在商業(yè)交易中，合同扮演著至關(guān)重要的角色，確保交易的合法性和可靠性。在起草合同之前，你可以參考一些相關(guān)的法律法規(guī)和合同范本，以了解常見的條款和格式。最后，合同的內(nèi)容和效力應(yīng)得到法律的保護(hù)和支持，雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的權(quán)威和約束力。
酒店房屋長期租賃合同篇一
出租人：法定代表人：（以下簡稱甲方）。
承租人：身份證號：（以下簡稱乙方）。
根據(jù)相關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠信之基礎(chǔ)上，甲方出租給乙方經(jīng)營使用的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條：租賃標(biāo)的物地理位置和面積。
設(shè)施另有交接清單作為合同的附件，本合同不作為具體約定。
2、乙方需添加設(shè)備、設(shè)施需告知甲方并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)并符合消防許可（外墻及房屋的主體結(jié)構(gòu)不得破壞），裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；甲方只需負(fù)責(zé)該場地的冷熱水提供，冷熱水的水費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)經(jīng)營項目所需要的合法證照，乙方需要甲方提供方便或協(xié)助時，甲方在力所能及的范圍內(nèi)可以提供幫助。但不影響乙方按期向甲方繳納租金。酒店提供相關(guān)證照，例：消防、營業(yè)執(zhí)照。
第二條：租賃用途。
乙方經(jīng)營，乙方必須保證僅限于不得違反經(jīng)營，甲方不允許在本酒店范圍內(nèi)出現(xiàn)和乙方經(jīng)營相同的項目。否則，乙方有權(quán)終止合同，賠償乙方一切損失。
第三條：租賃期限。
1、租賃期限年期，即自_____年____月___日至______年_____月____日止。（合同簽訂之日至____月___日為免租期）。
3、若乙方在租賃期屆滿后要求續(xù)租，乙方必須在租賃期滿前60天內(nèi)書面告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商重新租賃合同，同等條件下甲方保證乙方優(yōu)先承租權(quán)。
4、甲方需配合乙方在酒店客房、電梯內(nèi)及酒店區(qū)域做廣告宣傳（范圍由甲方規(guī)定），同時提供安裝---臺以上的內(nèi)、外線電話端口n個給乙方工作使用。外線電話費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
第四條：租金數(shù)額及支付方式。
1、年租金。
共計：人民幣_________萬元整，即月租金為：人民幣________萬元整。
2、支付方式：按月交納，本著先交納租金后使用房屋的原則，于每月___號前交納下一個月的租金，乙方逾期十天未交房租，視為乙方單方終止合同，甲方有權(quán)收回房屋包括房屋內(nèi)的全部物品。
第五條：費(fèi)用及稅金的承擔(dān)。
1、租賃期間乙方實(shí)行合法經(jīng)營、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，乙方在經(jīng)營中的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間乙方因經(jīng)營產(chǎn)生的稅金由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。（甲方代乙方開發(fā)票的稅由乙方承擔(dān)）。
3、涉及乙方每月使用的水、電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方根據(jù)乙方所使用的水表、電表單獨(dú)計，向乙方收取。熱水按_____元/噸，冷水費(fèi)_____元/噸、電費(fèi)_____元/度的價格收?。ㄋ?、電部門相關(guān)價格調(diào)高時水、電按水電部門新價格執(zhí)行，線損共同分?jǐn)偅??？照{(diào)費(fèi)按流量計算費(fèi)用。
4、租賃期間政府部門依據(jù)法律、法規(guī)征收與乙方經(jīng)營有直接關(guān)系相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
第六條：履約保證金。
1、本合同簽訂之日起乙方向甲方繳納履約保證金______萬元整，用以擔(dān)保本合同的履約。乙方在合同到期后，交出承租的房屋和房屋內(nèi)的全部物品后，且乙方不欠任何費(fèi)用的情況下，甲方無息退還給乙方。
2、合同生效后，無論發(fā)生什么情況（包括免租期內(nèi)因乙方的原因）終止合同保證金______萬元不退。（酒店自身原因另外）。
第七條：租賃房屋裝修、修繕及維護(hù)。
1、租賃期間，因非正常使用導(dǎo)致租賃房屋維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃房屋因建筑質(zhì)量問題的主題維修，有甲方負(fù)責(zé)。乙方如需改造，設(shè)計方案須報甲方認(rèn)可，裝修做好防水，因裝修防水等問題給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方必須合理的使用租賃房屋，做好防火、防盜等安全工作。如若因乙方使用不當(dāng)造成財產(chǎn)損壞或造成他人的損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方在經(jīng)營過程中，出現(xiàn)過程維修保養(yǎng)等情況，甲方需派人協(xié)助維修。4、
第八條：租賃房屋的交付于驗(yàn)收。
1、租賃合同簽訂后，甲方在五天之內(nèi)將房屋及房內(nèi)物品交付給乙方使用。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿時，將承租的房屋及租賃裝修設(shè)施、設(shè)備交給甲方。
3、乙方交還甲方的租賃房屋正常損耗外，應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，對乙方添加的物品及乙方的裝修不得拆除和搬走。乙方不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方享有處置權(quán)，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條：甲方違約責(zé)任。
1、因甲方原因或甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或中斷經(jīng)營，可免除中斷期間租金，還應(yīng)向乙方支付乙方當(dāng)年租金千分之一的違約金。
2、如遇政府針對行業(yè)整治停業(yè)，乙方書面申請酒店可免停業(yè)期間房租。
第十條：乙方違約責(zé)任。
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回乙方租賃的房屋，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失：乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付租金的五倍支付違約金，乙方逾期十天未付租金，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及房屋內(nèi)的全部物品，造成甲方損失的還應(yīng)賠償甲方損失。
第十一條：提前終止合同。
1、租賃期間，乙方提出終止合同，或違約無條件退出，押金不退，限5天交出房屋和全部物品。在未能達(dá)成一致前，本合同仍繼續(xù)履行。
2、在租賃期間，因國家征用、拆遷導(dǎo)致合同工無法履行，本合同即時終止，國家如有補(bǔ)償，按國家有關(guān)法律、法規(guī)予以補(bǔ)償。
第十二條：其他。
根據(jù)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款及附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條：合同期內(nèi)乙方在甲方酒店享有內(nèi)部價八折房優(yōu)惠。
第十四條：爭議的解決方式。
在合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可訴訟至酒店所在地注冊所在地人民法院。
第十五條：本合同雙方簽字生效。
第十六條：合同份數(shù)，本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具體同等法律效力。
甲方（簽章）乙方（簽章）。
酒店房屋長期租賃合同篇二
甲方：_________(出租方)。
乙方：_________(求租方)。
雙方就乙方租賃甲方酒店一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1、本合同所出租酒店坐落在____________________。
2、酒店的建筑面積________平方米、使用面積______平方米。(該酒店租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)。
乙方租賃甲方的酒店不得改變內(nèi)部設(shè)施及房間結(jié)構(gòu)，注意保持房間衛(wèi)生。
租賃期限為______(月/年)。從________年___月___日起至________年___月___日。
租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
每月租金________元，大寫：_______________________。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付一個月的租金。
押金___________元，大寫____________。該押金用于保障酒店內(nèi)的物品完好，如出現(xiàn)物品損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害酒店內(nèi)的物品，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還押金。
租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回酒店，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將酒店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;。
2)利用承租酒店進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;。
乙方租賃期間，乙方使用的水電費(fèi)由雙方各負(fù)擔(dān)50%。乙方離開酒店期間，必須關(guān)閉水電，節(jié)約用電。否則，乙方要承擔(dān)總費(fèi)用的70%。
第八條其他。
1、合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報xxx門備案一份。
2、乙方必須提供所有居住人員身份證的復(fù)印件各一份為本合同附件。
出租方：求租方：
電話：電話：
日期：日期：
酒店房屋長期租賃合同篇三
甲方：身份證：電話：
乙方：身份證：電話：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于南大街毛紡廠——承租給乙方。
一、租賃期限：________年____月____日起，至________年____月____日，租期為個月。經(jīng)雙方協(xié)商同意，每月租金元(大寫元)，一次性交清________年房租，合同期滿，乙方須保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好，如有損壞，甲方根據(jù)情況酌情不退或少退押金。如乙方要求續(xù)租，需提前30天交付下年房租。如不租，需在合同期滿前一個月通知甲方。
二、租賃期間，水、電、暖及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并交給甲方或有關(guān)部門。乙方交給甲方押金5000元(大寫：伍萬元整)。
三、租賃期間如雙方中途違約，違約方將違約金(違約金為租金的10%)交給守約方。
四、乙方不得利用甲方房屋存放危險品或進(jìn)行非法活動，損害公共利益。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起產(chǎn)生相應(yīng)法律效力。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
________年____月____日。
酒店房屋長期租賃合同篇四
甲方：
乙方：
根據(jù)國家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位于凱里市州府路161號位置(以下簡稱該房屋)。該房屋實(shí)測建筑面積為平方米，共計層樓間房。
2、甲方作為該房屋的所有權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。
甲乙雙方同意，租賃該房屋作為酒店經(jīng)營使用，并遵守國家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。
1、甲、乙雙方約定，甲方于年月日向乙方交付該房屋。
2、該房屋租賃期自年月日起至年月日止，共計年。如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也相應(yīng)順延。
3、租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期限屆滿前3個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。
