合同是商業(yè)合作的基礎(chǔ)，它規(guī)范了雙方的責任和利益分配。在選擇合同樣本或模板時，應根據(jù)實際情況進行個性化修改，確保符合雙方的需求。合同范文可以作為起草合同時的參考和借鑒。
建設(shè)工程施工合同示本篇一
甲方為了發(fā)展村級公益事業(yè)，加快村級環(huán)境面貌提升進度，計劃通過一事一議項目硬化村內(nèi)道路。本著雙方自愿、友好合作的`前提、并經(jīng)村民代表會議表決通過，甲乙雙方達成協(xié)議如下：
本村村內(nèi)主街道硬化1500米，路寬2.5米，合計3750平米；水泥厚度20cm。
合同簽訂之日起兩個月內(nèi)完工，完工后3個工作日內(nèi)由甲方按合同約定進行驗收。
承包總價款_______________元、款計（大寫）_______________。
完工后三日內(nèi)由甲方負責驗收，驗收合格后立即清算工程款；本著互相尊重的原則，甲方在經(jīng)濟條件充裕的情況下可提前支付乙方部分工程款，待工程完結(jié)后出示相關(guān)付款手續(xù)辦理工程款結(jié)清事項。
甲方有義務為乙方施工提供便利，并解決可能出現(xiàn)的村民糾紛，如乙方正常施工遭受村民攔阻，且甲方未盡調(diào)解義務造成的施工延期，乙方不負擔任何賠償責任，并有權(quán)力向甲方追討誤工費用。
乙方如果無正當理由超期完工，每天支付________元賠償金；乙方超期半月或因工程質(zhì)量問題達不到甲方驗收標準視同違約甲方不負擔任何施工費用。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建設(shè)工程施工合同示本篇二
建設(shè)工程施工合同，是建設(shè)過程中發(fā)包人和承包人必須共同遵守的法律性文件，也是雙方必須履行的技術(shù)經(jīng)濟文件，文章根據(jù)目前工程施工市場的情況，說明了加強合同管理與應用的必要性和合同管理工作中存在的問題，提出了加強合同管理的有效措施，以提高合同管理與應用水平。
合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利、義務關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，是雙方當事人通過要約、承諾的方式，經(jīng)協(xié)商一致達成的協(xié)議，是單位之間展開各種業(yè)務活動的基本載體。工程施工合同作為一種典型合同，具有它自身的特殊性和復雜性，履行周期長、條款內(nèi)容多、涉及面廣，如何對其進行有效管理是擺在我們面前的課題。
施工企業(yè)全部的生產(chǎn)經(jīng)營活動，都必須根據(jù)工程承包合同來進行。沒有工程施工合同，就無法實施和監(jiān)管其生產(chǎn)活動，而合同一經(jīng)簽訂，企業(yè)所有的生產(chǎn)計劃和各項技術(shù)經(jīng)濟指標都隨之納入承包合同的規(guī)范之中。建設(shè)單位的質(zhì)量、工期、造價、效益等目標，也只是按其與施工方的工程承包合同所承擔的權(quán)利與義務和經(jīng)濟責任來確定的.，合同的關(guān)系不但一脈相承，而且標的、權(quán)責也高度一致。這就使建設(shè)單位的合同管理從形式、內(nèi)容和管理范圍都不同于管理其他企業(yè)，而是一個格局相對完整、自成系統(tǒng)的管理方式。
（一）對合同認識及重視不夠。
在工程施工時，如何有效地把合同貫徹下去，有的單位執(zhí)行的還不夠，有些單位對合同管理的重要性認識不夠，沒有建立完善的合同管理機制，在機構(gòu)設(shè)置、人員配備、對比檢查和經(jīng)費方面支持不夠。
（二）合同執(zhí)行力度不夠。
合同作為維系雙方當事人的紐帶，任何一方均須按合同辦事。但由于雙方均沒有嚴格按合同辦事，且又不進行及時、必要的溝通和技術(shù)經(jīng)濟簽證，造成雙方均違約。合同管理存于柜中，流于形式導致不能按期交工，工程款不能按時撥付。
（三）合同管理制度不健全。
合同管理人員素質(zhì)不高，各部門權(quán)責不分明，意見很難統(tǒng)一，造成“權(quán)力大家爭、責任大家推”的局面，這使施工企業(yè)有空可鉆、有機可乘，最終將給建設(shè)單位帶來重大的隱患。
（四）科學的進行合同總體策劃。
合同總體策劃確定的是工程項目的一些重大問題，首先應確定其根本性、方向性，明確找出對整個工程、整個合同的簽訂和實施有重大影響的問題，必須反映建筑工程項目的戰(zhàn)略和重點，反映管理單位的指導方針和根本利益，更要確定好以下幾個重大問題：
4.1如何將項目分解成幾個獨立的合同？每個合同有多大的工程量？
4.2采取什么樣的委托方式和承包方式？
4.3采取什么樣的合同種類、形式及條件？4.4合同中一些重要條款的確定。
4.5合同簽訂和實施過程中一些重大問題的決策。
4.6工程項目相關(guān)各個合同在內(nèi)容上、時間上、組織上、技術(shù)上的協(xié)調(diào)等。
（五）有效地實施施工過程中的合同管理與應用。
5.1建立合同實施的保證體系。
5.1.1建立合同管理體系，配備高素質(zhì)的人才。合同管理的任務必須由一定的組織機構(gòu)和人員來完成。要提高合同管理水平，必須使合同管理工作專門和專業(yè)化，在建設(shè)工程項目組織中設(shè)立專門的機構(gòu)和人員負責合同管理工作。5.1.2加強法制宣傳教育力度，培養(yǎng)合同管理理念。
大力貫徹全面合同管理觀念，嚴格執(zhí)行合同履約保證金制度，管理使用好履約保證金，主動控制，增加施工企業(yè)的守法意識、違約責任和經(jīng)濟成本，調(diào)動施工企業(yè)的積極性。
5.1.3進行合同履約分析，落實合同管理責任合同任務必須貫徹實在合同實施的具體問題上、體現(xiàn)在各工程小組和各專業(yè)人員對承包商的具體工作活動中，因此必須組織項目成員和各專業(yè)負責人學習合同文件和合同分析文件，對合同的主要內(nèi)容做出解釋和說明，使大家對合同概括、主要招投標文件、主要精神、合同總目標等有較為深刻的理解，樹立全局觀念、避免合同管理和施工中出現(xiàn)違規(guī)行為。
5.1.4合理分工、能效問責建立工作日和工作問責制度，將合同責任分解落實到具體人上，并做出問題的說明、完不成的原因、補救的措施、所承擔的責任、對工程的影響和法律后果。
5.1.5建立有效方便的文檔系統(tǒng)對經(jīng)常性和非經(jīng)常性工作，建立方便有序的文檔系統(tǒng)，使合同的監(jiān)督、跟蹤和診斷工作正常進行，這有利于及時正確的決策，而且在發(fā)生糾紛時能及時有效地提供有力的證據(jù)和法律支持。
5.1.6建立報告、行文制度和聯(lián)系人制度在工程施工過程中，要建立嚴格的報告、行文制度和方便高效的聯(lián)系人制度，工程中合同有關(guān)各方的溝通都應以書面形式作為最終的依據(jù)并形成制度，這樣才能保證各工程活動忙而不亂、有根有據(jù)、高效運轉(zhuǎn)。
5.2及時做好合同追蹤。
在工程實施過程中，由于實際情況千變?nèi)f化，導致合同實施與預定目標偏離。如果不采取措施，這種偏差往往由小到大，逐漸積累，對合同的履行會造成嚴重影響。而合同追蹤，可以通過實施情況的分析，找出偏離，以便及時采取措施，調(diào)整合同實施過程，達到和實現(xiàn)合同總目標。
5.3根據(jù)合同分析結(jié)果，實施有效地合同監(jiān)督。
5.3.1實施中對駐場代表，項目小組或施工單位的工作進行監(jiān)督，給他們以合同方面的幫助，如落實計劃、提出工作保證、協(xié)調(diào)他們之間的關(guān)系，對出現(xiàn)的問題進行合同方面的解釋。
5.3.2相關(guān)合同的協(xié)調(diào)。為了一個工程的建設(shè)，建設(shè)方要簽訂許多合同，如設(shè)計合同、施工合同、監(jiān)理合同、供應合同、專業(yè)分包合同。這些合同之間存在十分復雜的關(guān)系，必須負責這些合同的協(xié)調(diào)，對設(shè)計和監(jiān)理、材料供應商進行合同監(jiān)督，督促他們完成合同職責，檢查其合同責任情況，追究其違約責任，進行合同索賠與反索賠，處理合同糾紛。5.3.3參與各種檢查驗收，并提出相應驗收報告。
5.3.4對各種來往信件、請示、簽字指令、會議紀要、索賠文件、合同變更文件等做出合同方面的審查和控制，并記錄在案，這能及時預防和彌補管理工作中的差錯，而且有利于尋找對方工作中的漏洞，及時采取防范措施、提出索賠要求。
5.4.1謹慎訂立合同，減少瑕疵合同，以減少違約的發(fā)生。
5.4.2建設(shè)單位、承包商在合作中存在目標分歧的情況下，應借助各種制度來協(xié)調(diào)合作中的目標分歧，實現(xiàn)合作的共贏，包括工程監(jiān)理制度、質(zhì)量保修制度、質(zhì)量事故處罰制度、安全事故處罰制度等。
應的情況，因此需要對雙方的權(quán)利、義務關(guān)系進行重新調(diào)整和規(guī)定?！柏敻坏囊话胧呛贤?，這句話形象的說明了合同在管理工作中的重要性，將合同管理貫穿于設(shè)計、招投標、工程開竣工、保修的全過程，既有利于合同目標的實現(xiàn)，又能使技術(shù)和經(jīng)濟相結(jié)合，產(chǎn)生良好的經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益，才能又好又快地完成工程建設(shè)。
參考文獻。
[1].余立中編著.建設(shè)工程合同管理.廣州：華南理工大學出版社，20xx.1.
[2].黃文杰編著.建設(shè)工程合同管理.北京：高等教育出版社，20xx.7.
建設(shè)工程施工合同示本篇三
招標人和中標人可就招標文件中的某些具體工作內(nèi)容進行討論，修改、明確或細化，從而確定工程承包的具體內(nèi)容和范圍。在談判中雙方達成一致的內(nèi)容，包括在談判討論中經(jīng)雙方確認的工程內(nèi)容和范圍方面的修改或調(diào)整，應以文字方式確定下來，并以“合同補遺”或“會議紀要”方式作為合同附件，并明確它是構(gòu)成合同的一部分。
對于為監(jiān)理工程師提供的建筑物、家具、車輛以及各項服務，也應逐項詳細地予以明確。
(二)關(guān)于技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案。
一雙方尚可對技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案等進行進一步討論和確認，必要的情況下甚至可以變更技術(shù)要求和施工方案。
(三)關(guān)于合同價格條款。
依據(jù)計價方式的不同，建設(shè)工程施工合同可以分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同。一般在招標文件中就會明確規(guī)定合同將采用什么計價方式，在合同談判階段往往沒有討論的余地。但在可能的情況下，中標人在談判過程中仍然可以提出降低風險的改進方案。
(四)關(guān)于價格調(diào)整條款。
對于工期較長的建設(shè)工程，容易遭受貨幣貶值或通貨膨脹等因素的影響，可能給承包人造成較大損失。價格調(diào)整條款可以比較公正地解決這一承包人無法控制的風險損失。無論是單價合同還是總價合同，都可以確定價格調(diào)整條款，即是否調(diào)整以及如何調(diào)整等。可以說，合同計價方式以及價格調(diào)整方式共同確定了工程承包合閌的實際價格，直接影響著承包人的經(jīng)濟利益。在建設(shè)工程實踐中，由于各種原因?qū)е沦M用增加的幾率遠遠大于費用減少的幾率，有時最終的合同價格調(diào)整金額會很大9遠遠超過原定的合同總價，因此承包人在投標過程中，尤其是在合同談判階段務必對合同的價格調(diào)整條款予以充分的重視。
(五)關(guān)于合同款支付方式的條款。
建設(shè)工程施工合同的付款分四個階段進行，即;預付款、工程進度款、最終付款和退還保留金。關(guān)于支付時間、支付方式、支付條件和支付審批程序等有很多種可能的選擇，并且可能對承包人的成本、進度等產(chǎn)生比較大的影響，因此，合同支付方式的有關(guān)條款是談判的重要方面。
(六)關(guān)于工期和維修期。
中標人與招標人可根據(jù)招標文件中要求的工期，或者根據(jù)投標人在投標文件中承諾的工期，并考慮工程范圍和工程量的變動而產(chǎn)生的影響來商定一個確定的工期。同時，還要明確開工日期，竣工日期等。雙方可根據(jù)各自的項目準備情況、季節(jié)和施工環(huán)境因素等條件洽商適當?shù)拈_工時間。
對于具有較多的單項工程的建設(shè)工程項目，可在合同中明確允許分部位或分批提交業(yè)主驗收(例如成批的房屋建筑工程應允許分棟驗收;分多段的公路維修工程應允許分段驗收;分多片的大型灌溉工程應允許分片驗收等等)，并從該批驗收時起開始計算該部分的維修期，以縮短承包人的責任期限，最大限度保障自己的利益。
雙方應通過談判明確，由于工程變更(業(yè)主在工程實施中增減工程或改變設(shè)計等)、惡劣的氣候影響，以及種種“作為一個有經(jīng)驗的承包人無法預料的工程施工條件的變化”等原因?qū)て诋a(chǎn)生不利影響時的解決辦法，通常在上述情況下應該給予承包人要求合理延長工期的權(quán)利。
合同文本中應當對維修工程的范圍、維修責任及維修期的開始和結(jié)束時間有明確的規(guī)定，承包人應該只承擔由于材料和施工方法及操作工藝等不符合合同規(guī)定而產(chǎn)生的缺陷。承包人應力爭以維修保函來代替業(yè)主扣留的保留金。與保留金相比，維修保函對承包人有利，主要是因為可提前取回被扣留的現(xiàn)金，而且保函是有時效的，期滿將自動作廢。同時，它對業(yè)主并無風險，真正發(fā)生維修費用，業(yè)主可憑保函向銀行索回款項。因此，這一作法是比較公平的。維修期滿后，承包人應及時從業(yè)主處撤回保函。
(七)合同條件中其他特殊條款的完善。
主要包括：關(guān)于合同圖紙;關(guān)于違約罰金和工期提前獎金;工程量驗收以及銜接工序和隱蔽工程施工的驗收程序;關(guān)于施工占地;關(guān)于向承包人移交施工現(xiàn)場和基礎(chǔ)資料;關(guān)于工程交付;預付款保函的自動減額條款等等。
建設(shè)工程施工合同示本篇四
根據(jù)國家法律規(guī)定，借款方為進行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條借款用途：________________________________________。
第三條借款利率：自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定借款期內(nèi)，年息為____%。借款方如果不按期歸還貸款，如逾期部分加收利率20%。
第四條借款期限：借款方保證從____年____月起至____年____月止，就國家規(guī)定還款資金償還全部貸款。預定為____年____元；____年____元；____年____元；____年____元；____年____元；。貸款逾期不還部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請借款單位其他開戶銀行代為扣款清償。
第五條因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同文件，作為本合同組成部分。
第六條代款方保證按照本合同規(guī)定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金計算與銀行規(guī)定加收借款方罰息計算相同。
第七條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款使用情況，了解借款方經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關(guān)統(tǒng)計、會計報表及資料。
借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款，應按規(guī)定減收利息。
第八條本合同條款以外其他事項，雙方遵照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定辦理。
第九條本合同經(jīng)過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報送主管部門、總行、分行各一份。
甲方（簽章）：______________。
乙方（簽章）：______________。
__________年_______月______日。
__________年_______月______日。
建設(shè)工程施工合同示本篇五
具保證人：
根據(jù)xx工程《建設(shè)工程施工同》41條規(guī)定，保證人自愿并慎重簽署本協(xié)議書。
第一條、保證事由。
由保證人xx對xx工程施工合同、變更文件和補充協(xié)議自愿向遵義城建建筑工程有限責任公司提供以下?lián)１ＷC。
第二條、保證內(nèi)容。
1、稅、費：
a、建筑經(jīng)營稅，城市建設(shè)維護稅，教育附加費，所得稅，印花稅等;。
b、按國家規(guī)定施工企業(yè)應繳納的規(guī)費;。
d、民工工資支付、材料費支付;。
e、債務償還。
2、質(zhì)量、安全、文明施工、工期、違約：
b、因出現(xiàn)質(zhì)量事故而發(fā)生的返工整改費用;因工期延誤發(fā)生的違約損失;因文明施工達不到要求被處罰造成的損失和費用。
3、債務：
拖欠的工人工資,拖欠的建材款項以及賒購的材料物資。以項目部工程(項目專用章、項目工程技術(shù)專用章)或工程名義借款、貸款、欠款、利息、違約金等所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責任和民事責任。
第三條、保證責任。
1、對第二條所例條款內(nèi)容，由保證人承擔民事責任和經(jīng)濟償付;。
2、保證人首先應自行對經(jīng)濟和民事責任造成的損失進行清償或賠償;。
3、如果保證人自行清償或賠償后的不足部分，用擔保人財物和資產(chǎn)清償或拆抵賠償;。
4、如果保證人不積極主動履行清賠償責任，由分公司為保證人的委托代理人直接用保證人的財產(chǎn)(擔保)物對債權(quán)人進行清償。
第四條、保證方式(可選一種或二種)。
1、保證人一次向分公司繳納保證金xx元;工程總價的xx%。
2、保證人自愿提供以下資產(chǎn)擔保物，抵押擔保物列后：
第五條、抵押擔保保證權(quán)的實現(xiàn)。
第六條、抵押物返還。
1、如果保證人保質(zhì)量，保工期，保安全，按約定完成施工任務;且沒有留下債務，保證人提供的抵押物如數(shù)歸還給保證人，擔保責任消失。
2、抵押物返還的程序是：
(1)工程保修期到期，經(jīng)建設(shè)單位和相關(guān)部門辦清手續(xù).
