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租賃場所安全管理協(xié)議書篇一
甲方：_______(承租方)
乙方：_______(出租方)
為了貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和群防群治制度，加強(qiáng)項目租賃設(shè)備的安全管理，保障人員安全和租賃設(shè)備的正常運行，確保安全生產(chǎn)，同時為了明確租賃雙方各自的安全生產(chǎn)責(zé)任，有效防范安全事故的發(fā)生，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。
1、甲方因工程施工需要，租用乙方砼地泵兩臺(中聯(lián)重科一臺、山東方圓一臺)，租期自20__年5月14日起，至本標(biāo)段砼輸送工程結(jié)束為止。
2、兩臺砼地泵均由乙方自帶司機(jī)進(jìn)行操作、維護(hù)和保養(yǎng)，甲方僅為乙方司機(jī)的食宿等提供必要的幫助。
3、甲方應(yīng)為乙方泵送作業(yè)提供道路、水電、臨時機(jī)棚或停機(jī)場地等必須的施工條件，消除對機(jī)械作業(yè)有防礙或不安全的因素。夜間作業(yè)必須設(shè)置充足的照明。危險區(qū)域設(shè)置明顯標(biāo)志，采取防護(hù)措施，必要時設(shè)紅燈示警。
4、甲乙雙方在簽訂工程施工合同時必須明確雙方安全職責(zé)范圍，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，認(rèn)真履行安全生產(chǎn)協(xié)議。同時根據(jù)《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》、《北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程》要求，雙方必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程及各項安全生產(chǎn)管理制度，嚴(yán)禁違章指揮、違章作業(yè)和違反勞動紀(jì)律。
5、乙方操作人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須正確佩戴個人安全防護(hù)用品，必須服從甲方現(xiàn)場安全管理人員和安全檢查人員的指揮，嚴(yán)禁酒后作業(yè)。
6、乙方操作人員必須持證上崗，必須熟知本工種的安全操作規(guī)程和施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)制度，嚴(yán)禁“三違”。對違章作業(yè)的指令有權(quán)拒絕，并有責(zé)任制止他人違章作業(yè)。
7、乙方租賃設(shè)備進(jìn)場前必須報甲方及監(jiān)理單位驗收，由三方共同把關(guān)，確保進(jìn)入施工現(xiàn)場的租賃設(shè)備為正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，證書齊全，符合相關(guān)安全技術(shù)要求，滿足施工需要。嚴(yán)禁不合格品及報廢產(chǎn)品入場。
8、乙方為砼泵送所提供的泵管、接頭、卡箍等，必須是正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，進(jìn)場前必須報與甲方及監(jiān)理驗收，嚴(yán)禁報廢及不合格品入場。
9、乙方應(yīng)作好租賃設(shè)備日常檢查和維護(hù)保養(yǎng)，嚴(yán)格落實崗位責(zé)任制，確保出租設(shè)備完好及安全使用。保證設(shè)備專機(jī)專人操作和專人保管，操作人員持證上崗，任何人未經(jīng)許可不得從事非本工種作業(yè)。
10、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)國家法規(guī)及企業(yè)安全生產(chǎn)制度要求，針對雙方施工人員進(jìn)行必要的安全操作培訓(xùn)、教育和安全技術(shù)交底，制定相應(yīng)切實可行的安全防范和獎懲措施，配備專(兼)職設(shè)備安全員負(fù)責(zé)所屬租賃設(shè)備的安全檢查、維護(hù)和管理。
11、乙方應(yīng)遵照國家及行業(yè)法規(guī)、規(guī)范要求,嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程及各項安全管理制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)和違章指揮。
12、甲乙雙方必須建立相應(yīng)安全管理制度及檢查制度，甲方檢查人員有權(quán)對乙方事故隱患提出口頭及書面整改通知，乙方應(yīng)在限期內(nèi)進(jìn)行整改。如不及時改正，甲方有權(quán)按規(guī)定進(jìn)行處罰，如有嚴(yán)重隱患情況則停工整改。
13、租賃設(shè)備的安裝、使用必須接受甲方的全過程管理，服從甲方統(tǒng)一調(diào)配，嚴(yán)格遵守設(shè)備安全操作規(guī)程和甲乙雙方安全生產(chǎn)管理制度。
14、租賃設(shè)備應(yīng)依據(jù)合同，明確租賃雙方安全生產(chǎn)責(zé)任。乙方必須接受甲方統(tǒng)一管理，服從甲方施工現(xiàn)場安全管理制度及要求。
15、租賃設(shè)備的安全防護(hù)裝置必須保證齊全、靈敏、可靠，并定期進(jìn)行檢查和調(diào)試。乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)管理，同時作好相關(guān)記錄。
16、租賃設(shè)備應(yīng)履行安裝驗收手續(xù)，并在明顯部位懸掛安全操作規(guī)程及設(shè)備管理責(zé)任牌。甲乙雙方共同配合作好此項工作。
17、租賃設(shè)備操作必須認(rèn)真履行交接班制度。當(dāng)機(jī)械設(shè)備有問題或可疑現(xiàn)象時應(yīng)當(dāng)面交接清楚，作好交接記錄，避免發(fā)生意外事故。交接班時必須當(dāng)面進(jìn)行，禁止通過無關(guān)人員轉(zhuǎn)告。
18、租賃設(shè)備嚴(yán)禁超負(fù)荷和帶病運行，機(jī)械運行中禁止維護(hù)保養(yǎng)。操作人員離機(jī)或作業(yè)中停電時，必須切斷電源，鎖閉電器控制箱。
19、乙方對本單位出租設(shè)備的完好及使用、維護(hù)安全負(fù)完全責(zé)任。因為乙方違章違規(guī)和使用、維護(hù)不當(dāng)，以及施工中不按規(guī)范和甲方安全要求作業(yè)等原因造成的人員及設(shè)備傷亡事故損失及后果由乙方負(fù)責(zé)。
20、施工現(xiàn)場一旦發(fā)生機(jī)械傷害或設(shè)備損壞事故，應(yīng)立即啟動相應(yīng)安全應(yīng)急預(yù)案，盡量將損失和影響降到最低限度。同時按照“四不放過”的原則，認(rèn)真分析事故的原因，確定事故的責(zé)任和性質(zhì)，嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任人，制定相應(yīng)的防范措施。
21、本協(xié)議內(nèi)容未詳盡之處，嚴(yán)格按照國家及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。
22、本協(xié)議一式四分，雙方各執(zhí)二份。
甲方單位：_______中鐵二局北京地鐵乙方單位：_______
十號線項目部機(jī)械有限公司
項目負(fù)責(zé)人：_______乙方代表：_______
日期：_______日期：_______
租賃場所安全管理協(xié)議書篇二
一、本協(xié)議適應(yīng)范圍：_______華能國際電力股份有限公司南京電廠范圍內(nèi)的新建、改建、擴(kuò)建、檢修安裝電力工程項目均應(yīng)執(zhí)行本協(xié)議。
二、乙方應(yīng)向甲方提供與承接項目有關(guān)的、有效的資質(zhì)證明材料。甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對乙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確認(rèn)乙方承包的項目與其資質(zhì)相符合。
三、甲方將本項目發(fā)包給乙方，為確?！鞍踩谝?，預(yù)防為主，綜合治理”安全生產(chǎn)方針的貫徹落實，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和華能國際電力股份有限公司及華能南京電廠有關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)定，明確雙方的安全責(zé)任，確保安全施工，雙方在簽訂項目承包合的同時，必須同時簽訂本協(xié)議。本協(xié)議作為合同的附件，與主合同具有同等法律效力。
四、承包項目：_______
1.發(fā)包項目名稱：_______1#爐煙道反應(yīng)器防磨工程
2.承包范圍：_______1#爐煙道反應(yīng)器防磨工程
五、項目期限：_______自_______年_______月_______日開工，至_______年_______月_______日結(jié)束。
六、協(xié)議內(nèi)容：_______
1.甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹國家有關(guān)法律、法規(guī)和省、市地方政府勞動保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動保護(hù)、安全健康與環(huán)境工作的法令、法規(guī)、條例，遵守安全工作規(guī)程、安全生產(chǎn)工作規(guī)定及電力建設(shè)安全施工管理規(guī)定，遵守華能國際電力股份公司及華能南京電廠安全生產(chǎn)管理規(guī)定。
2.甲乙雙方必須有安全管理組織體系，并有明確的負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)。乙方參與承包項目的人員超過10人(含10人)的必須配備專職安全員，10人以下的可設(shè)兼職安全員，安全員應(yīng)經(jīng)考核，有相應(yīng)上崗資格證書，并向甲方提供有效的資質(zhì)證明，并同時向甲方提供承包項目現(xiàn)場管理有效的組織機(jī)構(gòu)與人員名單。
3.乙方應(yīng)有針對承包項目的安全管理制度，包括各工種的安全操作規(guī)程、安全生產(chǎn)責(zé)任制、針對性的應(yīng)急預(yù)案和定期安全檢查、安全教育制度等。
4.甲乙雙方施工人員在施工前要認(rèn)真勘察施工現(xiàn)場，根據(jù)工程項目內(nèi)容、特點進(jìn)行全面的安全技術(shù)交底，詳細(xì)了解施工區(qū)域內(nèi)作業(yè)的施工日期、施工環(huán)境、施工特點與要求、停電范圍。
5.乙方應(yīng)根據(jù)工程項目施工要求制定項目安全目標(biāo)、安全工作計劃提交甲方審核后組織落實。對有可能發(fā)生火災(zāi)、爆炸、觸電、高空墜落、中毒、窒息等危險或引起人身、設(shè)備事故的施工，乙方應(yīng)認(rèn)真勘察施工現(xiàn)場、安全技術(shù)交底的基礎(chǔ)上，制定詳細(xì)的施工安全技術(shù)措施，經(jīng)甲方安全管理機(jī)構(gòu)審查合格后實施。安全技術(shù)措施應(yīng)同施工組織措施在施工前提交甲方審核，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方實施情況。乙方必須嚴(yán)格按施工組織設(shè)計和有關(guān)安全要求、規(guī)定組織施工。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場有危險因素的區(qū)域和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備上，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并應(yīng)當(dāng)向施工人員告之作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施及事故應(yīng)急措施。乙方施工過程中需使用電、水源，應(yīng)事先與甲方取得聯(lián)系，不得私拉亂接，乙方參與施工的人員應(yīng)身體健康，滿足施工要求。
6.甲乙雙方的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)必須認(rèn)真對本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識教育，增強(qiáng)職工法制觀念，提高職工安全意識和自我保護(hù)能力，保證職工在享有安全生產(chǎn)保障權(quán)利的同時，監(jiān)督其自覺履行相應(yīng)的安全生產(chǎn)方面的義務(wù)和遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律、制度和法規(guī)。
7.工程開工前，甲方預(yù)留一定比例的施工管理費作為安全施工保證金(或根據(jù)項目施工實際情況由乙方向甲方預(yù)交)。乙方人員在施工時違反有關(guān)規(guī)定時，甲方應(yīng)予以教育，必要時予以考核。并通報乙方，同時從安全施工保證金中扣除考核款。
8.在發(fā)生乙方責(zé)任的人身傷亡事故或重傷事故時，由甲方根據(jù)違章程度、工程規(guī)模和工期，確定安全保證金扣除比例，直到停止乙方施工。
9.施工前，乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行進(jìn)場安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，介紹施工中有關(guān)安全防火、防爆、防高空墜落、防中毒等要求，并保證施工人員具備必要的安全生產(chǎn)知識、熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能。乙方施工人員必須經(jīng)考核合格后方可進(jìn)場施工。乙方進(jìn)場施工前應(yīng)向甲方提供經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的施工人員名單，未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的施工人員，不得進(jìn)場作業(yè)。甲方對乙方施工人員安全教育與培訓(xùn)掌握情況進(jìn)行抽查，抽查不合格者必須勸其退出施工場所。乙方若在施工中要新進(jìn)、增加施工人員必須向甲方提出申報，并經(jīng)教育培訓(xùn)后方可進(jìn)場作業(yè)。
10.在承包本項目期間，乙方指定張萬里同志負(fù)責(zé)本項目的有關(guān)安全管理。甲方指定賈海東同志負(fù)責(zé)聯(lián)系、檢查、監(jiān)督乙方執(zhí)行有關(guān)安全管理規(guī)定情況。甲乙雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系、相互協(xié)助檢查和處理有關(guān)的安全管理事務(wù)，共同預(yù)防事故的發(fā)生。乙方安全負(fù)責(zé)人(專職或兼職安全員)，佩戴相應(yīng)袖標(biāo)。并根據(jù)鍋爐班檢修期間“安全及文明生產(chǎn)注意事項”表格(另附，開工前交乙方)每日進(jìn)行布置，檢查，整改，落實。乙方項目工作負(fù)責(zé)人檢修期間參加鍋爐班早會，工作負(fù)責(zé)人匯報昨日主要工作進(jìn)度、安全、文明衛(wèi)生情況、需要班組協(xié)調(diào)的問題等，將鍋爐班早會與本項目安全相關(guān)的問題傳達(dá)給工作班成員、并布置落實。乙方每日開工前進(jìn)行站班會，布置每日工作，對當(dāng)日工作進(jìn)行危險點,，安全控制措施及安全注意事項進(jìn)行針對性交待。
11.乙方在施工期間必須嚴(yán)格遵守和執(zhí)行甲方在安全生產(chǎn)、治安保衛(wèi)方面的有關(guān)規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和考核;甲方有協(xié)助乙方搞好安全管理，以及監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行各項安全管理規(guī)定的義務(wù)，對于查出的隱患，乙方必須限期整改。對甲方違反安全生產(chǎn)規(guī)定、制度的指令，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，乙方有權(quán)要求甲方改進(jìn)，甲方應(yīng)認(rèn)真整改。
12.乙方作業(yè)人員應(yīng)對所在的作業(yè)區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工器具等進(jìn)行認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)立即停止作業(yè)，并經(jīng)落實整改后方可繼續(xù)作業(yè)。一經(jīng)開工，就表示乙方已經(jīng)確認(rèn)施工場所、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工器具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)，乙方對于作業(yè)過程中由于上述因素而造成的事故后果負(fù)全部責(zé)任。
13.乙方在作業(yè)時所使用的各種設(shè)備及工器具等應(yīng)由乙方自備。如乙方必須借用或租賃甲方設(shè)備及工器具，應(yīng)由雙方有關(guān)人員辦理借用或租賃手續(xù)。借出方應(yīng)保證借出的設(shè)備或工器具完好并符合安全要求，設(shè)備或工器具使用特殊說明書應(yīng)書面交待清楚。借入方必須檢驗，并做好檢驗記錄。借入方一經(jīng)接收，設(shè)備和工器具的保管、維修應(yīng)由借入使用方負(fù)責(zé)，并嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。在使用中，由于設(shè)備、工器具因素或使用不當(dāng)造成傷亡事故，由借入使用方負(fù)全部責(zé)任。
14.乙方每日開工時工作負(fù)責(zé)人要和工作組成員交代工作內(nèi)容和安全注意事項。乙方使用人對施工現(xiàn)場腳手架每天開工前必須檢查驗收簽名，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)立即整改。正確使用合格的安全帶，高空作業(yè)1.5米以上作業(yè)均應(yīng)系好安全帶，并保證上方懸掛點牢固可靠、對高出作業(yè)臨空面采取掛安全網(wǎng)。安全帶無懸掛的地方，需架設(shè)安全繩。
15.現(xiàn)場交叉作業(yè)設(shè)專職協(xié)調(diào)指揮員，外包單位安全負(fù)責(zé)人必須做到不違章指揮，杜絕野蠻作業(yè)，堅持按照工藝標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)。經(jīng)常在生產(chǎn)現(xiàn)場進(jìn)行檢查，糾正違章現(xiàn)象，保障本單位安全有序生產(chǎn)。作業(yè)期間現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人因事離開現(xiàn)場必須臨時指定一位負(fù)責(zé)安全監(jiān)管，若長時間離開必須主動向發(fā)包班組聯(lián)系人說明情況，同時到檢修部安全員處備案。二個及以上作業(yè)點，每個作業(yè)點均應(yīng)指定工作負(fù)責(zé)人、設(shè)置專職或兼職安全管理人員。
16.進(jìn)入煙風(fēng)道內(nèi)作業(yè)，須采取受限空間特殊作業(yè)安全措施，辦理特殊作業(yè)措施票，履行特殊作業(yè)許可手續(xù)。作業(yè)時，孔洞外設(shè)專人監(jiān)護(hù)。監(jiān)護(hù)人必須始終堅守在孔洞邊，如需離開，必須先派人替換。
17.行車操作必需有相應(yīng)操作資質(zhì)的人員擔(dān)任，起重作業(yè)時專人指揮，起吊作業(yè)現(xiàn)場區(qū)域設(shè)置必要的圍欄。專用吊車進(jìn)入現(xiàn)場必需報安監(jiān)部備案，起吊大件需有專門起吊方案并甲方審核后方可進(jìn)行，并甲方相關(guān)人員現(xiàn)場全過程監(jiān)護(hù)。
18.作業(yè)人員進(jìn)入現(xiàn)場，必須佩戴齊備的勞動防護(hù)用品，如：_______合適的防護(hù)服、手套、防護(hù)眼鏡、耳塞等，防止作業(yè)現(xiàn)場粉塵、噪音等對作業(yè)人員健康造成傷害。
19.外包工程施工作業(yè)過程中應(yīng)在現(xiàn)場備置文件包備查。文件包中含有：_______工作票或者生產(chǎn)區(qū)域工作聯(lián)系單，動火作業(yè)需要辦理動火申請的應(yīng)有動火措施票，特殊作業(yè)工作時需要有特殊作業(yè)措施票;現(xiàn)場安全巡查表;作業(yè)指導(dǎo)書(內(nèi)含施工安全措施、技術(shù)措施和組織措施，作業(yè)指導(dǎo)書需由甲方相關(guān)專業(yè)人員簽字確認(rèn));特殊工種證(原件或復(fù)印件);外包工程施工監(jiān)督檢查記錄表;節(jié)假日加班申請(遇節(jié)假日和夜間需要加班者)。
20.乙方施工人員對各類安全防護(hù)設(shè)施、遮攔、安全標(biāo)志牌、警告牌和接地線不準(zhǔn)擅自拆除、更動。如確實需要拆除、更動的，必須經(jīng)乙方施工負(fù)責(zé)人和甲方指派的安全管理人員的同意，辦理手續(xù)，并采取可靠的安全措施后方可拆除、更動現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施。任何一方擅自拆除、更動所造成的后果，均由該方負(fù)全部責(zé)任。
21.特種作業(yè)必須執(zhí)行國家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》，特種作業(yè)人員必須經(jīng)省、市、地區(qū)的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局培訓(xùn)考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證，中、小型機(jī)械的作業(yè)人員必須按規(guī)定做到“定機(jī)定人”和有證操作;起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章，無證操作;嚴(yán)禁不懂電器、機(jī)械設(shè)備的人擅自操作使用電器、機(jī)械設(shè)備。
22.乙方必須按照規(guī)定開展經(jīng)常性檢查和定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)立即整改。各類安全防護(hù)設(shè)施、遮攔、安全標(biāo)志牌、警告牌和接地線不準(zhǔn)擅自拆除、更動。如確實需要拆除、更動的，必須經(jīng)乙方項目負(fù)責(zé)人和甲方指派的安全管理人員的同意，辦理手續(xù)，并采取可靠的安全措施后方可拆除、更動安全防護(hù)設(shè)施。任何一方擅自拆除、更動安全防護(hù)設(shè)施所造成的后果，均由該方負(fù)全部責(zé)任。
23.甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行電力系統(tǒng)動火規(guī)定，正確使用動火工作票，易燃、易爆場所嚴(yán)禁吸煙及動用明火，消防器材不準(zhǔn)挪作他用，電焊，氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)，嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定。工地嚴(yán)禁使用電爐，冬季施工如必須采用火加熱的防凍措施時，應(yīng)取得主管人員的同意，落實防火、防爆、防中毒措施，并指派專門人員值班。
24.承發(fā)包工程必須貫徹先訂承包合同、安全協(xié)議后開工的原則。甲方不得指派乙方人員從事合同外的施工任務(wù)，乙方應(yīng)拒絕合同外的施工任務(wù)。
25.貫徹“誰施工，誰負(fù)責(zé)安全”的原則，項目承接企業(yè)依據(jù)國家和行業(yè)安全管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)本企業(yè)職責(zé)和工作范圍內(nèi)的全部安全責(zé)任。甲、乙雙方人員在作業(yè)期間造成傷亡、火警、火災(zāi)、電氣、機(jī)械等重大事故包括甲、乙方責(zé)任造成對方人員、他方人員(非甲、乙方人員)傷亡時，雙方應(yīng)協(xié)力進(jìn)行緊急搶救和保護(hù)現(xiàn)場，甲乙雙方按照國家、省、市地方政府有關(guān)事故報告規(guī)定向各自的上級管理部門進(jìn)行上報。乙方施工人員作業(yè)過程中發(fā)生的不安全情況應(yīng)及時向甲方通報。甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議，由于違反本協(xié)議而造成的傷亡事故及其它經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)一切責(zé)任。
26.乙方不因甲方對其資質(zhì)證明、安全技術(shù)措施等已審核認(rèn)可，或已對其進(jìn)行安全技術(shù)交底以及對其進(jìn)行檢查監(jiān)督實施，而免除其相應(yīng)責(zé)任。
27.其它未盡事宜：_______雙方協(xié)商解決。
28.本協(xié)議訂立的各項規(guī)定適用于立協(xié)單位雙方，如遇有同國家、省、市和電力行業(yè)有關(guān)規(guī)定不一致時，按國家、省、市和電力行業(yè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
29.本協(xié)議經(jīng)立協(xié)雙方簽字、蓋章有效，作為合同附件一式四份。甲方合同管理部門、安全管理部門、項目管理部門及乙方各執(zhí)一份。
甲方單位名稱：_______(蓋章)乙方單位名稱：_______(蓋章)
華能南京電廠福建龍凈環(huán)保股份有限公司
項目責(zé)任班組負(fù)責(zé)人：_______(簽字)
項目責(zé)任部門負(fù)責(zé)人：_______(簽字)項目負(fù)責(zé)人：_______(簽字)
法人代表或委托代理人：_______(簽字)法人代表或委托代理人：_______(簽字)
立協(xié)日期：_______立協(xié)日期：_______
租賃場所安全管理協(xié)議書篇三
1.1、雙方對各自的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)。應(yīng)當(dāng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家相關(guān)安全法規(guī)、條例和規(guī)定，依法設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全管理規(guī)章制度。明確專(兼)職安全管理人員，應(yīng)根據(jù)實際情況制定相應(yīng)的應(yīng)急救援預(yù)案。
1.2、雙方應(yīng)當(dāng)保證安全生產(chǎn)所需的投入，及時消除安全隱患。
1.3、雙方應(yīng)當(dāng)主動開展安全監(jiān)督管理，落實安全防范措施，預(yù)防各類事故發(fā)生。
1.4、當(dāng)任何一方的設(shè)施或系統(tǒng)發(fā)生異常狀況，有可能會危及到對方的安全生產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)在第一時間通知對方做好應(yīng)急準(zhǔn)備。
1.5、當(dāng)任何一方的設(shè)施或系統(tǒng)發(fā)生異常狀況，有可能會危及到對方的安全生產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)在第一時間通知對方做好應(yīng)變準(zhǔn)備。
力協(xié)助進(jìn)行緊急搶救，防止事態(tài)擴(kuò)大，同時要保護(hù)好現(xiàn)場。
2.1、甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證等能證明其建筑物合法性的書面材料。
2.2、甲方有責(zé)任對租賃場所的安全生產(chǎn)予以綜合管理，甲方指定行政部作為乙方的接口及綜合管理單位。
2.3、甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保租賃場所的安全生產(chǎn)，督促乙方依法履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)。
2.4、甲方有權(quán)要求乙方提交和現(xiàn)場調(diào)閱有關(guān)安全資質(zhì)、安全規(guī)章制度、安全技術(shù)措施、安全培訓(xùn)等安全資料。
2.5、甲方有權(quán)隨時對乙方的生產(chǎn)場所、辦公生活場地進(jìn)行安全監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)事故隱患，責(zé)令乙方立即排除。
2.6、甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場的檢查記錄，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方安全生產(chǎn)工作進(jìn)行評價，并視具體情況扣除部分或全部安全生產(chǎn)保證金。
2.7、甲方人員進(jìn)入現(xiàn)場必須遵守乙方現(xiàn)場安全管理規(guī)定，配合乙方安全管理人員的工作。