4、甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。
1、甲、乙雙方約定，該房屋租金按租賃期間段劃分為三個階段，每階段租金數(shù)額及支付方式不同，該房屋具體租金數(shù)額及支付方式如下：
第三階段：自年月日起，至年月日止，共計3年。該階段年度租金為：60000元/年(大寫：陸萬元整/年)，支付方式為：每半年(6個月)付一次，每半年的租金為：30000元/半年(大寫：叁萬元整/半年)。
2、該房屋的租金均應(yīng)于每次交租期來臨前半個月付清。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按該期應(yīng)繳租金的3倍支付違約金。
房屋租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的包括但不限于水、電、寬帶上網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后10日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如果因乙方怠于通知甲方，造成甲方維修成本增加或造成其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方差額部分。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前30日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
4、租賃期間，乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和征得甲方同意的前提下，可對該房屋進(jìn)行裝修裝飾。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)修繕義務(wù)。
1、乙方在租賃期內(nèi)不可擅自將該承租房屋轉(zhuǎn)租給他人，除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期間，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
2、乙方征得甲方同意轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
3、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的3日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意未能返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
2、乙方返還該房屋時房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用;。
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
(四)該房屋毀損、滅失或者被簽定為危險房屋的;。
(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后10日內(nèi)仍未交付的;。
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的，或經(jīng)甲方提醒后未能在甲方限定時間內(nèi)恢復(fù)原使用用途的。
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。
(六)乙方逾期不支付租金累計超過3月的;。
(七)如乙方違反合同約定或其它侵權(quán)行為造成甲方損失的。
1、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的15日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更租金條款。
2、因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際使用期限內(nèi)租金的3倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方拆除，拆除所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
6、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租、轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)按已使用該房屋期限的租金的3倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
2、甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
3、租賃期滿或合同解除后或因其他原因合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起3天之內(nèi)搬離租賃房屋并交付于甲方，否則租賃房屋內(nèi)的遺留物品視為乙方遺棄物，甲方可自行處置。
4、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向凱里市人民法院起訴予以解決。
5、本合同連同附件一式2份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。
6、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議于本合同具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
酒店房屋長期租賃合同篇五
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。
2、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。
7、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 8、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
酒店房屋長期租賃合同篇六
甲方(出租方):。
乙方(承租方):。
甲方將特色酒店出租給乙方飲用，根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議:。
該酒店位于南街鎮(zhèn)政府在林西鎮(zhèn)的附屬建筑尚銀酒店的內(nèi)部。產(chǎn)權(quán)屬于甲方..乙方應(yīng)自行辦理酒店經(jīng)營所需的所有執(zhí)照。
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。
第一年租金為人民幣_______元整，第二、三年租金為每年人民幣_______元，三年租金為人民幣_______萬元整(_______元)，三年租金一次性付清。
(1)乙方的責(zé)任:。
(1)乙方必須保證每天早上7:00-8:30為酒店客人提供付費(fèi)早餐。同時保證酒店房屋、室內(nèi)設(shè)施、家具電器完好，如有損壞按價賠償(附實(shí)物清單)。
(2)乙方如需裝修或改造房屋，應(yīng)先征得甲方同意，合同終止后，乙方不得自行拆除投入的設(shè)施。
(3)酒店只能由乙方自行經(jīng)營和使用，不得分包給第三方。(4)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保證酒店正常營業(yè)，并按照行業(yè)規(guī)定合理經(jīng)營。
(5)在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營，承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。(6)乙方應(yīng)承擔(dān)自合同簽訂之日起發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用，并按期支付。
(7)乙方作業(yè)過程中發(fā)生的一切事故均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)..
(二)甲方的責(zé)任:。
(1)酒店出租前產(chǎn)生的一切債務(wù)及其他糾紛，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。
(2)合同期滿后，甲方應(yīng)保證乙方在與第三方同等條件下，優(yōu)先獲得酒店的續(xù)租權(quán)。
違約責(zé)任:。
甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同。一方單方面要求解除合同的，應(yīng)提前一個月通知另一方，并向另一方支付違約金人民幣2萬元。
不及物動詞本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
簽約日期：
酒店房屋長期租賃合同篇七
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲方將 部分房屋、場地及相關(guān)設(shè)施出租給乙方經(jīng)營，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂如下合同。
一、出租的標(biāo)的物
甲方出租給乙方的標(biāo)的物為 。
二、標(biāo)的物租賃用途
乙方租賃以上標(biāo)的物用于 。
三、租賃期限
1、租賃期為十年，從 年 月 日至 年 月 日止(本合同簽訂后至 年 月 日為乙方無償裝修期)。
2、租賃期滿，乙方?jīng)]有違約行為，本合同自動續(xù)租 年。
四、租賃物的交付條件
1、甲方確保乙方有足夠容量的水電供應(yīng)。
2、甲方更換安裝2臺新電梯，確保電梯正常使用。
3、甲方負(fù)責(zé)清除大廈后坪的磚塊、雜物，平整地面，開通后坪車輛出入通道，確保車輛停放、出入方便。
4、甲方拆除現(xiàn)有廣告(建設(shè)銀行三樓家俱廣告牌)，確保乙方擁有租賃區(qū)域的廣告位。
5、其他出租物按現(xiàn)狀移交。
本合同簽訂后 日內(nèi)甲方完成以上工作，達(dá)到交付條件，由甲乙雙方辦理租賃物的交接手續(xù)。
五、租金、保證金及交付方式
1、第1—4年每年租金 萬元，每年物業(yè)管理費(fèi) 萬元。從第五年開始每年租金在前年基礎(chǔ)上遞增5%，即第五年租金為 萬元、物業(yè)管理費(fèi) 萬元;第六年租金為 萬元、物業(yè)管理費(fèi) 萬元;第七年租金為 萬元、物業(yè)管理費(fèi) 萬元;第八年租金為 萬元、物業(yè)管理費(fèi) 萬元;每九年租金為 萬元、物業(yè)管理費(fèi) 萬元;第十年租金為 萬元、物業(yè)管理費(fèi) 萬元。
2、租金及物管費(fèi)每半年交付一次，在租賃物達(dá)到交付條件時，乙方向甲方交付第一年50%的租金 萬元和50%物管費(fèi) 萬元，半年后的同日乙方向甲方交付剩余50%的租金和剩余50%的物業(yè)管理費(fèi)，以后每年租金及物管費(fèi)按此期限交付。
3、甲方前三年每年在乙方消費(fèi)4萬元，乙方在向甲方交付租金時，前三年每年向乙方交付4萬元消費(fèi)券。
4、簽訂本合同時，乙方向甲方支付履約保證金10萬元。租賃期滿，甲方在三天內(nèi)無息退還給乙方。
六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方將租賃物交付給乙方后，有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金和保證金。
2、為確保出租物的安全，在不影響乙方正常經(jīng)營的情況下，甲方有權(quán)對出租物進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
3、為方便工作聯(lián)系和處理相關(guān)事務(wù)，甲方明確一名工作人員，全權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行銜接，協(xié)調(diào)處理各項事務(wù)。
4、在租賃期間，甲方確保乙方享有獨(dú)立的自主經(jīng)營權(quán)。
5、甲方有權(quán)對物業(yè)總體進(jìn)行改造，乙方應(yīng)予配合，但若因此而給乙方造成損失，甲方賠償乙方所有損失。
6、在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е录m紛，則由甲方負(fù)責(zé)解決，如超過三日不能解決，則由甲方按乙方所受損失的兩倍進(jìn)行賠償，如糾紛導(dǎo)致乙方不能經(jīng)營，則由甲方對乙方的投入資金和經(jīng)營收入進(jìn)行雙倍賠償。
7、甲方對大廈二樓的裝修改造要加緊進(jìn)行，確保在賓館開業(yè)前完工。如逾期完工影響賓館開業(yè)，每推遲一日賠償乙方10000元。
8、乙方租賃后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理消防、證照等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9、一樓通二樓的步梯由甲方承建，步梯設(shè)計要求美觀、新穎，不影響一樓整體布局、格調(diào)，其設(shè)計方案須經(jīng)乙方同意后方可施工。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方對甲方交付的租賃物有權(quán)占有、使用，并有權(quán)獲取租賃物經(jīng)營收益。
2、乙方接受甲方交付的租賃物后，應(yīng)按本合同約定向甲方交付租金和保證金，同時由乙方交納物業(yè)租賃稅金。
3、乙方承租經(jīng)營所發(fā)生的各項費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，同時對政府相關(guān)部門的工作要求和正常費(fèi)用負(fù)有承擔(dān)義務(wù)。
