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房產證份額協(xié)議書篇一
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房屋借用事宜達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。
一、借用場所、面積及設備甲方向乙方提供門面一套，建筑面積平方米的清水房，作為乙方經(jīng)營用地（小吃餐飲）。
二、借用期限借用期年，從20xx年10月1日起至年月31日止。
三、借用費標準開業(yè)試用期間（20xx年月日起至年月日止）甲方免收乙方房屋租金，待開業(yè)試用期結束，重新與甲方簽訂《房屋租賃合同》后乙方向甲方繳納房屋租金。甲方按照每月元收取乙方租金。
四、其它
1、乙方自行支付該房屋的用電、用水及物管費用。
2、借用該房屋期滿，應提前30天與甲方重新簽訂合同，不再續(xù)租者，不得人為損壞房屋裝修。
3、借用期內，甲方欲售此房屋應提前一個月通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。
4、乙方不得隨意損壞房屋設施和裝修，如需改變房屋的內部結構、設置、設備，應經(jīng)甲方書面同意，費用由乙方自理。退租時，乙方在不損壞甲方房屋結構的前提下，自行處置裝修物。甲方對乙方裝修物的拆除不負任何責任。
五、違約責任如乙方有擅自轉讓、租賃等行為，甲方有權解除借用協(xié)議，限期收回借用房。
六、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議。
七、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：x（簽章）乙方：（簽名或蓋章）xx
地址：身份證號：x
電話：電話：
x年x月x日
房產證份額協(xié)議書篇二
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方):
身份證號碼：
住所：
鑒于：
推薦合同范本：
1、甲方、乙方與其他合伙人于xx年x月x日簽訂《東莞市xx股權投資企業(yè)（有限合伙）合伙協(xié)議》，約定由合伙人共同出資設立東莞市xx股權投資企業(yè)（有限合伙）（以下簡稱“合伙企業(yè)”），其中甲方認繳出資額為人民幣xx元，占合伙企業(yè)總出資額的xx%。
2、甲方擬將其持有的合伙企業(yè)財產份額全部轉讓予乙方，乙方同意受讓并向合伙企業(yè)繳納該等出資。
現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就轉讓合伙企業(yè)出資權利事宜，達成如下協(xié)議：
第一條轉讓標的
1、本協(xié)議轉讓標的是指：甲方擁有的合伙企業(yè)財產份額。
2、甲方保證其持有的財產份額享有完整的處分權，在符合本協(xié)議之條款的前提下，將合伙企業(yè)xx%財產份額，于本協(xié)議約定的財產份額轉讓完成日，不附帶任何質押權、留置權和其他擔保權益轉讓予乙方，同時甲方按照《合伙協(xié)議》而享有和承擔的所有其他權利和義務，也于該日轉移給乙方。甲方承諾，上述其持有的財產份額依法可以轉讓給乙方。
第二條轉讓的實施
1、甲乙雙方確認并同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方將其持有的合伙企業(yè)xx%的
財產份額，以人民幣xx元轉讓給乙方，乙方同意受讓并持有合伙企業(yè)相應財產份額。
2、本協(xié)議簽署后，甲、乙雙方共同促成合伙企業(yè)的合伙人作出決議，同意上述出資權利轉讓。本協(xié)議經(jīng)合伙人會議批準后生效。
3、本協(xié)議生效后十個工作日內，甲方應當協(xié)助乙方完成本次財產份額轉讓相關工商登記備案手續(xù)，并按要求提供相關文件，以供辦理轉讓工商登記備案手續(xù)之目的使用。
4、本協(xié)議生效后十個工作日內，乙方應一次性向甲方支付轉讓價款人民幣xx元，并由乙方與合伙企業(yè)其他合伙人重新簽訂《合伙協(xié)議》并完成相關工商登記備案手續(xù)、享有/承擔作為有限合伙人的.權利/義務。
上述工商登記備案手續(xù)完成日，即視為本協(xié)議項下財產份額轉讓完成日。
第三條違約責任
1、本協(xié)議書一經(jīng)生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務，均構成違約，違約方應賠償守約方因此而造成的全部損失。
2、上述損失賠償不影響守約方要求違約方按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行本協(xié)議。
第四條有關費用的負擔
在本次出資權利轉讓過程中發(fā)生的有關費用(如有)，由甲、乙方依法各自承擔。
第五條爭議解決方式
因履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權向有合伙企業(yè)住所地有管轄權的人民法院起訴。
第六條其他
1、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽訂之日起成立，自合伙企業(yè)合伙人會議批準之日起生效。雙方應于本協(xié)議書生效后依法向工商行政管理機關辦理變更登記手續(xù)。
2、本協(xié)議書一式_肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關部門批準備案使用。
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
簽訂時間：xx年x月x日
房產證份額協(xié)議書篇三
經(jīng)北京（簡稱甲方）、文化公司（簡稱乙方）雙方協(xié)商，為確?！侗本┦惺吧絽^(qū)金秋旅游節(jié)閉幕式暨首屆首鋼群明湖燈光節(jié)》（簡稱旅游燈光節(jié)）工作順利實施，甲方將廠大門口綜合辦公樓二層（203、205、206、207、209、211）6個房間和廠職工之家全部房屋無償借給乙方從事“旅游燈光節(jié)”活動使用，并達成如下協(xié)議：
一、借房從20xx年8月23日起至20xx年10月22日止。
二、乙方進駐后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關。
三、乙方在房屋借用期間，房屋只能用于“旅游燈光節(jié)”活動辦公使用，按照國家和首鋼相關規(guī)定不得用于施工等人員住宿使用。乙方無權將該房屋買賣、轉租、轉借他人，并不得擅自改變使用性質，否則甲方將收回房屋。
四、房屋借用期間乙方承擔使用期間發(fā)生的一切費用，不得擅自改變使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。
五、在本協(xié)議期內，甲方不得干涉乙方的涉及“旅游燈光節(jié)”活動合理辦公使用權，借用期內不得收回房屋，更不得無故終止協(xié)議；若乙方借“旅游燈光節(jié)”活動從事其他與“旅游燈光節(jié)”活動無關的工作，甲方有權終止協(xié)議。
六、乙方借用的房屋在使用期內的安全、防火、治安防范和管理責任全部由乙方承擔，如發(fā)生火災、煤氣中毒、偷竊、違法、傷亡、擱置物懸掛物脫落、高空墜物造成傷亡事故等任何相關問題和情況均與甲方無關。
七、甲乙雙方在協(xié)議期內，均不得違約，如遇特殊原因，雙方自行協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。
甲方：xxx
法人或委托代理人：xx
（蓋章）
x年x月x日
乙方：xx
法人或委托代理人：xxx
（蓋章）
x年x月x日
房產證份額協(xié)議書篇四
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方就事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。
一、甲方房屋（如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的.一致同意）坐落于 建筑面積 平方米，房屋用途為 。
二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額 萬元 （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。
三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 萬元 （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。 待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款 萬元 （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整） 乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款。
四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關費用由乙方負責支付。
五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發(fā)生的相關費用由乙方承擔。
六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。
九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關費用，全部由甲方承擔。
十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
房產證份額協(xié)議書篇五
甲方：
乙方：
甲乙雙方共同達成以下協(xié)議。
一、乙方向甲方早谷田，國有房地產借用一年，用于兔街信用社，借貸款三十萬抵押房產證。
二、乙方如不按時償還貸款，給甲方帶來損失時，半坡茶廠廠房、機械設備、茶園、核桃甲方去處理拍賣賠還貸款。
三、甲乙雙方不得違約，如有違約，違約方支付給對方借貸款總數(shù)的50%違約金。
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年9月19日。
房產證份額協(xié)議書篇六
甲方：_______________系下述房屋的按份共有人，占產權份額_______________%。
乙方：_______________系下述房屋的按份共有人，占產權份額_______________%。
丙方：_______________系下述房屋的按份共有人，占產權份額_______________%。
甲、乙、丙方是房屋的按份共有人，為維護友好的共有關系，經(jīng)各方友好協(xié)商，依據(jù)《民法典》，訂立如下共有人協(xié)議，共同遵守。
一、一般原則
1、因共有的房屋產生的債權債務，在對外關系上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務;在共有人內部關系上，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。
2、任一產權人均可就共有房屋相關事宜向外發(fā)布要約邀請，但對外訂立合同的，必須經(jīng)過占份額三分之二以上(包括本數(shù)，下同)的按份共有人同意后才能簽署、執(zhí)行。
在占份額三分之二以上的按份共有人同意的情況下，即使持不同意見的業(yè)主也應該按照絕大多數(shù)的業(yè)主意見協(xié)助執(zhí)行。持不同意見的業(yè)主拒絕配合、協(xié)助的，應賠償其他產權人可期待較大利益。
在占份額三分之二以上的按份共有人不同意的情況下，即使持不同意見的業(yè)主也應該按照絕大多數(shù)的業(yè)主意見協(xié)助執(zhí)行。持不同意見的業(yè)主拒絕配合、協(xié)助的，應賠償其他產權人可期待較大利益。
3、對共有房屋的管理費用以及其他負擔，按照各產權人的份額負擔。
二、關于管理事務執(zhí)行人
1、各方一致推舉方為此房屋的共有事務的管理執(zhí)行人，以及按照本協(xié)議約定以及誠實信用原則，負責房屋日常管理工作。
2、管理執(zhí)行人為了共同利益而支出的費用，由全體業(yè)主按照產權份額承擔。
管理人應向全體產權人提供相應的票據(jù)、以及賬本記錄。
3、關于房屋共同事務所產生的資料，原件由管理執(zhí)行人保存，管理執(zhí)行人應向其他產權人提供復印件。
4、關于房屋共同事項需要經(jīng)全體產權人討論決定的，一般情況下，由管理執(zhí)行人負責召集、并負責書面記錄。
5、管理執(zhí)行人的報酬，由全體產權人討論，經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意后執(zhí)行。
6、管理執(zhí)行人在銀行以管理執(zhí)行人的名義開設銀行賬戶：_______________，作為房屋一切收益(包括租金、押金、售房款、民事賠償款等)存放的專用賬戶。
三、關于房屋出租
1、經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意的，全體業(yè)主應該簽署租賃合同，持不同意見的業(yè)主拒絕配合、協(xié)助的，應賠償其他產權人可期待較大利益，包括租賃合同正常履行的情況下可獲得的租金收益。
占份額三分之二以上的按份共有人反對的，全體業(yè)主均不得簽署租賃合同，持不同意見的業(yè)主堅持簽署、執(zhí)行的，其因此而獲得的利益仍屬于全體產權人，其他產權人有可期待利益損失的，上述持不同意見的業(yè)主仍應賠償。
2、租賃合同的押金，租金等收益，由租戶直接存入專用賬號，或者由管理執(zhí)行人收取后，存入專用賬號。
3、存入專用賬號的押金不得分配。
4、存入專用賬號的租金，由管理執(zhí)行人在2日內辦理轉帳，將各產權人應得的份額轉存入各產權人預留的銀行帳號：_______________。
屬于管理執(zhí)行人的份額也應該轉出，以確保專用賬號的資金屬于全體業(yè)主按份共有的狀態(tài)。
四、關于房屋占有、使用
1、房屋沒有出租的，應保持空置狀態(tài)。
2、部分共有人要求占用的，應該經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意的，并按照市場價格向其他產權人按份額比例支付租金。未經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的，應按照市場價格的2倍向其他產權人按份額比例賠償侵權損失。
五、關于產權份額轉讓
1、按份共有人可以轉讓其產權份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利，以維護良好的共有關系。
所謂同等條件是指同時具備以下3大交易條件：、同樣的價錢;2、同樣的稅負方式;3、能夠在天內付清全部款項的付款方式。
2、按份共有人對外轉讓其產權份額的，本協(xié)議作為份額轉讓的附件，受讓人必須無條件接受并簽署本協(xié)議，否則轉讓人不得轉讓。轉讓人堅持轉讓的，由此而造成其他產權人糾紛損失的，應承擔賠償責任。
3、按份共有人對外轉讓其產權份額的，應以可以收悉的方式通知其他產權人，比如：電子郵件、電話短信、郵寄快遞等，轉讓人應收到通知10日內書面回復是否行使優(yōu)先購買權，逾期不作書面回復的，視為放棄購買權。
4、有2名以上(包含本數(shù))業(yè)主主張優(yōu)先購買權的，由該主張優(yōu)先購買權的業(yè)主參照以下方式_______________協(xié)商：
1)共同受讓，受讓比例自行約定;
2)以抽簽方式?jīng)Q定某一方行使優(yōu)先權，其余方退出;
3)以競價方式?jīng)Q定某一方行使優(yōu)先權，價高者得、其余方退出;
4)其他能夠操作并達成一致意見的方式。
主張優(yōu)先購買權的業(yè)主在10日內不能向轉讓人提供就行使優(yōu)先權達成的一致書面意見的，轉讓人有權決定將其份額的全部或部分轉讓給其中某一位主張優(yōu)先購買權的業(yè)主，而無須再另行通知其他業(yè)主。
六、關于分割、析產
1、按份共有人可以隨時請求分割(析產)。
2、要求分割的產權人應將其分割請求以合理的知悉方式書面通知其他產權人，其他產權人不希望分割的，則應在30日內與分割請求人協(xié)商，受讓分割請求人的產權份額。
如果各方能夠在30日內就受讓分割請求人的產權份額達成一致書面意見的，則轉讓份額的意見執(zhí)行，分割析產程序終結。
如果各方能夠在30日內未能就受讓分割請求人的產權份額達成一致書面意見的，則分割析產程序繼續(xù)。
3、分割析產程序按以下方式進行：(可以同時選擇、同時進行)
1)委托房地產中介機構放盤，發(fā)出出售房屋的要約邀請。簽訂買賣合同必須經(jīng)三分之二以上的按份共有人同意。
2)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意，決定拍賣銷售保留價，與拍賣機構簽署委托拍賣協(xié)議，委托拍賣機構發(fā)布拍賣公告，公開拍賣。
4、自分割請求人書面通知其他產權人要求分割之日起天內，通過上條分割析產程序后房屋仍無法處分的，分割請求人有權提起分割析產訴訟，請求法院拍賣房屋，對拍賣所得價款予以分割。
5、對于析產分割所發(fā)生的合理費用由全體業(yè)主按產權份額承擔，包括：中介傭金、拍賣公司的手續(xù)費、法院訴訟費、評估費、執(zhí)行費(執(zhí)行程序評估費、拍賣費)等。
七、關于通知
各產權人有效書面通知方式如下：
甲方：_______________
手機號碼：_______________
電子郵箱：_______________
郵寄快遞地址：_______________
乙方：_______________
手機號碼：_______________
電子郵箱：_______________
郵寄快遞地址：_______________
按照上述任一種地址(號碼)發(fā)出通知的第2日即視為對方已收到通知。
上述地址(號碼)有變化的，應該書面通知其他產權人。
八、其他
本協(xié)議一式份，各方簽字生效，共同執(zhí)行。
甲方：_______________
乙方：_______________
丙方：_______________
___________年___________月_________日
房產證份額協(xié)議書篇七
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
第一條甲方同意將位于硯山縣城內盛禾現(xiàn)代城d幢4單元402室的一套商品房出售給乙方。
第二條雙方同意房屋售價為人民幣100800.00元。(大寫壹拾萬零捌佰元整)
第三條乙方應在簽訂本協(xié)議之日支付甲方70000.00元（柒萬元整）定金。其余房款乙方在辦理完房屋所有的過戶手續(xù)后三日內一次性付清。三日內無故不付清視為違約。乙方在簽訂本協(xié)議之日起15日內辦理過戶手續(xù)，逾期無故不辦理視為違約。
第四條關于產權辦理的約定，本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應向房屋所在地房地產交易所申請辦理房屋買賣過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證，辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由乙方承擔。甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，無故不協(xié)助視為違約。
第五條甲、乙雙方合同簽訂后，甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的15日內將房屋交付給乙方，并保證房屋的完整性，不得有意損毀。逾期無故不交付視為違約。
第六條甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但乙方應支付壹萬元違約金給甲方。甲方中途悔約，應書面通知乙方，但甲方應支付壹萬元違約金給乙方。
第七條生效說明本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第八條本協(xié)議簽訂前該房屋集資、購房貸款、水電費、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
甲方：
乙方：
日期：
房產證份額協(xié)議書篇八
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為__________)有關事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計__________畝，四至見附圖。
二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓，故乙方同意在本協(xié)議第一條約定的范圍內出資建設廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的__________%，雙方立即簽訂房地產轉讓協(xié)議，在該協(xié)議中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本協(xié)議：
1.若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的'工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元。
2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須于本協(xié)議簽完后__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款，余款__________萬元在以后的房地產轉讓協(xié)議中再行約定。
六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產轉讓協(xié)議，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押協(xié)議后至xx市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押協(xié)議是不可撤消的協(xié)議，主協(xié)議無效，抵押協(xié)議仍有效。
七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認，本協(xié)議不得擅自變更、解除。
八、在履行協(xié)議過程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本協(xié)議壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。
甲方：
乙方：
日期：
房產證份額協(xié)議書篇九
借用方（簡稱甲方）：姓名，居住地，身份證號碼。
承借方（簡稱乙方）：名稱，住所地，法定代表人。
陳述房屋來由、具體位置等相關信息……。
現(xiàn)甲方將上述房屋借給乙方辦公使用。經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、乙方從年月日起開始入住使用上述房屋，直至甲方認為應該收回房屋之日止。
二、乙方入住使用后，應加強對房屋的愛護管理，不得擅自改變房屋結構，如有損壞應及時維修。
三、乙方無權將該房屋買賣、轉租、轉借他人，并不得擅自改變使用性質，否則甲方將收回房屋。
四、乙方必須遵守法律法規(guī)和當?shù)氐母黜椧?guī)章制度及甲方與金龍實業(yè)公司簽訂的房屋租賃合同相關規(guī)定。并不得在該房內從事違法活動，并按時交納因乙方居住所產生的各種費用，乙方的民事糾紛均自行負責。
五、乙方在使用期間的安全管理責任全部由乙方承擔，如發(fā)生火災、煤氣中毒、偷竊、傷亡、擱置物懸掛物脫落、高空墜物造成傷亡事故等相關事故由乙方自行承擔，均與甲方無關。
六、乙方將房屋歸還甲方時，應保證房屋設備、設施正常，并辦理移交手續(xù)。
七、協(xié)議未盡事項由雙方友好協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字：xx乙方蓋章：xx。
法定代表人簽字：xx。
年月日年月日。
房產證份額協(xié)議書篇十
甲方：
乙方：
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房產轉讓給乙方，雙方就房產轉讓相關事宜達成以下合同協(xié)議書條款，以資共同遵守：
第一條轉讓房產的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_____，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積_____平方米。
第二條轉讓價格
雙方商定該房產轉讓價格為(人民幣)_____元整，大寫(人民幣)_____。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款_____元(大寫_____)；剩余房款_____元(大寫_____)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
