合同的簽訂是雙方自愿和平等地達成的結果，具有法律約束力。合同中的條款應明確合同雙方的權利和義務，避免漏洞和爭議。合同的范本可以作為起草合同的參考，但需根據(jù)實際情況進行修改。
飯店租用合同篇一
中國_________公司，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其它有關法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國_________省_________市共同投資聯(lián)合經(jīng)營飯店，特訂立本合同。
第一章合營企業(yè)的組成。
1.1合營雙方。
_________(以下簡稱甲方)。
注冊登記地：_________。
法定地址：_________。
法定代表姓名：_________。
職務：_________。
國籍：_________。
_________(以下簡稱乙方)。
注冊登記地：_________。
法定地址：_________。
法定代表姓名：_________。
職務：_________。
國籍：_________。
(如合營者為多方，可按丙，_________方稱)。
1.2合營企業(yè)的名稱和法定地址。
合營企業(yè)的名稱：_________。
外文名稱：_________。
法定地址：_________。
1.3合營企業(yè)是在中國建立的，合資經(jīng)營有限責任公司，是中國的法人。企業(yè)的一切經(jīng)營活動，必須遵守中國的法律，法令和有關條例的規(guī)定。
第二章飯店的規(guī)模及造價標準。
2.1飯店的占地面積為_________平方米;飯店的建筑面積為_________平方米。
設：旅館(其中豪華客房_________套，中檔高級客房_________套，普通客房_________套)、各類餐廳、商場、醫(yī)療室、健身房、舞廳、停車場、游泳池及娛樂場所各種服務設施。
2.2飯店還包括以下設施和裝置：中央冷暖空調(diào)系統(tǒng)，電腦管理控制系統(tǒng)，防火災自動報警系統(tǒng)，閉路電視和音響系統(tǒng)，鍋爐房，洗衣房，水塔，排污系統(tǒng)，汽車隊及建造和營業(yè)可能需要的其它設備。
普通客房每平方米平均造價_________元;。
中檔高級客房每平方米平均造價_________元;。
豪華客房每平方米平均造價_________元;。
其它設施每平方米造價_________元。(注：可根據(jù)具體情況制定)。
第三章出資總額、出資比例及資本轉讓。
3.1合營企業(yè)的注冊資本為_________元人民幣(或合營各方商定的貨幣)。
其中甲方出資_________元，占注冊資本_________%;。
乙方出資_________元，占注冊資本_________%。
3.2合營各方將以下列方式作為出資。
甲方：現(xiàn)金_________元;。
土地使用費_________元;。
設備_________元;。
其它_________元;。
共_________元。
乙方：現(xiàn)金_________元;。
機械設備_________元;。
其它_________元;。
共_________元。
3.3投資范圍。
飯店土建工程投資：包括房屋及附屬設施、建筑費、設計費、水費、工程材料費。
裝修、設備家俱等投資：包括物資的購置、包裝運輸、在建造期間的財產(chǎn)保險費。
開辦費：包括員工培訓、宣傳廣告、管理以及其它必要的費用開支。
籌建費：包括籌建資金、銀行擔保費、建設期間貸款利息。雙方籌建人員的工資、獎金、補貼、旅差費、辦公費等。
福利設施費：包括職工住宅的征地、拆遷、建造及設備安裝等。
不可預見費：經(jīng)籌建處批準、用于飯店建設開辦期間不可預見的開支。
流動資金用于開業(yè)周轉金。
任何一方對其出資額逾期繳付或欠繳均按14.3條辦理。
3.5注冊資本的變動。
3.5.1注冊資本的增加，轉讓均經(jīng)董事會討論通過，并報原審批機關辦理登記手續(xù)。
3.5.2合營一方向第三者轉讓全部或部分出資額，須經(jīng)合營另一方同意，合營另一方有權優(yōu)先購買其轉讓股份。合營一方向第三者轉讓出資額的條件，不得比向合營另一方轉讓的條件優(yōu)惠。
第四章利潤分配和虧損負擔。
4.1合營企業(yè)利潤在按中國稅法納稅后，由董事會決定扣除合營企業(yè)的儲備基金，企業(yè)基金和職工福利基金后，合營各方按出資比例，分享利潤，分擔風險或虧損。
4.2合營企業(yè)的資產(chǎn)負債，僅以企業(yè)注冊資本為限。
第五章合營期限。
5.1合營企業(yè)在領取營業(yè)執(zhí)照后，即可以法人身份開始營業(yè)，期限為_________年。合營期限屆滿，合營合同自行終止。
5.2經(jīng)合營各方同意，延長合營企業(yè)期限，應在合營期滿前六個月，向審批機構提出延長申請，每次延長以_________年為限。
5.3在合營期限屆滿時，甲方將用_________幣購買外國投資者的股份，購買價格另行商定。
第六章建設期間合營各方的責任。
6.1合營各方各負其責，完成以下各項事宜。
甲方責任：
(1)按基本建設進度計劃向飯店籌建處提供達到可進行施工的場地，即辦理場地征用手續(xù)并負責遷移拆除清理地面障礙物。
(2)負責飯店界區(qū)以外的三通(通電、通水、通路)及市政配套工程。
(3)協(xié)助辦理飯店的設計施工方面的報批手續(xù)。
(4)協(xié)助申請在中國境內(nèi)采購材料設備等物資的計劃指標。
(5)組織合營企業(yè)的其它工程設計施工工作。
(6)協(xié)助外籍工作人員辦理所需入境簽證、工作、許可證等手續(xù)。
(7)協(xié)助合營企業(yè)招聘當?shù)氐闹袊?jīng)營管理人員、技術人員和其它工作人員。
(8)負責辦理合營企業(yè)委托的其它事宜。
乙方責任：
(1)按3.4的規(guī)定，及時將作為出資的機器設備運抵中國港口。
(2)協(xié)助辦理設計委托，審查設計方案等工作。
(3)協(xié)助合營企業(yè)招聘外國籍高級管理人員和技術人員。
(4)指派能勝任的工程技術人員和管理人員參加飯店籌建工作。
(6)培訓合營企業(yè)的經(jīng)營管理人員和服務人員。
(7)負責辦理合營企業(yè)委托的其它事宜。
第七章董事會。
7.1合營企業(yè)設立董事會，董事會為合營企業(yè)的最高權力機構。董事會由名董事組成，其中甲方_________名，乙方_________名，董事長由甲方委派，設副董事長_________名，由_________方委派。
7.2董事長，副董事長及董事會的任期為四年。任期屆滿后，如獲繼續(xù)委派的，可以連任。
7.3董事會的職權，決議程序及董事會的召開，均按合營企業(yè)的章程執(zhí)行。
第八章經(jīng)營管理機構。
8.1合營企業(yè)實行董事會領導下的總經(jīng)理負責制。設總經(jīng)理一名，由方推薦。副總經(jīng)理_________名，由甲方推薦_________名，乙方推薦_________名。正副總經(jīng)理任期為_________年。
8.2總經(jīng)理的職責是負責執(zhí)行董事會的決議，組織和領導合營企業(yè)的經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理根據(jù)合營章程規(guī)定協(xié)助總經(jīng)理工作。
合營企業(yè)將根據(jù)本企業(yè)的業(yè)務需要，設立部門經(jīng)理，負責部門業(yè)務的日常工作，并對總經(jīng)理和副總經(jīng)理負責。
8.3正副總經(jīng)理由合營企業(yè)董事會任命和免職。正副總經(jīng)理不得兼任其它公司和企業(yè)的總經(jīng)理和副總經(jīng)理的職務。各部門經(jīng)理由總經(jīng)理任命。
第九章財務會計制度。
9.1合營企業(yè)的財務會計制度應根據(jù)中華人民共和國有關法律和財會規(guī)定，結合本企業(yè)的實際情況加以制定。合營企業(yè)注冊登記后，應及時到當?shù)刎斦块T和稅務機關備案。合營企業(yè)在中國銀行開立人民幣和外匯帳戶，也可以在經(jīng)批準和指定的國外其它銀行開立帳戶。
9.2合營企業(yè)的財務會計年度應采用日歷年制。自公歷每年一月一日起，至十二月三十一日止，為一個會計年度。企業(yè)的會計采用國際通用的權責發(fā)生制和借貸記帳法記帳。一切記帳憑證，單據(jù)，報表，帳簿必須用中文書寫(也可以同時用甲，乙雙方商定的另一種外文書寫)。
9.3合營公司設總會計師，副總會計師各一名，總會計師的職權和責任按合營企業(yè)章程的規(guī)定執(zhí)行。總會計師由_________方推薦、副總會計師由_________方推薦?？倳嫀?，副總會計師均由董事會任命。
第十章勞動管理。
10.1合營企業(yè)職工的雇用、辭退、工資、福利、勞動保護、勞動保險及勞動紀律等事宜，均按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和合營企業(yè)與個人簽訂的勞動合同辦理。勞動合同訂立后，即報當?shù)貏趧庸芾聿块T備案。
10.2甲乙方雙方推薦及聘用的高級管理人員，工程技術人員的工資及福利待遇等問題由董事會討論決定。
第十一章設備、配件的采購。
11.1合營企業(yè)為經(jīng)營所需要的設備、配套件、運輸工具和辦公用品等，原則上由雙方采購，在同等條件下，應優(yōu)先在中國購買。對需要在國外采購的產(chǎn)品，一般應選擇具有國際先進性和適用性的產(chǎn)品。其價格不應超出國際市場的公平價格。
選購前，合營各方應充分醞釀協(xié)商，必要時可以公開招標采購。
第十二章納稅。
12.1合營企業(yè)按照中華人民共和國稅法及有關規(guī)定繳納各種稅金。
12.2合營企業(yè)的職工按照《中華人民共和國個人所得稅稅法》繳納個人所得稅。
第十三章保險。
13.1合營企業(yè)的各項保險均向中國人民保險公司投保。合營企業(yè)成立后，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理向董事會提出企業(yè)的保險計劃。經(jīng)董事會討論決定后，以合營企業(yè)的名義辦理各種投保手續(xù)。
第十四章違約責任。
14.1合營各方因不履行合同或履行合同義務不符合約定條件，造成合營另一方損失時，受損失一方有權要求賠償損失或采取其它補救措施。補救措施采取后，未能完全彌補另一方所遭到的損失的，另一方仍有權要求賠償損失。
14.2合營一方因違反合同所承擔的賠償責任，應相當于另一方因此而受到的損失，并支付一定數(shù)額的違約金。其違約金的計算方法如下：_________。(根據(jù)具體情況訂)。
14.3合營一方未按期支付合同規(guī)定的應付金額，合營企業(yè)有權收取遲延支付金額的利息。從逾期的第一個月計算。
上述逾期的利息，以各自出資的貨幣支付。
第十五章不可抗力。
15.1合營各方因地震、臺風、嚴重的水災和火災戰(zhàn)爭及其它不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，造成一方延遲履行或無法履行本合同，在符合下列全部規(guī)定的情況下，不當作違約處理：
15.1.1不可抗力事件必須是阻止、阻礙、遲延受事件影響的一方履行合同的直接原因。
15.1.2受事件影響的一方，在事件發(fā)生的情況下，必須已采取了所有能夠實施的合理措施。
15.1.3受事件影響的一方，在遭受事件時，已立即通知合營另一方，并在十五天內(nèi)以書面的形式提供事故及處理情況，以及遲延履行或無法履行本合同的理由.并由該事故發(fā)生地的有關機構出具證明。
15.2在事件影響結束后，受事件影響的一方必須立即通知另一方。
第十六章爭議的解決。
16.1合同發(fā)生爭議時，合營各方應盡可能通過協(xié)商解決，或經(jīng)第三者調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商和調(diào)解的，可以提交中國的仲裁機構或雙方同意其它仲裁機構。在中國仲裁應遵守中國仲裁機構的仲裁程序，在其它仲裁機構仲裁應遵守該仲裁機構的仲裁程序。
仲裁裁決是終局裁決，對雙方都有約束力。
16.2仲裁費用由敗訴方承擔，或者由仲裁裁決。
第十七章適用法律。
17.1中華人民共和國的法律為本合同的適用法律。
17.2本合同的訂立、效力、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄。
第十八章合同的變更與解除。
18.1經(jīng)合營各方協(xié)商同意后，可以變更或修改合營合同，但合營各方必須就此簽署書面協(xié)議并經(jīng)原審批機關批準方能有效。
18.2有下列情形之一的，合營一方有權通知另一方解除合同：
18.2.1企業(yè)發(fā)生嚴重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營;。
18.2.2另一方違反合同，以致嚴重影響訂立合同時所期望的經(jīng)濟效益;。
18.2.3另一方在約定期限內(nèi)沒有履行合同，在被允許延遲履行的合理期限內(nèi)仍未履行合同。
18.2.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同的全部義務不能履行;。
18.2.5合同規(guī)定的解除合同條件已經(jīng)出現(xiàn)。
18.3有下列情況之一的，合同即告解除：
18.3.2法院判決解除的合同。
18.3.3雙方商定同意解除合同。
18.4合營任何一方未征得合營他方的書面同意，不能將本合同章程或合同附件規(guī)定的權利義務轉讓給第三者。違反上述規(guī)定以任何方式轉讓的合同均屬無效。
第十九章合同生效及其它。
19.1按照本合同原則訂立的如下附件：包括章程、協(xié)議、附件等均為本合同的組成部分。本合同條款與附件條款發(fā)生矛盾時，應以本合同條款為準。
