無論是個人還是組織，在簽署合同之前都需要仔細閱讀合同內容。制定一份詳細的合同是確保交易順利進行的重要一環(huán)。以下是一些常見的合同樣本，供您參考并根據需要進行修改。
合同另行約定篇一
甲、乙雙方根據《中華人民共和國稅收征管法》，簽訂稅務代理協議如下：
一、代理事項。
_________。
二、代理期限。
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
三、代理費用。
_________。
四、付款方式。
1.雙方同意就乙方依本協議提供的服務，甲方應按下述規(guī)定向乙方支付代理服務費：
a.服務費總額：人民幣(大寫)_________。
b.在本協議簽署之日，甲方向乙方支付服務費總額的50%，即人民幣_________元。
c._________日甲方向乙方支付余款，即人民幣_________元。
2.如甲方無故終止履行協議則已收的代理費用不退;如乙方無故終止協議則已收的合理費用全部退還甲方。
3.與相關政府部門協調聯系時，如需必要應酬的，經甲方同意并由甲方主持，該應酬費用由甲方承擔。
4.如因委托的代理事項遇到重大問題，致使乙方實際工作量有較大幅度增加，甲方在了解實際情況后，與乙方協商酌情調增代理費用。
5.乙方去甲方現場辦公或為甲方服務發(fā)生的必要的交通、飲食費用由甲方負擔。
6.到外地為甲方辦理業(yè)務，除以上規(guī)定，外地差旅、通訊、住宿及飲食費用由甲方負擔。
7.甲方如委托乙方提供不屬于本協議的服務范圍的服務，需另行按有關規(guī)定單項收費，乙方優(yōu)先辦理，并予以收費優(yōu)惠。
五、雙方責任。
1.乙方在代理期間向甲方出具的書面資料，僅限于前述委托項目之用，不得另做它用，由于使用不當所造成的后果，乙方不承擔任何責任。
2.雙方對其依本協議履行義務時所獲得的對方的相關信息負有保密義務，該保密義務應當不受時間限制而持續(xù)有效。
六、甲方權利和義務。
1.甲方在_________年_________月_________日前提供乙方要求的全部資料并保證資料的真實、合法、完整。
如果甲方提供的資料不及時、不全面給乙方工作造成重復，由此產生附加工作量，甲方有義務支付額外費用。
如果甲方提供的資料不真實，造成偷稅、欠稅以及由此而受到處罰，由甲方負完全責任。
2.為乙方提供必要的工作條件及合作。
3.按本協議書之規(guī)定向乙方及時足額支付代理服務費用。
七、乙方權利和義務。
1.乙方遵守獨立、客觀、公正原則，依法代理_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間的_________工作，保護甲方合法權益。
2.按時保質保量完成甲方代理事項。
3.遵守職業(yè)道德，對甲方的情況保密。
八、違約責任。
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定承擔違約責任。
九、雙方未盡事宜另簽補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
十、本協議自簽字之日起生效，至代理事項完成時終止。
十一、本業(yè)務約定書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
稅務登記號：_________稅務登記號：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
合同另行約定篇二
聯系電話：________________________。
服務地址：________________________。
家教公司：________________________。
法定代表人：______________________。
通訊地址：________________________。
聯系方式：________________________。
教師姓名：________________________。
聯系電話：________________________。
風險告知：因為非書面形式在發(fā)生糾紛時不好確定責任，也為免被人利用進行欺詐，訂立合同應盡量采用書面形式。合同的內容應合法，且能充分保護自身權益，避免不利條款。根據合同雙方力量的對比，盡可能爭取相對有利的合同條款，不要簽義務多、責任重、權利少的一邊倒的合同。仔細審核合同主要條款是否齊全，力求用語準確、清晰、避免歧義，嚴防筆誤、涂改。
一、授課內容。
1。________________________。
2。________________________。
3。________________________。
二、服務時間。
1。用工天數________天。
三、酬勞待遇。
1。每天________或每小時________元。
2。支付方式：________________________。
3。支付時間：________________________。
四、具體要求。
1。家教人員需認真?zhèn)湔n，保質保量完成教學任務。按時上課，不遲到早退，樹立起教書育人典范。
2。家教人員需注意教學方法，因材施教，同時處理好與家長、學生之間的關系。
3。家長、學生不得要求家教人員做與家教無關的事情。家長不得無故拖欠家教人員工資，亦不得無故單方面解除合同。
4。家長如有正當理由需撤、換家教人員必須事先通知家教部。由家教部出面協調。
5。家教部將對家教人員的工作進行跟蹤調查，及時協調家長、家教人員的關系。
五、爭議的處理。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由各方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_______種方式解決爭議。
(1)可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。
(2)提交_________法院訴訟解決。
風險告知：在約定爭議管轄條款時，一般應約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權時要注意以下三個事項：第一，約定訴訟管轄，雙方當事人可以約定下列管轄地之一：雙方當事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項，否則約定無效。第二，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構名稱不得有錯，更不能先多個仲裁機構，否則約定無效。第三，在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。
六、其他事項。
1。本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時，以國家、法規(guī)、政策為準。
七、合同生效及補充。
1。各方方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。
2。本合同的任何條款約定被認為無效，不影響本合同其他條款的效力。
3。本合同如有涂改，雙方均應在涂改部分簽字或加蓋公章確認，否則涂改部分無效。
4。本合同未盡事宜，合同各方可共同協商，簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。
5。本合同一式______份，三方各持______份，簽字(蓋章)即生效。
家教公司(蓋章)：__________________。
合同另行約定篇三
買受人：_________________。
簽訂時間：_________________。
設備數量、價款及交(提)貨時間。
第一條：_________________。
第二條：_________________。
第三條：_________________。
第四條：_________________。
第五條：_________________。
第六條：質量標準：按國家標準制作出賣人對質量負責的條件及期限：
包裝標準、包裝物的供應與回收：不回收隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：合格證、使用說明書合同損耗標準及計算方法：無標的物所有權自貨款付清時起轉移，但買受人未履行支付價款義務的，標的物屬于出賣人所有。
第七條交(提)貨方式、地點用戶指定地點：_________________。
第八條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：汽運、費用由出賣人承擔。
第九條檢驗標準、方法、地點及期限：標準驗收。
第十條成套設備的安裝與調試：無。
第十一條結算方式、時間及地點：
第十二條擔保方式(也可另立擔保合同)：無。
(一)提交仲裁委員會會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十六條本合同自起生效。
甲方：________________。
乙方：________________。
日期：________________
合同另行約定篇四
茲因甲乙雙方情投意合準備結婚，締結良緣，并本于互信、互敬、互愛、互諒及共創(chuàng)和諧家庭、美滿婚姻之共識下，雙方約定對婚前以及婚后財產達成如下協議：
一，甲方和乙方結婚后，乙方自愿將自己婚前以及婚后的所有財產歸甲方一人所有，乙方自動放棄婚后財產處理權，若日后雙方任何一方提出離婚，乙方無權支配一切財產，均由甲方一人處理及獲得。
三，由于乙方工作性質，甲方無法掌握，每日空床費300元。
四，丙方和丁方是此協議的見證人，以證明甲方乙方均是在清醒且完全自愿的前提下簽訂的該協議。
五，此協議由甲乙丙丁四方簽字后方為有效且具有法律效力。
六，此協議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
男方：
女方：
日期：
合同另行約定篇五
本文目錄
約定合同
租賃房屋交付時沒有達到合同約定的條件
借款合同提前收貸條款不屬于約定解除權條款
根據《合同法》第五十二條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)進行強制性規(guī)定的和同無效。稅收是國家以法律、行政法 規(guī)強制性規(guī)定的形式授權實施的行政征收活動。征收項目、納稅義務人(或稱納稅人)、稅率等均由法律、行政法規(guī)規(guī)定。《稅收征收管理法實施細則》第三條規(guī)定，任何部門、單位和個人作出的與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定一律無效。納稅人應當依照稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定履行納稅義務。其簽訂的合同、協議等與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的，一律無效。根據《個人所得稅法》的相關規(guī)定，對出租房屋獲取租金所應繳納的營業(yè)稅、個人所得稅的納稅人是出租人，且營業(yè)稅的計稅基數是出租人向承租人所收取的全部價款和價外費用。
出租人在合同中作上述規(guī)定明顯有非法轉移納稅義務的企圖，且有非法降低計稅基數逃避納稅的嫌疑，違反了稅收征管規(guī)定，屬無效合同條款。根據《合同法》第五十六條的規(guī)定，無效的合同條款自始沒有法律約束力。因此，出租人無權要求承租人承擔他自己應繳的稅金。
約定合同（2） |
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租賃房屋交付時沒有達到合同約定的交付條件，應當如何進行處理?