4、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營，不得利用出租物進(jìn)行違法犯罪活動，如有發(fā)生，則由乙方自由負(fù)責(zé)。
5、乙方在承租期內(nèi)應(yīng)保管好租賃物及附屬設(shè)施，如故意毀損應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6、為確保租賃物的安全，乙方在承租期內(nèi)要對租賃物進(jìn)行財產(chǎn)保險，保險的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、本合同簽訂后，乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修改造，但不得損壞房屋的總體結(jié)構(gòu)，乙方裝修改造方案報甲方備案。
8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物押抵、質(zhì)押、擔(dān)保、變賣。
9、乙方對自身的分類垃圾、煙塵、噪音、房頂防水等負(fù)有維護(hù)責(zé)任，如造成下水道堵塞而影響公共環(huán)境、衛(wèi)生，則由乙方負(fù)責(zé)解決，但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負(fù)責(zé)。
10、承租期滿，乙方投入的不動產(chǎn)無償移交給甲方，動產(chǎn)由乙方自行搬遷。
七、違約責(zé)任
1、乙方在30日內(nèi)如未按合同約定向甲方交付租金，乙方應(yīng)按所欠租金數(shù)額的日萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任，如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同。
2、在租賃期內(nèi)，甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影響本合同履行，乙方有權(quán)拒付租金。同時由甲方承擔(dān)因解除合同而給乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失的雙倍賠償責(zé)任。
八、其他約定
1、乙方在租賃期間，如遇修建地下人防工程影響乙方經(jīng)營，使乙方營業(yè)額降到正常水平的50%以下，甲方同意減免乙方施工期內(nèi)的50%租金。
2、大廈部分共用物業(yè)(電梯、停車場)，由乙方管理并支付相關(guān)費(fèi)用，但共用方二樓業(yè)主每年向乙方交付電梯費(fèi)10000元，三樓共用方業(yè)主每年向乙方交付電梯費(fèi)120xx元，其他物業(yè)租賃戶停車每天按5—10元不等標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
3、本合同條款甲乙雙方均負(fù)有保密責(zé)任，任何一方不得向外泄露，如向外泄露該合同內(nèi)容而給另一方造成損失的，則由泄露方賠償另一方所受損失。
4、在本合同履行期間，如遇不可抗力和國家政策變化，致使合同無法履行時該合同終止。
5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，雙方均可向甲、乙雙方所在地法院起訴。
6、本合同壹式肆份，甲乙雙方各持兩份，并由甲乙雙方簽字或蓋章生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
酒店房屋長期租賃合同篇八
合同編號：
合同各方：
出租方（甲方）：__________。
承租方（乙方）：
根據(jù)國家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況。
1.1甲方出租給乙方的房屋位于市區(qū)路號位置（以下簡稱該房屋）。
1.2甲方作為該房屋的所有權(quán)人或者合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關(guān)系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求或標(biāo)準(zhǔn),以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收；也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)制措施。
二、租賃用途。
2.1甲乙雙方同意，租賃該房屋作為賓館及賓館相關(guān)配套經(jīng)營使用，并遵守國家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定。
2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.2乙方向甲方支付房屋押金3600元，第一次交房租日為：月日。
3.3甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。
四、租金、支付方式和期限。
4.1甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金；乙方無需支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費(fèi)在內(nèi)的任何費(fèi)用。
4.2從20xx年5月3日至20xx年7月20日止房租按每季度交一次，每月房租：（1800）元/人民幣。大寫：壹仟捌佰圓整。
4.3在簽訂本合同后當(dāng)工作日生效。
4.4首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付。以后乙方應(yīng)于每季度當(dāng)月20日前向甲方支付本季度租金。
4.5乙方向甲方支付的各項費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
五、配套設(shè)施及其他相關(guān)約定。
5.1租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、熱能、通訊等與酒店經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若以上費(fèi)用由乙方直接向政府相關(guān)部門支付，則甲方應(yīng)給于乙方單獨(dú)的水、電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù)，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費(fèi)用由其自行向甲方繳納，與乙方無關(guān)。
5.2該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標(biāo)識廣告，乙方無需向甲方支付任何費(fèi)用，期限按本合同有效期執(zhí)行（廣告申請、制作費(fèi)及日常費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。但不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu)，并需辦理有關(guān)手續(xù)。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有。
六、房屋維修責(zé)任。
6.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該出租房屋。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
6.2甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計和改建工作順利進(jìn)行，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖、氣等各專業(yè)竣工圖紙。
6.3在乙方裝修和經(jīng)營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)平息有關(guān)糾紛和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證乙方工作順利進(jìn)行不因此而蒙受損失。
6.4在本合同有效期內(nèi)甲方確需對出租房屋所在大樓進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并以不影響乙方正常營業(yè)為前提。
七、房屋返還時的狀態(tài)。
7.1乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的裝修無需復(fù)原，返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。乙方裝修所添置的可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、交換和抵押。
8.2租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書面告知乙方。并保證抵押權(quán)人認(rèn)可本租賃合同內(nèi)容,不影響乙方的承租權(quán)。
8.3在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
8.4無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓、所有權(quán)關(guān)系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行。
九、解除本合同的條件。
9.1甲方應(yīng)本著誠信公平地原則如實(shí)告知甲方已知或應(yīng)知的該房屋拆遷、征用信息，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時，則甲方應(yīng)及時通知乙方，如因甲方未能及時告知導(dǎo)致乙方的損失由甲方承擔(dān)。雙方同意，如出現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向：
9.2如在乙方進(jìn)行房屋裝修后，如乙方發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補(bǔ)償談判，屆時，乙方有權(quán)獲得包括但不限于裝修殘值（含二次裝潢）和經(jīng)營損失的補(bǔ)償（按國家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造、酒店用品購置、設(shè)備購置及配套設(shè)施費(fèi)用、經(jīng)營損失等，甲、乙、拆遷方（三方）未達(dá)成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補(bǔ)償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。
9.3本合同簽訂后，甲方在合同期無任何理由及權(quán)利，收回乙方的房屋租憑權(quán)。
十、違約責(zé)任。
10.1如乙方需要辦理相關(guān)合法證件，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明。
10.2因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
十二、其他條款。
12.1本合同所有書面通知均須以書面方式送達(dá)到甲乙雙方聯(lián)系地址，任何一方變更聯(lián)系地址須以書面方式通知對方。
12.2甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
12.3甲、乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
12.4甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向雨花區(qū)人民法院起訴。
12.5本合同連同附件一式2份，甲方執(zhí)一份、乙方持一份，自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。
（以下無正文）。
合同附件：
1、
2、
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
法定代表人：法定代表人：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
郵編：郵編：
電話：電話：
簽約日期：簽約日期：
簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：
甲乙雙方個人身份證明（蓋公章復(fù)印件2份）。房屋土地及房屋產(chǎn)權(quán)證或村上開具有效的法律證明。
酒店房屋長期租賃合同篇九
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及該物業(yè)所在地有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有權(quán)依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第二條物業(yè)地址
出租房屋情況：詳見附件一
第四條裝修期：詳見附件二
第五條租金及支付方式：詳見附件三
第六條租賃用途：甲方承諾該物業(yè)可用于酒店和賓館經(jīng)營及其酒店相關(guān)項目
經(jīng)營。否則由甲方辦理相關(guān)政府許可，保證該物業(yè)可以用于上述用途。
第七條配套設(shè)施：詳見附件四
第八條其他責(zé)任：詳見附件五
第九條物業(yè)的使用和維修：詳見附件六
第十條房屋的返還狀態(tài)：詳見附件七
第十一條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換：詳見附件八
第十二條解除合同的條件：詳見附件九
第十三條違約責(zé)任：詳見附件十
第十四條其他條款