19.2本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后，需經(jīng)批準，方能生效。
19.3本合同于_________年_________月_________日由甲乙雙方的授權代表在_________地簽字。
19.4本合同用中文和_________文書就，兩種文字具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
甲方見證人(簽字)：_________乙方見證人(簽字)：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
飯店租用合同篇二
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的______（原為：）轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該飯店的所有權證號碼為，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為____元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、________現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括附件二）在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）
四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫____元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、該______的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的____%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓飯店，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回飯店，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的____%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷飯店，有關補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費，并支付轉讓費的____%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷飯店，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的____%的違約金。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
飯店租用合同篇三
出租方：(簡稱甲方)
地址：
承租方： (簡稱乙方)
住址：
身份證號：
為了促進*飯店的發(fā)展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就*飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。
第一條 *飯店坐落于洪湖市 號，本合同租賃標的物范圍為*飯店主體樓、停車場和門面。
第二條 租賃期從 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳 萬元/年。
第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付 兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。
第五條 乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。
第六條 乙方租賃*飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。
第八條 租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔各項法律責任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條 承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風險也由乙方承擔。
第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。
第十一條 雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為20xx年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。 對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。 本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。 第十一條 乙方不得轉租。
第十二條 甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己承擔，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。
第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定
第十四條 乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。
第十五條 乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。
第十六條 合同解除條件
有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;
2、乙方改變租賃物用途的;
3、乙方轉租的;
4、乙方拖欠租金達三個月的;
5、乙方拖欠職工工資達二個月的;
6、乙方拖欠稅費達二個月的;
7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的;
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的;
2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的;
第十七條 租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是 年
第十八條 因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。
第十九條 違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔修繕責任。 甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。
第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條 本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店租用合同篇四
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營飯店事宜達成如下合伙協(xié)議：
利用合伙人自身具備的資金管理優(yōu)勢和獨特風味，使合伙人通過合法的手段，創(chuàng)造勞動成果，分享經(jīng)濟利益。
合伙經(jīng)營的飯店名為：_________________。
經(jīng)營場所位于：_________________。
法人：_________________。
經(jīng)營項目：_________________。
經(jīng)營范圍：_________________。
本次合伙由合伙人三方均同意終止合伙，視為終止。
1、甲方________________以________________方式出資，計人民幣_________________（人民幣大寫：__________________），占總股份的__________%；乙方________________以________________方式出資，計人民幣_________________（人民幣大寫：__________________），占總股份的__________%；丙方________________以________________方式出資，計人民幣_________________（人民幣大寫：__________________），占總股份的__________%。
2、各合伙人的出資，于_____________年______月______日以前交齊，匯到銀行卡_________________上，卡和密碼由甲、乙、丙三方認同的指定人_____________持有，使用股份資金時，需至少兩人同時在場。其他合伙人有監(jiān)督和核查權。
3、本合伙出資共計人民幣_________________元（人民幣大寫_____________）。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，協(xié)議終止當天或按合伙人約定的時間予以返還。
1、盈余分配：_________________除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點，將以合伙人出資為依據(jù)，按比例分配。
2、債務承擔：_________________如在合伙經(jīng)營過程中有債務產(chǎn)生，合伙債務先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的出資為據(jù)，按比例承擔。
合伙人到店簽單事項由合伙人三方?jīng)Q定后另行約定。
（一）入資。
1、新合伙人入資，必須經(jīng)全體合伙人同意；
2、新合伙人須承認并簽署本合伙協(xié)議；
3、除入資協(xié)議另有約定外，入資的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任；入資的新合伙人對入資前合伙企業(yè)的債務承擔連帶責任。
（二）退資。
（1）合伙協(xié)議約定的退資事由出現(xiàn)；
（2）經(jīng)全體合伙人書面同意退資；
（3）發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的法定事由。合伙人擅自退資給合伙造成損失的，應當賠償其他合伙人的全部損失。
（1）死亡或者被依法宣告死亡；
（2）被依法宣告為無民事行為能力人；
（3）個人喪失償債能力；
（4）被人民法院強制執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。以上情形的退資以實際發(fā)生之日為退資生效日。
（1）未履行出資義務；
（2）因故意或重大過失給合伙企業(yè)造成經(jīng)濟損失；
（3）執(zhí)行合伙企業(yè)事務時有不正當行為；
（4）合伙協(xié)議約定的其他事由。對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退資。被除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。合伙人退資后，其他合伙人與該退資人按退資時的合伙企業(yè)的財產(chǎn)狀況進行結算。
（三）出資的轉讓。
允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額。在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓權。如向合伙人以外的第三人轉讓，第三人應按新入資對待，否則以退資對待轉讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。
（一）合伙人的權利。
2、合伙人享有合伙利益的分配權；
4、合伙人有退資的權利。
（二）合伙人的義務。
1、按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一；
2、分擔合伙的經(jīng)營損失的債務；
3、為合伙債務承擔連帶責任。
（二）禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙項目相似或有競爭的業(yè)務；
（三）除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進行交易；
（四）合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
（二）在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營；也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意，接納該繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。
（一）合伙因下列情形解散。
1、合伙期限屆滿；
2、全體合伙人同意終止合伙關系；
3、已不具備法定合伙人數(shù)；
4、合伙事務完成或不能完成；
5、被依法撤銷；
6、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
（二）合伙的清算。
1、合伙解散后應當進行清算，并通知債權人；
