在選擇方案時，我們需要進行全面的分析和評估。在制定方案之前，我們需要明確問題的關鍵點和核心需求。方案的實施需要根據(jù)具體情況進行調整和優(yōu)化，以確保最終的效果和目標的實現(xiàn)。
商鋪包銷方案篇一
根據(jù)xx項目計劃，在20xx年1月14日（農歷20xx年十二月二十一日），即在新春佳節(jié)到來之際舉辦一場“新春嘉年華，看房送大禮”活動，為新老客戶獻上新年大禮。
1、制造新年市場熱度，加強市場關注度；
2、通過活動為新老客戶加深對本項目的深刻印象，傳遞項目信息等；
3、通過現(xiàn)場活動營造熱烈氣氛，聚攏人氣，迅速累積客戶。
1、注重人氣凝聚，營造“中冶”品質；
2、加大活動整體“新春嘉年華”氛圍展現(xiàn)，充分體現(xiàn)“看房送大禮”活動意義；
3、烘托“新春”的'“樂與玩”，打造“看房送大禮”相關氣氛活動；
4、讓更多貴賓加深“xx”的美好印象；
xx新區(qū)xx營銷中心現(xiàn)場。
看房、購房準客戶。
1月9日―13日基準籌備。
1月9日：本活動項目策劃匯報，達成初步合作意向確定本活動方案。
1月10日：組建本活動項目小組。
1月11日：項目正式籌備和實施。
商鋪包銷方案篇二
為保證事情或工作高起點、高質量、高水平開展，常常需要預先準備方案，方案是闡明具體行動的時間，地點，目的，預期效果，預算及方法等的企劃案。方案的格式和要求是什么樣的呢？以下是小編收集整理的房地產商鋪銷售方案，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
在商業(yè)地產銷售發(fā)展日益成熟的的今天，房地產營銷策劃在商業(yè)地產的銷售與招商過程中越來越重要，商鋪要想賣得好，前期的營銷策劃必不可少，而且必須做到位。
xx商業(yè)城項目是xx房地產開發(fā)公司開發(fā)的精品物業(yè)，將成為xx市北區(qū)的新型休閑地產商業(yè)的經典作品。
xx商業(yè)城座落于xx市城區(qū)北部的xx廣場旁，是xx地產開發(fā)公司的新建項目。本項目占地7000平方米，根據(jù)目前的建筑設計建議方案，項目由三層裙樓（含負一層）和兩棟塔樓（分別高四層）組成，總建筑面積約為15000余平方米，地下車庫及設備用房建筑面積為1500多平方米，商業(yè)裙樓建筑面積約8500平方米，塔樓建筑面積約6500余平方米。項目總投資約1800萬元。
經過前期的市場調研分析，本項目初步確定為現(xiàn)代化、多功能的休閑購物商城。根據(jù)這個初步設想，結合目前項目現(xiàn)狀，本營銷企業(yè)方案對本項目做了比較系統(tǒng)的市場定位及營銷可操作性分析，從營銷策劃的角度出發(fā)，對項目的整體形象包裝、營銷組織運行、市場推廣、廣告策略安排、銷售促進等方面都做了全局性和可操作性的論述。
營銷總體策略是仔細分析、科學劃分并準確切入目標市場，通過全方位地運用營銷策略，最大限度提升項目的附加價值，獲取項目的最大利潤，并全面樹立和提升企業(yè)形象及項目形象。概括本項目的營銷總體策略，可以簡述為“五個一”，即樹立一個新銳概念、倡導一個財富理念、提煉一個鮮明主題、啟動一個前衛(wèi)市場、醞釀一場熱銷風暴。
根據(jù)本項目“五個一”的總體營銷策略，擬訂本項目的營銷目標方針如下，作為本項目營銷工作綱領的完善和充實。
1、樹立一個新銳概念：休閑式購物商業(yè)。
2、倡導一個財富理念：創(chuàng)投性商業(yè)、休閑式購物、穩(wěn)定性回報。
3、提煉一個鮮明主題：產權式商鋪、休閑式商業(yè)。
4、啟動一個前衛(wèi)市場：崇尚“創(chuàng)投性商業(yè)、休閑式購物”，摒棄傳統(tǒng)商業(yè)的純購物環(huán)境壓抑與約束，主要面向年輕新銳、有自己個性的消費群體，讓其體驗到休閑模式的商業(yè)環(huán)境，購物主題明確。
5、醞釀一場熱銷風暴：本項目將傳統(tǒng)商業(yè)行為上升為現(xiàn)代全新的休閑商業(yè)，力爭推動商業(yè)房地產市場開發(fā)的全新變革，避開傳統(tǒng)商業(yè)的競爭，在一個全新市場里掀起一場熱銷風暴。
商鋪包銷方案篇三
為了確保事情或工作有序有效開展，常常需要預先準備方案，方案一般包括指導思想、主要目標、工作重點、實施步驟、政策措施、具體要求等項目。那要怎么制定科學的方案呢？以下是小編為大家收集的房地產商鋪銷售方案范文，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
在商業(yè)地產銷售發(fā)展日益成熟的的今天，房地產營銷策劃在商業(yè)地產的銷售與招商過程中越來越重要，商鋪要想賣得好，前期的營銷策劃必不可少，而且必須做到位。
××商業(yè)城項目是××房地產開發(fā)公司開發(fā)的精品物業(yè)，將成為××市北區(qū)的新型休閑地產商業(yè)的經典作品。
××商業(yè)城座落于××市城區(qū)北部的××廣場旁，是××地產開發(fā)公司的新建項目。本項目占地7000平方米，根據(jù)目前的建筑設計建議方案，項目由三層裙樓（含負一層）和兩棟塔樓（分別高四層）組成，總建筑面積約為15000余平方米，地下車庫及設備用房建筑面積為1500多平方米，商業(yè)裙樓建筑面積約8500平方米，塔樓建筑面積約6500余平方米。項目總投資約1800萬元。
經過前期的市場調研分析，本項目初步確定為現(xiàn)代化、多功能的休閑購物商城。根據(jù)這個初步設想，結合目前項目現(xiàn)狀，本營銷企業(yè)方案對本項目做了比較系統(tǒng)的市場定位及營銷可操作性分析，從營銷策劃的角度出發(fā)，對項目的整體形象包裝、營銷組織運行、市場推廣、廣告策略安排、銷售促進等方面都做了全局性和可操作性的論述。
營銷總體策略是仔細分析、科學劃分并準確切入目標市場，通過全方位地運用營銷策略，最大限度提升項目的附加價值，獲取項目的最大利潤，并全面樹立和提升企業(yè)形象及項目形象。概括本項目的營銷總體策略，可以簡述為“五個一”，即樹立一個新銳概念、倡導一個財富理念、提煉一個鮮明主題、啟動一個前衛(wèi)市場、醞釀一場熱銷風暴。
根據(jù)本項目“五個一”的總體營銷策略，擬訂本項目的營銷目標方針如下，作為本項目營銷工作綱領的.完善和充實。
1.樹立一個新銳概念：休閑式購物商業(yè)。
2.倡導一個財富理念：創(chuàng)投性商業(yè)、休閑式購物、穩(wěn)定性回報。
3.提煉一個鮮明主題：產權式商鋪、休閑式商業(yè)。
4.啟動一個前衛(wèi)市場：崇尚“創(chuàng)投性商業(yè)、休閑式購物”，摒棄傳統(tǒng)商業(yè)的純購物環(huán)境壓抑與約束，主要面向年輕新銳、有自己個性的消費群體，讓其體驗到休閑模式的商業(yè)環(huán)境，購物主題明確。
5.醞釀一場熱銷風暴：本項目將傳統(tǒng)商業(yè)行為上升為現(xiàn)代全新的休閑商業(yè)，力爭推動商業(yè)房地產市場開發(fā)的全新變革，避開傳統(tǒng)商業(yè)的競爭，在一個全新市場里掀起一場熱銷風暴。
商鋪包銷方案篇四
2、成員：各部門負責人。
9月14日至9月15日。
借助中國的傳統(tǒng)節(jié)日“中秋節(jié)”國人的第二個長假“國慶節(jié)”營造商場第二個銷售高峰，以及針對長假后的冷淡市場有的放矢，減緩及減小銷售下降趨勢。
慶中秋，迎國慶，送大禮!
略
(一)、場外布置：大門對聯(lián)：萬家團圓迎中秋，四海歡騰慶國慶，橫聯(lián)：歡度佳節(jié);外墻懸掛巨幅：寬：高=10xx13m，宣傳活動內容;在門上方懸掛大紅燈籠8個。
(二)、場內布置：
1、分別在一、二、三、四樓電梯兩端懸掛宣傳指示牌。
2、在一樓大廳設立一個大月餅(由采購部洽談);。
4、在各樓層主通道、電梯口、月餅堆頭上端懸掛相應的宮廷燈籠;宮廷燈籠300個。
5、在各樓層主通道懸掛中秋、國慶節(jié)吊旗(各一面);吊旗1000張。
6、樓梯護欄以金黃色絨布圍邊，同時加強對電梯口布置。
7、中廳中央吊一個大型(2、5米寬)的燈籠(用kt板制做)，在大燈籠下方吊方塊字樣“中秋節(jié)快樂”，在從再加上其它的裝飾物。
1、dm海報宣傳(具體操作明細見附表);。
2、電視媒體宣傳：
a、宣傳內容：月餅上市、團購、大宗購月餅以及相關活動內容;。
b、時間：9月20日26日;。
c、費用收取：
d、宣傳形式：動畫圖片加文字。
3、場外巨幅、展板宣傳;。
4、場內播音宣傳;。
5、社區(qū)各人流密集處以小條幅宣傳，內容：“xx購物廣場祝全市人民中秋節(jié)快樂;中秋大宗購物熱線：xx”
購物滿20留住快樂瞬間。
活動時間：9月1--9月30日。
活動內容：一次性在本商場購物滿20元以上可憑電腦小票在商場入口處xx婚紗攝影咨詢處參與抽獎活動。
獎項設置：略。
商鋪包銷方案篇五
主標語：網(wǎng)聚現(xiàn)代商務英雄――采用的標語與x現(xiàn)代城推廣主題語相互呼應，突現(xiàn)與會者在現(xiàn)代商界的尊貴地位，同時表明這是一次精英的會聚。
參考標語：
1、商務英雄聚精之源。
2、重塑現(xiàn)代商務文明。
地點：x高爾夫球場，x賓館(新聞發(fā)布會及聯(lián)誼會地點)。
本次活動的主要對象是在x商界出類拔萃的高層人物和具備消費能力及購買能力的客戶。為了發(fā)揮媒體和口介的傳播作用，邀請一定數(shù)量的新聞記者和原x公司所開發(fā)項目的業(yè)主(如x灣、x花園、x等)。
1、x商界領袖人物(人數(shù))。
2、意向大客戶(人數(shù))。
3、x灣業(yè)主(人數(shù))。
4、新聞媒介記者(人數(shù))。
5、x公司企業(yè)員工(人數(shù))。
6、代理商工作人員(人數(shù))。
總計：若干人。
活動安排大致分為三個部分，即上午舉行新聞發(fā)布會，下午高爾夫比賽，晚上舉行宴會。形式多樣。內容豐富。
1、出于提高權威性、擴大影響力的考慮，建議本次活動中的高爾夫球賽由x企業(yè)家協(xié)會作為主辦單位，x公司作為承辦單位。
3、活動采用新聞發(fā)布會、戶外高爾夫球競賽活動、聯(lián)誼宴會三種形式貫穿進行：
a.新聞發(fā)布會：邀請x企業(yè)家協(xié)會領導致辭，由開發(fā)商代表回顧企業(yè)十年成就，并對x項目和x俱樂部做宣傳介紹,建議邀請有廣東知名俱樂部組建經驗的權威人士或是屬于某俱樂部成員的名流暢談俱樂部。
b.高爾夫球賽：高爾夫運動具有濃烈的商務性質和紳士氣質，能夠完美地詮釋本活動對象的不凡品質。參賽者在揮桿比賽激烈角逐中，深化友誼，促進交流，覽盡x山迷人風光。凡是對高爾夫感興趣的活動參與者特別是意向大客戶都可以報名參加比賽，此次球賽意在為俱樂部成立和項目銷售做好鋪墊。
c.聯(lián)誼宴會：宴會目的在于在輕松的氛圍中拉近感情距離.宴會上由企業(yè)領導對比賽頒獎，推薦x項目。企業(yè)家協(xié)會成員、媒體記者等與會者在會上自由交流溝通。
4、活動大體流程如下：
x企業(yè)家協(xié)會發(fā)函召集會員參加的方式是本次活動主要的組織途徑，除此之外，補充采用其它方式。
1、以x企業(yè)家協(xié)會名義通過直郵向協(xié)會成員、媒體記者發(fā)放本項目概念樓書及邀請函。
2、開發(fā)商以信函、電話等方式邀約其商界友人、x灣客戶。
商鋪包銷方案篇六
醫(yī)療市場總分析近x年來，由于國家對醫(yī)療機構的嚴格控制，從民營醫(yī)療機構的審批到醫(yī)療廣告的監(jiān)督控制，再到醫(yī)療機構的檢查，致使市整個醫(yī)療市場趨于穩(wěn)定，各民營醫(yī)院的經營在平衡發(fā)展，從以下幾個方面分析：
1、媒體宣傳從大面積硬性廣告趨于版面軟文和新聞，更有與報社合作開展各項目活動，如：xx醫(yī)院開展的美麗媽媽活動，紅十字會醫(yī)院開展的博愛在xx活動，長征醫(yī)院開展的免費體檢活動，長城醫(yī)院不間斷抓住社會熱點開展的各項活動等。這種宣傳形式已逐漸被廣大百姓所認可，已逐漸成為醫(yī)院營銷宣傳的首選方式。
2、市場開拓在媒體宣傳大受控制的政策形式下，市場人員的業(yè)務開拓逐漸被各醫(yī)療機構提上了營銷的首要位置，各單位的市場隊伍不斷壯大，市場業(yè)務開拓的范圍越來越廣，其業(yè)務對象不僅僅只局限于以及三縣地區(qū)，全省范圍的市場開拓逐漸擴大，已占據(jù)了近一半的業(yè)務營業(yè)額。
醫(yī)療質量隨著醫(yī)療機構的規(guī)范化經營，醫(yī)療質量也在逐漸提高，民營醫(yī)院的不良現(xiàn)象正逐漸屏棄；再加上民營醫(yī)院良好的醫(yī)療服務，廣大百姓的思想意識已逐漸轉變，由原先的抵觸到認可，再到現(xiàn)在的接受去民營醫(yī)院就診。同時各民營醫(yī)院也在積極與政府協(xié)商溝通，爭取最多的行政支持，使得民營醫(yī)院在醫(yī)療保險、社會保險等各方面的待遇基本相同，因而醫(yī)院的就診人群逐漸增多。民營醫(yī)療機構的暗涌競爭相當激烈！二、醫(yī)院目前現(xiàn)狀分析我院自搬入新院以后，在經營上上了一個大臺階，但是有很多細節(jié)上遠遠沒有達到與院規(guī)模相匹配的效益，如醫(yī)院統(tǒng)一管理、門診量、病床使用率、介入手術量、外科手術量等。這些都迫切需要建立一整套的管理和營銷體系，來充實醫(yī)院的經營，從而達到理想的營業(yè)業(yè)績。