1、甲、乙雙方約定本合同簽署后的30日內(nèi)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案手續(xù)，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明并交乙方保管；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起得15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更終止登記備案手續(xù)。如甲方未能辦理上述登記事宜，乙方有權(quán)進(jìn)行登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方?jīng)]有履行備案登記的手續(xù)而造成不能對抗第三人的全部責(zé)任和損失由甲方承擔(dān)。
2、任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出本協(xié)議規(guī)定的任何通知應(yīng)以郵寄、快遞、傳真等書面形式發(fā)出，如以傳真形式進(jìn)行，則以傳真接收人確認(rèn)接到傳真時為已送。任一方如變更協(xié)議載明的聯(lián)系方式和通訊地址，須在變更后2日內(nèi)通知另一方。任一方將通知送達(dá)聯(lián)系地址后，即視為對方已經(jīng)收到此通知。聯(lián)系地址如下所列：
3、聯(lián)系地址和聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人：電話：傳真：手機(jī)：聯(lián)系地址：郵編：
4、根據(jù)中華人民共和國《反不正當(dāng)競爭法》第八條，《刑法》第一百六十三條，第一百六十四條，等有關(guān)法律規(guī)定，甲方不得向乙方業(yè)務(wù)人員、其他與此項目有關(guān)的人員、以及乙方的任何人員（包括乙方人員的親屬等）提供任何形式的直接和間接的賄賂或發(fā)生任何不爭的交易，如行賄、索賄、提供回扣、娛樂、消遣或餐飲。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即視為甲方的重大違約，并且甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。乙方有權(quán)視情節(jié)輕重對甲方進(jìn)行處罰，該處罰包括但不限于單方面立即解除合同、拒絕支付合同款項、損失賠償。
5、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。該等補(bǔ)充條款及本合同附件均為本合同不可分割的一部分。
6、甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定進(jìn)行索賠。
第十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商決定；協(xié)商解決不成的，可依法向法律規(guī)定的有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十七條本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
第十八條雙方一致同意不向傳播媒介和公眾透露本合同的內(nèi)容。
甲方（蓋章）：
授權(quán)代表：
甲方簽約日期：乙方（蓋章）：
授權(quán)代表：
乙方簽約日期：
酒店房屋長期租賃合同篇十
身份證號碼：_______________________。
承租方：(乙方)：______________________。
身份證號碼：_______________________。
甲方將位于______________________________房屋第二層和第三層作為賓館租賃給乙方使用，一層一間房子作為接待室，經(jīng)雙方協(xié)商同意，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：
1，租賃期限：自xx年9月22日起至xx年9月22日止，租賃時間為3年;。
8，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁;。
本協(xié)議一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即生效。
出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：20xx年x月x日
酒店房屋長期租賃合同篇十一
承租方：(乙方)：______________________。
甲方將位于______________________________房屋第二層和第三層作為賓館租賃給乙方使用，一層一間房子作為接待室，經(jīng)雙方協(xié)商同意，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：
8，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁;。
本協(xié)議一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即生效。
出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：______年____月____日
酒店房屋長期租賃合同篇十二
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
甲方將部分房屋、場地及相關(guān)設(shè)施出租給乙方經(jīng)營，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂如下合同。
一、出租的標(biāo)的物。
甲方出租給乙方的標(biāo)的物為。
二、標(biāo)的物租賃用途。
乙方租賃以上標(biāo)的物用于。
三、租賃期限。
1、租賃期為十年，從年月日至年月日止(本合同簽訂后至年月日為乙方無償裝修期)。
2、租賃期滿，乙方?jīng)]有違約行為，本合同自動續(xù)租年。
四、租賃物的交付條件。
1、甲方確保乙方有足夠容量的水電供應(yīng)。
2、甲方更換安裝2臺新電梯，確保電梯正常使用。
3、甲方負(fù)責(zé)清除大廈后坪的磚塊、雜物，平整地面，開通后坪車輛出入通道，確保車輛停放、出入方便。
4、甲方拆除現(xiàn)有廣告(建設(shè)銀行三樓家俱廣告牌)，確保乙方擁有租賃區(qū)域的廣告位。
5、其他出租物按現(xiàn)狀移交。
本合同簽訂后日內(nèi)甲方完成以上工作，達(dá)到交付條件，由甲乙雙方辦理租賃物的交接手續(xù)。
五、租金、保證金及交付方式。
1、第1—4年每年租金萬元，每年物業(yè)管理費(fèi)萬元。從第五年開始每年租金在前年基礎(chǔ)上遞增5%，即第五年租金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元;第六年租金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元;第七年租金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元;第八年租金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元;每九年租金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元;第十年租金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元。
2、租金及物管費(fèi)每半年交付一次，在租賃物達(dá)到交付條件時，乙方向甲方交付第一年50%的租金萬元和50%物管費(fèi)萬元，半年后的同日乙方向甲方交付剩余50%的租金和剩余50%的物業(yè)管理費(fèi)，以后每年租金及物管費(fèi)按此期限交付。
3、甲方前三年每年在乙方消費(fèi)4萬元，乙方在向甲方交付租金時，前三年每年向乙方交付4萬元消費(fèi)券。
4、簽訂本合同時，乙方向甲方支付履約保證金10萬元。租賃期滿，甲方在三天內(nèi)無息退還給乙方。
六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方將租賃物交付給乙方后，有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金和保證金。
2、為確保出租物的安全，在不影響乙方正常經(jīng)營的情況下，甲方有權(quán)對出租物進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
3、為方便工作聯(lián)系和處理相關(guān)事務(wù)，甲方明確一名工作人員，全權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行銜接，協(xié)調(diào)處理各項事務(wù)。
4、在租賃期間，甲方確保乙方享有獨(dú)立的自主經(jīng)營權(quán)。
5、甲方有權(quán)對物業(yè)總體進(jìn)行改造，乙方應(yīng)予配合，但若因此而給乙方造成損失，甲方賠償乙方所有損失。
6、在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е录m紛，則由甲方負(fù)責(zé)解決，如超過三日不能解決，則由甲方按乙方所受損失的兩倍進(jìn)行賠償，如糾紛導(dǎo)致乙方不能經(jīng)營，則由甲方對乙方的投入資金和經(jīng)營收入進(jìn)行雙倍賠償。
7、甲方對大廈二樓的裝修改造要加緊進(jìn)行，確保在賓館開業(yè)前完工。如逾期完工影響賓館開業(yè)，每推遲一日賠償乙方10000元。
8、乙方租賃后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理消防、證照等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9、一樓通二樓的步梯由甲方承建，步梯設(shè)計要求美觀、新穎，不影響一樓整體布局、格調(diào)，其設(shè)計方案須經(jīng)乙方同意后方可施工。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方對甲方交付的租賃物有權(quán)占有、使用，并有權(quán)獲取租賃物經(jīng)營收益。
2、乙方接受甲方交付的租賃物后，應(yīng)按本合同約定向甲方交付租金和保證金，同時由乙方交納物業(yè)租賃稅金。
3、乙方承租經(jīng)營所發(fā)生的各項費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，同時對政府相關(guān)部門的工作要求和正常費(fèi)用負(fù)有承擔(dān)義務(wù)。
4、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營，不得利用出租物進(jìn)行違法犯罪活動，如有發(fā)生，則由乙方自由負(fù)責(zé)。
5、乙方在承租期內(nèi)應(yīng)保管好租賃物及附屬設(shè)施，如故意毀損應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6、為確保租賃物的安全，乙方在承租期內(nèi)要對租賃物進(jìn)行財產(chǎn)保險，保險的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、本合同簽訂后，乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修改造，但不得損壞房屋的總體結(jié)構(gòu)，乙方裝修改造方案報甲方備案。
8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物押抵、質(zhì)押、擔(dān)保、變賣。
9、乙方對自身的分類垃圾、煙塵、噪音、房頂防水等負(fù)有維護(hù)責(zé)任，如造成下水道堵塞而影響公共環(huán)境、衛(wèi)生，則由乙方負(fù)責(zé)解決，但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負(fù)責(zé)。
10、承租期滿，乙方投入的不動產(chǎn)無償移交給甲方，動產(chǎn)由乙方自行搬遷。
七、違約責(zé)任。
1、乙方在30日內(nèi)如未按合同約定向甲方交付租金，乙方應(yīng)按所欠租金數(shù)額的日萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任，如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同。
2、在租賃期內(nèi)，甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影響本合同履行，乙方有權(quán)拒付租金。同時由甲方承擔(dān)因解除合同而給乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失的雙倍賠償責(zé)任。
八、其他約定。
1、乙方在租賃期間，如遇修建地下人防工程影響乙方經(jīng)營，使乙方營業(yè)額降到正常水平的50%以下，甲方同意減免乙方施工期內(nèi)的50%租金。
2、大廈部分共用物業(yè)(電梯、停車場)，由乙方管理并支付相關(guān)費(fèi)用，但共用方二樓業(yè)主每年向乙方交付電梯費(fèi)10000元，三樓共用方業(yè)主每年向乙方交付電梯費(fèi)120xx元，其他物業(yè)租賃戶停車每天按5—10元不等標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
3、本合同條款甲乙雙方均負(fù)有保密責(zé)任，任何一方不得向外泄露，如向外泄露該合同內(nèi)容而給另一方造成損失的，則由泄露方賠償另一方所受損失。
4、在本合同履行期間，如遇不可抗力和國家政策變化，致使合同無法履行時該合同終止。
5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，雙方均可向甲、乙雙方所在地法院起訴。