2、清算人由全體合伙人擔任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意，自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定合伙人或合伙方共同清算或委托律師、會計師等第三人，擔任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的，合伙人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。
3、合伙財產(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償：_________________合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用；合伙所欠稅款；合伙的債務；返還合伙人的出資。
4、清償后如有剩余，則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進行分配。
5、清算時合伙有虧損，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，依本協(xié)議第六條第三款盈余分配的辦法辦理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任，合伙人由于承擔連帶責任，所清償數(shù)額超過其應當承擔的數(shù)額時，有權向其他合伙人追償。
（五）合伙人違反本協(xié)議第九條規(guī)定，應按其他合伙人實際損失進行全額賠償，對不聽勸阻者，可由其他合伙人集體決定除名。
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交貴陽仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。
（一）經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進行補充；補充、
修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準；
（二）新入資合同可作為本協(xié)議的組成部分；
（三）本協(xié)議一式肆份，合伙人各執(zhí)壹份，送工商管理機關存檔壹份；
（四）本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
全體合伙人簽章處：
甲方：_________________。
乙方：_________________。
丙方：_________________。
飯店租用合同篇五
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃商鋪描述。
1、甲方將其合法擁有的座落于__________________________的商鋪房出租給乙方用于經(jīng)營。該商鋪建筑面積共_______平方米。
2、內(nèi)附屬設施：____________________________________。
二、租賃房屋用途。
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)商鋪使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變商鋪的原有結構和用途。
三、租賃期限。
本合同租賃期為______年，自________年_______月______日起至________年_______月______日止。
四、租金及支付方式。
簽訂日開始租金為每年_____人民幣，大寫_____.第一次需支付_____年租金，一次性支付______元，大寫____________.第_____年開始租金提前______個月每______年一次性支付，具體租金按每年______%遞增?；蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。
五、甲方的權利與義務。
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。
六、乙方的權利與義務。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔商鋪自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞商鋪原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定按時支付租金。
5、乙方擁有本商鋪的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此商鋪，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結果，乙方全權承擔法律責任。
七、房屋使用要求和維修責任。
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
八、續(xù)租。
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的______個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、合同的變更和解除。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;。
未按約定期限交付租金，超過______天以上的。
在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。
從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。
乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
十、其他條款。
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前______個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附屬文件共_____頁，______式______份。其中，甲乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。
十一、其他約定。
租賃期間的水費、電費無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金______元，大寫____________.在乙方退租并結清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后，甲方退還給乙方。
甲方：______________乙方：______________。
飯店租用合同篇六
甲方：(出租方)： 身份證號碼：
乙方：(承租方)： 身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項達成如下合同。
一、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔。
二、租賃面積和范圍：該幢大樓的 至 層，建筑面積為 平方米。
三、租期：自 年 月 日至 年 月 日止。 四、租金交納方式和時間甲乙雙方議定。
六、乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋使用權，履約保證金不予退還。
1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結構，破壞房屋基礎設施的。
2、利用房屋進行非法經(jīng)營，損害公共利益的3、乙方轉租給第三方使用的。
4、乙方不按期交納租金的。
七、乙方若對房屋進行裝修、改動等，應征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方承擔，裝修工程的產(chǎn)權屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權。
八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下，乙方有權將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權轉讓給第三方，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。
九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，所有稅、費自行承擔。
十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。
十一、甲方的義務：
甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營。
十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當調(diào)整。
十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應向甲方賠償雙倍保證金。
十四、如遇國家政策、政府行為和其它不可抗據(jù)的因素，導致本合同不能履行，甲方不負違約責任。
十五、爭議解決方式：
雙方在履行合同過程中，如有爭議應友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請求仲裁機構仲裁。
十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。
十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店租用合同篇七
聯(lián)系地址：_________。
法人代表：_________。
乙方：_________。
現(xiàn)居住地址：_________。
家庭地址：_________。
聯(lián)系電話：_________。
因工作需要，甲方招聘乙方作為餐廳服務員，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，共同簽訂并履行本合同所列條款：
一、勞動合同期限。
本合同為_____期限勞動合同，合同期從_____年____月____日起至_____年____月____日止。試用期為_____個月。
二、工作內(nèi)容和工作地點。
1、工作內(nèi)容：乙方在甲方餐廳從事服務工作。
2、工作地點：_________。
三、甲方對乙方的具體要求。
1、乙方在上班期間，乙方外出必須向甲方申請，得到甲方批準方可外出。
2、乙方工作時不能偷懶，必須認真高效地完成甲方安排的工作，若在規(guī)定的時間不能完成，甲方有權批評乙方，若乙方工作效率實在太低，甲方有權扣乙方工資。
3、乙方在工作必須熱情、周到、主動，誠信、不做小偷小摸的事，若偷拿客人、主人、同事的東西，甲方有權開除乙方，并有權要求一定的賠償(包括本月工資和獎金扣除)。
4、甲方每月押乙方_____元的工資，到合同期限滿，甲方將全部支付給乙方，若乙方做不到合同期限，甲方有權不退回所押工資。
四、勞動報酬。
甲方每月支付乙方工資，月工資為_____元。
五、乙方做到合同期限，甲方將給予一定的獎金，獎金數(shù)額根據(jù)乙方平時工作的表現(xiàn)來給。
六、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的;。
2、嚴重違反勞動紀律及甲方規(guī)章制度的;。
3、嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;。
6、被依法追究刑事責任的`。
有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是應當提前三十日以書面形式通知乙方：
2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;。
3、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。
有下列情形之一的，乙方可以解除此合同：
1、甲方不能按時按量提供乙方合理報酬的;。
2、甲方不能為乙方提供更好發(fā)展機會的。
七、社會保險。
1、甲乙雙方均須依法參加社會保險，繳納社會保險費，社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。
2、甲乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方應按有關規(guī)定為乙方辦理職工檔案和社會保險轉移等相關手續(xù)，出具解除或者終止勞動合同證明書，乙方應及時辦理工作交接手續(xù)。
八、當事人約定的其他內(nèi)容。
1、乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。
2、商業(yè)秘密保護：
3、競業(yè)限制：
4、服務期：
九、勞動爭議處理及其它。
1、雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當自勞動爭議發(fā)生之日起，1年內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。
2、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年_________月_________日。
乙方(簽字)：_________。
_________年_________月_________日。
飯店租用合同篇八
轉讓方(甲方)
承接方(乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商將新湘川飯店轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方同意將尉犁縣孔雀北路西則銀華小區(qū)原新湘川飯店所有設施設備及飯店內(nèi)物品轉讓給乙方，合同經(jīng)簽訂后飯店所有權歸乙方所有。