甲方應于本合同協(xié)議書生效之日起_____日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房產情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方應當在_____時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條違約責任
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的_____承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款_____%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的_____計算滯納金，逾期超過_____個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款_____%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議書，補充協(xié)議書和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
日期：
房產證份額協(xié)議書篇十一
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上，就房屋買賣事項達成以下協(xié)議書條款：
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
一、甲方同意出售甲方所有的位于 戶的房產給乙方。該房屋戶型為
二室二廳一衛(wèi)一廚，建筑面積 平方米，房屋用途為住房，權屬為私產，房地產權證號為____________________。未曾裝修。本房產因暫無房地產權證，其平方面積按套計算，將來《房地產權證》證載面積中存在誤差，若開發(fā)商不予追究，甲乙互不追究，其成交價不變。若開發(fā)商就實際面積提出補退，房屋實際面積大于購房合同面積，由乙方按購房合同原價支付，房屋實際面積小于購房合同面積，開發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方。
二、甲乙雙方議定上述房屋轉讓價為人民幣整(大寫: 整)，按套計算，包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設施等所有費用，甲方不得再以任何形式追加。
三、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關所有證明文件，出示本人（ ）與共有權人（ ）身份證并提供復印件各壹份。
四、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權為合法取得，即權力無瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方自行承擔。
五、由甲乙雙方協(xié)商同意于 年 月日由乙方向甲方一次性付清，
不得拖延。乙方向甲方 銀行賬戶（戶名： 賬號尾號： ）
轉賬 元整（大寫： 元整），銀行轉賬憑證即為交易憑據(jù)，上述房屋的占有、使用、收益、處分權即時起歸乙方行使，其建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關的財產繼承權。甲方應于當日將該房屋房產實物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權力憑證及房屋相關的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付。
六、由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產暫未辦理房地產權證，乙方對此情況了解且自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的情況下，由開發(fā)商（林業(yè)局）為職工辦理房屋產權證時甲方應直接以乙方名義報送相關資料，甲方負責配合乙方提交辦理內部房屋轉讓所需的相關資料。在為乙方辦理房地產權證過程中，需繳納的一切費用均由乙方自行承擔，與甲方無關，若仍需甲方到場配合辦理，甲方必須在限定時間范圍內到場配合辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產權證的情況下，房地產權證辦理過程中，需繳納的一切費用由甲方自行承擔。
七、若不能直接以乙方的名義辦理房地產權證，房產所有人署名雖為甲方，但實際所有權歸乙方，房產證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一時間或乙方要求過戶的`第一時間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過戶所需購房稅費由乙方承擔。
八、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓，不得以任何形式或借口將房地產權證寫成第三人或私自轉讓第三方。
九、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
十、違約責任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為房款的20% 。
十一、本合同按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內容履行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產生法律效力。
十二、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產所在地的人民法院起訴。
十三、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。
十四、本協(xié)議全文共叁頁，為兩頁紙正反兩面打印。
甲 方： 乙 方：
（摁手?。?（摁手?。?BR> 身份證號： 身份證號：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
地址：地址：
日期：日期：
房產證份額協(xié)議書篇十二
合同編號：_________________號
本合同由以下各方于年月日在_____市_____縣簽署：
甲方(即貸款人，又稱抵押權人)_____銀行_____分(支)行
負責人：
乙方(即借款人，又稱抵押人或購房人)
丙方(即保證人)
法定代表人：
鑒于：
2.丙方愿對乙方在本合同項下的借款債務按本合同約定的方式承擔責任;
3.甲方愿意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。
貸款及用款
第一條甲方根據(jù)乙方的申請，同意向乙方發(fā)放購房抵押貸款。
貸款金額：元(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)
第二條本合同項下貸款的用途限于乙方支付其購買本合同第十九條規(guī)定之房產的購房款。
第三條貸款期限：年，從貸款發(fā)放之日起月。
第四條乙方滿足以下前提條件后，甲方將在五個工作日內發(fā)放貸款：
(1)乙方已向甲方提供已監(jiān)證生效的《商品房預售合同》或《房地產證》原件;
(2)乙方已支付了不低于購房總價%的首期款項;
(3)與本合同相關的費用已經(jīng)付清;
(4)已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險的第一受益人;
(5)本合同已生效，乙方已簽署《借款借據(jù)》;
(6)已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續(xù);
(7)乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶;
(8)乙方未出現(xiàn)或無潛在本合同項下的違約情形;
(9)甲方指定的其他條件。
利息計算方法及還款方式
在本合同發(fā)履行期間，如遇中國人民銀行調整利率或計息管理辦法，甲方將按有關規(guī)定做相應調整，調整時甲方毋須專門通知乙方。
第六條根據(jù)中國人民銀行當前利率管理辦法，貸款期限在一年以內(包括一年)的，遇法定利率調整，本合同項下人民幣貸款利率不作高調整;貸款期限在一年以上的遇法定利率調整，本合同項下貸款利率將從次年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作相應調整，并以此確定甲方新的月供款項。
第七條如遇本合同項下貸款利率調整，如無另行約定，本合同其他約定不作改變，只限于調整每期還本付息金額。
第八條乙方未按還款計劃還款，且又未就展期事宜與甲方達成協(xié)議，即構成逾期貸款。
甲方有權就逾期貸款部分按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計收利息。
第九條供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第種方式：
1、等額本息還款法，即在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月供款額計算公式如下：
2、于___年___月___日一次性償還貸款本息。
3、其他方式;
第十條若采用等額本息還款法，乙方在貸款發(fā)放次月起逐月還款，供款總期數(shù)。
每月還款日為20日(如遇國家規(guī)定節(jié)假日則順延)
第十一條乙方在貸款期限內的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數(shù)字為準，首期及最后一期供款額應按實際貸款本金余額及用款天數(shù)作相應調整。
第十二條乙方保證在每月的還本付息日之前，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶，否則，甲方有權直接從乙方在甲方(包括其分支機構)處開立的其他賬戶中扣還任何到期應付款項。
若因乙方賬戶余額不足，未能在規(guī)定日期還本付息，甲方將就逾期金額和實際逾期天數(shù)按人民銀行規(guī)定的逾期利率計收逾期利息。
第十三條如乙方連續(xù)三期或累計三期未能按本合同約定還本付息的，甲方有權書面通知乙方解除本合同，提前收回貸款并按本合同約定處分抵押物。
提前還款
第十四條本合同生效一年后，乙方中途有足夠的款項來源，經(jīng)甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。
在部分提前還款的情況下，每次提前償還金額不少于一萬元的整倍數(shù);部分提前還款只限于歸還按還款計劃從后算起的貸款本金，機時不能沖減即將到期的貸款本息。
第十五條乙方必須在預定提前還款日一個月前書面向甲方得出申請。
該申請書一經(jīng)發(fā)出即不可撤銷。
第十六條提前還款能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期的同期利率執(zhí)行。
第十七條提前還款時，乙方須按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一個月利息作為對甲方的補償。
貸款抵押及相關約定
第十八條乙方愿以本合同第十九條所述之房產及其全部權益設定抵押，作為乙方償還本合同項下借款的擔保。
當乙方不能按本合同約定履行還款義務的情況下，甲方除繼續(xù)向乙方追討外，有權按本合同約定俗成的方式處分抵押物，并從中優(yōu)受償。
第十九條抵押物基本情況如下：
樓宇名稱、座別及房號：_________________________
建筑面積：_____________________________平方米
購房總價：(小寫)________元
第二十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并同意;本合同項下抵押物的價值為本合同第十九條所述的購房總價。
第二十一條本合同項下抵押物的抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日后兩年止。
第二十二條乙方在本合同項下的抵押物之抵押權設定后，應將《商品房預售合同》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他文件的正本交甲方執(zhí)管，直至本合同項下貸款本息及相關費用清償完畢時止。
第二十三條乙方在抵押期間應妥善保管抵押物，并負責維護保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損。
甲方有權對抵押物狀況進行了解，乙方對此有義務給予合作。
第二十四條抵押期間由于乙方的過錯或其他原因造成抵押物價值減少，乙方應在三十天內向甲方提供與減少的價值相當?shù)钠渌麚！?BR> 第二十五條發(fā)生下列情況之一，甲方有權立即處置抵押物：
(1)乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。
除非乙方的繼承人或受遺贈人同意承繼本合同全部權利義務并按本合同規(guī)定履行，或乙方的監(jiān)護人、財產代管人愿意代其繼續(xù)履行本合同并經(jīng)甲方同意。
(2)甲方依據(jù)本合同的有關規(guī)定提前收回貸款;
(3)乙方違反本合同的有關規(guī)定。
第二十六條乙方及丙方應協(xié)助甲方或甲方委托的機構辦理備案或登記手續(xù);在抵押期間內乙方已按期或提前歸還借款本息后，甲方應出具書面證明協(xié)助乙方辦理抵押登記/備案的撤銷手續(xù)，并將已由甲方執(zhí)管的《商品房預售合同》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他文件的正本交還乙方。
抵押物保險
第二十七條乙方應向甲方指定的保險公司為抵押物購買以甲為第一受益人和財產險，投保金額應不低于本合同項下貸款總額的120%，保險期限應不短于本合同第三條所定貸款期限。
第二十八條本合同履行期間，乙方應對抵押物辦理連續(xù)不斷的財產保險，保險單證原件由甲方執(zhí)管。
如乙方中斷保險，甲方有權代為投保，一切費用及由此產生的利息均由乙方承擔，甲方有權向乙方和丙方追償。
第二十九條當保險賠償發(fā)生時，甲方有權以第一受益人的身份接受和支配保險賠償金，并優(yōu)先用于清償本合同項下貸款本息;如保險賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時，甲方有權繼續(xù)向乙方或丙方追償。
第三十條如發(fā)生本合同項下抵押物的保險索賠事件時，乙方應在五天內通知保險公司和甲方。
第三十一條上述投保的保險費及因保險索賠事件而發(fā)生原一切費用，均由乙方承擔。
乙方和其他義務
第三十二條除本合同第十九條所列房產抵押外，同意以乙方名下的其它全部財產為本合同項下的貸款本息及相關費用提供不可撤銷的擔保。
第三十三條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、轉讓或以轉售、贈與、再抵押等方式處理，也不得將本合同的任何權利、義務轉讓給第三方;經(jīng)甲方同意轉讓抵押物的，所得價款應該存入甲方指定的賬戶，并優(yōu)先用于歸還本合同項下的貸款本息，乙方以繼承或遺贈的方式處分抵押物的，不得將本合同項下的權利和義務分割處理。
第三十四條乙方出租抵押物必須滿足：征得甲方書面同意其出租。
租金收入優(yōu)先用于償還本合同項下債務，需與承租人訂立書面租賃合同并訂明：“出租人已將該房產抵押給中國銀行，出租人未清償中國銀行到期的債務，中國銀行發(fā)函通知承租房屋之日起三十日內，承租人須無條件遷出且租賃合同自發(fā)函之日起自動終止。
第三十五條如有或將有針對乙方的法律訴訟或仲裁發(fā)生，或不動產或其他財產(包括本合同項下的抵押物)被扣押、凍結、沒收或強制性收購時，乙方應及時書面通知甲方。
第三十六條當本合同履行過程中發(fā)生因乙方未按約定履行還款義務而導致發(fā)生如本合同第四十九條約定的債權轉讓行為時，乙方須同意解除原與房屋出賣人(即本合同的丙方)簽定的《商品房預售合同》并放棄對甲方轉讓債權的抗辨權。
第三十七條維護抵押物幫結構完整和對抵押物進行必要的維修保養(yǎng);按時繳交有關部門對抵押物征收的稅費、水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等費用等;協(xié)助甲方在任何合理的時間對抵押物進行檢查;在更改聯(lián)絡地址或電話號碼時立即書面通知甲方。
合同的擔保
第三十八條本合同由丙方為乙方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保，若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提前清償貸款本息和費用時，丙方將承擔連帶的清償責任，甲方有權依據(jù)擔保條款直接向丙方追索。
第三十九條保證期間，甲、乙雙方調整還款計劃，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。
第四十條保證期間，經(jīng)甲方同意后，乙方將本合同項下的權利及義務轉讓給第三方時，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。
第四十一條丙方承諾本合同項下已抵押商品房(即抵押物)將按期按質建成并合法交付使用。
一旦發(fā)生違反該承諾的情況，丙方須從知悉或應當知悉這一情況之日起十日內書面通知甲方與乙方，由此而產生對乙方合法權益的違約責任及損失均由丙方承擔。
第四十二條丙方保證在本合同項下已抵押商品房(即抵押物)竣工驗收合格之日起十日內書面通知甲方;在商品房竣工驗收合格之日起三十天內到房地產登記主管機關辦理《房地產證》，協(xié)助甲方以及購房人補辦抵押登記，并將《房地產證》和《他項權證》正本交由甲方執(zhí)管。
第四十三條丙方發(fā)生公司章程，合同的修改和補充，股份的調整、轉讓和清算，以及重大的人事變動等情況時應及時書面通知甲方。
第四十四條丙方保證在合同履行期間，不減少注冊資本，涉及產權制度、經(jīng)營制度、資產運用等方面的重大變化，必須在取得甲方的書面同意后進行。
第四十五條丙方接受甲方的信貸監(jiān)督、檢查并承諾以充分的配合，保證按甲方的要求向其提供真實、完整、合法、有效的經(jīng)營情況、財務報表等文件和資料。
第四十六條上述擔保是連續(xù)和有效的，其保證責任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使權利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權利和權益，也不視為甲方對本合同項下權利的放棄;在乙方和甲方對本合同進行修改、補充、變更時繼續(xù)有效，并被視為丙方已重復作出。
第四十七條上述擔保為不可撤銷，其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協(xié)議合同等文件的影響，也不因乙方收入減少、失業(yè)、失蹤、死亡以及支付等事實而可撤銷或變更。
第四十八條保證期間自本合同生效之日起，至下列第項所述之期限止(如未選擇，則視為選擇第(2)項)
(1)甲方取得并正式執(zhí)管本合同工項下抵押物的《房地產證》及《他項權證》正本之日。
(2)本合同項下全部貸款本息及有關費用清償之日。
(3)其他;
合同債權的轉讓
第四十九條甲方與乙方、丙方商定并同意：當乙方不能按本合同的約定履行其到期債務時，在甲方認為必要的情況下，丙方必須無條件接受甲方的債權和抵押權轉讓，轉讓價格為屆時乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關費用之和;在債權轉讓時，乙方、丙方自動放棄抗辨權。
第五十條在甲方發(fā)出要求丙方和乙方接受上述債權轉讓的書面通知之日起十五日內，該債權轉讓的價款由丙方向甲方一次性清付。
第五十一條乙方與丙方均同意，在丙方支付了該債權轉讓的價款后，將由乙、丙雙方協(xié)商解決原簽訂的《商品房預售合同》有關的問題。
第五十二條上述債權轉讓的約定在本合同第四十八條所約定的保證期間內不可撤銷。
費用
第五十三條因訂立本合同而發(fā)生的印花稅、契稅、律師費、公證費、保險費、抵押登記/備案/撤銷費等費用由乙方承擔。
第五十四條甲方因催收本合同項下的貸款本息及有關費用而發(fā)生的費用，包括但不限于以仲裁、訴訟等到法律等程序催收而產生的執(zhí)行費、律師費用、或依法處置抵押物而發(fā)生的任何費用，均由乙方承擔。
乙方授權
第五十五條乙方授權甲方從乙方名下在甲方處開立的賬號為的存款賬戶內扣收并用以支付本合同項下的到期貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用;甲方有權從該賬戶上直接劃收乙方應付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用。
第五十六條乙方授權甲方將本合同項下的貸款以支付購房價款的名義直接付至房產出賣人在甲方處開立的、或經(jīng)甲方同意的其他悵戶。
第五十七條乙方授權委托甲方或甲方指定的中介機構辦理本合同公司及抵押物之抵押登記備案注銷手續(xù)，領取《房地產證》、《他項權證》等文件。
第五十八條未經(jīng)甲方書面同意，上述授權委托及的關承諾不可撤銷。
上述授權委托有效期至乙方在本合同中的全部責任和義務完全履行完畢之日止。
違約及處理
第五十九條任何違反本合同約定義務和以違反誠實信用原則取得貸款行為，均屬違約行為。
在此情況下，守約方有權根據(jù)本合同的有關約定和法律的規(guī)定，視違約情節(jié)輕重，采取下列全部或部分措施維護其合法權利：
(1)要求違約方限期糾正其違約行為，采取適當?shù)难a救措施并賠償損失;
(2)停止守約方合同義務的履行，包括停止發(fā)放貸款;
(3)經(jīng)守約方催告，違約方在限期內仍未糾正其違約行為，或違約方的違約行為已使守約方不能實現(xiàn)其合同目的的，守約方可書面通知違約方解除合同、要求丙方承擔擔保責任或承讓債權、處分抵押物、申請強制執(zhí)行及提起訴訟等任何措施維護其合法權利。
第六十條甲方未按本合同約定發(fā)放貸款，則應按未發(fā)放的貸款金額、遲延天數(shù)及約定貸款利率上浮20%計算違約金予乙方。
其他約定
第六十一條本合同有效期內，甲方給予乙方和丙方在任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權益，也不視為甲方對本合同項下權利、權益的放棄。
第六十二條當乙方清償了本合同項下的全部貸款本息及有關費用后，甲方應配合乙方辦理抵押注銷手續(xù)，并退回《商品房預售合同》或《房地產證》和《他項權證》，以及抵押物保險單。
第六十三條乙方或丙方如未按本合同的約定履行還款或擔保義務，愿意直接接受有管轄權的人民法院的強制執(zhí)行。
甲方可據(jù)本合同辦理強制執(zhí)行公證文書，向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行乙方或丙方的財產。
第六十四條本合同的訂立，解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。
在本合同履行期間發(fā)生糾紛，三方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向甲方所在地的人民法院提請訴訟。
第六十五條本合同經(jīng)甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章并辦理公證、抵押備案/抵押登記后生效。
第六十六條本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公證處、產權登記部門各執(zhí)一份，具有同等效力。
第六十七條下列文件和附件為本合同不可分割的組成部分：
(1)貸款申請表;
(2)借款借據(jù);
(3)抵押物保險單正本;
(4)《商品房預售合同》/抵押備案證明或《房地產證》/《他項權證》;
以上合同的約定，特別是對免除或限制甲方責任的合同條款，乙方和丙方已經(jīng)充分了解并愿意接受這些約定，本合同是在乙方和丙方明確其權利義務及其法律后果的基礎上自愿簽署的。
甲方(公章)
授權代表：
乙方(簽字)
丙方(公章)
法定代表人：
簽約日： 年 月 日
合同編號：_________
保證人：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
開戶金融機構及賬號：_________
債權人：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
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傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
為確保_________合同(以下稱主合同)的履行，在債務人不履行債務時，保證人_________愿意按照約定履行債務或者承擔責任，債權人經(jīng)審查，同意接受_________作為保證人，雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。
第一條保證擔保的范圍
