合同是一種法律工具,用于明確雙方在商業(yè)交易中的責(zé)任和約束。在簽訂合同之前,雙方應(yīng)明確約定交付時間、數(shù)量、質(zhì)量等關(guān)鍵要素。如果您需要合同范本參考,請參閱下面的示例,并根據(jù)您的實際需要進行調(diào)整。
商場活動合同篇一
出租方(甲方):
承租方(乙方):
房東:
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方及房東經(jīng)過友好協(xié)商,就甲方轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜,甲乙雙方及房東自愿達(dá)成本協(xié)議,以供各方共同遵守。
一、甲方將______________路_________號的樓房(含閣樓,一層大門東側(cè)除外)、10間平房、大門及大院出租給乙方作為**高速**段辦公室使用。未裝修的二層、三層及閣樓由乙方負(fù)責(zé)裝修,費用由乙方負(fù)擔(dān)。大院可由乙方建設(shè)臨時房屋,租賃期滿或協(xié)議終止后由乙方拆除臨時建設(shè)房屋。甲方可在乙方臨時建設(shè)的房屋中劃撥出10間,供甲方無償使用。甲方裝修的第一層樓房供乙方無償使用。甲方與乙方共院且有各自獨立的辦公場所。房東明確表示同意該轉(zhuǎn)租事宜。
二、租賃期限貳年拾個月。自年月日至年月日止。租金共計_______萬元,平均每月度支付一次,協(xié)議簽定后一周內(nèi)付清本年度租金,其他年度租金于每年的1月15日之前付清。甲方同意乙方將租金直接支付給甲方,房東對此予以認(rèn)可。
四、甲方及房東應(yīng)保證所出租的房屋及場所權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛,否則,甲方及房東應(yīng)賠償乙方由此造成的損失,且乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
五、乙方租賃之前所發(fā)生的水、電、氣、暖、通訊及其他所有稅費由甲方承擔(dān),與乙方無關(guān)。乙方租賃期間,甲方應(yīng)保證乙方水、電正常使用。
六、乙方租賃甲方的場所必須進行合法經(jīng)營,必須遵守國家和地方的法律法規(guī),不得利用承租場所進行任何非法經(jīng)營和進行違法行為。
七、乙方負(fù)責(zé)維持租賃場所的環(huán)境衛(wèi)生。
八、乙方在租賃期間,如遇國家規(guī)劃拆遷,對租賃場所的裝修、設(shè)施設(shè)備的拆遷補償及對乙方營業(yè)損失的補償都?xì)w乙方所有,與甲方及房東無關(guān)。
九、自本協(xié)議簽訂之日,甲方將租賃場所交付給乙方使用。
十、本協(xié)議在履行過程中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,向乙方所在地人民法院起訴。
十一、本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效,本協(xié)議一式四份,甲方及房東各執(zhí)一份,乙方兩份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日________年____月____日。
商場活動合同篇二
出租商:
地 址:
承租人:
聯(lián)系電話:
本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定,在雙方互惠互利的原則下制訂,租約條款如下:
一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(約______平方米)租給租戶營業(yè)使用,租期壹年,從______年______月______日至______年______月______日止,租金為每月人民幣壹萬貳仟元整,其中租金已包括空調(diào)費和電費。
二、經(jīng)營范圍:
三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍,同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸,若違反,酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點,不另行補償;酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項:
1、租戶需于每月______日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費用一次性付給酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店將收取3%的滯納金。
2、如客人用信用卡結(jié)算,則由酒店代收,酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費。
3、營業(yè)時間在早上______至晚上______之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機電話,酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費。
5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時,必須事先得到酒店書面同意后,才可進行,否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費用。
7、承租人要高度重視消防安全工作,服從酒店的管理,不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。
9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī),不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。
10、租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項規(guī)章制度,服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。
11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。
12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失,概由租戶自行承擔(dān)。
五、酒店向租戶承諾以下各項:
1、酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé),并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。
2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題,飯票價格按每日______元/人執(zhí)行。
3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶,收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。
六、押金:
在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金,合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時,如租戶已付清所有租金,并遵守合同的規(guī)定,酒店將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。
七、違約責(zé)任:
承租人如違反本合同的約定,酒店有權(quán)要求解除合同,或要求承租人恢復(fù)原狀,或從押金中扣除損失費用。
八、合同終止:
1、租戶如逾期十天不交租金,酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟責(zé)任。
2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時,必須提前三個月以書面形式通知對方,否則終止方需負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟損失。
九、續(xù)約:
1、在同等條件下,承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán),但租戶應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2、租戶如不續(xù)簽租約,本合同至______年______月______日即終止,屆時租戶必須搬出酒店,逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算場租,并需賠償酒店一切有關(guān)損失。
十、本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補充,作為本合同的附件,其內(nèi)容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
出租商:
承租人:
法定代表人:
身份證號碼:
蓋 章:
簽字蓋章:
日 期:
日 期:
商場活動合同篇三
出租方(商場業(yè)主):(以下簡稱甲方)。
承租方(承租企業(yè)):(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方的商場及其附屬設(shè)施、備出租發(fā)包給乙方,由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進行承包經(jīng)營或?qū)ν庹猩?、招租、?lián)營等事宜,達(dá)成協(xié)議如下:
第一條:商場的基本情況。
該商場房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號商場,該商場建筑面積為____________平方米。甲方對該商場房產(chǎn)享有所有權(quán),該商場房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房。(注:商場建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標(biāo)準(zhǔn))。
第二條:租賃承包期限和租金承包費。
租賃期限共計五年,起租日為金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日(20_年7月1日,即在商場交付使用的兩個月內(nèi)),雙方約定年租金承包費按合同價款的8%計算,租金承包費額為元/年(人民幣大寫:元整)。
第三條:租金承包費支付時間和支付辦法。
