合同的主要內(nèi)容包括合同的締約主體、合同的目的和條款、合同的履行方式等。合同的條款和約定要具備可執(zhí)行性和可操作性，不容易引發(fā)爭議或糾紛。如果對合同的具體條款有疑問，可以咨詢相關(guān)法律機(jī)構(gòu)或律師。
合同審查意見書篇一
受貴司委托由本律師對貴公司(簡稱乙方)與北京xxx電視商品銷售咨詢中心(簡稱甲方)洽談的《代理銷售商品合同》進(jìn)行了認(rèn)真的分析、審核，現(xiàn)針對合同中存在的主要問題發(fā)表法律意見如下：
一、價格限制條款。
合同約定：
乙方違反該條款，向甲方支付十萬元違約金;。
本律師意見：此條款可能產(chǎn)生的法律問題是，一旦銷售大規(guī)模展開，在我方對市場價格管控不力或管控不嚴(yán)的情況下，對方會以此條款要求我方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求與我方無條件解除合同。此條款一方面擴(kuò)大了我方的法律義務(wù)，另一方面也變相限制了市場競爭，在我方尚無十足把握管控市場價格使其穩(wěn)定在同一水平的情況下，本律師建議將此條款刪除或者將此比價限制在北京區(qū)域的同類電視銷售價格中。
二、違約責(zé)任條款。
1、合同約定：乙方不按時供貨，每逾期一日，向甲方支付壹仟元違約金;。
本律師意見：商品售賣過程中，因原材料緊缺、貨物在途風(fēng)險等方面的原因，使供貨不及時成為可能甚至不可避免，如果不加區(qū)分地要求我方承擔(dān)違約責(zé)任，對我方而言過于苛刻。根據(jù)商業(yè)合作的慣例和基本精神，在供貨方商品缺貨的情況下，應(yīng)區(qū)分原因，由雙方協(xié)商處理，盡量去彌補(bǔ)損失，而不是動輒以違約責(zé)任來懲罰對方。
2、合同約定：
乙方不得在甲方設(shè)有專柜的市內(nèi)商場及周邊專營店內(nèi)進(jìn)行銷售活動;。
違反此條款向甲方支付伍萬元違約金。
本律師意見：既然雙方已經(jīng)約定，甲方系乙方本合同涉及產(chǎn)品在北京地區(qū)的一般代理銷售方，那么根據(jù)法律關(guān)于一般代理的規(guī)定，甲方?jīng)]有權(quán)利去限制我方在北京地區(qū)的其他銷售活動，我方更不需要就此承擔(dān)違約責(zé)任。
本律師意見：倘若因?yàn)榧追嚼斫馄疃o予公眾錯誤的產(chǎn)品咨詢信息，或者因?yàn)榧追街谱鞯膹V告宣傳片存在歧義或其他質(zhì)量問題導(dǎo)致合同目的落空、不能履行，此時還要求我方承擔(dān)違約金則顯示公平。本律師建議在合同相關(guān)的其他條款上也能夠明確，若因?yàn)榧追皆驅(qū)е碌暮贤男胁荒?，我方無需承擔(dān)違約責(zé)任，并可以要求甲方向我方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。
4、合同約定：
甲方如接到客戶投訴乙方超過二十四小時沒有進(jìn)行售后服務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)每次100元的違約金，在雙方結(jié)算時扣除。
本律師意見：該違約條款也是典型的霸王條款，對我方“24小時內(nèi)出面解決”客戶投訴的要求，顯然過于苛刻。建議針對此條款和對方進(jìn)一步協(xié)商，將違約責(zé)任去掉，并能夠?qū)?4小時延長(如1個星期)。同時建議，在合同上明確只有在我方接到甲方書面的售后服務(wù)通知后，才給予后續(xù)的服務(wù)，之所以要求投訴以書面形式來固定，是為了避免以下情形的發(fā)生:甲方稱已向我方發(fā)出售后服務(wù)通知(電話等非書面形式的通知)，而我方實(shí)際上并未接到相關(guān)通知也沒有及時進(jìn)行售后服務(wù)，但甲方卻單方面在結(jié)算時決定扣款。如：“甲方收到用戶因產(chǎn)品及售后服務(wù)意見后，及時通知乙方”可修改為“甲方收到用戶因產(chǎn)品及售后服務(wù)意見后2天內(nèi)以書面的形式及時通知乙方，否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)”。
三、約定不明條款。
本律師意見：建議把具體的播出時間用書面條款的形式確定下來，這對我方權(quán)益是一種保障。試想如果產(chǎn)品廣告是在午夜時分播出，效果如何可想而知。倘若無法確定具體的播出時間點(diǎn)，也應(yīng)該把大概的時間段確定下來?？陬^的承諾在發(fā)生糾紛時，往往會因?yàn)槿狈潭ǖ妮d體而喪失法律支持力。
2、合同約定：購物節(jié)目播出后根據(jù)乙方提供的資料進(jìn)行產(chǎn)品咨詢;。
本律師意見：此條結(jié)合后面違約責(zé)任條款，對我方而言存在較大法律風(fēng)險。法務(wù)部建議將此條完善為：購物節(jié)目播出后根據(jù)乙方提供的資料進(jìn)行產(chǎn)品咨詢;因?yàn)榧追嚼斫馄罨蝈e誤給予公眾錯誤的產(chǎn)品咨詢信息，在乙方確保提供資料真實(shí)無誤的情況下，由此造成的損失，由甲方承擔(dān)。
3、合同約定：每月6日-12日按上月實(shí)際銷售數(shù)與乙方結(jié)算一次。
4、合同約定：甲方負(fù)責(zé)拍攝本合同簽定的代理商品的宣傳片嚴(yán)格按“廣告法”拍攝制片并經(jīng)北京電視臺廣告部審批后方可播出。
本律師意見：雖然我方和對方有口頭協(xié)議，該廣告宣傳片由我方參與制作并審核，但口頭協(xié)議幾乎沒有什么法律效力，建議能以書面的形式在合同中將我方的此項(xiàng)權(quán)利在合同中明確。另外，相關(guān)審批文件及許可證書的復(fù)印件甲方應(yīng)在獲得后某個時間內(nèi)交我方備份。
四、與實(shí)際履行情況不符條款。
本律師意見：“甲方有權(quán)扣除銷售額2%作為售后服務(wù)保證金，且抵押期自產(chǎn)品停銷之日起順延12個月”，該12個月的約定與我方產(chǎn)品消費(fèi)周期短的特性不符，而且此條款還可能導(dǎo)致的法律風(fēng)險是甲方會以我方產(chǎn)品質(zhì)量遭受消費(fèi)者投訴等諸多借口，拒不返還扣押我方的售后服務(wù)保證金，建議將此條款刪除或者把返還此保證金的條件細(xì)化，而不是原條款籠統(tǒng)約定的“根據(jù)實(shí)際情況一次結(jié)清”。
2、合同約定：
合同中缺乏：貨物交接清點(diǎn)，確認(rèn)無破損、無滲漏、無缺件，有一個書面的確認(rèn)清點(diǎn)，甲乙之間要有，甲和消費(fèi)者之間也需要有，一旦確認(rèn)，除質(zhì)量問題外，都不得退還，另外甲在退貨給我方時也要保證完好無損、不缺件。
五、其他條款。
參見后附詳細(xì)的修改意見。
綜上：不可否認(rèn)，該合同的簽訂對我方產(chǎn)品的銷售和推廣具有重要和深遠(yuǎn)意義，也為日后此類銷售模式的復(fù)制提供了寶貴的經(jīng)驗(yàn)，但同時我們也應(yīng)該樹立防患未然的法律意識和觀念。鑒于該合同存在諸多問題和法律風(fēng)險，在沒有與對方進(jìn)行深入細(xì)致談判，并極力爭取的情況下，貿(mào)然答應(yīng)對方的苛刻要求，一旦銷售大規(guī)模展開，由此衍生的問題將會對我方產(chǎn)生重大的消極影響。
根據(jù)商業(yè)運(yùn)行的慣例，合同簽訂初期的談判要比合同履行過程中問題集中暴露再行談判要容易的多，雖然，對方的強(qiáng)勢地位是客觀存在的，但貴司也不能忽視商業(yè)談判的信心、技巧和前期精心準(zhǔn)備對商業(yè)談判成功的積極作用。從公司的長遠(yuǎn)利益出發(fā)，本律師建議，貴公司可根據(jù)我律師針對該合同提出的重點(diǎn)問題與對方再行談判后再做出是否與對方簽約的決定。若需要本律師出面進(jìn)行洽談，請?zhí)崆捌呷胀ㄖ?，以便做好?zhǔn)備工作。
廣東迎東律師事務(wù)所：陳勇律師。
合同審查意見書篇二
合同編號：
送審人：
送審時間：
一、合同基本情況：
二、合同存在的主要問題：
三、審查修改意見及法律根據(jù)：
1、_________________________。根據(jù)《中華人民共和國________法》第xx條之規(guī)定，______________________________________________________________________。
2、_________________________。根據(jù)《中華人民共和國________法》第xx條之規(guī)定，______________________________________________________________________。
3、_________________________。根據(jù)《中華人民共和國________法》第xx條之規(guī)定，______________________________________________________________________。
四、其他：
以上意見，僅供參考。
________律師
________律師事務(wù)所
________年________月________日
合同審查意見書篇三
xx電器股份有限公司：
江蘇xx律師事務(wù)所為中華人民共和國司法行政機(jī)關(guān)依法批準(zhǔn)、合法設(shè)立的在中華人民共和國境內(nèi)具有從事法律服務(wù)資格的律師執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)?，F(xiàn)本所應(yīng)貴司要求，指派本所律師就貴司與江蘇a科技公司和江蘇a電訊公司買賣合同貨款糾紛案的相關(guān)問題，出具本法律意見書。
一、本所律師出具本法律意見書的主要事實(shí)依據(jù)：
1、江蘇a科技公司起訴貴司的《民事起訴狀》;
2、江蘇a電訊公司起訴貴司的《民事起訴狀》;
3、貴司出具的《關(guān)于我司與江蘇a公司貨款糾紛案的后續(xù)處理意見報告》;
4、貴司出具的《a財務(wù)情況》;
5、貴司向x通訊設(shè)備有限公司出具的質(zhì)保金《收據(jù)》;
6、貴司向江蘇a科技公司出具的售后服務(wù)費(fèi)《收據(jù)》;
7、江蘇a科技公司出具的增值稅發(fā)票。
8、雙方xxx年7月的對賬單。
二、本所律師出具本法律意見書的主要法律依據(jù)：
1、《中華人民共和國民法通則》;
2、《中華人民共和國合同法》;
3、《中華人民共和國民事訴訟法》;
4、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》。
5、《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》
三、事由
江蘇a科技公司、江蘇a電訊公司訴貴司的買賣合同糾紛案件，業(yè)經(jīng)南京市x區(qū)人民法院受理，目前仍在訴訟一審階段。
江蘇a科技公司訴稱：江蘇a科技公司一直向貴司供應(yīng)手機(jī)及配套產(chǎn)品，貴司尚欠自200x年x月至200x年x月22日期間的貨款99580元，且其已于200x年x月10日后停止供貨，貴司應(yīng)予歸還質(zhì)保金20000元。綜上，貴司應(yīng)合計(jì)返還其119580元。
為證明以上事實(shí)，江蘇a科技公司提交了部分增值稅發(fā)票和一張售后服務(wù)費(fèi)《收據(jù)》作為證據(jù)。
江蘇a電訊公司訴稱：江蘇a電訊公司在與貴司的長期業(yè)務(wù)往來中于2004年6月18日扣留其10000元作為質(zhì)保金。現(xiàn)雙方已于xxx年終止了業(yè)務(wù)關(guān)系，貴司應(yīng)返還其質(zhì)保金10000元。
為證明以上事實(shí)，江蘇a電訊公司提交了貴司于2004年6月18日向其出具的質(zhì)保金《收據(jù)》一張作為證據(jù)。
據(jù)貴司的《關(guān)于我司與江蘇a公司貨款糾紛案的后續(xù)處理意見報告》反映，法院目前初步合議認(rèn)為，貴司至今仍然無法將主合同提交法庭，不能證明雙方簽訂的為代銷合同還是購銷合同，由于貴司已認(rèn)同來往的增值稅專用發(fā)票且已合法抵扣。若雙方繼續(xù)無法提供主合同，可能會對貴司扣留的貨物進(jìn)行鑒定以明案情。
另查，據(jù)雙方對賬單顯示，貴司確有99580元貨款未與江蘇a科技公司結(jié)算;但根據(jù)貴司出具的《a財務(wù)情況》顯示，雙方對賬單確認(rèn)的未結(jié)算余額99580元中已包含質(zhì)保金20000元，且貴司仍占有庫存419臺手機(jī)，合同價為315140元。
目前，通過法院調(diào)解，a同意在不要求貴司返還庫存的前提下，以10萬元一次性解決貴司與其眾多關(guān)聯(lián)公司(還包括未進(jìn)入訴訟程序的百得公司)的所有貨款糾紛。
四、本律師發(fā)表的法律意見
根據(jù)上訴事實(shí)，本所律師認(rèn)為，如果繼續(xù)訴訟，需要厘清以下問題：
首先，若是能夠找到主合同，且主合同中約定為代銷關(guān)系，則貴司與江蘇a科技公司對于庫存貨物的結(jié)算可以根據(jù)合同約定來解決;如果沒有約定，在代銷關(guān)系終止后，貴司作為受托人，應(yīng)將尚未售完的庫存貨物返還給委托人。
目前，本所律師并不知悉江蘇a科技公司舉證期限是否屆滿，若未屆滿，則不排除其仍有補(bǔ)充提交相關(guān)證據(jù)材料的可能，加之法院對舉證期限的要求并不嚴(yán)格，即當(dāng)前尚不能確定其最終會提交何種證據(jù)材料。
本所律師認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》規(guī)定，作為增值稅征稅范圍內(nèi)的銷售貨物，包括一般的銷售貨物、視同銷售貨物和混合銷售等幾種情況。所謂視同銷售貨物，是指x些行為雖然不同于有償轉(zhuǎn)讓貨物所有權(quán)的一般銷售，但基于保障財政收入，防止規(guī)避稅法以及保持經(jīng)濟(jì)鏈條的連續(xù)性和課稅的連續(xù)性等考慮，稅法仍將其視同為銷售貨物的行為，征收增值稅。其中，將貨物交付他人代銷也是視同銷售貨物的行為，同樣需要開具增值稅專用發(fā)票。
因此，增值稅發(fā)票也并不能排他性地證明合同性質(zhì)必然是購銷合同。需要結(jié)合其他因素綜合判斷合同性質(zhì)。
增值稅一般納稅人申請抵扣的防偽稅控系統(tǒng)開具的增值稅專用發(fā)票，必須自該專用發(fā)票開具之日起90日內(nèi)到稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證，否則不予抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。增值稅一般納稅人認(rèn)證通過的防偽稅控系統(tǒng)開具的增值稅專用發(fā)票，應(yīng)在認(rèn)證通過的當(dāng)月按照增值稅有關(guān)規(guī)定核算當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額并申報抵扣，否則不予抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。據(jù)此，買方接收增值稅發(fā)票或?qū)⒃鲋刀惏l(fā)票抵扣的行為并不能證明其已經(jīng)收到貨物。即使賣方有證據(jù)證明其已經(jīng)將增值稅發(fā)票交付給買方，也不能完整排他地證明賣方已經(jīng)將貨物交付于買方。通常在實(shí)踐中，法院會根據(jù)誠實(shí)信用原則并結(jié)合案件的其它證據(jù)和情況推定x種事實(shí)的存在。開具發(fā)票的一方當(dāng)事人以增值稅發(fā)票作為證據(jù)，如接受發(fā)票的一方當(dāng)事人已將發(fā)票予以入賬或者補(bǔ)正、抵扣，且對此行為又不能提出合理解釋的或舉出證據(jù)反駁的，則通常開票方所主張的合同關(guān)系的成立及履行事實(shí)可以得到確認(rèn)。因此，若屆時江蘇a科技公司間補(bǔ)交的相關(guān)證據(jù)能夠初步印證貴司與其存在購銷合同關(guān)系，結(jié)合貴司出具的《關(guān)于我司與江蘇a公司貨款糾紛案的后續(xù)處理意見報告》中關(guān)于法院目前傾向性意見的表述，則法院認(rèn)定為購銷合同的可能性較大。
再次，若雙方最終被認(rèn)定為存在購銷合同關(guān)系，則根據(jù)貴司出具的《a財務(wù)情況》顯示，江蘇a科技公司有權(quán)另行主張庫存的419臺貨的貨款，金額為315140元。當(dāng)然，其是否能夠完成舉證義務(wù)(包括訴訟時效的舉證義務(wù))，并不在本所律師能夠判斷和掌控的范圍。
最后，無論是被認(rèn)定為代銷關(guān)系還是購銷關(guān)系，江蘇a科技公司若能向法院補(bǔ)充提交xxx年7月由貴司出具的《對賬單》原件，則對雙方尚未結(jié)算金額為99580元是確定的.至于貴司在《a財務(wù)情況》中陳述:雙方對賬單確認(rèn)的未結(jié)算余額99580元中已包含質(zhì)保金20000元，若要得到法院支持，貴司應(yīng)補(bǔ)充提交相關(guān)證據(jù)材料.若不能補(bǔ)充，則貴司可根據(jù)向江蘇a科技公司出具的款項(xiàng)為20000元的《收據(jù)》中收款事由為“售后服務(wù)費(fèi)”而非“質(zhì)保金”，結(jié)合交易習(xí)慣來作合理抗辯。
至于江蘇a電訊公司訴稱的返還1萬元質(zhì)保金的訴請，本所律師認(rèn)為，目前尚無證據(jù)表明江蘇a電訊公司與貴司發(fā)生合同關(guān)系的`終止日期，也沒有證據(jù)表明在xxx年6月22日后向我司主張過權(quán)利，不能以貴司與其關(guān)聯(lián)公司之間存在經(jīng)濟(jì)往來即認(rèn)定其訴訟時效的中斷，因此，建議以“超過一般訴訟時效”作為抗辯理由。
綜上，本所律師認(rèn)為，在找到主合同以前，建議以調(diào)解結(jié)案的姿態(tài)請求法院協(xié)調(diào)，若能按照貴司出具的《關(guān)于我司與江蘇a公司貨款糾紛案的后續(xù)處理意見報告》中陳述的調(diào)解方案談判(即對方同意在不要求貴司返還庫存的前提下，在10萬元以內(nèi)(注:具體數(shù)額請領(lǐng)導(dǎo)批示)一次性解決貴司與其眾多關(guān)聯(lián)公司(還包括未進(jìn)入訴訟程序的百德公司)的所有貨款糾紛)?？梢钥紤]接受!
提示：若對方(包括但不限于江蘇a科技公司、江蘇a電訊公司、百德公司)提出的一次性打包解決所有貨款糾紛，貴司能夠接受，則建議可由其他相關(guān)公司(包括江蘇a電訊公司、百德公司等)向貴司出具《債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書》，待債權(quán)集中于江蘇a科技公司名下后，由貴司與江蘇a科技公司通過協(xié)商一并解決。
四、聲明與承諾
1、本法律意見書所載事實(shí)來源于本法律意見書出具之日前貴司的陳述和貴司提交的相關(guān)材料.貴司應(yīng)保證，已向本所律師提供了出具本法律意見書所必需的全部有關(guān)事實(shí)材料，并且提供的所需文件均真實(shí)、合法、有效、完整，并無任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，文件上所有的簽名、印鑒均為真實(shí)，所有的復(fù)印件或副本均與原件或正本完全一致。若在本法律意見書出具后，貴司發(fā)現(xiàn)新的證據(jù)材料或者案件有新情況發(fā)生，請及時與本所律師聯(lián)系，本所律師將根據(jù)新的證據(jù)材料和新的進(jìn)程重新制作《法律意見書》。
2、本法律意見書中對有關(guān)對賬單、財務(wù)報告、處理意見報告中這些內(nèi)容的引述，并不表明本所律師對該等內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性作出任何判斷或保證。
3、本法律意見書僅根據(jù)并依賴于本法律意見書出具之日公布并生效的相關(guān)法律、法規(guī)，并參照部門規(guī)章等本國的法律、法規(guī)、規(guī)章出具。本所不能保證在本法律意見書出具之后所公布生效的任何法律、法規(guī)、規(guī)章對本法律意見書不產(chǎn)生影響。
4、本所律師已經(jīng)嚴(yán)格履行了法定職責(zé)，遵循了勤勉、盡職、誠信的執(zhí)業(yè)原則，由于本意見書的出具涉及到對法官自由裁量權(quán)的評價，而法官依據(jù)自由裁量權(quán)最終作出何種判決并非律師所能掌控。對此，特提示貴司對本意見持審慎采信態(tài)度。
5、本文件僅應(yīng)貴司要求，供貴司參考，切勿外傳。
xx律師事務(wù)所
律師：xxx
x年x月x日
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印
推薦度：
點(diǎn)擊下載文檔
搜索文檔
合同審查意見書篇四
大家需要知道的是合同審查是訂立合同當(dāng)中不可疏忽的事項(xiàng)，如果沒有經(jīng)過合同審查便草草簽訂合同。那么這樣的行為對自己來說是極其不負(fù)責(zé)任的。這里給大家分享一些關(guān)于最新合同審查法律意見書，希望對大家有所幫助。
____置業(yè)有限公司：
__律師事務(wù)所根據(jù)與貴公司簽訂的法律顧問合同指派律師對貴公司擬轉(zhuǎn)讓通過出讓方式獲得的r-06地塊國有土地使用權(quán)一事，依據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行審查，出具如下法律意見：
1.貴公司的長沙體育新城r-06地塊位于長沙市雨花區(qū)粟塘村，使用權(quán)面積為52151.9平方米，通過出讓方式獲得國有土地使用權(quán)，用途為住宅用地且已于2003年5月獲得國有土地使用權(quán)證，該土地已于2003年為國中(長沙)體育新城投資項(xiàng)目管理有限公司向建設(shè)銀行貸款作為擔(dān)保標(biāo)的物而抵押給建設(shè)銀行。
2.在我國轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)必須符合《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得違反原出讓合同之約定和法律禁止性規(guī)定，貴公司擬轉(zhuǎn)讓該塊土地的國有土地使用權(quán)，必須符合下列條件：
(1)經(jīng)出讓人長沙市國土資源局認(rèn)定已按照國有土地使用權(quán)出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的25%以上。
(2)屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。
(3)抵押期間轉(zhuǎn)讓時必須通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況。
由于貴公司擬所轉(zhuǎn)讓的土地屬于出讓地，因此在簽訂國有土地轉(zhuǎn)讓合同前須向長沙市國土資源局申請，并須經(jīng)其審核同意。
3.國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)(資料)包括：
(1)用地申請書和申請報告。
(2)計(jì)劃部門立項(xiàng)批示。
(3)國有土地使用證及紅線圖、出讓合同、土地使用條件、出讓金收據(jù)復(fù)印件、規(guī)劃許可證及其審批單、規(guī)劃總圖、用地批準(zhǔn)書、已完成投資情況的認(rèn)定報告。
(4)轉(zhuǎn)讓雙方的工商營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、授權(quán)委托書、身份證復(fù)印件。
(5)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批示、會議紀(jì)要等其他資料。
(6)地形圖上標(biāo)準(zhǔn)路幅坐標(biāo)3份，規(guī)劃定點(diǎn)會簽規(guī)劃批件。
(7)定點(diǎn)藍(lán)線圖2份，規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)。
(8)雙方國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
(9)公司董事會決議。
(10)地籍審查認(rèn)定地籍調(diào)查測繪成果及權(quán)屬，上好坐標(biāo)1：500至1：2000現(xiàn)狀地形圖。
(11)評估報告及備案書。
轉(zhuǎn)讓合同須送長沙市國土資源局辦理變更登記。轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)作為轉(zhuǎn)讓方須交納營業(yè)稅(5%)、契稅(4%)，如有增值則須交土地增值稅;轉(zhuǎn)讓過程所支出的費(fèi)用主要包括轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、測量費(fèi)、登記發(fā)證費(fèi)等。
貴公司轉(zhuǎn)讓國有土所有權(quán)必須確保轉(zhuǎn)讓的合法性和手續(xù)資料的真實(shí)、合法、有效、完整。以免承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
以上意見供貴公司參考。
__律師事務(wù)所律師
20__年__月__日
1、合同條款的審查?；镜牟襟E和方法就是合同條款的審查.全面細(xì)致地對合同條款逐一審查,這是審查合同的基本方法.但審查應(yīng)該有重點(diǎn)。有三方面內(nèi)容必須審查：一看合同的主體,二看合同的標(biāo)的,三看合同的數(shù)量條款。此三者為合同的必備條款.無此三者則合同不能成立.對于特定合同按照特定合同的特點(diǎn)和要求對其必備條款進(jìn)行審查,查漏補(bǔ)缺。
2、文字審查,合同是文字的游戲,使用規(guī)范的語言能夠避免誤會防止?fàn)幾h的發(fā)生。
3、合法性審查.主要審查是否違反法律強(qiáng)制性規(guī)定,合同的無效問題。
4、涉他權(quán)利審查.合同標(biāo)的可能涉及他人知識產(chǎn)權(quán)或者其他利益,應(yīng)該進(jìn)行審查,避免侵權(quán).