1.保證擔保的范圍包括：主債權及利息、債務人應支付的違約金(包括罰息)和損害賠償金以及實現(xiàn)債權的費用(包括訴訟費、律師費等)。
被保證的主債權種類、數(shù)額：_________。
2.合同雙方對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。
3.合同雙方在保證合同中約定的保證責任范圍超過法定的保證責任范圍的，對保證合同的效力沒有影響，但超過法定保證責任范圍的部分沒有強制執(zhí)行的效力。
保證人自愿履行的，法律不禁止;保證人在自愿履行后又反悔的，不予支持。
第二條保證擔保方式
1.本合同的保證方式為：
(1) 一般保證;
(2)連帶責任保證。
2.本合同當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
3.保證人對主合同中的債務人的債務承擔連帶責任，如債務人沒有按主合同約定履行或者沒有全部履行其債務，債權人有權直接要求保證人承擔保證責任。
4.兩個以上保證人對同一債務同時或者分別提供保證時，各保證人與債權人沒有約定保證份額的，應當認定為連帶共同保證。
5.連帶共同保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任。
6.連帶共同保證的保證人承擔保證責任后，向債務人不能追償?shù)牟糠?，由各連帶保證人按其內部約定的比例分擔。
沒有約定的，平均分擔。
第三條保證責任
1.保證期間自本合同生效之日起至主合同履行期限屆滿之日后兩年止。
2.保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內繼續(xù)承擔保證責任。
3.保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。
4.保證期間，主合同的當事人雙方協(xié)議變更主合同除_________以外的其他內容，應當事先取得本合同保證人的書面同意。
未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。
5.保證期間，債權人與債務人對主合同數(shù)量、價款、幣種、等內容作了變動，未經(jīng)保證人同意的，如果減輕債務人的債務的，保證人仍應當對變更后的合同承擔保證責任;如果加重債務人的債務的，保證人對加重的部分不承擔保證責任。
6.債權人與債務人對主合同履行期限作了變動，未經(jīng)保證人書面同意的，保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間。
7.債權人與債務人協(xié)議變動主合同內容，但并未實際履行的，保證人仍應當承擔保證責任。
8.在本合同規(guī)定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。
9.同一債權既有保證又有第三人提供物的擔保的，債權人可以請求保證人或者物的擔保人承擔擔保責任。
當事人對保證擔保的范圍或者物的擔保的范圍沒有約定或者約定不明的，承擔了擔保責任的擔保人，可以向債務人追償，也可以要求其他擔保人清償其應當分擔的份額。
10.同一債權既有保證又有物的擔保的，物的擔保合同被確認無效或者被撤銷，或者擔保物因不可抗力的原因滅失而沒有代位物的，保證人仍應當按合同的約定或者法律的規(guī)定承擔保證責任。
11.債權人在主合同履行期屆滿后怠于行使擔保物權，致使擔保物的價值減少或者毀損、滅失的，視為債權人放棄部分或者全部物的擔保。
保證人在債權人放棄權利的范圍內減輕或者免除保證責任。
第四條保證人權利義務
1.保證期間，保證人發(fā)生機構變更、撤銷或其他足以影響其保證能力的變故，保證人應提前_________天書面通知債權人，本合同項下的全部義務由變更后的機構承擔或由保證人在日之內落實為債權人所接受的新的保證人。
2.保證期間，保證人不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。
3.本合同的主合同既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任。
債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。
4.有下列情形之一的，保證人不承擔民事責任：
(1)主合同當事人雙方串通，騙取保證人提供保證的;
(2)主合同債權人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的。
5.保證人承擔保證責任后，有權向債務人追償。
6.人民法院受理債務人破產案件后，債權人未申報債權的，保證人可以參加破產財產分配，預先行使追償權。
7.在本合同保證期間內，保證人如再向他人提供擔保，不得損害債權人的利益，并須征得債權人的同意。
第五條債權人權利義務
1.保證期間，債權人有權對保證人的資金和財產狀況進行監(jiān)督，有權要求保證人提供其財務報表等資料，保證人應如實提供。
2.發(fā)生下列情況之一，債權人有權要求保證人提前承擔保證責任，保證人同意提前承擔保證責任：
(1)保證人違反本合同的約定或者發(fā)生其他嚴重違約行為;
(2)主合同履行期間，債務人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使債權人債權落空，或者債務人有違約情形等。
3.在訂立保證合同之前，債權人有權以債務人提供的保證人不具備清償能力為由拒絕與其簽訂保證合同;但保證合同一經(jīng)訂立，保證人是否具有清償能力并不影響保證合同的有效性。
第六條保證人違約責任
1.保證人不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務的，應向債權人支付被保證的主合同項下金額_________%的違約金，因此給債權人造成經(jīng)濟損失且違約金數(shù)額不足以彌補所受損失的，應賠償債權人的實際經(jīng)濟損失。
對上述違約金、賠償金以及保證人未承擔保證責任的金額、利息和其他費用，債權人有權直接用保證人存款賬戶中的資金予以抵銷。
2.債務人與保證人共同欺騙債權人，訂立主合同和保證合同的，債權人可以請求人民法院予以撤銷。
因此給債權人造成損失的，由保證人與債務人承擔連帶賠償責任。
第七條保證人在此向債權人作出以下聲明和保證：
4.保證人在簽署及/或履行本保證書都不會
(1)違反或觸犯任何法律或條例、或保證人的章程或成立文件或
(4)導致或迫使在其本身的任何資產上設置任何抵押。
(2)保證人向債權人提供的最近審定的年度財務報表已經(jīng)按照_________法律與條件以及公認的常用會計原則編制妥當。
(5)保證人在本保證書項下的全部應付款項無任何稅項引致的扣減或預扣。
第八條保證人免責范圍
1.保證合同約定，債權人轉讓其債權，保證責任免除的;
2.保證期間，債務人雖然得到債權人許可，將其債務移轉第三人，但未經(jīng)保證人同意;3.債權人與債務人協(xié)議變更主合同，但未經(jīng)保證人同意(除非當事人有相反的約定外);4.在連帶責任保證，保證期間屆滿，債權人未要求保證人承擔保證責任的;5.在同一債權既有保證又有物的擔保的情況下，債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內免責。
第九條通知
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。
以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十條爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十一條不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。
聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。
不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。
如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。
當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。
此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第十二條合同變更解除
本合同有效期內，合同雙方任何一方不得擅自變更或解除合同。
第十三條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。
該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第十四條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。
本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十五條保證合同效力
1.本合同的效力獨立于被保證的主合同，主合同無效并不影響本合同的效力。
2.保證人(企業(yè)法人)的分支機構未經(jīng)保證人書面授權或者超出授權范圍與債權人訂立保證合同的，本保證合同無效或者超出授權范圍的部分無效，債權人和保證人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任;債權人無過錯的，由保證人承擔民事責任。
3.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
4.本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
保證人(蓋章)：_________ 債權人(蓋章)：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
房產證份額協(xié)議書篇十三
_____企業(yè)(以下簡稱"企業(yè)")于_____年_____月_____日在_____市設立，由甲方與_____共同出資、合伙經(jīng)營。甲方出資額為人民幣幣_____萬元，占企業(yè)全部財產的_____%。甲方愿意將其在"企業(yè)"的財產份額轉讓給乙方，乙方愿意受讓?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》和《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就轉讓財產份額事宜，達成如下協(xié)議：
第一條轉讓價格及轉讓款的支付期限和方式：
1.甲方以人民幣幣_____萬元的價格將其占"企業(yè)"的財產份額的_____%轉讓給乙方。
2.乙方應于本協(xié)議書生效之日起_____日內以銀行轉帳的方式分_____次將上述款項支付給甲方。
第二條甲方保證。
甲方保證對財產份額擁有所有權及完全處分權，保證在財產份額上未設定抵押，質押，保證財產份額未被查封，保證財產份額不受第三人之追索，否則，甲方應承擔由此引起的一切經(jīng)濟和法律責任。
第三條轉讓的效力：
自本協(xié)議書項下的轉讓完成之日起，乙方對上述受讓的"企業(yè)"財產享有所有權及相關的權益，并與其他合伙人共同對"企業(yè)"債務承擔無限連帶責任。
第四條違約責任：
1.本協(xié)議書一經(jīng)生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務，應當依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔責任。
2.如乙方不能按期支付轉讓款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之_____的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實際損失的，乙方必須另予以補償。
3.如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應按照乙方已經(jīng)支付的轉讓款的萬分之_____向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。
第五條有關費用的負擔：
在本次財產份額轉讓過程中發(fā)生的有關費用(如公證，評估或審計，工商變更登記等費用)，由_____方承擔。
第六條保密。
一方對因合伙企業(yè)財產份額轉讓而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第七條補充與變更。
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第八條不可抗力。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第九條法律適用與糾紛解決方式。
1.本協(xié)議適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行的，雙方應按有關法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。
3.本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：
(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向____人民法院提起訴訟。
第十條權利的保留。
任何一方?jīng)]有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十一條后繼立法。
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。
第十二條通知。
1.本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
2.前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。
第十三條協(xié)議的解釋。
本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
第十四條生效條件。
本協(xié)議書經(jīng)雙方簽署并經(jīng)____________公證處公證后生效。雙方應于本協(xié)議書生效后依法向工商行政管理機關辦理變更登記手續(xù)。
本協(xié)議—式_____份，各方當事人各執(zhí)_____份，具有相同法律效力。
房產證份額協(xié)議書篇十四
男方與女方于______年____月相識，并于______年____月____日在_________民政局登記結婚，婚后于______年____月____日生育一兒子/女兒，名______。因____________致使夫妻雙方感情破裂，且已無任何和好可能，現(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：
一、男女雙方均自愿離婚。
二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權。
兒子/女兒_________由_________方撫養(yǎng)，隨_________方生活，由_________方按以下方式向_________方支付撫養(yǎng)費（包括生活費、教育費和醫(yī)療費）。_________方于______年____月____日前一次性支付撫養(yǎng)費_________元給_________方。______方應于每月____日向_________方賬號為____________________的_________銀行卡支付撫養(yǎng)費_________元。（從以上兩種撫養(yǎng)費支付方式選擇一種）在不影響孩子學習、生活的情況下，_________方每月可以前往_________方處所探望孩子____次。具體探望方式為：前往探望/接出探望，探望的具體時間為每月的第____個星期____早上______點到當天下午______點。如_________方不按照上述時間將孩子送回，_________方有權拒絕其今后繼續(xù)探望孩子。節(jié)假日及特殊情況下子女的探望________________。
三、夫妻共同財產的處理。
1.存款：_________方名下存款_________元，_________方名下存款_________元，共計_________元，雙方各分一半，為_________元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但_________方應于______年____月____日前一次性支付_________元給_________方。
2.房屋：登記于夫妻雙方名下的房產共____處，其中，由夫妻共同所有的位于______的房產所有權歸__方所有，房屋所有權證變更登記的手續(xù)自離婚后一個月內辦理，_______方必須協(xié)助_________方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由_________方負責。
3.其他財產：婚前雙方各自的其他財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有（可附清單）。
四、共同債務。
雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。雙方確定在婚姻關系存續(xù)期間發(fā)生的債務由雙方共同償還：______年____月____日向_________所借債務_________元，由_________償還；______年____月____日向_________所借債務_________元，由_________償還；______年____月____日向_________所借債務_________元，由_________償還。
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任。
雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。本協(xié)議書財產分割基于上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協(xié)議之前兩年內有轉移、抽逃財產的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。
六、經(jīng)濟幫助及精神賠償。
因_________方生活困難，_________方同意一次性支付補償經(jīng)濟幫助金_________元給_________方，于______年____月____日前支付完畢（可約定具體支付方式）。
七、協(xié)議生效時間的約定本協(xié)議一式__份，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)__份，婚姻登記機關存檔__份。
八、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向_________人民法院起訴。
_____年_____月_____日____年_____月_____日。
房產證份額協(xié)議書篇十五
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房產轉讓一事達成如下協(xié)議：
甲方自愿放棄房屋繼承權，即喪失房屋所有權，而將房屋的所有全歸乙方所有，該房產為位于_________________________民房。
乙方為此支付甲方人民幣_________萬元整作為補償，其后甲方不得就房屋所有權問題再次向乙方提出異議，雙方立此為證。乙方于20xx年xx月xx日支付全部款項。
1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。
2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。
4、本合同由合同各方在_________省_________市_________縣簽署。
甲方：
乙方：
日期：
房產證份額協(xié)議書篇十六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上，就房屋買賣事項達成以下協(xié)議書條款：
一、甲方同意出售甲方所有的位于_______戶的房產給乙方。該房屋戶型為
二室二廳一衛(wèi)一廚，建筑面積_______平方米，房屋用途為住房，權屬為私產，房地產權證號為____________________。未曾裝修。本房產因暫無房地產權證，其平方面積按套計算，將來《房地產權證》證載面積中存在誤差，若開發(fā)商不予追究，甲乙互不追究，其成交價不變。若開發(fā)商就實際面積提出補退，房屋實際面積大于購房合同面積，由乙方按購房合同原價支付，房屋實際面積小于購房合同面積，開發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方。
二、甲乙雙方議定上述房屋轉讓價為人民幣____________________整(大寫:____________________整)，按套計算，包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設施等所有費用，甲方不得再以任何形式追加。
三、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關所有證明文件，出示本人（）與共有權人（）身份證并提供復印件各壹份。
四、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權為合法取得，即權力無瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方自行承擔。
五、由甲乙雙方協(xié)商同意于_______年_______月_______日由乙方向甲方一次性付清，不得拖延。乙方向甲方銀行賬戶（戶名：____________________賬號尾號：____________________）
轉賬元整（大寫：____________________元整），銀行轉賬憑證即為交易憑據(jù)，上述房屋的占有、使用、收益、處分權即時起歸乙方行使，其建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關的財產繼承權。甲方應于當日將該房屋房產實物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權力憑證及房屋相關的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付。
六、由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產暫未辦理房地產權證，乙方對此情況了解且自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的情況下，由開發(fā)商（林業(yè)局）為職工辦理房屋產權證時甲方應直接以乙方名義報送相關資料，甲方負責配合乙方提交辦理內部房屋轉讓所需的相關資料。在為乙方辦理房地產權證過程中，需繳納的一切費用均由乙方自行承擔，與甲方無關，若仍需甲方到場配合辦理，甲方必須在限定時間范圍內到場配合辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產權證的情況下，房地產權證辦理過程中，需繳納的一切費用由甲方自行承擔。
七、若不能直接以乙方的名義辦理房地產權證，房產所有人署名雖為甲方，但實際所有權歸乙方，房產證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一時間或乙方要求過戶的第一時間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過戶所需購房稅費由乙方承擔。
八、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓，不得以任何形式或借口將房地產權證寫成第三人或私自轉讓第三方。
九、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
十、違約責任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為房款的20%。
十一、本合同按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內容履行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產生法律效力。
十二、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產所在地的人民法院起訴。
十三、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。
十四、本協(xié)議全文共叁頁，為兩頁紙正反兩面打印。
（摁手?。ㄞ羰钟。?BR> 身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
房產證份額協(xié)議書篇十七
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
