合同能夠保障交易的安全性和權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。如發(fā)生爭議，合同條款約定的爭議解決方式應(yīng)當(dāng)?shù)玫阶袷亍Ｒ韵率切【帪榇蠹沂占暮贤侗荆﹨⒖肌?BR> 個人商鋪?zhàn)赓U合同篇一
承租方(乙方)：______________________。
依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。
第一條租賃店面位于__________________________________________________，該店面建筑面積為________平方米。
第二條乙方同意租賃店面只作為____________使用。
第三條租賃期限。
3.1本合同正式租賃期限為_______年，自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。
3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前______天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租(甲方未作書面答復(fù)，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租)，甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。
3.3本合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第四條店面租金。
4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月(大寫：_________________________)，以后按每年______遞增。
4.2租金和支付方式。
甲乙雙方約定租金按先交費(fèi)后使用的原則進(jìn)行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。
4.3乙方經(jīng)營中涉及的費(fèi)稅(包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅，物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi))及其它費(fèi)用(包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡(luò))均不包括在店面租金當(dāng)中，由乙方自行承擔(dān)。
4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負(fù)責(zé)店面裝修。
第五條乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進(jìn)行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營。
第六條甲方的權(quán)力及義務(wù)。
6.1甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。
6.2甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進(jìn)入該營業(yè)店面對設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。
6.3乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達(dá)7天以上的，拖欠應(yīng)承擔(dān)的用水、用電及其它費(fèi)用達(dá)30天以上的。
6.4對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項(xiàng)費(fèi)用，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費(fèi)用的部份款項(xiàng)，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項(xiàng)，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力。
第七條乙方的權(quán)利及義務(wù)。
7.1乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動不受甲方干預(yù)，但須依法經(jīng)營。
7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負(fù)責(zé)。
7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。停止?fàn)I業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進(jìn)入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。
7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
7.5乙方應(yīng)自行購買承租店面內(nèi)的財產(chǎn)一切保險。
第八條合同的終止或解除。
8.1合同期滿之日，合同自行終止。
8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，可提前終止合同。
8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。
8.4無論任何原因終止或解除本合同時，乙方應(yīng)于______日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔(dān)物品缺失責(zé)任。
第九條違約責(zé)任。
9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按合同履行義務(wù)的，按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。
9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%.
9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。
第十條法律適用的爭議的解決。
10.1有關(guān)本合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律，受其保護(hù)和管轄。
10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。
第十一條其它條款。
11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，認(rèn)真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認(rèn)為對雙方公平合理。
11.4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達(dá)乙方租賃店面，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員須簽收，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達(dá)乙方;或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時(乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方)，甲自交郵之日起三天后視為已送達(dá)乙方。
11.5甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時，即視為已合法送出。
甲方(蓋章)：_________________。
__________年________月_______日。
乙方(蓋章)：_________________。
__________年________月_______日。
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇二
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
甲方將坐落于x，占地面積x平方米，另附配套設(shè)施有x的商鋪出租給乙方。用途x（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）。于本合同生效之日起x日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。
租期共x年，即自x年xxx月xxx日零時起至x年xxx月xxx日24時止。
1、租金：共x元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
2、支付時間、方式：租金每x個月交一次，第一次租金于合同生效后x天內(nèi)交給出租人，第二次租金于xxxx交清，以后交付方式以此類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方x天的寬限期，從第x天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金x%加收滯納金。
4、在簽署本合同時，乙方向甲方交納x元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后x日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。由乙方維修的，修理費(fèi)由x負(fù)擔(dān)。
甲方（是/否）允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：x。
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為xxx度，電表表底數(shù)為xxx度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。
3、使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。
4、甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。
1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。
2、甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。
3、乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：（1）擅自改變商鋪的使用性質(zhì)；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動；（3）逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者；（4）乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。
5、甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。
1、乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。
2、乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
3、乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）。
4、乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。
乙方：
1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為x年，自x年xxx月xxx日至x年xxx月xxx日。本合同正本一式xxxx份，雙方各執(zhí)xxxx份，具有同等法律效力；合同副本x份，送x留存一份。
甲方：（簽字）xxxxx乙方：（簽字）xxxxx
聯(lián)系電話：xxxxx聯(lián)系電話：xxxxx
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇三
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一：乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積平米左右(一層)，用于___________________________，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________________.
二：租期__年( 年 月 日至 年 月 號)租憑費(fèi)用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。
三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)
六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。
八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。
十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇四
承租方（以下稱乙方）：__________________。
甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用，面積約為____平方米，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：
一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方，為期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。
二、租金計算方法：
1、第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日，每月租金為人民幣______元整（大寫：____________元整）。
3、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整（大寫：____________元整），作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認(rèn)驗(yàn)收后，如數(shù)退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當(dāng)月___日前支付甲方全額租金的該當(dāng)繳納，逾期一個月不交清租金，甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費(fèi)用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪所有財產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費(fèi)用。
4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修，應(yīng)向主交納保證金，每條墻_________元整（大寫：____________元整），合同期滿后乙方必須將墻體恢復(fù)原有面貌，甲方確認(rèn)驗(yàn)收后方如數(shù)歸還所有保證金。
5、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經(jīng)營項(xiàng)目及從事與飲食相關(guān)的項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。
6、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)（含房屋租賃稅等），甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用。
7、在簽訂本合同之日，甲方應(yīng)將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準(zhǔn)，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方不再續(xù)約，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。
8、乙方在租用期間需要交納的水電費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，合同期滿時乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費(fèi)，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負(fù)責(zé)向乙方提供一間鋪面水電表各一個，超出部分乙方自行解決。
9、乙方在租用期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租他人，如有違反有權(quán)收回鋪面，并由甲方另行出租。
10、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān)。
11、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以作證明。
甲方：___________乙方：___________。
代表人：_________代表人：_________。
電話：___________電話：___________。
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇五
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱）
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本租憑合同，并達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將洪梅車站商鋪 間租個乙方作為 合法經(jīng)營場地，商鋪位于 編號為 建筑面積 平方米。
二、租憑期限為________年，從________年____月____日至________年____月____日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
三、________年____月____日至________年____月____日為免租期，每月租金按建筑面積40―50元平方米計算，每月計付租金 元。租金采用按月支付方式，并于當(dāng)月____日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，第________年做適當(dāng)調(diào)整。
四、管理費(fèi)按人民幣2元平方米月，合計為 元。（此費(fèi)用包括治安管理費(fèi)、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等）管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免，并于當(dāng)月____日前交清。
五、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金 元人民幣（每個鋪面），押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。
六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費(fèi)按 元噸，電費(fèi)按 元度。
七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的，乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方，交還時應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌（如間墻、門窗、管道等），否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用，同時乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料（包括水管、電線、隔樓、門窗等）無償歸甲方所有。
八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。
九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定（如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等），并在合同生效之日起 30天內(nèi)完成裝修，并于____日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約。
十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方應(yīng)該按照約定時間繳納各項(xiàng)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù)。甲方下達(dá)書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權(quán)解除合同，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利。
十二、乙方在本合同簽訂________年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。
十三、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及《治安管理?xiàng)l例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。
十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn)，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________________年____月____日 ________年____月____日新版?zhèn)€人商鋪?zhàn)赓U合同范本篇2出租方（以下簡稱甲方）__________________承租方（以下簡稱乙方）__________________甲乙雙方本著誠實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪?zhàn)涞刂罚篲_____________________。商鋪層數(shù)一二層，面積約___平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期________年：________年____月____日至________年____月____日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)承租，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租（含已交押金），乙方繳納房租為半年交方式，按甲乙雙方自簽訂本合同之日起，（前三個月為裝修期，裝修期免房租費(fèi)）以此類推。
