所交定金甲方有權不予退還;同時,甲方有權將乙方預定的房屋賣與他人,乙方無權追究甲方任何法律責任。
    九、本認購書在甲乙雙方或其授權代理人簽訂《商品房買賣合同》后自動失效;雙方的權利,義務按所簽合同的具體條款繼續(xù)履行。
    十、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
    十一、本認購書一式三份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,每份均具同等法律效力,雙方簽字(蓋章)后生效。
    甲方:
    電話:
    代理人:
    乙方:
    電話:
    代理人:
    20__年__月__日
    叫認購協(xié)議書篇三
    鑒于:。
    1.甲、乙雙方均系依照注冊地相關法律之規(guī)定成立的企業(yè)法人,享有由股東投資形成的全部法人財產權,依法享有民事權力,承擔民事責任。
    2.乙方是由深圳xx集團、廣東xx投資有限公司、江蘇xx股份公司等五家股東參股共同組建的有限責任公司,于高科技產業(yè)、國際貿易等方面在業(yè)內享有一定的聲譽,曾成功地承建或參與在xx項目、xx軟件等重大工程設計、建設和開發(fā),企業(yè)經濟發(fā)展迅速。因此,xx年第二次股東大會通過了對公司增資擴股的決議,現(xiàn)正在招募增資擴股股東。
    3.甲方已經詳細閱覽乙方的`增資擴股計劃書,并進一步對甲方進行了考察和了解,愿意參與乙方的增資擴股活動。
    據此,為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢,促進彼此企業(yè)的高速發(fā)展,為股東謀求最大回報,經甲、乙雙方友好協(xié)商,就甲方參與并認購乙方增資擴股股份協(xié)議如下:。
    第一條認股及投資目的:。
    甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢資源為基礎,建立全方位、多功能長期的戰(zhàn)略合作伙伴關系,保證雙方在長期的戰(zhàn)略合作中利益共享,促進發(fā)展。
    第二條認購增資擴股股份的條件:。
    1.增資擴股額度規(guī)定:乙方計劃本次增資擴股總額為5000萬股整。增資擴股后公司股本總額達到10000萬股。
    2.認購份額規(guī)定:除原有老股東以外,參與本次增資擴股的新股東,以占乙方增資擴股后總股本的1%的比例為份額進行認購,但認購總份額不得超過乙方增資擴股后總股本的25%。
    3.認購價格規(guī)定:參與本次增資擴股的新股東認購的股份價格,以乙方經審計后的xx年度會計報表中每股凈資產為基數進行適當溢價認購。最高認購價不得高于每股凈資產的20%。最終認購每股價格經雙方協(xié)商后以書面確認為準。
    4.認購方式規(guī)定:本次增資擴股全部以現(xiàn)金認購,如用外幣認購則以外幣到達乙方開戶銀行賬上之日的中國人民銀行當日掛牌外匯價格進行兌換折算為人民幣。
    5.認購時間規(guī)定:新老股東的認購資金必須在xx年12月30日之前到位,過期不再辦理股東入股手續(xù)。
    第三條甲、乙雙方同意,甲方以現(xiàn)金方式向乙方認購1000萬股整,計人民幣1000萬元(大寫壹仟萬元整人民幣)。
    第四條甲、乙雙方同意,甲方用于認購股份的全部資金于xx年12月30日之前匯至乙方指定的開戶銀行賬上。
    第五條甲、乙雙方同意,在乙方收到下方匯入的認購款項后的當日,向甲方開出認購股份資金收據,并電傳給甲方。
    第六條雙方承諾:。
    一、甲方承諾:。
    1.甲方向乙方用于認購股份的資金來源正當,符合甲方公司章程和中國境內相關法律法規(guī)的規(guī)定,并向乙方出具相關的證明文件(文件清單附后)。
    2.遵守乙方關于認購增資擴股股份的條件,積極配合乙方完成本次增資擴股活動。
    二、乙方承諾:。
    1.對于甲方向乙方匯入的認購股份的資金,在沒有完成對甲方股東資格審查前,保證不動用甲方資金。
    2.在本次認購股份的資金全部到位后30個工作日內,完成召開新老股東大會,修改公司章程,改選公司董事會,辦理工商注冊變更等工作程序及必辦手續(xù)。
    第七條違約責任:1.因乙方原因致使甲方正在執(zhí)行本合同計劃受到中止執(zhí)行或造成重大損失時,由乙方全面承擔損失,并按項目總額的5%計算向甲方支付賠償金。
    2.因甲方原因致使乙方正在執(zhí)行本合同計劃受到中止執(zhí)行或造成重大損失時,由甲方全面承擔損失,并按項目總額的5%計算向乙方支付賠償金。
    第八條由于非人力因素而不可抗力的原因,如戰(zhàn)爭、地震、自然災害等等,致使雙方合作項目中止執(zhí)行或無法執(zhí)行所造成的損失由雙方各自承擔。
    第九條本協(xié)議未及事宜,雙方另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議加以確定。經協(xié)商不能達成一致意見時,甲乙雙方可選擇仲裁機構進行仲裁。
    第十條本協(xié)議書一式4份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
    甲方:上海xx集團有限公司。
    法人(授權)代表簽字:楊某某。
    xx年7月20日。
    乙方:xxxx高科技有限責任公司。
    法人(授權)代表簽字:丁某。
    xx年7月20日。
    叫認購協(xié)議書篇四
    甲方:(身份證號碼:)國籍:地址:電話:(如為公司需注明法定代表人姓名)
    乙方:(身份證號碼:)國籍:地址:電話:(如為公司需注明法定代表人姓名)
    丙方:(身份證號碼:)國籍:地址:電話:(如為公司需注明法定代表人姓名)
    購協(xié)議,其內容如下:
    一、公司注冊資本由萬元增至,即增加注冊資本。
    二、甲方、乙方同意丙方對增資部分進行認購,認購價為。
    益。
    四、增資后,公司股權結構變更為:甲方出資,占注冊資本的%;乙方出資,占注冊資本的
    %;丙方出資,占注冊資本的。
    天內向甲方、乙方支付認購增資額的%,余款在審批機關批準本協(xié)議之后3個月內支付。
    六、本合同未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決,或簽訂補充協(xié)議,本合同在各方簽字蓋章后生效。
    七、本合同一式6份,甲、乙、丙三方各執(zhí)1份,其余送有關部門備案。
    每份具有同等法律效力。
    甲方(簽字): 乙方(簽字): 丙方(簽字):
    簽訂日期:年月日甲方:(身份證號碼:)國籍:地址:電話:(如為公司需注明法定代表人姓名)
    叫認購協(xié)議書篇五
    甲方:(身份證號碼:)國籍:地址:電話:(如為公司需注明法定代表人姓名)
    乙方:(身份證號碼:)國籍:地址:電話:(如為公司需注明法定代表人姓名)
    丙方:(身份證號碼:)國籍:地址:電話:(如為公司需注明法定代表人姓名)
    為了使xxx有限公司盡快擴大生產經營,現(xiàn)經甲、乙、丙三方友好協(xié)商,達成xxx有限公司增資的認購協(xié)議,其內容如下:
    一、公司注冊資本由萬元增至,即增加注冊資本。
    二、甲方、乙方同意丙方對增資部分進行認購,認購價為。
    三、甲方、乙方同意丙方成為xxx有限公司的合法股東,其股權占公司股份的%,享有股東的合法權益。
    四、增資后,公司股權結構變更為:甲方出資,占注冊資本的%;乙方出資,占注冊資本的%;丙方出資,占注冊資本的。
    五、三方同意以xx年x月x日為本次增資認購的基準日。在該基準日之前的股東權利義務由甲、乙方股東享有或承擔;在該基準之日后的股東權利義務由甲、乙、丙三方共同承擔或享有。丙方應在本協(xié)議簽署日起30天內向甲方、乙方支付認購增資額的%,余款在審批機關批準本協(xié)議之后3個月內支付。
    六、本合同未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決,或簽訂補充協(xié)議,本合同在各方簽字蓋章后生效。
    七、本合同一式6份,甲、乙、丙三方各執(zhí)1份,其余送有關部門備案。
    每份具有同等法律效力。
    甲方(簽字):乙方(簽字):丙方(簽字):
    簽訂日期:xx年x月x日
    叫認購協(xié)議書篇六
    雙方當事人:
    出賣人(以下簡稱“甲方”):
    認購人(以下簡稱“乙方”):