1、統(tǒng)一管理上在進入新院以后，由于分科更加詳細，人員變動較大等實際因素，使得科室與科室之間、醫(yī)生與護士之間、醫(yī)生與患者之間、護士與患者之間、院領導與員工之間等的磨合存在一定程度上的溝通不暢和溝通不力，對具體工作存在一定影響。
2、門診量在門診量上，醫(yī)院一直都比較差，從整個星期的7天來看，星期一、二、三、四上午門診量相對比較好，平均在20人左右，但是余下的`三天正常情況下都很少。每天下午門診量都不好，基本上很少有病人來就診。
3、病床使用率全院共有x個科和一個icu，總共病床在xx左右。除4、5、6、10、11、12這幾個月病床使用多一點以外，其他月份都比較差，總平均使用率只在50%—60%左右。而且在住院病人中，并不完全是實際治療的病人，有相當一部分是醫(yī)保病人，這種住院率遠遠不能與實際住院率相比較。
介入手術量和外科手術量醫(yī)院的手術量在穩(wěn)步提升，但遠遠不能達到目前醫(yī)院手術室和導管室的需求，部分時間段手術空缺比較嚴重。在醫(yī)院各手術量上，市場部在這方面起到很重要的作用，通過市場部的外圍聯(lián)系和市場宣傳，全省轉診手術病人數(shù)量在一步一步增加，同時隨著市場部最近一段時間部分地區(qū)新農合轉診協(xié)議的簽定，轉診病人將可能越來越多。以上院目前情況分析不一定完全正確，但能總體上反映院目前存在的問題：門診量低、病床使用率低、手術臺數(shù)少、市場部外圍聯(lián)系力度不夠等。三、其他醫(yī)療機構市場操作解析在的醫(yī)療機構中，實行市場化操作的單位越來越多，很多單位的市場部已經從過去的媒體市場聯(lián)絡轉向直接面對網(wǎng)絡醫(yī)生的聯(lián)絡，象省立醫(yī)院、省立友誼醫(yī)院等都開設市場部，并且花大力氣去進行市場公關工作。同時，在地區(qū)逐漸出現(xiàn)體檢中心和檢驗中心，他們的市場開拓分去一部分潛在亞健康患者。在整個市場工作中具體方式主要有：
1、轉診提成這是目前各醫(yī)療機構通用的市場爭奪方式，但在實際操作過程中區(qū)別相當大，以中山醫(yī)院、友好醫(yī)院、長征醫(yī)院等作為代表，轉診提成相當高，在及三縣地區(qū)，很多網(wǎng)絡醫(yī)生都積極介紹，致使此類醫(yī)院門診和住院率增加比較快。象長征醫(yī)院，除給網(wǎng)絡醫(yī)生的高額提成外，直接給患者也提出很多優(yōu)惠，部分檢查項目實行半價收費，憑網(wǎng)絡醫(yī)生開局的單據(jù)和宣傳文件，還可享受相應的優(yōu)惠金額。同時他們與三縣地區(qū)的農村合作醫(yī)療簽定轉診協(xié)議，在院看病后可回醫(yī)院直接報銷，象同仁康復醫(yī)院，與肥東簽定的協(xié)議是患者就診后由醫(yī)院和肥東農合辦進行報銷結算，省去了患者報銷的麻煩。種種方式都是為了在積極爭取患者，提高門診量和住院率。
2、市場開拓方式各醫(yī)院在市場部組織上都下了很大投入，一般市場部人員都在xx人左右，市場部相關設施配備都比較完整，在人員選擇和人員分工上都發(fā)揮最大的潛能，同時在市場公關方面給予的支持力度很大。
3、與各地相關衛(wèi)生單位的合作在醫(yī)保、城鎮(zhèn)居民醫(yī)保、農村合作醫(yī)療相繼開展的情況下，各醫(yī)療機構紛紛行動，花大力氣去與之接洽，有的單位從院長自身做起，與各地相關衛(wèi)生單位聯(lián)系，進行公關，最終取得協(xié)議的簽定。
商鋪包銷方案篇七
3、節(jié)目時長：30分鐘（暫定）。
4、收聽平臺：xx文藝廣播（fmxxxxxx）。
5、播出時間：每周二、四、六上午11:00—11:30（待定）。
6、合作單位：xx投資擔保公司。
首先經濟發(fā)展的動向，生活的消費與收入的比例，中國的經濟體制（讓更多聽眾先了解經濟的常識，明白理財?shù)闹匾裕?BR> 《xx理財致富快車》節(jié)目可以半月或一個月一次制定不同年齡段的理財專題，比如《xx理財致富快車之老年理財節(jié)目》老年人追求平穩(wěn)無風險，穩(wěn)定收益，介紹適合老年人理財?shù)姆椒?，比如《xx理財致富快車之城市達人理財節(jié)目》與女性交流投資理財?shù)姆椒?，介紹適合中青年女性的理財方法，比如《xx理財致富快車之小寶貝理財節(jié)目》，幫助家長教導小朋友從小養(yǎng)成理財觀念，從小就學會理財，比如《xx理財致富快車之經濟學家談理財》邀請大學教授和xx領導做客直播間談投資理財。比如《xx理財致富快車之客戶做客直播間》讓客戶介紹自己的理財心得，和聽眾一起分享投資理財?shù)氖找婧推渲械臉啡?，比如《xx理財致富快車之中小企業(yè)經理做客直播間》，介紹企業(yè)在資金流動遇到的融資難題，再由xx理財專家支招解決。
xx投資擔保公司需要出一名熟悉金融經濟和投資理財?shù)馁Y深專家做客或者電話接入直播間，和主持人一起主持《xx理財致富快車》，講解投資理財方法，解決聽眾在投資理財中所遇到的難題，擴大xx投資擔保公司的影響力，聽眾會通過直播間短信平臺和直播間電話與專家交流，專家做客直播間或者電話接入直播間與聽眾互動，《xx理財致富快車》節(jié)目之外的理財電話可以是xx投資擔保公司的理財熱線或另設理財熱線。凡參與節(jié)目的聽眾均可獲得理財援助或家庭理財手冊一份。
商鋪包銷方案篇八
1、有利點。
（1）機遇好：島城（尤其臺東）缺乏上規(guī)模、上檔次的服裝賣場。對巴黎春天是一個好機遇。
（2）地段好：地處青島最繁華的臺東商圈。
（3）定位準確：巴黎春天定位做“臺東最好、最上檔次”的時尚廣場，這個定位既不與周圍經營者發(fā)生沖突。
2、不利點。
（1）所處地點客流易被截斷：客流主要集中在臺東三路，和興路人氣明顯沒有其人氣旺。
（2）定位雖準，但尚未有可以闡明定位的響亮口號。
（3）前期招商廣告草草打出，沒能體現(xiàn)定位和自身品位、檔次。
分析：
1、巴黎春天定位準確；
2、地段上有優(yōu)勢；
若推廣得當，巴黎春天必將成為臺東上規(guī)模、上檔次的服裝旗艦商場。但同時，草草打出招商廣告的行動顯得十分倉促，平淡的招商不僅是浪費資源，也是對品牌的一種傷害。
結論：
我們眼下的當務之急是：
1、盡快提出能夠表明我們定位的口號，進行整合傳播；
2、做有銷售力、影響力的招商廣告。
略
略
1、地理位置：
2、客流量：
3、經營方式：
店中店，給廣大業(yè)主更多經營的自主權，且巴黎春天承諾好的管理，以及今后每月都會有主題促銷和廣告投入，這些都是吸引業(yè)主加盟的有利因素。
4、專業(yè)性：
巴黎春天的名字更具有專業(yè)性，這一點與對手xsj商城不同，xsj的名字給人的感覺是它的經營定位很模糊，因此巴黎春天卻是與眾不同，注定會更加出眾。
一、整體思路。
經過我們項目小組的分析探討，我們將巴黎春天定位為“時尚服飾風景線”，第一：說明我們是以做服飾為主，第二：說明我們做的是時尚的、引領潮流的服飾，一下子就將我們的定位完整的訴求出去了。
與此同時，我們決定將招商工作分兩步來進行推廣。
第一步：以高屋建瓴之勢使目標群體對巴黎春天時尚廣場刮目相看，全面而又系統(tǒng)的介紹巴黎春天，打出巴黎春天的“時尚服飾風景線”、“與眾不同更加出眾”的形象，引起人們（包括業(yè)主和未來的目標消費者）的關注，讓人們感受到巴黎春天即將有大的動作。
第二步：進行招商推廣工作，以一系列的招商廣告，氣勢磅礴的將業(yè)主加盟巴黎春天可以帶來的收益訴求出去，在廣告表現(xiàn)上遠遠高過對手，有效促成招商工作的順利進行。
二、告策略。
第一波：詳盡介紹巴黎春天的特色，進行品牌塑造。
第二波：以氣勢磅礴的系列招商廣告，訴求招商。
三、標志的重新設計。
四、系列招商廣告。
1、系列廣告之一。
從20xx年10月14日到11月12日，短短不到一月，投入10余萬元，巴黎春天時尚廣場就完成了整個商場近200個商鋪的招商工作，初步建立了巴黎春天在臺東商圈的重要地位。
商鋪包銷方案篇九
根據(jù)《關于開展沿街商鋪安全隱患專項整治行動的通知》（諸安委〔2021〕2號）的精神，為深刻汲取上虞區(qū)“1·7”亡人事故教訓，切實提升沿街商鋪安全水平，經研究，決定在全鎮(zhèn)范圍內開展沿街商鋪安全隱患專項整治行動?，F(xiàn)將有關事項通知如下：
即日起至2021年5月31日。
全鎮(zhèn)范圍內所有沿街商鋪（企業(yè)宿舍），重點檢查是否違規(guī)住人、消防設施配置是否符合要求、門窗上是否設置影響逃生的障礙物、瓶裝液化石油氣使用是否規(guī)范、電器線路鋪設是否規(guī)范、逃生通道是否暢通、經營戶（員工）是否掌握滅火和逃生技能等內容（詳見附件1）。
（一）動員部署階段（2021年2月1日至2月5日）。
各相關線辦、站所要結合實際，確定工作重點，明確職責分工，迅速開展沿街商鋪安全隱患專項整治行動。
（二）排查整治階段（2021年2月6日至3月31日）。
各相關線辦、站所對照整治內容對沿街商鋪開展地毯式排查，逐家發(fā)放《沿街商鋪安全隱患告知書》（詳見附件2），建立沿街商鋪花名冊及隱患清單，并填寫《沿街商鋪安全隱患檢查表》和《沿街商鋪安全隱患專項整治工作統(tǒng)計表》（詳見附件3、4，自2月8日起通過工作群（法定節(jié)假日除外）每周三上報（聯(lián)系人：楊鄭樂，聯(lián)系電話：18888769291）報應急管理站。全面摸底排查工作要求于2月10日前完成。
（三）攻堅提升階段（2021年4月1日至5月31日）。
各相關線辦、站所要以此次專項整治行動為契機，形成長效機制。做好沿街店鋪安全監(jiān)管工作，持續(xù)打擊沿街店鋪違規(guī)住人，違規(guī)使用、存儲燃氣等行為。
（一）工業(yè)企業(yè)內部宿舍。由經濟發(fā)展辦公室負責，責任人徐璐，排查人員宋時蕾、周高峰。
（二）沿街商鋪。由應急管理站負責，責任人楊鄭樂，排查人員：第一組陶鑫科、黃學挺、陶偉永、周城光；第二組陳興國、陳利華、金佳輝、湯夏余。
（一）加強組織領導。鎮(zhèn)級層面成立由鎮(zhèn)長何慧任組長，武裝部長陳建豐、派出所長余旭棟和城建副鎮(zhèn)長何奇寶為副組長，應急管理站長楊鄭樂、經濟發(fā)展辦公室主任徐璐、村鎮(zhèn)建設辦公室主任樓巨峰、市場監(jiān)管所長陶鑫科、綜合行政執(zhí)法中隊長陳興國為成員、派出所民警葉冠群為組員的沿街商鋪安全隱患專項整治工作領導小組，下設專項整治行動辦公室，同鎮(zhèn)應急管理站合署辦公。各相關線辦、站所要牢固樹立“隱患就是事故”的意識，以講政治的高度，時刻繃緊安全這根弦，以專項整治筑牢本質安全。
（二）堅決壓實責任。各相關線辦、站所要按照“管行業(yè)必須管安全,管業(yè)務必須管安全,管生產經營必須管安全”的要求，嚴格落實消防安全責任制。要落實屬地監(jiān)管責任，全面開展沿街商鋪安全隱患排查整治，嚴格按標準排查隱患，下發(fā)《告知書》和《隱患整改通知書》，督促隱患整改落實。公安派出所要加大對沿街商鋪消防安全的查處力度，依據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》第三十九條的規(guī)定依法查處。市場監(jiān)管所要加強液化石油氣鋼瓶等特種設備使用單位的安全管理，嚴厲查處無證充裝等違法行為;嚴厲查處無照經營等違法行為。村鎮(zhèn)建設辦公室要加強城鎮(zhèn)燃氣行業(yè)安全整治，督促燃氣供應企業(yè)與餐飲企業(yè)簽訂供用氣合同；督促燃氣供應企業(yè)按照法律法規(guī)、標準規(guī)范和合同的`約定承擔用戶燃氣設施巡檢、燃氣使用安全技術指導和宣傳責任；向社會公示合法燃氣供應企業(yè)名錄；對存在違法違規(guī)供氣行為的燃氣供應企業(yè)依法追究責任。綜合行政執(zhí)法中隊要加強整治沿街商鋪門窗上影響人員逃生的戶外廣告設施，依據(jù)《浙江省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》和《紹興市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定》依法查處。經濟發(fā)展辦公室要加強企業(yè)內部宿舍用電用火用氣的安全監(jiān)管，標準參照沿街店鋪相關要求。應急管理站要做好統(tǒng)籌協(xié)調，督促相關單位落實沿街商鋪安全監(jiān)管措施。其他單位按照各自工作職責抓好安全監(jiān)管和整治工作。要依據(jù)《中華人民共和國消防法》加大對200平方米以上沿街商鋪消防安全違法行為的查處力度。
（三）落實閉環(huán)整治。各有關線辦、站所要加大整治力度，積極探索有效的手段和措施，提升對沿街商鋪的治理能力。對發(fā)現(xiàn)的隱患問題要分類梳理，對拒不整改和整改后反彈情況，要及時抄報相關市職能部門并抄送市專項整治行動辦公室（附件5），形成閉環(huán)管控，建立健全長效機制，堵塞漏洞、杜絕盲區(qū)，防止問題死灰復燃。