1、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日,即20_年7月1日,(商場交付使用的兩個月內(nèi))起算,商場提前開業(yè),則以實際提前開業(yè)的時間為起租時間。
2、每年租金分兩次支付,乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間,為直接從甲方首次交納商場購房款中扣除,以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的對應(yīng)日七日內(nèi)支付(遇法定節(jié)假日則相應(yīng)順延);若無正當(dāng)理由超過七日,則從第八日起,每逾期一日,乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬分之3向甲方支付滯納金。3、租金承包費應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶,該筆收入需要納稅的,由甲方自行承擔(dān)申報納稅。
第四條:在租賃承包經(jīng)營期內(nèi),乙方享有對該商場擁有承包、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟權(quán)利,包括但不限于:
1、將該商場用于自主經(jīng)營;。
2、將該商場用于對外招商,交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運,開發(fā)商作為擔(dān)保;。
3、利用該商場與他人進行合作經(jīng)營;。
4、將該商場對外出租,并可允許承租方轉(zhuǎn)租。
5、其他法律所不禁止的經(jīng)營方式;。
上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營期、出租租賃期、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限,不得超過合同租賃承包期限,否則超出該期限部分無效。
第五條:租賃承包經(jīng)營合同履行中雙方的權(quán)利、義務(wù)。
1、合同期限內(nèi),甲方有權(quán)將該商場轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押,但甲方應(yīng)提前三個月通知乙方,并確保該商場的受讓人、受贈人、抵押權(quán)人同時遵守本合同的所有條款,以及同意遵守乙方與第三人就該商場所簽訂的所有合同(如租賃合同、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時公約等)。
2、合同期限內(nèi),乙方或經(jīng)乙方書面授權(quán)的第三人有權(quán)對該商場進行裝修、修繕、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷,更改商場內(nèi)部裝修和設(shè)施等,無需征得甲方同意。在商場到期還甲方時,乙方應(yīng)將該商場恢復(fù)原狀(因自然損耗無法修復(fù)者除外)。
3、合同期限內(nèi),如該商場需要進行大型修繕需要動用物業(yè)維修基金的,乙方有權(quán)代表甲方該商場所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權(quán)。
4、合同期限內(nèi),甲方同意將其所享有的一切與商場物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù),一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商場及配套設(shè)備、設(shè)施的交接驗收、交鑰匙手續(xù),簽署商場物業(yè)管理合同等事項。但乙方在行使該項權(quán)利時不得損害甲方的合法利益。
5、合同期限內(nèi),甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營活動。否則,應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約,乙方有權(quán)解除本合同,并可要求甲方賠償相當(dāng)于六個月租金的違約金。
6、在該商場正式移交退還給甲方前,乙方應(yīng)結(jié)清使用該商場所欠的物業(yè)管理費、水電費、通訊費等應(yīng)由乙方或第三人承擔(dān)的相關(guān)費用。
第六條:本合同未盡事項,由雙方另行簽訂補充協(xié)議,該補充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。
第七條:本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。
第八條:本合同一式二份,雙方各執(zhí)二份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商場活動合同篇四
甲方:(發(fā)包方)
乙方:(承包方)
為了加強對承包土地的管理,在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意,簽訂本合同:
甲方將位于占地面積約畝的標(biāo)準(zhǔn)大棚及土地轉(zhuǎn)租給乙方,大致位置:。
即自年月日至年月日止,承包期暫定一年。
每畝(大棚設(shè)施和土地)每年定為20xx元,合計金額元,承包款在簽訂合同時一次性交清,并上交信譽保證金元。
1、乙方承包經(jīng)營后,不得改變土地現(xiàn)狀,服從甲方管理,乙方需配合甲方完成各種檢查、抽樣、接待工作。
2、乙方必須按照國家對于無公害或綠色食品基地的要求進行生產(chǎn),應(yīng)遵守國家規(guī)定的《安全生產(chǎn)條例》,杜絕使用一切禁用農(nóng)藥、化肥,生產(chǎn)過程中確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方收回土地,乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任及罰款。
3、甲方為乙方提供生產(chǎn)和住宿所需的管理用房,其中檢測室和辦公室歸甲方使用,其余歸乙方使用,乙方承擔(dān)所使用管理用房的水、電費等。
4、甲方為乙方提供現(xiàn)有農(nóng)業(yè)設(shè)備(包括:農(nóng)用三輪車、微耕機、開溝機、水泵、噴霧器等)。轉(zhuǎn)包前甲方清點農(nóng)業(yè)設(shè)備,轉(zhuǎn)包結(jié)束后乙方需歸還甲方,期間設(shè)備自然報廢時,乙方因通知甲方,進行備案記錄,乙方不得擅自處理,否則按設(shè)備原價在保證金中扣除。
5、農(nóng)場的綠化、led顯示器、廣告牌、涼亭等歸甲方所有,乙方不得隨意更改或使用。
6、乙方需負(fù)責(zé)農(nóng)場設(shè)施正常維修、保養(yǎng)(如鋼管大棚卡槽等自然報廢),由于自然災(zāi)害(如臺風(fēng))造成鋼管大棚損壞,由甲方負(fù)責(zé)修理。
7、乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品,均由乙方自主銷售。如甲方需要,甲乙雙方共同協(xié)商,甲方按市場價收購乙方產(chǎn)品,乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量。
8、乙方在承包期間,不得以土質(zhì)、氣候、水質(zhì)等造成絕收和減產(chǎn)的理由,要求減免承包款。乙方在承包期內(nèi)的收益與甲方無關(guān),甲方不承擔(dān)任何風(fēng)險。
1、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商并簽訂補充合同。
2、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同自簽訂之日起生效,此前雙方簽訂的合同即日起失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日________年____月____日
商場活動合同篇五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,雙方就農(nóng)產(chǎn)品配送事宜經(jīng)共同協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
1.乙方為甲方提供廚房所需的各種農(nóng)產(chǎn)品配送(即蔬菜、水果、糧油、家禽等農(nóng)副產(chǎn)品)。
2.供貨期限:自__年__月__日至__年__月__日,在合作期間雙方應(yīng)本著自愿、公平、互惠互利的原則合作。
一、雙方權(quán)力和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)力和義務(wù)
1.甲方按照配送合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、履行合同,做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。
2.甲方可對乙方的配送要求、服務(wù)水平及衛(wèi)生情況進行監(jiān)督,并有權(quán)要求乙方及時整改不良之處。
3.甲方所需商品必須在前一天晚上12點前通過電話或者傳真的方式報給乙方,給乙方提供采購依據(jù)和時間。
4.乙方提供的`商品經(jīng)雙方協(xié)議在當(dāng)月30好結(jié)算確認(rèn)后。貨款在次月的5日前,由甲方一次性用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式付清。 5.乙方須向甲方提供貳拾萬元(100000元)的蔬菜質(zhì)量和單價保證金,保證金在第一次結(jié)賬貨款里扣出,甲方須填寫收據(jù)并蓋上單位公章,乙方妥善保管收據(jù),合同終止甲方反還乙方的保證金。
(二)乙方的權(quán)力和義務(wù)
1.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)的環(huán)境和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)的
食品,確保菜肴的新鮮和衛(wèi)生。
2.乙方員工應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度,不得私自攜帶甲方物品離開。
3.乙方所有商品價格需每十天報價一次,經(jīng)甲方同意后方可供應(yīng)。
4.乙方的商品必須按甲方所規(guī)定的配送時間到貨或提前半小時到貨,到貨后需協(xié)助甲方的工作人員過稱進庫。
3.合同期滿或中途解除合同,甲方必須在合同終止日一次性結(jié)清乙方的所有款項。
三、違約責(zé)任
1.因乙方提供不潔食物造成甲方在銷售過程中造成客戶中毒的,經(jīng)相關(guān)部門鑒定封樣后,由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2.甲方未按時結(jié)清乙方賬款的,應(yīng)承擔(dān)違約金(比照銀行逾期付款處理)。