2.8、甲方不得對乙方提出不符合安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得要求乙方在不具備安全生產(chǎn)條件下強(qiáng)行生產(chǎn)。
3.1、乙方應(yīng)提供在租賃場所的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證、有關(guān)許可證等有效的證照。甲方應(yīng)查驗相關(guān)證照、并復(fù)印留存。
3.2、甲方出租的場所，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營的安全生產(chǎn)條件。如不符合安全生產(chǎn)條件，由乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合安全生產(chǎn)條件后，乙方可開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3.3、乙方為自己生產(chǎn)經(jīng)營活動中安全管理的主體，要遵循“安全第一、預(yù)防為主”的方針自覺遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)管理工作。
3.4、制訂切實可行的安全生產(chǎn)管理制度、操作規(guī)程等，并張貼在醒目部位。
3.5、乙方應(yīng)當(dāng)依法做好從業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)工作，增強(qiáng)員工的法制觀念，提高員工的安全生產(chǎn)意識和自我保護(hù)的能力，督促員工自覺遵守安全制度;員工應(yīng)當(dāng)持證上崗工作。
3.6、乙方必須自行提供本單位員工必備的個人勞動防護(hù)用品。
3.7、要做好定期和日常的安全檢查，防止傷亡事故、火災(zāi)事故及其他事故的發(fā)生。乙方必須接受甲方的定期安全生產(chǎn)、消防檢查和監(jiān)督。
3.8、要做好安全用電、防汛防臺、防中毒、防盜竊等工作。保持用電設(shè)施的完好，嚴(yán)禁亂接亂拉電線。根據(jù)要求，配備和維持好滅火器材，確保消防安全通道暢通。
3.9、嚴(yán)禁“三合一”。未經(jīng)政府有關(guān)部門局面審核同意，禁止在承租的廠房、場所等房屋內(nèi)居住人員。
3.10、凡涉及消防、安全許可的，應(yīng)在取得相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可后，方可開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3.11、凡涉及特種設(shè)備的，應(yīng)取得相應(yīng)的檢驗檢測合格證書后，方可投入生產(chǎn)經(jīng)營。
3.12、加強(qiáng)勞動管理，依法做好從業(yè)人員的工傷保險。
3.13、廠房、場所的裝修和設(shè)備安裝應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防等安全要求，不得破壞建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收后方可使用的，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定處理，及時辦妥相關(guān)手續(xù)，并將備案材料交甲方存檔。
3.14、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自搭建、改建、改變房屋使用性質(zhì);不得擅自轉(zhuǎn)租。
3.15、乙方不得損毀、丟失甲方原有消防設(shè)施;乙方應(yīng)自行配置、維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施(消火栓、滅火器、自動報警裝置、自動滅火裝置等消防設(shè)施)，不得堵塞消防疏散通道。
3.16、乙方應(yīng)積極配合甲方組織的應(yīng)急演練。
3.17、乙方若在廠房內(nèi)進(jìn)行動火、破土、高處、危險化學(xué)品、受限空間專項作業(yè)應(yīng)按《專項作業(yè)許可證審批流程》(wi094001附件8)到物業(yè)管理處辦理《作業(yè)許可證》，并派專員監(jiān)督。經(jīng)物業(yè)管理處保安員檢查不符合安全條件的，不可動工。
3.18、乙方對確定為重大危險源或重大安全隱患的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定報告市、縣(區(qū))安全監(jiān)管部門，并告知甲方。
3.19、如果因乙方的原因造成甲方設(shè)備損毀、或人員傷害事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。
3.20.1、違反國家有關(guān)法律、法規(guī)，違法生產(chǎn)、經(jīng)營。未按規(guī)定登記注冊以及無證、無照、無安全生產(chǎn)資質(zhì)從事生產(chǎn)經(jīng)營的。
3.20.2、不接受甲方的安全生產(chǎn)管理，安全生產(chǎn)管理不到位。
3.20.3、改作生產(chǎn)、使用、儲存、經(jīng)營易燃易爆危險化學(xué)品場所的。
3.20.4、安全隱患嚴(yán)重又不認(rèn)真及時整改。
3.20.5、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借出租廠房、場所。
3.20.6、發(fā)生傷亡事故不及時報告或不及時組織搶救。
4.1、本協(xié)議生效后3個工作日內(nèi)，乙方將向甲方繳納人民幣_______元作為安全生產(chǎn)保證金，交甲方保管。安全生產(chǎn)風(fēng)險金主要用于安全管理。對乙方安全管理不到位、不服從甲方安全管理的，甲方有權(quán)從此安全生產(chǎn)風(fēng)險金內(nèi)扣除，用作租賃場所的安全生產(chǎn)管理工作。乙方承擔(dān)所在租賃廠所內(nèi)發(fā)生的事故責(zé)任，安全生產(chǎn)風(fēng)險金每年結(jié)算一次，不足部分由乙方補足。安全生產(chǎn)風(fēng)險金的剩余部分，待租賃協(xié)議終止時，結(jié)余部分甲方應(yīng)返回給乙方。
4.2、乙方在承租場所發(fā)生的安全事故或造成第三方傷害的，均由乙方負(fù)責(zé)。
5.1、本協(xié)議經(jīng)各方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效，于相應(yīng)租賃合同終止時終止。
5.2、未盡事宜應(yīng)以主合同約定為準(zhǔn)。本協(xié)議未盡事宜和修訂款項可經(jīng)雙方協(xié)商或另行簽約。
5.3、本協(xié)議一式四份，甲方及乙方各執(zhí)兩份。
甲方(章)：_______乙方(章)：_______
法人代表:法人代表:
委托代理人:委托代理人:
簽定日期：__________年_______月_______日
租賃場所安全管理協(xié)議書篇四
一、甲方的安全責(zé)任：_______
l、涉及輸、變、配電設(shè)備上的工作，應(yīng)派專人進(jìn)行檢查、督促，及時協(xié)調(diào)和解決施工中出現(xiàn)的問題。
2、開工前應(yīng)對乙方單位負(fù)責(zé)人和有關(guān)工程技術(shù)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。
3、在電力生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)作業(yè)有可能造成生產(chǎn)設(shè)備停電、停運事故的，應(yīng)要求乙方單位事先制訂工作的“三措”(即:組織措施、技術(shù)措施、安全措施)，并審查和監(jiān)督實施。
4、對乙方單位負(fù)責(zé)簽發(fā)的工作票進(jìn)行會簽。
5、對起重、油漆、土建等非電力類施工單位以及非電力系統(tǒng)的電力類施工單位承包運行變電所和線路大修、改造、擴(kuò)建等工程中的分項目，必須指派工作負(fù)責(zé)人，并由該工作負(fù)責(zé)人組織開工會和收工會，向工作班成員交待安全注意事項，施工時嚴(yán)格實施監(jiān)護(hù)。
6、應(yīng)給乙方施工人員辦理配有本人照片的“胸卡”證，并在上崗時佩戴。
7、不得安排乙方單位人員從事與其承包工程無關(guān)的工作。
8、工程竣工后，應(yīng)組織驗收，對工程的安全、質(zhì)量情況作出綜合評價。
二、乙方的安全責(zé)任：_______
1、組織施工人員學(xué)習(xí)《電業(yè)安全工作規(guī)程》、《電力建設(shè)安全健康與環(huán)境管理工作規(guī)定》以及甲方頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)程制度，派出的施工人員必須是經(jīng)甲方安全教育培訓(xùn)、考試(或考核)合格的人員，涉及進(jìn)入甲方生產(chǎn)、辦公場地的施工項目，乙方施工人員應(yīng)佩戴甲方核發(fā)的胸卡。乙方不得派未經(jīng)甲方安全教育培訓(xùn)、考試(或考核)合格的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場工作。
2、復(fù)雜或危險性較大的工程，應(yīng)制訂施工“三措”。經(jīng)甲方審查合格后貫徹實施。
3、工程開工前必須對全體施工人員進(jìn)行安全、技術(shù)交底，使全體施工人員均掌握工程狀況、特點及施工“三措”，并對現(xiàn)場施工安全負(fù)責(zé)。
4、施工中必須嚴(yán)格執(zhí)行《電業(yè)安全工作規(guī)程》、《電力建設(shè)安全健康與環(huán)境管理工作規(guī)定》和甲方單位對安全、文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求。進(jìn)入電力生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)施工，必須按規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行工作票制度。對規(guī)定可以不使用工作票的工作，開工前應(yīng)得到值班人員的同意。
5、開工前應(yīng)對施工機(jī)械、工器具及安全防護(hù)設(shè)施進(jìn)行檢查，確保符合安全規(guī)定并不超過檢驗周期。
6、必須按國家規(guī)定為施工人員配備合格的職業(yè)防護(hù)用品、用具;不得使用未成年工和不適應(yīng)現(xiàn)場安全施工要求的老、弱、病、殘人員;對特種作業(yè)的工作應(yīng)派經(jīng)過有關(guān)部門安全技術(shù)培訓(xùn)合格的持證人員。
7、必須接受甲方的安全監(jiān)督、管理和指導(dǎo)，企業(yè)負(fù)責(zé)人(安全施工第一責(zé)任人)對甲方安全管理人員提出的意見必須及時整改，否則，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān);若發(fā)生人身事故和不安全情況，乙方必須立即報告甲方單位負(fù)責(zé)人。
8、乙方施工人員在施工過程中不得擅自進(jìn)入非施工作業(yè)的甲方其它生產(chǎn)、辦公場所，不得擅自操作任何電氣設(shè)備。如有可能觸及或接近高壓設(shè)備的情況時，必須停止施工并主動與甲方聯(lián)系，待采取安全措施并經(jīng)甲方許可后方可繼續(xù)施工。
9、本工程不得再行轉(zhuǎn)包。
三、施工期間甲方指派同志負(fù)責(zé)聯(lián)系、檢查、督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全規(guī)定;乙方指派同志負(fù)責(zé)本工程的安全工作。甲、乙雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系、相互協(xié)助，共同預(yù)防事故發(fā)生。
四、施工時乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《電業(yè)安全工作規(guī)程》及各項施工安全措施。凡因乙方不認(rèn)真執(zhí)行安全措施和甲方有關(guān)安全指令引起的人身觸電事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。施工中發(fā)生非甲方造成的其他事故均由乙方承擔(dān)責(zé)任并自行負(fù)責(zé)處理。
五、涉及須明確的本工程業(yè)務(wù)事項(工作范圍、作業(yè)區(qū)域、工作票簽發(fā)等)，可另外附頁。
六、其它需要約定的事項：_______
七、本協(xié)議是工程承包合同的附件，經(jīng)甲、乙雙方簽章后與合同文本同期生效。
本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方代表蓋章：_______乙方代表蓋章：_______
甲方單位蓋章：_______乙方單位蓋章：_______
_______年_______月_______日
租賃場所安全管理協(xié)議書篇五
為保證學(xué)生乘車安全，甲乙雙方訂立如下協(xié)議：_______
一、甲方足額發(fā)放乙方工資，年終績效考核甲方將乙方作合格等次對待，如因工作失誤，造成一定的影響，則年終績效工資考核甲方將乙方作基本合格或不合格對待。
二、乙方因工作失誤引發(fā)事故者，則按紀(jì)按法處理。
三、乙方每天按時到崗，如遇特殊情況需請假，必須提前一天向分管安全工作的副校長請假，經(jīng)同意后方可不跟車，甲方安排他人替換。
四、學(xué)生上車時要幫助維持好秩序，清點本車次學(xué)生人數(shù)，如有漏載或超載，應(yīng)拒絕駕駛員發(fā)車，等學(xué)生全部上車后，最后一個上車，到達(dá)站點后，要第一個下車，保護(hù)學(xué)生安全下車。
五、車輛行駛途中，督促學(xué)生不許離開座位，不允許打鬧，不允許將頭、手伸出窗外。
六、監(jiān)督駕駛?cè)藛T按操作規(guī)程行車。
七、此協(xié)議每學(xué)年簽訂，一式兩份。
甲方(公章)：_______乙方(簽字)：_______
租賃場所安全管理協(xié)議書篇六
為了進(jìn)一步貫徹落實“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，嚴(yán)格執(zhí)行勞動保護(hù)和安全生產(chǎn)的法令、法規(guī)，強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，依法從嚴(yán)治理施工現(xiàn)場，確保項目施工中操作人員的安全與健康，促進(jìn)施工順利進(jìn)行，特簽定本合約。
在施工工程分包合同的執(zhí)行上，本合約具有優(yōu)先權(quán)
1.現(xiàn)場杜絕重傷、死亡事故的發(fā)生。
2.負(fù)傷頻率控制在____%以內(nèi)。
3.現(xiàn)場內(nèi)的安全隱患整改率必須保證在時限內(nèi)達(dá)到____%，杜絕現(xiàn)場重大隱患的出現(xiàn)。
4.現(xiàn)場內(nèi)不發(fā)生火災(zāi)事故，火險隱患整改率必須保證在時限內(nèi)達(dá)到____%。
5.必須保證施工現(xiàn)場創(chuàng)建____________文明安全施工工地。
6.確?？偘黖___戰(zhàn)略的要求。
1.任何因為乙方違反上述條例造成的案件、事故事件等的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，因此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
2.乙方的所有工人必須同時具備健康證、暫住證等。任何因為乙方違反上述條例造成的案件、事故、事件等，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，因此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
3.乙方應(yīng)遵守甲方上級制定的有關(guān)勞務(wù)隊伍的管理規(guī)定以及甲方的其它的關(guān)于分包管理的所有制度及規(guī)定。
4.乙方須具有獨立的承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人，或能夠出具上級主管單位（法人單位）的委托書，并且只能承擔(dān)與自己資質(zhì)相符的工程。
1.乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，否則由于自身安全措施不力而造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。
2.乙方應(yīng)熟悉并能自覺遵守國家、____市及行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及各項規(guī)定，并且積極參加各種有關(guān)促進(jìn)安全生產(chǎn)的各項活動，切實保障施工作業(yè)人員的安全與健康。
3.乙方必須尊重并且服從甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度和管理方式，并按經(jīng)濟(jì)合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理，履行己方責(zé)任。
4.乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度：_______
4.1.安全技術(shù)方案報批制度：_______乙方必須執(zhí)行甲方總體工程施工組織設(shè)計和安全技術(shù)方案。乙方自行編制的單項作業(yè)安全防護(hù)措施，須報甲方審批后方可執(zhí)行，若改變原方案必須重新報批。
4.2.乙方必須執(zhí)行安全技術(shù)交底制度、周一安全例會制度與班前安全講話制度：_______并做好跟蹤檢查管理工作。
4.3.乙方必須執(zhí)行各級安全教育培訓(xùn)以及持證上崗制度：_______
4.3.1.乙方項目經(jīng)理、主管生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人須接受安全培訓(xùn)、考試合格后辦理分包單位安全資格審查認(rèn)可證后方可組織施工。
4.3.2.乙方的工長、技術(shù)員、機(jī)械、物資等部門負(fù)責(zé)人以及各專業(yè)安全管理人員等部門負(fù)責(zé)人須接受安全技術(shù)培訓(xùn)、參加甲方組織的安全年審考核，合格者辦理《安全生產(chǎn)資格證書》，持證上崗。
4.3.3.乙方工人入場一律接受三級安全教育，考試合格并取得“安全生產(chǎn)考核證”后方準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場施工，如果乙方的人員需要變動，必須提出計劃報告甲方，按規(guī)定進(jìn)行教育、考核合格后方可上崗。
4.3.4.乙方的特種作業(yè)人員的配置必須滿足施工需要，并持有有效證件（原籍地、市級勞動部門頒發(fā)），經(jīng)考試合格者換領(lǐng)北京市勞動局核發(fā)的特種作業(yè)臨時操作證，持證上崗（京外要遵守當(dāng)?shù)卣蛐袠I(yè)主管部門的要求辦理）。
4.3.5.乙方工人變換施工現(xiàn)場或工種時，要進(jìn)行轉(zhuǎn)場和轉(zhuǎn)換工種教育。
4.4.乙方必須執(zhí)行甲方的安全檢查制度：_______
4.4.1乙方必須虛心接受甲方以及其上級主管部門和各級政府、各行業(yè)主管部門的安全生產(chǎn)檢查，否則造成的罰款等損失均由乙方承擔(dān)。
4.4.2.乙方必須按照甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生產(chǎn)檢查制度，并且嚴(yán)格貫徹實施。
4.4.3.乙方必須設(shè)立專職安全人員實施日常安全生產(chǎn)檢查制度及工長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度。
4.4.4.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行檢查整改消項制度。
4.5.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行職工因工傷亡報告制度：_______
4.5.1.乙方職工在施工現(xiàn)場從事施工過程中所發(fā)生的傷害事故為工傷事故。
4.5.2.如果發(fā)生因工傷亡事故，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)，以最快捷的方式通知甲方的項目主管領(lǐng)導(dǎo)，向其報告事故的詳情。由甲方通過正常渠道及時逐級上報上級有關(guān)部門，同時積極組織搶救工作采取相應(yīng)的措施，保護(hù)好現(xiàn)場，如因搶救傷員必須移動現(xiàn)場設(shè)備、設(shè)施者要做好記錄或拍照，甲方為搶救提供必要的條件。
4.5.3.乙方要積極配合甲方上級部門、政府部門對事故的調(diào)查和現(xiàn)場勘查。凡因乙方隱瞞不報、做偽證或擅自拆毀事故現(xiàn)場，所造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。
4.5.4.乙方須承擔(dān)因為乙方的原因造成的安全事故的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
4.5.5.如果發(fā)生因工傷亡事故，乙方應(yīng)積極配合甲方做好事故的善后處理工作，傷亡人員為乙方人員的，乙方應(yīng)直接負(fù)責(zé)傷亡者及其家屬的接待善后工作，因此發(fā)生的資金費用由乙方先行支付，因不能積極配合甲方對事故進(jìn)行善后處理而產(chǎn)生的一切后果由乙方自負(fù)。
4.5.6.乙方必須執(zhí)行安全工作獎罰制度：_______乙方要教育和約束自己的職工嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，對遵章守紀(jì)者給予表揚和獎勵，對違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀(jì)律和規(guī)章制度者給予處罰。
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當(dāng)合約雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決或申請施工合同管理機(jī)構(gòu)有關(guān)部門調(diào)解，不愿通過調(diào)解或調(diào)解不成的可以向北京市（或當(dāng)?shù)兀┤嗣穹ㄔ浩鹪V。
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本合約書一式兩份，具有同等效力。
租賃場所安全管理協(xié)議書篇七
為進(jìn)一步加強(qiáng)出租廠房租賃場所租賃經(jīng)營中的安全管理，保障國家和人民群眾的生命、財產(chǎn)的安全，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》等法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，一致同意簽訂本協(xié)議。
1、負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行本區(qū)域出租場所(廠房)的安全管理規(guī)章制度。
2、對乙方的安全生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備等管理進(jìn)行監(jiān)督檢查，對同一廠區(qū)、場所范圍內(nèi)多家承租單位的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。
3、負(fù)責(zé)對出租廠房租賃場所內(nèi)的公共通道、疏散通道、消防設(shè)施、配電設(shè)備、集污(塵)集中處理設(shè)施等公共設(shè)施的管理，對檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責(zé)落實整改或督促乙方進(jìn)行整改。
4、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格，對設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。檢驗、檢測、驗收所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方商定。
5、發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營活動，并及時向所在地的安監(jiān)、公安、消防、城建、市場監(jiān)管等部門報告。
6、出租廠房租賃場所區(qū)域內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備、火災(zāi)、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監(jiān)、公安、消防、市場監(jiān)管等部門。
1、嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各種安全管理制度，并服從甲方對安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，檢查監(jiān)督。
2、從事生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理人員必須按規(guī)定參加培訓(xùn)，持證上崗。
3、對承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營(生活)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)、承擔(dān)責(zé)任。加強(qiáng)日常檢查，對發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素應(yīng)立即整改。
4、建立本單位安全工作責(zé)任制和安全管理規(guī)章制度，加強(qiáng)對從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓(xùn)，按照有關(guān)規(guī)定配備安全管理人員，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案并定期演練。
5、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格，對設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。
6、在承租廠房租賃場所內(nèi)進(jìn)行裝修(改造)和設(shè)備安裝必須報甲方同意并符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)、消防安全的規(guī)定，不得破壞、改變建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收的設(shè)備和建筑施工，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
7、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房場所、設(shè)備，依法轉(zhuǎn)租的，要在轉(zhuǎn)租過程中簽訂的安全協(xié)議書上，明確安全、特種設(shè)備和治安管理職責(zé)。
8、發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備、火災(zāi)、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監(jiān)、公安、消防、市場監(jiān)管等部門。
9、生產(chǎn)經(jīng)營單位和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求、標(biāo)志明顯、保持出入口的通道暢通，嚴(yán)禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用危險物品的車間、商店、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持安全距離。
1、甲方在出租期內(nèi)指派____，負(fù)責(zé)出租區(qū)域內(nèi)的安全工作。乙方指派____負(fù)責(zé)本單位的安全工作，接受甲方的管理。
2、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行安全管理職責(zé)。在出租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的傷亡、火災(zāi)、車輛、物損、治安等各類事故的，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財產(chǎn)損失的，依責(zé)承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方違反本協(xié)議，擅自對出租廠房租賃場所進(jìn)行改建、擴(kuò)建、改變使用性質(zhì)、存在嚴(yán)重安全隱患不整改或發(fā)生嚴(yán)重責(zé)任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。
4、本協(xié)議書須與租賃合同同時簽訂，有同等法律效應(yīng)。
5、本協(xié)議書內(nèi)容如與現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章不符之處，遵照現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
6、本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方和所屬轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)管部門各執(zhí)一份。