（四）強化督查追責。鎮(zhèn)領導小組將通過現(xiàn)場督查、不定期督查等方式加大督促指導力度，對督查中發(fā)現(xiàn)的問題進行通報，對重大隱患進行曝光，對監(jiān)管不盡責、監(jiān)督不到位的單位和個人將嚴肅追責問責，并將結果及時反饋鎮(zhèn)紀委監(jiān)委。
商鋪包銷方案篇十
為深刻汲取“1·7”火災事故教訓，深入推進沿街商鋪火災防控工作，有效預防和減少火災事故發(fā)生，根據(jù)上級文件、會議精神，特制定本方案。
2021年1月8日至2021年2月10日。
全街道范圍內所有沿街商鋪，重點檢查是否違規(guī)住人、消防設施配置是否符合要求、門窗上是否設置影響逃生的障礙物、瓶裝液化石油氣使用是否規(guī)范、電器線路鋪設是否規(guī)范、逃生通道是否暢通等內容（詳見附件1）。
（一）動員部署階段（2021年1月8日）。
各村（居）、社區(qū)，街道各辦(中心)、站所要結合本區(qū)域實際，明確工作重點，落實職責任務，迅速動員部署開展沿街商鋪安全隱患排查整治行動。
（二）排查整治階段（2021年1月9日至1月16日）。
排查整治以各村（居）、社區(qū)為單位開展，同時明確百官街道沿街商鋪安全隱患排查整治工作聯(lián)絡名單（詳見附件2），合力開展排查整治工作。各村（居）、社區(qū)，街道各辦(中心)、站所要對照整治內容對轄區(qū)內沿街商鋪開展地毯式排查，逐家發(fā)放《沿街商鋪安全隱患告知書》（詳見附件3），掃描“沿街商鋪安全隱患排查整治二維碼”（詳見附件4）將沿街商鋪相關情況錄入，形成花名冊及隱患清單，即時上傳（聯(lián)系人：葛偉飚，聯(lián)系電話：13675782088）。
（三）攻堅提升階段（2021年1月17日至2月10日）。
各村（居）、社區(qū)，街道各辦(中心)、站所要切實加大隱患整治力度，整治一批、處罰一批、關停一批，確保問題隱患按時銷號、整治到位。要建立長效機制，切實鞏固和深化整治工作成效。各村（居）、社區(qū)工作總結于2021年2月10日前報至街道安委辦。
（一）要提高認識。街道成立由黨工委書記許國華、黨工委副書記、辦事處主任朱柏治為組長，黨工委副書記夏炎軍、黨工委委員、辦事處副主任夏國君、黨工委委員、派出所長汪明江、辦事處副主任俞炳泉為副組長，其它班子領導為成員的沿街商鋪安全隱患排查整治工作領導小組。各村（居）、社區(qū)，街道各辦(中心)、站所要深刻吸取火災事故教訓，以講政治的高度將沿街商鋪安全隱患排查整治工作與安全生產大檢查大整治大提升專項行動有機結合起來，時刻繃緊安全生產這根弦，切實推動全街道安全生產形勢穩(wěn)中趨好。
（二）要壓實責任。各村（居）、社區(qū)，街道各辦(中心)、站所要嚴格落實安全生產責任，全員下沉、全力以赴，全面開展沿街商鋪安全隱患排查整治工作，督促做好沿街商鋪消防設施設備配置、門窗上影響逃生障礙物的拆除、逃生通道暢通等工作，要堅決取締違規(guī)住人情況。百官派出所要加大沿街商鋪消防安全的檢查和宣傳力度，加強居住出租房消防安全管理；市場監(jiān)管百官分局要加強對無照無證經營行為的查處，加強沿街商鋪，特別是小藥店、小餐飲等場所的日常巡查，及時督促火災隱患整改；綜合執(zhí)法城北中隊、城南中隊、高鐵新城中隊要持續(xù)抓好瓶裝液化石油氣經營秩序專項整治，嚴厲打擊無證經營、跨區(qū)域經營、未落實瓶裝燃氣銷售實名制、超量存放氣瓶等行為，并及時拆除城區(qū)范圍內沿街商鋪門窗上影響逃生的障礙物。
（三）要強化督查。街道安委辦、消安辦要通過現(xiàn)場督查、定期督查等方式加大督促指導力度，對督查中發(fā)現(xiàn)的問題實行通報，并將結果及時反饋街道紀工委、組織線，對工作不盡責、履職不到位的單位和個人將嚴肅追責問責，切實推進工作進度。
商鋪包銷方案篇十一
出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，達成如下條款，以資共同遵守：
第一條：租賃物概況。
（一）。
1.2甲方向乙方保證，租賃房屋具備實現(xiàn)上述租賃用途的國家法律法規(guī)要求的所有各級政府批準文件、資質證明、許可證明、消防驗收證明等等法律文件。
第二條：租賃期限。
2.1租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。2.2甲、乙雙方在本合同期限屆滿前2個月均可向對方發(fā)出書面通知，協(xié)商續(xù)租事宜。屆時同等出租條件下，乙方將享有優(yōu)先續(xù)租權。
第三條：租賃物的交付及驗收。
3.1甲方位于物業(yè)管理工作由進行日常管理。乙方須與物業(yè)簽訂物業(yè)守則及裝修管理規(guī)定。
3.2租賃合同及物業(yè)守則簽訂并支付了租賃保證金及第一期租金后，甲方即協(xié)同指定物業(yè)將房屋交付給乙方，乙方收到房屋鑰匙之日起即可開始裝修使用。
3.3甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。甲方交付的租賃房屋不符合法律規(guī)定或本合同約定的條件，致使不能實現(xiàn)租賃目的的，乙方可以解除本合同。
3.4驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應當在合理期限內向對方提出。
3.5本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日起5日內將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方，除自然損耗以外，乙方須按房屋原樣歸還甲方，但經甲方同意，在租賃房屋內進行的裝修及添臵的設備，期滿后乙方可將自行添臵的可拆動的動產部分拆運，不能拆卸的，則乙方對房屋改裝、裝修的部位可以按照交付時的現(xiàn)狀向甲方交付。如甲方需要，可折價歸甲方所有；如甲方不需要的，不向乙方支付任何補償。
3.6乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，未經甲方允許不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處臵。
3.7未經甲方同意，乙方逾期不搬出或不返還租賃房屋的，經過甲方催告后仍不搬出的，甲方有權收回租賃房屋，并有權按照每日元/平方米的價格，追收租賃房屋占用期間的使用費。
3.8甲方交付的租賃房屋不符合法律規(guī)定或本合同約定的條件，致使不能實現(xiàn)租賃目的的，乙方可以解除本合同。
第四條：租賃費用。
4.1雙方約定租賃物為每天每平方米建筑面積租金為人民幣元,租金合計每月租金為人民幣元（大寫：）。該租賃房屋的租金計算標準自乙方實際使用租賃房屋時起三年內維持不變。
4.2乙方需要對租賃房屋進行裝修，以及安裝設施、設備，經雙方協(xié)商一致，免租金期間為三個月，即自年月日起至年月日止，若甲方實際交付乙方租賃房屋的時間與上述時間不一致，則按照甲方實際交付租賃房屋的時間起算免租金期間。在上述免租金期間，租賃房屋交付乙方使用，甲方不向乙方收取租金，但在該期間內乙方應支付因使用而產生的公共事業(yè)費用及相應物業(yè)管理費用。在本合同履行期間，若乙方無故單方面提前終止合同，則乙方已享有的60日的免租期的租金應當向甲方償還。
第五條：租賃保證金。
日內，甲方將向乙方無條件全額退還租賃保證金。甲方收取租賃保證金后應向乙方開具收款憑證。
5.2租賃期滿后，若雙方同意續(xù)簽合同，則租賃保證金繼續(xù)有效。新簽訂的合同若對租金進行了調整，則租賃保證金按照新的租金數(shù)額進行相應調整。
5.3租賃期滿后或雙方因故（本合同條款所列定之原因）同意解除合同，乙方應在對該房屋不破壞質量和原有結構及不影響其正常租賃使用的前提下，將承租房屋內的物品搬空并恢復租賃物原狀交還甲方。同時需將相關營業(yè)執(zhí)照等在工商局變更注銷，非注冊在本園區(qū)內的企業(yè)除外。
5.4如遇下列情況之一，甲方有權按乙方實際需付給甲方的金額在租賃保證金中如數(shù)抵扣，并應事先書面告知乙方抵扣的原因及金額，乙方有權在收到書面通知后日內向甲方提出書面異議，若逾期則視為乙方認可該抵扣：5.4.1未能按時如數(shù)繳付租金而由此產生的滯納金及違約金（不包括應付租金在內）。
5.4.2根據(jù)本合同規(guī)定應付而未付清給甲方的任何費用及由此產生的滯納金。
5.4.3因違反本合同項下任何條款，而應支付給甲方違約金及由此導致甲方的經濟損失。
5.5若租賃保證金不足以抵償乙方因上述情況而欠付甲方的任何款項，甲方有權繼續(xù)向乙方追討；在本合同的履行期內，租賃保證金被因上述原因抵付之后，甲方將有權要求乙方及時補足個月的租賃保證金。乙方必須在接到甲方的付款通知書后10天內補足，逾期未補足的，甲方有權提前終止本合同。
第六條租賃費用及租賃保證金的支付。
6.2乙方可以采用現(xiàn)金或支票、本票、劃帳形式，或按雙方書面同意的其他方式支付。用劃帳方式付款的，以銀行帳面劃帳款項所到之日作為乙方的實際付款日；用支票形式付款的，以乙方開具的正確的可使用的支票（以銀行鑒定為準）當天作為乙方實際付款之日，如因乙方帳上款項不足而導致銀行給予罰款的，由乙方自行全額承擔罰款，并應立即補足付清應付給甲方的款項。
甲方在乙方每筆付款后立即開具合法有效之稅務發(fā)票給乙方。乙方應按照甲方指定的下列帳號匯款：
甲方帳戶號：
甲方開戶行：
第七條租賃房屋的轉租、轉讓。
7．1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意方可將該租賃房屋部分或全部轉租給他人。
7．2在租賃期內，乙方將該租賃房屋的承租權轉讓給他人，必須事先征得甲方書面同意。轉讓后，該租賃房屋承租權的受讓人應與甲方簽訂有關合同主體變更協(xié)議，并由相關方承諾繼續(xù)履行本合同。
7．3在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。乙方收到甲方通知后個工作日內給予甲方書面回復，否則將視作放棄優(yōu)先購買權。
第八條：雙方責任及義務。
8.1甲方還應承擔如下責任和義務：
8.1.1租賃期間，甲方負責租賃房屋及附屬物的日常維修和保養(yǎng)，甲方保證租賃房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，同時具備本合同約定的功能，滿足乙方的使用要求。8.1.2租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該租賃房屋及附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方予以修復；甲方應在接到乙方通知后日內進行修理或同意可由乙方代為維修，費用由甲方承擔。
甲方在維護或維修房屋時，應當采取措施減少對承租人使用租賃房屋的影響，乙方應當配合甲方的維護和維修。如因甲方延期修理造成乙方實際損失的，由甲方承擔賠償責任。
8.1.2甲方承諾出租的租賃房屋通過消防驗收合格。8.2除本合同規(guī)定的有關責任外，乙方還應承擔如下責任：
8.2.1乙方獨立經營，自負盈虧，自行承擔經營風險；遵守國家法律、法規(guī)，合法經營并承擔相應法律責任。
8.2.2乙方如需要改建、改造、裝修或增設附屬設施、設備的，須事先向甲方提交裝修、改建、改造的設計方案，并經甲方書面同意乙方未經同意不得擅自拆改、破壞房屋建筑結構及其附屬設施。乙方應對裝修工程人員的操作行為予以監(jiān)督管理。（詳細條款參見物業(yè)守則及裝修管理規(guī)定）。
先決條件，并在指定位臵安裝，并小心管理使用。廣告牌需安裝在甲方指定位臵，尺寸大小位臵不能遮擋其它業(yè)戶的門面或其廣告的視野，廣告牌或發(fā)布的廣告及擬在廣場舉行產品發(fā)布促銷活動，需事先告知甲方，如有涉及地方性法規(guī)內容的，乙方亦應報有關部門備案批準。
8.2.4乙方應合法、合理使用承租的房屋、不得在房屋內存放危險易燃易爆品及違禁物品，不得在房屋內內舉行違反法律法規(guī)的活動，并應積極維護公共環(huán)境設施的整潔與完好，妥善處理生活及經營產生的垃圾，垃圾應正確地放臵在指定位臵或指定垃圾回收箱內，不得占用公共部位或綠化地帶堆放物件或垃圾，不得在室外進行一切有損環(huán)境及形象的活動。
8.2.5乙方在經營過程中，不得干擾影響住戶居民或其它租主之權益，如噪音、油煙、廣告牌、不正當競爭等，并應做好防火防盜工作。應對本公司工作人員進行教育監(jiān)督管理，積極配合甲方和物業(yè)工作人員做好一切日常維護與治安工作。如因乙方原因造成房屋或公共環(huán)境設施的破壞及缺損或是直接、間接影響到甲方、物業(yè)管理處或其它租戶等的權益，乙方應承擔相應的法律責任并支付與之相關的一切費用及損失賠償。
8.2.6乙方有責任促使其相關人員，遵守及履行本合同項下有關乙方承租使。
用該房屋的全部條款（包括其補充協(xié)議及物業(yè)守則及裝修管理規(guī)定）。其中對乙方作出的禁止或限制，對乙方相關人員同樣適用；而乙方應履行遵守的事宜，對乙方相關人員亦應履行遵守；乙方相關人員的任何故意、過失的行為亦被視為乙方本身的故意、過失行為，而由乙方向甲方負責；乙方并須就該等行為引起甲方承擔的第三方的費用、開支、損失向甲方作出全額賠償。