(2)保證人工程所在地公開公告或登報公告，90天后，如果未發(fā)生債務糾紛或索賠，抵押物歸還給保證人，用法人資產(chǎn)擔保保證的解除擔保合同。
(3)保證人接收所返還的抵押物時，必須如數(shù)歸還原始收據(jù)。
第七條、保證人聲明：以上保證條款和內(nèi)容，純屬本人自愿，完全履行此協(xié)議書條款。
第八條、本合同同時為xx工程合同第43.3-2款的擔保合同，為工程合同的組成部分。
保證人(單位)：
代表：
代表人身份證號碼：
建設(shè)工程施工合同示本篇六
乙方：（以下簡稱乙方）_______________
根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程實際，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將道路維修工程承包給乙方。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務，特簽訂本合同。
第一條工程概況
1、工程名稱：維修
2、工程內(nèi)容：清理老舊道路垃圾、重新修筑砼道路
第二條承包方式和工程價款
1、承包方式：包工包料等所有施工內(nèi)容
2、工程價款：_______________元（大寫：_______________）
3、付款方式：工程完工驗收合格后，30內(nèi)一次性付清。
第三條工期
該工程竣工后提交給甲方待驗收的時間為_____年_____月_____日。
第四條質(zhì)量
質(zhì)量標準：合格。
第五條安全責任
1、乙方負責本工程的安全設(shè)施和措施。
2、對于乙方由于違反安全操作規(guī)程出現(xiàn)的安全事故，所造成的損失均由乙方承擔。
第六條雙方的'權(quán)利和義務
一、甲方的權(quán)利和義務
1、甲方有權(quán)對工程安全、質(zhì)量進行監(jiān)督。
2、甲方有權(quán)對施工內(nèi)容提出變更要求。
3、甲方需按時向乙方支付工程款。
二、乙方的權(quán)利和義務
1、及時組織工程施工，并對工程安全、質(zhì)量、工期負責。
2、乙方負責協(xié)調(diào)周邊施工環(huán)境。
3、接受甲方對工程的監(jiān)督。
第七條合同的生效
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建設(shè)工程施工合同示本篇七
乙方:。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將xx小區(qū)基礎(chǔ)工程及附屬工程承包給乙方施工,為明確雙方責任,做出如下條款,雙方共同遵守。
一、承包方式:包工包料,按甲方給定的圖紙進行施工。
二、開竣工時間:開工:x年xx月xx日。
竣工:x年xx月xx日施工合同補充協(xié)議三、工程內(nèi)容及造價:。
閣樓:x元。
平房車庫:x元。
化糞池:x元(包括池外管道項目)。
合計人民幣:(x元)。
四、工程質(zhì)量等級:合格。
五、付款方式:甲方簽定協(xié)議后付30%作為預付款,其余部分樓房竣工后一次付清。
六、承包范圍、土建、電氣、水暖。
七、水電費由乙方承擔,稅金由甲方負責支付。
八、施工過程中出現(xiàn)的安全事故由乙方負責。
九、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方負責人:。
乙方負責人:。
x年xx月xx日。
建設(shè)工程施工合同示本篇八
摘要:《中華人民共和國合同法》已頒布實施三年多了,但在建筑工程的建設(shè)過程中,人們對合同的管理仍還不夠重視。作者通過合同管理的重要性及其意義、合同管理的工作要點、建設(shè)工程合同的種類、合同管理的存大問題和措施等五個方面進行分析探討,試圖使人們對合同管理有更深一步的了解,以便更好地從合同管理方面實現(xiàn)“三控”目標。
關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；合同種類；合同管理；管理措施；探討。
建筑工程合同屬于經(jīng)濟合同的范疇，是指建筑工程發(fā)包單位和承包單位為了完成其二者所共同商定的工程建設(shè)目標及與工程建設(shè)目標相關(guān)的具體內(nèi)容，明確雙方相互權(quán)利、義務關(guān)系的協(xié)議。它是訂立合同的當事人在建筑工程項目實施建設(shè)過程當中的最高行為準則，是規(guī)范雙方的經(jīng)濟活動、協(xié)調(diào)雙方工作關(guān)系、解決合同糾紛的法律依據(jù)。加強建筑工程執(zhí)法力度,確保建設(shè)工程的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制“三控”目標的實現(xiàn)，,提高合同履約率,維護合同雙方當事人的合法權(quán)益,促進行業(yè)發(fā)展諸方面起到了十分重要的作用。
合同管理則是建設(shè)行政主管部門、工商行政部門、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位等依照法律、行政法規(guī)及規(guī)章制度，采取法律的、行政的手段，對合同關(guān)系進行組織、指導、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，從而保護合同當事人的合法權(quán)益，處理合同糾紛，防止、制裁違法違規(guī)行為，確保合同條款實施的一系列活動。
設(shè)活動的質(zhì)量、投資和進度都是在合同管理的調(diào)整、保護和制約下進行的。建設(shè)工程合同管理的特點是涉及面廣、綜合性強,其重要性和意義表現(xiàn)在:。
1)社會主義市場經(jīng)濟的要求。市場經(jīng)濟的一個重要特征是依法辦事和鼓勵自由競爭,合同管理就是法制(合同法、建筑法等等)管理。
2)現(xiàn)代企業(yè)自身發(fā)展要求?，F(xiàn)代企業(yè)產(chǎn)權(quán)明晰,權(quán)責明確,政企分開,科學管理,建筑工程合同中的施工合同是業(yè)主與建筑施工企業(yè)進行工程發(fā)包和承包的重要法律形式,是工程施工、監(jiān)理和驗收的重要法律依據(jù),是建筑施工企業(yè)走向市場的橋梁和紐帶,合同的內(nèi)容也直接關(guān)系雙方的根本利益。
3)強化合同管理,提高履約率。
wto,引用國際通用條款或fidic土木工程合同條款,規(guī)范合同當事人自覺按合同辦事,對開拓和開放工程建設(shè)市場,發(fā)展建筑業(yè),為國家創(chuàng)匯和節(jié)約建設(shè)資金,全面提高工程建設(shè)和管理水平具有重要和現(xiàn)實的意義。
1)建立合同管理體系及管理制度,建立、健全合同管理檔案。
2)合同訂立前的管理。采取認真、嚴格的態(tài)度,做好市場預測、資信調(diào)查和訂立應具備的相應條件調(diào)查等合同訂立前的準備工作。
3)合同訂立中的管理。訂立合同是一種法律行為,雙方應當認真憑實據(jù)嚴肅擬定合同條款,做到合同合法、公平、全面、明確、有效。
4)合同履行中的管理。認真分析和跟蹤管理合同執(zhí)行情況,及時處理有關(guān)工程索賠事宜和合同糾紛事宜。
3、建設(shè)工程合同的種類一個工程項目從立項到投入使用,特別是大中型項目,需要經(jīng)歷一個十分復雜的過程。在這個過程中,鑒訂的合同可能有很多,但主要有以下幾種:。
1)建筑工程勘察設(shè)計合同:項目法人(業(yè)主,發(fā)包人)與勘察人、設(shè)計人(承包人)為完成一定的勘察、設(shè)計任務,明確雙方權(quán)利、義務的協(xié)議。主要內(nèi)容包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和勘察設(shè)計文件(包括概預算)的日期和質(zhì)量要求、費用及其他協(xié)作條件等條款。
2)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同:業(yè)主聘請監(jiān)理單位代其對建設(shè)工程項目進行監(jiān)督管理,明確雙方權(quán)利、義務、責任的協(xié)議,該協(xié)議稱為建設(shè)工程委托監(jiān)理合同簡稱監(jiān)理合同。其主要內(nèi)容包括監(jiān)理對象,雙方權(quán)利、義務、責任、酬金、違約責任和爭議解決方式,其主要特征是高智能的技術(shù)性服務。
3)建設(shè)工程施工合同:建設(shè)工程施工合同是承包人進行工程建設(shè)施工,發(fā)包人支付價款的合同。合同的主要內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、開工與竣工時間、工程質(zhì)量標準、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料設(shè)備供應、質(zhì)量保修范圍和保證期、雙方互相協(xié)作條款等。
4)建設(shè)工程物資采購合同:建設(shè)工程物資采購合同是具有平等主體的自然人、法人、其他組織之間為實現(xiàn)建設(shè)工程物資買賣,設(shè)立、變更、終止相互權(quán)利、義務關(guān)系的協(xié)議,一般分為材料采購合同和設(shè)備采購合同。其主要內(nèi)容包括雙方當事人的詳情、合同價款、技術(shù)標準和質(zhì)量標準、采購數(shù)量和計量方法、包裝方式、付款方式和辦法、交貨期限、違約責任及其他條款等。
5)其他合同:加工承攬合同、技術(shù)合同、租賃合同等在《合同法》中均有所涉及,他們在建筑工程中應用。
正確的合同管理在工程中發(fā)揮著積極的作用，對進度控制、質(zhì)量控制和成本控制，尤其是對投資控制具有特別重要的作用。目前，我國的建筑工程施工合同本身還存在一些薄弱的環(huán)節(jié)，給施工合同管理帶來一定的困難。
1）一些項目簽訂的承包合同不采用標準的合同文本，不符合國際上通行的合同文本的要求。少數(shù)合同中一些重要的條款含混不清，為日后產(chǎn)生合同糾紛埋下隱患。有些業(yè)主以各種理由、客觀原因，除按招標文件簽訂“陽合同”，供建設(shè)行政主管部門審查備案外，私下與承包商再簽訂一份在實際施工活動中被雙方認可的“陰合同”，在內(nèi)容上與原合同相違背，形成一份違法的合同。這種工程承發(fā)包雙方責任、利益不對等的“陰陽合同”，違反國家有關(guān)法律、法規(guī)，嚴重損害承包商利益，將直接影響工程建設(shè)目標的實現(xiàn)，進而給業(yè)主帶來不可避免的損失。
2）少數(shù)合同有失公正。合同文件存在合同雙方權(quán)利、義務不對等現(xiàn)象。從目前實施的建筑施工合同文本看，施工合同中絕大多數(shù)條款是針對發(fā)包方制定的，其中大多強調(diào)了承包方的義務，對業(yè)主的制約條款偏少，特別是對業(yè)主違約、賠償?shù)确矫娴募s定不具體，也缺少行之有效的處罰辦法。這不利于施工合同的公平、公正履行，成為施工合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議較多的一個原因。同時，由于目前建筑市場的激烈競爭和不規(guī)范管理，大量的施工隊伍與建設(shè)規(guī)模嚴重失衡，致使業(yè)主在建設(shè)工程承包中占據(jù)主導地位，提出一些苛刻和不平等的條件，將自身的風險轉(zhuǎn)移到承包商身上。承包商為了獲得工程，只好接受。個別承包商在實施這樣的工程合同時，為了使自己的利益不受損失，會采取偷工減料或非法分包甚至非法轉(zhuǎn)包，給工程建設(shè)帶來隱患。
不采取索賠措施，也不敢擅自停工，致使施工承包合同對合同雙方都不能起到應有的約束作用。
4）合同糾紛解決方式不當。在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生合同糾紛后，合同雙方很少按照國際慣例請監(jiān)理工程師對爭議做出公正的決定并執(zhí)行，而是分別設(shè)法用行政手段解決，直接導致合同爭議復雜化。產(chǎn)生糾紛后，索賠工作難以進行，建筑市場的過度競爭，不平等合同條件等問題，給索賠造成了許多干擾，再加上承包商自我保護意識差、索賠意識淡薄，導致合同索賠難以進行，受損害者往往是承包商。
5）總包單位難以約束部分分包單位。實踐中存在業(yè)主指定分包單位的情況，在管理和撥付進度款等方面均按指定分包商對待。在法律上，這些分包單位是普通分包商，但實際上對這些分包商出現(xiàn)的違反合同的行為，總包單位難以約束。
6）違法承包人利用其他承包商名義簽訂合同或超越本企業(yè)資質(zhì)等級簽訂合同的情況普遍存在。有些不法承包商在自己不具備相應建設(shè)項目施工資質(zhì)的情況下為了達到承包的目的，非法借用他人資質(zhì)參加工程投標，并以不法手段獲得承包資格，簽訂無效合同。一些不法承包商利用不法手段獲得承包資質(zhì)，專門從事資質(zhì)證件租用業(yè)務，非法謀取私利。
7）違法簽訂轉(zhuǎn)包、分包合同情況普遍存在。一些承包商為了獲得建設(shè)項目承包資格，不惜以低價中標。在中標之后又將工程肢解后以更低價格非法轉(zhuǎn)包給一些沒有資質(zhì)的小的施工隊伍。這些承包商缺乏對承包工程的基本控制步驟和監(jiān)督手段，進而對工程進度、質(zhì)量造成嚴重影響。
5、加強合同管理的措施。
1）提高管理人員的素質(zhì)。專業(yè)人才缺乏也是影響建設(shè)項目合同管理效果的一個重要因素，建設(shè)合同涉及內(nèi)容多，專業(yè)面廣，需要熟練掌握和運用各種法律、法規(guī)、精通合同業(yè)務；熟悉合同履行和工程索賠管理的管理技術(shù)人員。在對工程建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的各種情況，在合同的簽訂過程中作出有利于工程造價控制的對策。
建設(shè)工程施工合同示本篇九
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程的具體情況，簽訂本合同。
第一條工程項目
(一)工程名稱：___________________________。
(二)工程地點：___________________________。
(三)工程內(nèi)容：_________層棟，建筑面積_________平方米，其它_________。
(四)承包范圍：按甲方提供的工程施工圖紙規(guī)定內(nèi)容：_________。
(五)乙方分包工程：由乙方分包的工程必須另簽合同。
(六)承包方式：___________________________。
第二條工程造價(預算或概算)
人民幣大寫：_________萬元，其中土建_________萬元，安裝_________萬元。
工程造價在乙方編出工程預算書送達甲方三十天內(nèi)審復，逾期視作同意，并按審定的預算造價為調(diào)整合同造價。
第三條工期
(一)按定標規(guī)定工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工驗收止。實際開工期以甲方辦妥本合同第七條規(guī)定的建設(shè)批文，辦妥城監(jiān)標牌，送達乙方之日起天內(nèi)起計，并以雙方現(xiàn)場管理代表簽字為準。
(二)開工前_________天，在具備施工條件下乙方向甲方發(fā)出開工通知書，每個單項工程工期的起止日期為_________。在履約過程中，根據(jù)變更設(shè)計所影響的工期或甲方責任、不可抗力等因素所延誤的工期，經(jīng)甲、乙雙方簽證認可后調(diào)整，以此確定竣工日期。如甲方提出趕工_________。
第四條工程質(zhì)量標準和保修期
(一)工程質(zhì)量標準按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗收規(guī)范______________。
(二)工程保修按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期為一年，其中安裝工程半年。保修期自竣工驗收簽字之日起計。
第五條材料設(shè)備供應
(一)工程所需：材料及設(shè)備由_________方采購供應至_________場地(倉庫)。
(二)工程所需：材料及設(shè)備_________由方采購供應至_________場地(倉庫)。
(三)材料設(shè)備應附有出廠合格證明。如一方對材料設(shè)備有異議，應進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方負責，否則由采購方承擔。
(四)工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：_____________________。
(五)施工中，由于工程設(shè)計變更造成乙方采購的材料、設(shè)備不適用，甲方需按材料設(shè)備的實際采購價格，回收全部不適用的材料和設(shè)備，或經(jīng)乙方同意，由甲方給予適當?shù)难a償后，不適用的材料設(shè)備由乙方自行處理。
第六條工程款支付和結(jié)算
(一)甲方將工程款按本條款規(guī)定劃入乙方帳戶：_________;帳號：_________。
(二)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行有關(guān)規(guī)定，甲方在合同生效后天內(nèi)，按以下規(guī)定額度向乙方預付備料款：
1、建筑工程按當年計劃工作量35%;
2、安裝工程(包括設(shè)備安裝，水電安裝)按當年計劃工作量(扣除設(shè)備價值)的40%;
3、_________。
(三)工程款支付方式：