二、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所承擔的一切費用由甲方承擔，乙方在20xx年月?lián)?BR> 三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商轉讓費為 元(大寫: )其中包括房屋租賃費(即20xx年月日至20xx年6月9日)及飯店內(nèi)所有設備設施，房租到期后由乙方自行承擔后期飯店租賃費用。
四、甲乙雙方約定在20xx年月日辦理飯店的轉讓接交手續(xù)。
五、付款方式:乙方在20xx年 月 日預付轉讓費120000元(大寫:壹拾貳萬元整)，待甲方辦理完所有手續(xù)后壹個工作日內(nèi)將剩余款50000元(大寫:伍萬元整)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元違約金。
六、甲方需將工商經(jīng)營執(zhí)照、稅務登記證到有關部門注銷。將垃圾清運費、排污費、物業(yè)費、水電費等交費票據(jù)提供給乙方。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。如有一方毀約賠償對方200000元(貳拾萬元整)經(jīng)濟損失。
以上解決不成，甲乙雙方均可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?BR> 八、甲乙雙方簽字后，本合同即可生效。
甲方簽字:乙方簽字:
身份證號:身份證號:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
飯店租用合同篇九
甲方：
乙方：
本飯店租賃合同根據(jù)中華人民共和國相關法律，在雙方互惠互利原則下制定條款如下：
一、飯店將位于洛_聶潘路北側西崗段(上下兩層約60平方米)租給租戶營業(yè)使用，租期為一年，從20__年4月18日至20__年4月18日止，租金為每年人民幣30000元(參萬圓整)，電費、水費由乙方自負。
二、乙方每年交一次租金，須在當年4月18日前10天交清(先交租金后使用)。
三、在乙方租賃期間，甲方不得變更租金，否則應支付乙方等值一年租金。
四、在合同期內(nèi)，如遇國家征用或村委會正常規(guī)劃，乙方在上級部門規(guī)定的時間內(nèi)無條件搬遷完畢。
五、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權，但乙方應于租約屆滿前三個月向甲方發(fā)出續(xù)約通知。
六、如果由于經(jīng)營因個人原因無法繼續(xù)經(jīng)營，甲方應允許將店面轉讓給第三方，但應提前通知甲方。
備注：三年內(nèi)租金不變。
飯店租用合同篇十
年租金肆萬元整，上半年付貳萬元整，下半年付貳萬元整，合同一年一簽。
合同從20_年_________ 月_________ 日至20_年 _________月 _________日為止。20_年至20_年價格不變，如20_年房租漲錢，甲乙雙方各付一半房租。如乙方干不到一年時間，甲方不退款，如乙方干到一年后不再經(jīng)營，乙方提前一個月通知甲方，甲方可以租給他人經(jīng)營。
如店內(nèi)一切東西損壞，甲乙雙方各付一半修理費用。水電各付一半。上級指示各付一半，經(jīng)營時間乙方下午2：30至3：00交給甲方。押金1000元，如違約押金不退，乙方付給甲方半年房租款，甲方有權收回房屋。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店租用合同篇十一
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將位于_________________飯店設備轉讓及房屋出租給乙方使用。為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1、甲方轉讓的飯店及出租的房屋位于________________
2、出租房屋面積共____平方米；
3、該飯店及房屋有裝修及設施。
甲方應提供房產(chǎn)證、身份證等文件；乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存所有證明復印件僅供本次租憑使用。
2、乙方向甲方承諾，租憑該房屋僅作為飯店使用；
3、租憑期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；
4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租憑期滿1個月之前書面通知甲方，重新簽訂租憑合同。
1、先繳押金_____元，乙方不租時退回；
4、乙方每月__日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
1、甲方應承擔的費用：
租憑期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法繳納。
2、乙方繳納以下費用：
乙方應按時繳納自行負擔的費用（水費、電費、衛(wèi)生費、飯店經(jīng)營所需承擔的其它費用）。
1、甲方提出進行維修須提前并書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合；
2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修房屋；
3、對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負有修繕的義務；
4、乙方應合理使用其所承租的房屋，如因使用不當造成房屋損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
5、乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租憑期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有；
（2）要求乙方恢復原狀；
（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋；
5、租憑期滿合同自然終止；
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
1、甲方應保證交付時租憑房屋本身是正常使用狀態(tài)；
3、乙方應于飯店及房屋租憑期滿后，將承租的房屋及附屬設施交還給甲方；
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋的；
（3）改變本合同規(guī)定租憑用途或利用房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計1個月以上的。
4、租憑期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；
2、因國家政策需要拆除或改造已租憑的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任；
4、不可抗力是指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
1、飯店房屋所有人為______，經(jīng)營租憑人為______，在租憑期間所有經(jīng)營活動及后果由_____負責，______不承擔任何因飯店經(jīng)營而引起的經(jīng)濟責任。
2、本合同同自雙方簽（章）后生效。
3、本合同一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。
甲方（公章）_________乙方（公章）_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店租用合同篇十二
頂讓方（乙方）_________身份證號__________________。
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的______（原為：）轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該飯店的所有權證號碼為，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為____元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、________現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括附件二）在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。
四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫____元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的`押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、該______的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的____%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓飯店，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回飯店，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的____%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷飯店，有關補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費，并支付轉讓費的____%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷飯店，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的____%的違約金。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
飯店租用合同篇十三
為方便醫(yī)護人員和患者就餐，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意乙方在該院開設食堂，協(xié)議如下：
一、甲方將位于醫(yī)院五樓的兩個房間無償提供給乙方，作醫(yī)院餐廳使用。
二、租期暫定一年：即_年_月_日至_年_月_日。
三、房屋租賃期間，乙方無須向甲方交納交納租金和水費，但乙方需裝電表交納電費。合同期間，乙方應向甲方交付3000元食物安全和做飯連續(xù)押金，合同期滿若無食物中毒和中途停做、導致醫(yī)護人員和患者中途不能正常吃飯等不良事件發(fā)生，押金全額退回。
四、經(jīng)營期間的飯菜價格應低于市場價出售，食品衛(wèi)生、飯菜價格等受甲方監(jiān)督、管理。
五、經(jīng)營期間，經(jīng)營場所衛(wèi)生由乙方負責，乙方必須保持該營業(yè)場所干凈整潔，同時在經(jīng)營期間保持食品衛(wèi)生安全，由各種原因引起的中毒等一切后果由乙方負責。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如乙方違約，不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，如乙方愿意續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可請人民法院處理。
十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
飯店租用合同篇十四
承包人：______。
第一條發(fā)包人將位于發(fā)包給承包人使用，承包人按約定從事經(jīng)營活動。
第二條承包期限：從_____年_____月_____日發(fā)包人將飯店交付承包人使用，到_____年_____月_____日收回。
第三條承包金及交付的時間、方式。
承包金每月(大寫)_______________元。
承包金每____個月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后____天內(nèi)交給發(fā)包人，第二次承包金于________交清，以后交付方式以此類推。
第五條承包人應當合法經(jīng)營，承包人在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權債務與發(fā)包人無涉。
第六條承包人承擔在經(jīng)營過程中所有需支出的費、稅，發(fā)包人不承擔任何費用。
第七條發(fā)包人允許承包人對飯店進行裝修，該裝修按5年期限折舊，若在5年內(nèi)發(fā)生拆遷事由，實際獲得的賠償歸發(fā)包人所有，發(fā)包人補償承包人所剩年數(shù)的裝修折舊費用。合同期滿，該裝修無償歸發(fā)包人所有。
第八條未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得轉承包飯店。發(fā)包人同意轉租的，轉租合同終止期不得超過原承包合同期限，因第三人造成損失的，承包人應當賠償損失。
第十條違約責任：任何一方有違約行為，均應向非違約方支付違約金_____元，并賠償相應的.損失。
第十一條由于非發(fā)包人原因造成的標的物拆遷、滅失，發(fā)包人免責。
第十二條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十三條其他約定事項：_________________________。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
飯店租用合同篇一
中國_________公司，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其它有關法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國_________省_________市共同投資聯(lián)合經(jīng)營飯店，特訂立本合同。
第一章合營企業(yè)的組成。
1.1合營雙方。
_________(以下簡稱甲方)。
注冊登記地：_________。
法定地址：_________。
法定代表姓名：_________。
職務：_________。
國籍：_________。
_________(以下簡稱乙方)。
注冊登記地：_________。
法定地址：_________。
法定代表姓名：_________。
職務：_________。
國籍：_________。
(如合營者為多方，可按丙，_________方稱)。
1.2合營企業(yè)的名稱和法定地址。
合營企業(yè)的名稱：_________。
外文名稱：_________。
法定地址：_________。
1.3合營企業(yè)是在中國建立的，合資經(jīng)營有限責任公司，是中國的法人。企業(yè)的一切經(jīng)營活動，必須遵守中國的法律，法令和有關條例的規(guī)定。
第二章飯店的規(guī)模及造價標準。
2.1飯店的占地面積為_________平方米;飯店的建筑面積為_________平方米。
設：旅館(其中豪華客房_________套，中檔高級客房_________套，普通客房_________套)、各類餐廳、商場、醫(yī)療室、健身房、舞廳、停車場、游泳池及娛樂場所各種服務設施。
2.2飯店還包括以下設施和裝置：中央冷暖空調(diào)系統(tǒng)，電腦管理控制系統(tǒng)，防火災自動報警系統(tǒng)，閉路電視和音響系統(tǒng)，鍋爐房，洗衣房，水塔，排污系統(tǒng)，汽車隊及建造和營業(yè)可能需要的其它設備。
普通客房每平方米平均造價_________元;。
中檔高級客房每平方米平均造價_________元;。
豪華客房每平方米平均造價_________元;。
其它設施每平方米造價_________元。(注：可根據(jù)具體情況制定)。
第三章出資總額、出資比例及資本轉讓。
3.1合營企業(yè)的注冊資本為_________元人民幣(或合營各方商定的貨幣)。
其中甲方出資_________元，占注冊資本_________%;。
乙方出資_________元，占注冊資本_________%。
3.2合營各方將以下列方式作為出資。
甲方：現(xiàn)金_________元;。
土地使用費_________元;。
設備_________元;。
其它_________元;。
共_________元。
乙方：現(xiàn)金_________元;。
機械設備_________元;。
其它_________元;。
共_________元。
3.3投資范圍。
飯店土建工程投資：包括房屋及附屬設施、建筑費、設計費、水費、工程材料費。
裝修、設備家俱等投資：包括物資的購置、包裝運輸、在建造期間的財產(chǎn)保險費。
開辦費：包括員工培訓、宣傳廣告、管理以及其它必要的費用開支。
籌建費：包括籌建資金、銀行擔保費、建設期間貸款利息。雙方籌建人員的工資、獎金、補貼、旅差費、辦公費等。
福利設施費：包括職工住宅的征地、拆遷、建造及設備安裝等。
不可預見費：經(jīng)籌建處批準、用于飯店建設開辦期間不可預見的開支。
流動資金用于開業(yè)周轉金。
任何一方對其出資額逾期繳付或欠繳均按14.3條辦理。
3.5注冊資本的變動。
3.5.1注冊資本的增加，轉讓均經(jīng)董事會討論通過，并報原審批機關辦理登記手續(xù)。
3.5.2合營一方向第三者轉讓全部或部分出資額，須經(jīng)合營另一方同意，合營另一方有權優(yōu)先購買其轉讓股份。合營一方向第三者轉讓出資額的條件，不得比向合營另一方轉讓的條件優(yōu)惠。
第四章利潤分配和虧損負擔。
4.1合營企業(yè)利潤在按中國稅法納稅后，由董事會決定扣除合營企業(yè)的儲備基金，企業(yè)基金和職工福利基金后，合營各方按出資比例，分享利潤，分擔風險或虧損。
4.2合營企業(yè)的資產(chǎn)負債，僅以企業(yè)注冊資本為限。
第五章合營期限。
5.1合營企業(yè)在領取營業(yè)執(zhí)照后，即可以法人身份開始營業(yè)，期限為_________年。合營期限屆滿，合營合同自行終止。
5.2經(jīng)合營各方同意，延長合營企業(yè)期限，應在合營期滿前六個月，向審批機構提出延長申請，每次延長以_________年為限。
5.3在合營期限屆滿時，甲方將用_________幣購買外國投資者的股份，購買價格另行商定。
第六章建設期間合營各方的責任。
6.1合營各方各負其責，完成以下各項事宜。
甲方責任：
(1)按基本建設進度計劃向飯店籌建處提供達到可進行施工的場地，即辦理場地征用手續(xù)并負責遷移拆除清理地面障礙物。
(2)負責飯店界區(qū)以外的三通(通電、通水、通路)及市政配套工程。
(3)協(xié)助辦理飯店的設計施工方面的報批手續(xù)。
(4)協(xié)助申請在中國境內(nèi)采購材料設備等物資的計劃指標。
(5)組織合營企業(yè)的其它工程設計施工工作。
(6)協(xié)助外籍工作人員辦理所需入境簽證、工作、許可證等手續(xù)。
(7)協(xié)助合營企業(yè)招聘當?shù)氐闹袊?jīng)營管理人員、技術人員和其它工作人員。
(8)負責辦理合營企業(yè)委托的其它事宜。
乙方責任：
(1)按3.4的規(guī)定，及時將作為出資的機器設備運抵中國港口。
(2)協(xié)助辦理設計委托，審查設計方案等工作。
(3)協(xié)助合營企業(yè)招聘外國籍高級管理人員和技術人員。
(4)指派能勝任的工程技術人員和管理人員參加飯店籌建工作。
(6)培訓合營企業(yè)的經(jīng)營管理人員和服務人員。
(7)負責辦理合營企業(yè)委托的其它事宜。
第七章董事會。
7.1合營企業(yè)設立董事會，董事會為合營企業(yè)的最高權力機構。董事會由名董事組成，其中甲方_________名，乙方_________名，董事長由甲方委派，設副董事長_________名，由_________方委派。
7.2董事長，副董事長及董事會的任期為四年。任期屆滿后，如獲繼續(xù)委派的，可以連任。
7.3董事會的職權，決議程序及董事會的召開，均按合營企業(yè)的章程執(zhí)行。
第八章經(jīng)營管理機構。
8.1合營企業(yè)實行董事會領導下的總經(jīng)理負責制。設總經(jīng)理一名，由方推薦。副總經(jīng)理_________名，由甲方推薦_________名，乙方推薦_________名。正副總經(jīng)理任期為_________年。
8.2總經(jīng)理的職責是負責執(zhí)行董事會的決議，組織和領導合營企業(yè)的經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理根據(jù)合營章程規(guī)定協(xié)助總經(jīng)理工作。
合營企業(yè)將根據(jù)本企業(yè)的業(yè)務需要，設立部門經(jīng)理，負責部門業(yè)務的日常工作，并對總經(jīng)理和副總經(jīng)理負責。
8.3正副總經(jīng)理由合營企業(yè)董事會任命和免職。正副總經(jīng)理不得兼任其它公司和企業(yè)的總經(jīng)理和副總經(jīng)理的職務。各部門經(jīng)理由總經(jīng)理任命。
第九章財務會計制度。
9.1合營企業(yè)的財務會計制度應根據(jù)中華人民共和國有關法律和財會規(guī)定，結合本企業(yè)的實際情況加以制定。合營企業(yè)注冊登記后，應及時到當?shù)刎斦块T和稅務機關備案。合營企業(yè)在中國銀行開立人民幣和外匯帳戶，也可以在經(jīng)批準和指定的國外其它銀行開立帳戶。
9.2合營企業(yè)的財務會計年度應采用日歷年制。自公歷每年一月一日起，至十二月三十一日止，為一個會計年度。企業(yè)的會計采用國際通用的權責發(fā)生制和借貸記帳法記帳。一切記帳憑證，單據(jù)，報表，帳簿必須用中文書寫(也可以同時用甲，乙雙方商定的另一種外文書寫)。
9.3合營公司設總會計師，副總會計師各一名，總會計師的職權和責任按合營企業(yè)章程的規(guī)定執(zhí)行。總會計師由_________方推薦、副總會計師由_________方推薦?？倳嫀?，副總會計師均由董事會任命。
第十章勞動管理。
10.1合營企業(yè)職工的雇用、辭退、工資、福利、勞動保護、勞動保險及勞動紀律等事宜，均按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和合營企業(yè)與個人簽訂的勞動合同辦理。勞動合同訂立后，即報當?shù)貏趧庸芾聿块T備案。
10.2甲乙方雙方推薦及聘用的高級管理人員，工程技術人員的工資及福利待遇等問題由董事會討論決定。
第十一章設備、配件的采購。
11.1合營企業(yè)為經(jīng)營所需要的設備、配套件、運輸工具和辦公用品等，原則上由雙方采購，在同等條件下，應優(yōu)先在中國購買。對需要在國外采購的產(chǎn)品，一般應選擇具有國際先進性和適用性的產(chǎn)品。其價格不應超出國際市場的公平價格。
選購前，合營各方應充分醞釀協(xié)商，必要時可以公開招標采購。
第十二章納稅。
12.1合營企業(yè)按照中華人民共和國稅法及有關規(guī)定繳納各種稅金。
12.2合營企業(yè)的職工按照《中華人民共和國個人所得稅稅法》繳納個人所得稅。
第十三章保險。
13.1合營企業(yè)的各項保險均向中國人民保險公司投保。合營企業(yè)成立后，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理向董事會提出企業(yè)的保險計劃。經(jīng)董事會討論決定后，以合營企業(yè)的名義辦理各種投保手續(xù)。
第十四章違約責任。
14.1合營各方因不履行合同或履行合同義務不符合約定條件，造成合營另一方損失時，受損失一方有權要求賠償損失或采取其它補救措施。補救措施采取后，未能完全彌補另一方所遭到的損失的，另一方仍有權要求賠償損失。
14.2合營一方因違反合同所承擔的賠償責任，應相當于另一方因此而受到的損失，并支付一定數(shù)額的違約金。其違約金的計算方法如下：_________。(根據(jù)具體情況訂)。
14.3合營一方未按期支付合同規(guī)定的應付金額，合營企業(yè)有權收取遲延支付金額的利息。從逾期的第一個月計算。
上述逾期的利息，以各自出資的貨幣支付。
第十五章不可抗力。
15.1合營各方因地震、臺風、嚴重的水災和火災戰(zhàn)爭及其它不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，造成一方延遲履行或無法履行本合同，在符合下列全部規(guī)定的情況下，不當作違約處理：
15.1.1不可抗力事件必須是阻止、阻礙、遲延受事件影響的一方履行合同的直接原因。
15.1.2受事件影響的一方，在事件發(fā)生的情況下，必須已采取了所有能夠實施的合理措施。
15.1.3受事件影響的一方，在遭受事件時，已立即通知合營另一方，并在十五天內(nèi)以書面的形式提供事故及處理情況，以及遲延履行或無法履行本合同的理由.并由該事故發(fā)生地的有關機構出具證明。
15.2在事件影響結束后，受事件影響的一方必須立即通知另一方。
第十六章爭議的解決。
16.1合同發(fā)生爭議時，合營各方應盡可能通過協(xié)商解決，或經(jīng)第三者調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商和調(diào)解的，可以提交中國的仲裁機構或雙方同意其它仲裁機構。在中國仲裁應遵守中國仲裁機構的仲裁程序，在其它仲裁機構仲裁應遵守該仲裁機構的仲裁程序。
仲裁裁決是終局裁決，對雙方都有約束力。
16.2仲裁費用由敗訴方承擔，或者由仲裁裁決。
第十七章適用法律。
17.1中華人民共和國的法律為本合同的適用法律。
17.2本合同的訂立、效力、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄。
第十八章合同的變更與解除。
18.1經(jīng)合營各方協(xié)商同意后，可以變更或修改合營合同，但合營各方必須就此簽署書面協(xié)議并經(jīng)原審批機關批準方能有效。
18.2有下列情形之一的，合營一方有權通知另一方解除合同：
18.2.1企業(yè)發(fā)生嚴重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營;。
18.2.2另一方違反合同，以致嚴重影響訂立合同時所期望的經(jīng)濟效益;。
18.2.3另一方在約定期限內(nèi)沒有履行合同，在被允許延遲履行的合理期限內(nèi)仍未履行合同。
18.2.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同的全部義務不能履行;。
18.2.5合同規(guī)定的解除合同條件已經(jīng)出現(xiàn)。
18.3有下列情況之一的，合同即告解除：
18.3.2法院判決解除的合同。
18.3.3雙方商定同意解除合同。
18.4合營任何一方未征得合營他方的書面同意，不能將本合同章程或合同附件規(guī)定的權利義務轉讓給第三者。違反上述規(guī)定以任何方式轉讓的合同均屬無效。
第十九章合同生效及其它。
19.1按照本合同原則訂立的如下附件：包括章程、協(xié)議、附件等均為本合同的組成部分。本合同條款與附件條款發(fā)生矛盾時，應以本合同條款為準。
19.2本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后，需經(jīng)批準，方能生效。
19.3本合同于_________年_________月_________日由甲乙雙方的授權代表在_________地簽字。
19.4本合同用中文和_________文書就，兩種文字具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
甲方見證人(簽字)：_________乙方見證人(簽字)：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
飯店租用合同篇二
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的______（原為：）轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該飯店的所有權證號碼為，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為____元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、________現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括附件二）在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）
四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫____元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、該______的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的____%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓飯店，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回飯店，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的____%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷飯店，有關補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費，并支付轉讓費的____%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷飯店，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的____%的違約金。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
飯店租用合同篇三
出租方：(簡稱甲方)
地址：
承租方： (簡稱乙方)
住址：
身份證號：
為了促進*飯店的發(fā)展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就*飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。
第一條 *飯店坐落于洪湖市 號，本合同租賃標的物范圍為*飯店主體樓、停車場和門面。
第二條 租賃期從 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳 萬元/年。
第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付 兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。
第五條 乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。
第六條 乙方租賃*飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。
第八條 租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔各項法律責任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條 承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風險也由乙方承擔。
第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。
第十一條 雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為20xx年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。 對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。 本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。 第十一條 乙方不得轉租。
第十二條 甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己承擔，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。
第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定
第十四條 乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。
第十五條 乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。
第十六條 合同解除條件
有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;
2、乙方改變租賃物用途的;
3、乙方轉租的;
4、乙方拖欠租金達三個月的;
5、乙方拖欠職工工資達二個月的;
6、乙方拖欠稅費達二個月的;
7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的;
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的;
2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的;
第十七條 租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是 年
第十八條 因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。
第十九條 違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔修繕責任。 甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。
第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條 本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店租用合同篇四
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營飯店事宜達成如下合伙協(xié)議：
利用合伙人自身具備的資金管理優(yōu)勢和獨特風味，使合伙人通過合法的手段，創(chuàng)造勞動成果，分享經(jīng)濟利益。
合伙經(jīng)營的飯店名為：_________________。
經(jīng)營場所位于：_________________。
法人：_________________。
經(jīng)營項目：_________________。
經(jīng)營范圍：_________________。
本次合伙由合伙人三方均同意終止合伙，視為終止。
1、甲方________________以________________方式出資，計人民幣_________________（人民幣大寫：__________________），占總股份的__________%；乙方________________以________________方式出資，計人民幣_________________（人民幣大寫：__________________），占總股份的__________%；丙方________________以________________方式出資，計人民幣_________________（人民幣大寫：__________________），占總股份的__________%。
2、各合伙人的出資，于_____________年______月______日以前交齊，匯到銀行卡_________________上，卡和密碼由甲、乙、丙三方認同的指定人_____________持有，使用股份資金時，需至少兩人同時在場。其他合伙人有監(jiān)督和核查權。
3、本合伙出資共計人民幣_________________元（人民幣大寫_____________）。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，協(xié)議終止當天或按合伙人約定的時間予以返還。
1、盈余分配：_________________除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點，將以合伙人出資為依據(jù)，按比例分配。
2、債務承擔：_________________如在合伙經(jīng)營過程中有債務產(chǎn)生，合伙債務先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的出資為據(jù)，按比例承擔。
合伙人到店簽單事項由合伙人三方?jīng)Q定后另行約定。
（一）入資。
1、新合伙人入資，必須經(jīng)全體合伙人同意；
2、新合伙人須承認并簽署本合伙協(xié)議；
3、除入資協(xié)議另有約定外，入資的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任；入資的新合伙人對入資前合伙企業(yè)的債務承擔連帶責任。
（二）退資。
（1）合伙協(xié)議約定的退資事由出現(xiàn)；
（2）經(jīng)全體合伙人書面同意退資；
（3）發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的法定事由。合伙人擅自退資給合伙造成損失的，應當賠償其他合伙人的全部損失。
（1）死亡或者被依法宣告死亡；
（2）被依法宣告為無民事行為能力人；
（3）個人喪失償債能力；
（4）被人民法院強制執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。以上情形的退資以實際發(fā)生之日為退資生效日。
（1）未履行出資義務；
（2）因故意或重大過失給合伙企業(yè)造成經(jīng)濟損失；
（3）執(zhí)行合伙企業(yè)事務時有不正當行為；
（4）合伙協(xié)議約定的其他事由。對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退資。被除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。合伙人退資后，其他合伙人與該退資人按退資時的合伙企業(yè)的財產(chǎn)狀況進行結算。
（三）出資的轉讓。
允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額。在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓權。如向合伙人以外的第三人轉讓，第三人應按新入資對待，否則以退資對待轉讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。
（一）合伙人的權利。
2、合伙人享有合伙利益的分配權；
4、合伙人有退資的權利。
（二）合伙人的義務。
1、按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一；
2、分擔合伙的經(jīng)營損失的債務；
3、為合伙債務承擔連帶責任。
（二）禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙項目相似或有競爭的業(yè)務；
（三）除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進行交易；
（四）合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
（二）在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營；也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意，接納該繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。
（一）合伙因下列情形解散。
1、合伙期限屆滿；
2、全體合伙人同意終止合伙關系；
3、已不具備法定合伙人數(shù)；
4、合伙事務完成或不能完成；
5、被依法撤銷；
6、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
（二）合伙的清算。
1、合伙解散后應當進行清算，并通知債權人；
2、清算人由全體合伙人擔任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意，自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定合伙人或合伙方共同清算或委托律師、會計師等第三人，擔任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的，合伙人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。
3、合伙財產(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償：_________________合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用；合伙所欠稅款；合伙的債務；返還合伙人的出資。
4、清償后如有剩余，則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進行分配。
5、清算時合伙有虧損，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，依本協(xié)議第六條第三款盈余分配的辦法辦理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任，合伙人由于承擔連帶責任，所清償數(shù)額超過其應當承擔的數(shù)額時，有權向其他合伙人追償。
（五）合伙人違反本協(xié)議第九條規(guī)定，應按其他合伙人實際損失進行全額賠償，對不聽勸阻者，可由其他合伙人集體決定除名。
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交貴陽仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。
（一）經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進行補充；補充、
修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準；
（二）新入資合同可作為本協(xié)議的組成部分；
（三）本協(xié)議一式肆份，合伙人各執(zhí)壹份，送工商管理機關存檔壹份；
（四）本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
全體合伙人簽章處：
甲方：_________________。
乙方：_________________。
丙方：_________________。
飯店租用合同篇五
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃商鋪描述。
1、甲方將其合法擁有的座落于__________________________的商鋪房出租給乙方用于經(jīng)營。該商鋪建筑面積共_______平方米。
2、內(nèi)附屬設施：____________________________________。
二、租賃房屋用途。
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)商鋪使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變商鋪的原有結構和用途。
三、租賃期限。
本合同租賃期為______年，自________年_______月______日起至________年_______月______日止。
四、租金及支付方式。
簽訂日開始租金為每年_____人民幣，大寫_____.第一次需支付_____年租金，一次性支付______元，大寫____________.第_____年開始租金提前______個月每______年一次性支付，具體租金按每年______%遞增?；蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。
五、甲方的權利與義務。
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。
六、乙方的權利與義務。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔商鋪自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞商鋪原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定按時支付租金。
5、乙方擁有本商鋪的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此商鋪，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結果，乙方全權承擔法律責任。
七、房屋使用要求和維修責任。
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
八、續(xù)租。
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的______個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、合同的變更和解除。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;。
未按約定期限交付租金，超過______天以上的。
在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。
從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。
乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
十、其他條款。
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前______個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附屬文件共_____頁，______式______份。其中，甲乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。
十一、其他約定。
租賃期間的水費、電費無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金______元，大寫____________.在乙方退租并結清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后，甲方退還給乙方。
甲方：______________乙方：______________。
飯店租用合同篇六
甲方：(出租方)： 身份證號碼：
乙方：(承租方)： 身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項達成如下合同。
一、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔。
二、租賃面積和范圍：該幢大樓的 至 層，建筑面積為 平方米。
三、租期：自 年 月 日至 年 月 日止。 四、租金交納方式和時間甲乙雙方議定。
六、乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋使用權，履約保證金不予退還。
1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結構，破壞房屋基礎設施的。
2、利用房屋進行非法經(jīng)營，損害公共利益的3、乙方轉租給第三方使用的。
4、乙方不按期交納租金的。
七、乙方若對房屋進行裝修、改動等，應征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方承擔，裝修工程的產(chǎn)權屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權。
八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下，乙方有權將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權轉讓給第三方，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。
九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，所有稅、費自行承擔。
十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。
十一、甲方的義務：
甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營。
十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當調(diào)整。
十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應向甲方賠償雙倍保證金。
十四、如遇國家政策、政府行為和其它不可抗據(jù)的因素，導致本合同不能履行，甲方不負違約責任。
十五、爭議解決方式：
雙方在履行合同過程中，如有爭議應友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請求仲裁機構仲裁。
十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。
十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店租用合同篇七
聯(lián)系地址：_________。
法人代表：_________。
乙方：_________。
現(xiàn)居住地址：_________。
家庭地址：_________。
聯(lián)系電話：_________。
因工作需要，甲方招聘乙方作為餐廳服務員，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，共同簽訂并履行本合同所列條款：
一、勞動合同期限。
本合同為_____期限勞動合同，合同期從_____年____月____日起至_____年____月____日止。試用期為_____個月。
二、工作內(nèi)容和工作地點。
1、工作內(nèi)容：乙方在甲方餐廳從事服務工作。
2、工作地點：_________。
三、甲方對乙方的具體要求。
1、乙方在上班期間，乙方外出必須向甲方申請，得到甲方批準方可外出。
2、乙方工作時不能偷懶，必須認真高效地完成甲方安排的工作，若在規(guī)定的時間不能完成，甲方有權批評乙方，若乙方工作效率實在太低，甲方有權扣乙方工資。
3、乙方在工作必須熱情、周到、主動，誠信、不做小偷小摸的事，若偷拿客人、主人、同事的東西，甲方有權開除乙方，并有權要求一定的賠償(包括本月工資和獎金扣除)。
4、甲方每月押乙方_____元的工資，到合同期限滿，甲方將全部支付給乙方，若乙方做不到合同期限，甲方有權不退回所押工資。
四、勞動報酬。
甲方每月支付乙方工資，月工資為_____元。
五、乙方做到合同期限，甲方將給予一定的獎金，獎金數(shù)額根據(jù)乙方平時工作的表現(xiàn)來給。
六、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的;。
2、嚴重違反勞動紀律及甲方規(guī)章制度的;。
3、嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;。
6、被依法追究刑事責任的`。
有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是應當提前三十日以書面形式通知乙方：
2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;。
3、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。
有下列情形之一的，乙方可以解除此合同：
1、甲方不能按時按量提供乙方合理報酬的;。
2、甲方不能為乙方提供更好發(fā)展機會的。
七、社會保險。
1、甲乙雙方均須依法參加社會保險，繳納社會保險費，社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。
2、甲乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方應按有關規(guī)定為乙方辦理職工檔案和社會保險轉移等相關手續(xù)，出具解除或者終止勞動合同證明書，乙方應及時辦理工作交接手續(xù)。
八、當事人約定的其他內(nèi)容。
1、乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。
2、商業(yè)秘密保護：
3、競業(yè)限制：
4、服務期：
九、勞動爭議處理及其它。
1、雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當自勞動爭議發(fā)生之日起，1年內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。
2、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年_________月_________日。
乙方(簽字)：_________。
_________年_________月_________日。
飯店租用合同篇八
轉讓方(甲方)
承接方(乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商將新湘川飯店轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方同意將尉犁縣孔雀北路西則銀華小區(qū)原新湘川飯店所有設施設備及飯店內(nèi)物品轉讓給乙方，合同經(jīng)簽訂后飯店所有權歸乙方所有。
二、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所承擔的一切費用由甲方承擔，乙方在20xx年月?lián)?BR> 三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商轉讓費為 元(大寫: )其中包括房屋租賃費(即20xx年月日至20xx年6月9日)及飯店內(nèi)所有設備設施，房租到期后由乙方自行承擔后期飯店租賃費用。
四、甲乙雙方約定在20xx年月日辦理飯店的轉讓接交手續(xù)。
五、付款方式:乙方在20xx年 月 日預付轉讓費120000元(大寫:壹拾貳萬元整)，待甲方辦理完所有手續(xù)后壹個工作日內(nèi)將剩余款50000元(大寫:伍萬元整)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元違約金。
六、甲方需將工商經(jīng)營執(zhí)照、稅務登記證到有關部門注銷。將垃圾清運費、排污費、物業(yè)費、水電費等交費票據(jù)提供給乙方。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。如有一方毀約賠償對方200000元(貳拾萬元整)經(jīng)濟損失。
以上解決不成，甲乙雙方均可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?BR> 八、甲乙雙方簽字后，本合同即可生效。
甲方簽字:乙方簽字:
身份證號:身份證號:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
飯店租用合同篇九
甲方：
乙方：
本飯店租賃合同根據(jù)中華人民共和國相關法律，在雙方互惠互利原則下制定條款如下：
一、飯店將位于洛_聶潘路北側西崗段(上下兩層約60平方米)租給租戶營業(yè)使用，租期為一年，從20__年4月18日至20__年4月18日止，租金為每年人民幣30000元(參萬圓整)，電費、水費由乙方自負。
二、乙方每年交一次租金，須在當年4月18日前10天交清(先交租金后使用)。
三、在乙方租賃期間，甲方不得變更租金，否則應支付乙方等值一年租金。
四、在合同期內(nèi)，如遇國家征用或村委會正常規(guī)劃，乙方在上級部門規(guī)定的時間內(nèi)無條件搬遷完畢。
五、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權，但乙方應于租約屆滿前三個月向甲方發(fā)出續(xù)約通知。
六、如果由于經(jīng)營因個人原因無法繼續(xù)經(jīng)營，甲方應允許將店面轉讓給第三方，但應提前通知甲方。
備注：三年內(nèi)租金不變。
飯店租用合同篇十
年租金肆萬元整，上半年付貳萬元整，下半年付貳萬元整，合同一年一簽。
合同從20_年_________ 月_________ 日至20_年 _________月 _________日為止。20_年至20_年價格不變，如20_年房租漲錢，甲乙雙方各付一半房租。如乙方干不到一年時間，甲方不退款，如乙方干到一年后不再經(jīng)營，乙方提前一個月通知甲方，甲方可以租給他人經(jīng)營。
如店內(nèi)一切東西損壞，甲乙雙方各付一半修理費用。水電各付一半。上級指示各付一半，經(jīng)營時間乙方下午2：30至3：00交給甲方。押金1000元，如違約押金不退，乙方付給甲方半年房租款，甲方有權收回房屋。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店租用合同篇十一
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將位于_________________飯店設備轉讓及房屋出租給乙方使用。為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1、甲方轉讓的飯店及出租的房屋位于________________
2、出租房屋面積共____平方米；
3、該飯店及房屋有裝修及設施。
甲方應提供房產(chǎn)證、身份證等文件；乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存所有證明復印件僅供本次租憑使用。
2、乙方向甲方承諾，租憑該房屋僅作為飯店使用；
3、租憑期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；
4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租憑期滿1個月之前書面通知甲方，重新簽訂租憑合同。
1、先繳押金_____元，乙方不租時退回；
4、乙方每月__日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
1、甲方應承擔的費用：
租憑期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法繳納。
2、乙方繳納以下費用：
乙方應按時繳納自行負擔的費用（水費、電費、衛(wèi)生費、飯店經(jīng)營所需承擔的其它費用）。
1、甲方提出進行維修須提前并書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合；
2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修房屋；
3、對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負有修繕的義務；
4、乙方應合理使用其所承租的房屋，如因使用不當造成房屋損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
5、乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租憑期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有；
（2）要求乙方恢復原狀；
（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋；
5、租憑期滿合同自然終止；
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
1、甲方應保證交付時租憑房屋本身是正常使用狀態(tài)；
3、乙方應于飯店及房屋租憑期滿后，將承租的房屋及附屬設施交還給甲方；
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋的；
（3）改變本合同規(guī)定租憑用途或利用房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計1個月以上的。
4、租憑期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；
2、因國家政策需要拆除或改造已租憑的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任；
4、不可抗力是指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
1、飯店房屋所有人為______，經(jīng)營租憑人為______，在租憑期間所有經(jīng)營活動及后果由_____負責，______不承擔任何因飯店經(jīng)營而引起的經(jīng)濟責任。
2、本合同同自雙方簽（章）后生效。
3、本合同一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。
甲方（公章）_________乙方（公章）_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店租用合同篇十二
頂讓方（乙方）_________身份證號__________________。
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的______（原為：）轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該飯店的所有權證號碼為，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為____元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、________現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括附件二）在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。
四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫____元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的`押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、該______的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的____%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓飯店，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回飯店，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的____%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷飯店，有關補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費，并支付轉讓費的____%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷飯店，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的____%的違約金。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
飯店租用合同篇十三
為方便醫(yī)護人員和患者就餐，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意乙方在該院開設食堂，協(xié)議如下：
一、甲方將位于醫(yī)院五樓的兩個房間無償提供給乙方，作醫(yī)院餐廳使用。
二、租期暫定一年：即_年_月_日至_年_月_日。
三、房屋租賃期間，乙方無須向甲方交納交納租金和水費，但乙方需裝電表交納電費。合同期間，乙方應向甲方交付3000元食物安全和做飯連續(xù)押金，合同期滿若無食物中毒和中途停做、導致醫(yī)護人員和患者中途不能正常吃飯等不良事件發(fā)生，押金全額退回。
四、經(jīng)營期間的飯菜價格應低于市場價出售，食品衛(wèi)生、飯菜價格等受甲方監(jiān)督、管理。
五、經(jīng)營期間，經(jīng)營場所衛(wèi)生由乙方負責，乙方必須保持該營業(yè)場所干凈整潔，同時在經(jīng)營期間保持食品衛(wèi)生安全，由各種原因引起的中毒等一切后果由乙方負責。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如乙方違約，不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，如乙方愿意續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可請人民法院處理。
十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
飯店租用合同篇十四
承包人：______。
第一條發(fā)包人將位于發(fā)包給承包人使用，承包人按約定從事經(jīng)營活動。
第二條承包期限：從_____年_____月_____日發(fā)包人將飯店交付承包人使用，到_____年_____月_____日收回。
第三條承包金及交付的時間、方式。
承包金每月(大寫)_______________元。
承包金每____個月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后____天內(nèi)交給發(fā)包人，第二次承包金于________交清，以后交付方式以此類推。
第五條承包人應當合法經(jīng)營，承包人在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權債務與發(fā)包人無涉。
第六條承包人承擔在經(jīng)營過程中所有需支出的費、稅，發(fā)包人不承擔任何費用。
第七條發(fā)包人允許承包人對飯店進行裝修，該裝修按5年期限折舊，若在5年內(nèi)發(fā)生拆遷事由，實際獲得的賠償歸發(fā)包人所有，發(fā)包人補償承包人所剩年數(shù)的裝修折舊費用。合同期滿，該裝修無償歸發(fā)包人所有。
第八條未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得轉承包飯店。發(fā)包人同意轉租的，轉租合同終止期不得超過原承包合同期限，因第三人造成損失的，承包人應當賠償損失。
第十條違約責任：任何一方有違約行為，均應向非違約方支付違約金_____元，并賠償相應的.損失。
第十一條由于非發(fā)包人原因造成的標的物拆遷、滅失，發(fā)包人免責。
第十二條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十三條其他約定事項：_________________________。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。