8.2.7為保證有關信息及通知能及時準確的送達給乙方，乙方應保證向甲方。
提供可確保信件或郵件及時收到的準確通信（郵）地址、郵編及電話，并確保乙方在上述聯(lián)絡方式發(fā)生變化后能及時告知甲方。如因乙方提供錯誤或不詳?shù)刂返脑蛩斐傻囊磺泻蠊梢曳阶孕谐袚?BR> 8.2.8乙方在層高允許的情況下，在租賃房屋內搭建隔層，則應事先提供相應位臵圖紙，經甲方書面同意后方可執(zhí)行。2.8乙方在租賃期間必須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》積極配合甲方做好消防工作，嚴禁將消防設施用作其他用途，否則，由此產生的一切責任及損失由責任方承擔。
8.2.9租賃期間，乙方應嚴格遵守甲方所指定的物業(yè)管理方之物業(yè)守則及裝修管理規(guī)定。
8.3電話與寬帶配套說明：
8.3.1本園區(qū)將為每戶租戶提供門電話線路、根寬帶線路到戶（每增5。
加貳百個平方將再增加上述線路數(shù)量，所有線路不包含相關開通費用），費用由租戶自行支付。租戶應合理安排使用，盡可能不超過所可提供的總用量。乙方確需再擴大用量，可到物業(yè)管理辦公室處填寫書面申請報告。
第九條：違約責任。
9.1在雙方簽訂本合同并乙方已交納租賃保證金后，任何一方在本合同第八條規(guī)定情況外擅自解除合同的，構成違約。違約方應提前壹個月通知對方并支付對對方相當于二個月租金的違約金,若支付的違約金不足彌補另一方損失的，則還應負責賠償損失。
9.2甲方應當按合同約定時間交付租賃房屋，如未按時交付，則每逾期一日，甲方應當減少收取逾期交付期間的租金，逾期交付超過15天，乙方可以單方解除租賃合同并要求甲方支付相當于2個月租金的違約金。
該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起3日內修復，逾期不修復且對乙方的租賃使用造成實際影響的，甲方予以賠償。
9.3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、保養(yǎng)責任，致使達不到租賃目的的，造成乙方或第三人財產損失或人身傷害的，乙方可以單方解除本合同，并且承擔賠償責任。
9.4租賃期間，乙方逾期支付租金的，自應交而未交之日的第15日天起，每逾期一日，則乙方需按應付而未付租金的萬分之五（0.05%）向甲方支付違約金直至實際付款日；乙方逾期不支付租金累計超過三個月的，甲方可以解除本合同，乙方應當給予甲方相當于2個月的租金作為違約金。
9.5乙方未按規(guī)定及時交付相關費用的，經甲方指定物業(yè)書面催討未果后，甲方有權委托物業(yè)管理方中斷對乙方的水、電提供或采取其他合法措施、行動，直至乙方全額付清楚所發(fā)生之費用止，因此產生的損失由乙方自行承擔。9.9.6未經甲方同意乙方擅自改建、擴建房屋及附屬設施的，甲方有權自行或委派人員恢復房屋原樣，由此產生的費用由乙方承擔。若乙方執(zhí)意予以阻撓，甲方有權據(jù)此單方面解除合同。
第十條：免責條款。
10.1在本合同租賃期內，非歸咎于甲乙任何一方的不可抗力事件或情事變更（應經政府有關部門認定，如戰(zhàn)爭、地震、水災、政策變更等）致使本合同不能履行或不能完全履行的，就不能履行部分，甲乙雙方均不向對方承擔違約責任。
10.2本合同租賃期滿并不再續(xù)租的，甲乙雙方只需提前2個月書面通知對方確認，無須向對方承擔任何違約責任。
第十一條：爭議及其解決。
11.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方應本著互諒互讓、和平友好的原則。
協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2本合同的附件包括：附圖、裝修須知、客戶物業(yè)須知等，本合同附件是本合同不可缺少之組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條：合同生效。
本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，一份交報房屋行政管理部門備案，經雙方簽字并蓋章后即生效，如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條：其它（如有文字內容以蓋章為有效，無內容則為以下空白）。
本合同未涉及的相關事宜，應以甲方指定物業(yè)管理方之物業(yè)守則及裝修管理規(guī)定為準。
第十三條：特別條款。
附件。
該房屋的平面圖。
----------------------------(粘貼處)(騎縫章加蓋處)。
甲方：乙方：
代表（委托）人：代表（委托）人：
（簽章）（簽章）通信地址：通信地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
簽定日期：
郵政編碼：聯(lián)系電話：簽定日期：9
商鋪包銷方案篇十二
4）“同學·株洲歡迎你”感恩聯(lián)歡晚會活動組委會在活動過程中，適時對贊助企業(yè)新品上市、技術創(chuàng)新、市場活動、品牌形象等方面的情況進行宣傳報道。
二、媒體回報。
（一）網(wǎng)絡媒體。
3、“同學·株洲歡迎你”感恩聯(lián)歡晚會活動官方網(wǎng)頁、設專題介紹贊助企業(yè)，至20xx年12月底；并在該階段內對贊助企業(yè)的領導進行1次專訪。
（二）平面媒體。
（三）電視媒體（暫定）。
三、活動現(xiàn)場回報。
1、贊助企業(yè)5人參加現(xiàn)場活動；
2、贊助企業(yè)領導以組委會副秘書長身份出席在宣傳會和晚會現(xiàn)場；并安排貴賓席就座；
3、活動其他布置根據(jù)活動現(xiàn)場實際情況與活動組委會協(xié)商安排；
5、贊助企業(yè)可將宣傳資料（不超過十頁）、產品或紀念品各一種（費用自己企業(yè)承擔），隨宣傳發(fā)布會資料袋一并發(fā)放給與會嘉賓和記者，以達到宣傳企業(yè)及產品的目的。
6、活動印刷用品。
1）活動推廣傳單中介紹刊登企業(yè)的介紹；
2）發(fā)布會和頒獎現(xiàn)場印刷品出現(xiàn)企業(yè)名稱和logo。
8、晚會現(xiàn)場，主持人口頭鳴謝贊助企業(yè)企業(yè)宣傳品，禮品可擺放在晚會現(xiàn)場來賓的旁邊。
四、其他服務。
2、活動后贈送贊助企業(yè)本活動優(yōu)秀畫作5套紀念；
4、企業(yè)在與本活動達成初步合作意向起，即可享受活動提供的先期免費宣傳。
5、具體贊助回報想細則以雙方簽約協(xié)議為準。
二、金牌贊助商僅限3家同行業(yè)的一家贊助形式：1萬元。
回報內容：
一、名譽回報。
2、贊助企業(yè)領導在以后每年“同學·株洲歡迎你”感恩聯(lián)歡晚會活動享有優(yōu)先贊助權；
3、贊助企業(yè)參與“同學·株洲歡迎你”感恩聯(lián)歡晚會活動發(fā)布會和正式晚會活動；
二、媒體回報。
（一）網(wǎng)絡媒體。
1、“同學·株洲歡迎你”感恩聯(lián)歡晚會活動網(wǎng)頁設專題介紹贊助企業(yè)。
2、安排對企業(yè)領導的訪談，采寫對企業(yè)文化內涵稿件。
（二）平面媒體平面媒體專訪：“同學·株洲歡迎你”感恩聯(lián)歡晚會活動期間，安排媒體專訪贊助企業(yè)領導，采訪內容在平面媒體刊發(fā)后，將在數(shù)家網(wǎng)站以及貼吧廣泛傳播。
（三）電視媒體晚會如果按計劃登陸電視頻道，片尾將出字幕鳴謝；
三、活動現(xiàn)場回報。
1、贊助企業(yè)領導參加現(xiàn)場活動，安排貴賓席就座；
3、宣傳會和晚會現(xiàn)場現(xiàn)場印刷品出現(xiàn)企業(yè)名稱和logo。
四、其他服務。
2、活動后贈送贊助企業(yè)本活動優(yōu)秀畫作2套紀念；
4、具體贊助回報及細則以雙方簽約協(xié)議為準。
三、合作贊助商贊助形式：實物、宣傳廣告制作等形式。
回報內容：
一、名譽回報。
1、贊助企業(yè)領導出席“同學·株洲歡迎你”感恩聯(lián)歡晚會活動。
2、贊助企業(yè)參與組委會一同舉行“同學·株洲歡迎你”感恩聯(lián)歡晚會活動發(fā)布會和現(xiàn)場晚會：
3、主辦方領導與贊助企業(yè)領導、及知名文化人士一起，就相關議題，共同接受媒體采訪；
二、媒體回報。
（一）網(wǎng)絡媒體。
1、“同學·株洲歡迎你”感恩聯(lián)歡晚會活動網(wǎng)頁設專題介紹贊助企業(yè)。
（二）電視媒體晚會如果按計劃登陸電視頻道，片尾將出字幕鳴謝；
三、活動現(xiàn)場回報。
1、贊助企業(yè)領導參加現(xiàn)場活動，安排貴賓席就座；
2、發(fā)布會和頒獎現(xiàn)場印刷品出現(xiàn)企業(yè)名稱和logo。
3、具體贊助回報想細則以雙方簽約協(xié)議為準。贊助回執(zhí)單qq：5xxx5聯(lián)系方式：瞿文凱13xxx6范曉輝15xxx1感謝您的支持！祝您身體健康，生意興??！
商鋪包銷方案篇十三
通過“浪漫七夕夜”這一主題，緊緊抓住圍繞“有情人”這一心理，展開商品促銷和活動促銷，以吸引客流，提高知名度，達到銷售的目的。大力推出“降價風暴”的降價促銷活動，讓消費者感到真正的降價優(yōu)惠。
20xx年8月9日——8月13日
20xx年8月8日——8月13日
1、示愛有道降價有理
2、備足禮物讓愛情公告全世界
“七夕情人節(jié)”是一個特殊的節(jié)日，是有情人贈送禮品的節(jié)日，因此商品促銷應以“情物禮品”為主題，飾物禮品、定情信物、鮮花、精品系列等。
化妝品店應做好商品的創(chuàng)意陳列和突出重點陳列，以保證節(jié)日商品達到最高銷售。
1、商品特價
情人節(jié)期間，對于店內積壓商品整理歸類，設立特價區(qū)，此部分產品可借此次活動之勢，保本銷售，讓消費者感到真正實惠。
2、主題陳列：8月9日——8月13日
各店于正門口顯眼位置做情人節(jié)系列商品主題陳列，可以充分利用廚窗擺放，如沒有廚窗的店面可陳列醒目位置。
要求：
a、情人節(jié)主題陳列，以店內精美套盒為主要陳列對象
b、各店必須包裝至少11份以上的“情侶套系”用于主題陳列
2、制作“濃情套盒花束”售價表，提前準備包裝盒，包裝紙，做好包裝工作
3、免費送貨服務，要求套盒超過300元，送貨范圍不超過2公里
1、情人氣球對對碰
費用0.155元/套。
2、會員卡贈送
凡購買情人節(jié)系列商品(不限金額)，即可贈送會員卡一張。
注意做好會員卡資料登記工作。
為加強活動的影響力，要做好相關宣傳，以吸引更多的顧客積極的參與到節(jié)日促銷當中來。可在當?shù)刈杂蛇x擇媒體。例：晚報、電視臺字幕、dm投遞等。
宣傳廣告語：
色彩跳躍的xx彩妝
鮮艷的色彩，精致的做工，來自韓國的設計。情人節(jié)期間，這樣的彩妝會不會再興起一股流行風？快來看看這些高貴、可愛漂亮的彩妝吧！
與眾不同的情人節(jié)
1、備足禮物“讓愛情公告全世界”門前寫真招帖
a、店門口美術筆手寫招貼(含優(yōu)惠策略的具體內容)
b、彩色橫幅一條：內容為“示愛有道！降價有理之降價風暴”
c、購買或租用心形氣球做店面裝飾
2、柜臺和店面內外的衛(wèi)生：要整潔，門窗玻璃一定要干凈
3、在這里還是要特別提到服務質量一定要切實提高
與當?shù)仵r花店達成合作協(xié)議，相互提供商品，以增加雙方銷售量
如購買x元鮮花，贈由x提供的飾品一份或會員卡
在x購x元化妝品，贈由x鮮花店提供的鮮花或優(yōu)惠卡。
商鋪包銷方案篇十四
隨著商業(yè)發(fā)展，市場上出現(xiàn)了越來越多的包銷商鋪。包銷商鋪可以為商家提供一種快捷的銷售方式，但也會存在一些問題。近期曝光的包銷商鋪違法案例讓人們認識到了包銷商鋪的風險性。本文將通過分析這些案例，來深入探討包銷商鋪違法問題，以及如何防范此類問題的發(fā)生。
第二段：違法現(xiàn)象。
近期，不少包銷商鋪被揭發(fā)存在違法行為。比如，有一些包銷商鋪嚴重侵犯了商標權和知識產權，銷售一些假冒偽劣的商品；還有一些店鋪在銷售商品時，涉及到虛假宣傳，誤導消費者。這些行為不僅會給消費者帶來經濟損失，也會損害商家的聲譽。
第三段：原因分析。
這些包銷商鋪違法行為的背后，與現(xiàn)有法律法規(guī)的缺陷有一定關系。一方面，目前針對包銷商鋪的監(jiān)管還不夠嚴格，使得本該受到打擊的違法行為屢禁不絕。另一方面，有些商家為了追求利益最大化，不惜采取不合法的銷售方式，喪失商業(yè)誠信。
第四段：預防措施。
為了避免這種違法行為，我們需要采取一系列的預防措施。首先是加強監(jiān)管，完善法律法規(guī)，明確包銷商鋪的經營行為及懲罰措施。其次，消費者也要提高自我防范意識，不去購買那些侵犯商標權或侵犯知識產權的商品。商家也要保持誠信，依法合規(guī)經營，避免不合法的銷售方式。
第五段：結論。
包銷商鋪違法案例的爆出，提醒了我們我們需要加強監(jiān)管，并將法律法規(guī)落實到位，保障市場的公平競爭，保護消費者和誠實商家的權益。同時，我們也應倡導消費者和商家共同維護市場誠信，營造良好的消費環(huán)境，推動市場的健康發(fā)展。只有這樣，我們才能共同建設一個宏觀繁榮、微觀有序的市場環(huán)境。
商鋪包銷方案篇一
根據(jù)xx項目計劃，在20xx年1月14日（農歷20xx年十二月二十一日），即在新春佳節(jié)到來之際舉辦一場“新春嘉年華，看房送大禮”活動，為新老客戶獻上新年大禮。
1、制造新年市場熱度，加強市場關注度；
2、通過活動為新老客戶加深對本項目的深刻印象，傳遞項目信息等；
3、通過現(xiàn)場活動營造熱烈氣氛，聚攏人氣，迅速累積客戶。
1、注重人氣凝聚，營造“中冶”品質；
2、加大活動整體“新春嘉年華”氛圍展現(xiàn)，充分體現(xiàn)“看房送大禮”活動意義；
3、烘托“新春”的'“樂與玩”，打造“看房送大禮”相關氣氛活動；
4、讓更多貴賓加深“xx”的美好印象；
xx新區(qū)xx營銷中心現(xiàn)場。
看房、購房準客戶。
1月9日―13日基準籌備。
1月9日：本活動項目策劃匯報，達成初步合作意向確定本活動方案。
1月10日：組建本活動項目小組。
1月11日：項目正式籌備和實施。
商鋪包銷方案篇二
為保證事情或工作高起點、高質量、高水平開展，常常需要預先準備方案，方案是闡明具體行動的時間，地點，目的，預期效果，預算及方法等的企劃案。方案的格式和要求是什么樣的呢？以下是小編收集整理的房地產商鋪銷售方案，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
在商業(yè)地產銷售發(fā)展日益成熟的的今天，房地產營銷策劃在商業(yè)地產的銷售與招商過程中越來越重要，商鋪要想賣得好，前期的營銷策劃必不可少，而且必須做到位。
xx商業(yè)城項目是xx房地產開發(fā)公司開發(fā)的精品物業(yè)，將成為xx市北區(qū)的新型休閑地產商業(yè)的經典作品。
xx商業(yè)城座落于xx市城區(qū)北部的xx廣場旁，是xx地產開發(fā)公司的新建項目。本項目占地7000平方米，根據(jù)目前的建筑設計建議方案，項目由三層裙樓（含負一層）和兩棟塔樓（分別高四層）組成，總建筑面積約為15000余平方米，地下車庫及設備用房建筑面積為1500多平方米，商業(yè)裙樓建筑面積約8500平方米，塔樓建筑面積約6500余平方米。項目總投資約1800萬元。
經過前期的市場調研分析，本項目初步確定為現(xiàn)代化、多功能的休閑購物商城。根據(jù)這個初步設想，結合目前項目現(xiàn)狀，本營銷企業(yè)方案對本項目做了比較系統(tǒng)的市場定位及營銷可操作性分析，從營銷策劃的角度出發(fā)，對項目的整體形象包裝、營銷組織運行、市場推廣、廣告策略安排、銷售促進等方面都做了全局性和可操作性的論述。
營銷總體策略是仔細分析、科學劃分并準確切入目標市場，通過全方位地運用營銷策略，最大限度提升項目的附加價值，獲取項目的最大利潤，并全面樹立和提升企業(yè)形象及項目形象。概括本項目的營銷總體策略，可以簡述為“五個一”，即樹立一個新銳概念、倡導一個財富理念、提煉一個鮮明主題、啟動一個前衛(wèi)市場、醞釀一場熱銷風暴。
根據(jù)本項目“五個一”的總體營銷策略，擬訂本項目的營銷目標方針如下，作為本項目營銷工作綱領的完善和充實。
1、樹立一個新銳概念：休閑式購物商業(yè)。
2、倡導一個財富理念：創(chuàng)投性商業(yè)、休閑式購物、穩(wěn)定性回報。
3、提煉一個鮮明主題：產權式商鋪、休閑式商業(yè)。
4、啟動一個前衛(wèi)市場：崇尚“創(chuàng)投性商業(yè)、休閑式購物”，摒棄傳統(tǒng)商業(yè)的純購物環(huán)境壓抑與約束，主要面向年輕新銳、有自己個性的消費群體，讓其體驗到休閑模式的商業(yè)環(huán)境，購物主題明確。
5、醞釀一場熱銷風暴：本項目將傳統(tǒng)商業(yè)行為上升為現(xiàn)代全新的休閑商業(yè)，力爭推動商業(yè)房地產市場開發(fā)的全新變革，避開傳統(tǒng)商業(yè)的競爭，在一個全新市場里掀起一場熱銷風暴。
商鋪包銷方案篇三
為了確保事情或工作有序有效開展，常常需要預先準備方案，方案一般包括指導思想、主要目標、工作重點、實施步驟、政策措施、具體要求等項目。那要怎么制定科學的方案呢？以下是小編為大家收集的房地產商鋪銷售方案范文，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
在商業(yè)地產銷售發(fā)展日益成熟的的今天，房地產營銷策劃在商業(yè)地產的銷售與招商過程中越來越重要，商鋪要想賣得好，前期的營銷策劃必不可少，而且必須做到位。
××商業(yè)城項目是××房地產開發(fā)公司開發(fā)的精品物業(yè)，將成為××市北區(qū)的新型休閑地產商業(yè)的經典作品。
××商業(yè)城座落于××市城區(qū)北部的××廣場旁，是××地產開發(fā)公司的新建項目。本項目占地7000平方米，根據(jù)目前的建筑設計建議方案，項目由三層裙樓（含負一層）和兩棟塔樓（分別高四層）組成，總建筑面積約為15000余平方米，地下車庫及設備用房建筑面積為1500多平方米，商業(yè)裙樓建筑面積約8500平方米，塔樓建筑面積約6500余平方米。項目總投資約1800萬元。
經過前期的市場調研分析，本項目初步確定為現(xiàn)代化、多功能的休閑購物商城。根據(jù)這個初步設想，結合目前項目現(xiàn)狀，本營銷企業(yè)方案對本項目做了比較系統(tǒng)的市場定位及營銷可操作性分析，從營銷策劃的角度出發(fā)，對項目的整體形象包裝、營銷組織運行、市場推廣、廣告策略安排、銷售促進等方面都做了全局性和可操作性的論述。
營銷總體策略是仔細分析、科學劃分并準確切入目標市場，通過全方位地運用營銷策略，最大限度提升項目的附加價值，獲取項目的最大利潤，并全面樹立和提升企業(yè)形象及項目形象。概括本項目的營銷總體策略，可以簡述為“五個一”，即樹立一個新銳概念、倡導一個財富理念、提煉一個鮮明主題、啟動一個前衛(wèi)市場、醞釀一場熱銷風暴。
根據(jù)本項目“五個一”的總體營銷策略，擬訂本項目的營銷目標方針如下，作為本項目營銷工作綱領的.完善和充實。
1.樹立一個新銳概念：休閑式購物商業(yè)。
2.倡導一個財富理念：創(chuàng)投性商業(yè)、休閑式購物、穩(wěn)定性回報。
3.提煉一個鮮明主題：產權式商鋪、休閑式商業(yè)。
4.啟動一個前衛(wèi)市場：崇尚“創(chuàng)投性商業(yè)、休閑式購物”，摒棄傳統(tǒng)商業(yè)的純購物環(huán)境壓抑與約束，主要面向年輕新銳、有自己個性的消費群體，讓其體驗到休閑模式的商業(yè)環(huán)境，購物主題明確。
5.醞釀一場熱銷風暴：本項目將傳統(tǒng)商業(yè)行為上升為現(xiàn)代全新的休閑商業(yè)，力爭推動商業(yè)房地產市場開發(fā)的全新變革，避開傳統(tǒng)商業(yè)的競爭，在一個全新市場里掀起一場熱銷風暴。
商鋪包銷方案篇四
2、成員：各部門負責人。
9月14日至9月15日。
借助中國的傳統(tǒng)節(jié)日“中秋節(jié)”國人的第二個長假“國慶節(jié)”營造商場第二個銷售高峰，以及針對長假后的冷淡市場有的放矢，減緩及減小銷售下降趨勢。
慶中秋，迎國慶，送大禮!
略
(一)、場外布置：大門對聯(lián)：萬家團圓迎中秋，四海歡騰慶國慶，橫聯(lián)：歡度佳節(jié);外墻懸掛巨幅：寬：高=10xx13m，宣傳活動內容;在門上方懸掛大紅燈籠8個。
(二)、場內布置：
1、分別在一、二、三、四樓電梯兩端懸掛宣傳指示牌。
2、在一樓大廳設立一個大月餅(由采購部洽談);。
4、在各樓層主通道、電梯口、月餅堆頭上端懸掛相應的宮廷燈籠;宮廷燈籠300個。
5、在各樓層主通道懸掛中秋、國慶節(jié)吊旗(各一面);吊旗1000張。
6、樓梯護欄以金黃色絨布圍邊，同時加強對電梯口布置。
7、中廳中央吊一個大型(2、5米寬)的燈籠(用kt板制做)，在大燈籠下方吊方塊字樣“中秋節(jié)快樂”，在從再加上其它的裝飾物。
1、dm海報宣傳(具體操作明細見附表);。
2、電視媒體宣傳：
a、宣傳內容：月餅上市、團購、大宗購月餅以及相關活動內容;。
b、時間：9月20日26日;。
c、費用收取：
d、宣傳形式：動畫圖片加文字。
3、場外巨幅、展板宣傳;。
4、場內播音宣傳;。
5、社區(qū)各人流密集處以小條幅宣傳，內容：“xx購物廣場祝全市人民中秋節(jié)快樂;中秋大宗購物熱線：xx”
購物滿20留住快樂瞬間。
活動時間：9月1--9月30日。
活動內容：一次性在本商場購物滿20元以上可憑電腦小票在商場入口處xx婚紗攝影咨詢處參與抽獎活動。
獎項設置：略。
商鋪包銷方案篇五
主標語：網(wǎng)聚現(xiàn)代商務英雄――采用的標語與x現(xiàn)代城推廣主題語相互呼應，突現(xiàn)與會者在現(xiàn)代商界的尊貴地位，同時表明這是一次精英的會聚。
參考標語：
1、商務英雄聚精之源。
2、重塑現(xiàn)代商務文明。
地點：x高爾夫球場，x賓館(新聞發(fā)布會及聯(lián)誼會地點)。
本次活動的主要對象是在x商界出類拔萃的高層人物和具備消費能力及購買能力的客戶。為了發(fā)揮媒體和口介的傳播作用，邀請一定數(shù)量的新聞記者和原x公司所開發(fā)項目的業(yè)主(如x灣、x花園、x等)。
1、x商界領袖人物(人數(shù))。
2、意向大客戶(人數(shù))。
3、x灣業(yè)主(人數(shù))。
4、新聞媒介記者(人數(shù))。
5、x公司企業(yè)員工(人數(shù))。
6、代理商工作人員(人數(shù))。
總計：若干人。
活動安排大致分為三個部分，即上午舉行新聞發(fā)布會，下午高爾夫比賽，晚上舉行宴會。形式多樣。內容豐富。
1、出于提高權威性、擴大影響力的考慮，建議本次活動中的高爾夫球賽由x企業(yè)家協(xié)會作為主辦單位，x公司作為承辦單位。
3、活動采用新聞發(fā)布會、戶外高爾夫球競賽活動、聯(lián)誼宴會三種形式貫穿進行：
a.新聞發(fā)布會：邀請x企業(yè)家協(xié)會領導致辭，由開發(fā)商代表回顧企業(yè)十年成就，并對x項目和x俱樂部做宣傳介紹,建議邀請有廣東知名俱樂部組建經驗的權威人士或是屬于某俱樂部成員的名流暢談俱樂部。
b.高爾夫球賽：高爾夫運動具有濃烈的商務性質和紳士氣質，能夠完美地詮釋本活動對象的不凡品質。參賽者在揮桿比賽激烈角逐中，深化友誼，促進交流，覽盡x山迷人風光。凡是對高爾夫感興趣的活動參與者特別是意向大客戶都可以報名參加比賽，此次球賽意在為俱樂部成立和項目銷售做好鋪墊。
c.聯(lián)誼宴會：宴會目的在于在輕松的氛圍中拉近感情距離.宴會上由企業(yè)領導對比賽頒獎，推薦x項目。企業(yè)家協(xié)會成員、媒體記者等與會者在會上自由交流溝通。
4、活動大體流程如下：
x企業(yè)家協(xié)會發(fā)函召集會員參加的方式是本次活動主要的組織途徑，除此之外，補充采用其它方式。
1、以x企業(yè)家協(xié)會名義通過直郵向協(xié)會成員、媒體記者發(fā)放本項目概念樓書及邀請函。
2、開發(fā)商以信函、電話等方式邀約其商界友人、x灣客戶。
商鋪包銷方案篇六
醫(yī)療市場總分析近x年來，由于國家對醫(yī)療機構的嚴格控制，從民營醫(yī)療機構的審批到醫(yī)療廣告的監(jiān)督控制，再到醫(yī)療機構的檢查，致使市整個醫(yī)療市場趨于穩(wěn)定，各民營醫(yī)院的經營在平衡發(fā)展，從以下幾個方面分析：
1、媒體宣傳從大面積硬性廣告趨于版面軟文和新聞，更有與報社合作開展各項目活動，如：xx醫(yī)院開展的美麗媽媽活動，紅十字會醫(yī)院開展的博愛在xx活動，長征醫(yī)院開展的免費體檢活動，長城醫(yī)院不間斷抓住社會熱點開展的各項活動等。這種宣傳形式已逐漸被廣大百姓所認可，已逐漸成為醫(yī)院營銷宣傳的首選方式。
2、市場開拓在媒體宣傳大受控制的政策形式下，市場人員的業(yè)務開拓逐漸被各醫(yī)療機構提上了營銷的首要位置，各單位的市場隊伍不斷壯大，市場業(yè)務開拓的范圍越來越廣，其業(yè)務對象不僅僅只局限于以及三縣地區(qū)，全省范圍的市場開拓逐漸擴大，已占據(jù)了近一半的業(yè)務營業(yè)額。
醫(yī)療質量隨著醫(yī)療機構的規(guī)范化經營，醫(yī)療質量也在逐漸提高，民營醫(yī)院的不良現(xiàn)象正逐漸屏棄；再加上民營醫(yī)院良好的醫(yī)療服務，廣大百姓的思想意識已逐漸轉變，由原先的抵觸到認可，再到現(xiàn)在的接受去民營醫(yī)院就診。同時各民營醫(yī)院也在積極與政府協(xié)商溝通，爭取最多的行政支持，使得民營醫(yī)院在醫(yī)療保險、社會保險等各方面的待遇基本相同，因而醫(yī)院的就診人群逐漸增多。民營醫(yī)療機構的暗涌競爭相當激烈！二、醫(yī)院目前現(xiàn)狀分析我院自搬入新院以后，在經營上上了一個大臺階，但是有很多細節(jié)上遠遠沒有達到與院規(guī)模相匹配的效益，如醫(yī)院統(tǒng)一管理、門診量、病床使用率、介入手術量、外科手術量等。這些都迫切需要建立一整套的管理和營銷體系，來充實醫(yī)院的經營，從而達到理想的營業(yè)業(yè)績。
1、統(tǒng)一管理上在進入新院以后，由于分科更加詳細，人員變動較大等實際因素，使得科室與科室之間、醫(yī)生與護士之間、醫(yī)生與患者之間、護士與患者之間、院領導與員工之間等的磨合存在一定程度上的溝通不暢和溝通不力，對具體工作存在一定影響。
2、門診量在門診量上，醫(yī)院一直都比較差，從整個星期的7天來看，星期一、二、三、四上午門診量相對比較好，平均在20人左右，但是余下的`三天正常情況下都很少。每天下午門診量都不好，基本上很少有病人來就診。
3、病床使用率全院共有x個科和一個icu，總共病床在xx左右。除4、5、6、10、11、12這幾個月病床使用多一點以外，其他月份都比較差，總平均使用率只在50%—60%左右。而且在住院病人中，并不完全是實際治療的病人，有相當一部分是醫(yī)保病人，這種住院率遠遠不能與實際住院率相比較。
介入手術量和外科手術量醫(yī)院的手術量在穩(wěn)步提升，但遠遠不能達到目前醫(yī)院手術室和導管室的需求，部分時間段手術空缺比較嚴重。在醫(yī)院各手術量上，市場部在這方面起到很重要的作用，通過市場部的外圍聯(lián)系和市場宣傳，全省轉診手術病人數(shù)量在一步一步增加，同時隨著市場部最近一段時間部分地區(qū)新農合轉診協(xié)議的簽定，轉診病人將可能越來越多。以上院目前情況分析不一定完全正確，但能總體上反映院目前存在的問題：門診量低、病床使用率低、手術臺數(shù)少、市場部外圍聯(lián)系力度不夠等。三、其他醫(yī)療機構市場操作解析在的醫(yī)療機構中，實行市場化操作的單位越來越多，很多單位的市場部已經從過去的媒體市場聯(lián)絡轉向直接面對網(wǎng)絡醫(yī)生的聯(lián)絡，象省立醫(yī)院、省立友誼醫(yī)院等都開設市場部，并且花大力氣去進行市場公關工作。同時，在地區(qū)逐漸出現(xiàn)體檢中心和檢驗中心，他們的市場開拓分去一部分潛在亞健康患者。在整個市場工作中具體方式主要有：
1、轉診提成這是目前各醫(yī)療機構通用的市場爭奪方式，但在實際操作過程中區(qū)別相當大，以中山醫(yī)院、友好醫(yī)院、長征醫(yī)院等作為代表，轉診提成相當高，在及三縣地區(qū)，很多網(wǎng)絡醫(yī)生都積極介紹，致使此類醫(yī)院門診和住院率增加比較快。象長征醫(yī)院，除給網(wǎng)絡醫(yī)生的高額提成外，直接給患者也提出很多優(yōu)惠，部分檢查項目實行半價收費，憑網(wǎng)絡醫(yī)生開局的單據(jù)和宣傳文件，還可享受相應的優(yōu)惠金額。同時他們與三縣地區(qū)的農村合作醫(yī)療簽定轉診協(xié)議，在院看病后可回醫(yī)院直接報銷，象同仁康復醫(yī)院，與肥東簽定的協(xié)議是患者就診后由醫(yī)院和肥東農合辦進行報銷結算，省去了患者報銷的麻煩。種種方式都是為了在積極爭取患者，提高門診量和住院率。
2、市場開拓方式各醫(yī)院在市場部組織上都下了很大投入，一般市場部人員都在xx人左右，市場部相關設施配備都比較完整，在人員選擇和人員分工上都發(fā)揮最大的潛能，同時在市場公關方面給予的支持力度很大。
3、與各地相關衛(wèi)生單位的合作在醫(yī)保、城鎮(zhèn)居民醫(yī)保、農村合作醫(yī)療相繼開展的情況下，各醫(yī)療機構紛紛行動，花大力氣去與之接洽，有的單位從院長自身做起，與各地相關衛(wèi)生單位聯(lián)系，進行公關，最終取得協(xié)議的簽定。
商鋪包銷方案篇七
3、節(jié)目時長：30分鐘（暫定）。
4、收聽平臺：xx文藝廣播（fmxxxxxx）。
5、播出時間：每周二、四、六上午11:00—11:30（待定）。
6、合作單位：xx投資擔保公司。
首先經濟發(fā)展的動向，生活的消費與收入的比例，中國的經濟體制（讓更多聽眾先了解經濟的常識，明白理財?shù)闹匾裕?BR> 《xx理財致富快車》節(jié)目可以半月或一個月一次制定不同年齡段的理財專題，比如《xx理財致富快車之老年理財節(jié)目》老年人追求平穩(wěn)無風險，穩(wěn)定收益，介紹適合老年人理財?shù)姆椒?，比如《xx理財致富快車之城市達人理財節(jié)目》與女性交流投資理財?shù)姆椒?，介紹適合中青年女性的理財方法，比如《xx理財致富快車之小寶貝理財節(jié)目》，幫助家長教導小朋友從小養(yǎng)成理財觀念，從小就學會理財，比如《xx理財致富快車之經濟學家談理財》邀請大學教授和xx領導做客直播間談投資理財。比如《xx理財致富快車之客戶做客直播間》讓客戶介紹自己的理財心得，和聽眾一起分享投資理財?shù)氖找婧推渲械臉啡?，比如《xx理財致富快車之中小企業(yè)經理做客直播間》，介紹企業(yè)在資金流動遇到的融資難題，再由xx理財專家支招解決。
xx投資擔保公司需要出一名熟悉金融經濟和投資理財?shù)馁Y深專家做客或者電話接入直播間，和主持人一起主持《xx理財致富快車》，講解投資理財方法，解決聽眾在投資理財中所遇到的難題，擴大xx投資擔保公司的影響力，聽眾會通過直播間短信平臺和直播間電話與專家交流，專家做客直播間或者電話接入直播間與聽眾互動，《xx理財致富快車》節(jié)目之外的理財電話可以是xx投資擔保公司的理財熱線或另設理財熱線。凡參與節(jié)目的聽眾均可獲得理財援助或家庭理財手冊一份。
商鋪包銷方案篇八
1、有利點。
（1）機遇好：島城（尤其臺東）缺乏上規(guī)模、上檔次的服裝賣場。對巴黎春天是一個好機遇。
（2）地段好：地處青島最繁華的臺東商圈。
（3）定位準確：巴黎春天定位做“臺東最好、最上檔次”的時尚廣場，這個定位既不與周圍經營者發(fā)生沖突。
2、不利點。
（1）所處地點客流易被截斷：客流主要集中在臺東三路，和興路人氣明顯沒有其人氣旺。
（2）定位雖準，但尚未有可以闡明定位的響亮口號。
（3）前期招商廣告草草打出，沒能體現(xiàn)定位和自身品位、檔次。
分析：
1、巴黎春天定位準確；
2、地段上有優(yōu)勢；
若推廣得當，巴黎春天必將成為臺東上規(guī)模、上檔次的服裝旗艦商場。但同時，草草打出招商廣告的行動顯得十分倉促，平淡的招商不僅是浪費資源，也是對品牌的一種傷害。
結論：
我們眼下的當務之急是：
1、盡快提出能夠表明我們定位的口號，進行整合傳播；
2、做有銷售力、影響力的招商廣告。
略
略
1、地理位置：
2、客流量：
3、經營方式：
店中店，給廣大業(yè)主更多經營的自主權，且巴黎春天承諾好的管理，以及今后每月都會有主題促銷和廣告投入，這些都是吸引業(yè)主加盟的有利因素。
4、專業(yè)性：
巴黎春天的名字更具有專業(yè)性，這一點與對手xsj商城不同，xsj的名字給人的感覺是它的經營定位很模糊，因此巴黎春天卻是與眾不同，注定會更加出眾。
一、整體思路。
經過我們項目小組的分析探討，我們將巴黎春天定位為“時尚服飾風景線”，第一：說明我們是以做服飾為主，第二：說明我們做的是時尚的、引領潮流的服飾，一下子就將我們的定位完整的訴求出去了。
與此同時，我們決定將招商工作分兩步來進行推廣。
第一步：以高屋建瓴之勢使目標群體對巴黎春天時尚廣場刮目相看，全面而又系統(tǒng)的介紹巴黎春天，打出巴黎春天的“時尚服飾風景線”、“與眾不同更加出眾”的形象，引起人們（包括業(yè)主和未來的目標消費者）的關注，讓人們感受到巴黎春天即將有大的動作。
第二步：進行招商推廣工作，以一系列的招商廣告，氣勢磅礴的將業(yè)主加盟巴黎春天可以帶來的收益訴求出去，在廣告表現(xiàn)上遠遠高過對手，有效促成招商工作的順利進行。
二、告策略。
第一波：詳盡介紹巴黎春天的特色，進行品牌塑造。
第二波：以氣勢磅礴的系列招商廣告，訴求招商。
三、標志的重新設計。
四、系列招商廣告。
1、系列廣告之一。
從20xx年10月14日到11月12日，短短不到一月，投入10余萬元，巴黎春天時尚廣場就完成了整個商場近200個商鋪的招商工作，初步建立了巴黎春天在臺東商圈的重要地位。
商鋪包銷方案篇九
根據(jù)《關于開展沿街商鋪安全隱患專項整治行動的通知》（諸安委〔2021〕2號）的精神，為深刻汲取上虞區(qū)“1·7”亡人事故教訓，切實提升沿街商鋪安全水平，經研究，決定在全鎮(zhèn)范圍內開展沿街商鋪安全隱患專項整治行動?，F(xiàn)將有關事項通知如下：
即日起至2021年5月31日。
全鎮(zhèn)范圍內所有沿街商鋪（企業(yè)宿舍），重點檢查是否違規(guī)住人、消防設施配置是否符合要求、門窗上是否設置影響逃生的障礙物、瓶裝液化石油氣使用是否規(guī)范、電器線路鋪設是否規(guī)范、逃生通道是否暢通、經營戶（員工）是否掌握滅火和逃生技能等內容（詳見附件1）。
（一）動員部署階段（2021年2月1日至2月5日）。
各相關線辦、站所要結合實際，確定工作重點，明確職責分工，迅速開展沿街商鋪安全隱患專項整治行動。
（二）排查整治階段（2021年2月6日至3月31日）。
各相關線辦、站所對照整治內容對沿街商鋪開展地毯式排查，逐家發(fā)放《沿街商鋪安全隱患告知書》（詳見附件2），建立沿街商鋪花名冊及隱患清單，并填寫《沿街商鋪安全隱患檢查表》和《沿街商鋪安全隱患專項整治工作統(tǒng)計表》（詳見附件3、4，自2月8日起通過工作群（法定節(jié)假日除外）每周三上報（聯(lián)系人：楊鄭樂，聯(lián)系電話：18888769291）報應急管理站。全面摸底排查工作要求于2月10日前完成。
（三）攻堅提升階段（2021年4月1日至5月31日）。
各相關線辦、站所要以此次專項整治行動為契機，形成長效機制。做好沿街店鋪安全監(jiān)管工作，持續(xù)打擊沿街店鋪違規(guī)住人，違規(guī)使用、存儲燃氣等行為。
（一）工業(yè)企業(yè)內部宿舍。由經濟發(fā)展辦公室負責，責任人徐璐，排查人員宋時蕾、周高峰。
（二）沿街商鋪。由應急管理站負責，責任人楊鄭樂，排查人員：第一組陶鑫科、黃學挺、陶偉永、周城光；第二組陳興國、陳利華、金佳輝、湯夏余。
（一）加強組織領導。鎮(zhèn)級層面成立由鎮(zhèn)長何慧任組長，武裝部長陳建豐、派出所長余旭棟和城建副鎮(zhèn)長何奇寶為副組長，應急管理站長楊鄭樂、經濟發(fā)展辦公室主任徐璐、村鎮(zhèn)建設辦公室主任樓巨峰、市場監(jiān)管所長陶鑫科、綜合行政執(zhí)法中隊長陳興國為成員、派出所民警葉冠群為組員的沿街商鋪安全隱患專項整治工作領導小組，下設專項整治行動辦公室，同鎮(zhèn)應急管理站合署辦公。各相關線辦、站所要牢固樹立“隱患就是事故”的意識，以講政治的高度，時刻繃緊安全這根弦，以專項整治筑牢本質安全。
（二）堅決壓實責任。各相關線辦、站所要按照“管行業(yè)必須管安全,管業(yè)務必須管安全,管生產經營必須管安全”的要求，嚴格落實消防安全責任制。要落實屬地監(jiān)管責任，全面開展沿街商鋪安全隱患排查整治，嚴格按標準排查隱患，下發(fā)《告知書》和《隱患整改通知書》，督促隱患整改落實。公安派出所要加大對沿街商鋪消防安全的查處力度，依據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》第三十九條的規(guī)定依法查處。市場監(jiān)管所要加強液化石油氣鋼瓶等特種設備使用單位的安全管理，嚴厲查處無證充裝等違法行為;嚴厲查處無照經營等違法行為。村鎮(zhèn)建設辦公室要加強城鎮(zhèn)燃氣行業(yè)安全整治，督促燃氣供應企業(yè)與餐飲企業(yè)簽訂供用氣合同；督促燃氣供應企業(yè)按照法律法規(guī)、標準規(guī)范和合同的`約定承擔用戶燃氣設施巡檢、燃氣使用安全技術指導和宣傳責任；向社會公示合法燃氣供應企業(yè)名錄；對存在違法違規(guī)供氣行為的燃氣供應企業(yè)依法追究責任。綜合行政執(zhí)法中隊要加強整治沿街商鋪門窗上影響人員逃生的戶外廣告設施，依據(jù)《浙江省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》和《紹興市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定》依法查處。經濟發(fā)展辦公室要加強企業(yè)內部宿舍用電用火用氣的安全監(jiān)管，標準參照沿街店鋪相關要求。應急管理站要做好統(tǒng)籌協(xié)調，督促相關單位落實沿街商鋪安全監(jiān)管措施。其他單位按照各自工作職責抓好安全監(jiān)管和整治工作。要依據(jù)《中華人民共和國消防法》加大對200平方米以上沿街商鋪消防安全違法行為的查處力度。
（三）落實閉環(huán)整治。各有關線辦、站所要加大整治力度，積極探索有效的手段和措施，提升對沿街商鋪的治理能力。對發(fā)現(xiàn)的隱患問題要分類梳理，對拒不整改和整改后反彈情況，要及時抄報相關市職能部門并抄送市專項整治行動辦公室（附件5），形成閉環(huán)管控，建立健全長效機制，堵塞漏洞、杜絕盲區(qū)，防止問題死灰復燃。
（四）強化督查追責。鎮(zhèn)領導小組將通過現(xiàn)場督查、不定期督查等方式加大督促指導力度，對督查中發(fā)現(xiàn)的問題進行通報，對重大隱患進行曝光，對監(jiān)管不盡責、監(jiān)督不到位的單位和個人將嚴肅追責問責，并將結果及時反饋鎮(zhèn)紀委監(jiān)委。
商鋪包銷方案篇十
為深刻汲取“1·7”火災事故教訓，深入推進沿街商鋪火災防控工作，有效預防和減少火災事故發(fā)生，根據(jù)上級文件、會議精神，特制定本方案。
2021年1月8日至2021年2月10日。
全街道范圍內所有沿街商鋪，重點檢查是否違規(guī)住人、消防設施配置是否符合要求、門窗上是否設置影響逃生的障礙物、瓶裝液化石油氣使用是否規(guī)范、電器線路鋪設是否規(guī)范、逃生通道是否暢通等內容（詳見附件1）。
（一）動員部署階段（2021年1月8日）。
各村（居）、社區(qū)，街道各辦(中心)、站所要結合本區(qū)域實際，明確工作重點，落實職責任務，迅速動員部署開展沿街商鋪安全隱患排查整治行動。
（二）排查整治階段（2021年1月9日至1月16日）。
排查整治以各村（居）、社區(qū)為單位開展，同時明確百官街道沿街商鋪安全隱患排查整治工作聯(lián)絡名單（詳見附件2），合力開展排查整治工作。各村（居）、社區(qū)，街道各辦(中心)、站所要對照整治內容對轄區(qū)內沿街商鋪開展地毯式排查，逐家發(fā)放《沿街商鋪安全隱患告知書》（詳見附件3），掃描“沿街商鋪安全隱患排查整治二維碼”（詳見附件4）將沿街商鋪相關情況錄入，形成花名冊及隱患清單，即時上傳（聯(lián)系人：葛偉飚，聯(lián)系電話：13675782088）。
（三）攻堅提升階段（2021年1月17日至2月10日）。
各村（居）、社區(qū)，街道各辦(中心)、站所要切實加大隱患整治力度，整治一批、處罰一批、關停一批，確保問題隱患按時銷號、整治到位。要建立長效機制，切實鞏固和深化整治工作成效。各村（居）、社區(qū)工作總結于2021年2月10日前報至街道安委辦。
（一）要提高認識。街道成立由黨工委書記許國華、黨工委副書記、辦事處主任朱柏治為組長，黨工委副書記夏炎軍、黨工委委員、辦事處副主任夏國君、黨工委委員、派出所長汪明江、辦事處副主任俞炳泉為副組長，其它班子領導為成員的沿街商鋪安全隱患排查整治工作領導小組。各村（居）、社區(qū)，街道各辦(中心)、站所要深刻吸取火災事故教訓，以講政治的高度將沿街商鋪安全隱患排查整治工作與安全生產大檢查大整治大提升專項行動有機結合起來，時刻繃緊安全生產這根弦，切實推動全街道安全生產形勢穩(wěn)中趨好。
（二）要壓實責任。各村（居）、社區(qū)，街道各辦(中心)、站所要嚴格落實安全生產責任，全員下沉、全力以赴，全面開展沿街商鋪安全隱患排查整治工作，督促做好沿街商鋪消防設施設備配置、門窗上影響逃生障礙物的拆除、逃生通道暢通等工作，要堅決取締違規(guī)住人情況。百官派出所要加大沿街商鋪消防安全的檢查和宣傳力度，加強居住出租房消防安全管理；市場監(jiān)管百官分局要加強對無照無證經營行為的查處，加強沿街商鋪，特別是小藥店、小餐飲等場所的日常巡查，及時督促火災隱患整改；綜合執(zhí)法城北中隊、城南中隊、高鐵新城中隊要持續(xù)抓好瓶裝液化石油氣經營秩序專項整治，嚴厲打擊無證經營、跨區(qū)域經營、未落實瓶裝燃氣銷售實名制、超量存放氣瓶等行為，并及時拆除城區(qū)范圍內沿街商鋪門窗上影響逃生的障礙物。
（三）要強化督查。街道安委辦、消安辦要通過現(xiàn)場督查、定期督查等方式加大督促指導力度，對督查中發(fā)現(xiàn)的問題實行通報，并將結果及時反饋街道紀工委、組織線，對工作不盡責、履職不到位的單位和個人將嚴肅追責問責，切實推進工作進度。
商鋪包銷方案篇十一
出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，達成如下條款，以資共同遵守：
第一條：租賃物概況。
（一）。
1.2甲方向乙方保證，租賃房屋具備實現(xiàn)上述租賃用途的國家法律法規(guī)要求的所有各級政府批準文件、資質證明、許可證明、消防驗收證明等等法律文件。
第二條：租賃期限。
2.1租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。2.2甲、乙雙方在本合同期限屆滿前2個月均可向對方發(fā)出書面通知，協(xié)商續(xù)租事宜。屆時同等出租條件下，乙方將享有優(yōu)先續(xù)租權。
第三條：租賃物的交付及驗收。
3.1甲方位于物業(yè)管理工作由進行日常管理。乙方須與物業(yè)簽訂物業(yè)守則及裝修管理規(guī)定。
3.2租賃合同及物業(yè)守則簽訂并支付了租賃保證金及第一期租金后，甲方即協(xié)同指定物業(yè)將房屋交付給乙方，乙方收到房屋鑰匙之日起即可開始裝修使用。
3.3甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。甲方交付的租賃房屋不符合法律規(guī)定或本合同約定的條件，致使不能實現(xiàn)租賃目的的，乙方可以解除本合同。
3.4驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應當在合理期限內向對方提出。
3.5本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日起5日內將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方，除自然損耗以外，乙方須按房屋原樣歸還甲方，但經甲方同意，在租賃房屋內進行的裝修及添臵的設備，期滿后乙方可將自行添臵的可拆動的動產部分拆運，不能拆卸的，則乙方對房屋改裝、裝修的部位可以按照交付時的現(xiàn)狀向甲方交付。如甲方需要，可折價歸甲方所有；如甲方不需要的，不向乙方支付任何補償。
3.6乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，未經甲方允許不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處臵。
3.7未經甲方同意，乙方逾期不搬出或不返還租賃房屋的，經過甲方催告后仍不搬出的，甲方有權收回租賃房屋，并有權按照每日元/平方米的價格，追收租賃房屋占用期間的使用費。
3.8甲方交付的租賃房屋不符合法律規(guī)定或本合同約定的條件，致使不能實現(xiàn)租賃目的的，乙方可以解除本合同。
第四條：租賃費用。
4.1雙方約定租賃物為每天每平方米建筑面積租金為人民幣元,租金合計每月租金為人民幣元（大寫：）。該租賃房屋的租金計算標準自乙方實際使用租賃房屋時起三年內維持不變。
4.2乙方需要對租賃房屋進行裝修，以及安裝設施、設備，經雙方協(xié)商一致，免租金期間為三個月，即自年月日起至年月日止，若甲方實際交付乙方租賃房屋的時間與上述時間不一致，則按照甲方實際交付租賃房屋的時間起算免租金期間。在上述免租金期間，租賃房屋交付乙方使用，甲方不向乙方收取租金，但在該期間內乙方應支付因使用而產生的公共事業(yè)費用及相應物業(yè)管理費用。在本合同履行期間，若乙方無故單方面提前終止合同，則乙方已享有的60日的免租期的租金應當向甲方償還。
第五條：租賃保證金。
日內，甲方將向乙方無條件全額退還租賃保證金。甲方收取租賃保證金后應向乙方開具收款憑證。
5.2租賃期滿后，若雙方同意續(xù)簽合同，則租賃保證金繼續(xù)有效。新簽訂的合同若對租金進行了調整，則租賃保證金按照新的租金數(shù)額進行相應調整。
5.3租賃期滿后或雙方因故（本合同條款所列定之原因）同意解除合同，乙方應在對該房屋不破壞質量和原有結構及不影響其正常租賃使用的前提下，將承租房屋內的物品搬空并恢復租賃物原狀交還甲方。同時需將相關營業(yè)執(zhí)照等在工商局變更注銷，非注冊在本園區(qū)內的企業(yè)除外。
5.4如遇下列情況之一，甲方有權按乙方實際需付給甲方的金額在租賃保證金中如數(shù)抵扣，并應事先書面告知乙方抵扣的原因及金額，乙方有權在收到書面通知后日內向甲方提出書面異議，若逾期則視為乙方認可該抵扣：5.4.1未能按時如數(shù)繳付租金而由此產生的滯納金及違約金（不包括應付租金在內）。
5.4.2根據(jù)本合同規(guī)定應付而未付清給甲方的任何費用及由此產生的滯納金。
5.4.3因違反本合同項下任何條款，而應支付給甲方違約金及由此導致甲方的經濟損失。
5.5若租賃保證金不足以抵償乙方因上述情況而欠付甲方的任何款項，甲方有權繼續(xù)向乙方追討；在本合同的履行期內，租賃保證金被因上述原因抵付之后，甲方將有權要求乙方及時補足個月的租賃保證金。乙方必須在接到甲方的付款通知書后10天內補足，逾期未補足的，甲方有權提前終止本合同。
第六條租賃費用及租賃保證金的支付。
6.2乙方可以采用現(xiàn)金或支票、本票、劃帳形式，或按雙方書面同意的其他方式支付。用劃帳方式付款的，以銀行帳面劃帳款項所到之日作為乙方的實際付款日；用支票形式付款的，以乙方開具的正確的可使用的支票（以銀行鑒定為準）當天作為乙方實際付款之日，如因乙方帳上款項不足而導致銀行給予罰款的，由乙方自行全額承擔罰款，并應立即補足付清應付給甲方的款項。
甲方在乙方每筆付款后立即開具合法有效之稅務發(fā)票給乙方。乙方應按照甲方指定的下列帳號匯款：
甲方帳戶號：
甲方開戶行：
第七條租賃房屋的轉租、轉讓。
7．1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意方可將該租賃房屋部分或全部轉租給他人。
7．2在租賃期內，乙方將該租賃房屋的承租權轉讓給他人，必須事先征得甲方書面同意。轉讓后，該租賃房屋承租權的受讓人應與甲方簽訂有關合同主體變更協(xié)議，并由相關方承諾繼續(xù)履行本合同。
7．3在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。乙方收到甲方通知后個工作日內給予甲方書面回復，否則將視作放棄優(yōu)先購買權。
第八條：雙方責任及義務。
8.1甲方還應承擔如下責任和義務：
8.1.1租賃期間，甲方負責租賃房屋及附屬物的日常維修和保養(yǎng)，甲方保證租賃房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，同時具備本合同約定的功能，滿足乙方的使用要求。8.1.2租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該租賃房屋及附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方予以修復；甲方應在接到乙方通知后日內進行修理或同意可由乙方代為維修，費用由甲方承擔。
甲方在維護或維修房屋時，應當采取措施減少對承租人使用租賃房屋的影響，乙方應當配合甲方的維護和維修。如因甲方延期修理造成乙方實際損失的，由甲方承擔賠償責任。
8.1.2甲方承諾出租的租賃房屋通過消防驗收合格。8.2除本合同規(guī)定的有關責任外，乙方還應承擔如下責任：
8.2.1乙方獨立經營，自負盈虧，自行承擔經營風險；遵守國家法律、法規(guī)，合法經營并承擔相應法律責任。
8.2.2乙方如需要改建、改造、裝修或增設附屬設施、設備的，須事先向甲方提交裝修、改建、改造的設計方案，并經甲方書面同意乙方未經同意不得擅自拆改、破壞房屋建筑結構及其附屬設施。乙方應對裝修工程人員的操作行為予以監(jiān)督管理。（詳細條款參見物業(yè)守則及裝修管理規(guī)定）。
先決條件，并在指定位臵安裝，并小心管理使用。廣告牌需安裝在甲方指定位臵，尺寸大小位臵不能遮擋其它業(yè)戶的門面或其廣告的視野，廣告牌或發(fā)布的廣告及擬在廣場舉行產品發(fā)布促銷活動，需事先告知甲方，如有涉及地方性法規(guī)內容的，乙方亦應報有關部門備案批準。
8.2.4乙方應合法、合理使用承租的房屋、不得在房屋內存放危險易燃易爆品及違禁物品，不得在房屋內內舉行違反法律法規(guī)的活動，并應積極維護公共環(huán)境設施的整潔與完好，妥善處理生活及經營產生的垃圾，垃圾應正確地放臵在指定位臵或指定垃圾回收箱內，不得占用公共部位或綠化地帶堆放物件或垃圾，不得在室外進行一切有損環(huán)境及形象的活動。
8.2.5乙方在經營過程中，不得干擾影響住戶居民或其它租主之權益，如噪音、油煙、廣告牌、不正當競爭等，并應做好防火防盜工作。應對本公司工作人員進行教育監(jiān)督管理，積極配合甲方和物業(yè)工作人員做好一切日常維護與治安工作。如因乙方原因造成房屋或公共環(huán)境設施的破壞及缺損或是直接、間接影響到甲方、物業(yè)管理處或其它租戶等的權益，乙方應承擔相應的法律責任并支付與之相關的一切費用及損失賠償。
8.2.6乙方有責任促使其相關人員，遵守及履行本合同項下有關乙方承租使。
用該房屋的全部條款（包括其補充協(xié)議及物業(yè)守則及裝修管理規(guī)定）。其中對乙方作出的禁止或限制，對乙方相關人員同樣適用；而乙方應履行遵守的事宜，對乙方相關人員亦應履行遵守；乙方相關人員的任何故意、過失的行為亦被視為乙方本身的故意、過失行為，而由乙方向甲方負責；乙方并須就該等行為引起甲方承擔的第三方的費用、開支、損失向甲方作出全額賠償。
8.2.7為保證有關信息及通知能及時準確的送達給乙方，乙方應保證向甲方。