一、該房屋戶型為二室二廳一衛(wèi)一廚的住房，權屬為私產，房地產權證號為____________________。未曾裝修。本房產因暫無房地產權證，其平方面積按套計算，將來《房地產權證》證載面積中存在誤差，若開發(fā)商不予追究，甲乙互不追究，其成交價不變。
二、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房票據(jù)原件等相關證明文件，出示本人()與共有權()身份證并提供復印件各壹份。
三、若不能直接以乙方的名義辦理房地產權證，房產擁有人署名雖為甲方，但實際歸乙方，房產證、土地證也交由乙方留存。
四、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓，不得以任何形式或借口將房地產權證寫成第三人或私自轉讓第三方。
五、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
六、本合同按照《中華人民共和國民法典》規(guī)定的內容履行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產生法律效力。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產所在地的人民法院起訴。
八、本“房屋買賣協(xié)議書”一直有效。
九、本協(xié)議全文共叁頁，為兩頁紙正反兩面打印。
甲方：乙方：
(摁手印)(摁手印)。
身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
地址：地址：
日期：日期：
房產證份額協(xié)議書篇十八
賣方（甲方）：
地址：_______________電話：___________________
買方（乙方）：
地址：_______________電話：__________________
甲、乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，就乙方向甲方購買房屋產權事項達成協(xié)議，現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方將其位于____房屋產權一次性有償轉讓給乙方，轉讓方式為出售。出售金額為人民幣大寫____。付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。該房產系還建房屋，建筑面積約____平方米。
二、甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，該轉讓房產產權無爭議（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔相應的責任，與乙方無關。
三、由于是還建房，自乙方從甲方購買產權之日起到乙方入住房屋和獲得房屋產權證為止，甲方有責任通知和乙方房屋有關的一切事宜并予協(xié)助。乙方也必須遵守和履行還建房的相關政策和法規(guī)。
四、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可交區(qū)人民法院處理。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
六、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。
甲方：乙方：
____年____月____日 ____年____月____日
證明人：
____年____月____日
房產證份額協(xié)議書篇十九
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方房產出讓于乙方事宜，訂立本合同。
第一條、甲方房屋坐落于，建筑面為平方米，其中實際建筑面積為____平方米，公共部分及公用分攤面積為平方米，該房屋土地使用期限為年（自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止）。
第二條、甲方同意將房產轉讓于乙方，乙方認可現(xiàn)有建筑面積，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額為xx元。
第三條、因該房產系單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產權，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于年月日支付甲方元作為該房屋使用權轉讓金，待房屋產權確定并經(jīng)房產部門準于上市后，本使用權轉讓金即轉為房屋的買賣價款。
第四條、乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調解決。
第五條、本房屋現(xiàn)有水、電、煤氣、等附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。
第六條、乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業(yè)管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。
第七條、甲方房產在有權上市銷售后，在乙方催告辦理權屬變更登記日內，應持房產證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。
第八條、在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產進行買賣、抵押等處分行為。
第九條、本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協(xié)助。
第十條、如甲方未按照約定交付房產于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的利息（按照日萬分之四的利率自支付轉讓金之日起計算）。
如乙方在使用房產至辦理房權變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息（計算方式同上）及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用（不折舊）。
第十一條、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效。
甲方：
乙方：
日期：
房產證份額協(xié)議書篇二十
男方：______，______年______月______日出生，____族，工作單位：_______________________，現(xiàn)住址：________________________。
女方：______，______年______月______日出生，____族，工作單位：_______________________，現(xiàn)住址：________________________。
雙方于______年______月______日在______市______城區(qū)（縣）人民政府的民政部門登記結婚，現(xiàn)因________________________（注：指感情不和等）的原因，自愿離婚，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對有關事項，依《民法典》的規(guī)定達成如下自愿離婚協(xié)議書：
一、男方____________與女方____________自愿離婚。
二、子女的撫養(yǎng)：
1、雙方于______年______月______日生育有一兒子/女兒，取名：_____________，離婚后兒子/女兒隨男方/女方直接撫養(yǎng)生活，由女方/男方每月給付撫養(yǎng)費（包括生活費、教育費、醫(yī)療費）____________元，在每月______號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關費用雙方日后重新協(xié)商。
2、男方/女方（注：指未直接撫養(yǎng)的一方）可在每月的第____周星期六起至周日接兒子/女兒隨其生活或娛樂。如臨時或節(jié)假日的探望，可提前一天由雙方協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。兒子/女兒十周歲以上時，探望權的行使應尊重兒子/女兒的意見，不可強行按本協(xié)議執(zhí)行。
二、夫妻共同財產的分割：
1、房產：
a、夫妻雙方婚后購有坐落在______路______號______小區(qū)______棟______單元______號的樓房一套，登記在男方/女方（或雙方）名下，屬夫妻共有財產。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有（注：包括房內裝修內附屬設施及相關配套設施），雙方相互配合辦理產權變更登記手續(xù)。因辦理產權變更登記手續(xù)所應支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣____________元，在本協(xié)議簽訂之日起______日內付清。
b、夫妻雙方婚后購有坐落在______路______號______小區(qū)______棟______單元______號的樓房一套，購房時以男方/女方為主貸人向____________銀行按揭貸款購買，首付及按揭還款都來源于夫妻共有存款，該房屬夫妻共有財產。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有（注：包括房內裝修內附屬設施及相關配套設施），雙方相互配合辦理產權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)。因辦理產權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)所應支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣____________元，在本協(xié)議簽訂之日起________內付清。
夫妻共有房屋內的家用電器及家具等等（見清單），雙方同意作價____________元，歸男方/女方所有，取得的.一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣____________元，在本自愿離婚協(xié)議書樣本簽訂之日起______內付清。
2、機動車輛：______年______月______日購有____________牌汽車一輛，離婚后歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣____________元，在本協(xié)議簽訂之日起________內付清。
3、股權、股票、債券等：（如前述依協(xié)議詳定）。
4、債權與債務：（如前述依協(xié)議詳定）。
5、雙方各自名下的其它私人財產（如首飾、衣服等）歸各自所有。
三、離婚后住房的安排：
男方?。篲___________________________________。
女方住：____________________________________。
上述協(xié)議事項，雙方保證切實履行；協(xié)議內容如有隱瞞、欺騙、責任自負。
_____年_____月_____日____年_____月_____日。
房產證份額協(xié)議書篇二十一
轉讓方：_______________________________(以下簡稱甲方)。
身份證號碼：____________________________。
聯(lián)系方式：______________________________。
地址：__________________________________。
受讓方：________________________________(以下簡稱乙方)。
身份證號碼：____________________________。
聯(lián)系方式：______________________________。
地址：__________________________________。
簽訂地點：______________________________。
________________________企業(yè)(以下簡稱“企業(yè)”)于____年____月____日在深圳市設立，由甲與___________________共同出資，合伙經(jīng)營。甲方出資額為____________萬元，占企業(yè)全部財產的_____%。甲方愿意將其在“企業(yè)”的財產份額轉讓給乙方，乙方愿意受讓?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》和《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就轉讓財產份額事宜，達成如下協(xié)議：
風險告知：合伙企業(yè)法第二十二條規(guī)定“除合伙協(xié)議另有約定外，合伙人向合伙人以外的人轉讓其在合伙企業(yè)中的全部或者部分財產份額時，須經(jīng)其他合伙人一致同意。合伙人之間轉讓在合伙企業(yè)中的全部或者部分財產份額時，應當通知其他合伙人?！?BR> 一、轉讓價格及轉讓款的支付期限和方式：
1、甲方以________萬元的價格將其占“企業(yè)”的財產份額的____%轉讓給乙方。
2、乙方應于本協(xié)議書生效之日起______日內以銀行轉帳(或現(xiàn)金支付)的方式分_____次(或一次)將上述款項支付給甲方。
二、甲方保證對財產份額擁有所有權及完全處分權，保證在財產份額上未設定抵押、質押，保證財產份額未被查封，保證財產份額不受第三人之追索，否則，甲方應承擔由此引起的一切經(jīng)濟和法律責任。
三、轉讓的效力：
自本協(xié)議書項下的轉讓完成之日起，乙方對上述受讓的“企業(yè)”財產享有所有權及相關的權益，并與其他合伙人共同對“企業(yè)”債務承擔無限連帶責任。
風險告知：合伙人對于合伙企業(yè)債務的清償屬于補充性責任，即只有當合伙企業(yè)財產不足以清償合伙債務時方由合伙人承擔責任。我國《合伙企業(yè)法》第54條明確規(guī)定：“退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙企業(yè)債務，與其他合伙人承擔連帶責任?！焙匣锲髽I(yè)的生產經(jīng)營是一個連續(xù)的過程，合伙人對合伙企業(yè)責任的承擔是隨著合伙企業(yè)債務的產生而產生、消滅而消滅的。
四、違約責任：
1、本協(xié)議書一經(jīng)生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務，應當依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔責任。
2、如乙方不能按期支付轉讓款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之________的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實際損失的，乙方必須另予以補償。
3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應按照乙方已經(jīng)支付的轉讓款的萬分之_________向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。
五、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應另簽訂變更或解除協(xié)議書，經(jīng)深圳市公證處公證。
六、有關費用的負擔：
在本次財產份額轉讓過程中發(fā)生的有關費用(如公證、評估或審計、工商變更登記等費用)，由_______________________承擔。
七、爭議解決方式：
因履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向合伙企業(yè)所在的人民法院起訴。
八、生效條件：
本協(xié)議書經(jīng)雙方簽署并經(jīng)___________公證處公證后生效。雙方應于本協(xié)議書生效后依法向工商行政管理機關辦理變更登記手續(xù)。
九、本協(xié)議書一式____份，甲乙雙方、惠州市公證處各執(zhí)一份，其余報有關部門。
《合伙企業(yè)法》對合伙人財產份額的轉讓根據(jù)轉讓對象的不同即是向合伙人轉讓以及向合伙人之外的其他人轉讓作了不同的規(guī)定，在司法實踐中對其構成要件也應當作不同的認定。
1、合伙人向其他合伙人轉讓其財產份額。這種轉讓包括合伙人將其財產份額全部轉讓和部分轉讓兩種，由于在這種情況下，財產份額轉讓后不會導致合伙人的增加，也不會有新的人加入到合伙企業(yè)之中，不會破壞原有的合伙人之間的信任關系，《合伙企業(yè)法》規(guī)定僅需要通知其他合伙人，而不是必須經(jīng)過其他合伙人一致同意。所以，判斷合伙人將其財產份額轉讓給其他合伙人的有效要件是轉讓人與受讓人之間簽訂財產份額的轉讓協(xié)議，而不是其他合伙人的一致同意，但是一般認為，在通知其他合伙人之前，不得以轉讓協(xié)議為由對抗其他合伙人。
2、合伙人將其財產份額轉讓給其他合伙人以外的第三人。無論是合伙人將其財產份額全部或者部分轉讓給其他合伙人以外的第三人，都需要經(jīng)過其他合伙人的一致同意方可能生效。因為此時將導致合伙人的增加即第三人加入到合伙企業(yè)之中，合伙的信任關系受到影響，可能影響到合伙企業(yè)存在的重要基礎。但是，根據(jù)民法上的意思自治原則，合伙人對此種情況可以作出特別約定，《合伙企業(yè)法》也明確，合伙協(xié)議另有約定的可以作為合伙人向第三人轉讓其財產份額的特殊生效情形。如合伙協(xié)議約定只需要經(jīng)過其他合伙人過半數(shù)同意或者超過2/3以上同意即可以生效等，此時即應當以合伙人之間的特別約定來確定合伙財產份額轉讓的效力。
3、合伙人優(yōu)先購買權的行使。合伙人的優(yōu)先購買權，是指合伙人向合伙人以外的第三人轉讓其合伙企業(yè)財產份額時，在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓的權利：但是，合伙協(xié)議另有約定的除外。賦予合伙人的優(yōu)先購買權，從法律效果來講，是將其受讓合伙人出讓財產份額的順序處于優(yōu)先于合伙人以外的第三人的位置。在司法實踐中，也可能會出現(xiàn)兩個或者兩個以上的其他合伙人主張行使優(yōu)先購買權的情形，此時，一般認為可以參照《公司法》第71條關于有限責任公司股東對轉讓股權時行使優(yōu)先購買權的規(guī)定，可以按合伙人實繳的出資比例確定可以優(yōu)先受讓的比例。但是，根據(jù)法律規(guī)定，在處理合伙人優(yōu)先購買權時，應當首先尊重合伙人的特別約定，如果合伙人在合伙協(xié)議中有特別約定的，則應當按其特別約定處理，如合伙協(xié)議中可以排除其他合伙人的優(yōu)先購買權等。
4、以合伙企業(yè)中的財產份額出質的處理。合伙人可以以其在合伙企業(yè)中的財產份額向其他債權人設定權利質權，但是由于質權的設立可能導致其財產份額的轉讓(如在主債務不能履行時)，所以《合伙企業(yè)法》對以合伙財產份額出質作出了限制性的規(guī)定。即合伙人以其財產份額出質，須經(jīng)其他合伙人一致同意，未經(jīng)其他合伙人一致同意，其行為無效，由此給善意第三人造成損失的，由行為人依法承擔賠償責任。
房產證份額協(xié)議書篇二十二
委托人(甲方)：
身份證號碼：
受托人(乙方)：林武標
身份證號碼：
鑒于：
3、鑒于國家目前對****合伙企業(yè)的合伙人人數(shù)有所限制，甲方暫不能作為工商登記合伙人，為此，雙方?jīng)Q定,甲方含代持所持合伙份額，在工商登記中以乙方名義代持。
為明確各自權利義務，甲乙雙方簽訂代持股協(xié)議如下：
第一條：本次代持的標的
1.1本次代持標的為甲方在合伙企業(yè)中占合伙企業(yè)總合伙份額的xxx%，對應合伙企業(yè)出資xxx元。乙方受托代持股的標的合伙份額。
1.2甲方通過增資、送配股等形式新增的股份視為標的合伙份額，依照本協(xié)議的約定一并由乙方代持。
第二條：本次代持的期限
2.1本次代持自本合同簽訂之日起至本協(xié)議7.3條規(guī)定條件成就之時止。
第三條：甲方的權利與義務
3.1甲方作為標的合伙份額的實際擁有者，以標的合伙份額為限，根據(jù)**合伙企業(yè)章程規(guī)定享受權利，承擔義務。包括按投入合伙企業(yè)的資本額擁有所有者權益、重大決策和選擇管理者權利，包括表決權、查賬權、知情權、參與權等章程和法律賦予的全部權利。
3.2在代持期間，獲得因標的合伙份額而產生的收益，包括現(xiàn)金分紅、送配股等，由甲方按出資比例享有。
3.3若甲方?jīng)Q定放棄送配股、增資等權利的，需在該等權利行使期限屆滿30日前，以書面指示的形式通知乙方，乙方根據(jù)該書面指示辦理相應的手續(xù)。逾期未通知的，則視為甲方未放棄該等權利。
乙方因執(zhí)行甲方的書面指示或者為實現(xiàn)甲方的權利而產生的費用，包括但不限于需繳納的新增注冊資本、需繳納的稅費等,由甲方承擔。
3.4甲乙雙方之前簽署的《增資擴股說明書》是進行本次代持的必備文件。
3.5如東莞xxx有限合伙企業(yè)發(fā)生再次增資擴股之情形，甲方有權自主決定是否增資擴股。
3.6甲方作為標的合伙份額的實際擁有者，有權依據(jù)本協(xié)議對乙方不適當?shù)穆男惺芡行袨檫M行監(jiān)督和糾正，并要求乙方承擔因此而造成的損失。
3.7如乙方任意決定對外轉讓其所持有的合伙份額，甲方有隨售權，有權要求將甲方所持有的合伙份額按同等條件一并轉讓，乙方有協(xié)助、配合之義務。
第四條：乙方的權利與義務
4.1在代持期間，乙方作為標的合伙份額形式上的擁有者，以乙方的名義在工商登記中具名。
4.2在代持期間，如乙方代甲方收取標的合伙份額產生的收益，收益為現(xiàn)金分紅的，則乙方應當在收到該等收益后5個工作日內，采用匯款的方式將其轉交給甲方。若合伙企業(yè)在此期間進行送配股、增資，且甲方未放棄該權利的，則送配、新增的合伙份額權屬甲方但仍登記在乙方名下，由乙方依照本協(xié)議的約定代持。
4.3若乙方為甲方墊付了相關費用的，乙方有權從標的合伙份額獲得的分紅中扣除，直至墊付費用全部結清為止。
4.4在代持期間，乙方應保證所代持合伙份額權屬的完整性和安全性，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得處置標的合伙份額，包括但不限于轉讓，贈與、放棄或在該等合伙份額上設定質押等。
4.5若因乙方的原因，如債務糾紛等，造成標的合伙份額被查封的，乙方應提供其他任何財產向法院、仲裁機構或其他機構申請解封。
4.6乙方違反本協(xié)議或不適當履行受托義務,或因乙方原因和責任,給甲方的合伙份額造成損失的,乙方應按上一年會計年度合伙企業(yè)每合伙份額凈資產的1倍計,對甲方進行賠償。有合伙份額轉讓成交記錄,且成交價高于本條凈資產的1倍數(shù)的,以成交價的1倍作為賠償金。
4.7乙方應當依照誠實信用的原則適當履行受托義務，并接受甲方的監(jiān)督。
4.8未經(jīng)甲方同意，乙方不得以單方增資的形式稀釋或部分稀釋乙方實際所持的合伙份額比例。
第五條：標的合伙份額的轉讓
5.1在代持期間，甲方可轉讓標的合伙份額。甲方轉讓合伙份額的，應當書面通知乙方，通知中應寫明轉讓的時間、轉讓的價格、轉讓的股份數(shù)并提供合伙份額受讓方的相關資料。
乙方在接到書面通知之后，應當依照通知的內容辦理相關手續(xù)。
5.2若標的合伙份額的受讓方為合伙企業(yè)以外的第三方或其他內部職工股的,則標的合伙份額在轉讓之后仍由乙方代受讓方持有。甲方應保證受讓方同意接受本協(xié)議的約束。
在受讓方與乙方按本協(xié)議內容重新簽訂《代持股協(xié)議》后，本協(xié)議自動終止。
若乙方為甲方代收合伙份額轉讓款的，乙方應在收到受讓方支付的合伙份額轉讓款后3個工作日內將合伙份額轉讓款交給甲方，但乙方不對受讓的履行能力承擔任何責任，由此帶來的風險由甲方承擔。
5.3因標的合伙份額轉讓而產生的所有費用由甲方承擔。
第六條：保密
6.1未經(jīng)對方同意，協(xié)議雙方均不得向第三方透露有關本協(xié)議的任何內容。若因違反本條款給對方造成損失的，違約一方應當予以賠償。
第七條：協(xié)議的生效與解除
7.1本協(xié)議自簽訂之日起生效。
7.2各方一致確認，除發(fā)生3.4條規(guī)定的事由外，各方均無權解除本合同。
7.3當法律法規(guī)及證監(jiān)會的相關文件明確甲方可以直接持有合伙企業(yè)合伙份額，且該等持有合伙企業(yè)合伙份額的行為不會影響合伙企業(yè)合法存續(xù)和正常經(jīng)營的，則本協(xié)議自動終止。
本協(xié)議終止之后，乙方將履行必要的程序使目標合伙份額恢復至甲方名下。
第八條：爭議解決
8.1凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的，任何一方均有權按下列第一種方式解決：
(1)將爭議提交**仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。
(2)各自向所在地人民法院起訴。
第九條：協(xié)議生效及份數(shù)
9.1本協(xié)議自雙方簽署后生效
9.2本協(xié)議一式貳份，各方各執(zhí)一份。
委托方：