甲方單位(蓋章)：_______乙方單位(蓋章)：_______
負(fù)責(zé)人簽字：_______負(fù)責(zé)人簽字：_______
租賃場所安全管理協(xié)議書篇八
出租方：______________________
安裝方：______________________
加強(qiáng)起重機(jī)械的安全管理，合理使用。保障起重機(jī)械安全生產(chǎn)，為明確各方的安全責(zé)任，根據(jù)《建設(shè)安全生產(chǎn)管理條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致，特簽定本協(xié)議。
機(jī)械名稱：______________________
施工升降機(jī)：____________________
項目名稱：______________________
進(jìn)出場時間：____________________
1.根據(jù)施工設(shè)計與主體結(jié)構(gòu)進(jìn)度按時組織施工升降機(jī)進(jìn)場，型號與性能必須滿足施工需要。
2.雙方協(xié)議確定后組織簽訂租賃合同、安全管理協(xié)議后方可讓升降機(jī)進(jìn)場。
3.根據(jù)出租方提供的升降機(jī)基礎(chǔ)圖紙及技術(shù)要求組織基礎(chǔ)施工、出租方技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)、安裝方驗收合格后填寫驗收表，方可進(jìn)行整機(jī)安裝。
4.做好升降機(jī)進(jìn)場前的場區(qū)道路暢通及電力電源設(shè)備供應(yīng)與配置。
5.支搭升降機(jī)作業(yè)范圍內(nèi)地面設(shè)施安全防護(hù)和樓層的臨邊安全防護(hù)設(shè)施。
6.對整個機(jī)組操作人員進(jìn)行入場教育及安全生產(chǎn)注意事項并留有記錄。
7.機(jī)械安裝完畢后，經(jīng)公司專業(yè)安檢人員監(jiān)督檢查合格后方可投入使用，并將租賃合同、安全協(xié)議、驗收資料、檢測報告、機(jī)械設(shè)備編號、全市統(tǒng)一設(shè)備編號等資料存檔。
8.對升降機(jī)安裝質(zhì)量監(jiān)督與日常作業(yè)檢查，對操作人員不安全行為和設(shè)備的不安全狀態(tài)有權(quán)制止及采取強(qiáng)制處理措施。
9.為機(jī)組人員的住宿和就餐提供方便，保證機(jī)組人員的正常生活。
10.對租用設(shè)備自驗合格＿＿日內(nèi)，于市建委互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行登記，取得掛在設(shè)備明顯處。
11.督促各方在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保相關(guān)規(guī)定。
1.嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工起重機(jī)械設(shè)備管理的若干規(guī)定，出具市建委注冊的租賃資質(zhì)，統(tǒng)一編號并有市技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的檢測合格證，提供狀態(tài)良好的機(jī)械設(shè)備。
2.根據(jù)總包方提供的地質(zhì)情況和主體結(jié)構(gòu)型式確定安裝位置，簽訂租賃合同與安全管理協(xié)議，確定進(jìn)場安裝與驗收日期。
3.組織設(shè)計拆裝方案，提供升降機(jī)基礎(chǔ)施工圖紙并技術(shù)指導(dǎo)項目部基礎(chǔ)施工與驗收，合格后方可設(shè)備安裝，如委托拆裝，必須由具有相應(yīng)安裝資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)并簽定拆裝合同，同一臺設(shè)備拆裝接高附墻必須是同一拆裝企業(yè)來完成，保證按期交付使用，拆裝合同報總包方一份備案。
4.機(jī)械安裝完畢后，督促安裝方按時驗收，資料整理，保證按時交付使用。
5.配備足夠的操作司機(jī)，必須是持有效證件的人員操作并持證上崗，機(jī)械使用前必須根據(jù)機(jī)械性能、操作規(guī)程及防護(hù)等進(jìn)行書面的安全交底，做好作業(yè)、維修記錄，并填寫履歷書。在運行中不得違章作業(yè)，在每層啟動前觀看樓層安全門是否關(guān)閉，未關(guān)閉時嚴(yán)禁啟動。
6.每月要對機(jī)械進(jìn)行一次整機(jī)安全檢查并填寫檢查記錄并交總包方一份，司機(jī)做好日常檢查與保養(yǎng)，保證機(jī)械處于良好的工作狀態(tài)。
7.配備、遵守操作規(guī)程并教育司機(jī)服從總包方的管理，作業(yè)中控制乘人違章行為，做到優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不得刁難工地，保證施工生產(chǎn)正常進(jìn)行。
8.設(shè)備故障必須及時組織檢修與故障排除，保證機(jī)械設(shè)備正常使用。
9.提供操作人員的有效證件，并交總包方注冊與存檔。
10.施工現(xiàn)場在居民生活區(qū)等區(qū)域必須遵守環(huán)保有關(guān)規(guī)定，不得超時作業(yè)，無特殊情況不得采用鳴笛方式，保持整機(jī)清潔，不得將油污污染地面。
1.承擔(dān)起重設(shè)備拆裝必須是有相應(yīng)的拆裝資質(zhì)企業(yè)并提供資質(zhì)證件、拆裝人員證件與出租方簽定拆裝合同與拆裝管理協(xié)議書，并報總包方一份備案。
2.根據(jù)現(xiàn)場確定安裝位置并根據(jù)總包方提供基礎(chǔ)地質(zhì)情況，編制安、拆方案，進(jìn)行基礎(chǔ)制作質(zhì)量鑒定驗收工作，質(zhì)量合格方可安裝。
3.安裝人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須遵守現(xiàn)場的管理規(guī)定，制定安全施工措施，做好安全交底，配備足夠的起重能力設(shè)備，劃定拆裝作業(yè)區(qū)域并設(shè)監(jiān)護(hù)人員現(xiàn)場監(jiān)督全過程，確保安裝過程安全。作業(yè)人員必須持證上崗，配戴好防護(hù)用品。
4.機(jī)械安裝完畢后，安裝單位必須對整機(jī)質(zhì)量及安全裝置進(jìn)行自檢，出具自檢合格證明，向施工企業(yè)進(jìn)行書面的安全使用說明，辦理驗收手續(xù)并簽字。
5.安裝自檢驗收完畢后必須經(jīng)總包方專業(yè)安檢人員監(jiān)督檢查合格后方可投入使用，不合格必須立即整改，以確保機(jī)械質(zhì)量與使用安全。
6.設(shè)備安裝施工現(xiàn)場在居民生活區(qū)等區(qū)域必須遵守環(huán)保有關(guān)規(guī)定，不得超時作業(yè)，特殊情況辦理相關(guān)手續(xù)，作業(yè)時不得大聲喧嘩，不得在地面上泄油。
1.制定安全管理措施，對所乘坐、使用升降機(jī)的人員進(jìn)行有針對性的安全教育。
2.嚴(yán)禁在惡劣天氣以及＿級以上大風(fēng)時使用升降機(jī)，乘員和載物應(yīng)均勻分布與吊籠內(nèi)，防止偏載、嚴(yán)禁超載，乘員不得在籠內(nèi)打鬧、喧嘩。
3.乘員在乘坐吊籠，在吊籠運行時不得搬、動機(jī)械任何部件，乘員離開吊籠進(jìn)入樓層時必須關(guān)閉好聯(lián)鎖門與樓層安全門，乘人在等候吊籠時嚴(yán)禁打開樓層安全門或探頭。
4.施工升降機(jī)司機(jī)不在時施工人員嚴(yán)禁隨意開動施工升降機(jī)。
在機(jī)械出現(xiàn)故障時維修人員能及時到達(dá)施工現(xiàn)場進(jìn)行維修，不能出現(xiàn)機(jī)械帶病作業(yè)。
因機(jī)械在拆裝、使用過程中發(fā)生機(jī)械事故或人身傷亡事故，認(rèn)定事故原因和責(zé)任后處理。
本協(xié)議一式四份，四方各持一份。
租賃場所安全管理協(xié)議書篇九
1.進(jìn)入施工現(xiàn)場并承擔(dān)運輸任務(wù)的車輛,必須有國家強(qiáng)制規(guī)定的各種合格證明，在確保車輛能夠安全運輸?shù)那闆r下，方可承擔(dān)運輸任務(wù)。
2.遵守國家《道路交通安全管理等條例》，遵章駕駛。嚴(yán)禁無證駕駛、灑后開車、無令開車。運輸車輛必須且經(jīng)過年度檢驗合格。
3.駕駛員不做違反安全規(guī)定的事。在運輸?shù)缆分邪踩{駛，文明駕駛。
4.在項目部材料供應(yīng)員的安排下，有計劃的拉運材料。禁止個人擅自做主拉運材料。
5.車輛在施工區(qū)域行駛，時速不得超過15km，在會車、彎道、險坡段不得超過3km。
6.載重車輛嚴(yán)禁客貨混裝，禁止載人。施工區(qū)域內(nèi)各種車輛駕馭室內(nèi)不準(zhǔn)超員，駕駛室外嚴(yán)禁載人。
7.進(jìn)入施工現(xiàn)場的自卸汽車必須遵守以下規(guī)定：_______向低洼地區(qū)卸料時，后輪與坑邊要保持適當(dāng)安全距離，防止坍塌和翻車;在堅實地區(qū)向下卸料時，必須設(shè)置牢固的擋車裝置，同時必須設(shè)專人指揮，夜間設(shè)紅燈;車箱末降落復(fù)位，禁止行車;禁止在有橫坡的路面上卸料，以防止因重心偏離而翻車。
8.進(jìn)入施工區(qū)域內(nèi)的車輛必須服從施工員指揮，按規(guī)定或指定區(qū)劃卸料。
9.進(jìn)入施工區(qū)域內(nèi)的車輛必須服從現(xiàn)場安全員指揮和管理。每天行車前要主動向管理人員報告車輛狀況，填寫機(jī)動車日檢安全表。
10.不強(qiáng)行命令運輸車輛違反國家規(guī)定拉運材料。
11.在車輛達(dá)不到安全運輸條件時，不強(qiáng)行要求違章作業(yè)運輸。
12.不得強(qiáng)行要求進(jìn)入施工現(xiàn)場待御物的車輛，在御車地點達(dá)不到安全御車條件時強(qiáng)行御車。
13.不要求運輸車輛超載、超限裝運材料。
14.雙方拉運材料的交易地點在工地材料堆積場。運輸車輛在末進(jìn)入施工現(xiàn)場所發(fā)生的一切安全事故，均由運輸車輛駕駛員自己承擔(dān)。
15.運輸車輛因機(jī)械達(dá)不到安全要求又隱瞞的，發(fā)生的事故由自己承擔(dān)。
16.運輸車輛運輸過程中違反國家規(guī)定超載、超限運輸，所發(fā)生的一切后果均由運輸車輛自己承擔(dān)。
17.進(jìn)入工地現(xiàn)場御物時，駕駛員發(fā)現(xiàn)御物地點沒有安全條件，且可能發(fā)生事故，但項目部管理人員強(qiáng)行御物，造成的事故由項目部承擔(dān)。
18.本合同書自簽字之日起至運輸任務(wù)完成時之內(nèi)有效。
19.本責(zé)任書一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______乙方：_______運輸車輛人員
責(zé)任人：_______責(zé)任人：_______
時間：_______時間：_______
租賃場所安全管理協(xié)議書篇十
總承包單位：_______________________（甲方）
分承包單位：_______________________（乙方）
（一）承包工程項目
1.工程項目名稱：______________________
2.工程地址：___________________________
（二）工程項目期限
自____年____月____日起開工至____年____月____日完工。
（三）乙方入場時，應(yīng)由雙方有關(guān)人員協(xié)商辦理繳納保證金____元。
1）甲方為乙方提供電源。
2）甲方為乙方提供方電纜、配電箱、開關(guān)箱、電表箱，乙方自備所有用電設(shè)備及工具，并應(yīng)符合規(guī)范要求，否則甲方有權(quán)拒絕接電。
3）甲方為乙方接好電表箱，每月按電表收費（每度電按____元計），并收取電損費____％，乙方要按時交納電費。若乙方不按時繳納電費，甲方有權(quán)停電。
4）乙方進(jìn)場后，必須按tn-s系統(tǒng)布線，達(dá)到三級配電二級保護(hù)，并無亂接亂掛現(xiàn)象，嚴(yán)格管理并服從甲方的監(jiān)督否則出現(xiàn)觸電事故由乙方承擔(dān)主要責(zé)任責(zé)任。
5）乙方用電必須符合建筑施工安全用電規(guī)范，遇到上級部門檢查應(yīng)服從檢查需要，必要時采取臨時停電措施。
6）夜間臨時用的移動照明燈，必須使用安全電壓。
7）乙方不得私自接電所有動火必須執(zhí)行動火審批程序。
8）所有接電必須有項目部專業(yè)電工進(jìn)行操作。
9）電焊工必須配備齊全有效的防護(hù)用品。
10）嚴(yán)格執(zhí)行我單位的安全管理。
11）若出現(xiàn)以上協(xié)議內(nèi)容或規(guī)范要求的行為，將對分包作業(yè)隊進(jìn)行處罰，由此造成的損失將從保證金里扣除，不夠的部分由乙方以現(xiàn)金形式交給甲方。
12）項目部安全員有權(quán)對分包單位的違規(guī)行為進(jìn)行制止，有權(quán)執(zhí)行停工、罰款等措施。
13）本協(xié)議訂的各項規(guī)定適用于甲、乙雙方，如遇到同國家和____省的有關(guān)法規(guī)不同則按國家和____省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
14）本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章有效，一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
日期：_____________________________
租賃場所安全管理協(xié)議書篇十一
不管是個人租房還是房屋持權(quán)人出租，只要是能過合作的雙方都需要簽訂一份房屋租賃協(xié)議書，以下本網(wǎng)推薦這份房屋租賃協(xié)議書經(jīng)典閱讀。
出租方：_________(甲方)。
承租方：_________(乙方)。
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_________市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。
第一條出租房屋坐落地址。
_________。
第二條房屋狀況。
房屋名稱：_________;規(guī)格：_________;等級：_________;間數(shù)：_________;面積：_________;單價：_________;金額：_________;地面質(zhì)量：_________。
第三條租賃期限。
租期為_________年_________月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_________天內(nèi)交清，交租金地點在_________。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)。
第五條出租方與承租方的變更。
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的'權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第六條甲方的責(zé)任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_________%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負(fù)擔(dān)。
4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計算。
第七條乙方的責(zé)任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負(fù)擔(dān)。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份，交_________市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存一份。
出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________。
地址：_________地址：_________。
工作單位：_________工作單位：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租賃場所安全管理協(xié)議書篇十二
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國治安管理法》的有關(guān)規(guī)定，按照房屋使用“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰承租房屋，誰負(fù)責(zé)房屋安全”的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特簽訂一下安全責(zé)任書。
一、甲方的義務(wù)：
甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付時結(jié)構(gòu)完成無損，無漏水、滲水現(xiàn)象;。
二、乙方的義務(wù)：
1.乙方所租房屋僅供居住使用，不得將所租房屋用于商業(yè)活動或有損壞公共利益活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、不得利用所租房屋進(jìn)行法律和法規(guī)、規(guī)章禁止的行為。
2.乙方負(fù)有使租賃房屋的'整體結(jié)構(gòu)及原貌完好無損的責(zé)任。不得私自拆除和改建房屋、不得在承租屋內(nèi)外違法搭建建筑物。
3.乙方應(yīng)保持租賃房屋及環(huán)境的整潔;不得產(chǎn)生本市允許標(biāo)準(zhǔn)外的噪音;嚴(yán)禁在租賃房屋內(nèi)使用和存在不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品。
4.乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動。
三、乙方的責(zé)任：
1.除不可抗力及甲方責(zé)任外，乙方造成安全事故或財產(chǎn)損失的，后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方因聚眾、酗酒鬧事等行為引起的糾紛，乙方將承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任：
2.本責(zé)任書中的“人員”指甲乙雙方的人員和其他人員;本責(zé)任書中的“財產(chǎn)損失”指甲方及他人的財產(chǎn)損失;本責(zé)任書中的“房屋”是指。
四、其他。
2.本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
3.本責(zé)任書為租賃合同的附件，與租賃合同具有同等的法律效力。
甲方：____________。
乙方：____________。
____年____月____日。
租賃場所安全管理協(xié)議書篇十三
第一條??凡符合國家有關(guān)法律、法規(guī)可以外包的生產(chǎn)經(jīng)營項目、場所、設(shè)備、設(shè)施等都可以對外出租或承包。企業(yè)現(xiàn)已對外承包的項目：起重吊裝（行車、電動葫蘆除外）、土建施工、危化品運輸。
第二條??出租的經(jīng)營項目應(yīng)有相關(guān)驗收合格文件，其場所、設(shè)備、設(shè)施等應(yīng)符合安全和消防的要求。
第三條??承租或承包方應(yīng)具有相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營許可資質(zhì)的法人單位，并有安全、環(huán)保、消防等方面相應(yīng)的合法證明材料。相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施符合安全要求，并提供相關(guān)合法的證明材料。
第二章??租賃、承包項目安全管理通則
第四條??承租或承包方應(yīng)當(dāng)對其從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，同時還必須接受廠技安部門進(jìn)行相關(guān)的企業(yè)安全規(guī)章制度和安全防護(hù)知識的培訓(xùn)、教育。
第五條??承租或承包方應(yīng)對所租賃的場所、設(shè)備和設(shè)施的安全裝置負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修，必須確保安全裝置的完整、好用。
第六條??承租或承包方應(yīng)對租賃的場所、設(shè)備和設(shè)施的消防器材負(fù)責(zé)配置，并進(jìn)行日常維護(hù)。
第七條??承租或承包方不得生產(chǎn)經(jīng)營國家明令禁止的危險化學(xué)品和劇毒化學(xué)品。
第八條??承租或承包方不得使用國家禁止或淘汰的工藝進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。
第九條?企業(yè)同承租或承包方應(yīng)當(dāng)簽訂安全生產(chǎn)管理合同或協(xié)議，明確各自的安全管理職責(zé)和應(yīng)當(dāng)采取的安全措施，并各自指定專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行安全檢查與協(xié)調(diào)。并認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)管理合同或協(xié)議。
第十條??廠技安、生產(chǎn)、設(shè)備、規(guī)劃、供應(yīng)、銷售等職能部門應(yīng)經(jīng)常對租賃或承包企業(yè)的作業(yè)場所或區(qū)域進(jìn)行檢查、協(xié)調(diào)，對查出的問題督促租賃或承包企業(yè)及時進(jìn)行整改，涉及重大安全隱患或可能危及企業(yè)安全生產(chǎn)的作業(yè)有權(quán)令其停止作業(yè)或停產(chǎn)，直至整改驗收合格方能進(jìn)行作業(yè)或生產(chǎn)。
第十一條?企業(yè)不得將生產(chǎn)經(jīng)營項目、場所、設(shè)備、設(shè)施等發(fā)包或出租給不具備安全生產(chǎn)條件或相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。
第十二條??企業(yè)將生產(chǎn)經(jīng)營項目、場所、設(shè)備、設(shè)施等發(fā)包或出租給具備安全生產(chǎn)條件或相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人后，應(yīng)向租賃或承包單位或個人提出遵守國家法律以及本企業(yè)相關(guān)制度的建議。
第三章??起重吊裝作業(yè)的安全監(jiān)管
第十三條??承包起重吊裝作業(yè)單位應(yīng)具備起重吊裝作業(yè)資質(zhì)的獨立法人單位，進(jìn)行起重吊裝作業(yè)的設(shè)備、設(shè)施、器具符合安全要求，并能提供相關(guān)合法的證明材料。
第十四條??承包起重吊裝作業(yè)人員應(yīng)持有特殊工種操作證，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行起重吊裝作業(yè)安全規(guī)程，以及企業(yè)《吊裝作業(yè)安全管理制度》，并辦理吊裝作業(yè)證，落實現(xiàn)場起重吊裝監(jiān)護(hù)人。
第十五條??企業(yè)項目單位應(yīng)提供必要的安全條件，達(dá)到起重吊裝作業(yè)安全要求，并指定現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人，對起重吊裝作業(yè)進(jìn)行全程監(jiān)護(hù)。
第十六條??承包起重吊裝作業(yè)過程中，出現(xiàn)可能危及項目單位生產(chǎn)安全的情況時，項目單位人員有權(quán)責(zé)令停止起重吊裝作業(yè)。
第十七條?企業(yè)項目單位在生產(chǎn)過程中出現(xiàn)異常情況時，應(yīng)立即通知起重吊裝作業(yè)人員停止作業(yè)，并撤離現(xiàn)場。
第四章??土建施工（動土作業(yè)、斷路作業(yè)）的安全監(jiān)管
第十八條??承包土建施工的單位應(yīng)具備建筑施工資質(zhì)的獨立法人單位，進(jìn)行土建施工的設(shè)備、設(shè)施、器具符合安全要求，并能提供相應(yīng)合法的證明材料。
第十九條??承包土建施工單位，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工安全規(guī)程，以及企業(yè)《動土作業(yè)安全管理制度》、《斷路作業(yè)安全管理制度》，并辦理相應(yīng)的作業(yè)證，落實現(xiàn)場作業(yè)監(jiān)護(hù)人。
第二十條??企業(yè)項目單位應(yīng)提供必要的安全條件，達(dá)到土建施工的安全要求，并指派現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人。
第二十一條??承包土建施工的單位在土建施工過程中，出現(xiàn)危及項目單位生產(chǎn)安全的情況時，項目單位人員有權(quán)責(zé)令停止施工作業(yè)。
第二十二條?企業(yè)項目單位在生產(chǎn)過程出現(xiàn)異常情況時，應(yīng)立即通知土建施工人員停止，并撤離現(xiàn)場。
第五章??危險化學(xué)品運輸?shù)陌踩O(jiān)管
第二十三條??承包危險化學(xué)品運輸?shù)膯挝粦?yīng)具備危險化學(xué)品運輸資質(zhì)的獨立法人單位，運輸工具符合安全要求，并能提供相應(yīng)合法的證明材料。
第二十四條??承包危險化學(xué)品運輸從業(yè)人員應(yīng)持有從業(yè)資格證等證件。并配有運輸押運人員以及有效的通訊工具。
第二十五條??承包危險化學(xué)品運輸單位的車輛應(yīng)嚴(yán)格遵守《道路交通安全法》、《危險化學(xué)品安全管理條例》，以及企業(yè)的《廠內(nèi)交通安全管理制度》等相關(guān)的規(guī)章制度。
第二十六條??企業(yè)生產(chǎn)過程中出現(xiàn)異常情況時，可能危及外來危險化學(xué)品運輸車輛安全時，應(yīng)立即通知車輛駕駛員將車輛駛離現(xiàn)場。
第六章??附則
第二十七條??本制度自下發(fā)之日起執(zhí)行。
第二十八條??本制度解釋權(quán)屬技安處。如有爭議時由廠安全生產(chǎn)委員會仲裁。
第一章總則
第一條為加強(qiáng)房屋租賃管理，保障房屋租賃市場的健康發(fā)展，維護(hù)社會治安，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。
第二條本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃管理適用本規(guī)定。
第三條本規(guī)定所稱房屋，包括住宅、工商業(yè)用房、辦公用房、倉庫及其他用房。
房屋租賃，是指出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋出租人將房屋承包給他人經(jīng)營，或者以合作、聯(lián)營的名義，不直接參與經(jīng)營、不參與盈余分配的，視為房屋租賃。
第四條房地產(chǎn)行政主管部門是房屋租賃行政主管部門，依法對房屋租賃市場實施統(tǒng)一管理。
市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)本市房屋租賃登記管理、房屋租賃價格評估以及收集匯總房屋租賃信息；區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實施。
第五條公安、計劃生育、工商、稅務(wù)、規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法等行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，相互配合，對房屋租賃進(jìn)行綜合管理：
公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)租賃房屋的消防、承租人和居住人員的戶籍、境外人員登記以及治安管理；
計劃生育行政主管部門負(fù)責(zé)承租人和居住人員的計劃生育管理；
工商行政管理部門負(fù)責(zé)查處利用租賃房屋進(jìn)行無照經(jīng)營等違法經(jīng)營行為；
稅務(wù)行政主管部門負(fù)責(zé)租賃房屋的稅收征收管理；
規(guī)劃行政主管部門和城市管理綜合執(zhí)法部門依照各自職責(zé)負(fù)責(zé)違法建設(shè)的查處。
第六條街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心受國土房管、公安、計劃生育、稅務(wù)等行政主管部門委托，集中辦理轄區(qū)范圍內(nèi)房屋租賃合同登記備案、戶口或暫住證登記、計劃生育管理、稅收征管相關(guān)工作。
第七條政府提倡房屋出租人委托街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心發(fā)布房屋租賃信息。
街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心可以接受出租人委托，發(fā)布房屋租賃信息。但不得從事經(jīng)營性活動，不得收取任何費用。
第二章 租賃當(dāng)事人義務(wù)
第八條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及查處生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的管理工作。
第九條具有下列情形之一的房屋，不得出租：
(一)未取得房地產(chǎn)權(quán)證書或無其它合法權(quán)屬證明的；
(二)權(quán)屬有爭議的；
(三)司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
(四)共有的房屋，未經(jīng)其他共有人書面同意的；
(五)屬于違法建設(shè)的；
(六)屬于危險房屋的；
(七)不符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)的；
(八)已發(fā)布房屋拆遷公告的；
(九)其它法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的。
第十條出租人應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
(一)不得向不提供身份證明文件的個人出租房屋；
(二)不得向依法應(yīng)當(dāng)取得許可證或其他批準(zhǔn)文件和營業(yè)執(zhí)照而未取得的單位出租房屋；
(四)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘毓才沙鏊炗喼伟藏?zé)任保證書；
(五)不得利用出租房屋，從事違法犯罪活動；
(八)對出租房屋進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患；
(九)在規(guī)定期限內(nèi)依法申報、繳納房屋租賃相應(yīng)稅款。
出租人委托代理人履行管理職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)書面報告房屋所在街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心。受委托的'代理人應(yīng)當(dāng)履行出租人的義務(wù)。
第十一條承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
(二)不得利用出租的房屋非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、劇毒等危險物品；
(三)不得利用出租房屋從事違法犯罪活動；
(四)履行計劃生育責(zé)任，已婚育齡人員應(yīng)當(dāng)自覺接受居住地計劃生育技術(shù)服務(wù)指導(dǎo)；
(五)提供真實有效證件，如實填報有關(guān)表格，配合相關(guān)管理部門的管理。
非本市戶籍的承租人，應(yīng)當(dāng)向房屋所在街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理暫住登記手續(xù)。
第三章租賃管理
第十二條房屋租賃實行登記備案制度。
房屋租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自簽訂、變更合同之日起3日內(nèi)，到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并提交下列資料：
(一)房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明；
(二)出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明；
(三)房屋租賃合同。
出租房屋屬于共有的，出租人應(yīng)當(dāng)提供其他共有人同意出租的書面證明；出租委托代管房屋的，受托人應(yīng)當(dāng)提交委托人授權(quán)出租的證明；轉(zhuǎn)租房屋的，轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)提交出租人同意轉(zhuǎn)租的證明。
房屋租賃雙方當(dāng)事人終止房屋租賃合同的，應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同解除、終止之日起3日內(nèi)，書面告知房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心，辦理注銷登記備案手續(xù)。
第十三條房屋租賃合同的登記備案應(yīng)當(dāng)自收到登記備案資料之日起3日內(nèi)完成。
第十四條區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所在登記備案時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查。
租賃房屋具有本規(guī)定第九條所列情形，或者出租人未履行本規(guī)定第十條第一款第一、二項所列義務(wù)的，區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所應(yīng)當(dāng)在登記備案時予以注明，同時書面告知相關(guān)行政主管部門。
區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所在辦理房屋租賃登記備案時，應(yīng)當(dāng)按照本辦法第二十二條規(guī)定的國土房管、公安、規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法等部門告知的危險房屋、違法建設(shè)、存在消防安全隱患的房屋情況進(jìn)行審查，或向有關(guān)部門查詢相關(guān)情況；但不得增加登記備案申請人負(fù)擔(dān)。
第十五條區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所應(yīng)當(dāng)在每月5日前將上月房屋租賃合同登記備案情況報送市房地產(chǎn)租賃管理所。
市房地產(chǎn)租賃管理所應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)、監(jiān)督區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所和街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心實施房屋租賃管理工作。
第十六條非本市戶籍的承租人和居住人員，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《廣州市流動人員ic卡暫住證管理規(guī)定》和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，持經(jīng)區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所登記備案的房屋租賃合同，向租賃房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心申請辦理暫住登記手續(xù)。
第十七條非本市戶籍承租人和居住人員未辦理流動人口計劃生育證明或者《廣東省計劃生育服務(wù)證》的，應(yīng)當(dāng)按照《流動人口計劃生育工作管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，到租賃房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理。
第十八條租賃當(dāng)事人在辦理房屋租賃合同登記備案時，可以一并申請辦理本規(guī)定第十六條、第十七條規(guī)定的有關(guān)事項以及稅務(wù)登記的相關(guān)手續(xù)。
街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)將上述事項的法律依據(jù)，辦理條件、程序、期限、收費標(biāo)準(zhǔn)以及需要提交的全部材料的目錄和申請書示范文本等在辦公場所公示。
第十九條工商行政管理部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照登記時，對以租賃房屋為經(jīng)營場所的，應(yīng)當(dāng)要求當(dāng)事人提供經(jīng)區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所登記備案的房屋租賃合同。
第二十條稅務(wù)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃有關(guān)稅收規(guī)定進(jìn)行征稅。
第二十一條國土房管、公安、計劃生育、稅務(wù)、規(guī)劃、城-管、工商等行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對租賃房屋情況的日常檢查。
街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)建立日常巡查制度，加強(qiáng)信息采集，并配合國土房管、公安、計劃生育、稅務(wù)、規(guī)劃等行政主管部門，對本街道、鎮(zhèn)轄區(qū)范圍內(nèi)的房屋租賃情況進(jìn)行檢查。
街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)將日常巡查掌握的房屋租賃信息及時告知相關(guān)主管部門和區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所。
區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所應(yīng)當(dāng)在每月3日前將按前款規(guī)定獲取的房屋租賃信息報送市房地產(chǎn)租賃管理所。
相關(guān)行政主管部門對日常檢查發(fā)現(xiàn)的違法犯罪行為，以及出租屋管理服務(wù)中心告知的違法犯罪行為，應(yīng)當(dāng)依法及時地進(jìn)行處理。
第二十二條國土房管、公安、規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法等部門應(yīng)當(dāng)將本部門掌握的危險房屋、違法建設(shè)、存在消防安全隱患的房屋情況以及承租人的信息及時地告知房屋所在地的區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所。
第二十三條市房地產(chǎn)租賃管理所應(yīng)當(dāng)將區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所依據(jù)本辦法第十五條、第二十一條報送的房屋租賃備案情況和房屋租賃信息，以及房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司依據(jù)本辦法第二十四條、第二十五條報送的房屋租賃情況進(jìn)行整理，于每月25日前在廣州市出租屋綜合管理信息系統(tǒng)中公布，同時告知相關(guān)行政主管部門。公安機(jī)關(guān)將房屋租賃情況在廣州市流動人口綜合信息管理系統(tǒng)中公布。
相關(guān)行政主管部門依據(jù)市房地產(chǎn)租賃管理所提供的房屋租賃信息，加強(qiáng)對租賃房屋的管理，并依法及時地查處違法行為。
第二十四條房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提供租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)告知房屋租賃當(dāng)事人辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并每半個月將通過本機(jī)構(gòu)中介服務(wù)簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人姓名、房屋所在地的具體情況告知市房地產(chǎn)租賃管理所。
第二十五條物業(yè)管理公司不得阻撓行政機(jī)關(guān)工作人員以及街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心依法執(zhí)行公務(wù)。并每半個月將本公司物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)存在房屋租賃關(guān)系的雙方當(dāng)事人姓名、房屋所在地的具體情況告知市房地產(chǎn)租賃管理所。
第二十六條市、區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所，街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心工作人員不得利用所掌握的房屋租賃信息，從事與房屋租賃管理無關(guān)的活動謀取利益。
第四章罰則
第二十七條出租人違反本規(guī)定第九條規(guī)定，將不得出租的房屋出租，出租人是自然人的，由區(qū)、縣級市房地產(chǎn)行政主管部門處以10000元罰款；出租人是法人或者其他組織的，處以30000元以下罰款。
不得出租的房屋具有以下情形的，由相關(guān)行政主管部門同時給予以下行政處罰：
(三)出租人違反本規(guī)定第九條第(七)項規(guī)定，出租房屋不符合消防標(biāo)準(zhǔn)的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國消防法》處罰，其中有重大火災(zāi)隱患，經(jīng)公安機(jī)關(guān)通知不加改正的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定予以處罰。
第二十八條出租人違反本規(guī)定第十條規(guī)定，給予以下行政處罰：
(七)出租人違反本規(guī)定第十條第(九)項規(guī)定，在規(guī)定期限內(nèi)未辦理納稅申報，以及不繳或少繳應(yīng)納或者應(yīng)繳稅款的，由稅務(wù)行政主管部門根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其《實施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理或者處罰。
第二十九條承租人違反本規(guī)定第十一條規(guī)定，給予以下行政處罰：
(五)承租人違反本規(guī)定第十一條第一款第(五)項規(guī)定，未提供真實有效證件的，由公安機(jī)關(guān)處以警告、月租金3倍以下罰款。
第三十條出租人違反本規(guī)定第十二條規(guī)定，沒有辦理房屋租賃合同登記備案的，由區(qū)、縣級市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其限期補辦登記備案手續(xù)，自然人逾期不補辦登記備案手續(xù)的，處以100元的罰款；法人或者其他組織逾期不補辦登記備案手續(xù)的，處以5000元以上10000元以下的罰款。
第三十一條承租人和居住人員違反本規(guī)定第十七條規(guī)定，經(jīng)其現(xiàn)居住地的計劃生育行政主管部門通知后，逾期仍拒不補辦或者拒不交驗計劃生育證明的，由其現(xiàn)居住地的縣級以上計劃生育行政主管部門給予警告，可以并處500元以下的罰款。
第三十二條房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)違反本規(guī)定第二十四條規(guī)定，未在規(guī)定期限內(nèi)將接受租賃委托的房屋情況告知市房地產(chǎn)租賃管理所，物業(yè)管理公司違反本規(guī)定第二十五條規(guī)定，未在規(guī)定期限內(nèi)將本公司物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的房屋租賃情況告知市房地產(chǎn)租賃管理所的，由市房地產(chǎn)行政管理部門予以警告，責(zé)令其限期報送房屋租賃情況，逾期不報送的，處以10000元罰款。
第三十三條違反本規(guī)定，拒絕、阻礙國家工作人員依法執(zhí)行職務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依法處理；使用暴-力、威脅方法，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第三十四條國土房管、公安、計劃生育、工商、稅務(wù)、規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法等部門以及房地產(chǎn)租賃管理所、出租屋管理服務(wù)中心的工作人員在房屋租賃管理活動中，不履行本規(guī)定的相應(yīng)職責(zé)或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第五章附則
第三十五條將房屋借給他人使用的，依照本規(guī)定管理。
第三十六條外國人租賃本市房屋的，參照本規(guī)定管理。
第三十七條本規(guī)定的實施細(xì)則由市出租屋管理辦公室依據(jù)本規(guī)定制定。
租賃場所安全管理協(xié)議書篇十四
房屋租賃安全協(xié)議書是租賃房屋時候給予雙方保障的一種協(xié)議書模式，通過協(xié)議書，更好的讓彼此得到法律的效益，進(jìn)行和里的租賃，下面是房屋租賃安全協(xié)議書，歡迎查看閱讀。
1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.雙方協(xié)商該房屋月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。
5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
6.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的`各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租累計個月以上。
9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。
10.合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。
11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;4)拖欠房租累計個月以上的。5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”.14.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
房產(chǎn)證號：
簽約日期：年月日
簽約日期：年月日
簽約地點：簽約地點：
租賃場所安全管理協(xié)議書篇十五
出租方：（以下簡稱“甲方”）
承租方：（以下簡稱“乙方”）
為加強(qiáng)房屋出租的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定安全協(xié)議。
一、甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《廣東省安全生產(chǎn)條例》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
2、甲方依照有關(guān)規(guī)定認(rèn)真辦理《安全協(xié)議》。
3、企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。
4、對乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責(zé)任
2、乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)系。
3、乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方人員不準(zhǔn)私自動用、拆卸甲方廠房原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在甲方區(qū)域內(nèi)進(jìn)行物料運輸、裝卸車輛，遵守甲方的有關(guān)安全規(guī)
6、乙方對本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查。
三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域或甲方其他單位進(jìn)行工程施工，提前與對方聯(lián)系。
四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內(nèi)容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。
五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權(quán)隨時檢查工作現(xiàn)場及《安全協(xié)議》落實情況。對不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行。
甲方：____________
乙方：____________
____年____月____日
租賃場所安全管理協(xié)議書篇十六
出租方：(以下簡稱“甲方”)。
承租方：(以下簡稱“乙方”)。
一、甲方責(zé)任。
1.甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《廣東省安全生產(chǎn)條例》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
2.甲方依照有關(guān)規(guī)定認(rèn)真辦理《安全協(xié)議》。
3.企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。
4.對乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責(zé)任。
2.乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)系。
3.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
4.乙方人員不準(zhǔn)私自動用、拆卸甲方廠房原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
5.乙方在甲方區(qū)域內(nèi)進(jìn)行物料運輸、裝卸車輛，遵守甲方的有關(guān)安全規(guī)。
6、乙方對本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查。
三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域或甲方其他單位進(jìn)行工程施工，提前與對方聯(lián)系。
四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內(nèi)容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。
五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權(quán)隨時檢查工作現(xiàn)場及《安全協(xié)議》落實情況。對不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行。
甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章):。
日期:日期:
租賃場所安全管理協(xié)議書篇十七
機(jī)械產(chǎn)權(quán)單位(以下簡稱乙方)：________。
工程名稱：________。
機(jī)械進(jìn)場形式：租賃()。
自帶()。
使建筑施工用起重機(jī)械設(shè)備的租賃和使用處于安全受控狀態(tài)，雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本協(xié)議書。甲方和乙方應(yīng)按照各自職責(zé)，對施工現(xiàn)場起重機(jī)械設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督管理，嚴(yán)格遵守本協(xié)議書規(guī)定的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，確保施工現(xiàn)場起重機(jī)械設(shè)備的安全運行。
一、甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)。
1.貫徹、落實國家及山東省有關(guān)施工現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備安全的法律、法規(guī)和管理規(guī)定，對施工現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備安全使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。
2.按照乙方提出的甲方為乙方提供機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場要求，負(fù)責(zé)為乙方提供起重機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場安裝、拆卸現(xiàn)場條件。
3.甲方向乙方提供有關(guān)基礎(chǔ)勘察報告，軸線位置、標(biāo)高及相關(guān)資料，按乙方圖紙要求完成機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)的施工工作。
并根據(jù)違章性質(zhì)的嚴(yán)重程度按比例扣除保證金。對多次違章指揮、不服從管理的人員，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換。
5.對施工現(xiàn)場的起重機(jī)械設(shè)備進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患責(zé)成乙方予以整改。對隱患整改不及時的按比例扣除保證金。
6.甲方人員不得操作、保養(yǎng)、動用乙方的起重機(jī)械設(shè)備，同時乙方人員應(yīng)看管好自己的機(jī)械設(shè)備防止他人動用。
7.甲方負(fù)責(zé)配備持有效證件的信號指揮人員，對信號指揮人員做好班前安全講話和書面安全交底，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程負(fù)責(zé)起重機(jī)械的指揮工作。
8.參與機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場驗收，向乙方收取機(jī)械設(shè)備相關(guān)資料。
9.發(fā)生機(jī)械事故或人員傷亡時提供協(xié)助救援服務(wù)。認(rèn)真分析原因承擔(dān)由甲方責(zé)任所造成的損失和相應(yīng)事故責(zé)任。
二、乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)。
1.必須嚴(yán)格執(zhí)行國家和山東省及公司有關(guān)機(jī)械設(shè)備的規(guī)程和管理制度，對提供的機(jī)械設(shè)備負(fù)全面管理責(zé)任。
2.遵守甲方的規(guī)定，服從甲方機(jī)械設(shè)備的安全管理，不得損壞施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施，因不服從甲方管理發(fā)生事故的，由乙方負(fù)責(zé)。
3.乙方為甲方提供檢驗合格、技術(shù)性能良好的機(jī)械設(shè)備，并保證施工期間機(jī)械設(shè)備始終處于良好工作狀態(tài)。
4.負(fù)責(zé)配備持有效證件的.起重機(jī)械司機(jī)，保證起重機(jī)械司機(jī)用工手續(xù)齊全，“定人、定機(jī)、定崗”。對起重機(jī)械司機(jī)做好班前安全講話和書面安全交底，嚴(yán)格遵守起重機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程和管理規(guī)定，禁止酒后操作起重機(jī)械。
5.甲方要求乙方提供拆裝服務(wù)的，乙方具備“起重設(shè)備安裝工程專業(yè)資質(zhì)”可以自己拆、裝起重機(jī)械設(shè)備;如乙方不具備“起重設(shè)備安裝工程專業(yè)資質(zhì)”，應(yīng)委托具有“起重設(shè)備安裝工程專業(yè)資質(zhì)”的拆裝單位進(jìn)行拆裝工作，塔式起重機(jī)的拆裝必須由取得“起重設(shè)備安裝工程相應(yīng)資質(zhì)”的企業(yè)完成。乙方和第三方必須遵守山東省和甲方的有關(guān)規(guī)定，如違反規(guī)定，由違規(guī)方承擔(dān)全部責(zé)任。
6.乙方起重機(jī)械設(shè)備司機(jī)應(yīng)服從甲方信號指揮人員指揮，禁止違章操作，遇有非信號工指揮或信號工違章指揮時，有權(quán)拒絕操作。
7.對甲方提供的機(jī)械設(shè)備使用的電源線、電閘箱等用電設(shè)施負(fù)有維修和保護(hù)責(zé)任，如有異議，必須與甲方協(xié)商解決，嚴(yán)禁私自改造或私拉亂接。
8.負(fù)責(zé)對起重機(jī)械設(shè)備進(jìn)行日常檢查和維修保養(yǎng)，向甲方提供維修保養(yǎng)制度和實施情況及申報履歷書和檢查資料。起重機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障應(yīng)及時通知甲方并積極組織搶修。
9.接受甲方的資質(zhì)審查，按照要求負(fù)責(zé)向甲方提供相關(guān)資料。乙方要建立起重機(jī)械設(shè)備應(yīng)急救援預(yù)案，并在開工前報送甲方。
10.由于乙方責(zé)任造成的機(jī)械事故或人員傷亡，由乙方承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并賠償甲方有關(guān)損失。發(fā)生機(jī)械事故后，立即向甲方報告。遲報或隱瞞不報，乙方承擔(dān)事故的全部責(zé)任。事故處理結(jié)束后，并向甲方書面通報處理結(jié)果。
三、補充條款。
本協(xié)議書一式兩份，雙方各保存一份。
本協(xié)議與雙方經(jīng)濟(jì)合同時效相同。簽訂經(jīng)濟(jì)合同時，同時簽訂本協(xié)議，雙方簽字蓋章后生效。經(jīng)濟(jì)合同到期，機(jī)械設(shè)備退場后，本協(xié)議終止。
甲方單位(章)：________乙方單位(章)：________。
項目負(fù)責(zé)人：________項目負(fù)責(zé)人：________。
日期：________日期：________
租賃場所安全管理協(xié)議書篇一
甲方：_______(承租方)
乙方：_______(出租方)
為了貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和群防群治制度，加強(qiáng)項目租賃設(shè)備的安全管理，保障人員安全和租賃設(shè)備的正常運行，確保安全生產(chǎn)，同時為了明確租賃雙方各自的安全生產(chǎn)責(zé)任，有效防范安全事故的發(fā)生，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。
1、甲方因工程施工需要，租用乙方砼地泵兩臺(中聯(lián)重科一臺、山東方圓一臺)，租期自20__年5月14日起，至本標(biāo)段砼輸送工程結(jié)束為止。
2、兩臺砼地泵均由乙方自帶司機(jī)進(jìn)行操作、維護(hù)和保養(yǎng)，甲方僅為乙方司機(jī)的食宿等提供必要的幫助。
3、甲方應(yīng)為乙方泵送作業(yè)提供道路、水電、臨時機(jī)棚或停機(jī)場地等必須的施工條件，消除對機(jī)械作業(yè)有防礙或不安全的因素。夜間作業(yè)必須設(shè)置充足的照明。危險區(qū)域設(shè)置明顯標(biāo)志，采取防護(hù)措施，必要時設(shè)紅燈示警。
4、甲乙雙方在簽訂工程施工合同時必須明確雙方安全職責(zé)范圍，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，認(rèn)真履行安全生產(chǎn)協(xié)議。同時根據(jù)《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》、《北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程》要求，雙方必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程及各項安全生產(chǎn)管理制度，嚴(yán)禁違章指揮、違章作業(yè)和違反勞動紀(jì)律。
5、乙方操作人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須正確佩戴個人安全防護(hù)用品，必須服從甲方現(xiàn)場安全管理人員和安全檢查人員的指揮，嚴(yán)禁酒后作業(yè)。
6、乙方操作人員必須持證上崗，必須熟知本工種的安全操作規(guī)程和施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)制度，嚴(yán)禁“三違”。對違章作業(yè)的指令有權(quán)拒絕，并有責(zé)任制止他人違章作業(yè)。
7、乙方租賃設(shè)備進(jìn)場前必須報甲方及監(jiān)理單位驗收，由三方共同把關(guān)，確保進(jìn)入施工現(xiàn)場的租賃設(shè)備為正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，證書齊全，符合相關(guān)安全技術(shù)要求，滿足施工需要。嚴(yán)禁不合格品及報廢產(chǎn)品入場。
8、乙方為砼泵送所提供的泵管、接頭、卡箍等，必須是正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，進(jìn)場前必須報與甲方及監(jiān)理驗收，嚴(yán)禁報廢及不合格品入場。
9、乙方應(yīng)作好租賃設(shè)備日常檢查和維護(hù)保養(yǎng)，嚴(yán)格落實崗位責(zé)任制，確保出租設(shè)備完好及安全使用。保證設(shè)備專機(jī)專人操作和專人保管，操作人員持證上崗，任何人未經(jīng)許可不得從事非本工種作業(yè)。
10、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)國家法規(guī)及企業(yè)安全生產(chǎn)制度要求，針對雙方施工人員進(jìn)行必要的安全操作培訓(xùn)、教育和安全技術(shù)交底，制定相應(yīng)切實可行的安全防范和獎懲措施，配備專(兼)職設(shè)備安全員負(fù)責(zé)所屬租賃設(shè)備的安全檢查、維護(hù)和管理。
11、乙方應(yīng)遵照國家及行業(yè)法規(guī)、規(guī)范要求,嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程及各項安全管理制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)和違章指揮。
12、甲乙雙方必須建立相應(yīng)安全管理制度及檢查制度，甲方檢查人員有權(quán)對乙方事故隱患提出口頭及書面整改通知，乙方應(yīng)在限期內(nèi)進(jìn)行整改。如不及時改正，甲方有權(quán)按規(guī)定進(jìn)行處罰，如有嚴(yán)重隱患情況則停工整改。
13、租賃設(shè)備的安裝、使用必須接受甲方的全過程管理，服從甲方統(tǒng)一調(diào)配，嚴(yán)格遵守設(shè)備安全操作規(guī)程和甲乙雙方安全生產(chǎn)管理制度。
14、租賃設(shè)備應(yīng)依據(jù)合同，明確租賃雙方安全生產(chǎn)責(zé)任。乙方必須接受甲方統(tǒng)一管理，服從甲方施工現(xiàn)場安全管理制度及要求。
15、租賃設(shè)備的安全防護(hù)裝置必須保證齊全、靈敏、可靠，并定期進(jìn)行檢查和調(diào)試。乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)管理，同時作好相關(guān)記錄。
16、租賃設(shè)備應(yīng)履行安裝驗收手續(xù)，并在明顯部位懸掛安全操作規(guī)程及設(shè)備管理責(zé)任牌。甲乙雙方共同配合作好此項工作。
17、租賃設(shè)備操作必須認(rèn)真履行交接班制度。當(dāng)機(jī)械設(shè)備有問題或可疑現(xiàn)象時應(yīng)當(dāng)面交接清楚，作好交接記錄，避免發(fā)生意外事故。交接班時必須當(dāng)面進(jìn)行，禁止通過無關(guān)人員轉(zhuǎn)告。
18、租賃設(shè)備嚴(yán)禁超負(fù)荷和帶病運行，機(jī)械運行中禁止維護(hù)保養(yǎng)。操作人員離機(jī)或作業(yè)中停電時，必須切斷電源，鎖閉電器控制箱。
19、乙方對本單位出租設(shè)備的完好及使用、維護(hù)安全負(fù)完全責(zé)任。因為乙方違章違規(guī)和使用、維護(hù)不當(dāng)，以及施工中不按規(guī)范和甲方安全要求作業(yè)等原因造成的人員及設(shè)備傷亡事故損失及后果由乙方負(fù)責(zé)。
20、施工現(xiàn)場一旦發(fā)生機(jī)械傷害或設(shè)備損壞事故，應(yīng)立即啟動相應(yīng)安全應(yīng)急預(yù)案，盡量將損失和影響降到最低限度。同時按照“四不放過”的原則，認(rèn)真分析事故的原因，確定事故的責(zé)任和性質(zhì)，嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任人，制定相應(yīng)的防范措施。
21、本協(xié)議內(nèi)容未詳盡之處，嚴(yán)格按照國家及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。
22、本協(xié)議一式四分，雙方各執(zhí)二份。
甲方單位：_______中鐵二局北京地鐵乙方單位：_______
十號線項目部機(jī)械有限公司
項目負(fù)責(zé)人：_______乙方代表：_______
日期：_______日期：_______
租賃場所安全管理協(xié)議書篇二
一、本協(xié)議適應(yīng)范圍：_______華能國際電力股份有限公司南京電廠范圍內(nèi)的新建、改建、擴(kuò)建、檢修安裝電力工程項目均應(yīng)執(zhí)行本協(xié)議。
二、乙方應(yīng)向甲方提供與承接項目有關(guān)的、有效的資質(zhì)證明材料。甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對乙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確認(rèn)乙方承包的項目與其資質(zhì)相符合。
三、甲方將本項目發(fā)包給乙方，為確?！鞍踩谝?，預(yù)防為主，綜合治理”安全生產(chǎn)方針的貫徹落實，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和華能國際電力股份有限公司及華能南京電廠有關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)定，明確雙方的安全責(zé)任，確保安全施工，雙方在簽訂項目承包合的同時，必須同時簽訂本協(xié)議。本協(xié)議作為合同的附件，與主合同具有同等法律效力。
四、承包項目：_______
1.發(fā)包項目名稱：_______1#爐煙道反應(yīng)器防磨工程
2.承包范圍：_______1#爐煙道反應(yīng)器防磨工程
五、項目期限：_______自_______年_______月_______日開工，至_______年_______月_______日結(jié)束。
六、協(xié)議內(nèi)容：_______
1.甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹國家有關(guān)法律、法規(guī)和省、市地方政府勞動保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動保護(hù)、安全健康與環(huán)境工作的法令、法規(guī)、條例，遵守安全工作規(guī)程、安全生產(chǎn)工作規(guī)定及電力建設(shè)安全施工管理規(guī)定，遵守華能國際電力股份公司及華能南京電廠安全生產(chǎn)管理規(guī)定。
2.甲乙雙方必須有安全管理組織體系，并有明確的負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)。乙方參與承包項目的人員超過10人(含10人)的必須配備專職安全員，10人以下的可設(shè)兼職安全員，安全員應(yīng)經(jīng)考核，有相應(yīng)上崗資格證書，并向甲方提供有效的資質(zhì)證明，并同時向甲方提供承包項目現(xiàn)場管理有效的組織機(jī)構(gòu)與人員名單。
3.乙方應(yīng)有針對承包項目的安全管理制度，包括各工種的安全操作規(guī)程、安全生產(chǎn)責(zé)任制、針對性的應(yīng)急預(yù)案和定期安全檢查、安全教育制度等。
4.甲乙雙方施工人員在施工前要認(rèn)真勘察施工現(xiàn)場，根據(jù)工程項目內(nèi)容、特點進(jìn)行全面的安全技術(shù)交底，詳細(xì)了解施工區(qū)域內(nèi)作業(yè)的施工日期、施工環(huán)境、施工特點與要求、停電范圍。
5.乙方應(yīng)根據(jù)工程項目施工要求制定項目安全目標(biāo)、安全工作計劃提交甲方審核后組織落實。對有可能發(fā)生火災(zāi)、爆炸、觸電、高空墜落、中毒、窒息等危險或引起人身、設(shè)備事故的施工，乙方應(yīng)認(rèn)真勘察施工現(xiàn)場、安全技術(shù)交底的基礎(chǔ)上，制定詳細(xì)的施工安全技術(shù)措施，經(jīng)甲方安全管理機(jī)構(gòu)審查合格后實施。安全技術(shù)措施應(yīng)同施工組織措施在施工前提交甲方審核，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方實施情況。乙方必須嚴(yán)格按施工組織設(shè)計和有關(guān)安全要求、規(guī)定組織施工。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場有危險因素的區(qū)域和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備上，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并應(yīng)當(dāng)向施工人員告之作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施及事故應(yīng)急措施。乙方施工過程中需使用電、水源，應(yīng)事先與甲方取得聯(lián)系，不得私拉亂接，乙方參與施工的人員應(yīng)身體健康，滿足施工要求。
6.甲乙雙方的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)必須認(rèn)真對本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識教育，增強(qiáng)職工法制觀念，提高職工安全意識和自我保護(hù)能力，保證職工在享有安全生產(chǎn)保障權(quán)利的同時，監(jiān)督其自覺履行相應(yīng)的安全生產(chǎn)方面的義務(wù)和遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律、制度和法規(guī)。
7.工程開工前，甲方預(yù)留一定比例的施工管理費作為安全施工保證金(或根據(jù)項目施工實際情況由乙方向甲方預(yù)交)。乙方人員在施工時違反有關(guān)規(guī)定時，甲方應(yīng)予以教育，必要時予以考核。并通報乙方，同時從安全施工保證金中扣除考核款。
8.在發(fā)生乙方責(zé)任的人身傷亡事故或重傷事故時，由甲方根據(jù)違章程度、工程規(guī)模和工期，確定安全保證金扣除比例，直到停止乙方施工。
9.施工前，乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行進(jìn)場安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，介紹施工中有關(guān)安全防火、防爆、防高空墜落、防中毒等要求，并保證施工人員具備必要的安全生產(chǎn)知識、熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能。乙方施工人員必須經(jīng)考核合格后方可進(jìn)場施工。乙方進(jìn)場施工前應(yīng)向甲方提供經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的施工人員名單，未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的施工人員，不得進(jìn)場作業(yè)。甲方對乙方施工人員安全教育與培訓(xùn)掌握情況進(jìn)行抽查，抽查不合格者必須勸其退出施工場所。乙方若在施工中要新進(jìn)、增加施工人員必須向甲方提出申報，并經(jīng)教育培訓(xùn)后方可進(jìn)場作業(yè)。
10.在承包本項目期間，乙方指定張萬里同志負(fù)責(zé)本項目的有關(guān)安全管理。甲方指定賈海東同志負(fù)責(zé)聯(lián)系、檢查、監(jiān)督乙方執(zhí)行有關(guān)安全管理規(guī)定情況。甲乙雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系、相互協(xié)助檢查和處理有關(guān)的安全管理事務(wù)，共同預(yù)防事故的發(fā)生。乙方安全負(fù)責(zé)人(專職或兼職安全員)，佩戴相應(yīng)袖標(biāo)。并根據(jù)鍋爐班檢修期間“安全及文明生產(chǎn)注意事項”表格(另附，開工前交乙方)每日進(jìn)行布置，檢查，整改，落實。乙方項目工作負(fù)責(zé)人檢修期間參加鍋爐班早會，工作負(fù)責(zé)人匯報昨日主要工作進(jìn)度、安全、文明衛(wèi)生情況、需要班組協(xié)調(diào)的問題等，將鍋爐班早會與本項目安全相關(guān)的問題傳達(dá)給工作班成員、并布置落實。乙方每日開工前進(jìn)行站班會，布置每日工作，對當(dāng)日工作進(jìn)行危險點,，安全控制措施及安全注意事項進(jìn)行針對性交待。
11.乙方在施工期間必須嚴(yán)格遵守和執(zhí)行甲方在安全生產(chǎn)、治安保衛(wèi)方面的有關(guān)規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和考核;甲方有協(xié)助乙方搞好安全管理，以及監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行各項安全管理規(guī)定的義務(wù)，對于查出的隱患，乙方必須限期整改。對甲方違反安全生產(chǎn)規(guī)定、制度的指令，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，乙方有權(quán)要求甲方改進(jìn)，甲方應(yīng)認(rèn)真整改。
12.乙方作業(yè)人員應(yīng)對所在的作業(yè)區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工器具等進(jìn)行認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)立即停止作業(yè)，并經(jīng)落實整改后方可繼續(xù)作業(yè)。一經(jīng)開工，就表示乙方已經(jīng)確認(rèn)施工場所、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工器具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)，乙方對于作業(yè)過程中由于上述因素而造成的事故后果負(fù)全部責(zé)任。
13.乙方在作業(yè)時所使用的各種設(shè)備及工器具等應(yīng)由乙方自備。如乙方必須借用或租賃甲方設(shè)備及工器具，應(yīng)由雙方有關(guān)人員辦理借用或租賃手續(xù)。借出方應(yīng)保證借出的設(shè)備或工器具完好并符合安全要求，設(shè)備或工器具使用特殊說明書應(yīng)書面交待清楚。借入方必須檢驗，并做好檢驗記錄。借入方一經(jīng)接收，設(shè)備和工器具的保管、維修應(yīng)由借入使用方負(fù)責(zé)，并嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。在使用中，由于設(shè)備、工器具因素或使用不當(dāng)造成傷亡事故，由借入使用方負(fù)全部責(zé)任。
14.乙方每日開工時工作負(fù)責(zé)人要和工作組成員交代工作內(nèi)容和安全注意事項。乙方使用人對施工現(xiàn)場腳手架每天開工前必須檢查驗收簽名，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)立即整改。正確使用合格的安全帶，高空作業(yè)1.5米以上作業(yè)均應(yīng)系好安全帶，并保證上方懸掛點牢固可靠、對高出作業(yè)臨空面采取掛安全網(wǎng)。安全帶無懸掛的地方，需架設(shè)安全繩。
15.現(xiàn)場交叉作業(yè)設(shè)專職協(xié)調(diào)指揮員，外包單位安全負(fù)責(zé)人必須做到不違章指揮，杜絕野蠻作業(yè)，堅持按照工藝標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)。經(jīng)常在生產(chǎn)現(xiàn)場進(jìn)行檢查，糾正違章現(xiàn)象，保障本單位安全有序生產(chǎn)。作業(yè)期間現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人因事離開現(xiàn)場必須臨時指定一位負(fù)責(zé)安全監(jiān)管，若長時間離開必須主動向發(fā)包班組聯(lián)系人說明情況，同時到檢修部安全員處備案。二個及以上作業(yè)點，每個作業(yè)點均應(yīng)指定工作負(fù)責(zé)人、設(shè)置專職或兼職安全管理人員。
16.進(jìn)入煙風(fēng)道內(nèi)作業(yè)，須采取受限空間特殊作業(yè)安全措施，辦理特殊作業(yè)措施票，履行特殊作業(yè)許可手續(xù)。作業(yè)時，孔洞外設(shè)專人監(jiān)護(hù)。監(jiān)護(hù)人必須始終堅守在孔洞邊，如需離開，必須先派人替換。
17.行車操作必需有相應(yīng)操作資質(zhì)的人員擔(dān)任，起重作業(yè)時專人指揮，起吊作業(yè)現(xiàn)場區(qū)域設(shè)置必要的圍欄。專用吊車進(jìn)入現(xiàn)場必需報安監(jiān)部備案，起吊大件需有專門起吊方案并甲方審核后方可進(jìn)行，并甲方相關(guān)人員現(xiàn)場全過程監(jiān)護(hù)。
18.作業(yè)人員進(jìn)入現(xiàn)場，必須佩戴齊備的勞動防護(hù)用品，如：_______合適的防護(hù)服、手套、防護(hù)眼鏡、耳塞等，防止作業(yè)現(xiàn)場粉塵、噪音等對作業(yè)人員健康造成傷害。
19.外包工程施工作業(yè)過程中應(yīng)在現(xiàn)場備置文件包備查。文件包中含有：_______工作票或者生產(chǎn)區(qū)域工作聯(lián)系單，動火作業(yè)需要辦理動火申請的應(yīng)有動火措施票，特殊作業(yè)工作時需要有特殊作業(yè)措施票;現(xiàn)場安全巡查表;作業(yè)指導(dǎo)書(內(nèi)含施工安全措施、技術(shù)措施和組織措施，作業(yè)指導(dǎo)書需由甲方相關(guān)專業(yè)人員簽字確認(rèn));特殊工種證(原件或復(fù)印件);外包工程施工監(jiān)督檢查記錄表;節(jié)假日加班申請(遇節(jié)假日和夜間需要加班者)。
20.乙方施工人員對各類安全防護(hù)設(shè)施、遮攔、安全標(biāo)志牌、警告牌和接地線不準(zhǔn)擅自拆除、更動。如確實需要拆除、更動的，必須經(jīng)乙方施工負(fù)責(zé)人和甲方指派的安全管理人員的同意，辦理手續(xù)，并采取可靠的安全措施后方可拆除、更動現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施。任何一方擅自拆除、更動所造成的后果，均由該方負(fù)全部責(zé)任。
21.特種作業(yè)必須執(zhí)行國家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》，特種作業(yè)人員必須經(jīng)省、市、地區(qū)的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局培訓(xùn)考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證，中、小型機(jī)械的作業(yè)人員必須按規(guī)定做到“定機(jī)定人”和有證操作;起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章，無證操作;嚴(yán)禁不懂電器、機(jī)械設(shè)備的人擅自操作使用電器、機(jī)械設(shè)備。
22.乙方必須按照規(guī)定開展經(jīng)常性檢查和定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)立即整改。各類安全防護(hù)設(shè)施、遮攔、安全標(biāo)志牌、警告牌和接地線不準(zhǔn)擅自拆除、更動。如確實需要拆除、更動的，必須經(jīng)乙方項目負(fù)責(zé)人和甲方指派的安全管理人員的同意，辦理手續(xù)，并采取可靠的安全措施后方可拆除、更動安全防護(hù)設(shè)施。任何一方擅自拆除、更動安全防護(hù)設(shè)施所造成的后果，均由該方負(fù)全部責(zé)任。
23.甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行電力系統(tǒng)動火規(guī)定，正確使用動火工作票，易燃、易爆場所嚴(yán)禁吸煙及動用明火，消防器材不準(zhǔn)挪作他用，電焊，氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)，嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定。工地嚴(yán)禁使用電爐，冬季施工如必須采用火加熱的防凍措施時，應(yīng)取得主管人員的同意，落實防火、防爆、防中毒措施，并指派專門人員值班。
24.承發(fā)包工程必須貫徹先訂承包合同、安全協(xié)議后開工的原則。甲方不得指派乙方人員從事合同外的施工任務(wù)，乙方應(yīng)拒絕合同外的施工任務(wù)。
25.貫徹“誰施工，誰負(fù)責(zé)安全”的原則，項目承接企業(yè)依據(jù)國家和行業(yè)安全管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)本企業(yè)職責(zé)和工作范圍內(nèi)的全部安全責(zé)任。甲、乙雙方人員在作業(yè)期間造成傷亡、火警、火災(zāi)、電氣、機(jī)械等重大事故包括甲、乙方責(zé)任造成對方人員、他方人員(非甲、乙方人員)傷亡時，雙方應(yīng)協(xié)力進(jìn)行緊急搶救和保護(hù)現(xiàn)場，甲乙雙方按照國家、省、市地方政府有關(guān)事故報告規(guī)定向各自的上級管理部門進(jìn)行上報。乙方施工人員作業(yè)過程中發(fā)生的不安全情況應(yīng)及時向甲方通報。甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議，由于違反本協(xié)議而造成的傷亡事故及其它經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)一切責(zé)任。
26.乙方不因甲方對其資質(zhì)證明、安全技術(shù)措施等已審核認(rèn)可，或已對其進(jìn)行安全技術(shù)交底以及對其進(jìn)行檢查監(jiān)督實施，而免除其相應(yīng)責(zé)任。
27.其它未盡事宜：_______雙方協(xié)商解決。
28.本協(xié)議訂立的各項規(guī)定適用于立協(xié)單位雙方，如遇有同國家、省、市和電力行業(yè)有關(guān)規(guī)定不一致時，按國家、省、市和電力行業(yè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
29.本協(xié)議經(jīng)立協(xié)雙方簽字、蓋章有效，作為合同附件一式四份。甲方合同管理部門、安全管理部門、項目管理部門及乙方各執(zhí)一份。
甲方單位名稱：_______(蓋章)乙方單位名稱：_______(蓋章)
華能南京電廠福建龍凈環(huán)保股份有限公司
項目責(zé)任班組負(fù)責(zé)人：_______(簽字)
項目責(zé)任部門負(fù)責(zé)人：_______(簽字)項目負(fù)責(zé)人：_______(簽字)
法人代表或委托代理人：_______(簽字)法人代表或委托代理人：_______(簽字)
立協(xié)日期：_______立協(xié)日期：_______
租賃場所安全管理協(xié)議書篇三
1.1、雙方對各自的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)。應(yīng)當(dāng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家相關(guān)安全法規(guī)、條例和規(guī)定，依法設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全管理規(guī)章制度。明確專(兼)職安全管理人員，應(yīng)根據(jù)實際情況制定相應(yīng)的應(yīng)急救援預(yù)案。
1.2、雙方應(yīng)當(dāng)保證安全生產(chǎn)所需的投入，及時消除安全隱患。
1.3、雙方應(yīng)當(dāng)主動開展安全監(jiān)督管理，落實安全防范措施，預(yù)防各類事故發(fā)生。
1.4、當(dāng)任何一方的設(shè)施或系統(tǒng)發(fā)生異常狀況，有可能會危及到對方的安全生產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)在第一時間通知對方做好應(yīng)急準(zhǔn)備。
1.5、當(dāng)任何一方的設(shè)施或系統(tǒng)發(fā)生異常狀況，有可能會危及到對方的安全生產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)在第一時間通知對方做好應(yīng)變準(zhǔn)備。
力協(xié)助進(jìn)行緊急搶救，防止事態(tài)擴(kuò)大，同時要保護(hù)好現(xiàn)場。
2.1、甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證等能證明其建筑物合法性的書面材料。
2.2、甲方有責(zé)任對租賃場所的安全生產(chǎn)予以綜合管理，甲方指定行政部作為乙方的接口及綜合管理單位。
2.3、甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保租賃場所的安全生產(chǎn)，督促乙方依法履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)。
2.4、甲方有權(quán)要求乙方提交和現(xiàn)場調(diào)閱有關(guān)安全資質(zhì)、安全規(guī)章制度、安全技術(shù)措施、安全培訓(xùn)等安全資料。
2.5、甲方有權(quán)隨時對乙方的生產(chǎn)場所、辦公生活場地進(jìn)行安全監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)事故隱患，責(zé)令乙方立即排除。
2.6、甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場的檢查記錄，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方安全生產(chǎn)工作進(jìn)行評價，并視具體情況扣除部分或全部安全生產(chǎn)保證金。
2.7、甲方人員進(jìn)入現(xiàn)場必須遵守乙方現(xiàn)場安全管理規(guī)定，配合乙方安全管理人員的工作。
2.8、甲方不得對乙方提出不符合安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得要求乙方在不具備安全生產(chǎn)條件下強(qiáng)行生產(chǎn)。
3.1、乙方應(yīng)提供在租賃場所的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證、有關(guān)許可證等有效的證照。甲方應(yīng)查驗相關(guān)證照、并復(fù)印留存。
3.2、甲方出租的場所，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營的安全生產(chǎn)條件。如不符合安全生產(chǎn)條件，由乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合安全生產(chǎn)條件后，乙方可開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3.3、乙方為自己生產(chǎn)經(jīng)營活動中安全管理的主體，要遵循“安全第一、預(yù)防為主”的方針自覺遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)管理工作。
3.4、制訂切實可行的安全生產(chǎn)管理制度、操作規(guī)程等，并張貼在醒目部位。
3.5、乙方應(yīng)當(dāng)依法做好從業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)工作，增強(qiáng)員工的法制觀念，提高員工的安全生產(chǎn)意識和自我保護(hù)的能力，督促員工自覺遵守安全制度;員工應(yīng)當(dāng)持證上崗工作。
3.6、乙方必須自行提供本單位員工必備的個人勞動防護(hù)用品。
3.7、要做好定期和日常的安全檢查，防止傷亡事故、火災(zāi)事故及其他事故的發(fā)生。乙方必須接受甲方的定期安全生產(chǎn)、消防檢查和監(jiān)督。
3.8、要做好安全用電、防汛防臺、防中毒、防盜竊等工作。保持用電設(shè)施的完好，嚴(yán)禁亂接亂拉電線。根據(jù)要求，配備和維持好滅火器材，確保消防安全通道暢通。
3.9、嚴(yán)禁“三合一”。未經(jīng)政府有關(guān)部門局面審核同意，禁止在承租的廠房、場所等房屋內(nèi)居住人員。
3.10、凡涉及消防、安全許可的，應(yīng)在取得相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可后，方可開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3.11、凡涉及特種設(shè)備的，應(yīng)取得相應(yīng)的檢驗檢測合格證書后，方可投入生產(chǎn)經(jīng)營。
3.12、加強(qiáng)勞動管理，依法做好從業(yè)人員的工傷保險。
3.13、廠房、場所的裝修和設(shè)備安裝應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防等安全要求，不得破壞建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收后方可使用的，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定處理，及時辦妥相關(guān)手續(xù)，并將備案材料交甲方存檔。
3.14、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自搭建、改建、改變房屋使用性質(zhì);不得擅自轉(zhuǎn)租。
3.15、乙方不得損毀、丟失甲方原有消防設(shè)施;乙方應(yīng)自行配置、維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施(消火栓、滅火器、自動報警裝置、自動滅火裝置等消防設(shè)施)，不得堵塞消防疏散通道。
3.16、乙方應(yīng)積極配合甲方組織的應(yīng)急演練。
3.17、乙方若在廠房內(nèi)進(jìn)行動火、破土、高處、危險化學(xué)品、受限空間專項作業(yè)應(yīng)按《專項作業(yè)許可證審批流程》(wi094001附件8)到物業(yè)管理處辦理《作業(yè)許可證》，并派專員監(jiān)督。經(jīng)物業(yè)管理處保安員檢查不符合安全條件的，不可動工。
3.18、乙方對確定為重大危險源或重大安全隱患的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定報告市、縣(區(qū))安全監(jiān)管部門，并告知甲方。
3.19、如果因乙方的原因造成甲方設(shè)備損毀、或人員傷害事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。
3.20.1、違反國家有關(guān)法律、法規(guī)，違法生產(chǎn)、經(jīng)營。未按規(guī)定登記注冊以及無證、無照、無安全生產(chǎn)資質(zhì)從事生產(chǎn)經(jīng)營的。
3.20.2、不接受甲方的安全生產(chǎn)管理，安全生產(chǎn)管理不到位。
3.20.3、改作生產(chǎn)、使用、儲存、經(jīng)營易燃易爆危險化學(xué)品場所的。
3.20.4、安全隱患嚴(yán)重又不認(rèn)真及時整改。
3.20.5、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借出租廠房、場所。
3.20.6、發(fā)生傷亡事故不及時報告或不及時組織搶救。
4.1、本協(xié)議生效后3個工作日內(nèi)，乙方將向甲方繳納人民幣_______元作為安全生產(chǎn)保證金，交甲方保管。安全生產(chǎn)風(fēng)險金主要用于安全管理。對乙方安全管理不到位、不服從甲方安全管理的，甲方有權(quán)從此安全生產(chǎn)風(fēng)險金內(nèi)扣除，用作租賃場所的安全生產(chǎn)管理工作。乙方承擔(dān)所在租賃廠所內(nèi)發(fā)生的事故責(zé)任，安全生產(chǎn)風(fēng)險金每年結(jié)算一次，不足部分由乙方補足。安全生產(chǎn)風(fēng)險金的剩余部分，待租賃協(xié)議終止時，結(jié)余部分甲方應(yīng)返回給乙方。
4.2、乙方在承租場所發(fā)生的安全事故或造成第三方傷害的，均由乙方負(fù)責(zé)。
5.1、本協(xié)議經(jīng)各方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效，于相應(yīng)租賃合同終止時終止。
5.2、未盡事宜應(yīng)以主合同約定為準(zhǔn)。本協(xié)議未盡事宜和修訂款項可經(jīng)雙方協(xié)商或另行簽約。
5.3、本協(xié)議一式四份，甲方及乙方各執(zhí)兩份。
甲方(章)：_______乙方(章)：_______
法人代表:法人代表:
委托代理人:委托代理人:
簽定日期：__________年_______月_______日
租賃場所安全管理協(xié)議書篇四
一、甲方的安全責(zé)任：_______
l、涉及輸、變、配電設(shè)備上的工作，應(yīng)派專人進(jìn)行檢查、督促，及時協(xié)調(diào)和解決施工中出現(xiàn)的問題。
2、開工前應(yīng)對乙方單位負(fù)責(zé)人和有關(guān)工程技術(shù)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。
3、在電力生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)作業(yè)有可能造成生產(chǎn)設(shè)備停電、停運事故的，應(yīng)要求乙方單位事先制訂工作的“三措”(即:組織措施、技術(shù)措施、安全措施)，并審查和監(jiān)督實施。
4、對乙方單位負(fù)責(zé)簽發(fā)的工作票進(jìn)行會簽。
5、對起重、油漆、土建等非電力類施工單位以及非電力系統(tǒng)的電力類施工單位承包運行變電所和線路大修、改造、擴(kuò)建等工程中的分項目，必須指派工作負(fù)責(zé)人，并由該工作負(fù)責(zé)人組織開工會和收工會，向工作班成員交待安全注意事項，施工時嚴(yán)格實施監(jiān)護(hù)。
6、應(yīng)給乙方施工人員辦理配有本人照片的“胸卡”證，并在上崗時佩戴。
7、不得安排乙方單位人員從事與其承包工程無關(guān)的工作。
8、工程竣工后，應(yīng)組織驗收，對工程的安全、質(zhì)量情況作出綜合評價。
二、乙方的安全責(zé)任：_______
1、組織施工人員學(xué)習(xí)《電業(yè)安全工作規(guī)程》、《電力建設(shè)安全健康與環(huán)境管理工作規(guī)定》以及甲方頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)程制度，派出的施工人員必須是經(jīng)甲方安全教育培訓(xùn)、考試(或考核)合格的人員，涉及進(jìn)入甲方生產(chǎn)、辦公場地的施工項目，乙方施工人員應(yīng)佩戴甲方核發(fā)的胸卡。乙方不得派未經(jīng)甲方安全教育培訓(xùn)、考試(或考核)合格的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場工作。
2、復(fù)雜或危險性較大的工程，應(yīng)制訂施工“三措”。經(jīng)甲方審查合格后貫徹實施。
3、工程開工前必須對全體施工人員進(jìn)行安全、技術(shù)交底，使全體施工人員均掌握工程狀況、特點及施工“三措”，并對現(xiàn)場施工安全負(fù)責(zé)。
4、施工中必須嚴(yán)格執(zhí)行《電業(yè)安全工作規(guī)程》、《電力建設(shè)安全健康與環(huán)境管理工作規(guī)定》和甲方單位對安全、文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求。進(jìn)入電力生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)施工，必須按規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行工作票制度。對規(guī)定可以不使用工作票的工作，開工前應(yīng)得到值班人員的同意。
5、開工前應(yīng)對施工機(jī)械、工器具及安全防護(hù)設(shè)施進(jìn)行檢查，確保符合安全規(guī)定并不超過檢驗周期。
6、必須按國家規(guī)定為施工人員配備合格的職業(yè)防護(hù)用品、用具;不得使用未成年工和不適應(yīng)現(xiàn)場安全施工要求的老、弱、病、殘人員;對特種作業(yè)的工作應(yīng)派經(jīng)過有關(guān)部門安全技術(shù)培訓(xùn)合格的持證人員。
7、必須接受甲方的安全監(jiān)督、管理和指導(dǎo)，企業(yè)負(fù)責(zé)人(安全施工第一責(zé)任人)對甲方安全管理人員提出的意見必須及時整改，否則，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān);若發(fā)生人身事故和不安全情況，乙方必須立即報告甲方單位負(fù)責(zé)人。
8、乙方施工人員在施工過程中不得擅自進(jìn)入非施工作業(yè)的甲方其它生產(chǎn)、辦公場所，不得擅自操作任何電氣設(shè)備。如有可能觸及或接近高壓設(shè)備的情況時，必須停止施工并主動與甲方聯(lián)系，待采取安全措施并經(jīng)甲方許可后方可繼續(xù)施工。
9、本工程不得再行轉(zhuǎn)包。
三、施工期間甲方指派同志負(fù)責(zé)聯(lián)系、檢查、督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全規(guī)定;乙方指派同志負(fù)責(zé)本工程的安全工作。甲、乙雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系、相互協(xié)助，共同預(yù)防事故發(fā)生。
四、施工時乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《電業(yè)安全工作規(guī)程》及各項施工安全措施。凡因乙方不認(rèn)真執(zhí)行安全措施和甲方有關(guān)安全指令引起的人身觸電事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。施工中發(fā)生非甲方造成的其他事故均由乙方承擔(dān)責(zé)任并自行負(fù)責(zé)處理。
五、涉及須明確的本工程業(yè)務(wù)事項(工作范圍、作業(yè)區(qū)域、工作票簽發(fā)等)，可另外附頁。
六、其它需要約定的事項：_______
七、本協(xié)議是工程承包合同的附件，經(jīng)甲、乙雙方簽章后與合同文本同期生效。
本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方代表蓋章：_______乙方代表蓋章：_______
甲方單位蓋章：_______乙方單位蓋章：_______
_______年_______月_______日
租賃場所安全管理協(xié)議書篇五
為保證學(xué)生乘車安全，甲乙雙方訂立如下協(xié)議：_______
一、甲方足額發(fā)放乙方工資，年終績效考核甲方將乙方作合格等次對待，如因工作失誤，造成一定的影響，則年終績效工資考核甲方將乙方作基本合格或不合格對待。
二、乙方因工作失誤引發(fā)事故者，則按紀(jì)按法處理。
三、乙方每天按時到崗，如遇特殊情況需請假，必須提前一天向分管安全工作的副校長請假，經(jīng)同意后方可不跟車，甲方安排他人替換。
四、學(xué)生上車時要幫助維持好秩序，清點本車次學(xué)生人數(shù)，如有漏載或超載，應(yīng)拒絕駕駛員發(fā)車，等學(xué)生全部上車后，最后一個上車，到達(dá)站點后，要第一個下車，保護(hù)學(xué)生安全下車。
五、車輛行駛途中，督促學(xué)生不許離開座位，不允許打鬧，不允許將頭、手伸出窗外。
六、監(jiān)督駕駛?cè)藛T按操作規(guī)程行車。
七、此協(xié)議每學(xué)年簽訂，一式兩份。
甲方(公章)：_______乙方(簽字)：_______
租賃場所安全管理協(xié)議書篇六
為了進(jìn)一步貫徹落實“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，嚴(yán)格執(zhí)行勞動保護(hù)和安全生產(chǎn)的法令、法規(guī)，強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，依法從嚴(yán)治理施工現(xiàn)場，確保項目施工中操作人員的安全與健康，促進(jìn)施工順利進(jìn)行，特簽定本合約。
在施工工程分包合同的執(zhí)行上，本合約具有優(yōu)先權(quán)
1.現(xiàn)場杜絕重傷、死亡事故的發(fā)生。
2.負(fù)傷頻率控制在____%以內(nèi)。
3.現(xiàn)場內(nèi)的安全隱患整改率必須保證在時限內(nèi)達(dá)到____%，杜絕現(xiàn)場重大隱患的出現(xiàn)。
4.現(xiàn)場內(nèi)不發(fā)生火災(zāi)事故，火險隱患整改率必須保證在時限內(nèi)達(dá)到____%。
5.必須保證施工現(xiàn)場創(chuàng)建____________文明安全施工工地。
6.確?？偘黖___戰(zhàn)略的要求。
1.任何因為乙方違反上述條例造成的案件、事故事件等的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，因此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
2.乙方的所有工人必須同時具備健康證、暫住證等。任何因為乙方違反上述條例造成的案件、事故、事件等，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，因此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
3.乙方應(yīng)遵守甲方上級制定的有關(guān)勞務(wù)隊伍的管理規(guī)定以及甲方的其它的關(guān)于分包管理的所有制度及規(guī)定。
4.乙方須具有獨立的承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人，或能夠出具上級主管單位（法人單位）的委托書，并且只能承擔(dān)與自己資質(zhì)相符的工程。
1.乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，否則由于自身安全措施不力而造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。
2.乙方應(yīng)熟悉并能自覺遵守國家、____市及行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及各項規(guī)定，并且積極參加各種有關(guān)促進(jìn)安全生產(chǎn)的各項活動，切實保障施工作業(yè)人員的安全與健康。
3.乙方必須尊重并且服從甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度和管理方式，并按經(jīng)濟(jì)合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理，履行己方責(zé)任。
4.乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度：_______
4.1.安全技術(shù)方案報批制度：_______乙方必須執(zhí)行甲方總體工程施工組織設(shè)計和安全技術(shù)方案。乙方自行編制的單項作業(yè)安全防護(hù)措施，須報甲方審批后方可執(zhí)行，若改變原方案必須重新報批。
4.2.乙方必須執(zhí)行安全技術(shù)交底制度、周一安全例會制度與班前安全講話制度：_______并做好跟蹤檢查管理工作。
4.3.乙方必須執(zhí)行各級安全教育培訓(xùn)以及持證上崗制度：_______
4.3.1.乙方項目經(jīng)理、主管生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人須接受安全培訓(xùn)、考試合格后辦理分包單位安全資格審查認(rèn)可證后方可組織施工。
4.3.2.乙方的工長、技術(shù)員、機(jī)械、物資等部門負(fù)責(zé)人以及各專業(yè)安全管理人員等部門負(fù)責(zé)人須接受安全技術(shù)培訓(xùn)、參加甲方組織的安全年審考核，合格者辦理《安全生產(chǎn)資格證書》，持證上崗。
4.3.3.乙方工人入場一律接受三級安全教育，考試合格并取得“安全生產(chǎn)考核證”后方準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場施工，如果乙方的人員需要變動，必須提出計劃報告甲方，按規(guī)定進(jìn)行教育、考核合格后方可上崗。
4.3.4.乙方的特種作業(yè)人員的配置必須滿足施工需要，并持有有效證件（原籍地、市級勞動部門頒發(fā)），經(jīng)考試合格者換領(lǐng)北京市勞動局核發(fā)的特種作業(yè)臨時操作證，持證上崗（京外要遵守當(dāng)?shù)卣蛐袠I(yè)主管部門的要求辦理）。
4.3.5.乙方工人變換施工現(xiàn)場或工種時，要進(jìn)行轉(zhuǎn)場和轉(zhuǎn)換工種教育。
4.4.乙方必須執(zhí)行甲方的安全檢查制度：_______
4.4.1乙方必須虛心接受甲方以及其上級主管部門和各級政府、各行業(yè)主管部門的安全生產(chǎn)檢查，否則造成的罰款等損失均由乙方承擔(dān)。
4.4.2.乙方必須按照甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生產(chǎn)檢查制度，并且嚴(yán)格貫徹實施。
4.4.3.乙方必須設(shè)立專職安全人員實施日常安全生產(chǎn)檢查制度及工長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度。
4.4.4.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行檢查整改消項制度。
4.5.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行職工因工傷亡報告制度：_______
4.5.1.乙方職工在施工現(xiàn)場從事施工過程中所發(fā)生的傷害事故為工傷事故。
4.5.2.如果發(fā)生因工傷亡事故，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)，以最快捷的方式通知甲方的項目主管領(lǐng)導(dǎo)，向其報告事故的詳情。由甲方通過正常渠道及時逐級上報上級有關(guān)部門，同時積極組織搶救工作采取相應(yīng)的措施，保護(hù)好現(xiàn)場，如因搶救傷員必須移動現(xiàn)場設(shè)備、設(shè)施者要做好記錄或拍照，甲方為搶救提供必要的條件。
4.5.3.乙方要積極配合甲方上級部門、政府部門對事故的調(diào)查和現(xiàn)場勘查。凡因乙方隱瞞不報、做偽證或擅自拆毀事故現(xiàn)場，所造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。
4.5.4.乙方須承擔(dān)因為乙方的原因造成的安全事故的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
4.5.5.如果發(fā)生因工傷亡事故，乙方應(yīng)積極配合甲方做好事故的善后處理工作，傷亡人員為乙方人員的，乙方應(yīng)直接負(fù)責(zé)傷亡者及其家屬的接待善后工作，因此發(fā)生的資金費用由乙方先行支付，因不能積極配合甲方對事故進(jìn)行善后處理而產(chǎn)生的一切后果由乙方自負(fù)。
4.5.6.乙方必須執(zhí)行安全工作獎罰制度：_______乙方要教育和約束自己的職工嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，對遵章守紀(jì)者給予表揚和獎勵，對違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀(jì)律和規(guī)章制度者給予處罰。
___________________________________
_________________________
當(dāng)合約雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決或申請施工合同管理機(jī)構(gòu)有關(guān)部門調(diào)解，不愿通過調(diào)解或調(diào)解不成的可以向北京市（或當(dāng)?shù)兀┤嗣穹ㄔ浩鹪V。
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本合約書一式兩份，具有同等效力。
租賃場所安全管理協(xié)議書篇七
為進(jìn)一步加強(qiáng)出租廠房租賃場所租賃經(jīng)營中的安全管理，保障國家和人民群眾的生命、財產(chǎn)的安全，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》等法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，一致同意簽訂本協(xié)議。
1、負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行本區(qū)域出租場所(廠房)的安全管理規(guī)章制度。
2、對乙方的安全生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備等管理進(jìn)行監(jiān)督檢查，對同一廠區(qū)、場所范圍內(nèi)多家承租單位的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。
3、負(fù)責(zé)對出租廠房租賃場所內(nèi)的公共通道、疏散通道、消防設(shè)施、配電設(shè)備、集污(塵)集中處理設(shè)施等公共設(shè)施的管理，對檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責(zé)落實整改或督促乙方進(jìn)行整改。
4、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格，對設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。檢驗、檢測、驗收所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方商定。
5、發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營活動，并及時向所在地的安監(jiān)、公安、消防、城建、市場監(jiān)管等部門報告。
6、出租廠房租賃場所區(qū)域內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備、火災(zāi)、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監(jiān)、公安、消防、市場監(jiān)管等部門。
1、嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各種安全管理制度，并服從甲方對安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，檢查監(jiān)督。
2、從事生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理人員必須按規(guī)定參加培訓(xùn)，持證上崗。
3、對承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營(生活)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)、承擔(dān)責(zé)任。加強(qiáng)日常檢查，對發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素應(yīng)立即整改。
4、建立本單位安全工作責(zé)任制和安全管理規(guī)章制度，加強(qiáng)對從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓(xùn)，按照有關(guān)規(guī)定配備安全管理人員，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案并定期演練。
5、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格，對設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。
6、在承租廠房租賃場所內(nèi)進(jìn)行裝修(改造)和設(shè)備安裝必須報甲方同意并符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)、消防安全的規(guī)定，不得破壞、改變建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收的設(shè)備和建筑施工，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
7、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房場所、設(shè)備，依法轉(zhuǎn)租的，要在轉(zhuǎn)租過程中簽訂的安全協(xié)議書上，明確安全、特種設(shè)備和治安管理職責(zé)。
8、發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備、火災(zāi)、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監(jiān)、公安、消防、市場監(jiān)管等部門。
9、生產(chǎn)經(jīng)營單位和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求、標(biāo)志明顯、保持出入口的通道暢通，嚴(yán)禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用危險物品的車間、商店、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持安全距離。
1、甲方在出租期內(nèi)指派____，負(fù)責(zé)出租區(qū)域內(nèi)的安全工作。乙方指派____負(fù)責(zé)本單位的安全工作，接受甲方的管理。
2、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行安全管理職責(zé)。在出租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的傷亡、火災(zāi)、車輛、物損、治安等各類事故的，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財產(chǎn)損失的，依責(zé)承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方違反本協(xié)議，擅自對出租廠房租賃場所進(jìn)行改建、擴(kuò)建、改變使用性質(zhì)、存在嚴(yán)重安全隱患不整改或發(fā)生嚴(yán)重責(zé)任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。
4、本協(xié)議書須與租賃合同同時簽訂，有同等法律效應(yīng)。
5、本協(xié)議書內(nèi)容如與現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章不符之處，遵照現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
6、本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方和所屬轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)管部門各執(zhí)一份。
甲方單位(蓋章)：_______乙方單位(蓋章)：_______
負(fù)責(zé)人簽字：_______負(fù)責(zé)人簽字：_______
租賃場所安全管理協(xié)議書篇八
出租方：______________________
安裝方：______________________
加強(qiáng)起重機(jī)械的安全管理，合理使用。保障起重機(jī)械安全生產(chǎn)，為明確各方的安全責(zé)任，根據(jù)《建設(shè)安全生產(chǎn)管理條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致，特簽定本協(xié)議。
機(jī)械名稱：______________________
施工升降機(jī)：____________________
項目名稱：______________________
進(jìn)出場時間：____________________
1.根據(jù)施工設(shè)計與主體結(jié)構(gòu)進(jìn)度按時組織施工升降機(jī)進(jìn)場，型號與性能必須滿足施工需要。
2.雙方協(xié)議確定后組織簽訂租賃合同、安全管理協(xié)議后方可讓升降機(jī)進(jìn)場。
3.根據(jù)出租方提供的升降機(jī)基礎(chǔ)圖紙及技術(shù)要求組織基礎(chǔ)施工、出租方技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)、安裝方驗收合格后填寫驗收表，方可進(jìn)行整機(jī)安裝。
4.做好升降機(jī)進(jìn)場前的場區(qū)道路暢通及電力電源設(shè)備供應(yīng)與配置。
5.支搭升降機(jī)作業(yè)范圍內(nèi)地面設(shè)施安全防護(hù)和樓層的臨邊安全防護(hù)設(shè)施。
6.對整個機(jī)組操作人員進(jìn)行入場教育及安全生產(chǎn)注意事項并留有記錄。
7.機(jī)械安裝完畢后，經(jīng)公司專業(yè)安檢人員監(jiān)督檢查合格后方可投入使用，并將租賃合同、安全協(xié)議、驗收資料、檢測報告、機(jī)械設(shè)備編號、全市統(tǒng)一設(shè)備編號等資料存檔。
8.對升降機(jī)安裝質(zhì)量監(jiān)督與日常作業(yè)檢查，對操作人員不安全行為和設(shè)備的不安全狀態(tài)有權(quán)制止及采取強(qiáng)制處理措施。
9.為機(jī)組人員的住宿和就餐提供方便，保證機(jī)組人員的正常生活。
10.對租用設(shè)備自驗合格＿＿日內(nèi)，于市建委互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行登記，取得掛在設(shè)備明顯處。
11.督促各方在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保相關(guān)規(guī)定。
1.嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工起重機(jī)械設(shè)備管理的若干規(guī)定，出具市建委注冊的租賃資質(zhì)，統(tǒng)一編號并有市技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的檢測合格證，提供狀態(tài)良好的機(jī)械設(shè)備。
2.根據(jù)總包方提供的地質(zhì)情況和主體結(jié)構(gòu)型式確定安裝位置，簽訂租賃合同與安全管理協(xié)議，確定進(jìn)場安裝與驗收日期。
3.組織設(shè)計拆裝方案，提供升降機(jī)基礎(chǔ)施工圖紙并技術(shù)指導(dǎo)項目部基礎(chǔ)施工與驗收，合格后方可設(shè)備安裝，如委托拆裝，必須由具有相應(yīng)安裝資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)并簽定拆裝合同，同一臺設(shè)備拆裝接高附墻必須是同一拆裝企業(yè)來完成，保證按期交付使用，拆裝合同報總包方一份備案。
4.機(jī)械安裝完畢后，督促安裝方按時驗收，資料整理，保證按時交付使用。
5.配備足夠的操作司機(jī)，必須是持有效證件的人員操作并持證上崗，機(jī)械使用前必須根據(jù)機(jī)械性能、操作規(guī)程及防護(hù)等進(jìn)行書面的安全交底，做好作業(yè)、維修記錄，并填寫履歷書。在運行中不得違章作業(yè)，在每層啟動前觀看樓層安全門是否關(guān)閉，未關(guān)閉時嚴(yán)禁啟動。
6.每月要對機(jī)械進(jìn)行一次整機(jī)安全檢查并填寫檢查記錄并交總包方一份，司機(jī)做好日常檢查與保養(yǎng)，保證機(jī)械處于良好的工作狀態(tài)。
7.配備、遵守操作規(guī)程并教育司機(jī)服從總包方的管理，作業(yè)中控制乘人違章行為，做到優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不得刁難工地，保證施工生產(chǎn)正常進(jìn)行。
8.設(shè)備故障必須及時組織檢修與故障排除，保證機(jī)械設(shè)備正常使用。
9.提供操作人員的有效證件，并交總包方注冊與存檔。
10.施工現(xiàn)場在居民生活區(qū)等區(qū)域必須遵守環(huán)保有關(guān)規(guī)定，不得超時作業(yè)，無特殊情況不得采用鳴笛方式，保持整機(jī)清潔，不得將油污污染地面。
1.承擔(dān)起重設(shè)備拆裝必須是有相應(yīng)的拆裝資質(zhì)企業(yè)并提供資質(zhì)證件、拆裝人員證件與出租方簽定拆裝合同與拆裝管理協(xié)議書，并報總包方一份備案。
2.根據(jù)現(xiàn)場確定安裝位置并根據(jù)總包方提供基礎(chǔ)地質(zhì)情況，編制安、拆方案，進(jìn)行基礎(chǔ)制作質(zhì)量鑒定驗收工作，質(zhì)量合格方可安裝。
3.安裝人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須遵守現(xiàn)場的管理規(guī)定，制定安全施工措施，做好安全交底，配備足夠的起重能力設(shè)備，劃定拆裝作業(yè)區(qū)域并設(shè)監(jiān)護(hù)人員現(xiàn)場監(jiān)督全過程，確保安裝過程安全。作業(yè)人員必須持證上崗，配戴好防護(hù)用品。
4.機(jī)械安裝完畢后，安裝單位必須對整機(jī)質(zhì)量及安全裝置進(jìn)行自檢，出具自檢合格證明，向施工企業(yè)進(jìn)行書面的安全使用說明，辦理驗收手續(xù)并簽字。
5.安裝自檢驗收完畢后必須經(jīng)總包方專業(yè)安檢人員監(jiān)督檢查合格后方可投入使用，不合格必須立即整改，以確保機(jī)械質(zhì)量與使用安全。
6.設(shè)備安裝施工現(xiàn)場在居民生活區(qū)等區(qū)域必須遵守環(huán)保有關(guān)規(guī)定，不得超時作業(yè)，特殊情況辦理相關(guān)手續(xù)，作業(yè)時不得大聲喧嘩，不得在地面上泄油。
1.制定安全管理措施，對所乘坐、使用升降機(jī)的人員進(jìn)行有針對性的安全教育。
2.嚴(yán)禁在惡劣天氣以及＿級以上大風(fēng)時使用升降機(jī)，乘員和載物應(yīng)均勻分布與吊籠內(nèi)，防止偏載、嚴(yán)禁超載，乘員不得在籠內(nèi)打鬧、喧嘩。
3.乘員在乘坐吊籠，在吊籠運行時不得搬、動機(jī)械任何部件，乘員離開吊籠進(jìn)入樓層時必須關(guān)閉好聯(lián)鎖門與樓層安全門，乘人在等候吊籠時嚴(yán)禁打開樓層安全門或探頭。
4.施工升降機(jī)司機(jī)不在時施工人員嚴(yán)禁隨意開動施工升降機(jī)。
在機(jī)械出現(xiàn)故障時維修人員能及時到達(dá)施工現(xiàn)場進(jìn)行維修，不能出現(xiàn)機(jī)械帶病作業(yè)。
因機(jī)械在拆裝、使用過程中發(fā)生機(jī)械事故或人身傷亡事故，認(rèn)定事故原因和責(zé)任后處理。
本協(xié)議一式四份，四方各持一份。
租賃場所安全管理協(xié)議書篇九
1.進(jìn)入施工現(xiàn)場并承擔(dān)運輸任務(wù)的車輛,必須有國家強(qiáng)制規(guī)定的各種合格證明，在確保車輛能夠安全運輸?shù)那闆r下，方可承擔(dān)運輸任務(wù)。
2.遵守國家《道路交通安全管理等條例》，遵章駕駛。嚴(yán)禁無證駕駛、灑后開車、無令開車。運輸車輛必須且經(jīng)過年度檢驗合格。
3.駕駛員不做違反安全規(guī)定的事。在運輸?shù)缆分邪踩{駛，文明駕駛。
4.在項目部材料供應(yīng)員的安排下，有計劃的拉運材料。禁止個人擅自做主拉運材料。
5.車輛在施工區(qū)域行駛，時速不得超過15km，在會車、彎道、險坡段不得超過3km。
6.載重車輛嚴(yán)禁客貨混裝，禁止載人。施工區(qū)域內(nèi)各種車輛駕馭室內(nèi)不準(zhǔn)超員，駕駛室外嚴(yán)禁載人。
7.進(jìn)入施工現(xiàn)場的自卸汽車必須遵守以下規(guī)定：_______向低洼地區(qū)卸料時，后輪與坑邊要保持適當(dāng)安全距離，防止坍塌和翻車;在堅實地區(qū)向下卸料時，必須設(shè)置牢固的擋車裝置，同時必須設(shè)專人指揮，夜間設(shè)紅燈;車箱末降落復(fù)位，禁止行車;禁止在有橫坡的路面上卸料，以防止因重心偏離而翻車。
8.進(jìn)入施工區(qū)域內(nèi)的車輛必須服從施工員指揮，按規(guī)定或指定區(qū)劃卸料。
9.進(jìn)入施工區(qū)域內(nèi)的車輛必須服從現(xiàn)場安全員指揮和管理。每天行車前要主動向管理人員報告車輛狀況，填寫機(jī)動車日檢安全表。
10.不強(qiáng)行命令運輸車輛違反國家規(guī)定拉運材料。
11.在車輛達(dá)不到安全運輸條件時，不強(qiáng)行要求違章作業(yè)運輸。
12.不得強(qiáng)行要求進(jìn)入施工現(xiàn)場待御物的車輛，在御車地點達(dá)不到安全御車條件時強(qiáng)行御車。
13.不要求運輸車輛超載、超限裝運材料。
14.雙方拉運材料的交易地點在工地材料堆積場。運輸車輛在末進(jìn)入施工現(xiàn)場所發(fā)生的一切安全事故，均由運輸車輛駕駛員自己承擔(dān)。
15.運輸車輛因機(jī)械達(dá)不到安全要求又隱瞞的，發(fā)生的事故由自己承擔(dān)。
16.運輸車輛運輸過程中違反國家規(guī)定超載、超限運輸，所發(fā)生的一切后果均由運輸車輛自己承擔(dān)。
17.進(jìn)入工地現(xiàn)場御物時，駕駛員發(fā)現(xiàn)御物地點沒有安全條件，且可能發(fā)生事故，但項目部管理人員強(qiáng)行御物，造成的事故由項目部承擔(dān)。
18.本合同書自簽字之日起至運輸任務(wù)完成時之內(nèi)有效。
19.本責(zé)任書一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______乙方：_______運輸車輛人員
責(zé)任人：_______責(zé)任人：_______
時間：_______時間：_______
租賃場所安全管理協(xié)議書篇十
總承包單位：_______________________（甲方）
分承包單位：_______________________（乙方）
（一）承包工程項目
1.工程項目名稱：______________________
2.工程地址：___________________________
（二）工程項目期限
自____年____月____日起開工至____年____月____日完工。
（三）乙方入場時，應(yīng)由雙方有關(guān)人員協(xié)商辦理繳納保證金____元。
1）甲方為乙方提供電源。
2）甲方為乙方提供方電纜、配電箱、開關(guān)箱、電表箱，乙方自備所有用電設(shè)備及工具，并應(yīng)符合規(guī)范要求，否則甲方有權(quán)拒絕接電。
3）甲方為乙方接好電表箱，每月按電表收費（每度電按____元計），并收取電損費____％，乙方要按時交納電費。若乙方不按時繳納電費，甲方有權(quán)停電。
4）乙方進(jìn)場后，必須按tn-s系統(tǒng)布線，達(dá)到三級配電二級保護(hù)，并無亂接亂掛現(xiàn)象，嚴(yán)格管理并服從甲方的監(jiān)督否則出現(xiàn)觸電事故由乙方承擔(dān)主要責(zé)任責(zé)任。
5）乙方用電必須符合建筑施工安全用電規(guī)范，遇到上級部門檢查應(yīng)服從檢查需要，必要時采取臨時停電措施。
6）夜間臨時用的移動照明燈，必須使用安全電壓。
7）乙方不得私自接電所有動火必須執(zhí)行動火審批程序。
8）所有接電必須有項目部專業(yè)電工進(jìn)行操作。
9）電焊工必須配備齊全有效的防護(hù)用品。
10）嚴(yán)格執(zhí)行我單位的安全管理。
11）若出現(xiàn)以上協(xié)議內(nèi)容或規(guī)范要求的行為，將對分包作業(yè)隊進(jìn)行處罰，由此造成的損失將從保證金里扣除，不夠的部分由乙方以現(xiàn)金形式交給甲方。
12）項目部安全員有權(quán)對分包單位的違規(guī)行為進(jìn)行制止，有權(quán)執(zhí)行停工、罰款等措施。
13）本協(xié)議訂的各項規(guī)定適用于甲、乙雙方，如遇到同國家和____省的有關(guān)法規(guī)不同則按國家和____省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
14）本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章有效，一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
日期：_____________________________
租賃場所安全管理協(xié)議書篇十一
不管是個人租房還是房屋持權(quán)人出租，只要是能過合作的雙方都需要簽訂一份房屋租賃協(xié)議書，以下本網(wǎng)推薦這份房屋租賃協(xié)議書經(jīng)典閱讀。
出租方：_________(甲方)。
承租方：_________(乙方)。
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_________市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。
第一條出租房屋坐落地址。
_________。
第二條房屋狀況。
房屋名稱：_________;規(guī)格：_________;等級：_________;間數(shù)：_________;面積：_________;單價：_________;金額：_________;地面質(zhì)量：_________。
第三條租賃期限。
租期為_________年_________月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_________天內(nèi)交清，交租金地點在_________。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)。
第五條出租方與承租方的變更。
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的'權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第六條甲方的責(zé)任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_________%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負(fù)擔(dān)。
4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計算。
第七條乙方的責(zé)任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負(fù)擔(dān)。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份，交_________市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存一份。
出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________。
地址：_________地址：_________。
工作單位：_________工作單位：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租賃場所安全管理協(xié)議書篇十二
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國治安管理法》的有關(guān)規(guī)定，按照房屋使用“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰承租房屋，誰負(fù)責(zé)房屋安全”的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特簽訂一下安全責(zé)任書。
一、甲方的義務(wù)：
甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付時結(jié)構(gòu)完成無損，無漏水、滲水現(xiàn)象;。
二、乙方的義務(wù)：
1.乙方所租房屋僅供居住使用，不得將所租房屋用于商業(yè)活動或有損壞公共利益活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、不得利用所租房屋進(jìn)行法律和法規(guī)、規(guī)章禁止的行為。
2.乙方負(fù)有使租賃房屋的'整體結(jié)構(gòu)及原貌完好無損的責(zé)任。不得私自拆除和改建房屋、不得在承租屋內(nèi)外違法搭建建筑物。
3.乙方應(yīng)保持租賃房屋及環(huán)境的整潔;不得產(chǎn)生本市允許標(biāo)準(zhǔn)外的噪音;嚴(yán)禁在租賃房屋內(nèi)使用和存在不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品。
4.乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動。
三、乙方的責(zé)任：
1.除不可抗力及甲方責(zé)任外，乙方造成安全事故或財產(chǎn)損失的，后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方因聚眾、酗酒鬧事等行為引起的糾紛，乙方將承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任：
2.本責(zé)任書中的“人員”指甲乙雙方的人員和其他人員;本責(zé)任書中的“財產(chǎn)損失”指甲方及他人的財產(chǎn)損失;本責(zé)任書中的“房屋”是指。
四、其他。
2.本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
3.本責(zé)任書為租賃合同的附件，與租賃合同具有同等的法律效力。
甲方：____________。
乙方：____________。
____年____月____日。
租賃場所安全管理協(xié)議書篇十三
第一條??凡符合國家有關(guān)法律、法規(guī)可以外包的生產(chǎn)經(jīng)營項目、場所、設(shè)備、設(shè)施等都可以對外出租或承包。企業(yè)現(xiàn)已對外承包的項目：起重吊裝（行車、電動葫蘆除外）、土建施工、危化品運輸。
第二條??出租的經(jīng)營項目應(yīng)有相關(guān)驗收合格文件，其場所、設(shè)備、設(shè)施等應(yīng)符合安全和消防的要求。
第三條??承租或承包方應(yīng)具有相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營許可資質(zhì)的法人單位，并有安全、環(huán)保、消防等方面相應(yīng)的合法證明材料。相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施符合安全要求，并提供相關(guān)合法的證明材料。
第二章??租賃、承包項目安全管理通則
第四條??承租或承包方應(yīng)當(dāng)對其從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，同時還必須接受廠技安部門進(jìn)行相關(guān)的企業(yè)安全規(guī)章制度和安全防護(hù)知識的培訓(xùn)、教育。
第五條??承租或承包方應(yīng)對所租賃的場所、設(shè)備和設(shè)施的安全裝置負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修，必須確保安全裝置的完整、好用。
第六條??承租或承包方應(yīng)對租賃的場所、設(shè)備和設(shè)施的消防器材負(fù)責(zé)配置，并進(jìn)行日常維護(hù)。
第七條??承租或承包方不得生產(chǎn)經(jīng)營國家明令禁止的危險化學(xué)品和劇毒化學(xué)品。
第八條??承租或承包方不得使用國家禁止或淘汰的工藝進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。
第九條?企業(yè)同承租或承包方應(yīng)當(dāng)簽訂安全生產(chǎn)管理合同或協(xié)議，明確各自的安全管理職責(zé)和應(yīng)當(dāng)采取的安全措施，并各自指定專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行安全檢查與協(xié)調(diào)。并認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)管理合同或協(xié)議。
第十條??廠技安、生產(chǎn)、設(shè)備、規(guī)劃、供應(yīng)、銷售等職能部門應(yīng)經(jīng)常對租賃或承包企業(yè)的作業(yè)場所或區(qū)域進(jìn)行檢查、協(xié)調(diào)，對查出的問題督促租賃或承包企業(yè)及時進(jìn)行整改，涉及重大安全隱患或可能危及企業(yè)安全生產(chǎn)的作業(yè)有權(quán)令其停止作業(yè)或停產(chǎn)，直至整改驗收合格方能進(jìn)行作業(yè)或生產(chǎn)。
第十一條?企業(yè)不得將生產(chǎn)經(jīng)營項目、場所、設(shè)備、設(shè)施等發(fā)包或出租給不具備安全生產(chǎn)條件或相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。
第十二條??企業(yè)將生產(chǎn)經(jīng)營項目、場所、設(shè)備、設(shè)施等發(fā)包或出租給具備安全生產(chǎn)條件或相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人后，應(yīng)向租賃或承包單位或個人提出遵守國家法律以及本企業(yè)相關(guān)制度的建議。
第三章??起重吊裝作業(yè)的安全監(jiān)管
第十三條??承包起重吊裝作業(yè)單位應(yīng)具備起重吊裝作業(yè)資質(zhì)的獨立法人單位，進(jìn)行起重吊裝作業(yè)的設(shè)備、設(shè)施、器具符合安全要求，并能提供相關(guān)合法的證明材料。
第十四條??承包起重吊裝作業(yè)人員應(yīng)持有特殊工種操作證，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行起重吊裝作業(yè)安全規(guī)程，以及企業(yè)《吊裝作業(yè)安全管理制度》，并辦理吊裝作業(yè)證，落實現(xiàn)場起重吊裝監(jiān)護(hù)人。
第十五條??企業(yè)項目單位應(yīng)提供必要的安全條件，達(dá)到起重吊裝作業(yè)安全要求，并指定現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人，對起重吊裝作業(yè)進(jìn)行全程監(jiān)護(hù)。
第十六條??承包起重吊裝作業(yè)過程中，出現(xiàn)可能危及項目單位生產(chǎn)安全的情況時，項目單位人員有權(quán)責(zé)令停止起重吊裝作業(yè)。
第十七條?企業(yè)項目單位在生產(chǎn)過程中出現(xiàn)異常情況時，應(yīng)立即通知起重吊裝作業(yè)人員停止作業(yè)，并撤離現(xiàn)場。
第四章??土建施工（動土作業(yè)、斷路作業(yè)）的安全監(jiān)管
第十八條??承包土建施工的單位應(yīng)具備建筑施工資質(zhì)的獨立法人單位，進(jìn)行土建施工的設(shè)備、設(shè)施、器具符合安全要求，并能提供相應(yīng)合法的證明材料。
第十九條??承包土建施工單位，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工安全規(guī)程，以及企業(yè)《動土作業(yè)安全管理制度》、《斷路作業(yè)安全管理制度》，并辦理相應(yīng)的作業(yè)證，落實現(xiàn)場作業(yè)監(jiān)護(hù)人。
第二十條??企業(yè)項目單位應(yīng)提供必要的安全條件，達(dá)到土建施工的安全要求，并指派現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人。
第二十一條??承包土建施工的單位在土建施工過程中，出現(xiàn)危及項目單位生產(chǎn)安全的情況時，項目單位人員有權(quán)責(zé)令停止施工作業(yè)。
第二十二條?企業(yè)項目單位在生產(chǎn)過程出現(xiàn)異常情況時，應(yīng)立即通知土建施工人員停止，并撤離現(xiàn)場。
第五章??危險化學(xué)品運輸?shù)陌踩O(jiān)管
第二十三條??承包危險化學(xué)品運輸?shù)膯挝粦?yīng)具備危險化學(xué)品運輸資質(zhì)的獨立法人單位，運輸工具符合安全要求，并能提供相應(yīng)合法的證明材料。
第二十四條??承包危險化學(xué)品運輸從業(yè)人員應(yīng)持有從業(yè)資格證等證件。并配有運輸押運人員以及有效的通訊工具。
第二十五條??承包危險化學(xué)品運輸單位的車輛應(yīng)嚴(yán)格遵守《道路交通安全法》、《危險化學(xué)品安全管理條例》，以及企業(yè)的《廠內(nèi)交通安全管理制度》等相關(guān)的規(guī)章制度。
第二十六條??企業(yè)生產(chǎn)過程中出現(xiàn)異常情況時，可能危及外來危險化學(xué)品運輸車輛安全時，應(yīng)立即通知車輛駕駛員將車輛駛離現(xiàn)場。
第六章??附則
第二十七條??本制度自下發(fā)之日起執(zhí)行。
第二十八條??本制度解釋權(quán)屬技安處。如有爭議時由廠安全生產(chǎn)委員會仲裁。
第一章總則
第一條為加強(qiáng)房屋租賃管理，保障房屋租賃市場的健康發(fā)展，維護(hù)社會治安，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。
第二條本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃管理適用本規(guī)定。
第三條本規(guī)定所稱房屋，包括住宅、工商業(yè)用房、辦公用房、倉庫及其他用房。
房屋租賃，是指出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋出租人將房屋承包給他人經(jīng)營，或者以合作、聯(lián)營的名義，不直接參與經(jīng)營、不參與盈余分配的，視為房屋租賃。
第四條房地產(chǎn)行政主管部門是房屋租賃行政主管部門，依法對房屋租賃市場實施統(tǒng)一管理。
市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)本市房屋租賃登記管理、房屋租賃價格評估以及收集匯總房屋租賃信息；區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實施。
第五條公安、計劃生育、工商、稅務(wù)、規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法等行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，相互配合，對房屋租賃進(jìn)行綜合管理：
公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)租賃房屋的消防、承租人和居住人員的戶籍、境外人員登記以及治安管理；
計劃生育行政主管部門負(fù)責(zé)承租人和居住人員的計劃生育管理；
工商行政管理部門負(fù)責(zé)查處利用租賃房屋進(jìn)行無照經(jīng)營等違法經(jīng)營行為；
稅務(wù)行政主管部門負(fù)責(zé)租賃房屋的稅收征收管理；
規(guī)劃行政主管部門和城市管理綜合執(zhí)法部門依照各自職責(zé)負(fù)責(zé)違法建設(shè)的查處。
第六條街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心受國土房管、公安、計劃生育、稅務(wù)等行政主管部門委托，集中辦理轄區(qū)范圍內(nèi)房屋租賃合同登記備案、戶口或暫住證登記、計劃生育管理、稅收征管相關(guān)工作。
第七條政府提倡房屋出租人委托街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心發(fā)布房屋租賃信息。
街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心可以接受出租人委托，發(fā)布房屋租賃信息。但不得從事經(jīng)營性活動，不得收取任何費用。
第二章 租賃當(dāng)事人義務(wù)
第八條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及查處生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的管理工作。
第九條具有下列情形之一的房屋，不得出租：
(一)未取得房地產(chǎn)權(quán)證書或無其它合法權(quán)屬證明的；
(二)權(quán)屬有爭議的；
(三)司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