1、工程進度達到50%以前(保括50%)，按每月完成工程量付(收)進度款;當工程進度累計超過50%時，每次按當月完成工程工作量的_________%付(收)款。
2、工程累計進度達到_________%時，按合同工程量付(收)款_________%;進度達到_________%時付(收)款_________%;進度達到_________%時付(收)款_________%;進度達到_________%時付(收)款_________%，其余工程進度款由備料款抵充，余額_________%待驗收后結(jié)算，_________萬元待保修期滿后_________天內(nèi)付清。每次付款期限均在乙方提交工程進度表或竣工結(jié)算文件給甲方和經(jīng)辦的銀行審查后_________天內(nèi)支付，如到期未提出書面異議，則視作同意，乙方可根據(jù)建設(shè)銀行審定的數(shù)額，請求辦理支付進度款或結(jié)算款。
第七條雙方責任
(一)甲方責任：
1、辦理施工報建、臨時場地、占用道路等報批手續(xù)。提供本工程建設(shè)、等有關(guān)部門的批文復印件一套給乙方。開工前_________天完成“三通一平”，接水、電源，同時向乙方提供施工圖紙_________份，機電設(shè)備安裝圖_________份及有關(guān)資料_________份，地質(zhì)勘探報告_________份，(其中包括竣工用圖_________套)。
2、開工前_________天完成由甲乙方和設(shè)計方參加的施工圖會審。
3、審核乙方編制的工程預算計劃，并在接到預算之日起的三十天內(nèi)(特殊工程六十天內(nèi))回復乙方，以此審定的工程預算為調(diào)整合同造價，作為向乙方支付工程備料款和進度款的依據(jù)。
4、對乙方在施工時發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤提出的意見，甲方應在收到書面通知的天內(nèi)會同設(shè)計方進行處理并簽證。因此而發(fā)生的增加費用(包括停工、返工、窩工、人員和機械調(diào)遷、材料配件積壓的實際損失)由甲方承擔，并調(diào)整合同造價。
5、委派_________為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責設(shè)計圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜。
6、如工程中途停建、緩建或設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成返工，甲方應采取措施彌補或減少損失，同時經(jīng)有關(guān)部門審定后賠償由此而造成乙方的停工、窩工、返工、倒運、人員和材料積壓等的損失。
7、組織對工程竣工驗收和辦理竣工結(jié)算。
8、在竣工驗收后的保修期內(nèi)，因使用不當引起的工程質(zhì)量問題，其返修費用由甲方負責。
(二)乙方責任：
1、收圖后，在開工前_________天內(nèi)完成施工圖會審，在_________天內(nèi)編制工程預算送甲方審查，編制施工組織設(shè)計和材料、設(shè)備進場計劃并送甲方。
2、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，指定安全、防火責任人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負責并報告甲方及有關(guān)部門。
3、委派_________為現(xiàn)場管理代表，須持有與工程項目相適應的資格證書，負責施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。
4、做好施工原始記錄。每月(季)度施工計劃和完工報表，如不按時報送，甲方不予支付工程進度款。
甲方(蓋章)：__________________
住所：__________________________
甲方代表(簽字)：______________
電話：__________________________
傳真：__________________________
郵政編碼：______________________
簽訂地點：______________________
_________年_________月________日
乙方(蓋章)：__________________
住所：__________________________
甲方代表(簽字)：______________
電話：__________________________
傳真：__________________________
郵政編碼：______________________
簽訂地點：______________________
_________年_________月________日
建設(shè)工程施工合同示本篇十
招標編號(________)。
甲方(建設(shè)單位)：_________________。
乙方(施工單位)：_________________。
遵照《建設(shè)工程施工招標投標監(jiān)督管理規(guī)定》要求，經(jīng)工程項目報建和市招標辦備案，甲、乙雙方對本工程項目進行了商議。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特定協(xié)議如下。
一、工程項目的綜合說明。
1、名稱：_________________。
2、地址：_________________。
3、規(guī)模：_________________。
4、結(jié)構(gòu)及層數(shù)：_________________。
5、發(fā)包方式：_________________。
6、發(fā)包范圍：_________________。
7、年月天。
8、質(zhì)量要求。
二、工程造價。
1、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商定本承包協(xié)議造價為：人民幣：_________________元(大寫：_________________)人民幣：_________________元(大寫：_________________)。
2、價格計算依據(jù)：
(1)標定的定額為：_________________。
(2)標定的取費標準：_________________。
(3)政策性調(diào)價文件截止日期：_________________
四、工程款支付方式。
1、在合同簽署后，開工前%作為工程付款。
2、甲方按工程月進度向乙方準時付款。
3、按天津市有關(guān)文件規(guī)定，工程竣工后甲方向乙方撥付工程款至總造價的%;留%做維修款，待工程竣工維修期滿后一個月內(nèi)全部付清。
4、施工期允許調(diào)整的內(nèi)容和依據(jù)：_________________。
五、工程基礎(chǔ)的處理和重大設(shè)計變更費用的計取。
1、施工過程三通一平由甲方負責，其費用不含在總價內(nèi)。
2、基礎(chǔ)墊層以下的地基處理有乙方負責，其費用不含在總價內(nèi)，待竣工結(jié)算時按實際發(fā)生給與調(diào)整。
3、結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標準等重大設(shè)計變更由該工程圖紙設(shè)計部門出變更圖紙或變更說明，并由乙方負責施工，其費用不含在總價內(nèi)。待竣工結(jié)算時按實際發(fā)生給予調(diào)整。
六、工程保修本工程保修按《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》執(zhí)行。
七、遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過協(xié)商另訂補充條款，作為本合同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等法律效力。
八、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，按本合同約定的下列方法之一進行解決：
1、由仲裁委員會仲裁;。
2、向人民法院起訴。
以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負責人簽字生效。
甲方(蓋章)：_________________。
__年___月___日。
乙方(蓋章)：_________________。
__年___月___日。
建設(shè)工程施工合同示本篇十一
編號：
甲方：
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
傳真：
乙方：
地址：
聯(lián)系人。
聯(lián)系電話：
甲方經(jīng)過招選，選定乙方作為_______大廈試驗基站建設(shè)工程施工單位，并委托乙方負責基站建設(shè)所涉及的相關(guān)事宜。為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，雙方就委托建設(shè)工程施工有關(guān)事宜達成以下協(xié)議以共同遵守：
（一）項目名稱：
（二）施工地址：
（三）雙方委派的工程代表：
甲方代表：
乙方代表：
（一）天線基礎(chǔ)的設(shè)計施工（要達到甲方要求及安全技術(shù)指標，見附件1）。
（二）天線桅桿、安裝配件的制作（按甲方要求，見附件1）。
（三）發(fā)射饋線的敷設(shè)、緊固、安裝、接頭防水處理。
（四）配合甲方進行天線的調(diào)試、調(diào)測。
（五）天饋系統(tǒng)的接地及防雷處理（按國家標準，見附件2）。
（六）其它與基站建設(shè)有關(guān)的事宜。
（一）工程施工總價款：人民幣（小寫）元（大寫：元整）；其中包含項目內(nèi)容所涉及的各項費用及稅金。
（二）付款方式：
1．整個工程建設(shè)完畢（包括機房設(shè)備搬運整理、電源引入、桅桿架設(shè)、地線、避雷等）經(jīng)甲方驗收合格后一次性付清乙方總合同金額。
2.甲方將合同款項下的應付合同款付至乙方以下指定帳戶：
收款人：
開戶行：
帳戶：
3．乙方在甲方支付合同款項時，應先按各期付款數(shù)額向甲方開具符合國家法律法規(guī)和標準的稅務發(fā)票甲方收到合格發(fā)票后予以支付相應款項。不開具或者開具不合格的發(fā)票，甲方有權(quán)延遲支付款項直至乙方開具合格發(fā)票之日且不承擔任何違約責任，且乙方的各項合同義務仍應按合同約定履行。
（一）工程開工日期為：
（二）施工最后期限：
（三）完工時間預計：
（一）甲方的權(quán)利與義務。
2．甲方負責提供安裝設(shè)備及附隨設(shè)備的安裝件，確保不影響施工進度；
3．施工過程中，甲方有權(quán)根據(jù)需要對工程和施工進行相應的調(diào)整和修改，
具體程序及細節(jié)由甲乙雙方協(xié)商。
（二）乙方的權(quán)利與義務。
2．乙方應保證具備以下施工資質(zhì)與條件，簽約時應向甲方出具相關(guān)的證明材料：
（1）施工單位的營業(yè)執(zhí)照及法人證明書；
（2）施工主管部門規(guī)定的其他應具備的條件。
3．乙方負責應由甲方提供的設(shè)備由甲方存放處運抵施工現(xiàn)場，或甲方指定的場所；
4．乙方按甲方要求負責基站站點的勘察、基礎(chǔ)設(shè)計、整體施工等工作；
6．乙方在施工過程中造成侵害第三人人身或財產(chǎn)損害的責任由乙方負責。
7．施工過程中產(chǎn)生的垃圾廢物由乙方負責及時處理。
（一）甲方按移動電視發(fā)射基站的施工及驗收標準對乙方所完成的工程進行驗收，乙方施工完畢即通知甲方進行驗收。
（二）乙方按甲方建設(shè)施工及驗收技術(shù)規(guī)范、采用的標準、設(shè)計的要求和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改，承擔由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。
（三）以上檢查合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔責任。
除非經(jīng)檢查檢驗為質(zhì)量不合格，因此發(fā)生的費用則由甲方承擔，相應順延工期。
（五）工程達不到約定質(zhì)量條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。
（七）需要進行中間驗收的工程或部位，在合同中約定其名稱、驗收時間、要求及甲方應提供的便利條件。
（八）工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢驗合格后在隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方代表驗收，并準備驗收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后再由甲方重新組織驗收。
（一）合同簽訂后若因乙方原因造成工程逾期交付或因施工質(zhì)量不合格給甲方造成損失，甲方有權(quán)視情況予以扣留部分或全部保證金，不足以彌補因乙方過失給甲方造成的全部損失的部分從工程合同款中扣除，不可抗力因素除外，因甲方原因造成的乙方工程延期或者給乙方造成的損失由雙方協(xié)商解決。
（二）乙方應嚴格按照甲方的要求進行施工，不能自作主張，否則造成的一切損失均由乙方自行負責。
（三）本合同生效后，除甲乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行。任何一方單方中止合同，應承擔違約責任，違約金為本合同工程施工費用總金額的30%。
（五）在系統(tǒng)運行中若因乙方施工質(zhì)量造成的運行故障，乙應承擔由此造成的一切損失。
（六）由于乙方施工質(zhì)量問題或乙方在施工過程中沒有全力配合甲方工作而給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔由此造成的損失。
（七）因甲方原因給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。
甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方一致同意向深圳仲裁委員會申請仲裁。
附件（略）。
甲方（章）：乙方（章）：
代表人：（簽字）代表人：（簽字）。
（委托代理人）（委托代理人）。
建設(shè)工程施工合同示本篇十二
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分友好的協(xié)商，同意乙方掛靠甲方企業(yè)資質(zhì)，從事甲方經(jīng)營許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營項目，為明確雙方的權(quán)利與義務及其掛靠期內(nèi)的注意事項，甲乙雙方訂立本協(xié)議，如下條款：
1、乙方作為甲方具有一定施工能力的施工隊伍，代表甲方在鄭州移動市區(qū)分公司內(nèi)負責各單項預埋管線及線路工程的施工，乙方按照施工合同的開票金額（每個單項合同）向甲方交納____%管理費。
2、乙方通過甲方所承接施工的工程，根據(jù)工程建設(shè)單位要求，按期保質(zhì)保量如期完成，凡是用包工、包部分材料的工程項目，自購材料部分工程協(xié)調(diào)由乙方自行解決，乙方應自覺向國家交納各種稅費。完善工程管理，乙方必須按甲方要求進行工程施工。
3、乙方應妥善保管和使用建設(shè)方提供的工程所有材料，乙方負責施工中材料領(lǐng)取，及剩余材料的核對移交，辦理相關(guān)的簽字手續(xù)，同時報甲方備案，甲方可根據(jù)乙方審計后工程核對乙方工程使用材料，如發(fā)現(xiàn)乙方倒賣工程材料、剩余料，凡因工程材料嚴重影響到甲方形象及信譽者，甲方將按照司法程序辦理有關(guān)手續(xù)，上報公安檢察機關(guān)。
4、乙方從事的工程施工活動應符合國家的法律、法規(guī)，不得有違法行為，否則后果自負。乙方要維護好甲方的形象，不得做有損甲方形象的事，否則甲方有權(quán)單方終止合同，并追究乙方的經(jīng)濟責任。
5、乙方經(jīng)營要符合國家《合同法》《安全生產(chǎn)法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，乙方使用人工，必須與人力資源有限公司簽訂勞務派遣合同，明確乙方為用工單位，人力資源有限公司為用人單位。乙方與其人員所發(fā)生的一切爭議由乙方負全部責任，甲方不負任何連帶責任。
6、乙方的業(yè)務費自行承擔。經(jīng)營上實行內(nèi)部獨立核算，自負盈虧，債權(quán)債務自行承擔。
7、乙方所承接的工程項目，不得以任何形式進行轉(zhuǎn)包，否則，所產(chǎn)生的后果由乙方負全部責任。
8、未經(jīng)甲方允許，乙方不得以甲方名義在其所在地以外的地方承接任何工程，工程施工中所產(chǎn)生的任何問題由乙方負全部責任，甲方不負任何連帶責任如有上述情況情節(jié)嚴重甲方有權(quán)終止與乙方的合作。
9、乙方應認真負責進行施工，確保各工程項目的質(zhì)量和安全，對發(fā)生的質(zhì)量安全、傷殘亡事故由乙方負一切責任，包括民事賠償法律責任、行政法律責任、刑事法律責任，乙方不得以任何理由與甲方進行糾纏，甲方不負任何民事賠償法律責任、行政法律責任、刑事法律責任。