簽署日期：年月日
受托方：
授權代理人：
簽署日期：年月日
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房產證份額協(xié)議書篇一
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房屋借用事宜達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。
一、借用場所、面積及設備甲方向乙方提供門面一套，建筑面積平方米的清水房，作為乙方經(jīng)營用地（小吃餐飲）。
二、借用期限借用期年，從20xx年10月1日起至年月31日止。
三、借用費標準開業(yè)試用期間（20xx年月日起至年月日止）甲方免收乙方房屋租金，待開業(yè)試用期結束，重新與甲方簽訂《房屋租賃合同》后乙方向甲方繳納房屋租金。甲方按照每月元收取乙方租金。
四、其它
1、乙方自行支付該房屋的用電、用水及物管費用。
2、借用該房屋期滿，應提前30天與甲方重新簽訂合同，不再續(xù)租者，不得人為損壞房屋裝修。
3、借用期內，甲方欲售此房屋應提前一個月通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。
4、乙方不得隨意損壞房屋設施和裝修，如需改變房屋的內部結構、設置、設備，應經(jīng)甲方書面同意，費用由乙方自理。退租時，乙方在不損壞甲方房屋結構的前提下，自行處置裝修物。甲方對乙方裝修物的拆除不負任何責任。
五、違約責任如乙方有擅自轉讓、租賃等行為，甲方有權解除借用協(xié)議，限期收回借用房。
六、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議。
七、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：x（簽章）乙方：（簽名或蓋章）xx
地址：身份證號：x
電話：電話：
x年x月x日
房產證份額協(xié)議書篇二
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方):
身份證號碼：
住所：
鑒于：
推薦合同范本：
1、甲方、乙方與其他合伙人于xx年x月x日簽訂《東莞市xx股權投資企業(yè)（有限合伙）合伙協(xié)議》，約定由合伙人共同出資設立東莞市xx股權投資企業(yè)（有限合伙）（以下簡稱“合伙企業(yè)”），其中甲方認繳出資額為人民幣xx元，占合伙企業(yè)總出資額的xx%。
2、甲方擬將其持有的合伙企業(yè)財產份額全部轉讓予乙方，乙方同意受讓并向合伙企業(yè)繳納該等出資。
現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就轉讓合伙企業(yè)出資權利事宜，達成如下協(xié)議：
第一條轉讓標的
1、本協(xié)議轉讓標的是指：甲方擁有的合伙企業(yè)財產份額。
2、甲方保證其持有的財產份額享有完整的處分權，在符合本協(xié)議之條款的前提下，將合伙企業(yè)xx%財產份額，于本協(xié)議約定的財產份額轉讓完成日，不附帶任何質押權、留置權和其他擔保權益轉讓予乙方，同時甲方按照《合伙協(xié)議》而享有和承擔的所有其他權利和義務，也于該日轉移給乙方。甲方承諾，上述其持有的財產份額依法可以轉讓給乙方。
第二條轉讓的實施
1、甲乙雙方確認并同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方將其持有的合伙企業(yè)xx%的
財產份額，以人民幣xx元轉讓給乙方，乙方同意受讓并持有合伙企業(yè)相應財產份額。
2、本協(xié)議簽署后，甲、乙雙方共同促成合伙企業(yè)的合伙人作出決議，同意上述出資權利轉讓。本協(xié)議經(jīng)合伙人會議批準后生效。
3、本協(xié)議生效后十個工作日內，甲方應當協(xié)助乙方完成本次財產份額轉讓相關工商登記備案手續(xù)，并按要求提供相關文件，以供辦理轉讓工商登記備案手續(xù)之目的使用。
4、本協(xié)議生效后十個工作日內，乙方應一次性向甲方支付轉讓價款人民幣xx元，并由乙方與合伙企業(yè)其他合伙人重新簽訂《合伙協(xié)議》并完成相關工商登記備案手續(xù)、享有/承擔作為有限合伙人的.權利/義務。
上述工商登記備案手續(xù)完成日，即視為本協(xié)議項下財產份額轉讓完成日。
第三條違約責任
1、本協(xié)議書一經(jīng)生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務，均構成違約，違約方應賠償守約方因此而造成的全部損失。
2、上述損失賠償不影響守約方要求違約方按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行本協(xié)議。
第四條有關費用的負擔
在本次出資權利轉讓過程中發(fā)生的有關費用(如有)，由甲、乙方依法各自承擔。
第五條爭議解決方式
因履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權向有合伙企業(yè)住所地有管轄權的人民法院起訴。
第六條其他
1、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽訂之日起成立，自合伙企業(yè)合伙人會議批準之日起生效。雙方應于本協(xié)議書生效后依法向工商行政管理機關辦理變更登記手續(xù)。
2、本協(xié)議書一式_肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關部門批準備案使用。
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
簽訂時間：xx年x月x日
房產證份額協(xié)議書篇三
經(jīng)北京（簡稱甲方）、文化公司（簡稱乙方）雙方協(xié)商，為確?！侗本┦惺吧絽^(qū)金秋旅游節(jié)閉幕式暨首屆首鋼群明湖燈光節(jié)》（簡稱旅游燈光節(jié)）工作順利實施，甲方將廠大門口綜合辦公樓二層（203、205、206、207、209、211）6個房間和廠職工之家全部房屋無償借給乙方從事“旅游燈光節(jié)”活動使用，并達成如下協(xié)議：
一、借房從20xx年8月23日起至20xx年10月22日止。
二、乙方進駐后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關。
三、乙方在房屋借用期間，房屋只能用于“旅游燈光節(jié)”活動辦公使用，按照國家和首鋼相關規(guī)定不得用于施工等人員住宿使用。乙方無權將該房屋買賣、轉租、轉借他人，并不得擅自改變使用性質，否則甲方將收回房屋。
四、房屋借用期間乙方承擔使用期間發(fā)生的一切費用，不得擅自改變使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。
五、在本協(xié)議期內，甲方不得干涉乙方的涉及“旅游燈光節(jié)”活動合理辦公使用權，借用期內不得收回房屋，更不得無故終止協(xié)議；若乙方借“旅游燈光節(jié)”活動從事其他與“旅游燈光節(jié)”活動無關的工作，甲方有權終止協(xié)議。
六、乙方借用的房屋在使用期內的安全、防火、治安防范和管理責任全部由乙方承擔，如發(fā)生火災、煤氣中毒、偷竊、違法、傷亡、擱置物懸掛物脫落、高空墜物造成傷亡事故等任何相關問題和情況均與甲方無關。
七、甲乙雙方在協(xié)議期內，均不得違約，如遇特殊原因，雙方自行協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。
甲方：xxx
法人或委托代理人：xx
（蓋章）
x年x月x日
乙方：xx
法人或委托代理人：xxx
（蓋章）
x年x月x日
房產證份額協(xié)議書篇四
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方就事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。
一、甲方房屋（如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的.一致同意）坐落于 建筑面積 平方米，房屋用途為 。
二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額 萬元 （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。
三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 萬元 （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。 待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款 萬元 （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整） 乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款。
四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關費用由乙方負責支付。
五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發(fā)生的相關費用由乙方承擔。
六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。
九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關費用，全部由甲方承擔。
十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
房產證份額協(xié)議書篇五
甲方：
乙方：
甲乙雙方共同達成以下協(xié)議。
一、乙方向甲方早谷田，國有房地產借用一年，用于兔街信用社，借貸款三十萬抵押房產證。
二、乙方如不按時償還貸款，給甲方帶來損失時，半坡茶廠廠房、機械設備、茶園、核桃甲方去處理拍賣賠還貸款。
三、甲乙雙方不得違約，如有違約，違約方支付給對方借貸款總數(shù)的50%違約金。
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年9月19日。
房產證份額協(xié)議書篇六
甲方：_______________系下述房屋的按份共有人，占產權份額_______________%。
乙方：_______________系下述房屋的按份共有人，占產權份額_______________%。
丙方：_______________系下述房屋的按份共有人，占產權份額_______________%。
甲、乙、丙方是房屋的按份共有人，為維護友好的共有關系，經(jīng)各方友好協(xié)商，依據(jù)《民法典》，訂立如下共有人協(xié)議，共同遵守。
一、一般原則
1、因共有的房屋產生的債權債務，在對外關系上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務;在共有人內部關系上，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。
2、任一產權人均可就共有房屋相關事宜向外發(fā)布要約邀請，但對外訂立合同的，必須經(jīng)過占份額三分之二以上(包括本數(shù)，下同)的按份共有人同意后才能簽署、執(zhí)行。
在占份額三分之二以上的按份共有人同意的情況下，即使持不同意見的業(yè)主也應該按照絕大多數(shù)的業(yè)主意見協(xié)助執(zhí)行。持不同意見的業(yè)主拒絕配合、協(xié)助的，應賠償其他產權人可期待較大利益。
在占份額三分之二以上的按份共有人不同意的情況下，即使持不同意見的業(yè)主也應該按照絕大多數(shù)的業(yè)主意見協(xié)助執(zhí)行。持不同意見的業(yè)主拒絕配合、協(xié)助的，應賠償其他產權人可期待較大利益。
3、對共有房屋的管理費用以及其他負擔，按照各產權人的份額負擔。
二、關于管理事務執(zhí)行人
1、各方一致推舉方為此房屋的共有事務的管理執(zhí)行人，以及按照本協(xié)議約定以及誠實信用原則，負責房屋日常管理工作。
2、管理執(zhí)行人為了共同利益而支出的費用，由全體業(yè)主按照產權份額承擔。
管理人應向全體產權人提供相應的票據(jù)、以及賬本記錄。
3、關于房屋共同事務所產生的資料，原件由管理執(zhí)行人保存，管理執(zhí)行人應向其他產權人提供復印件。
4、關于房屋共同事項需要經(jīng)全體產權人討論決定的，一般情況下，由管理執(zhí)行人負責召集、并負責書面記錄。
5、管理執(zhí)行人的報酬，由全體產權人討論，經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意后執(zhí)行。
6、管理執(zhí)行人在銀行以管理執(zhí)行人的名義開設銀行賬戶：_______________，作為房屋一切收益(包括租金、押金、售房款、民事賠償款等)存放的專用賬戶。
三、關于房屋出租
1、經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意的，全體業(yè)主應該簽署租賃合同，持不同意見的業(yè)主拒絕配合、協(xié)助的，應賠償其他產權人可期待較大利益，包括租賃合同正常履行的情況下可獲得的租金收益。
占份額三分之二以上的按份共有人反對的，全體業(yè)主均不得簽署租賃合同，持不同意見的業(yè)主堅持簽署、執(zhí)行的，其因此而獲得的利益仍屬于全體產權人，其他產權人有可期待利益損失的，上述持不同意見的業(yè)主仍應賠償。
2、租賃合同的押金，租金等收益，由租戶直接存入專用賬號，或者由管理執(zhí)行人收取后，存入專用賬號。
3、存入專用賬號的押金不得分配。
4、存入專用賬號的租金，由管理執(zhí)行人在2日內辦理轉帳，將各產權人應得的份額轉存入各產權人預留的銀行帳號：_______________。
屬于管理執(zhí)行人的份額也應該轉出，以確保專用賬號的資金屬于全體業(yè)主按份共有的狀態(tài)。
四、關于房屋占有、使用
1、房屋沒有出租的，應保持空置狀態(tài)。
2、部分共有人要求占用的，應該經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意的，并按照市場價格向其他產權人按份額比例支付租金。未經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的，應按照市場價格的2倍向其他產權人按份額比例賠償侵權損失。
五、關于產權份額轉讓
1、按份共有人可以轉讓其產權份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利，以維護良好的共有關系。
所謂同等條件是指同時具備以下3大交易條件：、同樣的價錢;2、同樣的稅負方式;3、能夠在天內付清全部款項的付款方式。
2、按份共有人對外轉讓其產權份額的，本協(xié)議作為份額轉讓的附件，受讓人必須無條件接受并簽署本協(xié)議，否則轉讓人不得轉讓。轉讓人堅持轉讓的，由此而造成其他產權人糾紛損失的，應承擔賠償責任。
3、按份共有人對外轉讓其產權份額的，應以可以收悉的方式通知其他產權人，比如：電子郵件、電話短信、郵寄快遞等，轉讓人應收到通知10日內書面回復是否行使優(yōu)先購買權，逾期不作書面回復的，視為放棄購買權。
4、有2名以上(包含本數(shù))業(yè)主主張優(yōu)先購買權的，由該主張優(yōu)先購買權的業(yè)主參照以下方式_______________協(xié)商：
1)共同受讓，受讓比例自行約定;
2)以抽簽方式?jīng)Q定某一方行使優(yōu)先權，其余方退出;
3)以競價方式?jīng)Q定某一方行使優(yōu)先權，價高者得、其余方退出;
4)其他能夠操作并達成一致意見的方式。
主張優(yōu)先購買權的業(yè)主在10日內不能向轉讓人提供就行使優(yōu)先權達成的一致書面意見的，轉讓人有權決定將其份額的全部或部分轉讓給其中某一位主張優(yōu)先購買權的業(yè)主，而無須再另行通知其他業(yè)主。
六、關于分割、析產
1、按份共有人可以隨時請求分割(析產)。
2、要求分割的產權人應將其分割請求以合理的知悉方式書面通知其他產權人，其他產權人不希望分割的，則應在30日內與分割請求人協(xié)商，受讓分割請求人的產權份額。
如果各方能夠在30日內就受讓分割請求人的產權份額達成一致書面意見的，則轉讓份額的意見執(zhí)行，分割析產程序終結。
如果各方能夠在30日內未能就受讓分割請求人的產權份額達成一致書面意見的，則分割析產程序繼續(xù)。
3、分割析產程序按以下方式進行：(可以同時選擇、同時進行)
1)委托房地產中介機構放盤，發(fā)出出售房屋的要約邀請。簽訂買賣合同必須經(jīng)三分之二以上的按份共有人同意。
2)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意，決定拍賣銷售保留價，與拍賣機構簽署委托拍賣協(xié)議，委托拍賣機構發(fā)布拍賣公告，公開拍賣。
4、自分割請求人書面通知其他產權人要求分割之日起天內，通過上條分割析產程序后房屋仍無法處分的，分割請求人有權提起分割析產訴訟，請求法院拍賣房屋，對拍賣所得價款予以分割。
5、對于析產分割所發(fā)生的合理費用由全體業(yè)主按產權份額承擔，包括：中介傭金、拍賣公司的手續(xù)費、法院訴訟費、評估費、執(zhí)行費(執(zhí)行程序評估費、拍賣費)等。
七、關于通知
各產權人有效書面通知方式如下：
甲方：_______________
手機號碼：_______________
電子郵箱：_______________
郵寄快遞地址：_______________
乙方：_______________
手機號碼：_______________
電子郵箱：_______________
郵寄快遞地址：_______________
按照上述任一種地址(號碼)發(fā)出通知的第2日即視為對方已收到通知。
上述地址(號碼)有變化的，應該書面通知其他產權人。
八、其他
本協(xié)議一式份，各方簽字生效，共同執(zhí)行。
甲方：_______________
乙方：_______________
丙方：_______________
___________年___________月_________日
房產證份額協(xié)議書篇七
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
第一條甲方同意將位于硯山縣城內盛禾現(xiàn)代城d幢4單元402室的一套商品房出售給乙方。
第二條雙方同意房屋售價為人民幣100800.00元。(大寫壹拾萬零捌佰元整)
第三條乙方應在簽訂本協(xié)議之日支付甲方70000.00元（柒萬元整）定金。其余房款乙方在辦理完房屋所有的過戶手續(xù)后三日內一次性付清。三日內無故不付清視為違約。乙方在簽訂本協(xié)議之日起15日內辦理過戶手續(xù)，逾期無故不辦理視為違約。
第四條關于產權辦理的約定，本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應向房屋所在地房地產交易所申請辦理房屋買賣過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證，辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由乙方承擔。甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，無故不協(xié)助視為違約。
第五條甲、乙雙方合同簽訂后，甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的15日內將房屋交付給乙方，并保證房屋的完整性，不得有意損毀。逾期無故不交付視為違約。
第六條甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但乙方應支付壹萬元違約金給甲方。甲方中途悔約，應書面通知乙方，但甲方應支付壹萬元違約金給乙方。
第七條生效說明本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第八條本協(xié)議簽訂前該房屋集資、購房貸款、水電費、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
甲方：
乙方：
日期：
房產證份額協(xié)議書篇八
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為__________)有關事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計__________畝，四至見附圖。
二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓，故乙方同意在本協(xié)議第一條約定的范圍內出資建設廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的__________%，雙方立即簽訂房地產轉讓協(xié)議，在該協(xié)議中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本協(xié)議：
1.若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的'工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元。
2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須于本協(xié)議簽完后__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款，余款__________萬元在以后的房地產轉讓協(xié)議中再行約定。
六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產轉讓協(xié)議，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押協(xié)議后至xx市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押協(xié)議是不可撤消的協(xié)議，主協(xié)議無效，抵押協(xié)議仍有效。
七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認，本協(xié)議不得擅自變更、解除。
八、在履行協(xié)議過程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本協(xié)議壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。
甲方：
乙方：
日期：
房產證份額協(xié)議書篇九
借用方（簡稱甲方）：姓名，居住地，身份證號碼。
承借方（簡稱乙方）：名稱，住所地，法定代表人。
陳述房屋來由、具體位置等相關信息……。
現(xiàn)甲方將上述房屋借給乙方辦公使用。經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、乙方從年月日起開始入住使用上述房屋，直至甲方認為應該收回房屋之日止。
二、乙方入住使用后，應加強對房屋的愛護管理，不得擅自改變房屋結構，如有損壞應及時維修。
三、乙方無權將該房屋買賣、轉租、轉借他人，并不得擅自改變使用性質，否則甲方將收回房屋。
四、乙方必須遵守法律法規(guī)和當?shù)氐母黜椧?guī)章制度及甲方與金龍實業(yè)公司簽訂的房屋租賃合同相關規(guī)定。并不得在該房內從事違法活動，并按時交納因乙方居住所產生的各種費用，乙方的民事糾紛均自行負責。
五、乙方在使用期間的安全管理責任全部由乙方承擔，如發(fā)生火災、煤氣中毒、偷竊、傷亡、擱置物懸掛物脫落、高空墜物造成傷亡事故等相關事故由乙方自行承擔，均與甲方無關。
六、乙方將房屋歸還甲方時，應保證房屋設備、設施正常，并辦理移交手續(xù)。
七、協(xié)議未盡事項由雙方友好協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字：xx乙方蓋章：xx。
法定代表人簽字：xx。
年月日年月日。
房產證份額協(xié)議書篇十
甲方：
乙方：
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房產轉讓給乙方，雙方就房產轉讓相關事宜達成以下合同協(xié)議書條款，以資共同遵守：
第一條轉讓房產的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_____，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積_____平方米。
第二條轉讓價格
雙方商定該房產轉讓價格為(人民幣)_____元整，大寫(人民幣)_____。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款_____元(大寫_____)；剩余房款_____元(大寫_____)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