6、本合同壹式肆份，甲乙雙方各持兩份，并由甲乙雙方簽字或蓋章生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
酒店房屋長期租賃合同篇一
出租人：法定代表人：（以下簡稱甲方）。
承租人：身份證號：（以下簡稱乙方）。
根據(jù)相關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠信之基礎(chǔ)上，甲方出租給乙方經(jīng)營使用的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條：租賃標(biāo)的物地理位置和面積。
設(shè)施另有交接清單作為合同的附件，本合同不作為具體約定。
2、乙方需添加設(shè)備、設(shè)施需告知甲方并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)并符合消防許可（外墻及房屋的主體結(jié)構(gòu)不得破壞），裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；甲方只需負(fù)責(zé)該場地的冷熱水提供，冷熱水的水費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)經(jīng)營項目所需要的合法證照，乙方需要甲方提供方便或協(xié)助時，甲方在力所能及的范圍內(nèi)可以提供幫助。但不影響乙方按期向甲方繳納租金。酒店提供相關(guān)證照，例：消防、營業(yè)執(zhí)照。
第二條：租賃用途。
乙方經(jīng)營，乙方必須保證僅限于不得違反經(jīng)營，甲方不允許在本酒店范圍內(nèi)出現(xiàn)和乙方經(jīng)營相同的項目。否則，乙方有權(quán)終止合同，賠償乙方一切損失。
第三條：租賃期限。
1、租賃期限年期，即自_____年____月___日至______年_____月____日止。（合同簽訂之日至____月___日為免租期）。
3、若乙方在租賃期屆滿后要求續(xù)租，乙方必須在租賃期滿前60天內(nèi)書面告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商重新租賃合同，同等條件下甲方保證乙方優(yōu)先承租權(quán)。
4、甲方需配合乙方在酒店客房、電梯內(nèi)及酒店區(qū)域做廣告宣傳（范圍由甲方規(guī)定），同時提供安裝---臺以上的內(nèi)、外線電話端口n個給乙方工作使用。外線電話費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
第四條：租金數(shù)額及支付方式。
1、年租金。
共計：人民幣_________萬元整，即月租金為：人民幣________萬元整。
2、支付方式：按月交納，本著先交納租金后使用房屋的原則，于每月___號前交納下一個月的租金，乙方逾期十天未交房租，視為乙方單方終止合同，甲方有權(quán)收回房屋包括房屋內(nèi)的全部物品。
第五條：費(fèi)用及稅金的承擔(dān)。
1、租賃期間乙方實(shí)行合法經(jīng)營、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，乙方在經(jīng)營中的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間乙方因經(jīng)營產(chǎn)生的稅金由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。（甲方代乙方開發(fā)票的稅由乙方承擔(dān)）。
3、涉及乙方每月使用的水、電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方根據(jù)乙方所使用的水表、電表單獨(dú)計，向乙方收取。熱水按_____元/噸，冷水費(fèi)_____元/噸、電費(fèi)_____元/度的價格收?。ㄋ?、電部門相關(guān)價格調(diào)高時水、電按水電部門新價格執(zhí)行，線損共同分?jǐn)偅??？照{(diào)費(fèi)按流量計算費(fèi)用。
4、租賃期間政府部門依據(jù)法律、法規(guī)征收與乙方經(jīng)營有直接關(guān)系相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
第六條：履約保證金。
1、本合同簽訂之日起乙方向甲方繳納履約保證金______萬元整，用以擔(dān)保本合同的履約。乙方在合同到期后，交出承租的房屋和房屋內(nèi)的全部物品后，且乙方不欠任何費(fèi)用的情況下，甲方無息退還給乙方。
2、合同生效后，無論發(fā)生什么情況（包括免租期內(nèi)因乙方的原因）終止合同保證金______萬元不退。（酒店自身原因另外）。
第七條：租賃房屋裝修、修繕及維護(hù)。
1、租賃期間，因非正常使用導(dǎo)致租賃房屋維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃房屋因建筑質(zhì)量問題的主題維修，有甲方負(fù)責(zé)。乙方如需改造，設(shè)計方案須報甲方認(rèn)可，裝修做好防水，因裝修防水等問題給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方必須合理的使用租賃房屋，做好防火、防盜等安全工作。如若因乙方使用不當(dāng)造成財產(chǎn)損壞或造成他人的損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方在經(jīng)營過程中，出現(xiàn)過程維修保養(yǎng)等情況，甲方需派人協(xié)助維修。4、
第八條：租賃房屋的交付于驗(yàn)收。
1、租賃合同簽訂后，甲方在五天之內(nèi)將房屋及房內(nèi)物品交付給乙方使用。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿時，將承租的房屋及租賃裝修設(shè)施、設(shè)備交給甲方。
3、乙方交還甲方的租賃房屋正常損耗外，應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，對乙方添加的物品及乙方的裝修不得拆除和搬走。乙方不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方享有處置權(quán)，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條：甲方違約責(zé)任。
1、因甲方原因或甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或中斷經(jīng)營，可免除中斷期間租金，還應(yīng)向乙方支付乙方當(dāng)年租金千分之一的違約金。
2、如遇政府針對行業(yè)整治停業(yè)，乙方書面申請酒店可免停業(yè)期間房租。
第十條：乙方違約責(zé)任。
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回乙方租賃的房屋，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失：乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付租金的五倍支付違約金，乙方逾期十天未付租金，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及房屋內(nèi)的全部物品，造成甲方損失的還應(yīng)賠償甲方損失。
第十一條：提前終止合同。
1、租賃期間，乙方提出終止合同，或違約無條件退出，押金不退，限5天交出房屋和全部物品。在未能達(dá)成一致前，本合同仍繼續(xù)履行。
2、在租賃期間，因國家征用、拆遷導(dǎo)致合同工無法履行，本合同即時終止，國家如有補(bǔ)償，按國家有關(guān)法律、法規(guī)予以補(bǔ)償。
第十二條：其他。
根據(jù)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款及附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條：合同期內(nèi)乙方在甲方酒店享有內(nèi)部價八折房優(yōu)惠。
第十四條：爭議的解決方式。
在合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可訴訟至酒店所在地注冊所在地人民法院。
第十五條：本合同雙方簽字生效。
第十六條：合同份數(shù)，本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具體同等法律效力。
甲方（簽章）乙方（簽章）。
酒店房屋長期租賃合同篇二
甲方：_________(出租方)。
乙方：_________(求租方)。
雙方就乙方租賃甲方酒店一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1、本合同所出租酒店坐落在____________________。
2、酒店的建筑面積________平方米、使用面積______平方米。(該酒店租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)。
乙方租賃甲方的酒店不得改變內(nèi)部設(shè)施及房間結(jié)構(gòu)，注意保持房間衛(wèi)生。
租賃期限為______(月/年)。從________年___月___日起至________年___月___日。
租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
每月租金________元，大寫：_______________________。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付一個月的租金。
押金___________元，大寫____________。該押金用于保障酒店內(nèi)的物品完好，如出現(xiàn)物品損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害酒店內(nèi)的物品，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還押金。
租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回酒店，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將酒店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;。
2)利用承租酒店進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;。
乙方租賃期間，乙方使用的水電費(fèi)由雙方各負(fù)擔(dān)50%。乙方離開酒店期間，必須關(guān)閉水電，節(jié)約用電。否則，乙方要承擔(dān)總費(fèi)用的70%。
第八條其他。
1、合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報xxx門備案一份。
2、乙方必須提供所有居住人員身份證的復(fù)印件各一份為本合同附件。
出租方：求租方：
電話：電話：
日期：日期：
酒店房屋長期租賃合同篇三
甲方：身份證：電話：
乙方：身份證：電話：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于南大街毛紡廠——承租給乙方。
一、租賃期限：________年____月____日起，至________年____月____日，租期為個月。經(jīng)雙方協(xié)商同意，每月租金元(大寫元)，一次性交清________年房租，合同期滿，乙方須保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好，如有損壞，甲方根據(jù)情況酌情不退或少退押金。如乙方要求續(xù)租，需提前30天交付下年房租。如不租，需在合同期滿前一個月通知甲方。
二、租賃期間，水、電、暖及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并交給甲方或有關(guān)部門。乙方交給甲方押金5000元(大寫：伍萬元整)。
三、租賃期間如雙方中途違約，違約方將違約金(違約金為租金的10%)交給守約方。
四、乙方不得利用甲方房屋存放危險品或進(jìn)行非法活動，損害公共利益。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起產(chǎn)生相應(yīng)法律效力。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
________年____月____日。
酒店房屋長期租賃合同篇四
甲方：
乙方：
根據(jù)國家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位于凱里市州府路161號位置(以下簡稱該房屋)。該房屋實(shí)測建筑面積為平方米，共計層樓間房。
2、甲方作為該房屋的所有權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。
甲乙雙方同意，租賃該房屋作為酒店經(jīng)營使用，并遵守國家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。
1、甲、乙雙方約定，甲方于年月日向乙方交付該房屋。
2、該房屋租賃期自年月日起至年月日止，共計年。如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也相應(yīng)順延。
3、租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期限屆滿前3個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。
4、甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。