在房屋交付過程中，還存在著這樣的一種情況，即房屋租賃雙方在合同中并沒有約定租賃房屋交付標準，但出租人按照合同約定的條件將房屋交付給承租人使用時，承租人發(fā)現房屋存在著缺陷，并且該缺陷致使承租人無法正常使用，那么該承租房屋應該如何處理?在這種情況下，承租人可以要求出租人限期修復或減少租金。如果該缺陷危及承租人的安全，承租人可以要求解除房屋
租賃合同
。
如果房屋在交付時沒有達到合同約定的條件，尤其對于商鋪等商業(yè)性房屋來講，將會使承租人蒙受損失。因此，當承租人遇到出租人交付的房屋不符合租賃合同的規(guī)定，造成其不能正常使用的情況時，承租人可以要求解除房屋租賃合同，并要求出租人承擔違約責任。
約定合同（3） |
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甲銀行與乙公司于xx年1月簽訂借款合同，約定乙公司向甲銀行借款1000萬元，期限為5年;乙公司應于xx年6月底前辦妥國有土地使用權抵押登記手續(xù)，否則甲銀行有權提前收回貸款。合同簽訂后，甲銀行如約出借款項，但乙公司一直未辦理國有土地使用權抵押登記手續(xù)。xx年3月，甲銀行將乙公司的信用等級登記為次級，并發(fā)函通知乙公司依約終止借款合同。同年5月，甲銀行訴至法院，請求判令乙公司立即償還借款本金1000萬元及相應利息。乙公司則以借款合同尚未到期、甲銀行無權解除合同為由抗辯，請求法院駁回甲銀行的訴訟請求。
本案爭議焦點為：案涉借款合同關于提前收回貸款的約定是否屬于當事人約定解除權的條款。
第一種觀點認為，提前收回貸款會產生與行使解除權一樣的法律后果，故關于乙公司不辦妥抵押手續(xù)、甲銀行就有權提前收回貸款的條款屬于約定解除權的條款;合同解除權應及時行使，否則不利于合同關系的穩(wěn)定;甲銀行享有解除權近兩年后才要求解除合同，已超出解除權行使的合理期限，應當駁回甲銀行的訴訟請求。
第二種觀點認為，借款合同關于提前收回貸款的約定，不屬于當事人約定解除權的條款;在甲銀行提前收回貸款的條件成就時，其據此訴請要求借款人乙公司提前償還借款本息，法院應予支持，該訴請不以解除合同為前提。
條款定性，決定著法律思維分析的起點和方向。合同法第九十三條第二款規(guī)定：“當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同條件成就時，解除權人可以解除合同。”審判實踐中，準確識別爭議條款是否屬于約定解除權條款，是正確適用合同解除權規(guī)定解決相關紛爭的基礎和前提，直接影響案件處理結果。
當前越來越多的金融借款合同中包含了特定情形下貸款人有權提前收回貸款的約定，該案因此具有一定的典型性。就案件處理而言，筆者同意上述第二種觀點，除前述理由外，還有以下三點考慮：
1.透過合同法相關法條的表述，可以看出“提前收回貸款(借款)”與“解除合同”在邏輯關系上系不同概念。合同法第二百零三條規(guī)定，借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或解除合同。該條款雖系針對未按約定使用借款的情形，但已可以說明“提前收回借款”與“解除合同”是兩個不同的法律概念。
2.根據相關金融法規(guī)，甲銀行的訴訟請求應當得到支持。《貸款通則》第二十二條第五項規(guī)定，借款人未能履行借款合同規(guī)定義務的，貸款人有權依據合同約定要求借款人提前歸還貸款或停止支付借款人尚未使用的貸款。
3.案涉借款合同有關提前收回貸款的條款，其實也可看成雙方當事人對合同終止條件所作的約定，即相關情形出現時，甲銀行有權按照約定，通過提前收回貸款的方式終止借款合同，提前收回貸款。需要注意的是，合同法第九十一條規(guī)定了合同終止的七種情形，包括合同解除、債務相互抵銷、法律規(guī)定或當事人約定終止的情形等。據此，合同終止是合同解除的上位概念，不應將合同終止等同于合同解除。
合同另行約定篇六
公司與王某在勞動合同中約定的試用期條款違反了勞動法關于試用期的規(guī)定，應屬無效。王某可向當地勞動行政部門反映情況，也可向勞動爭議仲裁委員會提起仲裁，要求確認與公司之間的正式勞動合同關系。
勞動合同的試用期是用人單位和勞動者為相互了解、選擇而依法約定的考察期，
勞動合同可以約定試用期，也可以不約定試用期。在試用期內雙方可以隨時解除勞動合同，而且均可以不征求對方意見。試用期內勞動者的工資等待遇與正式職工有所差異，但用人單位不得在勞動法律、法規(guī)規(guī)定的最低勞動條件和勞動標準之下使用被試用者。給付工資不得低于最低工資標準。試用期滿，被試用者即成為正式職工。
根據現行有關規(guī)定，對初次就業(yè)或再就業(yè)時改變勞動崗位或工種的勞動者，勞動合同可以約定試用期；同一用人單位對于工作崗位或工種未發(fā)生變化的勞動者，只能試用一次。至于試用期多長時間，由勞動者和用人單位協商確定，但不得違反國家有關試用期最長限度的規(guī)定。我國《勞動法》規(guī)定：勞動合同期限在6個月以下的，試用期不得超過15日；勞動合同期限在6個月以上1年以下的，試用期不得超過30日；勞動合同期限在1年以上2年以下的，試用期不得超過60日；勞動合同期限在2年以上的，試用期不得超過6個月。試用期包含在勞動合同期限內。
來源：人民網。
合同另行約定篇七
甲、乙雙方根據《中華人民共和國婚姻法》和《中華人民共和國民法通則》的有關規(guī)定，經平等、自愿、充分協商，達成以下協議：
一、甲、乙雙方婚前各自的財產，婚后能夠共同使用，但歸各自所有，不屬共同財產。
二、甲、乙婚后所得收入每人每月各拿出______元，為雙方共同生活所用，其余的分屬各自所有，不屬共同財產。
三、甲、乙婚前或婚后各自所產生的債務，由各自獨立承擔，另一方不負清償職責。
本協議自甲、乙雙方簽字即行生效。
附婚前各自財產清單：(略)。
甲方：_______(簽字)。
乙方：_______(簽字)。
______年_____月____日。
______年_____月____日。
合同另行約定篇八
甲乙雙方經協商，就甲方委托乙方執(zhí)行驗資業(yè)務約定如下：
甲方為申請設立登記及向出資者簽發(fā)出資證明，委托乙方對甲方截至_________年_________月_________日止的注冊資本實收情況進行審驗，并由乙方出具驗資報告。
乙方接受甲方委托，對甲方截至于_________年_________月_________日止的出資者、出資金額、出資方式、出資比例、出資期限和出資幣種等進行審驗。
（一）甲方。
1、及時提供真實、合法、完整的驗資資料，保護資產的安全、完整，將所有對審驗結論產生影響的事項沒有如實告知乙方，致使乙方得出錯誤結論，從而招致第三者追究時，應由甲方承擔全部責任。
2、為乙方開展驗資工作提供必要的條件及合作。
3、按時足額支付驗資費用。由于甲方原因，導致驗資報告無法出具的，應根據乙方完成的工作量，支付相應的費用。
（二）乙方。
1、依據《獨立審計實務公告第1號-驗資》的要求，對甲方注冊資本的實收情況進行審驗，按時出具驗資報告，如實反映審驗情況。
2、在執(zhí)行驗資業(yè)務過程中知悉的商業(yè)秘密及甲方提供的驗資資料保密。
甲方在本約定書簽訂后_________個工作日內，向乙方提供完整的`驗資資料。乙方在執(zhí)行驗資業(yè)務時需要補充驗資資料的，甲方應根據乙方的要求及時提供。
乙方在甲方提供完整的驗資資料后的_________個工作日內，完成審驗工作，向甲方出具驗資報告。
根據浙江省物價局頒發(fā)的收費標準，乙方執(zhí)行本次驗資業(yè)務收取人民幣_________元。在本驗資業(yè)務約定書簽訂日后_________個工作日內，甲方向乙方預付驗資費用_________％，計人民幣_________元；其余_________％，計人民幣_________元在乙方向甲方出具驗資報告時支付。
甲方應同時承擔乙方在執(zhí)行驗資業(yè)務時發(fā)生的必要支出，包括交通費、住宿費等。
乙方向甲方出具驗資報告一式_________份，供甲方申請設立登記及向出資者簽發(fā)出資證明時使用。驗資報告只能合理地保證已驗證的甲方為注冊資本報實收情況符合國家相關法規(guī)的協議、合同、章程的要求，不應被視為是甲方驗資報告日后資本保全、償債能力和持續(xù)經營能力等的保證。
甲方及其他第三方因使用驗資報告不當造成的后果，乙方不承擔任何責任。
本業(yè)務約定書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本業(yè)務約定書自雙主簽章之日起生效。
一方因特殊情況需要變更本業(yè)務約定書中的審驗范圍、時間要求、驗資收費等事項，應及時通知另一方，并由雙方協商確定。
甲乙雙方應當嚴格遵守上述約定事項。任何一方違約，按照《民法典》的規(guī)定，承擔違約責任。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
法定代表（簽字）：_________法定代表（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
合同另行約定篇九
乙方：_________________
一、婚前財產范圍：_________________甲方的財產有，住房一套（______市______區(qū)路號居民小區(qū)___號，面積100平方米），家具、日常生活用品一套，銀行存款30萬。乙方的財產有，銀行存款兩萬元，新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭，雙方共出資購買了長城牌40寸液晶彩電一臺，海爾冰箱一臺，lg中央空調一套，其他生活用品一套。
二、婚前財產的權利歸屬：_________________甲方住房歸甲方所有，甲方與乙方共同使用；甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有，存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。
甲乙雙方無其他財產爭議。
甲方（蓋章）___________
法定代表人（簽章）___________
乙方（簽章）___________
____年_____月_____日
合同另行約定篇十
男方：__________ ，____族，生于 ________年 ________月 ________日，身份證號碼：__________ ，住址：__________ ，聯系電話：__________ 。