    根據相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協(xié)議:
    一、認購標的的基本情況
    1.1?乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于 市 區(qū) 項目中的第 樓 單元 號房(以下簡稱“該商品房”)。
    1.2該商品房的建筑面積為 平方米,閣樓面積為 平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。
    二、認購標的的價款
    2.1該商品房按照建筑面積計價,單價為人民幣 元/平方米,房款計人民幣 元(大寫: )。閣樓按套計價,單套為人民幣 元(大寫: )。
    2.2房屋總價款為2.1所列款項之和,共計人民幣 元(大寫: )。
    三、認購款
    ?3.1乙方應當于本認購書簽訂之日,一次性向甲方支付認購款計人民幣 元(大寫: )。乙方逾期未支付認購款的,該認購書自行解除,無須另行通知,甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。
    3.2甲方在取得預售許可證后,通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起 日內,到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款,協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,而非終止時限)。
    3.3乙方未在3.2條約定的期限內與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款的,該認購書自行解除,無須另行通知,乙方已支付的認購款不予返還,甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。
    3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內協(xié)商商品房買賣合同的相關條款,但雙方未達成一致意見,自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過 日的,本認購書自行解除,無須另行通知。甲方應當在本認購書解除次日起 日內將已收取的認購款無息返還給乙方。
    3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的,乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款,無須返還給乙方。
    四、其他約定
    4.1在簽訂正式的《商品房買賣合同》時,變更認購人的,需征得甲方的同意。(變更為父母、夫妻、子女的除外)。
    4.2乙方在本認購書中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是甲方通知乙方的依據。乙方保證其提供的信息準確無誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的,因此產生的不利后果均由乙方承擔。
    五、附則
    5.1本認購書未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。
    甲方(公章): 乙方(公章):
    授權代表: 授權代表:
    證件號碼: 證件號碼:
    聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:
    聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
    年 月 日 年 月 日
    認購雙方當事人:
    叫認購協(xié)議書篇七
    認購雙方當事人:
    甲方(出讓方): 乙方(受讓方):
    甲、乙雙方同意本認購協(xié)議作為雙方購買以下房屋簽訂的法律文件,雙方將于本認購協(xié)議所約定時間內就本房屋購買事宜簽訂的《房屋認購協(xié)議》已明確雙方權利義務。
    一、受讓方購買出讓方開發(fā)的_____,_____單元_____室,建筑面積為____________________ 平方米,房屋總價小寫為__________元,大寫人民幣為_________________________ 元整,車庫/附房為__________元,合計人民幣_________________________ 元整。
    二、付款方式
    1、 付清的付款方式,在簽訂本協(xié)議時交足定金人民幣_______________元,其余房款_________________________前補請。
    2、買受人自愿采取按揭的付款方式,在簽訂本協(xié)議交足定金人民幣__________ 后 日內交足不低于_____的首付款__________ 元(大寫)人民幣____________________元整并簽署《商品房買賣合同》。
    三、買受人交足定金后,不得將此房號進行調換,同樣出賣人不得將此房號另售與他人,否則將作為違約處理;若買受人在交足定金后未在規(guī)定的期限內交清應付房款,則出賣人可將定金作為違約金處理,房號不再為買受人保留。
    四、如因不可抗力造成本協(xié)議中止,雙方進行友好協(xié)商處理。
    五、補充內容:_______________
    六、本合同一式三份,售樓處一份,買受人一份,出賣人一份,簽字生效。
    出賣人: 買受人:
    經辦人: 電話:
    年 月 日
    叫認購協(xié)議書篇八
     甲方:杭州×××房地產開發(fā)有限公司
     住所地:杭州市×××路××號
     法定代表人:于××
     乙方:×××有限公司
     住所地:香港新界×××路
     法定代表人:蔣××
     依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,就乙方認購甲方開發(fā)的“杭州×××××酒店”項目中的部分物業(yè)事宜,經雙方友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議,望共同遵守。
     第一條:甲方通過出讓方式取得位于杭州市×××路609號地塊土地使用權(土地使用證號:),土地使用年限自200年月日起至20年月 日止,規(guī)劃用途為 。
     甲方經相關行政部門批準,在上述地塊建設酒店,暫定名為杭州×××××酒店。
     第二條:乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪,具體為:
     1.第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪(具體見附圖1)
     2.第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪(具體見附 圖2)
     3.酒店服務式公寓第三層(但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè))(具體見附圖3)。
     第三條:商鋪面積的約定:
     1.第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
     2.第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
     3.第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
     4.第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
     5.第三層商鋪建筑面積暫定為平方米;
     以上暫定建筑面積總計為 平方米,甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。
     乙方承諾在購買的以上商鋪中,將一層部分用于品牌女裝或女性用品,二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套,第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。
     第四條:甲、乙雙方同意,乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據:
     1.第一層西北向的商鋪單價為元/平方米;
     2.第一層西南向的商鋪單價為元/平方米;
     3.第二層西北向的商鋪單價為元/平方米;
     4.第二層西南向的.商鋪單價為元/平方米;
     5.第三層商鋪單價為元/平方米;
     根據上述第三條暫定建筑面積計算,乙方應支付的總價暫定為元。
     第五條:定金及其價款的支付。
     1.乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付萬元人民幣定金;
     2.乙方應在年月日之前向甲方支付萬元人民幣房價款。
     3.乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
     4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理,甲方提供的按揭銀行為中國銀行。
     第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭,由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。
     第六條:甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內簽訂商品房預售合同。
     雙方在洽談及簽訂預售合同時,就本合同未約定的內容(包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式,商鋪交付使用條件及日期,裝飾、設備標準,供水、電、熱、氣,通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾,公共配套建筑的產權歸屬,面積差異處理方式,辦理產權登記的有關事宜,違約責任等)進行全面的磋商,雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。
     第七條:鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改,現(xiàn)該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件),并符合乙方獨家使用條件,故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加。(具體數額以實際發(fā)生額為準)。
     第八條:由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性,乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由,放棄購買本合同項下標的物,拒絕與甲方簽定預售合同。
     否則,乙方除承擔工程造價增加部分的費用外,還應向甲方支付萬元的賠償金,并不得向甲方主張收回定金,已支付的定金作為乙方的違約金。
     第九條:本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容,對此,雙方均不得違反。
     甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據。
     第十條:與乙方認購的商鋪有關衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商,并達成補充合同。
     第十一條:鑒于第二層二處商鋪的特殊位置,與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年,但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。
     乙方承諾,不得干擾其它業(yè)主和經營戶的經營;甲方如遇臨時需要而使用的,乙方應無條件撤除相應家具、用具,并將場地及時交付甲方使用。
     乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè),除非甲方許可,乙方推遲開業(yè)每天按元向甲方支付違約金。
     第十二條:在履行本合同過程中如有糾紛,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。
     第十三條:本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,并在雙方簽字、蓋章后生效。
     甲方:(蓋章)乙方(蓋章)
     簽字: 簽字:
     年 月 日
     認購雙方當事人:
     甲方(出讓方): 乙方(受讓方):
     甲、乙雙方同意本認購協(xié)議作為雙方購買以下房屋簽訂的法律文件,雙方將于本認購協(xié)議所約定時間內就本房屋購買事宜簽訂的《房屋認購協(xié)議》已明確雙方權利義務。
     一、受讓方購買出讓方開發(fā)的_____,_____單元_____室,建筑面積為____________________ 平方米,房屋總價小寫為__________元,大寫人民幣為_________________________ 元整,車庫/附房為__________元,合計人民幣_________________________ 元整。
     二、付款方式
     1、 付清的付款方式,在簽訂本協(xié)議時交足定金人民幣_______________元,其余房款_________________________前補請。
     2、買受人自愿采取按揭的付款方式,在簽訂本協(xié)議交足定金人民幣__________ 后 日內交足不低于_____的首付款__________ 元(大寫)人民幣____________________元整并簽署《商品房買賣合同》。
     三、買受人交足定金后,不得將此房號進行調換,同樣出賣人不得將此房號另售與他人,否則將作為違約處理;若買受人在交足定金后未在規(guī)定的期限內交清應付房款,則出賣人可將定金作為違約金處理,房號不再為買受人保留。
     四、如因不可抗力造成本協(xié)議中止,雙方進行友好協(xié)商處理。
     五、補充內容:_______________
     六、本合同一式三份,售樓處一份,買受人一份,出賣人一份,簽字生效。
     出賣人: 買受人:
     經辦人: 電話:
     年 月 日
    叫認購協(xié)議書篇九
    住所地:杭州市×××路××號
    法定代表人:于××
    乙方:×××有限公司
    住所地:香港新界×××路
    法定代表人:蔣××
    依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,就乙方認購甲方開發(fā)的“杭州×××××酒店”項目中的部分物業(yè)事宜,經雙方友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議,望共同遵守。
    第一條:甲方通過出讓方式取得位于杭州市×××路609號地塊土地使用權(土地使用證號:),土地使用年限自200年月日起至20年月日止,規(guī)劃用途為。
    甲方經相關行政部門批準,在上述地塊建設酒店,暫定名為杭州×××××酒店。
    第二條:乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪,具體為:
    1.第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪(具體見附圖1)
    2.第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪(具體見附圖2)
    3.酒店服務式公寓第三層(但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè))(具體見附圖3)。
    第三條:商鋪面積的約定:
    1.第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
    2.第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
    3.第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
    4.第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
    5.第三層商鋪建筑面積暫定為平方米;
    以上暫定建筑面積總計為平方米,甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中,將一層部分用于品牌女裝或女性用品,二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套,第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。
    第四條:甲、乙雙方同意,乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據:
    1.第一層西北向的商鋪單價為元/平方米;
    2.第一層西南向的商鋪單價為元/平方米;
    3.第二層西北向的商鋪單價為元/平方米;
    4.第二層西南向的商鋪單價為元/平方米;
    5.第三層商鋪單價為元/平方米;
    根據上述第三條暫定建筑面積計算,乙方應支付的總價暫定為元。
    第五條:定金及其價款的支付。
    1.乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付萬元人民幣定金;
    2.乙方應在年月日之前向甲方支付萬元人民幣房價款。
    3.乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
    4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理,甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭,由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。
    第六條:甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時,就本合同未約定的內容(包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式,商鋪交付使用條件及日期,裝飾、設備標準,供水、電、熱、氣,通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾,公共配套建筑的產權歸屬,面積差異處理方式,辦理產權登記的有關事宜,違約責任等)進行全面的磋商,雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。
    第七條:鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改,現(xiàn)該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件),并符合乙方獨家使用條件,故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加。(具體數額以實際發(fā)生額為準)。
    第八條:由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性,乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由,放棄購買本合同項下標的物,拒絕與甲方簽定預售合同。否則,乙方除承擔工程造價增加部分的費用外,還應向甲方支付萬元的賠償金,并不得向甲方主張收回定金,已支付的定金作為乙方的違約金。
    第九條:本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容,對此,雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據。
    第十條:與乙方認購的商鋪有關衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商,并達成補充合同。
    第十一條:鑒于第二層二處商鋪的特殊位置,與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年,但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾,不得干擾其它業(yè)主和經營戶的經營;甲方如遇臨時需要而使用的,乙方應無條件撤除相應家具、用具,并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè),除非甲方許可,乙方推遲開業(yè)每天按元向甲方支付違約金。
    第十二條:在履行本合同過程中如有糾紛,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。
    第十三條:本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,并在雙方簽字、蓋章后生效。
    甲方:(蓋章)乙方(蓋章)
    簽字:簽字:
    年月日
    附圖:(略)
    附件:(略)
    叫認購協(xié)議書篇十
    甲方(出讓方): 乙方(受讓方):
    甲、乙雙方同意本認購協(xié)議作為雙方購買以下房屋簽訂的法律文件,雙方將于本認購協(xié)議所約定時間內就本房屋購買事宜簽訂的《房屋認購協(xié)議》已明確雙方權利義務。
    一、受讓方購買出讓方開發(fā)的_____,_____單元_____室,建筑面積為____________________ 平方米,房屋總價小寫為__________元,大寫人民幣為_________________________ 元整,車庫/附房為__________元,合計人民幣_________________________ 元整。
    二、付款方式
    1、 付清的付款方式,在簽訂本協(xié)議時交足定金人民幣_______________元,其余房款_________________________前補請。
    2、買受人自愿采取按揭的付款方式,在簽訂本協(xié)議交足定金人民幣__________ 后 日內交足不低于_____的首付款__________ 元(大寫)人民幣____________________元整并簽署《商品房買賣合同》。
    三、買受人交足定金后,不得將此房號進行調換,同樣出賣人不得將此房號另售與他人,否則將作為違約處理;若買受人在交足定金后未在規(guī)定的期限內交清應付房款,()則出賣人可將定金作為違約金處理,房號不再為買受人保留。
    四、如因不可抗力造成本協(xié)議中止,雙方進行友好協(xié)商處理。
    五、補充內容:_______________
    六、本合同一式三份,售樓處一份,買受人一份,出賣人一份,簽字生效。
    出賣人: 買受人:
    經辦人: 電話:
    年 月 日
    叫認購協(xié)議書篇十一
    甲方:
    ____________________銀行
    行長:__________________
    住址:__________________
    郵編:__________________
    聯(lián)系電話:______________
    乙方:
    ____________信托投資公司
    法定代表人:____________
    住所:__________________
    郵編:__________________
    聯(lián)系電話:______________
    經洽商,乙方決定通過甲方購買____________銀行______年第_____期金融債券。為明確雙方當事人的權利義務,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就金融債券購買的相關事宜達成如下協(xié)議,共同遵守:
    第一條債券品種及認購價款
    乙方向甲方認購的債券品種為:____________銀行______年第_____期金融債券,面值人民幣______萬元整(大寫:人民幣______萬元整),認購總價款為300萬元整(大寫:人民幣三百萬元整)。
    第二條債券認購款的支付
    乙方應于______年______月______日前將認購總價款300萬元足額劃入甲方指定帳戶,并于匯款憑證上注明“購買債款”字樣,款項以甲方指定帳戶收妥為準。
    甲方指定收款帳戶為:
    戶名:_________________
    開戶行:_______________
    帳號:_________________
    第三條債券的交付
    甲方應于乙方認購款到帳后,在財政部規(guī)定的時間內將乙方認購債券過戶至乙方在中央國債登記結算有限責任公司的托管帳戶上,乙方債券托管帳戶為:
    戶名:_________________信托投資公司
    帳號:_________________
    第四條債券認購手續(xù)費
    本期國債的發(fā)行手續(xù)費為繳款額的1‰。甲方應將乙方認購的本期國債的發(fā)行手續(xù)費的百分之0.5‰返還給乙方。兌付手續(xù)費全額歸乙方所有。
    在財政部將本期債券發(fā)行手續(xù)費劃入甲方帳戶后,甲方應在三個工作日內向乙方劃付乙方手續(xù)費分成。乙方收取發(fā)行手續(xù)費的指定帳戶為:
    戶名:_________________信托投資公司
    開戶行:_______________
    帳號:_________________
    第五條違約責任
    任何一方不履行協(xié)議規(guī)定的義務屬違約行為,應承擔違約責任:
    5.1甲方在______年______月20日之前仍未將協(xié)議債券過戶至乙方指定債券托管帳戶,乙方有權終止本協(xié)議,甲方應將已經收到的認購款全額退還乙方并每日按認購款的萬分之三支付違約金。
    5.2乙方在______年______月______日之前仍未將認購總價款足額劃入甲方指定收款帳戶(以甲方帳戶收妥為準),甲方有權終止本協(xié)議,乙方應將已收到的債券退還甲方,并向甲方支付本條第一款規(guī)定的違約金。
    第六條保證條款
    6.1甲乙雙方取得了一切必要的授權和批準,簽署并履行本協(xié)議。
    6.2雙方保證本協(xié)議的簽署和將要采取的債券認購行為不違反任何中國現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定,不損害其他任何第三方的合法權益,并不與任何依據法律或合同一方所應承擔的義務和責任相沖突。
    6.3雙方保證履行本協(xié)議其他條款下規(guī)定的義務。
    第七條保密
    一方對因本次債券認購而獲知的另一方的商業(yè)機密負,有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國觀行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。
    第八條補充與變更
    本協(xié)議可根據雙方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
    第九條協(xié)議附件
    9.1本協(xié)議附件包括但不限于:雙方營業(yè)執(zhí)照及其他許可證
    9.2任何一方違反本協(xié)議附件的有關規(guī)定,應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。
    第十條不可抗力
    10.1任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
    10.2遭受不可抗力的—方應采取一切必要措施減少損失,能繼續(xù)履行的,在事件消除后立即恢復本協(xié)議的履行。不能履行的,經雙方協(xié)商一致后,可以終止本協(xié)議。
    10.3本條所稱“不可抗力”是指不能預見、不能克服、不能避免的客觀事件,包括但不限于自然災害,如:洪水、地震、火災、風暴、瘟疫流行等,客觀事件包括戰(zhàn)爭、民眾騷亂、罷工等。
    第十一條爭議的解決
    11.1本協(xié)議雙方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。
    11.2如果經協(xié)商未達成書面
    協(xié)議,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    第十二條權利的保留
    1.任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動,不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任,不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
    2.如果本協(xié)議任何約定依現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實施,本協(xié)議的其他條款將繼續(xù)有效。此種情況下,雙方將以有效的約定替換該約定,且該有效約定應盡可能接近原規(guī)定和本協(xié)議相應的精神和宗旨。
    第十三條后繼立法
    除法律本身有明確規(guī)定外,后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應構成影響。雙方應根據后繼立法或法律變更,經協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充,但應采取書面形式。
    第十四條通知
    14.1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
    14.2前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
    14.3一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起三日內,將變更后的地址通知另一方,否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。
    第十五條協(xié)議的解釋
    本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設,不影響標題所屬條款的意思。
    第十六條生效條件
    本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。甲方和乙方應在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
    第十七條其他
    本協(xié)議—式______份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)壹份,其他用于履行相關法律手續(xù)。
    甲方:
    ____________________銀行:(蓋章)_________
    法定代表人(或授權代表):(簽字)_________
    乙方:
    ____________信托投資公司:(蓋章)_________
    法定代表人(或授權代表):(簽字)_________
    本協(xié)議于_____年___月____日簽訂于__________
    叫認購協(xié)議書篇十二
    甲方:(以下簡稱甲方)。
    乙方:宜春很多人文化傳播有限公司(以下簡稱乙方)。
    甲、乙雙方經友好協(xié)商,甲方在對乙方進行了解后,愿意參與乙方的增資擴股活動。為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢,為股東謀求最大回報,經甲、乙雙方友好協(xié)商,就購買乙方增資擴股股份達成如下協(xié)議:
    一、認購增資擴股股份的條件:
    1、認購價格:本次每股認購價格與乙方成立時每股認購價格一致,為3000元/股。
    2、認購股份:本次增資擴股,新、老股東認購股份不得超過20股,原有老股東未達20股可再次認購,但原有股份加新增股份不得超過20股。
    3、認購方式:本次增資擴股全部以現(xiàn)金的方式認購,現(xiàn)金要求為人民幣。
    4、認購時間:新老股東的認購資金必須在20__年_月_日之前到位,過期不再辦理股東入股手續(xù)。
    二、甲、乙雙方同意,甲方以現(xiàn)金方式向乙方認購__股整,計人民幣____元(大寫壹貳叁肆)。
    三、甲、乙雙方同意,在乙方收到甲方的認購款項后的當日,向甲方開出認購股份資金收據。
    四、雙方承諾。
    1、甲方承諾:用于認購股份的資金來源正當,符合我國法律規(guī)定。甲方遵守乙方關于認購增資擴股股份的條件,積極配合乙方完成本次增資擴股活動。甲方認購股份后,自新公司成立之日起九個月之內不得轉讓股份。
    2、乙方承諾:對于甲方向乙方認購股份的資金,在沒有召開增資后股東大會前,保證不動用甲方資金。在本次認購股份的資金全部到位后30日內,完成召開新老股東大會,修改公司章程,改選公司董事會,選舉公司監(jiān)事,辦理工商注冊變更等手續(xù)。