提供可確保信件或郵件及時收到的準確通信（郵）地址、郵編及電話，并確保乙方在上述聯(lián)絡方式發(fā)生變化后能及時告知甲方。如因乙方提供錯誤或不詳?shù)刂返脑蛩斐傻囊磺泻蠊梢曳阶孕谐袚?BR> 8.2.8乙方在層高允許的情況下，在租賃房屋內搭建隔層，則應事先提供相應位臵圖紙，經甲方書面同意后方可執(zhí)行。2.8乙方在租賃期間必須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》積極配合甲方做好消防工作，嚴禁將消防設施用作其他用途，否則，由此產生的一切責任及損失由責任方承擔。
8.2.9租賃期間，乙方應嚴格遵守甲方所指定的物業(yè)管理方之物業(yè)守則及裝修管理規(guī)定。
8.3電話與寬帶配套說明：
8.3.1本園區(qū)將為每戶租戶提供門電話線路、根寬帶線路到戶（每增5。
加貳百個平方將再增加上述線路數(shù)量，所有線路不包含相關開通費用），費用由租戶自行支付。租戶應合理安排使用，盡可能不超過所可提供的總用量。乙方確需再擴大用量，可到物業(yè)管理辦公室處填寫書面申請報告。
第九條：違約責任。
9.1在雙方簽訂本合同并乙方已交納租賃保證金后，任何一方在本合同第八條規(guī)定情況外擅自解除合同的，構成違約。違約方應提前壹個月通知對方并支付對對方相當于二個月租金的違約金,若支付的違約金不足彌補另一方損失的，則還應負責賠償損失。
9.2甲方應當按合同約定時間交付租賃房屋，如未按時交付，則每逾期一日，甲方應當減少收取逾期交付期間的租金，逾期交付超過15天，乙方可以單方解除租賃合同并要求甲方支付相當于2個月租金的違約金。
該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起3日內修復，逾期不修復且對乙方的租賃使用造成實際影響的，甲方予以賠償。
9.3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、保養(yǎng)責任，致使達不到租賃目的的，造成乙方或第三人財產損失或人身傷害的，乙方可以單方解除本合同，并且承擔賠償責任。
9.4租賃期間，乙方逾期支付租金的，自應交而未交之日的第15日天起，每逾期一日，則乙方需按應付而未付租金的萬分之五（0.05%）向甲方支付違約金直至實際付款日；乙方逾期不支付租金累計超過三個月的，甲方可以解除本合同，乙方應當給予甲方相當于2個月的租金作為違約金。
9.5乙方未按規(guī)定及時交付相關費用的，經甲方指定物業(yè)書面催討未果后，甲方有權委托物業(yè)管理方中斷對乙方的水、電提供或采取其他合法措施、行動，直至乙方全額付清楚所發(fā)生之費用止，因此產生的損失由乙方自行承擔。9.9.6未經甲方同意乙方擅自改建、擴建房屋及附屬設施的，甲方有權自行或委派人員恢復房屋原樣，由此產生的費用由乙方承擔。若乙方執(zhí)意予以阻撓，甲方有權據(jù)此單方面解除合同。
第十條：免責條款。
10.1在本合同租賃期內，非歸咎于甲乙任何一方的不可抗力事件或情事變更（應經政府有關部門認定，如戰(zhàn)爭、地震、水災、政策變更等）致使本合同不能履行或不能完全履行的，就不能履行部分，甲乙雙方均不向對方承擔違約責任。
10.2本合同租賃期滿并不再續(xù)租的，甲乙雙方只需提前2個月書面通知對方確認，無須向對方承擔任何違約責任。
第十一條：爭議及其解決。
11.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方應本著互諒互讓、和平友好的原則。
協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2本合同的附件包括：附圖、裝修須知、客戶物業(yè)須知等，本合同附件是本合同不可缺少之組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條：合同生效。
本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，一份交報房屋行政管理部門備案，經雙方簽字并蓋章后即生效，如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條：其它（如有文字內容以蓋章為有效，無內容則為以下空白）。
本合同未涉及的相關事宜，應以甲方指定物業(yè)管理方之物業(yè)守則及裝修管理規(guī)定為準。
第十三條：特別條款。
附件。
該房屋的平面圖。
----------------------------(粘貼處)(騎縫章加蓋處)。
甲方：乙方：
代表（委托）人：代表（委托）人：
（簽章）（簽章）通信地址：通信地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
簽定日期：
郵政編碼：聯(lián)系電話：簽定日期：9
商鋪包銷方案篇十二
4）“同學·株洲歡迎你”感恩聯(lián)歡晚會活動組委會在活動過程中，適時對贊助企業(yè)新品上市、技術創(chuàng)新、市場活動、品牌形象等方面的情況進行宣傳報道。
二、媒體回報。
（一）網(wǎng)絡媒體。
3、“同學·株洲歡迎你”感恩聯(lián)歡晚會活動官方網(wǎng)頁、設專題介紹贊助企業(yè)，至20xx年12月底；并在該階段內對贊助企業(yè)的領導進行1次專訪。
（二）平面媒體。
（三）電視媒體（暫定）。
三、活動現(xiàn)場回報。
1、贊助企業(yè)5人參加現(xiàn)場活動；
2、贊助企業(yè)領導以組委會副秘書長身份出席在宣傳會和晚會現(xiàn)場；并安排貴賓席就座；
3、活動其他布置根據(jù)活動現(xiàn)場實際情況與活動組委會協(xié)商安排；
5、贊助企業(yè)可將宣傳資料（不超過十頁）、產品或紀念品各一種（費用自己企業(yè)承擔），隨宣傳發(fā)布會資料袋一并發(fā)放給與會嘉賓和記者，以達到宣傳企業(yè)及產品的目的。
6、活動印刷用品。
1）活動推廣傳單中介紹刊登企業(yè)的介紹；
2）發(fā)布會和頒獎現(xiàn)場印刷品出現(xiàn)企業(yè)名稱和logo。
8、晚會現(xiàn)場，主持人口頭鳴謝贊助企業(yè)企業(yè)宣傳品，禮品可擺放在晚會現(xiàn)場來賓的旁邊。
四、其他服務。
2、活動后贈送贊助企業(yè)本活動優(yōu)秀畫作5套紀念；
4、企業(yè)在與本活動達成初步合作意向起，即可享受活動提供的先期免費宣傳。
5、具體贊助回報想細則以雙方簽約協(xié)議為準。
二、金牌贊助商僅限3家同行業(yè)的一家贊助形式：1萬元。
回報內容：
一、名譽回報。
2、贊助企業(yè)領導在以后每年“同學·株洲歡迎你”感恩聯(lián)歡晚會活動享有優(yōu)先贊助權；
3、贊助企業(yè)參與“同學·株洲歡迎你”感恩聯(lián)歡晚會活動發(fā)布會和正式晚會活動；
二、媒體回報。
（一）網(wǎng)絡媒體。
1、“同學·株洲歡迎你”感恩聯(lián)歡晚會活動網(wǎng)頁設專題介紹贊助企業(yè)。
2、安排對企業(yè)領導的訪談，采寫對企業(yè)文化內涵稿件。
（二）平面媒體平面媒體專訪：“同學·株洲歡迎你”感恩聯(lián)歡晚會活動期間，安排媒體專訪贊助企業(yè)領導，采訪內容在平面媒體刊發(fā)后，將在數(shù)家網(wǎng)站以及貼吧廣泛傳播。
（三）電視媒體晚會如果按計劃登陸電視頻道，片尾將出字幕鳴謝；
三、活動現(xiàn)場回報。
1、贊助企業(yè)領導參加現(xiàn)場活動，安排貴賓席就座；
3、宣傳會和晚會現(xiàn)場現(xiàn)場印刷品出現(xiàn)企業(yè)名稱和logo。
四、其他服務。
2、活動后贈送贊助企業(yè)本活動優(yōu)秀畫作2套紀念；
4、具體贊助回報及細則以雙方簽約協(xié)議為準。
三、合作贊助商贊助形式：實物、宣傳廣告制作等形式。
回報內容：
一、名譽回報。
1、贊助企業(yè)領導出席“同學·株洲歡迎你”感恩聯(lián)歡晚會活動。
2、贊助企業(yè)參與組委會一同舉行“同學·株洲歡迎你”感恩聯(lián)歡晚會活動發(fā)布會和現(xiàn)場晚會：
3、主辦方領導與贊助企業(yè)領導、及知名文化人士一起，就相關議題，共同接受媒體采訪；
二、媒體回報。
（一）網(wǎng)絡媒體。
1、“同學·株洲歡迎你”感恩聯(lián)歡晚會活動網(wǎng)頁設專題介紹贊助企業(yè)。
（二）電視媒體晚會如果按計劃登陸電視頻道，片尾將出字幕鳴謝；
三、活動現(xiàn)場回報。
1、贊助企業(yè)領導參加現(xiàn)場活動，安排貴賓席就座；
2、發(fā)布會和頒獎現(xiàn)場印刷品出現(xiàn)企業(yè)名稱和logo。
3、具體贊助回報想細則以雙方簽約協(xié)議為準。贊助回執(zhí)單qq：5xxx5聯(lián)系方式：瞿文凱13xxx6范曉輝15xxx1感謝您的支持！祝您身體健康，生意興??！
商鋪包銷方案篇十三
通過“浪漫七夕夜”這一主題，緊緊抓住圍繞“有情人”這一心理，展開商品促銷和活動促銷，以吸引客流，提高知名度，達到銷售的目的。大力推出“降價風暴”的降價促銷活動，讓消費者感到真正的降價優(yōu)惠。
20xx年8月9日——8月13日
20xx年8月8日——8月13日
1、示愛有道降價有理
2、備足禮物讓愛情公告全世界
“七夕情人節(jié)”是一個特殊的節(jié)日，是有情人贈送禮品的節(jié)日，因此商品促銷應以“情物禮品”為主題，飾物禮品、定情信物、鮮花、精品系列等。
化妝品店應做好商品的創(chuàng)意陳列和突出重點陳列，以保證節(jié)日商品達到最高銷售。
1、商品特價
情人節(jié)期間，對于店內積壓商品整理歸類，設立特價區(qū)，此部分產品可借此次活動之勢，保本銷售，讓消費者感到真正實惠。
2、主題陳列：8月9日——8月13日
各店于正門口顯眼位置做情人節(jié)系列商品主題陳列，可以充分利用廚窗擺放，如沒有廚窗的店面可陳列醒目位置。
要求：
a、情人節(jié)主題陳列，以店內精美套盒為主要陳列對象
b、各店必須包裝至少11份以上的“情侶套系”用于主題陳列
2、制作“濃情套盒花束”售價表，提前準備包裝盒，包裝紙，做好包裝工作
3、免費送貨服務，要求套盒超過300元，送貨范圍不超過2公里
1、情人氣球對對碰
費用0.155元/套。
2、會員卡贈送
凡購買情人節(jié)系列商品(不限金額)，即可贈送會員卡一張。
注意做好會員卡資料登記工作。
為加強活動的影響力，要做好相關宣傳，以吸引更多的顧客積極的參與到節(jié)日促銷當中來。可在當?shù)刈杂蛇x擇媒體。例：晚報、電視臺字幕、dm投遞等。
宣傳廣告語：
色彩跳躍的xx彩妝
鮮艷的色彩，精致的做工，來自韓國的設計。情人節(jié)期間，這樣的彩妝會不會再興起一股流行風？快來看看這些高貴、可愛漂亮的彩妝吧！
與眾不同的情人節(jié)
1、備足禮物“讓愛情公告全世界”門前寫真招帖
a、店門口美術筆手寫招貼(含優(yōu)惠策略的具體內容)
b、彩色橫幅一條：內容為“示愛有道！降價有理之降價風暴”
c、購買或租用心形氣球做店面裝飾
2、柜臺和店面內外的衛(wèi)生：要整潔，門窗玻璃一定要干凈
3、在這里還是要特別提到服務質量一定要切實提高
與當?shù)仵r花店達成合作協(xié)議，相互提供商品，以增加雙方銷售量
如購買x元鮮花，贈由x提供的飾品一份或會員卡
在x購x元化妝品，贈由x鮮花店提供的鮮花或優(yōu)惠卡。
商鋪包銷方案篇十四
隨著商業(yè)發(fā)展，市場上出現(xiàn)了越來越多的包銷商鋪。包銷商鋪可以為商家提供一種快捷的銷售方式，但也會存在一些問題。近期曝光的包銷商鋪違法案例讓人們認識到了包銷商鋪的風險性。本文將通過分析這些案例，來深入探討包銷商鋪違法問題，以及如何防范此類問題的發(fā)生。
第二段：違法現(xiàn)象。
近期，不少包銷商鋪被揭發(fā)存在違法行為。比如，有一些包銷商鋪嚴重侵犯了商標權和知識產權，銷售一些假冒偽劣的商品；還有一些店鋪在銷售商品時，涉及到虛假宣傳，誤導消費者。這些行為不僅會給消費者帶來經濟損失，也會損害商家的聲譽。
第三段：原因分析。
這些包銷商鋪違法行為的背后，與現(xiàn)有法律法規(guī)的缺陷有一定關系。一方面，目前針對包銷商鋪的監(jiān)管還不夠嚴格，使得本該受到打擊的違法行為屢禁不絕。另一方面，有些商家為了追求利益最大化，不惜采取不合法的銷售方式，喪失商業(yè)誠信。
第四段：預防措施。
為了避免這種違法行為，我們需要采取一系列的預防措施。首先是加強監(jiān)管，完善法律法規(guī)，明確包銷商鋪的經營行為及懲罰措施。其次，消費者也要提高自我防范意識，不去購買那些侵犯商標權或侵犯知識產權的商品。商家也要保持誠信，依法合規(guī)經營，避免不合法的銷售方式。
第五段：結論。
包銷商鋪違法案例的爆出，提醒了我們我們需要加強監(jiān)管，并將法律法規(guī)落實到位，保障市場的公平競爭，保護消費者和誠實商家的權益。同時，我們也應倡導消費者和商家共同維護市場誠信，營造良好的消費環(huán)境，推動市場的健康發(fā)展。只有這樣，我們才能共同建設一個宏觀繁榮、微觀有序的市場環(huán)境。