5、清潔條款審查.清潔條款的審查很重要.在科技發(fā)達(dá)的當(dāng)今社會仿制模仿的技術(shù)非常高了,清潔條款對于避免糾紛發(fā)生很重要。
(一)合同主體的審查
審查合同主體時，應(yīng)重點(diǎn)審查是否具備簽訂及履行合同的資格。對于企業(yè)法人，審查重點(diǎn)是是否擁有合法、有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式是否與合同相適應(yīng)，對于某些限制經(jīng)營、特許經(jīng)營等特別行業(yè)，是否有相應(yīng)的經(jīng)營許可。代訂合同的，還應(yīng)當(dāng)審查代理人是否具備委托人的授權(quán)委托證明，是否在授權(quán)范圍、授權(quán)期限內(nèi)簽訂合同。有擔(dān)保人的合同，應(yīng)當(dāng)審查擔(dān)保人是否具有擔(dān)保能力和擔(dān)保資格。
(二)審查合同條款是否完備
應(yīng)按照合同的性質(zhì)，依據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)的規(guī)定對合同條款進(jìn)行認(rèn)真審查，確定合同條款有無遺漏，各條款內(nèi)容是否具體、明確、切實(shí)可行。避免因合同條款不全和過于簡單、抽象、原則，給履行帶來困難，為以后發(fā)生糾紛埋下種子。
(三)合同雙方真實(shí)意思表示
我國《民法通則》第五十九條、《合同法》第五十四條的規(guī)定，重大誤解，顯失公平的，以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。
(四)合同內(nèi)容的合法性審查
保證合同的有效性，乃義不容辭的責(zé)任。審查合同內(nèi)容的合法性時，要特別注意我國《民法通則》第五十八條的規(guī)定、我國《合同法》第五十二條的規(guī)定和一些特別法的相應(yīng)規(guī)定。應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查合同內(nèi)容是否損害國家、集體或第三人的利益;是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形;是否損害社會公共利益;是否違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。合同個別條款無效并不導(dǎo)致整個合同無效，整個合同無效并不導(dǎo)致合同約定的仲裁條款無效。當(dāng)合同個別條款無效時，只需修改該個別條款;當(dāng)整個合同無效時，就要放棄當(dāng)事人提供的合同草稿，重新起草一份新的合同。
(五)合同內(nèi)容的合理性審查
審查合同的文字是否規(guī)范審查合同時，應(yīng)對合同草稿仔細(xì)推敲、反復(fù)斟酌。確定合同中是否存在前后意思矛盾、詞義含糊不清的文字表述，并及時糾正容易引起誤解、產(chǎn)生歧義的語詞，確保合同的文字表述準(zhǔn)確無誤。委托人有時為了強(qiáng)調(diào)某件事，用詞激烈如：“必須、絕對”等等，其實(shí)不可不必，上述用詞只能引起相對方的反感，并無特別的法律效果，“應(yīng)當(dāng)”已經(jīng)可以表明意思。合同用詞不能使用形容詞如“巨大的”、“重要的”、“優(yōu)良的”、“好的”、“大的”、“合理的”等等，避免使用模棱兩可的詞語如“大約”、“相當(dāng)”，亦不要泛指如“一切”、“全部”(若必須用該字眼，就應(yīng)寫下“包括但不限于…”)，簡稱必須有解釋，容易產(chǎn)生誤解和歧義的詞語要定義，用詞要統(tǒng)一，標(biāo)點(diǎn)符號亦不可輕視。俗話說：一字值千金，在合同上表現(xiàn)尤為突出，可謂一字之差，謬之千里。合同用語不確切，不但使合同缺乏可操作性，而且還會導(dǎo)致糾紛的產(chǎn)生。
(六)審查合同簽訂的手續(xù)和形式是否完備
1、如需經(jīng)批準(zhǔn)或登記的合同，是否約定了辦理批準(zhǔn)或登記手續(xù)的責(zé)任。
2、如果合同中約定了經(jīng)公證后合同方能生效，應(yīng)審查合同是否經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證。
3、對于附期限和條件的合同，應(yīng)審查期限和條件的規(guī)定。
4、如果合同約定第三人為保證人的，應(yīng)審查是否有保證人的簽名或蓋章;采用抵押方式擔(dān)保的，如果法律規(guī)定或合同約定必須辦理抵押物登記的，應(yīng)審查是否辦理了登記手續(xù);采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，應(yīng)按照合同中約定的質(zhì)物交付時間，審查當(dāng)事人是否按時履行了質(zhì)物交付的法定手續(xù)。
5、審查合同雙方當(dāng)事人是否按合同約定簽字或蓋章。
合同審查一般交由律師審查是最好的，這樣可以最大限度的避免合同上的過失。而且律師還能夠指出合同的錯誤在哪。
合同審查意見書篇五
隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，合同作為市場經(jīng)濟(jì)的重要法律工具，其作用日益重要。然而，在合同簽訂前的審查環(huán)節(jié)中，合同審查意見書的發(fā)揮就顯得尤為關(guān)鍵。在參與了多個合同審查意見書的編寫與討論之后，我深刻體會到了這一工作的重要性以及對于提高合同質(zhì)量的作用。
第一段：了解合同審查意見書的基本要求
合同審查意見書是一份對于合同內(nèi)容的法律意見的陳述，它在合同審查過程中起到了指導(dǎo)和監(jiān)督的作用。在編寫合同審查意見書時，首先需要了解合同的基本要求，包括合同的形式、內(nèi)容以及相關(guān)的法律法規(guī)等。同時，還要對雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)、履約方式以及合同解決爭議的方式等進(jìn)行全面的了解，以便在審查過程中準(zhǔn)確把握重點(diǎn)。
第二段：認(rèn)真評估合同的風(fēng)險和問題
在審查合同過程中，我們需要認(rèn)真評估合同存在的潛在風(fēng)險和問題，以避免合同中的漏洞或者含糊不清之處。首先要從法律角度對合同進(jìn)行評估，確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。其次要考慮市場風(fēng)險和商業(yè)風(fēng)險，確保合同在市場經(jīng)濟(jì)條件下的有效性和可操作性。最后還要綜合權(quán)衡后果和利益，確保合同達(dá)到雙方當(dāng)事人的預(yù)期目標(biāo)。
第三段：及時溝通和協(xié)商解決問題
在審查合同過程中，我們需要及時與合同當(dāng)事人進(jìn)行溝通和協(xié)商，以解決合同中存在的問題。通過與合同當(dāng)事人的深入交流，可以清晰了解合同當(dāng)事人的意愿和要求，從而在合同審查意見書中準(zhǔn)確地體現(xiàn)出來。同時，通過溝通和協(xié)商，我們還可以補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，消除雙方之間的疑慮和不信任，確保合同的順利執(zhí)行。
第四段：積極參與合同談判和修訂
合同審查意見書的編寫并不僅僅是消極地指出問題和風(fēng)險，更重要的是積極參與合同談判和修訂。合同審查意見書是一份有建設(shè)性的意見和建議，它可以為雙方當(dāng)事人提供參考，促進(jìn)雙方之間的合作和協(xié)商。在合同談判和修訂過程中，我們應(yīng)主動地提出自己的見解和建議，以期通過合同的完善來達(dá)到更好的風(fēng)險控制和合同約束力。
第五段：總結(jié)合同審查意見書的意義和影響
合同審查意見書是一份重要的法律文書，它對于提高合同質(zhì)量和預(yù)防法律風(fēng)險具有重要作用。通過對合同的仔細(xì)審查和評估，可以發(fā)現(xiàn)合同中存在的問題和風(fēng)險，進(jìn)而及時采取措施進(jìn)行修訂和改進(jìn)。同時，合同審查意見書還能為雙方當(dāng)事人提供法律支持和保障，降低法律風(fēng)險和爭議的發(fā)生概率，保護(hù)合同當(dāng)事人的權(quán)益。
總結(jié)：合同審查意見書的編寫和討論是一項(xiàng)重要而復(fù)雜的工作，需要全面的法律知識和豐富的經(jīng)驗(yàn)。通過參與合同審查意見書的編寫和討論，我深刻體會到了這一工作的重要性和挑戰(zhàn)性，并逐漸提高了自己的專業(yè)水平和判斷能力。合同審查意見書不僅是保障合同質(zhì)量的有力工具，更是促進(jìn)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展和規(guī)范市場秩序的有效手段。因此，我們應(yīng)該始終保持對合同審查意見書的高度重視，不斷提升自己的專業(yè)能力和責(zé)任意識。
合同審查意見書篇六
合同審查意見書是在合同起草和簽訂過程中，由合同專業(yè)人員撰寫的一份審查報告。它主要針對合同的法律合規(guī)性、合同性質(zhì)、合同條款等方面進(jìn)行評估和建議，以保障合同的有效性和公平性。近期我有幸參與了一項(xiàng)合同審查意見書的撰寫工作，通過這個過程，我深刻認(rèn)識到合同審查的重要性，同時也有了一些心得體會。
首先，合同審查意見書需要全面細(xì)致地審查合同的條款。在撰寫合同審查意見書的過程中，我發(fā)現(xiàn)即使是簡單的合同，其中所涉及的內(nèi)部條款亦需仔細(xì)推敲。有時候一個看似無關(guān)緊要的條款，也可能對合同的履行產(chǎn)生重大影響。因此，對于每個條款，在審查意見書中都需要詳細(xì)地進(jìn)行說明和分析，同時提出相關(guān)建議。這樣的全面細(xì)致審查，能夠最大限度地減少合同履行過程中的糾紛和風(fēng)險，確保合同各方的權(quán)益得到保護(hù)。
其次，合同審查意見書需要結(jié)合實(shí)際情況和具體環(huán)境進(jìn)行評估。在審查合同時，我們不僅需要熟悉法律法規(guī)和相關(guān)法律解釋，還需要了解合同所涉及行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展趨勢。只有根據(jù)實(shí)際情況和行業(yè)環(huán)境進(jìn)行綜合評估，才能確保合同具有可操作性和可實(shí)施性。審查意見書中的建議也需要具備可行性和可操作性，以幫助各方在實(shí)際履約過程中進(jìn)行合理的決策和操作。
第三，合同審查意見書需要注重合同各方的平衡與公平。在審查合同時，我們要特別注意合同各方的權(quán)益平衡問題，并提出相應(yīng)的建議。如果合同中的條款存在明顯的權(quán)益傾斜，勢必導(dǎo)致合同各方關(guān)系緊張，難以維持長久的合作。因此，審查意見書中的建議應(yīng)當(dāng)具備公平性和平衡性，以確保合同各方的合法權(quán)益得到保護(hù)，并能夠在合同履約過程中實(shí)現(xiàn)各方的互惠互利。
第四，合同審查意見書需要時刻關(guān)注風(fēng)險和法律合規(guī)問題。在審查合同時，我們需要將風(fēng)險評估作為重要一環(huán)，并對合同中存在的可能風(fēng)險進(jìn)行分析和預(yù)估。對于風(fēng)險較高的條款，我們應(yīng)當(dāng)提出相應(yīng)的修改建議或添加風(fēng)險應(yīng)對措施。同時，合同審查意見書中還需要對合同的合法合規(guī)性進(jìn)行評估，確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，以避免因違規(guī)操作而引發(fā)的糾紛和法律風(fēng)險。
最后，合同審查意見書需要具備良好的溝通與協(xié)作能力。合同審查是一個團(tuán)隊(duì)工作，需要與各類專業(yè)人員和合同相關(guān)方進(jìn)行充分的溝通和協(xié)作。除了展現(xiàn)專業(yè)知識和能力外，更需要傾聽和尊重他人的意見，與各方共同商討并達(dá)成共識。在撰寫審查意見書時，我們要跳出自己的狹隘視野，站在合同雙方的角度思考問題，通過合作與協(xié)商解決合同中的爭議和矛盾。
通過這次合同審查意見書的撰寫工作，我深刻認(rèn)識到合同審查的重要性，以及如何更好地進(jìn)行合同審查。全面細(xì)致、結(jié)合實(shí)際、平衡公平、關(guān)注風(fēng)險、有效溝通與協(xié)作，是一份高質(zhì)量合同審查意見書的關(guān)鍵要素。只有在實(shí)踐中不斷摸索與提高，我們才能提供更加優(yōu)質(zhì)的合同審查服務(wù)，保障各方的權(quán)益，推動合同的公平有效履行。
合同審查意見書篇七
xx電器股份有限公司：
江蘇xx律師事務(wù)所為中華人民共和國司法行政機(jī)關(guān)依法批準(zhǔn)、合法設(shè)立的在中華人民共和國境內(nèi)具有從事法律服務(wù)資格的律師執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)。現(xiàn)本所應(yīng)貴司要求，指派本所律師就貴司與江蘇a科技公司和江蘇a電訊公司買賣合同貨款糾紛案的相關(guān)問題，出具本法律意見書。
1、江蘇a科技公司起訴貴司的《民事起訴狀》;。
2、江蘇a電訊公司起訴貴司的《民事起訴狀》;。
3、貴司出具的《關(guān)于我司與江蘇a公司貨款糾紛案的后續(xù)處理意見報告》;。
4、貴司出具的《a財務(wù)情況》;。
5、貴司向x通訊設(shè)備有限公司出具的質(zhì)保金《收據(jù)》;。
6、貴司向江蘇a科技公司出具的售后服務(wù)費(fèi)《收據(jù)》;。
7、江蘇a科技公司出具的增值稅發(fā)票。
8、雙方7月的對賬單。
1、《中華人民共和國民法通則》;。
2、《中華人民共和國合同法》;。
3、《中華人民共和國民事訴訟法》;。
4、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》。
5、《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》。
三、事由。
江蘇a科技公司、江蘇a電訊公司訴貴司的買賣合同糾紛案件，業(yè)經(jīng)南京市x區(qū)人民法院受理，目前仍在訴訟一審階段。
江蘇a科技公司訴稱：江蘇a科技公司一直向貴司供應(yīng)手機(jī)及配套產(chǎn)品，貴司尚欠自200x年x月至200x年x月22日期間的貨款99580元，且其已于200x年x月10日后停止供貨，貴司應(yīng)予歸還質(zhì)保金0元。綜上，貴司應(yīng)合計(jì)返還其119580元。
為證明以上事實(shí)，江蘇a科技公司提交了部分增值稅發(fā)票和一張售后服務(wù)費(fèi)《收據(jù)》作為證據(jù)。
江蘇a電訊公司訴稱：江蘇a電訊公司在與貴司的長期業(yè)務(wù)往來中于6月18日扣留其10000元作為質(zhì)保金。現(xiàn)雙方已于20終止了業(yè)務(wù)關(guān)系，貴司應(yīng)返還其質(zhì)保金10000元。
為證明以上事實(shí)，江蘇a電訊公司提交了貴司于206月18日向其出具的質(zhì)保金《收據(jù)》一張作為證據(jù)。
據(jù)貴司的《關(guān)于我司與江蘇a公司貨款糾紛案的后續(xù)處理意見報告》反映，法院目前初步合議認(rèn)為，貴司至今仍然無法將主合同提交法庭，不能證明雙方簽訂的為代銷合同還是購銷合同，由于貴司已認(rèn)同來往的增值稅專用發(fā)票且已合法抵扣。若雙方繼續(xù)無法提供主合同，可能會對貴司扣留的貨物進(jìn)行鑒定以明案情。
另查，據(jù)雙方對賬單顯示，貴司確有99580元貨款未與江蘇a科技公司結(jié)算;但根據(jù)貴司出具的《a財務(wù)情況》顯示，雙方對賬單確認(rèn)的未結(jié)算余額99580元中已包含質(zhì)保金20000元，且貴司仍占有庫存419臺手機(jī)，合同價為315140元。
目前，通過法院調(diào)解，a同意在不要求貴司返還庫存的前提下，以10萬元一次性解決貴司與其眾多關(guān)聯(lián)公司(還包括未進(jìn)入訴訟程序的百得公司)的所有貨款糾紛。
根據(jù)上訴事實(shí)，本所律師認(rèn)為，如果繼續(xù)訴訟，需要厘清以下問題：
首先，若是能夠找到主合同，且主合同中約定為代銷關(guān)系，則貴司與江蘇a科技公司對于庫存貨物的結(jié)算可以根據(jù)合同約定來解決;如果沒有約定，在代銷關(guān)系終止后，貴司作為受托人，應(yīng)將尚未售完的庫存貨物返還給委托人。
目前，本所律師并不知悉江蘇a科技公司舉證期限是否屆滿，若未屆滿，則不排除其仍有補(bǔ)充提交相關(guān)證據(jù)材料的可能，加之法院對舉證期限的要求并不嚴(yán)格，即當(dāng)前尚不能確定其最終會提交何種證據(jù)材料。
本所律師認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》規(guī)定，作為增值稅征稅范圍內(nèi)的銷售貨物，包括一般的銷售貨物、視同銷售貨物和混合銷售等幾種情況。所謂視同銷售貨物，是指x些行為雖然不同于有償轉(zhuǎn)讓貨物所有權(quán)的一般銷售，但基于保障財政收入，防止規(guī)避稅法以及保持經(jīng)濟(jì)鏈條的連續(xù)性和課稅的連續(xù)性等考慮，稅法仍將其視同為銷售貨物的行為，征收增值稅。其中，將貨物交付他人代銷也是視同銷售貨物的行為，同樣需要開具增值稅專用發(fā)票。
因此，增值稅發(fā)票也并不能排他性地證明合同性質(zhì)必然是購銷合同。需要結(jié)合其他因素綜合判斷合同性質(zhì)。
增值稅一般納稅人申請抵扣的防偽稅控系統(tǒng)開具的增值稅專用發(fā)票，必須自該專用發(fā)票開具之日起90日內(nèi)到稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證，否則不予抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。增值稅一般納稅人認(rèn)證通過的防偽稅控系統(tǒng)開具的增值稅專用發(fā)票，應(yīng)在認(rèn)證通過的當(dāng)月按照增值稅有關(guān)規(guī)定核算當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額并申報抵扣，否則不予抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。據(jù)此，買方接收增值稅發(fā)票或?qū)⒃鲋刀惏l(fā)票抵扣的行為并不能證明其已經(jīng)收到貨物。即使賣方有證據(jù)證明其已經(jīng)將增值稅發(fā)票交付給買方，也不能完整排他地證明賣方已經(jīng)將貨物交付于買方。通常在實(shí)踐中，法院會根據(jù)誠實(shí)信用原則并結(jié)合案件的其它證據(jù)和情況推定x種事實(shí)的存在。開具發(fā)票的一方當(dāng)事人以增值稅發(fā)票作為證據(jù)，如接受發(fā)票的一方當(dāng)事人已將發(fā)票予以入賬或者補(bǔ)正、抵扣，且對此行為又不能提出合理解釋的或舉出證據(jù)反駁的，則通常開票方所主張的合同關(guān)系的成立及履行事實(shí)可以得到確認(rèn)。因此，若屆時江蘇a科技公司間補(bǔ)交的相關(guān)證據(jù)能夠初步印證貴司與其存在購銷合同關(guān)系，結(jié)合貴司出具的《關(guān)于我司與江蘇a公司貨款糾紛案的后續(xù)處理意見報告》中關(guān)于法院目前傾向性意見的表述，則法院認(rèn)定為購銷合同的可能性較大。
再次，若雙方最終被認(rèn)定為存在購銷合同關(guān)系，則根據(jù)貴司出具的《a財務(wù)情況》顯示，江蘇a科技公司有權(quán)另行主張庫存的419臺貨的貨款，金額為315140元。當(dāng)然，其是否能夠完成舉證義務(wù)(包括訴訟時效的舉證義務(wù))，并不在本所律師能夠判斷和掌控的范圍。
最后，無論是被認(rèn)定為代銷關(guān)系還是購銷關(guān)系，江蘇a科技公司若能向法院補(bǔ)充提交年7月由貴司出具的《對賬單》原件，則對雙方尚未結(jié)算金額為99580元是確定的.至于貴司在《a財務(wù)情況》中陳述:雙方對賬單確認(rèn)的未結(jié)算余額99580元中已包含質(zhì)保金20000元，若要得到法院支持，貴司應(yīng)補(bǔ)充提交相關(guān)證據(jù)材料.若不能補(bǔ)充，則貴司可根據(jù)向江蘇a科技公司出具的款項(xiàng)為20000元的《收據(jù)》中收款事由為“售后服務(wù)費(fèi)”而非“質(zhì)保金”，結(jié)合交易習(xí)慣來作合理抗辯。
至于江蘇a電訊公司訴稱的返還1萬元質(zhì)保金的訴請，本所律師認(rèn)為，目前尚無證據(jù)表明江蘇a電訊公司與貴司發(fā)生合同關(guān)系的終止日期，也沒有證據(jù)表明在2008年6月22日后向我司主張過權(quán)利，不能以貴司與其關(guān)聯(lián)公司之間存在經(jīng)濟(jì)往來即認(rèn)定其訴訟時效的中斷，因此，建議以“超過一般訴訟時效”作為抗辯理由。
綜上，本所律師認(rèn)為，在找到主合同以前，建議以調(diào)解結(jié)案的姿態(tài)請求法院協(xié)調(diào)，若能按照貴司出具的《關(guān)于我司與江蘇a公司貨款糾紛案的后續(xù)處理意見報告》中陳述的調(diào)解方案談判(即對方同意在不要求貴司返還庫存的前提下，在10萬元以內(nèi)(注:具體數(shù)額請領(lǐng)導(dǎo)批示)一次性解決貴司與其眾多關(guān)聯(lián)公司(還包括未進(jìn)入訴訟程序的百德公司)的所有貨款糾紛)?？梢钥紤]接受!
提示：若對方(包括但不限于江蘇a科技公司、江蘇a電訊公司、百德公司)提出的一次性打包解決所有貨款糾紛，貴司能夠接受，則建議可由其他相關(guān)公司(包括江蘇a電訊公司、百德公司等)向貴司出具《債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書》，待債權(quán)集中于江蘇a科技公司名下后，由貴司與江蘇a科技公司通過協(xié)商一并解決。
四、聲明與承諾。
1、本法律意見書所載事實(shí)來源于本法律意見書出具之日前貴司的陳述和貴司提交的相關(guān)材料.貴司應(yīng)保證，已向本所律師提供了出具本法律意見書所必需的全部有關(guān)事實(shí)材料，并且提供的所需文件均真實(shí)、合法、有效、完整，并無任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，文件上所有的簽名、印鑒均為真實(shí)，所有的復(fù)印件或副本均與原件或正本完全一致。若在本法律意見書出具后，貴司發(fā)現(xiàn)新的證據(jù)材料或者案件有新情況發(fā)生，請及時與本所律師聯(lián)系，本所律師將根據(jù)新的證據(jù)材料和新的進(jìn)程重新制作《法律意見書》。
2、本法律意見書中對有關(guān)對賬單、財務(wù)報告、處理意見報告中這些內(nèi)容的引述，并不表明本所律師對該等內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性作出任何判斷或保證。
3、本法律意見書僅根據(jù)并依賴于本法律意見書出具之日公布并生效的相關(guān)法律、法規(guī)，并參照部門規(guī)章等本國的法律、法規(guī)、規(guī)章出具。本所不能保證在本法律意見書出具之后所公布生效的任何法律、法規(guī)、規(guī)章對本法律意見書不產(chǎn)生影響。
4、本所律師已經(jīng)嚴(yán)格履行了法定職責(zé)，遵循了勤勉、盡職、誠信的執(zhí)業(yè)原則，由于本意見書的出具涉及到對法官自由裁量權(quán)的評價，而法官依據(jù)自由裁量權(quán)最終作出何種判決并非律師所能掌控。對此，特提示貴司對本意見持審慎采信態(tài)度。
5、本文件僅應(yīng)貴司要求，供貴司參考，切勿外傳。
合同審查意見書篇八
送審人：________________。
送審時間：________________。
一、合同基本情況：
二、合同存在的主要問題：
四、其他：
以上意見，僅供參考。
________律師。
________律師事務(wù)所。
________年________月________日。
合同審查意見書篇九
應(yīng)屆畢業(yè)生合同范本網(wǎng)告訴大家怎樣審查合同
幾類常見合同的審查
(一)買賣合同
1、注意審查對合同項(xiàng)下標(biāo)的的描述，應(yīng)當(dāng)有品名、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(或總價)，
2、交貨條款：交貨時間、地點(diǎn)。
3、付款方式：應(yīng)注意審查付款條件。
4、驗(yàn)收：應(yīng)注意驗(yàn)收與付款的銜接問題。
5、運(yùn)輸條款：應(yīng)注意審查運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)、運(yùn)輸和交貨條款的銜接。
6、包裝：注意審查是否有特殊的包裝要求。
7、檢驗(yàn)條款：第4項(xiàng)所列明的驗(yàn)收條款是基于通信類產(chǎn)品、設(shè)備往往需要在安裝、調(diào)試后經(jīng)過試運(yùn)行方可確定產(chǎn)品或設(shè)備的可用性，因此在通信類產(chǎn)品和設(shè)備的買賣合同中與付款相掛鉤的往往有初驗(yàn)、終驗(yàn)等條款。而此處檢驗(yàn)條款是指《合同法》第157條、158條規(guī)定的情形，往往是到貨時的檢驗(yàn)，對此應(yīng)掌握《合同法》第157條、158條的規(guī)定。
8、安裝、調(diào)試、初驗(yàn)、試運(yùn)行和終驗(yàn)條款應(yīng)注意各個環(huán)節(jié)的銜接幾各環(huán)節(jié)的處理和對下一環(huán)節(jié)的影響。
9、培訓(xùn)條款：注意培訓(xùn)費(fèi)用、培訓(xùn)內(nèi)容的約定。
10、保修：注意保修期限的起始點(diǎn)和保修期內(nèi)故障的處理。
11、索賠和違約責(zé)任：有關(guān)違約責(zé)任及賠償并不一定僅出現(xiàn)在索賠和違約責(zé)任這一專章條款中，可能散見在各個條款中，因此在審查違約責(zé)任時應(yīng)注意前述各條款的內(nèi)容中是否存在出現(xiàn)違約的情形，如果在相關(guān)各方義務(wù)的條款(如保密條款)中沒有約定違約責(zé)任，則應(yīng)在違約責(zé)任專章中有所約定。對于違約責(zé)任部分，可以列一個帽子條款，將各種違約情形籠統(tǒng)的約定在一個條款中，如：任何乙方違反本合同中的承諾、保證及本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金并賠償守約方因此而遭受的損失。
12、爭議解決注意審查仲裁條款的效力問題。
13、不可抗力條款應(yīng)注意對不可抗力的界定是否和法律規(guī)定的一致。
對于買賣合同，應(yīng)當(dāng)掌握合同法關(guān)于分期付款買賣、適用買賣、憑樣品買賣的特殊規(guī)定，尤其是對合同解除方面的特殊規(guī)定，這與違約責(zé)任有密切關(guān)系。
(二)建設(shè)工程合同(工程類合同)
有些合同在工程概況條款中約定了合同總額，該數(shù)額是確定的，但在付款條款中又約定了經(jīng)審計(jì)后再付款，顯然，這樣的合同條款是相互矛盾的，因當(dāng)在合同總額中寫明是暫定數(shù)額，具體款項(xiàng)案審計(jì)結(jié)果確定。
2、工程類合同涉及大量的合同附件，要注意與合同的相關(guān)條款的一致性。
3、竣工驗(yàn)收條款和付款條款是緊密聯(lián)系的，因此要注意審查竣工驗(yàn)收條款。此外，竣工驗(yàn)收又關(guān)系到交付、保修期等。
4、注意違約責(zé)任的約定，特別要注意到工期延誤、因工程質(zhì)量問題造成無法驗(yàn)收時的違約責(zé)任等。
5、對于經(jīng)過招投標(biāo)程序的，還需要審查有關(guān)的招投標(biāo)文件與合同約定是否相符。
(三)租賃合同
1、注意《合同法》對租賃期限的特別規(guī)定(《合同法》第214、215條)，這是租賃合同審查的重點(diǎn)之一。
2、對于出租方對租賃標(biāo)的是否享有完整的權(quán)利。鑒于審查合同時缺乏相關(guān)的權(quán)利證明材料，因此可以要求出租方對于其享有對租賃標(biāo)的的完整權(quán)利作出承諾，并在違約責(zé)任條款中明確若出租方違反該承諾保證的.，視為出租方違約。出租方對租賃標(biāo)的物是否享有完整的權(quán)利，往往影響到合同的效力，因此在審查時應(yīng)當(dāng)特別注意。
3、租賃標(biāo)的的維護(hù)問題，《合同法》第220條規(guī)定，原則上是由出租人履行維修義務(wù)，但當(dāng)事人可以約定，因此在審查合同時應(yīng)注意是否由關(guān)于標(biāo)的物維修的特別約定，如沒有，在維修義務(wù)屬于出租方。
4、租賃合同中如有轉(zhuǎn)租條款的，應(yīng)審查是否明確轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租人同意。此外，應(yīng)根據(jù)情況提示轉(zhuǎn)租的法律后果，及承租人度于租賃標(biāo)的的毀損滅失仍應(yīng)向出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、一部分合同采用的名稱是《租賃合同》，但通讀合同全部條款后會發(fā)現(xiàn)，改合同實(shí)質(zhì)上是一個融資租賃合同，，合同法對融資租賃合同有專門的規(guī)定，因此熟悉這些規(guī)定才能對融資租賃合同進(jìn)行全面審查。同時，對融資租賃合同，通常宜采用買賣和租賃兩個合同分別進(jìn)行約定，因此應(yīng)注意兩份合同的呼應(yīng)一致。
6、違約責(zé)任方面，應(yīng)注意出租人遲延交付租賃標(biāo)的，交付的租賃標(biāo)的有瑕疵(包括權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵等方面)的違約責(zé)任，承租人遲延支付租金、違反合同約定使用租賃標(biāo)的、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改善租賃標(biāo)的等方面的違約責(zé)任。