1、甲、乙雙方約定，該房屋租金按租賃期間段劃分為三個階段，每階段租金數(shù)額及支付方式不同，該房屋具體租金數(shù)額及支付方式如下：
第三階段：自年月日起，至年月日止，共計3年。該階段年度租金為：60000元/年(大寫：陸萬元整/年)，支付方式為：每半年(6個月)付一次，每半年的租金為：30000元/半年(大寫：叁萬元整/半年)。
2、該房屋的租金均應(yīng)于每次交租期來臨前半個月付清。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按該期應(yīng)繳租金的3倍支付違約金。
房屋租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的包括但不限于水、電、寬帶上網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后10日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如果因乙方怠于通知甲方，造成甲方維修成本增加或造成其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方差額部分。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前30日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
4、租賃期間，乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和征得甲方同意的前提下，可對該房屋進(jìn)行裝修裝飾。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)修繕義務(wù)。
1、乙方在租賃期內(nèi)不可擅自將該承租房屋轉(zhuǎn)租給他人，除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期間，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
2、乙方征得甲方同意轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
3、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的3日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意未能返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
2、乙方返還該房屋時房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用;。
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
(四)該房屋毀損、滅失或者被簽定為危險房屋的;。
(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后10日內(nèi)仍未交付的;。
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的，或經(jīng)甲方提醒后未能在甲方限定時間內(nèi)恢復(fù)原使用用途的。
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。
(六)乙方逾期不支付租金累計超過3月的;。
(七)如乙方違反合同約定或其它侵權(quán)行為造成甲方損失的。
1、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的15日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更租金條款。
2、因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際使用期限內(nèi)租金的3倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方拆除，拆除所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
6、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租、轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)按已使用該房屋期限的租金的3倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
2、甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
3、租賃期滿或合同解除后或因其他原因合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起3天之內(nèi)搬離租賃房屋并交付于甲方，否則租賃房屋內(nèi)的遺留物品視為乙方遺棄物，甲方可自行處置。
4、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向凱里市人民法院起訴予以解決。
5、本合同連同附件一式2份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。
6、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議于本合同具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
酒店房屋長期租賃合同篇五
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。
2、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。
7、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 8、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
酒店房屋長期租賃合同篇六
甲方(出租方):。
乙方(承租方):。
甲方將特色酒店出租給乙方飲用，根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議:。
該酒店位于南街鎮(zhèn)政府在林西鎮(zhèn)的附屬建筑尚銀酒店的內(nèi)部。產(chǎn)權(quán)屬于甲方..乙方應(yīng)自行辦理酒店經(jīng)營所需的所有執(zhí)照。
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。
第一年租金為人民幣_______元整，第二、三年租金為每年人民幣_______元，三年租金為人民幣_______萬元整(_______元)，三年租金一次性付清。
(1)乙方的責(zé)任:。
(1)乙方必須保證每天早上7:00-8:30為酒店客人提供付費(fèi)早餐。同時保證酒店房屋、室內(nèi)設(shè)施、家具電器完好，如有損壞按價賠償(附實(shí)物清單)。
(2)乙方如需裝修或改造房屋，應(yīng)先征得甲方同意，合同終止后，乙方不得自行拆除投入的設(shè)施。
(3)酒店只能由乙方自行經(jīng)營和使用，不得分包給第三方。(4)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保證酒店正常營業(yè)，并按照行業(yè)規(guī)定合理經(jīng)營。
(5)在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營，承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。(6)乙方應(yīng)承擔(dān)自合同簽訂之日起發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用，并按期支付。
(7)乙方作業(yè)過程中發(fā)生的一切事故均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)..
(二)甲方的責(zé)任:。
(1)酒店出租前產(chǎn)生的一切債務(wù)及其他糾紛，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。
(2)合同期滿后，甲方應(yīng)保證乙方在與第三方同等條件下，優(yōu)先獲得酒店的續(xù)租權(quán)。
違約責(zé)任:。
甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同。一方單方面要求解除合同的，應(yīng)提前一個月通知另一方，并向另一方支付違約金人民幣2萬元。
不及物動詞本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
簽約日期：
酒店房屋長期租賃合同篇七
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲方將 部分房屋、場地及相關(guān)設(shè)施出租給乙方經(jīng)營，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂如下合同。
一、出租的標(biāo)的物
甲方出租給乙方的標(biāo)的物為 。
二、標(biāo)的物租賃用途
乙方租賃以上標(biāo)的物用于 。
三、租賃期限
1、租賃期為十年，從 年 月 日至 年 月 日止(本合同簽訂后至 年 月 日為乙方無償裝修期)。
2、租賃期滿，乙方?jīng)]有違約行為，本合同自動續(xù)租 年。
四、租賃物的交付條件
1、甲方確保乙方有足夠容量的水電供應(yīng)。
2、甲方更換安裝2臺新電梯，確保電梯正常使用。
3、甲方負(fù)責(zé)清除大廈后坪的磚塊、雜物，平整地面，開通后坪車輛出入通道，確保車輛停放、出入方便。
4、甲方拆除現(xiàn)有廣告(建設(shè)銀行三樓家俱廣告牌)，確保乙方擁有租賃區(qū)域的廣告位。
5、其他出租物按現(xiàn)狀移交。
本合同簽訂后 日內(nèi)甲方完成以上工作，達(dá)到交付條件，由甲乙雙方辦理租賃物的交接手續(xù)。
五、租金、保證金及交付方式
1、第1—4年每年租金 萬元，每年物業(yè)管理費(fèi) 萬元。從第五年開始每年租金在前年基礎(chǔ)上遞增5%，即第五年租金為 萬元、物業(yè)管理費(fèi) 萬元;第六年租金為 萬元、物業(yè)管理費(fèi) 萬元;第七年租金為 萬元、物業(yè)管理費(fèi) 萬元;第八年租金為 萬元、物業(yè)管理費(fèi) 萬元;每九年租金為 萬元、物業(yè)管理費(fèi) 萬元;第十年租金為 萬元、物業(yè)管理費(fèi) 萬元。
2、租金及物管費(fèi)每半年交付一次，在租賃物達(dá)到交付條件時，乙方向甲方交付第一年50%的租金 萬元和50%物管費(fèi) 萬元，半年后的同日乙方向甲方交付剩余50%的租金和剩余50%的物業(yè)管理費(fèi)，以后每年租金及物管費(fèi)按此期限交付。
3、甲方前三年每年在乙方消費(fèi)4萬元，乙方在向甲方交付租金時，前三年每年向乙方交付4萬元消費(fèi)券。
4、簽訂本合同時，乙方向甲方支付履約保證金10萬元。租賃期滿，甲方在三天內(nèi)無息退還給乙方。
六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方將租賃物交付給乙方后，有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金和保證金。
2、為確保出租物的安全，在不影響乙方正常經(jīng)營的情況下，甲方有權(quán)對出租物進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
3、為方便工作聯(lián)系和處理相關(guān)事務(wù)，甲方明確一名工作人員，全權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行銜接，協(xié)調(diào)處理各項事務(wù)。
4、在租賃期間，甲方確保乙方享有獨(dú)立的自主經(jīng)營權(quán)。
5、甲方有權(quán)對物業(yè)總體進(jìn)行改造，乙方應(yīng)予配合，但若因此而給乙方造成損失，甲方賠償乙方所有損失。
6、在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е录m紛，則由甲方負(fù)責(zé)解決，如超過三日不能解決，則由甲方按乙方所受損失的兩倍進(jìn)行賠償，如糾紛導(dǎo)致乙方不能經(jīng)營，則由甲方對乙方的投入資金和經(jīng)營收入進(jìn)行雙倍賠償。
7、甲方對大廈二樓的裝修改造要加緊進(jìn)行，確保在賓館開業(yè)前完工。如逾期完工影響賓館開業(yè)，每推遲一日賠償乙方10000元。
8、乙方租賃后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理消防、證照等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9、一樓通二樓的步梯由甲方承建，步梯設(shè)計要求美觀、新穎，不影響一樓整體布局、格調(diào)，其設(shè)計方案須經(jīng)乙方同意后方可施工。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方對甲方交付的租賃物有權(quán)占有、使用，并有權(quán)獲取租賃物經(jīng)營收益。
2、乙方接受甲方交付的租賃物后，應(yīng)按本合同約定向甲方交付租金和保證金，同時由乙方交納物業(yè)租賃稅金。
3、乙方承租經(jīng)營所發(fā)生的各項費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，同時對政府相關(guān)部門的工作要求和正常費(fèi)用負(fù)有承擔(dān)義務(wù)。
4、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營，不得利用出租物進(jìn)行違法犯罪活動，如有發(fā)生，則由乙方自由負(fù)責(zé)。