甲方應于本合同協(xié)議書生效之日起_____日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房產情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方應當在_____時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條違約責任
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的_____承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款_____%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的_____計算滯納金，逾期超過_____個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款_____%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議書，補充協(xié)議書和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
日期：
房產證份額協(xié)議書篇十一
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上，就房屋買賣事項達成以下協(xié)議書條款：
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
一、甲方同意出售甲方所有的位于 戶的房產給乙方。該房屋戶型為
二室二廳一衛(wèi)一廚，建筑面積 平方米，房屋用途為住房，權屬為私產，房地產權證號為____________________。未曾裝修。本房產因暫無房地產權證，其平方面積按套計算，將來《房地產權證》證載面積中存在誤差，若開發(fā)商不予追究，甲乙互不追究，其成交價不變。若開發(fā)商就實際面積提出補退，房屋實際面積大于購房合同面積，由乙方按購房合同原價支付，房屋實際面積小于購房合同面積，開發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方。
二、甲乙雙方議定上述房屋轉讓價為人民幣整(大寫: 整)，按套計算，包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設施等所有費用，甲方不得再以任何形式追加。
三、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關所有證明文件，出示本人（ ）與共有權人（ ）身份證并提供復印件各壹份。
四、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權為合法取得，即權力無瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方自行承擔。
五、由甲乙雙方協(xié)商同意于 年 月日由乙方向甲方一次性付清，
不得拖延。乙方向甲方 銀行賬戶（戶名： 賬號尾號： ）
轉賬 元整（大寫： 元整），銀行轉賬憑證即為交易憑據(jù)，上述房屋的占有、使用、收益、處分權即時起歸乙方行使，其建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關的財產繼承權。甲方應于當日將該房屋房產實物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權力憑證及房屋相關的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付。
六、由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產暫未辦理房地產權證，乙方對此情況了解且自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的情況下，由開發(fā)商（林業(yè)局）為職工辦理房屋產權證時甲方應直接以乙方名義報送相關資料，甲方負責配合乙方提交辦理內部房屋轉讓所需的相關資料。在為乙方辦理房地產權證過程中，需繳納的一切費用均由乙方自行承擔，與甲方無關，若仍需甲方到場配合辦理，甲方必須在限定時間范圍內到場配合辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產權證的情況下，房地產權證辦理過程中，需繳納的一切費用由甲方自行承擔。
七、若不能直接以乙方的名義辦理房地產權證，房產所有人署名雖為甲方，但實際所有權歸乙方，房產證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一時間或乙方要求過戶的`第一時間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過戶所需購房稅費由乙方承擔。
八、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓，不得以任何形式或借口將房地產權證寫成第三人或私自轉讓第三方。
九、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
十、違約責任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為房款的20% 。
十一、本合同按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內容履行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產生法律效力。
十二、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產所在地的人民法院起訴。
十三、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。
十四、本協(xié)議全文共叁頁，為兩頁紙正反兩面打印。
甲 方： 乙 方：
（摁手?。?（摁手?。?BR> 身份證號： 身份證號：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
地址：地址：
日期：日期：
房產證份額協(xié)議書篇十二
合同編號：_________________號
本合同由以下各方于年月日在_____市_____縣簽署：
甲方(即貸款人，又稱抵押權人)_____銀行_____分(支)行
負責人：
乙方(即借款人，又稱抵押人或購房人)
丙方(即保證人)
法定代表人：
鑒于：
2.丙方愿對乙方在本合同項下的借款債務按本合同約定的方式承擔責任;
3.甲方愿意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。
貸款及用款
第一條甲方根據(jù)乙方的申請，同意向乙方發(fā)放購房抵押貸款。
貸款金額：元(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)
第二條本合同項下貸款的用途限于乙方支付其購買本合同第十九條規(guī)定之房產的購房款。
第三條貸款期限：年，從貸款發(fā)放之日起月。
第四條乙方滿足以下前提條件后，甲方將在五個工作日內發(fā)放貸款：
(1)乙方已向甲方提供已監(jiān)證生效的《商品房預售合同》或《房地產證》原件;
(2)乙方已支付了不低于購房總價%的首期款項;
(3)與本合同相關的費用已經(jīng)付清;
(4)已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險的第一受益人;
(5)本合同已生效，乙方已簽署《借款借據(jù)》;
(6)已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續(xù);
(7)乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶;
(8)乙方未出現(xiàn)或無潛在本合同項下的違約情形;
(9)甲方指定的其他條件。
利息計算方法及還款方式
在本合同發(fā)履行期間，如遇中國人民銀行調整利率或計息管理辦法，甲方將按有關規(guī)定做相應調整，調整時甲方毋須專門通知乙方。
第六條根據(jù)中國人民銀行當前利率管理辦法，貸款期限在一年以內(包括一年)的，遇法定利率調整，本合同項下人民幣貸款利率不作高調整;貸款期限在一年以上的遇法定利率調整，本合同項下貸款利率將從次年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作相應調整，并以此確定甲方新的月供款項。
第七條如遇本合同項下貸款利率調整，如無另行約定，本合同其他約定不作改變，只限于調整每期還本付息金額。
第八條乙方未按還款計劃還款，且又未就展期事宜與甲方達成協(xié)議，即構成逾期貸款。
甲方有權就逾期貸款部分按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計收利息。
第九條供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第種方式：
1、等額本息還款法，即在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月供款額計算公式如下：
2、于___年___月___日一次性償還貸款本息。
3、其他方式;
第十條若采用等額本息還款法，乙方在貸款發(fā)放次月起逐月還款，供款總期數(shù)。
每月還款日為20日(如遇國家規(guī)定節(jié)假日則順延)
第十一條乙方在貸款期限內的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數(shù)字為準，首期及最后一期供款額應按實際貸款本金余額及用款天數(shù)作相應調整。
第十二條乙方保證在每月的還本付息日之前，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶，否則，甲方有權直接從乙方在甲方(包括其分支機構)處開立的其他賬戶中扣還任何到期應付款項。
若因乙方賬戶余額不足，未能在規(guī)定日期還本付息，甲方將就逾期金額和實際逾期天數(shù)按人民銀行規(guī)定的逾期利率計收逾期利息。
第十三條如乙方連續(xù)三期或累計三期未能按本合同約定還本付息的，甲方有權書面通知乙方解除本合同，提前收回貸款并按本合同約定處分抵押物。
提前還款
第十四條本合同生效一年后，乙方中途有足夠的款項來源，經(jīng)甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。
在部分提前還款的情況下，每次提前償還金額不少于一萬元的整倍數(shù);部分提前還款只限于歸還按還款計劃從后算起的貸款本金，機時不能沖減即將到期的貸款本息。
第十五條乙方必須在預定提前還款日一個月前書面向甲方得出申請。
該申請書一經(jīng)發(fā)出即不可撤銷。
第十六條提前還款能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期的同期利率執(zhí)行。
第十七條提前還款時，乙方須按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一個月利息作為對甲方的補償。
貸款抵押及相關約定
第十八條乙方愿以本合同第十九條所述之房產及其全部權益設定抵押，作為乙方償還本合同項下借款的擔保。
當乙方不能按本合同約定履行還款義務的情況下，甲方除繼續(xù)向乙方追討外，有權按本合同約定俗成的方式處分抵押物，并從中優(yōu)受償。
第十九條抵押物基本情況如下：
樓宇名稱、座別及房號：_________________________
建筑面積：_____________________________平方米
購房總價：(小寫)________元
第二十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并同意;本合同項下抵押物的價值為本合同第十九條所述的購房總價。
第二十一條本合同項下抵押物的抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日后兩年止。
第二十二條乙方在本合同項下的抵押物之抵押權設定后，應將《商品房預售合同》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他文件的正本交甲方執(zhí)管，直至本合同項下貸款本息及相關費用清償完畢時止。
第二十三條乙方在抵押期間應妥善保管抵押物，并負責維護保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損。
甲方有權對抵押物狀況進行了解，乙方對此有義務給予合作。
第二十四條抵押期間由于乙方的過錯或其他原因造成抵押物價值減少，乙方應在三十天內向甲方提供與減少的價值相當?shù)钠渌麚！?BR> 第二十五條發(fā)生下列情況之一，甲方有權立即處置抵押物：
(1)乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。
除非乙方的繼承人或受遺贈人同意承繼本合同全部權利義務并按本合同規(guī)定履行，或乙方的監(jiān)護人、財產代管人愿意代其繼續(xù)履行本合同并經(jīng)甲方同意。
(2)甲方依據(jù)本合同的有關規(guī)定提前收回貸款;
(3)乙方違反本合同的有關規(guī)定。
第二十六條乙方及丙方應協(xié)助甲方或甲方委托的機構辦理備案或登記手續(xù);在抵押期間內乙方已按期或提前歸還借款本息后，甲方應出具書面證明協(xié)助乙方辦理抵押登記/備案的撤銷手續(xù)，并將已由甲方執(zhí)管的《商品房預售合同》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他文件的正本交還乙方。
抵押物保險
第二十七條乙方應向甲方指定的保險公司為抵押物購買以甲為第一受益人和財產險，投保金額應不低于本合同項下貸款總額的120%，保險期限應不短于本合同第三條所定貸款期限。
第二十八條本合同履行期間，乙方應對抵押物辦理連續(xù)不斷的財產保險，保險單證原件由甲方執(zhí)管。
如乙方中斷保險，甲方有權代為投保，一切費用及由此產生的利息均由乙方承擔，甲方有權向乙方和丙方追償。
第二十九條當保險賠償發(fā)生時，甲方有權以第一受益人的身份接受和支配保險賠償金，并優(yōu)先用于清償本合同項下貸款本息;如保險賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時，甲方有權繼續(xù)向乙方或丙方追償。
第三十條如發(fā)生本合同項下抵押物的保險索賠事件時，乙方應在五天內通知保險公司和甲方。
第三十一條上述投保的保險費及因保險索賠事件而發(fā)生原一切費用，均由乙方承擔。
乙方和其他義務
第三十二條除本合同第十九條所列房產抵押外，同意以乙方名下的其它全部財產為本合同項下的貸款本息及相關費用提供不可撤銷的擔保。
第三十三條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、轉讓或以轉售、贈與、再抵押等方式處理，也不得將本合同的任何權利、義務轉讓給第三方;經(jīng)甲方同意轉讓抵押物的，所得價款應該存入甲方指定的賬戶，并優(yōu)先用于歸還本合同項下的貸款本息，乙方以繼承或遺贈的方式處分抵押物的，不得將本合同項下的權利和義務分割處理。
第三十四條乙方出租抵押物必須滿足：征得甲方書面同意其出租。
租金收入優(yōu)先用于償還本合同項下債務，需與承租人訂立書面租賃合同并訂明：“出租人已將該房產抵押給中國銀行，出租人未清償中國銀行到期的債務，中國銀行發(fā)函通知承租房屋之日起三十日內，承租人須無條件遷出且租賃合同自發(fā)函之日起自動終止。
第三十五條如有或將有針對乙方的法律訴訟或仲裁發(fā)生，或不動產或其他財產(包括本合同項下的抵押物)被扣押、凍結、沒收或強制性收購時，乙方應及時書面通知甲方。
第三十六條當本合同履行過程中發(fā)生因乙方未按約定履行還款義務而導致發(fā)生如本合同第四十九條約定的債權轉讓行為時，乙方須同意解除原與房屋出賣人(即本合同的丙方)簽定的《商品房預售合同》并放棄對甲方轉讓債權的抗辨權。
第三十七條維護抵押物幫結構完整和對抵押物進行必要的維修保養(yǎng);按時繳交有關部門對抵押物征收的稅費、水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等費用等;協(xié)助甲方在任何合理的時間對抵押物進行檢查;在更改聯(lián)絡地址或電話號碼時立即書面通知甲方。
合同的擔保
第三十八條本合同由丙方為乙方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保，若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提前清償貸款本息和費用時，丙方將承擔連帶的清償責任，甲方有權依據(jù)擔保條款直接向丙方追索。
第三十九條保證期間，甲、乙雙方調整還款計劃，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。
第四十條保證期間，經(jīng)甲方同意后，乙方將本合同項下的權利及義務轉讓給第三方時，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。
第四十一條丙方承諾本合同項下已抵押商品房(即抵押物)將按期按質建成并合法交付使用。
一旦發(fā)生違反該承諾的情況，丙方須從知悉或應當知悉這一情況之日起十日內書面通知甲方與乙方，由此而產生對乙方合法權益的違約責任及損失均由丙方承擔。
第四十二條丙方保證在本合同項下已抵押商品房(即抵押物)竣工驗收合格之日起十日內書面通知甲方;在商品房竣工驗收合格之日起三十天內到房地產登記主管機關辦理《房地產證》，協(xié)助甲方以及購房人補辦抵押登記，并將《房地產證》和《他項權證》正本交由甲方執(zhí)管。
第四十三條丙方發(fā)生公司章程，合同的修改和補充，股份的調整、轉讓和清算，以及重大的人事變動等情況時應及時書面通知甲方。
第四十四條丙方保證在合同履行期間，不減少注冊資本，涉及產權制度、經(jīng)營制度、資產運用等方面的重大變化，必須在取得甲方的書面同意后進行。
第四十五條丙方接受甲方的信貸監(jiān)督、檢查并承諾以充分的配合，保證按甲方的要求向其提供真實、完整、合法、有效的經(jīng)營情況、財務報表等文件和資料。
第四十六條上述擔保是連續(xù)和有效的，其保證責任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使權利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權利和權益，也不視為甲方對本合同項下權利的放棄;在乙方和甲方對本合同進行修改、補充、變更時繼續(xù)有效，并被視為丙方已重復作出。
第四十七條上述擔保為不可撤銷，其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協(xié)議合同等文件的影響，也不因乙方收入減少、失業(yè)、失蹤、死亡以及支付等事實而可撤銷或變更。
第四十八條保證期間自本合同生效之日起，至下列第項所述之期限止(如未選擇，則視為選擇第(2)項)
(1)甲方取得并正式執(zhí)管本合同工項下抵押物的《房地產證》及《他項權證》正本之日。
(2)本合同項下全部貸款本息及有關費用清償之日。
(3)其他;
合同債權的轉讓
第四十九條甲方與乙方、丙方商定并同意：當乙方不能按本合同的約定履行其到期債務時，在甲方認為必要的情況下，丙方必須無條件接受甲方的債權和抵押權轉讓，轉讓價格為屆時乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關費用之和;在債權轉讓時，乙方、丙方自動放棄抗辨權。
第五十條在甲方發(fā)出要求丙方和乙方接受上述債權轉讓的書面通知之日起十五日內，該債權轉讓的價款由丙方向甲方一次性清付。
第五十一條乙方與丙方均同意，在丙方支付了該債權轉讓的價款后，將由乙、丙雙方協(xié)商解決原簽訂的《商品房預售合同》有關的問題。
第五十二條上述債權轉讓的約定在本合同第四十八條所約定的保證期間內不可撤銷。
費用
第五十三條因訂立本合同而發(fā)生的印花稅、契稅、律師費、公證費、保險費、抵押登記/備案/撤銷費等費用由乙方承擔。
第五十四條甲方因催收本合同項下的貸款本息及有關費用而發(fā)生的費用，包括但不限于以仲裁、訴訟等到法律等程序催收而產生的執(zhí)行費、律師費用、或依法處置抵押物而發(fā)生的任何費用，均由乙方承擔。
乙方授權
第五十五條乙方授權甲方從乙方名下在甲方處開立的賬號為的存款賬戶內扣收并用以支付本合同項下的到期貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用;甲方有權從該賬戶上直接劃收乙方應付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用。
第五十六條乙方授權甲方將本合同項下的貸款以支付購房價款的名義直接付至房產出賣人在甲方處開立的、或經(jīng)甲方同意的其他悵戶。
第五十七條乙方授權委托甲方或甲方指定的中介機構辦理本合同公司及抵押物之抵押登記備案注銷手續(xù)，領取《房地產證》、《他項權證》等文件。
第五十八條未經(jīng)甲方書面同意，上述授權委托及的關承諾不可撤銷。
上述授權委托有效期至乙方在本合同中的全部責任和義務完全履行完畢之日止。
違約及處理
第五十九條任何違反本合同約定義務和以違反誠實信用原則取得貸款行為，均屬違約行為。
在此情況下，守約方有權根據(jù)本合同的有關約定和法律的規(guī)定，視違約情節(jié)輕重，采取下列全部或部分措施維護其合法權利：
(1)要求違約方限期糾正其違約行為，采取適當?shù)难a救措施并賠償損失;
(2)停止守約方合同義務的履行，包括停止發(fā)放貸款;
(3)經(jīng)守約方催告，違約方在限期內仍未糾正其違約行為，或違約方的違約行為已使守約方不能實現(xiàn)其合同目的的，守約方可書面通知違約方解除合同、要求丙方承擔擔保責任或承讓債權、處分抵押物、申請強制執(zhí)行及提起訴訟等任何措施維護其合法權利。
第六十條甲方未按本合同約定發(fā)放貸款，則應按未發(fā)放的貸款金額、遲延天數(shù)及約定貸款利率上浮20%計算違約金予乙方。
其他約定
第六十一條本合同有效期內，甲方給予乙方和丙方在任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權益，也不視為甲方對本合同項下權利、權益的放棄。
第六十二條當乙方清償了本合同項下的全部貸款本息及有關費用后，甲方應配合乙方辦理抵押注銷手續(xù)，并退回《商品房預售合同》或《房地產證》和《他項權證》，以及抵押物保險單。
第六十三條乙方或丙方如未按本合同的約定履行還款或擔保義務，愿意直接接受有管轄權的人民法院的強制執(zhí)行。
甲方可據(jù)本合同辦理強制執(zhí)行公證文書，向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行乙方或丙方的財產。
第六十四條本合同的訂立，解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。
在本合同履行期間發(fā)生糾紛，三方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向甲方所在地的人民法院提請訴訟。
第六十五條本合同經(jīng)甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章并辦理公證、抵押備案/抵押登記后生效。
第六十六條本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公證處、產權登記部門各執(zhí)一份，具有同等效力。
第六十七條下列文件和附件為本合同不可分割的組成部分：
(1)貸款申請表;
(2)借款借據(jù);
(3)抵押物保險單正本;
(4)《商品房預售合同》/抵押備案證明或《房地產證》/《他項權證》;
以上合同的約定，特別是對免除或限制甲方責任的合同條款，乙方和丙方已經(jīng)充分了解并愿意接受這些約定，本合同是在乙方和丙方明確其權利義務及其法律后果的基礎上自愿簽署的。
甲方(公章)
授權代表：
乙方(簽字)
丙方(公章)
法定代表人：
簽約日： 年 月 日
合同編號：_________
保證人：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
開戶金融機構及賬號：_________
債權人：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
為確保_________合同(以下稱主合同)的履行，在債務人不履行債務時，保證人_________愿意按照約定履行債務或者承擔責任，債權人經(jīng)審查，同意接受_________作為保證人，雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。
第一條保證擔保的范圍
1.保證擔保的范圍包括：主債權及利息、債務人應支付的違約金(包括罰息)和損害賠償金以及實現(xiàn)債權的費用(包括訴訟費、律師費等)。
被保證的主債權種類、數(shù)額：_________。