(四)業(yè)務(wù)合作類合同
合同審查意見書篇十
建設(shè)方(甲方)審查方(乙方)
甲方委托乙方承擔(dān)工程施工圖審查，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：
1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》(建設(shè)部令第134號)、關(guān)于貫徹執(zhí)行《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》過程中有關(guān)細(xì)則的通知(穗建技[2005]317號)。
1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。
第二條本合同審查項(xiàng)目的基本情況：名稱、規(guī)模、投資及審查費(fèi)等見下表：
第三條甲方應(yīng)向乙方提交的有關(guān)資料及文件：
第四條乙方向甲方交付的審查資料文件：
第五條審查費(fèi)的支付詳見下表。
第六條雙方責(zé)任：6.1甲方責(zé)任：
6.1.1甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提
交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)，甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查。
甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限，乙方按合同第四條規(guī)定交付審查報告時間順延。
6.1.2在未簽合同前甲方已書面同意，乙方為甲方所做的各項(xiàng)施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作，應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)支付審查費(fèi)。
6.1.3甲方應(yīng)保護(hù)經(jīng)乙方審查的施工圖設(shè)計(jì)文件、資料、圖紙。未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的施工圖設(shè)計(jì)文件審查報告、資料、圖紙不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，甲方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。
6.2乙方責(zé)任：
6.2.1乙方應(yīng)按廣東省建設(shè)廳發(fā)布的《廣東省建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查暫行辦法》和廣州市建設(shè)委員會印發(fā)的《廣州市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查實(shí)施辦法》及國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程以及甲方提供的有關(guān)部門的審批文件、資料、圖紙進(jìn)行審查。按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的審查報告，并對審查的圖紙質(zhì)量負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。
6.2.2乙方按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向甲方交付審查報告。
6.2.3乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三方泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。
第七條違約責(zé)任
7.1在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始審查工作時，不退還甲方已付的定金;已開始審查工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時，按該階段審查費(fèi)的一半支付;超過一半時，按該階段審查費(fèi)的全部支付。
7.2.甲方應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向乙方支付審查費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。
7.3由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的審查資料文件的交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收審查費(fèi)的千分之二。
7.4合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還定金。
第八條其他
8.1由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
8.2本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當(dāng)事人同意由廣州仲裁委員會仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。
8.3份。報建設(shè)行政主管部門存一份。
8.4本合同經(jīng)雙方簽章后生效。
8.5本合同生效后，雙方認(rèn)為必要時，到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。
8.6本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報、傳真、會議紀(jì)要等資料，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
建設(shè)方(甲方)：審查方(乙方)：
年月日：
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印
推薦度：
點(diǎn)擊下載文檔
搜索文檔
合同審查意見書篇十一
南粵市東湖區(qū)人民檢察院審查逮捕案件意見書東檢捕審〔2013〕00號本院2013年2月23日收到南粵市公安局東湖分局東公刑提捕字(2013)226號提請批準(zhǔn)逮捕犯罪嫌疑人李剛、張小明、劉小嚴(yán)涉嫌敲詐勒索罪、張小明涉嫌故意傷害罪、劉建平涉嫌窩藏、包庇罪的文書及案卷材料、證據(jù)后，承辦人助理檢察員張小玲審閱了案卷，訊問了犯罪嫌疑人，核實(shí)了有關(guān)證據(jù)，現(xiàn)依法對本案審查完畢。
一、犯罪嫌疑人基本情況(一)犯罪嫌疑人張小明，曾用名：無，綽號：無，男，21歲，1992年11月5日出生，漢族，初中文化，無固定工作，住南粵市東湖區(qū)沿湖路123號。2013年1月23日被刑事拘留，現(xiàn)羈押在東湖區(qū)看守所。父親，張國成，母親李秀梅。-再沿湖路小學(xué);20-再南粵市第六中學(xué);至今在家沒固定工作，有時幫人打工。前科：208月因犯盜竊罪被東湖區(qū)法院判處有期徒刑一年，緩刑二年。(二)犯罪嫌疑人李剛，曾用名：無，綽號:無，男，24歲，1989年4月11日出生，漢族，初中文化，個體戶，住南粵市東湖區(qū)柳村路158-23號。2013年2月11日被刑事拘留，現(xiàn)羈押在南粵市監(jiān)管醫(yī)院家庭情況不詳;1995年-沿湖路小學(xué);-南粵市第六中學(xué);20至外出打工;20至今開士多店。嚴(yán)重疾?。?013年1月23日晚脾破裂，南粵市監(jiān)管醫(yī)院證明其不適合羈押。(三)犯罪嫌疑人劉小嚴(yán)，曾用名：無，綽號：無，男，1月15日出生(未成年)，漢族，初中文化，南粵市職業(yè)學(xué)校學(xué)生，住南粵市秀亭區(qū)楊樹村五組。2013年1月26日被刑事拘留，現(xiàn)羈押在東湖區(qū)看守所。父親劉建平，南粵市外機(jī)械修造廠工人;母親，李菊，在家務(wù)農(nóng);大哥劉忠嚴(yán)，外出打工。20-20在十四路小學(xué);年-年在南粵市第十一中學(xué);2011年9月至今在南粵市職業(yè)學(xué)校讀書。5月被學(xué)校處分留校察看一年。(四)犯罪嫌疑人劉建平，曾用名：無，綽號：無，男，45歲，1968年4月2日出生，漢族，初中文化，南粵市機(jī)械修造廠工人，住南粵市秀亭區(qū)楊樹村五組。2013年1月26日被刑事拘留，現(xiàn)羈押在東湖區(qū)看守所。妻子李菊，43歲，在家;大兒子劉忠嚴(yán)，19歲，外出打工;小兒子劉小嚴(yán)，16歲，在南粵市職業(yè)學(xué)校讀書。1975年至1982年讀書，1985年至今在南粵市機(jī)械修造廠當(dāng)工人。
二、發(fā)案、立案、破案經(jīng)過犯罪嫌疑人李剛、張小明、劉小嚴(yán)涉嫌敲詐勒索罪、張小明涉嫌故意傷害罪一案，由胡廣明、王大寶于2013年1月22日報案至公安機(jī)關(guān)，受理后經(jīng)審查，于2013年1月23日立案偵查，后分別于2013年1月22日、1月25日、2月11日抓獲犯罪嫌疑人張小明、劉小嚴(yán)、李剛，三人涉嫌犯罪的事實(shí)有被害人陳述、證人證言、犯罪嫌疑人供述、鑒定意見等證據(jù)證明，該案據(jù)此告破。犯罪嫌疑人劉建平涉嫌窩藏、包庇罪一案，由偵查員再偵查李剛、張小明、劉小嚴(yán)等人涉嫌敲詐勒索罪、故意傷害罪一案過程中，于2013年1月25日發(fā)現(xiàn)，經(jīng)審查，于2013年1月25日立案，犯罪嫌疑人對公安機(jī)關(guān)指控的案件事實(shí)供認(rèn)不諱，且有劉小嚴(yán)的供述等證據(jù)佐證，該案據(jù)此告破。三、對案件事實(shí)的認(rèn)定及證據(jù)(一)偵查機(jī)關(guān)認(rèn)定的案件事實(shí)2013年1月22日18時許，犯罪嫌疑人李剛發(fā)現(xiàn)其妻子張曉麗到南粵市恒豐賓館辦理入住手續(xù)后與一名男“網(wǎng)友”在一起，即打電話給朋友張小明，張小明叫上劉小嚴(yán)，一起趕到恒豐賓館門口。三人見面經(jīng)預(yù)謀后，一起闖入張曉麗入住的房間內(nèi)，對王大寶進(jìn)行毆打，經(jīng)鑒定，王大寶的傷情為輕微傷。李剛則提出王大寶拿出十萬元人民幣作為補(bǔ)償，后經(jīng)商談確定王大寶補(bǔ)償八萬元給李剛。李剛讓王大寶即打電話先籌三萬元現(xiàn)金，并強(qiáng)迫王大寶當(dāng)場寫下五萬元的欠條。
合同審查意見書篇十二
審查逮捕案件意見書，是檢察機(jī)關(guān)依法行使檢察權(quán)最重要的辦案文書之一。下面本站小編為大家整理了一些有關(guān)的內(nèi)容，供大家參考學(xué)習(xí)，希望對大家有所幫助。
×××(偵查機(jī)關(guān)名稱)：
你×××(偵查機(jī)關(guān)簡稱和文號)號提請批準(zhǔn)逮捕書移送的犯罪嫌疑人×××(姓名)涉嫌×××(案由)一案，本院經(jīng)審查認(rèn)為：
你×(偵查機(jī)關(guān)簡稱)提請批準(zhǔn)逮捕書未列明的犯罪嫌疑人……(寫明需要追捕的人的姓名、性別、出生年、月、日及年齡)，有證據(jù)證明有下列犯罪事實(shí)：……(圍繞犯罪構(gòu)成及情節(jié)寫明需要追捕的人實(shí)施的犯罪事實(shí)，之后寫明上述事實(shí)的主要證據(jù))。上列犯罪嫌疑人××x(姓名)的行為已觸犯刑法(全國人大會有關(guān)決定)第x條的規(guī)定，可能判處徒刑以上刑罰，有逮捕必要。依照《中華人民共和國刑事訴訟法》第六十條第一款的規(guī)定，應(yīng)立即依法逮捕。請你×(偵查機(jī)關(guān)簡稱)寫出提請批準(zhǔn)逮捕書，連同案卷材料、證據(jù)，一并移送本院審查批準(zhǔn)逮捕。
年月日
(院印)
應(yīng)當(dāng)逮捕犯罪嫌疑人意見書制作說明
一、本文書依據(jù)刑事訴訟法第六十條第一款和人民檢察院刑事訴訟規(guī)則第一百零三條的規(guī)定制作。為人民檢察院在辦理審查逮捕案件過程中，發(fā)現(xiàn)應(yīng)當(dāng)逮捕而偵查機(jī)關(guān)未提請批準(zhǔn)逮捕的犯罪嫌疑人，建議偵查機(jī)關(guān)提請批準(zhǔn)逮捕時使用。
二、本文書一式兩份，一份送達(dá)提請批準(zhǔn)逮捕的偵查機(jī)關(guān)，一份附卷。
南粵市東湖區(qū)人民檢察院
審查逮捕案件意見書
東檢捕審〔20xx〕00號
本院20xx年2月23日收到南粵市公安局東湖分局東公刑提捕字(20xx)226號提請批準(zhǔn)逮捕犯罪嫌疑人李剛、張小明、劉小嚴(yán)涉嫌敲詐勒索罪、張小明涉嫌故意傷害罪、劉建平涉嫌窩藏、包庇罪的文書及案卷材料、證據(jù)后，承辦人助理檢察員張小玲審閱了案卷，訊問了犯罪嫌疑人，核實(shí)了有關(guān)證據(jù)，現(xiàn)依法對本案審查完畢。
一、犯罪嫌疑人基本情況 (一)犯罪嫌疑人張小明，曾用名：無，綽號：無，男，21歲，1992年11月5日出生，漢族，初中文化，無固定工作，住南粵市東湖區(qū)沿湖路123號。20xx年1月23日被刑事拘留，現(xiàn)羈押在東湖區(qū)看守所。
父親，張國成，母親李秀梅。
二、發(fā)案、立案、破案經(jīng)過
犯罪嫌疑人李剛、張小明、劉小嚴(yán)涉嫌敲詐勒索罪、張小明涉嫌故意傷害罪一案，由胡廣明、王大寶于20xx年1月22日報案至公安機(jī)關(guān)，受理后經(jīng)審查，于20xx年1月23日立案偵查，后分別于20xx年1月22日、1月25日、2月11日抓獲犯罪嫌疑人張小明、劉小嚴(yán)、李剛，三人涉嫌犯罪的事實(shí)有被害人陳述、證人證言、犯罪嫌疑人供述、鑒定意見等證據(jù)證明，該案據(jù)此告破。
犯罪嫌疑人劉建平涉嫌窩藏、包庇罪一案，由偵查員再偵查李剛、張小明、劉小嚴(yán)等人涉嫌敲詐勒索罪、故意傷害罪一案過程中，于20xx年1月25日發(fā)現(xiàn)，經(jīng)審查，于20xx年1月25日立案，犯罪嫌疑人對公安機(jī)關(guān)指控的案件事實(shí)供認(rèn)不諱，且有劉小嚴(yán)的供述等證據(jù)佐證，該案據(jù)此告破。
三、對案件事實(shí)的認(rèn)定及證據(jù)
(一)偵查機(jī)關(guān)認(rèn)定的案件事實(shí)
明送三萬元到南粵市污水處理廠門口附近。經(jīng)商定，由犯罪嫌疑人李剛、張小明去取錢，犯罪嫌疑人劉小嚴(yán)在賓館看著王大寶。李剛、張小明到南粵市污水處理廠附近與胡廣明見面后，胡廣明將三萬元錢交給李剛。胡廣明給完錢后發(fā)現(xiàn)情況有異，即追上李剛、張小明并詢問王大寶的情況。李剛、張小明與胡廣明發(fā)生廝打，過程中張小明用刀將李剛刺傷，經(jīng)鑒定為重傷。犯罪嫌疑人張小明隨后逃跑，并給劉小嚴(yán)打電話讓其快跑。
犯罪嫌疑人劉小嚴(yán)跑回家后將事情發(fā)生情況告訴其父親劉建平，劉建平給了劉小嚴(yán)1000元現(xiàn)金，讓其出逃躲避。公安機(jī)關(guān)向劉建平詢問時，劉建平隱瞞事實(shí)真相。
(二)經(jīng)審查認(rèn)定的案件事實(shí)及證據(jù)
經(jīng)審查，上述事實(shí)有證據(jù)證明：
1、物證
未見所扣押物證的照片，相關(guān)程序性證據(jù)有：
從李剛處扣押五萬元欠條一張和人民幣三萬元;從張小明處扣押折疊刀一把(沾有血跡);從劉建平處扣押雷管49枚、導(dǎo)火索45米。
2、書證
(1)接受刑事案件登記表
證明案件發(fā)案、受案情況，見“發(fā)案、立案、破案經(jīng)過”。
(2)立案決定書
證明案件立案情況，見“發(fā)案、立案、破案經(jīng)過”。
(3)抓獲經(jīng)過、情況說明
20xx年1月22日8時開始，我隊(duì)民警根據(jù)市局統(tǒng)一部屬在滄河橋路設(shè)卡盤查，在9時30分左右，收到市局指揮中心指令，要求抓捕故意傷害案的犯罪嫌疑人，犯罪嫌疑人特征為20歲左右，男性，身高180cm左右，著淡黃色“t”恤衫，胸前印有很在的紅色“adidas”，可能帶有兇器。9時40分左右，我們在一輛被盤查的出租車內(nèi)發(fā)現(xiàn)符合上述特征的犯罪嫌疑人，民警將該男子叫下車準(zhǔn)備繼續(xù)盤問時，其主動交待自己叫張小明，有用刀傷人的犯罪事實(shí)，并將隨身攜帶的小刀交出，同時還供出同案犯劉小嚴(yán)的身份和住址。在審查張小明過程中，發(fā)現(xiàn)被傷害人李剛及另一人劉小嚴(yán)還涉嫌敲詐勒索和搶劫犯罪。1月25日在本市“逍遙網(wǎng)吧”劉小嚴(yán)抓獲歸案，同時抓獲窩藏、包庇的犯罪嫌疑人劉建平。
(4)拘留證、拘留
通知書
、延長拘留期限通知書
偵查活動違法：張小明的刑事拘留期間至20xx年2月
內(nèi)蒙古錫盟分院偵監(jiān)處完善審查逮捕意見書
新刑事訴訟法和人民檢察院刑事訴訟規(guī)則(試行)正式實(shí)施，其中修訂和新增的一系列規(guī)定，對偵查監(jiān)督工作提出了新任務(wù)、新要求。
為了準(zhǔn)確適用新刑事訴訟法和人民檢察院刑事訴訟規(guī)則(試行)，加強(qiáng)對逮捕案件的審查工作，規(guī)范辦案程序，切實(shí)提高案件質(zhì)量，錫盟分院進(jìn)一步完善了《審查逮捕案件意見書》的制作，將《審查逮捕案件意見書》的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和規(guī)范，要求各院今后辦理審查逮捕案件，要在《審查逮捕案件意見書》需要說明的事項(xiàng)中增加對排除非法證據(jù)、同步錄音錄像審查、執(zhí)法辦案風(fēng)險評估、聽取律師意見、捕前刑事和解等新增內(nèi)容的審查和分析說明，使之更符合新刑訴法的精神，保障我盟偵查監(jiān)督工作在新法實(shí)施后順利銜接。
合同審查意見書篇十三
海南a公司并x總經(jīng)理：
根據(jù)貴司提出的合同審查精神與要求，通過對貴司提供的《責(zé)任承包合同書》（草稿）進(jìn)行認(rèn)真的審查與分析后，現(xiàn)結(jié)合我國現(xiàn)行相關(guān)法律之規(guī)定，特提出如下審查意見。
一、關(guān)于前言部分。
修改建議：將前言部分修改為：為了充分調(diào)動企業(yè)員工的積極性，充分發(fā)揮資源整合優(yōu)勢，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，提高工作效率，甲方聘任乙方為該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并將該項(xiàng)目交由乙方進(jìn)行內(nèi)部承包。經(jīng)雙方平等協(xié)商，現(xiàn)就本次內(nèi)部承包的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵循誠實(shí)信用原則予以履行。
修改理由：目前，法院認(rèn)定承包屬于違法掛靠還是內(nèi)部承包合同比較難以掌握，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條的規(guī)定第一條：建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第（五）項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無效：
二、沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；前言部分語句不規(guī)范，涉嫌以內(nèi)部承包合同為名掛靠公司承包經(jīng)營的嫌疑。
二、關(guān)于合同名稱問題。
修改建議：將《責(zé)任承包合同書》修正為《項(xiàng)目工程內(nèi)部責(zé)任承包合同書》。
修改理由：承包合同一般分為企業(yè)外部承包合同和企業(yè)內(nèi)部承包合同，其中企業(yè)外部承包合同，也可稱企業(yè)承包經(jīng)營合同。前述合同名稱并無不妥，但是把《責(zé)任承包合同書》修正為《項(xiàng)目工程內(nèi)部責(zé)任承包合同書》更加具體規(guī)范。
三、關(guān)于合同條款問題。
縱觀整個合同，合同條款規(guī)定比較完備，體系比較完整，但是對于法律關(guān)系、工程管理和違約責(zé)任等條款規(guī)定得比較籠統(tǒng)，不利于具體操作，其他條款也存在加以修改的地方，另外，該合同對于糾紛解決方式也沒有規(guī)定，合同體系還需再完善?，F(xiàn)針對合同草稿具體條款的法律依據(jù)簡要提出如下修正意見：
1、第一條：法律關(guān)系。
修改建議：“合同的實(shí)施以及最終法律責(zé)任由甲方承擔(dān)”改為“合同的最終法律責(zé)任由甲方承擔(dān)?！痹趯こ虒?shí)施全過程承包管理后面加上“是建筑施工企業(yè)法定代表人在工程項(xiàng)目上的代表人，對工程項(xiàng)目施工負(fù)有全面管理的責(zé)任，對于簽訂承包合同后在施工過程中引起的法律后果應(yīng)由乙方承擔(dān)。
修改理由：根據(jù)建設(shè)部頒布的《建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)管理辦法》第2條規(guī)定：“項(xiàng)目經(jīng)理是指受企業(yè)法定代表人委托對工程項(xiàng)目施工過程全面負(fù)責(zé)的項(xiàng)目管理者，是建筑施工企業(yè)法定代表人在工程項(xiàng)目上的代表人?；谏鲜稣J(rèn)識，可以看出項(xiàng)目經(jīng)理是指具有相應(yīng)的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)并在某一建筑施工企業(yè)從事項(xiàng)目管理工作的人員。其是受企業(yè)法人代表委托從事項(xiàng)目管理工作的施工企業(yè)代表人。簽定承包合同后在施工過程中引起的法律后果應(yīng)由乙方承擔(dān)。
2、第二條：承包范圍及承包方式。
修改建議1：該條文修改為：乙方的責(zé)任承包范圍為甲方與建設(shè)方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及補(bǔ)充協(xié)議等文件的所有責(zé)、權(quán)、利。建議2：增加承包方式：第一、實(shí)行包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)、包違約責(zé)任、包項(xiàng)目盈虧的總承包方式。第二、按照固定比例上交管理費(fèi)，自主聘用人員，自籌資金，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
修改理由：該條款規(guī)定太簡單，也不全面。第三條：承包期間。
修改建議：修改承包合同的起止時間：“從該合同訂立之日起至雙方按本合同約定完成承包項(xiàng)目權(quán)利義務(wù)之日止。
修改建議：在第2款后面增加：“待工程結(jié)算完畢，多退少補(bǔ)。”第4款“乙方勞動收入”改為“勞動報酬收入”。
修改建議1：增加人員管理。甲方委派乙方為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目部。甲方有權(quán)對項(xiàng)目部的組成人員進(jìn)行監(jiān)督管理。工程施工人員全部由乙方自行招聘，工作人員的工資由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)保障工作人員工資及待遇的按時發(fā)放，不得拖欠。因拖欠工資造成的糾紛，由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)當(dāng)確保安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用專款專用，在財務(wù)管理中單獨(dú)列出安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)用清單備查。
5、原2、3項(xiàng)的內(nèi)容予以保留。
建議理由：【2004】《建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付管理暫行辦法》第9條規(guī)定：“工程總承包企業(yè)應(yīng)對勞務(wù)分包企業(yè)工資支付進(jìn)行監(jiān)督，督促其依法支付農(nóng)民工工資?！苯ㄔO(shè)部【2005年】89號《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定》的通知中第七條規(guī)定：“實(shí)行工程總承包的，總承包單位依法將建筑工程分包給其他單位的，總承包單位與分包單位應(yīng)當(dāng)在分包合同中明確安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用由總承包單位統(tǒng)一管理。安全防護(hù)、文明施工措施由分包單位實(shí)施的，由分包單位提出專項(xiàng)安全防護(hù)措施及施工方案，經(jīng)總承包單位批準(zhǔn)后及時支付所需費(fèi)用。”第十一條規(guī)定：“施工單位應(yīng)當(dāng)確保安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)?？顚Ｓ茫谪攧?wù)管理中單獨(dú)列出安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)用清單備查?！备鶕?jù)以上規(guī)定還有《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定將工程管理修正為承包管理，并細(xì)分成四大項(xiàng)進(jìn)行細(xì)致規(guī)定有利于降低合同風(fēng)險。第六條：安全質(zhì)量責(zé)任。
修改建議：將第1款“實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理終身責(zé)任制”修改為“實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制和質(zhì)量終身責(zé)任制”。在“承包人為本工程項(xiàng)目的安全、質(zhì)量第一責(zé)任人”后面增加：“乙方必須加強(qiáng)安全管理，確保安全施工，遵守安全生產(chǎn)規(guī)則，不得強(qiáng)令作業(yè)。本工程項(xiàng)目的質(zhì)量按照建設(shè)施工單位的質(zhì)量要求，經(jīng)質(zhì)檢單位驗(yàn)收合格為準(zhǔn)，”將“如發(fā)生重大安全、質(zhì)量事故將依法追究乙方法律責(zé)任并有其負(fù)責(zé)賠償因此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失”改為“施工過程中發(fā)生的安全、質(zhì)量事故全部由乙方負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。”
增加第2款為：甲方不定期對乙方進(jìn)行安全、質(zhì)量檢查。在檢查過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，同時接受并積極履行甲方提出的整改方案。
修改建議：該條款關(guān)于工程保險的強(qiáng)制性繳納符合《中華人民共和國建筑法》，本律師并無多大異議。建議增加一項(xiàng)：由乙方強(qiáng)制性購買“工程質(zhì)量保證險”。
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》和《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》規(guī)定制定的建設(shè)部、財政部建質(zhì)【2005】7號《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》的通知第十二條規(guī)定：建設(shè)工程實(shí)行工程總承包的，總承包單位與分包單位有關(guān)保證金的權(quán)利與義務(wù)的約定，參照本辦法中發(fā)包人與承包人相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)的約定執(zhí)行。該條款的規(guī)定并無不妥。第九條印件管理。
建議：將“印件”修正為“公章”。
修改建議：增加以下條款：
1、違反上述約定，導(dǎo)致甲方支付工作人員工資，甲方除有權(quán)向乙方追償外，同時乙方應(yīng)賠償甲方一倍的違約金。
2、在“工程安全及質(zhì)量責(zé)任按本合同第六條執(zhí)行”后面再增加“出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)當(dāng)積極賠償，如果沒有盡快賠償，甲方有權(quán)從乙方帳戶中直接扣除，并給付受害人。如果導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償，同時承擔(dān)違約金。
3、甲方積極支付應(yīng)當(dāng)支付給乙方的款項(xiàng)，但有權(quán)扣除管理費(fèi)以及各項(xiàng)稅費(fèi)。甲方延期支付，每延期一日，支付應(yīng)付款額萬分之二的滯納金。
4、雙方均應(yīng)誠實(shí)守信履行本協(xié)議，不得損害對方利益。如有損害，需賠償對方的損失，同時賠償損失數(shù)額一倍違約金。
修改建議：在本合同中增加“糾紛解決方式”條款。
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意選擇＿＿＿＿＿方式解決。
1、向合同簽訂地法院起訴。
2、向xxx仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
修改理由：糾紛解決方式雖然不是合同的必備條款，但是在合同中明確規(guī)定糾紛解決方式有利于雙方快速解決合同糾紛問題。十二條：其他條款修改建議：將第四款改為本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第2款修正為“本協(xié)議自雙方簽字蓋章時生效”，“本合同自行終止”。
修改理由：在實(shí)踐操作中，合同一般由雙方各執(zhí)一份即可，合同份數(shù)過多，不利于合同的保密。
以上意見，謹(jǐn)供參考!