5、乙方在承租期內(nèi)應(yīng)保管好租賃物及附屬設(shè)施，如故意毀損應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6、為確保租賃物的安全，乙方在承租期內(nèi)要對租賃物進(jìn)行財產(chǎn)保險，保險的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、本合同簽訂后，乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修改造，但不得損壞房屋的總體結(jié)構(gòu)，乙方裝修改造方案報甲方備案。
8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物押抵、質(zhì)押、擔(dān)保、變賣。
9、乙方對自身的分類垃圾、煙塵、噪音、房頂防水等負(fù)有維護(hù)責(zé)任，如造成下水道堵塞而影響公共環(huán)境、衛(wèi)生，則由乙方負(fù)責(zé)解決，但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負(fù)責(zé)。
10、承租期滿，乙方投入的不動產(chǎn)無償移交給甲方，動產(chǎn)由乙方自行搬遷。
七、違約責(zé)任
1、乙方在30日內(nèi)如未按合同約定向甲方交付租金，乙方應(yīng)按所欠租金數(shù)額的日萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任，如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同。
2、在租賃期內(nèi)，甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影響本合同履行，乙方有權(quán)拒付租金。同時由甲方承擔(dān)因解除合同而給乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失的雙倍賠償責(zé)任。
八、其他約定
1、乙方在租賃期間，如遇修建地下人防工程影響乙方經(jīng)營，使乙方營業(yè)額降到正常水平的50%以下，甲方同意減免乙方施工期內(nèi)的50%租金。
2、大廈部分共用物業(yè)(電梯、停車場)，由乙方管理并支付相關(guān)費(fèi)用，但共用方二樓業(yè)主每年向乙方交付電梯費(fèi)10000元，三樓共用方業(yè)主每年向乙方交付電梯費(fèi)120xx元，其他物業(yè)租賃戶停車每天按5—10元不等標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
3、本合同條款甲乙雙方均負(fù)有保密責(zé)任，任何一方不得向外泄露，如向外泄露該合同內(nèi)容而給另一方造成損失的，則由泄露方賠償另一方所受損失。
4、在本合同履行期間，如遇不可抗力和國家政策變化，致使合同無法履行時該合同終止。
5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，雙方均可向甲、乙雙方所在地法院起訴。
6、本合同壹式肆份，甲乙雙方各持兩份，并由甲乙雙方簽字或蓋章生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
酒店房屋長期租賃合同篇八
合同編號：
合同各方：
出租方（甲方）：__________。
承租方（乙方）：
根據(jù)國家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況。
1.1甲方出租給乙方的房屋位于市區(qū)路號位置（以下簡稱該房屋）。
1.2甲方作為該房屋的所有權(quán)人或者合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關(guān)系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求或標(biāo)準(zhǔn),以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收；也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)制措施。
二、租賃用途。
2.1甲乙雙方同意，租賃該房屋作為賓館及賓館相關(guān)配套經(jīng)營使用，并遵守國家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定。
2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.2乙方向甲方支付房屋押金3600元，第一次交房租日為：月日。
3.3甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。
四、租金、支付方式和期限。
4.1甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金；乙方無需支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費(fèi)在內(nèi)的任何費(fèi)用。
4.2從20xx年5月3日至20xx年7月20日止房租按每季度交一次，每月房租：（1800）元/人民幣。大寫：壹仟捌佰圓整。
4.3在簽訂本合同后當(dāng)工作日生效。
4.4首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付。以后乙方應(yīng)于每季度當(dāng)月20日前向甲方支付本季度租金。
4.5乙方向甲方支付的各項費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
五、配套設(shè)施及其他相關(guān)約定。
5.1租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、熱能、通訊等與酒店經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若以上費(fèi)用由乙方直接向政府相關(guān)部門支付，則甲方應(yīng)給于乙方單獨(dú)的水、電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù)，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費(fèi)用由其自行向甲方繳納，與乙方無關(guān)。
5.2該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標(biāo)識廣告，乙方無需向甲方支付任何費(fèi)用，期限按本合同有效期執(zhí)行（廣告申請、制作費(fèi)及日常費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。但不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu)，并需辦理有關(guān)手續(xù)。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有。
六、房屋維修責(zé)任。
6.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該出租房屋。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
6.2甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計和改建工作順利進(jìn)行，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖、氣等各專業(yè)竣工圖紙。
6.3在乙方裝修和經(jīng)營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)平息有關(guān)糾紛和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證乙方工作順利進(jìn)行不因此而蒙受損失。
6.4在本合同有效期內(nèi)甲方確需對出租房屋所在大樓進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并以不影響乙方正常營業(yè)為前提。
七、房屋返還時的狀態(tài)。
7.1乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的裝修無需復(fù)原，返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。乙方裝修所添置的可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、交換和抵押。
8.2租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書面告知乙方。并保證抵押權(quán)人認(rèn)可本租賃合同內(nèi)容,不影響乙方的承租權(quán)。
8.3在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
8.4無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓、所有權(quán)關(guān)系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行。
九、解除本合同的條件。
9.1甲方應(yīng)本著誠信公平地原則如實(shí)告知甲方已知或應(yīng)知的該房屋拆遷、征用信息，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時，則甲方應(yīng)及時通知乙方，如因甲方未能及時告知導(dǎo)致乙方的損失由甲方承擔(dān)。雙方同意，如出現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向：
9.2如在乙方進(jìn)行房屋裝修后，如乙方發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補(bǔ)償談判，屆時，乙方有權(quán)獲得包括但不限于裝修殘值（含二次裝潢）和經(jīng)營損失的補(bǔ)償（按國家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造、酒店用品購置、設(shè)備購置及配套設(shè)施費(fèi)用、經(jīng)營損失等，甲、乙、拆遷方（三方）未達(dá)成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補(bǔ)償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。
9.3本合同簽訂后，甲方在合同期無任何理由及權(quán)利，收回乙方的房屋租憑權(quán)。
十、違約責(zé)任。
10.1如乙方需要辦理相關(guān)合法證件，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明。
10.2因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
十二、其他條款。
12.1本合同所有書面通知均須以書面方式送達(dá)到甲乙雙方聯(lián)系地址，任何一方變更聯(lián)系地址須以書面方式通知對方。
12.2甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
12.3甲、乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
12.4甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向雨花區(qū)人民法院起訴。
12.5本合同連同附件一式2份，甲方執(zhí)一份、乙方持一份，自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。
（以下無正文）。
合同附件：
1、
2、
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
法定代表人：法定代表人：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
郵編：郵編：
電話：電話：
簽約日期：簽約日期：
簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：
甲乙雙方個人身份證明（蓋公章復(fù)印件2份）。房屋土地及房屋產(chǎn)權(quán)證或村上開具有效的法律證明。
酒店房屋長期租賃合同篇九
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及該物業(yè)所在地有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有權(quán)依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第二條物業(yè)地址
出租房屋情況：詳見附件一
第四條裝修期：詳見附件二
第五條租金及支付方式：詳見附件三
第六條租賃用途：甲方承諾該物業(yè)可用于酒店和賓館經(jīng)營及其酒店相關(guān)項目
經(jīng)營。否則由甲方辦理相關(guān)政府許可，保證該物業(yè)可以用于上述用途。
第七條配套設(shè)施：詳見附件四
第八條其他責(zé)任：詳見附件五
第九條物業(yè)的使用和維修：詳見附件六
第十條房屋的返還狀態(tài)：詳見附件七
第十一條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換：詳見附件八
第十二條解除合同的條件：詳見附件九
第十三條違約責(zé)任：詳見附件十
第十四條其他條款