女方：__________ ，____族，生于 ________年 ________月 ________日，身份證號碼：__________ ，住址：__________ ，聯系電話：__________ 。
一、 男方日后可能從男方父母處取得的財產，具體如下：
(四) 登記在男方母親名下三套拆遷房：__________第一套位于________，不動產權證號為：__________ ，房屋面積為：__________ _____平方米，第二套位于________，不動產權證號為：__________ ，房屋面積為：_________平方米，第三套位于________，不動產權證號為：__________ ，房屋面積為：___________平方米。
二、 經雙方協商一致上述任一財產，日后男方獲得(包括但不限于繼承獲得)，均屬于夫妻共同財產，由男女雙方各占50%份額。
三、經雙方協商一致，男方婚內的所有財產都歸女方保管，歸女方所有。
四、雙方均認可，簽訂本協議內容是自己的真實意思表示，并已向律師咨詢了解過中國法律有關規(guī)定，也明確簽訂本協議的法律后果;雙方也認可，在簽訂本協議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。
五、簽訂本協議后，若有未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。
六、協議在履行過程中，如一方認為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協商同意后方可修改，并形成本協議的附件。如未達成新的修改意見，則原協議繼續(xù)有效。
七、本協議一式二份，協議各方各執(zhí)一份。各份協議文本具有同等法律效力，經雙方簽署后生效。
男方(簽字捺印)：__________ 女方(簽字捺印)：__________
合同另行約定篇十一
上海（亞爾丹服飾）沈xx：
你好：
茲因貴方與我司于20xx年12月9日簽訂《房屋租賃合同》一份，約定貴方承租我司位于杭州市下城區(qū)石橋街道永華街65(臨）號東四樓一房，租賃期限滿20xx年12月31日止，因貴方未按合同如約履行部分相關責任且提前搬遷，為我司造成經濟損失，今致函貴方協商解決請予以重視。
合同第十三條規(guī)定：在租賃期間乙方逾期繳納本合同約定乙方需承擔相應費用超過半個月的,甲方除有權收回房屋外，并且享有對乙方在房屋內所有設施物品留置及處置權：第十四條約定：在租賃期間，任何一方提前終止合同，需提前三個月書面通知，如其中任一方違約，則需支付違約金為租期內六個月租金。
綜上，我司要求貴方補足1月租金計人民幣元，水費1521電費元。另外為恢復由房屋內設施被損壞造成影響后期出租事宜，需賠償我司經濟損失，具體如下：重裝中雙門（共八扇，其中單門5，雙門3）計人民幣元電路恢復元，隔板惡意拆除需修補嵌條所花費用元，以上費用合計人民幣元。
謹此函電，請貴方在接到本函10日內函復。
順祝！
浙江今力倉儲有限公司。
合同另行約定篇十二
男方：__________，____族，生于________年________月________日，身份證號碼：__________，住址：__________，聯系電話：__________。
女方：__________，____族，生于________年________月________日，身份證號碼：__________，住址：__________，聯系電話：__________。
一、男方日后可能從男方父母處取得的財產，具體如下：
(四)登記在男方母親名下三套拆遷房：__________第一套位于________，不動產權證號為：__________，房屋面積為：_______________平方米，第二套位于________，不動產權證號為：__________，房屋面積為：_________平方米，第三套位于________，不動產權證號為：__________，房屋面積為：___________平方米。
二、經雙方協商一致上述任一財產，日后男方獲得(包括但不限于繼承獲得)，均屬于夫妻共同財產，由男女雙方各占50%份額。
三、經雙方協商一致，男方婚內的所有財產都歸女方保管，歸女方所有。
四、雙方均認可，簽訂本協議內容是自己的真實意思表示，并已向律師咨詢了解過中國法律有關規(guī)定，也明確簽訂本協議的法律后果;雙方也認可，在簽訂本協議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。
五、簽訂本協議后，若有未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。
六、協議在履行過程中，如一方認為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協商同意后方可修改，并形成本協議的附件。如未達成新的修改意見，則原協議繼續(xù)有效。
七、本協議一式二份，協議各方各執(zhí)一份。各份協議文本具有同等法律效力，經雙方簽署后生效。
男方(簽字捺印)：__________女方(簽字捺印)：__________。
簽署日期：_________年________月________日
合同另行約定篇十三
乙方：_______________
為確保甲、乙雙方簽訂的年字第號合同(以下稱主合同)的履行，雙方經協商一致，就定金擔保事宜達成如下協議：
第一條依據主合同，甲、乙雙方應履行如下義務：
第二條甲方應在本合同簽訂之日起日內向乙方交付定金_______________元整。
第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非雙方協商一致并達成書面協議。
第四條甲方履行主合同義務后，乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。
第五條甲方不履行主合同，無權要求返還定金;乙方不履行主合同，應當雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償的權利。
第六條爭議解決：
凡因本合同引起的或與本合同有關的.任何爭議，均應提交華南國際經濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第七條本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。
合同另行約定篇十四
乙方：_______________購買方
簽訂時間：_______________
經友好協商，平等自愿原則下雙方簽訂如下協議：
甲方銷售標的物（位置包裝規(guī)格型號數量）為甲方所有；
乙方購買甲方的以上標的物價格多少
付款方式：現金或者支票。協議簽訂當日乙方付定金___元，余款于___月___日付清。（注：_______________定金不退，甲方違約雙倍賠償）
交接方式：甲方收到乙方全部貨款后提貨，
運輸方式：乙方自行承擔
本協議自甲方收到乙方定金之日起生效！任何一方違約應承擔全部責任，雙方協商不成由本市仲裁機構裁決！
本協議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，
甲方：_______________乙方：_______________
簽字：_______________簽字：_______________
合同另行約定篇十五
本文目錄
2020約定合同
勞動合同試用期約定
商品房買賣合同對標的質量條款的約定不明時的風險
履行期限屬合同的非必要條款。根據法律規(guī)定，缺少該條款并不影響合同的成立。對非必要條款未作約定的，可依照法律規(guī)定推定其內容可在履行合同過程中協商確定。我國《民法通則》第八十八條第二款第二項規(guī)定：“履行期限不明確的，債務人可以隨時向債權人履行義務，債權人可以隨時要求債務人履行義務，但應當給對方以必要的準備時間。”《合同法》第二百零六條規(guī)定：“借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還?！奔词钦f，該借款合同的還款期限應當自曹某要求黃某償還借款時起算。至于利息，由于曹某、黃某之間在簽訂借款合同借條上明確約定是“無息借款”，因此在還款期限到來之前，黃某均可不支付利息。根據最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第九條“公民之間的定期無息借款，出借人要求借款人償付逾期利息，或者不定期無息借貸經催告不還，出借人要求償付催告后利息的，可參照銀行同類貸款的利率計息”的規(guī)定，曹某有權要求黃某償付催告后的利息。
《合同法》第六十一條 合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。
《民法通則》第八十八條第二款第二項 履行期限不明確的，債務人可以隨時向債權人履行義務，債權人可以隨時要求債務人履行義務，但應當給對方以必要的準備時間。
《合同法》第二百零六條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第九條 公民之間的定期無息借款，出借人要求借款人償付逾期利息，或者不定期無息借貸經催告不還，出借人要求償付催告后利息的，可參照銀行同類貸款的利率計息。
2020約定合同（2） |
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實際上，單獨的試用期合同是無效的。也就是說，試用期不是勞動合同中的法定條款，可以約定，當然也可以不約定。而且，如果約定試用期，則只能在勞動合同中約定，勞動合同是試用期存在的前提條件。根據《勞動部關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國勞動法〉若干問題的意見》的規(guī)定：“勞動者被用人單位錄用后，雙方可以在勞動合同中約定試用期，試用期應包括在勞動合同期限內?！庇纱丝梢?，試用期是勞動合同期的一部分。同時，用人單位有為勞動者繳納社會保險的義務，即使是試用期，用人單位也需要按照法律規(guī)定為其繳納基本養(yǎng)老金、醫(yī)療金和失業(yè)金。那么，求職者首先要明白，試用期并不是一定要經歷的。即使不得不進入試用期，前提也必須是用人單位先與自己簽訂勞動合同。法律上是不允許只簽訂試用期合同，而不簽訂勞動合同的，這樣簽訂的所謂“試用期合同”是無效的。但同時“試用期合同”的無效，并不導致勞動法對勞動者的保護失效。根據我國的《勞動法》，只要存在事實勞動關系，用人單位和勞動者之間的勞動關系就會受到法律保護，將被等同視為具有書面的勞動合同。而且在試用期內解雇不符合錄用條件的勞動者，還需要提前一個月通知，并給予其一定的經濟補償。