海南昌宇律師事務(wù)所律師：李雅儒。
二0一0年五月二十六日。
合同審查意見書篇十四
20xx年，公司法律事務(wù)處圍繞公司“提振精神轉(zhuǎn)作風(fēng)，優(yōu)化升級保增長”的總體工作方針，認(rèn)真履行職責(zé)，全面開展各項(xiàng)法律事務(wù)，進(jìn)一步推進(jìn)公司全面風(fēng)險管理，較好地發(fā)揮了對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的服務(wù)和保障作用。
總結(jié)如下:一、全面風(fēng)險管理和體系建設(shè)工作有序推進(jìn)。
年集團(tuán)公司全面風(fēng)險管理體系建設(shè)工作將全面推動全面風(fēng)險管理與生產(chǎn)經(jīng)營管理的融合，推動風(fēng)險評估常態(tài)化，并檢查風(fēng)險管理工作成果。
按照集團(tuán)公司要求，公司積極推進(jìn)全面風(fēng)險管理系統(tǒng)建設(shè)，爭取早日實(shí)現(xiàn)上線運(yùn)行。
主要完成了以下幾項(xiàng)工作:穩(wěn)步推進(jìn)全面風(fēng)險管理機(jī)制的形成，完善全面風(fēng)險管理制度和體系建設(shè)。
2012年，公司按照中葛集團(tuán)辦251號文、中葛集團(tuán)辦223號文印發(fā)的《集團(tuán)公司全面風(fēng)險管理暫行辦法》及《實(shí)施細(xì)則》要求，制定了《水電公司全面風(fēng)險管理暫行辦法》和《風(fēng)險管理暫行辦法實(shí)施細(xì)則》。
確保全面風(fēng)險管理工作有制度保障，有章可循，有可執(zhí)行的操作辦法，逐步形成管理機(jī)制和體系建設(shè)，同時配團(tuán)公司做好公司全面風(fēng)險管理信息系統(tǒng)的建設(shè)，按要求開展相關(guān)風(fēng)險管理工作。
今年公司用將近兩個月的時間將公司機(jī)關(guān)十五個部門的流程數(shù)據(jù)，包括流程圖、風(fēng)險控制數(shù)據(jù)、風(fēng)險數(shù)據(jù)庫、控制文檔等信息上傳系統(tǒng)。
并按集團(tuán)要求，向公司總部機(jī)關(guān)各處室收集并上報了《公司年度風(fēng)險事件調(diào)查表》、《2012年度公司層面風(fēng)險識別調(diào)查表》等風(fēng)險評估和識別信息。
在總結(jié)全面風(fēng)險管理工作的基礎(chǔ)上，高質(zhì)量完成并及時報送了《公司全面風(fēng)險管理報告》。
5月份集團(tuán)公司組織了全面風(fēng)險管理與內(nèi)控理論和實(shí)務(wù)培訓(xùn)，公司分管領(lǐng)導(dǎo)和法律事務(wù)處負(fù)責(zé)人參加了培訓(xùn)。
此外，就系統(tǒng)建設(shè)管理員等角色管理配套、資料對接等都進(jìn)行了溝通，保持系統(tǒng)上下對接，信息更新。
全面風(fēng)險管理組織體系建設(shè)情況公司根據(jù)機(jī)構(gòu)與人事調(diào)整情況，確定法律事務(wù)處作為公司全面風(fēng)險管理職能部門，及時調(diào)整了公司全面風(fēng)險管理領(lǐng)導(dǎo)小組成員，小組辦公室設(shè)在法律事務(wù)處，有4人專、兼職負(fù)責(zé)全面風(fēng)險管理工作。
總部機(jī)關(guān)各職能管理部門按照規(guī)定都配置了風(fēng)險管理領(lǐng)導(dǎo)和兼職管理員，積極開展本部門的風(fēng)險管理相關(guān)工作。
同時按要求在各分公司、重點(diǎn)項(xiàng)目部均相應(yīng)配置兼職風(fēng)險管理領(lǐng)導(dǎo)和人員，風(fēng)險評估常態(tài)化工作公司嚴(yán)格按照集團(tuán)要求，開展風(fēng)險評估工作，包括公司職能部門層面風(fēng)險收集等，集中開展風(fēng)險信息集中收集和整理，對重大風(fēng)險與重點(diǎn)風(fēng)險領(lǐng)域進(jìn)行風(fēng)險評估，匯總風(fēng)險信息并及時向集團(tuán)反饋。
對于重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險、較普遍性風(fēng)險，及時予以總結(jié)、整理，發(fā)出警示，比如法律事務(wù)處利用公司召開在建工程項(xiàng)目管理工作會等大型會議平臺，將階段性研究整理形成的“主合同履約中應(yīng)注意的相關(guān)風(fēng)險”、分包合同簽訂模式及應(yīng)注意的問題等風(fēng)險整理、評估成果，在會議上交流學(xué)習(xí)，對工程項(xiàng)目管理中出現(xiàn)和暴露的重大風(fēng)險及時進(jìn)行廣泛警示宣傳，并匯編入會議交流材料供各單位工程管理人員借鑒。
在建工程項(xiàng)目風(fēng)險防范實(shí)施情況公司轉(zhuǎn)發(fā)了《集團(tuán)公司在建工程項(xiàng)目風(fēng)險防范指導(dǎo)意見》，用于指導(dǎo)公司在建工程項(xiàng)目風(fēng)險管理工作。
該指導(dǎo)意見基本涵蓋了工程項(xiàng)目各階段和環(huán)節(jié)的重要風(fēng)險，適合建筑施工子分公司實(shí)施。
為加強(qiáng)和推進(jìn)集團(tuán)指導(dǎo)意見在公司實(shí)施工作，公司在制定的《全面風(fēng)險管理暫行辦法實(shí)施細(xì)則》中作了專章規(guī)定，以保障指導(dǎo)意見的貫徹實(shí)施和發(fā)揮作用。
公司總部機(jī)關(guān)各工程項(xiàng)目監(jiān)管部門，在制定和修訂項(xiàng)目管理制度時，都注意貫徹落實(shí)指導(dǎo)意見。
公司法律事務(wù)處為使全面風(fēng)險管理工作滲透到工程項(xiàng)目，以項(xiàng)目管理為對象，防范工程項(xiàng)目失控風(fēng)險，研究制定了《水電公司工程項(xiàng)目失控風(fēng)險法律監(jiān)控辦法》，采取日常監(jiān)控加重點(diǎn)監(jiān)控措施，對項(xiàng)目從投標(biāo)簽約到在建管理、竣工收尾管理等各個階段進(jìn)行全過程監(jiān)控和重點(diǎn)監(jiān)控，通過開展各項(xiàng)法律監(jiān)控工作，跟蹤監(jiān)督重點(diǎn)項(xiàng)目和重大風(fēng)險，及時從法律角度提出規(guī)范項(xiàng)目管理和防范項(xiàng)目風(fēng)險的意見、建議及措施，幫助和協(xié)助分公司、項(xiàng)目部解決實(shí)際問題，防止項(xiàng)目發(fā)生管理混亂和失控的風(fēng)險。
工程管理處針對公司在建項(xiàng)目數(shù)量迅速增多、規(guī)模做大后因外協(xié)隊(duì)資源不足和自身管理人員緊缺、管控能力不足等因素，所用分包隊(duì)出現(xiàn)素質(zhì)實(shí)力差、不講誠信、扯皮鬧事增多、分包隊(duì)管理失控風(fēng)險凸顯的問題，制定了《工程項(xiàng)目勞務(wù)分包隊(duì)伍監(jiān)控管理規(guī)定》，從切實(shí)提高對分包隊(duì)的掌控力出發(fā)，對分包商的選擇、引進(jìn)和使用等環(huán)節(jié)進(jìn)一步作出了延伸規(guī)定和源頭把關(guān)責(zé)任，使這個重大風(fēng)險的防范增強(qiáng)了制度保障。
、風(fēng)險管理文化宣傳和培育。
通過例會討論、有關(guān)會議、合同評審等形式和途徑，加強(qiáng)風(fēng)險管理文化宣傳，增強(qiáng)各級人員的風(fēng)險管理知識和風(fēng)險意識教育，樹立“控制風(fēng)險就是創(chuàng)造效益”的觀念，逐步培育風(fēng)險管理文化。
二、法律審核把關(guān)更加嚴(yán)格，法律風(fēng)險防控進(jìn)一步加強(qiáng)、“三項(xiàng)法律審核”進(jìn)一步落實(shí)，審核把關(guān)更加嚴(yán)格。
根據(jù)上級關(guān)于企業(yè)經(jīng)濟(jì)合同、規(guī)章制度和重要決策的法律審核率全面實(shí)現(xiàn)100%的要求，公司進(jìn)一步加大落實(shí)力度，把相關(guān)業(yè)務(wù)管理流程化，逐步納入公司統(tǒng)一開發(fā)的管理平臺，利用現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)科技和信息管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)在線辦公，使經(jīng)濟(jì)合同、管理制度、重大決策的法律審核及其他一些涉法事項(xiàng)的辦理等主要日常管理性法律事務(wù)已基本實(shí)行系統(tǒng)辦公，在制度化的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)化、程序化、規(guī)范化。
從而大大減少和防止了以前基層單位在報審工作方面的隨意性，強(qiáng)化了監(jiān)控能力。
在合同審核工作中，法律事務(wù)處注意統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格要求，對每一份合同從合法性、嚴(yán)謹(jǐn)性、完備性、風(fēng)險性等方面進(jìn)行認(rèn)真審核，并加強(qiáng)內(nèi)部協(xié)作、把關(guān)及與相關(guān)部門的溝通，協(xié)商處理審核中發(fā)現(xiàn)的問題，較好地完成了大量日常法律審核工作。
截止目前，共審查承包、分包、標(biāo)前合作、材料委托采購、保險等各類合同、協(xié)議總計(jì)396份，其中承包136份、分包合同137份，分包策劃90份，其它合同協(xié)議32份。
在審查修改的同時，還提出了大量完善合同、加強(qiáng)風(fēng)險預(yù)控的法律意見和建議，積極從源頭上加強(qiáng)法律風(fēng)險防范工作。
、加強(qiáng)合同范本改進(jìn)，進(jìn)一步推進(jìn)合同標(biāo)準(zhǔn)化工作。
當(dāng)前公司合同管理在程序化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化及系統(tǒng)化上已取得較大進(jìn)展，使合同管理不斷得到強(qiáng)化。
在合同標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)上，集團(tuán)和公司已制發(fā)和推廣國內(nèi)國外使用的分包、采購、租賃、合作等系列合同范本，在規(guī)范合同、防范合同風(fēng)險等方面發(fā)揮重要作用。
根據(jù)經(jīng)營工作發(fā)展變化和使用中發(fā)現(xiàn)的.問題，需要不斷結(jié)合實(shí)際加以改進(jìn)。
我們在合同審核過程中適應(yīng)管理型項(xiàng)目等經(jīng)營需要，加強(qiáng)了勞務(wù)分包、委托采購等合同范本條款存在問題和不足的收集改進(jìn)工作，并參與上級部門制定統(tǒng)一標(biāo)前合作協(xié)議文本的研討和修改工作，目前已推廣使用集團(tuán)公司已形成的國際國內(nèi)四個標(biāo)前合作協(xié)議文本，使以前不夠統(tǒng)一、規(guī)范的標(biāo)前協(xié)議簽訂行為得到有效監(jiān)管，強(qiáng)化市場開發(fā)領(lǐng)域風(fēng)險防范。
、推廣運(yùn)用信息系統(tǒng)，進(jìn)一步規(guī)范法律事務(wù)管理。
公司法律事務(wù)管理信息系統(tǒng)已投入運(yùn)行。
由于公司同時開發(fā)運(yùn)行新的辦公oa系統(tǒng)，部分功能重合，集團(tuán)公司要求我們將法律事務(wù)管理信息系統(tǒng)融入到公司oa系統(tǒng)中運(yùn)行，部門就相關(guān)事宜與總辦及集團(tuán)信息中心做了聯(lián)系和溝通，技術(shù)上可以實(shí)現(xiàn)，但將導(dǎo)致系統(tǒng)更復(fù)雜，運(yùn)行故障也會增加，就相關(guān)情況向集團(tuán)法務(wù)部作了匯報。
當(dāng)前公司日常主要管理性法律事務(wù)已基本實(shí)行系統(tǒng)辦公，規(guī)范業(yè)務(wù)流程的同時提高了工作效率。
在按要求辦理好公司新辦公oa系統(tǒng)有關(guān)法律事務(wù)業(yè)務(wù)的同時，也按照集團(tuán)公司要求做好法律事務(wù)管理信息系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)等工作，確保資料及時更新和上報，以滿足工作需要。
三、加強(qiáng)糾紛防控和處理，切實(shí)維護(hù)企業(yè)權(quán)益、公司糾紛管理情況良好。
通過積極化解糾紛，做好案件防控，降低發(fā)案率。
公司法務(wù)部門按照糾紛報告和預(yù)防、處理制度要求，對各單位及項(xiàng)目部出現(xiàn)的爭議、糾紛苗頭加強(qiáng)監(jiān)控和指導(dǎo)，落實(shí)防范和處置措施，及時化解或妥善處理了多起糾紛隱患，把糾紛消滅在未然之時，防止釀成嚴(yán)重后果和發(fā)生過多訴訟案件，形成訟累，影響公司良好的經(jīng)營發(fā)展環(huán)境。
合同審查意見書篇十五
合同審查的技巧和方法
合同審查的著重點(diǎn)：合同的效力，合同的中止、終止、解除，違約責(zé)任和爭議解決條款
合同的效力問題
1、《合同法》第52條規(guī)定了合同無效的五種情形，即一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，損害國家利益的;惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益的;及違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。
因此，在審查合同時，應(yīng)認(rèn)真分析合同所涉及的法律關(guān)系，判斷是否存在導(dǎo)致合同被認(rèn)定為無效的情形，并認(rèn)真分析合同無效情況下產(chǎn)生的法律后果。
2、注意審查合同的主體。
主體的行為能力可以決定合同的效力。
對于特殊行業(yè)的主體，要審查其是否具有從事合同項(xiàng)下行為的資格，如果合同主體不具有法律、行政法規(guī)規(guī)定的資格的，可能導(dǎo)致合同無效，因此對主體的審查也是合同審查的重點(diǎn)。
3、對于無權(quán)代理、無權(quán)處分的主體簽訂的合同，應(yīng)當(dāng)在審查意見中明確可能導(dǎo)致合同被變更、被撤銷的法律后果。
4、注意合同是否附條件或附期限。
5、注意合同中是否存在無效的條款，包括無效的免責(zé)條款和無效的仲裁條款。
無效的免責(zé)條款即《合同法》第53條的規(guī)定：造成對方人身傷害的和因故意和重大過失造成對方財產(chǎn)損失的免責(zé)條款。
合同的履行和中止
1、《合同法》第62條明確規(guī)定了合同中部分條款約定不明、沒有約定的情形下的履行方法，因此對這部分條款需仔細(xì)審查，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價款或報酬、履行地點(diǎn)、履行期限、履行方式、履行費(fèi)用等條款。
2、《合同法》規(guī)定了雙務(wù)合同中的不安履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和同時履行抗辯權(quán)，因此在審查合同時，應(yīng)結(jié)合違約責(zé)任的約定注意審查雙方義務(wù)的履行順序問題。
合同的終止和解除
合同的終止和解除是兩個并不完全等同的法律概念，合同解除是合同終止的情形之一，合同審查時應(yīng)掌握合同法第六章關(guān)于合同的權(quán)利義務(wù)終止的相關(guān)規(guī)定。
1、合同的終止
合同終止是指合同權(quán)利義務(wù)的終止，其法律后果只發(fā)生一個向后的效力，即合同不再履行。
《合同法》第91條規(guī)定了合同終止的若干情況：債務(wù)已按照約定履行;合同解除;債務(wù)相互抵銷;債務(wù)人依法將標(biāo)的物體存;債權(quán)人免除債務(wù);債權(quán)債務(wù)同歸于一人;及，法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的其他情形。
根據(jù)上述91條最后一款的授權(quán)，許多合同文本都有專門條款約定合同終止的情況，但有些約定往往是對違約責(zé)任的重復(fù)，而違約的情形是可依據(jù)合同中關(guān)于違約責(zé)任的約定承擔(dān)責(zé)任，這種責(zé)任的承擔(dān)與合同終止的法律后果往往是不同的，因此，應(yīng)結(jié)合關(guān)于違約責(zé)任的約定分析對合同終止的約定是否屬于可以且必要的情形。
2、合同的解除
《合同法》的93條規(guī)定了當(dāng)事人雙方可以在合同中約定解除合同的條件，這些條件的設(shè)置往往與一方違約相聯(lián)系，這是在合同審查時需注意的問題。
《合同法》第94條規(guī)定了單方解除合同的情形，但應(yīng)當(dāng)注意這種解除權(quán)是一種單方任意解除權(quán)而非法定解除權(quán)，對該條的適用仍需當(dāng)事人的約定。
同時，這種解除需要提出解除的一方通知對方，且在通知到達(dá)對方時發(fā)生解除的效力。
這也是在合同審查時需要注意的問題之一。
特別是在一方遲延履行時，只有這種遲延達(dá)到根本違約的程度時，另一方才享有單方解除權(quán)，否則應(yīng)給予違約方合理期限令其履行合同義務(wù)而不能解除合同。
審查時還要注意的一個重要問題是是否約定了行使解除權(quán)的期限。
根據(jù)《合同法》第95條的規(guī)定，雙方可以約定行使解除權(quán)的期限，沒有約定的適用法律規(guī)定，法律也沒有規(guī)定的，則在對方催告后的合理期限內(nèi)必須行使，否則會導(dǎo)致該權(quán)利的喪失。
合同法分則許多條款都有關(guān)于法定解除的特別規(guī)定，如贈與合同、不定期租賃合同、承攬合同、委托合同、貨運(yùn)合同、保險合同等，這要求審查時掌握合同法分則對各類合同的具體規(guī)定。
合同解除的效力較合同終止更為復(fù)雜。
首先它產(chǎn)生一個向后的效力，即對將來發(fā)生的效力——未履行的終止履行;其次，對于合同解除的溯及力問題《合同法》并沒有做一刀切的規(guī)定，而是根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，可以要求恢復(fù)原裝(相互返還);最后，野火四最為重要的一點(diǎn)，多數(shù)合同在違約責(zé)任條款中會約定一方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，這種約定實(shí)際上是錯誤的，正確的表述是：解除權(quán)人有損失的，可要求違約方賠償損失。
可以約定該賠償金的計(jì)算方法(《合同法》第114條)。
合同的爭議解決條款
主要涉及仲裁條款的效力問題。
目前對于約定兩個仲裁機(jī)構(gòu)的已被認(rèn)定為有效的仲裁條款。
應(yīng)當(dāng)寫明仲裁機(jī)構(gòu)的名稱、仲裁事項(xiàng)。
對于訴訟的條款，應(yīng)注意選擇的法院是否有利。
幾類常見合同的審查
(一)買賣合同
1、注意審查對合同項(xiàng)下標(biāo)的的描述，應(yīng)當(dāng)有品名、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(或總價)。
2、交貨條款：交貨時間、地點(diǎn)。
3、付款方式：應(yīng)注意審查付款條件。
4、驗(yàn)收：應(yīng)注意驗(yàn)收與付款的銜接問題。
5、運(yùn)輸條款：應(yīng)注意審查運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)、運(yùn)輸和交貨條款的銜接。
6、包裝：注意審查是否有特殊的包裝要求。
7、檢驗(yàn)條款：第4項(xiàng)所列明的驗(yàn)收條款是基于通信類產(chǎn)品、設(shè)備往往需要在安裝、調(diào)試后經(jīng)過試運(yùn)行方可確定產(chǎn)品或設(shè)備的可用性，因此在通信類產(chǎn)品和設(shè)備的買賣合同中與付款相掛鉤的往往有初驗(yàn)、終驗(yàn)等條款。
而此處檢驗(yàn)條款是指《合同法》第157條、158條規(guī)定的情形，往往是到貨時的檢驗(yàn)，對此應(yīng)掌握《合同法》第157條、158條的規(guī)定。
8、安裝、調(diào)試、初驗(yàn)、試運(yùn)行和終驗(yàn)條款應(yīng)注意各個環(huán)節(jié)的銜接幾各環(huán)節(jié)的處理和對下一環(huán)節(jié)的影響。
9、培訓(xùn)條款：注意培訓(xùn)費(fèi)用、培訓(xùn)內(nèi)容的約定。
10、保修：注意保修期限的起始點(diǎn)和保修期內(nèi)故障的處理。
11、索賠和違約責(zé)任：有關(guān)違約責(zé)任及賠償并不一定僅出現(xiàn)在索賠和違約責(zé)任這一專章條款中，可能散見在各個條款中，因此在審查違約責(zé)任時應(yīng)注意前述各條款的內(nèi)容中是否存在出現(xiàn)違約的情形，如果在相關(guān)各方義務(wù)的條款(如保密條款)中沒有約定違約責(zé)任，則應(yīng)在違約責(zé)任專章中有所約定。
對于違約責(zé)任部分，可以列一個帽子條款，將各種違約情形籠統(tǒng)的約定在一個條款中，如：任何乙方違反本合同中的承諾、保證及本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金并賠償守約方因此而遭受的損失。
12、爭議解決注意審查仲裁條款的效力問題。
13、不可抗力條款應(yīng)注意對不可抗力的界定是否和法律規(guī)定的一致。
對于買賣合同，應(yīng)當(dāng)掌握合同法關(guān)于分期付款買賣、適用買賣、憑樣品買賣的特殊規(guī)定，尤其是對合同解除方面的特殊規(guī)定，這與違約責(zé)任有密切關(guān)系。
(二)建設(shè)工程合同(工程類合同)
1、這類合同特別要注意審查合同總額或稱工程總價和款項(xiàng)支付條款之間的聯(lián)系，別要注意是否有對工程款的審計(jì)的條款。
合同審查意見書篇十六
審查時應(yīng)注意以下幾方面的事項(xiàng)：
一、協(xié)議書部分：
1、內(nèi)容填寫是否齊全清楚；2、章印是否齊全清楚；3、合同總價款大小寫是否一致；4、對方開戶行帳號住所法定代表人委托代理人是否填寫正確；5、承包范圍界定是否清楚；6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否明確：合格、優(yōu)良等。
二、審查發(fā)包人資質(zhì)等級及履約信用：
根據(jù)我國法律規(guī)定，從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)必須取得相應(yīng)的資質(zhì)等級，承包人承包的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)依法批準(zhǔn)立項(xiàng)，違反規(guī)定將因項(xiàng)目不合法而導(dǎo)致所簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。對承包人的審查內(nèi)容主要包括：1、承包企業(yè)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照是否合法；2、承包企業(yè)是否取得相應(yīng)的資質(zhì)等級及經(jīng)營資格；3、審查承包企業(yè)招投標(biāo)手續(xù)是否符合法律規(guī)定等。
三、工期、質(zhì)量約定：
1、工期：（1）竣工日期有“驗(yàn)收合格之日”“交付使用之日”“申請驗(yàn)收之日”之說，應(yīng)當(dāng)在合同中明確注明，并約定開工、竣工應(yīng)辦理哪些手續(xù)、簽署哪些文件。（2）雙方當(dāng)事人對建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭議的按下列情形分別處理：建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收報告之日為竣工日期；建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
第一步 形式審查
(一)將合同文件本身分為三部分：
開頭(合同名稱、編號、雙方當(dāng)事人)
正文(第一條至最后一條)
簽署部分(即雙方簽字蓋章和簽署時間)
形式審查就是看一看一份合同是否具備這三部分，這三部分是否
完整，是否有前后矛盾的地方。常見的錯誤有：當(dāng)事人名稱不一致、不完全、錯誤或矛盾，合同名稱與實(shí)質(zhì)內(nèi)容不符、時間簽署前后不一樣，地址、法定代表人錯誤等。
(二)形式審查還要看是否附有對方營業(yè)執(zhí)照、其他證書、法定代表人身份證明書、委托書等相關(guān)材料。看相關(guān)文件之間內(nèi)容是否有矛盾之處。
第二步 實(shí)質(zhì)審查
主要是對合同正文的審查，這是合同最關(guān)鍵的內(nèi)容，包括：
一、合同條款是否完備、合法;
二、合同內(nèi)容是否公平，是否嚴(yán)重?fù)p害本單位利益;
1、雙方名稱或姓名和住所列明當(dāng)事人的全稱、地址、電話、開戶銀行及帳號。
2、標(biāo)的 動產(chǎn)應(yīng)標(biāo)明名稱、型號、規(guī)格、品種、等級、花色等;不易確定的無形財產(chǎn)、勞務(wù)、工作成果等描述要準(zhǔn)確、明白;不動產(chǎn)應(yīng)注明名稱和座落地點(diǎn)。
3、數(shù)量 數(shù)量要清楚、準(zhǔn)確，計(jì)量單位、方法和工具符合國家或者行業(yè)規(guī)定。
4、質(zhì)量 國家有強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，要明確標(biāo)準(zhǔn)代號全稱?？赡苡卸喾N適用標(biāo)準(zhǔn)的，要在合同中明確適用哪一種，并明確質(zhì)量檢驗(yàn)的方法、責(zé)任期限和條件、質(zhì)量異議期限和條件等。
5、價款或報酬 合同明確規(guī)定價款或報酬數(shù)額、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式和程序。
6、履約期限、地點(diǎn)或方式 履行期限要具體明確，地點(diǎn)應(yīng)冠以省、市、縣名稱，交付標(biāo)的物方式、勞務(wù)提供方式和結(jié)算方式應(yīng)具體、清楚。
7、違約責(zé)任 應(yīng)明確規(guī)定違約責(zé)任，賠償金數(shù)額或具體計(jì)算方法。
8、解決爭議的方法
選擇訴訟或者仲裁其中之一作為爭議解決方法，不要出現(xiàn)既由法院管轄又由仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也不要出現(xiàn)“由法院管轄或者仲裁機(jī)構(gòu)仲裁”的條款。約定通過訴訟解決的，還可以約定管轄法院;約定由仲裁機(jī)構(gòu)裁決的，應(yīng)寫明具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱。在選擇時盡選擇本地法院或仲裁委員會管轄，以便于更好地維護(hù)本單位利益。
9、合同生效條款 一般應(yīng)當(dāng)寫明：“合同自合同雙方(或者各方)法定代表人或者授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章(合同專用章)之日起生效”。如合同有固定期限的，還應(yīng)當(dāng)寫明：“本合同有效期自某年某月某日至某年某月某日止。對于法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)批準(zhǔn)或者登記后生效的，或者合同約定須經(jīng)公證等生效條件的，應(yīng)當(dāng)在合同中寫明并及時辦理相關(guān)手續(xù)。
10、清潔文本條款 合同中應(yīng)當(dāng)寫明：“本合同正文為清潔打印文本，如雙方對此合同有任何修改及補(bǔ)充均應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同正文中任何非打印的文字或者圖形，除非經(jīng)雙方確認(rèn)同意，不產(chǎn)生約束力?！痹诤炇疬^程中，應(yīng)注意：當(dāng)合同中有清潔文本條款時，合同中的所有條款文字與數(shù)字(簽署人簽字、時間簽署與蓋章除外)均應(yīng)當(dāng)事先打印完成，不得在合同簽字過程中出現(xiàn)合同正文里有手寫文字或者空白未填寫的情況存在。
[合同審查的注意事項(xiàng)]
合同審查意見書篇十七
公司領(lǐng)導(dǎo)：
我們對公司擬定的20xx年勞動合同初稿進(jìn)行了認(rèn)真的審查，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，提出如下法律意見：
一、關(guān)于公司20xx勞動合同初稿第十一條所述：乙方有下列情形之一，甲方可以要求乙方返還為其支付的社會保險費(fèi)用：
1、合同期內(nèi)員工有嚴(yán)重違反公司制度被公司開除的，乙方應(yīng)返回甲方為其支付的全額社會保險費(fèi)用，并按公司相關(guān)制度進(jìn)行處罰。
2、合同期內(nèi)提出辭職的，乙方應(yīng)返回甲方為其支付的全額社會保險費(fèi)用。
《中華人民共和國勞動法》第七十二條規(guī)定：用人單位和勞動者必須依法參加社會保險，繳納社會保險費(fèi)?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第十七條規(guī)定社會保險是勞動合同的必備條款。因此用人單位按規(guī)定為員工繳納社會保險費(fèi)，是對用人單位的強(qiáng)制性規(guī)定，以員工未滿合同期限辭職或被開除，而要求員工返還用人單位為其繳納的社會保險費(fèi)無法律依據(jù)。因此，建議此條款予以刪除。
二、關(guān)于公司20xx勞動合同初稿第十七條所述：乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同，同時乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金或相應(yīng)賠償：