3.如乙方因違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方及時整改,如乙方仍不能達(dá)到其要求,甲方有權(quán)終止合同。
4.任何一方要終止合同都應(yīng)提前60天通知對方并協(xié)商,如未按規(guī)定終止合同的,違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
四、爭議解決
本合同未盡事宜,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。本合同自雙方蓋章簽字后生效。合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
代表: 代表:
日期: 日期:
商場活動合同篇六
出租方(甲方):
承租方(乙方):
房東:
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方及房東經(jīng)過友好協(xié)商,就甲方轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜,甲乙雙方及房東自愿達(dá)成本協(xié)議,以供各方共同遵守。
一、甲方將______________路_________號的樓房(含閣樓,一層大門東側(cè)除外)、10間平房、大門及大院出租給乙方作為**高速**段辦公室使用。未裝修的二層、三層及閣樓由乙方負(fù)責(zé)裝修,費用由乙方負(fù)擔(dān)。大院可由乙方建設(shè)臨時房屋,租賃期滿或協(xié)議終止后由乙方拆除臨時建設(shè)房屋。甲方可在乙方臨時建設(shè)的房屋中劃撥出10間,供甲方無償使用。甲方裝修的第一層樓房供乙方無償使用。甲方與乙方共院且有各自獨立的辦公場所。房東明確表示同意該轉(zhuǎn)租事宜。
二、租賃期限貳年拾個月。自年月日至年月日止。租金共計_______萬元,平均每月度支付一次,協(xié)議簽定后一周內(nèi)付清本年度租金,其他年度租金于每年的1月15日之前付清。甲方同意乙方將租金直接支付給甲方,房東對此予以認(rèn)可。
四、甲方及房東應(yīng)保證所出租的房屋及場所權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛,否則,甲方及房東應(yīng)賠償乙方由此造成的損失,且乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
五、乙方租賃之前所發(fā)生的水、電、氣、暖、通訊及其他所有稅費由甲方承擔(dān),與乙方無關(guān)。乙方租賃期間,甲方應(yīng)保證乙方水、電正常使用。
六、乙方租賃甲方的場所必須進行合法經(jīng)營,必須遵守國家和地方的法律法規(guī),不得利用承租場所進行任何非法經(jīng)營和進行違法行為。
七、乙方負(fù)責(zé)維持租賃場所的環(huán)境衛(wèi)生。
八、乙方在租賃期間,如遇政府規(guī)劃拆遷,對租賃場所的裝修、設(shè)施設(shè)備的拆遷補償及對乙方營業(yè)損失的補償都?xì)w乙方所有,與甲方及房東無關(guān)。
九、自本協(xié)議簽訂之日,甲方將租賃場所交付給乙方使用。
十、本協(xié)議在履行過程中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,向乙方所在地人民法院起訴。
十一、本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效,本協(xié)議一式四份,甲方及房東各執(zhí)一份,乙方兩份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
商場活動合同篇七
1.開展普法教育,宣傳《中華人民共和國合同法》和其他法律知識,培訓(xùn)商場合同員、采購員及營業(yè)部門主任。
2.制定合同管理工作職責(zé)范圍及管理制度。
3.為本商場法定代表人或授權(quán)代理人簽訂合同提供法律咨詢。
4.負(fù)責(zé)發(fā)放“法人委托書”、“法人委托證明信”及采購員進貨手冊。
6.協(xié)助商場各部門做好貨款結(jié)算工作,審査拒付貨款理由是否成立。
7.對商場各部門合同執(zhí)行情況,每月進行定期檢査和不定期檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
8.考核商場各部門簽約履約情況,每季對采購員所進商品的適銷率情況進行匯總、考核、評比。
9.協(xié)助有關(guān)部門解決合同糾紛。
10.組織全場開展“重合同、守信譽”活動。
11.負(fù)責(zé)對被招商廠家的進場資格進行審査,建立招商廠家檔案。
12.定期或不定期地對被招商廠家的商品質(zhì)量、經(jīng)營品種、物價、商標(biāo)等進行檢查。
13.每月5日前匯總商場招商企業(yè)月報表。
14.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他業(yè)務(wù)。
商場活動合同篇八
乙方:____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,本著平等互利、協(xié)商一致的原則,甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的______________鋪位(復(fù)式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,自愿簽訂本合同,雙方共同遵守。
第一條 租賃地點與鋪位面積
租賃地點:____________________________________________.
租賃面積:_________平方米,其中底層鋪面建筑面積_____平方米,二樓______平方米。
第二條 租賃期限
租賃期限為_____年,即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三條 保證金、租金、設(shè)施費、管理費等
1.乙方須在簽訂本合同時,向甲方繳納保證金為人民幣______元,租賃期滿,費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后,甲方退回上述保證金給乙方(不計息)
2.乙方應(yīng)在每月______號前向甲方繳交當(dāng)月的以下費用。
從_______年________月______日起至______年______月______日,當(dāng)月租金:人民幣______元。
設(shè)施費每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺_____元。
3.當(dāng)月管理費(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。
4.電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)偅┐卧?0號前應(yīng)交清上月的水電費。
第四條 甲方責(zé)任
1.甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施,并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。
2.甲方負(fù)責(zé)制定《______________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》,對商業(yè)小區(qū)進行日常管理,甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員、清潔工、電工、水工),做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作,維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。
4.合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條 乙方責(zé)任
1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《______________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度,以保證小區(qū)的正常運作。
2.乙方在承租商鋪之后,應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù),不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。
3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作,不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具,不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4.未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改動,拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。
5.乙方負(fù)責(zé)保管,維護商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施,如有損壞,要及時維修,費用由乙方負(fù)擔(dān)。
6.乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備公共設(shè)施的檢修工作,不得妨礙檢查和施工,更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由。
7.乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾、裝修,應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方,批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時,商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除,甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。
8.乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。
9.乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。
商場活動合同篇九
承租方:(以下簡稱乙方)姓名:身份證號:
甲、乙雙方就柜臺租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于市大廈號的柜臺出租給乙方做為美甲柜臺使用,租賃期限自年月日至年月日,計2個月。
二、本柜臺月租金為人民幣元,按季度繳納。每月月初每季初乙方向甲方支付全月季租金。
三、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同期滿返還乙方,乙方中途停止合同押金不予返還。
四、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該柜臺;不得改變柜臺結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該柜臺及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商場活動合同篇十
甲方:
乙方:
甲、乙雙方就柜臺租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于市大廈號的柜臺出租給乙方做為美甲柜臺使用,租賃期限自年月日至年月日,計2個月。
二、本柜臺月租金為人民幣元,按季度繳納。每月月初每季初乙方向甲方支付全月季租金。
三、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同期滿返還乙方,乙方中途停止合同押金不予返還。
四、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該柜臺;不得改變柜臺結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該柜臺及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場活動合同篇十一
法定代表人:____________________。
乙方(需方):__________________。
法定代表人:____________________。
甲、乙雙方根據(jù)民事及相關(guān)法律,并根據(jù)誠信及互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商一致,簽定此合同。雙方申明都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容,同意承擔(dān)各自所應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù),嚴(yán)格執(zhí)行本合同如下內(nèi)容:
1.甲方保證給乙方提供產(chǎn)品均為正版產(chǎn)品并保證乙方所在區(qū)域即________地區(qū)的獨家代理權(quán),且不得自行直接向乙方所在區(qū)域的客戶銷售本合同的標(biāo)的物。
2.甲方新品上市應(yīng)及時通知乙方,甲方有義務(wù)及時為乙方提供和產(chǎn)品銷售相關(guān)的技術(shù)支持、信息及資料便于乙方開展銷售及宣傳工作,乙方在銷售方面應(yīng)積極密切配合。
3.甲方對乙方所提供的銷售、市場、庫存等信息嚴(yán)格保密,不得泄露給第三方。
4.每次發(fā)貨量由雙方協(xié)商決定。首次訂貨量不得低于__________萬元(折扣后)。
1.乙方應(yīng)積極主動推廣甲方的'產(chǎn)品并配合甲方做好相應(yīng)的市場活動,便于促進銷售。
2.如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在質(zhì)量問題,應(yīng)在三日內(nèi)書面通知甲方進行調(diào)換。(乙方造成的人為損壞如劃傷、壓裂等情況不在甲方負(fù)責(zé)調(diào)換范圍內(nèi))。
3.乙方對甲方所提供的產(chǎn)品相關(guān)價格、代理規(guī)定等情況嚴(yán)格保密,不得泄露給第三方。但是,甲方如有欺詐行為,即銷售給乙方的價格高于其他代理商的,那么乙方不受上款規(guī)定約束。
4.乙方保證不對甲方產(chǎn)品做任何侵權(quán)行為,不侵害產(chǎn)品發(fā)版權(quán)及商標(biāo)權(quán),在銷售過程中,一但發(fā)現(xiàn)版權(quán)被他人侵犯,應(yīng)及時通知甲方并提供幫助。
5.乙方可自行向其下屬經(jīng)銷商或?qū)Yu店供貨。
1.乙方一旦發(fā)生違約,違規(guī)行為對甲方名譽、經(jīng)濟造成損失時,甲方有權(quán)立即取消其特約經(jīng)銷商的資格,同時乙方向甲方支付違約金__________萬元。
2.甲方如果在乙方代理區(qū)域內(nèi)增設(shè)代理或者直接實施銷售行為的或有價格欺詐行為的,甲方向乙方支付違約金__________萬元。
1.乙方須銷售甲方的全部產(chǎn)品,甲方銷售給乙方價格為零售價的__________折(除特殊產(chǎn)品以外)。零售價見附表。
2.結(jié)算方式為:款到發(fā)貨。
1.甲方收到乙方貨款后三天內(nèi)將貨發(fā)出。
2.鐵路:甲方負(fù)責(zé)將乙方所須產(chǎn)品走鐵路運輸運送到乙方所在城市的車站,由乙方負(fù)責(zé)從車站提貨。
3.公路:甲方負(fù)責(zé)將乙方所須產(chǎn)品走公路運輸公司運送到乙方所在城市的貨運公司,由乙方負(fù)責(zé)從貨運公司提貨。
4.乙方應(yīng)在收到貨后應(yīng)立即驗貨核查,如有問題須在三天內(nèi)書面通知甲方,甲方三天內(nèi)沒收到乙方的通知視為本批貨和甲方的出庫單數(shù)量、品種核對無誤。
5.運輸費用由甲方承擔(dān),但調(diào)貨時的運輸費用由乙方承擔(dān)。
1.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2.本協(xié)議傳真復(fù)印件有效。
3.本協(xié)議有效期限為________年______月_____日至_________年________月_______日。
商場活動合同篇十二
單位:______________________。
聯(lián)系電話:_________________________。
承包方(以下簡稱乙方):________________。
單位名稱:________________。
本工程設(shè)計人:______________。
聯(lián)系電話:__________________。
施工隊負(fù)責(zé)人:______________。
聯(lián)系電話:______________。
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本省實際,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承包甲方的室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
1.1工程地點:__________________。
1.2工程內(nèi)容:造型吊頂,造型隔墻。
1.3工程承包方式。
(1)乙方包工、甲方包全部材料。
1.4工程期限_____天;。
開工日期_________年_________月_________日;
竣工日期_________年_________月_________日;
1.5合同價款:本合同工程計算價款為(人民幣)木工板按每張_____元,方料每捆_____元計算。
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
第3條甲方工作。
4.1開工前_____天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括:場地交接。
4.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。
4.3參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進場、工程竣工驗收。
3保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次。
7.1乙方提供的材料,乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,雙方共同驗收。
7.2乙方提供一份材料進場進度計劃給甲方,甲方可自行安排時間到場驗收條。
第6條工程款支付方式。
11.1由甲乙雙方協(xié)商確定支付工程款方式,以文字詳明:
在甲方對工程竣工驗收后一周內(nèi)結(jié)清。
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,按下列第1種方式解決:
1向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
15.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
15.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
15.3甲、乙雙方直接簽定合同的,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
15.4合同履行完后自動終止。
乙方需按甲方要求節(jié)儉物料基層以方料打框架包石膏扳為主要施工方式,杜絕用木工板打框及雙層用料施工.其若違反約定施工方式造成甲方物料損失、一經(jīng)發(fā)現(xiàn):則承包款板材以50元每張、方料40元每捆計算,同時賠付甲方所浪費物料款。甲方有權(quán)單方從乙方承包款中直接扣除。3:承包時間不超過天。逾期按每天賠償甲方元計算賠付。
_________年____月____日。
1、弄清設(shè)計收費的計算方式。設(shè)計師收費都是按面積計算的。方式可以分以下幾種:建筑面積、使用面積,套內(nèi)建筑面積。
2、設(shè)計費支出的時間和金額。在合同中裝修者應(yīng)該和設(shè)計師約定好設(shè)計費用的支付方式設(shè)計費用是分四次支付的。
3、出示效果圖的制作費用。有些不正規(guī)的設(shè)計合同里,會針對效果圖另外要求,如果裝修者想讓設(shè)計師出效果圖,必須以一張幾百元的費用來支付,這主要是因為設(shè)計師的收費已經(jīng)較低了,如果再送效果圖,設(shè)計師的整個成本就高了。
4、設(shè)計平面圖紙的具體內(nèi)容。在合同中,要注明設(shè)計師所制作的圖紙內(nèi)容。因為,有些設(shè)計臺同在圖紙的要求上比較模糊。
5、制作圖紙的期限規(guī)定。當(dāng)設(shè)計師測量房子后就要做初步的設(shè)計方案確認(rèn)完初步的設(shè)計方案后,就要制作第二階段的設(shè)計圖紙最后就是制作全套的設(shè)計圖紙以及主要裝飾材料的清單。
6、設(shè)計師提供服務(wù)的內(nèi)容規(guī)定設(shè)計師的服務(wù)從開始設(shè)計到施工到家具軟裝,直到業(yè)主入住前都要有的。希望能幫到您!