2.合同雙方對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。
3.合同雙方在保證合同中約定的保證責任范圍超過法定的保證責任范圍的，對保證合同的效力沒有影響，但超過法定保證責任范圍的部分沒有強制執(zhí)行的效力。
保證人自愿履行的，法律不禁止;保證人在自愿履行后又反悔的，不予支持。
第二條保證擔保方式
1.本合同的保證方式為：
(1) 一般保證;
(2)連帶責任保證。
2.本合同當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
3.保證人對主合同中的債務人的債務承擔連帶責任，如債務人沒有按主合同約定履行或者沒有全部履行其債務，債權人有權直接要求保證人承擔保證責任。
4.兩個以上保證人對同一債務同時或者分別提供保證時，各保證人與債權人沒有約定保證份額的，應當認定為連帶共同保證。
5.連帶共同保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任。
6.連帶共同保證的保證人承擔保證責任后，向債務人不能追償?shù)牟糠?，由各連帶保證人按其內部約定的比例分擔。
沒有約定的，平均分擔。
第三條保證責任
1.保證期間自本合同生效之日起至主合同履行期限屆滿之日后兩年止。
2.保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內繼續(xù)承擔保證責任。
3.保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。
4.保證期間，主合同的當事人雙方協(xié)議變更主合同除_________以外的其他內容，應當事先取得本合同保證人的書面同意。
未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。
5.保證期間，債權人與債務人對主合同數(shù)量、價款、幣種、等內容作了變動，未經(jīng)保證人同意的，如果減輕債務人的債務的，保證人仍應當對變更后的合同承擔保證責任;如果加重債務人的債務的，保證人對加重的部分不承擔保證責任。
6.債權人與債務人對主合同履行期限作了變動，未經(jīng)保證人書面同意的，保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間。
7.債權人與債務人協(xié)議變動主合同內容，但并未實際履行的，保證人仍應當承擔保證責任。
8.在本合同規(guī)定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。
9.同一債權既有保證又有第三人提供物的擔保的，債權人可以請求保證人或者物的擔保人承擔擔保責任。
當事人對保證擔保的范圍或者物的擔保的范圍沒有約定或者約定不明的，承擔了擔保責任的擔保人，可以向債務人追償，也可以要求其他擔保人清償其應當分擔的份額。
10.同一債權既有保證又有物的擔保的，物的擔保合同被確認無效或者被撤銷，或者擔保物因不可抗力的原因滅失而沒有代位物的，保證人仍應當按合同的約定或者法律的規(guī)定承擔保證責任。
11.債權人在主合同履行期屆滿后怠于行使擔保物權，致使擔保物的價值減少或者毀損、滅失的，視為債權人放棄部分或者全部物的擔保。
保證人在債權人放棄權利的范圍內減輕或者免除保證責任。
第四條保證人權利義務
1.保證期間，保證人發(fā)生機構變更、撤銷或其他足以影響其保證能力的變故，保證人應提前_________天書面通知債權人，本合同項下的全部義務由變更后的機構承擔或由保證人在日之內落實為債權人所接受的新的保證人。
2.保證期間，保證人不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。
3.本合同的主合同既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任。
債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。
4.有下列情形之一的，保證人不承擔民事責任：
(1)主合同當事人雙方串通，騙取保證人提供保證的;
(2)主合同債權人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的。
5.保證人承擔保證責任后，有權向債務人追償。
6.人民法院受理債務人破產案件后，債權人未申報債權的，保證人可以參加破產財產分配，預先行使追償權。
7.在本合同保證期間內，保證人如再向他人提供擔保，不得損害債權人的利益，并須征得債權人的同意。
第五條債權人權利義務
1.保證期間，債權人有權對保證人的資金和財產狀況進行監(jiān)督，有權要求保證人提供其財務報表等資料，保證人應如實提供。
2.發(fā)生下列情況之一，債權人有權要求保證人提前承擔保證責任，保證人同意提前承擔保證責任：
(1)保證人違反本合同的約定或者發(fā)生其他嚴重違約行為;
(2)主合同履行期間，債務人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使債權人債權落空，或者債務人有違約情形等。
3.在訂立保證合同之前，債權人有權以債務人提供的保證人不具備清償能力為由拒絕與其簽訂保證合同;但保證合同一經(jīng)訂立，保證人是否具有清償能力并不影響保證合同的有效性。
第六條保證人違約責任
1.保證人不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務的，應向債權人支付被保證的主合同項下金額_________%的違約金，因此給債權人造成經(jīng)濟損失且違約金數(shù)額不足以彌補所受損失的，應賠償債權人的實際經(jīng)濟損失。
對上述違約金、賠償金以及保證人未承擔保證責任的金額、利息和其他費用，債權人有權直接用保證人存款賬戶中的資金予以抵銷。
2.債務人與保證人共同欺騙債權人，訂立主合同和保證合同的，債權人可以請求人民法院予以撤銷。
因此給債權人造成損失的，由保證人與債務人承擔連帶賠償責任。
第七條保證人在此向債權人作出以下聲明和保證：
4.保證人在簽署及/或履行本保證書都不會
(1)違反或觸犯任何法律或條例、或保證人的章程或成立文件或
(4)導致或迫使在其本身的任何資產上設置任何抵押。
(2)保證人向債權人提供的最近審定的年度財務報表已經(jīng)按照_________法律與條件以及公認的常用會計原則編制妥當。
(5)保證人在本保證書項下的全部應付款項無任何稅項引致的扣減或預扣。
第八條保證人免責范圍
1.保證合同約定，債權人轉讓其債權，保證責任免除的;
2.保證期間，債務人雖然得到債權人許可，將其債務移轉第三人，但未經(jīng)保證人同意;3.債權人與債務人協(xié)議變更主合同，但未經(jīng)保證人同意(除非當事人有相反的約定外);4.在連帶責任保證，保證期間屆滿，債權人未要求保證人承擔保證責任的;5.在同一債權既有保證又有物的擔保的情況下，債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內免責。
第九條通知
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。
以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十條爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十一條不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。
聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。
不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。
如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。
當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。
此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第十二條合同變更解除
本合同有效期內，合同雙方任何一方不得擅自變更或解除合同。
第十三條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。
該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第十四條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。
本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十五條保證合同效力
1.本合同的效力獨立于被保證的主合同，主合同無效并不影響本合同的效力。
2.保證人(企業(yè)法人)的分支機構未經(jīng)保證人書面授權或者超出授權范圍與債權人訂立保證合同的，本保證合同無效或者超出授權范圍的部分無效，債權人和保證人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任;債權人無過錯的，由保證人承擔民事責任。
3.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
4.本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
保證人(蓋章)：_________ 債權人(蓋章)：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
房產證份額協(xié)議書篇十三
_____企業(yè)(以下簡稱"企業(yè)")于_____年_____月_____日在_____市設立，由甲方與_____共同出資、合伙經(jīng)營。甲方出資額為人民幣幣_____萬元，占企業(yè)全部財產的_____%。甲方愿意將其在"企業(yè)"的財產份額轉讓給乙方，乙方愿意受讓?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》和《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就轉讓財產份額事宜，達成如下協(xié)議：
第一條轉讓價格及轉讓款的支付期限和方式：
1.甲方以人民幣幣_____萬元的價格將其占"企業(yè)"的財產份額的_____%轉讓給乙方。
2.乙方應于本協(xié)議書生效之日起_____日內以銀行轉帳的方式分_____次將上述款項支付給甲方。
第二條甲方保證。
甲方保證對財產份額擁有所有權及完全處分權，保證在財產份額上未設定抵押，質押，保證財產份額未被查封，保證財產份額不受第三人之追索，否則，甲方應承擔由此引起的一切經(jīng)濟和法律責任。
第三條轉讓的效力：
自本協(xié)議書項下的轉讓完成之日起，乙方對上述受讓的"企業(yè)"財產享有所有權及相關的權益，并與其他合伙人共同對"企業(yè)"債務承擔無限連帶責任。
第四條違約責任：
1.本協(xié)議書一經(jīng)生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務，應當依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔責任。
2.如乙方不能按期支付轉讓款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之_____的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實際損失的，乙方必須另予以補償。
3.如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應按照乙方已經(jīng)支付的轉讓款的萬分之_____向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。
第五條有關費用的負擔：
在本次財產份額轉讓過程中發(fā)生的有關費用(如公證，評估或審計，工商變更登記等費用)，由_____方承擔。
第六條保密。
一方對因合伙企業(yè)財產份額轉讓而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第七條補充與變更。
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第八條不可抗力。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第九條法律適用與糾紛解決方式。
1.本協(xié)議適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行的，雙方應按有關法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。
3.本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：
(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向____人民法院提起訴訟。
第十條權利的保留。
任何一方?jīng)]有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十一條后繼立法。
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。
第十二條通知。
1.本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
2.前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。
第十三條協(xié)議的解釋。
本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
第十四條生效條件。
本協(xié)議書經(jīng)雙方簽署并經(jīng)____________公證處公證后生效。雙方應于本協(xié)議書生效后依法向工商行政管理機關辦理變更登記手續(xù)。
本協(xié)議—式_____份，各方當事人各執(zhí)_____份，具有相同法律效力。
房產證份額協(xié)議書篇十四
男方與女方于______年____月相識，并于______年____月____日在_________民政局登記結婚，婚后于______年____月____日生育一兒子/女兒，名______。因____________致使夫妻雙方感情破裂，且已無任何和好可能，現(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：
一、男女雙方均自愿離婚。
二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權。
兒子/女兒_________由_________方撫養(yǎng)，隨_________方生活，由_________方按以下方式向_________方支付撫養(yǎng)費（包括生活費、教育費和醫(yī)療費）。_________方于______年____月____日前一次性支付撫養(yǎng)費_________元給_________方。______方應于每月____日向_________方賬號為____________________的_________銀行卡支付撫養(yǎng)費_________元。（從以上兩種撫養(yǎng)費支付方式選擇一種）在不影響孩子學習、生活的情況下，_________方每月可以前往_________方處所探望孩子____次。具體探望方式為：前往探望/接出探望，探望的具體時間為每月的第____個星期____早上______點到當天下午______點。如_________方不按照上述時間將孩子送回，_________方有權拒絕其今后繼續(xù)探望孩子。節(jié)假日及特殊情況下子女的探望________________。
三、夫妻共同財產的處理。
1.存款：_________方名下存款_________元，_________方名下存款_________元，共計_________元，雙方各分一半，為_________元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但_________方應于______年____月____日前一次性支付_________元給_________方。
2.房屋：登記于夫妻雙方名下的房產共____處，其中，由夫妻共同所有的位于______的房產所有權歸__方所有，房屋所有權證變更登記的手續(xù)自離婚后一個月內辦理，_______方必須協(xié)助_________方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由_________方負責。
3.其他財產：婚前雙方各自的其他財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有（可附清單）。
四、共同債務。
雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。雙方確定在婚姻關系存續(xù)期間發(fā)生的債務由雙方共同償還：______年____月____日向_________所借債務_________元，由_________償還；______年____月____日向_________所借債務_________元，由_________償還；______年____月____日向_________所借債務_________元，由_________償還。
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任。
雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。本協(xié)議書財產分割基于上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協(xié)議之前兩年內有轉移、抽逃財產的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。
六、經(jīng)濟幫助及精神賠償。
因_________方生活困難，_________方同意一次性支付補償經(jīng)濟幫助金_________元給_________方，于______年____月____日前支付完畢（可約定具體支付方式）。
七、協(xié)議生效時間的約定本協(xié)議一式__份，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)__份，婚姻登記機關存檔__份。
八、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向_________人民法院起訴。
_____年_____月_____日____年_____月_____日。
房產證份額協(xié)議書篇十五
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房產轉讓一事達成如下協(xié)議：
甲方自愿放棄房屋繼承權，即喪失房屋所有權，而將房屋的所有全歸乙方所有，該房產為位于_________________________民房。
乙方為此支付甲方人民幣_________萬元整作為補償，其后甲方不得就房屋所有權問題再次向乙方提出異議，雙方立此為證。乙方于20xx年xx月xx日支付全部款項。
1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。
2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。
4、本合同由合同各方在_________省_________市_________縣簽署。
甲方：
乙方：
日期：
房產證份額協(xié)議書篇十六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上，就房屋買賣事項達成以下協(xié)議書條款：
一、甲方同意出售甲方所有的位于_______戶的房產給乙方。該房屋戶型為
二室二廳一衛(wèi)一廚，建筑面積_______平方米，房屋用途為住房，權屬為私產，房地產權證號為____________________。未曾裝修。本房產因暫無房地產權證，其平方面積按套計算，將來《房地產權證》證載面積中存在誤差，若開發(fā)商不予追究，甲乙互不追究，其成交價不變。若開發(fā)商就實際面積提出補退，房屋實際面積大于購房合同面積，由乙方按購房合同原價支付，房屋實際面積小于購房合同面積，開發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方。
二、甲乙雙方議定上述房屋轉讓價為人民幣____________________整(大寫:____________________整)，按套計算，包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設施等所有費用，甲方不得再以任何形式追加。
三、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關所有證明文件，出示本人（）與共有權人（）身份證并提供復印件各壹份。
四、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權為合法取得，即權力無瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方自行承擔。
五、由甲乙雙方協(xié)商同意于_______年_______月_______日由乙方向甲方一次性付清，不得拖延。乙方向甲方銀行賬戶（戶名：____________________賬號尾號：____________________）
轉賬元整（大寫：____________________元整），銀行轉賬憑證即為交易憑據(jù)，上述房屋的占有、使用、收益、處分權即時起歸乙方行使，其建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關的財產繼承權。甲方應于當日將該房屋房產實物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權力憑證及房屋相關的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付。
六、由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產暫未辦理房地產權證，乙方對此情況了解且自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的情況下，由開發(fā)商（林業(yè)局）為職工辦理房屋產權證時甲方應直接以乙方名義報送相關資料，甲方負責配合乙方提交辦理內部房屋轉讓所需的相關資料。在為乙方辦理房地產權證過程中，需繳納的一切費用均由乙方自行承擔，與甲方無關，若仍需甲方到場配合辦理，甲方必須在限定時間范圍內到場配合辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產權證的情況下，房地產權證辦理過程中，需繳納的一切費用由甲方自行承擔。
七、若不能直接以乙方的名義辦理房地產權證，房產所有人署名雖為甲方，但實際所有權歸乙方，房產證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一時間或乙方要求過戶的第一時間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過戶所需購房稅費由乙方承擔。
八、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓，不得以任何形式或借口將房地產權證寫成第三人或私自轉讓第三方。
九、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
十、違約責任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為房款的20%。
十一、本合同按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內容履行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產生法律效力。
十二、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產所在地的人民法院起訴。
十三、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。
十四、本協(xié)議全文共叁頁，為兩頁紙正反兩面打印。
（摁手?。ㄞ羰钟。?BR> 身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
房產證份額協(xié)議書篇十七
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
一、該房屋戶型為二室二廳一衛(wèi)一廚的住房，權屬為私產，房地產權證號為____________________。未曾裝修。本房產因暫無房地產權證，其平方面積按套計算，將來《房地產權證》證載面積中存在誤差，若開發(fā)商不予追究，甲乙互不追究，其成交價不變。