2、嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;
3、嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;
5、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;6、被依法追究刑事責(zé)任的.。
本條款用人單位解除合同的情形符合法律規(guī)定，但當(dāng)員工出現(xiàn)解除的情形時，用人單位可以解除雙方簽訂的勞動合同，但不是員工出現(xiàn)上述解除合同情形導(dǎo)致合同解除都得承擔(dān)違約責(zé)任，《中華人民共和國勞動合同法》第二十二條、第二十三條、第二十五條對員工承擔(dān)違約責(zé)任僅限定在保密、培訓(xùn)、競業(yè)限制這些方面，除此之外不得對員工設(shè)定違約責(zé)任。其次，20xx公司勞動合同設(shè)定了用人單位可以解除勞動合同的情形，同樣在合同中應(yīng)該增加和明確員工可以解除合同的情形這一條款，這樣體現(xiàn)雙方權(quán)利和義務(wù)平等及合同的公正。根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第三十八條的規(guī)定，建議增加以下內(nèi)容：
甲方有下列情形之一的，乙方可以解除勞動合同：
(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的;
(二)未及時足額支付勞動報酬的;
(三)未依法為勞動者繳納社會保險費(fèi)的;
(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的;
(五)因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動合同無效的;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。
用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。
三、關(guān)于公司20xx勞動合同初稿第二十六條所述：
公司20xx勞動合同初稿約定員工原則上請假不超過3天，但在現(xiàn)實(shí)生活和工作中，由于種種因素員工請假超過3天的情況并不罕見，如果以3天假期為限，超過3天假期扣雙倍工資，有違常理。因此建議內(nèi)容調(diào)整為：、、員工因事請假，假期工資按考勤管理制度的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，每請假一天扣除一天工資。
四、關(guān)于20xx勞動合同初稿第二十三條所述：乙方參加甲方統(tǒng)一安排的培訓(xùn)應(yīng)與甲方簽定培訓(xùn)承諾函，參加培訓(xùn)一年內(nèi)不得離開公司，若違反此規(guī)定乙方應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付培訓(xùn)費(fèi)用雙倍的違約金。
根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第二十二條的規(guī)定，建議調(diào)整為：乙方參加甲方安排的培訓(xùn)應(yīng)與甲方簽定培訓(xùn)協(xié)議，在合同期限內(nèi)乙方不得離開公司，勞動者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。
五、關(guān)于20xx公司勞動合同初稿第九條所述甲方發(fā)放薪酬時間為每月8日，其中績效考核工資等變量工資在每月15日發(fā)放，如遇節(jié)假日或休息日，則推遲到最近的工作日支付。根據(jù)《工資支付暫行規(guī)定》(勞動部1994年12月6日)第七條規(guī)定，建議修正為：則提前在最近的工作日支付。
六、20xx公司勞動合同初稿多處出現(xiàn)“處罰”表述，處罰是一種行政行為，而勞動合同的締約雙方的資格是平等的，所以不能表述為處罰。建議表述為處理。
七、20xx公司勞動合同初稿中多處出現(xiàn)“按公司的相關(guān)制度”執(zhí)行，故公司的規(guī)章制度和考勤管理制度等制度的告知書應(yīng)作為合同的附件。
根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第四條的規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)將直接涉及勞動者切身利益的規(guī)章制度和重大事項(xiàng)決定公示，或者告知勞動者。如不履行上述告知程序，公司制定的規(guī)章制度對勞動者無法律約束力。故此建議規(guī)章制度、考勤制度等告知書須有勞動者簽字確認(rèn)作為勞動合同的附件。
以上意見，請予考慮。
法律事務(wù)部：xxx
審查人：企業(yè)法律顧問：xxx
法務(wù)專員：xxx
20xx年xx月xx日
合同審查意見書篇一
受貴司委托由本律師對貴公司(簡稱乙方)與北京xxx電視商品銷售咨詢中心(簡稱甲方)洽談的《代理銷售商品合同》進(jìn)行了認(rèn)真的分析、審核，現(xiàn)針對合同中存在的主要問題發(fā)表法律意見如下：
一、價格限制條款。
合同約定：
乙方違反該條款，向甲方支付十萬元違約金;。
本律師意見：此條款可能產(chǎn)生的法律問題是，一旦銷售大規(guī)模展開，在我方對市場價格管控不力或管控不嚴(yán)的情況下，對方會以此條款要求我方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求與我方無條件解除合同。此條款一方面擴(kuò)大了我方的法律義務(wù)，另一方面也變相限制了市場競爭，在我方尚無十足把握管控市場價格使其穩(wěn)定在同一水平的情況下，本律師建議將此條款刪除或者將此比價限制在北京區(qū)域的同類電視銷售價格中。
二、違約責(zé)任條款。
1、合同約定：乙方不按時供貨，每逾期一日，向甲方支付壹仟元違約金;。
本律師意見：商品售賣過程中，因原材料緊缺、貨物在途風(fēng)險等方面的原因，使供貨不及時成為可能甚至不可避免，如果不加區(qū)分地要求我方承擔(dān)違約責(zé)任，對我方而言過于苛刻。根據(jù)商業(yè)合作的慣例和基本精神，在供貨方商品缺貨的情況下，應(yīng)區(qū)分原因，由雙方協(xié)商處理，盡量去彌補(bǔ)損失，而不是動輒以違約責(zé)任來懲罰對方。
2、合同約定：
乙方不得在甲方設(shè)有專柜的市內(nèi)商場及周邊專營店內(nèi)進(jìn)行銷售活動;。
違反此條款向甲方支付伍萬元違約金。
本律師意見：既然雙方已經(jīng)約定，甲方系乙方本合同涉及產(chǎn)品在北京地區(qū)的一般代理銷售方，那么根據(jù)法律關(guān)于一般代理的規(guī)定，甲方?jīng)]有權(quán)利去限制我方在北京地區(qū)的其他銷售活動，我方更不需要就此承擔(dān)違約責(zé)任。
本律師意見：倘若因?yàn)榧追嚼斫馄疃o予公眾錯誤的產(chǎn)品咨詢信息，或者因?yàn)榧追街谱鞯膹V告宣傳片存在歧義或其他質(zhì)量問題導(dǎo)致合同目的落空、不能履行，此時還要求我方承擔(dān)違約金則顯示公平。本律師建議在合同相關(guān)的其他條款上也能夠明確，若因?yàn)榧追皆驅(qū)е碌暮贤男胁荒?，我方無需承擔(dān)違約責(zé)任，并可以要求甲方向我方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。
4、合同約定：
甲方如接到客戶投訴乙方超過二十四小時沒有進(jìn)行售后服務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)每次100元的違約金，在雙方結(jié)算時扣除。
本律師意見：該違約條款也是典型的霸王條款，對我方“24小時內(nèi)出面解決”客戶投訴的要求，顯然過于苛刻。建議針對此條款和對方進(jìn)一步協(xié)商，將違約責(zé)任去掉，并能夠?qū)?4小時延長(如1個星期)。同時建議，在合同上明確只有在我方接到甲方書面的售后服務(wù)通知后，才給予后續(xù)的服務(wù)，之所以要求投訴以書面形式來固定，是為了避免以下情形的發(fā)生:甲方稱已向我方發(fā)出售后服務(wù)通知(電話等非書面形式的通知)，而我方實(shí)際上并未接到相關(guān)通知也沒有及時進(jìn)行售后服務(wù)，但甲方卻單方面在結(jié)算時決定扣款。如：“甲方收到用戶因產(chǎn)品及售后服務(wù)意見后，及時通知乙方”可修改為“甲方收到用戶因產(chǎn)品及售后服務(wù)意見后2天內(nèi)以書面的形式及時通知乙方，否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)”。
三、約定不明條款。
本律師意見：建議把具體的播出時間用書面條款的形式確定下來，這對我方權(quán)益是一種保障。試想如果產(chǎn)品廣告是在午夜時分播出，效果如何可想而知。倘若無法確定具體的播出時間點(diǎn)，也應(yīng)該把大概的時間段確定下來?？陬^的承諾在發(fā)生糾紛時，往往會因?yàn)槿狈潭ǖ妮d體而喪失法律支持力。
2、合同約定：購物節(jié)目播出后根據(jù)乙方提供的資料進(jìn)行產(chǎn)品咨詢;。
本律師意見：此條結(jié)合后面違約責(zé)任條款，對我方而言存在較大法律風(fēng)險。法務(wù)部建議將此條完善為：購物節(jié)目播出后根據(jù)乙方提供的資料進(jìn)行產(chǎn)品咨詢;因?yàn)榧追嚼斫馄罨蝈e誤給予公眾錯誤的產(chǎn)品咨詢信息，在乙方確保提供資料真實(shí)無誤的情況下，由此造成的損失，由甲方承擔(dān)。
3、合同約定：每月6日-12日按上月實(shí)際銷售數(shù)與乙方結(jié)算一次。
4、合同約定：甲方負(fù)責(zé)拍攝本合同簽定的代理商品的宣傳片嚴(yán)格按“廣告法”拍攝制片并經(jīng)北京電視臺廣告部審批后方可播出。
本律師意見：雖然我方和對方有口頭協(xié)議，該廣告宣傳片由我方參與制作并審核，但口頭協(xié)議幾乎沒有什么法律效力，建議能以書面的形式在合同中將我方的此項(xiàng)權(quán)利在合同中明確。另外，相關(guān)審批文件及許可證書的復(fù)印件甲方應(yīng)在獲得后某個時間內(nèi)交我方備份。
四、與實(shí)際履行情況不符條款。
本律師意見：“甲方有權(quán)扣除銷售額2%作為售后服務(wù)保證金，且抵押期自產(chǎn)品停銷之日起順延12個月”，該12個月的約定與我方產(chǎn)品消費(fèi)周期短的特性不符，而且此條款還可能導(dǎo)致的法律風(fēng)險是甲方會以我方產(chǎn)品質(zhì)量遭受消費(fèi)者投訴等諸多借口，拒不返還扣押我方的售后服務(wù)保證金，建議將此條款刪除或者把返還此保證金的條件細(xì)化，而不是原條款籠統(tǒng)約定的“根據(jù)實(shí)際情況一次結(jié)清”。
2、合同約定：
合同中缺乏：貨物交接清點(diǎn)，確認(rèn)無破損、無滲漏、無缺件，有一個書面的確認(rèn)清點(diǎn)，甲乙之間要有，甲和消費(fèi)者之間也需要有，一旦確認(rèn)，除質(zhì)量問題外，都不得退還，另外甲在退貨給我方時也要保證完好無損、不缺件。
五、其他條款。
參見后附詳細(xì)的修改意見。
綜上：不可否認(rèn)，該合同的簽訂對我方產(chǎn)品的銷售和推廣具有重要和深遠(yuǎn)意義，也為日后此類銷售模式的復(fù)制提供了寶貴的經(jīng)驗(yàn)，但同時我們也應(yīng)該樹立防患未然的法律意識和觀念。鑒于該合同存在諸多問題和法律風(fēng)險，在沒有與對方進(jìn)行深入細(xì)致談判，并極力爭取的情況下，貿(mào)然答應(yīng)對方的苛刻要求，一旦銷售大規(guī)模展開，由此衍生的問題將會對我方產(chǎn)生重大的消極影響。
根據(jù)商業(yè)運(yùn)行的慣例，合同簽訂初期的談判要比合同履行過程中問題集中暴露再行談判要容易的多，雖然，對方的強(qiáng)勢地位是客觀存在的，但貴司也不能忽視商業(yè)談判的信心、技巧和前期精心準(zhǔn)備對商業(yè)談判成功的積極作用。從公司的長遠(yuǎn)利益出發(fā)，本律師建議，貴公司可根據(jù)我律師針對該合同提出的重點(diǎn)問題與對方再行談判后再做出是否與對方簽約的決定。若需要本律師出面進(jìn)行洽談，請?zhí)崆捌呷胀ㄖ?，以便做好?zhǔn)備工作。
廣東迎東律師事務(wù)所：陳勇律師。
合同審查意見書篇二
合同編號：
送審人：
送審時間：
一、合同基本情況：
二、合同存在的主要問題：
三、審查修改意見及法律根據(jù)：
1、_________________________。根據(jù)《中華人民共和國________法》第xx條之規(guī)定，______________________________________________________________________。
2、_________________________。根據(jù)《中華人民共和國________法》第xx條之規(guī)定，______________________________________________________________________。
3、_________________________。根據(jù)《中華人民共和國________法》第xx條之規(guī)定，______________________________________________________________________。
四、其他：
以上意見，僅供參考。
________律師
________律師事務(wù)所
________年________月________日
合同審查意見書篇三
xx電器股份有限公司：
江蘇xx律師事務(wù)所為中華人民共和國司法行政機(jī)關(guān)依法批準(zhǔn)、合法設(shè)立的在中華人民共和國境內(nèi)具有從事法律服務(wù)資格的律師執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)?，F(xiàn)本所應(yīng)貴司要求，指派本所律師就貴司與江蘇a科技公司和江蘇a電訊公司買賣合同貨款糾紛案的相關(guān)問題，出具本法律意見書。
一、本所律師出具本法律意見書的主要事實(shí)依據(jù)：
1、江蘇a科技公司起訴貴司的《民事起訴狀》;
2、江蘇a電訊公司起訴貴司的《民事起訴狀》;
3、貴司出具的《關(guān)于我司與江蘇a公司貨款糾紛案的后續(xù)處理意見報告》;
4、貴司出具的《a財務(wù)情況》;
5、貴司向x通訊設(shè)備有限公司出具的質(zhì)保金《收據(jù)》;
6、貴司向江蘇a科技公司出具的售后服務(wù)費(fèi)《收據(jù)》;
7、江蘇a科技公司出具的增值稅發(fā)票。
8、雙方xxx年7月的對賬單。
二、本所律師出具本法律意見書的主要法律依據(jù)：
1、《中華人民共和國民法通則》;
2、《中華人民共和國合同法》;
3、《中華人民共和國民事訴訟法》;
4、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》。
5、《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》
三、事由
江蘇a科技公司、江蘇a電訊公司訴貴司的買賣合同糾紛案件，業(yè)經(jīng)南京市x區(qū)人民法院受理，目前仍在訴訟一審階段。
江蘇a科技公司訴稱：江蘇a科技公司一直向貴司供應(yīng)手機(jī)及配套產(chǎn)品，貴司尚欠自200x年x月至200x年x月22日期間的貨款99580元，且其已于200x年x月10日后停止供貨，貴司應(yīng)予歸還質(zhì)保金20000元。綜上，貴司應(yīng)合計(jì)返還其119580元。
為證明以上事實(shí)，江蘇a科技公司提交了部分增值稅發(fā)票和一張售后服務(wù)費(fèi)《收據(jù)》作為證據(jù)。
江蘇a電訊公司訴稱：江蘇a電訊公司在與貴司的長期業(yè)務(wù)往來中于2004年6月18日扣留其10000元作為質(zhì)保金。現(xiàn)雙方已于xxx年終止了業(yè)務(wù)關(guān)系，貴司應(yīng)返還其質(zhì)保金10000元。
為證明以上事實(shí)，江蘇a電訊公司提交了貴司于2004年6月18日向其出具的質(zhì)保金《收據(jù)》一張作為證據(jù)。
據(jù)貴司的《關(guān)于我司與江蘇a公司貨款糾紛案的后續(xù)處理意見報告》反映，法院目前初步合議認(rèn)為，貴司至今仍然無法將主合同提交法庭，不能證明雙方簽訂的為代銷合同還是購銷合同，由于貴司已認(rèn)同來往的增值稅專用發(fā)票且已合法抵扣。若雙方繼續(xù)無法提供主合同，可能會對貴司扣留的貨物進(jìn)行鑒定以明案情。
另查，據(jù)雙方對賬單顯示，貴司確有99580元貨款未與江蘇a科技公司結(jié)算;但根據(jù)貴司出具的《a財務(wù)情況》顯示，雙方對賬單確認(rèn)的未結(jié)算余額99580元中已包含質(zhì)保金20000元，且貴司仍占有庫存419臺手機(jī)，合同價為315140元。
目前，通過法院調(diào)解，a同意在不要求貴司返還庫存的前提下，以10萬元一次性解決貴司與其眾多關(guān)聯(lián)公司(還包括未進(jìn)入訴訟程序的百得公司)的所有貨款糾紛。
四、本律師發(fā)表的法律意見
根據(jù)上訴事實(shí)，本所律師認(rèn)為，如果繼續(xù)訴訟，需要厘清以下問題：
首先，若是能夠找到主合同，且主合同中約定為代銷關(guān)系，則貴司與江蘇a科技公司對于庫存貨物的結(jié)算可以根據(jù)合同約定來解決;如果沒有約定，在代銷關(guān)系終止后，貴司作為受托人，應(yīng)將尚未售完的庫存貨物返還給委托人。
目前，本所律師并不知悉江蘇a科技公司舉證期限是否屆滿，若未屆滿，則不排除其仍有補(bǔ)充提交相關(guān)證據(jù)材料的可能，加之法院對舉證期限的要求并不嚴(yán)格，即當(dāng)前尚不能確定其最終會提交何種證據(jù)材料。
本所律師認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》規(guī)定，作為增值稅征稅范圍內(nèi)的銷售貨物，包括一般的銷售貨物、視同銷售貨物和混合銷售等幾種情況。所謂視同銷售貨物，是指x些行為雖然不同于有償轉(zhuǎn)讓貨物所有權(quán)的一般銷售，但基于保障財政收入，防止規(guī)避稅法以及保持經(jīng)濟(jì)鏈條的連續(xù)性和課稅的連續(xù)性等考慮，稅法仍將其視同為銷售貨物的行為，征收增值稅。其中，將貨物交付他人代銷也是視同銷售貨物的行為，同樣需要開具增值稅專用發(fā)票。
因此，增值稅發(fā)票也并不能排他性地證明合同性質(zhì)必然是購銷合同。需要結(jié)合其他因素綜合判斷合同性質(zhì)。
增值稅一般納稅人申請抵扣的防偽稅控系統(tǒng)開具的增值稅專用發(fā)票，必須自該專用發(fā)票開具之日起90日內(nèi)到稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證，否則不予抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。增值稅一般納稅人認(rèn)證通過的防偽稅控系統(tǒng)開具的增值稅專用發(fā)票，應(yīng)在認(rèn)證通過的當(dāng)月按照增值稅有關(guān)規(guī)定核算當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額并申報抵扣，否則不予抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。據(jù)此，買方接收增值稅發(fā)票或?qū)⒃鲋刀惏l(fā)票抵扣的行為并不能證明其已經(jīng)收到貨物。即使賣方有證據(jù)證明其已經(jīng)將增值稅發(fā)票交付給買方，也不能完整排他地證明賣方已經(jīng)將貨物交付于買方。通常在實(shí)踐中，法院會根據(jù)誠實(shí)信用原則并結(jié)合案件的其它證據(jù)和情況推定x種事實(shí)的存在。開具發(fā)票的一方當(dāng)事人以增值稅發(fā)票作為證據(jù)，如接受發(fā)票的一方當(dāng)事人已將發(fā)票予以入賬或者補(bǔ)正、抵扣，且對此行為又不能提出合理解釋的或舉出證據(jù)反駁的，則通常開票方所主張的合同關(guān)系的成立及履行事實(shí)可以得到確認(rèn)。因此，若屆時江蘇a科技公司間補(bǔ)交的相關(guān)證據(jù)能夠初步印證貴司與其存在購銷合同關(guān)系，結(jié)合貴司出具的《關(guān)于我司與江蘇a公司貨款糾紛案的后續(xù)處理意見報告》中關(guān)于法院目前傾向性意見的表述，則法院認(rèn)定為購銷合同的可能性較大。
再次，若雙方最終被認(rèn)定為存在購銷合同關(guān)系，則根據(jù)貴司出具的《a財務(wù)情況》顯示，江蘇a科技公司有權(quán)另行主張庫存的419臺貨的貨款，金額為315140元。當(dāng)然，其是否能夠完成舉證義務(wù)(包括訴訟時效的舉證義務(wù))，并不在本所律師能夠判斷和掌控的范圍。
最后，無論是被認(rèn)定為代銷關(guān)系還是購銷關(guān)系，江蘇a科技公司若能向法院補(bǔ)充提交xxx年7月由貴司出具的《對賬單》原件，則對雙方尚未結(jié)算金額為99580元是確定的.至于貴司在《a財務(wù)情況》中陳述:雙方對賬單確認(rèn)的未結(jié)算余額99580元中已包含質(zhì)保金20000元，若要得到法院支持，貴司應(yīng)補(bǔ)充提交相關(guān)證據(jù)材料.若不能補(bǔ)充，則貴司可根據(jù)向江蘇a科技公司出具的款項(xiàng)為20000元的《收據(jù)》中收款事由為“售后服務(wù)費(fèi)”而非“質(zhì)保金”，結(jié)合交易習(xí)慣來作合理抗辯。
至于江蘇a電訊公司訴稱的返還1萬元質(zhì)保金的訴請，本所律師認(rèn)為，目前尚無證據(jù)表明江蘇a電訊公司與貴司發(fā)生合同關(guān)系的`終止日期，也沒有證據(jù)表明在xxx年6月22日后向我司主張過權(quán)利，不能以貴司與其關(guān)聯(lián)公司之間存在經(jīng)濟(jì)往來即認(rèn)定其訴訟時效的中斷，因此，建議以“超過一般訴訟時效”作為抗辯理由。
綜上，本所律師認(rèn)為，在找到主合同以前，建議以調(diào)解結(jié)案的姿態(tài)請求法院協(xié)調(diào)，若能按照貴司出具的《關(guān)于我司與江蘇a公司貨款糾紛案的后續(xù)處理意見報告》中陳述的調(diào)解方案談判(即對方同意在不要求貴司返還庫存的前提下，在10萬元以內(nèi)(注:具體數(shù)額請領(lǐng)導(dǎo)批示)一次性解決貴司與其眾多關(guān)聯(lián)公司(還包括未進(jìn)入訴訟程序的百德公司)的所有貨款糾紛)?？梢钥紤]接受!
提示：若對方(包括但不限于江蘇a科技公司、江蘇a電訊公司、百德公司)提出的一次性打包解決所有貨款糾紛，貴司能夠接受，則建議可由其他相關(guān)公司(包括江蘇a電訊公司、百德公司等)向貴司出具《債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書》，待債權(quán)集中于江蘇a科技公司名下后，由貴司與江蘇a科技公司通過協(xié)商一并解決。
四、聲明與承諾
1、本法律意見書所載事實(shí)來源于本法律意見書出具之日前貴司的陳述和貴司提交的相關(guān)材料.貴司應(yīng)保證，已向本所律師提供了出具本法律意見書所必需的全部有關(guān)事實(shí)材料，并且提供的所需文件均真實(shí)、合法、有效、完整，并無任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，文件上所有的簽名、印鑒均為真實(shí)，所有的復(fù)印件或副本均與原件或正本完全一致。若在本法律意見書出具后，貴司發(fā)現(xiàn)新的證據(jù)材料或者案件有新情況發(fā)生，請及時與本所律師聯(lián)系，本所律師將根據(jù)新的證據(jù)材料和新的進(jìn)程重新制作《法律意見書》。
2、本法律意見書中對有關(guān)對賬單、財務(wù)報告、處理意見報告中這些內(nèi)容的引述，并不表明本所律師對該等內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性作出任何判斷或保證。
3、本法律意見書僅根據(jù)并依賴于本法律意見書出具之日公布并生效的相關(guān)法律、法規(guī)，并參照部門規(guī)章等本國的法律、法規(guī)、規(guī)章出具。本所不能保證在本法律意見書出具之后所公布生效的任何法律、法規(guī)、規(guī)章對本法律意見書不產(chǎn)生影響。
4、本所律師已經(jīng)嚴(yán)格履行了法定職責(zé)，遵循了勤勉、盡職、誠信的執(zhí)業(yè)原則，由于本意見書的出具涉及到對法官自由裁量權(quán)的評價，而法官依據(jù)自由裁量權(quán)最終作出何種判決并非律師所能掌控。對此，特提示貴司對本意見持審慎采信態(tài)度。
5、本文件僅應(yīng)貴司要求，供貴司參考，切勿外傳。
xx律師事務(wù)所
律師：xxx
x年x月x日
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印
推薦度：
點(diǎn)擊下載文檔
搜索文檔
合同審查意見書篇四
大家需要知道的是合同審查是訂立合同當(dāng)中不可疏忽的事項(xiàng)，如果沒有經(jīng)過合同審查便草草簽訂合同。那么這樣的行為對自己來說是極其不負(fù)責(zé)任的。這里給大家分享一些關(guān)于最新合同審查法律意見書，希望對大家有所幫助。
____置業(yè)有限公司：
__律師事務(wù)所根據(jù)與貴公司簽訂的法律顧問合同指派律師對貴公司擬轉(zhuǎn)讓通過出讓方式獲得的r-06地塊國有土地使用權(quán)一事，依據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行審查，出具如下法律意見：
1.貴公司的長沙體育新城r-06地塊位于長沙市雨花區(qū)粟塘村，使用權(quán)面積為52151.9平方米，通過出讓方式獲得國有土地使用權(quán)，用途為住宅用地且已于2003年5月獲得國有土地使用權(quán)證，該土地已于2003年為國中(長沙)體育新城投資項(xiàng)目管理有限公司向建設(shè)銀行貸款作為擔(dān)保標(biāo)的物而抵押給建設(shè)銀行。
2.在我國轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)必須符合《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得違反原出讓合同之約定和法律禁止性規(guī)定，貴公司擬轉(zhuǎn)讓該塊土地的國有土地使用權(quán)，必須符合下列條件：
(1)經(jīng)出讓人長沙市國土資源局認(rèn)定已按照國有土地使用權(quán)出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的25%以上。
(2)屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。
(3)抵押期間轉(zhuǎn)讓時必須通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況。
由于貴公司擬所轉(zhuǎn)讓的土地屬于出讓地，因此在簽訂國有土地轉(zhuǎn)讓合同前須向長沙市國土資源局申請，并須經(jīng)其審核同意。
3.國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)(資料)包括：
(1)用地申請書和申請報告。
(2)計(jì)劃部門立項(xiàng)批示。
(3)國有土地使用證及紅線圖、出讓合同、土地使用條件、出讓金收據(jù)復(fù)印件、規(guī)劃許可證及其審批單、規(guī)劃總圖、用地批準(zhǔn)書、已完成投資情況的認(rèn)定報告。
(4)轉(zhuǎn)讓雙方的工商營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、授權(quán)委托書、身份證復(fù)印件。
(5)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批示、會議紀(jì)要等其他資料。
(6)地形圖上標(biāo)準(zhǔn)路幅坐標(biāo)3份，規(guī)劃定點(diǎn)會簽規(guī)劃批件。
(7)定點(diǎn)藍(lán)線圖2份，規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)。
(8)雙方國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
(9)公司董事會決議。
(10)地籍審查認(rèn)定地籍調(diào)查測繪成果及權(quán)屬，上好坐標(biāo)1：500至1：2000現(xiàn)狀地形圖。
(11)評估報告及備案書。
轉(zhuǎn)讓合同須送長沙市國土資源局辦理變更登記。轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)作為轉(zhuǎn)讓方須交納營業(yè)稅(5%)、契稅(4%)，如有增值則須交土地增值稅;轉(zhuǎn)讓過程所支出的費(fèi)用主要包括轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、測量費(fèi)、登記發(fā)證費(fèi)等。
貴公司轉(zhuǎn)讓國有土所有權(quán)必須確保轉(zhuǎn)讓的合法性和手續(xù)資料的真實(shí)、合法、有效、完整。以免承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
以上意見供貴公司參考。
__律師事務(wù)所律師
20__年__月__日
1、合同條款的審查?；镜牟襟E和方法就是合同條款的審查.全面細(xì)致地對合同條款逐一審查,這是審查合同的基本方法.但審查應(yīng)該有重點(diǎn)。有三方面內(nèi)容必須審查：一看合同的主體,二看合同的標(biāo)的,三看合同的數(shù)量條款。此三者為合同的必備條款.無此三者則合同不能成立.對于特定合同按照特定合同的特點(diǎn)和要求對其必備條款進(jìn)行審查,查漏補(bǔ)缺。
2、文字審查,合同是文字的游戲,使用規(guī)范的語言能夠避免誤會防止?fàn)幾h的發(fā)生。
3、合法性審查.主要審查是否違反法律強(qiáng)制性規(guī)定,合同的無效問題。
4、涉他權(quán)利審查.合同標(biāo)的可能涉及他人知識產(chǎn)權(quán)或者其他利益,應(yīng)該進(jìn)行審查,避免侵權(quán).