1、甲、乙雙方約定本合同簽署后的30日內(nèi)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案手續(xù)，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明并交乙方保管；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起得15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更終止登記備案手續(xù)。如甲方未能辦理上述登記事宜，乙方有權(quán)進(jìn)行登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方?jīng)]有履行備案登記的手續(xù)而造成不能對抗第三人的全部責(zé)任和損失由甲方承擔(dān)。
2、任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出本協(xié)議規(guī)定的任何通知應(yīng)以郵寄、快遞、傳真等書面形式發(fā)出，如以傳真形式進(jìn)行，則以傳真接收人確認(rèn)接到傳真時為已送。任一方如變更協(xié)議載明的聯(lián)系方式和通訊地址，須在變更后2日內(nèi)通知另一方。任一方將通知送達(dá)聯(lián)系地址后，即視為對方已經(jīng)收到此通知。聯(lián)系地址如下所列：
3、聯(lián)系地址和聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人：電話：傳真：手機(jī)：聯(lián)系地址：郵編：
4、根據(jù)中華人民共和國《反不正當(dāng)競爭法》第八條，《刑法》第一百六十三條，第一百六十四條，等有關(guān)法律規(guī)定，甲方不得向乙方業(yè)務(wù)人員、其他與此項目有關(guān)的人員、以及乙方的任何人員（包括乙方人員的親屬等）提供任何形式的直接和間接的賄賂或發(fā)生任何不爭的交易，如行賄、索賄、提供回扣、娛樂、消遣或餐飲。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即視為甲方的重大違約，并且甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。乙方有權(quán)視情節(jié)輕重對甲方進(jìn)行處罰，該處罰包括但不限于單方面立即解除合同、拒絕支付合同款項、損失賠償。
5、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。該等補(bǔ)充條款及本合同附件均為本合同不可分割的一部分。
6、甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定進(jìn)行索賠。
第十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商決定；協(xié)商解決不成的，可依法向法律規(guī)定的有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十七條本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
第十八條雙方一致同意不向傳播媒介和公眾透露本合同的內(nèi)容。
甲方（蓋章）：
授權(quán)代表：
甲方簽約日期：乙方（蓋章）：
授權(quán)代表：
乙方簽約日期：
酒店房屋長期租賃合同篇十
身份證號碼：_______________________。
承租方：(乙方)：______________________。
身份證號碼：_______________________。
甲方將位于______________________________房屋第二層和第三層作為賓館租賃給乙方使用，一層一間房子作為接待室，經(jīng)雙方協(xié)商同意，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：
1，租賃期限：自xx年9月22日起至xx年9月22日止，租賃時間為3年;。
8，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁;。
本協(xié)議一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即生效。
出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：20xx年x月x日
酒店房屋長期租賃合同篇十一
承租方：(乙方)：______________________。
甲方將位于______________________________房屋第二層和第三層作為賓館租賃給乙方使用，一層一間房子作為接待室，經(jīng)雙方協(xié)商同意，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：
8，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁;。
本協(xié)議一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即生效。
出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：______年____月____日
酒店房屋長期租賃合同篇十二
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
甲方將部分房屋、場地及相關(guān)設(shè)施出租給乙方經(jīng)營，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂如下合同。
一、出租的標(biāo)的物。
甲方出租給乙方的標(biāo)的物為。
二、標(biāo)的物租賃用途。
乙方租賃以上標(biāo)的物用于。
三、租賃期限。
1、租賃期為十年，從年月日至年月日止(本合同簽訂后至年月日為乙方無償裝修期)。
2、租賃期滿，乙方?jīng)]有違約行為，本合同自動續(xù)租年。
四、租賃物的交付條件。
1、甲方確保乙方有足夠容量的水電供應(yīng)。
2、甲方更換安裝2臺新電梯，確保電梯正常使用。
3、甲方負(fù)責(zé)清除大廈后坪的磚塊、雜物，平整地面，開通后坪車輛出入通道，確保車輛停放、出入方便。
4、甲方拆除現(xiàn)有廣告(建設(shè)銀行三樓家俱廣告牌)，確保乙方擁有租賃區(qū)域的廣告位。
5、其他出租物按現(xiàn)狀移交。
本合同簽訂后日內(nèi)甲方完成以上工作，達(dá)到交付條件，由甲乙雙方辦理租賃物的交接手續(xù)。
五、租金、保證金及交付方式。
1、第1—4年每年租金萬元，每年物業(yè)管理費(fèi)萬元。從第五年開始每年租金在前年基礎(chǔ)上遞增5%，即第五年租金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元;第六年租金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元;第七年租金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元;第八年租金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元;每九年租金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元;第十年租金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元。
2、租金及物管費(fèi)每半年交付一次，在租賃物達(dá)到交付條件時，乙方向甲方交付第一年50%的租金萬元和50%物管費(fèi)萬元，半年后的同日乙方向甲方交付剩余50%的租金和剩余50%的物業(yè)管理費(fèi)，以后每年租金及物管費(fèi)按此期限交付。
3、甲方前三年每年在乙方消費(fèi)4萬元，乙方在向甲方交付租金時，前三年每年向乙方交付4萬元消費(fèi)券。
4、簽訂本合同時，乙方向甲方支付履約保證金10萬元。租賃期滿，甲方在三天內(nèi)無息退還給乙方。
六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方將租賃物交付給乙方后，有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金和保證金。
2、為確保出租物的安全，在不影響乙方正常經(jīng)營的情況下，甲方有權(quán)對出租物進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
3、為方便工作聯(lián)系和處理相關(guān)事務(wù)，甲方明確一名工作人員，全權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行銜接，協(xié)調(diào)處理各項事務(wù)。
4、在租賃期間，甲方確保乙方享有獨(dú)立的自主經(jīng)營權(quán)。
5、甲方有權(quán)對物業(yè)總體進(jìn)行改造，乙方應(yīng)予配合，但若因此而給乙方造成損失，甲方賠償乙方所有損失。
6、在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е录m紛，則由甲方負(fù)責(zé)解決，如超過三日不能解決，則由甲方按乙方所受損失的兩倍進(jìn)行賠償，如糾紛導(dǎo)致乙方不能經(jīng)營，則由甲方對乙方的投入資金和經(jīng)營收入進(jìn)行雙倍賠償。
7、甲方對大廈二樓的裝修改造要加緊進(jìn)行，確保在賓館開業(yè)前完工。如逾期完工影響賓館開業(yè)，每推遲一日賠償乙方10000元。
8、乙方租賃后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理消防、證照等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9、一樓通二樓的步梯由甲方承建，步梯設(shè)計要求美觀、新穎，不影響一樓整體布局、格調(diào)，其設(shè)計方案須經(jīng)乙方同意后方可施工。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方對甲方交付的租賃物有權(quán)占有、使用，并有權(quán)獲取租賃物經(jīng)營收益。
2、乙方接受甲方交付的租賃物后，應(yīng)按本合同約定向甲方交付租金和保證金，同時由乙方交納物業(yè)租賃稅金。
3、乙方承租經(jīng)營所發(fā)生的各項費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，同時對政府相關(guān)部門的工作要求和正常費(fèi)用負(fù)有承擔(dān)義務(wù)。
4、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營，不得利用出租物進(jìn)行違法犯罪活動，如有發(fā)生，則由乙方自由負(fù)責(zé)。
5、乙方在承租期內(nèi)應(yīng)保管好租賃物及附屬設(shè)施，如故意毀損應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6、為確保租賃物的安全，乙方在承租期內(nèi)要對租賃物進(jìn)行財產(chǎn)保險，保險的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、本合同簽訂后，乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修改造，但不得損壞房屋的總體結(jié)構(gòu)，乙方裝修改造方案報甲方備案。
8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物押抵、質(zhì)押、擔(dān)保、變賣。
9、乙方對自身的分類垃圾、煙塵、噪音、房頂防水等負(fù)有維護(hù)責(zé)任，如造成下水道堵塞而影響公共環(huán)境、衛(wèi)生，則由乙方負(fù)責(zé)解決，但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負(fù)責(zé)。
10、承租期滿，乙方投入的不動產(chǎn)無償移交給甲方，動產(chǎn)由乙方自行搬遷。
七、違約責(zé)任。
1、乙方在30日內(nèi)如未按合同約定向甲方交付租金，乙方應(yīng)按所欠租金數(shù)額的日萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任，如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同。
2、在租賃期內(nèi)，甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影響本合同履行，乙方有權(quán)拒付租金。同時由甲方承擔(dān)因解除合同而給乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失的雙倍賠償責(zé)任。
八、其他約定。
1、乙方在租賃期間，如遇修建地下人防工程影響乙方經(jīng)營，使乙方營業(yè)額降到正常水平的50%以下，甲方同意減免乙方施工期內(nèi)的50%租金。
2、大廈部分共用物業(yè)(電梯、停車場)，由乙方管理并支付相關(guān)費(fèi)用，但共用方二樓業(yè)主每年向乙方交付電梯費(fèi)10000元，三樓共用方業(yè)主每年向乙方交付電梯費(fèi)120xx元，其他物業(yè)租賃戶停車每天按5—10元不等標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
3、本合同條款甲乙雙方均負(fù)有保密責(zé)任，任何一方不得向外泄露，如向外泄露該合同內(nèi)容而給另一方造成損失的，則由泄露方賠償另一方所受損失。
4、在本合同履行期間，如遇不可抗力和國家政策變化，致使合同無法履行時該合同終止。
5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，雙方均可向甲、乙雙方所在地法院起訴。
6、本合同壹式肆份，甲乙雙方各持兩份，并由甲乙雙方簽字或蓋章生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。