《勞動法》第21條規(guī)定：“勞動法合同可以約定試用期。試用期最長不得超過6個月?！痹囉闷诘拈L度是根據勞動合同的期限相應確定的。試用期有上限，沒下限，甚至可以約定不需要試用期。根據勞動部《關于實行勞動合同制有關問題的通知》，具體來說就是：勞動合同期限在6個月(半年)以下的，試用期不得超過15天;勞動合同期限在6個月到一年的，試用期最長不超過30天;勞動合同期限在一年以上兩年以下的，試用期最長不得超過60天;勞動合同期限在兩年以上的，試用期不得超過6個月?！渡虾Ｊ袆趧雍贤瑮l例》還特別規(guī)定，勞動合同期限滿一年不滿3年的，試用期不得超過3個月;滿3年的，試用期不得超過6個月。另外，非全日制用工的勞動關系不得約定試用期。而新錄用的公務員試用期為一年。以上法律法規(guī)是各用人單位均必須遵守的。如果在格式合同或公司規(guī)章中，求職者發(fā)現與法律相沖突的規(guī)定，則要善于用法律武器保護自己。
1、誰主張誰舉證根據《勞動法》第25條的規(guī)定，勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的，用人單位可以解除勞動合同。可見在試用期內，用人單位解除與勞動者的勞動合同是有前提的，即必須能舉證證明勞動者不符合錄用條件。依據有關法律的規(guī)定，用人單位在試用期內解除與勞動者勞動合同關系的前提條件是“不符合錄用條件”。但是，這個“錄用條件”必須是用人單位已經告知給勞動者的，不能“暗箱操作”、“內部控制”。否則，勞動者可以不了解該規(guī)定為由，否定用人單位的解除理由。如果用人單位未特別告知勞動者錄用條件的，也可以依招聘廣告的內容為錄用條件。對于用人單位的考核方式，沒有具體的法規(guī)來參照，所以試用期考核的方式是多種多樣的，完全由用人單位自己掌握。有的用人單位可能會為進入試用期的勞動者設定指導帶教人，由帶教人給新進員工安排試用期
工作計劃
，并最終打分或寫評語;也有一些會集中安排試用期的新員工進行培訓，并通過有組織的筆試或日?？冃гu估等方式對試用期的勞動者進行考核;還有的用人單位會綜合新員工的指導人的評估及所在部門的績效評估，以及新員工的內部和外部各類客戶的綜合評價與反饋體，形成最終的考核成績。對此，求職者只能因地制宜個別把握。但是，無論最終的考核成績是一個簡單的分數，還是一個復雜的綜合考核結果，或是上級或指導人的評語，用人單位都有法定的義務對試用期的勞動者進行考核，并應保留相應文件，盡到相應的舉證義務。根據誰主張誰舉證的原則，如果單位未能舉證，其主張就不能被法院所支持。一旦試用期滿后才通知，由此產生的法律后果將由用人單位自行承擔。
2、解除合同應提前30天通知勞動者用人單位在試用期內解除勞動關系，必須及時通知勞動者，可通過各種方式，如電話等。事實上，無論是否在試用期內解除勞動關系，用人單位都有將解除文書送達勞動者的義務，只是這一義務在試用期內尤其需要注意，即必須是在法定時限內。《上海市勞動合同條例》第32條規(guī)定，用人單位解除合同應提前30日通知勞動者，自通知之日起30日內，用人單位應當對勞動者承擔勞動合同約定的義務，主要為支付勞動者一個月的工資。總之，試用期條款并非勞動合同的必備內容，它本身就是當事人雙方合意的產物，因此，試用期過后，當事人任何一方均沒有單方決定延長試用期的權利，只有履行合同的義務。試用期內未解除勞動合同，試用期過后，單位若再以未通過考評為由要求延長試用期，或行使試用期中的任意解除合同權便沒有法律依據。所以，何時終止試用期，是求職者維權的關鍵所在。
2020約定合同（3） |
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【案情】xx年10月10日，原告付某起訴至原審法院稱，原告于xx年9月13日購買位于北京市某路36號百朗園1810號商品房并和被告某公司簽訂了北京市內銷商品房預售契約，約定被告交付房屋日期為xx年12月28日，交付地點為本契約標的物所在地。簽訂合同后，原告依照合同約定，將全部購房款1,219,735元交付被告，但被告未能按期交付房屋。經原告催促后，被告帶原告驗收房屋時原告才知道購買的房屋處在管道比較集中的設備層，房屋內多處分布有管道。對此，原告認為被告故意隱瞞該商品房處于設備層這一事實，交付的房屋與樣板間很不一致，嚴重侵犯了原告的知情權。
原告為此找被告協商，要求對所購房屋進行吊頂裝飾，被告多次拒絕原告的這一要求后最終同意，但要求原告在拿鑰匙前必須將xx年12月28日之后的物業(yè)管理費交給物業(yè)公司。原告認為：被告應該為該房安裝吊頂并盡快交付給原告，同時因被告的原因逾期交房使原告遭到損失，被告應承擔逾期交房的違約責任，并承擔該房自xx年12月28日至交付房屋之日期間的物業(yè)管理費。原告遂提起訴訟，請求判令被告將房屋交付給原告使用，并為原告所購房屋安裝吊頂;如果被告不同意吊頂，則要求被告給付吊頂費用2萬元;被告承擔逾期交房的損失，參照合同約定的違約金數額，要求被告賠償78,342元;因被告交付的房屋有瑕疵，要求被告退還房款126,000元，并由被告承擔本案訴訟費。被告辯稱，原告訴稱的延期交房不是事實，被告在xx年12月12日就向所有業(yè)主發(fā)出入住
通知書
，原告也是按該通知書的時間在xx年1月2日到被告處辦理的入住手續(xù)，被告認為辦完入住手續(xù)后被告的交房工作就已經完成了。被告和物業(yè)公司交接后，把鑰匙交給物業(yè)公司，原告應當去物業(yè)公司辦理其他驗收等相關手續(xù)，原告自己沒有辦理其他驗收等相關手續(xù)不應當向被告要求賠償損失。原告所訴稱的被告故意隱瞞其購買的商品房處于設備層不是事實，賣房時被告的業(yè)務員已經告知原告該房處于設備層中，現在原告訴稱被告隱瞞事實沒有證據證明，故不同意原告的訴訟請求。
內公用管道和閥門占用了房屋的一定空間，致房間內可使用空間減少，可利用高度降低，居住環(huán)境變差”沒有證據。原告認為該房最低空間只有2.31米，法院的判決是客觀的，要求維持原判。
二審法院經審理認為，付某所購房屋處于該樓管道層客觀存在，上訴人(即原審被告)沒證據證明其已向被上訴人(即原審原告)告知該事實，上訴人應當承擔違約責任。由于上訴人欲交付的房屋不符合合同的約定，被上訴人有權拒收房屋，在被上訴人拒收房屋期間，應視為上訴人逾期交房，原判確認上訴人違約并支付違約金是正確的。二審法院對上訴人之被上訴人沒有在約定的期間取得鑰匙系被上訴人自身原因造成的說法不予采信。上訴人上訴稱原審法院確認“該房屋內公用管道和閥門占用了房屋的一定空間，致房間內可使用空間減少，可利用高度降低，居住環(huán)境變差”沒有證據，經二審法院實地勘察，該房屋室內部分空間吊頂后不超過2.31米，不符合民用住宅設計規(guī)范。原審法院認定事實客觀，上訴人上訴無理。二審法院認為原判正確，遂作出了駁回上訴、維持原判的判決。
【漏洞與風險分析】
本案中原告與被告之間對房屋的質量狀況并未在商品房買賣合同中作出特別約定，即被告所出售的房屋是設備層以及其裝修后的房屋高度都未在合同中作出明確約定。根據我國《合同法》的規(guī)定，出賣人與買受人訂立合同時，如果對標的物的質量沒有特別約定，對質量要求不明確的，應當按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。據此，本案中被告即開發(fā)商所出售的商品房應當符合國家有關住宅設計規(guī)范的規(guī)定。但是，本案中被告即開發(fā)商所出售的該房屋室內部分空間吊頂后不超過2.31米，不符合民用住宅設計規(guī)范，因此，開發(fā)商應當承擔違約責任。
【風險提示】
商品房出賣人與買受人訂立合同時，如果對商品房的質量有特別約定的，出賣人交付的商品房應當符合特別約定;如果沒有特別約定，對質量要求不明確的，應當按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。否則將構成違約，并應承擔違約責任。
最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第12條規(guī)定，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。第13條規(guī)定，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
合同另行約定篇十六
仲裁請求：
1、裁決被申請人向申請人支付貨款人民幣28萬元(以下幣種相同);。
3、本案仲裁費用由被申請人承擔。
事實與理由：
申請人xx市xxx機電設備有限公司與被申請人xxxxx科技發(fā)展有限公司于xxxx年5月7日簽訂《工業(yè)品買賣合同》，由申請人向被申請人提供機電產品，雙方在合同中明確約定產品名稱、型號、數量、金額、交貨時間、結算方式等具體內容，合同總金額128萬元。
申請人按照合同約定，依據被申請人指示陸續(xù)交付全部貨物，并已開具全額增值稅專用發(fā)票。被申請人依約向申請人分三次支付100萬元貨款后，未再支付剩余28萬元貨款。后經發(fā)函多次催討未果，被申請人對欠款事實雖無異議，但仍故意拖延拒絕付款至今。
綜上，申請人為維護自身合法權益，特依據合同中載明的仲裁條款向你會提出仲裁申請，請依法裁決。
此致
合肥仲裁委員會。
申請人：xx市xxx機電設備有限公司(蓋章)。
xxx年十二月十八日。
附：
1、申請書副本五份;。
2、證據目錄及證據五份;。
3、委托材料一套。
合同另行約定篇一
甲、乙雙方根據《中華人民共和國稅收征管法》，簽訂稅務代理協議如下：
一、代理事項。
_________。
二、代理期限。
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
三、代理費用。
_________。
四、付款方式。
1.雙方同意就乙方依本協議提供的服務，甲方應按下述規(guī)定向乙方支付代理服務費：
a.服務費總額：人民幣(大寫)_________。
b.在本協議簽署之日，甲方向乙方支付服務費總額的50%，即人民幣_________元。
c._________日甲方向乙方支付余款，即人民幣_________元。
2.如甲方無故終止履行協議則已收的代理費用不退;如乙方無故終止協議則已收的合理費用全部退還甲方。
3.與相關政府部門協調聯系時，如需必要應酬的，經甲方同意并由甲方主持，該應酬費用由甲方承擔。
4.如因委托的代理事項遇到重大問題，致使乙方實際工作量有較大幅度增加，甲方在了解實際情況后，與乙方協商酌情調增代理費用。