5、清潔條款審查.清潔條款的審查很重要.在科技發(fā)達(dá)的當(dāng)今社會仿制模仿的技術(shù)非常高了,清潔條款對于避免糾紛發(fā)生很重要。
(一)合同主體的審查
審查合同主體時，應(yīng)重點(diǎn)審查是否具備簽訂及履行合同的資格。對于企業(yè)法人，審查重點(diǎn)是是否擁有合法、有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式是否與合同相適應(yīng)，對于某些限制經(jīng)營、特許經(jīng)營等特別行業(yè)，是否有相應(yīng)的經(jīng)營許可。代訂合同的，還應(yīng)當(dāng)審查代理人是否具備委托人的授權(quán)委托證明，是否在授權(quán)范圍、授權(quán)期限內(nèi)簽訂合同。有擔(dān)保人的合同，應(yīng)當(dāng)審查擔(dān)保人是否具有擔(dān)保能力和擔(dān)保資格。
(二)審查合同條款是否完備
應(yīng)按照合同的性質(zhì)，依據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)的規(guī)定對合同條款進(jìn)行認(rèn)真審查，確定合同條款有無遺漏，各條款內(nèi)容是否具體、明確、切實(shí)可行。避免因合同條款不全和過于簡單、抽象、原則，給履行帶來困難，為以后發(fā)生糾紛埋下種子。
(三)合同雙方真實(shí)意思表示
我國《民法通則》第五十九條、《合同法》第五十四條的規(guī)定，重大誤解，顯失公平的，以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。
(四)合同內(nèi)容的合法性審查
保證合同的有效性，乃義不容辭的責(zé)任。審查合同內(nèi)容的合法性時，要特別注意我國《民法通則》第五十八條的規(guī)定、我國《合同法》第五十二條的規(guī)定和一些特別法的相應(yīng)規(guī)定。應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查合同內(nèi)容是否損害國家、集體或第三人的利益;是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形;是否損害社會公共利益;是否違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。合同個別條款無效并不導(dǎo)致整個合同無效，整個合同無效并不導(dǎo)致合同約定的仲裁條款無效。當(dāng)合同個別條款無效時，只需修改該個別條款;當(dāng)整個合同無效時，就要放棄當(dāng)事人提供的合同草稿，重新起草一份新的合同。
(五)合同內(nèi)容的合理性審查
審查合同的文字是否規(guī)范審查合同時，應(yīng)對合同草稿仔細(xì)推敲、反復(fù)斟酌。確定合同中是否存在前后意思矛盾、詞義含糊不清的文字表述，并及時糾正容易引起誤解、產(chǎn)生歧義的語詞，確保合同的文字表述準(zhǔn)確無誤。委托人有時為了強(qiáng)調(diào)某件事，用詞激烈如：“必須、絕對”等等，其實(shí)不可不必，上述用詞只能引起相對方的反感，并無特別的法律效果，“應(yīng)當(dāng)”已經(jīng)可以表明意思。合同用詞不能使用形容詞如“巨大的”、“重要的”、“優(yōu)良的”、“好的”、“大的”、“合理的”等等，避免使用模棱兩可的詞語如“大約”、“相當(dāng)”，亦不要泛指如“一切”、“全部”(若必須用該字眼，就應(yīng)寫下“包括但不限于…”)，簡稱必須有解釋，容易產(chǎn)生誤解和歧義的詞語要定義，用詞要統(tǒng)一，標(biāo)點(diǎn)符號亦不可輕視。俗話說：一字值千金，在合同上表現(xiàn)尤為突出，可謂一字之差，謬之千里。合同用語不確切，不但使合同缺乏可操作性，而且還會導(dǎo)致糾紛的產(chǎn)生。
(六)審查合同簽訂的手續(xù)和形式是否完備
1、如需經(jīng)批準(zhǔn)或登記的合同，是否約定了辦理批準(zhǔn)或登記手續(xù)的責(zé)任。
2、如果合同中約定了經(jīng)公證后合同方能生效，應(yīng)審查合同是否經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證。
3、對于附期限和條件的合同，應(yīng)審查期限和條件的規(guī)定。
4、如果合同約定第三人為保證人的，應(yīng)審查是否有保證人的簽名或蓋章;采用抵押方式擔(dān)保的，如果法律規(guī)定或合同約定必須辦理抵押物登記的，應(yīng)審查是否辦理了登記手續(xù);采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，應(yīng)按照合同中約定的質(zhì)物交付時間，審查當(dāng)事人是否按時履行了質(zhì)物交付的法定手續(xù)。
5、審查合同雙方當(dāng)事人是否按合同約定簽字或蓋章。
合同審查一般交由律師審查是最好的，這樣可以最大限度的避免合同上的過失。而且律師還能夠指出合同的錯誤在哪。
合同審查意見書篇五
隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，合同作為市場經(jīng)濟(jì)的重要法律工具，其作用日益重要。然而，在合同簽訂前的審查環(huán)節(jié)中，合同審查意見書的發(fā)揮就顯得尤為關(guān)鍵。在參與了多個合同審查意見書的編寫與討論之后，我深刻體會到了這一工作的重要性以及對于提高合同質(zhì)量的作用。
第一段：了解合同審查意見書的基本要求
合同審查意見書是一份對于合同內(nèi)容的法律意見的陳述，它在合同審查過程中起到了指導(dǎo)和監(jiān)督的作用。在編寫合同審查意見書時，首先需要了解合同的基本要求，包括合同的形式、內(nèi)容以及相關(guān)的法律法規(guī)等。同時，還要對雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)、履約方式以及合同解決爭議的方式等進(jìn)行全面的了解，以便在審查過程中準(zhǔn)確把握重點(diǎn)。
第二段：認(rèn)真評估合同的風(fēng)險和問題
在審查合同過程中，我們需要認(rèn)真評估合同存在的潛在風(fēng)險和問題，以避免合同中的漏洞或者含糊不清之處。首先要從法律角度對合同進(jìn)行評估，確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。其次要考慮市場風(fēng)險和商業(yè)風(fēng)險，確保合同在市場經(jīng)濟(jì)條件下的有效性和可操作性。最后還要綜合權(quán)衡后果和利益，確保合同達(dá)到雙方當(dāng)事人的預(yù)期目標(biāo)。
第三段：及時溝通和協(xié)商解決問題
在審查合同過程中，我們需要及時與合同當(dāng)事人進(jìn)行溝通和協(xié)商，以解決合同中存在的問題。通過與合同當(dāng)事人的深入交流，可以清晰了解合同當(dāng)事人的意愿和要求，從而在合同審查意見書中準(zhǔn)確地體現(xiàn)出來。同時，通過溝通和協(xié)商，我們還可以補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，消除雙方之間的疑慮和不信任，確保合同的順利執(zhí)行。
第四段：積極參與合同談判和修訂
合同審查意見書的編寫并不僅僅是消極地指出問題和風(fēng)險，更重要的是積極參與合同談判和修訂。合同審查意見書是一份有建設(shè)性的意見和建議，它可以為雙方當(dāng)事人提供參考，促進(jìn)雙方之間的合作和協(xié)商。在合同談判和修訂過程中，我們應(yīng)主動地提出自己的見解和建議，以期通過合同的完善來達(dá)到更好的風(fēng)險控制和合同約束力。
第五段：總結(jié)合同審查意見書的意義和影響
合同審查意見書是一份重要的法律文書，它對于提高合同質(zhì)量和預(yù)防法律風(fēng)險具有重要作用。通過對合同的仔細(xì)審查和評估，可以發(fā)現(xiàn)合同中存在的問題和風(fēng)險，進(jìn)而及時采取措施進(jìn)行修訂和改進(jìn)。同時，合同審查意見書還能為雙方當(dāng)事人提供法律支持和保障，降低法律風(fēng)險和爭議的發(fā)生概率，保護(hù)合同當(dāng)事人的權(quán)益。
總結(jié)：合同審查意見書的編寫和討論是一項(xiàng)重要而復(fù)雜的工作，需要全面的法律知識和豐富的經(jīng)驗(yàn)。通過參與合同審查意見書的編寫和討論，我深刻體會到了這一工作的重要性和挑戰(zhàn)性，并逐漸提高了自己的專業(yè)水平和判斷能力。合同審查意見書不僅是保障合同質(zhì)量的有力工具，更是促進(jìn)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展和規(guī)范市場秩序的有效手段。因此，我們應(yīng)該始終保持對合同審查意見書的高度重視，不斷提升自己的專業(yè)能力和責(zé)任意識。
合同審查意見書篇六
合同審查意見書是在合同起草和簽訂過程中，由合同專業(yè)人員撰寫的一份審查報告。它主要針對合同的法律合規(guī)性、合同性質(zhì)、合同條款等方面進(jìn)行評估和建議，以保障合同的有效性和公平性。近期我有幸參與了一項(xiàng)合同審查意見書的撰寫工作，通過這個過程，我深刻認(rèn)識到合同審查的重要性，同時也有了一些心得體會。
首先，合同審查意見書需要全面細(xì)致地審查合同的條款。在撰寫合同審查意見書的過程中，我發(fā)現(xiàn)即使是簡單的合同，其中所涉及的內(nèi)部條款亦需仔細(xì)推敲。有時候一個看似無關(guān)緊要的條款，也可能對合同的履行產(chǎn)生重大影響。因此，對于每個條款，在審查意見書中都需要詳細(xì)地進(jìn)行說明和分析，同時提出相關(guān)建議。這樣的全面細(xì)致審查，能夠最大限度地減少合同履行過程中的糾紛和風(fēng)險，確保合同各方的權(quán)益得到保護(hù)。
其次，合同審查意見書需要結(jié)合實(shí)際情況和具體環(huán)境進(jìn)行評估。在審查合同時，我們不僅需要熟悉法律法規(guī)和相關(guān)法律解釋，還需要了解合同所涉及行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展趨勢。只有根據(jù)實(shí)際情況和行業(yè)環(huán)境進(jìn)行綜合評估，才能確保合同具有可操作性和可實(shí)施性。審查意見書中的建議也需要具備可行性和可操作性，以幫助各方在實(shí)際履約過程中進(jìn)行合理的決策和操作。
第三，合同審查意見書需要注重合同各方的平衡與公平。在審查合同時，我們要特別注意合同各方的權(quán)益平衡問題，并提出相應(yīng)的建議。如果合同中的條款存在明顯的權(quán)益傾斜，勢必導(dǎo)致合同各方關(guān)系緊張，難以維持長久的合作。因此，審查意見書中的建議應(yīng)當(dāng)具備公平性和平衡性，以確保合同各方的合法權(quán)益得到保護(hù)，并能夠在合同履約過程中實(shí)現(xiàn)各方的互惠互利。
第四，合同審查意見書需要時刻關(guān)注風(fēng)險和法律合規(guī)問題。在審查合同時，我們需要將風(fēng)險評估作為重要一環(huán)，并對合同中存在的可能風(fēng)險進(jìn)行分析和預(yù)估。對于風(fēng)險較高的條款，我們應(yīng)當(dāng)提出相應(yīng)的修改建議或添加風(fēng)險應(yīng)對措施。同時，合同審查意見書中還需要對合同的合法合規(guī)性進(jìn)行評估，確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，以避免因違規(guī)操作而引發(fā)的糾紛和法律風(fēng)險。
最后，合同審查意見書需要具備良好的溝通與協(xié)作能力。合同審查是一個團(tuán)隊(duì)工作，需要與各類專業(yè)人員和合同相關(guān)方進(jìn)行充分的溝通和協(xié)作。除了展現(xiàn)專業(yè)知識和能力外，更需要傾聽和尊重他人的意見，與各方共同商討并達(dá)成共識。在撰寫審查意見書時，我們要跳出自己的狹隘視野，站在合同雙方的角度思考問題，通過合作與協(xié)商解決合同中的爭議和矛盾。
通過這次合同審查意見書的撰寫工作，我深刻認(rèn)識到合同審查的重要性，以及如何更好地進(jìn)行合同審查。全面細(xì)致、結(jié)合實(shí)際、平衡公平、關(guān)注風(fēng)險、有效溝通與協(xié)作，是一份高質(zhì)量合同審查意見書的關(guān)鍵要素。只有在實(shí)踐中不斷摸索與提高，我們才能提供更加優(yōu)質(zhì)的合同審查服務(wù)，保障各方的權(quán)益，推動合同的公平有效履行。
合同審查意見書篇七
xx電器股份有限公司：
江蘇xx律師事務(wù)所為中華人民共和國司法行政機(jī)關(guān)依法批準(zhǔn)、合法設(shè)立的在中華人民共和國境內(nèi)具有從事法律服務(wù)資格的律師執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)。現(xiàn)本所應(yīng)貴司要求，指派本所律師就貴司與江蘇a科技公司和江蘇a電訊公司買賣合同貨款糾紛案的相關(guān)問題，出具本法律意見書。
1、江蘇a科技公司起訴貴司的《民事起訴狀》;。
2、江蘇a電訊公司起訴貴司的《民事起訴狀》;。
3、貴司出具的《關(guān)于我司與江蘇a公司貨款糾紛案的后續(xù)處理意見報告》;。
4、貴司出具的《a財務(wù)情況》;。
5、貴司向x通訊設(shè)備有限公司出具的質(zhì)保金《收據(jù)》;。
6、貴司向江蘇a科技公司出具的售后服務(wù)費(fèi)《收據(jù)》;。
7、江蘇a科技公司出具的增值稅發(fā)票。
8、雙方7月的對賬單。
1、《中華人民共和國民法通則》;。
2、《中華人民共和國合同法》;。
3、《中華人民共和國民事訴訟法》;。
4、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》。
5、《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》。
三、事由。
江蘇a科技公司、江蘇a電訊公司訴貴司的買賣合同糾紛案件，業(yè)經(jīng)南京市x區(qū)人民法院受理，目前仍在訴訟一審階段。
江蘇a科技公司訴稱：江蘇a科技公司一直向貴司供應(yīng)手機(jī)及配套產(chǎn)品，貴司尚欠自200x年x月至200x年x月22日期間的貨款99580元，且其已于200x年x月10日后停止供貨，貴司應(yīng)予歸還質(zhì)保金0元。綜上，貴司應(yīng)合計(jì)返還其119580元。
為證明以上事實(shí)，江蘇a科技公司提交了部分增值稅發(fā)票和一張售后服務(wù)費(fèi)《收據(jù)》作為證據(jù)。
江蘇a電訊公司訴稱：江蘇a電訊公司在與貴司的長期業(yè)務(wù)往來中于6月18日扣留其10000元作為質(zhì)保金。現(xiàn)雙方已于20終止了業(yè)務(wù)關(guān)系，貴司應(yīng)返還其質(zhì)保金10000元。
為證明以上事實(shí)，江蘇a電訊公司提交了貴司于206月18日向其出具的質(zhì)保金《收據(jù)》一張作為證據(jù)。
據(jù)貴司的《關(guān)于我司與江蘇a公司貨款糾紛案的后續(xù)處理意見報告》反映，法院目前初步合議認(rèn)為，貴司至今仍然無法將主合同提交法庭，不能證明雙方簽訂的為代銷合同還是購銷合同，由于貴司已認(rèn)同來往的增值稅專用發(fā)票且已合法抵扣。若雙方繼續(xù)無法提供主合同，可能會對貴司扣留的貨物進(jìn)行鑒定以明案情。
另查，據(jù)雙方對賬單顯示，貴司確有99580元貨款未與江蘇a科技公司結(jié)算;但根據(jù)貴司出具的《a財務(wù)情況》顯示，雙方對賬單確認(rèn)的未結(jié)算余額99580元中已包含質(zhì)保金20000元，且貴司仍占有庫存419臺手機(jī)，合同價為315140元。
目前，通過法院調(diào)解，a同意在不要求貴司返還庫存的前提下，以10萬元一次性解決貴司與其眾多關(guān)聯(lián)公司(還包括未進(jìn)入訴訟程序的百得公司)的所有貨款糾紛。
根據(jù)上訴事實(shí)，本所律師認(rèn)為，如果繼續(xù)訴訟，需要厘清以下問題：
首先，若是能夠找到主合同，且主合同中約定為代銷關(guān)系，則貴司與江蘇a科技公司對于庫存貨物的結(jié)算可以根據(jù)合同約定來解決;如果沒有約定，在代銷關(guān)系終止后，貴司作為受托人，應(yīng)將尚未售完的庫存貨物返還給委托人。
目前，本所律師并不知悉江蘇a科技公司舉證期限是否屆滿，若未屆滿，則不排除其仍有補(bǔ)充提交相關(guān)證據(jù)材料的可能，加之法院對舉證期限的要求并不嚴(yán)格，即當(dāng)前尚不能確定其最終會提交何種證據(jù)材料。
本所律師認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》規(guī)定，作為增值稅征稅范圍內(nèi)的銷售貨物，包括一般的銷售貨物、視同銷售貨物和混合銷售等幾種情況。所謂視同銷售貨物，是指x些行為雖然不同于有償轉(zhuǎn)讓貨物所有權(quán)的一般銷售，但基于保障財政收入，防止規(guī)避稅法以及保持經(jīng)濟(jì)鏈條的連續(xù)性和課稅的連續(xù)性等考慮，稅法仍將其視同為銷售貨物的行為，征收增值稅。其中，將貨物交付他人代銷也是視同銷售貨物的行為，同樣需要開具增值稅專用發(fā)票。
因此，增值稅發(fā)票也并不能排他性地證明合同性質(zhì)必然是購銷合同。需要結(jié)合其他因素綜合判斷合同性質(zhì)。
增值稅一般納稅人申請抵扣的防偽稅控系統(tǒng)開具的增值稅專用發(fā)票，必須自該專用發(fā)票開具之日起90日內(nèi)到稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證，否則不予抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。增值稅一般納稅人認(rèn)證通過的防偽稅控系統(tǒng)開具的增值稅專用發(fā)票，應(yīng)在認(rèn)證通過的當(dāng)月按照增值稅有關(guān)規(guī)定核算當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額并申報抵扣，否則不予抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。據(jù)此，買方接收增值稅發(fā)票或?qū)⒃鲋刀惏l(fā)票抵扣的行為并不能證明其已經(jīng)收到貨物。即使賣方有證據(jù)證明其已經(jīng)將增值稅發(fā)票交付給買方，也不能完整排他地證明賣方已經(jīng)將貨物交付于買方。通常在實(shí)踐中，法院會根據(jù)誠實(shí)信用原則并結(jié)合案件的其它證據(jù)和情況推定x種事實(shí)的存在。開具發(fā)票的一方當(dāng)事人以增值稅發(fā)票作為證據(jù)，如接受發(fā)票的一方當(dāng)事人已將發(fā)票予以入賬或者補(bǔ)正、抵扣，且對此行為又不能提出合理解釋的或舉出證據(jù)反駁的，則通常開票方所主張的合同關(guān)系的成立及履行事實(shí)可以得到確認(rèn)。因此，若屆時江蘇a科技公司間補(bǔ)交的相關(guān)證據(jù)能夠初步印證貴司與其存在購銷合同關(guān)系，結(jié)合貴司出具的《關(guān)于我司與江蘇a公司貨款糾紛案的后續(xù)處理意見報告》中關(guān)于法院目前傾向性意見的表述，則法院認(rèn)定為購銷合同的可能性較大。
再次，若雙方最終被認(rèn)定為存在購銷合同關(guān)系，則根據(jù)貴司出具的《a財務(wù)情況》顯示，江蘇a科技公司有權(quán)另行主張庫存的419臺貨的貨款，金額為315140元。當(dāng)然，其是否能夠完成舉證義務(wù)(包括訴訟時效的舉證義務(wù))，并不在本所律師能夠判斷和掌控的范圍。
最后，無論是被認(rèn)定為代銷關(guān)系還是購銷關(guān)系，江蘇a科技公司若能向法院補(bǔ)充提交年7月由貴司出具的《對賬單》原件，則對雙方尚未結(jié)算金額為99580元是確定的.至于貴司在《a財務(wù)情況》中陳述:雙方對賬單確認(rèn)的未結(jié)算余額99580元中已包含質(zhì)保金20000元，若要得到法院支持，貴司應(yīng)補(bǔ)充提交相關(guān)證據(jù)材料.若不能補(bǔ)充，則貴司可根據(jù)向江蘇a科技公司出具的款項(xiàng)為20000元的《收據(jù)》中收款事由為“售后服務(wù)費(fèi)”而非“質(zhì)保金”，結(jié)合交易習(xí)慣來作合理抗辯。
至于江蘇a電訊公司訴稱的返還1萬元質(zhì)保金的訴請，本所律師認(rèn)為，目前尚無證據(jù)表明江蘇a電訊公司與貴司發(fā)生合同關(guān)系的終止日期，也沒有證據(jù)表明在2008年6月22日后向我司主張過權(quán)利，不能以貴司與其關(guān)聯(lián)公司之間存在經(jīng)濟(jì)往來即認(rèn)定其訴訟時效的中斷，因此，建議以“超過一般訴訟時效”作為抗辯理由。
綜上，本所律師認(rèn)為，在找到主合同以前，建議以調(diào)解結(jié)案的姿態(tài)請求法院協(xié)調(diào)，若能按照貴司出具的《關(guān)于我司與江蘇a公司貨款糾紛案的后續(xù)處理意見報告》中陳述的調(diào)解方案談判(即對方同意在不要求貴司返還庫存的前提下，在10萬元以內(nèi)(注:具體數(shù)額請領(lǐng)導(dǎo)批示)一次性解決貴司與其眾多關(guān)聯(lián)公司(還包括未進(jìn)入訴訟程序的百德公司)的所有貨款糾紛)?？梢钥紤]接受!
提示：若對方(包括但不限于江蘇a科技公司、江蘇a電訊公司、百德公司)提出的一次性打包解決所有貨款糾紛，貴司能夠接受，則建議可由其他相關(guān)公司(包括江蘇a電訊公司、百德公司等)向貴司出具《債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書》，待債權(quán)集中于江蘇a科技公司名下后，由貴司與江蘇a科技公司通過協(xié)商一并解決。
四、聲明與承諾。
1、本法律意見書所載事實(shí)來源于本法律意見書出具之日前貴司的陳述和貴司提交的相關(guān)材料.貴司應(yīng)保證，已向本所律師提供了出具本法律意見書所必需的全部有關(guān)事實(shí)材料，并且提供的所需文件均真實(shí)、合法、有效、完整，并無任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，文件上所有的簽名、印鑒均為真實(shí)，所有的復(fù)印件或副本均與原件或正本完全一致。若在本法律意見書出具后，貴司發(fā)現(xiàn)新的證據(jù)材料或者案件有新情況發(fā)生，請及時與本所律師聯(lián)系，本所律師將根據(jù)新的證據(jù)材料和新的進(jìn)程重新制作《法律意見書》。
2、本法律意見書中對有關(guān)對賬單、財務(wù)報告、處理意見報告中這些內(nèi)容的引述，并不表明本所律師對該等內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性作出任何判斷或保證。
3、本法律意見書僅根據(jù)并依賴于本法律意見書出具之日公布并生效的相關(guān)法律、法規(guī)，并參照部門規(guī)章等本國的法律、法規(guī)、規(guī)章出具。本所不能保證在本法律意見書出具之后所公布生效的任何法律、法規(guī)、規(guī)章對本法律意見書不產(chǎn)生影響。
4、本所律師已經(jīng)嚴(yán)格履行了法定職責(zé)，遵循了勤勉、盡職、誠信的執(zhí)業(yè)原則，由于本意見書的出具涉及到對法官自由裁量權(quán)的評價，而法官依據(jù)自由裁量權(quán)最終作出何種判決并非律師所能掌控。對此，特提示貴司對本意見持審慎采信態(tài)度。
5、本文件僅應(yīng)貴司要求，供貴司參考，切勿外傳。
合同審查意見書篇八
送審人：________________。
送審時間：________________。
一、合同基本情況：
二、合同存在的主要問題：
四、其他：
以上意見，僅供參考。
________律師。
________律師事務(wù)所。
________年________月________日。
合同審查意見書篇九
應(yīng)屆畢業(yè)生合同范本網(wǎng)告訴大家怎樣審查合同
幾類常見合同的審查
(一)買賣合同
1、注意審查對合同項(xiàng)下標(biāo)的的描述，應(yīng)當(dāng)有品名、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(或總價)，
2、交貨條款：交貨時間、地點(diǎn)。
3、付款方式：應(yīng)注意審查付款條件。
4、驗(yàn)收：應(yīng)注意驗(yàn)收與付款的銜接問題。
5、運(yùn)輸條款：應(yīng)注意審查運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)、運(yùn)輸和交貨條款的銜接。
6、包裝：注意審查是否有特殊的包裝要求。
7、檢驗(yàn)條款：第4項(xiàng)所列明的驗(yàn)收條款是基于通信類產(chǎn)品、設(shè)備往往需要在安裝、調(diào)試后經(jīng)過試運(yùn)行方可確定產(chǎn)品或設(shè)備的可用性，因此在通信類產(chǎn)品和設(shè)備的買賣合同中與付款相掛鉤的往往有初驗(yàn)、終驗(yàn)等條款。而此處檢驗(yàn)條款是指《合同法》第157條、158條規(guī)定的情形，往往是到貨時的檢驗(yàn)，對此應(yīng)掌握《合同法》第157條、158條的規(guī)定。
8、安裝、調(diào)試、初驗(yàn)、試運(yùn)行和終驗(yàn)條款應(yīng)注意各個環(huán)節(jié)的銜接幾各環(huán)節(jié)的處理和對下一環(huán)節(jié)的影響。
9、培訓(xùn)條款：注意培訓(xùn)費(fèi)用、培訓(xùn)內(nèi)容的約定。
10、保修：注意保修期限的起始點(diǎn)和保修期內(nèi)故障的處理。
11、索賠和違約責(zé)任：有關(guān)違約責(zé)任及賠償并不一定僅出現(xiàn)在索賠和違約責(zé)任這一專章條款中，可能散見在各個條款中，因此在審查違約責(zé)任時應(yīng)注意前述各條款的內(nèi)容中是否存在出現(xiàn)違約的情形，如果在相關(guān)各方義務(wù)的條款(如保密條款)中沒有約定違約責(zé)任，則應(yīng)在違約責(zé)任專章中有所約定。對于違約責(zé)任部分，可以列一個帽子條款，將各種違約情形籠統(tǒng)的約定在一個條款中，如：任何乙方違反本合同中的承諾、保證及本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金并賠償守約方因此而遭受的損失。
12、爭議解決注意審查仲裁條款的效力問題。
13、不可抗力條款應(yīng)注意對不可抗力的界定是否和法律規(guī)定的一致。
對于買賣合同，應(yīng)當(dāng)掌握合同法關(guān)于分期付款買賣、適用買賣、憑樣品買賣的特殊規(guī)定，尤其是對合同解除方面的特殊規(guī)定，這與違約責(zé)任有密切關(guān)系。
(二)建設(shè)工程合同(工程類合同)
有些合同在工程概況條款中約定了合同總額，該數(shù)額是確定的，但在付款條款中又約定了經(jīng)審計(jì)后再付款，顯然，這樣的合同條款是相互矛盾的，因當(dāng)在合同總額中寫明是暫定數(shù)額，具體款項(xiàng)案審計(jì)結(jié)果確定。
2、工程類合同涉及大量的合同附件，要注意與合同的相關(guān)條款的一致性。
3、竣工驗(yàn)收條款和付款條款是緊密聯(lián)系的，因此要注意審查竣工驗(yàn)收條款。此外，竣工驗(yàn)收又關(guān)系到交付、保修期等。
4、注意違約責(zé)任的約定，特別要注意到工期延誤、因工程質(zhì)量問題造成無法驗(yàn)收時的違約責(zé)任等。
5、對于經(jīng)過招投標(biāo)程序的，還需要審查有關(guān)的招投標(biāo)文件與合同約定是否相符。
(三)租賃合同
1、注意《合同法》對租賃期限的特別規(guī)定(《合同法》第214、215條)，這是租賃合同審查的重點(diǎn)之一。
2、對于出租方對租賃標(biāo)的是否享有完整的權(quán)利。鑒于審查合同時缺乏相關(guān)的權(quán)利證明材料，因此可以要求出租方對于其享有對租賃標(biāo)的的完整權(quán)利作出承諾，并在違約責(zé)任條款中明確若出租方違反該承諾保證的.，視為出租方違約。出租方對租賃標(biāo)的物是否享有完整的權(quán)利，往往影響到合同的效力，因此在審查時應(yīng)當(dāng)特別注意。
3、租賃標(biāo)的的維護(hù)問題，《合同法》第220條規(guī)定，原則上是由出租人履行維修義務(wù)，但當(dāng)事人可以約定，因此在審查合同時應(yīng)注意是否由關(guān)于標(biāo)的物維修的特別約定，如沒有，在維修義務(wù)屬于出租方。
4、租賃合同中如有轉(zhuǎn)租條款的，應(yīng)審查是否明確轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租人同意。此外，應(yīng)根據(jù)情況提示轉(zhuǎn)租的法律后果，及承租人度于租賃標(biāo)的的毀損滅失仍應(yīng)向出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、一部分合同采用的名稱是《租賃合同》，但通讀合同全部條款后會發(fā)現(xiàn)，改合同實(shí)質(zhì)上是一個融資租賃合同，，合同法對融資租賃合同有專門的規(guī)定，因此熟悉這些規(guī)定才能對融資租賃合同進(jìn)行全面審查。同時，對融資租賃合同，通常宜采用買賣和租賃兩個合同分別進(jìn)行約定，因此應(yīng)注意兩份合同的呼應(yīng)一致。
6、違約責(zé)任方面，應(yīng)注意出租人遲延交付租賃標(biāo)的，交付的租賃標(biāo)的有瑕疵(包括權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵等方面)的違約責(zé)任，承租人遲延支付租金、違反合同約定使用租賃標(biāo)的、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改善租賃標(biāo)的等方面的違約責(zé)任。