10、乙方施工全過程嚴格要求進行施工，確?，F(xiàn)網(wǎng)網(wǎng)絡安全、穩(wěn)定運行，如果由于乙方施工造成現(xiàn)網(wǎng)網(wǎng)絡故障，乙方要承擔一切責任。乙方必須按照通信技術(shù)規(guī)范向建設(shè)單位提交合格的通信工程，工程驗收及工程保修期間所發(fā)生的一切費用由乙方負責。如有上述情況情節(jié)嚴重甲方有權(quán)終止與乙方的合作。
11、乙方應為參與施工所有人員購買人身意外傷害保險，并與人力資源有限公司簽訂勞務派遣合同，乙方要確保民工工資的按時足額發(fā)放，并保證將工資發(fā)放到每個民工手中，方可進行工程施工。
12、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為一年，一年內(nèi)雙方若有異議，可提前一個月友好協(xié)商解決，另行簽訂補充合同。如果一年內(nèi)本合同所涉工程未竣工，合同的有效期順延至乙方所承包的工程項目竣工交接完畢之日。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
_________年____月____日。
建設(shè)工程施工合同示本篇十三
甲方：
乙方：
應甲方要求，在原甲方與乙方_____年_____月_____日簽訂《臨沂市羅莊區(qū)高新區(qū)創(chuàng)新大廈內(nèi)外廣告牌設(shè)計、制作及安裝合同》的基礎(chǔ)上，現(xiàn)根據(jù)甲方要求，作相應增項。根據(jù)原施工合同精神，經(jīng)雙方協(xié)商，作如下補充協(xié)議：
一、工程范圍：_____年_____月_____日乙方根據(jù)甲方要求做出相應的設(shè)計制作安裝。
二、工期要求：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、新增工程量：
詳見附表一：《高新區(qū)創(chuàng)新大廈后期加工標牌一覽表》。
四、質(zhì)量要求：按原合同承諾履行。
五、付款方式：按原合同執(zhí)行。施工合同補充協(xié)議。
六、其它：
1、本協(xié)議其它內(nèi)容仍按原合同執(zhí)行。
2、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與原合同享有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
法定代表人：
法定代表人：
簽約日期：
建設(shè)工程施工合同示本篇十四
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況。
工程名稱：____________________。
工程地點：____________________。
工程內(nèi)容：____________________群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件１）。
工程立項批準文號：
資金來源：__________。
承包范圍：____________________。
三、合同工期。
開工日期：__________
竣工日期：__________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)____天。
四、質(zhì)量標準。
工程質(zhì)量標準：____________________。
五、合同價款。
金額（大寫）：__________元（人民幣）。
六、組成合同的文件。
組成本合同的文件包括：
１、本合同協(xié)議書。
２、中標通知書。
３、投標書及其附件。
４、本合同專用條款。
５、本合同通用條款。
６、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。
７、圖紙。
８、工程量清單。
９、工程報價單或預算書。
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效。
合同訂立時間：___年___月___日合同訂立地點：__________本合同雙方約定________后生效。
發(fā)包人：（公章）。
承包人：（公章）。
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
開戶銀行：
開戶銀行：
賬號：
賬號：
郵政編碼：
郵政編碼：
日期：
日期：
建設(shè)工程施工合同示本篇十五
甲方：
乙方：
甲乙雙方依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，結(jié)合本工程施工具體情況，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就__________工程施工事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。
4、工程范圍：_________________________________________風險提示：
明確約定好工程期限有利于保障工程進度，是保證工程正常進行的必要條件。另外，承包方如果沒有按照約定的時間完成工程，發(fā)包方也可以據(jù)此要求承包方承擔違約責任。
另外，在涉及工程工期的訴訟中，由于不同的原因所造成工期延誤的法律后果是不同的。因此，在履行工程合同中，發(fā)包方應當對可能出現(xiàn)工期延誤的情況專門制定制度作出書面認定，比如增加建設(shè)項目、增加工作量、提供原材料和其他條件的時間等方面的事項，以避免將來發(fā)生訴訟時無據(jù)可查。
5、工程期限：_________________________________________開工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日，總共_______天。
6、承包方式：
應當在合同中明確約定結(jié)算時間，以及明確約定拖延結(jié)算的違約責任，這樣不僅促使發(fā)包方為避免承擔違約責任而積極支付工程價款，同時也促使施工方積極完成工程，當出現(xiàn)發(fā)包方拖延結(jié)算、克扣工程款等問題的時候，走向訴訟維權(quán)的時候，合同約定也可以成為呈堂供證。
1、結(jié)算工程量的核實確認，按圖紙設(shè)計量并能同業(yè)主結(jié)算的工程量為依據(jù)，臨時工程以方案量并參照測量收方量為結(jié)算的依據(jù)。
2、乙方應在每月____日前按甲方規(guī)定的報表上報，甲方向業(yè)主辦理完畢工程結(jié)算手續(xù)后____日內(nèi)向乙方辦理工程價款結(jié)算。
3、本合同外因設(shè)計變更或業(yè)主(或監(jiān)理)原因而對新增項目的工程量與新增單價(或費用)在業(yè)主未批復之前暫不進行對乙方的計量和結(jié)算，最終的計量和結(jié)算以業(yè)主(或監(jiān)理)的正式批復為準。
4、設(shè)計修改的新增項目如本合同內(nèi)有相應單價的執(zhí)行此單價結(jié)算，無相應單價的雙方在施工前協(xié)商簽訂補充單價。
5、甲方按業(yè)主所結(jié)工程款(貨幣)的同等比例并扣除下述費用后向乙方進行支付。
6、工程結(jié)算支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方必須提供正規(guī)的.發(fā)票。
7、當工程結(jié)算達本合同工程價款總額的90%(含已扣質(zhì)保金)時，甲方暫停付款，待工程完工驗收合格，雙方辦理竣工結(jié)算(扣除質(zhì)保金)后在__________。天內(nèi)甲方支付乙方。
8、本合同工程質(zhì)保金的支付：在甲方主合同全部履行完畢：驗收鑒定、移交簽證起至質(zhì)量保證期滿，經(jīng)業(yè)主驗收合格，業(yè)主支付給甲方工程質(zhì)保金后__________天內(nèi)甲方向乙方支付(但乙方所承擔的施工項目如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的修復費用應扣除)。
1、乙方應按甲方的進度計劃和指示實施本合同工程，工期自甲方開工令下達之日算起。
3、乙方應按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。因乙方原因不能按本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方承擔違約責任及相應費用。
4、工程暫停施工后，乙方應與甲方協(xié)商采取有效措施積極消除停工因素的影響，當工程具備復工條件時，乙方應在指定的期限內(nèi)復工，若乙方無故拖延和拒絕復工，由此增加的費用和工期延誤責任由乙方承擔。
5、由于自然條件影響或業(yè)主原因?qū)е碌墓こ掏９ぁ⒐て谕涎拥仍斐傻慕?jīng)濟損失及潛在風險甲乙雙方各自承擔自己的部分，乙方無權(quán)就此向甲方索賠。
6、工程實施期間不可避免的會出現(xiàn)窩工、停工現(xiàn)象，除甲方調(diào)劑工作面以外所發(fā)生的窩工與停工的費用一律不予補償。
1、乙方必須按照國家有關(guān)施工驗收規(guī)范、設(shè)計圖紙及有關(guān)設(shè)計通知、主合同中的質(zhì)量要求及甲方質(zhì)量體系要求控制質(zhì)量，接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主對質(zhì)量監(jiān)視、檢查、控制。
2、乙方應配備專職的質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量檢控制度，配合甲方三檢人員做好各工序的質(zhì)量檢查及驗收工作。
3、乙方應對其所承擔工程項目的施工質(zhì)量負全責，如發(fā)生質(zhì)量事故，應在__________小時內(nèi)報告甲方，對施工質(zhì)量缺陷負責返工并承擔相關(guān)費用;對不合格產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方予以返工并承擔由此造成的經(jīng)濟損失和工期延誤;不符合質(zhì)量要求的工程項目，甲方不予計量與結(jié)算。
4、乙方應嚴格按甲方的施工過程質(zhì)量驗收程序要求進行全過程的質(zhì)量檢查、驗收。產(chǎn)品經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格后可轉(zhuǎn)入下道工序。
5、隱蔽工程和工程的隱蔽部位須經(jīng)甲方及監(jiān)理檢查、驗收簽字后乙方才能進行覆蓋，進入下一道工序。
6、乙方所承擔的本合同工程項目完工后______天內(nèi)，乙方應按照監(jiān)理、業(yè)主及甲方的要求，向甲方提交合格的竣工資料一式__________份，并配合甲方進行驗收工作，不提交竣工資料不予竣工決算。
7、分包工程竣工驗收未能通過且屬于乙方原因的，乙方負責修復相應缺陷并承擔由此發(fā)生的費用和相應的質(zhì)量責任。
8、本合同工程缺陷責任期為________年，缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復由乙方負責，并承擔相關(guān)費用;若乙方未能及時修復責任期內(nèi)的缺陷，甲方可另行安排其他施工單位修復，所發(fā)生的費用按實際發(fā)生由乙方承擔，可在乙方的工程尾款及有關(guān)被扣留的費用中直接支付，同時乙方被扣留的質(zhì)保金不予退還。
1、乙方在施工過程中必須確保施工安全，對項目范圍內(nèi)的施工安全負全責;發(fā)生安全事故(包括險情安全事故)應立即報告甲方。
2、因乙方責任發(fā)生安全事故，所造成的一切損失由乙方自行承擔，如果還給甲方或第三方造成了經(jīng)濟損失，由乙方負責賠償，且被扣留的安全保證金不予退還。
3、甲方統(tǒng)一監(jiān)管本工程的文明施工，負責管理和協(xié)調(diào)全工地的治安保衛(wèi)、環(huán)境和職業(yè)健康安全等有關(guān)文明施工事項，乙方應積極做好本合同施工范圍內(nèi)的文明、環(huán)保工作。
4、乙方在其施工場地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應采取保護措施，并按主合同約定的時間和程序報告甲方，由于乙方的疏忽或過錯造成的后果由乙方自行承擔相應的經(jīng)濟和法律責任。
1、乙方應按合同要求組織施工設(shè)備，按實際需要向甲方提供入場施工設(shè)備清單(含入場時間)，并按甲方現(xiàn)場總體要求進行停放管理，不得隨意進出指定區(qū)域和亂停亂放。
2、乙方入場施工設(shè)備必須是最大限度地滿足施工需要，完好率不低于90%，若甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方使用的施工設(shè)備因完好率低下或數(shù)量不足等原因影響工程進度、質(zhì)量時，有權(quán)要求乙方增加或更換施工設(shè)備，乙方應予以及時增加或更換，由此增加的費用和工期延誤責任均由乙方承擔。
3、乙方施工設(shè)備未經(jīng)甲方批準不得擅自離開現(xiàn)場，否則按違約處理。
4、乙方施工設(shè)備的安全責任由乙方負責，對安全風險較高的設(shè)備由甲方強制乙方購買相應保險。
在本合同簽訂前乙方應向甲方交納__________萬元履約保證金，本合同約定的乙方的全部義務履約完成后無息退還剩余款項。
1、甲方職責
(1)甲方應負責做好本合同工程的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)和組織策劃及工程竣工驗收。
(2)甲方負責及時向乙方提供施工圖紙?zhí)缀娃D(zhuǎn)發(fā)設(shè)計、監(jiān)理文件和施工指示，并對施工進行技術(shù)指導(含技術(shù)交底)。
(3)甲方按主合同的總體進度計劃及監(jiān)理批復的施工進度，負責審核并批準乙方的施工方案、施工計劃、施工資源配置方案等。
(4)甲方負責對乙方施工進度、安全、質(zhì)量等全過程進行監(jiān)督(但不能免除乙方責任)，若工程進度出現(xiàn)滯后、工程質(zhì)量出現(xiàn)嚴重問題、施工安全出現(xiàn)嚴重隱患時，甲方有權(quán)責令乙方停工整改，若在規(guī)定整改期限內(nèi)仍達不到甲方要求時，甲方有權(quán)調(diào)整乙方工程項目范圍或解除本合同，其間發(fā)生的相關(guān)費用、損失由乙方承擔。
(5)甲方督促乙方購買高危作業(yè)人員的人身傷害險、全員工傷險、特殊設(shè)備財產(chǎn)險和必要的第三者責任險。
2、乙方職責
(1)乙方應服從甲方、監(jiān)理的統(tǒng)一指揮和調(diào)度，按照本合同約定對進度、質(zhì)量、安全等負責。
(2)乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同工程項目或進行本合同工程項目再分包(包括事實上的分包)、轉(zhuǎn)包，否則，甲方既視為乙方違約，并有權(quán)解除本合同，由此而造成的一切損失由乙方承擔，且乙方不得提出任何異議與索賠。
(3)乙方合同工程完工后應及時對施工現(xiàn)場進行清理，做到工完場清，并不得損壞現(xiàn)場構(gòu)筑物及其他設(shè)施，如發(fā)生損壞，應負責修復或賠償。
(4)乙方應加強對本單位職工的思想教育，規(guī)范其行為，做到遵紀守法，在工地不得發(fā)生違法違紀事件，做好環(huán)境保護工作，遵守環(huán)境保護的法律、法規(guī)，生產(chǎn)中的廢水、廢氣、廢油、煙塵等排放及生活垃圾應按有關(guān)規(guī)定處理。
(5)乙方應負責已完合同工程移交前的維護。
1、若乙方將本合同項目另行轉(zhuǎn)包或再分包，甲方有權(quán)直接解除本合同。由此導致的所有損失由乙方承擔。
2、若乙方原因未達到本合同控制性工期要求，每拖延一天，按__________元天計取違約金。
3、若乙方原因造成主合同規(guī)定的其他違約事項(簽訂分包合同應明確具體的責任)，則由乙方承擔違約責任，并賠償甲方信譽損失，按乙方分包合同工程價款__________%計取違約金，并賠償相關(guān)損失。
4、本合同未規(guī)定的違約責任，按甲方與業(yè)主簽訂的主合同違約責任規(guī)定處理。
5、乙方應及時發(fā)放民工工資，由于拖欠民工工資造成不良影響，按違約處理。
甲乙雙方再執(zhí)行本合同過程中若發(fā)生意見分歧，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向工程所在地人民法院提起訴訟。
1、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
2、本合同經(jīng)雙方法定代表人(或代理人)簽字并加蓋單位公章后生效，工程完工，工程價款結(jié)清后自然失效。
3、本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
建設(shè)工程施工合同示本篇一
甲方為了發(fā)展村級公益事業(yè)，加快村級環(huán)境面貌提升進度，計劃通過一事一議項目硬化村內(nèi)道路。本著雙方自愿、友好合作的`前提、并經(jīng)村民代表會議表決通過，甲乙雙方達成協(xié)議如下：
本村村內(nèi)主街道硬化1500米，路寬2.5米，合計3750平米；水泥厚度20cm。
合同簽訂之日起兩個月內(nèi)完工，完工后3個工作日內(nèi)由甲方按合同約定進行驗收。
承包總價款_______________元、款計（大寫）_______________。
完工后三日內(nèi)由甲方負責驗收，驗收合格后立即清算工程款；本著互相尊重的原則，甲方在經(jīng)濟條件充裕的情況下可提前支付乙方部分工程款，待工程完結(jié)后出示相關(guān)付款手續(xù)辦理工程款結(jié)清事項。