    五、新公司財務___(多久)結算一次,新老股東按占股比例分配利潤和承擔虧損,但增資前,原公司的債權債務由原公司承擔。
    六、違約責任:
    1、若因乙方原因致使本合同計劃無法執(zhí)行,造成重大損失時,由乙方承擔全部責任,并退還甲方股金。
    2、若甲方未能按時足額繳納股金,乙方將按實際到位資金計算占股比例。
    七、新公司成立后,由改選的董事會負責日常經營,選舉的監(jiān)事負責監(jiān)督,股東有權查閱公司會計賬簿。
    八、如公司運營過程中需要融資,需召開股東大會,經股東大會2/3多數同意方可,且公司股東享有優(yōu)先認股權,所融資金應當全部用于公司;公司股東不得用公司資產為個人融資作擔保。
    九、甲、乙在履行本協(xié)議發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。
    十、本協(xié)議經甲、乙雙方簽章、捺印后生效。
    十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,并具有同等法律效力。
    甲方(簽字):身份證號碼:乙方(簽字):
    叫認購協(xié)議書篇十三
    甲方:a(身份證號碼:),國籍:地址:電話:(如為公司需注明法定代表人姓名)。
    乙方:b(身份證號碼:)國籍:地址:電話:(如為公司需注明法定代表人姓名)。
    丙方:c(身份證號碼:)國籍:地址:電話:(如為公司需注明法定代表人姓名)。
    為了使xx市x有限公司盡快擴大生產經營,現(xiàn)經甲、乙、丙三方友好協(xié)商,達成xx市x有限公司增資的認購協(xié)議,其內容如下:
    一、公司注冊資本由萬元增至萬元,即增加注冊資本。
    二、甲方、乙方同意丙方對增資部分進行認購,認購價為萬元。
    三、甲方、乙方同意丙方成為xx市x有限公司的合法股東,其股權占公司股份的%,享有股東的合法權益。
    四、增資后,公司股權結構變更為:甲方出資,占注冊資本的%;乙方出資,占注冊資本的%;丙方出資,占注冊資本的%。
    五、三方同意以xx年xx月xx日為本次增資認購的基準日。在該基準日之前的股東權利義務由甲、乙方股東享有或承擔;在該基準之日后的股東權利義務由甲、乙、丙三方共同承擔或享有。丙方應在本協(xié)議簽署日起30天內向甲方、乙方支付認購增資額的%,余款在審批機關批準本協(xié)議之后3個月內支付。
    六、本合同未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決,或簽訂補充協(xié)議,本合同在各方簽字蓋章后生效。
    七、本合同一式6份,甲、乙、丙三方各執(zhí)1份,其余送有關部門備案。
    每份具有同等法律效力。
    甲方(簽字):乙方(簽字):丙方(簽字):
    簽訂日期:xx年xx月xx日
    叫認購協(xié)議書篇十四
    法定代表人:于××。
    乙方:×××有限公司。
    住所地:香港新界×××路。
    法定代表人:蔣××。
    依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,就乙方認購甲方開發(fā)的“杭州×××××酒店”項目中的部分物業(yè)事宜,經雙方友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議,望共同遵守。
    第一條:甲方通過出讓方式取得位于杭州市×××路609號地塊土地使用權(土地使用證號:),土地使用年限自200年月日起至20年月日止,規(guī)劃用途為。
    甲方經相關行政部門批準,在上述地塊建設酒店,暫定名為杭州×××××酒店。
    第二條:乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪,具體為:
    1.第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪(具體見附圖1)。
    2.第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪(具體見附圖2)。
    3.酒店服務式公寓第三層(但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè))(具體見附圖3)。
    第三條:商鋪面積的約定:
    1.第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
    2.第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
    3.第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
    4.第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
    5.第三層商鋪建筑面積暫定為平方米;
    以上暫定建筑面積總計為平方米,甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中,將一層部分用于品牌女裝或女性用品,二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套,第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。
    第四條:甲、乙雙方同意,乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據:
    1.第一層西北向的商鋪單價為元/平方米;
    2.第一層西南向的商鋪單價為元/平方米;
    3.第二層西北向的商鋪單價為元/平方米;
    4.第二層西南向的商鋪單價為元/平方米;
    5.第三層商鋪單價為元/平方米;
    根據上述第三條暫定建筑面積計算,乙方應支付的總價暫定為元。
    第五條:定金及其價款的支付。
    1.乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付萬元人民幣定金;
    2.乙方應在年月日之前向甲方支付萬元人民幣房價款。
    3.乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
    4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理,甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭,由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。
    第六條:甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時,就本合同未約定的內容(包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式,商鋪交付使用條件及日期,裝飾、設備標準,供水、電、熱、氣,通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾,公共配套建筑的產權歸屬,面積差異處理方式,辦理產權登記的有關事宜,違約責任等)進行全面的磋商,雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。
    第七條:鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改,現(xiàn)該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件),并符合乙方獨家使用條件,故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加。(具體數額以實際發(fā)生額為準)。
    第八條:由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性,乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由,放棄購買本合同項下標的物,拒絕與甲方簽定預售合同。否則,乙方除承擔工程造價增加部分的費用外,還應向甲方支付萬元的賠償金,并不得向甲方主張收回定金,已支付的定金作為乙方的違約金。
