方案可以提供一個整體的框架，以便更好地組織和管理各項工作任務(wù)。在制定方案時，要充分考慮各種情況下的風險和挑戰(zhàn)，并制定相應(yīng)的預(yù)防措施。方案的定義是對一項任務(wù)或問題制定并實施的詳細計劃。制定一個較為完美的方案需要深入了解任務(wù)的目標和要求。以下是小編為大家整理的幾個常見問題的解決方案，供大家參考。
物業(yè)綠化養(yǎng)護方案篇一
為加強社區(qū)綠化管理，確保綠化帶不受破壞，現(xiàn)制定如下規(guī)定：
1、熟悉居住區(qū)綠化面積和布局，花卉、植物、樹木的品種、數(shù)量、名稱、特點和栽培方法，并公布植物名稱、產(chǎn)地及種植季節(jié)、生長特點和管理措施等，方便居民休閑觀光觀賞。
2、嚴格按照規(guī)范要求，定期對花草樹木進行培土、施肥、除草、病蟲害、修剪枝葉、補苗、灑水，并塑造大型灌木，豐富綠化資料。
3、保持綠地清潔，草坪、灌木林無雜物、缺水、死苗，促進花草樹木生長。
4、有義務(wù)向業(yè)主講解園藝和綠化知識，幫助業(yè)主做好家庭綠化工作。
5、園丁有權(quán)防止違反相關(guān)綠化管理規(guī)定。
1、業(yè)主不得擅自踐踏、占用、破壞綠化用地，不得向綠化用地
2、內(nèi)排放污水、扔垃圾。禁止在綠化區(qū)飼養(yǎng)牲畜、追逐嬉戲等破壞綠地的行為
4、禁止使用樹木晾曬衣物、被褥等物品
5、行人和車輛不得穿越有警示標志的綠化帶，不得破壞綠化圍欄
6、不得在綠化區(qū)堆放物品，不得在樹木上和綠化帶內(nèi)設(shè)置商業(yè)廣告牌和其他標志牌。
物業(yè)綠化養(yǎng)護方案篇二
甲方：（以下稱甲方）。
乙方：（以下稱乙方）。
為加強綠化養(yǎng)護管理，保證服務(wù)質(zhì)量，甲方自愿將其受托管理的博爾福廠區(qū)和里斯特廠區(qū)綠化養(yǎng)護工作發(fā)包給乙方，由其為上述兩廠區(qū)提供專業(yè)化綠化養(yǎng)護管理，為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂立合同如下，以資雙方共同遵照執(zhí)行。
綠化范圍建議輔以圖紙標明并由雙方簽章確認后作為本合同附件。
二、承包方式：
采用由乙方包工、包工具、包設(shè)備、包酬金的方式。
三、甲方責任：
1、全面監(jiān)督、指導、驗收乙方工作，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，要求乙方及時予以處理，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。
2、如遇綠化特殊工作需求時（如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風、火災(zāi)等情況），需提前通知乙方安排人員進行修剪等綠化養(yǎng)護或恢復(fù)工作。
3、無償提供綠化養(yǎng)護工作所需之水電。
4、負責本合同約定綠化服務(wù)范圍內(nèi)與綠化相關(guān)的甲方所有或提供的綠化設(shè)備的修復(fù)及完善（乙方自行增加的設(shè)施除外）。
5、按合同約定為乙方辦理結(jié)算手續(xù)。
6、若廠區(qū)內(nèi)需增加苗木，增加的費用由甲方承擔。
四、乙方責任：
1、乙方應(yīng)嚴格按本合同約定為甲方受托管理的兩個廠區(qū)綠化提供專業(yè)化的養(yǎng)護管理。遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理，愛護甲方及小區(qū)財物，維護甲方良好形象。
2、如遇有關(guān)部門進行檢查，乙方必須保證修剪等綠化養(yǎng)護措施到位。
3、乙方現(xiàn)場主管應(yīng)與甲方每月聯(lián)檢一次，每月至少到甲方檢查承包范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護情況，并積極征詢甲方意見，加強溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。
4、乙方應(yīng)科學、合理安排進駐甲方工作現(xiàn)場之綠化員工的工作時間和計劃，負責承擔乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之綠化養(yǎng)護員工的工資。因乙方員工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響到本合同的履行，乙方應(yīng)及時做出相應(yīng)調(diào)整，以保證本合同項下綠化養(yǎng)護質(zhì)量。
5、乙方應(yīng)積極聽取甲方對綠化管理工作的意見，認真配合并完成其他特殊綠化作業(yè)事項。
6、因不可抗自然災(zāi)害而造成的苗木死亡與乙方無關(guān)。
7、每年對苗木進行病蟲害防治。
五、付款方式：
費用半年結(jié)算一次，乙方持其開具的.服務(wù)發(fā)票交給甲方結(jié)算半年的綠化養(yǎng)護承包費，甲方收到乙方發(fā)票之日起10日內(nèi)通過銀行支票付款。
六、其它事項：
（二）、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等法律效力；
（三）、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
七、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽章后生效。
甲方：
乙方：
合同簽訂時間：年月日。
物業(yè)綠化養(yǎng)護方案篇三
現(xiàn)場概況：該單位綠化占地面積約為55000平方米，綠化覆蓋率高，喬木以香樟為主，辦公樓前有兩株造型金葉女貞，灌木、草坪較多，灌木以小葉女貞居多，辦公樓前搭配有紅花繼木、金邊黃楊、毛鵑等。
1、樹木、草坪的長勢：
2、松土、除草：
綠地內(nèi)及時除草，保持綠地內(nèi)無高桿雜草、無明顯雜草。
3、整枝修剪：
根據(jù)樹木習性及時修剪抹芽，樹木修剪規(guī)范整齊、定枝、整枝合理均勻；花灌木修剪及時、準確；草坪適時修剪，保持適宜高度，修剪面平整，邊角無遺漏。
4、澆水、排水、施肥：
根據(jù)實際，對綠化樹木及草坪進行適期適量澆水、噴水、施肥；雨季及時排水，綠地內(nèi)坑坑洼洼及時填平；施肥方法適當，用量合理，不產(chǎn)生肥害。
5、病蟲害防治：
發(fā)現(xiàn)病蟲害主動及時匯報，積極防治，效果明顯。使用農(nóng)藥嚴格按操作規(guī)程和有關(guān)規(guī)定進行配比、用量正確，無藥害發(fā)生。冬季結(jié)合樹木涂白、修剪，及時清理消滅越冬蟲蛹及有關(guān)病原體。
6、衛(wèi)生保潔：
樹木、草坪修剪后的枝葉、垃圾及時清運不過夜，做到不亂丟亂拋；養(yǎng)護人員白天隨時流動檢查，保證綠地內(nèi)無垃圾雜物。
為了進一步地加強對樹木、草坪等綠地的管護，我公司針對此工程的要求根據(jù)不同季節(jié)，對樹木及草坪采取如下的具體養(yǎng)護措施：
（1-3月份）：
大部分樹木還處在休眠期，具體養(yǎng)護工作是：
（4-6月份）。
氣溫開始回升，是樹木的生長旺期，這時候的樹木開始萌芽、生長，病蟲害開始高發(fā)。針對該季節(jié)的特點采取如下措施：
5-6月份為病蟲害發(fā)生期，進入5月，氣溫節(jié)節(jié)升高，各類病蟲相繼出現(xiàn)進行為害，尤其蚜蟲為害較猖獗，對新芽為害特別嚴重，采用高效低毒化學用劑（吡蟲琳）完全除滅為止；5-6月為蚧殼蟲防治最佳時期：初期用速滅殺丁或敵敵畏噴霧，殺滅為止；該季節(jié)雨水較多，植物進入生長高峰期，及時做好開溝排澇工作。對灌木和草坪進行適時修剪，灌木修剪達到頂平邊齊、草坪平整的最佳景觀效果。修剪完畢及時清運樹葉、草屑，保證綠地整潔；該季節(jié)綠地內(nèi)雜草生長較快，根據(jù)綠地雜草生長的實際情況選擇采用人工除草和化學除草相結(jié)合的方法，清除雜草，并且對樹木根部進行松土，確保樹木根系的生長發(fā)育正常，樹木生長良好。
（7-9月份）。
本季節(jié)天氣炎熱，是病蟲害高發(fā)期，做好防治、抗旱、修剪工作必須及時：
進入7月，氣溫較高，對植物生長較為不利，若連續(xù)干旱需對植物進行澆水管理工作；做好病蟲害防治工作，以預(yù)防為主，用藥及時、有效的原則：該季節(jié)主要有日本龜蠟蚧初孵若蟲大量出現(xiàn)，采用速滅殺丁或敵敵畏噴霧。及時用藥才能保證樹木無病蟲侵害；該季節(jié)為草坪蟲害的高發(fā)期，應(yīng)及時用藥，控制下一代幼蟲大量爆發(fā)；對綠籬，色塊進行修剪，綠籬修剪后高度統(tǒng)一，色塊修剪層次分明、頂平邊齊，草坪修剪平整劃一，修剪后進行澆水，防止高溫天氣影響草坪的正常生長；修剪后及時清運，保證不過夜，確保綠地內(nèi)的衛(wèi)生保潔；及時除草、松土，有利于土壤空氣流通，促進樹木根系生長發(fā)育。
主要工作是保護樹木，增強樹勢，緩解明年的病蟲危害，防止樹木發(fā)生凍害，增強綠地景觀效果，具體養(yǎng)護措施如下：
冬季休眠期對植物進行修剪、整形。修剪過密枝、徒長枝、病弱枝。為減少明年病蟲害的發(fā)生，在冬季消滅越冬害蟲，對香樟要細致徹底檢查，將所有蟲窠人工摘除并焚燒。檢查樹木有無病枝，將其修剪剪下焚燒，防止明年幼蟲轉(zhuǎn)枝為害；對喬木及大灌木樹干進行涂白，目的是為防治病蟲和延遲樹木萌芽，避免日光灼傷，具體配制：水：生石灰：石硫合劑：食鹽=10:3:0.5:0.5，再加少量油酯；施肥是該季節(jié)的重點工作，于土壤封凍前施足基肥，有利于來年生長，肥料以有機肥為主，樹木施肥采用環(huán)溝狀或點穴施肥法，模紋小灌木采取撒施的方法，施肥的時間選在晴天進行，草坪內(nèi)宜施無機肥，施后澆水，防止葉面因肥害而灼傷；對綠地進行除草、松土，做到除早除盡，并清除枯枝枯葉。
我公司現(xiàn)有灑水車、打藥機、噴霧機，綠籬修剪機，草坪修剪機等等，公司在綜合考慮該養(yǎng)護工程特點、充分配備了本工程必備的養(yǎng)護機械，并在機械使用前進行檢修維護，確保養(yǎng)護機械性能完好。
專業(yè)人員配置。
根據(jù)實地踏勘，本公司針對此養(yǎng)護工程配備專業(yè)綠化養(yǎng)護工人2人。綠化工崗位職責。
物業(yè)綠化養(yǎng)護方案篇四
為進一步推進我市園林綠化社會化養(yǎng)護管理工作，促進園林綠化養(yǎng)護管理科學化、制度化、規(guī)范化、精細化，最大限度地發(fā)揮綠地的生態(tài)效益，提升城市綠色景觀品質(zhì)，促進園林事業(yè)可持續(xù)健康發(fā)展，結(jié)合我市園林綠化養(yǎng)護管理實際情況，制定本方案。
加快完善社會主義市場經(jīng)濟體制和加快政府職能轉(zhuǎn)變，優(yōu)化公共財政投入效率，充分發(fā)揮綠地功效，主動適應(yīng)更高層次、更高水平改革開放新要求，搶抓機遇，開拓創(chuàng)新，擔當作為，凝心聚力，大力推進海南自由貿(mào)易試驗區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港建設(shè)，打造三亞國際化熱帶濱海旅游城市。
以“政企分開、管養(yǎng)分離、科學管理、提升品質(zhì)、打造精品”為抓手，通過公開招標方式，逐步形成適應(yīng)新形勢要求的高效、靈活、開放、良性競爭的園林綠化社會化養(yǎng)護管理模式，構(gòu)建“政府主管、部門監(jiān)督、市場化作業(yè)”的園林綠化養(yǎng)護管理體系。造就一批經(jīng)驗豐富、技術(shù)過硬、水平一流的養(yǎng)護管理隊伍，培育成熟的園林綠化養(yǎng)護管理市場，整體提升我市園林綠化養(yǎng)護管理質(zhì)量，為建設(shè)海南自由貿(mào)易試驗區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港營造良好的城市景觀環(huán)境。
自20xx年10月1日起將具備社會化養(yǎng)護管理條件的綠地逐步推向市場，至2022年全面完成我市園林綠化養(yǎng)護管理社會化工作。
三亞市城市園林綠化社會化養(yǎng)護管理的適用范圍為市域范圍內(nèi)的公園綠地、廣場用地、道路與交通設(shè)施用地附屬綠地。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局作為牽頭單位，負責統(tǒng)籌和指導園林綠化社會化養(yǎng)護管理工作；市人力資源和社會保障局、市財政局、市科技工業(yè)信息化局、市人民政府辦公室（市信訪局）、各區(qū)人民政府、育才生態(tài)區(qū)管委會作為配合單位，按照各自職能共同將工作落到實處；其他各相關(guān)部門在各自的職責范圍內(nèi)，協(xié)同做好園林綠化社會化養(yǎng)護管理的相關(guān)工作。
（一）市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：對我市園林綠化社會化養(yǎng)護管理工作進行宏觀指導、監(jiān)督及檢查。負責建立養(yǎng)護管理信息化監(jiān)管平臺；負責編制養(yǎng)護管理分級標準、質(zhì)量等級標準、考核管理體系、招投標條件等各項標準、規(guī)范、制度；負責編制及修訂養(yǎng)護管理費用標準；負責養(yǎng)護管理技能培訓；負責實施市管綠地（中心城區(qū)重要的.公園綠地、廣場用地、道路與交通設(shè)施用地附屬綠地）的發(fā)包和監(jiān)管工作。
（二）市人力資源和社會保障局：指導各區(qū)編制園林綠化養(yǎng)護管理原崗位人員安置與分流方案。
（三）市財政局：負責審核、批復(fù)社會化養(yǎng)護管理年度經(jīng)費預(yù)算；負責保障市管綠地養(yǎng)護管理經(jīng)費及監(jiān)管經(jīng)費；負責保障育才生態(tài)區(qū)管委會管轄綠地的養(yǎng)護管理經(jīng)費及監(jiān)管經(jīng)費；負責園林綠化社會化養(yǎng)護管理招投標的備案及監(jiān)督工作；參與編制及修訂養(yǎng)護管理費用標準工作。
（四）市科技工業(yè)信息化局：負責園林綠化養(yǎng)護管理監(jiān)管平臺建立的備案工作。
（五）市人民政府辦公室（市信訪局）：負責協(xié)調(diào)各區(qū)園林綠化事業(yè)單位在編在崗人員網(wǎng)上信訪、信件、來訪工作，配合解決信訪問題及提出相關(guān)工作建議。
（六）各區(qū)人民政府（育才生態(tài)區(qū)管委會）：實施本轄區(qū)養(yǎng)護管理綠地的發(fā)包和監(jiān)管工作；負責保障區(qū)級養(yǎng)護管理經(jīng)費及監(jiān)管經(jīng)費；參與編制養(yǎng)護管理分級標準、質(zhì)量等級標準、考核辦法、招投標條件等各項標準、規(guī)范、制度；參與編制及修訂養(yǎng)護管理費用標準；負責本區(qū)（育才生態(tài)區(qū)管委會）養(yǎng)護管理技能培訓；編制園林綠化養(yǎng)護管理原崗位人員安置與分流方案；負責綠化執(zhí)法巡查、違規(guī)處罰以及應(yīng)對重大災(zāi)害、應(yīng)急救援等工作。
市管綠地、區(qū)管綠地的劃分按照《三亞市城市園林綠化養(yǎng)護管理名錄》執(zhí)行。
（一）發(fā)包內(nèi)容要求。
園林綠化社會化養(yǎng)護管理發(fā)包內(nèi)容包括植物養(yǎng)護、綠地管理、附屬設(shè)施管理等。
1.植物養(yǎng)護工作內(nèi)容：修剪、灌溉與排水、施肥、病蟲害防治、松土除草、刷白、輔助設(shè)施、防臺風、補植等。
2.綠地管理工作內(nèi)容：植物種植調(diào)整、綠地清理與保潔、安全保護、技術(shù)檔案管理等。
3.附屬設(shè)施管理工作內(nèi)容:包含但不僅限于綠地范圍內(nèi)的廁所保潔、水體保潔（不含水體治理及凈水設(shè)備的維護），園林建筑及構(gòu)筑物、道路地坪、花架、假山疊石、圍欄、娛樂健身設(shè)施、園椅園凳、垃圾箱、標牌、停車場地、給水及排水設(shè)施、輸配電及照明設(shè)施的維護。
（二）分級質(zhì)量管理要求。
園林綠化社會化養(yǎng)護管理實行分級質(zhì)量管理。根據(jù)綠地所處位置和養(yǎng)護管理精細化程度的要求，將綠地劃分為一級、二級和三級，養(yǎng)護管理質(zhì)量要求達到相應(yīng)等級質(zhì)量標準。
由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局編制及印發(fā)《三亞市城市園林綠化養(yǎng)護管理分級質(zhì)量標準》，各區(qū)人民政府（育才生態(tài)區(qū)管委會）按照執(zhí)行。
（三）招標投標基本條件要求。
社會化養(yǎng)護管理綠地的發(fā)包應(yīng)按照《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國政府采購法》進行公開招標。招標文件除常規(guī)條款外，還需明確養(yǎng)護管理期限、退出機制、投標人資格要求、人員配備要求、車輛及機械配備要求、不可預(yù)見的養(yǎng)護管理任務(wù)責任劃分等招標投標基本條件。
由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局編制及印發(fā)《三亞市城市園林綠化社會化養(yǎng)護管理招標投標基本條件要求》，各區(qū)人民政府（育才生態(tài)區(qū)管委會）按照該要求組織編制標書。
（一）考核體系。
園林綠化社會化養(yǎng)護管理實行市、區(qū)兩級考核管理體系。分日常監(jiān)管、月度檢查、季度檢查三個層級，采用評分法進行考核。考評分數(shù)作為養(yǎng)護管理經(jīng)費核算、撥付及合同管理的依據(jù)。
1.日常監(jiān)管、月度檢查。
市管綠地的日常監(jiān)管、月度檢查由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托第三方負責檢查評分；區(qū)管綠地的日常監(jiān)管、月度檢查由各區(qū)人民政府（育才生態(tài)區(qū)管委會）園林綠化主管部門負責檢查評分。
2.季度檢查。
市管綠地及區(qū)管綠地的季度檢查均由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織專家進行檢查評分。
由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局編制及印發(fā)《三亞市城市園林綠化社會化養(yǎng)護管理考核辦法》，各區(qū)人民政府（育才生態(tài)區(qū)管委會）按照執(zhí)行。
（二）信息化管理。
園林綠化社會化養(yǎng)護管理實行信息化管理。依托三亞市云港數(shù)據(jù)機房，開發(fā)建立“園林綠化養(yǎng)護管理監(jiān)管平臺”，全面、及時地對養(yǎng)護管理工作進行指導及監(jiān)管，做到監(jiān)管工作公開化、規(guī)范化、標準化、高效化。
（三）檔案管理。
社會化養(yǎng)護管理綠地的`發(fā)包和監(jiān)管單位應(yīng)指導及監(jiān)督養(yǎng)護管理企業(yè)建立完整的技術(shù)檔案、編制綠地養(yǎng)護管理計劃、詳細記錄養(yǎng)護管理措施及日常作業(yè)內(nèi)容等，督促企業(yè)對作業(yè)情況進行跟蹤、控制和統(tǒng)籌，使管理更加規(guī)范化。
市管綠地養(yǎng)護管理經(jīng)費及監(jiān)管經(jīng)費（委托第三方進行監(jiān)管及組織專家進行季度檢查的費用）由市級財政承擔，納入市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局年度部門預(yù)算中安排撥付。
育才生態(tài)區(qū)管委會綠地養(yǎng)護管理經(jīng)費及監(jiān)管經(jīng)費（監(jiān)管人員工資及社保等費用）由市級財政承擔，納入育才生態(tài)區(qū)管委會部門預(yù)算中安排撥付。
區(qū)管綠地養(yǎng)護管理經(jīng)費及監(jiān)管經(jīng)費（監(jiān)管人員工資及社保等費用）由區(qū)級財政承擔，納入?yún)^(qū)級園林綠化主管部門年度預(yù)算中安排撥付。
養(yǎng)護管理經(jīng)費依據(jù)《三亞市城市園林綠化社會化養(yǎng)護管理費用標準》（詳見附表）計算。
《三亞市城市園林綠化社會化養(yǎng)護管理費用標準》實行動態(tài)管理，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會同市財政局根據(jù)我市實際發(fā)展情況修訂，報市政府批準后實施。
以保障原養(yǎng)護管理崗位人員的切身利益為核心，遵循合法、公平、公正、自愿的原則，通過多渠道、多方式積極穩(wěn)妥地完成人員安置與分流工作。
（一）在編人員安置與分流。
區(qū)級的園林綠化養(yǎng)護管理隊伍原在編在崗人員，保留在現(xiàn)在的事業(yè)機構(gòu)。在黨政機構(gòu)改革中如涉及機構(gòu)調(diào)整時要保障有事業(yè)機構(gòu)來承接，今后采取只退不進方式逐步消減。
（二）編外人員安置與分流。
勞務(wù)派遣人員的安置與分流按勞動合同或用工協(xié)議的約定及相關(guān)的法規(guī)執(zhí)行。
直接與各轄區(qū)建立勞動關(guān)系、訂立勞動合同的聘用人員的安置與分流方式：一是由中標企業(yè)繼續(xù)聘用；二是主動辭職；三是因病或傷殘?zhí)崆巴诵莼蛲寺殹?BR> 各區(qū)的人員安置與分流由各區(qū)結(jié)合實際制定具體的實施方案。
（一）高度重視，加強領(lǐng)導。
園林綠化社會化養(yǎng)護管理是保證綠化效果、落實長效管理機制的重要舉措。各責任單位務(wù)必高度重視，提高認識，把加強園林綠化養(yǎng)護管理作為民心工程和競爭力工程，加強組織領(lǐng)導，全力抓實抓好，層層落實任務(wù)，確保該項工作順利實施。
（二）明確責任，形成合力。
各責任單位要樹立大局意識，增強緊迫感和時效觀念，夯實責任，制定具體實施措施，細化各項任務(wù)。各部門按照職責分工，履職盡責，加強溝通，密切協(xié)作，形成合力，全力推進園林綠化社會化養(yǎng)護管理工作。
（三）資金落實，保證成效。
市、區(qū)財政部門在保證養(yǎng)護管理專項經(jīng)費與社會經(jīng)濟發(fā)展同步增長的基礎(chǔ)上，充分調(diào)動社會各界力量，積極引入多元化籌資渠道，認真統(tǒng)籌本級財政預(yù)算，落實養(yǎng)護管理資金，切實保障園林綠化社會化養(yǎng)護管理工作取得顯著成效。
（四）強化宣傳，維護穩(wěn)定。
積極宣傳園林綠化社會化養(yǎng)護管理的目的和意義，引導、教育職工充分認識實施社會化管理的必要性和優(yōu)越性，進一步解放思想，轉(zhuǎn)變觀念，統(tǒng)一認識，積極配合該項工作的開展。同時，由于人員安置與分流涉及面較廣、社會影響較大，各區(qū)人民政府要充分認識其重要性和艱巨性，既要保證該項工作得到落實，又要妥善處理好各方面關(guān)系，維護社會和諧穩(wěn)定。
物業(yè)綠化養(yǎng)護方案篇五
1、 保存率：綠地保存率100%，新建綠地“黃土不見天”，不留死角，喬、灌、草等保存率95%以上，大喬木保存率98%以上。新建綠地中，植物成成活率95%以上。
2、 喬灌草配置：綠地植物群落層次分明，季相分明，景觀優(yōu)美。植物間有適當?shù)纳L距離，綠地內(nèi)植物覆蓋率85%以上。綠化布置適應(yīng)生產(chǎn)功能的要求。
3、 綠化面貌：植物生長茂盛，喬灌木主干挺立，枝形完整優(yōu)美。綠草如茵，綠籬連續(xù)、無空檔、無死樹枯枝；修剪合理、適時，綠地內(nèi)清潔整齊；病、蟲不造成明顯危害，無藥害；綠地設(shè)施及硬質(zhì)景觀保持良好形態(tài)。
（一）草皮
1、每年對草皮修剪2～4次，保證草皮在10厘米以內(nèi)。
2、生長季節(jié)生長勢良好，不枯黃，春季返青較好。
（二） 花卉：
1、 花卉生長繁茂，植株整齊，群體效果較好。
2、 花卉應(yīng)時開花，基本無病蟲害和殘花敗葉。
3、 花叢式花壇花卉整齊一致，不缺株，三季有花。
（三） 綠籬：
1、 斷面形式、高度、寬度基本符合設(shè)計要求。
2、 適時修剪，保持籬頂籬壁平整。
3、 生長健壯，枝葉細密，基本不缺株斷條，無明顯脫腳。
4、 無明顯枯枝黃葉，造成損害及病蟲危害株數(shù)在5％以下，基本無蟲網(wǎng)、灰網(wǎng)。
（四） 喬木、花灌木：
1、 生長茂盛，植株健壯，樹冠完整。
2、 觀賞類樹木花果鮮艷，比較及時清除有礙觀賞的敗花、殘果。
3、 葉色正常，生長期內(nèi)黃葉、焦葉、卷葉、積塵葉的株樹在6％以下。無枯死枝杈，基本無交叉枝、并生枝和徒長枝。
4、 樹體基本無蛀桿害蟲，具有蟲糞、蟲網(wǎng)等危害的株樹在4％以下。
5、 同一路的行道樹的修剪方式相同，主側(cè)枝分布合理，剪口處理完好。
三、綠化管理工作之養(yǎng)護措施
（一）草坪養(yǎng)護：割草修整、噴藥施肥、澆水排澇、清除雜草垃圾。
1、割草修整，一年2-4次，從4月到11月，具體視草皮生長情況而定。
2、噴藥施肥，視病蟲發(fā)生情況和草皮長勢進行，使用品種為綠色環(huán)?；屎蜔o害農(nóng)藥。
3、澆水排澇，澆水主要在夏季節(jié)，排澇主要在霉雨季節(jié)。
4、清除雜草，清除雜草一般在春季雜草高發(fā)時不間斷進行，夏秋季則定期清除。
（二）綠籬養(yǎng)護：修剪、施肥、松土、防止防治病蟲害、澆水。
1、修剪，春秋嫩枝萌發(fā)后進行修剪整形。
2、施肥、松土、在開春后入冬前進，施用有機復(fù)合肥為主。
4、澆水，在草皮澆水時附帶進行。
（三）喬木、花灌木養(yǎng)護：松土培土，修剪，施肥澆水，病蟲害防治。
1、 松土在春季進行；培土在入冬前進行。
2、修剪，一年一次在冬季落葉后進行，常綠植物則在春季萌發(fā)前進行。
3、施肥、澆水、病蟲防治同綠籬同時進行。
物業(yè)綠化養(yǎng)護方案篇六
為加強企業(yè)的綠化管理工作，特制定本方案：
1、保存率：綠地保存率100%，新建綠地“黃土不見天”，不留死角，喬、灌、草等保存率95%以上，大喬木保存率98%以上。新建綠地中，植物成成活率95%以上。
2、喬灌草配置：綠地植物群落層次分明，季相分明，景觀優(yōu)美。植物間有適當?shù)纳L距離，綠地內(nèi)植物覆蓋率85%以上。綠化布置適應(yīng)生產(chǎn)功能的要求。
3、綠化面貌：植物生長茂盛，喬灌木主干挺立，枝形完整優(yōu)美。綠草如茵，綠籬連續(xù)、無空檔、無死樹枯枝；修剪合理、適時，綠地內(nèi)清潔整齊；病、蟲不造成明顯危害，無藥害；綠地設(shè)施及硬質(zhì)景觀保持良好形態(tài)。
（一）草皮。
1、每年對草皮修剪2～4次，保證草皮在10厘米以內(nèi)。
2、生長季節(jié)生長勢良好，不枯黃，春季返青較好。
（二）花卉：
1、花卉生長繁茂，植株整齊，群體效果較好。
2、花卉應(yīng)時開花，基本無病蟲害和殘花敗葉。
3、花叢式花壇花卉整齊一致，不缺株，三季有花。
（三）綠籬：
1、斷面形式、高度、寬度基本符合設(shè)計要求。
2、適時修剪，保持籬頂籬壁平整。
3、生長健壯，枝葉細密，基本不缺株斷條，無明顯脫腳。
4、無明顯枯枝黃葉，造成損害及病蟲危害株數(shù)在5％以下，基本無蟲網(wǎng)、灰網(wǎng)。
（四）喬木、花灌木：
1、生長茂盛，植株健壯，樹冠完整。
2、觀賞類樹木花果鮮艷，比較及時清除有礙觀賞的敗花、殘果。
3、葉色正常，生長期內(nèi)黃葉、焦葉、卷葉、積塵葉的株樹在6％以下。無枯死枝杈，基本無交叉枝、并生枝和徒長枝。
4、樹體基本無蛀桿害蟲，具有蟲糞、蟲網(wǎng)等危害的株樹在4％以下。
5、同一路的行道樹的修剪方式相同，主側(cè)枝分布合理，剪口處理完好。
（一）草坪養(yǎng)護：割草修整、噴藥施肥、澆水排澇、清除雜草垃圾。
1、割草修整，一年2-4次，從4月到11月，具體視草皮生長情況而定。
2、噴藥施肥，視病蟲發(fā)生情況和草皮長勢進行，使用品種為綠色環(huán)?；屎蜔o害農(nóng)藥。
3、澆水排澇，澆水主要在夏季節(jié)，排澇主要在霉雨季節(jié)。
4、清除雜草，清除雜草一般在春季雜草高發(fā)時不間斷進行，夏秋季則定期清除。
（二）綠籬養(yǎng)護：修剪、施肥、松土、防止防治病蟲害、澆水。
1、修剪，春秋嫩枝萌發(fā)后進行修剪整形。
2、施肥、松土、在開春后入冬前進，施用有機復(fù)合肥為主。
4、澆水，在草皮澆水時附帶進行。
（三）喬木、花灌木養(yǎng)護：松土培土，修剪，施肥澆水，病蟲害防治。
1、松土在春季進行；培土在入冬前進行。
2、修剪，一年一次在冬季落葉后進行，常綠植物則在春季萌發(fā)前進行。
3、施肥、澆水、病蟲防治同綠籬同時進行。
河北鑫?；び邢薰?。
20xx.04.26。
物業(yè)綠化養(yǎng)護方案篇七
園林綠化是有生命的，可以美化生活，陶冶情操，對實現(xiàn)以人為本、追求生態(tài)環(huán)境效益有重要的意義。通過建綠、護綠、養(yǎng)綠，加強綠化管理，創(chuàng)造清潔、安靜、舒適、優(yōu)美的生態(tài)小區(qū)，極大的提高環(huán)境效益。
小區(qū)的綠化系統(tǒng)由庭院綠化的“點”，道路綠化的“線”，公共綠地的“面”組成。綠化本著“經(jīng)濟、美觀”的指導思想，見縫插針，合理配置，注意景觀，采取重點與一般，集中與分散，點、線、面、帶相結(jié)合的方法，以自然式和混合式的格局，利用精巧的園林藝術(shù)小品和豐富多樣的園林植物進行多層次的立體綠化，收到“立地成景，四季常青的效果，從而形成優(yōu)美清新、綠意盎然、賞心悅目的生態(tài)環(huán)境。
園林綠化的布置注意層次的搭配，正確選擇植物的品種，配置必要的速生、抗病蟲的花草樹木，以及水池、噴泉、花架、假山、雕塑等，做到遮蔭、防塵、調(diào)節(jié)視覺效果。
俗話說：“三分種樹，七分養(yǎng)護”，這說明日常養(yǎng)護管理十分重要。綠化養(yǎng)護管理工作包括除草、松土、澆水、整形、除蟲等，還有防止人為的毀壞。在做好日常性的管理同時，還要針對不同花草樹木的品種、不同習性、不同季節(jié)、不同生長期，對生存的客觀條件的要求，進行針對性的和動態(tài)性的管理。做到樹木生長茂盛無枯枝，樹形美觀完整無傾斜，花壇土壤疏松無垃圾，草坪平整清潔無雜草。
（一）樹木、草坪養(yǎng)護管理指標。
1、新種樹苗：本地苗成活率95%，外地苗成活率85%。
2、蟲害的樹木不超過2%；
3、綠化建筑小品無損壞；
4、草坪無高大雜草，綠地無家生、野生地藤蔓植物；
5、草地整潔無磚塊、垃圾。
（二）樹木、草坪養(yǎng)護管理的質(zhì)量標準。
1、樹木：生長態(tài)勢基本正常；葉子枝干基本正常。
2、草坪：覆蓋率在90%以上；基本上無雜草；生長和顏色基本正常不枯黃；基本無病蟲害。
綠化養(yǎng)護技術(shù)措施要求：
1、樹木：定期澆水、施肥、松土、修剪2次，每年噴藥3次；
2、綠籬：定期澆水、施肥、修剪3次，每年噴藥3次；
3、草坪：按期澆水、施肥、除草，每年噴藥2次。
物業(yè)綠化養(yǎng)護方案篇八
根據(jù)xx市規(guī)劃與建設(shè)局和xx綠化有限公司簽訂的工程施工合同，甲方將xx綠化工程1標段的綠化委托乙方養(yǎng)護，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
養(yǎng)護項目名稱：xx綠化工程1標段綠化養(yǎng)護
養(yǎng)護地點：公路收費站至五明路
養(yǎng)護面積：13000㎡。
養(yǎng)護期限自xx綠化工程1標段工程竣工后至該工程移交給xx建設(shè)局止。
1、承護期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照園林綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準，合理組織，精心養(yǎng)護，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護管理任務(wù)。
2、綠化設(shè)施及主要養(yǎng)護內(nèi)容
（1）修剪：根據(jù)各類植物的生長特點、立地環(huán)境、景觀要求，按照操作規(guī)程適時進行。
（2）施肥：根據(jù)各類植物的生長特點及植物對肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長情況，適時適量進行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達到一定景觀效果。
（3）除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結(jié)合松土及時清理各類雜草。
（4）抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清晰，促使生長形態(tài)美觀，營養(yǎng)集中。
（5）病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護中較為重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類植物的寄生對象及時做好預(yù)測預(yù)報，及時采取措施防治。
（6）抗旱、抗臺、抗?jié)常汉导炯靶路N植物要及時進行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損。
3、對本合同養(yǎng)護項目實施養(yǎng)護管理所用的一切勞動力、材料設(shè)備和服務(wù)由乙方自行組織，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。
4、承包期限內(nèi)，本合同養(yǎng)護項目設(shè)施量發(fā)生減少及毀損的，乙方應(yīng)及時補齊或修復(fù)，并自行承擔所需費用。合同期限屆滿時，乙方應(yīng)保證本合同養(yǎng)護項目設(shè)施量完好無損。未完好的，由乙方負責補齊或修復(fù)。屆時，未補齊或修復(fù)的，甲方可自行或委托他人補齊或修復(fù)，費用由乙方負責。
5、乙方應(yīng)定期向甲方匯報養(yǎng)護管理計劃及有關(guān)措施。
6、乙方必須重視安全生產(chǎn)，確保全年不出安全責任事故。養(yǎng)護期間，養(yǎng)護工人由于操作不規(guī)范等因素造成的安全責任事故，由乙方承擔一切責任及損失。
7、根據(jù)合同的養(yǎng)護項目，三年養(yǎng)護經(jīng)費為xx綠化工程1標段竣工后工程量（即759863.00元）的5%，合計養(yǎng)護費大寫叁萬柒仟玖佰玖拾叁元整，小寫37993元，承包方式為全額經(jīng)濟責任制承包。
8、三年養(yǎng)護經(jīng)費待養(yǎng)護期滿后一次性付給乙方，由業(yè)主方xx建設(shè)局將原扣留的5%工程質(zhì)量保證金通過移交驗收后直接拔交給乙方。
1、甲方每月不定期采取普查與隨機抽查相結(jié)合的辦法，對乙方養(yǎng)護質(zhì)量進行考核驗收。
六、附則
1、所有經(jīng)費，甲方不再對乙方進行取費。
3、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，并作書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
七、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽章后生效。
物業(yè)綠化養(yǎng)護方案篇九
1、堅持以預(yù)防為主的安全工作方針。做到防管結(jié)合、專管與群管結(jié)合、傳統(tǒng)管理與系統(tǒng)管理結(jié)合，加強預(yù)防措施，做到文明施工，無重大傷亡事故。
2、建立健全安全保證體系。
（1）安全保證體系的組成:成立以項目經(jīng)理為組長的、項目經(jīng)理部專職安全員、隊安全員、工班安全員為成員的安全領(lǐng)導小組。
（2）組成由項目經(jīng)理負責的'安全管理領(lǐng)導小組，負責審查有關(guān)安全措施、制度，組織安全教育、宣傳活動及安全技術(shù)培訓，監(jiān)督措施的執(zhí)行，組織定期檢查。
（3）隊安全員負責現(xiàn)場安全巡視、檢查安全設(shè)施，發(fā)現(xiàn)不安全因素和隱患，有權(quán)要求限期整改。
3、嚴格執(zhí)行國家安全操作規(guī)程及安全檢查評定標準，做好安全技術(shù)交底，落實現(xiàn)場安全措施。
4、工地消防措施:成立工地消防管理小組，項目負責人為組長，專業(yè)安全員及其它專業(yè)人員為組員，落實責任，并監(jiān)督執(zhí)行。消防器材按規(guī)定放置，不得他用。
5、工地所有殺蟲劑均采用低毒、有機環(huán)保藥物，保證不污染環(huán)境。
1、建立安全、文明施工例會制度，每周召開一次安全文明施工例會，責任落實到人。
2、認真貫徹國家有關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的各項管理工作，按照施工組織設(shè)計的要求合理布置臨時設(shè)施、堆放材料、成品、半成品，按規(guī)定架設(shè)施工用電線路。
3、保證施工現(xiàn)場道路排水通暢，做到工完料凈場地清，周轉(zhuǎn)材料、施工用料堆放整齊。妥善解決施工道路的污染問題，及時清理道路上灑落物。
4、嚴格現(xiàn)場平面管理，平面規(guī)劃的臨設(shè)、材料、機具、成品、半成品、臨時管路管線，未經(jīng)審批不準隨意變更。
5、合理安排施工工序，盡量少安排夜間施工，施工中盡量少產(chǎn)生噪音，盡量避免擾民問題，為周圍居民創(chuàng)造一個安靜舒心的環(huán)境。
6、項目經(jīng)理部所有工作人員統(tǒng)一著裝，加強個人素質(zhì)教育，舉止得體、大方、文明，對不文明現(xiàn)象及時制止，堅決取締。
7、做好施工區(qū)域內(nèi)的安全保護工作。盡量減少對周邊行車及道路的影響。
8、及時對施工工具和設(shè)備檢查維護，選用噪音小、無污染或污染輕的設(shè)備，盡量避免在夜間施工，教育司機盡量少鳴笛，以免施工擾民。
9、加強現(xiàn)場管理，建立規(guī)范化施工現(xiàn)場，設(shè)置簡易廁所杜絕工人在工地上隨地大小便的現(xiàn)象發(fā)生。
物業(yè)綠化養(yǎng)護方案篇十
（一）成立街道防汛領(lǐng)導小組。組長由主任擔任，副組長由部長擔任，其他站辦所長為成員。
（二）成立村、社區(qū)級防汛領(lǐng)導小組，組長：由村、社區(qū)書記主任擔任，成員：由村、社區(qū)兩委干部委員及村、社區(qū)小組組長擔任。
（三）成立街道、村、社區(qū)兩級防汛搶險隊。
（四）暢通信息。各村、社區(qū)小組確定預(yù)警人員、監(jiān)測人員、轉(zhuǎn)移人員、出現(xiàn)汛情及時向村、社區(qū)防汛領(lǐng)導小組匯報，由村、社區(qū)上向街道防汛領(lǐng)導小組上報。
（五）加強防汛值班。汛期實行領(lǐng)導帶班制，帶班領(lǐng)導全盤負責，值班人員具體負責，值班人員必須按時到崗到位，保持電話24小時暢通。（值班電話:xx）。
（一）認真開展防汛安全檢查和汛前準備工作。
(1)加強領(lǐng)導，落實責任。街道防汛領(lǐng)導小組安排本轄區(qū)村、社區(qū)及各成員單位進行汛前培訓和相關(guān)防汛部署工作。
(2)街道社區(qū)及各村要對庫存防汛物資進行一次全面清點，并組織好20xx年防汛物資，按防洪防汛應(yīng)急預(yù)案的要求，確保儲備數(shù)量充足、質(zhì)量合格的防洪防汛物資(落實好石材、木材等搶險物資的充足供應(yīng)及取得的靈活性)。
（二）做好防汛宣傳和思想工作，采取有效方式方法大力宣傳防汛工作，提高全民防汛意識，走群防群策之路，深入開展街道防汛工作。
（三）做好汛前、汛期、汛后檢查工作。街道防汛領(lǐng)導小組組織有關(guān)人員對轄區(qū)內(nèi)的防汛工作分階段進行檢查工作，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時采取措施進行處理，一時無法處理的要落實責任上報上級有關(guān)部門。
（四）開展汛期危房排查登記工作。各村各社區(qū)要對轄區(qū)內(nèi)存在較大安全隱患的危房，在有較大雨情時堅決予以撤離，確保人民群眾的生命財產(chǎn)安全。
（五）加強本轄區(qū)內(nèi)的水庫、淤地壩、滑坡體、尾礦庫、學校等人員密集場所及危險區(qū)域進行定期不定期巡查監(jiān)測，健全組織機制、完善防汛制度；若發(fā)現(xiàn)異常情況，及時上報街道防汛領(lǐng)導小組并同時組織群眾撤離危險區(qū)域。
（一）大雨或暴雨持續(xù)2小時以上，全體街道干部（含公益性崗位人員）在街道辦公室集中待命，村、社區(qū)干部必須在自己轄區(qū)內(nèi)待命，隨時準備參加防洪搶險工作。
（二）大雨或暴雨持續(xù)3小時以上，全體街道、村、社區(qū)干部聽從街道防汛指揮部命令，到各負責的區(qū)域進行防洪防汛搶險工作。
（三）防汛期間街道、村、社區(qū)干部24小時保持通訊暢通，一旦接到命令無條件迅速趕到要求現(xiàn)場，如因監(jiān)控不力，措施不到位，不服從安排未及時到崗到位造成重大災(zāi)害的要嚴肅追究相關(guān)人員責任。
（四）發(fā)生洪災(zāi)時一切服從搶險工作，防汛所需物資和相關(guān)材料必須及時得到調(diào)配，以確保人力、物力、財力的保障。
（五）街道和各村、社區(qū)要組建好本轄區(qū)搶險隊伍，與街道各站辦所人員一起，要聽從街道防汛指揮部統(tǒng)一調(diào)派。
物業(yè)綠化養(yǎng)護方案篇十一
（1）踏勘現(xiàn)場，了解、熟悉現(xiàn)場情況。
（2）仔細閱讀施工圖，充分理解設(shè)計意圖，使施工充分體現(xiàn)設(shè)計意圖。
（3）作好苗木的準備工作，落實好土方來a源。
（4）落實苗木種植所需的營養(yǎng)土、介質(zhì)土、綁扎材料、遮蔭材料。
（5）組織好施工隊伍，落實機具設(shè)備等。
（6）搭設(shè)好施工和管理人員的生活設(shè)施。
（7）制定質(zhì)量目標、施工進度；落實監(jiān)督、檢查制度。
（8）測試土壤肥力及ph值，復(fù)核土方標高。
a、清理場地，清除建筑垃圾，集中堆放于甲方指定區(qū)域s。同時抓緊時間將表層混凝土地坪、房屋基礎(chǔ)進行破碎，同表層三合土一起集中深埋到甲方指定區(qū)。在深埋過程中，對建筑垃圾進行分層夯實，避免土方沉降不均勻。
b、進土、深翻、粗平整及土壤改良。
清場后按計劃進度作好進土、深翻、粗平整及土壤改良相結(jié)合的辦法。外進綠化種植土優(yōu)質(zhì)沙性山泥，不含雜質(zhì)，同時翻除現(xiàn)場石塊垃圾及各種廢棄物料，并集中堆置，隨時運出至指定棄料場。對20cm以下的土層用人工進行深翻，剔除垃圾，保證土壤質(zhì)量并使土壤疏松、平整、平整之后的綠地地勢飽滿，自然坡度達到3%左右，做到無積水現(xiàn)象，為下一步工序打好基礎(chǔ)。
土壤改良：在種植土內(nèi)摻和有機肥。栽植大喬木處用黃沙摻和，有利于改善土壤的滲水性，減少土壤粘性。另外可增施過磷到鈣，按100公斤每過磷鈣施入土層內(nèi)，確保樾手長時所需的養(yǎng)分。
有機肥組成：由堆肥、醋渣、珍珠巖、草木灰、雞糞、共籽餅等成份。其優(yōu)點一是重量輕，有機肥含氮、磷、鉀等多種營養(yǎng)成分，偏酸，ph值6---6.5，且營養(yǎng)釋放緩慢，極利于樹木的吸收；有機肥通氣性好，滲水率高，有利根系發(fā)育；有機肥內(nèi)含有大量微生物，能吸收原土壤中的`堿性物質(zhì)，將其轉(zhuǎn)化成有機物或進行分解，提高原土壤的理化性狀。
除此之外，對于喬木和喜酸植物種植區(qū)域（香樟、杜鵑等）增設(shè)隔水層，防止鹽堿隨毛細水上升而對植物根系的侵蝕，并進行部分換土，采用山泥做種植的順填土壤，加快植物的恢復(fù)生長，提高植物的成活率。地被草坪種植區(qū)域?qū)Ρ韺油寥肋M行改良，采用礱糠、醋渣與原表土相拌和（1:1.5）鋪設(shè)在表土層內(nèi)。醋渣為酸性物質(zhì)，可以大大降低土壤的ph值，礱糠可以使土壤疏松、透氣，防止表土層的板結(jié)，增大地被的成活率。礱糠、醋渣還可以增加土壤的蓄水能力，防止水份過度蒸發(fā)造成脫水現(xiàn)象。
物業(yè)綠化養(yǎng)護方案篇十二
建設(shè)單位：(以下簡稱甲方)。
施工單位：(以下簡稱乙方)。
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，為明確雙方責任、權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下合同條款，以資共同遵守。
第一條工程概況。
1、工程項目名稱：
2、工程項目地點：
3、工程內(nèi)容：照明等所有圖紙包含及甲方指定內(nèi)容。
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第二條工程進度與驗收。
1、根據(jù)雙方約定，乙方先進行樣板房的綠化工程。乙方于年月日進場施工，乙方進度依據(jù)甲方場地情況盡快實施，竣工日期定為年月日，并提供綠化驗收證明，乙方在施工期內(nèi)不得以任何理由推遲工期。
2、本工程質(zhì)量驗收與等級統(tǒng)一按市園林局二級綠地有關(guān)標準設(shè)計要求及圖紙要求進行，道路工程按國家及上海市有關(guān)標準驗收。
第三條工程結(jié)算與付款方法。
1、本工程合同造價結(jié)算，綠化按93園林定額，道路基層、園林小品、地面鋪裝按93土建定額，水、電按93安裝定額，四類取費，黑色馬路按市政定額，其余地材按上海市定額站20xx年10、11月造價信息的平均價，主要材料、苗木價格按合同附件所列單價，苗木數(shù)量以圖紙所示、設(shè)計變更及現(xiàn)場清點為準，乙方不得隨意施工。土方按合同附件中乙方所報價格，不再計取其他費率，進出土方總量以現(xiàn)場甲方核定為準，以簽證形式發(fā)生，稅金另取。
2、工程驗收合格后，乙方應(yīng)在三十天內(nèi)提出竣工結(jié)算，甲方在接到結(jié)算書后及竣工資料及時報有關(guān)審計部門進行審計，審計期貳個月。甲、乙雙方按相關(guān)規(guī)定承擔各自的審計費用。
3、工程款支付方式：本協(xié)議生效乙方進場后支付暫定總價的20%，乙方完成綠化、鋪地、景觀照明等所有工程量后，甲方支付乙方暫定造價的40%，審計結(jié)束后一周內(nèi)支付乙方至結(jié)算總價的80%，剩余20%工程質(zhì)保金在保修期滿后結(jié)清。
4、付款形式為支票。
第四條：雙方職責。
甲方職責：
1、甲方應(yīng)在開工前向乙方提供施工圖紙六套，同時向乙方做好技術(shù)交底工作。
2、甲方應(yīng)在乙方施工前，根據(jù)乙方要求遷移和拆除施工范圍內(nèi)重大障礙物，并協(xié)調(diào)好現(xiàn)場各施工隊之間的配合。
3、根據(jù)乙方要求，提供施工用水源、電源，由乙方接表以便計量。
4、甲方按乙方工程進展及時提供甲供材料。
5、甲方如需變更或修改設(shè)計方案，須出變更通知書，雙方及時辦妥圖紙、手續(xù)，由于變更產(chǎn)生的工程費增加部分，按定額由甲方簽證后結(jié)算。乙方職責：
1、根據(jù)甲方要求，乙方須按質(zhì)、按量、按期完成，因質(zhì)量不符合要求而造成的經(jīng)濟損失，由乙方承擔。
2、乙方在施工中應(yīng)嚴格按施工安全操作規(guī)范進行施工，如發(fā)生傷亡事故，由乙方自行負責。
3、乙方保證苗木成活率100%，并符合苗木清單中所示的規(guī)格，竣工驗收后養(yǎng)護壹年，乙方不再收取任何費用。
4、園林土建工程中的隱蔽工程，乙方必須提前向甲方提出通知，經(jīng)甲、乙雙方到現(xiàn)場驗收后，方可進行下一道工序施工，如乙方不經(jīng)甲方檢查即進行下一道工序施工，甲方有權(quán)提出拆除檢查，由此造成的損失由乙方負責。(此處所指“甲方”亦可是甲方委托的監(jiān)理)。
5、凡因不符合驗收標準造成的返工，以及竣工驗收交付后保修期內(nèi)發(fā)生的確因施工原因造成的問題，由乙方負責返修并承擔其費用。
6、綠化苗木進場后，須經(jīng)甲方檢驗確認后方可種植，否則一切后果乙方負責。
7、乙方在施工期內(nèi)，食宿自理，甲方如有條件可提供方便。
8、乙方負責辦理該工程前期及后期的有關(guān)手續(xù)，費用自理，甲方予以配合。乙方負責所涉及的道路環(huán)境衛(wèi)生和道路修復(fù)。
9、乙方應(yīng)就本工程建立項目部，項目經(jīng)理須常駐施工現(xiàn)場處理協(xié)調(diào)有關(guān)事務(wù)，并且安排專職技術(shù)人員協(xié)調(diào)設(shè)計與施工的關(guān)系，不能勝任本職工作的管理人員及技術(shù)工人，甲方有權(quán)要求乙方更換。
10、乙方在正式施工前(不含土方工程)一周，向甲方提供施工預(yù)算及施工組織設(shè)計。乙方負責竣工資料的編制，并在工程竣工后審計以前提交給甲方。
11、乙方進入現(xiàn)場的苗木、材料的規(guī)格、數(shù)量，先前必須核實清楚，不得多進，多進的以及不合規(guī)格的苗木、材料必須在規(guī)定的時間內(nèi)運出現(xiàn)場。
12、做好竣工資料的編制，在審計前的竣工資料(1份原件，1份復(fù)印件)及竣工圖(3套原件)提交甲方，并需得到甲方驗收通過(以書面意見為準)，否則甲方有權(quán)扣除工程款內(nèi)相應(yīng)的竣工圖編制費用，并不承擔由此造成審計工作拖延的后果。
13、乙方在施工中應(yīng)充分注意所有的地下管線、各類檢修，如有損壞，無條件承擔一切責任。
14、乙方對所有道路井蓋標高負責，并不計調(diào)整費用。
15、施工用電和用水應(yīng)每月按實際發(fā)生費用向供電所及水廠繳納。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
或委托人：或委托人：
地址：地址：
開戶銀行帳號：開戶銀行帳號：
簽訂日期：年月日
物業(yè)綠化養(yǎng)護方案篇十三
通過實地測量和對現(xiàn)狀的分析，結(jié)合小區(qū)的實際情況，在現(xiàn)有小區(qū)綠化的基礎(chǔ)上，保留部分有價值的觀賞樹木，增加各類喬灌木及花卉，完善小區(qū)各項設(shè)施，提高小區(qū)整體綠化水平，改善小區(qū)環(huán)境質(zhì)量，特制定小區(qū)綠化改造實施方案，具體內(nèi)容如下：
1.小區(qū)現(xiàn)有綠地總面積約2萬平方米，綠化覆蓋率小，未能達到國家和省級園林式小區(qū)綠化標準要求的30%以上，需盡可能地增加綠化面積。
2.綠地內(nèi)現(xiàn)有植物配置不合理，苗木品種單一，生長不良，枯枝死樹現(xiàn)象嚴重，存在“臟、亂、差”現(xiàn)象，影響整個小區(qū)的景觀效果，急需改善。
3.小區(qū)主要道路兩側(cè)均為硬化鋪裝，缺少行道樹。
1、在現(xiàn)有綠地基礎(chǔ)上，保留觀賞價值較高的植物，沿路的小塊綠地將其抬高，修砌花壇；樓群之間的綠地以草坪為底，適量栽植鳶尾、金山繡線菊、景天等宿根花卉，組成模紋圖案；增加紫薇、連翹、榆葉梅、櫻花、金銀木、丁香等花灌木，在小區(qū)主要道路兩側(cè)栽植行道樹；喬、灌、草、花合理配置，層次分明、疏密有致、色彩豐富，形成恬美、幽雅、變化的園林空間，提高小區(qū)整體化水平，改善人居環(huán)境。
2、鑒于小區(qū)綠化覆蓋率不達標，在主要道路兩側(cè)采用規(guī)則式栽植方式，每隔5米起除道板，栽植樹型優(yōu)美的金絲垂柳、合歡、國槐等喬木作為行道樹，既增加了道路景觀效果，又增加了綠量。
3.本著“以人為本”的原則，結(jié)合小區(qū)現(xiàn)有健身區(qū)，在小區(qū)空間較大的地方修建三、四處休閑廣場，花壇、石凳、小品等各項園林設(shè)施齊全，為居民提供集健身、休閑、娛樂為一體的小型休閑廣場。
4.充分利用小區(qū)現(xiàn)有綠化條件，本著“見縫插綠”的原則，在居民樓兩側(cè)及欄桿處栽植爬墻虎或五葉地錦等爬藤植物，適情進行立體綠化，不斷延伸綠化空間，增加綠量。
物業(yè)綠化養(yǎng)護方案篇十四
1、現(xiàn)狀：該單位綠化占地面積約為12000平方米，綠化覆蓋率高，有大量不同規(guī)格品種喬木、修剪造型灌木以及造型盆景，其中以灌木、袋苗修剪居多，并有上千盆小盆載擺設(shè)及室內(nèi)擺設(shè)養(yǎng)護。
2、養(yǎng)護地點：
3、養(yǎng)護范圍：
1、承包養(yǎng)護期限內(nèi)，我公司按照園林綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準，合理組織，精心養(yǎng)護，并派出專業(yè)的園藝師組織指導安排管護工作，并根據(jù)各個季節(jié)天氣及植物生長情況靈活派出不少于3位有經(jīng)驗的工人，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護管理任務(wù)。
1、管理程序：包括淋水、開窩培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病蟲害防治、扶正、補苗(苗木費另計)等整套過程。
2、管理工具：
a、花剪、長剪、高空剪、鏟草機、剪草機
b、噴霧器、桶、斗車、竹箕
c、鏟、鋤、鋸子、電鋸、梯子
d、燃料、維修費
3、養(yǎng)護內(nèi)容：
a、喬木：每年施有機肥料一次，每株施餅肥0.25千克，追肥一次，每棵施復(fù)合肥、混尿素0.1千克，采用穴施、及噴灑、水肥等，然后用土覆蓋，淋水透徹，水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，保持樹木自然生長狀態(tài)，無須造型修剪，及時剪除黃枝、病蟲枝、蔭蔽徒長枝及阻礙車輛通行的下垂枝，及時清理干凈修剪物。每周清除樹根周圍雜草一次，確保無雜草。
b、灌木、綠籬、袋苗：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復(fù)合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時內(nèi)淋水一次，每天淋水1次(雨天除外)，水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，修剪成圓形、方行或錐行的，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美觀，及時清除修剪物，及時剪除枯枝、病蟲枝，及時補種老、病死植株，每周清除雜草一次。
c、草本類：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復(fù)合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時內(nèi)淋水一次，每天淋水1次(雨天除外)，水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，每周剪除殘花一次、清除雜草一次，及時剪除枯枝、黃枝。
d、臺灣草：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復(fù)合肥10千克，施肥均勻、淋水透徹，水滲透深度5厘米以上，及時防治病蟲，及時補種萎死殘缺部分，覆蓋率達98%以上，每月修剪1-2次。
e、室內(nèi)陰生植物：每天澆水一次，每3天抹葉片塵埃一次，保持植物生長旺盛，葉色墨綠光亮，盆身潔凈。
一月份：全年中氣溫最低的月份，露地樹木處于休眠狀態(tài)。
1、冬季修剪：全面展開對落葉樹木的整形修剪作業(yè);大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲枝及妨礙架空線和建筑物的枝杈進行修剪。
2、行道樹檢查：及時檢查行道樹綁扎、立樁情況，發(fā)現(xiàn)松綁、鉛絲嵌皮、搖樁等情況時立即整改。
3、防治害蟲：冬季是消滅園林害蟲的有利季節(jié)?？稍跇湎率杷傻耐林型诩潭甑南x蛹、蟲繭，集中燒死。1月中旬的時候，蚧殼蟲類開始活動，但這時候行動遲緩，我們可以采取刮除樹干上的幼蟲的方法。在冬季防治害蟲，往往有事半功倍的效果。
4、綠地養(yǎng)護：綠地、花壇等地要注意挑除大型野草;草坪要及時挑草、切邊;綠地內(nèi)要注意防凍澆水。
二月份：氣溫較上月有所回升,樹木仍處于休眠狀態(tài)。
1、養(yǎng)護基本與1月份相同。
2、修剪：繼續(xù)對大小喬木的枯枝、病枝進行修剪。月底以前，把各種樹木修剪完。
3、防治害蟲：繼續(xù)以防刺蛾和蚧殼蟲為主。
三月份：氣溫繼續(xù)上升，中旬以后，樹木開始萌芽，下旬有些樹木(如山茶)開花。
1、植樹：春季是植樹的有利時機。土壤解凍后，應(yīng)立即抓緊時機植樹。植大小喬木前作好規(guī)劃設(shè)計，事先挖(刨)好樹坑，要做到隨挖、隨運、隨種、隨澆水。種植灌木時也應(yīng)做到隨挖、隨運、隨種，并充分澆水，以提高苗木存活率。
2、春灌：因春季干旱多風，蒸發(fā)量大，為防止春旱，對綠地等應(yīng)及時澆水。
3、施肥：土壤解凍后，對植物施用基肥并灌水。
4、防治病蟲害：本月是防治病蟲害的關(guān)鍵時刻。一些苗木出現(xiàn)了煤污病，瓜子黃楊卷葉螟也出現(xiàn)了(采用噴灑殺螟松等農(nóng)藥進行防治)。防治刺蛾可以繼續(xù)采用挖蛹方法。
四月份：氣溫繼續(xù)上升，樹木均萌芽開花或展葉開始進入生長旺盛期。
1、繼續(xù)植樹：四月上旬應(yīng)抓緊時間種植萌芽晚的樹木，對冬季死亡的灌木(杜鵑、紅花繼木等)應(yīng)及時拔除補種，對新種樹木要充分澆水。
2、灌水：繼續(xù)對養(yǎng)護綠地進行及時的澆水。
3、施肥：對草坪、灌木結(jié)合灌水，追施速效氮肥，或者根據(jù)需要進行葉面噴施。
4、修剪：剪除冬、春季干枯的枝條，可以修剪常綠綠籬。
5、防治病蟲害：(1)蚧殼蟲在第二次蛻皮后陸續(xù)轉(zhuǎn)移到樹皮裂縫內(nèi)、樹洞、樹干基部、墻角等處分泌白色蠟質(zhì)薄繭化蛹?？梢杂糜仓駫咧銙叱?，然后集中深埋或浸泡?；蛘卟捎脟姙⒚傻绒r(nóng)藥的方法。(2)天牛開始活動了，可以采用嫁接刀或自制鋼絲挑除幼蟲，但是傷口要做到越小越好。(3)其它病蟲害的防治工作。
6、綠地內(nèi)養(yǎng)護：注意大型綠地內(nèi)的雜草及攀援植物的挑除。對草坪也要進行挑草及切邊工作。
7、草花：迎五一替換冬季草花，注意做好澆水工作。
五月份：氣溫急驟上升，樹木生長迅速。
1、澆水：樹木展葉盛期，需水量很大，應(yīng)適時澆水。
2、修剪：修剪殘花。行道樹進行第一次的剝芽修剪。
3、防治病蟲害：繼續(xù)以捕捉天牛為主。刺蛾第一代孵化，但尚未達到危害程度，根據(jù)養(yǎng)護區(qū)內(nèi)的實際情況做出相應(yīng)措施。由蚧殼蟲、蚜蟲等引起的煤污病也進入了盛發(fā)期(在紫薇、海桐、夾竹桃等上)，在5月中、下旬噴灑10?20倍的松脂合劑及50%三硫磷乳劑1500?2000倍液以防治病害及殺死蟲害。(其它可用殺蟲素、花保等農(nóng)藥)
六月份：氣溫高
1、澆水：植物需水量大，要及時澆水，不能“看天吃飯”。
2、施肥：結(jié)合松土除草、施肥、澆水以達到最好的效果。
3、修剪：繼續(xù)對行道樹進行剝芽除蘗工作。對綠籬、球類及部分花灌木實施修剪。
4、排水工作：有大雨天氣時要注意低洼處的排水工作。
5、防治病蟲害：六月中、下旬刺蛾進入孵化盛期，應(yīng)及時采取措施，現(xiàn)基本采用50%殺螟松乳劑500?800倍液噴灑。(或用復(fù)合bt乳劑進行噴施)繼續(xù)對天牛進行人工捕捉。
6、做好樹木防汛防臺前的檢查工作，對松動、傾斜的樹木進行扶正、加固及重新綁扎。
七月份：氣溫最高，中旬以后會出現(xiàn)大風大雨情況。
1、移植常綠樹：雨季期間，水分充足，可以移植針葉樹和竹類，但要注意天氣變化，一旦碰到高溫要及時澆水。
2、排澇：大雨過后要及時排澇。
3、施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。
4、行道樹：進行防臺剝芽修剪，對與電線有矛盾的樹枝一律修剪，并對樹樁逐個檢查，發(fā)現(xiàn)松垮、不穩(wěn)立即扶正綁緊。事先做好勞力組織、物資材料、工具設(shè)備等方面的準備，并隨時派人檢查，發(fā)現(xiàn)險情及時處理。
5、防治病蟲害：繼續(xù)對天牛及刺蛾進行防治。防治天?？梢圆捎?0%殺螟松1：50倍液注射，(或果樹寶、或園科三號)然后封住洞口，也可達到很好的效果。香樟樟巢螟要及時的剪除，并銷毀蟲巢，以免再次危害。
物業(yè)綠化養(yǎng)護方案篇一
為加強社區(qū)綠化管理，確保綠化帶不受破壞，現(xiàn)制定如下規(guī)定：
1、熟悉居住區(qū)綠化面積和布局，花卉、植物、樹木的品種、數(shù)量、名稱、特點和栽培方法，并公布植物名稱、產(chǎn)地及種植季節(jié)、生長特點和管理措施等，方便居民休閑觀光觀賞。
2、嚴格按照規(guī)范要求，定期對花草樹木進行培土、施肥、除草、病蟲害、修剪枝葉、補苗、灑水，并塑造大型灌木，豐富綠化資料。
3、保持綠地清潔，草坪、灌木林無雜物、缺水、死苗，促進花草樹木生長。
4、有義務(wù)向業(yè)主講解園藝和綠化知識，幫助業(yè)主做好家庭綠化工作。
5、園丁有權(quán)防止違反相關(guān)綠化管理規(guī)定。
1、業(yè)主不得擅自踐踏、占用、破壞綠化用地，不得向綠化用地
2、內(nèi)排放污水、扔垃圾。禁止在綠化區(qū)飼養(yǎng)牲畜、追逐嬉戲等破壞綠地的行為
4、禁止使用樹木晾曬衣物、被褥等物品
5、行人和車輛不得穿越有警示標志的綠化帶，不得破壞綠化圍欄
6、不得在綠化區(qū)堆放物品，不得在樹木上和綠化帶內(nèi)設(shè)置商業(yè)廣告牌和其他標志牌。
物業(yè)綠化養(yǎng)護方案篇二
甲方：（以下稱甲方）。
乙方：（以下稱乙方）。
為加強綠化養(yǎng)護管理，保證服務(wù)質(zhì)量，甲方自愿將其受托管理的博爾福廠區(qū)和里斯特廠區(qū)綠化養(yǎng)護工作發(fā)包給乙方，由其為上述兩廠區(qū)提供專業(yè)化綠化養(yǎng)護管理，為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂立合同如下，以資雙方共同遵照執(zhí)行。
綠化范圍建議輔以圖紙標明并由雙方簽章確認后作為本合同附件。
二、承包方式：
采用由乙方包工、包工具、包設(shè)備、包酬金的方式。
三、甲方責任：
1、全面監(jiān)督、指導、驗收乙方工作，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，要求乙方及時予以處理，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。
2、如遇綠化特殊工作需求時（如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風、火災(zāi)等情況），需提前通知乙方安排人員進行修剪等綠化養(yǎng)護或恢復(fù)工作。
3、無償提供綠化養(yǎng)護工作所需之水電。
4、負責本合同約定綠化服務(wù)范圍內(nèi)與綠化相關(guān)的甲方所有或提供的綠化設(shè)備的修復(fù)及完善（乙方自行增加的設(shè)施除外）。
5、按合同約定為乙方辦理結(jié)算手續(xù)。
6、若廠區(qū)內(nèi)需增加苗木，增加的費用由甲方承擔。
四、乙方責任：
1、乙方應(yīng)嚴格按本合同約定為甲方受托管理的兩個廠區(qū)綠化提供專業(yè)化的養(yǎng)護管理。遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理，愛護甲方及小區(qū)財物，維護甲方良好形象。
2、如遇有關(guān)部門進行檢查，乙方必須保證修剪等綠化養(yǎng)護措施到位。
3、乙方現(xiàn)場主管應(yīng)與甲方每月聯(lián)檢一次，每月至少到甲方檢查承包范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護情況，并積極征詢甲方意見，加強溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。
4、乙方應(yīng)科學、合理安排進駐甲方工作現(xiàn)場之綠化員工的工作時間和計劃，負責承擔乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之綠化養(yǎng)護員工的工資。因乙方員工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響到本合同的履行，乙方應(yīng)及時做出相應(yīng)調(diào)整，以保證本合同項下綠化養(yǎng)護質(zhì)量。
5、乙方應(yīng)積極聽取甲方對綠化管理工作的意見，認真配合并完成其他特殊綠化作業(yè)事項。
6、因不可抗自然災(zāi)害而造成的苗木死亡與乙方無關(guān)。
7、每年對苗木進行病蟲害防治。
五、付款方式：
費用半年結(jié)算一次，乙方持其開具的.服務(wù)發(fā)票交給甲方結(jié)算半年的綠化養(yǎng)護承包費，甲方收到乙方發(fā)票之日起10日內(nèi)通過銀行支票付款。
六、其它事項：
（二）、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等法律效力；
（三）、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
七、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽章后生效。
甲方：
乙方：
合同簽訂時間：年月日。
物業(yè)綠化養(yǎng)護方案篇三
現(xiàn)場概況：該單位綠化占地面積約為55000平方米，綠化覆蓋率高，喬木以香樟為主，辦公樓前有兩株造型金葉女貞，灌木、草坪較多，灌木以小葉女貞居多，辦公樓前搭配有紅花繼木、金邊黃楊、毛鵑等。
1、樹木、草坪的長勢：
2、松土、除草：
綠地內(nèi)及時除草，保持綠地內(nèi)無高桿雜草、無明顯雜草。
3、整枝修剪：
根據(jù)樹木習性及時修剪抹芽，樹木修剪規(guī)范整齊、定枝、整枝合理均勻；花灌木修剪及時、準確；草坪適時修剪，保持適宜高度，修剪面平整，邊角無遺漏。
4、澆水、排水、施肥：
根據(jù)實際，對綠化樹木及草坪進行適期適量澆水、噴水、施肥；雨季及時排水，綠地內(nèi)坑坑洼洼及時填平；施肥方法適當，用量合理，不產(chǎn)生肥害。
5、病蟲害防治：
發(fā)現(xiàn)病蟲害主動及時匯報，積極防治，效果明顯。使用農(nóng)藥嚴格按操作規(guī)程和有關(guān)規(guī)定進行配比、用量正確，無藥害發(fā)生。冬季結(jié)合樹木涂白、修剪，及時清理消滅越冬蟲蛹及有關(guān)病原體。
6、衛(wèi)生保潔：
樹木、草坪修剪后的枝葉、垃圾及時清運不過夜，做到不亂丟亂拋；養(yǎng)護人員白天隨時流動檢查，保證綠地內(nèi)無垃圾雜物。
為了進一步地加強對樹木、草坪等綠地的管護，我公司針對此工程的要求根據(jù)不同季節(jié)，對樹木及草坪采取如下的具體養(yǎng)護措施：
（1-3月份）：
大部分樹木還處在休眠期，具體養(yǎng)護工作是：
（4-6月份）。
氣溫開始回升，是樹木的生長旺期，這時候的樹木開始萌芽、生長，病蟲害開始高發(fā)。針對該季節(jié)的特點采取如下措施：
5-6月份為病蟲害發(fā)生期，進入5月，氣溫節(jié)節(jié)升高，各類病蟲相繼出現(xiàn)進行為害，尤其蚜蟲為害較猖獗，對新芽為害特別嚴重，采用高效低毒化學用劑（吡蟲琳）完全除滅為止；5-6月為蚧殼蟲防治最佳時期：初期用速滅殺丁或敵敵畏噴霧，殺滅為止；該季節(jié)雨水較多，植物進入生長高峰期，及時做好開溝排澇工作。對灌木和草坪進行適時修剪，灌木修剪達到頂平邊齊、草坪平整的最佳景觀效果。修剪完畢及時清運樹葉、草屑，保證綠地整潔；該季節(jié)綠地內(nèi)雜草生長較快，根據(jù)綠地雜草生長的實際情況選擇采用人工除草和化學除草相結(jié)合的方法，清除雜草，并且對樹木根部進行松土，確保樹木根系的生長發(fā)育正常，樹木生長良好。
（7-9月份）。
本季節(jié)天氣炎熱，是病蟲害高發(fā)期，做好防治、抗旱、修剪工作必須及時：
進入7月，氣溫較高，對植物生長較為不利，若連續(xù)干旱需對植物進行澆水管理工作；做好病蟲害防治工作，以預(yù)防為主，用藥及時、有效的原則：該季節(jié)主要有日本龜蠟蚧初孵若蟲大量出現(xiàn)，采用速滅殺丁或敵敵畏噴霧。及時用藥才能保證樹木無病蟲侵害；該季節(jié)為草坪蟲害的高發(fā)期，應(yīng)及時用藥，控制下一代幼蟲大量爆發(fā)；對綠籬，色塊進行修剪，綠籬修剪后高度統(tǒng)一，色塊修剪層次分明、頂平邊齊，草坪修剪平整劃一，修剪后進行澆水，防止高溫天氣影響草坪的正常生長；修剪后及時清運，保證不過夜，確保綠地內(nèi)的衛(wèi)生保潔；及時除草、松土，有利于土壤空氣流通，促進樹木根系生長發(fā)育。
主要工作是保護樹木，增強樹勢，緩解明年的病蟲危害，防止樹木發(fā)生凍害，增強綠地景觀效果，具體養(yǎng)護措施如下：
冬季休眠期對植物進行修剪、整形。修剪過密枝、徒長枝、病弱枝。為減少明年病蟲害的發(fā)生，在冬季消滅越冬害蟲，對香樟要細致徹底檢查，將所有蟲窠人工摘除并焚燒。檢查樹木有無病枝，將其修剪剪下焚燒，防止明年幼蟲轉(zhuǎn)枝為害；對喬木及大灌木樹干進行涂白，目的是為防治病蟲和延遲樹木萌芽，避免日光灼傷，具體配制：水：生石灰：石硫合劑：食鹽=10:3:0.5:0.5，再加少量油酯；施肥是該季節(jié)的重點工作，于土壤封凍前施足基肥，有利于來年生長，肥料以有機肥為主，樹木施肥采用環(huán)溝狀或點穴施肥法，模紋小灌木采取撒施的方法，施肥的時間選在晴天進行，草坪內(nèi)宜施無機肥，施后澆水，防止葉面因肥害而灼傷；對綠地進行除草、松土，做到除早除盡，并清除枯枝枯葉。
我公司現(xiàn)有灑水車、打藥機、噴霧機，綠籬修剪機，草坪修剪機等等，公司在綜合考慮該養(yǎng)護工程特點、充分配備了本工程必備的養(yǎng)護機械，并在機械使用前進行檢修維護，確保養(yǎng)護機械性能完好。
專業(yè)人員配置。
根據(jù)實地踏勘，本公司針對此養(yǎng)護工程配備專業(yè)綠化養(yǎng)護工人2人。綠化工崗位職責。
物業(yè)綠化養(yǎng)護方案篇四
為進一步推進我市園林綠化社會化養(yǎng)護管理工作，促進園林綠化養(yǎng)護管理科學化、制度化、規(guī)范化、精細化，最大限度地發(fā)揮綠地的生態(tài)效益，提升城市綠色景觀品質(zhì)，促進園林事業(yè)可持續(xù)健康發(fā)展，結(jié)合我市園林綠化養(yǎng)護管理實際情況，制定本方案。
加快完善社會主義市場經(jīng)濟體制和加快政府職能轉(zhuǎn)變，優(yōu)化公共財政投入效率，充分發(fā)揮綠地功效，主動適應(yīng)更高層次、更高水平改革開放新要求，搶抓機遇，開拓創(chuàng)新，擔當作為，凝心聚力，大力推進海南自由貿(mào)易試驗區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港建設(shè)，打造三亞國際化熱帶濱海旅游城市。
以“政企分開、管養(yǎng)分離、科學管理、提升品質(zhì)、打造精品”為抓手，通過公開招標方式，逐步形成適應(yīng)新形勢要求的高效、靈活、開放、良性競爭的園林綠化社會化養(yǎng)護管理模式，構(gòu)建“政府主管、部門監(jiān)督、市場化作業(yè)”的園林綠化養(yǎng)護管理體系。造就一批經(jīng)驗豐富、技術(shù)過硬、水平一流的養(yǎng)護管理隊伍，培育成熟的園林綠化養(yǎng)護管理市場，整體提升我市園林綠化養(yǎng)護管理質(zhì)量，為建設(shè)海南自由貿(mào)易試驗區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港營造良好的城市景觀環(huán)境。
自20xx年10月1日起將具備社會化養(yǎng)護管理條件的綠地逐步推向市場，至2022年全面完成我市園林綠化養(yǎng)護管理社會化工作。
三亞市城市園林綠化社會化養(yǎng)護管理的適用范圍為市域范圍內(nèi)的公園綠地、廣場用地、道路與交通設(shè)施用地附屬綠地。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局作為牽頭單位，負責統(tǒng)籌和指導園林綠化社會化養(yǎng)護管理工作；市人力資源和社會保障局、市財政局、市科技工業(yè)信息化局、市人民政府辦公室（市信訪局）、各區(qū)人民政府、育才生態(tài)區(qū)管委會作為配合單位，按照各自職能共同將工作落到實處；其他各相關(guān)部門在各自的職責范圍內(nèi)，協(xié)同做好園林綠化社會化養(yǎng)護管理的相關(guān)工作。
（一）市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：對我市園林綠化社會化養(yǎng)護管理工作進行宏觀指導、監(jiān)督及檢查。負責建立養(yǎng)護管理信息化監(jiān)管平臺；負責編制養(yǎng)護管理分級標準、質(zhì)量等級標準、考核管理體系、招投標條件等各項標準、規(guī)范、制度；負責編制及修訂養(yǎng)護管理費用標準；負責養(yǎng)護管理技能培訓；負責實施市管綠地（中心城區(qū)重要的.公園綠地、廣場用地、道路與交通設(shè)施用地附屬綠地）的發(fā)包和監(jiān)管工作。
（二）市人力資源和社會保障局：指導各區(qū)編制園林綠化養(yǎng)護管理原崗位人員安置與分流方案。
（三）市財政局：負責審核、批復(fù)社會化養(yǎng)護管理年度經(jīng)費預(yù)算；負責保障市管綠地養(yǎng)護管理經(jīng)費及監(jiān)管經(jīng)費；負責保障育才生態(tài)區(qū)管委會管轄綠地的養(yǎng)護管理經(jīng)費及監(jiān)管經(jīng)費；負責園林綠化社會化養(yǎng)護管理招投標的備案及監(jiān)督工作；參與編制及修訂養(yǎng)護管理費用標準工作。
（四）市科技工業(yè)信息化局：負責園林綠化養(yǎng)護管理監(jiān)管平臺建立的備案工作。
（五）市人民政府辦公室（市信訪局）：負責協(xié)調(diào)各區(qū)園林綠化事業(yè)單位在編在崗人員網(wǎng)上信訪、信件、來訪工作，配合解決信訪問題及提出相關(guān)工作建議。
（六）各區(qū)人民政府（育才生態(tài)區(qū)管委會）：實施本轄區(qū)養(yǎng)護管理綠地的發(fā)包和監(jiān)管工作；負責保障區(qū)級養(yǎng)護管理經(jīng)費及監(jiān)管經(jīng)費；參與編制養(yǎng)護管理分級標準、質(zhì)量等級標準、考核辦法、招投標條件等各項標準、規(guī)范、制度；參與編制及修訂養(yǎng)護管理費用標準；負責本區(qū)（育才生態(tài)區(qū)管委會）養(yǎng)護管理技能培訓；編制園林綠化養(yǎng)護管理原崗位人員安置與分流方案；負責綠化執(zhí)法巡查、違規(guī)處罰以及應(yīng)對重大災(zāi)害、應(yīng)急救援等工作。
市管綠地、區(qū)管綠地的劃分按照《三亞市城市園林綠化養(yǎng)護管理名錄》執(zhí)行。
（一）發(fā)包內(nèi)容要求。
園林綠化社會化養(yǎng)護管理發(fā)包內(nèi)容包括植物養(yǎng)護、綠地管理、附屬設(shè)施管理等。
1.植物養(yǎng)護工作內(nèi)容：修剪、灌溉與排水、施肥、病蟲害防治、松土除草、刷白、輔助設(shè)施、防臺風、補植等。
2.綠地管理工作內(nèi)容：植物種植調(diào)整、綠地清理與保潔、安全保護、技術(shù)檔案管理等。
3.附屬設(shè)施管理工作內(nèi)容:包含但不僅限于綠地范圍內(nèi)的廁所保潔、水體保潔（不含水體治理及凈水設(shè)備的維護），園林建筑及構(gòu)筑物、道路地坪、花架、假山疊石、圍欄、娛樂健身設(shè)施、園椅園凳、垃圾箱、標牌、停車場地、給水及排水設(shè)施、輸配電及照明設(shè)施的維護。
（二）分級質(zhì)量管理要求。
園林綠化社會化養(yǎng)護管理實行分級質(zhì)量管理。根據(jù)綠地所處位置和養(yǎng)護管理精細化程度的要求，將綠地劃分為一級、二級和三級，養(yǎng)護管理質(zhì)量要求達到相應(yīng)等級質(zhì)量標準。
由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局編制及印發(fā)《三亞市城市園林綠化養(yǎng)護管理分級質(zhì)量標準》，各區(qū)人民政府（育才生態(tài)區(qū)管委會）按照執(zhí)行。
（三）招標投標基本條件要求。
社會化養(yǎng)護管理綠地的發(fā)包應(yīng)按照《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國政府采購法》進行公開招標。招標文件除常規(guī)條款外，還需明確養(yǎng)護管理期限、退出機制、投標人資格要求、人員配備要求、車輛及機械配備要求、不可預(yù)見的養(yǎng)護管理任務(wù)責任劃分等招標投標基本條件。
由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局編制及印發(fā)《三亞市城市園林綠化社會化養(yǎng)護管理招標投標基本條件要求》，各區(qū)人民政府（育才生態(tài)區(qū)管委會）按照該要求組織編制標書。
（一）考核體系。
園林綠化社會化養(yǎng)護管理實行市、區(qū)兩級考核管理體系。分日常監(jiān)管、月度檢查、季度檢查三個層級，采用評分法進行考核。考評分數(shù)作為養(yǎng)護管理經(jīng)費核算、撥付及合同管理的依據(jù)。
1.日常監(jiān)管、月度檢查。
市管綠地的日常監(jiān)管、月度檢查由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托第三方負責檢查評分；區(qū)管綠地的日常監(jiān)管、月度檢查由各區(qū)人民政府（育才生態(tài)區(qū)管委會）園林綠化主管部門負責檢查評分。
2.季度檢查。
市管綠地及區(qū)管綠地的季度檢查均由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織專家進行檢查評分。
由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局編制及印發(fā)《三亞市城市園林綠化社會化養(yǎng)護管理考核辦法》，各區(qū)人民政府（育才生態(tài)區(qū)管委會）按照執(zhí)行。
（二）信息化管理。
園林綠化社會化養(yǎng)護管理實行信息化管理。依托三亞市云港數(shù)據(jù)機房，開發(fā)建立“園林綠化養(yǎng)護管理監(jiān)管平臺”，全面、及時地對養(yǎng)護管理工作進行指導及監(jiān)管，做到監(jiān)管工作公開化、規(guī)范化、標準化、高效化。
（三）檔案管理。
社會化養(yǎng)護管理綠地的`發(fā)包和監(jiān)管單位應(yīng)指導及監(jiān)督養(yǎng)護管理企業(yè)建立完整的技術(shù)檔案、編制綠地養(yǎng)護管理計劃、詳細記錄養(yǎng)護管理措施及日常作業(yè)內(nèi)容等，督促企業(yè)對作業(yè)情況進行跟蹤、控制和統(tǒng)籌，使管理更加規(guī)范化。
市管綠地養(yǎng)護管理經(jīng)費及監(jiān)管經(jīng)費（委托第三方進行監(jiān)管及組織專家進行季度檢查的費用）由市級財政承擔，納入市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局年度部門預(yù)算中安排撥付。
育才生態(tài)區(qū)管委會綠地養(yǎng)護管理經(jīng)費及監(jiān)管經(jīng)費（監(jiān)管人員工資及社保等費用）由市級財政承擔，納入育才生態(tài)區(qū)管委會部門預(yù)算中安排撥付。
區(qū)管綠地養(yǎng)護管理經(jīng)費及監(jiān)管經(jīng)費（監(jiān)管人員工資及社保等費用）由區(qū)級財政承擔，納入?yún)^(qū)級園林綠化主管部門年度預(yù)算中安排撥付。
養(yǎng)護管理經(jīng)費依據(jù)《三亞市城市園林綠化社會化養(yǎng)護管理費用標準》（詳見附表）計算。
《三亞市城市園林綠化社會化養(yǎng)護管理費用標準》實行動態(tài)管理，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會同市財政局根據(jù)我市實際發(fā)展情況修訂，報市政府批準后實施。
以保障原養(yǎng)護管理崗位人員的切身利益為核心，遵循合法、公平、公正、自愿的原則，通過多渠道、多方式積極穩(wěn)妥地完成人員安置與分流工作。
（一）在編人員安置與分流。
區(qū)級的園林綠化養(yǎng)護管理隊伍原在編在崗人員，保留在現(xiàn)在的事業(yè)機構(gòu)。在黨政機構(gòu)改革中如涉及機構(gòu)調(diào)整時要保障有事業(yè)機構(gòu)來承接，今后采取只退不進方式逐步消減。
（二）編外人員安置與分流。
勞務(wù)派遣人員的安置與分流按勞動合同或用工協(xié)議的約定及相關(guān)的法規(guī)執(zhí)行。
直接與各轄區(qū)建立勞動關(guān)系、訂立勞動合同的聘用人員的安置與分流方式：一是由中標企業(yè)繼續(xù)聘用；二是主動辭職；三是因病或傷殘?zhí)崆巴诵莼蛲寺殹?BR> 各區(qū)的人員安置與分流由各區(qū)結(jié)合實際制定具體的實施方案。
（一）高度重視，加強領(lǐng)導。
園林綠化社會化養(yǎng)護管理是保證綠化效果、落實長效管理機制的重要舉措。各責任單位務(wù)必高度重視，提高認識，把加強園林綠化養(yǎng)護管理作為民心工程和競爭力工程，加強組織領(lǐng)導，全力抓實抓好，層層落實任務(wù)，確保該項工作順利實施。
（二）明確責任，形成合力。
各責任單位要樹立大局意識，增強緊迫感和時效觀念，夯實責任，制定具體實施措施，細化各項任務(wù)。各部門按照職責分工，履職盡責，加強溝通，密切協(xié)作，形成合力，全力推進園林綠化社會化養(yǎng)護管理工作。
（三）資金落實，保證成效。
市、區(qū)財政部門在保證養(yǎng)護管理專項經(jīng)費與社會經(jīng)濟發(fā)展同步增長的基礎(chǔ)上，充分調(diào)動社會各界力量，積極引入多元化籌資渠道，認真統(tǒng)籌本級財政預(yù)算，落實養(yǎng)護管理資金，切實保障園林綠化社會化養(yǎng)護管理工作取得顯著成效。
（四）強化宣傳，維護穩(wěn)定。
積極宣傳園林綠化社會化養(yǎng)護管理的目的和意義，引導、教育職工充分認識實施社會化管理的必要性和優(yōu)越性，進一步解放思想，轉(zhuǎn)變觀念，統(tǒng)一認識，積極配合該項工作的開展。同時，由于人員安置與分流涉及面較廣、社會影響較大，各區(qū)人民政府要充分認識其重要性和艱巨性，既要保證該項工作得到落實，又要妥善處理好各方面關(guān)系，維護社會和諧穩(wěn)定。
物業(yè)綠化養(yǎng)護方案篇五
1、 保存率：綠地保存率100%，新建綠地“黃土不見天”，不留死角，喬、灌、草等保存率95%以上，大喬木保存率98%以上。新建綠地中，植物成成活率95%以上。
2、 喬灌草配置：綠地植物群落層次分明，季相分明，景觀優(yōu)美。植物間有適當?shù)纳L距離，綠地內(nèi)植物覆蓋率85%以上。綠化布置適應(yīng)生產(chǎn)功能的要求。
3、 綠化面貌：植物生長茂盛，喬灌木主干挺立，枝形完整優(yōu)美。綠草如茵，綠籬連續(xù)、無空檔、無死樹枯枝；修剪合理、適時，綠地內(nèi)清潔整齊；病、蟲不造成明顯危害，無藥害；綠地設(shè)施及硬質(zhì)景觀保持良好形態(tài)。
（一）草皮
1、每年對草皮修剪2～4次，保證草皮在10厘米以內(nèi)。
2、生長季節(jié)生長勢良好，不枯黃，春季返青較好。
（二） 花卉：
1、 花卉生長繁茂，植株整齊，群體效果較好。
2、 花卉應(yīng)時開花，基本無病蟲害和殘花敗葉。
3、 花叢式花壇花卉整齊一致，不缺株，三季有花。
（三） 綠籬：
1、 斷面形式、高度、寬度基本符合設(shè)計要求。
2、 適時修剪，保持籬頂籬壁平整。
3、 生長健壯，枝葉細密，基本不缺株斷條，無明顯脫腳。
4、 無明顯枯枝黃葉，造成損害及病蟲危害株數(shù)在5％以下，基本無蟲網(wǎng)、灰網(wǎng)。
（四） 喬木、花灌木：
1、 生長茂盛，植株健壯，樹冠完整。
2、 觀賞類樹木花果鮮艷，比較及時清除有礙觀賞的敗花、殘果。
3、 葉色正常，生長期內(nèi)黃葉、焦葉、卷葉、積塵葉的株樹在6％以下。無枯死枝杈，基本無交叉枝、并生枝和徒長枝。
4、 樹體基本無蛀桿害蟲，具有蟲糞、蟲網(wǎng)等危害的株樹在4％以下。
5、 同一路的行道樹的修剪方式相同，主側(cè)枝分布合理，剪口處理完好。
三、綠化管理工作之養(yǎng)護措施
（一）草坪養(yǎng)護：割草修整、噴藥施肥、澆水排澇、清除雜草垃圾。
1、割草修整，一年2-4次，從4月到11月，具體視草皮生長情況而定。
2、噴藥施肥，視病蟲發(fā)生情況和草皮長勢進行，使用品種為綠色環(huán)?；屎蜔o害農(nóng)藥。
3、澆水排澇，澆水主要在夏季節(jié)，排澇主要在霉雨季節(jié)。
4、清除雜草，清除雜草一般在春季雜草高發(fā)時不間斷進行，夏秋季則定期清除。
（二）綠籬養(yǎng)護：修剪、施肥、松土、防止防治病蟲害、澆水。
1、修剪，春秋嫩枝萌發(fā)后進行修剪整形。
2、施肥、松土、在開春后入冬前進，施用有機復(fù)合肥為主。
4、澆水，在草皮澆水時附帶進行。
（三）喬木、花灌木養(yǎng)護：松土培土，修剪，施肥澆水，病蟲害防治。
1、 松土在春季進行；培土在入冬前進行。
2、修剪，一年一次在冬季落葉后進行，常綠植物則在春季萌發(fā)前進行。
3、施肥、澆水、病蟲防治同綠籬同時進行。
物業(yè)綠化養(yǎng)護方案篇六
為加強企業(yè)的綠化管理工作，特制定本方案：
1、保存率：綠地保存率100%，新建綠地“黃土不見天”，不留死角，喬、灌、草等保存率95%以上，大喬木保存率98%以上。新建綠地中，植物成成活率95%以上。
2、喬灌草配置：綠地植物群落層次分明，季相分明，景觀優(yōu)美。植物間有適當?shù)纳L距離，綠地內(nèi)植物覆蓋率85%以上。綠化布置適應(yīng)生產(chǎn)功能的要求。
3、綠化面貌：植物生長茂盛，喬灌木主干挺立，枝形完整優(yōu)美。綠草如茵，綠籬連續(xù)、無空檔、無死樹枯枝；修剪合理、適時，綠地內(nèi)清潔整齊；病、蟲不造成明顯危害，無藥害；綠地設(shè)施及硬質(zhì)景觀保持良好形態(tài)。
（一）草皮。
1、每年對草皮修剪2～4次，保證草皮在10厘米以內(nèi)。
2、生長季節(jié)生長勢良好，不枯黃，春季返青較好。
（二）花卉：
1、花卉生長繁茂，植株整齊，群體效果較好。
2、花卉應(yīng)時開花，基本無病蟲害和殘花敗葉。
3、花叢式花壇花卉整齊一致，不缺株，三季有花。
（三）綠籬：
1、斷面形式、高度、寬度基本符合設(shè)計要求。
2、適時修剪，保持籬頂籬壁平整。
3、生長健壯，枝葉細密，基本不缺株斷條，無明顯脫腳。
4、無明顯枯枝黃葉，造成損害及病蟲危害株數(shù)在5％以下，基本無蟲網(wǎng)、灰網(wǎng)。
（四）喬木、花灌木：
1、生長茂盛，植株健壯，樹冠完整。
2、觀賞類樹木花果鮮艷，比較及時清除有礙觀賞的敗花、殘果。
3、葉色正常，生長期內(nèi)黃葉、焦葉、卷葉、積塵葉的株樹在6％以下。無枯死枝杈，基本無交叉枝、并生枝和徒長枝。
4、樹體基本無蛀桿害蟲，具有蟲糞、蟲網(wǎng)等危害的株樹在4％以下。
5、同一路的行道樹的修剪方式相同，主側(cè)枝分布合理，剪口處理完好。
（一）草坪養(yǎng)護：割草修整、噴藥施肥、澆水排澇、清除雜草垃圾。
1、割草修整，一年2-4次，從4月到11月，具體視草皮生長情況而定。
2、噴藥施肥，視病蟲發(fā)生情況和草皮長勢進行，使用品種為綠色環(huán)?；屎蜔o害農(nóng)藥。
3、澆水排澇，澆水主要在夏季節(jié)，排澇主要在霉雨季節(jié)。
4、清除雜草，清除雜草一般在春季雜草高發(fā)時不間斷進行，夏秋季則定期清除。
（二）綠籬養(yǎng)護：修剪、施肥、松土、防止防治病蟲害、澆水。
1、修剪，春秋嫩枝萌發(fā)后進行修剪整形。
2、施肥、松土、在開春后入冬前進，施用有機復(fù)合肥為主。
4、澆水，在草皮澆水時附帶進行。
（三）喬木、花灌木養(yǎng)護：松土培土，修剪，施肥澆水，病蟲害防治。
1、松土在春季進行；培土在入冬前進行。
2、修剪，一年一次在冬季落葉后進行，常綠植物則在春季萌發(fā)前進行。
3、施肥、澆水、病蟲防治同綠籬同時進行。
河北鑫?；び邢薰?。
20xx.04.26。
物業(yè)綠化養(yǎng)護方案篇七
園林綠化是有生命的，可以美化生活，陶冶情操，對實現(xiàn)以人為本、追求生態(tài)環(huán)境效益有重要的意義。通過建綠、護綠、養(yǎng)綠，加強綠化管理，創(chuàng)造清潔、安靜、舒適、優(yōu)美的生態(tài)小區(qū)，極大的提高環(huán)境效益。
小區(qū)的綠化系統(tǒng)由庭院綠化的“點”，道路綠化的“線”，公共綠地的“面”組成。綠化本著“經(jīng)濟、美觀”的指導思想，見縫插針，合理配置，注意景觀，采取重點與一般，集中與分散，點、線、面、帶相結(jié)合的方法，以自然式和混合式的格局，利用精巧的園林藝術(shù)小品和豐富多樣的園林植物進行多層次的立體綠化，收到“立地成景，四季常青的效果，從而形成優(yōu)美清新、綠意盎然、賞心悅目的生態(tài)環(huán)境。
園林綠化的布置注意層次的搭配，正確選擇植物的品種，配置必要的速生、抗病蟲的花草樹木，以及水池、噴泉、花架、假山、雕塑等，做到遮蔭、防塵、調(diào)節(jié)視覺效果。
俗話說：“三分種樹，七分養(yǎng)護”，這說明日常養(yǎng)護管理十分重要。綠化養(yǎng)護管理工作包括除草、松土、澆水、整形、除蟲等，還有防止人為的毀壞。在做好日常性的管理同時，還要針對不同花草樹木的品種、不同習性、不同季節(jié)、不同生長期，對生存的客觀條件的要求，進行針對性的和動態(tài)性的管理。做到樹木生長茂盛無枯枝，樹形美觀完整無傾斜，花壇土壤疏松無垃圾，草坪平整清潔無雜草。
（一）樹木、草坪養(yǎng)護管理指標。
1、新種樹苗：本地苗成活率95%，外地苗成活率85%。
2、蟲害的樹木不超過2%；
3、綠化建筑小品無損壞；
4、草坪無高大雜草，綠地無家生、野生地藤蔓植物；
5、草地整潔無磚塊、垃圾。
（二）樹木、草坪養(yǎng)護管理的質(zhì)量標準。
1、樹木：生長態(tài)勢基本正常；葉子枝干基本正常。
2、草坪：覆蓋率在90%以上；基本上無雜草；生長和顏色基本正常不枯黃；基本無病蟲害。
綠化養(yǎng)護技術(shù)措施要求：
1、樹木：定期澆水、施肥、松土、修剪2次，每年噴藥3次；
2、綠籬：定期澆水、施肥、修剪3次，每年噴藥3次；
3、草坪：按期澆水、施肥、除草，每年噴藥2次。
物業(yè)綠化養(yǎng)護方案篇八
根據(jù)xx市規(guī)劃與建設(shè)局和xx綠化有限公司簽訂的工程施工合同，甲方將xx綠化工程1標段的綠化委托乙方養(yǎng)護，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
養(yǎng)護項目名稱：xx綠化工程1標段綠化養(yǎng)護
養(yǎng)護地點：公路收費站至五明路
養(yǎng)護面積：13000㎡。
養(yǎng)護期限自xx綠化工程1標段工程竣工后至該工程移交給xx建設(shè)局止。
1、承護期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照園林綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準，合理組織，精心養(yǎng)護，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護管理任務(wù)。
2、綠化設(shè)施及主要養(yǎng)護內(nèi)容
（1）修剪：根據(jù)各類植物的生長特點、立地環(huán)境、景觀要求，按照操作規(guī)程適時進行。
（2）施肥：根據(jù)各類植物的生長特點及植物對肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長情況，適時適量進行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達到一定景觀效果。
（3）除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結(jié)合松土及時清理各類雜草。
（4）抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清晰，促使生長形態(tài)美觀，營養(yǎng)集中。
（5）病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護中較為重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類植物的寄生對象及時做好預(yù)測預(yù)報，及時采取措施防治。
（6）抗旱、抗臺、抗?jié)常汉导炯靶路N植物要及時進行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損。
3、對本合同養(yǎng)護項目實施養(yǎng)護管理所用的一切勞動力、材料設(shè)備和服務(wù)由乙方自行組織，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。
4、承包期限內(nèi)，本合同養(yǎng)護項目設(shè)施量發(fā)生減少及毀損的，乙方應(yīng)及時補齊或修復(fù)，并自行承擔所需費用。合同期限屆滿時，乙方應(yīng)保證本合同養(yǎng)護項目設(shè)施量完好無損。未完好的，由乙方負責補齊或修復(fù)。屆時，未補齊或修復(fù)的，甲方可自行或委托他人補齊或修復(fù)，費用由乙方負責。
5、乙方應(yīng)定期向甲方匯報養(yǎng)護管理計劃及有關(guān)措施。
6、乙方必須重視安全生產(chǎn)，確保全年不出安全責任事故。養(yǎng)護期間，養(yǎng)護工人由于操作不規(guī)范等因素造成的安全責任事故，由乙方承擔一切責任及損失。
7、根據(jù)合同的養(yǎng)護項目，三年養(yǎng)護經(jīng)費為xx綠化工程1標段竣工后工程量（即759863.00元）的5%，合計養(yǎng)護費大寫叁萬柒仟玖佰玖拾叁元整，小寫37993元，承包方式為全額經(jīng)濟責任制承包。
8、三年養(yǎng)護經(jīng)費待養(yǎng)護期滿后一次性付給乙方，由業(yè)主方xx建設(shè)局將原扣留的5%工程質(zhì)量保證金通過移交驗收后直接拔交給乙方。
1、甲方每月不定期采取普查與隨機抽查相結(jié)合的辦法，對乙方養(yǎng)護質(zhì)量進行考核驗收。
六、附則
1、所有經(jīng)費，甲方不再對乙方進行取費。
3、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，并作書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
七、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽章后生效。
物業(yè)綠化養(yǎng)護方案篇九
1、堅持以預(yù)防為主的安全工作方針。做到防管結(jié)合、專管與群管結(jié)合、傳統(tǒng)管理與系統(tǒng)管理結(jié)合，加強預(yù)防措施，做到文明施工，無重大傷亡事故。
2、建立健全安全保證體系。
（1）安全保證體系的組成:成立以項目經(jīng)理為組長的、項目經(jīng)理部專職安全員、隊安全員、工班安全員為成員的安全領(lǐng)導小組。
（2）組成由項目經(jīng)理負責的'安全管理領(lǐng)導小組，負責審查有關(guān)安全措施、制度，組織安全教育、宣傳活動及安全技術(shù)培訓，監(jiān)督措施的執(zhí)行，組織定期檢查。
（3）隊安全員負責現(xiàn)場安全巡視、檢查安全設(shè)施，發(fā)現(xiàn)不安全因素和隱患，有權(quán)要求限期整改。
3、嚴格執(zhí)行國家安全操作規(guī)程及安全檢查評定標準，做好安全技術(shù)交底，落實現(xiàn)場安全措施。
4、工地消防措施:成立工地消防管理小組，項目負責人為組長，專業(yè)安全員及其它專業(yè)人員為組員，落實責任，并監(jiān)督執(zhí)行。消防器材按規(guī)定放置，不得他用。
5、工地所有殺蟲劑均采用低毒、有機環(huán)保藥物，保證不污染環(huán)境。
1、建立安全、文明施工例會制度，每周召開一次安全文明施工例會，責任落實到人。
2、認真貫徹國家有關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的各項管理工作，按照施工組織設(shè)計的要求合理布置臨時設(shè)施、堆放材料、成品、半成品，按規(guī)定架設(shè)施工用電線路。
3、保證施工現(xiàn)場道路排水通暢，做到工完料凈場地清，周轉(zhuǎn)材料、施工用料堆放整齊。妥善解決施工道路的污染問題，及時清理道路上灑落物。
4、嚴格現(xiàn)場平面管理，平面規(guī)劃的臨設(shè)、材料、機具、成品、半成品、臨時管路管線，未經(jīng)審批不準隨意變更。
5、合理安排施工工序，盡量少安排夜間施工，施工中盡量少產(chǎn)生噪音，盡量避免擾民問題，為周圍居民創(chuàng)造一個安靜舒心的環(huán)境。
6、項目經(jīng)理部所有工作人員統(tǒng)一著裝，加強個人素質(zhì)教育，舉止得體、大方、文明，對不文明現(xiàn)象及時制止，堅決取締。
7、做好施工區(qū)域內(nèi)的安全保護工作。盡量減少對周邊行車及道路的影響。
8、及時對施工工具和設(shè)備檢查維護，選用噪音小、無污染或污染輕的設(shè)備，盡量避免在夜間施工，教育司機盡量少鳴笛，以免施工擾民。
9、加強現(xiàn)場管理，建立規(guī)范化施工現(xiàn)場，設(shè)置簡易廁所杜絕工人在工地上隨地大小便的現(xiàn)象發(fā)生。
物業(yè)綠化養(yǎng)護方案篇十
（一）成立街道防汛領(lǐng)導小組。組長由主任擔任，副組長由部長擔任，其他站辦所長為成員。
（二）成立村、社區(qū)級防汛領(lǐng)導小組，組長：由村、社區(qū)書記主任擔任，成員：由村、社區(qū)兩委干部委員及村、社區(qū)小組組長擔任。
（三）成立街道、村、社區(qū)兩級防汛搶險隊。
（四）暢通信息。各村、社區(qū)小組確定預(yù)警人員、監(jiān)測人員、轉(zhuǎn)移人員、出現(xiàn)汛情及時向村、社區(qū)防汛領(lǐng)導小組匯報，由村、社區(qū)上向街道防汛領(lǐng)導小組上報。
（五）加強防汛值班。汛期實行領(lǐng)導帶班制，帶班領(lǐng)導全盤負責，值班人員具體負責，值班人員必須按時到崗到位，保持電話24小時暢通。（值班電話:xx）。
（一）認真開展防汛安全檢查和汛前準備工作。
(1)加強領(lǐng)導，落實責任。街道防汛領(lǐng)導小組安排本轄區(qū)村、社區(qū)及各成員單位進行汛前培訓和相關(guān)防汛部署工作。
(2)街道社區(qū)及各村要對庫存防汛物資進行一次全面清點，并組織好20xx年防汛物資，按防洪防汛應(yīng)急預(yù)案的要求，確保儲備數(shù)量充足、質(zhì)量合格的防洪防汛物資(落實好石材、木材等搶險物資的充足供應(yīng)及取得的靈活性)。
（二）做好防汛宣傳和思想工作，采取有效方式方法大力宣傳防汛工作，提高全民防汛意識，走群防群策之路，深入開展街道防汛工作。
（三）做好汛前、汛期、汛后檢查工作。街道防汛領(lǐng)導小組組織有關(guān)人員對轄區(qū)內(nèi)的防汛工作分階段進行檢查工作，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時采取措施進行處理，一時無法處理的要落實責任上報上級有關(guān)部門。
（四）開展汛期危房排查登記工作。各村各社區(qū)要對轄區(qū)內(nèi)存在較大安全隱患的危房，在有較大雨情時堅決予以撤離，確保人民群眾的生命財產(chǎn)安全。
（五）加強本轄區(qū)內(nèi)的水庫、淤地壩、滑坡體、尾礦庫、學校等人員密集場所及危險區(qū)域進行定期不定期巡查監(jiān)測，健全組織機制、完善防汛制度；若發(fā)現(xiàn)異常情況，及時上報街道防汛領(lǐng)導小組并同時組織群眾撤離危險區(qū)域。
（一）大雨或暴雨持續(xù)2小時以上，全體街道干部（含公益性崗位人員）在街道辦公室集中待命，村、社區(qū)干部必須在自己轄區(qū)內(nèi)待命，隨時準備參加防洪搶險工作。
（二）大雨或暴雨持續(xù)3小時以上，全體街道、村、社區(qū)干部聽從街道防汛指揮部命令，到各負責的區(qū)域進行防洪防汛搶險工作。
（三）防汛期間街道、村、社區(qū)干部24小時保持通訊暢通，一旦接到命令無條件迅速趕到要求現(xiàn)場，如因監(jiān)控不力，措施不到位，不服從安排未及時到崗到位造成重大災(zāi)害的要嚴肅追究相關(guān)人員責任。
（四）發(fā)生洪災(zāi)時一切服從搶險工作，防汛所需物資和相關(guān)材料必須及時得到調(diào)配，以確保人力、物力、財力的保障。
（五）街道和各村、社區(qū)要組建好本轄區(qū)搶險隊伍，與街道各站辦所人員一起，要聽從街道防汛指揮部統(tǒng)一調(diào)派。
物業(yè)綠化養(yǎng)護方案篇十一
（1）踏勘現(xiàn)場，了解、熟悉現(xiàn)場情況。
（2）仔細閱讀施工圖，充分理解設(shè)計意圖，使施工充分體現(xiàn)設(shè)計意圖。
（3）作好苗木的準備工作，落實好土方來a源。
（4）落實苗木種植所需的營養(yǎng)土、介質(zhì)土、綁扎材料、遮蔭材料。
（5）組織好施工隊伍，落實機具設(shè)備等。
（6）搭設(shè)好施工和管理人員的生活設(shè)施。
（7）制定質(zhì)量目標、施工進度；落實監(jiān)督、檢查制度。
（8）測試土壤肥力及ph值，復(fù)核土方標高。
a、清理場地，清除建筑垃圾，集中堆放于甲方指定區(qū)域s。同時抓緊時間將表層混凝土地坪、房屋基礎(chǔ)進行破碎，同表層三合土一起集中深埋到甲方指定區(qū)。在深埋過程中，對建筑垃圾進行分層夯實，避免土方沉降不均勻。
b、進土、深翻、粗平整及土壤改良。
清場后按計劃進度作好進土、深翻、粗平整及土壤改良相結(jié)合的辦法。外進綠化種植土優(yōu)質(zhì)沙性山泥，不含雜質(zhì)，同時翻除現(xiàn)場石塊垃圾及各種廢棄物料，并集中堆置，隨時運出至指定棄料場。對20cm以下的土層用人工進行深翻，剔除垃圾，保證土壤質(zhì)量并使土壤疏松、平整、平整之后的綠地地勢飽滿，自然坡度達到3%左右，做到無積水現(xiàn)象，為下一步工序打好基礎(chǔ)。
土壤改良：在種植土內(nèi)摻和有機肥。栽植大喬木處用黃沙摻和，有利于改善土壤的滲水性，減少土壤粘性。另外可增施過磷到鈣，按100公斤每過磷鈣施入土層內(nèi)，確保樾手長時所需的養(yǎng)分。
有機肥組成：由堆肥、醋渣、珍珠巖、草木灰、雞糞、共籽餅等成份。其優(yōu)點一是重量輕，有機肥含氮、磷、鉀等多種營養(yǎng)成分，偏酸，ph值6---6.5，且營養(yǎng)釋放緩慢，極利于樹木的吸收；有機肥通氣性好，滲水率高，有利根系發(fā)育；有機肥內(nèi)含有大量微生物，能吸收原土壤中的`堿性物質(zhì)，將其轉(zhuǎn)化成有機物或進行分解，提高原土壤的理化性狀。
除此之外，對于喬木和喜酸植物種植區(qū)域（香樟、杜鵑等）增設(shè)隔水層，防止鹽堿隨毛細水上升而對植物根系的侵蝕，并進行部分換土，采用山泥做種植的順填土壤，加快植物的恢復(fù)生長，提高植物的成活率。地被草坪種植區(qū)域?qū)Ρ韺油寥肋M行改良，采用礱糠、醋渣與原表土相拌和（1:1.5）鋪設(shè)在表土層內(nèi)。醋渣為酸性物質(zhì)，可以大大降低土壤的ph值，礱糠可以使土壤疏松、透氣，防止表土層的板結(jié)，增大地被的成活率。礱糠、醋渣還可以增加土壤的蓄水能力，防止水份過度蒸發(fā)造成脫水現(xiàn)象。
物業(yè)綠化養(yǎng)護方案篇十二
建設(shè)單位：(以下簡稱甲方)。
施工單位：(以下簡稱乙方)。
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，為明確雙方責任、權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下合同條款，以資共同遵守。
第一條工程概況。
1、工程項目名稱：
2、工程項目地點：
3、工程內(nèi)容：照明等所有圖紙包含及甲方指定內(nèi)容。
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第二條工程進度與驗收。
1、根據(jù)雙方約定，乙方先進行樣板房的綠化工程。乙方于年月日進場施工，乙方進度依據(jù)甲方場地情況盡快實施，竣工日期定為年月日，并提供綠化驗收證明，乙方在施工期內(nèi)不得以任何理由推遲工期。
2、本工程質(zhì)量驗收與等級統(tǒng)一按市園林局二級綠地有關(guān)標準設(shè)計要求及圖紙要求進行，道路工程按國家及上海市有關(guān)標準驗收。
第三條工程結(jié)算與付款方法。
1、本工程合同造價結(jié)算，綠化按93園林定額，道路基層、園林小品、地面鋪裝按93土建定額，水、電按93安裝定額，四類取費，黑色馬路按市政定額，其余地材按上海市定額站20xx年10、11月造價信息的平均價，主要材料、苗木價格按合同附件所列單價，苗木數(shù)量以圖紙所示、設(shè)計變更及現(xiàn)場清點為準，乙方不得隨意施工。土方按合同附件中乙方所報價格，不再計取其他費率，進出土方總量以現(xiàn)場甲方核定為準，以簽證形式發(fā)生，稅金另取。
2、工程驗收合格后，乙方應(yīng)在三十天內(nèi)提出竣工結(jié)算，甲方在接到結(jié)算書后及竣工資料及時報有關(guān)審計部門進行審計，審計期貳個月。甲、乙雙方按相關(guān)規(guī)定承擔各自的審計費用。
3、工程款支付方式：本協(xié)議生效乙方進場后支付暫定總價的20%，乙方完成綠化、鋪地、景觀照明等所有工程量后，甲方支付乙方暫定造價的40%，審計結(jié)束后一周內(nèi)支付乙方至結(jié)算總價的80%，剩余20%工程質(zhì)保金在保修期滿后結(jié)清。
4、付款形式為支票。
第四條：雙方職責。
甲方職責：
1、甲方應(yīng)在開工前向乙方提供施工圖紙六套，同時向乙方做好技術(shù)交底工作。
2、甲方應(yīng)在乙方施工前，根據(jù)乙方要求遷移和拆除施工范圍內(nèi)重大障礙物，并協(xié)調(diào)好現(xiàn)場各施工隊之間的配合。
3、根據(jù)乙方要求，提供施工用水源、電源，由乙方接表以便計量。
4、甲方按乙方工程進展及時提供甲供材料。
5、甲方如需變更或修改設(shè)計方案，須出變更通知書，雙方及時辦妥圖紙、手續(xù)，由于變更產(chǎn)生的工程費增加部分，按定額由甲方簽證后結(jié)算。乙方職責：
1、根據(jù)甲方要求，乙方須按質(zhì)、按量、按期完成，因質(zhì)量不符合要求而造成的經(jīng)濟損失，由乙方承擔。
2、乙方在施工中應(yīng)嚴格按施工安全操作規(guī)范進行施工，如發(fā)生傷亡事故，由乙方自行負責。
3、乙方保證苗木成活率100%，并符合苗木清單中所示的規(guī)格，竣工驗收后養(yǎng)護壹年，乙方不再收取任何費用。
4、園林土建工程中的隱蔽工程，乙方必須提前向甲方提出通知，經(jīng)甲、乙雙方到現(xiàn)場驗收后，方可進行下一道工序施工，如乙方不經(jīng)甲方檢查即進行下一道工序施工，甲方有權(quán)提出拆除檢查，由此造成的損失由乙方負責。(此處所指“甲方”亦可是甲方委托的監(jiān)理)。
5、凡因不符合驗收標準造成的返工，以及竣工驗收交付后保修期內(nèi)發(fā)生的確因施工原因造成的問題，由乙方負責返修并承擔其費用。
6、綠化苗木進場后，須經(jīng)甲方檢驗確認后方可種植，否則一切后果乙方負責。
7、乙方在施工期內(nèi)，食宿自理，甲方如有條件可提供方便。
8、乙方負責辦理該工程前期及后期的有關(guān)手續(xù)，費用自理，甲方予以配合。乙方負責所涉及的道路環(huán)境衛(wèi)生和道路修復(fù)。
9、乙方應(yīng)就本工程建立項目部，項目經(jīng)理須常駐施工現(xiàn)場處理協(xié)調(diào)有關(guān)事務(wù)，并且安排專職技術(shù)人員協(xié)調(diào)設(shè)計與施工的關(guān)系，不能勝任本職工作的管理人員及技術(shù)工人，甲方有權(quán)要求乙方更換。
10、乙方在正式施工前(不含土方工程)一周，向甲方提供施工預(yù)算及施工組織設(shè)計。乙方負責竣工資料的編制，并在工程竣工后審計以前提交給甲方。
11、乙方進入現(xiàn)場的苗木、材料的規(guī)格、數(shù)量，先前必須核實清楚，不得多進，多進的以及不合規(guī)格的苗木、材料必須在規(guī)定的時間內(nèi)運出現(xiàn)場。
12、做好竣工資料的編制，在審計前的竣工資料(1份原件，1份復(fù)印件)及竣工圖(3套原件)提交甲方，并需得到甲方驗收通過(以書面意見為準)，否則甲方有權(quán)扣除工程款內(nèi)相應(yīng)的竣工圖編制費用，并不承擔由此造成審計工作拖延的后果。
13、乙方在施工中應(yīng)充分注意所有的地下管線、各類檢修，如有損壞，無條件承擔一切責任。
14、乙方對所有道路井蓋標高負責，并不計調(diào)整費用。
15、施工用電和用水應(yīng)每月按實際發(fā)生費用向供電所及水廠繳納。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
或委托人：或委托人：
地址：地址：
開戶銀行帳號：開戶銀行帳號：
簽訂日期：年月日
物業(yè)綠化養(yǎng)護方案篇十三
通過實地測量和對現(xiàn)狀的分析，結(jié)合小區(qū)的實際情況，在現(xiàn)有小區(qū)綠化的基礎(chǔ)上，保留部分有價值的觀賞樹木，增加各類喬灌木及花卉，完善小區(qū)各項設(shè)施，提高小區(qū)整體綠化水平，改善小區(qū)環(huán)境質(zhì)量，特制定小區(qū)綠化改造實施方案，具體內(nèi)容如下：
1.小區(qū)現(xiàn)有綠地總面積約2萬平方米，綠化覆蓋率小，未能達到國家和省級園林式小區(qū)綠化標準要求的30%以上，需盡可能地增加綠化面積。
2.綠地內(nèi)現(xiàn)有植物配置不合理，苗木品種單一，生長不良，枯枝死樹現(xiàn)象嚴重，存在“臟、亂、差”現(xiàn)象，影響整個小區(qū)的景觀效果，急需改善。
3.小區(qū)主要道路兩側(cè)均為硬化鋪裝，缺少行道樹。
1、在現(xiàn)有綠地基礎(chǔ)上，保留觀賞價值較高的植物，沿路的小塊綠地將其抬高，修砌花壇；樓群之間的綠地以草坪為底，適量栽植鳶尾、金山繡線菊、景天等宿根花卉，組成模紋圖案；增加紫薇、連翹、榆葉梅、櫻花、金銀木、丁香等花灌木，在小區(qū)主要道路兩側(cè)栽植行道樹；喬、灌、草、花合理配置，層次分明、疏密有致、色彩豐富，形成恬美、幽雅、變化的園林空間，提高小區(qū)整體化水平，改善人居環(huán)境。
2、鑒于小區(qū)綠化覆蓋率不達標，在主要道路兩側(cè)采用規(guī)則式栽植方式，每隔5米起除道板，栽植樹型優(yōu)美的金絲垂柳、合歡、國槐等喬木作為行道樹，既增加了道路景觀效果，又增加了綠量。
3.本著“以人為本”的原則，結(jié)合小區(qū)現(xiàn)有健身區(qū)，在小區(qū)空間較大的地方修建三、四處休閑廣場，花壇、石凳、小品等各項園林設(shè)施齊全，為居民提供集健身、休閑、娛樂為一體的小型休閑廣場。
4.充分利用小區(qū)現(xiàn)有綠化條件，本著“見縫插綠”的原則，在居民樓兩側(cè)及欄桿處栽植爬墻虎或五葉地錦等爬藤植物，適情進行立體綠化，不斷延伸綠化空間，增加綠量。
物業(yè)綠化養(yǎng)護方案篇十四
1、現(xiàn)狀：該單位綠化占地面積約為12000平方米，綠化覆蓋率高，有大量不同規(guī)格品種喬木、修剪造型灌木以及造型盆景，其中以灌木、袋苗修剪居多，并有上千盆小盆載擺設(shè)及室內(nèi)擺設(shè)養(yǎng)護。
2、養(yǎng)護地點：
3、養(yǎng)護范圍：
1、承包養(yǎng)護期限內(nèi)，我公司按照園林綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準，合理組織，精心養(yǎng)護，并派出專業(yè)的園藝師組織指導安排管護工作，并根據(jù)各個季節(jié)天氣及植物生長情況靈活派出不少于3位有經(jīng)驗的工人，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護管理任務(wù)。
1、管理程序：包括淋水、開窩培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病蟲害防治、扶正、補苗(苗木費另計)等整套過程。
2、管理工具：
a、花剪、長剪、高空剪、鏟草機、剪草機
b、噴霧器、桶、斗車、竹箕
c、鏟、鋤、鋸子、電鋸、梯子
d、燃料、維修費
3、養(yǎng)護內(nèi)容：
a、喬木：每年施有機肥料一次，每株施餅肥0.25千克，追肥一次，每棵施復(fù)合肥、混尿素0.1千克，采用穴施、及噴灑、水肥等，然后用土覆蓋，淋水透徹，水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，保持樹木自然生長狀態(tài)，無須造型修剪，及時剪除黃枝、病蟲枝、蔭蔽徒長枝及阻礙車輛通行的下垂枝，及時清理干凈修剪物。每周清除樹根周圍雜草一次，確保無雜草。
b、灌木、綠籬、袋苗：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復(fù)合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時內(nèi)淋水一次，每天淋水1次(雨天除外)，水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，修剪成圓形、方行或錐行的，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美觀，及時清除修剪物，及時剪除枯枝、病蟲枝，及時補種老、病死植株，每周清除雜草一次。
c、草本類：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復(fù)合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時內(nèi)淋水一次，每天淋水1次(雨天除外)，水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，每周剪除殘花一次、清除雜草一次，及時剪除枯枝、黃枝。
d、臺灣草：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復(fù)合肥10千克，施肥均勻、淋水透徹，水滲透深度5厘米以上，及時防治病蟲，及時補種萎死殘缺部分，覆蓋率達98%以上，每月修剪1-2次。
e、室內(nèi)陰生植物：每天澆水一次，每3天抹葉片塵埃一次，保持植物生長旺盛，葉色墨綠光亮，盆身潔凈。
一月份：全年中氣溫最低的月份，露地樹木處于休眠狀態(tài)。
1、冬季修剪：全面展開對落葉樹木的整形修剪作業(yè);大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲枝及妨礙架空線和建筑物的枝杈進行修剪。
2、行道樹檢查：及時檢查行道樹綁扎、立樁情況，發(fā)現(xiàn)松綁、鉛絲嵌皮、搖樁等情況時立即整改。
3、防治害蟲：冬季是消滅園林害蟲的有利季節(jié)?？稍跇湎率杷傻耐林型诩潭甑南x蛹、蟲繭，集中燒死。1月中旬的時候，蚧殼蟲類開始活動，但這時候行動遲緩，我們可以采取刮除樹干上的幼蟲的方法。在冬季防治害蟲，往往有事半功倍的效果。
4、綠地養(yǎng)護：綠地、花壇等地要注意挑除大型野草;草坪要及時挑草、切邊;綠地內(nèi)要注意防凍澆水。
二月份：氣溫較上月有所回升,樹木仍處于休眠狀態(tài)。
1、養(yǎng)護基本與1月份相同。
2、修剪：繼續(xù)對大小喬木的枯枝、病枝進行修剪。月底以前，把各種樹木修剪完。
3、防治害蟲：繼續(xù)以防刺蛾和蚧殼蟲為主。
三月份：氣溫繼續(xù)上升，中旬以后，樹木開始萌芽，下旬有些樹木(如山茶)開花。
1、植樹：春季是植樹的有利時機。土壤解凍后，應(yīng)立即抓緊時機植樹。植大小喬木前作好規(guī)劃設(shè)計，事先挖(刨)好樹坑，要做到隨挖、隨運、隨種、隨澆水。種植灌木時也應(yīng)做到隨挖、隨運、隨種，并充分澆水，以提高苗木存活率。
2、春灌：因春季干旱多風，蒸發(fā)量大，為防止春旱，對綠地等應(yīng)及時澆水。
3、施肥：土壤解凍后，對植物施用基肥并灌水。
4、防治病蟲害：本月是防治病蟲害的關(guān)鍵時刻。一些苗木出現(xiàn)了煤污病，瓜子黃楊卷葉螟也出現(xiàn)了(采用噴灑殺螟松等農(nóng)藥進行防治)。防治刺蛾可以繼續(xù)采用挖蛹方法。
四月份：氣溫繼續(xù)上升，樹木均萌芽開花或展葉開始進入生長旺盛期。
1、繼續(xù)植樹：四月上旬應(yīng)抓緊時間種植萌芽晚的樹木，對冬季死亡的灌木(杜鵑、紅花繼木等)應(yīng)及時拔除補種，對新種樹木要充分澆水。
2、灌水：繼續(xù)對養(yǎng)護綠地進行及時的澆水。
3、施肥：對草坪、灌木結(jié)合灌水，追施速效氮肥，或者根據(jù)需要進行葉面噴施。
4、修剪：剪除冬、春季干枯的枝條，可以修剪常綠綠籬。
5、防治病蟲害：(1)蚧殼蟲在第二次蛻皮后陸續(xù)轉(zhuǎn)移到樹皮裂縫內(nèi)、樹洞、樹干基部、墻角等處分泌白色蠟質(zhì)薄繭化蛹?？梢杂糜仓駫咧銙叱?，然后集中深埋或浸泡?；蛘卟捎脟姙⒚傻绒r(nóng)藥的方法。(2)天牛開始活動了，可以采用嫁接刀或自制鋼絲挑除幼蟲，但是傷口要做到越小越好。(3)其它病蟲害的防治工作。
6、綠地內(nèi)養(yǎng)護：注意大型綠地內(nèi)的雜草及攀援植物的挑除。對草坪也要進行挑草及切邊工作。
7、草花：迎五一替換冬季草花，注意做好澆水工作。
五月份：氣溫急驟上升，樹木生長迅速。
1、澆水：樹木展葉盛期，需水量很大，應(yīng)適時澆水。
2、修剪：修剪殘花。行道樹進行第一次的剝芽修剪。
3、防治病蟲害：繼續(xù)以捕捉天牛為主。刺蛾第一代孵化，但尚未達到危害程度，根據(jù)養(yǎng)護區(qū)內(nèi)的實際情況做出相應(yīng)措施。由蚧殼蟲、蚜蟲等引起的煤污病也進入了盛發(fā)期(在紫薇、海桐、夾竹桃等上)，在5月中、下旬噴灑10?20倍的松脂合劑及50%三硫磷乳劑1500?2000倍液以防治病害及殺死蟲害。(其它可用殺蟲素、花保等農(nóng)藥)
六月份：氣溫高
1、澆水：植物需水量大，要及時澆水，不能“看天吃飯”。
2、施肥：結(jié)合松土除草、施肥、澆水以達到最好的效果。
3、修剪：繼續(xù)對行道樹進行剝芽除蘗工作。對綠籬、球類及部分花灌木實施修剪。
4、排水工作：有大雨天氣時要注意低洼處的排水工作。
5、防治病蟲害：六月中、下旬刺蛾進入孵化盛期，應(yīng)及時采取措施，現(xiàn)基本采用50%殺螟松乳劑500?800倍液噴灑。(或用復(fù)合bt乳劑進行噴施)繼續(xù)對天牛進行人工捕捉。
6、做好樹木防汛防臺前的檢查工作，對松動、傾斜的樹木進行扶正、加固及重新綁扎。
七月份：氣溫最高，中旬以后會出現(xiàn)大風大雨情況。
1、移植常綠樹：雨季期間，水分充足，可以移植針葉樹和竹類，但要注意天氣變化，一旦碰到高溫要及時澆水。
2、排澇：大雨過后要及時排澇。
3、施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。
4、行道樹：進行防臺剝芽修剪，對與電線有矛盾的樹枝一律修剪，并對樹樁逐個檢查，發(fā)現(xiàn)松垮、不穩(wěn)立即扶正綁緊。事先做好勞力組織、物資材料、工具設(shè)備等方面的準備，并隨時派人檢查，發(fā)現(xiàn)險情及時處理。
5、防治病蟲害：繼續(xù)對天牛及刺蛾進行防治。防治天?？梢圆捎?0%殺螟松1：50倍液注射，(或果樹寶、或園科三號)然后封住洞口，也可達到很好的效果。香樟樟巢螟要及時的剪除，并銷毀蟲巢，以免再次危害。