甲方有義務為乙方施工提供便利，并解決可能出現(xiàn)的村民糾紛，如乙方正常施工遭受村民攔阻，且甲方未盡調(diào)解義務造成的施工延期，乙方不負擔任何賠償責任，并有權(quán)力向甲方追討誤工費用。
乙方如果無正當理由超期完工，每天支付________元賠償金；乙方超期半月或因工程質(zhì)量問題達不到甲方驗收標準視同違約甲方不負擔任何施工費用。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建設(shè)工程施工合同示本篇二
建設(shè)工程施工合同，是建設(shè)過程中發(fā)包人和承包人必須共同遵守的法律性文件，也是雙方必須履行的技術(shù)經(jīng)濟文件，文章根據(jù)目前工程施工市場的情況，說明了加強合同管理與應用的必要性和合同管理工作中存在的問題，提出了加強合同管理的有效措施，以提高合同管理與應用水平。
合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利、義務關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，是雙方當事人通過要約、承諾的方式，經(jīng)協(xié)商一致達成的協(xié)議，是單位之間展開各種業(yè)務活動的基本載體。工程施工合同作為一種典型合同，具有它自身的特殊性和復雜性，履行周期長、條款內(nèi)容多、涉及面廣，如何對其進行有效管理是擺在我們面前的課題。
施工企業(yè)全部的生產(chǎn)經(jīng)營活動，都必須根據(jù)工程承包合同來進行。沒有工程施工合同，就無法實施和監(jiān)管其生產(chǎn)活動，而合同一經(jīng)簽訂，企業(yè)所有的生產(chǎn)計劃和各項技術(shù)經(jīng)濟指標都隨之納入承包合同的規(guī)范之中。建設(shè)單位的質(zhì)量、工期、造價、效益等目標，也只是按其與施工方的工程承包合同所承擔的權(quán)利與義務和經(jīng)濟責任來確定的.，合同的關(guān)系不但一脈相承，而且標的、權(quán)責也高度一致。這就使建設(shè)單位的合同管理從形式、內(nèi)容和管理范圍都不同于管理其他企業(yè)，而是一個格局相對完整、自成系統(tǒng)的管理方式。
（一）對合同認識及重視不夠。
在工程施工時，如何有效地把合同貫徹下去，有的單位執(zhí)行的還不夠，有些單位對合同管理的重要性認識不夠，沒有建立完善的合同管理機制，在機構(gòu)設(shè)置、人員配備、對比檢查和經(jīng)費方面支持不夠。
（二）合同執(zhí)行力度不夠。
合同作為維系雙方當事人的紐帶，任何一方均須按合同辦事。但由于雙方均沒有嚴格按合同辦事，且又不進行及時、必要的溝通和技術(shù)經(jīng)濟簽證，造成雙方均違約。合同管理存于柜中，流于形式導致不能按期交工，工程款不能按時撥付。
（三）合同管理制度不健全。
合同管理人員素質(zhì)不高，各部門權(quán)責不分明，意見很難統(tǒng)一，造成“權(quán)力大家爭、責任大家推”的局面，這使施工企業(yè)有空可鉆、有機可乘，最終將給建設(shè)單位帶來重大的隱患。
（四）科學的進行合同總體策劃。
合同總體策劃確定的是工程項目的一些重大問題，首先應確定其根本性、方向性，明確找出對整個工程、整個合同的簽訂和實施有重大影響的問題，必須反映建筑工程項目的戰(zhàn)略和重點，反映管理單位的指導方針和根本利益，更要確定好以下幾個重大問題：
4.1如何將項目分解成幾個獨立的合同？每個合同有多大的工程量？
4.2采取什么樣的委托方式和承包方式？
4.3采取什么樣的合同種類、形式及條件？4.4合同中一些重要條款的確定。
4.5合同簽訂和實施過程中一些重大問題的決策。
4.6工程項目相關(guān)各個合同在內(nèi)容上、時間上、組織上、技術(shù)上的協(xié)調(diào)等。
（五）有效地實施施工過程中的合同管理與應用。
5.1建立合同實施的保證體系。
5.1.1建立合同管理體系，配備高素質(zhì)的人才。合同管理的任務必須由一定的組織機構(gòu)和人員來完成。要提高合同管理水平，必須使合同管理工作專門和專業(yè)化，在建設(shè)工程項目組織中設(shè)立專門的機構(gòu)和人員負責合同管理工作。5.1.2加強法制宣傳教育力度，培養(yǎng)合同管理理念。
大力貫徹全面合同管理觀念，嚴格執(zhí)行合同履約保證金制度，管理使用好履約保證金，主動控制，增加施工企業(yè)的守法意識、違約責任和經(jīng)濟成本，調(diào)動施工企業(yè)的積極性。
5.1.3進行合同履約分析，落實合同管理責任合同任務必須貫徹實在合同實施的具體問題上、體現(xiàn)在各工程小組和各專業(yè)人員對承包商的具體工作活動中，因此必須組織項目成員和各專業(yè)負責人學習合同文件和合同分析文件，對合同的主要內(nèi)容做出解釋和說明，使大家對合同概括、主要招投標文件、主要精神、合同總目標等有較為深刻的理解，樹立全局觀念、避免合同管理和施工中出現(xiàn)違規(guī)行為。
5.1.4合理分工、能效問責建立工作日和工作問責制度，將合同責任分解落實到具體人上，并做出問題的說明、完不成的原因、補救的措施、所承擔的責任、對工程的影響和法律后果。
5.1.5建立有效方便的文檔系統(tǒng)對經(jīng)常性和非經(jīng)常性工作，建立方便有序的文檔系統(tǒng)，使合同的監(jiān)督、跟蹤和診斷工作正常進行，這有利于及時正確的決策，而且在發(fā)生糾紛時能及時有效地提供有力的證據(jù)和法律支持。
5.1.6建立報告、行文制度和聯(lián)系人制度在工程施工過程中，要建立嚴格的報告、行文制度和方便高效的聯(lián)系人制度，工程中合同有關(guān)各方的溝通都應以書面形式作為最終的依據(jù)并形成制度，這樣才能保證各工程活動忙而不亂、有根有據(jù)、高效運轉(zhuǎn)。
5.2及時做好合同追蹤。
在工程實施過程中，由于實際情況千變?nèi)f化，導致合同實施與預定目標偏離。如果不采取措施，這種偏差往往由小到大，逐漸積累，對合同的履行會造成嚴重影響。而合同追蹤，可以通過實施情況的分析，找出偏離，以便及時采取措施，調(diào)整合同實施過程，達到和實現(xiàn)合同總目標。
5.3根據(jù)合同分析結(jié)果，實施有效地合同監(jiān)督。
5.3.1實施中對駐場代表，項目小組或施工單位的工作進行監(jiān)督，給他們以合同方面的幫助，如落實計劃、提出工作保證、協(xié)調(diào)他們之間的關(guān)系，對出現(xiàn)的問題進行合同方面的解釋。
5.3.2相關(guān)合同的協(xié)調(diào)。為了一個工程的建設(shè)，建設(shè)方要簽訂許多合同，如設(shè)計合同、施工合同、監(jiān)理合同、供應合同、專業(yè)分包合同。這些合同之間存在十分復雜的關(guān)系，必須負責這些合同的協(xié)調(diào)，對設(shè)計和監(jiān)理、材料供應商進行合同監(jiān)督，督促他們完成合同職責，檢查其合同責任情況，追究其違約責任，進行合同索賠與反索賠，處理合同糾紛。5.3.3參與各種檢查驗收，并提出相應驗收報告。
5.3.4對各種來往信件、請示、簽字指令、會議紀要、索賠文件、合同變更文件等做出合同方面的審查和控制，并記錄在案，這能及時預防和彌補管理工作中的差錯，而且有利于尋找對方工作中的漏洞，及時采取防范措施、提出索賠要求。
5.4.1謹慎訂立合同，減少瑕疵合同，以減少違約的發(fā)生。
5.4.2建設(shè)單位、承包商在合作中存在目標分歧的情況下，應借助各種制度來協(xié)調(diào)合作中的目標分歧，實現(xiàn)合作的共贏，包括工程監(jiān)理制度、質(zhì)量保修制度、質(zhì)量事故處罰制度、安全事故處罰制度等。
應的情況，因此需要對雙方的權(quán)利、義務關(guān)系進行重新調(diào)整和規(guī)定?！柏敻坏囊话胧呛贤?，這句話形象的說明了合同在管理工作中的重要性，將合同管理貫穿于設(shè)計、招投標、工程開竣工、保修的全過程，既有利于合同目標的實現(xiàn)，又能使技術(shù)和經(jīng)濟相結(jié)合，產(chǎn)生良好的經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益，才能又好又快地完成工程建設(shè)。
參考文獻。
[1].余立中編著.建設(shè)工程合同管理.廣州：華南理工大學出版社，20xx.1.
[2].黃文杰編著.建設(shè)工程合同管理.北京：高等教育出版社，20xx.7.
建設(shè)工程施工合同示本篇三
招標人和中標人可就招標文件中的某些具體工作內(nèi)容進行討論，修改、明確或細化，從而確定工程承包的具體內(nèi)容和范圍。在談判中雙方達成一致的內(nèi)容，包括在談判討論中經(jīng)雙方確認的工程內(nèi)容和范圍方面的修改或調(diào)整，應以文字方式確定下來，并以“合同補遺”或“會議紀要”方式作為合同附件，并明確它是構(gòu)成合同的一部分。
對于為監(jiān)理工程師提供的建筑物、家具、車輛以及各項服務，也應逐項詳細地予以明確。
(二)關(guān)于技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案。
一雙方尚可對技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案等進行進一步討論和確認，必要的情況下甚至可以變更技術(shù)要求和施工方案。
(三)關(guān)于合同價格條款。
依據(jù)計價方式的不同，建設(shè)工程施工合同可以分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同。一般在招標文件中就會明確規(guī)定合同將采用什么計價方式，在合同談判階段往往沒有討論的余地。但在可能的情況下，中標人在談判過程中仍然可以提出降低風險的改進方案。
(四)關(guān)于價格調(diào)整條款。
對于工期較長的建設(shè)工程，容易遭受貨幣貶值或通貨膨脹等因素的影響，可能給承包人造成較大損失。價格調(diào)整條款可以比較公正地解決這一承包人無法控制的風險損失。無論是單價合同還是總價合同，都可以確定價格調(diào)整條款，即是否調(diào)整以及如何調(diào)整等。可以說，合同計價方式以及價格調(diào)整方式共同確定了工程承包合閌的實際價格，直接影響著承包人的經(jīng)濟利益。在建設(shè)工程實踐中，由于各種原因?qū)е沦M用增加的幾率遠遠大于費用減少的幾率，有時最終的合同價格調(diào)整金額會很大9遠遠超過原定的合同總價，因此承包人在投標過程中，尤其是在合同談判階段務必對合同的價格調(diào)整條款予以充分的重視。
(五)關(guān)于合同款支付方式的條款。
建設(shè)工程施工合同的付款分四個階段進行，即;預付款、工程進度款、最終付款和退還保留金。關(guān)于支付時間、支付方式、支付條件和支付審批程序等有很多種可能的選擇，并且可能對承包人的成本、進度等產(chǎn)生比較大的影響，因此，合同支付方式的有關(guān)條款是談判的重要方面。
(六)關(guān)于工期和維修期。
中標人與招標人可根據(jù)招標文件中要求的工期，或者根據(jù)投標人在投標文件中承諾的工期，并考慮工程范圍和工程量的變動而產(chǎn)生的影響來商定一個確定的工期。同時，還要明確開工日期，竣工日期等。雙方可根據(jù)各自的項目準備情況、季節(jié)和施工環(huán)境因素等條件洽商適當?shù)拈_工時間。
對于具有較多的單項工程的建設(shè)工程項目，可在合同中明確允許分部位或分批提交業(yè)主驗收(例如成批的房屋建筑工程應允許分棟驗收;分多段的公路維修工程應允許分段驗收;分多片的大型灌溉工程應允許分片驗收等等)，并從該批驗收時起開始計算該部分的維修期，以縮短承包人的責任期限，最大限度保障自己的利益。
雙方應通過談判明確，由于工程變更(業(yè)主在工程實施中增減工程或改變設(shè)計等)、惡劣的氣候影響，以及種種“作為一個有經(jīng)驗的承包人無法預料的工程施工條件的變化”等原因?qū)て诋a(chǎn)生不利影響時的解決辦法，通常在上述情況下應該給予承包人要求合理延長工期的權(quán)利。
合同文本中應當對維修工程的范圍、維修責任及維修期的開始和結(jié)束時間有明確的規(guī)定，承包人應該只承擔由于材料和施工方法及操作工藝等不符合合同規(guī)定而產(chǎn)生的缺陷。承包人應力爭以維修保函來代替業(yè)主扣留的保留金。與保留金相比，維修保函對承包人有利，主要是因為可提前取回被扣留的現(xiàn)金，而且保函是有時效的，期滿將自動作廢。同時，它對業(yè)主并無風險，真正發(fā)生維修費用，業(yè)主可憑保函向銀行索回款項。因此，這一作法是比較公平的。維修期滿后，承包人應及時從業(yè)主處撤回保函。
(七)合同條件中其他特殊條款的完善。
主要包括：關(guān)于合同圖紙;關(guān)于違約罰金和工期提前獎金;工程量驗收以及銜接工序和隱蔽工程施工的驗收程序;關(guān)于施工占地;關(guān)于向承包人移交施工現(xiàn)場和基礎(chǔ)資料;關(guān)于工程交付;預付款保函的自動減額條款等等。
建設(shè)工程施工合同示本篇四
根據(jù)國家法律規(guī)定，借款方為進行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條借款用途：________________________________________。
第三條借款利率：自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定借款期內(nèi)，年息為____%。借款方如果不按期歸還貸款，如逾期部分加收利率20%。
第四條借款期限：借款方保證從____年____月起至____年____月止，就國家規(guī)定還款資金償還全部貸款。預定為____年____元；____年____元；____年____元；____年____元；____年____元；。貸款逾期不還部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請借款單位其他開戶銀行代為扣款清償。
第五條因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同文件，作為本合同組成部分。
第六條代款方保證按照本合同規(guī)定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金計算與銀行規(guī)定加收借款方罰息計算相同。
第七條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款使用情況，了解借款方經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關(guān)統(tǒng)計、會計報表及資料。
借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款，應按規(guī)定減收利息。
第八條本合同條款以外其他事項，雙方遵照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定辦理。
第九條本合同經(jīng)過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報送主管部門、總行、分行各一份。
甲方（簽章）：______________。
乙方（簽章）：______________。
__________年_______月______日。
__________年_______月______日。
建設(shè)工程施工合同示本篇五
具保證人：
根據(jù)xx工程《建設(shè)工程施工同》41條規(guī)定，保證人自愿并慎重簽署本協(xié)議書。
第一條、保證事由。
由保證人xx對xx工程施工合同、變更文件和補充協(xié)議自愿向遵義城建建筑工程有限責任公司提供以下?lián)１ＷC。
第二條、保證內(nèi)容。
1、稅、費：
a、建筑經(jīng)營稅，城市建設(shè)維護稅，教育附加費，所得稅，印花稅等;。
b、按國家規(guī)定施工企業(yè)應繳納的規(guī)費;。
d、民工工資支付、材料費支付;。
e、債務償還。
2、質(zhì)量、安全、文明施工、工期、違約：
b、因出現(xiàn)質(zhì)量事故而發(fā)生的返工整改費用;因工期延誤發(fā)生的違約損失;因文明施工達不到要求被處罰造成的損失和費用。
3、債務：
拖欠的工人工資,拖欠的建材款項以及賒購的材料物資。以項目部工程(項目專用章、項目工程技術(shù)專用章)或工程名義借款、貸款、欠款、利息、違約金等所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責任和民事責任。
第三條、保證責任。
1、對第二條所例條款內(nèi)容，由保證人承擔民事責任和經(jīng)濟償付;。
2、保證人首先應自行對經(jīng)濟和民事責任造成的損失進行清償或賠償;。
3、如果保證人自行清償或賠償后的不足部分，用擔保人財物和資產(chǎn)清償或拆抵賠償;。
4、如果保證人不積極主動履行清賠償責任，由分公司為保證人的委托代理人直接用保證人的財產(chǎn)(擔保)物對債權(quán)人進行清償。
第四條、保證方式(可選一種或二種)。
1、保證人一次向分公司繳納保證金xx元;工程總價的xx%。
2、保證人自愿提供以下資產(chǎn)擔保物，抵押擔保物列后：
第五條、抵押擔保保證權(quán)的實現(xiàn)。
第六條、抵押物返還。
1、如果保證人保質(zhì)量，保工期，保安全，按約定完成施工任務;且沒有留下債務，保證人提供的抵押物如數(shù)歸還給保證人，擔保責任消失。
2、抵押物返還的程序是：
(1)工程保修期到期，經(jīng)建設(shè)單位和相關(guān)部門辦清手續(xù).
(2)保證人工程所在地公開公告或登報公告，90天后，如果未發(fā)生債務糾紛或索賠，抵押物歸還給保證人，用法人資產(chǎn)擔保保證的解除擔保合同。
(3)保證人接收所返還的抵押物時，必須如數(shù)歸還原始收據(jù)。
第七條、保證人聲明：以上保證條款和內(nèi)容，純屬本人自愿，完全履行此協(xié)議書條款。
第八條、本合同同時為xx工程合同第43.3-2款的擔保合同，為工程合同的組成部分。
保證人(單位)：
代表：
代表人身份證號碼：
建設(shè)工程施工合同示本篇六
乙方：（以下簡稱乙方）_______________
根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程實際，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將道路維修工程承包給乙方。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務，特簽訂本合同。
第一條工程概況
1、工程名稱：維修
2、工程內(nèi)容：清理老舊道路垃圾、重新修筑砼道路
第二條承包方式和工程價款
1、承包方式：包工包料等所有施工內(nèi)容
2、工程價款：_______________元（大寫：_______________）
3、付款方式：工程完工驗收合格后，30內(nèi)一次性付清。
第三條工期
該工程竣工后提交給甲方待驗收的時間為_____年_____月_____日。
第四條質(zhì)量
質(zhì)量標準：合格。
第五條安全責任
1、乙方負責本工程的安全設(shè)施和措施。
2、對于乙方由于違反安全操作規(guī)程出現(xiàn)的安全事故，所造成的損失均由乙方承擔。
第六條雙方的'權(quán)利和義務
一、甲方的權(quán)利和義務
1、甲方有權(quán)對工程安全、質(zhì)量進行監(jiān)督。
2、甲方有權(quán)對施工內(nèi)容提出變更要求。
3、甲方需按時向乙方支付工程款。
二、乙方的權(quán)利和義務
1、及時組織工程施工，并對工程安全、質(zhì)量、工期負責。
2、乙方負責協(xié)調(diào)周邊施工環(huán)境。
3、接受甲方對工程的監(jiān)督。
第七條合同的生效
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建設(shè)工程施工合同示本篇七
乙方:。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將xx小區(qū)基礎(chǔ)工程及附屬工程承包給乙方施工,為明確雙方責任,做出如下條款,雙方共同遵守。
一、承包方式:包工包料,按甲方給定的圖紙進行施工。
二、開竣工時間:開工:x年xx月xx日。
竣工:x年xx月xx日施工合同補充協(xié)議三、工程內(nèi)容及造價:。
閣樓:x元。
平房車庫:x元。
化糞池:x元(包括池外管道項目)。
合計人民幣:(x元)。
四、工程質(zhì)量等級:合格。
五、付款方式:甲方簽定協(xié)議后付30%作為預付款,其余部分樓房竣工后一次付清。
六、承包范圍、土建、電氣、水暖。
七、水電費由乙方承擔,稅金由甲方負責支付。
八、施工過程中出現(xiàn)的安全事故由乙方負責。
九、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方負責人:。
乙方負責人:。
x年xx月xx日。
建設(shè)工程施工合同示本篇八
摘要:《中華人民共和國合同法》已頒布實施三年多了,但在建筑工程的建設(shè)過程中,人們對合同的管理仍還不夠重視。作者通過合同管理的重要性及其意義、合同管理的工作要點、建設(shè)工程合同的種類、合同管理的存大問題和措施等五個方面進行分析探討,試圖使人們對合同管理有更深一步的了解,以便更好地從合同管理方面實現(xiàn)“三控”目標。
關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；合同種類；合同管理；管理措施；探討。
建筑工程合同屬于經(jīng)濟合同的范疇，是指建筑工程發(fā)包單位和承包單位為了完成其二者所共同商定的工程建設(shè)目標及與工程建設(shè)目標相關(guān)的具體內(nèi)容，明確雙方相互權(quán)利、義務關(guān)系的協(xié)議。它是訂立合同的當事人在建筑工程項目實施建設(shè)過程當中的最高行為準則，是規(guī)范雙方的經(jīng)濟活動、協(xié)調(diào)雙方工作關(guān)系、解決合同糾紛的法律依據(jù)。加強建筑工程執(zhí)法力度,確保建設(shè)工程的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制“三控”目標的實現(xiàn)，,提高合同履約率,維護合同雙方當事人的合法權(quán)益,促進行業(yè)發(fā)展諸方面起到了十分重要的作用。
合同管理則是建設(shè)行政主管部門、工商行政部門、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位等依照法律、行政法規(guī)及規(guī)章制度，采取法律的、行政的手段，對合同關(guān)系進行組織、指導、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，從而保護合同當事人的合法權(quán)益，處理合同糾紛，防止、制裁違法違規(guī)行為，確保合同條款實施的一系列活動。
設(shè)活動的質(zhì)量、投資和進度都是在合同管理的調(diào)整、保護和制約下進行的。建設(shè)工程合同管理的特點是涉及面廣、綜合性強,其重要性和意義表現(xiàn)在:。
1)社會主義市場經(jīng)濟的要求。市場經(jīng)濟的一個重要特征是依法辦事和鼓勵自由競爭,合同管理就是法制(合同法、建筑法等等)管理。
2)現(xiàn)代企業(yè)自身發(fā)展要求?，F(xiàn)代企業(yè)產(chǎn)權(quán)明晰,權(quán)責明確,政企分開,科學管理,建筑工程合同中的施工合同是業(yè)主與建筑施工企業(yè)進行工程發(fā)包和承包的重要法律形式,是工程施工、監(jiān)理和驗收的重要法律依據(jù),是建筑施工企業(yè)走向市場的橋梁和紐帶,合同的內(nèi)容也直接關(guān)系雙方的根本利益。
3)強化合同管理,提高履約率。
wto,引用國際通用條款或fidic土木工程合同條款,規(guī)范合同當事人自覺按合同辦事,對開拓和開放工程建設(shè)市場,發(fā)展建筑業(yè),為國家創(chuàng)匯和節(jié)約建設(shè)資金,全面提高工程建設(shè)和管理水平具有重要和現(xiàn)實的意義。
1)建立合同管理體系及管理制度,建立、健全合同管理檔案。
2)合同訂立前的管理。采取認真、嚴格的態(tài)度,做好市場預測、資信調(diào)查和訂立應具備的相應條件調(diào)查等合同訂立前的準備工作。
3)合同訂立中的管理。訂立合同是一種法律行為,雙方應當認真憑實據(jù)嚴肅擬定合同條款,做到合同合法、公平、全面、明確、有效。
4)合同履行中的管理。認真分析和跟蹤管理合同執(zhí)行情況,及時處理有關(guān)工程索賠事宜和合同糾紛事宜。
3、建設(shè)工程合同的種類一個工程項目從立項到投入使用,特別是大中型項目,需要經(jīng)歷一個十分復雜的過程。在這個過程中,鑒訂的合同可能有很多,但主要有以下幾種:。
1)建筑工程勘察設(shè)計合同:項目法人(業(yè)主,發(fā)包人)與勘察人、設(shè)計人(承包人)為完成一定的勘察、設(shè)計任務,明確雙方權(quán)利、義務的協(xié)議。主要內(nèi)容包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和勘察設(shè)計文件(包括概預算)的日期和質(zhì)量要求、費用及其他協(xié)作條件等條款。
2)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同:業(yè)主聘請監(jiān)理單位代其對建設(shè)工程項目進行監(jiān)督管理,明確雙方權(quán)利、義務、責任的協(xié)議,該協(xié)議稱為建設(shè)工程委托監(jiān)理合同簡稱監(jiān)理合同。其主要內(nèi)容包括監(jiān)理對象,雙方權(quán)利、義務、責任、酬金、違約責任和爭議解決方式,其主要特征是高智能的技術(shù)性服務。
3)建設(shè)工程施工合同:建設(shè)工程施工合同是承包人進行工程建設(shè)施工,發(fā)包人支付價款的合同。合同的主要內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、開工與竣工時間、工程質(zhì)量標準、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料設(shè)備供應、質(zhì)量保修范圍和保證期、雙方互相協(xié)作條款等。
4)建設(shè)工程物資采購合同:建設(shè)工程物資采購合同是具有平等主體的自然人、法人、其他組織之間為實現(xiàn)建設(shè)工程物資買賣,設(shè)立、變更、終止相互權(quán)利、義務關(guān)系的協(xié)議,一般分為材料采購合同和設(shè)備采購合同。其主要內(nèi)容包括雙方當事人的詳情、合同價款、技術(shù)標準和質(zhì)量標準、采購數(shù)量和計量方法、包裝方式、付款方式和辦法、交貨期限、違約責任及其他條款等。
5)其他合同:加工承攬合同、技術(shù)合同、租賃合同等在《合同法》中均有所涉及,他們在建筑工程中應用。
正確的合同管理在工程中發(fā)揮著積極的作用，對進度控制、質(zhì)量控制和成本控制，尤其是對投資控制具有特別重要的作用。目前，我國的建筑工程施工合同本身還存在一些薄弱的環(huán)節(jié)，給施工合同管理帶來一定的困難。
1）一些項目簽訂的承包合同不采用標準的合同文本，不符合國際上通行的合同文本的要求。少數(shù)合同中一些重要的條款含混不清，為日后產(chǎn)生合同糾紛埋下隱患。有些業(yè)主以各種理由、客觀原因，除按招標文件簽訂“陽合同”，供建設(shè)行政主管部門審查備案外，私下與承包商再簽訂一份在實際施工活動中被雙方認可的“陰合同”，在內(nèi)容上與原合同相違背，形成一份違法的合同。這種工程承發(fā)包雙方責任、利益不對等的“陰陽合同”，違反國家有關(guān)法律、法規(guī)，嚴重損害承包商利益，將直接影響工程建設(shè)目標的實現(xiàn)，進而給業(yè)主帶來不可避免的損失。
2）少數(shù)合同有失公正。合同文件存在合同雙方權(quán)利、義務不對等現(xiàn)象。從目前實施的建筑施工合同文本看，施工合同中絕大多數(shù)條款是針對發(fā)包方制定的，其中大多強調(diào)了承包方的義務，對業(yè)主的制約條款偏少，特別是對業(yè)主違約、賠償?shù)确矫娴募s定不具體，也缺少行之有效的處罰辦法。這不利于施工合同的公平、公正履行，成為施工合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議較多的一個原因。同時，由于目前建筑市場的激烈競爭和不規(guī)范管理，大量的施工隊伍與建設(shè)規(guī)模嚴重失衡，致使業(yè)主在建設(shè)工程承包中占據(jù)主導地位，提出一些苛刻和不平等的條件，將自身的風險轉(zhuǎn)移到承包商身上。承包商為了獲得工程，只好接受。個別承包商在實施這樣的工程合同時，為了使自己的利益不受損失，會采取偷工減料或非法分包甚至非法轉(zhuǎn)包，給工程建設(shè)帶來隱患。
不采取索賠措施，也不敢擅自停工，致使施工承包合同對合同雙方都不能起到應有的約束作用。
4）合同糾紛解決方式不當。在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生合同糾紛后，合同雙方很少按照國際慣例請監(jiān)理工程師對爭議做出公正的決定并執(zhí)行，而是分別設(shè)法用行政手段解決，直接導致合同爭議復雜化。產(chǎn)生糾紛后，索賠工作難以進行，建筑市場的過度競爭，不平等合同條件等問題，給索賠造成了許多干擾，再加上承包商自我保護意識差、索賠意識淡薄，導致合同索賠難以進行，受損害者往往是承包商。
5）總包單位難以約束部分分包單位。實踐中存在業(yè)主指定分包單位的情況，在管理和撥付進度款等方面均按指定分包商對待。在法律上，這些分包單位是普通分包商，但實際上對這些分包商出現(xiàn)的違反合同的行為，總包單位難以約束。
6）違法承包人利用其他承包商名義簽訂合同或超越本企業(yè)資質(zhì)等級簽訂合同的情況普遍存在。有些不法承包商在自己不具備相應建設(shè)項目施工資質(zhì)的情況下為了達到承包的目的，非法借用他人資質(zhì)參加工程投標，并以不法手段獲得承包資格，簽訂無效合同。一些不法承包商利用不法手段獲得承包資質(zhì)，專門從事資質(zhì)證件租用業(yè)務，非法謀取私利。
7）違法簽訂轉(zhuǎn)包、分包合同情況普遍存在。一些承包商為了獲得建設(shè)項目承包資格，不惜以低價中標。在中標之后又將工程肢解后以更低價格非法轉(zhuǎn)包給一些沒有資質(zhì)的小的施工隊伍。這些承包商缺乏對承包工程的基本控制步驟和監(jiān)督手段，進而對工程進度、質(zhì)量造成嚴重影響。
5、加強合同管理的措施。
1）提高管理人員的素質(zhì)。專業(yè)人才缺乏也是影響建設(shè)項目合同管理效果的一個重要因素，建設(shè)合同涉及內(nèi)容多，專業(yè)面廣，需要熟練掌握和運用各種法律、法規(guī)、精通合同業(yè)務；熟悉合同履行和工程索賠管理的管理技術(shù)人員。在對工程建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的各種情況，在合同的簽訂過程中作出有利于工程造價控制的對策。
建設(shè)工程施工合同示本篇九
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程的具體情況，簽訂本合同。
第一條工程項目
(一)工程名稱：___________________________。
(二)工程地點：___________________________。
(三)工程內(nèi)容：_________層棟，建筑面積_________平方米，其它_________。
(四)承包范圍：按甲方提供的工程施工圖紙規(guī)定內(nèi)容：_________。
(五)乙方分包工程：由乙方分包的工程必須另簽合同。
(六)承包方式：___________________________。
第二條工程造價(預算或概算)
人民幣大寫：_________萬元，其中土建_________萬元，安裝_________萬元。
工程造價在乙方編出工程預算書送達甲方三十天內(nèi)審復，逾期視作同意，并按審定的預算造價為調(diào)整合同造價。
第三條工期
(一)按定標規(guī)定工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工驗收止。實際開工期以甲方辦妥本合同第七條規(guī)定的建設(shè)批文，辦妥城監(jiān)標牌，送達乙方之日起天內(nèi)起計，并以雙方現(xiàn)場管理代表簽字為準。
(二)開工前_________天，在具備施工條件下乙方向甲方發(fā)出開工通知書，每個單項工程工期的起止日期為_________。在履約過程中，根據(jù)變更設(shè)計所影響的工期或甲方責任、不可抗力等因素所延誤的工期，經(jīng)甲、乙雙方簽證認可后調(diào)整，以此確定竣工日期。如甲方提出趕工_________。
第四條工程質(zhì)量標準和保修期
(一)工程質(zhì)量標準按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗收規(guī)范______________。
(二)工程保修按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期為一年，其中安裝工程半年。保修期自竣工驗收簽字之日起計。
第五條材料設(shè)備供應
(一)工程所需：材料及設(shè)備由_________方采購供應至_________場地(倉庫)。
(二)工程所需：材料及設(shè)備_________由方采購供應至_________場地(倉庫)。
(三)材料設(shè)備應附有出廠合格證明。如一方對材料設(shè)備有異議，應進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方負責，否則由采購方承擔。
(四)工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：_____________________。
(五)施工中，由于工程設(shè)計變更造成乙方采購的材料、設(shè)備不適用，甲方需按材料設(shè)備的實際采購價格，回收全部不適用的材料和設(shè)備，或經(jīng)乙方同意，由甲方給予適當?shù)难a償后，不適用的材料設(shè)備由乙方自行處理。
第六條工程款支付和結(jié)算
(一)甲方將工程款按本條款規(guī)定劃入乙方帳戶：_________;帳號：_________。
(二)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行有關(guān)規(guī)定，甲方在合同生效后天內(nèi)，按以下規(guī)定額度向乙方預付備料款：
1、建筑工程按當年計劃工作量35%;
2、安裝工程(包括設(shè)備安裝，水電安裝)按當年計劃工作量(扣除設(shè)備價值)的40%;
3、_________。
(三)工程款支付方式：
1、工程進度達到50%以前(保括50%)，按每月完成工程量付(收)進度款;當工程進度累計超過50%時，每次按當月完成工程工作量的_________%付(收)款。
2、工程累計進度達到_________%時，按合同工程量付(收)款_________%;進度達到_________%時付(收)款_________%;進度達到_________%時付(收)款_________%;進度達到_________%時付(收)款_________%，其余工程進度款由備料款抵充，余額_________%待驗收后結(jié)算，_________萬元待保修期滿后_________天內(nèi)付清。每次付款期限均在乙方提交工程進度表或竣工結(jié)算文件給甲方和經(jīng)辦的銀行審查后_________天內(nèi)支付，如到期未提出書面異議，則視作同意，乙方可根據(jù)建設(shè)銀行審定的數(shù)額，請求辦理支付進度款或結(jié)算款。
第七條雙方責任
(一)甲方責任：
1、辦理施工報建、臨時場地、占用道路等報批手續(xù)。提供本工程建設(shè)、等有關(guān)部門的批文復印件一套給乙方。開工前_________天完成“三通一平”，接水、電源，同時向乙方提供施工圖紙_________份，機電設(shè)備安裝圖_________份及有關(guān)資料_________份，地質(zhì)勘探報告_________份，(其中包括竣工用圖_________套)。
2、開工前_________天完成由甲乙方和設(shè)計方參加的施工圖會審。
3、審核乙方編制的工程預算計劃，并在接到預算之日起的三十天內(nèi)(特殊工程六十天內(nèi))回復乙方，以此審定的工程預算為調(diào)整合同造價，作為向乙方支付工程備料款和進度款的依據(jù)。
4、對乙方在施工時發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤提出的意見，甲方應在收到書面通知的天內(nèi)會同設(shè)計方進行處理并簽證。因此而發(fā)生的增加費用(包括停工、返工、窩工、人員和機械調(diào)遷、材料配件積壓的實際損失)由甲方承擔，并調(diào)整合同造價。
5、委派_________為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責設(shè)計圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜。
6、如工程中途停建、緩建或設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成返工，甲方應采取措施彌補或減少損失，同時經(jīng)有關(guān)部門審定后賠償由此而造成乙方的停工、窩工、返工、倒運、人員和材料積壓等的損失。
7、組織對工程竣工驗收和辦理竣工結(jié)算。
8、在竣工驗收后的保修期內(nèi)，因使用不當引起的工程質(zhì)量問題，其返修費用由甲方負責。
(二)乙方責任：
1、收圖后，在開工前_________天內(nèi)完成施工圖會審，在_________天內(nèi)編制工程預算送甲方審查，編制施工組織設(shè)計和材料、設(shè)備進場計劃并送甲方。
2、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，指定安全、防火責任人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負責并報告甲方及有關(guān)部門。
3、委派_________為現(xiàn)場管理代表，須持有與工程項目相適應的資格證書，負責施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。
4、做好施工原始記錄。每月(季)度施工計劃和完工報表，如不按時報送，甲方不予支付工程進度款。
甲方(蓋章)：__________________
住所：__________________________
甲方代表(簽字)：______________
電話：__________________________
傳真：__________________________
郵政編碼：______________________
簽訂地點：______________________
_________年_________月________日
乙方(蓋章)：__________________
住所：__________________________
甲方代表(簽字)：______________
電話：__________________________
傳真：__________________________
郵政編碼：______________________
簽訂地點：______________________
_________年_________月________日
建設(shè)工程施工合同示本篇十
招標編號(________)。
甲方(建設(shè)單位)：_________________。
乙方(施工單位)：_________________。
遵照《建設(shè)工程施工招標投標監(jiān)督管理規(guī)定》要求，經(jīng)工程項目報建和市招標辦備案，甲、乙雙方對本工程項目進行了商議。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特定協(xié)議如下。
一、工程項目的綜合說明。
1、名稱：_________________。
2、地址：_________________。
3、規(guī)模：_________________。
4、結(jié)構(gòu)及層數(shù)：_________________。
5、發(fā)包方式：_________________。
6、發(fā)包范圍：_________________。
7、年月天。
8、質(zhì)量要求。
二、工程造價。
1、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商定本承包協(xié)議造價為：人民幣：_________________元(大寫：_________________)人民幣：_________________元(大寫：_________________)。
2、價格計算依據(jù)：
(1)標定的定額為：_________________。
(2)標定的取費標準：_________________。
(3)政策性調(diào)價文件截止日期：_________________
四、工程款支付方式。
1、在合同簽署后，開工前%作為工程付款。
2、甲方按工程月進度向乙方準時付款。
3、按天津市有關(guān)文件規(guī)定，工程竣工后甲方向乙方撥付工程款至總造價的%;留%做維修款，待工程竣工維修期滿后一個月內(nèi)全部付清。
4、施工期允許調(diào)整的內(nèi)容和依據(jù)：_________________。
五、工程基礎(chǔ)的處理和重大設(shè)計變更費用的計取。
1、施工過程三通一平由甲方負責，其費用不含在總價內(nèi)。
2、基礎(chǔ)墊層以下的地基處理有乙方負責，其費用不含在總價內(nèi)，待竣工結(jié)算時按實際發(fā)生給與調(diào)整。
3、結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標準等重大設(shè)計變更由該工程圖紙設(shè)計部門出變更圖紙或變更說明，并由乙方負責施工，其費用不含在總價內(nèi)。待竣工結(jié)算時按實際發(fā)生給予調(diào)整。
六、工程保修本工程保修按《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》執(zhí)行。
七、遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過協(xié)商另訂補充條款，作為本合同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等法律效力。
八、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，按本合同約定的下列方法之一進行解決：
1、由仲裁委員會仲裁;。
2、向人民法院起訴。
以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負責人簽字生效。
甲方(蓋章)：_________________。
__年___月___日。
乙方(蓋章)：_________________。
__年___月___日。
建設(shè)工程施工合同示本篇十一
編號：
甲方：
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
傳真：
乙方：
地址：
聯(lián)系人。
聯(lián)系電話：
甲方經(jīng)過招選，選定乙方作為_______大廈試驗基站建設(shè)工程施工單位，并委托乙方負責基站建設(shè)所涉及的相關(guān)事宜。為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，雙方就委托建設(shè)工程施工有關(guān)事宜達成以下協(xié)議以共同遵守：
（一）項目名稱：
（二）施工地址：
（三）雙方委派的工程代表：
甲方代表：
乙方代表：
（一）天線基礎(chǔ)的設(shè)計施工（要達到甲方要求及安全技術(shù)指標，見附件1）。
（二）天線桅桿、安裝配件的制作（按甲方要求，見附件1）。
（三）發(fā)射饋線的敷設(shè)、緊固、安裝、接頭防水處理。
（四）配合甲方進行天線的調(diào)試、調(diào)測。
（五）天饋系統(tǒng)的接地及防雷處理（按國家標準，見附件2）。
（六）其它與基站建設(shè)有關(guān)的事宜。
（一）工程施工總價款：人民幣（小寫）元（大寫：元整）；其中包含項目內(nèi)容所涉及的各項費用及稅金。
（二）付款方式：
1．整個工程建設(shè)完畢（包括機房設(shè)備搬運整理、電源引入、桅桿架設(shè)、地線、避雷等）經(jīng)甲方驗收合格后一次性付清乙方總合同金額。
2.甲方將合同款項下的應付合同款付至乙方以下指定帳戶：
收款人：
開戶行：
帳戶：
3．乙方在甲方支付合同款項時，應先按各期付款數(shù)額向甲方開具符合國家法律法規(guī)和標準的稅務發(fā)票甲方收到合格發(fā)票后予以支付相應款項。不開具或者開具不合格的發(fā)票，甲方有權(quán)延遲支付款項直至乙方開具合格發(fā)票之日且不承擔任何違約責任，且乙方的各項合同義務仍應按合同約定履行。
（一）工程開工日期為：
（二）施工最后期限：
（三）完工時間預計：
（一）甲方的權(quán)利與義務。
2．甲方負責提供安裝設(shè)備及附隨設(shè)備的安裝件，確保不影響施工進度；
3．施工過程中，甲方有權(quán)根據(jù)需要對工程和施工進行相應的調(diào)整和修改，
具體程序及細節(jié)由甲乙雙方協(xié)商。
（二）乙方的權(quán)利與義務。
2．乙方應保證具備以下施工資質(zhì)與條件，簽約時應向甲方出具相關(guān)的證明材料：
（1）施工單位的營業(yè)執(zhí)照及法人證明書；
（2）施工主管部門規(guī)定的其他應具備的條件。
3．乙方負責應由甲方提供的設(shè)備由甲方存放處運抵施工現(xiàn)場，或甲方指定的場所；
4．乙方按甲方要求負責基站站點的勘察、基礎(chǔ)設(shè)計、整體施工等工作；
6．乙方在施工過程中造成侵害第三人人身或財產(chǎn)損害的責任由乙方負責。
7．施工過程中產(chǎn)生的垃圾廢物由乙方負責及時處理。
（一）甲方按移動電視發(fā)射基站的施工及驗收標準對乙方所完成的工程進行驗收，乙方施工完畢即通知甲方進行驗收。
（二）乙方按甲方建設(shè)施工及驗收技術(shù)規(guī)范、采用的標準、設(shè)計的要求和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改，承擔由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。
（三）以上檢查合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔責任。
除非經(jīng)檢查檢驗為質(zhì)量不合格，因此發(fā)生的費用則由甲方承擔，相應順延工期。
（五）工程達不到約定質(zhì)量條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。
（七）需要進行中間驗收的工程或部位，在合同中約定其名稱、驗收時間、要求及甲方應提供的便利條件。
（八）工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢驗合格后在隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方代表驗收，并準備驗收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后再由甲方重新組織驗收。
（一）合同簽訂后若因乙方原因造成工程逾期交付或因施工質(zhì)量不合格給甲方造成損失，甲方有權(quán)視情況予以扣留部分或全部保證金，不足以彌補因乙方過失給甲方造成的全部損失的部分從工程合同款中扣除，不可抗力因素除外，因甲方原因造成的乙方工程延期或者給乙方造成的損失由雙方協(xié)商解決。
（二）乙方應嚴格按照甲方的要求進行施工，不能自作主張，否則造成的一切損失均由乙方自行負責。
（三）本合同生效后，除甲乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行。任何一方單方中止合同，應承擔違約責任，違約金為本合同工程施工費用總金額的30%。
（五）在系統(tǒng)運行中若因乙方施工質(zhì)量造成的運行故障，乙應承擔由此造成的一切損失。
（六）由于乙方施工質(zhì)量問題或乙方在施工過程中沒有全力配合甲方工作而給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔由此造成的損失。
（七）因甲方原因給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。
甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方一致同意向深圳仲裁委員會申請仲裁。
附件（略）。
甲方（章）：乙方（章）：
代表人：（簽字）代表人：（簽字）。
（委托代理人）（委托代理人）。
建設(shè)工程施工合同示本篇十二
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分友好的協(xié)商，同意乙方掛靠甲方企業(yè)資質(zhì)，從事甲方經(jīng)營許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營項目，為明確雙方的權(quán)利與義務及其掛靠期內(nèi)的注意事項，甲乙雙方訂立本協(xié)議，如下條款：
1、乙方作為甲方具有一定施工能力的施工隊伍，代表甲方在鄭州移動市區(qū)分公司內(nèi)負責各單項預埋管線及線路工程的施工，乙方按照施工合同的開票金額（每個單項合同）向甲方交納____%管理費。
2、乙方通過甲方所承接施工的工程，根據(jù)工程建設(shè)單位要求，按期保質(zhì)保量如期完成，凡是用包工、包部分材料的工程項目，自購材料部分工程協(xié)調(diào)由乙方自行解決，乙方應自覺向國家交納各種稅費。完善工程管理，乙方必須按甲方要求進行工程施工。
3、乙方應妥善保管和使用建設(shè)方提供的工程所有材料，乙方負責施工中材料領(lǐng)取，及剩余材料的核對移交，辦理相關(guān)的簽字手續(xù)，同時報甲方備案，甲方可根據(jù)乙方審計后工程核對乙方工程使用材料，如發(fā)現(xiàn)乙方倒賣工程材料、剩余料，凡因工程材料嚴重影響到甲方形象及信譽者，甲方將按照司法程序辦理有關(guān)手續(xù)，上報公安檢察機關(guān)。
4、乙方從事的工程施工活動應符合國家的法律、法規(guī)，不得有違法行為，否則后果自負。乙方要維護好甲方的形象，不得做有損甲方形象的事，否則甲方有權(quán)單方終止合同，并追究乙方的經(jīng)濟責任。
5、乙方經(jīng)營要符合國家《合同法》《安全生產(chǎn)法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，乙方使用人工，必須與人力資源有限公司簽訂勞務派遣合同，明確乙方為用工單位，人力資源有限公司為用人單位。乙方與其人員所發(fā)生的一切爭議由乙方負全部責任，甲方不負任何連帶責任。
6、乙方的業(yè)務費自行承擔。經(jīng)營上實行內(nèi)部獨立核算，自負盈虧，債權(quán)債務自行承擔。
7、乙方所承接的工程項目，不得以任何形式進行轉(zhuǎn)包，否則，所產(chǎn)生的后果由乙方負全部責任。
8、未經(jīng)甲方允許，乙方不得以甲方名義在其所在地以外的地方承接任何工程，工程施工中所產(chǎn)生的任何問題由乙方負全部責任，甲方不負任何連帶責任如有上述情況情節(jié)嚴重甲方有權(quán)終止與乙方的合作。