    第九條:本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容,對此,雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據。
    第十條:與乙方認購的商鋪有關衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商,并達成補充合同。
    第十一條:鑒于第二層二處商鋪的特殊位置,與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年,但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾,不得干擾其它業(yè)主和經營戶的經營;甲方如遇臨時需要而使用的,乙方應無條件撤除相應家具、用具,并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè),除非甲方許可,乙方推遲開業(yè)每天按元向甲方支付違約金。
    第十二條:在履行本合同過程中如有糾紛,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。
    第十三條:本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,并在雙方簽字、蓋章后生效。
    甲方:(蓋章)乙方(蓋章)。
    簽字:簽字:
    附圖:(略)。
    附件:(略)。
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    叫認購協(xié)議書篇十五
    乙方:
    經乙方自愿申請,甲方同意乙方認購吉林省吉宏房地產開發(fā)建設有限責任公司xx萬股,占公司注冊資本xx%。
    認購價格為一元一股,合計購股價款為xx萬元。
    該認購協(xié)議書一式兩份,雙方簽字并以交款收據日為準起生效。認購后的股份,由企業(yè)按個人記名發(fā)“股權證”,但需通過委托持股協(xié)議書由被委托的股東代表予以工商注冊。
    代表:
    乙方:
    20xx年5月15日。
    叫認購協(xié)議書篇十六
    法定代表人:于。
    乙方:有限公司。
    住所地:香港新界路。
    法定代表人:蔣。
    依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,就乙方認購甲方開發(fā)的“杭州酒店”項目中的部分物業(yè)事宜,經雙方友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議,望共同遵守。
    第一條:甲方通過出讓方式取得位于杭州市路609號地塊土地使用權(土地使用證號:),土地使用年限自________年____月____日起至________年____月____日止,規(guī)劃用途為。
    甲方經相關行政部門批準,在上述地塊建設酒店,暫定名為杭州酒店。
    第二條:乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪,具體為:
    1.第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪(具體見附圖1)。
    2.第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪(具體見附圖2)。
    3.酒店服務式公寓第三層(但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè))(具體見附圖3)。
    第三條:商鋪面積的約定:
    1.第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
    2.第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
    3.第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
    4.第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
    5.第三層商鋪建筑面積暫定為平方米;
    以上暫定建筑面積總計為平方米,甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中,將一層部分用于品牌女裝或女性用品,二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套,第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。
    第四條:甲、乙雙方同意,乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據:
    1.第一層西北向的商鋪單價為元/平方米;
    2.第一層西南向的商鋪單價為元/平方米;
    3.第二層西北向的商鋪單價為元/平方米;
    4.第二層西南向的商鋪單價為元/平方米;
    5.第三層商鋪單價為元/平方米;
    根據上述第三條暫定建筑面積計算,乙方應支付的總價暫定為元。
    第五條:定金及其價款的支付。
    1.乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付萬元人民幣定金;
    2.乙方應在________年____月____日之前向甲方支付萬元人民幣房價款。
    3.乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
    4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理,甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭,由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。
    第六條:甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時,就本合同未約定的內容(包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式,商鋪交付使用條件及日期,裝飾、設備標準,供水、電、熱、氣,通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾,公共配套建筑的產權歸屬,面積差異處理方式,辦理產權登記的有關事宜,違約責任等)進行全面的磋商,雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。
    第七條:鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改,現(xiàn)該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件),并符合乙方獨家使用條件,故由乙方承擔由于設計修改而引起的`建造成本增加。(具體數額以實際發(fā)生額為準)。
    第八條:由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性,乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由,放棄購買本合同項下標的物,拒絕與甲方簽定預售合同。否則,乙方除承擔工程造價增加部分的費用外,還應向甲方支付萬元的賠償金,并不得向甲方主張收回定金,已支付的定金作為乙方的違約金。
    第九條:本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容,對此,雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據。
    第十條:與乙方認購的商鋪有關衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商,并達成補充合同。
    第十一條:鑒于第二層二處商鋪的特殊位置,與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年,但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾,不得干擾其它業(yè)主和經營戶的經營;甲方如遇臨時需要而使用的,乙方應無條件撤除相應家具、用具,并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè),除非甲方許可,乙方推遲開業(yè)每天按元向甲方支付違約金。