(四)業(yè)務(wù)合作類合同
合同審查意見書篇十
建設(shè)方(甲方)審查方(乙方)
甲方委托乙方承擔(dān)工程施工圖審查，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：
1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》(建設(shè)部令第134號)、關(guān)于貫徹執(zhí)行《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》過程中有關(guān)細(xì)則的通知(穗建技[2005]317號)。
1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。
第二條本合同審查項(xiàng)目的基本情況：名稱、規(guī)模、投資及審查費(fèi)等見下表：
第三條甲方應(yīng)向乙方提交的有關(guān)資料及文件：
第四條乙方向甲方交付的審查資料文件：
第五條審查費(fèi)的支付詳見下表。
第六條雙方責(zé)任：6.1甲方責(zé)任：
6.1.1甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提
交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)，甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查。
甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限，乙方按合同第四條規(guī)定交付審查報告時間順延。
6.1.2在未簽合同前甲方已書面同意，乙方為甲方所做的各項(xiàng)施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作，應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)支付審查費(fèi)。
6.1.3甲方應(yīng)保護(hù)經(jīng)乙方審查的施工圖設(shè)計(jì)文件、資料、圖紙。未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的施工圖設(shè)計(jì)文件審查報告、資料、圖紙不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，甲方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。
6.2乙方責(zé)任：
6.2.1乙方應(yīng)按廣東省建設(shè)廳發(fā)布的《廣東省建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查暫行辦法》和廣州市建設(shè)委員會印發(fā)的《廣州市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查實(shí)施辦法》及國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程以及甲方提供的有關(guān)部門的審批文件、資料、圖紙進(jìn)行審查。按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的審查報告，并對審查的圖紙質(zhì)量負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。
6.2.2乙方按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向甲方交付審查報告。
6.2.3乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三方泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。
第七條違約責(zé)任
7.1在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始審查工作時，不退還甲方已付的定金;已開始審查工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時，按該階段審查費(fèi)的一半支付;超過一半時，按該階段審查費(fèi)的全部支付。
7.2.甲方應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向乙方支付審查費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。
7.3由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的審查資料文件的交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收審查費(fèi)的千分之二。
7.4合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還定金。
第八條其他
8.1由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
8.2本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當(dāng)事人同意由廣州仲裁委員會仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。
8.3份。報建設(shè)行政主管部門存一份。
8.4本合同經(jīng)雙方簽章后生效。
8.5本合同生效后，雙方認(rèn)為必要時，到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。
8.6本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報、傳真、會議紀(jì)要等資料，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
建設(shè)方(甲方)：審查方(乙方)：
年月日：
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印
推薦度：
點(diǎn)擊下載文檔
搜索文檔
合同審查意見書篇十一
南粵市東湖區(qū)人民檢察院審查逮捕案件意見書東檢捕審〔2013〕00號本院2013年2月23日收到南粵市公安局東湖分局東公刑提捕字(2013)226號提請批準(zhǔn)逮捕犯罪嫌疑人李剛、張小明、劉小嚴(yán)涉嫌敲詐勒索罪、張小明涉嫌故意傷害罪、劉建平涉嫌窩藏、包庇罪的文書及案卷材料、證據(jù)后，承辦人助理檢察員張小玲審閱了案卷，訊問了犯罪嫌疑人，核實(shí)了有關(guān)證據(jù)，現(xiàn)依法對本案審查完畢。
一、犯罪嫌疑人基本情況(一)犯罪嫌疑人張小明，曾用名：無，綽號：無，男，21歲，1992年11月5日出生，漢族，初中文化，無固定工作，住南粵市東湖區(qū)沿湖路123號。2013年1月23日被刑事拘留，現(xiàn)羈押在東湖區(qū)看守所。父親，張國成，母親李秀梅。-再沿湖路小學(xué);20-再南粵市第六中學(xué);至今在家沒固定工作，有時幫人打工。前科：208月因犯盜竊罪被東湖區(qū)法院判處有期徒刑一年，緩刑二年。(二)犯罪嫌疑人李剛，曾用名：無，綽號:無，男，24歲，1989年4月11日出生，漢族，初中文化，個體戶，住南粵市東湖區(qū)柳村路158-23號。2013年2月11日被刑事拘留，現(xiàn)羈押在南粵市監(jiān)管醫(yī)院家庭情況不詳;1995年-沿湖路小學(xué);-南粵市第六中學(xué);20至外出打工;20至今開士多店。嚴(yán)重疾?。?013年1月23日晚脾破裂，南粵市監(jiān)管醫(yī)院證明其不適合羈押。(三)犯罪嫌疑人劉小嚴(yán)，曾用名：無，綽號：無，男，1月15日出生(未成年)，漢族，初中文化，南粵市職業(yè)學(xué)校學(xué)生，住南粵市秀亭區(qū)楊樹村五組。2013年1月26日被刑事拘留，現(xiàn)羈押在東湖區(qū)看守所。父親劉建平，南粵市外機(jī)械修造廠工人;母親，李菊，在家務(wù)農(nóng);大哥劉忠嚴(yán)，外出打工。20-20在十四路小學(xué);年-年在南粵市第十一中學(xué);2011年9月至今在南粵市職業(yè)學(xué)校讀書。5月被學(xué)校處分留校察看一年。(四)犯罪嫌疑人劉建平，曾用名：無，綽號：無，男，45歲，1968年4月2日出生，漢族，初中文化，南粵市機(jī)械修造廠工人，住南粵市秀亭區(qū)楊樹村五組。2013年1月26日被刑事拘留，現(xiàn)羈押在東湖區(qū)看守所。妻子李菊，43歲，在家;大兒子劉忠嚴(yán)，19歲，外出打工;小兒子劉小嚴(yán)，16歲，在南粵市職業(yè)學(xué)校讀書。1975年至1982年讀書，1985年至今在南粵市機(jī)械修造廠當(dāng)工人。
二、發(fā)案、立案、破案經(jīng)過犯罪嫌疑人李剛、張小明、劉小嚴(yán)涉嫌敲詐勒索罪、張小明涉嫌故意傷害罪一案，由胡廣明、王大寶于2013年1月22日報案至公安機(jī)關(guān)，受理后經(jīng)審查，于2013年1月23日立案偵查，后分別于2013年1月22日、1月25日、2月11日抓獲犯罪嫌疑人張小明、劉小嚴(yán)、李剛，三人涉嫌犯罪的事實(shí)有被害人陳述、證人證言、犯罪嫌疑人供述、鑒定意見等證據(jù)證明，該案據(jù)此告破。犯罪嫌疑人劉建平涉嫌窩藏、包庇罪一案，由偵查員再偵查李剛、張小明、劉小嚴(yán)等人涉嫌敲詐勒索罪、故意傷害罪一案過程中，于2013年1月25日發(fā)現(xiàn)，經(jīng)審查，于2013年1月25日立案，犯罪嫌疑人對公安機(jī)關(guān)指控的案件事實(shí)供認(rèn)不諱，且有劉小嚴(yán)的供述等證據(jù)佐證，該案據(jù)此告破。三、對案件事實(shí)的認(rèn)定及證據(jù)(一)偵查機(jī)關(guān)認(rèn)定的案件事實(shí)2013年1月22日18時許，犯罪嫌疑人李剛發(fā)現(xiàn)其妻子張曉麗到南粵市恒豐賓館辦理入住手續(xù)后與一名男“網(wǎng)友”在一起，即打電話給朋友張小明，張小明叫上劉小嚴(yán)，一起趕到恒豐賓館門口。三人見面經(jīng)預(yù)謀后，一起闖入張曉麗入住的房間內(nèi)，對王大寶進(jìn)行毆打，經(jīng)鑒定，王大寶的傷情為輕微傷。李剛則提出王大寶拿出十萬元人民幣作為補(bǔ)償，后經(jīng)商談確定王大寶補(bǔ)償八萬元給李剛。李剛讓王大寶即打電話先籌三萬元現(xiàn)金，并強(qiáng)迫王大寶當(dāng)場寫下五萬元的欠條。
合同審查意見書篇十二
審查逮捕案件意見書，是檢察機(jī)關(guān)依法行使檢察權(quán)最重要的辦案文書之一。下面本站小編為大家整理了一些有關(guān)的內(nèi)容，供大家參考學(xué)習(xí)，希望對大家有所幫助。
×××(偵查機(jī)關(guān)名稱)：
你×××(偵查機(jī)關(guān)簡稱和文號)號提請批準(zhǔn)逮捕書移送的犯罪嫌疑人×××(姓名)涉嫌×××(案由)一案，本院經(jīng)審查認(rèn)為：
你×(偵查機(jī)關(guān)簡稱)提請批準(zhǔn)逮捕書未列明的犯罪嫌疑人……(寫明需要追捕的人的姓名、性別、出生年、月、日及年齡)，有證據(jù)證明有下列犯罪事實(shí)：……(圍繞犯罪構(gòu)成及情節(jié)寫明需要追捕的人實(shí)施的犯罪事實(shí)，之后寫明上述事實(shí)的主要證據(jù))。上列犯罪嫌疑人××x(姓名)的行為已觸犯刑法(全國人大會有關(guān)決定)第x條的規(guī)定，可能判處徒刑以上刑罰，有逮捕必要。依照《中華人民共和國刑事訴訟法》第六十條第一款的規(guī)定，應(yīng)立即依法逮捕。請你×(偵查機(jī)關(guān)簡稱)寫出提請批準(zhǔn)逮捕書，連同案卷材料、證據(jù)，一并移送本院審查批準(zhǔn)逮捕。
年月日
(院印)
應(yīng)當(dāng)逮捕犯罪嫌疑人意見書制作說明
一、本文書依據(jù)刑事訴訟法第六十條第一款和人民檢察院刑事訴訟規(guī)則第一百零三條的規(guī)定制作。為人民檢察院在辦理審查逮捕案件過程中，發(fā)現(xiàn)應(yīng)當(dāng)逮捕而偵查機(jī)關(guān)未提請批準(zhǔn)逮捕的犯罪嫌疑人，建議偵查機(jī)關(guān)提請批準(zhǔn)逮捕時使用。
二、本文書一式兩份，一份送達(dá)提請批準(zhǔn)逮捕的偵查機(jī)關(guān)，一份附卷。
南粵市東湖區(qū)人民檢察院
審查逮捕案件意見書
東檢捕審〔20xx〕00號
本院20xx年2月23日收到南粵市公安局東湖分局東公刑提捕字(20xx)226號提請批準(zhǔn)逮捕犯罪嫌疑人李剛、張小明、劉小嚴(yán)涉嫌敲詐勒索罪、張小明涉嫌故意傷害罪、劉建平涉嫌窩藏、包庇罪的文書及案卷材料、證據(jù)后，承辦人助理檢察員張小玲審閱了案卷，訊問了犯罪嫌疑人，核實(shí)了有關(guān)證據(jù)，現(xiàn)依法對本案審查完畢。
一、犯罪嫌疑人基本情況 (一)犯罪嫌疑人張小明，曾用名：無，綽號：無，男，21歲，1992年11月5日出生，漢族，初中文化，無固定工作，住南粵市東湖區(qū)沿湖路123號。20xx年1月23日被刑事拘留，現(xiàn)羈押在東湖區(qū)看守所。
父親，張國成，母親李秀梅。
二、發(fā)案、立案、破案經(jīng)過
犯罪嫌疑人李剛、張小明、劉小嚴(yán)涉嫌敲詐勒索罪、張小明涉嫌故意傷害罪一案，由胡廣明、王大寶于20xx年1月22日報案至公安機(jī)關(guān)，受理后經(jīng)審查，于20xx年1月23日立案偵查，后分別于20xx年1月22日、1月25日、2月11日抓獲犯罪嫌疑人張小明、劉小嚴(yán)、李剛，三人涉嫌犯罪的事實(shí)有被害人陳述、證人證言、犯罪嫌疑人供述、鑒定意見等證據(jù)證明，該案據(jù)此告破。
犯罪嫌疑人劉建平涉嫌窩藏、包庇罪一案，由偵查員再偵查李剛、張小明、劉小嚴(yán)等人涉嫌敲詐勒索罪、故意傷害罪一案過程中，于20xx年1月25日發(fā)現(xiàn)，經(jīng)審查，于20xx年1月25日立案，犯罪嫌疑人對公安機(jī)關(guān)指控的案件事實(shí)供認(rèn)不諱，且有劉小嚴(yán)的供述等證據(jù)佐證，該案據(jù)此告破。
三、對案件事實(shí)的認(rèn)定及證據(jù)
(一)偵查機(jī)關(guān)認(rèn)定的案件事實(shí)
明送三萬元到南粵市污水處理廠門口附近。經(jīng)商定，由犯罪嫌疑人李剛、張小明去取錢，犯罪嫌疑人劉小嚴(yán)在賓館看著王大寶。李剛、張小明到南粵市污水處理廠附近與胡廣明見面后，胡廣明將三萬元錢交給李剛。胡廣明給完錢后發(fā)現(xiàn)情況有異，即追上李剛、張小明并詢問王大寶的情況。李剛、張小明與胡廣明發(fā)生廝打，過程中張小明用刀將李剛刺傷，經(jīng)鑒定為重傷。犯罪嫌疑人張小明隨后逃跑，并給劉小嚴(yán)打電話讓其快跑。
犯罪嫌疑人劉小嚴(yán)跑回家后將事情發(fā)生情況告訴其父親劉建平，劉建平給了劉小嚴(yán)1000元現(xiàn)金，讓其出逃躲避。公安機(jī)關(guān)向劉建平詢問時，劉建平隱瞞事實(shí)真相。
(二)經(jīng)審查認(rèn)定的案件事實(shí)及證據(jù)
經(jīng)審查，上述事實(shí)有證據(jù)證明：
1、物證
未見所扣押物證的照片，相關(guān)程序性證據(jù)有：
從李剛處扣押五萬元欠條一張和人民幣三萬元;從張小明處扣押折疊刀一把(沾有血跡);從劉建平處扣押雷管49枚、導(dǎo)火索45米。
2、書證
(1)接受刑事案件登記表
證明案件發(fā)案、受案情況，見“發(fā)案、立案、破案經(jīng)過”。
(2)立案決定書
證明案件立案情況，見“發(fā)案、立案、破案經(jīng)過”。
(3)抓獲經(jīng)過、情況說明
20xx年1月22日8時開始，我隊(duì)民警根據(jù)市局統(tǒng)一部屬在滄河橋路設(shè)卡盤查，在9時30分左右，收到市局指揮中心指令，要求抓捕故意傷害案的犯罪嫌疑人，犯罪嫌疑人特征為20歲左右，男性，身高180cm左右，著淡黃色“t”恤衫，胸前印有很在的紅色“adidas”，可能帶有兇器。9時40分左右，我們在一輛被盤查的出租車內(nèi)發(fā)現(xiàn)符合上述特征的犯罪嫌疑人，民警將該男子叫下車準(zhǔn)備繼續(xù)盤問時，其主動交待自己叫張小明，有用刀傷人的犯罪事實(shí)，并將隨身攜帶的小刀交出，同時還供出同案犯劉小嚴(yán)的身份和住址。在審查張小明過程中，發(fā)現(xiàn)被傷害人李剛及另一人劉小嚴(yán)還涉嫌敲詐勒索和搶劫犯罪。1月25日在本市“逍遙網(wǎng)吧”劉小嚴(yán)抓獲歸案，同時抓獲窩藏、包庇的犯罪嫌疑人劉建平。
(4)拘留證、拘留
通知書
、延長拘留期限通知書
偵查活動違法：張小明的刑事拘留期間至20xx年2月
內(nèi)蒙古錫盟分院偵監(jiān)處完善審查逮捕意見書
新刑事訴訟法和人民檢察院刑事訴訟規(guī)則(試行)正式實(shí)施，其中修訂和新增的一系列規(guī)定，對偵查監(jiān)督工作提出了新任務(wù)、新要求。
為了準(zhǔn)確適用新刑事訴訟法和人民檢察院刑事訴訟規(guī)則(試行)，加強(qiáng)對逮捕案件的審查工作，規(guī)范辦案程序，切實(shí)提高案件質(zhì)量，錫盟分院進(jìn)一步完善了《審查逮捕案件意見書》的制作，將《審查逮捕案件意見書》的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和規(guī)范，要求各院今后辦理審查逮捕案件，要在《審查逮捕案件意見書》需要說明的事項(xiàng)中增加對排除非法證據(jù)、同步錄音錄像審查、執(zhí)法辦案風(fēng)險評估、聽取律師意見、捕前刑事和解等新增內(nèi)容的審查和分析說明，使之更符合新刑訴法的精神，保障我盟偵查監(jiān)督工作在新法實(shí)施后順利銜接。
合同審查意見書篇十三
海南a公司并x總經(jīng)理：
根據(jù)貴司提出的合同審查精神與要求，通過對貴司提供的《責(zé)任承包合同書》（草稿）進(jìn)行認(rèn)真的審查與分析后，現(xiàn)結(jié)合我國現(xiàn)行相關(guān)法律之規(guī)定，特提出如下審查意見。
一、關(guān)于前言部分。
修改建議：將前言部分修改為：為了充分調(diào)動企業(yè)員工的積極性，充分發(fā)揮資源整合優(yōu)勢，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，提高工作效率，甲方聘任乙方為該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并將該項(xiàng)目交由乙方進(jìn)行內(nèi)部承包。經(jīng)雙方平等協(xié)商，現(xiàn)就本次內(nèi)部承包的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵循誠實(shí)信用原則予以履行。
修改理由：目前，法院認(rèn)定承包屬于違法掛靠還是內(nèi)部承包合同比較難以掌握，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條的規(guī)定第一條：建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第（五）項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無效：
二、沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；前言部分語句不規(guī)范，涉嫌以內(nèi)部承包合同為名掛靠公司承包經(jīng)營的嫌疑。
二、關(guān)于合同名稱問題。
修改建議：將《責(zé)任承包合同書》修正為《項(xiàng)目工程內(nèi)部責(zé)任承包合同書》。
修改理由：承包合同一般分為企業(yè)外部承包合同和企業(yè)內(nèi)部承包合同，其中企業(yè)外部承包合同，也可稱企業(yè)承包經(jīng)營合同。前述合同名稱并無不妥，但是把《責(zé)任承包合同書》修正為《項(xiàng)目工程內(nèi)部責(zé)任承包合同書》更加具體規(guī)范。
三、關(guān)于合同條款問題。
縱觀整個合同，合同條款規(guī)定比較完備，體系比較完整，但是對于法律關(guān)系、工程管理和違約責(zé)任等條款規(guī)定得比較籠統(tǒng)，不利于具體操作，其他條款也存在加以修改的地方，另外，該合同對于糾紛解決方式也沒有規(guī)定，合同體系還需再完善?，F(xiàn)針對合同草稿具體條款的法律依據(jù)簡要提出如下修正意見：
1、第一條：法律關(guān)系。
修改建議：“合同的實(shí)施以及最終法律責(zé)任由甲方承擔(dān)”改為“合同的最終法律責(zé)任由甲方承擔(dān)?！痹趯こ虒?shí)施全過程承包管理后面加上“是建筑施工企業(yè)法定代表人在工程項(xiàng)目上的代表人，對工程項(xiàng)目施工負(fù)有全面管理的責(zé)任，對于簽訂承包合同后在施工過程中引起的法律后果應(yīng)由乙方承擔(dān)。
修改理由：根據(jù)建設(shè)部頒布的《建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)管理辦法》第2條規(guī)定：“項(xiàng)目經(jīng)理是指受企業(yè)法定代表人委托對工程項(xiàng)目施工過程全面負(fù)責(zé)的項(xiàng)目管理者，是建筑施工企業(yè)法定代表人在工程項(xiàng)目上的代表人?；谏鲜稣J(rèn)識，可以看出項(xiàng)目經(jīng)理是指具有相應(yīng)的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)并在某一建筑施工企業(yè)從事項(xiàng)目管理工作的人員。其是受企業(yè)法人代表委托從事項(xiàng)目管理工作的施工企業(yè)代表人。簽定承包合同后在施工過程中引起的法律后果應(yīng)由乙方承擔(dān)。
2、第二條：承包范圍及承包方式。
修改建議1：該條文修改為：乙方的責(zé)任承包范圍為甲方與建設(shè)方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及補(bǔ)充協(xié)議等文件的所有責(zé)、權(quán)、利。建議2：增加承包方式：第一、實(shí)行包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)、包違約責(zé)任、包項(xiàng)目盈虧的總承包方式。第二、按照固定比例上交管理費(fèi)，自主聘用人員，自籌資金，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
修改理由：該條款規(guī)定太簡單，也不全面。第三條：承包期間。
修改建議：修改承包合同的起止時間：“從該合同訂立之日起至雙方按本合同約定完成承包項(xiàng)目權(quán)利義務(wù)之日止。
修改建議：在第2款后面增加：“待工程結(jié)算完畢，多退少補(bǔ)。”第4款“乙方勞動收入”改為“勞動報酬收入”。
修改建議1：增加人員管理。甲方委派乙方為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目部。甲方有權(quán)對項(xiàng)目部的組成人員進(jìn)行監(jiān)督管理。工程施工人員全部由乙方自行招聘，工作人員的工資由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)保障工作人員工資及待遇的按時發(fā)放，不得拖欠。因拖欠工資造成的糾紛，由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)當(dāng)確保安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用專款專用，在財務(wù)管理中單獨(dú)列出安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)用清單備查。
5、原2、3項(xiàng)的內(nèi)容予以保留。
建議理由：【2004】《建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付管理暫行辦法》第9條規(guī)定：“工程總承包企業(yè)應(yīng)對勞務(wù)分包企業(yè)工資支付進(jìn)行監(jiān)督，督促其依法支付農(nóng)民工工資?！苯ㄔO(shè)部【2005年】89號《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定》的通知中第七條規(guī)定：“實(shí)行工程總承包的，總承包單位依法將建筑工程分包給其他單位的，總承包單位與分包單位應(yīng)當(dāng)在分包合同中明確安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用由總承包單位統(tǒng)一管理。安全防護(hù)、文明施工措施由分包單位實(shí)施的，由分包單位提出專項(xiàng)安全防護(hù)措施及施工方案，經(jīng)總承包單位批準(zhǔn)后及時支付所需費(fèi)用。”第十一條規(guī)定：“施工單位應(yīng)當(dāng)確保安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)?？顚Ｓ茫谪攧?wù)管理中單獨(dú)列出安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)用清單備查?！备鶕?jù)以上規(guī)定還有《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定將工程管理修正為承包管理，并細(xì)分成四大項(xiàng)進(jìn)行細(xì)致規(guī)定有利于降低合同風(fēng)險。第六條：安全質(zhì)量責(zé)任。
修改建議：將第1款“實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理終身責(zé)任制”修改為“實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制和質(zhì)量終身責(zé)任制”。在“承包人為本工程項(xiàng)目的安全、質(zhì)量第一責(zé)任人”后面增加：“乙方必須加強(qiáng)安全管理，確保安全施工，遵守安全生產(chǎn)規(guī)則，不得強(qiáng)令作業(yè)。本工程項(xiàng)目的質(zhì)量按照建設(shè)施工單位的質(zhì)量要求，經(jīng)質(zhì)檢單位驗(yàn)收合格為準(zhǔn)，”將“如發(fā)生重大安全、質(zhì)量事故將依法追究乙方法律責(zé)任并有其負(fù)責(zé)賠償因此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失”改為“施工過程中發(fā)生的安全、質(zhì)量事故全部由乙方負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。”
增加第2款為：甲方不定期對乙方進(jìn)行安全、質(zhì)量檢查。在檢查過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，同時接受并積極履行甲方提出的整改方案。
修改建議：該條款關(guān)于工程保險的強(qiáng)制性繳納符合《中華人民共和國建筑法》，本律師并無多大異議。建議增加一項(xiàng)：由乙方強(qiáng)制性購買“工程質(zhì)量保證險”。
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》和《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》規(guī)定制定的建設(shè)部、財政部建質(zhì)【2005】7號《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》的通知第十二條規(guī)定：建設(shè)工程實(shí)行工程總承包的，總承包單位與分包單位有關(guān)保證金的權(quán)利與義務(wù)的約定，參照本辦法中發(fā)包人與承包人相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)的約定執(zhí)行。該條款的規(guī)定并無不妥。第九條印件管理。
建議：將“印件”修正為“公章”。
修改建議：增加以下條款：
1、違反上述約定，導(dǎo)致甲方支付工作人員工資，甲方除有權(quán)向乙方追償外，同時乙方應(yīng)賠償甲方一倍的違約金。
2、在“工程安全及質(zhì)量責(zé)任按本合同第六條執(zhí)行”后面再增加“出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)當(dāng)積極賠償，如果沒有盡快賠償，甲方有權(quán)從乙方帳戶中直接扣除，并給付受害人。如果導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償，同時承擔(dān)違約金。
3、甲方積極支付應(yīng)當(dāng)支付給乙方的款項(xiàng)，但有權(quán)扣除管理費(fèi)以及各項(xiàng)稅費(fèi)。甲方延期支付，每延期一日，支付應(yīng)付款額萬分之二的滯納金。
4、雙方均應(yīng)誠實(shí)守信履行本協(xié)議，不得損害對方利益。如有損害，需賠償對方的損失，同時賠償損失數(shù)額一倍違約金。
修改建議：在本合同中增加“糾紛解決方式”條款。
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意選擇＿＿＿＿＿方式解決。
1、向合同簽訂地法院起訴。
2、向xxx仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
修改理由：糾紛解決方式雖然不是合同的必備條款，但是在合同中明確規(guī)定糾紛解決方式有利于雙方快速解決合同糾紛問題。十二條：其他條款修改建議：將第四款改為本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第2款修正為“本協(xié)議自雙方簽字蓋章時生效”，“本合同自行終止”。
修改理由：在實(shí)踐操作中，合同一般由雙方各執(zhí)一份即可，合同份數(shù)過多，不利于合同的保密。
以上意見，謹(jǐn)供參考!