5.乙方去甲方現場辦公或為甲方服務發(fā)生的必要的交通、飲食費用由甲方負擔。
6.到外地為甲方辦理業(yè)務，除以上規(guī)定，外地差旅、通訊、住宿及飲食費用由甲方負擔。
7.甲方如委托乙方提供不屬于本協議的服務范圍的服務，需另行按有關規(guī)定單項收費，乙方優(yōu)先辦理，并予以收費優(yōu)惠。
五、雙方責任。
1.乙方在代理期間向甲方出具的書面資料，僅限于前述委托項目之用，不得另做它用，由于使用不當所造成的后果，乙方不承擔任何責任。
2.雙方對其依本協議履行義務時所獲得的對方的相關信息負有保密義務，該保密義務應當不受時間限制而持續(xù)有效。
六、甲方權利和義務。
1.甲方在_________年_________月_________日前提供乙方要求的全部資料并保證資料的真實、合法、完整。
如果甲方提供的資料不及時、不全面給乙方工作造成重復，由此產生附加工作量，甲方有義務支付額外費用。
如果甲方提供的資料不真實，造成偷稅、欠稅以及由此而受到處罰，由甲方負完全責任。
2.為乙方提供必要的工作條件及合作。
3.按本協議書之規(guī)定向乙方及時足額支付代理服務費用。
七、乙方權利和義務。
1.乙方遵守獨立、客觀、公正原則，依法代理_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間的_________工作，保護甲方合法權益。
2.按時保質保量完成甲方代理事項。
3.遵守職業(yè)道德，對甲方的情況保密。
八、違約責任。
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定承擔違約責任。
九、雙方未盡事宜另簽補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
十、本協議自簽字之日起生效，至代理事項完成時終止。
十一、本業(yè)務約定書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
稅務登記號：_________稅務登記號：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
合同另行約定篇二
聯系電話：________________________。
服務地址：________________________。
家教公司：________________________。
法定代表人：______________________。
通訊地址：________________________。
聯系方式：________________________。
教師姓名：________________________。
聯系電話：________________________。
風險告知：因為非書面形式在發(fā)生糾紛時不好確定責任，也為免被人利用進行欺詐，訂立合同應盡量采用書面形式。合同的內容應合法，且能充分保護自身權益，避免不利條款。根據合同雙方力量的對比，盡可能爭取相對有利的合同條款，不要簽義務多、責任重、權利少的一邊倒的合同。仔細審核合同主要條款是否齊全，力求用語準確、清晰、避免歧義，嚴防筆誤、涂改。
一、授課內容。
1。________________________。
2。________________________。
3。________________________。
二、服務時間。
1。用工天數________天。
三、酬勞待遇。
1。每天________或每小時________元。
2。支付方式：________________________。
3。支付時間：________________________。
四、具體要求。
1。家教人員需認真?zhèn)湔n，保質保量完成教學任務。按時上課，不遲到早退，樹立起教書育人典范。
2。家教人員需注意教學方法，因材施教，同時處理好與家長、學生之間的關系。
3。家長、學生不得要求家教人員做與家教無關的事情。家長不得無故拖欠家教人員工資，亦不得無故單方面解除合同。
4。家長如有正當理由需撤、換家教人員必須事先通知家教部。由家教部出面協調。
5。家教部將對家教人員的工作進行跟蹤調查，及時協調家長、家教人員的關系。
五、爭議的處理。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由各方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_______種方式解決爭議。
(1)可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。
(2)提交_________法院訴訟解決。
風險告知：在約定爭議管轄條款時，一般應約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權時要注意以下三個事項：第一，約定訴訟管轄，雙方當事人可以約定下列管轄地之一：雙方當事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項，否則約定無效。第二，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構名稱不得有錯，更不能先多個仲裁機構，否則約定無效。第三，在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。
六、其他事項。
1。本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時，以國家、法規(guī)、政策為準。
七、合同生效及補充。
1。各方方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。
2。本合同的任何條款約定被認為無效，不影響本合同其他條款的效力。
3。本合同如有涂改，雙方均應在涂改部分簽字或加蓋公章確認，否則涂改部分無效。
4。本合同未盡事宜，合同各方可共同協商，簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。
5。本合同一式______份，三方各持______份，簽字(蓋章)即生效。
家教公司(蓋章)：__________________。
合同另行約定篇三
買受人：_________________。
簽訂時間：_________________。
設備數量、價款及交(提)貨時間。
第一條：_________________。
第二條：_________________。
第三條：_________________。
第四條：_________________。
第五條：_________________。
第六條：質量標準：按國家標準制作出賣人對質量負責的條件及期限：
包裝標準、包裝物的供應與回收：不回收隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：合格證、使用說明書合同損耗標準及計算方法：無標的物所有權自貨款付清時起轉移，但買受人未履行支付價款義務的，標的物屬于出賣人所有。
第七條交(提)貨方式、地點用戶指定地點：_________________。
第八條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：汽運、費用由出賣人承擔。
第九條檢驗標準、方法、地點及期限：標準驗收。
第十條成套設備的安裝與調試：無。
第十一條結算方式、時間及地點：
第十二條擔保方式(也可另立擔保合同)：無。
(一)提交仲裁委員會會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十六條本合同自起生效。
甲方：________________。
乙方：________________。
日期：________________
合同另行約定篇四
茲因甲乙雙方情投意合準備結婚，締結良緣，并本于互信、互敬、互愛、互諒及共創(chuàng)和諧家庭、美滿婚姻之共識下，雙方約定對婚前以及婚后財產達成如下協議：
一，甲方和乙方結婚后，乙方自愿將自己婚前以及婚后的所有財產歸甲方一人所有，乙方自動放棄婚后財產處理權，若日后雙方任何一方提出離婚，乙方無權支配一切財產，均由甲方一人處理及獲得。
三，由于乙方工作性質，甲方無法掌握，每日空床費300元。
四，丙方和丁方是此協議的見證人，以證明甲方乙方均是在清醒且完全自愿的前提下簽訂的該協議。
五，此協議由甲乙丙丁四方簽字后方為有效且具有法律效力。
六，此協議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
男方：
女方：
日期：
合同另行約定篇五
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約定合同
租賃房屋交付時沒有達到合同約定的條件
借款合同提前收貸條款不屬于約定解除權條款
根據《合同法》第五十二條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)進行強制性規(guī)定的和同無效。稅收是國家以法律、行政法 規(guī)強制性規(guī)定的形式授權實施的行政征收活動。征收項目、納稅義務人(或稱納稅人)、稅率等均由法律、行政法規(guī)規(guī)定。《稅收征收管理法實施細則》第三條規(guī)定，任何部門、單位和個人作出的與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定一律無效。納稅人應當依照稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定履行納稅義務。其簽訂的合同、協議等與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的，一律無效。根據《個人所得稅法》的相關規(guī)定，對出租房屋獲取租金所應繳納的營業(yè)稅、個人所得稅的納稅人是出租人，且營業(yè)稅的計稅基數是出租人向承租人所收取的全部價款和價外費用。
出租人在合同中作上述規(guī)定明顯有非法轉移納稅義務的企圖，且有非法降低計稅基數逃避納稅的嫌疑，違反了稅收征管規(guī)定，屬無效合同條款。根據《合同法》第五十六條的規(guī)定，無效的合同條款自始沒有法律約束力。因此，出租人無權要求承租人承擔他自己應繳的稅金。
約定合同（2） |
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租賃房屋交付時沒有達到合同約定的交付條件，應當如何進行處理?