    第十二條:在履行本合同過程中如有糾紛,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。
    第十三條:本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,并在雙方簽字、蓋章后生效。
    叫認購協(xié)議書篇十七
    聯(lián)系電話:********買受方(簡稱乙方):________________。
    身份證號:
    甲、乙雙方本著平等自愿的原則,同意就下列事項定立本《商品房認購協(xié)議書》,以資甲、乙雙方共同遵守:
    __住宅小區(qū)的下列物業(yè):
    1.商品住宅:區(qū)______號樓______單元______號,建筑面積______平方米。
    2.商鋪:____________號,建筑面積______平方米。
    1.商品住宅:人民幣每平方米______元,合計人民幣:____________元。優(yōu)惠____________,實際成交價格為人民幣:____________元。
    2.商鋪:人民幣每平方米____________元,合計人民幣:____________元。優(yōu)惠____________,實際成交價格為人民幣:______元。
    1.一次性付款:乙方須在簽定《商品房買賣合同》的同時,一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)。
    2.分期付款:
    (1)首期付款:乙方須在簽定《商品房買賣合同》時交付總房價款的_50_%,計人民幣______元。(已付的定金抵作首期付款)。
    (2)第二期付款:乙方須于簽定《商品房買賣合同》后至3個月內,交付總房價款_25__%,計人民幣______元。(3)第三期付款:乙方須于簽定《商品房買賣合同》后至6個月內,交付總房價款25__%,計人民幣______元。
    3.銀行按揭(商品房個人按揭貸款):
    (1)乙方在簽定本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應具備的條件。
    (2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時,交付不低于總房價款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),計人民幣______元,余額計人民幣______元,由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請由銀行審批確定,如銀行認為需要買受人增加首付款或不同意放貸,買受人須增加首付款或更換付款方式。)。
    (3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關規(guī)定辦理。
    五、乙方應在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內即_年_月_日前主動到******與甲方簽定《商品房買賣合同》。甲方亦可以另行指定簽約時間和地點。
    六、乙方前來簽定上述合同等法律文件時,應當攜帶下述證照及文件:
    (1)個人購房的,須持本人身份證及本協(xié)議書;
    (2)委托他人代購房產的,代理人須另持購房人簽署的授權委托書和本人身份證;
    七、非因甲方原因,乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內未與甲方簽訂《商品房買賣合同》并交納相應的購房款的,視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的.認購權,甲方有權將乙方原認購的物業(yè)轉售他人,且有權不在另行書面通知乙方,乙方無權收回所交定金。
    八、如甲方在本協(xié)議書第五條約定的期限內,未經乙方同意而將乙方認購的上述物業(yè)另售他人的,雙方的認購關系即行解除,甲方應雙倍返還乙方所交定金,不承擔其他賠償責任。
    九、本認購書簽定完成,買方交付定金,則表示已正式成交,如因買方原因退房的定金不退。
    十、本協(xié)議書所有手書之數據、文字內容均經乙方核對無誤。
    十一、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。
    十二、本協(xié)議書一式叁份,甲方貳份,乙方一份。
    甲方:***************。
    乙方:____________。
    (簽章):
    (蓋章):
    電話:________。
    電話:**********。
    通訊地址:_______。
    ____年____月____日。
    ____年____月____日。
    叫認購協(xié)議書篇十八
    郵編:_________。
    電話:_________。
    傳真:_________。
    買受人:_________。
    買受人國籍:_________。
    公司住所:_________。
    證件名稱及號碼:_________。
    營業(yè)執(zhí)照號碼:_________。
    聯(lián)系人:_________。
    電話:_________。
    傳真:_________。
    手機:_________。
    郵編:_________。
    通訊地址:_________。
    第一條買受人自愿認購出賣人開發(fā)的位于的_________號樓_________層_________號房屋,建筑面積_________平方米,其中套內建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。上述面積為出賣人暫測面積,最終面積以房屋竣工后政府測繪部門實測面積為準。
    第二條該套房屋認購單價為人民幣_________元/平方米,總房款為人民幣(大寫)_________。
    第三條出賣人約定在_________年_________月_________日前將本商品房交付買受人使用。
    第四條出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起_________以內協(xié)助買受人取得本商品房的房地產權屬證書。
    第五條買受人選擇采用(一次性付款、即供按揭、其他)_________的付款方式。
    第六條買受人在簽訂本認購書時向出賣人交付購房定金人民幣(大寫)_________。
    第七條買受人在簽署本認購書后_________個工作日內,即年_________月_________日前,攜帶本認購書附件一中所約定的有效證明文件及相關費用到出賣人售樓處簽署《_________商品房買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)。同時,向出賣人支付約定的購房款及出賣人代收的相關稅費。
    第八條如買受人未在上述期限內簽訂《買賣合同》,則構成買受人違約,出賣人有權將該房屋另行出售,買受人所付定金不退。
    第九條出賣人承諾在上述期限內為買受人保留其認購的房屋,如出賣人在上述約定的保留期內未經買受人同意將買受人認購的房屋另行出售給第三方,則構成出賣人違約,出賣人應向買受人雙倍返還定金。
    第十條若買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式,在簽署本認購書時即能夠保證在簽署《買賣合同》后,按雙方約定提交各項資料。
    第十一條本認購書自甲乙雙方簽字蓋章,且買受人交付定金后生效,并在甲乙雙方簽訂《買賣合同》生效后自動失效。
    第十二條本認購書一式_________份,出賣人執(zhí)_________份,買受人執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
    出賣人(蓋章):_________買受人(蓋章):_________。
    經辦人(簽字):_________代理人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    簽訂地點:_________簽訂地點:_________。