(四)共有的房屋，未經(jīng)其他共有人書面同意的；
(五)屬于違法建設(shè)的；
(六)屬于危險房屋的；
(七)不符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)的；
(八)已發(fā)布房屋拆遷公告的；
(九)其它法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的。
第十條出租人應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
(一)不得向不提供身份證明文件的個人出租房屋；
(二)不得向依法應(yīng)當(dāng)取得許可證或其他批準(zhǔn)文件和營業(yè)執(zhí)照而未取得的單位出租房屋；
(四)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘毓才沙鏊炗喼伟藏?zé)任保證書；
(五)不得利用出租房屋，從事違法犯罪活動；
(八)對出租房屋進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患；
(九)在規(guī)定期限內(nèi)依法申報、繳納房屋租賃相應(yīng)稅款。
出租人委托代理人履行管理職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)書面報告房屋所在街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心。受委托的'代理人應(yīng)當(dāng)履行出租人的義務(wù)。
第十一條承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
(二)不得利用出租的房屋非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、劇毒等危險物品；
(三)不得利用出租房屋從事違法犯罪活動；
(四)履行計劃生育責(zé)任，已婚育齡人員應(yīng)當(dāng)自覺接受居住地計劃生育技術(shù)服務(wù)指導(dǎo)；
(五)提供真實有效證件，如實填報有關(guān)表格，配合相關(guān)管理部門的管理。
非本市戶籍的承租人，應(yīng)當(dāng)向房屋所在街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理暫住登記手續(xù)。
第三章租賃管理
第十二條房屋租賃實行登記備案制度。
房屋租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自簽訂、變更合同之日起3日內(nèi)，到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并提交下列資料：
(一)房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明；
(二)出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明；
(三)房屋租賃合同。
出租房屋屬于共有的，出租人應(yīng)當(dāng)提供其他共有人同意出租的書面證明；出租委托代管房屋的，受托人應(yīng)當(dāng)提交委托人授權(quán)出租的證明；轉(zhuǎn)租房屋的，轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)提交出租人同意轉(zhuǎn)租的證明。
房屋租賃雙方當(dāng)事人終止房屋租賃合同的，應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同解除、終止之日起3日內(nèi)，書面告知房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心，辦理注銷登記備案手續(xù)。
第十三條房屋租賃合同的登記備案應(yīng)當(dāng)自收到登記備案資料之日起3日內(nèi)完成。
第十四條區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所在登記備案時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查。
租賃房屋具有本規(guī)定第九條所列情形，或者出租人未履行本規(guī)定第十條第一款第一、二項所列義務(wù)的，區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所應(yīng)當(dāng)在登記備案時予以注明，同時書面告知相關(guān)行政主管部門。
區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所在辦理房屋租賃登記備案時，應(yīng)當(dāng)按照本辦法第二十二條規(guī)定的國土房管、公安、規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法等部門告知的危險房屋、違法建設(shè)、存在消防安全隱患的房屋情況進(jìn)行審查，或向有關(guān)部門查詢相關(guān)情況；但不得增加登記備案申請人負(fù)擔(dān)。
第十五條區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所應(yīng)當(dāng)在每月5日前將上月房屋租賃合同登記備案情況報送市房地產(chǎn)租賃管理所。
市房地產(chǎn)租賃管理所應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)、監(jiān)督區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所和街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心實施房屋租賃管理工作。
第十六條非本市戶籍的承租人和居住人員，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《廣州市流動人員ic卡暫住證管理規(guī)定》和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，持經(jīng)區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所登記備案的房屋租賃合同，向租賃房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心申請辦理暫住登記手續(xù)。
第十七條非本市戶籍承租人和居住人員未辦理流動人口計劃生育證明或者《廣東省計劃生育服務(wù)證》的，應(yīng)當(dāng)按照《流動人口計劃生育工作管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，到租賃房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理。
第十八條租賃當(dāng)事人在辦理房屋租賃合同登記備案時，可以一并申請辦理本規(guī)定第十六條、第十七條規(guī)定的有關(guān)事項以及稅務(wù)登記的相關(guān)手續(xù)。
街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)將上述事項的法律依據(jù)，辦理條件、程序、期限、收費標(biāo)準(zhǔn)以及需要提交的全部材料的目錄和申請書示范文本等在辦公場所公示。
第十九條工商行政管理部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照登記時，對以租賃房屋為經(jīng)營場所的，應(yīng)當(dāng)要求當(dāng)事人提供經(jīng)區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所登記備案的房屋租賃合同。
第二十條稅務(wù)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃有關(guān)稅收規(guī)定進(jìn)行征稅。
第二十一條國土房管、公安、計劃生育、稅務(wù)、規(guī)劃、城-管、工商等行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對租賃房屋情況的日常檢查。
街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)建立日常巡查制度，加強(qiáng)信息采集，并配合國土房管、公安、計劃生育、稅務(wù)、規(guī)劃等行政主管部門，對本街道、鎮(zhèn)轄區(qū)范圍內(nèi)的房屋租賃情況進(jìn)行檢查。
街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)將日常巡查掌握的房屋租賃信息及時告知相關(guān)主管部門和區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所。
區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所應(yīng)當(dāng)在每月3日前將按前款規(guī)定獲取的房屋租賃信息報送市房地產(chǎn)租賃管理所。
相關(guān)行政主管部門對日常檢查發(fā)現(xiàn)的違法犯罪行為，以及出租屋管理服務(wù)中心告知的違法犯罪行為，應(yīng)當(dāng)依法及時地進(jìn)行處理。
第二十二條國土房管、公安、規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法等部門應(yīng)當(dāng)將本部門掌握的危險房屋、違法建設(shè)、存在消防安全隱患的房屋情況以及承租人的信息及時地告知房屋所在地的區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所。
第二十三條市房地產(chǎn)租賃管理所應(yīng)當(dāng)將區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所依據(jù)本辦法第十五條、第二十一條報送的房屋租賃備案情況和房屋租賃信息，以及房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司依據(jù)本辦法第二十四條、第二十五條報送的房屋租賃情況進(jìn)行整理，于每月25日前在廣州市出租屋綜合管理信息系統(tǒng)中公布，同時告知相關(guān)行政主管部門。公安機(jī)關(guān)將房屋租賃情況在廣州市流動人口綜合信息管理系統(tǒng)中公布。
相關(guān)行政主管部門依據(jù)市房地產(chǎn)租賃管理所提供的房屋租賃信息，加強(qiáng)對租賃房屋的管理，并依法及時地查處違法行為。
第二十四條房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提供租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)告知房屋租賃當(dāng)事人辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并每半個月將通過本機(jī)構(gòu)中介服務(wù)簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人姓名、房屋所在地的具體情況告知市房地產(chǎn)租賃管理所。
第二十五條物業(yè)管理公司不得阻撓行政機(jī)關(guān)工作人員以及街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心依法執(zhí)行公務(wù)。并每半個月將本公司物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)存在房屋租賃關(guān)系的雙方當(dāng)事人姓名、房屋所在地的具體情況告知市房地產(chǎn)租賃管理所。
第二十六條市、區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所，街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心工作人員不得利用所掌握的房屋租賃信息，從事與房屋租賃管理無關(guān)的活動謀取利益。
第四章罰則
第二十七條出租人違反本規(guī)定第九條規(guī)定，將不得出租的房屋出租，出租人是自然人的，由區(qū)、縣級市房地產(chǎn)行政主管部門處以10000元罰款；出租人是法人或者其他組織的，處以30000元以下罰款。
不得出租的房屋具有以下情形的，由相關(guān)行政主管部門同時給予以下行政處罰：
(三)出租人違反本規(guī)定第九條第(七)項規(guī)定，出租房屋不符合消防標(biāo)準(zhǔn)的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國消防法》處罰，其中有重大火災(zāi)隱患，經(jīng)公安機(jī)關(guān)通知不加改正的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定予以處罰。
第二十八條出租人違反本規(guī)定第十條規(guī)定，給予以下行政處罰：
(七)出租人違反本規(guī)定第十條第(九)項規(guī)定，在規(guī)定期限內(nèi)未辦理納稅申報，以及不繳或少繳應(yīng)納或者應(yīng)繳稅款的，由稅務(wù)行政主管部門根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其《實施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理或者處罰。
第二十九條承租人違反本規(guī)定第十一條規(guī)定，給予以下行政處罰：
(五)承租人違反本規(guī)定第十一條第一款第(五)項規(guī)定，未提供真實有效證件的，由公安機(jī)關(guān)處以警告、月租金3倍以下罰款。
第三十條出租人違反本規(guī)定第十二條規(guī)定，沒有辦理房屋租賃合同登記備案的，由區(qū)、縣級市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其限期補辦登記備案手續(xù)，自然人逾期不補辦登記備案手續(xù)的，處以100元的罰款；法人或者其他組織逾期不補辦登記備案手續(xù)的，處以5000元以上10000元以下的罰款。
第三十一條承租人和居住人員違反本規(guī)定第十七條規(guī)定，經(jīng)其現(xiàn)居住地的計劃生育行政主管部門通知后，逾期仍拒不補辦或者拒不交驗計劃生育證明的，由其現(xiàn)居住地的縣級以上計劃生育行政主管部門給予警告，可以并處500元以下的罰款。
第三十二條房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)違反本規(guī)定第二十四條規(guī)定，未在規(guī)定期限內(nèi)將接受租賃委托的房屋情況告知市房地產(chǎn)租賃管理所，物業(yè)管理公司違反本規(guī)定第二十五條規(guī)定，未在規(guī)定期限內(nèi)將本公司物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的房屋租賃情況告知市房地產(chǎn)租賃管理所的，由市房地產(chǎn)行政管理部門予以警告，責(zé)令其限期報送房屋租賃情況，逾期不報送的，處以10000元罰款。
第三十三條違反本規(guī)定，拒絕、阻礙國家工作人員依法執(zhí)行職務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依法處理；使用暴-力、威脅方法，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第三十四條國土房管、公安、計劃生育、工商、稅務(wù)、規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法等部門以及房地產(chǎn)租賃管理所、出租屋管理服務(wù)中心的工作人員在房屋租賃管理活動中，不履行本規(guī)定的相應(yīng)職責(zé)或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第五章附則
第三十五條將房屋借給他人使用的，依照本規(guī)定管理。
第三十六條外國人租賃本市房屋的，參照本規(guī)定管理。
第三十七條本規(guī)定的實施細(xì)則由市出租屋管理辦公室依據(jù)本規(guī)定制定。
租賃場所安全管理協(xié)議書篇十四
房屋租賃安全協(xié)議書是租賃房屋時候給予雙方保障的一種協(xié)議書模式，通過協(xié)議書，更好的讓彼此得到法律的效益，進(jìn)行和里的租賃，下面是房屋租賃安全協(xié)議書，歡迎查看閱讀。
1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.雙方協(xié)商該房屋月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。
5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
6.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的`各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租累計個月以上。
9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。
10.合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。
11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;4)拖欠房租累計個月以上的。5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”.14.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
房產(chǎn)證號：
簽約日期：年月日
簽約日期：年月日
簽約地點：簽約地點：
租賃場所安全管理協(xié)議書篇十五
出租方：（以下簡稱“甲方”）
承租方：（以下簡稱“乙方”）
為加強(qiáng)房屋出租的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定安全協(xié)議。
一、甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《廣東省安全生產(chǎn)條例》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
2、甲方依照有關(guān)規(guī)定認(rèn)真辦理《安全協(xié)議》。
3、企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。
4、對乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責(zé)任
2、乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)系。
3、乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方人員不準(zhǔn)私自動用、拆卸甲方廠房原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在甲方區(qū)域內(nèi)進(jìn)行物料運輸、裝卸車輛，遵守甲方的有關(guān)安全規(guī)
6、乙方對本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查。
三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域或甲方其他單位進(jìn)行工程施工，提前與對方聯(lián)系。
四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內(nèi)容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。
五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權(quán)隨時檢查工作現(xiàn)場及《安全協(xié)議》落實情況。對不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行。
甲方：____________
乙方：____________
____年____月____日
租賃場所安全管理協(xié)議書篇十六
出租方：(以下簡稱“甲方”)。
承租方：(以下簡稱“乙方”)。
一、甲方責(zé)任。
1.甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《廣東省安全生產(chǎn)條例》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
2.甲方依照有關(guān)規(guī)定認(rèn)真辦理《安全協(xié)議》。
3.企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。
4.對乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責(zé)任。
2.乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)系。
3.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
4.乙方人員不準(zhǔn)私自動用、拆卸甲方廠房原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
5.乙方在甲方區(qū)域內(nèi)進(jìn)行物料運輸、裝卸車輛，遵守甲方的有關(guān)安全規(guī)。
6、乙方對本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查。
三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域或甲方其他單位進(jìn)行工程施工，提前與對方聯(lián)系。
四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內(nèi)容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。
五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權(quán)隨時檢查工作現(xiàn)場及《安全協(xié)議》落實情況。對不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行。
甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章):。
日期:日期:
租賃場所安全管理協(xié)議書篇十七
機(jī)械產(chǎn)權(quán)單位(以下簡稱乙方)：________。
工程名稱：________。
機(jī)械進(jìn)場形式：租賃()。
自帶()。
使建筑施工用起重機(jī)械設(shè)備的租賃和使用處于安全受控狀態(tài)，雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本協(xié)議書。甲方和乙方應(yīng)按照各自職責(zé)，對施工現(xiàn)場起重機(jī)械設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督管理，嚴(yán)格遵守本協(xié)議書規(guī)定的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，確保施工現(xiàn)場起重機(jī)械設(shè)備的安全運行。
一、甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)。
1.貫徹、落實國家及山東省有關(guān)施工現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備安全的法律、法規(guī)和管理規(guī)定，對施工現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備安全使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。
2.按照乙方提出的甲方為乙方提供機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場要求，負(fù)責(zé)為乙方提供起重機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場安裝、拆卸現(xiàn)場條件。
3.甲方向乙方提供有關(guān)基礎(chǔ)勘察報告，軸線位置、標(biāo)高及相關(guān)資料，按乙方圖紙要求完成機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)的施工工作。
并根據(jù)違章性質(zhì)的嚴(yán)重程度按比例扣除保證金。對多次違章指揮、不服從管理的人員，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換。
5.對施工現(xiàn)場的起重機(jī)械設(shè)備進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患責(zé)成乙方予以整改。對隱患整改不及時的按比例扣除保證金。
6.甲方人員不得操作、保養(yǎng)、動用乙方的起重機(jī)械設(shè)備，同時乙方人員應(yīng)看管好自己的機(jī)械設(shè)備防止他人動用。
7.甲方負(fù)責(zé)配備持有效證件的信號指揮人員，對信號指揮人員做好班前安全講話和書面安全交底，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程負(fù)責(zé)起重機(jī)械的指揮工作。
8.參與機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場驗收，向乙方收取機(jī)械設(shè)備相關(guān)資料。
9.發(fā)生機(jī)械事故或人員傷亡時提供協(xié)助救援服務(wù)。認(rèn)真分析原因承擔(dān)由甲方責(zé)任所造成的損失和相應(yīng)事故責(zé)任。
二、乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)。
1.必須嚴(yán)格執(zhí)行國家和山東省及公司有關(guān)機(jī)械設(shè)備的規(guī)程和管理制度，對提供的機(jī)械設(shè)備負(fù)全面管理責(zé)任。
2.遵守甲方的規(guī)定，服從甲方機(jī)械設(shè)備的安全管理，不得損壞施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施，因不服從甲方管理發(fā)生事故的，由乙方負(fù)責(zé)。
3.乙方為甲方提供檢驗合格、技術(shù)性能良好的機(jī)械設(shè)備，并保證施工期間機(jī)械設(shè)備始終處于良好工作狀態(tài)。
4.負(fù)責(zé)配備持有效證件的.起重機(jī)械司機(jī)，保證起重機(jī)械司機(jī)用工手續(xù)齊全，“定人、定機(jī)、定崗”。對起重機(jī)械司機(jī)做好班前安全講話和書面安全交底，嚴(yán)格遵守起重機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程和管理規(guī)定，禁止酒后操作起重機(jī)械。
5.甲方要求乙方提供拆裝服務(wù)的，乙方具備“起重設(shè)備安裝工程專業(yè)資質(zhì)”可以自己拆、裝起重機(jī)械設(shè)備;如乙方不具備“起重設(shè)備安裝工程專業(yè)資質(zhì)”，應(yīng)委托具有“起重設(shè)備安裝工程專業(yè)資質(zhì)”的拆裝單位進(jìn)行拆裝工作，塔式起重機(jī)的拆裝必須由取得“起重設(shè)備安裝工程相應(yīng)資質(zhì)”的企業(yè)完成。乙方和第三方必須遵守山東省和甲方的有關(guān)規(guī)定，如違反規(guī)定，由違規(guī)方承擔(dān)全部責(zé)任。
6.乙方起重機(jī)械設(shè)備司機(jī)應(yīng)服從甲方信號指揮人員指揮，禁止違章操作，遇有非信號工指揮或信號工違章指揮時，有權(quán)拒絕操作。
7.對甲方提供的機(jī)械設(shè)備使用的電源線、電閘箱等用電設(shè)施負(fù)有維修和保護(hù)責(zé)任，如有異議，必須與甲方協(xié)商解決，嚴(yán)禁私自改造或私拉亂接。
8.負(fù)責(zé)對起重機(jī)械設(shè)備進(jìn)行日常檢查和維修保養(yǎng)，向甲方提供維修保養(yǎng)制度和實施情況及申報履歷書和檢查資料。起重機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障應(yīng)及時通知甲方并積極組織搶修。
9.接受甲方的資質(zhì)審查，按照要求負(fù)責(zé)向甲方提供相關(guān)資料。乙方要建立起重機(jī)械設(shè)備應(yīng)急救援預(yù)案，并在開工前報送甲方。
10.由于乙方責(zé)任造成的機(jī)械事故或人員傷亡，由乙方承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并賠償甲方有關(guān)損失。發(fā)生機(jī)械事故后，立即向甲方報告。遲報或隱瞞不報，乙方承擔(dān)事故的全部責(zé)任。事故處理結(jié)束后，并向甲方書面通報處理結(jié)果。
三、補充條款。
本協(xié)議書一式兩份，雙方各保存一份。
本協(xié)議與雙方經(jīng)濟(jì)合同時效相同。簽訂經(jīng)濟(jì)合同時，同時簽訂本協(xié)議，雙方簽字蓋章后生效。經(jīng)濟(jì)合同到期，機(jī)械設(shè)備退場后，本協(xié)議終止。
甲方單位(章)：________乙方單位(章)：________。
項目負(fù)責(zé)人：________項目負(fù)責(zé)人：________。
日期：________日期：________