商場活動合同篇十三
轉(zhuǎn)租方:身份證號:
受轉(zhuǎn)租方:身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用,收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租商鋪的情況:
1、乙方接手前,該店鋪所有一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān),接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方依法承租的商鋪位置座落于美麗陽光1-3雙鋪面,現(xiàn)將左邊一個鋪面轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營使用。
3、乙方在租用期間,不得擅自改變商鋪內(nèi)外主體結(jié)構(gòu),否則造成的損失由乙方全部負(fù)擔(dān)。
4、轉(zhuǎn)租期滿后,店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾與不動產(chǎn)歸甲方所有,乙方不得破壞。
5、乙方在轉(zhuǎn)租期間,如需改變甲方原有的裝飾裝修,則在轉(zhuǎn)租期滿后,乙方負(fù)責(zé)還原甲方原有的裝飾裝修樣式。
6、乙方在經(jīng)營項目或經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果,政府部門出面要求停止經(jīng)營的,造成的損失由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。
二、轉(zhuǎn)租期限:
1、時間于年月日至年月日止,乙方在租期滿后,于同等租金的情況下,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮續(xù)租給乙方。
2、乙方租此商鋪為一年一次續(xù)簽,從簽訂之日起,乙方須分期或一次性支付完合同之日起一年整的房租給甲方。
3、商鋪租金以甲方與房東簽訂的合同為準(zhǔn),隨行就市,乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)雙鋪面總房租的52%(百分之五十二),甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)雙鋪面總房租的'48%(百分之四十八)。
三、付款方式:
1、從合同簽訂之日,乙方向甲方支付首個季度(三個月)的租金,首季度期滿之前乙方向甲方支付半年的房租,之后如上,每半年交一次租金。
2、現(xiàn)年甲方與房東的雙鋪面年租金為138000元/年(大寫:拾叁萬捌仟元整),乙方向甲方支付年租金720xx元(大寫:柒萬貳仟元整),之后以甲方與房東合同年租金為準(zhǔn),隨行就市。
3、乙方應(yīng)向甲方支付20xx元房屋質(zhì)保金,待租賃期滿后,房屋無乙方原因損壞,則甲方應(yīng)退還乙方20xx元質(zhì)保金。
4、乙方在租賃期間,應(yīng)注意水、電、氣等安全隱患,如因乙方人員原因與管理不善,造成的損失,由乙方全部承擔(dān)損失。
三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
商場活動合同篇一
出租方(甲方):
承租方(乙方):
房東:
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方及房東經(jīng)過友好協(xié)商,就甲方轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜,甲乙雙方及房東自愿達(dá)成本協(xié)議,以供各方共同遵守。
一、甲方將______________路_________號的樓房(含閣樓,一層大門東側(cè)除外)、10間平房、大門及大院出租給乙方作為**高速**段辦公室使用。未裝修的二層、三層及閣樓由乙方負(fù)責(zé)裝修,費用由乙方負(fù)擔(dān)。大院可由乙方建設(shè)臨時房屋,租賃期滿或協(xié)議終止后由乙方拆除臨時建設(shè)房屋。甲方可在乙方臨時建設(shè)的房屋中劃撥出10間,供甲方無償使用。甲方裝修的第一層樓房供乙方無償使用。甲方與乙方共院且有各自獨立的辦公場所。房東明確表示同意該轉(zhuǎn)租事宜。
二、租賃期限貳年拾個月。自年月日至年月日止。租金共計_______萬元,平均每月度支付一次,協(xié)議簽定后一周內(nèi)付清本年度租金,其他年度租金于每年的1月15日之前付清。甲方同意乙方將租金直接支付給甲方,房東對此予以認(rèn)可。
四、甲方及房東應(yīng)保證所出租的房屋及場所權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛,否則,甲方及房東應(yīng)賠償乙方由此造成的損失,且乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
五、乙方租賃之前所發(fā)生的水、電、氣、暖、通訊及其他所有稅費由甲方承擔(dān),與乙方無關(guān)。乙方租賃期間,甲方應(yīng)保證乙方水、電正常使用。
六、乙方租賃甲方的場所必須進行合法經(jīng)營,必須遵守國家和地方的法律法規(guī),不得利用承租場所進行任何非法經(jīng)營和進行違法行為。
七、乙方負(fù)責(zé)維持租賃場所的環(huán)境衛(wèi)生。
八、乙方在租賃期間,如遇國家規(guī)劃拆遷,對租賃場所的裝修、設(shè)施設(shè)備的拆遷補償及對乙方營業(yè)損失的補償都?xì)w乙方所有,與甲方及房東無關(guān)。
九、自本協(xié)議簽訂之日,甲方將租賃場所交付給乙方使用。
十、本協(xié)議在履行過程中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,向乙方所在地人民法院起訴。
十一、本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效,本協(xié)議一式四份,甲方及房東各執(zhí)一份,乙方兩份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日________年____月____日。
商場活動合同篇二
出租商:
地 址:
承租人:
聯(lián)系電話:
本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定,在雙方互惠互利的原則下制訂,租約條款如下:
一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(約______平方米)租給租戶營業(yè)使用,租期壹年,從______年______月______日至______年______月______日止,租金為每月人民幣壹萬貳仟元整,其中租金已包括空調(diào)費和電費。
二、經(jīng)營范圍:
三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍,同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸,若違反,酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點,不另行補償;酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項:
1、租戶需于每月______日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費用一次性付給酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店將收取3%的滯納金。
2、如客人用信用卡結(jié)算,則由酒店代收,酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費。
3、營業(yè)時間在早上______至晚上______之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機電話,酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費。
5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時,必須事先得到酒店書面同意后,才可進行,否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費用。
7、承租人要高度重視消防安全工作,服從酒店的管理,不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。
9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī),不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。
10、租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項規(guī)章制度,服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。
11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。
12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失,概由租戶自行承擔(dān)。
五、酒店向租戶承諾以下各項:
1、酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé),并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。
2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題,飯票價格按每日______元/人執(zhí)行。
3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶,收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。
六、押金:
在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金,合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時,如租戶已付清所有租金,并遵守合同的規(guī)定,酒店將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。
七、違約責(zé)任:
承租人如違反本合同的約定,酒店有權(quán)要求解除合同,或要求承租人恢復(fù)原狀,或從押金中扣除損失費用。
八、合同終止:
1、租戶如逾期十天不交租金,酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟責(zé)任。
2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時,必須提前三個月以書面形式通知對方,否則終止方需負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟損失。
九、續(xù)約:
1、在同等條件下,承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán),但租戶應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2、租戶如不續(xù)簽租約,本合同至______年______月______日即終止,屆時租戶必須搬出酒店,逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算場租,并需賠償酒店一切有關(guān)損失。
十、本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補充,作為本合同的附件,其內(nèi)容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
出租商:
承租人:
法定代表人:
身份證號碼:
蓋 章:
簽字蓋章:
日 期:
日 期:
商場活動合同篇三
出租方(商場業(yè)主):(以下簡稱甲方)。