在房屋交付過程中，還存在著這樣的一種情況，即房屋租賃雙方在合同中并沒有約定租賃房屋交付標準，但出租人按照合同約定的條件將房屋交付給承租人使用時，承租人發(fā)現房屋存在著缺陷，并且該缺陷致使承租人無法正常使用，那么該承租房屋應該如何處理?在這種情況下，承租人可以要求出租人限期修復或減少租金。如果該缺陷危及承租人的安全，承租人可以要求解除房屋
租賃合同
。
如果房屋在交付時沒有達到合同約定的條件，尤其對于商鋪等商業(yè)性房屋來講，將會使承租人蒙受損失。因此，當承租人遇到出租人交付的房屋不符合租賃合同的規(guī)定，造成其不能正常使用的情況時，承租人可以要求解除房屋租賃合同，并要求出租人承擔違約責任。
約定合同（3） |
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甲銀行與乙公司于xx年1月簽訂借款合同，約定乙公司向甲銀行借款1000萬元，期限為5年;乙公司應于xx年6月底前辦妥國有土地使用權抵押登記手續(xù)，否則甲銀行有權提前收回貸款。合同簽訂后，甲銀行如約出借款項，但乙公司一直未辦理國有土地使用權抵押登記手續(xù)。xx年3月，甲銀行將乙公司的信用等級登記為次級，并發(fā)函通知乙公司依約終止借款合同。同年5月，甲銀行訴至法院，請求判令乙公司立即償還借款本金1000萬元及相應利息。乙公司則以借款合同尚未到期、甲銀行無權解除合同為由抗辯，請求法院駁回甲銀行的訴訟請求。
本案爭議焦點為：案涉借款合同關于提前收回貸款的約定是否屬于當事人約定解除權的條款。
第一種觀點認為，提前收回貸款會產生與行使解除權一樣的法律后果，故關于乙公司不辦妥抵押手續(xù)、甲銀行就有權提前收回貸款的條款屬于約定解除權的條款;合同解除權應及時行使，否則不利于合同關系的穩(wěn)定;甲銀行享有解除權近兩年后才要求解除合同，已超出解除權行使的合理期限，應當駁回甲銀行的訴訟請求。
第二種觀點認為，借款合同關于提前收回貸款的約定，不屬于當事人約定解除權的條款;在甲銀行提前收回貸款的條件成就時，其據此訴請要求借款人乙公司提前償還借款本息，法院應予支持，該訴請不以解除合同為前提。
條款定性，決定著法律思維分析的起點和方向。合同法第九十三條第二款規(guī)定：“當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同條件成就時，解除權人可以解除合同。”審判實踐中，準確識別爭議條款是否屬于約定解除權條款，是正確適用合同解除權規(guī)定解決相關紛爭的基礎和前提，直接影響案件處理結果。
當前越來越多的金融借款合同中包含了特定情形下貸款人有權提前收回貸款的約定，該案因此具有一定的典型性。就案件處理而言，筆者同意上述第二種觀點，除前述理由外，還有以下三點考慮：
1.透過合同法相關法條的表述，可以看出“提前收回貸款(借款)”與“解除合同”在邏輯關系上系不同概念。合同法第二百零三條規(guī)定，借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或解除合同。該條款雖系針對未按約定使用借款的情形，但已可以說明“提前收回借款”與“解除合同”是兩個不同的法律概念。
2.根據相關金融法規(guī)，甲銀行的訴訟請求應當得到支持。《貸款通則》第二十二條第五項規(guī)定，借款人未能履行借款合同規(guī)定義務的，貸款人有權依據合同約定要求借款人提前歸還貸款或停止支付借款人尚未使用的貸款。
3.案涉借款合同有關提前收回貸款的條款，其實也可看成雙方當事人對合同終止條件所作的約定，即相關情形出現時，甲銀行有權按照約定，通過提前收回貸款的方式終止借款合同，提前收回貸款。需要注意的是，合同法第九十一條規(guī)定了合同終止的七種情形，包括合同解除、債務相互抵銷、法律規(guī)定或當事人約定終止的情形等。據此，合同終止是合同解除的上位概念，不應將合同終止等同于合同解除。
合同另行約定篇六
公司與王某在勞動合同中約定的試用期條款違反了勞動法關于試用期的規(guī)定，應屬無效。王某可向當地勞動行政部門反映情況，也可向勞動爭議仲裁委員會提起仲裁，要求確認與公司之間的正式勞動合同關系。
勞動合同的試用期是用人單位和勞動者為相互了解、選擇而依法約定的考察期，
勞動合同可以約定試用期，也可以不約定試用期。在試用期內雙方可以隨時解除勞動合同，而且均可以不征求對方意見。試用期內勞動者的工資等待遇與正式職工有所差異，但用人單位不得在勞動法律、法規(guī)規(guī)定的最低勞動條件和勞動標準之下使用被試用者。給付工資不得低于最低工資標準。試用期滿，被試用者即成為正式職工。
根據現行有關規(guī)定，對初次就業(yè)或再就業(yè)時改變勞動崗位或工種的勞動者，勞動合同可以約定試用期；同一用人單位對于工作崗位或工種未發(fā)生變化的勞動者，只能試用一次。至于試用期多長時間，由勞動者和用人單位協商確定，但不得違反國家有關試用期最長限度的規(guī)定。我國《勞動法》規(guī)定：勞動合同期限在6個月以下的，試用期不得超過15日；勞動合同期限在6個月以上1年以下的，試用期不得超過30日；勞動合同期限在1年以上2年以下的，試用期不得超過60日；勞動合同期限在2年以上的，試用期不得超過6個月。試用期包含在勞動合同期限內。
來源：人民網。
合同另行約定篇七
甲、乙雙方根據《中華人民共和國婚姻法》和《中華人民共和國民法通則》的有關規(guī)定，經平等、自愿、充分協商，達成以下協議：
一、甲、乙雙方婚前各自的財產，婚后能夠共同使用，但歸各自所有，不屬共同財產。
二、甲、乙婚后所得收入每人每月各拿出______元，為雙方共同生活所用，其余的分屬各自所有，不屬共同財產。
三、甲、乙婚前或婚后各自所產生的債務，由各自獨立承擔，另一方不負清償職責。
本協議自甲、乙雙方簽字即行生效。
附婚前各自財產清單：(略)。
甲方：_______(簽字)。
乙方：_______(簽字)。
______年_____月____日。
______年_____月____日。
合同另行約定篇八
甲乙雙方經協商，就甲方委托乙方執(zhí)行驗資業(yè)務約定如下：
甲方為申請設立登記及向出資者簽發(fā)出資證明，委托乙方對甲方截至_________年_________月_________日止的注冊資本實收情況進行審驗，并由乙方出具驗資報告。
乙方接受甲方委托，對甲方截至于_________年_________月_________日止的出資者、出資金額、出資方式、出資比例、出資期限和出資幣種等進行審驗。
（一）甲方。
1、及時提供真實、合法、完整的驗資資料，保護資產的安全、完整，將所有對審驗結論產生影響的事項沒有如實告知乙方，致使乙方得出錯誤結論，從而招致第三者追究時，應由甲方承擔全部責任。
2、為乙方開展驗資工作提供必要的條件及合作。
3、按時足額支付驗資費用。由于甲方原因，導致驗資報告無法出具的，應根據乙方完成的工作量，支付相應的費用。
（二）乙方。
1、依據《獨立審計實務公告第1號-驗資》的要求，對甲方注冊資本的實收情況進行審驗，按時出具驗資報告，如實反映審驗情況。
2、在執(zhí)行驗資業(yè)務過程中知悉的商業(yè)秘密及甲方提供的驗資資料保密。
甲方在本約定書簽訂后_________個工作日內，向乙方提供完整的`驗資資料。乙方在執(zhí)行驗資業(yè)務時需要補充驗資資料的，甲方應根據乙方的要求及時提供。
乙方在甲方提供完整的驗資資料后的_________個工作日內，完成審驗工作，向甲方出具驗資報告。
根據浙江省物價局頒發(fā)的收費標準，乙方執(zhí)行本次驗資業(yè)務收取人民幣_________元。在本驗資業(yè)務約定書簽訂日后_________個工作日內，甲方向乙方預付驗資費用_________％，計人民幣_________元；其余_________％，計人民幣_________元在乙方向甲方出具驗資報告時支付。
甲方應同時承擔乙方在執(zhí)行驗資業(yè)務時發(fā)生的必要支出，包括交通費、住宿費等。
乙方向甲方出具驗資報告一式_________份，供甲方申請設立登記及向出資者簽發(fā)出資證明時使用。驗資報告只能合理地保證已驗證的甲方為注冊資本報實收情況符合國家相關法規(guī)的協議、合同、章程的要求，不應被視為是甲方驗資報告日后資本保全、償債能力和持續(xù)經營能力等的保證。
甲方及其他第三方因使用驗資報告不當造成的后果，乙方不承擔任何責任。
本業(yè)務約定書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本業(yè)務約定書自雙主簽章之日起生效。
一方因特殊情況需要變更本業(yè)務約定書中的審驗范圍、時間要求、驗資收費等事項，應及時通知另一方，并由雙方協商確定。
甲乙雙方應當嚴格遵守上述約定事項。任何一方違約，按照《民法典》的規(guī)定，承擔違約責任。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
法定代表（簽字）：_________法定代表（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
合同另行約定篇九
乙方：_________________
一、婚前財產范圍：_________________甲方的財產有，住房一套（______市______區(qū)路號居民小區(qū)___號，面積100平方米），家具、日常生活用品一套，銀行存款30萬。乙方的財產有，銀行存款兩萬元，新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭，雙方共出資購買了長城牌40寸液晶彩電一臺，海爾冰箱一臺，lg中央空調一套，其他生活用品一套。
二、婚前財產的權利歸屬：_________________甲方住房歸甲方所有，甲方與乙方共同使用；甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有，存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。
甲乙雙方無其他財產爭議。
甲方（蓋章）___________
法定代表人（簽章）___________
乙方（簽章）___________