二、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房票據(jù)原件等相關證明文件，出示本人()與共有權()身份證并提供復印件各壹份。
三、若不能直接以乙方的名義辦理房地產權證，房產擁有人署名雖為甲方，但實際歸乙方，房產證、土地證也交由乙方留存。
四、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓，不得以任何形式或借口將房地產權證寫成第三人或私自轉讓第三方。
五、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
六、本合同按照《中華人民共和國民法典》規(guī)定的內容履行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產生法律效力。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產所在地的人民法院起訴。
八、本“房屋買賣協(xié)議書”一直有效。
九、本協(xié)議全文共叁頁，為兩頁紙正反兩面打印。
甲方：乙方：
(摁手印)(摁手印)。
身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
地址：地址：
日期：日期：
房產證份額協(xié)議書篇十八
賣方（甲方）：
地址：_______________電話：___________________
買方（乙方）：
地址：_______________電話：__________________
甲、乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，就乙方向甲方購買房屋產權事項達成協(xié)議，現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方將其位于____房屋產權一次性有償轉讓給乙方，轉讓方式為出售。出售金額為人民幣大寫____。付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。該房產系還建房屋，建筑面積約____平方米。
二、甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，該轉讓房產產權無爭議（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔相應的責任，與乙方無關。
三、由于是還建房，自乙方從甲方購買產權之日起到乙方入住房屋和獲得房屋產權證為止，甲方有責任通知和乙方房屋有關的一切事宜并予協(xié)助。乙方也必須遵守和履行還建房的相關政策和法規(guī)。
四、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可交區(qū)人民法院處理。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
六、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。
甲方：乙方：
____年____月____日 ____年____月____日
證明人：
____年____月____日
房產證份額協(xié)議書篇十九
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方房產出讓于乙方事宜，訂立本合同。
第一條、甲方房屋坐落于，建筑面為平方米，其中實際建筑面積為____平方米，公共部分及公用分攤面積為平方米，該房屋土地使用期限為年（自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止）。
第二條、甲方同意將房產轉讓于乙方，乙方認可現(xiàn)有建筑面積，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額為xx元。
第三條、因該房產系單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產權，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于年月日支付甲方元作為該房屋使用權轉讓金，待房屋產權確定并經(jīng)房產部門準于上市后，本使用權轉讓金即轉為房屋的買賣價款。
第四條、乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調解決。
第五條、本房屋現(xiàn)有水、電、煤氣、等附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。
第六條、乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業(yè)管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。
第七條、甲方房產在有權上市銷售后，在乙方催告辦理權屬變更登記日內，應持房產證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。
第八條、在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產進行買賣、抵押等處分行為。
第九條、本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協(xié)助。
第十條、如甲方未按照約定交付房產于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的利息（按照日萬分之四的利率自支付轉讓金之日起計算）。
如乙方在使用房產至辦理房權變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息（計算方式同上）及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用（不折舊）。
第十一條、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效。
甲方：
乙方：
日期：
房產證份額協(xié)議書篇二十
男方：______，______年______月______日出生，____族，工作單位：_______________________，現(xiàn)住址：________________________。
女方：______，______年______月______日出生，____族，工作單位：_______________________，現(xiàn)住址：________________________。
雙方于______年______月______日在______市______城區(qū)（縣）人民政府的民政部門登記結婚，現(xiàn)因________________________（注：指感情不和等）的原因，自愿離婚，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對有關事項，依《民法典》的規(guī)定達成如下自愿離婚協(xié)議書：
一、男方____________與女方____________自愿離婚。
二、子女的撫養(yǎng)：
1、雙方于______年______月______日生育有一兒子/女兒，取名：_____________，離婚后兒子/女兒隨男方/女方直接撫養(yǎng)生活，由女方/男方每月給付撫養(yǎng)費（包括生活費、教育費、醫(yī)療費）____________元，在每月______號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關費用雙方日后重新協(xié)商。
2、男方/女方（注：指未直接撫養(yǎng)的一方）可在每月的第____周星期六起至周日接兒子/女兒隨其生活或娛樂。如臨時或節(jié)假日的探望，可提前一天由雙方協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。兒子/女兒十周歲以上時，探望權的行使應尊重兒子/女兒的意見，不可強行按本協(xié)議執(zhí)行。
二、夫妻共同財產的分割：
1、房產：
a、夫妻雙方婚后購有坐落在______路______號______小區(qū)______棟______單元______號的樓房一套，登記在男方/女方（或雙方）名下，屬夫妻共有財產。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有（注：包括房內裝修內附屬設施及相關配套設施），雙方相互配合辦理產權變更登記手續(xù)。因辦理產權變更登記手續(xù)所應支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣____________元，在本協(xié)議簽訂之日起______日內付清。
b、夫妻雙方婚后購有坐落在______路______號______小區(qū)______棟______單元______號的樓房一套，購房時以男方/女方為主貸人向____________銀行按揭貸款購買，首付及按揭還款都來源于夫妻共有存款，該房屬夫妻共有財產。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有（注：包括房內裝修內附屬設施及相關配套設施），雙方相互配合辦理產權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)。因辦理產權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)所應支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣____________元，在本協(xié)議簽訂之日起________內付清。
夫妻共有房屋內的家用電器及家具等等（見清單），雙方同意作價____________元，歸男方/女方所有，取得的.一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣____________元，在本自愿離婚協(xié)議書樣本簽訂之日起______內付清。
2、機動車輛：______年______月______日購有____________牌汽車一輛，離婚后歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣____________元，在本協(xié)議簽訂之日起________內付清。
3、股權、股票、債券等：（如前述依協(xié)議詳定）。
4、債權與債務：（如前述依協(xié)議詳定）。
5、雙方各自名下的其它私人財產（如首飾、衣服等）歸各自所有。
三、離婚后住房的安排：
男方?。篲___________________________________。
女方住：____________________________________。
上述協(xié)議事項，雙方保證切實履行；協(xié)議內容如有隱瞞、欺騙、責任自負。
_____年_____月_____日____年_____月_____日。
房產證份額協(xié)議書篇二十一
轉讓方：_______________________________(以下簡稱甲方)。
身份證號碼：____________________________。
聯(lián)系方式：______________________________。
地址：__________________________________。
受讓方：________________________________(以下簡稱乙方)。
身份證號碼：____________________________。
聯(lián)系方式：______________________________。
地址：__________________________________。
簽訂地點：______________________________。
________________________企業(yè)(以下簡稱“企業(yè)”)于____年____月____日在深圳市設立，由甲與___________________共同出資，合伙經(jīng)營。甲方出資額為____________萬元，占企業(yè)全部財產的_____%。甲方愿意將其在“企業(yè)”的財產份額轉讓給乙方，乙方愿意受讓?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》和《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就轉讓財產份額事宜，達成如下協(xié)議：
風險告知：合伙企業(yè)法第二十二條規(guī)定“除合伙協(xié)議另有約定外，合伙人向合伙人以外的人轉讓其在合伙企業(yè)中的全部或者部分財產份額時，須經(jīng)其他合伙人一致同意。合伙人之間轉讓在合伙企業(yè)中的全部或者部分財產份額時，應當通知其他合伙人?！?BR> 一、轉讓價格及轉讓款的支付期限和方式：
1、甲方以________萬元的價格將其占“企業(yè)”的財產份額的____%轉讓給乙方。
2、乙方應于本協(xié)議書生效之日起______日內以銀行轉帳(或現(xiàn)金支付)的方式分_____次(或一次)將上述款項支付給甲方。
二、甲方保證對財產份額擁有所有權及完全處分權，保證在財產份額上未設定抵押、質押，保證財產份額未被查封，保證財產份額不受第三人之追索，否則，甲方應承擔由此引起的一切經(jīng)濟和法律責任。
三、轉讓的效力：
自本協(xié)議書項下的轉讓完成之日起，乙方對上述受讓的“企業(yè)”財產享有所有權及相關的權益，并與其他合伙人共同對“企業(yè)”債務承擔無限連帶責任。
風險告知：合伙人對于合伙企業(yè)債務的清償屬于補充性責任，即只有當合伙企業(yè)財產不足以清償合伙債務時方由合伙人承擔責任。我國《合伙企業(yè)法》第54條明確規(guī)定：“退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙企業(yè)債務，與其他合伙人承擔連帶責任?！焙匣锲髽I(yè)的生產經(jīng)營是一個連續(xù)的過程，合伙人對合伙企業(yè)責任的承擔是隨著合伙企業(yè)債務的產生而產生、消滅而消滅的。
四、違約責任：
1、本協(xié)議書一經(jīng)生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務，應當依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔責任。
2、如乙方不能按期支付轉讓款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之________的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實際損失的，乙方必須另予以補償。
3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應按照乙方已經(jīng)支付的轉讓款的萬分之_________向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。
五、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應另簽訂變更或解除協(xié)議書，經(jīng)深圳市公證處公證。
六、有關費用的負擔：
在本次財產份額轉讓過程中發(fā)生的有關費用(如公證、評估或審計、工商變更登記等費用)，由_______________________承擔。
七、爭議解決方式：
因履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向合伙企業(yè)所在的人民法院起訴。
八、生效條件：
本協(xié)議書經(jīng)雙方簽署并經(jīng)___________公證處公證后生效。雙方應于本協(xié)議書生效后依法向工商行政管理機關辦理變更登記手續(xù)。
九、本協(xié)議書一式____份，甲乙雙方、惠州市公證處各執(zhí)一份，其余報有關部門。
《合伙企業(yè)法》對合伙人財產份額的轉讓根據(jù)轉讓對象的不同即是向合伙人轉讓以及向合伙人之外的其他人轉讓作了不同的規(guī)定，在司法實踐中對其構成要件也應當作不同的認定。
1、合伙人向其他合伙人轉讓其財產份額。這種轉讓包括合伙人將其財產份額全部轉讓和部分轉讓兩種，由于在這種情況下，財產份額轉讓后不會導致合伙人的增加，也不會有新的人加入到合伙企業(yè)之中，不會破壞原有的合伙人之間的信任關系，《合伙企業(yè)法》規(guī)定僅需要通知其他合伙人，而不是必須經(jīng)過其他合伙人一致同意。所以，判斷合伙人將其財產份額轉讓給其他合伙人的有效要件是轉讓人與受讓人之間簽訂財產份額的轉讓協(xié)議，而不是其他合伙人的一致同意，但是一般認為，在通知其他合伙人之前，不得以轉讓協(xié)議為由對抗其他合伙人。
2、合伙人將其財產份額轉讓給其他合伙人以外的第三人。無論是合伙人將其財產份額全部或者部分轉讓給其他合伙人以外的第三人，都需要經(jīng)過其他合伙人的一致同意方可能生效。因為此時將導致合伙人的增加即第三人加入到合伙企業(yè)之中，合伙的信任關系受到影響，可能影響到合伙企業(yè)存在的重要基礎。但是，根據(jù)民法上的意思自治原則，合伙人對此種情況可以作出特別約定，《合伙企業(yè)法》也明確，合伙協(xié)議另有約定的可以作為合伙人向第三人轉讓其財產份額的特殊生效情形。如合伙協(xié)議約定只需要經(jīng)過其他合伙人過半數(shù)同意或者超過2/3以上同意即可以生效等，此時即應當以合伙人之間的特別約定來確定合伙財產份額轉讓的效力。
3、合伙人優(yōu)先購買權的行使。合伙人的優(yōu)先購買權，是指合伙人向合伙人以外的第三人轉讓其合伙企業(yè)財產份額時，在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓的權利：但是，合伙協(xié)議另有約定的除外。賦予合伙人的優(yōu)先購買權，從法律效果來講，是將其受讓合伙人出讓財產份額的順序處于優(yōu)先于合伙人以外的第三人的位置。在司法實踐中，也可能會出現(xiàn)兩個或者兩個以上的其他合伙人主張行使優(yōu)先購買權的情形，此時，一般認為可以參照《公司法》第71條關于有限責任公司股東對轉讓股權時行使優(yōu)先購買權的規(guī)定，可以按合伙人實繳的出資比例確定可以優(yōu)先受讓的比例。但是，根據(jù)法律規(guī)定，在處理合伙人優(yōu)先購買權時，應當首先尊重合伙人的特別約定，如果合伙人在合伙協(xié)議中有特別約定的，則應當按其特別約定處理，如合伙協(xié)議中可以排除其他合伙人的優(yōu)先購買權等。
4、以合伙企業(yè)中的財產份額出質的處理。合伙人可以以其在合伙企業(yè)中的財產份額向其他債權人設定權利質權，但是由于質權的設立可能導致其財產份額的轉讓(如在主債務不能履行時)，所以《合伙企業(yè)法》對以合伙財產份額出質作出了限制性的規(guī)定。即合伙人以其財產份額出質，須經(jīng)其他合伙人一致同意，未經(jīng)其他合伙人一致同意，其行為無效，由此給善意第三人造成損失的，由行為人依法承擔賠償責任。
房產證份額協(xié)議書篇二十二
委托人(甲方)：
身份證號碼：
受托人(乙方)：林武標
身份證號碼：
鑒于：
3、鑒于國家目前對****合伙企業(yè)的合伙人人數(shù)有所限制，甲方暫不能作為工商登記合伙人，為此，雙方?jīng)Q定,甲方含代持所持合伙份額，在工商登記中以乙方名義代持。
為明確各自權利義務，甲乙雙方簽訂代持股協(xié)議如下：
第一條：本次代持的標的
1.1本次代持標的為甲方在合伙企業(yè)中占合伙企業(yè)總合伙份額的xxx%，對應合伙企業(yè)出資xxx元。乙方受托代持股的標的合伙份額。
1.2甲方通過增資、送配股等形式新增的股份視為標的合伙份額，依照本協(xié)議的約定一并由乙方代持。
第二條：本次代持的期限
2.1本次代持自本合同簽訂之日起至本協(xié)議7.3條規(guī)定條件成就之時止。
第三條：甲方的權利與義務
3.1甲方作為標的合伙份額的實際擁有者，以標的合伙份額為限，根據(jù)**合伙企業(yè)章程規(guī)定享受權利，承擔義務。包括按投入合伙企業(yè)的資本額擁有所有者權益、重大決策和選擇管理者權利，包括表決權、查賬權、知情權、參與權等章程和法律賦予的全部權利。
3.2在代持期間，獲得因標的合伙份額而產生的收益，包括現(xiàn)金分紅、送配股等，由甲方按出資比例享有。
3.3若甲方?jīng)Q定放棄送配股、增資等權利的，需在該等權利行使期限屆滿30日前，以書面指示的形式通知乙方，乙方根據(jù)該書面指示辦理相應的手續(xù)。逾期未通知的，則視為甲方未放棄該等權利。
乙方因執(zhí)行甲方的書面指示或者為實現(xiàn)甲方的權利而產生的費用，包括但不限于需繳納的新增注冊資本、需繳納的稅費等,由甲方承擔。
3.4甲乙雙方之前簽署的《增資擴股說明書》是進行本次代持的必備文件。
3.5如東莞xxx有限合伙企業(yè)發(fā)生再次增資擴股之情形，甲方有權自主決定是否增資擴股。
3.6甲方作為標的合伙份額的實際擁有者，有權依據(jù)本協(xié)議對乙方不適當?shù)穆男惺芡行袨檫M行監(jiān)督和糾正，并要求乙方承擔因此而造成的損失。
3.7如乙方任意決定對外轉讓其所持有的合伙份額，甲方有隨售權，有權要求將甲方所持有的合伙份額按同等條件一并轉讓，乙方有協(xié)助、配合之義務。
第四條：乙方的權利與義務
4.1在代持期間，乙方作為標的合伙份額形式上的擁有者，以乙方的名義在工商登記中具名。
4.2在代持期間，如乙方代甲方收取標的合伙份額產生的收益，收益為現(xiàn)金分紅的，則乙方應當在收到該等收益后5個工作日內，采用匯款的方式將其轉交給甲方。若合伙企業(yè)在此期間進行送配股、增資，且甲方未放棄該權利的，則送配、新增的合伙份額權屬甲方但仍登記在乙方名下，由乙方依照本協(xié)議的約定代持。
4.3若乙方為甲方墊付了相關費用的，乙方有權從標的合伙份額獲得的分紅中扣除，直至墊付費用全部結清為止。
4.4在代持期間，乙方應保證所代持合伙份額權屬的完整性和安全性，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得處置標的合伙份額，包括但不限于轉讓，贈與、放棄或在該等合伙份額上設定質押等。
4.5若因乙方的原因，如債務糾紛等，造成標的合伙份額被查封的，乙方應提供其他任何財產向法院、仲裁機構或其他機構申請解封。
4.6乙方違反本協(xié)議或不適當履行受托義務,或因乙方原因和責任,給甲方的合伙份額造成損失的,乙方應按上一年會計年度合伙企業(yè)每合伙份額凈資產的1倍計,對甲方進行賠償。有合伙份額轉讓成交記錄,且成交價高于本條凈資產的1倍數(shù)的,以成交價的1倍作為賠償金。
4.7乙方應當依照誠實信用的原則適當履行受托義務，并接受甲方的監(jiān)督。
4.8未經(jīng)甲方同意，乙方不得以單方增資的形式稀釋或部分稀釋乙方實際所持的合伙份額比例。
第五條：標的合伙份額的轉讓
5.1在代持期間，甲方可轉讓標的合伙份額。甲方轉讓合伙份額的，應當書面通知乙方，通知中應寫明轉讓的時間、轉讓的價格、轉讓的股份數(shù)并提供合伙份額受讓方的相關資料。
乙方在接到書面通知之后，應當依照通知的內容辦理相關手續(xù)。
5.2若標的合伙份額的受讓方為合伙企業(yè)以外的第三方或其他內部職工股的,則標的合伙份額在轉讓之后仍由乙方代受讓方持有。甲方應保證受讓方同意接受本協(xié)議的約束。
在受讓方與乙方按本協(xié)議內容重新簽訂《代持股協(xié)議》后，本協(xié)議自動終止。
若乙方為甲方代收合伙份額轉讓款的，乙方應在收到受讓方支付的合伙份額轉讓款后3個工作日內將合伙份額轉讓款交給甲方，但乙方不對受讓的履行能力承擔任何責任，由此帶來的風險由甲方承擔。
5.3因標的合伙份額轉讓而產生的所有費用由甲方承擔。
第六條：保密
6.1未經(jīng)對方同意，協(xié)議雙方均不得向第三方透露有關本協(xié)議的任何內容。若因違反本條款給對方造成損失的，違約一方應當予以賠償。
第七條：協(xié)議的生效與解除
7.1本協(xié)議自簽訂之日起生效。
7.2各方一致確認，除發(fā)生3.4條規(guī)定的事由外，各方均無權解除本合同。
7.3當法律法規(guī)及證監(jiān)會的相關文件明確甲方可以直接持有合伙企業(yè)合伙份額，且該等持有合伙企業(yè)合伙份額的行為不會影響合伙企業(yè)合法存續(xù)和正常經(jīng)營的，則本協(xié)議自動終止。
本協(xié)議終止之后，乙方將履行必要的程序使目標合伙份額恢復至甲方名下。
第八條：爭議解決
8.1凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的，任何一方均有權按下列第一種方式解決：
(1)將爭議提交**仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。
(2)各自向所在地人民法院起訴。
第九條：協(xié)議生效及份數(shù)
9.1本協(xié)議自雙方簽署后生效
9.2本協(xié)議一式貳份，各方各執(zhí)一份。
委托方：
簽署日期：年月日
受托方：
授權代理人：
簽署日期：年月日
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