承租方(承租企業(yè)):(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方的商場及其附屬設(shè)施、備出租發(fā)包給乙方,由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進行承包經(jīng)營或?qū)ν庹猩?、招租、?lián)營等事宜,達(dá)成協(xié)議如下:
第一條:商場的基本情況。
該商場房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號商場,該商場建筑面積為____________平方米。甲方對該商場房產(chǎn)享有所有權(quán),該商場房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房。(注:商場建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標(biāo)準(zhǔn))。
第二條:租賃承包期限和租金承包費。
租賃期限共計五年,起租日為金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日(20_年7月1日,即在商場交付使用的兩個月內(nèi)),雙方約定年租金承包費按合同價款的8%計算,租金承包費額為元/年(人民幣大寫:元整)。
第三條:租金承包費支付時間和支付辦法。
1、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日,即20_年7月1日,(商場交付使用的兩個月內(nèi))起算,商場提前開業(yè),則以實際提前開業(yè)的時間為起租時間。
2、每年租金分兩次支付,乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間,為直接從甲方首次交納商場購房款中扣除,以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的對應(yīng)日七日內(nèi)支付(遇法定節(jié)假日則相應(yīng)順延);若無正當(dāng)理由超過七日,則從第八日起,每逾期一日,乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬分之3向甲方支付滯納金。3、租金承包費應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶,該筆收入需要納稅的,由甲方自行承擔(dān)申報納稅。
第四條:在租賃承包經(jīng)營期內(nèi),乙方享有對該商場擁有承包、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟權(quán)利,包括但不限于:
1、將該商場用于自主經(jīng)營;。
2、將該商場用于對外招商,交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運,開發(fā)商作為擔(dān)保;。
3、利用該商場與他人進行合作經(jīng)營;。
4、將該商場對外出租,并可允許承租方轉(zhuǎn)租。
5、其他法律所不禁止的經(jīng)營方式;。
上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營期、出租租賃期、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限,不得超過合同租賃承包期限,否則超出該期限部分無效。
第五條:租賃承包經(jīng)營合同履行中雙方的權(quán)利、義務(wù)。
1、合同期限內(nèi),甲方有權(quán)將該商場轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押,但甲方應(yīng)提前三個月通知乙方,并確保該商場的受讓人、受贈人、抵押權(quán)人同時遵守本合同的所有條款,以及同意遵守乙方與第三人就該商場所簽訂的所有合同(如租賃合同、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時公約等)。
2、合同期限內(nèi),乙方或經(jīng)乙方書面授權(quán)的第三人有權(quán)對該商場進行裝修、修繕、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷,更改商場內(nèi)部裝修和設(shè)施等,無需征得甲方同意。在商場到期還甲方時,乙方應(yīng)將該商場恢復(fù)原狀(因自然損耗無法修復(fù)者除外)。
3、合同期限內(nèi),如該商場需要進行大型修繕需要動用物業(yè)維修基金的,乙方有權(quán)代表甲方該商場所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權(quán)。
4、合同期限內(nèi),甲方同意將其所享有的一切與商場物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù),一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商場及配套設(shè)備、設(shè)施的交接驗收、交鑰匙手續(xù),簽署商場物業(yè)管理合同等事項。但乙方在行使該項權(quán)利時不得損害甲方的合法利益。
5、合同期限內(nèi),甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營活動。否則,應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約,乙方有權(quán)解除本合同,并可要求甲方賠償相當(dāng)于六個月租金的違約金。
6、在該商場正式移交退還給甲方前,乙方應(yīng)結(jié)清使用該商場所欠的物業(yè)管理費、水電費、通訊費等應(yīng)由乙方或第三人承擔(dān)的相關(guān)費用。
第六條:本合同未盡事項,由雙方另行簽訂補充協(xié)議,該補充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。
第七條:本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。
第八條:本合同一式二份,雙方各執(zhí)二份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商場活動合同篇四
甲方:(發(fā)包方)
乙方:(承包方)
為了加強對承包土地的管理,在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意,簽訂本合同:
甲方將位于占地面積約畝的標(biāo)準(zhǔn)大棚及土地轉(zhuǎn)租給乙方,大致位置:。
即自年月日至年月日止,承包期暫定一年。
每畝(大棚設(shè)施和土地)每年定為20xx元,合計金額元,承包款在簽訂合同時一次性交清,并上交信譽保證金元。
1、乙方承包經(jīng)營后,不得改變土地現(xiàn)狀,服從甲方管理,乙方需配合甲方完成各種檢查、抽樣、接待工作。
2、乙方必須按照國家對于無公害或綠色食品基地的要求進行生產(chǎn),應(yīng)遵守國家規(guī)定的《安全生產(chǎn)條例》,杜絕使用一切禁用農(nóng)藥、化肥,生產(chǎn)過程中確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方收回土地,乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任及罰款。
3、甲方為乙方提供生產(chǎn)和住宿所需的管理用房,其中檢測室和辦公室歸甲方使用,其余歸乙方使用,乙方承擔(dān)所使用管理用房的水、電費等。
4、甲方為乙方提供現(xiàn)有農(nóng)業(yè)設(shè)備(包括:農(nóng)用三輪車、微耕機、開溝機、水泵、噴霧器等)。轉(zhuǎn)包前甲方清點農(nóng)業(yè)設(shè)備,轉(zhuǎn)包結(jié)束后乙方需歸還甲方,期間設(shè)備自然報廢時,乙方因通知甲方,進行備案記錄,乙方不得擅自處理,否則按設(shè)備原價在保證金中扣除。
5、農(nóng)場的綠化、led顯示器、廣告牌、涼亭等歸甲方所有,乙方不得隨意更改或使用。
6、乙方需負(fù)責(zé)農(nóng)場設(shè)施正常維修、保養(yǎng)(如鋼管大棚卡槽等自然報廢),由于自然災(zāi)害(如臺風(fēng))造成鋼管大棚損壞,由甲方負(fù)責(zé)修理。
7、乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品,均由乙方自主銷售。如甲方需要,甲乙雙方共同協(xié)商,甲方按市場價收購乙方產(chǎn)品,乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量。
8、乙方在承包期間,不得以土質(zhì)、氣候、水質(zhì)等造成絕收和減產(chǎn)的理由,要求減免承包款。乙方在承包期內(nèi)的收益與甲方無關(guān),甲方不承擔(dān)任何風(fēng)險。
1、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商并簽訂補充合同。
2、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同自簽訂之日起生效,此前雙方簽訂的合同即日起失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日________年____月____日
商場活動合同篇五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,雙方就農(nóng)產(chǎn)品配送事宜經(jīng)共同協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
1.乙方為甲方提供廚房所需的各種農(nóng)產(chǎn)品配送(即蔬菜、水果、糧油、家禽等農(nóng)副產(chǎn)品)。
2.供貨期限:自__年__月__日至__年__月__日,在合作期間雙方應(yīng)本著自愿、公平、互惠互利的原則合作。
一、雙方權(quán)力和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)力和義務(wù)
1.甲方按照配送合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、履行合同,做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。
2.甲方可對乙方的配送要求、服務(wù)水平及衛(wèi)生情況進行監(jiān)督,并有權(quán)要求乙方及時整改不良之處。
3.甲方所需商品必須在前一天晚上12點前通過電話或者傳真的方式報給乙方,給乙方提供采購依據(jù)和時間。
4.乙方提供的`商品經(jīng)雙方協(xié)議在當(dāng)月30好結(jié)算確認(rèn)后。貨款在次月的5日前,由甲方一次性用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式付清。 5.乙方須向甲方提供貳拾萬元(100000元)的蔬菜質(zhì)量和單價保證金,保證金在第一次結(jié)賬貨款里扣出,甲方須填寫收據(jù)并蓋上單位公章,乙方妥善保管收據(jù),合同終止甲方反還乙方的保證金。
(二)乙方的權(quán)力和義務(wù)
1.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)的環(huán)境和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)的
食品,確保菜肴的新鮮和衛(wèi)生。
2.乙方員工應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度,不得私自攜帶甲方物品離開。
3.乙方所有商品價格需每十天報價一次,經(jīng)甲方同意后方可供應(yīng)。
4.乙方的商品必須按甲方所規(guī)定的配送時間到貨或提前半小時到貨,到貨后需協(xié)助甲方的工作人員過稱進庫。
3.合同期滿或中途解除合同,甲方必須在合同終止日一次性結(jié)清乙方的所有款項。
三、違約責(zé)任
1.因乙方提供不潔食物造成甲方在銷售過程中造成客戶中毒的,經(jīng)相關(guān)部門鑒定封樣后,由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2.甲方未按時結(jié)清乙方賬款的,應(yīng)承擔(dān)違約金(比照銀行逾期付款處理)。