海南昌宇律師事務(wù)所律師：李雅儒。
二0一0年五月二十六日。
合同審查意見書篇十四
20xx年，公司法律事務(wù)處圍繞公司“提振精神轉(zhuǎn)作風(fēng)，優(yōu)化升級保增長”的總體工作方針，認(rèn)真履行職責(zé)，全面開展各項(xiàng)法律事務(wù)，進(jìn)一步推進(jìn)公司全面風(fēng)險管理，較好地發(fā)揮了對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的服務(wù)和保障作用。
總結(jié)如下:一、全面風(fēng)險管理和體系建設(shè)工作有序推進(jìn)。
年集團(tuán)公司全面風(fēng)險管理體系建設(shè)工作將全面推動全面風(fēng)險管理與生產(chǎn)經(jīng)營管理的融合，推動風(fēng)險評估常態(tài)化，并檢查風(fēng)險管理工作成果。
按照集團(tuán)公司要求，公司積極推進(jìn)全面風(fēng)險管理系統(tǒng)建設(shè)，爭取早日實(shí)現(xiàn)上線運(yùn)行。
主要完成了以下幾項(xiàng)工作:穩(wěn)步推進(jìn)全面風(fēng)險管理機(jī)制的形成，完善全面風(fēng)險管理制度和體系建設(shè)。
2012年，公司按照中葛集團(tuán)辦251號文、中葛集團(tuán)辦223號文印發(fā)的《集團(tuán)公司全面風(fēng)險管理暫行辦法》及《實(shí)施細(xì)則》要求，制定了《水電公司全面風(fēng)險管理暫行辦法》和《風(fēng)險管理暫行辦法實(shí)施細(xì)則》。
確保全面風(fēng)險管理工作有制度保障，有章可循，有可執(zhí)行的操作辦法，逐步形成管理機(jī)制和體系建設(shè)，同時配團(tuán)公司做好公司全面風(fēng)險管理信息系統(tǒng)的建設(shè)，按要求開展相關(guān)風(fēng)險管理工作。
今年公司用將近兩個月的時間將公司機(jī)關(guān)十五個部門的流程數(shù)據(jù)，包括流程圖、風(fēng)險控制數(shù)據(jù)、風(fēng)險數(shù)據(jù)庫、控制文檔等信息上傳系統(tǒng)。
并按集團(tuán)要求，向公司總部機(jī)關(guān)各處室收集并上報了《公司年度風(fēng)險事件調(diào)查表》、《2012年度公司層面風(fēng)險識別調(diào)查表》等風(fēng)險評估和識別信息。
在總結(jié)全面風(fēng)險管理工作的基礎(chǔ)上，高質(zhì)量完成并及時報送了《公司全面風(fēng)險管理報告》。
5月份集團(tuán)公司組織了全面風(fēng)險管理與內(nèi)控理論和實(shí)務(wù)培訓(xùn)，公司分管領(lǐng)導(dǎo)和法律事務(wù)處負(fù)責(zé)人參加了培訓(xùn)。
此外，就系統(tǒng)建設(shè)管理員等角色管理配套、資料對接等都進(jìn)行了溝通，保持系統(tǒng)上下對接，信息更新。
全面風(fēng)險管理組織體系建設(shè)情況公司根據(jù)機(jī)構(gòu)與人事調(diào)整情況，確定法律事務(wù)處作為公司全面風(fēng)險管理職能部門，及時調(diào)整了公司全面風(fēng)險管理領(lǐng)導(dǎo)小組成員，小組辦公室設(shè)在法律事務(wù)處，有4人專、兼職負(fù)責(zé)全面風(fēng)險管理工作。
總部機(jī)關(guān)各職能管理部門按照規(guī)定都配置了風(fēng)險管理領(lǐng)導(dǎo)和兼職管理員，積極開展本部門的風(fēng)險管理相關(guān)工作。
同時按要求在各分公司、重點(diǎn)項(xiàng)目部均相應(yīng)配置兼職風(fēng)險管理領(lǐng)導(dǎo)和人員，風(fēng)險評估常態(tài)化工作公司嚴(yán)格按照集團(tuán)要求，開展風(fēng)險評估工作，包括公司職能部門層面風(fēng)險收集等，集中開展風(fēng)險信息集中收集和整理，對重大風(fēng)險與重點(diǎn)風(fēng)險領(lǐng)域進(jìn)行風(fēng)險評估，匯總風(fēng)險信息并及時向集團(tuán)反饋。
對于重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險、較普遍性風(fēng)險，及時予以總結(jié)、整理，發(fā)出警示，比如法律事務(wù)處利用公司召開在建工程項(xiàng)目管理工作會等大型會議平臺，將階段性研究整理形成的“主合同履約中應(yīng)注意的相關(guān)風(fēng)險”、分包合同簽訂模式及應(yīng)注意的問題等風(fēng)險整理、評估成果，在會議上交流學(xué)習(xí)，對工程項(xiàng)目管理中出現(xiàn)和暴露的重大風(fēng)險及時進(jìn)行廣泛警示宣傳，并匯編入會議交流材料供各單位工程管理人員借鑒。
在建工程項(xiàng)目風(fēng)險防范實(shí)施情況公司轉(zhuǎn)發(fā)了《集團(tuán)公司在建工程項(xiàng)目風(fēng)險防范指導(dǎo)意見》，用于指導(dǎo)公司在建工程項(xiàng)目風(fēng)險管理工作。
該指導(dǎo)意見基本涵蓋了工程項(xiàng)目各階段和環(huán)節(jié)的重要風(fēng)險，適合建筑施工子分公司實(shí)施。
為加強(qiáng)和推進(jìn)集團(tuán)指導(dǎo)意見在公司實(shí)施工作，公司在制定的《全面風(fēng)險管理暫行辦法實(shí)施細(xì)則》中作了專章規(guī)定，以保障指導(dǎo)意見的貫徹實(shí)施和發(fā)揮作用。
公司總部機(jī)關(guān)各工程項(xiàng)目監(jiān)管部門，在制定和修訂項(xiàng)目管理制度時，都注意貫徹落實(shí)指導(dǎo)意見。
公司法律事務(wù)處為使全面風(fēng)險管理工作滲透到工程項(xiàng)目，以項(xiàng)目管理為對象，防范工程項(xiàng)目失控風(fēng)險，研究制定了《水電公司工程項(xiàng)目失控風(fēng)險法律監(jiān)控辦法》，采取日常監(jiān)控加重點(diǎn)監(jiān)控措施，對項(xiàng)目從投標(biāo)簽約到在建管理、竣工收尾管理等各個階段進(jìn)行全過程監(jiān)控和重點(diǎn)監(jiān)控，通過開展各項(xiàng)法律監(jiān)控工作，跟蹤監(jiān)督重點(diǎn)項(xiàng)目和重大風(fēng)險，及時從法律角度提出規(guī)范項(xiàng)目管理和防范項(xiàng)目風(fēng)險的意見、建議及措施，幫助和協(xié)助分公司、項(xiàng)目部解決實(shí)際問題，防止項(xiàng)目發(fā)生管理混亂和失控的風(fēng)險。
工程管理處針對公司在建項(xiàng)目數(shù)量迅速增多、規(guī)模做大后因外協(xié)隊(duì)資源不足和自身管理人員緊缺、管控能力不足等因素，所用分包隊(duì)出現(xiàn)素質(zhì)實(shí)力差、不講誠信、扯皮鬧事增多、分包隊(duì)管理失控風(fēng)險凸顯的問題，制定了《工程項(xiàng)目勞務(wù)分包隊(duì)伍監(jiān)控管理規(guī)定》，從切實(shí)提高對分包隊(duì)的掌控力出發(fā)，對分包商的選擇、引進(jìn)和使用等環(huán)節(jié)進(jìn)一步作出了延伸規(guī)定和源頭把關(guān)責(zé)任，使這個重大風(fēng)險的防范增強(qiáng)了制度保障。
、風(fēng)險管理文化宣傳和培育。
通過例會討論、有關(guān)會議、合同評審等形式和途徑，加強(qiáng)風(fēng)險管理文化宣傳，增強(qiáng)各級人員的風(fēng)險管理知識和風(fēng)險意識教育，樹立“控制風(fēng)險就是創(chuàng)造效益”的觀念，逐步培育風(fēng)險管理文化。
二、法律審核把關(guān)更加嚴(yán)格，法律風(fēng)險防控進(jìn)一步加強(qiáng)、“三項(xiàng)法律審核”進(jìn)一步落實(shí)，審核把關(guān)更加嚴(yán)格。
根據(jù)上級關(guān)于企業(yè)經(jīng)濟(jì)合同、規(guī)章制度和重要決策的法律審核率全面實(shí)現(xiàn)100%的要求，公司進(jìn)一步加大落實(shí)力度，把相關(guān)業(yè)務(wù)管理流程化，逐步納入公司統(tǒng)一開發(fā)的管理平臺，利用現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)科技和信息管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)在線辦公，使經(jīng)濟(jì)合同、管理制度、重大決策的法律審核及其他一些涉法事項(xiàng)的辦理等主要日常管理性法律事務(wù)已基本實(shí)行系統(tǒng)辦公，在制度化的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)化、程序化、規(guī)范化。
從而大大減少和防止了以前基層單位在報審工作方面的隨意性，強(qiáng)化了監(jiān)控能力。
在合同審核工作中，法律事務(wù)處注意統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格要求，對每一份合同從合法性、嚴(yán)謹(jǐn)性、完備性、風(fēng)險性等方面進(jìn)行認(rèn)真審核，并加強(qiáng)內(nèi)部協(xié)作、把關(guān)及與相關(guān)部門的溝通，協(xié)商處理審核中發(fā)現(xiàn)的問題，較好地完成了大量日常法律審核工作。
截止目前，共審查承包、分包、標(biāo)前合作、材料委托采購、保險等各類合同、協(xié)議總計(jì)396份，其中承包136份、分包合同137份，分包策劃90份，其它合同協(xié)議32份。
在審查修改的同時，還提出了大量完善合同、加強(qiáng)風(fēng)險預(yù)控的法律意見和建議，積極從源頭上加強(qiáng)法律風(fēng)險防范工作。
、加強(qiáng)合同范本改進(jìn)，進(jìn)一步推進(jìn)合同標(biāo)準(zhǔn)化工作。
當(dāng)前公司合同管理在程序化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化及系統(tǒng)化上已取得較大進(jìn)展，使合同管理不斷得到強(qiáng)化。
在合同標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)上，集團(tuán)和公司已制發(fā)和推廣國內(nèi)國外使用的分包、采購、租賃、合作等系列合同范本，在規(guī)范合同、防范合同風(fēng)險等方面發(fā)揮重要作用。
根據(jù)經(jīng)營工作發(fā)展變化和使用中發(fā)現(xiàn)的.問題，需要不斷結(jié)合實(shí)際加以改進(jìn)。
我們在合同審核過程中適應(yīng)管理型項(xiàng)目等經(jīng)營需要，加強(qiáng)了勞務(wù)分包、委托采購等合同范本條款存在問題和不足的收集改進(jìn)工作，并參與上級部門制定統(tǒng)一標(biāo)前合作協(xié)議文本的研討和修改工作，目前已推廣使用集團(tuán)公司已形成的國際國內(nèi)四個標(biāo)前合作協(xié)議文本，使以前不夠統(tǒng)一、規(guī)范的標(biāo)前協(xié)議簽訂行為得到有效監(jiān)管，強(qiáng)化市場開發(fā)領(lǐng)域風(fēng)險防范。
、推廣運(yùn)用信息系統(tǒng)，進(jìn)一步規(guī)范法律事務(wù)管理。
公司法律事務(wù)管理信息系統(tǒng)已投入運(yùn)行。
由于公司同時開發(fā)運(yùn)行新的辦公oa系統(tǒng)，部分功能重合，集團(tuán)公司要求我們將法律事務(wù)管理信息系統(tǒng)融入到公司oa系統(tǒng)中運(yùn)行，部門就相關(guān)事宜與總辦及集團(tuán)信息中心做了聯(lián)系和溝通，技術(shù)上可以實(shí)現(xiàn)，但將導(dǎo)致系統(tǒng)更復(fù)雜，運(yùn)行故障也會增加，就相關(guān)情況向集團(tuán)法務(wù)部作了匯報。
當(dāng)前公司日常主要管理性法律事務(wù)已基本實(shí)行系統(tǒng)辦公，規(guī)范業(yè)務(wù)流程的同時提高了工作效率。
在按要求辦理好公司新辦公oa系統(tǒng)有關(guān)法律事務(wù)業(yè)務(wù)的同時，也按照集團(tuán)公司要求做好法律事務(wù)管理信息系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)等工作，確保資料及時更新和上報，以滿足工作需要。
三、加強(qiáng)糾紛防控和處理，切實(shí)維護(hù)企業(yè)權(quán)益、公司糾紛管理情況良好。
通過積極化解糾紛，做好案件防控，降低發(fā)案率。
公司法務(wù)部門按照糾紛報告和預(yù)防、處理制度要求，對各單位及項(xiàng)目部出現(xiàn)的爭議、糾紛苗頭加強(qiáng)監(jiān)控和指導(dǎo)，落實(shí)防范和處置措施，及時化解或妥善處理了多起糾紛隱患，把糾紛消滅在未然之時，防止釀成嚴(yán)重后果和發(fā)生過多訴訟案件，形成訟累，影響公司良好的經(jīng)營發(fā)展環(huán)境。
合同審查意見書篇十五
合同審查的技巧和方法
合同審查的著重點(diǎn)：合同的效力，合同的中止、終止、解除，違約責(zé)任和爭議解決條款
合同的效力問題
1、《合同法》第52條規(guī)定了合同無效的五種情形，即一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，損害國家利益的;惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益的;及違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。
因此，在審查合同時，應(yīng)認(rèn)真分析合同所涉及的法律關(guān)系，判斷是否存在導(dǎo)致合同被認(rèn)定為無效的情形，并認(rèn)真分析合同無效情況下產(chǎn)生的法律后果。
2、注意審查合同的主體。
主體的行為能力可以決定合同的效力。
對于特殊行業(yè)的主體，要審查其是否具有從事合同項(xiàng)下行為的資格，如果合同主體不具有法律、行政法規(guī)規(guī)定的資格的，可能導(dǎo)致合同無效，因此對主體的審查也是合同審查的重點(diǎn)。
3、對于無權(quán)代理、無權(quán)處分的主體簽訂的合同，應(yīng)當(dāng)在審查意見中明確可能導(dǎo)致合同被變更、被撤銷的法律后果。
4、注意合同是否附條件或附期限。
5、注意合同中是否存在無效的條款，包括無效的免責(zé)條款和無效的仲裁條款。
無效的免責(zé)條款即《合同法》第53條的規(guī)定：造成對方人身傷害的和因故意和重大過失造成對方財產(chǎn)損失的免責(zé)條款。
合同的履行和中止
1、《合同法》第62條明確規(guī)定了合同中部分條款約定不明、沒有約定的情形下的履行方法，因此對這部分條款需仔細(xì)審查，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價款或報酬、履行地點(diǎn)、履行期限、履行方式、履行費(fèi)用等條款。
2、《合同法》規(guī)定了雙務(wù)合同中的不安履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和同時履行抗辯權(quán)，因此在審查合同時，應(yīng)結(jié)合違約責(zé)任的約定注意審查雙方義務(wù)的履行順序問題。
合同的終止和解除
合同的終止和解除是兩個并不完全等同的法律概念，合同解除是合同終止的情形之一，合同審查時應(yīng)掌握合同法第六章關(guān)于合同的權(quán)利義務(wù)終止的相關(guān)規(guī)定。
1、合同的終止
合同終止是指合同權(quán)利義務(wù)的終止，其法律后果只發(fā)生一個向后的效力，即合同不再履行。
《合同法》第91條規(guī)定了合同終止的若干情況：債務(wù)已按照約定履行;合同解除;債務(wù)相互抵銷;債務(wù)人依法將標(biāo)的物體存;債權(quán)人免除債務(wù);債權(quán)債務(wù)同歸于一人;及，法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的其他情形。
根據(jù)上述91條最后一款的授權(quán)，許多合同文本都有專門條款約定合同終止的情況，但有些約定往往是對違約責(zé)任的重復(fù)，而違約的情形是可依據(jù)合同中關(guān)于違約責(zé)任的約定承擔(dān)責(zé)任，這種責(zé)任的承擔(dān)與合同終止的法律后果往往是不同的，因此，應(yīng)結(jié)合關(guān)于違約責(zé)任的約定分析對合同終止的約定是否屬于可以且必要的情形。
2、合同的解除
《合同法》的93條規(guī)定了當(dāng)事人雙方可以在合同中約定解除合同的條件，這些條件的設(shè)置往往與一方違約相聯(lián)系，這是在合同審查時需注意的問題。
《合同法》第94條規(guī)定了單方解除合同的情形，但應(yīng)當(dāng)注意這種解除權(quán)是一種單方任意解除權(quán)而非法定解除權(quán)，對該條的適用仍需當(dāng)事人的約定。
同時，這種解除需要提出解除的一方通知對方，且在通知到達(dá)對方時發(fā)生解除的效力。
這也是在合同審查時需要注意的問題之一。
特別是在一方遲延履行時，只有這種遲延達(dá)到根本違約的程度時，另一方才享有單方解除權(quán)，否則應(yīng)給予違約方合理期限令其履行合同義務(wù)而不能解除合同。
審查時還要注意的一個重要問題是是否約定了行使解除權(quán)的期限。
根據(jù)《合同法》第95條的規(guī)定，雙方可以約定行使解除權(quán)的期限，沒有約定的適用法律規(guī)定，法律也沒有規(guī)定的，則在對方催告后的合理期限內(nèi)必須行使，否則會導(dǎo)致該權(quán)利的喪失。
合同法分則許多條款都有關(guān)于法定解除的特別規(guī)定，如贈與合同、不定期租賃合同、承攬合同、委托合同、貨運(yùn)合同、保險合同等，這要求審查時掌握合同法分則對各類合同的具體規(guī)定。
合同解除的效力較合同終止更為復(fù)雜。
首先它產(chǎn)生一個向后的效力，即對將來發(fā)生的效力——未履行的終止履行;其次，對于合同解除的溯及力問題《合同法》并沒有做一刀切的規(guī)定，而是根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，可以要求恢復(fù)原裝(相互返還);最后，野火四最為重要的一點(diǎn)，多數(shù)合同在違約責(zé)任條款中會約定一方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，這種約定實(shí)際上是錯誤的，正確的表述是：解除權(quán)人有損失的，可要求違約方賠償損失。
可以約定該賠償金的計(jì)算方法(《合同法》第114條)。
合同的爭議解決條款
主要涉及仲裁條款的效力問題。
目前對于約定兩個仲裁機(jī)構(gòu)的已被認(rèn)定為有效的仲裁條款。
應(yīng)當(dāng)寫明仲裁機(jī)構(gòu)的名稱、仲裁事項(xiàng)。
對于訴訟的條款，應(yīng)注意選擇的法院是否有利。
幾類常見合同的審查
(一)買賣合同
1、注意審查對合同項(xiàng)下標(biāo)的的描述，應(yīng)當(dāng)有品名、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(或總價)。
2、交貨條款：交貨時間、地點(diǎn)。
3、付款方式：應(yīng)注意審查付款條件。
4、驗(yàn)收：應(yīng)注意驗(yàn)收與付款的銜接問題。
5、運(yùn)輸條款：應(yīng)注意審查運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)、運(yùn)輸和交貨條款的銜接。
6、包裝：注意審查是否有特殊的包裝要求。
7、檢驗(yàn)條款：第4項(xiàng)所列明的驗(yàn)收條款是基于通信類產(chǎn)品、設(shè)備往往需要在安裝、調(diào)試后經(jīng)過試運(yùn)行方可確定產(chǎn)品或設(shè)備的可用性，因此在通信類產(chǎn)品和設(shè)備的買賣合同中與付款相掛鉤的往往有初驗(yàn)、終驗(yàn)等條款。
而此處檢驗(yàn)條款是指《合同法》第157條、158條規(guī)定的情形，往往是到貨時的檢驗(yàn)，對此應(yīng)掌握《合同法》第157條、158條的規(guī)定。
8、安裝、調(diào)試、初驗(yàn)、試運(yùn)行和終驗(yàn)條款應(yīng)注意各個環(huán)節(jié)的銜接幾各環(huán)節(jié)的處理和對下一環(huán)節(jié)的影響。
9、培訓(xùn)條款：注意培訓(xùn)費(fèi)用、培訓(xùn)內(nèi)容的約定。
10、保修：注意保修期限的起始點(diǎn)和保修期內(nèi)故障的處理。
11、索賠和違約責(zé)任：有關(guān)違約責(zé)任及賠償并不一定僅出現(xiàn)在索賠和違約責(zé)任這一專章條款中，可能散見在各個條款中，因此在審查違約責(zé)任時應(yīng)注意前述各條款的內(nèi)容中是否存在出現(xiàn)違約的情形，如果在相關(guān)各方義務(wù)的條款(如保密條款)中沒有約定違約責(zé)任，則應(yīng)在違約責(zé)任專章中有所約定。
對于違約責(zé)任部分，可以列一個帽子條款，將各種違約情形籠統(tǒng)的約定在一個條款中，如：任何乙方違反本合同中的承諾、保證及本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金并賠償守約方因此而遭受的損失。
12、爭議解決注意審查仲裁條款的效力問題。
13、不可抗力條款應(yīng)注意對不可抗力的界定是否和法律規(guī)定的一致。
對于買賣合同，應(yīng)當(dāng)掌握合同法關(guān)于分期付款買賣、適用買賣、憑樣品買賣的特殊規(guī)定，尤其是對合同解除方面的特殊規(guī)定，這與違約責(zé)任有密切關(guān)系。
(二)建設(shè)工程合同(工程類合同)
1、這類合同特別要注意審查合同總額或稱工程總價和款項(xiàng)支付條款之間的聯(lián)系，別要注意是否有對工程款的審計(jì)的條款。
合同審查意見書篇十六
審查時應(yīng)注意以下幾方面的事項(xiàng)：
一、協(xié)議書部分：
1、內(nèi)容填寫是否齊全清楚；2、章印是否齊全清楚；3、合同總價款大小寫是否一致；4、對方開戶行帳號住所法定代表人委托代理人是否填寫正確；5、承包范圍界定是否清楚；6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否明確：合格、優(yōu)良等。
二、審查發(fā)包人資質(zhì)等級及履約信用：
根據(jù)我國法律規(guī)定，從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)必須取得相應(yīng)的資質(zhì)等級，承包人承包的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)依法批準(zhǔn)立項(xiàng)，違反規(guī)定將因項(xiàng)目不合法而導(dǎo)致所簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。對承包人的審查內(nèi)容主要包括：1、承包企業(yè)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照是否合法；2、承包企業(yè)是否取得相應(yīng)的資質(zhì)等級及經(jīng)營資格；3、審查承包企業(yè)招投標(biāo)手續(xù)是否符合法律規(guī)定等。
三、工期、質(zhì)量約定：
1、工期：（1）竣工日期有“驗(yàn)收合格之日”“交付使用之日”“申請驗(yàn)收之日”之說，應(yīng)當(dāng)在合同中明確注明，并約定開工、竣工應(yīng)辦理哪些手續(xù)、簽署哪些文件。（2）雙方當(dāng)事人對建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭議的按下列情形分別處理：建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收報告之日為竣工日期；建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
第一步 形式審查
(一)將合同文件本身分為三部分：
開頭(合同名稱、編號、雙方當(dāng)事人)
正文(第一條至最后一條)
簽署部分(即雙方簽字蓋章和簽署時間)
形式審查就是看一看一份合同是否具備這三部分，這三部分是否
完整，是否有前后矛盾的地方。常見的錯誤有：當(dāng)事人名稱不一致、不完全、錯誤或矛盾，合同名稱與實(shí)質(zhì)內(nèi)容不符、時間簽署前后不一樣，地址、法定代表人錯誤等。
(二)形式審查還要看是否附有對方營業(yè)執(zhí)照、其他證書、法定代表人身份證明書、委托書等相關(guān)材料。看相關(guān)文件之間內(nèi)容是否有矛盾之處。
第二步 實(shí)質(zhì)審查
主要是對合同正文的審查，這是合同最關(guān)鍵的內(nèi)容，包括：
一、合同條款是否完備、合法;
二、合同內(nèi)容是否公平，是否嚴(yán)重?fù)p害本單位利益;
1、雙方名稱或姓名和住所列明當(dāng)事人的全稱、地址、電話、開戶銀行及帳號。
2、標(biāo)的 動產(chǎn)應(yīng)標(biāo)明名稱、型號、規(guī)格、品種、等級、花色等;不易確定的無形財產(chǎn)、勞務(wù)、工作成果等描述要準(zhǔn)確、明白;不動產(chǎn)應(yīng)注明名稱和座落地點(diǎn)。
3、數(shù)量 數(shù)量要清楚、準(zhǔn)確，計(jì)量單位、方法和工具符合國家或者行業(yè)規(guī)定。
4、質(zhì)量 國家有強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，要明確標(biāo)準(zhǔn)代號全稱?？赡苡卸喾N適用標(biāo)準(zhǔn)的，要在合同中明確適用哪一種，并明確質(zhì)量檢驗(yàn)的方法、責(zé)任期限和條件、質(zhì)量異議期限和條件等。
5、價款或報酬 合同明確規(guī)定價款或報酬數(shù)額、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式和程序。
6、履約期限、地點(diǎn)或方式 履行期限要具體明確，地點(diǎn)應(yīng)冠以省、市、縣名稱，交付標(biāo)的物方式、勞務(wù)提供方式和結(jié)算方式應(yīng)具體、清楚。
7、違約責(zé)任 應(yīng)明確規(guī)定違約責(zé)任，賠償金數(shù)額或具體計(jì)算方法。
8、解決爭議的方法
選擇訴訟或者仲裁其中之一作為爭議解決方法，不要出現(xiàn)既由法院管轄又由仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也不要出現(xiàn)“由法院管轄或者仲裁機(jī)構(gòu)仲裁”的條款。約定通過訴訟解決的，還可以約定管轄法院;約定由仲裁機(jī)構(gòu)裁決的，應(yīng)寫明具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱。在選擇時盡選擇本地法院或仲裁委員會管轄，以便于更好地維護(hù)本單位利益。
9、合同生效條款 一般應(yīng)當(dāng)寫明：“合同自合同雙方(或者各方)法定代表人或者授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章(合同專用章)之日起生效”。如合同有固定期限的，還應(yīng)當(dāng)寫明：“本合同有效期自某年某月某日至某年某月某日止。對于法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)批準(zhǔn)或者登記后生效的，或者合同約定須經(jīng)公證等生效條件的，應(yīng)當(dāng)在合同中寫明并及時辦理相關(guān)手續(xù)。
10、清潔文本條款 合同中應(yīng)當(dāng)寫明：“本合同正文為清潔打印文本，如雙方對此合同有任何修改及補(bǔ)充均應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同正文中任何非打印的文字或者圖形，除非經(jīng)雙方確認(rèn)同意，不產(chǎn)生約束力?！痹诤炇疬^程中，應(yīng)注意：當(dāng)合同中有清潔文本條款時，合同中的所有條款文字與數(shù)字(簽署人簽字、時間簽署與蓋章除外)均應(yīng)當(dāng)事先打印完成，不得在合同簽字過程中出現(xiàn)合同正文里有手寫文字或者空白未填寫的情況存在。
[合同審查的注意事項(xiàng)]
合同審查意見書篇十七
公司領(lǐng)導(dǎo)：
我們對公司擬定的20xx年勞動合同初稿進(jìn)行了認(rèn)真的審查，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，提出如下法律意見：
一、關(guān)于公司20xx勞動合同初稿第十一條所述：乙方有下列情形之一，甲方可以要求乙方返還為其支付的社會保險費(fèi)用：
1、合同期內(nèi)員工有嚴(yán)重違反公司制度被公司開除的，乙方應(yīng)返回甲方為其支付的全額社會保險費(fèi)用，并按公司相關(guān)制度進(jìn)行處罰。
2、合同期內(nèi)提出辭職的，乙方應(yīng)返回甲方為其支付的全額社會保險費(fèi)用。
《中華人民共和國勞動法》第七十二條規(guī)定：用人單位和勞動者必須依法參加社會保險，繳納社會保險費(fèi)?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第十七條規(guī)定社會保險是勞動合同的必備條款。因此用人單位按規(guī)定為員工繳納社會保險費(fèi)，是對用人單位的強(qiáng)制性規(guī)定，以員工未滿合同期限辭職或被開除，而要求員工返還用人單位為其繳納的社會保險費(fèi)無法律依據(jù)。因此，建議此條款予以刪除。
二、關(guān)于公司20xx勞動合同初稿第十七條所述：乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同，同時乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金或相應(yīng)賠償：
2、嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;
3、嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;
5、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;6、被依法追究刑事責(zé)任的.。
本條款用人單位解除合同的情形符合法律規(guī)定，但當(dāng)員工出現(xiàn)解除的情形時，用人單位可以解除雙方簽訂的勞動合同，但不是員工出現(xiàn)上述解除合同情形導(dǎo)致合同解除都得承擔(dān)違約責(zé)任，《中華人民共和國勞動合同法》第二十二條、第二十三條、第二十五條對員工承擔(dān)違約責(zé)任僅限定在保密、培訓(xùn)、競業(yè)限制這些方面，除此之外不得對員工設(shè)定違約責(zé)任。其次，20xx公司勞動合同設(shè)定了用人單位可以解除勞動合同的情形，同樣在合同中應(yīng)該增加和明確員工可以解除合同的情形這一條款，這樣體現(xiàn)雙方權(quán)利和義務(wù)平等及合同的公正。根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第三十八條的規(guī)定，建議增加以下內(nèi)容：
甲方有下列情形之一的，乙方可以解除勞動合同：
(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的;
(二)未及時足額支付勞動報酬的;
(三)未依法為勞動者繳納社會保險費(fèi)的;
(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的;
(五)因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動合同無效的;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。
用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。
三、關(guān)于公司20xx勞動合同初稿第二十六條所述：
公司20xx勞動合同初稿約定員工原則上請假不超過3天，但在現(xiàn)實(shí)生活和工作中，由于種種因素員工請假超過3天的情況并不罕見，如果以3天假期為限，超過3天假期扣雙倍工資，有違常理。因此建議內(nèi)容調(diào)整為：、、員工因事請假，假期工資按考勤管理制度的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，每請假一天扣除一天工資。
四、關(guān)于20xx勞動合同初稿第二十三條所述：乙方參加甲方統(tǒng)一安排的培訓(xùn)應(yīng)與甲方簽定培訓(xùn)承諾函，參加培訓(xùn)一年內(nèi)不得離開公司，若違反此規(guī)定乙方應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付培訓(xùn)費(fèi)用雙倍的違約金。
根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第二十二條的規(guī)定，建議調(diào)整為：乙方參加甲方安排的培訓(xùn)應(yīng)與甲方簽定培訓(xùn)協(xié)議，在合同期限內(nèi)乙方不得離開公司，勞動者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。
五、關(guān)于20xx公司勞動合同初稿第九條所述甲方發(fā)放薪酬時間為每月8日，其中績效考核工資等變量工資在每月15日發(fā)放，如遇節(jié)假日或休息日，則推遲到最近的工作日支付。根據(jù)《工資支付暫行規(guī)定》(勞動部1994年12月6日)第七條規(guī)定，建議修正為：則提前在最近的工作日支付。
六、20xx公司勞動合同初稿多處出現(xiàn)“處罰”表述，處罰是一種行政行為，而勞動合同的締約雙方的資格是平等的，所以不能表述為處罰。建議表述為處理。
七、20xx公司勞動合同初稿中多處出現(xiàn)“按公司的相關(guān)制度”執(zhí)行，故公司的規(guī)章制度和考勤管理制度等制度的告知書應(yīng)作為合同的附件。
根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第四條的規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)將直接涉及勞動者切身利益的規(guī)章制度和重大事項(xiàng)決定公示，或者告知勞動者。如不履行上述告知程序，公司制定的規(guī)章制度對勞動者無法律約束力。故此建議規(guī)章制度、考勤制度等告知書須有勞動者簽字確認(rèn)作為勞動合同的附件。
以上意見，請予考慮。
法律事務(wù)部：xxx
審查人：企業(yè)法律顧問：xxx
法務(wù)專員：xxx
20xx年xx月xx日