9、乙方應認真負責進行施工，確保各工程項目的質(zhì)量和安全，對發(fā)生的質(zhì)量安全、傷殘亡事故由乙方負一切責任，包括民事賠償法律責任、行政法律責任、刑事法律責任，乙方不得以任何理由與甲方進行糾纏，甲方不負任何民事賠償法律責任、行政法律責任、刑事法律責任。
10、乙方施工全過程嚴格要求進行施工，確?，F(xiàn)網(wǎng)網(wǎng)絡安全、穩(wěn)定運行，如果由于乙方施工造成現(xiàn)網(wǎng)網(wǎng)絡故障，乙方要承擔一切責任。乙方必須按照通信技術(shù)規(guī)范向建設(shè)單位提交合格的通信工程，工程驗收及工程保修期間所發(fā)生的一切費用由乙方負責。如有上述情況情節(jié)嚴重甲方有權(quán)終止與乙方的合作。
11、乙方應為參與施工所有人員購買人身意外傷害保險，并與人力資源有限公司簽訂勞務派遣合同，乙方要確保民工工資的按時足額發(fā)放，并保證將工資發(fā)放到每個民工手中，方可進行工程施工。
12、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為一年，一年內(nèi)雙方若有異議，可提前一個月友好協(xié)商解決，另行簽訂補充合同。如果一年內(nèi)本合同所涉工程未竣工，合同的有效期順延至乙方所承包的工程項目竣工交接完畢之日。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
_________年____月____日。
建設(shè)工程施工合同示本篇十三
甲方：
乙方：
應甲方要求，在原甲方與乙方_____年_____月_____日簽訂《臨沂市羅莊區(qū)高新區(qū)創(chuàng)新大廈內(nèi)外廣告牌設(shè)計、制作及安裝合同》的基礎(chǔ)上，現(xiàn)根據(jù)甲方要求，作相應增項。根據(jù)原施工合同精神，經(jīng)雙方協(xié)商，作如下補充協(xié)議：
一、工程范圍：_____年_____月_____日乙方根據(jù)甲方要求做出相應的設(shè)計制作安裝。
二、工期要求：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、新增工程量：
詳見附表一：《高新區(qū)創(chuàng)新大廈后期加工標牌一覽表》。
四、質(zhì)量要求：按原合同承諾履行。
五、付款方式：按原合同執(zhí)行。施工合同補充協(xié)議。
六、其它：
1、本協(xié)議其它內(nèi)容仍按原合同執(zhí)行。
2、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與原合同享有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
法定代表人：
法定代表人：
簽約日期：
建設(shè)工程施工合同示本篇十四
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況。
工程名稱：____________________。
工程地點：____________________。
工程內(nèi)容：____________________群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件１）。
工程立項批準文號：
資金來源：__________。
承包范圍：____________________。
三、合同工期。
開工日期：__________
竣工日期：__________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)____天。
四、質(zhì)量標準。
工程質(zhì)量標準：____________________。
五、合同價款。
金額（大寫）：__________元（人民幣）。
六、組成合同的文件。
組成本合同的文件包括：
１、本合同協(xié)議書。
２、中標通知書。
３、投標書及其附件。
４、本合同專用條款。
５、本合同通用條款。
６、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。
７、圖紙。
８、工程量清單。
９、工程報價單或預算書。
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效。
合同訂立時間：___年___月___日合同訂立地點：__________本合同雙方約定________后生效。
發(fā)包人：（公章）。
承包人：（公章）。
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
開戶銀行：
開戶銀行：
賬號：
賬號：
郵政編碼：
郵政編碼：
日期：
日期：
建設(shè)工程施工合同示本篇十五
甲方：
乙方：
甲乙雙方依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，結(jié)合本工程施工具體情況，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就__________工程施工事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。
4、工程范圍：_________________________________________風險提示：
明確約定好工程期限有利于保障工程進度，是保證工程正常進行的必要條件。另外，承包方如果沒有按照約定的時間完成工程，發(fā)包方也可以據(jù)此要求承包方承擔違約責任。
另外，在涉及工程工期的訴訟中，由于不同的原因所造成工期延誤的法律后果是不同的。因此，在履行工程合同中，發(fā)包方應當對可能出現(xiàn)工期延誤的情況專門制定制度作出書面認定，比如增加建設(shè)項目、增加工作量、提供原材料和其他條件的時間等方面的事項，以避免將來發(fā)生訴訟時無據(jù)可查。
5、工程期限：_________________________________________開工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日，總共_______天。
6、承包方式：
應當在合同中明確約定結(jié)算時間，以及明確約定拖延結(jié)算的違約責任，這樣不僅促使發(fā)包方為避免承擔違約責任而積極支付工程價款，同時也促使施工方積極完成工程，當出現(xiàn)發(fā)包方拖延結(jié)算、克扣工程款等問題的時候，走向訴訟維權(quán)的時候，合同約定也可以成為呈堂供證。
1、結(jié)算工程量的核實確認，按圖紙設(shè)計量并能同業(yè)主結(jié)算的工程量為依據(jù)，臨時工程以方案量并參照測量收方量為結(jié)算的依據(jù)。
2、乙方應在每月____日前按甲方規(guī)定的報表上報，甲方向業(yè)主辦理完畢工程結(jié)算手續(xù)后____日內(nèi)向乙方辦理工程價款結(jié)算。
3、本合同外因設(shè)計變更或業(yè)主(或監(jiān)理)原因而對新增項目的工程量與新增單價(或費用)在業(yè)主未批復之前暫不進行對乙方的計量和結(jié)算，最終的計量和結(jié)算以業(yè)主(或監(jiān)理)的正式批復為準。
4、設(shè)計修改的新增項目如本合同內(nèi)有相應單價的執(zhí)行此單價結(jié)算，無相應單價的雙方在施工前協(xié)商簽訂補充單價。
5、甲方按業(yè)主所結(jié)工程款(貨幣)的同等比例并扣除下述費用后向乙方進行支付。
6、工程結(jié)算支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方必須提供正規(guī)的.發(fā)票。
7、當工程結(jié)算達本合同工程價款總額的90%(含已扣質(zhì)保金)時，甲方暫停付款，待工程完工驗收合格，雙方辦理竣工結(jié)算(扣除質(zhì)保金)后在__________。天內(nèi)甲方支付乙方。
8、本合同工程質(zhì)保金的支付：在甲方主合同全部履行完畢：驗收鑒定、移交簽證起至質(zhì)量保證期滿，經(jīng)業(yè)主驗收合格，業(yè)主支付給甲方工程質(zhì)保金后__________天內(nèi)甲方向乙方支付(但乙方所承擔的施工項目如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的修復費用應扣除)。
1、乙方應按甲方的進度計劃和指示實施本合同工程，工期自甲方開工令下達之日算起。
3、乙方應按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。因乙方原因不能按本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方承擔違約責任及相應費用。
4、工程暫停施工后，乙方應與甲方協(xié)商采取有效措施積極消除停工因素的影響，當工程具備復工條件時，乙方應在指定的期限內(nèi)復工，若乙方無故拖延和拒絕復工，由此增加的費用和工期延誤責任由乙方承擔。
5、由于自然條件影響或業(yè)主原因?qū)е碌墓こ掏９ぁ⒐て谕涎拥仍斐傻慕?jīng)濟損失及潛在風險甲乙雙方各自承擔自己的部分，乙方無權(quán)就此向甲方索賠。
6、工程實施期間不可避免的會出現(xiàn)窩工、停工現(xiàn)象，除甲方調(diào)劑工作面以外所發(fā)生的窩工與停工的費用一律不予補償。
1、乙方必須按照國家有關(guān)施工驗收規(guī)范、設(shè)計圖紙及有關(guān)設(shè)計通知、主合同中的質(zhì)量要求及甲方質(zhì)量體系要求控制質(zhì)量，接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主對質(zhì)量監(jiān)視、檢查、控制。
2、乙方應配備專職的質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量檢控制度，配合甲方三檢人員做好各工序的質(zhì)量檢查及驗收工作。
3、乙方應對其所承擔工程項目的施工質(zhì)量負全責，如發(fā)生質(zhì)量事故，應在__________小時內(nèi)報告甲方，對施工質(zhì)量缺陷負責返工并承擔相關(guān)費用;對不合格產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方予以返工并承擔由此造成的經(jīng)濟損失和工期延誤;不符合質(zhì)量要求的工程項目，甲方不予計量與結(jié)算。
4、乙方應嚴格按甲方的施工過程質(zhì)量驗收程序要求進行全過程的質(zhì)量檢查、驗收。產(chǎn)品經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格后可轉(zhuǎn)入下道工序。
5、隱蔽工程和工程的隱蔽部位須經(jīng)甲方及監(jiān)理檢查、驗收簽字后乙方才能進行覆蓋，進入下一道工序。
6、乙方所承擔的本合同工程項目完工后______天內(nèi)，乙方應按照監(jiān)理、業(yè)主及甲方的要求，向甲方提交合格的竣工資料一式__________份，并配合甲方進行驗收工作，不提交竣工資料不予竣工決算。
7、分包工程竣工驗收未能通過且屬于乙方原因的，乙方負責修復相應缺陷并承擔由此發(fā)生的費用和相應的質(zhì)量責任。
8、本合同工程缺陷責任期為________年，缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復由乙方負責，并承擔相關(guān)費用;若乙方未能及時修復責任期內(nèi)的缺陷，甲方可另行安排其他施工單位修復，所發(fā)生的費用按實際發(fā)生由乙方承擔，可在乙方的工程尾款及有關(guān)被扣留的費用中直接支付，同時乙方被扣留的質(zhì)保金不予退還。
1、乙方在施工過程中必須確保施工安全，對項目范圍內(nèi)的施工安全負全責;發(fā)生安全事故(包括險情安全事故)應立即報告甲方。
2、因乙方責任發(fā)生安全事故，所造成的一切損失由乙方自行承擔，如果還給甲方或第三方造成了經(jīng)濟損失，由乙方負責賠償，且被扣留的安全保證金不予退還。
3、甲方統(tǒng)一監(jiān)管本工程的文明施工，負責管理和協(xié)調(diào)全工地的治安保衛(wèi)、環(huán)境和職業(yè)健康安全等有關(guān)文明施工事項，乙方應積極做好本合同施工范圍內(nèi)的文明、環(huán)保工作。
4、乙方在其施工場地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應采取保護措施，并按主合同約定的時間和程序報告甲方，由于乙方的疏忽或過錯造成的后果由乙方自行承擔相應的經(jīng)濟和法律責任。
1、乙方應按合同要求組織施工設(shè)備，按實際需要向甲方提供入場施工設(shè)備清單(含入場時間)，并按甲方現(xiàn)場總體要求進行停放管理，不得隨意進出指定區(qū)域和亂停亂放。
2、乙方入場施工設(shè)備必須是最大限度地滿足施工需要，完好率不低于90%，若甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方使用的施工設(shè)備因完好率低下或數(shù)量不足等原因影響工程進度、質(zhì)量時，有權(quán)要求乙方增加或更換施工設(shè)備，乙方應予以及時增加或更換，由此增加的費用和工期延誤責任均由乙方承擔。
3、乙方施工設(shè)備未經(jīng)甲方批準不得擅自離開現(xiàn)場，否則按違約處理。
4、乙方施工設(shè)備的安全責任由乙方負責，對安全風險較高的設(shè)備由甲方強制乙方購買相應保險。
在本合同簽訂前乙方應向甲方交納__________萬元履約保證金，本合同約定的乙方的全部義務履約完成后無息退還剩余款項。
1、甲方職責
(1)甲方應負責做好本合同工程的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)和組織策劃及工程竣工驗收。
(2)甲方負責及時向乙方提供施工圖紙?zhí)缀娃D(zhuǎn)發(fā)設(shè)計、監(jiān)理文件和施工指示，并對施工進行技術(shù)指導(含技術(shù)交底)。
(3)甲方按主合同的總體進度計劃及監(jiān)理批復的施工進度，負責審核并批準乙方的施工方案、施工計劃、施工資源配置方案等。
(4)甲方負責對乙方施工進度、安全、質(zhì)量等全過程進行監(jiān)督(但不能免除乙方責任)，若工程進度出現(xiàn)滯后、工程質(zhì)量出現(xiàn)嚴重問題、施工安全出現(xiàn)嚴重隱患時，甲方有權(quán)責令乙方停工整改，若在規(guī)定整改期限內(nèi)仍達不到甲方要求時，甲方有權(quán)調(diào)整乙方工程項目范圍或解除本合同，其間發(fā)生的相關(guān)費用、損失由乙方承擔。
(5)甲方督促乙方購買高危作業(yè)人員的人身傷害險、全員工傷險、特殊設(shè)備財產(chǎn)險和必要的第三者責任險。
2、乙方職責
(1)乙方應服從甲方、監(jiān)理的統(tǒng)一指揮和調(diào)度，按照本合同約定對進度、質(zhì)量、安全等負責。
(2)乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同工程項目或進行本合同工程項目再分包(包括事實上的分包)、轉(zhuǎn)包，否則，甲方既視為乙方違約，并有權(quán)解除本合同，由此而造成的一切損失由乙方承擔，且乙方不得提出任何異議與索賠。
(3)乙方合同工程完工后應及時對施工現(xiàn)場進行清理，做到工完場清，并不得損壞現(xiàn)場構(gòu)筑物及其他設(shè)施，如發(fā)生損壞，應負責修復或賠償。
(4)乙方應加強對本單位職工的思想教育，規(guī)范其行為，做到遵紀守法，在工地不得發(fā)生違法違紀事件，做好環(huán)境保護工作，遵守環(huán)境保護的法律、法規(guī)，生產(chǎn)中的廢水、廢氣、廢油、煙塵等排放及生活垃圾應按有關(guān)規(guī)定處理。
(5)乙方應負責已完合同工程移交前的維護。
1、若乙方將本合同項目另行轉(zhuǎn)包或再分包，甲方有權(quán)直接解除本合同。由此導致的所有損失由乙方承擔。
2、若乙方原因未達到本合同控制性工期要求，每拖延一天，按__________元天計取違約金。
3、若乙方原因造成主合同規(guī)定的其他違約事項(簽訂分包合同應明確具體的責任)，則由乙方承擔違約責任，并賠償甲方信譽損失，按乙方分包合同工程價款__________%計取違約金，并賠償相關(guān)損失。
4、本合同未規(guī)定的違約責任，按甲方與業(yè)主簽訂的主合同違約責任規(guī)定處理。
5、乙方應及時發(fā)放民工工資，由于拖欠民工工資造成不良影響，按違約處理。
甲乙雙方再執(zhí)行本合同過程中若發(fā)生意見分歧，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向工程所在地人民法院提起訴訟。
1、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
2、本合同經(jīng)雙方法定代表人(或代理人)簽字并加蓋單位公章后生效，工程完工，工程價款結(jié)清后自然失效。
3、本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等效力。
甲方：
乙方：