3.如乙方因違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方及時整改,如乙方仍不能達(dá)到其要求,甲方有權(quán)終止合同。
4.任何一方要終止合同都應(yīng)提前60天通知對方并協(xié)商,如未按規(guī)定終止合同的,違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
四、爭議解決
本合同未盡事宜,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。本合同自雙方蓋章簽字后生效。合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
代表: 代表:
日期: 日期:
商場活動合同篇六
出租方(甲方):
承租方(乙方):
房東:
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方及房東經(jīng)過友好協(xié)商,就甲方轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜,甲乙雙方及房東自愿達(dá)成本協(xié)議,以供各方共同遵守。
一、甲方將______________路_________號的樓房(含閣樓,一層大門東側(cè)除外)、10間平房、大門及大院出租給乙方作為**高速**段辦公室使用。未裝修的二層、三層及閣樓由乙方負(fù)責(zé)裝修,費用由乙方負(fù)擔(dān)。大院可由乙方建設(shè)臨時房屋,租賃期滿或協(xié)議終止后由乙方拆除臨時建設(shè)房屋。甲方可在乙方臨時建設(shè)的房屋中劃撥出10間,供甲方無償使用。甲方裝修的第一層樓房供乙方無償使用。甲方與乙方共院且有各自獨立的辦公場所。房東明確表示同意該轉(zhuǎn)租事宜。
二、租賃期限貳年拾個月。自年月日至年月日止。租金共計_______萬元,平均每月度支付一次,協(xié)議簽定后一周內(nèi)付清本年度租金,其他年度租金于每年的1月15日之前付清。甲方同意乙方將租金直接支付給甲方,房東對此予以認(rèn)可。
四、甲方及房東應(yīng)保證所出租的房屋及場所權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛,否則,甲方及房東應(yīng)賠償乙方由此造成的損失,且乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
五、乙方租賃之前所發(fā)生的水、電、氣、暖、通訊及其他所有稅費由甲方承擔(dān),與乙方無關(guān)。乙方租賃期間,甲方應(yīng)保證乙方水、電正常使用。
六、乙方租賃甲方的場所必須進行合法經(jīng)營,必須遵守國家和地方的法律法規(guī),不得利用承租場所進行任何非法經(jīng)營和進行違法行為。
七、乙方負(fù)責(zé)維持租賃場所的環(huán)境衛(wèi)生。
八、乙方在租賃期間,如遇政府規(guī)劃拆遷,對租賃場所的裝修、設(shè)施設(shè)備的拆遷補償及對乙方營業(yè)損失的補償都?xì)w乙方所有,與甲方及房東無關(guān)。
九、自本協(xié)議簽訂之日,甲方將租賃場所交付給乙方使用。
十、本協(xié)議在履行過程中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,向乙方所在地人民法院起訴。
十一、本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效,本協(xié)議一式四份,甲方及房東各執(zhí)一份,乙方兩份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
商場活動合同篇七
1.開展普法教育,宣傳《中華人民共和國合同法》和其他法律知識,培訓(xùn)商場合同員、采購員及營業(yè)部門主任。
2.制定合同管理工作職責(zé)范圍及管理制度。
3.為本商場法定代表人或授權(quán)代理人簽訂合同提供法律咨詢。
4.負(fù)責(zé)發(fā)放“法人委托書”、“法人委托證明信”及采購員進貨手冊。
6.協(xié)助商場各部門做好貨款結(jié)算工作,審査拒付貨款理由是否成立。
7.對商場各部門合同執(zhí)行情況,每月進行定期檢査和不定期檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
8.考核商場各部門簽約履約情況,每季對采購員所進商品的適銷率情況進行匯總、考核、評比。
9.協(xié)助有關(guān)部門解決合同糾紛。
10.組織全場開展“重合同、守信譽”活動。
11.負(fù)責(zé)對被招商廠家的進場資格進行審査,建立招商廠家檔案。
12.定期或不定期地對被招商廠家的商品質(zhì)量、經(jīng)營品種、物價、商標(biāo)等進行檢查。
13.每月5日前匯總商場招商企業(yè)月報表。
14.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他業(yè)務(wù)。
商場活動合同篇八
乙方:____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,本著平等互利、協(xié)商一致的原則,甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的______________鋪位(復(fù)式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,自愿簽訂本合同,雙方共同遵守。
第一條 租賃地點與鋪位面積
租賃地點:____________________________________________.
租賃面積:_________平方米,其中底層鋪面建筑面積_____平方米,二樓______平方米。
第二條 租賃期限
租賃期限為_____年,即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三條 保證金、租金、設(shè)施費、管理費等
1.乙方須在簽訂本合同時,向甲方繳納保證金為人民幣______元,租賃期滿,費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后,甲方退回上述保證金給乙方(不計息)
2.乙方應(yīng)在每月______號前向甲方繳交當(dāng)月的以下費用。
從_______年________月______日起至______年______月______日,當(dāng)月租金:人民幣______元。
設(shè)施費每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺_____元。
3.當(dāng)月管理費(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。
4.電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)偅┐卧?0號前應(yīng)交清上月的水電費。
第四條 甲方責(zé)任
1.甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施,并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。
2.甲方負(fù)責(zé)制定《______________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》,對商業(yè)小區(qū)進行日常管理,甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員、清潔工、電工、水工),做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作,維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。
4.合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條 乙方責(zé)任
1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《______________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度,以保證小區(qū)的正常運作。
2.乙方在承租商鋪之后,應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù),不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。
3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作,不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具,不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4.未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改動,拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。
5.乙方負(fù)責(zé)保管,維護商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施,如有損壞,要及時維修,費用由乙方負(fù)擔(dān)。
6.乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備公共設(shè)施的檢修工作,不得妨礙檢查和施工,更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由。
7.乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾、裝修,應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方,批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時,商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除,甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。
8.乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。
9.乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。
商場活動合同篇九
承租方:(以下簡稱乙方)姓名:身份證號:
甲、乙雙方就柜臺租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于市大廈號的柜臺出租給乙方做為美甲柜臺使用,租賃期限自年月日至年月日,計2個月。
二、本柜臺月租金為人民幣元,按季度繳納。每月月初每季初乙方向甲方支付全月季租金。
三、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同期滿返還乙方,乙方中途停止合同押金不予返還。
四、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該柜臺;不得改變柜臺結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該柜臺及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商場活動合同篇十
甲方:
乙方:
甲、乙雙方就柜臺租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于市大廈號的柜臺出租給乙方做為美甲柜臺使用,租賃期限自年月日至年月日,計2個月。
二、本柜臺月租金為人民幣元,按季度繳納。每月月初每季初乙方向甲方支付全月季租金。
三、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同期滿返還乙方,乙方中途停止合同押金不予返還。
四、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該柜臺;不得改變柜臺結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該柜臺及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場活動合同篇十一