3、甲乙雙方自簽訂本合同之日起滿________年，第________年至第________年，租金上漲，漲幅不超過本合同每年所交租金的5%。甲乙雙方自簽訂本合同之日起滿________年，第________年至第________年，租金上漲，漲幅不超過本合同每年所交租金的10%。
4、乙方必須按照約定向甲方交納租金。乙方向甲方交租期不得延期超過1____日，如有特殊情況乙方應(yīng)向甲方提出，并得到甲方的許可，到期不交視同違約。
第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三方管理者支付水、電費(fèi)、及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）
3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。
第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用。
3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以轉(zhuǎn)租或部分面積招租或招商，甲方應(yīng)先有知情權(quán)，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。
第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十條：爭議的解決辦法本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇六
法定代表人：_______________。
注冊證明/身份證號碼：_____。
產(chǎn)權(quán)共有人(簽字)：__________。
住址：_________________________。
承租方(乙方)：_______________。
國籍：_________________________。
法定代表人：____________________。
注冊證明/身份證號：_______________。
住址：_________________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，協(xié)議如下：
一、出租情況。
1-1甲方出租給乙方的的主要情況如下：座落：______________________(以下簡稱該房屋)。建筑面積：_____________平方米。土地用途：________________。結(jié)構(gòu)：_______________。裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后)。該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件(一)甲方已向乙方出示原件,乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致。房地產(chǎn)權(quán)證證書編號：____________________。
1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。
13本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：__________________。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認(rèn)，出租的房屋沒有權(quán)屬糾紛。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字，甲方保證授權(quán)委托書真實(shí)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。)。
1-4該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方于___________年________月__日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自___________年________月__日起至___________年________月__日止。其中___________年________月__日至___________年________月__日期間的時間甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補(bǔ)償人民幣__________元。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個______月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。
風(fēng)險提示：_____明確各項(xiàng)金額及支付方式。
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。
縮另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
四、租金、支付方式和限期。
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每______月租金總計為人民幣_____________元(大寫：_____________萬________仟________佰________拾__________元________角整)該房屋租金__________年內(nèi)不變，自___________年________月__日起，雙方同意對租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi)。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4-2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。
4-3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費(fèi)發(fā)票。
五、保證金和其他費(fèi)用。
的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用、房屋和設(shè)備日常維修由乙方承擔(dān)。設(shè)備、房屋維修、物業(yè)管理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。(房屋日常費(fèi)用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費(fèi)用，包括燈、門、水電、燃?xì)庠O(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等。)。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任。
6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修。
復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。另外，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實(shí)際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。
6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-3乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
6-4乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
七、解除本合同的條件。
7-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;。
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
(四)乙方為自然人的情況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡，根據(jù)國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。
(五)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
八、違約責(zé)任。
8-1因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
8-2租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
8-3租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付___個______月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
九、其他條款。
9-1租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見，并且處分該房屋須按照國家的有關(guān)規(guī)定辦理。
9-2若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。
9-3甲方應(yīng)按照國家的規(guī)定向乙方提供租賃費(fèi)發(fā)票。
9-4乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。
9-5本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
9-6甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
9-7甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，
補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
附件一：該房屋的房地產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件。
附件二：該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求。
甲方(簽字)：__________。
共有人(簽字)__________。
身份證號碼：__________。
簽名蓋章：_______________。
簽約日期：_______年________月__日
簽約地點(diǎn)：_______________。
乙方(蓋章)：_______________。
委托代理人(簽字)：_____。
身份證號碼：_______________。
簽名蓋章：_______________。
簽約日期：______年________月__日
簽約地點(diǎn)：____________________。
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇七
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___________________，建筑面積____________平方米。
雙方商定鋪位租期為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。
1、每月租金為人民幣____________，大寫：________________乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金每月支付一次，并于每月________日前交至出租方。
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于____個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金(不計息)。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退。
2、相關(guān)管理費(fèi)、清潔費(fèi)：乙方自行向相關(guān)管理部門、機(jī)構(gòu)交納;
4、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租________%。如拖欠租金________天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。
2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3、乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。
如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
2、政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn);
3、甲、乙雙方協(xié)商一致。
本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同____式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇八
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的'規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：
甲方將____________，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。
租賃期從____年月____日起至____年____月____日止，共計____年____個____月。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前_____天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。
甲乙雙方商定本房租賃保證金為_________元（人民幣大寫：____________），在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后_____日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費(fèi)用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計息）。
1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞（因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外）。
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：
（1）租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。
（2）租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。
（3）租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。
1、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。
2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)（繳納維修基金除外），在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行（包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納），甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效_____日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定；房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。
5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。
6、該房屋的質(zhì)量保險費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)（貨品等）的安全及保險費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：
（1）擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍；
（2）利用承租商鋪進(jìn)行非法活動，損害公共利益和甲方利益。
（3）拖欠房屋租金累計_____日以上。
2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。
4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。
如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任；如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇九
承租方：以下簡稱乙方。
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方得權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有得坐落在___市___街___巷___號得房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限。
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一得，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換得；
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益得；
3.拖欠租金__個月或空置__月得。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋得，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制得收租憑證。無合法收租憑證得乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定得稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間得房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方得義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋得修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定得維修范圍，由甲方出資并組織施工；
3.由乙方負(fù)責(zé)維修；
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)得前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物得工料費(fèi)和租賃期滿后得權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由___方承擔(dān)（）；所有權(quán)屬___方（）。
第五條租賃雙方得變更。
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方得合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1.甲方未按本合同第一、二條得約定向乙方交付符合要求得房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定得有關(guān)條款得，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金得___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外得費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金得___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金得___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同得申訴權(quán)。
上述違約行為得經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)得監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件。
1.房屋如因不可抗拒得原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失得，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃得房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同得，租金按實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
第八條爭議解決得方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）。
法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）。
委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）。
合同有效期限：至年月日。
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇十
乙方：——————。
為更好提高單位房屋的`使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將坐落于___________________________面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方，________使用。
二、租期從_________年___月___日起至______年______月_______日止（即：____年）。
三、年租金____萬元整，月租金_____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年開始每年每月遞增10%（支付時間與金額雙方協(xié)商）。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付______元押金（不計利息），合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金。
六、承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構(gòu)，進(jìn)行裝修裝飾必須甲方同意；不能與隔壁店鋪相通，違反就合同終止，押金不退。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理。
七、合同期內(nèi)，產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十一、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十二、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民處理。
十四、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
乙方法人代表簽字：
甲方身份證號：
乙方身份證號：
電話號碼：
電話號碼：
簽訂日期：
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇十一
出租方(甲方):。
承租方(乙方):。
根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。
二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。
四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價賠償。
七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用，均由乙方支付。
八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：???????????乙方簽字：
住址：???????????????住址：
電話：???????????????電話：
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇十二
承租方(以下稱乙方)：__________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。
1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號“__________購物中心”b樓二層整個樓層(以下簡稱該商鋪)的在建建筑。該商鋪建筑面積約為__________余平方米，現(xiàn)雙方約定按__________平方米標(biāo)準(zhǔn)計算，最后實(shí)測面積多于或少于_______平方米的，均按__________平方米計算，不作調(diào)整。附該商鋪的平面圖。
1-2甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔(dān)本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù)。
1-3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗(yàn)收依據(jù)：
(一)有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;。
(二)現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;。
(四)其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。
1-4甲方b樓地面車位，乙方均有權(quán)無償使用。地下停車車位，經(jīng)雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用。
2-1乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，無須征得甲方同意。
3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪?zhàn)赓U期限為______年，自_____年____月____日起至_____年_____月_____日止。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。
4-2甲乙雙方在本合同簽定后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付______個月租金(以第一期租金計算)作為定金，正式開始計算租金后該定金抵作租金，以后每6個月支付一次，起租前7天內(nèi)交清下6個月租金，以此類推。交款地點(diǎn)：甲方財務(wù)部門。
4-3進(jìn)場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗(yàn)收合格后發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書之日。甲方不收取進(jìn)場裝修日后6個月內(nèi)的租金。如因進(jìn)場裝修日后________個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實(shí)際承租期限及上述4-1條款各期租金標(biāo)準(zhǔn)計算。如整個租賃期限超過_______年的，超過部分按上述4-1條款的最后一期的租金標(biāo)準(zhǔn)計算，即按每平方米每天_______元計。
5-1乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。
5-2甲方交付的租賃物應(yīng)具備以下條件：
5-2-1甲方負(fù)責(zé)在一樓大廳位置免費(fèi)安裝一至二樓的樓梯。
5-2-2甲方負(fù)責(zé)安裝消防系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)及獨(dú)立的中央空調(diào)系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門的審批通過。
5-2-3甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。
5-2-4甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。
5-2-5甲方負(fù)責(zé)提供_______kw用電量(但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi))。
5-3乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_______元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費(fèi)。
5-4商鋪返還前，乙方應(yīng)自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產(chǎn)造成損壞，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)或向甲方作出賠償。
5-5商鋪返還時遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方的處理措施及費(fèi)用必須合理。
6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行設(shè)計并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)作出決定。乙方提交的設(shè)計圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，乙方無權(quán)擅自進(jìn)場裝修。對于乙方提交的裝修方案，甲方應(yīng)在15天內(nèi)給予明確的書面答復(fù)決定。
6-2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時對租賃物進(jìn)行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)(但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外)。
6-3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-4除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進(jìn)行，無須征得甲方的書面同意。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
7-1甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。
7-2甲方交付商鋪的日期不晚于_______年______月_____日。
7-2因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關(guān)的稅、費(fèi)，由甲方承擔(dān)。
7-3租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪。
7-4租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
7-5租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應(yīng)將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。
7-6甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費(fèi)。
8-1乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。
8-2乙方負(fù)責(zé)申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。
8-3租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。
8-4乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。
8-5乙方對商鋪招牌的設(shè)計和安裝應(yīng)當(dāng)遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。乙方有權(quán)在二樓與三樓之間整圈外立面設(shè)置廣告牌。
8-6乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?BR> 8-7為避免8-6條款事由的發(fā)生，乙方應(yīng)購買合適的保險。
8-8沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。
8-9租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)(包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運(yùn)、房屋管理所需的費(fèi)用)。物業(yè)管理費(fèi)按__________元/平方米?月收取。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔(dān)。
8-10租賃期內(nèi)，乙方必須提供甲方所在地單獨(dú)注冊的營業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報告、稅務(wù)登記證給甲方，并按月向甲方上報統(tǒng)計報表。
9-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。
9-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：
(一)甲方未按時交付商鋪，經(jīng)乙方書面催告后__________日內(nèi)仍未交付的。甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
(二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
(三)租賃期內(nèi)，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本合同所發(fā)生的。
甲方：___________乙方：___________。
代表人：_________代表人：_________。
電話：___________電話：___________。
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇十三
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本租憑合同，并達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將洪梅汽車站商鋪間租個乙方作為合法經(jīng)營場地，商鋪位于編號為建筑面積平方米。
二、租憑期限為年，從年月日至年月日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
三、年月日至年月日為免租期，每月租金按建筑面積40-50元/平方米計算，每月計付租金元。租金采用按月支付方式，并于當(dāng)月5日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，第二年做適當(dāng)調(diào)整。
四、管理費(fèi)按人民幣2元/平方米/月，合計為元。(此費(fèi)用包括治安管理費(fèi)、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等)管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免，并于當(dāng)月5日前交清。
五、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣(每個鋪面)，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。
六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費(fèi)按元/噸，電費(fèi)按元/度。
七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的,乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方,交還時應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌(如間墻、門窗、管道等)，否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用，同時乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有。
八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。
九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等)，并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修，并于日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約。
十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方應(yīng)該按照約定時間繳納各項(xiàng)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù)。甲方下達(dá)書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權(quán)解除合同，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利。
十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。
十三、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及《x治安管理?xiàng)l例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。
十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn)，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇十四
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本租憑合同，并達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將洪梅汽車站商鋪間租個乙方作為合法經(jīng)營場地，商鋪位于編號為建筑面積平方米。
二、租憑期限為年，從年月日至年月日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
三、年月日至年月日為免租期，每月租金按建筑面積40-50元/平方米計算，每月計付租金元。租金采用按月支付方式，并于當(dāng)月5日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，第二年做適當(dāng)調(diào)整。
四、管理費(fèi)按人民幣2元/平方米/月，合計為元。(此費(fèi)用包括治安管理費(fèi)、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等)管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免，并于當(dāng)月5日前交清。
五、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣(每個鋪面)，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。
六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費(fèi)按元/噸，電費(fèi)按元/度。
七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的,乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方,交還時應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌(如間墻、門窗、管道等)，否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用，同時乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有。
八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。
九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等)，并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修，并于日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約。
十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方應(yīng)該按照約定時間繳納各項(xiàng)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù)。甲方下達(dá)書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權(quán)解除合同，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利。
十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。
十三、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及治安管理?xiàng)l例等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。
十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn)，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：_________。
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇十五
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本租憑合同，并達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將洪梅汽車站商鋪間租個乙方作為合法經(jīng)營場地，商鋪位于編號為建筑面積平方米。
二、租憑期限為年，從年月日至年月日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
三、年月日至年月日為免租期，每月租金按建筑面積40-50元/平方米計算，每月計付租金元。租金采用按月支付方式，并于當(dāng)月5日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，第二年做適當(dāng)調(diào)整。
四、管理費(fèi)按人民幣2元/平方米/月，合計為元。(此費(fèi)用包括治安管理費(fèi)、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等)管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免，并于當(dāng)月5日前交清。
五、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣(每個鋪面)，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。
六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費(fèi)按元/噸，電費(fèi)按元/度。
七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的,乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方,交還時應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌(如間墻、門窗、管道等)，否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的.費(fèi)用，同時乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有。
八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。
九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等)，并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修，并于日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約。
十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方應(yīng)該按照約定時間繳納各項(xiàng)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù)。甲方下達(dá)書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權(quán)解除合同，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利。
十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。
十三、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及《治安管理?xiàng)l例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。
十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn)，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇十六
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方出租商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、本合同租賃物位于__省__市__國際城16棟一層102～103號，共計建筑面積89.31平方米。
二、租賃期限：自年月日(交房日起)至年月日，共計個月。合同到期后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為30元/m2.月，第二年起租金在前一年基礎(chǔ)上每年累積遞增10%。租金交納按每三個月預(yù)付，租金須提前一個月交納(首期租金在合同簽定時交納)，如發(fā)生拖欠租金行為，甲方有權(quán)采取一切催繳措施，有權(quán)隨時收回商鋪使用權(quán)。
四、免租期限：自年月日至年月日止，共計個月。免租期內(nèi)不計租金，但水、電、物業(yè)費(fèi)用等費(fèi)用由乙方支付。
五、本合同簽訂時，乙方向甲方繳納自年月日至年月日止共個月首期租金元。
六、本合同簽訂時，乙方向甲方繳納6000元(陸仟元整)作為商鋪?zhàn)赓U保證金。合同正常終止，且商鋪及設(shè)施無人為損壞、無欠費(fèi)時，租賃保證金無息退還。商鋪內(nèi)外固定裝飾裝修，遵循“來裝去丟”的原則，合同終止時無償歸甲方所有，乙方不得拆走或破壞。
七、合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營商鋪所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用直接向__市__物業(yè)管理公司交納，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、乙方保證租賃商鋪用于經(jīng)營，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不可它用或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。
九、租賃經(jīng)營期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照__市__國際城的業(yè)態(tài)規(guī)劃和經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動，并自覺接受__市__商業(yè)管理公司和__市__物業(yè)管理公司的管理服務(wù)。
十、本租賃物為現(xiàn)狀交房，乙方的裝修設(shè)計(含店面招牌)方案需報__物業(yè)公司審批備案，涉及消防等需政府部門審批的，由乙方報政府相關(guān)部門審批通過，產(chǎn)生的費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。
十一、違約責(zé)任：違約方須賠償因違約給另一方所造成的一切損失。
十二、未盡事宜，甲、乙雙方分別協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具同等效力。
十三、其它：
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章生效。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
日期：日期：
電話：身份證(正反面復(fù)印件)號碼：
代理人：住址：
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇十七
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《佛山市商鋪?zhàn)赓U條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。
1-1甲方出租給乙方的商鋪位置：座落于佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)金沙上安李家開發(fā)區(qū)(即金沙中心公路上坊小橋邊)，金華聯(lián)公司員工宿舍樓下南號商鋪。
1-2甲方作為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。
1-3甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，雙方共同在本合同上簽字確認(rèn)，出租的商鋪沒有權(quán)屬糾紛。
2-1乙方向甲方承諾租賃該商鋪?zhàn)鳛橐曳睫k公營業(yè)使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)商鋪使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不得擅自改變上述約定的使用用途。
3-1甲乙雙方約定，商鋪?zhàn)赓U期自年日起至日止。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。
4-1甲、乙雙方約定，該商鋪每月租金總計為人民幣元(大寫：元整)，該商鋪?zhàn)饨鹩诒竞贤行趦?nèi)不變。
4-2乙方應(yīng)于每月逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之支付滯納金。
4-3乙方支付租金的方式如下：支付。
5-1甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪?zhàn)赓U保證金，保證金為方收取的商鋪?zhàn)赓U保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水、電、治安管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，于每月支付鋪?zhàn)鈺r一同支付。
6-1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6-2乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該商鋪，不得擅自改變使用性質(zhì)。
6-3乙方保證不在該商鋪內(nèi)存放危險物品。否則，如該商鋪及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍向甲方支付該商鋪占用使用費(fèi)。
7-2乙方返還該商鋪須符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。
7-3屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。(或由雙方根據(jù)當(dāng)時的實(shí)際情況協(xié)商處理)。
8-1乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
8-2經(jīng)協(xié)商后，如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該商鋪，則本合同終止。應(yīng)由甲方與新的受租方簽訂新的租賃協(xié)議。
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
a.商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
b.該商鋪因社會公共利益被依法征用的;。
c.商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷許可范圍的;。
d.乙方為自然人的情況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡，根據(jù)國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。
e.該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險商鋪的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
a.在租賃期間商鋪發(fā)生權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。
b.乙方未征得甲方同意改變商鋪用途，致使商鋪損壞的;。
c.因乙方原因造成商鋪主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
d.乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪、轉(zhuǎn)讓商鋪承租權(quán)或與他人交換各自承租的商鋪的;。
e.乙方逾期不支付租金累計超過日的。
10-1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該商鋪的，甲方應(yīng)向乙方支付個月的租金做為賠償。
10-2乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)商鋪原狀。
10-3租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
11-1若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生商鋪拆遷，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。11-2乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在商鋪內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事;乙方商鋪符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任與承擔(dān)全部損失。
11-3若乙方在本商鋪內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同。
11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
11-6本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。簽字后由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇十八
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一：乙方租用甲方位于風(fēng)華園_門面房一間，面積65平米左右(一層)，二樓一層面積160平方米，用于_酒店_，門面、二樓房屋附屬設(shè)施有_燈、一樓地板瓷磚。
二：租期__年( 年 月 日至 年 月號)。租憑費(fèi)用為________元/月，合計_______元/年(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)。乙方在簽訂合同之日交清房租。房屋租金_______每年按______增長，并按年一次性付清，下一年度租金需提前一個月支付。
三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。如房屋、設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)維修費(fèi)用，押金不予退還。
四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。
六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。
八、若乙方提前解除合同，視為乙方違約，一切后果由乙方承擔(dān)，已繳納租金不予退還。
九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
十： 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。
十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇十九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
1、甲方將其合法擁有的座落于_______________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_________平方米。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）。
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
本合同租賃期為_______年，自_______________年__________月________日起至_______________年__________月________日止。
簽訂日開始租金為每年__________________人民幣，大寫_________________________。第一次需支付_______年租金，一次性支付_______________元，大寫______________________。第年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年_______%遞增?；蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定按時支付租金。
5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
（1）未按約定期限交付租金，超過_______天以上的。
（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
（3）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
（一）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
（二）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（三）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)（其中水____________元/噸，電____________元/度）無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費(fèi)押金_______________元，大寫__________________。在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后，甲方退還給乙方。
甲方（簽章）：___________________。
乙方（簽章）：___________________。
___________年__________月________日。
承租方(乙方)：______________________。
依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。
第一條租賃店面位于__________________________________________________，該店面建筑面積為________平方米。
第二條乙方同意租賃店面只作為____________使用。
第三條租賃期限。
3.1本合同正式租賃期限為_______年，自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。
3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前______天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租(甲方未作書面答復(fù)，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租)，甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。
3.3本合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第四條店面租金。
4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月(大寫：_________________________)，以后按每年______遞增。
4.2租金和支付方式。
甲乙雙方約定租金按先交費(fèi)后使用的原則進(jìn)行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。
4.3乙方經(jīng)營中涉及的費(fèi)稅(包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅，物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi))及其它費(fèi)用(包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡(luò))均不包括在店面租金當(dāng)中，由乙方自行承擔(dān)。
4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負(fù)責(zé)店面裝修。
第五條乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進(jìn)行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營。
第六條甲方的權(quán)力及義務(wù)。
6.1甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。
6.2甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進(jìn)入該營業(yè)店面對設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。
6.3乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達(dá)7天以上的，拖欠應(yīng)承擔(dān)的用水、用電及其它費(fèi)用達(dá)30天以上的。
6.4對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項(xiàng)費(fèi)用，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費(fèi)用的部份款項(xiàng)，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項(xiàng)，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力。
第七條乙方的權(quán)利及義務(wù)。
7.1乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動不受甲方干預(yù)，但須依法經(jīng)營。
7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負(fù)責(zé)。
7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。停止?fàn)I業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進(jìn)入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。
7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
7.5乙方應(yīng)自行購買承租店面內(nèi)的財產(chǎn)一切保險。
第八條合同的終止或解除。
8.1合同期滿之日，合同自行終止。
8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，可提前終止合同。
8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。
8.4無論任何原因終止或解除本合同時，乙方應(yīng)于______日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔(dān)物品缺失責(zé)任。
第九條違約責(zé)任。
9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按合同履行義務(wù)的，按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。
9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%.
9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。
第十條法律適用的爭議的解決。
10.1有關(guān)本合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律，受其保護(hù)和管轄。
10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。
第十一條其它條款。
11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，認(rèn)真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認(rèn)為對雙方公平合理。
11.4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達(dá)乙方租賃店面，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員須簽收，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達(dá)乙方;或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時(乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方)，甲自交郵之日起三天后視為已送達(dá)乙方。
11.5甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時，即視為已合法送出。
甲方(蓋章)：_________________。
__________年________月_______日。
乙方(蓋章)：_________________。
__________年________月_______日。
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇二
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
甲方將坐落于x，占地面積x平方米，另附配套設(shè)施有x的商鋪出租給乙方。用途x（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）。于本合同生效之日起x日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。
租期共x年，即自x年xxx月xxx日零時起至x年xxx月xxx日24時止。
1、租金：共x元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
2、支付時間、方式：租金每x個月交一次，第一次租金于合同生效后x天內(nèi)交給出租人，第二次租金于xxxx交清，以后交付方式以此類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方x天的寬限期，從第x天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金x%加收滯納金。
4、在簽署本合同時，乙方向甲方交納x元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后x日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。由乙方維修的，修理費(fèi)由x負(fù)擔(dān)。
甲方（是/否）允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：x。
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為xxx度，電表表底數(shù)為xxx度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。
3、使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。
4、甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。
1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。
2、甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。
3、乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：（1）擅自改變商鋪的使用性質(zhì)；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動；（3）逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者；（4）乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。
5、甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。
1、乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。
2、乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
3、乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）。
4、乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。
乙方：
1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為x年，自x年xxx月xxx日至x年xxx月xxx日。本合同正本一式xxxx份，雙方各執(zhí)xxxx份，具有同等法律效力；合同副本x份，送x留存一份。
甲方：（簽字）xxxxx乙方：（簽字）xxxxx
聯(lián)系電話：xxxxx聯(lián)系電話：xxxxx
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇三
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一：乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積平米左右(一層)，用于___________________________，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________________.
二：租期__年( 年 月 日至 年 月 號)租憑費(fèi)用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。
三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)
六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。
八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。
十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇四
承租方（以下稱乙方）：__________________。
甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用，面積約為____平方米，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：
一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方，為期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。
二、租金計算方法：
1、第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日，每月租金為人民幣______元整（大寫：____________元整）。
3、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整（大寫：____________元整），作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認(rèn)驗(yàn)收后，如數(shù)退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當(dāng)月___日前支付甲方全額租金的該當(dāng)繳納，逾期一個月不交清租金，甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費(fèi)用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪所有財產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費(fèi)用。
4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修，應(yīng)向主交納保證金，每條墻_________元整（大寫：____________元整），合同期滿后乙方必須將墻體恢復(fù)原有面貌，甲方確認(rèn)驗(yàn)收后方如數(shù)歸還所有保證金。
5、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經(jīng)營項(xiàng)目及從事與飲食相關(guān)的項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。
6、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)（含房屋租賃稅等），甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用。
7、在簽訂本合同之日，甲方應(yīng)將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準(zhǔn)，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方不再續(xù)約，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。
8、乙方在租用期間需要交納的水電費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，合同期滿時乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費(fèi)，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負(fù)責(zé)向乙方提供一間鋪面水電表各一個，超出部分乙方自行解決。
9、乙方在租用期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租他人，如有違反有權(quán)收回鋪面，并由甲方另行出租。
10、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān)。
11、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以作證明。
甲方：___________乙方：___________。
代表人：_________代表人：_________。
電話：___________電話：___________。
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇五
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱）
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本租憑合同，并達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將洪梅車站商鋪 間租個乙方作為 合法經(jīng)營場地，商鋪位于 編號為 建筑面積 平方米。
二、租憑期限為________年，從________年____月____日至________年____月____日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
三、________年____月____日至________年____月____日為免租期，每月租金按建筑面積40―50元平方米計算，每月計付租金 元。租金采用按月支付方式，并于當(dāng)月____日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，第________年做適當(dāng)調(diào)整。
四、管理費(fèi)按人民幣2元平方米月，合計為 元。（此費(fèi)用包括治安管理費(fèi)、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等）管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免，并于當(dāng)月____日前交清。
五、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金 元人民幣（每個鋪面），押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。
六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費(fèi)按 元噸，電費(fèi)按 元度。
七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的，乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方，交還時應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌（如間墻、門窗、管道等），否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用，同時乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料（包括水管、電線、隔樓、門窗等）無償歸甲方所有。
八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。
九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定（如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等），并在合同生效之日起 30天內(nèi)完成裝修，并于____日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約。
十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方應(yīng)該按照約定時間繳納各項(xiàng)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù)。甲方下達(dá)書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權(quán)解除合同，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利。
十二、乙方在本合同簽訂________年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。
十三、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及《治安管理?xiàng)l例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。
十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn)，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________________年____月____日 ________年____月____日新版?zhèn)€人商鋪?zhàn)赓U合同范本篇2出租方（以下簡稱甲方）__________________承租方（以下簡稱乙方）__________________甲乙雙方本著誠實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪?zhàn)涞刂罚篲_____________________。商鋪層數(shù)一二層，面積約___平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期________年：________年____月____日至________年____月____日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)承租，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租（含已交押金），乙方繳納房租為半年交方式，按甲乙雙方自簽訂本合同之日起，（前三個月為裝修期，裝修期免房租費(fèi)）以此類推。
3、甲乙雙方自簽訂本合同之日起滿________年，第________年至第________年，租金上漲，漲幅不超過本合同每年所交租金的5%。甲乙雙方自簽訂本合同之日起滿________年，第________年至第________年，租金上漲，漲幅不超過本合同每年所交租金的10%。
4、乙方必須按照約定向甲方交納租金。乙方向甲方交租期不得延期超過1____日，如有特殊情況乙方應(yīng)向甲方提出，并得到甲方的許可，到期不交視同違約。
第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三方管理者支付水、電費(fèi)、及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）
3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。
第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用。
3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以轉(zhuǎn)租或部分面積招租或招商，甲方應(yīng)先有知情權(quán)，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。
第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十條：爭議的解決辦法本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇六
法定代表人：_______________。
注冊證明/身份證號碼：_____。
產(chǎn)權(quán)共有人(簽字)：__________。
住址：_________________________。
承租方(乙方)：_______________。
國籍：_________________________。
法定代表人：____________________。
注冊證明/身份證號：_______________。
住址：_________________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，協(xié)議如下：
一、出租情況。
1-1甲方出租給乙方的的主要情況如下：座落：______________________(以下簡稱該房屋)。建筑面積：_____________平方米。土地用途：________________。結(jié)構(gòu)：_______________。裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后)。該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件(一)甲方已向乙方出示原件,乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致。房地產(chǎn)權(quán)證證書編號：____________________。
1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。
13本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：__________________。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認(rèn)，出租的房屋沒有權(quán)屬糾紛。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字，甲方保證授權(quán)委托書真實(shí)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。)。
1-4該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方于___________年________月__日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自___________年________月__日起至___________年________月__日止。其中___________年________月__日至___________年________月__日期間的時間甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補(bǔ)償人民幣__________元。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個______月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。
風(fēng)險提示：_____明確各項(xiàng)金額及支付方式。
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。
縮另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
四、租金、支付方式和限期。
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每______月租金總計為人民幣_____________元(大寫：_____________萬________仟________佰________拾__________元________角整)該房屋租金__________年內(nèi)不變，自___________年________月__日起，雙方同意對租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi)。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4-2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。
4-3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費(fèi)發(fā)票。
五、保證金和其他費(fèi)用。
的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用、房屋和設(shè)備日常維修由乙方承擔(dān)。設(shè)備、房屋維修、物業(yè)管理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。(房屋日常費(fèi)用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費(fèi)用，包括燈、門、水電、燃?xì)庠O(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等。)。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任。
6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修。
復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。另外，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實(shí)際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。
6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-3乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
6-4乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
七、解除本合同的條件。
7-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;。
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
(四)乙方為自然人的情況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡，根據(jù)國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。
(五)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
八、違約責(zé)任。
8-1因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
8-2租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
8-3租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付___個______月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
九、其他條款。
9-1租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見，并且處分該房屋須按照國家的有關(guān)規(guī)定辦理。
9-2若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。
9-3甲方應(yīng)按照國家的規(guī)定向乙方提供租賃費(fèi)發(fā)票。
9-4乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。
9-5本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
9-6甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
9-7甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，
補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
附件一：該房屋的房地產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件。
附件二：該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求。
甲方(簽字)：__________。
共有人(簽字)__________。
身份證號碼：__________。
簽名蓋章：_______________。
簽約日期：_______年________月__日
簽約地點(diǎn)：_______________。
乙方(蓋章)：_______________。
委托代理人(簽字)：_____。
身份證號碼：_______________。
簽名蓋章：_______________。
簽約日期：______年________月__日
簽約地點(diǎn)：____________________。
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇七
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___________________，建筑面積____________平方米。
雙方商定鋪位租期為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。
1、每月租金為人民幣____________，大寫：________________乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金每月支付一次，并于每月________日前交至出租方。
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于____個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金(不計息)。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退。
2、相關(guān)管理費(fèi)、清潔費(fèi)：乙方自行向相關(guān)管理部門、機(jī)構(gòu)交納;
4、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租________%。如拖欠租金________天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。
2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3、乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。
如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
2、政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn);
3、甲、乙雙方協(xié)商一致。
本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同____式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇八
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的'規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：
甲方將____________，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。
租賃期從____年月____日起至____年____月____日止，共計____年____個____月。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前_____天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。
甲乙雙方商定本房租賃保證金為_________元（人民幣大寫：____________），在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后_____日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費(fèi)用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計息）。
1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞（因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外）。
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：
（1）租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。
（2）租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。
（3）租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。
1、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。
2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)（繳納維修基金除外），在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行（包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納），甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效_____日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定；房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。
5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。
6、該房屋的質(zhì)量保險費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)（貨品等）的安全及保險費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：
（1）擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍；
（2）利用承租商鋪進(jìn)行非法活動，損害公共利益和甲方利益。
（3）拖欠房屋租金累計_____日以上。
2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。
4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。
如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任；如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇九
承租方：以下簡稱乙方。
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方得權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有得坐落在___市___街___巷___號得房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限。
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一得，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換得；
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益得；
3.拖欠租金__個月或空置__月得。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋得，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制得收租憑證。無合法收租憑證得乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定得稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間得房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方得義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋得修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定得維修范圍，由甲方出資并組織施工；
3.由乙方負(fù)責(zé)維修；
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)得前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物得工料費(fèi)和租賃期滿后得權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由___方承擔(dān)（）；所有權(quán)屬___方（）。
第五條租賃雙方得變更。
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方得合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1.甲方未按本合同第一、二條得約定向乙方交付符合要求得房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定得有關(guān)條款得，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金得___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外得費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金得___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金得___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同得申訴權(quán)。
上述違約行為得經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)得監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件。
1.房屋如因不可抗拒得原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失得，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃得房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同得，租金按實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
第八條爭議解決得方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）。
法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）。
委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）。
合同有效期限：至年月日。
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇十
乙方：——————。
為更好提高單位房屋的`使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將坐落于___________________________面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方，________使用。
二、租期從_________年___月___日起至______年______月_______日止（即：____年）。
三、年租金____萬元整，月租金_____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年開始每年每月遞增10%（支付時間與金額雙方協(xié)商）。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付______元押金（不計利息），合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金。
六、承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構(gòu)，進(jìn)行裝修裝飾必須甲方同意；不能與隔壁店鋪相通，違反就合同終止，押金不退。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理。
七、合同期內(nèi)，產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十一、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十二、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民處理。
十四、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
乙方法人代表簽字：
甲方身份證號：
乙方身份證號：
電話號碼：
電話號碼：
簽訂日期：
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇十一
出租方(甲方):。
承租方(乙方):。
根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。
二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。
四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價賠償。
七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用，均由乙方支付。
八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：???????????乙方簽字：
住址：???????????????住址：
電話：???????????????電話：
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇十二
承租方(以下稱乙方)：__________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。
1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號“__________購物中心”b樓二層整個樓層(以下簡稱該商鋪)的在建建筑。該商鋪建筑面積約為__________余平方米，現(xiàn)雙方約定按__________平方米標(biāo)準(zhǔn)計算，最后實(shí)測面積多于或少于_______平方米的，均按__________平方米計算，不作調(diào)整。附該商鋪的平面圖。
1-2甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔(dān)本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù)。
1-3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗(yàn)收依據(jù)：
(一)有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;。
(二)現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;。
(四)其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。
1-4甲方b樓地面車位，乙方均有權(quán)無償使用。地下停車車位，經(jīng)雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用。
2-1乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，無須征得甲方同意。
3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪?zhàn)赓U期限為______年，自_____年____月____日起至_____年_____月_____日止。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。
4-2甲乙雙方在本合同簽定后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付______個月租金(以第一期租金計算)作為定金，正式開始計算租金后該定金抵作租金，以后每6個月支付一次，起租前7天內(nèi)交清下6個月租金，以此類推。交款地點(diǎn)：甲方財務(wù)部門。
4-3進(jìn)場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗(yàn)收合格后發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書之日。甲方不收取進(jìn)場裝修日后6個月內(nèi)的租金。如因進(jìn)場裝修日后________個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實(shí)際承租期限及上述4-1條款各期租金標(biāo)準(zhǔn)計算。如整個租賃期限超過_______年的，超過部分按上述4-1條款的最后一期的租金標(biāo)準(zhǔn)計算，即按每平方米每天_______元計。
5-1乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。
5-2甲方交付的租賃物應(yīng)具備以下條件：
5-2-1甲方負(fù)責(zé)在一樓大廳位置免費(fèi)安裝一至二樓的樓梯。
5-2-2甲方負(fù)責(zé)安裝消防系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)及獨(dú)立的中央空調(diào)系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門的審批通過。
5-2-3甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。
5-2-4甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。
5-2-5甲方負(fù)責(zé)提供_______kw用電量(但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi))。
5-3乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_______元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費(fèi)。
5-4商鋪返還前，乙方應(yīng)自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產(chǎn)造成損壞，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)或向甲方作出賠償。
5-5商鋪返還時遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方的處理措施及費(fèi)用必須合理。
6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行設(shè)計并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)作出決定。乙方提交的設(shè)計圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，乙方無權(quán)擅自進(jìn)場裝修。對于乙方提交的裝修方案，甲方應(yīng)在15天內(nèi)給予明確的書面答復(fù)決定。
6-2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時對租賃物進(jìn)行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)(但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外)。
6-3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-4除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進(jìn)行，無須征得甲方的書面同意。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
7-1甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。
7-2甲方交付商鋪的日期不晚于_______年______月_____日。
7-2因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關(guān)的稅、費(fèi)，由甲方承擔(dān)。
7-3租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪。
7-4租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
7-5租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應(yīng)將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。
7-6甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費(fèi)。
8-1乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。
8-2乙方負(fù)責(zé)申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。
8-3租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。
8-4乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。
8-5乙方對商鋪招牌的設(shè)計和安裝應(yīng)當(dāng)遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。乙方有權(quán)在二樓與三樓之間整圈外立面設(shè)置廣告牌。
8-6乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?BR> 8-7為避免8-6條款事由的發(fā)生，乙方應(yīng)購買合適的保險。
8-8沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。
8-9租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)(包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運(yùn)、房屋管理所需的費(fèi)用)。物業(yè)管理費(fèi)按__________元/平方米?月收取。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔(dān)。
8-10租賃期內(nèi)，乙方必須提供甲方所在地單獨(dú)注冊的營業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報告、稅務(wù)登記證給甲方，并按月向甲方上報統(tǒng)計報表。
9-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。
9-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：
(一)甲方未按時交付商鋪，經(jīng)乙方書面催告后__________日內(nèi)仍未交付的。甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
(二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
(三)租賃期內(nèi)，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本合同所發(fā)生的。
甲方：___________乙方：___________。
代表人：_________代表人：_________。
電話：___________電話：___________。
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇十三
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本租憑合同，并達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將洪梅汽車站商鋪間租個乙方作為合法經(jīng)營場地，商鋪位于編號為建筑面積平方米。
二、租憑期限為年，從年月日至年月日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
三、年月日至年月日為免租期，每月租金按建筑面積40-50元/平方米計算，每月計付租金元。租金采用按月支付方式，并于當(dāng)月5日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，第二年做適當(dāng)調(diào)整。
四、管理費(fèi)按人民幣2元/平方米/月，合計為元。(此費(fèi)用包括治安管理費(fèi)、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等)管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免，并于當(dāng)月5日前交清。
五、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣(每個鋪面)，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。
六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費(fèi)按元/噸，電費(fèi)按元/度。
七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的,乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方,交還時應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌(如間墻、門窗、管道等)，否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用，同時乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有。
八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。
九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等)，并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修，并于日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約。
十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方應(yīng)該按照約定時間繳納各項(xiàng)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù)。甲方下達(dá)書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權(quán)解除合同，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利。
十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。
十三、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及《x治安管理?xiàng)l例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。
十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn)，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇十四
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本租憑合同，并達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將洪梅汽車站商鋪間租個乙方作為合法經(jīng)營場地，商鋪位于編號為建筑面積平方米。
二、租憑期限為年，從年月日至年月日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
三、年月日至年月日為免租期，每月租金按建筑面積40-50元/平方米計算，每月計付租金元。租金采用按月支付方式，并于當(dāng)月5日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，第二年做適當(dāng)調(diào)整。
四、管理費(fèi)按人民幣2元/平方米/月，合計為元。(此費(fèi)用包括治安管理費(fèi)、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等)管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免，并于當(dāng)月5日前交清。
五、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣(每個鋪面)，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。
六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費(fèi)按元/噸，電費(fèi)按元/度。
七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的,乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方,交還時應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌(如間墻、門窗、管道等)，否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用，同時乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有。
八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。
九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等)，并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修，并于日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約。
十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方應(yīng)該按照約定時間繳納各項(xiàng)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù)。甲方下達(dá)書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權(quán)解除合同，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利。
十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。
十三、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及治安管理?xiàng)l例等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。
十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn)，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：_________。
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇十五
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本租憑合同，并達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將洪梅汽車站商鋪間租個乙方作為合法經(jīng)營場地，商鋪位于編號為建筑面積平方米。
二、租憑期限為年，從年月日至年月日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
三、年月日至年月日為免租期，每月租金按建筑面積40-50元/平方米計算，每月計付租金元。租金采用按月支付方式，并于當(dāng)月5日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，第二年做適當(dāng)調(diào)整。
四、管理費(fèi)按人民幣2元/平方米/月，合計為元。(此費(fèi)用包括治安管理費(fèi)、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等)管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免，并于當(dāng)月5日前交清。
五、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣(每個鋪面)，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。
六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費(fèi)按元/噸，電費(fèi)按元/度。
七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的,乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方,交還時應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌(如間墻、門窗、管道等)，否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的.費(fèi)用，同時乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有。
八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。
九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等)，并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修，并于日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約。
十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方應(yīng)該按照約定時間繳納各項(xiàng)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù)。甲方下達(dá)書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權(quán)解除合同，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利。
十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。
十三、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及《治安管理?xiàng)l例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。
十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn)，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇十六
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方出租商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、本合同租賃物位于__省__市__國際城16棟一層102～103號，共計建筑面積89.31平方米。
二、租賃期限：自年月日(交房日起)至年月日，共計個月。合同到期后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為30元/m2.月，第二年起租金在前一年基礎(chǔ)上每年累積遞增10%。租金交納按每三個月預(yù)付，租金須提前一個月交納(首期租金在合同簽定時交納)，如發(fā)生拖欠租金行為，甲方有權(quán)采取一切催繳措施，有權(quán)隨時收回商鋪使用權(quán)。
四、免租期限：自年月日至年月日止，共計個月。免租期內(nèi)不計租金，但水、電、物業(yè)費(fèi)用等費(fèi)用由乙方支付。
五、本合同簽訂時，乙方向甲方繳納自年月日至年月日止共個月首期租金元。
六、本合同簽訂時，乙方向甲方繳納6000元(陸仟元整)作為商鋪?zhàn)赓U保證金。合同正常終止，且商鋪及設(shè)施無人為損壞、無欠費(fèi)時，租賃保證金無息退還。商鋪內(nèi)外固定裝飾裝修，遵循“來裝去丟”的原則，合同終止時無償歸甲方所有，乙方不得拆走或破壞。
七、合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營商鋪所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用直接向__市__物業(yè)管理公司交納，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、乙方保證租賃商鋪用于經(jīng)營，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不可它用或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。
九、租賃經(jīng)營期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照__市__國際城的業(yè)態(tài)規(guī)劃和經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動，并自覺接受__市__商業(yè)管理公司和__市__物業(yè)管理公司的管理服務(wù)。
十、本租賃物為現(xiàn)狀交房，乙方的裝修設(shè)計(含店面招牌)方案需報__物業(yè)公司審批備案，涉及消防等需政府部門審批的，由乙方報政府相關(guān)部門審批通過，產(chǎn)生的費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。
十一、違約責(zé)任：違約方須賠償因違約給另一方所造成的一切損失。
十二、未盡事宜，甲、乙雙方分別協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具同等效力。
十三、其它：
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章生效。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
日期：日期：
電話：身份證(正反面復(fù)印件)號碼：
代理人：住址：
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇十七
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《佛山市商鋪?zhàn)赓U條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。
1-1甲方出租給乙方的商鋪位置：座落于佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)金沙上安李家開發(fā)區(qū)(即金沙中心公路上坊小橋邊)，金華聯(lián)公司員工宿舍樓下南號商鋪。
1-2甲方作為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。
1-3甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，雙方共同在本合同上簽字確認(rèn)，出租的商鋪沒有權(quán)屬糾紛。
2-1乙方向甲方承諾租賃該商鋪?zhàn)鳛橐曳睫k公營業(yè)使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)商鋪使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不得擅自改變上述約定的使用用途。
3-1甲乙雙方約定，商鋪?zhàn)赓U期自年日起至日止。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。
4-1甲、乙雙方約定，該商鋪每月租金總計為人民幣元(大寫：元整)，該商鋪?zhàn)饨鹩诒竞贤行趦?nèi)不變。
4-2乙方應(yīng)于每月逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之支付滯納金。
4-3乙方支付租金的方式如下：支付。
5-1甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪?zhàn)赓U保證金，保證金為方收取的商鋪?zhàn)赓U保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水、電、治安管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，于每月支付鋪?zhàn)鈺r一同支付。
6-1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6-2乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該商鋪，不得擅自改變使用性質(zhì)。
6-3乙方保證不在該商鋪內(nèi)存放危險物品。否則，如該商鋪及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍向甲方支付該商鋪占用使用費(fèi)。
7-2乙方返還該商鋪須符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。
7-3屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。(或由雙方根據(jù)當(dāng)時的實(shí)際情況協(xié)商處理)。
8-1乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
8-2經(jīng)協(xié)商后，如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該商鋪，則本合同終止。應(yīng)由甲方與新的受租方簽訂新的租賃協(xié)議。
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
a.商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
b.該商鋪因社會公共利益被依法征用的;。
c.商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷許可范圍的;。
d.乙方為自然人的情況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡，根據(jù)國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。
e.該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險商鋪的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
a.在租賃期間商鋪發(fā)生權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。
b.乙方未征得甲方同意改變商鋪用途，致使商鋪損壞的;。
c.因乙方原因造成商鋪主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
d.乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪、轉(zhuǎn)讓商鋪承租權(quán)或與他人交換各自承租的商鋪的;。
e.乙方逾期不支付租金累計超過日的。
10-1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該商鋪的，甲方應(yīng)向乙方支付個月的租金做為賠償。
10-2乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)商鋪原狀。
10-3租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
11-1若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生商鋪拆遷，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。11-2乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在商鋪內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事;乙方商鋪符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任與承擔(dān)全部損失。
11-3若乙方在本商鋪內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同。
11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
11-6本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。簽字后由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇十八
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一：乙方租用甲方位于風(fēng)華園_門面房一間，面積65平米左右(一層)，二樓一層面積160平方米，用于_酒店_，門面、二樓房屋附屬設(shè)施有_燈、一樓地板瓷磚。
二：租期__年( 年 月 日至 年 月號)。租憑費(fèi)用為________元/月，合計_______元/年(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)。乙方在簽訂合同之日交清房租。房屋租金_______每年按______增長，并按年一次性付清，下一年度租金需提前一個月支付。
三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。如房屋、設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)維修費(fèi)用，押金不予退還。
四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。
六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。
八、若乙方提前解除合同，視為乙方違約，一切后果由乙方承擔(dān)，已繳納租金不予退還。
九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
十： 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。
十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
個人商鋪?zhàn)赓U合同篇十九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
1、甲方將其合法擁有的座落于_______________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_________平方米。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）。
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
本合同租賃期為_______年，自_______________年__________月________日起至_______________年__________月________日止。
簽訂日開始租金為每年__________________人民幣，大寫_________________________。第一次需支付_______年租金，一次性支付_______________元，大寫______________________。第年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年_______%遞增?；蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定按時支付租金。
5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
（1）未按約定期限交付租金，超過_______天以上的。
（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
（3）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
（一）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
（二）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（三）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)（其中水____________元/噸，電____________元/度）無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費(fèi)押金_______________元，大寫__________________。在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后，甲方退還給乙方。
甲方（簽章）：___________________。
乙方（簽章）：___________________。
___________年__________月________日。