____年_____月_____日
合同另行約定篇十
男方：__________ ，____族，生于 ________年 ________月 ________日，身份證號碼：__________ ，住址：__________ ，聯系電話：__________ 。
女方：__________ ，____族，生于 ________年 ________月 ________日，身份證號碼：__________ ，住址：__________ ，聯系電話：__________ 。
一、 男方日后可能從男方父母處取得的財產，具體如下：
(四) 登記在男方母親名下三套拆遷房：__________第一套位于________，不動產權證號為：__________ ，房屋面積為：__________ _____平方米，第二套位于________，不動產權證號為：__________ ，房屋面積為：_________平方米，第三套位于________，不動產權證號為：__________ ，房屋面積為：___________平方米。
二、 經雙方協商一致上述任一財產，日后男方獲得(包括但不限于繼承獲得)，均屬于夫妻共同財產，由男女雙方各占50%份額。
三、經雙方協商一致，男方婚內的所有財產都歸女方保管，歸女方所有。
四、雙方均認可，簽訂本協議內容是自己的真實意思表示，并已向律師咨詢了解過中國法律有關規(guī)定，也明確簽訂本協議的法律后果;雙方也認可，在簽訂本協議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。
五、簽訂本協議后，若有未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。
六、協議在履行過程中，如一方認為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協商同意后方可修改，并形成本協議的附件。如未達成新的修改意見，則原協議繼續(xù)有效。
七、本協議一式二份，協議各方各執(zhí)一份。各份協議文本具有同等法律效力，經雙方簽署后生效。
男方(簽字捺印)：__________ 女方(簽字捺印)：__________
合同另行約定篇十一
上海（亞爾丹服飾）沈xx：
你好：
茲因貴方與我司于20xx年12月9日簽訂《房屋租賃合同》一份，約定貴方承租我司位于杭州市下城區(qū)石橋街道永華街65(臨）號東四樓一房，租賃期限滿20xx年12月31日止，因貴方未按合同如約履行部分相關責任且提前搬遷，為我司造成經濟損失，今致函貴方協商解決請予以重視。
合同第十三條規(guī)定：在租賃期間乙方逾期繳納本合同約定乙方需承擔相應費用超過半個月的,甲方除有權收回房屋外，并且享有對乙方在房屋內所有設施物品留置及處置權：第十四條約定：在租賃期間，任何一方提前終止合同，需提前三個月書面通知，如其中任一方違約，則需支付違約金為租期內六個月租金。
綜上，我司要求貴方補足1月租金計人民幣元，水費1521電費元。另外為恢復由房屋內設施被損壞造成影響后期出租事宜，需賠償我司經濟損失，具體如下：重裝中雙門（共八扇，其中單門5，雙門3）計人民幣元電路恢復元，隔板惡意拆除需修補嵌條所花費用元，以上費用合計人民幣元。
謹此函電，請貴方在接到本函10日內函復。
順祝！
浙江今力倉儲有限公司。
合同另行約定篇十二
男方：__________，____族，生于________年________月________日，身份證號碼：__________，住址：__________，聯系電話：__________。
女方：__________，____族，生于________年________月________日，身份證號碼：__________，住址：__________，聯系電話：__________。
一、男方日后可能從男方父母處取得的財產，具體如下：
(四)登記在男方母親名下三套拆遷房：__________第一套位于________，不動產權證號為：__________，房屋面積為：_______________平方米，第二套位于________，不動產權證號為：__________，房屋面積為：_________平方米，第三套位于________，不動產權證號為：__________，房屋面積為：___________平方米。
二、經雙方協商一致上述任一財產，日后男方獲得(包括但不限于繼承獲得)，均屬于夫妻共同財產，由男女雙方各占50%份額。
三、經雙方協商一致，男方婚內的所有財產都歸女方保管，歸女方所有。
四、雙方均認可，簽訂本協議內容是自己的真實意思表示，并已向律師咨詢了解過中國法律有關規(guī)定，也明確簽訂本協議的法律后果;雙方也認可，在簽訂本協議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。
五、簽訂本協議后，若有未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。
六、協議在履行過程中，如一方認為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協商同意后方可修改，并形成本協議的附件。如未達成新的修改意見，則原協議繼續(xù)有效。
七、本協議一式二份，協議各方各執(zhí)一份。各份協議文本具有同等法律效力，經雙方簽署后生效。
男方(簽字捺印)：__________女方(簽字捺印)：__________。
簽署日期：_________年________月________日
合同另行約定篇十三
乙方：_______________
為確保甲、乙雙方簽訂的年字第號合同(以下稱主合同)的履行，雙方經協商一致，就定金擔保事宜達成如下協議：
第一條依據主合同，甲、乙雙方應履行如下義務：
第二條甲方應在本合同簽訂之日起日內向乙方交付定金_______________元整。
第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非雙方協商一致并達成書面協議。
第四條甲方履行主合同義務后，乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。
第五條甲方不履行主合同，無權要求返還定金;乙方不履行主合同，應當雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償的權利。
第六條爭議解決：
凡因本合同引起的或與本合同有關的.任何爭議，均應提交華南國際經濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第七條本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。
合同另行約定篇十四
乙方：_______________購買方
簽訂時間：_______________
經友好協商，平等自愿原則下雙方簽訂如下協議：
甲方銷售標的物（位置包裝規(guī)格型號數量）為甲方所有；
乙方購買甲方的以上標的物價格多少
付款方式：現金或者支票。協議簽訂當日乙方付定金___元，余款于___月___日付清。（注：_______________定金不退，甲方違約雙倍賠償）
交接方式：甲方收到乙方全部貨款后提貨，
運輸方式：乙方自行承擔
本協議自甲方收到乙方定金之日起生效！任何一方違約應承擔全部責任，雙方協商不成由本市仲裁機構裁決！
本協議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，
甲方：_______________乙方：_______________
簽字：_______________簽字：_______________
合同另行約定篇十五
本文目錄
2020約定合同
勞動合同試用期約定
商品房買賣合同對標的質量條款的約定不明時的風險
履行期限屬合同的非必要條款。根據法律規(guī)定，缺少該條款并不影響合同的成立。對非必要條款未作約定的，可依照法律規(guī)定推定其內容可在履行合同過程中協商確定。我國《民法通則》第八十八條第二款第二項規(guī)定：“履行期限不明確的，債務人可以隨時向債權人履行義務，債權人可以隨時要求債務人履行義務，但應當給對方以必要的準備時間。”《合同法》第二百零六條規(guī)定：“借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還?！奔词钦f，該借款合同的還款期限應當自曹某要求黃某償還借款時起算。至于利息，由于曹某、黃某之間在簽訂借款合同借條上明確約定是“無息借款”，因此在還款期限到來之前，黃某均可不支付利息。根據最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第九條“公民之間的定期無息借款，出借人要求借款人償付逾期利息，或者不定期無息借貸經催告不還，出借人要求償付催告后利息的，可參照銀行同類貸款的利率計息”的規(guī)定，曹某有權要求黃某償付催告后的利息。
《合同法》第六十一條 合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。
《民法通則》第八十八條第二款第二項 履行期限不明確的，債務人可以隨時向債權人履行義務，債權人可以隨時要求債務人履行義務，但應當給對方以必要的準備時間。
《合同法》第二百零六條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第九條 公民之間的定期無息借款，出借人要求借款人償付逾期利息，或者不定期無息借貸經催告不還，出借人要求償付催告后利息的，可參照銀行同類貸款的利率計息。
2020約定合同（2） |