法定代表人:____________________。
乙方(需方):__________________。
法定代表人:____________________。
甲、乙雙方根據(jù)民事及相關(guān)法律,并根據(jù)誠信及互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商一致,簽定此合同。雙方申明都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容,同意承擔(dān)各自所應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù),嚴(yán)格執(zhí)行本合同如下內(nèi)容:
1.甲方保證給乙方提供產(chǎn)品均為正版產(chǎn)品并保證乙方所在區(qū)域即________地區(qū)的獨家代理權(quán),且不得自行直接向乙方所在區(qū)域的客戶銷售本合同的標(biāo)的物。
2.甲方新品上市應(yīng)及時通知乙方,甲方有義務(wù)及時為乙方提供和產(chǎn)品銷售相關(guān)的技術(shù)支持、信息及資料便于乙方開展銷售及宣傳工作,乙方在銷售方面應(yīng)積極密切配合。
3.甲方對乙方所提供的銷售、市場、庫存等信息嚴(yán)格保密,不得泄露給第三方。
4.每次發(fā)貨量由雙方協(xié)商決定。首次訂貨量不得低于__________萬元(折扣后)。
1.乙方應(yīng)積極主動推廣甲方的'產(chǎn)品并配合甲方做好相應(yīng)的市場活動,便于促進銷售。
2.如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在質(zhì)量問題,應(yīng)在三日內(nèi)書面通知甲方進行調(diào)換。(乙方造成的人為損壞如劃傷、壓裂等情況不在甲方負(fù)責(zé)調(diào)換范圍內(nèi))。
3.乙方對甲方所提供的產(chǎn)品相關(guān)價格、代理規(guī)定等情況嚴(yán)格保密,不得泄露給第三方。但是,甲方如有欺詐行為,即銷售給乙方的價格高于其他代理商的,那么乙方不受上款規(guī)定約束。
4.乙方保證不對甲方產(chǎn)品做任何侵權(quán)行為,不侵害產(chǎn)品發(fā)版權(quán)及商標(biāo)權(quán),在銷售過程中,一但發(fā)現(xiàn)版權(quán)被他人侵犯,應(yīng)及時通知甲方并提供幫助。
5.乙方可自行向其下屬經(jīng)銷商或?qū)Yu店供貨。
1.乙方一旦發(fā)生違約,違規(guī)行為對甲方名譽、經(jīng)濟造成損失時,甲方有權(quán)立即取消其特約經(jīng)銷商的資格,同時乙方向甲方支付違約金__________萬元。
2.甲方如果在乙方代理區(qū)域內(nèi)增設(shè)代理或者直接實施銷售行為的或有價格欺詐行為的,甲方向乙方支付違約金__________萬元。
1.乙方須銷售甲方的全部產(chǎn)品,甲方銷售給乙方價格為零售價的__________折(除特殊產(chǎn)品以外)。零售價見附表。
2.結(jié)算方式為:款到發(fā)貨。
1.甲方收到乙方貨款后三天內(nèi)將貨發(fā)出。
2.鐵路:甲方負(fù)責(zé)將乙方所須產(chǎn)品走鐵路運輸運送到乙方所在城市的車站,由乙方負(fù)責(zé)從車站提貨。
3.公路:甲方負(fù)責(zé)將乙方所須產(chǎn)品走公路運輸公司運送到乙方所在城市的貨運公司,由乙方負(fù)責(zé)從貨運公司提貨。
4.乙方應(yīng)在收到貨后應(yīng)立即驗貨核查,如有問題須在三天內(nèi)書面通知甲方,甲方三天內(nèi)沒收到乙方的通知視為本批貨和甲方的出庫單數(shù)量、品種核對無誤。
5.運輸費用由甲方承擔(dān),但調(diào)貨時的運輸費用由乙方承擔(dān)。
1.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2.本協(xié)議傳真復(fù)印件有效。
3.本協(xié)議有效期限為________年______月_____日至_________年________月_______日。
商場活動合同篇十二
單位:______________________。
聯(lián)系電話:_________________________。
承包方(以下簡稱乙方):________________。
單位名稱:________________。
本工程設(shè)計人:______________。
聯(lián)系電話:__________________。
施工隊負(fù)責(zé)人:______________。
聯(lián)系電話:______________。
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本省實際,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承包甲方的室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
1.1工程地點:__________________。
1.2工程內(nèi)容:造型吊頂,造型隔墻。
1.3工程承包方式。
(1)乙方包工、甲方包全部材料。
1.4工程期限_____天;。
開工日期_________年_________月_________日;
竣工日期_________年_________月_________日;
1.5合同價款:本合同工程計算價款為(人民幣)木工板按每張_____元,方料每捆_____元計算。
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
第3條甲方工作。
4.1開工前_____天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括:場地交接。
4.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。
4.3參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進場、工程竣工驗收。
3保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次。
7.1乙方提供的材料,乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,雙方共同驗收。
7.2乙方提供一份材料進場進度計劃給甲方,甲方可自行安排時間到場驗收條。
第6條工程款支付方式。
11.1由甲乙雙方協(xié)商確定支付工程款方式,以文字詳明:
在甲方對工程竣工驗收后一周內(nèi)結(jié)清。
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,按下列第1種方式解決:
1向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
15.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
15.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
15.3甲、乙雙方直接簽定合同的,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
15.4合同履行完后自動終止。
乙方需按甲方要求節(jié)儉物料基層以方料打框架包石膏扳為主要施工方式,杜絕用木工板打框及雙層用料施工.其若違反約定施工方式造成甲方物料損失、一經(jīng)發(fā)現(xiàn):則承包款板材以50元每張、方料40元每捆計算,同時賠付甲方所浪費物料款。甲方有權(quán)單方從乙方承包款中直接扣除。3:承包時間不超過天。逾期按每天賠償甲方元計算賠付。
_________年____月____日。
1、弄清設(shè)計收費的計算方式。設(shè)計師收費都是按面積計算的。方式可以分以下幾種:建筑面積、使用面積,套內(nèi)建筑面積。
2、設(shè)計費支出的時間和金額。在合同中裝修者應(yīng)該和設(shè)計師約定好設(shè)計費用的支付方式設(shè)計費用是分四次支付的。
3、出示效果圖的制作費用。有些不正規(guī)的設(shè)計合同里,會針對效果圖另外要求,如果裝修者想讓設(shè)計師出效果圖,必須以一張幾百元的費用來支付,這主要是因為設(shè)計師的收費已經(jīng)較低了,如果再送效果圖,設(shè)計師的整個成本就高了。
4、設(shè)計平面圖紙的具體內(nèi)容。在合同中,要注明設(shè)計師所制作的圖紙內(nèi)容。因為,有些設(shè)計臺同在圖紙的要求上比較模糊。
5、制作圖紙的期限規(guī)定。當(dāng)設(shè)計師測量房子后就要做初步的設(shè)計方案確認(rèn)完初步的設(shè)計方案后,就要制作第二階段的設(shè)計圖紙最后就是制作全套的設(shè)計圖紙以及主要裝飾材料的清單。
6、設(shè)計師提供服務(wù)的內(nèi)容規(guī)定設(shè)計師的服務(wù)從開始設(shè)計到施工到家具軟裝,直到業(yè)主入住前都要有的。希望能幫到您!
商場活動合同篇十三
轉(zhuǎn)租方:身份證號:
受轉(zhuǎn)租方:身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用,收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租商鋪的情況:
1、乙方接手前,該店鋪所有一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān),接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方依法承租的商鋪位置座落于美麗陽光1-3雙鋪面,現(xiàn)將左邊一個鋪面轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營使用。
3、乙方在租用期間,不得擅自改變商鋪內(nèi)外主體結(jié)構(gòu),否則造成的損失由乙方全部負(fù)擔(dān)。
4、轉(zhuǎn)租期滿后,店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾與不動產(chǎn)歸甲方所有,乙方不得破壞。
5、乙方在轉(zhuǎn)租期間,如需改變甲方原有的裝飾裝修,則在轉(zhuǎn)租期滿后,乙方負(fù)責(zé)還原甲方原有的裝飾裝修樣式。
6、乙方在經(jīng)營項目或經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果,政府部門出面要求停止經(jīng)營的,造成的損失由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。
二、轉(zhuǎn)租期限:
1、時間于年月日至年月日止,乙方在租期滿后,于同等租金的情況下,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮續(xù)租給乙方。
2、乙方租此商鋪為一年一次續(xù)簽,從簽訂之日起,乙方須分期或一次性支付完合同之日起一年整的房租給甲方。
3、商鋪租金以甲方與房東簽訂的合同為準(zhǔn),隨行就市,乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)雙鋪面總房租的52%(百分之五十二),甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)雙鋪面總房租的'48%(百分之四十八)。
三、付款方式:
1、從合同簽訂之日,乙方向甲方支付首個季度(三個月)的租金,首季度期滿之前乙方向甲方支付半年的房租,之后如上,每半年交一次租金。
2、現(xiàn)年甲方與房東的雙鋪面年租金為138000元/年(大寫:拾叁萬捌仟元整),乙方向甲方支付年租金720xx元(大寫:柒萬貳仟元整),之后以甲方與房東合同年租金為準(zhǔn),隨行就市。
3、乙方應(yīng)向甲方支付20xx元房屋質(zhì)保金,待租賃期滿后,房屋無乙方原因損壞,則甲方應(yīng)退還乙方20xx元質(zhì)保金。
4、乙方在租賃期間,應(yīng)注意水、電、氣等安全隱患,如因乙方人員原因與管理不善,造成的損失,由乙方全部承擔(dān)損失。
三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期: