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土地經(jīng)營權心得體會篇一
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方根據(jù)農(nóng)戶委托將其承包經(jīng)營的徐橋鎮(zhèn)桃鋪村鐵鋪、王寨兩組87.6畝山場、旱地土地（地名、面積、平面圖附后）出租給乙方從事花卉、苗木生產(chǎn)經(jīng)營。
轉包（出租）期限為二十年，即自______年______月______日起至______年______月_____日止。
出租土地的租金為每年200元/畝人民幣。
乙方采取分四次支付租金。每五年的第一年支付一次。計人民幣捌萬柒千陸佰元整。
1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行出租合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2、甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。
3、出租期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。
4、乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地承包經(jīng)營權并要求甲方全面履行合同義務。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。
6、甲方必須協(xié)調乙方工作，使之水、電、路三通（費用由乙方承擔）。
7、甲方負責處理乙方因本項目實施而引起的與社會所發(fā)生的矛盾糾紛，給乙方合法經(jīng)營的環(huán)境。
8、甲方負責協(xié)調處理乙方租賃范圍內地面附屬建筑物（農(nóng)作物）清理工作。
9、乙方務必在租賃期滿（不再租用）清理租賃范圍內的建筑物或種植物。
在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1、乙方在出租期限內將出租合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。
2、乙方在出租期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________。
2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)徐橋鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案（或鑒證）后生效。
1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
土地經(jīng)營權心得體會篇二
甲方（原承包方）：
乙方（受讓方）：
為維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》的有關法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。
甲方將享有承包經(jīng)營權的座落在的土地（四至為：東至，南至，西至，北至，）共畝以流轉（轉包、出租、轉讓、互換）方式從_____年____月_____日起至_____年____月_____日止，流轉給乙方用于。
上述土地交付標準：________________________________________。
（一）甲方的權利和義務：
1、享有按時收取流轉價款權利；
2、該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償：
3、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。
（二）乙方的權利和義務：
1、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權及產(chǎn)品處臵收益權；
2、不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設；
3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；
4、環(huán)保方面應按國家標準達標排放；
5、該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。
1、第一年流轉價款為人民幣________元，以后遞增方式及比例為。
2、本合同生效后天內乙方向甲方一次性支付本的流轉價款，以后每_____年____月_____日前乙方向甲方支付下一的流轉價款。
（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。
（二）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內容進行變更。
（三）合同期滿后，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。
（四）土地流轉期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效。
（五）合同期內，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲乙雙方均不負違約責任。
（一）乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的%滯納金。逾期個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權，該土地上的建筑物歸甲方所有。
（二）乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關部門確認后，甲方有權收回該土地使用權，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。
（三）甲方應按合同規(guī)定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的%滯納金。逾期個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方當?shù)牧鬓D價款，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
（四）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方當?shù)牧鬓D價款，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調解，調解不成時，可向人民法院申請訴訟。
本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中（附后）完善合同內容并與本合同具有同等法律效力。
本合同自_____年____月_____日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關或鎮(zhèn)土地流轉指導中心各一份。
甲方：________________（簽字蓋章）
乙方：________________（簽字蓋章）
簽訂日期：_____年____月_____日
土地經(jīng)營權心得體會篇三
甲方(流出方)：地址：
乙方(流入方)：地址：
為保護農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉雙方當事人的合法權益，促進雙方依法履行義務，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其它相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方平等協(xié)商，同意訂立本合同。
一、流轉土地名稱、坐落、面積及質量等級土地名稱、四至界址、面積、質量等級情況表：
二、流轉期限。
流轉期限為年，自年月日起至年月止。(流轉的期限不得超過該土地二輪土地承包期的剩余期限。)。
三、流轉土地的用途：
四、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方享有如下權利：
1、依法享有流轉土地的承包權，流轉的僅是土地使用權;。
2、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護土地，制止其損害土地資源的行為;。
3、依照本合同約定獲得全部流轉收益;。
4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。
(二)甲方承擔如下義務：
1、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務;。
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;。
3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務。
(三)乙方享有下列權利：
2、流轉期內因投入而提高地力的，依照法律和本合同約定獲得相應的補償;。
3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。
(四)乙方承擔下列義務：
1、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設;。
2、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;。
3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。
五、流轉價款及支付方式。
1、土地流轉價款的保底流轉價，按港區(qū)和浮橋鎮(zhèn)政府的土地流轉費為標準進行計算，由乙方在每年的月日之前結清;也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
2、土地流轉后，國家給予種地農(nóng)民的糧食補貼、農(nóng)資綜合補貼等各項補貼由享有。
六、違約責任。
1、本合同生效后，一方不履行或不完全履行合同規(guī)定的義務，應向對方支付違約金元。造成對方損失的，承擔賠償責任。賠償金為損失額的%。對方要求繼續(xù)履行合同的，應當繼續(xù)履行。
2、如遇自然災害等不可抗力因素，使本合同無法履行或不能完全履行時，不認為違約，依法可免除或減輕責任。
七、其他事項。
1、合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府承包合同管理部門申請調解，調解不成的可向縣級人民政府農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁。調解仲裁不成或不愿調解仲裁的，可直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
2、其他未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商，同意補充如下條款：以上補充條款與本合同其他條款具有同等法律效力。
3、本合同自簽訂之日起生效。合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，可由甲方和乙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有相等法律效力。
4、本合同一式四份，甲乙雙方、村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村承包合同管理機關主管部門各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
土地經(jīng)營權心得體會篇四
民法典自2021年1月1日起正式實施，其中規(guī)定了土地經(jīng)營權的相關內容，為土地所有權人提供了更多自由支配土地的方式。土地經(jīng)營權的出現(xiàn)使得土地的使用和管理更加規(guī)范化和經(jīng)濟化，也對土地產(chǎn)權的保護和土地資源的合理利用起到了積極的推動作用。因此，我們應該認真學習和了解民法典土地經(jīng)營權的相關條款，掌握相關知識，才能更好地維護我們的產(chǎn)權和利益。
按照民法典的規(guī)定，土地經(jīng)營權是指土地所有權人把土地劃歸給他人，讓其在一定時間內或者以其他約定的方式行使土地所有權的若干權利和義務的一項權利。土地經(jīng)營權包括使用權、收益權、轉讓權，但不包括處分權和轉移權。土地經(jīng)營權的期限最長不超過70年，但是根據(jù)國家法律規(guī)定，在特定情況下可以延長期限。
土地經(jīng)營權的出現(xiàn)可以使得土地的開發(fā)和利用更加靈活，可以讓土地所有權人將土地改善和利用權轉讓給他人，彌補土地所有權人自身無法或缺乏資金、技術、經(jīng)驗需要進行土地利用的不足。此外，土地經(jīng)營權的出現(xiàn)還可以鼓勵土地所有權人進行土地相關的投資，促進土地財產(chǎn)市場的健康發(fā)展。但是，土地經(jīng)營權存在轉讓所得的稅率較高、期限過長等問題，需要更多的法律保障和政策支持，以使其更加適合市場需求。
民法典土地經(jīng)營權的適用范圍比較廣泛，除了可以適用于個人土地、集體土地，還可以適用于國有土地以及境外土地經(jīng)營等方面。尤其是在國有土地上的適用，有利于推進國有土地集體經(jīng)營以及擴大社會資本在國有土地開發(fā)利用領域的投資，更好地促進國家經(jīng)濟的發(fā)展和社會資源的合理化利用。
第五段：我的體會與建議。
對于民法典土地經(jīng)營權這一新鮮的法律條款，我們需要認真學習和理解。作為未來的建設者和參與者，我們應該將此作為我們身為中國公民的責任和義務。此外，對于土地經(jīng)營權的使用，我們應當協(xié)商一致，遵循法律規(guī)定，合理規(guī)劃土地的開發(fā)和利用，保護好自己的土地資源，使土地的集體價值最大化。同時，政府也有責任制定更加完善的法律法規(guī)和政策，以推動土地產(chǎn)權市場的發(fā)展和土地資源的合理應用。
土地經(jīng)營權心得體會篇五
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權承包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、承包面積：
甲方根據(jù)農(nóng)戶委托將其承包經(jīng)營的徐橋鎮(zhèn)桃鋪村鐵鋪、王寨兩組87.6畝山場、旱地土地(地名、面積、平面圖附后)承包給乙方從事花卉、苗木生產(chǎn)經(jīng)營。
二、承包期限。
轉包(承包)期限為二十年，即自20_年5月______日起至2031年4月_____日止。
三、承包價款。
承包土地的租金為每年200元/畝人民幣。
四、支付方式和時間。
乙方采取分四次支付租金。每五年的第一年支付一次。計人民幣捌萬柒千陸佰元整。
五、權利和義務的特別約定。
1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行承包合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2.甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。
3.承包期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。
4.乙方有權要求甲方按合同的約定交付承包土地承包經(jīng)營權并要求甲方全面履行合同義務。
5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。
6.甲方必須協(xié)調乙方工作，使之水、電、路三通(費用由乙方承擔)。
7.甲方負責處理乙方因本項目實施而引起的與社會所發(fā)生的矛盾糾紛，給乙方合法經(jīng)營的環(huán)境。
8、甲方負責協(xié)調處理乙方租賃范圍內地面附屬建筑物(農(nóng)作物)清理工作。
9、乙方務必在租賃期滿(不再租用)清理租賃范圍內的建筑物或種植物。
六、合同的變更或解除。
在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1.乙方在承包期限內將承包合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。
2.乙方在承包期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
七、違約責任。
1.任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________。
2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
八、生效條件。
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)徐橋鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。
九、其他條款。
1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地經(jīng)營權心得體會篇六
土地經(jīng)營權作為我國改革開放以來農(nóng)村土地制度改革的重要內容，對于農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展和農(nóng)民收入的增加起到了積極的作用。筆者作為農(nóng)村土地經(jīng)營權的持有者，通過多年來的實踐經(jīng)驗，對土地經(jīng)營權有了一些心得體會。本文將從法律意識、創(chuàng)業(yè)精神、生態(tài)環(huán)境、社會公平和國家政策等方面，總結和分享一些關于土地經(jīng)營權的心得體會。
首先，持有土地經(jīng)營權的農(nóng)民應樹立法律意識。根據(jù)我國的土地法律法規(guī)，土地經(jīng)營權是土地的權益，具有合法合法的性質。因此，作為土地經(jīng)營權的持有者，我們要時刻記住，只有依法管理和使用土地，才能夠獲得穩(wěn)定的收益，并且保障我們的權益。同時，要積極參與土地權屬的登記和認證，確保土地的所有權得到合法保障。只有涵養(yǎng)法治意識，我們才能更好地發(fā)展土地資源，推動農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。
其次，土地經(jīng)營權的持有者要具備創(chuàng)業(yè)精神。擁有土地經(jīng)營權的農(nóng)民可以將土地用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖和農(nóng)業(yè)旅游等多種經(jīng)營模式。然而，在市場競爭激烈的今天，我們必須具備創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)的能力，才能在農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展中取得成功。我們要密切關注市場需求和農(nóng)產(chǎn)品的品質，不斷提高自己的技術水平和管理能力，創(chuàng)造出獨具特色的農(nóng)產(chǎn)品品牌。只有不斷地創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)，我們才能夠把土地經(jīng)營權轉化為真正的經(jīng)濟效益。
第三，土地經(jīng)營權的持有者要注重生態(tài)環(huán)境保護。農(nóng)村土地資源是我們生活的基礎，保護好土地資源對于農(nóng)村經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展至關重要。農(nóng)民應當通過合理的耕作方式和科學的農(nóng)業(yè)管理，減少土地的化肥農(nóng)藥使用，提倡綠色環(huán)保的農(nóng)業(yè)種植方式。同時，我們還應當保護好土地周邊的水源和森林等自然生態(tài)環(huán)境，為子孫后代留下一片綠洲。只有重視生態(tài)環(huán)境保護，我們才能夠獲得持久的利益。
第四，要追求社會公平。土地經(jīng)營權的持有者應當積極參與土地流轉市場，與其他農(nóng)民進行互利合作。我們要注重與其他農(nóng)戶的良好關系，共同發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟。同時，政府部門也要加強對土地流轉市場的監(jiān)管，以保障土地經(jīng)營權的公平性和合法性。只有追求社會公平，我們才能夠實現(xiàn)真正的共贏。
最后，要密切關注國家政策。土地經(jīng)營權作為優(yōu)化農(nóng)村土地資源配置的重要改革措施，政府也會出臺一系列的扶持政策和措施來支持農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。作為土地經(jīng)營權的持有者，我們要及時了解并充分利用這些政策，不斷提高自身的發(fā)展能力。我們要學習相關政策法規(guī)知識，知道如何取得農(nóng)村土地使用權和土地流轉權，并了解相關政策的具體實施細則。只有密切關注國家政策，我們才能夠在改革創(chuàng)新的道路上走得更遠。
總之，土地經(jīng)營權是推動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的重要力量，在持有土地經(jīng)營權的過程中，我深刻認識到了法律意識、創(chuàng)業(yè)精神、生態(tài)環(huán)境保護、社會公平和國家政策等方面的重要性。作為農(nóng)民，我們應當堅持法治思維，具備創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)的能力，注重生態(tài)環(huán)境保護，追求社會公平，密切關注國家政策，才能夠更好地發(fā)展土地資源，推動農(nóng)村經(jīng)濟的繁榮發(fā)展。
土地經(jīng)營權心得體會篇七
第一段：引子（總覽）。
土地經(jīng)營權作為一種經(jīng)濟資源，對于農(nóng)民和農(nóng)業(yè)發(fā)展至關重要。在過去的幾十年里，我國農(nóng)村土地經(jīng)營制度發(fā)生了巨大的變革，從集體經(jīng)營到土地經(jīng)營權流轉。在實踐中，我有幸參與了一些土地經(jīng)營權流轉的案例，由此積累了一些心得體會。本文將圍繞土地經(jīng)營權的價值、流轉的機制、農(nóng)民的利益、土地管理和持續(xù)發(fā)展等方面，展開思考和討論。
土地是農(nóng)民生活和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基石，土地經(jīng)營權的流轉使得土地價值得以充分體現(xiàn)。在傳統(tǒng)的集體經(jīng)營模式中，土地的產(chǎn)出往往無法與投入相匹配，因缺乏有效的經(jīng)營管理和激勵機制。而通過土地經(jīng)營權的流轉，有效地引入了市場機制和激勵機制，提高了土地的經(jīng)營效益。同時，土地經(jīng)營權的流轉也促進了土地資源的優(yōu)化配置，實現(xiàn)了農(nóng)業(yè)資源的集約化使用。
土地經(jīng)營權流轉是一種典型的農(nóng)村土地制度改革，依賴于市場機制的引入和政府的政策支持。在實踐中，土地經(jīng)營權流轉通常需要通過合同約定、交易場所和價格形成等手段來實現(xiàn)。合同約定是保障土地流轉的基礎，確保各方權益的平衡。而交易場所和價格形成則是土地經(jīng)營權流轉的核心環(huán)節(jié)，傳統(tǒng)的農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉主要依靠家庭內部的協(xié)議，缺乏透明度和公平性。因此，建立起有效的交易場所和價格形成機制，對于推動土地經(jīng)營權流轉的健康發(fā)展至關重要。
第四段：農(nóng)民的利益。
土地經(jīng)營權流轉對農(nóng)民來說既是機遇，也是挑戰(zhàn)。一方面，土地經(jīng)營權流轉可以提供給農(nóng)民更多的機會和選擇，使他們可以獲得更穩(wěn)定的收入和更廣闊的發(fā)展空間。另一方面，土地經(jīng)營權流轉也可能對一部分農(nóng)民造成利益損失，特別是規(guī)模較小的農(nóng)戶。因此，政府在土地經(jīng)營權流轉中應加強規(guī)劃和引導，保護農(nóng)民的利益，防止土地流轉過程中的不公平現(xiàn)象。
第五段：土地管理與持續(xù)發(fā)展。
土地是有限的資源，有效的土地管理對于實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展非常重要。土地經(jīng)營權的流轉使得土地的管理更加專業(yè)化和科學化，有助于提高土地的產(chǎn)出效益和資源的可持續(xù)利用。同時，政府也應加強對流轉土地的監(jiān)管和保護，防止資源過度利用和環(huán)境破壞。另外，土地經(jīng)營權流轉也應與農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和鄉(xiāng)村振興相結合，實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展。
結尾段：總結。
通過對土地經(jīng)營權流轉的思考和討論，我們可以看到它對促進農(nóng)村農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)民收入增加具有重要意義。然而，土地經(jīng)營權流轉也面臨一些挑戰(zhàn)，需要政府和社會各界的共同努力來解決。希望未來的土地經(jīng)營權流轉能夠更加規(guī)范和有序，實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。
土地經(jīng)營權心得體會篇八
根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方以出租形式將坐落，/畝，面積流轉期限乙方從______年___月___日開始至______年___月___日為止，流轉費用每年（人民幣大寫）元整。付款時間為每______年___月___日前。
第二條：流轉期內，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營權、產(chǎn)品處置收益權和項目扶持資金、國家惠農(nóng)補助的權利。
第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害義務；但為生產(chǎn)經(jīng)營管理建造的房屋等設施除外。
第四條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。
第五條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)調、調解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第六條：違約責任。如有一方違約，將承擔另一方經(jīng)濟損失。
第七條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，合同一式三份，受讓方一份、承包方一份、村委會一份。
第八條：本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：______乙方：______
______年___月___日______年___月___日
見證機關：______
農(nóng)戶代表簽字如下：_________
土地經(jīng)營權心得體會篇九
土地經(jīng)營權作為一種具有特殊性質的產(chǎn)權，在當前的經(jīng)濟發(fā)展中具有重要的作用。近年來，我國土地經(jīng)營權的改革開放政策逐漸深化，使得土地經(jīng)營權的規(guī)范化和市場化成為可能。在使用和流轉土地經(jīng)營權的過程中，我有著一些深刻的心得體會，這些體會對于促進土地資源的有效利用和農(nóng)村發(fā)展有著重要的意義。
首先，土地經(jīng)營權的法律性質對于土地流轉和利用具有重要的指導意義。根據(jù)我國土地法，土地經(jīng)營權屬于農(nóng)村承包經(jīng)營權，是具有保護性和經(jīng)營性的農(nóng)業(yè)權益。在實踐中，土地經(jīng)營權通過土地承包合同的形式與土地所有權分離，可以流轉給他人進行經(jīng)營管理，同時享有法律的保護。我覺得，只有充分理解土地經(jīng)營權的法律性質，才能更好地遵循土地流轉的規(guī)范，保護農(nóng)民的合法權益，推動農(nóng)地的高效利用。
其次，在土地經(jīng)營權的流轉過程中，市場機制的發(fā)揮至關重要。在我國，土地經(jīng)營權的流轉可以通過正式的交易市場進行，也可以通過私人協(xié)商達成協(xié)議。然而，不同的流轉方式往往會產(chǎn)生不同的效果。通過正式市場交易，可以實現(xiàn)土地經(jīng)營權的便捷流轉和市場化價格確定，以及流轉合同的法律保護和監(jiān)督。而私人協(xié)商的流轉方式，雖然具有靈活性，但在合同的權益保護問題上存在一定的風險。因此，對于土地流轉雙方來說，選擇正式市場交易方式是更為可靠和安全的決策，同時也能更好地促進土地資源的優(yōu)化配置。
再次，土地經(jīng)營權的合理利用對于提高土地生產(chǎn)效率和農(nóng)業(yè)發(fā)展至關重要。在土地經(jīng)營權流轉中，流轉雙方應當充分考慮土地質量和農(nóng)業(yè)技術，通過科學的農(nóng)業(yè)管理和技術投入，實現(xiàn)土地資源的最大化利用。同時，農(nóng)民通過流轉土地經(jīng)營權可以更好地學習和吸收先進的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)驗和管理模式，提高農(nóng)業(yè)綜合素質。對于土地經(jīng)營權使用方來說，承擔起維護土地質量和可持續(xù)經(jīng)營的責任，努力實現(xiàn)農(nóng)地的可持續(xù)發(fā)展。
最后，對于土地經(jīng)營權的有效監(jiān)管和法律保障，是保障農(nóng)民利益和促進土地經(jīng)營權流轉的重要保障。政府應當加強對土地經(jīng)營權流轉市場的監(jiān)管和管理，確保交易的公平、公正和透明。同時，完善土地經(jīng)營權流轉的法律法規(guī)，明確雙方權益和責任，加強合同的執(zhí)行和維權保障。只有通過加強監(jiān)管和保障工作，才能建立起健全的土地經(jīng)營權流轉體系，進一步推動農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。
總結：
在當前農(nóng)村土地經(jīng)營權改革的進程中，我國積極推動土地資源的優(yōu)化配置和創(chuàng)新發(fā)展，力求使土地經(jīng)營權市場化和規(guī)范化。在使用和流轉土地經(jīng)營權的過程中，充分認識土地經(jīng)營權的法律性質，遵循市場機制進行流轉，合理利用土地資源，加強監(jiān)管和保障等方面的實踐經(jīng)驗，是推動土地經(jīng)營權發(fā)展的重要參考。我相信，通過進一步完善土地經(jīng)營權制度和加強法律法規(guī)建設，可以更好地促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，實現(xiàn)人民對美好生活的向往。
土地經(jīng)營權心得體會篇十
自2020年1月1日起，我國新的《民法典》正式生效，這是我國立法史上的重要里程碑，也是我國現(xiàn)代法治建設的重要成果。作為一項全面的民事法典，其中關于土地經(jīng)營權的相關規(guī)定，對公民和法人的土地權利具有深遠的影響。本文將從個人角度分析探討新《民法典》土地經(jīng)營權方面的心得體會。
《民法典》規(guī)定了土地經(jīng)營權的性質、獲取方式、使用和受益以及終止等方面的內容，并正式將之納入了法律體系中。從細節(jié)上看，它對土地經(jīng)營權的定義是清晰和明確的。其中，“經(jīng)營權”表明其只是用于經(jīng)營農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)和漁業(yè)等產(chǎn)業(yè)，不能轉讓或抵押給第三方。對于“持有者”這個概念，它表明這只是個權利不能轉讓，土地的所有權還歸政府或國家所有。通過對新民法土地經(jīng)營權規(guī)定的理解，我認為它對于實現(xiàn)土地資源合理配置、保護農(nóng)民和土地經(jīng)營者的權益具有積極意義。
新《民法典》明確規(guī)定了土地經(jīng)營權，意味著實現(xiàn)了土地資源僵化的破解和合理化的分配，同時也為土地可持續(xù)利用和管理提供了法律保障。此外，由于土地經(jīng)營權的出現(xiàn)，農(nóng)民可以更有效地抵御惡意搶奪和規(guī)范化的災害，從而保障農(nóng)民和土地經(jīng)營者的利益。新《民法典》為土地經(jīng)營權的實現(xiàn)和保護提供了法律手段，保障了農(nóng)民和土地經(jīng)營者的權益，使他們的財富可以通過土地得到可靠的投資回報。
第四段：社會責任的落實。
《民法典》土地經(jīng)營權的規(guī)定實際上是對土地資源利用的規(guī)范和調整。土地資源的合理調配和使用，對于整個社會的可持續(xù)發(fā)展來說具有重要意義。同時，新《民法典》規(guī)定了使用權人有義務保護土地資源，遵守國家土地法規(guī)，不得濫用土地資源并造成環(huán)境和生態(tài)損害。土地資源的處理必須以環(huán)境保護和人民的利益為第一考慮，才能真正做到社會責任的落實。因此，對于土地經(jīng)營者，承擔好社會責任也是必不可少的。
第五段：總結。
總之，從新《民法典》土地經(jīng)營權出發(fā)，人們可以更好地保護和規(guī)范土地資源的利用，保障農(nóng)民和土地經(jīng)營者的權益，實現(xiàn)土地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。在這個過程中，我們需要不斷地完善法律法規(guī)，并將其落實到實際的生產(chǎn)和生活中，為建設更加美好的社會奠定法制保障。
土地經(jīng)營權心得體會篇十一
民法典自2021年1月1日起施行，其中土地經(jīng)營權作為民法典中重要的一部分，受到廣泛關注。土地經(jīng)營權是指土地使用者依照法律規(guī)定，通過與土地所有者訂立協(xié)議，獲得在土地上的經(jīng)營和收益權利。土地經(jīng)營權的確立和保護，是保障農(nóng)民權益、推動農(nóng)村經(jīng)濟轉型和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重要舉措。
土地經(jīng)營權的確立和保護，有許多的特點。首先，它允許農(nóng)民通過協(xié)議方式，獲得土地上經(jīng)營和收益的權利，進一步激發(fā)農(nóng)民的積極性和創(chuàng)造性。其次，土地經(jīng)營權的確立，能夠提高土地資源的流轉效率，優(yōu)化土地資源的配置，加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的進程。最后，土地經(jīng)營權的保障，也將加強土地資源的保護，避免過度利用和破壞。
在實施土地經(jīng)營權的過程中，仍然存在一些問題和挑戰(zhàn)。一方面，農(nóng)民階層中存在一定的信息不對稱，缺乏足夠的政策意識和法律知識。另一方面，土地所有者和土地使用者之間的協(xié)議關系，也需要加強合同簽訂和履行的監(jiān)管和執(zhí)法力度。此外，土地目錄和土地流轉市場的建立，也需要進一步完善和規(guī)范。
針對土地經(jīng)營權實施中存在的問題和挑戰(zhàn)，需要進一步完善和完備土地經(jīng)營權法律制度。具體而言，要加強法律宣傳教育，提高農(nóng)民的法律素養(yǎng)；加強對農(nóng)民、土地所有者和土地使用者的權益保障；建立健全土地目錄和土地流轉市場制度，為土地流轉提供有力保障；加大對違法用地和破壞土地資源的處罰和監(jiān)管力度，確保土地資源持續(xù)利用和保護。
第五段：總結。
隨著民法典土地經(jīng)營權的實施，農(nóng)村土地流轉的法律地位和作用，得到了有效明確和強化，這對于推進農(nóng)村經(jīng)濟現(xiàn)代化、促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和增加農(nóng)民收入，都具有重要的意義和價值。土地經(jīng)營權的確立和保障，仍然需要政府、農(nóng)民、土地所有者和土地使用者的共同努力，才能夠實現(xiàn)更好的發(fā)展和利用。
土地經(jīng)營權心得體會篇十二
甲方：______（以下簡稱甲方）。
乙方：______（以下簡稱乙方）。
合同條款：
一、甲方以出租形式將面積畝的土地承包權給乙方，乙方從事生產(chǎn)，不得對外轉包、分包。
二、出租期限從____年____月____日至____年____月____日止。
三、出租租金：按每年每畝公斤中等質量中秈稻谷折算成人民幣支付，中秈稻谷價格以國家公布的當年最低收購價格測算，支付時當年國家最低收購價未公布的，按上年最低收購價格執(zhí)行。
四、付款形式和時間以及保證金的具體相關事宜。
五、乙方所租土地中，現(xiàn)有的青苗賠償費由乙方承擔，須在村委會要求的期限內付清。
六、乙方在經(jīng)營過程中，甲方應積極協(xié)助解決生產(chǎn)所需的基礎設施，如水、電。
七、乙方在所租土地上享有生產(chǎn)經(jīng)營的權利和生產(chǎn)產(chǎn)品收益的權利，乙方不得私自更改生產(chǎn)項目，否則甲方有權收回土地承包權，乙方在經(jīng)營過程中須接受村委會和甲方合法合理的管理和監(jiān)督。
八、如鎮(zhèn)政府農(nóng)田整治整體規(guī)劃涉及到乙方所租土地，乙方須無條件積極配合甲方和鎮(zhèn)政府的土地整治工作，整治所占的面積和整治所影響的土地農(nóng)作物損失甲方不予補償。
九、乙方所從事的經(jīng)營項目中的補貼歸乙方所有。
十、在租賃期限內，因城市規(guī)劃建設等不可抗力因素，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失應由相關部門按規(guī)定進行補償，甲方不承擔相關損失；由甲方因素造成乙方無法正常經(jīng)營，所造成的損失由甲方承擔。
十一、爭議解決方式：如雙方產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。
十二、乙方必須購買所有其承包土地上的農(nóng)作物保險，保險收益歸乙方所有。
十三、其他要求。
（1）乙方承租的土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
（2）乙方在租賃期間，有關環(huán)評、衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。
（3）乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的由乙方承擔責任，與甲方無關。
十四、合同到期前三個月，甲乙雙方須協(xié)商下一輪承包問題，同等條件下優(yōu)先與乙方合作。
十五、合同終止時，乙方不得在承包土地上種植農(nóng)作物，否則造成的損失由乙方自行承擔。
十六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。
十七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十八、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
土地經(jīng)營權心得體會篇十三
土地經(jīng)營權流轉是我國農(nóng)村家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制推行后的產(chǎn)物。簽訂土地經(jīng)營權流轉。
合同。
需要注意什么呢?以下是本站小編為大家整理的土地經(jīng)營權流轉合同范文，歡迎參考閱讀。
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
為擴大種植規(guī)模，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，切實維護雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國合同法》法律、法規(guī)和有關規(guī)定，本著依法、公平、自愿、有償?shù)葏f(xié)商的原則，雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：
一、流轉土地位置：夕佳山鎮(zhèn)壩上村曹村組的土地，小地名：。
二、流轉土面積：畝，田面積畝，山面積。
三、土地流轉期限：流轉經(jīng)營權時間為20xx年，即年日止。
四、土地流轉費標準及支付方式：乙方按每畝田每年362斤黃谷折算，每畝每年土地按254斤黃谷折算，每畝每年山按150斤黃谷折算，共計：斤黃谷為當年市場價支付甲方，從簽字之日起支付第一年的土地流轉費，以后每年月日前付清當年土地流轉費用。
五、土地流轉期重大調整：如果在流轉期間被國家和集體征占用土地，使合同無法履行或者不能完全履行時，不認為違約，土地賠償歸甲方所有，地上附屬設施歸乙方所有。
六、在合同期內，因乙方經(jīng)營不善不能繼續(xù)經(jīng)營的，乙方享有轉租權利，甲方不得干預，但乙方負責按合同約定支付甲方土地流轉費用。
七、違約責任：本協(xié)議簽字蓋章后生效，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔一切經(jīng)濟和法律責任。
八、在合同期內，甲方確保乙方能在租地內開展一切合法經(jīng)營活動，如因甲方原因導致乙方不能正常經(jīng)營，給乙方造成損失的，由甲方負責賠付乙方全部損失。
九、甲方確保乙方能通過現(xiàn)有公路進行貨物運輸。
十、合同到期后，乙方負責復耕，如乙方不復耕，乙方一次性補助甲方每畝1000元復耕費，由甲方自己負責復耕。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
流出方：(以下簡稱甲方)流出方代表：
流入方：(以下簡稱乙方)流入方代表：
為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，促進農(nóng)村土地經(jīng)營權的合理流轉，根據(jù)《宿遷市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理實施辦法》和《關于進一步推進農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉工作的實施意見》(宿辦發(fā)[20xx]57號)的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、流轉土地面積、位置和用途：
流出方經(jīng)村合作社同意，將擁有經(jīng)營權的耕地畝，流轉給流入方經(jīng)營。
到流入方：
結轉方應按合同規(guī)定用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性掠奪性經(jīng)營，不得違反有關土地管理的其他規(guī)定，按時交付流轉費和各種稅款，在土地流轉期間發(fā)生的債權債務，由轉接方承擔。
三、流轉期限：
流轉期自年月日起至年月日止。共(大寫)年。
四、流轉費金額交付辦法：
(一)流轉金額：;。
(二)流轉費交付辦法：。
五、違約責任：
一合同雙方當事人任何一方違反合同規(guī)定條款，違約方應向。
二、流出方采取有償轉讓，反包倒租形式將土地經(jīng)營權流轉對方支付違約金，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。
二流轉方不按期繳納流轉費，每天按所欠流轉費的0.5‰向對方支付滯納金，超過30天的，承擔違約責任。
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土地經(jīng)營權心得體會篇十四
依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及《第二輪農(nóng)村土地承包》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定及有嘗土地轉讓條款，經(jīng)丙方協(xié)商促進地方經(jīng)濟發(fā)展，帶動農(nóng)民增收，甲方將閑置承包地轉讓乙方使用為了保護雙方利益，經(jīng)丙方出面協(xié)商甲乙雙方同意簽訂本合同。
一、甲方轉讓位于三和鄉(xiāng)南側屬村民 的承包土地給乙方從事節(jié)能保溫建材廠生產(chǎn)加工使用。
二 、轉讓地界
三、轉讓期限、金額及支付辦法。
1、轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為乙方永久性擁有本土地的使用權及所有權。
3、付款辦法：乙方簽合同時一次付清給甲方。
四、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定：
1、乙方獲得土地經(jīng)營權后， 承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。
乙方生產(chǎn)所需要的人員必須從四店村聘用60%。
2、合同簽訂后，五天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
3、若國家及其他單位將該地開發(fā)占用，土地的一切賠償屬乙方所有，與甲方無關。
4、若國家及其他單位將該地開發(fā)占用，乙方所建設的廠房及附屬建筑物等設施設備的賠償屬乙方所有，與甲方無關。
5、乙方獲得土地經(jīng)營權后，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負擔。
五、違約責任
本合同簽定生效后雙方應本著誠信的原則嚴格履行相關義務。
如有一方當事人違約，向守約方支付違約金，造成的一切損失由違約方賠償。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商積極，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調解。
2、提請仲裁委員會仲裁。
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙雙方、鑒證方各執(zhí)一份。
甲方：(簽章)
甲方代表簽字：
乙方：(簽章)
乙方代表簽字：
鑒證方：(簽章)
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________ 村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事(主營項目)__________生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉讓期限__________日起至__________年__________月__________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為__________元人民幣。
甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。
本合同的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)。
兩項合計總金額為__________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1.現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為__________。
2.實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___________________(具體內容見附件)。
時間為__________。
五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式
甲方應于__________年__________月__________日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。
交付方式為__________或實地一次性全部交付。
六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定
1.轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的'承包關系。
2.甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
3.乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。
4.乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。
5.乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
6.乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7.乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。
8.其他約定：_________________________________。
七、違約責任
1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。
如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。
違約金的數(shù)額為______________________________。
2.如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。
賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：
1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調解;
2.提請____________________仲裁委員會仲裁;
3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章)：__________
身份證號：____________________
住址：________________________
乙方代表人(簽章)：__________
身份證號：____________________
住址：________________________
簽約日期：____________________
發(fā)包方(簽章)：______________
法定代表人身份證號：__________
鑒證單位(簽章)：____________
鑒證日期：____________________
土地經(jīng)營權心得體會篇十五
甲方：漢臺區(qū)鋪鎮(zhèn)安然寺村四組（由村委會代管）乙方：
根據(jù)土地使用權合理流轉及遵守國家相關產(chǎn)業(yè)政策的前提下，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，并征得涉及土地經(jīng)營權流轉農(nóng)戶簽字同意后，現(xiàn)達成以下合同條款，雙方共同遵守。
一、租用土地范圍及座落：甲方自愿將位于鋪武路東側安然寺村四組3。5畝耕地（詳見四至邊界圖）。
二、租用土地期限：承包期為30年，即從20xx年11月15日起至20xx年11月14日止（按公歷年份計算）。
三、租用土地價格：土地承包費每畝每年為600元，按年支付費用。合同簽訂生效之日乙方支付給甲方第一年（20xx年11月15日蛭20xx年11月14日）土地承包費共計人民幣2100元（大寫貳仟壹佰元整），以后每年乙方應在6月10日前交清當年土地承包費，不得無故拖欠。土地承包費參照本合同初次承包價格，每滿5年上浮10%，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。
四、其他條款。
（一）甲方責任和權利。
1、租賃期內甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系，做好各項服務，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)。
2、合同期內，乙方所租用土地甲方不得擅自收回。若提前收回土地，甲方應給乙方經(jīng)濟賠償，賠償標準按土地的建筑物、構筑物、各植物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因事協(xié)商確定。因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前6個月，將收回土地的座落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知乙方并予以公告，本合同終止，土地承包費據(jù)實結算。土地上的建筑、附著物及資產(chǎn)賠償歸乙方所有，土地賠償金歸甲方所有。
3、甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租賃期間總租金的10%。
4、租賃期內，甲方的人事等相關變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。
（二）乙方責任和權利。
1、乙方創(chuàng)辦企業(yè)應符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合國家安全生產(chǎn)條例，并按時足額交清土地租用款額，如若違約，乙方承擔一切責任。
2、承包期內，若乙方停止租用甲方土地，須向甲方代表提出書面申請，以保證甲方能夠順利接茬耕種。
3、乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在行政機構，并離有政策規(guī)定招商引資的相關優(yōu)惠政策。
4、在租賃期內，乙方有權根據(jù)國家政策對所租賃土地進行聯(lián)營，轉租等行為，甲方不得干預，但需提前征得甲方同意。乙方遵守土地政策，不得修建固定建筑，臨時看管房屋，按土地部門要求辦理。
5、乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并失去租賃權利。
6、承包期滿后，在同等條件下，乙方優(yōu)先享有租賃權。
7、合同期滿后，若乙方不再租用甲方土地，則乙方支付給甲方一年的土地承包費作為土地復耕補償。土地上的建筑，附著物及所有財產(chǎn)歸乙方所有，并由乙方自行處置。
六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充說明與本合同具有同等的法律效力。
七、本合同一式二份，安然村村民委員會一份，乙方一份。甲乙雙方簽字后生效。
八、附承包土地四至邊界圖。
甲方簽章：
安然村村民委員會公章：
領導：
乙方代表：
20xx年x月x日。
土地經(jīng)營權心得體會篇十六
依據(jù)_____________省_____________農(nóng)場_____________文件規(guī)定，為明確土地所有權與土地承包經(jīng)營權，特訂立本合同。
一、合同雙方。
發(fā)包方(甲方)：_________________。
二、承包土地名稱：甲方將__________________________號地耕地面積_____________公頃承包給乙方。
三、承包期限：自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。
四、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
五、地租價格：按_____________省_____________農(nóng)場當年度規(guī)定的價格執(zhí)行。
六、租金交付時間：當年_____________月_____________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準。
七、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃_____________元的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒收。
八、雙方的權利和義務。
(一)、甲方的權利和義務。
1.發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;。
3.按合同約定的`租金價格和應交方式收繳租金;。
5.依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術、信息等服務;。
6.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(二)、乙方的權利和義務。
2.乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;。
4.維護土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設，不得給土地資源造成損害;。
5.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。
2.土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;。
3.土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;。
4.土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
十、違約責任。
4.甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。
十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。
十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。
甲方(發(fā)包方)：_____________。
發(fā)包責任人(簽字)：________________。
責任人身份證號碼：_____________。
簽訂日期：_____________
簽訂地點：_____________。
乙方(承包方簽字)：________________。
身份證號碼：________________。
簽訂日期：_____________
簽訂地點：_____________。
土地經(jīng)營權心得體會篇十七
轉讓方：__________________(簡稱甲方)。
受讓方：__________________(簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的物：甲方將其承包經(jīng)營的位于敦煌市轉渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積：四址界限：)的承包經(jīng)營權轉讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉讓期限：轉讓的'土地承包經(jīng)營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整后的期限順延。
三、轉讓價格：轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為_________元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金。
四、轉讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。
五、土地承包經(jīng)營權的交付時間及方式：本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。
六、用途：乙方轉讓土地后有權自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關系。
九、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。
(此頁無正文)。
甲方(簽章)：_________。
簽訂地點：_________。
_________年____月____日。
乙方(簽章)：_________。
簽訂地點：_________。
_________年____月____日。
土地經(jīng)營權心得體會篇十八
甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事（主營項目）
生產(chǎn)經(jīng)營。
地塊__________
名稱__________
坐落（四至）__________
地塊數(shù)（塊）
面積（畝）____________________
質量等級__________
（肥力水平）__________
備注__________
轉讓的土地承包經(jīng)營權_年限_________________年，即自_______年_________月_________日起至_______年_________月_________日止（轉讓期限不得超過承包期的剩余_年限）。
轉讓土地承包經(jīng)營權的轉讓金__________元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金__________元（沒有補償金時可填寫__________零元）。
乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式__________。（___________年___月___日前一次或多次付清）
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物____________________支付的時間和方式____________________（___________年___月___日前一次或多次付清）
甲方應于_年___月___日前將轉讓土地交付乙方。交付方式__________。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù)）
1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定：_______________。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額__________。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
2、提請仲裁委員會仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：_______________（簽章）乙方：_______________（簽章）
住址：_______________住址：_______________
簽約___日期：________________年___月___日
________________
鑒證單位（簽章）：_______________
鑒證___日期___ _年___ ___月___ ___日
注：本合同所稱轉讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營權讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓后原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經(jīng)營權部分或全部滅失。
土地經(jīng)營權心得體會篇十九
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
合同條款：
一、甲方以出租形式將面積畝的土地承包權給乙方，乙方從事生產(chǎn)，不得對外轉包、分包。
二、出租期限從年月日至年月日止。
三、出租租金：按每年每畝公斤中等質量中秈稻谷折算成人民幣支付，中秈稻谷價格以國家公布的當年最低收購價格測算，支付時當年國家最低收購價未公布的，按上年最低收購價格執(zhí)行。
四、付款形式和時間以及保證金的具體相關事宜。
五、乙方所租土地中，現(xiàn)有的青苗賠償費由乙方承擔，須在村委會要求的期限內付清。
六、乙方在經(jīng)營過程中，甲方應積極協(xié)助解決生產(chǎn)所需的基礎設施，如水、電。
七、乙方在所租土地上享有生產(chǎn)經(jīng)營的權利和生產(chǎn)產(chǎn)品收益的權利，乙方不得私自更改生產(chǎn)項目，否則甲方有權收回土地承包權，乙方在經(jīng)營過程中須接受村委會和甲方合法合理的管理和監(jiān)督。
八、如鎮(zhèn)政府農(nóng)田整治整體規(guī)劃涉及到乙方所租土地，乙方須無條件積極配合甲方和鎮(zhèn)政府的土地整治工作，整治所占的面積和整治所影響的土地農(nóng)作物損失甲方不予補償。
九、乙方所從事的經(jīng)營項目中的補貼歸乙方所有。
十、在租賃期限內，因城市規(guī)劃建設等不可抗力因素，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失應由相關部門按規(guī)定進行補償，甲方不承擔相關損失;由甲方因素造成乙方無法正常經(jīng)營，所造成的損失由甲方承擔。
十一、爭議解決方式：如雙方產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。
十二、乙方必須購買所有其承包土地上的農(nóng)作物保險，保險收益歸乙方所有。
十三、其他要求。
(1)乙方承租的土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
(2)乙方在租賃期間，有關環(huán)評、衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。
(3)乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的由乙方承擔責任，與甲方無關。
十四、合同到期前三個月，甲乙雙方須協(xié)商下一輪承包問題，同等條件下優(yōu)先與乙方合作。
十五、合同終止時，乙方不得在承包土地上種植農(nóng)作物，否則造成的損失由乙方自行承擔。
十六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。
十七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十八、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
土地經(jīng)營權心得體會篇一
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方根據(jù)農(nóng)戶委托將其承包經(jīng)營的徐橋鎮(zhèn)桃鋪村鐵鋪、王寨兩組87.6畝山場、旱地土地（地名、面積、平面圖附后）出租給乙方從事花卉、苗木生產(chǎn)經(jīng)營。
轉包（出租）期限為二十年，即自______年______月______日起至______年______月_____日止。
出租土地的租金為每年200元/畝人民幣。
乙方采取分四次支付租金。每五年的第一年支付一次。計人民幣捌萬柒千陸佰元整。
1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行出租合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2、甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。
3、出租期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。
4、乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地承包經(jīng)營權并要求甲方全面履行合同義務。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。
6、甲方必須協(xié)調乙方工作，使之水、電、路三通（費用由乙方承擔）。
7、甲方負責處理乙方因本項目實施而引起的與社會所發(fā)生的矛盾糾紛，給乙方合法經(jīng)營的環(huán)境。
8、甲方負責協(xié)調處理乙方租賃范圍內地面附屬建筑物（農(nóng)作物）清理工作。
9、乙方務必在租賃期滿（不再租用）清理租賃范圍內的建筑物或種植物。
在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1、乙方在出租期限內將出租合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。
2、乙方在出租期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________。
2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)徐橋鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案（或鑒證）后生效。
1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
土地經(jīng)營權心得體會篇二
甲方（原承包方）：
乙方（受讓方）：
為維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》的有關法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。
甲方將享有承包經(jīng)營權的座落在的土地（四至為：東至，南至，西至，北至，）共畝以流轉（轉包、出租、轉讓、互換）方式從_____年____月_____日起至_____年____月_____日止，流轉給乙方用于。
上述土地交付標準：________________________________________。
（一）甲方的權利和義務：
1、享有按時收取流轉價款權利；
2、該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償：
3、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。
（二）乙方的權利和義務：
1、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權及產(chǎn)品處臵收益權；
2、不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設；
3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；
4、環(huán)保方面應按國家標準達標排放；
5、該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。
1、第一年流轉價款為人民幣________元，以后遞增方式及比例為。
2、本合同生效后天內乙方向甲方一次性支付本的流轉價款，以后每_____年____月_____日前乙方向甲方支付下一的流轉價款。
（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。
（二）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內容進行變更。
（三）合同期滿后，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。
（四）土地流轉期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效。
（五）合同期內，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲乙雙方均不負違約責任。
（一）乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的%滯納金。逾期個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權，該土地上的建筑物歸甲方所有。
（二）乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關部門確認后，甲方有權收回該土地使用權，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。
（三）甲方應按合同規(guī)定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的%滯納金。逾期個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方當?shù)牧鬓D價款，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
（四）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方當?shù)牧鬓D價款，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調解，調解不成時，可向人民法院申請訴訟。
本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中（附后）完善合同內容并與本合同具有同等法律效力。
本合同自_____年____月_____日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關或鎮(zhèn)土地流轉指導中心各一份。
甲方：________________（簽字蓋章）
乙方：________________（簽字蓋章）
簽訂日期：_____年____月_____日
土地經(jīng)營權心得體會篇三
甲方(流出方)：地址：
乙方(流入方)：地址：
為保護農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉雙方當事人的合法權益，促進雙方依法履行義務，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其它相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方平等協(xié)商，同意訂立本合同。
一、流轉土地名稱、坐落、面積及質量等級土地名稱、四至界址、面積、質量等級情況表：
二、流轉期限。
流轉期限為年，自年月日起至年月止。(流轉的期限不得超過該土地二輪土地承包期的剩余期限。)。
三、流轉土地的用途：
四、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方享有如下權利：
1、依法享有流轉土地的承包權，流轉的僅是土地使用權;。
2、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護土地，制止其損害土地資源的行為;。
3、依照本合同約定獲得全部流轉收益;。
4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。
(二)甲方承擔如下義務：
1、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務;。
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;。
3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務。
(三)乙方享有下列權利：
2、流轉期內因投入而提高地力的，依照法律和本合同約定獲得相應的補償;。
3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。
(四)乙方承擔下列義務：
1、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設;。
2、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;。
3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。
五、流轉價款及支付方式。
1、土地流轉價款的保底流轉價，按港區(qū)和浮橋鎮(zhèn)政府的土地流轉費為標準進行計算，由乙方在每年的月日之前結清;也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
2、土地流轉后，國家給予種地農(nóng)民的糧食補貼、農(nóng)資綜合補貼等各項補貼由享有。
六、違約責任。
1、本合同生效后，一方不履行或不完全履行合同規(guī)定的義務，應向對方支付違約金元。造成對方損失的，承擔賠償責任。賠償金為損失額的%。對方要求繼續(xù)履行合同的，應當繼續(xù)履行。
2、如遇自然災害等不可抗力因素，使本合同無法履行或不能完全履行時，不認為違約，依法可免除或減輕責任。
七、其他事項。
1、合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府承包合同管理部門申請調解，調解不成的可向縣級人民政府農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁。調解仲裁不成或不愿調解仲裁的，可直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
2、其他未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商，同意補充如下條款：以上補充條款與本合同其他條款具有同等法律效力。
3、本合同自簽訂之日起生效。合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，可由甲方和乙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有相等法律效力。
4、本合同一式四份，甲乙雙方、村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村承包合同管理機關主管部門各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
土地經(jīng)營權心得體會篇四
民法典自2021年1月1日起正式實施，其中規(guī)定了土地經(jīng)營權的相關內容，為土地所有權人提供了更多自由支配土地的方式。土地經(jīng)營權的出現(xiàn)使得土地的使用和管理更加規(guī)范化和經(jīng)濟化，也對土地產(chǎn)權的保護和土地資源的合理利用起到了積極的推動作用。因此，我們應該認真學習和了解民法典土地經(jīng)營權的相關條款，掌握相關知識，才能更好地維護我們的產(chǎn)權和利益。
按照民法典的規(guī)定，土地經(jīng)營權是指土地所有權人把土地劃歸給他人，讓其在一定時間內或者以其他約定的方式行使土地所有權的若干權利和義務的一項權利。土地經(jīng)營權包括使用權、收益權、轉讓權，但不包括處分權和轉移權。土地經(jīng)營權的期限最長不超過70年，但是根據(jù)國家法律規(guī)定，在特定情況下可以延長期限。
土地經(jīng)營權的出現(xiàn)可以使得土地的開發(fā)和利用更加靈活，可以讓土地所有權人將土地改善和利用權轉讓給他人，彌補土地所有權人自身無法或缺乏資金、技術、經(jīng)驗需要進行土地利用的不足。此外，土地經(jīng)營權的出現(xiàn)還可以鼓勵土地所有權人進行土地相關的投資，促進土地財產(chǎn)市場的健康發(fā)展。但是，土地經(jīng)營權存在轉讓所得的稅率較高、期限過長等問題，需要更多的法律保障和政策支持，以使其更加適合市場需求。
民法典土地經(jīng)營權的適用范圍比較廣泛，除了可以適用于個人土地、集體土地，還可以適用于國有土地以及境外土地經(jīng)營等方面。尤其是在國有土地上的適用，有利于推進國有土地集體經(jīng)營以及擴大社會資本在國有土地開發(fā)利用領域的投資，更好地促進國家經(jīng)濟的發(fā)展和社會資源的合理化利用。
第五段：我的體會與建議。
對于民法典土地經(jīng)營權這一新鮮的法律條款，我們需要認真學習和理解。作為未來的建設者和參與者，我們應該將此作為我們身為中國公民的責任和義務。此外，對于土地經(jīng)營權的使用，我們應當協(xié)商一致，遵循法律規(guī)定，合理規(guī)劃土地的開發(fā)和利用，保護好自己的土地資源，使土地的集體價值最大化。同時，政府也有責任制定更加完善的法律法規(guī)和政策，以推動土地產(chǎn)權市場的發(fā)展和土地資源的合理應用。
土地經(jīng)營權心得體會篇五
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權承包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、承包面積：
甲方根據(jù)農(nóng)戶委托將其承包經(jīng)營的徐橋鎮(zhèn)桃鋪村鐵鋪、王寨兩組87.6畝山場、旱地土地(地名、面積、平面圖附后)承包給乙方從事花卉、苗木生產(chǎn)經(jīng)營。
二、承包期限。
轉包(承包)期限為二十年，即自20_年5月______日起至2031年4月_____日止。
三、承包價款。
承包土地的租金為每年200元/畝人民幣。
四、支付方式和時間。
乙方采取分四次支付租金。每五年的第一年支付一次。計人民幣捌萬柒千陸佰元整。
五、權利和義務的特別約定。
1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行承包合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2.甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。
3.承包期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。
4.乙方有權要求甲方按合同的約定交付承包土地承包經(jīng)營權并要求甲方全面履行合同義務。
5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。
6.甲方必須協(xié)調乙方工作，使之水、電、路三通(費用由乙方承擔)。
7.甲方負責處理乙方因本項目實施而引起的與社會所發(fā)生的矛盾糾紛，給乙方合法經(jīng)營的環(huán)境。
8、甲方負責協(xié)調處理乙方租賃范圍內地面附屬建筑物(農(nóng)作物)清理工作。
9、乙方務必在租賃期滿(不再租用)清理租賃范圍內的建筑物或種植物。
六、合同的變更或解除。
在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1.乙方在承包期限內將承包合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。
2.乙方在承包期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
七、違約責任。
1.任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________。
2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
八、生效條件。
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)徐橋鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。
九、其他條款。
1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地經(jīng)營權心得體會篇六
土地經(jīng)營權作為我國改革開放以來農(nóng)村土地制度改革的重要內容，對于農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展和農(nóng)民收入的增加起到了積極的作用。筆者作為農(nóng)村土地經(jīng)營權的持有者，通過多年來的實踐經(jīng)驗，對土地經(jīng)營權有了一些心得體會。本文將從法律意識、創(chuàng)業(yè)精神、生態(tài)環(huán)境、社會公平和國家政策等方面，總結和分享一些關于土地經(jīng)營權的心得體會。
首先，持有土地經(jīng)營權的農(nóng)民應樹立法律意識。根據(jù)我國的土地法律法規(guī)，土地經(jīng)營權是土地的權益，具有合法合法的性質。因此，作為土地經(jīng)營權的持有者，我們要時刻記住，只有依法管理和使用土地，才能夠獲得穩(wěn)定的收益，并且保障我們的權益。同時，要積極參與土地權屬的登記和認證，確保土地的所有權得到合法保障。只有涵養(yǎng)法治意識，我們才能更好地發(fā)展土地資源，推動農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。
其次，土地經(jīng)營權的持有者要具備創(chuàng)業(yè)精神。擁有土地經(jīng)營權的農(nóng)民可以將土地用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖和農(nóng)業(yè)旅游等多種經(jīng)營模式。然而，在市場競爭激烈的今天，我們必須具備創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)的能力，才能在農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展中取得成功。我們要密切關注市場需求和農(nóng)產(chǎn)品的品質，不斷提高自己的技術水平和管理能力，創(chuàng)造出獨具特色的農(nóng)產(chǎn)品品牌。只有不斷地創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)，我們才能夠把土地經(jīng)營權轉化為真正的經(jīng)濟效益。
第三，土地經(jīng)營權的持有者要注重生態(tài)環(huán)境保護。農(nóng)村土地資源是我們生活的基礎，保護好土地資源對于農(nóng)村經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展至關重要。農(nóng)民應當通過合理的耕作方式和科學的農(nóng)業(yè)管理，減少土地的化肥農(nóng)藥使用，提倡綠色環(huán)保的農(nóng)業(yè)種植方式。同時，我們還應當保護好土地周邊的水源和森林等自然生態(tài)環(huán)境，為子孫后代留下一片綠洲。只有重視生態(tài)環(huán)境保護，我們才能夠獲得持久的利益。
第四，要追求社會公平。土地經(jīng)營權的持有者應當積極參與土地流轉市場，與其他農(nóng)民進行互利合作。我們要注重與其他農(nóng)戶的良好關系，共同發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟。同時，政府部門也要加強對土地流轉市場的監(jiān)管，以保障土地經(jīng)營權的公平性和合法性。只有追求社會公平，我們才能夠實現(xiàn)真正的共贏。
最后，要密切關注國家政策。土地經(jīng)營權作為優(yōu)化農(nóng)村土地資源配置的重要改革措施，政府也會出臺一系列的扶持政策和措施來支持農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。作為土地經(jīng)營權的持有者，我們要及時了解并充分利用這些政策，不斷提高自身的發(fā)展能力。我們要學習相關政策法規(guī)知識，知道如何取得農(nóng)村土地使用權和土地流轉權，并了解相關政策的具體實施細則。只有密切關注國家政策，我們才能夠在改革創(chuàng)新的道路上走得更遠。
總之，土地經(jīng)營權是推動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的重要力量，在持有土地經(jīng)營權的過程中，我深刻認識到了法律意識、創(chuàng)業(yè)精神、生態(tài)環(huán)境保護、社會公平和國家政策等方面的重要性。作為農(nóng)民，我們應當堅持法治思維，具備創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)的能力，注重生態(tài)環(huán)境保護，追求社會公平，密切關注國家政策，才能夠更好地發(fā)展土地資源，推動農(nóng)村經(jīng)濟的繁榮發(fā)展。
土地經(jīng)營權心得體會篇七
第一段：引子（總覽）。
土地經(jīng)營權作為一種經(jīng)濟資源，對于農(nóng)民和農(nóng)業(yè)發(fā)展至關重要。在過去的幾十年里，我國農(nóng)村土地經(jīng)營制度發(fā)生了巨大的變革，從集體經(jīng)營到土地經(jīng)營權流轉。在實踐中，我有幸參與了一些土地經(jīng)營權流轉的案例，由此積累了一些心得體會。本文將圍繞土地經(jīng)營權的價值、流轉的機制、農(nóng)民的利益、土地管理和持續(xù)發(fā)展等方面，展開思考和討論。
土地是農(nóng)民生活和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基石，土地經(jīng)營權的流轉使得土地價值得以充分體現(xiàn)。在傳統(tǒng)的集體經(jīng)營模式中，土地的產(chǎn)出往往無法與投入相匹配，因缺乏有效的經(jīng)營管理和激勵機制。而通過土地經(jīng)營權的流轉，有效地引入了市場機制和激勵機制，提高了土地的經(jīng)營效益。同時，土地經(jīng)營權的流轉也促進了土地資源的優(yōu)化配置，實現(xiàn)了農(nóng)業(yè)資源的集約化使用。
土地經(jīng)營權流轉是一種典型的農(nóng)村土地制度改革，依賴于市場機制的引入和政府的政策支持。在實踐中，土地經(jīng)營權流轉通常需要通過合同約定、交易場所和價格形成等手段來實現(xiàn)。合同約定是保障土地流轉的基礎，確保各方權益的平衡。而交易場所和價格形成則是土地經(jīng)營權流轉的核心環(huán)節(jié)，傳統(tǒng)的農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉主要依靠家庭內部的協(xié)議，缺乏透明度和公平性。因此，建立起有效的交易場所和價格形成機制，對于推動土地經(jīng)營權流轉的健康發(fā)展至關重要。
第四段：農(nóng)民的利益。
土地經(jīng)營權流轉對農(nóng)民來說既是機遇，也是挑戰(zhàn)。一方面，土地經(jīng)營權流轉可以提供給農(nóng)民更多的機會和選擇，使他們可以獲得更穩(wěn)定的收入和更廣闊的發(fā)展空間。另一方面，土地經(jīng)營權流轉也可能對一部分農(nóng)民造成利益損失，特別是規(guī)模較小的農(nóng)戶。因此，政府在土地經(jīng)營權流轉中應加強規(guī)劃和引導，保護農(nóng)民的利益，防止土地流轉過程中的不公平現(xiàn)象。
第五段：土地管理與持續(xù)發(fā)展。
土地是有限的資源，有效的土地管理對于實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展非常重要。土地經(jīng)營權的流轉使得土地的管理更加專業(yè)化和科學化，有助于提高土地的產(chǎn)出效益和資源的可持續(xù)利用。同時，政府也應加強對流轉土地的監(jiān)管和保護，防止資源過度利用和環(huán)境破壞。另外，土地經(jīng)營權流轉也應與農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和鄉(xiāng)村振興相結合，實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展。
結尾段：總結。
通過對土地經(jīng)營權流轉的思考和討論，我們可以看到它對促進農(nóng)村農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)民收入增加具有重要意義。然而，土地經(jīng)營權流轉也面臨一些挑戰(zhàn)，需要政府和社會各界的共同努力來解決。希望未來的土地經(jīng)營權流轉能夠更加規(guī)范和有序，實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。
土地經(jīng)營權心得體會篇八
根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方以出租形式將坐落，/畝，面積流轉期限乙方從______年___月___日開始至______年___月___日為止，流轉費用每年（人民幣大寫）元整。付款時間為每______年___月___日前。
第二條：流轉期內，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營權、產(chǎn)品處置收益權和項目扶持資金、國家惠農(nóng)補助的權利。
第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害義務；但為生產(chǎn)經(jīng)營管理建造的房屋等設施除外。
第四條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。
第五條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)調、調解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第六條：違約責任。如有一方違約，將承擔另一方經(jīng)濟損失。
第七條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，合同一式三份，受讓方一份、承包方一份、村委會一份。
第八條：本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：______乙方：______
______年___月___日______年___月___日
見證機關：______
農(nóng)戶代表簽字如下：_________
土地經(jīng)營權心得體會篇九
土地經(jīng)營權作為一種具有特殊性質的產(chǎn)權，在當前的經(jīng)濟發(fā)展中具有重要的作用。近年來，我國土地經(jīng)營權的改革開放政策逐漸深化，使得土地經(jīng)營權的規(guī)范化和市場化成為可能。在使用和流轉土地經(jīng)營權的過程中，我有著一些深刻的心得體會，這些體會對于促進土地資源的有效利用和農(nóng)村發(fā)展有著重要的意義。
首先，土地經(jīng)營權的法律性質對于土地流轉和利用具有重要的指導意義。根據(jù)我國土地法，土地經(jīng)營權屬于農(nóng)村承包經(jīng)營權，是具有保護性和經(jīng)營性的農(nóng)業(yè)權益。在實踐中，土地經(jīng)營權通過土地承包合同的形式與土地所有權分離，可以流轉給他人進行經(jīng)營管理，同時享有法律的保護。我覺得，只有充分理解土地經(jīng)營權的法律性質，才能更好地遵循土地流轉的規(guī)范，保護農(nóng)民的合法權益，推動農(nóng)地的高效利用。
其次，在土地經(jīng)營權的流轉過程中，市場機制的發(fā)揮至關重要。在我國，土地經(jīng)營權的流轉可以通過正式的交易市場進行，也可以通過私人協(xié)商達成協(xié)議。然而，不同的流轉方式往往會產(chǎn)生不同的效果。通過正式市場交易，可以實現(xiàn)土地經(jīng)營權的便捷流轉和市場化價格確定，以及流轉合同的法律保護和監(jiān)督。而私人協(xié)商的流轉方式，雖然具有靈活性，但在合同的權益保護問題上存在一定的風險。因此，對于土地流轉雙方來說，選擇正式市場交易方式是更為可靠和安全的決策，同時也能更好地促進土地資源的優(yōu)化配置。
再次，土地經(jīng)營權的合理利用對于提高土地生產(chǎn)效率和農(nóng)業(yè)發(fā)展至關重要。在土地經(jīng)營權流轉中，流轉雙方應當充分考慮土地質量和農(nóng)業(yè)技術，通過科學的農(nóng)業(yè)管理和技術投入，實現(xiàn)土地資源的最大化利用。同時，農(nóng)民通過流轉土地經(jīng)營權可以更好地學習和吸收先進的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)驗和管理模式，提高農(nóng)業(yè)綜合素質。對于土地經(jīng)營權使用方來說，承擔起維護土地質量和可持續(xù)經(jīng)營的責任，努力實現(xiàn)農(nóng)地的可持續(xù)發(fā)展。
最后，對于土地經(jīng)營權的有效監(jiān)管和法律保障，是保障農(nóng)民利益和促進土地經(jīng)營權流轉的重要保障。政府應當加強對土地經(jīng)營權流轉市場的監(jiān)管和管理，確保交易的公平、公正和透明。同時，完善土地經(jīng)營權流轉的法律法規(guī)，明確雙方權益和責任，加強合同的執(zhí)行和維權保障。只有通過加強監(jiān)管和保障工作，才能建立起健全的土地經(jīng)營權流轉體系，進一步推動農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。
總結：
在當前農(nóng)村土地經(jīng)營權改革的進程中，我國積極推動土地資源的優(yōu)化配置和創(chuàng)新發(fā)展，力求使土地經(jīng)營權市場化和規(guī)范化。在使用和流轉土地經(jīng)營權的過程中，充分認識土地經(jīng)營權的法律性質，遵循市場機制進行流轉，合理利用土地資源，加強監(jiān)管和保障等方面的實踐經(jīng)驗，是推動土地經(jīng)營權發(fā)展的重要參考。我相信，通過進一步完善土地經(jīng)營權制度和加強法律法規(guī)建設，可以更好地促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，實現(xiàn)人民對美好生活的向往。
土地經(jīng)營權心得體會篇十
自2020年1月1日起，我國新的《民法典》正式生效，這是我國立法史上的重要里程碑，也是我國現(xiàn)代法治建設的重要成果。作為一項全面的民事法典，其中關于土地經(jīng)營權的相關規(guī)定，對公民和法人的土地權利具有深遠的影響。本文將從個人角度分析探討新《民法典》土地經(jīng)營權方面的心得體會。
《民法典》規(guī)定了土地經(jīng)營權的性質、獲取方式、使用和受益以及終止等方面的內容，并正式將之納入了法律體系中。從細節(jié)上看，它對土地經(jīng)營權的定義是清晰和明確的。其中，“經(jīng)營權”表明其只是用于經(jīng)營農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)和漁業(yè)等產(chǎn)業(yè)，不能轉讓或抵押給第三方。對于“持有者”這個概念，它表明這只是個權利不能轉讓，土地的所有權還歸政府或國家所有。通過對新民法土地經(jīng)營權規(guī)定的理解，我認為它對于實現(xiàn)土地資源合理配置、保護農(nóng)民和土地經(jīng)營者的權益具有積極意義。
新《民法典》明確規(guī)定了土地經(jīng)營權，意味著實現(xiàn)了土地資源僵化的破解和合理化的分配，同時也為土地可持續(xù)利用和管理提供了法律保障。此外，由于土地經(jīng)營權的出現(xiàn)，農(nóng)民可以更有效地抵御惡意搶奪和規(guī)范化的災害，從而保障農(nóng)民和土地經(jīng)營者的利益。新《民法典》為土地經(jīng)營權的實現(xiàn)和保護提供了法律手段，保障了農(nóng)民和土地經(jīng)營者的權益，使他們的財富可以通過土地得到可靠的投資回報。
第四段：社會責任的落實。
《民法典》土地經(jīng)營權的規(guī)定實際上是對土地資源利用的規(guī)范和調整。土地資源的合理調配和使用，對于整個社會的可持續(xù)發(fā)展來說具有重要意義。同時，新《民法典》規(guī)定了使用權人有義務保護土地資源，遵守國家土地法規(guī)，不得濫用土地資源并造成環(huán)境和生態(tài)損害。土地資源的處理必須以環(huán)境保護和人民的利益為第一考慮，才能真正做到社會責任的落實。因此，對于土地經(jīng)營者，承擔好社會責任也是必不可少的。
第五段：總結。
總之，從新《民法典》土地經(jīng)營權出發(fā)，人們可以更好地保護和規(guī)范土地資源的利用，保障農(nóng)民和土地經(jīng)營者的權益，實現(xiàn)土地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。在這個過程中，我們需要不斷地完善法律法規(guī)，并將其落實到實際的生產(chǎn)和生活中，為建設更加美好的社會奠定法制保障。
土地經(jīng)營權心得體會篇十一
民法典自2021年1月1日起施行，其中土地經(jīng)營權作為民法典中重要的一部分，受到廣泛關注。土地經(jīng)營權是指土地使用者依照法律規(guī)定，通過與土地所有者訂立協(xié)議，獲得在土地上的經(jīng)營和收益權利。土地經(jīng)營權的確立和保護，是保障農(nóng)民權益、推動農(nóng)村經(jīng)濟轉型和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重要舉措。
土地經(jīng)營權的確立和保護，有許多的特點。首先，它允許農(nóng)民通過協(xié)議方式，獲得土地上經(jīng)營和收益的權利，進一步激發(fā)農(nóng)民的積極性和創(chuàng)造性。其次，土地經(jīng)營權的確立，能夠提高土地資源的流轉效率，優(yōu)化土地資源的配置，加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的進程。最后，土地經(jīng)營權的保障，也將加強土地資源的保護，避免過度利用和破壞。
在實施土地經(jīng)營權的過程中，仍然存在一些問題和挑戰(zhàn)。一方面，農(nóng)民階層中存在一定的信息不對稱，缺乏足夠的政策意識和法律知識。另一方面，土地所有者和土地使用者之間的協(xié)議關系，也需要加強合同簽訂和履行的監(jiān)管和執(zhí)法力度。此外，土地目錄和土地流轉市場的建立，也需要進一步完善和規(guī)范。
針對土地經(jīng)營權實施中存在的問題和挑戰(zhàn)，需要進一步完善和完備土地經(jīng)營權法律制度。具體而言，要加強法律宣傳教育，提高農(nóng)民的法律素養(yǎng)；加強對農(nóng)民、土地所有者和土地使用者的權益保障；建立健全土地目錄和土地流轉市場制度，為土地流轉提供有力保障；加大對違法用地和破壞土地資源的處罰和監(jiān)管力度，確保土地資源持續(xù)利用和保護。
第五段：總結。
隨著民法典土地經(jīng)營權的實施，農(nóng)村土地流轉的法律地位和作用，得到了有效明確和強化，這對于推進農(nóng)村經(jīng)濟現(xiàn)代化、促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和增加農(nóng)民收入，都具有重要的意義和價值。土地經(jīng)營權的確立和保障，仍然需要政府、農(nóng)民、土地所有者和土地使用者的共同努力，才能夠實現(xiàn)更好的發(fā)展和利用。
土地經(jīng)營權心得體會篇十二
甲方：______（以下簡稱甲方）。
乙方：______（以下簡稱乙方）。
合同條款：
一、甲方以出租形式將面積畝的土地承包權給乙方，乙方從事生產(chǎn)，不得對外轉包、分包。
二、出租期限從____年____月____日至____年____月____日止。
三、出租租金：按每年每畝公斤中等質量中秈稻谷折算成人民幣支付，中秈稻谷價格以國家公布的當年最低收購價格測算，支付時當年國家最低收購價未公布的，按上年最低收購價格執(zhí)行。
四、付款形式和時間以及保證金的具體相關事宜。
五、乙方所租土地中，現(xiàn)有的青苗賠償費由乙方承擔，須在村委會要求的期限內付清。
六、乙方在經(jīng)營過程中，甲方應積極協(xié)助解決生產(chǎn)所需的基礎設施，如水、電。
七、乙方在所租土地上享有生產(chǎn)經(jīng)營的權利和生產(chǎn)產(chǎn)品收益的權利，乙方不得私自更改生產(chǎn)項目，否則甲方有權收回土地承包權，乙方在經(jīng)營過程中須接受村委會和甲方合法合理的管理和監(jiān)督。
八、如鎮(zhèn)政府農(nóng)田整治整體規(guī)劃涉及到乙方所租土地，乙方須無條件積極配合甲方和鎮(zhèn)政府的土地整治工作，整治所占的面積和整治所影響的土地農(nóng)作物損失甲方不予補償。
九、乙方所從事的經(jīng)營項目中的補貼歸乙方所有。
十、在租賃期限內，因城市規(guī)劃建設等不可抗力因素，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失應由相關部門按規(guī)定進行補償，甲方不承擔相關損失；由甲方因素造成乙方無法正常經(jīng)營，所造成的損失由甲方承擔。
十一、爭議解決方式：如雙方產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。
十二、乙方必須購買所有其承包土地上的農(nóng)作物保險，保險收益歸乙方所有。
十三、其他要求。
（1）乙方承租的土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
（2）乙方在租賃期間，有關環(huán)評、衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。
（3）乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的由乙方承擔責任，與甲方無關。
十四、合同到期前三個月，甲乙雙方須協(xié)商下一輪承包問題，同等條件下優(yōu)先與乙方合作。
十五、合同終止時，乙方不得在承包土地上種植農(nóng)作物，否則造成的損失由乙方自行承擔。
十六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。
十七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十八、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
土地經(jīng)營權心得體會篇十三
土地經(jīng)營權流轉是我國農(nóng)村家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制推行后的產(chǎn)物。簽訂土地經(jīng)營權流轉。
合同。
需要注意什么呢?以下是本站小編為大家整理的土地經(jīng)營權流轉合同范文，歡迎參考閱讀。
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
為擴大種植規(guī)模，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，切實維護雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國合同法》法律、法規(guī)和有關規(guī)定，本著依法、公平、自愿、有償?shù)葏f(xié)商的原則，雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：
一、流轉土地位置：夕佳山鎮(zhèn)壩上村曹村組的土地，小地名：。
二、流轉土面積：畝，田面積畝，山面積。
三、土地流轉期限：流轉經(jīng)營權時間為20xx年，即年日止。
四、土地流轉費標準及支付方式：乙方按每畝田每年362斤黃谷折算，每畝每年土地按254斤黃谷折算，每畝每年山按150斤黃谷折算，共計：斤黃谷為當年市場價支付甲方，從簽字之日起支付第一年的土地流轉費，以后每年月日前付清當年土地流轉費用。
五、土地流轉期重大調整：如果在流轉期間被國家和集體征占用土地，使合同無法履行或者不能完全履行時，不認為違約，土地賠償歸甲方所有，地上附屬設施歸乙方所有。
六、在合同期內，因乙方經(jīng)營不善不能繼續(xù)經(jīng)營的，乙方享有轉租權利，甲方不得干預，但乙方負責按合同約定支付甲方土地流轉費用。
七、違約責任：本協(xié)議簽字蓋章后生效，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔一切經(jīng)濟和法律責任。
八、在合同期內，甲方確保乙方能在租地內開展一切合法經(jīng)營活動，如因甲方原因導致乙方不能正常經(jīng)營，給乙方造成損失的，由甲方負責賠付乙方全部損失。
九、甲方確保乙方能通過現(xiàn)有公路進行貨物運輸。
十、合同到期后，乙方負責復耕，如乙方不復耕，乙方一次性補助甲方每畝1000元復耕費，由甲方自己負責復耕。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
流出方：(以下簡稱甲方)流出方代表：
流入方：(以下簡稱乙方)流入方代表：
為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，促進農(nóng)村土地經(jīng)營權的合理流轉，根據(jù)《宿遷市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理實施辦法》和《關于進一步推進農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉工作的實施意見》(宿辦發(fā)[20xx]57號)的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、流轉土地面積、位置和用途：
流出方經(jīng)村合作社同意，將擁有經(jīng)營權的耕地畝，流轉給流入方經(jīng)營。
到流入方：
結轉方應按合同規(guī)定用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性掠奪性經(jīng)營，不得違反有關土地管理的其他規(guī)定，按時交付流轉費和各種稅款，在土地流轉期間發(fā)生的債權債務，由轉接方承擔。
三、流轉期限：
流轉期自年月日起至年月日止。共(大寫)年。
四、流轉費金額交付辦法：
(一)流轉金額：;。
(二)流轉費交付辦法：。
五、違約責任：
一合同雙方當事人任何一方違反合同規(guī)定條款，違約方應向。
二、流出方采取有償轉讓，反包倒租形式將土地經(jīng)營權流轉對方支付違約金，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。
二流轉方不按期繳納流轉費，每天按所欠流轉費的0.5‰向對方支付滯納金，超過30天的，承擔違約責任。
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土地經(jīng)營權心得體會篇十四
依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及《第二輪農(nóng)村土地承包》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定及有嘗土地轉讓條款，經(jīng)丙方協(xié)商促進地方經(jīng)濟發(fā)展，帶動農(nóng)民增收，甲方將閑置承包地轉讓乙方使用為了保護雙方利益，經(jīng)丙方出面協(xié)商甲乙雙方同意簽訂本合同。
一、甲方轉讓位于三和鄉(xiāng)南側屬村民 的承包土地給乙方從事節(jié)能保溫建材廠生產(chǎn)加工使用。
二 、轉讓地界
三、轉讓期限、金額及支付辦法。
1、轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為乙方永久性擁有本土地的使用權及所有權。
3、付款辦法：乙方簽合同時一次付清給甲方。
四、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定：
1、乙方獲得土地經(jīng)營權后， 承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。
乙方生產(chǎn)所需要的人員必須從四店村聘用60%。
2、合同簽訂后，五天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
3、若國家及其他單位將該地開發(fā)占用，土地的一切賠償屬乙方所有，與甲方無關。
4、若國家及其他單位將該地開發(fā)占用，乙方所建設的廠房及附屬建筑物等設施設備的賠償屬乙方所有，與甲方無關。
5、乙方獲得土地經(jīng)營權后，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負擔。
五、違約責任
本合同簽定生效后雙方應本著誠信的原則嚴格履行相關義務。
如有一方當事人違約，向守約方支付違約金，造成的一切損失由違約方賠償。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商積極，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調解。
2、提請仲裁委員會仲裁。
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙雙方、鑒證方各執(zhí)一份。
甲方：(簽章)
甲方代表簽字：
乙方：(簽章)
乙方代表簽字：
鑒證方：(簽章)
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________ 村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事(主營項目)__________生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉讓期限__________日起至__________年__________月__________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為__________元人民幣。
甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。
本合同的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)。
兩項合計總金額為__________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1.現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為__________。
2.實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___________________(具體內容見附件)。
時間為__________。
五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式
甲方應于__________年__________月__________日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。
交付方式為__________或實地一次性全部交付。
六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定
1.轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的'承包關系。
2.甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
3.乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。
4.乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。
5.乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
6.乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7.乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。
8.其他約定：_________________________________。
七、違約責任
1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。
如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。
違約金的數(shù)額為______________________________。
2.如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。
賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：
1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調解;
2.提請____________________仲裁委員會仲裁;
3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章)：__________
身份證號：____________________
住址：________________________
乙方代表人(簽章)：__________
身份證號：____________________
住址：________________________
簽約日期：____________________
發(fā)包方(簽章)：______________
法定代表人身份證號：__________
鑒證單位(簽章)：____________
鑒證日期：____________________
土地經(jīng)營權心得體會篇十五
甲方：漢臺區(qū)鋪鎮(zhèn)安然寺村四組（由村委會代管）乙方：
根據(jù)土地使用權合理流轉及遵守國家相關產(chǎn)業(yè)政策的前提下，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，并征得涉及土地經(jīng)營權流轉農(nóng)戶簽字同意后，現(xiàn)達成以下合同條款，雙方共同遵守。
一、租用土地范圍及座落：甲方自愿將位于鋪武路東側安然寺村四組3。5畝耕地（詳見四至邊界圖）。
二、租用土地期限：承包期為30年，即從20xx年11月15日起至20xx年11月14日止（按公歷年份計算）。
三、租用土地價格：土地承包費每畝每年為600元，按年支付費用。合同簽訂生效之日乙方支付給甲方第一年（20xx年11月15日蛭20xx年11月14日）土地承包費共計人民幣2100元（大寫貳仟壹佰元整），以后每年乙方應在6月10日前交清當年土地承包費，不得無故拖欠。土地承包費參照本合同初次承包價格，每滿5年上浮10%，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。
四、其他條款。
（一）甲方責任和權利。
1、租賃期內甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系，做好各項服務，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)。
2、合同期內，乙方所租用土地甲方不得擅自收回。若提前收回土地，甲方應給乙方經(jīng)濟賠償，賠償標準按土地的建筑物、構筑物、各植物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因事協(xié)商確定。因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前6個月，將收回土地的座落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知乙方并予以公告，本合同終止，土地承包費據(jù)實結算。土地上的建筑、附著物及資產(chǎn)賠償歸乙方所有，土地賠償金歸甲方所有。
3、甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租賃期間總租金的10%。
4、租賃期內，甲方的人事等相關變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。
（二）乙方責任和權利。
1、乙方創(chuàng)辦企業(yè)應符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合國家安全生產(chǎn)條例，并按時足額交清土地租用款額，如若違約，乙方承擔一切責任。
2、承包期內，若乙方停止租用甲方土地，須向甲方代表提出書面申請，以保證甲方能夠順利接茬耕種。
3、乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在行政機構，并離有政策規(guī)定招商引資的相關優(yōu)惠政策。
4、在租賃期內，乙方有權根據(jù)國家政策對所租賃土地進行聯(lián)營，轉租等行為，甲方不得干預，但需提前征得甲方同意。乙方遵守土地政策，不得修建固定建筑，臨時看管房屋，按土地部門要求辦理。
5、乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并失去租賃權利。
6、承包期滿后，在同等條件下，乙方優(yōu)先享有租賃權。
7、合同期滿后，若乙方不再租用甲方土地，則乙方支付給甲方一年的土地承包費作為土地復耕補償。土地上的建筑，附著物及所有財產(chǎn)歸乙方所有，并由乙方自行處置。
六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充說明與本合同具有同等的法律效力。
七、本合同一式二份，安然村村民委員會一份，乙方一份。甲乙雙方簽字后生效。
八、附承包土地四至邊界圖。
甲方簽章：
安然村村民委員會公章：
領導：
乙方代表：
20xx年x月x日。
土地經(jīng)營權心得體會篇十六
依據(jù)_____________省_____________農(nóng)場_____________文件規(guī)定，為明確土地所有權與土地承包經(jīng)營權，特訂立本合同。
一、合同雙方。
發(fā)包方(甲方)：_________________。
二、承包土地名稱：甲方將__________________________號地耕地面積_____________公頃承包給乙方。
三、承包期限：自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。
四、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
五、地租價格：按_____________省_____________農(nóng)場當年度規(guī)定的價格執(zhí)行。
六、租金交付時間：當年_____________月_____________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準。
七、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃_____________元的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒收。
八、雙方的權利和義務。
(一)、甲方的權利和義務。
1.發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;。
3.按合同約定的`租金價格和應交方式收繳租金;。
5.依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術、信息等服務;。
6.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(二)、乙方的權利和義務。
2.乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;。
4.維護土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設，不得給土地資源造成損害;。
5.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。
2.土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;。
3.土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;。
4.土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
十、違約責任。
4.甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。
十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。
十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。
甲方(發(fā)包方)：_____________。
發(fā)包責任人(簽字)：________________。
責任人身份證號碼：_____________。
簽訂日期：_____________
簽訂地點：_____________。
乙方(承包方簽字)：________________。
身份證號碼：________________。
簽訂日期：_____________
簽訂地點：_____________。
土地經(jīng)營權心得體會篇十七
轉讓方：__________________(簡稱甲方)。
受讓方：__________________(簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的物：甲方將其承包經(jīng)營的位于敦煌市轉渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積：四址界限：)的承包經(jīng)營權轉讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉讓期限：轉讓的'土地承包經(jīng)營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整后的期限順延。
三、轉讓價格：轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為_________元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金。
四、轉讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。
五、土地承包經(jīng)營權的交付時間及方式：本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。
六、用途：乙方轉讓土地后有權自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關系。
九、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。
(此頁無正文)。
甲方(簽章)：_________。
簽訂地點：_________。
_________年____月____日。
乙方(簽章)：_________。
簽訂地點：_________。
_________年____月____日。
土地經(jīng)營權心得體會篇十八
甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事（主營項目）
生產(chǎn)經(jīng)營。
地塊__________
名稱__________
坐落（四至）__________
地塊數(shù)（塊）
面積（畝）____________________
質量等級__________
（肥力水平）__________
備注__________
轉讓的土地承包經(jīng)營權_年限_________________年，即自_______年_________月_________日起至_______年_________月_________日止（轉讓期限不得超過承包期的剩余_年限）。
轉讓土地承包經(jīng)營權的轉讓金__________元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金__________元（沒有補償金時可填寫__________零元）。
乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式__________。（___________年___月___日前一次或多次付清）
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物____________________支付的時間和方式____________________（___________年___月___日前一次或多次付清）
甲方應于_年___月___日前將轉讓土地交付乙方。交付方式__________。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù)）
1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定：_______________。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額__________。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
2、提請仲裁委員會仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：_______________（簽章）乙方：_______________（簽章）
住址：_______________住址：_______________
簽約___日期：________________年___月___日
________________
鑒證單位（簽章）：_______________
鑒證___日期___ _年___ ___月___ ___日
注：本合同所稱轉讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營權讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓后原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經(jīng)營權部分或全部滅失。
土地經(jīng)營權心得體會篇十九
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
合同條款：
一、甲方以出租形式將面積畝的土地承包權給乙方，乙方從事生產(chǎn)，不得對外轉包、分包。
二、出租期限從年月日至年月日止。
三、出租租金：按每年每畝公斤中等質量中秈稻谷折算成人民幣支付，中秈稻谷價格以國家公布的當年最低收購價格測算，支付時當年國家最低收購價未公布的，按上年最低收購價格執(zhí)行。
四、付款形式和時間以及保證金的具體相關事宜。
五、乙方所租土地中，現(xiàn)有的青苗賠償費由乙方承擔，須在村委會要求的期限內付清。
六、乙方在經(jīng)營過程中，甲方應積極協(xié)助解決生產(chǎn)所需的基礎設施，如水、電。
七、乙方在所租土地上享有生產(chǎn)經(jīng)營的權利和生產(chǎn)產(chǎn)品收益的權利，乙方不得私自更改生產(chǎn)項目，否則甲方有權收回土地承包權，乙方在經(jīng)營過程中須接受村委會和甲方合法合理的管理和監(jiān)督。
八、如鎮(zhèn)政府農(nóng)田整治整體規(guī)劃涉及到乙方所租土地，乙方須無條件積極配合甲方和鎮(zhèn)政府的土地整治工作，整治所占的面積和整治所影響的土地農(nóng)作物損失甲方不予補償。
九、乙方所從事的經(jīng)營項目中的補貼歸乙方所有。
十、在租賃期限內，因城市規(guī)劃建設等不可抗力因素，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失應由相關部門按規(guī)定進行補償，甲方不承擔相關損失;由甲方因素造成乙方無法正常經(jīng)營，所造成的損失由甲方承擔。
十一、爭議解決方式：如雙方產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。
十二、乙方必須購買所有其承包土地上的農(nóng)作物保險，保險收益歸乙方所有。
十三、其他要求。
(1)乙方承租的土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
(2)乙方在租賃期間，有關環(huán)評、衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。
(3)乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的由乙方承擔責任，與甲方無關。
十四、合同到期前三個月，甲乙雙方須協(xié)商下一輪承包問題，同等條件下優(yōu)先與乙方合作。
十五、合同終止時，乙方不得在承包土地上種植農(nóng)作物，否則造成的損失由乙方自行承擔。
十六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。
十七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十八、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。