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實際上，單獨的試用期合同是無效的。也就是說，試用期不是勞動合同中的法定條款，可以約定，當然也可以不約定。而且，如果約定試用期，則只能在勞動合同中約定，勞動合同是試用期存在的前提條件。根據《勞動部關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國勞動法〉若干問題的意見》的規(guī)定：“勞動者被用人單位錄用后，雙方可以在勞動合同中約定試用期，試用期應包括在勞動合同期限內?！庇纱丝梢?，試用期是勞動合同期的一部分。同時，用人單位有為勞動者繳納社會保險的義務，即使是試用期，用人單位也需要按照法律規(guī)定為其繳納基本養(yǎng)老金、醫(yī)療金和失業(yè)金。那么，求職者首先要明白，試用期并不是一定要經歷的。即使不得不進入試用期，前提也必須是用人單位先與自己簽訂勞動合同。法律上是不允許只簽訂試用期合同，而不簽訂勞動合同的，這樣簽訂的所謂“試用期合同”是無效的。但同時“試用期合同”的無效，并不導致勞動法對勞動者的保護失效。根據我國的《勞動法》，只要存在事實勞動關系，用人單位和勞動者之間的勞動關系就會受到法律保護，將被等同視為具有書面的勞動合同。而且在試用期內解雇不符合錄用條件的勞動者，還需要提前一個月通知，并給予其一定的經濟補償。
《勞動法》第21條規(guī)定：“勞動法合同可以約定試用期。試用期最長不得超過6個月?！痹囉闷诘拈L度是根據勞動合同的期限相應確定的。試用期有上限，沒下限，甚至可以約定不需要試用期。根據勞動部《關于實行勞動合同制有關問題的通知》，具體來說就是：勞動合同期限在6個月(半年)以下的，試用期不得超過15天;勞動合同期限在6個月到一年的，試用期最長不超過30天;勞動合同期限在一年以上兩年以下的，試用期最長不得超過60天;勞動合同期限在兩年以上的，試用期不得超過6個月?！渡虾Ｊ袆趧雍贤瑮l例》還特別規(guī)定，勞動合同期限滿一年不滿3年的，試用期不得超過3個月;滿3年的，試用期不得超過6個月。另外，非全日制用工的勞動關系不得約定試用期。而新錄用的公務員試用期為一年。以上法律法規(guī)是各用人單位均必須遵守的。如果在格式合同或公司規(guī)章中，求職者發(fā)現與法律相沖突的規(guī)定，則要善于用法律武器保護自己。
1、誰主張誰舉證根據《勞動法》第25條的規(guī)定，勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的，用人單位可以解除勞動合同。可見在試用期內，用人單位解除與勞動者的勞動合同是有前提的，即必須能舉證證明勞動者不符合錄用條件。依據有關法律的規(guī)定，用人單位在試用期內解除與勞動者勞動合同關系的前提條件是“不符合錄用條件”。但是，這個“錄用條件”必須是用人單位已經告知給勞動者的，不能“暗箱操作”、“內部控制”。否則，勞動者可以不了解該規(guī)定為由，否定用人單位的解除理由。如果用人單位未特別告知勞動者錄用條件的，也可以依招聘廣告的內容為錄用條件。對于用人單位的考核方式，沒有具體的法規(guī)來參照，所以試用期考核的方式是多種多樣的，完全由用人單位自己掌握。有的用人單位可能會為進入試用期的勞動者設定指導帶教人，由帶教人給新進員工安排試用期
工作計劃
，并最終打分或寫評語;也有一些會集中安排試用期的新員工進行培訓，并通過有組織的筆試或日?？冃гu估等方式對試用期的勞動者進行考核;還有的用人單位會綜合新員工的指導人的評估及所在部門的績效評估，以及新員工的內部和外部各類客戶的綜合評價與反饋體，形成最終的考核成績。對此，求職者只能因地制宜個別把握。但是，無論最終的考核成績是一個簡單的分數，還是一個復雜的綜合考核結果，或是上級或指導人的評語，用人單位都有法定的義務對試用期的勞動者進行考核，并應保留相應文件，盡到相應的舉證義務。根據誰主張誰舉證的原則，如果單位未能舉證，其主張就不能被法院所支持。一旦試用期滿后才通知，由此產生的法律后果將由用人單位自行承擔。
2、解除合同應提前30天通知勞動者用人單位在試用期內解除勞動關系，必須及時通知勞動者，可通過各種方式，如電話等。事實上，無論是否在試用期內解除勞動關系，用人單位都有將解除文書送達勞動者的義務，只是這一義務在試用期內尤其需要注意，即必須是在法定時限內。《上海市勞動合同條例》第32條規(guī)定，用人單位解除合同應提前30日通知勞動者，自通知之日起30日內，用人單位應當對勞動者承擔勞動合同約定的義務，主要為支付勞動者一個月的工資。總之，試用期條款并非勞動合同的必備內容，它本身就是當事人雙方合意的產物，因此，試用期過后，當事人任何一方均沒有單方決定延長試用期的權利，只有履行合同的義務。試用期內未解除勞動合同，試用期過后，單位若再以未通過考評為由要求延長試用期，或行使試用期中的任意解除合同權便沒有法律依據。所以，何時終止試用期，是求職者維權的關鍵所在。
2020約定合同（3） |
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【案情】xx年10月10日，原告付某起訴至原審法院稱，原告于xx年9月13日購買位于北京市某路36號百朗園1810號商品房并和被告某公司簽訂了北京市內銷商品房預售契約，約定被告交付房屋日期為xx年12月28日，交付地點為本契約標的物所在地。簽訂合同后，原告依照合同約定，將全部購房款1,219,735元交付被告，但被告未能按期交付房屋。經原告催促后，被告帶原告驗收房屋時原告才知道購買的房屋處在管道比較集中的設備層，房屋內多處分布有管道。對此，原告認為被告故意隱瞞該商品房處于設備層這一事實，交付的房屋與樣板間很不一致，嚴重侵犯了原告的知情權。
原告為此找被告協商，要求對所購房屋進行吊頂裝飾，被告多次拒絕原告的這一要求后最終同意，但要求原告在拿鑰匙前必須將xx年12月28日之后的物業(yè)管理費交給物業(yè)公司。原告認為：被告應該為該房安裝吊頂并盡快交付給原告，同時因被告的原因逾期交房使原告遭到損失，被告應承擔逾期交房的違約責任，并承擔該房自xx年12月28日至交付房屋之日期間的物業(yè)管理費。原告遂提起訴訟，請求判令被告將房屋交付給原告使用，并為原告所購房屋安裝吊頂;如果被告不同意吊頂，則要求被告給付吊頂費用2萬元;被告承擔逾期交房的損失，參照合同約定的違約金數額，要求被告賠償78,342元;因被告交付的房屋有瑕疵，要求被告退還房款126,000元，并由被告承擔本案訴訟費。被告辯稱，原告訴稱的延期交房不是事實，被告在xx年12月12日就向所有業(yè)主發(fā)出入住
通知書
，原告也是按該通知書的時間在xx年1月2日到被告處辦理的入住手續(xù)，被告認為辦完入住手續(xù)后被告的交房工作就已經完成了。被告和物業(yè)公司交接后，把鑰匙交給物業(yè)公司，原告應當去物業(yè)公司辦理其他驗收等相關手續(xù)，原告自己沒有辦理其他驗收等相關手續(xù)不應當向被告要求賠償損失。原告所訴稱的被告故意隱瞞其購買的商品房處于設備層不是事實，賣房時被告的業(yè)務員已經告知原告該房處于設備層中，現在原告訴稱被告隱瞞事實沒有證據證明，故不同意原告的訴訟請求。
內公用管道和閥門占用了房屋的一定空間，致房間內可使用空間減少，可利用高度降低，居住環(huán)境變差”沒有證據。原告認為該房最低空間只有2.31米，法院的判決是客觀的，要求維持原判。
二審法院經審理認為，付某所購房屋處于該樓管道層客觀存在，上訴人(即原審被告)沒證據證明其已向被上訴人(即原審原告)告知該事實，上訴人應當承擔違約責任。由于上訴人欲交付的房屋不符合合同的約定，被上訴人有權拒收房屋，在被上訴人拒收房屋期間，應視為上訴人逾期交房，原判確認上訴人違約并支付違約金是正確的。二審法院對上訴人之被上訴人沒有在約定的期間取得鑰匙系被上訴人自身原因造成的說法不予采信。上訴人上訴稱原審法院確認“該房屋內公用管道和閥門占用了房屋的一定空間，致房間內可使用空間減少，可利用高度降低，居住環(huán)境變差”沒有證據，經二審法院實地勘察，該房屋室內部分空間吊頂后不超過2.31米，不符合民用住宅設計規(guī)范。原審法院認定事實客觀，上訴人上訴無理。二審法院認為原判正確，遂作出了駁回上訴、維持原判的判決。
【漏洞與風險分析】
本案中原告與被告之間對房屋的質量狀況并未在商品房買賣合同中作出特別約定，即被告所出售的房屋是設備層以及其裝修后的房屋高度都未在合同中作出明確約定。根據我國《合同法》的規(guī)定，出賣人與買受人訂立合同時，如果對標的物的質量沒有特別約定，對質量要求不明確的，應當按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。據此，本案中被告即開發(fā)商所出售的商品房應當符合國家有關住宅設計規(guī)范的規(guī)定。但是，本案中被告即開發(fā)商所出售的該房屋室內部分空間吊頂后不超過2.31米，不符合民用住宅設計規(guī)范，因此，開發(fā)商應當承擔違約責任。
【風險提示】
商品房出賣人與買受人訂立合同時，如果對商品房的質量有特別約定的，出賣人交付的商品房應當符合特別約定;如果沒有特別約定，對質量要求不明確的，應當按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。否則將構成違約，并應承擔違約責任。
最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第12條規(guī)定，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。第13條規(guī)定，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
合同另行約定篇十六
仲裁請求：
1、裁決被申請人向申請人支付貨款人民幣28萬元(以下幣種相同);。
3、本案仲裁費用由被申請人承擔。
事實與理由：
申請人xx市xxx機電設備有限公司與被申請人xxxxx科技發(fā)展有限公司于xxxx年5月7日簽訂《工業(yè)品買賣合同》，由申請人向被申請人提供機電產品，雙方在合同中明確約定產品名稱、型號、數量、金額、交貨時間、結算方式等具體內容，合同總金額128萬元。
申請人按照合同約定，依據被申請人指示陸續(xù)交付全部貨物，并已開具全額增值稅專用發(fā)票。被申請人依約向申請人分三次支付100萬元貨款后，未再支付剩余28萬元貨款。后經發(fā)函多次催討未果，被申請人對欠款事實雖無異議，但仍故意拖延拒絕付款至今。
綜上，申請人為維護自身合法權益，特依據合同中載明的仲裁條款向你會提出仲裁申請，請依法裁決。
此致
合肥仲裁委員會。
申請人：xx市xxx機電設備有限公司(蓋章)。
xxx年十二月十八日。
附：
1、申請書副本五份;。
2、證據目錄及證據五份;。
3、委托材料一套。